ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.04.2023 Справа № 914/3078/22

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О., за участі секретаря судового засідання Палюх Г.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Акціонерного товариства «Оператор газорозподільної системи «Львівгаз», місто Львів

до відповідача-1 Приватного підприємства «Тор», місто Київ

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Еко-Фрукт плюс», місто Львів

до відповідача-3 Товариства з обмеженою відповідальністю «БЛ Глас», місто Львів

до відповідача-4 Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікінг Парк», місто Львів

за участі третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Яворівського відділу державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції м.Львів, місто Яворів, Львівська область

за участі третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Державного підприємства «Сетам», місто Київ

за участі третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

Дочірнього підприємства Над Дністром Закритого акціонерного товариства Львівський керамічний завод, місто Миколаїв, Львівська область

за участі третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору

ОСОБА_1 , село Рудники, Миколаївський район, Львівська область

про 1) Визнання недійсними торгів з продажу нерухомого майна: комплекс.

2) Визнання недійсними договору купівлі-продажу, реєстраційний номер 3571.

3) Визнання недійсним договору іпотеки, реєстраційний номер 1079.

4) Зобов`язання ТзОВ БЛ Глас повернути ТзОВ Еко-Фрукт плюс комплекс.

5) Зобов`язання ТзОВ Еко-Фрукт плюс повернути ПП Тор комплекс.

6) Скасування державної реєстрації права власності ТзОВ БЛ Глас на комплекс.

7) Скасування державної реєстрації іпотеки на комплекс.

8) Скасування державної реєстрації обтяження на комплекс.

9) Скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ТзОВ Еко-Фрукт плюс на комплекс.

10) Скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ПП Тор на комплекс.

За участю представників:

від позивача: Свідунович Р.І. - адвокат (довіреність №01Др-220-1222 від 26.12.2022; свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серія ЛВ №002047 від 20.11.2020);

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

від відповідача-3: не з`явився;

від відповідача-4: Мудрак Р.Б. адвокат (ордер на надання правничої (правової) допомоги серія ВС №1185996 від 07.02.2023; свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серія ЛВ №001315 від 11.01.2019);

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: не з`явився;

від третьої особи-3: не з`явився;

від третьої особи-4: не з`явився.

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом Акціонерного товариства Оператор газорозподільної системи Львівгаз до відповідача-1 Приватного підприємства Тор, до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю Еко-Фрукт плюс, до відповідача-3 Товариства з обмеженою відповідальністю БЛ Глас, до відповідача-4 Товариства з обмеженою відповідальністю Вікінг Парк за участі третіх осіб 1, 2, 3, 4 які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Яворівський відділ державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції м.Львів, Державне підприємство Сетам, Дочірнє підприємство Над Дністром Закритого акціонерного товариства Львівський керамічний завод, ОСОБА_1 про 1) визнання недійсними торгів з продажу нерухомого майна: комплекс: цех скловиробництва №2, літ Л-2 загальною площею 1275,10 м2, що знаходиться за адресою: село Пісочна, вулиця Львівська, 2, Розвадівська територіальна громада, Стрийський район, Львівська область, яке належало Приватному підприємству Тор, (номер лоту: 514754), які відбулись 03.08.2022; 2) визнання недійсним договору купівлі-продажу, реєстраційний номер 3571, посвідчений 01.09.2022 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кулиняком І.Я., який укладений між ТзОВ Еко-Фрукт та ТзОВ БЛ Глас; 3) визнання недійсним договору іпотеки, реєстраційний номер 1079, посвідчений 07.09.2022 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Романчук-Василик В.Р., укладений між ТзОВ БЛ Глас та ТзОВ Вікінг Парк; 4) зобов`язання ТзОВ БЛ Глас повернути ТзОВ Еко-Фрукт плюс комплекс: цех скловиробництва №2, літ Л-2 загальною площею 1275,10 м2, що знаходиться за адресою: село Пісочна, вулиця Львівська, 2, Розвадівська територіальна громада, Стрийський район, Львівська область; 5) зобов`язання ТзОВ Еко-Фрукт плюс повернути ПП Тор комплекс: цех скловиробництва №2, літ Л-2 загальною площею 1275,10 м2, що знаходиться за адресою: село Пісочна, вулиця Львівська, 2, Розвадівська територіальна громада, Стрийський район, Львівська область; 6) скасування державної реєстрації права власності ТзОВ БЛ Глас на комплекс: цех скловиробництва №2, літ Л-2 загальною площею 1275,10 м2, що знаходиться за адресою: село Пісочна, вулиця Львівська, 2, Розвадівська територіальна громада, Стрийський район, Львівська область, номер запису про право власності: 47744232 від 01.09.2022; 7) скасування державної реєстрації іпотеки на комплекс: цех скловиробництва №2, літ Л-2 загальною площею 1275,10 м2, що знаходиться за адресою: село Пісочна, вулиця Львівська, 2, Розвадівська територіальна громада, Стрийський район, Львівська область, номер запису про іпотеку: 47789009 від 07.09.2022, за яким іпотекодавцем є ТзОВ БЛ Глас, іпотекодержателем - ТзОВ Вікінг Парк; 8) скасування державної реєстрації обтяження на комплекс: цех скловиробництва №2, літ Л-2 загальною площею 1275,10 м2, що знаходиться за адресою: село Пісочна, вулиця Львівська, 2, Розвадівська територіальна громада, Стрийський район, Львівська область, номер запису про обтяження: 47789876 від 07.09.2022, за яким особою, майно/права якої обтяжуються є ТзОВ БЛ Глас, обтяжувачем - ТзОВ Вікінг Парк; 9) скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ТзОВ Еко-Фрукт плюс на комплекс: цех скловиробництва №2, літ Л-2 загальною площею 1275,10 м2, що знаходиться за адресою: село Пісочна, вулиця Львівська, 2, Розвадівська територіальна громада, Стрийський район, Львівська область, №47627400 від 18.08.2022; 10) скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності ПП Тор на комплекс: цех скловиробництва №2, літ Л-2 загальною площею 1275,10 м2, що знаходиться за адресою: село Пісочна, вулиця Львівська, 2, Розвадівська територіальна громада, Стрийський район, Львівська область, №39993648 від 30.12.2020.

Хід розгляду справи викладено у наявних в матеріалах ухвалах суду та відображено протоколах судових засідань.

05.04.2023 представником позивача подано суду клопотання (вх.№8513/23) про витребування:

- у Яворівського відділу державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) (81000, Львівська область, місто Яворів, вулиця Львівська, будинок 2; ідентифікаційний код юридичної особи: 34978144) належним чином засвідчені копії наступних документів:

1) Звіт про оцінку майна, комплексу за адресою: с.Пісочна, вул. Львівська, 2, підготовлений в межах виконавчого провадження №65350581, та зведеного виконавчого провадження №65792205;

2) Підтвердження скерування поштою всіх процесуальних документів сторонам в межах виконавчого провадження №65350581, та зведеного виконавчого провадження №65792205, а саме книг рекомендованої і простої кореспонденції, включаючи але не виключно, щодо відправлень постанов, актів, ознайомлення сторін з оцінкою, подання на реалізацію, платіжні інструкції, вимог, викликів;

3) Всі платіжні інструкції щодо отримання коштів від реалізації нерухомого майна боржника на торгах та всі платіжні інструкції про перерахунок цих коштів стягувачам та іншим особам;

4) Всі розпорядження державного виконавця, щодо коштів отриманих від реалізації нерухомого майна боржника та книгу обліку депозитних сум за 2022р. в частині отримання і перерахунок коштів отриманих від реалізації нерухомого майна боржника;

5) Матеріалів виконавчих проваджень: АСВП№ 65781111, 65951925, 67474574, 69387996, 69744255.

- у Приватного нотаріуса Романчук-Василик Вікторій Романівни Львівського міського нотаріального округу (номер свідоцтва: 6237, 79000, м. Львів, пр-т В.Чорновола, 17/10-а), належним чином завірену копію договору іпотеки №1079 посвідченого 07.09.2022, що укладений між ТОВ «БЛ Глас» та ТОВ «Вікінг Парк», предметом якого є: нежитлова будівля цеху скловиробництва №2, літ Л-2, загальною площею 1275,1 кв.м., що знаходиться за адресою Львівська область, Стрийський район, (колишній Миколаївський район), с. Пісочна, вул. Львівська, будинок 2.

Крім того, 05.04.2023 представником позивача подано суду клопотання про зміну статусу учасників справи (вх.№1406/23). У поданому клопотанні просить суд залучити до справи, в якості співвідповідачів Яворівський відділ державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) та Державне підприємство «СЕТАМ».

Представник позивача в підготовче засідання 06.04.2023 з`явився, в судовому засіданні підтримав подані клопотання про витребовування доказів та про зміну статусу учасників справи, просив їх задовольнити.

Представник відповідача-4 в підготовче засідання 06.04.2023 з`явився, в судовому засіданні заперечив проти клопотань поданих представником позивача, просив відмовити у їх задоволенні.

Відповідачі 1, 2, 3 та треті особи 1, 2, 3, 4 явки повноважних представників в підготовче засідання 06.04.2023 не забезпечили. Відзив, заяви, пояснення, клопотання в тому числі про відкладення розгляду справи станом на момент проведення судового засідання до суду не надходили.

Згідно пункту 10 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Розглянувши подане представником позивача клопотання про зміну процесуального статусу учасників справи, заслухавши думку представників позивача та відповідача-4, суд дійшов висновку підставності його до задоволення, з огляду на таке.

За змістом статті 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право, зокрема, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Клопотання мотивоване тим, що 03.08.2022 за заявкою Яворівського ВДВС у Яворівському районі Львівської області ЗМУ МЮ (м.Львів) відбулись торги з продажу належного ПП ТОР нерухомого майна, номер лоту: 514754 (https://setam.net.ua/auction/512805), а саме: Цех скловиробництва №2, літ. Л-2, загальною площею 1275.1 м2, що розташований за адресою: Львівська область, Миколаївський район, село Пісочна, вулиця Львівська, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №230. 18.08.2022 Стрийською державною нотаріальною конторою видано ТОВ ЕКО -ФРУКТ ПЛЮС свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та зареєстроване право власності на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Набуття майна за результатами електронних торгів є особливим видом договору купівлі-продажу, за яким власником відчужуваного майна є боржник, продавцями - особи, які мають право примусового продажу такого майна (державна виконавча служба/приватний виконавець та організатор електронних торгів СЕТАМ), а покупцем - переможець торгів. У справі про визнання недійсним правочину, укладеного за результатами проведення електронних торгів відповідачами мають залучатись всі сторони правочину.

Відповідно до частини 2, частини 4 статті 48 Господарського процесуального кодексу України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Згідно статті 47 Господарського процесуального кодексу України позов може бути пред`явлений спільно кількома позивачами або до кількох відповідачів. Кожен із позивачів або відповідачів щодо іншої сторони діє в судовому процесі самостійно. Участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо:1) предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів; 2) права або обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; 3) предметом спору є однорідні права і обов`язки.

Предметом спору є визнання недійсними торгів з продажу нерухомого майна: комплекс за адресою: с.Пісочна, вул. Львівська,2, Розвадівська територіальна громада, Стрийський район, Львівська область.

Набуття майна за результатами електронних торгів є особливим видом договору купівлі-продажу, за яким власником відчужуваного майна є боржник, а продавцями, які мають право примусового продажу такого майна є виконавець та організатор електронних торгів. Покупцем відповідно є переможець електронних торгів.

Відтак, сторонами договору купівлі-продажу за результатами електронних торгів, є продавці - виконавець та організатор електронних торгів ДП «СЕТАМ», та покупець - переможець аукціону.

Згідно пункту 1 частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданням підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Неправильне визначення складу учасників судового процесу може бути підставою для скасування рішення у справі.

Зважаючи на вищевикладене, суд дійшов висновку залучити до участі у справі співвідповідачів - Яворівський відділу державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) та ДП «СЕТАМ».

Розглянувши подане представником позивача клопотання про витребовування доказів (вх.№8513/23 від 05.04.2023), дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку підставності його до часткового задоволення, з огляду на таке.

Відповідно до частини 1, пункту 3 частини 2 статті 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

У відповідності до частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Клопотання мотивоване тим, що Яворівський відділ ДВС не повністю виконав ухвалу господарського суду Львівської області від 09.01.2023 р., надавши суду не всі матеріали виконавчого провадження №65350581, зокрема, не надав звіту про оцінку майна.

Суд з метою всебічного, об`єктивного та всестороннього з`ясування обставин справи дійшов висновку частково задовольнити клопотання представника позивача та витребувати у

- у Яворівського відділу державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) (81000, Львівська область, місто Яворів, вулиця Львівська, будинок 2; ідентифікаційний код юридичної особи: 34978144) належним чином засвідчені копії наступних документів:

1) Звіт про оцінку майна, комплексу за адресою: с.Пісочна, вул. Львівська, 2, підготовлений в межах виконавчого провадження №65350581, та зведеного виконавчого провадження №65792205.

- у Приватного нотаріуса Романчук-Василик Вікторій Романівни Львівського міського нотаріального округу (номер свідоцтва: 6237, 79000, м. Львів, пр-т В.Чорновола, 17/10-а), належним чином завірену копію договору іпотеки №1079 посвідченого 07.09.2022, що укладений між ТОВ «БЛ Глас» та ТОВ «Вікінг Парк», предметом якого є: нежитлова будівля цеху скловиробництва №2, літ Л-2, загальною площею 1275,1 кв.м., що знаходиться за адресою Львівська область, Стрийський район, (колишній Миколаївський район), с. Пісочна, вул. Львівська, будинок 2.

Інші докази, які просить витребувати позивач, на думку суду, не відносяться до предмету доказування, їх витребування виходить за межі предмету спору у справі.

Згідно частини 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до частини 8 статті 81 Господарського процесуального кодексу України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У відповідності до пункту 2 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Відповідно до частини 3 статті 183 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку із заміною неналежного відповідача, залученням співвідповідача такі особи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали. Якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

Керуючись статтями 42, 47, 48, 81, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Залучити до участі у справі Яворівський відділ державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) (81000, Львівська область, місто Яворів, вулиця Львівська, будинок 2; ідентифікаційний код юридичної особи 34978144) як відповідача-5.

2. Залучити до участі у справі Державне підприємство «Сетам» (01001, місто Київ, вулиця Стрілецька, будинок 4-6; ідентифікаційний код юридичної особи 39958500) як відповідача-6.

4. Звернути увагу відповідачів 5, 6, що вони мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку. Клопотання про розгляд справи спочатку подається до суду не пізніше двох днів з дня вручення ухвали про заміну первісного відповідача належним відповідачем (ч.3 ст.183 ГПК України).

5. Встановити позивачу 5-денний строк для надсилання позовної заяви з додатками та заперечення на відповідь на відзив з додатками відповідачам 5, 6. Належні докази надсилання надати суду.

6. Встановити відповідачам 5, 6 - 15-денний строк, з дня отримання даної ухвали для надсилання відзиву на позовну заяву з додатками усім учасникам справи. Належні докази надсилання надати суду.

7. Клопотання представника позивача про витребування доказів (вх.№8513/23 від 05.04.2023) задовольнити частково.

8. Витребувати у Яворівського відділу державної виконавчої служби у Яворівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) (81000, Львівська область, місто Яворів, вулиця Львівська, будинок 2; ідентифікаційний код юридичної особи: 34978144) належним чином засвідчену копію Звіту про оцінку майна, комплексу за адресою: с.Пісочна, вул. Львівська, 2, підготовлений в межах виконавчого провадження №65350581, та зведеного виконавчого провадження №65792205. Строк для подання доказів 5 календарних днів з дати отримання ухвали суду.

9. Витребувати у Приватного нотаріуса Романчук-Василик Вікторії Романівни Львівського міського нотаріального округу (номер свідоцтва: 6237, 79000, м. Львів, пр-т В.Чорновола, 17/10-а), належним чином завірену копію договору іпотеки №1079 посвідченого 07.09.2022, що укладений між ТОВ «БЛ Глас» та ТОВ «Вікінг Парк», предметом якого є: нежитлова будівля цеху скловиробництва №2, літ Л-2, загальною площею 1275,1 кв.м., що знаходиться за адресою Львівська область, Стрийський район, (колишній Миколаївський район), с. Пісочна, вул. Львівська, будинок 2. Строк для подання доказів 5 календарних днів з дати отримання ухвали суду.

10. Відкласти підготовче засідання на 01.05.23 о 10:30 год.

11. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 3, другий поверх.

12. Явка представників учасників справи у судове засідання не визнається судом обов`язковою. При цьому учасники справи мають виконати вимоги суду щодо подання процесуальних документів.

13. Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

У зв`язку із введенням воєнного стану із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 року строком на 30 діб згідно із Законом України Про затвердження Указу Президента України Про введення воєнного стану в Україні від 24.02.2022, який продовжено з 05 години 30 хвилин 19.02.2023 року строком на 90 діб, суд звертається до учасників судового процесу з проханням надсилати всі процесуальні документи на електронну адресу суду: . В назві файлу зазначати номер справи, прізвище та ініціали судді.

Крім того, інформацію щодо стану розгляду справи можна отримати в такий спосіб: канцелярія; інформаційна довідка щодо руху справ; http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ - сайт.

Повний текст ухвали

складено 11.04.2023

Суддя Сухович Ю.О.