ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

23.02.2023м. ДніпроСправа № 904/732/22

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Панна С.П. при секретарі судового засідання Арнаутовій А.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Черняк Поліни Кимівни, АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВОБУД СЕРВІС", 49005, м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, б.3,

про визнання недійсними тарифів на утримання будинку

Представники:

від позивача: Лисенко Станіслав Юрійович (адвокат) посвідченняя №3318 від 13.05.2022р.

від відповідача: Портянко Григорій Андрійович(адвокат) посвідчення№2198 від 02.09.2019р.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець Черняк Поліна Кимівна звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВОБУД СЕРВІС", в якій просить суд визнати недійсними тарифи на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 18,38 грн. за 1 кв.м., затверджені наказом № 8 від 29.06.2021 року директором Товариства з обмеженою відповідальністю "Новобуд Сервіс" ().

Також позивач просить суд судові витрати покласти на позивача.

Ухвалою суду від 04.03.2022 залишено позовну заяву без руху. Зобов`язано позивачу визначитись з позовними вимогами, які стали підставою для звернення до суду з позовною заявою від 14.02.2022р. про визнання недійсними тарифів на утримання будинку.

15.03.2022 від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 16.03.2022р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Також суд повідомив, що про дату, час та місце розгляду справи буде повідомлено сторін додатково ухвалою суду.

Ухвалою суду від 08.06.2022р. відкладено підготовче засідання по справі на 29.06.2022р.

Одночасно з поданням позовної заяви, позивачем була подана заява про забезпечення позову. В поданій заяві про забезпечення позову позивач просить суд заборонити посадовим особам відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВОБУД СЕРВІС" відключати електропостачання у нежитлових приміщеннях, які належать Черняк П.К. на праві приватної власності у будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Ухвалою суду від 14.10.2022р. в задоволенні заяви Фізичної особи-підприємця Черняк Поліни Кимівни про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою суду від 08.12.2022р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 27.12.2022р.

26.12.2022р. до суду від відповідача надійшов відзив, в якому просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки позовна заява не містить обґрунтування та доказів щодо того в чому конкретно полягає неправомірність дій відповідача та яким нормам законодавства не відповідає оспорюваний правочин в частині погодженого сторонами розміру тарифів. Також відповідач звертає увагу суду на те, що дана позовна заява повинна розглядатися за територіальною підсудністю - Жовтневим районним судом міста Дніпропетровська.

Ухвалою суду 26.01.2022р. відкладено судове засідання по справі на 07.02.2023р.

30.01.2023р. до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів направлення судовому експерту з економічної експертизи Лішко Л.М. щодо надання висновку за питанням відповідача.

06.02.2023р. до суду від судового експерта Лішко Л.М. надійшов лист № 03/02 від 03.02.2023р. в якому повідомила, що у зв`язку із завантаженням роботою, а також обсягом досліджуваних документів, економічних розрахунків, масове відключення електроенергії, виконання судово-економічної експертизи по даній справі може бути виконано не раніше кінця лютого 2023р.

Судове засідання 07.02.2023р. не відбулось зв`язку з перебування суддів С.П.Панни на лікарняному з 07.02.2023р. по 09.02.2023р.

Ухвалою суду від 10.02.203р. відкладено судове засідання по справі на 16.02.2023р.

16.02.2023р. до суду від представника позивача адвоката Лисенко С.Ю. надійшла заява про відкладення розгляду справи, оскільки 15.02.2023р. позивачем було укладено з адвокатом Лисенко С.Ю. договір про надання правової допомоги щодо представництва її інтересів по даній справі. Адвокат в своїй заяві зазначає, що з метою з`ясування всіх обставин справи та у разі потреби повернення до стадії підготовчого провадження існує об`єктивна необхідність в ознайомленні з матеріалами справи.

В судовому засіданні, 16.02.2023р., оголошено перерву до 23.02.23р. о 12:30 год.

21.02.2023р. до суду від судового експерта Лішко Лариси Миколаївни надійшов лист, в якому повідомила про призупинення виконання судово-економічної експертизи, у зв`язку з хворобою.

В судове засідання, 23.02.2023р., з`явились представники позивача та відповідача.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд прийшов до висновку про закриття провадження у справі, виходячи з наступного.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09.02.2021р. (реєстраційний номер 1) Черняк Поліні Кимівні на праві власності належить нежитлове приміщення, автопаркінг загальною площею 886,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі договору дарування, серія та номер 274 виданий 07.06.2013р. приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Баден А.Є. (а.с.12-13)

01.01.2015р. між ТОВ "Новобуд Сервіс" (виконавець) та фізичною особою-підприємцем Черняк Аліною Кимівною (споживач) був укладений Договір № 05/1-2В/15 про обслуговування будинку та прибудинкової території.

Предметом цього договору є надання виконавцем послуг з обслуговування будинку та прилеглої до нього території, а споживачем своєчасної оплати цих послуг у строки та на умовах, передбачених цим договором. (п.2.1. договору)

Згідно п.2.3. договору, характеристика приміщення: нежитлове приміщення - І та ІІ поверх загальною площею - 1 426,6 м2; підвал загальною площею 897,9 м2.

За цим договором виконавець ніяким чином не набуває права власності чи права користування приміщенням (п.2.4. договору)

Розмір щомісячної плати за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території на дату укладення цього договору становить: за І-ІІ поверхи - 5,70грн. з ПДВ, підвал - 2,40грн. з ПДВ за кожен квадратний метр приміщення споживача. Вичерпний перелік послуг з утримання будинку та прибудинкової території встановлено додатком № 1 до договору. Оплата послуг тепло (холодо-)-, водо-, газо-, електропостачання та водовідведення розраховується згідно з Додатком № 2 до даного договору. (п.5.1. договору)

Зміни та доповнення до договору дійсні, якщо вони викладені в письмовій формі і підписані сторонами, або уповноваженими представниками сторін. (п.10.5. договору)

Договір діє до 31 грудня 2015 року. (п.10.6. договору) (а.с.38-43)

29.12.2017р. між ТОВ "Новобуд Сервіс" (виконавець) та Черняк Поліною Кімовною (споживач) була укладена додаткова угода до договору № 05/1-2В/2015 від 01.01.15р., відповідно до якої внесено в додаток № 1 до договору № 05/1-2В/2015 від 01.01.2015р. розділ "Послуги обов`язкові для збереження та підтримки будівлі в належному стані та виконання санітарних норм" були внесені наступні зміни:

1.1. Послугу "технічне обслуговування чилера та системи холодопостачання" вважати недіючою.

П.10.6. розділу 10 договору викладено в наступній редакції:

"10.6. Договір діє до 31 грудня 2018 року".

Решта умов цього договору залишається незмінною і обов`язковою для виконання сторонами.

Ця додаткова угода набирає чинності з моменту підписання і є невід`ємною частиною договору № 05/1-2В/2015 від 01.01.2015р. (а.с.49)

01.07.2021р. між ТОВ "Новобуд Сервіс" (виконавець) та фізичною особою Черняк Поліною Кимівною (споживач) був укладений Договір № 1,2 поверх/2021 про обслуговування будинку та прибудинкової території.

Предметом цього договору є надання виконавцем послуг з обслуговування будинку та прилеглої до нього території, визначених в Додатку № 1 до Договору, та своєчасної оплати споживачем цих послуг у строки та на умовах, передбачених цим договором. (п.2.1. договору)

За для виконання зобов`язань, визначених в п.2.1. договору, виконавець укладає договори водовідведення, згідно виставлених рахунків отримує від споживача кошти для подальшого їх перерахування на рахунки виробників (постачальників). (п.2.2. договору)

Згідно п.2.3. договору, характеристика приміщення: нежитлове приміщення - нежитлові приміщення на І та ІІ поверсі будинку згідно технічного паспорту на громадський будинок; загальна площа - 1 483,6 кв.м.

Відповідно до п.3.1.8. договору виконавець має право вносити у договір зміни, що впливають на розмір плати за послуги, згідно чинного в Україні законодавства.

Розмір щомісячної плати за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території з урахуванням ПДВ становить 18,38грн. за кожен квадратний метр приміщення споживача. Вичерпний перелік послуг з утримання будинку та прибудинкової території встановлено додатком № 1 до договору. Оплата послуг тепло-, газо-, електро-, водопостачання та водовідведення не входить до складу плати, визначеної п.5.1. цього договору, та розраховується згідно з додатком № 2 до даного договору. (п.5.1. договору)

Договір може бути розірвано за згодою сторін, або в судовому порядку у відповідності з чинним в Україні законодавством. (п.10.1. договору)

Зміни та доповнення до договору дійсні, якщо вони викладені в письмовій формі і підписані сторонами, або уповноваженими представниками сторін. (п.10.4. договору)

Відповідно до п.10.5. договору, усі попередні договори, щодо надання споживачеві послуг з обслуговування будинку та прилеглої до нього території, що були укладені між споживачем та виконавцем, втрачають свою чинність з моменту підписання цього договору.

Договір діє з моменту підписання його сторонами до 31 грудня 2021 року (включно) та автоматичній пролонгації не підлягає. (п.10.6. договору)

Договір набирає чинності з дня його підписання обома сторонами. (п.10.7. договору)

За взаємною згодою сторін зміни і доповнення до договору вносяться шляхом укладення та підписання доповнення до цього договору, що буде невід`ємною частиною цього договору. Одностороння зміна умов договору забороняється. (п.11.1. договору)

Всі додаткові угоди, рахунки, звіти, акти, повідомлення, запити, вимоги або будь-яка інша кореспонденція за цим договором вчиняються в письмовій формі українською мовою та доставляються передплаченим рекомендованим поштовим відправленням та/або надсилаються в електронній формі на адресу електронної пошти відповідної сторони. (п.11.4. договору)

Відповідно до наказу № 8 "Про затвердження кошторису" від 29.06.2021р. директором ТОВ "Новобуд Сервіс" - Єгоровим В.Г. був затверджений з 01.07.2021р. кошторис на утримання буд. № 1-А на проспекті Д.Яворницького в м.Дніпрі на 2021 фінансовий рік з тарифом в розмірі 18,38грн. (з урахуванням ПДВ) за 1 кв.м. приміщень/місяць. (а.с.51)

08.09.2021р. позивачем був отриманий лист за вих. № 22/09 від 08.09.2021р. щодо надання рахунків на оплату ТОВ "Нововбуд Сервіс" та пояснення до укладення договорів з доданими до нього наказом № 8 "Про затвердження кошторису" від 29.06.2021р. та кошторисом на 2021р. (а.с.50)

Як зазначає в своєму листі від 13.09.2021р. позивачем не було отримано рахунків-фактур №№ 912, 913, 914, 915 від 06.09.2021р., які були зазначені в додатках до листа відповідача за вих. № 22/09 від 08.09.2021р. (а.с.55-57)

Також позивач не погодився з вказаним вище тарифом та вважає його необґрунтованим, про що було зазначено в листі позивача від 13.09.2021р.

У відповідь на лист позивача від 13.08.2021р. відповідач 20.09.2021р. повідомив, що на теперішній час між ТОВ "Новобуд Сервіс" та ОСОБА_1 чи ОСОБА_1 не існує договірних відносин, тому що договір про обслуговування будинку та прибудинкової території № 05/1-2В/15 від 01.01.2015р. з додатковою угодою від 29.12.2017р. закінчив свою дію 31.12.2018р. Надані Вам рахунки є спрощеною формою договору. Термін сплати за виставленими рахунками 20.09.2021р. (а.с.58)

Листом від 29.09.2021р. за вих. № 29/09 відповідач просив надати реквізити для повернення грошових коштів, перерахованих за електроенергію, у зв`язку з відсутністю договору про обслуговування будинку та прибудинкової території на 2021р. між позивачем та відповідачем. Заборгованість за липень, серпень 2021р. складає 47 959,69грн. Також відповідач в своєму листі повідомив, що 3 01.10.2021р. на підставі відсутності договору про обслуговування будинку та прибудинкової території на 2021р. обслуговування приміщень буде припинено. (а.с 70)

Відповідач листом від 24.12.2021р. за вих. № 41/12 надав позивачу додаткові угоди від 24.12.2021р. до договору № Підвал/2021 від 01.07.2021р. та договору № 1,2 поверх/2021 від 01.07.2021р. та просив в термін до 31.12.2021р. включно укласти такі додаткові угоди щодо пролонгації діючого на теперішній час Договору по обслуговування будинку та прибудинкової території (а.с 29)

Також в зазначеній відповіді відповідач повідомив, що наданий рахунок № 1271 від 10.12.2021 щодо оплати електроенергії за грудень 2021р. була зарахована в оплату за грудень 2021р. (а.с 29)

З матеріалів справи вбачається, що на сьогоднішній день між позивачем та відповідачем не підписана будь-яка додаткова угода.

Статтею 124 Конституції України закріплено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.

Судовий захист є одним із найефективніших правових засобів захисту інтересів фізичних та юридичних осіб. Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4 листопада 1950 року кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Поняття "суд, встановлений законом" містить, зокрема, таку складову, як дотримання усіх правил юрисдикції та підсудності.

Критеріями розмежування судової юрисдикції є суб`єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, в якому розглядається визначена категорія справ.

Справи, що відносяться до юрисдикції господарських судів, визначено статтею 20 ГПК України.

За приписами ч. 1 ст. 20 ГПК України Господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці (п. 1); інші справи у спорах між суб`єктами господарювання (п. 15).

Таким чином, юридична особа може звернутися з позовом до господарського суду лише у разі, якщо розгляд такого спору у господарському суді прямо передбачено Господарським процесуальним кодексом України та відповідним законом.

Згідно із частиною другою статті 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до частин першої третьої статті 3 ГК України під господарською діяльністю у цьому Кодексі розуміється діяльність суб`єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність. Господарська діяльність, що здійснюється для досягнення економічних і соціальних результатів та з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб`єкти підприємництва підприємцями. Господарська діяльність може здійснюватись і без мети одержання прибутку (некомерційна господарська діяльність). Діяльність негосподарюючих суб`єктів, спрямована на створення і підтримання необхідних матеріально-технічних умов їх функціонування, що здійснюється за участі або без участі суб`єктів господарювання, є господарчим забезпеченням діяльності негосподарюючих суб`єктів.

Ознаками спору, на який поширюється юрисдикція господарського суду, є: наявність у сторін господарських відносин, урегульованих Цивільним та Господарським кодексами України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, і спору про право, що виникає з відповідних відносин; наявність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення спору господарським судом; відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.

Предметом даного спору є визнання недійсними тарифів на утримання будинку та прибудинкової території, а тому правовідносини, які виникли у сторін даної справи не мають характеру господарських правовідносин в розумінні ст. 3 ГПК України.

З матеріалів справи вбачається, що Договір № 1, 2 поверх/2021 про обслуговування будинку та прибудинкової території від 01.07.2021 року був укладений з фізичною особою ОСОБА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Місцезнаходження відповідача згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань є м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, буд.3, що є територіальною підсудністю Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська.

Також згідно ч.8 ст.28 ЦПК України позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів. Місце виконання Договору - м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, буд.1-А, територіальна підсудність є Жовтневий районний суд міста Дніпропетровська.

Частиною першою статті 2 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до частини першої статті 19 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин та інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

З огляду на наведене, даний спір має розглядатись у порядку цивільного судочинства.

За змістом пункту 1 частини першої статті 175 і пункту 1 частини першої статті 231 ГПК України господарський суд відмовляє у відкритті провадження у справі, а відкрите провадження у справі підлягає закриттю, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.

Наведена норма процесуального права підлягає застосуванню, якщо позов подано внаслідок помилкового уявлення особи про її право на звернення до господарського суду у випадках, коли предмет спору чи суб`єктний склад його учасників не охоплюється юрисдикцією господарських судів або коли право чи інтерес не підлягають судовому захисту (постанова Великої Палати Верховного Суду від 22 січня 2020 року у справі № 910/1809/18).

Відповідно до ч.2 ст.231 ГПК України господарський суд роз`ясняє позивачеві, що розгляд цієї справи відноситься до юрисдикції цивільного судочинства.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у справі, господарський суд звертає увагу позивача, що відповідно до п.5 ч.1 ст.7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Таким чином, сплачений у справі №904/732/22 судовий збір може бути повернутий позивачу за його клопотанням.

Виходячи з вищевикладеного, суд прийшов до висновку про закриття провадження у справі № 904/732/22 на підставі п.1 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись п.1 ч.1 статті 231, статями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №904/732/22 за позовом Фізичної особи-підприємця Черняк Поліни Кимівни, АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВОБУД СЕРВІС", 49005, м.Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, б.3, про визнання недійсними тарифів на утримання будинку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 23.02.2023р. та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено - 23.02.2023р.

Суддя С.П. Панна