ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09 лютого 2023 рокуСправа № 912/1503/22

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи №912/1503/22

за позовом Кропивницької міської ради, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022

до відповідача Дочірнього підприємства "Шпагатно-вірьовочні вироби" Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Мік", вул. Херсонська, 10, м. Кропивницький, 25004

про внесення змін до договору оренди землі

Представники:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - Полонський І.О. (зал 204) - витяг з ЄДР, в порядку самопредставництва

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Кропивницької міської ради до Дочірнього підприємства "Шпагатно-вірьовочні вироби" Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Мік" з вимогами про внесення зміни до договору оренди землі від 29 липня 2009 року № 174, укладеного між Кіровоградською міською радою (Кропивницькою міською радою) та Дочірнім підприємством "Шпагатно-вірьовочні вироби" Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "МІК", а саме:

абзац 5 розділу 2 Договору викласти в наступній редакції:

"Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок від 11.08.2022 року №10904/295-22 становить - 7 056 597,67 грн",

перше речення розділу 4 Договору викласти у такій редакції:

"Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 7 056 597,67 грн: 211 697,93 грн на рік, що складає 17 641,49 грн на місяць, починаючи з дня набрання судовим рішенням законної сили", з покладенням судових витрат.

Ухвалою від 24.10.2022 господарський суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 23.11.2022 о 10:30 год та встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

21.11.2022 до суду надійшло клопотання позивача про долучення доказів до справи.

23.11.2022 в підготовчому засіданні оголошено перерву до 05.12.2022 о 15:00 год, про що 24.11.2022 постановлено протокольну ухвалу та постановлено позивачу подати до суду пояснення щодо нормативно грошової оцінки спірної земельної ділянки з огляду на те, що відповідачем надано витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, в якій зазначено - 5159081,07 грн. Явку позивача у засідання суду, яке призначене на 05.12.2022 о 15:00, визнано обов`язковою.

02.12.2022 від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із направленням до Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області листа від 29.11.2022 № 962 про надання інформації щодо нормативно грошової оцінки спірної земельної ділянки.

Також, 02.12.2022 відповідач подав суду відзив на позовну заяву із клопотанням про поновлення строку на подання відзиву.

У зв`язку із масштабною та тривалою повітряною тривогою 05.12.2022, загрозою ракетних ударів по всій території України, засідання суду 05.12.2022 у справі не відбулося, про що розміщено відповідне оголошення суду.

Ухвалою від 07.12.2022 суд призначив підготовче засідання у справі на 20.12.2022 о 14:00 год.

Суд ухвалою від 20.12.2022 продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів, оголосив перерву в підготовчому засіданні до 10.01.2023 о 12:00 год.

10.01.2023 від позивача надійшло клопотання про долучення доказів, до якого додано копію витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 02.12.2022.

Крім того, 10.01.2023 позивачем подано суду клопотання про долучення доказів, а саме копії листа Відділу №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №2057/290-22 від 08.12.2022, в якому зазначено, що 21.11.2022 Відділом надано до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області інформацію про невідповідність даних про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :45:347:0002 у витязі №НВ-022, сформованого за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру. Крім того, у вказаному листі зазначено, що відповідно до ч. 2 п. 3 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1051 від 17.10.2012, у разі виявлення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріоритет мають відомості на паперових носіях.

Протокольною ухвалою від 10.01.2023 оголошено перерву в підготовчому засіданні у даній справі до 23.01.2023 о 15:00 год.

Ухвалою від 23.01.2023 суд закрив підготовче провадження у справі №912/1503/22 та призначив справу до судового розгляду по суті на 01.02.2023 о 14:00 год.

В судовому засіданні 01.02.2023 суд оголосив перерву на 09.02.2023 о 12:00 год.

09.02.2023 Кропивницька міська рада подала суду заяву про закриття провадження у справі.

09.02.2023 представники позивача участі не брали, представник відповідача підтримав подану позивачем заяву.

Розглянувши заяву позивача про закриття провадження у справі суд зазначає наступне.

Позивачем до заяви від 09.02.2023 додано додаткову угоду №10 від 08.02.2023, укладену між позивачем та Дочірнім підприємством "Шпагатно-вірьовочні вироби" Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Мік" за умовами якої до Договору оренди землі від 24.07.2009 № 174 внесено такі зміни:

"1.1. Абзац 5 розділу 2 "Об`єкт оренди" Договору викласти в наступній редакції: "Відповідно до Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 01.11.2022 року № НВ-022, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 5 159 081 грн. 07 коп, (п`ять мільйонів сто п`ятдесят дев`ять тисяч вісімдесят одна гривня 07 копійок). Відповідно до п. 289.2 ст. 289 Податкового кодексу України, Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01 січня поточного року. Відповідно до листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 12.01.2023 року № 6-28-0.222-323/2-23, нормативна грошова оцінка земель за 2022 рік індексується на коефіцієнт, що дорівнює 1,15. Нормативна грошова оцінка Земельної ділянки станом на 01 січня 2023 року становить 5 932 943 грн. 23 коп. (п`ять мільйонів дев`ятсот тридцять дві тисячі дев`ятсот сорок три гривні 23 копійки)".

1.2. Речення 1 розділу 4 "Орендна плата" Договору викласти в новій редакції наступного змісту: "Орендна плата за Земельну ділянку вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі З (три) відсотки від її нормативної грошової оцінки в рік: у сумі 14 832 грн. 35 коп. (чотирнадцять тисяч вісімсот тридцять дві гривні 35 копійок) на місяць згідно розрахунку, що додається до цього договору".

З викладеного слідує, що спір врегульовано сторонами у добровільному порядку шляхом укладення зазначеної додаткової угоди після звернення Кропивницької міської ради до суду з даним позовом.

Відповідно до приписів п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відсутність предмета спору означає припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Враховуючи укладення сторонами Додаткової угоди № 10 від 08.02.2023 в добровільному порядку, господарський суд дійшов висновку, що предмет спору у даній справі існував до відкриття провадження у ній та припинив своє існування у процесі розгляду цієї справи і між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Дані обставини є підставою для закриття провадження у справі № 912/1503/22 відповідно до приписів пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України, так як відсутній предмет спору.

Крім того, у заяві від 09.02.2023 про закриття провадження у справі № 912/1503/22 Кропивницька міська рада просить суд вирішити питання про повернення судового збору.

При поданні позову позивач сплатив судовий збір у загальному розмірі 2 481,00 грн, згідно платіжного доручення № 1077 від 18.10.2022.

Як передбачено в частині 4 статті 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

З огляду на зазначене, враховуючи наявність відповідного клопотання та в силу приписів п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", Кропивницькій міській раді підлягає поверненню з державного бюджету судовий збір в загальному розмірі 2 481,00 грн (сплачений згідно платіжного доручення № 1077 від 18.10.2022).

Керуючись ст. ст. 46, 201, 207, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Законом України "Про судовий збір", суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі № 912/1503/22 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

2. Повернути зі спеціального фонду Державного бюджету (отримувач коштів - ГУК у Кіров.обл./тг м.Кропивн/22030101, банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.), МФО 899998, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37918230, р/р UA3011567, код класифікації доходів бюджету 22030101) Кропивницькій міській раді (вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022, і.к. 26241020) 2481,00 грн судового збору, сплаченого згідно платіжного доручення №1077 від 18.10.2022, що залишається в матеріалах справи № 912/1503/22.

3. Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному Господарським процесуальним кодексом України та підлягає оскарженню до Центрального апеляційного господарського суду.

4. Оригінал ухвали надіслати позивачу.

Копію ухвали надіслати відповідачу ().

Повний текст ухвали складено 09.02.2023.

Суддя В.Г. Кабакова