ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31.05.2023 Справа № 914/298/23

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Експрес Груп, м. Львів

до відповідача: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів

про зобов`язання внести зміни до договору

Суддя Галамай О.З.

Секретар судового засідання Бараняк Н.Я.

За участю представників:

від позивача: Малярчук О.О. представник;

від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Експрес Груп до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про зобов`язання внести зміни до договору оренди нерухомого майна № Ф-8565-13 від 21.02.2013.

Хід розгляду справи відображено у відповідних ухвалах суду.

Від представника відповідача на адресу суду надійшли письмові пояснення, в яких зазначено, що позовна вимога про зобов`язання укласти угоду про внесення змін до договору є перебиранням повноважень орендодавця; відповідач не виявив безумовної згоди на внесення змін до договору; враховуючи відсутність правового врегулювання питання щодо укладення договорів датою, що вже минула, вважає відсутні підстави для задоволення позову. Крім того, ствердив, що враховуючи відсутність поданого позивачем попереднього розрахунку судових витрат разом із позовною заявою, така обставина є підставою для відмови у їх відшкодуванні.

17.05.2023 від позивача надійшла заява про зміну предмета позову. Заява мотивована необхідністю приведення у відповідність позовної заяви до вимог частини 9 статті 238 Господарського процесуального кодексу України. Тому позивач просив розглянути змінені позовні вимоги у наступній редакції:

1. Зобов`язати Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю Експрес Груп договір про внесення змін до договору оренди № Ф-8565-13 нерухомого майна від 21.02.2013 у наступній редакції:

Викласти пункт 1.1 Договору оренди № Ф-8565-13 нерухомого майна вiд 21.02.2013 року у наступній редакції:

"1.1. Орендодавець на умовах, визначених цим договором, зобов`язується передати, а ОРЕНДАР прийняти в строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення першого поверху, що позначене в технiчнiй документації під індексом 49, площею 20,4 кв.м, які розташовані в будівлі (під літ. "А-2") за адресою: м. Львів, вул. Володимира Великого, буд 5а (п`ять-а), далi - Об`єкт оренди, що знаходиться на балансі Львівського міського підприємства «Агенція ресурсів Львівської міської ради», надалі БАЛАНСОУТРИМУВАЧ i належить територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради (код платника податкiв згiдно ) на праві комунальної власності на підставі свідоцтва про право власності на будівлю, виданого відділом приватизації житла Франківської районної адміністрації Львівської міської ради 28.03.2008 року згідно рiшенням № 227, зареєстрованого державним реєстратором речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Поповичем О.С. 21.02.2013 р. за реєстраційним номером 1, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.02.2013 року, індексний номер 615.».

2. Даний договір про внесення змiн набирає чинності з 14 травня 2020 року та є невід`ємною частиною договору.».

До заяви позивач долучив проект договору про внесення змін з доказами його надсилання відповідачу.

У судовому засіданні 31.05.2023 представник позивача просив прийняти заяву про зміну предмета позову. Крім того, ствердив про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Відповідач явку повноважного представника у судове засідання не забезпечив, причини неявки суду не повідомив.

Розглянувши заяву позивача, суд встановив, що такий фактично доповнив предмет позову викладенням проекту договору про внесення змін до договору оренди.

Частиною 3 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі (частина 5 статті 46 Господарського процесуального кодексу України).

Розглянувши заяву про зміну предмета позову, суд вбачає підстави для її прийняття, оскільки така подана до закінчення підготовчого провадження та з доказами її надсилання відповідачу.

За приписами статті 185 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У зв`язку з вирішенням усіх питань, зазначених у частині другій статті 182 Господарського процесуального кодексу України, закінченням строку підготовчого засідання, суд оголошує про закриття підготовчого провадження та призначає розгляд справи по суті.

Керуючись статтями 46, 177, 183, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти заяву позивача про зміну предмета позову.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті в судовому засіданні 28.06.2023 о 10:00 год. Засідання відбудеться за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 10.

3. Сторонам справи забезпечити явку представників.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскаржується в порядку, визначеному розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Галамай О.З.