ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" травня 2023 р. м. ХарківСправа № 922/1352/23

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Лавренюк Т.А.

при секретарі судового засідання Яковенко Ю.В.

розглянувши справу

за позовом Акціонерного товариства "Мегабанк" (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17, поверх 7, )
до Акціонерного товариства "Оператор газорозподільної системи "Харківгаз" (61109, м. Харків, вул. Безлюдівська, 1, )
про розірвання договору оренди
за участю:

учасники справи не з`явились

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд розірвати договір оренди (найму) від 09.12.2008, посвідчений державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Момот С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1-8349, укладений між Відкритим акціонерним товариством "Харківгаз" та Відкритим акціонерним товариством "Мегабанк".

Судові витрати зі сплати судового збору позивач просить суд покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у зв`язку з запровадженням в АТ "Мегабанк" процедури ліквідації, 27.10.2022 припинено діяльність Відділення "Красноградське" АТ "Мегабанк", 18.11.2022 дане Відділення виключено з Державного реєстру банків , а тому відсутня необхідність в подальшому користуванні орендованим приміщенням за спірним договором. Від підписання Проекту договору про дострокове розірвання договору оренди та Акту приймання-передачі (повернення) приміщення відповідач ухиляється.

Ухвалою суду від 12.04.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, почато у справі підготовче провадження та призначено підготовче засідання на 27.04.2023.

В судовому засіданні 27.04.2023 судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання про відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні на 18.05.2023 о 15:40.

У призначене судове засідання учасники справи не з`явились, проте 12.05.2023 позивач на адресу суду надіслав заяву про закриття провадження у справі за відсутністю предмета спору, оскільки між сторонами досягнуто домовленості щодо дострокового розірвання договору на підставі добровільного волевиявлення сторін, а тому позовні вимоги позивачем не підтримуються.

16.05.2023 позивачем надано суду докази врегулювання спору, а саме копію договору про розірвання договору оренди (найму) від 11.05.2023 та Акту приймання-передачі (повернення) приміщення від 31.10.2022.

З`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між Акціонерним товариством "Мегабанк" (позивач) та Акціонерним товариством "Харківгаз" (відповідач) укладено договір оренди (найму) від 09.12.2008, посвідчений державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Момот С.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1-8349, відповідно до умов якого відповідач передав позивачу приміщення у користування за плату на визначений цим договором строк, а саме: нежитлові приміщення на першому поверсі в адмінбудівлі з мех. майстернями літ. А-3, розташовані у будинку загальною площею 131,8 кв.м за адресою: м. Красноград, вул. Преображенська (колишня Карла Маркса), 5.

За умовами п.1.3 договору протягом строку оренди приміщення використовуються позивачем для розміщення свого офісу та здійснення діяльності.

Передача приміщення позивачу, відповідно до п.1.5 договору здійснюється на підставі акту прийому-передачі, який підписується сторонами протягом 3-х робочих днів з моменту укладання цього договору.

19.12.2008 між сторонами підписано акт прийому-передачі орендованого майна. В даному приміщенні було розміщено Відділення "Красноградське" Акціонерного товариства "Мегабанк".

02.06.2022 Правлінням Національного Банку України прийнято рішення № 261-рш/БТ "Про віднесення Акціонерного товариства "Мегабанк" до категорії неплатоспроможних" та виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб 02.06.2022 прийнято рішення № 383 "Про запровадження в АТ "Мегабанк" тимчасової адміністрації та делегування повноважень тимчасового адміністратора банку", згідно з яким в АТ "Мегабанк" запроваджено тимчасову адміністрацію, призначено уповноважену особу Фонду та делеговано всі повноваження тимчасового адміністратора АТ "Мегабанк", визначені ст.ст.37-39 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб"

У зв`язку з запровадженням в АТ "Мегабанк" процедури ліквідації, 27.10.2022 припинено діяльність Відділення "Красноградське" АТ "Мегабанк", 18.11.2022 дане Відділення виключено з Державного реєстру банків, а тому стала відсутньою необхідність в подальшому користуванні орендованим приміщенням за спірним договором.

У зв`язку з викладеним, позивач звернувся до відповідача з листом про дострокове розірвання договору з 28.10.2022 та надіслав проекти договору про розірвання договору оренди та акту приймання-передачі (повернення) приміщення.

Проте, відповідач зазначені документи не підписав та на адресу позивача не повернув.

В подальшому позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою про розірвання договору, проте відповідач від підписання Проекту договору про дострокове розірвання договору оренди та Акту приймання-передачі (повернення) приміщення ухилявся.

11.05.2023 між позивачем та відповідачем укладено договір про розірвання договору оренди (найму), посвідченого 09.12.2008 державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Момот С.В. за реєстраційним № 1-8349, відповідно до умов якого сторони за взаємною згодою вирішили з 31.10.2022 розірвати договір оренди (найму). Останнім днем оренди, за умовами п.2 договору про розірвання договору оренди (найму) сторони погодили 31.10.2022.

Між сторонами 31.10.2022 підписано Акт приймання-передачі (повернення) приміщення до договору оренди (найму) від 09.12.2008, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв нежитлові приміщення на першому поверсі в адмінбудівлі з мех. майстернями літ. А-3, розташовані у будинку загальною площею 131,8 кв.м за адресою: м. Красноград, вул. Преображенська (колишня Карла Маркса), 5.

Даний акт підписано між сторонами без будь-яких зауважень та заперечень.

Розглянувши матеріали справи, заяву позивача про закриття провадження у справі, суд керується наступним.

За приписами п.2 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи те, що між сторонами досягнуто домовленість щодо дострокового розірвання договору, який є предметом даної справи, позивачем надано суду докази, що свідчать про розірвання спірного договору та прийняття відповідачем орендованих позивачем приміщень, ця домовленість досягнута після відкриття провадження у справі, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для закриття провадження по справі у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат зі сплати судового збору, враховуючи, що між відповідачем та позивачем спір врегульовано після звернення позивача до суду з позовом та відкриття провадження у справі, а спір доведено до суду саме з вини відповідача, суд, керуючись ч.9 ст.129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладає на відповідача.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 2, 46, 130, 231, 232, 234, 235, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі за відсутністю предмета спору.

Стягнути з Акціонерного товариства "Оператор газорозподільної системи "Харківгаз" (61109, м. Харків, вул. Безлюдівська, 1, ) на користь Акціонерного товариства "Мегабанк" (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17, поверх 7, ) - 2 684,00грн. судового збору.

Видати наказ.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Ухвалу складено та підписано 18.05.2023.

Суддя Т.А. Лавренюк