Справа № 909/107/23
УХВАЛА

06.03.2023 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Стефанів Т. В.,

секретар судового засідання Максимів Н. Б.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом Фізичної особи-підприємця Скачка Віталія Олександровича

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Європошта"

про стягнення заборгованості в сумі 220760 грн 90 к. та зобов`язання звільнити і повернути нежитлове приміщення,

представники сторін в судове засідання не з`явилися,

у с т а н о в и в :

ФОП Скачко В. О. звернувся до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до ТОВ "Фінансова компанія "Європошта" про:

- стягнення заборгованості в сумі 220760 грн 90 к., з яких: 190800 грн 00 к. заборгованість зі сплати орендної плати, 16602 грн 95 к. 3 % річних, 2465 грн 05 к. інфляційні втрати, 2999 грн 16 к. пеня та 7893 грн 74 к. компенсація комунальних витрат;

- зобов`язання відповідача звільнити та повернути позивачу нежитлове приміщення на 1 поверсі багатоповерхового будинку загальною площею 62,57 кв. м, що знаходиться за адресою: вул. Двірцева, буд. 34, приміщення 36, м. Краматорськ, Донецька область, 84300.

Ухвалою від 15.02.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 06.03.2023, встановив строки для подачі відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечення.

22.02.2023 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву № 43 від 22.02.2023 (вх. № 2899/23).

28.02.2023 до суду від відповідача надійшло клопотання № 45 від 28.02.2023 (вх. № 3180/23) про розгляд справи у підготовчому засіданні за відсутності його представника.

Суд констатує, що в судове засідання представники сторін не з`явилися (явка не визнавалася судом обов`язковою).

У підготовчому засіданні суд установив, що справу слід передати за підсудністю до Господарського суду Донецької області, враховуючи таке.

Згідно зі ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи, зокрема, у спорах, що пов`язані із здійсненням господарської діяльності суб`єктами господарювання, у визначених законом випадках.

Зокрема, відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України, яка визначає виключну підсудність справ, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

З огляду на матеріали справи, предметом спору за вищевказаним позовом є стягнення з ТОВ "Фінансова компанія "Європошта" заборгованості за договором оренди, а також звільнення та повернення майна, яке знаходиться за адресою: вул. Двірцева, буд. 34, приміщення 36, м. Краматорськ, Донецька область, 84300.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 роз`яснила, що до спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір стосується як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном, застосовується виключна підсудність. Словосполучення "з приводу нерухомого майна" у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми ч. 3 ст. 30 ГПК України.

На підставі викладеного, враховуючи, що предметом спору у даній справі є стягнення орендної плати за користування нерухомим майном, яке знаходиться у місті Краматорську, а також його звільнення та повернення, то поданий ФОП Скачко В. О. позов має розглядатись у Господарському суді Донецької області за виключною підсудністю, тобто за місцезнаходженням нерухомого майна.

Згідно з ч. 1 ст. 31 ГПК України, якщо справа належить до юрисдикції (підсудності) іншого суду, така справа передається на розгляд іншому суду.

За таких обставин Господарський суд Івано-Франківської області вважає за необхідне передати справу № 909/107/23 на розгляд Господарському суду Донецької області за виключною підсудністю.

Керуючись ст. 20, 30, 31, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

п о с т а н о в и в :

Справу № 909/107/23 за позовом Фізичної особи-підприємця Скачка Віталія Олександровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Європошта" про стягнення заборгованості в сумі 220760 грн 90 к., з яких: 190800 грн 00 к. заборгованість зі сплати орендної плати, 16602 грн 95 к. 3 % річних, 2465 грн 05 к. інфляційні втрати, 2999 грн 16 к. пеня та 7893 грн 74 к. компенсація комунальних витрат; зобов`язання відповідача звільнити та повернути позивачу нежитлове приміщення на 1 поверсі багатоповерхового будинку загальною площею 62, 57 кв. м., що знаходиться за адресою: вул. Двірцева, буд. 34, приміщення 36, м. Краматорськ, Донецька область, 84300 передати за підсудністю до Господарського суду Донецької області (61022, м. Харків, пр. Науки, 5).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду у визначені ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України строк та порядку.

Ухвала підписана 07.03.2023.

Суддя Т. В. Стефанів