ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

"24" січня 2023 р. м. Київ Справа№ 925/772/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка С.Р.

суддів: Тищенко О.В.

Кропивної Л.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"

на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 (повне рішення складено 24.07.2020)

та матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"

на додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020

у справі № 925/772/19 (суддя - Довгань К.І.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"

до Лип`янської сільської ради, до державного реєстратора Лип`янської сільської ради, Комунального підприємства "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації"

про витребування майна, скасування рішень та зобов`язання анулювати інвентаризаційну справу,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" подало до Господарського суду Черкаської області позовну заяву до Лип`янської сільської ради, до державного реєстратора Лип`янської сільської ради, Комунального підприємства "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" про витребування майна, скасування рішень та зобов`язання анулювати інвентаризаційну справу в якій просить:

- витребувати з незаконного володіння Лип`янської сільської ради Шполянського району Черкаської області (Код ) складське приміщення: Ферма №2 з прибудовою, Л,л, загальною площею 1677,0кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М, що є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАЙГОН ФАРМІНГ ХАРКІВ" (Код , місцезнаходження: 04116, місто Київ, вулиця Старокиївська, 10Г);

- скасувати документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна: складське приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", загальною площею 1669,4 кв.м., за адресою Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, будинок 1Н, а саме: рішення Лип`янської сільської ради Шполянського району Черкаської області №3-11/1 від 13 лютого 2019 року, в частині взяття на баланс складського приміщення на території МТФ №2, що знаходиться за адресою: село Лип`янка Шполянський район Черкаська область та проведення оцінки складського приміщення та території МТФ №2, що знаходиться за адресою: село Лип`янка Шполянський район Черкаська область та пункт 6 рішення Лип"янської сільської ради Шполянського району Черкаської області №4-15/1 скликання від 15.03.2019року про присвоєння нежитловому складському приміщенню на території МТФ №2, адреси: вулиця Молодіжна село Лип`янка Шполянського району Черкаської області номер 1Н;

- скасувати рішення про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності Лип`янської сільської ради, на складське приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", площею 1669,4 кв. м за адресою Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н, а також запис Державного реєстратора в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведену державну реєстрацію права власності N 31366004 від 24.04.2019 року на об`єкт нерухомого майна: за адресою Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, будинок 1Н, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 257 про права власності Лип`янської сільської ради, .

- зобов`язати Комунальне підприємство "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" м. Черкаси, вул. Університетська, 33/1 анулювати інвентаризаційну справу щодо проведення технічної інвентаризації об`єкта нерухомого майна: складське приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", загальною площею 1669,4 кв.м., за адресою: Черкаська область Шполянський район село Лип`янка вулиця Молодіжна 1Н.

Позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, обґрунтовує позовні вимоги тим, що спірне майно є власністю позивача, а відповідачі протиправно перереєстрували його.

Відповідачі проти позовних вимог заперечували, зазначили, що майно позивача та відповідача не є одним і тим же, оскільки знаходить за іншими адресами.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 у справі № 925/772/19 в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" до Лип`янської сільської ради, до державного реєстратора Лип`янської сільської ради, Комунального підприємства "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" про витребування майна, скасування рішень та зобов`язання анулювати інвентаризаційну справу - відмовлено повністю.

Також, додатковим рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 було здійснено розподіл судових витрат та стягнуто з позивача витрати на правничу допомогу в розмірі 10 500, 00 грн.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що:

- Ферма №2 з прибудовою, Л,л, загальною площею 1677,0кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М з моменту державної реєстрації прав на нього та до моменту розгляду справи судом першої інстанції перебувало у власності позивача, а нерухоме майно, яке належить відповідачу-1, має індивідуальні ознаки, що відмінні від індивідуальних ознак нерухомого майна, яке належить позивачу та про витребування, якого заявлено позов. Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав, об`єкти нерухомого майна мають різну площу та адресу, тобто мають відмінні індивідуальні ознаки, тому твердження позивача про те, що відповідач-1 незаконно присвоїв об`єкту нерухомого майна іншу адресу, не знайшли свого підтвердження під час розгляду справи;

- станом на дату прийняття спірного рішення Лип`янської сільської ради чинним законодавством не було врегульовано єдиний порядок присвоєння адреси, а тому суд першої інстанції не вбачав наявність порушень з боку відповідача-1 під час прийняття Рішення №4-15/1 скликання від 15.03.2019, а відповідачем-1 під час прийняття Рішення №4-15/І скликання від 15.03.2019 не вирішувалось питання щодо зміни існуючої адреси нерухомого об`єкту, який належить позивачу, а було присвоєно номер нежитловому приміщенню, яке Рішенням Лип`янської сільської ради №3-11/1 від 13.02.2019р. було взяте на баланс відповідно до статті 12, 118, 121 Земельного кодексу України, ст.25, ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні";

- наявність у відповідача-1 зареєстрованого права власності на земельну ділянку, на якій розташований нерухомий об`єкт - складське приміщення літ. "С1"; прибудова літ. "с2", загальна площа - 1669,4 кв.м. за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н, є також ідентифікуючою ознакою об`єкту нерухомості та свідчить про існування двох різних об`єктів нерухомості, які належать різним особам.

- позивач не навів доказів того, що будь-яка з складових права власності на нерухоме майно була порушена відповідачами, у матеріалах справи відсутні докази неможливості або ускладнення для позивача реалізації всієї повноти права власності щодо складського приміщення: Ферма №2 з прибудовою, Л,л, загальною площею 1677,0кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М. Таким чином, судом не встановлено обставин, які б доводили вчинення відповідачем-1 будь-яких дій, направлених на фактичне позбавлення позивача права власності на нерухоме майно Ферма №2 з прибудовою, Л,л, загальною площею 1677,0кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М.

Додатковим рішенням Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 у справі № 925/772/19 заяву адвоката Лип`янської сільської ради Шполянського району Черкаської області Бабіч Т.Г. про розподіл судових витрат задоволено та стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" на користь Лип`янської сільської ради Шполянського району Черкаської області- 10 500 грн. (десять тисяч п`ятсот грн.) витрат на професійну правничу допомогу.

Не погодившись з ухваленим додатковим рішенням, ТОВ "Трайгон Фармінг Харків" звернулося з апеляційною скаргою, в якій просило скасувати додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 та ухвалити нове, яким відмовити у стягненні з позивача витрат на правничу допомогу.

Узагальнені доводи апеляційної скарги зводяться до того, що місцевим господарським судом при винесенні рішення та додаткового рішення порушено норми матеріального та процесуального права, рішення суду першої інстанції було прийнято при неповному дослідженні доказів та з`ясуванні обставин, що мають значення для справи, а зроблені судом висновки не відповідають обставинам справи.

Скаржник посилався на те, що:

- не було надано належної оцінки доказам щодо набуття права власності на спірну будівлю Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" та її наявності за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна 1м;

- судом першої інстанції безпідставно не враховано того, що відповідачем (Лип`янською сільською радою) неправомірно взято на баланс, проведено інвентаризацію та присвоєно поштову адресу об`єкту нерухомого майна позивача;

- Комунальним підприємством "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" було проведено технічну інвентаризацію об`єкта нерухомого майна, яке є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" з порушенням Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 №127;

- рішення про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності Лип`янської сільської ради на складське приміщення літера "C1", прибудова літера "С2", прощею 1669,4 кв.м. за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна 1н, а також запис Державного реєстратора в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведену державну реєстрацію права власності №31366004 від 26.04.2019 на об`єкт нерухомого майна за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна 1н, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 257 є незаконним та має бути скасованим.

Стосовно оскарження додаткового рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 скаржник посилався на незаконність та необґрунтованість додаткового рішення суду першої інстанції.

Протокольною ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.11.2020 об`єднано для розгляду в одне апеляційне провадження у справі № 925/772/19 апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та апеляційної скарги на додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.11.2020 задоволено заяву суддів Коротун О.М., Майданевича А.Г., Суліма В.В. про самовідвід від розгляду справи № 925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та на додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020, матеріали справи № 925/772/19 передано для здійснення визначення складу судової колегії автоматизованою системою відповідно до положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи № 925/772/19, вказану справу за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 передано на розгляд колегії суддів у складі головуючий суддя - Кравчук Г.А. (суддя-доповідач), судді Козир Т.П., Коробенко Г.П.

У зв`язку з перебуванням 26.11.2020 судді Кравчука Г.А. - на лікарняному, який є суддею-доповідачем, здійснити розгляд справ у визначеному складі колегії суддів - неможливо.

Відповідно до витягів з протоколів повторного автоматизованого розподілу судової справи від 26.11.2020, справу № 925/7772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Станік С.Р. (суддя-доповідач), судді Тищенко О.В., Дикунська С.Я.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.12.2020 прийнято справу № 925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та на додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя - Станік С.Р. (суддя-доповідач), судді Тищенко О.В., Дикунська С.Я., ухвалено розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та апеляційної скарги на додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 здійснювати в одному об`єднаному апеляційному провадженні у справі № 925/772/19, розгляд справи призначено на 21.01.2021.

21.01.2021 розгляд справи не відбувся у зв`язку з перебуванням головуючого судді Станіка С.Р. у відпустці.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.01.2021 справу № 925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та на додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 призначено на 11.02.2021.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.02.2021 клопотання представника Лип`янської сільської ради Шполянського району Черкаської області про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задоволено та ухвалено судове засідання 11.02.2021 проводити в у режимі відеоконференції.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 11.02.2021, у зв`язку з перебуванням судді Дикуської С.Я., яка не є головуючим суддею (суддею-доповідачем) у відпустці, відповідно до підпунктів до п.2.3.25, 2.3.49 п.2.3. Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний авторозподіл справи №925/772/19.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 11.02.2021 для розгляду справи №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020, сформовано колегію суддів у складі: Станік С.Р. (головуючий суддя), судді: Тищенко О.В., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 11.02.2021 прийнято справу №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя - Станік С.Р. (суддя-доповідач), судді: Тищенко О.В., Шаптала Є.Ю., судове засідання призначено на 18.03.2021.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 16.03.2021, у зв`язку з перебуванням судді Тищенко О.В., з 05.03.2021 по 19.03.2021 включно у відпустці, яка не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), відповідно до підпунктів до п.2.3.25, 2.3.49 п.2.3. Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний авторозподіл справи №925/772/19.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 16.03.2021 для розгляду справи №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020, сформовано колегію суддів у складі: Станік С.Р. (головуючий суддя), судді: Дикунська С.Я., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.03.2021 прийнято справу №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя - Станік С.Р. (суддя-доповідач), судді: Шаптала Є.Ю., Дикунська С.Я., судове засідання призначено на 22.04.2021.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.04.2021 клопотання представника Лип`янської сільської ради Шполянського району Черкаської області про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задоволено, ухвалено судове засідання 22.04.2021 проводити в у режимі відеоконференції.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.04.2021 оголошено перерву в судовому засіданні до 15.06.2021.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.06.2021 клопотання представника Лип`янської сільської ради Шполянського району Черкаської області про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задоволено, ухвалено судове засідання 15.06.2021 проводити в у режимі відеоконференції.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 15.06.2021, у зв`язку з перебуванням судді Дикунської С.Я. з 14.06.2021 по 18.06.2021 включно у відпустці, яка не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), відповідно до підпунктів до п.2.3.25, 2.3.49 п.2.3. Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний авторозподіл справи №925/772/19.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 15.06.2021 для розгляду справи №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020, сформовано колегію суддів у складі: Станік С.Р. (головуючий суддя), судді: Шаптала Є.Ю., Тищенко О.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.06.2021 прийнято справу №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя - Станік С.Р. (суддя-доповідач), судді: Шаптала Є.Ю., Тищенко О.В., судове засідання призначено на 22.07.2021.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.07.2021 клопотання представника Лип`янської сільської ради Шполянського району Черкаської області про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задоволено, ухвалено судове засідання 22.07.2021 проводити в у режимі відеоконференції.

Розпорядженням в.о. керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 22.07.2021, у зв`язку з перебуванням з 12.07.2021 по 25.07.2021 у відпустці судді Тищенко О.В., яка не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), відповідно до підпунктів до п.2.3.25, 2.3.49 п.2.3. Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний авторозподіл справи №925/772/19.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи від 22.07.2021, справу передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Станік С.Р. (суддя-доповідач), судді Шаптала Є.Ю., Кропивна Л.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.07.2021 прийнято справу №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя - Станік С.Р. (суддя-доповідач), судді Шаптала Є.Ю., Кропивна Л.В., здійснивши її розгляд в раніше призначеному судовому засіданні 22.07.2021.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.07.2021 розгляд справи №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 відкладено на 30.09.2021.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 29.09.2021 прийнято справу №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя - Станік С.Р. (суддя-доповідач), судді Дикунська С.Я., Кропивна Л.В., здійснивши її розгляд в раніше призначеному судовому засіданні 30.09.2021.

Як підтверджується матеріалами справи, до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" (позивача) надійшло клопотання про призначення судової експертизи щодо з"ясування експертним шляхом обставин справи стосовно знаходження нерухомого майна, на вирішення якої позивач просив поставити питання:

- чи підтверджується, що складські приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", площею 1669,4 кв. м за адресою Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н і ферма № 2 , з прибудовою, Л,л, загальною площею 1677,0 кв., на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0409, за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М, які є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" відповідають графічному зображенню розташування будівель на план- схемі земельної ділянки, матеріалам технічної інвентаризації Комунального підприємства "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" інвентаризаційна справа №262 від 2012 року?

- чи підтверджується на якій відстані один від одного знаходяться будівля-приміщення доїльного залу, М та будівля-ферма №2 з прибудовою Л, л (зафіксовані на фотознімках, які долучені до матеріалів справи, як додаток інвентаризації за 2013-2019 роки)?

- чи відповідає фактичному розташуванню будівлі - Ферми №2 з прибудовою Л, л відносно будівлі приміщення доїльного залу М та яка між ними відстань?

- чи підтверджується документально та фактично опис конструктивних елементів в технічному паспорті від 18.04.2019 на виробничий будинок - складське приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", якій присвоєна поштова адреса: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н, фактичним адресам наявних конструктивних елементів будівлі - ферма №2 з прибудовою Л,л за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М;

- чи підтверджується документально та фактично, що будівля -Ферма №2 з прибудовою Л,л загальною площею 1677,0 кв., за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М та складське приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", площею 1669,4 кв.м., якій присвоєна поштова адреса: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н, одним і тим самим об`єктом нерухомого майна?

- чи підтверджується проведення будівельних робіт (перепланування, переобладнання) об`єкта нерухомого майна Ферми №2 з прибудовою Л, л за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М, які саме були здійснені роботи та чи внаслідок цього була змінена фактична площа будівлі?

- чи підтверджується документально, що межі земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0396 встановлені технічною документацією із землеустрою щодо інвентаризації від 18.11.2019 (виконавець Шпоглянський РВ ДП "Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" межам земельної ділянки під господарськими будівлями та дворами, вказаним в Плані зовнішніх меж земель переданих у колективну власність на підставі Державного акту на право колективної власності на землю та схемі розпаювання земель колективної власності?

- чи підтверджується фактичне розташування будівель та споруд, що входять до комплексу нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М, їх схематичному зображенню на кадастровому плані земельної ділянки в технічній документації із землеустрою щодо інвентаризації земель земельної ділянки :06:001:0396?

- чи підтверджується, що фактично в межах земельної ділянки (кадастровий номер :06:001:0396) також знаходиться інша однакова за розміром та конфігурацією будівля, крім будівлі - Ферми №2 з прибудовою Л, л, загальною площею. 1677, 0 кв.м., яка входить до комплексу нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"?

- чи підтверджено документально, що було здійснено поділ земельної ділянки (кадастровий номер :06:001:0396), а тому Ферма- №2 з прибудовою Л,л, яка є частиною комплексу нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків", фактично знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер :06:001:0409, а інші складові частини комплексу за адресою: село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М, фактично заходяться на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0411.

Проведення експертизи позивач просив доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Клопотання мотивовано тим, що позивач вважає, що предметом спору є нерухоме майно - нежитлове приміщення, земельна ділянка під яким не була сформована на момент подання позову, а оформлення було здійснено відповідачем уже в період розгляду справи по суті, тому фізично земельна ділянка і будівля ідентифікуються, як окремі речі, але будівлю неможливо використовувати без земельної ділянки.

Також позивач зазначив, що відповідачем-1 (Лип`янською сільською радою) було долучено до матеріалів справи витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № 020 від 26.05.2020, згідно якого сформована земельна ділянка з кадастровим номером :06:001:0409 площею 7,6145 га, на якій розташована будівля - Ферма №2 з прибудовою Л,л, загальною площею 1677, 0 кв.м., що знаходиться у власності позивача за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М.

Вказана будівля за проведеною технічною інвентаризацією Комунальним підприємством "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" перейменована в складське приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", площею 1669,4 кв. м. та ії присвоєна інша поштова адреса: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н та зареєстроване право комунальної власності за Лип`янською сільською радою, у результаті чого нерухоме майно вибуло з законного володіння позивача.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.09.2021 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" про призначення справі судової експертизи - задоволено частково, призначено у справі №925/772/19 судову експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства Юстиції України (03057, м. Київ, вул. Смоленська,6). На вирішення експерта (експертів) Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України поставлено наступні питання стосовно об`єктів дослідження:

3.1. Чи підтверджується, що складські приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", площею 1669,4 кв. м за адресою Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н і ферма № 2 , з прибудовою, Л,л, загальною площею 1677,0 кв., на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0409, за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М, які є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків", відповідають графічному зображенню розташування будівель на план- схемі земельної ділянки, матеріалам технічної інвентаризації Комунального підприємства "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" інвентаризаційна справа №262 від 2012 року?

3.2. Чи підтверджується документально та фактично опис конструктивних елементів в технічному паспорті від 18.04.2019 на виробничий будинок - складське приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", якій присвоєна поштова адреса: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н, фактичним адресам наявних конструктивних елементів будівлі - ферма №2 з прибудовою Л,л за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М?

3.3. Чи підтверджується документально та фактично, що будівля -Ферма №2 з прибудовою Л,л загальною площею 1677,0 кв., за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М та складське приміщення літ. "С1", прибудова літ. "с2", площею 1669,4 кв.м., якій присвоєна поштова адреса: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н, є одним і тим самим об`єктом нерухомого майна?

3.4. Чи підтверджується фактичне розташування будівель та споруд, що входять до комплексу нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М, їх схематичному зображенню на кадастровому плані земельної ділянки в технічній документації із землеустрою щодо інвентаризації земель земельної ділянки :06:001:0396?

Провадження у справі № 925/772/19 зупинено, у зв`язку із призначенням судової експертизи на час проведення судової експертизи, у задоволенні решти клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" про призначення справі судової експертизи за питаннями, які не стосуються предмету спору - відмовлено, клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" про витребування документів для проведення експертизи - відмовлено.

08.11.2021 на адресу Північного апеляційного господарського суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист про направлення матеріалів справи №925/772/19 до Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, у зв`язку з тим, що об`єкт дослідження розташований у Черкаській області та поточним навантаженням фахівців.

30.11.2021 на адресу Північного апеляційного господарського суду від Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист №1485/21-23 від 17.11.2021 разом з матеріалами справи та клопотанням експертів Олександра Діденко та Олександра Шишкіна про надання:

- інвентаризаційної справи у повному обсязі або її чіткої копії на складські приміщення літ. "C1", прибудова літ. "с2", площею 1669,4 кв.м. за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н;

- інвентаризаційної справи у повному обсязі або її чіткої копії на ферму №2 з прибудовою Л,л, площею 1677, 0 кв.м. за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М;

- технічної документації з землеустрою щодо земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0396.

Також, експертами Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз заявлено клопотання щодо погодження розумного строку проведення експертизи понад 90 календарних днів, у зв`язку із значною поточною завантаженістю фахівців, а у визначений законодавством строк не вбачається за можливе її провести.

Згідно з рішенням Вищої ради правосуддя від 19.10.2021, суддю Північного апеляційного господарського суду Дикунську С.Я., яка входить до складу колегії суддів і не є суддею-доповідачем, звільнено у відставку, а тому вирішити питання щодо клопотань експерта - неможливо.

Відповідно до п.п. 2.3.25 п. 2.3 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, п. 5.1 Засад використання автоматизованої системи документообігу суду у Північному апеляційному господарському суді, затверджених рішенням зборів суддів від 02.10.2018 року, автоматизованою системою має бути здійснено заміну судді Дикунської С.Я. у складі визначеної колегії для розгляду вказаної вище справи, про що сформовано протокол.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 01.12.2021 для розгляду справи №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків"" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020, сформовано колегію суддів у складі: Станік С.Р. (головуючий суддя), судді: Кропивна Л.В., Тищенко О.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.12.2021 прийнято справу №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 колегією суддів у складі: Станік С.Р. (головуючий суддя), судді: Кропивна Л.В., Тищенко О.В., поновлено апеляційне провадження у справі №925/772/19 за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 для розгляду клопотань експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Діденко та Олександра Шишкіна про надання матеріалів та про погодження розумного строку проведення експертизи.

Запропонувано учасникам справи надати суду пояснення щодо поданих клопотань експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Діденко та Олександра Шишкіна про надання матеріалів та про погодження розумного строку проведення експертизи, призначено судове засідання у справі №925/772/19 для розгляду клопотань експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Діденко та Олександра Шишкіна про надання матеріалів та про погодження розумного строку проведення експертизи на 09.12.2021.

09.12.2021 через відділ управління автоматизованого документообігу та моніторингу виконання документів (канцелярію) Північного апеляційного господарського суду Лип`янська сільська рада (відповідач) надала документи для проведення експертизи, а саме:

- копія технічного паспорту на виробничий будинок, який знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н на 10 арк.;

- копія витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на 6 арк.;

- копія технічної документації із землеустрою на 74 арк.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.12.2021 клопотання експертів Олександра Діденко та Олександра Шишкіна Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (№1485/21-23 від 17.11.2021) про надання в розпорядження експертів:

- інвентаризаційної справи у повному обсязі або її чіткої копії на складські приміщення літ. "C1", прибудова літ. "с2", площею 1669,4 кв.м. за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1Н;

- інвентаризаційної справи у повному обсязі або її чіткої копії на ферму №2 з прибудовою Л,л, площею 1677, 0 кв.м. за адресою: Черкаська область, Шполянський район, село село Лип`янка, вулиця Молодіжна, 1М;

- технічної документації з землеустрою щодо земельної ділянки кадастровий номер :06:001:0396 - задоволено. Клопотання експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз щодо погодження розумного строку проведення експертизи понад 90 календарних днів - задоволено. Погоджено розумний строк проведення експертизи у справі № 925/772/19, понад 90 календарних днів. Для проведення експертизи надіслано до Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18015, м. Черкаси, вул. Свято-Макаріївська, 135 А) матеріали справи №925/772/19. Попереджено експертів, про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України. Провадження у справі №925/772/19 - зупинено до отримання з Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз висновку експертизи, призначеної по даній справі.

17.01.2023 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів (канцелярію) Північного апеляційного господарського суду від Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист від 11.01.2023 разом з матеріалами справи та клопотанням експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Шишкіна про надання додаткових матеріалів, в якому він просить:

- надати для проведення експертизи топографічний план місцевості станом на час проведення експертизи в паперовому вигляді (формат файлу *dmf) із зазначенням на паперовому екземплярі дати його складання та усіх атрибутів відповідно до Закону України «Про топографо-геодезичну та картографічну діяльність», а також відповідно до «Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500» (площа має становити не менш ніж 3.0 га місцевості на якій знаходиться спірна будівля).

23.01.2023 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів (канцелярію) Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Діденка та Олександра Шишкіна про забезпечення умов роботи експертів по місцезнаходженню об`єкта дослідження, в якому вони просять:

- узгодити з експертами організацію прибуття з експертної установи вул. Свято-Макаріївська, 135А, м. Черкаси, (тел. 544-155, 544-199) безперешкодний доступ до об`єкта дослідження, а також належні умови для їх роботи;

- повідомити сторони у справі (представників позивача ТОВ «Трайгон Фармінг Харків», представників відповідача Лип`янської сільської ради) про необхідність бути присутніми під час проведення обстеження об`єкта дослідження за адресою: вул. Молодіжна 1М (1Н), с. Лип`янка, Шполянський район, Черкаської області.

В свою чергу, головуючий суддя Станік С.Р. з 19.12.2022 по 30.12.2022 включно, з 02.01.2023 по 20.01.2023 включно перебував у відпустці, суддя - учасник колегії суддів Тищенко О.В. з 19.12.2022 по 08.01.2023 включно, з 09.01.2023 по 23.01.2023 включно перебувала у відпустці, суддя - учасник колегії суддів Кропивна Л.В. з 30.12.2022 по 13.01.2023 включно перебувала у відпустці, і вирішення питання стосовно призначення до розгляду клопотання експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Шишкіна про надання додаткових матеріалів та клопотання експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Діденка та Олександра Шишкіна про забезпечення умов роботи експертів по місцезнаходженню об`єкта дослідження, здійснюється після виходу суддів з відпусток.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи, або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 230, 234, 268 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі № 925/772/19 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Трайгон Фармінг Харків" на рішення Господарського суду Черкаської області від 15.07.2020 та додаткове рішення Господарського суду Черкаської області від 20.08.2020 для розгляду клопотання експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Шишкіна про надання додаткових матеріалів, та клопотання експертів Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Олександра Діденка та Олександра Шишкіна про забезпечення умов роботи експертів по місцезнаходженню об`єкта дослідження.

Судове засідання відбудеться 02.02.2023 об 11 год. 30 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка,1 літера А в залі судових засідань № 16.

2. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що їх участь у судовому засіданні не є обов`язковою та нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.Р. Станік

Судді О.В. Тищенко

Л.В. Кропивна