ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"07" лютого 2023 р. м. Житомир Справа № 906/1274/22

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"

до Акціонерного товариства "Житомирські ласощі"

про визнання права іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки

та за зустрічним позовом Акціонерного товариства "Житомирські ласощі"

до Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"

про визнання недійсним договору, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, записів про іпотеку та обтяження

за участю представників сторін:

від АТ "Державний експортно-імпортний банк України": Черей О.В., довіреність від 04.07.2022; посвідчення адвоката №6517/10 від 23.03.2018

від АТ "Житомирські ласощі": Дяченко О.Л., довіреність від 07.12.2022

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява АТ "Державний експортно-імпортний банк України" до АТ "Житомирські ласощі" про:

- визнання за позивачем права іпотеки на об`єкти нерухомого майна, належні відповідачу на праві приватної власності, яке виникло на підставі іпотечного договору №5214Z18 від 11.12.2014, укладеного між позивачем і ТДВ "ЖЛ" з урахуванням змін за договорами про внесення змін та доповнень до іпотечного договору від 12.12.2014, від 27.02.2015, від 26.05.2015, від 14.06.2015, від 07.08.2015, від 12.11.2015;

- звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна згідно з переліком, які є предметом іпотеки за укладеним між позивачем та ТДВ "ЖЛ" іпотечним договором № 5214Z18 від 11.12.2014, з урахуванням змін за договорами про внесення змін та доповнень до іпотечного договору від 12.12.2014, від 27.02.2015, від 26.05.2015, від 14.06.2015, від 07.08.2015, від 12.11.2015 в рахунок погашення боргу ТДВ "ЖЛ" у розмірі 40603998,75 дол. США та 129550221,42 грн, що виник на підставі кредитних договорів №5213К13/SL-53-ЕХIM від 25.12.2013, №5213К14/SL-53-ЕХIM від 25.12.2013, №5214К1/ЕЕР-07-ЕХІМ від 09.01.2014, №5214К2/ЕЕР-07-ЕХІМ від 09.01.2014, №5214К17/SL-68-ЕХІМ від 10.12.2014, №5215К8/ЕЕР-32-ЕХІМ від 10.09.2015, №5214К16 від 07.11.2014, з визначенням способу реалізації цих об`єктів шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеною в ході виконавчого провадження суб`єктом оціночної діяльності згідно з чинним законодавством України; а також стягнення з відповідача судових витрат.

Ухвалою від 10.01.2023 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 07.02.2023 о 14:30 (а. с. 115 у т. 3).

27.01.2023 до суду від відповідача надійшла зустрічна позовна заява про:

- визнання недійсним договору про внесення змін і доповнень до Іпотечного договору №5214Z18 від 11.12.2014, укладеного 12.12.2014 між АТ "Державний експортно-імпортний банк України" та ТДВ "ЖЛ" з моменту його укладення;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора - приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Стражник Т. О. та записи про іпотеку об`єктів нерухомого майна згідно з переліком;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора - приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Стражник Т. О. і записи про обтяження об`єктів нерухомого майна згідно з переліком, а також витрат із сплати судового збору (а. с. 118-259 у т. 3; 1-262 у т. 4; 1-220 у т. 5).

Ухвалою від 31.01.2023 господарський суд постановив вказаний зустрічний позов прийняти до розгляду, об`єднати в одне провадження з первісним позовом та розглядати за правилами загального позовного провадження разом з первісним позовом; призначив судове засідання на 28.02.2023 об 11:30; витребував від сторін відповідні процесуальні документи (а. с. 224, 225 у т. 5).

З метою надання можливості учасникам справи скористатися процесуальними правами, надати пояснення і міркування щодо можливості призначення судом експертизи у справі, переліку питань на її вирішення, джерел оплати, а також пропозиції щодо експертної установи, яка здійснює судово-експертну діяльність, розгляд справи у підготовчому провадженні підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду на "28" лютого 2023 р. об 11:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.

3. Сторонам надіслати господарському суду до дати судового засідання пояснення і міркування щодо можливості призначення судом експертизи у справі, переліку питань на її вирішення, джерел оплати, а також пропозиції щодо експертної установи, яка здійснює судово-експертну діяльність.

4. Надіслати копії цієї ухвали на електронні адреси сторін.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 07.02.2023

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2 - позивачу на ел. пошту:

3 - відповідачу на ел. пошту: