ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

11 квітня 2023 року Справа № 926/552/23

За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівці Девелопмент» (03150, місто Київ, вул. Велика Васильківська, 64, )

про стягнення безпідставно збережених коштів з орендної плати за землю в сумі 380 276,61 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання А.В. Кифірюк

представники:

від позивача Лелюк Х.М.;

від відповідача не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівці Девелопмент» про стягнення безпідставно збережених коштів з орендної плати за землю в сумі 380 276,61 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №313990263 від 02.11.2022 за ТОВ «Чернівці Девелопмент» 26.12.2018 зареєстровано право власності на нежитлові будівлі, зокрема адмінбудівлю літ. «А» загальною площею 378,50 кв.м., котельню літ. «А1» площею 8,30 кв.м., прохідну літ. «Б» площею 14, 40 кв.м., майстерню літ. «В» площею 191,90 кв.м., склад літ. «Ж» площею 249,70 кв.м., майстерню літ. «М» площею 121,50 кв.м., гараж літ. «Р» площею 248,10 кв.м., що розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Жасминна, 5-А, на підставі акту прийому-передачі між ПАТ «Свемон-Захід» та ТОВ «Чернівці Девелопмент».

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці комунальної власності площею 1,3489 га, кадастровий номер :38:003:1021.

Рішенням Чернівецької міської ради від 16.06.2022 № 749 (пункт 4) припинено Чернівецькій філії акціонерного товариства «Свемон» право постійного користування зазначеною вище земельною ділянкою та визнано таким, що втратив чинність державний акт на право постійного користування землею від 06.09.1994 № 0151.

У період з 16.06.2022 по 31.01.2023 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувався вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 10.02.2023 прийнято позовну заяву Чернівецької міської ради до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче засідання на 02.03.2023 та встановлено відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропоновано надати відповідь на відзив.

Ухвалами від 02.03.2023, 16.03.2023 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 16.03.2023 та 30.03.2023 відповідно.

Судове засідання 30.06.2022 не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Марущака І.В. у відрядженні, про що учасники справи були сповіщені повідомленням заступника керівника апарату Господарського суду Чернівецької області про неможливість проведення судового засідання.

Ухвалою суду від 03.04.2023 призначено судове засідання з розгляду справи у підготовчому засіданні на 11.04.2023.

До початку судового засідання 11.04.2023 від представника відповідача адвоката Раздорського Р.А. до суду подано клопотання про продовження підготовчого провадження та відкладення розгляду справи, в якому він просить визнати причину неявки в судове засідання на призначену дату та час поважною, продовжити підготовче провадження на строк не більше ніж на тридцять днів та відкласти підготовче судове засідання, призначене на 11.04.2023, на іншу дату. Клопотання обґрунтоване тим, що в цей день призначено два судові засідання за його участю в Першотравневому районному суді м. Чернівці (справа № 725/7794/22) та в Шевченківському районному суді м. Чернівці (справа № 727/1904/23), відтак він не має можливості прибути в судове засідання по даній справі оскільки перебуває поза межами м. Чернівці з гуманітарною місією.

Також у відповідача є пропозиція до позивача щодо врегулювання спору за участю судді на підставі глави 4 ГПК України, що потребує додаткового часу для отримання такої згоди зі сторони відповідача.

Присутня в судовому засіданні представник позивача проти відкладення розгляду справи заперечила та просила відмовити у задоволенні клопотання.

Щодо поважності причин неявки представника відповідача в судове засідання суд зазначає, що згідно доданих до клопотання довідок про розгляд справ судове засідання в справі № 725/7794/22 призначене на 11:30 год 11.04.2023, судове засідання в справі № 727/1904/23 призначене на 12:00 год 11.04.2023. Суд зазначає, що, враховуючи невелику віддаленість Господарського суду Чернівецької області від Шевченківського та Першотравневого районних судів м. Чернівці, у представника відповідача була фізична можливість з`явитися в судове засідання по даній справі, яке було призначене на 10:30 год 11.04.2023. Відтак суд не визнає поважними причини неявки представника відповідача в призначене судове засідання.

Разом з тим, суд враховує, що у клопотанні відповідачем висунута пропозиція до позивача щодо врегулювання спору за участю судді, що потребує додаткового часу для отримання такої згоди зі сторони відповідача.

Відповідно до частини третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

На підставі викладеного, враховуючи наявність пропозиції щодо врегулювання спору за участі судді, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність продовження строку підготовчого провадження та відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 13, 177, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 14:00 год. 20 квітня 2023 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.

3. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати не обов`язковою.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 12.04.2023 року.

Суддя І.В. Марущак