ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" лютого 2023 р. м. Київ Справа № 911/338/23

Господарський суд Київської області у складі судді Колесника Р.М., розглянувши матеріали позовної заяви

Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (01001, м. Київ, вул. Малопідвальна, буд. 8, код: 00039002)

до

Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88» (08289, Київська область, місто Ірпінь, смт Гостомель, вулиця Ярова, буд. 17, код: 42831219)

про виселення з орендованого приміщення,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області 02.02.2023 надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88», в якій позивач просить виселити Товариство з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88» з орендованого приміщення, що є власністю ПАТ «Промінвестбанк» та знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, буд. 32 в, приміщення 51, 52, загальною площею 1018,6 кв.м.

Частиною 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Статтею 30 Господарського процесуального кодексу України встановлено правила виключної підсудності справ.

Згідно із частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Предметом спору у даній справі є вимоги про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88» з орендованого майна, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Зодчих, буд. 32 в.

У постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Відтак, словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

За таких обставин, з урахуванням правових висновків Великої Палати Верховного Суду, спір у справі відноситься до виключної юрисдикції Господарського суду міста Києва.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Зважаючи на наведе вище спір у справі не підлягає розгляду Господарським судом Київської області та підлягає передачі на розгляд Господарського суду міста Києва.

Враховуючи викладене вище та керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікторі 88» про виселення з орендованого приміщення передати за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва (01054, м. Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44В).

Ухвала складена та підписана 07.02.2023, набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у апеляційному порядку - до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з моменту її складення у відповідності до ст.ст. 255, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Р.М. Колесник