ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

за результатами розгляду заяви про виправлення описки

25.05.2023м. ДніпроСправа № 904/2925/18

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Загинайко Т.В. за участю секретаря судового засідання Сидорової Є.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (вх.№24185/23 від 17.05.2023) про виправлення описки у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (49000, м. Дніпро, Узвіз Крутогірний, буд. 28; ідентифікаційний код 41526789)

до Акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" (01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д ; ідентифікаційний код 14360570)

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" (49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 11; ідентифікаційний код 40739277)

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Добробуд" (49000, м. Дніпро, вул. Набережна перемоги, буд. 32, офіс 235; ідентифікаційний код 32781455)

Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Крючкова Тамара Віталіївна (49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, буд. 25, прим. ХХІ, 53)

про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності на спірне майно

Представники:

від стягувача: представник не з`явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від боржника: представник не з`явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від третьої особи - 1: представник не з`явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від третьої особи - 2: представник не з`явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від третьої особи - 3: не з`явився., про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином

ВСТАНОВИВ:

У червні 2018 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№2846/18 від 27.06.2018) до Акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк", у якій заявлено наступні вимоги:

- витребувати із незаконного володіння Акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" (юридична адреса:01001, м. Київ, вул. Грушевського, будинок 1Д, ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (юридична адреса: м. Дніпро, вул. Узвіз Крутогірний, будинок 28, ) за адресою: м. Дніпро, вул. Крутий узвіз, будинок, 28, а саме: нежитлові приміщення: приміщення № 203 літ. "1" 16 поверх 1 секція площею 93,4 м2, приміщення №204 літ. "1" 18 поверх 2 секція площею 92,7 м2, приміщення №205 літ. "1" 19 поверх 3 секція площею 91,4 м2, допоміжне №206 літ. "1" цок. поверх стилобат площею 85,2 м2, приміщення №208 літ. "1" 1 поверх 1 секція площею 5,1 м2, приміщення №208 літ. "2" 1 поверх 1 секція площею 6,4 м2, санвузол №208 літ. "3" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, санвузол №208 літ. "4" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, тамбур №209 літ. "1" 1 поверх стилобат площею 1,9 м2, приміщення №209 літ. "2" 1 поверх стилобат площею 17,7 м2, санвузол №209 літ. "3" 1 поверх стилобат площею 1,3 м2, санвузол №209 літ. "4" 1 поверх стилобат площею 1,2 м2, венткамера №209 літ. "5" 1 поверх стилобат площею 13,3 м2, приміщення №210 літ. "1" 1 поверх 3 секція площею 6,4 м2, приміщення №210 літ. "2" 1 поверх 3 секція площею 6,6 м2, санвузол №210 літ. "3" 1 поверх 3 секція площею 1,3 м2, санвузол №210 літ. "4" 1 поверх 3 секція площею 1,6 м2, пост охорони №211 літ. "1" 1 поверх 4 секція площею 25,1 м2, санвузол №211 літ. "2" 1 поверх 4 секція площею 3,3 м2, приміщення №б/н літ. "234" 2 поверх 1 секція площею 2,2 м2, приміщення №б/н літ. "237" 2 поверх 2 секція площею 2,3 м2, приміщення №б/н літ. "238" 2 поверх 3 секція площею 2,3 м2, приміщення №б/н літ. "241" 2 поверх 4 секція площею 2,4 м2, розміщені у будівлі багатоповерхового житлового будинку літ. "А-16-17-18-19", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а3", споруди ганку літ. "а4", споруди сходів літ. "а5", споруди ганку літ. "а6", споруди сходів літ. "а7", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а8", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а9", споруди ганку літ. "а10", споруди ганку літ. "а11", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а12", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а13", споруди ганку літ. "а14", сспоруди пандусу літ. "а15", споруди ганку літ. "а164", споруди ганку літ. "а17", будівлі фітнес центру літ. "А1 - 3", будівлі надбудови літ. "А1 - 3", будівлі прибудови літ. "а-1", споруди підпірної стінки літ. "№1", споруди підпірної стінки літ. "№3", споруди підпірної стінки літ. "№3";

- скасувати державну реєстрацію права власності Акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" (юридична адреса:01001, м. Київ, вул. Грушевського, будинок 1Д, ) за адресою: м. Дніпро, вул. Крутий узвіз, будинок 28, а саме нежитлові приміщення: приміщення № 203 літ. "1" 16 поверх 1 секція площею 93,4 м2, приміщення №204 літ. "1" 18 поверх 2 секція площею 92,7 м2, приміщення №205 літ. "1" 19 поверх 3 секція площею 91,4 м2, допоміжне №206 літ. "1" цок. поверх стилобат площею 85,2 м2, приміщення №208 літ. "1" 1 поверх 1 секція площею 5,1 м2, приміщення №208 літ. "2" 1 поверх 1 секція площею 6,4 м2, санвузол №208 літ. "3" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, санвузол №208 літ. "4" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, тамбур №209 літ. "1" 1 поверх стилобат площею 1,9 м2, приміщення №209 літ. "2" 1 поверх стилобат площею 17,7 м2, санвузол №209 літ. "3" 1 поверх стилобат площею 1,3 м2, санвузол №209 літ. "4" 1 поверх стилобат площею 1,2 м2, венткамера №209 літ. "5" 1 поверх стилобат площею 13,3 м2, приміщення №210 літ. "1" 1 поверх 3 секція площею 6,4 м2, приміщення №210 літ. "2" 1 поверх 3 секція площею 6,6 м2, санвузол №210 літ. "3" 1 поверх 3 секція площею 1,3 м2, санвузол №210 літ. "4" 1 поверх 3 секція площею 1,6 м2, пост охорони №211 літ. "1" 1 поверх 4 секція площею 25,1 м2, санвузол №211 літ. "2" 1 поверх 4 секція площею 3,3 м2, приміщення №б/н літ. "234" 2 поверх 1 секція площею 2,2 м2, приміщення №б/н літ. "237" 2 поверх 2 секція площею 2,3 м2, приміщення №б/н літ. "238" 2 поверх 3 секція площею 2,3 м2, приміщення №б/н літ. "241" 2 поверх 4 секція площею 2,4 м2, розміщені у будівлі багатоповерхового житлового будинку літ. "А-16-17-18-19", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а3", споруди ганку літ. "а4", споруди сходів літ. "а5", споруди ганку літ. "а6", споруди сходів літ. "а7", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а8", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а9", споруди ганку літ. "а10", споруди ганку літ. "а11", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а12", споруди виходу з цокольного поверху літ. "а13", споруди ганку літ. "а14", споруди пандусу літ. "а15", споруди ганку літ. "а164", споруди ганку літ. "а17", будівлі фітнес центру літ. "А1 - 3", будівлі надбудови літ. "А1 - 3", будівлі прибудови літ. "а-1", споруди підпірної стінки літ. "№1", споруди підпірної стінки літ. "№3", споруди підпірної стінки літ. "№3".

Ухвалою суду від 02.07.2018 було залишено позовну заяву без руху та надано позивачу час для усунення недоліків на підставі ст. 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Позивачем повністю виконано вимоги вказаної ухвали та надано до суду 06.07.2018 відповідні докази усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.07.2018 відкрито провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено справу до розгляду в підготовчому засіданні на 31.07.2018 об 11:30год.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (49000, м. Дніпро, Узвіз Крутогірний, буд. 28; ідентифікаційний код 41526789) до Акціонерного товариства комерційного банку "Приватбанк" (01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д ; ідентифікаційний код 14360570); третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Еріда Сервіс" (49044, м. Дніпро, вул. Барикадна, буд. 11; ідентифікаційний код 40739277); третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Добробуд" (49000, м. Дніпро, вул. Набережна перемоги, буд. 32, офіс 235; ідентифікаційний код 32781455); третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Крючкова Тамара Віталіївна (49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, буд. 25, прим. ХХІ, 53) про скасування державної реєстрації права власності на спірне майно та витребування майна з чужого незаконного володіння - задоволено.

Скасовано державну реєстрацію права власності Акціонерного товариства Комерційний Банк "Приватбанк" (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Грушевського буд. 1Д, ідентифікаційний код 14360570) на нежитлові приміщення:

- №203 літ. "1" 16 поверх 1 секція площею 93,4 м2,

- №204 літ. "1" 18 поверх 2 секція площею 92,7 м2,

- №205 літ. "1" 19 поверх 3 секція площею 91,4 м2,

- №206 літ. "1" цок. поверх стилобат площею 8,5 м2,

- №208 літ. "1" 1 поверх 1 секція площею 5,1 м2, №208 літ. "2" 1 поверх 1 секція площею 6,4 м2, №208 літ "3" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, №208 літ "4" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, разом по приміщенню №208 площа становить 14,3 м2 (5,1 + 6,4 + 1,4 + 1,4 м2),

- №209 літ. "1" 1 поверх стилобат площею 1,9 м2, приміщення №209 літ. "2" 1 поверх стилобат площею 17,7 м2, санвузол №209 літ "3" 1 поверх стилобат площею 1,3 м2, санвузол №209 літ. "4" 1 поверх стилобат площею 1,2 м2, венткамера №209 літ "5" 1 поверх стилобат площею 13,3 м2, разом по приміщенню №209 площа становить 35,4 м2 (1,9 + 17,7 + 1,3 + 1,2 + 13,3 м2),

- №210 літ. "1" 1 поверх 3 секція площею 6,4 м2, приміщення №210 літ. "2" 1 поверх 3 секція площею 6,6 м2, санвузол №210 літ. "3" 1 поверх 3 секція площею 1,3 м2, санвузол №210 літ. "4" 1 поверх 3 секція площею 1,6 м2, разом по приміщенню №210 площа становить 15,9 м2 (6,4 + 6,6 + 1,3 + 1,6 м2),

- №211 пост охорони літ. "1" 1 поверх 4 секція площею 25,1 м2, приміщення №211 санвузол літ. "2" 1 поверх 4 секція площею 3,3 м2, разом по приміщенню №211 площа становить 28,4 м2 (25,1 + 3,3 м2),

- №234 2 поверх 1 секція площею 2,2 м2,

- №237 2 поверх 2 секція площею 2,3 м2,

- №238 2 поверх 3 секція площею 2,3 м2,

- №241 2 поверх 4 секція площею 2,4 м2,

- споруди, які прилягають до приміщення №242 (фітнес-центр) літ. А1-3, а саме:

- прибудова літ.а-1,

- вихід з цокольного поверху літ.а13,

- ганок літ.а17, що розташовані у будівлі багатоповерхового житлового будинку літ. "А-16-17-18-19"за адресою: м. Дніпро, Узвіз Крутогірний, будинок 28.

Витребувано із незаконного володіння Акціонерного товариства Комерційний Банк "Приватбанк" (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Грушевського буд. 1Д, ідентифікаційний код 14360570) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДУЕТ-2017" (юридична адреса: м. Дніпро, вул. Узвіз Крутогірний, буд. 28, ідентифікаційний код 41526789) нежитлові приміщення:

- №203 літ. "1" 16 поверх 1 секція площею 93,4 м2,

- №204 літ. "1" 18 поверх 2 секція площею 92,7 м2,

- №205 літ. "1" 19 поверх 3 секція площею 91,4 м2,

- №206 літ. "1" цок. поверх стилобат площею 8,5 м2,

- №208 літ. "1" 1 поверх 1 секція площею 5,1 м2, №208 літ. "2" 1 поверх 1 секція площею 6,4 м2, №208 літ "3" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, №208 літ "4" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, разом по приміщенню №208 площа становить 14,3 м2 (5,1 + 6,4 + 1,4 + 1,4 м2),

- №209 літ. "1" 1 поверх стилобат площею 1,9 м2, приміщення №209 літ. "2" 1 поверх стилобат площею 17,7 м2, санвузол №209 літ "3" 1 поверх стилобат площею 1,3 м2, санвузол №209 літ. "4" 1 поверх стилобат площею 1,2 м2, венткамера №209 літ "5" 1 поверх стилобат площею 13,3 м2, разом по приміщенню №209 площа становить 35,4 м2 (1,9 + 17,7 + 1,3 + 1,2 + 13,3 м2),

- №210 літ. "1" 1 поверх 3 секція площею 6,4 м2, приміщення №210 літ. "2" 1 поверх 3 секція площею 6,6 м2, санвузол №210 літ. "3" 1 поверх 3 секція площею 1,3 м2, санвузол №210 літ. "4" 1 поверх 3 секція площею 1,6 м2, разом по приміщенню №210 площа становить 15,9 м2 (6,4 + 6,6 + 1,3 + 1,6 м2),

- №211 пост охорони літ. "1" 1 поверх 4 секція площею 25,1 м2, приміщення №211 санвузол літ. "2" 1 поверх 4 секція площею 3,3 м2, разом по приміщенню №211 площа становить 28,4 м2 (25,1 + 3,3 м2),

