УХВАЛА

м. Київ

23.01.2023Справа № 910/14853/22

Суддя Господарського суду міста Києва Літвінова М.Є., розглянувши

позовну заяву Гребінківської селищної ради Білоцерківського району Київської області (08662, Київська обл., Білоцерківський район, смт. Гребінки, пр-т. Науки, 2)

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській області (03039, місто Київ, просп. Голосіївський, 50)

про визнання недійсним результату електронного аукціону,

ВСТАНОВИВ:

Гребінківська селищна рада Білоцерківського району Київської області звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській області про визнання недійсним результату електронного аукціону № UA-PS-2022-11-27-000002-3 від 19.12.2022, організатором якого є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, щодо продажу громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальна площа 422,3 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, Васильківськиий район, смт. Гребінки, вул. Партизанська, 22.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.12.2022 вказану заяву передано на розгляд судді Літвіновій М.Є.

Разом з тим, суддя Літвінова М.Є. у період з 02.01.2023 по 13.01.2023 перебувала на лікарняному.

Згідно з ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

За приписами ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Отже, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Аналогічна правова позиція наведена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі №910/10647/18.

У позовній заяві Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях заявлені вимоги про визнання недійсним результату електронного аукціону № UA-PS-2022-11-27-000002-3 від 19.12.2022, організатором якого є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, щодо продажу громадського будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальна площа 422,3 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, Васильківськиий район, смт. Гребінки, вул. Партизанська, 22.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що на території населеного пункту смт. Гребінки знаходиться два дитячих садочки навчальні заклади «Яблунька» по вул. К. Маркса, 193, та «Росинка» по вул. Партизанська, 22, що перебувають на балансі СТОВ «Гребінківське» та не увійшли до статутного фонду СТОВ «Гребінківське», це вбачається з протоколу засідання інвентаризаційної комісії про проведенню інвентаризації державного майна, яке не ввійшло до статутного фонду СТОВ «Гребінківське» та додатку до нього.

Згідно вищевказаного протоколу комісія зробила висновки щодо подальшого використання цього майна, а саме, передати у власність СТОВ «Гребінківське», як правонаступнику.

Позивач Гребінківська селищна рада Білоцерківського району Київської області вживає всіх заходів, щоб ці два об`єкти дошкільні навчальні заклади «Яблунька» по вул. К. Маркса, 193 та «Росинка» по вул. Партизанська, 22 були передані відповідачем в розпорядження органу місцевого самоврядування відповідно до норм Закону «Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності» в зв`язку з тим, що в смт. Гребінки недостатньо площ дошкільних навчальних закладів на ту кількість дітей дошкільного віку що наявна в населеному пункті з врахуванням внутрішньо переселених осіб.

Зокрема це вбачається з листа, що був отриманий з Фонду Державного майна України № 10-16-3982 від 24.03.2009 року.

Незважаючи на рішення інвентаризаційної комісії, що відображено в протоколі та намагання Позивача отримати майно для потреб громади смт. Гребінки Київської області, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях оформило за собою право власності на даний об`єкт нерухомого майна, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, згідно якого за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 214 рахується громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальна площа 422,3 кв. м. адреса: Київська область, Васильківський район, смт. Гребінки, вул. Партизанська, 22.

19.12.2022 року на електронному аукціоні, організатором якого виступило Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, було продано громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальна площа 422,3 кв. м. адреса: Київська область, Васильківський район, смт. Гребінки, вул. Партизанська, 22, за ціною 20000,00 грн.

Позивач стверджує, що відповідач провів приватизацію (продаж) об`єкту малої приватизації, а саме, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальна площа 422,3 кв.м адреса: Київська область, Васильківський район, смт. Гребінки, вул. Партизанська, 22, що є об`єктом дошкільної освіти дитячим садочком, які відповідно до норм ч. 4 ст. 80 Закону України «Про освіту» не підлягають до приватизації.

Відтак, оскільки спір у даній справі виник з приводу нерухомого майна, яке розташоване за адресою: Київська область, Васильківськиий район, смт. Гребінки, вул. Партизанська, 22, в силу ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, дана справа належить до виключної підсудності Господарського суду Київської області.

Також, додатком №2 до позовної заяви позивачем подано заяву про забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 136 Господарського процесуального кодексу України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 138 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Враховуючи вищевикладене, матеріали заяви про забезпечення позову також слід направити за встановленою виключною підсудністю до Господарського суду Київської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Передати позовну заяву Гребінківської селищної ради Білоцерківського району Київської області до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській області про визнання недійсним результату електронного аукціону з заявою про забезпечення позову до Господарського суду Київської області.

2. Ухвала набирає законної сили 14.01.2022 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

СуддяМ.Є. Літвінова