ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.04.2023 м. ДніпроСправа № 904/935/23

За позовом Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня №6 ДМР", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед", м. Дніпро

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дніпропетровську обласну раду, м.Дніпро

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дніпровську міську раду, м.Дніпро

про стягнення заборгованості в сумі 649 584 грн 86 коп. за договором оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72, розірвання договору оренди, зобов`язання повернути об`єкт оренди".

Суддя Рудь І.А.

Секретар судового засідання Товстоп`ятка В.В.

Представники:

від позивача: Борисенко О.В., довіреність № 11/763 від 09.11.2022, представник;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи - 1: не з`явився;

від третьої особи - 2: Костюченко О.Т., Витяг ЄДР, представник.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне некомерційне підприємство "Міська клінічна лікарня №6 ДМР" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом від 20.02.2023 № 0231 9/68, в якому просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" заборгованість у загальному розмірі 649 584 грн 86 коп., з яких: 424 425 грн 00 коп. - заборгованість з орендної плати за період з 21.12.2019 по 21.12.2022, 138 601 грн 47 коп. - пеня за період з 21.08.2019 по 31.12.2022, 53 331 грн 52 коп. - заборгованість за послуги теплопостачання за загальний період з жовтня 2019 по грудень 2022, 33 226 грн 86 коп. - заборгованість зі сплати земельного податку за період з квітня 2019 по грудень 2022, відповідно до умов договору оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72;

- достроково розірвати договір оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області від 21.03.2019 № 430-15/VII-2/72;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі.

Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконання відповідачем умов спірного договору в частині своєчасної оплати орендної плати, послуг теплопостачання та земельного податку.

Ухвалою господарського суду від 20.03.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 11.04.2023.

У призначене підготовче засідання відповідач та третя особа - 1 явку повноважних представників не забезпечили.

04.04.2023 від третьої особи - 1 надійшла заява про розгляд справи без участі представника. Крім того, подано пояснення по суті позовних вимог, відповідно до яких Обласна рада вказує на те, що право користування майном у орендаря грунтується на договорі оренди. Це право триває весь час дії договору оренди, незважаючи ні на які обставини, у тому числі на зміну власника. Тобто, договір оренди, укладений Дніпропетровською обласною радою з відповідачем, продовжував діяти після передачі юридичної особи Комунальний заклад "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня ДОР" та закріпленого за нею на праві оперативного управління майна до Комунальної власності територіальної громади міста Дніпра.

У підготовчому засіданні 11.04.2023 представник третьої особи - 2 надав письмові пояснення по суті спору, відповідно до яких вказує на заборгованість орендаря за користування майном та збитки, завдані відповідачем. Дніпровська міська рада просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

З метою належної підготовки справи для розгляду по суті, в зв`язку з неявкою відповідача у засідання, Господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в межах строків, визначених для проведення підготовчого провадження.

У засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 183, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 04.05.2023 о 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

2. Явку у засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов`язковою.

3. Відповідачу:

- надати до суду відзив на позовну заяву; докази направлення сторонам;

- надати до суду заперечення, які мають відповідати вимогам статті 167 ГПК України.

Позивачу:

- надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву; докази направлення сторонам.

4. Роз`яснити, що з метою дотримання правил безпеки в період воєнного стану розгляд справ Господарським судом Дніпропетровської області в судових засіданнях здійснюватиметься в таких випадках:

- за наявності заяв усіх учасників процесу про можливість забезпечення участі представників у судовому засіданні;

- письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі.

5. Роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду:

- за допомогою електронної пошти: ;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

6. Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).

7. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст. 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

8. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

9. Роз`яснити учасникам судового процесу наступне.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

10. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.А. Рудь