ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

19 грудня 2022 року Справа № 915/370/22

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Олейняш Е.М. при секретарі судового засідання Жиган А.О., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом Першого заступника керівника Миколаївської обласної прокуратури, вул. Спаська, 28, м. Миколаїв, 54030 ()

електронна пошта:

офіційна електронна адреса в системі "Електронний суд":

в інтересах держави в особі

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, вул. Велика Арнаутська, 15, м. Одеса, 65048 ()

електронна пошта:

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю БІЗНЕС ІНТЕГРАЛ, вул. Пушкінська, 43-А, кв. 7, м. Ірпінь, Київська область, 08200 ()

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Миколаївський окружний адміністративний суд, вул. Декабристів, 41/10, м. Миколаїв, 54001 () електронна пошта:

про стягнення коштів в сумі 1 131 096, 22 грн., розірвання договору оренди та повернення державного майна

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Миколаївської області звернувся Перший заступник керівника Миколаївської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю БІЗНЕС ІНТЕГРАЛ, в якій просить суд:

1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю БІЗНЕС ІНТЕГРАЛ на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях кошти у сумі 1 131 096, 22 грн., із яких заборгованість з орендної плати становить 1 098 151, 67 грн., штраф - 32 944, 55 грн.

2. Розірвати договір оренди державного майна № РОФ-1590 від 01.08.2017, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та Товариством з обмеженою відповідальністю БІЗНЕС ІНТЕГРАЛ.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю БІЗНЕС ІНТЕГРАЛ повернути на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях передане згідно договору оренди № РОФ-1590 від 01.08.2017 державне нерухоме майно - нежитлову будівлю загальною площею 2 935, 1 кв. м. та нежитлові приміщення сховища площею 102, 7 кв. м., розташоване за адресою вул. Заводська, 11, м. Миколаїв.

4. Стягнути з відповідача на користь Миколаївської обласної прокуратури сплачений судовий збір за подачу позову.

Підставою позову прокуратурою зазначено, що 01.08.2017 року між Регіональним відділенням Фонду держмайна України по Миколаївській області (орендодавець) та ТзОВ БІЗНЕС ІНТЕГРАЛ (орендар) укладено договір № РОФ-1590 оренди державного нерухомого майна, розташованого за адресою: вул. Заводська, 11, м. Миколаїв, що перебуває а оперативному управлінні Миколаївського окружного адміністративного суду, зі строком дії до 30.07.2020.

Товариство з обмеженою відповідальністю БІЗНЕС ІНТЕГРАЛ не виконує обов`язок щодо своєчасної оплати орендних платежів, внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати перед державним бюджетом за період з червня 2019 по лютий 2022 (включно) в сумі 1 161 814, 88 грн.

Враховуючи строки позовної давності, стягненню підлягає сума заборгованості з орендної плати за період з серпня 2019 по лютий 2022 (включно) в сумі 1 098 151, 67 грн.

За порушення зобов`язання відповідачу нараховано штраф в сумі 32 944, 45 грн.

Прокуратура зазначає, що беручи до уваги факт невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю БІЗНЕС ІНТЕГРАЛ умов договору щодо своєчасної та повної сплати орендних платежів за користування майном державної власності, наявні підстави для стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та повернення визначеного майна в судовому порядку.

Позовні вимоги обґрунтовано приписами ст. 610, 612, 629, 651, 762, 782 ЦК України, ст. 188, 193, 283, 291 ГК України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Законом України "Про прокуратуру", судовою практикою та умовами договору.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 03.10.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Миколаївський окружний адміністративний суд. Призначено підготовче засідання на 07.11.2022.

Підготовче засідання з розгляду даної справи, яке було призначено на 07.11.2022 об 11:20, не відбулося, оскільки протягом часу, визначеного судом для проведення засідання по даній справі, зокрема, у період з 11:22 по 11:45 у Миколаївській області тривала повітряна тривога.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 07.11.2022 підготовче засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду призначено на 19.12.2022.

У зв`язку з технічними причинами, суд 19.12.2022 не зміг приєднатись до відеоконференції.

13.10.2022 до Господарського суду Миколаївської області від прокурора надійшла заява про зміну підстав позову (вх. № 4433/22 від 13.10.2022).

В обґрунтування заяви прокурор зазначає, що як свідчать фото у публікації від 08.02.2022 відповідачем не забезпечено належного збереження майна, що призвело до руйнування та часткового знищення переданого в оренду об`єкта державного майна.

Отже, відповідач в порушення ст. 193 ГК України, ст. 525, 526, 629 ЦК України та п. 5.4 договору оренди не забезпечено збереження орендованого майна, що відповідно до ст. 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" є додатковою підставою для розірвання договору.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Враховуючи, що прокуратурою змінено лише підстави позову, суд, керуючись ст. 46 ГПК України дійшов висновку про прийняття до розгляду заяви прокуратури (вх. № 4433/22 від 13.10.2022) про зміну підстав позову. Позовні вимоги розглядаються судом з урахуванням вищевказаної заяви.

Станом на 19.12.2022 в суду відсутні відомості щодо повідомлення відповідача про розгляд справи.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи.

Враховуючи вищевикладене, зберігаючи об`єктивність та неупередженість у розгляді справи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст. 177, 185, 197, 233-235, 254-255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання по справі на 23.01.2023 о 13:40 год.

Повідомити учасників справи про відкладення підготовчого засідання по справі.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Миколаївської області за адресою: вул. Фалєєвська, 14, м. Миколаїв, 54005.

На вебсторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст. 235, 255 ГПК України).

Ухвалу підписано 26.12.2022.

Суддя Е. М. Олейняш