УХВАЛА

м. Київ

13.04.2023Справа № 910/13198/17
Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Демидова В.О., за участю секретаря судового засідання Анастасової К.В., розглянувши у підготовчому засіданні справу №910/13198/17

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гмирі 2"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ковальська Житлосервіс"

про зобов`язання вчинити дії

Представники учасників справи не з`явились.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гмирі 2» звернулось до господарського суду міста Києва з позовом в якому просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська Житлосервіс» передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Гмирі 2» примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок №2 по вулиці Бориса Гмирі в місті Києві, а саме: акт приймання - передачі житлового комплексу від забудовника; інвентарну справу (технічний паспорт будинку; сертифікат відповідності закінченого будівництвом об`єкта; план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:5000 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 №56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за №393/2833; паспорт об`єкта та земельної ділянки; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на будинок та інші споруди; акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); паспорти ліфтового господарства; паспорти на загально-будинкові лічильники холодної води; паспорти на загально-будинкові лічильники електроенергії; паспорти на загально-будинкові лічильники теплової енергії; паспорти на інженерне обладнання (вентилятори димовидалення, клапани димовидалення та інше); технічні паспорти БТІ на житлові та нежитлові приміщення; гарантійні талони на обладнання; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти технічного огляду; акт вводу в експлуатацію водопостачання та каналізації; журнали заявок мешканців об`єкта; протоколи виміру опору ізоляцій електромереж; протоколи огляду системи вентиляції; щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом; обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають; правовідносини попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта; іншу технічну документацію).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач в порушення вимог ч. 18 ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ухиляється від виконання обов`язку щодо передачі позивачу примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок №2 по вулиці Бориса Гмирі в місті Києві.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 09.08.2017 р. порушено провадження у справі №910/13198/17 та призначено її до розгляду на 31.08.2017 р.

30.08.2017 р. представником відповідача через загальний відділ суду було подано відзив на позовну заяву, відповідно до змісту якого проти позовних вимог заперечує та просить відмовити в їх задоволенні.

Крім того, представником відповідача було подано клопотання про зупинення провадження у справі №910/13198/17 до набрання законної сили рішеннями суду у справі №753/17048/16-ц за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гмирі 2» про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів власників приміщень від 25.06.2016 р.

Клопотання мотивовано тим, що у випадку задоволення позову у справі №753/17048/16-ц, предметом спору якої є визнання недійсними і скасування установчих документів та державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гмирі 2», будуть відсутні підстави для задоволення позовних вимог у справі №910/13198/17.

Судове засідання призначене на 31.08.2017 р. не відбулось у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю судді Демидова В.О.

Враховуючи те, що суддя Демидов В.О. вийшов з лікарняного, судом відповідно до ухвали від 06.09.2017 р. справу №910/13198/17 призначено до розгляду на 26.09.2017 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.09.2017 р. за клопотання представника відповідача продовжено строк вирішення спору на п`ятнадцять днів та у зв`язку із неявкою представника позивача, а також необхідністю витребування доказів по справі, розгляд справи відкладено на 19.10.2017 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.10.2017 року клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська Житлосервіс» про зупинення провадження у справі №910/13198/17 задоволено, зупинено провадження у справі до прийняття судового рішення Дарницьким районним судом міста Києва у справі №753/17048/16-ц та набрання ним законної сили та зобов`язано учасників провадження у справі повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі №910/13198/17.

Листом Господарського суду міста Києва від 06.03.2023 року суд просив повідомити сторін про стан розгляду справи № 753/17048/16-ц для можливості поновлення провадження у справі.

27.03.2023 року через канцелярію суду від відповідача надійшло клопотання про закриття провадження у справі на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України, у зв`язку із відсутністю предмета спору, дана заява обґрунтована наступним.

