ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"01" грудня 2022 р. Справа № 924/670/22

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Вибодовський О.Д., при секретарі судового засідання Сорока Д.В., розглянувши матеріали справи

за позовом ТОВ "Поділля Медфарм", м.Шепетівка, Хмельницької області

до ТОВ "Хмельницька перша аптека", с.Андрійківці, Хмельницького району, Хмельницької області

про стягнення 180 000,00 грн. втраченої вигоди.

Представники сторін: не з`явились

Суть спору: з оголошенням перерви в засіданні суду від 23.11.2022р.

На адресу суду 08.09.2022р. надійшла позовна заява ТОВ "Поділля Медфарм", м.Шепетівка, Хмельницької області до ТОВ "Хмельницька перша аптека", с.Андрійківці, Хмельницького району, Хмельницької області про стягнення 540 000,00 грн. збитків.

Ухвалою суду від 14.09.2022р. позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк у 10 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків, а саме подання доказів сплати судового збору у відповідному розмірі.

На адресу суду 16.09.2022р. від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, в якій позивач зменшив суму позову та просить суд стягнути з відповідача 180 000,00 грн. втраченої вигоди.

Ухвалою суду від 27.09.2022р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження про стягнення 180 000,00 грн. втраченої вигоди.

На адресу суду 11.10.2022р. від відповідача надійшов відзив на позов в якому відповідач просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог, зокрема зазначає наступне.

08.11.2020 року між ТОВ «Поділля Медфарм» та ТОВ «Хмельницька перша аптека» було укладено договір суборенди про передання нежитлового приміщення розташованого за адресою: м. Славута, вул. Соборності, 17, загальною площею 115,9 м2, для розміщення аптеки строком на 2 роки та 11 місяців.

На адресу позивача від відповідача надійшло повідомлення від 23.03.2022 р., про розірвання договору суборенди №1 від 08.11.2020 р., у зв`язку із неможливістю утримувати об`єкт суборенди.

Відповідач звертає увагу, що продовжував сплачувати оренду плату передбачену п. 5.1., п. 5.2 договору суборенди від №1 від 08.11.2020 р., що підтверджується наступними документами:

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за листопад 2020 р. та вересень 2023 р.;

- Копія платіжного доручення №9821413 від 26.11.2020 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за грудень 2020 р. від 31.12.2020р.;

- Копія рахунку на оплату від 02.12.2020 р.;

- Копія платіжного доручення №51 від 11.12.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №5 від 05.01.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №117722834 від 02.02.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р. від 28.02.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №14 від 03.02.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №117722871 від 04.02.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за березень 2021 р. від 31.03.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №21 від 01.03.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №117723123 від 02.03.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за квітень 2021 р. від 30.04.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №29 від 02.04.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №166485585 від 05.04.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за травень 2021 р. від 31.05.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №36 від 05.05.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №231147397 від 11.05.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за червень 2021 р. від 30.06.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №42 від 03.06.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №298892102 від 04.06.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за липень 2021 р. від 31.07.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №49 від 02.07.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №367382624 від 06.07.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за серпень 2021 р. від 31.08.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №56 від 02.08.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №439024765 від 09.08.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за вересень 2021 р. від 30.09.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №62 від 02.09.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №503023566 від 03.09.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за жовтень 2021 р. від 31.10.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №70 від 01.10.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №593897323 від 05.10.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за листопад 2021 р. від 30.11.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №77 від 02.11.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №670548456 від 08.11.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за грудень 2021 р. від 31.12.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №86 від 01.12.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №761950057 від 08.12.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди, нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за січень 2022 р. від 31.01.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №4 від 10.01.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №847694286 від 12.01.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2022 р. від 28.02.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №9 від 01.02.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №905322195 від 03.02.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за березень 2022 р. від 32.03.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №18 від 01.03.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №207 від 29.03.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за квітень 2022 р. від 30.04.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №27 від 01.04.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №485 від 29.04.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за травень 2022 р. від 31.05.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №37 від 02.05.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №720 від 26.05.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за червень 2022 р. від 30.06.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №45 від 01.06.2022 р.;

- Копія платіжного доручення № 967 від 21.06.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за липень 2022 р. від 31.07.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №54 від 01.07.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №1389 від 04.07.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за серпень 2022 р. від 31.08.2022 р.

- Копія рахунку на оплату №64 від 01.08.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №1753 від 30.02.2022 р.

Відповідачем належним чином сплачувалась орендна плата за договором суборенди № 1 від 08.11.2020 р., за період з листопада 2020 року по серпень 2022 р., тобто включаючи період надсилання листа позивачу про пропозицію розірвання договору, що свідчить про продовження виконання умов зі сплати оренди.

Позивач також вказує, що відповідачем порушувались договірні правовідносини, щодо сплати комунальних послуг та надсилались відповідні претензії.

На спростування доводів позивача про порушення договірних правовідносин, щодо сплати комунальних послуг відповідачем надані наступні документи:

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за грудень 2021 р. від 31.12.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №787401355 від 30.12.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р. від 28.02.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №22 від 01.03.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №117723124 від 02.03.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за березень 2021 р. від 31.03.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №272876284 від 24.05.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р. від 28.02.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №12 від 04.02.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №905322248 від 08.02.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р./2 від 28.02.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №930437834 від 16.02.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р./З від 28.02.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №15 від 15.02.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №954811586 від 25.02.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за

квітень від 30.04.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №30 від 18.04.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №486 від 29.04.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за липень від 31.07.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №59 від 18.07.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №1284 від 25.07.2022 р.

Ухвалою суду від 14.11.2022р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представники сторін в засідання суду не з"явились, не зважаючи на те, що були належним чином повідомленні про місце, дату та час розгляду даної справи, що підтверджується наявною в матеріалах справи розпискою від 23.11.2022р.

На адресу суду 01.11.2022р. від представника відповідача надійшло клопотання про розгляд даної справи за його відсутності, проти позову заперечує повністю.

Згідно ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Стаття 43 Господарського процесуального кодексу України зобов`язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

В силу ч. 1 ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Згідно ч.1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що сторонам, згідно вимог Господарського процесуального кодексу України, надавалась в повному обсязі можливість щодо обґрунтування їх правової позиції по суті справи та подання доказів, чим забезпечено принцип змагальності.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 р. про те, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку, що кореспондується з обов`язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п. 35 рішення Європейського суду з прав людини від 07 липня 1989 р. у справі Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain).

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням п. 1 ст. 6 даної Конвенції (§ 66 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08 листопада 2005 р. у справі Смірнова проти України). Розумним, зокрема, вважається строк, що є об`єктивно необхідним для виконання процесуальних дій, прийняття процесуальних рішень та розгляду і вирішення справи з метою забезпечення своєчасного (без невиправданих зволікань) судового захисту.

З урахуванням практики Європейського суду з прав людини критеріями розумних строків є: правова та фактична складність справи; поведінка заявника, а також інших осіб, які беруть участь у справі, інших учасників процесу; поведінка органів державної влади (насамперед суду); характер процесу та його значення для заявника (справи Федіна проти України від 02 вересня 2010 р., Смірнова проти України від 08 листопада 2005 р., Матіка проти Румунії від 02 листопада 2006 р., Літоселітіс проти Греції від 05 лютого 2004 р. та інші).

Враховуючи обставини справи, належне повідомлення сторін про наявність судового спору та надання можливості забезпечити в повному обсязі право на захист, обов`язок дотримання принципу розумних строків вирішення спору, суд, керуючись з ч. 9 ст. 165 ГПК України, ч. 2 ст. 178 ГПК України, вирішує спір за наявними матеріалами справи.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Між ТОВ "Поділля Медфарм" та ТОВ "Хмельницька перша аптека" 08.11.2020 року укладено договір суборенди нежитлового приміщення розташованого за адресою: м. Славута, вул. Соборності, 17 - під розміщення аптеки.

