УХВАЛА

02.03.2023Справа № 910/13310/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Вершиніної Д.О., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтек"

до Фірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю

про визнання договору укладеним

Представники:

від позивача: Боровик В.А.;

від відповідача: Соколова О.П.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріелтек" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Фірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю (далі-відповідач), в якому просить суд визнати укладеним 03 грудня 2019 року договір № б/н "Про надання житлових послуг" (для нежитлового приміщення №145 по вул. Володимирська, буд. 49А у м. Києві) із додатками та додатковою угодою №1 "Про надання послуг з централiзованого опалення, постачання холодної та гарячої води i водовiдведення" між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріелтек" та Фірмою "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю, в редакції позивача, викладеній у протоколі узгодження розбіжностей від 03.12.2019 (редакція договору, разом з додатками та додатковою угодою викладена в прохальній частині позовної заяви б/н від 01.12.2022.)

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником нежитлового приміщення № 145 загальною площею 1137, 8 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, буд. 49А, в свою чергу, житлово-комунальні послуги у вказаному будинку надає відповідач, проте відповідно до приписів чинного законодавства надання таких послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.12.2022 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтек" - залишено без руху. Встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріелтек" строк для усунення недоліків позовної заяви.

08.12.2022 до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелтек" про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.12.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 26.01.2023.

03.01.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому зокрема зазначає, що відповідач не погоджується з істотною умовою договору - ціною, оскільки відповідно до протоколу узгодження розбіжностей, позивач на власний розсуд визначив перелік та вартість послуг, які повинен надавати відповідач, проте позивачем не було надано ані тарифікації, ані складових тарифу. Також відповідач вказує, що в силу приписів закону відповідач не зобов`язаний був підписувати договір, на який посилається позивач та який просить визнати укладеним.

19.01.2023 позивач через відділ автоматизованого документообігу суду подав відповідь на відзив, в якій зокрема зазначає, що про обов`язковість укладення відповідачем договору про надання житлових послуг із позивачем вказано територіальним відділенням Антимонопольного комітету України за результатами розгляду скарги позивача.

Підготовче засідання призначене на 26.01.2023 не відбулося у зв`язку з повітряною тривогою в місті Києві.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.01.2023 призначено підготовче судове засідання на 02.03.2023.

01.02.2023 через відділ автоматизованого документообігу суду відповідач подав заперечення на відповідь на відзив, в яких зазначає, що діючим законодавством затверджено саме договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, оскільки ОСББ «Володимирська, 49А» на даний час не прийнято рішення про управління багатоквартирним будинком за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, 49 А, а відповідач продовжує надавати послуги з утримання даного будинку на підставі індивідуальних договорів, укладених із співвласниками будинку.

У цьому судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники сторін у судовому засіданні повідомлені про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 12, 177, 185, 195, 196, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/13310/22 призначити на 06.04.2023 о 10 год. 40 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 31.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 06.03.2023.

Суддя С.О. Щербаков

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.