ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" березня 2023 р. м. Київ Справа № 357/14323/18

за позовом Білоцерківської міської ради, м. Біла Церква Київської області,

до відповідачів 1. ОСОБА_1 , м. Біла Церква Київської області,

2. Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області, м. Київ,

3. ОСОБА_2 , м. Біла Церква Київської області,

4. Державного нотаріуса Другої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори Київської області Приймак Альони Петрівни, м. Біла Церква Київської області,

5. Приватного нотаріуса Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Дуб Наталії Миколаївни, м. Біла Церква Київської області,

про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних

робіт, скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до

експлуатації, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх

обтяжень, визнання недійсним та скасування договору купівлі-продажу,

скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

усунення перешкод у користуванні комунальною власністю,

Суддя О.В. Конюх,

за участі представників:

від позивача: Голуб В.О., у порядку само представництва, виписка з ЄДР;

від відповідача 1: Мохонько К.М., адвокат, ордер серії АІ №1093550 від 03.03.2021;

від відповідача 2: не з`явився;

від відповідача 3: не з`явився;

від відповідача 4: не з`явився;

від відповідача 5: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 13.02.2023 розгляд справи у підготовчому судовому засіданні та розгляд клопотання Білоцерківської міської ради №КС 85 від 18.07.2016 про призначення судової експертизи (будівельної-технічної) по справі №357/14323/18 відкладено на 07.03.2023.

Ухвалою суду від 01.03.2023 заяву представника ОСОБА_1 адвоката Мохонька Костянтина Миколайовича про участь у судовому засіданні 07.03.2023 в режимі відеоконференції задоволено.

Ухвалою суду 03.03.2023 заяву представника Білоцерківської міської ради від 02.03.2023 головного спеціаліста відділу земельних відносин та архітектури юридичного управління Білоцерківської міської ради Голуба Владислава Олеговича задоволено.

У судове засідання в режимі відеоконференції 07.03.2023 з`явились представник позивача та відповідача 1. Відповідачі 2, 3, 4, 5 не з`явились, про причини неявки не повідомили, уповноважених представників не направили.

Позивач підтримав подане ним клопотання №400/01-07 від 10.02.2023 про призначення судової експертизи (будівельно-технічної), пункт 3 виклав в наступній редакції: чи підпадає магазин, об`єкт нежитлової нерухомості реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 103, загальною площею 32,5 кв.м, який розташований на земельній ділянці комунальної власності площею 0,0117 га, кадастровий номер: :07:016:0025 за адресою: вул. Героїв Крут (колишня вул. Нєкрасова), 99-В, м. Біла Церква, Київська область, фактичне місце розташування: бул. Княгині Ольги (колишній бул. Комсомольський), в районі автостоянки під ознаки самочинного будівництва?

Відповідач заперечував проти задоволення вказаного клопотання, зазначивши, що питання винесені на розгляд судового експерта належать до юридичного характеру.

Суд, розглянувши за участю присутніх представників клопотання позивача №400/01-07 від 10.02.2023 про призначення судової експертизи (будівельно-технічної), встановив таке.

Відповідно до частин 1, 4, 5 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Отже, судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. При цьому надання правової оцінки таких фактичних даних не належить до завдань та повноважень судової експертизи у справі.

У даному випадку, зазначені позивачем у клопотанні обставини, які, на твердження позивача, мають бути встановлені судовими експертами, не потребують призначення судом експертизи, оскільки питання, які пропонує представник поставити перед судовим експертом, не належать до питань будівельно-технічної експертизи, отже не знаходяться у компетенції судового експерта, а відносяться до сфери правового регулювання містобудування, будівництва та речових прав на нерухоме майно і не потребують спеціальних знань у сфері, іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про відсутність необхідності призначення у справі судової експертизи з метою та за питаннями, вказаними у клопотанні Білоцерківської міської ради №400/01-07 від 10.02.2023 про призначення судової експертизи (будівельно-технічної), у зв`язку з чим суд залишає вказане клопотання без задоволення.

Відповідно до частини 1 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Відповідно до пункту 3 частини 2, частини 8 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках зокрема в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 80, 99, 100, 177, 183, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Білоцерківської міської ради №400/01-07 від 10.02.2023 про призначення судової експертизи (будівельно-технічної) залишити без задоволення.

2. Підготовче судове засідання у справі №357/14323 відкласти на 27.03.2023 о 10:00. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108).

3. Встановити додатковий строк для подання учасниками справи заяв по справі, заяв з процесуальних питань, наявних в учасників справи та раніше не поданих доказів до 27.03.2023.

4. Повідомити учасників справи про судове засідання.

Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 1 ст. 235 ГПК України з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Конюх