ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" квітня 2023 р. Справа № Б8/065-12 (911/756/23)

Господарський суд Київської області в особі судді Лопатіна А.В., розглянувши матеріали

позову 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича, м. Київ

2) Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ

до 1) Громадянки України ОСОБА_1 , м. Київ

2) Громадянки України ОСОБА_2 , м. Київ

3) Громадянки України ОСОБА_3 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

4) Громадянки України ОСОБА_4 , м. Київ

5) Громадянки України ОСОБА_5 , м. Київ

6) Громадянина України ОСОБА_6 , в особі його законного представника - батька ОСОБА_7 , м. Київ

7) Громадянки України ОСОБА_8 , в особі її законного представника - батька ОСОБА_7 , м. Київ

8) Громадянки України ОСОБА_9 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

9) Громадянина України ОСОБА_10 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

10) Громадянина України ОСОБА_11 , м. Харків

11) Громадянки України ОСОБА_12 , м. Київ

12) Громадянки України ОСОБА_13 , м. Київ

13) Громадянки України ОСОБА_14 , м. Київ

14) Громадянки України ОСОБА_15 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

15) Громадянки України ОСОБА_16 , м. Київ

16) Громадянки України ОСОБА_17 , м. Київ

17) Громадянина України ОСОБА_18 , м. Київ

18) Громадянина України ОСОБА_19 , м. Київ

19) Громадянина України ОСОБА_7 , м. Київ

20) Громадянина України ОСОБА_20 , Київська область, Бучанський район, с. Чайки

21) Громадянки України ОСОБА_21 , м. Київ

22) Громадянки України ОСОБА_22 , м. Київ

23) Громадянки України ОСОБА_23 , м. Харків

24) Громадянки України ОСОБА_24 , Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі

25) Громадянки України ОСОБА_25 , м. Київ

26) Громадянки України ОСОБА_26 , м. Київ

27) Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", м. Київ

28) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД", м. Київ

29) Громадянки України ОСОБА_27 , м. Ужгород

про витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання недійсними договорів іпотеки

встановив:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/065-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", провадження в якій порушено ухвалою суду від 12.06.2012 р. (суддя Скутельник П.Ф.).

Постановою господарського суду Київської області від 20.10.2014 р. визнано банкрутом ТОВ "Будівельна українська спілка", відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Горбача С.Ф. (суддя Скутельник П.Ф.).

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.08.2015 р. суддею Лопатіним А.В. прийнято справу № Б8/065-12 до провадження.

Наразі триває ліквідаційна процедура ТОВ "Будівельна українська спілка", повноваження ліквідатора банкрута, на підставі ухвали суду від 14.12.2022 р. у справі № Б8/065-12 про банкрутство ТОВ "Будівельна українська спілка" виконує арбітражний керуючий Демчан О.І.

14.03.2023 р. до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича (позивач-1) та Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" (позивач-2) до Громадянки України ОСОБА_1 (відповідач-1), Громадянки України ОСОБА_2 (відповідач-2), Громадянки України ОСОБА_3 (відповідач-3), Громадянки України ОСОБА_4 (відповідач-4), Громадянки України ОСОБА_5 (відповідач-5), Громадянина України ОСОБА_6 (відповідач-6), Громадянки України ОСОБА_8 (відповідач-7), Громадянки України ОСОБА_9 (відповідач-8), Громадянина України ОСОБА_10 (відповідач-9), Громадянина України ОСОБА_11 (відповідач-10), Громадянки України ОСОБА_12 (відповідач-11), Громадянки України ОСОБА_13 (відповідач-12), Громадянки України ОСОБА_14 (відповідач-13), Громадянки України ОСОБА_15 (відповідач-14), Громадянки України ОСОБА_16 (відповідач-15), Громадянки України ОСОБА_17 (відповідач-16), Громадянина України ОСОБА_18 (відповідач-17), Громадянина України ОСОБА_19 (відповідач-18), Громадянина України ОСОБА_7 (відповідач-19), Громадянина України ОСОБА_20 (відповідач-20), Громадянки України ОСОБА_21 (відповідач-21), Громадянки України ОСОБА_22 (відповідач-22), Громадянки України ОСОБА_23 (відповідач-23), Громадянки України ОСОБА_24 (відповідач-24), Громадянки України ОСОБА_25 (відповідач-25), Громадянки України ОСОБА_26 (відповідач-26), Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (відповідач-27), Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД" (відповідач-28), Громадянки України ОСОБА_27 (відповідач-29), в якому позивачі просять суд:

1. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_1 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0116, площею (га): 0.1308 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 260.4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

2. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ; ІПН НОМЕР_2 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0015, площею (га): 0.1501 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 297.7кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

3. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ; ІПН НОМЕР_3 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0114, площею (га): 0.1206 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 233,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

4. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 ( АДРЕСА_6 ; ІПН НОМЕР_4 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0115, площею (га): 0.1509га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 228.6кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

5. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_5 ( АДРЕСА_7 ; ІПН НОМЕР_5 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_5 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0112, площею (га): 0.1599 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 231.9кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

6. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 ( АДРЕСА_8 ; ІПН НОМЕР_6 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_6 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:040:0018, площею (га): 0.0598 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214- житловий будинок, загальна площею 129.9кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 .

7. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_8 ( АДРЕСА_8 ; ІПН НОМЕР_7 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_7 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214- земельна ділянка, кадастровий номер: :01:040:0017, площею (га): 0.0598 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214- житловий будинок, загальна площею 152,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 .

8. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_9 ( АДРЕСА_10 ; ІПН НОМЕР_8 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_8 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0014, площею (га): 0.1501га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розмір частки 1/2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 293,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розмір частки 1/2.

9. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_10 ( АДРЕСА_10 ; ІПН НОМЕР_9 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_9 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0014, площею (га): 0.1501га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розмір частки 1/2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 293,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , розмір частки 1/2.

10. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_11 ( АДРЕСА_11 ; ІПН НОМЕР_10 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_10 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0041, площею (га): 0.1201га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 244,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

11. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_12 ( АДРЕСА_12 ; ІПН НОМЕР_11 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_11 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0019, площею (га): 0.1421га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 244,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

12. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_13 ( АДРЕСА_13 ; ІПН НОМЕР_12 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_12 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0044, площею (га): 0.1197 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 239,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

13. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_14 ( АДРЕСА_12 ; ІПН НОМЕР_13 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_13 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0028, площею (га): 0.1199га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 244,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

14. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_15 ( АДРЕСА_14 ; ІПН НОМЕР_14 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_14 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0023, площею (га): 0.12га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 239,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

15. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_16 ( АДРЕСА_15 ; ІПН НОМЕР_15 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_15 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0032, площею (га): 0.12га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 238,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

16. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_17 ( АДРЕСА_16 ; ІПН НОМЕР_16 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_16 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0053, площею (га): 0.12га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_17 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 235,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_17 .

17. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_18 ( АДРЕСА_18 ; ІПН НОМЕР_17 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_17 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0034, площею (га): 0.1201га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 238,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

18. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_19 ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_18 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_18 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0025, площею (га): 0.1233га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 239,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

19. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_19 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_19 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0064, площею (га): 0.1197га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 264,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

20. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_20 ( АДРЕСА_19 ; ІПН НОМЕР_20 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_20 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0026, площею (га): 0.1422га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 243,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

21. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_21 ( АДРЕСА_10 ; ІПН НОМЕР_21 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_21 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0072, площею (га): 0.15га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 299,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

22. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_22 ( АДРЕСА_20 ; ІПН НОМЕР_22 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_22 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0013, площею (га): 0.15га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 299,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

23. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_23 ( АДРЕСА_21 ; ІПН НОМЕР_23 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_23 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0106, площею (га): 0.1204га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 255,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

24. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_24 ( АДРЕСА_22 ; ІПН НОМЕР_24 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_24 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0039, площею (га): 0.1199га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 243,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

25. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_25 ( АДРЕСА_18 ; ІПН НОМЕР_25 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_25 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0046, площею (га): 0.1201га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- житловий будинок, загальна площею 240,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

26. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_26 ( АДРЕСА_23 ; ІПН НОМЕР_26 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_26 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0118, площею (га): 0.1333га з фундаментом,що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

27. Визнати недійсним договір іпотеки від 07.10.2021, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дріжчаною Ю.І. та зареєстрований у реєстрі за №702, укладений між ТОВ "Вітрус ЛТД" (03035, м. Київ, вул. Кудряшова, 20; код 35996777) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_6 ; ІПН НОМЕР_4 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_4 ).

28. Визнати недійсним іпотечний договір №2744 від 16.04.2021, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міленіною К.О. та зареєстрований у реєстрі за №580, укладений між АТ "Ощадбанк" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12г; код 00032129) та ОСОБА_18 ( АДРЕСА_18 ; ІПН НОМЕР_17 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_17 ).

29. Визнати недійсним договір іпотеки від 07.10.2021, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобит С.О. та зареєстрований у реєстрі за 3126 укладений між ОСОБА_27 ( АДРЕСА_24 РНОКПК НОМЕР_27 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_12 ) та ОСОБА_13 ( АДРЕСА_13 ІПН НОМЕР_12 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_12 ).

Ухвалою господарського суду від 20.03.2023 р. витребувано у Васильківського відділу ДМС України, у Центру надання адміністративних послуг при Васильківській районній державній адміністрації, у Відділу реєстрації місця проживання Ужгородської міської ради, у Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської районної в м. Києві Державної адміністрації, у Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Печерської районної в м. Києві Державної адміністрації інформацію щодо місця проживання (реєстрації) громадян України, до яких, як до відповідачів заявлено в даному випадку позов.

30.03.2023 р. від Печерської районної в місті Києві Державної адміністрації до суду надійшла інформація, витребувана судом.

03.04.2023 р. до суду від відділу реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Ужгородської міської ради надійшла інформація, витребувана судом.

Ухвалою господарського суду від 04.04.2023 р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича та Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" до 1) Громадянки України ОСОБА_1 , 2) Громадянки України ОСОБА_2 , 3) Громадянки України ОСОБА_3 , 4) Громадянки України ОСОБА_4 , 5) Громадянки України ОСОБА_5 , 6) Громадянина України ОСОБА_6 , в особі його законного представника - батька ОСОБА_7 , 7) Громадянки України ОСОБА_8 , в особі її законного представника - батька ОСОБА_7 , 8) Громадянки України ОСОБА_9 , 9) Громадянина України ОСОБА_10 , 10) Громадянина України ОСОБА_11 , 11) Громадянки України ОСОБА_12 , 12) Громадянки України ОСОБА_13 , 13) Громадянки України ОСОБА_14 , Громадянки України ОСОБА_15 , 15) Громадянки України ОСОБА_16 , 16) Громадянки України ОСОБА_17 , 17) Громадянина України ОСОБА_18 , 18) Громадянина України ОСОБА_19 , 19) Громадянина України ОСОБА_7 , 20) Громадянина України ОСОБА_20 , 21) Громадянки України ОСОБА_21 , 22) Громадянки України ОСОБА_22 , 23) Громадянки України ОСОБА_23 , 24) Громадянки України ОСОБА_24 , 25) Громадянки України ОСОБА_25 , 26) Громадянки України ОСОБА_26 , 27) Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", 28) Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД", 29) Громадянки України ОСОБА_27 про витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання недійсними договорів іпотеки залишено без руху; запропонувати позивачам у строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки шляхом надання суду документів, на підтвердження дотримання вимог статей 164, 172 ГПК України.

17.04.2022 р. до суду від позивачів надійшли докази усунення недоліків позовної заяви.

Згідно з частиною першою статті 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, з урахуванням наданих, в якості усунення в ній недоліків доказів, суд дійшов висновку, що матеріалів позову достатньо для прийняття його до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до п. 2 частини першої ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України).

Судом враховано, що чинними, станом на дату подання позивачами зазначеного позову до суду, положеннями Кодексу України з процедур банкрутства не було передбачено обов`язку розгляду спору в межах провадження у справі про банкрутство в порядку саме спрощеного позовного провадження, а відтак, з урахуванням норм ГПК України, положень статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства, чинних на дату звернення позивачів до суду, за результатами аналізу матеріалів позовної заяви, суд дійшов висновку, що справа за вказаним позовом підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження, в межах провадження у справі № Б8/065-12 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка".

Відкриттям провадження у справі починається підготовче провадження (частина друга ст. 177 ГПК України).

Відповідно до частини першої статті 181 ГПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Поряд із наведеним, судом встановлено, що позивачами вказано в реквізитах позовної заяви третіми особами, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, яких слід, згідно змісту позову, залучити до участі в цій справі: ОСОБА_28 ( АДРЕСА_25 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_22 ; ОСОБА_29 ( АДРЕСА_26 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_1 та ОСОБА_20 ; ОСОБА_30 ( АДРЕСА_27 ) на стороні відповідача: ОСОБА_2 ; ОСОБА_31 ( АДРЕСА_28 ) на стороні відповідача: ОСОБА_2 ; ОСОБА_32 ( АДРЕСА_29 ) на стороні відповідача: ОСОБА_3 ; ОСОБА_33 ( АДРЕСА_30 ) на стороні відповідача: ОСОБА_25 ; ОСОБА_34 ( АДРЕСА_31 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_6 та ОСОБА_8 ; ОСОБА_35 ( АДРЕСА_32 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_9 та ОСОБА_10 ; ОСОБА_36 (АДРЕСА_44) на стороні відповідачів: ОСОБА_12 та ОСОБА_13 ; ОСОБА_37 ( АДРЕСА_33 ) на стороні відповідача: ОСОБА_14 ; ОСОБА_38 ( АДРЕСА_34 ) на стороні відповідача: ОСОБА_15 ; ОСОБА_39 ( АДРЕСА_35 ) на стороні відповідача: ОСОБА_16 ; ОСОБА_40 ( АДРЕСА_36 ) на стороні відповідача: ОСОБА_18 ; ОСОБА_41 ( АДРЕСА_37 ) на стороні відповідача: ОСОБА_19 ; ОСОБА_42 ( АДРЕСА_38 ) на стороні відповідача: ОСОБА_22 ; ОСОБА_43 ( АДРЕСА_39 ) на стороні відповідача: ОСОБА_23 ; ОСОБА_44 ( АДРЕСА_40 ) на стороні відповідача: ОСОБА_25 ; ОСОБА_45 ( АДРЕСА_41 ) на стороні відповідача: ОСОБА_25 ; ОСОБА_46 ( АДРЕСА_42 ) на стороні відповідача: ОСОБА_26 ; ОСОБА_47 ( АДРЕСА_43 ) на стороні відповідача: ОСОБА_26 ; Товариство з обмеженою відповідальністю "Листван" (08171, Київська область, Києво-Святошинського району, с. Хотів, вул. Промислова, 3Б) на стороні відповідача: ОСОБА_7 ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" (08632, Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Шевченка, 4) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сантехсервіс" (03067, м. Київ, вул. О.Тихого, 96) на стороні позивачів.

Відповідно до положень частини першої та частини другої статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частиною третьою статті 50 ГПК України визначено, що у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Згідно із частиною першою статті 51 ГПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Проаналізувавши наведені в позові аргументи, врахувавши, що зазначені особи: ОСОБА_28 ; ОСОБА_29 ; ОСОБА_48 ; ОСОБА_49 ; ОСОБА_50 ; ОСОБА_51 ; ОСОБА_52 ; ОСОБА_53 ; ОСОБА_54 ; ОСОБА_55 ; ОСОБА_56 ; ОСОБА_57 ; ОСОБА_58 ; ОСОБА_59 ; ОСОБА_60 ; ОСОБА_61 ; ОСОБА_62 ; ОСОБА_63 ; ОСОБА_64 ; ОСОБА_65 ; Товариство з обмеженою відповідальністю "Листван" є попередніми власниками спірного майна, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехсервіс" - кредиторами у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", на користь якого, позивачі просять витребувати відповідне спірне майно, суд дійшов до висновку, що вказаних осіб слід залучити до участі у цій справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Поряд із наведеним, врахувавши надані позивачами докази направлення копій позовної заяви і доданих до неї документів, в тому числі особам, яких, на їх переконання, слід залучити в даному випадку до участі в справі, з урахуванням встановленої судом, користуючись даними Єдиного державного демографічного реєстру, інформації щодо місця реєстрації третіх осіб - фізичних осіб, суд, врахувавши положення частини другої статті 172 ГПК України, зобов`язує позивачів направити копії позовної заяви та доданих до неї документів третім особам, залученим даною ухвалою до участі у справі, а саме: ОСОБА_29 ( АДРЕСА_26 ); ОСОБА_66 ( АДРЕСА_29 ), оскільки матеріали позову не містять доказів направлення вказаним особам відповідних документів за місцем їх реєстрації.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 12, 50, 176, 177, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, в межах провадження у справі № Б8/065-12 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка".

