ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"10" квітня 2023 р. Справа№ 927/84/16 (910/5668/20)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Грека Б.М.

суддів: Пантелієнка В.О.

Отрюха Б.В.

за участю секретаря судового засідання Кочурової Т.О.

та представників учасників справи:

Від ОСББ "Воздвиженська ратуша" - Костенко М.І.

Від ТОВ "Бутік Київської Нерухомості" - Рейдель Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання експерта

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості"

на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021

у справі № 927/84/16 (910/5668/20) за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості

2) Публічного акціонерного товариства Трест "Київміськбуд-1" імені М.П. Загороднього

про визнання недійсним договору, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності

в межах справи

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Стефан" ЛТД

дії Публічного акціонерного товариства "Трест "Київміськбуд - 1" імені М.П. Загороднього

про банкрутство

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» задоволено повністю. Визнано недійсним договір № K18-HEЖ-2, укладений 17 березня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього (код 04012655) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (код 34679708). Визнано незаконним та скасувано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний 31479730 від 20.09.2016 16:04:52, приватний нотаріус Бойко Олег Володимирович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, яким було здійснено державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості». , на об`єкт нерухомого майна: група приміщень № 21 (літ. А), загальна площа 45,00 м2, за адресою: м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18; ресстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000. Припинено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (код 34679708) на об`єкт нерухомого майна: група приміщень 21 (в літ. А), загальна площа 45,00 м2, за адресою: м. Київ, вул. Кожум' яцька, 18; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000. Стягнено з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» на користь Об`єднання співласників багатоквартирного будинку «Воздвиженсыка ратуша» 3 237 грн. 00 коп. судового збору та 5 750грн. 00 коп. витрат, пов`язаних з проведенням експертизи. Стягнено з Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд 1» імені М.П.Загороднього на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» 3 237 грн. 00 коп. судового збору та 5 750 грн. 00 коп. витрат, пов`язаних з проведенням експертизи.

Не погоджуючись з рішенням місцевого господарського суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 у справі №927/84/16(910/5668/20) повністю та ухвалити нове рішення, яким у задоволені позову - відмовити повністю.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.06.2021, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Отрюх Б.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.06.2021 відкрито апеляційне провадження у справі №927/84/16(910/5668/20) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 у визначеному складі; призначено справу до розгляду на 06.07.2021.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.07.2021, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Пантєлієнко В.О., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.08.2021 призначено у справі №927/84/16(910/5668/20) судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

14.09.2021 від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання про погодження строків від 09.09.2021 №26902/21-43, де зазначається про неможливість проведення призначеної експертизи у визначені законодавством строки та просить погодити більший розумний строк для проведення експертизи, понад 90 днів.

Також 14.09.2021 надійшло клопотання експерта, якому доручено проведення судової будівельно-технічної експертизи, про надання додаткових документів.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.09.2021 поновлено провадження у справі №927/84/16(910/5668/20).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.02.22 клопотання експерта від 09.09.2021 №26902/21-43 про надання додаткових документів задоволено частково: надати експерту Київського науково-дослідного інституту судових експертиз додаткові документи, що надані приватним підприємством Творча архітектурна майстерня «В.Шкрогаль» на виконання ухвали Північного апеляційного господарського суду від 01.02.2022 та зазначені у супровідному листі №Ш/2202 від 18.02.2022, в іншій частині клопотання залишено без задоволення.

01.07.2022 від директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про збільшення строку на проведення експертизи та рахунок на оплату експертизи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.07.2022 поновлено провадження у справі №927/84/16(910/5668/20)

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду 08.08.2022 клопотання експерта про погодження строків проведення експертизи задоволено, погоджено термін виконання судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.08.2021 у справі №927/84/16 (910/5668/20), у строк понад 90 календарних днів, направлено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз матеріали справи №927/84/16 (910/5668/20) та провадження у справі №927/84/16 (910/5668/20) на час проведення судової будівельно-технічної експертизи зупинено.

28.09.2022 до Північного апеляційного господарського суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України разом зі справою надійшов лист про залишення експертизи без виконання.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.11.2022 направлено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз матеріали справи №927/84/16 (910/5668/20) та провадження у справі №927/84/16 (910/5668/20) на час проведення судової будівельно-технічної експертизи зупинено.

