номер провадження справи 26/39/20
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.2022 Справа № 908/3026/20(910/364/21)

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Юлдашев Олексій Олексійович, розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1

до відповідачів 1/ товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Астер-Фінанс

2/ ОСОБА_2

3/ товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія НАП Фінанс

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватне підприємство Стітекс

про визнання припиненим договору іпотеки, припинення іпотеки та обтяжень

в межах справи № 908/3026/20

про банкрутство - Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія НАП Фінанс, м. Запоріжжя

Кредитор Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Горизонт (01033, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 44, офіс 104)

За участю (найменування сторін та інших осіб, що беруть участь у справі):
Позивачпредставник ОСОБА_3 (в режимі відеоконференції), ордер серія АІ № 1256288 від 25.07.2022 року

УСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 07.06.2021 прийнято справу № 910/363/21 до розгляду в межах Ухвалою суду від 05.07.2022 прийнято справу № 910/364/21 до розгляду в межах справи №908/3026/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія НАП ФІНАНС, м. Запоріжжя, відкрито провадження з розгляду позовної заяви. Ухвалено розглядати позовну заяву за правилами загального позовного провадження з урахуванням особливостей, визначених Кодексом України з процедур банкрутства. Підготовче засідання призначено на 26.07.2021р. об 11-00.

Ухвалою від 26.07.2022 відкладено підготовче засідання на 09.08.2022 о 10-45; зобов`язано відповідачів надати суду відзив на позовну заяву; запропоновано сторонам надати додаткові документальні докази.

Ухвалою суду від 09.08.2022 відкладено підготовче засідання на 06.09.2022 о 10-15; зобов`язано відповідачів-1,2 надати суду відзив на позовну заяву; запропоновано сторонам надати додаткові документальні докази.

Ухвалою від 06.09.2022 продовжено строк розгляду підготовчого засідання до 20.09.2022; відкладено підготовче засідання на 20.09.2022 об 11-30; запропоновано сторонам надати додаткові документальні докази.

Ухвалою суду від 20.09.2022 закрито підготовче провадження у справі №908/3026/20 (910/364/21) з розгляду позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Астер-Фінанс, ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія НАП Фінанс про визнання припиненим договору іпотеки, припинення іпотеки та обтяження, та призначено справу до розгляду по суті на 06.10.2022. об 11-00 год.

Ухвалою від 06.10.2022 перенесено судове засідання на 27.10.2022 об 11-15.

Ухвалою від 27.10.2022 відкладено судове засідання на 29.11.2022 об 11-30.

Представники відповідачів, третьої особи у судове засідання не з`явились. Сторони про час та місце проведення судового засідання повідомлені своєчасно та належним чином.

Позивач, з урахуванням заяви про зміну предмету позову, з посиланням на належне виконання у повному обсязі забезпеченого іпотекою основного зобов`язання, наслідком чого є припинення зобов`язання за договором іпотеки як похідного від основного зобов`язання, звернувся з вимогою про визнання договору іпотеки припиненим, припинення в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іпотеки та заборони.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 28.09.2012 Публічне акціонерне товариство «БАНК БОГУСЛАВ» (надалі Банк) та Приватне підприємство «САЛІУС» (надалі Позичальник) уклали Кредитний договір №15/01-КР-25/2012 (надалі Кредитний договір).

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Банк на умовах, передбачених цим Договором, відкриває Позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію в національній валюті України з загальним лімітом кредитної лінії в сумі 36 000 000,00 грн.

30.08.2017 Приватне підприємство «САЛІУС» (Первісний боржник), Приватне підприємство «СТІТЕКС» (Новий боржник) та Публічне акціонерне товариство «БАНК БОГУСЛАВ» (Кредитор) уклали Договір про переведення боргу, відповідно до п. 1, 2 якого Первісний кредитор переводить свій борг (обов`язки) на Нового боржника, внаслідок чого Новий боржник заміняє Первісного боржника як зобов`язану сторону у Кредитному договорі, а Новий боржник приймає борг та погодження повернути Кредитору 909 000,00 дол США.

У забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором Банк та Позивач уклали договір іпотеки, за реєстровим № 1604 від 19.07.2016, предметом іпотеки за яким є нежиле приміщення №69 (в літ. А), загальною площею 201,40 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; (надалі - «Договір іпотеки»).

15.06.2020 ПАТ «БАНК БОГУСЛАВ» (Первісний кредитор) та ОСОБА_2 (Новий кредитор) уклали Договір №1 про відступлення прав вимоги, за умовами якого Первісний кредитор відступив Новому кредитору права за Кредитним договором, а також уклали договір про відступлення прав за договором іпотеки, за умовами якого первісний іпотекодержатель відступив новому іпотекодержателю права за договором іпотеки.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 19.06.2018 у справі №910/2758/18, залишеним без змін постановами Північного апеляційного господарського суду від 25.03.2019 та Верховного Суду від 14.08.2019, визнано припиненим зобов`язання ПП «Стітекс» на суму 897 601,88 дол США за Кредитним договором, обов`язки боржника за яким перейшли від ПП «Стітекс» за договором про переведення боргу від 30.08.2017.

З огляду на зазначені обставини ПП «Стітекс» звернулося до суду із позовом до ПАТ «Банк Богуслав» про, зокрема, припинення Договору іпотеки внаслідок припинення основного зобов`язання за Кредитним договором.

Однак, рішенням Господарського суду м. Києва від 06.04.2020 у справі №910/16307/19, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 02.09.2020, встановлено, що залишок заборгованості ПП «Стітекс» за Кредитним договором становив 9 898,12 дол. США.

Окрім цього, про необхідність сплати саме такої суми грошових коштів - 9 898,12 дол. США - ОСОБА_2 повідомив ОСОБА_1 листом від 30.06.2020.

Враховуючи викладене та на виконання зобов`язань за Кредитним договором ПП «Стітекс» сплатило на користь ОСОБА_2 двома платежами 19.11.2020 та 20.11.2020 281 300,00 грн., що еквівалентно 9 898,12 дол. США.

19.01.2021 ТОВ «ФК «Астер-Фінанс» відступило на користь ТОВ «ФК «НАП Фінанс» права вимоги до позичальника, заставодавців (іпотекодавців) та поручителів за Кредитним договором та Договором забезпечення, у т.ч. Договором іпотеки, який є предметом даного спору, шляхом укладення Договору №19/01/21 про відступлення права вимоги та Договору відступлення прав вимоги.

Відповідач-3- Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «НАП ФІНАНС» заперечує проти позову про що, викладено у наданому суду відзиві.

У судовому засіданні 29.11.2022 судом, в порядку ст. 240 Господарського процесуального кодексу України проголошено вступну та резолютивну частини рішення, судом оголошено, що повний текст рішення буде складено протягом 10 днів.

Заслухавши доводи представника позивача, оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, суд установив наступне.

За приписами ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Судом установлено, що 28.09.2012 Публічне акціонерне товариство "БАНК БОГУСЛАВ" (надалі - Банк) та Приватне підприємство "САЛІУС" (надалі - Позичальник) уклали Кредитний договір №15/01-КР-25/2012 (надалі - Кредитний договір).

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Банк на умовах, передбачених цим Договором, відкриває Позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію в національній валюті України з загальним лімітом кредитної лінії в сумі 36 000 000,00 грн.

Додатковими договорами вносились зміни до Кредитного договору, якими розміри кредитної лінії, відсотки за користування коштами та терміни повернення кредиту збільшувались та/або зменшувались.

У забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором Банк та ОСОБА_1 уклали договір іпотеки, посвідчений 19.07.2016 приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Затворницькою І.П. за реєстровим №1604, за умовами якого нежиле приміщення №69 (в літ. А), загальною площею 201,40 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, передано в іпотеку Банку.

30.08.2017 Приватне підприємство "САЛІУС" (Первісний боржник), Приватне підприємство "СТІТЕКС" (Новий боржник) та Публічне акціонерне товариство "БАНК БОГУСЛАВ" (Кредитор) уклали Договір про переведення боргу, відповідно до п. 1, 2 якого Первісний кредитор переводить свій борг (обов`язки) на Нового боржника, внаслідок чого Новий боржник заміняє Первісного боржника як зобов`язану сторону у Кредитному договорі, а Новий боржник приймає борг та погодження повернути Кредитору суму у розмірі 909 000,00 дол США.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 19.06.2018р. у справі №910/2758/18, за позовом ПП "СТІТЕКС" до ПАТ "БАНК БОГУСЛАВ" про визнання зобов`язання за кредитним договором № 15/01-КР-25/2012 від 28.09.2012 припиненим на суму у розмірі 907 500 доларів США 00 центів шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог, залишеним без змін постановами Північного апеляційного господарського суду від 25.03.2019р. та Верховного Суду від 14.08.2019. визнано припиненими зобов`язання ПП "СТІТЕКС" на суму 897 601,88 дол США за Кредитним договором.

15.06.2020 ПАТ "БАНК БОГУСЛАВ" (Первісний кредитор) та ОСОБА_2 (Новий кредитор) уклали Договір №1 про відступлення прав вимоги, за умовами якого Первісний кредитор відступив Новому кредитору права за Кредитним договором, а також уклали договір про відступлення прав за договором іпотеки, за умовами якого первісний іпотекодержатель відступив новому іпотекодержателю права за договором іпотеки.

Відповідно до п. 2.2 договору за цим договором новий кредитор в день укладення цього договору, але в будь-якому випадку не раніше моменту отримання банком у повному обсязі коштів, відповідно до пункту 4.1 цього договору, набуває наступні права кредитора за основними договорами: право вимагати належного виконання боржниками зобов`язань за основними договорами щодо сплати боржниками грошових коштів у сумах, вказаних у додатку № 1 до цього договору та визначених на момент набуття новим кредитором права вимоги, включаючи право вимагати сплати нарахованих і не оплачених на момент набуття права вимоги процентів у розмірах, вказаних у Додатку до цього договору, право вимагати сплати нарахованих і не сплачених на момент набуття прав вимоги штрафних санкцій, неустойок (штрафів, пеней), право вимагати передачі предметів забезпечення в рахунок виконання зобов`язань у випадках та на умовах встановлених основними договорами, тощо. Розмір прав вимоги, які переходять до нового кредитора, вказані у додатку № 1 і додатку № 2 до цього договору. Права кредитора за основними договорами переходять до нового кредитора відповідно до цього договору у обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення права вимоги. До нового кредитора не переходять права нарахування процентів за користування боржниками кредитними коштами та права на здійснення договірного списання коштів за рахунку/рахунків боржників, що надані банку відповідно до умов основних договорів.

У додатку № 1 вказано наявність заборгованості за спірним кредитним договором у загальному розмірі 433 059 408,26 грн.

Також, 15.06.2020 ПАТ "БАНК БОГУСЛАВ" (Первісний іпотекодержатель) та ОСОБА_2 (Новий іпотекодержатель) уклали Договір про відступлення прав за договорами іпотеки, за умовами якого новому іпотекодержателю було відступлено права вимоги за вищевказаним договором іпотеки.

11.08.2020 між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АСТЕР-ФІНАНС" укладено Договір №11/08/20 про відступлення прав вимоги, за умовами якого ОСОБА_5 , відступив Новому кредитору, а Новий кредитор набув у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги до позичальників та/або заставодавців (іпотекодавців) та/або поручителів, зазначених у Додатку №1 до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників або які зобов`язані виконати обов`язки Боржників, за кредитними договорами (договорами про надання кредиту (овердрафту)) та/або договорами поруки та/або договорами іпотеки (іпотечними договорами) та/або договорами застави, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку №1 до цього Договору (надалі - Права вимоги). Розмір Прав вимоги, які переходять, вказаний у Додатку №1 до цього Договору. Відповідно до додатку 1 до договору відступлення прав вимоги №11/08/20 вказується, що загальна заборгованість ПП "СТІТЕКС" становить 25 669 754,16 грн в еквіваленті національної валюти, а за номіналом у валюті договору становить суму 965 031,98 дол США, з них: заборгованість по тілу кредиту 907 231,00 дол США, та прострочені нараховані відсотки у сумі 57 800,98 дол США.

Також, 11.08.2020 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарасовою Ю.Г. договір про відступлення права вимоги, зареєстрований за №1495. Згідно п. 1 зазначеного Договору, на умовах, викладених у цьому договорі, у зв`язку з укладенням між ОСОБА_4 та ТОВ "Фінансова компанія "АСТЕР-ФІНАНС" договору №11/08/20 про відступлення прав вимоги від 11.08.2020р., за яким сторона-1 відступила стороні-2 права вимоги за кредитним договором з додатками, додатковими договорами/угодами, договорами про внесення змін, та доповнення до цього договору тощо, що є його невід`ємними частинами від 28.09.2012 року №15/01-КР-25/2012, надалі за текстом - Основний договір, укладений між ПАТ "БАНК БОГУСЛАВ" та ПП "СТІТЕКС", сторона-1 передала, а сторона-2 прийняла всі права та обов`язки належні стороні-1 за спірним Договором іпотеки.

Позивачем на підтвердження погашення заборгованості за Кредитним договором, надано квитанцію №52765237 від 19.11.2020 на суму 149 000,00 грн та квитанцію №52793082 від 20.11.2020 на суму 132 300,00 грн, платник ОСОБА_1 , отримувач ОСОБА_2 , призначення платежу: погашення залишку заборгованості за кредитним договором №15/01-КР-25/2012 від 28.09.2012р. ПП "СТІТЕКС". Всього на суму 281 300,00 грн, що є еквівалентною суми 9 898,12 дол США.

19.01.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "АСТЕР-ФІНАНС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "НАП ФІНАНС" було укладено Договір №19/01/21 про відступлення прав вимоги, за умовами якого ТОВ ФК "АСТЕР-ФІНАНС" відступив Новому кредитору, а Новий кредитор набув у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги за Кредитним договором до позичальників та/або заставодавців (іпотекодавців) та/або поручителів, зазначених у Додатку №1 до цього Договору, включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників або які зобов`язані виконати обов`язки Боржників, за кредитними договорами (договорами про надання кредиту (овердрафту)) та/або договорами поруки та/або договорами іпотеки (іпотечними договорами) та/або договорами застави, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку №1 до цього Договору (надалі - Права вимоги). Розмір Прав вимоги, які переходять, вказаний у Додатку №1 до цього Договору.

20.01.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "АСТЕР-ФІНАНС" та ТОВ "ФК "НАП ФІНАНС" було укладено Договір відступлення прав вимоги, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарасовою Ю.Г. зареєстрований в реєстрі за №133, - за яким первісний кредитор відступив новому кредитору права вимоги до позичальника, заставодавців, іпотекодавців та поручителів за Кредитним договором №15/01-КР-25/2012 від 28.09.2012р., у тому числі і за спірним договором іпотеки.

Згідно Витягу №246333499 від 01.03.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки № 34156334 на нерухоме майно, а саме нежиле приміщення № 69,А, загальною площею 196,5 м2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Толстого Льва, будинок 11/61, приміщення 69, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, зареєстровано іпотекодержателем Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "НАП ФІНАНС". Також щодо вказаного майна зареєстрована заборона № 15472620.

У межах справи № 910/17296/20 Господарським судом міста Києва розглянуто справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "НАП Фінанс" до Приватного підприємства "Стітекс" про стягнення з відповідача 5 155 060,87 грн. заборгованості за кредитним договором № 15/01-КР-25/2012 від 28.09.2012, а саме: суму простроченої заборгованості за процентами у сумі 57 800,98 дол. США, що еквівалентно 1 652 108,07 грн, нарахованих за період з 01.04.2017 по 09.12.2017 та частину основної заборгованості у сумі 122 555,00 дол. США, що еквівалентно 3 502 952,80 грн. Рішенням від 18.05.2021 у справі № 910/17296/20 у задоволенні цього позову відмовлено.

Позивач вважає, що зобов`язання за кредитним договором припинилися, у зв`язку з належним його виконанням, відповідно є припиненим і зобов`язання за договором іпотеки, укладеним в забезпечення кредитних зобов`язань.

Частина перша статті 509 ЦК України визначає, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч. 1ст. 526 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором (ч. 1 ст. 1049 ЦК України).

Відповідно до частини першої, другої статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

В силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави) (ст. 572 ЦК України).

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (частина перша статті 575 ЦК України).

За положеннями статті 589 ЦК України у разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 593 ЦК України право застави припиняється у разі припинення зобов`язання, забезпеченого заставою.

Згідно частини першої статті 598 ЦК України зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст. 599 ЦК України).

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ч. 2 ст. 625 ЦК України).

Згідно абзаців 2, 4 частини першої статті 1 Закону України "Про іпотеку" у цьому Законі наведені нижче терміни вживаються в такому значенні: іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом; основне зобов`язання - зобов`язання боржника за договорами позики, кредиту, купівлі-продажу, лізингу, а також зобов`язання, яке виникає з інших підстав, виконання якого забезпечене іпотекою.

Відповідно до частини п`ятої статті 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону. Іпотекодержатель зобов`язаний звернутися до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію припинення іпотеки не пізніше 14 днів з дня повного погашення боргу за основним зобов`язанням, забезпеченим іпотекою (ст. 4 Закону України "Про іпотеку").

Згідно частини 1 статті 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання.

Іпотека припиняється, зокрема, у разі припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку (абзац перший частини першої, частина третя статті 17 Закону України "Про іпотеку").

За положеннями частини перша, друга статті 3 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" обтяженням є право обтяжувача на рухоме майно боржника або обмеження права боржника чи обтяжувача на рухоме майно, що виникає на підставі закону, договору, рішення суду або з інших дій фізичних і юридичних осіб, з якими закон пов`язує виникнення прав і обов`язків щодо рухомого майна. Відповідно до обтяження в обтяжувача і боржника виникають права і обов`язки, встановлені законом та/або договором;

Згідно частини п`ятої статті 43 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов`язкових платежів та інформація про припинення обтяження. Записи щодо обтяжень, які втратили свою чинність, підлягають вилученню з Державного реєстру через шість місяців після реєстрації відомостей про припинення обтяження

Після припинення обтяження обтяжувач самостійно або на письмову вимогу боржника чи особи, права якої порушено внаслідок наявності запису про обтяження, протягом п`яти днів зобов`язаний подати держателю або реєстратору Державного реєстру заяву про припинення обтяження і подальше вилучення відповідного запису з Державного реєстру. У разі невиконання цього обов`язку обтяжувач несе відповідальність за відшкодування завданих збитків (частина третя статті 44 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень").

Боржник у зобов`язанні може бути замінений іншою особою (переведення боргу) лише за згодою кредитора, якщо інше не передбачено законом (ч. 1 ст. 520 ЦК України).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Відповідно до ст. 514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Отже, згідно з нормами чинного законодавства відступлення права вимоги може здійснюватися тільки відносно дійсної вимоги, що існувала на момент переходу цих прав. При цьому відступлення права вимоги завжди є похідним від інших зобов`язань, тому, укладаючи договір про відступлення права вимоги (цесії), сторони повинні чітко визначити його предмет та саме право, що відступається.

Причиною спору у справі стало питання про наявність чи відсутність підстав для визнання припиненим Договору іпотеки та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про іпотеку та про реєстрацію заборони відчуження предмета іпотеки, що були внесені на підставі цього договору.

Правовий аналіз норм статті 593 ЦК України, статей 3, 17 Закону України "Про іпотеку" дозволяє дійти висновку про те, що застава (іпотека) як забезпечувальне зобов`язання, яке має похідний характер від основного зобов`язання, припиняється, зокрема, у разі припинення забезпеченого іпотекою зобов`язання повним його виконанням.

При цьому з огляду на положення статей 509, 526, 598 ЦК України, статей 1, 7 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється лише у разі припинення у повному обсязі основного зобов`язання, забезпечення якого передбачено іпотечним договором. Тобто часткове припинення основного зобов`язання, зокрема шляхом його виконання, за загальним правилом не має наслідком припинення забезпечувального зобов`язання.

Таким чином, виходячи з предмета та підстав позову, до предмета доказування у даній справі входить встановлення обставин щодо припинення основного зобов`язання за Кредитним договором у зв`язку з його виконанням. При цьому обставина повного припинення зобов`язань за Кредитним договором має бути доведена в розрізі кожного зобов`язання позичальника, забезпеченого іпотекою.

Законодавство України не вимагає від іпотекодавця будь-яких дій, пов`язаних з припиненням застави (іпотеки), адже за відсутності іншої обґрунтованої заборгованості застава (іпотека) припиняється за фактом припинення виконанням основного зобов`язання.

