УХВАЛА

м. Київ

27.03.2023Справа № 910/1491/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали справи

за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Печерський міст»

до Міністерства економіки України

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, державне підприємство «ЕКО»

про витребування майна з чужого незаконного володіння

Представники:

від позивача Крутій С.В.; Сільчина О.Л.

від відповідача Калученко В.В.

від третьої особи Пархоменко І.С

УСТАНОВИВ:

До суду звернулося з позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Печерський міст» до Міністерства економіки України про витребування з чужого незаконного володіння на користь власників квартир та нежитлових приміщень будинку за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, 36 Б, таких нежитлових приміщень підвалу, вбудованих в житловий будинок (в літ. А):

- загальною площею 610,8 кв.м. за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, 36 Б, приміщення № 230, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, зареєстрованого за Міністерством економічного розвитку і торгівлі України (Мінекономрозвитку), 20.03.2018, номер запису про право власності 25386398;

- загальною площею 130,4 кв.м. за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, 36 Б, приміщення № 230а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, зареєстрованого за Міністерством економічного розвитку і торгівлі України (Мінекономрозвитку), 20.03.2018, номер запису про право власності 25390779;

- загальною площею 319,6 кв.м. за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, 36 Б, приміщення № 230б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, зареєстрованого за Міністерством економічного розвитку і торгівлі України (Мінекономрозвитку), 20.03.2018, номер запису про право власності 25388535.

Позивач вважає, що відповідач неправомірно володіє вказаними допоміжними приміщеннями підвалу, що вбудовані в житловий будинок (в літ. А) за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, 36-Б, оскільки такі приміщення є допоміжними приміщеннями, тобто такими, що призначені для обслуговування та експлуатації будинку всіх співвласників цього будинку.

Суд своєю ухвалою від 31.01.2023 постановив здійснювати розгляд справи № 910/1491/23 у порядку загального позовного провадження. Залучив до участі у справі як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, державне підприємство «ЕКО».

Одночасно з позовною заявою позивач подав клопотання про витребування у державного підприємства «ЕКО» проектно-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньо-будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, постачання, та у публічного акціонерного товариства «Київпроект» проект з пояснювальною запискою на об`єкт будівництва багатоквартирний будинок за адресою: 01042, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 36-Б.

На думку позивача, витребувані докази є необхідні для надання відповіді на питання функціонального призначення оспорюваних приміщень, визначених під час проектування будинку. Обґрунтовуючи наявність документів у державного підприємства «ЕКО» заявник зазначає, що це підприємство є балансоутримувачем будинку, а тому така документація повинна зберігатись у останнього. Доводи про наявність документів у публічного акціонерного товариства «Київпроект» зводяться до того, що воно є правонаступником державного інституту по проектуванню «Київпроект», який здійснював проектування житлового будинку. Позивач 30.12.2021 звернувся до публічного акціонерного товариства «Київпроект» з заявою щодо надання проекту, за результатами розгляду якої була надана тільки частина проектної документації, що не включала безпосередньо проекту з пояснювальною запискою, на підставі яких можна встановити функціональне призначення оспорюваних приміщень при проектуванні.

Вирішуючи клопотання суд виходить з такого.

За приписами ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справ у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 ГПК України. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтовує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Оскільки об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Печерський міст» клопотання про витребування доказів подало у встановлений законом строк відсутні підстави для залишення його без задоволення.

Згідно з ч. 2 ст. 81 ГПК України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Проект - документація для будівництва об`єктів архітектури, що складається з креслень, графічних і текстових матеріалів, інженерних і кошторисних розрахунків, які визначають містобудівні, об`ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні та технологічні рішення, вартісні показники конкретного об`єкта архітектури, та відповідає будівельним нормам і правилам (ст. 1 Закону України «Про архітектурну діяльність»).

Об`єктами авторського права в галузі архітектури є твори архітектури, містобудування і садово-паркового мистецтва, а також плани, креслення, пластичні твори, ілюстрації, карти та ескізи, що стосуються архітектури. Особа (особи), творчою працею якої (яких) створено об`єкти архітектури як об`єкти авторського права, вважається автором (співавторами) цих об`єктів (ст. 29 Закону України «Про архітектурну діяльність»).

Отже, проект з пояснювальною запискою на об`єкт будівництва багатоквартирний будинок за адресою: 01042, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 36-Б містить інформацію щодо рішень, які стосуються спірних приміщень, і наявний у публічного акціонерного товариства «Київпроект» як власника об`єкта авторського права. Враховуючи доводи позивача про надання публічним акціонерним товариством «Київпроект» частини проекту, на підставі якої не можна встановити функціональне призначення оспорюваних приміщень, суд вважає, що наявні підстави для витребування проекту з пояснювальною запискою у публічного акціонерного товариства «Київпроект» за рішенням суду.

Вирішуючи клопотання про витребування документів у державного підприємства «ЕКО» суд виходить з того, що витребувані документи у публічного акціонерного товариства «Київпроект» міститимуть інформацію щодо запитуваних документів у державного підприємства «ЕКО», що позбавляє необхідності дублювання цих даних шляхом витребування у іншої особи.

Витребування нових доказів є підставою для оголошення перерви в судовому засіданні (п. 4 ч. 5 ст. 183 ГПК України).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 74, 81, 183, 234, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Витребувати у публічного акціонерного товариства «Київпроект» (01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 16-22) проект (копію) з пояснювальною запискою на об`єкт будівництва багатоквартирний будинок за адресою: 01042, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 36-Б.

Уповноважити об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Печерський міст» на отримання доказів (за необхідності сприяти у виготовленні їх копій).

2. Оголосити перерву в судовому засіданні до 24.04.23 об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

3. Викликати учасників процесу в підготовче засідання.

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 27.03.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун