ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.2023 Справа № 917/10/23

м. Полтава

за позовною заявою Фізичної особи-підприємця Полякова Станіслава Олеговича , АДРЕСА_1

до Фізичної особи-підприємця Клепач Юрія Володимировича , АДРЕСА_2

про стягнення 349 500,00 грн

Суддя Солодюк О.В.

Без повідомлення учасників справи.

Розглядається позовна заява про стягнення 349 500,00 грн заборгованості по орендній платі згідно договору оренди нежитлового приміщення № 22092021 від 22.09.2021.

Ухвалою суду від 09.01.2023 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що нездійснення відповідачем оплати за користування орендованим майном у встановлені договором строки, є порушенням зобов`язань за договором, що спричинило порушення прав та законних інтересів позивача, що і стало приводом подачі до суду позову про стягнення заборгованості з відповідача.

Від представника позивача до суду надійшла заява (вх. № 576 від 17.01.2023), у якій повідомлено, що при розрахунку, наведеному у позовній заяві позивачем, допущена технічна помилка та дійсна сума заборгованості відповідача складає 335 500,00 грн, яку представник позивача просить суд стягнути з відповідача та стягнути судові витрати з останнього, в т.ч. 10 000,00 грн - витрати про надання правничої допомоги.

Відповідач відзив на позов не надав. Ухвала від 09.01.2023 у справі № 917/10/23, яка направлялась на адресу відповідача, зазначену у позовній заяві, і яка співпадає з місцезнаходженням відповідача згідно ЄДРПОУ, повернулась до суду з відміткою пошти на конверті про закінчення терміну зберігання.

Згідно ч.7 ст. 120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Згідно п. п. 3-5 ч.6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Згідно ст. 232 ГПК України судовим рішенням є, зокрема, ухвали.

Отже, з врахуванням вищезазначеного, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи.

Згідно ч.9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно ст. 240 ГПК України в судовому засіданні ухвалено рішення без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

22.09.2021 між Фізичною особою-підприємцем Поляковим С.О. (надалі - позивач) та Фізичною особою-підприємцем Клепач Ю.В. (надалі - відповідач) укладено договір оренди нежитлового приміщення № 22092021 (надалі - Договір, а.с.8-14).

Відповідно п. 1.1. договору позивач передає, а відповідач приймає у тимчасове користування нежитлове приміщення, загальною площею 134,6 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 (надалі - об`єкт оренди).

Об`єкт оренди належить позивачу на праві власності, що підтверджується витягом про реєстрацію прав № 275096504 від 16.09.2021 р. (а.с.16).

Відповідно до п.2.3 договору орендодавець зобов`язується передати об`єкт оренди до 31.10.2021.

Відповідно до п.2.6 договору об`єкт оренди вважається поверненим орендарем після підписання сторонами Акту прийому-передачі.

Строк оренди: з моменту підписання Акту прийому-передачі до 31.10.2022 (п. 7.2 договору).

На виконання умов договору позивач відповідачу передав об`єкт оренди, що підтверджується Актом передачі-приймання приміщення №1 від 31.10.2021 (а.с.18).

Відповідно до п. 3.1. договору сторони погодили, що орендна плата за 1 місяць оренди об`єкта оренди становить: 45 000 грн. з 1 по 10 число поточного місяця за поточний місяць оренди об`єкта.

Також орендарем сплачується останній місяць (гарантійний платіж) оренди у розмірі 45 000,00 грн.

16.12.2021 позивач та відповідач уклали додаткову угоду №1 до Договору, згідно якої на період з 01.01.2022 р. по 28.02.2022 р. орендна плата становить 30 000,00 грн. за місяц (а.с.15).

Відповідачем позивачу було здійснено оплату за орендоване майно, що підтверджується довідкою про рух коштів позивача від 17.11.2022 в АТ «Універсал Банк» (а.с.19-21):

10.11.2021 сплачено 15 000, 00 грн.,

22.11.2021 сплачено 5 000,00 грн.

29.11.2021 сплачено 20 000,00 грн.

Всього за листопад 2021 р. відповідачем сплачено 40 000,00 грн.

Сума за договором - 45 000,00 грн. Різниця - 5 000,00 грн.

Всього за грудень 2021 р. відповідачем сплачено 0,00 грн.

Сума за договором - 45 000,00 грн. Різниця - 45 000,00 грн.

04.01.2022 сплачено 5 000,00 грн.

24.01.2022 сплачено 10 000,00 грн.

Всього за січень 2022 р. відповідачем сплачено 15 000,00 грн.

Сума за договором - 30 000,00 грн. Різниця - 15 000,00 грн.

Всього за лютий 2022 р. відповідачем сплачено 0,00 грн.

Сума за договором - 30 000,00 грн. Різниця - 30 000,00 грн.

03.03.2022р. сплачено 5 000,00 грн.

17.03.2022 сплачено 5 000,00 грн.

Всього за березень 2022 р. відповідачем сплачено 10 000,00 грн.

Сума за Договором - 45 000,00 грн. Різниця - 35 000,00 грн.

13.04.2022 сплачено 7 000,00 грн.

Всього за квітень 2022 р. відповідачем сплачено 7 000,00 грн.

Сума за Договором - 45 000,00 грн. Різниця - 38 000,00 грн

10.05.2022 сплачено 9 000,00 грн.

27.05.2022 сплачено 13 500,00 грн.

29.05.2022 сплачено 6 500,00 грн.

Всього за травень 2022 відповідачем сплачено 29 000,00 грн.

Сума за договором - 45000,00 грн. Різниця - 16000,00 грн.

22.06.2022 сплачено 5 000,00 грн.

23.06.2022 сплачено 10 000,00 грн.

30.06.2022 сплачено 6 500,00 грн.

Всього за червень 2022 р. відповідачем сплачено 21 500,00 грн. Сума за Договором - 45 000,00 грн. Різниця - 23 500,00 грн.

01.07.2022 сплачено 3 000,00 грн.

02.07.2022 сплачено 3 500,00 грн.

27.07.2022 сплачено 7 000,00 грн.

29.07.2022 сплачено 6 500,00 грн.

Всього за липень 2022 р. відповідачем сплачено 20 000,00 грн.

Сума за договором - 45 000,00 грн. Різниця - 25 000,00 грн.

15.08.2022 сплачено 6 500,00 грн.

24.08.2022 сплачено 6 500,00 грн.

29.08.2022 сплачено 6 000,00 грн.

Всього за серпень 2022 р. відповідачем сплачено 19 000,00 грн.

Сума за договором - 45 000,00 грн. Різниця - 26 000,00 грн.

01.09.2022 сплачено 10 000,00 грн.

28.09.2022 сплачено 3 000,00 грн.

Всього за вересень 2022 р. відповідачем сплачено 13 000,00 грн.

Сума за договором - 45 000,00 грн. Різниця - 32 000,00 грн.

Всього за жовтень 2022 р. відповідачем сплачено 0,00 грн.

Сума за Договором - 45 000,00 грн. Різниця - 45 000,00

Отже, за період з 01.11.2021 по 31.10.2022 розмір орендної плати, із врахуванням пільгового періоду, встановленого додатковою угодою № 1, становить 510 000,00 грн.

Відповідачем сплачено позивачу 174 500 грн.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем становить 335 500,00 грн.

10.12.2022 позивач направив на адресу відповідача вимогу про сплату суми боргу від 09.12.2022, що підтверджується відповідною накладною, фіскальним чеком та описом цінного листа (а.с.35-38), яку відповідач залишив без відповіді та задоволення.

З даної вимоги вбачається, що 01.11.2022 відповідач покинув орендоване приміщення без повідомлення позивача та не підписав акт про повернення приміщення.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Згідно ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов`язання має бути виконане належним чином і в установлений строк. Крім того, згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язань є неприйнятним.

Відповідно до ч.1 ст. 93 ГК України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Стаття 193 Господарського кодексу України визначає, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. 762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Доказів погашення боргу відповідачем не надано.

Таким чином, вимога позивача про стягнення з відповідача суми боргу в розмірі 335 500,00 грн по договору оренди нежитлового приміщення №22092021 від 22.09.2021 обгрунтована, підтверджена матеріалами справи, не оспорена відповідачем та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

В порядку ст. 126, ч. 8 ст. 129 ГПК України позивач просить суд стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу в сумі 10 000,00 грн.

При вирішенні питання про покладення на відповідача витрат на професійну правничу допомогу суд керується наступним.

Відповідно до ст. 59 Конституції України, кожен має право на правову допомогу. Для забезпечення права на захист від обвинувачення та надання правової допомоги при вирішенні справ у судах та інших державних органах в Україні діє адвокатура.

Згідно з ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Згідно ст. 126 ГПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами.

Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Згідно статті 30 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту.

Визначаючи розмір сум, які підлягають сплаті за послуги адвоката, повинні братися до уваги, зокрема: час, який міг витратити на підготовку матеріалів кваліфікований фахівець; вартість оплати відповідних послуг адвокатів, яка склалася в країні або в регіоні, наявні відомості органів статистики або інших органів про ціни на ринку юридичних послуг; тривалість розгляду і складність справи тощо.

Докази, які підтверджують розумність витрат на оплату послуг адвоката, повинна подавати сторона, що вимагає відшкодування таких витрат.

З матеріалів справи вбачається, що між адвокатським бюро «Круглов і Партнери» (далі-Бюро) в особі керуючого бюро Круглова Сергія Сергійовича (адвокат) та Фізичною особою-підприємцем Поляковим Станіславом Олеговичем (далі-клієнт) укладений договір про надання правничої допомоги №68 від 06.12.2022 (а.с.29-30).

Відповідно до умов договору Бюро приймає доручення Клієнта та бере на себе зобов`язання надати Клієнту правову допомогу у вивченні матеріалів та підготовці позовної заяви про стягнення заборгованості за договором оренди, укладеного між ФОП Клепач Ю.В. та Клієнтом, а саме, але не обмежуючись щодо:

- Надання правової інформації, консультацій і роз`яснень з правових питань.

- Складання звернень (заяв, скарг, пропозицій) та інших документів правового характеру.

- Складання процесуальних документів (заперечень, клопотань, претензій, позовних заяв, апеляційних і касаційних скарг, заяв про вжиття заходів забезпечення позову та інших документів відповідно до вимог процесуального законодавства).

- Представництва та захисту інтересів Клієнта в будь-яких органах державної влади, на підприємствах, в установах, організаціях всіх форм власності та підпорядкування, а також у судах під час здійснення цивільного, господарського, адміністративного, кримінального та конституційного судочинства, провадження у справах про адміністративні правопорушення, органах державної виконавчої служби, в усіх правоохоронних органах, органах Національної поліції України, органах прокуратури, органах Служби безпеки України, органах Державної фіскальної служби України та усіх інших правоохоронних органах, органах державної реєстраційної служби України, Міністерства юстиції України тощо з будь-яких питань.

До Договору про надання правової допомоги №68 від 06.12.2022 позивачем додано акт приймання-передачі правничої допомоги від 09.12.2022 на суму 10 000,00 грн., у якому зазначено про обсяг та перелік наданих адвокатом послуг, а також про їх оплату позивачем (а.с. 31).

У відповідності до ч. 1 ст. 13 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність", адвокат, який здійснює адвокатську діяльність індивідуально, є самозайнятою особою.

Позивачем надано до матеріалів справи копію Свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю №1270 від 20 липня 2012 - адвоката Круглова С.С. (а.с.33).

Згідно п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 1 Закону "Про адвокатуру та адвокатську діяльність", адвокат - фізична особа, яка здійснює адвокатську діяльність на підставах та в порядку, що передбачені цим Законом.

Адвокатська діяльність - незалежна професійна діяльність адвоката щодо здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту.

Гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту.

Відповідно до п.п.4 ч. 1 ст. 1 ЗУ "Про адвокатуру та адвокатську діяльність", договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору.

Виходячи зі змісту положень ч. 3 ст. 27 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" до договору про надання правової допомоги застосовуються загальні вимоги договірного права.

Статтею 627 ЦК України закріплено принцип свободи договору, який полягає у визначенні за суб`єктом цивільного права можливості укладати договір або утримуватися від його укладання, а також визначати його зміст на свій розсуд відповідно до досягнутої сторонами домовленості.

Відповідно до статті 903 ЦК України плата за договором про надання послуг здійснюється замовником у розмірі, встановленому договором.

З наданого до справи акту приймання-передачі правничої допомоги від 09.12.2022 вбачається, що адвокат Круглов С.С. надав позивачу юридичні послуги з підготовки документів та подачі позовної заяви до господарського суду, а позивач сплатив адвокату грошові кошти в сумі 10 000, 00 грн.

Враховуючи вищезазначене, а також те, що позовні вимоги задоволено судом, суд дійшов висновку, що з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати, понесені позивачем на оплату послуг адвоката (витрати на правничу допомогу) в розмірі 10 000,00 грн.

Керуючись статтями 123, 129, 232, 236, 238, 240, 241 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Клепач Юрія Володимировича , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь Фізичної особи -підприємця Полякова Станіслава Олеговича , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 - 335 500,00 грн - боргу, 5 032,50 грн - витрати по сплаті судового збору та 10 000,00 грн - витрати про надання правничої допомоги.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Згідно з ч.1,ч.2 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Згідно ст. 257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Солодюк О.В.