ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 березня 2023 року м. Черкаси справа № 925/367/20

Вх.суду № 3879/23 від 08.03.2023

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., із секретарем судового засідання Садоновою А.Р.,

за участю у судовому засіданні: Семенова Д.С. (ліквідатор банкрута, особисто),

у судове засідання не з`явились: представники від ТОВ "Спектр-Агро", ТОВ "ФК "Централ Фінанс" , АТ "ОТП Банк", ТОВ "Дюпон Україна", ТОВ "Адама Україна", ПП "Егіда К", фізичну особу-підприємця Кабанову Л.М., ТОВ "Регіональний центр поводження з відходами", ТОВ "ФК Єврокредит", Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Відділу державної виконавчої служби у місті Умані Уманського району Черкаської області Центрального міжрегіо нального управління Міністерства юстиції (м. Київ),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду заяву від 07.03.2023,

заявника, боржника у особі ліквідатора банкрута,

про скасування обтяжень на нерухоме майно боржника,

у справі за заявою

ініціюючого кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю "Спектр-Агро",

до боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер",

про банкрутство юридичної особи

УСТАНОВИВ:

1. Боржником у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Семенова Д.С., у межах справи про банкрутство подано заяву від 07.03.2023 з вимогами про скасування обтяжень, наклажених на нерухоме майно (нежитлову будівлю, загальною площею 486,2 кв.м. за адресою: м.Вінниця, вул.Володимира Антоновича, буд. 7), право власності на яку зареєстровано за ТОВ "Остер".

2. Ухвалою суду від 15.03.2023 відкрито провадження у справі за заявою та призначено її для розгляду у спрощеному провадженні по суті на 20.03.2023. У судовому засіданні 30.03.2023 оголошувалась перерва до 15 год. 00 хв. цього ж дня, після закінчення якої учасники справи у судове засідання не з`явились.

3. Ліквідатор банкрута у заяві від 07.03.2023 (а.с.140 т.28) та у судовому засіданні заявлені вимоги підтримав і пояснив,

що 20.02.2023 за згодою забезпеченого кредитора, ТОВ "ФК Єврокрелит", був проведений аукціон з продажу нерухомого майна банкрута (громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 486,2 кв.м. за адресою: м.Вінниця, вул.Володимира Антоновича, буд.7) разом із земельною ділянкою площею 0,0532 га, кадастровий номер :01:043:0001, що належить на праві власності ТОВ "Остер";

що переможцем аукціону визнано ТОВ "Вінтранссервіс";

що відповідно до абз.4 ст.72 Закону України "Про нотаріат" придбання нерухомого майна на аукціоні при його продажу в провадженні у справі про банкрутство оформлюється нотаріусом відповідно до закону за місцезнаходженням такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва на підставі документів, визначених Кодексом України з процедур банкрутства;

що боржник фактично позбавлений можливості передати, а покупець зареєструвати за собою і отримати свідоцтво на право власності на вказане вище майно через наявність арештів, іпотек та його обтяжень.

4. Учасники провадження у справі про банкрутство боржника були належним чином повідомлені про дату і час розгляду справи, однак участі своїх повноважних представників у судовому засіданні не забезпечили, про причини неявки до суду не повідомили.

Ухвала суду, направлена на адресу ТОВ "ФК Єврокредит", повернута поштою з відміткою: "адресат відсутній за вказаною адресою". Ухвала суду була направлена за адресою місцезнаходження вказаної особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, оскільки ця особа не повідомила суду іншої адреси. Зокрема, вказана адреса міститься в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ст. 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку. Відповідно до п.10 ч.2 ст.9 та ч.3 ст.10 Закону України "Про Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань": в Єдиному державному реєстрі містяться відомості про (…) місцезнаходження юридичної особи; якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, не внесені до нього, вони не можуть бути використані у спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості. Відповідно до ст.27 ГПК України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч.7 ст.120 ГПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу (…), за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Відповідно до п.5 ч.6 ст.242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки (…) про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Отже ТОВ "ФК Єврокредит" було належним чином повідомлене про час і місце розгляду справи, однак участі повноважного представника у судове засідання не забезпечило, про причини його неявки до суду не повідомило.

Явка учасників справи обов`язковою не визнавалась.

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв`язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з`явились.

5. При вирішенні поданої на розгляд заяви судом застосовуються положення Кодексу України з процедур банкрутства.

Відповідно до ст.233 ГПК України у судовому засіданні приєднано до матеріалів справи вступну та резолютивну частини судового рішення.

6. Дослідивши наявні у справі докази суд встановив наступне.

16.04.2020 відкрито провадження у справі про банкрутство боржника.

09.12.2020 постановою боржника визнано банкрутом, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Семенова Д.С.

Згідно з витягами з державних реєстрів обтяжень (Інформаційні довідки від 23.02.2023 №323821468 та №324025151 а.с.147,150 т.28) у них наявні наступні записи:

Номер запису про іпотеку: 1334678; Дата, час державної реєстрації: 17.06.2013 19:09:52; Державний реєстратор: приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл..; Документи, подані для державної реєстрації: іпотечний договір, серія та номер: 1607, виданий 17.06.2013, видавник: ПН. Вінницького МНО Куранова О.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 3226567 від 17.06.2013 19:35:21, приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл..; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 20.05.2019, розмір основного зобов`язання: 12000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний договір на здійснення кредитних операцій, серія та номер: 01/Р7-01-04/401, виданий 21.05.2013, видавник: Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль", додаткова угода №01/Р7-01-04/401/8 від 29.04.2015 до Генерального договору; Відомості про суб`єктів: Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , країна реєстрації: Україна; Іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит", ;

Номер запису про обтяження: 28240150; Дата, час державної реєстрації: 04.10.2018 16:19:04; Державний реєстратор: Паламарчук Володимир Володимирович, Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Вінницька обл.; Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 57277306, виданий 04.10.2018, видавник: відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області головний державний виконавець Паламарчук Володимир Володимирович; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43353291 від 04.10.2018 16:24:10, Паламарчук Володимир Володимирович, Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Вінницька обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб`єктів обтяження: Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, , країна реєстрації: Україна; Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , адреса: Україна, Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Антоновича Володимира, будинок 7; Опис предмета обтяження: нежитлова будівля офіс і магазин, загальною площею: 486,2 кв.м., що складається приміщення літ."А" складається з: підвал пр.№1: №1-№2; І поверх - №3-№18; ІІ поверх - №19-№33 за адресою: Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Артема, будинок 7;

Номер запису про обтяження: 1333727; Дата, час державної реєстрації: 17.06.2013 17:57:45; Державний реєстратор: приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл.; Документи, подані для державної реєстрації: іпотечний договір, серія та номер: 1607, виданий 17.06.2013, видавник: ПН Вінницького МНО Куранова О.О.; Договір про відступлення прав за договором іпотеки, серія та номер: 572, виданий 21.02.2020, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шишкіна А.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 3224874 від 17.06.2013 18:07:32, приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл.; Вид обтядення: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01032, м.Київ, вулиця Саксаганського, будинок 120, офіс 17; Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Келецька, будинок 111, квартира 185;

Номер запису про обтяження: 1157033; Дата, час державної реєстрації: 03.06.2013 13:33:33; Державний реєстратор: Юрій Наталія Олексіївна, Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, Вінницька обл..; Документи, подані для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер: 10/03-11/305, виданий 16.12.2010, видавник: Приватний нотаріус Куранова О.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 2810428 від 03.06.2013 13:46:25, Юрій Наталія Олексіївна, Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, Вінницька обл..; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , країна реєстрації: Україна;

Номер запису про обтяження: 1156994; Дата, час державної реєстрації: 03.06.2013 13:33:33; Державний реєстратор: Юрій Наталія Олексіївна, Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, Вінницька обл..; Документи, подані для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер: 3073, виданий 30.07.2012, видавник: Приватний нотаріус Куранова О.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 2810428 від 03.06.2013 13:46:25, Юрій Наталія Олексіївна, Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, Вінницька обл..; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , країна реєстрації: Україна;

