ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" травня 2023 р. м. Черкаси справа № 925/498/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Хелис Н.М., за участі представників: позивача: адвоката Гричаненка О.М., відповідача-1 адвоката Вороного О.Г., відповідача-2 не з`явився, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Черкаси справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд", Придніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) про визнання права власності на нерухоме майно та скасування арешту,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Шевченка, 352" звернувся в Господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" (далі -відповідач-1), Придніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (далі - відповідач-2), в якому просить суд:

- визнати за співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: Черкаська обл., Черкаський район, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 352 право спільної сумісної власності на нерухоме майно:

нежитлове приміщення (інженерний блок, В-1) загальною площею 50,4 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/2;

нежитлове приміщення (трансформаторна, Б-1) загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4;

нежитлове приміщення (прохідна, Д-1) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/3;

- зняти арешт, накладений постановою старшого державного виконавця Придніпровського відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Теліженко В.О. про арешт майна боржника серія та номер: 61790771 від 13.04.2020 року на наступне нерухоме майно:

нежитлове приміщення (інженерний блок, В-1) загальною площею 50,4 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/2;

нежитлове приміщення (трансформаторна, Б-1) загальною площею 44,8 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/4;

нежитлове приміщення (прохідна, Д-1) загальною площею 11,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, буд. 352/3;

відшкодувати судові витрати.

Ухвалами Господарського суду Черкаської області від 05.05.2021 року, 04.08.2021 року, 12.01.2022 року,14.02.2022 року,15.03.2022 року, 26.12.2022 року, 16.03.2023 року, 06.04.2023 року після усунення недоліків, прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 925/498/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання; зупинено провадження у справі № 925/498/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справах № 925/1536/19, № 925/1537/19; поновлено провадження у справі № 925/498/21, призначено підготовче засідання, яке в подальшому, з урахуванням Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022, Закону України № 2102-IX "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні", рекомендацій Ради суддів України 02.03.2022 року щодо роботи судів в умовах воєнного стану, відкладено на 30.05.2023 року.

30.05.2023 року позивач в особі представника подав заяву (вх. № 9022/23), в якій просив змінити предмет позову у справі та вважати позовними вимогами наступні:

скасувати державну реєстрацію прав за ТОВ «Черкасизалізобетонбуд» на нерухоме майно:

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, об`єкт нерухомого майна:нежитлове приміщення, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 352/4. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна трансформаторна, Б-1, Загальна площа (кв.м): 44.8 Номер запису про право власності: 15386822, Дата, час державної реєстранії: 08.07 2016 14:40:25. Державний реєстратор: Велика Олена Володимирівна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл. Підстава внесення запису:Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттямрозділу), індексний номер: 30450381 від 14.07.2016 10:26:23, Велика Олена Володимирівна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради. Черкаська обл.;

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:01, Об`єкт нерухомого майна:нежитлові приміщення, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, бульвар Шевченка, будинок 352/3, Складова частина об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення прохідної літ. Д- І. Загальна площа (кв.м). 11 5, номер запису про право власності 15374879, Дата, час державної реєстрації:08.07.2016 15:25:38, державний реєстратор: Носок Леся Миколаївна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 30440234 від 13.07 2016 16:47:38, Носок Леся Миколаївна, Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл.

Також представник позивача просив залучити до участі у справі відповідачів: державних реєстраторів Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Велику Олену Володимирівну та Носок Лесю Миколаївну.

Заява обґрунтована тим, що спір щодо майна вирішено та ТОВ "Черкасизалізобетонбуд" підтвердило право власності співвласників багатоквартирного будинку, що розташований за адресою Черкаська обл., Черкаський р-н , м Черкаси, бульвар Шевченка, 352 однак у зв`язку з наявністю в реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності за відповідачем-1 унеможливлює його виключення з реєстру шляхом укладення мирової угоди.

В підготовче засідання 30.05.2023 року відповідач-2 явку представника не забезпечив, належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, причини неявки не повідомив.

В підготовчому засіданні 30.05.2023 року представник позивача підтримав подану ним заяву, просив її задовольнити, представник відповідача-1 не заперечив проти прийняття заяви позивача.

Суд заслухавши думку представників позивача та відповідача-1, дослідивши заяву позивача про зміну предмету позову, вважав її обґрунтованою, також що підлягає прийняттю до провадження та підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 46 ГПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч.3 ст. 45 ГПК України, відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Відповідно до ч.1, 4 ст. 48 ГПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Відповідно до ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Згідно ч. 3 ст. 183 ГПК України у зв`язку із заміною неналежного відповідача, залученням співвідповідача такі особи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали. Якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

Суд враховуючи думку представників позивача та відповідача-1, у зв`язку із зміною предмета позову, необхідністю залучення до участі у справі співвідповідачів, вважає доцільним відкласти судове засідання.

Керуючись ст. ст. 45, 46, 48, 183, 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, ч. 1 ст.7 Закону України Про судовий збір господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву позивача (вх. № 9022/23 від 30.05.2023 року) прийняти до провадження та задовольнити.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 925/498/21 на 09 год. 30 хв. 22 червня 2023 року Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал № 220.

3 Залучити до участі у справі № 925/498/21 співвідповідачем (відповідачем 3) державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Велику Олену Володимирівну.

Залучити до участі у справі № 925/498/21 співвідповідачем (відповідачем 4) державного реєстратора Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Носок Лесю Миколаївну.

4. Позивачу встановити строк у п`ять днів з дня вручення даної ухвали для надіслання позовної заяви із доданими до неї матеріалами відповідачам-3,4 із урахуванням вимог ст.164 ГПК України, докази направлення надати суду.

5. Запропонувати відповідачам-3,4 у справі до наступного судового засідання через канцелярію суду надати відзиви на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України.

6. Явку у судове засідання учасників справи визнати обов`язковою.

7. Повідомити сторони, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом або дистанційними засобами зв`язку до 22.06.2023 року.

8. Роз`яснити позивачу та відповідачам про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Суддя В.М. Грачов