УХВАЛА

м. Київ

20.02.2023Справа № 910/807/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., за участю секретаря судового засідання Ярошевської І.О., розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кепітал Естейт», м. Харків

до

1. Публічного акціонерного товариства «Енергобанк», м. Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Астер-Фінанс"», м. Київ

3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт», м. Київ

про визнання договорів недійсними,

Представники сторін:

від позивача: Авдєєнко В.А.;

від відповідача-1: Сидоренко Ю.А.;

від відповідача-2: не з`явились;

від відповідача-3: Комаровський Д.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Кепітал Естейт» (далі - ТзОВ «Кепітал Естейт»/позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «Енергобанк» (далі - ПАТ «Енергобанк»/відповідач-1), Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Астер-Фінанс"» (далі - ТзОВ «ФК "Астер-Фінанс"»/відповідач-2) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт» (далі - ТзОВ «ФК Горизонт»/відповідач-3) про:

- визнання недійсним договору про відступлення права вимоги, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Енергобанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Астер-Фінанс"» і посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарасовою Ю.Г., реєстровий №1036 від 05.06.2020;

- визнання недійсним договору про відступлення права вимоги, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Астер-Фінанс"» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт» і посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарасовою Ю.Г., реєстровий №1037 від 05.06.2020.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 19.01.2023 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 20.02.2023.

06.02.2023 до канцелярії суду від позивача надійшло клопотання про заміну позивача - ТзОВ «Кепітал Естейт» на правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптіма-ФКФ» (далі - ТзОВ «Оптіма-ФКФ»).

20.02.2023 до канцелярії суду відповідачами-1, -3 подано відзиви на позовну заяву.

Відповідно до ч. 1 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених главою 3 ГПК України.

У підготовче засідання 20.02.2023 з`явились представники ТзОВ «Кепітал Естейт», ФГВФО, який здійснює виведення ПАТ «Енергобанк» з ринку безпосередньо, та ТзОВ «ФК Горизонт».

Представник ТзОВ «ФК "Астер-Фінанс"» у підготовче засідання 20.02.2023 не з`явився.

У підготовчому засіданні 20.02.2023 представник ТзОВ «Кепітал Естейт» підтримав клопотання про заміну позивача на правонаступника, представники відповідачів-1, -3 у вирішенні даного клопотання поклались на розсуд суду.

У підготовчому засіданні 20.02.2023 суд, дослідивши клопотання ТзОВ «Кепітал Естейт» про заміну позивача на правонаступника, встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 18.01.2023 між ТзОВ «Кепітал Естейт», як продавцем, та ТзОВ «Оптіма-ФКФ», як покупцем, було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до якого продавець продає (передає у власність), а покупець купує (приймає у власність) нежитлові приміщення в літ. «М» частина виробничого корпусу №7, загальною площею 8 049,2 кв.м, які розташовані за адресою: місто Київ, проспект Бандери Степана, будинок 8 та сплачує за нього ціну, визначену цим договором.

У пункті 13 даного договору передбачено, що право власності на нежитлові приміщення виникає у покупця згідно пункту 4 статті 334 Цивільного кодексу України з моменту реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яка проводиться невідкладно після посвідчення цього договору.

Даний договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Н.М. та зареєстровано в реєстрі за №184. Зокрема, в матеріалах справи міститься витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, зі змісту якого вбачається, що станом на 18.01.2023 власником нежитлових приміщень в літ. «М» частина виробничого корпусу №7, загальною площею 8 049,2 кв.м, які розташовані за адресою: місто Київ, проспект Московський (в подальшому назву змінено на проспект Степана Бандери), будинок 8 є Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптіма-ФКФ».

Таким чином, ТзОВ «Оптіма-ФКФ» є власником щодо вказаного вище нерухомого майна.

Відповідно до ст. 52 ГПК України, у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Приймаючи до уваги встановлене вище, оскільки підставою позовних вимог зазначено, зокрема, що позивач є власником нерухомого майна, яке є предметом застави оспорюваних договорів, суд вважає за необхідне замінити позивача - ТзОВ «Кепітал Естейт» на правонаступника - ТзОВ «Оптіма-ФКФ».

За таких обставин, приймаючи до уваги заміну позивача на правонаступника, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в межах строку, встановленого законом.

Керуючись ст.ст. 52, 91, 120, 121, 172, 177, 182, 183, 233, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Замінити позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Кепітал Естейт» на правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю «Оптіма-ФКФ» (61002, місто Харків, вулиця Мироносицька, будинок 53, ідентифікаційний код 35702727).

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 20.03.23 о 15:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .

3. Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів згідно ст.ст. 253-259, з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України в частині заміни сторони у справі її правонаступником.

Суддя В.В. Бондарчук