ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"09" травня 2023 р.м. ХарківСправа № 922/1788/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

розглянув матеріали

позовної заяви Керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області, м.Харків, в інтересах держави, в особі Нововодолазької селищної ради, смт Нова Водолага Харківської області
до Фермерського господарства Шиленка Олександра Івановича, с.Ордівка Харківської області
про скасування державної реєстрації речових прав на самочинне будівництво

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської окружної прокуратури Харківської області (надалі - прокурор) звернувся в інтересах держави, в особі Нововодолазької селищної ради (надалі - позивач) до Господарського суду Харківської області з позовом до Фермерського господарства Шиленка Олександра Івановича (надалі - відповідач), в якому просить:

1) Скасувати державну реєстрацію права приватної власності Фермерського господарства Шиленка Олександра Івановича (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) на нерухоме майно - будівлю нежитлову (ангар) літ. "В-1", загальною площею 997,4кв.м., за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Ордівка, вулиця Садова, 8-В (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 242, номер відомостей про речове право: 31842354, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47182730 від 04.06.2019);

2) Скасувати державну реєстрацію права приватної власності Фермерського господарства Шиленка Олександра Івановича (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) на нерухоме майно - будівлю нежитлову (ангар) літ."Б-1", загальною площею 1100,6кв.м. за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Ордівка, вулиця Садова, 8-Е (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 242, номер відомостей про речове право: 31841578, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47181846 від 04.06.2019).

На підтвердження позовних вимог прокурор посилається на те, що відповідачем на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації серії та номер ХК15 від 12.11.2018 було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право приватної власності на вищевказане новозбудоване нерухоме майно. В той же час, дані об`єкти нерухомого майна були збудовані на орендованій земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети та без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи (письмової згоди орендодавця), а тому новозбудоване майно вважається самочинним будівництвом. Отже, у відповідача відповідно до приписів частини 2 статті 376 ЦК України не міг набути право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а тому державна реєстрація такого права підлягає скасуванню.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд вважає за можливе відкрити провадження у справі.

Згідно з частиною другою статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

При цьому суд зазначає, що відповідно до статей 12, 247 ГПК України, з огляду на категорію справи та характер спірних правовідносин, дану справу недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні, а тому вона буде розглядатися в порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на "07" червня 2023 р. о 12:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 319.

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов в п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали про відкриття провадження у справі.

6. Встановити, що відповідь на відзив може бути подана позивачем протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

7. Встановити, що заперечення може бути подане відповідачем протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

8. Попередити учасників справи, що відповідно до вимог ч.5 ст.165, ч.3 ст.166, ч.3 ст.167, ч.3 ст.168 ГПК України копії відзиву, відповіді на відзив, заперечення, а також письмових пояснень третьої особи та доданих до них документів повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) до суду.

9. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

11. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

12. Ухвалу підписано 09.05.2023.

Суддя М.В. Калантай