ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"28" березня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/911/22

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Машевської О.П.

за участю секретаря судового засідання: Риданової Є.С.

розглядаючи справу за позовом:

Товариства з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд" (с.Оліївка)

до Територіальної громади в особі Оліївської сільської ради (с.Оліївка)

про визнання протиправними і скасування рішень, та визнання договору оренди землі поновленим

за участю представників сторін:

від позивача: Ткачук А.О., адвокат, ордер серії АМ №1034325 від 17.10.2022

від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд" у позові до Територіальної громади в особі Оліївської сільської ради (надалі - Товариство та Сільська рада) просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення 27 сесії VIII скликання Сільської ради "Про врегулювання правовідносин" від 09.09.2022 № 653;

- визнати протиправним та скасувати рішення 18 сесії VII скликання Сільської ради "Про звернення до ТОВ "Олвіта-Буд" щодо розірвання договору оренди землі від 12.04.2022 №561;

- визнати поновленим на 4 (чотири) роки, а саме до 01 лютого 2026 року, договір оренди землі від 01.02.2018, з врахуванням змін, внесених додатковою угодою від 2022 року, зареєстрований Житомирською філією державного підприємства "СЕТАМ", про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис від 12 березня 2018 за № 25274870, укладений між Сільською радою та Товариством, щодо земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та без зміни її цільового призначення, площею 2,4350 га (кадастровий номер :08:001:0097), розташованої за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Оліївська сільська рада, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі від 01.02.2018 з врахування змін, внесених додатковою угодою від 2022 у запропонованій редакції.

Господарським судом Житомирської області ухвалою суду від 28.10.2022 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження, перше підготовче засідання призначено на 24.11.2022 об 11:00 год., постановлено Сільській раді подати відзив на позов з дотриманням вимог ст. 165 ГПК України.

Ухвалою суду від 01.02.2023 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд" (с. Оліївка) у задоволенні заяви про забезпечення позову від 24.11.2022 (вх. г/с №01-44/1365/22 від 24.11.2022).

Ухвалою суду від 01.02.2023 продовжено Оліївській сільській раді процесуальний строк на подання відзиву на позовну заяву до 01.02.2023 включно та прийнято відзив на позов (вх. № г/с 1967 від 01.02.2023) до розгляду по суті; продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 02.03.2023 о 14:30 год., встановлено сторонам спору строки для подання відповіді на відзив та заперечення (ст. 166,167 ГПК України).

Станом на 02.03.2023 до суду через діловодну службу надійшли такі документи:

- відповідь Товариства на відзив від 20.02.2023 (вх. г/с №2976/23 від 20.02.2023);

- клопотання Сільської ради за вих. №29 від 02.03.2023 (вх. г/с №3672 від 02.03.2023) про приєднання до матеріалів справи додаткових доказів.

Ухвалою суду від 06.03.2023 клопотання Сільської ради за вих. №29 від 02.03.2023 (вх. г/с №3672 від 02.03.2023) про приєднання до матеріалів справи додаткових доказів повернуто без розгляду; призначено підготовче засідання на 28.03.2023 об 11:00.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 21.03.23р. задоволено заяву від 23.11.2022 Товариства про забезпечення позову шляхом встановлення Сільській раді до набрання законної сили рішенням у цій справі вчиняти будь-які дії по розпорядженню земельною ділянкою площею 2,4350 га, кадастровий номер :08:001:0097.

28.03.2023 на електронну адресу суду від представника Сільської ради надійшло клопотання про відкладення розгляду справи в зв`язку із його тимчасовою непрацездатністю, що підтверджується копією листка непрацездатності №7893287-1.1 від 28.03.2023. Одночасно представник Сільської ради просить суд не закривати підготовче провадження , оскільки має намір подати додаткові докази, які стали відомі тільки після подачі відповіді на відзив та скористатися правом заявити клопотання про проведення судової почеркознавчої експертизи підпису на листі Оліївської сільської ради датованого 21.02.2022 за вих. №10/01-13/22, який був підписаний Мельниченком Андрієм - головою Оліївської сільської ради, факт чого він заперечує у своїй Заві свідка, яка подана до суду Товариством.

В підготовчому засіданні 28.03.2023 представник Товариства також заявив усне клопотання не закривати стадію підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання у зв`язку з необхідністю реалізації процесуальних прав.

Відповідно до ст. 177 ГПК України завданням підготовчого провадження є остаточне визначення позовних вимог, обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів. Для виконання цього завдання у підготовчому провадженні проводяться підготовчі засідання.

З врахуванням викладеного, на підставі ч.4 ст.11 Кодексу, п.41 рішення ЄСПЛ у справі «ТОВ «Солаз» проти України», суд ухвалює продовжити стадію підготовчого провадження, застосувавши ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, яка закріплює, серед інших, такий елемент права на судовий захист як справедливість судового розгляду.

Суд ухвалює відкласти підготовче засідання для надання можливості сторонам спору скористатись процесуальними правами на подання заяв/клопотань з процесуальних питань щодо предмету спору до закриття підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст.11, 13, 177, 182, ч.2 ст. 198, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відкласти підготовче засідання на "20" квітня 2023 р. о 12:00 год. в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 108

Ухвала складена та підписана 29.03.2023, набрала законної сили та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Машевська О.П.

Друк. :

1 - в справу

2- позивачу на юридичну адресу ( рек.) + на ел. пошти: ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

3- відповідачу на юридичну адресу (рек.) + на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_2, + ІНФОРМАЦІЯ_3