ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

07.12.2022 р. Справа № 914/3012/22

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел», місто Харків

до відповідача Акціонерного товариства «Банк Альянс», місто Київ

про визнання незаконними та скасування рішень про державну реєстрацію права власності та скасування записів про право власності.

ВСТАНОВИВ

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» до Акціонерного товариства «Банк Альянс» про 1) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52091031 від 29.04.2020 09:06:58 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на нежитлову будівлю («SPA-Wellnes» центр з басейнами), загальною площею 7 228,6 м2; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

2) скасування запису про право власності №36363702 внесений державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 11:39:39 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на нежитлову будівлю ((«SPA-Wellnes» центр з басейнами), загальною площею 7 228,6 м2; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

3) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52092239 від 29.04.2020 10:00:29 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на нежитлову будівлю (спальний корпус санаторію «Женева»), загальною площею 2451,8 м2; адреса Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

4) скасування запису про право власності №36364678 внесеного державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 12:33:48 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на нежитлову будівлю (спальний корпус санаторію «Женева»), загальною площею 2451,8 м2; адреса Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

5) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52091883 від 29.04.2020 09:45:38 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0006, загальною площею 0.0934 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

6) скасування запису про право власності №36364424 внесеного державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 12:24:07 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0006, загальною площею 0.0934 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

7) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52091389 від 29.04.2020 09:23:36 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на будівлю готельного корпусу № 4, літ. «А», загальна площа 6208,2 м2; адреса Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

8) скасування запису про право власності №36363944 внесеного державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 11:56:55 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на будівлю готельного корпусу № 4, літ. ?А?, загальна площа 6208,2 м2; адреса Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

9) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52091604 від 29.04.2020 09:33:52 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0008, загальною площею 2.1472 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 15);

10) скасування запису про право власності №36364154 внесеного державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 12:13:44 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0008, загальною площею 2.1472 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 15).

Суд ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів встановив, що подані матеріали відповідають вимогам господарського процесуального законодавства.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження відповідно до пункту 2 частини 1, частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що позивач оскаржує рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та записи про право власності, суд дійшов висновку необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христину Миколаївну (адреса офісу нотаріуса: 79026, місто Львів, вулиця Рубчака, будинок 5; E-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Разом із поданням позовної заяви позивачем подано клопотання за вих.№30/11-4 від 30.11.2022 про витребування доказів, а саме:

- у приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни (адреса офісу нотаріуса: 79026, місто Львів, вулиця Рубчака, будинок 5; E-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

- в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (79040, місто Львів, вулиця Городоцька, будинок 299; )

реєстраційні справи на наступне нерухоме майно:

- на нежитлову будівлю («SPA-Wellnes» центр з басейнами), загальною площею 7 228,6 м2; адреса: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

- на нежитлову будівлю (спальний корпус санаторію « Женева »), загальною площею 2451,8 м2; адреса Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

- на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0006, загальною площею 0.0934 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

- на будівлю готельного корпусу № 4, літ. «А», загальна площа 6208,2 м2; адреса Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

- на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0008, загальною площею 2.1472 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 15).

Розглянувши подане позивачем клопотання про витребування доказів, суд дійшов висновку підставності його до задоволення, з огляду на таке.

Відповідно до частини 1, пункту 3 частини 2 статті 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

У відповідності до частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

З метою всебічного, об`єктивного та всестороннього з`ясування обставин справи, суд дійшов висновку задовольнити клопотання про витребування доказів.

Керуючись статтями 12, 20, 50, 81, 120, 121, 176, пунктом 5 частини 2 статті 182, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче судове засідання призначити на 09.01.23 о 10:30 год.

4. Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

5. Витребувати:

- у приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни реєстраційні справи на наступне нерухоме майно:

- на нежитлову будівлю («SPA-Wellnes» центр з басейнами), загальною площею 7 228,6 м2; адреса: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

- на нежитлову будівлю (спальний корпус санаторію « Женева »), загальною площею 2451,8 м2; адреса Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

- на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0006, загальною площею 0.0934 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

- на будівлю готельного корпусу № 4, літ. «А», загальна площа 6208,2 м2; адреса Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

- на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0008, загальною площею 2.1472 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 15).

- в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради реєстраційні справи на наступне нерухоме майно:

- на нежитлову будівлю («SPA-Wellnes» центр з басейнами), загальною площею 7 228,6 м2; адреса: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

- на нежитлову будівлю (спальний корпус санаторію « Женева »), загальною площею 2451,8 м2; адреса Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

- на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0006, загальною площею 0.0934 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

- на будівлю готельного корпусу № 4, літ. «А», загальна площа 6208,2 м2; адреса Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

- на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0008, загальною площею 2.1472 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 15).

Документи надати у строк 10 календарних днів з дня отримання ухвали суду.

6. Залучити до участі у справі приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христину Миколаївну (адреса офісу нотаріуса: 79026, місто Львів, вулиця Рубчака, будинок 5; E-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

7. Зобов`язати позивача надіслати третій особі - приватному нотаріусу Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христині Миколаївній позовну заяву з додатками. Докази надсилання надати суду.

8. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128, зал судових засідань № 3, другий поверх.

9. Явка представників учасників справи у судове засідання не визнається судом обов`язковою. При цьому учасники справи мають виконати вимоги суду щодо подання процесуальних документів.

10. Представництво інтересів учасників справи у суді здійснюється відповідно до вимог статей 58-60 Господарського процесуального кодексу України.

11. Учасникам справи надати суду усі наявні у них належні та допустимі докази в підтвердження обставин зазначених у позові, відзиві, поясненні. Пояснення суду надавати в письмовій формі. При направленні суду документів посилання на номер справи обов`язкове. Витребувані судом матеріали подати через канцелярію суду або направити поштою, в тому числі електронною; надати суду письмово інформацію чи бажають сторони укласти мирову угоду, звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; чи надали сторони усі наявні у них докази, на які вони посилаються у позові, відзиві, а також докази, витребувані судом та повідомити про причини їх неподання. Надати посилання на висновок щодо застосування відповідної норми права у подібних правовідносинах, викладений в раніше ухваленому рішенні Верховного Суду, за наявності такої інформації у сторін.

12. Встановити відповідачу строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з дня отримання цієї ухвали для подання нормативно та документально обґрунтованого відзиву на позов із належним чином засвідченими доказами або їх оригіналами, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення. У випадку подання відзиву на позов до суду, не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами позивачу та третій особі. Докази надсилання надати суду.

13. Відповідачу - надати оригінали долучених до відзиву документів для огляду судом; письмово повідомити суд про наявність чи відсутність обставин, передбачених пунктами 2, 3 частини 1 статті 175, пунктом 3 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України;

14. Встановити позивачу строк у 5 (п`ять) календарних днів з дня отримання відзиву на позов для подання відповіді на відзив, із долученням належним чином засвідчених доказів або їх оригіналів, що підтверджують обставини наведені у відповіді на відзив. У випадку подання відповіді на відзив до суду, не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами відповідачу та третій особі. Докази надіслання надати суду.

15. Позивачу - надати оригінали документів, копії яких долучені до матеріалів справи та наявні у позивача, для огляду судом.

16. Встановити відповідачу строк у 5 (п`ять) календарних днів з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. У випадку подання заперечення до суду, не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами позивачу та третій особі. Докази надіслання надати суду.

17. Встановити третій особі строк у 5 (п`ять) календарних днів з дня отримання цієї ухвали для подання нормативно та документально обґрунтованих пояснень на позов із долученням належним чином засвідчених доказів або їх оригіналів, що підтверджують обставини наведені у поясненні. У випадку подання пояснення до суду, не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами усім учасникам справи. Докази надіслання надати суду.

18. Звернути увагу учасників справи, на положення статей 46, 80, 169-170 Господарського процесуального кодексу України, главу 6 Господарського процесуального кодексу України, якою врегульовано поняття, обчислення, зупинення процесуальних строків, наслідки їх пропуску, а також підстави та порядок їх поновлення чи продовження.

19. Запропонувати учасникам справи:

- враховуючи критичну ситуацію, що склалась у зв`язку з відсутністю достатнього фінансування на відправку поштової кореспонденції, з метою своєчасного повідомлення учасників справи про день та час судового засідання, для подання до суду учасниками справи необхідних для розгляду справи документів (заяви, клопотання, відзиви, відповідь на відзив, пояснення тощо), отримання процесуальних документів, сторони можуть зареєструватись в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду) розміщеній на офіційному веб порталі Судової влади України за адресою: mail.gov.ua. Для цього потрібно подати заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі Судової влади України. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua. Крім того, подавати всі необхідні для розгляду справи документи до господарського суду можна через особистий кабінет, відкритий у системі «Електронний суд»;

- у разі звернення до суду з клопотаннями, заявами, слід вказувати номер телефону, а також офіційну електронну адресу.

20. Згідно статті 135 Господарського процесуального кодексу України, суд може у випадку ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

21. Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

У зв`язку із введенням воєнного стану із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 року строком на 30 діб згідно із Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022, який продовжено з 05 години 30 хвилин 16.11.2022 року строком на 90 діб, суд звертається до учасників судового процесу з проханням надсилати всі процесуальні документи на електронну адресу суду: . В назві файлу зазначати номер справи, прізвище та ініціали судді.

Крім того, усю інформацію щодо стану розгляду справи можна отримати в такий спосіб: - канцелярія; - інформаційна довідка щодо руху справ; http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ - веб-сайт суду.

Суддя Сухович Ю.О.