ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

10.01.2023 м. ДніпроСправа № 904/2964/22

За позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Володимира Антоновича 68", м. Дніпро

про визнання недійсними рішень загальних зборів

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: Москаленко Є.А., адвокат; Верещак В.Г., голова ОСББ

С У Т Ь С П О Р У :

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог (вх.№38800/22 від 11.11.2022) просить:

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Володимира Антоновича 68" від 30.12.2016;

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Володимира Антоновича 68" від 31.12.2017;

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Володимира Антоновича 68" від 23.12.2018;

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Володимира Антоновича 68" від 22.12.2019.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що з 2016 року є співвласником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Володимира Антоновича 68". Малочисельні загальні збори об`єднання проводилися, а протоколи загальних зборів, їх зміст залишалися недоступними до розгляду членами ОСББ. Правлінням, в особі голови правління ОСББ ОСОБА_2 , позивачу неодноразово було не без конфлікту відмовлено в ознайомлені з протоколами, як й іншим членам ОСББ, які проявили інтерес до змісту протоколів загальних зборів співвласників ОСББ.

03.09.2022 позивач вперше побачив копії протоколів загальних зборів ОСББ "Володимира Антоновича 68" від 30.12.2016, від 31.12.2017, від 23.12.2018, від 22.12.2019. ОСОБА_1 провів вибіркове опитування співвласників ОСББ. На підставі отриманої інформації позивач зазначає, що протоколи загальних зборів ОСББ є недійсними, оскільки кількість осіб, що голосувала значно менша за кількість, визначену в статуті ОСББ. Відсутність додатків з підписами до протоколів загальних зборів співвласників ОСББ, які були витребувані і не додані до копій протоколів підтверджують відсутність необхідної кількості голосів для того, щоб протоколи ОСББ були визнані чинними.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що:

- позивач не звертався до ОСББ, правління ОСББ, голови правління ОСББ, з питання надання оскаржуваних протоколів загальних зборів ОСББ для огляду або зняття копій;

- позивач повідомлявся відповідачем належним чином про проведення загальних зборів ОСББ, що підтверджується відомостями про отримання повідомлення про проведення загальних зборів, поштовими чеками про відправлення повідомлень, конвертами, які повернулись на адресу відповідача з відміткою "за закінченням терміну зберігання";

- позивач повідомлявся відповідачем належним чином про рішення прийняті на загальних зборах ОСББ.

На виконання п.11 розділу III статуту ОСББ, рішення загальних зборів ОСББ, що були оформлені протоколами загальних зборів ОСББ від 30.12.2016, від 31.12.2017, від 23.12.2018, від 22.12.2019 були оприлюднені шляхом розміщення їх тексту в місцях загального користування будинку за адресою: АДРЕСА_1 (на підтвердження надаються заяви свідків, мешканців будинку). Про прийняті на загальних зборах ОСББ рішення, що оформлені протоколами від 23.12.2018 та від 22.12.2019 було додатково проінформовано позивача шляхом надсилання на його поштову адресу відповідних поштових повідомлень;

- небажання позивача отримувати поштову кореспонденцію від ОСББ та знайомитись з рішеннями загальних зборів ОСББ, що були розміщені в місцях загального користування, на думку відповідача свідчать виключно про недобросовісну поведінку позивача та бажання останнього затягнути розгляд справи №204/1543/22, яка розглядається в Красногвардійському суді м. Дніпропетровська і пов`язана із стягненням з позивача заборгованості з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території ОСББ за 2016, 2017, 2018, 2019 роки.

- відповідно до статей 256, 257, 267 ЦКУ відповідач просить застосувати позовну давність до позовних вимог позивача;

- якщо на загальних зборах ОСББ приймали участь співвласники, загальна кількість яких становить менше ніж половина від загальної кількості всіх співвласників квартир багатоквартирного будинку, то такі збори вважаються дійсним, оскільки Законом передбачена можливість письмового голосування тих співвласників, які не змогли прийняти участь у загальних зборах.

У відповіді на відзив позивач не погоджується з наведеними відповідачем обставинами та вважає такими, що не стосуються предмету спору, а наведені докази за зміс том справи недопустимими.

В запереченнях на відповідь на відзив відповідач зазначив, що до матеріалів справи були долучені докази повідомлення позивача про проведення загальних зборів щодо всіх оскаржуваних періодів (2016-2019років), докази участі позивача в загальних зборах в одному із оскаржуваних періодів (2016 рік), докази того, що інформація про результати загальних зборів публікувалася у місцях загального користування (що підтверджується заявами свідків - мешканців будинку за адресою АДРЕСА_1 ), докази надсилання на адресу позивача інформації про результати голосування у період 2018-2019 років. Не ознайомлення позивача із змістом протоколів загальних зборів ОСББ з власної вини позивача не може бути правовою підставою для визнання їх недійсними.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.09.2022 справу №904/2964/22 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.10.2022 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, яке відбудеться 24.10.2022.

З 24.10.2022 оголошено перерву до 15.11.2022.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.11.2022 продовжено строк підготовчого провадження по справі №904/2964/22 на тридцять днів та відкладено підготовче засідання у справі на 13 грудня 2022 року.

13 грудня 2022 року від позивача до господарського суду надійшло клопотання про витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Володимира Антоновича 68" копій документів, що підтверджують право власності усіх співвласників ОСББ "Володимира Антоновича 68" за період 2016-2019 років.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.12.2022 в задоволенні клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів відмовлено; закрито підготовче провадження у справі №904/2964/22 та призначено справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 10.01.2023.

10 січня 2023 року до господарського суду від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з погіршенням стану здоров`я.

10 січня 2023 року до господарського суду від відповідача надійшло клопотання про розподіл судових витрат на оплату професійної правничої допомоги по справі відповідно до ст. 129 ГПК України та стягнути з позивача на користь відповідача 15 000,00 грн.

Позивач у судове засідання не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив.

Відповідно до ч. 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на 23 січня 2023 року.

Керуючись статями 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

Відкласти розгляд справи у судове засідання, яке відбудеться 23 січня 2023 року о 14:10 год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили 10.01.2023 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений 11.01.2023.

Суддя Н.М. Євстигнеєва