ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" січня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/2590/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А. розглядаючи справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Граф (65012, м. Одеса, вул. Морська, буд. 8А, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю Ханбер (65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс № 1, ), Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни ( АДРЕСА_1 )

про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень

в с т а н о в и в:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Граф» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер» та Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни з вимогою про:

- припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер» на нежитлове приміщення № А7 у будинку АДРЕСА_2 , шляхом скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни.

Позовні вимоги ОСББ «Граф» обґрунтовані порушенням законодавства при реєстрації права власності на нежитлове приміщення.

Ухвалою суду від 10.10.2022 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Граф» залишено без руху, постановлено усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки, а саме надати документи, які підтверджують відправлення відповідачам копії позовної заяви і доданих до неї документів, з урахуванням вимог частини першої статті 172 Господарського процесуального кодексу України в десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Роз`яснено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Граф», що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

17.10.2022 на адресу суду надійшла заява ОСББ «Граф» (вх. № 22899/22) разом із доказами направлення відповідачам позовної заяви разом із додатками до неї.

Ухвалою суду від 19.10.2022 прийнято позовну заву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 14.11.2022.

Протокольною заявою від 14.11.2022 відкладено підготовче засідання на 30.11.2022.

Протокольною ухвалою від 30.11.2022 відкладено підготовче засідання на 16.12.2022.

Підготовче засідання призначене на 16.12.2022 не відбулося у зв`язку із відсутністю електропостачання в суді.

Ухвалою суду від 26.12.2022 призначено підготовче засідання на 20.01.2023.

Ухвалою суду від 20.01.2023 відмовлено в задоволенні заяви про зміну предмету та підстав позову, викладеній у відповіді на відзив від 28.11.2022 (вх. № 272201/22 від 01.12.2023) щодо витребування із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , заявленої з підстав відчуження ТОВ Ханбер спірного об`єкту нерухомості за Договором купівлі-продажу, посвідченого 03.11.2022 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за реєстровим номером 1378. Відмовлено у задоволенні викладеного у Відповіді на відзив від 28.11.2022 (вх. № 272201/22 від 01.12.2023) клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості співвідповідачів ОСОБА_1 та приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Медведенко Г.В. Задоволено заяву про зміну предмету позову, викладену у Відповіді на відзив від 28.11.2022 (вх. № 272201/22 від 01.12.2023), в частині викладення позовної вимоги в наступній редакції: скасувати рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень ТОВ Ханбер, на нежитлове приміщення № А7 у будинку АДРЕСА_2 , а саме рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни, № 50457643 від 24.12.2019.

Протокольною ухвалою від 20.01.2023 відкладено підготовче засідання на 20.02.2023.

Згідно із частинами першою, другою та третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Приймаючи до уваги викладене, суд повідомляє сторони про місце, дату та час підготовчого засідання.

Керуючись статтями 120, 121, 197, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Повідомити сторони про підготовче засідання, яке відбудеться "20" лютого 2023 р. об 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5-й поверх), тел. (0482) 307-986.

Ухвала набрала законної сили 30.01.2023 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.А. Шаратов