УХВАЛА

м. Київ

05.04.2023Справа № 910/144/23

За позовомКерівника Деснянської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Веко"
проусунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаСамелюк К.О.
від прокуратуриБиховцова О.А.
від відповідачаАбдуллаєв Азер

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Керівник Деснянської окружної прокуратури міста Києва звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Веко", в якому просить суд:

-усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :62:206:0091 шляхом скасування рішення державного реєстратора КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна" про державну реєстрацію права власності від 05.01.2012 в реєстровій книзі №230п-240 за реєстровим №10812-П та здійсненої на його підставі в реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності ТОВ "Веко" на цілісний майновий комплекс (літ.А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З), загальною площею 308,6 кв.м, за адресою: пр.Романа Шухевича, 1-Д (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 35745923) з одночасним припиненням права власності ТОВ "Веко" на нього;

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :62:206:0091, шляхом зобов`язання ТОВ "Веко" знести об`єкти самочинного будівництва: закладу громадського харчування, до яких відноситься 6 капітальних споруд загальною площею 292 кв.м та 4 альтанки загальною площею 598 кв.м, а також демонтувати тротуарну ФЕМ-плитку, що вимощена на земельній ділянці між будівлями та альтанками;

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :62:206:0091, шляхом зобов`язання ТОВ "Веко" повернути Київській міській раді земельну ділянку площею 0,3392 га з приведенням її у придатний для використання стан шляхом звільнення від цілісного майнового комплексу, закладу громадського харчування, що складається з капітальних будівель, альтанок.

Позовні вимоги мотивовані відсутністю у ТОВ "Веко" правовстановлюючих документів на землю, відсутністю документів на прийняття в установленому законом порядку об`єктів будівництва до експлуатації, фактом прийняття Деснянським районним судом м.Києва рішення про визнання права власності на цілісний майновий комплекс (літ.А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З), загальною площею 308,6 кв.м, за адресою: пр.Романа Шухевича, 1-Д за відповідачем без залучення до участі у справі Київської міської ради, як власника земельної ділянки, а також фактом надання об`єктам нерухомого майна поштової адреси за відсутності документів про прийняття їх в експлуатацію, що свідчить про недобросовісність набуття ТОВ "Веко" права власності на майно загальною площею 308,6 кв.м, яке самочинно побудовано на території парку "Муромець", що територіально знаходиться на острові Муромець та відноситься до категорії земель природно-заповідного та водного фонду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.01.2023 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №910/144/23, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 15.02.2023, встановлено строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

Позивач письмових пояснень по суті спору та відповідач відзиву на позов не надали.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.02.2023 заяву Керівника Деснянської окружної прокуратури міста Києва про забезпечення позову задоволено частково, заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській раді, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо об`єкту нерухомого майна: цілісний майновий комплекс (літ.А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З), загальною площею 308,6 кв.м, адресою: пр.Романа Шухевича (Ватутіна Генерала), 1-Д (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 35745923).

У підготовчому засіданні 15.02.2023 судом задоволено клопотання відповідача про ознайомлення з матеріалами справи та відкладення підготовчого засідання, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 05.04.2023.

14.03.2023 від прокурора засобами поштового зв`язку надійшла заява від 10.03.2023 №59-2118вих-23 в якій прокурор, посилаючись на положення ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, зазначає додаткове нормативно-правове обґрунтування своїх вимог і вказує на неправомірність набуття відповідачем права власності на розташоване на спірній земельній ділянці майно на підставі судового рішення.

Зазначена заява приймається судом до розгляду, у зв`язку з чим підготовче засідання належить відкласти задля надання можливості учасникам справи подати пояснення/відзив щодо викладених у заяві обставин.

Керуючись ст. ст. 46, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву прокурора від 10.03.2023 прийняти до розгляду.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/144/23 на 21.04.23 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 . (корпус "Б").

3. Встановити сторонам строк для подання пояснень/відзиву на заяву прокурора від 10.03.2023 - до 20.04.2023.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова