ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12 грудня 2022 року Черкаси справа №925/1329/22

Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І., розглянувши позовну заяву Черкаської міської ради (вул. Б. Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18001, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Архітектурно-будівельний центр «Ренесанс» (вул. Жмеринська, 22, м. Київ, 03148, ) про розірвання договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

Черкаська міська рада звернулась у Господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Архітектурно-будівельний центр «Ренесанс», у якому просить суд розірвати укладений між Черкаською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Архітектурно-будівельний центр «Ренесанс» договір оренди земельної ділянки, який посвідчений 26.01.2006 приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Веліковою Н.А. за №580 та зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України від 31.01.2006 за №38 з одночасним припиненням речових прав на земельні ділянки площею 0,4948 га, кадастровий №:03:028:0062 та загальною площею 0,4566 га, кадастровий №:03:028:0063, а також відшкодувати судові витрати у вигляді судового збору сплаченого за подання позовної заяви у розмір 2481,00 грн.

Позовна заява відповідає вимогам, які встановлені у статті 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, які встановлені Господарським процесуальним кодексом України, немає.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

У позовній заяві позивач просить суд залучити до участі у справу, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жужоми 7» (вул. Жужоми, 7, м. Черкаси, 18021, )

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Як вбачається з матеріалів позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жужоми-7», як управитель багатоквартирного житлового будинку звернулося до Черкаської міської ради з заявою від 02.11.2020 вх.№01-06/65361 про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 1,1574 га, що знаходиться у м. Черкаси по вул.Сержанта Жужоми, 7 під багатоквартирний будинок та прибудинкову територію у власність та, яка накладається на земельну ділянку, що знаходиться у користуванні відповідача. При цьому, задоволення вказаного позову та розірвання договору оренди, дасть можливість Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Жужоми 7» повторно звернутися із клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення вже вільної від прав відповідача земельної ділянки. З огляду на наведені обставини, рішення у цій справі може вплинути на права або обов`язки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жужоми 7», тому суд задовольняє клопотання позивача та залучає останнє до розгляду справи, як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Відповідно до статті 168 Господарського процесуального кодексу України, третя особа має право подати пояснення щодо позову або відзиву. У поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу. Пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 50, 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву Черкаської міської ради до розгляду і відкрити провадження у справі.

2. Залучити до розгляду у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жужоми 7» (вул. Жужоми, 7, м. Черкаси, 18021, ).

3. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання у справі об 10:00 24 січня 2023 року у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бульвар Шевченка, будинок 307, зал судових засідань №314, м. Черкаси, Черкаська область, 18005.

5. Відповідачу: надати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази у строк 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття, одночасно надіслати сторонам копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3, 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

6. У разі подання третьою особою пояснень по суті справи, надати їх суду у строк 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Роз`яснити сторонам про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи без поважних причин не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити сторонам веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - сourt.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.І.Кучеренко