ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

"11" квітня 2023 р. Справа № 916/1432/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглянувши матеріали позовної заяви, у справі

за позовом: Малого підприємства „ВОЛНА (65481, Одеська обл., м. Южне, вул. Григорівського десанту, ),

до: Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛІТО-ВАРЕ (54020, м. Миколаїв, вул. Чигирина, буд. 1, кв. 55; ),

про скасування державної реєстрації права власності.

ВСТАНОВИВ:

Мале підприємство „ВОЛНА звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛІТО-ВАРЕ про скасування державної реєстрації права власності.

Судом встановлено, що Мале підприємство „ВОЛНА звернулось до суду з позовними вимогами про:

- Скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно спальний корпус за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с/рада Сичавська, автодорога Одеса-Мелитополь-Новоазовськ, 55 км, будинок 1Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12580034) за ТОВ „ЛІТО-ВАРЕ, , дата запису 28.10.2005 00:00:00, номер в книзі: 41, номер запису: 2, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 05.11.2008 00:00:00;

- Скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно їдальня бази відпочинку „ВОЛНА за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н, с/рада Сичавська, автодорога Одеса-Мелитополь-Новоазовськ, 55 км, будинок 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 12585796) за ТОВ „ЛІТО-ВАРЕ, , дата запису 28.10.2005 00:00:00, номер в книзі: 41, номер запису: 24, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 05.11.2008 00:00:00.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач посилається на Висновок судового експерта №125-042 від 02.08.2021 комплексної судової оціночно-технічної та земельно-технічної експертизи, з якого вбачається, що технічна документація на спальний корпус за адресою Одеська обл., Комінтернівський р-н, Сичавська сільська рада, автодорога Одеса-Мелітополь-Новоазовськ, 55 км, № 1 Б, встановлено, що об`єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:055:0031, загальною площею 0,3858, яка передана МП „ВОЛНА, по своїм технічним характеристикам, розмірам, площам, та по характеристикам конструктивних елементів та інженерному обладнанню повністю відповідає технічному паспорту, виданого станом на 18.07.2008 ТОВ „ЛІТО-ВАРЕ на приміщення спального корпусу.

Також, технічна документація на їдальню за адресою Одеська обл., Комінтернівський р-н, Сичавська сільська рада, автодорога Одеса-Мелітополь-Новоазовськ, 55 км, № 1, встановлено, що об`єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 482098220:12:055:0031, загальною площею 0,1042, яка передана МП „ВОЛНА, по своїм технічним характеристикам, розмірам, площам, та по характеристикам конструктивних елементів та інженерному обладнанню повністю відповідає технічному паспорту, виданого станом на 18.07.2008 ТОВ „ЛІТО-ВАРЕ на приміщення їдальні.

Як зазначає позивач у позовній заяві, спірні об`єкти нерухомого майна в дійсності розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 482098220:12:055:0031 та 482098220:12:055:0030.

Позивач по тексту позовної заяви, посилається на матеріали по справі №916/3067/16, з яких вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами 482098220:12:055:0031 та 482098220:12:055:0030 знаходяться за адресою Миколаївська область, Бережанський р-н, село Коблево.

Суд зазначає, що відповідно до ч. 1, 2 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України) позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи-підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Отже, зі змісту ст. 27 ГПК України слідує, що дана норма є імперативною та не передбачає право осіб, які звертаються до господарського суду, змінювати територіальну юрисдикцію господарських справ на власний розсуд.

Відповідно до ч. ч. 1, 5 ст. 29 ГПК України право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Таким чином, приписи ст. 30 ГПК України встановлюють правила виключної підсудності господарських спорів.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

При визначенні територіальної підсудності суд виходить з того, спірні об`єкти нерухомого майна розташовані в межах території Коблівської сільської ради, Березанського району, Миколаївської області.

Отже, оскільки фактично спірні об`єкти нерухомого майна знаходяться поза межами Одеської області, а тому дана справа не підсудна Господарському суду Одеської області.

За таких обставин, суд дійшов висновку про те, що дана позовна заява подана з порушенням приписів ст. 30 ГПК України та не належить до територіальної юрисдикції (підсудності), Господарського суду Одеської області, а матеріали позовної заяви підлягають передачі на розгляд до Господарського суду Миколаївської області.

Як передбачає частина 9 статті 176 ГПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно з п.1 ч.1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Спори між судами щодо підсудності не допускаються (ч. 6 ст. 31 ГПК України).

Керуючись статтями 27, 31, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Передати матеріали позовної заяви (Вх. суду № 1488/23 від 06.04.2023) Малого підприємства „ВОЛНА за підсудністю до Господарського суду Миколаївської області (54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22).

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга у відповідності до частини 1 статті 256 ГПК України.

Ухвалу підписано 11.04.2023.

Суддя Нікітенко С.В.