УХВАЛА

м. Київ

21.02.2023Справа № 910/11316/19

За позовом 1. Органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" у Подільському районі м. Києва;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум-Капітал";

до 1. Підприємства об`єднання громадян Київське учбово - виробниче підприємство № 3 Українського товариства сліпих;

2. Київської міської ради;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Північно - український будівельний альянс";

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Мостицький 2";

3. Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);

4. Товариство з обмеженою відповідальністю "Нове Місто!"

про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним договору та скасування державного акту.

Суддя Мандриченко О.В.

Секретар судового засідання Рябий І. П.

Представники:

Від позивача 1: Архіпов О. Ю., адвокат, ордер серії АІ № 1280933 від 20.09.2022;

Від позивача 2: не з`явилися;

Від відповідача 1: Скок В.С., адвокат, ордер серії АІ № 1162227 від 28.10.2021;

Від відповідача 2: Пилипчук І.Г., уповноважена особа;

Від третьої особи 1: не з`явилися;

Від третьої особи 2: Скок В.С., адвокат, ордер серії АІ № 1162228 від 28.10.2021;

Від третьої особи 3: не з`явилися;

Від третьої особи 4: не з`явилися;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У серпні 2019 року Орган самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" у Подільському районі м. Києва (далі - Вуличний комітет "Воздвиженка"), Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптимум-Капітал" (далі - ТОВ "Оптимум-Капітал") звернулися до суду з позовом до Підприємства об`єднання громадян "Київське учбово-виробниче підприємство № 3 Українського товариства сліпих" (далі - ПОГ "Київське УВП № 3 УТОС"), Київської міської ради, у якому просили:

- визнати протиправним і скасувати рішення Київської міської ради "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" від 15.07.2004 №419-20/1829;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :85:381:0029, цільове призначення - для будівництва житлового комплексу, зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради, запис у Книзі записів державної реєстрації договорів від 27.04.2005 № 85-6-00197;

- визнати протиправним і скасувати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 385033 від 09.07.2012.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що передача земельної ділянки з кадастровим номером :85:381:0029 за адресою: м. Київ, Вознесенський узвіз, 28-30 (далі - земельна ділянка), на підставі рішення Київської міської ради від 15.07.2004 №419-20/1829 та договору в оренду, а в подальшому в постійне користування ПОГ "Київське УВП № 3 УТОС" для будівництва житлового комплексу, відбулася з порушенням вимог законодавства щодо розпорядження землями історико-культурного призначення, що призвело до порушення прав, гарантованих Конституцією України, Законом України "Про охорону культурної спадщини", Земельним кодексом України, іншими законодавчими актами та завдають шкоди інтересам позивачів, призводять до загрози життю та здоров`ю громадян України, членів територіальної громади, які проживають на території вулиць Воздвиженська, Дегтярна, Кожум`яцька, Гончарна у Подільському районі м. Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.09.2022 постановлено, зокрема, призначити у справі № 910/11316/19 експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, а також постановлено зупинити провадження у справі № 910/11316/19 на час проведення експертизи та отримання висновку експертів.

22.12.2022 матеріали справи № 910/11316/19 були направлені Київському науково-дослідному інституту судових експертиз для проведення експертизи.

26.01.2023 до Господарського суду міста Києва повернулись матеріали справи № 910/11316/19 разом із клопотання експерта від 06.01.2023, в якому останній просить суд надати:

а) роз`яснення на питання № 1, а саме - вказати точний вид документації, згідно із ст. 25 Закону України "Про землеустрій", щодо якої на вирішення експертизи поставлено дане питання, та повну її назву згідно із титульнім аркушем;

б) оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України "Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163:2020", затвердженого наказом Державного підприємства "Український науково- дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості" від 01.07.2020 № 144, та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06.2015 № 1000/5, а саме - з читабельним текстом, прошиті, пронумеровані та завірені печаткою розробника або державного органу, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин), копію документації із землеустрдю щодо якої на вирішення експертизи поставлено питання № 1;

в) актуальний витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :85:381:0029;

г) актуальну інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об 'єкта нерухомого майна про земельну ділянку з кадастровим номером :85:381:0029;

ґ) дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

Так, ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.02.2023 у справі № 910/11316/19, зокрема, поновлено провадження у справі № 910/11316/19, запропоновано сторонам надати інформацію, яка зазначена у пункті "а" прохальної частини клопотання експерта від 06.01.2023, а також витребувано у сторін інформацію та матеріали, які зазначені у пунктах "б", "в", "г" прохальної частини клопотання експерта від 06.01.2023.

14.02.2023 до суду від Органу самоорганізації населення "Вуличний комітет "Воздвиженка" у Подільському районі м. Києва надійшли документи на виконання вимог ухвали суду від 01.02.2023 у справі № 910/11316/19 та відповідного клопотання експерта від 06.01.2023.

Також 14.02.2023 до суду від представника Підприємства об`єднання громадян Київське учбово - виробниче підприємство № 3 Українського товариства сліпих (відповідач 1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Мостицький 2" (третя особа 2) Мирець Д.С. надійшло клопотання про долучення доказів на виконання вимог ухвали суду від 01.02.2023 у справі № 910/11316/19 та відповідного клопотання експерта від 06.01.2023.

21.02.2023 до суду від Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшли документа на виконання вимог ухвали суду від 01.02.2023 у справі № 910/11316/19 та відповідного клопотання експерта від 06.01.2023.

У підготовчому засіданні 21.02.2023 суд дійшов висновку щодо необхідності зупинення провадження у справі та направлення матеріалів справи № 910/11316/19 для продовження проведення експертизи, про що сторони не заперечували.

На виконання пункту "а" прохальної частини клопотання експерта від 06.01.2023 суд зазначає, що згідно наданих позивачем 1 письмових пояснень, точний вид документації, згідно із ст. 25 Закону України "Про землеустрій", щодо якої на вирішення експертизи поставлено дане питання, є наступна: "Проект відведення земельної ділянки Київському учбово-виробничому підприємству № 3 Українського товариства сліпих для будівництва житлового комплексу на Вознесенському узвозі, 28-30 у Подільському районі м. Києва".

Також на виконання пункту "ґ" прохальної частини клопотання експерта від 06.01.2023 суд надає дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

Як визначено пунктом 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупиняє провадження у справі, зокрема, у випадку призначення судом експертизи.

Враховуючи вищезазначені обставини, господарський суд вважає за необхідне провадження у даній справі зупинити.

Керуючись статями 99, 100, 228, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,

У Х В А Л И В:

1. Матеріали справи №910/11316/19 направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, вул. Смоленська, 6, м. Київ) для продовження проведення експертизи, призначеної ухвалою суду від 20.09.2022.

2. Провадження у справі №910/11316/19 на час проведення експертизи та отримання висновку експертів зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статей 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Мандриченко