ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"24" лютого 2023 р. Справа № 916/2518/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ"

про ухвалення додаткового рішення про судові витрати

по справі № 916/2518/22

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Державний реєстратор Петровірівської сільської ради Березівського району Одеської області Ткаченко Євген Борисович

про визнання недійсним правочину щодо односторонньої відмови договору оренди та скасування рішення про державну реєстрацію речових прав,

за участю представників сторін:

від позивача: Новікова О.В.

від відповідача : Скок В.С.

від третьої особи : не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

27.09.2022 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридичної компанії "СЕНАТ", в якій просить:

- визнати недійсним правочин щодо односторонньої відмови від Договору оренди частини нежитлової будівлі, що посвідчений 24.01.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Синицею Т.В. та зареєстровано в реєстрі за № 274, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" (), що вчинений Товариством з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" () відповідно до повідомлення № 1-П/07-22 від 13.07.2022 року;

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію від 15.07.2022 року № 64196662, прийняте державним реєстратором прав на нерухоме майно Петровірівської сільської ради Березівського району Одеської області Ткаченко Євгеном Борисовичем щодо припинення за Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" () права користування (найму(оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами на нежитлову будівлю торгово-офісного центру Марсель, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, буд. 79, що виникло на підставі Договору оренди частини нежитлової будівлі строком на 10 (десять) років, що посвідчений 24.01.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Синицею Т.В. та зареєстровано в реєстрі за № 274;

- скасувати державну реєстрацію припинення за Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" () права користування (найму(оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами на нежитлову будівлю торгово-офісного центру Марсель, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, буд. 79, що виникло на підставі Договору оренди частини нежитлової будівлі строком на 10 (десять) років, що посвідчений 24.01.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Синицею Т.В. та зареєстровано в реєстрі за № 274;

- поновити за Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" () речове право користування (найму(оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами на нежитлову будівлю торгово-офісного центру Марсель, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, буд. 79, що виникло на підставі Договору оренди частини нежитлової будівлі строком на 10 (десять) років, що посвідчений 24.01.2020 р. року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Синицею Т.В. та зареєстровано в реєстрі за № 274.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.10.2022 р. прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2518/22, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 09.02.2023 р. позов Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" задоволено.

14.02.2023 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" звернулось до господарського суду із заявою про ухвалення додаткового рішення про судові витрати та просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" 200000,00 грн витрат на правову допомогу.

Ухвалою суду від 16.02.2023 року суд призначив розгляд заяви на 24.02.2023 року.

24.02.2023 року у судовому засіданні представник відповідача звернувся до суду з усним клопотанням про відкладення розгляду заяви.

Частиною 2 статті 2 ГПК України встановлено, що суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

В свою чергу, частиною 3 статті 2 ГПК України встановлено, що одним із основних засад (принципів) господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом.

Статтею 114 ГПК України передбачено, що суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

Статтею 3 Конституції України визначено, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю. Права і свободи людини та їх гарантії визначають зміст і спрямованість діяльності держави. Держава відповідає перед людиною за свою діяльність. Утвердження і забезпечення прав і свобод людини є головним обов`язком держави.

Статтею 1 Закону України Про правовий режим воєнного стану встановлено, що воєнний стан це особливий правовий режим, що вводиться в Україні або в окремих її місцевостях у разі збройної агресії чи загрози нападу, небезпеки державній незалежності України, її територіальній цілісності та передбачає надання відповідним органам державної влади, військовому командуванню, військовим адміністраціям та органам місцевого самоврядування повноважень, необхідних для відвернення загрози, відсічі збройної агресії та забезпечення національної безпеки, усунення загрози небезпеки державній незалежності України, її територіальній цілісності, а також тимчасове, зумовлене загрозою, обмеження конституційних прав і свобод людини і громадянина та прав і законних інтересів юридичних осіб із зазначенням строку дії цих обмежень.

Статтею 10 Закону України Про правовий режим воєнного стану встановлено, що у період воєнного стану не можуть бути припинені повноваження Президента України, Верховної Ради України, Кабінету Міністрів України, Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини, а також судів, органів прокуратури України, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, досудове розслідування, та органів, підрозділи яких здійснюють контррозвідувальну діяльність.

Розглянувши матеріали справи №916/2518/22, господарський суд дійшов висновку, що справу №916/2518/22 необхідно призначити на 02.03.2023 року о 11:30 год..

Керуючись ст. ст. 120, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Розгляд заяви призначити на "02" березня 2023 р. об 11:30 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 13(ВКЗ) (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

2.Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

3.Запропонувати сторонам забезпечити явку представників в судове засідання.

4.Забезпечити участь представника Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" Скок Володимира Сергійовича в судовому засіданні у справі № 916/2518/22, призначеному на "02" березня 2023 р. об 11:30 год. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України.

Суддя С.Ф. Гут

.