ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" листопада 2022 р. м. Рівне Справа № 918/713/22

Господарський суд Рівненської області у складі судді О. Андрійчук, за участю секретаря

судового засідання О. Гупалюк, розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Акціонерного товариства «Укртелеком»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Реабілітаційний центр Чайка»

про стягнення 177 362,97 грн,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився,

від відповідача: не з`явився,

УСТАНОВИВ:

У вересні 2022 року Акціонерне товариство «Укртелеком» (позивач) звернулося до Господарського суду Рівненської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Реабілітаційний центр Чайка» (відповідач) про стягнення 177 362,97 грн за договором оренди нерухомого майна № 56Е000-545/20 від 17.09.2020.

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

Згідно із позовною заявою, 17.09.2020 між Публічним акціонерним товариством «Укртелеком», яке у подальшому перейменовано на Акціонерне товариство «Укртелеком» (позивач), та Товариством з обмеженою відповідальністю «Реабілітаційний центр Чайка» (відповідач) укладено договір оренди нерухомого майна № 56Е000-545/20 (договір), за умовами якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, розташоване за адресою: Рівненська область, Демидівський район, с. Хрінники, вул. Зарічна, буд. 2, загальною площею 2898,9 кв.м, для використання у якості розміщення спортивної бази відпочинку; за користування яким відповідач зобов`язаний сплачувати орендну плату - 29 538,43 грн за місяць. Додатковою угодою № 3/94/11 від 01.03.2022 сторони домовилися, що до укладення окремих договорів на газопостачання та доставку природного газу відповідач зобов`язується відшкодувати орендодавцю вартість використаного газу відповідно до виставлених позивачем рахунків на постачання, доставку газу та інші супутні витрати. Відповідач неналежним чином виконує свої зобов`язання, передбачені договором, в частині сплати за використаний газ. Так, у березні-квітні 2022 року за відповідачем утворилася заборгованість перед позивачем щодо відшкодування оплати за природній газ в сумі 177 362,97 грн. 09.08.2022 позивач направив на адресу відповідача претензію, в якій вимагав оплатити борг, однак остання залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

У матеріально-правове обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на ст. 193 ГК України та ст. 525, 526, 530, 610, 625, 759, 762 ЦК України.

Відповідач відзиву у порядку та строки, визначені ГПК України та ухвалою суду від 26.09.2022, не подав, отже, розгляд справи здійснюється за наявними матеріалами справи.

При цьому суд зазначає, що ухвали суду направлялися відповідачу на адресу, вказану в договорі та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Направлення листів рекомендованою кореспонденцією на дійсні адреси є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним. При цьому отримання зазначених листів адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у цьому випадку суду (Суд враховує mutatis mutandis висновки, викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.04.2018 у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18), провадження № 11-268заі18).

Процесуальні рішення, заяви і клопотання учасників справи, результати їх розгляду.

Ухвалою суду від 14.09.2022 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою суду від 26.09.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 918/713/22 за правилами спрощеного позовного провадження, судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 24.10.2022.

Ухвалою суду від 24.10.2022 розгляд справи відкладено на 07.11.2022.

27.10.2022 від позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Інших заяв і клопотань не надходило.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності та взаємозв`язку, оцінивши надані докази, суд

установив таке.

Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин.

17.09.2020 між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір оренди

нерухомого майна № 56Е000-545/20 (договір), за п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування нерухоме майно, що розташоване за адресою: Рівненська область, Демидівський район, с. Хрінники, вул. Зарічна, буд. 2, загальною площею 2877,9 кв.м, для використання у якості розміщення спортивної бази відпочинку.

Межі нерухомого майна, що передається в оренду, зазначено у план схемі у додатку № 1 до договору.

У п. 1.2. договору визначено, що вартість орендованого майна з урахуванням індексації становить 348 110,00 грн.

Відповідно до п. 2.1. договору передача орендованого майна в користування здійснюється за

актом приймання-передачі. За актом приймання передачі майна від 01.11.2020 орендодавець передав, а орендар прийняв у користування нерухоме майно відповідно до договору.

Пунктом 3.8. договору погоджено, що орендна плата сплачується орендарем щомісяця шляхом її перерахування у безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця у такому порядку: орендна плата (за виключенням плати за надання послуг з утримання орендованого майна), сплачується не пізніше 20 числа розрахункового (поточного) місяця.

Плата за надання послуг з утримання орендованого майна сплачується до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим (п. 3.8.2. договору).

Згідно з п. 5.3.11. договору відповідач зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Пунктом 5.3.21. договору визначено укласти окремі договори на комунальні та експлуатаційні послуги з підприємствами постачальниками таких послуг.

За п. 11.1. договору, він набирає чинності з 12.09.2020 і діє по 31.07.2023 та до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.

Додатковою угодою №1/616/20 від 01.11.2020 унесені зміни до договору (зміна площі оренди та зміна розміру орендної плати за користування нерухомим майном).

22.07.2021 між сторонами укладено додаткову угоду № 2/342/21, за умовами якої орендодавець передав, а орендар взяв у строкове платне користування нерухоме майно, розташоване за адресою: Рівненська область, Демидівський район, с. Хрінники, вул. Зарічна, буд. 2, загальною площею 21,0 кв.м, для використання у якості розміщення котельні для обслуговування спортивної бази відпочинку.

За актом приймання передачі від 01.08.2021 орендар прийняв, а орендодавець передав у строкове платне користування нерухоме майно котельню.

Крім того, додатковою угодою № 3/94/11 від 01.03.2022 сторони домовилися внести зміни до

договору оренди нерухомого майна №56Е000-545/20 від 17.09.2020 та викласти його п. 5.3.21. у такій редакції: « 5.3.21. Укласти окремі договори на комунальні та експлуатаційні послуги на електро, газопостачання з підприємствами постачальниками таких послуг до 01.05.2022. У період до укладення орендарем окремого договору на газопостачання та доставку газу (не пізніше 30.04.2022) орендар зобов`язується компенсувати орендодавцю вартість використаного газу відповідно до виставлених рахунків за постачання, доставку газу та інших супроводжуючих витрат). Газопостачання заплановане в межах такого ліміту: березень 2022 року 4000 куб.м, квітень 2022 року 500 куб.м. Сторони домовилися, що сплата орендарем зазначених у цьому пункті платежів здійснюється щомісячно у строк, передбачений п. 3.8.2. цього договору. Орендар зобов`язується не пізніше 20.05.2022 відшкодувати орендодавцю усі витрати, які будуть понесені орендодавцем і пов`язані із укладенням договору на газопостачання та доставки газу, підготовкою та підключенням мереж до поставки газу, експлуатаційними витратами та іншими витратами тощо.

Кількість спожитого природного газу відповідачем за березень 2022 року становить 3773,49 куб.м, що підтверджується актом приймання-передачі природного газу №РВ00063309 від 31.03.2022, за ціною 37,52165 грн (без ПДВ) за 1 куб.м, що підтверджується актом приймання - передачі природного газу № 4673 від 31.03.2022, а послуга транспортування газу становить 124,16 грн без ПДВ за 1 тис. куб.м. Всього за березень 2022 року сума відшкодування за спожитий природній газ становить: за природній газ: 3773.49 куб.м *37,52165 грн = 141 587,57 грн, послуга транспортування: 3773,49 куб.м * 0,12416 грн = 468,52 грн, разом: 141 587,57 грн + 468,52 грн = 142 056,09 грн + 20% ПДВ = 170 467,31 грн.

За квітень 2022 року кількість спожитого природного газу становить 156,88 куб.м, що підтверджується актом приймання-передачі природного газу № РВ00064711 від 30.04.2022, за ціною 36,505,00 грн, що підтверджується актом приймання-передачі природного газу № 6445 від 30.04.2022, а послуга транспортування газу становить 124,16 грн без ПДВ за 1 тис.куб.м. Всього за квітень 2022 року сума відшкодування за спожитий природній газ становить: за природній газ: 156,88 куб.м *36,505 грн (без ПДВ) за 1 куб.м = 5 726,90 грн без ПДВ; послуга транспортування: 156,88 куб.м * 0,12416 грн без ПДВ за 1 куб.м = 19,48 грн, разом: 5 726,90 грн + 19,48 грн = 5 746,38 грн + 20% ПДВ = 6 895,66 грн.

Судом із фактичних обставин справи встановлено, що відповідач не виконав свої зобов`язання з оплати поставленого природного газу, отже, розмір заборгованості відповідача перед позивачем становить 177 362,97 грн (170 467,31 грн + 6 895,66 грн).

11.08.2022 позивач направив на адресу відповідача претензію № 344/20 від 09.08.2022 з вимогою про сплату боргу, що стверджується фіскальним чеком, однак відповідач добровільно борг не сплатив.

Станом на дату розгляду вказаного спору доказів сплати суми боргу суду не надано, розміру

заявленої до стягнення суми не спростовано.

З урахуванням викладеного судом установлено, що між сторонами виникли правовідносини,

пов`язані із неналежним виконанням відповідачем умов договору щодо відшкодування вартості поставленого в орендовані приміщення газу, регулювання яких здійснюється ГК України та ЦК України.

Норми права, що підлягають до застосування, та мотиви їх застосування, оцінка аргументів, наведених сторонами.

Відповідно до ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини.

За змістом ст. 626, 627 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст. 628 ЦК України).

Приписами ст. 204 ЦК України унормовано, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (презумпція правомірності правочину).

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

У силу вимог ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його

виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 525, 526, 629 ЦК України та ст. 193 ГК України договір є обов`язковим для виконання сторонами, а зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У силу вимог ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Судом з урахуванням фактичних обставин справи встановлено, що відповідач свого обов`язку з відшкодування вартості поставленого газу не виконав, отже, з нього на користь позивача підлягає стягненню сума основного боргу в розмірі 177 362,97 грн.

Висновки суду за результатами вирішення спору.

За результатами з`ясування обставин, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були дослідженні в судовому засіданні, і з наданням оцінки всім аргументам учасників справи у їх сукупності та взаємозв`язку, як це передбачено вимогами ст. 75-79, 86 ГПК України, суд дійшов висновку про порушення майнових позивача, а, отже, про наявність підстав для задоволення позову.

Розподіл судових витрат.

Згідно з ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний)

розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв`язку із розглядом

справи (ч. 1 ст. 124 ГПК України).

У позовній заяві позивачем зазначено попередній розрахунок судових витрат, що складаються із судового збору в розмірі 2 660,44 грн.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Зважаючи, що позов задоволено повністю, відтак судовий збір в розмірі 2 660,44 грн покладається на відповідача.

Керуючись ст. 73, 74, 76-79, 86, 91, 123, 129, 233, 238, 240, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Акціонерного товариства «Укртелеком» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Реабілітаційний центр Чайка» про стягнення 177 362,97 грн задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Реабілітаційний центр Чайка» (33001, м. Рівне, вул. Коцюбинського, буд. 4, кв. 71, ідентифікаційний код 40304273) на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» (01601, м. Київ, бульвар Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766 ) 177 362,97 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Реабілітаційний центр Чайка» (33001, м. Рівне, вул. Коцюбинського, буд. 4, кв. 71, ідентифікаційний код 40304273) на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» (01601, м. Київ, бульвар Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766) 2 660,44 грн судового збору.

Позивач: Акціонерне товариство «Укртелеком» (01601, м. Київ, бульвар Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766).

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Реабілітаційний центр Чайка» (33001, м. Рівне, вул. Коцюбинського, буд. 4, кв. 71, ідентифікаційний код 40304273).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Повне судове рішення складене та підписане 07.11.2022.

Суддя О. Андрійчук