ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

09 лютого 2023 р. Справа № 924/949/22

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В., при секретарі судового засідання Загроцька А.Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Рівненська брама", м. Хмельницький

до 1 дочірнього підприємства "Градобуд-Рівне", м. Хмельницький

до 2 приватного підприємства "Буд Кепітал Менеджмент", м. Хмельницький

про визнання договору недійсним

за участю представників сторін:

від позивача - Панькова О.Ю.

від відповідачів - не з`явились

встановив:

Позивач у позові просить суд визнати інвестиційний договір від 17.10.18, укладений між ДП "Градобуд -Рівне" та ПП "Буд Кепітал Менеджмент", недійсним з 17.10.18.

Представник позивача в підготовчому засіданні підтвердив свою позицію підтримувати позов. Крім того, він подав клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на стороні позивача:

1. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ;

2. ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 ;

3. ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 ;

4. ОСОБА_4 , АДРЕСА_4

5. ОСОБА_5 , АДРЕСА_5 ;

6. ОСОБА_6 , АДРЕСА_6 ;

7. ОСОБА_7 , АДРЕСА_7 ;

8. ОСОБА_8 , АДРЕСА_8 .

(далі фізичні особи)

9. управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради, вул. Лєрмонтова, 6, м. Рівне, Рівненська обл, 33028, ;

10. ТОВ "Реноме-Євробуд", вул. Костромська, 25, м. Рівне, Рівненська обл., 33022, .

(далі юридичні особи).

Обгрунтовуючи вказане клопотання, заявник відмічає, що вищевказані юридичні особи є сторонами угоди № 20, на підставі якої укладено спірний договір. Відтак, у разі задоволення позову, рішення суду вплине на права та обов`язки даних осіб, як таких, що зацікавленні у відносинах, які регулюються спірним договором.

Фізичні особи підлягають залученню до справи в якості третіх осіб, оскільки вони є сторонами договорів про пайову участь, предметом яких є відповідні права відносно об`єктів нерухомого майна (квартири) в під`їзді кварталу житлової і громадської забудови на АДРЕСА_9 , організація фінансування та будівництво об`єктів інвестування на яких є предметом спірного договору. Таким чином, враховуючи предмет спору у справі, задоволення позову у ній, безумовно вплине на права та обов`язки вказаних фізичних осіб.

Дослідивши вказані обставини, суд прийшов до висновку про обгрунтованість клопотання та необхідність його задоволення. При цьому, суд керується положеннями ст. 50 ГПКУ.

Представники відповідачів в засідання суду не з`явились, будь-яких клопотань не подали.

Крім того, до суду направлено заяву ТОВ "Інвест Капітал - Українська будівельна корпорація" про залучення її до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні ПП "Буд Кепітал Менеджмент".

Дане клопотання також підлягає задоволенню, виходячи з обгрунтувань останнього, а саме обставин, які полягають в тому, що дане товариство на підставі спірної угоди стало власником незавершеного будівництва по АДРЕСА_10 , яке у подальшому передано генпідряднику ТОВ "Капітал Інвест ДТМ". На сьогоднішній день власником незавершеного будівництва Х пускового комплексу - секція П з відсотком готовності 32% є ТОВ "Інвест Капітал - Українська Будівельна Корпорація".

Враховуючи необхідність залучення до участі у справі третіх осіб, підготовче засідання підлягає відкладенню відповідно з п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПКУ. При цьому, суд, у порядку ст. 177 ГПКУ продовжує строк підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись ст. ст. 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Строк підготовчого провадження у справі № 924/949/22 продовжити на тридцять днів.

Підготовче засідання відкласти на 12:00 год. 27 лютого 2023 р.

Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

1. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ;

2. ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 ;

3. ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 ;

4. ОСОБА_4 , АДРЕСА_4

5. ОСОБА_5 , АДРЕСА_5 ;

6. ОСОБА_6 , АДРЕСА_6 ;

7. ОСОБА_7 , АДРЕСА_7 ;

8. ОСОБА_8 , АДРЕСА_8 .

(далі фізичні особи)

9. управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради, вул. Лєрмонтова, 6, м. Рівне, Рівненська обл, 33028, ;

10. ТОВ "Реноме-Євробуд", вул. Костромська, 25, м. Рівне, Рівненська обл., 33022, .

Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача (ПП "Буд Кепітал Менеджмент") товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест Капітал - Українська Будівельна Корпорація" (), м. Хмельницький, вул. Шевченка, 101, кв. 49.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Позивачу направити залученим третім особам копію позовної заяви з додатками, про що суду надати докази.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 09.02.23. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук / направ 3 прим:

1 - до справи

2 - ДП "Градобуд-Рівне" (вул. Євгена Коновальця (Ковпака), 11, м. Хмельницький, 29027) рек. з пов.

3 - ПП "Буд Кепітал Менеджмент" (вул. Євгена Коновальця (Ковпака), 11, м. Хмельницький, 29027) рек. з пов.

4. ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 ) рек. з пов;

5. ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_2 ) рек. з пов;

6. ОСОБА_3 , ( АДРЕСА_3 ) рек. з пов;

7. ОСОБА_4 , ( АДРЕСА_4 ) рек. з пов;

8. ОСОБА_5 , ( АДРЕСА_5 ) рек. з пов;

9. ОСОБА_6 , ( АДРЕСА_6 ) рек. з пов;

10. ОСОБА_7 , ( АДРЕСА_7 ) рек. з пов;

11. ОСОБА_8 , ( АДРЕСА_8 ) рек. з пов;

12. управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради, (вул. Лєрмонтова, 6, м. Рівне, Рівненська обл, 33028) рек. з пов;

13. ТОВ "Реноме-Євробуд", (вул. Костромська, 25, м. Рівне, Рівненська обл., 33022) рек. з пов;

14. товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест Капітал - Українська Будівельна Корпорація" (м. Хмельницький, вул. Шевченка, 101, кв. 49) рек. з пов.