УХВАЛА

м. Київ

24.01.2023Справа № 910/19783/21

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О. розглянувши справу за позовом Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" Державного агентства резерву України (03126, місто Київ, бульвар Вацлава Гавела , будинок 24) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" (04050, місто Київ, вулиця Глибочицька, будинок 13, секція 1, офіс 1) та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, місто Вишневе, вулиця Остапа Вишні, будинок 1) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕКСТИЛЬ-КОНТАКТ" (02081, місто Київ, ВУЛИЦЯ СОРТУВАЛЬНА, будинок 2; ідентифікаційний код 32043747) про розірвання договору оренди та суборенди,

Без виклику сторін

В С Т А Н О В И В:

02.12.2021 на адресу Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Державної організації комбінату "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" про розірвання договору оренди та суборенди. Позовна заява з доданими до неї матеріалами 03.12.2021 передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 25.05.2021 позивач придбав у ТОВ «Галактика Логістикс» 1/2 частку нежитлових будівель загальною площею 1941,0 кв м., розташованих за адресою: м. Київ, вул. Терьохіна Олексія, буд.5/7. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №00. Нежитлові будівлі в цілому складаються з літ.А-12,5 кв.м.; літ.Б-108,6 кв.м,; літ В-14,9 кв.м.; літ.Г-14,9 кв.м.; літ.Д-1790,1 кв.м. Відповідно до ч. 1 п. 3.1 Договору купівлі-продажу від 25.05.2021 передача нерухомого майна, що відчужується, здійснюється шляхом підписання сторонами акту прийому-передачі в день підписання Договору.

Згідно акту №1 приймання-передачі нежилого приміщення по Договору купівлі-продажу від 25.05.2021 року ТОВ «Галактика Логістикс» (Продавець) передає, а ДО Комбінат «Прогрес» (Покупець) приймає нежитлове приміщення: загальна площа 1941,0 кв.м. Нежиле приміщення складається з з літ.А-12,5 кв.м.; літ.Б-108,6 кв.м,; літ В-14,9 кв.м.; літ.Г-14,9 кв.м.; літ.Д-1790,1 кв.м. Місцезнаходження: місто Київ, вулиця Терьохіна Олексія, буд.5/7.

За доводами позивача він здійснив купівлю приміщення за адресою: місто Київ, вул. Терьохіна Олексія, буд.5/7 та є власником останнього відповідно до договорів купівлі - продажу від 19.11.2020 та 25.05.2021, за яким останній придбав по Ѕ частці вищевказаного приміщення, а відповідно до статуту ДО Комбінат «Прогрес» та інших актів, на підставі яких здійснюється діяльність комбінату, останній не наділений правом надавати в оренду приміщення. Посилаючись на вказані обставини, позивач просить розірвати договір оренди №2020/07/29-1 від 29.07.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ХДМ-Сервіс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕЛЕ-ІНВЕСТ», та розірвати договір суборенди нерухомого майна №2020/07/29-2 від 29.07.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕЛЕ-ІНВЕСТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕКСТИЛЬ-КОНТАКТ».

Ухвалою суду від 07.12.2021 позовну заяву Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" Державного агентства резерву України залишено без руху та позивачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвалою суду від 22.12.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" Державного агентства резерву України до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" про розірвання договору оренди та суборенди; витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" (04050, місто Київ, вулиця Глибочицька, будинок 13, секція 1, офіс 1) та у Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, місто Вишневе, вулиця Остапа Вишні, будинок 1) належним чином засвідчену копію договору оренди №2020/07/29-1 від 29.07.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ". Підготовче засідання призначено на 27.01.22 о 10:00 год.

Ухвалою суду від 06.10.2022 зупинено провадження у справі № 910/19783/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі 910/22027/21 та зобов`язано учасників справи повідомити Господарський суд міста Києва про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження в даній справі.

20.01.2023 від Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" Державного агентства резерву України надійшло клопотання про поновлення провадження у справі.

Як встановлено судом, рішення Господарського суду міста Києва у справі № 910/22027/21 набрало законної сили 29.11.2022 на підставі постанови Північного апеляційного господарського суду від 29.11.2022 у справі № 910/22027/21.

Відповідно до ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Суд дійшов висновку про усунення обставин, що викликали зупинення провадження у справі № 910/19783/21 та наявність підстав для поновлення провадження у справі.

Керуючись ст. 120, 121, 230, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 910/19783/21.

2. Призначити підготовче судове засідання на 16.02.23 о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .

3. Повідомити учасників справи про дату, час і місце судового засідання.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 24.01.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