ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________УХВАЛА
про відкриття провадження у справі
"28" березня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/1246/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Демешина О. А. розглянувши матеріали позовної заяви вх. № 1295/23 від 27.03.2023 року
про розірвання договору купівлі-продажу та зобов`язання повернути нежитлові приміщення
з підстав порушення умов договору
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, враховуючи складність та характер спору.
Крім того, на думку суду, Рішення по справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної військової адміністрації; Департаменту культури, міжнародного співробітництва та європейської інтеграції Одеської міської ради та Міністерства культури та інформаційної політики України, оскільки:
- відповідно до пункту 5 Положення про Департамент культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації, затвердженого розпорядженням в.о. голови Одеської обласної державної адміністрації від 27.05.2019 № 647/А-2019, одним із основних завдань Департаменту є забезпечення реалізації на території Одеської області державної політики у сфері охорони культурної спадщини;
- виконавчим органом Одеської міської ради на цей час є Департамент культури, міжнародного співробітництва та європейської інтеграції Одеської міської ради. Вказаний Департамент, як спеціально уповноважений орган охорони культурної спадщини місцевого самоврядування, здійснює свої повноваження відповідно до Положення про Департамент культури, міжнародного співробітництва та європейської інтеграції Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 28.09.2022 № 978-УШ. Основним завдання Департаменту в сфері охорони культурної спадщини є, зокрема, забезпечення збереження та використання культурного надбання на території міста Одеси.
- підпунктом 2 пункту 3 Положення про Міністерство культури та інформаційної політики України до основних завдань МКІП відносяться, зокрема, забезпечення формування та реалізації державної політики у сферах кінематографії, відновлення та збереження національної пам`яті, міжнаціональних відносин, релігії та захисту прав національних меншин, у сфері туризму та курортів (крім здійснення державного нагляду (контролю) у сфері туризму та курортів), мистецтв, охорони культурної спадщини, музейної справи, вивезення, ввезення і повернення культурних цінностей.
Отже, за приписами ст. 50 ГПК України, суд залучає вказаних осіб до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Крім того, на думку суду Рішення по справі може вплинути на права та обов`язки "ПАТ Фінростбанк" та ТОВ "ДК ЗОК" оскільки як зазначає прокурор, ТОВ «Приморський бульвар XXI» виступає в якості майнового поручителя за договором іпотеки від 27.12.2012, укладеним між ПАТ «Фінростбанк» (іпотекодержатель) та ТОВ «ДК ЗОК» (боржник), у зв`язку з чим щодо майна ТОВ «Приморський бульвар XXI», до складу якого входить спірне нерухоме майно за вказаним позовом, зокрема, нежитлові приміщення підвалу, першого поверху, другого, третього поверхів, мансарди та мезоніну, загальною площею 2390 кв. м, зареєстровано обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно.
Натомість позовна заява не містить необхідної інформації для залучення вказаних осіб до участі у справі в якості третіх осіб. Тому, суд пропонує Заступнику керівника Одеської обласної прокуратури надати суду повну інформацію щодо найменування, коду ЄДРПОУ та реєстрації місцезнаходження ПАТ «Фінростбанк» та ТОВ «ДК ЗОК».
Керуючись п.2 ч. 1 ст. 12, ст. 50, ст.120, 176, 234
Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
6. Підготовче засідання призначити на "20" квітня 2023 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 17 (4-й поверх), тел. 0(482)307-987.
7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
8. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
9. Встановити залученим третім особам строк для надання пояснень щодо позову, в порядку ст. 168 ГПК України - до 19.04.2023 року.
10. Повідомити сторін, що при направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останні повинні мати при собі відповідно до ст. 58, 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
11. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ч. 9 ст. 80 та ч. 2 ст. 91 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
12. Повідомити сторонам про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст. 197 ГПК України та Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 26.10.2021 року №362 та рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 року №1845/0/15-21, а також у приміщенні суду згідно з ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України. Вхід (авторизація) до підсистеми відеоконференцзв`язку здійснюється виключно через особистий кабінет в системі "Електронний суд".
Ухвала набрала чинності 28.03.2023р. та оскарженню не підлягає.

Суддя О.А. Демешин