РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

24.11.2022Справа № 910/8351/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., розглянувши у порядку письмового провадження матеріали господарської справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хоффманнхауз" (01135, м. Київ, вул. Златоустівська, буд. 34)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промислова компанія "Каскад-Імпекс" (01001, м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 18, літ. "В", прим. 111)

про стягнення 28206,62 грн.

Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хоффманнхауз" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промислова компанія "Каскад-Імпекс" про стягнення 28 206,62 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань відповідно до Статуту ОСББ "Хоффманнхауз" та Протоколу загальних зборів ОСББ "Хоффманнхауз" за адресою м. Київ, вул. Златоустівська, 34 від 08.06.2019 щодо сплати щомісячних внесків на утримання будинку і прибудинкової території та інших платежів встановлених пунктом 9 Розділу ІІІ Протоколу, за період із 01.08.2019 по 31.07.2022 включно, у останнього виникла заборгованість у розмірі 21 888,00 грн, яку позивач просить стягнути в судовому порядку. Крім того, позивач в порядку ст. 625 ЦК України, нарахував до стягнення з відповідача інфляційні втрати у розмірі 5 354,66 грн та 3% річних у розмірі 963,96 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.09.2022 суд відкрив провадження у справі № 910/8351/22, розгляд якої вирішив здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

18.10.2022 через загальний відділ діловодства суду надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач заперечує проти позову та зазначає, що приміщення №292, яке знаходиться на 1-му поверсі житлового будинку по вул. Златоустівській, 34, хоч і знаходиться у власності відповідача, проте, ТОВ "Торгівельно-промислова компанія "Каскад-Імпекс" не може та не користується вказаним приміщення, оскільки останнє було побудовано та спроектовано для обслуговування мешканців будинку та використовується ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» для обслуговування трансформаторної підстанції. З огляду на викладене, відповідач вважає, що ОСББ "Хоффманнхауз" неправомірно нараховує щомісячні внески на утримання будинку і прибудинкової території та інших платежів за приміщення, яке й використовується ОСББ.

Позивач своїм правом на подання відповіді на відзив не скористався.

Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив.

22 березня 2019 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань здійснено запис №1 084282 щодо реєстрації юридичної особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хоффманнхауз", за місцезнаходженням: 01135, м. Київ, вул. Златоустівська, буд. 34.

Відповідно до п. 1.1. Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хоффманнхауз" (надалі-Об`єднання), затвердженого рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку №34 по вулиці Златоустівська в м. Київ, протокол №1 від 08 грудня 2018 року, Об`єднання створено власниками квартир та нежитлових приміщень, багатоквартирного будинку №34 (далі-будинок), що розташований за місцезнаходженням: м. Київ. вуя. Златоустівська, відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному буднику», інших нормативно-правових актів України.

Діяльність Об`єднання поширюється на будинок та прибудинкову територію за вказаною адресою (далі - об`єкт).

Згідно з пункту 2.1 Статуту метою створення Об`єднання є сприяння використанню власниками квартир та/або нежитлових приміщень будинку їхнього власного майна, належне управління, утримання та використання спільного майна будинку та прибуткової території, і захист прав співвласників та дотримання ними своїх обов`язків, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Відповідно до пункту 8.2, підпункту 8.3.6 пункту 8.3 та пункту 8.11 Статуту вищим органом управління Об`єднання є Загальні збори співвласників. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності Об`єднання.

До виключної компетенції Загальних зборів співвласників належить визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Рішення, що прийняті Загальними зборами співвласників, є обов`язковим для всіх співвласників об`єднання, в тому числі для тих, що не брали участі в голосуванні.

Відповідно до підпунктів 5.2.2, 5.2.7 пункту 5.2 Статуту співвласник об`єднання зобов`язаний виконувати рішення статутних органів, прийнятих у межах їхніх повноважень.

Співвласники об`єднання зобов`язані своєчасно і в повному обсязі здійснювати оплату спожитих житлово-комунальних послуг, інших обов`язкових платежів та спільних цільових витрат, вносити платежі на розрахунковий рахунок об`єднання у розмірі, встановленому Загальними зборами співвласників об`єднання, з урахуванням реальних витрат.

Згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промислова компанія "Каскад-Імпекс" з 17.09.2018 є власником нежитлового приміщення, приміщення трансформаторів №292, загальною площею 50 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 34.

Відповідно до пункту 9 Розділу III Протоколу Загальних зборів Об`єднання №1 від 08 червня 2019 року (надалі - Протокол), Загальні збори вирішили та встановили для власників квартир / нежитлових приміщень з 01 серпня 2019 року наступні щомісячні внески для здійснення витрат на управління будинком:

а) внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 8,61 грн. /1 м2 загальної площі нерухомого майна;

б) внесок до ремонтного фонду 0,50 грн. /1 м2 загальної площі нерухомого майна;

в) внесок до резервного фонду 0,65 грн. /1 м2 загальної площі нерухомого майна;

г) внесок на охорону будинку у розмірі 250 грн. /1 житлове приміщення; 120 грн. /1 нежитлове приміщення.

Встановлено строк сплати всіх внесків до 20 числа місяця наступного за розрахунковим.

Позивач звертаючись з позовом до суду зазначає, що відповідач всупереч Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Статуту Об`єднання та Протоколу №1 від 08 червня 2019 року не виконував своїх зобов`язань, як співвласник багатоквартирного будинку №34 по вул. Златоустівській у м. Києві, щодо сплати внесків та платежів на утримання будинку і прибудинкової території, внесків до ремонтного та резервного фондів, внесків на охорону будинку в період з серпня 2019 року по липень 2022 року, що стало підставою для нарахування останньому заборгованості у розмірі 21 888,00 грн. Крім того, зважаючи на про прострочення відповідача, позивач нарахував та заявив до стягнення також 3% річних у розмірі 963,96 грн та інфляційні втрати у розмірі 5 354,66 грн.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих і нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Відповідно до частини 4 статті 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об`єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об`єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних із діяльністю об`єднання.

За змістом статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", вищим органом управління об`єднання є загальні збори його членів, до виключної компетенції яких, зокрема, належить затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення розмірів внесків і платежів членами об`єднання. За результатами розгляду питань, віднесених до компетенції загальних зборів, приймається рішення, яке може бути оскаржено в судовому порядку.

У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду (частина 6 статті 13 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").

Відповідно до статті 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник зобов`язаний, зокрема виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Як визначено ст. 16 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, зокрема: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; визначати підрядника, укладати договори про управління та експлуатацію, обслуговування, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення майна з будь-якою фізичною або юридичною особою; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Згідно з ст.17 вказаного Закону для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право, зокрема: вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Частиною 1 статті 20 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;

Згідно зі статтею 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Пунктом 2 частини 1 статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо) є видом житлово-комунальних послуг.

Згідно з ч. 1 статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву відповідає визначений пунктом 5 частини третьої цієї ж статті обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги.

Як встановлено судом, Протоколом Загальних зборів Об`єднання №1 від 08 червня 2019 року було вирішено та встановлено для власників квартир / нежитлових приміщень з 01 серпня 2019 року наступні щомісячні внески для здійснення витрат на управління будинком:

а) внесок на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 8,61 грн. /1 м2 загальної площі нерухомого майна;

б) внесок до ремонтного фонду 0,50 грн. /1 м2 загальної площі нерухомого майна;

в) внесок до резервного фонду 0,65 грн. /1 м2 загальної площі нерухомого майна;

г) внесок на охорону будинку у розмірі 250 грн. /1 житлове приміщення; 120 грн. /1 нежитлове приміщення.

Також, у пункті 9 Розділу III Протоколу встановлено строк сплати всіх внесків до 20 числа місяця наступного за розрахунковим.

Відповідно до частини 1 статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Частиною 4 статті 319 Цивільного кодексу України визначено, що власність зобов`язує.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частини 2 статті 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Частиною 1 статті 385 Цивільного кодексу України передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Судом встановлено, що згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промислова компанія "Каскад-Імпекс" з 17.09.2018 є власником нежитлового приміщення, приміщення трансформаторів №292, загальною площею 50 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Золотоустівська, 34.

23 червня 2022 року на адресу відповідача була направлена претензія (досудова вимога) №2306/22-01, у якій позивач вимагав сплатити існуючу прострочену заборгованість, яка обліковується за відповідачем, внаслідок несплати останнім як співвласником обов`язкових внесків та платежів на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хоффманнхауз".

У відповідь на претензію відповідач направив позивачу лист №б/н від 22 липня 2022 року, у якому підтвердив те, що він є власником нежитлового приміщення №292 та повідомив, що не може та не користується вищевказаним приміщенням, оскільки останнє побудоване та спроектоване для обслуговування мешканців будинку та використовується ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» для обслуговування трансформаторної підстанції №8246, з яким відповідач уклав договір на встановлення права сервітуту нерухомого майна, серії номер: 20/12/2018-С від 20.12.2018.

З долученого до відзиву договору на встановлення права сервітуту нерухомого майна, серії номер: 20/12/2018-С від 20.12.2018 вбачається, що останній був укладений для забезпечення стабілізаційного енергопостачання офісно-житлового комплексу Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промислова компанія "Каскад-Імпекс" за адресою: вулиця Златоустівська, буд. 34 у Шевченківському районі м. Києва Товариства ТОВ "Торгівельно-промислова компанія "Каскад-Імпекс" надає, а ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» отримує постійне безоплатне право користування на умовах сервітуту приміщення №1, 2, 3, 4 групи приміщень №292 І поверху (літ. А), загальною площею 50 кв.м, що розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Златоустівська, буд. 34, з метою обслуговування обладнання трансформаторної підстанції №8246.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З аналізу наведених положень Цивільного кодексу України та законів України в їх системному взаємозв`язку суд вбачає, що кожний власник квартири (нежитлового приміщення) у багатоквартирному будинку є одночасно співвласником спільного майна такого будинку, зокрема, приміщень загального користування та прибудинкової території.

Обов`язок утримання зазначеного майна виникає у співвласників багатоквартирного будинку безпосередньо з актів цивільного законодавства, зокрема, статті 322 Цивільного кодексу України та частини 2 статті 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

При цьому витрати на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку, витрати на оплату комунальних послуг входять до складу витрат на управління багатоквартирним будинком та, за загальним правилом, розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, незалежно від факту використання ними належної їм квартири (нежитлового приміщення) та спільного майна, а також членства в ОСББ.

Проаналізувавши наведені норми законодавства, положення Статуту позивача, а також надавши оцінку Протоколу загальних зборів Об`єднання №1 від 08.06.2019, врахувавши всі матеріали справи в сукупності, суд дійшов висновку про обов`язковість сплати Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промислова компанія "Каскад-Імпекс" платежів (внесків), встановлених Протоколом загальних зборів.

При цьому, судом не встановлено оскарження та визнання недійсним Протоколу Об`єднання, проте, встановлено відсутність доказів оплати відповідачем суми основного боргу за спірний період.

Отже, за наведених вище обставин суд встановив, що відповідач не виконав свої зобов`язання щодо сплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території, а також інших платежів за період з 01 серпня 2019 року по 31 липня 2022 року на суму 21 888,00 грн, яка за розрахунком суду є вірною, відповідає встановленим тарифам, та визначена пропорційно площі нежитлового приміщення.

Відповідач в свою чергу не довів належними засобами доказування та не надав доказів щодо наявності підстав для звільнення його від обов`язку оплати заявлені позивачем суми внесків на утримання будинку та прибудинкової території та інших платежів в багатоквартирному будинку.

Наявність укладеного з ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» договору на встановлення права сервітуту нерухомого майна, серії номер: 20/12/2018-С від 20.12.2018, в якому було передбачено, що сервітут не позбавляє власника майна права володіння, користування та розпорядження цим майном, жодним чином не звільняє відповідача від його обов`язку виконувати обов`язки, передбачені Статутом Об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень та своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Отже, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача основного боргу у розмірі 21 888,00 грн підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, за прострочення виконання грошового зобов`язання позивачем заявлено до стягнення з відповідача 3% річних у розмірі 963,96 грн за період прострочення з 21.09.2019 по 24.08.2022 та інфляційних втрат у розмірі 5 354,66 грн за період прострочення з 01.10.2019 по 31.07.2022.

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Оскільки матеріалами справи підтверджено факт наявності прострочення відповідачем виконання грошового зобов`язання, то позивачем правомірно здійснено нарахування індекс інфляції та проценти річних від простроченої суми основного боргу.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних в порядку ст. 625 Цивільного кодексу України є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Здійснивши перевірку заявленої до стягнення з відповідача суми інфляційних втрат, суд дійшов висновку, що розрахунок останніх є обґрунтованим, арифметично вірним та таким, що не суперечить нормам чинного законодавства, у зв`язку з чим вимоги в цій частині підлягаю задоволенню в повному обсязі.

Що стосується 3% річних, то за перерахунком суду їх розмір становить суму менше, ніж заявлено позивачем, що є підставою для часткового задоволення позовних вимог в цій частині у розмірі 963,48 грн.

Відповідно до ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

З огляду на вищезазначене, приймаючи до уваги встановлені судом обставини, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для часткового задоволення позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хоффманнхауз".

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору у разі часткового задоволення позову покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 129, 236 - 239, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельно-промислова компанія "Каскад-Імпекс" (01001, м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 18, літ. "В", прим. 111, ідентифікаційний код 22928317) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хоффманнхауз" (01135, м. Київ, вул. Златоустівська, буд. 34, ідентифікаційний код 42904213) заборгованість у розмірі 21 888 грн 00 коп., 3% річних у розмірі 963 грн 48 коп., інфляційні втрати у розмірі 5 354 грн 66 коп. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 1984 грн 77 коп.

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено 24.11.2022

Суддя Л. Г. Пукшин