ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"03" травня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/1029/22

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретаря судового засідання: Круглецької А.І.,

розглядаючи справу за позовом:

Керівника Бердичівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах

держави в особі Семенівської сільської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"

про зобов`язання повернути земельну ділянку,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

прокурор: Тарасюк В.С. - посвідчення №071188 від 01.03.2023,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Бердичівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Семенівської сільської ради звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10", в якій просив:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" на користь Семенівської сільської ради заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 0,3663 га, кадастровий номер :16:000:0026 в сумі 68764,16грн;

- розірвати Договір оренди землі №20/19 від 11.12.2019, що укладений між Семенівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" щодо земельної ділянки площею 0,3663 га, кадастровий номер :16:000:0026, що розташована на території Бердичівського району Житомирської області за межами населених пунктів Семенівської сільської ради;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" за актом приймання-передачі повернути Семенівській сільській раді земельної ділянки площею 0,3663 га, кадастровий номер :16:000:0026, що розташована на території Бердичівського району Житомирської області за межами населених пунктів Семенівської сільської ради.

Ухвалою суду від 18.11.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 20.12.2022.

Ухвалою суду від 20.12.2023 відкладено підготовче засідання на 04.01.2023.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 04.01.2023 закрито провадження у справі №906/1029/22 в частині вимог про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" на користь Семенівської сільської ради заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 0,3663га, кадастровий номер :16:000:0026 в сумі 68 764,16грн та розірвання договору оренди землі №20/19 від 11.12.2019, укладеного між Семенівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" щодо земельної ділянки площею 0,3663 га, кадастровий номер :16:000:0026. Цією ж ухвалою прийнято до розгляду заяву Бердичівської окружної прокуратури №50-90-28вих23 від 03.01.2023 про зміну підстав позову та подальший розгляд справи здійснювати за позовом керівника Бердичівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Семенівської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" в частині вимог про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" повернути Семенівській сільській раді за актом приймання-передачі земельну ділянку площею 0,3663 га, кадастровий номер :16:000:0026, що розташована на території Бердичівського району Житомирської області за межами населених пунктів Семенівської сільської ради.

Ухвалою суду від 04.01.2023 відкладено підготовче засідання на 02.02.2023.

У зв`язку з тим, що 02.02.2023 суддя Кравець С.Г. перебувала на лікарняному, розгляд справи не відбувся. Ухвалою суду від 14.02.2023 призначено підготовче засідання на 28.02.2023.

Ухвалою суду від 28.02.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/1029/22 до судового розгляду по суті на 29.03.2023.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 29.03.2023 відкладено розгляд справи по суті на 03.05.2023.

17.04.2023 на поштову адресу суду від Бердичівської окружної прокуратури надійшли додаткові пояснення №50-90-1630вих-23 від 14.04.2023 з доказами надіслання іншим учасникам справи.

Позивач та відповідач повноважних представників в судове засідання 03.05.2023 не направили, хоча про час та місце розгляду даної справи повідомлялися своєчасно та належним чином.

Судом встановлено, що рішенням Господарського суду Житомирської області від 01.04.2021 у справі №906/857/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю до 1) Семенівської сільської ради; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"; 3) Державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Шутько Олени Петрівниж 4) Державного реєстратора Виконавчого комітету Бердичівської міської ради Марчук Алли Валеріївни про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки, усунення перешкод у користуванні майном, яке набрало законної сили 22.09.2021, зокрема, ухвалено таке:

- визнати незаконним та скасувати рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 664 від 30.08.2019;

- визнати незаконним та скасувати рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 728 від 22.11.2019;

- визнати незаконними та скасувати рішення державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області Шутько Олени Петрівни від 11.10.2019 про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради на земельні ділянки, в тому числі на ділянку з кадастровим номером :16:000:0026, площею: 0,3663 га;

- визнати недійсними укладені між Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" договори оренди, в тому числі договір оренди №20/19 від 11.12.2019 - щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0026;

- зобов`язати Семенівську сільську раду та Товариство з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" не чинити Товариству з обмеженою відповідальністю "Деликатес" перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 216,5 га, що знаходиться на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області та перебуває в оренді ТОВ "Деликатес" на підставі договору оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012, укладеного між Бердичівською районною державною адміністрацією Житомирської області та ТОВ "Деликатес".

Вказане рішення, в цій частині, залишено в силі постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 22.09.2021 та постановою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17.02.2022.

У вищевказаній справі суди дійшли висновку, що Семенівська сільська рада не мала правових підстав для поділу земельної ділянки із кадастровим номером :16:000:0009 та передачі її частини в оренду ТОВ "Вінд Солар Енерджі -10", тому договори оренди зазначених 7-ми земельних ділянок, які були укладені із цим товариством, не можуть вважатися дійсними, оскільки вони не відповідають вимогам чинного законодавства, укладені до закінчення строку дії раніше укладеного з позивачем договору оренди землі.

З огляду на викладені обставини, суд вважає за необхідне залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес", вважаючи що рішення у справі може вплинути на права та/або обов`язки останнього як орендаря за договором оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012.

Відповідно ч.1 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно ч. 2 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно ч.4 ст. 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до п. 2 ч. 2. ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 16 грудня 2021 року по справі № 910/7103/21 зазначає, що суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Разом з тим такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій господарського процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті.

Враховуючи викладені обставини, суд вважає за необхідне повернутися до стадії підготовчого провадження та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес".

Керуючись ст.ст. 50, 51, 120, 169, 177, 181-183, 233-235, 236 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Повернутися до стадії підготовчого провадження.

2. Призначити підготовче засідання на "06" червня 2023 р. о 16:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731 , про що повідомити учасників справи.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес" (13334, Житомирська область, Бердичівський район, с.Осикове, вул. Михайлова, буд. 10; ).

4. Позивачу та прокурору невідкладно надіслати залученій третій особі листом з описом вкладення копії позовної заяви та доданих до неї документів, заяви про зміну підстав позову від 03.01.2023, інших заяв по суті спору з їх додатками, додатково поданих доказів, які містяться в матеріалах справи. Докази такого надіслання (вручення) надати суду.

5. Відповідачу невідкладно надіслати залученій третій особі листом з описом вкладення копії відзиву на позовну заяву та доданих до нього документів. Докази такого надіслання (вручення) надати суду.

6. Залученій третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "Деликатес" завчасно надіслати на адресу суду та іншим учасникам справи письмові пояснення щодо позову (вимоги про зобов`язання ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" повернути Семенівській сільській раді за актом приймання-передачі земельну ділянку площею 0,3663 га, кадастровий номер :16:000:0026, що розташована на території Бердичівського району Житомирської області за межами населених пунктів Семенівської сільської ради) та відзиву на позовну заяву, у яких викласти свої аргументи і міркування по суті спору з дотриманням вимог статті 168 ГПК України. Докази такого надіслання надати суду.

7. Роз`яснити учасникам справи:

- вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, в тому числі, з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему;

- що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті;

- їх право звернутися до суду про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

8. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

Ухвала суду набирає законної сили 03.05.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Друк. :

1 - в справу,

2 - Семенівській сільській раді (рек.) (13372, Житомирська область, Бердичівський район, с.Семенівка, вул.Героїв Майдану, будинок 4),

3 - відповідачу (рек),

4 - Житомирській обласній прокуратурі на електронну пошту: ,

5 - Бердичівській окружній прокуратурі (рек.) на електронну пошту: ,

6 - Товариству з обмеженою відповідальністю "Деликатес" (13334, Житомирська область, Бердичівський район, с.Осикове, вул. Михайлова, буд. 10) (рек.).