ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про забезпечення позову

12.01.2023 Справа № 904/275/23

за позовом Дніпровської міської ради, м.Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВОСТОКГАЗ", м.Київ

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Відповідача - ОСОБА_1 , с.Оленівка, Криничанський район, Дніпропетровська область

Третя особа -2 - яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці Позивача - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м.Дніпро

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності

Суддя Кеся Н.Б.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада (далі-Позивач) 11.01.2023 року звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВОСТОКГАЗ" (далі-Відповідач), в якому просить суд:

усунути перешкоди Дніпровській міській раді у користуванні земельною ділянкою, що розташована за адресою: місто Дніпро, вулиця Чаплинська, 139В, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ВОСТОКГАЗ» () знести самочинно побудовану автозаправну станцію загальною площею 37,8 кв.м., яка складається з: А-операторська, Б-навіс, В-навіс, №1-резервуар для зберігання зріджених вуглеводних газів, №2-колонка газо-роздавальна, №3-паливно-роздаточна колонка, №4-паливний резервуар для зберігання палива, №5,6-щогла блискавкозахисту, №7-9-огорожа, №10-очисні споруди господарсько-побутових стоків, №11-інформаційний стенд, І-мостіння (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 020);

скасувати державну реєстрацію та припинити право власності із закриттям розділу на об`єкт нерухомого майна а саме автозаправну станцію загальною площею 37,8 кв.м., яка складається з: А-операторська, Б-навіс, В-навіс, №1-резервуар для зберігання зріджених вуглеводних газів, №2-колонка газо-роздавальна, №3-паливно-роздаточна колонка, №4-паливний резервуар для зберігання палива, №5,6-щогла блискавкозахисту, №7-9-огорожа, №10-очисні споруди господарсько-побутових стоків, №11-інформаційний стенд, І-мостіння (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 020);

розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження;

судові витрати по справі покласти на Відповідача.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, Позивач зазначив, що всупереч вимогам статті 211 Земельного кодексу України Товариством з обмеженою відповідальністю «ВОСТОКГАЗ» як забудовником та ОСОБА_1 як фактичним власником об`єкта самочинного будівництва (автозаправна станція) самовільно зайнято земельну ділянку на АДРЕСА_1 . Відсутні будь-які документи на підтвердження надання Дніпровською міською радою дозволу щодо використання спірної земельної ділянки, будь-які угоди щодо такого використання не укладалися.

12.01.2023 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 07.02.2023 об 10:00 год.

11.01.2023 Позивач подав заяву про забезпечення позову, в якій просить суд:

заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ВОСТОКГАЗ» (), а також будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме щодо автозаправної станції, загальною площею 37,8 кв.м., яка складається з: А-операторська, Б-навіс, В-навіс, №1-резервуар для зберігання зріджених вуглеводних газів, №2-колонка газо-роздавальна, №3-паливно-роздаточна колонка, №4-паливний резервуар для зберігання палива, №5,6-щогла блискавкозахисту, №7-9-огорожа, №10-очисні споруди господарсько-побутових стоків, №11-інформаційний стенд, І-мостіння (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 020), що розташована за адресою: вулиця Чаплинська, будинок 139В у місті Дніпро;

заборонити державному реєстратору вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо автозаправної станції, загальною площею 37,8 кв.м., яка складається з: А-операторська, Б-навіс, В-навіс, №1-резервуар для зберігання зріджених вуглеводних газів, №2-колонка газо-роздавальна, №3-паливно-роздаточна колонка, №4-паливний резервуар для зберігання палива, №5,6-щогла блискавкозахисту, №7-9-огорожа, №10-очисні споруди господарсько-побутових стоків, №11-інформаційний стенд, І-мостіння (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 020), що розташована за адресою: вулиця Чаплинська, будинок 139 В у місті Дніпро.

В обґрунтування заяви Позивач посилається на те, що первинна реєстрація автозаправної станції в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно була здійснена 12.08.2022 за ОСОБА_1 . Вже через місяць, після такої реєстрації, автозаправну станцію 15.09.2022 було відчужено на користь ТОВ «ВОСТОКГАЗ». Так, за відсутності вжиття заходів забезпечення позову, зазначене нерухоме майно може бути відчужене на користь третіх осіб. Метою таких дій може бути, зокрема штучне збільшення кола учасників судового процесу, що зумовить затягування розгляду справи. Так, з врахуванням висновків, викладених в постанові Верховного Суду від 01.07.2020 у справі № 755/3782/17, можливо вчинення перешкод в подальшому виконанні судового рішення шляхом зміни власника автозаправної станції.

Відповідно до статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

При цьому, вжиття заходів до забезпечення позову має на меті запобігти утрудненню чи неможливості виконання рішення господарського суду, прийнятого за результатами розгляду справи.

Необхідною умовою вжиття заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття відповідних заходів утруднить або зробить неможливим виконання судового рішення. Застосовуючи заходи забезпечення позову, суд діє за внутрішнім переконанням на підставі та у відповідності з вимогами чинного законодавства.

Відповідно до пункту 1 частини 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної заяви, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Отже, з огляду на предмет спору за позовом та викладені в заяві обставини щодо забезпечення позову, суд дійшов висновку, що у випадку відчуження спірного об`єкту автозаправної станції, загальною площею 37,8 кв.м., яка розташована за адресою: вулиця Чаплинська, будинок 139 В у місті Дніпро, це призведе до порушення балансу інтересів сторін, що може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення можливо порушених чи оспорюваних прав або інтересів Позивача.

Керуючись ст.ст. 86, 136-141, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

Застосувати заходи до забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «ВОСТОКГАЗ» (), а також будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на нерухоме майно, а саме щодо автозаправної станції, загальною площею 37,8 кв.м., яка складається з: А-операторська, Б-навіс, В-навіс, №1-резервуар для зберігання зріджених вуглеводних газів, №2-колонка газо-роздавальна, №3-паливно-роздаточна колонка, №4-паливний резервуар для зберігання палива, №5,6-щогла блискавкозахисту, №7-9-огорожа, №10-очисні споруди господарсько-побутових стоків, №11-інформаційний стенд, І-мостіння (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 020), що розташована за адресою: вулиця Чаплинська, будинок 139В у місті Дніпро.

Заборонити державному реєстратору вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо автозаправної станції, загальною площею 37,8 кв.м., яка складається з: А-операторська, Б-навіс, В-навіс, №1-резервуар для зберігання зріджених вуглеводних газів, №2-колонка газо-роздавальна, №3-паливно-роздаточна колонка, №4-паливний резервуар для зберігання палива, №5,6-щогла блискавкозахисту, №7-9-огорожа, №10-очисні споруди господарсько-побутових стоків, №11-інформаційний стенд, І-мостіння (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 020), що розташована за адресою: вулиця Чаплинська, будинок 139 В у місті Дніпро.

Стягувач: Дніпровська міська рада (49000, м.Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75, )

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "ВОСТОКГАЗ" (03039, м.Київ, пр.Червонозоряний, 119, )

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, відповідно до ст.326 Господарського процесуального кодексу України є обов`язковою на всій території України і виконується у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 254-259 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Н.Б. Кеся