ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" лютого 2023 р. м. ХарківСправа № 922/4412/21

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Чабан А.А.

розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент" (вх. № 4137 від 21.02.2022) та керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 1709 від 24.01.2023) про закриття провадження у справі

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вул.Тобольська, буд. 55-а, м. Харків, 61072) в інтересах держави, в особі Харківської міської ради (м-н Конституції, буд. 7, м. Харків, 61003; )
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент" (вул. Клочківська, 190-а, м. Харків, 61145; )
про повернення земельної ділянки,
за участю представник:

прокуратури - Горгуль Н.В.,

позивача - Мироненко О.О.,

відповідача - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою (вх. № 4412/21 від 08.11.2021) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент", м.Харків, про усунення перешкод у користуванні територіальною громадою належною їй земельної ділянки шляхом зобов`язання ТОВ "Строй Сіті Девелопмент" () повернути Харківській територіальній громаді в особі Харківської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :01:009:0013, загальною площею 0,5535 та, розташовану за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) (Основ`янський район міста Харкова), з приведенням її у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного захоплення, а саме станом на 2020 рік, включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна (в тому числі паркану, фундаментної плити, залізобетонних паль), а також поновлення стану ділянки після проведених земельних робіт (в тому числі закопування котловану). Позовні вимоги обґрунтовано тим, що будівництво на вказаній земельній ділянці є самочинним, прямо порушує права та інтереси Харківської міської ради та призводить до нераціональної забудови населених пунктів, невідповідності забудованих об`єктів нерухомості встановленим вимогам законодавства, що є порушенням прав територіальної громади, представником якої є міська рада.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.11.2021 вищевказану позовну заяву було прийнято до розгляду; відкрито провадження у справі №922/4412/21 за правилами загального позовного провадження та призначено у справі підготовче засідання.

Протокольною ухвалою господарського суду від 03.02.2022 прийнято заяву прокурора (вх. № 30487 від 28.12.2021) про зміну предмету позову, в якій прокурор виклав позовні вимоги в новій редакції та просив усунути перешкоди у користуванні територіальною громадою належною їй земельною ділянкою шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент" () повернути Харківській територіальній громаді в особі Харківської міської ради земельну ділянку загальною площею 0,0323 га, що має наступні координати поворотних точок "СК-63":

№ Х Y

1. 5530364.798 5352601.751

2. 5530370.255 5352599.158

3. 5530376.272 5352607.531

4. 5530382.942 5352624.692

5. 5530369.444 5352630.364

6. 5530334.648 5352652.674

7. 5530334.194 5352657.372

8. 5530319.136 5352667.105

9. 5530318.379 5352666.411

10. 5530305.183 5352640.537

11. 5530303.918 5352638.055

12. 5530303.309 5352638.365

13. 5530301.726 5352631.842

14. 5530317.716 5352663.486

15. 5530376.559 5352624.839

16. 5530369.714 5352612.230

та є суміжною із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:009:0013, площею 0, 5535 та, розташовану за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) (Основ`янський район міста Харкова), з приведенням її у придатний для використання стан, який існував до початку будівельних робіт на ній, шляхом знесення металевого паркану, видалення залізобетонних паль, відновлення стану ґрунту після проведених земельних робіт (в тому числі закопування котловану), видалення будівельної техніки та металевих споруд (одноповерхових приміщень) та знесення об`єктів самовільного будівництва, а також інших необхідних дій, направлених на поновлення стану земельної ділянки.

21.02.2022 відповідачем в межах підготовчого провадження було подано до суду клопотання (вх. № 4137) про закриття провадження у справі з посиланням на те, що спірна земельна ділянка станом на час розгляду справи відповідачем не займається (не використовується) і не огороджена, та будь-які об`єкти нерухомості або будівництва на ній не розташовані.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 22.02.2022 провадження по справі № 922/4412/21 було зупинено та справу передано до Східного апеляційного господарського суду на виконання його ухвали від 21.02.2022.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 21.11.2022 після повернення матеріалів справи до суду першої інстанції провадження у справі №922/4412/21 було поновлено та призначено підготовче засідання.

В подальшому підготовче засідання у справі неодноразово відкладалося.

24.01.2023 до суду надійшло клопотання керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 1709) про закриття провадження у справі.

У підготовчому судовому засіданні, яке відбулося 21.02.2023, судом були розглянуті клопотання ТОВ "Строй Сіті Девелопмент" (вх. № 4137 від 21.02.2022) та керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 1709 від 24.01.2023) про закриття провадження у справі.

Присутня у судовому засіданні представник прокуратури підтримала клопотання про закриття провадження у справі в повному обсязі.

Представник позивача залишив клопотання прокурора та відповідача на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокуратури, суд встановив наступне.

20.01.2023 головним спеціалістом сектору інспекційної роботи Інспекції з контролю за використанням та охороною земель комунальної власності Департаменту земельних відносин Харківської міської ради Сипало O.A. в порядку ч.2 ст. 82 Земельного кодексу України проведено комплекс перевірочних заходів щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:009:0013 за адресою: м. Харків, пров. Лопатинський, ріг вул. Кузнечної.

Під час обстеження та виконання кадастрової зйомки було виявлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:009:0013, площею 0,5535 га за адресою: м. Харків, пров. Лопатинський, ріг вул. Кузнечної огороджена металевим тимчасовим парканом, на території зазначеної ділянки розпочато будівництво (наявний фундамент), в межах земельної ділянки знаходяться допоміжні споруди площею 0, 0020 га там 0,0179 га (будівництво не завершено).

Виконано визначення на місцевості частини поворотних точок межі земельної ділянки з кадастровим номером :01:009:0013 площею 0,5535 га.

Згідно з цим виявлено, що земельна ділянка, огороджена парканом, знаходиться в межах ділянки з кадастровим номером :01:009:0013 та не виходить за межі останньої. Площа земельної ділянки, огородженої парканом, 0,4756 га. Споруди, які було виявлено, знаходяться в межах земельної ділянки з кадастровим номером :01:009:0013.

Оскільки предметом позову є повернення Харківській територіальній громаді в особі Харківської міської ради земельної ділянки загальною площею 0,0323 га, що має координати поворотних точок "СК-63", які зазначені у позові, та є суміжною із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:009:0013 площею 0,5535 га, розташованою за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) (Основ`янський район міста Харкова), та яка на момент проведення обстеження, а саме 20.01.2023, є вільною від огорожі, то вбачається, що на даний момент предмет спору відсутній.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

За приписами ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про:

1) залишення позовної заяви без розгляду;

2) закриття провадження у справі;

3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі вищевикладеного, суд вважає за необхідне закрити провадження у справі за позовом керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради до ТОВ "Строй Сіті Девелопмент" про зобов`язання повернути земельну ділянку, площею 0,0323 га, що має координати поворотних точок "СК-63", у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Керуючись ст. 185, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент" (вх. № 4137 від 21.02.2022) та керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вх. № 1709 від 24.01.2023) про закриття провадження у справі задовольнити.

Провадження у справі № 922/4421/21 закрити за відсутністю предмету спору.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку, відповідно до ст.ст. 256-257 ГПК України, протягом десяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.02.2023.

Суддя Н.М. Кухар