ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.05.2023 м. ДніпроСправа № 904/935/23

За позовом Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 ДМР", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед", м. Дніпро

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дніпропетровську обласну раду, м.Дніпро

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дніпровську міську раду, м.Дніпро

про стягнення заборгованості в сумі 649 584 грн 86 коп. за договором оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72, розірвання договору оренди, зобов`язання повернути об`єкт оренди"

Суддя Рудь І.А.

Секретар судового засідання Барабанов Д.М.

Представники:

від позивача: Борисенко О.В., витяг з ЄДР, представник;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи - 1: Прохоренко А.В., витяг з ЄДР, представник;

від третьої особи - 2: Костюченко О.Т., витяг з ЄДР, представник.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне некомерційне підприємство "Міська клінічна лікарня №6 ДМР" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом від 20.02.2023 № 0231 9/68, в якому просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" заборгованість у загальному розмірі 649 584 грн 86 коп., з яких: 424 425 грн 00 коп. - заборгованість з орендної плати за період з 21.12.2019 по 21.12.2022, 138 601 грн 47 коп. - пеня за період з 21.08.2019 по 31.12.2022, 53 331 грн 52 коп. - заборгованість за послуги теплопостачання за загальний період з жовтня 2019 по грудень 2022, 33 226 грн 86 коп. - заборгованість зі сплати земельного податку за період з квітня 2019 по грудень 2022, відповідно до умов договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72;

- достроково розірвати договір оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі.

Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконання відповідачем умов спірного договору в частині своєчасної оплати орендної плати, послуг теплопостачання та земельного податку.

Ухвалою господарського суду від 20.03.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 11.04.2023.

04.04.2023 від третьої особи - 1 надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Крім того, подані пояснення по суті позовних вимог, відповідно до яких Обласна рада вказує на те, що право користування майном у орендаря ґрунтується на договорі оренди. Це право триває весь час дії договору оренди, не зважаючи ні на які обставини, у тому числі на зміну власника. Тобто, договір оренди, укладений Дніпропетровською обласною радою з відповідачем, продовжував діяти після передачі юридичної особи Комунальний заклад "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня ДОР" та закріпленого за нею на праві оперативного управління майна до Комунальної власності територіальної громади міста Дніпра.

У підготовчому засіданні 11.04.2023 представник третьої особи - 2 надав письмові пояснення по суті спору, відповідно до яких вказує на заборгованість орендаря за користування майном та збитки, завдані відповідачем. Дніпровська міська рада просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Ухвалою господарського суду від 11.04.2023 підготовче засідання відкладене на 04.05.2023 у зв`язку із неявкою відповідача та для надання сторонами витребуваних судом документів.

03.05.2023 на адресу суду надішли письмові пояснення позивача від 03.05.2023 № 9/154, в яких виклав заперечення на доводи третьої особи-1 - Дніпропетровської обласної ради, а також клопотання про долучення документів від 03.05.2023 № 9/155.

Того ж дня на адресу суду надійшла заява позивача про збільшення позовних вимог від 03.05.2023 № 9/153, відповідно до якої збільшив первісно заявлені майнові вимоги та просив суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" заборгованість у загальному розмірі 753 230 грн 07 коп., з яких: 469 384 грн 33 коп. - заборгованість з орендної плати за період з 21.12.2019 по 21.03.2023, 182 763 грн 77 коп. - пеня за період з 21.08.2019 по 31.03.2023, 64 808 грн 67 коп. - заборгованість за послуги теплопостачання за загальний період з жовтня 2019 по березень 2023, 36 273 грн 30 коп. - заборгованість зі сплати земельного податку за період з квітня 2019 по березень 2022, відповідно до умов договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72.

У підготовче засідання 04.05.2023 відповідач явку повноважного представника не забезпечив та не надав витребувані судом документи. Про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом направлення ухвали на офіційну електронну адресу.

У підготовчому засіданні представник позивача просив суд прийняти до розгляду заяву про збільшення позовних вимог від 03.05.2023 № 9/153 та подав клопотання про продовження строку проведення підготовчого провадження на 30 днів.

В порядку ст. 46 ГПК України заява позивача про збільшення позовних вимог прийнята судом до розгляду.

За приписами ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З урахуванням вищевикладеного, з метою виконання завдань підготовчого провадження та належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за можливе продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів за заявою представника позивача, та відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні.

У засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 177, 183, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

2. Підготовче засідання відкласти на 20.06.2023 об 11:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

3. Явку у засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов`язковою.

4. Відповідачу:

- надати до суду відзив на позовну заяву з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог; докази направлення позивачу та третім особам;

- надати до суду заперечення, які мають відповідати вимогам статті 167 ГПК України.

Позивачу:

- надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву; докази направлення відповідачу та третім особам.

5. Роз`яснити, що з метою дотримання правил безпеки в період воєнного стану розгляд справ Господарським судом Дніпропетровської області в судових засіданнях здійснюватиметься в таких випадках:

- за наявності заяв усіх учасників процесу про можливість забезпечення участі представників у судовому засіданні;

- письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі.

6. Роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду:

- за допомогою електронної пошти: ;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

7. Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).

8. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст. 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

9. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

10. Роз`яснити учасникам судового процесу наступне.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

11. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.А. Рудь