УХВАЛА

20.04.2023 м. Івано-ФранківськСправа № 909/988/22

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О. В.,

секретар судового засідання - за дорученням суду помічник судді Павлюк У.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Міністерства оборони України

до відповідача ПРИВАТНОГО ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ЖИТЛОБУД"

за участю Івано-Франківської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону

про зобов`язання вчинити дії, стягнення пені у розмірі 368 693 грн та штрафу у розмірі 806 517, 04 грн,

за участю:

прокурор - Смітюх В.О.,

представник позивача - Мазур Д. Г.,

представниця відповідача - Сліпенчук Н. А.,

установив таке.

Розглядається позов Міністерства оборони України до ПВКП "ЖИТЛОБУД" про:

- зобов`язання передати за актами приймання-передачі Міністерству оборони України у стані, визначеному розділом 2 договору, квартири № 1, 4, 7, 8, 9, 12, 13, 15, 16, 17, 21, АДРЕСА_1 , 30, 31, 32 за адресою: Івано-Франківська область, місто Коломия, вулиця Б. Хмельницького, будинок 141 А та технічну документацію до них;

- зобов`язання відповідно до п. 5.3 договору за власний рахунок, спільно з уповноваженими представниками позивача вчинити дії, які направлені на оформлення права власності на квартири № 1, 4, 7, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_10 , 31, 32 за адресою: Івано-Франківська область, місто Коломия, вулиця Б. Хмельницького, будинок 141 А за Державою Україна в особі Міністерства оборони України;

- стягнення за порушення строків виконання договору від 22.12.2021 №503/33/590/ПЖ пені у розмірі 368 693 грн та штрафу у розмірі 806 517, 04 грн.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що 22.12.2021 між Міністерством оборони України та ПВКП "ЖИТЛОБУД" укладено договір № 503/33/590/ПЖ на придбання житла на умовах пайової участі, а саме 15- ти квартир, загальною площею 709, 9 кв.м, в будинку АДРЕСА_11 . Позивач здійснив попередню оплату в сумі 3 456 503 грн, а відповідач листом від 08.04.2022 № 04-01 повідомив про введення будинку в експлуатацію та готовність квартир до передачі. Проте за результатами перевірки було виявлено, що відповідач у визначені договором строки не виконав зобов`язання в повному обсязі. Відповідач 09.08.2022 звернувся з листом до позивача з пропозицією щодо перегляду умов договору в частині зменшення кількості квартир. Не отримавши згоди позивача на зміну умов договору, відповідач декілька квартир продав.

При вирішенні питання про забезпечення позову (ухвала суду від 06.12.2022) суд встановив, що на підставі договору купівлі-продажу право власності спірну квартиру № 8 набула Жупник Ольга Петрівна (інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 314272985 від 04.11.2022), а на спірну квартиру № 21 - ОСОБА_1 (інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 314273905 від 04.11.2022).

Наведені обставини свідчать про те, що вирішення спору може вплинути на права і обов`язки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , оскільки дані особи набули право власності на вищезазначені квартири.

За приписами ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що зазначені квартири вказаним особам відчужив відповідач, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належить залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 42 ГПК України з метою з`ясування ідентифікаційних даних та місця проживання третіх осіб належить витребувати у відповідача копію договору купівлі-продажу, на підставі якого ОСОБА_2 набула право власності на спірну квартиру АДРЕСА_12 , а також копію договору купівлі-продажу, на підставі якого ОСОБА_1 набула право власності на спірну квартиру АДРЕСА_9 за тією є адресою.

Згідно з ч. 5 ст. 50 ГПК України для забезпечення реалізації процесуальних прав третіх осіб належить зобов`язати позивача направити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 копію позовної заяви та всіх долучених до неї документів.

Керуючись ст. 42, 50, 232-235 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Витребувати у відповідача копію договору купівлі-продажу, на підставі якого ОСОБА_2 набула право власності на спірну квартиру АДРЕСА_12 , а також копію договору купівлі-продажу, на підставі якого ОСОБА_1 набула право власності на спірну квартиру АДРЕСА_9 за тією є адресою.

Вказані документи направити суду та учасникам процесу протягом п`яти днів. Докази направлення цих документів учасникам процесу подати суду.

Позивачу направити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 копію позовної заяви та всіх долучених до неї документів протягом десяти днів з дня отримання копії вказаних договорів купівлі-продажу від відповідача, докази чого подати суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 24.04.2023.

Суддя О.В. Малєєва