У Х В А Л А

17.01.2023Справа № 910/10550/22

Суддя господарського суду міста Києва Паламар П.І., розглянувши справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Русанівський бульвар 4" м. Києва до Київської міської ради, третя особа Територіальний центр соціального обслуговування Дніпровського району м. Києва про стягнення боргу, сум за прострочення виконання боржником грошового зобов`язання, ціна позову 17743,75 грн.,

в с т а н о в и в:

у жовтні 2022 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Русанівський бульвар 4" звернулося в суд з позовом до Київської міської ради про стягнення боргу, сум за прострочення виконання боржником грошового зобов`язання, ціна позову 17743,75 грн.

Ухвалою суду від 17 жовтня 2022 р. було відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання).

З матеріалів слідує, що заявлені позивачем вимоги стосуються стягнення заборгованості за надані протягом 1 січня - 1 вересня 2022 року ним (як управителем будинку № 4 по бульвару Русанівському у м. Києві) відповідачу (як власнику нежилого приміщення загальною площею 244,6 м2 частина 1-го поверху в літ. "А" у вищевказаному будинку) житлово-комунальні послуги.

Ухвалою суду від 14 листопада 2022 р. до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, було залучено Територіальний центр соціального обслуговування Дніпровського району м. Києва.

З наданих третьою особою письмових пояснень слідує, що Дніпровська районна в м. Києві державна адміністрація (орендодавець), Територіальний центр соціального обслуговування Дніпровського району м. Києва (орендар) та Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва" (балансоутримувач) уклали договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва № 777 від 20 жовтня 2008 р., договір про внесення змін № 777/1-2зм від 31 травня 2021 р. до цього договору оренди.

Згідно з умовами вищевказаного договору Територіальному центру соціального обслуговування Дніпровського району м. Києва було передано в строкове платне користування нежиле приміщення загальною площею 244,6 м2 по бульвару Русанівському, 4 у м. Києві.

Відповідно ч. 4 ст. 12 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.

За змістом вимог ст.ст. 15, 20 ЦК України, гл. 4 ГПК України право на захист особа здійснює на свій розсуд, позивачеві належить право визначати особу, яка повинна відповідати за його позовом.

Проте незалучення судом усіх належних до справи осіб під час вирішення питання про їх права і обов`язки може призвести до порушення права останніх на захист.

Порядок залучення до участі у справі співвідповідачів встановлений ч. 1 ст. 48 ГПК України, згідно з якою така дія вчиняється судом лише за клопотанням позивача.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

За змістом ст. 176 ГПК України суддя, встановивши після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Русанівський бульвар 4" залишити без руху.

Керуючись ст.ст. 174, 232-235 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Русанівський бульвар 4" м. Києва залишити без руху.

2. Встановити строк для усунення недоліків позовної заяви - протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

3. Встановити спосіб усунення недоліків позовної заяви - шляхом подання суду уточнення позовної заяви щодо складу учасників справи.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар