ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.02.2023 Справа № 914/1573/19

Господарський суд Львівської області у складі судді Чорній Л.З., за участю секретаря судового засідання Гусак Х.Р., розглянувши матеріали за заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю А-Трейд, м. Київ

про банкрутство: Товариства з обмеженою відповідальністю Віал (79035, м. Львів, вул. Зелена, буд. 115-Б, каб. 413; )

Представники сторін:

ініціюючий кредитор: не з`явився

ТзОВ «Берком»: не з`явився

Альтман О.К.: не з`явився

ТОВ «ФК «ПРОФКАПІТАЛ»: Несвіт О.В.

ліквідатор: Струць М.П.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Гарант-Транс звернулось до господарського суду з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Віал (79035, м. Львів, вул. Зелена, буд. 115-Б, каб. 413; ) в порядку ст.ст. 10, 11 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Ухвалою господарського суду від 09.08.2019 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Гарант-Транс про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Віал прийнято до розгляду, підготовче засідання суду призначено на 09.09.2019. Арбітражний керуючий, визначений автоматизованою системою Стрельніков Валерій Вікторович. Зобов`язано арбітражного керуючого Стрельнікова В.В. протягом трьох днів з дня отримання ухвали надати суду заяву на участь у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Віал відповідно до вимог ст. 114 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Ухвалою суду від 09.09.2019 розгляд справи відкладено на 25.09.2019.

Ухвалою суду від 25.09.2019 відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Віал, введено процедуру розпорядження майном боржника і призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Пономаренка Андрія Олеговича, попереднє засідання суду призначено на 06.11.19.

26.09.2019 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оприлюднено оголошення про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Віал (79035, м. Львів, вул. Зелена, буд. 115-Б, каб. 413; ) за № 62780.

Постановою Господарського суду Львівської області від 04.03.2020 припинити процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю Віал, припинено повноваження розпорядника майна, визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю Віал, відкрито ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю Віал, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Пономаренка Андрія Олеговича (адреса офісу: 04116, м.Київ, вул. Старокиївська, 10И, корпус 7, офіс 104; свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1780 від 05.12.2016).

Оприлюднено на офіційному веб-сайті Касаційного господарського суду у складі Верховного суду повідомлення про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю Віал (79035, м. Львів, вул. Зелена, буд. 115-Б, каб. 413; ) банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури.

Ухвалою суду від 17.02.2021 скаргу ТОВ ФК Профкапітал від 26.10.2020 за вх. №2753/20 та від 27.10.2020 за вх. №2755/20 на дії та бездіяльність ліквідатора арбітражного керуючого Пономаренка А.О. задоволено частково, визнано неправомірними дії (бездіяльність) арбітражного керуючого Пономаренка Андрія Олеговича. Розгляд справи відкладено на 25.02.2021.

Ухвалою суду від 25.02.2021 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю А-Трейд від 15.12.2020 за вх. №3271/20 про відсторонення арбітражного керуючого Пономаренка А.О. від виконання повноважень ліквідатора та призначення ліквідатором арбітражного керуючого Струця М.П. задоволено, відсторонено арбітражного керуючого Пономаренка А.О. від виконання повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Віал, призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю Віал арбітражного керуючого Струця Миколу Петровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1444 від 08.08.2013). У задоволенні заяв арбітражних керуючих Карауш Ю.В. від 06.01.2021 за вх. №29/21 та Гриценко І.І. від 19.02.2021 за вх. №690/21 про участь у справі та призначення ліквідатором відмовлено. Зобов`язано ліквідатора Струця Миколу Петровича належним чином виконувати свої обов`язки, у відповідності до норм Кодексу України з процедур банкрутства. Зобов`язано арбітражного керуючого Пономаренка А.О. передати протягом 15-ти днів усю наявну у нього фінансово-господарську документацію, печатки, штампи, матеріальні та інші цінності, які стосуються банкрута ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю Віал ліквідатору арбітражному керуючому Струцю М.П. за актом приймання-передачі. Розгляд справи відкладено на 24.03.2021.

Ухвалою суду від 08.02.2022 задоволено клопотання від 15.12.2020 за вх. №3273/20 Товариства з обмеженою відповідальністю А-Трейд про створення фонду для авансування грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого у справі №914/1573/19. Затвердити з 07.12.2020 року (рішення (протокол) комітету кредиторів) порядок формування фонду для авансування грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого у справі №914/1573/19. Створити фонд, що буде поповнюватись кожний місяць на суму 41 000,00 грн, визначити, що фонд формується шляхом внесення на рахунок банкрута грошових коштів від ТОВ А-ТРЕЙД у розмірі 41 000,00 грн. Строк внесення грошових кошів до 20 числа поточного місяця в якому будуть проходити оплати. Встановлено порядок використання коштів фонду наступним чином: ліквідатор банкрута використовує кошти фонду з метою виплати грошової винагороди ліквідатора, право на виплату якої виникає в останній день кожного календарного місяця виконання ним повноважень та сплати орендної плати за земельну ділянку відповідно умов договору оренди земельної ділянки від 07.10.2020 року. У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Берком від 17.01.2022 за вх. №155/22 про накладення арешту на майно відмовлено. Розгляд справи відкладено на 13.04.2022.

Ухвалою суду від 24.06.2022 скаргу ТОВ ФК Профкапітал на дії (бездіяльність) ліквідатора ТОВ Віал арбітражного керуючого Струця Миколу Петровича у справі №914/1573/19 прийнято до розгляду.

В судове засідання від 13.07.2022 сторони та ліквідатор не з`явилися. На адресу суду через електронний суд ліквідатором подано заяву про долучення до матеріалів справи розрахунок по взаєморозрахунках за комунальні послуги з ТОВ Домінанта з 15.02.21 по 11.07.22 та заключну виписку за період з 15.02.21 по 11.07.22 років, яка судом задоволена, документи долучені до матеріалів справи. Також ліквідатором подано пояснення на скаргу ТОВ ФК Профкапітал на дії (бездіяльність) ліквідатора арбітражного керуючого Струця М.П.

Ухвалою суду від 14.09.2022 клопотання ліквідатора арбітражного керуючого Струця М.П. про надання згоди на продаж майна банкрута та погодження умов реалізації за вх.№2696/22 від 23.08.2022 задоволено частково; надано згоду на продаж майна ТОВ Віал (79035, м.Львів, вул.Зелена,115-Б, каб.413, ). Розгляд справи відкладено на 12.10.2022 .

Рух справи відображено в відповідних ухвалах суду.

Ухвалою суду від 02.11.2022 розгляд справи відкладено на 16.11.2022.

Судове засідання 16.11.2022 не відбулося у зв`язку з відсутністю електроенергії у будівлі Господарського суду Львівської області.

Ухвалою суду від 18.11.2022 справи призначено на 30.11.2022.

Судове засідання 30.11.2022 не відбулося у зв`язку з відсутністю електроенергії у будівлі Господарського суду Львівської області.

Ухвалою суду від 02.12.2022 розгляд справи призначено на 21.12.2022.

Ухвалою суду від 25.02.2021 відмовлено у задоволенні клопотання Головного управлінням ДПС у м.Києві про відстрочення сплати судового збору до прийняття рішення по суті. Повідомлено Головне управління ДПС у м.Києві, що до заяви з кредиторськими вимогами до боржника на суму 590 831,66 грн не додано належних доказів направлення заяви про визнання кредитором з додатками боржнику та розпоряднику майна та доказів сплати судового збору; ухвалено Головному управлінню ДПС у м.Києві усунути зазначені недоліки та подати до господарського суду Львівської області належні докази направлення заяви про визнання кредитором з додатками боржнику та розпоряднику майна та докази сплати судового збору у встановленому законом порядку та розмірі до 15.03.2021.

Ухвалою суду від 19.03.2021 клопотання Головного управління ДПС у м. Києві про продовження строку для усунення недоліків заяви про грошові вимоги задоволено та продовжено Головному управлінню ДПС у м. Києві строк для усунення недоліків заяви про грошові вимоги кредиторів до 19.04.2021.

Ухвалою суду від 19.04.2021 прийнято заяву Головного управління ДПС у м.Києві з вимогами до боржника до розгляду. Підстави відкладення розгляду заяви з вимогами до боржника викладено в відповідних ухвалах суду.

Ухвалою суду від 21.12.2022 заяву Головного управління ДПС у м.Києві (04116, вул. Шолуденка, 33/19, м.Київ; код ЄДРПОУ №43141267) про визнання кредиторських вимог задоволено частково; визнано грошові вимоги Головного управління ДПС у м.Києві до Товариства з обмеженою відповідальністю Віал на суму 384 918,00 грн та 4 540,00 грн судового збору; у решті вимог відмовлено. Розгляд справи відкладено на 18.01.2023.

В судове засідання від 18.01.2023 в режимі відеоконференцзв`язку представник ТОВ «ФК «Профкапітал» та ліквідатор з`явились. В судовому засіданні оголошено перерву до 20.01.2023.

В судове засідання від 20.01.2023 представники кредиторів та ліквідатор не з`явились. Розгляд справи відкладено на 27.01.2023.

27 січня 2023 року судове засідання не відбулося у зв`язку із перебуванням судді Чорній Л.З. на лікарняному.

Ухвалою суду від 31.01.2023 розгляд справи призначено на 09.02.2023.

У судове засідання 09.02.2023 адвокат ТОВ «ФК «Профкапітал» з`явився в режимі відеоконференції, просив задовольнити скаргу на дії та бездіяльність ліквідатора від 20.06.2022 з підстав, викладених у скарзі, поясненнях, наданих у судовому засіданні.

У скарзі, яка надійшла на адресу суду 20.06.2022, заявник просить визнати незаконними дії та бездіяльність арбітражного керуючого Струць М.П. під час неналежного виконання ним повноважень ліквідатора ТОВ «Віал» у справі про банкрутство № 914/1573/19.

Ліквідатор у судовому засіданні просив відмовити у задоволенні скарги з підстав, викладених у письмових поясненнях від 13.07.2023 та поясненнях, наданих у судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника ТОВ «ФК «Профкапітал» та ліквідатора, суд дійшов висновку відмовити у задоволенні скарги ТОВ «ФК «Профкапітал» на дії та бездіяльність ліквідатора арбітражного керуючого Струця М.П.

Відповідно до ч. 6 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства дії (бездіяльність) ліквідатора можуть бути оскаржені до господарського суду учасниками справи про банкрутство, права яких порушено такими діями.

Відповідно до ст. 1 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор арбітражний керуючий, призначений господарським судом для здійснення ліквідаційної процедури.

Згідно ч. 1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури:

- господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу, крім укладення та виконання договорів, що мають на меті захист майна банкрута або забезпечення його збереження (підтримання) у належному стані, договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується, на період до його продажу у процедурі ліквідації тощо;

- строк виконання всіх грошових зобов`язань банкрута вважається таким, що настав;

- у банкрута не виникає жодних додаткових зобов`язань, у тому числі зі сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), крім витрат, безпосередньо пов`язаних із здійсненням ліквідаційної процедури;

- припиняється нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута;

- відомості про фінансове становище банкрута перестають бути конфіденційними чи становити комерційну таємницю;

- продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Кодексом;

- скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається;

- припиняються повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном, якщо цього не було зроблено раніше, члени виконавчого органу (керівник) банкрута звільняються з роботи у зв`язку з банкрутством підприємства, а також припиняються повноваження власника (органу, уповноваженого управляти майном) майна банкрута.

Постановою Господарського суду Львівської області від 04.03.2020 припинити процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю Віал, припинено повноваження розпорядника майна, визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю Віал, відкрито ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю Віал, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Пономаренка Андрія Олеговича (адреса офісу: 04116, м.Київ, вул. Старокиївська, 10И, корпус 7, офіс 104; свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1780 від 05.12.2016). Скасовано арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається. Припинено повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном. Зобов`язано посадових осіб Товариства з обмеженою відповідальністю Віал протягом 15 днів з дня призначення ліквідатора банкрута передати бухгалтерську та іншу документацію, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності банкрута ліквідатору. У разі ухилення від виконання зазначених обов`язків відповідні посадові особи банкрута несуть відповідальність відповідно до закону. Строк виконання всіх грошових зобов`язань Товариства з обмеженою відповідальністю Віал вважати таким, що настав з 04.03.2020. Припинено нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута з 04.03.2020 р. Зобов`язано ліквідатора банкрута у разі отримання ним заяв з вимогами до банкрута письмово повідомити про це суд та надати докази їх визнання або ж відхилення у встановленому порядку. Зобов`язано ліквідатора банкрута не менш, ніж один раз на місяць подавати комітету кредиторів звіт про свою діяльність, інформацію про фінансовий стан і майно банкрута на день відкриття ліквідаційної процедури та під час проведення ліквідаційної процедури, про використання коштів банкрута, а також іншу інформацію на вимогу комітету кредиторів; подати на адресу суду звіт про виконану роботу.

Повноваження ліквідатора боржника передбачено Розділом IV, зокрема, ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства.

Відповідно до абзацу 10 ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства з дня визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури ліквідатор повідомляє працівників банкрута про звільнення та здійснює його відповідно до законодавства України про працю. Виплата вихідної допомоги звільненим працівникам банкрута провадиться ліквідатором у першу чергу за рахунок коштів, одержаних від продажу майна банкрута, або отриманого для цієї мети кредиту.

ТОВ «ФК «Профкапітал» скаргу мотивує тим, що ліквідатор ТОВ «Віал» Струць М.П. надав звіт про використання коштів ТОВ «Віал» за період з 01.01.2022 по 23.05.2022, з якого вбачається, що за вказаний період він здійснив наступні платежі: - 21.02.2022 здійснив 28 069,53 грн як орендну плату за земельні ділянки; - з 01.01.2022 по 23.05.2022 сплатив грошові кошти на загальну суму 69,53 грн як орендну плату за земельні ділянки за рахунок грошових коштів, отриманих від оренди, згідно з договором оренди № 15/02 від 15.02.2021, укладеним з ТОВ «Виробнича компанія «Домінанта». Загальна сума грошових коштів, сплачених ліквідатором за оренду земельної ділянки за період з 25.02.2021 по 23.05.2022 становить 306 281,33 грн.

Із звіту ліквідатора вбачається, що ним отримано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта за № 246025453 від 25.02.2021. Згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у м. Києві від 07.10.2020 за ТОВ «Віал» зареєстровано право оренди земельної ділянки за кадастровим номером: :66:044:0004.

Між ТОВ «Віал» та орендодавцем Територіальною громадою міста Києва в особі Київської міської ради () укладено Договір № 1191 від 07.10.2020 оренди земельної ділянки площею 0,6521 га, місце розташування: вул. Маланюка Євгена, 114 у Дніпровському районі міста Києва, строком на 10 років, до 07.10.2030, з автоматичним продовженням дії договору, з правом передачі в піднайм (суборенду). Річна оренда плата встановлюється в розмірі зазначеному у пункті 4.2 Договору оренди.

Згідно з ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України (далі ЗКУ) право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Частинами першою-третьою ст. 21 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Згідно підпункту 14.1.147. пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України (далі ПКУ) плата за землю обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Згідно з пунктом 288.1 статті 288 ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни. Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

ТОВ «ФК «Профкапітал» зазначає, що оскільки орендодавцем є Територіальна громада міста Києва в особі Київської міської ради, а земельна ділянка перебуває у комунальній власності, можна зробити висновок про те, що у даному випадку орендна плата сплачується ліквідатором Струцем М.П. відповідно до норм ПКУ. Також, ТОВ «ФК «Профкапітал» посилається на те, що виходячи з аналізу вказаних норм законодавства, можна зробити висновок, що договір оренди земельної ділянки, яка необхідна орендареві, укладається з метою провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ст. 61 Кодексу ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб.

На думку ТОВ «ФК «Профкапітал», питання погашення податкових зобов`язань регулюються саме Кодексом про банкрутство, Податковий кодекс на відносини банкрутства (неплатоспроможності) не поширюється. Відповідно немає підстав стверджувати, що між нормами цього Кодексу та Податковим кодексом існують будь-які колізії, в тому числі щодо визначення моменту припинення та виникнення податкових зобов`язань у процедурі боржника. Загальні наслідки визнання боржника банкрутом встановлені ст. 59 Кодексу про банкрутство. Згідно ч. 1 ст. 59 Кодексу з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури у банкрута не виникає жодних додаткових зобов`язань (у тому числі зі сплати податків і зборів (обов`язкових платежів)), крім витрат, безпосередньо пов`язаних із здійсненням ліквідаційної процедури. Внаслідок визнання боржника банкрутом його господарська діяльність припиняється і він не може здійснювати підприємницьку діяльність, господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу, з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури у банкрута не виникає жодних додаткових зобов`язань, законодавець доповнив винятком стосовно витрат, безпосередньо пов`язаних із здійсненням ліквідаційної процедури. Витрати, безпосередньо пов`язані із здійсненням ліквідаційної процедури не є загальногосподарськими витратами, спрямованими на обслуговування та управління підприємством, зважаючи на те, що господарська діяльність боржника припиняється і в ліквідаційній процедурі здійснюється продаж активів боржника.

ТОВ «ФК «Профкапітал» посилається на те, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури виключається виникнення будь-яких додаткових зобов`язань, в тому числі податкових зобов`язань та орендної плати за землю.

У скарзі на дії та бездіяльність ліквідатора ТОВ «ФК «Профкапітал» стверджує, що господарська та підприємницька діяльність банкрута з 04.03.2020 завершена. Скаржник вважає, що договір оренди земельної ділянки безпідставно, необґрунтовано та із завданням збитків банкруту на суму 306 281,33 грн, виконується ліквідатором Струцем М.П. всупереч інтересам банкрута та кредиторів.

Також, ТОВ «ФК «Профкапітал» посилається на те, що ліквідатор не виконав вимоги, викладені в ухвалі суду від 04.03.2020 у справі №914/1573/19, якою зобов`язано ліквідатора Струця М.П. належним чином виконувати свої обов`язки, у відповідності до норм Кодексу України з процедур банкрутства. Скаржник вважає, що ліквідатор всупереч дії ст.ст. 12, 59, 61 Кодексу не відмовився від виконання умов договору оренди земельної ділянки, не пояснив та не надав жодних доказів і обґрунтувань того, що банкруту дійсно необхідна ця земельна ділянка, що сплата орендної плати є витратами, пов`язаними з проведенням ліквідаційної процедури банкрута.

Заперечуючи проти скарги ліквідатор банкрута зазначає, що скарга є необґрунтованою та ліквідатором належним чином виконуються повноваження у даній справі відповідно до норм Кодексу України з процедур банкрутства.

Як вбачається з матеріалів справи, банкрут є орендарем земельної ділянки (кадастровий номер: :66:044:0004) площею 0,6521 га з цільовим призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за адресою: м. Київ, вул. Маланюка Євгена, земельна ділянка 114 на підставі Договору оренди земельної ділянки від 07.10.2020, укладеного між Банкрутом та Київською міською радою, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П., зареєстрованого в реєстрі за №1195.

Відповідно до пп. 14.1.147. п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (надалі - ПК України) орендна плата за земельну ділянку комунальної власності є формою плати за землю.

Так, відповідно до пп. 269.1.2. п. 269.1. ст. 269 ПК України платники орендної плати-землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди, а плата за землю в свою чергу згідно з пп. 265.1.3. п. 265.1. ст. 265 входить до складу податку на майно.

Відповідно до п. 11.4. договору оренди земельної ділянки, вказаний договір може бути розірваний в односторонньому порядку за ініціативою орендодавця, із звільненням орендодавця від відповідальності, згідно з Господарським кодексом України, в разі систематичної (більше трьох місяців) несплати орендної плати.

Щодо доводів скаржника про те, що ліквідатор банкрута безпідставно не відмовився від виконання договору оренди земельної ділянки ліквідатор ТОВ «ФК «Профкапітал» стверджує, що розірвання договору оренди земельної ділянки може негативно вплинути на цілісність та інвестиційну привабливість нерухомого та рухомого майна банкрута.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 08.02.2022 у справі №914/1573/19 затверджено з 07.12.2020 порядок формування фонду для авансування грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого у справі №914/1573/19; створено фонд, що буде поповнюватись кожний місяць на суму 41 000,00 грн.; визначено, що фонд формується шляхом внесення на рахунок банкрута грошових коштів від ТОВ «А-Трейд» у розмірі 41 000,00 грн.; строк внесення грошових кошів до 20 числа поточного місяця в якому будуть проходиш оплати.

При цьому членам комітету кредиторів попереднім ліквідатором, який підписував відповідний договір оренди, надано обгрунтування в необхідності вказаного договору, що підтверджується прийнятим рішенням щодо створення фонду для авансування грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого у справі №914/1573/19.

Як зазначає ліквідатор, з моменту затвердження фонду господарським судом Львівської області плата за землю здійснювалась за рахунок коштів, отриманих від товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Домінанта» договору оренди приміщення №15/02 від 15.02.2021, тобто за рахунок коштів, що підлягають включенню до ліквідаційної маси банкрута, які підлягають компенсації за рахунок коштів фонду для авансування грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого.

Ліквідатор вважає, що скаржником вказано неправильне твердження, що договір оренди земельної ділянки, яка необхідна орендареві, укладається з метою провадження підприємницької та іншої діяльності. Ліквідатор стверджує, що договір оренди земельної ділянки укладено саме з метою забезпечення зберігання в належному стані рухомого та нерухомого майна банкрута, оскільки на вказаній ділянці розташовані комунікаційні та каналізаційні мережі, що дозволяють підтримувати майно у відповідному стані, а тому припинення дії договору оренди земельної ділянки може спричинити невиконання положень ст. 61 КУзПБ, відповідно до якої ліквідатором повинно бути забезпечено збереження майна в належному стані.

Ліквідатор зазначає, що від ТОВ «ФК «Профкапітал» жодних пропозицій щодо утримання та збереження заставного майна банкрута не надходило. Також, ліквідатором спільно з представником ТОВ «ФК «Профкапітал» перевірено наявність та стан зберігання майна, наданого в заставу, що підтверджується актом перевірки від 07.07.2022.

На думку ліквідатора, здійснення плати за землю жодним чином не порушує охоронюваних законом прав та інтересів забезпеченого кредитора ТОВ «ФК «Профкапітал», а навпаки забезпечує схоронність предмету застави (іпотеки), всіма членами комітету кредиторів підтримується рішення щодо сплати орендної плати за земельну ділянку.

Відповідно до протоколу №3 засідання комітету кредиторів банкрута у формі опитування від 11.07.2022 членами комітету кредиторів одноголосно вирішено підтримати рішення щодо сплати плати за землю за договором оренди земельної ділянки за рахунок створеного фонду для авансування грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого; підтримати рішення щодо збільшення фонду для авансування грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого у разі підвищення орендної плати за договором оренди земельної ділянки; підтримати рішення щодо компенсації коштів, сплачених з 25.02.2021 у розмірі 306 281,31 грн згідно з договором оренди земельної ділянки, що підлягають включенню до ліквідаційної маси банкрута, отриманих внаслідок передачі в оренду майна банкрута, за рахунок коштів фонду для авансування грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого. Комітет кредиторів ТОВ «Віал» підтримує позицію щодо того, що припинення дії договору оренди земельної ділянки негативно вплине на збереження та інвестиційну привабливість майна банкрута.

Ліквідатор вказує на те, що відкриття ліквідаційної процедури юридичної особи не призводить до припинення договору оренди землі, за яким ця особа виступає орендарем земельної ділянки. Вказане узгоджується висновками Верховного Суду, викладеними у постанові від 01.08.2019 у справі №911/956/17. Під час розгляду цієї справи Верховний Суд відзначив, що законодавство України щодо банкрутства не передбачає таких наслідків введення ліквідаційної процедури як припинення певних договорів, зокрема, договору оренди землі, що, зокрема, слідує зі змісту сі. 59 КУзПБ, яка визначає правові наслідки визнання боржника банкрутом.

Відповідно до ч. 1 п. 4 ст. 90 КУзПБ закриття провадження у справі, крім іншого, можливо внаслідок відновлення платоспроможності боржника або погашення всіх вимог кредиторів. Ліквідатор зазначає, що кредитор ОСОБА_1 виявив намір взяти участь у санації банкрута, і попросив надати звітність банкрута для розробки механізму відновлення платоспроможності ТОВ «Віал», після чого ним, можливо, із залученими інвесторами, буде надана чітка пропозиція з алгоритмом дій щодо фінансового оздоровлення банкрута. Також, комітетом кредиторів вирішено доручити ліквідатору здійснити дії щодо виявлення осіб, які можуть виявити бажання взяти участь у санації банкрута та підготовки проекту плану санації для подальшого розгляду, у порядку передбаченому КУзПБ. Концепція діючого КУзПБ полягає в тому, що головним інтересом у процедурі банкрутства є максимальне здійснення ефективних та дієвих заходів для відновлення платоспроможності банкрута, в тому числі з позиції справедливості та балансу інтересів банкрута і кредиторів.

Наявність у ТОВ «Віал» права оренди земельної ділянки не перешкоджає здійсненню ліквідатором своїх повноважень у процесі ліквідаційної процедури, а наявність права оренди земельної ділянки збільшує потенційне коло осіб, які б були зацікавлені у відновленні платоспроможності банкрута.

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі ліквідації юридичної особи - орендаря, а юридична особа вважається ліквідованою з моменту внесення запису про її припинення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, і право оренди юридичної особи, відповідно, припиняється автоматично на підставі абзацу 6 ч. 1 ст. 31 Закону України «Про оренду землі» саме з цього моменту. Вказана правова позиція зазначена у постанові Верховний Суд від 12.07.2018 у справі №909/962/17.

З моменту ухвалення постанови про визнання боржника банкрутом та призначення ліквідатора, арбітражним керуючим Струцем М.П. надавались до суду звіти про виконану роботу в ліквідаційній процедурі, вживались заходи щодо пошуку майна боржника, його збереження. До матеріалів справи долучено копії звітів ліквідатора про використання коштів, в яких зазначено детальний перелік надходження коштів та використання коштів.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, викладені скаржником доводи щодо неналежного виконання арбітражним керуючим Струцем М.П. повноважень ліквідатора у справі №914/1573/19 про банкрутство ТОВ «Віал» спростовуються матеріалами справи і наданими ліквідатором банкрута поясненнями.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку у відмовити задоволенні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Профкапітал» за вх. №1829/22 від 20.06.2022 на дії та бездіяльність ліквідатора ТОВ «Віал» арбітражного керуючого Струця М.П.

З метою здійснення всіх необхідних заходів у ліквідаційній процедурі, суд дійшов висновку відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 45, ч. 4 ст. 60, 68-89 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 216, 234, 235 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. У задоволенні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Профкапітал» за вх. №1829/22 від 20.06.2022 на дії та бездіяльність ліквідатора ТОВ «Віал» арбітражного керуючого Струця М.П. відмовити.

2. Розгляд справи відкласти на 08.03.2023 о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Львівської області (79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2 поверх, зал судового засідання).

3. Ліквідатору надати звіт про виконану роботу.

4. Сторонам участь у судовому засіданні визнати обов`язковою.

5. Суд зазначає, що відправка поштової кореспонденції (ухвали, рішення) здійснюються на електронні адреси учасників провадження. При поданні всіх необхідних документів (позовні заяви, заяви, клопотання, відзиви, пояснення тощо) до Господарського суду Львівської області просимо вказувати електронні адреси сторін.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію у справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Ухвала суду набирає законної сили в строк та в порядку, передбачених ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в строк і в порядку, передбачених ст. ст. 254-257 ГПК України.

Повний текст ухвали складений 15.02.2023.

Суддя Чорній Л.З.