ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" грудня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/520/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) корпоративне товариство з обмеженою відповідальністю (1330, Люксембург, вул. бульвар Великої Княгині Шарлотти, буд. 2) до Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Термінал (68800, Одеська обл., Ренійський р-н, м. Рені, вул. Дунайська, буд. 188 В, ), Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Оіл (01014, м. Київ, вул. Соловцова Миколи, буд. 2, офіс 38/1, ), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чуловський Володимир Анатолійович (01001, м. Київ, вул. Гончара, 55), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Деделюк Світлана Юріївна (01001, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, буд. 8а, офіс 1), Нолпер Холдінгз Лімітед (Nolper Holdings Limited) (реєстраційний номер HE265482, Кіріякос Матсі, 16 Ігл Хаус, 10 етаж, Агаоі Омологітес, 1082, г. Нікосія, Республіка Кіпр).

про визнання договорів недійсними

Представники:

Від позивача Кучерина Б.В. (ордер від 18.02.2022 серія АІ № 1225882);

Від ТОВ Рені-Термінал - Долженчук Н.М. (ордер від 25.07.2022 серія ВН № 1165393);

Від ТОВ Рені-Оіл - Долженчук Н.М. (ордер від 25.04.2022 серія ВН № 1139979);

Від ОСОБА_1 Долженчук Н.М. (ордер від 27.04.2022 серія ВН № 1140965);

Від Адаріча І.О. не з`явився;

Від приватного нотаріуса Чуловського В.А. не з`явився;

Від приватного нотаріуса Деделюк С.Ю. не з`явився;

Від Нолпер Холдінгз Долженчук Н.М. (ордер від 25.07.2022 серія ВН № 1140962).

в с т а н о в и в:

ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) корпоративне товариство з обмеженою відповідальністю звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Термінал, Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Оіл, ОСОБА_1 з вимогами про:

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу комплексу по перевалці наливних вантажів (масел), загальною площею 245,8 кв.м., розташованого за адресою: Одеська обл., Ренійський р-н, м. Рені, вул. Дунайська, буд. 188/В-1, укладеного 19.04.2021 між ТОВ Рені-Термінал, з однієї сторони, та ТОВ Рені-Оіл, з іншої сторони, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Деделюк С.Ю. за реєстровим № 323;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 41563734, внесеного на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Деделюк С.Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57717041 від 19.04.2021 щодо реєстрації права власності за ТОВ Рені-Оіл на комплекс по перевалці наливних вантажів (масел), загальною площею 245,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 ;

- визнання недійсним Договору іпотеки комплексу по перевалці наливних вантажів (масел), загальною площею 245,8 кв.м., розташованого за адресою: Одеська обл., Ренійський р-н, м. Рені, вул. Дунайська, буд. 188/В-1, укладеного 18.02.2022 між ТОВ Рені-Оіл, з однієї строни, та ОСОБА_1 , з іншої сторони, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за реєстровим № 457;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про іпотеку № 46784249, внесеного на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63548797 від 18.02.2022 щодо реєстрації іпотеки ОСОБА_1 на комплекс по перевалці наливних вантажів (масел), загальною площею 245,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 ;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про обтяження № 46784368, внесеного на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63549018 від 18.02.2022 щодо реєстрації заборони на відчуження ОСОБА_1 на комплекс по перевалці наливних вантажів (масел), загальною площею 245,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що оспорюваний Договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений від 19.04.2021 між ТОВ Рені-Термінал та ТОВ Рені-Оіл, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Деделюк С.Ю. за реєстровим номером № 323, згідно із яким ТОВ Рені-Оіл став власником комплексу по перевалці наливних вантажів, містить ознаки фраудаторного договору.

Крім того, в обґрунтування позовних вимог зазначає, що оспорюваний Договір іпотеки комплексу по перевалці наливних вантажів, укладений 18.02.2022 між ТОВ Рені-Оіл та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за реєстровим № 457, також містить всі ознаки фраудаторного договору.

Ухвалою суду від 01.04.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження, залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Деделюк Світлану Юріївну та призначено підготовче засідання на 29.04.2022.

Протокольною ухвалою від 29.04.2022 відкладено підготовче засідання на 25.05.2022.

Протокольною ухвалою від 25.05.2022 задоволено задоволені заяви ТОВ Рені-Оіл та ОСОБА_1 і відкладено підготовче засідання на 10.06.2022.

Протокольною ухвалою від 10.06.2022 відкладено підготовче засідання на 27.06.2022.

Протокольною ухвалою від 27.06.2022 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 20.07.2022.

Протокольно ухвалою від 24.07.2022 відкладено підготовче засідання на 01.08.2022.

Ухвалою суду від 01.08.2022 заяву Нолпер Холдінгз Лімітед (Nolper Holdings Limited) про вступ до участі у справі № 916/520/22 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача від 25.07.2022 (вх. № 14659/22 від 28.07.2022) задоволено. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Термінал про залучення до участі у справі № 916/520/22 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача від 25.07.2022 (вх. № 14662/22 від 28.07.2022) задоволено. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Нолпер Холдінгз Лімітед (Nolper Holdings Limited) (реєстраційний номер HE265482, Кіріякос Матсі, 16 Ігл Хаус, 10 поверх, Агаоі Омологітес, 1082, м. Нікосія, Республіка Кіпр, представник за довіреністю Савченко Олександр Анатолійович, який дії на підставі Довіреності від 07.02.2022, Апостиль від 11.02.2022 за № NIC MJPO-NIC 000387437/2022). Зобов`язано позивача протягом двох днів з дня отримання ухвали надіслати копію позову разом із додатками до нього на адресу третьої особи Нолпер Холдінгз Лімітед (Nolper Holdings Limited), постановлено докази направлення надати суду.

Протокольною ухвалою від 01.08.2022 відкладено підготовче засідання на 09.08.2022.

Протокольною ухвалою від 09.08.2022 відкладено підготовче засідання на 09.09.2022.

Протокольною ухвалою від 09.09.2022 відкладено підготовче засідання на 26.09.2022.

Протокольною ухвалою від 26.09.2022 відкладено підготовче засідання на 30.09.2022.

Протокольною ухвалою від 30.09.2022 відкладено підготовче засідання на 17.10.2022.

Протокольною ухвалою від 17.10.2022 відкладено підготовче засідання на 02.11.2022.

Протокольною ухвалою від 02.11.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 18.11.2022.

Протокольною ухвалою від 18.11.2022 оголошено перерву в судовому засіданні до 02.12.2022.

Протокольною ухвалою від 02.12.2022 оголошено перерву в судовому засіданні до 08.12.2022.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомив.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чуловський Володимир Анатолійович не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомив. Надав клопотання про розгляд справи без участі (вх. № 26120/22 від 15.11.2022).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Деделюк Світлана Юріївна не забезпечила явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомила.

02.12.2022 на адресу суду надійшло клопотання позивача про зупинення провадження у справі (вх. № 27372/22) в якому просив суд зупинити провадження у справі № 916/520/22 за позовом ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) корпоративного товариства з обмеженою відповідальністю до Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Термінал, Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Оіл, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, договору іпотеки та скасування записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до вирішення справи за № 640/14937/22 за позовною заявою корпоративного товариства з обмеженою відповідальністю ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) до Міністерства юстиції України, третя особа: "НОЛПЕР ХОЛДІНГС ЛІМІТЕД" (HOLPER HOLDINGS LIMІTED) про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України про задоволення скарги №3095/5 від 22.07.2022 року, скасування реєстраційних дій.

Вказане клопотання позивача обґрунтоване тим, що 10.03.2022 ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) корпоративне товариство з обмеженою відповідальністю подано позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Термінал, Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Оіл, ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, договору іпотеки та скасування записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Позивач зазначає, що на момент подачі позовної заяви єдиним учасником Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Термінал було ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) корпоративне товариство з обмеженою відповідальністю. Підставою набуття права власності на корпоративні права було рішення єдиного акціонера корпоративного товариства з обмеженою відповідальністю ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) за договором Застави корпоративних прав.

Міністерство Юстиції України наказом про задоволення скарги № 3095/5 22.07.2022 скасовувало реєстраційні дії в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань від 31.01.2022 № 026000466 «Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу», від 01.02.2022 № 027000466 «Виправлення помилок», від 03.02.2022 № 028000466 «Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу», від 04.02.2022 № 029000466 «Державна реєстрація переходу юридичної особи на діяльність на підставі власного установчого документа або модельного статуту» та № 030000466 «Виправлення помилок», проведені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко Інною Валеріївною щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНІ-ТЕРМІНАЛ» (ідентифікаційний код юридичної особи 34322326). На підставі відповідного наказу Міністерства Юстиції України в Єдиному державному реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань змінено учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНІ-ТЕРМІНАЛ», а саме: замість корпоративного товариства з обмеженою відповідальністю ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) внесено "НОЛПЕР ХОЛДІНГС ЛІМІТЕД" (HOLPER HOLDINGS LIMІTED).

В вересні 2022 року з метою захисту своїх корпоративних прав товариство з обмеженою відповідальністю ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) звернулося до Окружного адміністративного суду міста Києва з позовною заявою про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства Юстиції України про задоволення скарги №3095/5 від 22.07.2022 року, скасування реєстраційних дій.

21 вересня 2022 року Окружним адміністративним судом міста Києва відкрито провадження у справі № 640/14937/22 за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) до Міністерства Юстиції України, третя особа: "НОЛПЕР ХОЛДІНГС ЛІМІТЕД" (HOLPER HOLDINGS LIMІTED) про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства Юстиції України про задоволення скарги №3095/5 від 22.07.2022 року, скасування реєстраційних дій.

Отже, на думку позивача, розгляд Господарським судом Одеської області справи № 916/520/22 є не можливим до розгляду Окружним адміністративним судом міста Києва справи № 640/14937/22, а провадження у справі підлягає зупиненню відповідно до пункту 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частин другої, третьої статті 195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті. Провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1 - 3 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про неможливість зупинення провадження у справі на стадії її розгляду по суті з підстав передбачених пунктом 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 195, 227, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні клопотання позивача про зупинення провадження у справі (вх. № 27372/22 від 02.12.2022).

Ухвала набрала законної сили 08.12.2022 та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 09.12.2022.

Суддя Ю.А. Шаратов