ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.11.2022 м. ДніпроСправа № 904/2957/22

За позовом Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1д; ідентифікаційний код 14360570)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" (49126, м. Дніпро, проспект Праці, буд. 2-т; ідентифікаційний код 39054671)

про стягнення 33 050 453 грн. 58 коп., зобов`язання звільнити та повернути об`єкт оренди

Суддя Загинайко Т.В.

Без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Акціонерне товариство комерційний банк "ПриватБанк" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№2864/22 від 13.09.2022) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" про стягнення 33 050 453 грн. 58 коп., що складає 1 856 749 грн. 37 коп. - суми основного боргу з орендної плати за Договором оренди від 28.04.21020 б/н за квітень - травень 2022, 2 723 767 грн. 82 коп. - пені, 223 776 грн. 41 коп. - 3% річних, 1 294 874 грн. 09 коп. - інфляційний витрат, 13 865 170 грн. 12 коп. - штрафу та 13 086 115 грн. 77 коп. - неустойки.

Крім того позивач просить:

- зобов`язати відповідача звільнити та повернути позивачу об`єкт оренди за Договором від 28.04.2020 б/н оренди - частину майнового комплексу торговельно-розважального центру "Приозерний", що знаходиться за адресою: України, м. Дніпро, вул. Боброва, буд. 1, а саме: літ. А-5 з надбудовами літ. А1-1, А2-1, АЗ-1, А4-1 та підвалом літ. під. А-5, загальною площею 27 739,21 кв.м. (двадцять сім тисяч сімсот тридцять дев`ять цілих 21 сотих квадратних метри); а також в`їзди у паркінг літ. а1, а2; сходи літ. А4, ґанки літ. А6, а7, а8, а10; ґанок з козирком літ. А9; вхід на 1 поверх літ. А11 -1; навіс літ. Б;

- зобов`язати відповідача усунути перешкоди в користуванні позивачем нерухомим майном - частиною цілісного майнового комплексу торговельно-розважального центру "Приозерний", що знаходиться за адресою: Україна, м. Дніпро, вул. Боброва, буд. 1, а саме: літ. А-5 з надбудовами літ. А1-1, А2-1, АЗ-1, А4-1 та підвалом літ. під. А-5, загальною площею 27 739,21 кв.м. (двадцять сім тисяч сімсот тридцять дев`ять цілих 21 сотих квадратних метри); а також в`їзди у паркінг літ. а1, а2; сходи літ. А4, ґанки літ. А6, а7, а8, а10; ґанок з козирком літ. А9; вхід на 1 поверх літ. А11-1; навіс літ. Б.

Також просить стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.09.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, яке відбудеться 13.10.2022 о 16:00 год.

Позивач у заяві (вх.№33129/22 від 04.10.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить забезпечити проведення судового засідання по справі №904/2957/22, що призначене на 13.10.2022 о 16:00 у режимі відеоконференції з використанням онлайн сервісу відеозв`язку "EasyCon".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.10.2022 задоволено заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№33129/22 від 04.10.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Відповідач у клопотанні (вх.№34032/22 від 12.10.2022) про зупинення провадження у справі просить: - зупинити провадження у справі №904/2957/22 до набрання чинності судовим рішенням у справі №904/1593/22; - зупинити провадження у справі №904/2957/22 до набрання чинності судовим рішенням у справі 904/1283/22 та посилається на те, що: - ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.06.2022 відкрито провадження у справі №904/1283/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" до Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" про зміну умов договору оренди від 28.04.2020 шляхом доповнення його пунктом 5.9. в такій редакції: "У зв`язку із введенням в Україні воєнного стану, нарахування орендної плати та інших платежів по договору з 24.02.2022 зупиняється до закінчення воєнного стану в Україні"; - у випадку задоволення позову у даній справі, фактично будуть відсутні підстави для задоволення позову (частково відсутній предмет позову) у справі №904/2957/22 щодо стягнення заборгованості за договором оренди від 28.04.2020 б/н за квітень-травень 2022, оскільки даний період припадає на час воєнного стану в країні; - заявою від 25.07.2022, Товариство з обмеженою відповідальністю "Алонза" змінило предмет позову у справі №904/1283/22 шляхом доповнення наступною позовною вимогою: "Визнати відсутнім у Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" права вимоги сплати заборгованості, зазначеної у претензії від 06.05.2022 №Е.93.0.0.0/0-220506/2968 у розмірі 10 225 022 грн. 68 коп. (заборгованість за платежами оренди у сумі 8 038 331,93 грн. та нарахована пеня за невиконання обов`язків у сумі 2 186 690 грн. 75 коп.); - ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.06.2022 відкрито провадження у справі №904/1593/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" до Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" про визнання недійсним одностороннього правочину відповідача про відмову від договору оренди від 28.04.2020 б/н, оформленого листом від 31.05.2022 №Е.93.0.0.0/0-220531/1479; - заявою від 30.08.2022 Товариство з обмеженою відповідальністю "Алонза" змінило предмет позову шляхом доповнення позовною вимогою: "Визнати недійсним односторонній правочин Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" про відмову від Договору оренди від 28.04.2020 №б/н оформлений листом від 31.05.2022 №Е.93.0.0.0/0-220531/1478; - у випадку задоволення позову у справі №904/1593/22 буде відсутній предмет позову у справі №904/2957/22 в частині зобов`язання відповідача звільнити та повернути позивачу об`єкт оренди за Договором від 28.04.2020 б/н оренди та зобов`язання відповідача усунути перешкоди в користуванні позивачем нерухомим майном - частиною цілісного майнового комплексу торговельно-розважального центру "Приозерний".

Відповідач у клопотанні (вх.№34231/22 від 13.10.2022) про відкладення розгляду справи просить відкласти розгляд справи на іншу дату та посилається на те, що з текстом ухвали він ознайомився лише 11.10.2022 в Єдиному державному реєстрі судових рішень, а отже на дату судового засідання строк для подання відзиву не сплинув.

У судове засідання 13.10.2022 з`явилися представник позивача в режимі відеоконференції за допомогою відеоконференцзв`язку "EasyCon" та представник відповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.10.2022 продовжено підготовче провадження до 18.12.2022 та відкладено підготовче засідання у загальному позовному провадженні на 16.11.2022 о 15:00 год.

Позивач у поясненнях (вх.№34408/22 від 14.10.2022) просить суд долучити пояснення Акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" з додатками до справи, посилаючись на те, що в позовній заяві у справі №904/2957/22 позивачем зазначена електронна пошта Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза", яка неодноразово вказувалася безпосередньо Товариством з обмеженою відповідальністю "Алонза" в інших судових справах, які розглядалися чи розглядаються на сьогодні судами.

Також позивач у клопотанні (вх.№34405/22 від 14.10.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить суд забезпечити проведення судового засідання по справі №904/2957/22, що призначене в Господарському суді Дніпропетровської області на 16.11.2022 о 15:00, у режимі відеоконференції з вирокистанням системи відеоконференцзв`язку "EasyCon".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.10.2022 задоволено заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№34405/22 від 14.10.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

Відповідач у відзиві (вх.№35903/22 від 25.10.2022) на позовну заяву просить суд залишити позовну заяву без задоволення, а у випадку задоволення позову - зменшити розмір штрафних санкцій, а також, у випадку, якщо суд дійде висновку про пропущення строку подання відзиву - поновити строк для подання відзиву та зазначає таке: - відповідач дізнався про відкриття провадження у справі 11.10.2022 з Єдиного державного реєстру судових рішень; - електронна адреса відповідача, що зазначена позивачем у позові, є недійсною; - актуальна електронна адреса відповідача для отримання документів - ІНФОРМАЦІЯ_1, однак така адреса не є офіційною; - загальна сума сплати за Договором оренди, про яку не зазначено в позові, складає 2 233 675 грн. 00 коп., що на 376 925 грн. 63 коп. більше заявленої суми заборгованості за квітень і травень 2022; - наразі заборгованість відсутня, як і відсутній предмет позову в цій частині; - жодний з представників відповідача не був присутній при підписанні Акту повернення об`єкту оренди за Договором оренди б/н від 28.04.2020, що свідчить про недостовірність зазначених в ньому даних; - у відповідача є сумніви як в достовірності такого акту так і в тому, що свідки дійсно брали участь в його підписанні, у зв`язку з чим є необхідність допиту таких свідків в ході розгляду даної справи; - у зв`язку з ненаданням позивачем рахунків на сплату орендної плати, відповідач не мав змоги вчасно виконати свій обов`язок щодо здійснення орендних платежів, а тому прострочення виконання пункту 5.1. Договору не настало; - розмір штрафних санкцій, заявлених у позові, не є співмірним з сумою начебто наявної заборгованості; - у випадку задоволення позову, співмірним буде розмір штрафних санкцій не більше, ніж 10% від задоволеної суми стягнення.

Також відповідач у клопотанні (вх.№35916/22 від 25.10.2022) про забезпечення доказів, посилаючись на статтю 110 Господарського кодексу України, просить залучити в якості свідків та викликати для допиту в судовому засіданні: - ОСОБА_1 , картка ID документ № НОМЕР_1 , орган що видав 1248, дійсний до 14.02.2032, місце проживання: с. Славянка Межівський р-н Дніпропетровської області., тел. НОМЕР_2 ; - ОСОБА_2 , паспорт НОМЕР_3 , виданий Ленінським РВ УМВС України у Дніпропетровській області 29.04.2003, місце реєстрації: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_4 , т. НОМЕР_5 .

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що допит вказаних свідків має важливе значення для оцінки суб`єктивної сторони порушення (відсутності порушення) відповідачем обов`язку щодо повернення приміщень, що є об`єктом оренди за Договором від 28.04.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.10.2022 повернуто Товариству з обмеженою відповідальністю "Алонза" клопотання (вх.№35916/22 від 25.10.2022) про забезпечення доказів.

Позивач у заяві (вх.№39236/22 від 15.11.2022) про зміну предмета позову просить суд: - задовольнити позовну заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" у повному обсязі з урахуванням заяви про зміну предмета позову; - стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" на користь Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" за договором оренди №б/н від 28.04.2020 пеню за прострочення виконання зобов`язання в розмірі 2 739 572, 64 грн., 3% річних в розмірі 225 275, 45 грн., інфляційні витрати в розмірі 1 371 865, 96 грн.; - стянути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" на користь Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" за прострочення повернення переданого об`єкту оренди за договором оренди №б/н від 28.04.2020 за період 13.06.2022-31.10.2022 включно штраф в розмірі 23 273 678, 41 грн., неустойку в розмірі 22 999 836,33 грн.; - зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Алонза" звільнити та повернути Акціонерному товариству комерційний банк "ПриватБанк" об`єкт оренди за договором №б/н від 28.04.2020 - частину цілісного майнового комплексу торгівельно-розважального центру "Приозерний", що знаходиться за адресою: Україна, м.Дніпро, вул. Боброва, буд. 1, а саме: літ. А-5 з надбудовами літ. А1-1, А2-1, А3-1, А4-1 та підвалом літ. під. А-5, загальною площею 27 739,21 кв.м., а також виїзди у паркінг літ. а1, а2, сходи літ. А4, ганки літ. А6, а7, а8, а10, ганок з козирком літ. А9, вхід на 1 поверх літ. А11-1, навіс літ. Б; - зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Алонза" усунути перешкоди в користуванні Акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" нерухомим майном - частиною цілісного майнового комплексу торгівельно-розважального центру Приозерний", що знаходиться за адресою: Україна, м.Дніпро, вул. Боброва, буд. 1, а саме: літ. А-5 з надбудовами літ. А1-1, А2-1, А3-1, А4-1 та підвалом літ. під. А-5, загальною площею 27 739,21 кв.м., а також виїзди у паркінг літ. а1, а2, сходи літ. А4, ганки літ. А6, а7, а8, а10, ганок з козирком літ. А9, вхід на 1 поверх літ. А11-1, навіс літ. Б; - стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" на користь Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" понесені судові витрати.

Також позивач у запереченнях (вх.№39238/22 від 15.11.2022) на клопотання про зупинення провадження просить суд, клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" про зупинення провадження у справі залишити без задоволення, зазначаючи про те, що: - позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" у справі №904/1283/22 про внесення змін до договору судовим рішенням не можуть впливати на зобов`язання сторін за договором, строк виконання яких вже настав до дати винесення рішення у відповідній справі, то відсутні підстави для зупинення провадження до вирішення справи №904/1283/22; - змінені позовні вимоги Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" не містять вимогу до Товариства з обмеженою відповідальністю "Алонза" про стягнення суми основного боргу за договором оренди №б/н від 28.04.2020 за квітень - травень 2022 року в загальному розмірі 1 856 749, 37грн., а тому рішення у справі №904/1283/22 не впливає на можливість вирішення справи №904/2957/22; - лист Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" від 31.05.2022 №Е.93.0.0.0./0-220531/1478, яким вчинено односторонній правочин про відмову від договору оренди №б/н від 28.04.2020, не є предметом спору у справі №904/1593/22.

У судове засідання 16.11.2022 з`явилися представник позивача (в режимі відеоконференції за допомогою відеоконференцзв`язку "EasyCon") та представник відповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.11.2022 відкладено розгляд справи у загальному позовному проваджені на 13.12.2022 о 16:00 год.

Позивач у заяві (вх.№39712/22 від 17.11.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції просить забезпечити проведення судового засідання по справі №904/2957/22, що призначене на 13.12.2022 о 16:00 у режимі відеоконференції з використанням онлайн сервісу відеозв`язку "EasyCon".

Розглянувши заяву позивача (вх.№39712/22 від 17.11.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції господарський суд вважає за можливе її задовольнити з огляду на таке.

Відповідно до приписів статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему; під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів; підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України; ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву; суд може постановити ухвалу про участь учасника справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду, визначеному судом; свідок, перекладач, спеціаліст, експерт можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції виключно у приміщенні суду, суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з`явився, а також перевіряє повноваження представників, відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису, відео- та звукозапис відеоконференції зберігається в матеріалах справи.

Згідно з пунктом 2 розділу І "Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду", затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 08.04.2020 №169 (надалі - Порядок), учасники судового процесу беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі, у порядку, встановленому процесуальним законодавством.

Відповідно до пунктів 1-2 розділу ІІ Порядку відеоконференція - телекомунікаційна технологія інтерактивної взаємодії двох або більше віддалених учасників судового провадження з можливістю обміну аудіо- та відеоінформацією у реальному масштабі часу; система відеоконференцзв`язку - комплекс технічних засобів та програмного забезпечення «EasyCon».

Згідно з пунктами 1-7 розділу ІІІ Порядку для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в Системі на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою www.court.gov.ua та перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, наведеним в додатку 1 до цього Порядку; учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, зразок якої наведено в додатку 2 до 3 цього Порядку, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; в заяві учасник справи обов`язково вказує: назву суду; номер судової справи; дату та час судового засідання, в якому учасник бажає взяти участь в режимі відеоконференції; своє прізвище, ім`я та по-батькові; свій статус в судовій справі; електронну адресу, яка використана їм для реєстрації в Системі; номер телефону для зв`язку із судом; копія заяви в той самий строк надсилається учасником, що подав заяву, іншим учасникам справи; заява подається до суду та надсилається іншим учасникам справи в порядку, визначеному процесуальним законодавством, дозволеними засобами зв`язку; заява учасника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду в день її надходження до суду підлягає реєстрації в автоматизованій системі документообігу суду та передається відповідному головуючому судді; головуючий суддя приймає рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності у суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначений день і час) та інформує про це Модератора; модератор інформує учасника справи засобами телефонного зв`язку (електронної пошти), вказаними у заяві, щодо технічної можливості проведення засідання в режимі відеоконференції або відсутності такої можливості.

Відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Отже, за наявності технічної можливості заява позивача (вх.№34405/22 від 14.10.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (вх.№39712/22 від 17.11.2022) про участь в засіданні в режимі відеоконференції.

2. Судове засідання, призначене на 13.12.2022 о 16:00 год., відбудеться поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції з представником Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EasyCon".

Відеоконференція з представником Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EasyCon" відбудеться в Господарському суді Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-107.

3. Попередити представника Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" про те, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (частина 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили - 21.11.2022.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Т.В. Загинайко