УХВАЛА

про передачу за підсудністю

08.05.2023Справа № 910/6971/23

Суддя Господарського суду міста Києва Головіна К. І., розглянувши матеріали

позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Нові Бізнес Погляди" (Одеська обл., с. Фонтанка)

до Фізичної особи-підприємця Кутлуера Ібрахіма (м. Київ)

про стягнення 1 893 366,28 грн.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва з позовом звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Нові Бізнес Погляди" (далі - ТОВ "Нові Бізнес Погляди", позивач) до Фізичної особи-підприємця Кутлуера Ібрахіма (далі - ФОП Кутлуер Ібрахіма, відповідач) про стягнення заборгованості за фактичне користування майном за договором оренди від 18.06.2019 у сумі 1 893 366,28 грн.

Вивчивши подані матеріали, суддя приходить до висновку, що позов ТОВ "Нові Бізнес Погляди" необхідно направити за належною підсудністю до Господарського суду Одеської області, враховуючи наступне.

Так, згідно зі ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи, зокрема, у спорах, що пов`язані із здійсненням господарської діяльності суб`єктами господарювання, у визначених законом випадках.

Із поданих матеріалів вбачається, що предметом спору за вищевказаним позовом є стягнення з ФОП Кутлуера Ібрахіма заборгованості за договором оренди нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: Одеська обл., Лиманський район, с. Фонтанка, багатофункціональний торговельно-виставковий офісний комплекс "Рів`єра".

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 висловлено правову позицію, згідно з якою до спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір стосується як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном, застосовується виключна підсудність. Словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

На підставі викладеного, враховуючи, що предметом спору у даній справі є стягнення орендної плати за користування нерухомим майном, яке знаходиться у Одеській обл., с. Фонтанка, то поданий ТОВ "Нові Бізнес Погляди" позов має розглядатись у Господарському суді Одеської області за виключною підсудністю, тобто за місцезнаходженням нерухомого майна.

Згідно з ч. 1 ст. 31 ГПК України, якщо справа належить до юрисдикції (підсудності) іншого суду, така справа передається на розгляд іншому суду.

За таких обставин Господарський суд міста Києва вважає за необхідне передати позовну заяву ТОВ "Нові Бізнес Погляди" на розгляд Господарському суду Одеської області за виключною підсудністю для вирішення питання про відкриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Нові Бізнес Погляди" до Фізичної особи-підприємця Кутлуера Ібрахіма про стягнення заборгованості в сумі 1 893 366,28 грн. передати за виключною підсудністю до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з дня її підписання та з цього дня може бути оскаржена в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк.

Суддя Головіна К. І.