ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"16" березня 2023 р. Справа№ 910/2722/22

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Ткаченка Б.О.

суддів: Алданової С.О.

Гаврилюка О.М.

за участю секретаря судового засідання Яценко І.В.

за участю представників учасників справи згідно з протоколом судового засідання від 16.03.2023:

від позивача: Грекова Л.В.

від відповідача-1: Колток О.М.

від відповідача-2: Сергеєв Д.С.

від відповідача-3: не з`явились

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали апеляційних скарг Міністерства юстиції України та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Барселона"

на рішення Господарського суду міста Києва від 12.10.2022

у справі №910/2722/22 (суддя - Баранов Д.О.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Барселона"

до 1. Міністерства юстиції України

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Ріеал Естейт"

3. ОСОБА_1

про визнання незаконним та скасування наказу, витребування майна з чужого незаконного володіння та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Північного апеляційного господарського суду перебуває справа №910/2722/22 за апеляційними скаргами Міністерства юстиції України та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Барселона" на рішення Господарського суду міста Києва від 12.10.2022, розгляд якої призначено на 16.03.2023.

17.02.2023 на адресу Північного апеляційного господарського суду від позивача надійшла відповідь на відзив, у прохальній частині якої позивачем викладено клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

16.03.2023 на адресу Північного апеляційного господарського суду від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі ОСОБА_2 як теперішнього власника земельної ділянки та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ» як теперішнього власника житлового будинку та земельної ділянки.

Представник відповідача-3 у судове засідання 16.03.2023 не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Колегією суддів ставиться на обговорення питання щодо клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

Представник позивача в судовому засіданні 16.03.2023 просив залишити дане клопотання без розгляду.

Зважаючи на вищевикладене, в судовому засіданні 16.03.2023 протокольною ухвалою залишено без розгляду клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

Колегією суддів ставиться на обговорення питання щодо клопотання позивача про залучення до участі у справі ОСОБА_2 як теперішнього власника земельної ділянки та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ» як теперішнього власника житлового будинку та земельної ділянки.

У судове засідання 16.03.2023 з`явився представник позивача, який підтримав дане клопотання та просив в порядку ст. 52 ГПК України замінити Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро Ріеал Естейт" правонаступниками ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

У судове засідання 16.03.2023 з`явилися представники відповідачів-1,-2, які заперечували проти даного клопотання.

Заслухавши у судовому засіданні 16.03.2023 представників позивача, відповідачів-1,-2 щодо клопотання позивача про заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Ріеал Естейт" правонаступниками ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ», колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до статті 52 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Як вбачається із матеріалів справи, 05.01.2023 ТОВ "ЄВРО РІЕЛ ЕСТЕЙТ" було засвідчено у нотаріуса Кара О.О., заяву в якій просить розділити земельну ділянку кадастровий номер 800000000:82:079:0029, площею 0,0730 га, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), яка належить ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" на 2 (дві) окремі земельні ділянки площами кадастрового плану та генерального плану площами 0.0229 га та 0.050 га і у тому числі виготовити відповідну технічну документацію та зареєструвати і в орган державної реєстрації, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У подальшому, 08.02.2023 ТОВ "ЄВРО РІЕЛ ЕСТЕЙТ" продав ТОВ "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком у подальшому іменовані як нерухоме майно, посвідчений Кара О.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за №468.

Згідно із п. 1.2. Договору купівлі-продажу від 08.02.2023 нерухоме майно складається з:

- житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ), Житловий будинок позначений на плані під літерою "А" загальною площею 454,2 кв.м., житловою площею 171,1 кв.м., (надалі за текстом "Житловий будинок");

- земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Кадастровий номер земельної ділянки - :82:079:0037 площа земельні ділянки - 0.0501 га.

08.02.2023 між ТОВ "ЄВРО РІЕАЛ ЕСТЕЙТ" та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки відповідно до якого продавець передав (продав) у власність покупцю належну йому на праві власності земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0229 га., цільове призначення земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель з споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :82:079:0039, а покупець приймає (купує) земельну ділянку і сплачує за неї обумовлену грошову суму.

Водночас, у межах справи №910/2722/22 позивачем ТОВ "ФК "Барселона" заявлено вимогу про визнання незаконним та скасування наказу, витребування майна з чужого незаконного володіння, а саме житловий будинок загальною площею 454,2 кв.м. та земельну ділянку, площею 0,0730 га, з кадастровим номер: :82:079:0029 та зобов`язання вчинити дії.

Проаналізувавши вищевикладене, колегія суддів зазначає, що ТОВ "ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ" та ОСОБА_2 не є правонаступниками відповідача-2 в розумінні статті 52 ГПК України, оскільки, в разі заміни Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Ріеал Естейт" вищевказаними особами в якості правонаступників, змінюється і предмет спору на стадії апеляційного перегляду оскаржуваного рішення, що чинними нормами ГПК України не передбачено.

Зважаючи на вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку про відмову у задоволенні клопотання позивача про заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Ріеал Естейт" правонаступниками ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ».

Водночас, колегія суддів зазначає наступне.

Частиною 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду (із зазначенням про це в ухвалі про порушення провадження у справі) або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі. Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Зважаючи на вищевикладені обставини, колегія суддів зазначає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ», у зв`язку із чим колегія суддів вважає за необхідне залучити вищевказаних осіб до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2.

При здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2, 4 Господарського процесуального кодексу України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною 2 ст. 202 цього кодексу. Якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Зважаючи на вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку про відкладення розгляду справи.

За таких обставин, керуючись ст. ст. ст. 50, 52, 216, 234 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Барселона" про заміну Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Ріеал Естейт" правонаступниками ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ» - відмовити.

2. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 62, ).

3. Розгляд апеляційних скарг Міністерства юстиції України та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Барселона" на рішення Господарського суду міста Києва від 12.10.2022 у справі №910/2722/22 відкласти на 20.04.2023 о 12:45 за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань № 05.

4. Зобов`язати позивача направити на адресу залучених судом третіх осіб копії позовної заяви з додатками.

5. Зобов`язати апелянтів направити на адресу залучених судом третіх осіб копії апеляційних скарг з додатками.

6. Роз`яснити ОСОБА_2 та Товариству з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ» право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційні скарги в письмовій формі протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали.

7. Звернути увагу ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖЕЙ ЕН МІНЕРАЛ», що згідно з вимогами ст. 263 ГПК України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

8. Копію ухвали надіслати учасникам провадження у справі.

9. Довести до відома учасників судового процесу, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги.

Всі документи та письмові докази подаються через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, (І поверх).

Повний текст складено 04.04.2023. (після виходу головуючого судді ткаченка Б.О. з лікарняного)

Головуючий суддя Б.О. Ткаченко

Судді С.О. Алданова

О.М. Гаврилюк