ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

05 січня 2023 р. Справа № 924/787/22

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., при секретарі судового засідання Крестьянінову А.О. розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Ритм"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів:

1. ОСОБА_1

2. Товариства з обмеженою відповідальністю ФОРК"

3. ОСОБА_2

про витребування земельної ділянки; скасування державної реєстрації права власності та права оренди земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельних ділянок

Представники учасників провадження у справі:

від прокуратури - Веселовська О.П.

інші учасники провадження у справі - не з`явились

встановив:

24.10.2022 на адресу суду надійшла позовна заява Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Ритм" про:

1. витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () та Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () в комунальну власність Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (), земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0321, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в координатах, межах та конфігурації, що була передана ОСОБА_1 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017 №22-20827-СГ;

2. скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0623, площею 28 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про право власності 47700806, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () на вказану земельну ділянку;

3. скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0624, площею 28 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про право власності 47700777, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () на вказану земельну ділянку;

4. скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () на земельну ділянку з кадастровим номерам :02:003:0623, площею 28 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про інше речове право 47700815, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () на вказану земельну ділянку;

5. скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0624, площею 28 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про інше речове право 47700785, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () на вказану земельну ділянку;

6. скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0623, площею 28 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень;

7. скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0624, площею 28 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.10.2022 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Яроцькому А.М.

Ухвалою суду від 28.10.2022 позовну заяву Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Ритм" про витребування земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності та права оренди земельних ділянок, скасування державної реєстрації земельних ділянок, залишено без руху, надано заявнику строк у 7 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків виявлених у позовній заяві з доданими документами.

На виконання вищевказаної ухвали, 04.11.2022 на адресу суду від прокуратури надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, до якої додано докази сплати судового збору у розмірі 12 405,00 грн., та зазначено відомості щодо наявності у прокурора/позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Ухвалою суду від 07.11.2022, з проміж іншого, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №924/787/22, справу визначено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі.

Підготовче засідання у справі неодноразово відкладалось.

Чергове підготовче засідання у справі було призначено на 05.01.2023.

05.01.2023 на адресу суду надійшла заява В.о. керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позовуВх.№05-08/60/23, згідно з якою останній просить:

1. витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () та Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () в комунальну власність Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (), земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0321, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в координатах, межах та конфігурації, що була передана ОСОБА_1 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017 №22-20827-СГ;

2. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0624, площею 28 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про право власності 47700777, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () на вказану земельну ділянку;

3. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0624, площею 28 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про інше речове право 47700785, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () на вказану земельну ділянку;

4. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0624, площею 28 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень.

5. повернути на користь Хмельницької обласної прокуратури судовий збір, сплачений при пред`явленні позовної заяви у даній справ по трьох позовних вимогах немайнового характеру у розмір 7443,00 грн.

В обґрунтування заяви прокурор вказує, що згідно інформації автоматизованої системи Державного земельного кадастру встановлено, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером: :02:003:0321 в результаті об`єднання повністю увійшла до складу земельної ділянки з кадастровим номером: :02:003:0624, а тому підлягає скасуванню у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державна реєстрація право приватної власності ТОВ "Зарус-Інвест" та право оренди ТОВ "Еко-Агро-Ритм" на вказану земельну ділянку з кадастровим номером: :02:003:0624, а також підлягає скасуванню у Державному земельному кадастрі державна реєстрація даної земельної ділянки.

Прокурор в підготовчому засіданні 05.01.2023 підтримала заяву про зміну предмету позову.

Інші учасники провадження у справі в підготовче засідання суду 05.01.2023 не з`явились, про дату час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується надісланням ухвали суду від 13.12.2022 на поштові адреси та адреси електронної пошти останніх.

Судом в підготовчому засіданні суду постановлено ухвалу, з занесенням до протоколу судового засідання, про задоволення клопотання прокуратури (Вх.№05-08/61/23 від 05.01.2023) про поновлення строку для подання доказів та долучено останні до матеріалів справи.

Суд, розглянувши заяву прокурора про зміну предмету позову, враховує наступне.

Згідно з ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Отже, зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Аналогічні висновки Верховного Суду щодо застосування ч. 3 ст. 46 ГПК України викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі № 924/1473/15 та у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 15.10.2020 у справі № 922/2575/19.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмета позову можлива, зокрема у такі способи:

1) заміна одних позовних вимог іншими;

2) доповнення позовних вимог новими;

3) вилучення деяких із позовних вимог;

4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 22.07.2021 у справі № 910/18389/20.

Суд приймає до уваги, що предметом позову у даній справі були позовні вимоги про витребування у ТОВ "Зарус-Інвест" в комунальну власність Китайгородської сільської ради земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0321, яка увійшла до складу земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0526 та в подальшому увійшла до складу земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0624. Проте при зверненні з позовом прокурор зазначав, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0321, яка перебувала у складі земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0526 в результаті поділу увійшла до земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0623 та :02:003:0624, а тому просив скасувати державну реєстрацію права власності та права оренди та державну реєстрацію наведених земельних ділянок.

В ході розгляду справи прокурор долучив до матеріалів справи Інформацію з Національної кадастрової системи доступу до відомостей, з якої вбачається, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером: :02:003:0321 увійшла лише до складу земельної ділянки з кадастровим номером: :02:003:0624.

У поданій заяві прокурор змінив предмет позову шляхом вилучення деяких із позовних вимог, які стосувались земельної ділянки з кадастровим номером: :02:003:0623. В той же час підстави позову не змінились.

Заява про зміну предмета позову подана в межах строків, визначених ч. 3 ст.46 ГПК України, та підписана повноважною особою - В.о. керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури П. Маслюк.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне прийняти до розгляду заяву керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмета позову від 05.01.2023.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття підготовчого провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

Ухвалою від 13.12.2022, з занесенням до протоколу судового засідання, продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів.

Згідно з п.3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на прийняття судом зміни предмету позову, з метою надання іншим учасникам провадження у справі можливості подати суду письмові позиції на подану заяву про зміну предмету позову підготовче засідання у справі належить відкласти на іншу дату.

У заяві про зміну предмету позову від 04.01.2023 В.о. керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури просить суд повернути з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 7443,00 грн. сплачений за подання позовної заяви.

Судом встановлено, що Хмельницька обласна прокуратура при зверненні до господарського суду з позовною заявою у справі №924/787/22 сплатила 17367,00 грн. судового збору за сім позовних вимог, що підтверджується платіжними дорученнями №1748 від 07.09.2022 та №2124 від 01.11.2022.

З урахуванням прийнятої судом заяви прокуратури про зміну предмета позову кількість позовних вимог зменшується до чотирьох, сума судового збору за подання яких складає 9924,00 грн.

З огляду на викладене надмірно сплачена Хмельницькою обласною прокуратурою сума судового збору склала 7443,00 грн.

Відповідно до п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом. У випадках, установлених пунктом 1 частини першої цієї статті, судовий збір повертається в розмірі переплаченої суми.

За таких обставин, суд вважає за необхідне повернути Хмельницькій обласній прокуратурі надмірно сплачену суму судового збору.

Керуючись ст. ст. 46, 120, 121, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву В.о. керівника Кам`янець-Подльської окружної прокуратури про зміну предмета позову Вх.№05-08/60/23 від 05.01.2023.

2. Надалі предметом позову у справі 924/787/22 виступають вимоги Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Ритм" про:

1. витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () та Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () в комунальну власність Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (), земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0321, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в координатах, межах та конфігурації, що була передана ОСОБА_1 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 17.10.2017 №22-20827-СГ;

2. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0624, площею 28 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про право власності 47700777, з одночасним припиненням права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" () на вказану земельну ділянку;

3. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Держаному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0624, площею 28 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше - Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про інше речове право 47700785, з одночасним припиненням права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" () на вказану земельну ділянку;

4. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0624, площею 28 га із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки речових прав та їх обтяжень.

3. Відкласти підготовче засідання на 12:00 год. 17 січня 2022 року.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

4. Встановити відповідачам: Товариству з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Ритм" строк для подання суду письмових позицій на подану прокуратурою заяву про зміну предмету позову до 16.01.2023.

5. Повернути Хмельницькій обласній прокуратурі (29000, Хмельницька обл., м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3, ідентифікаційний код 02911102) з Державного бюджету України 7443,00 грн. судового збору сплаченого згідно платіжного доручення №2124 від 01.11.2022.

6. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею. Порядок та строки оскарження ухвал визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України та пп. 17.5 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Текст ухвали складений та підписаний 05.01.2023.

Суддя А.М. Яроцький

Віддрук. 6 прим:

1 - до справи;

2 - відповідачу 1 - вул. Довженка Олександра (Шевченківський район), буд. 18, м. Київ, 03057;

3 - відповідачу 2 - вул. Шевченка, буд. 65, с. Рункошів, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька обл., 32382;

4 - гр. ОСОБА_1 - АДРЕСА_2;

5 - ТОВ ФОРК" - вул. Крутий Узвіз, буд. 6/2, літера "А", м. Київ, 01004;

6 - гр. ОСОБА_2 - АДРЕСА_1 .

направити на електронну адресу:

Хмельницькій обласній прокуратурі -

прокуратурі -

позивачу -