ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

24 січня 2023 року Справа № 926/5347/22
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча, розглянувши матеріали справи

за позовом Виконавчого комітету Чернівецької міської ради (58002, м.Чернівці, пл. Центральна, буд.1 )

до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 300216,85 грн та звільнення нежилого приміщення

СУТЬ СПОРУ: Виконавчий комітет Чернівецької міської ради звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (надалі ФОП ОСОБА_1 ) про стягнення заборгованості по орендній платі за договором найму (оренди) 55/1000 (п`ятдесят п`ять тисячних) ідеальних часток будівель та споруд №34/05 від 22.12.2005 року в сумі 300216,85 грн, яка нарахована за період з 23.07.2019 по 31.10.2022, розірвання вищевказаного договору найму та звільнення нежилого приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 1012 кв.м.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 22.12.2005 між сторонами був укладений договір найму (оренди) 55/1000 (п`ятдесят п`ять тисячних) ідеальних часток будівель та споруд №34/05 від 22.12.2005 з метою використання під розміщення розважально ресторанного комплексу. В подальшому сторонами укладено ряд додаткових угод, якими продовжувався строк оренди до 22.07.2019.

Рішенням Господарського суду чернівецької області від 19.10.2022 по справі №926/326/21 встановлено, що дія договору від 22.12.2005 продовжена з 23.07.2019 на новий строк (13 років та 7 місяців), тобто до 20.02.2023.

За неналежне виконання умов договору від 22.12.2005 в частині сплати орендної плати відповідачу нараховано 300216,85 грн. заборгованість по орендній платі за період з 23.07.2019 по 31.10.2022.

Крім того у зв`язку з порушенням умов договору в частині сплати орендної плати позивач на підставі пункту 5.2.2 договору просить прийняти рішення про розірвання договору найму від 22.12.2005 на 55/1000 часток будівель та споруд №34/05 та звільнення нежилого приміщення, розташованого за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 1012 кв.м.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.12.2022 позовну заяву передано судді Ніколаєву М.І.

Ухвалою суду від 29.12.2022 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 24.01.2023.

У зв`язку із неможливістю розгляду справи через відсутність електропостачання у приміщенні Господарського суду Чернівецької області 24.01.2023 року, судове засідання у справі № 926/5347/22, призначене на 24.01.2023 року о 12:30 год. не відбулося.

В силу чч. 2, 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України) суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою; повідомлення здійснюється шляхом вручення ухвали у порядку, передбаченому ГПК України для вручення судових рішень.

Оскільки судове засідання 24.01.2023 не відбулось, суд вважає за необхідне призначити судове засідання, про дату, час і місце якого повідомити учасників справи.

Керуючись статтями 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Розгляд справи у підготовчому судовому засіданні призначити на 10:30 годину 09 лютого 2023 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 1 поверх, зал судових засідань №3.

2.Попередити учасників судового процесу, що неявка їх представників не перешкоджатиме закриттю підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

3.Копії ухвали невідкладно надіслати сторонам в порядку, визначеному ч.5 ст. 242, ст. 285 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 25.01.2023

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя М.І. Ніколаєв