ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

24 травня 2023 року м. ТернопільСправа № 921/224/23
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Руденка О.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "КОЛОС-2"

до відповідача Теребовлянської міської ради

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 21.12.2015 про поновлення договору оренди землі

за участі представників:

позивача : Безносик А.О. - адвокат (в режимі відеоконференції)

відповідача: Ярмусь В.Д. - адвокат

Суть справи: До Господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява ТОВ АП "КОЛОС-2" до Теребовлянської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 21.12.15р. про поновлення договору оренди землі.

Ухвалою від 04.04.2023 судом відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Позивачем подано клопотання №б/н (вх.№4469) від 23.05.2023 про зупинення провадження у справі до розгляду судовою палатою справ щодо земельних відносин та прав власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №906/1314/21. Представник відповідача при його вирішенні поклався на розсуд суду.

Розглянувши зазначене клопотання суд вважає за необхідне провадження у даній справі зупинити з наступних міркувань.

Як вбачається з матеріалів справи, в провадженні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду знаходиться справа № 906/1314/21 за позовом ФГ "ОЛГРИС" до Андрушківської сільської ради про визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування та визнання укладеною Додаткової угоди до договору оренди землі №94 від 05.03.2012 року, на той самий строк і на тих самих умовах.

Під час касаційного перегляду колегія суддів з`ясувала, що Верховний Суд у постанові від 21.12.2021 у cправі №910/10351/20 про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі на підставі частин першої-п`ятої статті 33 Закону України "Про оренду землі" дійшов висновку про те, що поновлення спірного договору оренди землі має здійснюватися на умовах, визначених таким договором, за правилами, чинними на момент його укладення, а саме відповідно до положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, чинній на час укладення спірного договору). Такого висновку Верховний Суд дійшов з огляду на положення розділу IX "Перехідні положення" Закону України "Про оренду землі".

З огляду на виконання функцій із забезпечення сталості та єдності судової практики, Верховний Суд дійшов висновку, що справа № 906/1314/21 підлягає передачі на розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно із частиною першою статті 302 ГПК України, оскільки колегія суддів вважає за необхідне відступити від висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 21.12.2021 у cправі №910/10351/20 щодо застосування положень розділу IX "Перехідні положення" Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою Верховного Суду від 22.03.2023 справу № 906/1314/21 передано на розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Ухвалою від 03.04.2023 зазначену справу прийнято до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Отже, висновок викладений у цій постанові фактично може бути застосований і у розглядуваній справі, оскільки спірні правовідносини у обох справах є подібними.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою палатою Верховного Суду.

Згідно з п. 11 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Відповідно до преамбули та статті 6 параграфу 1 Конвенції про захист прав та свобод людини, а також згідно з усталенню практикою Європейського суду з прав людини (рішення від 25.07.2002 у справі за заявою №48553/99 "Совтрансавто-Холдінг" проти України", рішення від 28.10.1999 у справі за заявою №28342/95 "Брумареску проти Румунії") принцип правової певності є основним елементом верховенства права.

Таким чином, з метою дотримання єдності судової практики, а також враховуючи, що висновок, наданий судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та прав власності Касаційного господарського суду у справі №906/1314/21, може вплинути на оцінку правомірності звернення позивача з позовом у даній справі, господарський суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у ній до закінчення перегляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №906/1314/21.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 227, 229, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №921/224/23 до закінчення перегляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №906/1314/21 за касаційною скаргою Андрушівської сільської ради на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 08.12.2022 та оприлюднення повного тексту постанови.

2. Зобов`язати учасників спору повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України з моменту її підписання та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255 ГПК України у строк та порядку, встановленому ст. 256, 257 ГПК України. Повний текст ухвали підписано 25.05.2023

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя О.В. Руденко