ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" листопада 2022 р. Справа № 924/701/22

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О. за участю секретаря судового засідання Мізика М.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Комунального підприємства "Агенція муніципальної нерухомості" м.Хмельницький

до Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в особі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" м. Хмельницький

про стягнення 156 502,20 грн

Представники сторін: не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області 21.09.2022 надійшла позовна заява Комунального підприємства "Агенція муніципальної нерухомості" м. Хмельницький до Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в особі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" м. Хмельницький про стягнення 138749,44 грн, з яких 77407,74 грн заборгованість по орендній платі, 12298,56 грн заборгованість по відшкодуванню експлуатаційних витрат, 41704,85 грн витрати по опаленню, 5724,50 грн по електроенергії, 193,93 грн по водопостачанню, 1419,86 грн відшкодування земельного податку. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує про невиконання відповідачем умов договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького від 13.04.2020, у зв`язку із чим в останнього утворилась вищевказана заборгованість.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.09.2022 вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.

Ухвалою суду від 26.09.2022 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/701/22 в порядку розгляду за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання на 10:00 год. 24 жовтня 2022 року.

У відповідності до ухвали суду від 24.10.2022 в судовому засіданні 24.10.2022 оголошено перерву до 11:00 год. 10 листопада 2022 року.

До суду 07.11.2022 надійшло клопотання позивача про збільшення позовних вимог, згідно з яким позивач просить стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 156 502,20 грн, з яких: по орендній платі - 93193,13 грн, по відшкодуванню експлуатаційних витрат - 14265,93 грн, витрат по опаленню - 41704,85 грн, витрат по електроенергії - 5724,50 грн, витрат по водопостачанню - 193,93 грн, відшкодування земельного податку - 1419,86 грн. В обґрунтування поданого клопотання позивач вказує, що 31.10.2022 сторонами розірвано договір оренди та передано орендоване майно балансоутримувачу згідно акту приймання-передачі майна, у зв`язку із чим із вказаного часу припинено нарахування орендної плати та усіх платежів. Таким чином, виникла необхідність збільшити позовні вимоги за період з 01.09.2022 по 31.10.2022 на 17752,76 грн.

Крім того, до суду надійшла заява про поновлення строку для подання заяви про збільшення позовних вимог. В обґрунтування заяви позивач вказує, що він об`єктивно не міг передбачити припинення договірних відносин з відповідачем.

Згідно з п. 2 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

За умовами ч. 1 ст. 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Суд приймає до уваги, що при зверненні до суду із позовною заявою позивач визначив заборгованість відповідача за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького, від 13.04.2020 станом на 01.09.2022. Після відкриття провадження у справі №924/701/22 між сторонами була підписана додаткова угода від 31.10.2022 про розірвання вищевказаного договору оренди та за актом приймання-передачі від 31.10.2022 повернуто орендоване майно балансоутримувачу. В зв`язку із вказаним позивач додатково нарахував відповідачу орендну плату та інші платежі за період з 01.09.2022 по 31.10.2022.

Вищевказані обставини свідчать, що позивач пропустив встановлений ст. 46 ГПК України строк для подання заяви про збільшення розміру позовних вимог з поважних причин.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне поновити позивачу встановлений законом процесуальний строк для подання заяви про збільшення розміру позовних вимог та прийняти її до розгляду, у зв`язку із чим подальший розгляд справи здійснюється у межах заявлених позовних вимог з урахуванням поданої заяви, а предмет позову становлять вимоги про стягнення з відповідача 156 502,20 грн, з яких: 93193,13 грн заборгованість по орендній платі, 14265,93 грн заборгованість по відшкодуванню експлуатаційних витрат, 41704,85 грн витрати по опаленню, 5724,50 грн по електроенергії, 193,93 грн по водопостачанню, 1419,86 грн відшкодування земельного податку.

Крім того, до суду 09.11.2022 надійшла заява сторін про затвердження мирової угоди, згідно з якою останні просять суд затвердити мирову угоду та припинити провадження у справі відповідно до п. 4 ст. 192 ГПК України та вирішити питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 % судового збору. Оригінал мирової угоди додано до заяви.

Частиною 7 ст. 46 ГПК України передбачено, що сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (ч. ч. 1, 2 ст. 192 ГПК України).

Відповідно до ч. 3 ст. 192 ГПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Суд встановив, що до прийняття рішення у справі сторони подали спільну заяву про затвердження мирової угоди.

Із змісту мирової угоди вбачається, що відповідач визнає свої зобов`язання по сплаті суми боргу перед позивачем, що становить 156 502,20 грн в повному обсязі. Заборгованість у сумі 156502,20 грн відповідач зобов`язується та гарантує сплатити позивачу шляхом виплати платежів за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені в п. 4 цієї угоди. Також відповідач відшкодовує позивачу 50% сплаченого судового збору.

Суд приймає до уваги, що усі умови мирової угоди стосуються виключно прав та обов`язків сторін, відповідають фактичним обставинам та доказам по справі, а також не порушують прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Пунктом 14 мирової угоди, визначено, що наслідки припинення провадження у справі сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Мирова угода підписана повноважними особами: від позивача - юрисконсультом Возовик С.Л., що діє на підставі довіреності № 563/в від 20.08.2021, від відповідача - директором філії Мельником О.В., який діє на підставі довіреності № 68 від 15.08.2022.

Частиною 4 ст. 192 ГПК України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, господарський суд вважає за необхідне затвердити укладену між сторонами мирову угоду в редакції, визначеній в резолютивній частині даної ухвали, та закрити провадження у справі №924/701/22 на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 193 ГПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

За приписами ч. 1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Положення аналогічного змісту закріплені у ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Враховуючи зазначене, керуючись ч. 1 ст. 130 ГПК України, ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд вважає за необхідне повернути позивачу з Державного бюджету України 50% судового збору в розмірі 1240,50 грн (50 % від 2481,00 грн) сплаченого згідно з платіжним дорученням №697 від 06.06.2022, у зв`язку із укладенням та затвердженням судом мирової угоди.

Керуючись ст.ст. 46, 119, 130, 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ч. 3 ст.7 Закону України "Про судовий збір", суд -

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду у справі № 924/701/22 наступного змісту:

МИРОВА УГОДА

"09" листопада 2022 року

Дана угода укладена на стадії судового провадження між Комунальним підприємством "Агенція муніципальної нерухомості" (Позивачем), в особі юрисконсульта підприємства Возовик Світлани Леонідівни, що діє на підставі довіреності від 20.08.2021р. №563/в та ДП "Центр державного земельного кадастру" в особі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", в особі директора філії Мельника Олександра Вікторовича, що діє на підставі довіреності від 15.08.2022 №68 (Відповідачем), яка розглядається Господарським судом Хмельницької області за позовом Комунального підприємства "Агенція муніципальної нерухомості" до ДП "Центр державного земельного кадастру" в особі Хмельницької регіональної філії про стягнення заборгованості в розмірі 156 502,20 грн, з яких: по орендній платі -93193,13 грн, по відшкодуванню експлуатаційних витрат - 14265,93 грн, витрат по опаленню - 41704,85грн, витрат по електроенергії - 5724,50 грн, витрат по водопостачанню - 193,93 грн, відшкодуванню земельного податку - 1419,86 грн.

1. Сторони домовились врегулювати спір по справі №924/701/22 шляхом підписання та виконання даної мирової угоди.

2. Відповідач визнає свої зобов`язання по сплаті суми боргу перед Позивачем, який становить 156 502,20 грн в повному обсязі.

3. Заборгованість у сумі 156 502,20 грн Відповідач зобов`язується та гарантує сплатити Позивачу шляхом виплати платежів за графіком сплати платежів в розмірах і в строки, встановлені в п. 4 цієї угоди.

4. Відповідач сплачує борг, зазначений у п. 3 мирової угоди, на умовах наступної розстрочки:

№ п/п Номер платежу Сума погашення Дата погашення

заборгованості, грн заборгованості, грн

1 Платіж №1 2 500,00 до 30.11.2022 року

2 Платіж №2 2 500,00 до 31.12.2022 року

3 Платіж №3 2 500,00 до 31.01.2023 року

4 Платіж №4 2 500,00 до 28.02.2023 року

5 Платіж №5 2 500,00 до 31.03.2023 року

6 Платіж №6 5 500,00 до 30.04.2023 року

7 Платіж №7 5 500,00 до 31.05.2023 року

8 Платіж №8 5 500,00 до 30.06.2023 року

9 Платіж №9 5 500,00 до 31.07.2023 року

10 Платіж № 10 13 750,00 до 31.08.2023 року

11 Платіж № 11 13 750,00 до 30.09.2023 року

12 Платіж № 12 13 750,00 до 31.10.2023 року

13 Платіж № 13 13 750,00 до 30.11.2023 року

14 Платіж № 14 13 750,00 до 31.12.2023 року

15 Платіж № 15 13 750,00 до 31.01.2024 року

16 Платіж № 16 13 750,00 до 29.02.2024 року

17 Платіж № 17 13 750,00 до 31.03.2024 року

18 Платіж № 18 12 002,20 до 30.04.2024 року

5. Виплата боргу або частин боргу у вигляді платежів здійснюється у терміни, зазначені у п.4 Мирової угоди шляхом перерахунку безготівкових коштів на рахунок Позивача за реквізитами:

Отримувач: Комунальне підприємство "Агенція муніципальної нерухомості"

UА 1266883 в ПАТ "КРЕДОБАНК", у м. Хмельницький Код . Призначення платежу: Платіж №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, №17, №18) на виконання мирової угоди від 09.11.2022 року між Комунальним підприємством "Агенція муніципальної нерухомості" та ДП "Центр державного земельного кадастру" в особі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", .

6. Датою отримання платежу вважається дата зарахування безготівкових коштів на розрахунковий рахунок Комунального підприємства "Агенція муніципальної нерухомості".

7. Відповідач має право достроково погасити борг в повному обсязі або частково.

8. За письмовою згодою Позивача та Відповідача, дати виплати окремих платежів, можуть бути відстрочені, але не більше ніж на 15 днів від дат, які вказані у п. 4 цієї мирової угоди. При цьому, письмова згода сторін про відстрочення окремого платежу повинна бути укладена між Позивачем та Відповідачем не пізніше запланованої дати виплати такого платежу, яка вказана у п.4 Мирової угоди.

9. Позивач зобов`язується з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не пред`являти жодних претензій до Відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї Мирової угоди.

10. Дана Мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження.

11. Дана Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження Господарським судом Хмельницької області і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією Мировою угодою, і є обов`язковою для Позивача та Відповідача.

12. У разі несплати Відповідачем суми боргу у порядку п. 4 цієї Мирової угоди Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї мирової угоди до органів виконавчої служби для примусового виконання шляхом стягнення з Відповідача суми боргу у розмірі, вказаному у п.2 цієї Мирової угоди, за врахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

13. Сторони з даною Мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають.

14. Наслідки припинення провадження у справі нам роз`яснені та зрозумілі.

Сторони домовляються між собою, що по даній мировій угоді Відповідач зобов`язується сплатити на розрахунковий рахунок Позивача половину витрат Позивача по сплаті судового збору (50 відсотків судового збору) розмірі 1240 (одна тисяча двісті сорок) грн 50 коп., що підтверджується платіжним дорученням № 697 від 06.06.2022 року. Строк відшкодування встановлюється в тридцять календарних днів, перебіг якого починається наступного дня після визнання судом даної мирової угоди.

15. Дана Мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи №924/701/22, другий примірник залишається у позивача, третій у відповідача.

Позивач підпис Комунальне підприємство

"Агенція муніципальної нерухомості"

юрисконсульт підприємства

Возовик Світлана Леонідівна

Відповідач підпис ДП "Центр державного земельного"

кадастру" в особі Хмельницької

регіональної філії ДП "Центр

державного земельного кадастру"

директор філії

Мельник Олександр Вікторович

2. Закрити провадження у справі №924/701/22 за позовом Комунального підприємства "Агенція муніципальної нерухомості" м. Хмельницький до Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в особі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" м. Хмельницький про стягнення 156 502,20 грн.

Стягувач: Комунальне підприємство "Агенція муніципальної нерухомості" (м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 2, код 30579655).

Боржник: Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру" в особі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" (м. Хмельницький, вул. Подільська, 10/1, код 26431921).

Ухвала набирає чинності з 10.11.2022 та дійсна для пред`явлення до виконання по 10.11.2025.

3. Повернути Комунальному підприємству "Агенція муніципальної нерухомості" (м.Хмельницький, вул. Кам`янецька, 2, код 30579655) з Державного бюджету України 1240,50 грн (одна тисяча двісті сорок гривень 50 коп.) сплаченого судового збору.

Платіжне доручення № 697 від 06.06.2022 про сплату судового збору знаходиться в матеріалах справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 10.11.2022 та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені ст.ст. 254-259 ГПК України.

Суддя Л.О. Субботіна

Виготовлено у 4 примірниках:

1- до справи,

2, 3 - позивачу на електронну адресу: та на поштову адресу: м.Хмельницький, вул. Кам`янецька, 2 - оригінал, рекомендованим листом.

4 - відповідачу на електронну адресу: