УХВАЛА

м. Київ

14.11.2022Справа № 910/12037/22

Суддя Пукшин Л.Г., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаси Палац" (18005, м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 145)

до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (01133, м. Київ, вул. Є. Коновальця, буд. 36-Б), Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Дата Фінанс" (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 4-А, офіс 139), Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17)

про визнання недійсними результатів відкритих торгів та договорів відступлення права вимоги

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаси Палац" до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Дата Фінанс", Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про:

- визнання недійсними результатів електронних торгів за лотом GL22N618879, які відбулися 28.08.2020 та оформлені протоколом електронних торгів № UA-EA-2020-08- 20-000034-Ь від 28.08.2020 в частині визначення можливості продажу Публічним акціонерного товариства "Дельта Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Дата Фінанс" права вимоги за Кредитними договорами №49.8.2/38/2007-КЛТ від 23.08.2007, №49.8.3/01/2009-KJIT від 18.02.2009 та укладеними на їх забезпечення Іпотечними договорами №49.12/38/1372/07-КЛТ від 23.08.2007, №49.12/01/16/09 від 18.02.2009, з урахуванням всіх змін, доповнень і додатків.

- визнання недійсним Договору №2304/К/1 про відступлення прав вимоги від 09.09.2020, укладеного між Публічним акціонерного товариства "Дельта Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Дата Фінанс", в частині відступлення права вимоги за Кредитними договорами №49.8.2/38/2007-КЛТ від 23.08.2007, №49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009 та укладеними на їх забезпечення Іпотечними договорами №49.12/38/1372/07-КЛТ від 23.08.2007, №49.12/01/16/09 від 18.02.2009, з урахуванням всіх змін, доповнень і додатків.

- визнання недійсним Договору про відступлення права вимоги за іпотечними договорами від 18.09.2020, що укладеного Публічним акціонерного товариства "Дельта Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Дата Фінанс", що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черленюх Л.В. за №1105. 04.11.2020 та Додаткову угоду №3 від 04.11.2020 до Договору відступлення права вимоги за іпотечними договорами від 18.09.2020, відповідно до умов яких ПАТ «Дельта Банк» відступив на користь ТОВ «ФК «Дата Фінанс» всі права вимоги за Іпотечними договорами №49.12/38/І372/07-КЛТ від 23.08.2007, №49.12/01/16/09 від 18.02.2009.

- скасування Рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черленюх Л.В. від 17.11.2020 № 55178966 про проведення державної реєстрації обтяження, іпотека на комплекс будівель готелю з реєстраційним номером 01, що розташований за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вулиця Фрунзе, будинок 145, за суб`єктом Товариство з обмеженою відповідальністю «Дата Фінанс», (номер запису 8327391).

- скасування Рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Черленюх Л.В. від 17.11.2020 № 55179159 про проведення державної реєстрації обтяження, іпотека на комплекс будівель готелю з реєстраційним номером 01, що розташований за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вулиця Фрунзе, будинок 145, за суб`єктом Товариство з обмеженою відповідальністю «Дата Фінанс», (номер запису 8327546).

Розглянувши матеріали вказаного позову, суд дійшов висновку про те, що останній підлягає передачі для розгляду іншому суду, з огляду на наступне.

Згідно з частиною першою статті 125 Конституції України судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

За загальним правилом, встановленим частиною першою статті 27 Господарського процесуального кодексу України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Разом із тим, ст. 30 Господарського процесуального кодексу України визначено порядок розгляду справ за виключною підсудністю.

Виключна підсудність - правило, відповідно до якого справа має бути розглянута тільки певним господарським судом. Виключна підсудність означає, що деякі категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності. Отже, виходячи із комплексного аналізу положень ст.ст. 30, 31 Господарського процесуального кодексу України, суди не можуть допускати випадків будь-яких спорів щодо підсудності, оскільки Господарським процесуальним кодексом України чітко визначено категорії спорів, які повинні розглядатися тільки за виключною підсудністю.

Позивач звертаючись з позовом до суду зазначає, що проведення відкритих торгів (аукціону), результати якого оформлені протоколом електронного аукціону №UA-EA- 2020-08-20-000034-b від 28.08.2020, переможцем яких визнаний новий кредитор - ТОВ «Фінансова компанія «ДАТА ФІНАНС», а також укладання договору про відступлення права вимоги, є такими, що порушують права та законні інтереси позивача, а тому підлягають визнання недійсними.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що ПАТ «Дельта Банк» оскаржуваними договорами відступив всі свої права Кредитора та Іпотекодержателя за Кредитними договорами №49.8.2/38/2007-KJIT від 23.08.2007, №49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009 та укладеними на їх забезпечення Іпотечними договорами №49.12/38/І372/07-КЛТ від 23.08.2007, №49.12/01/16/09 від 18.02.2009, предметом яких є нерухоме майно - готель іноземних спеціалістів «Жовтневий», що розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе (перейменована на Верхня Горова) буд. 145, на користь ТОВ «ФК «Дата Фінанс».

Згідно з ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Аналізуючи логічну послідовність зміни формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю, убачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору.

Отже, слід дійти висновку, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18.

Враховуючи, що предметом вищевказаних договорів є нерухоме майно - готель іноземних спеціалістів «Жовтневий», яке знаходиться у місті Черкаси, дана справа, в силу ч.3 статті 30 ГПК України підсудна господарському суду Черкаської області.

Судом також прийнято до уваги висновки Великої Палати Верховного Суду, що викладені у Постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18, зокрема: « 7.25. Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.».

Пунктом 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Спори між судами щодо підсудності не допускаються (ч.6 ст.31 Господарського процесуального кодексу України).

Таким чином, з огляду на те, що спір у справі належить до територіальної підсудності Господарського суду Черкаської області, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для передання означеної справи на розгляд вказаного суду.

Керуючись ст. 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Дата Фінанс", Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про визнання недійсними результатів відкритих торгів та договорів відступлення права вимоги та додані до неї матеріалами направити до Господарського суду Черкаської області (18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307).

Ухвала набирає законної сили 14.11.2022 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги у строк визначений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л. Г. Пукшин