3. Залучити до участі у цій справі, в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_28 ( АДРЕСА_25 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_22 ; ОСОБА_29 ( АДРЕСА_26 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_1 та ОСОБА_20 ; ОСОБА_30 ( АДРЕСА_27 ) на стороні відповідача: ОСОБА_2 ; ОСОБА_31 ( АДРЕСА_28 ) на стороні відповідача: ОСОБА_2 ; ОСОБА_32 ( АДРЕСА_29 ) на стороні відповідача: ОСОБА_3 ; ОСОБА_33 ( АДРЕСА_30 ) на стороні відповідача: ОСОБА_25 ; ОСОБА_34 ( АДРЕСА_31 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_6 та ОСОБА_8 ; ОСОБА_35 ( АДРЕСА_32 ) на стороні відповідачів: ОСОБА_9 та ОСОБА_10 ; ОСОБА_36 (АДРЕСА_44) на стороні відповідачів: ОСОБА_12 та ОСОБА_13 ; ОСОБА_37 ( АДРЕСА_33 ) на стороні відповідача: ОСОБА_14 ; ОСОБА_38 ( АДРЕСА_34 ) на стороні відповідача: ОСОБА_15 ; ОСОБА_39 ( АДРЕСА_35 ) на стороні відповідача: ОСОБА_16 ; ОСОБА_40 ( АДРЕСА_36 ) на стороні відповідача: ОСОБА_18 ; ОСОБА_41 ( АДРЕСА_37 ) на стороні відповідача: ОСОБА_19 ; ОСОБА_42 ( АДРЕСА_38 ) на стороні відповідача: ОСОБА_22 ; ОСОБА_43 ( АДРЕСА_39 ) на стороні відповідача: ОСОБА_23 ; ОСОБА_44 ( АДРЕСА_40 ) на стороні відповідача: ОСОБА_25 ; ОСОБА_45 ( АДРЕСА_41 ) на стороні відповідача: ОСОБА_25 ; ОСОБА_46 ( АДРЕСА_42 ) на стороні відповідача: ОСОБА_26 ; ОСОБА_47 ( АДРЕСА_43 ) на стороні відповідача: ОСОБА_26 ; Товариство з обмеженою відповідальністю "Листван" (08171, Київська область, Києво-Святошинського району, с. Хотів, вул. Промислова, 3Б) на стороні відповідача: ОСОБА_7 ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" (08632, Київська область, Васильківський район, с. Іванковичі, вул. Шевченка, 4) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Сантехсервіс" (03067, м. Київ, вул. О.Тихого, 96) на стороні позивачів.

4. Зобов`язати позивачів направити копії позовної заяви та доданих до неї документів третім особам, а саме: ОСОБА_29 ( АДРЕСА_26 ); ОСОБА_66 ( АДРЕСА_29 ), докази направлення подати до суду у строк до 05.05.2023 р.

5. Підготовче засідання призначити на "24" травня 2023 року о 15 год. 15 хв. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал № 1).

6. Роз`яснити позивачам, що вони вправі до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

7. Попередити позивачів про те, що у разі подання ними заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

8. Попередити позивачів, що суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

9. Роз`яснити відповідачам, що в строк до 19.05.2023 р., вони мають право надіслати суду відзив на позовну заяву (пред`явити зустрічний позов), а також докази, що підтверджують заперечення проти позову, у разі подання ними відзивів на позовну заяву (зустрічного позову), докази направлення його копій іншим учасникам справи подати до суду.

10. Попередити відповідачів, що у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

11. Встановити строк до 19.05.2023 р. для подання третіми особами аргументів, пояснень, міркувань та, у разі наявності, заперечень відносно предмету спору в цій справі.

12. Роз`яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідачі - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.

13. Роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

14. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.

15. Попередити учасників справи про можливість застосування судом заходів процесуального примусу у разі:

- порушення порядку під час судового засідання, невиконання розпоряджень судді;

- невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;

- зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;

- неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин та ін.

16. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Дата підписання 24.04.2023 р.

Суддя А.В. Лопатін