ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.03.2023 м. ДніпроСправа № 904/5074/22

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "ЛІДЕР- КОМФОРТ", м. Кам`янське, Дніпропетровська область

до Комунального підприємства Кам`янської міської ради "ДОБРОБУТ", м. Кам`янське, Дніпропетровська область

про зобов`язання передати технічну документацію на будинок.

Суддя Бєлік В.Г.

Секретар судового засідання Голігорова Т.І.

Представники:

від позивача: Переверзев І.В., адвокат;

від позивача: Лисий С.В., директор;

від відповідача: Буденкова Н.В., адвокат.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "ЛІДЕР- КОМФОРТ" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, у якій просить зобов`язати Комунальне підприємство Кам`ямської міської ради "ДОБРОБУТ" (далі - відповідач) надати позивачеві наявну документацію на житловий будинок № 45 по вулиці Харківська в місті Кам`янському у складі:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектна документація зі схемами влаштування внутрішньо - будинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічна документація обладнання котелень;

- технічна документація на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.01.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, та призначено підготовче судове засідання на 31.01.2023 о 10:40 год.

У підготовче судове засідання призначене на 31.01.2023 з`явився представник позивача, відповідач явку своїх представників не забезпечив, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлено належним чином (рекомендоване повідомлення вручено 21.01.2022).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.01.2023 оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 21 лютого 2023 року о 10:30 год.

Однак, при виготовленні зазначеної ухвали допущено описку, а саме, в резолютивній частині ухвали помилково зазначено час судового засідання « 10:30 год.» замість « 14:30 год.», що підтверджується протоколом судового засідання від 31.01.2023 по справі № 904/5074/22.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.02.2023 виправлено допущену описку (помилку) у резолютивній частині ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 31.01.2023 по справі № 904/5074/22, зазначивши вірним часом підготовчого судового засідання, а саме « 14:30 год.» замість « 10:30 год».

10.02.2023 на офіційну поштову електронну адресу Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача - Комунального підприємства Кам`янської міської ради "ДОБРОБУТ" надійшло клопотання про зупинення провадження.

14.02.2023 від відповідача - Комунального підприємства Кам`янської міської ради "ДОБРОБУТ" до суду надійшло клопотання про залучення третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

14.02.2023 від відповідача - Комунального підприємства Кам`янської міської ради "ДОБРОБУТ" до суду надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.02.2023 у задоволенні клопотання відповідача - Комунального підприємства Кам`янської міської ради "ДОБРОБУТ" про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог відмовлено, продовжено строк розгляду підготовчого провадження до 03.04.2023 та оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 21.03.2023 о 11.00 год.

13.03.2023 від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "ЛІДЕР- КОМФОРТ" до суду надійшла заява про зміну предмету позову шляхом доповнення позовних вимог, у які просить зобов`язати Комунальне підприємство Кам`ямської міської ради "ДОБРОБУТ" надати позивачеві:

1. Наявну документацію на житловий будинок № 45 по вулиці Харківська в місті Кам`янському у складі:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектна документація зі схемами влаштування внутрішньо - будинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічна документація обладнання котелень;

- технічна документація на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

2. Інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку №45 по вул. Харківська в м. Кам`янському та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років.

3. Інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору щодо житлового будинку №45 по вул. Харківська в м. Кам`янському, але не більше трьох останніх років.

4. Дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку №45 по вул. Харківська в м. Кам`янському за строк дії договору, але не більше трьох останніх років.

5. Майно, передане управителю будинку №45 по вул. Харківська в м. Кам`янському рішенням співвласників.

15.03.2023 від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "ЛІДЕР- КОМФОРТ" до суду надійшла відповідь на відзив.

21.03.2023 в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву до 28.03.2023 о 15.00 год.

22.03.2023 від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "ЛІДЕР- КОМФОРТ" до суду надійшло заперечення проти клопотання про зупинення провадження.

27.03.2023 від відповідача - Комунального підприємства Кам`янської міської ради "ДОБРОБУТ" до суду надійшов відзив на заяву про зміну предмету позову.

Розглянувши подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі, суд не вбачає підстави для його задоволення виходячи з наступного.

Відповідно до п. 4 частини 1 статті 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини І статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 227 ПІК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій підчас судового розгляду із об`єктивних підстав.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, тощо.

Пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, в тому числі йдеться про обставини, які мають преюдиціальне значення.

Разом з цим, відповідачем не зазначено, яким чином результат розгляду справи №209/3254/22, яка розглядається у порядку цивільного судочинства за позовом Департаменту ЖКГБ КМР про визнання правочину та протоколу співвласників багатоквартирного будинку недійсними, можуть вплинути на результат розгляду даної справи щодо зобов`язання відповідача передати технічну документацію новому управителю, та що саме унеможливлює суд у межах даної справи встановити обставини, які необхідні для вирішення саме цього спору.

Отже, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясувати, як пов`язана справа, яка розглядається іншим судом, з даною справою, а також чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду даної справи. Сама лише взаємопов`язаність двох справ не свідчить про неможливість розгляду даної справи та прийняття у ній рішення.

З огляду на викладене, з`ясувавши, як пов`язана справа, яка розглядається іншим судом, з даною справою, а також чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду даної справи, суд не вбачає правових підстав для задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі, оскільки вважає, що відсутня об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи; зібрані у даній справі докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду в іншій справі.

Керуючись статтями 227, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання відповідача - Комунального підприємства Кам`янської міської ради "ДОБРОБУТ" про зупинення провадження - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.Г. Бєлік