УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

м. Київ

10.04.2023справа № 910/576/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу №910/576/23

за позовом першого заступника керівника Київської міської прокуратури (вул. Предславинська, 45/9, м. Київ, 03150; ідентифікаційний код 02910019) в інтересах держави в особі Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 22883141)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал-Рент» (вул. Юрківська/Фрунзе, буд. 2-6/32 літ. А м. Київ, 04080; ідентифікаційний код 34716723)

про стягнення 9 573 940,91 грн,

за участю представників:

прокуратури - Колодяжної А.В. (посвідчення від 01.03.2023 №070124);

позивача - Поліщук М.В. (довіреність від 05.12.2022 №225-КМГ-3584);

відповідача - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Київської міської прокуратури (далі - Прокуратура) в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі - КМР) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал-Рент» (далі - Товариство) про стягнення з Товариства на користь КМР безпідставно збережених коштів в сумі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 6,2517 га з кадастровим номером :90:143:0004, що знаходиться за адресами: вул. Сортувальна, 2, м. Київ, та вул. Клеманська, 3, м. Київ, в сумі 9 573 940,91 грн.

Позов мотивований тим, що:

- Прокуратурою виявлено факт безоплатного використання комунальної земельної ділянки площею 6,2517 га з кадастровим номером :90:143:0004, що знаходиться за адресами: вул. Сортувальна, 2, м. Київ, та вул. Клеманська, 3, м. Київ (далі - спірна земельна ділянка);

- відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.08.2017 та 07.09.2017 за Товариством на підставі договорів купівлі-продажу від 16.08.2017 №848 і №850 та від 07.09.2017 №890 та №892 зареєстровано право власності на майнові комплекси площами 5 068,3 кв.м. та 9341,5 кв.м., які розташовані на спірній земельній ділянці;

- рішенням КМР від 04.11.2021 №3362/3403 Товариству передано в оренду на 5 років спірну земельну ділянку для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових комплексів з вбудовано-прибудованими приміщеннями, загальноосвітньою школою, дитячою дошкільною установою, об`єктами громадського призначення та соціальної інфраструктури із влаштуванням зони зелених насаджень із земель комунальної власності у зв`язку з набуттям права власності на вищезазначене нерухоме майно;

- відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно речові права Товариства на спірну земельну ділянку;

- Товариство, набувши в 2017 році у власність нерухоме майно, право власності або користування на земельну ділянку, на якій воно розташоване, не оформило, договір оренди вказаної земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстрований;

- 23.03.2021 відомості про спірну земельну ділянку внесені до Державного земельного кадастру, а тому зазначена земельна ділянка сформована та є об`єктом цивільних прав у розумінні статті 79-1 Земельного кодексу України;

- таким чином, з 23.03.2021 (дата формування земельної ділянки як об`єкта цивільних прав) без достатніх правових підстав, не сплачуючи орендну плату, Товариство використовує спірну земельну ділянку для експлуатації та обслуговування розташованого на ній власного нерухомого майна, що є підставою для стягнення з Товариства безпідставно збережених коштів в сумі орендної плати на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 16.01.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.02.2023 відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/576/23 на 13.03.2023; зобов`язано відповідача подати суду до 03.03.2023 відзив на позов.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.03.2023 відкладено підготовче засідання на 10.04.2023.

У підготовче засідання 10.04.2023 з`явилися представники прокуратури та позивача; відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення; про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав.

Разом з тим, 10.04.2023 відповідач подав суду клопотання про відкладення підготовчого засідання з огляду на те, що 10.04.2023 керівником Товариства Возовченком Т.М. та Ростиславом Бенцем досягнута усна домовленість щодо представництва Товариства в даній справі, проте представник Ростислав Бенца не може бути присутній у підготовчому засіданні у зв`язку з хворобою.

Представники прокуратури та позивача у підготовчому засіданні 10.04.2023 заперечили проти відкладення підготовчого засідання та повідомили суд про те, що заяв і клопотань не мають, ними вчинені всі дії, передбачені у підготовчому провадженні, в зв`язку з чим просили суд розглянути справу по суті.

Господарський суд міста Києва дійшов висновку про необхідність відмови у задоволенні клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання, оскільки:

- у Товариства було достатньо часу для забезпечення представлення його інтересів у суді іншим представником (адвокатом);

- у відповідності до положень Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) участь у справі має можливість брати безпосередньо директор Товариства;

- враховуючи принципи дотримання розумного строку розгляду справи, зважаючи, що провадження у справі №910/576/23 відкрито 16.01.2023, відзив на позовну заяву відповідачем не подано, інших доказів сторони подавати не планували (не повідомляли про це суд).

Дослідивши матеріали справи, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, зважаючи на масив наявних у матеріалах справи доказів, господарський суд міста Києва дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого провадження і призначення розгляду справи по суті на 29.05.2023.

Відповідно до частини другої статті 177 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті (пункт 18 частини другої статті 182 ГПК України).

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (пункт 3 частини другої статті 182 ГПК України).

Керуючись статтями 177 - 185, 194, 196, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/576/23 до судового розгляду по суті на 29.05.23 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

2. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення «EasyСon», для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

3. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

4. Копію даної ухвали надіслати відповідачу.

Ухвала набрала законної сили 10.04.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко