ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.11.2022м. СумиСправа № 920/958/22

Суддя господарського суду Сумської області Вдовенко Д.В., перевіривши матеріали позовної заяви

за позовом Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії ім. М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» (вул. Амосова, буд. 6, м. Київ, 03038)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Дред-фуд компані» (вул. Кооперативна, буд. 19, м. Суми, 40000)

про стягнення 325581 грн 65 коп.,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача 325581 грн 65 коп., в тому числі 278 787 грн 71 коп. заборгованості зі сплати орендної плати за користування державним окремим нерухомим майном за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 49/51 відповідно до договору оренди № 08/06/18а від 08.06.2018, 46 793 грн 94 коп. заборгованості з відшкодування комунальних, експлуатаційних послуг та послуг з дератизації відповідно до договору № 08/06/18к від 08.06.2018.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.11.2022, справі присвоєно єдиний унікальний номер 920/958/22; справу призначено до розгляду судді Вдовенко Д.В.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Водночас у статті 30 ГПК України передбачені правила виключної підсудності.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ГПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду у постанові від 16 лютого 2021 року по справі N 911/2390/18 виключна підсудність за вказаною нормою застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

За цих обставин, оскільки предметом позову є стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, яке розташоване за адресою м. Київ, вул. Жилянська, 49/51, позовна заява підлягає передачі за правилами виключної підсудності (за місцезнаходженням майна) до Господарського суду м. Києва.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтями 27, 30, 31, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Передати справу за позовом Державної установи «Національний інститут серцево-судинної хірургії ім. М.М. Амосова Національної академії медичних наук України» до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Дред-фуд компані» про стягнення 325581 грн 65 коп. за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення до Північного апеляційного господарського суду.

Додаток на адресу Господарського суду міста Києва: позовна заява (вх. № 2865 від 15.11.2022) на 4-х аркушах з додатками на 82-х аркушах, в тому числі платіжне доручення № 1529 від 25.10.2022 про сплату судового збору, фіскальний чек, поштова накладна, опис вкладення від 08.11.2022; поштовий конверт; протокол автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.11.2022 на 1-му аркуші, виписка про зарахування судового збору на 1-му аркуші, акт Господарського суду Сумської області від 15.11.2022 на 1-му аркуші.

Ухвала підписана суддею 17.11.2022

Суддя Д. В. Вдовенко