ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

05 квітня 2023 року м. ТернопільСправа №921/229/23
Господарський суд Тернопільської області

Суддя Хома С.О.

розглянувши матеріали: позовної заяви № без номера від 30.03.2023 (вх. №246 від 30.03.2023)

за позовом: Приватного підприємства «РОСТОКИ», с. Гаї-Розтоцькі, Тернопільський р-н., Тернопільська обл., 47232, ідентифікаційний код 21147380;

до відповідача: Залозецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, смт.Залізці, вул. Шевченка, 64, Тернопільський р-н., Тернопільська обл., 47234, ідентифікаційний 04396437;

про: -визнати недійсним та скасувати рішення двадцять шостої сесії дев`ятого скликання Залозецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області № 2627 від 20 березня 2023 року.

-визнати укладеною між Залозецькою селищною радою Тернопільського району Тернопільської області та Приватним підприємством «РОСТОКИ» Додаткову угоду до договору оренди землі б/н від 23.03.2015 у вказаній редакції.

-стягнути із Залозецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області в користь приватного підприємства «РОСТОКИ» понесені судові витрати.

ВСТАНОВИВ.

30.03.2023 Приватне підприємство «РОСТОКИ» звернулося з позовом до відповідача Залозецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області про визнати недійсним та скасувати рішення двадцять шостої сесії дев`ятого скликання Залозецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області № 2627 від 20 березня 2023 року, визнати укладеною між Залозецькою селищною радою Тернопільського району Тернопільської області та Приватним підприємством «РОСТОКИ» Додаткову угоду до договору оренди землі б/н від 23.03.2015 у вказаній редакції та стягнути із відповідача понесені судові витрати.

В обгрунтування позовних вимог щодо визнання недійсним та скасування рішення Залозецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області № 2627 від 20 березня 2023 року позивач зазначає, що вказане рішення суперечить вимогам законодавства, що регулюють питання поновлення договору оренди землі на новий строк та грубо порушує гарантоване законодавство України першочергове право орендаря перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі) саме з огляду на порушення відповідачем встановленого порядку розгляду листа-повідомлення орендаря щодо поновлення договору оренди , а також з мотивів відмови у поновленні договору - продаж права оренди на земельну ділянки на електронних торгах.

Також позовна заява містить вимогу щодо визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі б/н від 23.03.2015 в вказаній редакції.

В обґрунтування позовних вимог в цій частині позивач посилається на приписи ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та зазначає, що у визначеному вказаною нормою порядку та строки, звернувся до сільської ради з листами про намір продовжити дію договорів. Однак, відповідач в місячний термін жодним чином не відреагував і не повідомив орендаря відповідним листом-повідомленням про причини відхилення його пропозиції, спрямованої на реалізацію першочергового права на поновлення договору оренди, чим порушив вимоги ст. 33 Закону України «Про оренду землі».

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.03.2023, головуючим суддею для розгляду справи №921/229/23 визначено суддю Хому С.О.

У відповідності до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Подана позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України.

Відповідно до ч.1 ст.12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).

При цьому згідно із ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч.3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи;7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи категорію та складність спору, предмет позову та зміст заявлених позовних вимог, склад учасників спору, суд приходить до висновку про розгляд вказаної справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись до ст. ст. 162, 164, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Прийняти позовну заяву № без номера від 30.03.2023 (вх. №246 від 30.03.2023) Приватного підприємства «РОСТОКИ» до розгляду та відкрити провадження у справі №921/229/23.

2. Справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити у справі підготовче засідання на 1 травня 2023 року на 14 год. 00 хв.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46000, зал судових засідань №2 (5 поверх).

4.Запропонувати подати:

Позивачу:

-за три дні до слухання справи письмові заяви з процесуальних питань (за наявності) (ст. ст. 169-170 ГПК України);

-протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов, надати суду Відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ст.166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи;

Відповідачу:

-за три дні до слухання справи письмові заяви з процесуальних питань (за наявності) (ст. ст. 169-170 ГПК України);

-протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі Відзив на позов і додані до нього письмові докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача та документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу (опис вкладення, фіскальний чек);

-протягом п`яти днів з дня одержання відповіді на відзив - Заперечення на відповідь на відзив, які мають відповідати вимогам ст.167 ГПК України, із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення та документи, що підтверджують їх направлення позивачу (опис вкладення, фіскальний чек).

5. Копії відзиву, відповіді на відзив та заперечення на відповідь на відзив та додані до них документи іншим учасникам справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив до суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України).

6.Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч.9 ст.80 ГПК України).

Доказами надіслання доказів є опис вкладення у цінний лист з конкретним переліком і фіскальний чек.

7. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

8.Копію ухвали направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення:

-Приватному підприємству «РОСТОКИ», с. Гаї-Розтоцькі, Тернопільський р-н., Тернопільська обл., 47232;

-представнику Приватного підприємства «РОСТОКИ», адвокату Костові Наталії Зіновіївні, м. Тернопіль, вул. Глінки, 18А/22;

-Залозецькій селищній раді Тернопільського району Тернопільської області, смт.Залізці, вул. Шевченка, 64, Тернопільський р-н., Тернопільська обл., 47234.

Ухвалу підписано: 05 квітня 2023 року.

Суддя С.О. Хома