ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"20" грудня 2022 р. Справа № 906/743/21

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Мельник О.В.

судді Олексюк Г.Є.

судді Гудак А.В.

при секретарі судового засідання Шилану О.С.

за апеляційними скаргами товариства з обмеженою відповідальністю "МК "Партнер Буд" та Житомирської міської ради на рішення господарського суду Житомирської області від 01.08.22р. у справі № 906/743/21

за позовом заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, Житомирської обласної державної адміністрації

до 1) Житомирської міської ради

2) товариства з обмеженою відповідальністю "МК "Партнер Буд"

про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації

за участю представників:

позивачів: не з`явились;

відповідача (ТОВ "МК"Партнер Буд"): Войцешук В.В.;

відповідача (Житомирської міської ради): не з`явився;

прокурор: Ковальчук І.Л.

ВСТАНОВИВ:

До Північно-західного апеляційного господарського суду надійшли апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "МК Партнер Буд" та Житомирської міської ради на рішення господарського суду Житомирської області від 01.08.22р. у справі №906/743/21 за позовом заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, Житомирської обласної державної адміністрації до Житомирської міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю "МК "Партнер Буд" про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації.

Ухвалами Північно-західного апеляційного господарського суду від 12.09.2022 відкрито апеляційне провадження у справі 906/743/21, об`єднано в одне провадження розгляд апеляційних скарг Житомирської міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю "МК "Партнер Буд" та призначено їх до розгляду.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.11.2022 відкладено розгляд апеляційних скарг на 20 грудня 2022 р. о 14:30 год.

В судове засідання, що відбулося 20.12.2022 року апелянт - Житомирська міська рада та позивачі не забезпечили явку своїх повноважних представників.

Від Житомирської міської ради надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з технічною неможливістю забезпечити явку представника в судовому засіданні в режимі відеоконференції, окрім того апелянт просить відкласти розгляд справи та надати йому можливість викласти свою позицію з урахуванням доповнень до апеляційної скарги ТОВ "МК "Партнер Буд", які отримані міською радою 20.12.2022.

Представник ТОВ "МК "Партнер Буд" в судовому засіданні 20.12.2022 року надав пояснення щодо обставин справи та подав усне клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з можливим мирним врегулюванням даного спору.

В судовому засіданні 20.12.2022 року колегією суддів досліджено інформаційний витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:042:0003 була сформована та зереєстрована в державному реєстрі 28.08.2008 року. Однак у вказаному реєстрі відсутні дані щодо форми власності стосовно вказаної земельної ділянки з моменту її державної реєстрації в реєстрі - 28.08.2008 року по 18.02.2019 року (дату укладення спірного договору купівлі-продажу земельної ділянки).

За змістом ст. 10 Закон України "Про розмежування земель державної та комунальної власності" від 05.02.2004 № 1457-IV (редакція вказаної статті діяла до 01.01.2013 року) підставою для проведення робіт, пов`язаних з розмежуванням земель державної та комунальної власності в межах населених пунктів, є рішення сільської, селищної, міської ради, а за межами населених пунктів - рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим або відповідної обласної державної адміністрації. Розмежування земель державної та комунальної власності здійснюється за проектами, які за замовленням відповідних сільських, селищних, міських рад, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних державних адміністрацій розробляються державними та іншими землевпорядними організаціями.

Враховуючи вищевикладене, заслухавши пояснення прокурора та представника відповідача ТОВ "МК "Партнер Буд", з метою уточнення інформації, що містися у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, для забезпечення повного, всебічного та всестороннього розгляду справи виникла необхідність встановлення фактичних обставин щодо того чи приймалось Житомирською міською радою рішення про розмежування земельної ділянки з кадастровим номером :07:042:0003 та чи розроблявся на замовлення міської ради проект розмежування вказаної земельної ділянки у відповідності до ст. 10 Закон України "Про розмежування земель державної та комунальної власності" від 05.02.2004 № 1457-IV.

Таким чином, за результатами судового засідання, що відбулося 20.12.2022 року, колегія суддів дійшла висновку про необхідність відкладення розгляду справи на 24.01.2023 року 15:15 годину.

Керуючись ст. 216, 234, 235, 270 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд апеляційної скарги на "24" січня 2023 р. о 15:15 год., що відбудеться у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33001 м. Рівне вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань №6.

2. Житомирській міській раді надати суду у строк до 16.01.2023 року: копію рішення про розмежування земельної ділянки з кадастровим номером :07:042:0003; копію проекту розмежування земельної ділянки з кадастровим номером :07:042:0003. У разі неможливості подання вказаних документів, надати обґрунтовані письмові пояснення.

3. Роз`яснити учасникам справи, що неявка їх представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги за наявними у справі матеріалами.

4. Копію ухвали направити учасникам справи.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Мельник О.В.

Суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Гудак А.В.