УХВАЛА

м. Київ

15.05.2023Справа № 910/3679/23

За позовом Благодійної організації "Благодійний Фонд "Добробут ХХІ Століття"

до Київської міської ради

Головного управління Держгеокадастру у м.Києві

про визнання протиправною та скасування державної реєстрації

Суддя Сівакова В.В.

Без виклику сторін

СУТЬ СПОРУ:

09.03.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Благодійної організації "Благодійний Фонд "Добробут ХХІ Століття" до Київської міської ради та Головного управління Держгеокадастру у м. Києві про

визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :75:213:0100 та :75:213:0101 та записи в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :75:213:0100 та :75:213:0101;

зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у м. Києві поновити запис у Державному земельному кадастрі про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :75:213:0007, скасований кадастровий номер :75:213:0007 та поновити запис у поземельній книзі щодо земельної ділянки під кадастровим номером :75:213:0007, загальною площею 1,6199 га, що розташована за адресою: м. Київ, вул. І.Крамського, 10.

Свої вимоги позивач обґрунтовує наступним.

Благодійної організації "Благодійний Фонд "Добробут ХХІ Століття" (81/100 частини будівлі) та ТОВ "Інститут розвитку людини" (19/100 частини будівлі) є співвласниками об`єкта нерухомого майна загальною площею 4.743,8 кв.м, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Львівська, 23. У вищезазначених приміщеннях здійснює свою діяльність Заклад вищої освіти «Відкритий міжнародний університет розвитку людини «Україна» відповідно до умов договору № 1 про спільну діяльність від 28.12 2000. Вказаний об`єкт розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :75:213:0007, загальною площею 1,6199 га, що розташована за адресою: м. Київ, вул. І.Крамського, 10.

У липні 2021 року позивачу під час перегляду в Інтернеті ресурсу «Публічна кадастрова карта» стало відомо, що земельна ділянка з кадастровим номером :75:213:0007 відсутня. Дані обставини зумовлені тим фактом, що за заявою Київської міської ради (далі - відповідач-1) від 29.01.2021, як власника земельної ділянки, 01.02.2021 внесено відомості (здійснено реєстрацію) до Державного земельного кадастру про земельні ділянки з кадастровими номерами: :75:213:0100, площею 0,4541 га та :75:213:0101, площею 1,1658 га, які знаходяться за адресою: м. Київ, Святошинський р-н, вул. Івана Крамського, 10, які утворились в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :75:213:0007.

В порушення вимог чинного законодавства формування новостворених земельних ділянок та їх реєстрацію в ДЗК було проведено буз врахування того факту, що на земельній ділянці, яка підлягала поділу знаходиться нерухоме майно, яке належить позивачу та ТОВ «Інститут розвитку людини». Так, згідно зі ст. 56 ЗУ «Про землеустрій» технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок включає: ґ) акт приймання-передачі межових знаків на зберігання при поділі земельної ділянки по межі поділу; е) нотаріально посвідчену згоду на поділ чи об`єднання земельної ділянки заставодержателів, користувачів земельної ділянки (у разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні). Однак нотаріальна згода позивача та ТОВ «Інститут розвитку людини» як фактичних користувачів земельної ділянки, на поділ зазначеної земельної ділянки не надавалися. При цьому поділ земельної ділянки можливий тільки лише після розробки технічної документації щодо встановлення нових меж земельних ділянок. Втім позивач та ТОВ «Інститут розвитку людини» не погоджували межу поділу земельної ділянки. Отже, поділ земельної ділянки :75:213:0007 було здійснено без участі позивача та без належного його повідомлення. При цьому в технічній документації із землеустрою, щодо поділу земельної ділянки не відображені обмеження, обтяження на сформовані земельні ділянки, які присутні в натурі (охоронна зона навколо об`єктів енергетичної системи, інженерних комунікацій, об`єктів зв`язку, зона особливого режиму забудови код обмеження 01.04). Зважаючи на той факт, що у разі поділу земельної ділянки змінюються межі, площа та кадастровий номер цієї земельної ділянки, без скасування реєстрації новоутворених земельних ділянок буде унеможливлено відновлення відомостей у ДЗК стосовно земельної ділянки з кадастровим номером: :75:213:0007.

Враховуючи викладене, позивач звернувся до суду з вищезазначеними позовними вимогами.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/3679/23 від 16.03.2023 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

28.03.2023 позивачем усунено недоліки позовної заяви шляхом подання до суду відповідних документів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.04.2023 відкрито провадження у справі № 910/3679/23; прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 02.05.2023.

01.05.2023 відповідачем подано до суду відзив на позов.

02.05.2023 позивачем подано до суду заяву про відкладення розгляду справи.

02.05.2023 в підготовчому засіданні відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 16.05.2023.

10.05.2023 від представника позивача - Панченко М.О. до суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» подано заяву про участь у судових засіданнях по справі № 910/3679/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Розглянувши подану заяву суд відзначає наступне

За приписами ч. 7 ст. 11 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» учасникам судового процесу на підставі судового рішення забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому законом. Обов`язок забезпечити проведення відеоконференції покладається на суд, який отримав судове рішення про проведення відеоконференції, незалежно від спеціалізації та інстанції суду, який прийняв таке рішення.

Відповідно до ст. 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом.

Частина 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.

Враховуючи вищезазначені положення чинного законодавства, винесення ухвали про розгляд справи в режимі відеоконференції є правом суду, яке реалізується за наявності технічної можливості для проведення судового засідання в режимі відеоконференції у справі, в якій дана сторона бере участь.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення заяви представника Благодійної організації "Благодійний Фонд "Добробут ХХІ Століття" про участь у судових засіданнях при розгляді справи № 910/3679/23 в режимі відеоконференції поза межами суду.

Керуючись ст.ст. 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву представника Благодійної організації "Благодійний Фонд "Добробут ХХІ Століття" про участь у засіданнях суду при розгляді справи № 910/3679/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнити.

3. Забезпечити участь представника Благодійної організації "Благодійний Фонд "Добробут ХХІ Століття" у судових засіданнях при розгляді справи № 910/3679/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми "EasyCon".

4. Повідомити представника позивача, що відповідно до ч. 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили 15.05.2023 та оскарженню не підлягає.

СуддяВ.В.Сівакова