ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________УХВАЛА
"02" грудня 2022 р. Справа № 916/520/22
про визнання договорів недійсними
ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) корпоративне товариство з обмеженою відповідальністю звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Термінал, Товариства з обмеженою відповідальністю Рені-Оіл, ОСОБА_1 з вимогами про:
- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності № 41563734, внесеного на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Деделюк С.Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57717041 від 19.04.2021 щодо реєстрації права власності за ТОВ Рені-Оіл на комплекс по перевалці наливних вантажів (масел), загальною площею 245,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 ;
- визнання недійсним Договору іпотеки комплексу по перевалці наливних вантажів (масел), загальною площею 245,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , укладеного 18.02.2022 між ТОВ Рені-Оіл, з однієї строни, та ОСОБА_1 , з іншої сторони, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за реєстровим № 457;
- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про іпотеку № 46784249, внесеного на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63548797 від 18.02.2022 щодо реєстрації іпотеки ОСОБА_1 на комплекс по перевалці наливних вантажів (масел), загальною площею 245,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 ;
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що оспорюваний Договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений від 19.04.2021 між ТОВ Рені-Термінал та ТОВ Рені-Оіл, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Деделюк С.Ю. за реєстровим номером № 323, згідно із яким ТОВ Рені-Оіл став власником комплексу по перевалці наливних вантажів, містить ознаки фраудаторного договору.
Крім того, в обґрунтування позовних вимог зазначає, що оспорюваний Договір іпотеки комплексу по перевалці наливних вантажів, укладений 18.02.2022 між ТОВ Рені-Оіл та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за реєстровим № 457, також містить всі ознаки фраудаторного договору.
Ухвалою суду від 18.03.2022 позовну заяву ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) корпоративного товариства з обмеженою відповідальністю залишено без руху, постановлено усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки, а саме сплатити суму судового збору за подання позовної заяви у розмірі 9 874,38 грн. та надати докази надсилання копії позовної заяви разом із додатками до неї іншим учасникам справи в десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Роз`яснено ЦДАКА ФАНДЗ С.К.А. (TZEDAKAH FUNDS S.C.A.) корпоративному товариству з обмеженою відповідальністю, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.
28.03.2022 на адресу суду надійшла заява позивача про усунення недоліків позовної заяви та долучення до позовної заяви перекладу документів, доданих до неї.
Ухвалою суду від 01.04.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження, залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Деделюк Світлану Юріївну та призначено підготовче засідання на 29.04.2022.
Протокольною ухвалою від 29.04.2022 відкладено підготовче засідання на 25.05.2022.
Протокольною ухвалою від 25.05.2022 задоволено задоволені заяви ТОВ Рені-Оіл та ОСОБА_1 і відкладено підготовче засідання на 10.06.2022.
Протокольною ухвалою від 10.06.2022 відкладено підготовче засідання на 27.06.2022.
Ухвалою суду від 27.06.2022 задоволено клопотання позивача про витребування доказів від 24.05.2022 (вх. № 8757/22 від 25.05.2022). Витребувано у Центрального відділу державної реєстрації актів цивільного стану управління державної реєстрації центрально-західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Хмельницький) наступну інформацію: прізвище, ім`я, по-батькові і дату народження особи, яка записана батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; прізвище, ім`я, по-батькові і дату народження особи, яка записана батьком ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Ухвалою суду від 27.06.2022 задоволено клопотання позивача про витребування доказів від 24.05.2022 (вх. № 8758/22 від 25.05.2022). Витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Деделюк С.Ю. належним чином засвідчені копії договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19.04.2021, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Деделюк С.Ю. за реєстровим № 323, а також належним чином засвідчені копії матеріалів справи (наряду) сформованої в результаті вчинення цієї нотаріальної дії. Витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського В.А. належним чином засвідчені копії договору іпотеки від 18.02.2022, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. за реєстровим № 457, а також належним чином засвідчені копії матеріалів справи (наряду) сформованої в результаті вчинення цієї нотаріальної дії.
Протокольною ухвалою від 27.06.2022 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 20.07.2022.
Протокольно ухвалою від 24.07.2022 відкладено підготовче засідання на 01.08.2022.
Протокольною ухвалою від 01.08.2022 відкладено підготовче засідання на 09.08.2022.
Протокольною ухвалою від 09.08.2022 відкладено підготовче засідання на 09.09.2022.
Протокольною ухвалою від 09.09.2022 відкладено підготовче засідання на 26.09.2022.
Протокольною ухвалою від 26.09.2022 відкладено підготовче засідання на 30.09.2022.
Протокольною ухвалою від 30.09.2022 відкладено підготовче засідання на 17.10.2022.
Протокольною ухвалою від 17.10.2022 відкладено підготовче засідання на 02.11.2022.
Протокольною ухвалою від 02.11.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 18.11.2022.
Протокольною ухвалою від 18.11.2022 оголошено перерву в судовому засіданні до 02.12.2022.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомив.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чуловський Володимир Анатолійович не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомив.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Деделюк Світлана Юріївна не забезпечила явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомила.
Протокольною ухвалою від 02.12.2022 оголошено перерву в судовому засіданні до 08.12.2022 об 11:00.
Згідно із частинами першою, другою та третьою статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Приймаючи до уваги викладене, суд повідомляє третіх осіб про місце, дату та час судового засідання.
Керуючись статтями 120, 121, 197, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Повідомити третіх осіб про судове засідання, яке призначене на "08" грудня 2022 р. о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5-й поверх), тел. (0482) 307-986.
2. Роз`яснити учасникам процесу, що відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, через Електронний кабінет Електронного суду. З метою недопущення зриву запланованого судового засідання просимо потурбуватись про завчасну реєстрацію в Електронному суді. Перехід до ВКЗ виконується за допомогою окремого пункту меню в Електронному суді Відеозв`язок. Після натискання зазначеного пункту користувач переходить на сайт ВКЗ авторизованим в обліковому записі.
Ухвала набрала законної сили 02.12.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.А. Шаратов