ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 квітня 2023 року м. Черкаси справа № 925/1331/22

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:

від позивача Шимановський А.В. адвокат,

від відповідача не з`явився,

від третьої особи не з`явився,

прокурора відділу Черкаської обласної прокуратури Куліш А.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Водяницької сільської ради

до ОСОБА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Фермерське господарство «Гідра»

за участю Першого заступника керівника Черкаської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Водяницької сільської ради

про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Водяницька сільська рада Звенигородського району Черкаської області звернулася до Господарського суду Черкаської області з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди землі від 28.12.2012, укладеного між Лисянською районною державною адміністрацією та ОСОБА_1 .

Ухвалою від 26 грудня 2022 року Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження; залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Фермерське господарство «Гідра».

Ухвалою від 02 лютого 2023 року Господарський суд Черкаської області задовольнив клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання на іншу дату, підготовче засідання відклав на 28 лютого 2023 року.

Ухвалою від 28 лютого 2023 року Господарський суд Черкаської області (з урахуванням ухвали від 06 березня 2023 року про виправлення описки) задовольнив клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання на іншу дату, підготовче засідання відклав на 21 березня 2023 року.

09 березня 2023 року від Першого заступника керівника Черкаської обласної прокуратури надійшла заява про вступ у справу з метою захисту державного інтересу в частині повернення у користування територіальної громади земель сільськогосподарського призначенця загальною площею 180 га.

Ухвалою від 21 березня 2023 року Господарський суд Черкаської області постановив:

заяву Першого заступника керівника Черкаської обласної прокуратури про вступ у справу задовольнити;

допустити вступ у справу прокурора Черкаської обласної прокуратури;

клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання задовольнити;

підготовче засідання відкласти на 13 квітня 2023 року.

22 березня 2023 року від позивача надійшла заява про зміну предмета позову.

В судовому засіданні, що відбулося 13.04.2023, за участю представника позивача та прокурора, представник позивача підтримав заяву про зміну предмету позову; прокурор та представник позивача зазначили, що можливо закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не відомі. За інформацією з інтернет-порталу АТ «Укрпошта» (https://track.ukrposhta.ua/tracking_UA.html) за відстеженням пересилання поштового відправлення вбачається, що 29.03.2023 поштове відправлення (ухвала від 21.03.2023) відповідачу вручено особисто.

Щодо заяви про зміну предмету позову.

Позивач просить зобов`язати ОСОБА_1 , як орендаря за договором про оренду землі від 28.12.2012, повернути Водяницькій сільській раді земельні ділянки, що знаходяться в адмінмежах Шубиноставської сільської ради, з кадастровими номерами :03:001:0656, :03:001:0655, :03:001:0657, :03:001:0651, :03:001:0654, :03:001:0650, :03:001:0652, загальною площею 180 га, які були передані йому у користування для створення фермерського господарства.

В обґрунтування заяви позивач зазначає, що на момент звернення до суду із позовною заявою (09 грудня 2022 року) строк дії вказаного договору оренди землі ще не закінчився, тому прохальна частина позовної заяви містила вимогу саме про розірвання договору оренди землі від 28.12.2012 року, укладеного між Лисянською районною державної адміністрацією та ОСОБА_1 .

Відповідно до пункту 8 договору оренди землі від 28 грудня 2012 року, договір укладено на 10 років, до 29.12.2022.

Умовами договору передбачено переважне право орендаря на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше, ніж за 15 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

ОСОБА_1 до Водяницької сільської ради, як розпорядника спірними земельними ділянками, із відповідними заявами/повідомленнями не звертався.

Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця (частина 1 статті 34 Закону України «Про оренду землі»). Відповідно до пункту 21 договору оренди землі передбачено, що після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому, порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Внаслідок закінчення строку дії договору оренди, а також за відсутності будь-яких активних дій зі сторони орендаря, які були б направлені на укладення договору на новий строк, або ж на повернення земельних ділянок їх розпоряднику, Водяницькою сільською радою було прийнято рішення № 23-11/VIII від 21 лютого 2023 року, яким вирішено не продовжувати такий договір.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема у статті 20 Господарського кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Отже, позивач вважає, що зміна предмета позову направлена на захист його законних прав та інтересів, а також на постановлення судом законного та об`єктивного рішення за результатами розгляду справи.

Дослідивши заяву позивача про зміну предмету позову, суд приймає її до розгляду та подальший розгляд справи здійснює з урахуванням даної заяви з огляду на таке.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Заява позивача про зміну предмету позову подана до закінчення підготовчого провадження у справі, відповідає вимогам ГПК України.

Згідно з положеннями ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже підготовче провадження підлягає закриттю з призначенням справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 177, 180-185, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову та розглядати справу з її урахуванням.

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 11 год 00 хв 04 травня 2023 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 217, тел. канцелярії (0472) 31-21-49.

У судове засідання викликати повноважних представників учасників справи, яким надати документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст. 56 Господарського процесуального кодексу України (у разі самопредставництва) та ст. 60 Господарського процесуального кодексу України (у разі участі представника).

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити учасникам справи, що за загальним правилом, в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання.

Попередити представників сторін про те, що їх неявка не перешкоджає суду провести розгляд справи по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Чевгуз