УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

м. Київ

24.11.2022Справа № 910/9707/22
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши у нарадчій кімнаті відзив товариства з обмеженою відповідальністю «Смайл Студія» (код 43055875; 04211, м. Київ, проспект Героїв Сталінграду 8, корпус 9)

у справі №910/9707/22

за позовом приватного підприємства «Творча майстерня «Престиж» ( код 31902622; 04211, м. Київ, проспект Героїв Сталінграду 6, корпус 4, літера А; електронна пошта: )

до товариства з обмеженою відповідальністю «Смайл Студія» (код 43055875; 04211, м. Київ, проспект Героїв Сталінграду 8, корпус 9)

про стягнення заборгованості у розмірі 342 129. 25 грн.

без виклику представників учасників справи,

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва 26.09.2022 надійшла позовна заява приватного підприємства «Творча майстерня «Престиж» (далі - позивач) до товариства з обмеженою відповідальністю «Смайл Студія» (далі - відповідач) про стягнення заборгованості за Договором оренди №7/ГС8/9 нежитлового приміщення від 01.07.2019, у розмірі 342 129.25 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що між сторонами було укладено договір оренди № 7/ГС8/9 від 01.07.2019, відповідно до якого відповідачу передано у строкове платне користування нежитлове приміщення у м.Києві, по проспекту Героїв Сталінграду 8, корпус 9, загальною площею 178,6 кв.м. Умовами відповідного договору встановлено, що орендна плата сплачується щомісячно, але не пізніше 20-го числа календарного місяця та передбачено, що платежі за комунальні послуги та послуги електропостачання, опалення, водопостачання та водовідведення позивач сплачує самостійно, відповідач зобов`язаний відшкодувати відповідні затрати згідно виставленого позивачем рахунку. У зв`язку з тим, що відповідачем не було належним чином виконано взяті на себе зобов`язання за договором, позивач звернувся до суду з вимогою стягнути з останнього 342 129.25 грн.

Ухвалою від 28.09.2022 Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження, виходячи з приписів частин 1 та 5 статті 12 та пункту 8 статті 247 Господарського процесуального кодексу України, і враховуючи характер спірних правовідносин (стягнення 342 129. 25 грн.) та клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

У строк встановлений ч.1 ст.251 ГПК України відповідачем подано відзив.

Відповідно до даних АТ «Укрпошта» поштове відправлення судова повістка 609, яким надіслано вказану ухвала суду, отримане відповідачем 03.11.2022.

22.11.2022 від відповідача надійшов відзив, переданий через оператора поштового зв`язку 16.11.2022.

У відзиві відповідач, вказує, що йому стало відомо (без зазначення дати) про спір орендодавця із Мінюстом про скасування рішення від 25.08.2016 щодо реєстрації за Позивачем права власності на приміщення за адресою м. Київ, проспект Героїв Сталінграду 8, корпус 9.

Також заперечує проти позову посилаючись на форс-мажор - воєнний стан, сертифікат або лист ТПП України (копія листа ТПП України 2024/02.0-7.1 від 28.02.2022) вказує, що в період з 24.02.2022 по 01.10.2022 не вів свою господарський діяльність та повинен бути звільнений від відповідальності за порушення договірних зобов`язань.

Користуючись доступом до ЄДРСР суд перевірив докази наведеного.

Як встановлено судом, у провадженні Господарського суду міста Києва перебувають справи №№910/4088/22, 910/4090/22, 910/5635/22 за позовом Приватного підприємства "Творча майстерня "Престиж" до Міністерства юстиції України про визнання протиправними та скасування наказів Міністерства юстиції України № 1626/5 від 25.04.2022, №1624/5 від 25.04.22. від 25.04.2022 № 1623/5.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Міністерством юстиції України 25.04.22. прийнято накази №162***/5, яким задоволено скаргу Приватного підприємства "Трест Київміськбуд-1" та скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черниша Юрія Володимировича про реєстрацію права власності за позивачем на об`єкти нерухомого майна, знаходяться за адресою м. Київ, проспект Героїв Сталінграду, будинок 4, корпус 9.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач, зокрема, посилається на те, що оскаржуваним наказом відповідача, за скаргою Приватного акціонерного товариства "Трест Київміськбуд-1", вирішено скасувати рішення від 25.08.2016 № 31085934 щодо реєстрації за позивачем права власності на нежитлове приміщення, заклад громадського харчування - кафе, загальною площею 393,5 кв. м. за адресою: м. Київ, проспект Героїв Сталінграду, буд. 8, корп. 9, яке, за твердженням позивача, набуто ним на законних підставах.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 29.09.2022 у справі 910/4088/22 за позовом Приватного підприємства "Творча майстерня "Престиж" до Міністерства юстиції України третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Черниш Юрій Володимирович третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Приватне акціонерне товариство "Трест Київміськбуд-1" про визнання протиправним та скасування наказу № 1626/5 від 25.04.2022 у позові відмовлено.

При цьому, судом під час розгляду даної справи встановлено, що наказ Міністерства юстиції України від 25.04.2022 № 1626/5 виконаний та право власності позивача припинено 05.07.2022, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 07.07.2022.

Зокрема, Департаментом державної реєстрації Міністерства юстиції України 05.07.2022 внесено рішення про припинення права власності та закрито розділ об`єкту нерухомого майна.

Разом з тим, не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, Приватне підприємство «Творча майстерня «Престиж» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 29.09.2022 року у справі №910/4088/22 та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги.

Пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Судом встановлено, що розгляд справи № 910/9707/22 про заборгованості за Договором оренди №7/ГС8/9 нежитлового приміщення від 01.07.2019, у розмірі 342 129.25 грн неможливо здійснити до вирішення справи Господарського суду міста Києва № 910/4088/22 про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України №1626/5 від 25.04.22. (яким скасовано рішення про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за позивачем).

У даному випадку така неможливість полягає в тому, що від результату вирішення справи №910/4088/22 залежить наявність або відсутність документального оформлення за позивачем права власності на нерухоме майно, за користування яким, за доводами позивача, було порушено відповідачем порядок і строки сплати орендних платежів, та що підлягає встановленню судом при розгляді справи № 910/9707/22.

Наведене свідчить про неможливість розгляду даної справи до набуття рішення Господарським судом міста Києва у справі № 910/4088/22 законної сили, а тому провадження у даній справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст. ст. 6, 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Зупинити провадження у справі № 910/9707/22 за позовом Приватного підприємства "Творча майстерня "Престиж" до до товариства з обмеженою відповідальністю «Смайл Студія» про стягнення заборгованості у розмірі 342 129. 25 грн., до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Києва № 910/4088/22 за позовом Приватного підприємства "Творча майстерня "Престиж" до Міністерства юстиції України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Черниш Юрій Володимирович, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Приватне акціонерне товариство «Трест Київміськбуд-1» про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України №1626/5 від 25.04.22.

2. Зобов`язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що викликали зупинення провадження у справі № 910/9707/22.

Ухвала набрала законної сили 24.11.2022, може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення.

Судове рішення є врученим з дня отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи в модулі "Електронний суд" ЄСІТС (п.2ч.6ст.242 ГПК України), вказану такою особою під час подання документів до суду.

Суддя Ігор Курдельчук