ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09 березня 2023 року м. Черкаси справа № 925/1448/22

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження, в приміщенні суду розглянув справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, м.Черкаси, бул.Шевченка,205

за участю у справі в якості третіх осіб на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору

- Концерн "Військторгсервіс" код ЄДРПОУ НОМЕР_2, АДРЕСА_2;

- фізична особа -підприємець Коновал Роман Петрович, АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_1 - як користувач майном;

до Приватного підприємства "Базис-А", м.Черкаси, вул.Замковий узвіз,26

про стягнення 36133,80 грн неустойки,

за участю представників сторін:

від позивача: Іщенко Р.П. - за довіреністю;

від відповідача: Міщенко С.В. - адвокат - за ордером.

Від третіх осіб: участі не брали.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Приватного підприємства "Базис-А" з вимогою про стягнення 36133,80 грн неустойки за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна по вул.Надпільній, 218 в м.Черкаси, що належить до державної власності від 29.04.2011 №1062 за період з січня до листопада 2022 року, а також про відшкодування судового збору у розмірі 2481,00 грн.

В розгляді справи оголошувалась перерва з 26.01.23 до 15.02.2023.

Ухвалою суду від 15.02.2023 залучені до участі у справі в якості третіх осіб на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору

- Концерн "Військторгсервіс" код ЄДРПОУ НОМЕР_2, АДРЕСА_2 - як балансоутримувач майна;

- фізична особа-підприємець Коновал Роман Петрович, АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_1 - як користувач майном.

Відповідачем подано відзив на позов з доказами направлення учасникам. Вимоги заперечує повністю. Вказує на припинення договірних відносин та ухилення балансоутримувача від отримання майна з оренди. Заперечує період нарахування неустойки позивачем з 03.01.2022 по 30.11.2022 з мотивів внесення грошового завдатку позивачеві в сумі трьох орендних плат. Надано примірники рахунків філії концерну "Військторгсервіс" на оплату оренди та комунальних послуг за період січня 2022 - січня 2023, а також примірник додатку до акту повернення майна з оренди стосовно якісного стану майна та стану розрахунків за майно з письмовою вимогою балансоутримувача від 01.03.2023 за вих.№8 про негайне повернення майна з оренди (з примірником акту - без підписів).

Позивачем подано відповідь на відзив (вх.суду №2036/23 від 07.02.2023) з доказами направлення учасникам. Надано документи та розгорнуті спростування відзиву, в тому числі підтвердження взаємовідносин з Концерном "Військторгсервіс" як балансоутримувачем державного майна та ФОП Коновал Р.П. як суборендарем та пізніше - самостійним орендарем спірного нерухомого майна.

Балансоутримувач концерн "Військторгсервіс" направив суду та учасникам письмове пояснення по суті спору (вх.суду №3891/23 від 08.03.2023). Вимоги позивача підтримав та вказав на неповернення відповідачем майна з оренди та правомірність застосування господарської санкції до відповідача.

До суду надійшло пояснення ФОП Коновала Р.П. від 03.03.2023 про неможливість використання ним спірного майна державної власності як переможцем відкритих торгів, оскільки майно не повернуто балансоутримувачу. Просить розглядати спір без його участі.

В судовому засіданні 09.03.2023:

представник позивача вимоги підтримав. Вказав на проведення перевірки використання майна та складання відповідного акту від 01.03.2023.

Представник відповідача вимоги заперечив та вказав, що майно повернуто з оренди, підписано три примірники акту приймання-передачі та повернуті представництву концерну "Військторгсервіс" та повідомлено Фонд держмайна України у Черкаській області. Підписаний акт приймання майна з оренди відповідачеві не повертався.

Представник відповідача заявив клопотання про продовження строку розгляду справи та необхідність ознайомлення з наявними документами в справі в їх сукупності, з одночасним відкладенням розгляду справи на розумний термін, в тому числі з урахуванням поштового перебігу при надсиланні документів.

Представник позивач не заперечив проти продовження строку розгляду спору та відкладення судового засідання.

Суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача про продовження строку розгляду справи та ознайомлення з матеріалами справи. Одночасно належить відкласти проведення судового засідання для належного повідомлення учасників та витребування додаткових доказів у справі. Керуючись ст.ст.50, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про продовження строку розгляду справи задовольнити.

Продовжити строк розгляду справи на один місяць.

Клопотання відповідача про відкладення розгляду справи задовольнити.

Проведення судового засідання відкласти на 15:00 год. 22 березня 2023 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

До дня засідання подати суду:

Позивачу: докази отримання майна з оренди ПП "Базис-А". Докази передачі майна в користування ФОП Коновал. Реальний користувач майном по вул. Надпільній, 218 в м. Черкаси після закінчення договору з відповідачем і на день судового розгляду. Взаємовідносини сторін з посиланням на документи та норму права. Взаємні зобов`язання відповідача та третіх осіб при закінченні договору оренди майна від 29.04.2011 №1062. Суть порушеного права та наявність вини відповідача. Оригінали поданих у справу документів - для огляду судом. Можливість позасудового врегулювання спору чи укладення мирової угоди.

Відповідачу: докази повернення майна з оренди - двосторонній акт. Докази проведеного погашення заборгованості. Свій контррозрахунок вимоги. Спростування відповіді на відзив позивача. Пропозиції по врегулюванню спору. Можливість позасудового врегулювання спору чи укладення мирової угоди.

Треті особи: заперечення чи підтримання позову. Суть взаємовідносин між сторонами. Пропозиції по врегулюванню спору.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору

Участь представників сторін у засіданні визнати необов`язковою. Судове засідання провести за наявними в справі доказами та матеріалами.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст.242 ГПК України, в тому числі на відомі електронні адреси сторін.

Розмістити оголошення на сайті господарського суду про час і місце проведення судового засідання для належного інформування третіх осіб.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба