ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.11.2022 м. ДніпроСправа № 904/1729/22

За позовом Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, просп. Д. Яворницького, 38; ідентифікаційний код 02909938) в інтересах держави в особі позивача: Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Д. Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард Естейт" (49089, м. Дніпро, вул. Макарова, буд. 14-А; ідентифікаційний код 43433141)

про зобов`язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від прокурора: Лейченко О.В. - прокурор відділу прокуратури;

від позивача: Козюр О.О. - представник (самопредставництво);

від відповідача: представник не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі позивача - Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх. №1647/22 від 29.06.2022) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард Естейт" про зобов`язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем самовільним зайняттям земельної ділянки без наявності будь-яких правовстановлюючих документів, які підтверджували право власності або право користування земельною ділянкою, за адресою: м. Дніпро, вул. Робоча, 160-А.

Також просить стягнути з відповідача на користь Дніпропетровської обласної прокуратури сплачений судовий збір.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 25.07.2022 о 15:30 год.

Разом з позовом прокурором було подано заяву (вх. №20133/22 від 29.06.2022) про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме багатофункціональну будівлю, що розташована на вул. Робоча, 160А у м. Дніпро, загальною площею 140,9 кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №101;

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Форвард Естейт" (код ідентифікаційний код 43433141) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональної будівлі, що розташована на вул. Робоча, 160А у м. Дніпро, загальною площею 140,9 кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №101, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Вказана заява обґрунтована тим, що у випадку невжиття заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на спірне нерухоме майно та заборони вчиняти певні дії, виконання рішення, постановленого за позовом прокурора, буде унеможливлено, оскільки володілець вказаного спірного нерухомого майна має реальні можливості здійснити його відчуження.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області 01.07.2022 було відмовлено у задоволенні заяви Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури (вх.№20133/22 від 29.06.2022) про забезпечення позову.

Дніпропетровською обласною прокуратурою до Центрального апеляційного господарського суду подано апеляційну скаргу на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 01.07.2022 у справі №904/1729/22 про відмову у забезпеченні позову.

До Господарського суду Дніпропетровської області надійшла ухвала Центрального апеляційного господарського суду від 18.07.2022 у справі №904/1729/22 (вх.№22654/22 від 18.07.2022), якою витребувано з Господарського суду Дніпропетровської області матеріали оскарження ухвали від 01.07.2022 про відмову у забезпеченні позову по справі №904/1729/22.

Господарським судом Дніпропетровської області матеріали оскарження по справі №904/1729/22 передано до Центрального апеляційного господарського суду 19.07.2022.

У судове засідання 25.07.2022 з`явилися представники прокурора та позивача, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.07.2022 було продовжено підготовче провадження до 28.09.2022 та відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 14.09.22 о 14:30 год.

Дніпропетровська обласна прокуратура у клопотанні (вх.№23747/22 від 26.07.2022) про залучення представника в електронному суді просить залучити в електронному суді у якості учасника справи - представників Дніпропетровської обласної прокуратури.

Позивач у письмовому пояснені (вх.30320/22 від 13.09.2022) на позовну заяву просить позовну заяву Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард Естейт" про зобов`язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації прав задовольнити в повному обсязі, посилаючись на те, що: - Дніпровська міська рада не заперечує проти представництва прокурором інтересів територіальної громади; - законні підстави зайняття зазначеної земельної ділянки ОСОБА_1 відсутні; - правочин, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Форвард Естейт", яким було відчужено об`єкт нерухомості, спрямований на використання всупереч закону комунальної власності.

У судове засідання 14.09.2022 з`явилися представники прокурора та позивача, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.09.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 05.10.2022 о 16:00 год.

Прокурор у заяві (вх.№31940/22 від 26.09.2022) просить надати можливість представнику ознайомитися з матеріалами справи.

Прокурор у клопотанні (вх.№33012/22 від 04.10.2022) просить долучити до матеріалів справи у якості доказів наступні документи в копіях: - лист Дніпропетровської обласної прокуратури до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області від 03.09.2021 №15/4-752вих-21; - лист Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Дніпропетровській області від 10.09.2021 №1004-1.15/1808; - лист Дніпровської міської ради від 26.10.2021 №7/11-2699; - лист Департаменту забезпечення діяльності виконавчих органів Дніпровської міської ради від 27.09.2022 №2/2 з додатком.

У судове засідання 05.10.2022 з`явилися представники прокурора та позивача, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.10.2022 оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті у загальному позовному провадженні на 25.10.2022 о 16 год. 40 хв.

Прокурор у клопотанні (вх.№35285/22 від 20.10.2022) про залучення представника в Електронному суді просить суд залучити в Електронному суді у якості учасника справи №904/1729/22 - представників Дніпропетровської обласної прокуратури.

У судове засідання 25.10.2022 з`явилися представники прокурора та позивача, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.10.2022 оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті у загальному позовному проваджені на 01.11.2022 о 16 год. 30 хв.

Прокурор у поясненнях (вх. №36672/22 від 31.10.2022) в порядку ст. 42 ГПК України просить суд врахувати надані пояснення під час розгляду справи по суті, посилаючись на те, що: - на час подання заяви до суду, діяла редакція частини 3 статті 26 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 07.05.2022, відповідно до якої відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню; - до абзаців 2, 3 частини 3 статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" внесено зміни Законом України "Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству, який набув чинності 26.07.2022; - відповідно до редакції, яка діє на цей час, наслідки державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються.

Відповідач у заяві (вх.№ 36880/22 від 01.11.2022) просить суд відкласти розгляд справи, призначений на 01.11.2022 року об 16:30 год з метою надання часу для ознайомлення з матеріалами справи та підготовки власної позиції та розпочати розгляд справи з початку з метою надання Товариству з обмеженою відповідальністю "Форвард Естейт" захисту своїх інтересів у передбаченому процесуальним законодавством порядку, оскільки при несені військової служби загинув керівник Матухно Ігор Миколайович, на посаду керівника обрали Величкіна Олександра Валерійовича , після чого йому стало відомо про існування провадження та призначеного судового засідання на 01.11.2022 року об 16:30год.

У судове засідання 01.11.2022 з`явилися представник прокурора та представник позивача, представник відповідача у судове засідання не з`явився.

Відповідно до статті 169 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань; заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі; заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом; у випадках, коли цим Кодексом такий порядок не встановлений, він встановлюється судом.

Частиною 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: як неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Як вбачається процесуальні документи у даній справі направлялися відповідачу на офіційно зареєстровану електронну адресу, а саме .

Проте матеріали справи не містять відправлень процесуальних документів засобами поштового зв`язку, у зв`язку з чим суд вважає за можливе задовольнити заяву відповідача у частині відкладення розгляду справи.

Що стосується переходу до розгляду справи спочатку, то відповідачем не зазначено процесуальних норм, щодо яких можливо розпочати розгляд справи спочатку у зв`язку із смертю керівника.

З урахуванням викладеного, керуючись статтями 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард естейт" у частині щодо переходу до розгляду справи спочатку.

2. Задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард естейт" у частині відкладення розгляду справи.

3. Відкласти розгляд справи по суті (загальне позовне провадження) на 16.11.2022 о 14 год. 20 хв.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Запропонувати до судового засідання надати:

Відповідачу - письмові пояснення щодо поданої прокурором позовної заяви.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Звернути увагу учасників справи, що у разі подання документів електронною поштою на електронну адресу суду, такі документи повинні відповідати вимогам статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

7. Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надання суду в письмовому порядку інформації про засоби зв`язку (електронна адреса, номер телефону, інші можливі засоби) для їх повідомлення щодо розгляду справи.

8. Нагадати учасникам судового процесу, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді необхідно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку в системі "Електронний суд"), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua;

- подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі (процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заяви до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua).

9. Повідомити учасників справи, що належним повідомленням сторін про час і місце судового засідання, є направлення вказаної ухвали засобами поштового або електронного зв`язку (електронною поштою) або за допомогою системи обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу "Електронний суд".

10. Обмежити на період дії карантину та воєнного стану доступ до приміщення суду осіб, які не є представниками учасників справи (вільних слухачів).

11. Явка у судове засідання уповноважених представників учасників судового процесу є необов`язковою за наявності відповідної заяви чи клопотання про розгляд справи без участі представника.

12. Ухвала набирає законної сили - 01.11.2022.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Повний текст ухвали підписано 04.11.2022.

Суддя Т.В. Загинайко