ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 травня 2023 року м. Черкаси справа № 925/470/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, із секретарем судового засідання А.М.Буднік, у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження в приміщенні суду розглянув справу

за позовом Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача державного реєстратора Виконавчого комітету Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області Сафроненка В.А. (19602, Черкаський район, с.Руська Поляна, вул.Шевченка,67)

про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Слинько М.Г. за довіреністю;

від відповідача: Сучило А.О. адвокат, за ордером;

від третьої особи: участі не брали.

Черкаська міська рада звернулась в Господарський суд Черкаської області із позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 з вимогами про визнання незаконними та скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області Сафроненка В.А. від 07.10.2019 (індексний номер 49045169) про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на нежитлову будівлю кіоск, загальною площею 20,8 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 з одночасним припиненням державної реєстрації речового права на вказане нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107), а також про відшкодування судових витрат.

Ухвалою суду від 07.04.2023 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження у судове засідання 02.05.2023; задоволено клопотання позивача про витребування доказів:

зобов`язано Виконавчий комітет Черкаської міської ради (м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36, ) надати господарському суду Черкаської області належним чином засвідчені копії рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації права власності на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_2 , індексний номер 49045169 від 07.10.2019 та документів, які стали підставою для його прийняття, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

зобов`язано Черкаський обласний державний нотаріальний архів (м.Черкаси, вул.Вернигори,4; ) протягом п`яти днів з моменту отримання цієї ухвали, але не пізніше дати судового засідання, визначеного п.3 цієї ухвали, надати господарському суду Черкаської області належним чином засвідчені копії документів, які були покладені приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Фіщук В.Я. в основу посвідчення договору купівлі-продажу від 29.01.1998 №416, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а саме: накладної від 09.05.1994 №21 та довідки, виданої СП "Ельнур".

До дня підготовчого засідання 02.05.2023 від учасників справи надійшли такі документи:

від позивача заява від 02.05.2023 (вх.суду №7230/23 від 02.05.2023) про продовження строку, встановленого ухвалою суду від 07.04.2023 для подання позивачем відповіді на відзив, мотивована отриманням відзиву відповідача 28.04.2023 (у п`ятницю), тобто у строк, недостатній (з урахуванням вихідних днів) для підготовки та подання у судове засідання мотивованої відповіді на нього;

від відповідача відзив від 27.04.2023 (вх.суду від 01.05.2023 №7163/23), в якому просив у задоволенні позову відмовити повністю з огляду на висновок експерта Калашнікова О.М. від 11.11.2022 №191-22 за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи, яким встановлено, що нежитлова будівля, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1 , має усі ознаки нерухомого майна (об`єкта нерухомості) та не має ознак тимчасової споруди;

від Виконавчого комітету Руськополянської сільської ради лист від 13.04.2023 №1049/02-17 (вх.суду №6283/23 від 14.04.2023) з відмовою у наданні суду належним чином засвідчених копій рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації права власності на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_2 , індексний номер 49045169 від 07.10.2019 та документів, які стали підставою для його прийняття, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, мотивованою ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та зазначенням, що вказані документи зберігаються у Виконавчому комітеті Черкаської міської ради;

від Черкаського обласного державного нотаріального архіву лист від 21.04.2023 №462/01-24 (вх.суду №6844/23 від 25.04.2023) з належним чином засвідченими копіями документів, які були покладені приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Фіщук В.Я. в основу посвідчення договору купівлі-продажу від 29.01.1998 №416, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а саме: витягу з рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради народних депутатів від 20.01.1998 №24 "Про надання земельних ділянок у тимчасове користування на умовах оренди"; накладної від 09.05.1994 №21; довідки СП "Ельнур" про вартість кіоску станом на 01.04.1994; договору купівлі-продажу від 29.01.1998 №416.

До дня підготовчого засідання 24.05.2023 надано суду:

- пояснення третьої особи щодо позовних вимог з доказами направлення учасникам вх.суду №8483/23 від 22.05.2023;

- заява відповідача про застосування строків позовної давності до спірних правовідносин вх.суду №8661/23 від 23.05.2023;

- заперечення відповідача на відповідь на відзив з доказами направлення учасникам вх.суду №8583/23 від 24.05.2023.

Сторони не заперечили проти закриття підготовчого провадження та призначення справи в судовий розгляд.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Позивачем предмет та підстави спору не змінено; позовні вимоги не збільшено та не зменшено. Позивач визначився з предметом спору, межами доказування та переліком доказів.

Відповідачем подано відзив по суті спору. Доповнень не надходило. Представник відповідача вказав, що подав у справу всі документи на обґрунтування своїх заперечень.

Сторонами спір в позасудовому порядку не вирішено.

Заперечень від учасників справи проти призначення справи до судового розгляду по суті не надійшло.

Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 183, 185 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду.

2. Проведення судового засідання відкласти на 10:00 год. 20 червня 2023 року. Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

3. До дня засідання подати суду:

позивачу: оригінали поданих у справу документів для огляду судом; пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору.

відповідачу: пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду спору.

4. Повідомити сторони, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

5. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

6. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

7. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст.242 ГПК України (в тому числі на відомі електронні адреси сторін).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба