ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

07 грудня 2022 року м. ХарківСправа № 922/1913/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

за участю секретаря судового засідання Федорової Т.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської област
до 1.Харківської міської ради , м.Харків , 2.Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанський будівельник", м.Харків
про за участю: визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки
прокурора: Пєскова Ю.В;

відповідача1: не з`явився;

відповідача 2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради , Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанський будівельник" , в якій просить:

1) визнати незаконним та скасувати пункт 42 додатку 1 до рішення 4 сесії Харківської міської ради 8 скликання №102/21 від 21.04.2021 "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок" яким вирішено ТОВ "Слобожанський будівельник" надати в оренду строком до 01.05.2023 земельну ділянку комунальної власності площею 2,1570 га (кадастровий номер :06:007:0056) за рахунок земель житлової та громадської забудови для будівництва багатоповерхової житлової забудови та її подальшої експлуатації по вул. Ньютона (в районі будинку №115) (Слобідський район);

2) визнати недійсним укладений між Харківською міською радою та ТОВ "Слобожанський будівельник" договір оренди земельної ділянки від 23.06.2021 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0056 по вул. Ньютона, 115 в м. Харкові, площею 2,1570 га;

3) зобов`язати ТОВ "Слобожанський будівельник" () повернути земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Ньютона, площею 2,157 га, кадастровий номер :06:007:0056 Харківській міській раді з приведенням її у придатний для використання стан.

В обгрунтування позовних вимог прокурор вказує, що Харківською міською радою в порушення вимог ч.2 ст.134 Земельного кодексу України було незаконно передано спірну земельну ділянку в оренду ТОВ "Слобожанський будівельник", оскільки в даному випадку така передача мала б відбуватись на конкурентних засадах (земельних торгах).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.10.2022 позовну заяву керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова залишено без руху, встановлено прокурору строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду належних доказів відправлення відповідачам копії позовної заяви і доданих до неї документів та засвідчених копій документів, що додані до позовної заяви.

04.11.2022 прокурором заявою (вх.№13276) усунено недоліки, які були підставою для винесення ухвали від 24.10.2022.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 07.11.2022 відкрито провадження у справі №922/1913/22; справу визначено розглядати в порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 07.12.2022 о 12:00.

У судовому засіданні 07.12.2022 прокурор підтримав надане до суду разом з позовною заявою клопотання про витребування доказів та наполягав на його задоволенні.

Згідно клопотання про витребування доказів прокуратура просить суд витребувати в Харківської міської ради наступні документи:

- Копію рішення про надання дозволу на розробку землевпорядної документації щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0056, про її затвердження, а також документів, на підставі яких прийняті ці рішення, зокрема звернень відповідних осіб з додатками, переписки з ними, висновків Юридичного департаменту щодо законності цих рішень;

- Копію землевпорядної документації по земельній ділянці з кадастровим номером :06:007:0056;

- Інформацію, чи перевірялась Харківською міською радою та/або її структурними підрозділами законність внесення відомостей про право власності на об`єкти нерухомого майна, під які було виділено земельну ділянку з кадастровим номером :06:007:0056, до Державного рестру речових прав на нерухоме майно;

- Копію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0056 з усіма додатками та додатковими угодами.

Розглянувши вищевказане клопотання про витребування доказів , суд зазначає наступне.

В обґрунтування клопотання прокурор вказує, що прокуратурою був здійснений 18.11.2021 №15/1-1946вих-21 на адресу Харківської міської ради запит щодо необхідності надання вказаних документів, проте листом від 03.12.2021 №9165/0/553-21 Харківською міською радою у задоволенні запиту було відмовлено. Разом із цим витребування вказаних документів необхідне для повного та об`єктивного розгляду справи.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З огляду на положення ст. 81 ГПК України, неможливість подання прокурором до суду відповідних доказів, суд дійшов висновку про задоволення цього клопотання та витребування у Харківської міської ради зазначених у клопотанні доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 81, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ) наступні документи:

- Копію рішення про надання дозволу на розробку землевпорядної документації щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0056, про її затвердження, а також документів, на підставі яких прийняті ці рішення, зокрема звернень відповідних осіб з додатками, переписки з ними, висновків Юридичного департаменту щодо законності цих рішень;

- Копію землевпорядної документації по земельній ділянці з кадастровим номером :06:007:0056;

- Інформацію, чи перевірялась Харківською міською радою та/або її структурними підрозділами законність внесення відомостей про право власності на об`єкти нерухомого майна, під які було виділено земельну ділянку з кадастровим номером :06:007:0056, до Державного рестру речових прав на нерухоме майно;

- Копію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:007:0056 з усіма додатками та додатковими угодами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 07.12.2022 року.

Суддя С.Ч. Жельне