12.10.2017 р. ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та ОСББ «Гмирі 2» передано паспорти ліфтового господарства по житловому будинку по вул. Б. Гмирі,2 про що складено та підписано акт прийому-передачі (Папки № 1 архітектурні рішення (125 арк.); Папка №14,15 водопостачання та каналізація (52 арк.). Опалення та вентиляція (33 арк); папка №25-28. Автоматична пожежна сигналізація (2 примір.); система оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей (2 примі), Автоматичне газове пожежогасіння (2 прим.): Автоматична охоронна сигналізація (2 прим.).

07.02.2018 ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» до ОСББ «Гмирі 2» згідно переліку, передано документації по житловому будинку №2 по вул. Бориса Гмирі (про що свідчать підписи сторін) (копія переліку додається).

25.07.2018 р. ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» до ОСББ «Гмирі 2» передано технічну документацію по житловому будинку по вул. Б. Гмирі, 2 (водопостачання) про що свідчать підписи сторін, а саме: акт технічного приймання каналізації №2267/4 від 19.02.2008 - оригінал; акт технічного приймання водопроводу (вводи) №8-159 від 04.03.2008 р. - оригінал; профіль мережі В1 (1045/07-3BK), профіль мережі К1 (1045/07-3BK), зовнішні мережі водопостачання та каналізації. План з мережами В1, К1, про що свідчать підписи сторін.

25.07.2018 р. товариством до ОСББ «Гмирі 2» передано технічну документацію по житловому будинку наступні документи: елетропостачання АТС; специфікація обладнання; електропостачання; зв?язок, радіофікація, кабельне телебачення, домофонна система та диспетчеризація інженерних мереж. Диспетчеризація інженерних мереж; телефонизація, кабельне телебачення, домофонна система та диспетчеризація інженерних

мереж. Домофонна система; телефонизація, кабельне телебачення, домофонна система та диспетчеризація інженерних мереж. Робочий проект; телефонизація, кабельне телебачення, домофонна система та диспетчеризація інженерних мереж. Радіофіксація. Робочій проект; телефонизація, кабельне телебачення, домофонна система та диспетчеризація інженерних мереж. Закладні пристрої. Робочий проект; телефонизація, кабельне телебачення, домофонна система та диспетчеризація інженерних мереж. Телефонізація. Робочий проект; автоматизація комплекс; ??специфікація обладнання, виробів та матеріалів; Приміщення ЖЕК; Теплові мережі. Генплан з трасою тепломережі; архітектурно-технічний паспорт об?єкта архітектури.

25.07.2018 р. ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» до ОСББ «Гмирі 2» передано документацію (копії) та технічну документацію (паспорти на лічильники) по житловому будинку №2 по вул. Бориса Гмирі в м. Києві, про що свідчать підписи сторін.

12.10.2017 р. згідно акту прийому-передачі товариством передано до ОСББ «Гмирі2» паспорта ліфтового господарства по житловому будинку вул. Б. Гмирі, 2.

17.02.2021 р. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва про справі №753/17048/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Гмирі2» про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів власників приміщень - закрито.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.03.2023 року було поновлено провадження у справі №910/13198/17, підготовче засідання призначено на 13.04.23 о 11:30 год., явку сторін в підготовче засідання визнано обов`язковою та встановлено сторонам строк для подання заяв, клопотань і заперечень суду до 10.04.2023 року.

У судове засідання, яке відбулось 13.04.2023 року, сторони не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про що свідчать роздруківки з офіційного сайту «Укрпошта», відповідно до яких ухвала суду від 28.03.2023 року була отримана позивачем - 12.04.23 (поштове відправлення №476), а відповідачем - 06.04.2023 (поштове відправлення №484). У зв`язку із не прибуттям сторін в підготовче засідання суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання.

Керуючись статтями 120-121, 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання на 04.05.23 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №13.

2. Позивачу надати письмові пояснення стосовно клопотання відповідача про закриття провадження у справі.

3. Попередити позивача про наслідки, передбачені частиною 4 статті 202 Господарського процесуального кодексу України та пункту 4 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України.

4. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк до 25.04.2023 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Повний текст ухвали складено та підписано 13.04.2023

Суддя Владислав ДЕМИДОВ