ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" грудня 2022 р. м. ХарківСправа № 922/342/22

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Аріт К.В.

(без участі представників сторін)

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Систем ЛТД", м.Харків
до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м.Харків
про тлумачення змісту правочину

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест Систем ЛТД" звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про тлумачення змісту договору, а саме п.7.1., п.14 договору оренди №0245П/2021 нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 11.01.2021 року.

В позові позивачем заявлено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.02.2022 року позовну заяву залишено без руху, встановивши позивачу строк та спосіб усунення недоліків.

14.02.2022 року позивач надав заяву про усунення недоліків (вх.№3515).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 18.02.2022 року відкрито провадження у справі №922/342/22 в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Згідно з ст.248 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше 60 днів з дня відкриття провадження у справі.

У зв`язку з введенням Указом Президента України №64/2022 з 24.02.2022 року воєнного стану на території України, обмеженим здійсненням судочинства Господарським судом Харківської області через проведення бойових дій на території міста Харкова, та враховуючи клопотання позивача, суд був вимушений вийти за межі строку розгляду справи, встановленого ст.248 ГПК України.

Учасниками надано до суду наступні документи:

- відзив відповідача (вх№6357 від 08.07.2022) про відмову в задоволенні позову;

- клопотання позивача (вх.№7334 від 28.07.2022) про ознайомлення з матеріалами справи;

- клопотання позивача (вх№12141 від 20.10.2022) про продовження строку для ознайомлення з матеріалами справи;

- пояснення відповідача (вх№16311 від 14.12.2022) щодо припинення договору оренди №0245П/2021 від 11.01.2021.

Надані документи прийняті судом до розгляду та долучені до матеріалів справи.

Суд, розглянувши пояснення відповідача (вх№16311), дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

08.11.2022 року до Регіонального відділення (відповідача) від ТОВ "Інвест Систем ЛТД" надійшла заява від 07.11.2022 року про дострокове припинення договору оренди №0245П/2021 від 11.01.2021 в порядку передбаченому Постановою Кабінету міністрів України від 27.05.2022 №634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану".

Намір дострокового припинення договору обумовлено військовою агресією російської федерації проти України, воєнним станом на території України, а також неможливістю здійснення діяльності в орендованих приміщеннях через міркування безпеки.

В своїй заяві ТОВ «Інвест Систем ЛТД» зазначило про неможливість підписання актів повернення майна з оренди.

За результатом розгляду регіональне відділення прийняло рішення про дострокове припинення договору оренди №0245П/2021 від 11.01.2021 року, з дати отримання заяви орендаря, а саме з 08.11.2022 року.

Наказ регіонального відділення №00719 від 14.11.2022 «Про припинення договору оренди» наявний в матеріалах справи.

Відповідно до прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про оренду державного та комунального майна» під час дії воєнного стану Кабінет Міністрів України може встановити інші правила передачі в оренду державного та комунального майна, ніж ті, що передбачені цим Законом, зокрема щодо припинення орендарем договору оренди.

Згідно з пунктом 5 Постанови Кабінету міністрів України від 27.05.2022 №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» договори оренди державного та комунального майна в період воєнного стану можуть бути достроково припинені за заявою орендаря, поданою ним орендодавцю на адресу електронної пошти, зазначену в договорі оренди. Заява вважається належно поданою, якщо вона підписана уповноваженою особою орендаря, а її РDF-копія надіслана з електронної адреси орендаря, зазначеної в договорі оренди.

Якщо сторони договору позбавлені можливості підписати акт повернення майна з оренди, майно вважається повернутим, зокрема, з моменту отримання орендодавцем заяви орендаря про дострокове припинення договору.

У зв`язку з зазначеним, з метою інформування регіональне відділення направило лист від 15.11.2022 вих.№ 16-05-02528 з доданою до нього копією наказу №00719 від 14.11.2022 «Про припинення договору оренди» Харківському національному університету мистецтв ім. І.П. Котляревського (Балансоутримувач) та ТОВ «Інвест Систем ЛТД» (Орендар).

Враховуючи вищевикладене, договір оренди № 024511/2021 від 11.01.2021, стосовно тлумачення якого було подано позов, наразі є припиненим.

Як вбачається з позовної заяви у даній справі №922/342/22 предметом спору є тлумачення змісту правочину, а саме договору №024511/2021 від 11.01.2021.

Дослідивши пояснення відповідача та наказ №00719 від 14.11.2022 «Про припинення договору оренди» №0245П/2021 від 11.01.2021 року, судом встановлено, що спірний договір припинено з дати отримання заяви орендаря, а саме з 08.11.2022 року. Отже, на даний час спірний договір є припиненим.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

На підставі викладеного суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

Відповідно до ч.4 ст.231 ГПК України у разі закриття провадження у справі суд вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Суд зазначає, що вирішення питання щодо повернення судового збору в порядку п.5 ч.1 ст.7 ЗУ "Про судовий збір" можливо за клопотанням позивача, яке наразі в матеріалах справи відсутнє.

Керуючись статтями 231, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №922/342/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Систем ЛТД" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначенні статтями 254-257 ГПК України.

Ухвалу складено та підписано 16.12.2022

Суддя К.В. Аріт