УХВАЛА

м. Київ

23.01.2023Справа № 910/849/23

Господарський суд міста Києва у складі судді Кирилюк Т.Ю., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл"

про стягнення 359 387,97 грн

ВСТАНОВИВ:

Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" про стягнення 359 387,97 грн заборгованості за договором суборенди нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Дружківка, вул. Соборна, 13.

Таким чином, предметом даного спору є стягнення заборгованості за договором суборенди нерухомого майна, яке знаходиться у Донецькій області.

Згідно частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України (постанова Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18).

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Оскільки спірне нерухоме майно знаходиться у Донецькій області, дана позовна заява не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду міста Києва, а матеріали позовної заяви підлягають передачі на розгляд Господарського суду Донецької області за встановленою підсудністю.

Частиною третьою статті 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтями 30, 31, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг Фармація" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВФ Ритейл" про стягнення 359 387,97 грн разом з доданими до неї матеріалами передати за встановленою підсудністю на розгляд Господарського суду Донецької області (61022, Харківська обл., місто Харків, проспект Науки, будинок 5).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строки, передбаченому розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.Ю.Кирилюк