ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про забезпечення позову

15 лютого 2023 року м. ТернопільСправа № 921/113/23
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гевка В.Л. , розглянувши заяву Приватного підприємства "Онікс" про забезпечення позову (№7 від 08.02.2023 (№121 від 13.02.2023) до подання позовної заяви

ВСТАНОВИВ

Приватне підприємство "Онікс", в порядку ст.136 ГПК України, звернулося до Господарського суду Тернопільської області із заявою про забезпечення позову, у якій просить забезпечити позов шляхом :

- накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером 6 l 25255200:02:002:2665, площею 5,3324 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

- накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером :02:002:3289, площею 9,3165 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01.- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

- накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером :02:002:3234, площею 0,25 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01.- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця, вул.С.Бандери,41;

- заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських paд, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб`єктам, нотаріусам, і іншим особам та органам, які виконують, функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію обтяжень, на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру прав н нерухоме майно (в т.ч. до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) записи про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації права власності та інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:2665, площею 5,3324 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:2666, площею 9,5665 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3289, площею 9,3165 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3234, площею 0,25 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

- заборони Великоберезовицькій селищній раді (Код ) та іншим компетентним особам, котрі мають та/або матимуть такі повноваження у майбутньому, надавати дозвіл та затверджувати будь-яку дозвільну документацію будь-яким особам на виготовлення документації із землеустрою, в тому числі шляхом відведення, поділу, об`єднання, зміни цільового призначення, формування нових земельних ділянок та здійснення будь-яких дій щодо державної реєстрації у Державному земельному кадастрі земельних ділянок, тощо, відносно:

земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:2665, площею 5,3324 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3289, площею 9,3165 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3234, площею 0,25 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця.

Аргументи заявника щодо заяви про забезпечення позову.

Мотивуючи свою заяву про забезпечення позову, заявник, вважаючи себе власником спірних земельних ділянок, посилається на безпідставність проведення державної реєстрації права власності на земельні ділянки за кадастровими номерами :02:002:2665 та :02:002:2666 за Великоберезовицькою селищною радою, а також подрібнення в майбутньому однієї з них, на дві менші ділянки :02:002:3289 та :02:002:3234 за кадастровими номерами.

А тому, з метою недопущення протиправних дій щодо вказаних земельних ділянок, та з метою збереження існуючих на сьогоднішній день кола суб`єктів спірних правовідносин та відображеної в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформації щодо спірних земельних ділянок, звернувся із заявою про забезпечення позову.

Разом з тим, заявник зазначає, що з метою відновлення своїх порушених прав в частині здійснення в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок відповідно до Державного акта на право колективної власності на землю, має намір звернутись до суду із позовними вимогами до Великоберезовицької селищної ради, Підгороднянської сільської ради ( за участі третіх осбі), про скасування державної реєстрації земельних ділянок за кадастровим номером :02:002:2665, площею 5,3324 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця; земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3289, площею 9,3165 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця; земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3234, площею 0,25 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , а також визнання протиправними та скасування рішень. Прийнятих державним реєстратором Макух Р.І. підгороднянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про державну реєстрацію прав , а також скасування державної реєстрації прав за Великоберезовицькою селищною радою на земельні ділянки за кадастровими номерами :02:002:2665, :02:002:2666, :02:002:3289 та :02:002:3234.

Мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закон, яким керувався суд, постановляючи ухвалу.

Розглянувши та оцінивши заяву про забезпечення позову (№7 від 08.02.2023 (№121 від 13.02.2023) та докази, долучені до неї, оцінивши їх у сукупності суд вважає, що дана заява підлягає до часткового задоволення, з огляду на таке.

Відповідно до ст.136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно до ч.1 ст.137 ГПК України, позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії;забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Згідно з частинами 4,10 ст.139 ГПК України у заяві можуть бути зазначені кілька заходів забезпечення позову, що мають бути вжиті судом, із обґрунтуванням доцільності вжиття кожного з цих заходів.

