СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

13 квітня 2023 року м. Харків Справа № 922/313/20

Колегія суддів Східного апеляційного господарського суду у складі:

головуючий суддя Россолов В.В., суддя Гетьман Р.А., суддя Шутенко І.А.,

розглянувши матеріали справи №922/313/20,

за заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю "Профагро"

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Профагро"

про: визнання банкрутом,-

ВСТАНОВИЛА:

05.01.2021 до Господарського суду Харківської області надійшла заява ТОВ "Агріі Ураїна" (вх. 36/21), в якій просить суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель від 02.02.2018 укладений між боржником ТОВ "Профагро" і ТОВ "Профагро2007" та зареєстрований в реєстрі за № 763; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 02.02.2018, укладений між боржником ТОВ "Профагро" та ТОВ "Профагро2007" та зареєстрований в реєстрі за № 759; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 02.02.2018, укладений між боржником ТОВ "Профагро" та ТОВ "Профагро2007" та зареєстрований в реєстрі за № 771; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 02.02.2018, укладений між боржником ТОВ "Профагро" та ТОВ "Профагро2007" та зареєстрований в реєстрі за № 767; стягнути солідарно з ТОВ "Профагро" і ТОВ "Профагро2007" на користь ТОВ "Агріі Україна" всі судові витрати, понесені ТОВ "Агріі Україна", що пов`язані з розглядом даної заяви (в тому числі: судовий збір, вартість замовленої оцінки нерухомого майна та судові витрати на професійну правничу допомогу).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 23.12.2021 у справі №922/313/20 в задоволенні заяви ТОВ "Агріі Україна" вх. 36/21 відмовлено.

ТОВ "Агріі Україна" з відповідною ухвалою суду не погодилось, звернулось з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить її скасувати, прийняти нове рішення, яким заяву ТОВ "Агріі Ураїна" (вх. 36/21) задовольнити; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель від 02.02.2018 укладений між боржником ТОВ "Профагро" і ТОВ "Профагро2007" та зареєстрований в реєстрі за № 763; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 02.02.2018, укладений між боржником ТОВ "Профагро" та ТОВ "Профагро2007" та зареєстрований в реєстрі за № 759; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 02.02.2018, укладений між боржником ТОВ "Профагро" та ТОВ "Профагро2007" та зареєстрований в реєстрі за № 771; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 02.02.2018, укладений між боржником ТОВ "Профагро" та ТОВ "Профагро2007" та зареєстрований в реєстрі за № 767;стягнути солідарно з ТОВ "Профагро" і ТОВ "Профагро2007" на користь ТОВ "Агріі Україна" всі судові витрати, понесені ТОВ "Агріі Україна", що пов`язані з розглядом даної заяви (в тому числі: судовий збір, вартість замовленої оцінки нерухомого майна та судові витрати на професійну правничу допомогу).

Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Профагро" з відповідною ухвалою суду також не погодився, звернувся з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить її скасувати, прийняти нове рішення, яким скасувати ухвалу Господарського суду Харківської області від 23.12.2021 року у справі №922/313/20 в частині відмови у задоволенні клопотання від 23.12.2021 року про витребування у АТ "Піреус Банк" інформації щодо оцінки предмета іпотеки та клопотання від 23.12.2021 року про призначення оціночно-будівельної експертизи по справі №922/313/20; задовольнити клопотання від 23.12.2021 про витребування у АТ "Піреус Банк" інформації щодо оцінки предмета іпотеки; витребувати у АТ "ПІРЕУС БАНК МКБ" (Місцезнаходження: 04119, місто Київ, вул. Білоруська, будинок 11, , Засоби зв`язку: (+88, 593-75-29) інформацію у вигляді письмових пояснень, щодо підстав визначення вартості предмета іпотеки за Іпотечним договором № Gen.arg_15243/S-8 від 07.08.2019 р. в розмірі 2 022 000,00 грн; витребувати у АТ "ПІРЕУС БАНК МКБ" (Місцезнаходження: 04119, місто Київ, вул. Білоруська, будинок 11, , Засоби зв`язку: +88, 593-75-29) у разі наявності звіти про оцінку предмета іпотеки або інші документи, що складені фахівцями в галузі оцінки про оцінку предмета іпотеки за Іпотечним договором № Gen.arg_15243/S-8 від 07.08.2019; просить задовольнити клопотання від 23.12.2021 про призначення оціночно-будівельної експертизи по справі №922/313/20; призначити по справі №922/313/20 оціночно-будівельну експертизу, провадження якої доручити експертам Харківського НДІСЕ ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 31.08.2022 відмовлено в задоволенні клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Профагро" про витребування у АТ "ПІРЕУС БАНК МКБ" інформації у вигляді письмових пояснень, щодо підстав визначення вартості предмета іпотеки за Іпотечним договором № Gen.arg_15243/S-8 від 07.08.2019 р. в розмірі 2 022 000,00 грн; витребування у АТ "ПІРЕУС БАНК МКБ" звіту про оцінку предмета іпотеки або інші документи, що складені фахівцями в галузі оцінки про оцінку предмета іпотеки за Іпотечним договором № Gen.arg_15243/S-8 від 07.08.2019, клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Профагро" про призначення оціночно-будівельної експертизи по справі №922/313/20 задоволено, призначити у справі № 922/313/20 оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити таке питання:

Яка ринкова вартість обєктів нерухомого майна:

- гараж № 1 літ "Б", загальною площею 1264,20 кв.м.; шлакоблочний; склад літ "В" загальною площею 208,1 кв.м, шлакоблочний; майстерня літ "Г" загальною площею 486,10 кв.м, шлакоблочна; гараж № 2 літ "Д" загальною площею 344,10 кв.м шлакоблочний, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99-А;

- контора літ "А" загальною площею 44,9 кв.м, цегляна, що розташована за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99-А/1;

- телятник МФТ-1 літ "В" загальною площею 860,50 кв.м; корівник МФТ-1 літ "К" загальною площею 902,50 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99В;

- критий тік літ "Б" загальною площею 2414,80 кв.м; вісова літ "В" загальною площею 17,40 кв. м; кладова літ "Г" загальною площею 514,40 кв.м; крупорушка літ "Д" загальною площею 280,40 кв.м; склад сіменний літ "Ж", загальною площею 901,80 кв.м; склад № 3 літ "Е" загальною площею 889,80 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99Б.

на дату укладення оспорюваних договорів купівлі-продажу-02.02.2018.

проведення судової почеркознавчої експертизи доручено Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України.

попереджено експерта про передбачену кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Постановлено, що якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобов`язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

оплату витрат на проведення експертизи покладено на ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Профагро".

провадження у справі № 922/313/20 зупинено до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Східного апеляційного господарського суду.

Від Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів.У відповідному клопотанні експерт просить надати:

-технічну та правовстановлюючу документацію (технічний паспорт, свідоцтво про власність та ін.) обєктів нерухомого майна:

- гараж № 1 літ "Б", загальною площею 1264,20 кв.м.; шлакоблочний; склад літ "В" загальною площею 208,1 кв.м, шлакоблочний; майстерня літ "Г" загальною площею 486,10 кв.м, шлакоблочна; гараж № 2 літ "Д" загальною площею 344,10 кв.м шлакоблочний, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99-А;

- контора літ "А" загальною площею 44,9 кв.м, цегляна, що розташована за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99-А/1;

- телятник МФТ-1 літ "В" загальною площею 860,50 кв.м; корівник МФТ-1 літ "К" загальною площею 902,50 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99В;

- критий тік літ "Б" загальною площею 2414,80 кв.м; вісова літ "В" загальною площею 17,40 кв. м; кладова літ "Г" загальною площею 514,40 кв.м; крупорушка літ "Д" загальною площею 280,40 кв.м; склад сіменний літ "Ж", загальною площею 901,80 кв.м; склад № 3 літ "Е" загальною площею 889,80 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99Б.

Повідомлено, що "у разі проведення оплати, повідомити сторони про день та час обстеження. Забезпечити прибуття експерта, належні умови роботи та безперешкодне обстеження обєктів нерухомого майна, що розташовані за адресами : Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99-А; вул. Харківська, 99-А/1; вул. Харківська, 99Б, вул. Харківська, 99В. Обстеження буде проводитись після надання додаткових матеріалів. Дату та час обстеження необхідно узгодити з експертом за тел. ".

Відповідно до вимог п.3.3. розділу III "Науково-методичних рекомендацій по питанням підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень", затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (зі змінами та доповненнями), усі документи мають бути пронумеровані, прошнуровані та прошиті у хронологічному порядку.

Ксерокопії документів повинні бути добре читаємі та завірені у встановленому законом порядку.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.04.2023 поновлено провадження у справі №922/3018/21, задоволено клопотання Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів, розгляд справи призначено на "19" квітня 2023 р. о 10:00 год., за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 131, зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Профагро" надати

технічну та правовстановлюючу документацію (технічний паспорт, свідоцтво про власність та ін.) обєктів нерухомого майна:

- гараж № 1 літ "Б", загальною площею 1264,20 кв.м.; шлакоблочний; склад літ "В" загальною площею 208,1 кв.м, шлакоблочний; майстерня літ "Г" загальною площею 486,10 кв.м, шлакоблочна; гараж № 2 літ "Д" загальною площею 344,10 кв.м шлакоблочний, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99-А;

- контора літ "А" загальною площею 44,9 кв.м, цегляна, що розташована за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99-А/1;

- телятник МФТ-1 літ "В" загальною площею 860,50 кв.м; корівник МФТ-1 літ "К" загальною площею 902,50 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99В;

- критий тік літ "Б" загальною площею 2414,80 кв.м; вісова літ "В" загальною площею 17,40 кв. м; кладова літ "Г" загальною площею 514,40 кв.м; крупорушка літ "Д" загальною площею 280,40 кв.м; склад сіменний літ "Ж", загальною площею 901,80 кв.м; склад № 3 літ "Е" загальною площею 889,80 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99Б.

встановлено строк для надання витребуваної документації - не пізніше дати проведення наступного судового засідання- 19.04.2023.

постановлено, що у разі невиконання клопотання експерта надати суду мотивоване письмове пояснення щодо підстав ненадання визначених експертом додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи.

Одночасно відповідна документація підлягає витребуванню від іншої сторони оспорюваних правочинів - ТОВ "Профагро2007".

Разом з тим колегією суддів встановлено, що згідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ТОВ "ПРОФАГРО2007" () є припиненим, а його правонаступниками стали: ТОВ "РЕАЛ АГРО ЗАПЧАСТИНА" (Код ), TOB "ТЕХ АГРО ЗАПЧАСТИНА" (Код ) та ТОВ НАДІЯ" (Код ЄДРПОУ:321 84916).

У звязку з чим вищезазначена документація підлягає наданню також з боку ТОВ "РЕАЛ АГРО ЗАПЧАСТИНА" , TOB "ТЕХ АГРО ЗАПЧАСТИНА" та ТОВ НАДІЯ".

Ураховуючи викладене та керуючись статтями 234 Господарського процесуального кодексу України колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,-

УХВАЛИЛА:

1.Зобов`язати ТОВ "РЕАЛ АГРО ЗАПЧАСТИНА", TOB "ТЕХ АГРО ЗАПЧАСТИНА" та ТОВ НАДІЯ" надати технічну та правовстановлюючу документацію (технічний паспорт, свідоцтво про власність та ін.) обєктів нерухомого майна:

- гараж № 1 літ "Б", загальною площею 1264,20 кв.м.; шлакоблочний; склад літ "В" загальною площею 208,1 кв.м, шлакоблочний; майстерня літ "Г" загальною площею 486,10 кв.м, шлакоблочна; гараж № 2 літ "Д" загальною площею 344,10 кв.м шлакоблочний, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99-А;

- контора літ "А" загальною площею 44,9 кв.м, цегляна, що розташована за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99-А/1;

- телятник МФТ-1 літ "В" загальною площею 860,50 кв.м; корівник МФТ-1 літ "К" загальною площею 902,50 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99В;

- критий тік літ "Б" загальною площею 2414,80 кв.м; вісова літ "В" загальною площею 17,40 кв. м; кладова літ "Г" загальною площею 514,40 кв.м; крупорушка літ "Д" загальною площею 280,40 кв.м; склад сіменний літ "Ж", загальною площею 901,80 кв.м; склад № 3 літ "Е" загальною площею 889,80 кв.м, що розташовані за адресою: Харківська область, Зачепилівський район, с. Миколаївка, вул. Харківська, 99Б.

Відповідно до вимог п.3.3. розділу III "Науково-методичних рекомендацій по питанням підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень", затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (зі змінами та доповненнями), усі документи мають бути пронумеровані, прошнуровані та прошиті у хронологічному порядку.

Ксерокопії документів повинні бути добре читаємі та завірені у встановленому законом порядку.

2.Встановити строк для надання витребуваної документації - не пізніше дати проведення наступного судового засідання- 19.04.2023.

3.У разі невиконання клопотання експерта надати суду мотивоване письмове пояснення щодо підстав ненадання визначених експертом додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.В. Россолов

Суддя Р.А. Гетьман

Суддя І.А. Шутенко