ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" лютого 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3710/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали справи №916/3710/22

за позовом: заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3; ) в інтересах держави;

до відповідачів: 1) Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1; );

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «АВТОСТАЙЛ» (65003, м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 66/3, офіс №1; );

3) Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100; );

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР ЕЛІТ» (65045, м. Одеса, вул. Жуковського, 47; );

про визнання незаконними та скасування окремих пунктів рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, іпотечного договору, визнання недійсним державного акту, скасування рішення нотаріуса, скасування державної реєстрації.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 29.12.2022 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№3834/22) заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави до відповідачів ОМР, ТОВ «АВТОСТАЙЛ», АТ «СЕНС БАНК», ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР ЕЛІТ», в якій прокурор просить суд:

- визнати незаконним та скасувати п. 24 Переліку земельних ділянок, що підлягають продажу суб`єктам підприємницької діяльності під забудову на земельних торгах у 2005-2006 роках, що є додатком до рішення Одеської міської ради від 29.09.2005 № 4422-IV «Про визначення та затвердження переліку земельних ділянок, що підлягають продажу суб`єктам підприємницької діяльності під забудову на земельних торгах у формі аукціону в 2005-2006 роках» в частині включення земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, площею 1,0 га;

- визнати незаконним та скасувати п. 24 Переліку земельних ділянок, що підлягають продажу суб`єктам підприємницької діяльності під забудову на земельних торгах у 2005-2006 роках, що є додатком до рішення Одеської міської ради від 09.11.2005 № 4842-IV «Про продаж земельних ділянок, розташованих в м. Одеса, на земельному аукціоні» в частині, що стосується земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського (район пляжу монастиря), площею 0,5291 га;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки під забудову на аукціоні від 27.04.2006, укладений між Одеською міською радою та ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР ЕЛІТ» (), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Котом Д.Г. та зареєстрованим у реєстрі за № 1497;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 915253, реєстраційний номер 37, виданий 18.09.2006 ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР ЕЛІТ» () на земельну ділянку площею 0,5291 га з кадастровим номером :35:02:0009;

- визнати недійсним іпотечний договір від 23.05.2007, укладений між ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР ЕЛІТ» () та ВАТ Акціонерно-комерційний банк «УКРСОЦБАНК» (), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Луняченко Н.В. за №2819;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 20.12.2017, у кладений між ПАТ «УКРСОЦБАНК» () та ТОВ «АВТОСТАЙЛ» (), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Саваріною О.Є. та зареєстрованим у реєстрі за № 3295 зі змінами, внесеними додатковою угодою від 31.01.2018, посвідченою Саваріною О.Є. та зареєстрованим у реєстрі за № 302;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Саваріної від 20.12.2017 за № 38858959 щодо реєстрації права приватної власності ТОВ «АВТОСТАЙЛ» на земельну ділянку із кадастровим номером :35:002:0009 площею 0,5291 га (рнонм 01);

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за №24058072 від 20.12.2017 з одночасним припиненням права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :35:002:0009 (реєстраційний номер 01) за ТОВ «АВТОСТАЙЛ» ();

- зобов`язати ТОВ «АВТОСТАЙЛ» () усунути перешкоди у користуванні майном шляхом повернення у власність держави в особі територіальної громади міста Одеси земельної ділянки площею 0,5291 га з кадастровим номером :35:002:0009 вартістю 30444960 грн., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, (район пляжу монастиря);

- стягнути з відповідачів на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.01.2023 було відкрито провадження у справі №916/3710/22 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 06.02.2023

У судове засідання 06.02.2023 р. з`явився представник позивача, представник відповідачів: Одеської міської ради та АТ "СЕНС БАНК", представники ТОВ «АВТОСТАЙЛ» та ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР ЕЛІТ» не з`явився.

При цьому, у судовому засіданні 06.02.2023 суд оголосив протокольну ухвалу, якою було відкладено розгляд справи на 20.03.2023 об 11:30.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне, відповідно до ч. 2 та ч. 3 ст. 120 ГПК України, повідомити відповідачів ТОВ «АВТОСТАЙЛ» та ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР ЕЛІТ» про розгляд справи №916/3710/22 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст. ст.120, 234 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

1.Повідомити ТОВ «АВТОСТАЙЛ» на адресу: (м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 66/3, офіс №1) та ТОВ «ФРАНЦУЗЬКИЙ БУЛЬВАР ЕЛІТ» на адресу: (м. Одеса, вул. Жуковського, 47) про відкладення розгляду справи на "20" березня 2023 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання № 13 тел. 0(482)307-969.

2. Звернути увагу учасників справи, що вони мають право подати до суду письмову згоду на судовий розгляд справи без їх участі в судовому засіданні або заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів.

3. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі, з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги".

4. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання скан-копії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська