ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"18" травня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/206/23

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А.

розглядаючи справу за позовом:

Фермерського господарства "РостокЗПФ"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012"

2. Новоград-Волинської районної державної адміністрації Житомирської області

про визнання недійсним договору оренди

за участю представників позивача:

Романюк І.М. - адвокат, ордер серія АІ №1347333 від 06.02.2023 ( в режимі відеоконференції); Залевська С.Ф., довіреність від 03.02.2023,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Росток ЗПФ" звернулося до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012" та Ємільчинською районною державною адміністрацією Житомирської області від 27.11.2014р. стосовно оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1105.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 27.04.2023 суд залучив до участі у справі правонаступника Ємільчинської районної державної адміністрації - Новоград-Волинську районну державну адміністрацію Житомирської області та відклав підготовче засідання на 18.05.2023.

Відповідачі своїх представників у судове засідання не направили.

Ухвалою від 27.04.2023 суд зобов`язав ТОВ "Агро-Цвіт-2012" у строк до 15.05.2023 надати суду копії документів, перелік яких зазначений у п. 6 резолютивної частини ухвали.

Витребувані судом документи відповідач-1 не надав.

15.05.2023 до суду повернулась неврученою копія ухвали суду від 27.04.2023, яка направлялась за адресою місцезнаходження відповідача-1, вказану в ЄДРЮОФОПГФ, з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".

Оскільки витребувані судом докази, необхідні для з`ясування обставини по справі, суд вважає за необхідне повторно їх витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012".

У судовому засіданні представник позивача надав пояснення з приводу обставин справи.

Згідно ч.1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

В процесі визначення обставин по справі, які підлягають встановленню, суд дійшов висновку про необхідність витребування у Головного управління ДПС у Житомирській області інформації, яка міститься в поданих товариством податкових деклараціях з плати за землю або інших документах, щодо земельних ділянок, які перебували в користуванні ТОВ "Агро-Цвіт-2012" в період з листопада 2014р. по січень 2021р.

Також, необхідно витребувати у Ємільчинської селищної ради, яка є правонаступником Великоцвілянської сільської ради Книгу записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв), яка велась Великоцвілянською сільською радою і містить інформацію щодо укладання та реєстрації договорів оренди невитребуваних паїв (земельних ділянок) в листопаді 2014р.

Крім того, суд вважає за необхідне витребувати у Новоград-Волинської районної державної адміністрації Житомирської області розпорядження Ємільчинської РДА, про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012" невитребуваних паїв (земельних ділянок) із земель колективної власності реформованого ПКСП "Перемога" для товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходились за межами населених пунктів Великоцвілянської сільської ради.

Відповідно ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.4 ст. 74 ГПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Суд вважає, що дослідження вищевказаних документів є необхідним для правильного вирішення господарсько-правового спору, тому за власною ініціативою витребовує її.

Згідно ч. 7 ст. 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи наведене, суд, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи відкладає підготовче засідання.

Представником позивача в усному порядку заявлено клопотання про його участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Враховуючи необхідність забезпечення права на доступ до правосуддя, рівність учасників процесу перед законом і судом, суд задовольнив клопотання представника позивача про його участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Керуючись ст.ст. 81, 177, 183, 197, 232, 234 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "15" червня 2023 р. об 11:00 год. в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 415

2. Новоград-Волинській районній державній адміністрації Житомирської області у строк до 06.06.2023 р. подати до суду відзив на позовну заяву; копію відзиву та доданих до нього документів одночасно надіслати позивачу та відповідачу-1. Докази такого направлення надати суду.

3. Позивачу у строк до 13.06.2023 р. подати до суду відповідь на відзив; копію відповіді на відзив та доданих до нього документів одночасно надіслати відповідачам. Докази такого направлення надати суду.

4. Задовольнити клопотання представника позивача про його участь у судовому засіданні, яке відбудеться 15.06.2023 об 11:00 год. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

5. Попередити позивача, що відповідно до ч.5 ст.197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо, несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

6. Головному управлінню ДПС у Житомирській області у строк до 09.06.2023 р. надати суду інформації щодо переліку земельних ділянок, які перебували в користуванні ТОВ "Агро-Цвіт-2012" () в період з листопада 2014р. по січень 2021р., яка міститься в поданих товариством податкових деклараціях з плати за землю або інших документах.

7. Ємільчинській селищній раді у строк до 09.06.2023 р. надати Книгу записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв), яка велась Великоцвілянською сільською радою, яка містить інформацію щодо укладання та реєстрації договорів оренди невитребуваних паїв (земельних ділянок) в листопаді 2014р.

8. Новоград-Волинської районної державної адміністрації Житомирської області у строк до 09.06.2023 р. надати суду розпорядження Ємільчинської РДА, про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012" невитребуваних паїв (земельних ділянок) із земель колективної власності реформованого ПКСП "Перемога" для товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходились за межами населених пунктів Великоцвілянської сільської ради.

9. Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012" у строк до 09.06.2023 р. подати до суду оригінали наступних документів:

- договір оренди від 27.11.2017, укладений між ТОВ "Агро-Цвіт-2012" та Ємільчинською районною державною адміністрацією;

- акт приймання-передачі від 27.11.2014, укладений між ТОВ "Агро-Цвіт-2012" та Ємільчинською районною державною адміністрацією.

9. Роз`яснити Головному управлінню ДПС у Житомирській області, Ємільчинській селищній раді, Новоград-Волинської районної державної адміністрації та ТОВ "Агро-Цвіт-2012", що згідно ч.ч. 9, 10 ст. 81 ГПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

У разі неподання витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк. :

1 - до справи

- позивачу - ел.пошта: , додано до системи Електронний суд

2 - відповідачу 1 (рек. з повід ; за адресою: 33013, Рівненська обл., м. Рівне, вул.Кавказька, будинок 9А, офіс 401) + телефонограма: ; (097)-438-67-78

ел. пошта: @mail.gov.ua;

3 - Новоград - Волинській районній державній адміністрації Житомирської області (рек. з пов.) 11700, Житомирська область, м. Звягель, вулиця Шевченка, 16)

- ; .

4 - Ємільчинській селищній раді (рек. 11201, Житомирська область, смт Ємільчине, вул. Соборна, 18А)

ел. пошта:

5 - ГУ ДПС в Житомирській області (рек. 10003, м. Житомир, вул. Юрка Тютюнника, 7) ел. пошта: