ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.02.2023 Справа № 914/1834/18

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Кіновідеомистецький центр дозвілля Кассандра, м. Львів

до відповідача-1: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів

відповідача-2: Львівської міської ради, м. Львів

про зобов`язання затвердити результати оцінки цілісного майнового комплексу та укласти договір купівлі-продажу об`єкту малої приватизації (способом викупу)

Суддя Галамай О.З.

Секретар судового засідання Бараняк Н.Я.

За участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідача1: Чижович І.З. представник;

від відповідача2: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Кіновідеомистецький центр дозвілля Кассандра подало позовну заяву до Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та Львівської міської ради з вимогами (враховуючи заяву про уточнення позовних вимог від 07.11.2018):

- зобов`язати Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради затвердити результати оцінки Цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: м. Львів, площа Міцкевича, 6/7, відповідно до пункту 22 Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №1891 від 10.12.2003;

- зобов`язати Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю Кіновідеомистецький центр дозвілля Кассандра договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації способом викупу.

Хід розгляду справи відображено у відповідних ухвалах суду.

13 лютого 2023 року на адресу суду від позивача надійшла заява про зупинення провадження у цій справі до вирішення Господарським судом Львівської області справи № 914/372/23.

Заява мотивована тим, що предметом спору у цій справі є позовні вимоги про зобов`язання затвердити результати оцінки Цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Львів, площа Міцкевича, 6/7, відповідно до пункту 22 Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №1891 від 10.12.2003 та зобов`язання укласти договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації способом викупу, стосовно об`єкту приватизації - цілісного майнового комплексу, адреса об`єкта приватизації м. Львів, пл. Міцкевича 6/7, орендар КВЦД ТзОВ «Кассандра» (ЦМК, заг. площа 307,5 кв.м.).

Однак ухвалою Львівської міської ради №2022 від 17.02.2022 «Про внесення змін до ухвали міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу» змінено площу та сам об`єкт, що підлягає приватизації способом викупу.

Оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю «КЦД «Кассандра» вважає незаконними внесені зміни, товариство звернулось до Господарського суду Львівської області із позовом про визнання незаконною та скасування ухвали Львівської міської ради №2022 від 17.02.2022 «Про внесення змін до ухвали міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу».

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 01.02.2023 відкрито провадження у справі №914/372/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» до Львівської міської ради, за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про визнання незаконним та скасування ухвали Львівської міської ради №2022 від 17.02.2022.

Таким чином, позивач ствердив, що вирішення справи №914/372/23 безпосередньо впливає на визначення предмету спору у справі № 914/1834/18, тому просив зупинити провадження у цій справі до вирішення Господарським судом Львівської області справи № 914/372/23.

У судове засідання 16.02.2023 позивач та відповідач 2 явку повноважних представників не забезпечили, причини неявки суду не повідомили, хоча про час, дату та місце розгляду спору повідомлені належним чином.

Представник відповідача у судовому засіданні 16.02.2023 заперечила щодо наявності підстав для зупинення провадження у справі.

Розглянувши заяву позивача про зупинення провадження у справі, суд встановив таке.

Предметом спору у цій справі є зобов`язання відповідача 1 затвердити результати оцінки Цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: м. Львів, площа Міцкевича, 6/7, відповідно до пункту 22 Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №1891 від 10.12.2003 та укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю Кіновідеомистецький центр дозвілля Кассандра договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації способом викупу.

Рішення Господарського суду Львівської області у справі № 914/386/19 від 14.09.2021 визнано незаконною бездіяльність Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради щодо невиконання ухвали Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу» в частині п. 3 додатку, а саме щодо нежитлових приміщень ТзОВ «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» за адресою пл. А.Міцкевича, 6/7 шляхом непроведення підготовки до приватизації вказаних об`єктів. Зобов`язано Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради виконати ухвалу Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу» в частині п. 3 додатку, а саме щодо нежитлових приміщень ТзОВ «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» за адресою пл. А. Міцкевича, 6/7 площею 307 м2 шляхом проведення підготовки до приватизації вказаних об`єктів, в тому числі проведення та затвердження висновку (висновків) незалежної оцінки майна, укладення договору (договорів) купівлі-продажу вказаних нежитлових приміщень та підписання актів приймання-передачі відповідних нежитлових приміщень.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 08.12.2021, винесеною за результатами розгляду заяви про роз`яснення рішення Господарського суду Львівської області від 14.09.2020 у справі № 914/386/19 роз`яснено, що об`єктом приватизації шляхом викупу відповідно до ухвали Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу» зазначений як об`єкт - цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: м. Львів, пл. Міцкевича, 6/7, право на викуп якого ТзОВ «Кіновідеомистецький центр дозвілля «Кассандра» набуло за договором оренди цілісного майнового комплексу №10 від 26.06.2001, а також те, що нежитлове приміщення площею 307,5 кв.м. є складовою частиною об`єкту - цілісного майнового комплексу, Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради зобов`язане виконати ухвалу Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу» щодо об`єкту зазначеного у п. 3 додатку до ухвали.

Проте ухвалою Львівської міської ради №2022 від 17.02.2022 «Про внесення змін до ухвали міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу» внесено зміни у додаток до ухвали Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу», викладено пункт 3 у новій редакції:

адреса об`єкта приватизації: пл. Міцкевича, 6/7; заявник: ТзОВ «КВЦД «Кассандра»; поверховість: нежитлове приміщення (першого поверху та антресолі); загальна площа: 339, 2 вк.м.

Тобто Львівська міська рада внесла зміни в попередню ухвалу від 19.03.2015 на виконання якої відповідач 1 мав затвердити результати оцінки Цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: м. Львів, площа Міцкевича, 6/7, відповідно до пункту 22 Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №1891 від 10.12.2003 (нежитлове приміщення площею 307, 5 кв.м. є складовою частиною об`єкта цілісного майнового комплексу) та укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю Кіновідеомистецький центр дозвілля Кассандра договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації способом викупу.

Таким чином, позивач оскаржує підставу для внесення змін в ухвалу Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу» - ухвалу Львівської міської ради №2022 від 17.02.2022 «Про внесення змін до ухвали міської ради №4434 від 19.03.2015 «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності м. Львова, що підлягають приватизації способом викупу», що у свою чергу безпосередньо впливає на визначення предмету спору у справі № 914/1834/18, а саме щодо об`єкта, який підлягає приватизації та об`єктивно унеможливлює її розгляд до вирішення справи № 914/372/23.

Оскільки в межах розгляду справи № 914/372/23 досліджуватиметься питання щодо правомірності внесення змін в ухвалу Львівської міської ради №4434 від 19.03.2015, заява позивача підлягає задоволенню.

Отже, суд дійшов до висновку про необхідність зупинення провадження у цій справі до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Львівської області у справі № 914/372/23.

Керуючись статтями 182, 227, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задоволити заяву позивача про зупинення провадження у справі.

2. Зупинити провадження у справі № 914/1834/18 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Львівської області у справі № 914/372/23.

3. Сторонам справи повідомити суд про усунення обставини, що слугувала підставою для зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення і може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки та в порядку, визначені розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 20.02.2023.

Суддя Галамай О.З.