РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

06.12.2022Справа № 910/9212/22
Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., за участю секретаря судового засідання Легкої А.С., розглянувши господарську справу

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес Д.Ф."

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БК Солід Хаус"

про стягнення 1 496 641,18 грн.

Представники сторін:

від позивача: Руккас Д.М.,

від відповідача: Оплачко В.О.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Прогрес Д.Ф." звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "БК Солід Хаус" про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 1 496 641, 18 грн. за Договором оренди опалубки №07/05/21-2 від 07.05.2021.

Ухвалою від 21.09.2022 Господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 25.10.2022.

12.10.2022 відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечував, посилаючись на повну оплату орендованого майна.

21.10.2022 засобами електронної пошти Господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на відзив.

У підготовчому засіданні 25.10.2022 суд, під аудіофіксацію повідомив про неможливість з технічних причин проведення підготовчого засідання в режимі відеоконференції, оголосив перерву у підготовчому засіданні на 22.11.2022.

26.10.2022 до Господарського суду міста Києва засобами поштового зв`язку від позивача надійшла відповідь на відзив.

02.11.2022 до Господарського суду міста Києва засобами поштового зв`язку від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.

22.11.2022 від позивача надійшли додаткові пояснення.

Ухвалою від 22.11.2022 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті на 06.12.2022.

01.12.2022 від відповідача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

У судовому засіданні 06.12.2022 представник позивача позовні вимоги підтримав, представник відповідача проти позову заперечував.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

07.05.2021 між позивачем (орендодавцем за договором) та відповідачем (орендарем за договором) було укладено договір про оренду опалубки № 07/05/21-2, за умовами якого, орендодавець в порядку та на умовах, визначених цим Договором, зобов`язується передати орендарю у користування за плату опалубку, перелік якої визначений в акті приймання-передачі (Додаток до цього Договору), що є невід`ємною частиною цього Договору.

Відповідно до п. 1.2 Договору загальна вартість кожного комплекту опалубки вказується у відповідному акті приймання-передачі.

Комплект опалубки має бути переданий наймачеві протягом чотирнадцяти робочих днів після оплати наймачем орендної плати за перший календарний місяць оренди (за ту кількість календарних днів поточного місяця), включаючи розмір застави, якщо така передбачена Договором чи у відповідному акті та засвідчується підписанням відповідного акту приймання-передачі. У зв`язку з наведеним, дата підписання договору та дата підписання акту приймання-передачі по різним комплектам опалубки можуть не співпадати.

Пунктом 1.3 Договору погоджено, що підписання належним представником наймача акту приймання-передачі обладнання засвідчує: факт передачі наймодавцем технічно справного обладнання; факт ознайомлення наймача із всіма особливими властивостями роботи обладнання; а також факт проведення інструктажу з використання обладнання в роботі та правил безпеки при його застосуванні.

У відповідності до п. 2.1 Договору наймодавець зобов`язаний своєчасно передати наймачу обладнання (опалубку) в придатному для користування стані та в повній комплектації, якщо виконанні умови п. 1.2 даного Договору та прийняти від наймача комплект опалубки згідно акту приймання передачі, після закінчення терміну користування, передбаченого п. 2.2.ж.

Згідно умов абз д) п. 2.2 Договору визначено, що наймач зобов`язаний використовувати опалубку відповідно до умов цього Договору, своєчасно у встановлені цим Договором строки сплачувати визначену цим Договором плату (орендну плату) за користування опалубкою у повному обсязі та вносити заставу відповідно до договору.

За користування опалубкою наймач сплачує наймодавцеві орендну плату відповідно до рахунку (п. 3.1 Договору).

Відповідно до п. 3.2 Договору орендна плата починає нараховуватись з дня підписання Акту приймання-передачі та нараховується до дня повернення наймачем комплекту опалубки та підписання сторонами Акту приймання-передачі (повернення) включно.

Загальна сума орендної плати становить: вартість оренди за один календарний день помножену на фактичну кількість календарних днів оренди. Вартість вказана в актах приймання-передачі (п. 3.3 Договору).

У пункті 3.4 Договору сторонами узгоджені наступні періоди розрахунків:

- сторони погодили період розрахунків оренди становить календарний місяць;

- у випадку оренди (довгострокової) більше 30 календарних днів, орендар зобов`язується здійснювати попередню оплату у розмірі 100% за фактичну кількість календарних днів оренди опалубки, що залишається до кінця місяця - у першому місяці користування від дня підписання акту приймання-передачі, шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок орендодавця;

- за другий та кожний наступний період розрахунків, орендна плата вноситься попередньо (авансом); впродовж п`яти робочих днів до початку такого періоду розрахунків за поточний місяць чи ту кількість календарних днів (якщо орендна була меншою місячного терміну), шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок орендодавця;

- орендна плата вважається сплаченою наймачем з дня нарахування її на рахунок наймодавця. У всіх інших випадках орендна плата вважається несплаченою.

Згідно умов п. 5.12 договору Договір вступає в силу у момент підписання його сторонами, та діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.

За актами приймання-передачі від 12.05.2021, 14.05.2021, 18.05.2021, 03.06.2021, 04.06.2021, 08.06.2021, 24.06.2021, 07.07.2021, 09.07.2021. 05.10.2021, 06.10.2021, 13.10.2021, 18.10.2021, 25.10.2021 позивачем передано, а відповідачем прийнято у користування комплекти опалубки.

Звертаючись до суду з даним позовом, позивач зазначив, що за період з 12.05.2021 по 31.12.2021 у відповідача наявна заборгованість за користуванням орендованим майном у розмірі 1 496 641,18 грн.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Згідно з частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За приписами статей 525, 526 цього Кодексу зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За змістом положень статей 626, 627, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти) визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

За своєю правовою природою укладений між позивачем та відповідачем договір є договором оренди та підставою для виконання між сторонами взаємних прав та обов`язків.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За приписами частини першої статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною першою статті 286 Господарського кодексу України також визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Матеріалами справи встановлено, що за актами приймання-передачі від 12.05.2021, 14.05.2021, 18.05.2021, 03.06.2021, 04.06.2021, 08.06.2021, 24.06.2021, 07.07.2021, 09.07.2021. 05.10.2021, 06.10.2021, 13.10.2021, 18.10.2021, 25.10.2021 позивачем передано, а відповідачем прийнято у користування майно передбачене договором.

Згідно вищевказаних актів приймання-передачі загальна вартість оренди опалубки за період з 12.05.2021 по 31.12.2021 становить 4 500 005,08 грн.

Докази повернення відповідачем із користування вказаного майна суду не надано.

Згідно пояснень позивача, викладеними в позовній заяві, відповідач частково оплатив оренду вказаного майна у розмірі 3 003 363,90 грн.

Всупереч ст. 74 ГПК України відповідачем не надано суду доказів здійснення орендної плати у повному обсязі.

Посилання відповідача на повну оплату орендованого майна безпідставні, оскільки доказами не підтвердженні. З доданого відповідачем до матеріалів справи акту звіряння взаємних розрахунків вбачається, що він складений за наслідками розрахунків між сторонами за період надання опалубки в оренду протягом 01.01.2022-17.11.2022. Спірним періодом у даній справі є 12.05.2021 по 31.12.2021, тому вказаний акт не може бути належним доказом у справі.

Враховуючи, що відповідачем доказів здійснення платежів у повному обсязі за користування спірним майном за період з 12.05.2021 по 31.12.2021 не надано, то вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача 1 496 641,18 грн. основного боргу підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 129 ГПК України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 86, 123, 129, 233, 236-240, 248-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "БК Солід Хаус" (03113, м. Київ, пр-т Перемоги, 62-Б, оф. 1, код 39150883) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес Д.Ф." (79034, м. Львів, вул. Навроцького, 33, код 39006413) 1 496 641 (один мільйон чотириста дев`яносто шість тисяч шістсот сорок одну) грн. 18 коп. основного боргу, 22 449 (двадцять дві тисячі чотириста сорок дев`ять) грн. 62 коп. судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до статті 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції в строки та порядку передбаченому розділом ІV ГПК України.

Повне рішення складено 16.12.2022

Суддя О.М.Ярмак