УХВАЛА

м. Київ

10.04.2023Справа № 910/3014/23
Суддя Сташків Р.Б., розглянувши зустрічну

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" 2) Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ" 3)Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "КАПІТАЛ ДЖІРІНГ" 4) Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕСІМКО"

про зобов`язання вчинити дії, визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності

подану в межах справи №910/3014/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТРАЛ БУД"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ"

про визнання протиправним рішень, скасування записів та застосування наслідків надійсності правочинів

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Снетч" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрзовнішінформ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Централ Буд", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" у якому просить суд:

- визнати протиправними рішення державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчука Олександра Миколайовича:

№27422218 від 23.12.2015 щодо РНОНМ 00 з відкриттям розділу;

№27424496 від 23.12.2015 щодо РНОНМ 00 з відкриттям розділу;

№27425646 від 23.12.2015 щодо РНОНМ 00 з відкриттям розділу;

- визнати незаконними та скасувати свідоцтва про право власності та записи про державну реєстрацію прав: №12705029 від 23.12.2015 року, №12706706 від 23.12.2015 року,

№12706172 від 23.12.2015 року, з одночасним закриттям розділів;

- застосувати наслідки недійсності:

договору купівлі продажу, посвідченого 28.02.2018 приватним нотаріусом Чуловським В.А. за реєстровим № 3228, шляхом визнання припиненим права власності TOB "ІТ КОМПАНІ" на об`єкт нерухомого майна: громадський будинок, приміщення №1-29 (група приміщень №1), об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 520.6, Опис: В цілому це громадський будинок за адресою: м.Київ, вулиця Білоруська, 38-А, приміщення 1-29 (група приміщень №1), з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 520,6 кв.м., який складається з: Громадський будинок "А", ганок, сходи, огорожа №1,2, ворота №3, сходи №4,1- вимощення - асфальт, плитка, тротуарні бордюри загальною площею 245,3 кв.м. Адреса: м. Київ, вулиця Білоруська, будинок 38-А (РНОНМ 00);

договору купівлі продажу, посвідченого 28.02.2018 приватним нотаріусом Чуловським В.А. за реєстровим № 3227, шляхом визнання припиненим права власності TOB "ІТ КОМПАНІ" на об`єкт нерухомого майна: громадський будинок, приміщення №1-17 (група приміщень №3), об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 376.6, Опис: з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 376,6 кв.м., який складається з: Громадський будинок "А", ганок, огорожа №1,2, ворота №3, сходи №4, І- вимощення - асфальт, плитка, тротуарні бордюри загальною площею 547,4 кв.м Адреса: м. Київ, вулиця Білоруська, будинок 38-Б (РНОНМ 00);

договору купівлі продажу, посвідченого 16.02.2018 приватним нотаріусом Чуловським В.А. за реєстровим № 2120, шляхом визнання припиненим права власності ТОВ "ІТ КОМПАНІ" на об`єкт нерухомого майна: громадський будинок, приміщення №1-5 (група приміщень №2), об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 110.7, Опис: В цілому це громадський будинок за адресою: м.Київ, вулиця Деревлянська (колишня Якіра), 13-Б, приміщення 1-5 (група приміщень №2), з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 110,7 кв.м., який складається з: Громадський будинок "А", ганок, огорожа №1,2, ворота №3, сходи №4, І вимощення - асфальт, плитка, тротуарні бордюри загальною площею 334,5 кв.м Адреса: м.Київ, вулиця Деревлянська, будинок 13-Б (РНОНМ 00).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.03.2023 відкрито провадження у справі №910/3014/23 за вищевказаними позовними вимогами, розгляд справи призначено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

23.03.2023 через канцелярію Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч", Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрзовнішінформ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Капітал Джірінг", Товариства з обмеженою відповідальністю "Несімко" з вимогами про:

- закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта , нерухомого майна - будівлі, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, реєстраційний номер об`єкта: 91;

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожнім Олександром Сергійовичем за реєстровим № 86, укладений 31.01.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "УКРЗОВНІШІНФОРМ" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" ();

- застосувати наслідки недійсності Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожнім Олександром Сергійовичем за реєстровим № 86, укладений 31.01.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "УКРЗОВНІШІНФОРМ" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" () шляхом:

припинення іпотеки, номер запису про іпотеку 49107651 від 31.01.2023, предмет іпотеки - будівля, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, зареєстрована приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожнім Олександром Сергійовичем на підставі іпотечного договору серія та номер 87, виданий 31.01.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожнім Олександром Сергійовичем, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "КАПІТАЛ ДЖИРІНЕ" ();

припинення права користування (найму (оренди)), номер запису 49169435 від 07.02.2023, зареєстрована приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожнім Олександром Сергійовичем, предмет оренди - будівля, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, на підставі Договору оренди нерухомого майна № 07/02-2023, серія та номер 108, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожнім О.С., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "НАСІМКО" ().

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.03.2023 зустрічну позовну заяву залишено без руху, встановлено відповідачу у який спосіб необхідно їх усунути та строк.

До Господарського суду міста Києва від відповідача 31.03.2023 надійшла заява про усунення недоліків зустрічного позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1 статті 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Розглянувши поданий відповідачем-3 зустрічний позов, суд встановив, що зустрічний позов поданий у встановлений законом строк для подачі відзиву на позов, відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, є взаємопов`язаним з первісним позовом та спільний розгляд первісних та зустрічних вимог є доцільним, у зв`язку з чим суд приймає зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом в одному провадженні.

Керуючись статтями 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" прийняти до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/3014/23.

Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

Встановити відповідачам за зустрічним позовом строк для подання відзиву на зустрічний позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, та для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.

Копія відповіді на відзив та доданих до відповіді документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзиву до суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 10.04.2023.

Суддя Р.Б. Сташків