ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.02.2023 м. ДніпроСправа № 904/2957/22

За позовом Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1д; ідентифікаційний код 14360570)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" (49126, м. Дніпро, проспект Праці, буд. 2-т; ідентифікаційний код 39054671)

про стягнення 50 610 228 грн. 80 коп., зобов`язання звільнити та повернути об`єкт оренди

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Лопатнікова А.В. - адвокат (в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EasyCon");

від відповідача: Кузьменко В.С. - адвокат.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№2864/22 від 13.09.2022) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" про стягнення 33 050 453 грн. 58 коп., що складає 1 856 749 грн. 37 коп. - суми основного боргу з орендної плати за Договором оренди від 28.04.21020 б/н за квітень - травень 2022, 2 723 767 грн. 82 коп. - пені, 223 776 грн. 41 коп. - 3% річних, 1 294 874 грн. 09 коп. - інфляційний витрат, 13 865 170 грн. 12 коп. - штрафу та 13 086 115 грн. 77 коп. - неустойки.

Крім того позивач просить:

- зобов`язати відповідача звільнити та повернути позивачу об`єкт оренди за Договором від 28.04.2020 б/н оренди - частину майнового комплексу торговельно-розважального центру "Приозерний", що знаходиться за адресою: України, м. Дніпро, вул. Боброва, буд. 1, а саме: літ. А-5 з надбудовами літ. А1-1, А2-1, А3-1, А4-1 та підвалом літ. під. А-5, загальною площею 27 739,21 кв.м. (двадцять сім тисяч сімсот тридцять дев`ять цілих 21 сотих квадратних метри); а також в`їзди у паркінг літ. а1, а2; сходи літ. А4, ґанки літ. А6, а7, а8, а10; ґанок з козирком літ. А9; вхід на 1 поверх літ. А11 -1; навіс літ. Б;

- зобов`язати відповідача усунути перешкоди в користуванні позивачем нерухомим майном - частиною цілісного майнового комплексу торговельно-розважального центру "Приозерний", що знаходиться за адресою: Україна, м. Дніпро, вул. Боброва, буд. 1, а саме: літ. А-5 з надбудовами літ. А1-1, А2-1, АЗ-1, А4-1 та підвалом літ. під. А-5, загальною площею 27 739,21 кв.м. (двадцять сім тисяч сімсот тридцять дев`ять цілих 21 сотих квадратних метри); а також в`їзди у паркінг літ. а1, а2; сходи літ. А4, ґанки літ. А6, а7, а8, а10; ґанок з козирком літ. А9; вхід на 1 поверх літ. А11-1; навіс літ. Б.

Також просить стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, яке відбудеться 13.10.2022 о 16:00 год.

Позивач у заяві (вх.№33129/22 від 04.10.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить забезпечити проведення судового засідання по справі №904/2957/22, що призначене на 13.10.2022 о 16:00, у режимі відеоконференції з використанням онлайн сервісу відеозв`язку "EasyCon".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.10.2022 задоволено заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№33129/22 від 04.10.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Відповідач у клопотанні (вх.№34032/22 від 12.10.2022) про зупинення провадження у справі просить: - зупинити провадження у справі №904/2957/22 до набрання чинності судовим рішенням у справі №904/1593/22; - зупинити провадження у справі №904/2957/22 до набрання чинності судовим рішенням у справі 904/1283/22 та посилається на те, що: - ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.06.2022 відкрито провадження у справі №904/1283/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" до Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" про зміну умов договору оренди від 28.04.2020 шляхом доповнення його пунктом 5.9. в такій редакції: "У зв`язку із введенням в Україні воєнного стану, нарахування орендної плати та інших платежів по договору з 24.02.2022 зупиняється до закінчення воєнного стану в Україні"; - у випадку задоволення позову у даній справі, фактично будуть відсутні підстави для задоволення позову (частково відсутній предмет позову) у справі №904/2957/22 щодо стягнення заборгованості за договором оренди від 28.04.2020 б/н за квітень-травень 2022, оскільки даний період припадає на час воєнного стану в країні; - заявою від 25.07.2022, Товариство з обмеженою відповідальністю "Алонза" змінило предмет позову у справі №904/1283/22 шляхом доповнення наступною позовною вимогою: "Визнати відсутнім у Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" права вимоги сплати заборгованості, зазначеної у претензії від 06.05.2022 №Е.93.0.0.0/0-220506/2968 у розмірі 10 225 022 грн. 68 коп. (заборгованість за платежами оренди у сумі 8 038 331,93 грн. та нарахована пеня за невиконання обов`язків у сумі 2 186 690 грн. 75 коп.); - ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.06.2022 відкрито провадження у справі №904/1593/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" до Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" про визнання недійсним одностороннього правочину відповідача про відмову від договору оренди від 28.04.2020 б/н, оформленого листом від 31.05.2022 №Е.93.0.0.0/0-220531/1479; - заявою від 30.08.2022 Товариство з обмеженою відповідальністю "Алонза" змінило предмет позову шляхом доповнення позовною вимогою: "Визнати недійсним односторонній правочин Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" про відмову від Договору оренди від 28.04.2020 №б/н оформлений листом від 31.05.2022 №Е.93.0.0.0/0-220531/1478; - у випадку задоволення позову у справі №904/1593/22 буде відсутній предмет позову у справі №904/2957/22 в частині зобов`язання відповідача звільнити та повернути позивачу об`єкт оренди за Договором від 28.04.2020 б/н оренди та зобов`язання відповідача усунути перешкоди в користуванні позивачем нерухомим майном - частиною цілісного майнового комплексу торговельно-розважального центру "Приозерний".

Також відповідач у клопотанні (вх.№34231/22 від 13.10.2022) про відкладення розгляду справи просить відкласти розгляд справи на іншу дату та посилається на те, що з текстом ухвали він ознайомився лише 11.10.2022 в Єдиному державному реєстрі судових рішень, а отже на дату судового засідання строк для подання відзиву не сплинув.

У судове засідання 13.10.2022 з`явилися представник позивача в режимі відеоконференції за допомогою відеоконференцзв`язку "EasyCon" та представник відповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.10.2022 продовжено підготовче провадження до 18.12.2022 та відкладено підготовче засідання у загальному позовному провадженні на 16.11.2022 о 15:00 год.

Позивач у клопотанні (вх.№34405/22 від 14.10.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить суд забезпечити проведення судового засідання по справі №904/2957/22, що призначене в Господарському суді Дніпропетровської області на 16.11.2022 о 15:00, у режимі відеоконференції з використанням системи відеоконференцзв`язку "EasyCon".

Також позивач у поясненнях (вх.№34408/22 від 14.10.2022) просить суд долучити пояснення Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" з додатками до справи, посилаючись на те, що в позовній заяві у справі №904/2957/22 позивачем зазначена електронна пошта Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза", яка неодноразово вказувалася безпосередньо Товариством з обмеженою відповідальністю "Алонза" в інших судових справах, які розглядалися чи розглядаються на сьогодні судами.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2022 задоволено заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№34405/22 від 14.10.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Відповідач у відзиві (вх.№35903/22 від 25.10.2022) на позовну заяву просить суд залишити позовну заяву без задоволення, а у випадку задоволення позову - зменшити розмір штрафних санкцій, а також, у випадку, якщо суд дійде висновку про пропущення строку подання відзиву - поновити строк для подання відзиву та зазначає таке: - відповідач дізнався про відкриття провадження у справі 11.10.2022 з Єдиного державного реєстру судових рішень; - електронна адреса відповідача, що зазначена позивачем у позові, є недійсною; - актуальна електронна адреса відповідача для отримання документів - , однак така адреса не є офіційною; - загальна сума сплати за Договором оренди, про яку не зазначено в позові, складає 2 233 675 грн. 00 коп., що на 376 925 грн. 63 коп. більше заявленої суми заборгованості за квітень і травень 2022; - наразі заборгованість відсутня, як і відсутній предмет позову в цій частині; - жодний з представників відповідача не був присутній при підписанні Акту повернення об`єкту оренди за Договором оренди б/н від 28.04.2020, що свідчить про недостовірність зазначених в ньому даних; - у відповідача є сумніви як в достовірності такого акту так і в тому, що свідки дійсно брали участь в його підписанні, у зв`язку з чим є необхідність допиту таких свідків в ході розгляду даної справи; - у зв`язку з ненаданням позивачем рахунків на сплату орендної плати, відповідач не мав змоги вчасно виконати свій обов`язок щодо здійснення орендних платежів, а тому прострочення виконання пункту 5.1. Договору не настало; - розмір штрафних санкцій, заявлених у позові, не є співмірним з сумою начебто наявної заборгованості; - у випадку задоволення позову, співмірним буде розмір штрафних санкцій не більше, ніж 10% від задоволеної суми стягнення.

Також відповідач у клопотанні (вх.№35916/22 від 25.10.2022) про забезпечення доказів, посилаючись на статтю 110 Господарського кодексу України, просить залучити в якості свідків та викликати для допиту в судовому засіданні: - ОСОБА_1 , картка ID документ № НОМЕР_1 , орган що видав 1248, дійсний до 14.02.2032, місце проживання: с. Славянка Межівський р-н Дніпропетровської області., тел. НОМЕР_2 ; - ОСОБА_2 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Ленінським РВ УМВС України у Дніпропетровській області 29.04.2003, місце реєстрації: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_4 , т. НОМЕР_5 .

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.10.2022 повернуто Товариству з обмеженою відповідальністю "Алонза" клопотання (вх.№35916/22 від 25.10.2022) про забезпечення доказів.

Позивач у заяві (вх.№39236/22 від 15.11.2022) про зміну предмета позову просить суд: - задовольнити позовну заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" у посному обсязі з урахуванням заяви про зміну предмета позову; - стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" на користь Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" за договором оренди №б/н від 28.04.2020 пеню за прострочення виконання зобов`язання в розмірі 2 739 572, 64 грн., 3% річних в розмірі 225 275, 45 грн., інфляційні витрати в розмірі 1 371 865, 96 грн.; - стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" на користь Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" за прострочення повернення переданого об`єкту оренди за договором оренди №б/н від 28.04.2020 за період 13.06.2022-31.10.2022 включно штраф в розмірі 23 273 678, 41 грн., неустойку в розмірі 22 999 836,33 грн.; - зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Алонза" звільнити та повернути Акціонерному товариству комерційний банк "ПриватБанк" об`єкт оренди за договором №б/н від 28.04.2020 - частину цілісного майнового комплексу торгівельно-розважального центру "Приозерний", що знаходиться за адресою: Україна, м.Дніпро, вул. Боброва, буд. 1, а саме: літ. А-5 з надбудовами літ. А1-1, А2-1, А3-1, А4-1 та підвалом літ. під. А-5, загальною площею 27 739,21 кв.м., а також виїзди у паркінг літ. а1, а2, сходи літ. А4, ганки літ. А6, а7, а8, а10, ганок з козирком літ. А9, вхід на 1 поверх літ. А11-1, навіс літ. Б; - зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Алонза" усунути перешкоди в користуванні Акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" нерухомим майном - частиною цілісного майнового комплексу торгівельно-розважального центру Приозерний", що знаходиться за адресою: Україна, м.Дніпро, вул. Боброва, буд. 1, а саме: літ. А-5 з надбудовами літ. А1-1, А2-1, А3-1, А4-1 та підвалом літ. під. А-5, загальною площею 27 739,21 кв.м., а також виїзди у паркінг літ. а1, а2, сходи літ. А4, ганки літ. А6, а7, а8, а10, ганок з козирком літ. А9, вхід на 1 поверх літ. А11-1, навіс літ. Б; - стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" на користь Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" понесені судові витрати.

Також позивач у запереченнях (вх.№39238/22 від 15.11.2022) на клопотання про зупинення провадження просить суд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" про зупинення провадження у справі залишити без задоволення, зазначаючи про те, що: - позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" у справі №904/1283/22 про внесення змін до договору судовим рішенням не можуть впливати на зобов`язання сторін за договором, строк виконання яких вже настав до дати винесення рішення у відповідній справі, то відсутні підстави для зупинення провадження до вирішення справи №904/1283/22; - змінені позовні вимоги Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" не містять вимогу до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" про стягнення суми основного боргу за договором оренди №б/н від 28.04.2020 за квітень - травень 2022 року в загальному розмірі 1 856 749, 37грн., а тому рішення у справі №904/1283/22 не впливає на можливість вирішення справи №904/2957/22; - лист Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" від 31.05.2022 №Е.93.0.0.0./0-220531/1478, яким вчинено односторонній правочин про відмову від договору оренди №б/н від 28.04.2020, не є предметом спору у справі №904/1593/22.

У судове засідання 16.11.2022 з`явилися представник позивача в режимі відеоконференції за допомогою відеоконференцзв`язку "EasyCon" та представник відповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2022 відкладено розгляд справи у загальному позовному проваджені на 13.12.2022 о 16:00 год.

Позивач у заяві (вх.№39712/22 від 17.11.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить забезпечити проведення судового засідання по справі №904/2957/22, що призначене на 13.12.2022 о 16:00 у режимі відеоконференції з використанням онлайн сервісу відеозв`язку "EasyCon".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.11.2022 задоволено заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№39712/22 від 17.11.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Відповідач у клопотанні (вх.№40882/22 від 25.11.2022) про ознайомлення з матеріалами справи просить суд, надати можливість представнику відповідача ознайомитись з матеріалами та зробити необхідні фотокопії матеріалів справи.

Позивач у заяві (вх.№42186/22 від 05.12.2022) про ознайомлення з матеріалами справи просить надати матеріали справи №904/2957/22 для ознайомлення та зняття необхідних фотокопій.

Позивач у відповіді (вх.№43623/22 від 13.12.2022) на відзив просить суд долучити відповідь Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" на відзив з додатками до матеріалів справи №904/2957/22 посилаючись на те, що: - відповідачем, станом на дату подання позову у справі 904/2957/22 ще не було зроблено платежів, щодо погашення суми основного боргу; - лист Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" від 31.05.2022 №Е.93.0.0.0/0-220531/1478, яким вчинено односторонній правочин про відмову від договору оренди №б/н від 28.04.2020, не є предметом спору у справі №904/1593/22; - саме лише звернення Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" з позовами до суду щодо визнання недійсним одностороннього правочину про відмову від договору оренди та пунктів 7.2, 7.4 договору не свідчить про недійсність відповідних правочину та умов договору; - односторонній правочин, оформлений листами Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" №E.93.0.0.0/0-220531/1478 та №Е.93.0.0.0/0-220531/1479 від 31.05.2022, вважається вчиненим в момент його підписання уповноваженою особою Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк", а саме 31.05.2022, тобто за день до винесення ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 01.06.2022 у справі №904/1283/22; - відповідач жодного разу в 2022 році або в інший період дії договору не зверталося до позивача з приводу прострочення надання останнім рахунків для оплати оренди та неправомірності нарахування штрафних санкцій у зв`язку із простроченням; - посилаючись на недоведеність позивачем розрахунків штрафних санкцій, відповідач не надає власних контр розрахунків, які б базувалися на інших доказах, ніж ті, що надані Акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк".

Відповідач у клопотанні (вх.№43792/22 від 13.12.2022) про відкладення розгляду справи просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату, посилаючись на те, що: - 12.12.2022 на електронну адресу відповідача, а також на електронну адресу представника відповідача надійшла відповідь на відзив Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк", відповідач бажає скористатися своїм правом на подання заперечень на відповідь.

Також відповідач у запереченнях (вх.№43813/22 від 13.12.2022) на заяву про зміну предмета позову просить суд залишити без розгляду заяву про зміну предмета позову в частині: - стягнення пені, нарахованої після 05.09.2022; - стягнення 3% річних, нараховані після 05.09.2022; - стягнення інфляційних, нарахованих після 31.07.2022; стягнення штрафу та неустойки, нарахованих після 05.09.2022 посилаючись на те, що: - позивачем не збільшено розмір позовних вимог за заборгованістю, що виникла на підставі акту наданих послуг за договором №ДНГ81002218 від 31.01.2021, а змінено одночасно підстави і предмет позову; - під збільшенням розміру позовних вимог не може розумітися за явлення ще однієї чи кількох вимог, додатково до викладених у позовній заяві; - позивачем додаються нові розрахунки та нові докази у справі, це фактично ще раз підтверджує зміну підстав позову.

У судове засідання 13.12.2022 з`явилися представник позивача в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EasyCon" та представник відповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.12.2022 відмовлено у задоволені клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза", відкладено підготовче засідання у загальному позовному провадженні на 22.12.2022 о 17:20 год.

Позивач у заяві (вх.№44116/22 від 14.12.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить забезпечити проведення судового засідання по справі №904/2957/22, що призначене на 22.12.2022 о 17:20 у режимі відеоконференції з використанням онлайн сервісу відеозв`язку "EasyCon".

Відповідач у запереченнях (вх.№44255/22 від 15.12.2022) на відповідь на відзив просить суд позовну заяву залишити без задоволення, посилаючись на те, що: - вчинення одностороннього правочину про відмову від договору суперечить вимогам ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 01.06.2022 року по справі №904/1283/22 про забезпечення позову та була вчинена під час дії такої ухвали; - тим самим посилання позивача на службову записку №Е.93.0.0.0/0-6974535 від 31.05.2022 та скріншоти з карткою даної службової записки є безпідставним.

Також відповідач у клопотанні (вх.№44256/22 від 15.12.2022) про зупинення провадження у справі просить суд зупинити провадження у справі №904/2957/22 до набрання чинності судовим рішенням у справі №904/9691/22 посилаючись на те, що: - Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 03.08.2022 у справі №904/9691/22 визнано недійсним п.7.2 договору оренди від 28.04.2020; - наразі справа розглядається в Центральному апеляційному господарському суді, у випадку залишення рішення у справі №904/9691/22 без змін, фактично відмова від договору оренди, оформлена у вигляді листів Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" №Е.93.0.0.0/0-220531/1478 та №Е.93.0.0.0/0-220531/1479 від 31.05.2022 буде протиправною, а тому буде відсутній предмет позову у справі №904/2957/22 в частині зобов`язання відповідача звільнити та повернути позивачу об`єкт оренди за договором від 28.04.2020 б/н оренди та зобов`язання відповідача усунути перешкоди в користуванні позивачем нерухомим майном - частиною цілісного майнового комплексу торгівельно - розважального центру "Приозерний", є об`єктивна неможливість розгляду справи №904/2957/22 до набрання чинності судовими рішеннями у справі №904/9691/22.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2022 задоволено заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№44116/22 від 14.12.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Позивач у запереченнях (вх.№45339/22 від 22.12.2022) на клопотання про зупинення провадження просить суд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" про зупинення провадження у справі залишити без задоволення, оскіцльки: - у справі №904/2957/22 заявлені позовні вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" про стягнення коштів, зобов`язання звільнити та повернути Акціонерному товариству комерційний банк "ПриватБанк" об`єкт оренди за договором оренди №б/н від 28.04.2020, зобов`язання усунути перешкоди в користуванні Акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" нерухомим майном, а у справі №904/9691/21 вирішується позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" до Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" про визнання недійсними п. 7.2, 7.4 договору оренди №б/н від 28.04.2020, рішення, яке набрало б законної сили у справі №904/9691/21, на сьогодні відсутнє.

Також позивач у поясненнях (вх.№45340/22 від 22.12.2022) просить суд долучити пояснення Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" з додатками до матеріалів справи №904/2957/22 та зазначає про те, що: - пунктом 5.2. договору сторонами погоджено, що орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків, що надаються орендодавцем не пізніше 25 числа кожного місяця, разом з тим, договором не обумовлено конкретного порядку надання орендодавцем орендарю рахунків на оплату оренди, сторони були вільні в визначені такого порядку; - посилаючись на несвоєчасність отримання від Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" рахунків на оплату оренди, Товариство з обмеженою відповідальністю "Алонза" не надало суду жодного доказу в підтвердження власних пояснень, зокрема, в підтвердження отримання рахунків в інші дати ніж передбачені договором, також відповідачем не надано доказів існування претензій у Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" до Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" або суперечок між сторонами щодо строків та порядку отримання орендарем рахунків на оплату оренди в період дії договору; - відповідач не надав суду жодного обґрунтованого пояснення в спростування доводів Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк", яким чином орендар взагалі отримував рахунки на оплату оренди.

Судове засідання, призначене на 22.12.2022 о 17:20 год, не відбулося у зв`язку з припиненням електропостачання у суді.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.12.2022 призначено підготовче засідання у загальному позовному проваджені на 26.01.2023 о 16:30 год.

Позивач у заяві (вх.№73/23 від 02.01.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить забезпечити проведення судового засідання по справі №904/2957/22, що призначене на 26.01.2023 о 16:30 у режимі відеоконференції з використанням онлайн сервісу відеозв`язку "EasyCon".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2023 задоволено заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№73/23 від 02.01.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Відповідач у клопотанні (вх.№4210/23 від 26.01.2023) про долучення доказів, просить суд поновити строк для подання доказів та долучити до матеріалів справи докази згідно додатків, а саме копія платіжного доручення №2549 від 17.10.2022, копія платіжного доручення №2562 від 27.10.2022, копія платіжного доручення №2567 від 31.10.2022, копія платіжного доручення №2592 від 09.11.2022, копія платіжного доручення №2614 від 21.11.2022, копія платіжного доручення №2616 від 25.11.2022, копія платіжного доручення №2627 від 30.11.2022, посилаючись на те, що: - загальна сума сплати за договором оренди від 28.04.2020, про яке не зазначено в позові, складає 2 233 675 грн., що на 376 925, 63 грн. більше заявленої суми заборгованості за квітень і травень 2022, а отже, наразі заборгованість відсутня, як і відсутній предмет позову в цій частині.

У судове засідання 26.01.2023 з`явилися представник позивача (в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EasyCon") та представник відповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.01.2023 відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 23.02.2023 о 16:00 год.

Позивач у заяві (вх.№4355/23 від 27.01.2023) просить суд надати матеріали справи №904/2957/22 для ознайомлення та зняття необхідних фотокопій.

Також позивач у заяві (вх.№4647/23 від 30.01.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить забезпечити проведення судового засідання по справі №904/2957/22, що призначене на 23.02.2023 о 16:00 у режимі відеоконференції з використанням онлайн сервісу відеозв`язку "EasyCon".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.01.2023 задоволено заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№4647/23 від 30.01.2023) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Відповідач у клопотанні (вх.№9019/23 від 22.02.2023) про закриття провадження у справі просить суд закрити провадження у справі в частині позовних вимог про зобов`язання відповідача звільнити та повернути позивачу об`єкт оренди за договором від 28.04.2020 б/н оренди, закрити провадження у справі в частині позовних вимог про зобов`язання відповідача усунути перешкоди в користуванні позивачем нерухомим майном - частиною цілісного майнового комплексу торгівельно-розважального центру "Приозерний", що знаходиться за адресою: Україна, м. Дніпро, вул. Боброва, буд. 1, а саме: літ. А-5 з надбудовами літ. А1-1, А2-1, А3-1, А4-1 та підвалом літ. під. А-5, загальною площею 27 739,21 кв. м; а також в`їзди у паркінг літ. а1, а2, сходи літ. А4, ґанки літ. А6, а7, а8, а10; ґанок з козирком літ. А9; вхід на 1 поверх літ. А11-1; навіс літ. Б., посилаючись на те, що: - 02.02.2023 представниками АТ КБ "ПриватБанк" було зачинено будівлю ТЦ "Приозерний", замінено замки та закрито доступ до приміщень для відвідувачів та орендарів, наразі будівля вказаного ТЦ "Приозерний" перебуває у повному віддані, розпорядженні та користуванні позивача.

Позивач у запереченні (вх.№9065/23 від 22.02.2023) на клопотання про долучення доказів просить суд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" про долучення доказів у справі №904/2957/22 залишити без задоволення, у випадку долучення доказів Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" до справи №904/2957/22 - платіжні доручення №2549 від 17.10.2022, №2562 від 27.10.2022, №2567 від 31.10.2022, №2592 від 09.11.2022, №2614 від 21.11.2022, №2616 від 25.11.2022, №2627 від 30.11.2022 залишити без розгляду під час вирішення справи, посилаючись на те, що: - платіжні доручення №2549 від 17.10.2022, №2562 від 27.10.2022, №2567 від 31.10.2022, №2592 від 09.11.2022, №2614 від 21.11.2022, №2616 від 25.11.2022, №2627 від 30.11.2022 подані ТОВ "Алонза" без наведення обґрунтування об`єктивних причин неможивості подання таких доказів в строки визначені судом, а тому не можуть бути прийняті судом до розгляду; - ані відзив ТОВ "Алонза" на позов, ані заперечення на відповідь на відзив, на дату подання яких існували подані платіжні доручення, не містять посилання відповідача на обставини продовження дії договору оренди через нібито прийняття АТ КБ "ПриватБанк" коштів як оплати оренди в жовтні-листопаді 2022; - службовою запискою АТ КБ "ПриватБанк" №Е.93.0.0.0/0-635 від 04.07.2022 "Про припинення договору оренди від 28.04.2020 року м. Дніпро, вул. Боброва, 1, з ТОВ "Алонза" вирішено припинити нарахування орендної плати з 12.02.2022 та врахувати гарантійний платіж за останній місяць оренди за договором оренди від 28.04.2020 з ТОВ "Алонза" реф.- 200427DNXYG001, документ який погоджений головним бухгалтером АТ КБ "ПриватБанк" Ярмоленко В.В., АТ КБ "ПриватБанк" не виставлялося ТОВ "Алонза" жодного рахунку про оплату оренди за період після 11.06.2022, доказів в спростування вказаного матеріали справи не містять.

У судове засідання 23.02.2023 з`явилися представник позивача (в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EasyCon") та представник відповідача.

Щодо клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" (вх.№44256/22 від 15.12.2022) про зупинення провадження у справі, суд вважає за необхідне зазначити.

Відповідно до статті 169 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань; заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі; заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом. У випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом.

Як вбачається, відповідач у поданому клопотанні про зупинення провадження у справі, посилаючись на пункт 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, зазначає про неможливість розгляду даної справи до набрання чинності судовими рішеннями у справі №904/9691/21.

Як вбачається, рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 03.08.2022 у справі №904/9691/21, зокрема визнано недійсним пункту 7.2 договору оренди від 28.04.2020.

В подальшому постановою Центрального апеляційного господарського суду від 23.01.2023 рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.08.2022 року у справі №904/9691/21 скасовано.

Згідно із частиною 2 статті 241 Господарського процесуального кодексу України у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття (стаття 284 Господарського процесуального кодексу України).

Отже, позовні вимоги у справі №904/9691/21 розглянуто, та відмовлено у задоволенні позовних вимог, у тому числі і щодо визнання недійсним пункту 7.2 Договору оренди від 28.04.2020.

Тому відсутні підстави для зупинення провадження у справі №904/2957/22.

Отже, клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" (вх.№44256/22 від 15.12.2022) про зупинення провадження у справі задоволенню не підлягає.

Згідно з частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів; з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; вирішує заяви та клопотання учасників справи; направляє судові доручення; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посиларозглядає заяву про видачу судового наказу протягом п`яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника. За результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу. Судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований в порядку, передбаченому цим розділом.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Таким чином, для належної підготовки справи для розгляду по суті суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання з огляду на неможливість виконання завдання підготовчого провадження та вчинення всіх, передбачених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України процесуальних дій, а також з метою надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись частиною 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 183, статтями 169, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у задоволені клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" (вх.№44256/22 від 15.12.2022) про зупинення провадження у справі.

2. Відкласти підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 14.03.2023 о 16:00 год.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. До судового засідання запропонувати:

Позивачу - надати письмові пояснення щодо клопотання відповідача про закриття провадження у справі, надіслати письмові пояснення відповідачу, докази надсилання надати до суду.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Учасникам справи заяви, клопотання, заперечення, пояснення щодо суті спору та в межах питань підготовчого судового засідання подавати суду у письмовому вигляді з доказами надсилання на адресу іншим учасникам справи, з використанням дистанційних каналів зв`язку, з дотриманням визначених законом чи судом процесуальних строків та відповідно до вимог, серед іншого, статей 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

6. Звернути увагу учасників справи, що у разі подання документів електронною поштою на електронну адресу суду, такі документи повинні відповідати вимогам статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

7. Роз`яснити учасникам справи про можливість суду прийняти рішення за наслідком підготовчого судового засідання за відсутності їх представників за умов повного використання ними процесуальних прав, обов`язків та за наявності від них відповідних заяв.

8. Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надання суду в письмовому порядку інформації про засоби зв`язку (електронна адреса, номер телефону, інші можливі засоби) для їх повідомлення щодо розгляду справи.

9. Нагадати учасникам судового процесу, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді необхідно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку в системі "Електронний суд"), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua;

- подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі (процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заяви до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua).

10. Повідомити учасників справи, що належним повідомленням сторін про час і місце судового засідання, є направлення вказаної ухвали засобами поштового або електронного зв`язку (електронною поштою) або за допомогою системи обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу "Електронний суд".

11. Обмежити на період дії карантину та воєнного стану доступ до приміщення суду осіб, які не є представниками учасників справи (вільних слухачів).

12. Явка у судове засідання уповноважених представників учасників судового процесу є необов`язковою за наявності відповідної заяви чи клопотання про розгляд справи без участі представника.

13. Ухвала набирає законної сили - 23.02.2023.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Повний текст ухвали складено 27.02.2023.

Суддя Т.В. Загинайко