ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" листопада 2022 р. Справа № 924/600/22

Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Старокостянтинівської міської ради, Хмельницька область, м. Старокостянтинів

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Компанія „Укрелітагро", Хмельницька область, Ізяславський район, с. Михнів

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю „Грін Лайф Агро", Вінницька область, Вінницький район, с. Зарванці

про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, що розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької, площею 1133,00 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ:01:01:01), яка сформована відповідно до затвердженої технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації розташованої на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області земельної ділянки площею 1615 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ:01:01:01) та є невід`ємною частиною укладеного 21 квітня 2022 року між орендодавцем, Старокостянтинівською міською радою Хмельницької області та орендарем, Товариством з обмеженою відповідальністю „Грін Лайф Агро" договору передачі органами влади в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності в умовах військового стану шляхом звільнення земельної ділянки

Представники сторін:

від позивача: Величко В.І. - згідно ордера

від відповідача: Омелянчук О.В. - згідно ордера

Ухвала постановляється 21.11.2022, оскільки 08.11.2022 судом постановлялася ухвала про відкладення підготовчого засідання та 16.11.2022 - ухвала про оголошення перерви в підготовчому засіданні, які занесені до протоколів судових засідань.

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 23.08.2022 відкрито провадження у справі №924/600/22, постановлено дану справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 26.08.2022 було відмовлено у задоволенні заяви Старокостянтинівської міської ради №63/05-39-1580/2022 від 22.08.2022 (вх. №05-08/1713/22 від 25.08.2022) про забезпечення позову у справі №924/600/22.

Ухвалою суду від 12.09.2022 відмовлено у задоволенні заяви Старокостянтинівської міської ради №63/05-39-1685/2022 від 05.09.2022 (вх. №05-08/1811/22 від 06.09.2022) про вжиття заходів забезпечення позову у справі №924/600/22.

Ухвалою суду від 26.09.2022 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю „Грін Лайф Агро", відкладено підготовче засідання на 12:00 год. 20.10.2022 та продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/600/22 на 30 днів.

20.10.2022 судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 11:00 год. 08.11.2022 у зв`язку з відсутністю доказів належного повідомлення третьої особи про дату, час і місце судового засідання.

08.11.2022 судом постановлено ухвалу про відкладення розгляду справи на 14:10 год. 16.11.2022 відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, яка занесена до протоколу судового засідання.

16.11.2022 судом постановлено ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні на 10:30 год. 21.11.2022, яка занесена до протоколу судового засідання.

У позові Старокостянтинівська міська рада зазначає, що відповідно до постанови Верховної ради України від 22.12.1998 №342-ХІV затверджено межі міста Старокостянтинова Хмельницької області загальною площею 3542,1 га, а також включено у вказану площу 1221,0 гектара земель Старокостянтинівської міської ради, 606,4 га земель Веснянської, 256,7 га земель Григорівської, 18,0 га земель Пашковецької, 90,0 Сахновецької сільрад Старокостянтинівського району.

Вказує, що рішенням Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області № 4 п.1/13/VІІІ від 19.04.2022 року була затверджена технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації розташованої на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області земельної ділянки площею 1615 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ:01:01:01). Даним рішенням ТОВ „Грін Лайф Агро" була надана в оренду терміном на один рік земельна ділянка площею 1615 га, яка розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області (середня нормативна грошова оцінка по області становить 30477, 00 гривень за 1 га) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ:01:01:01)

Повідомляє, що 21.04.2022 між орендодавцем, Старокостянтинівською міською радою Хмельницької області та орендарем, Товариством з обмеженою відповідальністю „Грін Лайф Агро", був укладений договір передачі органами влади в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності в умовах воєнного стану. Даний договір був укладений відповідно до п. п. 27, 28 розділу Х „Перехідні положення" Земельного кодексу України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану" від 24.03.2022 року №2145-ІХ та переданий до Хмельницької районної військової адміністрації, на яку покладені повноваження проведення державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок в умовах воєнного стану.

Враховуючи безпідставну затримку Хмельницької районної військової адміністрації у реєстрації вище зазначеного договору від 21.04.2022 та необхідність вчинення невідкладних заходів направлених на обробку земельної ділянки на виконання вимог Закону України „Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану" від 24.03.2022 № 2145-ІХ Старокостянтинівською міською радою був наданий ТОВ „Грін Лайф Агро" дозвіл на проведення весняно-польових робі на орендованій земельній ділянці.

Вказує, що ТзОВ „Грін Лайф Агро" на виконання умов договору було оброблено та засіяно 482,00 га землі.

Наголошує, що 16.05.2022 частина необробленої орендованої земельної ділянки площею 1133,00 га була зайнята Товариством з обмеженою відповідальністю Компанія „Укрелітагро" за відсутності правовстановчих документів на земельну ділянку. Зазначає, що згідно Акту обстеження земельної ділянки розташованої на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, складеного Управлінням земельних ресурсів виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради був встановлений факт самовільного зайняття ТОВ „Укрелітагро" земельної ділянки площею 1133 га.

Відповідач у відзиві від 12.09.2022 проти позову заперечує. Зазначає, що Старокостянтинівською міською радою не надано жодної документації із землеустрою щодо встановлення меж житлової та громадської забудови, яка розробляється у складі генерального плану населеного пункту, проектів розподілу територій і є основою для встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) до Постанови Верховної ради України 1998 року передбаченої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376 Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками.

Стверджує, що земельні ділянки, на які Старокостянтинівською міською радою розроблено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації відносяться до земель оборони та перебувають в постійному користування Квартирно-експлуатаційного центру м. Хмельницький на підставі державних актів на право постійного користування землею серії Б № 041671, 041646 від 1980 та 1979 років.

Звертає увагу, що рішеннями Старокостянтинівського районного виконавчого комітету №109 від 10.06.1980 та №10 від 17.01.1979 Квартирно-експлуатаційному відділу міста Хмельницький для потреб оборони надано у постійне користування вказані земельні ділянки, які входять до складу військових містечок №9, 22, що підтверджується державними актами на право постійного користування землями серії Б № 041671, 041646 від 1980 та 1979 років.

Зазначає, що відповідно до відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень, існування речових прав на земельні ділянки на території Старокостянтинівської об`єднаної територіальної громади за Квартирно-експлуатаційним відділом міста Хмельницький на підставі державних актів на право постійного користування встановлено у справах 924/30/20, 924/692/19, 924/174/18.

Повідомляє, що наказом Хмельницької районної військової адміністрації „Про використання для потреб оборони потужностей та трудових ресурсів підприємств, установ, організацій, що знаходяться на території Хмельницького району Хмельницької області" №30/3218/2022 від 12.05.2022 зобов`язано ТОВ „Компанія „Укрелітагро" використати потужності підприємства з метою проведення посіву, обробітку, вирощування та збирання врожаю на потужностях Квартирно-експлуатаційного відділу міста Хмельницький, а саме на земельних ділянках загальною площею 2392,13 га у тому числі земельній ділянці площею 2198,13, що розташована за межами населених пунктів Старокостянтинівської міської ради (колишньої Григорівської сільської ради) Хмельницького району, та земельній ділянці площею 194,00 га, що розташована за межами населених пунктів на території Красилівської міської ради (колишньої Яворовецької сільської ради) Хмельницького району.

Враховуючи вище зазначене, відповідач просить відмовити у задоволенні позову.

08.11.2022 до суду надійшло клопотання відповідача про закриття провадження у справі 924/600/22 у зв`язку відсутності предмету спору. Повідомляє, що Товариство з обмеженою відповідальністю Компанія „Укрелітагро" виконало Наказ Хмельницької районної військової адміністрації „Про використання для потреб оборони потужностей та трудових ресурсів підприємств, установ, організацій, що знаходяться на території Хмельницького району Хмельницької області" №30/3218/2022 від 12.05.2022 року щодо здійснення посіву та збору сільськогосподарських культур на вищезазначених земельних ділянках. Зазначає, що станом на сьогоднішній день земельні ділянки звільнені від сільськогосподарських культур, та товариством на виконання наказу здійснено перерахунок грошових коштів, як частину доходу у грошовій формі від використання зазначених вище земельних ділянок на потреби Збройних Сил України та територіальної оборони Хмельницької області відповідно до умов вказаного Наказу. Таким чином, вказує, що в даному випадку відсутній предмет спору у зв`язку з чим провадження у справі підлягає закриттю на підставі п. 2. ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

В підготовчому засіданні представником позивача надано Акт обстеження земельної ділянки розташованої на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області від 16.11.2022, в якому зазначено, що в результаті обстеження земельної ділянки площею 1133 га, яка оброблялася ТОВ „Укрелітагро" без належним чином оформлених правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою, на вказаній ділянці виявлено рештки зібраного врожаю сільськогосподарських культур. Слідів обробітку цієї ділянки після збору врожаю на дату обстеження не виявлено.

Представник позивача в підготовчому засіданні не заперечує проти клопотання відповідача про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).

Закриття провадження у справі - це одна з форм закінчення розгляду справи без винесення рішення суду у зв`язку з виявленням після відкриття провадження обставин, зокрема, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи. За таких обставин, подальше продовження процесу стає недоцільним.

Враховуючи, що відповідачем після звернення позивача з позовом було звільнено від сільськогосподарських культур земельну ділянку площею 1133,00 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, в даному випадку предмет спору припинив існування.

За таких обставин, провадження у справі №924/600/22 підлягає закриттю на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись ст. 42, п. 2 ч. 1 ст. 231, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у справі №924/600/22 закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 21.11.2022 та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені ст.ст. 254-259 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 21.11.2022.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 4 прим.:

1- до справи;

2 - Старокостянтинівська міська рада (31100, Хмельницька область, м. Старокостянтинів, вул. Острозького, 41)- рек. з повід.; ел.пошта: ;

3 - ТОВ "Компанія "Укрелітагро" (30346, Хмельницька область, Ізяславський район, с. Михнів, вул. Центральна, 64); адвокат Омелянчук О.В. - ІНФОРМАЦІЯ_1

4 - ТОВ „Грін Лайф Агро" (23223, Вінницька область, Вінницький район, с. Зарванці, вул. Соснова, 17); ел.пошта: