ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" листопада 2022 р. м. Київ Справа № 911/1315/22

м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108

Господарський суд Київської області

без виклику (повідомлення) сторін

Господарський суд Київської області, одноособово, у складі судді Саванчук С.О., розглянув матеріали

зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Арітейл"

04070, місто Київ, вулиця Іллінська, будинок 8,

до Фізичної особи-підприємця Синельника Андрія Миколайовича

АДРЕСА_1

про розірвання договору оренди приміщення та припинення правовідносин

за позовом Фізичної особи-підприємця Синельника Андрія Миколайовича

АДРЕСА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Арітейл"

04070, місто Київ, вулиця Іллінська, будинок 8,

про стягнення заборгованості за договором оренди майна

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява (вх. №553/22 від 09.08.2022) Фізичної особи-підприємця Синельника Андрія Миколайовича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Арітейл" про стягнення заборгованості за договором оренди майна.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем грошових зобов`язань за договором оренди нежитлового приміщення № 279/21 від 30.07.2021 зі сплати орендної плати за березень, квітень, травень, червень та липень 2022 року.

Судом перевірено позовну заяву і додані до неї документи на відповідність вимогам статей 162, 164, 172, частині 5 статті 174, статті 175 Господарського процесуального кодексу України та встановлена їх невідповідність вимогам пункту 2 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 23.08.2022 позовну заяву (вх. №553/22 від 09.08.2022) залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх. №1055/22 від 30.08.2022), відповідно до якої позивач усунув недоліки позовної заяви.

Судом встановлено, що позовна заява і додані до неї документи відповідають вимогам статей 162, 164, 172, частині 5 статті 174, статті 175 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.09.2022 судом прийнято позовну заяву (вх. №553/22 від 09.08.2022) до розгляду, відкрито провадження у справі №911/1315/22 у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від позивача надійшла заява (вх. №5403 від 24.10.2022) про збільшення розміру позовних вимог.

За результатами розгляду заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог (вх. №5403 від 24.10.2022) суд дійшов таких висновків.

Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 46 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

У зв`язку із тим, що вищезазначена заява відповідає вимогам статті 46 Господарського процесуального кодексу України та подана представником Фізичної особи-підприємця Синельника Андрія Миколайовича - Машкіною Вікторією Миколаївною через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему "Електронний суд", що дозволяє ідентифікувати особу, що подає документи, а також, зважаючи, що наявні у матеріалах справи документи на представника позивача: копія ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії ВІ №1097454 від 25.07.2022 та свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ПТ №2383 від 16.10.2018, підтверджують право представника на вчинення таких процесуальних дій від імені позивача, суд дійшов висновку, що заява (вх. №5403 від 24.10.2022) про збільшення розміру позовних вимог підлягає задоволенню.

Через канцелярію Господарського суду Київської області надійшов зустрічний позов (вх. №15557/22 від 03.11.2022) Товариства з обмеженою відповідальністю "Арітейл" до Фізичної особи-підприємця Синельника Андрія Миколайовича про розірвання договору оренди приміщення та припинення правовідносин.

Позовні вимоги зустрічного позову обґрунтовані наявністю підстав для визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення №279/21 від 23.07.2021, який є, на думку первісного позивача, підставою для стягнення заборгованості за первісним позовом.

Відповідно до частини 2 статті 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Первісний та зустрічний позов у даній справі є взаємопов`язаними, оскільки первісний позов обґрунтований наявністю заборгованості у відповідача перед позивачем за умовами договору оренди нежитлового приміщення №279/21 від 30.07.2021, а зустрічний - обґрунтований наявністю підстав для визнання недійсним вищевказаного договору оренди нежитлового приміщення №279/21 від 30.07.2021, який є підставою позовних вимог за первісним позовом, відтак, задоволення зустрічного позову може виключити задоволення первісного позову.

Відповідно до частини 1 статті 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Враховуючи вказане вище, те, що зустрічну позовну заяву подано з дотриманням строку на її подання та відповідності зустрічного позову вимогам Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про наявність підстав для прийняття зустрічного позову до розгляду.

Відповідно до частини 7 статті 180 Господарського процесуального кодексу України у випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від позивача за зустрічним позовом надійшов відзив на первісний позов (вх. №15633/22 від 04.11.2022).

У тексті відзиву на первісний позов наявне клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Враховуючи вказане вище, суд дійшов висновку про наявність підстав для здійснення переходу від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №911/1315/22 за правилами загального позовного провадження та призначення підготовчого засідання у справі.

Керуючись статтями 176, 180, 234, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти зустрічний позов (вх. №553/22 від 09.08.2022) Товариства з обмеженою відповідальністю "Арітейл" до Фізичної особи-підприємця Синельника Андрія Миколайовича про розірвання договору оренди приміщення та припинення правовідносин до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 911/1315/22.

2. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк подання відзиву на зустрічний позов суду та надіслання його копії позивачу за зустрічним позовом - 15 днів з дня отримання даної ухвали про прийняття зустрічного позову.

3. Встановити позивачу за зустрічним позовом строк подання відповіді на відзив суду та надіслання його копії іншим учасникам справи - до 20.12.2022.

4. Заяву Фізичної особи-підприємця Синельника Андрія Миколайовича (вх. №5403 від 24.10.2022) про збільшення розміру позовних вимог задовольнити повністю.

5. Розгляд справи №911/1315/22 здійснювати за остаточними первісними позовними вимогами: стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Арітейл" на користь Фізичної особи-підприємця Синельника Андрія Миколайовича заборгованість у сумі 256133,95 грн., з яких: 216608,00 грн. основного боргу, 26961,63 грн. пені, 1792,77 грн. 3% річних, 9784,69 грн. інфляційних втрат та 986,86 грн. боргу за комунальні послуги.

6. Здійснити перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №911/1315/22 за правилами загального позовного провадження.

7. Справу призначити до розгляду в підготовчому засіданні на 20.12.2022 о 15:00. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у Господарському суді Київської області: м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 16/108 (зал судових засідань № 2).

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua. У Господарському суді Київської області наявна технічна можливість для забезпечення участі учасників справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 28.11.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С.О. Саванчук