ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.05.2023м. ХарківСправа № 922/283/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Кісельовій С.М.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЖИТЛОВА УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ» ЛОЗІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (Україна, 64604, Харківська обл., місто Лозова, МІКРОРАЙОН 1, будинок 17, ідентифікаційний код особи 37556917)
до ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «2-69» (Україна, 64604, Харківська обл., місто Лозова, МІКРОРАЙОН 2, будинок 69, ідентифікаційний код особи 43128314)
про стягнення заборгованості
за участю представників:

не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

В січні 2023 до господарського суду звернулось Комунальне підприємство "Житлова управляюча компанія" Лозівської міської ради Харківської області та просить стягнути з Об*єднання співвласників багатоквартирного будинку "2-69" м.Лозова витрати на утримання нерухомого майна на надання комунальних послуг від 01 жовтня 2019 року. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору № 161 від 01.10.2019 року.

Ухвалою суду від "25" січня 2023 р. подану позовну заяву було залишено без руху, відповідно до ст. 174 ГПК України надано позивачу час на усунення недоліків.

08.02.2023 до Господарського суду Харківської області надійшла заява (вх. № 3038) представника позивача про усунення недоліків позовної заяви. Позивачем надано докази на обґрунтування заявлених позовних вимог.

Ухвалою від 09.02.2023 було відкрито провадження, розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи, встановлено сторонам строк на подання заяв по суті справи.

07.03.2023 за вх. 5616 до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач заперечує проти заявленого позову та заявляє клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Ухвалою від 08.03.2023 суд задовольнив клопотання відповідача та призначив справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Судове засідання для розгляду справи було призначено на 03 квітня 2023 на 10:15.

У призначене на 03.04.2023 судове засідання учасники справи своїх представників не направили.

27.04.2023 від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника.

28.04.2023 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із зайнятістю адвоката в іншій справі.

Засідання відкладалося з 03.04.2023 по 01.05.2023.

У призначене на 01.05.2023 судове засідання учасники справи своїх представників не направили.

Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених ст. 202 ГПК України.

Оскільки строк розгляду справи добігає кінця, представником позивача було подано клопотання про розгляд справи без його участі, а представником відповідача не було наведено доказів наявності підстав для відкладення розгляду справи, суд вважає, що сторонам було надано достатньо часу та забезпечено усі необхідні процесуальні права для подання до суду доказів і наведення своєї позиції щодо предмета спору, а тому наявні підстави для розгляду справи за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази та викладені доводи, судом встановлено наступне.

01 жовтня 2019 року між комунальним підприємством «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області (надалі - Сторона-1) та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «2-69 » (надалі - Сторона-2) укладено договір № 161 про відшкодування витрат КП «Житлова управляюча компанія» па утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг (падалі-Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору Сторона-1 сплачує послуги з надання електричної енергії у будівлі (приміщенні), що знаходиться за адресою: м. Лозова, мікрорайон 2, буд.69 (надалі Будівля), а Сторона-2 відшкодовує витрати за електричну енергію Стороні-1. Відповідно до п.п. 2.2.2 п. 2.2. Сторона-2 зобов`язується не пізніше 25 числа місця наступного за звітним місяцем, відшкодовувати витрати на рахунок Сторони-1 на підставі рахунків, що надходять до Сторона-1 від організацій, що надають послуги з падання електричної енергії. При несвоєчасному внесенні плати на відшкодування комунальних витрат, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Згідно п.п. 4.1.1 п. 4.1 Сторона-1 має право стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах на відшкодування витрат за послуги з надання електричної енергії.

Пунктами 6.1, 6.2 Договору встановлено, що цей Договір діє з 01 жовтня 2019 р. по 30 вересня 2020 р. включно. Уразі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору за місяць до його закінчення, він вважається продовженим па той самий термін та на тих же умовах.

07.12.2022 року на адресу Відповідача рекомендованим листом було направлено претензію від 05.12.2022 року вих. № 1806 щодо сплати наявної заборгованості. Зазначена претензія була залишена Відповідачем без розгляду.

Позивач вказував, що станом на дату подання позову розмір заборгованості Відповідача за Договором № 161 складає 14848 грн. 96 коп.

Заперечуючи проти позову, відповідач вказував, що співвласниками багатоквартирного будинку № 69 по мікрорайону 2 в м. Лозова було прийнято рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирної о будинку під назвою «2-69». яке оформлене протоколом установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «2-69». за адресою місцезнаходження багатоквартирного будинку м. Лозова, м-н 2 буд. № 69, від 23 липня 2019 року. Відповідно до акту від 30.09.2019. житловий будинок № 69 по мікрорайону 2 в м. Лозова передано з балансу Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» в управління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «2-69» з 01.10.2019. Листом від 16.12.2019 за № 5131 Комунальне підприємство «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області, яке підписано директором КП «ЖУК» О.А. Скосарєвим повідомило Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «2-69» розмір невикористаних коштів від тих, що надійшли за відповідний період - 129 858 грн. 20 коп. За період з грудня 2020 по грудень 2021 року Позивач частково погасив вищевказану заборгованість у розмірі 3 275, 74 грн. Залишок непогашеної заборгованості Позивача перед Відповідачем складає 126 582, 46 грн.

30.01.2023 року Позивачу була направлена заява від 30.01.2023 № 1 про взаємозалік зустрічних вимог. Разом до цієї заяви надано Акт зарахування зустрічних однорідних вимог, підписаний уповноваженою особою Відповідача. У даному акті зокрема зазначено, що грошові зобов`язання Комунального підприємства «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради Харківської області перед Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «2-69» по невикористаним коштам мешканців Відповідача припиняються в сумі 15309,56 грн.

Відповідач стверджував, що враховуючи те що, зарахування зустрічних вимог було здійснено у відповідності до норм діючої о законодавства, зобов`язання між Позивачем та Відповідачем па суму вимог зазначених в позові були припинені.

В той же час, як було встановлено судом, Позивач у справі № 922/4298/21 - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "2-69", м. Лозова, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача - Комунального підприємства "Житлова управляюча компанія" Лозівської міської ради Харківської області, м. Лозова, про стягнення 129858,20 грн. Позовні вимоги були обґрунтовані безпідставною відмовою відповідача у перерахуванні залишку коштів на утримання будинку.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 28.06.2022 у справі № 922/4298/21 в задоволенні позову було відмовлено. Відмовляючи в задоволенні позовних вимог суд першої інстанції виходив з того, що: правом на повернення залишків сплачених грошових коштів, мають саме особи, які є власниками невикористаних залишків коштів; доказів на підтвердження того, що позивач є власником грошових коштів, з вимогою про стягнення яких він звернувся з даним позовом, суду надано не було; з боку позивача не надано до суду інших доказів: банківських виписок, платіжних доручень, квитанцій тощо, які б підтверджували перерахування та наявність на рахунках відповідача заявлених до стягнення грошових коштів, які належать позивачу, не доведено належними доказами, що відповідні кошти сплачувались в натурі, ким саме сплачувались, а також не доведено, що такі кошти перебувають на рахунках у відповідача.

Постановою Східного апеляційного господарського суду по вказаній справі від 30 березня 2023 року Апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "2-69" було залишено без задоволення, рішення Господарського суду Харківської області від 28.06.2022 у справі № 922/4298/21 залишено без змін.

Відповідно до ч. 4 ст. 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Враховуючи викладене, а також встановлені рішеннями судів обставини у справі № 922/4298/21, суд не приймає за обґрунтовані заперечення відповідача щодо зустрічного зарахування вимог.

Факт існування заборгованості підтверджується підписаними сторонами актами наданих послуг, а також заявою відповідача № 1 від 30.01.2023, в якій визнано наявність обліквовуваної заборгованості за спожиту електричну енергію.

Дослідивши підписаний сторонами Акт звірки за січень 2022 року - жовтень 2022 року, судом встановлено, що дані сторін по розміру наданих послуг відрізняються. Так позивачем заначено про отримання відповідачем послуг на суму 14220,64 грн, а відповідачем зазначено суму в розмірі 14130,20 грн.

З підписаних сторонами актів наданих послуг за січень 2022 року - листопад 2022 року вбачається, що акт наданих послуг № 5295 від 28.04.2022 фіксує вартість наданих послуг в розмірі 452,20 грн, а не 542,64 грн, як зазначено позивачем в акті звіряння.

Таким чином, розмір заборгованості в розмірі 14130,20 грн (надані послуги за січень - жовтень 2022 року) підтверджується підписаними сторонами актами надання послуг та актом звіряння за січень 2022 року - жовтень 2022. Заборгованість за листопад 2022 року складає 628,32 грн (згідно підписаного сторонами акту надання послуг № 4965 від 30.11.2022).

Враховуючи встановлені обставини, документально підтверджений розмір заборгованості складає 14758,52 грн (14130,20 грн за січень - жовтень 2022 + 628,32 грн за листопад 2022), а тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

З урахуванням приписів ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору по даній справі покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 2, 5, 7, 11, 13, 14, 15, 73, 74, 80, 86, 129, 165, 238, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЖИТЛОВА УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ» ЛОЗІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ задовольнити частково.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «2-69» (Україна, 64604, Харківська обл., місто Лозова, Мікрорайон 2, будинок 69, ідентифікаційний код особи 43128314) на користь Комунального підприємства «ЖИТЛОВА УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ» ЛОЗІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (Україна, 64604, Харківська обл., місто Лозова, Мікрорайон 1, будинок 17, ідентифікаційний код особи 37556917) заборгованість в розмірі 14 758,52 грн та 2 667,65 грн судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складення його повного тексту. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається в строки та в порядку визначеному ст.ст. 256, 257 ГПК України з урахуванням п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Повне рішення складено "08" травня 2023 р.

Суддя Л.С. Лаврова