УХВАЛА

30.05.2023 м. Івано-ФранківськСправа № 909/988/22

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О. В.,

секретар судового засідання - за дорученням суду помічник судді Павлюк У.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Міністерства оборони України

до відповідача ПРИВАТНОГО ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ЖИТЛОБУД"

за участю Івано-Франківської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону

про зобов`язання вчинити дії, стягнення пені у розмірі 368 693 грн та штрафу у розмірі 806 517, 04 грн,

за участю:

прокурора Негрича Н. М.,

представника позивача Мазура Д. Г.,

представниці відповідача - Сліпенчук Н. А.,

установив таке.

Розглядається позов Міністерства оборони України до ПВКП "ЖИТЛОБУД" за участю Івано-Франківської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. на стороні відповідача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про:

- зобов`язання передати за актами приймання-передачі Міністерству оборони України у стані, визначеному розділом 2 договору, квартири № 1, 4, 7, 8, АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 та технічну документацію до них;

- зобов`язання відповідно до п. 5.3 договору за власний рахунок, спільно з уповноваженими представниками позивача вчинити дії, які направлені на оформлення права власності на квартири № 1, АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 за Державою Україна в особі Міністерства оборони України;

- стягнення за порушення строків виконання договору від 22.12.2021 №503/33/590/ПЖ пені у розмірі 368 693 грн та штрафу у розмірі 806 517, 04 грн.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що 22.12.2021 між Міністерством оборони України та ПВКП "ЖИТЛОБУД" укладено договір № 503/33/590/ПЖ на придбання житла на умовах пайової участі, а саме 15- ти квартир, загальною площею 709, 9 кв.м, в будинку АДРЕСА_15 . Позивач здійснив попередню оплату в сумі 3 456 503 грн, а відповідач листом від 08.04.2022 № 04-01 повідомив про введення будинку в експлуатацію та готовність квартир до передачі. Проте за результатами перевірки було виявлено, що відповідач у визначені договором строки не виконав зобов`язання в повному обсязі. Відповідач 09.08.2022 звернувся з листом до позивача з пропозицією щодо перегляду умов договору в частині зменшення кількості квартир. Не отримавши згоди позивача на зміну умов договору, відповідач декілька квартир продав.

Згідно з клопотанням про долучення доказів від 25.05.2023 (вх. №8116/23 від 30.05.2023) відповідач повідомив суд, що спірна квартира АДРЕСА_8 відчужена ОСОБА_3 . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.05.2023 вказане право власності на квартиру зареєстроване 11.01.2023 на підставі договору купівлі-продажу №60 від 11.01.2023.

Наведені обставини свідчать про те, що вирішення спору може вплинути на права і обов`язки ОСОБА_3 , оскільки вона набула право власності на спірну квартиру.

За приписами ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що зазначені квартири вказаній особі відчужив відповідач, ОСОБА_3 належить залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 42 ГПК України з метою з`ясування ідентифікаційних даних та місця проживання ОСОБА_3 належить витребувати у відповідача копію договору купівлі-продажу №60 від 11.01.2023, на підставі якого набуто право власності на спірну квартиру АДРЕСА_16 .

Згідно з ч. 5 ст. 50 ГПК України для забезпечення реалізації процесуальних прав третіх осіб належить зобов`язати позивача направити ОСОБА_3 копію позовної заяви та всіх долучених до неї документів.

Керуючись ст. 42, 50, 232-235 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_3 .

Витребувати у відповідача копію договору купівлі-продажу, на підставі якого ОСОБА_3 набула право власності на спірну квартиру АДРЕСА_16 .

Вказані документи направити суду та учасникам процесу протягом п`яти днів. Докази направлення цих документів учасникам процесу подати суду.

Позивачу направити ОСОБА_3 копію позовної заяви та всіх долучених до неї документів протягом десяти днів з дня отримання копії вказаного договору купівлі-продажу від відповідача, докази чого подати суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 30.05.2023.

Суддя О.В. Малєєва