ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"31" травня 2023 р. м. Київ Справа № 911/1596/23

Суддя А.Ю. Кошик, розглянувши матеріали

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп»

до Акціонерного товариства «Банк Січ»

про визнання іпотеки припиненою та визнання припиненим права іпотеки

Обставини справи:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп» до Акціонерного товариства «Банк Січ» про визнання іпотеки припиненою та визнання припиненим права іпотеки.

Згідно з п. 2 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити:

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивачем вищенаведені вимоги при поданні позову не дотримані, а саме: відомості щодо поштового індексу відповідача не відповідають даним Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Звертаючись до суду з позовною заявою Товариство з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп» просить суд:

- визнати припиненим право іпотеки Акціонерного товариства «БАНК СІЧ» на нерухоме майно, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП» на нерухоме майно, а саме:

1.1. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0112, площею 0,1342 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2845502, номер запису про іпотеку 40757916, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:28:04, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40757763, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:25:33;

1.2. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0113, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2848621, номер запису про іпотеку 40758172, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:29:32, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40758320, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:34:04;

1.3. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0114, площею 0,1249 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846677, номер запису про іпотеку 40758551, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:36:52, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40758433, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:35:25;

1.4. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка З, кадастровий номер :05:003:0115, площею 0,1433 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846879, номер запису про іпотеку 40760350, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:39:25, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40758661, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021року 12:38:19;

1.5. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0116, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2806727, номер запису про іпотеку 40760428, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:41:45, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760391, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:40:18;

1.6. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0117, площею 0,1202 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846343, номер запису про іпотеку 40760469, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:43:03, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760500, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:44:42;

1.7. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0118, площею 0,1232 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2847117, номер запису про іпотеку 40760579, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:46:59, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760532, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:46:01;

1.8. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0120, площею 0,1206 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2848774, номер запису про іпотеку 40760712, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:52:21, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760684, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:51:14;

1.9. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0119, площею 0,1186 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2684178, номер запису про іпотеку 40760625, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:48:15, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760646, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 12:50:25;

1.10. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0121, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2845270, номер запису про іпотеку 40760741, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:33:43, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760773, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:38:30;

1.11. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0122, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2847455, номер запису про іпотеку 40760822, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:48:17, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760801, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:43:08;

1.12. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0123, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2780509, номер запису про іпотеку 40760848, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:53:14, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760866, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 19:59:10;

1.13. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0124, площею 0,1223 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2845770, номер запису про іпотеку 40760920, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:08:18, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760894, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:03:37;

1.14. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0125, площею 0,1233 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2799584, номер запису про іпотеку 40760949, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:13:39, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760977, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:19:34;

1.15. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0126, площею 0,1257 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846002, номер запису про іпотеку 40761018, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:28:48, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40760994, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:24:20;

1.16. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0127, площею 0,1284 та, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2848460, номер запису про іпотеку 40761036, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:33:35, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761048, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:38:27;

1.17. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0128, площею 0,1277 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3701938, номер запису про іпотеку 40761079, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:46:56, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761068, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:42:40;

1.18. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0130, площею 0,1287 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3694072, номер запису про іпотеку 40761096, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:51:19, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761112, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 20:56:11;

1.19. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0131, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3701014, номер запису про іпотеку 40761143, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:04:28, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761126, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:00:22;

1.20. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0154, площею 0,1438 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3977055, номер запису про іпотеку 40761152, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:09:09, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761167, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:13:37;

1.21. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0158, площею 0,1247 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3694548, номер запису про іпотеку 40761196, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:22:46, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761183, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:18:08;

1.22. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0160, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3693231, номер запису про іпотеку 40761213, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:26:41, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761225, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:31:19;

1.23. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0161, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3701637, номер запису про іпотеку 40761244, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:40:02, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761236, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:35:41;

1.24. земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:003:0162, площею 0,1197 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3976630, номер запису про іпотеку 40761263, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:44:16, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761271, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:49:33;

1.25. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 28, кадастровий номер :05:003:0164, площею 0,125 та, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3684129, номер запису про іпотеку 40761299, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:59:30, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761288, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 21:54:21;

1.26. земельної ділянки, розташованої за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 24, кадастровий номер :05:003:0165, площею 0,1254 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яке було накладено на підставі Іпотечного договору від 26 лютого 2021 року, укладеного між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрований в реєстрі за № 506 (з усіма змінами та доповненнями). Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3684472, номер запису про іпотеку 40761307, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 22:04:11, номер запису про обтяження (заборона на нерухоме майно) 40761312, дата, час державної реєстрації: 26.02.2021 року 22:09:19;

- визнати припиненою іпотеку нерухомого майна, що належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», яка виникла на підставі Іпотечного договору, укладеного 26.02.2021 року між Акціонерним товариством «БАНК СІЧ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрованого в реєстрі за реєстровим № 506 (з урахуванням всіх внесених змін та доповнень) щодо вищенаведених 26 земельних ділянок.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2023 рік» прожитковий мінімуму для працездатних осіб станом на 1 січня 2023 року складає 2684 гривень.

Згідно з пп. 2 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Так, позивачем заявлено 27 вимог немайнового характеру, за які повинно бути сплачено судовий збір у сумі 72 468,00 грн. (2 684,00 грн. * 27).

В свою чергу, позивачем до матеріалів позовної заяви додано платіжну інструкцію № 16 від 25.05.2023 року про сплату 5 368,00 грн. судового збору. Тобто, позивачем не доплачено 67 100,00 грн. (72 468,00 грн. - 5 368,00 грн.) судового збору за подання до суду позовної заяви.

Таким чином, Товариством з обмеженою відповідальністю «Ленд Інвест Груп» не дотримано вимог п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, оскільки до позовної заяви не додано доказів сплати повної та належної суми судового збору з заявлених позовних вимог.

Згідно з ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

Ухвалив:

1. Залишити позовну заяву без руху.

2. Встановити позивачу орієнтовний строк для усунення недоліків до 15.06.2023 року, однак в будь-якому випадку не пізніше десяти днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху (з наданням відповідних доказів).

3. Зобов`язати позивача усунути недоліки позовної заяви та подати до суду:

- достовірні дані щодо поштового індексу відповідача;

- докази сплати повної та належної суми судового збору з заявлених позовних вимог (67 100,00 грн.).

4. Попередити позивача про те, що у разі неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.

5. Інформацію у справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

6. Витребувані документи та письмові пояснення у справі подаються з супровідним листом через канцелярію Господарського суду Київської області.

7. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України. Оскарження даної ухвали окремо від рішення суду не передбачено.

Суддя А.Ю. Кошик