ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.2023 Справа № 914/1744/22

Господарський суд Львівської області у складі судді Мазовіти А.Б. за участю секретаря судового засідання Прокопів І.І., розглянув матеріали позовної заяви

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок», м. Львів

до відповідача-1: Львівського комунального підприємства «Затишне», м. Львів

до відповідача-2: Львівського комунального підприємства «Вулецьке», м. Львів

про примусове виконання обов`язку

за участю представників:

від позивача: Басистий В. О. - представник;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: Федоришин І. В. - представник

Обставини розгляду справи.

01.08.2022 на розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок», м. Львів до Львівського комунального підприємства «Затишне», м. Львів та Львівського комунального підприємства «Вулецьке», м. Львів про примусове виконання обов`язку.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 08.08.2022 позовну заяву залишено без руху.

19.08.2022 на адресу суду поступила заява позивача про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою від 23.08.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 19.09.2022.

09.09.2022 через канцелярію суду від ЛКП «Вулецьке» надійшов відзив на позовну заяву (вх. №18719/22 від 09.09.2022).

19.09.2022 через канцелярію суду від ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» надійшла відповідь на відзив (вх. №19318/22 від 19.09.2022).

Ухвалою від 19.09.2022 суд відклав підготовче засідання на 10.10.2022.

У зв`язку із оголошенням повітряної тривоги та відсутністю електричної енергії у приміщенні суду судове засідання, призначене 10.10.2022 не відбулося.

Ухвалою суду від 11.10.2022 підготовче засідання відкладено на 20.10.2022.

19.10.2022 через канцелярію суду від ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» надійшло клопотання про поновлення строку для подання доказів (вх. №21637/22 від 19.10.2022).

Ухвалою суду від 20.10.2022 поновлено позивачу строк для подання доказів, долучених до клопотання (вх. №21637/22 від 19.10.2022), прийнято докази, долучені відповідачем до клопотання про поновлення строку для подання доказів, продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, підготовче засідання відкладено на 03.11.2022.

03.11.2022 через канцелярію суду від ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» надійшло клопотання про залучення третьої особи (вх. №3623/22 від 03.11.2022).

Ухвалою від 03.11.2022 суд відмовив в задоволенні клопотання про залучення третьої особи, відклав підготовче засідання на 28.11.2022.

28.11.2022 через канцелярію суду від ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» надійшло клопотання про поновлення строку для подання доказів (вх. №24436/22 від 28.11.2022).

Ухвалою суду від 28.11.2022 поновлено позивачу строк для подання доказів, долучених до клопотання (вх. №24436/22 від 28.11.2022), прийнято докази, долучені відповідачем до клопотання про поновлення строку для подання доказів, підготовче засідання відкладено на 12.12.2022.

29.11.2022 через канцелярію суду від ЛКП «Вулецьке» надійшли додаткові письмові пояснення (вх. №24517/22 від 29.11.2022).

З огляду на те, що за результатами підготовчого провадження було вирішено усі необхідні завдання, сторонами подані усі докази, які доводять обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, суд ухвалою від 12.12.2022 закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 09.01.2023.

Ухвалою від 09.01.2023 суд відклав судове засідання на 26.01.2023.

У зв`язку із оголошенням повітряної тривоги на території Львівської області із 08:12 год. до 12:09 год., судове засідання, призначене на 26.01.2023 не відбулося.

Ухвалою від 26.01.2023 судове засідання відкладено на 13.02.2023.

Ухвалою від 13.02.2023 судове засідання відкладено на 27.02.2023.

27.02.2023 через канцелярію суду від ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» надійшло клопотання про поновлення строку для подання доказів (вх. №4940/23 від 27.02.2023).

Ухвалою від 27.02.2023 судове засідання відкладено на 27.02.2023.

13.03.2023 суд протокольною ухвалою поновив позивачу строк для подання доказів, долучених до клопотання (вх. №4940/23 від 27.02.2023), прийняв докази, долучені відповідачем до клопотання про поновлення строку для подання доказів.

Заяв про відвід суду не поступало.

Суть спору та правова позиція сторін.

В обґрунтування позовних позивач зазначив, що між ЛКП «Затишне» та співвласниками багатоквартирного будинку на вул. Конотопська, 11 у місті Львові було укладено договір про надання послуг з управління будинком. Відповідно до п. 30 договору, цей договір набирає чинності з 01.06.2019 і укладається строком на 1 рік. Згідно п. 31 договору, якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить іншу сторону про відмову від цього договору, він вважається продовженим на один рік. А відповідно до п. 35 договору, у разі припинення дії договору, не пізніше наступного дня що настає за днем припинення дії договору, управитель передає новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку, технічну документацію та інформацію щодо будинку.

26.07.2021 рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку на вул. Конотопська, 11 у місті Львові було прийнято рішення про припинення договору з відповідачем-1 та укладення договору з новим управителем.

27.07.2021 уповноваженою співвласниками багатоквартирного будинку особою було надіслано повідомлення про припинення дії вищевказаного договору на адресу ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке».

02.08.2021 між позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку на вул. Конотопська, 11 у м. Львові укладено договір про надання послуг з управління будинком.

Даний договір укладено на підставі рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформленого протоколом від 26.07.2021. В п. 3 протоколу вказано про рішення співвласників багатоквартирного будинку відмовитись від послуг ЛКП шляхом припинення договору про надання послуг і управління будинком та обрати управителем будинку на вул. Конотопська, 11 з 01.09.2021 ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок».

У повідомленні від 27.07.2021 уповноваженою співвласниками будинку особою було додатково зазначено про обов`язок відповідачів передати по акту приймання-передачі всю наявну в ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке» документацію по будинку новому управителю ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» (позивачу).

05.04.2022 уповноваженою співвласниками будинку особою було надіслано відповідачам повторне повідомлення про відмову від договору.

Додатково листом від 04.05.2022 позивач надіслав на адресу відповідачів листа з проханням передати по акту приймання-передачі позивачу (як новому управителю) документацію по будинку. Однак даний лист відповідачі залишили без відповіді.

Таким чином, із урахуванням положень п. 35 договору від 30.05.2019, вимог листів від 27.07.2021, 05.04.2022, 04.05.2022, протоколу зборів від 26.07.2021, ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі зобов`язані були передати позивачу всю технічну та іншу будинкову документацію по будинку на вул. Конотопська, 11. Проте, відповідачами цього не було виконано і дані обставини, на думку позивача, свідчать про порушення його прав, у зв`язку із чим позивач звернувся із позовом до суду.

В судових засіданнях представник відповідача-2 проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву. Зокрема, зазначив, що станом на день подачі позовної заяви до суду, мешканцям будинку по вул. Конотопська, 11 у м. Львові, послуги з управління багатоквартирним будинком надає ЛКП «Вулецьке» (на підставі договору підряду між ЛКП «Затишне» і ЛКП «Вулецьке» від 28.12.2019 №01/28) та, відповідно, проводиться нарахування на оплату таких послуг, а мешканці, у свою чергу, сплачують такі послуги на рахунок ЛКП «Вулецьке».

На думку відповідача-2, договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 31.05.2019 між ЛКП «Затишне» та співвласниками багатоквартирного будинку на вул. Конотопська, 11, не розірваний у встановленому законодавством порядку та є чинним.

На момент звернення із позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов, вже мають бути порушені особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою позову є розгляд спору і захист вже порушених суб`єктивних прав або законних інтересів позивача.

За твердженнями відповідача-2, позивач у своїх позовних вимогах хибно посилається на п. 35 договору, оскільки згідно цього пункту виникнення обов`язку перед новим управителем виникає з наступного дня, що настає за днем припинення договору. В той же час, позивач не може бути належним позивачем у даній справі, оскільки зі сторони відповідача його інтереси не порушено, та станом на дату звернення позивача з позовом до суду є чинними договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 31.05.2019, укладений між ЛКП «Затишне» та співвласниками багатоквартирного будинку №11 на вул. Конотопській та договір підряду між ЛКП «Затишне» (замовник) і ЛКП «Вулецьке» (підрядник) від 28.12.2019 №01/28, на підставі якого обслуговується вищевказаний будинок.

У процесі розгляду справи суд встановив наступне.

30.05.2019 між Львівським комунальним підприємством «Затишне» та співвласниками багатоквартирного будинку на вул. Конотопській, 11 у місті Львові було укладено договір про надання послуг з управління будинком.

Відповідно до п. 30 договору, цей договір набирає чинності з 01.06.2019 і укладається строком на 1 рік.

Згідно п. 31 договору, якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить іншу сторону про відмову від цього договору, він вважається продовженим на один рік. А відповідно до п. 35 договору, у разі припинення дії договору, не пізніше наступного дня що настає за днем припинення дії договору, управитель передає новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку, наступні документи: наявну технічну документацію; інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж за строк дії договору; інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж; дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору; майно, передане управителю будинку за рішенням співвласників.

26.07.2021 рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку на вул. Конотопській, 11 у місті Львові було прийнято рішення про припинення договору з відповідачем-1 та укладення договору з новим управителем.

27.07.2021 уповноваженою співвласниками багатоквартирного будинку особою було надіслано повідомлення про припинення дії вищевказаного договору на адресу ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке». У вищевказаному повідомленні уповноваженою співвласниками будинку особою було додатково зазначено про обов`язок відповідачів передати згідно акту приймання-передачі всю наявну в ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке» документацію на будинок новому управителю ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» (позивачу).

02.08.2021 між позивачем та співвласниками багатоквартирного будинку на вул. Конотопській, 11 у м. Львові укладено договір про надання послуг з управління даним будинком.

Договір укладено на підставі рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформленого протоколом від 26.07.2021, де в п. 3 протоколу вказано про рішення співвласників багатоквартирного будинку відмовитись від послуг ЛКП шляхом припинення договору про надання послуг і управління будинком та обрати управителем будинку на вул.Конотопська, 11 ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок».

Пунктом 4 вказаного договору передбачено, що технічна документація на будинок передається управителю згідно з актом приймання-передачі технічної документації відповідно до додатка 3 до цього договору попереднім управителем ЛКП «Затишне» (ЛКП «Вулецьке»), не пізніше, ніж протягом 1 робочого дня з дня, наступного за днем набрання чинності цим договором.

27.07.2022 уповноваженою співвласниками будинку особою було направлено відповідачам повторне повідомлення про відмову від договору.

04.05.2022 позивач надіслав на адресу відповідачів листа з проханням передати по акту приймання-передачі позивачу (як новому управителю) документацію по спірному будинку. Однак даний лист відповідачі залишили без виконання.

Листом від 16.06.2022 за вих. №35-вих-38174 Франківська райадміністрація надала відповідь на адвокатський запит щодо діяльності ЛКП «Затишне». Згідно вказаної відповіді, відповідно до ухвали Львівської міської ради від 10.10.2019 №5630 засновником даного підприємства Львівською міською радою було прийнято рішення про припинення ЛКП «Затишне» шляхом приєднання до Львівського комунального підприємства «Вулецьке». Крім того, з 01.01.2020 ЛКП «Затишне» не здійснює господарської діяльності та припинило надавати житлово-комунальні послуги населенню, в тому числі і послуги управителя багатоквартирних будинків, зокрема і вищеперерахованих. Оскільки ухвала міської ради була опублікована на сайті Львівської міської ради і є публічною інформацією, тому співвласники багатоквартирних будинків, котрі були на обслуговуванні, могли дізнатись про приєднання даного підприємства (управителя по договору) до ЛКП «Вулецьке».

Судом встановлено, що повідомлення про припинення договору було направлено також і на адресу ЛКП «Вулецьке» як правонаступника ЛКП «Затишне». В подальшому ЛКП «Вулецьке» виставляло рахунки, надавало послуги та отримувало за них оплату від мешканців спірного будинку.

Дослідивши представлені суду докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає позовні вимоги підставними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню частково з огляду на наступне.

Згідно з частиною другою статті 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до статті 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулювання правових, організаційних та економічних відносини, пов`язаних з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласниками багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління врегульовані Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Відповідно до частин п`ятої, шостої статті 5 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», замовник будівництва або попередній власник будинку зобов`язаний передати один примірник технічної документації на будинок згідно з переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, співвласникам в особі їх об`єднання або особі, уповноваженій співвласниками у передбаченому цим Законом порядку. У разі, якщо об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не створено та уповноважену особу не визначено, примірник технічної документації на будинок передається управителю, якщо його обрано відповідно до закону. У разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку. У разі зміни управителя попередній управитель повинен передати наявну в нього технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок новому управителю.

Приписами частини 1 статті 9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Частинами першою, другою статті 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею.

До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про:

1) розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним;

2) визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем;

3) обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням;

4) визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком;

5) проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт;

6) визначення дати та місця проведення наступних зборів співвласників;

7) визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком;

8) відключення будинку від мереж (систем) централізованого постачання комунальних послуг у порядку, встановленому законом, і визначення системи подальшого забезпечення будинку комунальними послугами, за умови дотримання вимог законодавства про охорону навколишнього природного середовища;

9) прийняття рішення про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги (укладення індивідуального та/або колективного договору про надання комунальної послуги).

Рішення зборів співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах, кожен з яких ставить підпис під відповідним варіантом голосування (за, проти, утримався), за формою, затвердженою наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.08.2015 №203 «Про затвердження форми протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку».

Як встановлено судом, 26.07.2021 були проведені загальні збори співвласників багатоквартирного будинку на вул. Конотопська, 11 у м. Львові. Відповідно до п. 2 протоколу вирішено управління багатоквартирним будинком на вул. Конотопська, 11 здійснювати через управителя. В п. 3 протоколу вказано про рішення співвласників відмовитись від послуг ЛКП шляхом припинення договору про надання послуг з управління будинком, обрати з 01.09.2021 управителем будинку на вул. Конотопська, 11 ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» і передати йому функції управителя.

Пунктом 4 рішення зборів (протоколу) вирішено затвердити умови договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком у запропонованій редакції з ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок». Також, згідно з п. 6 протоколу, управителя уповноважено діяти в інтересах співвласників в частині виконання договору про надання послуг з управління.

Рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, що оформлене протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку від 26.07.2021, є чинними, у встановленому законом порядку судом недійсними не визнано.

Відповідно до ч. 8 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.п. 66-67 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712, у разі припинення дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, передати новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку:

1) наявну технічну документацію на такий будинок за переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері житлово-комунального господарства;

2) інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;

3) інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;

4) дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;

5) інше майно, передане управителю багатоквартирного будинку за рішенням співвласників.

Перелік технічної документації на багатоквартирний будинок затверджено наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.07.2018 № 176, який набрав чинності 14.09.2018.

До технічної документації на багатоквартирний будинок згідно з вказаним Переліком належить:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок.

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва.

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

- проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

- технічна документація обладнання котелень.

- технічна документація на ліфти.

- план земельної ділянки.

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Статтями 13, 14, 526 ЦК України визначено, що цивільні права і обов`язки здійснюються та виконуються у межах, визначених договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватись від дій, які могли б порушити права інших осіб, не допускається зловживання правами. Зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Із матеріалів справи вбачається, що позивач звертався до відповідачів із запитами щодо передання необхідної технічної документації, проте доказів задоволення цих запитів матеріали справи не містять.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позивачем належними та допустимими доказами доведено позовні вимоги, відповідачами не спростовано позовних вимог, а судом не виявлено на підставі наявних доказів у справі інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, а відтак позовні вимоги слід задоволити частково в частині зобов`язання відповідача-2 ЛКП «Вулецьке» передати спірну технічну документацію на будинок за адресою м. Львів, вул. Конотопська, 11 .

Задовольняючи позовні вимоги частково суд виходить з того, що технічна документація на спірний будинок знаходиться у відповідача-2, оскільки, як вже зазначалося вище, відповідно до ухвали Львівської міської ради від 10.10.2019 № 5630 засновником ЛКП «Затишне» - Львівською міською радою було прийнято рішення про його припинення шляхом приєднання до Львівського комунального підприємства «Вулецьке», а актом від 28.02.2020 приймання-передачі товарно-матеріальних цінностей та нематеріальних активів з балансу ЛКП «Затишне» на баланс та обслуговування ЛКП «Вулецьке» технічну, бухгалтерську документацію, документацію реєстрації громадян, житлових будинків комунальної власності, в тому числі і документацію, що є предметом спору, було передано ЛКП «Вулецьке».

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Частиною 2 статті 86 ГПК України передбачено, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оскільки спір між позивачем та відповідачем-2 виник з вини відповідача-2, судові витрати по розгляду вимоги до відповідача-2 відповідно до ст. 129 ГПК України необхідно покласти на відповідача-2. У зв`язку із відмовою у задоволенні позову щодо відповідача-1, судові витрати в цій частині слід покласти на позивача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 4, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 129, 233, 236, 237, 241, 326, 327 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов`язати Львівське комунальне підприємство «Вулецьке», м. Львів, вул. Братів Тимошенків, 2а, (ідентифікаційний код 20813567) передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок», м. Львів, вул. Чупринки, 58а (ідентифікаційний код 44341701) наявну документацію, а саме: технічну документацію (разом із поверховими планами); інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж; інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж; дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку на житловий будинок за адресою: м. Львів, вул. Конотопська, 11 за період з 30.05.2019 по 01.06.2022.

3. Стягнути з Львівського комунального підприємства «Вулецьке», м. Львів, вул. Братів Тимошенків, 2а, (ідентифікаційний код 20813567) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок», м. Львів, вул. Чупринки, 58а, (ідентифікаційний код 44341701) 2 481,00 грн судового збору.

4. В задоволенні решти позовних відмовити.

5. Наказ видати згідно ст. 327 ГПК України.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

В судовому засіданні 13.03.2023 оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 23.03.2023.

Суддя Мазовіта А.Б.