ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

20 січня 2023 року м. Тернопіль Справа № 921/184/16-г/10(921/630/22)

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.,

при секретарі судового засідання Шмир А.І.

розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр", 48257, Тернопільська область, Гусятинського району, с.Васильківці, в особі арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича, 08205, Київська обл., м.Ірпінь, вул.Центральна, 35-а, оф.1/2

про визнання укладеним договору купівлі-продажу майнових прав (права оренди) на земельні ділянки та стягнення пені за несвоєчасне надання акта про придбання майнових прав на аукціоні в розмірі 557 507,23 грн.

За участю представників сторін:

Позивача: Покотило Ю.В. - адвокат

Відповідача: Розанова О.З. - адвокат

Суть справи: ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр" в особі арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича про визнання укладеним договору купівлі-продажу майнових прав (права оренди) на земельні ділянки та стягнення пені за несвоєчасне надання акта про придбання майнових прав на аукціоні в розмірі 557 507,23 грн.

Ухвалою господарського суду Тернопільської від 22.12.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 921/184/16-г/10 (921/630/22) за правилами загального позовного провадження; призначено у справі підготовче засідання на 20 січня 2023 року об 11 год. 00 хв.; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду: позивачу: відповідь на відзив (у разі отримання відзиву), оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких вона ґрунтується, якщо такі докази не надані відповідачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів відповідачу; заяви з процесуальних питань (при наявності); відповідачу: відзив на позов, оформлений згідно вимог ст. 165 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких він ґрунтуються, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; заяви з процесуальних питань (при наявності).

20.01.2023 року на електронну адресу суду від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, в якому відповідач просить суд зупинити провадження у справі до вирішення справи №921/184/16-г/10(921/283/22), яка передана на розгляд Західного апеляційного господарського суду, посилаючись на те, що в результаті задоволення позовних вимог позивач зможе набути право оренди щодо земельних ділянок, які реалізовувались на аукціоні з продажу майна банкрута, що матиме преюдиціальне значення для справи за №921/184/16-г/10(921/630/22), так як ця справа в частині вимоги про укладення договору купівлі- продажу права оренди підлягатиме закриттю за відсутності предмету спору, оскільки в цій частині позивач відновить порушене право, зареєструвавши за собою право оренди.

Представник відповідача в судовому засіданні 20.01.2023 клопотання про зупинення провадження у справі підтримала в повному обсязі. Водночас заявила суду, що відповідачем було надіслано на адресу суду та позивача відзив на позовну заяву.

Представник позивача в судовому засіданні 20.01.2023 заперечив щодо зупинення провадження у справі.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 13.06.2017 порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр", с. Васильківці, вул. Незалежності, буд. 68А, Гусятинського району Тернопільської області, ідентифікаційний код 14040434; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр", введено процедуру розпорядження майном боржника та призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Штельманчука Михайла Сергійовича.

Постановою Господарського суду Тернопільської області від 26 грудня 2017 року припинено процедуру розпорядження майном у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр", Товариство з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр", с. Васильківці, вул. Незалежності, буд. 68А, Гусятинського району Тернопільської області, ідентифікаційний код 14040434 - визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр" строком на 12 місяців та ліквідатором боржника призначено арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича.

29.06.2022 ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр" про визнання за ОСОБА_1 майнових прав (права оренди) на земельні ділянки (зазначені в позовній заяві), припинивши майнові права (право оренди) ТОВ "Мрія Центр" на вказані земельні ділянки.

Рішенням господарського суду Тернопільської області у справі № 921/184/16-г/10 (921/283/22) від 29.09.2022 у задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр" в особі ліквідатора Кучака Юрія Федоровича щодо визнання за ОСОБА_1 майнових прав (права оренди) на земельні ділянки, припинивши майнові права (право оренди) ТОВ "Мрія Центр", - відмовлено.

При розгляді справи суд дійшов висновку, що між сторонами (замовником аукціону/власником майна та переможцем аукціону) після проведення аукціону та визначення переможця торгів не укладено договір купівлі-продажу та не складено акту про придбання майна на аукціоні, а отже у позивача не виникло майнових прав (права оренди) на земельні ділянки, виставлені на продаж на аукціоні, який відбувся 02.03.2022.

До клопотання про зупинення провадження у справі представником відповідача долучено ухвалу Західного апеляційного господарського суду від 19.12.2022 про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення господарського суду Тернопільської області у справі № 921/184/16-г/10 (921/283/22) від 29.09.2022. Представник відповідача в судовому засіданні зазначив, що заявляючи позовні вимоги у справі № 921/184/16-г/10 (921/283/22) ОСОБА_1 посилається на ті ж підстави, що і у справі № 921/184/16-г/10 (921/630/22), справи різняться тільки за матеріально-правовими вимогами.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з пунктом 4 частини першої статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Заслухавши доводи представника відповідача, для повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за доцільне зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням господарського суду Тернопільської області від 29.09.2022 у справі № 921/184/16-г/10 (921/283/22).

На підставі наведеного, керуючись ст. 227,234,235 Господарського процесуального кодексу України, Кодексом України з процедур банкрутства, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 921/184/16-г/10 (921/630/22) до набрання законної сили рішенням господарського суду Тернопільської області у справі № 921/184/16-г/10 (921/283/22).

2. Про поновлення провадження у справі учасників судового процесу буде повідомлено ухвалою суду.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст. 256, 257 ГПК України до Західного апеляційного господарського суду.

4. Копію ухвали надіслати:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ;

- адвокату Покотило Юрію Володимировичу, 46025, м.Тернопіль, вул.Б.Хмельницького, 18;

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Мрія Центр", 48257, Тернопільська область, Гусятинського району, с.Васильківці;

- арбітражному керуючому Кучаку Юрію Федоровичу, 08205, Київська обл., м.Ірпінь, вул.Центральна, 35-а, оф.1/2.

Повний текст ухвали підписано 01.02.2023.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя А.М. Сидорук