РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

25.04.2023Справа № 910/13949/22

За позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва»

до Дочірнього підприємства «Техком»

про стягнення 92072,48 грн.

Суддя Сташків Р.Б.

Справа розглянута в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд до Господарського суду міста Києва передано указану позовну заяву про стягнення з Дочірнього підприємства «Техком» (далі - відповідач) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» (далі - позивач) боргу, пені, 3% річних та інфляційних втрат за Договором №03056-К про відшкодування витрат балансоутримувача від 21.04.2016, що дорівнює вказаній вище ціні позову, у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань у період з 01.09.2018 по 31.10.2022 повністю та вчасно оплатити отримані ним послуги від позивача.

У відзиві на позовну заяву відповідач заперечував проти позову, оскільки, на думку відповідача, позивачем було нараховано суму боргу у більшому розмірі ніж сторонами погоджено умовами Договору №03056-К від 21.04.2016.

Позивач у відповіді на відзив надав пояснення з приводу нарахованих ним сум боргу, посилаючи при цьому на укладені між ним та відповідачем додаткові угоди до Договору №03056-К від 21.04.2016, якими передбачено збільшення вартості послуг.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

21.04.2016 між позивачем (балансоутримувач) та відповідачем (користувач) був укладений Договір №03056-К про відшкодування витрат балансоутримувача (далі - Договір), відповідно до п. 1.1 якого балансоутримувач забезпечує надання послуг, які зазначені в Додатку №1 до цього Договору, нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Закревського, 29, а користувач бере участь у витратах понесених балансоутримувачем при наданні послуг, пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим Договором.

Відповідно до п. 2.2.3 Договору користувач зобов`язується щомісяця з 12 по 15 число отримати в відділі оренди балансоутримувача під розпис в журналі видачі документацій рахунок на оплату за отримані послуги (перелік послуг зазначений в Додатку №1).

Згідно п. 2.2.4 Договору користувач зобов`язаний не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі за надані послуги.

У п. 1.1 та п. 2.1 Додатку №1 від 21.04.2016 до Договору сторони визначили розмір плати за утримання прибудинкової території у сумі 2057,79 грн. (з ПДВ) та розмір плати за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання з 01.05.2015 по 31.05.2015 включно у сумі 344,25 (з ПДВ) та з 01.06.2015 у сумі 402,42 грн (з ПДВ).

Додатково угодою №1 від 05.07.2016 до Договору сторони внесли зміни до п.1.1 та п. 2.1 Додатку №1, відповідно до яких з 01.07.2016 встановлено вартість за надання послуг з прибирання прибудинкової території у розмірі 2447,08 грн (з урахуванням ПДВ) та плату за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання у розмірі 395,57 грн (з урахуванням ПДВ).

У подальшому сторонами неодноразово змінювався розмір плати за надання послуг з прибирання прибудинкової території та розмір плати за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання, шляхом підписання Додаткових угод до Договору, та у спірний період (з 01.09.2018 по 31.10.2022) плата за надання відповідних послуг була визначена в наступних розмірах:

1) відповідно до Додаткової угоди №4 від 21.03.2018 з 01.03.2018:

- плата за надання послуг з прибирання прибудинкової території - 3005,53 грн (з урахуванням ПДВ);

- плата за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання - 271,47 грн (з урахуванням ПДВ);

2) відповідно до Додаткової угоди №5 від 19.12.2018:

- плата за надання послуг з прибирання прибудинкової території з 01 по 31.12.2018 включно - 3401,09 грн (з урахуванням ПДВ), з 01.01.2019 - 3785,03 грн (з урахуванням ПДВ);

- плата за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання з 01.01.2019 - 500,27 грн (з урахуванням ПДВ);

3) відповідно до Додаткової угоди №6 від 23.03.2021 з 01.03.2021:

- плата за надання послуг з прибирання прибудинкової території - 4432,67 грн (з урахуванням ПДВ);

- плата за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання - 573,96 грн (з урахуванням ПДВ).

Як зазначає позивач, з 01.04.2022 він тимчасово, до припинення або скасування воєнного стану на території України, на підставі п. 9 підрозділу 8 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України, перейшов на спрощену систему оподаткування зі сплатою єдиного податку 2% доходу та став платником податку ІІІ групи, а тому сума місячного нарахування за надані за Договором послуги, у зв`язку із зняттям ПДВ, з квітня по жовтень 2022 року становила 4172,18 грн.

Статтею 629 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У період з 01.09.2018 по 31.10.2022 позивачем були наданні послуги, відповідно до Додатку №1 до Договору, що не заперечувалось відповідачем, однак відповідач не виконав свої зобов`язання за Договором та не здійснив оплату за надані послуги в повному обсязі, внаслідок чого виникла заборгованість у сумі 86955,59 грн.

Твердження відповідача про те, що в Додатку №1 до Договору вартість надання послуг була встановлена в розмірі 2459,91 грн на місяць, а тому нарахування позивачем вартості послуг за Договором у спірний період відбувалось не у відповідності до умов Договору, суд вважає необґрунтованими та такими, що спростовуються доданими позивачем до відповіді на відзив Додатковими угодами до Договору, якими у спірний період розмір плати за надані послуги змінювався, і визначені в розрахунку позивача суми за кожен місяць спірного періоду відповідають розміру плати за послуги, який встановлювався сторонами в цих Додаткових угодах.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Отже, відповідач порушив свої зобов`язання за Договором та допустив прострочення виконання грошового зобов`язання, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за надані у період з 01.09.2018 по 31.10.2022 послуги з прибирання прибудинкової території та за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж спільного використання у сумі 86955,59 грн.

У зв`язку з тим, що відповідач порушив зобов`язання за Договором, позивач також просить суд стягнути з відповідача пеню у сумі 457,20 грн, а також на підставі ст. 625 ЦК України 3% річних у сумі 76,20 грн та інфляційні втрати у сумі 4583,50 грн.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

У відповідності до статей 546, 549 ЦК України виконання зобов`язання може забезпечуватися, в тому числі неустойкою (штрафом, пенею).

Відповідно до п. 4.2 Договору у випадку порушення сторонами зобов`язань, що виникають з цього Договору, сторона несе відповідальність, визначену цим Договором та нормами чинного законодавства України.

Згідно з п. 2.2.4 Договору користувач зобов`язується при несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

За приписами ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом перевірено наданий позивачем розрахунок пені, 3% річних та інфляційних втрат за спірний період, і визнано його обґрунтованим та арифметично правильним, а відтак, заявлені позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 129 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 2481,00 грн.

Керуючись ст.ст. 86, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Техком» (02217, м. Київ, вул. Закревського, 29; ідентифікаційний код 30978030) на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Деснянського району м. Києва» (02217, м. Київ, вул.Закревського, 15; ідентифікаційний код 39605452) 86955 (вісімдесят шість тисяч дев`ятсот п`ятдесят п`ять) грн 59 коп. основного боргу, 457 (чотириста п`ятдесят сім) грн 20 коп. пені, 76 (сімдесят шість) грн 20 коп. 3% річних, 4583 (чотири тисячі п`ятсот вісімдесят три) грн 50 коп. інфляційних втрат, а також 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) грн 00 коп. судового збору.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 241 ГПК України, і може бути оскаржено в порядку та строк встановлені статтями 254, 256, 257 ГПК України.

Суддя Р.Б. Сташків