номер провадження справи 29/105/12
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.04.2023 Справа № 5009/4233/12

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Сушко Л.М., розглянувши матеріали справи по об`єднаних в одне провадження позовів:

За позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю "Люкстрейдкомпані Київ", код з ЄДР-38003925 (01010 м.Київ вул. Лаврська, буд. 6)

До відповідача -1: Приватного підприємства "Імір", код з ЄДР 33960885 (69035 м.Запоріжжя вул. Сєдова, буд. 9) в особі ліквідатора-арбітражного керуючого Сміта Володимира Георгійовича, (69001, м. Запоріжжя, вул. Ужгородська, 3 кім. 2)

Відповідача-2: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

Відповідача-3: Товариства з обмеженої відповідальністю Біржевий альянс, код з ЄДР - 13628970, (69032 м.Запоріжжя проїзд Дружний, 6 кв.15)

про

- визнання неправомірним анулювання результатів аукціону;

- визнання права на укладення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення;

- визнання укладеним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення;

- визнання укладеним акту приймання-передачі нерухомого майна по договору купівлі-продажу;

- визнання права власності на нежитлове приміщення.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Люкстрейдкомпані Київ", код з ЄДР-38003925 (01010 м.Київ вул. Лаврська, буд. 6)

До відповідача: Приватного підприємства "Імір", код з ЄДР 33960885 (69035 м.Запоріжжя вул. Сєдова, буд. 9) в особі ліквідатора-арбітражного керуючого Сміта Володимира Георгійовича, (69001, м. Запоріжжя, вул. Ужгородська, 3 кім. 2)

про зобов`язання укласти договір купівлі-продажу нежитлового приміщення

у межах справи № 5009/4233/12 про банкрутство Приватного підприємства "Імір"

Кредитори:

1/ Головне управління Пенсійного фонду України в Запорізькій області

2/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Горизонт", код в ЄДР - 39013897

3/ Товариство з обмеженою відповідальністю "Кредіт Інвестмент Груп", м.Київ

Банкрут Приватне підприємство "Імір", код з ЄДР-33960885, м. Запоріжжя

Ліквідатор - арбітражний керуючий Сміт В.Г.

За участю представників сторін: не з`явилися

Установив:

До Господарського суду Запорізької області 02.01.2018 засобами поштового зв`язку доставлено позовну заяву (вих. № 26/12-03 від 26.12.2017) ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" до ПП "Імір" про зобов`язання ліквідатора останнього укласти договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 03 адміністративної будівлі з літерою А-2, розташованої за адресою: м.Запоріжжя вул. Реактивна, 1, загальною площею - 429 кв.м.

Згідно з протоколом від 02.01.2018 судову справу визначено до розгляду судді Кричмаржевському В.А., яку йому передано на підставі акту від 09.01.2018.

Ухвалою суду від 29.01.2018 позовну заяву за вих. № 26/12-03 від 26.12.2017 (вх. №18/08-07/18 від 02.01.2018) ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" до Приватного підприємства "Імір" про зобов`язання укласти договір купівлі-продажу нежитлового та позовну заяву ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" до Приватного підприємства "Імір", ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Біржевий альянс" про: - визнання неправомірним анулювання результатів аукціону; - визнання права укладення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення; - визнання укладеним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення; - визнання укладеним акт приймання-передачі нерухомого майна по договору купівлі-продажу; - визнання права власності на нежитлове приміщення №03 адміністративної будівлі А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею - 429,0 кв.м., об`єднано в одне провадження за правилами загального позовного провадження, розгляд справи призначений на 20.02.2018 о 10-00 год.

Постановою господарського суду Запорізької області від 26.11.2012 у справі №5009/4233/12 Приватне підприємство "Імір", м. Запоріжжя, код з ЄДР-33960885, на підставі статті 52 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визнане банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого - Шестопалова О.В., якого зобов`язано здійснити ліквідаційну процедуру у визначені законом порядку і строк.

Ухвалою від 29.06.2017р. ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Сміта В.Г.

Заявлені у позовних заявах ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" вимоги стосуються нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею - 429 кв.м. по вул.Реактивній в м.Запоріжжі та процедури його відчуження в ліквідаційній процедурі ПП "Імір".

ПП "Імір" в особі ліквідатора-арбітражного керуючого Сміта В.Г. також було заявлено позов до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Люкстрейдкомпані Київ", м.Київ, та відповідача-2 Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит", м.Київ, про визнання права власності на нежитлове приміщення - загальною площею 429 кв.м. по вул. Реактивній в м.Запоріжжі та визнання недійсним іпотечного договору № 3713И/0415 від 17.04.2015р., укладеного відповідачами.

Господарським судом Запорізької області позов ПП "Імір" розглянуто, 18.10.2017 ухвалено рішення, яким право власності на спірне майно визнано за ПП "Імір" та визнано недійсним іпотечний договір №3713И/0415 від 17.04.2015р. Ухвала суду від 18.10.2017 була оскаржена до Донецького апеляційного господарського суду, згідно з постановою якого від 11.12.2017 ухвалу суду першої інстанції від 18.10.2017 залишено без змін, справу повернуто до господарського суду Запорізької області.

На запит Донецького апеляційного господарського суду 07.02.2018 у зв`язку з надходженням касаційної скарги ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" на постанову апеляційної інстанції від 11.12.2017 та ухвалу першої інстанції від 18.10.2017, матеріали за позовом ПП "Імір", код в ЄДР-33960885, в особі ліквідатора-арбітражного керуючого Сміта В.Г., до відповідача-1 ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ", м.Київ, та відповідача-2 ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит", м.Київ, про визнання права власності на нежитлове приміщення - загальною площею - 429 кв.м. по вул. Реактивній в м.Запоріжжі та визнання недійсним іпотечного договору №3713И/0415 від 17.04.2015, укладеного відповідачами, направлено до Донецького апеляційного господарського суду.

Відповідно до ухвали суду від 12.02.2018 провадження за позовом ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" до ПП "Імір", ОСОБА_1 , ТОВ "Біржевий альянс" про зобов`язання ліквідатора ПП "Імір" укласти договір купівлі-продажу нежитлового приміщення №03 - адміністративної будівлі з літерою А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею - 429 кв.м., визнання неправомірним анулювання результатів аукціону; визнання права укладення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення; визнання укладеним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення; визнання укладеним акт приймання-передачі нерухомого майна по договору купівлі-продажу; визнання права власності на нежитлове приміщення №03 адміністративної будівлі А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею - 429,0 кв.м., було зупинено до набрання законної сили рішенням Верховного Суду за результатами розгляду касаційної скарги ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" на постанову Донецького апеляційного господарського суду від 11.12.2017 та ухвалу господарського суду Запорізької області від 18.10.2017.

Відповідно до постанови Верховного Суду від 03.07.2018 постанову Донецького апеляційного господарського суду від 11.12.2017 та ухвалу Господарського суду Запорізької області від 18.10.2017 у справі №5009/4233/12 скасовано. Позовну заяву ПП "Імір" до ТОВ "Люкстрейдкомпані", ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" передано на новий розгляд до Господарського суду Запорізької області.

Позов ПП "Імір" до ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ", ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" про визнання права власності та визнання недійсним іпотечного договору знаходиться в провадження судді Юлдашева О.О.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Люкстрейдкомпані Київ" подано 07.09.2020 до господарського суду клопотання про поновлення провадження у справі №5009/4233/12 за позовною заявою до ПП "Імір", ОСОБА_1 , ТОВ "Біржевий альянс" про зобов`язання ліквідатора ПП "Імір" укласти договір купівлі-продажу нежитлового приміщення №03 - адміністративної будівлі з літерою А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею - 429 кв.м., визнання неправомірним анулювання результатів аукціону; визнання права укладення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення; визнання укладеним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення; визнання укладеним акт приймання-передачі нерухомого майна по договору купівлі-продажу; визнання права власності на нежитлове приміщення №03 адміністративної будівлі А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею - 429,0 кв.м.

Рішенням Верховного Суду за результатами розгляду касаційної скарги ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" на постанову Донецького апеляційного господарського суду від 11.12.2017 та ухвалу Господарського суду Запорізької області від 18.10.2017 набрало законної сили, тобто наявні підстави для поновлення провадження за позовом ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ". Проте суд дійшов висновку про неможливість розгляду позовів ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" до вирішення спору за позовом ПП "Імір" в особі ліквідатора-арбітражного керуючого Сміта В.Г. до відповідача-1 ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ", м.Київ, та відповідача-2 ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит", м.Київ, про визнання права власності на нежитлове приміщення - загальною площею - 429 кв.м. по АДРЕСА_2 та визнання недійсним іпотечного договору №3713И/0415 від 17.04.2015, укладеного відповідачами, що розглядається в порядку господарського судочинства суддею Юлдашевим О.О., оскільки ці позови взаємопов`язані.

Ухвалою суду від 16.09.2020 поновлено провадження у справі для розгляду клопотання ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" та зупинено провадження за позовом ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" до ПП "Імір", ОСОБА_1 , ТОВ "Біржевий альянс" про зобов`язання укласти договір купівлі-продажу нежитлового, визнання неправомірним анулювання результатів аукціону; визнання права укладення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення; визнання укладеним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення; визнання укладеним акт приймання-передачі нерухомого майна по договору купівлі-продажу; визнання права власності на нежитлове приміщення №03 адміністративної будівлі А-2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею - 429,0 кв.м., до набрання законної сили остаточного рішення за результатами розгляду позову ПП "Імір" до відповідача-1 ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ", м.Київ, та відповідача-2 ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит", м.Київ, про визнання права власності на нежитлове приміщення загальною площею - 429 кв.м. по АДРЕСА_2 та визнання недійсним іпотечного договору №3713И/0415 від 17.04.2015р., укладеного відповідачами.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.03.2023, враховуючи наказ голови Господарського суду Запорізької області про відрахування судді Кричмаржевського В.А. зі складу суду у зв`язку з виходом у відставку на підставі Рішення ВРП від 21.02.2023 № 97/0/15-23, справу № 5009/4233/12 передано на розгляд судді Cушко Л.М.

Судом встановлено, що Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 20.12.2021 №5009/4233/12 апеляційну скаргу задоволено. Рішення Господарського суду Запорізької області від 10.11.2020 у справі № 5009/4233/12 скасовано.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи відсутність підстав, що зумовили зупинення провадження у справі, суд ухвалив (суддя Сушко Л.М.) прийняти справу №5009/4233/12 до свого провадження, поновити провадження у справі № 5009/4233/12 та призначити підготовче засідання по розгляду об`єднаних в одне провадження позовів, про що винесено відповідну ухвалу від 21.03.2023. Підготовче засідання призначено на 06.04.2023 об 11:00г.

04.04.2023 від позивача ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ" надійшли письмові пояснення щодо заявлених позовів, в яких позивач підтримав заявлені позовні вимоги в повному об`ємі. Також, позивачем подано клопотання про розгляд об`єднаних позовних заяв без участі представника позивача. Письмові пояснення та клопотання долучені до матеріалів справи.

Представники сторін в судове засідання, призначене на 06.04.2023 не з`явились.

Згідно ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

За таких обставин, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, забезпечення сторонам можливості надати всі необхідні докази, заяви та клопотання на їх розсуд, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 183, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти до 20.04.2023 о/об 11:30г.

2.Запропонувати позивачу надати суду додаткові письмові пояснення з належним нормативним та документальним обґрунтуванням обставин:

- щодо оспорення права власності за ТОВ «Люкстрейдкомпані Київ» на спірне майно на цей час (чи оспорюється взагалі, якщо так, то зазначити ким саме);

- щодо вимоги про визнання укладеним договору купівлі - продажу спірного майна, з урахуванням позиції Вищого господарського суду України, викладеної в постанові від 19.11.2015 у справі № 5009/4233/12, якою ухвала Господарського суду Запорізької області від 06.04.2015 про визнання недійсним договору купівля продажу нежитлового приміщення № 03 адміністративної будівлі літера А-2, загальною площею 429,00 кв. м від 12.08.2014 залишена в силі;

- надати суду інформаційну довідку з реєстру речових прав щодо спірного нерухомого майна на даний час;

- щодо вимоги про визнання укладеним акту приймання - передачі спірного майна, з урахуванням вимог діючого законодавства.

3.Запропонувати відповідачам (до дати судового засідання 20.04.2023): надати суду письмові пояснення з належним нормативним та документальним обґрунтуванням щодо заявлених вимог за об`єднаними в одне провадження позовами ТОВ "Люкстрейдкомпані Київ".

4.Зобов`язати ліквідатора надати обґрунтовану належними та документальними доказами позицію:

- щодо визнання або не визнання заявлених позовних вимог на даний час, з урахуванням постанови Центрального апеляційного господарського суду від 20.12.2021 у справі №5009/4233/12, якою скасовано рішення Господарського суду Запорізької області (суддя ЮлдашевО.О.) про визнання права власності на спірне майно за ПП «Імір» та визнання недійсним іпотечного договору № 3713И/0415 від 17.04.2015 та вирішено здійснити поворот виконання ухвали Господарського суду Запорізької області від 18.10.2017 у справі № 5009/4233/12 шляхом: скасування запису про державну реєстрацію права власності на спірне нерухоме майно за ПП «Імір» та поновлення запису про державну реєстрацію права власності на спірне нерухоме майно за ТОВ «Люкстрейдкомпані Київ»;

- щодо вимоги про визнання неправомірним анулювання результатів аукціону (електронних торгів), проведених з 30.04.2014 по 18.05.2014, на підставі листа ліквідатора ПП «Імір» (документальне підтвердження правомірності проведення анулювання торгів ліквідатором з урахуванням протоколу зборів комітету кредиторів ПП «Імір» від 01.08.2014, яким було вирішено питання щодо укладення договору купівлі - продажу майна із другим учасником торгів - ТОВ «Люкстрейдкомпані Київ», який надав згоду на придбання майна, надати суду до матеріалів справи).

5. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170 178 Господарського процесуального кодексу України.

6. Попередити учасників справи про те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

7. Явку в судове засідання 20.04.2023 о/об 11:30 визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати сторонам, кредиторам, ліквідатору.

Ухвала господарського суду набирає законної з моменту її підписання суддею, відповідно до ч.2 ст.235 ГПК України.

Повна ухвала складена 10.04.2023.

Суддя Л.М. Сушко