ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

05 квітня 2023 р. Справа № 924/1351/20 (924/995/22)

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів", м. Хмельницький

до ОСОБА_1 , м. Хмельницький

про витребування з чужого незаконного володіння у фізичної особи ОСОБА_1 на користь КП „Агрофірма „Проскурів": земельних ділянок з кадастровими номерами площею та реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: :06:012:0037 - 1,757 га, № 040; :06:012:0038 - 1,757 га, №040; :06:012:0039 - 4,7801 га, № 040; :06:012:0040 - 1,4468 га, № 040; :06:012:0041- 5,7359 га, № 040 та

об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 040 під назвою: „ Комплекс будівель і споруд тепличного господарства " загальною площею 2754,7 м.кв., який складається (опис): "нежитлова будівля №1 літ. А-2 площею 129,7 кв.м., нежитлова будівля №2 літ. - Б площею 56,8 кв.м., нежитлова будівля №3 літ.- В площею 116,3 кв.м., нежитлова будівля №4 літ.- Г площею 153,6 кв.м, нежитлова будівля №5 літ. - Д площею 144,6 кв.м ,нежитлова будівля №6 літ Е-2 площею 93,7 кв.м., теплиця №1 літ. - Є площею 620,7 кв.м., теплиця №2 літ. - Ж. площею 621,5 кв.м., теплиця №3 літ. - И площею 205,3 кв.м., теплиця №4 літ. - З площею 520,2 кв.м., теплиця №5 літ. - 1 площею 92,3 кв.м. за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Розсошанська територіальна громада

в межах справи №924/1351/20 про банкрутство Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів"

Представники сторін:

Позивач: ОСОБА_2 - арбітражний керуючий, керуючий санацією КП „Агрофірма „Проскурів"

Відповідач: Керницька О.В. - згідно ордера

Від ініціюючого кредитора ОСОБА_3 - Ярош В.Ю. - згідно ордера

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну і резолютивну частину ухвали.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 16.01.2023р. відкрито провадження у справі №924/1351/20 (924/995/22), постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 06.03.2023 продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/1351/20 (924/995/22) на 30 днів.

Позивач у заяві від 06.03.2023 просить залучити у справі співвідповідачів:

1) ОСОБА_4 , у якого просить витребувати на користь КП „Агрофірма „Проскурів" наступні земельні ділянки: земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0041 площею 5,7359 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0040 площею 1,4468 га. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

2) ОСОБА_5 у якої просить витребувати на користь КП "Агрофірма Проскурів" наступні земельні ділянки: земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0037, площею 1,757 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0038, площею 1.757 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

3) ОСОБА_6 у якої просить витребувати на користь КП "Агрофірма Проскурів" наступні об`єкти нерухомого майна: земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0039 площею 4,7801 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040; комплекс будівель і споруд тепличного господарства загальною площею 2754,7 кв.м., який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :06:012:0039, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

Повідомляє, що після подання позову та постановлення 19.12.2022 ухвал (про залишення позовної заяви без руху та вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на усі витребувані земельні ділянки, будівлі і споруди), відповідачем відчужено усі об`єкти нерухомого майна (п`ять земельних ділянок, комплекс будівель і споруд тепличного господарства) згідно 4-ох нотаріально посвідчених договорів №№ 705, 706, 707, 708 від 31.12.2022 та 2-ох №2 від 02.01.2023 приватним нотаріусом Очеретною О.М. де продавцем стала - відповідач ОСОБА_1 а покупцями відповідно фізичні особи - ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 .

На виконання ухвали суду від 07.03.2023 приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Очеретною Олени Михайлівною надано договори купівлі-продажі п`яти земельних ділянок та комплексу будівель і споруд тепличного господарства, укладених між продавцем ОСОБА_1 та покупцями ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Так, 31.12.2022 між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу №707, за яким ОСОБА_5 набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0037 площею 1,757 га. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

31.12.2022 між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу №708, за яким ОСОБА_5 набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0038 площею 1,757 га. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

31.12.2022 між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу №705, за яким ОСОБА_4 набув право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0041 площею 5,7359 га. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

31.12.2022 між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу №706, за яким ОСОБА_4 набув право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0040 площею 1,4468 га. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

02.01.2023 між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу №2, за яким ОСОБА_6 набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:012:0039 площею 4,7801 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) з розташованим на ній комплексом будівель та споруд тепличного господарства загальною площею 2754,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040).

Згідно частин 1, 4 ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження залучити до участі у ній співвідповідача; про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала; за клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи, що клопотання позивача про залучення співвідповідачів подане до закінчення підготовчого провадження та зважаючи, що на даний час нерухоме майно, яке позивач просить витребувати, знаходиться у власності фізичних осіб - ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , суд вважає за необхідне залучити зазначених фізичних осіб до участі у справі в якості співвідповідачів.

На виконання ухвали суду від 28.03.2023 відділом реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради надано інформацію про зареєстроване місце проживання фізичних осіб - ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 4 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України, про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала; за клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Як визначено п. 2 ч. 2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку залучення співвідповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. 183 ГПК України, у зв`язку із заміною неналежного відповідача, залученням співвідповідача такі особи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали; якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

З огляду на вищевикладене, підготовче засідання необхідно відкласти. З метою забезпечення реалізації процесуальних прав залучених співвідповідачів суд вважає за необхідне, здійснювати розгляд справи в розумні строки та роз`яснює співвідповідачам право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення цієї ухвали.

Керуючись ст. ст. 48, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі у справі №924/1351/20 (924/995/22) в якості співвідповідачів:

- ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 );

- ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 );

- ОСОБА_6 ( АДРЕСА_3 ).

2. Позивачу у строк до 10.04.2023 направити копію позовної заяви з додатками співвідповідачам, докази направлення надати суду.

3. Встановити співвідповідачам ( ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ) строк для подання відзиву на позов до 25.04.2023, копію відзиву та доданих документів надіслати іншим учасникам справи, докази надіслання надати суду.

4. Роз`яснити співвідповідачам ( ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ) право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення цієї ухвали відповідно до ч. 3 ст. 183 ГПК України; якщо відповідне клопотання не буде подано у вказаний строк, суд продовжить розгляд справи.

5. Підготовче засідання відкласти 10:00 год. 27 квітня 2023 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення - 05.04.2023 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 05.04.2023

Суддя О.Є. Танасюк

Віддруковано примірники:

2 - КП „Агрофірма „Проскурів" -

3 - арбітражному керуючому Рудому А.М. - ІНФОРМАЦІЯ_1

4 - представник ОСОБА_1 - адвокат Керницька О.В. - ІНФОРМАЦІЯ_2

5 - ПАТ „Проскурів - ;

6 - ОСОБА_3. - ІНФОРМАЦІЯ_3

7 - Хмельницький обласний центр зайнятості -

8- Головне управління Пенсійного фонду України в Хмельницькій області -

9 - Головне управління Державної податкової служби у Хмельницькій області -

10 - Державна інноваційна фінансово-кредитна установа -

11 - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 );

12 - ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 );

13 - ОСОБА_6 ( АДРЕСА_3 ).