ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 909/1225/14
УХВАЛА

06.04.2023 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Горпинюка І.Є., розглянувши матеріали справи № 909/1225/14 за заявою Державної іпотечної установи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Люкс",

ВСТАНОВИВ:

у провадженні Господарського суду Івано-Франківської області на стадії ліквідаційної процедури перебуває справа про банкрутство ТОВ "Будівельна компанія Люкс".

02.07.2015 постановою Господарського суду Івано-Франківської області Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія Люкс" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Суд неодноразово відкладав розгляд справи, зокрема 09.02.2023 розгляд справи відкладено на 23.02.2023.

Ліквідатор боржника - арбітражний керуючий Бігун Р.Д., 23.02.2023 подав заяву про відвід судді Скапровської І. М.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 23.02.2023 заяву ліквідатора боржника Бігуна Р. Д. про відвід судді Скапровської І. М., у справі № 909/1225/14 задоволено. Відведено суддю Скапровську І. М. від розгляду у даній справі, у зв`язку з чим, згідно з ч. 1 статті 40 ГПК України, справа розглядається в тому самому суді іншим суддею, який визначається у порядку, встановленому статтею 32 цього Кодексу.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Івано-Франківської області від 27.02.2023, для розгляду справи № 909/1225/14 визначено суддю Горпинюка І.Є.

Ухвалою від 02.03.2023 Господарський суд Івано-Франківської області (суддя Горпинюк І.Є.) прийняв справу № 909/1255/14 до свого провадження, судове засідання у справі призначив на 23.03.2023.

23.03.2023 ліквідатор ТОВ "Будівельна компанія Люкс" Бігун Р.Д. засобами електронної пошти звернувся до суду з клопотаннями:

- № 020 від 22.03.2023 (вх. № 3464/23 від 23.03.2023) про витребування від державного реєстратора реєстраційних справ на будинок 19 та (або) 19А, вул. Бельведерська, м. Івано-Франківськ;

- № 021 від 22.03.2023 (вх. № 3463/23 від 23.03.2023) про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Західбудексперт" інвентаризаційних справ багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення розташованого за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська, 19А (19), розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :04:002:0268.

В обґрунтування клопотань арбітражний керуючий Бігун Р.Д. покликається на умови договору від 22.02.2012 та додаткової угоди № 1 від 21.02.2015 про передачу функцій замовника будівництва багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення за адресою: вул. Короля Данила - Пилипа Орлика - Бельведерська, будинок 19 по генплану, що в м. Івано-Франківську, за якими Приватне підприємство "Дельтагруп" зобов`язалось передати ТОВ "Будівельна компанія Люкс" частину житлових і нежитлових приміщень Об`єкта. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №245483881 від 23.02.2021 встановлено, що державним реєстратором Федориним М.М. проводилась державна реєстрація нерухомого майна за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська, 19а (19). Вказаний багатоквартирний будинок з приміщеннями громадського призначення розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :04:002:0268, яка надавалась банкруту. Технічну інвентаризацію будинку за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська, 19а (19) здійснювало ТОВ "Західбудексперт".

Ухвалою від 23.03.2023, суд задовольнив зазначені вище клопотання та витребував в Управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради належним чином засвідчені копії реєстраційних справ на багатоквартирні житлові будинки № 19 та № 19А по вул. Бельведерська в м. Івано-Франківськ та належним чином засвідчені копії реєстраційних справ на усі об`єкти нерухомого майна, які розташовані в будинках за адресами № 19 та № 19А по вул. Бельведерська в м. Івано-Франківськ, а у Товариства з обмеженою відповідальністю "Західбудексперт" - належним чином засвідчені копії інвентаризаційних справ на багатоквартирні житлові будинки з приміщеннями громадського призначення розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :04:002:0268 за адресами: м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська, 19 та м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська, 19А та належним чином засвідчені копії інвентаризаційних справ на усі об`єкти нерухомого майна, які розташовані в будинках за адресами № 19 та № 19А по вул. Бельведерська в м. Івано-Франківськ.

На виконання вимог вказаної вище ухвали, 03.04.2023 до суду від Управління реєстраційних процедур Івано-Франківської міської ради надійшов лист від 30.03.2023 № 11.1-07/90 (вх. № 5088/23) в якому зазначено таке:

- до 01.01.2013 державну реєстрацію права на об`єкти нерухомого майна проводили Бюро технічної інвентаризації, зокрема на паперових носіях, державну реєстрацію права власності, права користування земельними ділянками, права постійного користування земельними ділянками, договорів оренди земельних ділянок, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, права забудови земельної ділянки проводили територіальні органи земельних ресурсів. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрація права власності на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська 19 здійснювалася до 2013 року ОКП "Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації", де і знаходяться на зберіганні документи на підставі яких здійснювалася державна реєстрація;

- реєстраційні справи щодо реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська 19 А в Управлінні реєстраційних процедур Івано-Франківської міської раді відсутні, оскільки реєстрація права власності здійснювалася державним реєстратором Єзупільської (Поберезької) сільської ради Федорином М.М., і дані справи зберігаються у вказаного державного реєстратора.

Згідно з інформацією, розміщеною на офіційному вебсайті Єзупільської селищної ради https://ezupilska-gromada.gov.ua/, Єзупільська територіальна громада утворена 30 липня 2019 року згідно рішення ХХУІІІ-ї сесії Єзупільської селищної ради УІІ-го скликання «Про добровільне об`єднання територіальних громад» і включала два населених пункти: смт Єзупіль та с. Ганнусівка. 22 грудня 2019 відбулися вибори до Єзупільської селищної об`єднаної територіальної громади в котру ввійшли Єзупільська селищна та Ганнусівська сільська ради Тисменицького району з адміністративним центром в смт Єзупіль. В результаті місцевих виборів, які відбулися 25 жовтня 2020 року, до Єзупільської територіальної громади з центром в селищі міського типу Єзупіль Івано-Франківського району Івано-Франківської області увійшли п`ять населених пунктів: смт Єзупіль, с.Ганнусівка, с.Довге, с.Стриганці та с.Побережжя.

Відтак, судом встановлено що с. Побережжя входить до складу Єзупільської селищної об`єднаної територіальної громади.

В контексті викладеного, суд вважає за необхідне витребувати у державного реєстратора Єзупільської селищної ради належним чином засвідчені копії реєстраційних справ на багатоквартирний житловий будинок № 19А по вул. Бельведерська в м. Івано-Франківськ, та на усі об`єкти нерухомого майна, які розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою № 19А (усі квартири, нежитлові приміщення та інші об`єкти нерухомого майна), а у ОКП "Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації" - належним чином засвідчені копії усіх правовстановлюючих документів, документів про державну реєстрацію права власності, які складались до 01.01.2013 щодо усіх об`єктів нерухомого майна за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська, 19 та копію технічних паспортів або поверхових планів усіх об`єктів нерухомого майна за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська, 19.

Суд звертає увагу державного реєстратора Єзупільської селищної ради та ОКП "Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації", що будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (ч. 7, 8, 9 ст. 81 ГПК України).

Крім того, відповідальність за умисне невиконання вироку, рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню передбачена статтею 382 Кримінального кодексу України.

Керуючись ст. 2, 60, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 73, 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

витребувати у державного реєстратора Єзупільської селищної ради (вул. Степана Бандери, буд. 50, смт. Єзупіль, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, 77411):

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на багатоквартирний житловий будинок № 19А по вул. Бельведерська в м. Івано-Франківськ;

- належним чином засвідчені копії реєстраційних справ на усі об`єкти нерухомого майна (квартири, нежитлові приміщення, інші об`єкти нерухомого майна), які розташовані в багатоквартирному житловому будинку № 19А по вул. Бельведерська в м. Івано-Франківськ.

Витребувані докази надати суду протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали.

Витребувати в Обласного комунального підприємства "Івано-Франківське бюро технічної інвентаризації" (вулиця Степана Бандери, 77, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76014):

- належним чином засвідчені копії усіх правовстановлюючих документів, документів про державну реєстрацію права власності, які складались до 01.01.2013 щодо усіх об`єктів нерухомого майна за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська, 19;

- належним чином засвідчені копії технічних паспортів або поверхових планів усіх об`єктів нерухомого майна за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Бельведерська, 19.

Витребувані докази надати суду протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Дата складення повного судового рішення: 06.04.2023.

Суддя І.Є. Горпинюк