ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"15" лютого 2023 р. м. Житомир Справа № 906/202/23

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Комунального підприємства Звягельської міської ради "Звягельтепло"

до Громадської організації "Всеукраїнський спортивний клуб "Важка атлетика"

про розірвання договору оренди нерухомого майна,зобов"язання звільнити та повернути об"єкт оренди шляхом виселення з нежитлових приміщень,виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про реєстрацію іншого речового права на нерухом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом, у якому просить:

1.Розірвати договір нежитлового приміщення по вулиці Шевченка №1 в місті Звягелі (до перейменування - місто Новоград-Волинський) Житомирської області, загальною площею 239,40 кв.м., укладений 11 квітня 2018 року між Комунальним підприємством Новоград-Волинської міської ради "Новоград-Волинськтеплокомуненерго" (перейменовано на Комунальне підприємство Звягельської міської ради "Звягельтепло") () та Громадською організацією "Всеукраїнський спортивний клуб "Важка атлетика" (), посвідчений Якубовською Т.О., приватним нотаріусом Новоград-Волинського міського нотаріального округу Житомирської області та зареєстрований в реєстрі за №354.

2. Зобов`язати Громадську організацію "Всеукраїнський спортивний клуб "Важка атлетика" () звільнити та повернути за актом приймання-передачі Комунальному підприємству Звягельської міської ради "Звягельтепло" (до перейменування - Комунальне підприємство Новоград-Волинської міської ради "Новоград-Волинськтеплокомуненерго") () об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлового приміщення по вулиці Шевченка, №1 в місті Звягелі (до перейменування - місто Новоград-Волинський) Житомирської області, загальною площею 239,40 кв. м.

3. Стягнути з Громадської організації "Всеукраїнський спортивний клуб "Важка атлетика" на користь Комунального підприємства Звягельської міської ради "Звягельтепло" заборгованість по орендній платі у розмірі 6085 гривень 90 копійок.

4. Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис (№25675591 від 11.04.2018 16:06:17) про реєстрацію іншого речового права: права користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 110) на нерухоме майно; реєстратор: приватний нотаріус Звягельського міського нотаріального округу Житомирської області.

Ухвалою від 08.02.2023 позовну заяву залишено без руху, у зв`язку з допущеними недоліками в її оформленні та надано строк для їх усунення.

Позивач у встановлений судом строк недоліки усунув.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

У якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача у позовній заяві зазначено Виконавчий комітет Звягельської міської ради та приватний нотаріус Звягельського міського нотаріального округу Житомирської області Якубовська Тетяна Олексіївна.

Вказане суд розцінює як клопотання позивача про залучення вказаних осіб до участі у справі.

Підставою для залучення вказаних осіб до участі у справі позивач вказав те, що на підставі рішення Виконавчого комітету Звягельської міської ради (виконавчого комітету Новоград-Волинської міської ради) був укладений спірний договір оренди; у випадку розірвання Договору за рішенням суду Орендар втратить право користування об`єктом оренди, а тому запис про державну реєстрацію іншого речового права: права користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами (номер запису про інше речове право: 25675591) підлягає виключенню з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:110) приватним нотаріусом Якубовською Тетяною Олексіївною ( Новоград-Волинський міський нотаріальний округ, Житомирська обл.).

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, на підставі ст.50 ГПК України: Виконавчий комітет Звягельської міської ради та приватного нотаріусу Звягельського міського нотаріального округу Житомирської області Якубовську Тетяну Олексіївну, оскільки рішення по даній справі вплине на права та обов`язки вказаних осіб щодо сторін у справі.

Керуючись ст.ст.50,176,234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "13" березня 2023 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 207.

4. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Виконавчий комітет Звягельської міської ради та приватного нотаріусу Звягельського міського нотаріального округу Житомирської області Якубовську Тетяну Олексіївну.

5.Встановити учасникам справи такі строки для подачі заяв по суті справи:

- відзив на позовну заяву - 15 днів з дня вручення цієї ухвали;

- відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відзиву;

- заперечення на відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відповіді на відзив;

- письмові пояснення третіх осіб- 15 днів з дня вручення цієї ухвали.

6. Роз`яснити учасникам справи, що заяви по суті справи мають відповідати вимогам статей 165 - 168 Господарського процесуального кодексу України, копії цих заяв з додатками мають бути негайно направлені іншим учасникам справи рекомендованим листом з описом вкладеного. Докази такого направлення мають бути надані до суду не пізніше першого підготовчого засідання.

7. Встановити строк для подачі заяв з процесуальних питань (ст.ст. 169,170 ГПК України) - до 03.03.2023.

8.Позивачу надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

9. Роз`яснити, що учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

10. З метою своєчасної підготовки до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи запропонувати усі передбачені законом процесуальні документи, що подаються до суду і можуть бути предметом судового розгляду, а також докази, надсилати в електронній формі (у форматі pdf) на E-mail суду: з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.

11. Повідомити учасників справи про те, що Господарський суд Житомирської області має технічну можливість забезпечити участь представників учасників справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення "EasyCon".

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Дата підписання 15.02.2023

Суддя Тимошенко О. М.

1- в справу

2- позивачу (рек. з повідом.) на ел. адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1

3- відповідачу (рек. з повідом.) на ел. адресу :

4,5- третім особам (рек. з повідом.)