ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" квітня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/175/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

при секретарі судового засідання Редько А.Г.

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження

справу № 916/175/23

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ГРАФ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ХАНБЕР

про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно

за участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідачів: не з`явився.

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ГРАФ звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю ХАНБЕР, в якому просить Господарський суд Одеської області:

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ХАНБЕР, запис про право власності №35172245 на нежитлове приміщення №А9 у будинку №8-А по вулиці Морській у місті Одесі (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101);

- судові витрати покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю ХАНБЕР не є власником нежитлового приміщення №А9 у будинку №8-А по вулиці Морській у місті Одесі, а право власності на приміщення взагалі не підлягає державній реєстрації відповідно до Закону, та надані документи для проведення державної реєстрації не дають змоги встановити набуття відповідачем речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.01.2023 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ГРАФ прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 16.02.2023 о 11:40, із повідомленням учасників справи про підготовче засідання.

У підготовчому засіданні 16.02.2023, за участю представника позивача в режимі відеоконференції, судом постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, та якою підготовче провадження продовжено на 30 днів та підготовче засідання відкладено на "16" березня 2023 о 11:00, з викликом учасників справи у підготовче засідання.

16.03.2023 у підготовчому засіданні, за відсутністю представників сторін, судом постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, та якою підготовче засідання відкладено на 20.04.2023р. о 15:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

20.04.2023 за вх.№13048/23 господарським судом одержано клопотання відповідача про долучення до справи копії витягу з Державного реєстру речових прав від 14.03.2023.

У підготовчому засіданні 20.04.2023 представником відповідача надано клопотання про долучення до справи копії витягу з Державного реєстру речових прав від 14.03.2023 (вх.№13048/23 від 20.04.2022) та заявлено усне клопотання про закриття провадження у справі у зв`язку із відсутністю предмету спору, оскільки 10.03.2023 рішенням державного реєстратора погашено право власності №35172245 на нежитлове приміщення №А9 у будинку №8-А по вулиці Морській у місті Одесі (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

Також, у підготовчому засіданні 20.04.2023 за участю представників сторін, судом постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання та якою задоволено усне клопотання представника позивача та у підготовчому засіданні оголошено перерву до 27.04.2023 об 16:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

25.04.2023 за вх.№13444/23 господарським судом одержано заяву про залишення позовної заяви без розгляду, в якій позивач просить суд на підставі п. 5 .ч. 1 ст. 226 ГПК України залишити без розгляду позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ГРАФ до Товариства з обмеженою відповідальністю ХАНБЕР про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Вказану заяву підписано представником позивача адвокатом Заяць К.В., повноваження якої підтверджуються ордером серія ВН №1167427 від 03.10.2022, згідно з яким договором про надання правової (правничої) допомоги права адвоката не обмежуються.

Представник позивача у судове засідання 27.04.2023 не з`явився та у заяві про залишення позовної заяви без розгляду просив суд здійснити її розгляд за відсутності представника позивача.

Відповідач у судове засідання 27.04.2023 також не з`явився та у клопотанні за вх.№13058/23 від 20.04.2023 просив суд провести судове засідання 27.04.2023 провести без участі відповідача.

Згідно з п.1 ч.2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо, позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Отже, заява позивача про залишення позову без розгляду задовольняється господарським судом та позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ГРАФ до Товариства з обмеженою відповідальністю ХАНБЕР про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно у справі №916/175/23 залишається без розгляду.

Разом з тим, у зв`язку із задоволенням заяви позивача про залишення позову без розгляду, усне клопотання представника відповідача про закриття провадження у справі №916/175/23 через відсутність предмету спору, не розглядається господарським судом.

Керуючись п. 1 ч. 2 ст. 185, п. 5 ч. 1 ст. 226, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ГРАФ про залишення позовної заяви без розгляду за вх.№13444/23 від 25.04.2023 задовольнити.

2.Залишити без розгляду позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ГРАФ до Товариства з обмеженою відповідальністю ХАНБЕР про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно у справі №916/175/23.

Ухвала набирає чинності в порядку встановленому ст.235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Повну ухвалу складено 01.05.2023.

Суддя Г.Є. Смелянець