ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" грудня 2022 р. Справа № 911/262/22

За позовом Товариства з додатковою відповідальністю "Страхове товариство "Мегаполіс", 01103, місто Київ, вулиця Бойчука Михайла, будинок 17, офіс 204/3

до Селянського (фермерського) господарства "Зірниця", 08341, Київська область, Бориспільський район, село Петровське, вулиця Центральна, будинок 4, квартира 5

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Золочівської сільської ради, 08340, Київська область, Бориспільський район, село Гнідин, вулиця Нова, будинок 1

про припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна

суддя Н.Г. Шевчук

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Тур В.А. (дов. № 21/01-01 від 21.01.2022, посв. № 822 від 22.09.1995);

від третьої особи: не з`явився.

встановив:

Товариство з додатковою відповідальністю "Страхове товариство "Мегаполіс" звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до Селянського (фермерського) господарства "Зірниця" з вимогами про:

- визнання припиненим права власності СФГ "Зірниця" на Майновий комплекс (складові частини об`єкта нерухомого майна: склад (зерносховище) А-І, загальною площею 1032,6 кв.м, Приміщення для iнвентаря "Б", загальною площею 71,6 кв.м, Автовагова "А"-1", загальною площею 71,6 кв.м, Трансформаторна підстанція "Г-II", загальною площею 48,1 кв.м), що розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., с. Петропавлівське, вул. Молодіжна, буд. 1 та належить СФГ "Зірниця" на підставі договору купівлі-продажу від 06.12.2004, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Козій А.В., номер запису про право власності: 22064017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208 у зв`язку з його знищенням;

- скасування державної реєстрації права власності СФГ "Зірниця" на Майновий комплекс (складові частини об`єкта нерухомого майна: склад (зерносховище) А-I, загальною площею 1032,6 кв.м, Приміщення для iнвентаря "Б", загальною площею 71,6 кв.м, Автовагова "А"-1", загальною площею 71,6 кв.м, Трансформаторна підстанція "Г-ІІ", загальною площею 48,1 кв.м), що розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, с. Петропавлівське, вул. Молодіжна, буд. 1 та закрити розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 208.

Справа розглядається за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Золочівської сільської ради.

Провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження (ухвала суду від 07.02.2022).

У попередньому судовому засіданні 17.11.2022 судом було оголошено перерву у підготовчому судовому засіданні до 15.12.2022 о 14:30.

В підготовче судове засідання 15.12.2022 представники позивача та третьої особи не з`явилися; про причини неявки суд не повідомили.

Від представника відповідача через систему Електронного суду надійшли клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб та клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до клопотання про залучення третіх осіб, відповідач просить залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Вишеньки" () та Товариство з обмеженою відповідальністю "Корн Трейд ЛТД" (), в якості третіх осіб, оскільки на думку відповідача, судове рішення по цій справі може вплинути на їх права та обов`язки.

В обґрунтування вказаного клопотання відповідач зазначив, що у позовній заяві позивач стверджує, що СФГ "Зірниця" нібито передало належний йому на праві власності майновий комплекс, розташований по вул. Молодіжна, буд. 1 у с. Петропавлівське Київської області до статутного фонду ТОВ "Агрофірма Вишеньки", a TOB "Агрофірма Вишеньки", вважаючи, що законно користується та розпоряджається вказаним майном, в період з 07.12.2004 по 31.07.2017 знищило склад (зерносховище) літ. "А-І" та інші частини майнового комплексу та збудувало на їх місці склад літ "B-1" загальною площею 1520,9 кв. м для зберігання овочів. Отже, позовні вимоги ТДВ "СТ "Мегаполіс", з посиланням на статтю 349 Цивільного кодексу України, ґрунтуються виключно на твердженні, що майновий комплекс був знищений (знесений) ТОВ "Агрофірма Вишеньки", а на його місці побудовано один інший об`єкт.

В той же час, заявою свідка від 16.11.2022 колишній генеральний директор ТОВ "Агрофірма Вишеньки" Холодило І.Ф. повідомив, що за час займання ним посади з 28 жовтня 2004 року по 04 серпня 2017 року склад майнового комплексу по вул. Молодіжній, буд. 1, в с. Петропавлівське Бориспільського району Київської області жодним чином не змінювався, знесення або знищення іншим чином господарських будівель не здійснювалося, містобудівної документації не отримувалося, що встановлено рішеннями судів у господарській справі № 911/2147/19.

Судовими рішеннями у вказаній справі встановлено, про що зазначено в самій позовній заяві ТДВ "СТ "Мегаполіс", що СФГ "Зірниця" не могло передати майновий комплекс до статутних фондів інших осіб, оскільки його власником до моменту державної реєстрації було Колективне сільськогосподарське підприємство "Вишеньківське". Рішеннями у вказаній справі також установлено недоведеність факту знесення об`єктів нерухомості СФГ "Зірниця" та будівництва на їх місці іншого об`єкта.

СФГ "Зірниця" має всі підстави стверджувати, що ТОВ "Агрофірма Вишеньки" після державної реєстрації права власності СФГ "Зірниця" на майновий комплекс 28.08.2017, на підставі підроблених документів здійснено перереєстрацію об`єктів, що входять до складу майнового комплексу, під іншими літерами, та передано у власність інших юридичних осіб, зокрема, ТОВ "Корн Трейд Лтд" та позивача ТДВ "СТ "Мегаполіс".

За таких обставин, прийняте рішення у цій справі може вплинути на права і обов`язки ТОВ "Агрофірма Вишеньки" та ТОВ "Корн Трейд Лтд".

Згідно з частинами першою, другою статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 1) керує ходом судового процесу; 2) сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; 3) роз`яснює у разі необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно до пунктів 1-3 частини першої статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Відповідно до частини першої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи предмет спору, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Вишеньки" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Корн Трейд ЛТД".

Стосовно клопотання відповідача про призначення будівельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд такого клопотання на наступне судове засідання та запропонувати іншим учасникам справи надати свої міркування щодо проведення судової будівельно-технічної експертизи у цій справі.

Відповідно до пунктів 2, 3 частини другої статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, залучення до участі або вступу у справу третьої особи, а також коли питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи, що судом було залучено третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, а також для забезпечення права позивача та третіх осіб подати відповідні пояснення стосовно клопотання про призначення судової експертизи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись статтями 74, 120-121, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України суд

ухвалив:

1. Підготовче засідання відкласти на 26.01.2022 о 14:30.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: місто Київ, вулиця Симона Петлюри, будинок 16/108.

2. Задовольнити клопотання Селянського (фермерського) господарства "Зірниця" про залучення третіх осіб.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Вишеньки" (01001, місто Київ, вулиця Мала Житомирська, будинок 10, нежиле приміщення 60, літера "А", ).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Корн Трейд ЛТД" (01054, місто Київ, вулиця Гончара Олеся, будинок 35, н/п № 85 В літера Б, ).

5. Зобов`язати Товариство з додатковою відповідальністю "Страхове товариство "Мегаполіс" надати до суду належні докази, які підтверджують відправлення ТОВ "Агрофірма Вишеньки" та ТОВ "Корн Трейд ЛТД" копії позовної заяви б/н від 26.01.2022 та доданих до неї документів.

6. Зобов`язати Селянське (фермерське) господарство "Зірниця" надати до суду належні докази, які підтверджують відправлення ТОВ "Агрофірма Вишеньки" та ТОВ "Корн Трейд ЛТД" копії клопотання б/н від 17.11.2022 та доданих до нього доказів на спростування підстав позовних вимог позивача.

7. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Вишеньки" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Корн Трейд ЛТД" у строк до десяти днів з дня отримання позову та/або відзиву викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову та подати до суду з урахуванням вимог статті 168 Господарського процесуального кодексу України.

8. Зобов`язати Селянське (фермерське) господарство "Зірниця" надати до суду належні докази, які підтверджують відправлення ТОВ "Агрофірма Вишеньки" та ТОВ "Корн Трейд ЛТД" копії клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи б/н від 15.12.2022.

9. Запропонувати позивачу та третім особам письмово повідомити свою позицію щодо проведення судової будівельно-технічної експертизи та у разі наявності підстав для її проведення подати свої пропозиції/питання. Такі пояснення подати до 13.01.2023.

10. Рекомендувати учасникам справи необхідні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) надсилати на електронну адресу суду: , або шляхом реєстрації у підсистемі "Електронний суд" в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

11. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі (дату, час та місце призначеного підготовчого/судового засідання) зі сторінки на офіційному вебпорталі Господарського суду Київської області за вебадресою: ko.arbitr.gov.ua та на офіційному вебпорталі Судової влади України за вебадресою https://court.gov.ua/assignments/.

12. Повідомити учасників справи про можливість ознайомитися з текстами всіх судових рішень по справі в Єдиному державному реєстрі судових рішень за вебадресою https://reyestr.court.gov.ua/.

13. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі та ТОВ "Агрофірма Вишеньки", ТОВ "Корн Трейд ЛТД".

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Г. Шевчук