ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

13.02.2023 р. Справа № 914/347/23

За позовом:Акціонерного товариства «Комерційний банк «Приватбанк», м. Київ
до відповідача-1:Фізичної особи-підприємця Опришко Софії Ільківни, Львівська обл., с. Скнилів
до відповідача-2:Фізичної особи-підприємця Боберського Семена Семеновича, м. Львів
про:стягнення гарантійного платежу
Суддя Крупник Р.В.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява АТ «КБ «Приватбанк» до ФОП Опришко С.І., ФОП Боберського С.С. про стягнення гарантійного платежу.

Позов обґрунтовано тим, що 01.02.2022 між ФОП Опришко С.І, ФОП Боберським С.С. (орендодавці), АТ «КБ «Приватбанк» (орендар) та ТОВ «Західна Бастея» (власник) укладено договір суборенди приміщення, згідно із п. 1.1. якого орендодавці зобов`язуються передати oрендареві, а орендар зобов`язується прийняти у тимчасове користування (суборенду) приміщення, визначене у договорі, за плату та на обумовлений строк для здійснення господарської діяльності. Згідно із умовами договору орендар до 15.02.2022 повинен сплатити на користь орендодавця гарантійний платіж у розмірі місячної орендної плати у сумі 152105,76 грн., що буде зарахований як орендна плата за останній місяць оренди. Договір вважається укладеним з моменту накладення кваліфікованого електронного підпису та діє з 01.02.2022 по 15.05.2023.

Як стверджує банк, йому було передано в суборенду обумовлене договором приміщення, а він на виконання умов договору сплатив орендодавцям гарантійний платіж у розмірі місячної орендної плати у сумі 152105,76 грн., який повинен був бути зарахований як орендна плата за останній місяць оренди з 01.05.2023 по 15.05.2023. Крім цього, банк стверджує, що належним чином щомісячно перераховував орендодавцям суборендну плату за поточні місяці.

У подальшому банк вирішив достроково припинити дію договору. У зв`язку із цим, згідно Акту приймання-передачі приміщення від 30.09.2022 орендар передав, а орендодавці прийняли передане в суборенду приміщення. Також, 30.09.2022 сторони уклали додаткову угоду, у якій, зокрема погодили розрівняння договору суборенди з 30.09.2022. Відтак, строк користування приміщенням склав з 01.02.2022 по 30.09.2022.

Зважаючи на те, що договір було достроково розірвано, користування орендарем приміщенням в травні 2023 року виключається, а тому зарахування гарантійного платежу в рахунок орендної плати за останній місяць оренди (травень 2023 року) є неможливим та суперечить п. 4.2.7. договору, згідно із яким орендар зобов`язується сплачувати суборендну плату по день фактичного звільнення приміщення.

Вказане, на переконання банку, свідчить про наявність підстав для повернення гарантійного платежу, який є авансом за користування приміщенням в травні 2023 року.

Оскільки заходи досудового врегулювання спору на призвели до повернення сплаченої суми гарантійного платежу, АТ «КБ «Приватбанк» звернулось до суду із цим позовом.

Ухвалою від 31.01.2023 суд залишив позовну заяву без руху та встановив заявнику строк для усунення недоліків позову шляхом надання доказів сплати судового збору за подання позовної заяви у справі на суму 203,00 грн.

На електронну пошту суду надійшла заява АТ «КБ «Приватбанк», якою усунуто недоліки позовної заяви, визначені ухвалою від 31.01.2023.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд встановив, що подані матеріали відповідають вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 174 ГПК України, підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі - відсутні.

Враховуючи те, що предметом позову є матеріально-правова вимога майнового характеру про стягнення гарантійного платежу у розмірі 152105,76 грн., що не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суд керуючись ст. 12 ГПК України, дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 234-235, 247, 250, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження.

3. Розгляд справи по суті призначити на: 06.03.23 о 10:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.

5. Визнати явку представників сторін у судове засідання обов`язковою.

6. Встановити відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів, який відповідатиме приписам ст. 165 ГПК України. Відзив на позов з долученими до нього документами завчасно направити позивачу, докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив. Заперечення завчасно направити позивачу, докази відправки надати суду.

7. Встановити позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив завчасно направити відповідачу, докази відправки надати суду.

8. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України.

Суд доводить до відома сторін, що згідно ст. 135 ГПК України, суд може у випадку ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У зв`язку із веденням воєнного стану на усій території України, Господарський суд Львівської області звертається до учасників судового процесу з проханням надсилати всі процесуальні документи на електронну адресу суду: . В назві файлу просимо зазначати номер справи, прізвище та ініціали судді.

Додатково повідомляємо, що у зв`язку із відсутністю у суду належного фінансування, надсилання паперових примірників судових рішень є тимчасово неможливим. У зв`язку із цим, рекомендуємо для можливості направляти процесуальні документи суду зареєструватися в електронному суді, а також зазначати електронні адреси та номери засобів зв`язку всіх учасників справи.

Усю інформацію щодо стану розгляду справи можна отримати в такий спосіб: канцелярія; інформаційна довідка щодо руху справ; помічник судді; http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ - веб-сайт суду.

Суддя Крупник Р.В.