ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.11.2022 м. ДніпроСправа № 904/2754/22

За позовом Фізичної особи-підприємця Штефан Тетяни Володимирівни, м. Дніпро

до Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про стягнення вартості невід`ємного поліпшення орендованого майна

Суддя Крижний О.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи: Марінеско А.В., витяг з ЄДР, представник

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець Штефан Тетяна Володимирівна звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, у якому просить стягнути з Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради 616037,99 грн. вартості невід`ємного поліпшення орендованого майна.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач орендував у відповідача нежитлові приміщення. Оскільки майно передане в оренду потребувало значних ремонтних робіт, позивач за погодженням з відповідачем здійснив ремонтні роботи, які в подальшому висновком експерта були визнані як невід`ємні поліпшення, які позивач просить відшкодувати.

Відповідач проти задоволення позову заперечує, зазначає, що до проведення ремонтних робіт з улаштування додаткового входу в орендоване позивачем приміщення вартість майна складала 754483,00 грн., після улаштування додаткового входу вартість майна становила 599110,00 грн., тобто знизилася на 155373,00 грн., що жодним чином не можливо зазначити як підвищення вартості майна як зазначає позивач. Додатково відповідач зауважує, що постійною комісією було надано лише висновок про надання дозволу на проведення невід`ємних поліпшень орендованого позивачем майна, в той час як самим орендодавцем не надавалася згода на проведення невід`ємних поліпшень. Тому, відповідач стверджує, що ремонтні роботи, проведені позивачем у 2017 році не підлягають відшкодуванню з огляду на те, що, ані орендодавцем, ані Дніпровською міською радою, не надавався дозвіл на проведення таких робіт, а ремонтні роботи проведені позивачем у 2009 році призвели до зниження вартості майна. Відповідач просить у задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

Від позивача надійшла заява про виправлення технічної описки в прохальній частині позову та просить вважати вірним найменування відповідача - Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради.

Від відповідача надійшли пояснення на позов, у яких вважає належним відповідачем у справі щодо стягнення вартості невід`ємного поліпшення орендованого майна Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради.

Представники позивача та відповідача у судове засідання не з`явилися. Від позивача надійшла заява про відкладення підготовчого засідання у зв`язку із перебуванням представника на лікарняному. Представник відповідача причини неявки в судове засідання не повідомив.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів для дотримання рівності сторін та виконання усіх завдань підготовчого провадження.

З огляду на обставини справи, з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, задля дотримання принципу рівності сторін та виконання усіх завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання.

Керуючись статтями 177-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче судове засідання у справі на 17.11.2022 о 10:20 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №1-102 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 02.11.2022.

Суддя О.М. Крижний