Справа № 909/26/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.05.2023 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т. В. , секретар судового засідання Масловський А. Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Керівника Коломийської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Коломийської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Підзембудкомунікації"

про стягнення заборгованості за договором оренди землі в сумі 77650 грн 36 коп., розірвання договору та повернення земельної ділянки

Представники сторін не з"явилися

встановив: керівник Коломийської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Коломийської міської ради звернувся в суд із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Підзембудкомунікації" про стягнення заборгованості за договором оренди землі в сумі 77650 грн 36 коп., розірвання договору оренди землі від 08.04.2010 та повернення земельної ділянки комунальної форми власності з кадастровим номером :30:001:0016 площею 100000 кв.м.

09.01.2023 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 01.02.2023, яке постановив відкласти на 01.03.2023.

01.03.2023 суд постановив продовжити підготовче провадження на 30 днів до 09.04.2023 та відкласти підготовче засідання у справі на 05.04.2023.

05.04.2023 суд постановив підготовче провадження закрити; розгляд справи по суті призначити на 03.05.2023, який відклав на 22.05.2023.

22.05.2023 сторони подали спільну заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі (від 22.05.2023 вх.№6020/23).

Відповідно до ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд, розглянувши подану заяву та умови викладені в мировій угоді дійшов висновку, що вказана угода укладена та підписана уповноваженими представниками сторін, умови мирової угоди стосуються лише прав та обов`язків позивача та відповідача, не суперечать закону, не порушують прав чи інтересів третіх осіб, за своїм змістом є такою, що може бути виконана відповідно до її положень, а тому у суду є всі підстави для її затвердження.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З огляду на вищевикладене, а також на те, що сторони уклали мирову угоду, якою визначили добровільний порядок виконання своїх зобов`язань і вона належить до затвердження господарським судом, то провадження у справі належить закрити.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (ч.4 ст.231 ГПК України).

Враховуючи те, що сторони в мировій угоді не визначили порядок відшкодування судового збору в сумі 7443 грн 00 коп., суд постановив судовий збір в сумі 3721 грн 50 коп. покласти на відповідача, судовий збір в сумі 3721 грн 50 коп. повернути з державного бюджету Івано-Франківській обласній прокуратурі, про що постановити ухвалу.

Керуючись статтями 192, 231, 232, 234, 253, 255, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Затвердити мирову угоду у справі № 909/26/23 за позовом Керівника Коломийської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Коломийської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Підзембудкомунікації" про стягнення заборгованості за договором оренди землі в сумі 77 650 грн 36 коп, розірвання договору та повернення земельної ділянки, в такій редакції:

МИРОВА УГОДА

м. Коломия 18.05.2023 року

Коломийська міська рада, , від імені якої, на підставі ст.12, 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та рішення Коломийської міської ради № 2753-44/2023 від 18.05.2023 року діє міський голова Станіславський Богдан Миколайович, з однієї Сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Підзембудкомунікації", , в особі директора Куценка Олександра Анатолійовича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, разом іменовані Сторони, в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Угода) з метою врегулювання спору у господарській справі №909/26/23, що перебуває в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області, за позовом Керівника Коломийської окружної прокуратури в інтересах Коломийської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Підзембудкомунікації" про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки.

Відповідно до умов цієї Угоди, Сторони домовились про таке:

1. Сторони підтверджують, що станом на момент укладення даної Угоди Товариство з обмеженою відповідальністю "Підзембудкомунікації", здійснило повне погашення заборгованості перед Коломийською міською радою за Договором оренди земельної ділянки від 08.04.2010р. в розмірі 77650,36 гривень.

2. Вирішення питання щодо повернення Коломийській окружній прокуратурі судового збору, в порядку ст. 129, 130 Господарського процесуального кодексу України, залишити на розсуд Господарського суду Івано-Франківської області.

3. Всі інші судові витрати, понесені Сторонами у зв`язку із розглядом справи №909/26/23, покладаються на Сторону, яка понесла такі витрати, та іншою Стороною не відшкодовуються.

4. Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області про затвердження мирової угоди внести зміни до Договору оренди землі від 08.04.2010 року шляхом укладення Додаткової угоди до нього, виклавши п. 5 та п. 9 Договору оренди землі в такій редакції:

"п. 5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 20 448 917 (двадцять мільйонів чотириста сорок вісім тисяч дев`ятсот сімнадцять) гривень 00 копійок та підлягає щорічній індексації";

"п.9 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 613 467 (шістсот тринадцять тисяч чотириста шістдесят сім) гривень 00 копійок в рік на рахунок ГІА 0009616, Код платежу 18010600, Одержувач ГУК в Ів.-Фр.об./ТГм.Коломия/18010600, Банк - Казначейство України (ел.адм.подат.), "

Доповнити Договір оренди землі пунктом 12.1:

"п.12.1 При зміні нормативної грошової оцінки земельної ділянки орендна плата перераховується автоматично та не потребує внесення додаткових змін до Договору оренди землі";

З метою виконання цього пункту Угоди та норм чинного земельного законодавства України ТОВ "Підзембудкомунікації" погоджується самостійно подати заяву до Коломийської міської ради про внесення змін до Договору оренди землі від 08.04.2010 долучивши до неї Витяг з нормативної грошової оцінки, Розрахунок орендної плати та проект Додаткової угоди про внесення змін до договору землі. ТОВ "Підзембудкомунікації" погоджується в тижневий термін після прийняття відповідного рішення міської ради підписати Додаткову угоду про внесення змін до Договору оренди землі щодо викладення пунктів 5 та 9 в новій редакції та доповненням пунктом 12.1.

Коломийська міська рада зобов`язується оперативно надати розрахунок орендної плати за запитом ТОВ "Підзембудкомунікації", невідкладно прийняти рішення за заявою Т ОВ "Підзембудкомунікації" про внесення змін до договору оренди землі та підписати Додаткову угоду до Договору оренди землі.

5. Сторони погодилися, що в місячний термін з моменту набрання чинності ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області про затвердження мирової угоди ТОВ "Підзембудкомунікації" зобов`язується звернутися до Коломийської міської ради з заявою про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки з кадастровим номером :30:001:0016, що перебуває в користуванні ТОВ "Підзембудкомунікації" (з метою визначення дійсної площі земельної ділянки, якою фактично користується ТОВ "Підзембудкомунікації" згідно з Договором оренди землі від 08.04.2010 року) та після прийняття відповідного рішення Коломийською міською радою в трьох денний термін звернутися до проектної організації для виготовлення вказаної технічної документації оплативши за власний рахунок виконання зазначених робіт.

Сторони погодили, що в двох тижневий термін, після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки, ТОВ "Підзембудкомунікації" зобов`язується звернутися до Коломийської міської ради з заявою про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки з кадастровим номером :30:001:0016 та в місячний термін з моменту прийняття міською радою відповідного рішення подати до Коломийської міської ради проект Додаткової угоди про внесення змін до Договору оренди землі від 08.04.2010 року в частині зміни площі земельної ділянки з кадастровим номером :30:001:0016, що перебуває в користуванні ТОВ "Підзембудкомунікації", в разі встановлення технічною документацією іншої площі ніж площа визначена в п. 2 укладеного Договору оренди землі.

Коломийська міська рада зобов`язується в терміни визначені земельним законодавством України приймати вищезазначені рішення та невідкладно підписати Додаткову угоду про внесення змін до Договору оренди землі в частині зміни площі земельної ділянки.

6. Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав та їх обмежень, а тому ТОВ "Підзембудкомунікації" погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.

7. Сторони погоджуються, що ТОВ "Підзембудкомунікації" зобов`язуються в термін до 01 грудня 2023 року розпочати будівництво сміттєсортувального комплексу на земельній ділянці з кадастровим номером :30:001:0016.

8. Сторони погодилися, що всі прийняті рішення Коломийської міської ради діють в частині, що не суперечить змісту даної Мирової угоди.

9. Коломийська міська рада зобов`язується сприяти в оформленні всіх необхідних для реалізації проектів будівництва сміттєсортувального комплексу та проекту дегазації дозвільних документів, в тому числі, але не обмежуючись, екологічних документів (паспортів місць видалення відходів, надання сміттєзвалищу статусу "полігону", висновку з оцінки впливу на довкілля для впровадження планової діяльності тощо), містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, проведенні необхідних громадських обговорень тощо в рамках наданих законом повноважень, при умові відповідності документації вимогам земельного, екологічного та іншого законодавства України.

10. Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження її судом.

11. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.

12. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.

13. Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.

14. Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

15. У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди, ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянки у комунальну власність.

16. Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду.

17. Реквізити та погодження Сторін:

Позивач Відповідач

Коломийська міська рада Товариство з обмеженою

відповідальністю

"Підзембудкомунікації"

місцезнаходження: 78203, місцезнаходження: 04073, м. Київ,

Івано-Франківська обл., м. Коломия, пр. С. Бандери, 13

пр. Грушевського,1

Код Код

Міський голова Станіславський Б.М. Директор ОСОБА_1 .

2. Закрити провадження у справі № 909/26/23 за позовом Керівника Коломийської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Коломийської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Підзембудкомунікації" про стягнення заборгованості за договором оренди землі в сумі 77 650 грн 36 коп, розірвання договору та повернення земельної ділянки.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Підзембудкомунікації", проспект Степана Бандери, буд. 13, м. Київ, 04073 (код 34186543) на користь Івано-Франківської обласної прокуратури, вул. Грюнвальдська, 11 м. Івано-Франківськ 76018 (код 03530483, (IBAN) UA0003924 в Державній казначейській службі України, м.Київ, МФО820172) 3721 (три тисячі сімсот двадцять одну) грн 50 коп. судового збору.

4. У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

5. Відповідно до ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження" та ч.2 ст. 193 ГПК України, ухвала є виконавчим документом та може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені Розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Набрання ухвалою законної сили 23.05.2023.

Строк пред`явлення ухвали до виконання з 24.05.2023 до 24.05.2026.

Суддя Т.В. Максимів