ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" грудня 2022 р. м. Житомир Справа № 910/7953/22

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Лозинської І.В.,

секретаря судового засідання: Стретович Н. К.

за участю представників сторін:

- від позивача: Казіміров А. В.; Семенюк С. М., ордер серії АМ №1021431 від 22.11.2022

- від відповідача: не прибув

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Фізичної особи - підприємця Казімірова Андрія Володимировича

до Державного підприємства "Сервіс"

про стягнення 400000,00 грн

У засіданні суду оголошено вступну та резолютивну частини рішення господарського суду та повідомлено дату складення повного рішення відповідно до ст. 238 ГПК України.

ФОП Казіміров А.В. звернувся до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до Державного підприємства "Сервіс" про стягнення 400000,00 грн боргу з орендної плати та 6000,00 грн судового збору.

Підставою позовних вимог є неналежне виконання відповідачем договору № 20/ 115 оренди комплексу риборозведення від 22.06.2020 в частині орендних платежів.

Ухвалою від 30.08.2022 Господарський суд міста Києва передав справу №910/7953/22 за виключною підсудністю до Господарського суду Житомирської області, яка надійшла до Господарського суду Житомирської області 27.09.2022.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.09.2022, справу передано до розгляду судді Лозинській І. В.

Ухвалою від 29.09.2022 Господарський суд Житомирської області прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання (а. с. 46).

Ухвалою від 22.11.2022 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті на 09.12.2022 о 11:00 (а. с. 77).

Ухвалою від 09.12.2022 господарський суд розгляд справи по суті відклав на 20.12.2022 о 11:30 (а. с. 84).

Присутні в засіданні суду позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному об`ємі.

Відповідач повноважного представника в засідання суду не направив; правом нам подання відзиву не скористався; про дату і час судових засідань повідомлявся вчасно та належним чином. Зокрема із трекінгу поштових відправлень, отриманого за електронним запитом суду із офіційного сайту Укрпошти вбачається, що відповідач 30.11.2022 отримав копію ухвали господарського суду від 22.11.2022 (а. с. 79 - 82).

У зв`язку з цим слід зазначити, що учасник судового процесу зобов`язаний з розумним інтервалом часу сам цікавитися провадженням у його справі, добросовісно користуватися належними йому процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки. Так, у рішенні від 03.04.2008 у справі "Пономарьов проти України" Європейський суд з прав людини зазначив, що сторони в розумні інтервали мають вживати заходів, щоб дізнатися про стан відомого їм судового провадження.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача та його представника, з`ясувавши фактичні обставини, на яких грунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

1. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

22.06.2020 між ФОП Казіміровим А. В. (орендодавець/позивач) та Державним підприємством "Сервіс" (орендар/відповідач) був укладений договір №20/115 оренди комплексу риборозведення (далі - договір), за п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування комплекс для риборозведення, згідно додатку №1, який є невід`ємною частиною даного договору (а. с. 17 - 21).

Пунктом 1.2 договору передбачено, що комплекс передається в оренду з метою риборозведення (розміщення рибних господарств).

За п. 3.1 договору орендна плата становить 80000,00 грн без ПДВ за місяць.

Орендна плата перераховується не пізніше 5 числа місяця, наступного за звітним, за виключенням сплати за перший місяць оренди майна (п. 3.4 договору).

Згідно з п. 3.8 договору закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи можливі санкції, відповідно до умов договору.

За п. 4.3 та п. 4.8 договору орендар зобов`язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. На вимогу орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

Договір укладається на термін до 31.05.2023. Умови договору зберігають силу протягом усього строку дії цього договору, а в частині зобов`язань орендаря щодо сплати орендної плати - до повного виконання зобов`язань (п. 9.1-9.2 договору).

У додатку №1 до договору №20/115 від 22.06.2020 сторони визначили перелік індивідуального майна, з якого складається комплекс для риборозведення, а саме, нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: село Кошляки Попільнянського району Житомирської області по вул. Шевченка, будинок №63 (будинок рибалки цегляний площею 18,1 кв. м. позначений на плані літ. "А"; склад комбікормовий цегляний площею 260,4 кв. м. позначений на плані літ. "Б"; трансформаторна підстанція цегляна площею 4,0 кв. м. позначена на плані літ. "В"; рухоме майно: діжка пластикова 1 штука; човни дюралеві 3 штуки; човен пластиковий (потребує ремонту); кормороздатчик; підйомний кран "Піонер"; металеві кунги 2 штуки; вантажні рампи 2 штуки; насосна станція; навантажувач зерновий 2 штуки; ковші навантажувальні до "Піонера" 2 штуки; зерноподрібнювач (млин); електрогенератори 2 штуки (а. с. 22).

01.07.2020 сторони підписали акт приймання-передавання орендованого нерухомого майна, за яким орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування вищезазначене індивідуально визначене майно (а. с. 23).

У матеріалах справи є підписані сторонами договору акти про надання в оренду комплексу для риборозведення за період з січня по грудень 2021 року (а. с. 25 - 36).

Згідно з актом звірки взаємних розрахунків за період 01.01.2021-29.11.2021, підписаного сторонами, за відповідачем обліковується борг у розмірі 240000,00 грн (а. с. 24).

17.12.2021 ФОП Казіміров А. В. надіслав відповідачу претензійний лист про сплату 400000,00 грн, враховуючи борг за оренду за листопад-грудень 2021 року, протягом 10 календарних днів з дати отримання даної претензії (а. с. 37-38, 65).

Станом на день подання позову відповідачем не погашено борг по сплаті орендних платежів на суму 400000,00 грн, що стало підставою для звернення позивача з вказаним позовом до Господарського суду Житомирської області.

2. Норми права, які застосував господарський суд.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 ГК України господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі, боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч. 1,2 ст. 193 ГК України).

Згідно ч. 1 ст. 174 ГК України, господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

За ч. 1 ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як встановлено судом, між сторонами виникли правовідносини оренди на підставі договору оренди комплексу риборозведення №20/115 від 22.06.2020.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно з ч. 1, 5, ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

За ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

3. Щодо вимоги позивача про стягнення 400000,00 грн заборгованості за договором.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата становить 80000,00 грн без ПДВ за місяць оренди.

У матеріалах справи є підписані сторонами договору акти про надання в оренду комплексу для риборозведення за період з січня по грудень 2021 року (а. с. 25-36).

Відповідно до акту звірки взаємних розрахунків за період з 01.01.2021-29.11.2021, підписаного позивачем та відповідачем, за останнім обліковується борг у розмірі 240000,00 грн (а. с. 24).

17.12.2021 ФОП Казіміров А. В. надіслав відповідачу претензійний лист про сплату 400000,00 грн, враховуючи борг за оренду за листопад-грудень 2021 року (а. с. 37-38, 65).

Зауваження чи заперечення зі сторони відповідача щодо заявлених позовних вимог матеріали справи не містять.

За таких обставин, позивачем виконано взяті за договором зобов`язання.

Станом на дату розгляду справи, відповідач взяті на себе зобов`язання щодо здійснення своєчасної сплати орендних платежів не виконав.

Зважаючи на викладені обставини, відповідач зобов`язаний сплатити позивачу борг у сумі 400000,00 грн.

4. Висновок Господарського суду Житомирської області за результатами розгляду позовної заяви.

Відповідно до ч.1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

З огляду на встановлені судом обставини, позов підлягає задоволенню на заявлену суму в розмірі 400000,00 грн.

5. Розподіл судового збору між сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Приписами ч. 2 ст. 123 ГПК України унормовано, що розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 129 ГПК України у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, судовий збір покладається на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони.

Тому витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 123, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Державного підприємства "Сервіс" (04050, місто Київ, вул. Тургенєвська, будинок 82А, ) на користь Фізичної особи - підприємця Казімірова Андрія Володимировича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 ):

- 400000,00 грн боргу;

- 6000,00 грн судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 27.12.22

Суддя Лозинська І.В.

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - позивачу на електронні адреси: ІНФОРМАЦІЯ_2 ІНФОРМАЦІЯ_3

3 - відповідачу на електронну адресу: