ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2022 р. Справа№ 911/20/22

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Алданової С.О.

суддів: Владимиренко С.В.

Зубець Л.П.

при секретарі судового засідання Алчієвій І.В.

за участю представників учасників справи згідно протоколу судового зсідання

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське»

на рішення Господарського суду Київської області від 30.08.2022

у справі № 911/20/22 (суддя: Рябцева О.О.)

за позовом ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 ,

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське»

про визнання недійсним і скасування рішення загальних зборів за 2018 р.,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Господарського суду Київської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» про визнання недійсними і скасування пунктів: 6.1, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 10.1 рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське», що оформлене протоколом № б/н від 16.12.2018 р.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що під час скликання та проведення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків у 2018 році відповідачем було допущено ряд порушень прав та інтересів позивачів, а рішення по питаннях порядку денного загальних зборів прийняті за відсутності необхідної кваліфікованої більшості голосів усіх співвласників.

Рішенням Господарського суду Київської області від 30.08.2022 у справі № 911/20/22 позов задоволено повністю. Визнано недійсними та скасовано рішення загальних зборів членів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» по пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 питання 6 та пп. 10.1 питання 10, проведених 01.12.2018 р., які оформлені протоколом від 16.12.2018 р. Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» в дохід Державного бюджету України 4540,00 грн. судового збору.

Приймаючи рішення у даній справі, місцевий господарський суд зазначив, що враховуючи надіслання позивачам повідомлення про проведення Загальних зборів шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом), то відповідачем було дотримано вимоги ч. 4 ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» щодо повідомлення позивачів про скликання Загальних зборів ОСББ «Брест-Литовське» на 01.12.2018. Наголосив, що більше ніж у 30 листках письмового опитування не зазначено документа, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), як то передбачено абз. 4, абз. 5 ч. 8 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Звернув увагу на те, що на Загальних зборах, проведених 01.12.2018, з урахуванням письмового опитування, була відсутня необхідна кількість співвласників для прийняття рішень по пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 питання 6 та по пп. 10.1 питання 10 порядку денного. Зауважив, що спеціальні строки позовної давності тривалістю в один рiк не застосовуються до вимоги про визнання недійсними та скасування рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 30.08.2022 у справі № 911/20/22 та відмовити у задоволенні позовних вимог.

Апеляційна скарга обґрунтована тим, що суд першої інстанції не повно дослідив обставини справи; зробив висновки, які не відповідають фактичним обставинам справи; обставини, що мають значення для даної справи, відображені не повно; висновки суду не є вичерпними та не відповідають матеріалам справи; не надано належної оцінки доводам відповідача, а також не вказано чому суд їх відхилив; неправильно застосовано норми матеріального права. Так, скаржник вказує на те, що висновки суду щодо власників квартир не відповідають фактичним обставинам справи та спростовуються інформацією з ДРРП. Зауважує, що відповідно до п. 3.7.1. Стутуту ОСББ «Брест-Литовське» рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували більше половини загальної кількості співвласників. Зауважує, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це вид непідприємницького товариства і до ухвалених рішень Загальних зборів має застосовуватись річна позовна давність.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.10.2022, дана апеляційна скарга у справі № 911/20/22 передана на розгляд колегії суддів у складі: Алданова С.О. (головуючий), Зубець Л.П., Пономаренко Є.Ю.

У зв`язку з перебуванням у відпустці судді Пономаренка Є.Ю., який входить до складу колегії суддів і не є суддею-доповідачем, відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.10.2022, для розгляду апеляційної скарги у даній справі визначено колегію суддів у складі: Алданова С.О. (головуючий), Зубець Л.П., Владимиренко С.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.10.2022 справу № 911/20/22 за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» на рішення Господарського суду Київської області від 30.08.2022 прийнято до провадження у складі колегії суддів Північного апеляційного господарського суду: Алданова С.О. (головуючий), Зубець Л.П., Владимиренко С.В.; вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» на рішення Господарського суду Київської області від 30.08.2022 відкладено до надходження матеріалів справи № 911/20/22 до Північного апеляційного господарського суду; витребувано з Господарського суду Київської області матеріали справи № 911/20/22.

До Північного апеляційного господарського суду від Господарського суду Київської області на виконання вимог ухвали апеляційного суду від 12.10.2022 надійшли матеріали справи № 911/20/22.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 31.10.2022 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» на рішення Господарського суду Київської області від 30.08.2022 у справі № 911/20/22; розгляд апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» на рішення Господарського суду Київської області від 30.08.2022 у справі № 911/20/22 призначено на 05.12.2022; запропоновано учасникам судового процесу подати відзив, заперечення на апеляційну скаргу та інші заяви/клопотання протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали.

