ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.05.2023 р. Справа № 914/3182/22

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Вестера Груп», м. Луцьк,

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр проект», м. Львів,

до відповідача-2: Львівської міської ради м. Львів,

про: визнання протиправною та скасування ухвали Львівської міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки та припинення права оренди земельної ділянки

Суддя Н.Є. Березяк

Секретар судового засідання Р.Р. Волошин

За участю представників сторін:

позивача: Мартиник О.В. - представник

відповідача-1: Жбадинський В.О. представник

відповідача-2: не з`явився

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Вестера Груп» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр проект» та до Львівської міської ради про визнання протиправною та скасування ухвали Львівської міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки та припинення права оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду 23.01.2023 прийнято позовну заяву до розгляду і відкрито провадження у справі розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Рух справи відображено в ухвалах суду та протоколах судових засідань.

У підготовче засідання 25.05.2023 представники позивача та відповідача-1 з`явилися, через канцелярію суду подали спільну заяву (за вх. №2066/23 від 25.05.2023) про затвердження мирової угоди у справі №914/3182/22, в якій просили суд постановити ухвалу, якою затвердити мирову угоду у справі 914/3182/22.

Розглянувши подану сторонами заяву про затвердження мирової угоди, суд встановив наступне.

Згідно з частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 1 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч. 3 ст. 192 ГПК України).

Згідно з ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України укладена мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Розглянувши умови мирової угоди у справі № 914/3182/22, суд вважає за можливе затвердити її, оскільки така угода підписана повноважним представником із сторони позивача представником Мартиник О.В. та із сторони відповідачів представником Жбадинським В.О. та Пайонкевич Г.К.

Наслідки затвердження мирової угоди господарським судом (повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається) роз`яснені, а сторонам зрозумілі, що підтверджено у судовому засіданні представниками.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 192, п. 7 ч. 1 ст. 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву про затвердження мирової угоди задоволити.

2. Затвердити мирову угоду такого змісту:

МИРОВА УГОДА

по справі № 914/3182/22

м. Львів « 23» травня 2023 року

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕСТЕРА ГРУП» (43010, м. Луцьк, вул. Дубнівська, буд. 23, ідентифікаційний код: 41616002), надалі по тексту іменується - Позивач, в особі адвоката АДВОКАТСЬКОГО ОБ`ЄДНАННЯ «ЗОЛОТІ ВОРОТА» Мартиник Оксани Василівни, яка діє на підставі Договору про надання правничої допомоги від 03 жовтня 2022 року та Ордеру серія АС №1061114 від 23.05.2023 року, протоколу Загальних зборів учасників ТОВ «ВЕСТЕРА ГРУП» № 02/23 від 23.05.2023 року, з однієї сторони, та

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЦЕНТР ПРОЕКТ» (79040, м. Львів, вул. Городоцька, буд. 359, ідентифікаційний код: 35101958), надалі по тексту іменується - Відповідача-1, в особі директора Хотєєвої Олени Петрівни, яка діє на підставі Статуту та протоколу Загальних зборів учасників ТОВ «ЦЕНТР ПРОЕКТ» № 23/05/23 від 23.05.2023 року, з другої сторони,

ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА (79008, м. Львів, пл. Ринок, буд. 1, ідентифікаційний код: 04055896), надалі по тексту іменується - Відповідач-2, в особі директора юридичного департаменту Пайонкевич Гелени Казимирівни, повноваження на підписання мирової угоди від імені Львівської міської ради якої передбачені витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, з третьої сторони, разом надалі іменуються - Сторони, беручи до уваги те, що:

- За Позивачем - ТОВ «ВЕСТЕРА ГРУП» на праві власності зареєстрована земельна ділянка площею 0,0800 га, кадастровий номер :02:005:0120, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 147 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.05.2019 року № 165237262, яка попередньо належала Спільному підприємству у формі Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна нафтова група» на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 29 грудня 2005 року серії ЯБ № 563682 (надалі по тексту Земельна ділянка),