16.11.2022 матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) були направлені до Київського науково-дослідному інституту судових експертиз.

27.12.2022 від директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 28.12.2022 поновлено провадження у справі №927/84/16(910/5668/20) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021, витребувано у Київського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) та відкладено вирішення питання про розгляд клопотання про надання додаткових документів, до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду з експертної установи.

04.01.2023 від директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про погодження більш розумного строку на проведення експертизи в зв`язку з поточною завантаженістю фахівців КНІДСЕ.

01.02.2023 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 03.02.2023 розгляд клопотання експерта призначено до розгляду на 06.03.2023 о 11:30.

15.02.2023 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" про участь у судовому засіданні 06.03.2023, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів через програмне забезпечення «Easycon» за електронною адресою - @mail.gov.ua.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.02.2023 клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції по справі №927/84/16(910/5668/20) задоволено.

У зв`язку із перебуванням судді Остапенка О.М., що входить до складу колегії суду і не є суддею-доповідачем у відпустці, відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.03.2023, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Отрюх Б.В., Пантелієнко В.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 06.03.2023 прийнято справу №927/84/16(910/5668/20) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 до провадження у складі колегії суддів: головуючого судді - Грека Б.М., суддів: Отрюха Б.В., Пантелієнка В.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 06.03.2023 rлопотання експерта про надання додаткових матеріалів для проведення судової будівельно-технічної експертизи задоволено, зобов`язано Приватне підприємство «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль» надати до наступного судового засідання запитувані експертом додаткові документи та розгляд справи №927/84/16(910/5668/20) відкладено на 10.04.2023 об 10 год. 30 хв.

В судове засідання 10.04.2022 з`явилися представники Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша".

В судовому засіданні учасниками справи повідомлено про надіслання запитів та листів до Приватного підприємства «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль» з метою отримання необхідних документів.

На час проведення судового засідання від Приватного підприємства «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль» не надійшло витребуваних документів.

В зв`язку з чим, представники учасників справи зазначили щодо необхідності направлення матеріалів справи до експертної установи без запитуваних експертом додаткових документів, а саме належним чином засвідчених копій затвердженої проектної документації стадії «П», «Р» (із змінами, в разі їх наявності) на будівництво житлового будинку по вул. Кожум`яцька, 20А/А-Б (поштова адреса: м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18), а саме :загальна пояснювальна записка, архітектурні та архітектурно-будівельні рішення, інженерні мережі (опалення, вентиляція, водопостачання, каналізація, електропостачання) у зв`язку з неможливістю їх отримання.

Таким чином, колегія суддів вважає за можливе направити справу до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6) для проведення експертизи за наявними в матеріалах справи №927/84/16(910/5668/20) документами.

Розглянувши клопотання про продовження строків проведення експертизи, колегія суддів дійшла висновку про його задоволення.

Відповідно до п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5) строк проведення експертизи встановлюється керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) і не повинен перевищувати 90 календарних днів.

У разі значного завантаження експерта (за наявності у нього на виконанні одночасно понад десять експертиз, у тому числі комісійних та комплексних) більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів (абз.2 п.1.13.).

Згідно пункту 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Враховуючи необхідність проведення у даній справі судової експертизи, призначеної згідно ухвали Північного апеляційного господарського суду від 17.08.2021 року, для проведення експертизи матеріали справи направляються до судово-експертної установи, а тому у цей період неможливо проводити відповідні процесуальні дії, провадження у даній справі підлягає зупиненню на підставі пункту 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтею 6 Закону України «Про судову експертизу», статтями 69, 71, 234, пунктом 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Рувін О. про погодження строків проведення експертизи у справі №910/324/20 понад 90 днів задовольнити.

2. Матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м.Київ, вул.Смоленська, 6) для проведення судової будівельно-технічної експертизи за наявними документами.

3. Після завершення проведення експертизи висновок та матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) направити до Північного апеляційного господарського суду (04116 м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А).

4. Провадження у справі №927/84/16(910/5668/20) зупинити.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Верховного суду у порядку та в строк передбаченими ст.ст. 287-289 ГПК України.

Головуючий суддя Б.М. Грек

Судді В.О. Пантелієнко

Б.В. Отрюх