01.12.2022 на адресу суду надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому представник позивачів просив залишити її без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без змін. В обґрунтування своєї позиції вказує на те, що участь у письмовому опитуванні співвласники брали через представників, проте довіреності на право представляти інтереси співвласників в матеріалах справи відсутні, відтак відповідач безпідставно зарахував такі голоси. Підкреслює, що рішення щодо визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів вважаються прийнятими лише у разі голосування за них не менш як двома третинами загальної кількості усіх співвласників згідно з вимогами ч. 14 ст. 10 Закону України № 2866-ІІІ.

Звертає увагу на те, що твердженя відповідача про те, що ОСББ «Брест-Литовське» є товариством не відповідає вимогам чинного законодавства, а тому до оскарження його рішення не може застосовуватись строк позовної давності тривалістю в один рік.

Позивачі та їх представник в судовому засіданні 05.12.2022 проти вимог апеляційної скарги заперечували, просили залишити її без задоволення, а рішення суду першої інстанції - без змін.

Представик відповідача в судове засідання 05.12.2022 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, що підтверджується довідкою про доставку електронного документа в електронний кабінет ОСББ «Брест-Литовське».

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Суд апеляційної інстанції з метою дотримання прав сторін на судовий розгляд справи упродовж розумного строку, гарантованих пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, враховуючи те, що явка представників сторін обов`язковою не визнавалась, а участь в засіданні суду є правом, а не обов`язком сторони, зважаючи на відсутність обґрунтованих клопотань про відкладення розгляду справи, дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності представника відповідача, який повідомлений про судовий розгляд справи в апеляційному порядку.

Відповідно до ст. 269, ч. 1 ст. 270 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. У суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених при перегляді справ в порядку апеляційного провадження.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представника позивачів, перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, Північний апеляційний господарський суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення апеляційної скарги, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та було встановлено судом першої інстанції, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом серії САЕ № 192132 про право власності на нерухоме майно від 23.11.2010. Право власності на нерухоме майно зареєстровано в реєстрі 29.11.2010.

ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується Свідоцтвом серії САЕ № 231209 про право власності на нерухоме майно від 04.10.2011. Право власності на нерухоме майно зареєстровано в реєстрі 12.10.2011.

Відповідно до ст. 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Статтею 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

21.10.2013 р. проведено державну реєстрацію юридичної особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Брест-Литовське" (код 38943230), номер запису 0009140.

Згідно з частиною 1 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Відносини суб`єктів права власності щодо користування та розпорядження спільним майном співвласників у об`єднанні регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (ст. 2 вказаного Закону).

Відповідно до п. 1.1 Статуту ОСББ «Брест-Литовське» в редакції, затвердженій протоколом від 01.10.2017 р. Загальних зборів ОСББ "Брест-Литовське", Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» (далі - об`єднання) створено власниками квартир та нежитлових приміщень (далі - співвласники) багатоквартирних будинків №№ 2, 4, 6, що розташовані за місцезнаходженням: АДРЕСА_2, відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (в редакції станом на 01.12.2018 р.) органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори.

01.12.2018 було проведено Загальні збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» з наступним порядком денним:

1. Організаційні питання (обрання голови та секретаря Загальних зборів, надання повноважень на підписання протоколу);

2. Про затвердження звіту Правління Об`єднання за 2017 та 2018 роки;

3. Про обрання нового складу Правління Об`єднання;

4. Про обрання нового складу Ревізійної комісії Об`єднання;

5. Про затвердження кошторису Об`єднання на 2019 рік;

6. Про визначення та затвердження розмірів внесків співвласників;

7. Про порядок сплати внесків співвласників;

8. Про затвердження Правил добросусідства в Об`єднанні;

9. Про розгляд пропозицій, які надійшли від співвласників;

10. Різне.

По шостому питанню порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» висунуто наступні пропозиції:

- затвердити з 01.01.2019 щомісячний розмір обов`язкових внесків співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку) для житлових приміщень у розмірі 6,7879 грн. / кв.м загальної площі за умови відсутності несанкціонованої заборгованості (пп. 6.1 протоколу);

- затвердити з 01.01.2019 щомісячний розмір обов`язкових внесків співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку) для нежитлових приміщень (крім паркомісць у підземному паркінгу) у розмірі 4,9770 грн./ кв.м загальної площі за умови відсутності несанкціонованої заборгованості та 5,9724 грн. / кв.м загальної площі при наявності несанкціонованої заборгованості, (пп. 6.3 протоколу);

- затвердити щомісячні обов`язкові внески на вивіз сміття (поводження з побутовими відходами) з 01.01.2019 у розмірі 0,47 грн. / кв.м загальної площі, які розраховані за формулою: 110,40 грн. / куб.м (тариф компанії, що здійснює вивезення сміття) х 190 куб.м (середній обсяг сміття на місяць) / 44590,2 кв.м (загальна площа квартир та нежитлових приміщень). В разі зміни тарифів компанії, що здійснює вивезення сміття, доручити Правлінню Об`єднання самостійно коригувати розміри внесків на вивіз сміття (поводження з побутовими відходами) згідно з наведеною формулою (пп. 6.4 протоколу);

- затвердити на період з 01.01.2019 по 31.12.2019 щомісячний розмір обов`язкових внесків для всіх співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: обов`язкові внески на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку - полив на внутрішньому дворі житлового комплексу) з розрахунку 0,099 грн. / кв.м загальної площі (пп. 6.5 протоколу);

- затвердити на період з 01.01.2019 по 31.12.2019 щомісячний розмір обов`язкових внесків для всіх співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: обов`язкові внески на поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку - ремонт системи водопостачання та пожежогасіння в комплексі) з розрахунку 0,099 грн. / кв.м загальної площі (пп. 6.6 протоколу);

- затвердити, що розмір внесків на водопостачання з 01.01.2019 залишається нарівні 10,564 грн. / куб.м (пп. 6.7 протоколу);

- затвердити внески на водовідведення з 01.01.2019 у розмірі тарифу на водовідведення, встановленого ПАТ «АК «Київводоканал»; даний тариф станом на 01.12.2018 р. складає 9,504 грн. / куб.м У разі зміни тарифу на водовідведення для ПАТ «АК «Київводоканал», Правління Об`єднання має з дати зміни цього тарифу привести у відповідність розмір внесків на водовідведення для співвласників Об`єднання; такий перегляд розмірів внесків не потребує його затвердження Загальними зборами (пп. 6.8 протоколу);

- затвердити з 01.01.2019 порядок розрахунку вартості опалення (централізованого постачання теплової енергії), що міститься у даному підпункті (пп. 6.9 протоколу).

По десятому питанню порядку денного Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» висунуто, зокрема, наступну пропозицію: до прийняття іншого рішення Загальними зборами ОСББ «Брест-Литовське» є колективним споживачем комунальних послуг з усіма правами, що передбачені чинним законодавством (пп. 10.1 протоколу).

Так, за підсумками голосування (голоси подані на зборах співвласників) за зазначені вище пропозиції щодо шостого питання порядку денного співвласники на Загальних зборах голосували наступним чином:

- щодо підпункту 6.1 по питанню 6 порядку денного Загальних зборів: «за» - 29 співвласників (4,26% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо підпункту 6.3 по питанню 6 порядку денного загальних Зборів співвласників проголосували: «за» - 25 співвласників (3,68% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 3 співвласники (0,44% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 1 співвласник (0,15% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо підпункту 6.4 по питанню 6 порядку денного загальних Зборів співвласників проголосували: «за» - 29 співвласників (4,26% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо підпункту 6.5 по питанню 6 порядку денного загальних Зборів співвласників проголосували: «за» - 28 співвласників (4,12% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 1 співвласник (0,15% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо підпункту 6.6 по питанню 6 порядку денного загальних Зборів співвласників проголосували: «за» - 29 співвласників (4,26% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо підпункту 6.7 по питанню 6 порядку денного загальних Зборів співвласників проголосували: «за» - 29 співвласників (4,26% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо підпункту 6.8 по питанню 6 порядку денного загальних Зборів співвласників проголосували: «за» - 29 співвласників (4,26% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо підпункту 6.9 по питанню 6 порядку денного Загальних зборів співвласників проголосували: «за» - 29 співвласників (4,26% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо підпункту 10.1 по питанню 10 порядку денного Загальних зборів співвласників проголосували: 28 співвласників (4,12% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 1 співвласник (0,15% від загальної кількості голосів співвласників).

Стосовно пропозицій пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 по питанню 6 порядку денного та пропозиції пп. 10.1 по питанню 10 порядку денного Загальних зборів було прийнято рішення про проведення письмового опитування.

Відповідно до ч. 14 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів. З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

Частиною 15 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною чотирнадцятою цієї статті, проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів. Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.

Відповідно до ч. 16 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

За підсумками голосування (з урахуванням голосів, поданих на зборах співвласників та голосів співвласників, отриманих під час проведення письмового опитування) по питаннях порядку денного було прийнято, зокрема, наступні рішення:

- затвердити з 01.01.2019 щомісячний розмір обов`язкових внесків співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку) для житлових приміщень у розмірі 6,7879 грн. / кв.м загальної площі за умови відсутності несанкціонованої заборгованості (пп. 6.1 п. 6);

- затвердити з 01.01.2019 щомісячний розмір обов`язкових внесків співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку) для нежитлових приміщень (крім паркомісць у підземному паркінгу) у розмірі 4,9770 грн./ кв.м загальної площі за умови відсутності несанкціонованої заборгованості та 5,9724 грн. / кв.м загальної площі при наявності несанкціонованої заборгованості, (пп. 6.3 протоколу);

- затвердити щомісячні обов`язкові внески на вивіз сміття (поводження з побутовими відходами) з 01.01.2019 у розмірі 0,47 грн. / кв.м загальної площі, які розраховані за формулою: 110,40 грн. / куб.м (тариф компанії, що здійснює вивезення сміття) х 190 куб.м (середній обсяг сміття на місяць) / 44590,2 кв.м (загальна площа квартир та нежитлових приміщень). В разі зміни тарифів компанії, що здійснює вивезення сміття, доручити правлінню Об`єднання самостійно коригувати розміри внесків на вивіз сміття (поводження з побутовими відходами) згідно з наведеною формулою (пп. 6.4 п. 6);

- затвердити на період з 01.01.2019 по 31.12.2019 щомісячний розмір обов`язкових внесків для всіх співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: обов`язкові внески на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку - полив на внутрішньому дворі житлового комплексу) з розрахунку 0,099 грн. / кв.м загальної площі (пп. 6.5 п. 6);

- затвердити на період з 01.01.2019 по 31.12.2019 щомісячний розмір обов`язкових внесків для всіх співвласників на відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком (а саме: обов`язкові внески на поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку - ремонт системи водопостачання та пожежогасіння в комплексі) з розрахунку 0,099 грн. / кв.м загальної площі (пп. 6.6 протоколу);

- затвердити, що розмір внесків на водопостачання з 01.01.2019 залишаються нарівні 10,564 грн. / куб.м (пп. 6.7 протоколу);

- затвердити внески на водовідведення з 01.01.2019 у розмірі тарифу на водовідведення, встановленого ПАТ «АК «Київводоканал»; даний тариф станом на 01.12.2018 р. складає 9,504 грн. / куб.м. У разі зміни тарифу на водовідведення для ПАТ «АК «Київводоканал», Правління Об`єднання має з дати зміни цього тарифу привести у відповідність розмір внесків на водовідведення для співвласників Об`єднання; такий перегляд розмірів внесків не потребує його затвердження Загальними зборами (пп. 6.8 п. 6);

- затвердити з 01.01.2019 порядок розрахунку вартості опалення (централізованого постачання теплової енергії), що міститься у даному підпункті (пп. 6.9 п. 6).

- до прийняття іншого рішення Загальними зборами, ОСББ «Брест-Литовське» є колективним споживачем комунальних послуг з усіма правами, що передбачені чинним законодавством (пп. 10.1 п. 10).

Як вбачається з протоколу Загальних зборів ОСББ «Брест-Литовське», проведених 01.12.2018, який складено 16.12.2018, за прийняті рішення співвласники проголосували наступним чином:

- щодо пп. 6.1 питання 6 порядку денного: «за» - 367 співвласників (52,17% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 43 співвласників (6,18% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 7 співвласників (1,03% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо пункту 6.3 питання 6 порядку денного: «за» - 357 співвласників (50,63% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 52 співвласників (7,57% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 8 співвласників (1,18% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо пункту 6.4 питання 6 порядку денного: «за» - 364 співвласників (51,80% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 46 співвласників (6,54% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 7 співвласників (1,03% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо пункту 6.5 питання 6 порядку денного: «за» - 359 співвласників (51,07% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 49 співвласників (6,99% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 9 співвласників (1,32% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо пункту 6.6 питання 6 порядку денного: «за» - 371 співвласників (52,68% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 38 співвласників (5,51% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 8 співвласників (1,18% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо пункту 6.7 питання 6 порядку денного: «за» - 377 співвласників (53,64% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 31 співвласників (4,41% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 9 співвласників (1,32% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо пункту 6.8 питання 6 порядку денного: «за» - 377 співвласників (53,57% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 30 співвласників (4,34% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 10 співвласників (1,47% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо пункту 6.9 питання 6 порядку денного: «за» - 357 співвласників (50,77% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 25 співвласників (3,6% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 35 співвласників (5,00% від загальної кількості голосів співвласників);

- щодо пункту 10.1 питання 10 порядку денного: «за» - 387 співвласників (55,18% від загальної кількості голосів співвласників), «проти» - 14 співвласників (1,84% від загальної кількості голосів співвласників), «не голосували» - 16 співвласників (2,35% від загальної кількості голосів співвласників).

Рішення за пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 питання 6 порядку денного та пп. 10.1 питання 10 порядку денного оформлені протоколом Загальних зборів ОСББ «Брест-Литовське», проведених 01.12.2018, який складено 16.12.2018.

В протоколі Загальних зборів ОСББ «Брест-Литовське», проведених 01.12.2018, вказано, що загальна кількість співвласників згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна становить 708 осіб, у яких загальна кількість голосів становить 680.

Крім того, з протоколу Загальних зборів ОСББ «Брест-Литовське», проведених 01.12.2018, який складено 16.12.2018, вбачається, що у зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 29 осіб, у яких загальна кількість голосів становить 29, що дорівнює 4,26% від загальної кількості голосів співвласників та у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 388 осіб, у яких загальна кількість голосів становить 374,75, що дорівнює 55,11% від загальної кількості голосів співвласників.

Всього у загальних зборах, з урахуванням письмового опитування, взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 417 осіб, у яких загальна кількість голосів становить 403,75, що дорівнює 59,37% від загальної кількості голосів співвласників.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 брав участь у письмовому опитуванні, що підтверджується листком письмового опитування співвласника.

Проте за пропозиції пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 питання 6 порядку денного та пп. 10.1 питання 10 порядку денного ОСОБА_1 не голосував.

ОСОБА_2 участі у Загальних Зборах 01.12.2018, у тому числі шляхом письмового опитування, не брав.

Згідно з пп. 5.1.1 п. 5.1 Статуту Співвласник має право, зокрема, брати участь в управління об`єднанням у порядку, визначеному Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» і цим статутом.

Згідно з ч. 11 ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» письмове опитування під час установчих зборів об`єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Відповідно до ч. 8 ст. 10 ЗаконуУкраїни "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" якщо під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не набрано встановленої частиною шостою цієї статті кількості голосів "за" або "проти", проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення зборів співвласників. Якщо протягом цього строку необхідної кількості голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими.

Письмове опитування співвласників проводиться шляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім`я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання "так", "ні" або "утримався", особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування.

Голосування від імені співвласника представником здійснюється в порядку представництва згідно з вимогами цивільного законодавства. Кожен співвласник, який має право голосу, може реалізувати це право під час проведення такого опитування лише один раз з одного питання.

За результатами підрахунку результатів письмового опитування співвласників особи, які проводили письмове опитування, вносять його результати до протоколу зборів та підводять загальні підсумки голосування щодо всіх питань. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані на зборах співвласників, і голоси співвласників, отримані під час проведення письмового опитування.

Листки письмового опитування співвласників пронумеровуються, прошнуровуються та додаються до відповідного протоколу зборів.

З протоколу Загальних зборів ОСББ «Брест-Литовське», проведених 01.12.2018, який складено 16.12.2018, вбачається, що додатками до нього, зокрема, є бюлетені для голосування на Загальних зборах ОСББ "Брест-Литовське" пронумеровані та прошнуровані в кiлькостi 29 штук, а також листки письмового опитування пронумеровані та прошнуровані в кількості 388 штук.

Як вбачається з бюлетенів / листків письмового опитування, які є додатками до протоколу Загальних зборів, за висунуті на голосування пропозиції співвласники голосували шляхом власноручного заповнення ними бюлетенів / листків опитування. Навпроти викладеної пропозиції містяться відповіді «так» чи «ні» із проставленням особистого підпису щодо кожної пропозиції.

Надаючи оцінку висновкам суду першої інстанції про те, що листки письмового опитування не вiдповiдають вимогам ч. 8 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», оскільки приймали участь в голосуванні не власники квартир, колегія суддів зауважує наступне.

Так, приймаючи оскаржуване рішення, суд першої інстанції вказав, що відповідно до інформаційної довідки № 141872831 від 19.10.2018 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна (щодо багатоквартирного будинку) за адресою: АДРЕСА_3 , власником квартири № 289 є ОСОБА_3 , тоді як участь у голосуванні приймала ОСОБА_4 , шляхом власноручного заповнення листка письмового опитування.

Відповідно до інформаційної довідки № 141872831 від 19.10.2018 р. власником квартири АДРЕСА_5 є ОСОБА_5 , тоді як участь у голосуванні приймала ОСОБА_6 , шляхом власноручного заповнення листка письмового опитування.

Відповідно до інформаційної довідки № 141881791 від 19.10.2018 р з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна (щодо багатоквартирного будинку) за адресою: АДРЕСА_3 , власником квартири № 279 є ОСОБА_7 , тоді як участь у голосуванні приймала ОСОБА_8 , шляхом власноручного заповнення листка письмового опитування.

Ситуація щодо невідповідності осіб, які приймали участь у голосуванні шляхом власноручного заповнення листка письмового опитування, власникам квартир (нежитлових приміщень), вказаним в Інформаційних довідках з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна, склалася із співвласниками квартир будинків 2 , 6 у кількості більше тридцяти голосів.

Проте, у доданих до матеріалів справи листках письмового опитування не зазначено документа, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), як то передбачено абз. 4, абз. 5 ч. 8 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Крім того, довіреностей на підтвердження повноважень на голосування від імені співвласників суду не надано.

Таким чином, суд першої інстанції прийшов до вірного висновку про те, що листки письмового опитування заповнені не співвласниками квартир, без зазначення у них документа, що надає повноваження на голосування від імені співвласника, не можуть братися до уваги під час підрахунку голосів на Загальних зборах ОСББ «Брест-Литовське», якi відбулись 01.12.2018 та оформленi протоколом, який складено 16.12.2018.

При цьому, колегія суддів приймає до уваги посилання апелянта на те, що частина інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини містять інформацію як про колишніх власників квартир, так і про власників на момент проведення Загальних зборів 01.12.2018.