- №234 2 поверх 1 секція площею 2,2 м2,

- №237 2 поверх 2 секція площею 2,3 м2,

- №238 2 поверх 3 секція площею 2,3 м2,

- №241 2 поверх 4 секція площею 2,4 м2,

- споруди, які прилягають до приміщення №242 (фітнес-центр) літ. А1-3, а саме:

- прибудова літ.а-1,

- вихід з цокольного поверху літ.а13,

- ганок літ.а17, що розташовані у будівлі багатоповерхового житлового будинку літ. "А-16-17-18-19"за адресою: м. Дніпро, Узвіз Крутогірний, будинок 28.

Стягнуто з Акціонерного товариства Комерційний Банк "Приватбанк" (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Грушевського буд. 1Д, ідентифікаційний код 14360570) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДУЕТ-2017" (юридична адреса: м.Дніпро, вул. Узвіз Крутогірний, буд. 28, ідентифікаційний код 41526789) 68 833 (шістдесят вісім тисяч вісімсот тридцять три) грн. 00 коп. - витрат по сплаті судового збору.

Додатковим рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 29.06.2021 клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДУЕТ-2017" (вх.№30424/21 від 18.06.2021) про долучення доказів на підтвердження судових витрат - задоволено частково; стягнуто з Акціонерного товариства Комерційний Банк "Приватбанк" (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Грушевського буд. 1Д, ідентифікаційний код 14360570) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДУЕТ-2017" (юридична адреса: м.Дніпро, вул. Узвіз Крутогірний, буд.28, ідентифікаційний код 41526789) 39 645 (тридцять дев`ять тисяч шістсот сорок п`ять) грн. 00 коп. - витрат по сплаті судового збору, 48 984 (сорок вісім тисяч дев`ятсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп. - витрат, пов`язаних з проведенням додаткової судової експертизи, 31 900 (тридцять одна тисяча дев`ятсот) грн. 00 коп. - витрат на професійну правову допомогу; в решті вимог за клопотанням відмовлено.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 та Додаткове рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 29.06.2021 було оскаржено Акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк".

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 18.11.2021 рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 залишено без змін.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 02.12.2021 додаткове рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 29.06.2021 у справі № 904/2925/18 скасовано; прийнято нове додаткове рішення. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДУЕТ-2017" (вх. № 30424/21 від 18.06.2021) про долучення доказів на підтвердження судових витрат задоволено частково; стягнуто з Акціонерного товариства Комерційний Банк "Приватбанк" (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Грушевського буд. 1Д, ідентифікаційний код 14360570) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ДУЕТ-2017" (юридична адреса: м. Дніпро, вул. Узвіз Крутогірний, буд. 28, ідентифікаційний код 41526789) 39 645 (тридцять дев`ять тисяч шістсот сорок п`ять ) грн. 00 коп. - витрат по сплаті судового збору, 48 984 (сорок вісім тисяч дев`ятсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп. - витрат, пов`язаних з проведенням додаткової судової експертизи, 31 900 (тридцять одна тисяча дев`ятсот) грн. 00 коп. - витрат на професійну правову допомогу; в решті вимог за клопотанням відмовлено.

На виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021, постанови Центрального апеляційного господарського суду від 02.12.2021 та додаткової постанови Центрального апеляційного господарського суду від 09.12.2021 було видано накази від 16.12.2021.

Позивач у заяві (вх.№10680/23 від 03.03.2023) про роз`яснення рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18 просить роз`яснити рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 року по справі №904/2925/18, зазначивши реєстраційні номери нерухомого майна, а саме:

1) №203 літ, "1" 16 поверх 1 секція площею 93,4 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

2) №204 літ. ''Г 18 поверх 2 секція площею 92,7 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

3) №205 літ. "1" 19 поверх 3 секція площею 91,4 м2 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

4) №206 літ, "1" док, поверх стилобат площею 8,5 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

5) №208 літ. "1" 1 поверх 1 секція площею 5,1 м2, №208 літ. "2" 1 поверх 1 секція площею 6,4 м2, №208 літ "3" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, №208 літ "4" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, разом по приміщенню №208 площа становить 14,3 м2 (5,1 + 6,4 + 1,4 + 1,4 м2) - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

6) №209 літ. "1" 1 поверх стилобат площею 1,9 м2 приміщення №209 літ. "2" 1 поверх стилобат площею 17,7 м2, санвузол №209 літ "3" 1 поверх стилобат площею 1,3м2, санвузол №209 літ. "4" 1 поверх стилобат площею 1,2 м2, венткамера №209 літ "5" 1 поверх стилобат площею 13,3 м2, разом по приміщенню №209 площа становить 35,4 м2 (1,9 + 17,7 + 1,3 + 1,2 + 13,3 м2) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

7) №210 літ. "1" 1 поверх З секція площею 6.4 м2, приміщення №210 літ "2" 1 поверх 3 секція площею 6,6 м2, санвузол №210 літ. "3" 1 поверх 3 секція площею 1,3 м2, санвузол №210 літ. "4" 1 поверх 3 секція площею 1,6 м2 разом по приміщенню №210 площа становить 15,9 м2 (6,4 + 6,6 + 1,3 + 1,6 м2), реєстраційний номер об`єкта нерухомою майна - 01;

8) №211 пост охорони літ. "1" 1 поверх 4 секція площею 25,1 м2, приміщенні №211 санвузол літ. "2" 1 поверх 4 секція площею 3,3 м2, разом по приміщенню №211 площа становить 28,4 м2 (25,1 + 3,3 м2), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

9) №234 2 поверх 1 секція площею 2,2 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

10) №237 2 поверх 2 секція площею 2,3 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

11) №238 2 поверх 3 секція площею 233 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

12) №241 2 поверх 4 секція площею 2,4 м2т реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

Заява мотивована тим, що з метою виконання судового рішення ОСББ "ДУЕТ-2017" звернулось до Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради.

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №66260551 від 01.02.2023, Державний реєстратор прав на нерухоме майно Коноваленко А.В Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради відмовив ОСББ "ДУЕТ-2017" у проведенні реєстраційних дій.

Підставою для відмови у вчиненні реєстраційної дії реєстратор вказав такі обставини: "заявником подано заву про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на приміщення 204, що розташоване за адресою: м. Дніпро, Узвіз Крутогірний, будинок 28. Натомість, у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18 скасовується державна реєстрація права власності Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Грушевського буд. 1Д, Ідентифікаційний код 14360570) на нежитлове приміщення №204 літ. "1" 18 поверх 2 секція площею 92,7м2. у будівлі багатоповерхового житлового будинку літ "А-І6-17-18-19" за адресою м. Дніпро, Узвіз Крутогірний, будинок 28. Також слід зазначити, що у державному реєстрі речових прав та їх обтяжень відсутній запис про право власності на приміщення 204 літ "1" секція 2 у будівлі багатоповерхового житлового будинку літ "А-16-17-13-19" за адресою м. Дніпро, Узвіз Крутогірний, будинок 28. Вищевикладені обставини унеможливлюють проведення державної реєстрації припинення запису про право власності".

Також державним реєстратором було повідомлено, що державний ресторатор в реєстрі речових прав на нерухоме майно не вбачає державної реєстрації права власності на об`єкти, перелічені в рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 року по справі № 904/2925/18 в цілому.

Проте такі обставини не відповідають дійсності, оскільки право власності є зареєстрованим, що підтверджується матеріалами господарської справи № 904/2925/18,

З урахуванням викладеного, рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 року під час виконання викликало труднощі у ідентифікації об`єктів нерухомого майна у зв`язку з чим є необхідність в роз`ясненні судовою рішення, з метою усунення неясності та викладення більш зрозумілої ідентифікації об`єктів нерухомого майна шляхом зазначення реєстраційних номерів такого нерухомого майна.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.03.2023 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (вх.№10680/23 від 03.03.2023) про роз`яснення рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18 прийнято до розгляду та призначено її розгляд у засіданні 13.03.2023 о 15:00 год.

Акціонерне товариство Комерційний банк "Приватбанк" у клопотанні/заяві (вх.№11639/23 від 10.03.2023) заперечення проти задоволення заяви про роз`яснення судового рішення просить відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" в задоволенні заяви щодо роз`яснення рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" у клопотанні (вх.№12055/23 від 13.03.2023) просить суд відкласти розгляд справи №904/2925/18 у зв`язку з необхідністю термінового відрядження.

