ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

21.12.2022 Справа № 917/1024/22

Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош, розглянувши матеріали справи за позовом

Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури в інтересах держави, в особі

Полтавської обласної державної адміністрації (на час дії воєнного стану - Полтавська обласна військова адміністрація) в інтересах держави, в особі

Великобудищанської сільської ради Полтавської області

до Миргородської районної державної адміністрації Полтавської області,

Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області;

Селянського (Фермерського) Господарства ЛІДІЯ та

Товариства з обмеженою відповідальністю СЕНС - Д

за участю третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Регіональний ландшафтний парк "Гадяцький" та

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Мрія"

про визнання недійсними договорів оренди землі та договорів сервітутів, скасування державної реєстрації права оренди та сервітуту на земельні ділянки, повернення земельних ділянок та скасування державної реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі

УСТАНОВИВ:

Заступник керівника Полтавської обласної прокуратури в інтересах держави, в особі: Полтавської обласної державної адміністрації (на час дії воєнного стану - Полтавська обласна військова адміністрація),

Великобудищанської сільської ради Полтавської області до Миргородської районної державна адміністрація Полтавської області, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, СЕЛЯНСЬКОГО/ФЕРМЕРСЬКОГО/ ГОСПОДАРСТВА ЛІДІЯ та Товариство з обмеженою відповідальністю СЕНС - Д, у якому просить:

- визнати недійсним договір оренди землі від 01.12.2011, укладений Гадяцькою районною державною адміністрацією та СФГ Лідія щодо земельної ділянки площею 111,9639 га кадастровий номер :00:007:0005;

- визнати недійсним договір оренди землі від 01.12.2011, укладений Гадяцькою районною державною адміністрацією та СФГ Лідія щодо земельної ділянки площею 80,5079 га кадастровий номер :00:006:0003;

- визнати недійсним договір оренди землі від 01.12.2011, укладений Гадяцькою районною державною адміністрацією та СФГ Лідія щодо земельної ділянки площею 88,1726 га кадастровий номер :00:005:0002;

- визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту від 04.06.2019, який укладено СФГ Лідія та ТОВ СЕНС - Д щодо частини земельної ділянки площею 111,9639 га кадастровий номер :00:007:0005, площа сервітуту складає 5,2928 га;

- визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту від 20.08.2019, який укладено СФГ Лідія та ТОВ СЕНС - Д щодо частини земельної ділянки площею 111,9639 га кадастровий номер :00:007:0005, площа сервітуту складає 2,3909 га;

- визнати недійсним договір про встановлення земельного сервітуту від 20.11.2019, який укладено СФГ Лідія та ТОВ СЕНС - Д щодо частини земельної ділянки площею 88,1726 га кадастровий номер :00:005:0002, площа сервітуту складає 1,9449 га;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди СФГ Лідія на земельну ділянку площею 111,9639 га кадастровий номер :00:007:0005, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05.07.2019 за № 32316185 та припинити право оренди на вказану земельну ділянку за СФГ Лідія;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди СФГ Лідія на земельну ділянку площею 80,5079 га кадастровий номер :00:006:0003, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 20.11.2020 за № 39617553 та припинити право оренди на вказану земельну ділянку за СФГ Лідія;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди СФГ Лідія на земельну ділянку площею 88,1726 га кадастровий номер :00:005:0002, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 23.01.2020 за № 39616529 та припинити право оренди на вказану земельну ділянку за СФГ Лідія;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування (сервітут) щодо частини земельної ділянки площею 111,9639 га кадастровий номер :00:007:0005, площа сервітуту складає 5,2928 га, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05.07.2019 за № 32322438 та припинити право користування (сервітут) на частину вказаної земельної ділянки за ТОВ СЕНС-Д;.

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування (сервітут) щодо частини земельної ділянки площею 111,9639 га кадастровий номер :00:007:0005, площа сервітуту складає 2,3909 га, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 04.09.2019 за № 33126375 та припинити право користування (сервітут) на частину вказаної земельної ділянки за ТОВ СЕНС - Д;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права користування (сервітут) щодо частини земельної ділянки площею 88,1726 га кадастровий номер :00:005:0002, площа сервітуту складає 1,9449 га, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 23.01.2020 за № 35221422 та припинити право користування (сервітут) на частину вказаної земельної ділянки за ТОВ СЕНС - Д;

- зобов`язати СФГ Лідія повернути земельну ділянку площею 111,9639 га з кадастровим номером :00:007:0005 Великобудищанській сільській раді Полтавської області за актом приймання - передачі;

- зобов`язати СФГ Лідія повернути земельну ділянку площею 80,5079 га з кадастровим номером :00:006:0003 Великобудищанській сільській раді Полтавської області за актом приймання - передачі;

- зобов`язати СФГ Лідія повернути земельну ділянку площею 88,1726 га з кадастровим номером :00:005:0002 Великобудищанській сільській раді Полтавської області за актом приймання - передачі;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0005 та припинити усі права щодо неї;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0003 та припинити усі права щодо неї.

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0002 та припинити усі права щодо неї.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 06.09.2022 суд прийняв позовну заяву до розгляду й відкрив провадження у справі № 917/1024/22, постановив справу розглядати у порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання у справі на 15 год 30 хв 11.10.2022.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 11.10.2022 суд відклав підготовче засідання на 11 год 30 хв 09.11.2022.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 09.11.2022 суд відмовив у задоволенні клопотання (вхід. № 7704 від 20.10.2022) Товариства з обмеженою відповідальністю "Сенс-Д" про залишення позову без розгляду, продовжив строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання на 15 год 30 хв 21.12.2022.

09.11.2022 від представника позивачів надійшло усне клопотання про долучення доказу - копії Розпорядження голови районної державної адміністрації від 16.05.2013 № 172 від 16.05.2013 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Регіонального ландшафтного парку "Гадяцький".

Суд задовольнив зазначене клопотання.

Представник відповідача 4 - Товариства з обмеженою відповідальністю СЕНС - Д заявив клопотання про відкладення підготовчого засідання для надання можливості подати нові докази.

Як убачається з наданих доказів спірні земельні ділянки з кадастровими номерами :00:005:0002, :00:006:0003, :00:007:0005 розташовані в межах Регіонального ландшафтного парку "Гадяцький" (вул. Драгоманова, 8, м. Гадяч, Полтавська обл., 37300).

Крім того, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12.10.2012 земельні ділянки, які є предметом спору у цій справі, з кадастровими номерами :00:005:0002, :00:006:0003 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва передані СФГ "Лідія" в суборенду СТОВ "Мрія".

Відповідно до частини 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін, їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Ураховуючи те, що земельні ділянки з кадастровими номерами :00:005:0002, :00:006:0003, :00:007:0005 розташовані в межах Регіонального ландшафтного парку "Гадяцький", суд дійшов висновку про залучення зазначеної юридичної особи до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки рішення у цій справі може вплинути на права або обов`язки третьої особи щодо однієї із сторін.

Крім того, оскільки СТОВ "Мрія" є користувачем (суборендар) земельних ділянок з кадастровими номерами :00:005:0002, :00:006:0003, суд дійшов висновку про залучення зазначеної юридичної особи до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки рішення у цій справі може вплинути на права або обов`язки третьої особи щодо однієї із сторін.

Згідно з частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Ураховуючи необхідність залучення третіх осіб, клопотання представника відповідача 4 та з метою забезпечення сторонам прав, передбачених статтею 42 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 50, 177, 181 - 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Регіональний ландшафтний парк "Гадяцький" (вул. Драгоманова, 8, м. Гадяч, Полтавська обл., 37300).

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Мрія" (с. Плішевець, Миргородський р-н, Полтавська обл., 37323).

Задовольнити клопотання представника позивачів про долучення доказу - Розпорядження голови районної державної адміністрації від 16.05.2013 № 172 від 16.05.2013 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель Регіонального ландшафтного парку "Гадяцький".

Відкласти підготовче засідання на 16.02.2023 10:30.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію у справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи - з моменту її підписання суддею (суддями) та підлягає оскарженню (статті 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).

Повний текст ухвали складено 21.12.2022.

Суддя Дмитро СІРОШ