ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

14.12.2022 м.Дніпро Справа № 904/1743/22

м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань 207

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Березкіної О.В. (доповідач),

суддів Іванова О.Г., Дармін М.О.

при секретарі судового засідання Ковзикові В.Ю.

Представники сторін:

від Дніпропетровської обласної прокуратури: Романова-Утка К.С., посвідчення №065940 від 09.11.2021 р., прокурор відділу;

від відповідача: Лисенко С.Ю., ордер серії АЕ №1160245 від 21.10.2022 р., адвокат;

представник Дніпровської міської ради у судове засідання не з`явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлений судом належним чином.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт"

на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 20.09.2022 року у справі № 904/1743/22

за позовом: Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт"

про зобов`язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт", із позовом в якому просив:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" () повернути Дніпровській міській раді () земельну ділянку площею 16 кв.м., розташовану на площі Вокзальній (Петровського), 5а у м. Дніпро, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення розміщених на ній будівель і споруд;

- скасувати державну реєстрацію прав на багатофункціональну будівлю, розташовану на площі Вокзальній (Петровського), 5а у м. Дніпро, загальною площею 14,1 кв.м. за Товариством з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" () від 18.11.2019 №34244679, вчинену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мазуренком С.В., з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" на вказаний об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101).

Разом з позовом прокурор подав заяву про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме на багатофункціональну будівлю, розташовану за адресою: площа Вокзальна (Петровського), 5а у м. Дніпро, загальною площею 14,1 кв.м., відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №101;

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" () та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональної будівлі, розташованої за адресою: площа Вокзальна (Петровського), 5а у м. Дніпро, загальною площею 14,1 кв.м., відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №101, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Вказана заява обґрунтована тим, що у випадку невжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на спірне нерухоме майно та заборони вчиняти певні дії, виконання рішення, постановленого за позовом прокурора, буде унеможливлено, оскільки володілець вказаного спірного нерухомого майна має реальні можливості здійснити його відчуження.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2022 у задоволенні заяви прокурора про забезпечення позову відмовлено. В подальшому постановою Центрального апеляційного господарського суду від 15.08.2022 ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2022 про відмову у забезпеченні позову у справі № 904/1743/22 залишено без змін.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 20.09.2022 року у справі №904/1743/22 позов задоволено.

Суд зобов`язав Товариство з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" (49019, м.Дніпро, вулиця Академіка Белелюбського, будинок 68; ідентифікаційний код 43333251) повернути Дніпровській міській раді (49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 75; ідентифікаційний код 26510514) земельну ділянку площею 16 кв. м, розташовану на площі Вокзальній (Петровського), 5а у м. Дніпро, привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення розміщених на ній будівель і споруд.

Скасував державну реєстрацію прав на багатофункціональну будівлю, що розташованої по площі Вокзальній (Петровського), 5а у м. Дніпро, загальною площею 14,1 кв. м, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" (49019, м. Дніпро, вулиця Академіка Белелюбського, будинок 68; ідентифікаційний код 43333251) від 18.11.2019 №34244679, вчинену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мазуренком С.В., з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" (49019, м. Дніпро, вулиця Академіка Белелюбського, будинок 68; ідентифікаційний код 43333251) на вказаний об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101).

Суд стягнув з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" (49019, м. Дніпро, вулиця Академіка Белелюбського, будинок 68; ідентифікаційний код 43333251) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 38, ідентифікаційний код 02909938) 4962, 00 грн витрат по сплаті судового збору.

Не погодившись із вказаним рішенням суду, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернувся відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт", в якій просив Рішення Господарського суду Дніпропетровської області у справі № 904/1743/22 від 20.09.2022 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити в повному обсязі. Судові витрати покласти на позивача.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 31.10.2022 року для розгляду справи визначена колегія суддів у складі: головуючого судді Березкіна О.В. (доповідач), судді Дармін М.О., Іванов О.Г.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 02.11.2022 року витребувано у Господарського суду Дніпропетровської області матеріали справи/копії матеріалів справи №904/1743/22. Відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 20.09.2022 року у справі № 904/1743/22 до надходження матеріалів даної справи з Господарського суду Кіровоградської області.

04.11.2022 року матеріали справи №904/1743/22 надійшли до Центрального апеляційного господарського суду.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 07.11.2022 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейт Естейт" на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 20.09.2022 року у справі № 904/1743/22. Розгляд справи №904/1743/22 призначено в судовому засіданні на 14.12.2022 року об 09:00 год.

14.12.2022 року в судове засідання з`явилися представники Дніпропетровської обласної прокуратури, відповідача та надали свої пояснення щодо вимог апеляційних скарг, представник Дніпровської міської ради у судове засідання не з`явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлений судом належним чином.

14.12.2022року у судовому засіданні оголошено перерву до 18.01.2023 на 09:30 годин.

Відповідно до ч.2 ст.216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами (ч.3 ст.216 ГПК України).

Керуючись статтями 234, 235, 256, 260-262, 267, 268 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Повідомити Дніпровську міську раду, про судове засідання у справі, яке відбудеться 18.01.2023року на 09:30 годин в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: проспект Дмитра Яворницького, будинок № 65, м.Дніпро, 49000 (зал судового засідання №207).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя О.В.Березкіна

Суддя О.Г.Іванов

Суддя М.О.Дармін