ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

22.11.2022м. СумиСправа № 920/494/22

Господарський суд Сумської області у складі судді Яковенка В.В., за участю секретаря судового засідання Балицького В.В., розглянувши матеріали справи № 920/494/22

за позовом: Комунального підприємства "Теплогарант" (41600, Сумська область, м. Конотоп, вул.. Садова, 39-а, )

до відповідача: Приватного підприємства "Хорол-Інвест ЛТД" (02090, м. Київ, вул.. Хорольська, 10, кв. 84, )

про визнання договору укладеним та стягнення 109781,96 грн,

представники сторін:

позивача - не з`явився;

відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати укладеним договір № 72/21 з власником (користувачем) будівлі про надання послуги з постачання теплової енергії між Комунальним підприємством "Теплогарант" та Приватним підприємством "Хорол Інвест ЛТД" у запропонованій позивачем редакції; стягнути з відповідача 109781,96 грн основної заборгованості за фактично спожиті послуги з постачання теплової енергії з жовтня 2021 по квітень 2022 року включно, а також судові витрати в розмірі 4962,00 грн.

Ухвалою від 26.07.2022 відкрито провадження в справі та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 25.08.2022.

Ухвалою від 25.08.2022 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів - до 24.10.2022 та відклав підготовче засідання на 27.09.2022.

Ухвалою від 27.09.2022 суд постановив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 20.10.2022.

Однак 20.10.2022 розгляд справи не відбувся, оскільки суддя Яковенко В.В. знаходився на лікарняному, що унеможливлювало розгляд справи, однак не було підставою для проведення повторного автоматизованого розподілу справи.

Ухвалою від 24.10.2022 суд призначив розгляд справи по суті на 22.11.2022.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, у судові засідання не з`являвся, ухвали суду від 26.07.2022, від 25.08.2022, від 27.09.2022, від 24.10.2022 направлені на адресу відповідача, повернулись до суду з відмітками відділення поштового зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою».

Згідно зі ст. 120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Пунктом 4 ч. 6 ст. 242 ГПК України визначено, що днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

З урахуванням вказаних положень ГПК України, відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

21.11.2022 до суду надійшло клопотання представника позивача про розгляд справи за його відсутності.

Згідно зі статтею 194 ГПК України завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Статтею 114 ГПК України визначено, що суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подачі доказів в обґрунтування своїх позицій по справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарським судом у межах наданих йому повноважень створені належні умови для реалізації учасниками процесу своїх прав.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.

Комунальне підприємство «Теплогарант» є юридичною особою, створеною у відповідності до Закону України «Про місцеве самоврядування», Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України, інших нормативно-правових актів, владно-розпорядчим рішенням Конотопської міської ради. Підприємство створено з метою надання комунальних послуг по забезпеченню промислових підприємств, бюджетних установ та організацій, інших споживачів та населення міста тепловою енергією. Підприємство належить до комунальної власності територіальної громади міста, основним видом діяльності якого є виробництво теплової енергії, транспортування теплової енергії магістральними та місцевими тепловими мережами та постачання теплової енергії кінцевому споживачу. У своїй діяльності керується Статутом та іншими чинними нормативно-правовими актами.

КП «Теплогарант» є монополістом у сфері транспортування теплової енергії магістральними та місцевими тепловими мережами в м. Конотоп Сумської області та включено під порядковим номером № 19 до Зведеного переліку суб`єктів природних монополій, який ведеться та розміщений Антимонопольним комітетом України на його офіційному сайті (http://www.amc.gov.ua) станом на 31.04.2022 року.

Згідно технічної документації, плану розташування теплових мереж у м. Конотоп, що перебувають на балансі та обслуговуванні підприємства, житлові та нежитлові будівлі, що розташовані по вул. Червоної Калини та по проспекту Миру в м. Конотоп, обслуговуються КП «Теплогарант».

Приватне підприємство «Торгівельна компанія «Хорол-Інвест ЛТД» є власником нежитлових приміщень, а саме:

- цілого вбудованого приміщення в м. Конотоп по просп. Червоної Калини, 8 пл. 134,9 кв.м на підставі договору купівлі-продажу № 24025 від 13.12.2017 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.12.2017 № 107465204;

- цілого вбудованого приміщення в м. Конотоп по просп. Миру, 11 пл. 68,0 кв.м на підставі договору купівлі-продажу № 2475 від 17.12.2015р. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.12.2015. № 50156319.

Комунальним підприємством «Теплогарант» 29.10.2021 за вих. № 144 до ПП «Хорол-Інвест ЛТД» в порядку ст. 181 Господарського кодексу України, рекомендованим листом з повідомленням про вручення направлено пропозицію на укладення договору про постачання теплової енергії на вищезазначені об`єкти, проєкт договору викладено у формі єдиного документу на основі Типового договору (затв. Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» № 830 від 21.08.2019),у двох примірниках, з підписом та печаткою зі сторони КП «Теплогарант».

Згідно інформації з вебпорталу Укрпошти «Відстеження поштових пересилань» відправлення № 345 в т.ч. і договір отримано адресатом 08.11.2021.

Однак всупереч загальному порядку укладення господарських договорів, ПП «Хорол-Інвест ЛТД» проігнорував пропозицію укладення договору у 20-денний термін після одержання договору не повернув договір ані з підписом, ані з протоколом розбіжностей, як це передбачено ч. 3 ст. 181 ГКУ.

Як зазначає позивач, у подальшому протягом опалювального сезону 2021-2022 років КП «Теплогарант» щомісяця відправляв до ПП «Хорол-Інвест ЛТД» рекомендованими листами з описом вкладення, акти здачі-приймання наданих послуг (виконаних робіт), з рахунками на оплату, які ПП «Хорол-Інвест ЛТД» отримував, але всупереч правилам обліку первинних документів, не розглядав та не повертав до КП «Теплогарант» по 1-му примірнику ані з підписом, ані з запереченнями чи відмовою від підписання.

КП «Теплогарант» надає послуги з постачання теплової енергії у опалювальні періоди, терміни яких встановлюються рішеннями органу місцевої влади.

Опалювальний сезон у 2021-2022 роках розпочався з 22.10.2021 за розпорядженням міського голови від 19.10.2021 № 299-ОД «Про початок опалювального сезону 2021-2022 років», а закінчився 15.04.2022 за розпорядженням міського голови від 14.04.2022 № 103-ОД «Про закінчення опалювального сезону 2021-2022 років».

Теплова енергія, яка постачається на об`єкт по просп. Миру, 11 обліковується лічильником теплової енергії SUPERCAL 531, зав. №17211713. Показання приладу обліку знімаються щомісяця здійснюється щомісяця в останній робочий день звітного місяця з 8.00 до 17.00 годин робочого дня виконавцем у присутності споживача або його представника.

Теплова енергія, яка постачається на об`єкт по просп. Червоної Калини, 8 визначається розрахунково за нормою споживання, встановленою органом місцевого самоврядування, що підлягає щомісячному коригуванню виконавцем за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря, що передбачено пунктами 13. та 13.1. договору.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ухиляючись від підписання договору, актів наданих послуг, не оплачуючи фактично спожиту теплову енергію, ПП «Хорол-Інвест ЛТД» порушує права та законні інтереси КП «Теплогарант» як теплопостачальної організації, завдаючи їй фінансових збитків.

Як зазначає позивач, технічної можливості припинення чи обмеження постачання теплоносія на об`єкти ПП «Хорол Інвест ЛТД» КП «Теплогарант» не має, оскільки приміщення знаходяться у багатоквартирних житлових будинках. Спеціальне законодавство передбачає відключення багатоповерхових будинків від мережі централізованого опалення вцілому, разом із житловими квартирами за рішенням, прийнятим на загальних зборах співвласників житлових і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, до яких в т.ч. і належить ПП «Хорол Інвест ЛТД», у передбаченому затвердженому наказом Мінрегіону № 169 від 26.07.2019 Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води.

Таким чином, відповідач на пропозицію позивача щодо укладення спірного договору не відповів згодою, спірний договір не підписав, предметом спору у справі що розглядається, є вимога позивача про визнання укладеним договору № 72/21 від 29.10.2021 з власником (користувачем) будівлі про надання послуги з постачання теплової енергії у запропонованій до укладення позивачем редакції.

Статтею 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, якими, зокрема, є: свобода договору; свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; судовий захист цивільного права та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність.

Відповідно до частин 1, 2, 3, 4 статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Частиною 1 статті 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі:

вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству;

примірного договору, рекомендованого органом управління суб`єктам господарювання для використання при укладенні ними договорів, коли сторони мають право за взаємною згодою змінювати окремі умови, передбачені примірним договором, або доповнювати його зміст;

типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови;

договору приєднання, запропонованого однією стороною для інших можливих суб`єктів, коли ці суб`єкти у разі вступу в договір не мають права наполягати на зміні його змісту.

Згідно з приписами ч. 3 ст. 184 ГК України укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених ст. 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору у вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами ст. 181 цього Кодексу та відповідно до правил, встановлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору.

Відповідно до ст. 187 ГК України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов`язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов`язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Закон України «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон) визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки.

Аналіз Закону дає підстави для висновку, що він є нормативним актом спеціальної дії, який регулює відносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Разом з тим, ст. 4 Закону передбачає, що законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Приписами статей 3, 6, 203, 626, 627 ЦК України визначені загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору та сформовані загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину).

У відповідності до ч.1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (ч.1 ст. 638 ЦК України). Інші випадки визнання договору укладеним зазначені у ст. 642, 643 ЦК України.

Частина 1 ст. 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до змісту статей 6 627 ЦК України свобода договору полягає в праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, виборі контрагентів та погодженні умов договору.

Закріпивши принцип свободи договору, ЦК України разом з тим визначив, що свобода договору не є безмежною, оскільки відповідно до абзацу другого частини третьої статті 6 та статті 627 цього Кодексу при укладенні договору, виборі контрагентів, визначенні умов договору сторони не можуть діяти всупереч положенням цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Приписами статті 181 ГК України передбачений загальний порядок укладання господарських договорів, а саме господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Згідно з ч. 8 ст. 181 ГК України у разі, якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами Цивільного кодексу України.

Частиною 7 статті 179 ГК України передбачено, що господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Статтею 180 ГК України визначено, що зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов`язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов`язкові умови договору відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 275 ГК України відпуск енергії (електричної енергії, пару, гарячої і перегрітої води) без оформлення договору енергопостачання не допускається.

Згідно зі ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» теплотранспортуюча організація не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності технічних можливостей на приєднання споживача до теплової мережі. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Частиною четвертою статті 19 Закону України «Про теплопостачання» встановлено, що теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу.

Укладання договору на постачання теплової енергії передбачено і статтями 24-25 Закону України «Про теплопостачання» та є обов`язковим для сторін на підставі закону. Так, приписами статті 25 цього Закону визначено, що теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, водночас приписами статті 24 Закону встановлено, що своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основними обов`язками споживача теплової енергії.

Згідно з ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житьлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлво-комунальної послуги.

На підставі ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги зобов`язаний готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

Згідно зі ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільніється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої цієї статті) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом. Відмова будь-якої із сторін від укладання запропонованого другою стороною договору не позбавляє її права звернутися з повторною пропозицією про укладання договору в порядку, визначеному цією частиною.

Згідно з ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.

Типовий договір про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджений постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теполової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії» № 830 від 21.08.2019.

Відповідно до пункту 1 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198 (далі Правила № 1198), вони визначають взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії. Правила є обов`язкові для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями, що виконують проектування, пуск, налагодження та експлуатацію обладнання для виробництва, транспортування, постачання та використання теплової енергії (пункт 2 цих Правил).

Згідно з пунктом 3 Правил № 1198 споживач теплової енергії - фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем та теплопостачальною організацією. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання (пункт 4 Правил № 1198).

З наведених норм права вбачається, що укладення договору надання житлово-комунальної послуги у спірних правовідносинах є обов`язковим; такий договір повинен бути укладеним на основі типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України.

Таким чином, укладення договору про надання послуг з постачання теплової енергії є обов`язком споживача.

Судом перевірено договір № 72/21 від 29.10.2021 з власником (користувачем) будівлі про надання послуги з постачання теплової енергії, його відповідність вимогам законодавства встановлена.

Належних та допустимих доказів невідповідності спірного договору вимогам законодавства відповідач не надав.

З огляду на викладене вимоги про укладення договору суд визнає обгрунтованими.

Стосовно майнової вимоги про стягнення коштів за фактично спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2021 по квітень 2022 року суд зазначає наступне.

Опалювальний сезон у 2021-2022 роках розпочався з 22.10.2021 за розпорядженням міського голови від 19.10.2021 № 299-ОД «Про початок опалювального сезону 2021-2022 років», а закінчився 15.04.2022 за розпорядженням міського голови від 14.04.2022 № 103-ОД «Про закінчення опалювального сезону 2021-2022 років».

За опалювальний сезон 2021-2022 років ПП «Хорол Інвест ЛТД» спожито 20,146 Гкал теплової енергії на суму 109781,96 грн, що підтверджується актами здачі-приймання наданих послуг № 1254 від 29.10.2021, №1542 від 30.11.2021, № 1820 від 30.12.2021, № 2114 від 28.01.2022, № 394 від 31.03.2022, № 636 від 26.04.2022.

Позивачем виставлено відповідачу рахунки для проведення оплати за теплову енергію, спожиту за період з жовтня 2021 по квітень 2022 року на загальну суму 109781,96 грн

Протягом опалювального сезону 2021-2022 років КП «Теплогарант» щомісяця відправляв до ПП «Хорол Інвест ЛТД» рекомендованими листами з описом вкладення акти здачі-приймання наданих послуг (виконаних робіт) з рахунками на оплату, проте відповідач вищевказані рахунки не сплачував.

Станом на дату розгляду справи суду не подано доказів оплати відповідачем грошових коштів за спожиту теплову енергію.

При нарахуванні відповідачу сум оплати за спожиту теплову енергію КП «Теплогарант» застосовував затверджені органом місцевого самоврядування тарифи, а саме:

- рішення Виконавчого комітету Конотопської міської ради № 296 від 12.10.2021, тариф з 12 жовтня 2021 року складає для потреб «інших споживачів» 4 508,42 грн за 1 Гкал (без ПДВ), 5 410,10 грн. за 1 Гкал (з ПДВ);

- рішення Виконавчого комітету Конотопської міської ради № 29 від 31.01.2022, тариф з 01 лютого 2022 року складає для потреб «інших споживачів» 4 590,14 грн. за 1 Гкал (без ПДВ), 5 508,17 грн. за 1 Гкал (з ПДВ).

Господарським законодавством передбачено, що за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі енергію) споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується. Предметом договору енергопостачання є окремі види енергії з найменуванням, передбаченим у державних стандартах або технічних умовах (ч.ч. 1, 3 ст. 275 ГК України).

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 174 ГК України господарські зобов`язання можуть виникати безпосередньо із закону або іншого нормативно-правового акта, що регулює господарську діяльність.

Згідно з частинами 1, 3 с. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України).

На підставі ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Статтею 24 Закону України «Про теплопостачання» визначено, що основним обов`язком споживача теплової енергії є, зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

У відповідності до підп. 9 п. 3 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198 (далі Правила 1198), споживач теплової енергії фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Згідно з п. 4 Правил 1198, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Пунктом 14 Правил 1198 визначено, що споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.

Отже законодавством України передбачено, що постачання теплової енергії здійснюється за договором купівлі-продажу, обов`язок із своєчасного укладення якого покладено саме на споживача теплової енергії.

Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Тобто відсутність між сторонами договору не може слугувати підставою для звільнення споживача від оплати отриманих послуг.

Відсутність договору про постачання теплової енергії при підтвердженні факту її постачання обставинами справи не звільняє осіб, які використовують теплову енергію без укладення договору на теплопостачання, від обов`язку оплати за фактично спожиту теплову енергію.

Ураховуючи викладене, суд визнає, що між сторонами у справі склалися фактичні договірні відносини щодо постачання та споживання теплової енергії на об`єкти, розташовані за адресами: просп. Миру, 11 та просп. Червоної Калини, 8 у м. Конотоп; відповідачем не спростовано отримання від КП «Теплогарант» у спірні періоди теплової енергії вартістю 109781,96 грн та не подано доказів оплати цієї теплової енергії.

Враховуючи, що обсяги та вартість наданих послуг з постачання теплової енергії позивачем відповідачу підтверджуються матеріалами справи, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 109781,96 грн вартості спожитої теплової енергії за період з жовтня 2021 по квітень 2022 років визнаються судом законними обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст. 129 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати - сплачений судовий збір у розмірі 4962,00грн.

Керуючись статтями 129, 232, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати укладеним договір № 72/21 з власником (користувачем) будівлі про надання послуги з постачання теплової енергії між Комунальним підприємством «Теплогарант» та Приватним підприємством «Хорол Інвест ЛТД» у запропонованій до укладення редакції:

ДОГОВІР № 72/21

з власником (користувачем) будівлі

про надання послуги з постачання теплової енергії

м. Конотоп « 29» жовтня 2021року

КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕПЛОГАРАНТ», (далі - виконавець), в особі директора Леменчука Ігоря Миколайовича, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та

ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТОРГІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «ХОРОЛ-ІНВЕСТ ЛТД», в особі директора Алідодова Рустама Акрамбековича, який діє на підставі Статуту, (далі-споживач), з іншої сторони (разом - сторони), уклали договір про таке:

Предмет договору

1. Виконавець зобов`язується надавати споживачеві послугу з постачання теплової енергії для потреб опалення (далі - послуга) відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

1.2. Виконавцем надаються послуги, які відповідно до Єдиного закупівельного словника (ДК 021:2015) код 09320000-8 «Пара, гаряча вода та пов`язана продукція».

1.3. Послуги за цим Договором передбачають поставку теплової енергії за допомогою технічних засобів передачі та розподілу гарячої води та пари. Одиницею виміру теплової енергії є 1 Гкал.

2. Вимоги до якості послуги:

1) температура теплоносія повинна відповідати температурному графіку теплової мережі в частині температури подавального трубопроводу в градусах Цельсія;

2) тиск теплоносія відповідає гідравлічному режиму теплової мережі.

3. Інформація про споживача: ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТОРГІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «ХОРОЛ-ІНВЕСТ ЛТД» - власник нежитлових приміщень:

- цілого вбудованого приміщення в м. Конотоп по пр. Червоної Калини, 8 пл. 134,9 кв.м на підставі Договору купівлі-продажу № 24025 від 13.12.2017р. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.12.2017р. № 107465204;

- цілого вбудованого приміщення в м. Конотоп по пр. Миру, 11 пл. 68,0 кв.м. на підставі Договору купівлі-продажу № 2475 від 17.12.2015р. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.12.2015р. №50156319.

3.1. Характеристика об`єктів надання послуг:

- Об`єкт № 1: Ціле вбудоване приміщення, що знаходиться за адресою: м. Конотоп, пр. Червоної Калини, 8, загальною (опалювальною) площею 134,9 кв.м. (за даними технічного паспорту від 21.10.2004р.)

- Об`єкт № 2: Ціле вбудоване приміщення, що знаходиться за адресою: м. Конотоп, пр. Миру, 11, загальною (опалювальною) площею 68,0 кв.м. (за даними технічного паспорту від 04.04.2016р.)

3.2. Максимальне теплове навантаження в EQ Гкал/годину та нормативний обсяг споживання теплової енергії в Q Гкал/рік, розрахований згідно КТМ 204 України 244-94 «Норми та вказівки по нормуванню втрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні», затвердженими Державним комітетом України по житлово-комунальному господарству 14 грудня 1993 року:

- для Об`єкту № 1 по пр. Червоної Калини. 8 пл. 134.9 кв.м:

- максимальне теплове навантаження на опалення на об`єкт EQ - 0,01546 Гкал/годину.

- нормативний обсяг споживання теплової енергії кожним з об`єктів Q- 34,3412 Гкал/рік, з поквартальним розподілом:

1 квартал календарного року2 квартал календарного року3 квартал календарного року4 квартал календарного року
січеньлютийберезеньквітеньтраве ньчер веньлипе ньсер пеньвере сеньжовтеньлистопадгрудень
7,26606,48695,72311,5747________________________1,78464,94126,5647
- для Об`єкту № 2 по пр. Миру. 11 пл. 68,0 кв.м:

- максимальне теплове навантаження на опалення на об`єкт EQ - 0,00355 Гкал/годину;

- нормативний обсяг споживання теплової енергії кожним з об`єктів Q- 7,8856 Гкал/рік, з поквартальним розподілом:

1 квартал календарного року2 квартал календарного року3 квартал календарного _року4 квартал календарного року
січеньлютийберезеньквітеньтравеньчер веньлипеньсер пеньвере сеньжовтеньлистопадгрудень
1,66851,48951,31420,3616____----0,40981,13461,5074
4.2. У будівлі відсутній індивідуальний тепловий пункт.

4.3. Будівля обладнана вузлом (вузлами) комерційного обліку теплової енергії:

№ п/пВид засобу облікуТип засобу облікуЗаводський номерМісце встановленняРік встановлення
1.Тепловий лічильникSUPERCAL3багатоповерховий житловий будинок по пр. Миру, 11квітень 2016 р. міжповірочний інтервал - 4 роки
5. Кінцевий обсяг спожитої на умовах договору теплової енергії визначається Сторонами шляхом арифметичного підрахунку фактично спожитих Гкал, зафіксованих у щомісячних Звітах спожитої теплової енергії за приладами обліку (за умови, якщо такі прилади обліку наявні), актах виконаних робіт (наданих послуг) та рахунках-фактурах на оплату.

Порядок надання та вимоги до якості послуги

6. Виконавець забезпечує постачання теплоносія безперервно з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску.

7. Надання послуги здійснюється безперервно, крім перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

8. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

9. Виконавець забезпечує відповідність кількісних та якісних характеристик послуги вимогам пункту 1 цього договору на межі централізованих інженерно-технічних систем постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем будівлі.

10. Визначення якісних та кількісних показників послуги здійснюється за показаннями вузла (вузлів) комерційного обліку.

11. У випадку виникнення аварії на централізованих інженерно-технічних системах постачання послуги виконавця виконавець проводить аварійно-відновні роботи у строк не більше ніж протягом семи діб з моменту виявлення факту аварії виконавцем або повідомлення споживачем виконавця про аварію.

Облік послуги

12. Обсяг спожитої у будівлі послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будівлі за показаннями вузла (вузлів) комерційного обліку.

Якщо будівлю оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії обсяг (кількість) спожитої послуги у будинку визначається як сума показників таких вузлів обліку.

Одиницею виміру обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

13. У разі коли будівля на дату укладення цього договору не обладнана вузлом (вузлами) комерційного обліку теплової енергії, до встановлення такого вузла (вузлів) обліку обсяг споживання послуги у будівлі визначається за нормою споживання, встановленою органом місцевого самоврядування, що підлягає щомісячному коригуванню виконавцем за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря.

13.1.У разі, якщо норма споживання органом місцевого самоврядування не встановлена, обсяг споживання послуги у будівлі визначається за максимальним тепловим навантаженням на опалення, нормативним обсягом споживання теплової енергії, розрахованим згідно Наказу Державного комітету України з енергозбереження «Про затвердження міжгалузевих норм споживання електричної та теплової енергії для установ і організацій бюджетної сфери України» від 25.10.1999р. № 91 та КТМ 204 Україна 244-94 «Норми та вказівки по нормуванню витрат палива та теплової енергії на опалення житлових та громадських споруд, а також на господарсько-побутові потреби в Україні», затвердженими Державним комітетом України по житлово-комунальному господарству 14 грудня 1993 року.

14. У разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку теплової енергії до відновлення його роботи або заміни ведення комерційного обліку спожитої послуги здійснюється відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315, з урахуванням середнього обсягу споживання теплової енергії протягом попереднього опалювального періоду, а у разі відсутності такої інформації - за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів.

15. Початок періоду виходу з ладу вузла комерційного обліку визначається: за даними електронного архіву - в разі отримання з нього інформації щодо дати початку періоду виходу з ладу вузла комерційного обліку;

з дати, наступної за днем останнього періодичного огляду вузла комерційного обліку, - в разі відсутності електронного архіву.

Кінцем періоду виходу з ладу вузла комерційного обліку є день прийняття на абонентський облік відремонтованого або заміненого вузла комерційного обліку.

16. Початок періоду відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його втратою визначається з дня, наступного за днем останнього дистанційного отримання показань, або з дня, наступного за днем останнього зняття його показань (в усіх інших випадках).

Кінцем періоду відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його втратою є дата прийняття на абонентський облік вузла комерційного обліку, встановленого на заміну втраченого.

17. На час відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його ремонтом, проведення повірки (ремонту) засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку, ведення комерційного обліку здійснюється відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг з урахуванням середнього обсягу споживання теплової енергії протягом попереднього опалювального періоду.

Початок періоду відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його ремонтом, проведення повірки (ремонту) засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку, визначається з дати, наступної за днем демонтажу вузла комерційного обліку. Кінцем періоду відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його ремонтом, проведенням (ремонту) повірки засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку, ремонтом є день прийняття на абонентський облік.

18. Зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії здійснюється щомісяця в останній робочий день звітного місяця з 8.00 до 17.00 годин робочого дня виконавцем у присутності споживача або його представника, крім випадків, коли зняття таких показань здійснюється виконавцем за допомогою систем дистанційного зняття показань.

У такому разі виконавець зобов`язаний забезпечити можливість самостійного (без додаткового звернення до виконавця в кожному окремому випадку) ознайомлення з показаннями вузла (вузлів) комерційного обліку споживачем через електронну систему обліку розрахунків споживачів.

19. У разі відсутності інформації про показання вузла (вузлів) комерційного обліку та/або недопущення споживачем виконавця до вузла (вузлів) комерційного обліку для зняття показань засобів вимірювальної техніки для визначення обсягу теплової енергії, спожитої в будівлі, визначається середній обсяг споживання теплової енергії в будівлі протягом попереднього опалювального періоду, а у разі відсутності такої інформації - за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів.

Після відновлення надання показань вузлів комерційного обліку виконавець зобов`язаний провести перерахунок із споживачем.

Перерахунок із споживачем проводиться у тому розрахунковому періоді, в якому було отримано в установленому порядку інформацію про невідповідність обсягу, але не більше ніж за 12 розрахункових періодів.

20. Виконавець має право доступу до будівель, приміщень і споруд, у яких встановлено вузли комерційного обліку, для перевірки схоронності таких вузлів обліку, зняття показань їх засобів вимірювальної техніки та періодичного огляду в порядку, визначеному законом і цим договором.

Періодичний огляд вузла (вузлів) комерційного обліку здійснюється виконавцем під час зняття показань. У разі дистанційного зняття показань періодичний огляд проводиться виконавцем не рідше одного разу на рік.

Споживач повідомляє виконавця про недоліки в роботі вузла комерційного обліку протягом п`яти робочих днів з дня виявлення засобами зв`язку, зазначеними в розділі «Реквізити і підписи сторін» цього договору.

Ціна та порядок оплати послуги

21. Споживач вносить плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого тарифу на послугу та обсягу спожитої послуги.

У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду) та обсягу споживання або за нормою споживання, встановленою органом місцевого самоврядування, що підлягає щомісячному коригуванню виконавцем послуги за фактичною кількістю годин постачання теплової енергії та фактичною середньомісячною температурою зовнішнього повітря (у випадку, визначеному Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року).

22. Ціною (вартістю) послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.

Станом на дату укладення цього договору тариф на послугу встановлений рішенням Виконавчого комітету Конотопської міської ради від 12.10.2021 року № 296 «Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, тарифів на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води для бюджетних організацій та інших споживачів (крім населення)» та для Комунального підприємства «Теплогарант» складає для категорії «інші споживачі» 4 508,42 грн. за 1 Гкал (без ПДВ) та 5 410,10 грн. за 1 Гкал (з ПДВ). Тариф набув чинності з « 12» жовтня 2021 року. Рішення опубліковане на офіційному веб-сайті Конотопської міської ради Сумської області (https://konotop-rada.gov.ua) 19 жовтня 2021 року.

У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на зазначену послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідних органів.

У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору.

23. Тривалість розрахункового періоду для визначення обсягу спожитої послуги, здійснення розподілу обсягу спожитих послуг, оплати послуги виконавцю становить з 1-го по 31-ше число поточного місяця, але не може перевищувати місяць.

24. Виконавець формує та не пізніше 5-го числа місяця наступного за розрахунковим надає споживачу акт прийому-передачі послуги та рахунок на оплату послуги. Рахунок надається на паперовому носії або в електронному вигляді, з подальшим наданням у паперовій формі.

Рахунок на оплату спожитої послуги та акт прийому-передачі послуги надається не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Несвоєчасне отримання рахунку не звільняє Споживача від відповідальності щодо оплати наданої Виконавцем послуги.

Акт прийому-передачі послуг має бути підписано Споживачем та повернуто Виконавцю в 10-денний термін з моменту його одержання. Якщо у встановлений термін Виконавець не одержить підписаний акт прийому-передачі послуг чи мотивовану відмову від прийому послуг, послуга вважається прийнятою з виконанням усіх умов Договору.

При виникненні потреби, але не менше одного разу на рік, Сторони за цим договором проводять звірку розрахунків за послуги з оформленням акту звірки взаємних розрахунків за договором.

Форма розрахункових документів - платіжне доручення.

25. Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше 15-го числа місяця, наступного за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу, з урахуванням залишкової суми (сальдо) розрахунків на початок місяця.

26. За бажанням споживача оплата послуги може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів у визначеному споживачем та погодженому виконавцем розмірі, у відповідності до вимог діючого законодавства щодо попередньої оплати послуг.

26.1. За виробничою необхідністю Виконавець до 5-го числа поточного місяця надає Споживачу рахунок на попередню оплату послуг за 2 (два) розрахункових періоди наперед, виходячи з нормативних обсягів споживання теплової енергії приміщенням Споживача, вказаних у Договорі.

Рахунок на попередню оплату піддягає оплаті Споживачем до 15-го числа місяця у якому такий рахунок отримано.

За прострочення оплати рахунку на попередню оплату нарахування пені не відбувається.

По закінченню розрахункового періоду, Виконавець формує та не пізніше 5-го числа місяця наступного за розрахунковим надає Споживачу акт прийому-передачі послуг з зазначенням фактично спожитих обсягів теплової енергії та рахунок.

Рахунок на оплату фактично спожитого обсягу теплової енергії підлягає оплаті не пізніше 15-го числа місяця наступного за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

27. Під час здійснення оплати споживач зобов`язаний зазначити розрахунковий період, за який вона здійснюється, та призначення платежу (плата виконавцю, сплата пені, штрафів).

У разі коли споживачем не визначено розрахунковий період, або коли за зазначений споживачем період виникла переплата, виконавець має право зарахувати такий платіж (його частину в розмірі переплати) в рахунок заборгованості споживача за минулі розрахункові періоди, якщо така є, а якщо такої немає, - в рахунок майбутніх платежів споживача починаючи з найближчих до дати здійснення платежу періодів (розрахункових місяців).

Виконавець не має права зараховувати плату виконавцю за послугу в рахунок погашення пені та штрафів, нарахованих споживачеві.

28. Плата за послугу не нараховується за час перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Права і обов`язки сторін

29. Споживач має право:

1) одержувати своєчасно та належної якості послугу згідно із законодавством та умовами цього договору;

2) без додаткової оплати одержувати від виконавця інформацію про ціну/тариф на послугу, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу на послугу, норми споживання та порядок надання послуги, а також про її споживчі властивості.

Така інформація надається засобами зв`язку, зазначеними в розділі «Реквізити і підписи сторін» цього договору, у строк, визначений Законом України «Про доступ до публічної інформації»;

3) на відшкодування збитків, завданих його майну, шкоди, заподіяної його життю або здоров`ю внаслідок неналежного надання або ненадання послуги та незаконного проникнення в належне йому житло (інший об`єкт нерухомого майна) виконавця або його представників;

4) на усунення протягом 50 годин, якщо інше не визначене законодавством, виявлених недоліків у наданні послуги;

5) на зменшення в установленому законодавством порядку розміру плати за послугу в разі її ненадання, надання не в повному обсязі або зниження її якості;

6) отримувати від виконавця неустойку (штраф) у розмірі 0,01 відсотка вартості середньодобового споживання послуги з постачання теплової енергії, визначеної за попередній опалювальний період (а у разі ненадання послуги у попередньому опалювальному періоді - за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів), за кожен день ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості (за винятком нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт або періоду, протягом якого здійснювалася ліквідація або усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням послуги, що виникли з вини споживача);

7) на перевірку кількості та якості послуги у встановленому законодавством порядку;

8) складати та підписувати акти-претензії у зв`язку з порушенням порядку надання послуги, зміною її споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійно-відновних робіт;

9) без додаткової оплати отримувати інформацію від виконавця засобами зв`язку, зазначеними в розділі «Реквізити і підписи сторін» цього договору, про проведені виконавцем нарахування плати за послугу (з розподілом за періодами та видами нарахувань) та отримані від споживача платежі у строк, визначений Законом України «Про доступ до публічної інформації»;

10) у встановленому законодавством порядку відключитися від систем (мереж) централізованого теплопостачання;

11) звертатися до суду в разі порушення виконавцем умов цього договору.

30. Споживач зобов`язаний:

1) своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням послуги, що виникли з його вини;

2) забезпечувати цілісність обладнання приладів (вузлів) обліку послуги відповідно до умов цього договору та не втручатися в їх роботу;

3) оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, що визначені встановленими відповідно до законодавства у строки, встановлені цим договором;

4) дотримуватися правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм;

5) у разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу сплачувати пеню в розмірах, установлених цим договором;

6) дотримуватися вимог нормативно-правових актів та укладеного договору;

7) допускати у будівлю виконавця або його представників у порядку, визначеному статтею 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і цим договором, для перевірки показань засобів вимірювальної техніки;

8) інформувати протягом місяця виконавця про зміну власника будівлі споживача у разі відчуження будівлі шляхом надання виконавцю витягу з Реєстру речових прав на нерухоме майно;

9) дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства під час проведення ремонту чи реконструкції будівлі (іншого об`єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг;

10) забезпечити своєчасну підготовку об єктів, що перебувають у його власності (користуванні), до експлуатації в осінньо-зимовий період.

31. Виконавець має право:

1) вимагати від споживача дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;

2) вимагати від споживача своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням послуги, що виникли з вини споживача, або відшкодування вартості таких робіт, якщо їх проводив виконавець;

3) доступу до будівлі споживача для ліквідації аварій, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань вузлів обліку, що забезпечують облік споживання послуги в будівлі, в порядку, визначеному законом і цим договором;

4) обмежити/припинити надання послуги в разі її неоплати або оплати не в повному обсязі протягом 30 днів з дня, наступного за днем отримання споживачем попередження від виконавця, крім випадків, коли якість та/або кількість послуги не відповідає умовам цього договору;

5) на відшкодування збитків у разі наявності порушень у роботі теплового обладнання споживача, що призвели до перебоїв у технологічному процесі постачання теплової енергії;

6) звертатися до суду в разі порушення споживачем умов цього договору.

32. Виконавець зобов`язаний:

1) забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість послуги згідно із законодавством та умовами цього договору, зокрема шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів;

2) забезпечити надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору та стандартів;

3) без додаткової оплати надавати споживачу в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про ціну/тариф, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання та порядок надання послуги, її споживчі властивості, а також іншу інформацію, передбачену законодавством;

4) своєчасно проводити підготовку об`єктів житлово-комунального господарства, які перебувають у його власності (користуванні), до експлуатації в осінньо-зимовий період;

5) розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача і проводити відповідні перерахунки розміру плати за послугу в разі її ненадання, надання не в повному обсязі, несвоєчасно або неналежної якості, а також в інших випадках, визначених цим договором;

6) вживати заходів до ліквідації аварій, усунення порушень якості послуги, що сталися з вини виконавця або на об`єктах, що перебувають у його власності (користуванні), в установлені законодавством строки;

7) виплачувати споживачу штраф за перевищення встановлених строків проведення аварійно-відновних робіт на об`єктах, що забезпечують надання послуги та перебувають у його власності (користуванні) у розмірі, визначеному цим договором;

8) своєчасно реагувати на виклики споживача, підписувати акти-претензії, вести облік вимог (претензій) споживача у зв`язку з порушенням порядку надання послуги;

9) своєчасно та власним коштом проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов`язаних з наданням послуги, що виникли з його вини;

10) інформувати споживача про намір зміни цін/тарифів на послугу відповідно до Порядку інформування споживачів про намір зміни цін/тарифів на комунальні послуги з обгрунтуванням такої необхідності, затвердженого наказом Мінрегіону від 5 червня 2018 р. №130;

11) контролювати дотримання встановлених міжповірочних інтервалів для засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла комерційного обліку;

12) протягом п`яти робочих днів надсилати управителю або відповідним виконавцям скарги споживачів щодо надання комунальних послуг у разі, коли вирішення таких питань належить до повноважень управителя або інших виконавців послуг.

Відповідальність сторін за порушення вимог договору

33. Сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до законодавства та цього договору.

34. У разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу.

Споживач, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України на вимогу Виконавця зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.

За прострочення виконання зобов`язання понад тридцять днів зі Споживача на підставі ст. 231 Господарського кодексу України додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків від простроченої суми.

35. У разі ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості виконавець зобов`язаний самостійно протягом місяця, що настає за розрахунковим, здійснити перерахунок вартості послуги за весь період її ненадання, надання не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості відповідно до порядку, затвердженого Кабінетом Міністрів України, а також сплатити споживачеві неустойку (штраф) у розмірі 0,01 відсотка вартості середньодобового споживання послуги з постачання теплової енергії, визначеної за попередній опалювальний період (а у разі ненадання послуги у попередньому опалювальному періоді - за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів), за кожен день ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості (за винятком нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт або періоду, протягом якого здійснювалася ліквідація або усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням послуги, що виникли з вини споживача).

36. Оформлення претензій споживача щодо ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або неналежної якості здійснюється в порядку, визначеному статтею 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Перевірка відповідності якості надання послуги здійснюється відповідно до Порядку проведення перевірки відповідності якості надання деяких комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам, передбаченим договором про надання відповідних послуг, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2018 р. № 1145 (Офіційний вісник України, 2019 p., № 4, ст. 133).

Виконавець зобов`язаний прибути на виклик споживача для перевірки якості надання послуги не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання відповідного повідомлення споживача.

37. Виконавець не несе відповідальності за ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або невідповідної якості, якщо доведе, що на межі централізованих інженерно-технічних систем теплопостачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем будівлі її якість відповідала вимогам, установленим цим договором та актами законодавства.

Виконавець не несе відповідальності за ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або невідповідної якості під час перерв, передбачених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

38. Виконавець має право обмежити (припинити) надання послуги споживачеві у разі непогашення в повному обсязі заборгованості з оплати спожитої послуги.

Виконавець надсилає споживачеві попередження про те, що в разі непогашення ним заборгованості надання послуги може бути обмежене (припинене), рекомендованим листом (з повідомленням про вручення) та шляхом повідомлення споживачеві через його особистий кабінет або в інший спосіб.

Таке попередження надсилається споживачеві не раніше наступного робочого дня після закінчення граничного строку оплати, визначеного договором.

Обмеження (припинення) надання послуг здійснюється виконавцем відповідно до частини четвертої статті 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» протягом 30 днів з дня отримання споживачем попередження від виконавця.

39. Постачання послуги у разі обмеження (припинення) її надання відновлюється в повному обсязі протягом наступного дня з дати повного погашення заборгованості за фактично спожиту послугу чи з дати укладення угоди про реструктуризацію заборгованості.

Витрати виконавця з обмеження (припинення) надання послуги та з відновлення її постачання у випадках, передбачених цим пунктом, покладаються на споживача, якому здійснювалося обмеження надання послуги, відповідно до кошторису витрат на відновлення надання послуг, складеного виконавцем.

Строк дії договору, порядок і умови внесення до нього змін, продовження його дії та розірвання

40. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє по 31 грудня 2022 року, а в частині проведення розрахунків договір діє до повного їх здійснення.

40.1. На підставі ч. 3 ст. 631 Цивільного кодексу України, договір поширює свою дію на відносини сторін, що виникли раніше, до його укладення, а саме з моменту фактичного початку опалювального сезону 2021-2022 рр. за рішенням органу місцевого самоврядування.

41. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії однією із сторін не буде письмово заявлено про його розірвання або необхідність перегляду.

42. Припинення дії цього договору не звільняє сторони від обов`язку виконання зобов`язань, які на дату такого припинення залишилися невиконаними.

43. Умови цього договору, крім ціни (вартості) послуги, можуть бути змінені виключно за згодою сторін, шляхом укладення додаткової угоди.

У разі зміни тарифу на теплову енергію з моменту його введення в дію застосовується відповідна нова ціна (вартість) послуги без внесення сторонами додаткових змін до цього договору.

44. У разі зміни даних, зазначених у розділі «Реквізити і підписи сторін» цього договору, сторона письмово повідомляє про це іншій стороні у семиденний строк з дати настання змін.

45. Цей договір може бути розірвано у разі прийняття рішення власником щодо відключення будинку від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 р. № 169.

Прикінцеві положення

46. Цей договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

47.Якщо цим договором, законодавством або письмовою домовленістю сторін не передбачено інше, повідомлення, передбачені цим договором, сторони надсилають одна одній засобами зв`язку, зазначеними в розділі "Реквізити і підписи сторін" цього договору.

48.Сторони, які підписують даний договір, повідомлені про їх права, передбачені статтею 8 Закону України «Про захист персональних даних» від 01.06.2010 року № 2297-IV та з підписанням даного договору надають одна одній згоду на обробку своїх персональних даних, що містяться у договорі, їх накопичення, зберігання та використання (в тому числі надання третім особам) виключно з метою реалізації прав та виконання обов`язків, передбачених даним договором.

Реквізити і підписи сторін

Виконавець: Споживач:

Комунальне підприємство Приватне підприємство «Торгівельна

«Теплогарант» компанія «Хорол-Інвест ЛТД»

41600, Сумська обл., м. Конотоп, 02090, м. Київ, вул. Хорольська, буд. 10,

вул. Садова, 39А кв. 84

код за код за

розрахунковий рахунок р/р______________________________

НОМЕР_1 _________________________________

в АКБ «Індустріалбанк», _________________________________

МФО 337568; ІПН 56 ІПН_____________________________

Свідоцтво платника ПДВ №25465149 Свідоцтво платника ПДВ

Телефон (факс): (05447) 6-81-07 _________________________________

e-mail: тел. НОМЕР_2

e-mail:

_________________________________

Директор КП «Теплогарант» Директор Приватного падіприємтсва

«Торгівельна компанія «Хорол-Інвест

ЛТД»

________________/І.М.Леменчук/ _______________________/Р.А.Алідодов/

м.п. м.п.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Хорол-Інвест ЛТД" (02090, м. Київ, вул. Хорольська, 10, кв. 84, ) на користь Комунального підприємства "Теплогарант" (41600, Сумська область, м. Конотоп, вул. Садова, 39-а, ) 109781 грн 96 коп. (сто дев`ять тисяч сімсот вісімдесят одна гривня 96 копійок) основної заборгованості за фактично спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2021 по квітень 2022 року включно, 4962 грн 00 коп. (чотири тисячі дев`ятсот шістдесят дві гривні) судового збору.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Згідно зі статтею 241 Господарського процесуального кодексу України рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до статті 256 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; 2) ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 261 цього Кодексу.

Повний текст рішення складено 24.11.2022.

Суддя В.В. Яковенко