РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

27.12.2022Справа № 910/6697/22

За позовом Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал»

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Майкопська 1-а»

про стягнення 23 435, 89 грн

Суддя Людмила ШКУРДОВА

Секретар с/з Лисенко А.І.

Представники сторін: згідно протоколу судового засідання.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Майкопська 1-а» про стягнення 23 435, 89 грн., з яких 21038,01 грн. боргу за договором №21228/4-01-Т від 09.07.2019 року, 1880, 27 грн. інфляційних втрат та 517, 61 грн. 3% річних.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що незважаючи, що строк дії договору №21228/4-01-Т від 09.07.2019 р., укладеного між позивачем та відповідачем, закінчився 08.07.2020 р., позивач продовжував надавати послуги з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі, а відповідач продовжував користування послугами позивача. Однак, надані позивачем послуги у період з 01.08.2019 по 31.10.2020 на суму 154 929,35 грн, відповідачем оплачено частково у сумі 134 526, 46 грн, у зв`язку з чим у відповідача виникла заборгованість у сумі 21 038,01 грн (з урахуванням перерахунків на суму 635,12 грн). Враховуючи зазначене позивач просить стягнути з відповідача 21 038,01 грн. боргу, 1880, 27 грн. інфляційних втрат та 517, 61 грн. 3% річних.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.08.2022 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

08.09.2022 р. до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшов відзив на позов, в якому він стверджував, що у ОСББ «Майкопська 1-А» відсутня заборгованість перед позивачем за договором №21228/4-01-Т від 09.07.2019 р.

19.09.2022 р. до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій позивач вказує, що нарахування за надані послуги з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі ОСББ «Майкопська 1-А» за період з 01.08.2019 по 31.10.2020, в тому числі і в жовтні 2020, здійснювалось за договором №21228/4-01-Т від 09.07.2019 р., а з листопада 2020 року мешканці житлового будинку ОСББ «Майкопська 1-А» розраховуються безпосередньо за спожиті послуги водопостачання та водовідведення на підставі укладених індивідуальних договорів.

27.09.2022 р. до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив, в яких відповідач вказує на безпідставні нарахування позивачем плати за послугу після закінчення 08.07.2020 дії строкового договору № 21228/4-01-Т від 09.07.2019 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.11.2022 р. призначено розгляд справи з повідомленням (викликом) сторін на 06.12.2022 р.

07.12.2022 р. до Господарського суду міста Києва від відповідача на дійшло клопотання, в якому він просить долучити до матеріалів справи контррозрахунок нарахувань оплат за водопостачання від 23.12.2022 р.

21.12.2022 р. до Господарського суду міста Києва від позивача надійшли пояснення, в яких вказує, що ним було здійснено коригування за договором від 09.07.2019 № 21228/4-01-Т в обсязі 533 мі за період з 16.09.2020 по 16.10.2020 позивач зазначає, що у зв`язку з перерахунком сума основного боргу становить 8 783,27 грн, інфляційні втрати - 327,42 грн та 3% річних - 115,82 грн.

Разом з цим, позивач не скористався наданим йому статтею 46 ГПК України правом на зменшення розміру позовних вимог.

У судовому засіданні 27.12.2022 р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд м. Києва,

ВСТАНОВИВ:

09.07.2019 р. між Приватним акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київводоканал» (постачальник) та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Майкопська 1-А» (споживач) було укладено строковий договір № 21228/4-01 Т на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі.

Відповідно до п. 1.1 договору постачальник зобов`язується надавати споживачу послуги з постачання питної води та приймання від нього стічних вод у систему централізованого водовідведення м. Києва за адресами об`єктів водоспоживання, зазначеними у дислокації об`єктів водоспоживання та водовідведення (яка є невід`ємною частиною цього договору) та на підставі пред`явлених споживачем вимог до скиду стічних вод у систему централізованого водовідведення м. Києва, а споживач зобов`язується здійснювати своєчасну оплату наданих йому постачальником послуг на умовах договору та дотримуватися порядку користування питною водою з комунальних водопроводів і приймання стічних вод, що встановлені Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 р. № 190, Правилами приймання стічних вод до систем централізованого водовідведення, затвердженими наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.12.2017 № 316, Правилами приймання стічних вод абонентів у систему каналізації міста Києва, затвердженими Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 12.10.2011 за № 1879, а також дотримуватися норм, визначених іншими нормативними актами, що регулюють правовідносини, які виникають за цим договором.

Сторонами договору підписано Дислокацію об`єктів житлового/нежитлового фонду, яка є невід`ємною частиною договору № 21228/4-01 Т від 09.07.2019 р., відповідно до якої за адресою об`єкта водоспоживання - м. Київ, вул. Майкопська, буд. 1-А зареєстровано лічильник № - житловий будинок (o/p 6 - 131) та лічильник №10564169 - полив (o/p 6-177).

Відповідно до п.п. 2.2.1, 2.2.2 договору постачальник щомісячно направляє до банківської установи абонента розрахункові документи (в електронному вигляді - дебетові повідомлення або у паперовому вигляді вимоги-доручення тощо) для оплати за надані послуги з постачання питної води та приймання від нього стічної води у систему централізованого водовідведення м. Києва відповідно до встановлених тарифів. У розрахункових документах зазначаються вартість та кількість наданих послуг за відповідний період, а також розмір діючих тарифів. Оплата вартості послуг здійснюється абонентом щомісячно у безготівковій формі у 5-тиденний строк з дня направлення постачальником розрахункового документу до банківської установи споживача або отримання ним розрахункових документів іншим способом.

Позивачем у період з серпня 2019 року по жовтень 2020 р. надано відповідачу послуги з постачання питної води та приймання від нього стічних вод у систему централізованого водовідведення м. Києва.

Розрахунковим департаментом ПрАТ "АК "Київводоканал" на адресу ОСББ "Майкопська 1-А" надсилались платіжні повідомлення, що підтверджується довідками АТ «Банк Кредит Дніпро» від 15.09.2021 р. № 98-26-1305 та АТ «Альфа-Банк» від 21.09.2021 р. № 81741 з доданими до них реєстрами дебетових повідомлень, що надсилались на адресу ОСББ «Майкопська 1-а» за період з 01.08.2019 р. по 05.10.2020 р. та з 06.10.2020 р. по 08.09.2021 р., які є додатками до вказаних довідок.

За своєю правовою природою укладений між сторонами договір № 21228/4-01 Т на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі від 09.07.2019 є договором про надання послуг.

Згідно з ч 1 ст. 901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (ч. 1 ст. 903 Цивільного кодексу України).

31.07.2019 між Приватним акціонерним товариством «Акціонерна компанія «Київводоканал» (кредитор) та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Майкопська 1-А» (боржник) укладено договір № 1557/8/16-19 реструктуризації боргу, відповідно до п. 1.1 якого боржник визнає перед кредитором заборгованість в розмірі 175 159, 50 грн, що утворилася станом на 01.08.2019 р. в результаті неналежного виконання боржником умов договору № 21228/4-01-Т від 09.07.2019 про надання послуг з водопостачання та водовідведення, та зобов`язується сплатити вищевказану заборгованість у відповідності до умов даного Договору реструктуризації.

Згідно з п. 2.1 договору реструктуризації боржник зобов`язується сплатити вказану у п. 1.1 договору реструктуризації заборгованість в загальному розмірі 175 159,50 грн. в термін до 30.04.2020 р. відповідно до погодженого сторонами графіку, з обов`язковим посиланням на даний договір реструктуризації в графі «Призначення платежу» у відповідних платіжних дорученнях, шляхом добровільного перерахування коштів на рахунок Кредитора. Графік погашення заборгованості визначений у п. 2.2 договору.

Відповідачем було сплачено реструкторизовану у п. 2.2 договору № 1557/8/16-19 від 31.07.2019 р. суму заборгованості за договором № 21228/4-01 Т на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі від 09.07.2019 р., що підтверджується уточненим розрахунком вимог позивача та контррозрахунком відповідача, а також реєстром надходжень грошових коштів від ОСББ «Майкопська 1-А» з 01.08.2019 по 08.09.2021 р., який додано до позову.

Відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу, електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до п.п. 1, 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Пунктом 7.1 договору № 21228/4-01 Т від 09.07.2019 р. сторони погодили, що цей договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє по 08.07.2020 р. Дію цього договору може бути продовжено за згодою сторін на узгоджений ними строк шляхом укладання додаткової угоди до договору.

Додаткової угоди до договору щодо продовження дії договору № 21228/4-01-Т від 09.07.2019 р. між сторонами укладено не було.

Відповідач розрахувався за послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, надані позивачем за договором № 21228/4-01 Т від 09.07.2019 р., що підтверджується уточненим розрахунком вимог позивача та контррозрахунком відповідача, а також реєстром надходжень грошових коштів від ОСББ «Майкопська 1-А» з 01.08.2019 по 08.09.2021 р., який додано до позову.

17.09.2020 р. між позивачем і відповідачем укладено договір № 01405/7-01 з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем).

Отже договір № 21228/4-01 Т на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі від 09.07.2019 р. припинив свою дію, що підтверджується укладеним з ОСББ «Майкопська 1-а» індивідуальним договором № 01405/7-01 від 17.09.2020 р. з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, а також доданими до відзиву документами з яких вбачається укладання індивідуальних договорів між позивачем та власниками квартир.

Згідно з ч. 1 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, зокрема, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку.

Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначених цією частиною, за кожним видом комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії).

Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі прийняття співвласниками багатоквартирного будинку рішення про обрання моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) відповідно до частини першої статті 14 цього Закону та повідомлення виконавців комунальних послуг про прийняте рішення за два місяці до запланованої дати укладення договору такий виконавець зобов`язаний укласти договори про надання комунальних послуг відповідно до вимог цієї статті згідно з обраною співвласниками моделлю організації договірних відносин.

Отже позивач, після закінчення дії договору № 21228/4-01 Т на надання послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі від 09.07.2019 р. повинен був укласти індивідуальні договори відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідач у відзиві зазначав, що 18.03.2020 р. на загальних зборів ОСББ «Майкопська 1-а» було прийнято рішення про обрання моделі організації договірних відносин, а саме щодо укладання з виконавцем комунальної послуги індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно.

27.05.2020 р. ОСББ «Майкопська 1-а» в договірний відділ ПрАТ «АК «Київводоканал» було подано пакет документів для укладання індивідуальних договорів, у тому числі повідомлення про обрану модель договірних відносин, що підтверджується переліком наданих відповідачем документів для укладання договору на власні потреби будинку (вхідний номер реєстрації № 1681/028/17-20 від 27.05.2020).

Обізнаність позивача про прийняття на Загальних зборах ОСББ «Майкопська 1-а» рішення про обрання індивідуальних договорів, як моделі взаємовідносин із постачальником послуг водопостачання та водовідведення, та про надання відповідачем 27.05.2020 р. відповідних документів на укладання індивідуальних договорів позивачем не заперечувалась, та підтверджується копією електронних листів від 08.07.2020 р. позивача та відповідача.

З ОСББ «Майкопська 1-а» індивідуальний договір про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без обслуговування внутрішньобудинкових систем) було укладено 17.09.2020 р., а з мешканцями багатоквартирного будинку, як з кожним конкретним абонентом, індивідуальні договори з обслуговування внутрішньобудинкових систем у строк, встановлений ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позивачем, як виконавцем комунальних послуг, укладено не було.

Позивачем у позові заявлено до стягнення з відповідача заборгованість за період з 01.08.2019 по 31.10.2020 у сумі 21 038,01 грн.

Водночас, як вже зазначалось, від позивача надійшли пояснення, в яких повідомив про здійснення ним коригування за договором від 09.07.2019 № 21228/4-01-Т в обсязі 533 мі за період з 16.09.2020 по 16.10.2020, у зв`язку з вказаним перерахунком сума основного боргу становить 8 783,27 грн.

При цьому позивачем не обґрунтовано підстави для нарахування відповідачу у вересні та жовтні 2020 року вартості послуг з водопостачання та приймання стічних вод через приєднані мережі.

Зважаючи на те, що строк договору колективного споживача № 21228/4-Т завершився 08.07.2020 р., а індивідуальний договір № 01405/7-1 було укладено 17.09.2020 р., то відсутні підстави для стягнення з ОСББ «Майкопська 1-а» вартості послуг з водопостачання та приймання стічних вод за період з 17.09.2020 по 16.10.2020 за договором № 21228/4-01 Т від 09.07.2019 р.

З огляду на викладене, вимога Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» про стягнення з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Майкопська 1-а» заборгованості за договором №21228/4-01-Т від 09.07.2019 року у розмірі 21 038, 01 грн. не підлягає задоволенню.

Вимоги щодо стягнення 1880,27 грн інфляційних втрат та 517,61 грн. 3% річних також задоволенню не підлягають, як похідні вимоги.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку щодо відмови Приватному акціонерному товариству «Акціонерна компанія «Київводоканал» у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судовий збір за розгляд справи покладається на позивача.

Керуючись ст. ст. 74, 76-80, 129, 236 - 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

Рішення господарського суду набирає законної сили через 20 днів з моменту виготовлення повного тексту рішення в разі не оскарження його в установленому порядку. Рішення може бути оскаржене в 20-денний строк до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя Людмила ШКУРДОВА

Дата складення тексту рішення: 09.01.2023