ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" травня 2023 р.Справа № 916/3957/21

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

за участю представників сторін:

позивача: Жучкова С.І. за ордером ВН№1196843 від 05.04.2023;

позивача: Рашкевич С.О. за ордером ВН№1251295 від 29.05.2023;

позивача: Дацька Л.А. (директор ПП "ЛІРА") - згідно витягу з ЄДР;

відповідача ДКВ ОМР: Вакаренко І.В. - самопредставництво;

відповідача ОМР: Асташенкова О.І. - самопредставництво;

слухачі: ОСОБА_1 (ОСОБА_1) - за паспортом НОМЕР_2 від 26.08.1999; ОСОБА_2 (ОСОБА_2) - за паспортом НОМЕР_3 від 20.06.1990; ОСОБА_3 - за паспортом НОМЕР_1 від 29.10.2013.

розглянувши клопотання позивача ПП "ЛІРА" від 19.02.2022 за вх.№4729/22 про витребувапння доказів та уточнену заяву від 19.05.2023 за вх.№16647/23 до клопотання про витребування доказів (від 19.02.2022 за вх.№4729/22) по справі №916/3957/21 за позовом Приватного підприємства „ЛІРА" (65024, м. Одеса, вул. Семена Палія 70; ел. пошта: lira ) до Територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська 1: ел. пошта: ), Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська,1; ел. пошта: ), Регіонального відділення Фонду Державного Майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15; ), за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Баня Плюс" (65091, м. Одеса, вул. Середня, 48), Товариства з обмеженою відповідальністю "Омега" (65069, м. Одеса, вул. Семена Палія 70; ел. пошта: , ) про зобов`язання вчинити певні дії, про стягнення 1551720грн,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 23.12.2021 відкрито провадження у справі №916/3957/21, постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання суду на 24.01.2022 о 10год.45хв.

У судовому засіданні 24.01.2022 оголошено протокольну ухвалу про перерву до 07.02.2022 об 11год.00хв.

У судовому засіданні 24.01.2022 оголошено протокольну ухвалу про перерву до 07.02.2022 об 11год.00хв.

07.02.2022 судове засідання по справі не відбулось з підстав перебування судді Малярчук І.А. на лікарняному з 25.01.2022 по 07.02.2022, у відпустці 08.02.2022.Ухвалою суду від 09.02.2022 призначити підготовче засідання суду на „21" лютого 2022 об 11год.15хв.

У судовому засіданні 21.02.2022 оголошено протокольну ухвалу про продовження строку проведення підготовчого провадження на 30 днів, перерву до 28.02.2022 о 12год.00хв.

Ухвалою суду від 16.06.2022 встановлено розумний строк проведення підготовчого провадження по справі №916/3957/21, призначено підготовче засідання на 10.08.2022 об 11:20.

Ухвалою суду від 10.08.2022 відкладено підготовче засідання суду на 02.11.2022 о 12год.00хв.

У судовому засіданні 02.11.2022 оголошено протокольну ухвалу про перерву до 05.01.2023 о 10год.30хв.

У судовому засіданні 05.01.2022 було оголошено протокольну перерву до 15.02.2022 о 12:30.

У судовому засіданні 15.02.2022 було оголошено протокольну перерву до 05.04.2023 о 12:00.

У судовому засіданні 05.04.2023 було оголошено протокольну перерву до 29.05.2023 об 11:00.

У судовому засіданні 29.05.2023 було оголошено протокольну перерву до 31.05.2023 о 12:00.

18.02.2022 за вх.№4729/22 до суду позивачем подано клопотання про витребування у відповідача - Департамента комунальної власності Одеської міської ради: належним чином засвідчені копії експертного висновку про оцінку вартості нежитлового приміщення ТОВ "Еврика", розташованого по вул. Дніпропетровська дорога, 70 в м.Одеса, здісненого 25.09.1996 року експертами Фонду державного майна України; правовстановлюючі документи нежитлового приміщення 1-го поверху, загальною площею 536,4 кв.м., розташованого за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 1996 по 2022 роки включно; технічні паспорта на нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 536,4 кв.м., розташованого за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 1996 по 2022 роки включно; оцінки експертних досліджень, здійснені експертами Фонду державного майна України, з 1998 по 2022 роки нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 536,4 кв.м., розташованого за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 1996 по 2022 роки включно.

В обгрунтування заявленого вище клопотання позивач зазначає суду, що правовстановлюючі документи, технічні паспорта та оцінки експертних досліджень Фонду державного майна України на нежитлові приміщення 1-го поверху, розташовані за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, з 1996 по 2022 роки включно, ПП "ЛІРА" надати самостійно до суду не в змозі з підстав того, що відповідач Департамент комунальної власності ОМР посилався на вимоги закону України "Про захист персональних даних" та відмовляв ПП "ЛІРА" у наданні відповідних доказів за письмовим зверненням позивача.

Вказані у клопотанні документи, як вважає позивач, є належними доказами встановлення фактичих обставин справи щодо зміни вартості об`єкта оренди з 1996 станом на 2077 роки та станом на 2022 рік, містять техічні характеристики спірного майна та за такими доказами можливо встановити точні розмірі збільшення вартості орендованих нежитлових приміщень 1-го поверху, загальною площею 536,4 кв.м., розташованого за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 1996 по 2022 роки включно, умови яких були поліпшені позивачем, шляхом здійснення капітального ремонту.

19.05.2023 за вх.№16647/23 позивач подав до суду уточнену заяву від 19.05.2023 за вх.№16647/23 до клопотання про витребування доказів (від 19.02.2022 за вх.№4729/22) у даній справі, в якому позивач просить витребувати у відповідача по справі - Департамента комунальної власності та ОМР: належним чином засвідчені копії договорів оренди, додаткові угоди та відповідні акти приймання-передачі, укладені між відповідачем ДКВ ОМР та ПП "ЛІРА", яке є правонаступником ТОВ "Еврика", щодо нежитлових приміщень 1-го поверху, розташованих за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 25.09.1996 станом на теперішній час; належним чином засвідчені копії договорів оренди, додаткові угоди та відповідні акти приймання-передачі, укладені між відповідачем ДКВ ОМР та іншими орендарями щодо нежитлових приміщень 1-го поверху, розташованих за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 25.09.1996 станом на теперішній час; технічний паспорт на нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 536,4 кв.м., розташованих за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 25.09.1996 станом на теперішній час; експертні оцінки спеціалістів Фонду державного майна України на нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 536,4 кв.м., розташовані за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 25.09.1996 станом на теперішній час; акт прийому-передачі невід`ємних поліпшень, зроблених позивачем ПП "ЛІРА" внаслідок проведення капітального ремонту у нежитлових приміщеннях, розміром 536,4кв.м., розташованих за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса.

В обгрунтування уточненого клопотання позивач вказує, що станом 05.04.2023 йому стало відомо, що балансоутримувачем нежитлових приміщень 1-го поверху, площею 350 кв.м., 353,6 кв.м. за вищевказаною адресою стало ТОВ " Баня Плюс", про що ПП "ЛІРА" відповідачами по справі письмово повідомлено не було. Позивач вважає, що незаконні рішення (дії) відповідачів по справі, а саме: зміни розміру орендованого майна, зміна балансоутримувача, зміна правового статусу орендованого майна та не повідомленням ПП "ЛІРА" щодо вказаних відповідачами дій відповідно до чинного законодавства, унеможливили право позивача подати до суду зазначені вище докази разом з поданням позову до суду.

Відповідачі усно у судовому засіданні 31.05.2023 заперечували проти задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання (ч.ч.1, 2, 3 ст.81 ГПК України).

Враховуючи викладене, та те, що позивач не може самостійно отримати запитувані документи та в нього вони відсутні, позивач має намір підтвердити цими документами певні обставини, суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Поряд із цим, суд вважає за необхідне витребувати у ДКВ ОМР документи, що стосуються його орендних правовідносин із ТОВ "Баня Плюс", ТОВ "Омега" у повному обсязі, у т.ч. документацію щодо реконструкції орендованого майна.

У судовому засіданні 31.05.2023 оголошено протокольну ухвалу про перерву до 02.06.2023 об 11год.45хв.

Згідно ч.ч.1, 2, 3 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи неявку у судове засідання представників третіх осіб, суд викликає їх у наступне судове засідання.

Керуючись ст.ст.80, 81, 119, 120, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити клопотання ПП "ЛІРА" від 19.02.2022 за вх.№4729/22 про витребувапння доказів, уточнене заявою від 19.05.2023 за вх.№16647/23.

2. Зобов`язати Департамента комунальної власності та ОМР надати суду оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії: договорів оренди, додаткові угоди та відповідні акти приймання-передачі, укладені між відповідачем ДКВ ОМР та ПП "ЛІРА", яке є правонаступником ТОВ "Еврика", щодо нежитлових приміщень 1-го поверху, розташованих за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 25.09.1996 станом на теперішній час; належним чином засвідчені копії договорів оренди, додаткові угоди та відповідні акти приймання-передачі, укладені між відповідачем ДКВ ОМР та іншими орендарями щодо нежитлових приміщень 1-го поверху, розташованих за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 25.09.1996 станом на теперішній час; технічний паспорт на нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 536,4 кв.м., розташованих за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 25.09.1996 станом на теперішній час; експертні оцінки спеціалістів Фонду державного майна України на нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 536,4 кв.м., розташовані за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса, в період часу з 25.09.1996 станом на теперішній час; акт прийому-передачі невід`ємних поліпшень, зроблених позивачем ПП "ЛІРА" внаслідок проведення капітального ремонту у нежитлових приміщеннях, розміром 536,4кв.м., розташованих за адресою: вул. Семена Палія, 70 в м.Одеса.

3. Зобов`язати ДКВ ОМР подати до суду оригінали та належним чином засвідчені документи, що стосуються орендних правовідносин ДКВ ОМР із ТОВ "Баня Плюс", ТОВ "Омега" у повному обсязі, у т.ч. документацію щодо реконструкції орендованого майна.

4. Викликати ТОВ "Баня Плюс", ТОВ "Омега" у судове засідання, яке відбудеться 02.06.2023 об 11год.45хв.

5. Засідання відбуватиметься у залі судових засідань №12 (ВКЗ) у приміщенні Господарського суду Одеської області, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка,29, тел. (0482) 307-976.

6. У відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 31.05.2023 та згідно ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

7. Повну ухвалу складено 31.05.2023.

Суддя Малярчук Ірина Анатоліївна