Відповідач (Суборендар) на протязі 18 місяців сплачував належним чином орендну плату, але порушував свої договірні зобов`язання щодо сплати комунальних послуг (електроенергію, водопостачання, вивіз сміття), про що на його адресу надсилались позивачем відповідні претензії.

08.07.2022 року від відповідача на електронну адресу позивача надійшло повідомлення №27 від 23.03.2022р. про розірвання договору суборенди в односторонньому порядку з 01.07.2022 року та №33 від 29.08.2022р. про розірвання договору суборенди в односторонньому порядку з 01.09.2022 року в зв`язку із неможливості утримувати нежитлове приміщення розташованого за адресою: м. Славута, вул. Соборності, 17.

Згідно договору п.5.3 комунальні послуги (плата за опалення, водопостачання, вивезення сміття та електроенергія) сплачуються Суборендарем додатково постачальникам послуг за окремими договорами.

Відповідач не виконує належним чином свої зобов`язання визначені п.5.3 договору.

Місячний платіж відповідно п.5.1 договору складає 15 000,00 грн. (кількість місяців до завершення договору - 12 місяців), що становить 180 000,00 грн., згідно розрахунку позивача.

Враховуючи викладене позивач звернувся до суду з вимогою визнати протиправним одностороннє розірвання договору суборенди від 08.11.2020 року укладеного між ТОВ "Поділля Медфарм" та ТОВ "Хмельницька перша аптека" та стягнути з ТОВ "Хмельницька перша аптека" втрачену вигоду за договором в розмірі 180 000,00 грн.

Аналізуючи подані докази, оцінюючи їх у сукупності, суд до уваги бере таке:

Частиною 1 ст.1 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб`єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори - основний вид правомірних дій - це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків. При цьому, ст.12 ЦК України передбачає, що особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

Частиною 1 ст.15 ЦК України закріплено право кожної особи на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або оспорювання.

Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликане поведінкою іншої особи.

Отже, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В пунктах 1-10 ч.2 ст.16 ЦК України наведено перелік способів захисту цивільних прав та інтересів.

До того ж, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

В силу частини 1 статті 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд.

При цьому, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Згідно ст.20 Господарського кодексу України, Держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб`єктів господарювання та споживачів. Кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав, визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб`єктів, що суперечать законодавству, ущемлюють права та законні інтереси суб`єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом; відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб`єктів господарювання; припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення; присудження до виконання обов`язку в натурі; відшкодування збитків; застосування штрафних санкцій; застосування оперативно-господарських санкцій; застосування адміністративно-господарських санкцій; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин; іншими способами, передбаченими законом. Порядок захисту прав суб`єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Як вбачається із матеріалів справи, між ТОВ "Поділля Медфарм" та ТОВ "Хмельницька перша аптека" 08.11.2020 року укладено договір суборенди нежитлового приміщення розташованого за адресою: м. Славута, вул. Соборності, 17 - під розміщення аптеки.

Відповідач (Суборендар) на протязі 18 місяців сплачував належним чином орендну плату, але на думку позивача порушував свої договірні зобов`язання щодо сплати комунальних послуг (електроенергію, водопостачання, вивіз сміття), про що на його адресу надсилались відповідні претензії.

08.07.2022 року від відповідача на електронну адресу позивача надійшло повідомлення №27 від 23.03.2022р. про розірвання договору суборенди в односторонньому порядку з 01.07.2022 року та №33 від 29.08.2022р. з 01.09.2022 року в зв`язку із неможливості утримувати нежитлове приміщення розташованого за адресою: м. Славута, вул. Соборності, 17.

Згідно договору п.5.3 комунальні послуги (плата за опалення, водопостачання, вивезення сміття та електроенергія) сплачуються відповідачем додатково постачальникам послуг за окремими договорами.

Відповідач не виконує належним чином свої зобов`язання визначені п.5.3 договору.

Місячний платіж відповідно п.5.1 договору складає 15 000,00 грн. (кількість місяців до завершення договору - 12 місяців), що становить 180 000,00 грн., згідно розрахунку позивача.

Враховуючи викладене позивач звернувся до суду з вимогою визнати протиправним одностороннє розірвання договору суборенди від 08.11.2020 року укладеного між ТОВ "Поділля Медфарм" та ТОВ "Хмельницька перша аптека" та стягнути з ТОВ "Хмельницька перша аптека" втрачену вигоду за договором в розмірі 180 000,00 грн.

Згідно договору суборенди від 08.11.2020 року п.9.1. - цей Договір розірванню в односторонньому порядку не підлягає, за винятком випадків, коли одна із сторін систематично порушує умови Договору і свої зобов`язання. Отже, вказаний договір є чинний.

За приписом статті 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно зі статтею 614 ЦК України особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання.

Боржник, який порушив зобов`язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Розмір збитків, завданих порушенням зобов`язання, доказується кредитором. Збитки визначаються з урахуванням ринкових цін, що існували на день добровільного задоволення боржником вимоги кредитора у місці, де зобов`язання має бути виконане, а якщо вимога не була задоволена добровільно, - у день пред`явлення позову, якщо інше не встановлено договором або законом. Суд може задовольнити вимогу про відшкодування збитків, беручи до уваги ринкові ціни, що існували на день ухвалення рішення. При визначенні неодержаних доходів (упущеної вигоди) враховуються заходи, вжиті кредитором щодо їх одержання (стаття 623 ЦК України).

Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно зі статтею 627 ЦК України відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

За приписами статті 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 224 ГК України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов`язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб`єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов`язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

До складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включаються: вартість втраченого, пошкодженого або знищеного майна, визначена відповідно до вимог законодавства; додаткові витрати (штрафні санкції, сплачені іншим суб`єктам, вартість додаткових робіт, додатково витрачених матеріалів тощо), понесені стороною, яка зазнала збитків внаслідок порушення зобов`язання другою стороною; неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов`язання другою стороною; матеріальна компенсація моральної шкоди у випадках, передбачених законом (стаття 225 ГК України).

Відповідно до ст. 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками, зокрема, є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Положеннями статей 224, 225 ГК України передбачено, що учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов`язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб`єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов`язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною. До складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включаються: вартість втраченого, пошкодженого або знищеного майна, визначена відповідно до вимог законодавства; додаткові витрати (штрафні санкції, сплачені іншим суб`єктам, вартість додаткових робіт, додатково витрачених матеріалів тощо), понесені стороною, яка зазнала збитків внаслідок порушення зобов`язання другою стороною; неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов`язання другою стороною; матеріальна компенсація моральної шкоди у випадках, передбачених законом.

Отже, збитки - це об`єктивне зменшення будь-яких майнових благ кредитора, яке пов`язане з обмеженням його інтересів, як учасника певних суспільних відносин і яке виражається у зроблених ним витратах, у втраті або пошкодженні його майна, у втраті доходів, які він повинен був отримати.

Реальні збитки - це втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також втрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права.

Упущена вигода - це доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене. Неодержаний дохід (упущена вигода) - це рахункова величина втрат очікуваного приросту в майні, що базується на документах, які беззастережно підтверджують реальну можливість отримання потерпілим суб`єктом господарювання грошових сум (чи інших цінностей), якби учасник відносин у сфері господарювання не допустив правопорушення. Якщо ж кредитор не вжив достатніх заходів, щоб запобігти виникненню збитків чи зменшити їх, шкода з боржника не стягується.

Вирішуючи спори про стягнення заподіяних збитків, господарський суд перш за все повинен з`ясувати правові підстави покладення на винну особу зазначеної майнової відповідальності. При цьому у випадку невиконання договору чинне законодавство виходить з принципу вини контрагента.

Для застосування такої міри відповідальності, як стягнення збитків за порушення договірних зобов`язань, потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення:протиправна поведінка, збитки, причинний зв`язок між протиправною поведінкою боржника та збитками кредитора, вина боржника.

Відсутність хоча б одного із вказаних елементів, що утворюють склад правопорушення, не дає підстави кваліфікувати поведінку боржника як правопорушення та, відповідно, не може бути підставою застосування відповідальності за порушення у сфері господарської діяльності, а саме відповідальності у вигляді збитків.

Важливим елементом доказування наявності збитків є встановлення причинного зв`язку між протиправною поведінкою заподіювача та збитками потерпілої сторони. Причинний зв`язок між протиправною поведінкою і збитками є обов`язковою умовою відповідальності. Слід довести, що протиправна дія чи бездіяльність заподіювача є причиною, а збитки, які завдані особі, - наслідком такої протиправної поведінки. Протиправна поведінка особи тільки тоді є причиною збитків, коли вона прямо (безпосередньо) пов`язана зі збитками. Непрямий (опосередкований) зв`язок між протиправною поведінкою і збитками означає лише, що поведінка оцінюється за межами конкретного випадку, і, відповідно, за межами юридично значимого зв`язку.

При цьому слід зазначити, що у договірних відносинах протиправна поведінка проявляється у невідповідності поведінки умовам договору та конкретним правовим нормам, що регулюють цей договір.

Під збитками слід розуміти знешкодження або пошкодження майна потерпілого, додаткові витрати, що спричинило для останнього певні невигідні матеріальні наслідки. При цьому збитки розглядаються не тільки як обов`язковий елемент цивільного правопорушення, але і як міра відповідальності.

Відшкодуванню підлягають тільки збитки, які є об`єктивним наслідком протиправної поведінки, тобто між протиправною поведінкою і шкодою повинен бути причинний зв`язок, який полягає в тому, що протиправна поведінка за часом передує шкоді і породжує шкоду.

Обов`язковою умовою відповідальності є також вина, яка полягає у суб`єктивному ставленні особи до наслідків своїх неправомірних дій. Вина може бути у формі умислу (прямий, похідний) або необережності (грубої або простої).

В свою чергу, на позивача покладається обов`язок довести наявність збитків, протиправність поведінки заподіювача збитків та причинний зв`язок між поведінкою та заподіяними збитками. Натомість вина боржника у порушенні зобов`язання презюмується та не підлягає доведенню кредитором, тобто саме відповідач повинен довести, що в його діях відсутня вина у заподіянні збитків. Зазначений принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони.

Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином щоб задовольнити стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним.

Судом враховується, що відповідач продовжував сплачувати оренду плату передбачену п. 5.1., п. 5.2 договору суборенди від №1 від 08.11.2020 р., що підтверджується наступними документами:

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за листопад 2020 р. та вересень 2023 р.;

- Копія платіжного доручення №9821413 від 26.11.2020 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за грудень 2020 р. від 31.12.2020 р.;

- Копія рахунку на оплату від 02.12.2020 р.;

- Копія платіжного доручення №51 від 11.12.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №5 від 05.01.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №117722834 від 02.02.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р. від 28.02.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №14 від 03.02.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №117722871 від 04.02.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за березень 2021 р. від 31.03.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №21 від 01.03.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №117723123 від 02.03.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за квітень 2021 р. від 30.04.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №29 від 02.04.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №166485585 від 05.04.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за травень 2021 р. від 31.05.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №36 від 05.05.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №231147397 від 11.05.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за червень 2021 р. від 30.06.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №42 від 03.06.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №298892102 від 04.06.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за липень 2021 р. від 31.07.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №49 від 02.07.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №367382624 від 06.07.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за серпень 2021 р. від 31.08.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №56 від 02.08.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №439024765 від 09.08.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за вересень 2021 р. від 30.09.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №62 від 02.09.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №503023566 від 03.09.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за жовтень 2021 р. від 31.10.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №70 від 01.10.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №593897323 від 05.10.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за листопад 2021 р. від 30.11.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №77 від 02.11.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №670548456 від 08.11.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за грудень 2021 р. від 31.12.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №86 від 01.12.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №761950057 від 08.12.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди, нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за січень 2022 р. від 31.01.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №4 від 10.01.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №847694286 від 12.01.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2022 р. від 28.02.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №9 від 01.02.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №905322195 від 03.02.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за березень 2022 р. від 32.03.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №18 від 01.03.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №207 від 29.03.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за квітень 2022 р. від 30.04.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №27 від 01.04.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №485 від 29.04.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за травень 2022 р. від 31.05.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №37 від 02.05.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №720 від 26.05.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за червень 2022 р. від 30.06.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №45 від 01.06.2022 р.;

- Копія платіжного доручення № 967 від 21.06.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за липень 2022 р. від 31.07.2022 р.;

- Копія рахунку на оплату №54 від 01.07.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №1389 від 04.07.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі наданих послуг згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за серпень 2022 р. від 31.08.2022 р.

- Копія рахунку на оплату №64 від 01.08.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №1753 від 30.02.2022 р.

Відповідачем належним чином сплачувалась орендна плата за договором суборенди № 1 від 08.11.2020 р., за період з листопада 2020 року по серпень 2022 р., тобто включаючи період надсилання листа позивачу про пропозицію розірвання договору, що свідчить про продовження виконання умов зі сплати оренди.

Позивач також вказує, що відповідачем порушувались договірні правовідносини, щодо сплати комунальних послуг та надсилались відповідні претензії.

На спростування доводів позивача про порушення договірних правовідносин, щодо сплати комунальних послуг відповідачем долучені до матеріалів справи наступні докази:

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за грудень 2021 р. від 31.12.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №787401355 від 30.12.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р. від 28.02.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №22 від 01.03.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №117723124 від 02.03.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за березень 2021 р. від 31.03.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №272876284 від 24.05.2021 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р. від 28.02.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №12 від 04.02.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №905322248 від 08.02.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р./2 від 28.02.2021 р.;

- Копія платіжного доручення №930437834 від 16.02.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за лютий 2021 р./З від 28.02.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №15 від 15.02.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №954811586 від 25.02.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за

квітень від 30.04.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №30 від 18.04.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №486 від 29.04.2022 р.;

- Копія акту приймання-передачі відшкодування експлуатаційних витрат згідно договору суборенди нежилого приміщення №б/н від 08 листопада 2020 р. за липень від 31.07.2021 р.;

- Копія рахунку на оплату №59 від 18.07.2022 р.;

- Копія платіжного доручення №1284 від 25.07.2022 р.

Отже, істинність тверджень позивача щодо наявності підстав для стягнення збитків (упущеної вигоди), зокрема в контексті наявності збитків та їх розміру, протиправності поведінки заподіювача збитків та існування причинного зв`язку між поведінкою та заподіяними збитками, ураховуючи принципи змагальності, диспозитивності, рівності усіх учасників судового процесу, підлягає доведенню позивачем перед судом.

Згідно частини третьої статті 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

У відповідності до частини першої статті 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем не було надано суду жодного доказу на підтвердження понесення ним збитків (реальних чи упущеної вигоди), спричинених неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за Договором суборенди №1 від 08.11.2020 р.

Враховуючи відсутність достовірних доказів, які б свідчили про наявність у діях відповідача повного складу цивільного правопорушення, господарський суд дійшов висновку про необхідність відмови у задоволенні заявлених ТОВ "Поділля Медфарм", м.Шепетівка, Хмельницької області позовних вимог про визнання протиправним одностороннє розірвання договору суборенди від 8.11.2020року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля Медфарм" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Хмельницька перша аптека" та стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницька перша аптека" втрачену вигоду за Договором суборенди №1 від 08.11.2020 р. в розмірі 180 000,00 грн.

Згідно ст.129 ГПК України, витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 74, 86, 129, 233, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

У позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Північно - західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.Д. Вибодовський

Віддрук 3 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу - ;

3 - відповідачу -