ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

15 лютого 2023 року Справа № 926/3832/22

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» (01010, вул. Князів Острозьких, 32/2, місто Київ, )

до Товариство з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп» (60100, вул. Сагайдачного, 98А, смт. Кельменці, Дністровський район, Чернівецька область, ),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

1) державний реєстратор Комунального підприємства «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації» Накай Юрій Вікторович (60100, Чернівецька область, Дністровський район, смт. Кельменці, пл. Центральна, 2);

2) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання А.В. Кифірюк

представники:

від позивача не з`явився;

від відповідача адвокат Дорошенко О.О.;

від третьої особи-1 не з`явився;

від третьої особи-2 не з`явився.

СУТЬ СПОРУ Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариство з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп», в якому просить:

1) скасувати рішення про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи, прийняте державним реєстратором Накаєм Ю.В. № 45641548 від 21.02.2019 про закриття розділів № 240 та № 20;

2) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 45641272 від 21 лютого 2019 року, прийняте державним реєстратором Накаєм Ю.В. про державну реєстрацію права власності на будівлю по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп»;

3) скасувати державну реєстрацію права власності (номер запису 30400075) на будівлі площею 329,5 кв.м. по АДРЕСА_2 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі рішення державного реєстратора № 45641548 від 21.02.2019 був закритий розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо державної реєстрації права власності за ТОВ «Пастораль О.О. груп» на нежитлове приміщення магазин «Нива» площею 257,9 кв.м., реєстраційний номер 20, а вказаний магазин був об`єднаний із іншим нерухомим майном.

У період звернення ОСОБА_1 до державного реєстратора 19.02.2019 для реєстрації об`єднання нерухомого майна тривав розгляд судової справи №717/383/17, за результатом розгляду якої право власності ТОВ «Пастораль О.О. груп» на магазин «Нива» припинено із поверненням приміщення магазину у власність ОСОБА_1 з метою примусового звернення стягнення на це приміщення на користь ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» для погашення заборгованості в межах виконавчого провадження про стягнення кредитної заборгованості за зобов`язаннями ОСОБА_1 по кредитному договору №014/05/240 від 27.04.2007, та договором іпотеки №014/05/240/659 від 28.04.2007, що були укладені між ВАТ/ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_1 , в свою чергу АТ «Райффайзен Банк Аваль» відступив право вимоги ТОВ «ФК Форінт» за договорами відступлення прав вимоги №140/11/210 від 09.08.2018 та №140/11/214 від 09.08.2018.

Таким чином, магазин «Нива» площею 257,9 кв.м. є власністю ОСОБА_1 , всі укладені ним угоди з відчуження магазину визнані судом недійсними, ТОВ «Пастораль О.О. груп» в особі директора ОСОБА_1 не мало права розпоряджатися магазин «Нива» шляхом об`єднання його із іншим належним товариству нерухомим майном будівлею площею 86,1 кв.м.).

Державна реєстрація «об`єднання» двох самостійних приміщень у єдиний об`єкт нерухомого майна із припиненням права власності ТОВ «Пастораль О.О. груп» на нежитлову будівлю магазину «Нива» площею 257,9 кв.м. порушує права ТОВ «Фінансова компанія «Форінт», оскільки позбавляє можливості реалізувати вказане нерухоме майно в рамках виконавчого провадження, де боржником є ОСОБА_1 .

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.10.2022 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 19.10.2022 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі та призначив підготовче засідання на 08.11.2022, також установив відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив. Крім того, судом в ухвалі залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача державного реєстратора Комунального підприємства «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації» Накая Юрія Вікторовича, зобов`язано позивача надати докази надіслання або вручення третій особі копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів листом з описом вкладення та запропоновано третій особі надати суду пояснення по суті позову.

Ухвалою від 08.11.2022 суд вирішив в задоволенні клопотання директора ТОВ «Пастораль О.О. груп» ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі № 926/3832/22 відмовити; продовжити ТОВ «Пастораль О.О. груп» строк на подання відзиву на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову; залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_1 ; суд зобов`язав позивача до наступного підготовчого засідання надати докази надіслання або вручення третій особі копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів листом з описом вкладення та запропонував третій особі до наступного підготовчого засідання надати суду пояснення по суті позову, у зв`язку з чим розгляд справи відкладено на 23.11.2022, судове засідання за участю представника позивача вирішено провести в режимі відеоконференції, забезпечення проведення якої доручено Господарському суду Хмельницької області.

Судове засідання 23.11.2022 не відбулося у зв`язку із відсутністю електроенергії в суді з 09:00 год. по 12 год 10 хв, що підтверджується актом заступника керівника апарату Господарського суду Чернівецької області щодо знеструмлення електромережі суду від 23.11.2022.

Ухвалою суду від 23.11.2022 продовжено ТОВ «Пастораль О.О. груп» строк на подання відзиву на позовну заяву, призначено судове засідання з розгляду справи у підготовчому засіданні на 08.12.2022, судове засідання за участю представника позивача адвоката Думітращук В.А. вирішено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

05.12.2022 представником відповідача адвокатом Дорошенком О.О. подано відзив на позовну заяву, в якому він проти позову заперечив.

Ухвалою від 08.12.2022 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 22.12.2022, судове засідання за участю представника позивача адвоката Думітращук В.А. вирішено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

21.12.2022 від позивача на електронну адресу суду надійшла заява про зміну предмета позову вих. 2/2022/12/6986 від 20.12.2022 з додатками, скріплена електронним цифровим підписом, в якій він просить:

1) скасувати рішення про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи, прийняте державним реєстратором Накаєм Ю.В. № 45641548 від 21.02.2019 про закриття розділів № 240 та № 20;

2) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 45641272 від 21 лютого 2019 року, прийняте державним реєстратором Накаєм Ю.В. про державну реєстрацію права власності на будівлю по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп»;

3) скасувати державну реєстрацію права власності (номер запису 30400075) на будівлю (магазин) по АДРЕСА_2 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220).

Водночас 21.12.2022 від позивача на електронну адресу суду надійшло клопотання про приєднання до матеріалів справи нових доказів вих. 2/2022/12/6985 від 20.12.2022, скріплене електронним цифровим підписом.

Ухвалою від 22.12.2022 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 18.01.2023, судове засідання вирішено провести в режимі відеоконференції.

За наслідками судового засідання 18.01.2023 судом прийнято до розгляду заяву про зміну предмету позову вих. 2/2022/12/6986 від 20.12.2022, у зв`язку з чим відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 02.02.2023, запропоновано відповідачу в строк до початку наступного підготовчого засідання надати суду відзив на позов з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову, докази в його обґрунтування, а також докази надіслання його копії та доданих до нього документів відповідачу листом з описом вкладення.

Востаннє, ухвалою суду від 02.02.2023 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 15.02.2023, судове засідання вирішено провести в режимі відеоконференції.

Позивач та треті особи явку своїх представників у підготовче судове засідання 15.02.2023 не забезпечили, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

14.02.2023 від позивача на електронну адресу суду надійшло клопотання, скріплене електронним цифровим підписом, про заміну позивача її правонаступником та розгляд справи за відсутності представника позивача. До клопотання додано копію договору відступлення права вимоги № 179 від 03.02.2023.

Крім того, до початку судового засідання 15.02.2023 ОСОБА_3 до суду подано клопотання про заміну позивача на його правонаступника ОСОБА_3 відповідно до вимог ст. 52 Господарського процесуального кодексу України та залишення позовної заяви без розгляду від 15.02.2023, обґрунтоване тим, що 03.02.2023 ОСОБА_3 згідно договору відступлення права вимоги № 03/2-1 від 03.02.2023, укладеного між ним та ТОВ «ІНКОМ ФІНАНС», набув право вимоги за зобов`язаннями ОСОБА_1 по кредитному договору №014/05/240 від 27.04.2007, що був укладений між ВАТ/ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_1 , право вимоги яке ТОВ «ІНКОМ ФІНАНС» набуло на підставі договору № 179, укладеного між ТОВ «ІНКОМ ФІНАНС» та ТОВ «ФК «Форінт» 03.02.2023. Отже, ОСОБА_3 є новим кредитором замість ТОВ «ФК «Форінт» за зобов`язаннями ОСОБА_1 , набув право вимоги по кредитному договору № 014/05/240 від 27.04.2007.

До клопотання додано копію договору відступлення права вимоги № 03/2-1 від 03.02.2023, копію акту прийому-передачі документації до договору № 03/2-1 від 03.02.2023, копію договору відступлення права вимоги № 179 від 03.02.2023, докази направлення клопотання іншим учасникам справи.

Присутні в судовому засіданні представник відповідача підтримав подане ним клопотання.

Розглянувши заяву ОСОБА_3 про заміну позивача правонаступником, суд дійшов висновку про наступне.

03.02.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» (кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНКОМ - ФІНАНС" (набувач) укладено Договір № 179 від 03.02.2023, відповідно до п. 2.1 якого кредитор зобов`язується передати у власність набувачу права вимог, вказані в договорі, в порядку та на умовах, визначених в цьому договорі, а набувач зобов`язується прийняти від кредитора права вимоги в обсязі та на умовах, що існуватимуть на дату відступлення прав вимоги та сплатити кредитору вартість прав вимоги.

Згідно з пунктом 1.1 договору № 179 від 03.02.2023 права вимоги всі належні кредитору права грошової вимоги до позичальника за кредитним договором № 014/05/240 від 27.04.2007 (позичальник ОСОБА_1 ) (РНОКПП НОМЕР_1 ) разом з додатками, за яким у кредиторі існують права грошової вимоги до позичальників на підставі договору № 140/11/210, укладеного з АТ «Райффайзен Банк Аваль» 09.08.2018, щодо повернення сум основної (позичкової) заборгованості (кредиту, овердрафтів тощо), сплати нарахованих процентів за користування позиченими коштами, нарахованих комісій та штрафних санкцій в обсязі, визначеному станом на дату відступлення прав вимоги.

Вартість прав вимоги становить 27 000,00 грн під відступлення права грошової вимоги за кредитним договором (пункт 3.1 Договору).

У подальшому, 03.02.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю "ІНКОМ - ФІНАНС" (кредитор) та ОСОБА_3 (набувач) укладено договір № 03/2-1 від 03.02.2023, відповідно до п. 2.1 якого кредитор зобов`язується передати у власність набувачу права вимог, вказані в договорі, в порядку та на умовах, визначених в цьому договорі, а набувач зобов`язується прийняти від кредитора зазначені вище права вимоги в обсязі та на умовах, що існуватимуть на дату відступлення прав вимоги та сплатити кредитору вартість прав вимоги.

Вартість прав вимоги становить 30 000,00 грн під відступлення права грошової вимоги за кредитним договором (пункт 3.1 Договору).

Відповідно до акту прийому-передачі документації до договору № 03/2-1 від 03.02.2023, який містить перелік документів, набувач засвідчив, що отримана ним документація відповідає за обсягом та змістом інформації та документації, з якою набувач був ознайомлений до укладення договору.

У відповідності до статті 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Процесуальне правонаступництво - це перехід процесуальних прав та обов`язків від однієї особи до іншої. Виникнення процесуального правонаступництва безпосередньо пов`язане з переходом матеріальних прав між такими особами. Заміна сторони правонаступником відбувається, як правило, у випадках зміни суб`єкта права або обов`язку у правовідношенні, коли новий суб`єкт права (позивач, відповідач або третя особа) повністю або частково приймає на себе права чи обов`язки попередника.

Процесуальне правонаступництво є похідним від матеріального та випливає з юридичних фактів правонаступництва (заміни сторони у матеріальному правовідношенні її правонаступником). У зв`язку з цим для вирішення судом питання про процесуальну заміну сторони у справі необхідна наявність відповідних первинних документів, які підтверджують факт вибуття особи з матеріального правовідношення та перехід її прав та обов`язків до іншої особи - правонаступника.

Отже, процесуальне правонаступництво, передбачене статтею 52 ГПК України, це перехід процесуальних прав та обов`язків сторони у справі до іншої особи у зв`язку з вибуттям особи у спірному матеріальному правовідношенні.

Зважаючи на вищезазначені положення законодавства та враховуючи, що ОСОБА_3 обґрунтувало подано заяву про заміну сторони правонаступником та подано докази на її обґрунтування в силу приписів ст. 52 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про наявність підстав для здійснення процесуального правонаступництва.

На підставі викладеного, враховуючи заміну позивача його правонаступником, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 13, 52, 197, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Заяву ОСОБА_3 про заміну сторони правонаступником задовольнити.

2. Замінити позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» (01010, вул. Князів Острозьких, 32/2, місто Київ, ) на його правонаступника ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) у справі № 926/3832/22.

3. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 11:00 год 17 лютого 2023 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3.

4. Явку представників сторін в судове засіданні визнати обов`язковою.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 15 лютого 2023 року.

Суддя І.В. Марущак