ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

15.12.2022м. ДніпроСправа № 904/3116/22

Суддя Мілєва І.В., розглянувши матеріали

за позовом Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня № 6", Дніпропетровська область, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед", Дніпропетровська область, м.Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Дніпропетровська обласна рада, Дніпропетровська область, м. Дніпро

про стягнення 2 353 571,56 грн.

ВСТАНОВИВ:

Комунальне некомерційне підприємство "Міська клінічна лікарня № 6" звернулося до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" про стягнення 2 353 571,56 грн, з яких: 1 763 000,00 грн основний борг, 32 559,16 грн пеня, 4 368,33 грн 3% річних, 14 009,40 грн інфляційні втрати, 336 771,08 грн - заборгованість по комунальним платежам, 202 863,59 грн - земельний податок.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди № 332-12/VII-2/26 від 21.03.2019.

Ухвалою суду від 23.09.2022 позовну заяву Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня № 6" залишено без руху. Запропоновано Комунальному некомерційному підприємству "Міська клінічна лікарня № 6" усунути недоліки позовної заяви шляхом подання до суду чеку та опису вкладення у цінний лист (оригіналів або належним чином засвідчених копій), які підтверджують факт відправлення відповідачу (на адресу, зазначену у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань) копії позовної заяви і доданих до неї документів у строк до 07.10.2022.

29.09.2022 до господарського суду від позивача надійшло клопотання на виконання вимог ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 23.09.2022 про залишення позовної заяви без руху. Разом із вказаним клопотанням позивач подав до суду докази направлення на адресу відповідача копії позовної заяви з додатками.

Ухвалою суду від 03.10.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Дніпропетровську обласну раду, розгляд справи здійснюється за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 24.10.2022.

Ухвалою суду від 24.10.2022 відкладено підготовче засідання на 10.11.2022.

25.10.2022 третя особа подала до суду пояснення на позов.

31.10.2022 третя особа подала заяву про розгляд справи за відсутності її представника.

Суд ухвалою від 24.10.2022 відклав підготовче засідання на 28.11.2022.

Суд ухвалою від 28.11.2022 продовжив строк підготовчого провадження на тридцять днів до 02.01.2023 включно. Відклав підготовче судове засідання на 12.12.2022.

Суд ухвалою від 12.12.2022 закрив підготовче провадження та призначив справу для судового розгляду по суті у судове засідання на 18.01.2023.

За правилами господарського процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 163, 164 Господарського процесуального кодексу України.

У позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування (ч. 1 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України).

Позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються (п. 3 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України).

Позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову (п. 5 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України).

Позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви (п. 8 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України).

Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів) (ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України).

Приписами ст. 77 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Господарський суд зазначає наступне.

Як вказано вище, позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість, зокрема заборгованість з орендної плати, заборгованість по комунальним платежам та земельний податок у зв`язку із неналежним виконанням договору оренди № 332-12/VII-2/26 від 21.03.2019.

21.03.2019 між Дніпропетровською обласною радою (орендодавець), Товариством з обмеженою відповідальністю "Норд Мед" (орендар) та Комунальним закладом "Дніпропетровська шоста міська клінічна лікарня Дніпропетровської обласної ради" (балансоутримувач) було укладено договір оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ міст Дніпропетровської області № 332-12/VII-2/26 (далі - договір).

З метою ефективного використання комунального майна орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно за адресою: 49074, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Батумська, буд. 13, далі - об`єкт оренди, для провадження господарської діяльності з медичної практики (п. 1.1. договору).

За користування об`єктом оренди орендар сплачує орендну плату, розрахунок якої здійснюється згідно з чинним законодавством (розмір якої визначається за результатами конкурсу). Орендна плата за базовий місяць оренди згідно з розрахунком орендної плати, що є невід`ємною частиною цього договору (додаток № 1), становить 43 000,00 грн (без урахування ПДВ та індексу інфляції) (п. 3.1. договору).

Вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, вартість послуг з технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньо будинкових мереж і т. ін. не входить до складу орендної плати та сплачується орендарем окремо у формі та порядку, погодженому з балансоутримувачем (п. 3.8. договору).

Орендар зобов`язаний відшкодовувати балансоутримувачу сплату податку на землю в порядку, погодженому з балансоутримувачем (п. 5.2.14. договору).

Господарський суд зазначає, що договір оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ міст Дніпропетровської області № 332-12/VII-2/26 від 21.03.2019 не містить порядку відшкодування вартості комунальних послуг та податку на землю, зокрема, порядку, розміру, строку оплати, тощо.

В той же час, доказів погодження сторонами порядку відшкодування вартості комунальних послуг та податку на землю позивачем до суду не надано.

09.12.2022 позивач подав до суду клопотання про долучення документів, до якого додано:

- акти звірки взаємних розрахунків станом на 01.12.2022 щодо сплати орендної плати та земельного податку, комунального платежу за теплопостачання;

- копія листа ДФС від 25.20.2018 № 4553/6/99-99-15-03-02-15/ІПК «Про порядок складання податкової накладної»;

- копія витягу з Інтернет - ресурсу щодо звільнення від нарахування та сплати плати за землю у період з 1 березня по 31.03.2020 відповідно до Закону України від 02.04.2020 № 540 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у з зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби»;

- копії податкових декларацій з плати за землю (земельний податок та/або оренда плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2019, 2020, 2021, 2022 рік, копії податкових розрахунків земельного податку) за 2019, 2020, 2021, 2022 рік та копії квитанцій;

- копії рахунків за оренду приміщення та земельного податку виставлених ТОВ «Норд Мед» у період з квітня 2019 року по жовтень 2022 року. Виставлені на основі п. 284.3, що передбачає, що земельна пільга лікарні (ст. 282.1.4 ПКУ) втрачається за частину площі земельної ділянки, пропорційно площі приміщення, переданих в оренду, яку повинні відшкодувати орендарі балансоутримувачу;

- копії податкових накладних на послуги оренди та земельного податку у період з квітня 2020 по листопад 2022 року, оскільки з квітня 2020 року стали платниками ПДВ;

- копії виписок по рахунках протягом 2019 року, згідно з якими ТОВ «Норд Мед» оплачували земельний податок та орендну плату за договором оренди нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад, сіл, селищ, міст Дніпропетровської області №332-І2/УІІ-2/26 від 21.03.2019;

- копія рішення Дніпровської міської ради VII скликання від 06.12.2017 № 13/27 «Про ставки земельного податку, розмір орендної плати за землю, пільги зі сплати земельного податку та території міста»;

- копії листів від ТОВ «Норд Мед» стосовно відсутності ведення господарської діяльності у тому числі і господарської діяльності з медичної практики у період з 21 березня по 01.08.2019 (вих. №№ 15/04-1, 15/04-2, 15/04-3 від 15 квітня 2019 року), з 01.08.2019 по 30.11.2019 (вих. №№ 01/08-1, 01/08-2, 01/08-3 від 01.08.2019) та вих. 29/11 19 від 29.11.2019;

- копія акту прийому-передачі теплової енергії за договором 010465 у період з жовтня 2019 року по квітень 2022 року розрахунку нарахування;

- податкові накладні;

- витяг з акту ревізії Східного офісу Держаудитслужби від 02.08.2022 № 04.04-20/1 КНП «Міська клінічна лікарня № 6» ДМР з зазначенням зобов`язання провести нарахування орендної плати орендарю ТОВ «Норд Мед» за споживі послуги, а саме теплопостачання за період з жовтня 2019 року по теперішній час, відповідно до ч.1 ст.9 Закону України № 996, п.2.2 Положення № 88, п. 11 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропозиції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.01.1995 № 786, п.10 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженої рішенням Дніпропетровської міської ради від 29.02.2012 № 8/21;

- копія договору № 010465 про закупівлю послуги з постачання теплової енергії з 13.02.2019 по 23.03.2022;

- копії актів прийому - передачі теплової енергії за договором 010465 від 11.12.2019 у період з жовтня 2019 року по квітень 2022 року;

- копію протоколу засідання адміністрації КНП «Міська клінічна лікарня № 6» від 2 грудня 2022 року та листа про виконання.

Господарський суд зазначає, що надані акти звірки взаємних розрахунків станом на 01.12.2022 щодо сплати орендної плати та земельного податку, комунального платежу за теплопостачання підписані одноособово позивачем.

Суд звертає увагу, що подані позивачем акти прийому-передачі теплової енергії, за договором 010465, укладеним між позивачем та КП «Теплоенерго» ДМР, відображають загальний обсяг поставленої теплової енергії на об`єкти позивача. Позивач не вказав яким чином розрахував саме зазначений у позовній заяві розмір заборгованості по комунальним платежам. Тобто обґрунтований розрахунок сум вартості комунальних послуг для долучення до матеріалів справи не доданий.

Враховуючи викладене, позовна заява подана позивачем без додержання вимог ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали (ч. 11 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху.

З урахуванням положень статей 176 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне надати позивачу можливість усунути недоліки позовної заяви в строк до 30.12.2022 включно.

Способом усунення недоліку є подання до суду уточненої позовної заяви із зазначенням обґрунтованого визначеного/погодженого сторонами порядку/форми відшкодування вартості комунальних послуг та податку на землю, зокрема порядку/форми оплати, підстави виникнення зобов`язання з оплати, строку оплати, тощо; з належним обґрунтуванням заявлених до стягнення сум заборгованостей по комунальним платежам та земельного податку із наданням відповідних належних та достовірних доказів в підтвердження заявлених до стягнення сум, а також подання до суду обґрунтованого розрахунку сум вартості комунальних послуг та земельного податку, із зазначенням періодів, видів комунальних послуг, тощо.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 46, 162, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Комунального некомерційного підприємства "Міська клінічна лікарня № 6" Дніпровської міської ради залишити без руху.

2. Запропонувати Комунальному некомерційному підприємству "Міська клінічна лікарня № 6" Дніпровської міської ради усунути недоліки позовної заяви: подати до суду уточнену позовну заяву із зазначенням:

- обґрунтованого визначеного/погодженого сторонами порядку/форми відшкодування вартості комунальних послуг та податку на землю, зокрема порядку/форми оплати, підстави виникнення зобов`язання з оплати, строку оплати, тощо;

- з належним обґрунтуванням заявлених до стягнення сум заборгованостей по комунальним платежам та земельного податку із наданням відповідних належних та достовірних доказів в підтвердження заявлених до стягнення сум;

- подати до суду обґрунтований розрахунок сум вартості комунальних послуг та земельного податку, із зазначенням періодів, видів комунальних послуг, тощо.

Копію уточненої позовної заяви і доданих до неї документів направити відповідачу, надати до суду докази такого направлення (чек та опис вкладення у цінний лист (оригінали або належним чином засвідчені копії)).

3. Запропонувати позивачу усунути недоліки позовної заяви у строк до 30.12.2022 включно.

4. Роз`яснити, що у випадку невиконання позивачем вимог суду про усунення недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили 15.12.2022.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.В. Мілєва