ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23 травня 2023 року м.Черкаси Справа № 925/640/23

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Облагрохім-Черкаси", ідентифікаційний код 30956059, пр-т Хіміків, 84, м. Черкаси, 18018,

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроком", ідентифікаційний код 30530159, вул. Бориспільська, 7, м. Київ, 02099,

про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

УСТАНОВИВ:

09.05.2023 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Облагрохім-Черкаси" з вимогами:

- визнати недійсним договір оренди землі, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Украгроком";

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0550.

Позовну заяву позивач обґрунтовує тим, що в момент перебування під`їзних з/д колій у незаконному володінні відповідача, відповідач оформив договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0550, в тому числі, під нерухомим майном, котре належить позивачу у зв`язку з укладенням з ВАТ "Агрохімцентр" 29.05.2000 договору, згідно з яким, ВАТ "Агрохімцентр" передав до статутного капіталу ТОВ "Облагрохім-Черкаси" майно, в тому числі під`їзні залізничні колії.

Також позовна заява містить вимогу - зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Украгроком" до розгляду справи по суті надати належним чином копію договору оренди на земельну ділянку з кадастровим № :01:004:0550;

Ухвалою від 12.05.2023 суддя позовну заяву залишила без руху, встановила для позивача строк для усунення недоліків позовної заяви.

23.05.2023, у строк встановлений судом, від позивача надійшла заява про усунення недоліків, з якою надано документи на виконання ухвали про залишення позову без руху.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, форма і зміст якої відповідають вимогам ст. 162, 164 ГПК України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Суд враховує, що відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо підприємства відповідача зазначено місцезнаходження: вул. Бориспільська, буд. 7, м. Київ, 02660.

За загальним правилом територіальної підсудності (юрисдикції), визначеним ст. 27 ГПК України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Водночас, нормами ст. 30 ГПК України врегульовано виключну територіальну підсудність справ та наведено перелік категорій справ, які підлягають розгляду за правилами виключної підсудності.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у ст. 27 - 29 ГПК України.

Так відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Господарський суд враховує п. 7.25 постанови Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18, у якому зазначено, що Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

З матеріалів справи випливає, що місцезнаходженням майна позивача (під`їзних з/д колій), що розташоване на спірній земельній ділянці, є 3 км траси Черкаси-Дубіївка, с. Білозір`я, Черкаський р-н, Черкаська обл.

Враховуючи зазначене, господарський суд доходить висновку, що даний спір підсудний Господарському суду Черкаської області, оскільки спір виник з приводу нерухомого майна позивача.

Також у позовній заяві позивачем заявлено вимогу про зобов`язання відповідача надати належним чином засвідчену копію договору оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0550.

Згідно з ч. 1, 2, 4 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Дослідивши подане позивачем клопотання, господарський суд дійшов висновку про його відповідність вимогам ст. 81 ГПК України та вважає за можливе його задовольнити та витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроком" (ідентифікаційний код 30530159, вул. Бориспільська, 7, м. Київ, 02099) належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0550.

Керуючись статтями 81, 162, 164-167, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №925/640/23.

2. Справу № 925/640/23 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 15.06.2023 о 15:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі суд. засідань № 315.

4. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Облагрохім-Черкаси" про витребування доказів.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Украгроком" протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали надати суду належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:0550.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. (ч. 8 ст. 81 ГПК України)

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. (ч. 9 ст. 81 ГПК України)

5. Відповідач має право у строк протягом 15 днів з дня вручення йому ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) позивачу одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву позивачу надати суду до дати судового засідання.

Якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь-якої із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з підстав, що не залежали від нього.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Позивач має право у строк протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив, що має відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Докази надіслання (надання) відповіді на відзив відповідачу надати суду до дати підготовчого засідання.

7. Відповідач має право у строк протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, що мають відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Докази надіслання (надання) заперечення іншим учасникам справи надати суду до дати підготовчого засідання.

До відома учасників справи, документи необхідно надіслати суду з супровідним листом.

Представникам учасників справи, у разі прибуття у судове засідання, необхідно мати документ, що посвідчує особу, а також документи, що підтверджують їхні повноваження, копії яких надаються господарському суду для долучення до матеріалів справи.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам поштою та на електронні адреси: позивача - ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідача - .

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА