ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" травня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1317/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Одеського обласного комунального підприємства "Служба експлуатації цілісного майнового комплексу - адміністративного будинку № 2" (65012, м. Одеса, вул. Канатна, буд. 83, ) до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. 34, )

про стягнення заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 07.10.2021 № 03/О в розмірі 1,40 грн. та про стягнення заборгованості за Договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 31.12.2021 № 03/о/1 в розмірі 2 856 995,00 грн., з якої 2 017 496,83 грн. - сума основного боргу, 355 411,09 грн. - пеня, 484 087,08 грн. - інфляційні збитки

Представники:

Від позивача - не з`явився;

Від відповідача - Попкова Ю.П. (в порядку самопредставництва юридичної особи).

в с т а н о в и в:

Одеське обласне комунальне підприємство «Служба експлуатації цілісного майнового комплексу - адміністративного будинку № 2» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про стягнення заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 07.10.2021 № 03/О в розмірі 1,40 грн. та про стягнення заборгованості за Договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 31.12.2021 № 03/о/1 в розмірі 2 856 995,00 грн., з якої 2 017 496,83 грн. - сума основного боргу, 355 411,09 грн. - пеня, 484 087,08 грн. - інфляційні збитки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 07.10.2021 № 03/О та Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 31.12.2021 № 03/о/1 щодо оплати.

Ухвалою суду від 03.04.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 01.05.2023.

Позивач не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до частини одинадцятої статті 176 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява не відповідає вимогам Глави 1 Розділу ІІІ Господарського процесуального кодексу України за наступними підставами.

Відповідно до пункту 3 частини третьої статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно із пунктом 1.2 Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 31.12.2021 № 03/о/1 на підставі якого заявлено позовні вимоги, витрати на обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, а також утримання прибудинкової території розраховані згідно діючого законодавства та діючих тарифів, встановлених організаціями-постачальниками комунальних послуг. Загальна вартість витрат по утриманню об`єкта оренди складається з таких послуг:

КЕКВ 2271 - "Відшкодування теплопостачання";

КЕКВ 2272 - "Відшкодування водопостачання і водовідведення";

КЕКВ 2273 - "Відшкодування електроенергії";

КЕКВ 2275 - "Відшкодування вивезення побутових відходів";

КЕКВ 2240 - "Оплата послуг крім комунальних".

Позивачем до позовної заяви не надано обґрунтований розрахунок сум, що стягуються, зокрема, суми 2 017 496,83 грн. із зазначенням вартості конкретних послуг з яких вона складається, періодів виникнення, відомостей про оплату. Вказані обставини є підставою для залишення позову без руху.

Згідно із частинами дванадцятою, тринадцятою статті 176 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Керуючись статтями 162, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залишити без руху позовну заяву Одеського обласного комунального підприємства "Служба експлуатації цілісного майнового комплексу - адміністративного будинку № 2" до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про стягнення заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 07.10.2021 № 03/О в розмірі 1,40 грн. та про стягнення заборгованості за Договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 31.12.2021 № 03/о/1 в розмірі 2 856 995,00 грн., з якої 2 017 496,83 грн. - сума основного боргу, 355 411,09 грн. - пеня, 484 087,08 грн. - інфляційні збитки.

2. Одеському обласному комунальному підприємству "Служба експлуатації цілісного майнового комплексу - адміністративного будинку № 2" усунути встановлені після відкриття провадження у справі недоліки, а саме надати обґрунтований розрахунок сум, що стягуються в п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

4. Роз`яснити Одеському обласному комунальному підприємству "Служба експлуатації цілісного майнового комплексу - адміністративного будинку № 2", що при невиконанні вимог даної ухвали у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Ухвала набрала законної сили 01.05.2023 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 08.05.2023.

Суддя Ю.А. Шаратов