Питання стягнення заборгованості за Кредитними договором було предметом судового розгляду у справах №910/2758/18, № 910/17296/20.

За положеннями ч.ч. 4, 5 ст. 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Преюдиційність ґрунтується на правовій властивості законної сили судового рішення і означається його суб`єктивними і об`єктивними межами, за якими сторони та інші особи, які брали участь у розгляді справи, а також їх правонаступники не можуть знову оспорювати в іншому процесі встановлені судовим рішенням у такій справі правовідносини. Преюдиційні обставини є обов`язковими для суду, який розглядає справу навіть у тому випадку, коли він вважає, що вони встановлені неправильно. Таким чином, законодавець намагається забезпечити єдність судової практики та запобігти появі протилежних за змістом судових рішень

Рішення Господарського суду міста Києва від 18.05.2021 у справі № 910/17296/20 є преюдиційним для вирішення даної справи, обставини, встановлені у цій справі не підлягають повторному доведенню. При прийнятті рішення у справі № 910/17296/20 суд враховував обставини, встановлені у справі №910/2758/18.

Як зазначено вище, у справі № 910/17296/20 суд відмовив у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "НАП Фінанс" до Приватного підприємства "Стітекс" про стягнення з відповідача 5 155 060,87 грн. заборгованості за кредитним договором № 15/01-КР-25/2012 від 28.09.2012, а саме: суми простроченої заборгованості за процентами у сумі 57 800,98 дол. США, що еквівалентно 1 652 108,07 грн, нарахованих за період з 01.04.2017 по 09.12.2017 та частини основної заборгованості у сумі 122 555,00 дол. США, що еквівалентно 3 502 952,80 грн.

Взявши до уваги зарахування 897 601,88 доларів США згідно рішення у справі №910/2758/18 та сплату ОСОБА_1 Колодію ОСОБА_6 коштів у сумі 9 898,12 дол США, суд встановив, що зобов`язання Приватного підприємства "Стітекс" на суму 907 500,00 доларів США за кредитним договором № 15/01-КР-25/2012 від 28.09.2012 є припиненими, а тому вимоги позивача про стягнення з відповідача частини заборгованості за основною сумою в розмірі 122 555,00 доларів США визнав безпідставними.

Також суд зауважив, що станом на день укладення договору відступлення права вимоги №19/01/21 від 19.01.2021 р. зобов`язання Приватного підприємства "Стітекс" на суму 907 500,00 доларів США за кредитним договором № 15/01-КР-25/2012 від 28.09.2012 вже були припиненими, а відтак, відступлення права вимоги за договором №19/01/21 від 19.01.2021 р. здійснювалось відносно недійсної вимоги, що не існувала на момент переходу цих прав.

Отже, відсутність заборгованості по кредиту, на наявність якої посилається відповідач-3, встановлена судовим рішенням.

В межах розгляду справи № 910/17296/20 позивачем не заявилися інші вимоги щодо стягнення пені, 3% річних тощо.

Правовий аналіз частини другої статті 625 ЦК України дозволяє дійти висновку про те, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми лише на вимогу кредитора. Теж саме стосується і пені та інших штрафних санкцій.

Окрім заборгованості по тілу та процентам у сумі 965 031, 98 дол США відповідач-3 зазначає про наявність вимог з пені, нарахованої на проценти за період 01.12.2017-17.05.2021 у сумі 12 970 029,81 грн., пені, нарахованої на тіло кредиту за період 01.12.2017-17.05.2021 у сумі 12 970 029,81 грн., 3% річних за період 01.12.2017-17.05.2021 у сумі 3 436 718, 75 грн.

Проте, суд не погоджується з таким нарахуванням, оскільки відповідно до умов першого договору відступлення, укладеного 15.06.2020 ПАТ "БАНК БОГУСЛАВ" (Первісний кредитор) та ОСОБА_4 (Новий кредитор), до нового кредитора перейшла заборгованість по кредиту лише у сумі 433 059 408,26 грн; у п. 2.2. договору зазначено, що права кредитора за основними договорами переходять до нового кредитора відповідно до цього договору у обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення права вимоги (зокрема, право вимагати сплати нарахованих і не сплачених на момент набуття прав вимоги штрафних санкцій, неустойок - штрафів, пеней), до нового кредитора не переходять права нарахування процентів за користування боржниками кредитними коштами.

Під час наступних відступлень наступним кредиторам не могли бути передано заборгованість за кредитом у більшому розмірі, ніж першому кредитору, так само як і більший обсяг набутих прав.

Зважаючи на те що змістом договору від 15.06.2020 про відступлення права вимоги, сторонами визначено, що предметом відступлення за договором є виключно визначена в додатку № 1 сума права вимоги до боржника зі сплати заборгованості за кредитним договором, без будь-яких додаткових прав на подальше нарахування передбачених зазначеним договором чи положеннями чинного законодавства України штрафних санкцій та інших нарахувань (в т.ч. встановлених положеннями ст. 625 ЦК України) за прострочення виконання боржником взятих на себе зобов`язань, суд приходить до висновку, що відповідач-3 безпідставно зазначає про наявність заборгованості за період 01.12.2017-17.05.2021 з пені, нарахованої на проценти у сумі 12 970 029,81 грн., пені, нарахованої на тіло кредиту у сумі 12 970 029,81 грн., 3% річних у сумі 3 436 718, 75 грн.

Окрім того, при розгляді цієї справи судами не встановлено обставин направлення Банком на адресу боржника вимог про сплату неустойки, 3% річних у зв`язку з неналежним виконанням боржником своїх зобов`язань з повернення кредиту, обставин існування такої заборгованості, її розрахунку. Не заявляли і наступні кредитори поза межами даного спору вимоги до боржника про стягнення вищевказаної пені та 3%. Тоді, як зазначено вище, штрафні санкції та вимоги на підстав ст. 625 ЦК України сплачуються на вимогу кредитора.

Таким чином, на момент звернення до суду з даним позовом, вся наявна заборгованість боржника за Кредитним договором була оплачена у повному обсязі. Про існування будь-якої іншої заборгованості за Кредитним договором, забезпеченої іпотекою за Договором іпотеки кредитор боржника або іпотекодавця не повідомляв, вимог про оплату такої заборгованості не заявляв.

Встановлені обставини справи дозволяють дійти висновку про те, що заперечуючи проти доводів позивача щодо погашення усієї заборгованості боржника за Кредитним договором, відповідачі у межах розгляду цієї справи не довели існування будь-якої іншої заборгованості, забезпеченої іпотекою за Договором іпотеки.

За таких обставин справи, враховуючи доведеність обставин погашення у повному обсязі заборгованості за Кредитним договором, яка входила до складу основного зобов`язання, забезпеченого іпотекою за Договором іпотеки, апеляційний суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання зобов`язань за Договором іпотеки припиненими за фактом припинення виконанням основного зобов`язання.

Позовні вимоги про припинення іпотеки та заборони у Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відносно нежитлового приміщення №69 (в літ. А), загальною площею 201,40 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, є похідними від первісної вимоги про визнання зобов`язань за Договором іпотеки припиненим, спрямованими на реальне відновлення порушених прав позивача як власника на розпорядження своїм майном, та за результатами розгляду основних позовних вимог також підлягають задоволенню.

У зв`язку з викладеним, суд відхиляє доводи відповідача-3 наведені у відзиві.

Чинне господарське процесуальне законодавство ґрунтується на принципі змагальності сторін, а у ч. 4 ст. 74 ГПК України передбачено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.

Статтею 73 ГПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати по справі покладаються на відповідача-3.

Керуючись ст. ст. 7, 9 Кодексу України з процедур банкрутств, ст. ст. 46, 74, 80, 129, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати припиненим Договір іпотеки від 19.07.2016, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. та зареєстрований у реєстрі за №1604, іпотекодавцем за яким є ОСОБА_1 .

3. Припинити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іпотеку №15472620 на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення №69 (в літ. А), загальною площею 201,40 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

4. Припинити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно заборону №15472620 на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення №69 (в літ. А), загальною площею 201,40 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія НАП ФІНАНС (69002, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 2 код в ЄДР 42628218) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідент.номер НОМЕР_1 ) 13 116 (тринадцять тисяч сто шістнадцять) грн. 00 коп. судового збору.

6. Видати наказ.

Повний текст судового рішення складено 27 грудня 2022р.

Суддя О.О. Юлдашев

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Відповідно до ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.