ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 січня 2023 рокум. Тернопіль Справа № 17/Б-796

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М.

за участі секретаря судового засідання Коляски І.І.

розглянув клопотання арбітражного керуючого Дейнеки Володимира Миколайовича за вих. № 01-21/23/30 від 11.01.2023 (вх. № 243) у справі, порушеній

за заявою кредитора Головного управління ДПС у Тернопільській області, вул. Білецька, 1, м. Тернопіль, 46000

до боржника: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело", с. Глинна, Козівський район, Тернопільська область

про визнання банкрутом

За участі представників:

Кредиторів: не прибули

Боржника: не прибув

В порядку ч. 3 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Заяв про відвід (самовідвід) судді та секретаря судового засідання з підстав, визначених ст. 35-37 ГПК України не надходило.

Суть справи:

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 22.09.2006 (суддя Андрусик Н. О.) за заявою Козівської об`єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Тернопільській області (з врахуванням ухвали суду від 17.04.2015) порушено провадження у справі № 17/Б-796 про банкрутство Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело", в порядку ст. 52 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (редакція Закону, чинна на момент порушення провадження у справі, далі - Закон № 2343-ХІІ).

Постановою Господарського суду Тернопільської області від 03.10.2006 (суддя Андрусик Н. О.) боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру боржника у відповідності до вимог статей 22-24 Закону № 2343-ХІІ. Разом з тим, ухвалою суду від 26.07.2007 припинено процедуру ліквідації Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" в порядку, визначеному ст. 52 Закону № 2343-ХІІ, введено процедуру розпорядження майном боржника та здійснено перехід до загальних процедур банкрутства, передбачених цим Законом. Постановою Господарського суду Тернопільської області від 22.01.2008 Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Джерело", с. Глинна, Козівський район, Тернопільська область (ідентифікаційний код 30828606) визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру банкрута, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Міхненко Наталію Іванівну, м. Тернопіль, вул. Л.Українки, 3/23, ліцензія серії АБ № 158490 від 27.12.2006, видана Міністерством економіки України.

Розпорядженням в.о. керівника апарату Господарського суду Тернопільської області від 03.10.2012, відповідно до пункту 3.1.11. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, призначено повторний автоматичний розподіл справи № 17/Б-796, за наслідками якого для розгляду даної справи призначено суддю Гирилу І.М.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 05.10.2012 справу № 17/Б-796 про банкрутство Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело", порушену за заявою Козівської міжрайонної державної податкової інспекції, суддею Гирилою І.М. прийнято до свого провадження.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 16.08.2017 ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Гутнікевича Л.М.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 23.12.2020 припинено повноваження ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" арбітражного керуючого Гутнікевича Любомира Миколайовича; призначено ліквідатором Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" арбітражного керуючого Дейнеку В. М.; зобов`язано останнього ознайомитись з матеріалами справи № 17/Б-796 та виконати вимоги постанови Господарського суду Тернопільської області від 03.10.2006; продовжено строк ліквідаційної процедури Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" та повноважень ліквідатора - арбітражного керуючого Дейнеки Володимира Миколайовича у справі № 17/Б-796 до 23.03.2021.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 26.12.2022 судом, серед іншого, продовжено строк повноважень ліквідатора Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" Дейнеки В. М. у справі № 17/Б-796 по 26.06.2023; зобов`язано ліквідатора банкрута Дейнеку В. М. під час здійснення ліквідаційної процедури банкрута вжити всі необхідні заходи, визначені Кодексом України з процедур банкрутства, за результатами проведення якої скласти і надати на розгляд та затвердження суду звіт та ліквідаційний баланс банкрута.

12.01.2023 на електронну адресу суду від ліквідатора банкрута (арбітражного керуючого) Дейнеки В. М. надійшло клопотання за вих. № 01-21/23/30 від 11.01.2023 (вх. № 243) про надання згоди на продаж майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" на аукціоні на запропонованих ліквідатором умовах.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 16.01.2023 судове засідання для розгляду клопотання ліквідатора банкрута (арбітражного керуючого) Дейнеки В. М. про надання згоди на продаж майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" на аукціоні на запропонованих ліквідатором умовах призначено на 13:45 год. 30.01.2023; зобов`язано кредиторів до дати проведення судового засідання подати (надіслати) суду письмові пояснення щодо клопотання ліквідатора банкрута (арбітражного керуючого) Дейнеки В. М. про надання згоди на продаж майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" на аукціоні на запропонованих ліквідатором умовах.

27.01.2023 на адресу суду від Тернопільського обласного центру зайнятості надійшов лист за вих. № 10/255 від 27.01.2023 (вх. № 701), згідно з яким останній повідомив суду про те, що надає згоду на продаж майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" на аукціоні на запропонованих ліквідатором умовах.

В судове засідання 30.01.2023 ліквідатор банкрута (арбітражний керуючий) Дейнека В. М. та кредитори не прибули, причин неявки не повідомили, хоча про дату, час та місце судового засідання були повідомленні належним чином.

Розглянувши клопотання ліквідатора банкрута (арбітражного керуючого) Дейнеки В. М. за вих. № 01-21/23/30 від 11.01.2023 (вх. № 243) про надання згоди на продаж майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" на аукціоні на запропонованих ліквідатором умовах, судом встановлено таке.

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Кодексом України з процедур банкрутства передбачена певна сукупність дій, яку необхідно вчинити ліквідатору в ході ліквідаційної процедури. Обов`язком ліквідатора є здійснення всієї повноти заходів спрямованих на виявлення активів боржника, при цьому ні у кого не повинен виникати обґрунтований сумнів щодо їх належного здійснення (принцип безсумнівної повноти дій ліквідатора у ліквідаційній процедурі).

Абз. 7 ч. 1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно з абз. 15 ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Ч. 1 ст. 62 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Як вбачається з наявного в матеріалах справи № 17/б-796 протоколу № 3 від 20.12.2022 засідання комітету кредиторів Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" по справі № 17/б-796 ліквідатором банкрута Дейнекою В. М. було винесено питання щодо погодження умов продажу майна банкрута на наступних умовах:

Склад майна:

Лот 1. Нежитлова будівля, гаражі з котельнею, літера "А", загальною площею 153, 4 кв. м, що знаходяться за адресою: 47611, Тернопільська обл., Козівський р-н, с. Глинна, вулиця Загороди, буд. 3. Нежитлова будівля, гаражі з котельнею, є одноповерховою будівлею в складі восьми приміщень: приміщення 1 - 21, 6 кв. м, приміщення 2 - 40, 0 кв. м, приміщення 3 - 18, 1 кв. м, приміщення 4 18, 3 кв. м, приміщення 5 - 5, 8 кв. м, приміщення 6 2, 7 кв. м, приміщення 7 1, 0 кв. м, приміщення 8 - 45, 9 кв. м.

Будівлю побудовано в 1980 р. Фундамент камінь бутовий, стіни - цегляні, перекриття залізобетонні панелі, підлога бетон.

Вмонтовані в будівлю гаражі наступні елементи: Балка двосхила 2БДР12, 5 шт., фізичний знос 70%; Ребристі залізобетонні плити 1,2Х6, 32 шт., фізичний знос 70%; Плита залізобетонна покриття 0,5Х5, 2 шт., фізичний знос 40%; Панель залізобетонна покриття 6Х2,4 1 шт., фізичний знос 40%; Панель залізобетонна покриття 6Х3, 2 шт., фізичний знос 40% . Наявне розтріскування поверхні, сколи та темні плями внутрішньої корозії по тілу виробу. Вихід внутрішньої арматури на поверхню.

Інженерне обладнання : водопровід, каналізація, газопровід і опалення в будівлі відсутні. Обладнання для електрики пошкоджено. Висота приміщення 3,64 м. Площа основи (забудови) 194, 4 кв. м, Об`єм будівлі 708, 0 куб. м. Будівля пошкоджена.

Початкова вартість 60 000, 00 грн.

Лот 2. Нежитлова будівля, адмінбудинок, літера "А", загальною площею 119, 1 кв. м, що знаходиться за адресою: 47611, Тернопільська обл., Козівський р-н, с. Глинна, вулиця Центральна, буд. 2.

Нежитлова будівля, адмінбудинок є одноповерховою будівлею в складі шести приміщень: коридор 1 - 13, 9 кв. м, приміщення 2 - 16, 5 кв. м, приміщення 3 - 12, 8 кв. м, приміщення 4 28, 3 кв. м, приміщення 5 - 21, 7 кв. м, приміщення 6 25, 9 кв. м.

Будівлю побудовано в 1961 р. Фундамент камінь, стіни цегляні, перекриття - дерев`яне, покриття шифер, підлога втрачена. Інженерне обладнання: водопровід, каналізація, газопровід і опалення в будівлі відсутні, електричне обладнання втрачено. Висота приміщення 4, 10 м, Площа основи (забудови) 162, 2 кв. м, Об`єм будівлі 665, 0 куб. м. Будівля пошкоджена.

Початкова вартість 20 000, 00 грн.

Реалізація майна (лот 1, лот 2) на перших торгах проводиться без зниження вартості.

Переможцем аукціону є учасник, котрий запропонував найвищу вартість на час завершення аукціону.

Якщо аукціон визначається таким, що не відбувся, проводиться повторний аукціон.

Початкова вартість майна (нежитлових будівель) на повторному аукціоні зменшується на 20 % від початкової ціни першого аукціону.

Повторний аукціон проводиться із можливістю пониження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості (ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства).

Крок аукціону складає 5% від вартості лоту.

У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення його переможця аукціон визнається таким, що не відбувся.

Якщо аукціон визначається таким, що не відбувся, проводиться другий повторний аукціон.

Початкова вартість майна (нежитлових будівель) на другому повторному аукціоні є зменшена на 25% від початкової ціни першого повторного аукціону.

Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження вартості лота до кроку аукціону.

Крок аукціону складає 5% від вартості лоту.

Поряд з цим, 20.12.2022 на засідання комітету кредиторів Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" по справі № 17/б-796 присутні кредитори, а саме: Головне управління ДПС у Тернопільській області, Тернопільський обласний центр зайнятості проголосували проти запропонованих ліквідатором банкрута умов продажу майна.

Згідно з ч. 8 ст. 131 Кодексу України з процедур банкрутства продаж майна банкрута здійснюється відповідно до умов та в порядку, визначених цим Кодексом для юридичних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

Згідно ч. 4 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Відповідно до ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Аналізуючи подані керуючим реалізацією умови продажу майна боржника, судом взято до уваги таке.

Відповідно до п. 2 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 № 865 розмір мінімального кроку аукціону визначається арбітражним керуючим за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення) у розмірі не менше 1 відсотка початкової ціни лота; крок аукціону з можливістю зниження початкової ціни - дисконт, що становить 1 відсоток, на який в ході аукціону з можливістю зниження початкової ціни автоматично і поступово здійснюється зниження початкової ціни оголошеного до продажу лота протягом періоду проведення аукціону до моменту автоматичного здійснення останнього з визначених кроків для зниження початкової ціни або до моменту здійснення ставки учасником аукціону.

Згідно з ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Відповідно до ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу.

Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону.

Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

З огляду на наведене вище, беручи до уваги те, що кредиторами на засіданні комітету кредиторів, не прийнято рішення щодо визначення умов реалізації майна банкрута, враховуючи те, що ліквідатор банкрута в силу приписів Кодексу України з процедур банкрутства, з метою дотримання розумних строків ліквідаційної процедури, звернувся до господарського суду з клопотанням про визначення відповідних умов продажу майна банкрута на аукціоні на підставі ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, дослідивши умови продажу нерухомого майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело" та встановивши їх відповідність вимогам ст. 75, 79 Кодексу України з процедур банкрутства, зважаючи на позицію Тернопільського обласного центру зайнятості, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання арбітражного керуючого (ліквідатора банкрута) Дейнеки Володимира Миколайовича за вих. № 01-21/23/30 від 11.01.2023 (вх. № 243).

Керуючись ст. 2, 59, 61, 75 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання арбітражного керуючого Дейнеки Володимира Миколайовича за вих. № 01-21/23/30 від 11.01.2023 (вх. № 243) щодо погодження умов продажу майна банкрута задовольнити.

2. Визначити наступні умови реалізації майна Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Джерело", с. Глинна, Козівський район, Тернопільська область:

Лот 1. Нежитлова будівля, гаражі з котельнею, літера "А", загальною площею 153, 4 кв. м, що знаходяться за адресою: 47611, Тернопільська обл., Козівський р-н, с. Глинна, вулиця Загороди, буд. 3. Нежитлова будівля, гаражі з котельнею, є одноповерховою будівлею в складі восьми приміщень: приміщення 1 - 21, 6 кв. м, приміщення 2 - 40, 0 кв. м, приміщення 3 - 18, 1 кв. м, приміщення 4 18, 3 кв. м, приміщення 5 - 5, 8 кв. м, приміщення 6 2, 7 кв. м, приміщення 7 1, 0 кв. м, приміщення 8 - 45, 9 кв. м.

Будівлю побудовано в 1980 р. Фундамент камінь бутовий, стіни - цегляні, перекриття залізобетонні панелі, підлога бетон.

Вмонтовані в будівлю гаражі наступні елементи: Балка двосхила 2БДР12, 5 шт., фізичний знос 70%; Ребристі залізобетонні плити 1,2Х6, 32 шт., фізичний знос 70%; Плита залізобетонна покриття 0,5Х5, 2 шт., фізичний знос 40%; Панель залізобетонна покриття 6Х2,4 1 шт., фізичний знос 40%; Панель залізобетонна покриття 6Х3, 2 шт., фізичний знос 40% . Наявне розтріскування поверхні, сколи та темні плями внутрішньої корозії по тілу виробу. Вихід внутрішньої арматури на поверхню.

Інженерне обладнання : водопровід, каналізація, газопровід і опалення в будівлі відсутні. Обладнання для електрики пошкоджено. Висота приміщення 3,64 м. Площа основи (забудови) 194, 4 кв. м, Об`єм будівлі 708, 0 куб. м. Будівля пошкоджена.

Початкова вартість 60 000, 00 грн.

Лот 2. Нежитлова будівля, адмінбудинок, літера "А", загальною площею 119, 1 кв. м, що знаходиться за адресою: 47611, Тернопільська обл., Козівський р-н, с. Глинна, вулиця Центральна, буд. 2.

Нежитлова будівля, адмінбудинок є одноповерховою будівлею в складі шести приміщень: коридор 1 - 13, 9 кв. м, приміщення 2 - 16, 5 кв. м, приміщення 3 - 12, 8 кв. м, приміщення 4 28, 3 кв. м, приміщення 5 - 21, 7 кв. м, приміщення 6 25, 9 кв. м.

Будівлю побудовано в 1961 р. Фундамент камінь, стіни цегляні, перекриття - дерев`яне, покриття шифер, підлога втрачена. Інженерне обладнання: водопровід, каналізація, газопровід і опалення в будівлі відсутні, електричне обладнання втрачено. Висота приміщення 4, 10 м, Площа основи (забудови) 162, 2 кв. м, Об`єм будівлі 665, 0 куб. м. Будівля пошкоджена.

Початкова вартість 20 000, 00 грн.

Реалізація майна (лот 1, лот 2) на перших торгах проводиться без зниження вартості.

Переможцем аукціону є учасник, котрий запропонував найвищу вартість на час завершення аукціону.

Якщо аукціон визначається таким, що не відбувся, проводиться повторний аукціон.

Початкова вартість майна (нежитлових будівель) на повторному аукціоні зменшується на 20 % від початкової ціни першого аукціону.

Повторний аукціон проводиться із можливістю пониження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості (ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства).

Крок аукціону складає 5% від вартості лоту.

У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення його переможця аукціон визнається таким, що не відбувся.

Якщо аукціон визначається таким, що не відбувся, проводиться другий повторний аукціон.

Початкова вартість майна (нежитлових будівель) на другому повторному аукціоні є зменшена на 25% від початкової ціни першого повторного аукціону.

Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження вартості лота до кроку аукціону.

Крок аукціону складає 5% від вартості лоту.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

4. Ухвалу рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення надіслати: Головному управлінню ДПС у Тернопільській області, вул. Білецька, 1, м. Тернопіль, Тернопільському обласному центру зайнятості, вул. Текстильна, 1 "б", м. Тернопіль; ДП Агенство з реструктуризації заборгованості підприємств агропромислового комплексу, вул. Саксаганського, 1, м. Київ, арбітражному керуючому (ліквідатору) Дейнеці В. М., вул. Чехова, буд. 8, м. Тернопіль, 46003 та Південно - Західному міжрегіональному управлінню юстиції, вул. Грюндвальська, 11, м. Івано - Франківськ (вул. Грушевського, 8, м. Тернопіль).

Повний текст ухвали складено та підписано 03.02.2023

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя І.М. Гирила