ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2023 року Справа № 925/348/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Васяновича А.В., розглянувши у письмовому провадженні справу

за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси

до Багатогалузевого об`єднання Інтербуд Української спілки

ветеранів Афганістану, м. Черкаси

про стягнення 37 969 грн. 88 коп.,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Черкаської області звернулась з позовом Черкаська міська рада до Багатогалузевого об`єднання Інтербуд Української спілки ветеранів Афганістану про стягнення з відповідача 37 969 грн. 88 коп. заборгованості за договором про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 04 липня 2005 року.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 13 березня 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

У визначені законом строки клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін до суду не надходило.

Відповідач відзиву на позовну заяву суду не надав.

Ухвалу суду про відкриття провадження у справі було направлено відповідачу за адресою вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: вул. Оборонна, 16, м. Черкаси, 18036.

Однак вищевказана ухвала повернулася до суду 22 березня 2023 року, у зв`язку з відсутністю адресата за вказаною адресою.

Відповідно до ч.3 ст.120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Пунктом 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України встановлено, що днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Таким чином вважається, що відповідач отримав ухвалу суду про відкриття провадження у справі 20 березня 2023 року (день проставлення у поштовому повідомленні відповідної відмітки).

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з наступних підстав:

Звертаючись до суду з відповідним позовом про стягнення з відповідача 37 969 грн. 88 коп. боргу, позивач в обґрунтування своїх позовних вимог зазначав, що відповідачем було порушено умови угоди про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 04 липня 2005 року.

Як вбачається з матеріалів справи 04 липня 2005 року між Черкаською міською радою (землевласник) та Багатогалузевим об`єднанням Інтербуд Української спілки ветеранів Афганістану (землекористувач) було укладено угоду про справляння плати за користування частиною прибудинкової території, яку було зареєстровану в Управлінні земельних ресурсів та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради 14 липня 2005 року №20.

Об`єктом угоди є частина прибудинкової території за адресою: м. Черкаси, вул. Гагаріна,77,79, яку використовує землекористувач, маючи у власності нежитлове приміщення (п. 1.1. угоди).

Угода укладена на 3 (три) роки (п. 2.1. угоди).

У разі, якщо землекористувач продовжує використовувати частину прибудинкової території після закінчення строку цієї угоди, то за відсутності письмових заперечень землевласника протягом одного місяця після закінчення строку дії угоди, ця угода вважається продовженою на той самий термін на тих самих умовах, які були передбачені угодою (п. 2.3. угоди).

Строк дії договору продовжено сторонами на наступні роки, з урахуванням вищенаведених умов.

Пунктом 3.2 угоди передбачено, що щомісячна плата за користування частиною прибудинкової території складає 99,5 грн. та вноситься землекористувачем щомісячно до 10-го числа місяця, наступного за звітним.

Щорічно плата за використання частиною прибудинкової території у зв`язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі уточнювалася на коефіцієнт індексу інфляції.

У зв`язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі розмір щомісячного платежу становив:

з 01 січня 2006 року - 102,96 грн. (коефіцієнт індексації - 1,035);

з 01 січня 2008 року - 105,87 грн. (коефіцієнт індексації - 1,028);

з 01 січня 2009 року - 121,96 грн. (коефіцієнт індексації - 1,152);

з 01 січня 2010 року - 129,15 грн. (коефіцієнт індексації - 1,059).

Пунктом 20 рішення Черкаської міської ради від 27 грудня 2012 року №3-1499 Про міський бюджет на 2013 рік було передбачено, що з 01 січня 2012 року розмір плати за користування частиною прибудинкової території визначається з урахуванням рішення Черкаської міської ради від 13 травня 2010 року № 5-656 Про затвердження показників грошової оцінки земель м. Черкаси.

Згідно розрахунку плати за користування частиною прибудинкової території Управління земельних ресурсів Департаменту містобудування Черкаської міської ради, що є додатком до Угоди, з 01 січня 2012 року плата за користування частиною прибудинкової території становила 662,70 грн. щомісячно.

З 01 січня 2015 року у зв`язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,249) розмір щомісячного платежу становив 827,71 грн. (662,70 х 1,249 = 827,71).

З 01 січня 2016 року у зв`язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,433) розмір щомісячного платежу становив 1186,11 грн. (827,71 х 1,433 = 1186,11).

З 01 січня 2017 року у зв`язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,06) розмір щомісячного платежу становив 1257,28 грн. (1186,11 х 1,06 = 1257,28).

В 2018 - 2021 роках розмір щомісячного платежу не змінювався (коефіцієнт індексації - 1,0).

У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх договірних зобов`язань по сплаті за користування частиною прибудинкової території позивач у вересні 2020 року звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за попередній період за цією ж Угодою.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 06 жовтня 2020 року у справі №925/1190/20 вищевикладені обставини були встановлені під час судового розгляду справи, а позовні вимоги задоволені повністю та стягнуто з відповідача заборгованість за угодою за період з 01 червня 2019 року по 31 липня 2020 року включно у розмірі 17 601 грн. 93 коп. основного боргу та 1 264 грн. 95 коп. пені.

Згідно ч. 4 ст. 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

З 01 січня 2022 року у зв`язку зі щорічною індексацією грошової оцінки землі (коефіцієнт індексації - 1,1) розмір щомісячного платежу становить 1 383,01 грн. (1257,28 х 1,1 = 1 383,01).

Таким чином, наступне нарахування відповідачу щомісячної плати за користування частиною прибудинкової території продовжувалося починаючи з 01 серпня 2020 року.

Всього за період з 01 серпня 2020 року по 31 грудня 2022 року відповідачу нараховано 37 969 грн. 88 коп. плати.

Однак, відповідач порушив взяті на себе договірні зобов`язання щодо сплати за користування частиною прибудинкової території, в зв`язку з чим позивач звернувся до суду з відповідним позовом.

Згідно ст. 206 ЗК України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Як зазначалося вище, плата за користування частиною прибудинкової території вноситься щомісячно до 10-го числа місяця, наступного за звітним.

Отже, строк виконання зобов`язання на момент звернення позивача до суду настав.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31 січня 2023 року №321477960 право власності на нерухоме майно, а саме: вбудовано-прибудоване приміщення по АДРЕСА_1 , зареєстроване за відповідачем.

Оскільки відповідач є власником вбудовано-прибудоваого приміщення по АДРЕСА_1 та є користувачем частиною прибудинкової території, суд вважає за необхідне стягнути з останнього 37 969 грн. 88 коп. боргу.

Судові витрати підлягають розподілу між сторонами відповідно до вимог ст. 129 ГПК України.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 129, 237, 238, 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Багатогалузевого об`єднання Інтербуд Української спілки ветеранів Афганістану, вул. Оборонна, 16, м. Черкаси, ідентифікаційний код 14194232 на користь Черкаської міської ради, вул. Байди Вишневецького, 36, м. Черкаси, ідентифікаційний код 25212542 (рахунок: UA0023759; одержувач платежу: ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси/18010600; ; Банк: Казначейство України (ЕАП); призначення платежу - орендна плата за землю з юридичних осіб) 37 969 грн. 88 коп. боргу.

3. Стягнути з Багатогалузевого об`єднання Інтербуд Української спілки ветеранів Афганістану, вул. Оборонна, 16, м. Черкаси, ідентифікаційний код 14194232 - 2 684 грн. 00 коп. судового збору на наступні реквізити: pax.: UA0086317, банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ, отримувач: Департамент фінансової політики Черкаської міської ради, .

Видати відповідні накази після набрання рішення законної сили.

Рішення суду набирає законної сили в порядку та строк визначені ст. 241 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені розділом ІV ГПК України.

Повне рішення складено 18 квітня 2023 року.

Суддя А.В.Васянович