ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.06.2023 м. ДніпроСправа № 904/564/16 (904/1510/23)

За позовом Керівника Нікопольської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Покровської сільської ради, с. Покровське, Нікопольського району, Дніпропетровської області

до відповідача-1: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області,

м. Дніпро

відповідача-2: Приватного підприємства "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1", с. Катеринівка, Нікопольського району, Дніпропетровської області

відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна компанія капітал",

м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Головне управління Державної податкової служби у Дніпропетровській області

про визнання угоди недійсною, скасування державної реєстрації, розірвання договору та зобов`язання повернути земельну ділянку

Суддя Камша Н.М.

при секретарі судового засідання: Бакаєва А.О.

Представники:

від прокуратури: Міщук Н.П. - прокурор відділу

від відповідача-1: Черевик М.Д. - представник Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області

від відповідача-2: Ткаченко О.В. - представник Приватного підприємства "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1"

від відповідача-3: Біліченко В.В. - представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна компанія капітал"

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Колосок Е.А. - представник Головного управління Державної податкової служби у Дніпропетровській області

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Нікопольської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Покровської сільської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача-1: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, відповідача-2: Приватного підприємства "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1", відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна компанія капітал", в якому просить:

- визнати недійсною додаткову угоду №4 від 26.05.2021 про заміну сторони договору оренди земельної ділянки від 30.05.2003 укладену між Головним управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" () та ТОВ "Земельна компанія капітал" ();

- скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ "Земельна компанія капітал" () земельною ділянкою сільськогосподарського призначення загальною площею 350 га, кадастровий номер :02:001:0038 зареєстровану на підставі додаткової угоди від 26.05.2021 про заміну сторони до договору оренди земельної ділянки від 30.05.2003 №4 укладеної між ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ПП "Агрофірма КАТЕРИШВСЬКА 1" () та ТОВ "Земельна компанія

капітал" () до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 350 га, кадастровий номер :02:001:0038 № 4 від 30.03.2003, що розташована на території Покровської сільської ради (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 229) за ТОВ "Земельна компанія капітал" (код ЄДРПОУ 43679394) від 30.12.2021, індексний номер рішення: 62715333, вчинений реєстратором виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області Зайцевим А.В.;

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 350 га, кадастровий номер :02:001:0038 №4 від 30.03.2003 (зі змінами внесеними договором про внесення змін (без дати, на підставі розпорядження Голови Нікопольської РДА 115-р-11 від 02.03.2011) та додатковою угодою від 11.12.2017 року) укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області (код ) та ПП "Агрофірма Катеринівська 1" ();

- зобов`язати ТОВ "Земельна компанія капітал" () та ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" () повернути за актом приймання-передачі Покровській сільській раді земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 350 га, кадастровий номер :02:001:0038;

- стягнути з відповідачів на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172 Держказначейська служба України м. Київ, р/р НОМЕР_1 код за ) судовий збір у сумі 10736 грн.

28.03.2023 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- прийнято позовну заяву до розгляду в межах справи №904/564/16 про банкрутство ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1", с. Катеринівка, Нікопольського району, Дніпропетровської області, вул. Київська, 11-а () та відкрито провадження у справі;

- ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження;

- призначено підготовче засідання, яке відбудеться 20.04.2023 о 10:30 год.;

- залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Головне управління Державної податкової служби у Дніпропетровській області (49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, буд. 17-А, код ЄДРПОУ ВП 44118658).

- запропоновано учасникам справи подати до суду:

* позивачу:

- відповідь на відзив відповідачів (у разі його отримання - до дня першого підготовчого засідання), складену відповідно до вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів; докази направлення копії відповіді на відзив відповідачу;

* відповідачу - 1, 2, 3:

- відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання; докази в обґрунтування заперечень;

- заперечення на відповідь на відзив (у разі її отримання - до дня першого підготовчого засідання), складене відповідно до вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів; докази направлення копії заперечення позивачу;

* третій особі - надати письмові пояснення по суті спору, копію пояснень направити на адресу позивача та відповідачів, докази до справи.

20.04.2023 до господарського суду Дніпропетровської області надійшли:

- відзив №б/н від 19.04.2023 Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна компанія капітал" на позовну заяву, в якому відповідач - 3 просив відмовити повністю в задоволенні позовних вимог керівника Нікопольської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Покровської сільської ради, с. Покровське, Нікопольського району, Дніпропетровської області;

- відзив №01-34/02-66/ від 19.04.2023 (електронна пошта) ліквідатора Приватного підприємства "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" на позовну заяву, в якому відповідач-2 зазначив, що не може підтвердити чи спростувати існування та підписання зі сторони банкрута договорів, що вказані в позовній заяві, оскільки про існування зазначених договорів ліквідатор дізнався лише коли отримав позовну заяву з додатками на поштовому відділенні 28.03.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.04.2023 відкладено підготовче засідання на 08.05.2023 на 10:00 год.

02.05.2023 до Господарського суду Дніпропетровської області електронною поштою надійшло клопотання №477 від 02.05.2023 Покровської сільської ради, в якому заявник просив провести підготовче засідання без участі представника Покровської сільської ради та при вирішенні справи, Покровська сільська рада зазначила, що покладається на розсуд суду.

05.05.2023 до Господарського суду Дніпропетровської області від виконуючого обов`язків керівника Нікопольської окружної прокуратури надійшли:

- відповідь №04/61-1476ВИХ-23 від 03.05.2023 на відзив відповідача-3:ТОВ "Земельна компанія капітал", в якій позивач зазначив, що не погоджується з доводами, викладеними у відзиві відповідача-3, та просив задовольнити у повному обсязі позовні вимоги Нікопольської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Покровської сільської ради до відповідача-1: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, відповідача-2: Приватного підприємства "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1", відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна компанія капітал", третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Головне управління Державної податкової служби у Дніпропетровській області;

- відповідь №04/61-1477ВИХ-23 від 03.05.2023 на відзив відповідача-2:ліквідатора Приватного підприємства "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1", в якій позивач повідомив, що спірну додаткову угоду від 26.05.2021 про заміну сторони договору оренди земельної ділянки підписано ПП "АФ"КАТЕРИНІВСЬКА 1" в особі Ламзи А.В., який діяв на підставі довіреності від 05.04.2021, однак враховуючи, що директор підприємства (Білоус В.І.) помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , виконуючий обов`язки керівника Нікопольської окружної прокуратури зазначив про обґрунтовані сумніви щодо наявності у Ламзи А.В. повноважень на вчинення будь - яких дій від імені Приватного підприємства "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" та про доцільність дослідження оригіналу довіреності під час судового розгляду.

08.05.2023 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли:

- клопотання №01-34/02-66/ від 05.05.2023 (електронна пошта) від ліквідатора Приватного підприємства "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1", в якому заявник просив провести судове засідання без участі відповідача-2;

- доповнення №б/н від 07.05.2023 до відзиву на позовну заяву від ТОВ "Земельна компанія Капітал", в якому представник відповідача-3 просив залишити без розгляду позов керівника Нікопольської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Покровської сільської ради.

Представник відповідача-1 у судове засідання 08.05.2023 не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав.

Під час підготовчого засідання 08.05.2023 прокурором відділу Дніпропетровської обласної прокуратури подано клопотання про продовження строку підготовчого засідання по даній справі у зв`язку із поданням ТОВ "Земельна компанія Капітал" 08.05.2023 до суду додаткового відзиву на позов та необхідності вирішення питання щодо витребування додаткових доказів.

08.05.2023 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено клопотання прокурора відділу Дніпропетровської обласної прокуратури про продовження строку розгляду підготовчого провадження;

- продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, до 26.06.2023;

- відкладено підготовче засідання на 01.06.2023 на 10:00 год.;

- повторно зобов`язано відповідача-1 надати відзив на позовну заяву і всі письмові докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання; докази в обґрунтування заперечень.

11.05.2023 до господарського суду Дніпропетровської області електронною поштою надійшов відзив №9-4-0.62-2761/2-23 від 11.05.2023 Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області на позовну заяву, в якому відповідач-1 просив відмовити Нікопольській окружній прокуратурі Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Покровської сільської ради в задоволенні позову в повному обсязі.

25.05.2023 до господарського суду Дніпропетровської області надходило клопотання №04/61-1752вих-23 від 22.05.2023 керівника Нікопольської окружної прокуратури Дніпропетровської області про витребування доказів.

26.05.2023 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- витребувано від ПП АФ"КАТЕРИНІВСЬКА 1" (53300, Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вул. Київська, б. 11-А, ) в особі арбітражного керуючого - ліквідатора ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" Ткаченка Д.В. (свідоцтво №1057 від 04.07.2013, 49107, м. Дніпро, вул. Казакова 3, оф.14) оригінал довіреності від 05.04.2021, якою Ламзу Андрія Валерійовича уповноважено вчиняти дії від імені ПП АФ "КАТЕРИНІВСЬКА 1", а також інші відомості щодо її видачі, зокрема, книги та журнали реєстрації довіреностей;

- витребувано від ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області (вул. Філософська, 39-А, м. Дніпро, 49006, ), ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" (53300, Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вул. Київська, б.11-А, ЄДРПОУ 32328787) в особі арбітражного керуючого - ліквідатора ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" Ткаченка Д.В. (свідоцтво № 1057 від 04.07.2013, 49107, м. Дніпро, вул. Казакова 3, оф.14) та ТОВ "Земельна компанія капітал" (49021, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Берегова, б. 210, кімната 310, ) оригінал додаткової угоди від 26.05.2021 про заміну сторони Договору оренди земельної ділянки від 30.05.2003 №4 укладеної між ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" () та ТОВ "Земельна компанія капітал" () до договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 350 га, кадастровий номер :02:001:0038 № 4 від 30.03.2003 року.

30.05.2023 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла відповідь №9-4-0.62-3081/2-23 від 30.05.2023 ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в якій відповідач-1 зазначив про відсутність в управлінні оригіналу додаткової угоди від 26.05.2021.

31.05.2023 до господарського суду Дніпропетровської області електронною поштою надійшло пояснення №01-34/02-66/ від 30.05.2023 ліквідатора ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" арбітражного керуючого Ткаченка Д.В. щодо витребування доказів, в якому останній зазначив про відсутність у нього витребуваних ухвалою суду від 26.05.2023 документів, оскільки вказані документи не були передані арбітражному керуючому відповідними посадовими особа ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1".

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокурора, господарський суд Дніпропетровської області прийшов до висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання на іншу дату, визнавши обов`язковою явку у судове засідання ліквідатора ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" арбітражного керуючого Ткаченка Д.В. для надання додаткових пояснень з приводу непередачі документації банкрута ліквідатору.

На підставі викладеного, керуючись статтями 177-184, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 19.06.2023 на 15:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-201 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Явку представників позивача, відповідачів, третьої особи та ліквідатора ПП "Агрофірма КАТЕРИНІВСЬКА 1" арбітражного керуючого Ткаченка Д.В. у судове засідання визнати обов`язковою.

3. Ухвала набирає законної сили з 01.06.2023 не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/cs

Суддя Н.М. Камша