Із змісту ч.1 ст.140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

У рішенні Конституційного Суду України від 16.06.2011 №5-рп/2011 у справі № 1-6/2011 зазначено, що судочинство охоплює, зокрема, інститут забезпечення позову, який сприяє виконанню рішень суду і гарантує можливість реалізації кожним конституційного права на судовий захист, встановленого статтею 55 Конституції України.

Забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи. Воно полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому гарантується виконання судового рішення або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

В свою чергу, суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

У рішенні Європейського суду з прав людини від 29 червня 2006 року у справі "Пантелеєнко проти України" зазначено, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

Якщо заявник має намір звернутися до суду з позовною вимогою (позовними вимогами) немайнового характеру, у цьому випадку має бути застосовано та досліджено таку підставу вжиття заходів забезпечення позову, як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він має намір звернутися до суду. При цьому, у таких немайнових спорах необхідно досліджувати, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, зокрема, чи зможе позивач їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 16.08.2018 у справі №910/1040/18, а також у постановах Верховного Суду від 16.03.2020 у справі №916/3245/19, від 16.10.2019 у справі №904/2285/19.

Як вбачається із поданої заяви, заявник Приватне підприємство "Онікс" стверджує, що він є правонаступником Товариства власників "Поділля" та є правонаступником всіх майнових і немайнових прав та обов`язків ТВ "Поділля", що підтверджується положеннями п.1.3. Статут ПП "Онікс". В свою чергу, як як стверджує заявник, ТВ "Поділля" та заявник стали правонаступниками агрофірми "Поділля". Право колективної власності агрофірми "Поділля" посвідчено Державним Актом на право колективної власності на землю серія ТР №0095 зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №48 від 17.09.1995.

На підставі зазначеного заявник вважає, що він є власником земельної ділянки, яка пройшла формування та реєстрацію речового права колективної власності, відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення.

Як зазначає заявник, і вказане підтверджено поданими ним доказами, 30.09.2022 він звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "Західне земельне агентство" про розробку технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель під господарськими будівлями і спорудами ПП "Онікс" на території Великоберезовицької селищної та Великогаївської сільської рад.

В порядку проведення інвентаризації в межах земель колективної власності було сформовано 13 земельних ділянок під сільськогосподарськими будівлями і дворами.

З метою оформлення Державної реєстрації сформованих 13-ти земельних ділянок ПП "Онікс" 16.11.2022 було подано заявку про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. За наслідками розгляду даної заяви державним кадастровим реєстратором Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області Максименко В.С. прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з тих підстав, що електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа ; розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини ; невідповідність поданих документів законодавству та рекомендовано усунути перетин земельних ділянок : з ділянкою :02:002:2666, площа співпадає на 99,7361 % (рішення РВ-02022 від 18.11.2022);

17.11.2022 було подано заявку про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. За наслідками розгляду даної заяви державним кадастровим реєстратором Відділу №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Кіровогадській області Башаковою І.І. прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з тих підстав, що електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа ; розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини та встановлено що перетин земельної ділянки, що реєструється з ділянкою :02:002:2666, площа співпадає на 99,2034 % (рішення РВ-022 від 18.11.2022);

19.12.2022 було подано заявку про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. За наслідками розгляду даної заяви державним кадастровим реєстратором Відділу №7 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області Мельник Л.П. прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з тих підстав, що розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини та рекомендовано - усунути порушення вимоги ЗУ "Про Кадастр" перетин ділянок з ділянкою :02:002:2666, площа співпадає на 100 % (рішення РВ-022 від 20.12.2022);

02.01.2023 було подано заяву про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. За наслідками розгляду даної заяви державним кадастровим реєстратором Відділу №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Павленко Г.В. прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з тих підстав, що електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа ; розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини ; невідповідність поданих документів законодавству та рекомендовано перетин з іншою земельною ділянкою, що суперечить абзацу5 п.74-1 Постанова КМУ "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" від 17.10.2012, №1051, а також абз.4 частини 6ст.24 ЗУ "Про державний земельний кадастр". Перетин з ділянкою :02:002:2666, площа співпадає на 99,9956 % (рішення РВ-023 від 03.01.2023);

