ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27 лютого 2023 року м. Черкаси справа № 925/1273/22

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді ОСОБА_1 , із секретарем судового засідання ОСОБА_2 за участі представників сторін:

від позивача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адвокати за ордерами;

від відповідача: ОСОБА_5 адвокат за ордером; ОСОБА_6 вільний слухач;

від третьої особи Черкаська облорганізація УТОП: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" (м. Черкаси) до Українського товариства охорони природи (м. Київ) про визнання протиправним рішення, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію речового права та припинення права власності

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про:

- визнання протиправним рішення XIV з`їзду Українського товариства охорони природи від 27.10.2016 у формі постанови №6-2.

- визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Звенигородської міської ради Черкаської області ОСОБА_7 про державну реєстрацію права власності від 02.11.2016 індексний номер 32173976 за Українським товариством охорони природи () на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101): приміщення підвалу літери "А-2" № 2, 4, 5, 7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по 3-27, VII, VIII, № 3-32, 3-34, 3-35, 3-36, 3-42, 3-43, 3-44, 3-47, 3-48, 3-49, поз. № 8, 9 площею 532,2 м. кв., приміщення 2-го поверху літери "А-2" з № 3-30 по № 3-56, № 3-60, з № 3-65 по № 3-77, IV площею 721,0 м. кв., приміщення надбудови літера "А-2" № 1, 2, З, І площею 61,8 м. кв. та приміщення літери "Б-1" № 1-1, 8-1, 9-1 площею 60,2 м. кв., загальною площею 1587,7 м. кв. за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Верхня Горова, буд.1, що зареєстровані як колективна власність Українського товариства охорони природи, підстава виникнення права власності: постанова, серія та номер: 6-2, виданий 27.10.2016, видавник: Українське товариство охорони природи, XIV з`їзд; розрахунок часток співвласників нежитлових приміщень, розташованих за АДРЕСА_1 , серія та номер: б/н, виданий 18.05.2016, видавник: Комунальне підприємство Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації; заява про погодження часток, серія та номер: 1665-1672, виданий 15.06.2016, видавник: ОСОБА_8 приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу; постанова, серія та номер: 11/44, виданий 09.02.2015, видавник: Київський апеляційний господарський суд;

- скасувати державну реєстрацію права власності за Українським товариством охорони природи () на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101): приміщення підвалу літери "А-2" № 2, 4, 5, 7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по 3-27, VII, VIII, № 3-32, 3-34, 3-35, 3-36,3-42, 3-43,3-44,3-47,3-48,3-49, поз. № 8,9 площею 532,2 м.кв., приміщення 2- го поверху літери "А-2" з № 3-30 по № 3-56, № 3-60, з № 3-65 по № 3-77, IV площею 721,0 м. кв., приміщення надбудови літера "А-2" № 1, 2, З, І площею 61,8 м. кв. та приміщення літери "Б-1" № 1-1, 8-1, 9-1 площею 60,2 м. кв., загальною площею 1587,7 м.кв. за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Верхня Горова, буд.1, що зареєстровані як колективна власність Українського товариства охорони природи, підстава виникнення права власності: постанова, серія та номер: 6-2, виданий 27.10.2016, видавник: Українське товариство охорони природи, XIV з`їзд; розрахунок часток співвласників нежитлових приміщень, розташованих за АДРЕСА_1 , серія та номер: б/н, виданий 18.05.2016, видавник: Комунальне підприємство Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації; заява про погодження часток, серія та номер: 1665-1672, виданий 15.06.2016, видавник: ОСОБА_8 приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу; постанова, серія та номер: 11/44, виданий 09.02.2015, видавник: Київський апеляційний господарський суд;

- припинити право власності за Українським товариством охорони природи () на об`єкт нерухомого майна: приміщення підвалу літери "А-2" № 2,4, 5, 7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по 3-27, VII, VIII, № 3-32, 3-34, 3-35, 3-36, 3-42, 3-43, 3-44, 3-47, 3-48, 3-49, поз. № 8, 9 площею 532,2 м.кв., приміщення 2-го поверху літери "А-2" з № 3-30 по № 3-56, № 3-60, з № 3-65 по № 3-77, IV площею 721,0 м. кв., приміщення надбудови літера "А-2" № 1, 2, 3, І площею 61,8 м. кв. та приміщення літери "Б-1" № 1-1, 8-1, 9-1 площею 60,2 м. кв., загальною площею 1587,7 м. кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Провадження у справі відкрито за правилами виключної підсудності скільки спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна за адресою м.Черкаси, вул. Верхня Горова, буд.1, згідно ч. 3 ст. 30 ГПК України.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

22.02.2023 від позивача надійшло клопотання від 20.02.2023 про долучення до матеріалів справи письмових доказів (договір дарування частки у спірному майні на користь позивача з реєстрацією в ДР) якими підтверджується порушене право позивача станом на час прийняття оскарженого рішення.

Оскільки дане питання обговорювалося судом зі сторонами в минулому засіданні, то керуючись ст. 2 ГПК України суд приєднав до справи дане клопотання позивача з доданими доказами.

Відповідач заявив суду про потребу подання ним в наступне засідання доказів скасування реєстрації частини цього спірного майна за позивачем згідно поданих позивачем додаткових доказів.

27.02.2023 від відповідача надійшло пояснення № 19 від 21.02.2023 щодо відсутності предмета спору, в якому просить суд закрити провадження у справі за відсутністю предмета спору на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, а у разі відмови в закритті - зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 925/1749/21.

Суд вже попередньо визначився, що для закриття провадження не вбачається достатньо підстав, а питання про зупинення провадження суд вирішить згодом після остаточного обговорення зі сторонами предмету доказування та достатності зібраних у справі документів без зупинення провадження.

27.02.2023 від третьої особи надійшло пояснення № 1273-1 від 22.02.2023 в якому просить суд закрити провадження у справі за відсутністю предмету спору на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, а у разі відмови в закритті - зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 925/1749/21.

Вирішення даного клопотання суд теж відтермінував з тих же підстав.

27.02.2023 Господарським судом Черкаської області зареєстровано зустрічну позовну заяву № 21 від 24.02.2023 Українського товариства охорони природи до Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" про припинення юридичної особи позивача, шляхом визнання реєстраційних документів недійсними та скасування державної реєстрації БО "Фонд збереження рідної природи".

Оскільки із зустрічним позовом відповідача решта учасників справи не була завчасно ознайомлена, то вирішення питання прийняття до розгляду зустрічного позову суд вирішив відкласти на наступне засідання.

22.02.2023 позивачем подано суду клопотання від 20.02.2023 про залучення до участі у справі державного реєстратора виконавчого комітету Звенигородської міської ради Черкаської області ОСОБА_7 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Дану особу вказано в позові без подання попереднього клопотання в порядку ст. 50 ГПК України.

З приводу клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи судом було встановлено наступне:

За правилами ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Позивач вказав, що в прохальній частині позовної заяви він просить суд визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Звенигородської міської ради Черкаської області ОСОБА_7 про державну реєстрацію права власності відповідача.

Оскільки державний реєстратор безпосередньо приймав рішення про наявність підстав для реєстрації права власності Українського товариства охорони природи, правомірність його дій буде досліджуватися судом, такі питання слід вирішувати лише за участі особи, дії якої оцінюються судом, то слід вважати, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки державного реєстратора, рішення якого є предметом спору.

На підставі викладеного, клопотання позивача від 20.02.2023 про залучення до участі у справі державного реєстратора як третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача є обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення.

Залучення до участі у справі третьої особи є підставою для відкладення засідання за правилами ст. 183 ГПК України.

Копію позову державному реєстратору позивач направив при зверненні до суду.

У відповідності до п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України залучення до участі у справі третьої особи є підставою для відкладення підготовчого засідання в межах строку підготовчого провадження.

У відповідності до п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 50, п. 3) ч.2 ст. 183 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання у справі відкласти на 14:30 год. 15 березня 2023 року.

Засідання провести у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

Відкласти розгляд клопотань відповідача та третьої особи ЧОО УТОП № 19 від 21.02.2023 та № 1273-1 від 22.02.2023 про закриття провадження та про зупинення провадження до наступного засідання.

Клопотання позивача від 20.02.2023 про долучення до матеріалів справи письмових доказів - задовольнити.

Відкласти вирішення питання про прийняття до розгляду зустрічного позову відповідача до наступного засідання.

Задовольнити клопотання Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" від 20.02.2023 про залучення до у часті у справі третьої особи.

Залучити до участі у справі державного реєстратора виконавчого комітету Звенигородської міської ради Черкаської області ОСОБА_7 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (адреса для листування: 20200, Черкаська область, м. Звенигородка, проспект Шевченка, 68, кім. 201).

Повідомити учасників справи про час і дату наступного засідання. Явку в засідання представників визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя ОСОБА_1