ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"11" квітня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/990/22

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу

за позовом Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Семенівської сільської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"

про повернення земельної ділянки (з урахуванням клопотання №50-90-98вих-23 від 09.01.2023),

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув;

прокурор: Тарасюк В. С. - службове посвідчення №071188,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Бердичівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Семенівської сільської ради звернувся до суду з позовом, згідно якого просить:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" за актом приймання-передачі повернути Семенівській сільській раді земельну ділянку площею,3267, кадастровий номер :16:000:0028, що розташована на території Бердичівського району Житомирської області за межами населених пунктів Семенівської сільської ради.

Ухвалою від 14.11.2022 позовну заяву залишено без руху, надано час для усунення виявлених у ній недоліків.

Ухвалою від 05.12.2022 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 04.01.2023.

Ухвалою суду від 04.01.2023 продовжено строк підготовчого провадження на підставі ст.177 ГПК України, підготовче засідання відкладено на 07.02.2023.

Ухвалою від 07.02.2023 продовжено строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Відкладено підготовче засідання на 09.03.2023.

Ухвалою від 09.03.2023 закрито провадження у справі в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" на користь Семенівської сільської ради заборгованості з орендної плати за оренду земельної ділянки загальною площею 0,3267, кадастровий номер :16:000:0028 в сумі 60431,90 грн та в частині розірвання договору оренди землі №24/19 від 11.12.2019, укладеного між Семенівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" щодо земельної ділянки площею 0,3267, кадастровий номер :16:000:0028, що розташована на території Бердичівського району Житомирської області за межами населених пунктів Семенівської сільської ради. Повернуто Житомирській обласній прокуратурі з Державного бюджету України 2481,00грн судового збору, сплаченого згідно платіжного доручення №1779 від 20.10.2022.

Також ухвалою від 09.03.2023 постановлено справу розглядати з урахуванням змінених підстав позову в частині вимоги про повернення земельної ділянки площею 0,3267 кадастровий номер :16:000:0028 та з урахуванням ухвали від 09.03.2023 про закриття провадження у справі в частині стягнення заборгованості з орендної плати і розірвання договору оренди землі №24/19 від 11.12.2019; закрито підготовче провадження та призначено справу №906/990/22 до судового розгляду по суті на 28.03.2023.

В судовому засіданні 11.04.2023, враховуючи відсутність належних доказів повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи, суд оголосив перерву до 11.04.2023.

Представники позивача та відповідача в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать протокол судового засідання та поштове повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 121,126).

В процесі розгляду справи суд встановив, що рішенням Господарського суду Житомирської області від 01.04.2021 у справі №906/857/20:

- визнано незаконним та скасовано рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 664 від 30.08.2019 р. "Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів";

- визнано незаконним та скасовано рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 728 від 22.11.2019 р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів";

- визнано незаконним та скасовано рішення Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області № 934 від 19.06.2020 р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності за межами населених пунктів";

- визнано незаконними та скасовано рішення державного реєстратора Відділу з надання адміністративних послуг та державної реєстрації Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області Шутько Олени Петрівни від 11.10.2019 р. про реєстрацію права власності Семенівської сільської ради, у тому числі на земельну ділянку кадастровий номер: :16:000:0028, площа: 0,3267 га, індексний номер рішення державного реєстратора: 49145337, номер запису про право власності: 33652721;

- визнано недійсним, зокрема, договір оренди землі №24/19 від 11.12.2019 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0028, укладений між Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10";

- зобов`язано Семенівську сільську раду Бердичівського району Житомирської області та Товариство з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" не чинити Товариству з обмеженою відповідальністю "Деликатес" перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 216,5 га, що знаходиться на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області та перебуває в оренді ТОВ "Деликатес" на підставі договору оренди земельної ділянки №529 від 04.12.2012, укладеного між Бердичівською районною державною адміністрацією Житомирської області та ТОВ "Деликатес".

Вказане рішення, в цій частині, залишено в силі постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 22.09.2021 та постановою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 17.02.2022.

У вищевказаній справі суди дійшли висновку, що Семенівська сільська рада не мала правових підстав для поділу земельної ділянки із кадастровим номером :16:000:0009 та передачі її частини в оренду ТОВ "Вінд Солар Енерджі -10", тому договори оренди зазначених 7-ми земельних ділянок, які були укладені із цим товариством, не можуть вважатися дійсними, оскільки вони не відповідають вимогам чинного законодавства, укладені до закінчення строку дії раніше укладеного з позивачем договору оренди землі.

Враховуючи зазначені обставини, суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес" як орендаря спірної земельної ділянки, тому останнє слід залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Прокурор в судовому засіданні не заперечувала щодо залучення до участі у справі третьої особи.

Відповідно до ч.1,2,4,5 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст.194 ГПК України, завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів.

Враховуючи наведене та те, що стадія розгляду справи по суті не передбачає можливості залучення третіх осіб, зібрання доказів та пояснень по справі, а також з метою дотримання основних засад господарського судочинства, справедливого, неупередженого розгляду справи, суд дійшов висновку про необхідність повернутися у підготовче провадження та залучення в якості третьої особи на стороні відповідача ТОВ "Делікатес".

Керуючись ст. 182, 185, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Перейти зі стадії розгляду по суті до стадії підготовчого провадження у справі №906/990/22.

2. Призначити підготовче засідання на "15" травня 2023 р. о 16:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 201.

3. Залучити до участі в справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Деликатес" (13334, Житомирська область, Бердичівський район, село Осикове, вулиця Михайлова, будинок 10, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

4. Прокурору надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Деликатес" позовну заяву з додатками, докази надсилання надати суду.

5. Третій особі рекомендувати:

- надати письмові пояснення, відповідно до ст. 168 ГПК України, копії яких направити сторонам, докази такого направлення надати суду.

6. Повідомити про судове засідання учасників справи.

(При направленні у засідання суду уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням вимог ст. 131-2 та пп. 11 п.16-1 Розділу ХV Конституції України).

7. У випадку не направлення в судове засідання представників сторін, надіслати на адресу суду письмово викладені власні позиції щодо актуальності предмета спору та щодо процесуальних питань.

ЗВЕРТАЮ УВАГУ: кожне процесуальне питання має бути оформлене окремою заявою/клопотанням.

8. Рекомендувати учасникам справи:

- приймати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст.197 ГПК України та надавати процесуальні документи до суду через підсистему «Електронний суд»: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів;

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - у справу;

2 - на ел. адресу: Бердичівській окружній прокуратурі - ;

Житомирській обласній прокуратурі - ;

позивачу ІНФОРМАЦІЯ_1 ІНФОРМАЦІЯ_2;

3 - відповідачу - рек. з пов.;

4 - третій особі (ТОВ "Деликатес": 13334, Житомирська область, Бердичівський район, село Осикове, вулиця Михайлова, будинок 10) - рек. з пов.