Номер запису про обтяження: 37529790 (спеціальний розділ): Дата, час державної реєстрації: 29.07.2020 14:23:58; Державний реєстратор: Щербак Оксана Ігорівна, Уманський міський відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), Черкаська обл.; Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна, серія та номер: 62008282, виданий 29.07.2020, видавник: Уманський міський відділ ДВС Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ); Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53357255 від 29.07.2020 14:24:38, Щербак Оксана Ігорівна, Уманський міський відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), Черкаська обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта 1; Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "Остер", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 20300, Черкаська обл., м.Умань, вулиця Костельна, будинок 10, приміщення 212; Орган державної влади, Обтяжувач: Уманський міський відділ ДВС Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 20300, Черкаська обл., м.Умань, провулок Тихий, будинок 3а;

Номер запису про іпотеку: 1334720: Дата, час державної реєстрації: 17.06.2013 20:14:35; Державний реєстратор: приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл.; Документи, подані для державної реєстрації: іпотечний договір, серія та номер: 1607, виданий 17.06.2013, видавник: ПН Вінницького МНО Куранова О.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 3226897 від 17.06.2013 20:16:24, приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл.; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 20.05.2019, розмір основного зобов`язання: 12000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний договір на здійснення кредитних операцій, серія та номер: 01/р7/01-04/401, виданий 21.05.2013, видавник: Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль", додаткова угода №01/р7-01-04/401/8; Відомості про суб`єктів: Іпотекодавець: ТОВ "Остер", , країна реєстрації: Україна; Іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит", , країна реєстрації: Україна;

Номер запису про обтяження: 28241034; Дата, час державної реєстрації: 04.10.2018 16:46:15; Державний реєстратор: Паламарчук Володимир Володимирович, Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Вінницька обл.; Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номерґ6 57277306, виданий 04.10.2018, видавник: відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області головний державний виконавець Паламарчук Володимир Володимирович; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43354317 від 04.10.2018 16:50:36, Паламарчук Володимир Володимирович, Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Вінницька обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб`єктів обтяження: Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, , країна реєстрації: Україна; Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , адреса: Україна, Вінницька обл., м.Віннриця, вулиця Антоновича Володимира, будинок 7; Опис предмета обтяження: земельна ділянка, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер: :01:043:0001, площею: 0,0532 га, що розташована Вінницька обл., м.Винниця, вулиця Артема, земельна ділянка 7;

Номер запису про обтяження: 37529116 (спеціальний розділ): Дата, час державної реєстрації: 29.07.2020 13:59:58; Державний реєстратор: Щербак Оксана Ігорівна, Уманський міський відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), Черкаська обл.; Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна, серія та номер: 62008282, виданий 29.07.2020, видавник: Уманський міський відділ ДВС Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ); Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53356433 від 29.07.2020 14:02:15, Щербак Оксана Ігорівна, Уманський міський відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), Черкаська обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1; Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "Остер", , адреса: Україна, 20300, Черкаська обл., м.Умань, вулиця Костельна, будинок 10, приміщення 2012; Орган державної влади, Обтяжувач: Уманський міський відділ ДВС Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 20300, Черкаська обл., м.Умань, провулок Тихий, будинок 3а.

20.02.2023 згідно з протоколом про проведення аукціону №BRD001-UA-576 здійснено продаж нерухомого майна разом із земельною ділянкою площею 0,0532 га, на якій воно розташовано, за адресою: м.Вінниця, вул.Антоновича, буд.7, на аукціоні. Нерухоме майно громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 486,2 кв.м., за адресою: м.Вінниця, вул.Володимира Антоновича, буд№7, літ."А" реєстраційний номер об`єкта 1. Переможцем аукціону визначено ТОВ "Вінтранссервіс" (м.Вінниця, вул.Івана Миколайчука, буд.38, кв.87, ідентифікаційний код 41881612). Ціна продажу лота: 4757167,80 грн. без ПДВ (а.с.168 т.28).

17.03.2023 ТОВ "Остер" (Продавець) та ТОВ "Вінтранссервіс" (Покупець) складено та підписано акт про придбання майна на аукціоні, згідно з яким Продавець передав, а Покупець прийняв право власності на нерухоме майно, а саме на: нежитлову будівл. Офісу і магазину, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.): 486,2, опис: приміщення літ."А" складається з: підвал пр.№1: №1-№2; І поверх - №3-№18; ІІ поверх - №19-№33, адреса: Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Антоновича Володимира, будинок 7 та земельну ділянку, кадастровий номер: :01:043:0001, опис об`єкта: площа (га): 0,0532 цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, адреса: Вінницька обл., м.Вінниця, вул.Антоновича Володимира, земельна ділянка 7; ціна реалізації лота 4757167,80 грн.; сума, яка сплачена переможцем аукціону 4419360,83 грн.; сума перерахована оператором: 337806,97 грн. (а.с.194 т.28).

03.03.2023 згідно з платіжною інструкцією №119 ТОВ "Вінтранссервіс" сплатило на користь ТОВ "Остер" 2 380 000,00 грн., призначення платежу: "Оплата за нерухоме майно разом із зем.ділянкою, що належить ТОВ "Остер" № лоту 1 згідно протоколу у аукціону №BRD001-UA-20230208 від 20.02.2023 Без ПД" (а.с.165 т.28).

13.03.2023 платіжною інструкцією №113 ТОВ "Вінтранссервіс" сплатило на користь ТОВ "Остер" 1 375 000,00 грн. із зазначенням у призначенні платежу: "Оплата за нерухоме майно разом із зем.ділянкою, що належить ТОВ "Остер" № лоту 1 згідно протоколу аукціону №BRD001-UA-576" (а.с.195 т.28).

14.03.2023 платіжною інструкцією №114 ТОВ "Вінтранссервіс" сплатило на користь ТОВ "Остер" 6 64360,83 грн. із зазначенням у призначенні платежу: "Оплата за нерухоме майно разом із зем.ділянкою, що належить ТОВ "Остер" № лоту 1 згідно протоколу аукціону №BRD001-UA-576" (а.с.196 т.28).

6. Відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства:

ч. 14 ст. 39. З моменту відкриття провадження у справі: (…) арешт майна боржника чи інші обмеження боржника щодо розпорядження належним йому майном можуть бути застосовані виключно господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство;

ч. 1 ст. 59. З дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури: скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається;

ч. 1 ст. 61. Ліквідатор з дня свого призначення приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження, виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута, аналізує фінансовий стан банкрута, виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу, заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом;

ч. 1 ст. 62. Усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належить йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

7. Аналізуючи установлені у справі обставини та вищевказані норми чинного законодавства суд приходить до таких висновків.

Оскільки у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута, останнє повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

Тобто, з моменту відкриття відносно боржника ліквідаційної процедури усі без винятку обтяження чи інші обмеження щодо розпорядження його майном підлягають скасуванню.

Існування не скасованих арештів та заборон на відчуження активів банкрута перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього Кодексом України з процедур банкрутства обов`язків.

Зняття заборон та арештів із майна боржника у порядку ст.59 Кодексу України з процедур банкрутства є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів. Отже, господарський суд компетентний скасувати арешти на майно боржника чи інші обтяження його майна, накладені іншими органами (нотаріусом, судами на забезпечення позовних вимог тощо) у випадку введення ліквідаційної процедури боржника та включення майна боржника до складу ліквідаційної маси в ході провадження у справі про банкрутство. Такі правові позиції містяться у постановах Вищого господарського суду України від 01.09.2010 №25/23/10 та від 15.05.2016 №19/22-10, від 14.03.2018 у справі № Б-5022/1359/2011.

Отже, скасування усіх арештів, накладених на майно ТОВ "Остер", та інших обмежень щодо розпорядження його майном, є передбаченим законом правовим наслідком визнання особи банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури, у зв`язку з чим, заява ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Семенова Д.С., підлягає задоволенню.

Оскільки вищеназвані іпотека та обтяження (арешти та заборони) на майно, є обмеженнями, які перешкоджають подальшому проведенню ліквідаційної процедури, останні підлягають скасуванню.

При цьому суд звертає увагу на те, що відповідно до статей 1-6 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" суд здійснює правосуддя на основі Конституції і законів України, забезпечуючи при цьому верховенство права, що господарський суд виконує покладені на нього функції виключно у порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України, що останній, крім прийняття судового рішення у визначеній формі, не покладає на суд обов`язку готувати будь-які заяви до органів, в тому числі і до органів, які реєструють чи скасовують обтяження на майно, що рішення суду є обов`язковим до виконання усіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України незалежно від того, чи передбачають внутрішні правила або підзаконні акти відповідний порядок їх виконання.

Керуючись ст.39,59 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву боржника у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Семенова Д.С., задовольнити.

Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

Номер запису про іпотеку: 1334678; Дата, час державної реєстрації: 17.06.2013 19:09:52; Державний реєстратор: приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл..; Документи, подані для державної реєстрації: іпотечний договір, серія та номер: 1607, виданий 17.06.2013, видавник: ПН. Вінницького МНО Куранова О.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 3226567 від 17.06.2013 19:35:21, приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл..; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 20.05.2019, розмір основного зобов`язання: 12000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний договір на здійснення кредитних операцій, серія та номер: 01/Р7-01-04/401, виданий 21.05.2013, видавник: Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль", додаткова угода №01/Р7-01-04/401/8 від 29.04.2015 до Генерального договору; Відомості про суб`єктів: Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , країна реєстрації: Україна; Іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит", ;

Номер запису про обтяження: 28240150; Дата, час державної реєстрації: 04.10.2018 16:19:04; Державний реєстратор: Паламарчук Володимир Володимирович, Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Вінницька обл.; Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 57277306, виданий 04.10.2018, видавник: відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області головний державний виконавець Паламарчук Володимир Володимирович; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43353291 від 04.10.2018 16:24:10, Паламарчук Володимир Володимирович, Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Вінницька обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб`єктів обтяження: Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, , країна реєстрації: Україна; Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , адреса: Україна, Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Антоновича Володимира, будинок 7; Опис предмета обтяження: нежитлова будівля офіс і магазин, загальною площею: 486,2 кв.м., що складається приміщення літ."А" складається з: підвал пр.№1: №1-№2; І поверх - №3-№18; ІІ поверх - №19-№33 за адресою: Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Артема, будинок 7;

Номер запису про обтяження: 1333727; Дата, час державної реєстрації: 17.06.2013 17:57:45; Державний реєстратор: приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл.; Документи, подані для державної реєстрації: іпотечний договір, серія та номер: 1607, виданий 17.06.2013, видавник: ПН Вінницького МНО Куранова О.О.; Договір про відступлення прав за договором іпотеки, серія та номер: 572, виданий 21.02.2020, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шишкіна А.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 3224874 від 17.06.2013 18:07:32, приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл.; Вид обтядення: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 01032, м.Київ, вулиця Саксаганського, будинок 120, офіс 17; Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Келецька, будинок 111, квартира 185;

Номер запису про обтяження: 1157033; Дата, час державної реєстрації: 03.06.2013 13:33:33; Державний реєстратор: Юрій Наталія Олексіївна, Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, Вінницька обл..; Документи, подані для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер: 10/03-11/305, виданий 16.12.2010, видавник: Приватний нотаріус Куранова О.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 2810428 від 03.06.2013 13:46:25, Юрій Наталія Олексіївна, Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, Вінницька обл..; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , країна реєстрації: Україна;

Номер запису про обтяження: 1156994; Дата, час державної реєстрації: 03.06.2013 13:33:33; Державний реєстратор: Юрій Наталія Олексіївна, Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, Вінницька обл..; Документи, подані для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер: 3073, виданий 30.07.2012, видавник: Приватний нотаріус Куранова О.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 2810428 від 03.06.2013 13:46:25, Юрій Наталія Олексіївна, Реєстраційна служба Вінницького міського управління юстиції Вінницької області, Вінницька обл..; Вид обтяження: заборона на нерухоме майно; Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , країна реєстрації: Україна;

Номер запису про обтяження: 37529790 (спеціальний розділ): Дата, час державної реєстрації: 29.07.2020 14:23:58; Державний реєстратор: Щербак Оксана Ігорівна, Уманський міський відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), Черкаська обл.; Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна, серія та номер: 62008282, виданий 29.07.2020, видавник: Уманський міський відділ ДВС Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ); Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53357255 від 29.07.2020 14:24:38, Щербак Оксана Ігорівна, Уманський міський відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), Черкаська обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта 1; Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "Остер", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 20300, Черкаська обл., м.Умань, вулиця Костельна, будинок 10, приміщення 212; Орган державної влади, Обтяжувач: Уманський міський відділ ДВС Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 20300, Черкаська обл., м.Умань, провулок Тихий, будинок 3а;

Номер запису про іпотеку: 1334720: Дата, час державної реєстрації: 17.06.2013 20:14:35; Державний реєстратор: приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл.; Документи, подані для державної реєстрації: іпотечний договір, серія та номер: 1607, виданий 17.06.2013, видавник: ПН Вінницького МНО Куранова О.О.; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 3226897 від 17.06.2013 20:16:24, приватний нотаріус Куранова Оксана Олександрівна, Вінницький міський нотаріальний округ, Вінницька обл.; Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 20.05.2019, розмір основного зобов`язання: 12000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов`язання: Генеральний договір на здійснення кредитних операцій, серія та номер: 01/р7/01-04/401, виданий 21.05.2013, видавник: Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль", додаткова угода №01/р7-01-04/401/8; Відомості про суб`єктів: Іпотекодавець: ТОВ "Остер", , країна реєстрації: Україна; Іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит", , країна реєстрації: Україна;

Номер запису про обтяження: 28241034; Дата, час державної реєстрації: 04.10.2018 16:46:15; Державний реєстратор: Паламарчук Володимир Володимирович, Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Вінницька обл.; Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номерґ6 57277306, виданий 04.10.2018, видавник: відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області головний державний виконавець Паламарчук Володимир Володимирович; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43354317 від 04.10.2018 16:50:36, Паламарчук Володимир Володимирович, Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, Вінницька обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Відомості про суб`єктів обтяження: Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, , країна реєстрації: Україна; Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер", , адреса: Україна, Вінницька обл., м.Віннриця, вулиця Антоновича Володимира, будинок 7; Опис предмета обтяження: земельна ділянка, цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, кадастровий номер: :01:043:0001, площею: 0,0532 га, що розташована Вінницька обл., м.Винниця, вулиця Артема, земельна ділянка 7;

Номер запису про обтяження: 37529116 (спеціальний розділ): Дата, час державної реєстрації: 29.07.2020 13:59:58; Державний реєстратор: Щербак Оксана Ігорівна, Уманський міський відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), Черкаська обл.; Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна, серія та номер: 62008282, виданий 29.07.2020, видавник: Уманський міський відділ ДВС Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ); Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53356433 від 29.07.2020 14:02:15, Щербак Оксана Ігорівна, Уманський міський відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), Черкаська обл.; Вид обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1; Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВ "Остер", , адреса: Україна, 20300, Черкаська обл., м.Умань, вулиця Костельна, будинок 10, приміщення 2012; Орган державної влади, Обтяжувач: Уманський міський відділ ДВС Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 20300, Черкаська обл., м.Умань, провулок Тихий, будинок 3а.

Ухвала суду набрала законної сили 07.04.2023. Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складено і підписано 07.04.2023.

Направити цю ухвалу ліквідатору банкрута, членам комітету кредиторів (9), Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області (21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, буд. 7), Відділу державної виконавчої служби у місті Умані Уманського району Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (20300, Черкаська область, м. Умань, пров. Тихий, буд. 3А).

С у д д я Хабазня Ю.А.

Я-11