ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.05.2023 Справа № 914/3363/22

Господарський суд Львівської області у складі судді Кидисюка Р.А. розглянув в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м. Львів

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Кідс Академі Салдецкі», м. Київ

про стягнення 15912,26 грн заборгованості за Договором оренди нерухомого державного майна №88 від 13.06.2016

За участю представників сторін:

від позивача: Савко Н.В.

від відповідача: не з`явився

Судові процедури

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кідс Академі Салдецкі» про стягнення 15912,26 грн заборгованості за Договором оренди нерухомого державного майна №88 від 13.06.2016.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Львівської області від 28.12.2022 справу №914/3363/22 передано для розгляду судді ОСОБА_1

Ухвалою суду від 29.12.2022 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 08.02.2023 розгляд справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження призначено в судовому засіданні на 28.02.2023.

Ухвалою суду від 28.02.2023 відкладено розгляд справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження на 14.03.2023.

Ухвалою суду від 14.03.2023 відкладено розгляд справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження на 04.04.2023.

Наказом голови Господарського суду Львівської області №05-13/30 від 04.04.2023 відраховано зі штату суду суддю ОСОБА_1 у зв`язку із звільненням його з посади судді (подання заяви про відставку).

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Львівської області №41 від 06.04.2023 року, відповідно до п.2.3.50. Положення про автоматизовану систему документообігу суду та Рішення зборів суддів Господарського суду Львівської області від 07.08.2020 призначено повторний автоматизований розподіл справи №914/3363/22.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.04.2023, справу №914/3363/22 передано для розгляду судді Кидисюку Р.А.

Ухвалою суду від 10.04.2023 справу №914/3363/22 прийнято до розгляду у складі суду: Суддя Кидисюк Р.А., розгляд справи по суті призначено на 02.05.2023.

Представник позивача в судове засідання 02.05.2023 з`явився, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач явку повноважного представника в судове засідання 02.05.2023 не забезпечив, проти позову не заперечив, доказів погашення заборгованості не подав.

Позиція позивача

Позовні вимоги обґрунтовуються неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань за Договором оренди нерухомого державного майна №88 від 13.06.2016 в частині повної сплати орендної плати, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 15912,26 грн.

Заперечення відповідача

Відповідач проти задоволення позову не заперечив, відзиву на позовну заяву чи заяву про продовження строку для подання відзиву у встановлений ухвалою суду від 29.12.2022 п`ятнадцятиденний строк з моменту отримання ухвали не подав, поважності причин пропуску строку для подання відзиву або заяви про продовження встановленого судом строку для подання відзиву не навів.

07.02.2023 на адресу суду повернулися скеровані на юридичну адресу відповідача (02000, місто Київ, вулиця Юрія Іллєнка, будинок 2) та на фактичну адресу, вказану в Договорі оренди (вул. Сихівська, 8/104, м. Львів, 79066) поштові конверти з копіями ухвали суду від 29.12.2023 про відкриття провадження у справі з відміткою «за закінченням терміну зберігання».

Також, 13.04.2023 повернувся скерований на адресу місцезнаходження об`єкту оренди за Договором (вул. І.Франка, 61, м. Львів, 79005) поштовий конверт з копією ухвали суду від 28.02.2023 з відміткою «за закінченням терміну зберігання».

14.04.2023 на адресу суду повернувся скерований на юридичну адресу відповідача (02000, місто Київ, вулиця Юрія Іллєнка, будинок 2) поштовий конверт з копією ухвали суду від 28.02.2023 з відміткою «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Частиною 8 статті 80 ГПК України встановлено, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Обставини справи

13.06.2016 між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (Орендодавець) та ТзОВ "Приватний навчальний заклад "Логос Кідс Академі" (Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 88 (Договір).

З відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що 13.03.2017 відбулась зміна назви Товариства з обмеженою відповідальністю "Школа Тестування" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Приватний навчальний заклад "Логос Кідс Академі", а 05.09.2019 змінилась назва з Товариства з обмеженою відповідальністю " Приватний навчальний заклад "Логос Кідс Академі" на Товариство з обмеженою відповідальністю " Кідс Академі Салдецкі".

06.03.2019 наказом Фонду державного майна України №232 "Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна України", утворено регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях. Згідно з п. 12 даного наказу регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях є правонаступником майна, прав та обов`язків регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області.

Наказом Фонду державного майна України від 15.05.2019 №459 днем початку роботи регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях визначено 15.05.2019.

Актом приймання-передачі від 10.06.2022 орендоване майно повернуто Балансоутримувачу.

Як зазначив позивач у позовній заяві, за період з 01.11.2021 по 10.06.2022 включно заборгованість з орендної плати до державного бюджету становить 15 912,26 грн.

Відповідач доказів погашення заборгованості не подав.

Суд розглядає справу за наявними матеріалами.

Позиція суду

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 174 Господарського Кодексу України визначено, що господарські зобов`язання виникають, зокрема, безпосередньо з господарського договору, інших угод, передбачених законом, але таких, які йому не суперечать, а також внаслідок подій, з якими закон пов`язує настання правових наслідків у сфері господарювання.

Господарські зобов`язання між сторонами виникли на підставі укладеного між ними Договору оренди нерухомого державного майна від 13.06.2016.

Відповідно до статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Приписами ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктами 1, 4 ст. 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Пунктом 3.6. Договору встановлено, що орендна плата перераховується щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступному співвідношенні: 70% до державного бюджету: 30% на рахунок Балансоутримувача.

Згідно з п. 3.7. Договору, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і сплачується до державного бюджету та Балансоутримувачу, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до п. 5.3. Договору, Орендар зобов`язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 3.11. Договору встановлено, що у разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання -передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою якщо така виникла у повному обсязі, ураховуючи санкції до державного бюджету та Балансоутримувачу.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Всупереч взятим на себе зобов`язанням за Договором відповідач повністю не оплатив орендну плату у розмірі 15912,26 грн за період з 01.11.2021 по 10.06.2022.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (стаття 610 Цивільного кодексу України).

За приписами статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до положень частини 1 статті 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають до задоволення повністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Частиною 2 статті 86 ГПК України передбачено, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до частин 1, 3 статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Судові витрати

За звернення до суду з позовною заявою майнового характеру позивачем сплачено судовий збір у розмірі 2481,00 грн, що підтверджується долученим до матеріалів справи платіжним дорученням №1920 від 13.12.2022.

Пунктом 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 2, 12, 20, 73, 74, 76-80, 123, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Приватний навчальний заклад «Логос Кідс Академі» (; 02000, місто Київ, вулиця Юрія Іллєнка, будинок 2) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській. Закарпатській та Волинській областях (; 79005, Львівська обл., місто Львів, вулиця Коперника М., будинок 4) 15 912,26 грн (п`ятнадцять тисяч дев`ятсот дванадцять гривень 26 копійок) заборгованості з орендної плати за Договором оренди нерухомого державного майна №88 від 13.06.2016 та 2481,00 грн (дві тисячі чотириста вісімдесят одну гривню) судового збору.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржене в Західному апеляційному господарському суді в порядку, визначеному розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено 04.05.2023.

Суддя Кидисюк Р.А.