ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" грудня 2022 р. м. Київ Справа № 911/1161/22

за позовом заступника керівника Київської обласної прокуратури, м. Київ в інтересах держави в особі

Головного управління Держгеокадастру у Київській області, м. Київ

до Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області, Київська обл., Бучанський р-н., с. Дмитрівка

треті особи: Інститут садівництва Національної академії аграрних наук України, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Новосілки,

Державне підприємство Дослідне господарство Дмитрівка Інституту садівництва Національної академії аграрних наук України, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Дмитрівка,

про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою

Суддя Рябцева О.О.

Секретар судового засідання Самусь В.С.

За участю представників:

прокурор: Лук`янчук А.В. (посвідчення № 065766 від 03.11.2021 р.);

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: не з`явився.

Встановив:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Київській області до Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області, треті особи: Інститут садівництва Національної академії аграрних наук України, Державне підприємство Дослідне господарство Дмитрівка Інституту садівництва Національної академії аграрних наук України, в якому він просить усунути перешкоди у здійсненні Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області права користування та розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, шляхом скасування рішення державного реєстратора від 08.12.2020 р. з індексним номером 55570437 про державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:5848 за Дмитрівською сільською радою Бучанського району Київської області з одночасним припиненням речових прав Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області на земельну ділянку з кадастровим номером :09:004:5848 та усунути перешкоди у здійсненні Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області права користування та розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, шляхом її повернення на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Київській області від Дмитрівської сільської ради Бучанського району Київської області земельної ділянки з кадастровим номером :09:004:5848.

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.11.2022 р. відкладено судове засідання на 13.12.2022 р.

Представник позивача у судове засідання не з`явився. Позивач про причини неявки представника суд не повідомив.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився. Відповідач про причини неявки представника суд не повідомив, про дату, час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 842.

Представник третьої особи-1 у судове засідання не з`явився. Третя особа-1 про причини неявки представника суд не повідомила.

Представник третьої особи-2 у судове засідання не з`явився. Третя особа-2 про причини неявки представника суд не повідомила.

У судовому засіданні суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що рішення у даному спорі може вплинути на права та обов`язки товариства з обмеженою відповідальністю Оазис-ДМ.

Як вбачається із Інформаційної довідки № 304260089 від 05.07.2022 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 05.12.2020 р. на підставі рішення державного реєстратора Ревненської сільської ради Бориспільського району Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55570437 від 08.12.2020 р. до державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно внесено запис про право оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :09:004:5848, площею 30,0 га. за Товариством з обмеженою відповідальністю Оазис-ДМ.

Як вбачається із Інформаційної довідки № 304260089 від 05.07.2022 р. з Державного реєстру речових прав, змістом, характеристикою права оренди земельної ділянки є договір оренди від 02.12.2020 р. (строк 49 р.), орендодавцем за яким є Дмитрівська сільська рада Бучанського району Київської області, а орендарем Товариство з обмеженою відповідальністю Оазис-ДМ.

Отже за даними реєстру речових прав на нерухоме майно ТОВ Оазис-ДМ на умовах договору оренди є користувачем земельної ділянки, про повернення якої ставиться питання в позові. Водночас, договору оренди матеріали справи не містять.

Норми Господарського процесуального кодексу України не містять прямої вказівки на можливість суду на стадії розгляду справи по суті ухвалювати рішення про повернення до стадії підготовчого провадження, проте суд вважає, що за будь-яких обставин при здійсненні правосуддя слід керуватись завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, тому у разі виникнення необхідності суд вправі вчинити таке повернення, не допускаючи відмови у реалізації цієї дії виключно з підстав відсутності окремої процесуальної норми, тобто уникаючи проявів надмірного формалізму.

Разом з тим, суд переконаний, що повернення до стадії підготовчого провадження повинно допускатись лише у разі існування дійсно виняткових підстав для цього.

В силу положень Господарського процесуального кодексу України залучення третіх осіб може бути здійснено судом до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Водночас суд позбавлений права у випадку виникнення необхідності залучати до участі у справі третіх осіб під час розгляду її по суті. Незалучення третіх осіб може спричинити негативні юридичні наслідки для сторін та цих осіб.

Відтак, на переконання суду, з метою справедливого та неупередженого вирішення спору у справі, ефективного захисту порушених прав і законних інтересів, забезпечення додержання послідовності і порядку вчинення процесуальних дій, та з огляду на необхідність встановлення фактичних обставин, що мають значення для розгляду цієї справи, та необхідності залучення до участі у справі третьої особи, витребування додаткових доказів, суд дійшов висновку щодо необхідності повернення до стадії підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З огляду на те, що рішення у справі може вплинути на права або обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю Оазис-ДМ, суд вважає за необхідне залучити вказану особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. ст. 50, 177, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Повернутися до розгляду справи № 911/1161/22 у підготовчому провадженні.

2. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю Оазис-ДМ (79024, Львівська обл., м. Львів, вул. Польова, будинок 57Б, код 42563879) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

3. Призначити підготовче засідання на 10.01.2023 р. о 12:10 год.

4. Повідомити прокурора, повноважних представників сторін, третіх осіб, що підготовче засідання буде проведено 10.01.2023 р. о 12:10 год. в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

5. Запропонувати ТОВ Оазис-ДМ надати суду письмові пояснення що позову до 06.01.2023 р.

6. Зобов`язати прокурора на виконання вимог ч. 2 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України надіслати копію позовної заяви і доданих до неї документів листом з описом вкладення на адресу ТОВ Оазис-ДМ та надати до суду докази вчинення відповідної дії.

7. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили після її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева