ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 січня 2023 рокуСправа № 912/1410/22

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши в судовому засіданні матеріали справи №912/1410/22

за позовом: Кропивницької міської ради, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК", проспект Правди, б. 28, к. 4., м. Кропивницький, 25009

про внесення змін до договору

Представники:

від позивача - Бардиш Є.М. - самопредстаництво, виписка з ЄДР;

від відповідача - Коротченко О.О., адвокат, ордер серії ВА №1043561 від 07.12.2022, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії КР №000571 від 04.03.2021,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Кропивницької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК" про наступне:

- внести зміни до договору оренди землі від 21.12.2005 року № 270 (державна реєстрація від 22.12.2005 № 9), а саме:

"Друге речення розділу 2. "Об`єкт оренди" Договору викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 14.02.2022 № 6428/295-22 становить 1 228 055,50 грн."

"Перший абзац розділу 4. "Орендна плата" Договору викласти в наступній редакції "Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 3070,13 грн на місяць".

Ухвалою від 28.12.2022 закрито підготовче провадження у справі №912/1410/22 та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.01.2023 о 14:00 год.

19.01.2023 суд розпочав розгляд справи по суті в якому прийняли участь представники обох сторін.

В ході судового засідання у суду виникли питання щодо оприлюднення рішення ради від 14.07.2015 № 4416 "Про затвердження ставок земельного податку по місту Кіровограду".

Відповідно до ч. 5 ст. 161 Господарського процесуального кодексу України, суд може дозволити учаснику справи подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи, якщо визнає це необхідним.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за необхідне дозволити позивачу надати додаткові письмові пояснення щодо вказаного.

Крім того, суд враховує, що позивач у позовній заяві посилається на витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 14.02.2022 № 6428/295-22, копія якого міститься в матеріалах справи.

Проте, у ході дослідження копії вказаного витягу судом виявлено, що останній адресований ТОВ "ХХІ-ВІК".

Відповідно до ч. 6 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне витребувати від позивача для огляду в судовому засіданні оригінал Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 14.02.2022 № 6428/295-22.

Відповідач разом з відзивом надає інший Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 08..11.2022, який оформлено і видано автоматично в електронній формі з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Згідно відзиву на позов відповідач вказує, що шляхом зчитування QR-коду можна скачати відповідний витяг та перевірити його дійсність через перевірку накладеного кваліфікованого електронного підпису.

Суд зазначає, що доказами у розумінні ст.73 Господарського процесуального кодексу України є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. 1, 7 ст. 82 Господарського процесуального кодексу України письмові, речові та електронні докази, які не можна доставити до суду, оглядаються за їх місцезнаходженням. У порядку, передбаченому цією статтею, суд за заявою учасника справи чи з власної ініціативи може оглянути веб-сайт (сторінку), інші місця збереження даних в мережі Інтернет з метою встановлення та фіксування їх змісту. У разі необхідності для проведення такого огляду суд може залучити спеціаліста.

Виходячи з наведених обставин, господарський суд вважає за необхідне призначити огляд доказу, а саме Витягу № НВ-022 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 08.11.2022 в засіданні суду 26.01.2023 о 09:00 год.

Згідно ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Враховуючи неможливість вирішення спору у даній справі в даному судовому засіданні, суд оголошує перерву в судовому засіданні в межах строків встановлених Господарським процесуальним кодексом України.

Керуючись ст.ст. 82, 91, 161, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. В засіданні суду оголосити перерву до 26.01.2023 о 09:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №324.

3. Призначити огляд доказу, а саме Витягу № НВ-022 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 08.11.2022 в засіданні суду 26.01.2023 о 09:00 год.

4. Позивачу подати додаткові письмові пояснення щодо оприлюднення рішення ради від 14.07.2015 № 4416 "Про затвердження ставок земельного податку по місту Кіровограду" та надати для огляду в судовому засіданні оригінал Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 14.02.2022 № 6428/295-22.

Вказану інформацію надати до суду у строк до початку судового засідання з доказами надсилання їх іншій стороні та надати суду докази такого направлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати Кропивницькій міській раді електронною поштою: ; Товариству з обмеженою відповідальністю "ХХІ-ВІК" на електронну адресу представника: .

Повний текст ухвали складено та підписано 20.01.2023.

Суддя В.В.Тимошевська