Справа № 909/296/23
УХВАЛА

04.04.2023 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі cудді Скапровської І. М., розглянувши позов ТОВ "Нові Бізнес Погляди", с. Фонтанка, БТВО комплекс "Рів`єра", Лиманський р-н, Одеська обл., 67571

до відповідача: ФОП Себра Андрія Геннадійовича, АДРЕСА_1

про стягнення заборгованості за договором оренди у розмірі 113 703, 17 грн та судових витрат

встановив, що ТОВ "Нові Бізнес Погляди" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до ФОП Себра Андрія Геннадійовича про стягнення суми основного боргу узгодженого Додатковою угодою від 12.05.2021 за Договором оренди від 05.03.2019 у розмірі 106 626,70 грн, пені- 2 358,51 грн, інфляційних втрат - 4 336,10 грн, 3% - 381,86 грн та судових витрат.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов слід передати за підсудністю до Господарського суду Одеської області.

При цьому суд врахував наступне.

Згідно зі ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи, зокрема, у спорах, що пов`язані із здійсненням господарської діяльності суб`єктами господарювання, у визначених законом випадках.

Зокрема, відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України, яка визначає виключну підсудність справ, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

Так, предметом спору за вищевказаним позовом є стягнення заборгованості за договором оренди від 05.03.2019 торгівельної площі у розмірі 22 м2 (об`єкт №172-1), що знаходиться за адресою: 67571, Одеська область, Лиманський район, с. Фонтанка, БТВО комплекс "Рів`єра".

Частиною 4 ст. 236 ГПК України визначено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

В постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021, винесеній у справі № 911/2390/18, викладено висновок про те, що до спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір стосується як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном, застосовується виключна підсудність. Словосполучення "з приводу нерухомого майна" у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми ч. 3 ст. 30 ГПК України.

Отже, в силу викладеного, поданий ТОВ "Нові Бізнес Погляди" позов має розглядатись за правилами виключної підсудності, тобто за місцезнаходженням нерухомого майна.

Згідно з ч. 1 ст. 31 ГПК України, якщо справа належить до юрисдикції (підсудності) іншого суду, така справа передається на розгляд іншому суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ГПК, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи вищевикладене та те, що предметом спору у даній справі є стягнення орендної плати за користування нерухомим майном, яке знаходиться у селі Фонтанка Одеської області, то матеріали справи №909/296/23 належить передати для розгляду до Господарського суду Одеської області.

Керуючись ст. ст. 20, 30, 31, 233-235 Господарсько процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

справу № 909/296/23 за позовом ТОВ "Нові Бізнес Погляди" до ФОП Себра Андрія Геннадійовича про стягнення суми основного боргу узгодженого Додатковою угодою від 12.05.2021 за Договором оренди від 05.03.2019 у розмірі 106 626,70 грн, пені- 2 358,51 грн, інфляційних втрат - 4 336,10 грн, 3% - 381,86 грн та судових витрат - передати за підсудністю до Господарського суду Одеської області (просп. Шевченка, 29, м. Одеса, 65000).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду у визначені ст. 256, 257 Господарсько процесуального кодексу України строк та порядку.

Суддя Скапровська І. М.