У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

09 січня 2023 року м. Чернігів справа № 927/15/23

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Шморгуна В.В., розглянувши матеріали позовної заяви № 182 від 26.12.2022

Позивач: Чернігівська міська рада,

, вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Дар-С»,

, вул. Жуковського, 22, м. Київ, 03022

Предмет спору: про визнання укладеною додаткової угоди,

В С Т А Н О В И В:

Чернігівська міська рада звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дар-С», у якому просить визнати додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 07.04.2014 № 4139 у запропонованій Чернігівською міською радою редакції, викладеній у позовній заяві.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі рішення Чернігівської міської ради від 29.11.2018 № 36/VII від 29.11.2018 «Про поновлення договорів оренди земельних ділянок юридичним та фізичним особам» ТОВ «Дар-С» було поновлено договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:014:0044) строком до 29.11.2023, площею 0,2252 га, по вул. 77 Гвардійської Дивізії, 1, для експлуатації будівлі автозаправної станції, яким розмір орендної плати визначено на рівні 6 відсотків нормативної грошової оцінки. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :02:014:0044, з урахуванням коефіцієнту індексації грошової оцінки за попередні роки, становить 5 068 549,38 грн. Приписами Податкового кодексу України визначено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. Чернігівською міською радою 25.06.2019 було прийнято рішення «Про внесення змін до рішення міської ради від 30.01.2015 «Про місцеві податки». Таким чином, у період дії договору оренди відбулася зміна відсоткової ставки орендної плати, яка прямо впливає на розмір орендної плати.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Керуючись ст. 12, 120, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 07 лютого 2023 року о 10:00.

4. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали для подання до суду та позивачу у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, відзиву на позов з доданими до нього документами.

Докази направлення відзиву позивачу надати суду у встановлений судом п`ятнадцятиденний строк.

5. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду та відповідачу у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, відповіді на відзив з доданими до неї документами.

Докази направлення відповідачу відповіді на відзив надати суду у встановлений судом п`ятиденний строк.

6. Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду та позивачу у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, заперечень з доданими до них документами.

Докази направлення позивачу заперечень надати суду у встановлений судом п`ятиденний строк.

7. Повідомити позивача Чернігівську міську раду та відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Дар-С» про те, що підготовче засідання відбудеться 07.02.2023 о 10.00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, зал судових засідань № 306.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://cn.arbitr.gov.ua/sud5028.

Суддя В. В. Шморгун