УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

24.02.2023Справа № 910/1528/23

Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Фізичної особи-підприємця Гнатчук Юлії Володимирівни ( АДРЕСА_1 )

до Фізичної особи-підприємця Ісрафілова Тімура Салєховича ( АДРЕСА_2 )

про стягнення 156.385,00 грн

ВСТАНОВИВ:

30.01.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Гнатчук Юлії Володимирівни до Фізичної особи-підприємця Ісрафілова Тімура Салєховича про стягнення 156.385,37 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі укладеного між сторонами договору оренди від 24.11.2021 та особливих умов оренди до договору оренди від 24.11.2021, позивачем передано відповідачу у строкове платне користування частину нежитлового приміщення № 202/2 загальною площею 35,05 кв.м (з урахуванням коригуючого коеф. 1,016 на площу МЗК, що належить орендодавцю) згідно плану розташування об`єкта оренди на поверсі, що розміщується за адресою: м. Київ, вул. Петра Запорожця, 26а (2-1 поверх), ЖК «Воскресенський». Приміщення було передано відповідачу 24.11.2021, що зафіксовано в п. 4.1 особливих умов, підписаних орендарем. Стан, в якому приміщення було передано в оренду зафіксований в підписаному орендарем додатку до договору. Строк оренди з 24.11.2021 до 30.09.2023. Позивачу стало відомо, що відповідач звільнив приміщення. 06.07.2022 комісією здійснено огляд приміщення та фотофіксацію його стану про що складено акт. Стан приміщення, в якому він був переданий в оренду відповідачу, та стан приміщення після їх звільнення є критично та кардинально різними. Всупереч умовам договору відповідачем не було повідомлено позивача про дострокове розірвання договору. Орендна плата сплачується орендарем авансом щомісячно в строк до 20-го числа місяця, що передує звітному. Орендар не розрахувався за орендну плату за травень, червень 2022 року та комунальні послуги за березень-червень 2022 року. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором оренди від 24.11.2021, позивач звернувся до суду з вимогою стягнути з останнього 156.385,37 грн, з яких 24.955,00 грн основного боргу, 5.493,66 грн боргу з оплати комунальних послуг, 6.562,50 грн штрафу за прострочення грошових зобов`язань, 9.815,00 грн штрафу за прострочення оплати/компенсації комунальних послуг, 58.890,00 грн штрафу за пошкодження приміщення, 913,46 грн 3% річних та 2.155,75 грн інфляційних втрат.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/1528/23 від 06.02.2023 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

21.02.2023 позивачем усунено недоліки позовної заяви шляхом подання до суду відповідних документів.

З огляду на ціну позову та незначну складність справи, справа є малозначною, а тому спір підлягає вирішенню в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Керуючись ч. 5 ст. 12, ч. 2 ст. 169, ст. 176, ч. 1 ст. 247, ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

3. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та доказів направлення цих документів позивачу.

4. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до 31.03.2023.

5. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

6. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

8. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

9. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або засобами поштового зв`язку.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова