ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" листопада 2022 р.м. Одеса Справа № 916/2390/22
Господарський суд Одеської області у складі:

судді Гута С.Ф.

при секретарі судового засідання Борисовій Н.В.

розглядаючи справу № 916/2390/22

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УНІВЕРСАЛ ДІРЕКТ"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП"

про визнання припиненим права іпотеки,

За участю представників сторін:

від позивача: не з`явився.;

від відповідача - не з`явився.;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "УНІВЕРСАЛ ДІРЕКТ" звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП", в якій просить:

- визнати припиненим право іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП" за договором іпотеки від 31.07.2014 р., посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстрованим в реєстрі за № 4058, та за дублікатом договору іпотеки, що має силу оригіналу № 320 від 22.02.2022 р., стосовно іпотеки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Чорноморська, будинок 1, що складається з будівлі під літ. "А" загальною площею 1164,4 кв.м. та басейну під літ. "Ж", реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 01;

- скасувати державну реєстрацію права іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП", згідно з номером запису про іпотеку 6530108 від 31.07.2014 р., за договором іпотеки від договір іпотеки від 31.07.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за № 4058, та за дублікатом договору іпотеки, що має силу оригіналу № 320 від 22.02.2022 р., стосовно іпотеки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Чорноморська, будинок 1, що складається з будівлі під літ. "А" загальною площею 1164,4 кв.м. та басейну під літ. "Ж", реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 01;

- скасувати державну реєстрацію обтяження на нерухоме майно, згідно з номером запису про обтяження 6529934 від 31.07.2014 р., за договором іпотеки від договір іпотеки від 31.07.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за № 4058, та за дублікатом договору іпотеки, що має силу оригіналу № 320 від 22.02.2022 р., стосовно іпотеки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Чорноморська, будинок 1, що складається з будівлі під літ. "А" загальною площею 1164,4 кв.м. та басейну під літ. "Ж", реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 01.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.09.2021 р. позовній заяві присвоєно єдиний унікальний номер судової справи - 916/2390/22 та визначено суддю Господарського суду Одеської області Гута С.Ф. для розгляду справи.

Ухвалою суду від 26.09.2022 року було прийнято позовну заяву до провадження відкрито розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 25.10.2022 року.

25.10.2022 року у судовому засіданні було оголошено протокольну ухвалу про перерву до 08.11.2022 року.

04.11.2022 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП" надійшли клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у справі №916/2390/22.

Ухвалою суду від 07.11.2022 року клопотання було задоволено.

08.11.2022 року від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У позовній заяві Товариства з обмеженою відповідальністю "УНІВЕРСАЛ ДІРЕКТ" просить господарський суд Одеської області про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "ІМЕКСБАНК", місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17 тел.: , 0-800-308-108 в особі: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Код , 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17 тел.: , 0-800-308-108 Електрона пошта: .

02.11.2022 року від представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП" надійшло клопотання про залучення третьої особи. Як зазначає заявник, на теперішній час, ТОВ «Кредіт Інвестмент Груп» набуло всіх прав кредитора за Договором про відкриття кредитної лінії № 15/13 від 27.02.2013 та щодо нерухомого майна, переданого в іпотеку, в якості забезпечення останнього за іпотечним договором, що є предметом наявного судового спору, а правовідносини, які існують в рамках договору іпотеки є самостійною підставою для задоволення вимог Кредитора за рахунок предмета іпотеки.

Отже, ТОВ «Кредіт Інвестмент Груп» вважає за необхідне залучити в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні Відповідача Приватного Нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чужовську Наталію Юріївну (Свідоцтво №4842, АДРЕСА_1) з огляду на наступне.

По-перше, враховуючи, що в якості забезпечення виконання зобов`язань ТОВ «Україна» (далі - Боржник за кредитним договором №15/13 від 27.02.2013) між Банком та ТОВ «Міський андрологічний центр» (далі - Первісний Іпотекодавець) був укладений Договір іпотеки від 31.07.2014 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. та зареєстрований в реєстрі за № 4058, (далі - Договір іпотеки), відповідно до якого в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Чорноморська, будинок 1 (літ. «А»), та басейну (літ. Ж) загальною площею 1 168,4 кв. м, яка розташована на земельній ділянці площею 0,2725 га. (далі - Предмет іпотеки).

По-друге, 22.02.2022 року Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. було видано дублікатДоговору іпотеки від 31.07.2014 року, за реєстровим №4058, що має силу оригіналу, за реєстровим №320.

При посвідчені правочинів нотаріуси зобов`язані здійснити перевірку повноважень, волевиявлення учасників, документи, надані відповідно до вимог законодавства, в тому числі рішення суду, органів місцевої влади та інше, керуючись ЗУ «Про Нотаріат» та Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Визначальною підставою участі нотаріуса у справі як третьої особи, яка не заявляє вимог щодо предмета спору, є можливий вплив рішення у справі між первісними сторонами на його права або обов`язки.

Оскільки, ПН Чужовська Н.Ю. здійснює свою діяльність на підставі спеціальних повноважень, законодавчих актів та підзвітна контролюючим органам Міністерства юстиції України, а отже має право викласти обставини по справі та свою позицію щодо обставин, викладених в даній позовній заяві, тим самим, захистити себе (свою діяльність) в майбутньому.

В результаті прийняття судом рішення у цій справі воно може нанести шкоду, щодо можливого оскарження діяльності нотаріуса про вчинені нотаріальні дії щодо внесення чи виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зроблених (чи в майбутньому) нею записів щодо іпотеки та заборони відчуження.

Відтак, заявник просить залучити до участі по справі у якості третьої особи на стороні відповідача приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чужовську Наталію Юріївну (Свідоцтво №4842, АДРЕСА_1).

Частинами 1, 3, 4, 5 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, передбачено, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановленні статтею 42 цього Кодексу.

Таким чином, з метою повного та об`єктивного розгляду справи по суті, з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки - Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК", в особі: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чужовської Наталії Юріївни, суд, відповідно до ст.50 ГПК України, залучає Публічне акціонерне товариство "ІМЕКСБАНК", місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17 тел.: , 0-800-308-108 в особі: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Код , 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17 тел.: , 0-800-308-108 Електрона пошта: . та приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чужовську Наталію Юріївну (Свідоцтво №4842, АДРЕСА_1) до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

У зв`язку з неявкою представників сторін та неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, та залученням до участі третіх осіб, підготовче засідання відкладено господарським судом.

Керуючись ч.4 ст.50, ч.2 ст.183, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі №916/2390/22 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "ІМЕКСБАНК", місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17 тел.: , 0-800-308-108 в особі: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб Код , 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17 тел.: , 0-800-308-108 Електрона пошта: . та приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чужовську Наталію Юріївну (Свідоцтво №4842, АДРЕСА_1)

2.Суд відкладає розгляд справи у підготовчому засіданні на "22" листопада 2022 р. о 12:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

3.Запропонувати позивачу надіслати третім особам копію позовної заяви з додатками, та докази відправки надати до суду.

4.Запропонувати третім особам подати пояснення із врахуванням вимог ст.168 ГПК України.

5.Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

6.Проведення судового засідання в режимі відеоконференції здійснити за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" (https://easycon.com.ua/).

7.Забезпечити проведення судового засідання, призначеного на 22 листопада 2022 року о 12:15 у справі № 916/2390/22 та всіх наступних засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою додатку комплексу технічних засобів та програмного забезпечення (за посиланням на офіційному веб-порталі судової влади України: vkz.court.gov.ua) Державного підприємства "Центр судових сервісів" та запросити ОСОБА_1 (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2 , НОМЕР_2 ) до участі у справі, як уповноважених представників ТОВ "Кредіт Інвестмент Груп".

8.Запропонувати сторонам забезпечити явку представників в судове засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 08.11.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут