ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" березня 2023 р. м. Черкаси справа № 925/1273/22

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Сторчак М.В. за участі представників сторін:

від позивача: Радченко О.П., Потапенко С.В. адвокати за ордерами;

від відповідача: Яременко В.А. адвокат за ордером; Солієнко І.М. вільний слухач;

від третіх осіб: Черкаська облорганізація УТОП та Держреєстратор Бунденков О.Ю.: не з`явилися;

вільні слухачі : Бахуринський В.С., Бахуринська В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" (м. Черкаси) до Українського товариства охорони природи (м. Київ) про визнання протиправним рішення, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію речового права та припинення права власності

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про:

- визнання протиправним рішення XIV з`їзду Українського товариства охорони природи від 27.10.2016 у формі постанови №6-2.

- визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Звенигородської міської ради Черкаської області Бунденкова О.Ю. про державну реєстрацію права власності від 02.11.2016 індексний номер 32173976 за Українським товариством охорони природи () на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101): приміщення підвалу літери "А-2" № 2, 4, 5, 7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по 3-27, VII, VIII, № 3-32, 3-34, 3-35, 3-36, 3-42, 3-43, 3-44, 3-47, 3-48, 3-49, поз. № 8, 9 площею 532,2 м. кв., приміщення 2-го поверху літери "А-2" з № 3-30 по № 3-56, № 3-60, з № 3-65 по № 3-77, IV площею 721,0 м. кв., приміщення надбудови літера "А-2" № 1, 2, З, І площею 61,8 м. кв. та приміщення літери "Б-1" № 1-1, 8-1, 9-1 площею 60,2 м. кв., загальною площею 1587,7 м. кв. за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Верхня Горова, буд.1, що зареєстровані як колективна власність Українського товариства охорони природи, підстава виникнення права власності: постанова, серія та номер: 6-2, виданий 27.10.2016, видавник: Українське товариство охорони природи, XIV з`їзд; розрахунок часток співвласників нежитлових приміщень, розташованих за м. Черкаси, Верхня Горова, 1, серія та номер: б/н, виданий 18.05.2016, видавник: Комунальне підприємство Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації; заява про погодження часток, серія та номер: 1665-1672, виданий 15.06.2016, видавник: Алєксєєва І.Ю. приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу; постанова, серія та номер: 11/44, виданий 09.02.2015, видавник: Київський апеляційний господарський суд;

- скасувати державну реєстрацію права власності за Українським товариством охорони природи () на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101): приміщення підвалу літери "А-2" № 2, 4, 5, 7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по 3-27, VII, VIII, № 3-32, 3-34, 3-35, 3-36,3-42, 3-43,3-44,3-47,3-48,3-49, поз. № 8,9 площею 532,2 м.кв., приміщення 2- го поверху літери "А-2" з № 3-30 по № 3-56, № 3-60, з № 3-65 по № 3-77, IV площею 721,0 м. кв., приміщення надбудови літера "А-2" № 1, 2, З, І площею 61,8 м. кв. та приміщення літери "Б-1" № 1-1, 8-1, 9-1 площею 60,2 м. кв., загальною площею 1587,7 м.кв. за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Верхня Горова, буд.1, що зареєстровані як колективна власність Українського товариства охорони природи, підстава виникнення права власності: постанова, серія та номер: 6-2, виданий 27.10.2016, видавник: Українське товариство охорони природи, XIV з`їзд; розрахунок часток співвласників нежитлових приміщень, розташованих за м. Черкаси, Верхня Горова, 1, серія та номер: б/н, виданий 18.05.2016, видавник: Комунальне підприємство Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації; заява про погодження часток, серія та номер: 1665-1672, виданий 15.06.2016, видавник: Алєксєєва І.Ю. приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу; постанова, серія та номер: 11/44, виданий 09.02.2015, видавник: Київський апеляційний господарський суд;

- припинити право власності за Українським товариством охорони природи () на об`єкт нерухомого майна: приміщення підвалу літери "А-2" № 2,4, 5, 7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по 3-27, VII, VIII, № 3-32, 3-34, 3-35, 3-36, 3-42, 3-43, 3-44, 3-47, 3-48, 3-49, поз. № 8, 9 площею 532,2 м.кв., приміщення 2-го поверху літери "А-2" з № 3-30 по № 3-56, № 3-60, з № 3-65 по № 3-77, IV площею 721,0 м. кв., приміщення надбудови літера "А-2" № 1, 2, З, І площею 61,8 м. кв. та приміщення літери "Б-1" № 1-1, 8-1, 9-1 площею 60,2 м. кв., загальною площею 1587,7 м. кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Провадження у справі відкрито за правилами виключної підсудності оскільки спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна, на який поширюються правила виключної підсудності згідно ч. 3 ст. 30 ГПК України.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження, триває підготовче провадження.

Явка представників учасників справи в засідання обов`язковою не визнавалася.

В справу 24.03.2023 з боку відповідача подано заяву про залучення до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача Приватне підприємство "Крупське".

27.03.2023 в справу подано заяву від ПП "Крупське" від цієї ж дати про вступ у справу в якості третьої особи на стороні відповідача.

В засіданні дані заяви їх заявники підтримали і просять задовольнити, у позивача немає претензій проти залучення до участі у справі третьої особи - ПП "Крупське".

Заяви про залучення та вступ в якості третьої особи ПП "Крупське" до участі у справі підлягають до задоволення, виходячи з такого:

У відповідності до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

З матеріалів справи вбачається, що у справі крім рішення XIV з`їзду Українського товариства охорони природи від 27.10.2016 у формі постанови №6-2 оскаржується також і рішення державного реєстратора виконавчого комітету Звенигородської міської ради Черкаської області Бунденкова О.Ю. про державну реєстрацію права власності від 02.11.2016 індексний номер 32173976 за Українським товариством охорони природи () на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101): приміщення підвалу літери "А-2" № 2, 4, 5, 7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по 3-27, VII, VIII, № 3-32, 3-34, 3-35, 3-36, 3-42, 3-43, 3-44, 3-47, 3-48, 3-49, поз. № 8, 9 площею 532,2 м. кв., приміщення 2-го поверху літери "А-2" з № 3-30 по № 3-56, № 3-60, з № 3-65 по № 3-77, IV площею 721,0 м. кв., приміщення надбудови літера "А-2" № 1, 2, З, І площею 61,8 м. кв. та приміщення літери "Б-1" № 1-1, 8-1, 9-1 площею 60,2 м. кв., загальною площею 1587,7 м. кв. за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Верхня Горова, буд.1, що зареєстровані як колективна власність Українського товариства охорони природи.

З боку відповідача та ПП "Крупське" в справу подано Інформацію з ДР речових прав на нерухоме майно станом на 23.03.2023, про те, що станом на 02.12.2022 за ПП "Крупське" зареєстровано право спільної часткової власності на 199/500 і в цю частку входить все майно, яке є предметом спору у даній справі.

У позивача немає заперечень проти відповідності переліку об`єктів нерухомого майна, що складає предмет спору і майна, зареєстрованого на праві власності за ПП "Крупське".

Судом було перевірено реєстрацію у ДР за ПП "Крупське" на майно, що складає предмет спору і Інформацію з реєстрів станом на 27.03.2023 приєднано

до справи. Невідповідності переліку об`єктів не встановлено.

Суд погоджується із доводами представника відповідача та присутнього в засіданні адвоката ПП "Крупське", що спір між сторонами з приводу майна, на яке в даний час зареєстровано право спільної часткової власності за ПП "Крупське", стосується інтересів даного підприємства. Рішення у справі може призвести до нових спорів стосовно нерухомого майна, зокрема, і про витребування цього майна у ПП "Крупське", а тому може вплинути на права ПП "Крупське" стовно однієї із сторін спору з даного питання.

При цьому суд також враховує положення п.4) ч. 3 ст. 277 ГПК України про те, що обов`язковою підставою для скасування судового рішення є прийняття судом рішення про права, інтереси та обов`язки осіб, що не були залучені до участі у справі.

Враховуючи викладене, до участі у справі слід залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача - Приватне підприємство "Крупське", а відповідні клопотання у заявах відповідача та ПП "Крупське" - задовольнити.

Позивача слід зобов`язати направити третій особі копію позовних матеріалів.

Керуючись ст. 50, 234 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача та Приватного підприємства "Крупське" від 24 та 27 березня 2023 про залучення до участі у справі та вступ у справу в якості третьої особи Приватного підприємства "Крупське" без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача - Приватне підприємство "Крупське" ( код 31369471, Черкаська область, Золотоніський район, с. Крупське, вул. Крупської, 27 ).

Зобов`язати позивача направити залученій третій особі копію позовних матеріалів.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських