ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

02.05.2023м. ДніпроСправа № 904/1732/22

за позовом Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури, м. Дніпро в інтересах держави в особі позивача Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт", м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Урбан Рент Плюс", м. Дніпро

третя особа-1 фізична особа - ОСОБА_1

третя особа-2 фізична особа - ОСОБА_2

про зобов`язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав.

Суддя Бєлік В.Г.

Секретар судового засідання Голігорова Т.І.

Представники:

від прокуратури: Бурлаченко О.Л., прокурор відділу;

від позивача: Ковтун Д.В., представник;

від відповідача - 1: не з`явився;

від відповідача - 2: не з`явився;

від третьої особи - 1: не з`явився;

від третьої особи - 2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт", у якій просить:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" () повернути Дніпровській міській раді () земельну ділянку площею 173 кв. м, розташовану на бульварі Слави, 34а у м. Дніпро , привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення розміщених на ній будівель і споруд;

- скасувати державну реєстрацію прав на багатофункціональну будівлю, розташованої по бульвару Слави, 34а у м. Дніпро , загальною площею 206,6 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" () від 18.11.2019 №34243784, вчинену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мазуренком С.В., з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" на вказаний об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101).

Разом з позовною заявою прокурором подано до суду заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2022 в задоволенні заяви заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі позивача Дніпровської міської ради про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.07.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, та призначено підготовче судове засідання на 02.08.2022 о 10:00 год.

25.07.2022 від позивача - Дніпровської міської ради до суду надійшли письмові пояснення по справі.

26.07.2022 від відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" до суду надійшов відзив на позовну заяву.

У призначеному підготовчому судовому засіданні 02.08.2022 оголошено перерву до 06.09.2022 о 11:00 год.

15.08.2022 від Дніпропетровської обласної прокуратури до суду надійшла відповідь на відзив.

06.09.2022 від відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" до суду надійшли заперечення на відповідь на відзив.

У призначеному підготовчому судовому засіданні 06.09.2022 оголошено перерву до 04.10.2022 о 11:00 год.

01.11.2022 на офіційну електронну поштову адресу Господарського суду Дніпропетровської області від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшли пояснення.

У призначеному підготовчому судовому засіданні 01.11.2022 оголошено перерву до 22.11.2022 о 10:40 год.

22.11.2022 прокурор Дніпропетровської обласної прокуратури подав до суду клопотання про витребування доказів.

22.11.2011 у підготовчому судовому засіданні судом було розглянуто та задоволено клопотання Дніпропетровської обласної прокуратури про витребування доказів, а саме витребувати у Товарної біржі "ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКА":

- свідоцтва про право власності від 07.05.1998 № 9 за реєстровим № 239;

- довідки характеристики нерухомого майна № 4340 від 17.06.2001р.;

- належним чином завірену копію договору купівлі-продажу від 08.07.2001

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.11.2022 клопотання Дніпропетровської обласної прокуратури про витребування доказів задоволено, витребувано у Товарної біржі "ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКА", а саме: свідоцтва про право власності від 07.05.1998 № 9 за реєстровим № 239 на нерухоме майно, розташовану на бульварі Слави, 34а у м. Дніпро ; довідки характеристики нерухомого майна № 4340 від 17.06.2001 р., розташованого на бульварі Слави, 34а у м. Дніпро ; належним чином завірену копію договору купівлі-продажу від 08.07.2001 р, укладену між ОСОБА_1 (продавець) та ОСОБА_2 (покупець), який зареєстровано на товарній біржі "ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКА" 08.07.2021 р. за № 10/019.

Ухвалою Господарського суд Дніпропетровської області від 22.11.2022 продовжено строк розгляду підготовчого провадження в межах розумного строку та підготовче судове засідання відкладено на 20.12.2022 о 10:00 год.

У судовому засіданні 20.12.2022, судом встановлено, що витребувані ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.11.2022 у Товарної біржі "ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКА" документи не надано, причини ненадання суду невідомі.

Доказів отримання ухвали суду від 22.11.2022 матеріали справи не містять.

Відсутність витребуваних матеріалів не дає змогу повно та всебічно встановити всі обставини справи.

Ухвалою Господарського суд Дніпропетровської області від 20.12.2022 продовжено строк розгляду підготовчого провадження в межах розумного строку та підготовче судове засідання відкладено на 17.01.2023 о 12:00 год.

Ухвалою Господарського суд Дніпропетровської області від 20.12.2022 залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Ухвалами суду від 20.12.2022 зобов`язано:

- Відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради у строк протягом 5 (п`яти) днів з моменту отримання цієї ухвали суду надіслати на адресу Господарського суду Дніпропетровської області у паперовій формі інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи - ОСОБА_2 ;

- Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради у строк протягом 5 (п`яти) днів з моменту отримання цієї ухвали суду надіслати на адресу Господарського суду Дніпропетровської області у паперовій формі інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи - ОСОБА_1 .

06.01.2023 та 16.01.2023 від Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради надійшли відповіді на виконання ухвали суду від 20.12.2022 про відсутність інформації щодо реєстрації місця проживання ОСОБА_1 за вих.№6/5-7184 від 26.12.2022 та вих.№6/5-244 від 09.01.2023 відповідно.

16.01.2023 від Кам`янської окружної прокуратури до суду надійшли пояснення за вих.№04/56-193 від 16.01.2023.

У підготовчому судовому засіданні 17.01.2023 представниками прокуратури, позивача та відповідача зазначено, що ними було надано всі можливі та допустимі докази по справі.

Судом були визначені всі необхідні обставини у справі та зібрані відповідні докази, що є підставою для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Ухвалою Господарського суд Дніпропетровської області від 17.01.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 09.02.2023 о 12:00 год.

01.02.2023 від Товарної біржі "ДНІПРОДЗЕРЖИНСЬКА" до суду надійшли пояснення щодо ухвали Господарського суд Дніпропетровської області від 20.12.2022 по справі № 904/1732/22.

03.02.2023 від заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури до суду надійшла заява про забезпечення позову, у якій просить вжити заходи забезпечення позову у вигляді:

- накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональну будівлю, розташовану за адресою: бульвар Слави, 34а у м. Дніпро, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №101;

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "УРБАН РЕНТ ПЛЮС" () та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональної будівлі, розташованої за адресою: бульвар Слави, 34а у м. Дніпро , відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 101, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.02.2023 заяву заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури про забезпечення позову задоволено частково, вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональну будівлю, розташовану за адресою: бульвар Слави, 34а у м. Дніпро , відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №101, в решті заяви відмовлено.

09.02.2023 від заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури до суду надійшло клопотання, у якому просить повернутися до підготовчого судового засідання у справі № 904/1732/22.

Клопотання мотивоване тим, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу від 21.12.2022 №2453, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батовою Л.Г., зареєстровано право приватної власності на багатофункціональну будівлю загальною площею 158,7 кв.м., що розташована за адресою: бульвар Слави, буд. 34а у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; індексний номер рішення: 65867167; номер запису про право власності: 48780469) за Товариством з обмеженою відповідальністю "УРБАН РЕНТ ПЛЮС" ().

Про відчуження спірного нерухомого майна ані суд, ані сторін відповідач під час підготовчого судового засідання не повідомив, що відносно свідчить про замовчування останнім важливого питання, що у свою чергу призвело до позбавлення прокурора та позивача права на подачу заяви про зміну підстав або предмету позову, яка мала б бути вирішена саме на стадії підготовчого провадження.

09.02.2023 від заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури до суду надійшло клопотання про залучення співвідповідача, у якому просить залучити до участі у справі № 904/1732/22 у якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "УРБАН РЕНТ ПЛЮС" (; юридична адреса: 49000, м. Дніпро, провулок Добровольців, буд. 17, кім. 4, тел: ).

Клопотання мотивоване тим, що Відповідач будучи достовірно обізнаним про розгляд даної справи, з метою ухилення у майбутньому від виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог прокурора, грубо зловживаючи своїми правами, здійснив відчуження спірного майна на користь ТОВ "УРБАН РЕНТ ПЛЮС" та про відчуження спірного нерухомого майна ані суд, ані сторін відповідач під минулих судових засідань не повідомив, що відносно свідчить про замовчування останнім важливого питання, яке у свою чергу призвело до позбавлення сторін права на подачу заяви про зміну підстав або предмету позову, яка мала б бути вирішена саме на стадії підготовчого провадження. У зв`язку з тим, що обов`язок відповідати за даним позовом на теперішній час покладаються, у тому числі, на ТОВ "УРБАН РЕНТ ПЛЮС", тому виникла необхідність про залучення до участі у справі останнього в якості співвідповідача.

09.02.2023 у підготовчому судовому засіданні, судом було розглянуто клопотання прокуратури про повернутися до підготовчого судового засідання у справі № 904/1732/22 та про залучення співвідповідача - ТОВ "УРБАН РЕНТ ПЛЮС", та дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.02.2023 клопотання прокуратури про повернутися до підготовчого судового засідання у справі № 904/1732/22 та про залучення співвідповідача - ТОВ "УРБАН РЕНТ ПЛЮС" задоволено, залучено до участі у справі № 904/1732/22 у якості відповідача-2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "УРБАН РЕНТ ПЛЮС", повернуто на стадію підготовчого провадження у справі № 904/1732/22 та призначено підготовче судове засідання на 06 березня 2023 о 12 год. 30 хв.

28.02.2023 прокуратура подала до суду заяву вих. № 15/4-136вих-23 від 24.02.2023 про зміну предмету позову, у якій просить змінити предмет позову та викласти позовні вимоги в наступній редакції:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" () та Товариство з обмеженою відповідальністю "УРБАН РЕНТ ПЛЮС" () повернути Дніпровській міській раді () земельну ділянку площею 173 кв. м, розташовану по бул. Слави, 34а у м. Дніпро, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення розміщених на ній будівель і споруд;

- скасувати державну реєстрацію прав на багатофункціональну будівлю, що розташована по бул. Слави, 34а у м. Дніпро за Товариством з обмеженою відповідальністю "УРБАН РЕНТ ПЛЮС" (), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101).

У підготовче судове засідання 06.03.2023 представники відповідачів та третіх осіб не з`явилися.

Прокуратура та позивач вимоги ухвали суду від 09.02.2023 не виконали, доказів направлення копії позовної заяви та додаткових пояснень з додатками на адресу відповідача-2 до суду не подали.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.03.2023 заяву Дніпропетровської обласної прокуратури про зміну предмету позову задоволено та спір у даній справі вирішується з урахуванням зміни предмета позову, та підготовче судове засідання відкладено на 28 березня 2023 о 10 год. 40 хв.

27.03.2023 від прокуратури до суду надано докази про виконання вимог ухвали суду 09.02.2023 щодо направлення Товариству з обмеженою відповідальністю "УРБАН РЕНТ ПЛЮС", якого залучили до участі у справі у якості відповідача-2, копії позовної заяви з доданими додатками до неї.

У підготовче судове засідання 28.03.2023 представники відповідачів та третіх осіб не з`явилися, про причини неявки суду не відомі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.03.2023 підготовче судове засідання відкладено на 02.05.2023 о 11 год. 20 хв.

У підготовче судове засідання 02.05.2023 представники відповідачів та третіх осіб не з`явилися, про причини неявки суду не відомі.

За змістом ч.ч. 2, 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається з відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого провадження. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому судовому засіданні 02.05.2023 прокурором відділу та представником позивача зазначено, що ним було надано всі можливі та допустимі докази по справі.

Судом були визначені всі необхідні обставини у справі та зібрані відповідні докази, що є підставою для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За приписами ст. 201 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи по суті розпочинається з оголошення головуючим судового засідання відкритим.

На підставі викладеного, керуючись статтями 182, 185, 194, 195, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 23.05.2023 о 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-401 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Явку у судове засідання визнати необов`язковою, залишивши її на розсуд учасників справи.

У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання заходів карантинного режиму (у разі продовження його дії на період розгляду справи), у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту (масок, рукавичок, тощо).

4. Додатково повідомити всіх учасників справи про день, час та місце судового засідання, а також про зміст даної ухвали суду, шляхом її направлення на відомі суду електронні адреси, передачі телефонограм та розміщення відповідного оголошення на сайті Судової влади.

5. Роз`яснити, що відповідно до Рекомендацій Ради суддів України, викладених у листі № 9рс-186/20 від 16.03.2020, сторони та інші учасники справи мають право подати до суду заяви про розгляд справ по суті за їх відсутності.

6. Господарський суд зазначає про те, що враховуючи запровадження воєнного стану в Україні, приймаючи до уваги неможливість забезпечення на даний час безпеки учасників судових проваджень, рекомендувати утриматися від безпосередньої участі у судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області та роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду (завчасно, до дати призначеного судового засідання):

- за допомогою електронної пошти: ;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

7. Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

- подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

8. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

9. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про стан справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Суддя В.Г. Бєлік