ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

12 травня 2023 року Справа № 926/296/23
Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Ніколаєва М.І.,

без виклику сторін

Розглянувши клопотання судового експерта Юзвенко Римми Василівни про надання необхідних додаткових матеріалів та залучення інженера-геодезиста для проведення експертизи у справі

за позовом Чернівецької міської ради

до 1) Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Оха-Сервіс"

про усунення перешкод у здійсненні права користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою по АДРЕСА_1 площею 0,004 га шляхом її звільнення від споруди (6-8), яка зведена (змонтована) до нежитлових приміщень (6-1 6-7) по АДРЕСА_1 .

В позовній заяві позивач звернувся з клопотанням про призначення у справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання - чи є споруда (6-8), яка зведена (змонтована) до нежитлових приміщень (6-1 6-7) по АДРЕСА_1 капітальною (нерухомим майном) та яку площу земельної ділянки вона займає (зобразити схематично).

Протоколом автоматичного розподілу судової справи між суддями від 20.01.2023 року позовну заяву передано судді Ніколаєву М.І.

Ухвалою суду від 25.01.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 13.02.2023; витребувано у відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління Чернівецької міської ради (м. Чернівці, пл. Героїв Майдану,7) копії документів, які стали підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про право власності №18248170 від 21.12.2016 на об`єкт нерухомості по АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «ОХА-Сервіс» (далі - ТОВ «ОХА-Сервіс»).

09.02.2023 на виконання ухвали відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно надано копію реєстраційної справи №101.

Ухвалою суду від 13.02.2023 за клопотанням представника відповідача підготовче судове засідання відкладено на 21.02.2023.

14.02.2023 від представника позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача - ТОВ «ОХА-Сервіс».

21.02.2023 представник відповідача 1 подав відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги вважає безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.

У підготовчому судовому засіданні 21.02.2023 оголошено перерву до 28.02.2023.

27.02.2023 від представника позивача надійшла відповідь на відзив на позовну заяву відповідача 1, в якому він зазначив, що спірна споруда була зведена ТОВ «ОХА-Сервіс», а в подальшому відчужена на користь відповідача, який наразі є фактичним володільцем даної споруди. Тому представник позивача вважає, що усувати перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою повинні як ОСОБА_1 , так і ТОВ «ОХА-Сервіс».

У зв`язку із вищевикладеним представник позивача просив суд залучити до участі у справі в якості співвідповідача ТОВ «ОХА-Сервіс».

Ухвалою суду від 28.02.2023 залучено до участі у справі в якості співвідповідача ТОВ «ОХА-Сервіс» та відкладено підготовче судове засідання на 16.03.2023.

14.03.2023 від представника відповідача 1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із сімейними обставинами.

Крім того, 16.03.2023 від представника відповідача 1 надійшло заперечення на відповідь на відзив, в якому останній заперечує проти задоволення позовної заяви в повному обсязі.

16.03.2023 від представника відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній просить суд поновити термін для подачі відзиву та долучити його до матеріалів справи, відмовити у задоволенні клопотання про призначення експертизи та відмовити у задоволенні позовної заяви у повному обсязі.

Ухвалою суду від 16.03.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче судове засідання на 29.03.2023.

У судовому засіданні 29.03.2023 оголошено перерву до 05.04.2023.

04.04.2023 від представника позивача надійшло клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні 05.04.2023 представник відповідачів заперечував проти призначення у справі судової експертизи.

Ухвалою суду від 05.04.2023 зупинено провадження у справі, призначено комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу; доручено проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи СП «Західно-Український експертно-консультативний центр» (58001, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Головна, 119).

На вирішення судового експерта поставлено наступні питання:

-Встановити площу земельної ділянки, яку займає споруда, яка зведена (змонтована) до нежитлових приміщень (6-1 6-7) по вул. Полєтаєва Федора, 8 в м. Чернівці ?

-Чи зазначена споруда зведена (змонтована) з використанням полегшених конструкцій та чи пов`язана вона фундаментом із землею ?

- Чи є споруда (6-8) , яка зведена (змонтована) до нежитлових приміщень (6-1 6-7) по вул. Полєтаєва Федора, 8 в м. Чернівці капітальною (нерухомим майном) ?

04.05.2023 від судового експерта надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи, з метою надання повного, обґрунтованого та об`єктивного висновку з поставлених питань, в якому просить суд надати:

- координати поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 731036300:08:001:0067 ТзОВ «Оха-Сервіс», яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Полєтаєва, 8/6-А.

Водночас експерт просить суд надати дозвіл для залучення інженера-геодезиста ОСОБА_2 (кваліфікаційний сертифікат інженера-геодезиста ОСОБА_2 №014107 виданого Кваліфікаційною комісією від 29.11.2018 року за №11 Національного університету біоресурсів і природокористування України) для виконання геодезичних робіт по виміру земельної ділянки.

Розглянувши подане клопотання, суд зазначає наступне.

Частиною 1 ст. 230 ГПК України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Враховуючи необхідність розгляду клопотання судового експерта, провадження у справі слід поновити.

Згідно ч. 1 ст. 102 ГПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

У відповідності до ч. 2 ст. 102 ГПК України, експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає клопотання судового експерта в частині надання додаткових матеріалів для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 103 ГПК України експертиза проводиться у судовому засіданні або поза межами суду, якщо це потрібно у зв`язку з характером досліджень, або якщо об`єкт досліджень неможливо доставити до суду, або якщо експертиза проводиться за замовленням учасника справи. У разі якщо суд призначив проведення експертизи експертній установі, керівник такої установи доручає проведення експертизи одному або декільком експертам. Ці експерти надають висновок від свого імені і несуть за нього особисту відповідальність.

Частиною 3 ст. 7 Закону України "Про судову експертизу" (далі - Закон) передбачено, що для проведення деяких видів експертиз, які не здійснюються виключно державними спеціалізованими установами, за рішенням особи або органу, що призначили судову експертизу можуть залучатися крім судових експертів також інші фахівці з відповідних галузей знань.

Судовий експерт СП «Західного-українського експертно-консультативного центру» Юзвенко Р.В. просить суд надати дозвіл для залучення інженера-геодезиста ОСОБА_2 .

Для проведення геодезичних робіт в межах судової земельно-технічної експертизи у справі судом можуть бути залучені фахівці -геодезисти.

З метою дотримання процедури залучення до участі у справі такого фахівця, суд враховує наступні вимоги чинного законодавства.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про землеустрій" топографо-геодезичні роботи належать до робіт із землеустрою (далі - Закон про землеустрій).

Суб`єктами землеустрою, зокрема, є юридичні та фізичні особи, які здійснюють землеустрій (ст.4 Закону про землеустрій).

Зміст топографо-геодезичних робіт та порядок їх виконання регулюється спеціальним Законом України від 23.12.1998 №353-XIV "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність" (далі - Закон № 353-XIV ).

Суб`єктами топографо-геодезичної і картографічної діяльності є: юридичні та фізичні особи, які володіють необхідним технічним та технологічним забезпеченням та у складі яких за основним місцем роботи є сертифікований інженер-геодезист, що є відповідальним за якість результатів топографо-геодезичних і картографічних робіт (ст. 5 Закон № 353-XIV).

Відповідно до ч.2 ст. 5-1 Закон №353-XIV сертифіковані інженери-геодезисти несуть відповідальність за якість результатів топографо-геодезичних і картографічних робіт.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

За таких обставин справи клопотання про залучення до проведення судової експертизи (виконання геодезичних робіт по виміру земельної ділянки) інженера геодезиста ОСОБА_2 слід задовольнити, провадження у справі зупинити.

Керуючись ст. 81, 102, 228, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

1. Провадження у справі поновити.

2. Клопотання судового експерта про надання доказів та залучення інженера-геодезиста задовольнити.

3. Зобов`язати Чернівецьку міську раду надати суду координати поворотних точок земельної ділянки з кадастровим номером 731036300:08:001:0067 ТзОВ «Оха-Сервіс», яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Полєтаєва, 8/6-А.

4. Надати дозвіл на залучення до проведення судової експертизи (виконання геодезичних робіт по виміру земельної ділянки) інженера геодезиста ОСОБА_2 , якого попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384 Кримінального кодексу України.

5. Провадження у справі зупинити.

6. Ухвалу направити експертній установі - СП «Західно-Український Експертно-Консультативний центр» для продовження проведення судової експертизи та сторонам.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 12.05.2023

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя М.І. Ніколаєв