ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"09" грудня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/981/22

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради

до Фізичної особи - підприємця Стахової Наталії Олексіївни

про стягнення 73920,00 грн та розірвання договору оренди,

за участю представників сторін:

- від позивача: не прибув

- від відповідача: Стахова Н.О.; Колупаєв В.В., ордер серії ЖТ №098943 від 09.12.2022

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Житомирської області надійшла позовна заява КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради до ФОП Стахової Н. О. про стягнення 73920,00 грн заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди нерухомого майна №62 від 25.02.2021, а також стягнення судових витрат.

В обґрунтування вказаного позову зазначено, що відповідач не виконала взяті на себе зобов`язання щодо своєчасної сплати орендних платежів згідно з укладеним між сторонами договором оренди нерухомого майна №62 від 25.02.2021.

Ухвалою від 14.11.2022 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду на 09.12.2022 о 10:00; витребував від сторін відповідні процесуальні документи (а. с. 61).

08.12.2022 до суду від сторін спору надійшли:

- від відповідача - відзив на позовну заяву від 05.12.2022, у якому визнає наявність заборгованості за договором оренди нерухомого майна №62 від 25.02.2021 по сплаті оренди, повідомляє про намір погасити вказану заборгованість до початку розгляду справи по суті та заперечує щодо розірвання договору з посиланням на виконання відповідачем договору в умовах форс-мажорних обставин (а. с. 63 - 69);

- від позивача - заява 07.12.2022 про закриття провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв`язку із погашенням відповідачем заборгованості, у якому просить закрити провадження в частині стягнення заборгованості у розмірі 73920,00 грн та в частині розірвання договору оренди нерухомого майна №62 від 25.02.2021, повернути сплачений судовий збір, а також проводити розгляд справи без участі представника (а. с. 70 - 74).

До поданого клопотання позивачем додано копії платіжних доручень №106 від 11.11.2022 на суму 10560,00 грн, №128 від 01.12.2022 на суму 10560,00 грн та №131 від 07.12.2022 на суму 52800,00 грн.

Присутня в засіданні суду відповідач підтвердила сплату боргу; проти розірвання договору оренди заперечила та повідомила про намір продовжувати використовувати орендоване приміщення.

У зв`язку з цим щодо заяви позивача про закриття провадження у справі слід зазначити таке.

Як визначено в п.1 ч.2, ч.6 т.46 ГПК України, позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу.

За змістом частин 1-3 ст.191 ГПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Таким чином, оскільки відмова від позову є формою реалізації прав позивача, позивачу слід надіслати суду відповідну процесуальну заяву про відмову від позову в частині розірвання договору оренди нерухомого майна №62 від 25.02.2021.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Враховуючи викладене, слід призначити засідання суду для розгляду заяви позивача від 07.12.2022 про закриття провадження у справі та відкласти підготовче засідання суду.

Керуючись ст. 169, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду для розгляду справи та заяви позивача від про закриття провадження у справі на "29" грудня 2022 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду, каб. №107.

3. Позивачу надіслати господарському суду до дати судового засідання відповідну процесуальну заяву щодо вимоги про розірвання договору оренди нерухомого майна №62 від 25.02.2021.

4. Надіслати копії цієї ухвали сторонам.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 09.12.2022

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу на ел. пошту:

3 - відповідачу