номер провадження справи 24/133/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.11.2022 Справа № 908/2393/21

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Азізбекян Тетяни Анатоліївни, розглянувши матеріали справи № 908/2393/21

за позовом: Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області (вул. Якова Новицького, буд. 5, м. Запоріжжя, 69035) в інтересах держави в особі Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний код 04053915)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» (вул. Горького, буд. 27/29, офіс № 15, м. Запоріжжя, 69063, ідентифікаційний код 33011323)

про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора припинивши відповідачу право користування земельною ділянкою, зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом її повернення

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області звернувся до Господарського суду Запорізької області в інтересах держави в особі Запорізької міської ради з позовною заявою від 17.08.2021 № 52-2611-21 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» про:

- визнання незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Гопки Юрія Володимировича про державну реєстрацію іншого речового права, індексний номер рішення (номер запису про інше нерухоме майно) - 56840437 від 26.02.2021 про проведення державної реєстрації права орендної земельної ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» () на земельну ділянку з кадастровим номером :05:019:0093, площею 0,8827 га для розташування культурно-оздоровчого центру, яка розташована у м. Запоріжжя, Прибережна магістраль (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) припинивши Товариству з обмеженою відповідальністю «Славойл» право користування земельною ділянкою;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» (, вул. Горького, буд. 27/29, офіс № 15, м. Запоріжжя, Запорізька області, 69063) усунути перешкоди у користуванні належній Запорізькій міській раді () земельної ділянки з кадастровим номером :05:019:0093, площею 0,8827 га, яка розташована у м. Запоріжжя, Прибережна магістраль шляхом повернення Запорізькій міській раді () земельної ділянки з кадастровим номером :05:019:0093, площею 0,8827 га, яка розташована у м. Запоріжжя, Прибережна магістраль.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.08.2021 наведену вище позовну заяву передано для розгляду судді Азізбекян Т.А.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2393/21 за правилами загального позовного провадження. Присвоєно справі номер провадження 24/133/21. Підготовче судове засідання призначено на 15.09.2021.

Ухвалою суду від 06.09.2021 задоволена заява Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 908/2393/21; заборонено ТОВ «Славойл» () проводити підготовчі або будівельні роботи на земельній ділянці площею 0,8827 га з кадастровим номером :05:019:0093, яка знаходиться: м. Запоріжжя, Прибережна автомагістраль (стягувач: Запорізька обласна прокуратура в особі Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя (); заборонено Державній архітектурно-будівельній інспекції України (код ЄДРПОУ 37471912) в особі її структурного підрозділу без статусу юридичної особи - Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Запорізькій області вчиняти будь-які дії щодо реєстрації товариству з обмеженою відповідальністю «Славойл» () та будь-яким іншим особам декларації про готовність об`єкта до експлуатації щодо об`єктів будівництва, які розташовані на земельній ділянці площею 0,8827 га з кадастровим номером :05:019:0093, яка знаходиться: м. Запоріжжя, Прибережна автомагістраль (стягувач: Запорізька обласна прокуратура в особі Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя, , адреса місцезнаходження: вул. Якова Новицького, 5, м. Запоріжжя, 69005).

Ухвалою суду від 09.09.2021 перенесено підготовче судове засідання з 15.09.2021 на 11.10.2021.

07.09.2021 прокуратурою надані суду письмові пояснення від 06.09.2021 № 52-2611-21 щодо дотримання порядку, передбаченого ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» для пред`явлення позову в інтересах позивача.

08.09.2021 відповідачем подано суду клопотання від 07.09.2021 № 07/09-7 про зупинення провадження у справі, в порядку п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, до набрання законної сили рішенням Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2465/21.

22.09.2021відповідачем поданий суду відзив на позовну заяву від 21.09.2021.

28.09.2021 заступником керівника окружної прокуратури подана суду відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 11.10.2021 задоволено клопотання ТОВ «Славойл» від 07.09.2021 № 07/09-7 про зупинення провадження у справі № 908/2393/21 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2465/21, зупинено провадження у справі № 908/2393/21 до набрання законної сили рішенням суду у справі № 908/2465/21, яка перебуває в провадженні Господарського суду Запорізької області, за позовом ТОВ «Славойл» до Запорізької міської ради про визнання поновленим до 27 лютого 2026 року договору оренди землі від 20.02.2006, зареєстрований в Державному реєстрі земель за № 30, укладений між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Славойл» щодо земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та без змін її цільового призначення, площею 0,8827 га (кадастровий номер :05:019:0093), розташованої за адресою: м. Запоріжжя, Прибережна магістраль, для розташування культурно-оздоровчого центру, на тих умовах, які були передбачені договором оренди землі від 20.02.2006, з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 29.12.2007 та додатковою угодою від 30.09.2011, вважаючи укладеною додаткову угоду про поновлення договору на той самий строк на тих самих умовах.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 01.12.2021 ухвалу Господарського суду Запорізької області від 11.10.2021 у справі № 908/2393/21 скасовано. Справу направлено до Господарського суду Запорізької області для подальшого розгляду.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 24.12.2021 підготовче судове засідання з розгляду справи № 908/2393/21 призначено на 24.01.2022 об 11 год. 10 хв.

24.01.2022 на електронну адресу суду від Запорізької міської ради надійшло клопотання від 21.12.2021, в якому останній просить суд задовольнити позовні вимоги у справі № 908/2363/21 в повному обсязі.

24.01.2022 Товариством з обмеженою відповідальністю «Славойл» подано до суду заяву про підстави звільнення від доказування.

Також, Товариством з обмеженою відповідальністю «Славойл» 24.01.2022 в порядку ч. 1 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, подано клопотання про скасування заходів забезпечення позову у справі № 908/2393/21.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 24.01.2022 у справі № 908/2393/21 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» про скасування заходів забезпечення позову задоволено. Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Запорізької області від 06.09.2021 у справі № 908/2393/21, а саме: заборону товариству з обмеженою відповідальністю «Славойл» (, вул. Горького, буд. 27/29, офіс № 15, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69063) проводити підготовчі або будівельні роботи на земельній ділянці площею 0,8827 га з кадастровим номером :05:019:0093, яка знаходиться: м. Запоріжжя, Прибережна автомагістраль (стягувач: Запорізька обласна прокуратура в особі Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя, , адреса місцезнаходження: вул. Якова Новицького, 5, м. Запоріжжя, 69005); заборону Державній архітектурно-будівельній інспекції України (місцезнаходження юридичної особи: 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26, код ЄДРПОУ 37471912) в особі її структурного підрозділу без статусу юридичної особи - Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції України у Запорізькій області (місцезнаходження: 69006, м. Запоріжжя, проспект Металургів, 8А) вчиняти будь-які дії щодо реєстрації Товариству з обмеженою відповідальністю «Славойл» (, вул. Горького, буд. 27/29, офіс № 15, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69063) та будь-яким іншим особам декларації про готовність об`єкта до експлуатації щодо об`єктів будівництва, які розташовані на земельній ділянці площею 0,8827 га з кадастровим номером :05:019:0093, яка знаходиться: м. Запоріжжя, Прибережна автомагістраль (стягувач: Запорізька обласна прокуратура в особі Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя, , адреса місцезнаходження: вул. Якова Новицького, 5, м. Запоріжжя, 69005). 15. Також, скасовані заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Запорізької області від 03.11.2021 у справі № 908/2393/21, а саме: заборону вчинення реєстраційних дій щодо об`єктів нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці площею 0,8827 га з кадастровим номером :05:019:0093, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, Прибережна автомагістраль.

Ухвалою суду від 24.01.2022 відкладено підготовче засідання на 07.02.2022 об 11 год. 30 хв.

03.02.2022 представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» адвоката Могили Р.С. на електронну адресу суду подані заперечення на клопотання Запорізької міської ради від 21.12.2021, та просить суд повернути клопотання позивачу без розгляду.

07.02.2022 на електронну адресу суду від Запорізької міської ради надійшла заява про зупинення провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 07.02.2022 задоволена заява Запорізької міської ради від 07.02.2022 про зупинення провадження у справі № 908/2393/21; зупинено провадження у справі № 908/2393/21 до набрання законної сили рішення у справі № 908/2465/21, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» до Запорізької міської ради про визнання поновленим до 27.02.2026 договору оренди землі від 20.02.2006, зареєстрований в Державному реєстрі земель за № 30, укладений між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Славойл» щодо земельної ділянки, межі якої визначено в натурі (на місцевості) та без змін її цільового призначення, площею 0,8827 га (кадастровий номер :05:019:0093), розташованої за адресою: м. Запоріжжя, Прибережна магістраль, для розташування культурно-оздоровчого центру, на тих умовах, які були передбачені договором оренди землі від 20.02.2006, з урахуванням змін, внесених додатковою угодою від 29.12.2007 та додатковою угодою від 30.09.2011, вважаючи укладеною додаткову угоду про поновлення договору на той самий строк на тих самих умовах; зобов`язано сторін у справі письмово повідомити господарський суд і підтвердити документально про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження по даній справі.

На електронну адресу Господарського суду Запорізької області від Товариством з обмеженою відповідальністю «Славойл» надійшло клопотання про поновлення провадження у справі, у якому назначено, що 18.05.2022 Центральним апеляційним господарським судом винесено постанову у справі № 908/2465/21, відповідно до якої апеляційні скарги Запорізької міської ради та заступника керівника Запорізької обласної прокуратури на рішення Господарського суду Запорізької області від 14.12.2021 у справі №908/2465/21 - залишені без задоволення, а рішення Господарського суду Запорізької області від 14.12.2021 у справі №908/2465/21 - залишено без змін. Також, до клопотання додана копія постанови Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2022 у справі № 908/2465/21.

Ухвалою суду від 22.06.2022 поновлено провадження у справі № 908/2393/21 з 22.06.2022, підготовче засідання призначено на 22.06.2022 об 11 год. 00 хв.

21.06.2022 від Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області надійшли додаткові пояснення від 20.06.2022 № 52-2611-21, в яких останній, зокрема, повідомляє про подання касаційної скарги на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2022 у справі № 908/2465/21.

22.06.2022 Запорізькою міською радою до суду подано клопотання від 21.06.2022, в якому останній просить суд задовольнити позовні вимогу у справі № 908/2393/21 в повному обсязі.

22.06.2022 на електронну адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» до суду надійшло клопотання від 21.06.2022 вих. № 21/06-7, в якому останній повідомляє, що 16.06.2022 Центральним апеляційним господарським судом скасована ухвала Господарського суду Запорізької області від 24.01.2022 р. у справі № 908/2393/21 та відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» про скасування заходів забезпечення позову. Відповідач просить суд прийняти до уваги зазначений факт та під час винесення рішення по справі скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Запорізької області від 06.09.2021 у справі № 908/2393/21.

Ухвалою суду від 22.06.2022 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 13.07.2022 о 14 год. 30 хв.

Ухвалою від 13.07.2022 відкладено підготовче засідання на 15.08.2022 о 15 год. 00 хв.

12.08.2022 заступником керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області подано клопотання від 11.08.2022 № 52-2611-21 про призначення експертизи (у порядку ст. 99 Господарського процесуального кодексу України).

15.08.2022 на електронну адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» надійшло клопотання вих. № 14/08-7 від 14.08.2022, у якому останній повідомляє, що 20.07.2022 Верховним Судом у складі колегії Касаційного господарського суду було ухвалено постанову по справі № 908/2465/21, якою касаційна скарга заступника керівника Запорізької обласної прокурора тури залишена без задоволення, а постанова Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2022 і рішення Господарського суду Запорізької області від 14.12.2021 у справі № 908/2465/21 залишено без змін.

Ухвалою суду від 15.08.2022 витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» оригінал документа «Додаткова угода про внесення змін до договору оренди землі від 20.02.2006, зареєстрованого у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 27.02.2006 за № 30» з відміткою про його отримання 10.12.2015 у двох примірниках начальником відділу самоврядування контролю Сизовим М.В. Відкладено підготовче засідання на 29.08.2022 о 14 год. 00 хв.

29.08.2022 на електронну адресу суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» адвоката Комлик Д.С. надійшли заперечення про проведення судової експертизи у справі вих. № 29/08-7 від 29.08.2022 (вх. № 10151/08-08/22 від 29.08.2022).

Також, 29.08.2022 на електронну адресу суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Славойл» адвоката Комлик Д.С. надішли пояснення по справі вих. № 29/08-7 від 29.08.2022 (вх. № 10223/08-08/22 від 29.08.2022).

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 29.08.2022:

- призначено у справі № 908/2393/21 судову технічну експертизу документа;

- на вирішення судової технічної експертизи документа поставлені наступні питання:

1) В який період часу виготовлено документ «Додаткова угода про внесення змін до договору оренди землі від 20.02.2006, зареєстрованого у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 27.02.2006 за № 30»?

2) Чи виготовлено наданий на дослідження документ «Додаткова угода про внесення змін до договору оренди землі від 20.02.2006, зареєстрованого у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 27.02.2006 за № 30» у грудні 2015 року?

3) Чи відповідає давність виконання рукописного напису «отримано 2 примірника проекту дод./угоди нач. Відділу самоврядн. Контролю 10.12.2015 (підпис) М.В. Сизов» на наданому на дослідження документі «Додаткова угода про внесення змін до договору оренди землі від 20.02.2006, зареєстрованого у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 27.02.2006 за № 30» даті зазначеній у ньому (10.12.2015)?

- проведення судової технічної експертизи документа доручено експертам Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (04119, м. Київ, вул. Сім`ї Хохлових, буд. 5);

- попереджено експертів про відповідальність, передбачену Законом України «Про судову експертизу» та ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків;

- витрати з виконання судової технічної експертизи документа покладено на Вознесенівську окружну прокуратуру міста Запоріжжя Запорізької області;

- визначено Товариству з обмеженою відповідальністю «Славойл» надати оригінал документа «Додаткова угода про внесення змін до договору оренди землі від 20.02.2006, зареєстрованого у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 27.02.2006 за № 30» з відміткою про його отримання 10.12.2015 у двох примірниках начальником відділу самоврядування контролю Сизовим М.В.;

- зупинено провадження у справі № 908/2393/21 на час проведення судової технічної експертизи документа.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 03.11.2022 ухвалу Господарського суду Запорізької області від 29.08.2022 у справі № 908/2393/21 скасовано. Справу направлено до Господарського суду Запорізької області для подальшого розгляду.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 325 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче судове засідання з розгляду справи № 908/2393/21 призначити на 21.12.2022 об 11 год. 00 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус № 2, каб. № 217 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено додатково). Телефон контакт-центру: 044-207-35-46.

2. У судове засідання викликати представників учасників справи. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

4. Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

5. Копії цієї ухвали надіслати учасникам у цій справі.

6. Ухвала підписана 30.11.2022.

Суддя Т.А. Азізбекян