ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" листопада 2022 р.м. Одеса Справа № 916/359/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф., розглянувши матеріали справи №916/359/20

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш двір"

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інноваційне партнерство" та Державного реєстратора Комунального підприємства "Агенція реєстраційних послуг" Морозової Ольги Станіславівни,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - ОСОБА_1

про визнання протиправним та скасування про державну реєстрацію

встановив:

12.02.2020 року позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш двір" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. ГСОО № 378/20) до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Інноваційне партнерство" та Державного реєстратора Комунального підприємства "Агенція реєстраційних послуг" Морозової Ольги Станіславівни про визнання протиправним та скасування про державну реєстрацію.

17.02.2020 року ухвалою Господарського суду Одеської області за позовною заявою було відкрите провадження по справі та прийнято розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.03.2020р. було відкладено підготовче засідання на "19" березня 2020 р. о 09:45 год.

Рішенням зборів суддів Господарського суду Одеської області від 16.03.2020р. для забезпечення належної роботи суду в умовах спалаху гострої респіраторної хвороби COVID-19 рекомендовано суддям Господарського суду Одеської області у період дії карантину, запровадженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020р. №211, з 17.03.2020р. по 03.04.2020р. включно перенести судові засідання за межі вказаного строку.

Відповідно до ст. 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

Відповідно до ч.2 ст. 29 Закону України Про судоустрій і статус суддів, Указу Президента України від 13.03.2020р. №87/2020 Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13 березня 2020 року, Про невідкладні заходи щодо забезпечення національної безпеки в умовах спалаху гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-Cov-2, Постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020р. №211 Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19, розуміючи відповідальність держави за свою діяльність, з метою запобігання поширенню захворюваності на гостру респіраторну інфекцію, спричинену коронавірусом COVID-19, серед відвідувачів та працівників суду, суд вважає необхідним перенести судове засідання у справі №916/359/20, яке призначене на 19.03.2020 о 09год.45хв., а саме на 14 квітня 2020р. о 09год.45хв.

19.03.2020 року до канцелярії господарського суду Одеської області від позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш двір" надійшло клопотання про залучення третьої особи. Як зазначає позивач, що до участі у справі у якості третьої особи на стороні відповідачів має бути залучена ОСОБА_1 з огляду на наступне. На час розгляду судової справи №522/21119/12 діяли заходи забезпечення позову у вигляді арешту гаражу на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси від 20 січня 2014 року. Вищевказаний арешт було скасовано лише 21 грудня 2018 року, ухвала набрала законної сили 05 січня 2018 року. ОСББ Наш двір звернулося за реєстрацією права власності на вищевказаний гараж. Проте, як було повідомлено державним реєстратором, право власності на цей гараж вже було зареєстровано за іншою юридичною особою - ТОВ Інноваційне партнерство. Реєстрація права власності була проведена на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 44530986 від 11 грудня 2018 року 11:52:45, Морозова Ольга Станіславівна, Комунальне підприємство Агенція реєстраційних послуг, Одеська обл. Підставою для виникнення права власності зазначено акт приймання- передачі внеску до уставного капіталу ТОВ Інноваційне партнерство від 27 листопада 2018 року від ОСОБА_1 та протокол установчих зборів учасників №1 ТОВ Інноваційне партнерство від 21 листопада 2018 року. Тобто, учасник судової справи №522/21119/12, яка розглядалась у Приморському районному суді м. Одеси - Пугачова Тамара Дмитрівна у змові із державним реєстратором Морозовою Ольгою Станіславівною, достовірно знаючи про рішення Приморського районного суду м. Одеси від 08 травня 2018 року та ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 20 січня 2014 року про накладення арешту незаконно здійснила передачу даного гаражу до уставного капіталу ТОВ Інноваційне партнерство, чим у шахрайський спосіб позбавила права власності ОСББ Наш двір на вищевказаний гараж. Державний реєстратор, в свою чергу, зловживаючи повноваженнями особи, яка надають публічні послуги, попри існування арешту на майно провела державну реєстрацію права власності на це майно. Крім того, звертаю увагу суду, що ОСОБА_1 є одним із учасників ТОВ Інноваційне партнерство.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.04.2020 року було залучено до участі у справі №916/359/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

Ухвалами Господарського суду Одеської області від 05.05.2020 року, 28.05.2020 року, 25.06.2020 року підготовчі засідання були відкладені.

25.06.2020 року до канцелярії господарського суду Одеської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "Інноваційне партнерство" надійшло клопотання про зупинення провадження у справі. Відповідно якого, заявник зазначив, що єдиною підставою для звернення до суду з зазначеним позовом - намагання ОСББ Наш Двір виконати рішення Приморського районного суду м. Одеси від 08.05.2018 р. в справі М 522/21119/12, що набрало законної сили 12.12.2018р. та зареєструвати право власності на нежитлове приміщення - гараж, загальною площею 57,3 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , за ОСББ Наш Двір. Станом на сьогоднішній день, правові підстави щодо виконання вищевказаного, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 08.05,2018р., та, відповідно, здійснення, реєстрації права власності за ОСББ Наш Двір на нежитлове приміщення гараж, площею 57,3 кв. м, відсутні, оскільки виконання рішення Приморського районного суду м. Одеси від 08.052018р. зупинено до закінчення касаційного провадження .у справі № 522/21119/12, що підтверджується: ухвалою Верховного суду у складі судді Касаційного цивільного суду Курило В. П. від 14.01.2019р. про відкриття касаційного провадження та зупинення виконання рішення Приморського районного суду м, Одеси в справі №522/21119/12; ухвалою Верховного суду у складі судді Касаційного цивільного суду Курило В. П. від 14.02.2019р. про відкриття касаційного провадження та зупинення виконання рішення Приморського районного суду м. Одеси в справі № 522/21119/12. Слід зазначити, що розгляд касаційних скарг ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в справі №522/21119/12, триває, відповідно, рішення Приморського районного суду м. Одеси від 08.05.2018 р, досі зупинено. 30 березня 2020 року Ухвалою Верховного суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду справу № 522/21119/12 призначено до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів. З викладеного вище вбачається, що у разі відмови у задоволенні позовних вимог ОСББ Наш Двір в справі № 522/21119/12, яка знаходиться на розгляді у колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, безпідставним стане задоволення позовних вимог ОСББ Наш Двір в рамках зазначеної справи, оскільки у ОСББ НАШ ДВІР не виникне право власності на нежитлове приміщення - гараж, загальною площею 57,3 кв.м.., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Відтак заявник просить суд зупинити провадження у справі.

Враховуючи клопотання відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інноваційне партнерство" про зупинення провадження у справі господарський суд вважає, що розгляд справи №916/359/20 за Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш двір" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інноваційне партнерство" та Державного реєстратора Комунального підприємства "Агенція реєстраційних послуг" Морозової Ольги Станіславівни, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування про державну реєстрацію, є об`єктивно неможливим до закінчення перегляду касаційного провадження по справі №522/21119/12 Верховним судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду.

Ухвалою суду від 07.07.2020 року провадження у справі №916/359/20 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш двір" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інноваційне партнерство" та Державного реєстратора Комунального підприємства "Агенція реєстраційних послуг" Морозової Ольги Станіславівни, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування про державну реєстрацію зупинено до закінчення перегляду касаційного провадження по справі №522/21119/12 Верховним судом у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду.

Враховуючи викладене, господарський суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі № 916/359/20 на підставі статті 230 ГПК України.

Відповідно до частин 1-3 статті 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи поновлення провадження у справі, суд викликає учасників справи у наступне підготовче засідання 29.11.2022 року о 12:00 год.

Керуючись ст.ст.81,102,120,230,232,233,234,235 ГПК України, ухвалив:

1.Поновити провадження у справі № 916/359/20.

2. Підготовче засідання призначити на "29" листопада 2022 р. о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

3. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

4.Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити участь їх представників у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,EASYCON.

Ухвала набрала законної сили 09.11.2022 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут