ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" травня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/855/22

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Соловей Л.А.

при секретарі судового засідання: Васильєвій Т.О.,

за участю представників сторін:

від позивача: Соломонюк С.А., ордер серія АМ №1002687 від 29.09.2022;

від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" (м.Житомир)

до ОСОБА_1 (м.Житомир)

про зобов`язання вчинити певні дії

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом, у якому просить зобов`язати ОСОБА_1 передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" по акту приймання-передачі документи згідно переліку, викладеному у прохальній частині позовної заяви.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що рішенням загальних зборів вирішено звільнити голову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" ОСОБА_1 . Як колишньому керівнику позивача відповідачу надіслано лист з проханням передати усі бухгалтерські документи та всю технічну документацію на будинок та прибудинкову територію, однак відповідач лист позивача проігнорував, документи позивачу не повернув.

Ухвалою господарського суду від 01.11.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 05.12.2022.

Розгляд справи у підготовчому провадженні неодноразово відкладався.

У відзиві на позовну заяву представник відповідача проти позову заперечив та зазначив, що протиправний спосіб заволодіння адвокатом Соломонюком С.А. управлінням ОСББ не звільняє його від обов`язку передати ОСББ захоплені ним документи; вимоги про передачу документів повинні адресуватися до органу, який згідно статуту до компетенції якого належить ведення діловодства і бухгалтерського обліку та не можуть бути адресовані до особи, яка через протиправні дії позбавлена можливості виконувати повноваження керівника юридичної особи (а.с.53-56).

Клопотанням від 30.01.2023 відповідач, посилаючись на те, що він залучений до особового складу Збройних Сил України, просив зупинити провадження у справі (а.с.113, 130-131).

17.04.2023 на адресу суду від представника позивача надійшло заперечення на клопотання представника відповідача про зупинення провадження від 30.01.2023 (а.с.132-133).

Ухвалою суду від 17.04.2023 відмовлено в задоволенні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі від 30.01.2023 з підстав, зазначених в ухвалі (а.с.140-142); закрито підготовче провадження та призначено справу №906/855/22 до судового розгляду по суті на 16.05.2023.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся вчасно та належним чином.

Заяв про відкладення судового засідання на адресу суду не надходило.

Згідно з частиною 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд констатує, що ним було виконано умови Господарського процесуального кодексу України стосовно належного повідомлення учасників справи про час і місце розгляду справи, проте своїми процесуальними правами відповідач не скористався, явки представника в судові засідання не забезпечив, причин неявки не повідомляв. Враховуючи належне повідомлення відповідача про дату судового засідання, достатність документів наявних у матеріалах справи для вирішення спору по суті, суд не вважає відсутність відповідача та/або його представника у даному судовому засіданні перешкодою для вирішення спору по суті, а тому дійшов висновку про розгляду справи за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

07.04.2016 відбулась державна реєстрація Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92", ідентифікаційний код 40409179 (надалі - ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92"/позивач), номер запису в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи 0013135 (а.с.9-10).

ОСОБА_1 з моменту створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" був керівником вказаного ОСББ.

11.04.2021 відбулись загальні збори ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" на яких, зокрема, вирішено висловити недовіру та звільнити ОСОБА_1 з посади голови правління ОСББ (а.с.7-8).

Наказом №2-к від 06.05.2021 ОСОБА_1 звільнено з посади голови правління ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" з дати внесення змін про юридичну особу - 06 травня 2021 року, на підставі ст.43-1 КЗпП України (а.с.66).

Листом №5 від 17.05.2021 голова правління ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" ОСОБА_2 повідомила ОСОБА_1 про необхідність передачі новому голові правління до 06.06.2021 документи: технічну документацію, яку було отримано від КВ ЖРЕП №13 та всі бухгалтерсьікі документи за період господарювання на посаді голови правління ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" (а.с.18).

У відповідь на лист від 17.05.2021 ОСОБА_1 просив повідомити чи було останнього звільнено з посади голови правління ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" та надати наказ про звільнення (а.с.19).

30.06.2021 ОСОБА_2 направила на адресу ОСОБА_1 поштовим засобом зв`язку повідомлення про те, що на підставі загальних зборів ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" від 11.04.2021 висловлено недовіру та вирішено звільнити голову правління ОСОБА_1 згідно ст.43-1 КЗпП за неналежне виконання покладених на нього обов`язків; та повторено зобов`язано ОСОБА_1 31.07.2021 передати всю технічну документацію по житловому будинку, а також бухгалтерські документи (а.с.20).

Проте відповідач відмовив у передачі ОСББ технічної документації на спірний будинок.

Вказані обставини слугували підставою для звернення позивача з даним позовом до господарського суду.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до пункту 3 частини першої статті 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Спір, що виник з корпоративних правовідносин, тобто пов`язаних зі створенням, діяльністю, управлінням господарського товариства (ОСББ), підлягає розгляду господарським судом.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92" є юридичною особою та діє на підставі Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Статуту та документів, прийнятих на загальних зборах співвласників або правління ОСББ.

Відповідно до статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання.

За змістом п. 12 розділу ІІІ Типового статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (надалі - Статут ОСББ), затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 27 серпня 2003 року № 141 (у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23 вересня 2015 року № 238), виконавчим органом об`єднання є правління, яке обирається і підзвітне загальним зборам. Правління здійснює керівництво поточною діяльністю об`єднання та має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених цим Статутом.

Відповідно до п. 14 розділу ІІІ Статуту ОСББ до компетенції правління належать: підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно із законодавством; розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису; укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням; ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання; скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників; призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення.

Пунктом 16 розділу ІІІ Статуту ОСББ визначено, що правління зі свого складу обирає голову правління та його заступника. На виконання своїх повноважень голова правління: веде засідання правління, якщо правління не доручило ведення засідання іншому члену правління; забезпечує виконання рішень загальних зборів та рішень правління; діє без доручення від імені об`єднання та укладає в межах своєї компетенції договори і вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління; розпоряджається коштами об`єднання відповідно до затвердженого кошторису та рішень правління, має право першого підпису фінансових документів об`єднання; наймає на роботу в об`єднання працівників та звільняє їх, застосовує до них заходи заохочення та накладає стягнення, видає обов`язкові для працівників об`єднання накази у сфері трудових правовідносин; за рішенням правління видає довіреності на представництво інтересів об`єднання іншим особам; відкриває і закриває рахунки об`єднання в банківських установах та інших фінансових установах, підписує банківські та інші фінансові документи; відповідно до рішень правління здійснює інші дії, спрямовані на досягнення мети та завдань об`єднання.

Отже, голова правління ОСББ є посадовою особою ОСББ та його виконавчим органом, здійснює управління поточною діяльністю товариства після обрання на цю посаду.

Згідно із частиною третьою статті 167 ГК України корпоративними відносинами є відносини, що виникають, змінюються та припиняються щодо корпоративних прав.

Корпоративні права характеризуються тим, що особа, яка є учасником (засновником, акціонером, членом) юридичної особи, має право на участь в управлінні господарською організацією та інші правомочності, передбачені законом і статутними документами.

Корпоративні права учасників товариства є об`єктом захисту, визначеного статтею 13 Конституції України, зокрема, у спосіб, передбачений частиною третьою статті 99 ЦК України, згідно з якою повноваження члена виконавчого органу можуть бути в будь-який час припинені або він може бути тимчасово відсторонений від виконання своїх повноважень.

У мотивувальній частині Рішення № 1-рп/2010 Конституційного Суду України від 12 січня 2010 року у справі № 1-2/2010 за конституційним зверненням Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний фінансово-правовий консалтинг" про офіційне тлумачення частини третьої статті 99 ЦК України зазначено, що реалізація учасниками товариства корпоративних прав на участь у його управлінні шляхом прийняття компетентним органом рішень про обрання (призначення), усунення, відсторонення, відкликання членів виконавчого органу цього об`єднання стосується також наділення або позбавлення їх повноважень на управління товариством.

Припинення повноважень члена виконавчого органу товариства відповідно до частини третьої статті 99 ЦК України є дією уповноваженого органу товариства, спрямованою на унеможливлення здійснення членом його виконавчого органу управлінської діяльності. Необхідність такої норми зумовлена специфічним статусом члена виконавчого органу, який отримав від уповноваженого органу товариства право на управління. За природою корпоративних відносин, юридичній особі приватного права, органу управління, учасникам товариства має бути надано можливість у будь-який час оперативно відреагувати на дії особи, яка здійснює представницькі функції зі шкодою (чи можливою шкодою) для інтересів товариства, шляхом позбавлення її відповідних повноважень.

Згідно до вимог ст. 8 Закону України "Про бухгалтерських облік та фінансову звітність в Україні" бухгалтерський облік на підприємстві ведеться безперервно з дня реєстрації підприємства до його ліквідації. Питання організації бухгалтерського обліку на підприємстві належать до компетенції його власника (власників) або уповноваженого органу (посадової особи) відповідно до законодавства та установчих документів.

Частинами 3, 6 ст.8 Закону України "Про бухгалтерських облік та фінансову звітність в Україні", передбачено, що відповідальність за організацію бухгалтерського обліку та забезпечення фіксування фактів здійснення всіх господарських операцій у первинних документах, збереження оброблених документів, регістрів і звітності протягом встановленого терміну, але не менше трьох років, несе уповноважений орган (посадова особа), який здійснює керівництво підприємством, або власник відповідно до законодавства та установчих документів. Керівник підприємства зобов`язаний створити необхідні умови для правильного ведення бухгалтерського обліку, забезпечити неухильне виконання всіма підрозділами, службами та працівниками, причетними до бухгалтерського обліку, правомірних вимог бухгалтера щодо дотримання порядку оформлення та подання до обліку первинних документів.

Відповідно до пункту 1 розділу XV Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18 червня 2015 року № 1000/5 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України від 22 червня 2015 року за № 736/27181, під час зміни керівника установи наявність і стан документів (справ), що знаходяться в діловодстві структурних підрозділів та в архіві, а також облікових документів та довідкового апарату до них відбиваються окремим розділом в акті приймання-передавання установи. Відповідно до облікових даних служби діловодства та архіву в акті наводяться окремо кількість документів, що знаходяться в діловодстві, та кількість справ, що зберігаються в архіві, у тому числі кількість справ, що внесені до Національного архівного фонду.

Отже, колишній керівник (голова правління) за актом приймання-передавання має передати новопризначеному керівнику всі документи, які знаходяться в діловодстві ОСББ.

Враховуючи вищенаведене, саме на голову правління, як на керівника, покладена відповідальність за організацію бухгалтерського обліку, забезпечення фіксування фактів здійснення всіх господарських операцій у первинних документах та збереження оброблених документів, регістрів і звітності.

У зв`язку з викладеним, позивач вправі вимагати усунення перешкод у виконанні його діючим головою правління своїх обов`язків, шляхом надання йому доступу та можливості користуватись документами ОСББ, а к о л и ш н і й г о л о в а п р а в л і н н я н е в п р а в і у т р и м у в а т и т а к і д о к у м е н т и у с е б е.

Із змісту ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 20 ГК України слідує, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання у спосіб та в порядку, що встановлений договором або законом. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів в тому числі є примусове виконання обов`язку в натурі.

Відповідно до вимог ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно до вимог ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 387 ЦК України передбачено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

За визначенням ст. 391 ЦК України, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Враховуючи викладене, обов`язком відповідача є передача позивачу оригіналів усіх документів, що стосуються діяльності ОСББ "ОСББ на Бориса Тена, 90/1,92", у зв`язку із чим вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відносно посилання відповідача на те, що не може здійснити передачу зазначених позивачем документів через відсутність таких у ОСОБА_1 , оскільки документацією заволодів Соломонюк С.А., суд відзначає, що з часу створення ОСББ та до моменту її звільнення саме на відповідача, як відповідальну особу, покладалось зобов`язання щодо збереження документів господарської діяльності ОСББ.

Подібна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 11.05.2021 у справі № 759/9008/19.

Крім того, в матеріалах справи міститься довідка про результати розгляду матеріалів, зареєстрованих в ЖЄО №48201, №48220, №48289, №48230, та №48231 від 28.09.2020 з якої вбачається, що гр. ОСОБА_1 підтвердив, що документи щодо діяльності ОСББ знаходяться в нього (а.с.100).

Враховуючи, що позивачем заявлено вимоги про повернення колишнім головою правління бухгалтерських та інших документів щодо діяльності та управління господарською організацією ОСББ і такі вимоги безпосередньо пов`язані з можливістю здійснення керівництва ОСББ, а самим ОСББ - можливістю ведення господарської діяльності, суд визнав позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст.73, 74 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідач визнані судом обґрунтованими позовні вимоги не спростував, доказів, які могли б свідчити про належне виконання ним обов`язку щодо передачі оригіналів документів, які стосуються господарської діяльності ОСББ, або звільнення її від такого обов`язку, не надав.

Враховуючи викладене, позовні вимоги є доведеними, обґрунтованими, не спростованими відповідачем та підлягають задоволенню.

Судовий збір на підставі пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" до ОСОБА_1 задовольнити повністю.

2. Зобов`язати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" (вул. Бориса Тена, 90/1, м.Житомир, 10028, ) по акту приймання-передачі:

1) оригінали документів, що підтверджують фінансово-господарську діяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" (), первинні документи бухгалтерського обліку з моменту створення, а саме з 07.04.2016 по момент звільнення;

2) оригінали фінансової звітності, бухгалтерської звітності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" () з моменту створення, а саме з 07.04.2016 по момент звільнення;

3) оригінали установчих документів, оригінали реєстраційних документів, оригінали протоколів загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" ();

4) оригінали господарських договорів укладених від імені Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" () та додатків до них з моменту створення, а саме з 07.04.2016 по момент звільнення;

5) банківські виписки щодо руху коштів на розрахункових рахунках Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" (), платіжні доручення на перерахування коштів по розрахункових рахунках за період з 07.04.2016 по момент звільнення;

6) оригінали правовстановлюючих документів на рухоме та нерухоме майно Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" ();

7) будь-які інші документи, які б свідчили про господарську діяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" () (ділову переписку, журнали реєстрації, тощо) з моменту створення, а саме з 07.04.2016 по момент звільнення;

8) технічні паспорти на житлові будинки по вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир;

9) плани поверхів житлових будинків по вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир;

10) печатку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" ();

11) паспорта будинків, складені за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва по вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир;

12) енергетичні сертифікати і звіти про обстеження інженерних систем житлових будинків по вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир;

13) проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем будинку по вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир;

14) документи, що підтверджують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів за адресою вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир;

15) технічну документацію на ліфти будинку по вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир;

16) план земельної ділянки та прибудинкової території по вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир;

17) акти приймання-передачі технічної документації на багатоквартирні будинки по вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир від КП ЖРЕП №13;

18) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку по вул. Бориса Тена,90/1 та 92, м.Житомир.

3. Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ на Бориса Тена,90/1,92" (вул. Бориса Тена, 90/1, м.Житомир, 10028, )

- 2481,00грн судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено: 30.05.23

Суддя Соловей Л.А.

Віддрукувати: 3 прим.

1- у справу;

2,3- сторонам (рек)