17.11.2022 було подано заяву про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. За наслідками розгляду даної заяви державним кадастровим реєстратором Відділу №7 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області Усик І.В. прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з тих підстав, що електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа; розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини та рекомендовано перетин з ділянкою :02:002:2666, площа співпадає на 96,6822 % (рішення РВ-023 від 04.01.2023);

30.12.2022 було подано заяву про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. За наслідками розгляду даної заяви державним кадастровим реєстратором Відділу №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області Горяним Ю.В. прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру з тих підстав, що розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини та рекомендовано відомості по земельній ділянці поданій на реєстрацію вже внесено до Державного земельного кадастру, а тому повторно провести реєстрацію неможливо перетин ділянки з ділянкою :02:002:2259, площа співпадає на 0,0023 % та з ділянкою :02:002:2665 Площа співпадає на 96,6822 % (рішення РВ-023 від 06.01.2023).

Крім того, як зазначено заявником у поданій заяві, Великоберезовицькою селищною радою безпідставно затверджено документацію із землеустрою стосовно земельних ділянок, які є фактично землями належним заявнику та входять до земель колективної власності відповідно до державного акта на право колективної власності на землю серії ТР №0095. Вказане підтверджується рішенням Великоберезовицької селищної ради від 20.10.2022 року № 1772 «Про затвердження документації із землеустрою щодо інвентаризації земель (земельної ділянки) сільськогосподарського призначення», яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок сільськогосподарського призначення площею 5,3324 га кадастровий номер :02:002:2665 та площею 9,5665 га кадастровий номер :02:002:2666 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за адресою смт. Велика Березовиця Тернопільського району.

При цьому, як вважає заявник, згідно рішення Великоберезовицької селищної ради від 20.10.2022 №1772 "Про затвердження документації із землеустрою щодо інвентаризації земель (земельної ділянки) сільськогосподарського призначення", Великоберезовицькою селищною радою прийнято рішення стосовно надання дозволу на розроблення та затвердження документації із землеустрою щодо інвентаризації спірних земельних ділянок, а також надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, проведення комплексу робіт із землеустрою Державним підприємством "Тернопільський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" , фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 , державної реєстрації земельних ділянок за кадастровим номером :02:002:2665, :02:002:2666, :02:002:3234, :02:002:3289 було здійснено протиправно, внаслідок наявності прав на земельні ділянки, а також зважаючи на те, що відповідні землі входять до земель колективної власності відповідно до державного акта на праві колективної власності на землю.

Крім того, за наслідками отримання відомостей з Державного земельного кадастру заявнику стало відомо, що в Державному земельному кадастрі зареєстровано земельну ділянку за кадастровим номером :02:002:2666, загальною площею 9,5665 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01.- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності. Однак, на даний час відомості стосовно земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:2666 в Державному земельному кадастрі - відсутні, оскільки зазначена земельна ділянка перенесена до архіву, а за наслідками поділу земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:2666 здійснено державну реєстрацію земельних ділянок за кадастровим номером :02:002:3234 площею 0,2500 га та кадастровим номером :02:002:3289 площею 9,3165 га відповідно.

Також, як стало відомо заявнику із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка за кадастровим номером :02:002:2666 площею 9,5665 га, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятого державним реєстратором Підгороднянської сільської ради Тернопільського району Макух Р.І., належить на праві власності Великоберезовицькій селищній раді.

На думку заявника, зазначені обставини свідчать, що державна реєстрація права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:002:2665, :02:002:2666 за Великоберезовицькою селищною радою у даному випадку проведена державним реєстратором Макух Р.І. Підгороднянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області за відсутності належних правових підстав та свідчать що спірні земельні ділянки не є власністю Великоберезовицької селищної ради.

Одночасно, рішенням Великоберезовицької селищної ради від 22.11.2022 №1804 "Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_2 " надано дозвіл гр. ОСОБА_2 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, орієнтовно площею 0,2500 га для розміщення переробної, машинобудівної та іншої промисловості за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності (угіддя господарські будівлі і двори), яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 .

Окрім того, заявник зазначає, що в Державному земельному кадастрі 05.01.2023 на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, виготовленого ФОП ОСОБА_1 , здійснено державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3234 площею 0,2500 га місце розташування : АДРЕСА_1 , вид цільового призначення земельної ділянки : 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності. За вказаною адресою зареєстроване нерухоме майно, а саме складське приміщення "А" площею 135,6 кв.м, приміщення під навісу "А" площею 94,9 кв.м., право власності на яке зареєстроване за ОСОБА_2 .

Наводяться заявником і інші аргументи.

Оцінивши подані заявником докази, суд вважає, що ним доведено належним чином необхідність вжиття заходів до забезпечення позову, що такі є співмірними і адекватними у даному випадку.

Так, суд враховує ту обставини, що протягом нетривалого періоду часу (кінець 2022 року початок 2023 року), який в основному співпадає із часом подання заявником заяв про реєстрацію спірних земельних ділянок, Великоберезовицькою селищною радою приймаються рішення про інвентаризацію земельних ділянок (20.10.2022 № 1772) в результаті чого формуються, дві нові ділянки за кадастровими номерами :02:002:2665 та :02:002:2666, при цьому вказані ділянки на більш як 99 % співпадають із тими, які заявник вважає його власністю, і які він бажав зареєструвати за собою. Зазначене співпадіння стало підставою для відмови заявнику у проведенні реєстрації, як він вважає належних йому земельних ділянок.

Заявником також доведено суду поданими доказами, що Великоберезовицька селищна рада не обмежилась лише реєстрацією цих ділянок, а згодом вчинила ряд інших дій , і одну з ділянок поділила на менші з присвоєнням їм нових кадастрових номерів :02:002:3289 та :02:002:3234 та зміною їх розмірів на менші. Було прийнято ряд рішень про дозвіл в розробці прав на ці земельні ділянки для інших третіх осіб.

Таким чином, суд вважає доведеним заявником, що уже на даний час, протягом відносно коротко періоду часу має місце зі сторони Великоберезовицької селищної ради, суттєва зміна структури і параметрів спірних земельних ділянок, що однозначно утруднює, як захист і відновлення прав заявника як майбутнього позивача, так і виконання можливого рішення у справі, за умови звернення заявником з позовом у суд.

Суд також, вважає, що заявником достатньо обґрунтовано поданими доказами вірогідність вчинення, і інших дій, в майбутньому зі сторони Великоберезовицької селищної ради щодо подальших змін у структурі і параметрах спірних земельних ділянок, і що такі дії ще більше ускладнять ефективний захист прав позивача як і ефективне виконання рішення суду у випадку звернення позивачем з позовом у суд.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1 ст. 73 ГПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

На переконання суду, обрані заявником види забезпечення позову відповідають позовним вимогам, з якими заявник має намір звернутися до суду, є адекватним і співмірним із ними, забезпечують збалансованість інтересів обох сторін, є достатнім для запобігання порушення прав та охоронюваних законом інтересів осіб, яких поданий позов буде стосуватись, оскільки спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення.

Враховуючи зазначене, суд здійснивши оцінку доказів та обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів, приймає їх як обґрунтовані достатнім чином для необхідності вжиття заходів до забезпечення позову у даному наведеному заявником випадку.

Проте, суд задовольняє вимоги заявника частково, так як не вважає, що відповідають приписам закону, а також, принципам розумності, добросовісності та адекватності вимоги заявника щодо заборони вчиняти невизначений перелік «будь яких» реєстраційних дій, а також дій у майбутньому, а також у частині заборони вчиняти дії невизначеному переліку «будь яких» осіб, «іншим компетентним» особам у майбутньому, тощо, які сформовано заявником у прохальній частині заяви.

Суд звертає увагу заявника, що заходи забезпечення позову згідно вимог статей 136-137 ГПК України, правових висновків ВС, повинні бути співмірними із предметом майбутнього позову, а також враховувати те коло осіб, якого стосується спір, а також тих осіб, які матимуть відношення до виконання рішення суду у майбутньому. Тому не є вірним застосовувати необмежено коло «будь-яких» дій та «будь-яких» осіб у даному випадку і в цій частині суд у заяві відмовляє частково.

Суд, також, звертає увагу, що відповідно до частини 3 статті 138 ГПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів.

У свою чергу, згідно приписів частини 13 статті 145 ГПК України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі: 1) неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 138 цього Кодексу; 2) повернення позовної заяви; 3) відмови у відкритті провадження у справі.

Суд зазначає, що заходи забезпечення позову є тимчасовими, такими, що вживаються до вирішення спору, тому у випадку встановлення судом необґрунтованості вимог позивача, відповідачі не позбавлені можливості звернутись із обґрунтованим клопотанням про скасування заходів забезпечення позову; так само такі заходи можуть бути скасовані судом навіть до фактичного вирішення спору, якщо судом буде встановлено необґрунтованість їх подальшого збереження.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ГПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Враховуючи положення ст. 141 ГПК України, суд констатує відсутність на час прийняття цієї ухвали відомостей, достатніх для припущення про ймовірність виникнення збитків осіб щодо яких вживаються заходи, та не вбачає необхідності щодо вжиття зустрічного забезпечення.

Відповідно до частин 1,2,4 ст. 144 Господарського процесуального кодексу України, ухвала господарського суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову негайно надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також, залежно від виду вжитих заходів, направляється судом для негайного виконання державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів. Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Приписами ч.8 ст.140 ГПК України передбачено, що хвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 74, 136-140, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву про забезпечення позову (№7 від 08.02.2023 (№121 від 13.02.2023) Приватного підприємства "Онікс" по справі № 921/113/23 частково.

2. З метою забезпечення позову, до завершення розгляду справи судом у випадку подання позову та набрання рішенням у справі законної сили:

2.1. накласти арешт на земельну ділянку за кадастровим номером 6 l 25255200:02:002:2665, площею 5,3324 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

2.2. накласти арешт на земельну ділянку за кадастровим номером :02:002:3289, площею 9,3165 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01.- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

2.3. накласти арешт на земельну ділянку за кадастровим номером :02:002:3234, площею 0,25 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01.- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

2.4. заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських paд, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям акредитованим суб`єктам, нотаріусам, і іншим особам та органам, які виконують, функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію обтяжень, на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру прав на нерухоме майно (в т.ч. до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек) записи про державну реєстрацію права власності та інших речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації права власності та інших речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

-земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:2665, площею 5,3324 га, вид цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

-земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:2666, площею 9,5665 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

-земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3289, площею 9,3165 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

-земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3234, площею 0,25 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

2.5. заборонити Великоберезовицькій селищній раді (Код ), надавати дозвіл та затверджувати дозвільну документацію на виготовлення документації із землеустрою, в тому числі шляхом відведення, поділу, об`єднання, зміни цільового призначення, формування нових земельних ділянок та здійснення дій щодо державної реєстрації у Державному земельному кадастрі земельних ділянок, відносно:

-земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:2665, площею 5,3324 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

-земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3289, площею 9,3165 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця;

-земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:3234, площею 0,25 га, цільового призначення земельної ділянки 01.01. - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, комунальної власності, розташовану за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, смт. Велика Березовиця.

3. Ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею з 15.02.2023.

4. Ухвалу може бути оскаржено за правилами ст.ст. 253-259 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за Веб-адресою сторінки https://court.gov.ua/sud5022/.

Суддя В.Л. Гевко