ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

07 лютого 2023 року м.Тернопіль Справа №921/92/23
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянувши позовні матеріали №370007 від 01.02.2023 (вх.№92 від 02.02.2023) Акціонерного товариства «УКРПОШТА», м.Київ в особі Тернопільської дирекції АТ «УКРПОШТА», м.Тернопіль

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Якобчук Галини В`ячеславівни, с.Малі Дедеркали Шумського району Тернопільської області

про стягнення 147473,53грн,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Акціонерне товариство «УКРПОШТА», м.Київ в особі Тернопільської дирекції АТ «УКРПОШТА», м.Тернопіль, звернувся 02.02.2023 (згідно з відтиском штампу вхідної кореспонденції суду за вх.№926) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Якобчук Галини В`ячеславівни, с.Малі Дедеркали Шумського району Тернопільської області, про стягнення 76587,67грн боргу по орендній платі за договором оренди нерухомого майна №4420134 від 10.03.2021 (в тому числі 20289,03грн витрат на оплату спожитої електроенергії), 21645,97грн боргу по орендних платежах за договором оренди нерухомого майна №4420321 від 15.07.2021, а також 15734,34грн інфляційних нарахувань, 2432,61грн - 3% річних, 31072,94грн пені. Позов обґрунтовано невиконанням відповідачем умов договорів оренди нерухомого майна в частині сплати за оренду приміщень, що знаходяться на першому поверсі будівлі №1 по вул.Садова в с.В.Дедеркали Шумського району Тернопільської області та відшкодування витрат на утримання приміщення.

Позовні матеріали розподілено на розгляд судді Андрусик Н.О. (Протокол автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.02.2023).

Вимоги щодо форми, змісту позовної заяви та додатків до неї закріплені у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

Поданий позов вказаним вимогам не відповідає, з огляду на таке.

І. Відповідно до п.3 ч.3 ст.162, п.1 ч.1 ст.163 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці. Ціна позову визначається у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, або сумою, оспорюваною за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку. Позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

У позові позивачем визначено ціну позову:

- за договором оренди нерухомого майна №4420134 від 10.03.2021 у розмірі 118916,84грн, з яких 76587,67грн основного боргу, 13779,88грн інфляційних нарахувань, 2111,42грн 3% річних, 26437,87грн пені;

- за договором оренди нерухомого майна№4420321 від 15.07.2021 у розмірі 21645,97грн боргу по орендних платежах, 1954,46грн інфляційних нарахувань, 321,19грн 3% річних, 4635,07грн пені.

При цьому, до суми боргу за договором №4420134 від 10.03.2021 позивачем включено суми прострочених орендних платежів та витрати на оплату спожитої орендарем електроенергії за весь період оренди приміщення. Такий розмір основної заборгованості за договором визначено з урахуванням часткової оплати відповідачем 3883,00грн. з наданого розрахунку заборгованості неможливо визначити, та відповідно перевірити, який розмір коштів із сплаченої суми зараховано в рахунок погашення орендних платежів, а який розмір в рахунок оплати вартості спожитої електроенергії, а відтак неможливо визначити розмір заборгованості по орендних платежах та оплаті за використану електроенергію за договором, окремо.

Окрім того, у позовній заяві зазначено, що в період з вересня 2021 року по лютий 2022 року позивачем помилково нараховано орендну плату в меншому розмірі (685,44грн), аніж передбачено умовами договору оренди №4420321 від 15.07.2021 (1250,00грн з ПДВ за місяць), тому з метою виправлення цієї помилки, в грудні 2022 року проведено донарахування орендної плати за вказаний період, про що виписано відповідний Рахунок-акт №3 від 31.12.2022 на суму 3387,36грн (з ПДВ).

При цьому, оскільки умовами договору оренди такий випадок узгоджений, слід визначити правову природу Рахунку-акту №3 від 31.12.2022 на суму 3387,36грн, зокрема чи є такий Акт коригувальним, що вимагає додаткових пояснень.

Також у поданому розрахунку заборгованості позивачем не наведено розрахунку суми позову згідно умов договору №4420321 від 15.07.2021, а вказано розрахунок орендних платежів згідно власних нарахувань, тобто з урахуванням донарахувань згідно Рахунку-акту №3 від 31.12.2022.

Таким чином, з наявних доказів неможливо перевірити визначену позивачем суму боргу та, відповідно, ціну позову.

ІІ. Згідно з п.п.5, 8 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності). Відповідно до ч.2 ст.164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У позовній заяві в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на умови договорів оренди нерухомого майна №4420134 від 10.03.2021 та №4420321 від 15.07.2021

Відповідно до п.3.7 договору грошові зобов`язання орендаря забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата за один місяць, який вноситься одночасно з оплатою за перший місяць оренди, як сплата оренди майна за останній місяць дії договорів оренди.

Однак доказів внесення чи не внесення орендарем завдатку та його врахування для зарахування оплати оренди за останній місяць позивачем не надано, у розрахунку позовних вимог не наведено та жодних пояснень з цього приводу не вказано.

Ці обставини в сукупності свідчать про недотримання позивачем вимог пунктів 3, 5, 8 ч.3 ст.162, п.1 ч.1 ст.163, та ч.2 ст.164 ГПК України при поданні позову, що в силу приписів ч.1 ст.174 ГПК України, є підставою для залишення позовної заяви без руху з встановленням десятиденного строку (з дня вручення ухвали) для усунення виявлених недоліків.

Залишення позовної заяви без руху - це тимчасовий захід, який застосовується судом з метою усунення позивачем недоліків позовної заяви та дотримання порядку її подання, визначеного Господарським процесуальним кодексом України.

Якщо позивач усуває недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду; у разі, якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою (ч.ч.3, 4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України).

Керуючись ст.ст.162, 163, 164, 174, 232, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суддя, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву №370007 від 01.02.2023 (вх.№92 від 02.02.2023) Акціонерного товариства «УКРПОШТА», м.Київ в особі Тернопільської дирекції АТ «УКРПОШТА», м.Тернопіль до Фізичної особи-підприємця Якобчук Галини В`ячеславівни, с.Малі Дедеркали Шумського району Тернопільської області, про стягнення 147473,53грн, - залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви десять календарних днів з дня вручення цієї ухвали суду.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання: обґрунтованого детального розрахунку суми позову із зазначенням щомісячних нарахувань орендної плати згідно договору та окремо розміру витрат на утримання орендованих приміщень із зазначенням розміру зарахування коштів, сплачених орендарем (вказати, яку суму зараховано на орендну плату, а яку на оплату електроенергії); визначити правову природу Рахунку-акту №3 від 31.12.2022 на суму 3387,36грн з урахуванням умов договору оренди; докази сплати орендарем гарантованого платежу (у разі відсутності письмові пояснення з цього приводу).

4. Копію ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення та/або на відомі засоби електронного зв`язку: Акціонерному товариству «УКРПОШТА», вул.Хрещатик, 22, м.Київ, 01001, електронна пошта ; Тернопільській дирекції АТ «УКРПОШТА», вул.Чорновола, 1, м.Тернопіль, 46001, електронна пошта , .

Ухвала підписана, набирає законної сили 07.02.2023 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик