ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

10.02.2023 Справа № 917/206/23

Суддя Киричук О.А , розглянувши матеріали

за позовною заявою Фізичної особи-підприємця Яремко Олександра Миколайовича АДРЕСА_1

до Великобагачанської селищної ради вул. Шевченка, 73, Велика Багачка, Великобагачанський район, Полтавська область,38300

про визнання права власності в порядку набувальної давності

ВСТАНОВИВ:

06.02.2023 до Господарського суду Полтавської області надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Яремко Олександра Миколайовича до Великобагачанської селищної ради про визнання права власності в порядку набувальної давності на об`єкти нерухомого майна, а саме:

Гаражі А-1, що розташовані за адресою: Полтавська область, Великобагачанський район, с. Якимове, вул. Дружби, 4 загальною площею 731,5 кв.м.

Приміщення ПТФ (птахофабрика), за адресою: Полтавська область. Великобагачанський район, с. Якимове, вул. Шевченка, 4, що складається з наступного: контора, А-1; інкубаторна Б-1; склад В-1; Склад Г - 1; Склад Д-1; Пташник Е-1; Пташник Ж-1; Пташник 3-1, Пташник К-1; Ворота №1; Огорожа №2; Електрощитова №3.

Дана позовна заява підлягає залишенню без руху, зважаючи на наступне.

Згідно з п.2 ч.1 ст.164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Підпунктом 1 пункту 2 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено ставки судового збору для позовів майнового характеру - 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 150 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.163 ГПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна. Дійсна вартість спірного майна на день подання позову може підтверджуватися такими доказами, як виконаним у встановленому законом порядку висновком суб`єкта оціночної діяльності. Суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки такий обов`язок покладається на позивача.

Позивачем визначено ціну позову 394080 грн. виходячи з оцінки майна, а саме Гаражі А-1, що розташовані за адресою: Полтавська область, Великобагачанський район, с. Якимове, вул. Дружби, 4 загальною площею 731,5 кв.м. згідно звіту про оцінку від 04.06.2021 ТОВ Консалтенгова група «Бінек».

Проте, позивачем при визначенні ціну позову не враховано, що заявлені позовні вимоги стосуються як зазначеного майна, так і Приміщення ПТФ (птахофабрика), за адресою: Полтавська область. Великобагачанський район, с. Якимове, вул. Шевченка, 4, що складається з наступного: контора, А-1; інкубаторна Б-1; склад В-1; Склад Г - 1; Склад Д-1; Пташник Е-1; Пташник Ж-1; Пташник 3-1, Пташник К-1; Ворота №1; Огорожа №2; Електрощитова №3., вартість якого не визначена позивачем, що виключає можливість суду самостійно попередньо визначити розмір судового збору з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору (ч.2 ст.163 ГПК України).

Також, за приписами ст.ст.4, 45 ГПК України відповідачами у господарських справах є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Згідно до висновку Великої палати Верховного Суду, викладеної у постанові від 19 травня 2020 року у справі №916/1608/18 (провадження № 12-135гс19) за позовом про визнання права власності на будівлю, споруду, право на яку ні за ким не зареєстроване, належним відповідачем є власник земельної ділянки, на якій така будівля, споруда розташована.

Таким чином, звертаючись з позовом про визнання права власності за набувальною давністю на спірне майно заявнику необхідно підтвердити по-перше: відсутність зареєстрованого права власності на спірне майно; по-друге: особу власника (землекористувача) земельної ділянки, на якій розташовані об`єкти нерухомості та, з урахуванням встановлених на підставі таких документів обставин, визначити суб`єктний склад сторін спору з відповідним обґрунтуванням визначення особи відповідача у спорі.

Наведеного заявником не враховано при оформленні позовних матеріалів та відповідних доказів не подано.

Додані до позовної заяви довідки Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» №№ 6997, 7085 в яких зазначено про те, що станом на лютий місяць 2004 року реєстрація права власності не проводилась не є належними доказами про відсутність зареєстрованого права власності на спірне майно.

Одночасно суд звертає увагу, що відповідна особа має добросовісно заволодіти саме чужим майном, тобто об`єкт давнісного володіння повинен мати власника або бути річчю безхазяйною (яка не має власника або власник якої невідомий). Нерухоме майно може стати предметом набуття за набувальною давністю якщо воно має такий правовий режим, тобто є об`єктом нерухомості, який прийнято в експлуатацію.

З урахуванням наведеного вище, позивачу слід усунути зазначені недоліки позовної заяви шляхом надання заяви про усунення недоліків позовної заяви до якої додати: докази про сплату судового збору з урахуванням вартості всього майна, яке зазначено в позові; висновок щодо дійсної вартості всього спірного нерухомого майна у визначений законом спосіб (Звіт суб`єкта оціночної діяльності); докази, якими підтверджуються обставини, наведені у позовній заяві (підтвердити добросовісність та дату заволодіння чужим майном, безтитульність, відкритість, безперервність володіння спірним майном; підтвердити наявність у кожного об`єкта, на який позивач просить визнати право власності, правового режиму об`єкта нерухомості, який прийнято в експлуатацію; обґрунтувати підстави звернення з позовом до Великобагачанської селищної ради (докази відсутності державної реєстрації права власності на спірне майно за іншою особою; правовстановлюючі документи на земельну ділянку, на якій знаходиться спірне майно).

Позивач також має право відкликати позовну заяву для виправлення недоліків.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Відповідно до ч. 8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись ст.ст. 91, 162, 164, 172, 174, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву без руху.

2. Надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 5 днів з дня вручення позивачу даної ухвали.

3. Копію ухвали направити позивачу по справі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя Киричук О.А.