ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01 грудня 2022 року м. Черкаси справа № 925/1745/21

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: Слинько М.Г.- за довіреністю,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області справу

за позовом Приватного підприємства Міськбуд-Плюс

до Черкаської міської ради

про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Черкаської області звернулося з позовом Приватне підприємство Міськбуд-Плюс (бул. Шевченка, 345, м. Черкаси, 18005, ) до Черкаської міської ради (вул. Б.Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18001, ) в якому просить суд:

внести до укладеного між Черкаською міською радою (ідентифікаційний код юридичної особи 25212542, адреса місцезнаходження: 18002, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, буд. 36) та Приватним підприємством Міськбуд-Плюс (ідентифікаційний код юридичної особи 33752650, адреса місцезнаходження: 18005, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 345) договору оренди землі від 14.09.2016 року (договір) такі зміни:

пункт 5 договору викласти в такій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.11.2021 № 3360/376-21 становить 10 283 087,60 грн (десять мільйонів двісті вісімдесят три тисячі вісімдесят сім гривень 60 копійок) землі громадського призначення;

пункт 9 договору викласти в такій редакції:

9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує плату у грошовій формі. Річна оренда плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмір 3 % від її нормативної грошової оцінки, що становить 308 492,63 грн (триста вісім тисяч чотириста дев`яносто дві гривні 63 копійки),

а також стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Ухвалою від 21 грудня 2021 року Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Учасникам справи роз`яснено, що відповідно до ч. 7 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач може подати в строк для подання відзиву, а позивач разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву; сторонам надана можливість реалізувати свої процесуальні права та обов`язки; відповідачу протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати заяву з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

28 грудня 2021 року від позивача до суду надійшло клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

04 січня 2022 року від відповідача надійшла заява із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, відзив на позовну заяву, заява про зупинення провадження у справі та заява про закриття провадження у справі.

Ухвалою від 06 січня 2022 року Господарський суд Черкаської області вирішив здійснювати подальший розгляд справи № 925/1745/21 за правилами загального позовного провадження; розгляд справи розпочати зі стадії відкриття провадження у справі; призначити підготовче засідання на 10 лютого 2022 року; витребувати у позивача докладний розрахунок орендної плати, зміни про яку пропонує внести до договору.

Ухвалою від 10 лютого 2022 року Господарський суд Черкаської області провадження у справі №925/1745/21 зупинив до набрання законної сили судовим рішенням у справі №925/574/20 за позовом Приватного підприємства Міськбуд-Плюс до Черкаської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі.

24 жовтня 2022 року до Господарського суду Черкаської області від представника Черкаської міської ради надійшла заява про поновлення провадження у справі №925/1745/21 у зв`язку з усуненням обставин, що викликали його зупинення.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.09.2022 у справі №925/574/20 було винесено рішення у вказаній справі та вказана постанова набрала законної сили. Вказаною постановою було задоволено апеляційну скаргу Черкаської міської ради, рішення господарського суду Черкаської області від 24.09.2020 у справі №925/574/20 скасовано та прийнято нове рішення про відмову в задоволені позову.

Ухвалою від 28 жовтня 2022 року Господарський суд Черкаської області поновив провадження у справі, призначив підготовче засідання на 10 годину 00 хвилин 01 грудня 2022 року.

Позивач з невідомих причин в судове засідання не з`явився. Відповідно до відомостей пошукової системи Укрпошти, судом встановлено, що ухвала суду про призначення розгляду справи у підготовчому засіданні на 10 год. 00 хв. 01 грудня 2022 року була вручена за довіреністю представнику позивача 09 листопада 2022 року, отже позивач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи судом, проте участі свого представника у засіданні суду не забезпечив.

Представник відповідача у підготовчому засіданні зазначив, що повідомив про всі обставини даної справи, до суду подано всі докази. Вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже підготовче провадження підлягає закриттю з призначенням справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи вищенаведене, та керуючись ст. 182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 11 годин 00 хвилин 17 січня 2023 року в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бул. Шевченка, 307, зал судових засідань №217, м. Черкаси, 18005.

У судове засідання викликати повноважних представників сторін, яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити сторонам, що за загальним правилом, в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання.

Попередити представників сторін про те, що їх неявка не перешкоджає суду провести розгляд справи по суті.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному ст. 235 ГПК України.

Суддя О.В. Чевгуз