ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

11 квітня 2023 року м. Житомир Справа № 906/564/19

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В., розглядаючи справу

за позовом Фізичної особи - підприємця Веселовського Геннадія Павловича

до Підприємства Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача:

- Коростишівська міська рада Коростишівського району Житомирської області

- Комунальне підприємство "Міський ринок" Коростишівської міської ради

про визнання недійсним з моменту вчинення договору оренди №184 від 31.12.2013,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Веселовська-Галєєва Ю.В. - довіреність від 07.09.2022;

від відповідача: Невисевич М. В. - керівник (наказ №3-К від 13.01.2017);

від Коростишіської міської ради: Дяков С.М. - представник відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

від КП "Міський ринок" - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа - підприємець Веселовський Геннадій Павлович звернувся до господарського суду із позовом до Підприємства Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок" про визнання недійсним з моменту вчинення, укладеного між сторонами договору оренди №184 від 31.12.2013.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідач не є власником об`єкта оренди та не має права розпорядження ним, а тому не мав права передавати його в оренду.

В якості правових підстав позову позивач зазначає ст.203, 228, 230, 236, 761 Цивільного кодексу України.

Ухвалою від 13.01.2023 призначено підготовче засідання для продовження розгляду справи №906/564/19 на 14.02.2023 о 12:00.

Ухвалою від 09.03.2023 суд залучив до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Коростишівську міську раду Коростишівського району Житомирської області і Комунальне підприємство "Міський ринок" Коростишівської міської ради; відклав підготовче засідання на 11.04.2023 о 14:00.

04.04.2023 суд отримав поштою від Коростишівської міської ради пояснення у справі про визнання недійсним договору оренди, в яких зазначено, що для будівництва асфальтобетонного покриття необхідно отримати у встановленому законом порядку відповідну земельну ділянку. Відповідно до п. а ч. 1 ст. 83 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності. Згідно з ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та прав користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону. Те, що земельна ділянка перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Коростишева і віднесена до земель запасу також встановлено судом згідно з рішеннями Господарського суду Житомирської області у справах №906/609/15 і №906/207/17. Виконавчий комітет Коростишівської міської ради прийняв рішення від 15.11.2019 №174 "Про надання оренду окремого елементу благоустрою комунальної власності". Підприємство Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок" не надало правовстановлюючі документи на підтвердження права власності чи права користування земельною ділянкою по вул. Шевченка, 40 в м. Коростишеві, а також докази на підтвердження будівництва асфальтобетонного покриття за вказаною адресою. Як вказує представник органу місцевого самоврядування, факт самовільного зайняття земельної ділянки по вул. Шевченка, 40 в м. Коростишеві ПР "Кооперативний ринок" підтверджено постановою Північно - західного апеляційного господарського суду від 02.09.2021 у справі №906/1060/18 за позовом Коростишівської міської ради, а тому відповідач не мав правових підстав на укладення договору оренди №184 від 31.12.2013, тобто такий договір є нікчемним. На думку представника органу місцевого самоврядування, позов ФОП Веселовського Г. П. підлягає задоволенню.

Суд у підготовчому судовому засіданні з`ясував, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві.

Представники сторін повідомили про надання всіх доказів, необхідних для розгляду справи, не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що питання у справі, визначені у ч.2 ст.182 ГПК України, вирішені, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/564/19 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "16" травня 2023 р. об 11:40 у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань 101.

3. Роз`яснити сторонам про право:

- звернутися до суду з заявою про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів;

- подання заяв та клопотань, відповідно до ст. 207 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1,

3 - відповідачу на електронну пошту: ,

4 - представнику відповідача на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_2,

5 - Коростишівській міській раді (рек.) на електронну пошту:

6 - КП "Міський ринок" на електронну пошту: ;