номер провадження справи 32/18/22-4/49/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.03.2023 Справа № 908/3674/21

м.Запоріжжя Запорізької області

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговельна компанія «Економ Плюс», (69002, м. Запоріжжя, вул. Фортечна, буд. 10-А)

до відповідача 1 Приватного акціонерного товариства «Торговий Дім «Вакула», (72319, Запорізька область, м. Мелітополь, вул. Героїв України, буд. 175)

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Апельмон», (69071, м. Запоріжжя, вул. Кутузова, буд. 2, кв. 55)

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування реєстрації права власності

Суддя Зінченко Н.Г.

УСТАНОВИВ

В грудні 2021 року до господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговельна компанія «Економ Плюс» до Приватного акціонерного товариства «Торговий Дім «Вакула» та до Товариства з обмеженою відповідальністю «Апельмон» про визнання недійсним договору купівлі - продажу серія та номер: 8810 від 10.11.2021, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чепковою О.В., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61492367 від 10.11.2021 15:20:09, предметом якого є купівля-продаж нежитлової будівлі загальною площею 559,8 кв.м., опис: нежитлове приміщення основної площею 256,2 кв.м., за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, смт. Якимівка, вул.. Центральна, буд 44/2, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 080 та скасування реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Апельмон», за Договором купівлі - продажу серія та номер: 8810 від 10.11.2021 року, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Чепковою О.В., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61492367 від 10.11.2021 15:20:09, предметом якого є купівля-продаж нежитлової будівлі загальною площею 559,8 кв.м., опис: нежитлове приміщення основної площею 256,2 кв.м., за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, смт. Якимівка, вул.. Центральна, буд 44/2, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 080.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.12.2021 судову справу № 908/3674/21 передано на розгляд судді Колодій Н.А.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 11.01.2022 (суддя Колодій Н.А.) позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/3674/21, присвоєний номер провадження справи 32/18/22, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 02.02.2022.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 02.02.2022 підготовче засідання у справі 908/3733/21 відкладено на 17.02.2022.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.02.2022 строк підготовчого провадження у справі № 908/3674/21 продовжений до дев`яносто днів, закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до розгляду по суті, судове засідання призначено на 30.03.2022.

Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» постановлено ввести в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

Наразі відповідними указами Президента України строк дії режиму воєнного стану продовжений до 20.05.2023.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 30.03.2022 у зв`язку з наявністю обставин, що загрожують життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду в умовах збройної агресії проти України сторонам повідомлено, що розгляд справи № 908/3674/21 відкладено, про дату і час підготовчого засідання сторони будуть повідомлені додатково відповідною ухвалою суду.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.03.2023 у зв`язку із відрахування головуючого судді Колодій Н.А. зі складу господарського суду Запорізької області у зв`язку із виходом у відставку справу № 908/3674/21 для вирішення питання щодо подальшого розгляду справи передано судді Зінченко Н.Г.

Згідно з абз. 2 ч. 14 ст. 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коди суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод від 04.11.1950 року гарантовано, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Європейський суд з прав людини у своїх рішеннях неодноразово наголошував, що держава має право встановлювати певні обмеження права осіб на доступ до суду; такі обмеження мають переслідувати легітимну мету, не порушувати саму сутність цього права, а між цією метою і запровадженими заходами має існувати пропорційне співвідношення (§ 57 рішення у справі "Ashingdane v. the United Kingdom" від 28 травня 1985 року, § 96 рішення у справі "Krombach v. France" від 13 лютого 2001 року).

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне прийняти справу № 908/3674/21 до свого провадження (розгляду), розгляд справи розпочати спочатку. З метою дотримання прав та законних інтересів сторін, розумного строку розгляду справи призначити підготовче засідання.

Відповідно ч. 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 06.12.2022 № 1364 «Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією» наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України наказом № 309 від 22.12.2022, зареєстрований в у Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004, затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією.

Згідно вказаного Переліку (в редакції наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України № 41 від 09.02.2023) вся територія Мелітопольского району входить до переліку тимчасово окупованих Російською Федерацією територій України (з 25.02.2022 по теперішній час).

Приватне акціонерне товариство «Торговий Дім «Вакула» має місце реєстрації на території, яка відноситься до тимчасово окупованих Російською Федерацією територій України, у м. Мелітополь Запорізької області.

Згідно ч. 1 ст. 12-1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території» якщо остання відома адреса місця проживання (перебування), місцезнаходження чи місця роботи учасників справи знаходиться на тимчасово окупованій території, суд викликає або повідомляє учасників справи, які не мають офіційної електронної адреси, про дату, час і місце першого судового засідання у справі через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати відповідного судового засідання. Суд викликає або повідомляє таких учасників справи про дату, час і місце інших судових засідань чи про вчинення відповідної процесуальної дії через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання або вчинення відповідної процесуальної дії. З опублікуванням такого оголошення відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.

На підставі викладеного, повідомлення судом позивача про дату, час і місце судових засідань у справі слід здійснювати через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Також суд вважає, що сторони у справі не позбавлені права та можливості приймати участь в судовому процесі через своїх уповноважених представників, в тому числі не позбавлені можливості приймати участь у судових засіданнях у режимі відеоконференції, подавати суду заяви та клопотання всіма можливими засобами зв`язку, тощо.

Враховуючи що у господарського суду Запорізької області на теперішній час відсутня можливість відправлення процесуальних документів у справі № 908/3674/21 на адресу відповідача 1, що зазначена у позовній заяві, суд вважає за можливим здійснювати зв`язок з відповідачем 1 іншими альтернативними способами, зокрема телефонним зв`язком. Позивачу слід невідкладно надати суду інформацію щодо можливої релокації відповідача 1 чи можливі ефективні засоби зв`язку з відповідачем 1.

Керуючись ст., ст. 32, 232-236 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ

1. Прийняти справу № 908/3674/21 до свого провадження в порядку загального позовного провадження. Присвоїти справі номер провадження 32/18/22-4/49/23.

2. Розгляд справи за правилами загального позовного провадження розпочати спочатку.

3. Підготовче засідання призначити на 18.04.2023 о/об 10 год. 20 хвил., яке відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, кабінет № 305 (корпус 1).

Телефон контакт-центру 0-800-501-492.

4. Запропонувати сторонам у справі забезпечити участь в підготовчому судовому засіданні уповноважених представників або подати суду письмову заяву про згоду на розгляд справи без участі в судових засіданнях уповноважених представників сторін та письмову згоду на закриття підготовчого провадження у справі.

5. Запропонувати позивачу невідкладно надати суду інформацію щодо можливої релокації відповідача 1 чи можливі ефективні засоби зв`язку з відповідачем 1.

6. Запропонувати відповідачам 1 і 2 відповідно до ст. 165 ГПК України у строк до 04.04.2023, але не пізніше 15-и днів з дня отримання даної ухвали суду подати до суду відзив на позовну заяву із його документальним обґрунтуванням і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, у разі незгоди з нарахованою до стягнення сумою навести свій контррозрахунок. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачу та докази направлення/надання надати суду (додати до відзиву).

Суд зазначає, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

7. Запропонувати позивачу, у разі отримання відзиву на позовну заяву, у 10-дений строк з дня його отримання подати до суду та направити на адресу відповідачів 1 і 2 письмову відповідь на відзив, оформлену відповідно до ст. 166 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, а також надіслати на адресу суду докази, що підтверджують надіслання відповіді на відзив і доданих до неї доказів відповідачам 1 і 2.

8. Суд роз`яснює позивачу що відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 46 ГПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання, а також відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання.

9. Суд звертає увагу сторін, що відповідно до ч. 8 ст. 80 ГПК України докази, неподані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

10. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (в строки встановлені судом).

11. Суд наголошує, що з метою максимального використання засобів електронного зв`язку для надсилання процесуальних документів сторонам у справі пропонується використовувати підсистему «Електронний суд» (для чого необхідно здійснити відповідну реєстрацію), або подати до суду заяву про надсилання процесуальних документів, судових викликів і повідомлень на електронну пошту, зазначивши при цьому актуальну адресу електронної пошти. На сайті суду в розділі «Громадянам» - вкладка «Бланки заяв» розміщено зразок відповідної заяви на отримання процесуальних документів в електронному вигляді. Заява доступна для скачування.

12. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

14. Отримати інформацію про стан розгляду справи можливо на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/sud5009/. Ознайомитись з процесуальними документами у справі в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/.

15. Ухвала підписана 16.03.2023.

16. Копію даної ухвали направити сторонам у справі.

Попередити сторони про відповідальність передбачену ст. 135 ГПК України.

Відповідно до ст. 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Н.Г.Зінченко