ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.12.2022м. СумиСправа № 920/750/22

Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Гребенюк С.В.,

Розглянувши в порядку загального позовного провадження справу № 920/750/22

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Поліс (41600, Сумська область, м. Конотоп, вул. Лазаревського, 15, кв. 2)

до відповідачів:1) Державного реєстратора Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області Васильченко Ілони Вікторівни (Сумська область, Конотопський район, с. Бочечки, вул. Тракторна, 2),

2) Бочечківської сільської ради (41635, Сумська область, Конотопський район, с. Бочечки, вул. Тракторна, 2)

про визнання протиправним та скасування рішення та зобов`язання вчинити певні дії

представники учасників справи в судове засідання не з`явились

УСТАНОВИВ:

27.09.2022 позивач звернувся з позовом до суду, в якому просить визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області Васильченко І.В. від 16.06.2022 № 63885033 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень; зобов`язати державного реєстратора Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області Васильченко І.В. вчинити дії, а саме: провести скасування державної реєстрації права власності (номер запису про інше речове право 36747409 щодо реєстрації договору оренди землі з кадастровим № :02:001:0322, загальною площею 3,4898 га, на приватне сільськогосподарське підприємство Солекс Агро).

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.09.2022, справу призначено судді Жерьобкіній Є.А.

Ухвалою від 28.09.2022 Господарський суд Сумської області позовну заяву залишив без руху; надав Товариству з обмеженою відповідальністю Агро-Поліс строк не більше десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання суду: доказів сплати судового збору в розмірі 4962 грн 00 коп.; доказів направлення копії позовної заяви та додатних до неї документів відповідачам листом з описом вкладення (касовий чек або розрахункова квитанція та опис вкладення), у відповідності до вимог пунктів 1, 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України; зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналу рішення про відмову у державні реєстрації від 16.06.2022 № 63885566, копія якого додана до позовної заяви.

01.11.2022 позивач подав заяву (вх. № 5197 від 01.11.2022), згідно якої надав докази усунення недоліків позовної заяви, а саме: платіжне доручення № 22706 від 26.10.2022 на суму 4962 грн 00 коп., як доказ сплати судового збору; докази направлення копії позовної заяви та додатних до неї документів відповідачам листом з описом вкладення від 26.10.2022. Також позивач зазначив, що у нього наявний оригінал рішення про відмову у держаній реєстрації від 16.06.2022 № 63885566, копія якого додана до позовної заяви. При необхідності оригінал вказаного документа буде надано для огляду в судовому засіданні.

Ухвалою від 02.11.2022 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 920/750/22; призначив підготовче засідання на 05.12.2022, 11:30; надав відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву, відповідно до ст. 165 ГПК України; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив, відповідно до ст. 166 ГПК України; надав відповідачам семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, відповідно до ст. 167 ГПК України.

14.11.2022 представник позивача подав заяву (вх. № 2838 від 14.11.2022), в якій просить суд надати можливість представнику Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Поліс, адвокату Дерев`янко О.В., приймати участь у судових засіданнях у справі № 920/750/22 в режимі відеоконференції поза межами приміщеня суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою від 14.11.2022 Господарський суд Сумської області заяву представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Поліс, адвоката Дерев`янко О.В., про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх. № 2838 від 14.11.2022) у справі № 920/750/22 задовольнив, забезпечив участь представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Поліс, адвоката Дерев`янко О.В., у судових засіданнях у справі 920/750/22 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

29.11.2022 перший відповідач подав суду відзив на позовну заяву № 03.1-26/2227 від 23.11.2022 (вх. № 5744 від 29.11.2022), відповідно до якого просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог, посилаючись на їх безпідставність. Реєстратор вказує, що при вчиненні реєстраційних дій державний реєстратор керується нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема, при розгляді заяви позивача від 13.06.2022 та рішення Конотопського міськрайонного суду № 577/6171/21 від 28.01.2022 реєстратор дійшов висновку, що документи, подані для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам Закону, а саме: резолютивна частина рішення суду не містить відомостей про долю речового права: відсутні вимоги про зміну чи припинення цим рішенням суду речових прав, обтяження речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства, тому реєстратор прийняв рішення про відмову у проведенні державної реєстрації прав та їх обтяжень.

29.11.2022 другий відповідач подав суду відзив № 03-1-26/2226 від 23.11.2022, (вх. № 5746 від 29.11.2022), відповідно до якого просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог, посилаючись на їх безпідставність, підтримуючи позицію першого відповідача. Також другий відповідач зауважив, що 12.05.2022 відбулися зміни в законодавстві, зокрема, абз. 3 ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було викладено в такій редакції де зазначено, що у разі визнання на підставі судового рішення недійсним чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію змін, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права та обтяження повертаються в стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав. Дана редакція статті набрала чинності 26.07.2022. Незважаючи на зміни в законодавстві, позивач повторно не звернувся до державного реєстратора з відповідною заявою. У разі звернення позивача з відповідною заявою - питання було б вирішено.

05.12.2022 до суду надійшла заява позивача (вх. № 288 від 05.12.2022) про відкладення розгляду справи, у зв`язку з перебуванням сторін в процесі мирного врегулювання спору.

05.12.2022 розгляд справи не відбувся, у зв`язку з тим, що у період з 25.11.2022 до 09.12.2022 суддя Жерьобкіна Є.А. перебувала у відпустці.

Ухвалою від 12.12.2022 Господарський суд Сумської області призначив підготовче засідання на 21.12.2022, 12:15.

12.12.2022 до суду надійшла заява позивача (вх. № 3122 від 12.12.2022) про залишення позову без розгляду, у зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано мирним шляхом. Державним реєстратором проведено скасування державної реєстрації права власності запису про інше речове право 36747409 щодо реєстрації договору оренди землі за кадасторвим номером :02:001:0322.

Представники учасників справи в судове засідання не з`явилися, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Згідно зі ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України, суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Заява позивача про залишення позову без розгляду підписана уповноваженим представником позивача адвокатом Дерев`янко О.В., остання подана до початку розгляду справи по суті, тому у суду відсутні підстави для відмови у її задоволенні. На підставі п. 5. ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду.

Згідно з ч. 4 ст. 226 ГПК України, особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення обставин, що були підставою для залишення позову без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 226, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позов у справі № 920/750/22 залишити без розгляду.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення до Північного апеляційного господарського суду.

Ухвала підписана суддею 22.12.2022.

Суддя Є.А. Жерьобкіна