ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 травня 2023 року м. Черкаси справа № 925/663/22

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Сторчак М.В., за участі представників сторін:

від позивача: Клиновий О.М. - за довіреністю; Харченко О.М. - адвокат за ордером;

від відповідача: Чикало С.М. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Енергоефективність" (м. Черкаси) до приватного підприємства "Надія" (м. Черкаси) про зобов`язання вчинити дії, витребування безпідставно набутих коштів та відшкодування збитків

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про:

- зобов`язання відповідача виконати умови договору №43-9/1-18 від 03.05.2018 та надати позивачу:

акт прийому - передачі квартири № 15 за адресою: м. Черкаси, вул. Козацька, 9/1, виходячи з її фактичної площі 59,8 кв. м.;

належно оформлену виписку з уточнюючого переліку фізичних та юридичних осіб, кошти яких залучалися для фінансування будівництва, без зазначення конкретного нотаріуса чи установи;

- стягнення безпідставно набутих коштів в розмірі 17 500,00 грн.;

- стягнення збитків в розмірі 4 820,00 грн.

Справа розглядається у загальному позовному провадженні. Триває підготовче провадження.

Ухвалою від 26.08.2022 справу направлено для проведення судової експертизи до ТОВ "Контакт-Сервіс".

10.05.2023 Господарським судом Черкаської області від експертної установи отримано висновок експерта № 03/22/Буд від 13.01.2023 і провадження у справі поновлено.

Обом сторонам суд надав можливість ознайомитися із матеріалами справи та висновком експерта і зробити копії.

Згідно висновку експерта площа квартири № 15 за адресою: м. Черкаси, вул. Козацька, 9/1 до часу її перепланування становила 61,20 кв.м. При цьому зменшення площі кварти до фактичної площі 59,8 кв. м. відбулося за наслідками проведення оздоблювальних робіт у квартирі.

Позивач із такими висновками експерта не згоден через відсутність посилань у висновку на норми ДБН та відсутність обгрунтованих розрахунків з даного питання.

Заявою від 23.05.2023 представник позивача просить викликати в засідання експерта для отримання від нього пояснень по суті складеного висновку.

У відповідності до ч.4 ст. 69 ГПК України експерт повинен з`явитися до суду за його викликом та роз`яснити свій висновок і відповісти на питання суду та учасників справи.

Суд зі сторонами узгодив надання сторонам часу для складення переліку питань експерту для його підготовки до засідання та можливості отримати судом від експерта письмових відповідей на питання, які необхідні для роз`яснення сторонам.

Щодо другої позовної вимоги про надання відповідачем позивачу належно оформленої виписки з уточнюючого переліку фізичних та юридичних осіб, кошти яких залучалися для фінансування будівництва, для подальшої реєстрації права власності на спірну квартиру, то сторони не заперечують можливість надання цього документа відповідачем у добровільному порядку.

У відповідності до п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З урахуванням викладених обставин засідання слід відкласти.

Керуючись ст. 183 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі на 16:30 год. 29 травня 2023 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Запропонувати сторонам сформулювати питання експерту Гнаток В.Г. згідно його висновку № 03/22/Буд від 13.01.2023.

Запропонувати сторонам надати суду докази добровільного виконання позовної вимоги в частині зобов`язання відповідача виконати умови договору №43-9/1-18 від 03.05.2018 та надати позивачу належно оформлену виписку з уточнюючого переліку фізичних та юридичних осіб, кошти яких залучалися для фінансування будівництва, без зазначення конкретного нотаріуса чи установи (за наявності).

Повідомити сторони про час і дату призначення наступного засідання у справі. Явку представників в засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських