ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.05.2023 справа № 908/1432/23

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Левкут Вікторія Вікторівна, розглянувши матеріали

за позовом Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105)

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Український розвиток плюс» (вул. Складська, буд. 8, м. Запоріжжя, 69083)

про стягнення 462670,78 грн.

ВСТАНОВИВ:

Запорізька міська рада звернулась до Господарського суду Запорізької області з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Український розвиток плюс» 462670,78 грн. заборгованості за договором оренди землі від 03.03.2007. Разом з позовом позивачем надано клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Державну податкову службу України в особі Головного управління ДПС у Запорізькій області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.04.2023 справу № 908/1432/23 передано на розгляд судді Левкут В.В.

Розглянувши зазначену позовну заяву господарський суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Статтями 162 та 164 ГПК України встановлено вимоги щодо предмета спору, їх обґрунтування та комплектності документів, які повинні додаватися до неї.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, далі ГПК України, позовна заява повинна містити, зокрема, зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Частиною 2 ст. 164 ГПК України визначено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У позовній заяві позивач зазначив наступне. Запорізькою міською радою та ТОВ «Український розвиток плюс» 03.03.2007 укладений договір оренди землі, згідно з яким відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку для розташування станції технічного обслуговування, яка знаходиться: м. Запоріжжя, вул. Східна, 8б. Власником земельної ділянки кадастровий номер :03:020:0049 за адресою: м.Запоріжжя, вул. Східна, 8б є територіальна громада міста Запоріжжя. Згідно із п. 9 договору, в редакції додаткової угоди від 26.04.2017, оренда плата вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі: 467265,73 грн., що складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2017 року. Обґрунтовуючи наявність у відповідача заборгованості з орендної плати за договором в розмірі 462670,78 грн. позивач зазначив, що відповідно до інформації, отриманої від Головного управління ДПС у Запорізькій області листом від 20.03.2023 №2676/5/08-01-04-07, згідно інформаційно-комунікаційної системи заборгованість по орендній платі за земельну ділянку з кадастровим номером :03:020:0049 у ТОВ «Український розвиток плюс» складає 462670,78 грн.

В наданому до матеріалів позовної заяви листі Головного управління ДПС у Запорізькій області від 20.03.2023 №2676/5/08-01-04-07 наведено, що відповідно до наданих податкових декларацій з плати на землю (орендна плата) ТОВ «Український розвиток плюс» в період 2020-2022 роки сплатило: в 2020 році - 428877,62 грн. (при нарахуваннях 428326,92 грн.); в 2021 році - 467265,73 грн. (при нарахуваннях 467265,73 грн.); в 2022 році - 81771,51 грн. (при нарахуваннях 513992,30 грн.).

Однак, наведена у довідці Головного управління ДПС у Запорізькій області сума нарахованої орендної плати у 2022 році не відповідає розміру орендної плати, визначеної умовами укладеного сторонам договору - 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2017 року. Розрахунку річної орендної плати за 2020-2022 роки позивачем не наведено і не надано пояснень щодо того, яким чином визначено розмір орендної плати у 2022 році з огляду на встановлений п. 9 договору (в редакції додаткової угоди від 26.04.2017) розмір річної орендної плати - 467265,73 грн. Не надано також позивачем доказів часткової оплати відповідачем орендної плати. Також, з урахуванням наведених у довідці Головного управління ДПС у Запорізькій області нарахованих сум річної орендної плати за 2020-2022 роки та наведених сум оплати відповідачем орендної плати, різниця складає 431670,09 грн., а не 462670,78 грн., як зазначено у довідці.

Відсутність обґрунтованого розрахунку заборгованості з орендної плати позбавляє суд можливості перевірити, чи є позовні вимоги обґрунтованими.

За таких обставин суд констатує недотримання позивачем вимог ч. 3 ст. 162 та ч. 2 ст.164 ГПК України.

Вищенаведені недоліки є підставою для залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до п. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з п. 2 ст. 174 ГПК України, в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку щодо необхідності залишення без руху позовної заяви Запорізької міської ради та надання позивачу строку для усунення вищевказаних недоліків у термін 10 днів з дня отримання вказаної ухвали, але не пізніше 26.05.2023.

При цьому, усунення позивачем недоліків позовної заяви повинне бути здійснене з урахуванням положень п. 1 ч. 1 ст. 164, ч. 1 ст. 172 ГПК України щодо обов`язковості надсилання учасникам справи позовної заяви та копії доданих до неї документів.

Відповідно до ч. 13 ст. 176 ГПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

За визначенням ч. 2 ст. 235 ГПК України, ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Керуючись ст.ст. 162, 164, 172, 174, 176, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Запорізької міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «Український розвиток плюс» про стягнення 462670,78 грн. - залишити без руху.

2. Надати Запорізькій міській раді строк для усунення недоліків терміном 10 днів з дня отримання вказаної ухвали, але не пізніше 26.05.2023, шляхом надання суду:

- розрахунку заявленої до стягнення суми орендної плати за землю, з поясненнями, яким чином визначено розмір річної орендної плати у 2022 році з огляду на умови п. 9 договору (в редакції додаткової угоди від 26.04.2017);

- доказів часткової оплати відповідачем орендної плати за землю;

- витребувану інформацію та докази її направлення на адресу відповідача надати до суду у вказаний вище строк.

Суд звертає увагу, що 26.05.2023 є останнім днем строку, коли суд має отримати документи щодо усунення вищевказаних недоліків.

3. Роз`яснити позивачу, що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається позивачу на підставі п. 4 ст. 174 ГПК України.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Контактні дані Господарського суду Запорізької області: веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: . Єдиний Контакт-центр судової влади України . "Гаряча" телефонна лінія суду функціонує за номером .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

У зв`язку із знаходженням судді Левкут В.В. 05.05.2023, ухвалу оформлено і підписано у відповідності до вимог ст.ст. 234, 235 ГПК України 08.05.2023.

Суддя В.В. Левкут