УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

06.02.2023Справа № 910/15021/22

Суддя Мандриченко О.В., розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК ЖЕНЕВА" - 03067, м. Київ, бульв. Вацлава Гавела, буд. 9-а;

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕЛЛБУД" (відповідач 1) - 03040, м. Київ, вул. Деміївська, буд. 13, приміщення 2-7;

Товариства з обмеженою відповідальністю "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" (відповідач 2) - 02141, м. Київ, вул. Руденко Лариси, буд. 6-А;

про витребування майна з незаконного володіння та скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК ЖЕНЕВА" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом, в якому просить суд:

- витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕЛЛБУД" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК ЖЕНЕВА" нежитлове приміщення № 6-П загальною площею 78,2 кв.м згідно технічного паспорту виготовленого ФОП Марченко Р.Г. станом на 16.05.2017, утворене за рахунок часткової площі та об`єму приміщення 25 поверху першої секції № VII "Технічне приміщення над котельнею", загальною площею 120,5 кв.м., яке відображене в технічному паспорті, виготовленого ФОП Сахневнч Л.К. станом на 07.11.2016, а також приміщення котельні, що зображена в робочій документації "Будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями по бул. Івана Лепсе, 7-Г, (літ. А) в Солом`янському районі міста Киева" (1049-141113-ВК) на покрівлі першої секції будинку;

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "ВЕЛЛБУД" та припинити право приватної власності та закрити розділ Державного реєстру прав та реєстраційної справи на: нежитлове приміщення № 6П, загальною площею 78,2 кв.м, за адресою: м.Київ, бульвар Гавела Вацлава, будинок 9-А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, рішення про державну реєстрацію № 64022838 від 29.06.2022 14.42.35, зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1158, виданий 29.06.2022, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пірха І.С., номер запису про право власності 47195952;

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" та припинити право приватної власності та закрити розділ Державного реєстру прав та реєстраційної справи на: нежитлове приміщення № 6П, загальною площею 78,2 кв.м, за адресою: м. Київ, бульвар Гавела Вацлава, будинок 9-А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, рішення про державну реєстрацію № 34179483 від 07.03.2017 16:00:44, зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1319, виданого 07.03.2017, видавник: Козаєва Н.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, номер запису про право власності 19352023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.01.2023 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК ЖЕНЕВА" залишено без руху та встановлено позивачу спосіб та строк для усунення недоліків позовної заяви.

До господарського суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків на виконання вимог ухвали суду від 13.01.2023.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, значення даної справи для сторін, а також приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд приходить до висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись частиною третьою статті 12, статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 07.03.23 о 15:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 2.

4. Запропонувати відповідачам у строк до п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали надати суду обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство та докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

5. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Запропонувати позивачу у строк до десяти днів з дня отримання відзиву надати суду відповідь на відзив та докази направлення відповіді на адресу відповідача.

7. Зобов`язати учасників справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Олександр Мандриченко