У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

20 грудня 2022 року м. Чернігів справа № 927/1130/22

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фесюри М.В., перевіривши матеріали позовної заяви від 15.12.22 №174

за позовом: Чернігівської міської ради, вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000, , e-mail:

до відповідача: Публічного акціонерного товариства "Укрнафта", провулок Несторівський, буд. 3-5, м. Київ, 04053, , e-mail:

про визнання укладеною додаткової угоди

ВСТАНОВИВ:

Чернігівською міською радою подано позов до Публічного акціонерного товариства "Укрнафта" про визнання додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки від 18.05.2018 №2398 укладеною з дня набрання законної сили даним судовим рішенням у запропонованій Чернігівською міською радою у позовній заяві редакції, а саме:

"Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки №2398 від 18 травня 2018 року,

Чернігівська міська рада - у подальшому «Орендодавець», юридична адреса: місто Чернігів, вулиця Магістратська, 7, в особі начальника управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради Дмитренка Василя Лук`яновича, що діє на підставі Положення про управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради, яке затверджене рішенням міської ради від 28.01.2021 р. №4/УІІІ-4 та довіреності, яка посвідчена приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Музикою Л.І. за №37 від 27.01.2021 року, з одного боку, та товариство з обмеженою відповідальністю «УКРНАФТА», юридична адреса: 04053, м. Київ, провулок Несторівський, 3-5, , в особі начальника відділення реалізації нафтопродуктів по Чернігівській області Кудрі Володимира Федосовича, який діє на підставі довіреності за №139 від 02.02.2021 року, у подальшому «Орендар» з другого, уклали цю угоду про нижченаведене:

1.Враховуючи рішення Чернігівської міської ради від 30 січня 2015 року «Про місцеві податки» (47 сесія 6 скликання) зі змінами і доповненнями, рішення Чернігівської міської ради від 25 червня 2019 року №43/УІІ-7 «Про внесення змін до рішення міської ради від 30 січня 2015 року-«Про місцеві податки» (47 сесія 6 скликання) зі змінами і доповненнями (49 сесія, 53 сесія 6 скликання, №3/УІІ-11, №13/УІІ-20, №14/УІІ-20, №16/УІІ-2, №19/УІІ-16, №25/УІІ-26, №26/УІІ-14, №28/УІІ-21, №29/УІІ-19, №35/УІІ-22, Ж36/УІІ-30, Ж38/УІІ-5, №40/УІІ-7, №41/УІІ-9), внести зміни до пункту 9 договору оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:051:0023), площею 0,2367 га в місті Чернігові по вул. Київське шосе, 3, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (для експлуатації будівлі автозаправної станції) від 18.05.2018 року №2398:

- Пункт 9 викласти в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12 відсотків від нормативної грошової оцінки землі, що становить 328 943,88 грн. (128,9708 грн за 1 кв.м.) на рік»

2.Ця угода є невід`ємною частиною Договору оренди від 18 травня 2018 року №2398 та набирає чинності з дня набрання законної сили даним судовим рішенням. Всі інші умови договору, які не зачіпаються даною угодою, залишаються незмінними. Право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації".

Обґрунтовуючи необхідність укладення додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки від 18.05.18 №2398 у частині визначення розміру орендної плати, позивач посилається на приписи підпункту 288.5.2 пункту 288.5 статті 288, пункту 289.1 статті 289 Податкового кодексу України, норми Закону України "Про місцеве самоврядування", норми Закону України "Про оцінку земель", на рішення Чернігівської міської ради №15/VII-18 від 26.01.2017 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернігова» та рішення Чернігівської міської ради від 29 листопада 2018 року № 36/VII-30 "Про внесення змін і доповнень до рішення міської ради від 30 січня 2015 року «Про місцеві податки» (47 сесія 6 скликання) зі змінами і доповненнями, згідно з яким - за твердженнями позивача - передбачено встановлення розміру орендної плати за ставкою у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки землі.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.12.22 справа №927/1130/22 передана на розгляд судді Фесюрі М.В.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справу належить розглядати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 12, 176, 197, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на 18 січня 2023 року о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань №301.

4.Відповідачу, відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, не пізніше 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надіслати (надати) суду відзив на позовну заяву разом з усіма доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються його заперечення, якщо такі докази не надані позивачем; одночасно надіслати (надати) іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, а докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

Попередити Відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5.Позивачу, відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надіслати (надати) до суду відповідь на відзив відповідача із доказами направлення іншим учасникам справи, у якому викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотивів їх визнання або відхилення. Надати для огляду оригінали доданих до позовної заяви доказів.

6.Запропонувати Позивачу, до початку підготовчого засідання, у разі наявності, надати суду додаткові документи, що стосуються предмету заявлених позовних вимог; додаткові заяви, клопотання щодо суті спору.

7.Відповідачу, відповідно до ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив надати заперечення, в яких викласти свої пояснення, міркування, аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення; одночасно надіслати (надати) іншим учасникам справи копію заперечень та доданих до нього документів, а докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

8.При з`явленні в судове засідання повноважним представникам мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують їх повноваження та документи, які посвідчують особу.

9.З урахуванням приписів ч.1 ст. 197 ГПК України, суд повідомляє про обмежену технічну можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції (обмежена кількість залів судових засідань, що забезпечують проведення судового засідання в режимі відеоконференції), тому питання про таку можливість буде вирішуватись судом після отримання заяви зацікавленої сторони в порядку статті 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя М.В. Фесюра

Веб адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/