ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 квітня 2023 року м. ТернопільСправа № 921/46/23

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

розглянув матеріали справи

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2, 46007, м.Тернопіль, проспект Злуки, 2

до відповідача: Приватного підприємства ТернопільКомСервіс, 46002, проспект Злуки, 3, м.Тернопіль

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

Тернопільська міська рада, , вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, , вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001

про: визнання Договору про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеним між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 та Приватним підприємством ТернопільКомСервіс з 01 грудня 2022р.; зобов`язання здійснити перерахунок плати за ненадані послуги за 2021-2022р.р. та передати технічну документацію на будинок

За участі представників:

Позивача: Редько В.О.;

Відповідача: Ленько Р.І.;

Третіх осіб: Чарнош Т.М. - представник Тернопільської міської ради; Хромчак Р.О. - представник Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради

Суть справи: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 звернулось до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Приватного підприємства ТернопільКомСервіс про визнання Договору про надання послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.09.2017 укладеним між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 та Приватним підприємством ТернопільКомСервіс з 01 грудня 2022; зобов`язання здійснити перерахунок плати за ненадані послуги за 2021-2022р.р. та передати технічну документацію на будинок.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 19.01.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 921/46/23 за правилами загального позовного провадження; призначено у справі підготовче засідання на 14 лютого 2023 року об 11 год. 00 хв..

13.02.2023 на адресу Господарського суду Тернопільської області від Приватного підприємства ТернопільКомСервіс надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 14.02.2023 відкладено підготовче засідання у справі №921/46/23 на 10 березня 2023 року об 11 год. 00 хв..

27.02.2023 на адресу господарського суду від позивача по справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 надійшла Відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 10.03.2023 прийнято до розгляду заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 про уточнення позовних вимог №53 від 21.02.2023; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Тернопільську міську раду /, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управління житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради /, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001/; продовжено строк підготовчого провадження у справі № 921/46/23 на тридцять днів; відкладено підготовче засідання на 24 березня 2023 року о 12 год. 00 хв.; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду: позивачу: надіслати Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001; Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001 рекомендованою кореспонденцією з описом вкладення копію позовної заяви з доданими документами; уточнення до позовної заяви, докази надсилання надати суду; третім особам Тернопільській міській раді та Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради до дня розгляду справи надати суду письмові пояснення щодо предмету спору; відповідачу: заперечення на відповідь на відзив, оформлені згідно вимог ст. 167 ГПК України.

24.03.2023 на адресу суду від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Тернопільської міської ради надійшли письмові пояснення щодо предмету спору /вх.№2592 від 24.03.2023/.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 24.03.2023 задоволено клопотання позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 про витребування доказів у справі № 921/46/23; відкладено підготовче засідання у справі № 921/46/23 на 07 квітня 2023 року о 14 год. 00 хв.; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду: третій особі Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради до дня розгляду справи надати суду письмові пояснення щодо предмету спору; відповідачу: заперечення на відповідь на відзив, оформлені згідно вимог ст. 167 ГПК України.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 06.04.2023 у зв`язку з перебуванням судді Сидорук А.М. у відпустці було відкладено підготовче засідання у справі № 921/46/23 на 25 квітня 2023 року о 14 год. 00 хв..

25.04.2023 на адресу суду від третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Тернопільської міської ради надійшли письмові пояснення /вх.№3545 від 25.04.2023/.

В судовому засіданні 25.04.2023 представник відповідача просив суд витребувати від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2 оригінал протоколу загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" № 1 від 07.08.2022 з усіма додатками до нього.

В судовому засіданні представник позивача заперечив проти клопотання представника відповідача.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема, копії протоколу № 1 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки-2" від 07.08.2022, на зборах серед інших питань, було прийнято рішення про утримання, управління багатоквартирного будинку ОСББ "Злуки 2" та його прибудинкової території самостійно шляхом забезпечення та відмову співвласників від послуг з утримання, управління будинком, споруд та прибудинкової території, які надає виконавець таких послуг ПП ТернопільКомСервіс та розірвання договору з 27.09.2022. Самостійно здійснювати управління багатоквартирним будинком через свої статутні органи управління ОСББ "Злуки 2" з 28.09.2022. Голові правління ОСББ звернутись в ПП ТернопільКомСервіс від імені співвласників для повідомлення про відмову співвласників багатоквартирного будинку "Злуки-2" по проспекту Злуки від послуг з утримання, управління, обслуговування будинком, спорудами та прибудинкової території з 28.09.2022.

Відповідно до ст.91 Господарського процесуального кодексу України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Приймаючи до уваги, що позивачем до позовної заяви долучено копію протоколу № 1 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки-2" від 07.08.2022, не завірену належним чином /відсутній напис Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії/ та не долучено додатків до протоколу: відомості про результати поіменного голосування багатоквартирного будинку Злуки 2 (додатки № 1,2,3,4,5,6,7,8); листки письмового опитування, пронумеровані та прошнуровані на 88 аркушах, суд для повного та всебічного вирішення спору дійшов висновку про задоволення усного клопотання представника ПП ТернопільКомСервіс та вважає за доцільне витребувати у позивача оригінал протоколу № 1 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки-2" від 07.08.2022 із додатками та відповідно відкласти підготовче засідання.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 91, 177, 181, 182, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти підготовче засідання у справі № 921/46/23 на 05 травня 2023 року о 15 год. 00 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

2. Витребувати у позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2, 46007, м.Тернопіль, проспект Злуки, 2:

- оригінал протоколу загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злуки 2" № 1 від 07.08.2022 та додатки до нього /Відомості про результати поіменного голосування багатоквартирного будинку Злуки 2 /додатки №1,2,3,4,5,6,7,8/; Листки письмового опитування, пронумеровані та прошнуровані на 88 аркушах/.

3. Копію ухвали направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

- Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Злуки 2, 46007, м.Тернопіль, проспект Злуки, 2;

- Приватному підприємству ТернопільКомСервіс, 46002, проспект Злуки, 3, м.Тернопіль;

- Тернопільській міській раді, вул. Листопадова, буд. 5, м. Тернопіль, 46001;

- Управлінню житлово-комунального господарства, благоустрою та екології Тернопільської міської ради, вул. Коперніка, буд.1, м. Тернопіль, 46001.

Суддя А.М. Сидорук