У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

16 березня 2023 року м. Чернігів справа № 927/328/23

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Федоренка Ю.В., розглянувши матеріали позовної заяви від 27.02.2023

за позовом: Фізичної особи підприємця Салуна Олександра Миколайовича,

АДРЕСА_1

адреса для листування представника позивача адвоката Семенова О.В.: АДРЕСА_2

до відповідача: Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області,

вул. Губернська, буд. 2, м. Новгород-Сіверський, Чернігівська область, 16000

про зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

Фізичною особою підприємцем Салуном Олександром Миколайовичем подано позов до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області, у якому позивач просить суд:

1. Зобов`язати Новгород-Сіверську міську раду Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи: 04061978, за адресою: 16000, Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, буд. 2) провести перерахунок розміру орендної плати за Договором оренди нерухомого майна, що належить Новгород-Сіверській міській об`єднаній територіальній громаді № 01-2020 від 29.01.2020 за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає, а саме з 24.02.2022 по 21.06.2022 включно та встановити її в розмірі 0 гривень;

2. Зобов`язати Новгород-Сіверську міську раду Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи: 04061978, за адресою: 16000, Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, буд. 2) зменшити орендну плату та провести перерахунок розміру орендної плати за Договором оренди нерухомого майна, що належить Новгород-Сіверській міській об`єднаній територіальній громаді № 01-2020 від 29.01.2020 за період з 22.06.2022, а саме: за 9 днів (з 22 по 30) червня 2022 в розмірі 136,88 грн; за липень 2022 в розмірі 459,45 грн; за серпень 2022 в розмірі 464,50 грн; за вересень 2022 в розмірі 473,33 грн; за жовтень 2022 в розмірі 485,16 грн; за листопад 2022 в розмірі 488,56 грн; за грудень 2022 в розмірі 491,98 грн; за січень 2023 в розмірі 495,92 грн; та встановити її на рівні 495,92 грн щомісяця (починаючи з січня 2023), з урахуванням розміру індексу інфляції по дату завершення періоду дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що законна можливість здійснювати підприємницьку діяльність та користуватись майном певний час була неможлива, з`явилась лише після 22.06.2022 в обмежений проміжок часу, у зв`язку з чим у позивача виникло право, передбачене ч.4 ст. 762 Цивільного кодексу України, вимагати зменшення розміру орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 03.03.2023 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви.

На виконання ухвали суду від 03.03.2023 позивачем надано клопотання про усунення недоліків позовної заяви від 10.03.2023 з додатками. Також від позивача надійшло клопотання від 10.03.2023 про долучення доказів до матеріалів справи.

Розглянувши подані документи, суд доходить висновку, що позивачем усунуті недоліки, зазначені в ухвалі суду від 03.03.2023.

Після усунення позивачем недоліків, підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відтак, позовну заяву належить прийняти до розгляду.

Здійснивши аналіз предмета та підстав позову, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про відкриття провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 165, 166, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 13 квітня 2023 року о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 303.

4. Запропонувати відповідачу на підставі ст. 165 Господарського процесуального кодексу України надати відзив на позовну заяву та докази на підтвердження своєї позиції не пізніше 15 календарних днів з дня отримання вказаної ухвали, надіславши одночасно копію відзиву з доказами позивачу, а докази направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Встановити позивачу згідно із ст. 166 Господарського процесуального кодексу України триденний строк з дня отримання відзиву на позов для подання до суду та відповідачу відповіді на відзив та доданих до нього документів.

6. Встановити відповідачу триденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду та позивачу справи заперечень з доданими до них документами.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Суд звертає увагу сторін, що відповідно до ст. 56 ГПК України сторона, третя особа, а також особа, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, може брати участь в судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника.

Особиста участь у справі особи не позбавляє її права мати в цій справі представника.

Юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

Держава, Автономна Республіка Крим, територіальна громада беруть участь у справі через відповідний орган державної влади, орган влади Автономної Республіки Крим, орган місцевого самоврядування відповідно до його компетенції, від імені якого діє його керівник, інша уповноважена особа відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування), або через представника.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Суддя Ю. В. Федоренко