ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

23 листопада 2022 року Справа № 926/3832/22

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» (01010, вул. Князів Острозьких, 32/2, місто Київ, )

до Товариство з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп» (60100, вул. Сагайдачного, 98А, смт. Кельменці, Дністровський район, Чернівецька область, ),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

1) державний реєстратор Комунального підприємства «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_1 (60100, Чернівецька область, Дністровський район, смт. Кельменці, пл. Центральна, 2);

2) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ).

про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

Суддя І.В. Марущак

без виклику представників сторін

СУТЬ СПОРУ Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариство з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп», в якому просить:

1) скасувати рішення про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи, прийняте державним реєстратором Накаєм Ю.В. № 45641548 від 21.02.2019 про закриття розділів № 240 та № 20;

2) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 45641272 від 21 лютого 2019 року, прийняте державним реєстратором Накаєм Ю.В. про державну реєстрацію права власності на будівлю по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп»;

3) скасувати державну реєстрацію права власності (номер запису 30400075) на будівлі площею 329,5 кв.м. по АДРЕСА_2 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі рішення державного реєстратора № 45641548 від 21.02.2019 був закритий розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо державної реєстрації права власності за ТОВ «Пастораль О.О. груп» на нежитлове приміщення магазин «Нива» площею 257,9 кв.м., реєстраційний номер 20, а вказаний магазин був об`єднаний із іншим нерухомим майном.

У період звернення ОСОБА_2 до державного реєстратора 19.02.2019 для реєстрації об`єднання нерухомого майна тривав розгляд судової справи №717/383/17, за результатом розгляду якої право власності ТОВ «Пастораль О.О. груп» на магазин «Нива» припинено із поверненням приміщення магазину у власність ОСОБА_2 з метою примусового звернення стягнення на це приміщення на користь ТОВ «Фінансова компанія «Форінт» для погашення заборгованості в межах виконавчого провадження.

Таким чином, магазин «Нива» площею 257,9 кв.м. є власністю ОСОБА_2 , всі укладені ним угоди з відчуження магазину визнані судом недійсними, ТОВ «Пастораль О.О. груп» в особі директора ОСОБА_2 не мало права розпоряджатися магазин «Нива» шляхом об`єднання його із іншим належним товариству нерухомим майном будівлею площею 86,1 кв.м.).

Державна реєстрація «об`єднання» двох самостійних приміщень у єдиний об`єкт нерухомого майна із припиненням права власності ТОВ «Пастораль О.О. груп» на нежитлову будівлю магазину «Нива» площею 257,9 кв.м. порушує права ТОВ «Фінансова компанія «Форінт», оскільки позбавляє можливості реалізувати вказане нерухоме майно в рамках виконавчого провадження, де боржником є ОСОБА_2 .

Одночасно із поданням позовної заяви Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» звернулось із заявою, вих. № 2/2022/10/6816 від 13.10.2022 про забезпечення позову.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.10.2022 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 19.10.2022 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі та призначив підготовче засідання на 08.11.2022, також установив відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив. Крім того, судом в ухвалі залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача державного реєстратора Комунального підприємства «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації» Накая Юрія Вікторовича, зобов`язано позивача надати докази надіслання або вручення третій особі копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів листом з описом вкладення та запропоновано третій особі надати суду пояснення по суті позову.

Ухвалою суду від 19.10.2022 у задоволенні заяви Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Форінт» про забезпечення позову відмовлено.

Ухвалою від 08.11.2022 суд вирішив в задоволенні клопотання директора ТОВ «Пастораль О.О. груп» Волощука В.А. про зупинення провадження у справі № 926/3832/22 відмовити; продовжити ТОВ «Пастораль О.О. груп» строк на подання відзиву на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову; залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2 ; суд зобов`язав позивача до наступного підготовчого засідання надати докази надіслання або вручення третій особі копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів листом з описом вкладення та запропонував третій особі до наступного підготовчого засідання надати суду пояснення по суті позову, у зв`язку з чим розгляд справи відкладено на 23.11.2022, судове засідання за участю представника позивача вирішено провести в режимі відеоконференції, забезпечення проведення якої доручено Господарському суду Хмельницької області.

До початку судового засідання представником відповідача адвокатом Дорошенком О.О. подано клопотання про відкладення підготовчого засідання, призначеного на 23.11.2022, та надання додаткового строку для подання відзиву на позовну заяву, обґрунтоване тим, що 18.11.2022 він уклав з директором підприємства ТОВ «Пастораль О.О. груп» Волощуком В.А. договір про надання правової допомоги від 18.11.2022, об`єм відзиву є великим та вимагає часу для написання й друку, однак періодичні відключення електроенергії не сприяє своєчасному написанню та поданню відзиву у строки, визначені судом.

Судове засідання 23.11.2022 не відбулося у зв`язку із відсутністю електроенергії в суді з 09:00 год. по 12 год 10 хв, що підтверджується актом заступника керівника апарату Господарського суду Чернівецької області щодо знеструмлення електромережі суду від 23.11.2022.

Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне призначити підготовче судове засідання з розгляду справи № 926/3832/22.

При цьому, суд враховує подану 25.11.2022 заяву представника позивача адвоката Думітращук В.А. про проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Вказана заява надійшла на електронну поштову адресу Господарського суду Чернівецької області та у відповідності до частини восьмої статті 42 Господарського процесуального кодексу України скріплена електронним цифровим підписом представника позивача.

Згідно з частинами першою-третьою статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Відповідно до частини четвертої статті 197 Господарського процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус або Державною судовою адміністрацією України.

Використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов`язки (частина одинадцята статті 197 Господарського процесуального кодексу України).

З огляду на положення статті 197 Господарського процесуального кодексу України суд вважає, що відсутні перешкоди для проведення відеоконференції за участю представника позивача адвоката Думітращук Вікторії Анатоліївни в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Керуючись статтями 13, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити Товариству з обмеженою відповідальністю «Пастораль О.О. груп» строк на подання відзиву на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову.

2. Призначити судове засідання з розгляду справи № 926/3832/22 у підготовчому засіданні на 12:30 год 08 грудня 2022 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 1.

3. Провести судове засідання за участю представника позивача адвоката Думітращук Вікторії Анатоліївни в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

4. Явку представників сторін в судове засіданні визнати обов`язковою.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 25 листопада 2022 року.

Суддя І.В. Марущак