УХВАЛА

м. Київ

31.10.2022Справа № 910/11196/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Павленка Є.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Спорт та відпочинок" про видачу судового наказу про стягнення з Приватного підприємства "Шан Едьюкейшн" 150 810,00 грн заборгованості за договором оренди від 3 квітня 2019 року № 01/04/19,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Спорт та відпочинок" (далі - Товариство) звернулося до Господарського суду міста Києва із заявою про видачу судового наказу про стягнення з Приватного підприємства "Шан Едьюкейшн" (далі - Підприємство) 150 810,00 грн, з яких: 132 000,00 грн - подвійна орендна плата, 18 810,00 грн - пеня, посилаючись на неналежне виконанням відповідачем умов договору оренди від 3 квітня 2019 року № 01/04/19.

Відповідно до статті 149 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для подання позовної заяви.

Частиною 3 статті 30 ГПК України встановлено що спори, які виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

З матеріалів заяви про видачу судового наказу, зокрема, договору оренди від 3 квітня 2019 року № 01/04/19 вбачається, що нежитлові приміщення, розташовані за адресою: місто Одеса, вулиця Дерибасівська, будинок 20.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 дійшла висновку про те, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини 3 статті 30 ГПК України.

Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена в постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року в справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року в справі № 910/10647/18.

За частиною 5 статті 152 ГПК України якщо судом буде встановлено, що заява про видачу судового наказу не підсудна цьому суду, суд не пізніше десяти днів з дня надходження заяви постановляє ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами за підсудністю.

Оскільки предметом даної заяви є вимога Товариства про стягнення грошових сум, нарахованих внаслідок невиконання Підприємством умов договору оренди нежитлових приміщень, які розташовані в місті Одеса, тому дана заява не підсудна Господарському суду міста Києва, а підлягає передачі разом із доданими до неї документами за встановленою виключною підсудністю до Господарського суду Одеської області.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 30, 149, 152, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Спорт та відпочинок" про видачу судового наказу про стягнення з Приватного підприємства "Шан Едьюкейшн" 150 810,00 грн заборгованості за договором оренди від 3 квітня 2019 року № 01/04/19 з доданими до неї матеріалами передати за виключною підсудністю до Господарського суду Одеської області (65119, місто Одеса, проспект Шевченка, будинок 29).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 31 жовтня 2022 року.

СуддяЄ.В. Павленко