ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.11.2022м. СумиСправа № 920/650/22

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,

за участю секретаря судового засідання Кириченко-Шелест А.Г.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/650/22

за позовом Фермерського господарства Алфьоров (вул. Миру, буд. 6, с. Рябина, Охтирський район, Сумська область, 42843),

до відповідача Кириківської селищної ради (вул. Широка, буд. 12, смт. Кириківка, Охтирський район, Сумська область, 42830),

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) Гетьманського національного природного парку (вул. Вознесенська, буд. 53-в, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область, 42600),

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа (вул. Супруна, буд. 3/1, м. Суми, Сумська область, 40004),

про визнання недійсним договору, стягнення 38858 грн 66 коп.,

представники учасників справи:

від позивача Дереза М.Е.;

від відповідача Грачов О.А.;

від першої третьої особи Кучмій Д.В.;

від другої третьої особи Грачов А.М.;

УСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 21.10.2021, укладений між Кириківською селищною радою та фермерським господарством Алфьоров щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0489, яка розташована за межами населених пунктів на території Кириківської селищної ради Охтирського району Сумської області та застосувати наслідки недійсності правочину - стягнути з відповідача грошові кошти у розмірі 38858 грн 66 коп. (витрати понесені у зв`язку з укладенням договору).

Ухвалою від 02.09.2022 Господарський суд Сумської області відкрив провадження у справі № 920/650/22, призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 04.10.2022, 10:30; запропонував позивачу подати додаткові обґрунтування клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб (вх. № 2032 від 30.08.2022) з урахуванням приписів ст. 50 ГПК України, зокрема зазначити, яким чином рішення у справі може вплинути на права або обов`язки третіх осіб щодо однієї із сторін; подати докази в обґрунтування клопотання на підтвердження тих обставин, що Гетьманський національний природний парк є постійним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0489; надав відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив; надав відповідачу семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

22.09.2022 відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 2303 від 22.09.2022), в якому просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог повністю. Відповідач зазначає, що позивач не звертався ні до відповідача, ні до ТОВ Сумиагропромбіржа для надання йому інформації про земельну ділянку з кадастровим номером :05:005:0489, що виключає можливість приховати чи спотворити такі дані відповідачем або ТОВ Сумиагропромбіржа. Оскільки інформація щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0489 на 01.01 КВЦПЗ є публічною, позивач мав доступ до інформації про встановлені обмеження на користування зазначеною земельною ділянкою, тому відсутні підстави для застосування ст. 230 ЦК України та її наслідків до оспорюваного правочину. Укладаючи договір оренди землі від 21.10.2021 сторони дотрималися всіх вимог, які встановлені ч. 1-3, 5 та 6 ст. 203 ЦК України. Відповідач просить покласти на позивача 50000 грн 00 коп. витрат, пов`язаних з наданням правничої (правової) допомоги.

Ухвалою від 03.10.2022 господарський суд задовольнив заяву представника Кириківської селищної ради (вх. № 2405 від 29.09.2022) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду; забезпечив участь представника Кириківської селищної ради у судовому засіданні 04.10.2022 о 10 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку.

У судовому засіданні 04.10.2022 представник позивача в обґрунтування клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб зазначив, що у позовній заяві просить суд застосувати наслідки недійсності правочину і стягнути з відповідача грошові кошти у розмірі 38858 грн 66 коп., в тому числі 1000 грн., що були сплачені як реєстраційний внесок, 6671 грн 66 коп. як гарантійний внесок за лот, 4000 грн. як відшкодування витрат, понесених за підготовку лоту, 11286 грн 22 коп. як винагорода виконавцю земельних торгів. Ці кошти були сплачені на рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа, тому в разі задоволення позову рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки товариства. Земельна ділянка з кадастровим номером :05:005:0489 включена до господарської зони Гетьманського національного природного парку, що підтверджується проектом землеустрою. У позовній заяві позивач вказує на те, що відповідач, передавши земельну ділянку в оренду, не забезпечив прав Гетьманського національного природного парку на користування відповідною земельною ділянкою, тому рішення господарського суду у справі може вплинути на права та обов`язки Гетьманського національного природного парку щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0489.

Ухвалою від 04.10.2022 господарський суд відповідно до ст. 50 ГПК України залучив до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Гетьманський національний природний парк та Товариство з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа; зобов`язав відповідача направити відзив на позовну заяву Гетьманському національному природному парку та Товариству з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа, докази направлення подати суду; встановив третім особам, Гетьманському національному природному парку та Товариству з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа, десятиденний строк з дня отримання ухвали суду для подання пояснень щодо позову та відзиву на позовну заяву; відклав підготовче засідання з повідомленням сторін на 19.10.2022, 12:30; забезпечив участь представника відповідача у судовому засіданні 19.10.2022 о 12 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

04.10.2022 третя особа ТОВ «Сумиагропромбіржа» подала письмові пояснення (вх. № 4664 від 04.10.2022), в яких зазначає, що позовні вимоги ФГ «Алфьоров» є безпідставними, оскільки незрозуміло яким чином були порушені його права при укладенні договору оренди, так як позивач був завчасно ознайомлений з матеріалами по земельним ділянкам та обізнаний щодо обмежень по кожній з них, що підтверджується його підписом на заяві про участь у земельних торгах. Встановлені обмеження земельної ділянки, а саме 10.11 «господарські зони національних природних парків», ніяким чином не перешкоджають використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням 01.01. - товарне сільськогосподарське виробництво, пасовище.

04.10.2022 відповідач подав заяву (вх. № 4686/22 від 04.10.2022), в якій просить суд долучити до матеріалів справи докази направлення відзиву на позовну заяву у справі № 920/650/22 третім особам на електронні адреси, що вказані на їх офіційних вебсайтах.

17.10.2022 Гетьманський національний природний парк подав письмове пояснення (вх. № 4902/22, 2588 від 17.10.2022), в якому підтримує позовні вимоги щодо визнання недійсним договору оренди; просить здійснити проведення усіх судових засідань по справі № 920/650/22 в режимі відеоконференції поза приміщенням межами суду, з використанням власних технічних засобів за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС. Третя особа зазначає, що межі Гетьманського національного природного парку визначені відповідно до статті 7 Закону України «Про природно-заповідний фонд України»; статус установи та його земель визначено розпорядчими документами; спірна земельна ділянка входить до складу земель господарської зони Гетьманського національного природного парку без вилучення у землекористувача, яким є Кириківська селищна рада. Відповідно до Проекту організації території, спірна земельна ділянка може використовуватися виключно як сіножаті та пасовища, в межах ліміту та на підставі дозволу на спеціальне використання природних ресурсів. Кириківська селищна рада не зверталася до Гетьманського НПП щодо питання отримання лімітів на використання природних ресурсів в межах спірної земельної ділянки, проте відповідно до умов договору оренди, сприяла та надала дозвіл на нецільове використання земельної ділянки; у спірному договорі оренди відсутні будь-які відомості про обмеження земельної ділянки, не передбачено, що земельна ділянка входить до складу Гетьманського національного природного парку.

Ухвалою від 18.10.2022 господарський суд задовольнив клопотання Гетьманського національного природного парку (вх. № 2588 від 17.10.2022) про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду; забезпечив участь представника Гетьманського національного природного парку у судовому засіданні 19.10.2022 о 12 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

19.10.2022 позивач подав клопотання (вх. № 4960/22 від 19.10.2022), в якому просить суд приєднати до матеріалів справи № 920/650/22 витяг з Державного земельного кадастру, який підтверджує наявність обмежень на земельну ділянку. Позивач зазначає, що не міг надати даний витяг раніше, у зв`язку з відключенням сервісу ДЗК з 24.02.2022.

Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв`язку з тим, що з 12 год. 16 хв. до 14 год. 33 хв. 19.10.2022 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 19.10.2022 не відбулось.

Ухвалами від 20.10.2022 господарський суд призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 03.11.2022, 10:30; забезпечив участь представників Кириківської селищної ради та Гетьманського національного природного парку у судовому засіданні 03.11.2022 о 10 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Судове засідання 03.11.2022 по справі № 920/650/22 не відбулось, у зв`язку з відсутністю електроенергії в Господарському суді Сумської області з 10 год. 00 хв. до 12 год. 40 хв.

Ухвалою від 04.11.2022 господарський суд призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 14.11.2022, 11:30; забезпечив участь представників Кириківської селищної ради та Гетьманського національного природного парку у судовому засіданні 14.11.2022 об 11 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

У судовому засіданні 14.11.2022 представники позивача та відповідача заявили, що докази на підтвердження понесених судових витрат на професійну правничу допомогу будуть подані суду після ухвалення рішення у справі.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За приписами ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Оскільки судом розглянуті питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, суд закриває підготовче провадження та призначає справу до судового розгляду по суті; відповідно до ст. 197 ГПК України суд забезпечує участь представників Кириківської селищної ради та Гетьманського національного природного парку у судовому засіданні з розгляду справи по суті в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись ст. ст. 2, 182, 185, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні з повідомленням сторін на 28.11.2022, 12:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 1.

2. Забезпечити участь представників Кириківської селищної ради та Гетьманського національного природного парку у судовому засіданні 28.11.2022 о 12 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

3. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений 16.11.2022.

Суддя Д. В. Вдовенко