ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.04.2023 Справа № 917/159/23

за позовною заявою Товариства з додатковою відповідальністю "Полтаваавтотранс" вул. Великотирнівська, 7, м. Полтава, 36040

до Фізичної особи-підприємця Сугакон Тетяни Анатоліївни, АДРЕСА_1

про стягнення 34 611,92 грн.

Суддя Ціленко В. А.

Секретар судового засідання Білоус О.В.

Справа розглядається в порядку спрощеного провадження, без виклику сторін, відповідно до ст. 247 Господарського процесуального кодексу України.

Суть спору: Розглядається позовна про стягнення 16 285,55 грн. основного боргу за оренду нерухомого майна, 9 244,83 грн. пені, 1 000,00 грн. штрафу, 6 968,20 грн. інфляційних втрат, 1 113,34 грн. 3 % річних, за порушення грошових зобов`язань, згідно Договору оренди № 2 від 07.08.2017 року.

Відповідач у визначений строк, без поважних причин, відзив на позов не надав. Ухвала суду про відкриття провадження у справі від 06.02.2023 року повернута поштовим відділенням з позначкою "адресат відсутній за вказаною адресою". За приписами п. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України проставлені у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, проживання чи перебування вважається днем вручення судового акту адресату.

З урахуванням викладеного справа розглядається за наявними матеріалами, у відповідності до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд, встановив:

Відповідно до Договору суборенди частини нерухомого майна № 15 від 01.01.2020 року Товариство з додатковою відповідальністю "Полтаваавтотранс", м. Полтава зобов`язалося передати у тимчасове оплачуване користування нежитлові приміщення в будівлі автовокзалу за адресою: м. Полтава, вул. Великотирнівська, 7, а Фізична особи-підприємець Сугакон Тетяна Анатоліївна, м. Полтава прийняти та використовувати їх за цільовим призначенням, своєчасно сплачувати узгоджену орендну плату, відшкодовувати комунальні послуги.

Позивач у справі посилається на те, що не зважаючи на домовленості по узгодженню заборгованості, гарантії, Відповідач не виконав грошові зобов`язання, тому просить суд стягнути 16 285,55 грн. боргу та додаткові нарахування у примусовому порядку.

При прийнятті рішення судом враховано наступне.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією продовжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Правовідносини, що склалися між сторонами, регулюються договором найму, відповідно до якого наймодавець передає наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст.759 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, так як одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна умов не допускається.

На виконання Договору суборенди частини нерухомого майна № 15 від 01.01.2020 року Товариство з додатковою відповідальністю "Полтаваавтотранс" м. Полтава передало Фізичній особі-підприємцю Сугакон Тетяні Анатоліївнї, м. Полтава у тимчасове платне користування дві кімнати загальною площею 58,6 кв.м. на другому поверсі будівлі автовокзалу за адресою: м. Полтава, вул. Великотирнівська, 7 для розміщення офісу, що підтверджується Актом приймання-передачі від 01.01.2020 року та не заперечується Відповідачем.

Статтями 762 Цивільного кодексу України, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначено, що за користуванням майном з наймача щомісяця, незалежно від наслідків господарської діяльності, справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Додатковою угодою «Розрахунок оплати» від 01.01.2020 року сторони узгодили розмір орендної плати 80,00 грн. за 1 кв.м., 5625,60 грн. на місяць, відшкодування вартості комунальних послуг: електроенергії - відповідно до показників лічильника, згідно тарифу ТОВ «Полтаваенергозбут»; опалення - згідно тарифу пропорційно площі; водопостачання та водовідведення - згідно тарифу Водоканалу за 1 куб.м.; 30,00 грн. у місяць за вивіз побутових відходів.

Відповідно до п. 5.6., п. 5.9 Договору Орендар зобов`язаний був сплачувати орендну плату на умовах попередньої оплати, щомісячно до 25 числа. Витрати на комунальні послуги протягом 3 банківських днів з дати виставлення рахунку Орендодавцем.

Із наданих Товариством з додатковою відповідальністю "Полтаваавтотранс" м. Полтава доказів, а саме Акту звірки взаємних розрахунків, гарантійного листа від 01.10.2020 року, розписки від 01.10.2020 року, Додаткової угоди до Договору № 15 від 30.09.2020 року, Фізична особа-підприємець Сугакон Тетяня Анатоліївна, м. Полтава зобов`язалася погасити заборгованість по орендній платі у сумі 27 285,55 грн. до 31.03.2021 року. Фактично частинами було сплачено 11 000,00 грн. Заборгованість склала 16 285,55 грн., яка і підлягає стягненню з боржника.

Відповідно до ч. 2 ст. 546 Цивільного кодексу України договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов`язання, ніж неустойка, порука, гарантія, застава, притримання, завдаток. Частиною 3 ст 549 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пені, в розмірі, що встановляється за згодою сторін. Розмір пені не повинен перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період за який сплачується пеня. Пунктом 10.5 Договору сторони обумовили, що за прострочення оплати платежів Орендодавець має право вимагати сплати пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла у період прострочення, упродовж трьох років, що кореспондується з вимогами ст. 232 Господарського кодексу України.

Ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням 3 % річних.

Пунктом 10.6 Договору № 15 від 01.01.2020 року передбачено, що у випадку простроченен6я платежів понад 5 календарних днів Орендар додатково сплачує 1 000 грн. штрафу.

Відповідно до ст.ст. 546, 549 Цивільного кодексу України виконання зобов`язання може забезпечуватися штрафом, що обчислюється від суми неналежно виконаного зобов`язання та є грошовою сумою яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення зобов`язання.

Зазначене вище свідчить про те, що Позивач правомірно нараховував на суму боргу пеню, річні, інфляційні втрати та окремо штраф. Разом з тим, при визначені їх розміру, судом береться до уваги те, що з урахуванням Додаткової угоди до Договору від 30.09.20202 року про припинення дії Договору № 15 від 01.01.2020 року, де Сторони домовилися, що орендар зобов`язується у повному обсязі погасити визнаний та погоджений борг, у сумі 27 285,55 грн. до 31.03.2021 року, в силу вимог ч. 2 ст. 604 Цивільного кодексу України, за домовленістю сторін змінено первісне зобов`язання щодо порядку та строків сплати новим зобов`язанням, тому додаткові нарахування на заборгованість слід нараховувати з 01.04.2021 року.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню частково, а саме у сумі 16 285,55 грн. основного боргу, 1 000,00 грн. штрафу, 8 259,67 грн. пені, 870,05 грн. 3% річних та 5 514,06 грн. інфляційних витрат.

Судові витрати відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 232-233, 237-238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Сугакон Тетяни Анатоліївни ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на користь Товариства з додатковою відповідальністю "Полтаваавтотранс" (вул. Великотирнівська, 7, м. Полтава, 36040, ) 16 285,55 грн. основного боргу, 1 000,00 грн. штрафу, 8 259,67 грн. пені, 870,05 грн. 3% річних, 5 514,06 грн. інфляційних витрат та судовий збір у сумі 2 475,98 грн.

3. В іншій частині позову відмовити

4. Копію рішення направити сторонам по справі.

5. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне текст рішення складено 11.04.2023.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.256 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання

чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Ціленко В.А.