ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" січня 2023 р. Справа № 918/941/22

Господарський суд Рівненської області у складі: суддя Романюк Р.В.,

за участю секретаря судового засідання Кравчук А.А.,

розглянувши заяву Рівненської міської ради про залишення позовної заяви без розгляду у справі

за позовом Рівненської міської ради

до Приватного підприємства "Унісон"

про внесення змін до договору оренди землі

За участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Рівненська міська рада звернулася до Господарського суду Рівненської області з позовом до Приватного підприємства "Унісон" в якому просить внести зміни до договору оренди землі від 12 серпня 2004 року № 560, який укладений між Рівненською міською радою та Приватним підприємством "Унісон", і викласти його окремі пункти в наступній редакції: "п. 5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 27 січня 2022 року становить: кадастровий номер земельної ділянки :01:037:0037 - 15 180 029,53 грн (п`ятнадцять мільйонів сто вісімдесят тисяч двадцять дев`ять гривень 53 копійки) - витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 3245 від 31 січня 2022 року, виданий Управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області. Абзац 1 п. 9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в рік за земельну ділянку складає 759 001,48 грн (сімсот п`ятдесят дев`ять тисяч одна гривня 48 копійок), що становить 5,00 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку № 03-04/11, виданий Управлінням земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ради, відповідно до протоколу № 1 від 17 лютого 2022 року засідання контрольної комісії Рівненської міської ради з питань встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки. Сторони погоджуються, що орендна плата за землю справляється з 01 січня 2021 року".

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 11.11.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "29" листопада 2022 р.

21.11.2022 року до господарського суду від представника позивача надійшла заява про остаточне визначення предмету позову, в якій Рівненська міська рада вважає за необхідне визначити остаточно предмет позову, шляхом уточнення пункту 1 позовної вимоги, та викласти її у наступній редакції: 1. Визнати укладеним додатковий договір від 23.03.2022 року, про внесення змін до договору оренди землі від 12.08.2004 року (зареєстрованою від 12.08.2004 року № 560), в наступній редакції:

ДОДАТКОВИЙ ДОГОВІР

про внесення змін до договору оренди землі

під 12 серпня 2004 року № 560

місто Рівне, « 23» березня 2022 року

Рівненська міська рада (місцезнаходження: м. Рівне, вул. Соборна, 12 А. ), далі у тексті "Орендодавець", в особі міського голови Третяка Олександра Віталійовича, який діє на підставі ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з однієї сторони, та Приватне підприємство "Унісон" (місцезнаходження: м. Рівне, вул. Данила Галицького, 29, ), далі у тексті "Орендар", в особі директора Шустика Анатолія Петровича, з другого, уклали ці зміни про наступне:

Керуючись Законом України «Про оренду землі», рішеннями Рівненської міської ради від 19.10.2017 року № 3427 (зі змінами) та від 02.07.2020 року № 7565, на підставі розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку №03-04/11, Сторони домовилися внести зміни до договору оренди землі від 12.08.2004 року № 560 та окремі його пункти викласти в наступній редакції:

"п. 5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 27 січня 2022 року становить: кадастровий номер земельної ділянки :01:037:0037 - 15 180 029,53 грн (п`ятнадцять мільйонів сто вісімдесят тисяч двадцять дев`ять гривень 53 копійки) - витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 3245 від 31 січня 2022 року, виданий Управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області.

Абзац 1 п. 9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в рік за земельну ділянку складає 759 001,48 грн (сімсот п`ятдесят дев`ять тисяч одна гривня 48 копійок), що становить 5,00 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку № 03-04/11, виданий Управлінням земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ради, відповідно до протоколу № 1 від 17 лютого 2022 року засідання контрольної комісії Рівненської міської ради з питань встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки.

Цей додатковий договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий видається Орендарю.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець: Орендар:

Рівненська міська рада Приватне підприємство "Унісон"

м. Рівне, вул. Данила Галицького, 29

м. Рівне, вул. Соборна, 12 А

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 29.11.2022 року відкладено підготовче засідання на "21" грудня 2022 р.

12.12.2022 року до господарського суду від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву про внесення змін до договору оренди землі відповідно до якого просить суд визнати причини пропуску строку на подання відзиву на позовну заяву поважною та його поновити, прийнявши даний відзив до справи, у задоволенні позову відмовити повністю.

У зв`язку з відключенням постачання електричної енергії у будівлі Господарського суду Рівненської області судове засідання 21.12.2022 року не відбулося.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 21.12.2022 року призначено підготовче засідання на "04" січня 2023 р.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 04.01.2023 року продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів - до 09.02.2023 року та відкладено підготовче засідання на "24" січня 2023 р.

18.01.2023 року до суду від представника позивача надійшла заява про залишення позовної заяви без розгляду, відповідно до якої просить суд позовну заяву до Приватного підприємства "Унісон" про визнання укладеним додаткового договору про внесення змін до договору оренди землі, залишити без розгляду.

Представник позивача в судове засідання 24.01.2023 року не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить Довідка Господарського суду Рівненської області про доставку електронного листа, відповідно до якої документ в електронному вигляді (Ухвала від 04.01.2023 р.) надіслано одержувачу Рівненській міській раді на електронну адресу - та доставлено до електронної скриньки 06.01.2023 року.

Представник відповідача в судове засідання 24.01.2023 року не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить Довідка Господарського суду Рівненської області про доставку електронного листа, відповідно до якої документ в електронному вигляді (Ухвала від 04.01.2023 р.) надіслано одержувачу Приватному підприємству "Унісон" на електронну адресу - ІНФОРМАЦІЯ_1 та доставлено до електронної скриньки 06.01.2023 року.

Розглянувши заяву Рівненської міської ради про залишення позовної заяви без розгляду, суд дійшов висновку про її задоволення, виходячи з наступного.

Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Пунктом 5 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Як вбачається із даної норми, вказане право позивача може бути реалізоване ним лише до початку розгляду справи по суті та є абсолютним, тобто, не залежить від мотивів позивача чи волі інших сторін у справі.

Суд зазначає, що частиною 2 статті 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 1 - ч. 3 ст. 201 Господарського процесуального кодексу України, у призначений для розгляду справи час головуючий відкриває судове засідання та оголошує, яка справа розглядатиметься. Секретар судового засідання доповідає суду, хто з учасників судового процесу з`явився в судове засідання, хто з учасників судового процесу братиме участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, чи повідомлено тих учасників судового процесу, хто не з`явився, про дату, час і місце судового засідання в порядку, передбаченому цим Кодексом. З оголошення головуючим судового засідання відкритим розпочинається розгляд справи по суті.

Отже, вищевказаними нормами чітко визначений момент початку розгляду справи по суті, а саме з моменту оголошення головуючим судового засідання з розгляду справи по суті відкритим.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 11.11.2020 року у справі № 912/2751/16 та від 29.11.2018 року у справі № 910/22824/17.

З огляду на викладене, враховуючи реалізацію Рівненської міської ради свого процесуального права на подання заяви про залишення позову без розгляду, яка подана до початку розгляду справи по суті і підписана уповноваженою особою Рівненської міської ради (представником Рівненської міської ради - Українець М.В., повноваження якого підтверджуються довіреністю № 08-4259 від 22.12.2022 року), суд дійшов висновку про задоволення заяви позивача та залишення позовної заяви Рівненської міської ради до Приватного підприємства "Унісон" про визнання укладеним додаткового договору про внесення змін до договору оренди землі, без розгляду.

Згідно ч. 2 ст. 226 ГПК України, про залишення позову без розгляду постановляється ухвала, в якій вирішуються питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до ч. 2 ст. 123 ГПК України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про судовий збір", судовий збір - збір, що справляється на всій території України за подання заяв, скарг до суду, за видачу судами документів, а також у разі ухвалення окремих судових рішень, передбачених цим Законом. Судовий збір включається до складу судових витрат.

Пунктом 4 частини 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у зв`язку з повторним неприбуттям або залишенням позивачем судового засідання без поважних причин та неподання заяви про розгляд справи за його відсутності, або неподання позивачем витребуваних судом матеріалів, або за його заявою (клопотанням).

З огляду на зазначене, зважаючи, що позивачем подано заяву про залишення позовної заяви без розгляду, судовий збір сплачений за розгляд позовної заяви покладається на позивача та поверненню не підлягає.

Суд звертає увагу позивача, що відповідно до ч. 4 ст. 226 ГПК України особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення обставин, що були підставою для залишення позову без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Керуючись ст.ст. 226, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Рівненської міської ради про залишення позовної заяви без розгляду - задовольнити.

2. Позовну заяву Рівненської міської ради до Приватного підприємства "Унісон" про визнання укладеним додаткового договору про внесення змін до договору оренди землі - залишити без розгляду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Північно - західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені статтями 254 - 257 Господарського процесуального кодексу України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Р.В. Романюк