ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"29" грудня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1278/22

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

фізичної особи ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Старий 14"

про визнати частково не чинним рахунок повідомлення,

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з вимогою про визнання частково не чинним рахунку "ОСББ "Бульвар Старий 14" про сплату внесків та інших платежів за листопад 2022 р. у розмірі 16358,95 грн, виставлений позивачу.

Заявлена позовна вимога обгрунтована відсутністю рішення загальних зборів відповідача про визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників у відповідності до вимог ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Позивачем заявлено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, які виникають з корпоративних відносин.

У постанові від 06.02.2019 у справі № 462/2646/17 (провадження № 11-1272пп18) ВП Верховного Суду виклала правовий висновок, за яким зазначила, що правовідносини між власником нерухомого майна у житловому будинку та ОСББ, яке створене у тому ж будинку, найбільш подібні до спорів, пов`язаних із діяльністю або припиненням діяльності юридичної особи (п. 3 ч. 1 ст. 20 ГПК України).

Водночас, відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності, зокрема справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів.

Як вбачається із позовної заяви, спір пов`язаний із діяльністю ОСББ, а саме із затвердженням розмірів внесків і платежів співвласників, тому слід здійснювати розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Одночасно у прохальній частині позовної заяви позивачем заявлено клопотання про витребування доказів, а саме, статуту ОСББ "Бульвар Старий 14" та витяг з особового рахунку № НОМЕР_1 Ковтуна ОСОБА_2 , яке слід задовольнити та зобов`язати відповідача надати вказаний документ.

Крім того, слід витребувати у відповідача рішення загальних зборів про визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Керуючись ст. 176, 234, 235 ГПК України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "26" січня 2023 р. о 09:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 107.

4. Позивачу надати до господарського суду відповідь на відзив (за наявності).

5. Відповідачу до дати судового засідання надіслати господарському суду:

- належним чином засвідчену копію рішення загальних зборів про визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників;

- арифметичний розрахунок внесків і платежів співвласникам будинку за встановленими рахунками;

- відзив на позов протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та докази надіслання копії відзиву з додатками позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами.

Рекомендувати учасникам судового процесу:

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. 169, 170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Ухвала підписана: 29.12.2022.

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - у справу

2 - позивачу (реком.)

3 - відповідачу (реком.)