ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2023 р. м. Київ Справа № 911/2313/22

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. за участю секретаря судового засідання Суткової Д.С. розглянувши справу

За позовом Іванківського районного споживчого товариства, Київська обл., смт. Іванків

до Фізичної особи підприємця Яценко Ганни Лефільдовни, Київська обл., Вишгородський р-н., с. Зорин

про стягнення 21 067 грн. 40 коп.

Представники сторін:

позивача Отрошенко Л.С.;

відповідача не з`явився.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 21 067 грн. 40 коп. заборгованості, з яких: 18 000 грн. 00 коп. борг та 3 067 грн. 40 коп. пеня.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не виконав належним чином грошові зобов`язання по договору оренди № 76 від 01.02.2020 року.

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача в засідання суду не з`явився, про причини неявки не повідомив суд належним чином, вимоги суду, викладені в ухвалах від 16.11.2022 р. та 14.12.2022 р. не виконав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд -

УСТАНОВИВ:

01.02.2020 року між Іванківським районним споживчим товариством (Орендодавець) та Фізичною особою підприємцем Яценко Ганною Лефільдовною (Орендар) було укладено договір оренди № 76, відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування приміщення загальною площею 72 кв.м., що в подальшому іменується «майно», розташоване за адресою: с. Доманівка, вул. Садова, 121, та належить Орендодавцеві на праві власності (п. 1.1. Договору).

Відповідно до п. 2.1. Договору Орендар вступає у строкове платне користування майном після підписання даного Договору та акту приймання-передачі майна (Додаток № 1), що є невід`ємною частиною Договору і підписується одночасно з Договором.

Згідно з п. 3.1. Договору орендна плата в місяць складає 2 500 грн., ПДВ 500 грн., всього до оплати 3 000 грн. Розрахунок орендної плати додається (Додаток № 2). Щомісячно орендодавець на цю суму нараховує індексацію у відповідності до офіційно опублікованого рівня інфляції.

Орендна плата та індексація перераховуються щомісяця на поточний рахунок Орендодавця до 25 числа кожного календарного місяця, в якому здійснюється користування майном (п. 3.3. Договору).

Даний Договір набирає чинності з 01 лютого 2020 року та діє до 01 лютого 2021 року (п. 6.1. Договору).

Як вбачається із акту приймання-передачі основних засобів від 01.02.2020 р., позивач передав, а відповідач прийняв в оренду приміщення магазину в селі Доманівка.

25.07.2022 року позивач звернувся до відповідача з претензією № 37, у якій повідомив, що борг перед Орендодавцем станом на 01.07.2022 р. складає 16 387 грн. та вимогою до 10.08.2022 р. погасити дану заборгованість.

Оскільки дана претензія залишена відповідачем без відповіді та задоволення, 31.08.2022 р. позивачем прийнята постанова правління про розірвання Договору оренди та наданий детальний розрахунок суми заборгованості, із якого вбачається, що заборгованість станом на 01.09.2022 р. складає 18 000 грн. 00 коп. за період з 01.01.2022 р. по 31.08.2022 р.

Однак, за березень та квітень орендна плата не нараховувалась на підставі прийнятої постнови правління Іванківського районного споживчого товариства № 1 від 02.05.2022 р. у зв"язку з воєнними діями та окупацією, в якій перебувала Іванківська ОТГ.

Відповідно до п. 6.2. Договору в односторонньому порядку Договір може бути розірваний на вимогу однієї із сторін внаслідок порушення однією із сторін умов Договору, а саме: не внесення орендної плати більше 30 днів з дня закінчення строку платежу.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 18 000 грн. 00 коп. є обґрунтованими, а тому підлягають судом задоволенню.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача 3 067 грн. 40 коп. пені.

Статтею 230 ГК України визначено, що порушення зобов`язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до п. 5.2. Договору при простроченні Орендарем платежів по орендній платі нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочення.

Враховуючи вищевикладені норми закону та умови договору, позивачем у зв`язку з невчасною сплатою орендних платежів нараховано 3 067 грн. 40 коп. пені відповідно до наданого розрахунку, який відповідає вимогам закону.

Враховуючи викладене суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі, у зв`язку тим, що спір виник в результаті неправильних дій відповідача, що призвело до необхідності позивачу звертатися з позовом до суду та здійснювати додаткові витрати на сплату судового збору, суд, відповідно до свого права, передбаченого ч. 9 ст. 129 ГПК України, покладає на відповідача відшкодування позивачу судового збору.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13 73-92, 129, 207, 238-240 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця Яценко Ганни Лефільдівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Іванківського районного споживчого товариства (07201, Київська обл., Вишгородський р-н, смт. Іванків, вул. І.Проскури, 11, ) 18 000 (вісімнадцять тисяч) грн. 00 коп. боргу, 3 067 (три тисячі шістдесят сім) грн. 40 коп. пені, 2 600 (дві тисячі шістсот) грн. 00 коп. судового збору.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 15.03.2023 року.

Суддя Л.Я. Мальована