ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 грудня 2022 року Черкаси справа №925/1227/22

Суддя Господарського суду Черкаської області Кучеренко О.І., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай» (19421, вулиця Шкільна, 4, село Корнилівка, Черкаський район, Черкаська область, ) до Тальнівської міської ради Звенигородського району Черкаської області (20401, вулиця Соборна, 28, Звенигородський район, Черкаська область, ) та фізичної особи-підприємця Назаренка Олега Вікторовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) про скасування рішення, визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай» звернулось у Господарський суд Черкаської області із позовом до Тальнівської міської ради Звенигородського району Черкаської області та фізичної особи-підприємця Назаренка Олега Вікторовича , у якому просить суд:

визнати протиправним та скасувати підпункт 8.2 пункту 8 рішення Тальнівської міської ради Звенигородського району Черкаської області від 31.08.2022 № 29/8-17.3 «Про передачу (припинення) у користування (оренду) земельних ділянок комунальної власності», яким відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай» у передачі в користування на умовах оренди в строк до одного року земельних ділянок загальною площею 37,5970 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у тому числі: площею 5,4620 га, кадастровий номер: :01:001:0943; площею 16,7002 га, кадастровий номер: :01:001:0947; площею 4,5539 га, кадастровий номер: :01:001:0948; площею 0,8920 га, кадастровий номер: :01:001:1248; площею 4,2200 га, кадастровий номер: :01:001:1250; площею 3,9298 га, кадастровий номер: :01:001:1253; площею 1,8391 га, кадастровий номер: :01:001:1257 із земель комунальної власності Тальнівської міської ради, які відносяться до категорії земель - землі сільськогосподарського призначення, вид угідь - рілля, за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, за межами населеного пункту с. Онопріївка (Тальнівська міська територіальна громада);

визнати протиправним та скасувати підпункт 5.4 пункту 5 рішення Тальнівської міської ради Звенигородського району Черкаської області від 31.08.2022 № 29/8-17.3 «Про передачу (припинення) у користування (оренду) земельних ділянок комунальної власності», яким передано у користування на умовах оренди земельні ділянки комунальної власності Фізичній особі-підприємцю Назаренку Олегу Вікторовичу ) терміном на 11 (одинадцять) місяців 28 (двадцять вісім) днів з 31.08.2022 земельну ділянку загальною площею 37,5970 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у тому числі: площею 5,4620 га, кадастровий номер: :01:001:0943; площею 16,7002 га, кадастровий номер: :01:001:0947; площею 4,5539 га, кадастровий номер: :01:001:0948; площею 0,8920 га, кадастровий номер: :01:001:1248; площею 4,2200 га, кадастровий номер: :01:001:1250; площею 3,9298 га, кадастровий номер: :01:001:1253; площею 1,8391 га, кадастровий номер: :01:001:1257 (встановлено орендну плату у розмірі 8%, що визначається від середньої нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Черкаській області), із земель комунальної власності Тальнівської міської ради, які відносяться до категорії земель - землі сільськогосподарського призначення, вид угідь - рілля, за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, за межами населеного пункту с. Онопріївка (Тальнівська міська територіальна громада);

визнати недійсним договір оренди землі, який укладений між Тальнівською міською радою Звенигородського району Черкаської області та фізичною особою-підприємцем Назаренком Олегом Вікторовичем на підставі підпункту 5.4 пункту 5 рішення Тальнівської міської ради Звенигородського району Черкаської області від 31.08.2022 №29/8-17.3 «Про передачу (припинення) у користування (оренду) земельних ділянок комунальної власності»;

зобов`язати Звенигородську районну військову адміністрацію Черкаської області скасувати державну реєстрацію договору оренди землі укладеного між Тальнівською міською радою Звенигородського району Черкаської області та фізичною особою-підприємцем Назаренком Олегом Вікторовичем на підставі підпункту 5.4 пункту 5 рішення Тальнівської міської ради Звенигородського району Черкаської області від 31.08.2022 №29/8-17.3 «Про передачу (припинення) у користування (оренду) земельних ділянок комунальної власності».

зобов`язати Тальнівську міську раду Звенигородського району Черкаської області повторно розглянути клопотання про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай» в оренду в строк до одного року земельних ділянок комунальної власності загальною площею 37,5970 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у тому числі: площею 5,4620 га кадастровий номер: :01:001:0943; площею 16,7002 га кадастровий номер: :01:001:0947; площею 4,5539 га кадастровий номер: :01:001:0948; площею 0,8920 га кадастровий номер: :01:001:1248; площею 4,2200 га кадастровий номер: :01:001:1250; площею 3,9298 га кадастровий номер: :01:001:1253; площею 1,8391 га кадастровий номер: :01:001:1257 із земель комунальної власності Тальнівської міської ради, які відносяться до категорії земель - землі сільськогосподарського призначення, вид угідь - рілля, за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, за межами населеного пункту с. Онопріївка (Тальнівська міська територіальна громада), відповідно до вимог чинного законодавства.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 22.11.2022 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення вказаних недоліків, а саме протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху надати суду докази доплати судового збору до Державного бюджету України у сумі 4962,00 грн та вказати вірний РНОКПП фізичної особи-підприємця Назаренка Олега Вікторовича ( АДРЕСА_1 )

28.11.2022 позивач направив до суду уточнену позовну заяву про визнання протиправним та скасування рішення міської ради, про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання вчинити дії, надавши суду докази сплати до Державного бюджету України судового збору у сумі 4962,00 грн та РНОКПП другого відповідача.

Згідно з частиною 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Позовна заява відповідає вимогам, які встановлені у статті 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, які встановлені Господарським процесуальним кодексом України, немає.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Одночасно з позовною заявою подав до суду клопотання, у якому просить суд витребувати у Тальнівського міського голови Василя Сідька відомості чи був укладений договір оренди земельних ділянок на підставі рішення Тальнівської міської ради від 31.08.22 №29/8-17.3 «Про передачу (припинення) у користування (оренду) земельних ділянок комунальної власності» в частині передачі фізичній особі-підприємцю Назаренку Олегу Вікторовичу у користування на умовах оренди земельних ділянок комунальної власності загальною площею 37,5970 га для веденні товарного сільськогосподарського виробництва терміном на 11 місяців 28 днів з 31.08.2022, в тому числі: площею 5,4620 га кадастровий номер: :01:001:0943; площею 16,7002 га кадастровий номер: :01:001:0947; площею 4,5539 га кадастровий номер: :01:001:0948; площею 0,8920 га кадастровий номер: :01:001:1248; площею 4,2200 га кадастровий номер: :01:001:1250; площею 3,9298 га кадастровий номер: :01:001:1253; площею 1,8391 га кадастровий номер: :01:001:1257 із земель комунальної власності Тальнівської міської ради, які відносяться до категорії земель - землі сільськогосподарського призначення, вид угідь - рілля, за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, за межами населеного пункту с. Онопріївка (Тальнівська міська територіальна громада), відповідно до вимог чинного законодавства.

Із земель комунальної власності Тальнівської міської ради, які відносяться до категорії земель землі сільськогосподарського призначення, вид угідь рілля, за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, за межами населеного пункту с. Онопріївка (Тальнівська міська територіальна громада), із зазначенням відомостей про державну реєстрацію договору оренди вказаних земельних ділянок або відмови у здійсненні державної реєстрації цього договору.

Суд вважає, що вказане клопотання позивача необхідно розглянути у судовому засіданні.

Керуючись статтями 176, 233-235, Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

1.Прийняти позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай» до розгляду і відкрити провадження у справі.

2.Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Клопотання позивача про витребування доказів розглянути у судовому засіданні.

4. Призначити підготовче засідання у справі об 11:00 « 17» січня 2023 року у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бульвар Шевченка, будинок 307, зал судових засідань №314, м. Черкаси, Черкаська область, 18005.

5. Відповідачам: надати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази у строк 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття, одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідачі повинні про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3, 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Роз`яснити сторонам про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи без поважних причин не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

8. Повідомити сторонам веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - сourt.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.І.Кучеренко