Разом з тим, вказані доводи не свідчать про відсутність підстав для задоволення позову про визнання недійсним і скасування спірних пунктів рішення Загальних зборів ОСББ «Брест-Литовське», якi відбулись 01.12.2018 та оформленi протоколом, який складено 16.12.2018, з огляду на таке.

Так, частиною 12 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Відповідно до ч. 13 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» статутом об`єднання може бути встановлено інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах.

Пунктом 3.6 Статуту ОСББ «Брест-Литовське» встановлено, що кожний співвласник (його представник) під час голосування має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності у всіх будинках. У разі, якщо квартира або нежитлове приміщення належить кільком співвласникам, всі вони (їх представники) разом мають один голос. При цьому кожен з таких співвласників (їх представників) має кількість голосів, яка відповідає його частці у відповідній квартирі чи нежитловому приміщенні.

Пунктом 3.7.1 Статуту ОСББ «Брест -Литовське» встановлено, що рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували більше половини загальної кількості співвласників (їх представників).

Відповідно до пп. 3.3.7 Статуту до виключної компетенції загальних зборів належить, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Прийняті на Загальних зборах 01.12.2018 рішення за пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 питання 6 порядку денного стосуються розмірів внесків і платежів співвласників.

Згідно з пп. 3.3.4 Статуту до виключної компетенції Загальних зборів також належить вирішення питання про використання спільного майна.

Прийняте рішення на Загальних зборах 01.12.2018 за пп. 10.1 питання 10 порядку денного стосується порядку управління та користування спільним майном.

Як вже зазначалось, згідно з ч. 14 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів. З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

Таким чином, на відміну від порядку визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на Загальних зборах, який за статутом Об`єднання може бути іншим, ніж встановлено частиною тринадцятою статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", кількість голосів, яка необхідна для прийняття рішень про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд, становить не менш, як дві третини загальної кількості усіх співвласників, що встановлено частиною чотирнадцятою статті 10 вказаного Закону.

Тобто статтею 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднанню надано право встановлювати інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику на загальних зборах, проте не саму кількість голосів, що необхідна для прийняття рішень (постанова Верховного Суду від 12.05.2021 по справі № 910/9469/20).

Для встановлення необхідної кількості голосів із питання визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядку управління та користування спільним майном, передачі у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд судам необхідно, поряд із приписами частини чотирнадцятої статті 10 ЗУ "Про ОСББ", застосовувати положення статуту ОСББ, які можуть не передбачати спеціальних вимог щодо кількості голосів, що необхідні для прийняття рішення по такому питанню, у дві третини загальної кількості голосів співвласників, і тоді зазначене питання буде вирішуватися більшістю голосів співвласників. Тобто, у випадку визначення в статуті кількості голосів, необхідних для прийняття відповідного рішення, така (кількість) повинна відповідати приписам наведених норм (не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників), прийняття відповідних рішень більшістю голосів можливо лише у разі, якщо б статутом взагалі не було передбачено прийняття таких рішень.

Оскільки в даному випадку статутом відповідача передбачено прийняття рішень про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, колегія суддів приходить до висновку, що відповідні норми статуту щодо необхідної кількості голосів для прийняття таких рішень (більше половини загальної кількості усіх співвласників) суперечать нормам частини чотирнадцятої статті 10 ЗУ "Про ОСББ", а отже для визначення кількості голосів, необхідних для прийняття таких рішень, підлягає застосуванню вищенаведена норма Закону, а не положення статуту відповідача.

Аналогічна правова позиція викладена Верховним Судом у постанові від 20.07.2022 у справі № 908/1445/21.

При цьому, колегія суддів погоджується з доводами апелянта про те, що наявність кворуму в даному випадку має розраховуватись не від кількості співвласників, а від кількості голосів співвласників, оскільки пунктом 3.6 Статуту ОСББ «Брест-Литовське» встановлено особливості підрахунку голосів при прийнятті відповідних рішень Загальними зборами.

Разом з тим, згідно протоколу від 16.12.2018, всього на Загальних зборах 01.12.2018 взяли участь 417 осіб, у яких загальна кількість голосів становить 403,75, що дорівнює 59,37% від загальної кількості голосів співвланисків.

Таким чином, на Загальних зборах проведених 01.12.2018, з урахуванням письмового опитування, була відсутня необхідна кількість голосів для прийняття рішень по пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 питання 6 та по пп. 10.1 питання 10 порядку денного.

Тобто, навіть без вирахування із вказаної у протоколі кількості голосів співвласників, листки письмового опитування яких заповнені не уповноваженими на те особами, із визначеного у протоколі Загальних зборів підрахунку кворуму для прийняття оскаржуваних рішень не вбачається наявність кворуму.

За таких обставин, суд першої інстанції прийшов до вірного висновку про те, що загальні збори були не правомочні приймати рішення, що стосуються розмірів внесків і платежів співвласників, а також, що стосуються управління та користування спільним майном.

З огляду на встановлені вище обставини порушення відповідачем положень частини чотирнадцятої статті 10 ЗУ "Про ОСББ" під час визначення наявності необхідного кворуму для прийняття частини рішень з порядку денного, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про наявність підстав для визнання недійсним рішення загальних зборів членів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Брест-Литовське" по пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 питання 6 та пп. 10.1 питання 10, проведених 01.12.2018, які оформлені протоколом від 16.12.2018.

Судова колегія також зауважує, що рішення місцевого господарського суду не суперечить висновкам, викладеним Великою Палатою Верховного Суду у справі № 910/5179/20, на яку посилається скаржник, оскільки в пунктах 8.45 та 8.46 постанови від 01.02.2022 у справі №910/5179/20 також зазначено про необхідність враховувати кількість голосів, передбачену статутом ОСББ, лише у випадку, коли ним (статутом) взагалі не передбачено прийняття рішень щодо яких вимагається дотримання спеціальних вимог щодо кількості голосів, необхідних в силу закону для прийняття рішення по питаннях, визначених у частині чотирнадцятій статті 10 Закону України "Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (п. 5.30 постанови Верховного Суду від 20.07.2022 у справі № 908/1445/21).

Щодо застосування спеціальної позовної давності до спірних правовідносин сторін, колегія суддів зазначає, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (стаття 256 ЦК України).

Статтею 257 ЦК України встановлена загальна позовна давність тривалістю у три роки.

Поряд з цим зазначеним Кодексом встановлено спеціальну позовну давність тривалістю в один рік для окремих видів вимог, зокрема, для вимог про визнання недійсним рішення загальних зборів товариства (пункт 8 частини другої статі 258 ЦК України).

Скорочена позовна давність строком в один рік щодо вимог про визнання недійсним рішення загальних зборів товариства, встановлена пунктом 8 частини другої статті 258 ЦК України, застосовується безпосередньо до оскарження рішень товариства з обмеженою відповідальністю та товариства з додатковою відповідальністю і не застосовується до вимог про визнання недійсним рішення інших юридичних осіб, у тому числі рішень зборів об`єднання власників багатоквартирного будинку.

Зважаючи на суть спірних правовідносин, вимоги Закону України "Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю", яким встановлена спеціальна позовна давність щодо вимог про визнання недійсним рішення загальних зборів товариства, не можуть застосовуватися за аналогією закону до вимог про оскарження рішень зборів об`єднання власників багатоквартирного будинку відповідно до статті 8 ЦК України. У такому разі, оскільки інше не передбачено законом, застосовується визначена у статті 257 ЦК України загальна позовна давність тривалістю у три роки.

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 22.06.2021 у справі № 910/9672/20 та від 20.07.2022 у справі № 908/1445/21.

Відтак, суд першої інстанції вірно вказав на те, що спеціальні строки позовної давності тривалістю в один рiк не застосовуються до вимоги про визнання недійсними та скасування рішення по пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 питання 6 та пп. 10.1 питання 10 Загальних зборів членів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Брест-Литовське", проведених 01.12.2018, які оформлені протоколом, складеним 16.12.2018.

Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

За твердженням позивачів, вони дізнались про порушення своїх прав лише після того, як відповідач у 2020 - 2021 роках звернувся із позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення заборгованостi за внесками і платежами співвласника на утримання багатоквартирного будинку та оплату комунальних послуг, яка знаходилась у провадженнi Києво-Святошинського районного суду Київської області (справа № 369/140/20), а також з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення понесених витрат по оплаті комунальних послуг, яка знаходилась у провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області (справа № 369/13383/21).

У заяві про застосування строків позовної давності відповідач зазначає, що 19.12.2018 було розміщено оголошення про підсумки загальних зборів, скликаних на 01.12.2018. Також, відповідач вказує, що позивач-1 брав участь у Загальних зборах, на яких були прийняті, зокрема, оскаржувані рішення. Відповідач стверджує, що ще у грудні 2018 позивачі мали можливість і могли довідатись про проведення Загальних зборів співвласників від 01.12.2018.

Доказів на підтвердження оприлюднення рішень, прийнятих на Загальних зборах, матеріали справи не містять.

Оскільки ОСОБА_1 приймав участь у Зборах шляхом письмового опитування, тобто був обізнаний про зміст рішень, що виносились на голосування, а отже зі спливом п`ятнадцятиденного строку від дати скликання зборів, встановленого Законом на письмове опитування співвласників, тобто з 17.12.2018 р. мав право та міг ознайомитись з рішеннями (протоколом) Загальних зборів. Відтак, про порушене право позивач-1 міг дізнатися вже з 17.12.2018.

При цьому, ОСОБА_2 участі у Загальних зборах не приймав (у т.ч. шляхом письмового опитування). З огляду на те, що доказів вручення позивачу-2 повідомлення про проведення Загальних зборів ОСББ "Брест-Литовське" та доказів на підтвердження оприлюднення рішень, прийнятих на Загальних зборах, матеріали справи не містять, то відповідачем не спростовано, що ОСОБА_2 дізнався про порушення свого права лише після того, як відповідач у 2020 році звернувся із позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення заборгованостi за внесками і платежами співвласника на утримання багатоквартирного будинку та оплату комунальних послуг, яка знаходилась у провадженнi Києво-Святошинського районного суду Київської області (справа № 369/140/20).

Позивачі звернулися з даним позовом до суду 29.12.2021 (відтиск штампу канцелярії суду на позовній заяві).

Разом з тим, Постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" (зі змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) встановлено карантин з 12.03.2020 на всій території України.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" від 30.03.2020 розділ "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України доповнено, зокрема, пунктом 12 такого змісту: "Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 ЦК України, продовжуються на строк дії такого карантину".

Вказаний Закон набрав чинності 02.04.2020.

При цьому, постановою Кабінету Міністрів України від 09 грудня 2020 № 1236 «Про встановлення карантину та запровадження обмежувальних протиепідемічних заходів з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (з урахуванням змін) постановлено установити з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 (далі - COVID-19), з 19 грудня 2020 р. до 31 грудня 2022 р. на території України карантин, продовживши дію карантину, встановленого постановами Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 р. № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2", від 20 травня 2020 р. № 392 "Про встановлення карантину з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" та від 22 липня 2020 р. № 641 "Про встановлення карантину та запровадження посилених протиепідемічних заходів на території із значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2".

З урахуванням наведеного, суд першої інстанції прийшов до вірного висновку про те, що позовна давність щодо заявлених позовних вимог ні позивачем 1, ні позивачем 2 не пропущена, з огляду на що підстави для відмови у позові, з цієї підстави, відсутні.

За таких обставин, колегія суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду про те, що вимога позивачів про визнання недійсними та скасування рішень Загальних зборів ОСББ «Брест-Литовське» від 01.12.2018 по пп. 6.1, пп. 6.3, пп. 6.4, пп. 6.5, пп. 6.6, пп. 6.7, пп. 6.8, пп. 6.9 питання 6 та пп. 10.1 питання 10 порядку денного порядку денного, оформлених протоколом, складеним 16.12.2018, підлягає задоволенню.

Статтею 129 Конституції України встановлено, що основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно з ч. ч. 1-3 ст.13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Аналогічна норма міститься у ч.1 ст. 74 ГПК України.

Отже, за загальним правилом, обов`язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. При цьому доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості. Розподіл між сторонами обов`язку доказування визначається предметом спору.

Змагальність сторін є одним із основних принципів господарського судочинства, зміст якого полягає у тому, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, тоді як суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, зобов`язаний вирішити спір, керуючись принципом верховенства права.

Згідно ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Частиною 5 статті 236 ГПК України визначено, що обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

Таким чином, доводи апеляційної скарги про те, що суд першої інстанції не повно дослідив обставини справи; зробив висновки, які не відповідають фактичним обставинам справи; обставини, що мають значення для даної справи, відображені не повно; висновки суду не є вичерпними та не відповідають матеріалам справи; не надано належної оцінки доводам відповідача, а також не вказано чому суд їх відхилив; неправильно застосовано норми матеріального права, - не знайшли свого підтвердження під час перегляду справи в апеляційному порядку.

За таких обставин, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду вважає, що місцевим господарським судом належним чином досліджено обставини справи та надано цим обставинам відповідну правову оцінку, рішення Господарського суду Київської області від 30.08.2022 у справі № 911/20/22 відповідає фактичним обставинам справи, не суперечить чинному законодавству України, а тому передбачених законом підстав для зміни чи скасування оскаржуваного рішення в розумінні приписів ст. 277 ГПК України не вбачається. Скаржником не наведено переконливих аргументів у відповідності з нормами чинного законодавства, щодо спростування висновків суду першої інстанції.

Судові витрати зі сплати судового збору, що були понесені стороною в суді апеляційної інстанції, в порядку ст. 129 ГПК України, покладаються на апелянта (відповідача у даній справі).

Керуючись ст. ст. 129, 269, п. 1 ч. 1 ст. 275, ст. ст. 276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське» на рішення Господарського суду Київської області від 30.08.2022 у справі № 911/20/22 залишити без задоволення.

2. Рішення Господарського суду Київської області від 30.08.2022 у справі № 911/20/22 залишити без змін.

3. Судові витрати, понесені стороною у зв`язку з розглядом справи в суді апеляційної інстанції, покласти на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Брест-Литовське».

4. Справу № 911/20/22 повернути до Господарського суду Київської області.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, що передбачені ст.ст. 287-289 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст постанови складено 23.12.2022.

Головуючий суддя С.О. Алданова

Судді С.В. Владимиренко

Л.П. Зубець