У Х В А Л А

12 квітня 2023 року м. Чернігівсправа № 927/429/23
Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., розглянув матеріали зустрічного позову № 04/01 від 10.04.2023 ПрАТ "Кінотехпром" у справі

за позовом: Управління комунального майна Чернігівської обласної ради,

проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000; e-mail: ;

до відповідача: Приватного акціонерного товариства "Кінотехпром",

вул. Любецька, 66, м. Чернігів, 14021; e-mail: ;

предмет спору: про стягнення 151043,20 грн

без участі (виклику) сторін

УСТАНОВИВ:

22.03.2023, Управління комунального майна Чернігівської обласної ради подало позов до Приватного акціонерного товариства "Кінотехпром" про стягнення 151043,20 грн, з яких: 106719,23 грн заборгованості з орендної плати за період з жовтня 2020 року по серпень 2021 року, що виникла на підставі договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області № 122 від 26.07.2018 (далі - Договір); 38311,71 грн інфляційних нарахувань за період з грудня 2020 року по лютий 2023 року та 6012,26 грн процентів річних за період з 01.12.2020 по 20.03.2023, нарахованих на підставі п.9.5. Договору.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору щодо своєчасної сплати орендної плати.

Суд прийняв позовну заяву до розгляду; відкрив провадження в справі № 927/429/23 за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та без повідомлення (виклику) сторін, про що постановив ухвалу від 27.03.2023.

Суд установив учасникам справи строки для подачі письмових заяв по суті позовних вимог, зокрема відповідачу - 15 календарних днів з дня отримання ухвали від 27.03.2023, для подачі до суду відзиву на позов.

Ухвала суду про відкриття провадження в справі № 927/429/23 отримана відповідачем 27.03.2023 за його електронним листом - підтвердженням.

11.04.2023, відповідач подав зустрічну позовну заяву, у якій просить визнати пункти 3.3 та 3.4 договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області № 122 від 26.07.2018 року та п.1 додатку №2 до цього договору недійсними, з моменту їх вчинення. До зустрічної позовної заяви додав, у т.ч. докази сплати судового збору та докази отримання зустрічної позовної заяви з додатками Управлінням комунального майна ЧОР.

В обґрунтування зустрічного позову відповідач посилається на те, що розмір та порядок розрахунку орендної плати за Договором здійснювався Упралінням комунального майна ЧОР за пунктами 3.3 та 3.4 цього Договору та п.1 додатку № 2 до Договору на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, затвердженої рішенням обласної ради від 17.05.2017 № 34-9VII, у новій редакції зі змінами. Водночас, рішенням Чернігівського окружного адміністративного суду від 08.09.2021 у справі № 620/6623/20, залишеним без змін постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 29.09.2022, визнане протиправним та нечинним рішення дев`ятої сесії сьомого скликання Чернігівської обласної ради від 17.05.2017 № 34-9/VІІ Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області в новій редакції.

Згідно з п.3 частини 2 статті 46 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до частин 1, 2, 3 статті 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Судом установлено, що зустрічна позовна заява подана в строк, установлений частиною 1 статті 180 ГПК України.

У первісному позові позивач просить суд стягнути з відповідача 151043,20 грн заборгованості з орендної плати за неналежне виконання умов договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області № 122 від 26.07.2018. Водночас, у зустрічному позові відповідач просить суд визнати недійсними пункти 3.3 та 3.4 цього договору та п.1 додатку №2 до цього договору, на підставі яких установлений розмір орендної плати за перший (базовий) місяць.

Таким чином, перевіривши повноваження особи, що підписала зустрічну позовну заяву, докази сплати судового збору за розгляд зустрічної позовної заяви, враховуючи те, що зустрічний позов поданий відповідачем до закінчення строку на подання відзиву та є пов`язаним з первісним позовом, суд дійшов висновку про наявність підстав для прийняття зустрічного позову до розгляду, вимоги за яким мають бути об`єднані в одне провадження з первісним позовом на підставі частини 3 статті 180 ГПК України.

Відповідно до частини 7 статті 180 ГПК України у випадку подання зустрічного позову в справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

За частиною 6 статті 250 ГПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження в справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Згідно з приписами статті 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Таким чином, з метою дотримання основних засад господарського судочинства, справедливого та неупередженого вирішення спору, маючи на меті забезпечення дійсного вирішення правового спору між сторонами, суд дійшов висновку щодо необхідності призначення даної справи до розгляду за правилами загального позовного провадження, починаючи зі стадії відкриття провадження.

Керуючись статтями 42, 46, 165, 180, 182, 233 - 235, 250 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду зустрічний позов Приватного акціонерного товариства "Кінотехпром" до Управління комунального майна Чернігівської обласної ради про визнання недійсними пунктів 3.3 та 3.4 договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області № 122 від 26.07.2018 року та п.1 додатку №2 до цього договору, до спільного розгляду з первісним позовом.

2. Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом у справі № 927/429/23.

3. Розгляд справи № 927/429/23 здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження в справі.

4. Підготовче засідання призначити на 26.04.2023 об 11:20. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 302.

5. Відповідачу за зустрічним позовом, протягом 15 календарних днів з дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на зустрічну позовну заяву (з доказами в його обґрунтування); копію відзиву (з доданими документами) надіслати позивачу за зустрічним позовом, докази направлення подати до суду разом з відзивом на позов.

6. Сторонам: при направленні в судове засідання повноважних представників останнім мати при собі документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу, відповідно до статті 60 ГПК України.

7. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- за приписами частин 8 та 9 статті 80 ГПК України докази не подані в установлений законом або судом строк до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.

- згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Документи по справі можуть бути направлені на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області - e-mail: .

При направленні документів на електронну адресу суду, їх має бути складено з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги", тобто з накладенням електронного підпису заявника.

Суддя А. В. Романенко