ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" січня 2023 р.м. ОдесаСправа № 916/2341/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали справи № 916/2341/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Іскра-Юг до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Ананьївська міська рада, ОСОБА_7 , Фермерське господарство Магденко, про визнання незаконною державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання скасування державної реєстрації та припинення усіх речових прав на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Іскра-Юг звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про:

- визнання незаконною державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0296, місце розташування: Одеська область, Ананьївський район, Новоолександрівська сільська рада ( за межами населеного пункту);

- зобов`язання Головного управління Держгеокадастру в Одеській скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0296, місце розташування: Одеська область, Ананьївський район, Новоолександрівська сільська рада (за межами населеного пункту).

- припинення усіх речових права на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0296, місце розташування: Одеська область, Ананьївський район, Новоолександрівська сільська рада (за межами населеного пункту), а саме: права власності (номер запису про право власності 40439497, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5696190 від 08.02.2021 р.), права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право 35391676, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51033905 від 07.02.2020 р.), права постійного користування земельною ділянкою (номер запису про інше речове право 34722682, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 50304770 від 18.12.2019 р.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на незаконну реєстрацію 03.12.2019 р. відділом в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0296, площею 24,99 га з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства (01.02), накладенням на п`ять інших вже зареєстрованих земельних ділянок, внаслідок чого виникло порушення майнового права позивача на користування земельними ділянками, які перебували в його оренді на підставі цивільно-правового договору.

Так, позивач вказує, що 03.12.2019 р. відділом в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області поверх земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0061, :01:001:0060, :01:001:0059, :01:001:0044, :01:001:0043 шляхом накладення зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0296 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 29.11.2019 р. Як зазначає позивач, в подальшому на вказану земельну ділянку 16.12.2019 р. зареєстровано право постійного користування, правокористувач - ОСОБА_7 . Так, позивач вказує, що підставою державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою став державний акт на право постійного користування з/д серія та номер: Б033844 від 17.03.1993 р. Згодом, як стверджує позивач, 29.01.2022 р. щодо вказаної земельної ділянки зареєстровано право оренди, орендар Фермерське господарство Магденко, строк оренди 49 років. При цьому позивач зазначає, що 02.02.2021 р. на вказану земельну ділянку зареєстровано право комунальної власності Ананьївської міської ради, підстава державної реєстрації права комунальної власності - наказ, серія та номер: 84-ОТГ, виданий 28.12.2020 р. Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та акт приймання-передачі земельної ділянки, серія та номер б/н, виданий 28.12.2020 р. Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області, Ананьївською міською радою. Як вказує позивач, того ж дня 03.12.2019 р. (дата державної реєстрації спірної земельної ділянки) до Державного земельного кадастру в порушення вимог чинного законодавства, самоправно та безпідставно державним кадастровим реєстратором були внесені зміни до відомостей про кожну з п`яти перерахованих вище земельних ділянок, що належать на праві власності фізичним особам та перебували в правомірному користуванні (оренда) позивача. Так, позивач зазначає, що внаслідок таких дій фактичне місце розташування земельних ділянок було змінено, кадастрові номери цих земельних ділянок перенесені хаотично на інші земельні масиви, а саме: на землі, що належать до невитребуваних часток (паїв), відносно яких не розроблялась технічна документація, і вони не були зареєстровані в Державному земельному кадастрі. Вказані земельні масиви до їх витребування в натурі власниками земельних часток (паїв), згідно закону перебувають у віданні органів місцевого самоврядування.

Водночас в позовній заяві позивачем було вказано Ананьївську міську раду, ОСОБА_7 та Фермерське господарство Магденко в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.09.2022 р. вказану позовну заяву ТОВ Іскра-Юг прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2341/22, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 17 жовтня 2022 р. При цьому вказаною ухвалою суду запропоновано позивачу надати обґрунтування підстав залучення до участі у справі Ананьївської міської ради, ОСОБА_7 та Фермерського господарства Магденко в якості третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

26.09.2022 р. від представника позивача до суду надійшло клопотання на виконання вимог ухвали суду від 21.09.2022 р. про залучення до участі у справі вищезазначених третіх осіб.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.10.2022 р. до участі у справі № 916/2341/22 залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Ананьївську міську раду, ОСОБА_7 , Фермерське господарство Магденко, при цьому підготовче засідання відкладено на 07.11.2022 р.

07.11.2022 р. від позивача до суду надійшло уточнене клопотання про витребування доказів.

В підготовчому засіданні 07.11.2022 р. представник позивача просив суд розглянути та задовольнити клопотання про витребування доказів, яке було подано разом з позовною заявою 16.09.2022 р.

Так, судом було відмовлено у задоволені вказаного клопотання представника позивача про витребування доказів, про що зазначено в протоколі судового засідання від 07.11.2022 р.

В засіданні суду 07.11.2022 р. представник третьої особи Гурзу А.Г. просив суд розглянути та задовольнити заяву про закриття провадження у справі, яку було направлено на електронну адресу суду 17.10.2022 р.

Судом було відмовлено у задоволені вищевказаної заяви представника третьої особи, про що зазначено в протоколі судового засідання від 07.11.2022 р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 07.11.2022 р. у справі № 916/2341/22 підготовче засідання відкладено на 21.11.2022 р.

07.11.2022 р. до господарського суду від ОСОБА_1 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

09.11.2022 р. від третьої особи - ОСОБА_7 до господарського суду надійшли письмові пояснення по справі.

10.11.2022 р. від третьої особи - Ананьївської міської ради через систему Електронний суд надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника.

14.11.2022 р. до господарського суду надійшла заява ОСОБА_2 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Також 14.11.2022 р. до господарського суду надійшла заява ОСОБА_3 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.11.2022 р. до участі у справі № 916/2341/22 залучено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача. Крім того, вказаною ухвалою суду підготовче засідання відкладено на 09 грудня 2022 р.

22.11.2022 р. від ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до суду надійшла заява про вступ у справу в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

01.12.2022 р. від ОСОБА_6 до суду надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

08.12.2022 р. від третіх осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до суду надійшли аналогічні клопотання про розгляд справи без їх участі.

08.12.2022 р. від позивача до суду надійшла заява про зміну предмета позову, відповідно до якої позивач просить суд визнати протиправними дії Головного управління Держгеокадастру в Одеській області щодо внесення 03 грудня 2019 року змін до відомостей Державного земельного кадастру (виправлення відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0059, :01:001:0060, :01:001:0061, :01:001:0043, :01:001:0044 та зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Одеській області скасувати внесені 03 грудня 2019 року зміни до відомостей Державного земельного кадастру (виправлення відомостей про координати поворотних точок меж земельної ділянки) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0059, :01:001:0060, :01:001:0061, :01:001:0043, :01:001:0044.

06.01.2023 р. від відповідача на електронну адресу суду надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з зайнятістю представника відповідача в інших судових засіданнях та неможливістю прибуття в підготовче засідання, призначене на 11.01.2023 р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.12.2022 р. до участі у справі № 916/2341/22 залучено ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача та відкладено підготовче засідання на 11 січня 2023 р.

Розгляд справи у підготовчому засіданні, що призначено на 11.01.2023 р. об 11 год. 00 хв., не відбувся у зв`язку з відсутністю живлення електроенергії в адміністративній будівлі суду через аварійні відключення енергопостачання у м. Одесі, спричинені масовими ракетними обстрілами ворогом енергетичної інфраструктури України, про що господарським судом складено відповідну довідку.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.01.2023 р. у справі № 916/2341/22 підготовче засідання призначено на 25.01.2023 р.

16.01.2023 р. від представника позивача через систему Електронний суд надійшло до суду клопотання про участь у підготовчому засіданні, яке призначене на 25.01.2023 р. о 15 год. 00 хв., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи EAZYCON.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.01.2023 р. у справі № 916/2341/22 задоволено клопотання представника позивача про участь у підготовчому засіданні, яке призначене на 25.01.2023 р. о 15 год. 00 хв., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи EAZYCON.

20.01.2023 р. від відповідача на електронну адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач заперечує проти позовних вимог.

Розгляд справи у підготовчому засіданні, що призначено на 25.01.2023 р. о 15 год. 00 хв., не відбувся у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Одесі та Одеській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.

За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити наступне підготовче засідання для розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 120, 182, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання призначити на "09" лютого 2023 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4 поверх), тел. 0(482)307-959.

2. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров