ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" грудня 2022 р. м. Київ Справа № 911/1050/22

Господарський суд Київської області у складі головуючого судді Янюк О.С. за участю секретаря судового засідання Харченко О.М. розглянувши у судовому засіданні

позовну заяву Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль», с. Гора Бориспільського району Київської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Київріанта», с.Мартусівка Бориспільського району Київської області

про стягнення грошових коштів та зобовязання винити дії

Учасники справи у судове засідання не з`явились

1. Стислий виклад позицій учасників справи (заяви по суті справи)

1.1. 06.07.2022 до Господарського суду Київської області (далі суд) звернулось Державне підприємство «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» (далі ДП «МА «Бориспіль», позивач) із позовною заявою №35-2817-17 від 01.07.2022 (вх. №930/22 від 06.07.2022) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Київріанта» (далі ТОВ «Київріанта», відповідач), в якій, з урахуванням заяви про зміну предмета позову від 16.08.2022 №35-2211-183, просить суд: стягнути з відповідача на корить позивача штраф у розмірі 152 600,00грн; зобов`язати відповідача виконати зобов`язання встановлені п.п.2.2.2 п. 2.2 Договору №80.1-14/1-32 від 09.09.2014, а саме: надати ДП «МА «Бориспіль» довідки про чистий дохід отриманий від діяльності в орендованому приміщенні, переданого в оренду на підставі договору №1579 від 11.06.2014 за травень грудень 2021 року, січень 2022 року. Крім того, просить суд стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

Позовну заяву обґрунтовує, зокрема, ст.ст. 11, 509, 526, 530, 626, 629 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), ст.ст. 193, 216, 230-231 Господарського кодексу України (далі-ГК України) та вказує, що відповідач в порушення умов договору не надає позивачу відповідні довідки про чистий дохід, отриманий від діяльності в орендованому приміщенні, що унеможливлює встановлення щомісячної плати за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір).

1.2. Відповідач скористався правом передбаченим ст.178 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) та надав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечив та зазначив, зокрема, що на виконання п.п.2.2.2 п.2.2 Договору надіслав на адресу позивача відповідні довідки та примірники періодичних звітів (звіти з касових апартів) за відповідні періоди.

1.3. Позивач, у відповідності до ст. 166 ГПК України, подав відповідь на відзив, в якій у спростування обставин, викладених у відзиві, зазначив про те, що отримані від відповідача листи, які останній назвав «довідками», за своїм змістом не є довідками про чистий дохід від діяльності ТОВ «Київріанта» в орендованому майні, оскільки останні повинні бути підписані керівником та головним бухгалтером за кожен місяць своєї діяльності та окремо по кожному договору із зазначенням конкретної суми доходу.

1.4. Відповідач скористався правом, передбаченим ст. 167 ГПК України, та подав заперечення на відповідь на відзив, в яких зазначив про те, що умовами Договору не передбачено затвердженої форми довідки про чистий дохід. У свою чергу, довідки ТОВ «Київріанта» про чистий дохід були сформовані згідно з даними періодичних звітів з касових апаратів за відповідні періоди продаж. Зазначені звіти за своєю суттю є звітними первинними документами, оскільки містять відомості про господарські операції.

2. Процесуальні дії у справі. Заяви/клопотання учасників справи, результат їх розгляду

2.1. Ухвалою суду від 12.07.2022, з урахуванням ухвали від 01.08.2022, відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 18.08.2022.

18.08.2022 до суду звернувся позивач із заявою про зміну предмета позову від 16.08.2022 №35-2211-183, яка судом на підставі ст. 46, 183 ГПК України прийнята до розгляду, про що постановлено протокольну ухвалу (протокол судового засідання від 18.08.2022).

На підставі ст. 183 ГПК України у підготовчому засіданні оголошено перерву до 12.09.2022.

2.2. За результатами підготовчого засідання, ухвалою суду від 12.09.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 17.11.2022 на 10:30год.

Водночас, Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 (із відповідними змінами) із 05:30год 24.02.2022 до 19.02.2023 в Україні введено воєнний стан.

17.11.2022 у зв`язку із масованим ракетним обстрілом міста Києва та оголошенням «повітряної тривоги» з 08:00год. до 10:56год, вищевказане засідання не відбулось.

Ухвалою суду від 24.11.2022, з урахуванням ч. 7 ст. 4 ГПК України та ч.ч. 1, 2 ст. 122 Закону України «Про правовий режим воєнного стану» у даній справі призначено судове засідання на 15.12.2022.

2.3. Представники сторін у судове засідання не з`явилися, проте, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, які суд, з урахуванням ст.42 ГПК України, визнав за можливе задовольнити.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, із посиланням на докази

3.1. 11.06.2014 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області (орендодавець) та ТОВ «Київріанта» (орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого майна), що належить до державної власності №1579 (з урахуванням договорів про внесення змін від 27.12.2018, від 16.01.2021 та від 05.04.2021, далі Договір №1579, а.с.13-22), відповідно до п. 1.1 якого, зокрема, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме: частина приміщення №3.2.60 на третьому поверсі термінала «D», загальною площею 174,8кв.м., розміщене за адресою: 08307, Київська обл., м. Бориспіль, Міжнародний аеропорт «Бориспіль», на 3-му поверсі пасажирського терміналу «D» (термінальний комплекс «D», загальною площею 107 850,5кв.м., що перебуває на балансі ДП «МА «Бориспіль» (балансоутримувач).

Згідно п. 7.1 Договору №1579 орендодавець зобов`язується передати орендарю в оренду майно згідно з договором за актом приймання-передавання майна.

Цей договір укладено строком (терміном) на 20 років, що діє з 11.06.2014 до 10.06.2034 включно (п. 10.1 Договору №1579).

На виконання умов п. 7.1 Договору №1579 між орендодавцем та орендарем підписано акт приймання-передавання орендованого майна від 01.07.2014, за яким орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування майно - частину приміщення №3.2.60 на 3-му поверсі пасажирського терміналу «D» (інв. №47578) загальною площею 174,8кв.м., розміщене за адресою: 08307, Київська обл., м. Бориспіль, Міжнародний аеропорт «Бориспіль». Зазначений акт також погоджений ДП МА «Бориспіль», що підтверджується відповідним підписом керівника, який міститься на акті.

3.2. 09.09.2014 між ДП «МА «Бориспіль» (балансоутримувач) та ТОВ «Київріанта» (орендар) укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю №80.1-14/1-32 (з урахуванням додаткових угод від 21.01.2016, від 12.02.2018 та від 19.02.2019, далі Договір, а.с.23-47) відповідно до пп. 1.1.1 п.1.1 якого балансоутримувач надає, а орендар отримує наступні послуги, зокрема: підтримання в належному стані території, прилеглої до орендованого майна, використання мереж освітлення території аеропорту, обслуговування внутрішньо портових доріг та під`їзних шляхів, забезпечення приміщень загального користування. Щомісячна сплата розраховується за наступною формулою: чистий дохід орендаря*18% - орендна плата (без ПДВ), де чистим доходом орендаря є виручка від продажу товарів у магазині безмитної торгівлі в орендованому приміщені відповідно до умов Договору №1579. Чистий дохід підтверджується довідкою про доходи за звітний період; орендна плата (без ПДВ) є плата, що нарахована за відповідний звітний місяць за користування орендованим приміщенням згідно Договору №1579.

Відповідно до пп. 2.2.2 п. 2.2 Договору, зокрема, орендар зобов`язується щомісячно, до 7-го числа місяця, наступного за звітним, надавати в бухгалтерію балансоутримувача довідку про чистий дохід, отриманий від діяльності в орендованому приміщенні. Орендар несе відповідальність за вчасне надання довідки про чистий дохід та достовірність даних в довідці.

У п.4.3 Договору зазначено, що в разі несвоєчасного надання довідки про чистий дохід, орендар зобов`язаний сплачувати балансоутримувачу штраф в розмірі 100,00грн без урахування ПДВ за кожний календарний день прострочення. Сплата здійснюється орендарем протягом 5 банківських днів після отримання рахунків.

Договір набирає чинності з дати його підписання сторонами і діє до 10.06.2024. Датою підписання договору вважається пізніша дата, якщо договір підписувався сторонами в різні дати (п. 6.1 Договору).

3.3. Із матеріалів справи вбачається, що у період з травня 2021 року по грудень 2021 та січень 2022 року орендарем направлено балансоутримувачу довідки, додатками до яких, як зазначено у довідках, є відповідні періодичні звіти (скорочені) (а.с.48-68, 121-132, 161-172, 198-203).

