ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

14 квітня 2023 року Справа № 926/1415/23

Суддя Ковальчук Тетяна Іванівна, розглянувши матеріали за позовною заявою

Фізичної особи ОСОБА_1 , м. Чернівці,

до Виконавчого комітету Чернівецької міської ради, м. Чернівці,

про зобов`язання зарахувати в рахунок орендної плати вартість невід`ємних поліпшень орендованого майна,

ВСТАНОВИВ :

Фізична особа ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Виконавчого комітету Чернівецької міської ради про зобов`язання зарахувати в рахунок орендної плати вартість невід`ємних поліпшень орендованого майна.

У позовній заяві позивачка вказує, що згідно з укладеним з відповідачем, як орендодавцем, договору найму (оренди) 55/1000 ідеальних часток будівель та споруд № 34/05 від 22.12.2005 з дозволу Виконавчого комітету Чернівецької міської ради здійснила поліпшення орендованого нерухомого майна на умовах зарахування вартості невід`ємних поліпшень в рахунок орендної плати, однак відповідач зарахував лише частину витрат на суму 677706,93 грн., а решту в розмірі 11461725,07 грн. зарахувати відмовився, у зв`язку з чим позивачка просить суд:

- зобов`язати відповідача зарахувати в рахунок орендної плати за договором найму (оренди) 55/1000 ідеальних часток будівель та споруд № 34/05 від 22.12.2005 вартість виконаних нею невід`ємних поліпшень орендованого нерухомого майна у сумі згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи, з урахуванням попередньо зарахованих сум;

- визнати укладеним у запропонованій в позовній заяві редакції додатковий договір до договору найму (оренди) 55/1000 ідеальних часток будівель та споруд № 34/05 від 22.12.2005.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.03.2023 позовну заяву Фізичної особи ОСОБА_1 передано на розгляд судді Ковальчук Т.І.

Ухвалою від 03.04.2023 позовну заяву ФОП ОСОБА_1 залишено без руху, заявниці встановлено 10-тиденний строк для усунення недоліків позовної заяви, а саме: подати до Господарського суду Чернівецької області попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку з розглядом справи, та докази надіслання такого розрахунку відповідачеві.

Заявою від 10.04.2023 ФОП ОСОБА_1 повідомила про усунення недоліків позовної заяви та подала документи, визначені ухвалою від 03.04.2023.

Розглянувши матеріали за позовною заявою ФОП ОСОБА_1 , з урахуванням заяви від 10.04.2023 про усунення недоліків позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, передбаченим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Вирішуючи питання, за правилами якого провадження належить здійснювати розгляд справи, суд виходить з такого.

Відповідно до частини 1 статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Згідно з частинами 3-5 статті 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Оцінивши предмет позову і характер спору згідно з позовною заявою, обсяг доданих до позовної заяви документів і розрахунків, суб`єктний склад учасників справи, суд доходить до висновку, що справу належить розглядати за правилами загального позовного провадження за участю представників сторін.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 162, 176, 177-182, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження за участю представників сторін.

3. Розгляд справи призначити у підготовчому засіданні на 10-00 год. 09 травня 2023 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14.

4. Встановити позивачці строк для подання відповіді на відзив до 04 травня 2023 року.

5. Встановити відповідачеві строк упродовж 15 днів з дня отримання даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву і доказів на його підтвердження, доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачці і третім особам.

6. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3, 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

7. Звернути увагу учасників процесу на те, що відповідно до частин 2, 4, 5 статті 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.

Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Відповідно до вимог Національного стандарту України Державна уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163-2003, затвердженого наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики № 55 від 07.04.2003 р., на кожній сторінці наданого до матеріалів справи документу в копії повинна міститись відмітка про засвідчення, яка складається зі слів Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін останнім мати при собі відповідно до статті 60 ГПК України документи, що підтверджують їх повноваження.

Суд звертає увагу учасників провадження, що відповідно до статті 56 Господарського процесуального кодексу України сторона, третя особа, а також особа, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, може брати участь в судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника.

Особиста участь у справі особи не позбавляє її права мати в цій справі представника.

Юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

У відповідності до статті 58, підпункту 20 пункту 1 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, статті 1322, підпункту 11 пункту 161 Перехідних положень Конституції України представництво у судах першої інстанції з 1 січня 2019 року здійснюється адвокатами.

Звернути увагу сторін на те, що :

- відповідно до частини 8 статті 80 Господарського процесуального кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;

- учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи і подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, витребувані документи тощо) в електронному вигляді на електронну адресу господарського суду (з накладенням електронного підпису), через особистий кабінет в підсистемі Електронний суд або поштою.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно: зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua; подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці;

- у зв`язку із встановленням згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 № 211 Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19 зі змінами карантину, враховуючи ведення воєнних дій на території України, загальновідомий факт пошкодження енергосистеми України у результаті обстрілів та непередбачувані відключення судів від енергопостачання, що унеможливлює фіксування судового засідання технічними засобами, сторони можуть звернутися до господарського суду із заявою про:

- розгляд справи без участі їх представників,

- відкладення розгляду справи,

- продовження строку для надання відзиву, відповіді на відзив, подання доказів, вчинення інших необхідних процесуальних дій,

- участь у справі в режимі відеоконференції, в тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення EASY CON.

Суддя Т. Ковальчук

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.