УХВАЛА

м. Київ

08.11.2022Справа № 910/1870/22

За позовом Приватного підприємства "Львівська Америка" вул.Торф`яна буд.21, м. Львів,79058

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕСТБУДІНВЕСТ" вул.Межгірська 8-В, м. Перемишляни, Перемишлянський район, Львівська область,81200

2. Головного центру капітального будівництва та реконструкції Державної прикордонної служби України (1 окремий відділ капітального будівництва та реконструкції) вул.Ялтинська 11, м. Київ, 02099

3. Адміністрації Державної прикордонної служби України вул.Володимирська 26, м.Київ, 01601

про визнання правочинів недійсними в частині та визнання недійсними актів

Представники сторін: не викликались

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Львівська Америка" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вестбудінвест", Головного центру капітального будівництва та реконструкції Державної прикордонної служби України та Адміністрації Державної прикордонної служби України про визнання недійсними:

- пункту 3 Додаткової угоди № 5/31-07/7 від 23.05.2016 року до Договору № 31-07/7 від 14.02.2007 року про спільну діяльність у будівництві;

- пункту 1 Додаткової угоди № 18/31-07/7 від 14.06.2019 року про внесення змін до Договору № 31-07/7 від 14.02.2007 року про спільну діяльність у будівництві;

- пункту 1 додаткової угоди № 12/31-07/7 від 27.12.2018 року про внесення змін до Договору № 31-07/7 від 14.02.2007 року про спільну діяльність у будівництві;

- пункту 3 Додаткової угоди № 17/31-07/7 від 14.06.2019 року про внесення змін до Договору № 31-07/7 від 14.02.2007 року про спільну діяльність у будівництві;

- Попередній акт розподілу загальної площі житла (квартир) у 51-квартирному 6-8-поверховому житловому будинку (по генплану С-4), та об`єктів соціальної інфраструктури з вбудованими приміщеннями соціально-побутового, торгівельного і адміністративного призначення II черги будівництва по вул. Володимира Великого 10. (Додаток № 1 до Договору № 31-07/7 від 14.02.2007 року в редакції Додаткової угоди № 5/31-07/7 від 23.05.2016 року);

- Попередній акт розподілу загальної площі житла у житлових будинках № № Б2, СІ, С2, СЗ, Д1, Д2 по генплану з вбудованим приміщенням громадської функції та підземним паркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель по вул. Володимира Великого 10. (Додаток № 1 до Додаткової угоди № 18/31-07/7 від 14.06.2019 року про внесення змін до Договору № 31-07/7 від 14.02.2007 року про спільну діяльність у будівництві);

- Попередній акт розподілу загальної площі житла (квартир) у 179-квартирному 16-поверховому житловому будинку (по генплану Б-1) та об`єктів соціальної інфраструктури з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально побутового, торгівельного адміністративного призначення 1 черги 1 етапу будівництва по вул. Володимира Великого 10 (Додаток № 1 до договору № 31-07/7 від 14.02.2007 в редакції додаткової угоди № 12/31-07/7 від 27.12.2018).

- Попередній акт розподілу загальної площі житла (квартир) у 69-квартирному 8-9-поверховому житловому будинку (по генплану будинок СІ) з вбудованими приміщеннями громадської функції та підземним паркінгом зі знесенням існуючих нежитлових будівель, 1 черги 2 етапу будівництва по вул. Володимира Великого 10 (Додаток № 2 до Договору № 31- 07/7 від 14.02.2007 року в редакції Додаткової угоди № 12/31-07/7 від 27.12.2018 року).

- Остаточний акт розподілу загальної площі жила (квартир) 179- квартирного 17 поверхового житлового будинку (по генплану Б-1) та об`єктів соціальної інфраструктури з вбудованими приміщеннями соціально-побутового, торгівельного та і адміністративного призначення І черги 1 етапу будівництва по вул. Володимира Великого 10 в м. Львові. (Додаток № 1 до Договору № 31-07/7 від 14.02.2007 року в редакції Додаткової угоди № 17/31-07/7 від 14 червня 2019 року).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вказані додаткові угоди в частині та акти розподілу суперечать предмету та змісту Договору про спільну діяльність № 31-07/7 від 14.02.2007 року, а саме п.п.5.1, 5.2, 5.3, якими передбачено здійснення розподілу результатів спільної діяльності після завершення будівництва об`єкта та введення його в експлуатацію, як такі, що підписані на початковій стадії будівництва та не відображають об`єми фактично збудованих площ відносно всього об`єкту, у зв`язку з чим мають бути визнані недійсними згідно ст.ст. 203, 215 ЦК України в судовому порядку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.02.2022 року позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Засобами електронного зв`язку 12.04.2022 року від позивача на виконання вимог ухвали суду від 21.02.2022 року надійшла заява № 16-03/22 від 16.03.2022 року про усунення недоліків позовної заяви, яка також містить клопотання позивача про поновлення пропущеного процесуального строку звернення із заявою про усунення недоліків у зв`язку з введенням на території України воєнного стану з 24.02.2022 року.

Також через канцелярію суду 11.05.2021 року від позивача надійшла заява № 04-05/22-1 від 04.05.2021 року про долучення документів до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.05.2022 року з урахуванням норм статті 3 Конституції України та положень статті 2 Господарського процесуального кодексу України, позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/1870/22, приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, господарським судом на підставі ч.3 ст. 12 ГПК України постановлено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 06.07.2022 року.

У підготовчому судовому засіданні 06.07.2022 року судом протокольною ухвалою оголошено перерву на 28.07.2022 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.07.2022 року продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/1870/22 на 30 днів з ініціативи суду, підготовче засідання у справі відкладено на 15.09.2022 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.09.2022 року підготовче провадження у справі № 910/1870/22 закрито, розгляд справи по суті призначено на 20.10.2022 року.

Проте, у зв`язку із відключенням електроенергії згідно з графіком від ДТЕК "Київські Регіональні Електромережі" у місті Києва 20.10.2022 року судове засідання не відбулося.

За таких обставин, з метою недопущення порушення процесуальних прав сторін на участь у судовому засіданні, повного та всебічного з`ясування обставин справи та для подальшого розгляду спору, а також для надання учасникам справи достатнього строку на вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за доцільне призначити засідання у справі на іншу дату в межах розумного строку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 121, 196, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи по суті призначити на 14.12.22 о 16:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 3 .

2. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України сторонам надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. Попередити учасників судового процесу про неприпустимість зловживання процесуальними правами, визначеного ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, а також невиконання процесуальних обов`язків та створення протиправних перешкод у здійсненні судочинства, та, відповідно, можливість застосування заходів процесуального примусу з підстав та в порядку, визначеному главою 9 ГПК України.

4. Повідомити учасників справи, що додаткові письмові докази, висновки експертів, клопотання, заяви, пояснення можуть бути подані до суду у строк до 01.12.2022 року (включно) з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України, а також з урахуванням основних засад (принципів) господарського судочинства, зокрема, змагальності та рівності всіх учасників процесу перед законом та судом.

5. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є необов`язковою. Запропонувати учасникам справи подати до суду заяву/клопотання про розгляд справи в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів або про розгляд справи без участі сторін.

6. Також суд наголошує на можливості подання процесуальних документів, письмових та електронних доказів тощо, вчинення інших процесуальних дій в електронній формі з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги".

7. Сторонам направити на електронну адресу еср_s38_1@kі.arbitr.gov.ua текст позовної заяви/відзивів/пояснень/заяв/клопотань у форматі Word, розрахунки, що містять формули - у форматі Exel.

8. Запропонувати сторонам надати суду актуальні адреси електронної пошти та номери засобів телефонного зв`язку з метою отримання від суду інформації щодо ходу розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя А.М.Селівон