УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

21.12.2022справа № 910/13789/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Управління освіти Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації (вул. Пітерська, буд. 12, м. Київ, 03087; ідентифікаційний код 37485490)

до приватного акціонерного товариства «Вищий навчальний заклад «Національна академія управління» (вул. Гната Юри, буд. 9, м. Київ, 03148; ідентифікаційний код 16476880)

про стягнення 653 247,84 грн збитків,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Управління освіти Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації (далі - Управління) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до приватного акціонерного товариства «Вищий навчальний заклад «Національна академія управління» (далі - Заклад) про стягнення 653 247,84 грн збитків, завданих відповідачем за період з листопада 2019 року по квітень 2021 року через несплату комунальних послуг.

Позов мотивовано тим, що:

- 08.11.2016 Управлінням (балансоутримувач), Закладом (орендар) та Солом`янською районною в місті Києві державною адміністрацією (орендодавець) укладено договір №606 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду (далі - Договір оренди), відповідно до якого орендодавець на підставі рішення Київської міської ради від 22.09.2016 №25/1029, передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно (нежитлове приміщення) другого, третього поверхів та підвалу 3 поверхової будівлі вечірньої (змінної) школи №3, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, що знаходиться за адресою: 03151, м. Київ, вул. Ушинського, буд. 15 (В(З)Ш №3), для розміщення приватного навчального закладу;

- Управлінням (балансоутримувач) та Закладом (орендар) 08.11.2016 укладено договір про відшкодування витрат на утримання, ремонт і технічне обслуговування будівлі, відповідно до якого орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на утримання, ремонт і технічне обслуговування будівлі, вивіз сміття, благоустрій та санітарне утримання прибудинкової території, плати за землю, витрати за спожиті ним комунальні послуги (теплопостачання, водопостачання, водовідведення), розраховані пропорційно орендованій площі та за фактичне споживання електроенергії згідно з показниками лічильника щомісячно, в повному обсязі, незалежно від результатів господарської діяльності, згідно з розрахунком до 15 числа поточного місяця;

- строк дії Договору оренди закінчився 06.11.2019, проте відповідач до цього часу продовжує знаходитися, використовувати та здійснювати свою діяльність у нежилому приміщенні у вечірній (змінній) школі №3, що знаходиться за адресою: 03151, м. Київ, вул. Ушинського, буд. 15, та споживає комунальні послуги, не оплачуючи їх;

- Договір оренди не передбачає автоматичної пролонгації після закінчення строку його дії; ні в розділі 9 «строк дії договору», ані в інших положеннях Договору оренди не передбачається процедура легітимізації перебування орендаря в приміщенні після закінчення строку дії договору без підписання додаткових документів;

- після 06.11.2019 Заклад безпідставно, незаконно користується нерухомим майном, що знаходиться за адресою: 03151, м. Київ, вул. Ушинського, буд. 15, яке належить територіальній громаді міста Києва;

- оскільки позивач є балансоутримувачем цього нерухомого майна, що знаходиться за адресою: 03151, м. Київ, вул. Ушинського, буд. 15, і фактично сплачує за утримання, ремонт, технічне обслуговування будівлі, вивіз сміття, благоустрій та санітарне утримання прибудинкової території, плату за землю, витрати на теплопостачання, водовідведення, водопостачання, електроенергію, а відповідач фактично користується частиною вказаного нежитлового приміщення та не сплачує за нього, то Заклад такими своїми діями спричиняє Управлінню збитки;

- збитки, завдані позивачу відповідачем у період з листопада 2019 року по квітень 2021 року, складають 653 247,84 грн.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є стягнення стягнення 653 247,84 грн збитків.

Керуючись статтями 12, 176, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 23.01.23 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

4. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- оригінал опису вкладення в цінний лист від 09.12.2022, що підтверджує відправлення приватному акціонерному товариству «Вищий навчальний заклад «Національна академія управління» позовної заяви від 22.11.2022 і доданих до неї документів;

- документи, на підставі яких Віктор Ужицький є виконувачем обов`язків начальника Управління освіти Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації;

- оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

5. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

6. Повідомити відповідача про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

8. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

10. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

11. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

12. Звернути увагу учасників справи на те, що у зв`язку із введенням Указом Президента України від 24.02.2022 №64/2022 на території України воєнного стану рекомендуємо учасникам судового процесу:

- під час звернення до суду зазначати актуальні номери телефонів для передачі телефонограм та електронні адреси;

- через поштову скриньку, створену в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу, за адресою: https://mail.gov.ua (зареєстрований учасник судового процесу має заповнити заявку, зразок якої розміщений за посиланням: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/300/222/9 та подати її до суду, у тому числі, засобами електронного або поштового зв`язку);

- через інші електронні поштові скриньки (за умови наявності письмової згоди учасника судового процесу надсилати суду підтвердження про отримання документів);

- по можливості отримувати документи нарочно в приміщенні суду;

Інформація щодо призначення дати та часу проведення судового засідання публікується на офіційному вебсайті суду у розділі «Громадянам» «Список справ, призначених до розгляду» https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/.

13. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення «EasyСon», для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

14. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

15. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 21.12.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко