ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2022 Справа № 914/1995/22

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Тараса РИМА розглянув без проведення судових засідань та повідомлення сторін справу

за позовом:Львівської міської ради (надалі Рада або Позивач),
до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова Фірма "Продукт" (надалі Товариство або Відповідач),
про:стягнення 88 689,85 гривень.
I. ПРОЦЕДУРИ.

1. Позивач звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до Відповідача про стягнення 88 689,85 гривень.

2. Ухвалою від 29.08.2022 суд відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судових засідань.

3. Відповідач не отримав ухвалу про відкриття провадження у справі за юридичною адресою і така повернулась до суду "за закінченням терміну зберігання"

4. Ухвалою від 26.10.2022 суд витребував в АТ "Укрпошта" інформацію про причини невручення поштового відправлення.

5. АТ "Укрпошта" повідомила суд, що Відповідач відсутній за юридичною адресою, а відправлення повернулося у зв`язку з "нерозшуком адресата" (а. с. 90-95).

II. АРГУМЕНТИ СТОРІН.

Позиція позивача.

6. Товариство у порушення укладеного договору оренди земельної ділянки порушив порушив зобов`язання зі своєчасної сплати орендної плати. Крім того, Позивач нарахував Відповідачу інфляційні збитки, 3 % річних, пеню та штраф.

7. Отже, предметом позову є стягнення:

7.1. 51'362,87 грн основного боргу.

7.2. 10'610,09 грн інфляційних втрат.

7.3. 1'746,29 грн 3% річних.

7.4. 1'671,42 грн пені.

7.5. 23'299,18 грн штрафу.

8. Підставою позову є порушення обов`язку зі сплати вартості оренди, який визначений пунктами 9-10 договору оренди землі від 12.03.2019.

9. Позивач зазначив у позові, що попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат складається 2 481,00 грн витрат на оплату судового збору.

Заперечення відповідача.

10. Відповідач не подав відзиву на позов.

III. МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА.

Укладення та виконання договору.

11. Земельна ділянка з кадастровим номером :00:01:006:0022, яка розташована у місті Львові на вулиці Льва, 2, знаходиться у комунальній власності Ради. Вказана обставина підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а. с. 42).

12. На підставі ухвал Ради (а. с. 30, 38) Сторони уклали договір оренди землі від 12.03.2019 (далі Договір від 12.03.2019) (а. с. 31-34). Згідно з пунктом 1 цього договору орендодавець … надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування готелю з кадастровим номером :00:01:006:0022, яка розташована у місті Львові на вулиці Льва, 2.

13. Право оренди за Договором від 12.03.2019 зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а. с. 42).

14. Пунктами 9-10 Договору від 12.03.2019 встановлено, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 23'299,18 грн у рік … та вноситься щомісячно рівними частинами на розрахунковий рахунок Ради до 30-го числа місяця наступного за звітним. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки здійснюються з урахуванням індексації.

15. За період з травня 2019 року до квітня 2022 року Рада нарахувала Товариству 68'538,42 грн орендної плати (а. с. 45), з яких орендар сплатив 13'292,00 грн (а. с. 82):

15.1. 01.08.2019 1'500,00 грн;

15.2. 04.09.2019 2'100,00 грн;

15.3. 21.09.2019 7'550,00 грн;

15.4. 31.10.2019 200,00 грн;

15.5. 30.01.2020 1'942,00 гривень.

16. Рада надіслала Товариству претензію від 13.05.2022 про сплату заборгованості у розмірі 55'246,42 грн (а. с. 44, 83).

17. Зважаючи на вказане, у зв`язку з відсутністю доказів сплати Товариством заборгованості, позовні вимоги про стягнення 51'362,87 грн основного боргу є обґрунтованими.

Правильність нарахування пені, штрафу, інфляційних втрат та 3% річних.

18. Пунктом 14 Договору від 12.03.2019 встановлено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, у 10-тиденний строк сплачується штраф у розмірі 100% річної орендної плати, встановленої цим договором та пеня у розмірі, розрахованому відповідно до Податкового кодексу України.

