ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"20" березня 2023 р. Справа№ 910/1539/21 (910/20997/21)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Копитової О.С.

суддів: Сотнікова С.В.

Остапенка О.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги приватного акціонерного товариства «Росава»

на рішення господарського суду міста Києва від 14.02.2023 року

(повний текст складено 17.02.2023 року)

у справі № 910/1539/21(910/20997/21) (суддя Пасько М.В.)

за позовом приватного акціонерного товариства «Росава»

до товариства з обмеженою відповідальністю «3В Ріелті», приватного акціонерного товариства «F & C REALTY» та товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП»

про визнання недійсними правочинів боржника в межах справи № 910/1539/21

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду міста Києва від 14.02.2023 року по справі № 910/1539/21(910/20997/21) відмовлено в задоволенні позову повністю.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції, приватне акціонерне товариство «Росава» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд витребувати:

- від приватного нотаріуса Мамай І.В. засвідчену належним чином копію договору про розірвання іпотечного договору № 3716/0415 від 30.04.2015 року, що був укладений 21.12.2018 року між товариством з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» та приватним акціонерним товариством «F & C REALTY» серія та номер: 2049, засвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мамай І.В.;

- від приватного нотаріуса Зими Н.Ф. засвідчену належним чином копію іпотечного договору № 3716/0415 від 30.04.2015 року, серія та номер: 655, засвідчений приватним нотаріусом Зимою Н.Ф., укладений між публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та кредит» та приватним акціонерним товариством «F & C REALTY»;

- від товариства з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті», приватного акціонерного товариства «F & C REALTY», товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» засвідчені належним чином копії:

- договору про розірвання іпотечного договору № 3716/0415 від 30.04.2015 року, що був укладений 21.12.2018 року між товариством з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» та приватним акціонерним товариством «F & C REALTY»;

- іпотечного договору № 3716/0415 від 30.04.2015 року, що був укладений між публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та кредит» та приватним акціонерним товариством «F & C REALTY».

Скасувати повнстю рішення господарського суду міста Києва від 14.02.2023 року у справі № 910/1539/21(910/20997/21) та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги приватного акціонерного товариства «Росава» задовольнити в повному обсязі, а саме: визнати недійсним договір про розірвання іпотечного договору № 3716/0415 від 30.04.2015 року, що був укладений 21.12.2018 року між товариством з обмеженою відповідальністю « 3В Ріелті» та приватним акціонерним товариством «F & C REALTY» .

Застосувати наслідки недійсності правочинів:

- припинити право іпотеки товариства з обмеженою відповідальністю «Кредіт Інвестмент Груп» на будівлю, офісний центр (літ. «А»), що розташований за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. № 62, загальною площею 3115,0 кв.м, реєстраційний номер нерухомого майна - 91;

- скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права іпотеки № 44795231 від 22.12.2018 року;

- скасувати рішення державного реєстратора про обтяження нерухомого майна (іпотека) № 44794088 від 22.12.2018 року;

- визнати право іпотеки за товариством з обмеженою відповідальністю «3В Ріелті» на будівлю, офісний центр (літ. «А»), що розташований за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. № 62, загальною площею 3115,0 кв.м, реєстраційний номер нерухомого майна - 91;

- скасувати рішення державного реєстратора про припинення права іпотеки № 44779453 від 21.12.2018 року;

- скасувати рішення державного реєстратора про припинення обтяжень нерухомого майна (іпотека) № 44779035 від 21.12.2018 року.

Також апелянт в апеляційній скарзі клопоче про поновлення пропущеного процесуального строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.03.2023 року апеляційну скаргу приватного акціонерного товариства «Росава» передано для розгляду колегії суддів у складі головуючого судді: Копитової О.С., суддів: Сотнікова С.В., Остапенка О.М.

Оскільки, апеляційна скарга приватного акціонерного товариства «Росава» подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду без матеріалів справи № 910/1539/21(910/20997/21), у суду апеляційної інстанції матеріали справи № 910/1539/21(910/20997/21) відсутні, тому суд позбавлений можливості перевірити апеляційну скаргу і вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на вищевикладене, колегія суддів апеляційної інстанції, вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 910/1539/21(910/20997/21) з господарського суду Міста Києва, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху, відкласти до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.Витребувати з господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/1539/21(910/20997/21) за позовом приватного акціонерного товариства «Росава» до товариства з обмеженою відповідальністю «3В Ріелті», приватного акціонерного товариства «F & C REALTY» та товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» про визнання недійсними правочинів боржника в межах справи № 910/1539/21.

2.Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою приватного акціонерного товариства «Росава» на рішення господарського суду міста Києва від 14.02.2023 року у справі № 910/1539/21(910/20997/21) до надходження матеріалів справи № 910/1539/21(910/20997/21) до Північного апеляційного господарського суду.

3.Копію ухвали надіслати учасникам справи та господарському суду міста Києва.

Головуючий суддя О.С. Копитова

Судді С.В. Сотніков

О.М. Остапенко