ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

08 травня 2023 р. Справа № 924/275/23

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О. за участю секретаря судового засідання Мізика М.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Управління культури і туризму Хмельницької міської ради м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Хмельницької міської ради м. Хмельницький,

до Житлово-будівельного кооперативу "Проскурів - Центр" м. Хмельницький

про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення будівлі

Представники сторін:

позивач: не з`явився

відповідач: Каденко О.О. - діє на підставі ордера серія ВХ № 1043558 від 03.04.2023

третя особа: Крамар А.В. - діє згідно з витягом з ЄДР

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області 13.03.2023 надійшла позовна заява Управління культури і туризму Хмельницької міської ради м. Хмельницький до Житлово-будівельного кооперативу "Проскурів - Центр" м. Хмельницький про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою по вул.Проскурівській, 43 у м. Хмельницькому площею 0,23 га, яка перебуває у постійному користуванні Управління культури і туризму Хмельницької міської ради на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою № ІІ-ХМ №000551, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею ХМ №0724, шляхом знесення за власний рахунок самовільно побудованої двоповерхової будівлі. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказує, що на земельній ділянці позивача знаходиться самовільно побудована двоповерхова будівля відповідача, яка розміщена впритул до будинку культури, що створює позивачу перешкоди в користуванні земельною ділянкою та унеможливлює проведення реставраційних робіт будинку культури.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.03.2023 вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.

Ухвалою суду від 16.03.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/275/23 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 10:00 год. 12 квітня 2023 року.

Ухвалою суду від 12.04.2023 суд, зокрема залучив до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Хмельницьку міську раду та відклав підготовче засідання на 10:00 год. 25 квітня 2023 року.

В підготовчому засіданні 25.04.2023 суд постановив ухвали із занесенням до протоколу судового засідання про продовження строку підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 15:30 год. 08 травня 2023 року.

Представник позивача не з`явився для участі в підготовчому засіданні 08.05.2023.

Представник відповідача в підготовчому засіданні 08.05.2023 заперечив проти позовних вимог у повному обсязі.

Представник третьої особи в підготовчому засіданні 08.05.2023 підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд приймає до уваги, що предметом судового розгляду у даній справі є вимога про зобов`язання Житлово-будівельного кооперативу "Проскурів - Центр" усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою по вул. Проскурівській, 43 у м. Хмельницькому площею 0,23 га, яка перебуває у постійному користуванні Управління культури і туризму Хмельницької міської ради, шляхом знесення двоповерхової будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Під час розгляду справи відповідач у відзиві на позов повідомив, що останній не є власником вищевказаної будівлі. На даний час законними власниками будинку (приміщень у ньому) є фізичні особи, права власності яких зареєстровані у встановленому законом порядку.

Дані обставини підтверджуються інформаційними довідками № 330090219 від 24.04.2023, №№327824532, 327819404, 327812112 від 03.04.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта та щодо об`єкта нерухомого майна.

З огляду на вказане під час підготовчого провадження суд з метою вирішення питання про вступ у справу інших осіб, як це передбачено п. 4 ч. 2 ст. 182 ГПК України, з`ясовував інформацію щодо власників приміщень у спірній будівлі.

У поясненнях, що надійшли до суду 03.05.2023, відповідач зазначає, що власниками нежитлових приміщень у двоповерховому будинку за адресою: АДРЕСА_1 є:

- ОСОБА_2 - нежитлового приміщення № 1 загальною площею 23,7 кв.м. на першому поверсі;

- ОСОБА_3 - нежитлового приміщення № 2 загальною площею 42,3 кв.м. на другому поверсі;

- ОСОБА_4 - нежитлового приміщення загальною площею 22,9 кв.м. на другому поверсі;

- ОСОБА_5 належать майнові права на нежитлове приміщення загальною площею 22,8 кв.м. на першому поверсі.

Позивач та третя особа не надали будь-яких відомостей щодо власників приміщень у спірній будівлі.

Суд приймає до уваги, що відповідно до ч. 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Проаналізувавши наявні в матеріалах справи технічний паспорт на офіси та магазини в будівлі по АДРЕСА_1 , інформаційні довідки №№ 327824532, 327819404, 327812112 від 03.04.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а також надані відповідачем відомості щодо власників приміщень у спірній будівлі, суд дійшов висновку про необхідність залучення ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки з огляду на предмет спору рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

Також суд вважає за необхідне встановити строк залученим третім особам для подання письмових пояснень з приводу позовних вимог до 26.05.2023 включно, а позивача зобов`язати не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити вищевказаним третім особам копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

При цьому з огляду на відсутність інформації щодо місця проживання вищевказаних осіб та неможливість отримання зазначених відомостей з Єдиного державного демографічного реєстру через відсутність будь-якої інформації щодо дати народження, РНОКПП, УНЗР або документу, що посвідчує особу, суд вважає за необхідне процесуальні документи у справі надсилати вищевказаним особам на адресу місцезнаходження належного їм майна: АДРЕСА_1 , а також повідомляти третіх осіб про дату та час засідань у справі через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Зважаючи на вищевикладені обставини позивачу слід надіслати копію позовної заяви з додатками третім особам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на адресу місцезнаходження належного їм майна: АДРЕСА_1.

Згідно з п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Зважаючи на залучення до участі у справі третіх осіб, необхідність вчинення дій для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у справі №924/275/23 на 10:30 год. 30 травня 2023 року.

Керуючись ст.ст. 50, 179, п. 2 ч. 2 ст.183, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 10:30 год. 30 травня 2023 року.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

2. Залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

3. Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити вищевказаним третім особам копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

4. Встановити третім особам строк для подання письмових пояснень з приводу позовних вимог до 26 травня 2023 року включно, копії таких пояснень надіслати іншим учасникам справи.

5. Повідомити третіх осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про рух справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 08.05.2023 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 09.05.2023.

Суддя Л.О. Субботіна

Виготовлено у 8 примірниках:

1 - до справи,

2- позивачу на ел. адресу: ,

3 - відповідачу на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1

4 - третій особі Хмельницькій міській раді на ел. адресу: ,

5- третій особі ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ) рекомендованим,

6- третій особі ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) рекомендованим,

7- третій особі ОСОБА_3 (АДРЕСА_3) рекомендованим,

8- третій особі ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ) рекомендованим.