УХВАЛА

м. Київ

12.04.2023Справа № 910/17629/18 (910/15195/19)
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Остінвест"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бестом"

про визнання договорів недійсними та визнання права застави

в межах справи № 910/17629/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Бестом"

Суддя Івченко А.М.

Представники:

від ТОВ "Остінвест": Ракітін С.П.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Публічне акціонерне товариство "Фортуна-Банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації АТ "Фортуна-Банк" Кухарева В.В. з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Остінвест" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Бестом", в якому позивач просить суд визнати недійсними:

- договір застави № 04ЗТ/05/2170/ЮР від 09.11.2016, укладений між АТ "Фортуна-Банк" та ТОВ "Бестом" в сумі 10 000 000, 00 грн до договору про надання відкличної відновлювальної кредитної лінії укладеного між АТ "Фортуна-Банк" та ТОВ "Остінвест" № 04КЛ/05/2170/ЮР;

- договір відступлення прав вимоги від 09.11.2016, укладений між АТ "Фортуна-Банк" та ТОВ "Бестом до договору застави № 04ЗТ/05/2170/ЮР від 09.11.2016, укладений між АТ "Фортуна-Банк" та ТОВ "Бестом" від 09.11.2016.

Також позивач даним позовом просить суд визнати за ним права застави за договором іпотеки (зі змінами до нього) від 31.08.2015, укладений Публічним акціонерним товариством "Фортуна-Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Остінвест", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кара В.В., зареєстровано в реєстрі за № 294.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.11.2019 позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Фортуна-Банк" залишено без руху, позивачу встановлено п`ятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліку шляхом приведення у відповідність позовної заяви, а саме, зазначенням вірної дати укладення договору іпотеки (зі змінами до нього), що був укладений Публічним акціонерним товариством "Фортуна-Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Остінвест", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кара В.В., зареєстровано в реєстрі за № 294 та за яким позивач просить суд визнати права застави.

22.11.2019 до Господарського суду міста Києва надійшла заява про усунення недоліків, до якої позивачем додано уточнену позовну заяву, якою позивач просить суд визнати недійсними договір застави № 04ЗТ/05/2170/ЮР від 09.11.2016, укладений між АТ "Фортуна-Банк" та ТОВ "Бестом" в сумі 10 000 000, 00 грн до договору про надання відкличної відновлювальної кредитної лінії укладеного між АТ "Фортуна-Банк" та ТОВ "Остінвест" № 04КЛ/05/2170/ЮР; договір відступлення прав вимоги від 09.11.2016, укладений між АТ "Фортуна-Банк" та ТОВ "Бестом" до договору застави № 04ЗТ/05/2170/ЮР від 09.11.2016, укладений між АТ "Фортуна-Банк" та ТОВ "Бестом" від 09.11.2016.

Також позивач даним позовом просить суд визнати за ним права застави за договором іпотеки (зі змінами до нього) від 31.08.2015, укладений Публічним акціонерним товариством "Фортуна-Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Остінвест", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кара В.В., зареєстровано в реєстрі за № 294.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2019 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 18.12.2019.

16.12.2019 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання відповідача-1 про зобов`язання надати копії документів.

18.12.2019 до Господарського суду міста Києва від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2019 у підготовчому засіданні судом оголошено перерву до 29.01.2020.

10.01.2020 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшло клопотання про заміну позивача правонаступником на Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.01.2020 продовжено строк розгляду справи у підготовчому провадженні на 30 днів та оголошено перерву у підготовчому засіданні до 12.02.2020. Явку позивача визнано обов`язковою.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.02.2020 позивачу відмовлено у задоволенні клопотання про заміну позивача правонаступником.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.02.20 справу № 910/15195/19 за позовом Публічного акціонерного товариства "Фортуна-Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Остінвест", Товариства з обмеженою відповідальністю "Бестом" про визнання договорів недійсними та визнання права застави направлено за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи № 910/17629/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Бестом".

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 03.03.2020 справу № 910/17629/18 (910/15195/19) передано судді Івченко А.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.03.2020 прийнято позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Фортуна-Банк" про визнання договорів недійсними та визнання права застави в межах справи № 910/17629/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Бестом"; позовну заяву вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; відкрито провадження та призначити підготовче засідання на 08.04.20.

На виконання Постанови КМУ "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" від 11.03.2020 № 211, якою запроваджено карантин, заборонено пасажирські перевезення та встановлено обмеження кількості учасників масових заходів; Указу Президента України від 13.03.2020 № 87/2020, яким уведено в дію рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13 березня 2020 року "Про невідкладні заходи щодо забезпечення національної безпеки в умовах спалаху гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2"; Рішення Вищої ради правосуддя від 26.03.2020 № 880/0/15-20 "Про доступ до правосуддя в умовах пандемії гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", у зв`язку із карантинними заходами, засідання не відбулося, суд відкладає розгляд справи на іншу дату із повідомленням учасників справи про дату і час судового засідання. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.04.2020 відкладено підготовче засідання на 29.04.20.

14.04.2020 від Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" надійшла заява про залучення правонаступника позивача та заява про зміну предмета позову.

28.04.2020 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Остінвест" надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.04.2020 заяву про залучення правонаступника позивача задоволено; замінено позивача у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) з Публічного акціонерного товариства "Фортуна Банк" на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"; відкладено підготовче засідання на 10.06.20.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.06.2020 відкладено підготовче засідання на 15.07.20.

06.07.2020 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Остінвест" надійшов відзив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.07.2020 відкладено підготовче засідання на 09.09.20; запропоновано учасникам провадження у справі надати суду письмові пояснення з відповідними доказами, відзиви, відповідь на відзиви та необхідні документи для розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.09.2020 відкладено підготовче засідання на 07.10.20; запропоновано учасникам провадження у справі надати суду письмові пояснення з відповідними доказами, відзиви, відповідь на відзиви та необхідні документи для розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.10.2020 закрито підготовче провадження з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про визнання договорів недійсними та визнання права застави в межах справи № 910/17629/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Бестом"; призначено розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про визнання договорів недійсними та визнання права застави в межах справи № 910/17629/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Бестом" до розгляду по суті на 21.10.20.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2020 у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.10.2020 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) задоволено; ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.10.2020 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) скасовано; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Остінвест" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" судовий збір за розгляд апеляційної скарги в розмірі 11 526, 00 грн;. доручено Господарському суду міста Києва видати наказ.

19.04.2021 видано наказ.

12.05.2021 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" надійшла заява про виправлення помилки в наказі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2021 призначено розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про виправлення помилки в наказі на 09.06.21.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2021 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про виправлення помилки в наказі задоволено.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 19.10.2022 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Остінвест", до якої приєдналося Приватне акціонерне товариство "Айбокс банк", задоволено частково; постанову Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) скасовано; справу № 910/17629/18 (910/15195/19) передано на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.03.2023 у задоволенні заяв ТОВ "Остінвест" про поворот виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) та про зміну способу виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) - відмовлено; заяви ТОВ "Остінвест" про поворот виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) та про зміну способу виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) повернуто заявнику разом з доданими до неї матеріалами; роз`яснено ТОВ "Остінвест" право на звернення із заявою про поворот виконання рішення суду до Господарського суду міста Києва.

23.03.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Остінвест" надійшла заява про поворот виконання рішення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.03.2023 призначено до розгляду заяву про поворот виконання рішення на 12.04.23; запропоновано учасникам провадження у справі надати пояснення щодо заяви.

В судовому засіданні судом розглянуто заяву про поворот виконання рішення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2020 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) відмовлено у задоволенні позовних вимог ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» про визнання іпотекодержателем за договором іпотеки реєстраційний № 294 від 31.08.2015.

Предметом вказаного договору іпотеки був цілісний майновий комплекс за адресою: Житомирська область, Овруцький район, с. Білокамінка, вул. Будівельників, 38, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 42, який належить ТОВ «Остінвест», та був переданий в іпотеку АТ «Фортуна-Банк», правонаступником якого є ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 позовні вимоги задоволено в повному обсязі. Застосовано наслідки недійсності до нікчемного правочину, а саме: Договору застави від 09.1 К2016 та Договору відступлення прав вимоги, - шляхом визнання ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" іпотекодержателем за Договором іпотеки за Договором іпотеки (із змінами до нього) від 31.08.2015.

15.04.2021 приватним нотаріусом Войтовським B.C. виконано постанову Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19), шляхом реєстрації у Державному реєстрі речових прав іпотеки за іпотекодержателем: ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», іпотекодавець - ТОВ «Остінвест», номер запису про іпотеку: 41524409, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57673977 від 15.04.2021.

У подальшому, рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 60056320 від 28.08.2021 p., прийнятим державним реєстратором ЦНАП Корнинської селищної ради об`єднаної територіальної громади Попільнянського району Житомирської обл. Байдюком С.В., було вчинено державну реєстрацію права власності ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (ідентифікаційний код 41264766), номер запису про право власності 43682764, на цілісний майновий комплекс за адресою: Житомирська область, Овруцький район, с. Білокамінка, вул. Будівельників, 38, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 42.

Підстава державної реєстрації - дублікат іпотечного договору, серія та номер: 117, виданий 13.04.2021, видавник: Приватний нотаріус Кара В.В., Іпотечний договір, посвідчений Приватним нотаріусом КМНО Карою В.В. 31.08.2015 року за реєстровим № 294.

Постановою Верховного Суду у складі суддів Касаційного господарського суду від 19.10.2022 постанову Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) скасовано. Справу № 910/17629/18 (910/15195/19) передано на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.

Під час нового розгляду ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.02.2023 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) була прийнята відмова ТОВ «Інвестохіллс Веста» від позову, ухвала суду першої інстанції про відмову у позові від 21.10.2020 була визнана нечинною, а провадження у справі було закрите.

Таким чином, відповідно до результатів розгляду цієї справи ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» надалі не є іпотекодержателем цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: Житомирська область. Овруцький район, с. Білокамінка, вул. Будівельників, буд. 38, так як судове рішення, за яким набуте це право, скасоване.

Також постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 14.02.2023 у справі № 906/1257/21 рішення державного реєстратора про державну реєстрацію майнового комплексу за позивачем було скасоване, а право власності позивача на нього було припинене, рішення набрало законної сили, у касаційному порядку не оскаржувалось.

ТОВ «Остінвест» до Північного апеляційного господарського суду у справу 910/17629/18 (910/15195/19) була подана заява про поворот виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19).

Ухвалою апеляційного суду від 08.02.2023 заява про поворот була повернута заявнику з процесуальних підстав, роз`яснено, що ТОВ «Остінвест» має право на звернення із заявою про поворот виконання рішення суду до Господарського суду м. Києва.

Якщо рішення після його виконання скасовано і справу повернуто на новий розгляд, суд, ухвалюючи рішення, вирішує питання про поворот виконання, якщо при новому розгляді він закриває провадження у справі (п.2 ст. 333 ГПК України).

Якщо питання про поворот рішення не було вирішено судом апеляційної інстанції, заява відповідача про поворот виконання рішення розглядається судом, який розглядав справу як суд першої інстанції (п.9 ст.ЗЗЗ ГПК України). За подання заяви про поворот виконання рішення судовий збір не сплачується.

Судове рішення у справі 910/17629/18 (910/15195/19) позивачем було виконане шляхом внесення відомостей (відновлення) до Державного реєстру речових прав про іпотеку за іпотечним договором 294 з іпотекодержателем - ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», та наступної реалізації цих відомостей для реєстрації права власності.

З ухвали Північного апеляційного господарського суду від 07.02.2023 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19) вбачається, що ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» відмовляється від підтримання позову та відтак, від іпотеки за спірним договором, наслідком чого є відновлення права власності ТОВ «Остівест» та внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав для повернення записів про іпотеку і право власності у попередній стан.

На підставі чого, суд ухвалив заяву задовольнити.

Враховуючи вищезазначене, керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. 234, 333 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва -

УХВАЛИВ:

1. Заяву про поворот виконання рішення задовольнити.

2. В поворот виконання постанови Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021 у справі № 910/17629/18 (910/15195/19), припинити іпотеку за договором іпотеки від 31.08.2015 року за реєстровим №294, іпотекодержатель: ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», іпотекодавець - ТОВ «Остінвест», номер запису про іпотеку: 41524409, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57673977 від 15.04.2021.

3. Копію ухвали направити учасникам провадження у справі.

Повний текст ухвали складено 13.04.2023

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено Господарським процесуальним кодексом України, Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.М.Івченко