ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"10" листопада 2022 р. м. Житомир Справа № 906/778/22

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд"

про визнання майнових прав на квартиру

за участю представників сторін:

від позивача: Білоус Р.А. - ордер серія АМ №1015281;

Борисенко В.К. - керівник;

від відповідача: не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Термобуд-Житомир" звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олвіта-Буд" про визнання майнових прав на квартиру в незавершеному будівництвом житловому будинку за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Оліївка, вулиця Євгена Рихліка (попередня назва - провулок 5-й Щорса), 4, а саме:

- квартиру, загальною площею 79,91 кв.м., будівельний номер 233, що розташована на 8 поверсі IV секції.

Ухвалою від 27.09.2022 позовну заяву залишено без руху та надано час для усунення недоліків.

Ухвалою від 11.10.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 10.11.2022. Також рекомендовано позивачу надати пояснення та документальне підтвердження щодо залучення третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріел Смарт Білдінг".

20.10.2022 до суду, з поштовою відміткою "за закінченням терміну зберігання", повернулась копія ухвали від 11.10.2022 , яка направлялася позивачу.

31.10.2022 на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву від 30.10.2022.

02.11.2022, з поштовою відміткою "за закінченням терміну зберігання", також повернулась копія ухвали від 27.09.2022, яка направлялася позивачу.

08.11.2022 від представника позивача надійшла відповідь на відзив №1428 від 04.11.2022.

10.11.2022 на адресу суду від представника відповідача надійшло клопотання від 10.11.2022 про проведення судового засідання без його участі, у зв`язку із зайнятістю в іншому судовому засіданні, про що додано витяг із сайту Житомирського районного суду Житомирської області.

Представник позивача надав усні пояснення щодо відносин сторін та доданих документів, а також щодо залучення третьої особи, ТОВ "Ріел Смарт Білдінг" (ідентифікаційний код 41795526). Зокрема пояснив, що останнє володіє інформацією щодо майнових прав на будівництво. Наголосив, що рішення у даній справі може впливати на права та інтереси ТОВ "Ріел Смарт Білдінг", оскільки згідно інформації, яку отримав із сайту відповідача, вказане товариство разом із відповідачем є замовником об`єкта будівництва та вчиняє дії по реалізації квартир. Пояснив, що на даний час інформація на сайті змінена.

Відповідно ч. 2, 4 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи викладене, проаналізувавши наведені представником позивача підстави залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріел Смарт Білдінг" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, а також взявши до уваги подані на підтвердження цих підстав докази, суд дійшов висновку про їх обґрунтованість, оскільки з інформаційного документа - "Право на виконання будівельних робіт" дійсно вбачається, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки вищевказаної юридичної особи.

Згідно з п. 2, 3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку залучення до участі третьої особи, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За ч.1 ст.185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Керуючись ст. 50, 120, 121, 177, 182, 183, 234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріел Смарт Білдінг" (03022, м.Київ, провул. Охтирський, буд. 3, офіс, ідентифікаційний код 41795526).

2. Відкласти підготовче засідання на "08" грудня 2022 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань №201.

3. Третій особі рекомендувати надати письмові пояснення щодо спірних обставин, одночасно направивши їх копі] всім учасникам справи, докази такого надіслання надати суду.

4. Учасникам справи, направити на адресу третьої особи копії наданих суду документів (докази їх направлення надати суду), до початку розгляду справи по суті закінчити здійснення всіх необхідних процесуальних дій, з урахуванням приписів ст. 80, 81, 165-167, 182, 184 ГПК України.

5. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

(При направленні у засідання суду уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням вимог ст.131-2 та пп. 11 п.16-1 Розділу ХV Конституції України).

При неможливості прибуття представників сторін в засідання суду, повідомити письмово суд, зазначивши контактні дані останніх.

6. Повідомити учасників справи про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з правилами ст.197 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - у справу;

2 - позивачу на ел. адресу;

3 - відповідачу - рек з пов.;

4 - ТОВ "Ріел Смарт Білдінг" (03022, м.Київ, провул.Охтирський, буд. 3, офіс) - рек. з пов..