ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" листопада 2022 р. м. Київ

Справа № 911/2306/22

Суддя А.Р. Ейвазова, розглянувши матеріали

за позовом ОСОБА_1

( АДРЕСА_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю

«АГРОХОЛДІНГ»

(07300, Київська обл., Вишгородський р-н,

м. Вишгород, вул. Шолуденка, буд 19, корп. 5, прим. 2)

про звернення стягнення у розмірі 17 735 771грн на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі ОСОБА_2 ) звернувся до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОХОЛДІНГ» (далі ТОВ «Агрохолдінг») про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 23.01.2021, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Котюк І.В. та зареєстрованим в реєстрі №81, - нерухоме майно, яке належить відповідачу, - нежитлове приміщення виробничого корпусу загальною площею 3408кв.м. (приміщення А), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом реалізації предмета іпотеки з прилюдних торгів з визначенням вартості майна в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Чайка Проект» (далі ТОВ «Чайка Проект») перед ОСОБА_2 за договором №1 про порядок розрахунків з учасником Товариства з обмеженою відповідальністю «МЛП ВЕСТ КИЇВ» (далі ТОВ «МЛП Вест Київ» у розмірі, еквівалентному 485 000доларів США, що станом на 10.11.2022 за курсом НБУ 26,5686грн за долар США становить 17 735 771грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на не виконання ТОВ «Чайка Проект» зобов`язань за договором № 1 від 23.01.2021 про порядок розрахунків з учасником ТОВ «МЛП ВЕСТ КИЇВ». яке забезпечено передачею в іпотеку нерухомого майна, належного відповідачу, на підставі договору іпотеки від 23.01.2021, укладеного сторонами. При цьому, відповідач не виконав за боржника - ТОВ «Чайка Проект» зобов`язання на вимогу від 26.01.2022.

Відповідна позовна заява подана з дотриманням встановлених вимог, тому провадження за поданою позовною заявою підлягає відкриттю.

В силу ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказового або позовного (загального або спрощеного) провадження.

Як визначено ч.ч.1,2 ст.247 ГПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи; у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Враховуючи категорію спору та ціну позову відповідна справа в силу ч.4 ст.247 ГПК України підлягає розгляду виключно в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч.1 ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне призначити дату і час підготовчого засідання та встановити строки для вчинення певних процесуальних дій учасниками справи.

Крім того, до тексту позовної заяви фактично включено заяву про залучення до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ «Чайка Проект», що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін; їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

ТОВ «Чайка Проект» є особою, що не виконало зобов`язання за договором №1 від 23.01.2021 про порядок розрахунків, виконання якого забезпечено передачею в іпотеку нерухомого майна відповідача, що є іпотекодавцем за договором іпотеки від 23.01.2021, отже, рішення у даній справі може вплинути на обов`язки такої особи щодо відповідача та права відповідача щодо такої особи у разі задоволення заявлених вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 50, 176, 181, 234-235, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі за поданою позовною заявою.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Чайка Проект» (01601, м. Київ, вул. Мечнікова, буд. 2).

4. Призначити проведення підготовчого засідання на 12.12.2022 о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

5. Участь у підготовчому засіданні учасників справи не є обов`язковою.

6. Встановити строки для подання:

- відповідачу - відзиву на позов та доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються його заперечення, а також доказів направлення відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи - 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

- третій особі - пояснення щодо позову та відзиву з наданням доказів у підтвердження викладених у поясненні обставин та доказів направлення його копії з додатками іншим учасникам 7 днів з дня отримання копій таких заяв по суті.

7. Роз`яснити учасникам справи, що:

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;

- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;

- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч.2, 3 ст.80, ст.81 ГПК України;

- письмові докази відповідно до ч.2 ст.91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.

- клопотання про продовження встановленого судом процесуального строку, в силу ч.2 ст.119 ГПК України, подається до закінчення такого строку.

8. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншому учаснику справи постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.

9. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо.

Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Суддя А.Р. Ейвазова