УХВАЛА

м. Київ

16.02.2023Справа № 910/6946/22
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., за участі секретаря судового засідання Саруханян Д.С., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" про залучення третіх осіб до участі у справі

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку"

про стягнення 910034,26 грн.

за участі представників:

від позивача: Бойко І.М., голова правління, Шурпо Л.Є.,

від відповідача: Лазько С.В., адвокат,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" про стягнення 910034,26 грн. заборгованості по внескам на монтаж перекриттів у секції А, осі А-В; 5-9 за квартиру № 4 по вул. Б. Хмельницького, 12-14.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.08.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

22.12.2022 через відділ діловодства та документообігу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" надійшла заява про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Історичний центр Києва" та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне».

02.02.2023 на електронну пошту суду від позивача надійшли заперечення на заяву про залучення до участі у справі в якості третьої особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне».

Дана заява обґрунтована тим, що 24.03.2000 власниками квартир будинку № 14 по вул. Б. Хмельницького в Шевченківському районі міста Києва проведені установчі збори, на яких вирішено створити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне», державна реєстрація якого відбулася 06.07.2000 року.

Таким чином відповідач зауважив, що рішення в даній справі має безпосередній влив на права та обов`язки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Історичний центр Києва" та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне», які можуть здійснювати управління майном будинку № 14 та будинку № 12 по вул. Б. Хмельницького в Шевченківському районі міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.12.2022 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Історичний центр Києва" відмовлено. Також зазначено, що в іншій частині розгляд заяви про залучення до участі у справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, буде здійснено на наступному судовому засіданні.

Розглянувши 16.02.2023 у судовому засіданні дану заяву в частині залучення до участі у справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, суд дійшов висновку про наступне.

Згідно з частиною 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов`язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін.

Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.

У запереченнях на заяву про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне», позивач наголосив на тому, 30.01.2023 співвласники житлового будинку по вул. Б. Хмельницького, 12-14, прийняли рішення про ліквідацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне». При цьому, з моменту його утворення та по теперішній час на балансі чи в управлінні Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне» нерухоме майно відсутнє, об`єднання свою діяльність не здійснює.

До вказаних заперечень позивачем долучено копію протоколу позачергових загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне» від 30.01.2023, на яких прийнято рішення про ліквідацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне», вибір ліквідатора, встановлення строку для заявлення кредиторами своїх вимог, доручено подати ліквідатору документи на держану реєстрацію припинення юридичної особи тощо.

Відповідно до частини 5 статті 104 ЦК України юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

У той же час, наразі відомості про припинення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне» із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань до матеріалів справи не надані.

Разом із цим, досліджуючи підстави щодо залучення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, судом також ураховано наступне.

На підставі розпорядження Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації від 04.10.2013 № 601 житловий будинок по вул. Б. Хмельницького, 12-14, передано з балансу Комунального підприємства «Керуюча дирекція Шевченківського району» на баланс Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14".

29.05.2015 складено акт приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, відповідно до якого житловий будинок по вул. Б. Хмельницького, 12-14, передано на баланс Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14".

Також, 26.10.2015 складено акт огляду технічного стану пам`ятки «Розробка попередніх робіт по будинку за адресою: вул. Б. Хмельницького, 12-14, у Шевченківському районі м. Києва», в якому власником вказаного будинку зазначено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14".

Отже, із наведених відомостей слідує, що житловий будинок по вул. Б. Хмельницького, 12-14, знаходився з травня 2015 року на балансі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14", та доказів передачі спірного будинку на баланс Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне» матеріали справи не містять.

Приймаючи до уваги, що предметом спору є стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 910034,26 грн. по внескам на монтаж перекриттів у секції А, осі А-В; 5-9 за квартиру № 4 по вул. Б. Хмельницького, 12-14, розмір яких затверджений рішенням Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Богдана Хмельницького, 12-14", суд дійшов висновку про недоведеність Товариством з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" того, яким чином рішення в даній справі матиме вплив на права та обов`язки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне».

Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" про залучення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача відмовити.

Керуючись статтями 50, 233, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонд досліджень та розвитку" про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Центральне» відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 20.02.2023 року.

Суддя К.В. Полякова