ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

25 квітня 2023 року м. ХарківСправа № 922/1165/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" у справі

за позовом Харківської міської ради, м.Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест", м.Київ
про стягнення 65096,16грн. та розірвання договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (надалі - позивач) звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" (надалі - відповідач), в якому просить:

- стягнути з відповідача 65096,16грн., з яких: 12174,72грн. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою по просп.Льва Ландау, 151-А у м.Харкові відповідно до договору оренди від 29.02.2000 за період з 26.03.2021 по 28.02.2022, 52921,44грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати відповідно до п.5.1 договору від 29.02.2000 №38/00;

- розірвати з відповідачем договір оренди землі від 29.02.2000 №38/00 земельної ділянки площею 0,1034 з кадастровим номером :04:001:0055 по просп.

На підтвердження позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань щодо внесення орендних платежів за договором оренди землі від 29.02.2000 №38/00.

Ухвалою від 03.04.2023 дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28.04.2023.

20 квітня 2022 року до Господарського суду Харківської області надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" до Харківської міської ради про визнання укладеним додаткової угоди від 23.06.2021 між ТОВ "Род-Ник Інвест" (орендар) та Харківською міською радою (орендодавець) до договору оренди землі на тих самих умовах, які були викладені в договорі оренди спірної земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0055, площею 0,1034га у м. Харків, по просп. Льва Ландау 151-А, укладеного між Харківською міською радою та ПВКФ "Шанс" в редакції, яка наведена в зустрічній позовній заяві.

Зустрічний позов обґрунтовано тим, що ТОВ "Род-Ник Інвест" вважає, що ним як орендарем, відповідно до положень Земельного та Цивільного кодексів, Закону України "Про оренду землі", а також відповідно до Рішення Харківської міської ради від 17.04.2019 №1554/19 "Про затвердження Положення про оренду землі в м.Харкові" дотримано порядок укладення додаткової угоди по заміні сторони договору оренди землі, у той час як міськрада, не висунувши заперечень проти цього, ухиляється від укладення додаткової угоди.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

У даному випадку зустрічний позов подано відповідачем з дотриманням строку на подання відзиву, який було встановлено в ухвалі про відкриття провадження у даній справі.

При цьому, обидва позови є взаємопов`язаними, оскільки вони виникають з одних правовідносин - щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0055, площею 0,1034га у м. Харків по просп. Льва Ландау 151-А.

Також, суд зазначає, що зустрічна позовна заява відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 ГПК України.

Враховуючи викладене, вимоги за зустрічним позовом можуть бути об`єднані в одне провадження з первісним позовом.

На підставі викладеного та керуючись статтями 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" до спільного розгляду з первісним позовом у справі №922/1165/23.

Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

Підготовче засідання відбудеться "28" квітня 2023 р. о 12:00 у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, площа Свободи, 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, каб.№319.

Встановити Харківській міській раді строк для подання відзиву на зустрічний позов в п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

Встановити, що відповідь на відзив на зустрічний позов може бути подана Товариством з обмеженою відповідальністю "Род-Ник Інвест" протягом п`яти днів з дня отримання такого відзиву.

Встановити, що заперечення може бути подане Харківською міською радою протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив на зустрічний позов.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 25.04.2023.

Суддя М.В. Калантай