ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

16 травня 2023 року м. ХарківСправа № 922/1014/18 (922/340/22)
Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Харківської області в порядку загального позовного провадження матеріали справи

за позовом Харківської міської ради (61200, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7, )
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-сервіс+" (61174, м. Харків, пр-т Перемоги, 55Е, )
про розірвання договору в межах справи № 922/1014/18 про банкрутство ТОВ "Євро-сервіс+"

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківська міська рада, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-сервіс+", про розірвання договору, в якому просить суд: прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; розірвати договір оренди землі загальною площею 0,6760 га по вул. Шевченка, 327 у м. Харкові від 05.09.2005 № 66198/05, укладений між Харківською міською радою та ТОВ "Євро-сервіс+", для будівництва магазину непродовольчих товарів (але не пізніше прийняття об`єкту до експлуатації) та для подальшої експлуатації об`єкту, строком до 01.02.2030; стягнути з ТОВ "Євро-сервіс+" на користь Харківської міської ради понесені витрати зі сплати судового збору у розмірі 2481,00 грн.

У провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа №922/1014/18 про банкрутство ТОВ "Євро-сервіс+", яка розглядається суддею Усатим В.О.

Згідно з ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори щодо інших вимог до боржника.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду позовна заява в межах справи про банкрутство (вх. № 340/22 від 31.01.2022) передана на розгляд судді Усатому В.О.

Ухвалою суду від 04.02.2022 прийнято позовну заяву Харківської міської ради (вх. № 340/22 від 31.01.2022) до розгляду в межах справи № 922/1014/18 про банкрутство ТОВ "Євро-сервіс+". Відкрито провадження у справі № 922/1014/18 (922/340/22). Ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Призначено справу до розгляду у підготовчому засіданні на 22.02.2022.

Згідно з даними КП "Діловодство спеціалізованого суду" копію вищевказаної ухвали суду направлено цінним листом на адреси позивача (вих. № 003170/2, трек-номер Укрпошти - 173), відповідача (вих. № 003170/1, трек-номер Укрпошти - 181) та ліквідатора ТОВ "Євро-сервіс+" (вих. № 003170/3, трек-номер Укрпошти - 165).

Відповідно до даних веб-сайту Укрпошти - https://ukrposhta.ua/, копію ухвали суду від 04.02.2022 було отримано позивачем 10.02.2022 та ліквідатором ТОВ "Євро-сервіс+" - 18.02.2022.

Ухвалою суду від 22.02.2022 відкладено підготовче засідання на 23.03.2022.

Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні" (із змінами) у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан.

Згідно зі ст. 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

З метою убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема, учасників справи та працівників суду, судове засідання, призначене на 23.03.2022, не відбулося.

Проте, Господарський суд Харківської області продовжує здійснювати правосуддя та працює у дистанційному режимі.

У зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, керуючись ст. 3 Конституції України, ст. 24 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022, враховуючи положення Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" № 64/2022 від 24.02.2022, розпоряджень Харківської обласної військової адміністрації, прийнятих відповідно до ст. 8 Закону України "Про правовий режим воєнного стану", керівництвом Господарського суду Харківської області встановлено особливий режим роботи суду в умовах воєнного стану, відповідно до якого, крім іншого, тимчасово зупинено здійснення судочинства у відкритих судових засіданнях за участю учасників судового процесу до усунення обставин, які зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці громадян в умовах воєнної агресії проти України.

З метою подальшого розгляду справи ухвалою суду від 30.05.2022 призначено підготовче засідання на 07.06.2022.

Ухвалою суду від 07.06.2022 у зв`язку з неявкою сторін відкладено підготовче засідання на 04.08.2022.

Ухвалою суду від 04.08.2022 у зв`язку з неявкою сторін відкладено підготовче засідання на 08.09.2022.

Ухвалою суду від 08.09.2022 відкладено підготовче засідання суду на "08" листопада 2022 р. об 11:00 .

Ухвалою суду від 08.11.2022 відкладено підготовче засідання на 13.12.2022.

Ухвалою суду від 13.12.2022 відкладено підготовче засідання на "17" січня 2023 р. о 14:20 .

17.01.2023 до суду від позивача надійшла заява (вх.№1106), про долучення до матеріалів справи документів.

Ухвалою суду від 17.01.2023 відкладено підготовче засідання на 14.02.2023.

Ухвалою суду від 14.02.2023 відкладено підготовче засідання на 28.02.2023 о 11:00 год.

27.02.2023 до суду від ліквідатора ТОВ "Євро-сервіс+" арбітражого керуючого Бурцевої І.Ю. надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи (вх.№4625 ).

27.02.2023 до суду від ліквідатора ТОВ "Євро-сервіс+" арбітражого керуючого Бурцевої І.Ю. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи(вх.№4629 ).

Ухвалою суду від 28.02.2023 відкладено підготовче засідання на "23" березня 2023 р. о 10:00 год.

20.03.2023 до суду від ліквідатора ТОВ "Євро-сервіс+" арбітражної керуючої Бурцевої І.Ю. надійшов відзив (вх.№6855), в якому остання просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог про розірвання договору оренди земельної ділянки №66198/05 від 05.09.2005.

23.03.2023 позивач в судове засідання не з`явився , про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до вимог чинного законодавства.

Присутня в судовому засіданні ліквідатор відповідача заявила клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку на надання відзиву та просила суд долучити відзив (вх.№6855 від 20.03.2023) до матеріалів справи.

Розглянувши в судовому засіданні 23.03.2023 клопотання ліквідатора відповідача про поновлення пропущеного процесуального строку на надання відзиву та долучення відзиву до матеріалів справи (вх.№6855 від 20.03.2023), приймаючи до уваги введення в Україні воєнного стану Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 (із змінами), з метою надання учасникам судового процесу можливості реалізації прав, передбачених ст. 42 ГПК України, керуючись ст. 119 ГПК України, суд дійшов висновку про доцільність задоволення клопотання ліквідатора відповідача про поновлення пропущеного процесуального строку на надання відзиву та долучення відзиву до матеріалів справи, про що було оголошено в судовому засіданні та зафіксовано в протоколі судового засідання.

Ухвалою суду від 23.03.2023 відкладено підготовче засідання на "27" квітня 2023 р. о 15:15 год.

20.04.2023 до суду від ліквідатора ТОВ "Євро-сервіс+" арбітражого керуючого Бурцевої І.Ю. надійшло клопотання (вх. № 9780) про участь у судовому засіданні, призначеному на 27.04.2023 о 15:15, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 24.04.2023 задоволено клопотання ліквідатора ТОВ "Євро - сервіс +" арбітражної керуючої Бурцевої І.Ю. про проведення судового засідання в режимі відеоконференції (вх.№9780 від 20.04.2023). Судове засідання у справі № 922/1014/18 (922/340/22), призначене на "27" квітня 2023 р. о 15:15 , ухвалено провести за участю ліквідатора ТОВ "Євро - сервіс +" арбітражного керуючого Бурцевої І.Ю. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи. Доручено забезпечення проведення відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у справі заявнику - ліквідатору ТОВ "Євро - сервіс +" арбітражному керуючому Бурцевій І.Ю.

В судовому засіданні представник позивача просила суд відкласти підготовче засідання, у зв`язку з необхідністю залучення належних відповідачів.

Ліквідатор в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою суду від 27.04.2023 відкладено підготовче засідання на "09" травня 2023 р. о 12:30 год.

02.05.2023 до суду від позивача надійшло клопотання (вх.№10948), в якому останній просить суд замінити у справі № 922/1014/18 (922/340/22) первісного відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро-сервіс+" (61174, м. Харків, пр-т Перемоги, 55Е, ) на належних відповідачів:

1. Фізичну особу-підприємця Скринську Віту Михайлівну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП : НОМЕР_1 ;

2. Фізичну особу-підприємця Скринську Анастасію Олексіївну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП : НОМЕР_2 ;

3. Фізичну особу-підприємця Скринську Катерину Олексіївну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП : НОМЕР_3 .

В судовому засіданні 09.05.2023 представник позивача підтримала клопотання про заміну відповідача (вх.№10948 від 02.05.2023), просила суд задовольнити.

Ліквідатор в судовому засіданні 09.05.2023 не заперечувала проти задоволення клопотання позивача.

В судовому засіданні 09.05.2023 оголошено перерву на 16.05.2023 о 15:30 год.

В судовому засіданні 16.05.2023 представник позивача надала суду додаткові пояснення з приводу заявленого клопотання про заміну відповідача (вх.№10948 від 02.05.2023) , просила суд задовольнити.

Інші учасники процесу в судове засідання не з`явились, про дату та час судового засідання були повідомленні у відповідності до вимог чинного законодавства.

В судовому засіданні 16.05.2023 оголошено перерву на 16.05.2023 о 16:30 год.

Після перерви учасники процесу в судове засідання не з`явились.

Розглянувши клопотання позивача (вх.№10948 від 02.05.2023), суд зазначає наступне.

В обґрунтування зазначеного клопотання позивач вказує, що на теперішній час право власності на будівлю побудовану на земельній ділянці по вул. Шевченка, 327, наданій ТОВ «Євро- сервіс+» в користування відповідно до договору оренди землі від 05.09.2005 № 66198/05 перейшло ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Відповідно до відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані у Реєстрі як фізичні особи- підприємці. Позивач вказує, що статтею 120 ЗК України (в редакції на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Аналогічні положення містить ст. 377 ЦК України відповідно до положень якої до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно з принципом єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди, зміст якого розкривається у наведених нормах, особа, яка законно набула у власність будинок, споруду, має цивільний інтерес в оформленні права на земельну ділянку під такими будинком і спорудою після їх набуття. Отже, відповідно до зазначених правових норм власники споруди мають право на користування земельною ділянкою, на якій вона розташована (висновки викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду від 03.04.2019 у справі № 921/158/18 та від 20.07.2022 у справі №910/5201/19). Позивач зазначає, що у даному випадку припинення права користування спірною земельною ділянкою у попереднього землекористувача відбувається автоматично у зв`язку з переходом цього права (в тому ж обсязі і на тих же умовах) до нового власника об`єкта нерухомості в силу прямої норми закону і не потребує прийняття судового рішення (аналогічної правової позиції дотримується Верховний Суд у постанові від 20.10.2020 у справі № 927/57/19). Отже, як зазначає позивач, починаючи з 10.06.2021 користувачами земельної ділянки по АДРЕСА_2 за договором оренди землі від 05.09.2005 № 66198/05 є ФОП Скринська В.М., ФОП Скринська К.О., ФОП Скринська А.О., а тому, на думку позивача, наявні підстави для зміну відповідача ТОВ «Євро- сервіс+» на належних відповідачів - ФОП Скринська В.М., ФОП Скринська К.О., ФОП Скринська А.О.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 ГПК України у справах позовного провадження учасниками справи є сторони та треті особи.

Частиною першої ст. 45 ГПК України передбачено, що сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу.

Так, в частині другій ст. 4 ГПК України визначений перелік осіб, які мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів, а саме - юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Дослідивши клопотання позивача, суд вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, а, отже, первісний відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро-сервіс+" підлягає заміни на належних відповідачів :

- Фізичну особу-підприємця Скринську Віту Михайлівну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП : НОМЕР_1 ;

- Фізичну особу-підприємця Скринську Анастасію Олексіївну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП : НОМЕР_2 ;

- Фізичну особу-підприємця Скринську Катерину Олексіївну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП : НОМЕР_3 .

Частиною 4 ст.48 ГПК України встановлено, що за клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Згідно з п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання, визначені частиною 2 статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Окрема, суд зауважує, що у відповідності до вимог ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду позовна заява Харківської міської ради (вх. № 340/22 від 31.01.2022) В МЕЖАХ СПРАВИ ПРО БАНКРУТСТВО (вх. № 340/22 від 31.01.2022) була передана на розгляд судді Усатому В.О. та ухвалою суду від 04.02.2022 прийнято позовну заяву Харківської міської ради (вх. № 340/22 від 31.01.2022) до розгляду В МЕЖАХ СПРАВИ № 922/1014/18 ПРО БАНКРУТСТВО ТОВ "Євро-сервіс+".

Згідно ч. 2 ст. 31 ГПК України справа, прийнята судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому суду, за винятком випадків, коли внаслідок змін у складі відповідачів справа відноситься до виключної підсудності іншого суду.

У відповідності ч. 13 ст. 32 ГПК України справа, розгляд якої розпочато одним суддею чи колегією суддів, повинна бути розглянута тим самим суддею чи колегією суддів, за винятком випадків, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, та інших випадків, передбачених цим Кодексом.

У зв`язку із задоволенням клопотання позивача та заміною первісного відповідача ТОВ "Євро-сервіс+" подальший розгляд даної справи за позовом Харківської міської ради до 1. ФОП Скринська Віта Михайлівна (РНОКПП : НОМЕР_1 ); 2.ФОП Скринська Анастасія Олексіївна ( РНОКПП : НОМЕР_2 ); 3. ФОП Скринська Катерина Олексіївна (РНОКПП : НОМЕР_4 ) про розірвання договору оренди землі загальною площею 0,6760 га по вул. Шевченка, 327 у м. Харкові від 05.09.2005 № 66198/05, суд вважає доцільним проводити поза межами справи про банкрутство ТОВ "Євро-сервіс+".

У зв`язку з вищевикладеним, з метою визначення обставин справи, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів, керуючись ч.2 ст.48, ч.2 ст.182, п.3 ч.2 ст.183, ст.234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про заміну відповідача (вх. №10948 від 02.05.2023) задовольнити.

Замінити первісного відповідача у справі № 922/1014/18 (922/340/22) ТОВ "Євро - сервіс +" на належних відповідачів :

1. Фізичну особу-підприємця Скринську Віту Михайлівну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 );

2. Фізичну особу-підприємця Скринську Анастасію Олексіївну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 );

3.Фізичну особу- підприємця Скринську Катерину Олексіївну ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

Позивачу направити належним відповідачам позовну заяву з доданими до неї документами. Докази надати суду.

Роз`яснити новим відповідачам право на звернення до суду з клопотанням про розгляд справи спочатку.

Запропонувати відповідачам подати відзив протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Подальший розгляд справи здійснювати поза межами справи про банкрутство ТОВ "Євро-сервіс +".

Відкласти підготовче засідання на 22.06.2023 о 12:30год.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8 під`їзд, 3-й поверх, зал № 328.

Запропонувати учасникам справи подати заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 ГПК України.

Повідомити учасників справи про можливість надсилання документів, що стосуються розгляду справи, без особистого прибуття до приміщення суду:

- через особистий кабінет в системі "Електронний суд";

- у разі неможливості надсилання через систему "Електронний суд" - електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням усіх документів кваліфікованим електронним підписом);

- у разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну адресу суду.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації про роботу суду та щодо розгляду конкретних судових справ на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.О. Усатий