ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" травня 2023 р. Справа № 924/981/22

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., при секретарі судового засідання Потербі О.О., розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , м. Хмельницький

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

ОСОБА_2 , м. Хмельницький

ОСОБА_3 , м. Хмельницький

ОСОБА_4 , м. Хмельницький

ОСОБА_5 , м. Хмельницький

до 1) Приватного акціонерного товариства Виробнича компанія "ЕРА", м. Хмельницький

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "ЕРА", м. Хмельницький

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькжитлобуд-1", м. Хмельницький

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Аліни Анатоліївни, м. Хмельницький

про:

визнання недійними рішень, оформлених протоколами загальних зборів акціонерів Приватного акціонерного товариства Виробнича компанія "Ера" № 1 від 06.03.2021 року;

визнання недійсним Договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом нежитлового приміщення від 16.03.2021 року, укладеного між Приватним акціонерним товариством Виробнича компанія "Ера" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "Ера", посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Аліною Анатоліївною та зареєстрований в реєстрі за № 1531;

скасування рішення приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Аліни Анатоліївни № 57102446 від 16.03.2021 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "Ера" на об`єкт нерухомого майна: незавершене будівництво, складські приміщення, виробнича база, готовністю 98 %, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 , Ткач Я.С. згідно свідоцтва

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: Ткачук Б.М. згідно ордеру

від відповідача-3: не з`явився

від третіх осіб: не з`явились

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа №924/981/22 за позовом ОСОБА_1 за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , до 1) Приватного акціонерного товариства Виробнича компанія "ЕРА", 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "ЕРА", 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькжитлобуд-1", за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Аліни Анатоліївни, про: визнання недійними рішень, оформлених протоколами загальних зборів акціонерів Приватного акціонерного товариства Виробнича компанія "Ера" № 1 від 06.03.2021 року; визнання недійсним Договору купівлі-продажу незавершеного будівництвом нежитлового приміщення від 16.03.2021 року, укладеного між Приватним акціонерним товариством Виробнича компанія "Ера" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "Ера", посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Аліною Анатоліївною та зареєстрований в реєстрі за № 1531; скасування рішення приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Аліни Анатоліївни № 57102446 від 16.03.2021 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "Ера" на об`єкт нерухомого майна: незавершене будівництво, складські приміщення, виробнича база, готовністю 98 %, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 12.04.2023 року, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксаною Михайлівною та зареєстрований в реєстрі за № 1152; скасування рішення приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксани Михайлівни № 67172652 від 12.04.2023 року про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Хмельницькжитлобуд-1" на об`єкт нерухомого майна: незавершене будівництво, складські приміщення, виробнича база, готовністю 98%, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Від позивача 15.05.2023р. надійшло клопотання про витребування у приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксани Михайлівни (вул. Соборна, 44/1, м. Хмельницький, тел. НОМЕР_1 ) належно засвідчену копію договору купівлі-продажу від 12.04.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксаною Михайлівною та зареєстрованого в реєстрі за № 1152, щодо об`єкта нерухомого майна: незавершене будівництво, складські приміщення, виробнича база, готовністю 98 %, розташованого за адресою: вул. Трудова, 6/2, м. Хмельницький, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Як зазначив позивач, вказані докази підтвердять факт укладання між ТОВ «ВК «Ера» та ТОВ «Хмельницькжитлобуд-1» оспорюваного в межах справи № 924/981/22 Договору купівлі-продажу об`єкта, що належав акціонерному товариству, акціонером якого є позивач. Вказаний документ наявний саме у приватного нотаріуса Семенюк О.М., оскільки на підставі нього проводилась державна реєстрація права власності ТОВ «Хмельницькжитлобуд-1» на об`єкт нерухомого майна, що є предметом оспорюваного правочину. Зазначив, що на адресу приватного нотаріуса ХМНО Семенюк ОМ. був скерований адвокатський запит за вих. № 03/05-23 від 02.05.2023 року, усупереч вимогам Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» станом на даний час жодної відповіді на цей адвокатський запит немає.

Також від позивача 15.05.2023р. надійшло клопотання про витребування у відповідача-3 (Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькжитлобуд-1", ) належно засвідчену копію договору купівлі-продажу від 12.04.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксаною Михайлівною та зареєстрованого в реєстрі за № 1152, щодо об`єкта нерухомого майна: незавершене будівництво, складські приміщення, виробнича база, готовністю 98 %, розташованого за адресою: вул. Трудова, 6/2, м. Хмельницький, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Як зазначив позивач, вказаний доказ підтвердять факт укладання між ТОВ «ВК «Ера» та ТОВ «Хмельницькжитлобуд-1» оспорюваного в межах справи № 924/981/22 Договору купівлі-продажу об`єкта, що належав акціонерному товариству, акціонером якого є позивач. Вказаний документи наявний саме у ТОВ «Хмельницькжитлобуд-1», оскільки на підставі нього проводилась державна реєстрація права власності цього товариства на об`єкт нерухомого майна. Так, на адресу директора ТОВ «Хмельницькжитлобуд-1» був скерований адвокатський запит за вих. № 02/05-23 від 03.05.2023 року, усупереч вимогам Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» станом на даний час жодної відповіді на цей адвокатський запит немає.

Позивач та його представник в підготовчому засіданні просить суд задовольнити подані клопотання про витребування доказів.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

З огляду на наведені позивачем аргументи, враховуючи відсутність відповідей на адвокатські запити, беручи до уваги дату укладання вказаного договору купівлі-продажу та ту обставину, що визнання недійсним вказаного договору є предметом спору у даній справі, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів від 15.05.2023р.: витребувати у відповідача-3 (Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькжитлобуд-1", ) належно засвідчену копію договору купівлі-продажу від 12.04.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксаною Михайлівною та зареєстрованого в реєстрі за № 1152, щодо об`єкта нерухомого майна: незавершене будівництво, складські приміщення, виробнича база, готовністю 98 %, розташованого за адресою: вул. Трудова, 6/2, м. Хмельницький, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; витребувати у приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксани Михайлівни (вул. Соборна, 44/1, м. Хмельницький, тел. НОМЕР_1 ) належно засвідчену копію договору купівлі-продажу від 12.04.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксаною Михайлівною та зареєстрованого в реєстрі за № 1152, щодо об`єкта нерухомого майна: незавершене будівництво, складські приміщення, виробнича база, готовністю 98 %, розташованого за адресою: вул. Трудова, 6/2, м. Хмельницький, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

З огляду на викладені обставини, необхідність витребування доказів, суд вважає за можливе підготовче засідання відкласти.

Керуючись ст.ст. 81, 91, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів від 15.05.2023р. та витребувати у відповідача-3 (Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькжитлобуд-1", ) належно засвідчену копію договору купівлі-продажу від 12.04.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксаною Михайлівною та зареєстрованого в реєстрі за № 1152, щодо об`єкта нерухомого майна: незавершене будівництво, складські приміщення, виробнича база, готовністю 98 %, розташованого за адресою: вул. Трудова, 6/2, м. Хмельницький, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів від 15.05.2023р. та витребувати у приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксани Михайлівни (вул. Соборна, 44/1, м. Хмельницький, тел. НОМЕР_1 ) належно засвідчену копію договору купівлі-продажу від 12.04.2023р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Семенюк Оксаною Михайлівною та зареєстрованого в реєстрі за № 1152, щодо об`єкта нерухомого майна: незавершене будівництво, складські приміщення, виробнича база, готовністю 98 %, розташованого за адресою: вул. Трудова, 6/2, м. Хмельницький, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Підготовче засідання відкласти на 11:00 год. 06 червня 2023 р. Наступне підготовче засідання провести в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 24.05.2023р. та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 29.05.2023р.

Суддя В.В. Димбовський

Віддрук. 9 прим.:

1- в справу,

2- відповідачу 1 (вул. Трудова, 6/2, м. Хмельницький, 29015) - рек,

3- приватному нотаріусу Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Аліні Анатоліївні (м.Хмельницький вул.Соборна, 12/1 офіс № 1) - рек,

4- ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) - простим,

5- ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ) - простим,

6- ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_4 ) - простим,

7 - ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_5 ) - простим,

8 - відповідачу 2 ( АДРЕСА_6 ) - простим

9 - відповідачу 3 (Товариству з обмеженою відповідальністю "Хмельницькжитлобуд-1" - вул. Трудова, 6/2, м. Хмельницький, 29015) рек.