ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

13 січня 2023 року м. ХарківСправа № 922/15/23

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

розглянувши матеріали справи

за позовом ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОД-НИК ІНВЕСТ»
про та за зустрічним позовом стягнення безпідставно збережених коштів ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОД-НИК ІНВЕСТ» третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за зустрічним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕЛ ПІ ДЖІ РІТЕЙЛ» до ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Харківської області звернулася Харківська міська рада з позовом до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОД-НИК ІНВЕСТ» та просить суд стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» (вул. Євгена Коновальця, буд. 36, прим. 31. м. Київ. 01133, ідентифікаційний код: 40455555) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ; за реквізитами: код класифікації доходів бюджету - 24062200, номер рахунку (IBAN) -UA0020649, код отримувача (ЄДРПОУ) 37874947, банк отримувача - Казначейство України (ЕАП), отримувач -ГУК Харків обл/МТГ Харків) безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 42224,38 грн (сорок дві тисячі двісті двадцять чотири гривні 38 коп.) за використання земельної ділянки по пр. Льва Ландау, 241-Б у м. Харкові з кадастровим номером :02:043:0062 за період з 01.04.2021 по 28.02.2022; стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю РОД-НИК ІНВЕСТ» (вул. Євгена Коновальця, буд. 36, прим. 31, м. Київ. 01133, ідентифікаційний код: 40455555) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ідентифікаційний код 04059243. р/р UA0032986, Банк: ДКСУ м. Київ, МФО 820172) витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 481 грн (дві тисячі чотириста вісімдесят одна грн).

Ухвалою Господарського суду Харківської області було відкрито спрощене провадження у справі без виклику сторін.

11.01.2022 до суду надійшла зустрічна позовна заява ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОД-НИК ІНВЕСТ» за якою відповідач за первісним позовом просить суд:

1. Прийняти дану зустрічну позовну заяву до розгляду та об`єднати її із позовною заявою Харківської міської ради у справу № 922/15/23, що перебуває на розгляді у судді Господарського суду Харківської області Лаврової Л.С.

2. Визнати укладеним договір оренди земельної ділянки у м. Харкові по проспекту Льва Ландау 241-Б з кадастровим номером :02:043:0062 між Харківською міською радою (ОРЕНДОДАВЕЦЬ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» (ОРЕНДАР) строком на 5 років від 01.04.2021 року р. на тих самих умовах, які були викладені в договорі оренди спірної земельної ділянки між Харківською міською радою та ТОВ «АМАТ» (код 35855985);

3. Судові витрати (оплата судового збору та послуги адвоката) при поданні даної зустрічної позовної заяви стягнути з Харківської міської ради () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РОД-НИК ІНВЕСТ» ().

В обґрунтування заявлених зустрічних позовних вимог позивач вказує, що Харківська міська рада своєю бездіяльністю перешкоджає здійсненню господарської діяльності відповідача, ухиляється від підписання договору оренди земельної ділянки чим також позбавляє можливості територіальну громаду м. Харкова систематично та щомісячно отримувати дохід у вигляді визначеної договором орендної плати у розмірі 3% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, а також витрачаються грошові кошти державного бюджету на сплату судових зборів та людський ресурс для подання та підтримання позовних вимог - замість вчинення однієї дії у вигляді укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно положень п. 10 ст. 30 ГПК України зустрічний позов та позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, незалежно від їх підсудності пред`являються в господарський суд за місцем розгляду первісного позову. Відповідно до ст. 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Розглянувши матеріали поданої зустрічної позовної заяви, враховуючи, що відповідач подав зустрічний позов у строки, встановлені ГПК України, обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, а подана зустрічна позовна заява відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього ГПК України, суд приймає її до спільного розгляду з первісним позовом.

Згідно ч. 7 ст. 180 ГПК України у випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 6 ст. 250 Господарського процесуального кодексу України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі.

Також, позивачем за зустрічним позовом було заявлено клопотання про залучення ТОВ «ЕЛ ПІ ДЖІ РІТЕЙЛ» () в якості третьої сторони, яка не заявляє самостійні вимоги на стороні ТОВ «РОД-НИК ІНВЕСТ».

В обґрунтування поданого клопотання позивач за зустрічним позовом вказує, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕЛ ПІ ДЖІ РІТЕЙЛ» є орендарем об`єкту нерухомості який розташований на спірній земельній ділянці. Внаслідок бездіяльності Харківської міської ради, що виражається у відсутності волі та реальних дій по укладенню договору оренди земельної ділянки ТОВ «ЕЛ ПІ ДЖІ РІТЕЙЛ» не може здійснювати господарську діяльність з реалізації пального. Продаж пального є ліцензійним видом діяльності задля можливості здійснення якого ТОВ «ЕЛ ПІ ДЖІ РІТЕЙЛ» має надати податкові інспекції діючий договір оренди земельної ділянки. При вирішення спору по спірній земельній ділянці рішення яке буде винесено, на думку позивача, вплине на можливість здійснення господарської діяльності ТОВ «ЕЛ ПІ ДЖІ РІТЕЙЛ» з реалізації пального та взагалі можливість використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

Відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Враховуючи викладене, предмет зустрічного позову та підстави, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕЛ ПІ ДЖІ РІТЕЙЛ» до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог.

Керуючись ст. 30, 46, 50, 162, 164, 172, 173, 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічний позов ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОД-НИК ІНВЕСТ» та об`єднати в одне провадження із первісним позовом по справі № 922/15/23.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

3. Почати підготовче провадження і призначити підготовче засідання на "30" січня 2023 р. о 10:00

4. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, пл.Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 310).

5. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має надіслати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України протягом десяти днів з дня отримання відзиву. В разі подання відповіді на відзив, надати до суду докази його направлення іншій стороні.

7. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив (з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України) - десять днів з дня отримання відповіді на відзив. В разі подання заперечень, надати до суду докази їх направлення іншій стороні.

8. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОД-НИК ІНВЕСТ»: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕЛ ПІ ДЖІ РІТЕЙЛ» ().

9. Зобов`язати позивача протягом двох днів з дня отримання копії даної ухвали направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення надати до суду до початку підготовчого засідання.

10. Встановити третій особі строк на подання до суду пояснень по суті справи протягом 10 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву та заперечень 5 днів з дня отримання відповідної заяви по суті справи.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Л.С. Лаврова