ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" грудня 2022 р. Справа № 924/1351/20 (924/995/22)

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали

за позовом Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів, м. Хмельницький

до ОСОБА_1 , м. Хмельницький

про витребування з чужого незаконного володіння у фізичної особи ОСОБА_1 на користь КП „Агрофірма „Проскурів: земельних ділянок з кадастровими номерами площею та реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: :06:012:0037 - 1,757 га, № 040; :06:012:0038 - 1,757 га, №040; :06:012:0039 - 4,7801 га, № 040; :06:012:0040 - 1,4468 га, № 040; :06:012:0041- 5,7359 га, № 040 та

об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 040 під назвою: „Комплекс будівель і споруд тепличного господарства загальною площею 2754,7 м.кв., який складається (опис): "нежитлова будівля №1 літ. А-2 площею 129,7 кв.м., нежитлова будівля №2 літ. - Б площею 56,8 кв.м., нежитлова будівля №3 літ.- В площею 116,3 кв.м., нежитлова будівля №4 літ.- Г площею 153,6 кв.м, нежитлова будівля №5 літ. - Д площею 144,6 кв.м ,нежитлова будівля №6 літ Е-2 площею 93,7 кв.м., теплиця №1 літ. - Є площею 620,7 кв.м., теплиця №2 літ. - Ж. площею 621,5 кв.м., теплиця №3 літ. - И площею 205,3 кв.м., теплиця №4 літ. - З площею 520,2 кв.м., теплиця №5 літ. - 1 площею 92,3 кв.м. за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Розсошанська територіальна громада.

в межах справи № 924/1351/20 про банкрутство Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів

встановив:

27.12.2022 до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів, м. Хмельницький до ОСОБА_1 , м. Хмельницький про витребування з чужого незаконного володіння у фізичної особи ОСОБА_1 на користь КП „Агрофірма „Проскурів: земельних ділянок з кадастровими номерами площею та реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: :06:012:0037 - 1,757 га, № 040; :06:012:0038 - 1,757 га, №040; :06:012:0039 - 4,7801 га, № 040; :06:012:0040 - 1,4468 га, № 040; :06:012:0041- 5,7359 га, № 040; а також: об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 040 під назвою: „Комплекс будівель і споруд тепличного господарства загальною площею 2754,7 м.кв., який складається (опис): "нежитлова будівля №1 літ. А-2 площею 129,7 кв.м., нежитлова будівля №2 літ. - Б площею 56,8 кв.м., нежитлова будівля №3 літ.- В площею 116,3 кв.м., нежитлова будівля №4 літ.- Г площею 153,6 кв.м, нежитлова будівля №5 літ. - Д площею 144,6 кв.м ,нежитлова будівля №6 літ Е-2 площею 93,7 кв.м., теплиця №1 літ. - Є площею 620,7 кв.м., теплиця №2 літ. - Ж. площею 621,5 кв.м., теплиця №3 літ. - И площею 205,3 кв.м., теплиця №4 літ. - З площею 520,2 кв.м., теплиця №5 літ. - 1 площею 92,3 кв.м. за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Розсошанська територіальна громада.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.12.2022р. вказану позовну заяву передано на розгляд судді Танасюк О.Є.

За правилами господарського процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 164, 172 ГПК України.

Згідно з п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 163 ГПК України передбачено, що ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Як вбачається із позовної заяви позивачем заявлено 6 вимог майнового характеру (витребування 5-ти земельних ділянок та комплексу будівель і споруд). Однак у позові не визначено ціну позову та вартість майна, яке позивач просить повернути.

Відповідно до ч. 1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують, зокрема, сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно підпунктів 1, 2 пункту 2 частини другої статті 4 Закону України „Про судовий збір ставка судового за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України „Про Державний бюджет України на 2022 рік прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2022 року становить 2481,00 грн.

Позивачем за подання позову сплачено 7261,41 грн. судового збору. Зазначає, що сума судового збору визначена від загальної ціни земельних ділянок (475094 грн.) з кадастровим номером :06:012:0032 (367224 грн.) та кадастровим номером :06:012:0031 (107870 грн.), які поділені з первинно сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :06:012:0721. Вказує, що позивачем враховувалася ціна земельних ділянок за договорами купівлі-продажі землі від 06.06.2022 та є вищою від оціночної вартості земельних ділянок, що вказана у п. п. 7 договорів.

Однак, враховуючи, що предметом спору є витребування 5-ти земельних ділянок, позивачу необхідно визначити ціну кожної земельної ділянки та сплатити судовий збір в розмірі 1,5 % від вартості кожної із земельних ділянок.

Щодо судового збору за вимогу про витребування комплексу будівель і споруд, позивач зазначає, що немає можливості у будь-який спосіб самостійно, без згоди відповідача про надання певних письмових доказів, визначити вартість зареєстрованих об`єктів нерухомого майна на витребовуваних і належних позивачу земельних ділянках, але оскільки: відсутні будь-які докази чи відомості в офіційних державних електронних ресурсах про створення таких об`єктів (будівель і споруд тепличного господарства) самим відповідачем та їх вартість; наявність таких об`єктів на земельних ділянках навіть тоді коли відповідач їх придбавала згідно договорів від 06.06.2022; договірна ціна у пунктах 5 договорах за земельні ділянки є удвічі вищою від офіційної оцінки таких земельних ділянок, зазначеної у п. 7 договорів, тому у позивача наявні підстави вважати (за відсутністю іншого), що земельні ділянки були придбані за вищою ціною, яка в себе включила і вартість наявних на них об`єктів нерухомого майна (будівель і споруд тепличного господарства) зведених і прийнятих до експлуатації відповідачем ще задовго до навіть першої реєстрації первинної земельної ділянки з кадастровим номером :06:012:0721.

Враховуючи зазначене, на переконання позивача, вірною ціною для визначення судового збору по вимогах майнового характеру щодо витребування усіх об`єктів нерухомого майна (поділених земельних ділянок, будівель і споруд) є договірна вартість обох земельних ділянок під кадастровими номерами :06:012:0031 та :06:012:0032.

Однак, такі доводи позивача є припущенням, у зв`язку з чим, позивачу необхідно визначити вартість комплексу будівель і споруд та сплатити судовий збір в розмірі 1,5 % від такої вартості.

При цьому, судом звертається увага позивача, що відповідно до висновку, викладеного в постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 серпня 2020 року у справі № 910/13737/19, судовий збір за подання до суду позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначаються з урахуванням вартості спірного майна, як у спорі майнового характеру.

Аналіз п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України та ч. 2 ст. 163 ГПК України дозволяє дійти висновку, що законодавець пов`язує визначення ціни позову з моментом пред`явлення позову до суду (правова позиція Верховного Суду, викладена в ухвалі від 08 вересня 2022 року у справі № 924/829/21).

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Надсилання копії позовної заяви і доданих до неї документів передбачено статтею 172 ГПК України. Так, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.

Правилами надання послуг поштового зв`язку, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009р. №270 встановлено, що підтвердженням прийняття для пересилання поштового відправлення є розрахунковий документ, що підтверджує надання такої послуги (касовий чек, розрахункова квитанція тощо). Крім того, надається опис вкладення, зразок бланка такого опису затверджується уповноваженим центральним органом виконавчої влади в галузі зв`язку, бланк опису вкладення заповнюється відправником у двох примірниках із зазначенням адреси одержувача, кількості предметів, вартості кожного з цих предметів. Обидва примірники опису підписуються відправником. Працівник об`єкта поштового зв`язку повинен перевірити відповідність вкладення опису, розписатися на обох його примірниках і проставити відбиток календарного штемпеля. Один примірник опису видається відправникові, другий вкладається до поштового відправлення.

Тобто, при поданні позовної заяви має бути доданий фіскальний чек (накладна) відділення поштового зв`язку, як доказ прийняття до пересилання, та опис вкладення з переліком всіх документів, що направляються учасникам справи.

Однак, в описі вкладення, поданому заявником зазначено про направлення відповідачу позовної заяви з додатками, у зв`язку з чим у суду відсутня можливість ідентифікувати документи, які були направлені відповідачу. Крім того в накладній Укрпошти в адресі відповідача не зазначено номер квартири.

Таким чином в матеріалах позову відсутні належні докази направлення копії позовної заяви з додатками іншій стороні.

Відповідно до частин 1, 2 статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 164, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачем ухвали.

Враховуючи вищезазначене заявнику необхідно визначити ціну позову (визначити вартість усього майна, яке позивач просить повернути 5-ти земельних ділянок та комплексу будівель і споруд тепличного господарства) та доплатити судовий збір в розмірі 1,5 відсотка від ціни позову, надати докази направлення копії позовної заяви з додатками відповідачу.

За таких обставин, позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення вищезазначених недоліків.

У разі неусунення позивачем недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною та буде повернута особі, що звернулась із позовною заявою (ч. 4 ст. 174 ГПК України).

Відповідно до частини 6 статті 176 Господарського процесуального кодексу України у разі якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, що не є підприємцем, суд не пізніше двох днів з дня надходження позовної заяви до суду звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.

Враховуючи, що відповідачем у даній справі є фізична особа ОСОБА_1 , суд вважає за необхідне витребувати інформацію про її зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача у Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління ДМС України в Хмельницькій області.

Керуючись ст.ст. 162, 164, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів, м. Хмельницький до ОСОБА_1 , м. Хмельницький про витребування з чужого незаконного володіння у фізичної особи ОСОБА_1 на користь КП „Агрофірма „Проскурів земельних ділянок та комплекс будівель і споруд залишити без руху, надавши заявнику строк для усунення недоліків до 09.01.2023 року, але не пізніше десяти днів з дня вручення даної ухвали.

Витребувати від Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління ДМС України в Хмельницькій області інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування):

- ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 )

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 29.12.2022.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 Колективне підприємство „Агрофірма „Проскурів - @mail.gov.ua

3 - Управлінню Державної міграційної служби України в Хмельницькій області (вулиця Миколи Мазура, 4, Хмельницький, Хмельницька область, 29000);