ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" березня 2023 р. м. Київ

Справа № 911/850/23

Суддя Господарського суду Київської області А.Р. Ейвазова, розглянувши матеріали за позовом Акціонерного товариства «БАНК СІЧ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП» про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «БАНК СІЧ» (далі АТ «БАНК СІЧ», позивач) звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП» (далі ТОВ «ЛЕНД ІНВЕСТ ГРУП», відповідач) та просить в рахунок часткового погашення боргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТТОРГ ПЛЮС» (далі ТОВ «ЕКСПЕРТТОРГ») за кредитним договором №69/21 від 23.02.2021 про надання кредиту на умовах кредитної лінії, з урахуванням всіх змін та доповнень до нього (з урахуванням переведення боргу), перед АТ «БАНК СІЧ» звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 26.02.2021, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. та зареєстрованим в реєстрі за №506, а саме:

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 4, кадастровий номер :05:003:0112, площею 0,1342 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797395, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2845502;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 65, кадастровий номер :05:003:0113, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797385, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2848621;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 43, кадастровий номер :05:003:0114, площею 0,1249 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797379, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846677;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 3, кадастровий номер :05:003:0115, площею 0,1433 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797390, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846879;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 6, кадастровий номер :05:003:0116, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. №2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.09.2013 державним реєстратором - Паращак Василем Мироновичем, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2806727;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 8, кадастровий номер :05:003:0117, площею 0,1202 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797382, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846343;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 11, кадастровий номер :05:003:0118, площею 0,1232 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797388, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2847117;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 41, кадастровий номер :05:003:0120, площею 0,1206 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23 .12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797391, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2848774;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 23, кадастровий номер :05:003:0119, площею 0,1186 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797378, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2684178;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 75, кадастровий номер :05:003:0121, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797383, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2845270;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 34, кадастровий номер :05:003:0122, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797398, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2847455;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 22, кадастровий номер :05:003:0123, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797403, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Киево-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2780509;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 21, кадастровий номер :05:003:0124, площею 0,1223 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797400, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2845770;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 17, кадастровий номер :05:003:0125, площею 0,1233 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.09.2013 державним реєстратором Паращак Василь Миронович, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2799584;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 11, кадастровий номер :05:003:0126, площею 0,1257 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797394, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2846002;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 10, кадастровий номер :05:003:0127, площею 0,1284 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, та Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 797393, виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі 27.12.2007, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.09.2013 державним реєстратором Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 2848460;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 7, кадастровий номер :05:003:0128, площею 0,1277 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Федоренко Анною Володимирівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3701938;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 5, кадастровий номер :05:003:0130, площею 0,1287 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3694072;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 67, кадастровий номер :05:003:0131, площею 0,12 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Федоренко Анною Володимирівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3701014;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 2, кадастровий номер :05:003:0154, площею 0,1438 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Паращак Василем Мироновичем, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3977055;

- земельну ділянку, розташовану адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 51, кадастровий номер :05:003:0158, площею 0,1247 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3694548;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 63, кадастровий номер :05:003:0160, площею 0,12 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3693231;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 77, кадастровий номер :05:003:0161, площею 0,1198 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій H.B. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2013 державним реєстратором Федоренко Анною Володимирівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3701637;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: за Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Висока, земельна ділянка 79, кадастровий номер :05:003:0162, площею 0,1197 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.09.2013 державним реєстратором Паращак Василем Мироновичем, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3976630;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 28, кадастровий номер :05:003:0164, площею 0,125 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3684129;

- земельну ділянку, розташовану за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Лука, вул. Волошкова, земельна ділянка 24, кадастровий номер :05:003:0165, площею 0,1254 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Палладій Н.В. 23.12.2009 за р. № 2287, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.11.2013 державним реєстратором - Камлик Світланою Олександрівною, Реєстраційна служба Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24, номер запису про право власності: 3684472.

Позивач просить встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна y межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» на рівні не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на порушення ТОВ «ЕКСПЕРТТОРГ ПЛЮС» зобов`язань за кредитним договором № 69/22 від 23.02.2021 в частині повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом. При цьому, позивач вказує, що виконання відповідних зобов`язань ТОВ «ЕКСПРЕСТОРГ ПЛЮС» забезпечені іпотекою відповідно до договору іпотеки від 26.11.2021, укладеного між позивачем та відповідачем.

Відповідна заява подана без дотримання вимог законодавства, чинного на момент її подачі.

Так, відповідно до п.4 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Викладаючи зміст позовних вимог та зазначаючи спосіб захисту, який позивач просить застосувати суд, позивач, вимагаючи звернути стягнення на предмети іпотеки, не вказує у якому розмірі він просить звернути стягнення та не вказує з чого такий борг складається.

В силу ч.2 ст.164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні у нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Обґрунтовуючи заявлені вимоги, позивач у позовній заяві стверджує, що 21.12.2021 та 28.12.2023 між позивачем та відповідачем укладено договори про внесення змін до Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак 26.02.2021, відповідно за р.№3803 та р.№ 3867.

Водночас до позовної заяви не додано копій відповідних договорів на підтвердження обставин, на які позивач посилається у поданій позовній заяві. Проте, фактично до поданої позовної заяви додано у копіях інші договори - від 21.12.2021 та 28.12.2023, що укладено між позивачем та відповідачем, про внесення змін до Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. 26.02.2021 за р.№506.

В силу ч.ч.1,3,4 ст.74 ГПК України: кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи; суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Як визначено ч.2 ст.80 ГПК України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідно до ч. 4 цієї статті, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

У поданій позовній заяві позивачем не вказано, що відповідні докази договори від 21.12.2021 та 28.12.2021, укладені сторонами, про внесення змін до Іпотечного договору. посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. за р. №№3803, 3867. не можуть бути подані разом із позовною заявою.

Окрім того, як визначено п.1 ч.1 ст.164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

У підтвердження направлення відповідачу та ТОВ «ЕКСПРЕСТОРГ ПЛЮС» копії позовної заяви та доданих до неї документів позивачем до поданої позовної заяви долучено опист вкладення до цінних листів, у яких не вказані номери поштових відправлень до яких надані відповідні описи, а також фіскальний чек від 15.03.2023, у якому зазначено: «список №11691, група Укрпошта експрес, кількість 2». При цьому, позивачем не додано списку згрупованих поштових відправлень №11691, який би свідчив про прийняття до відправлення відділенням поштового зв`язку відповідних відправлень, адресованих саме позивачу та ТОВ «ЕКСПЕРТТОРГ ПЛЮС», за поданим чеком для відправлення.

Абзацом 28 пункту 2 Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 № 270 (далі - Правила) передбачено, що документом, який підтверджує надання послуг поштового зв`язку, є розрахунковий документ встановленої відповідно до Закону України "Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг" форми та змісту (касовий чек, розрахункова квитанція тощо), що підтверджує надання послуг поштового зв`язку.

Згідно п. 61 Правил у разі приймання внутрішніх поштових відправлень з оголошеною цінністю з описом вкладення бланк опису заповнюється відправником у двох примірниках. Працівник поштового зв`язку повинен перевірити відповідність вкладення опису, розписатися на обох його примірниках і проставити відбиток календарного штемпеля. Один примірник опису вкладається до поштового відправлення, другий видається відправникові. На примірнику опису, що видається відправникові, працівник поштового зв`язку повинен зазначити номер поштового відправлення.

У відповідності з п. 66 Правил у разі відправлення згрупованих поштових відправлень, поштових переказів відправник складає їх список в електронному вигляді за формою, визначеною оператором поштового зв`язку.

Як визначено п. 68 Правил, про прийняття для пересилання згрупованих поштових відправлень, поштових переказів видається один розрахунковий документ на один список; один примірник списку видається відправникові.

Зважаючи на відсутність списку згуртованих поштових відправлень, відсутні підстави вважати, що наданий позивачем фіскальний чек підтверджує прийняття для відправлення поштових відправлень, адресованих саме позивачу та ТОВ «ЕКСПРЕСТОРГ ПЛЮС», до яких вкладено копії позовної заяви та додатків до неї.

Окрім того, як визначено п.2 ч.1 ст.164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

У поданому позові позивачем ціна позову складає 19 757 600 грн, отже, за подання вказаного позову, враховуючи ставки судового збору, встановлені ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір», позивач мав сплатити судовий збір у розмірі 296 364грн (19 757 600*1,5/100), проте до позовної заяви не додано доказів сплати судового збору у вказаному розмірі.

Поряд з цим, позивачем подано клопотання про відстрочення сплати судового збору в розмірі 296 364 грн до ухвалення рішення у даній справі.

У поданому клопотанні позивач вказує, що на підставі рішень правління Національного банку України від 09.08.2022 та 06.10.2022 АТ «Банк Січ» віднесено до категорії неплатоспроможних, відкликано його банківську ліцензію та запроваджено тимчасову адміністрацію. Кошти неплатоспроможного банку, як вказує позивач, мають бути направлені в першу чергу на погашення вимог кредиторів, а сплата судового збору, яка можлива лише в межах кошторису, затвердженого Фондом гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію, призведе до зменшення відшкодування витрат вразливим категоріям.

Відповідне клопотання не може бути задоволено судом з наступних підстав.

Як визначено ч.2 ст.123 ГПК України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Спеціальним законом, норми якого визначають правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору є Закон України «Про судовий збір».

Так, в силу ч.1 ст.8 такого Закону, враховуючи майновий стан сторони, суд може своєю ухвалою за її клопотанням відстрочити або розстрочити сплату судового збору на певний строк, але не довше ніж до ухвалення судового рішення у справі за таких умов:

- розмір судового збору перевищує 5 відсотків розміру річного доходу позивача - фізичної особи за попередній календарний рік (п.1);

- позивачами є: військовослужбовці; батьки, які мають дитину віком до чотирнадцяти років або дитину з інвалідністю, якщо інший з батьків ухиляється від сплати аліментів; одинокі матері (батьки), які мають дитину віком до чотирнадцяти років або дитину з інвалідністю; члени малозабезпеченої чи багатодітної сім`ї; особа, яка діє в інтересах малолітніх чи неповнолітніх осіб та осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена (п.2);

- предметом позову є захист соціальних, трудових, сімейних, житлових прав, відшкодування шкоди здоров`ю (п.3).

Умови визначені п.п.1,2 ч.1 ст.8 Закону, за наявності яких суд має право відстрочити або розстрочити сплату судового збору, дозволяють визначити, що положення відповідних пунктів можливо застосувати виключно до фізичних осіб.

При цьому, положення п.3 ч.1 ст.8 Закону можна застосувати і до юридичних осіб, з чим суд погоджується з позивачем, однак, у випадку, якщо предмет позову належить до вказаного у такій нормі переліку предметів позовів.

Так, у п.45 постанови Великої Палати Верховного Суду від 14.01.2021 у справі №940/2276/18 зазначено, що із системного аналізу змісту норм зазначеної статті убачається, що положення п.п. 1,2 ч.1 ст. 8 Закону України «Про судовий збір» не поширюються на юридичних осіб, незалежно від наявності майнового критерію (майнового стану учасника справи - юридичної особи), а положення пункту 3 частини першої статті 8 Закону України «Про судовий збір» можуть бути застосовані до юридичної особи за наявності майнового критерію, але тільки у справах, визначених цим пунктом, тобто предметом позову у яких є захист соціальних, трудових, сімейних, житлових прав, відшкодування шкоди здоров`ю.

Відповідно до ч.4 ст.236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Оскільки позивач є юридичною особою, а предметом позову не є захист соціальних, трудових, сімейних, житлових прав, відшкодування шкоди здоров`ю підстав для відстрочення судового збору в силу ч.1 ст.8 Закону України «Про судовий збір», яка містить виключний перелік умов для відстрочення чи розстрочення сплати судового збору, не має.

За таких обставин, суд відмовляє у задоволенні клопотання позивача про відстрочення сплати судових витрат.

Недотримання вимог ст.ст. 162, 164 ГПК України є підставою для залишення позовної заяви без руху у відповідності з ч.1 ст.174 ГПК України.

Враховуючи, що позивачем не дотримано вимог чинного процесуального законодавства на момент звернення з позовом, відповідна позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків шляхом надання: доказів у підтвердження обставин, на які позивач посилається у позові в оригіналі або належним чином засвідченій копії, однак, які до нього не долучені, та доказів сплати судового збору у розмірі 296 364грн (з підтвердженням направлення відповідачу копії); доказів направлення відповідачу копії позовної заяви та доданих до неї документів.

У разі не усунення виявлених недоліків заява вважається неподаною та може бути повернута відповідно до ч.4 ст.174 ГПК України.

Окрім того, суд звертає увагу на те, що в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача позивач у поданій позовній заяві зазначив ТОВ «ЕКСПРЕСТОРГ ПЛЮС». Однак, клопотання про його залучення до участі у справі позивач не заявляв та у позовній заяві не вказав, на які права та обов`язки такої особи та щодо якої сторони може вплинути рішення суду у даній справі.

Між тим, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні певної особи, за змістом ст.ст.50, 51 ГПК України вступають в справу або залучаються судом.

Відповідно до ч.4 ст.50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174, 234-235 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні клопотання Акціонерного товариства «БАНК СІЧ» про відстрочення сплати судових витрат.

2. Позовну заяву залишити без руху.

3. Встановити строк для усунення недоліків 10 днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо не підлягає.

Суддя А.Р. Ейвазова