ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

30.12.2022 р. Справа № 914/3365/22

За позовом:Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м. Львів
до відповідача:Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , м. Львів
про:стягнення неустойки та виселення
Суддя Крупник Р.В.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до ФОП ОСОБА_1 про стягнення неустойки та виселення .

Позов обґрунтовано тим, що 18.02.2019 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області, правонаступником якого є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, (орендодавець) та відповідачкою (орендар) укладено Договір оренди нерухомого державного майна №25.

07.10.2021 позивачем отримано заяву орендаря про продовження строку дії договору оренди без проведення аукціону на підставі ч. 2 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», яка була задоволена наказом №00229 від 28.01.2022. Відповідно до цього наказу договір продовжувався на строк 2 роки та 11 місяців.

Як стверджує позивач, листом №11-03-00499 від 31.01.2022 на адресу орендаря було скеровано три примірники договору оренди, однак жодної відповіді на цей лист, як і підписаних примірників договору позивачем отримано не було. У зв`язку із цим, позивачем прийнято наказ №00456 від 17.02.2022, згідно із п. 1 якого прийнято рішення про припинення договору оренди нерухомого державного майна нежитлових приміщень (познач. №№17, 18, 21-24, 25 (част. 14,0 кв.м.), загальною площею 120,0 кв.м. на першому поверсі навчального корпусу (реєстровий номер 02214225.1.АААДДЛ443) за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває на балансі Львівської національної музичної академії імені М.В. Лисенка, у зв`язку із закінченням строку, на який його укладено.

Надалі, листом №11-03-01072 від 16.03.2022 орендаря повідомлено про припинення договору та необхідність повернення орендованого майна балансоутримувачу. Оскільки спірне майно не було повернуто згідно із актом приймання-передачі, який був би підписаним орендарем та балансоутримувачем, позивач звернувся до суду із цим позовом про виселення відповідача із займаних приміщень.

Крім цього, посилаючись на п. 10.13. Договору позивач просить стягнути із відповідачки неустойку у розмірі 184916,51 грн. за період з 21.01.2022 по 30.11.2022.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд встановив, що подані матеріали відповідають вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 174 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі - відсутні.

Враховуючи те, що предметом позову є матеріально-правова вимога немайнового характеру про виселення та майнового характеру про стягнення неустойки у розмірі 184916,51 грн., суд керуючись ст. 12 ГПК України, дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Проаналізувавши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Львівської національної музичної академії ім. М.В. Лисенка, яка згідно із умовами Договору оренди нерухомого державного майна №25 від 18.02.2019 є балансоутримувачем майна, а тому її необхідно залучити до участі у справі у статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на: 30.01.23 о 10:00 год.

4. Залучити до участі у справі Львівську національну музичну академію ім. М.В. Лисенка (79005, м. Львів, вул. Нижанківського, буд. 5; ) у статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

5. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.

6. Явку представників сторін та третьої особи визнати обов`язковою.

7. Встановити відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів, який відповідатиме приписам ст. 165 ГПК України. Відзив на позов з долученими до нього документами завчасно направити позивачу, третій особі, докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив. Заперечення завчасно направити позивачу, третій особі докази відправки надати суду.

8. Встановити позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив завчасно направити відповідачу, третій особі, докази відправки надати суду.

9. Зобов`язати позивача:

- направити на адресу третьої особи позовну заяву з додатками до неї, докази відправки надати суду;

- надати докази направлення на адресу ФОП ОСОБА_1 листів №11-03-00499 від 31.01.2022, №11-03-01072 від 16.03.2022 та №11-03-01745 від 30.05.2022.

10. Встановити третій особі:

- строк не пізніше ніж протягом 10 днів з дня вручення цієї ухвали для подання до суду письмових пояснень щодо заявленого позову з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів. Письмові пояснення завчасно направити позивачу, відповідачу, докази відправки надати суду.

11. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України.

Суд доводить до відома сторін, що згідно ст. 135 ГПК України, суд може у випадку ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У зв`язку із веденням воєнного стану на усій території України Господарський суд Львівської області звертається до учасників судового процесу з проханням надсилати всі процесуальні документи на електронну адресу суду: . В назві файлу просимо зазначати номер справи, прізвище та ініціали судді.

Рекомендуємо для можливості направляти процесуальні документи суду зареєструватися в електронному суді, а також зазначати електронні адреси та номери засобів зв`язку всіх учасників справи.

Додатково повідомляємо, що у зв`язку із відсутністю у суду належного фінансування, надсилання паперових примірників судових рішень є тимчасово неможливим. Водночас, у випадку потреби в їх отриманні, просимо звертатися безпосередньо до суду.

Усю інформацію щодо стану розгляду справи можна отримати в такий спосіб: канцелярія; інформаційна довідка щодо руху справ; помічник судді; http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ - веб-сайт суду.

Суддя Крупник Р.В.