ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

11 листопада 2022 року м. ХарківСправа № 922/542/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калініченко Н.В.

розглянувши заяву (вх. № 13643 від 09 листопада 2022 року) відповідача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агенція екологічної безпеки», місто Харків, 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - Товариство з додатковою відповідальністю "Новоіванівський цукровий завод", місто Запоріжжя,
до Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області, Харківська область, селище міського типу Коломак,
про внесення змін до договору оренди, шляхом укладення додаткової угоди, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Харківської області, в порядку загального позовного провадження, перебуває справа № 922/542/22 про внесення змін до договору оренди землі від 06 квітня 2012 року, зареєстрованому у Відділі Деркомзему у Коломацькому районі Харківської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08 травня 2012 року № 00299, шляхом укладення додаткової угоди до зазначеного договору в редакції, зазначеній у позовній заяві, на підставі набуття позивачем права власності на об`єкт нерухомого майна в силу ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України.

29 серпня 2022 року, ухвалою господарського суду Харківської області, у справі призначена земельно-технічна експертиза, проведення якої доручено Національному науковому центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса». Зазначеною ухвалою зупинено провадження по справі.

27 вересня 2022 року до суду за підписом судових експертів Л.І. Кирилова та А.І. Луданного Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи. 04 жовтня 2022 року, ухвалою господарського суду Харківської області, запропоновано учасникам справи до 24 жовтня 2022 року (до судового засідання або під час судового засідання) надати: - окремо оригінал з відміткою про прийняття обмінного файлу або належним чином завірену якісну копію (прошиту, пронумеровану, підписану та кріплену печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів) розробленої технічної документації із землеустрою (проекту землеустрою) за якою формувались земельні ділянки з кадастровими номерами :00:000:0048 та :00:000:0049 по вул. Бурякопункт в смт. Коломак Богодухівського району Харківської області, в т.ч. відповідні каталоги координат в СК 63 та /або МСК, а також результати землевпорядних та геодезичних робіт в електронному вигляді (в т.ч. файли *.dmf, *.dxf,*.xml,* in4), та ті які внесено до відомостей Державного земельного кадастру, які будуть об`єктами дослідження; - топо-геодезичну (кадастрову) зйомку фактичних меж земельних ділянок (з прилеглою територією) на яких знаходяться об`єкти нерухомості: нежитлова будівля літ. «Г» - бракмайданчик загальною площе 12,0 кв.м та карта полів фільтрації літ. «г» площею 27,8595 га (зазначені в договорі купівлі-продажу від 01.12.2021) та які підлягають дослідженню, виконану особою, яка має відповідні повноваження на виконання таких робіт (сертифікати), в паперовому вигляді (в т.ч. координати поворотних точок меж та об`єктів нерухомості), а також результати топо-геодезичних робіт в електронному вигляді (файли *.dmf, *.dxf) у відповідних системах координат (СК 63 та /або МСК).

09 листопада 2022 року до суду через систему «Електронний суд» від відповідача надійшла заява (вх. № 13643) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Розглянувши означену заяву суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Відповідно до ч. 3 ст. 50 ГПК України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Тобто, суд залучає до справи третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, лише у випадку, коли рішення у справі може вплинути на їхні права та обов`язки щодо однієї із сторін.

Суд звертає увагу, що предметом судового розгляду по даній справі є внесення змін до договору оренди землі від 06 квітня 2012 року, зареєстрованому у Відділі Деркомзему у Коломацькому районі Харківської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08 травня 2012 року № 00299, шляхом укладення додаткової угоди до зазначеного договору в редакції, зазначеній у позовній заяві, на підставі набуття позивачем права власності на об`єкт нерухомого майна в силу ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України. При цьому, Головне управління Держгеокадастру у Харківській області не є стороною цих правовідносин, так само як і станом на день розгляду питання про залучення останнього в якості третьої особи не вбачається підстав зробити висновок, що рішення по справі може вплинути на його права та обов`язки щодо однієї із сторін.

Також, суд звертає увагу, що заява відповідача про необхідність залучення Головного управління Держгеокадастру у Харківській області обґрунтована лише тим, що останній володіє розробленою технічною документацією із землеустрою, а від розробника проекту землеустрою ТОВ «Енергосинтез» () відповідь щодо отримання такої документації (її копії) не надійшла. Іншими словами, необхідність залучення Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, обґрунтована відповідачем лише наявністю у останнього документів та необхідністю їх витребування. Зазначена підстава для залучення Головного управління Держгеокадастру у Харківській області повністю не відповідає вимогам ГПК України.

Таким чином, враховуючи необґрунтованість заяви відповідача, а також відсутність обставин, що вказують на можливий вплив на права та обов`язки Головного управління Держгеокадастру у Харківській області щодо однієї із сторін, суд прийшов до висновку про відмову у задоволенні заяви відповідача, що має наслідком відмови у залученні Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Окрім цього, суд зазначає, що поновлення провадження у справі ухвалою господарського суду Харківської області від 04 жовтня 2022 року відбулося задля досягнення певної, конкретно визначеної мети - розгляд клопотання експертів про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи, що виключає можливість ставити на розгляд суду інші питання.

На підставі викладеного та керуючись статтями 42, 50, 232-236 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Харківської області, -

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні заяви відповідача (вх. № 13643 від 09 листопада 2022 року) про залучення Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвалу підписано 11 листопада 2022 року.

Суддя Н.В. Калініченко