ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

"03" квітня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1101/21(916/3652/21)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

дослідивши матеріали справи

за позовом: Компанії CFSIT Inc. (зареєстроване місцезнаходження: 1209, Orange street, City of Wilmington, Country of New Castle, Delaware, 19801, USA; поштова адреса: 9350, Excelsior Boulevard. Hopkins. Minnesota 55343, USA)

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ

(68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Олір Резорсіз (68000,

Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45)

3) Товариства з обмеженою відповідальністю КУА Скай Кепітал

Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройбуд Іллічівськ" арбітражного керуючого Гонти Оксани Анатоліївни

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності на земельну ділянку, відновлення записів про право власності

ВСТАНОВИВ:

Компанія CFSIT Inc. в межах справи №916/1101/21 про банкрутство ТОВ Стройбуд Іллічівськ звернулася із заявою від 15.11.2021р. (вх. №4-84/21 від 15.11.2021р.) про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просила про:

1) заборону ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент та органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, вносити зміни в Державний земельний кадастр (Держгеокадастр) в тому числі щодо створення нових номерів (поділ) на земельні ділянки, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо відчуження чи реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48;

- земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48;

2) заборону ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент вчиняти дії щодо розпорядження, в тому числі, але не виключно, зміни цільового призначення, поділу чи об`єднання, передачу у власність або в оренду, купівлі-продажу, дарування, міни, продажу на земельних торгах (аукціоні) щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48;

- земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.11.2021р. заяву Компанії CFSIT Inc. про забезпечення позову до подання позовної заяви про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок задоволено; заборонено ТОВ Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент та органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, вносити зміни в Державний земельний кадастр (Держгеокадастр) в тому числі щодо створення нових номерів (поділ) на земельні ділянки, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо відчуження чи реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; заборонено ТОВ Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент вчиняти дії щодо зміни цільового призначення, поділу чи об`єднання, передачу у власність або в оренду, купівлі-продажу, дарування, міни, продажу на земельних торгах (аукціоні) щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 07.06.2022р. апеляційну скаргу ТОВ Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент залишено без задоволення; ухвалу Господарського суду Одеської області від 17.11.2021 у справі №916/1101/21 залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.12.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/3652/21; ухвалено розглядати справу №916/3652/21 за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження в межах справи про банкрутство №916/1101/21.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.04.2023р. задоволено заяву Компанії CFSIT Inc. про залишення позову без розгляду; позовну заяву Компанії CFSIT Inc. від 26.11.2021р. (вх. №3767/21 від 29.11.2021р.) до ТОВ Стройбуд Іллічівськ, ТОВ Олір Резорсіз, ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності на земельну ділянку, відновлення записів про право власності залишено без розгляду.

Ч. 1 ст. 3 ГПК України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

З 21.10.2019р. набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства.

Відповідно до ч. 2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства з дня введення в дію цього Кодексу визнано такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Таким чином, суд застосовує норми Господарсько процесуального кодексу України та Кодексу України з процедур банкрутства.

Ст. 136 ГПК України передбачено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.п.2, 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується серед іншого забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 138 ГПК України заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Відповідно до ч. 4 ст. 145 ГПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Згідно ч. 9 ст. 145 ГПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (ч. 1 ст. 235 ГПК України).

Враховуючи викладене вище суд дійшов висновку про необхідність скасування заходів забезпечення позову, які були вжиті на підставі ухвали Господарського суду Київської області від 17.11.2021р. у справі №916/1101/21.

Ч. 11 ст. 145 ГПК України передбачено, що примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Скасувати заходи забезпечення позову, вжитті ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.11.2021р. у справі №916/1101/21, а саме:

заборону вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, суд задовольняє частково заяву Компанії CFSIT Inc. та забороняє Товариству з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18; ) та органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, вносити зміни в Державний земельний кадастр (Держгеокадастр) в тому числі щодо створення нових номерів (поділ) на земельні ділянки, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо відчуження чи реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48.

заборону Товариству з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18; ) вчиняти дії щодо зміни цільового призначення, поділу чи об`єднання, передачу у власність або в оренду, купівлі-продажу, дарування, міни, продажу на земельних торгах (аукціоні) щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48.

Ухвала набирає чинності 03 квітня 2023р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Повну ухвалу складено та підписано 04 квітня 2023р.

Ухвалу надіслати: Компанії CFSIT Inc. (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 47, оф.3), ТОВ Стройбуд Іллічівськ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Гонті О.А. (21028, м. Вінниця, а/с 331), ТОВ Олір Резорсіз (68000, Одеська обл., вул. Транспортна, буд. 45), ТОВ Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18), управлінню державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6), Головному управлінню Держгеокадастру у м. Києві (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 69).

Суддя Л.І. Грабован