ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

Від "30" березня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/1157/17

Господарський суд Житомирської області у складі судді Костриці О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підприємство "Інтертрансстрой",

за участю учасників судового процесу:

- від кредиторів: Кленовський О.М. - представник Малого підприємства "Полісянка" (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань);

- від боржника: Постоленко В.О. - ліквідатор,-

ВСТАНОВИВ:

у провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційне підприємство "Інтертрансстрой" (далі - ТОВ "ВКП "Інтертрансстрой", боржник, банкрут).

Ухвалою господарського суду від 17.02.2023, зокрема, призначено судове засідання для розгляду справи, заяви арбітражного керуючого Постоленка В.О. від 02.05.2022 № 02-01/35 про участь у справі на 30.03.2023 об 11:00 год.

29.03.2023 на електронну пошту господарського суду надійшло клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Постоленка В.О. від 28.03.2023 № 02-01/55 про долучення до матеріалів справи документів.

30.03.2023 до господарського суду надійшли письмові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "Порше Лізинг" від 30.03.2023 з додатками.

30.03.2023 до господарського суду надійшло клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Постоленка В.О. від 30.03.2023 про введення процедури санації боржника, затвердження плану санації в редакції від 28.03.2023.

У судовому засіданні ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Постоленком В.О. повідомлено про хід ліквідаційної процедури ТОВ "ВКП "Інтертрансстрой".

Оглянувши матеріали справи, господарський суд вважає за необхідне прийняти клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Постоленка В.О. від 30.03.2023 про введення процедури санації боржника, затвердження плану санації в редакції від 28.03.2023 та призначити його до розгляду в наступному судовому засіданні.

Враховуючи те, що розгляд питання щодо введення процедури санації боржника, затвердження плану санації боржника призначено на наступне судове засідання, господарський суд дійшов висновку відкласти розгляд заяви арбітражного керуючого Постоленка В.О. від 02.05.2022 № 02-01/35 про участь у справі.

За викладених обставин, господарський суд вважає за необхідне призначити наступне судове засідання.

Керуючись статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Постоленка В.О. від 30.03.2023 про введення процедури санації боржника, затвердження плану санації в редакції від 28.03.2023 та призначити його до розгляду в наступному судовому засіданні.

2. Відкласти розгляд заяви арбітражного керуючого Постоленка В.О. від 02.05.2022 за № 02-01/35 про участь у справі.

3. Призначити наступне судове засідання на "16" травня 2023 р. о 10:00 год, в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зал судових засідань № 415.

4. Ліквідатору банкрута Постоленку В.О.:

4.1. забезпечити виконання повноважень ліквідатора банкрута в порядку, визначеному статтею 61 Кодексу України з процедур банкрутства та належне виконання заходів, передбачених статтями 62-64 Кодексу України з процедур банкрутства, спрямованих на задоволення вимог кредиторів;

4.2. надати суду в термін до 09.05.2023:

- докази повідомлення усіх кредиторів про час та місце проведення загальних зборів кредиторів 28.03.2023;

- належним чином засвідчені копії договорів, укладених з інвесторами, разом з усім додатками та договорами про внесення змін;

- письмові пояснення щодо актуальності укладених з інвесторами договорів про інвестування від 28.04.2022 (т. 33 а.с. 115-117) та від 03.06.2022 (т. 34 а.с. 117-122) з урахуванням викладених у пунктах 4.1. даних договорів розмірів вимог кредиторів (не враховано вимог Головного управління ДПС у Житомирській області, визнаних ухвалою суду від 03.11.2022);

- письмові пояснення щодо правових підстав застосування у плані санації викладених у звітах про незалежну оцінку майна боржника висновків про вартість майна станом на 11.01.2022 з застосуванням курсу 1 дол. США = 27,4998 грн (т. 34 а.с. 1-107);

- докази проведення рецензування звітів про незалежну оцінку майна боржника станом на 11.01.2022;

- письмові пояснення щодо доцільності проведення повторної оцінки майна боржника;

- письмові пояснення щодо необхідності проведення експертизи у межах справи про банкрутство з метою визначення ринкової вартості майна боржника;

- письмові пояснення щодо наявності у матеріалах справи робочого проекту (інвесторська кошторисна документація) 60-ти квартирного житлового будинку в житловому кварталі по вул. Маяковського,111 в м. Коростені, а не за адресою вул. Маяковського, 111 А в м. Коростені (т. 38 а.с. 45-62);

- письмові пояснення щодо реальності передачі Коростенській міській раді трьох однокімнатних та двох двокімнатних квартир площею рівно 190,00 кв.м. з урахуванням визначених технічним паспортом на житловий будинок площ квартир (т. 33 а.с. 171-198);

- довідку незалежного експерта Селюка М.О. про середню вартість житлової нерухомості (після будівельників) в м. Коростень Житомирської області станом на 01.02.2022;

- письмові пояснення щодо актуальності використання у плані санації інформаційної довідки незалежного експерта Селюк М.О. про середню вартість житлової нерухомості (після будівельників) в м. Коростень Житомирської області станом на 01.02.2022 відповідно до якої вартість 1 кв.м. становить 9600,00 грн -9800,00 грн та щодо зміни середньої вартості житлової нерухомості (після будівельників) в м. Коростень Житомирської області станом на дату підготовки плану санації у порівнянні з 01.02.2022;

- письмові пояснення щодо реальності та наявності фінансової спроможності завершення будівництва житлового будинку з урахування того, що розмір коштів, необхідних на завершення будівельних робіт, - 10 570 426,00 грн (розділ 5 плану санації), а загальний розмір інвестицій - 7 000 000 грн (абзац 4 пункту 8.1. плану санації) з яких планується направити на завершення будівництва та введення об`єкту в експлуатацію - 6 480 000,00 грн (розділ 5 плану санації);

- письмові пояснення щодо джерел погашення боржником вимог кредиторів у 2 кварталі 2023 року на суму 850 000,00 грн та у 3 кварталі 2023 на суму 3 000 000,00 грн з урахуванням того, що передбачена планом санації загальна вартість інвестицій, направлених на погашення вимог кредиторів становить 520 000,00 грн;

- письмові пояснення щодо різниці загальної площі квартир у будинку, а саме: 3340,34 кв.м. у декларації про початок виконання будівельних робіт та 3468,00 кв.м. при здійсненні розрахунків у плані санації;

- письмові нормативно - обґрунтовані пояснення щодо передачі інвесторам в рахунок наданих інвестицій квартир за ціною 5137,98 грн / кв.м (абзац 3 пункту 5.3 плану санації);

- письмові пояснення щодо обставин проведення чи не проведення оплати боржником орендної плати, що становить 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (1653,33грн на місяць);

- письмові пояснення щодо фінансової спроможності фізичної особи - підприємця Бондарчука О.В. та Малого підприємства "Полісянка" здійснити інвестування у визначених договорах розмірах;

- докази передачі документів до архіву;

- додаткові докази про наявність/відсутність у банкрута майна на праві власності/користування;

- докази закриття рахунків банкрута у банківських установах, окрім ліквідаційного рахунку;

- проміжний звіт з підтверджуючими документами про хід ліквідаційної процедури банкрута та інші матеріали, що свідчать про виконання ліквідатором покладених на нього обов`язків.

5. Малому підприємству "Полісянка" в термін до 09.05.2023 надати суду:

- письмові пояснення щодо сплати Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інновація" 4 000 000,00 грн, тоді як відповідно до умов договору загальна сума оплати становить - 8 797 490,89 грн;

- належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки за адресою: Житомирська область, м. Коростень, вул. Маяковського, 111-А, кадастровий номер земельної ділянки: :02:031:0058

Повідомити учасників провадження у справі про банкрутство про дату, час та місце розгляду справи, шляхом надіслання на їхню адресу копії даної ухвали, для забезпечення участі у судовому засіданні.

Ухвала господарського суду набирає законної сили 30.03.2023 та не підлягає оскарженню.

Суддя Костриця О.О.