ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"25" травня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/312/23

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В., розглядаючи справу

за позовом Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фармація Житомирщини"

про стягнення 28 918,07 грн,

за участю представників сторін:

від позивача: Мудрик С.В. - довіреність №208 від 02.01.2023;

Решетник А.П. - голова комісії з припинення, наказ № 26-к від 15.07.2022;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фармація Житомирщини" орендної плати в сумі 28 918,07 грн за договором оренди нерухомого майна №162 від 06.07.2021, укладеного між сторонами.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ТОВ "Фармація Житомирщини" порушило умови договору в частині сплати орендної плати за користування приміщенням за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, смт. Попільня, вул. Героїв Майдану, буд. 15, загальною площею 41,6 кв.м з посиланням на ст. 530, 610, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України та ст. 193, 283 Господарського кодексу України.

Ухвалою від 06.03.2023 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено розгляд справи по суті на 11.04.2023.

Ухвалою від 11.04.2023 суд здійснив перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження справи №906/312/23 за позовом Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фармація Житомирщини" орендної плати в сумі 28 918,07грн за договором оренди нерухомого майна №162 від 06.07.2021 у розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим судовим засіданням. Відклав підготовче засідання на 27.04.2023.

Ухвалою від 27.04.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/312/23 до судового розгляду по суті на 25.05.2023 об 11:00.

01.05.2023 представник ТОВ "Фармація Житомирщини" через підсистему "Електронний суд" надіслав клопотання про зупинення провадження у справі до набрання рішенням законної сили у справі №906/433/23. Клопотання мотивоване тим, що предметом справи №906/312/23 є заборгованість за договором оренди нерухомого майна №162 від 06.07.2021, рішення за результатами розгляду справи №906/433/23 щодо скасування результатів аукціону № UA-PS-2021-05-06-000054-3 та визнання недійсним вказаного договору оренди нерухомого майна, прямо впливають на наявність спору про право у справі №906/312/23.

12.05.2023 суд отримав поштою від КП "Агенція з питань регіонального розвитку" пояснення щодо розрахунку суми, заявленої до стягнення, в яких зазначено, що ТОВ "Фармація Житомирщини" 05.07.2021 сплатило авансовий внесок за 2 місяці оренди у розмірі 26 760,00грн та 26 760,00грн забезпечувального платежу. За умовами договору, авансовий внесок зараховується за перші 2 місяці оренди, а забезпечувальний депозит - у разі припинення договору оренди в рахунок наявної заборгованості. Станом на 28.02.2023 (на дату подачі позову) позивач здійснив зарахування вказаних платежів в рахунок боргу зі сплати оренди. Згідно з позицією орендодавця, у ТОВ "Фармація Житомирщини" наявна заборгованість з листопада 2021 року до січня 2022 року у розмірі 28 918,07 грн.

Ухвалою від 22.05.2023 суд задовольнив заяву представника ТОВ "Фармація Житомирщини" про забезпечення участі в судовому засіданні, яке призначене на 25.05.2023 об 11:00, у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

25.05.2023 в мережі Інтернет у програмному забезпеченні за посиланням: https://vkz.court.gov.ua виникли технічні проблеми, що унеможливили участь представника ТОВ "Фармація Житомирщини" у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Відповідно до ч. 2 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

З огляду на викладене, суд оголошує перерву в судовому засіданні.

Керуючись ст. 216, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до "06" червня 2023 р. о 09:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 108.

2. КП "Агенція з питань регіонального розвитку" надіслати суду в строк до 02.06.2023 пояснення на клопотання про закриття провадження у справі.

3. Забезпечити участь представника ТОВ "Фармація Житомирщини" - Ткаченка В`ячеслава Вікторовича у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку: vkz.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та не підлягає апеляційному оскарженню.

Суддя Шніт А.В.

Друк: 1 - в справу

2 - позивачу на електронну пошту: ;

3 - відповідачу (61038, м. Харків, в`їзд Білостоцький, 3) (рек.)

та на електронну пошту: ,