ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"24" квітня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1443/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх. № 1499/23

за позовом: Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку "Житловий комплекс "Уютний" (65031, Одеська обл., м.Одеса, вул. Михайла Грушевського, буд.39/1, корпус 4)

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Управдом" (65114, Одеська обл., місто Одеса, Люстдорфська дорога, буд. 140/1, прим. 510)

2. Приватного підприємства "Перспектива-Ріелтор" (50074, Дніпропетровська обл., м.Кривий Ріг, проспект Миру, буд. 33)

про визнання недійсними договору, додаткової угоди, свідоцтв про право власності та скасування державної реєстрації права

ВСТАНОВИВ:

07.04.2023 Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку "Житловий комплекс "Уютний" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управдом" та Приватного підприємства "Перспектива-Ріелтор", в якій просить суд:

- визнати недійсним Договір № ПВ-07/У про пайову участь в будівництві об`єкта нерухомого майна від третього березня 2008 року та Додаткову угоду від 01 лютого 2010 року до Договору № ПВ-07/У про пайову участь в будівництві об`єкта нерухомого майна від 03 березня 2008 року, укладені між Приватним Підприємством Перспектива-Ріелтор та Товариством з обмеженою відповідальністю Управдом;

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності САЕ № 668199, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.05.2012 року Товариству з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 503 загальною площею 413,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 3, реєстраційний номер 36835067 від 07.06.2012 році (номер запису 3793 в книзі 110 неж-121);

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності САЕ № 668207, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.05.2012 року Товариству з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 508 загальною площею 425,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 4, реєстраційний номер 36838852, номер запису 3794 в книзі: 110 неж-124;

- визнати недійсним Свідоцтво про право власності САЕ № 668200, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 16.05.2012 року Товариству з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 512 загальною площею 415,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 5, реєстраційний номер 36834949 від 07.06.2012 році (номер запису 3459 в книзі 110 неж-121);

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Управдом на нежитлове приміщення № 503 загальною площею 413,0 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 3, реєстраційний номер 36835067 від 07.06.2012 році (номер запису 3793 в книзі 110 неж-121).

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Управдом нежитлове приміщення № 508 загальною площею 425,1 кв.м., розташоване за адресою: м, Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 4, реєстраційний номер 36838852, номер запису 3794 в книзі: 110неж-121.

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Управдом нежитлове приміщення № 512 загальною площею 415,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Грушевського, 39/1, корпус 5, реєстраційний номер 36834949 від 07.06.2012 році (номер запису 3459 в книзі 110 неж-121).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.04.2023 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку "Житловий комплекс "Уютний" залишено без руху, встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду доказів направлення відповідачам позовної заяви з додатками листом з описом вкладення (з урахуванням викладених судом зауважень), та вказання вірного коду ЄДРПОУ ТОВ "Управдом".

Ухвала від 12.04.2023 була надіслана позивачу на юридичну адресу, визначену у позовній заяві, а також направлена в його електронний кабінет та доставлена 13.04.2023, про що свідчить довідка про доставку електронного листа.

21.04.2023 до суду від Об`єднання співвласників багатоква ртирного будинку "Житловий комплекс "Уютний" надійшла заява про усунення недоліків, згідно якої позивач, на виконання вимог вищевказаної ухвали суду, недоліки позовної заяви усунув.

Відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Зі змісту ч.1 ст. 176 ГПК України вбачається, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Приймаючи до уваги усунення прокурором недоліків, які спричинили винесення ухвали про залишення позову без руху, відсутність підстав для її повернення чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/1443/23.

Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно до ч.2 ст.171 ГПК України позивач має право в позовній заяві заявити клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, якщо такий розгляд допускається цим Кодексом.

За змістом ч.1 та ч. 2 ст.250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі. У випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд, з урахуванням конкретних обставин справи, може:

1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або

2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Приймаючи до уваги відсутність відповідного клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, категорію та складність справи, суд вважає за необхідне розглядати справу № 916/1443/23 в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 916/1443/23.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "24" травня 2023 р. об 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

4. Про час та місце судового засідання повідомити сторін по справі шляхом направлення ухвали суду, визнавши явку сторін необов`язковою.

5. Зобов`язати відповідачів повідомити суду офіційну електрону адресу та (або) адресу електронної пошти в порядку ст.ст. 6, 162, 165 ГПК України.

6. Запропонувати відповідачам у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзиви, надіславши їх позивачу одночасно з наданням відзивів до суду.

7. Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів, введених на території України з метою запобігання поширенню коронавірусу COVID-19, та воєнного стану всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

8. Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів та воєнного стану утримуватись від відвідування приміщення суду, роз`яснивши можливість звернення до суду із заявою про розгляд справи у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.

9. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

10. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.

11. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

12. Звернути увагу учасників справи, що з 01.10.2022, відповідно до пунктів 8,45,49 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого Рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21, доступ користувачів до сервісу відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ) буде можливий тільки через Електронний кабінет Електронного суду.

Ухвала набирає законної сили 24.04.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська