ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"07" лютого 2023 р. м. Житомир Справа № 906/2/23

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Машевської О.П.

за участю секретаря судового засідання: Риданової Є.С.

розглядаючи справу за позовом:

Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Семенівської сільської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10"

про стягнення 59022,18 грн, розірвання договору оренди та зобов`язання повернути земельну ділянку

за участю представників сторін:

від позивача: Попова Л.І., розпорядження № 41-к від 15.02.2021р.

від відповідача: не прибув

взяла участь: Тарасюк В.С., прокурор, службове посвідчення № 058855 від 21.12.20р.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Житомирської області за правилами загального позовного провадження ухвалою суду від 04.01.2023 відкрито провадження у справі за позовом Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Семенівської сільської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінд Солар Енерджі-10" з позовними вимогами про: стягнення 59 022,18грн боргу з орендної плати, розірвання договору оренди землі №26/19 від 11.12.19р. та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Позов обґрунтовано несплатою орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності (кадастровий номер :16:000:0023) за період з 01.01.2020 до 01.09.2022, порушення істотних умов договору оренди №26/19 від 11.12.19р. є підставою для його розірвання та повернення земельної ділянки у комунальну власність органу місцевого самоврядування Семенівській сільській раді.

Підстави представництва: ч. 3 ст. 53 ГПК України та ч. 3 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" (надалі - Закон).

Статус позивача у справі набула Семенівська сільська рада (ч. 5 ст. 53 ГПК України).

Ухвалою суду від 04.01.2023 про відкриття провадження у справі призначено підготовче засідання на 07.02.23р. о 10:00год.; ухвалено позивачу Семенівській сільській раді у строк до 30.01.23р. викласти письмово власну правову позицію по суті позову прокурора, а відповідачу ТОВ "Вінд Солар Енерджі-10" подати відзив на позов прокурора із урахуванням вимог ст.165 ГПК України ( надалі - Прокурор, Позивач та Відповідач).

До дати проведення підготовчого засідання до суду надійшли:

- 31.01.23р. ( вх. № г/с 1584 е/п ) відзив на позов Відповідача;

- 07.02.23р. ( вх. № 2227) письмові пояснення Позивача.

Підготовче засідання 07.02.23р. проведено за участю Прокурора та представника Позивача. На підставі ч.1 ст. 183 ГПК України головуючим суддею стисло оголошено заперечення Відповідача проти позову Прокурора, викладені у відзиві на позов.

Прокурор просить позов задовольнити у повному обсязі. Представник позивача позов прокурора вважає обґрунтованим; вимогу про стягнення 59 022,18грн боргу з орендної плати підсилює додатковими доказами, зокрема, довідкою відділу фінансів № 102 від 21.12.22р. про те, що за договором оренди землі №26/19 від 11.12.19р. річна орендна плата за 2020 рік визначена у розмірі 23763,98грн, за 2021 - у розмірі 26426,92грн, станом на 01.09.2022 - у розмірі 17426,92 грн. Загалом сума орендних платежів складає 67331,28грн. Із загальної суми сплачених Відповідачем коштів протягом 2020-2021 років в розмірі 149563,74грн, в рахунок часткової оплати за договором оренди землі №26/19 від 11.12.19р. зараховано кошти в сумі 8309,10грн.

У відзиві на позов Відповідач вимоги про стягнення 59022,18грн боргу з орендної плати не визнає, вказуючи про те, що починаючи з грудня 2019 сплатив за користування земельними ділянками комунальної власності, в тому числі і земельною ділянкою площею 0,3200га, кадастровий номер :16:000:0023 кошти в загальній сумі 149563,74грн, однак дійсно не сплачував орендну плату за користування тими земельними ділянками стосовно яких договори оренди визнані недійсними або право власності орендодавця (Позивача) незаконним.

Відповідач вважає , що оскільки не порушив зобов`язання зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,3200га, кадастровий номер :16:000:0023 , підстави для задоволення позову про розірвання договору оренди землі №26/19 від 11.12.19р. та зобов`язання повернути об`єкт оренди відсутні.

У підготовчому засіданні суд встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення ( п.12 ч.2 ст. 182 Кодексу).

Приймаючи до уваги зміст заперечень Відповідача проти позову, суд вважає за необхідне на цьому етапі судового розгляду справи застосувати процесуальний механізм ч. 5 ст. 161 ГПК України та дозволити учасникам справи (Прокурору та Позивачу) подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи.

Так, позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються ( п.3 ч.3 ст. 162 ГПК України).

Питання встановлення учасникам справи строків на подання наступних заяв по суті цією ухвалою не вирішується.

Керуючись ст.ст. 13, ч.5 ст. 161, ст.ст. 177, 182, 183, ч.3 ст. 198, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "07" березня 2023 р. о 10:00 год. в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 108

2. Прокурору та позивачу у строк до 01.03.2023 надіслати на поштову адресу або електронну пошту суду () або через підсистему "Електронний суд" письмове пояснення щодо обґрунтованості розрахунку стягуваного розміру орендної плати 59022,18грн боргу за договором оренди землі №26/19 від 11.12.19р. відповідно до його умов або вимог чинного законодавства.

Копію письмового пояснення в цей самий строк надіслати відповідачу на відомі засоби зв`язку.

3. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені документами відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набрала законної сили 07.02.23р. та не підлягає оскарженню. Повний текст складено та підписано 08.02.23р.

Суддя Машевська О.П.

Друк. :

1- у справу

2- прок обл. (простою)

3- прок. Берд. окружн. прок. ( простою) + на ел. пошту:

4- позивачу (простою.) + на ел. пошту:

5- відповідачу (рек.) + на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1