ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.03.2023м. ДніпроСправа № 904/4695/22 (904/3219/22)
Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Мартинюка С.В. за участю секретаря судового засідання Ільєнко В.Ю.

Представники:

Від ФОП Головко О.М.: не з`явився;

Від ТОВ «НВП ЕКО Культура»: не з`явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження господарську справу

за позовом Фізичної особи-підприємця Головко Олени Миколаївни, м. Новомосковськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство ЕКО КУЛЬТУРА", м. Новомосковськ

про стягнення 191 896, 20 грн.

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково - виробниче підприємство Еко Культура», м. Новомосковськ

до Фізичної особи - підприємця Головко Олени Миколаївни, м. Новомосковськ

про розірвання договору №8-ПР віл 19.09.2020

в межах справи №904/4695/22

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "ЕКО КУЛЬТУРА", м. Дніпро

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Еко культура", м. Новомосковськ

про визнання банкрутом

ПРОЦЕДУРА

Фізична особа - підприємець Головко О.М. (позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково - Виробниче підприємство ЕКО Культура» (відповідач) про стягнення заборгованості в розмірі 191 896, 20 грн.

Ухвалою господарського суду від 03.10.2022 було відкрито провадження у справі №904/3219/22 за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.

28.10.2022 через канцелярію суду надійшла зустрічна позовна заява ТОВ «НВП ЕКО Культура» (позивач за зустрічним позовом» до ФОП Головко О.М. (відповідач за зустрічним позовом) про розірвання договору №8-ПР віл 19.09.2020 (укладеного між сторонами).

Ухвалою господарського суду від 01.11.2022 відкрито провадження за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково - Виробниче підприємство ЕКО Культура» до Фізичної особи - підприємця Головко Олени Миколаївни про розірвання договору розірвання договору №8-ПР віл 19.09.2020 до спільного розгляду з первісним позовом та постановлено об`єднати їх в одне провадження у справі №904/3219/22. Призначено підготовче засідання на 15.11.2022.

Ухвалою господарського суду від 15.11.2022 підготовче засідання відкладено на 29.11.2022.

По справі було оголошено перерву з 29.11.2022 по 13.12.2022.

Ухвалою господарського суду від 13.12.2022 підготовче засідання відкладено на 22.12.2022.

22.12.2022 до канцелярії суду від ТОВ «НВП ЕКО Культура» надійшло клопотання про передачу матеріалів справи №904/3219/22 до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду в межах справи №904/4695/22 про банкрутство ТОВ «НВП ЕКО Культура».

Ухвалою господарського суду від 22.12.2022 постановлено передати матеріали справи №904/3219/22 Господарському суду Дніпропетровської області, в провадженні якого перебуває справа № 904/4695/22 про банкрутство ТОВ «НВП ЕКО Культура», для розгляду спору по суті в межах цієї справи.

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду відповідно до положень ч. 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, матеріали справи №904/3219/22 передані для прийняття до провадження суддею Мартинюком С.В.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.01.2023 прийнято до свого провадження справу №904/3219/22 за позовом ФОП Головко Олени Миколаївни до ТОВ "НВП "ЕКО КУЛЬТУРА" про стягнення 191 896, 20 грн. та за зустрічним позовом ТОВ "НВП "Еко Культура" до ФОП Головко Олени Миколаївни про розірвання договору №8-ПР віл 19.09.2020, до розгляду в межах справи №904/4695/22. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 23.01.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.01.2023 відкладено підготовче засідання на 06.02.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.02.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 28.02.2023.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.02.2023 розгляд справи по суті відкладено на 20.03.2023.

Відповідно до положень ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

В порядку статті 240 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 20.03.2023 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

АРГУМЕНТИ СТОРІН

Позиція позивача (за первісним позовом)

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між ФОП Головко О.М. (Орендодавець) та ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» (Орендар) укладено договори оренди нежилових приміщень №6-ПР від 12.11.2018, №7-ПР від 01.04.2020 та №8-ПР від 19.09.2020.

Проте, з січня 2022 року відповідач (Орендар) припинив сплату орендної плати позивачеві (Орендодавцю).

В порушення умов укладених договорів оренди нежитлових приміщень відповідачем ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» не сплачено орендну плату за період березень-серпень 2022 року на загальну суму 165 600, 00 грн., а саме:

- за Договором №6-ПР від 12.11.2018 на суму 11 400, 00 грн.;

- за Договором №7-ПР від 01.04.2020 на суму 12 000, 00 грн.;

- за Договором №8-ПР від 19.09.2020 на суму 142 200, 00 грн.

Проте, у зв`язку з несплатою Відповідачем грошових коштів за Договорами оренди нежилових приміщень №6-ПР від 12.11.2018, №7-ПР від 01.04.2020 та №8-ПР від 19.09.2020 Позивачем нараховано 3% річних, інфляційні втрати та пеню.

Враховуючи вищевикладене, Позивач просить суд стягнути з Відповідача основну суму боргу в розмірі 165 600, 00 грн., інфляційні втрати в розмірі 7 399, 20 грн., 3% річних в розмірі 1 168, 28 грн. та пеню в розмірі 17 728, 72 грн.

Позиція відповідача (за первісним позовом)

28.10.2022 до господарського суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву, в задоволенні позовних вимог просить відмовити з посиланням на те, що 28.02.2022 Торговою Промисловою Палатою України засвідчено форс-мажорні обставини, а саме введення воєнного стану на території України.

Обґрунтовуючи свою позицію Відповідач посилається на те, що у зв`язку із введенням воєнного стану в Україні ТОВ «НВП ЕКО Культура» відповідно до Наказу підприємства про запровадження дистанційної роботи №24/02 від 24.02.2022 було вимушено перейти на дистанційну роботу.

Оскільки підприємство боржника є експортно орієнтованою компанією, з початком воєнного стану втратило значний обсяг доходу від своєї діяльності.

Враховуючи викладені обставини відповідач звертався до позивача з урегулюванням даних обставин та звільнення його від сплати орендної плати за період, за який Відповідач фактично не користувався наданими приміщенням.

Отже, ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» просить суд відмовити в задоволені позовних вимог в повному обсязі.

Перелік обставин, які є предметом доказування у справі (за первісним позовом)

Предметом доказування по даній справі є законність нарахування та стягнення основного боргу та нарахування штрафної санкції за невиконання грошового зобов`язання.

Позиція позивача (за зустрічним позовом)

Зустрічні позовні вимоги обґрунтовані тим, що 19.09.2020 року між ФОН Головко Оленою Миколаївною (Орендодавець) та ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» (Орендар) було укладено Договір оренди нежитлових приміщень № 8-ПР (далі - Договір № 8-ПР), за умовами п. 1.1. якого Орендодавець зобов`язується передати Орендарю в платне строкове володіння і користування (оренду), а Орендар зобов`язується прийняти від Орендодавця в оренду вказані в п. 1.2. цього Договору нежитлові приміщення загальною площею 488, 8 кв. м., які знаходяться в належному Орендодавцю комплексі будівель і споруд, розташованому за адресою: 51200, Дніпропетровська обл., м. Новомосковськ, вул. Тургенєва, 11.

Так, від початку повномасштабної військової агресії з боку російської федерації в Україні, ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА», як експортно орієнтована компанія, втратила значну частину бізнесу, відповідно - майже весь свій дохід від господарської діяльності.

Внаслідок постійної загрози ракетних обстрілів Дніпропетровської області, ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» було вимушено перейти на дистанційну форму роботу, оскільки провадити подальшу роботу в орендованому нерухомому майні було неможливо і вкрай небезпечно для працівників.

19.10.2022 року ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» звернулось до ФОП Головко О. М. з листом № 1910/1, в якому повідомило про те, що форс-мажорна обставина, а саме -військова агресія російської федерації по всій території країни, унеможливила подальшу повноцінну роботу виробництва Позивача, що призвело до повного припинення використання будівель та приміщень, які ТОВ «НВП ЕКО Культура» орендувала у ФОП Головко О.М., з 28 лютого 2022 року.

У зв`язку з даними обставинами, в листі № 1910/1 від 19.10.2022 року Позивач просив Відповідача звільнити ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» від сплати орендної плати, встановленої Договором оренди нежитлових приміщень № 8-ПР від 19.09.2020, за період з 28 лютого 2022 року по 02 серпня 2022 року, та підписати відповідний Акт звіряння взаємних розрахунків та Акт приймання-передачі (повернення) об`єкта оренди.

Проте, на момент звернення до суду із зустрічним позовом, ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» не отримувало від ФОП Головко О. М. будь-якої відповіді на вищезазначений лист, а також Позивач не повернув Відповідачу підписані зі свого боку примірники проектів Додаткової угоди про розірвання договору № 8-ПР від 19.09.2020 р.

Враховуючи викладене, позивач за зустрічним позовом просить суд розірвати Договір оренди нежитлових приміщень № 8-ПР від 19.09.2020 року, укладений між Фізичною особою-підприємцем Головко О.М. та ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» та звільнити ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» від сплати орендної плати за Договором оренди нежитлових приміщень № 8-ПР від 19.09.2020 року за період з 28.02.2022 року по дату розірвання договору.

Позиція відповідача (за зустрічним позовом)

15.11.2022 до господарського суду надійшов відзив відповідача на зустрічну позовну заяву, в задоволенні зустрічних позовних вимог просить відмовити в повному обсязі.

Відповідач за зустрічним позовом зазначає, що позивачем ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» порушено умови укладеного договору №8-ПР від 19.09.2020, оскільки наразі орендоване приміщення перебуває в стані, що є значно гіршим, ніж воно було передано орендарю.

Про дану обставину відповідачем було повідомлено позивача відповідно до листа №17 від 14.06.2022.

Окрім зазначеного, відповідач вказує на те, що позивачем не надано доказів настання неможливості використання орендованого приміщення та виконання ним своїх зобов`язань за Договором.

Враховуючи викладене, відповідач просить суд відмовити в повному обсязі у задоволенні зустрічних позовних вимог.

Перелік обставин, які є предметом доказування у справі (за зустрічним позовом)

Предметом доказування за зустрічним позовом є зміст умов та дії сторін щодо виконання умов договору №8-ПР від 19.09.2020.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУТЬ ЗА ПЕРВІСНИМ ПОЗОВОМ

Між ФОП Головко О.М. (Орендодавець) та ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» (Орендар) укладено договори оренди нежилових приміщень №6-ПР від 12.11.2018, №7-ПР від 01.04.2020 та №8-ПР від 19.09.2020.

Згідно п.1.1 договору оренди нежитлових приміщень № 6-ПР від 12.11.2018 року, орендодавець зобов`язується передати орендарю в платне строкове володіння і користування (оренду), а орендар зобов`язується прийняти від орендодавця, вказані у п.1.2 цього Договору, нежитлові приміщення загальною площею 41.6 кв.м, які знаходяться в належному орендодавцю комплексу будівель і споруд.

Згідно п.1.1 договору оренди нежитлових приміщень № 7-ПР від 01.04.2020 року, орендодавець зобов`язується передати орендарю в платне строкове володіння і користування (оренду), а орендар зобов`язується прийняти від орендодавця, вказані у п.1.2 цього Договору, нежитлові приміщення загальною площею 48.1 кв.м, які знаходяться в належному орендодавцю комплексу будівель і споруд.

Згідно п.1.1 договору оренди нежитлових приміщень № 8-ПР від 19.09.2020 року, орендодавець зобов`язується передати орендарю в платне строкове володіння і користування (оренду), а орендар зобов`язується прийняти від орендодавця, вказані у п.1.2 цього Договору, нежитлові приміщення загальною площею 488.8 кв.м, які знаходяться в належному орендодавцю комплексу будівель і споруд.

Згідно п.4.1 договору оренди нежитлових приміщень № 6-ПР від 12.11.2018 року. загальний розмір орендної плати за один місяць користування об`єктом оренди становить 1900,00 грн.

Згідно п.4.1 договору оренди нежитлових приміщень № 7-ПР під 01.04.2020 року, загальний розмір орендної плати за один місяці, користування об`єктом оренди становить 2000,00 грн.

Згідно п.4.1 договору оренди нежитлових приміщень № 8-ПР від 19.09.2020 року, загальний розмір орендної плати за один місяць користування об`єктом оренди становить 23700,00 грн.

Пункт 4.6 цих Договорів визначає, що орендар протягом всього строку оренди сплачує орендну плату щомісячно до 10 (десятого) числа місяця наступного за тим, за який вона сплачується. Оплата орендної плати частинами допускається за умови, що вся сума буде сплачена протягом встановленого в цьому пункті строку.

Відповідно до п.4.12 цих Договорів, після закінчення кожного розрахункового періоду (місяця) Сторони складають акти приймання-передачі наданих послуг за договором. Якщо на протязі 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання актів приймання-передачі наданих послуг орендар не надасть другий екземпляр підписаного акту чи не надасть свої мотивовані, документально підтверджені заперечення щодо відмови від їх підписання. Сторони погоджуються такі акти приймання-передачі наданих послуг підписаними обома сторонами, а послуги такими, що були надані орендодавцем та прийняті орендарем належним чином, відповідно до умов даного договору.

Згідно п.6.1.3 Договорів орендар зобов`язується в строк та в порядку, визначеному цим договором, сплачувати орендну плату.

Наявне невиконане грошове зобов`язання зі сплати орендної плати в розмірі 165 600,00 грн., зокрема:

- за договором № 6-ПР від 12.11.2018 року у розмірі 11 400 грн.: за березень 2022 року - 1900 грн.. квітень 2022 року - 1 900 грн., травень 2022 року - 1 900 грн., червень 2022 року - 1900 грн., липень 2022 року - 1 900 грн. та серпень 2022 року - І 900 грн.;

- за договором № 7-ПР від 01.04.2020 року у розмірі 12 000 грн.: за березень 2022 року - 2 000 грн., квітень 2022 року - 2 000 грн., травень 2022 року - 2 000 грн., червень 2022 року - 2 000 грн., липень 2022 року - 2 000 грн. та серпень 2022 року - 2 000 грн.:

- за договором № 8-ПР від 19.09.2020 року у розмірі 142 200 грн.: за березень 2022 року - 23700 грн., квітень 2022 року - 23 700 грн., травень 2022 року - 23 700 грн.. червень 2022 року - 23 700 грн., липень 2022 року - 23 700 грн. та серпень 2022 року - 23 700 грн.

27.04.2022 ТОВ "НВП ЕКО КУЛЬТУРА" направило ФОП Головко О.М. повідомлення про розірвання договору оренди у зв`язку з настанням форс-мажорних обставин.

У відповідь на вищевказаних лист Орендодавцем ФОП Головко О.М. направлено лист №14 від 11.05.2022 за змістом якого, остання не вбачає підстав для одностороннього розірвання Договору оренди нежитлового приміщення №8-ПР від 19.09.2020.

19.10.2022 ТОВ "НВП ЕКО КУЛЬТУРА" направило лист №1910/1 до ФОП Головко О.М, про звільнення Орендаря від сплати орендної плати.

15.11.2022 у відповідь на вищевказаних лист ФОП Головко О.М. направлено лист №16-11 за змістом якого, Орендодавець просить Орендаря усунути наявні пошкодження об`єкта оренди за Договором №8-ПР від 19.09.2020 та сплатити заборгованість.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУТЬ ЗА ЗУСТРІЧНИМ ПОЗОВОМ

Між ФОП Головко О.М. (Орендодавець) та ТОВ «НВП ЕКО КУЛЬТУРА» (Орендар) укладено Договір оренди нежилового приміщення №8-ПР від 19.09.2020.

Згідно п.1.1 договору оренди нежитлових приміщень № 8-ПР від 19.09.2020 року, орендодавець зобов`язується передати орендарю в платне строкове володіння і користування (оренду), а орендар зобов`язується прийняти від орендодавця, вказані у п.1.2 цього Договору, нежитлові приміщення загальною площею 488.8 кв.м, які знаходяться в належному орендодавцю комплексу будівель і споруд.

Згідно п.4.1 договору оренди нежитлових приміщень № 8-ПР від 19.09.2020 року, загальний розмір орендної плати за один місяць користування об`єктом оренди становить 23700,00 грн.

Пункт 4.6 цих Договору визначає, що орендар протягом всього строку оренди сплачує орендну плату щомісячно до 10 (десятого) числа місяця наступного за тим, за який вона сплачується. Оплата орендної плати частинами допускається за умови, що вся сума буде сплачена протягом встановленого в цьому пункті строку.

Відповідно до п.4.12 цих Договору, після закінчення кожного розрахункового періоду (місяця) Сторони складають акти приймання-передачі наданих послуг за договором. Якщо на протязі 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання актів приймання-передачі наданих послуг орендар не надасть другий екземпляр підписаного акту чи не надасть свої мотивовані, документально підтверджені заперечення щодо відмови від їх підписання. Сторони погоджуються такі акти приймання-передачі наданих послуг підписаними обома сторонами, а послуги такими, що були надані орендодавцем та прийняті орендарем належним чином, відповідно до умов даного договору.

Згідно п.6.1.3 Договору орендар зобов`язується в строк та в порядку, визначеному цим договором, сплачувати орендну плату.

Пунктом 11.6 Договору встановлено, що даний Договір не може бути розірваний в односторонньому порядку Орендарем з обов`язковим письмовим повідомленням про це Орендодавця за 60 (шістдесят) календарних днів, окрім п.4.3. Договору строк повідомлення за яким 90 (дев`яносто) календарних днів, у випадку:

- якщо не з вини Орендаря погіршився стан Об`єкту оренди, що не дозволяє використовувати його за цільовим призначенням та Орендар після його повідомлення Орендодавцем в розумний строк не поновив стан об`єкту оренди;

- якщо Орендодавець не узгодив вартість (кошторис) майбутнього ремонту об`єкта оренди та інженерних мереж (у т.ч. капітального ремонту) або не здійснив компенсацію (оплату) вартості ремонту об`єкта оренди та інженерних мереж (у т.ч. капітального ремонту), проведеного Орендарем або не зарахував в оплату вартості викупу об`єкту оренди.

У пункті 11.7 Договору зазначено, що у визначених цим Договором випадках, розірвання Договору в односторонньому порядку здійснюється шляхом направлення ініціюючою Стороною іншій Стороні письмового повідомлення про припинення дії цього Договору. В такому випадку, якщо Сторони не домовляться про інше, Договір є розірваним після спливу строку для повідомлення, який обліковується з дати отримання іншою Стороною відповідного повідомлення.

27.04.2022 ТОВ "НВП ЕКО КУЛЬТУРА" направило ФОП Головко О.М. повідомлення про розірвання договору оренди у зв`язку з настанням форс-мажорних обставин.

У відповідь на вищевказаних лист Орендодавець ФОП Головко О.М. направлено лист №14 від 11.05.2022 за змістом якого, остання не вбачає підстав для одностороннього розірвання Договору оренди нежитлового приміщення №8-ПР від 19.09.2020.

19.10.2022 ТОВ "НВП ЕКО КУЛЬТУРА" направило лист №1910/1 до ФОП Головко О.М, про звільнення Орендаря від сплати орендної плати.

15.11.2022 у відповідь на вищевказаних лист ФОП Головко О.М. направлено лист №16-11 за змістом якого, Орендодавець просить Орендаря усунути наявні пошкодження об`єкта оренди за Договором №8-ПР від 19.09.2020 та сплатити заборгованість.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ СТОРІН, ВИСНОВКИ СУДУ

Згідно із ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ч. 1 ст. 627 ЦК України).

Відповідно до ст. 810 ЦК України, за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Підстави, умови, порядок укладення та припинення договору найму житла, що є об`єктом права державної або комунальної власності, встановлюються законом.

За приписами статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Аналізуючи Розділ "Форс-мажорні обставини" в укладених Договорах між ФОП Головко О.М. та ТОВ "НВП ЕКО КУЛЬТУРА", господарський суд зазначає, що загальними умовами договорів при форс-мажорних обставинах є наступне:

- сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов`язань за цим Договором, якщо це є наслідком обставин непереборної сили, які перебували поза волею і контролем Сторін (пожежа, стихійне лихо, війни, військові операції будь-якого характеру, страйки, а також антидержавних органів, що перешкоджають виконанню умов цього Договору).

- сторона, для якої виникли форс-мажорні обставини, зобов`язана протягом 5 (п`яти) днів з моменту їх виникнення повідомити іншу Сторону про такі факти та зазначити орієнтований строк дії таких форс-мажорних обставин. Належним доказом наявності форс-мажорних обставин є довідка (сертифікат, інший документ), що видана підрозділом Торгово-промисловою палати України за місцем виникнення таких обставин або іншим компетентним органом. Сторона, яка своєчасно без поважних причин не поінформувала іншу Сторону про настання форс-мажорних обставин, не вправі посилатись на наявність таких обставин, як на підставу невиконання своїх зобов`язань, якщо тільки саме неповідомлення, в свою чергу, не було наслідком обставин непереборної сили.

Господарський суд зазначає, що форс-мажорні обставини не мають преюдиційного характеру і при їх виникненні сторона, яка посилається на них як на підставу неможливості виконання зобов`язання, повинна довести наявність таких обставин не тільки самих по собі, але й те, що ці обставини були форс-мажорними саме для цього конкретного випадку виконання господарського зобов`язання.

Частиною першою статті 14-1 Закону «Про торгово-промислові палати в Україні» встановлено, що Торгово-промислова палата України та уповноважені нею регіональні торгово-промислові палати засвідчують форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) та видають сертифікат про такі обставини протягом семи днів з дня звернення суб`єкта господарської діяльності за собівартістю. Сертифікат про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) для суб`єктів малого підприємництва видається безкоштовно.

Тобто сертифікат видається торгово-промисловою палатою за зверненням однієї зі сторін спірних правовідносин (сторін договору), яка (сторона) оплачує (за винятком суб`єктів малого підприємництва) послуги торгово-промислової палати. Водночас інша сторона спірних правовідносин (договору) позбавлена можливості надати свої доводи і вплинути на висновки торгово-промислової палати.

Таке засвідчення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) може вважатися достатнім доказом про існування форс-мажорних обставин для сторін договору, якщо вони про це домовилися, але не пов`язує суд у випадку виникнення спору між сторонами щодо правової кваліфікації певних обставин як форс-мажорних.

Аналогічний висновок викладений у Постанові Верховного суду у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 19.08.2022 у справі № 908/2287/17.

Також у вказаній постанові Верховний Суд у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду зазначає, що сертифікат торгово-промислової палати, який підтверджує наявність форс-мажорних обставин, не може вважатися беззаперечним доказом про їх існування, а повинен критично оцінюватися судом з урахуванням встановлених обставин справи та у сукупності з іншими доказами (подібні правові висновки викладено у постановах Верховного Суду від 14.02.2018 у справі № 926/2343/16, від 16.07.2019 у справі № 917/1053/18 та від 25.11.2021 у справі № 905/55/21). Адже визнання сертифіката торгово-промислової палати беззаперечним та достатнім доказом про існування форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) без надання судом оцінки іншим доказам суперечить принципу змагальності сторін судового процесу.

Окрім зазначеного суд констатує, що після введення 24.02.2022 воєнного стану в Україні в матеріалах справи відсутні докази неможливості здійснення ТОВ "НВП ЕКО КУЛЬТУРА" господарської діяльності в орендованому приміщенні.

Враховуючи зазначене, господарський суд зазначає, що в даному випадку посилання ТОВ "НВП ЕКО КУЛЬТУРА" на форс-мажорні обставини не є безперечною підставою для звільнення від орендної плати.

Щодо правових підстав для розірвання договору у зв`язку з настанням форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), слід зауважити наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 617 ЦК України, ч. 2 ст. 218 ГК України та ст. 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні», форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) є надзвичайні і невідворотні обставини за даних умов здійснення господарської діяльності, що об`єктивно унеможливлюють виконання особою зобов`язань за умовами договору, обов`язків, передбачених законодавством.

Ключовим є те, що непереборна сила робить неможливим виконання зобов`язання в принципі, незалежно від тих зусиль та матеріальних витрат, які сторона понесла чи могла понести.

Згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, видами діяльності ТОВ «НВП «ЕКО КУЛЬТУРА» за КВЕД-2010 є: 01.49 Розведення інших тварин; 20.15 Виробництво добрив і азотних сполук; 20.20 Виробництво пестицидів та іншої агрохімічної продукції; 46.23 Оптова торгівля живими тваринами; 46.90 Неспеціалізована оптова торгівля; 47.19 Інші види роздрібної торгівлі в неспеціалізованих магазинах; 49.41 Вантажний автомобільний транспорт; 52.29 Інша допоміжна діяльність у сфері транспорту; 70.22 Консультування з питань комерційної діяльності й керування: 74.90 Інша професійна, наукова та технічна діяльність, н.в.і.у.: 32.99 Виробництво іншої продукції, н.в.і.у.; 82.92 Пакування.

Одне лише передбачене законом віднесення введеного воєнного стану до форс-мажорних обставин не свідчить про існування форс-мажору у конкретних правовідносинах сторін, де така обставина може стати форс-мажорною лише у випадку, якщо особа доведе, що конкретний обмежувальний захід, запроваджений в рамках надзвичайної ситуації, унеможливлює виконання конкретного договору.

Господарський суд зазначає, що ТОВ «НВП «ЕКО КУЛЬТУРА» не надано будь-яких доказів настання неможливості використання орендованого приміщення та виконання ним своїх зобов`язань за Договором.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає обґрунтованими вимоги щодо стягнення за первісним позовом з ТОВ "НВП ЕКО КУЛЬТУРА" на користь ФОП Головко О.М. заборгованості за Договорами оренди нежилових приміщень №6-ПР від 12.11.2018, №7-ПР від 01.04.2020 та №8-ПР від 19.09.2020. основної суми боргу в розмірі 165 600, 00 грн., інфляційних втрат в розмірі 7 399, 20 грн., 3% річних в розмірі 1 168, 28 грн. та пені в розмірі 17 728, 72 грн.

В свою чергу, господарський суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні зустрічних позовних вимог, оскільки позивачем за зустрічним позовом не доведено наявність передбачених договором та нормами чинного законодавства підстав для звільнення його від орендної плати та дострокового розірвання договору.

СУДОВІ ВИТРАТИ

Судовий збір

За первісним позовом відповідно до положень ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача за первісним позовом.

За зустрічним позовом відповідно до положень ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на позивача за зустрічним позовом.

Керуючись ст. ст. 76-80, 86, 126, 129, 232, 233, 236-238, 240-242, Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Первісний позов Фізичної особи-підприємця Головно Олени Миколаївни до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство ЕКО КУЛЬТУРА" про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче об`єднання "Еко культура" (51200, Дніпропетровська область, м. Новомосковськ, вул. Сучкова, 115/58; ідентифікаційний номер юридичної особи 41627810) на користь Фізичної особи-підприємця Головко Олени Миколаївни ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) суму основного боргу в розмірі 165 600, 00 грн., інфляційні втрати в розмірі 7 399, 20 грн., 3% річних в розмірі 1 168, 28 грн., пеню в розмірі 17 728, 72 грн та судовий збір у розмірі 2 878, 44 грн.

У задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче об`єднання ЕКО КУЛЬУТРА" до Фізичної особи-підприємця Головко Олени Миколаївни про розірвання Договору оренди нежитлового приміщення №8-ПР від 19.09.2020 відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання повного судового рішення і може бути оскарженим протягом цього строку в порядку ст.ст. 256, 257 ГПК України

Повний текст рішення складено 03.04.2023.

Суддя С.В. Мартинюк