УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

07.04.2023Справа № 910/5046/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Баранова Д.О., дослідивши матеріали заяви

за позовом Подільської окружної прокуратури м. Києва (04071, м. Київ, вул. Костянтинівська, 19-Б) в інтересах держави в особа Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 36; ідентифікаційний код 22883141)

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Бурмастер" (02132, м. Київ, вул. Зарічна, буд. 1-Б; ідентифікаційний код 36240669)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм" (04080, м. Київ, вул. Межигірська, буд. 82а, офіс 310; ідентифікаційний код 41808440)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на сторона позивача: Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" (04071, м. Київ, вул. Хорива, буд. 36; ідентифікаційний код 39609111)

про скасування державної реєстрації права власності, визнання договорів купівлі-продажу недійсним та витребування майна,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулась Подільська окружна прокуратура м. Києва в інтересах держави в особа Київської міської ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бурмастер" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм", в якому просить суд:

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм" (, вул. Межигірська, 82А, офіс 310, м. Київ, 04080) на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради (, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) нерухоме майно - нежитлові приміщення №№ 57, 58 загальною площею 1155, 1 кв.м по вул. Полковій, 57-В у Подільському районі м. Києва, які увійшли до складу зареєстрованих в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ "Формат-Прайм" нежитлових приміщень №№ 56, 57 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000), загальною площею 650,8 кв.м та № 59, 60 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), загальною площею 631,9 кв.м по вул. Полковій, 57-В у м. Києві;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогач Вадима Вікторовича від 18.06.2021 № 58848966 та проведену на його підставі 17.06.2021 реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Пантер Груп Консалт" (нова назва - "Бурмастер", , вул. Зарічна, 1-6, м. Київ) права власності на нежитлові приміщення № 59, 60, площею 631,9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) по вул. Полковій, 57-В в м. Києві;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогач Вадима Вікторовича від 18.06.2021 № 58848383 та проведену на його підставі 17.06.2021 реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Пантер Груп Консалт" (нова назва - "Бурмастер", , вул. Зарічна, 1-6, м. Київ) права власності на нежитлові приміщення № 56, 57, площею 650,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) по вул. Полковій, 57-В в м. Києві;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (групи приміщень №№ 56, 57) по вул. Полковій, 58-В у м. Києві від 23.06.2021 № 631, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Пантер Груп Консалт" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бродським В.В.;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (групи приміщень №№ 59, 60) по вул. Полковій, 58-В у м. Києві від 25.06.2021 № 643, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Пантер Груп Консалт" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бродським В.В.;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бродського Валерія Володимировича від 25.06.2021 № 58952417 та проведену на його підставі 23.06.2021 реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм" (, вул. Межигірська, буд. 82А, офіс 310, м. Київ) права власності на нежитлові приміщення № 56, 57, площею 650,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) по вул. Полковій, 57-В в м. Києві;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бродського Валерія Володимировича від 25.06.2021 № 58952417 та проведену на його підставі 25.06.2021 реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Формат-Прайм" (, вул. Межигірська, буд. 82А, офіс 310, м. Київ) права власності на нежитлові приміщення № 59, 60, площею 631,9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) по вул. Полковій, 57-В в м. Києві.

В обґрунтування позовних вимог прокурор вказує, що державна реєстрація права власності за відповідачами на нежитлові приміщення № 56, 57, 59, 60 в будинку 57-В по вул. Полковій в м. Києві, які фактично є комунальним майном, є незаконні та підлягають скасуванню, а спірні приміщення - витребуванню у ТОВ "Формат-Прайм".

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справа № 910/5046/23 підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження, враховуючи ціну позову, характер спірних правовідносин, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Крім того, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва", оскільки рішення в даній справі може вплинути на права та обов`язати останнього.

Керуючись ст. 12, 50, 176, 177, 181, 182 та 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Підготовче засідання призначити на 26.04.23 о 16:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 18.

3. Запропонувати відповідачам у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали:

- подати до суду відзив на позовну заяву із врахуванням вимог ст. 165 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство;

- надати суду докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

4. Запропонувати позивачу у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК України.

- надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до нього документами на адресу відповідачів.

5. Запропонувати відповідачам у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення із врахуванням вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК України. Надати суду докази направлення заперечень з доданими до них документами на адресу позивача.

6. Запропонувати відповідачам надати суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які він очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

7. Подільській окружній прокуратурі м. Києва направити на адресу Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва"копію позовної заяви з доданими до неї документами та заяву про зміну предмету позову. Докази направлення надати суду.

8. Запропонувати Комунальному підприємству "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Подільського району м. Києва" у п`ятиденний строк з дня отримання копії позовної заяви з доданими до неї документами, надати суду письмові нормативно обґрунтовані пояснення з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення щодо позову, оформлені з урахуванням вимог ч. 3-7 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

9. Звернути увагу сторін на положення ст. 81 Господарського процесуального кодексу України щодо витребування доказів.

10. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

11. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

12. Повідомити, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

13. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

14. Повідомити учасників справи про проведення судом підготовчого засідання.

15. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

16. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

17. Повідомити учасникам судового процесу обліковий запис Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) судді Баранова Д.О. - .

18. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) із зазначенням його облікового запису (логіну).

Ухвала набрала законної сили 07.04.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Дмитро БАРАНОВ

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/