УХВАЛА

м. Київ

16.02.2023Справа № 910/4248/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Селівона А.М., розглянувши матеріали

за заявою відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Топлайн Фінанс"

про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції

у справі № 910/4248/20

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість класа люкс" 04053, місто Київ, вул.Січових Стрільців, будинок 55д

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Топлайн Фінанс" 01011, місто Київ, вулиця Панаса Мирного, будинок 11, офіс 2/11

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерблок Плюс" вул.Набережна Перемоги, буд.38 Б, оф.103, м. Дніпро, 49000

про припинення договору іпотеки

Представники сторін: не викликалися

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Нерухомість класа люкс" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "Родовід Банк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтреблок Плюс" про визнання припиненим укладеного між відповідачами Договору іпотеки № 2007-151/4 від 25.03.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Паладій Н.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1396.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на той факт, що рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.01.2017 року у справі № 202/231/17 предмет іпотеки, а саме нерухоме майно, реєстраційний номер 00, нежитлова будівля, що розташована за адресою м. Київ, вул. Січових Стрільців, 55, літ. В, визнана знищеним об`єктом, що відповідно до ст. 17 Закону України "Про іпотеку" є підставою для припинення дії іпотечного договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.03.2020 року позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.04.2020 року за результатами розгляду заяви позивача від 09.04.2020 року щодо усунення недоліків позовної заяви, останню прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/4248/20, приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, господарським судом на підставі ч.3 ст. 12 ГПК України постановлено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 13.05.2020 року.

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 13.05.2020 року та 17.06.2020 року відкладено підготовче засідання на 17.06.2020 року та 09.07.2020 року відповідно.

У підготовчому засіданні 09.07.2020 року протокольно оголошено перерву на 16.07.2020 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.07.2020 року відкладено підготовче засідання на 27.08.2020 року та ухвалено звернутись до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська з проханням про надання інформації щодо стану розгляду справи № 202/231/17.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.08.2020 року відкладено підготовче засідання на 23.09.2020 року та задоволено клопотання відповідача 1 про витребування доказів в частині витребування належним чином засвідчених копій матеріалів нотаріальної справи у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Маматової Вікторії Валеріївни.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.09.2020 року відкладено підготовче засідання на 22.10.2020 року.

Проте судове засідання, призначене на 22.10.2020 року, у зв`язку з перебування судді Селівона А.М. на лікарняному не відбулось.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.11.2020 року судове засідання призначено на 23.12.2020 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.12.2020 року закрито підготовче засідання по справі та призначено розгляд справи по суті на 11.02.2021 року.

У судовому засіданні 11.02.2021 року по розгляду справи по суті протокольно оголошено перерву на 24.02.2021 року.

Проте судове засідання, призначене на 24.02.2021 року, не відбулось у зв`язку з перебування судді Селівона А.М. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.03.2021 року розгляд справи призначено на 04.03.2021 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.03.2021 року судом ухвалено перейти зі стадії розгляду справи № 910/4248/20 по суті до стадії підготовчого засідання у справі в зв`язку з можливою необхідністю призначення судової експертизи та оголошено перерву у підготовчому засіданні на 11.03.2021 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2021 року у справі № 910/4248/20 призначено судову будівельно-технічну експертизу за ініціативою суду, проведення експертизи доручено Київському науково-дослідному інститут судових експертиз.

Відповідно до супровідного листа від 12.05.2021 року матеріали справи № 910/4248/20 в 3 томах були направлені на адресу Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Через канцелярію суду 10.06.2021 року надійшло клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 16708/16709/21-44 від 02.06.2021 року про необхідність погодження строку проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів та надання додаткових матеріалів.

Також через канцелярію суду 11.06.2021 року від КНДІСЕ надійшло клопотання № 16708/16709/21-44 від 08.06.2021 року про направлення рахунку платнику відповідачу 1 - ПАТ "Родовід Банк". Клопотання судом долучене до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.06.2021 року поновлено провадження у справі № 910/4248/20 та призначено клопотання експерта до розгляду на 07.07.2021 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.07.2021 року судове засідання по розгляду клопотання експерта відкладено на 11.08.2021 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2021 року задоволено заяву ТОВ "Топлайн фінанс" про заміну відповідача 1 - ПАТ "Родовід Банк" його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Топлайн Фінанс".

Також ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2021 року у справі № 910/4248/20 задоволено клопотання експертів КНДІСЕ № 16708/16709/21-44 від 02.06.2021 року про надання матеріалів, необхідних для проведення судової будівельно - технічної експертизи. Направлено судовим експертам для проведення експертизи додаткові матеріали: лист Департаменту державної архітектурно - будівельної інспекції у місті Києві (01133, м. Київ, бульвар лесі Українки, 26) б/н від 30.07.2021 року, повідомлення ПАТ "Родовід Банк" № 11-11-Б.Б/758 від 06.07.2021 року; направлено експертній установі копію квитанції № 33095269 від 29.06.2021 року про оплату ПАТ "Родовід Банк" судової будівельно - технічної експертизи на суму 27 457,60 грн., а також погоджено КНДІСЕ проведення судової будівельно - технічної експертизи документів за наявними матеріалами справи та у термін понад 90 календарних днів, зупинено провадження у справі № 910/4248/20 на час проведення судової експертизи та отримання її результатів.

Супровідним листом від 08.09.2021 року № 910/4248/20/7398/2021 матеріали справи № 910/4248/20 направлено до КНДІСЕ.

До Господарського суду міста Києва 21.09.2021 року надійшло клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 16708/16709/21-44 від 16.09.2021 року про забезпечення візуально - інструментального обстеження об`єкту дослідження, яке необхідне для подальшого проведення призначеної судової будівельно - технічної експертизи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.09.2021 року задоволено клопотання експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 16708/16709/21-44 від 16.09.2021 року про забезпечення візуально - інструментального обстеження об`єкту дослідження.

Через канцелярію суду 17.11.2021 року надійшло клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 05.10.2021 року про забезпечення візуально - інструментального обстеження об`єкту дослідження, яке необхідне для подальшого проведення призначеної судової будівельно - технічної експертизи, а саме:

- надання безперешкодного доступу та належних умов праці для проведення додаткового візуально-інструментального обстеження об`єкту дослідження за адресою м. Київ, вул. Січових Стрільців, 55 Д; надання дозволу на розкриття конструкцій (руйнівним методом) для огляду поверхонь стін під фасадним утепленням, стін під обшивкою листами з гіпсокартону та міжповерхових перекриттів за підвісними стелями; забезпечення технічної можливості та виконавців для розкриття зазначених конструкцій завчасно, до проведення обстеження, яке відбудеться 26.11.2021 орієнтовно о 10:00.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.11.2021 року розгляд клопотання експерта призначено на 25.11.2021 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2021 року задоволено клопотання експерта КНДІСЕ № 1286/44/10-12-21 від 09.11.2021 року про забезпечення візуально - інструментального обстеження об`єкту дослідження, погоджено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України розкриття конструкцій (руйнівним методом) для огляду поверхонь стін під фасадним утепленням, стін під обшивкою листами з гіпсокартону та міжповерхових перекриттів за підвісними стелями на об`єкті дослідження за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців, 55 Д, виключно в межах та обсязі, необхідному для проведення дослідження; зобов`язано позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Нерухомість класа люкс" забезпечити надання безперешкодного доступу та належних умов праці для проведення додаткового візуально-інструментального обстеження об`єкту дослідження за адресою м. Київ, вул. Січових Стрільців, 55 Д; забезпечити технічну можливість та виконавців для розкриття зазначених конструкцій завчасно, до проведення обстеження, яке відбудеться 26.11.2021. Провадження у справі № 910/4248/20 зупинено на час проведення судової експертизи та отримання її результатів.

Матеріали справи № 910/4248/20 направлено до КНДІСЕ для проведення судової будівельно - технічної експертизи.

Через канцелярію суду 31.10.2022 року супровідним листом № 16708/16709/21-44 від 12.01.2022 року разом з матеріалами справи № 910/4248/20 від КНДІСЕ надійшов висновок експертів від 12.01.2022 року №16708/16709/21-44 за результатами проведення комплексної судової будівельно - технічної експертизи, якою встановлено: 1, 2. Об`єкт нерухомого майна - будівля за адресою м. Київ, вул. Січових стрільців (колишня Артема), 55 Д, створений в результаті проведення комплексу будівельних робіт в будівлі за адресою м. Київ, вул. Січових Стрільців (колишня Артема), 55 В, що відносяться до виду будівництва - реконструкція. 3. Визначити орієнтовний період будівництва нерухомого майна - будівлі за адресою м. Київ, вул. Січових Стрільців (колишня Артема), 55 Д не вбачається за можливе оскільки експертам на дослідження не надано виконавчої документації по зазначеному будівництву. Роботи з реконструкції будівлі могли бути завершені орієнтовно не раніше II кварталу 2019 року. 4, 5. Виконаний комплекс будівельних робіт на об`єкті - будівля за адресою: м. Київ, вул. Січових стрільців (колишня Артема), 55 Д, не призвів до знищення об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 00, а саме: нежитлової будівлі за адресою м. Київ, вул. Січових стрільців (колишня Артема), 55 В, загальною площею 483,40 кв. м із основою будови 293,8 кв. м, в результаті проведення робіт було збережено частину несучих та огороджуючих конструкцій. Визначити в яких саме конкретних обсягах зазначені роботи не відповідають, роботам зі знищення об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер 00, а саме: нежитлової будівлі за адресою м. Київ, вул. Січових стрільців (колишня Артема), 55 В, загальною площею 483,40 кв.м із основою будови 293,8 кв. м не вбачається за можливе, оскільки на дослідження не надано відповідної проектної, звітної та виконавчої документації. 6. Виконаний комплекс будівельних робіт на об`єкті - будівля за адресою: м. Київ, вул. Січових стрільців (колишня Артема), 55 Д, не може вважатись новим будівництвом об`єкту нерухомого майна - нежитлової будівлі загальною площею 800,7 кв.м за адресою м. Київ, вул. Січових стрільців (колишня Артема), 55 Д, оскільки він являється реконструкцією будівлі за адресою: м. Київ, вул. Січових стрільців (колишня Артема), 55 В.

Ухвалою Господарського суду від 28.12.2022 року поновлено провадження у справі та призначення підготовчого судового засідання на 25.01.2023 року.

У судове засідання призначено на 25.01.2023 року сторони не з`явилися у зв`язку з чим протокольною ухвалою оголошено перерву до 22.02.2023 року.

Поряд із цим 09.02.2023 року засобами електронного зв`язку від відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Топлайн Фінанс" надійшла заява б/н від 09.02.2023 року про участь у всіх судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи відеоконференцзв`язку EasyСon.

За приписами ч. 7 ст. 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" учасникам судового процесу на підставі судового рішення забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч. 1 - 2 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання.

У відповідності до ч. 3 ст. 197 ГПК України учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (ч. 5 ст. 197 ГПК України).

У зв`язку з викладеним та враховуючи введення з 24.02.2022 року військового стану в Україні через агресію Російської Федерації проти України, суд вважає за можливе задовольнити вказану заяву відповідача 1.

Керуючись ст.ст. 197, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву відповідача 1 про участь у всіх судових засіданнях у справі № 910/4248/20 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду - задовольнити.

2. Проводити підготовчі та з розгляду справи по суті засідання у справі № 910/4248/20, в режимі відеоконференції за допомогою додатку EasyСon.

3. У судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою додатку EasyСon братиме участь представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Топлайн Фінанс" - Крижовий Денис Васильович.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя А.М.Селівон