СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

24.05.2023 м. Харків Справа № 922/2250/16

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Плахов О.В.,

за участю секретаря судового засідання Бєлкіної О.М.,

представників учасників провадження у справі про банкрутство:

ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" - Пінчук Ю.А. на підставі довіреності від 03.01.2023,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду, у режимі відеоконференції за допомогою програми Easycon, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал", м. Київ, (вх.№272Х/2) на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 (суддя Усатий В.О., постановлену в приміщенні Господарського суду Харківської області, повний текст якої складений 20.12.2021) за результатами розгляду заяви АТ "Єврогазбанк" (вх.№9834 від 16.04.2018) про визнання недійсними результатів другого повторного аукціону з продажу майна боржника від 05.04.2018 за лотами №8/2; 83, з урахуванням заяв про зміну предмету та підстав заяви

у справі №922/2250/16

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни",

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 задоволено частково заяву АТ "Єврогазбанк" від 16.04.2018 вх. 9834 (з урахуванням заяв про зміну предмету та підстав заяви) в частині лотів № 8/2; № 8/3; визнано недійсними результати другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "Оптово-роздрібний ринок Жуляни" за лотами № 8/2 та № 8/3, визначені згідно з повідомленням Товарної біржі "Вега" про результати другого повторного аукціону за вих. № 57 від 05.04.2018 , а саме:

- визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок Жуляни" та ТОВ "Міжнародний центр управління нерухомістю" від 19.04.2018, який зареєстрований за № 517 щодо продажу нежитлових приміщень з № 1 по № 7 (групи приміщень №1), №№ 1,2,3 (групи приміщень № 2), з № 1по № 7 (групи приміщень № 4) в літ Д, загальною площею 236,3 кв.м, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська,32, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 0;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між ТОВ "Оптово-роздрібний ринок Жуляни" та ТОВ "Міжнародний центр управління нерухомістю" від 19.04.2018, який зареєстрований за № 516 щодо продажу нежитлового будинку (літ Є) загальною площею 1165,10 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 32, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000; в іншій частині вимог заяви відмовлено.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" з ухвалою суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16 та прийняти нове рішення, яким відмовити в повному обсязі в задоволенні заяви АТ "Єврогазбанк" від 16.04.2018 вх. 9834 (з урахуванням заяв про зміну предмету та підстав заяви) в частині лотів №8/2; № 8/3.

Судом першої інстанції було встановлено, що відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна:

1. Право власності на об`єкт нерухомості нежитлові приміщення № 1 по № 7 (групи приміщень № 1), № 1,2,3 (групи приміщень № 2) з № 1 по № 7 (групи приміщень № 4) загальною площею 236,30 кв. м, розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, 32 літера Д зареєстровано за Міжнародною компанією з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю, яка не є резидентом України. Країна реєстрації Сполучене Королівство Великої Британії та Північної Ірландії, номер компанії у країні реєстрації 11350869.

Іпотека щодо зазначеного майна не зареєстрована.

2. Право власності на об`єкт нерухомості нежитлові приміщення площею 1165,10 кв. м, розташований за адресою: місто Кив, вулиця Молодогвардійська, 32, літера Є зареєстровано за Міжнародною компанією з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю, яка НЕ Є резидентом України. Країна реєстрації Сполучене Королівство Великобританії та Північної Ірландії, номер компанії у країні реєстрації 11350869.

Іпотека щодо зазначеного майна не зареєстрована.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.02.2022 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 23.03.2023 було, зокрема, розгляд справи відкладено на 24 травня 2023 року об 11:00год.; зупинено провадження з розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16 до отримання відомостей про вручення копії ухвали у даній справі Міжнародній компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю.

20.04.2023 від ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" на виконання ухвали Східного апеляційного господарського суду від 23.03.2023 надійшли: засвідчений переклад на англійську мову ухвали Східного апеляційного господарського суду від 23.03.2023 у справі №922/2250/16, апеляційної скарги, прохання про вручення за кордоном судових або позасудових документів, підтвердження про вручення судових документів; короткий виклад документа, що підлягає врученню, які для належного повідомлення Міжнародної компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю про розгляд скарги направлені судом до Центрального органу запитуваної Держави Сполученого Королівства Великої Британії та північної Ірландії - Royal Courts of Justice.

Однак, станом на 24.05.2023 відсутні відомості щодо повідомлення Міжнародної компанії з управління нерухомістю Товариства з обмеженою відповідальністю про розгляд скарги.

22.05.2023 від арбітражного керуючого Шапілова С.А. надійшло клопотання про відкладення розгляду скарги, посилаючись на неможливість взяти участь у судовому засіданні, навіть в режимі відеоконференції.

У судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду 24.05.2023, яке відбулось в режимі відеоконференції за допомогою програми Easycon, судовою колегією оголошено про поновлення провадження з розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16.

Представник ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" не заперечив щодо відкладення розгляду скарги з метою належного повідомлення власника майна - Міжнародної компанії з управління нерухомістю Товариства з обмеженою відповідальністю

Інші учасники провадження у справі про банкрутство своїм правом на участь у судовому засіданні не скористались.

Розглянувши клопотання арбітражного керуючого Шапілова С.А. про відкладення розгляду скарги, судова колегія доходить висновку про його задоволення, з огляду й на те, що відсутні відомості щодо повідомлення Міжнародної компанії з управління нерухомістю Товариства з обмеженою відповідальністю про розгляд скарги.

Оскільки станом на 24.05.2023 обставини, що стали підставою для зупинення провадження з розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16, не усунуті, враховуючи приписи статей 228, 229 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про необхідність зупинення провадження з розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16 до отримання відомостей про отримання або не вручення копії ухвали у даній справі Міжнародній компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 197, 120-121, 228-230, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16.

2. Розгляд справи відкласти на 20 вересня 2023 року об 11:00год.; засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №104.

3. Судове засідання, відкладене на "20" вересня 2023 об 11:00 годині, провести в режимі відеоконференції за допомогою програми Easycon.

4. У разі, якщо ця ухвала не буде вручена своєчасно, суд врахує це та розгляне справу в день наступного судового засідання - 18 жовтня 2023 року об 11:00год.; засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №104.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" у строк до 03.06.2023 надати до Східного апеляційного господарського суду належним чином (нотаріально) засвідчений переклад на англійську мову (прошитий, пронумерований та скріплений мокрою печаткою) наступних документів (у двох примірниках): ухвали Східного апеляційного господарського суду від 24.05.2023 у справі №922/2250/16; прохання про вручення за кордоном судових або позасудових документів; підтвердження про вручення судових документів; короткий виклад документа, що підлягає врученню.

6. Після отримання вказаних документів від кредиторів, для належного повідомлення Міжнародної компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю, направити їх до Центрального органу запитуваної Держави Сполученого Королівства Великої Британії та північної Ірландії - Royal Courts of Justice (Room E16, Strand, London WC2A 2LL), в особі The Senior Master (For the attention of the Foreign Process Section).

7. Міжнародній компанії з управління нерухомістю Товариству з обмеженою відповідальністю встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 10 днів, з урахуванням поштового перебігу, з дня вручення цієї ухвали.

8. Запропонувати Міжнародній компанії з управління нерухомістю Товариству з обмеженою відповідальністю реалізовувати свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, з використанням офіційної електронної пошти суду: та телекомунікаційної мережі "Електронний суд", а також взяти участь у судовому засіданні - в режимі відеоконференції.

9. Зупинити провадження з розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Стандарт Кепітал" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.12.2021 у справі №922/2250/16 до отримання відомостей про отримання або не вручення копії ухвали у даній справі Міжнародній компанії з управління нерухомістю Товариство з обмеженою відповідальністю.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями; порядок і строки оскарження ухвали передбачені статтями 286-289 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя О.В. Плахов