У судове засідання 13.03.2023 представники сторін не з`явилися.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.03.2023 задоволено клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (вх.№12055/23 від 13.03.2023) про відкладення розгляду справи та відкладено розгляд заяви на 23.03.2023 о 15:30 год.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" у заяві (вх.№14019/23 від 22.03.2023) про виправлення описки в рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18 просить суд виправити описку в рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18, а саме замість "№211 пост охорони літ. "1" 1 поверх 4 секція площею 25,1 м2, приміщенні №211 санвузол літ. "2" 1 поверх 4 секція площею 3,3 м2, разом по приміщенню №211 площа становить 28,4 м2 (25,1 + 3,3 м2)" зазначити "нежитлове приміщення №211 в житловому будинку літ А-16-17-18-19 на 1 поверсі за адресою: 49000, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 28 загальною площею 26,4 кв.м.".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.03.2023 виправлено допущені описки по тексту рішення та у дев`ятому абзаці резолютивної частини рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 у справі №904/2925/18 та вказано:

"- нежитлове приміщення №211 в житловому будинку літ А-16-17-18-19 на 1 поверсі за адресою: 49000, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 28 загальною площею 26,4 кв.м.".

У судове засідання 23.03.2023 з`явилися представники стягувача, представники боржника та третіх осіб у судове засідання не з`явилися, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.03.2023 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (вх.№10680/23 від 03.03.2023) про роз`яснення рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18 - задоволено та ухвалено роз`яснити рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18 з урахуванням ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 23.03.2023 про виправлення описки, зазначивши реєстраційні номери нерухомого майна, а саме:

1) №203 літ. "1" 16 поверх 1 секція площею 93,4 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

2) №204 літ. ''1" 18 поверх 2 секція площею 92,7 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

3) №205 літ. "1" 19 поверх 3 секція площею 91,4 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

4) №206 літ. "1" цок. поверх стилобат площею 8,5 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

5) №208 літ. "1" 1 поверх 1 секція площею 5,1 м2, №208 літ. "2" 1 поверх 1 секція площею 6,4 м2, №208 літ "3" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, №208 літ "4" 1 поверх 1 секція площею 1,4 м2, разом по приміщенню №208 площа становить 14,3 м2 (5,1 + 6,4 + 1,4 + 1,4 м2) - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

6) №209 літ. "1" 1 поверх стилобат площею 1,9 м2 приміщення №209 літ. "2" 1 поверх стилобат площею 17,7 м2, санвузол №209 літ "3" 1 поверх стилобат площею 1,3 м2, санвузол №209 літ. "4" 1 поверх стилобат площею 1,2 м2, венткамера №209 літ "5" 1 поверх стилобат площею 13,3 м2, разом по приміщенню №209 площа становить 35,4 м2 (1,9 + 17,7 + 1,3 + 1,2 + 13,3 м2) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

7) №210 літ. "1" 1 поверх 3 секція площею 6.4 м2, приміщення №210 літ "2" 1 поверх 3 секція площею 6,6 м2, санвузол №210 літ. "3" 1 поверх 3 секція площею 1,3 м2, санвузол №210 літ. "4" 1 поверх 3 секція площею 1,6 м2 разом по приміщенню №210 площа становить 15,9 м2 (6,4 + 6,6 + 1,3 + 1,6 м2), реєстраційний номер об`єкта нерухомою майна - 01;

8) нежитлове приміщення №211 в житловому будинку літ А-16-17-18-19 на 1 поверсі за адресою: 49000, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 28 загальною площею 26,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

9) №234 2 поверх 1 секція площею 2,2 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

10) №237 2 поверх 2 секція площею 2,3 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

11) №238 2 поверх 3 секція площею 2,3 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01;

12) №241 2 поверх 4 секція площею 2,4 м2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" у заяві (вх.№24185/23 від 17.05.2023) про виправлення описки у рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18 просить виправити описки допущені в рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 року по справі № 904/2925/18, вказавши вірний опис об`єктів нерухомого майна, а саме:

- №203 Загальна площа (кв.м): 93.4, Опис: у житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на XVI поверсі нежитлове приміщення №203

- №204, Загальна площа (кв.м): 92.7, Опис: у житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на XVIII поверсі нежитлове приміщення №204

- №205 Загальна площа (кв.м): 91.4, Опис: в житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на XIX поверсі нежитлове приміщення №205

- №206 Загальна площа (кв.м): 8.5, Опис: у житловому будинку літ. А-16-17-18-19 в цокольному поверсі нежитлове приміщення №206

- №208 Загальна площа (кв.м): 14.3, Опис: у житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на І поверсі нежитлове приміщення №208;

- №209 Загальна площа (кв.м): 35.4, Опис: в житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на І поверсі приміщення №209

- №210 Загальна площа (кв.м): 15.9, Опис: в житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на І поверсі нежитлове приміщення № 210-

- №211 Загальна площа (кв.м): 26.4, Опис: в житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на І поверсі нежитлове приміщення №211

- №234 Загальна площа (кв.м): 2.2, Опис: У житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на II поверсі нежитлове приміщення №234

- №237 Загальна площа (кв.м): 2.3, Опис: у житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на II поверсі нежитлове приміщення №237

- №238 Загальна площа (кв.м): 2.3, Опис: у житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на II поверсі нежитлове приміщення №238

- №241 Загальна площа (кв.м): 2.4, Опис: у житловому будинку літ. А-16-17-18-19 на II поверсі нежитлове приміщення №241.

Заява мотивована тим, що з метою виконання судового рішення ОСББ "ДУЕТ-2017" повторно звернулось до Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради.

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №67175638 від 12.04.2023, позивачу повторно було відмовлено в проведенні державної реєстрації. Однією з підстав відмови державного реєстратора стала помилка в описі об`єкту.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" у клопотанні (вх.№24422/23 від 18.05.2023) про долучення доказів направлення просить долучити до матеріалів справи докази направлення копії заяви про виправлення описки з додатками.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.05.2023 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (вх.№24185/23 від 17.05.2023) про виправлення описки у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18 прийнято до розгляду та призначено її розгляд у засіданні на 25.05.2023 о 17:30 год.

Акціонерне товариство комерційний банк "Приватбанк" у запереченні (вх.№25372/23 від 24.05.2023) проти задоволення заяви про виправлення описки у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18 просить відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" в задоволенні заяви про виправлення описки у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18, посилаючись на те, що позивач не вказує в чому саме полягає описка в рішенні та в черговий раз замість оскарження рішень реєстратора намагається змінити рішення суду.

У судове засідання 25.05.2023 представники сторін та третіх осіб не з`явилися, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (вх.№24185/23 від 17.05.2023) про виправлення описки у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 у справі №904/2925/18 суд вважає за необхідне зазначити таке.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 243 Господарського процесуального кодексу України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки; питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала; за ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.

Частинами 1-2 статті 18 Господарського процесуального кодексу України визначено, що судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

При цьому суд звертає увагу, що описка - це зроблена судом механічна (мимовільна, випадкова) граматична помилка в рішенні, яка допущена під час його письмово-вербального викладу (помилка у правописі, у розділових знаках тощо). Виправленню підлягають лише ті описки, які мають істотний характер. До таких належать написання прізвищ та імен, адрес, зазначення дат та строків тощо. Не є опискою граматичні помилки, які не спотворюють текст судового рішення та не призводять до його невірного сприйняття: неправильне розташування розділових знаків, невірні відмінки слів, застосування русизмів та діалектизмів тощо. Вирішуючи питання про виправлення описок чи арифметичних помилок, допущених у судовому рішенні, суд не має права змінювати зміст судового рішення, а лише усуває такі неточності, які впливають на можливість реалізації судового рішення чи його правосудності.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 21.07.2020 у справі №521/1074/17.

Як вбачається, Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" у заяві про виправлення описки не зазначено, в чому саме полягає описка в рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 у справі №904/2925/18, а ідентифікація приміщень зазначена у відповідності з прохальною частиною позовних вимог позивача.

До того ж рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 у справі №904/2925/18 залишено без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 18.11.2021, і будь-яких описок у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 у справі №904/2925/18 суд апеляційної інстанції не виявляв.

Суд також вважає за необхідне зазначити, що невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Отже, рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій може бути оскаржено Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" в порядку, визначеному нормами чинного законодавства.

Враховуючи викладене, суд не вбачає підстав для задоволення заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (вх.№24185/23 від 17.05.2023) про виправлення описки у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18.

Керуючись статтями 234, 235, 243 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у задоволенні заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дует-2017" (вх.№24185/23 від 17.05.2023) про виправлення описки у рішенні Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2021 по справі №904/2925/18.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали підписано 25.05.2023.

Суддя Т.В. Загинайко