ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

20 січня 2023 року Справа № 915/1533/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ржепецького В.О., розглянувши справу

за позовом: Виконувача обов`язків заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва (вул. Нікольська, 73, м. Миколаїв, 54003)

в інтересах держави в особі: Миколаївської міської ради (вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54027)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Нікінвест 2017 (вул. Декабристів, 41/23А, м. Миколаїв, 54020)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Дочірнє підприємство «Торжок» (54002, м. Миколаїв, вул. Мала Морська, 108, )

про: стягнення коштів за користування земельною ділянкою у вигляді неодержаної орендної плати,

встановив:

Виконувач обов`язків заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва звернувся до господарського суду з позовною заявою за вих. №51-8818вих-21 від 19.10.2021 в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Нікінвест 2017 про стягнення коштів за користування земельною ділянкою площею 12960 кв.м. по вул. Мала Морська, 108 у місті Миколаєві у вигляді неодержаної орендної плати в сумі 3477315,03 грн.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.10.2021, справі присвоєно єдиний унікальний номер 915/1533/21 та визначено головуючим у справі суддю Ржепецького В.О.

Ухвалою суду від 25.10.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 23 листопада 2021 року о 10:00 год., встановлено сторонам процесуальні строки для подання до суду заяв по суті справи.

23.11.2021 судове засідання не відбулось у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді.

Ухвалою суду від 29.11.2021 підготовче засідання у справі призначено на 22 грудня 2021 року о 11:00 год.

22.12.2021 судом постановлено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 24 січня 2022 о 10:30.

24.01.2022 судове засідання не відбулось у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді.

Ухвалою суду від 28.01.2022 підготовче засідання у справі призначено на 02 березня 2022 року о 10:00 год.

Судове засідання у справі, призначене на 02 березня 2022 року о 10:00 год, не відбулося у зв`язку з обставинами, які зумовили загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду в умовах військової агресії Російської Федерації проти України.

25.07.2022 відповідно до розпорядження Голови Верховного Суду від 25.07.2022 № 41 було відновлено територіальну підсудність судових справ Господарського суду Миколаївської області.

У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, введено в Україні воєнний стан із 24.02.2022, який на даний час продовжено до 19 лютого 2023 включно.

Враховуючи воєнну ситуацію та стан небезпеки у Миколаївській області, з метою забезпечення розумного балансу між нормами ст. 3 Конституції України, ст. 2 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень Закону України Про правовий режим воєнного стану, приймаючи до уваги обставини даної справи, суд вважає за можливе призначити судове засідання у справі, створивши учасникам умови належного балансу безпеки та ефективної реалізації їх процесуальних прав, шляхом визнання явки у вказане засідання необов`язковою.

Предметом спору у даній справі є стягнення коштів за користування земельною ділянкою площею 12960 кв.м. по вул. Мала Морська, 108 у місті Миколаєві.

З матеріалів справи вбачається, що пунктами 1.24, 1,25 рішення виконавчого комітету

Миколаївської міської ради від 26.10.2012 №1144 за дочірнім підприємством «Торжок» зареєстровано право власності на нежитлову будівлю за літ. А-8 загальною площею 5023,7 кв.м зі спорудами, яка розташована по вул. Малій Морській, 108 та на нежитлову будівлю за літ.А'-б, А2-1 загальною площею 21347,4 кв.м з навісом за літ. Б, яка розташована по вул. Малій Морській, 108/5.

Рішенням Миколаївської міської ради від 18.06.2015 № 48/34 ДП «Торжок» передано в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 12960 кв.м у м. Миколаєві по вул. Малій Морській, 108 (кадастровий номер :02:056:0003) для обслуговування нежитлової будівлі (торговельного центру «Кіт»).

На підставі вказаного рішення 21.10.2015 за №11032 між Миколаївською міською радою та ДП «Торжок» укладено договір оренди землі зі строком дії до 21.10.2025.

Відповідно до п. 2.1. вказаного договору оренди землі, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 12960 кв.м, у тому числі 457 кв.м під капітальною 1,2 - поверховою забудовою, 4690 кв.м під трьох і більше поверховою забудовою, 7813 кв.м під проходами, проїздами та площадками, без права передачі її в суборенду.

Відповідно до п.2.2. на земельній ділянці знаходиться нежитлова будівля.

Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 28.02.2017, на підставі акту приймання передачі нерухомого майна від 27.02.2017, виданого ТОВ «Первомайськ-Кондитер», право власності на об`єкти нерухомого майна по вул. Мала Морська, 108, площею 5023,7 кв.м. та по вул. Мала Морська, 108/5, площею 21347,4 кв.м. зареєстровано за ТОВ«Нікінвест2017».

З зазначеного господарський суд допускає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Дочірнього підприємства «Торжок».

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі № 915/1533/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Дочірнє підприємство «Торжок» (54002, м. Миколаїв, вул. Мала Морська, 108, ), оскільки рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки останнього.

Відповідно до приписів ч. ч. 1-2 ст. 120 ГПК України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Керуючись ст. ст. 50, 177, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Підготовче засідання у справі призначити на 22 лютого 2023 року о 10:30 год.

Засідання відбудеться за адресою: м. Миколаїв, вул. Фалєєвська, 14.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Дочірнє підприємство «Торжок» (54002, м. Миколаїв, вул. Мала Морська, 108, ).

3. Встановити прокурору 5-денний строк з дня отримання даної ухвали для надання суду доказів надіслання третій особі копії позовної заяви з доданими до неї документами.

4. Запропонувати третій особі подати до суду пояснення щодо позовних вимог, які мають відповідати вимогам ч. ч. 3-7 ст. 165 та ст. 168 ГПК України, в 5-денний строк з дня отримання позовної заяви.

5. Враховуючи неможливість забезпечення на даний час безпеки проведення судових засідань, РЕКОМЕНДУВАТИ учасникам справи:

- утриматися від безпосередньої участі в судовому засіданні;

- використовувати можливості відеоконференцзв`язку для участі в судовому засіданні поза приміщенням суду.

6. Роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду: за допомогою електронної пошти: ; за допомогою сервісу Електронний суд; засобами поштового зв`язку: 54001, м. Миколаїв, вул. Фалєєвська, 14.

7. Ухвалу направити сторонам та третій особі - Дочірньому підприємству «Торжок» (54002, м. Миколаїв, вул. Мала Морська, 108, ).

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.О.Ржепецький