ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.05.2023 р. Справа № 914/3378/22

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Трускавецького В. П., за участю секретаря судового засідання Шевчук О. О., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Сколівської міської ради, м. Сколе Стрийського р-ну Львівсьої обл.,
до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю «Яром», м. Київ,
про:розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.
За участю представників:
позивача:Марочкович В. М. - представник,
відповідача:Паращак В. В. - адвокат.
Встановив.

На розгляді Господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом Сколівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Яром» про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Детальний рух справи відображено у попередніх ухвалах та протоколах суду.

Ухвалою суду від 28.02.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 28.03.2023. В подальшому, розгляд справи призначався на 04.04.2023, на 27.04.2023 та на 01.05.2023.

01 травня 2023 року до суду подано спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди (вх. № 1703/23).

За наслідками судового засідання 01.05.2023 оголошено перерву у розгляді справи до 16.05.2023.

04 травня 2023 року до суду надійшло клопотання позивача про залишення без розгляду спільної заяви сторін про затвердження мирової угоди, зареєстрованої за вх. № 1703/23 від 01.05.2023).

08 травня 2023 року до суду подано спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди у новій редакції разом з клопотанням про повернення позивачу 50% судового збору, сплаченого при поданні позову (вх. № 1809/23). Ухвалою суду від 16.05.2023 клопотання позивача про залишення заяви про затвердження мирової угоди без розгляду (вх. № 11108/23 від 04.05.2023) задоволено, заяву про затвердження мирової угоди (вх. № 1703/23 від 01.05.2023) залишено без розгляду та відкладено розгляд справи по суті на 23.05.2023.

19 травня 2023 року до суду надійшло клопотання позивача про залишення без розгляду спільної заяви сторін про затвердження мирової угоди, зареєстрованої за вх. № 1809/23 від 08.05.2023).

Через канцелярію суду 23.05.2023 представниками сторін подано спільну заяву про затвердження мирової угоди у новій редакції (вх. № 23.05.2023). Крім того, у даній заяві сторони просять суд вирішити питання щодо повернення позивачу з Державного бюджету 50% судового збору, сплаченого при поданні позову.

У судовому засіданні 23.05.2023 сторони підтримали попередньо подані заяви.

Щодо клопотання про залишення без розгляду спільної заяви сторін про затвердження мирової угоди, зареєстрованої за вх. № 1809/23 від 08.05.2023.

Подане клопотання обґрунтоване тим, що після підписання сторонами мирової угоди та подачі заяви про її затвердження між сторонами виникла необхідність у доопрацюванні тексту такої мирової угоди. Після вчинення відповідних дій, сторонами було повторно підписано мирову угоду в новій редакції.

Відповідно до ч. 10 ст. 11 Господарського процесуального кодексу України, якщо спірні відносини не врегульовані законом і відсутній звичай ділового обороту, який може бути до них застосований, суд застосовує закон, що регулює подібні відносини (аналогія закону), а за відсутності такого - виходить із загальних засад і змісту законодавства (аналогія права).

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 226 ГПК України, суд залишає позов без розгляду, якщо: позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

З урахуванням вищевикладеного, беручи до уваги волевиявлення представника позивача, суд дійшов висновку, що клопотання про залишення без розгляду спільної заяви сторін про затвердження мирової угоди, зареєстрованої за вх. № 1809/23 від 08.05.2023 підлягає задоволенню.

Щодо заяви про затвердження мирової угоди, зареєстрованої за вх. № 2039/23 від 23.05.2023.

Згідно з частиною сьомою статті 46 ГПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до частини першої статті 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч. 3 ст. 192 ГПК України).

Згідно з частиною четвертою статті 192 ГПК України, укладена мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Розглянувши умови мирової угоди від 18.05.2023 у справі № 914/3378/22, проаналізувавши їх у відповідності до норм законодавства, з урахуванням тих обставин, що сторони уклавши мирову угоду на стадії розгляду справи по суті вирішили спірні питання, які стосувалися предмету позову, а також врахувавши, що така угода підписана повноважними особами, а саме зі сторони позивача - першим заступником міського голови Допілком Ю. І., а зі сторони відповідача - адвокатом Паращаком В. В., суд вважає, що подана мирова угода відповідає вимогам закону, а заява про затвердження такої угоди підлягає задоволенню.

У судовому засіданні 23.05.2023 сторонами підтверджено, що наслідки закриття провадження у справі у зв`язку із затвердженням мирової угоди їм відомі та зрозумілі.

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Частиною 4 статті 231 ГПК України передбачено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до частини 1 статті 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

У разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову (частина 3 статті 7 Закону України «Про судовий збір»).

Враховуючи, що при поданні позову у даній справі позивачем сплачено судовий збір у загальному розмірі 4?962,00 грн, що підтверджується платіжними дорученнями № 22 від 14.12.2022 на суму 2?481,00 грн та № 23 від 14.12.2022 на суму 2?481,00 грн, то позивачу підлягає поверненню 2?481,00 грн сплаченого судового збору.

Відтак, розглянувши заяву про укладення мирової угоди, проаналізувавши умови мирової угоди, суд дійшов висновку про те, що дана заява не суперечить чинному законодавству, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, є виконуваною та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 7, 11, 13, 42, 46, 130, 170, 192, 193, 231, 233, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання про залишення заяви про затвердження мирової угоди без розгляду (вх. № 12547/23 від 19.05.2023) - задовольнити.

2. Заяву (вх. № 1809/23 від 08.05.2023) про затвердження мирової угоди у справі № 914/3378/22 - залишити без розгляду.

3. Заяву (вх. № 2039/23 від 23.05.2023) про затвердження мирової угоди у справі № 914/3378/22 - задовольнити.

4. Мирову угоду у справі № 914/3378/22 від 18.05.2023 затвердити на таких умовах:

МИРОВА УГОДА

сторін у справі № 914/3378/22, що знаходиться в провадженні Господарського суду Львівської області від 05.01.2023, за позовом Сколівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Яром» про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки

м. Сколе 18 травня 2023 року

Товариство з обмеженою відповідальністю «Яром», що знаходиться за адресою: 04080, м. Київ. вул. Кирилівська, буд. 82, офіс 256, код ЄДРПОУ - 41806691 (надалі «Відповідач»), в особі представника, адвоката ПАРАЩАКА Василя Васильовича, що діє на підставі Ордеру серії ВС № 1179420 та Договору про надання правової допомоги № 1/23/Я від 10 січня 2023 року з однієї сторони та

Сколівська міська рада, що знаходиться за адресою: 82600, Львівська область, Стрийський район, м. Сколе, майдан Незалежності, буд. 1, код ЄДРПОУ - 04056262 (надалі «Позивач»), в особі першого заступника міського голови ДОПІЛКА Юрія Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з іншої сторони (надалі разом іменуються «Сторони»), керуючись положеннями статті 192 Господарського процесуального кодексу України, уклали Мирову угоду у справі № 914/3378/22, що знаходиться в провадженні Господарського суду Львівської області від 05.01.2023, за позовом Сколівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Яром» про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки (надалі «Мирова угода») щодо мирного врегулювання спору, шляхом підписання та виконання Мирової угоди, спрямованої на взаємні поступки (визначені в підпунктах 10.1. - 10.2. пункту 10 Мирової угоди) у ході виконання умов за Договором оренди землі № 6 від 21.10.2019, укладеного між Позивачем та Відповідачем щодо земельної ділянки загальною площею 1,1602 га. з кадастровим номером: :03:000:0523 (надалі «Договір-2»), на наступних умовах:

1. Відповідач визнає систематичне порушення умов Договору-2 в частині внесення орендної плати за 2021 рік, що спричинило утворення заборгованості перед Позивачем та стало підставою для звернення Позивача до Господарського суду Львівської області.

2. Позивач визнає, що станом на 18 травня 2023 року:

2.1. Відповідач перерахував кошти на відкритий у фінансовій установі рахунок Сколівської міської ради у сумі 1 18259,33 грн., в результаті чого сплатив платежі з орендної плати за 2021 рік згідно укладених договорів оренди землі (у тому числі за Договором-2).

2.2. Відповідач перерахував кошти на відкритий у фінансовій установі рахунок Сколівської міської ради у сумі 34 898,24 грн., в результаті чого сплатив платежі з орендної плати за І квартал 2023 року згідно укладених договорів оренди землі (у тому числі 17 725,75 грн. за Договором-2).

3. Сторони визнають, що станом на 18 травня 2023 року сума несплачених з боку Відповідача перед Позивачем платежів по орендній платі за 2022 рік (згідно поданої податкової звітності по Договору-2), становить -75215,75 грн.

4. Враховуючи складне фінансове становище, зумовлене введенням воєнного стану в Україні, Сторони дійшли згоди врегулювати спір на підставі взаємних поступок з метою поновлення прав Позивача. При цьому, Відповідач продовжує користуватись земельною ділянкою загальною площею 1,1602 га. з кадастровим номером: :03:000:0523, однак, починаючи з травня 2023 року, зобов`язується вчасно і належно виконувати всі умови Договору-2.

5. Крім зобов`язань, визначених у пункті 4 цієї Мирової угоди, Відповідач зобов`язується сплатити на користь Позивача повну суму всіх платежів з орендної плати за 2022 рік (згідно Договору-2) у розмірі - 75215,75 грн. наступними частинами та в строки:

5.1. 10745,11 грн. - до 10 червня 2023 року;

5.2. 10745,11 грн. - до 15 липня 2023 року;

5.3. 10745,1 1 грн. - до 15 серпня 2023 року;

5.4. 10745,11 грн. - до 15 вересня 2023 року;

5.5. 10745,11 грн. - до 15 жовтня 2023 року;

5.6. 10745,11 грн. - до 15 листопада 2023 року;

5.7. 10745,11 грн. - до 15 грудня 2023 року.

6. Платежі, визначені в пункті 5 цієї Мирової угоди, а також щомісячний розмір орендної плати за Договором-2, Відповідач вносить шляхом перерахування коштів на відкритий у фінансовій установі рахунок Сколівської міської ради: р/р ІМ0013901 в Казначействі України (ел. адм. подат.), код за ЄДРПОУ - 38008294, отримувач - ГУК Львів/Сколівська тг/18010600 або інший рахунок Позивача (якщо такий зміниться), з призначенням платежу (щодо пункту 5 Мирової угода): *; 101 ;41806691; орендна плата (на виконання Мирової угоди від 18.05.2023, затвердженої ухвалою Господарського суду Львівської області у справі № 914/3378/22).

7. Сторони визнають, що оплата Відповідачем платежів з орендної плати (згідно Договору-2) за 2022 рік частинами, є наслідком мирного врегулювання спору.

8. Відповідач вправі здійснити оплату швидше, ніж вказано в підпунктах 5.1.- 5.7. пункту 5 цієї Мирової угоди та більшими сумами або однією сумою в розмірі 75215,75 грн.

9. Сторони погодили, що Відповідач впродовж семи днів, з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження Мирової угоди у справі № 914/3378/22, сплачує (компенсує) 50 % судового збору в розмірі 2481,00 грн. на користь Сколівської міської ради (код за ЄДРПОУ - 04056262), шляхом перерахування коштів на відкритий у фінансовій установі рахунок: р/р UА0033953 в ДКСУ у м. Києві.

10. Укладаючи цю Мирову угоду, Сторони не вийшли за межі предмету спору про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

10.1. Відповідач зі своєї сторони здійснив поступки в цьому спорі: визнав позов, а також добровільно сплатив заборгованість за 2021 рік, усунувши істотне порушення умов Договору-2. що було підставою для заявлення позову.

10.2. Позивач зі своєї сторони, усвідомлюючи ситуацію в державі, яка спричинена введенням воєнного стану в Україні, зваживши наслідки розірвання Договору-2 (прогнозована відсутність впродовж тривалого часу надходжень з орендної плати за земельну ділянку до моменту укладення договору з новим орендарем), а також врахувавши, що істотне порушення умов Договору-2 за 2021 рік Відповідачем добровільно усунуто, здійснив поступки в тому, щоб дозволити Відповідачу надалі користуватися земельною ділянкою на правах оренди згідно з Договором-2, а також дійшов згоди з Відповідачем щодо сплати платежів з орендної плати за 2022 рік у розмірах та в строки, що передбачені пунктом 5 Мирової угоди.

11. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ані в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

12. Сторони підтверджують, що особи, які підписують цю Мирову угоду, належним чином уповноважені та не мають обмежень на вчинення цієї дії.

13. Підписанням цієї Мирової угоди Відповідач гарантує, що після її затвердження Господарським судом Львівської області, буде належно виконувати зобов`язання за Договором-2 та цією Мировою угодою.

14. Підписанням цієї Мирової угоди Позивач гарантує, що після затвердження її Господарським судом Львівської області та повної сплати Відповідачем платежів, передбачених пунктом 5 цієї Мирової угоди, не буде мати претензій до Відповідача в частині розрахунків за 2022 рік (крім сум, донарахованих органами державної податкової служби у вигляді штрафних санкцій га пені за несвоєчасну сплату).

15. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода підписана добровільно, не порушує та жодним чином не обмежує права і охоронювані законом інтереси Сторін і направлена на добровільне врегулювання спору в рамках судової справи № 914/3378/22.

16. Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Львівської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Господарського суду Львівської області у справі № 914/3378/22 про затвердження даної Мирової угоди.

17. Сторони підтверджують, що не мають наміру заперечувати проти затвердження Господарським судом Львівської області цієї Мирової угоди, оскаржувати ухвалу суду про її затвердження, а також не мають наміру вчиняти будь-які дії, що могли б ускладнити чи зробити неможливим затвердження Господарським судом Львівської області цієї Мирової угоди або її подальше виконання.

18. Ухвала про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом, а тому пред`являється до примусового виконання:

18.1. починаючи з наступного дня, після спливу строку та у разі добровільного невиконання Відповідачем в повному обсязі умови, передбаченої пунктом 9 цієї Мирової угоди.

18.2. починаючи з 16 грудня 2023 року у разі, якщо Відповідач станом на 15 грудня 2023 року не сплатить платежі, визначені в пункті 5 цієї Мирової угоди на загальну суму 75215,75 грн. (згідно з Договором-2).

19. Дана Мирова угода складена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін і для Господарського суду Львівської області.

ПОЗИВАЧВІДПОВІДАЧ
Сколівська міська рада Код ЄДРПОУ - 04056262 82600. Львівська область, Стрийський район, м. Сколе, майдан Незалежності, буд. 1 Тел. Ел. адреса: Товариство з обмеженою відповідальністю «Яром» Код ЄДРПОУ-080, м. Київ, вул. Кирилівська, ,буд. 82, офіс 256 р/р Тел. , Ел. адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1
Перший заступник міського голови ДОПІЛКО Юрій Іванович Представник, адвокат ПАРАЩАК Василь Васильович

5. Провадження у справі № 914/3378/22 - закрити.

6. Повернути Сколівській міській раді (82600, Львівська обл., Сколівський р-н, м. Сколе, м-н Незалежності, 1; ідентифікаційний код 04056262) з Державного бюджету України 50 % судового збору у розмірі 2?481,00 грн, сплаченого згідно з платіжними дорученнями № 22 від 14.12.2022 та № 23 від 14.12.2022.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Ухвала дійсна для пред`явлення до виконання протягом трьох років з 23.05.2023.

Стягувач: Сколівська міська рада (82600, Львівська обл., Сколівський р-н, м. Сколе, м-н Незалежності, 1; ідентифікаційний код 04056262).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Яром» (04080, м. Київ, вул. Кирилівська, 82, оф. 256; ідентифікаційний код 41806691).

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки визначені розділом ІV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 23.05.2023.

Суддя Трускавецький В.П.