ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"15" травня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1952/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши матеріали за вх.№2017/23 від 10.05.2023

за позовом Дочірнього підприємства «Будівельне управління №2» Відкритого акціонерного товариства транспортного будівництва «Одестрансбуд» (65012, м. Одеса, провулок Векслера, буд. 3, )

до відповідача Одеської міської ради (65026, м.Одеса пл. Думська, 1, )

про розірвання договору оренди землі

В С Т А Н О В И В:

Дочірнє підприємство «Будівельне управління №2» Відкритого акціонерного товариства транспортного будівництва «Одестрансбуд» звернулося з позовом до Одеської міської ради, в якому просить Господарський суд Одеської області:

- розірвати договір оренди землі, а саме земельної ділянки кадастровий номер :44:001:0037, розташованої за адресою: Одеська область, м. Одеса, вулиця Маршала Говорова, 7-а, укладений 13 лютого 2007 року між Одеською міською радою і Дочірнім підприємством «Будівельне управління №2» Відкритого акціонерного товариства транспортного будівництва «Одестрансбуд», зареєстрований у Одеській регіональній філії ДП ЦДЗК про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15 червня 2007 року за № 76;

- стягнути з Одеської міської ради на користь Дочірнього підприємства «Будівельне управління №2» Відкритого акціонерного товариства транспортного будівництва «Одестрансбуд» судові витрати, які складаються із судового збору у розмірі 2684 грн. та витрат на професійну правничу допомогу, розмір яких відповідно до попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат становить 20 000 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що відповідно до ст. 377 ЦК України, ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України з 29.12.2016 до ТОВ «Паркінг Плюс» перейшло право оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова. 7-а, на тих самих умовах, що і були у позивача, в тому числі і щодо сплати орендної плати, оскільки 29.12.2016р. за ТОВ «Паркінг Плюс» було зареєстровано право власності на будівлю гаражу-стоянки з місцями загального користування, загальною площею 5761.6 кв.м., яка розташована на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова,7-а. Однак, не зважаючи на пряму вказівку закону про перехід права оренди земельної ділянки до нового власника нерухомого майна, відповідач продовжує нараховувати орендну плату позивачу, незважаючи на те, що позивач та третя особа неодноразово зверталися до відповідача з листами про розірвання договору оренди землі та переоформлення його на ТОВ «Паркін Плюс».

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд, визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету спору позову.

Окрім того, як вбачається з позовної заяви, позивачем у позові в якості третьої особи, яке не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору зазначено Товариство з обмеженою відповідальністю «Паркінг Плюс».

Відповідно до ч. 2, 3 та ч. 4 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

При цьому суд звертає увагу на те, що саме лише зазначення в позовній заяві певної особи, як третьої особи, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі, не надає їй відповідного процесуального статусу.

Враховуючи, що в позовній заяві не обґрунтовано, яким чином рішення з господарського спору у даній справі за позовом Дочірнього підприємства «Будівельне управління №2» Відкритого акціонерного товариства транспортного будівництва «Одестрансбуд» про розірвання договору оренди, укладеного з Одеською місткою радою може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Паркінг Плюс», підстави для залучення останнього до участі у справі під час відкриття провадження у справі відсутні, що водночас не позбавляє позивача можливості подати до суду відповідне клопотання з обґрунтуванням підстав для залучення визначеної ним особи до участі у справі в якості третьої особи.

Керуючись ст.ст. 120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "15" червня 2023 р. о 10:00, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.

4.Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

5.Встановити позивачу строк подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6.Встановити відповідачу строк подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 15.05.2023р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.Є. Смелянець