УХВАЛА

м. Київ

31.10.2022Справа № 910/9990/21

Суддя Господарського суду міста Києва Пукшин Л. Г. дослідивши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управління та експлуатація рекреаційно-готельних проектів" (04050, м. Київ, вул. Ю. Іллєнка, 12)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелті Стендерт" (01135, м. Київ, пр-т Перемоги, 16, кв. 1)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Сіті Гард Груп" (04050, м. Київ, вул. Ю. Іллєнка, 12)

про витребування майна із чужого незаконного володіння

Представники сторін: не викликались

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Управління та експлуатація рекреаційно-готельних проектів" (далі - ТОВ "Управління та експлуатація рекреаційно-готельних проектів") звернулося до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелті Стендерт" (далі - ТОВ "Ріелті Стендерт") про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння.

ТОВ "Управління та експлуатація рекреаційно-готельних проектів" стверджує, що нерухоме майно вибуло з його володіння поза волею власника, а ТОВ "Ріелті Стендерт" не є добросовісним набувачем вказаного нерухомого майна.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 позов задоволено повністю. Постановою Північного апеляційного господарського суду від 22.06.2022 рішення місцевого господарського суду скасоване та ухвалено нове - про відмову в позові. ТОВ "Управління та експлуатація рекреаційно-готельних проектів" не погодилось із судовими рішеннями суду апеляційної інстанції та звернулося із касаційною скаргою до Верховного Суду.

Постановою Верховного Суду від 05.10.2022 суд частково задовольнив касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Управління та експлуатація рекреаційно-готельних проектів", скасував постанову Північного апеляційного господарського суду від 22.06.2022 та рішення Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 у справі № 910/9990/21, а справу направив на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

При цьому, Верховний Суд у своїй постанові зазначив, що судом першої інстанції не було належним чином встановлено обставини вибуття спірного нерухомого майна з володіння ТОВ "Управління та експлуатація рекреаційно-готельних проектів" та відсутність/наявність волі останнього на таке вибуття. Судом апеляційної інстанції вказаний недолік рішення суду першої інстанції усунуто не було, оскільки апеляційний господарський суд обмежився лише посиланням на факт скасування рішення Господарського суду міста Києва від 25.03.2021 у справі № 910/15336/20 та не розглянув доводи і не дослідив докази, надані ТОВ "Управління та експлуатація рекреаційно-готельних проектів" щодо обставин вибуття спірного нерухомого майна з володіння останнього.

У постанові касаційний суд також звертає увагу, що суд апеляційної інстанції, роблячи висновок про відплатний характер договору купівлі-продажу спірного нерухомого майна, не дослідив належним чином надані ТОВ "Ріелті Стандрат" докази на підтвердження цього та не встановив, чи можуть обставини оплати за договором купівлі-продажу спірного нерухомого майна підтверджуватися квитанціями до прибуткового касового ордера.

За результатами проведення автоматизованого розподілу справи №910/9990/21, остання була передана на розгляд судді Пукшин Л.Г., що відображено у витязі з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.10.2022.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Оскільки справа №910/9990/21 вже розглядалась господарським судом, вона підлягає прийняттю до провадження та розгляду у порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 177, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №910/9990/21 до свого провадження та розглядати за правилами загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання у справі призначити на 23.11.22 о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22 .

3. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

4. Зобов`язати відповідача у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали надати суду відзив на позовну заяву з урахуванням постанови Верховного Суду від 05.10.2022 у порядку, передбаченому ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві, а також докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.

5. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

6. Зобов`язати позивача у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив відповідачу.

7. Запропонувати третій особі протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали надати суду пояснення щодо позову або відзиву, з урахуванням постанови Верховного Суду від 05.10.2022, в порядку статті 168 ГПК з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ній, та докази направлення цих документів сторонам.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 31.10.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л. Г. Пукшин