- Відповідачу-2 на праві комунальної власності належить земельна ділянка площею 1,9559 га, кадастровий номер :02:005:0465, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 147; Відповідно до ухвали Львівської міської ради № 1330 від 16.09.2021 року «Про затвердження ТзОВ «ЦЕНТР ПРОЕКТ» проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки на вул. Зеленій, 147» земельна ділянка площею 1,9559 га, кадастровий номер :02:005:0465, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Зелена, 147, надана у користування (оренду) Відповідачу-1 терміном на 5 років для обслуговування будівлі торгового центру (супермаркету);

- у провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа № 914/3182/22 за позовом ТОВ «ВЕСТЕРА ГРУП» до ТОВ «ЦЕНТР ПРОЕКТ» та ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ про визнання протиправною та скасування ухвали Львівської міської ради від 16 вересня 2021 року № 1330, визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0465 площею 1,9559 га та припинення права оренди ТОВ «Центр проект» земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0465 площею 1,9559 га;

та керуючись вимогами статей 192, 193, 307 Господарського процесуального кодексу України з метою врегулювання спору Сторони дійшли згоди укласти мирову угоду у справі № 914/3182/22 на умовах, що викладені нижче та які не суперечать закону та не порушують прав чи охоронюваних інтересів третіх осіб, в тому числі держави, та не є невиконуваними, а також дії представників, які підписали вказану мирову угоду, не суперечать інтересам юридичних осіб, яких вони представляють, зокрема, підписанти наділені належними повноваженнями на підписання зазначеної мирової угоди:

1. З метою врегулювання спору у судовій справі № 914/3182/22, Позивач визнає право власності Відповідача-2 на земельну ділянку загальною площею 1,9559 га, кадастровий номер :02:005:0465, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Зелена, 147, та право користування (оренди) Відповідача-1.

2. Підписанням даної Мирової угоди Позивач відмовляється від будь-яких вимог до Відповідачів з приводу дійсності ухвали Львівської міської ради № 1330 від 16.09.2021 року «Про затвердження ТзОВ «ЦЕНТР ПРОЕКТ» проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки на вул. Зеленій, 147» та будь-яких інших документів, які були підставою для реєстрації права власності на вищевказану ділянку та передачі її в користування (оренду) Відповідачу-1.

3. Сторони з моменту підписання даної мирової угоди та затвердження її Господарським судом Львівської області, визнають Державний акт на право власності на земельну ділянку від 29 грудня 2005 року серії ЯБ № 563682 таким, що втратив чинність та таким, що не породжує жодних прав і не може бути використаний Позивачем у правовідносинах з Відповідачем-1 та/або Відповідачем-2 та/або з державою, та/або з будь-якими третіми особами.

4. З моменту підписання Сторонами даної мирової угоди та затвердження її Господарським судом Львівської області, Позивач відмовляється від будь-яких прав на Земельну ділянку та зобов`язується вжити заходів щодо припинення у строк не більше одного місяця запис № 31220689 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, кадастровий номер :02:005:0120, яка розташована за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Зелена, 147 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

5. Позивач, Відповідач-1 та Відповідач-2 дійшли згоди скасувати право власності та державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,0800 га, кадастровий номер :02:005:0120, яка розташована за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Зелена, 147 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101). Закрити розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності запис № 31220689.

6. Позивач також відмовляється від будь-яких вимог до Відповідача-1 та Відповідача-2, що випливають з позовних вимог та від будь-яких претензій до Відповідача-1 та Відповідача-2, що пов`язані із формуванням земельної ділянки загальною площею 1,9559 га, кадастровий номер :02:005:0465, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Зелена, 147, реєстрацією права власності на зазначену земельну ділянку за Відповідачем-2 та наданням Відповідачем-2 зазначеної земельної ділянки Відповідачу-1 в користування (оренду).

7. Відповідач-1 беручи до уваги обставини, що запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Позивача на земельну ділянку загальною площею 0,0800 га, кадастровий номер :02:005:0120, яка розташована за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Зелена, 147 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) здійснено на підставі розподільчого балансу від 25 вересня 2017 року, протоколів № 09/17 від 20.09.2017 року та № 10/17 від 26.09.2017 року, а також той факт, що Позивачем були понесені витрати на оформлення права власності на вищевказану земельну ділянку, з метою мирного врегулювання судового процесу на умовах взаємних поступок, погоджується добровільно сплатити Позивачу компенсацію у розмірі 1 279 901,00 грн. (один мільйон двісті сімдесят дев`ять тисяч дев`ятсот одна гривня), що еквівалентно 35 000,00 доларів США (тридцять п`ять тисяч доларів США) за курсом НБУ гривні до долара США, який визначений на дату укладення даної Мирової угоди. Сплата Відповідачем-1 Позивачу компенсації здійснюється протягом 3 (трьох) банківських днів з дати затвердження цієї мирової угоди судом за курсом НБУ гривні до буде визначений Національним банком України на дату проведення платежу. Позивач підтверджує, що при умові сплати Відповідачем-1 вищевказаної суми, остання є остаточною та покриває всі можливі витрати та збитки Позивача, інших вимог у Позивача до Відповідачів з приводу обставин вказаних в позовній заяві чи в цій Мировій угоді не існує.

8. Сторони погодили, що усі судові витрати пов`язані з розглядом даної справи, в тому числі судовий збір, Сторони судового процесу несуть самостійно.

9. Сторони зобов`язуються вжити усі необхідні від них дії, спрямовані на своєчасне та належне виконання умов даної Мирової угоди.

10. Позивач та Відповідачі по справі гарантують (підтверджують) один одному, що ця Мирова угода укладається на взаємовигідних для Сторін умовах, відповідає їхнім інтересам, спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені у ній; волевиявлення Сторін є вільним, усвідомленим і відповідає дійсним намірам Сторін; ця Мирова угода укладена без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску (примусу); всі умови цієї Мирової угоди для Сторін є зрозумілими і не викликають будь-яких запитань чи заперечень.

11. Ця Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Львівської області.

12. Ця Мирова угода набирає чинності з дати прийняття Господарським судом Львівської області ухвали про її затвердження.

13. Ця Мирова угода є обов`язковою лише для Сторін, які її підписали, і не порушує прав і обов`язків третіх осіб.

14. Відповідно до ч. 2 ст. 193 Господарського процесуального кодексу України ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленими Законом України «Про виконавче провадження».

15. З наслідками, передбаченими статтею 231 Господарського процесуального кодексу України, Сторони ознайомлені.

16. Сторони даної Мирової угоди згідні і не заперечують проти внесення всіх пунктів даної Мирової угоди до ухвали Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди.

17. Ця Мирова угода складена українською мовою у чотирьох автентичних примірниках по одному для кожної з Сторін та Господарського суду Львівської області, які мають однакову юридичну силу.

ПОЗИВАЧ:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕСТЕРА

ГРУП»

43010, м. Луцьк, вул. Дубнівська, буд. 23

Ідентифікаційний код: 41616002

Адвокат АДВОКАТСЬКОГО ОБ`ЄДНАННЯ

«ЗОЛОТІ ВОРОТА»

___________________Мартиник О.В.

ВІДПОВІДАЧ - 1:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЦЕНТР

ПРОЕКТ»

79040, м. Львів, Городоцька, буд. 359

Ідентифікаційний код:35101958

Директор

_________________Хотєєва О.П.

ВІДПОВІДАЧ-2:

ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

79008, м. Львів, пл. Ринок, буд. 1

Ідентифікаційний код: 04055896

Директор юридичного департаменту

_______________Пайонкевич Г.К.

3. Закрити провадження у справі №914/3182/22.

4. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Стягувачем за цією ухвалою є:

Позивач:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВЕСТЕРА ГРУП»

43010, м. Луцьк, вул. Дубнівська, буд. 23

Ідентифікаційний код: 41616002

Боржником за цією ухвалою є:

Відповідач-1:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЦЕНТР ПРОЕКТ»

79040, м. Львів, Городоцька, буд. 359

Ідентифікаційний код:35101958

Відповідач-2:

ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

79008, м. Львів, пл. Ринок, буд. 1

Ідентифікаційний код: 04055896

Ухвала дійсна для пред`явлення до примусового виконання протягом трьох років.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені розділом ІV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Березяк Н.Є.