УХВАЛА

м. Київ

12.04.2023Справа № 910/5260/23

Суддя Сівакова В.В., розглянувши

позовну заяву Фізичної особи-підприємця Груіцького Олександра Володимировича

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані"

про стягнення 265.656,69 грн

ВСТАНОВИВ:

05.04.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Груіцького Олександра Володимировича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" про стягнення 265.656,69 за неналежне виконання взятих на себе останнім зобов`язань згідно договору оренди № АБ69/Х-1 від 03.08.2021.

Відповідно до ст. 24 Господарського процесуального кодексу України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку господарського судочинства, розглядаються місцевими господарськими судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою та третьою цієї статті.

Згідно п. 3 ст. 22 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» місцеві господарські суди розглядають справи, що виникають із господарських правовідносин, а також інші справи, віднесені законом до їх юрисдикції.

Відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Велика Палата Верховного Суду, досліджуючи питання територіальної підсудності цієї категорії справ, у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Тобто, правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

За приписами частини 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладених в постановах Верховного Суду.

Оскільки правила виключної підсудності поширюються на спір щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, розташованим у місті Харкові, а саме за адресою: м. Харків, вул. Героїв Правці, 7, то спір у цій справі переданий на розгляд до Господарського суду міста Києва з порушенням положень частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вказане вище, позовна заява Фізичної особи-підприємця Груіцького Олександра Володимировича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" про стягнення заборгованості та додані до неї матеріали підлягають передачі за виключною підсудністю до Господарського суду Харківської області.

Керуючись статтями 30, 31 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Фізичної особи-підприємця Груіцького Олександра Володимировича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані" про стягнення 265.656,69 грн надіслати за встановленою підсудністю до Господарського суду Харківської області.

Ухвала набрала законної сили 12.04.2023. Ухвала підлягає оскарженню протягом десяти днів з дня її підписання.

Суддя В.В. Сівакова