3.4. На підставі п.4.3 Договору, за несвоєчасне надання довідок про чистий дохід балансоутримувачем нараховані орендарю штрафні санкції та виставлені рахунки-фактури (а.с.69-83, 173-177), а саме:

за травень 2020 року - від 01.07.2021 №897/1162 на суму 2 300,00грн;

за травень 2021 року - від 01.08.2021 №897/1322 на суму 3 100,00грн, від 01.09.2021 №897/1490 на суму 3 100,00грн, від 01.10.2021 №897/1652 на суму 3 000,00грн, від 01.11.2021 №897/1816 на суму 3 100,00грн;

за червень 2021 року від 01.08.2021 №897/1323 на суму 2 400,00грн, від 01.09.2021 №897/1491 на суму 3 100,00грн, від 01.10.2021 №897/1653 на суму 3 000,00грн, від 01.11.2021 №897/1817 на суму 3 100,00грн;

за липень 2021 року від 01.09.2021 №897/1492 на суму 2 400,00грн, від 01.10.2021 №897/1654 на суму 3 000,00грн, від 01.11.2021 №897/1818 на суму 3 100,00грн;

за серпень 2021 року від 01.10.2021 №897/1655 на суму 2 300,00грн, від 01.11.2021 №897/1819 на суму 3 100,00грн;

за вересень 2021 року від 01.11.2021 №897/1820 на суму 2 400,00грн (з 08.10-31.10.2021), від 01.08.2022 №897/679 на суму 24 300,00грн (01.12.2021 по 31.07.2022);

за жовтнеь 2021 року від 01.08.2022 №8987/680 на суму 24 800,00грн (з 01.12.2021 по 31.07.2022);

за листопад 2021 року від 01.08.2022 №897/681 на суму 23 600,00грн (з 08.12.2021 по 31.07.2022);

за грудень 2021 року від 01.08.2022 №897/682 на суму 20 500,00грн (з 08.01 по 31.07.2022);

за січень 2022 року від 02.08.2022 №897/544 на суму 17 400,00грн (з 08.02 по 31.07.2022).

Зазначені рахунки передавались та/або надсилались на адресу ТОВ «Київріанта», що підтверджується: актами про відмову від прийняття рахунків про нарахування штрафних санкцій за червень та липень 2021 року; списками згрупованих поштових відправлень цінних з описами вкладень та фіксальними чеками АТ «Укрпошти» (а.с.84-98,178-181).

3.5. Інших доказів, які б підтверджували або спростовували ті чи інші обставини учасниками справи суду надано не було.

4. Висновки суду із посиланням на докази та норми права, які застосовано

4.1. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути примусове виконання обов`язку в натурі.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України (ч. 1 ст. 175 ГК України).

Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України та ст. 174 ГК України, зокрема, з договорів та інших правочинів (угод).

Судом встановлено, що укладений між сторонами Договір за своєю правовою природою є договором надання послуг, який недійсним у судовому порядку не визнавався, у зв`язку з чим, у силу ст. 629 ЦК України, він є обов`язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 901 ЦК України встановлено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як встановлено судом, у п. 1.1 та пп. 2.2.2 п. 2.2 Договору сторони домовились, що ТОВ «Київріанта» зобов`язується надавати ДП «МА «Бориспіль» довідку про чистий дохід, отриманий в орендованому приміщенні, до 7-го числа місяця, наступного за звітним, з метою розрахунку оплати відповідних послуг позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як зазначено у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 06.09.2022 у справі №910/3547/21, зобов`язання вважається виконаним належним чином відповідно до умов договору, якщо боржник виконав його таким чином та способом, на які повинні були розраховувати обидві сторони, а за наслідками такого виконання кредитор отримав можливість розпоряджатися виконаним на свій розсуд.

Проаналізувавши зміст Договору суд зазначає, що дійсно умовами останнього не встановлено примірної форми відповідної довідки про чистий дохід, проте, умовами Договру чітко визначена мета цієї довідки, а саме, розрахунок розміру наданих позивачем послуг. Отже, вказана довідка повинна містити у собі інформацію, яка б дала змогу позивачу виконати свої обов`язки, визначені Договором.

Як стверджує відповідач, останнім направлялись засобами поштового зв`язку відповідні довідки із примірниками періодичних звітів з касових апаратів за відповідний період, проте зазначене не може братися судом до уваги, оскільки із змісту наданих документів неможливо встановити вищезазначені відомості.

Відповідно до ч.1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ст.76 ГПК України).

Проте, інших доказів, які б вказували на належне виконання відповідачем своїх зобовязань встановлених Договором, останнім суду надано не було.

Підсумовуючи викладене, суд вважає, що відповідачем належним чином не виконано обов`язку встановленого вищезазначеним Договором щодо надання позивачеві відповідних довідок, у зв`язку із чим, у ДП «МА «Бориспіль» наявне право вимагати від ТОВ «Київріанта» належного виконання самого Договору та сплати штрафу.

4.2. Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч.ч. 1, 2 ст. 549 ЦК України).

Відповідно до ст. 230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання, або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно з ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Наведеною нормою передбачено період часу, за який нараховується пеня і який не повинен перевищувати шести місяців від дня, коли відповідне зобов`язання мало бути виконане; законом або укладеним сторонами договором може бути передбачено більшу або меншу тривалість цього періоду. Його перебіг починається із дня, наступного за останнім днем, у який зобов`язання мало бути виконано, і початок такого перебігу не може бути змінений за згодою сторін (аналогічна правова позиція викладена у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 10.09.2020 у справі № 916/1777/19).

Суд зауважує, що умовами договору сторони не передбачили можливості нарахування штрафу понад шість місяців.

Таким чином, належний до стягнення штраф повинен бути нарахований з урахування положень ч. 6 ст. 232 ГК України, тобто за 6 місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Із змісту матеріалів справи вбачається, що позивач просить, зокрема, стягнути з відповідача штраф у загальному розмірі 152 600,00грн. Проте, суд не може погодится із заявленим розміром, оскільки позивачем не враховано: зазначені законодавчі обмеження, у зв`язку з чим за вересень-грудень 2021 року нарахований штраф понад 6 місяців; що рахунок-фактура № 897/1162 від 01.07.2021 на суму 2 300,00грн, виставлений за несвоєчасне виконання надання відповідної довідки за травень 2020 року, який не є предметом розгляду у даному спорі.

Отже, за вересень-грудень 2021 рік розмір штрафу у перерахунку суду становить:

за вересень 2021 року за період з 01.12.2021 по 08.04.2022 (129 днів) - 12 900,00 грн;

за жовтень 2021 року - за період з 01.12.2021 по 09.05.2022 (160 днів) - 16 000, 00 грн;

за листопад 2021 року - за період з 08.12.2021 по 08.06.2022 (183 дня) - 18 300, 00 грн;

за грудень 2021 року - за період з 08.01.2022 по 09.07.2022 (183 дня) - 18 300, 00 грн.

Підсумовуючи викладене, розмір штрафу, з урахуванням здійсненого судом перерахунку, який підлягає стягненню становить 123 100,00грн.

5. Щодо судових витрат.

Відповідно до положень ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Ураховуючи те, що суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог ДП «МА «Бориспіль», то судовий збір у даній справі покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 7, 20, 42, 73-74, 77-80, 86, 129-130, 233, 236-238, 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Київріанта» (ідентифікаційний номер 00452417, адреса: 08343, Київська обл., Бориспільській р-н, с.Мартусівка, вул.Промислова, 72, літера А, 2-1 поверх) на користь Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» (ідентифікаційний номер 20572069, адреса: 08307, Київська обл., Бориспільський р-н, с.Гора, вул. Бориспіль-7) штраф у розмірі 123 100,00грн (сто двадцять три тисячі сто гривень).

3. Зобовязати зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Київріанта» (ідентифікаційний номер 00452417, адреса: 08343, Київська обл., Бориспільській р-н, с.Мартусівка, вул.Промислова, 72, літера А, 2-1 поверх) виконати зобов`язання встановлені п.п.2.2.2 п. 2.2 Договору №80.1-14/1-32 від 09.09.2014, а саме: надати Державному підприємству «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» довідки про чистий дохід отриманий від діяльності в орендованому приміщенні, переданого в оренду на підставі договору №1579 від 11.06.2014 за травень 2021 рік, за червень 2021 рік, за липень 2021 року, за серпень 2021 року, за вересень 2021 року, за жовтень 2021 року, за листопад 2021 року, за грудень 2021 року та січень 2022 року.

4. Позовні вимоги в частині стягнення штрафу у розмір 29 500,00грн залишити без задоволення.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Київріанта» (ідентифікаційний номер 00452417, адреса: 08343, Київська обл., Бориспільській р-н, с.Мартусівка, вул.Промислова, 72, літера А, 2-1 поверх) на користь Державного підприємства «Міжнародний аеропорт «Бориспіль» (ідентифікаційний номер 20572069, адреса: 08307, Київська обл., Бориспільський р-н, с.Гора, вул. Бориспіль-7) судовий збір у розмірі 4 482,38грн (чотири тисячі чотириста вісімдесят дві грн 38 коп.).

6. Видати наказ.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення до Північного апеляційного господарського суду у порядку, визначеному ст. 257 ГПК України.

Суддя О.С. Янюк

Повний текст рішення виготовлений та підписаний 29.12.2022.

Станом на 29.12.2022 рішення законної сили не набрало.