ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" квітня 2023 р. м. Вінниця Cправа № 902/1200/20

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Селянського (фермерського) господарства "Перемога", вул. І.Франка, 15, с.Флорине, Бершадський район, Вінницька область, код - 30804852

до: Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21027, код - 39767547

до: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , код - НОМЕР_1

до: Бершадської міської ради, вул. Героїв України, 23, м. Бершадь, Вінницька область, 24400, код 04051033

до: Фермерського господарства "Хлібо-дар", вул. Котовського 1, с. Богданівка, Тульчинський район, Вінницька область, 23662, код - 38466149

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 та ОСОБА_3 , АДРЕСА_3

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_4 , АДРЕСА_4 та ОСОБА_5 , АДРЕСА_5

про визнання недійсним та скасування протоколу проведення електронних торгів, визнання недійсним договору оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію прав

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Господарського суду Вінницької області перебуває справа № 902/1200/20 за позовом Селянського (фермерського) господарства "Перемога" до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області та ОСОБА_1 про визнання недійсним та скасування протоколу проведення електронних торгів, визнання недійсним договору оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію прав.

Ухвалою суду від 29.09.2021 року зупинено провадження у справі № 902/1200/20 до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою палатою Верховного Суду справи № 922/1830/19.

15.11.2022 року до суду від представника позивача до суду надійшло клопотання (б/н від 15.11.2022 року) (вх.канц. № 01-34/9763/22), в якому останній зазначає, що згідно інформації з сайту Єдиного державного реєстру судових рішень на останньому міститься вступна та резолютивна частини Постанови Великої палати Верховного Суду від 05.10.2022 року у справі № 922/1830/19, однак повний текст рішення відсутній.

З урахуванням викладеного останній просить суд, про можливість звернення до Верховного суду з приводу наявності повного тексту рішення у справі № 922/1830/19 з метою подальшого вирішення питання про поновлення у справі № 902/1200/20.

Ухвалою суду від 25.11.2022 року відмовлено в задоволенні клопотання представника Селянського (фермерського) господарства "Перемога" (б/н від 15.11.2022 року) (вх.канц. № 01-34/9763/22) повністю.

27.01.2023 року до суду від представника Селянського (фермерського) господарства "Перемога" надійшло клопотання (б/н від 27.01.2023 року) (вх.канц. № 01-34/866/23 від 27.01.2023 року), в якому останній просить суд поновити провадження у справі № 902/1200/20 та зазначає, що повний текст Постанови Великої палати Верховного суду від 05.10.2022 року у справі № 922/1830/19 оприлюднене в Єдиному державному реєстрі судових рішень 09.01.2023 року.

Ухвалою суду від 31.01.2023 року поновлено провадження у справі № 902/1200/20 поновлено провадження у справі № 902/1200/20 та призначено підготовче судове засідання на 15.02.2023 року.

14.02.2023 року від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про відкладення судового засідання (вх. №01-34/1388/23).

Ухвалою суду від 15.02.2023 року повідомлено учасників справи про дату наступного судового засідання.

07.03.2023 року на електронну адресу суду від представника позивача надійшло клопотання (б/н від 07.03.2023 року) (вх.канц. № 01-34/2145/23) про залучення до участі у розгляді справи співвідповідача та третіх осіб, в якому останній просить суд залучити до участі у розгляді справи в якості співвідповідача Фермерське господарство "Хлібо-дар" та залучити до участі у розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Також, 07.03.2023 року на електронну адресу суду від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову (б/н від 07.03.2023 року) (вх.канц. № 01-34/2140/23), в якій останній просить суд прийняти зазначену заяву до розгляду та розглядати позовні вимоги в наступній редакції:

- визнати недійсним та скасувати протокол проведення електронних торгів № 2796 від 07.06.2019 року (реєстраційний номер лота 2454), щодо продажу права оренди на земельну ділянку, площею 43,2862 га, кадастровий номер: :03:003:0378, що розташована за адресою: Вінницька область, Бершадський район, Голдашівська сільська рада;

- визнати недійсним договір оренди землі №313 від 07.06.2020 (номер запису про інше речове право 32099626) укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області та ОСОБА_1 , щодо оренди земельної ділянки площею 43,2862 га, кадастровий номер: :03:003:0378, що розташована за адресою: Вінницька область, Бершадський район, Голдашівська сільська рада, скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47461494 від 21.06.2019 року та припинити ОСОБА_1 усі речові права, їх обтяження, зареєстровані щодо земельної ділянки площею 43,2862 га, кадастровий номер: :03:003:0378, що розташована за адресою: Вінницька область, Бершадський район, Голдашівська сільська рада (за наявності таких прав, обтяжень);

- визнати незаконним та скасувати рішення Бершадської міської ради Вінницької області від 20.08.2021 року № 436 в частині надання дозволу на відведення земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_5 площею 2.00 га кожному для ведення особистого селянського господарства;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію наступних земельних ділянок: №:03:003:0425, площею 39,2862 га; №:03:003:0424, площею 2 га; №:03:003:0426, площею 2 га;

- визнати за Селянським (фермерським) господарством "Перемога" право постійного користування земельною ділянкою площею 43,2862 га, кадастровий номер: :03:003:0378, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства згідно Державного акту на право постійного користування землею виданого громадянину України серії ВН № 89 від 22.01.2001 року, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 102.

08.03.2023 року від представника відповідача 2 на електронну адресу суду надійшло клопотання (б/н від 08.03.2023 року) (вх.канц. № 01-34/23182/23), в якому останній з метою ознайомлення з матеріалами справи просить суд відкласти судове засідання на іншу дату.

08.03.2023 року до суду від представника позивача надійшло ряд документів, зокрема:

- заява (б/н від 07.03.2023 року) (вх.канц. № 01-34/2184/23) про залучення до участі у розгляді справи співвідповідача та третіх осіб, в якому останній просить суд залучити до участі у розгляді справи в якості співвідповідача Фермерське господарство "Хлібо-дар" та залучити до участі у розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

- заява (б/н від 08.03.2023 року) (вх.канц. № 01-34/2186/23) щодо уточнення позовних вимог, в якій останній зазначає про допущення помилки в п. 4 прохальної частини заяви про зміну предмету позову (б/н від 07.03.2023 року) в частині зазначення по-батькові особи ОСОБА_4 , вказано " ОСОБА_4 , тоді як вірно " ОСОБА_4 ";

- лист (б/н від 08.03.2023 року) (вх.канц. № 01-34/2187/23) про долучення до матеріалів доказів сплати судового збору.

08.03.2023 року до суду від представника відповідача 3 (Бершадської міської ради) надійшла заява № 01-26/523 від 07.03.2023 року про відкладення судового засідання на іншу дату, з метою ознайомлення з матеріалами справи.

В судовому засіданні 08.03.2023 року судом задоволено подані клопотання про відкладення судового засідання та постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі до 16.03.2023 року, яку занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою суду від 15.03.2023 року повідомлено учасників спро дату наступного судового засідання.

15.03.2023 року до суду від представника позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, у якій зазначено про допущено описку у реквізитах оспорюваного договору оренди землі №313 від 07.06.2019 року.

15.03.2023 року від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Завгороднього Віталія Сергійовича надійшло клопотання (вх. №01-34/2435/23) про закриття провадження у справі №902/1200/20, у якому зазначено, що стороною оспорюваного договору оренди з фізична особа, тому справа має розглядатися за правилами цивільного судочинства місцевим загальним судом.

Також, 15.03.2023 року від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Завгороднього Віталія Сергійовича Відмовити надійшло клопотання (вх. №01-34/2567/23) про визнання зловживання процесуальними правами позивачем подачу клопотання від 07.03.2023 року про залучення співвідповідачів та третіх осіб та заяви про зміну предмету позову від 07.03.2023 року.

Ухвалою суду від 16.03.2023 року прийнято до розгляду заяву Селянського (фермерського) господарства "Перемога" про зміну предмету позову від 07.03.2023 року (вх. №01-34/2140/23), з урахуванням заяв про уточнення позовних вимог від 08.03.2023 року (№01-34/2437/23) та від 15.03.2023 року (вх. №01-34/2437/23).

Залучено до участі у справі співвідповідача Фермерське господарство "Хлібо-дар" (вул. Котовського 1, с. Богданівка, Тульчинський район, Вінницька область, 23662, код - 38466149).

Відмовлено у задоволенні клопотання Селянського (фермерського) господарства "Перемога" від 15.03.2023 року (вх. №01-34/2438/23) в частині залучення до участі у справі співвідповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Залучено ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до участі у справі № 902/1200/20 як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Завгороднього Віталія Сергійовича від 15.03.2023 року (вх. №01-34/2435/23) про закриття провадження у справі №902/1200/20.

Відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Завгороднього Віталія Сергійовича від 15.03.2023 року (вх. №01-34/2567/23) про визнання зловживання процесуальними правами позивачем подачу клопотання від 07.03.2023 року про залучення співвідповідачів та третіх осіб та заяви про зміну предмету позову від 07.03.2023 року.

В судовому засіданні 16.03.2023 року судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі до 03.04.2023 року, яку занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою суду від 23.03.2023 року повідомлено учасників справи про дату наступного судового засідання.

24.03.2023 року до суду від представника відповідача 4 надійшло клопотання (б/н від 21.03.2023 року), в якому останній в зв`язку з залученням у справі співвідповідача ФГ "Хлібодар" просить суд розпочати розгляду справи № 902/1200/20 спочатку.

31.03.2023 року від третьої особи ОСОБА_4 на електронну адресу суду надійшло клопотання (б/н від 31.03.2023 року) (вх.канц. № 01-34/3033/23) про відкладення судового засідання на іншу дату.

03.04.2023 року на електронну адресу суду від представника відповідача 2 надійшло клопотання (б/н від 31.03.2023 року) про відкладення судового засідання на іншу дату, в зв`язку з зайнятістю уповноваженого представника в іншому судовому засіданні.

03.04.2023 року на електронну адресу суду від представника позивача надійшло ряд документів, зокрема:

- заперечення щодо клопотання про призначення земельно-технічної експертизи (б/н від 01.04.2023 року) (вх.канц. № 01-34/3038/23);

- клопотання (б/н від 01.04.2023 року) (вх.канц. № 01-34/3039/23) про долучення до матеріалів справи доказів;

- лист на виконання вимог ухвали суду (б/н від 01.04.2023 року) (вх.канц. № 01-34/3042/23).

В судовому засіданні 03.04.2023 року прийняли участь представники позивача та відповідачів 1, 3. Представники відповідача 2, 4 та третіх осіб правом участі в судовому засіданні не скористались, хоча про дату, час та місце повідомлялись належним чином.

В судовому засіданні розглянувши наявні матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з положеннями ч.ч. 1-2 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

В судовому засіданні розглянувши клопотання (б/н від 21.03.2023 року) представника ФГ "Хлібодар", в якому останній в зв`язку з залученням у справі співвідповідача ФГ "Хлібодар" просить суд розпочати розгляду справи № 902/1200/20 спочатку, суд дійшов висновку про його задоволення, як такого що відповідає приписам ст. 48 ГПК України та здійснення розгляду справи № 902/1200/20 спочатку зі стадії підготовчого судового засідання.

Положеннями ч. 2 ст. 182 ГПК України передбачено, що суд у підготовчому засіданні, зокрема, з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання, вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті.

У засіданні 03.04.2023 року судом з`ясовано, що матеріали справи не містять достатніх доказів для закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

При цьому, судом постановлено ухвалу про задоволення клопотання третьої особи ОСОБА_4 (б/н від 31.03.2023 року) (вх.канц. № 01-34/3033/23) про відкладення судового засідання на іншу дату, відомості щодо якої занесено до протоколу судового засідання.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ГПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

З огляду на вищезазначене, суд вважає за необхідне повідомити учасників справи про дату, місце та час наступного судового засідання у справі № 902/1200/20 шляхом їх виклику.

Керуючись ст. ст. 18, 48, 120, 121, 177, 182, 183, 197, 183, 234, 235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

1. Клопотання Фермерського господарства "Хлібороб" (б/н від 21.03.2023 року) задовольнити.

2. Розпочати розгляд справи №902/1200/20 спочатку зі стадії підготовчого судового засідання.

3. Призначити підготовче судове засідання у справі №902/1200/20 на 19 квітня 2023 року об 11:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зал № 1.

4. У судове засідання викликати представників сторін для надання пояснень, з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та з документами, що посвідчують особу (паспорт або службове посвідчення). У разі направлення учасниками справи (за власним бажанням) у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі, відповідно до ст.ст. 58, 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

5. Судове засідання 19.04.2023 року об 11:30 год. у справі № 902/1200/20 провести в режимі відеоконференції у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, зал №1.

6. Доручити Бершадському районному суду Вінницької області (зал свідок), забезпечити проведення судового засідання у справі № 902/1200/20, яке призначено на 19.04.2023 року об 11:30 год., в режимі відеоконференції за участю уповноваженого представника Бершадської міської ради.

7. Примірник ухвали надіслати учасникам справи рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення, а також засобами електронного зв`язку за наступними адресами: ІНФОРМАЦІЯ_6, ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ІНФОРМАЦІЯ_3 ; ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , , ..

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 04.04.2023 року.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. І.Франка, 15, с. Флорине, Бершадський район, Вінницька область)

3 - представнику позивача адвокату Слізяк Н.Р. (вул. Соборна, буд. 72, оф. 113, м. Вінниця, 21027)

4 - відповідачу 1 (вул. Келецька, 63, м. Вінниця, 21027)

5 - відповідачу 2 (вул. Транспортна, 1, м. Бершадь, Вінницька область, 24400)

6 - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 )

7 - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 )

8 - Бершадській міській раді (вул. Героїв України, 23, м. Бершадь, Вінницька область, 24400)

9 - ФГ "Хлібо-дар" (вул. Котовського 1, с. Богданівка, Тульчинський район, Вінницька область, 23662)

10 - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 )

11 - ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 )