ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" листопада 2022 р. м. Київ Справа № 911/1448/22

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіалайн-Україна»
доТовариства з обмеженою відповідальністю «Інтек К»
прозобов`язання припинити протиправні дії щодо доступу на земельну ділянку
встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіалайн-Україна» (далі - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтек К» (далі - відповідач) про зобов`язання припинити протиправні дії відповідача щодо доступу на земельну ділянку загальною площею 25564 кв.м., кадастровий номер :07:297:0150, місцезнаходження: Київська обл., Вишгородський р-н, с. Демидів, вул. Радгоспна, 15 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 18), без відповідного оформлення своєї частини земельної ділянки у передбаченому законом порядку.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є орендарем земельної ділянки загальною площею 25564 кв.м., кадастровий номер :07:297:0150, місцезнаходження якої: Київська обл., Вишгородський р-н, с. Демидів, вул. Радгоспна, 15, на якій розташоване належне позивачу майно - будівля електроцеху, лісопильний цех, будинок меліорації. Відповідач набувши право власності на майно - будівлю інженерно-технічного корпусу, загальною площею 506,1 кв.м., за адресою Київська обл., Вишгородський р-н, с. Демидів, вул. Радгоспна, 15-А, що є виділеним ізольованим індивідуально визначеним об`єктом нерухомого майна та яке знаходиться на вказаній земельній ділянці, не здійснив виділення частини земельної ділянки, на якій розміщене вказане належне йому майно в окрему земельну ділянку з присвоєнням їй окремого кадастрового номера та користується земельною ділянкою, орендарем якої є позивач, чим порушує права та інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіалайн-Україна», як законного орендаря вказаної земельної ділянки.

В позовній заяві позивач вказує Димерську селищну раду, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.08.2022 матеріали даної позовної заяви передано до розгляду судді А.Ю. Кошику.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 20.09.2022 (суддя Кошик А.Ю.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву.

У встановлений судом строк для подачі відзиву на позовну заяву, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтек К» подало до суду зустрічну позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіалайн-Україна» про здійснення поділу земельної ділянки площею 2,5564 га з кадастровим номером :07:297:0150, яка розташована за адресою: вул. Радгоспна, 15, с. Демидів, Вишгородський р-н, Київська обл. на дві земельні ділянки: земельну ділянку площею 2,3603 га по вул. Радгоспна, 15, с. Демидів, Вишгородський р-н, Київська обл. кадастровий номер :07:297:0150401.07.297:0150 залишити з тим же кадастровим номером для подальшого користування позивачем за первісним позовом; земельну ділянку площею 0,1961 га, згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж земельної ділянки для можливості Димерської селищної ради подальшого виділення її Димерською селищною радою в оренду відповідачу за первісним позовом.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог позивач за зустрічним позовом посилається на те, що у зв`язку з набуттям права власності на майно - будівлю інженерно-технічного корпусу, загальною площею 506,1 кв.м., за адресою Київська обл., Вишгородський р-н, с. Демидів, вул. Радгоспна, 15-А, що є виділеним ізольованим індивідуально визначеним об`єктом нерухомого майна, до нього на підставі ч. 3 ст. 7 Закону України «Про оренду землі», ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України перейшло право користування земельною ділянкою, на якій такий об`єкт розміщений, а відтак наявні підстави для поділу земельної ділянки загальною площею 25564 кв.м., кадастровий номер :07:297:0150 на дві земельні ділянки.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 03.11.2022 було задоволено заяву відповідача від 25.10.2022 про відвід судді Кошика А.Ю. від розгляду справи № 911/1448/22. У зв`язку з чим відповідно до підпункту 2.3.49 пункту 2.3 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, розпорядженням керівника апарату Господарського суду Київської області призначено повторний автоматизований розподіл справи № 911/1448/22.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.11.2022 матеріали даної справи передано до розгляду судді Ю.В. Подоляку.

Враховуючи викладене, суд приймає справу № 911/1448/22 до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Щодо зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтек К», суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Згідно з положеннями ст. 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Відповідно до ч. 2 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом (ч. 3 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України).

Дослідивши матеріали справи, подану зустрічну позовну заяву, суд дійшов висновку, що первісні вимоги позивача за первісним позовом та позовні вимоги позивача за зустрічним позовом взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, позаяк вони виникають з одних правовідносин.

З огляду на зазначене, суд приймає зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтек К» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіалайн-Україна» про здійснення поділу земельної ділянки площею 2,5564 з кадастровим номером :07:297:0150, яка розташована за адресою: вул. Радгоспна, 15, с. Демидів, Вишгородський р-н, Київська обл. на дві земельні ділянки: земельну ділянку площею 2,3603 га по вул. Радгоспна, 15, с. Демидів, Вишгородський р-н, Київська обл. кадастровий номер :07:297:0150401.07.297:0150 залишити з тим же кадастровим номером для подальшого користування позивачем за первісним позовом; земельну ділянку площе 0,1961 га, згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж земельної ділянки для можливості Димерської селищної ради подальшого виділення її Димерською селищною радою в оренду відповідачу за первісним позовом до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднує зустрічні позовні вимоги в одне провадження з первісним позовом.

Щодо залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Димерську селищну раду, про яку позивач за первісним позовом вказує в позовній заяві, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки належні сторонам у справі об`єкти нерухомого майна розташовані на орендованій ТОВ «Гіалайн-Україна» у Димерської селищної ради земельній ділянці, а спірні правовідносини стосуються, зокрема, припинення користування ТОВ «Інтек К» частиною спірної земельної ділянки без відповідного оформлення та поділу спірної земельної ділянки, то рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Димерської селищної ради, а тому суд вважає за доцільне залучити Димерську селищну раду до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Керуючись ст.ст. 46, 50, 181, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти справу № 911/1448/22 до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити у даній справі підготовче судове засідання, яке відбудеться 10.01.2023 о 14:30 в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

4. Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтек К» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гіалайн-Україна» про здійснення поділу земельної ділянки площею 2,5564 з кадастровим номером :07:297:0150, яка розташована за адресою: вул. Радгоспна, 15, с. Демидів, Вишгородський р-н, Київська обл. на дві земельні ділянки: земельну ділянку площею 2,3603 га по вул. Радгоспна, 15, с. Демидів, Вишгородський р-н, Київська обл. кадастровий номер :07:297:0150401.07.297:0150 залишити з тим же кадастровим номером для подальшого користування позивачем за первісним позовом; земельну ділянку площе 0,1961 га, згідно каталогу координат кутів зовнішніх меж земельної ділянки для можливості Димерської селищної ради подальшого виділення її Димерською селищною радою в оренду відповідачу за первісним позовом до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднати зустрічні позовні вимоги в одне провадження з первісним позовом.

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Димерську селищну раду (вул. Соборна, 19, смт Димер, Вишгородський р-н, Київська обл., 07330, ідентифікаційний код 04359488).

6. Подати відповідачу за первісним позовом - Товариству з обмеженою відповідальністю «Інтек К» відзив на позовну заяву до 03.01.2023 та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

7. Подати відповідачу за зустрічним позовом - Товариству з обмеженою відповідальністю «Гіалайн-Україна» відзив на позовну заяву до 03.01.2023 та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

8. Зобов`язати сторін направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору всі документи подані ними до суду у даній справі. Надати до суду докази надіслання зазначеної кореспонденції.

9. Запропонувати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору надати суду письмові пояснення щодо первісного та зустрічного позовів. В разі подання третьою особою пояснень щодо первісного та зустрічного позовів надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) таких пояснень іншим учасникам справи.

10. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та у відповідності до ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк