ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"12" грудня 2022 р. Справа№ 910/868/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Скрипки І.М.

суддів: Михальської Ю.Б.

Тищенко А.І.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Україна"

на рішення Господарського суду міста Києва

від 13.07.2021 (повний текст складено 19.08.2021)

у справі №910/868/21 (суддя Шкурдова Л.М.)

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Україна"

до Київської міської ради

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

1) Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА)

2) Благодійна організація "Благодійний фонд Дніпровського району м. Києва "Київський еколого-культурний центр"

про визнання недійсним рішення

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Нова Україна" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради, за участю третіх осіб Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА), Благодійної організації "Благодійний фонд Дніпровського району м. Києва "Київський еколого-культурний центр" про визнання недійсним рішення Київської міської ради від 28.07.2020 №92/9171.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 28.07.2020 Київська міська рада прийняла рішення №92/9171 «Про оголошення ландшафтним заказником місцевого значення «Троєщинські луки», згідно з яким, зокрема, оголошено ландшафтним заказником місцевого значення «Троєщинські луки» території Деснянського району міста Києва орієнтовною площею 381,8 га, не надані у власність чи користування. Позивач зазначає, що він є законним користувачем земельних ділянок на праві постійного користування, що розташовані у Деснянському районі м.Києва, загальною площею 375,1841 га згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.01.2020, в зв`язку з чим відповідач помилково зазначає про ненадання вказаних земель у користування. Позивач зазначає, що спірне рішення не відповідає Детальному плану територій, який затверджено рішенням Київської міської ради від 26.06.2018 № 992/5056 «Про затвердження детального плану території в межах вулиць Оноре де Бальзака, Милославської, Миколи Закревського, Олександра Сабурова у Деснянському районі м. Києва», згідно з яким частина території віднесена до території для багатоквартирної житлової забудови. В зв`язку з чим, позивач стверджує, що Київська міська рада змінила спірним рішенням цільове призначення земельних ділянок. Позивач вказує, що спірне рішення прийнято в порушення норм Закону України «Про природно-заповідний фонд», а саме клопотання про оголошення територій заказником попередньо не розглядалось Київською міською державною адміністрацією та проект створення ландшафтного заказника останньою не забезпечувався. Проект рішення повернуто без погодження Управлінням правового забезпечення діяльності Київської міської ради.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.07.2021 в позові відмовлено.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Нова Україна" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 13.07.2021 у справі №910/868/21 скасувати повністю та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Судом встановлено, що до Господарського суду міста Києва з позовом звернулась Київська міська рада до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Україна" та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Каравай Надії Володимирівни про визнання протиправними та скасування рішень, припинення права постійного користування земельними ділянками.

Позов обґрунтований тим, що 30.09.2020 приватним нотаріусом Каравай Н.В. були прийняті рішення № 54327210 про державну реєстрацію права постійного користування за СТОВ "Нова Україна" на земельну ділянку (кадастровий номер :62:212:0008) площею 96,2065 га та рішення № 54332518 - на земельну ділянку (кадастровий номер :62:211:0127) площею 278,9776 га, що належать територіальній громаді міста Києва в особі Київради, у порушення порядку, визначеного Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Будь-яких рішень щодо передачі у власність або у користування СТОВ "Нова Україна" зазначених земельних ділянок Київрада не приймала, відтак, у відповідача-1 відсутнє право на користування цими земельними ділянками, а рішення державного реєстратора порушують інтереси територіальної громади міста Києва у вигляді позбавлення права розпоряджатись та користуватись своїм майном (земельними ділянками).

Рішенням Господарського суду міста Києва від 14.06.2022 відмовлено у задоволенні позову Київської міської ради до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Україна" та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Каравай Надії Володимирівни про визнання протиправними та скасування рішень, припинення права постійного користування земельними ділянками.

Не погоджуючись з прийнятим судом рішенням, від директора Благодійної організації "Благодійний фонд Дніпровського району міста Києва "Київський еколого-культурний центр" Борейка Володимира Євгеновича надійшла апеляційна скарга, в якій останній просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 14.06.2022 та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги Київської міської ради в повному обсязі.

Зважаючи на те, що у даній справі позивач обґрунтовує своє порушене право наявністю прийнятими рішеннями № 54327210 про державну реєстрацію права постійного користування за СТОВ "Нова Україна" на земельну ділянку (кадастровий номер :62:212:0008) площею 96,2065 га та № 54332518 - на земельну ділянку (кадастровий номер :62:211:0127) площею 278,9776 га, законність яких переглядається в апеляційному порядку в межах справи №910/11761/21, ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.09.2022 зупинено провадження у справі №910/868/21 до набрання законної сили рішенням у справі №910/11761/21.

Розпорядженням Керівника апарату від 06.12.2022 № 09.1-07/504/22 у зв`язку з рішенням зборів суддів Північного апеляційного господарського суду від 21.09.2022 справу №910/868/21 передано на повторний автоматизований розподіл судових справ.

Згідно Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.12.2022 справу №910/868/21 передано на розгляд колегії суддів: Північного апеляційного господарського суду у складі головуючого судді Скрипка І.М., судді Михальська Ю.Б.,Тищенко А.І.

Враховуючи вищевикладене, судова колегія у визначеному складі вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження та залишити її в стадії зупинення провадження з підстав, викладених в даній ухвалі.

Керуючись ст.234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до свого провадження апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Україна" на рішення Господарського суду міста Києва від 13.07.2021 у справі №910/868/21.

2. Справу №910/868/21 залишити в стані зупинення до набрання законної сили рішенням у справі №910/11761/21.

3. Зобов`язати сторони у справі повідомити Північний апеляційний господарський суд про усунення обставин, що викликали його зупинення.

4. Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/gromadyanam/csz/m.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя І.М. Скрипка

Судді Ю.Б. Михальська

А.І. Тищенко