ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" березня 2023 р. м. Київ Справа № 910/12585/22

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Надія-10» (09053, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Горобіївка, вул. Лісова, буд. 37; )

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Ровендор Етно» (01024, м. Київ, вул. Лютеранська, буд. 15, літ. «А» 18; )

про стягнення 199186,00 грн, розірвання договору та зобов`язання вчинити дії

Суддя Наріжний С.Ю.

За участю секретаря Ворка Л.О.

Представники сторін не з`явились.

ВСТАНОВИВ:

до Господарського суду м. Києва звернулось ТОВ «Надія-10» з позовною заявою від 24.10.2022 б/№ до ТОВ «Ровендор Етно» про стягнення 199186,00 грн, розірвання договору та зобов`язання вчинити дії.

В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначає про невиконання Відповідачем умов Договору оренди нерухомого індивідуально визначеного майна з правом викупу б/н від 05.10.2020, зокрема щодо сплати орендної плати.

У зв`язку з цим Позивач просить суд:

- стягнути з ТОВ «Ровендор Етно» на користь ТОВ «Надія-10» 199186,00 грн заборгованості з орендної плати;

- розірвати Договір оренди нерухомого індивідуально визначеного майна з правом викупу б/н від 05.10.2020, укладений між ТОВ «Надія-10» та ТОВ «Ровендор Етно»;

- зобов`язати ТОВ «Ровендор Етно» звільнити нежитлові приміщення (адмінбудівля, олійниця, нежитлова будівля, свинарник № 4, свинарник № 3, пташник № 2, пташник № 1, убиральня), що знаходяться за адресою: 09053, Київська обл., Сквирський район, с. Горобіївка, бульв. Сквирський, 1А, та повернути на користь ТОВ «Надія-10» вказане майно по Акту приймання-передачі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва (суддя Пукас А.Ю.) від 25.11.2022 позовну заяву передано за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області у зв`язку з тим, що спірні правовідносини стосуються нерухомого майна, розташованого за адресою: 09053, Київська обл., Сквирський район, с. Горобіївка, бульв. Сквирський, 1А.

13.01.2023 позовні матеріали надійшли до Господарського суду Київської області та за наслідком автоматизованого розподілу були передані для розгляду судді Наріжному С.Ю.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 16.01.2023 відкрито провадження у справі № 910/12585/22 за вказаним позовом за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 21.02.2023; встановлено сторонам процесуальні строки для подачі відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечень.

В судовому засіданні 21.02.2023 постановлено протокольну ухвалу без виходу до нарадчої кімнати про відкладення підготовчого засідання на 14.03.2023, про що Відповідача повідомлено ухвалою суду від 21.02.2023.

23.02.2023 до суду надійшло клопотання Позивача від 23.02.2023 б/№ (вх. № 3548/23) про проведення судового засідання 14.03.2023 без участі представника Позивача. Крім того Позивач зазначив, що не заперечує проти закриття підготовчого засідання.

14.03.2023 в судове засідання представники сторін не з`явились, Відповідач про причини неявки суд не повідомив.

Судом встановлено, що матеріали справи не містять доказів вручення Відповідачу копій ухвал суду від 16.01.2023 та від 21.02.2023 у даній справі.

Зокрема, поштове відправлення суду № 980 (копія ухвали від 16.01.2023), адресоване Відповідачу, повернулось до суду без вручення з відміткою АТ «Укрпошта» «за закінченням терміну зберігання».

Крім того, поштове відправлення суду № 320 (копія ухвали від 21.02.2023), адресоване Відповідачу, повернулось до суду без вручення з відміткою АТ «Укрпошта» «адресат відсутній за вказаною адресою».

З матеріалів справи вбачається, що відповідні поштові відправлення суду (ухвали від 16.01.2023 про відкриття провадження та від 21.02.2023) повернулись до суду без вручення Відповідачу.

В той же час, ухвала суду від 16.01.2023 була опублікована в Єдиному державному реєстрі судових рішень 18.01.2023; ухвала суду від 21.02.2023 була опублікована в Єдиному державному реєстрі судових рішень 23.02.2023.

Отже судом вжито всіх можливих заходів щодо повідомлення Відповідача про дане судове провадження.

Суд звертає увагу на те, що направлення листів рекомендованою кореспонденцією на дійсні адреси є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначених листів адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у цьому випадку суду (Аналогічні висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.04.2018 у справі №800/547/17 (П/9901/87/18), провадження №11-268заі18).

Враховуючи, що Відповідач є суб`єктом підприємницької діяльності та ухвали суду від 16.01.2023 та 21.02.2023 направлялись судом рекомендованою кореспонденцією за належною адресою Відповідача згідно інформації в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а також враховуючи те, що ухвали суду були оприлюднені в ЄДРСР, суд дійшов висновку, що Відповідач вважається належним чином повідомленим про розгляд даної справи.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено, що протягом підготовчого провадження у справі Відповідач у встановлений ухвалою суду від 16.01.2023 строк не скористався правом подачі відзиву на позов.

Згідно ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Будь-яких інших заяв та клопотань щодо питань, які підлягають вирішенню в підготовчому засіданні, сторонами станом на 14.03.2023 не подано.

У судовому засіданні 14.03.2023 судом виконано завдання підготовчого провадження, передбачені ч. 1 ст. 177 ГПК України, та вирішено питання, зазначені у ч. 2 ст. 182 ГПК України.

За таких обставин суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись главою 3 розділу ІІІ, ст. 120, 121, 231-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 910/12585/22.

2. Призначити справу до розгляду по суті у судовому засіданні на « 04» квітня 2023 року о 09 год. 50 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

3. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

4. Копію ухвали надіслати учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст. 254, 255 ГПК України.

Дата підписання ухвали 14.03.2023.

Суддя С.Ю. Наріжний