ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

07 березня 2023 року м. Рівне Справа № 918/1072/22

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., при секретарі судового засідання Мельник В.Я. розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом Об"єднання співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" (33022, м. Рівне, вул. Богоявленська, 14, код ЄДРПОУ 44327755)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота та порядок" (33005, м. Рівне, вул. Боярка, 40А, код ЄДРПОУ 40427376)

про зобов"язання вчинити дії

В судовому засіданні приймали участь:

від позивача:не з"явився;

від відповідача: не з"явився.

ВСТАНОВИВ:

Об"єднання співвласників Багатоквартирного будинку "Дім-Богоявленська №14" звернулось в Господарський суд Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю ""Управляюча компанія "Чистота та порядок" в якому просить зобов`язати ТОВ «Управляюча компанія «Чистота і порядок» (Код ) передати ОСББ «Дім-Богоявленська №14» (Код ) наступні документи:

- щодо технічного стану об`єкта, у тому числі: план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за N 393/2833 та рішенням про відведення земельної ділянки під забудову; технічні паспорти на житловий будинок та паспорт земельної ділянки; проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта' щодо підключення об`єкту до мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо та електропостачання, централізованого опалення тощо; акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту: акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об`єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції;

-щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом: правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово- комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта; передати всі наявні копії ключів від усіх службових, допоміжних, технічних і т.д. приміщень будинку.

Даний позов обгрунтовує наступним. 01 квітня 2020 року між співвласниками будинку, який знаходиться за адресою: Богоявленська, буд.14, м. Рівне та ТОВ «Управляюча компанія «Чистота і порядок» було укладено Типовий договір №144 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. 20 травня 2021 року відбулися установчі збори об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Рівне, вул. Богоявленська, 14, на яких було прийнято рішення про створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім- Богоявленська №14» (далі - ОСББ «Дім-Богоявленська №14») та реєстрацію його Статуту, що було висвітлено в Протоколі №1 від 20 травня 2021 року, відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

14 червня 2021 року ОСББ «Дім-Богоявленська №14» було зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та присвоєно код ЄДРПОУ - 44327755, що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань №38 від 15 червня 2021 року, керівник ОСББ «Дім- Богоявленська №14» - Оліфер Сергій Анатолійович.

17 червня 2021 року відбулися загальні збори ОСББ «Дім-Богоявленська №14», на яких було прийнято рішення про розірвання Типового договору №144 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01 квітня 2020 року, що було висвітлено в Протоколі №2 від 17 червня 2021 року.

30 червня 2021 року було повідомлено ТОВ «Управляюча компанія «Чистота і порядок» про те, що співвласниками багатоквартирного будинку №14 по вул. Богоявленська в м. Рівне було прийнято рішення про зміну форми управління будинком та створено ОСББ «Дім-Богоявленська №14», що підтверджується повідомлення вх.№209 від 30 червня 2021 року.

Також, було зазначено, що з 01 вересня 2021 року ОСББ «Дім-Богоявленська №14» буде самостійно обслуговувати даний будинок, тому необхідно передати усю технічну документацію щодо будинку.

Згодом, на дане повідомлення було надано відповідь №544 від 06 серпня 2021 року, де було зазначено, що нібито 02 серпня 2021 року до Відповідача звернулися мешканці будинку №14 по вул. Богоявленська в м. Рівне, із заявою з проханням не розривати Типовий договір №144 та не передавати будинок в управління ОСББ. Проте, до відповіді не було долучено жодної заяви мешканців, яка б підтверджувала дані твердження.

03 листопада 2021 року ОСББ «Дім-Богоявленська №14» було підготовлено лист- претензію до ТОВ «Управляюча компанія «Чистота і порядок» з аналогічною вимогою.

На даний лист-претензію Відповідачем було надано відповідь №731/2 від 07 листопада 2021 року.

19 жовтня 2022 року засобами поштового зв`язку на адресу Відповідача було надіслано претензію, де зазначено усі обставини та норми права згадані вище, крім того наявна вимога передати технічну документацію на будинок №14.

Як вбачається з трекінгу поштових відправлень, 20 жовтня 2022 року ТОВ «Управляюча компанія «Чистота і порядок» було отримано даний лист. Однак, вказаний лист ОСББ «Дім-Богоявленська №14» був залишений ТОВ «Управляюча компанія «Чистота і порядок» без відповіді та без задоволення.

ТОВ «Управляюча компанія «Чистота і порядок» так і не було розірвано Типовий договір №144 та не передано технічну документацію на будинок №14 по вул. Богоявленська в м, Рівне.

Позивач вважає, що утримання будинку та відмова у передачі Відповідачем технічної та іншої передбаченої законодавством документації на спірні будинки Позивачу є порушенням чинного законодавства.

Ухвалою суду від 19 грудня 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено розгляд справи у підготовчому засіданні.

14.02.2023 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від Відповідача надійшов відзив на позов, в якому проти позовних вимог заперечує.

22.02.2023 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від Позивача надійшла відповідь на відзив, в якій позовні вимоги підтримує повністю.

В судове засідання 07.03.2023 року не з"явились представники позивача та відповідача. Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності повноважного представника та призначення розгляду справи по суті. Від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду на іншу дату, у зв"язку із зайнятістю в іншому судовому процесі.

Відповідно до ч.1 ст.202 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до п.2 ч. 3 ст.202 ГПК України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки. Представник відповідача повторно не з"явився в судове засідання.

Суд дійшов висновку про розгляд справи за відсутності представників сторін.

Крім того, суд зазначає, що 24.02.2022 у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" Президентом України підписаний Указ № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", який підтримано Верховною Радою. Воєнний стан в Україні введено з 5:30 24 лютого 2022 року строком на 30 діб. Указом Президента України від 14 березня 2022 року № 133/2022 строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб.

Законом України «Про затвердження Указу Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" № 2212-IX від 21.04.2022 року Верховна Рада України затвердила Указ Президента України від 18 квітня 2022 року № 259/2022 "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні", яким продовжено строк дії воєнного стану з 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб.

Законом України «Про затвердження Указу Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" № 2738-IX від 16.11.2022 року Верховна Рада України затвердила Указ Президента України від 07 листопада 2022 року №341/2022 "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні", яким продовжено строк дії воєнного стану з 05 години 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 90 діб.

Законом України «Про затвердження Указу Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" № 2263-IX від 22.05.2022 року Верховна Рада України затвердила Указ Президента України від 17 травня 2022 року №341/2022 "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні", яким продовжено строк дії воєнного стану з 05 години 30 хвилин 21 листопада 2022 року строком на 90 діб.

Законом України «Про затвердження Указу Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" №8419 від 07.02.2023 року Верховна Рада України затвердила Указ Президента України від 06 лютого 2023 року №58/2023 "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні", яким продовжено строк дії воєнного стану з 05 години 30 хвилин 19 лютого 2023 року строком на 90 діб.

Статтею 1 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" встановлено, що воєнний стан - це особливий правовий режим, що вводиться в Україні або в окремих її місцевостях у разі збройної агресії чи загрози нападу, небезпеки державній незалежності України, її територіальній цілісності та передбачає надання відповідним органам державної влади, військовому командуванню, військовим адміністраціям та органам місцевого самоврядування повноважень, необхідних для відвернення загрози, відсічі збройної агресії та забезпечення національної безпеки, усунення загрози небезпеки державній незалежності України, її територіальній цілісності, а також тимчасове, зумовлене загрозою, обмеження конституційних прав і свобод людини і громадянина та прав і законних інтересів юридичних осіб із зазначенням строку дії цих обмежень.

За приписами ст. 10 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" встановлено, що у період воєнного стану не можуть бути припинені повноваження Президента України, Верховної Ради України, Кабінету Міністрів України, Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини, а також судів, органів прокуратури України, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, досудове розслідування, та органів, підрозділи яких здійснюють контррозвідувальну діяльність.

При цьому, статтею 3 Конституції України визначено, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю. Права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави.

Відповідно до статті 26 Закону України "Про правовий режим воєнного стану", правосуддя на території, на якій введено воєнний стан, здійснюється лише судами. На цій території діють суди, створені відповідно до Конституції України. Скорочення чи прискорення будь-яких форм судочинства забороняється. У разі неможливості здійснювати правосуддя судами, які діють на території, на якій введено воєнний стан, законами У країни може бути, змінено територіальна підсудність судових справ, що розглядаються в цих судах, або в установленому законом порядку змінено місце знаходження судів.

Отже, навіть в умовах воєнного або надзвичайного стану конституційні права на судовий захист не можуть бути обмежені.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Під час підготовчого засідання судом вирішені всі питання, зазначені у ч. 2 ст. 182 ГПК України.

В підготовчому засіданні судом встановлено порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відтак, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Розгляд справи по суті призначити "28" березня 2023 р. на 10:00 год.. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань № 13.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.