ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" листопада 2022 р. м. Київ Справа № 911/1375/22

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали

за первісним позовом Обслуговуючого кооперативу «Котеджне містечко сонячна долина»
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд» 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервісна компанія «Сонячна»
про усунення перешкод користування земельною ділянкою та нерухомим майном шляхом демонтажу технічних засобів регулювання дорожнього руху
за зустрічним позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд»
доОбслуговуючого кооперативу «Котеджне містечко сонячна долина»
пропро усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою
встановив:

В провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа № 911/1375/22 за позовом Обслуговуючого кооперативу «Котеджне містечко сонячна долина» (далі - позивач за первісним позовом) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд» (далі - перший відповідач за первісним позовом), Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервісна компанія «Сонячна» (далі - другий відповідач за первісним позовом) про зобов`язання відповідачів за первісним позовом усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном - житловим будинком № 674, розташованим по вулиці Лісовій в селі Романків Обухівського району Київської області, загальною площею 1330,7 м.кв., житловою площею 465,6 м.кв, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31 та земельною ділянкою, що знаходиться під ним з кадастровим номером :05:003:0075, що належить на праві користування позивачу за первісним позовом шляхом демонтажу технічних засобів регулювання дорожнього руху (шлагбауми, боларди) розміщених в межах земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0141 на місцях загального користування, віднесених до територій зони транспортної інфраструктури ТР-2 відповідно до Генерального плану села Романків Обухівського району Київської області, за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд» до Обслуговуючого кооперативу «Котеджне містечко сонячна долина» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером: 0:05:003:0141, що розташована в Київській обл., с. Романків, по вул. Лісова, шляхом заборони проходу, проїзду автотранспортом по ній посадовими особами Обслуговуючого кооперативу «Котеджне містечко сонячна долина».

В обґрунтування первісних позовних вимог позивач за первісним позовом посилається на незаконне встановлення відповідачами за первісним позовом будівлі пункту-пропуску, а також здійснення монтажу технічних засобів регулювання дорожнього руху (шлагбауми, боларди) на автомобільній дорозі загального користування, проїзд по якій безпосередньо здійснюється в т.ч. до нерухомого майна, що перебуває у користуванні позивача за первісним позовом, чим здійснюються перешкоди у користуванні нерухомим майном - житловим будинком № 674, розташованим по вулиці Лісовій в селі Романків Обухівського району Київської області, загальною площею 1330,7 м.кв., житловою площею 465,6 м.кв. та земельною ділянкою, що знаходиться під ним з кадастровим номером :05:003:0075, що належить позивачу за первісним позовом на праві користування.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 12.10.2022 призначено підготовче судове засідання у даній справі на 15.11.2022 о 15:00.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 17.10.2022 зустрічну позовну Товариства з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд» до Обслуговуючого кооперативу «Котеджне містечко сонячна долина» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером: 0:05:003:0141, що розташована в Київській обл., с. Романків, по вул. Лісова, шляхом заборони проходу, проїзду автотранспортом по ній посадовими особами Обслуговуючого кооперативу «Котеджне містечко сонячна долина» було прийнято до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднано зустрічні позовні вимоги в одне провадження з первісним позовом.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог позивач за зустрічним позовом посилається на те, що відповідач за зустрічним позовом намагається обмежити право ТОВ «Долина Ленд» на вільне та безперешкодне користування належною товариству земельною ділянкою з кадастровим номером: 0:05:003:0141.

Позивач за первісним позовом подав до суду відповідь на відзив від 08.11.2022 та відзив на зустрічний позов від 11.11.2022.

У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України Указом Президента України «Про продовження воєнного стану в Україні» від 12 серпня 2022 року № 573/2022 воєнний стан в Україні було продовжено з 05 години 30 хвилин 23 серпня 2022 року строком на 90 діб.

Стаття 27 Конституції України передбачає, що обов`язок держави - захищати життя людини.

У зв`язку з оголошенням на території міста Києва повітряної тривоги, задля збереження життя та здоров`я учасників справи, судове засідання у даній справі призначене на 15.11.2022 о 15:00 не відбулось.

З огляду на вищезазначене та у зв`язку з необхідністю забезпечення реалізації всіма учасниками процесу своїх процесуальних прав і обов`язків, з метою недопущення обмеження права сторін на доступ до правосуддя, суд вважає за необхідне призначити судове засідання з розгляду даної справи.

Крім того, суд дослідивши питання необхідності залучення до участі у справі Козинської селищної ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом, про яку в позовній заяві зазначає Обслуговуючий кооператив «Котеджне містечко сонячна долина», зазначає таке.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки за твердження позивача за первісним позовом, відповідачами за первісним позовом незаконно встановлено будівлі пункту-пропуску, а також здійснено монтаж технічних засобів регулювання дорожнього руху (шлагбауми, боларди) на автомобільній дорозі загального користування, яка перебуває на балансі органу місцевого самоврядування - Козинської селищної ради, суд враховуючи предмет та підстави заявленого позову дійшов висновку, що рішення з даного спору може вплинути на права та обов`язки Козинської селищної ради щодо однієї із сторін, у зв`язку з чим залучає до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача за первісним позовом - Козинську селищну раду.

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Керуючись ст. 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Призначити у даній справі підготовче судове засідання, яке відбудеться 20.12.2022 о 14:30 в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача за первісним позовом - Козинську селищну раду (вул. Партизанська, 2, смт Козин, Обухівський р-н, Київська обл., 08711, ідентифікаційний код 04362697).

3. Подати Товариству з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд» заперечення на відповідь на відзив позивача за первісним позовом до 13.12.2022 та документи, що підтверджують надіслання (надання) заперечень на відповідь на відзив і доданих до них доказів позивачу за первісним позовом.

4. Подати Товариству з обмеженою відповідальністю «Долина Ленд» відповідь на відзив відповідача за зустрічним позовом до 13.12.2022 та документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив за зустрічним позовом і доданих до неї доказів відповідачу за зустрічним позовом.

5. Зобов`язати сторін у справі направити третій особі - Козинській селищній раді документи подані ними до суду у даній справі. Надати до суду докази надіслання зазначеної кореспонденції.

6. Запропонувати третій особі - Козинській селищній раді надати суду письмові пояснення щодо заявленого позову та надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень щодо заявленого позову іншим учасникам справи.

7. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та у відповідності до ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк