ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"02" січня 2023 р.м. Одеса Справа № 916/3387/22

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

розглянувши матеріали за вх. № 3500/22 від 13.12.2022

за позовом Одеської міської ради (65026, Одеська обл., м. Одеса, вул. Думська, 1; )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ОФІР-ЛЕНД» (65023, Одеська обл., м. Одеса, вул. Коблевська, 38, корпус А; ),

за участі третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., місто Одеса, вул. Артилерійська, будинок 1; ),

про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування рішення державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Одеська міська рада, звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОФІР-ЛЕНД», в якому просить:

- скасувати рішення державного реєстратора Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області Хохич Руслана Вікторовича від 21.08.2021р. № 59971440 про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ОФІР-ЛЕНД» на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення підвалу, загальною площею 137,3 кв.м, яке знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, буд. 38-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; номер запису про право власності / довірчої власності: 43607408);

- витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ОФІР-ЛЕНД» на користь територіальної громади м. Одеса в особі Одеської міської ради об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення підвалу, загальною площею 137,3 кв.м, яке знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, буд. 38-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

В обґрунтування позову посилається на те, що реєстрація права власності відповідача на спірний об`єкт нерухомості відбулася за рахунок захоплення та присвоєння підвальних приміщень житлового будинку за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, буд.38-А та домоволодіння за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, буд.38-Б.

Ухвалою від 19.12.2022 позовну заяву (вх. № 3500/22 від 13.12.2022) Одеської міської ради залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення виявлених недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали шляхом надання до суду зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів доказів, копії яких додано до заяви.

27.12.2022 до суду надійшла заява представника позивача про усунення недолків.

Відповідно до ч.1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Разом з тим, у позовній заяві позивач вказав Департамент комунальної власності Одеської міської ради у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, обгрунтувавши це тим, що уповноваженими органами на здійснення функцій держави у виниклих спірних правовідносинах, зокрема, щодо забезпечення ефективності використання та збереження комунального майна є Одеська міська рада як власник майна та Департамент комунальної власності Одеської міської ради як орган, наділений повноваженнями, у тому числі, орендодавця спірного майна.

Відповідно до положень ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З аналізу зазначеної законодавчої норми вбачається, що підставою для залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, є обґрунтоване припущення, що судове рішення може вплинути на права і обов`язки осіб, які не є стороною у справі.

Зі змісту наведених норм випливає, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, мають перебувати з однією із сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судового рішення у справі зазнають певних змін. Підставою участі у справі такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору, а саме - ймовірність виникнення в неї у майбутньому права на позов або можливості пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.

Право на доступ до суду відповідно до практики ЄСПЛ, має «застосовуватися на практиці і бути ефективним». Щоб право на доступ було ефективним, особа «повинна мати реальну можливість оскаржити дію, що порушує її права», стосовно правил, що регламентують сповіщення. Правила, які регламентують етапи і терміни подачі заяви на судовий розгляд, спрямовані на забезпечення належного здійснення правосуддя і відповідність нормам, а саме принципу правової визначеності. З огляду на зазначене правила, що стосуються предмета спору чи застосування цих правил, не повинні перешкоджати сторонам в отриманні доступного судового захисту (рішення ЄСПЛ у справах «Міраґаль Есколано та інші проти Іспанії», «Звольський та Звольська проти Чехії», «Белле проти Франції», «Нуньєш Діаш проти Португалії», «Каньєте де Гоньї проти Іспанії»).

З огляду на вищевикладене, суд вважає доцільним залучити до участі у справі Департамент комунальної власності Одеської міської ради у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись ст. ст. 50, 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву (вх. № 3500/22 від 13.12.2022) Одеської міської ради до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/3387/22.

2. Справу № 916/3387/22 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "01" лютого 2023 р. о 10:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.

4. Запропонувати відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив, надіславши його іншим учасникам справи одночасно з наданням відзиву до суду.

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., місто Одеса, вул. Артилерійська, будинок 1; ).

6. Запропонувати третій особі надати пояснення по суті спору з урахуванням приписів ст. 168 ГПК України.

7. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

8. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили 02.01.2023 та відповідно до чинної редакції Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.

Суддя Р.В. Волков