УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

28.02.2023Справа № 910/2691/23

Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Інституту геофізики ім. С.І. Субботіна НАН України (пр-т. Палладіна, 32, м. Київ, 03680)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оконіка" (вул. Квітнева, 25, с. Войнівка, Олександрійський р-н, Кіровоградська обл., 28021)

про стягнення 25.536,93 грн

ВСТАНОВИВ:

21.02.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Інституту геофізики ім. С.І. Субботіна НАН України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оконіка" про стягнення 25.536,93 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі укладеного між сторонами договору оренди майна, що належить до майнового комплексу НАН України № 139/18 від 01.03.2018, позивачем передано відповідачу в строкове платне користування державне майно кімнату № 409, загальною площею 23,18 кв. м, що розташоване на 4 поверсі головного корпусу позивача за адресою: 03680, м. Київ, просп. Палладіна, 32, про що було складено відповідний акт приймання-передачі від 01.03.2018. За умовами договору оренди, сторонами було погоджено орендну плату за базовий місяць у розмірі 2.218,79 грн, з подальшим її коригуванням на індекс інфляції за поточний місяць, відповідач зобов`язався сплачувати позивачу орендну плату щомісячно, не пізніше 20-го числа поточного місяця. 02.03.2020 між сторонами укладено додаткову угоду № 1 до договору оренди, згідно якої площа орендованого приміщення була уточнена до 22,20 кв. м, а орендна плата встановлена у розмірі 2.417,66 грн. На підставі укладеної додаткової угоди № 2 від 01.04.2020 на період карантину з 01.04.2020 орендні правовідносини між сторонами припинено без припинення договору до 01.06.2020. На виконання умов договору оренди, сторонами було укладено договір № 139/18/К про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 01.03.2018, згідно умов якого відповідач зобов`язався брати участь у витратах позивача пов`язаних з експлуатацією будівлі пропорційно займаної площі (з відшкодуванням податку на землю, комунальних платежів, витрат на утримання, експлуатацію будинку та інших платежів). 30.11.2020 між сторонами було укладено додаткову угоду № 4, якою договір оренди викладено в новій редакції, без зміни об`єкту оренди та розміру орендної плати, з встановленням строку дії договору оренди до 30.11.2022. В період з січня по листопад 2022 року всупереч умовам договору відповідач не виконав свої зобов`язання по сплаті орендних та інших платежів. У зв`язку з тим, що відповідачем порушено умови договорів, позивачем було направлено відповідачу листи-претензії № 01-9-381 від 09.11.2022 та № 01-9-398 від 30.11.2022 про сплату боргу, які були залишені відповідачем без відповіді. Враховуючи викладене, позивач звернувся до суду з вимогою стягнути з відповідача 25.536,93 грн, з яких 8.082,96 грн боргу по орендній платі, 472,12 грн компенсації податку на землю, 2.362,48 грн експлуатаційних втрат та 14.518,43 грн компенсації витрат на обслуговування, 100,94 грн пені.

З огляду на ціну позову та незначну складність справи, справа є малозначною, а тому спір підлягає вирішенню в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Керуючись ч. 5 ст. 12, ч. 2 ст. 169, ст. 176, ч. 1 ст. 247, ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

3. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та доказів направлення цих документів позивачу..

4. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до 04.04.2023.

5. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

6. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

8. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

9. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або засобами поштового зв`язку.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова