ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" травня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1443/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.,

при розгляді справи за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс "Уютний" (65031, Одеська обл., м.Одеса, вул. Михайла Грушевського, буд.39/1, корпус 4)

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Управдом" (65114, Одеська обл., місто Одеса, Люстдорфська дорога, буд. 140/1, прим. 510)

2. Приватного підприємства "Перспектива-Ріелтор" (50074, Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, проспект Миру, буд. 33)

про визнання недійсними договору, додаткової угоди, свідоцтв про право власності та скасування державної реєстрації права

ВСТАНОВИВ:

07.04.2023 Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку "Житловий комплекс "Уютний" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управдом" та Приватного підприємства "Перспектива-Ріелтор", в якій просить суд:

- визнати недійсним Договір № ПВ-07/У про пайову участь в будівництві об`єкта нерухомого майна від третього березня 2008 року та Додаткову угоду від 01 лютого 2010 року до Договору № ПВ-07/У про пайову участь в будівництві об`єкта нерухомого майна від 03 березня 2008 року, укладені між Приватним Підприємством Перспектива-Ріелтор та Товариством з обмеженою відповідальністю Управдом;

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності САЕ № 668199, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.05.2012 року Товариству з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 503 загальною площею 413,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 3, реєстраційний номер 36835067 від 07.06.2012 році (номер запису 3793 в книзі 110 неж-121);

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності САЕ № 668207, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.05.2012 року Товариству з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 508 загальною площею 425,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 4, реєстраційний номер 36838852, номер запису 3794 в книзі: 110 неж-124;

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності САЕ № 668200, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.05.2012 року Товариству з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 512 загальною площею 415,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 5, реєстраційний номер 36834949 від 07.06.2012 році (номер запису 3459 в книзі 110 неж-121);

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 503 загальною площею 413,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 3, реєстраційний номер 36835067 від 07.06.2012 році (номер запису 3793 в книзі 110 неж-121).

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Управдом нежитлове приміщення № 508 загальною площею 425,1 кв.м., розташоване за адресою: м, Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 4, реєстраційний номер 36838852, номер запису 3794 в книзі: 110неж-121.

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Управдом нежитлове приміщення № 512 загальною площею 415,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 5, реєстраційний номер 36834949 від 07.06.2012 році (номер запису 3459 в книзі 110 неж-121).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.04.2023 було відкрито провадження у справі №916/1443/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "24" травня 2023 р. об 11:00.

В судове засідання 24.05.2023 з`явився позивач та відповідач-1. Відповідач-2 до суду не з`явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений шляхом направлення ухвали суду на юридичну адресу останнього, втім, до суду поштове повідомлення не повернулося.

У судовому засіданні представник позивача заявив усне клопотання про надання часу для підготовки та надання суду мирової угоди, затвердженої сторонами, та просив відкласти розгляд справи на три тижні.

Протокольною ухвалою від 24.05.2023, враховуючи клопотання позивача та відсутність відомостей щодо отримання ухвали суду про відкриття провадження у справі відповідачем-2, судом було відкладено підготовче засідання при розгляді справи на "14" червня 2023 року об 11:00.

Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що позивача та відповідача-1 про відкладення підготовчого засідання при розгляді справи повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити відповідача-2 про розгляд справи №916/1443/23 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст. 120, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Приватне підприємство "Перспектива-Ріелтор" про відкладення підготовчого засідання при розгляді справи №916/1443/23 на "14" червня 2023 р. об 11:00.

2. Повідомити сторін про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

3. Копію ухвали направити:

- Приватному підприємству "Перспектива-Ріелтор" на адресу: 50074, Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, проспект Миру, буд. 33.

4. Визнати явку сторін в судове засідання необов`язковою.

5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 24.05.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська