У Х В А Л А

12 грудня 2022 року м. Чернігів справа № 927/143/22

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали клопотань Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» про скасування заходів забезпечення позову по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» 65048, м. Одеса, вул. Успенська, 39/1, 1-2 поверх, офіс 2/4 () (ІНФОРМАЦІЯ_1) () ()
Відповідачі: 1. Приватне підприємство «Промінь База» 17072, с. Озерне Чернігівського району Чернігівської області, вул. Перемоги, 46 () 2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроінвест Консалтинг» 01015, м. Київ, вул. Старонаводницька, 13, кв. 112
про визнання права вимоги, визнання права іпотекодержателя, визнання права на державну реєстрацію іпотеки, скасування державної реєстрації обтяження

за участю представників сторін:

від позивача: Поляновський В.Г. - адвокат (ордер серії АА № 1130173 від 11.08.2021)

від відповідачів: не з`явились

від ТОВ «Голден Фінанс Груп»: Різник О.О. - адвокат (ордер серії АА № 0016974 від 13.01.2022)

В судовому засіданні 12.12.2022, на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

31 січня 2022 року до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» до Приватного підприємства «Промінь База», Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроінвест Консалтинг» про визнання права вимоги, визнання права іпотекодержателя, визнання права на державну реєстрацію іпотеки, скасування державної реєстрації обтяження.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 07.02.2022 (з урахуванням ухвали суду від 11.02.2022) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 11.08.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

05.12.2022 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 30.11.2022 відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» про скасування заходів забезпечення позову, яким товариство просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті вказаною вище ухвалою суду від 02.02.2022.

В обґрунтування даного клопотання відповідач-2 посилається на укладення 30.11.2022 між ним та позивачем договору купівлі-продажу майнових прав, за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Краншип» отримало «належні, на підставі Договору № 220921/1, посвідченого 22.09.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т., та зареєстрованого в реєстрі за № 1324, майнові права за договорами, визначеними у Додатку №1 у власність Покупця, а Покупець приймає у власність майнові права, які виникли та/або можуть виникнути у майбутньому….» (у т.ч. і за Кредитним договором № КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013 та іпотечним договором від 22.04.2013 (реєстровий № 3093)); при цьому, майнові права вважаються переданими з моменту його підписання та додатків до нього, тобто з 30.11.2022.

Вказаний вище договір від 30.11.2022 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко І.В., зареєстрований в реєстрі за № 1203.

Наведені вище обставини відповідач-2 вважає такими, що свідчать про заміну кредитора в розумінні ст. 512 Цивільного кодексу України; як наслідок - ставлення товариства до вжитих заходів забезпечення позову кардинально відрізняється від ставлення Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп»: по-перше: враховуючи специфіку даної справи заявник переслідує інші інтереси та віддає перевагу іншим способам вирішення проблемних питань між її учасниками; по-друге: спірний об`єкт нерухомості вже перебуває в іпотеці у Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» на підставі договору іпотеки від 08.05.2021 (реєстровий № 5590) із накладенням супутнього обтяження.

Враховуючи наведені вище факти, відповідач-2 не бачить практичної потреби в подальшому існуванні заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 02.02.2022.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 06.12.2022:

клопотання від 30.11.2022 Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» про скасування заходів забезпечення позову прийнято та приєднано до матеріалів справи;

призначено розгляд клопотання в судовому засіданні на 12 грудня 2022 року;

повідомлено сторін про призначення судового засідання, а також про те, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду клопотання відповідача-2.

Сторони належним чином були повідомлені про дату, час та місце проведення призначеного на 12.12.2022 судового засідання, однак не скористались своїм процесуальним правом на участь у ньому (окрім Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип»).

До початку судового засідання 12.12.2022 на електронну пошту Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» про скасування заходів забезпечення позову.

Обґрунтування даного клопотання аналогічне обґрунтуванню клопотання відповідача-2.

Заперечень проти клопотань до Господарського суду Чернігівської області не надходило.

За заявами позивача та відповідача-2, задоволеними ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 08.12.2022, призначене на 12.12.2022 проведено в режимі відеоконференції.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважних представників позивача та відповідача-2, з`ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення клопотань по суті, господарський суд ВСТАНОВИВ:

ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 02.02.2022:

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» від 29.01.2022 про забезпечення позову задоволено частково;

постановлено заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень) вчиняти реєстраційні дії щодо державної реєстрації права власності на комплекс нежитлових будівель та споруд зі всіма об`єктами, функціонально пов`язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 4259,89 м2, що складається із: механічної майстерні - «А», загальною площею 405,7 м2; прибудови - «А1, а», навісів - «А2, Г1», ґанків - «а1, в», адмінбудівлі - «В», загальною площею 29,2 м2; мансарди - «МсВ», сходів - «в1», балкону - «в2», складу № 1 - «Г», загальною площею 415,49 м2; складу № 2 - «Д», загальною площею 2009,0 м2; складу № 3 - «Е», загальною площею 1400,5 м2; завальної ями - «Ж», зерносушильного комплексу - «З», вбиральні - «У», колодязя - «К-К1», зливної ями - «К2», пожежного басейну - «К3», воріт - «№ 1-2», огорожі - «№ 3-4» та знаходиться за адресою: Чернігівська область, Козелецький район, с. Озерне, вул. Перемоги, буд. 46 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 20).

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 12.12.2022 здійснено заміну Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю «Краншип».

За змістом ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Підставою для вжиття заходів забезпечення позову по даній справі було наявність між ТОВ «Голден Фінанс Груп» та ТОВ «Краншип» спору щодо наявності права на задоволення вимоги цих осіб за рахунок спірного нерухомого майна переважно перед іншими кредиторами ПП «Промінь База» та можливість звернення стягнення ТОВ «Краншип» на нерухоме майно в позасудовому порядку.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 04.08.2022 по справі № 927/1138/21, яке набрало законної сили відмовлено у задоволенні позову ПП «Промінь База» до ТОВ «Краншип» про визнання недійсним іпотечного договору від 08 травня 2021 року.

Зважаючи на вищевказану ухвалу суду від 12.12.2022 про процесуальне правонаступництво ТОВ Краншип» та подання ТОВ «Краншип» та ТОВ «Голден Фінанс Груп» мотивованих клопотань, суд вважає за можливе їх задовольнити та скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 02.02.2022.

Керуючись ст. 145, 233, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 02.02.2022 по справі № 927/143/22.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали складено 19.12.2022.

Дата набрання ухвалою законної сили - 12.12.2022.

Суддя А.С.Сидоренко