ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"03" квітня 2023 р. м. Київ Справа № 911/794/23

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БД СЕРВІС-2» (08129, Київська обл., Бучанський р-н, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Львівська, буд. 3, оф. 6; )

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Астот ЛТД» (03039, м. Київ, пров. Руслана Лужевського, 14; )

про стягнення 23967,71 грн.

Суддя Наріжний С.Ю.

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

до Господарського суду Київської області звернулось ТОВ «БД СЕРВІС-2» з позовною заявою від 16.03.2023 № 638 до ТОВ «Астот ЛТД» про стягнення 28608,58 грн.

В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначає про невиконання Відповідачем зобов`язання щодо оплати послуг з управління багатоквартирним будинком (з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій), щодо нежитлового приміщення № 162, що вбудоване у багатоквартирний будинок № 14 по провулку Софіївський, с. Петропавлівська Борщагівка Бучанського району Київської області, власником якого є Відповідач.

У зв`язку з цим Позивачем заявлено до стягнення з Відповідача заборгованість за період з 20.03.2020 по 28.02.2023 на суму 18430,04 грн. Крім того Позивачем нараховано 1630,00 грн 3% річних та 8548,54 грн інфляційних втрат.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 22.03.2023 вказану позовну заяву залишено без руху на підставі п. 3. ч. 3 ст. 162 ГПК України; встановлено Позивачу строк, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення виявлених недоліків позовної заяви, шляхом надання Господарському суду Київської області обґрунтованого розрахунку сум 3% річних та інфляційних втрат, що заявлені до стягнення.

29.03.2023 до суду надійшла заява Позивача від 29.03.2023 № 648 (вх. № 6038/23) про зменшення розміру позовних вимог. Згідно даної заяви Позивач просить суд стягнути з Відповідача 18430,04 грн основного боргу, 748,80 грн 3% річних та 4788,87 грн інфляційних втрат (загальний розмір заявлених позовних вимог з урахуванням зменшення становить 23967,71 грн). До заяви Позивачем додано детальні розрахунки заявлених позовних вимог.

Дослідивши позовну заяву від 16.03.2023 № 638, а також заяву від 29.03.2023 № 648 про зменшення розміру позовних вимог, з доданими документами, суд встановив, що Позивачем усунуто недоліки позовної заяви; поданих матеріалів достатньо для прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 911/794/23.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно правової позиції, викладеної в постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18, словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірного матеріального правовідношення (п. 7.25. постанови Великої Палати Верховного Суду).

В пункті 7.23. вказаної постанови Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку про те, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відтак, враховуючи наведені вище правові висновки Великої Палати Верховного Суду, а також враховуючи, що предметом спору у даній справі є заявлена Позивачем заборгованість Відповідача щодо оплати послуг з управління багатоквартирним будинком, стосовно нежитлового приміщення № 162, що вбудоване у багатоквартирний будинок № 14 по провулку Софіївський, с. Петропавлівська Борщагівка Бучанського району Київської області, дана справа підлягає розгляду Господарським судом Київської області за правилами виключної підсудності згідно ч. 3 ст. 30 ГПК України.

В ухвалі про відкриття провадження у справі суд вирішує питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження (ч. 1 ст. 250 ГПК України).

Зокрема, згідно ч. 1, 3 ст. 247 ГПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 3, 5 ст. 12 ГПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на 2023 рік», ставка прожиткового мінімуму для працездатних осіб з 01.01.2023 визначена на рівні 2684,00 грн (отже сума ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб становить 268400,00 грн).

Враховуючи, що ціна позову у даній справі складає 23967,71 грн, отже не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

Керуючись ст. 12, 120, 121, 176, 232-235, Главою 10 розділу ІІІ ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву ТОВ «БД СЕРВІС-2» від 16.03.2023 № 638 до ТОВ «Астот ЛТД» (з урахуванням заяви від 29.03.2023 № 648 про зменшення розміру позовних вимог) про стягнення 23967,71 грн прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/794/23.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

3. Встановити строк Відповідачу для надання суду відзиву в порядку ст. 165, 251 ГПК України на позовну заяву - протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали про відкриття провадження. У разі подання відзиву на позов Відповідач зобов`язаний надати суду документи, що підтверджують направлення (надання) відзиву і доданих до нього доказів Позивачу.

4. Встановити строк Позивачу для надання суду відповіді на відзив в порядку ст. 166, 251 ГПК України - протягом 7 днів з дня отримання відзиву (у разі його отримання). До відповіді на відзив мають бути додані документи, що підтверджують направлення (надання) відповіді на відзив Відповідачу.

5. Встановити строк Відповідачу для надання суду заперечень в порядку ст. 167, 251 ГПК України - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив (у разі її отримання). До заперечень мають бути додані документи, що підтверджують направлення (надання) заперечень Позивачу.

6. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 ГПК України. Всі заяви, клопотання, письмові пояснення та докази подавати до суду завчасно за допомогою засобів поштового зв`язку, електронної пошти суду або кабінету «Електронний суд».

7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

8. Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст. 254, 255 ГПК України.

Дата підписання ухвали 03.04.2023.

Суддя С.Ю. Наріжний