ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" березня 2023 р., м. Київ Справа № 911/580/23

Суддя Черногуз А. Ф., у підготовчому судовому засіданні у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Зелене Шатро» (08200, Київська обл., місто Ірпінь, вул. Пушкінська, будинок 64/68, Код )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фреш ЛТД» (08200, Київська обл., місто Ірпінь, вулиця Університетська, будинок 2/1, корпус 2, приміщення 123 А, )

та Фізичної особи-підприємця Яцкової Ганни Анатоліївни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про витребування з чужого незаконного володіння часток земельної ділянки,

за участю представників:

позивача: Здрілко Євген Євгенович;

відповідачів: не з`явились,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла позовна заява ТОВ «Зелене Шатро», в якій останнє просить суд витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ «Фреш ЛТД» 1/20 та 9/10 частини, а з незаконного володіння фізичної особи-підприємця Яцкової Ганни Анатоліївни - 1/20 частини земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0289 на користь ТОВ «Зелене Шатро».

З позовом до суду надійшла заява про забезпечення позову, в якій позивач просив накласти арешт на спірну земельну ділянку та заборонити проводити щодо неї будь-які реєстраційні дії. В задоволенні вказаної заяви судом відмовлено ухвалою від 28.02.2023.

Іншою ухвалою Господарського суду Київської області, що датована також 28.02.2023, суд відкрив провадження у справі у порядку загального позовного провадження, призначив проведення судового засідання у справі на 27.03.2023, встановив строк для подання відзиву на позов.

У судовому засіданні 27.03.2023 брав участь представник позивача.

Суд за клопотанням позивача залучив до участі у справі ПП «Техно Дім», з огляду на те, що рішення у справі може вплинути на права, інтереси та обов`язки підприємства, як вказав позивач, оскільки воно є покупцем та в подальшому продавцем спірної земельної ділянки.

З довідки № 318557995 наданої позивачем з позовною заявою вбачається, що відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка передана в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Рідо Груп» за договором оренди № 409 від 20.06.2019 строком на 10 років. Орендодавцем зазначається ТОВ «Фреш ЛТД» та ОСОБА_1 .

Зважаючи на те, що наявний позов стосуватиметься прав, інтересів орендаря, може вплинути на виконання його обов`язків за договором оренди, суд вважає за необхідне з власної ініціативи залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Рідо Груп» до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

В силу частини 4 статті 74 ГПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Таким чином, для визначення предметної юрисдикції справи виникає необхідність з`ясування характеру орендних відносин та визначити чи Яцкова Ганна Анатоліївна виступає в них, як суб`єкт господарської діяльності, зокрема, чи здійснює використання земельної ділянки саме для підприємницької діяльності, або ж як індивідуальний власник ділянки суд вважає за необхідне витребувати у сторін договору № 409 від 20.06.2019 належним чином його завірені копії зі змінами та доповненнями.

З цих підстав позгляд справи відкладено на 17.04.2023 на 15:15.

На підставі викладеного, керуючись ст. 50, 74, 81, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача про залучення третьої особи та залучити Приватне підприємство «Техно Дім» (08200, Київська обл., місто Ірпінь, вулиця Університетська, будинок 2/1, корпус В, приміщення 131, ) до участі у справі у справі № 911/580/23 в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

2. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Рідо Груп» (03049, місто Київ, пр. Повітрофлотський, будинок 19-А/1, Код ) до участі у справі №911/580/23 в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

3. Витребувати одночасно у Фізичної особи-підприємця Яцкової Ганни Анатоліївни (орендодавець), у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фреш ЛТД» (орендодавець) та у Товариства з обмеженою відповідальністю «Рідо Груп» (орендар) належним чином завірені копії договору оренди № 409 від 20.06.2019 що стосується передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0289 (знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ) зі змінами та доповненнями.

4. Повідомити учасників справи, що розгляд справи у підготовчому судовому засіданні відкладено на 17.04.2023 на 15:15.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 ГПК України.

Ухвала суду підлягає оскарженню в порядку та строки, визначені ст. ст. 254-256 ГПК України.

Ухвалу підписано 31.03.2023.

Суддя А.Ф. Черногуз