УХВАЛА

м. Київ

08.02.2023Справа № 910/12996/22

За позовомКиївської міської ради
до1) Приватного підприємства "Локо Інвест" 2) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни
провизнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, припинення права приватної власності, зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку
Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаГлущенко А.В.;
від відповідача-1не з`явилися;
від відповідача-2не з`явилися;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Київська міська рада звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного підприємства "Локо Інвест", Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, в якому просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.12.2020 №55808388 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться на земельній ділянці, обліковий код: 69:025:0117, за адресою вул.Олекси Тихого, будинок 91 у Солом`янському районі м.Києва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000 за Приватним підприємством "Локо Інвест";

- припинити право приватної власності за Приватним підприємством "Локо Інвест" на об`єкт нерухомого майна, а саме гараж №2, що знаходиться на земельній ділянці, обліковий код: 69:025:0117 за адресою вул.Олекси Тихого, будинок 91, м.Київ;

- зобов`язати Приватне підприємство "Локо Інвест" звільнити самовільно зайняту земельну ділянку на вул.Олекси Тихого, будинок 91 у Солом`янському районі м. Києва (код ділянки 69:025:0117), привівши її у придатний для використання стан.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Київська міська рада, як єдиний розпорядник земель комунальної власності міста Києва, жодних рішень щодо передачі спірної земельної ділянки ні відповідачу, ні іншим юридичним чи фізичним особам у власність чи користування не приймала, що свідчить про вчинення відповідачами дій, направлених на заволодіння земельною ділянкою у незаконний спосіб та поза межами встановленого законодавством України порядку набуття прав на землю із земель комунальної власності.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.12.2022 за вказаним позовом відкрито провадження у справі № 910/12996/22, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання у справі призначено на 10.01.2023; встановлено строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

26.12.2022 від відповідача-2 на електронну адресу суду надійшли пояснення щодо виконання ухвали про відкриття провадження у справі.

27.12.2022 від відповідача-2 на електронну адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі.

28.12.2022 від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній проти задоволення позовних вимог заперечив, зазначивши, зокрема, про те, що позивачем було неправильно визначено суб`єктний склад відповідачів, а саме: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Фролова Олена Олександрівна не є належним відповідачем у цьому спорі, а крім того позивачем проігноровано, що спірний об`єкт нерухомого майна був побудований господарським способом у 1991 році.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.01.2023 продовжено строк підготовчого провадження у справі №910/12996/22 на 30 днів, оголошено перерву у підготовчому засіданні до 08.02.2023, встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив до 01.02.2023.

31.01.2023 до канцелярії Господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на відзив, у якій останній зазначив, що відповідач-2 порушив права територіальної громади м.Києва, зареєструвавши право приватної власності на спірний об`єкт нерухомого майна, що розташований на ділянці, яка належить позивачу, без належної перевірки поданих відповідачем-1 документів, за відсутності документу, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Разом з відповіддю на відзив позивач подав клопотання про витребування доказів по справі, а саме: про витребування у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) засвідченої у встановленому законодавством порядку копії реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення та проведено державну реєстрацію права власності від 18.12.2020 №55808388 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Олекси Тихого, 91 у Солом`янському районі м.Києва, реєстраційний номер 000 за Приватним підприємством "Локо Інвест", а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.

Частинами 1-3 ст.81 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Судом враховано, що згідно з ч.1 ст.14 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За приписами ч.4 ст.74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Виходячи з наведеного вище, враховуючи предмет та підстави позовних вимог, з огляду на обставини, що входять до предмету доказування у справі, що розглядається, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання позивача про витребування засвідченої у встановленому законодавством порядку копії реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення та проведено державну реєстрацію права власності від 18.12.2020 №55808388 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Олекси Тихого, 91 у Солом`янському районі м.Києва, реєстраційний номер 000 за Приватним підприємством "Локо Інвест", а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Відповідно до п.4 ч.2 ст.202 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах строку з таких підстав: необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених ч.2 ст.202 цього Кодексу.

Таким чином, враховуючи необхідність у витребуванні доказів по справі, із врахуванням положень ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.81, 202, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. В порядку ст.81 Господарського процесуального кодексу України витребувати у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи, яка включає документи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення та проведено державну реєстрацію права власності від 18.12.2020 №55808388 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Олекси Тихого, 91 у Солом`янському районі м.Києва, реєстраційний номер 000 за Приватним підприємством "Локо Інвест";

- документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій щодо державної реєстрації права власності від 18.12.2020 №55808388 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: вул.Олекси Тихого, 91 у Солом`янському районі м.Києва, реєстраційний номер 000 за Приватним підприємством "Локо Інвест".

2. Витребувані даною ухвалою докази подати до суду у строк до 03.03.2023.

3. Відкласти підготовче засідання у справі на 06.03.23 о 12:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 5 (корпус "Б").

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова