РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.03.2023Справа № 916/1567/22

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт" м. Києва

до Державної податкової служби України м. Києва

про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження нерухомим майном шляхом скасування державної реєстрації права податкової застави,

Суддя Паламар П.І.

Секретар судового засідання Божко Д.О.

Представники:

від позивача: Філатова Н.А.,

від відповідача: Онопрієнко А.В.

СУТЬ СПОРУ :

у липні 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт" звернулося в господарський суд Одеської області з позовом до Державної податкової служби України про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом скасування державної реєстрації податкової застави з одночасним припиненням податкової застави.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 7 вересня 2022 р. справу передано до господарського суду м. Києва за підсудністю.

У процесі розгляду справи позивач змінив предмет позову, заявивши вимоги про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження нерухомим майном шляхом скасування державної реєстрації права податкової застави.

Позивач зазначав, що на підставі договору факторингу від 24 травня 2017 р., укладеного між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ПАТ "Кристалбанк", та договорів факторингу від 25 травня 2017 р. й відступлення прав за іпотечними договорами від 25 травня 2017 р., укладених між ПАТ "Кристалбанк" та ним, він набув право вимоги до низки боржників, у т.ч. до ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" щодо виконання тим зобов`язань за генеральною кредитною угодою № 010/03-051/434 від 15 грудня 2005 р., кредитними договорами №№ 010/03-051/434-1 від 15 грудня 2005 р., 010/03-051/434-4 від 26 лютого 2007 р., 010/03-051/434-5 від 12 листопада 2007 р., 010/03-051/434-6 від 14 жовтня 2008 р., а також забезпечувальними ними договорами іпотеки від 11 січня 2006 р., 7 березня 2007 р.

26 квітня 2018 р. він як іпотекодержатель згідно договорів іпотеки задовольнив частково забезпечені іпотекою вимоги шляхом набуття права власності на предмет іпотеки та став власником нерухомого майна цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого табору "Дельфін", розташованого у Херсонській області, м. Скадовськ, "Цукур" територія, будинок 14 (реєстраційний запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 25907441 від 16 квітня 2018 р.).

У процесі оскарження правомірності набуття ним права власності на предмет іпотеки у зв`язку з набранням чинності рішенням господарського суду Херсонської області від 22 листопада 2019 р. у справі № 923/705/18, залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 8 вересня 2020 р., 2 березня 2020 р. реєстрація права власності на цілісний майновий комплекс дитячого оздоровчого табору "Дельфін" була відновлена за ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін".

19 серпня 2020 р. Головним Управлінням ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі у зв`язку із податковим боргом ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" був здійснений опис майна останнього та у Державному реєстрі речових прав зареєстровано податкову заставу (обтяження) на цілісний майновий комплекс дитячого оздоровчого табору "Дельфін".

Після скасування постановою Верховного Суду від 22 грудня 2020 р. раніше ухвалених судових рішень у справі № 923/705/18 рішенням господарського суду Херсонської області від 26 квітня 2021 р., яке набрало законної сили, у позові ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" було відмовлено, заяву ТОВ " Фінансова компанія "Форінт" про поворот виконання рішення задоволено, скасовано рішення державного реєстратора відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області № 51558549 від 11 березня 2020 р. стосовно державної реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс дитячого оздоровчого табору "Дельфін" за ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" з одночасним припиненням права власності останнього на цілісний майновий комплекс та відновленням права власності на нього ТОВ "Фінансова компанія "Форінт".

Посилаючись на те, що застава цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого табору "Дельфін" є незаконною, оскільки вчинена на майно, яке не належало платнику податків, він не має боргів по сплаті податкових зобов`язань, наявна реєстрація обтяження на таке майно у вигляді податкової застави порушує його права власника на розпорядження цим майном, позивач відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, ч. 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" просив задовольнити позов, усунути перешкоди у здійсненні права розпорядження нерухомим майном шляхом скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права податкової застави.

Також просив покласти на відповідача понесені ним по справі судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги у зміненому вигляді.

Відповідач у відзиві на позовну заяву, його представник у судовому засіданні проти позову заперечував. Вказував, що відповідно до вимог ст. 93 ПК України припинення права власності на майно, яке належало платнику податків, не є підставою для звільнення майна з-під податкової застави, тому у Державної податкової служби України м. Києва відсутні правові підстави для вжиття заходів, щодо припинення податкової застави.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору факторингу від 24 травня 2017 р., укладеного між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ПАТ "Кристалбанк", та договорів факторингу від 25 травня 2017 р. й відступлення прав за іпотечними договорами від 25 травня 2017 р., укладених між ПАТ "Кристалбанк" та позивачем, останній набув право вимоги до низки боржників, у т.ч. до ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" щодо виконання тим зобов`язань за генеральною кредитною угодою № 010/03-051/434 від 15 грудня 2005 р., кредитними договорами №№ 010/03-051/434-1 від 15 грудня 2005 р., 010/03-051/434-4 від 26 лютого 2007 р., 010/03-051/434-5 від 12 листопада 2007 р., 010/03-051/434-6 від 14 жовтня 2008 р., а також забезпечувальними ними договорами іпотеки від 11 січня 2006 р., 7 березня 2007 р.

26 квітня 2018 р. позивач як іпотекодержатель згідно договорів іпотеки задовольнив частково забезпечені іпотекою вимоги шляхом набуття права власності на предмет іпотеки та став власником нерухомого майна цілісного майнового комплексу дитячого оздоровчого табору "Дельфін", розташованого у Херсонській області, м. Скадовськ, "Цукур" територія, будинок 14 (реєстраційний запис про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 25907441 від 16 квітня 2018 р.).

У процесі оскарження правомірності набуття позивачем права власності на предмет іпотеки у зв`язку з набранням чинності рішенням господарського суду Херсонської області від 22 листопада 2019 р. у справі № 923/705/18, залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 8 вересня 2020 р., 2 березня 2020 р. реєстрація права власності на цілісний майновий комплекс дитячого оздоровчого табору "Дельфін" була відновлена за ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін".

19 серпня 2020 р. Головним Управлінням ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі у зв`язку із податковим боргом ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" був здійснений опис майна останнього та у Державному реєстрі речових прав зареєстровано податкову заставу (обтяження) на цілісний майновий комплекс дитячого оздоровчого табору "Дельфін".

Після скасування постановою Верховного Суду від 22 грудня 2020 р. раніше ухвалених судових рішень у справі № 923/705/18 рішенням господарського суду Херсонської області від 26 квітня 2021 р., яке набрало законної сили, у позові ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" було відмовлено, заяву ТОВ " Фінансова компанія "Форінт" про поворот виконання рішення задоволено, скасовано рішення державного реєстратора відділу економічного розвитку, інвестиційної діяльності та туризму Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області № 51558549 від 11 березня 2020 р. стосовно державної реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс дитячого оздоровчого табору "Дельфін" за ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" з одночасним припиненням права власності останнього на цілісний майновий комплекс та відновленням права власності на нього ТОВ "Фінансова компанія "Форінт".

Вищевказані обставини підтверджуються поясненнями позивача, наявними у матеріалах справи вищевказаними договорами, судовими рішеннями між тими ж учасниками, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №№ 122133585 від 26 квітня 2018 р., 204493746 від 17 березня 2020 р., 273029181 від 2 вересня 2021 р., актом опису майна від 833 від 19 серпня 2020 р.

Згідно ч. 4 ст. 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до п.п. 14.1.155 п. 14.1 ст. 14 ПК України податкова застава це - спосіб забезпечення сплати платником податків грошового зобов`язання та пені, не сплачених таким платником у строк, визначений цим Кодексом. Податкова застава виникає на підставах, встановлених цим Кодексом. У разі невиконання платником податків грошового зобов`язання, забезпеченого податковою заставою, орган стягнення у порядку, визначеному цим Кодексом, звертає стягнення на майно такого платника, що є предметом податкової застави.

Згідно з ч. 87 ПК України джерела сплати грошових зобов`язань або погашення податкового боргу платника податків.

Пунктом 87.2 ст. 87 ПК України визначено, що джерелами погашення податкового боргу платника податків є будь-яке майно такого платника податків з урахуванням обмежень, визначених цим Кодексом, а також іншими законодавчими актами.

Відповідно до п. 87.3 ст. 87 ПК України не можуть бути використані як джерела погашення податкового боргу платника податків:

- майно платника податків, надане ним у заставу іншим особам (на час дії такої застави), якщо така застава зареєстрована згідно із законом у відповідних державних реєстрах до моменту виникнення права податкової застави (п.п. 87.3.1 п. 87.3. ст. 87);

- майно, що не може бути предметом застави відповідно до Закону України "Про заставу" (п.п. 87.3. п. 87.3 ст. 87).

Згідно ст. 88 ПК України з метою забезпечення виконання платником податків своїх обов`язків, визначених цим Кодексом, майно платника податків, який має податковий борг, передається у податкову заставу. Право податкової застави виникає згідно з цим Кодексом та не потребує письмового оформлення (п. 88.1, 88.2).

У відповідності до п. 89.1 ст. 89 ПК України право податкової застави виникає:

- у разі несплати у строки, встановлені цим Кодексом, суми грошового зобов`язання, самостійно визначеної платником податків у податковій декларації, - з дня, що настає за останнім днем зазначеного строку;

- у разі несплати у строки, встановлені цим Кодексом, суми грошового зобов`язання, самостійно визначеної контролюючим органом, - з дня виникнення податкового боргу.

Згідно з п. 89.2 ст. 89 ПК України з урахуванням положень цієї статті право податкової застави поширюється на будь-яке майно платника податків, яке перебуває в його власності (господарському віданні або оперативному управлінні) у день виникнення такого права і балансова вартість якого відповідає сумі податкового боргу платника податків, крім випадків, передбачених п. 89.5 цієї статті, а також на інше майно, на яке платник податків набуде прав власності у майбутньому.

Відповідно до п. 89.3 ст. 89 ПК України майно, на яке поширюється право податкової застави, оформлюється актом опису. До акта опису включається ліквідне майно, яке можливо використати як джерело погашення податкового боргу. Опис майна у податкову заставу здійснюється на підставі рішення керівника (його заступника або уповноваженої особи) контролюючого органу, яке пред`являється платнику податків, що має податковий борг.

Пріоритет податкової застави щодо інших обтяжень (включаючи інші застави) встановлюється відповідно до закону (п. 90.1 ст. 90 ПК України).

Згідно з ч. 1 ст.1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ч. 6, 7 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Тобто, законодавством встановлено пріоритет іпотекодержателя та передбачено черговість реалізації зареєстрованих прав та вимог на нерухоме майно, а саме у черговості їх державної реєстрації.

Враховуючи вказані норми та обставини справи, зокрема, що державну реєстрацію іпотеки здійснено 11 січня 2006 р. та 7 березня 2007 р., які були наявні в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно коли реєструвалася податкова застава, а податкова застава зареєстрована 3 вересня 2020 р., тому право позивача як іпотекодержателя на отримання своїх вимог щодо вказаного нерухомого майна було приорітетним.

Оскільки, 26 квітня 2018 р. позивач (іпотекодержатель) реалізував своє право на звернення стягнення на предмет іпотеки та набув право власності на майно (яке було оскаржене згідно рішення від 22 листопада 2019 р. у справі № 923/705/18, але в подальшому скасоване і здійснено поворот його виконання згідно рішення господарського суду Херсонської області від 26 квітня 2021 р. у справі №923/705/18, ТОВ "Дитячий заклад санаторного типу "Дельфін" (боржник за податковою заставою) не є власником спірного нерухомого майна, а позивач не є боржником відповідача, правові підстави для подальшого перебування такого майна у податковій заставі відсутні, а подальше знаходження майна у податковій заставі є порушенням прав позивача як власника і підлягає судовому захисту на підставі ст. 391 ЦК України.

У відповідності до вимог ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин позов про усунення перешкод позивачу у користуванні його майном шляхом скасування державної реєстрації права податкової застави з цього майна підлягає задоволенню.

Оскільки позов задоволено, понесені по справі судові витрати стосовно до вимог ст. 129 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 86, 129, 185, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт" м. Києва задовольнити.

Усунути перешкоди у здійсненні Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт" (01010, м. Київ, вул. Князів Островських, 32/2, код 40658146) права розпорядження нерухомим майном цілісним майновим комплексом дитячого оздоровчого табору "Дельфін" розташованого за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, "Цукор" територія, будинок 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, номер об`єкта в РПВН 13156837 шляхом скасування державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права податкової застави (запис про обтяження: 38020800 від 3 вересня 2020 р., вид обтяження: податкова застава; підстава для державної реєстрації: акт опису майна, серія та номер: 833, виданий 19 серпня 2020 р., видавник: Головне Управління ДПС у Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі).

Стягнути з Державної податкової служби України м. Києва в особі Головного управління ДПС у Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (73022, м. Херсон, пр. Ушакова, 75, код 43995495) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт" (01010, м. Київ, вул. Князів Островських, 32/2, код 40658146) 2481 грн. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.

Повне судове рішення складене 17 квітня 2023 р.

Судді господарського суду міста Києва П.І.Паламар