ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"23" грудня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1162/22

Господарський суд Житомирської області у складі судді Машевської О.П.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Фізичної особи-підприємця Ввєденського Євгенія Олексійовича (м. Київ)

до 1. Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради (м.Житомир)

2. Приватного підприємства "Форум" (м.Житомир)

3. Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" (м. Житомир)

про усунення перешкод в користуванні будівлею шляхом знесення самочинного будівництва, скасування повідомлення про початок виконання будівельних робіт та скасування декларацій,

ВСТАНОВИВ:

07.12.2022 до Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява Фізичної особи-підприємця Ввєденського Євгенія Олексійовича до відповідачів 1. Управління державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради; 2. Приватного підприємства "Форум", 3. Приватного акціонерного товариства "Електровимірювач" з наступними позовними вимогами:

- зобов`язати ПП "ФОРУМ" усунути перешкоди в користуванні приміщенням кафетерію, що знаходиться за адресою: м. Житомир, майдан перемоги, 10, що належить на праві власності Ввєденському Є.О. та земельною ділянкою кадастровий номер :09:011:0037 шляхом знесення за власний кошт самовільно збудованого приміщення магазину, що розташований на земельних ділянках з кадастрових номерами :09:011:0079 та :09:011:0081, які знаходяться за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги,10;

- скасувати повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1) № ЖТ 69 від 04.02.2021 "Реконструкція частини складу з алюмінієвих конструкцій № 3 без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані" під магазин за адресою: м. Житомир , майдан Перемоги, 10, з подальшими змінами , зареєстрованими ЖТ 69-1 від 24.05.2021, ЖТ 69-2 від 23.06.2021 на підставі якого у ПП "ФОРУМ" виникло право на початок виконання будівельних робіт;

- скасувати повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1) № ЖТ 19 від 20.05.2021 "Реконструкція частини складу з алюмінієвих конструкцій № 4 без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані під магазин за адресою: м. Житомир , майдан Перемоги, 10" на підставі якого у ПрАТ "Електровимірювач" виникло право на початок виконання будівельних робіт з подальшими змінами та доповненнями зареєстрованими 23.06.2021 № ЖТ19-1 та 11.08.2021 за № ЖТ 19-2 та 26.01.2022 за № ЖТ 19-3;

- скасувати декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) подану 07.11.2022 ПП "ФОРУМ" на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об`єктах з незначними наслідками (СС1) № ЖТ 69 від 05.02.2021 "Реконструкція частини складу з алюмінієвих конструкцій № 3 без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані" під магазин за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10";

- скасувати декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) подану 07.11.2022 ПП "ФОРУМ" на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об`єктах з незначними наслідками (СС1) № ЖТ 19 від 20.05.2021 "Реконструкція частини складу з алюмінієвих конструкцій № 4 без зміни геометричних розмірів фундаментів у плані" під магазин за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, 10".

Ухвалою суду від 12.12.22р. позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення її недоліків.

21.12.22р. через діловодну службу надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх. № г/с 19117) з додатками.

Позовна заява вважається поданою 07.12.22р. (ч. 3 ст. 174 ГПК України).

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення відсутні.

Відсутні також підстави для відмови у відкритті провадження у господарській справі, встановлені ст. 175 ГПК України, оскільки у мотивувальній частині постанови Шостого апеляційного адміністративного суду від 07.09.2022 в адміністративній справі № 640/19442/21 викладені наступні висновки:

"Спірні правовідносини між учасниками справи виникли внаслідок проведення ПАТ «Електровимірювач» та ПП «Форум» реконструкції належної їм частини складу з алюмінієвих конструкцій № 3, 4, яка зачіпає інтереси позивача щодо користування належним йому нерухомим майном, а тому в останнього виникла необхідність захисту його цивільних (майнових) прав, у зв`язку із чим він звернувся до органів архітектурно-будівельного контролю, а в подальшому до суду.

При цьому позивач не був заявником на отримання спірних містобудівних умов та обмеження, а також отримання права на початок виконання будівельних робіт, і оскаржуючи відповідні рішення, фактично заперечує щодо права третіх осіб на користування земельною ділянкою та розпорядження майном.

Тобто, спірні правовідносини між учасниками справи виникли внаслідок проведення третіми особами будівельних робіт, що нібито перешкоджає позивачу у реалізації його права на використання майна (кафетерію та відповідної земельної ділянки).

Таким чином, спір у цій справі є приватноправовим, а не публічно-правовим, та не належить до юрисдикції адміністративних судів, оскільки, враховуючи характер спору, суб`єктний склад правовідносин, предмет й підстави заявлених вимог, цей спір має вирішуватись за правилами цивільного судочинства".

У позові також обґрунтовано, що приміщення кафетерію придбане позивачем як фізичною особою, але використовується останнім, як фізичною особою-підприємцем, тому з врахуванням позицій Верховного Суду вказаний спір має розглядатися господарським судом.

Суд ухвалює відкрити загальне позовне провадження, стадія - підготовче провадження.

Керуючись ст.ст. 162, 164, 176, 234-235 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "26" січня 2023 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 108.

4. Відповідачам подати відзиви на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України.

Звернути увагу відповідачів, що копія відзивів та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи одночасно з надісланням відзиву до суду.

5. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені документами відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст.ст. 169, 170 ГПК України).

Звернути увагу суб`єктів, визначених у ч.6 ст.6 ГПК України, на необхідності виконання обов`язку зареєструвати офіційну електронну адресу в ЄСІТС.

Ухвала набрала законної сили 23.12.22р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Машевська О.П.

1- у справу

2- позивачу ФОП Введенському Є.О. (рек. з пов. ) на адресу проживання + на ел. пошту адвоката:

3- відповідачу -1 (рек. з повід) + на ел. пошту:

4- відповідачу-2 ( рек. з повід.) + на ел. пошту: ala

5-відповідачу-3 (рек. з повід.) + на ел. пошту: