ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"01" березня 2023 р. м. Житомир Справа № 906/623/21

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В., розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріел Смарт Білдінг"

про визнання майнових прав на квартиру,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Білоус Р.А .- ордер серії ЖТ №16744 від 07.07.2021;

від відповідача: Ткачук А.О. - ордер серії АМ №1033895 від 12.10.2022;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир" звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд" про визнання майнових прав на квартиру в незавершеному будівництвом житловому будинку за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Оліївка, вулиця Євгена Рихлика, 4 (попередня назва - провулок 5-й Щорса), 4, загальною площею 701,27 кв.м., а саме:

- однокімнатну квартиру, загальною площею 45,79 кв.м., будівельний номер 177б, що розташована на 11 поверсі ІІІ секції.

Ухвалою від 08.06.2021 суд відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання. Водночас залучив до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріел Смарт Білдінг".

Ухвалою від 13.12.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/623/21 до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні 08.02.2023 оголошено перерву до 01.03.2023 о 14:00.

Представник позивача в судовому засіданні вказав, що згідно з договором на будівництво групи багатоповерхових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями №15/09 від 15.09.2009, який укладено між ТОВ "Олвіта Буд", АТЗТ "Олвіта" та ТОВ "Термобуд-Житомир", ТОВ "Термобуд-Житомир" виконало будівельні роботи. По даному договору передбачена змішана форма розрахунків. З метою проведення розрахунків з ТОВ "Термобуд-Житомир", ТОВ "Олвіта Буд" передало одинадцять квартир, про що складено акт прийому-передачі квартир у незавершеному житловому будинку від 22.09.2009. Вказану господарську операцію відображено у податковому обліку ТОВ "Термобуд-Житомир" шляхом оформлення податкової накладної №04 від 22.09.2009 на майнові права на квартири у сумі 3 506 350,00грн. Як стверджує позивач, вказані доводи підтверджує лист-відповідь ТОВ "Олвіта Буд", в якому викладено згоду про можливий розрахунок за договором №15/09 від 15.09.2009 квартирами в об`єкті, що будувалися, за вказаним договором. Водночас виконання комплексу будівельних робіт по будівництву житлового будинку здійснювалося і за договором №30/6 від 30.06.2009, укладеного між ТОВ "БК "Будпрогрес", АТЗТ "Олвіта" і ТОВ "Термобуд- Житомир", тобто на вказаному об`єкті було два замовника.

Представник відповідача заперечуючи проти позову, вказав, що будівельні роботи за договором №15/09 від 15.09.2009 не виконувалися. Довідки про вартість виконаних підрядних робіт та акти приймання виконаних підрядних робіт не надавалися. Згідно з позицією ТОВ "Олвіта Буд", будівельні роботи виконані на підставі договору №30/6 від 30.06.2009. Крім того, договори на будівництво за своєю правовою природою є договором будівельного підряду.

Представник ТОВ "Термобуд-Житомир" повідомив, що у підприємства немає інших актів виконаних робіт, окрім тих, які долучені до матеріалів справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

З метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи, суд оголошує перерву в судовому засіданні.

Керуючись ст. 216, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до "16" березня 2023 р. о 15:00, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101.

2. ТОВ "Термобуд-Житомир" надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу на електронну пошту: ,

3 - відповідачу на електронну пошту: ,

4 - третій особі ТОВ "Ріел Смарт Білдінг" (29015, м. Хмельницький, вул. Трудова, 9/4) (рек.)

та на електронну пошту: