ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

10 листопада 2022 року Справа № 903/594/22
Господарський суд Волинської області у складі судді Якушевої І.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справу №903/594/22

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , с. Павлівка, Володимирського району, Волинської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , с. Переславичі, Володимирського району, Волинської області

про стягнення 7126,45 грн.,

в с т а н о в и в:

17.08.2022 на адресу Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява б/н від 01.08.2022 Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення 7126,45 грн., з них: 6000 грн. заборгованості за договором оренди №1 від 23.04.2021, 1126,45 грн. пені.

Ухвалою суду від 19.08.2022 позовну заяву Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 було залишено без руху; встановлено ФОП ОСОБА_1 строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання Господарському суду Волинської області впродовж 5-ти днів з дня одержання ухвали розрахунку суми заборгованості в розмірі 6000 грн. наростаючим підсумком.

31.08.2022 від представника позивача адвоката Білецької І.М. на виконання вимог ухвали суду від 19.08.2022 надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 05.09.2022 поставлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

17.10.2022 на адресу господарського суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить поновити строк на подання відзиву та відмовити у задоволенні позову.

25.10.2022 на електронну адресу Господарського суду Волинської області від представника позивача надійшла відповідь на відзив.

Після відкриття провадження у справі суд встановив, що позовну заяву подано без додержання вимог п. 2 ч.1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, оскільки не подано доказів сплати судового збору.

Ухвалою суду від 31.10.2022 позовну заяву Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на підставі ч. 11 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України було залишено без руху для усунення недоліків позовної заяви.

07.11.2022 на електронну пошту суду від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків від 07.11.2022, до якої представник позивача додав докази сплати судового збору в розмірі 2481 грн. дублікат квитанції 0.0..1 від 07.11.2022.

Ухвалою суду від 08.11.2022 постановлено продовжувати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у главі 10 розділу ІІІ Господарського процесуального кодексу України.

Як передбачено ч. 8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ч. 2 ст. 161 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову повністю з огляду на наступне.

23.04.2021 між фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 як орендодавцем і фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 як орендарем було укладено договір оренди №1 (надалі договір).

Згідно з п.п.1.1., 1.2., 1.5., 2.1., 2.2., 2.3., 3.1., 4.2. договору орендодавець протягом тижня з дня підписання цього договору передає, а орендар приймає у строкове платне користування приміщення тимчасової споруди для здійснення підприємницької діяльності (далі об`єкт), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , розташоване на земельній ділянці, кадастровий номер :01:003:0014, площею 0,048 га, яка належить орендодавцю на праві власності на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, №, загальною площею 43 м.кв.

Об`єкт передається орендодавцем орендарю для використання останнім у господарській діяльності з метою здійснення підприємницької діяльності.

Приймання передача орендованого майна здійснюється на підставі акта приймання передачі.

За користування орендованим майном орендар сплачує щомісячно орендодавцеві орендну плату у розмірі 500 грн.

Орендна плата сплачується готівкою до 24 числа щомісячно.

У разі несвоєчасної оплати орендної плати орендар також перераховує на користь орендодавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня.

Орендар зобов`язується своєчасно вносити орендну плату; здійснювати оплату комунальних та інших послуг; при припиненні договору найму повернути майно у порядку, обумовленому цим договором.

За несвоєчасне здійснення розрахунків по орендній платі орендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

23.04.2021 позивач передав у користування відповідачу майно, а саме: частину тимчасової споруди для здійснення підприємницької діяльності площею 43 м.кв., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією акта приймання передачі об`єкта оренди від 23.04.2021.

Як пояснює позивач у позовній заяві, відповідач не виконував зобов`язання з оплати за користування приміщенням, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 24.04.2021 по 23.04.2022 в розмірі 6000 грн.

Доказів, які б спростовували цю заборгованість, або доказів її оплати відповідач суду не подав.

Відповідно до ст. 525,526 Цивільного кодексу України має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічна за змістом норма міститься у ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України.

За приписами частин 1 та 2 ст. 774 ЦК України передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму.

Як встановлено ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч.ч. 1, 4 ст. 286 ГК України).

Оскільки відповідач не виконав належним чином зобов`язань, взятих за договором оренди №1 від 23.04.2021, не сплатив за оренду приміщення, позовна вимога про стягнення з нього 6000 грн. заборгованості за період з 24.04.2021 по 23.04.2022 обґрунтована і підлягає до задоволення.

Відповідач у відзиві на позов, не визнаючи позову про стягнення з нього заборгованості за оренду, посилається на те, що 14.06.2021 договір оренди було розірвано за згодою сторін, а приміщення передано орендодавцю.

Відповідно до ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. 2. Ці дані встановлюються такими засобами:1) письмовими, речовими і електронними доказами;2) висновками експертів;3) показаннями свідків (ч.ч.1, 2 ст.73 ГПК України).

Проте, на підтвердження своїх доводів відповідач не подала жодних доказів на підтвердження розірвання договору оренди, на підтвердження сплати орендних платежів позивачу.

Отже, відповідач у встановленому законом порядку не довела факту розірвання договору та передачі приміщення з користування.

У відповіді на відзив позивач не визнає факту розірвання договору, посилаючись на те, що відповідач, стверджуючи про розірвання договору та повернення приміщення, намагається уникнути сплати заборгованості за оренду.

У зв`язку із порушенням відповідачем строків оплати за оренду приміщення позивач в позовній заяві просить стягнути також з відповідача 1126,45 грн. пені за період прострочення з 25.05.2021 по 01.08.2022; з 25.06.2021 по 01.08.2022, з 25.07.2021 по 01.08.2022; з 25.08.2021 по 01.08.2022, з 25.09.2021 по 01.08.2022; з 25.10.2021 по 01.08.2022; з 25.12.2021 по 01.08.2022; з 25.01.2022 по 01.08.2022; з 25.02.2022 по 01.08.2022; з 25.03.2022 по 01.08.2022; з 23.04.2022 по 01.08.2022.

Пеня нарахована позивачем в період дії карантину, запровадженого у зв`язку із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19).

Відповідно до п.12 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені у тому числі статтями 257 та 258 Цивільного кодексу України, продовжуються на строк дії карантину.

Відтак, строки нарахування пені за порушення відповідачем зобов`язання з оплати не обмежуються відповідно до ч. 2 ст.258 Цивільного кодексу України, а застосовуються, враховуючи приписи п.12 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України.

У відповідності до ч.6 ст.232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Однак, відповідно до ч.7 Прикінцевих положень Господарського кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтею 232 Кодексу, продовжуються на строк дії карантину.

У зв`язку з цим строки нарахування пені за порушення відповідачем зобов`язання з оплати не обмежуються відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, а застосовуються, враховуючи приписи ч.7 Прикінцевих положень Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У відповідності до ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Враховуючи порушення відповідачем строку оплати за оренду приміщення, встановленого п. 2.2. договору, підлягає до задоволення вимога позивача про стягнення з відповідача 1126,45 грн. пені.

У зв`язку із задоволенням позову на підставі ст. 129 ГПК України на відповідача слід покласти витрати, пов`язані з розглядом справи судовий збір в розмірі 2481 грн.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 77, 86, 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) 6000 грн. заборгованості, 1126 грн. 45 коп. пені, 2481 грн. витрат, пов`язаних з оплатою судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено і підписано 10.11.2022

Суддя І. О. Якушева