ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

12 грудня 2022 рокуСправа № 912/1725/22

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали позовної заяви Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", 03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127

до : Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс - Технології", 27500, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Заводська, 4Д

та до: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

про визнання недійсним (нікчемним) договору та застосування наслідків недійсності нікчемного правочину

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", яка містить вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс - Технології" та ОСОБА_1 про наступне:

- визнати недійсним (встановити факт нікчемності) Договір про право користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами від 04.11.2015, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінським І.Д. за реєстровим № 1364, зі змінами та доповненнями внесеними до нього Договором про внесення змін №1 від 17.05.2015 року за реєстровим № 1443 та Додатковою угодою від 06.09.2018 року за реєстровим № 713 укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Хорвакс - Технології";

- застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину до Договору про право користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами від 04.11.2015, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінським І.Д. за реєстровим № 1364, зі змінами та доповненнями внесеними до нього Договором про внесення змін №1 від 17.05.2015 року за реєстровим № 1443 та Додатковою угодою від 06.09.2018 року за реєстровим № 713 між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Хорвакс - Технології" та зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Хорвакс - Технології" звільнити нежитлову будівлю, загальною площею 2 302,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку, загальною площею 974,00 кв.м. (цільове призначення для використання та розміщення адміністративного приміщення) (кадастровий номер :20:165:0006) за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на ті обставини, що укладення між відповідачем 1 та відповідачем 2 спірного правочину є порушеними права АТ "Укрексімбанк" як іпотекодержателя спірного об`єкта нерухомості, оскільки укладення Договору найму без згоди іпотекодержателя суперечить приписам ч. 3 ст. 12 ЗУ "Про іпотеку".

У зв`язку з тим, що відповідачем 2 є фізична особа ОСОБА_1 ухвалою від 28.11.2022 господарський суд відповідно до ч. 6 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України звернувся до Центрального міжрегіонального управління ДМС у м. Києві та Київській області та до Київської міської ради із запитами про надання відомостей про реєстрацію місця проживання (перебування), що містяться в реєстрі територіальної громади/Єдиному державному демографічному реєстрі, громадянки ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

На електронну адресу суду надійшла відповідь на запит від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №074/06/2-2217 від 01.12.2022, згідно якого повідомлено, що ОСОБА_1 станом на 29.11.2022 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене суд встановив, що позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали позовної заяви Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Разом з цим, суд враховує, що при поданні позовної заяви позивач зазначив в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінського І.Д.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

По тексту позовної заяви, позивачем вказано, що рішення у даній справі може вплинути на права Приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінського І.Д.

Разом з цим, позивачем не надано жодних обґрунтувань стосовно того, яким саме чином рішення у справі може вплинути на права або обов`язки Приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінського І.Д. щодо однієї із сторін.

З огляду на норми ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає за необхідне витребувати від позивача вказані письмові обґрунтування.

Керуючись статтями 12, 120, 162, 164, 165-167, 176, 234, 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/1725/22.

2. Справу № 912/1725/22 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 05.01.2023 о 11:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 324.

5. ПОЗИВАЧУ у строк до початку підготовчого засідання надати суду письмові обґрунтування стосовно того, яким саме чином рішення у справі може вплинути на права або обов`язки Приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Бєлінського І.Д. щодо однієї із сторін.

6. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧІ мають право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою вказаної статті, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.

Встановити строк для подання відзиву на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

До відома відповідачів - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).

7. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзив відповідача - протягом 5 днів з дня його отримання.

До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

8. Запропонувати учасникам справи:

- подати суду клопотання про отримання копій процесуальних документів у справі електронною поштою із зазначенням власної електронної адреси;

- скористатись своїм правом на участь в засіданні суду в режимі відеоконференції, у тому числі, поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, для чого є необхідним подати до суду відповідну заяву.

9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати Акціонерному товариству "Державний експортно-імпортний банк України" електронною поштою: ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Хорвакс - Технології" за адресою: 27500, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Заводська, 4Д; ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя В.В.Тимошевська