19. Перевіривши розрахунок штрафу, суд погоджується з нарахованою сумою. Отже, до стягнення підлягає 23'299,18 грн штрафу.

20. Відповідно до пункту 129.4 статті 129 Податкового кодексу України на суми грошового зобов`язання … в інших випадках визначення пені відповідно до вимог цього Кодексу, якщо її розмір не встановлений, нараховується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

21. Водночас Позивач здійснив розрахунок пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, посилаючись на статтю 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань". Такий розрахунок є помилковим, адже стаття 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" встановлює верхню межу розміру пені, встановленого у договорі. Оскільки у Договорі від 12.13.2019 сторони встановили менший розмір пені, аніж встановлений у статті 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань". Отже, застосовується розмір, встановлений у договорі.

Період 1 (01/07/2021 - 01/01/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
01.07.2021 - 22.07.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (7,50 : 365) x 22 днів (прострочення) : 100 228,78 грн.
23.07.2021 - 09.09.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (8,00 : 365) x 49 днів (прострочення) : 100 4920,85 грн.
10.09.2021 - 09.12.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (8,50 : 365) x 91 днів (прострочення) : 100 9141,15 грн.
10.12.2021 - 01.01.2022 : 9,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (9,00 : 365) x 23 днів (прострочення) : 100 2311,01 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 81,79 грн.

Період 2 (31/07/2021 - 31/01/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
31.07.2021 - 09.09.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (8,00 : 365) x 41 днів (прострочення) : 100 4117,45 грн.
10.09.2021 - 09.12.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (8,50 : 365) x 91 днів (прострочення) : 100 9141,15 грн.
10.12.2021 - 20.01.2022 : 9,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (9,00 : 365) x 42 днів (прострочення) : 100 4220,11 грн.
21.01.2022 - 31.01.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 11 днів (прострочення) : 100 115,85 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 84,56 грн.

Період 3 (31/08/2021 - 28/02/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
31.08.2021 - 09.09.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (8,00 : 365) x 10 днів (прострочення) : 100 104,26 грн.
10.09.2021 - 09.12.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (8,50 : 365) x 91 днів (прострочення) : 100 9141,15 грн.
10.12.2021 - 20.01.2022 : 9,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (9,00 : 365) x 42 днів (прострочення) : 100 4220,11 грн.
21.01.2022 - 28.02.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 39 днів (прострочення) : 100 3920,75 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 86,27 грн.

Період 4 (01/10/2021 - 01/04/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
01.10.2021 - 09.12.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (8,50 : 365) x 70 днів (прострочення) : 100 7031,65 грн.
10.12.2021 - 20.01.2022 : 9,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (9,00 : 365) x 42 днів (прострочення) : 100 4220,11 грн.
21.01.2022 - 01.04.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 71 днів (прострочення) : 100 7137,77 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 89,53 грн.

Період 5 (31/10/2021 - 28/04/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
31.10.2021 - 09.12.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (8,50 : 365) x 40 днів (прострочення) : 100 4018,09 грн.
10.12.2021 - 20.01.2022 : 9,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (9,00 : 365) x 42 днів (прострочення) : 100 4220,11 грн.
21.01.2022 - 28.04.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 98 днів (прострочення) : 100 9852,13 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 90,33 грн.

Період 6 (01/12/2021 - 31/05/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
01.12.2021 - 09.12.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (8,50 : 365) x 9 днів (прострочення) : 100 94,07 грн.
10.12.2021 - 20.01.2022 : 9,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (9,00 : 365) x 42 днів (прострочення) : 100 4220,11 грн.
21.01.2022 - 31.05.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 131 днів (прострочення) : 100 13169,69 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 93,87 грн.

Період 7 (31/12/2021 - 31/05/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
31.12.2021 - 20.01.2022 : 9,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (9,00 : 365) x 21 днів (прострочення) : 100 2110,06 грн.
21.01.2022 - 31.05.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 131 днів (прострочення) : 100 13169,69 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 79,75 грн.

Період 8 (31/01/2022 - 31/05/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
31.01.2022 - 31.05.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 1 941,60 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 121 днів (прострочення) : 100 12164,37 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 64,37 грн.

Період 9 (01/02/2022 - 31/05/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
01.02.2022 - 31.05.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 2 135,76 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 120 днів (прострочення) : 100 12070,22 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 70,22 грн.

Період 10 (01/03/2022 - 31/05/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
01.03.2022 - 31.05.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 2 135,76 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 92 днів (прострочення) : 100 9253,84 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 53,84 грн.

Період 11 (01/05/2022 - 17/06/2022)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
01.05.2022 - 02.06.2022 : 10,00 (облікова ставка НБУ) 2 135,76 (Сума боргу) x (10,00 : 365) x 33 днів (прострочення) : 100 3319,31 грн.
03.06.2022 - 17.06.2022 : 25,00 (облікова ставка НБУ) 2 135,76 (Сума боргу) x (25,00 : 365) x 15 днів (прострочення) : 100 1521,95 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 41,26 грн.

Період прострочення грошового зобов`язання:Кількість днів у періодіСума
з 01/07/2021 до 01/01/2022 81,79 x 120 % x 185 : 365 : 10018549,75 грн.
з 31/07/2021 до 31/01/2022 84,56 x 120 % x 185 : 365 : 10018551,43 грн.
з 31/08/2021 до 28/02/2022 86,27 x 120 % x 182 : 365 : 10018251,62 грн.
з 01/10/2021 до 01/04/2022 89,53 x 120 % x 183 : 365 : 10018353,87 грн.
з 31/10/2021 до 28/04/2022 90,33 x 120 % x 180 : 365 : 10018053,46 грн.
з 01/12/2021 до 31/05/2022 93,87 x 120 % x 182 : 365 : 10018256,17 грн.
з 31/12/2021 до 31/05/2022 79,75 x 120 % x 152 : 365 : 10015239,85 грн.
з 31/01/2022 до 31/05/2022 64,37 x 120 % x 121 : 365 : 10012125,61 грн.
з 01/02/2022 до 31/05/2022 70,22 x 120 % x 120 : 365 : 10012027,70 грн.
з 01/03/2022 до 31/05/2022 53,84 x 120 % x 92 : 365 : 1009216,28 грн.
з 01/05/2022 до 17/06/2022 41,26 x 120 % x 48 : 365 : 100486,51 грн.
Отже, в межах визначених Позивачем строків до стягнення підлягає 432,25 грн пені.

22. Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

23. Перевіривши розрахунок інфляційних втрат та 3% річних Позивача, суд погоджується з визначеними Позивачем сумами. Отже, до стягнення підлягає 10'610,09 грн інфляційних втрат та 1'746,29 грн 3% річних.

IV. СУДОВІ ВИТРАТИ.

Розподіл витрат на оплату судового збору.

24. Судовий збір, у відповідності до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, покладається на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На Відповідача покладається 2'446,34 грн витрат на оплату судового збору.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 73, 74, 76, 77, 78, 79, 91, 114, 238, Господарського процесуального кодексу України, суд

Вирішив:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова Фірма "Продукт" (адреса: 02099, місто Київ, вулиця Бориспільська, будинок 7; ідентифікаційний код 34711416) на користь Львівської міської ради (адреса: 79008, Львівська область, місто Львів, площа Ринок, будинок 1; ідентифікаційний код 04055896) 51'362 (п`ятдесят одна тисяча триста шістдесят дві) грн 87 коп. основного боргу, 23'299 (двадцять три тисячі двісті дев`яносто дев`ять) грн 18 коп. штрафу, 432 (чотириста тридцять дві) грн 25 коп. пені, 10'610 (десять тисяч шістсот десять) грн 09 коп. інфляційних втрат, 1'746 (одна тисяча сімсот сорок шість) грн 29 коп. 3% річних та 2'446 (дві тисячі чотириста сорок шість) грн 34 коп. відшкодування витрат на оплату судового збору.

3. Відмовити у задоволенні решти позовних вимог.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції в порядку та строки, які визначені статтями 254, 256 Господарського процесуального кодексу України. Апеляційну скаргу подають безпосередньо до Західного апеляційного господарського суду.

Суддя Рим Т.Я.