ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 травня 2023 року м. Черкаси справа № 925/527/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом Фермерського господарства "Савір", с. Благодатне Золотоніського району Черкаської області, вул.Набережна,3

до Золотоніської міської ради, м.Золотоноша, вул.Садовий проїзд,8

про визнання недійсним акту про непідписання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання оприлюднити в електронній торговій системі відомості про здійснення переможцем оплати придбаного лоту і витрат на його підготовку до продажу, договору оренди землі,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Войцешук С.А. голова господарства за посадою;

від відповідача: Сизько Д.Б. адвокат за довіреністю;

від третьої особи: Міщенко С.В. адвокат за ордером.

Фермерське господарство "Савір" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Золотоніської міської ради з вимогами про:

визнання недійсним акту про непідписання договору оренди земельної ділянки шляхом накладення кваліфікованого електронного підпису за результатами земельних торгів від 22.03.2023, складеного та підписаного першим заступником міського голови Масло О.М.;

зобов`язання Золотоніської міської ради оприлюднити в електронній торговій системі відомості про здійснення переможцем торгів - Фермерським господарством "Савір" оплати за придбаний лот та витрат (видатків) на його підготовку до продажу, Договір оренди землі від 07.03.2023 №12;

та про відшкодування судових витрат.

17.05.2023 до суду за вх.№8250/23 надійшла позовна заява третьої особи СТОВ "Благодатне" (до перейменування СТОВ "Чапаєвське", Золотоніський район, с. Благодатне) до відповідачів: Золотоніська міська рада та ФГ "Савір" - про визнання незаконної бездіяльності Золотоніської міської ради щодо непідписання протоколу про результати земельних торгів від 20.02.2023, визнання недійними та скасування протоколів про результати земельних торгів, договору оренди землі №12 від 07.03.2023 та зобов`язання Зототоніської міської ради підписати "Протокол про результати земельних торгів №LRE001- UA912" від 01.03.2022; скасування рішення державного реєстратора виконкому Золотоніської міської ради Скляр Тетяни Анатоліївни №49588706 від 13.03.2023 про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 5,7707 га кадастровий номер :14:003:0518, що розташована в адміністративних межах с. Благодатне (за межами населеного пункту) за ФГ "Савір", з покладенням понесених судових витрат на відповідачів з доказами направлення відповідачам.

В підготовчому засіданні 19.05.2023:

Представник позивача надав суду оригінали документів, додані в копіях до позовної заяви для огляду судом.

Представник відповідача заперечив проти огляду представлених оригіналів документів, оскільки не з`ясовані взаємовідносини сторін. Відзиву на позов не подано. Просить надати додатковий час для підготовки і направлення учасникам відзиву на позов, в тому числі і реагування на позовну заяву третьої особи, яка ще не отримана міською радою. Вказав, що протоколи електронного земельного аукціону не змогли належно підписати у зв`язку з блокуванням електронних ключів органів влади з початком повномасштабної військової агресії російської федерації проти України з 24.02.2022.

Представник третьої особи наполягає на залучення СТОВ "Благодатне" до участі у справі.

Представники позивача та відповідача заперечують проти залучення третьої особи до участі у справі.

Представник відповідача просить про перерву в підготовчому засіданні суду для опрацювання документів, надання мотивованого відзиву на позов та спростування доводів позивача.

Враховуючи, що:

зі змісту позовної заяви вбачається необхідність залучення до участі у розгляді справи третіх осіб як учасників аукціону:

- ФОП Павлюк Іван Васильович,

- СТОВ "Чапаєвське" (перейменоване в СТОВ "Благодатне"),

та державного реєстратора виконкому Золотоніської міської ради Скляр Тетяни Анатоліївни, яка прийняла рішення про державну реєстрацію права оренди з внесенням запису до Державного реєстру прав, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання третьої особи СТОВ "Благодатне" про вступ у справу з самостійними вимогами до Золотоніської міської ради та ФГ "Савір", а також за власною ініціативою залучити третіх осіб до участі у справі:

- ФОП Павлюк Іван Васильович;

- державного реєстратора виконкому Золотоніської міської ради Скляр Тетяни Анатоліївни, оскільки рішення суду може вплинути на їх права та обов`язки.

Вказані обставини є підставою для відкладення підготовчого засідання з метою повідомлення третіх осіб про дату, час та місце засідання суду та зобов`язання учасників надіслати на адресу третіх осіб примірника позовної заяви з доданими до неї документами, та відзивів на позов.

Керуючись ст.ст.50, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання СТОВ "Благодатне" про залучення до участі у справі в якості третьої особи з самостійними вимогами.

Прийняти до розгляду позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами (СТОВ "Благодатне").

2. Залучити до участі у справі третю особу з самостійними вимогами на предмет спору СТОВ "Благодатне", с. Благодатне Золотоніського району, .

3. За ініціативою суду залучити до участі у справі в якості третіх особі без самостійних вимог на предмет спору:

- ФОП Павлюк Іван Васильович, код НОМЕР_1 , с. Кам`яна Сторожинецького району Чернівецької області;

- державного реєстратора виконкому Золотоніської міської ради Скляр Тетяна Анатоліївна, м. Золотоноша, вул. Садовий проїзд, 8.

Зобов`язати позивача та СТОВ "Благодатне" невідкладно направити копію позовної заяви з доданими документами третім особам (ч.3 ст.176 ГПК України). Докази такого направлення надати суду.

Встановити третім особам строк для надання пояснень по суті спору: п`ять днів з дня отримання копії позовної заяви. Вказати на хронологію проведення аукціону (торгів) з 01.03.2022 по земельній ділянці площею 5,7707 га кадастровий номер :14:003:0518.

4. Проведення підготовчого засідання відкласти на 15:00 год. 06 червня 2023 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

5. До дня засідання подати суду:

Позивачу: суть порушеного права та спосіб захисту права. Підписання акту приймання-передачі ділянки площею 5,7707 га кадастровий номер :14:003:0518 в оренду; реальний користувач спірною ділянкою; ймовірну відповідь на відзив. Пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору. На чиїй стороні мають виступати треті особи.

Відповідачу: відзиви на позови. Спростування доводів позивача та третьої особи (СТОВ). Хронологія проведення аукціону (торгів) з 01.03.2022 по спірній земельній ділянці площею 5,7707 га кадастровий номер :14:003:0518 та документальне підтвердження. Титульний користувач спірною ділянкою. Докази вилучення ділянки у СТОВ "Благодатне". Мотиви не підписання протоколів торгів. Підстави підписання документів гр. ОСОБА_1 від імені Золотоніської міської ради. Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду справи. На чиїй стороні мають виступати треті особи.

Треті особи: на чиїй стороні мають виступати треті особи.

СТОВ: суть порушеного права та спосіб захисту права. Відзив/заперечення на первісний позов. Спростування доводів позивача. Хронологія проведення аукціону (торгів) з 01.03.2022 по спірній земельній ділянці площею 5,7707 га кадастровий номер :14:003:0518. Титульний користувач спірною ділянкою. Докази вилучення ділянки у СТОВ "Благодатне". Пропозиції по врегулюванню спору.

ФОП: відзив/заперечення на первісний позов. Спростування доводів позивача. Хронологія проведення аукціону (торгів) з 01.03.2022 по спірній земельній ділянці площею 5,7707 га кадастровий номер :14:003:0518. Титульний користувач спірною ділянкою.

Держреєстратор: правові підстави для реєстрації права оренди спірною ділянкою за ФГ "Савір". Перевірка повноважень підписантів документів проведення аукціону (торгів) з 01.03.2022 по спірній земельній ділянці площею 5,7707 га кадастровий номер :14:003:0518. Пропозиції по врегулюванню спору.

6. Повідомити сторони, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або дистанційними засобами зв`язку.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

7. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

8. Роз`яснити позивачу та третій особі з самостійними вимогами, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

9. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до ч.2 ст.178 Господарського процесуального кодексу України.

10. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою. Засідання провести за наявними доказами та матеріалами.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст.242 Господарського процесуального кодексу України (в тому числі на відомі електронні адреси сторін).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба