ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.12.2022 Справа № 914/1555/22

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» (79057, м.Львів, вул.Чупринки, 58а; ідент.код 44341701)

до Відповідача-1: Львівського комунального підприємства «Затишне» (79013, м.Львів, вул.Котляревського, 37Б; ідент.код 22380285),

Відповідача-2: Львівського комунального підприємства «Вулецьке» (79012, м.Львів, вул.Бр.Тимошенків, 2а; ідент.код 20813567), -

Третя особа (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: Співвласники багатоквартирного будинку на вул.Кастелівка, 50, від імені яких діє уповноважений представник Шевченко-Марсель Вікторія ( АДРЕСА_1 ),-

про: зобов`язання передати документацію на житловий будинок.

Суддя: Стороженко О.Ф.

Секретар: Беднар А.М.

Представники:

Позивача: Басистий В.О. - Довіреність б/н від 01.06.2022;

Відповідача-1: не прибув;

Відповідача-2: не прибув;

Третьої особи: не прибув.

Процесуальні дії вчинено Судом у приміщенні Господарського суду Львівської області: зал судового засідання №11.

Суд встановив:

Товариством з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» подано Позовну заяву з вимогами: зобов`язати Львівське комунальне підприємство «Затишне» (Відповідач-1) та Львівське комунальне підприємство «Вулецьке» (Відповідач-2) передати документацію на житловий будинок, розташований у місті Львові за адресою: вул.Кастелівка, 50.

У Доповненнях до Позовної заяви, Позивачем конкретизовано предмет позову (позовні вимоги стосовно Відповідачів) та заявлено такі позовні вимоги: зобов`язати Відповідачів, Львівське комунальне підприємство «Затишне» та Львівське комунальне підприємство «Вулецьке», передати Позивачу (Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок») наявну документацію, а саме:

-Львівському комунальному підприємству «Затишне»: передати (Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок») технічну документацію (разом із поверховими планами), а також, за період з 30.05.19 по 01.01.20, передати (Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок») інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж, інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж, дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку - на житловий будинок за адресою: м.Львів, вул.Кастелівка,50;

-Львівському комунальному підприємству «Вулецьке»: передати (Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок») за період з 02.02.20 по 01.06.22 інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж, інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж, дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку - на житловий будинок за адресою: м.Львів, вул.Кастелівка,50.

Позивачем підставами позову, зокрема, зазначено:

-01 листопада 2021 року Товариством «УК Львівський затишок» та співвласниками будинку на вул.Кастелівка, 50 у м.Львові укладено Договір про надання послуг з управління даним будинком;

-Договір укладено на підставі Рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформленого Протоколом від 01.10.21;

-у п.2 Протоколу зазначено, що управління багатоквартирним будинком на вул.Кастелівка,50 здійснюється через управителя;

-у п.3 Протоколу вказано про рішення співвласників відмовитись від послуг ЛКП шляхом припинення Договору про надання послуг з управління будинком та обрати управителем будинку на вул.Кастелівка,50 ТОВ «УК Львівський затишок»;

-пункт 4: затвердити умови Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з ТОВ «Львівський затишок»;

-у п.6 Протоколу зазначено, що управителя уповноважено діяти в інтересах співвласників в частині виконання Договору про надання послуг з управління;

-30.05.2019 ЛКП «Затишне» та співвласниками багатоквартирного будинку на вул.Кастелівка,50 було укладено Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком;

-відповідно до п.30, Договір укладено строком на 1 рік;

-згідно з п.31 Договору, якщо за один місяць до закінчення строку дії Договору жодна із Сторін не повідомить іншу Сторону про відмову від цього договору, він вважається продовженим на один рік;

-відповідно до п.35, у разі припинення дії Договору, не пізніше наступного дня, що настає за днем припинення, управитель передає новому управителю багатоквартирного будинку чи уповноваженій особі, наступні документи: наявну технічну документацію; інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж за строк дії договору; інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж; дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору; майно, передане управителю будинку за рішенням співвласників;

-як зазначено, 01.10.21 зборами співвласників будинку прийнято Рішення про припинення Договору з ЛКП та укладення договору з новим управителем;

-згідно з п.5 Протоколу зборів, уповноважено співвласника Шевченко-Марсель В.І на підписання договору з новим управителем та вчинення дій з припинення договору з Львівським комунальним підприємством;

-18.10.21 особою, уповноваженою співвласниками будинку на вул.Кастелевка,50, було надіслано Повідомлення про припинення дії Договору на адресу ЛКП Затишне та ЛКП «Вулецьке». у Повідомленні зазначено про обов`язок Відповідачів передати всю наявну документацію стосовно будинку новому управителю - ТОВ «УК Львівський затишок (Позивачу);

-у Листі ЛКП «Вулецьке» від 29.10.21 №3441 зазначено, що на підставі Договору підряду від 28.12.19 №01/28, з 02 січня 2020 року будинок на вул.Кастелівка,50 у м.Львові знаходиться на обслуговуванні саме ЛКП «Вулецьке», при цьому Підприємство відмовилось від підписання угоди про припинення дії договору та акту приймання-передачі, зазначивши кінцевою датою повідомлення 01.05.21, яка вже минула;

-з січня 2020 року квитанції (повідомлення) на оплату житлово-комунальних послуг за вказаною адресою виставлялись Львівським комунальним підприємством «Вулецьке» (копія квитанції за квітень 2022 року додається);

-20.04.22 особою, уповноваженою співвласниками будинку, було направлено повторне Повідомлення про відмову від договору, зареєстроване в ЛКП 20.04.22 (№75).

-у даному Повідомленні зазначено про відмову від Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком на вул.Кастелівка,50 та висловлено прохання передати усю документацію уповноваженій особі або новому управителю - ТОВ «УК Львівський затишок»;

-отже, Договір є припиненим з 01.06.22;

-додатково Листом від 04 травня 2022 року Позивач надіслав Відповідачам Листа з проханням передати (за актом приймання-передачі) Позивачу (як новому управителю) документацію по будинку, який залишено без відповіді.

-таким чином, із урахуванням умов п.35 Договору від 30.05.19, вимог листів від 18.10.21, 20.04.22, 04.05.22, Протоколу зборів від 01.10.21, статті 18 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», Відповідачі зобов`язані були передати всю технічну та іншу будинкову документацію Позивачу стосовно будинку на вул.Кастелівка,50;

-Листом від 16.06.22 Франківська райадміністрація надала відповідь на адвокатський запит з приводу діяльності ЛКП «Затишне», та зазначила, що відповідно до Ухвали Львівської міської ради №5630 від 10.10.19, засновником даного Підприємства - Львівською міською радою було прийнято рішення про припинення ЛКП «Затишне» шляхом приєднання до Львівського комунального підприємства «Вулецьке», і з 01.01.20 ЛКП «Затишне» не здійснює господарської діяльності та припинило надавати житлово-комунальні послуги населенню, в тому числі і послуги управителя багатоквартирних будинків;

-оскільки дана Ухвала Міської ради була опублікована на сайті Львівської міської ради (є публічною інформацією) і співвласники багатоквартирнного будинку могли дізнатись про приєднання даного Підприємства (управителя за Договором) до ЛКП Вулецьке, тому повідомлення про припинення Договору було направлено також і на адресу ЛКП «Вулецьке» (правонаступника ЛКП «Затишне»);

-ЛКП «Вулецьке» в подальшому виставляло рахунки, надавало послуги та отримувало за них оплату від мешканців будинку.

-відповідно до статті 9 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками;

-за рішенням співвласників функції з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю;

-згідно зі статтею 10 Закону, Співвласники приймають рішення щодо

управління багатоквартирним будинком на зборах;

-згідно зі ч.8 ст.18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", у разі

припинення дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, передати новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку, наявну технічну документацію на такий будинок за переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері житлово-комунального господарства;

-Наказом №176 від 17.07.2018, Міністерством регіонального розвитку , будівництва та житлово-комунального господарства України затверджено перелік технічної документації на багатоквартирний будинок;

-відповідно до акту приймання-передачі технічної документації на будинок, за Договором управителю було передано поверховий план на будинок;

-Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком па вул.Кастелівка,50 припинив свою дію з 01 червня 2022 року, і Позивач, як Новий законний управитель будинку, в порядку, передбаченому статтею 18 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», має право вимагати передачі технічної документації на будинок.

Також Позивачем подано Відповідь на відзив Відповідача - 2 та Клопотання про врахування описки у формулюванні позовної вимоги до Відповідача-2 при зазначенні періоду, так як фактично період: з 02.01.20 по 01.06.22.

Відповідачем-2 подано Відзив з обгрунтуванням безпідставності позовних вимог, у якому, зокрема, зазначено:

-відповідно до загальних положень Статуту від 26.07.2021, Львівське комунальне підприємство «Вулецьке» створене Львівською міською радою (Власник) згідно з Ухвалою Міської ради від 13.06.2002 №1440 та підпорядковане Франківській районній адміністрації, що є представником власника-територіальної громади м Львова і є органом, до сфери управління якого входить Комунальне підприємство (Уповноважений орган);

-Стаття 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначає перелік житлово-комунальних послуг, до якого входить і житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком;

-послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

-даний багатоквартирний будинок перебував в управлінні ЛКП «Затишне», згідно з Договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (від 30.05.2019) до 31.12.2019, а з 01.01.2020 перебуває на обслуговуванні Управителя - ЛКП «Вулецьке», згідно з Договором підряду від 28.12.2019 № 01/28, укладеним із ЛКП «Затишне» (Замовник);

-даний Договір підряду набрав чинності 01.01.2020 та є чинним;

-мешканцям будинку №50 на вул. Кастелівка ЛКП «Вулецьке» надавало послуги з управління багатоквартирним будинком (керуючись Договором підряду від 28.12.2019 №01/28);

-позовні вимоги про зобов`язання Відповідача вчинити дію - передати документи на будинок не визнаємо та вважаємо, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Львівський затишок» не може бути належним позивачем у даній

справі, оскільки станом на 01.09.2022 є чинним Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 30.05.2019, укладений ЛКП «Затишне» та співвласниками багатоквартирного будинку №50 на вул. Кастелівка, та Договір підряду від 28.12.2019 №01/28, укладений ЛКП «Затишне» (Замовник) і ЛКП «Вулецьке» (Підрядник), на підставі якого обслуговується будинок.

Відповідачем-1 подано Відзив із клопотанням про продовження строку на його подання (яке Судом задоволено Ухвалою від 29.12.2022), у якому, зокрема, зазначено:

-згідно з Ухвалою ЛМР № 5630 від 10.10.2019, прийнято рішення про припинення ЛКП «Затишне» шляхом приєднання до Львівського комунального підприємства «Вулецьке»;

-з 01.01.2020 ЛКП «Затишне» не здійснює господарської діяльності та припинило надавати житлово-комунальні послуги мешканцям;

-станом на 18.11.2022 процедура припинення ЛКП «Затишне» не завершена та де-юре підприємство існує;

-Розпорядженням Франківської районної адміністрації № 155-К від 18.06.2021, виконання обов`язків директора ЛКП «Затишне» з 22.06.2021 покладено на економіста з матеріально-технічного забезпечення ЛКП «Вулецьке» Гірку Ярославу Володимирівну;

-багатоквартирний будинок, за адресою м. Львів, вул. Кастелівка,50, перебував в управлінні ЛКП «Затишне», згідно з Договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (від 30.05.2019), до 31.12.2019, а з 01.01.2020 перебуває на обслуговуванні Управителя - ЛКП «Вулецьке» згідно з Договором підряду від 28.12.2019 №01/28;

-мешканцям будинку послуги з управління багатоквартирним будинком (керуючись Договором підряду від 28.12.2019 №01/28) надає ЛКП «Вулецьке» та відповідно проводиться нарахування вартості таких послуг, а мешканці, у свою чергу, сплачують такі послуги;

-вважаємо, що Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 30.05.2019 (укладений ЛКП «Затишне» та співвласниками багатоквартирного будинку на вул. Кастелівка, 50) є чинним, у зв`язку з недотриманням норм законодавства;

-статтею 15 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено порядок укладання, зміни і припинення договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком;

-в одному багатоквартирному будинку договір про надання послуг з управління може укладатися одночасно не більш як з одним управителем;

-договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається строком на один рік; якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк;

-порядок зміни та розірвання господарських договорів чітко регламентовано ст. 188 ГК України;

-станом на 01.11.2022, у встановленому законодавством порядку, Договір не розірвано;

-Договір від 01.11.2021 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №50 на вул.Кастелівка, укладений ТзОВ «УК «Львівський затишок» та співвласниками, не має юридичної сили, тому, ТзОВ «УК «Львівський затишок» не може бути належним позивачем;

-станом на 01.11.2022 є чинним Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 30.05.2019, укладений ЛКП «Затишне» та співвласниками багатоквартирного будинку №50 на вул. Кастелівка, та Договір підряду від 28.12.2019 №01/28, укладений ЛКП «Затишне» (Замовник) і ЛКП «Вулецьке» (Підрядник), на підставі якого обслуговується вказаний будинок.

Третьою особою подано Пояснення з обгрунтування наявності підстав для задоволення позову та Заперечення на відзив Відповідача-2, у яких, зокрема, зазначено:

-у 2019 році нас, мешканців будинку на вул.Кастелівка,50, Франківська райадміністрація повідомила про те, що у зв`язку зі змінами в законодавстві ми повинні укласти договір на обслуговування будинку з управляючою компанією або створити об`єднання співвласників багатоквартирного будинку;

-на зборах мешканців будинку (Протокол від 22.01.2019) ми прийняли рішення про укладення договору з ЛКП «Затишне», оскільки не мали до цього часу досвіду стосунків з управляючими компаніями, а ЛКП «Затишне», як колишній ЖЕК, мав наш будинок на балансі та обслуговував його;

-30.05.2019 я, як уповноважена мешканцями будинку особа, підписала відповідний Договір з ЛКП Затишне;

-однак із самого початку ми, мешканці, були незадоволені виконанням умов Договору зі сторони управителя - ЛКП «Затишне»;

-з 01.01.2020 і по даний час наш будинок перебуває на обслуговуванні ЛКП «Вулецьке», котре виставляє нам відповідні квитанції на оплату житлово-комунальних послуг;

-однак, зі зміною виконавця послуг їх якість не покращилась і мешканці нашого (спірного) будинку, на зборах 01.10.21, прийняли рішення відмовитись від послуг ЛКП та укласти договір про надання послуг з управління будинком з ТОВ «УК Львівський затишок»;

-Листом від 19.10.21 я повідомила ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке» (обидва знаходяться за однією адресою: м.Львів, вул.Бр.Тимошенків,2а) про розірвання Договору;

-також в даному Повідомленні зазначено про обов`язок Відповідачів передати всю наявну в ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке» документацію по будинку новому управителю - ТОВ «УК Львівський затишок»;

-у Відповіді ЛКП «Вулецьке» від 29.10.21 №3441 зазначено, що, на підставі Договору підряду від 28.12.19 №01/28, з 02 січня 2020 року будинок на вул.Кастелівка,50 у м.Львові знаходиться на обслуговуванні саме ЛКП «Вулецьке»;

- при цьому, ЛКП «Вулецьке» відмовилось від підписання угоди про припинення дії договору та акту приймання-передачі документації;

-20.04.22 мною було направлено повторне Повідомлення про відмову від Договору, яке зареєстроване в ЛКП 20.04.22 (№75);

-проте Відповідач і надалі відмовляється передати документацію та визнати припиненим Договір;

-ЛКП «Вулецьке» надалі продовжує виставляти нам квитанції на оплату ЖКП, при цьому самих послуг фактично не надає;

-мною неодноразово, як представником всіх мешканців будинку, надсилались звернення на гарячу лінію Львівської міської ради з приводу вжиття заходів з припинення незаконних дій ЛКП «Вулецьке»; на телефонні дзвінки та особисті звернення директор ЛКП «Вулецьке» ніяк не реагує, уникаючи зустрічі з мешканцями будинку;

-ЛКП «Затишне» є фактично припиненим;

-незаконні дії ЛКП «Вулецьке» з виставлення квитанцій на оплату за житлово-комунальні послуги та відмова даного ЛКП від повернення всієї документації новому управителю порушує права всіх мешканців будинку на вул.Кастелівка,50, котрі вирішили відмовитись від послуг Відповідачів та уклали договір на обслуговування з новим управителем - Позивачем;

-згідно з Законом України «Про управління багатоквартирним будинком» (від 05.09.2018), мешканцям надано право обирати управляючу компанію;

-за місяць (а саме 20.04.2022) до закінчення дії Договору, від 30.05.2019, я, як уповноважена співвласників будинку, звернулась до ЛКП «Затишне» і ЛКП «Вулецьке» із заявою про відмову від їх послуг з управління нашим будинком, відповідно до п.п. 30, 31, 32 Договору.

Представник Позивача надав (усно та письмово) пояснення стосовно обставин спору.

Справу, згідно з нормами статей 12, 247 ГПК України, розглянуто за правилами загального позовного провадження.

У ході дослідження обставин справи та поданих доказів, - Суд встановив:

30.05.2019 Львівським комунальним підприємством «Затишне» (Відповідач-1) та Співвласниками багатоквартирного будинку №50 на вул.Кастелівка міста Львова (Третя особа) укладено Договір, згідно з умовами якого Відповідачем-1 надавались Третій особі послуги з управління будинком.

Надання Відповідачем-1 послуг з управління припинилось 31.12.2019, що підтверджено Франківською районною адміністрацією Львівської міської ради Листом №35-38174 від 16.06.2022, у якому зазначено про приєднання Підприємства «Затишне» до ЛКП «Вулецьке» (Відповідач-2) на підстав Ухвали Львівської міської ради №5630 від 10.10.2019.

Відповідно, з 01.01.2020 виконавцем послуг з управління вказаним будинком, передбачених умовами Договору від 30.05.2019 (укладеного Відповідачем-1 та Третьою особою), був Відповідач-2, оскільки Відповідачем-1 господарську діяльність фактично припинено.

При цьому, процес припинення Підприємства «Затишок» на даний час - не завершено (запис про припинення у ЄДР ЮО, ФОП та ГФ - відсутній).

Умовами пунктів 30, 31 Договору (від 30.05.19) визначено річний строк його дії (до 30.05.2020) з можливістю продовження строку дії при відсутності факту відмови Сторони від Договору, заявленої за місяць до закінчення строку дії.

У зв`язку з відсутністю факту відмови Третьою особою від Договору у 2020 та 2021 роках, Договір діяв до 30.05.2022.

Проте, враховуючи факт заявлення Третьою особою 20.04.2022 відмови від Договору (Повідомлення від 20.04.2022), його дія, згідно з умовами п.32, припинилась 30.05.2022 (о 24:00 год), - у зв`язку із закінченням строку дії Договору.

Згідно з умовами п.35 Договору та нормою ч.8 ст.18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в Управителя, у зв`язку з припиненням дії Договору, виник обов`язок з передання новому Управителю будинку (або особі, уповноваженій співвласниками будинку):

-наявної технічної документації;

-інформації про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж;

-інформації про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж;

-даних бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку за адресою: м.Львів, вул.Кастелівка,50.

Згідно з умовами п.39 Договору, у Відповідача-1 (Сторони, що уклала Договір) наявна технічна документація на будинок, яка була Додатком №3 до Договору. Доказу передання Відповідачем-1 вказаної документації Відповідачу-2 - не надано.

Крім цього, враховуючи факт виконання Відповідачем-1 функцій з управління будинком до 31.12.2019 та відсутність передавального акту щодо прийняття Відповідачем-2 (у зв`язку з приєднанням Відповідача-1) документації на будинок (від Відповідача-1), обов`язок з повернення технічної документації на будинок та інформації і даних бухгалтерського обліку за період з 30.05.19-31.12.19 належить саме Львівському комунальному підприємству «Затишне» (Відповідач-1).

Оскільки з 01.01.2020 функції з управління будинком перейшли до Відповідача-2, тому саме у нього наявний обов`язок з повернення новому Управителю інформації та даних бухгалтерського обліку (щодо будинку), які стосуються періоду фактичного надання (Відповідачем-2) послуг з управління, тобто: 01.01.2020 -30.05.2022.

Позивач, згідно з умовами Договору від 01.11.2021, укладеного із Третьою особою, є новим Управителем будинку, тому, враховуючи умови п.35 Договору від 30.05.2019, право на отримання від Відповідачів-1 та -2 документації на будинок з 01.06.2022 (з часу припинення повноважень попередніх Управителів) належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» (Позивач), якому Третя особа доручила здійснення таких дій.

Заперечення Відповідачів стосовно позовних вимог з обгрунтуванням продовження строку дії Договору від 30.05.2019 - безпідставні, так як наявний факт припинення дії вказаного Договору у зв`язку із закінченням строку його дії (та заявленням Третьою особою відмови від продовження дії Договору).

Враховуючи обгрунтованість позовних вимог про повернення Відповідачами документації на будинок новому Управителю, наявні підстави для задоволення позову.

Інші обставини, зазначені Учасниками справи, не впливають на правильне вирішення спору, тому, згідно з нормою ч.2 ст.76 ГПК України, у предмет доказування - не входять.

Згідно з нормою п.2 ч.1 ст.129 ГПК України, наявні підстави для покладення на Відповідачів витрат на судовий збір у справі.

Проте, враховуючи факт сплати Позивачем судового збору лише за однією вимогою (що Суд своєчасно не встановив), тому, наявні підстави для:

-стягнення з Відповідача-1 на користь Позивача понесених ним витрат на судовий збір у сумі 2481,00 грн;

-стягнення з Відповідача-2 у дохід Державного бюджету України судового збору у сумі 2481,00 грн, який підлягав сплаті за подання позову (за заявлення позовної вимоги до Відповідача-2), але фактично - не сплачений.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 2, 12-14, 46, 53, 73-80, 86, 91, 123, 129, 233, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, -

Суд вирішив:

1. Позов задоволити повністю.

2. Львівському комунальному підприємству «Затишне» (79013, м.Львів, вул.Котляревського, 37Б; ідент.код 22380285) у 7-денний строк передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» (79057, м.Львів, вул.Чупринки, 58а; ідент.код 44341701) наявну документацію, а саме: технічну документацію (разом із поверховими планами) на багатоквартирний будинок №50 на вулиці Кастелівка міста Львів, а також за період з 30.05.2019 до 01.01.2020, - інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж; інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж; дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку за адресою: м.Львів, вул.Кастелівка,50.

3. Львівському комунальному підприємству «Вулецьке» (79012, м.Львів, вул.Бр.Тимошенків, 2а; ідент.код 20813567) у 7-денний строк передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» (79057, м.Львів, вул.Чупринки, 58а; ідент.код 44341701), за період з 02.01.20 до 01.06.22, інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж, інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж, дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку стосовно житлового будинку за адресою: м.Львів, вул.Кастелівка,50.

4. Стягнути з Львівського комунального підприємства «Затишне» (79013, м.Львів, вул.Котляревського, 37Б; ідент.код 22380285) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» (79057, м.Львів, вул.Чупринки, 58а; ідент.код 44341701) витрати на судовий збір у сумі 2481,00 грн.

5. Стягнути з Львівського комунального підприємства «Вулецьке» (79012, м.Львів, вул.Бр.Тимошенків, 2а; ідент.код 20813567) у дохід Державного бюджету України судовий збір у сумі 2481,00 грн.

Дане Рішення набирає законної сили відповідно до норм статей 240, 241, 254, 256, 257 ГПК України, а саме:

- у випадку відсутності апеляційного оскарження у 20-денний строк - після закінчення вказаного строку, встановленого на подання апеляційної скарги (до Західного апеляційного господарського суду), який обчислюється з дня складення повного Рішення;

- у випадку апеляційного оскарження (у 20-денний строк) і відсутності факту скасування - після ухвалення Західним апеляційним господарським судом відповідного судового рішення.

Повне Рішення складено 05.01.2023.

Суддя Стороженко О.Ф.