ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" листопада 2022 р. м. Київ Справа № 911/1615/22

за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Діамант», Київська обл., м. Бровари

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг», м. Київ

про визнання замовником об`єкту незавершеного будівництва

Суддя Христенко О.О.

за участю представників:

від позивача: Дубовик О.В. - адвокат, ордер серії АА № 1243015 від 12.10.2022;

Павленко В.В. - керівник;

від відповідача: Колеснікова Ю.Е. - адвокат, ордер серії АІ № 1286264 від 30.09.2022;

вільний слухач: ОСОБА_1

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа №911/1615/22 за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Діамант» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» про визнання замовником об`єкту незавершеного будівництва.

Ухвалою господарського суду Київської області 12.09.2022 відкрито провадження у справі № 911/1615/22 та призначено підготовче засідання на 12.10.2022.

26.09.2022 через канцелярію суду від ГО «Об`єднання ошуканих інвесторів ЖБК «Діамант» надійшли письмові пояснення від 23.09.2022 (вх. № суду 13213/22).

03.10.2022 через канцелярію суду від відповідача надійшов відзив від 30.09.2022 (вх. № суду 13670/22) та клопотання від 01.10.2022 (вх. № суду 13708/22) про долучення до матеріалів справи доказів направлення копії відзиву учасникам справи.

12.10.2022 через канцелярію суду від позивача надійшла відповідь на відзив від 10.10.2022 (вх. № суду 14136/22).

В підготовчому засіданні 12.10.2022 судом оголошено перерву до 09.11.2022.

28.10.2022 через канцелярію суду від позивача надійшла заява від 26.10.2022 (вх. № суду 15224/22) та заява від 26.10.2022 (вх. № суду 15229/22) про залучення до справи третіх осіб.

31.10.2022 через канцелярію суду від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив від 27.10.2022 (вх. № суду 15272/22).

В підготовчому засіданні 09.11.2022 представником позивача підтримано заяву від 26.10.2022 (вх. № суду 15224/22) про залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача - Громадську організацію «Об`єднання ошуканих інвесторів ЖБК «Діамант», обґрунтовуючи її тим, що на сьогоднішній день у позивача існують зобов`язання перед фізичними особами - асоційованими членами щодо передання збудованих квартир, з огляду на предмет позову, від рішення у даній справі буде залежати чи зможе позивач завершити будівництво житлового комплексу в якості замовника та передати асоційованим членам квартири, відтак рішення у даній справі може безпосередньо вплинути на права та обов`язки пайовиків ЖБК «Діамант». Тому позивач просить суд залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Громадську організацію «Об`єднання ошуканих інвесторів ЖБК «Діамант», яка діє від імені асоційованих членів ЖБК «Діамант».

Також, представником позивача підтримано подану ним заяву від 26.10.2022 (вх. № суду 15229/22) щодо залучення до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача - Броварську міську раду Броварського району Київської області, оскільки на час розгляду даної справи користувачем земельної ділянки, на якій розміщений об`єкт незавершеного будівництва щодо якого позивач просить визнати його замовником, є Управління будівництва, житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради. У разі задоволення позовних вимог, позивач звертатиметься до Броварської міської ради щодо передачі йому в користування земельної ділянки для завершення будівельних робіт, відтак, оскільки згідно Земельного кодексу України саме на орган місцевого самоврядування покладено функції щодо розпорядження землями територіальної громади, в тому числі передачі їх в користування, то саме на Броварську міську раду буде покладено обов`язок розглянути питання щодо передачі вказаної земельної ділянки позивачу. Тому, враховуючи, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Броварської міської ради Броварського району Київської області, позивач просить суд залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Броварську міську раду Броварського району Київської області.

Представник відповідача заперечував щодо залучення до участі у справі вищевказаних третіх осіб, оскільки між позивачем та ГО «Об`єднання ошуканих інвесторів ЖБК «Діамант» існують інші взаємовідносини, які не є предметом розгляду у даній справі, тому відповідач вважає, що відсутні правові підстави для залучення до участі у справі ГО «Об`єднання ошуканих інвесторів ЖБК «Діамант». Щодо залучення до справи у якості третьої особи Броварську міську раду Броварського району Київської області відповідач заперечує, оскільки ствердження позивача, що у разі задоволення позовних вимог рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Броварської міської ради Броварського району Київської області є припущенням та передчасним.

Суд, розглянувши в підготовчому засіданні заяву від 26.10.2022 (вх. № суду 15224/22) та заяву від 26.10.2022 (вх. № суду 15229/22) про залучення до справи третіх осіб, зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи характер спірних правовідносин, правові підстави позову та предмет позовних вимог, суд дійшов висновку, що рішення у даній справі впливає на права та/або обов`язки - Громадської організації «Об`єднання ошуканих інвесторів ЖБК «Діамант» та Броварської міської ради Броварського району Київської області.

За таких обставин, суд залучає до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Громадську організацію «Об`єднання ошуканих інвесторів ЖБК «Діамант» та залучає до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Броварську міську раду Броварського району Київської області.

Згідно п. 2, п. 3, ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті в даному підготовчому засіданні.

Враховуючи наведене вище, керуючись ст. ст. 50, 183, 202, 234 ГПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на « 07» грудня 2022 року о 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри 16/108).

2. На підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Громадську організацію «Об`єднання ошуканих інвесторів ЖБК «Діамант» (07401, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, буд. 261, ).

3. На підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Броварську міську раду Броварського району Київської області (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Героїв України, 15, ).

4. Зобов`язати відповідача у строк до 18 листопада 2022 року направити третім особам копію заперечень на відповідь на відзив, докази направлення чого надати до суду.

5. Запропонувати Броварській міській раді Броварського району Київської області у строк до 28 листопада 2022 року подати до суду письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог.

6. Повідомити учасників процесу про судове засідання.

7. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (), поштою або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронні довірчі послуги».

8. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

9. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 19.11.2022.

Суддя О.О. Христенко