ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" травня 2023 р. м. Київ Справа № 911/2438/22

Господарський суд Київської області у складі судді Сокуренко Л.В., за участю секретаря судового засідання Друккера Д.Д., розглянувши справу

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Армійське Агро»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЛАТОН.003»

2) Агропромислового підприємства «ЮДАНА»

3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Трейдагропостач-2015»

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОРТАЛ-АГРО»

За участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ»

про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок

Учасники судового процесу:

від позивача: Ковальчук А.С.;

від відповідача-1: Невмержицький С.І.;

від відповідача-2: не з`явився;

від відповідача-3: не з`явився;

від відповідача-4: не з`явився;

від третьої особи: Ковальчук А.С.;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Армійське Агро» звернулось в Господарський суд Київської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЛАТОН.003», Агропромислового підприємства «ЮДАНА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Трейдагропостач-2015» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОРТАЛ-АГРО» про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок: кадастровий номер :08:008:0012 площею 4,3199 га, кадастровий номер :08:007:0004 площею 3,9694 га, кадастровий номер :08:007:0010 площею 2,9134 га, кадастровий номер :08:008:0010 площею 4,32 га, кадастровий номер :08:008:0004 площею 2,1957 га, кадастровий номер :08:008:0002 площею 5,8646 га, кадастровий номер :08:008:0001 площею 2,3877 га, кадастровий номер :08:007:0007 площею 2,902 га, кадастровий номер :08:008:0008 площею 4, 8089 га, кадастровий номер :08:008:0011 площею 4,32 га, кадастровий номер :08:008:0020 площею 2,5018 га, кадастровий номер :08:008:0023 площею 2,3227 га, кадастровий номер :08:008:0024 площею 2,0016 га, :08:008:0022 площею 4,3483 га, кадастровий номер :08:007:0013 площею 2,7986 га, кадастровий номер :08:008:0014 площею 6,044 га, кадастровий номер :08:007:0011 площею 2,9299 га, кадастровий номер :08:007:0015 площею 2,8864 га, кадастровий номер :08:011:0034 площею 4,1092 га, кадастровий номер :08:008:0018 площею 0,7882 га, кадастровий номер :08:008:0017 площею 4,32 га, кадастровий номер :08:008:0015 площею 2,3693 га, :08:008:0006 площею 2,1742 га, кадастровий номер :08:007:0008 площею 2,7897 га, кадастровий номер :08:007:0005 площею 4,2831 га, кадастровий номер :08:008:0019 площею 3,9408 га, :08:007:0006 площею 3,8596 га, кадастровий номер :08:006:0030 площею 1,3599 га, кадастровий номер :08:006:0029 площею 1,3598 га, кадастровий номер :08:006:0028 площею 1,3599 га, кадастровий номер :08:007:0003 площею 2,8864 га, кадастровий номер :08:008:0007 площею 4,3206 га та :08:008:0016 площею 2,3313 га, які розташовані за межами населених пунктів на території Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.10.2022 у справі № 911/2438/22 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Надано відповідачам строк для подачі відзиву на позов, а позивачу відповіді на відзив; призначено підготовче судове засідання у справі на 18.01.2023.

18.01.2023 на електронну адресу суду від позивача надійшла заява про відкладення судового засідання.

18.01.2023 в судове засідання представники сторін не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 18.01.2023 у справі № 911/2438/22 відкладено підготовче судове засідання у справі на 08.02.2023 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Войтовське».

07.02.2023 через підсистему «Електронний суд» від відповідача-3 надійшло клопотання про відкладення підготовчого судового засідання.

08.02.2023 на електронну адресу суду від позивача надійшла заява про відкладення розгляду справи та письмові пояснення по справі.

08.02.2023 на електронну адресу суду від представника відповідача-1 надійшла заява про зупинення провадження у справі.

08.02.2023 в судове засідання прибув представник відповідача-1 та вільний слухач; інші представники в судове засідання не з`явилися, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

В судовому засіданні 08.02.2023 представник відповідача-1 надав усні пояснення щодо поданої зави про зупинення провадження у справі та просив суд дану заяву задовольнити; суд повідомив відповідача-1, що клопотання про зупинення провадження у справі буде розглянуто в наступному судовому засіданні.

В судовому засіданні 08.02.2023 представник відповідача-1 усно клопотав про відкладення підготовчого засідання з метою ознайомлення з матеріалами справи та подання відзиву на позов. Ухвалою суду від 08.02.2023, яка занесена до протоколу судового засідання, відкладено підготовче судове засідання на 23.02.2023.

З метою повідомлення сторін про дату та час судового засідання, судом складено ухвалу-повідомлення від 08.02.2023.

23.02.2023 на електронну адресу суду від відповідача-1 надійшла заява про відкладення розгляду справи.

23.02.2023 в судове засідання прибув представник відповідача та надав усні пояснення по справі; інші представники в судове засідання не з`явилися, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

В судовому засіданні 23.02.2023 представник позивача надав усні пояснення щодо раніше поданої заяви відповідача-1 про зупинення провадження у справі та заперечував проти його задоволення.

Ухвалою суду від 23.02.2023 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЛАТОН.003» про зупинення провадження у справі від 08.02.2023 (вх. № суду 2503/23 від 08.02.2023) відмовлено та відкладено підготовче судове засідання у справі № 911/2438/22 на 09.03.2023.

09.03.2023 в судове засідання прибули представники позивача та відповідача-1 та надали усні пояснення по справі; інші представники сторін в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

09.03.2023 в судовому засіданні представник відповідача-1 надав до суду клопотання про витребування доказів у справі від 08.03.2023 (вх. № суду 4598/23), заява про залучення третіх осіб на стороні відповідача-1 від 08.03.2023 (вх. № суду 4599/23) та письмові пояснення по справі від 08.03.2023 (вх. № суду 4600/23).

09.03.2023 в судовому засіданні представник відповідача-1 надав усні пояснення щодо раніше поданих клопотання про витребування доказів у справі, заява про залучення третіх осіб на стороні відповідача-1 та письмових пояснень по справі від 08.03.2023; суд протокольно прийняв зазначені документи відповідача-1 до розгляду; представник позивача усно клопотав про надання часу для ознайомлення з поданими відповідачем-1 документами. Суд повідомив представників сторін, що заява про залучення третіх осіб та клопотання про витребування доказів будуть розглянуті в наступному судовому засіданні.

Ухвалою суду від 09.03.2023 відкладено підготовче судове засідання у справі на 06.04.2023, про що занесено до протоколу судового засідання.

З метою повідомлення сторін про дату та час судового засідання, судом складено ухвалу-повідомлення від 09.03.2023.

06.04.2023 в судове засідання прибули представники позивача та відповідача-1 та надали усні пояснення по справі; інші представники сторін в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

06.04.2023 в судовому засіданні представник відповідача-1 надав усні пояснення щодо раніше поданого клопотання про витребування доказів у справі та заяви про залучення третіх осіб на стороні відповідача-1 та просив суд їх задовольнити.

06.04.2023 в судовому засіданні представник позивача подав до суду заперечення на письмові пояснення ТОВ «ПЛАТОН.003».

06.04.2023 представник позивача надав усні пояснення щодо клопотання про витребування доказів у справі та заяви про залучення третіх осіб на стороні відповідача-1, зазначив про пропущення процесуального строку для подачі останніх, а причини пропуску, зазначені відповідачем-1, на думку позивача, не є поважними. Крім того, позивач наголосив на тому, що подані клопотання та заява, в тому числі, стосуються двох земельних ділянок, що не є предметом спору у справі № 911/2438/22. Позивач заперечував проти залучення третіх осіб на стороні відповідача-1, оскільки, на його переконання, у даній справі їх права та інтереси не будуть порушені, а рішення жодним чином не вплине на їх інтереси. Щодо клопотання відповідача-1 про витребування доказів позивач також заперечував, оскільки державна реєстрація спірних договорів суборенди проведена, при реєстрації яких державним реєстратором були в обов`язковому порядку здійснені перевірки наявні права на укладення договорів суборенди.

06.04.2023 суд роз`яснив сторонам правову природу договору суборенди та зазначив, що рішення суду за результатами розгляду даної справи в будь-якому випадку вплине на права та законні інтереси третіх осіб власників земельних ділянок (орендодавців), у зв`язку із чим суд не погоджується з позицією позивача щодо відсутності підстав для залучення у справу фізичних осіб власників спірних земельних ділянок.

06.04.2023 в судовому засіданні судом розглянуто подану раніше заяву відповідача-1 про залучення третіх осіб у справі, заслухані пояснення представників сторін та вирішено відмовити у її задоволенні, у зв`язку із неточністю даних, що викладені у ній.

Суд повідомив представників сторін, що судом в наступному судовому засіданні буде вирішено питання про залучення з власної ініціативи до участі у справі 33 фізичні особи власників спірних земельних ділянок. У зв`язку із цим в судовому засіданні 06.04.2023 суд протокольно зобов`язав позивача та відповідача подати до суду в наступне судове засідання повний перелік власників спірних земельних ділянок, кадастрові номери та адреси спірних земельних ділянок, що їм належать, чіткі адреси-місцезнаходження фізичних осіб-власників спірних земельних ділянок та їх актуальні засоби зв`язку.

06.04.2023 в судовому засіданні суд повідомив представників сторін, що клопотання відповідача-1 про витребування доказів у справі буде розглянуто в наступному судовому засіданні.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 06.04.2023 було відкладено підготовче судове засідання у справі № 911/2438/22 на 27.04.2023 о 15:40; зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Армійське Агро» та Товариство з обмеженою відповідальністю «ПЛАТОН.003» надати до суду в наступне судове засідання повний перелік власників спірних земельних ділянок, кадастрові номери та адреси спірних земельних ділянок, що їм належать, чіткі адреси-місцезнаходження фізичних осіб-власників спірних земельних ділянок та їх актуальні засоби зв`язку; зобов`язано Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ» надати до суду письмові пояснення щодо дійсності договорів оренди спірних земельних ділянок, укладених між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ» та власниками спірних земельних ділянок та письмові пояснення щодо дійсності договорів суборенди № 04/02/2022 від 04.02.2022, № 09/02/2022 від 09.02.2022 та № 12/02/2022 від 12/02/2022, укладених між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Армійське Агро».

27.04.2023 до канцелярії суду від відповідача-1 надійшли додаткові пояснення до заяви відповідача-1 про залучення 3-х осіб.

27.04.2023 до канцелярії суду від позивача надійшли письмові пояснення.

27.04.2023 до канцелярії суду від 3-ї особи надійшли письмові пояснення.

27.04.2023 в судове засідання прибули представники позивача та відповідача-1 та надали усні пояснення по справі; інші представники сторін в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

Ухвалою суду від 27.04.2023 відкладено підготовче судове засідання у справі на 11.05.2023, про що занесено до протоколу судового засідання

10.05.2023 через систему «Електронний суд» до суду надійшло клопотання відповідача-3 про розгляд справи без участі представника відповідача-3.

11.05.2023 до канцелярії суду від відповідача-1 надійшли заперечення на письмові пояснення 3-ї особи.

11.05.2023 в судове засідання прибули представники позивача та відповідача-1 та надали усні пояснення по справі; інші представники сторін в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

Господарський суд, дослідивши в судовому засіданні 11.05.2023 наявні в матеріалах справи докази та обставини справи № 911/2438/22, на які посилається позивач у позовній заяві, дійшов висновку про необхідність залучення власників земельних ділянок, які є предметом спору у даній справі до участі у справі у якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1, витребування в них письмових пояснень щодо обставин, викладених в позові. При цьому, суд виходив з наступного.

Відповідно до частин 1 та 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи предмет спору та підстави даного позову, господарський суд вважає за доцільне залучити до участі у справі в якості третіх осіб на стороні відповідача-1 власників земельних ділянок, які є предметом спору у даній справі.

Враховуючи зазначене вище, в судовому засіданні 11.05.2023 судом вирішено відкласти підготовче судове засідання на 14.06.2023, про що зазначено в протоколі судового засідання.

Керуючись ст. 50, 182, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче судове засідання у справі № 911/2438/22 на 14.06.2023 о 15:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал № 3.

2. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Платон.003» вх.№ суду 4599/23 від 09.03.2023 про залучення третіх осіб на стороні відповідача-1 у справі №911/2438/22 задовольнити.

3. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1 власників земельних ділянок, які є предметом спору у даній справі, а саме:

- ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 )

- ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 )

- ОСОБА_4 (Чернігівська область, Козелецький район, с. Бабарики)

- ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 )

- ОСОБА_6 ( АДРЕСА_5 )

- ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_8 ( АДРЕСА_6 )

- ОСОБА_9 ( АДРЕСА_5 )

- ОСОБА_10 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_11 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_12 ( АДРЕСА_7 )

- ОСОБА_13 ( АДРЕСА_6 )

- ОСОБА_14 ( АДРЕСА_8 )

- ОСОБА_15 ( АДРЕСА_5 )

- ОСОБА_16 ( АДРЕСА_5 )

- ОСОБА_17 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_18 ( АДРЕСА_9 )

- ОСОБА_19 ( АДРЕСА_5 )

- ОСОБА_20 ( АДРЕСА_10 )

- ОСОБА_21 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_22 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_23 (Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка)

- ОСОБА_24 - АДРЕСА_11

- ОСОБА_25 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_26 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_27 ( АДРЕСА_5 )

- ОСОБА_28 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_29 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_30 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_31 ( АДРЕСА_5 )

- ОСОБА_32 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_33 ( АДРЕСА_1 )

- ОСОБА_34 (

АДРЕСА_5 . Зобов`язати позивача надіслати на адресу третіх осіб позовну заяву з доданими до неї документами; докази направлення надати до суду.

5. Зобов`язати позивача надіслати на адресу третіх осіб Ухвалу Господарського суду Київської області від 11.05.2023; докази направлення надати до суду.

6. Запропонувати третім особам у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати до суду пояснення щодо позову у порядку, передбаченому статтею 179 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; докази направлення учасникам судового процесу.

7. Згідно ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно з моменту її проголошення. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

Повний текст ухвали складено та підписано 22.05.2023.

Суддя Л.В. Сокуренко