ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"03" травня 2023 р. м. Київ Справа №911/1241/23

Господарський суд Київської області у складі судді Третьякової О.О., розглянувши матеріали

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермітаж Хаус» (73003, м.Херсон, вул. Кольцова, 57)

до Фізичної особи-підприємця Горбенко Марії Віталіївни ( АДРЕСА_1 )

про розірвання договору, зобов`язання повернути об`єкт оренди та стягнення 694287,32 грн

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ермітаж Хаус» (далі позивач) звернулося до Господарського суду Київської області із позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Горбенко Марії Віталіївни (далі відповідач) розірвання договору, зобов`язання повернути об`єкт оренди та стягнення 694287,32 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між позивачем в якості орендаря та відповідачем в якості суборендаря було укладено договір суборенди від 01.10.2021 №0109/21-2, за яким позивач передав, а відповідач прийняв в тимчасове платне користування (суборенду) нежитлове приміщення №82 за адресою: 08132 Київська область, м.Вишневе, вул.Першотравнева, 21/25, надалі договір суборенди. Позивач посилається на те, що відповідач неналежним чином сплачував позивачу орендну плату за користування об`єктом оренди, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість (основний борг) в сумі 562200,00 грн. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов договору суборенди позивач на підставі п.15.2 договору суборенди направив відповідачу листи про розірвання договору суборенди, внаслідок чого договір суборенди вважається розірваним з 17.04.2023, а у відповідача виникло зобов`язання звільнити орендоване приміщення та повернути його позивачу не пізніше 20.04.2023, але, як посилається позивач в позовній заяві, відповідач продовжує протиправно користуватись приміщеннями та не здійснює оплату за користування.

З наведених підстав позивачем в позовній заяві заявлено такі позовні вимоги до відповідача: 1) про розірвання договору суборенди від 01.10.2021 №0109/21-2, укладеного між позивачем та відповідачем; 2) про зобов`язання відповідача повернути позивачу об`єкт оренди за договором суборенди, а саме нежитлове приміщення №82 за адресою: 08132 Київська область, м.Вишневе, вул.Першотравнева, 21/25; 3) про стягнення з відповідача 562200,00 грн заборгованості з орендної плати (основного боргу), а також 83376,55 грн пені, 5473,98 грн 3% річних та 43236,69 грн інфляційних втрат за порушення строків оплати орендної плати.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд вважає за необхідне залишити її без руху, зважаючи на наступне.

Відповідно до ч.1 та 2 ст.2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

У ст.162 Господарського процесуального кодексу України встановлені вимоги, які мають бути дотримані позивачем при поданні позовної заяви.

Суд зазначає, що дотримання необхідних вимог до позовної заяви, які встановлені статтею 162 цього Кодексу, пов`язане з виконанням завдання господарського судочинства щодо справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору.

Частиною 1 ст.162 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Також в пунктах 3, 5 та 8 ч.3 ст.162 цього Кодексу встановлено, що позовна заява повинна містити в тому числі: обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову. Відповідно до ч.2 ст.164 цього Кодексу позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

З позовної заяви вбачається, що позивач в ній посилається на те, що договір суборенди вважається розірваним з 17.04.2023. В той же час, позивачем в позовній заяві заявлено позовну вимогу, серед іншого, про розірвання договору суборенди. Наведене має ознаки протиріччя, враховуючи посилання позивача на те, що договір суборенди вже є розірваним з 17.04.2023.

Крім того, позивач в позовній заяві, посилаючись на те, що договір суборенди вважається розірваним з 17.04.2023, у розрахунку основного боргу (орендної плати) нараховує орендну плату за квітень 2023 як за повний календарний місяць (в сумі 44800,00 грн), а також, після періоду квітня 2023, нараховує «авансовий платіж за останній місяць», не вказуючи при цьому, який саме календарний місяць вважається «останнім місяцем» суборенди для цілей розрахунку основного боргу.

У зв`язку з чим позивачу необхідно належним чином виконати вимоги ч.3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України та подати уточнення до позовної заяви, в яких зазначити:

- правове обґрунтування позовних вимог про розірвання договору суборенди з урахуванням посилання позивача в позовній заяві на те, що договір суборенди вже є розірваним з 17.04.2023;

- правове обґрунтування позовних вимог про стягнення орендної плати за повний місяць квітня 2023 та авансового платежу за «останній місяць» з урахуванням посилання позивача в позовній заяві на те, що договір суборенди є розірваним з 17.04.2023;

- календарний місяць суборенди, який позивач в розрахунку основного боргу розглядає як «останній місяць» при нарахуванні після квітня 2023 авансового платежу за «останній місяць» у розрахунку основного боргу.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи про сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Однак до позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермітаж Хаус» не додано доказів сплати судового збору.

Позивачем в позовній заяві заявлено три види позовних вимог: 1) позовну вимогу про розірвання договору суборенди, що є вимогою немайнового характеру; 2) позовну вимогу про зобов`язання відповідача повернути позивачу об`єкт оренди за договором суборенди у зв`язку з припиненням дії договору суборенди. Ця позовна вимога має немайновий характер, оскільки є вимогою про виконання обов`язку в натурі, об`єктом вимоги є дія зобов`язаної сторони, що не піддається грошовій (вартісній) оцінці; 3) позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованостей в загальній сумі 694287,32 грн, що є вимогами майнового характеру.

Враховуючи встановлені ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставки судового збору, за подання до господарського суду:

- позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (тобто 2684,00 грн) і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

- позовної заяви немайнового характеру справляється судовий збір у розмірі одного прожиткового мінімуму для працездатних осіб (2684,00 грн).

Отже, позивач при поданні позовної заяви про розірвання договору, зобов`язання повернути об`єкт оренди та стягнення 694287,32 грн має сплатити судовий збір за дві вимоги немайнового характеру в сукупному розмірі 5368,00 грн (2 х 2684=5368) та судовий збір за вимоги майнового характеру в сукупному розмірі 10414,31 грн (694287,32 х 0,015=10414,31), а всього разом 15782,31 грн (5368+10414,31=15782,31).

Таким чином, позивачу необхідно надати докази сплати судового збору за подання позову в розмірі 15782,31 грн. Реквізити для сплати судового збору містяться на сайті Господарського суду Київської області https://ko.arbitr.gov.ua/sud5012/gromadyanam/tax.

Також відповідно до ч1. ст.164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Однак до позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Ермітаж Хаус» не додано доказів надіслання копії позовної заяви і доданих до неї документів відповідачу.

Таким чином, позивачу необхідно надати докази надіслання копії позовної заяви і доданих до неї документів відповідачу.

Наведене є недоліками позовної заяви, що підлягають усуненню.

Згідно з ч.1 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.2 ст.174 цього Кодексу в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

При цьому, усунення позивачем недоліків позовної заяви повинне бути здійснене з урахуванням положень пункту 1 ч.1 ст.164 та ч.1 ст.172 цього Кодексу щодо обов`язковості надсилання учасникам справи позовної заяви та копії доданих до неї документів.

Суд звертає увагу на те, що відповідно до ч.3 ст.174 Господарського процесуального кодексу України позовна заява вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 2, 162, 164, 172, 174, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Залишити позовну заяву без руху.

2. Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали.

3. Встановити спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

3.1. письмових уточнень до позовної заяви із викладом обставин спору та правового обґрунтування позовних вимог, а саме:

- правовим обґрунтуванням позовних вимог про розірвання договору суборенди з урахуванням посилання позивача в позовній заяві на те, що договір суборенди вже є розірваним з 17.04.2023;

- правовим обґрунтуванням позовних вимог про стягнення орендної плати за повний місяць квітня 2023 та авансового платежу за «останній місяць» з урахуванням посилання позивача в позовній заяві на те, що договір суборенди є розірваним з 17.04.2023;

- зазначенням календарного місяця суборенди, який позивач в розрахунку основного боргу розглядає як «останній місяць» при нарахуванні після квітня 2023 авансового платежу за «останній місяць» у розрахунку основного боргу;

3.2. доказів на підтвердження викладених позивачем обставин в уточненнях до позовної заяви з урахуванням даної ухвали господарського суду про залишення позову без руху, якщо такі докази не були подані разом з позовною заявою;

3.3. доказів сплати судового збору за подання позовної заяви у встановленому розмірі;

3.4. доказів надіслання відповідачу копії позовної заяви і доданих до неї документів.

4. Подати суду докази направлення відповідачу документів, складених на усунення недоліків позовної заяви за цією ухвалою Господарського суду Київської області від 03.05.2023 №911/1241/23.

5. Попередити позивача про те, що згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України у разі, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.О. Третьякова