ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" січня 2023 р. м. ХарківСправа № 922/341/22

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Почуєвою А.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Систем ЛТД", м.Харків
до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м.Харків
про тлумачення змісту правочину
за участю представників:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест Систем ЛТД" (надалі - позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (надалі - відповідач), в якому, з урахуванням уточненої редакції позовної заяви, просить суд надати тлумачення п. 7.1, п. 14 договору оренди №0236Х/2020 нерухомого або іншого окремого або іншого окремого індивідуального визначеного майна, що належить до державної власності від 24.12.2020р.; а саме: чи має право ТОВ "Інвест Систем ЛТД" використовувати державне майно загальною площею 244,8кв.м. (нежитлові приміщення підвалу площею 116,6кв.м. та першого поверху площею 128,2кв.м.) чотирьохповерхової будівлі, яка є пам`яткою архітектури, розташованою за адресою: м.Харків, майдан Конституції 13 з метою розміщення: аптеки; закладів громадського харчування які не здійснюють продаж підакцизних товарів; магазину який здійснює продаж непродовольчих товарів, з метою обслуговуванням діяльності такого закладу, їх працівників та відвідувачів.

Ухвалою від 21.02.2022 дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.03.2022.

Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" №64/2022 від 24.02.2022, затвердженого Законом України від 24.02.2022 №2102-IX, у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану", в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

У зв`язку із вищевикладеними обставинами призначене на 15.03.2022 підготовче засідання у даній справі не відбулося.

08.07.2022 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він проти задоволення позову заперечив та просив у його задоволенні відмовити. При цьому, відповідач зазначив, що у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, а також враховуючи введення воєнного стану ухвала про відкриття провадження у даній справі отримана Регіональним відділенням 23.06.2022. Враховуючи вищезазначене, відзив на позовну заяву подано своєчасно.

Судом вищевказаний відзив прийнято та долучено до матеріалів справи.

Ухвалою від 12.08.2022 підготовче засідання у даній справі відкладено, доведено до відома учасників справи, що дата наступного підготовчого засідання у даній справі буде визначена після усунення обставин, що становлять загрозу та небезпеку життю і здоров`ю сторін спору та інших учасників судового процесу.

14 грудня 2022 року від відповідача надійшли пояснення, в яких він повідомив, що 08.11.2022 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області надійшла заява ТОВ "Інвест Систем ЛТД" від 07.11.2022 про дострокове припинення договору оренди №0236Х/2020 нерухомого або іншого окремого або іншого окремого індивідуального визначеного майна, що належить до державної власності, від 24.12.2020. За результатами розгляду цієї заяви відповідачем було прийнято рішення про дострокове припинення вказаного договору з 08.11.2022, про що видано відповідний наказ№00718 від 14.11.2022. У зв`язку з вказаними обставинами відповідач просить відмовити у задоволенні позову.

Ухвалою від 05.01.2023 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та призначено підготовче засідання на 20.01.2023.

У підготовче засідання 20.01.2023 представник позивача не з`явився, причини неявки суду не повідомив. Про дату, час і місце даного засідання повідомлений належним чином за адресою його місцезнаходження, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Суд зазначає, що ухвала від 05.01.2023 була повернуту до суду у зв`язку із відсутністю адресата за вказаною адресою, що підтверджується довідкою поштової установи від 13.01.2023.

Згідно з частиною 4 статті 120 ГПК України ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п`ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.

При цьому, відповідно до пунктів 4, 5 частини 6 статті 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Враховуючи наведені приписи чинного законодавства, копія ухвали від 05.01.2023 вважається врученою позивачу 13.01.2023, а тому суд приходить до висновку про належне повідомлення позивача про дату, час і місце судового засідання.

Представник відповідача у підготовче засідання 20.01.2023 також не з`явився, однак від нього надійшло клопотання про розгляд справи без його участі.

Розглянувши дане клопотання, суд зазначає наступне.

Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 42 ГПК України учасникам справи надано право брати участь у судових засіданнях. В той же час, пунктом 3 частини 2 статті 42 ГПК України встановлено, що учасники справи зобов`язані з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою.

Оскільки у даному випадку явка представника відповідача не визнавалася судом обов`язковою, він вправі на власний розсуд використовувати своє право на участь у засіданнях з розгляду даної справи.

Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Зокрема, пунктом 2 частини 1 статті 231 ГПК України встановлено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність закриття провадження у справі, виходячи з наступного.

Звертаючись з позовом у даній справі, позивач просив суд надати тлумачення п. 7.1, п. 14 договору оренди №0236Х/2020 нерухомого або іншого окремого або іншого окремого індивідуального визначеного майна, що належить до державної власності від 24.12.2020.

Відповідно до прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про оренду державного та комунального майна" під час дії воєнного стану Кабінет Міністрів України може встановити інші правила передачі в оренду державного та комунального майна, ніж ті, що передбачені цим Законом, зокрема щодо припинення орендарем договору оренди.

Так, згідно з пунктом 5 Постанови Кабінету міністрів України від 27.05.2022 №634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану" договори оренди державного та комунального майна в період воєнного стану можуть бути достроково припинені за заявою орендаря, поданою ним орендодавцю на адресу електронної пошти, зазначену в договорі оренди. Заява вважається належно поданою, якщо вона підписана уповноваженою особою орендаря, а її PDF-копія надіслана з електронної адреси орендаря, зазначеної в договорі оренди.

Якщо сторони договору позбавлені можливості підписати акт повернення майна з оренди, майно вважається повернутим, зокрема, з моменту отримання орендодавцем заяви орендаря про дострокове припинення договору.

Судом встановлено, що після відкриття провадження у справі - 08.11.2022 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області від ТОВ "Інвест Систем ЛТД" надійшла заява від 07.11.2022 про дострокове припинення договору оренди № 0236Х/2020 від 24.12.2020 в порядку передбаченому Постановою Кабінету міністрів України від 27.05.2022 №634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану".

Намір дострокового припинення договору обумовлено військовою агресією російської федерації проти України, воєнним станом на території України, а також неможливістю здійснення діяльності в орендованих приміщеннях через міркування безпеки.

В своїй заяві ТОВ "Інвест Систем ЛТД" зазначило про неможливість підписання актів повернення майна з оренди.

За результатом розгляду Регіональне відділення прийняло рішення про дострокове припинення договору оренди № 0236Х/2020 від 24.12.2020, з дати отримання заяви орендаря, а саме з 08.11.2022.

Таким чином, договір оренди №0236Х/2020 нерухомого або іншого окремого або іншого окремого індивідуального визначеного майна, що належить до державної власності від 24.12.2020, умови окремих пунктів якого позивач просив розтлумачити суд у своєму позові, був достроково припинений під час розгляду даної справи за заявою орендаря (позивача).

Зазначені обставини свідчать про те, що на даний час предмет спору відсутній в повному обсязі.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне закрити провадження у даній справі на підставі пункту 2 частини 1 статті 231 ГПК України.

Керуючись статтями 231, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №922/341/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Систем ЛТД" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про тлумачення змісту правочину.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду, або у разі вирішення питання без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали.

Ухвалу підписано 23.01.2023.

Суддя М.В. Калантай