ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" квітня 2023 р. м. Київ Справа № 911/2438/22

Господарський суд Київської області у складі судді Сокуренко Л.В., за участю секретаря судового засідання Друккера Д.Д., розглянувши справу

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Армійське Агро»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЛАТОН.003»

2) Агропромислового підприємства «ЮДАНА»

3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Трейдагропостач-2015»

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОРТАЛ-АГРО»

За участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ»

про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок

Учасники судового процесу:

від позивача: Ковальчук А.С.;

від відповідача-1: Невмержицький С.І.;

від відповідача-2: не з`явився;

від відповідача-3: не з`явився;

від відповідача-4: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Армійське Агро» звернулось в Господарський суд Київської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЛАТОН.003», Агропромислового підприємства «ЮДАНА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Трейдагропостач-2015» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОРТАЛ-АГРО» про повернення самовільно зайнятих земельних ділянок: кадастровий номер :08:008:0012 площею 4,3199 га, кадастровий номер :08:007:0004 площею 3,9694 га, кадастровий номер :08:007:0010 площею 2,9134 га, кадастровий номер :08:008:0010 площею 4,32 га, кадастровий номер :08:008:0004 площею 2,1957 га, кадастровий номер :08:008:0002 площею 5,8646 га, кадастровий номер :08:008:0001 площею 2,3877 га, кадастровий номер :08:007:0007 площею 2,902 га, кадастровий номер :08:008:0008 площею 4, 8089 га, кадастровий номер :08:008:0011 площею 4,32 га, кадастровий номер :08:008:0020 площею 2,5018 га, кадастровий номер :08:008:0023 площею 2,3227 га, кадастровий номер :08:008:0024 площею 2,0016 га, :08:008:0022 площею 4,3483 га, кадастровий номер :08:007:0013 площею 2,7986 га, кадастровий номер :08:008:0014 площею 6,044 га, кадастровий номер :08:007:0011 площею 2,9299 га, кадастровий номер :08:007:0015 площею 2,8864 га, кадастровий номер :08:011:0034 площею 4,1092 га, кадастровий номер :08:008:0018 площею 0,7882 га, кадастровий номер :08:008:0017 площею 4,32 га, кадастровий номер :08:008:0015 площею 2,3693 га, :08:008:0006 площею 2,1742 га, кадастровий номер :08:007:0008 площею 2,7897 га, кадастровий номер :08:007:0005 площею 4,2831 га, кадастровий номер :08:008:0019 площею 3,9408 га, :08:007:0006 площею 3,8596 га, кадастровий номер :08:006:0030 площею 1,3599 га, кадастровий номер :08:006:0029 площею 1,3598 га, кадастровий номер :08:006:0028 площею 1,3599 га, кадастровий номер :08:007:0003 площею 2,8864 га, кадастровий номер :08:008:0007 площею 4,3206 га та :08:008:0016 площею 2,3313 га, які розташовані за межами населених пунктів на території Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.10.2022 у справі № 911/2438/22 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Надано відповідачам строк для подачі відзиву на позов, а позивачу відповіді на відзив; призначено підготовче судове засідання у справі на 18.01.2023.

18.01.2023 на електронну адресу суду від позивача надійшла заява про відкладення судового засідання.

18.01.2023 в судове засідання представники сторін не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 18.01.2023 у справі № 911/2438/22 відкладено підготовче судове засідання у справі на 08.02.2023 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Войтовське».

07.02.2023 через підсистему «Електронний суд» від відповідача-3 надійшло клопотання про відкладення підготовчого судового засідання.

08.02.2023 на електронну адресу суду від позивача надійшла заява про відкладення розгляду справи та письмові пояснення по справі.

08.02.2023 на електронну адресу суду від представника відповідача-1 надійшла заява про зупинення провадження у справі.

08.02.2023 в судове засідання прибув представник відповідача-1 та вільний слухач; інші представники в судове засідання не з`явилися, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

В судовому засіданні 08.02.2023 представник відповідача-1 надав усні пояснення щодо поданої зави про зупинення провадження у справі та просив суд дану заяву задовольнити; суд повідомив відповідача-1, що клопотання про зупинення провадження у справі буде розглянуто в наступному судовому засіданні.

В судовому засіданні 08.02.2023 представник відповідача-1 усно клопотав про відкладення підготовчого засідання з метою ознайомлення з матеріалами справи та подання відзиву на позов. Ухвалою суду від 08.02.2023, яка занесена до протоколу судового засідання, відкладено підготовче судове засідання на 23.02.2023.

З метою повідомлення сторін про дату та час судового засідання, судом складено ухвалу-повідомлення від 08.02.2023.

23.02.2023 на електронну адресу суду від відповідача-1 надійшла заява про відкладення розгляду справи.

23.02.2023 в судове засідання прибув представник відповідача та надав усні пояснення по справі; інші представники в судове засідання не з`явилися, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

В судовому засіданні 23.02.2023 представник позивача надав усні пояснення щодо раніше поданої заяви відповідача-1 про зупинення провадження у справі та заперечував проти його задоволення.

Ухвалою суду від 23.02.2023 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ПЛАТОН.003» про зупинення провадження у справі від 08.02.2023 (вх. № суду 2503/23 від 08.02.2023) відмовлено та відкладено підготовче судове засідання у справі № 911/2438/22 на 09.03.2023.

09.03.2023 в судове засідання прибули представники позивача та відповідача-1 та надали усні пояснення по справі; інші представники сторін в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

09.03.2023 в судовому засіданні представник відповідача-1 надав до суду клопотання про витребування доказів у справі від 08.03.2023 (вх. № суду 4598/23), заява про залучення третіх осіб на стороні відповідача-1 від 08.03.2023 (вх. № суду 4599/23) та письмові пояснення по справі від 08.03.2023 (вх. № суду 4600/23).

09.03.2023 в судовому засіданні представник відповідача-1 надав усні пояснення щодо раніше поданих клопотання про витребування доказів у справі, заява про залучення третіх осіб на стороні відповідача-1 та письмових пояснень по справі від 08.03.2023; суд протокольно прийняв зазначені документи відповідача-1 до розгляду; представник позивача усно клопотав про надання часу для ознайомлення з поданими відповідачем-1 документами. Суд повідомив представників сторін, що заява про залучення третіх осіб та клопотання про витребування доказів будуть розглянуті в наступному судовому засіданні.

Ухвалою суду від 09.03.2023 відкладено підготовче судове засідання у справі на 06.04.2023, про що занесено до протоколу судового засідання.

З метою повідомлення сторін про дату та час судового засідання, судом складено ухвалу-повідомлення від 09.03.2023.

06.04.2023 в судове засідання прибули представники позивача та відповідача-1 та надали усні пояснення по справі; інші представники сторін в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

06.04.2023 в судовому засіданні представник відповідача-1 надав усні пояснення щодо раніше поданого клопотання про витребування доказів у справі та заяви про залучення третіх осіб на стороні відповідача-1 та просив суд їх задовольнити.

06.04.2023 в судовому засіданні представник позивача подав до суду заперечення на письмові пояснення ТОВ «ПЛАТОН.003».

06.04.2023 представник позивача надав усні пояснення щодо клопотання про витребування доказів у справі та заяви про залучення третіх осіб на стороні відповідача-1, зазначив про пропущення процесуального строку для подачі останніх, а причини пропуску, зазначені відповідачем-1, на думку позивача, не є поважними. Крім того, позивач наголосив на тому, що подані клопотання та заява, в тому числі, стосуються двох земельних ділянок, що не є предметом спору у справі № 911/2438/22. Позивач заперечував проти залучення третіх осіб на стороні відповідача-1, оскільки, на його переконання, у даній справі їх права та інтереси не будуть порушені, а рішення жодним чином не вплине на їх інтереси. Щодо клопотання відповідача-1 про витребування доказів позивач також заперечував, оскільки державна реєстрація спірних договорів суборенди проведена, при реєстрації яких державним реєстратором були в обов`язковому порядку здійснені перевірки наявні права на укладення договорів суборенди.

06.04.2023 суд роз`яснив сторонам правову природу договору суборенди та зазначив, що рішення суду за результатами розгляду даної справи в будь-якому випадку вплине на права та законні інтереси третіх осіб власників земельних ділянок (орендодавців), у зв`язку із чим суд не погоджується з позицією позивача щодо відсутності підстав для залучення у справу фізичних осіб власників спірних земельних ділянок.

06.04.2023 в судовому засіданні судом розглянуто подану раніше заяву відповідача-1 про залучення третіх осіб у справі, заслухані пояснення представників сторін та вирішено відмовити у її задоволенні, у зв`язку із неточністю даних, що викладені у ній.

Суд повідомив представників сторін, що судом в наступному судовому засіданні буде вирішено питання про залучення з власної ініціативи до участі у справі 33 фізичні особи власників спірних земельних ділянок. У зв`язку із цим в судовому засіданні 06.04.2023 суд протокольно зобов`язав позивача та відповідача подати до суду в наступне судове засідання повний перелік власників спірних земельних ділянок, кадастрові номери та адреси спірних земельних ділянок, що їм належать, чіткі адреси-місцезнаходження фізичних осіб-власників спірних земельних ділянок та їх актуальні засоби зв`язку.

06.04.2023 в судовому засіданні суд повідомив представників сторін, що клопотання відповідача-1 про витребування доказів у справі буде розглянуто в наступному судовому засіданні.

Частиною 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, унормовано, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Слід зауважити, що у Рекомендаціях R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на удосконалення судової системи, наголошується на тому, що суд повинен, принаймні в ході попереднього засідання, а якщо можливо, і протягом всього розгляду, відігравати активну роль у забезпеченні швидкого судового розгляду, поважаючи при цьому права сторін, в тому числі і їх право на неупередженість.

Виходячи з предмету та підстав позовних вимог, з огляду на обставини, що входять до предмету доказування по справі та доказів, наявних у матеріалах справи та позиції сторін щодо дійсності договорів суборенди, а також з огляду на приписи ч. 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд дійшов висновку про необхідність витребування у третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ» письмових пояснень щодо дійсності укладених між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ» та власниками спірних земельних ділянок договорів оренди та письмові пояснення щодо дійсності договорів суборенди № 04/02/2022 від 04.02.2022, № 09/02/2022 від 09.02.2022 та № 12/02/2022 від 12/02/2022, укладених між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Армійське Агро».

Відповідно до пункту 3 частини другої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи зобов`язання позивача та відповідача-1 надати в наступне судове засідання перелік власників спірних земельних ділянок та актуальні інформацію щодо них та витребування у третьої особи письмових пояснень,, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання.

06.04.2023 в судовому засіданні оголошено ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 27.04.2023 о 15:40, яка занесена до протоколу судового засідання.

Керуючись ст. ст. 74, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче судове засідання у справі № 911/2438/22 на 27.04.2023 о 15:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/106, зал № 6. Викликати для участі у засіданні представників учасників справи.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Армійське Агро» та Товариство з обмеженою відповідальністю «ПЛАТОН.003» надати до суду в наступне судове засідання повний перелік власників спірних земельних ділянок, кадастрові номери та адреси спірних земельних ділянок, що їм належать, чіткі адреси-місцезнаходження фізичних осіб-власників спірних земельних ділянок та їх актуальні засоби зв`язку.

3. Зобов`язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ» надати до суду:

- письмові пояснення щодо дійсності договорів оренди спірних земельних ділянок, укладених між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ» та власниками спірних земельних ділянок;

- письмові пояснення щодо дійсності договорів суборенди № 04/02/2022 від 04.02.2022, № 09/02/2022 від 09.02.2022 та № 12/02/2022 від 12/02/2022, укладених між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «ВОЙТОВСЬКЕ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Армійське Агро».

4. Запропонувати учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Рекомендувати учасникам справи у зв`язку з відсутністю фінансування суду вихідну кореспонденцію отримувати особисто в суді або через систему Електронний суд та за наявності зазначати електронну адресу для отримання поштової кореспонденції.

6. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

7. Згідно ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено та підписано 12.04.2023.

Суддя Л.В. Сокуренко