ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

18 квітня 2023 року Справа № 926/1653/23

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Марущака І.В., перевіривши матеріали

за позовом керівника Чернівецької окружної прокуратури в інтересах держави

в особі управління комунальної власності Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Петровича Якоба, 18, код 44388619)

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна в сумі 31 046,78 грн, розірвання договору оренди та звільнення приміщення

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чернівецької окружної прокуратури, діючи в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Чернівецької міської ради звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , в якому просить:

1) стягнути з відповідача на користь управління комунальної власності Чернівецької міської ради заборгованість з орендної плати за договором оренди нерухомого майна № 153 від 19.09.2014 (із подальшими змінами) в сумі 31 046,78 грн;

2) розірвати договір оренди нерухомого майна № 153 від 19.09.2014 (із подальшими змінами) на нежиле приміщення загальною площею 56,8 кв.м. (павільйон № 7 27,7 кв.м. та павільйон № 6-29,1 кв.м.), що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 на першому поверсі;

3) звільнити ФОП ОСОБА_1 нежиле приміщення загальною площею 56,8 кв.м. (павільйон № 7 27,7 кв.м. та павільйон № 6-29,1 кв.м.), що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 на першому поверсі на користь управління комунальної власності Чернівецької міської ради.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що Чернівецька міська територіальна громада є власниками нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 , в якій розташоване орендоване приміщення.

19.09.2014 між департаментом економіки Чернівецької міської ради (правонаступником якого є позивач) та підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди нерухомого майна № 153 на вказане нежиле приміщення з метою використання його під буфет. Додатковими договорами сторони продовжували строк дії договору, востаннє до 18.06.2023.

За час дії вказаного договору відповідач, починаючи з серпня 2022 більше семи місяців підряд не здійснювалася оплата орендної плати, внаслідок чого заборгував позивачу кошти в сумі позову за період з 01.08.2022 по 31.03.2023.

У зв`язку із систематичною несплатою орендної плати прокурором також заявлено вимогу про розірвання договору оренди нерухомого майна та звільнення об`єкта оренди.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.04.2023 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Суд, ознайомившись із поданими матеріалами, дослідив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

У свою чергу частиною першою статті 249 ГПК України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача, поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження у зв`язку з відсутністю письмового клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 11:00 год. 11 травня 2023 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №3, телефон 0372-52-47-40.

4. Запропонувати позивачу у строк до 11.05.2023 надати суду пояснення по суті позовних вимог, докази в його обґрунтування, а також докази надіслання їх іншим учасникам справи листом з описом вкладення.

5. Запропонувати відповідачу:

- у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відзиву на позову.

6. Запропонувати прокурору та позивачу:

- протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача надати суду відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив;

- одночасно надіслати відповідачу копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відповіді на відзив.

7. Явку представників учасників судового процесу визнати не обов`язковою.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя І.В. Марущак