ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"06" березня 2023 р. Справа№ 927/84/16 (910/5668/20)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Грека Б.М.

суддів: Пантелієнка В.О.

Отрюха Б.В.

за участю секретаря судового засідання Кочурової Т.О.

та представників учасників справи:

Від ОСББ "Воздвиженська ратуша" - Костенко М.І.

Від ТОВ "Бутік Київської Нерухомості" - Рейдель Р.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання експерта про надання додаткових матеріалів

за апеляційною скаргоюТовариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості"

на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021

у справі № 927/84/16 (910/5668/20)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості

2) Публічного акціонерного товариства Трест "Київміськбуд-1" імені М.П. Загороднього

про визнання недійсним договору, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності

в межах справи

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Стефан" ЛТД

дії Публічного акціонерного товариства "Трест "Київміськбуд - 1" імені М.П. Загороднього

про банкрутство

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» задоволено повністю. Визнано недійсним договір № K18-HEЖ-2, укладений 17 березня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього (код 04012655) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (код 34679708). Визнано незаконним та скасувано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний 31479730 від 20.09.2016 16:04:52, приватний нотаріус Бойко Олег Володимирович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, яким було здійснено державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості». , на об`єкт нерухомого майна: група приміщень № 21 (літ. А), загальна площа 45,00 м2, за адресою: м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18; ресстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000. Припинено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (код 34679708) на об`єкт нерухомого майна: група приміщень 21 (в літ. А), загальна площа 45,00 м2, за адресою: м. Київ, вул. Кожум' яцька, 18; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000. Стягнено з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» на користь Об`єднання співласників багатоквартирного будинку «Воздвиженсыка ратуша» 3 237 грн. 00 коп. судового збору та 5 750грн. 00 коп. витрат, пов`язаних з проведенням експертизи. Стягнено з Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд 1» імені М.П.Загороднього на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» 3 237 грн. 00 коп. судового збору та 5 750 грн. 00 коп. витрат, пов`язаних з проведенням експертизи.

Не погоджуючись з рішенням місцевого господарського суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 у справі №927/84/16(910/5668/20) повністю та ухвалити нове рішення, яким у задоволені позову - відмовити повністю.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.06.2021, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Отрюх Б.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.06.2021 відкрито апеляційне провадження у справі №927/84/16(910/5668/20) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 у визначеному складі; призначено справу до розгляду на 06.07.2021.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.07.2021, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Пантєлієнко В.О., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.11.2022 направлено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз матеріали справи №927/84/16 (910/5668/20) та провадження у справі №927/84/16 (910/5668/20) на час проведення судової будівельно-технічної експертизи зупинено.

16.11.2022 матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) були направлені до Київського науково-дослідному інституту судових експертиз.

27.12.2022 від директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 28.12.2022 поновлено провадження у справі №927/84/16(910/5668/20) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021, витребувано у Київського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) та відкладено вирішення питання про розгляд клопотання про надання додаткових документів, до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду з експертної установи.

04.01.2023 від директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про погодження більш розумного строку на проведення експертизи в зв`язку з поточною завантаженістю фахівців КНІДСЕ.

01.02.2023 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 03.02.2023 розгляд клопотання експерта призначено до розгляду на 06.03.2023 о 11:30.

15.02.2023 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" про участь у судовому засіданні 06.03.2023, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів через програмне забезпечення «Easycon» за електронною адресою - @mail.gov.ua.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.02.2023 клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції по справі №927/84/16(910/5668/20) задоволено.

У зв`язку із перебуванням судді Остапенка О.М., що входить до складу колегії суду і не є суддею-доповідачем у відпустці, відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.03.2023, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Отрюх Б.В., Пантелієнко В.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 06.03.2023 прийнято справу №927/84/16(910/5668/20) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 до провадження у складі колегії суддів: головуючого судді - Грека Б.М., суддів: Отрюха Б.В., Пантелієнка В.О.

В судове засідання 06.03.2022 з`явилися представники Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша".

В судовому засіданні ставилось на обговорення клопотання експерта про надання додаткових матеріалів для проведення судової будівельно-технічної експертизи, а саме затверджену проектну документацію стадії «П», «Р» (із змінами, в разі їх наявності) на будівництво житлового будинку по вул. Кожум`яцька, 20А/А-Б (поштова адреса: м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18), а саме :загальна пояснювальна записка, архітектурні та архітектурно-будівельні рішення, інженерні мережі (опалення, вентиляція, водопостачання, каналізація, електропостачання).

Представники учасників справи щодо поданого клопотання не заперечували та зазначили про їх відсутність у учасників справи та необхідність витребування документів у Приватного підприємства «Творча архітектурна майстерня В. Шкрогаль».

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Пунктом 1 частини першої статті 13 Закону України "Про судову експертизу" передбачено право судового експерта, незалежно від виду судочинства, зокрема, подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування.

Таким чином, враховуючи викладене, з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження фактичних обставин справи, колегія суддів вирішила задовольнити клопотання експерта про надання додаткових матеріалів для проведення судової будівельно-технічної експертизи та витребувати від Приватного підприємства «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль» належним чином засвідчені копії затвердженої проектної документації стадії «П», «Р» (із змінами, в разі їх наявності) на будівництво житлового будинку по вул. Кожум`яцька, 20А/А-Б (поштова адреса: м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18), а саме :загальна пояснювальна записка, архітектурні та архітектурно-будівельні рішення, інженерні мережі (опалення, вентиляція, водопостачання, каналізація, електропостачання).

Частиною 3 статті 216 визначено, що про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Керуючись статтями 202, 216, 234, 270 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ :

1.Клопотання експерта про надання додаткових матеріалів для проведення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

2. Зобов`язати Приватне підприємство «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль» надати до наступного судового засідання запитувані експертом додаткові документи:

- належним чином засвідчені копії затвердженої проектної документації стадії «П», «Р» (із змінами, в разі їх наявності) на будівництво житлового будинку по вул. Кожум`яцька, 20А/А-Б (поштова адреса: м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18), а саме :загальна пояснювальна записка, архітектурні та архітектурно-будівельні рішення, інженерні мережі (опалення, вентиляція, водопостачання, каналізація, електропостачання).

3. Попередити Приватне підприємство «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль», що невиконання вимог п. 2 резолютивної частини цієї Ухвали матиме наслідком застосування заходу процесуального примусу, передбаченого п.1 ч.1 ст.135 ГПК України у виді стягнення в дохід державного бюджету штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

4. Розгляд справи №927/84/16(910/5668/20) відкласти на 10.04.2023 об 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1-а, зал судових засідань № 13 (другий поверх).

5. Здійснити проведення судового засідання у режимі відеоконференції з використанням представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" власних технічних засобів через програмне забезпечення «Easycon» за електронною адресою - @mail.gov.ua.

6. Копію ухвали направити учасникам справи до відома на електронні адреси та Приватному підприємству «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль».

7. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Б.М. Грек

Судді В.О. Пантелієнко

Б.В. Отрюх