ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"09" березня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/564/19

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В., розглядаючи справу за позовом

Фізичної особи - підприємця Веселовського Геннадія Павловича

до Підприємства Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок"

про визнання недійсним з моменту вчинення договору оренди №184 від 31.12.2013

за участю представників сторін:

від позивача: Веселовська-Галєєва Ю.В. - довіреність від 07.09.2022;

Слівінський А.О. - ордер серія АМ №1010998 від 05.12.2022;

від відповідача: Невисевич М. В. - керівник (наказ №3-К від 13.01.2017);

від КП "Міський ринок": Зозуля М.М. - керівник;

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Веселовський Геннадій Павлович звернувся до господарського суду із позовом до Підприємства Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок" про визнання недійсним з моменту вчинення, укладеного між сторонами договору оренди №184 від 31.12.2013.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідач не є власником об`єкта оренди та не має права розпорядження ним, а тому не мав права передавати його в оренду.

В якості правових підстав позову позивач зазначає ст.203, 228, 230, 236, 761 Цивільного кодексу України.

Ухвалою від 13.01.2023 призначено підготовче засідання для продовження розгляду справи №906/564/19 на 14.02.2023 о 12:00.

В судовому засіданні 14.02.2023 оголошено перерву до 09.03.2023 об 11:00.

09.03.2023 через загальний відділ (канцелярію) суду представник ФОП Веселовського Г.П. подав копії документів для долучення до матеріалів справи.

14.02.2023 за вх. №01-44/536/23 представник позивача подав клопотання про залучення третьої особи на стороні позивача - Коростишівську міську раду, оскільки ФОП Веселовський Г.П. здійснює свою господарську діяльність на території КП "Міський ринок" та перебуває в орендних відносинах з Коростишівською міською радою (а.с. 42 т. 2).

В судових засіданнях в обґрунтування вказаного клопотання представник позивача повідомив, що ФОП Веселовський Г.П. на законних підставах здійснює господарську діяльність на території КП "Міський ринок". Коростишівська міська рада є орендодавцем частини асфальтобетонного покриття та отримує від підприємця орендну плату, однак ПР "Кооперативний ринок" стверджує про необхідність звільнення торгівельного майданчика за договором №184 від 31.12.2013, та нараховує неустойку за неповернення об`єкта оренди, що є предметом розгляду в іншій справі.

14.02.2023 за вх.№01-44/537/23 Комунальне підприємство "Міський ринок" Коростишівської міської ради подало заяву про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, з додатками (а.с. 49-50 т.2).

Вказана заява мотивована тим, що рішенням Коростишівської міської ради від 31.01.2017 №38 створено Комунальне підприємство "Міський ринок". Рішенням Коростишівської міської ради від 23.04.2019 №721 передано в оперативне управління КП "Міський ринок" об`єкт благоустрою території у вигляді твердого замощення земельної ділянки асфальтобетонним покриттям загальною площею 10200 кв. м, що розташований за адресою вул. Шевченка, 40 у м.Коростишів. Рішенням Коростишівської міської ради від 15.11.2022 №558 земельну ділянку, яка розташована за адресою вул. Шевченка, 40 у м.Коростишів, надано у постійне користування КП "Міський ринок".

На думку представника комунального підприємства, рішення у справі №906/564/19 може вплинути на права і обов`язки КП "Міський ринок" як єдиного спеціального створеного суб`єкта господарювання з надання послуг ринку на території по вул. Шевченка, 40 у м. Коростишеві, а також як особи, якій рішенням органу місцевого самоврядування передано асфальтобетонне покриття (частина якого була об`єктом оренди за договором 2013 року) в оперативне управління. Водночас КП "Міський ринок" є постійним користувачем земельної ділянки, на якій розміщене асфальтобетонне покриття.

Згідно з ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд враховує, що рішенням Коростишівської міської ради від 15.11.2019 №174 надано ФОП Веселовському Г. П. в оренду окремий елемент благоустрою - асфальтобетонне покриття, площею 41,6 кв. м, за адресою: м. Коростишів, вул. Шевченка, 40. Між Коростишівською міською радою та ФОП Веселовським Г. П. 18.11.2019 укладено договір №520 надання в оренду окремого елементу благоустрою комунального власності, зі строком дії до 31.12.2020. Міська рада та підприємець 29.12.2020 підписали договір №865 про надання в оренду окремого елементу благоустрою комунальної власності, зі строком дії до 31.12.2021.

31.01.2022 Коростишівська міська рада та ФОП Веселовський Г. П. уклали договір №12 надання в оренду окремого елементу благоустрою комунального власності, зі строком дії до 31.12.2022.

Враховуючи, що ФОП Веселовський Г. П. перебуває у договірних відносинах з Коростишівською міською радою щодо користування асфальтобетонного покриття за адресою: м. Коростишів, вул. Шевченка, 40, тому суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника ФОП Веселовського Г. П. про залучення до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Коростишівську міську раду.

Водночас, з врахуванням обставин цієї справи, суд застосовує процесуальний механізм ст. 50 ГПК України та залучає до участі у справі Комунальне підприємство "Міський ринок" Коростишівської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні ФОП Веселовського Геннадія Павловича.

За змістом п.1 ч.1 ст. 177 ГПК України, остаточне визначення складу учасників судового процесу віднесено до завдань підготовчого провадження.

Частиною 5 ст. 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Як визначено п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Враховуючи викладене, суд відкладає розгляд справи у підготовчому провадженні.

Керуючись ст.50, 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача:

- Коростишівську міську раду Коростишівського району Житомирської області (12501, Житомирська обл., м. Коростишів, вул. Дарбіняна, буд. 11, ідентифікаційний код 04053660);

- Комунальне підприємство "Міський ринок" Коростишівської міської ради (12504, Житомирська обл., м. Коростишів, вул. Київська, буд. 103, ідентифікаційний код 41159775).

2. Відкласти підготовче засідання на "11" квітня 2023 р. о 14:00. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, у залі судових засідань № 101.

3. Фізичній особі - підприємцю Веселовському Г. П. надіслати Коростишівській міській раді та КП "Міський ринок" Коростишівської міської ради копію позовної заяви з додатками, докази надсилання направити суду (опис вкладення).

4. Підприємству Коростишівської райспоживспілки "Кооперативний ринок" надіслати Коростишівській міській раді та КП "Міський ринок" Коростишівської міської ради копію відзиву на позовну заяву, докази надсилання направити суду (опис вкладення).

5. Коростишівській міській раді та КП "Міський ринок" Коростишівської міської ради надіслати суду в строк до 30.03.2023 письмові пояснення по суті спору, відповідно до ст. 168 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_2

3 - відповідачу на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

4 - представнику відповідача на електронну пошту: ,

5 - Коростишівській міській раді (рек.) та на електронну пошту:

6 - КП "Міський ринок" (рек.) та на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_3