ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.12.2022 Справа № 914/3061/22

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Тараса РИМА, розглянув

заявуТовариства з обмеженою відповідальністю "Гал-Ластівка" (надалі Заявник або ТОВ),
доУправління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (надалі Управління), Львівської міської ради (далі Рада),
прозабезпечення позову.
I. Процедури.

1. На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява ТОВ до Управління та Ради про визнання незаконною бездіяльності та зобов`язання вчинити дії. Після подання позову ТОВ подало заяву про забезпечення позову.

II. аргументи ЗАЯВНИКА.

2. ТОВ та Управління 11.12.2017 уклали договір оренди нерухомого комунального майна строком на 5 років.

3. ТОВ 09.09.2022 на підставі частини 2 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" подало заяву про продовження дії договору оренди на той самий строк без проведення аукціону.

4. Незважаючи на заяву ТОВ, Управління 04.11.2022 вирішило продовжити договір оренди нежитлового приміщення, яке орендує ТОВ, шляхом проведення аукціону. В подальшому 30.11.2022 Управління вирішило розмістити оголошення про проведення електронного аукціону в електронній торговій системі. Аукціон призначено на 20.12.2022.

5. Зазначені рішення Управління спрямовані на порушення переважного права орендаря на перше продовження дії договору оренди на новий строк без аукціону. Крім того, зазначені рішення суперечать положенням постанови Кабінету Міністрів України № 634 від 27.05.2022 про те, що у період дії воєнного стану договори оренди комунального майна вважаються продовженими на період воєнного стану та протягом 4 місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.

6. Заявник просить заборонити Управлінню проводити аукціон на продовження договору оренди нежитлового приміщення комунальної власності площею 376,4 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та реалізовувати свої накази від 04.11.2022 № 513-О "Про продовження договору шляхом проведення аукціону" та від 30.11.2022 № 569-О "Про затвердження оголошення про проведення електронного аукціону на продовження договору оренди за адресою: місто Львів, вулиця Китайська, 2" до моменту прийняття судом рішення у справі.

III. МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА.

7. Відповідно до частини 2 статті 136 Господарського процесуального кодексу України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

8. Стаття 137 визначає, що позов забезпечується, поміж інших заходів, забороною відповідачу вчиняти певні дії.

9. Частиною 12 статті 137 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які полягають в (або мають наслідком) припиненні, відкладенні, зупиненні чи іншому втручанні у проведення конкурсу, аукціону, торгів, тендера чи інших публічних конкурсних процедур, що проводяться від імені …, територіальної громади (органу місцевого самоврядування). Зазначена норма є імперативною.

10. Суд звертає увагу ТОВ на помилковість посилань на приписи статей 66, 67 Господарського процесуального кодексу України, які не врегульовують питань забезпечення позову. Імовірно, заявник використав приписи Господарського процесуального кодексу України попередньої редакції, яка не є чинною.

11. ТОВ та Управління 11.12.2017 уклали договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № Л-10720-17, за яким ТОВ отримало в користування на 5 років нерухоме майно комунальної власності нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 376,4 м2 по АДРЕСА_1 .

12. ТОВ 09.09.2022 надіслав Управлінню лист про продовження договору оренди без проведення аукціону.

13. Управління видало наказ "Про продовження договору шляхом проведення аукціону" (дата та номер наказу не зазначені у тексті документа) та 30.11.2022 видало наказ № 569-О "Про затвердження оголошення про проведення електронного аукціону на продовження договору оренди за адресою: м. Львів, вул. Китайська, 2". Проведення аукціону призначено на 20.12.2022.

14. Захід забезпечення позову, що пропонує ТОВ, полягатиме (матиме наслідком) у втручанні (фактичному зупиненні) в проведення аукціону, що проводиться від імені територіальної громади. Зважаючи на вказане, такий захід забезпечення позову не може вживатися судом з огляду на пряму заборону процесуального законодавства (частини 12 статті 137 Господарського процесуального кодексу України).

На підставі вищезазначеного, керуючись статтями 136, 137, 140 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні заяви про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в порядку, визначеному розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Рим Т.Я.