УХВАЛА

м. Київ

24.05.2023Справа № 910/13251/22

За позовомПриватного підприємства «Аудиторська фірма «Сінтез-баланс»
до Міністерства юстиції України
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачаТовариства з обмеженою відповідальністю «Кікбуд»
провизнання протиправним та скасування наказу

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаБутенко О.А.
від відповідачане з`явилися
від третьої особине з`явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне підприємство «Аудиторська фірма «Сінтез-баланс» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства юстиції України про визнання протиправним та скасування наказу №3359/5 від 22.09.2021 Міністерства юстиції України про задоволення скарги, яким було скасовано рішення від 12.02.2021 №56597186 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Н.В. про державну реєстрацію права власності позивача на об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул.. Бойчука, 17-Б, літера «Б» , загальною площею 973,6 кв.м

Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач зазначає, що недотримання відповідачем ст.37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», неналежне дослідження зазначених скаржником підстав для оскарження рішення №56597186 приватного нотаріуса Іващенко Н.В., безпідставне встановлення обставин відчуження об`єкта незавершеного будівництва згідно договору від 12.03.2003 №03/06-12, розгляд скарги на рішення суб`єкта державної реєстрації за відсутності порушення ним права скаржника та упереджений розгляд його скарги, і не врахування позиції позивача призвели до ухвалення протиправного наказу №3359/5, яким істотним чином порушуються права та інтереси позивача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.12.2022 відкрито провадження у справі №910/13251/22, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Кікбуд» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, підготовче засідання у справі призначено на 10.01.2023.

23.12.2022 від відповідача надійшов відзив на позов, в якому останній проти заявлених позовних вимог заперечив.

У судовому засіданні 10.01.2023 відзив на позов прийнято судом до розгляду, встановлено строк для подання позивачем відповіді на відзив до 26.01.2023 та оголошено перерву у підготовчому засіданні до 08.02.2023. Третій особі направлено повідомлення про оголошення перерви у підготовчому засіданні до 08.02.2023 в порядку ст.ст.120-121 Господарського процесуального кодексу України.

01.02.2023 від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій останній проти тверджень відповідача, викладених ним у відзиві на позов заперечив.

08.02.2023 від позивача надійшло клопотання про витребування доказів у Міністерства юстиції України та у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Наталії Володимирівни.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.02.2023 в порядку ст.81 Господарського процесуального кодексу України витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Н.В. копій всіх документів, що стосуються прийняття ним рішення №56597186 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: м.Київ, вул.Бойчука 17- Б, літера «Б» , загальною площею 973,6 кв.м та оголошено перерву у підготовчому засіданні до 06.03.2023.

20.02.2023 від відповідача надійшли заперечення на клопотання про витребування доказів у відповідача, оскільки реєстраційна справа не знаходиться на зберіганні у Міністерства юстиції України.

06.03.2023 від позивача надійшло клопотання щодо не взяття до уваги копії договору купівлі-продажу від 12.03.2023 №03/06-12, наданої відповідачем разом із відзивом на позовну заяву.

06.03.2023 від позивача надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи - відповіді Печерського УП ГУ НП у м. Києві від 26.02.2023 №52-аз/125/52/02-2023 на адвокатський запит адвоката позивача.

У підготовчому засіданні 06.03.2023 суд: задовольнив клопотання позивача та долучив докази до матеріалів справи; оголосив перерву у підготовчому засіданні до 05.04.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2023 повідомлено Товариство з обмеженою відповідальністю «Кікбуд» про оголошення перерви у підготовчому засіданні.

27.03.2023 від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Іващенко Н.В. надійшла заява щодо виконання вимог ухвали Господарського суду міста Києва від 08.02.2023 у справі №910/13251/22, в якій нотаріус повідомила про відсутність у неї оригіналів правовстановлюючих документів, поданих позивачем для державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: м.Київ, вул.Бойчука 17- Б, літера «Б».

05.04.2023 до початку підготовчого засідання від позивача надійшли клопотання про витребування доказів у Печерської районної у місті Києві державної адміністрації та у Товариства з обмеженою відповідальністю "Кікбуд"

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.04.2023 в порядку ст.81 Господарського процесуального кодексу України витребувано у Печерської районної у місті Києві державної адміністрації засвідчені належним чином документи реєстраційної справи 000, що стосуються прийняття приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Н.В. рішення №56597186 про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: м.Київ, вул.Бойчука 17-Б, літера «Б» , загальною площею 973,6 кв.м; витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Кікбуд" оригінал договору купівлі-продажу нежилого будинку від 12.03.2003 № 03/06-12; оголошено перерву у підготовчому засіданні до 03.05.2023.

25.04.2023 від Печерської районної у місті Києві державної адміністрації на електронну адресу суду надійшло повідомлення по справі.

01.05.2023 від Печерської районної у місті Києві державної адміністрації засобами поштового зв`язку повторно надійшло повідомлення по справі.

Третя особа витребуваних судом документів не надала.

У підготовчому засіданні 03.05.2023 оголошувалася перерва до 24.05.2023 про що повідомлено відповідача та третю особу ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.05.2023.

Відповідач та третя особа представників у підготовче засідання 24.05.2023 не направили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

У підготовчому засіданні 24.05.2023 суд відмовив у задоволенні клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, що надійшло до початку засідання, з огляду на необґрунтованість клопотання, а також долучив до матеріалів справи надані позивачем письмові пояснення по справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Позивач стверджує, що придбав у Відкритого акціонерного товариства «Київметробуд» нерухоме майно за договором купівлі-продажу нежилого будинку №03/06-12 від 12.06.2003, а надалі - 12.02.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Іващенко Н.В. №56597186 прийнято рішення про державну реєстрацію права власності позивача на об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Бойчука, 17-Б, літера «Б» , загальною площею 973,6 кв.м. Однак це рішення було скасовано спірним наказом відповідача.

В свою чергу, відповідач, заперечуючи проти позову, зазначає, що державний реєстратор Іващенко Н.В. при прийнятті вказаного рішення не встановила факту достовірності наданих позивачем документів для державної реєстрації, оскільки ні у Публічного акціонерного товариства «Київметробуд», ні в інших юридичних та фізичних осіб ніколи не перебувала у власності нежитлова будівля (Б) загальною площею 973,6 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Бойчука, 17-Б.

Враховуючи викладене та з огляду на предмет та підстави позову суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Акціонерне товариство «Київметробуд».

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

У порядку ч. 4 ст. 168 Господарського процесуального кодексу України, суд встановлює строк для подання пояснень третьою особою - 15 днів з дня отримання даної ухвали.

Розгляд клопотання позивача про виключення з числа доказів копії договору купівлі-продажу від 12.06.2003, яку надав відповідач надав з відзивом на позов, суд відкладає до наступного підготовчого засідання.

Керуючись ст. ст. 50, 168, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Залучити Акціонерне товариство «Київметробуд» (ідентифікаційний код01387432, 03065, місто Київ, вулиця Світлогірська, будинок 2/25) до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

2. Зобов`язати сторони невідкладно направити на адресу третьої особи копії заяв по суті справи, докази чого надати суду.

3. Відкласти підготовче засідання у справі на 12.07.23 о 10:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 (корпус Б).

4. Встановити строк для подання пояснень третьою особою - 15 днів з дня отримання даної ухвали.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова