ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"03" травня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/470/23

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

при секретарі судового засідання Дюльгер С.В.,

розглядаючи справу № 916/470/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Стройконсалтинг» (65045, м. Одеса, вул. Жуковського, 33, )

до відповідача: Громадської організації «Автостоянка «Промінь» (65111, м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, )

про усунення перешкод у користуванні майном;

представники сторін:

від позивача - Костинюк Ю.Д.,

від відповідача - Трусов А.С.,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Стройконсалтинг» звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до Громадської організації «Автостоянка «Промінь», в якому просить усунути Товариству з обмеженою відповідальністю «Стройконсалтинг» перешкоди у користуванні майном - земельною ділянкою площею 0,71 га, що розташована за адресою м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 35, 53, кадастровий номер :08:006:0004, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 шляхом знесення самочинно збудованих будівель та споруд, розміщених на земельній ділянці та звільнення земельної ділянки від майна Громадської організації «Автостоянка «Промінь».

В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю «Стройконсалтинг» посилається на відсутність у відповідача права перебувати на спірній земельній ділянці.

13.02.2023 ухвалою Господарського суду Одеської області відкрито провадження у справі та призначено справу № 916/470/23 до розгляду в порядку загального позовного провадження.

В ході підготовчого провадження представником позивача подано до суду клопотання (вх. № 14561/23 від 03.05.2023) про зупинення провадження у справі № 916/470/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/2448/22.

В обґрунтування клопотання представник позивача зазначив, що в провадженні Південно-західного апеляційного господарського суду від 10.04.2023 знаходиться апеляційна скарга ГО «Автостоянки Промінь» на рішення Господарського суду Одеської області від 21.03.2023 у справі № 916/2448/22, яким визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Ваховської Юлії Олегівни від 07.12.2020 року № 55547234 про державну реєстрацію права власності Громадської організації «Автостоянка «Промінь» (65111, м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, ) на об`єкт нерухомого майна - адміністративну будівлю для обслуговування автостоянки за адресою; м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, загальною площею 54,6 кв.м (РНОНМ: 101); припинено право власності Громадської організації «Автостоянка «Промінь» (65111, м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, ) на об`єкт нерухомого майна - адміністративну будівлю для обслуговування автостоянки за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; зобов`язано Громадську організацію «Автостоянка «Промінь» (65111, м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, ) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку територіальної громади м. Одеси, за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, шляхом знесення самочинно збудованого на ній об`єкта нерухомого майна - адміністративної будівлі для обслуговування автостоянки.

На переконання позивача, вказані обставини мають істотне значення для правильного вирішення даного спору, а їх неврахування може вплинути на права та обов`язки сторін у справі. Рішення по цій справі матиме суттєве преюдиційне значення для вирішення даної справи.

Оскільки ГО «Автостоянка Промінь» доводить в суді наявність права на нерухоме майно, то відповідно вимоги ТОВ «Стройконсалтинг» до Громадської організації «Автостоянка Промінь» про усунення перешкод у користуванні майном є похідними та які безпосередньо залежать від наявності права власності, яке оскаржується на даний час в суді.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи (п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України).

Враховуючи те, що на розгляді Південно-західного апеляційного господарського суду перебуває апеляційна скарга Громадської організації «Автостоянка «Промінь» на рішення господарського суду у справі № 916/2448/22, предметом спору в якій, зокрема, є припинення права власності Громадської організації "Автостоянка "Промінь" на об`єкт нерухомого майна - адміністративну будівлю для обслуговування автостоянки за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та зобов`язання вказаної особи звільнити самовільно зайняту земельну ділянку територіальної громади м. Одеси за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 53, шляхом знесення самочинно збудованого на ній об`єкта нерухомого майна - адміністративної будівлі для обслуговування автостоянки, суд вважає доцільним зупинити провадження у справі № 916/470/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/2448/22, оскільки вимоги позивача у справі № 916/470/23 безпосередньо залежать від наявності у відповідача права власності на спірний об`єкт нерухомого майна.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 227, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання (вх. № 14561/23 від 03.05.2023) представника позивача про зупинення провадження у справі № 916/470/23 - задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 916/470/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/2448/22.

3. Покласти на сторін обов`язок повідомити суд про результати розгляду справи № 916/2448/22.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та може бути оскаржена до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги в строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Вступну та резолютивну частини ухвали оголошено у судовому засіданні 03 травня 2023 р. Повний текст ухвали складено та підписано 05 травня 2023 р.

Суддя Р.В. Волков