УХВАЛА

м. Київ

13.04.2023Справа № 910/5136/23
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши заяву Львівського комунального підприємства «Агенція ресурсів Львівської міської ради» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Акціонерного товариства «Укртелеком» заборгованості у розмірі 29437,20 грн.

ВСТАНОВИВ:

03.04.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Львівського комунального підприємства «Агенція ресурсів Львівської міської ради» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Акціонерного товариства «Укртелеком» заборгованості у розмірі 29437,20 грн.

Розглянувши подану заяву про видачу судового наказу та додані до неї документи, суд дійшов висновку про наступне.

31.05.2022 між Управлінням комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (далі - орендодавець), Акціонерним товариством «Укртелеком» (далі - орендар) та Львівським комунальним підприємством «Агенція ресурсів Львівської міської ради» (далі - балансоутримувач) укладено договір оренди № Г-12962-22 (АП) нерухомого майна, що належить до комунальної власності.

Згідно з пунктом 1.1 договору орендодавець і балансоутримувач передають, а орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов.

Відповідно до пункту 4 Умов договору об`єкт оренди - нерухоме майно - нерухоме приміщення мезоніну під індексом XVI площею 13,9 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. І.Франка,148.

Пунктом 7.3. договору передбачено, що протягом 10 робочих днів з дня укладання цього договору орендар зобов`язаний компенсувати балансоутримувачу/колишньому орендарю витрати, пов`язані із укладенням охоронного договору, якщо вони були понесені протягом календарного року до дати публікації оголошення про проведення аукціону про передачу майна в оренду у сумі, визначеній в пункті 4.6 Умов (у разі понесення балансоутримувачем таких витрат).

03.08.2021 між балансоутримувачем та Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради укладено Охоронний договір на пам`ятку культурної спадщини № 151/21, відповідно до умов якого балансоутримувач бере на себе зобов`язання щодо охорони частини пам`ятки архітектури 1930-тих рр. - частини нежитлових приміщень мезоніну, позначених в технічній документації індексом XVI, загальною площею 13,9 кв.м., що розташовані в житловому будинку на вул. І.Франка,148 у м. Львові.

Статтею 149 ГПК України визначено, що заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для подання позовної заяви.

Згідно з частиною 4 статті 152 ГПК України суддя з метою визначення підсудності, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, не пізніше наступного дня з дня отримання заяви про видачу судового наказу перевіряє зазначене у заяві місцезнаходження боржника за відомостями, внесеними до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Якщо за результатами розгляду отриманих судом відомостей про місцезнаходження боржника буде встановлено, що заява про видачу судового наказу не підсудна цьому суду, суд не пізніше десяти днів з дня надходження заяви постановляє ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами за підсудністю (частини 5 статті 152 ГПК України).

Частиною 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Тобто, загальне правило територіальної підсудності щодо пред`явлення позову за місцезнаходженням відповідача застосовується лише у випадку, коли інші правила підсудності не встановлені положеннями Господарського процесуального кодексу України.

Статтею 30 Господарського процесуального кодексу України встановлена виключна підсудність справ.

Частина 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, яка викладена у постанові у справі № 911/2390/18 від 16.02.2021, до позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

Як слідує зі змісту пред`явлених вимог, заява стосується стягнення заборгованості за договором оренди № Г-12962-22 (АП) нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. І.Франка,148.

Ураховуючи, що місцезнаходженням об`єкту нерухомого майна є: м. Львів, вул. І.Франка,148, вирішення даного спору за правилами виключної підсудності відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Львівської області.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 149, 152, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Львівського комунального підприємства «Агенція ресурсів Львівської міської ради» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Акціонерного товариства «Укртелеком» заборгованості у розмірі 29437,20 грн. направити із усіма додатками за підсудністю до Господарського суду Львівської області (79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 13.04.2023 року.

Суддя К.В. Полякова