СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

30 травня 2023 року м. Харків Справа № 922/2961/20

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Шевель О.В., суддя Крестьянінов О.О. , суддя Фоміна В.О.

за участю секретаря судового засідання Бессонової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Харківської міської ради, м. Харків (вх.806 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 19.01.2021, ухвалене суддею Рильовою В.В. у приміщенні Господарського суду Харківської області 19.01.2021 о 12 год. 31 хв. (повне рішення складено 25.01.2021) у справі №922/2961/20

за позовом Харківської міської ради, місто Харків

до Приватного акціонерного товариства "Концерн АВЕК та Ко", місто Харків,

про розірвання договору оренди землі та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулася до Господарського суду Харківської області із позовом, в якому просила:

- розірвати Договір оренди землі, укладений 19.10.2004 між Харківською міською радою та Акціонерним товариством "Концерн АВЕК та Ко", зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі (книга № 4) від 19.10.2004 за № 66194/04;

- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова площею 1,7203 га (кадастровий номер :09:002:0031) по вул. Амурській, ріг просп. П`ятдесятиріччя ВЛКСМ (сучасна назва: просп. Ювілейний) у м. Харкові, яка використовується Приватним акціонерним товариством "Концерн АВЕК та Ко" шляхом демонтажу споруд торгівельного призначення, які розташовані на вказаній земельній ділянці;

- зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Концерн АВЕК та Ко" повернути територіальній громаді м. Харкова земельну ділянку площею 1,7203 га (кадастровий номер :09:002:0031) по вул. Амурській, ріг просп. П`ятдесятиріччя ВЛКСМ (сучасна назва: просп. Ювілейний) у м. Харкові до земель запасу міста з приведенням її у придатний для подальшого використання стан (з урахуванням заяви ХМР від 23.09.2020 за вх. № 22004).

Рішенням Господарського суду Харківської області 19.01.2021 в задоволенні позову Харківської міської ради відмовлено.

Позивач із вказаним рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права, просив оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове, яким позов задовольнити.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 22.03.2021 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Медуниця О.Є., суддя Гребенюк Н.В., суддя Чернота Л.Ф.) апеляційну скаргу позивача задоволено. Рішення Господарського суду Харківської області від 19.01.2021 року у справі №922/2961/20 скасовано. Прийнято нове рішення, яким позовні вимоги задоволено. Розірвано договір оренди землі, укладений 19.10.2004 між Харківською міською радою та Акціонерним товариством "Концерн АВЕК та Ко", зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі (книга № 4) від 19.10.2004 за № 66194/04. Постановлено усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м.Харкова площею 1,7203 га (кадастровий номер :09:002:0031) по вул. Амурській, ріг просп. П`ятдесятиріччя ВЛКСМ (сучасна назва: просп. Ювілейний) у м.Харкові, яка використовується Приватним акціонерним товариством "Концерн АВЕК та Ко" шляхом демонтажу споруд торгівельного призначення, які розташовані на вказаній земельній ділянці. Зобов`язано Приватне акціонерне товариство "Концерн АВЕК та Ко" повернути територіальній громаді м. Харкова земельну ділянку площею 1,7203 га (кадастровий номер :09:002:0031) по вул. Амурській, ріг просп. П`ятдесятиріччя ВЛКСМ (сучасна назва: просп. Ювілейний) у м. Харкові до земель запасу міста з приведенням її у придатний для подальшого використання стан. Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Концерн АВЕК та Ко" на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору за подання позову в розмірі 6306,00 грн. та витрати зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги в розмірі 9459,00 грн.

Постановою Верховного Суду від 28.03.2023 касаційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Концерн АВЕК та Ко" задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 22.03.2021 у справі № 922/2961/20 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду.

26.04.2023 матеріали даної справи надійшли на розгляд до Східного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 01.05.2023 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення Господарського суду Харківської області від 19.01.2021 у справі №922/2961/20. Повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "30" травня 2023 р. о 15:15 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №104. Встановлено учасникам справи строк до 22.05.2023 для подання відзиву на апеляційну скаргу (з доказами надсилання відзиву іншим учасникам справи), а також для подання заяв, клопотань тощо.

22.05.2023 (тобто в межах установленого строку) до суду надійшов відзив відповідача на апеляційну скаргу, в якому Приватне акціонерне товариство "Концерн АВЕК та Ко", посилаючись на безпідставність доводів апелянта, просить суд залишити апеляційну скаргу без задоволення, а оскаржуване рішення без змін.

У судовому засіданні 30.05.2023 представники обох сторін підтримали викладену ними письмово правову позицію, але водночас не змогли надати пояснень щодо питань, про необхідність дослідження яких вказав Верховний Суд у постанові від 28.03.2023 у даній справі, зазначивши, що суд апеляційної інстанції, переглядаючи справу в апеляційному порядку, не надав оцінки спірним правовідносинам сторін в контексті норм матеріального права, які їх регулюють, виходячи із предмета та підстав заявленого позову; задовольняючи позов, суд не встановив чи втратили об`єкти, збудовані відповідачем, наразі статус самочинно збудованих.

За таких обставин, з метою створення учасникам справи можливості для надання мотивованих письмових пояснень з урахуванням правової позиції та вказівок, викладених у постанові Верховного Суду від 28.03.2023 у даній справі, колегія суддів дійшла висновку про оголошення перерви в судовому засіданні.

Керуючись статтями 216, 234, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву у судовому засіданні до "13" червня 2023 р. о 09:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 104.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Шевель

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.О. Фоміна