ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"26" грудня 2022 р. Справа№ 910/5902/18

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Отрюха Б.В.

суддів: Остапенка О.М.

Майданевича А.Г.

Розглянувши матеріали заяви про перегляд постанови Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2020 у справі №910/5902/18 за ново виявленими обставинами

за апеляційними скаргами Акціонерного товариства «РВС Банк», Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь», Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОТЕЛ ПРОПЕРТІ» та Акціонерного товариства «Перший інвестиційний банк» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.06.2019 у справі №910/5902/18

за заявою Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь»

до Публічного акціонерного товариства «Перехідний Банк «РВС Банк»

Публічного акціонерного товариства «Омега Банк»

приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни

Товариства з обмеженою відповідальністю «Хотел Проперті»

приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Соколова Олександра Євгеновича

приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скиби Олени Вікторівни

Акціонерного товариства «Перший інвестиційний банк»

приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Василенко Олега Анатолійовича

про визнання відсутнім права іпотекодержателя, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування реєстраційних записів, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

в межах справи № 910/5902/18

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Трансінфініті»

до Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь»

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2019 р. по справі №910/5902/18 заяву Відкритого акціонерного товариства "Готельний комплекс «Либідь» до Публічного акціонерного товариства "Перехідний Банк "РВС Банк", Публічного акціонерного товариства "Омега Банк", приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Хотел Проперті", приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Соколова Олександра Євгеновича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скиби Олени Вікторівни, Акціонерного товариства "Перший інвестиційний банк", приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Василенко Олега Анатолійовича про визнання відсутнім права іпотекодержателя, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування реєстраційних записів, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень задоволено та викладено резолютивну частину в наступній редакції:

"2. Визнати відсутнім права іпотекодержателя Публічного акціонерного товариства "Перехідний Банк "РВС Банк" (04071, м. Київ, вул. Введенська, буд. 29/58; ідентифікаційний код 39849797) за Іпотечним договором від 26.09.2006 № 518/519/ІП-1, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ТАС-Інвестбанк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Омега Банк", на звернення стягнення на майно, що належить Відкритому акціонерному товариству "Готельний комплекс "Либідь" (03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, буд. 18; ідентифікаційний код 02573533), а саме цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1, (реєстраційний номер об`єкта 000).

3. Визнати незаконним звернення стягнення 29.09.2015 у позасудовій процедурі звернення стягнення на майно Відкритого акціонерного товариства "Готельний комплекс "Либідь" (03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, буд. 18; ідентифікаційний код 02573533) та скасувати реєстраційний запис № 11391103 від 29.09.2015, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй В.В., про державну реєстрацію права власності цілісного майнового комплексу, будівлі готельного комплексу, площею 15 674,5 кв.м. за Публічним акціонерним товариством "Перехідний Банк "РВС Банк" (04071, м. Київ, вул. Введенська, буд. 29/58; ідентифікаційний код 39849797)

4. В задоволенні позовних вимог в частині витребування з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Хотел Проперті" (01135, м. Київ, площа Перемоги, 1; ідентифікаційний код 40091004) будівлю готельного комплексу, об`єкт житлової нерухомості, площею 14 449, 2 кв.м., розташовану за адресою: м. Київ, площа Перемоги. 1 (реєстраційний номер об`єкта 00) у власність Відкритого акціонерного товариства "Готельний комплекс "Либідь" (03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, буд. 18; ідентифікаційний код 02573533) відмовити.

5. В задоволенні позовних вимог в частині витребування з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Хотел Проперті" (01135, м. Київ, площа Перемоги, 1; ідентифікаційний код 40091004) нежитлове приміщення, група приміщень № 3, об`єкт житлової нерухомості, площею 1 220,4 кв. м., розташоване за адресою: м. Київ, площа Перемоги. 1, (реєстраційний номер об`єкта 000) у власність Відкритого акціонерного товариства "Готельний комплекс "Либідь" (03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, буд. 18; ідентифікаційний код 02573533) відмовити.

6. Визнати недійсним договір іпотеки від 16.12.2016, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за № 92649, а також договір про внесення змін № 1 до Договору наступної іпотеки від 16.12.2016 за реєстровим № 2649 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 1909, укладений між ТОВ "Хотел Проперті" та Публічним акціонерним товариством "Перший інвестиційний банк".

7. Скасувати в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про іпотеку № 18092114 від 16.12.2016, № 27888853 від 16.12.2016 та записи про обтяження № 18090618 від 16.12.2016, № 28888169 від 16.12.2016, внесені приватними нотаріусами Київського міського нотаріального округу Соколовим О.Є. та Василенко O.A., внесені на підставі договору іпотеки від 16.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за № 2649, а також договору про внесення змін № 1 до Договору наступної іпотеки від 16.12.2016 за реєстровим № 2649 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 1909.

8. Стягнути солідарно з Публічного акціонерного товариства "Перехідний Банк "РВС Банк" (04071, м. Київ, вул. Введенська, буд. 29/58; ідентифікаційний код 39849797), Публічного акціонерного товариства "Омега Банк" (04080, м. Київ, вул. Новокостянтинівська, буд. 18В; ідентифікаційний код 19356840), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни (01001, м. Київ, вул. Софіївська, 10а), Товариства з обмеженою відповідальністю "Хотел Проперті" (01135, м. Київ, площа Перемоги, 1; ідентифікаційний код 40091004), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Соколова Олександра Євгеновича (04210, м. Київ, пр.-т. Героїв Сталінграда, 6Б, корп. 2, оф. 3), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скиби Олени Вікторівни ( АДРЕСА_1 ), Акціонерного товариства "Перший інвестиційний банк" (01135, м. Київ, площа Перемоги, 1; ідентифікаційний код 26410155), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Василенко Олега Анатолійовича (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 119, оф. 12) на користь Відкритого акціонерного товариства "Готельний комплекс "Либідь" (03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, буд. 18; ідентифікаційний код 02573533) витрати зі сплати судового збору в розмірі 14 096 (чотирнадцять тисяч дев`яносто шість) грн. 00 коп.

9. Видати накази." Вирішено інші процесуальні питання.

Не погоджуючись із вказаною ухвалою, Товариство з обмеженою відповідальністю «ХОТЕЛ ПРОПЕРТІ» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.06.2019 у справі №910/5902/18 повністю та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні заяви ВАТ «Готельний комплекс «Либідь» до ПАТ «Перехідний Банк «РВС Банк», ПАТ «Омега Банк», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни, ТОВ «Хотел Проперті», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Соколова Олександра Євгеновича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скиби Олени Вікторівни, АТ «Перший інвестиційний банк», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Василенко Олега Анатолійовича про визнання відсутнім права іпотекодержателя, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування реєстраційних записів, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2020 відмовлено в задоволенні апеляційної скарги Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.06.2019 у справі № 910/5902/18; апеляційні скарги Акціонерного товариства «РВС Банк» та Акціонерного товариства «Перший інвестиційний банк» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.06.2019 у справі №910/5902/18 задоволено частково; апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОТЕЛ ПРОПЕРТІ» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.06.2019 у справі №910/5902/18 задоволено; ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.06.2019 у справі №910/5902/18 в частині задоволених вимог Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь» скасовано; прийнято в цій частині нове рішення, яким відмовлено в задоволенні вимог Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь» про:

- визнання відсутнім права іпотекодержателя Публічного акціонерного товариства «Перехідний Банк «РВС Банк» (04071, м. Київ, вул. Введенська, буд. 29/58, ) за Іпотечним договором від 26.09.2006 № 518/519/ІП- 1, укладеним між Закритим акціонерним товариством "ТАС-Інвестбанк", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Омега Банк", на звернення стягнення на майно, що належить Відкритому акціонерному товариству "Готельний комплекс "Либідь" (03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, буд. 18; ), а саме цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: м. Київ, площа Перемоги, 1, (реєстраційний номер об`єкта 000);

- визнання незаконним звернення стягнення 29.09.2015 у позасудовій процедурі звернення стягнення на майно Відкритого акціонерного товариства "Готельний комплекс "Либідь" (03057, м. Київ, вул. Олександра Довженка, буд. 18; ідентифікаційний код 02573533) та скасування реєстраційного запису № 11391103 від 29.09.2015, внесеним приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй В.В., про державну реєстрацію права власності цілісного майнового комплексу, будівлі готельного комплексу, площею 15 674,5 кв.м. за Публічним акціонерним товариством "Перехідний Банк "РВС Банк" (04071, м. Київ, вул. Введенська, буд. 29/58; ідентифікаційний код 39849797);

- визнання недійсним договору іпотеки від 16.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за № 92649, а також договору про внесення змін № 1 до Договору наступної іпотеки від 16.12.2016 за реєстровим № 2649 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 1909, укладеного між ТОВ "Хотел Проперті" та Публічним акціонерним товариством «Перший інвестиційний банк»;

- скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про іпотеку № 18092114 від 16.12.2016, № 27888853 від 16.12.2016 та записів про обтяження № 18090618 від 16.12.2016, № 28888169 від 16.12.2016, внесених приватними нотаріусами Київського міського нотаріального округу Соколовим О.Є. та Василенко О.А., внесених на підставі договору іпотеки від 16.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. за № 2649, а також договору про внесення змін № 1 до Договору наступної іпотеки від 16.12.2016 за реєстровим № 2649 посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скибою О.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 1909; В іншій частині ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.06.2019 у справі №910/5902/18 залишено без змін із врахуванням мотивувальної частини, викладеної у даній постанові.

19.12.2022 до Північного апеляційного господарського суду надійшла заява про перегляд Постанови Північного апеляційного господарського суду від 27.10.2020 у справі №910/5902/18 за ново виявленими обставинами.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.12.2022 апеляційну скаргу Акціонерного товариства «РВС Банк», Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь», Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОТЕЛ ПРОПЕРТІ» та Акціонерного товариства «Перший інвестиційний банк» передано для розгляду колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Отрюх Б.В., судді: Остапенко О.М., Майданевич А.Г.

Оскільки, апеляційна скарга Акціонерного товариства «РВС Банк», Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь», Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОТЕЛ ПРОПЕРТІ» та Акціонерного товариства «Перший інвестиційний банк» подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи №910/5902/18 відсутні, тому суд позбавлений можливості перевірити апеляційну скаргу і вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, колегія суддів апеляційної інстанції, вважає за необхідне витребувати матеріали справи №910/5902/18, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/5902/18 за заявою Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь» до Публічного акціонерного товариства «Перехідний Банк «РВС Банк»; Публічного акціонерного товариства «Омега Банк»; приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни; Товариства з обмеженою відповідальністю «Хотел Проперті»; приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Соколова Олександра Євгеновича; приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скиби Олени Вікторівни; Акціонерного товариства «Перший інвестиційний банк»; приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Василенко Олега Анатолійовича про визнання відсутнім права іпотекодержателя, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування реєстраційних записів, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Акціонерного товариства «РВС Банк», Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь», Товариства з обмеженою відповідальністю «ХОТЕЛ ПРОПЕРТІ» та Акціонерного товариства «Перший інвестиційний банк» на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.06.2019 у справі №910/5902/18 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №910/5902/18.

Головуючий суддя Б.В. Отрюх

Судді О.М. Остапенко

А.Г. Майданевич