ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"06" квітня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/818/19

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретаря судового засідання: Круглецької А.І.,

розглядаючи справу за позовом:

Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі:

1) Швайківської сільської ради (с.Швайківка, Бердичівський район, Житомирська область);

2) Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області (м.Бердичів, Житомирська область)

до Фізичної особи-підприємця Петрука Володимира Петровича

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на

стороні позивачів:

- Державної екологічної інспекції Поліського округу (м.Житомир),

- Державної інспекції архітектури та містобудування України (м.Київ)

про розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду та зобов`язання

вчинити певні дії,

за участю представників сторін:

від позивачів-1,2 та третіх осіб: не з`явилися,

від відповідача: Гуменюк О.В. - адвокат, ордер АМ №1000386 від 03.10.2019,

прокурор: Рудченко М.М. - посвідчення №071186 від 01.03.2023,

експерт: Ревуцький Ю.В., посвідчення №0925 від 01.02.2023,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Бердичівської окружної прокуратури в особі Швайківської сільської ради та Бердичівської районної державної адміністрації Житомирської області до Фізичної особи-підприємця Петрука Володимира Петровича, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів: Державної екологічної інспекції Поліського округу, Державної інспекції архітектури та містобудування України про розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду загальною площею 3,31га, що розташована на території Мирославської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, укладеного 17.12.2002 між Бердичівською районною державною адміністрацією та ФОП Петруком В.П. та зобов`язання ФОП Петрука В.П. повернути земельну ділянку площею 3,31га у стані не гіршому порівняно з тим, в якому вона одержана в оренду шляхом звільнення її від забудов приміщень для зберігання зерновідходів та будинку для охорони водного об`єкту, що знаходяться за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с.Мирославка, вул.Колгоспна, 41-а та підписання акту прийому-передачі.

Зокрема, ухвалою Господарського суду Житомирської області від 21.02.2023 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче провадження на 28.03.2023.

07.03.2023 через систему "Електронний суд" від третьої особи - Державної інспекції архітектури та містобудування України надійшли письмові пояснення по справі.

28.03.2023 на електронну адресу суду від позивача-1 - Швайківської сільської ради надійшло клопотання №03.01.-19/469 від 27.03.2023 про розгляд справи без участі представника. У даному клопотанні останній зазначає, що позовні вимоги визнає та просить їх задовольнити.

Позивачі-1,2 та треті особи своїх представників в судове засідання 28.03.2023 не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

У судовому засіданні 28.03.2023 експерт надав усні пояснення на запитання суду та учасників справи щодо Висновку №2906/20-25/1198...1202/22-25 від 14.06.2022. Зазначив, що з 01.01.2013 введено нові правила та процедури оформлення прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно. Саме в цей день набули чинності два законодавчі акти, що впроваджують істотні нововведення у правове регулювання відносин щодо земельної та іншої нерухомості: Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Закон України "Про Державний земельний кадастр". Оформлені права на земельні ділянки відображаються у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Державна реєстрація земельної ділянки являє собою внесення до Державного земельного кадастру передбачених законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Експерт зазначив, що навести відомості про розташування земельної ділянки площею 0,1330га з кадастровим номером :03:001:0268, розташованої за адресою: Житомирська обл., Бердичівський р-н, с. Мирославка, вул. Колгоспна, 41a, за загальнодоступними картографічними сервісами не вбачається за можливе, оскільки за пошуковим запитом ділянки з кадастровим номером :03:001:0268 відомості не знаходяться.

Прокурор зазначив, що в технічній документації на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0268 площею 0,1330га містяться каталоги координати за допомогою яких вдасться відобразити точне місцезнаходження даної земельної ділянки.

З метою з`ясування даної інформації у підготовчому судовому засіданні 28.03.2023 була оголошена перерва до 06.04.2023.

06.04.2023 на електронну адресу суду від Швайківської сільської ради надійшло клопотання №03.01.-19/520 від 05.04.2023 у якому останній просить розглядати справу без участі представника позивача-1.

Позивачі-1,2 та треті особи своїх представників в судове засідання 06.04.2023 не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

У судовому засіданні 06.04.2023 експерт зазначив, що за допомогою наявного програмного забезпечення йому не вдалося відобразити точне місцезнаходження земельної ділянки за координатами, які визначені в технічній документації 2005 року на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0268 площею 0,1330га, оскільки ці координати існували в умовній системі координат. Вказав, що він не може прив`язати їх до місцевості; їх потрібно перевести у Державну геодезичну мережу СК-63. Зазначив, що можливо Геокадастр зможе їх перевести в цю систему координат.

Представники не заперечили проти відкладення розгляду справи з метою з`ясування можливості переведення Геокадастром умовних координат земельної ділялнки з кадастровим номером :03:001:0268 у Державну геодезичну мережу СК-63.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Господарський суд приходить до висновку, що питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, станом на 06.04.2023 не можуть бути розглянуті, у зв`язку з чим з метою забезпечення принципів змагальності сторін та надання можливості учасникам справи реалізувати свої права, господарський суд відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст. 120 182, 183, 202, 234-235 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "03" травня 2023 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731 , про що повідомити учасників справи.

2. Житомирській обласній прокуратурі звернутися до Головного управління держгеокадастру у Житомирській області для вирішення питання щодо переведення у Державну геодезичну мережу СК-63 координат земельної ділянки, які містяться в Технічній документації Петрука В.П. (2005 рік) із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0268) площею 0,1330га, яка розташована за адресою: Житомирська обл., Бердичівський р-н, с. Мирославка, вул. Колгоспна, 41a. Одержану інформацію за результатами розгляду звернення надати суду.

3. Роз`яснити учасникам справи:

- що вони не позбавлені права надіслати на адресу суду поштовим зв`язком докази та пояснення, які є необхідними для розгляду справи та письмово викладені пояснення/заперечення щодо позовних вимог у даній справі і питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України. Звернути увагу сторін на те, що копії письмових пояснень та доказів слід завчасно надіслати іншій стороні, докази такого надіслання слід надати суду;

- що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи в підготовчому засіданні.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили 06.04.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Кравець С.Г.

Друк. :

1 - в справу

2 - Швайківській сільській раді (рек.) та на електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - Бердичівської РДА (рек.) на електронну адресу ,

5 - відповідачу (рек) - вул.Садова, 24, кв.3, м.Бердичів,

6 - Бердичівській місцевій прокуратурі:

7 - Житомирській обласній прокуратурі на електронну адресу: ,

8 - третій особі - Державній екологічній інспекції Поліського округу (рек.) та на електронну адресу ,

9 - третій особі - Державній інспекції архітектури та містобудування України (рек) - 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, 26.