У Х В А Л А

06 грудня 2022 року м. Чернігів справа № 927/143/22

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали клопотання про скасування заходів забезпечення позову та заяви про заміну сторони її правонаступником, поданих Товариством з обмеженою відповідальністю «Краншип» по справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» 04107, м. Київ, Шевченківський район, вул. Татарська, 21-а ()
Відповідачі: 1. Приватне підприємство «Промінь База» 17072, с. Озерне Чернігівського району Чернігівської області, вул. Перемоги, 46 () 2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Краншип» 65048, м. Одеса, вул. Успенська, 39/1, 1-2 поверх, офіс 2/4 () () () () 3. Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроінвест Консалтинг» 01015, м. Київ, вул. Старонаводницька, 13, кв. 112
про визнання права вимоги, визнання права іпотекодержателя, визнання права на державну реєстрацію іпотеки, скасування державної реєстрації обтяження

ВСТАНОВИВ:

31 січня 2022 року до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» до Приватного підприємства «Промінь База», Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроінвест Консалтинг» про визнання права вимоги, визнання права іпотекодержателя, визнання права на державну реєстрацію іпотеки, скасування державної реєстрації обтяження.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 02.02.2022:

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» від 29.01.2022 про забезпечення позову задоволено частково;

постановлено заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в тому числі Міністерству юстиції України, його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень) вчиняти реєстраційні дії щодо державної реєстрації права власності на комплекс нежитлових будівель та споруд зі всіма об`єктами, функціонально пов`язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 4259,89 м2, що складається із: механічної майстерні - «А», загальною площею 405,7 м2; прибудови - «А1, а», навісів - «А2, Г1», ґанків - «а1, в», адмінбудівлі - «В», загальною площею 29,2 м2; мансарди - «МсВ», сходів - «в1», балкону - «в2», складу № 1 - «Г», загальною площею 415,49 м2; складу № 2 - «Д», загальною площею 2009,0 м2; складу № 3 - «Е», загальною площею 1400,5 м2; завальної ями - «Ж», зерносушильного комплексу - «З», вбиральні - «У», колодязя - «К-К1», зливної ями - «К2», пожежного басейну - «К3», воріт - «№ 1-2», огорожі - «№ 3-4» та знаходиться за адресою: Чернігівська область, Козелецький район, с. Озерне, вул. Перемоги, буд. 46 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 20).

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 07.02.2022 (з урахуванням ухвали суду від 11.02.2022) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 11.08.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

05.12.2022 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 30.11.2022 відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» про скасування заходів забезпечення позову, яким товариство просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті вказаною вище ухвалою суду від 02.02.2022.

Крім того, 05.12.2022 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшла заява від 30.11.2022 відповідача-2 про заміну сторони її правонаступником, якою просить замінити позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп» його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю «Краншип».

В обгрунтування даних клопотання та заяви відповідач-2 посилається на укладення 30.11.2022 між ним та позивачем договору купівлі-продажу майнових прав, за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Краншип» отримало «належні, на підставі Договору № 220921/1, посвідченого 22.09.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Р.Т., та зареєстрованого в реєстрі за № 1324, майнові права за договорами, визначеними у Додатку №1 у власність Покупця, а Покупець приймає у власність майнові права, які виникли та/або можуть виникнути у майбутньому….» (у т.ч. і за Кредитним договором № КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013 та іпотечним договором від 22.04.2013 (реєстровий № 3093)); при цьому, майнові права вважаються переданими з моменту його підписання та додатків до нього, тобто з 30.11.2022.

Вказаний вище договір від 30.11.2022 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко І.В., зареєстрований в реєстрі за № 1203.

Наведені вище обставини відповідач-2 вважає такими, що свідчать про заміну кредитора в розумінні ст. 512 Цивільного кодексу України; як наслідок - ставлення товариства до вжитих заходів забезпечення позову кардинально відрізняється від ставлення Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Фінанс Груп»: по-перше: враховуючи специфіку даної справи заявник переслідує інші інтереси та віддає перевагу іншим способам вирішення проблемних питань між її учасниками; по-друге: спірний об`єкт нерухомості вже перебуває в іпотеці у Товариства з обмеженою відповідальністю «Краншип» на підставі договору іпотеки від 08.05.2021 (реєстровий № 5590) із накладенням супутнього обтяження.

Враховуючи наведені вище факти, відповідач-2 не бачить практичної потреби в подальшому існуванні заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 02.02.2022.

За змістом ч. 1, 2 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Враховуючи вищенаведене, існує необхідність призначення судового засідання для розгляду даного клопотання.

Керуючись ст. 52, 121, 145, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання від 30.11.2022 про скасування заходів забезпечення позову та заяву від 30.11.2022 про заміну сторони її правонаступником, подані Товариством з обмеженою відповідальністю «Краншип», прийняти та приєднати до матеріалів справи.

Призначити розгляд клопотання та заяви в судовому засіданні на 12 грудня 2022 р. о 14:30 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: 14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 307.

Повідомити сторін про призначення судового засідання, а також про те, що їх неявка не перешкоджає проведенню судового засідання та розгляду клопотання та заяви відповідача-2.

Копії цієї ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Дата набрання ухвалою законної сили - 06.12.2022.

Суддя А.С.Сидоренко