ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"27" жовтня 2022 р.Справа № 916/2437/20

За заявою кредитора: Тузлівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області

до боржника: дочірнього підприємства „Пансіонат „Енергетик (67751, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Молога, вул. Кишинівська, буд. 157, код 25552829)

про визнання банкрутом

Суддя Лепеха Г.А.

Представники:

ліквідатор - арбітражний керуючий Орлова Т.А.

Суть спору: про визнання банкрутом

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.09.2020 відкрито провадження у справі про банкрутство ДП „Пансіонат „Енергетик, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Дарієнко В.Д.

Ухвалою попереднього засідання господарського суду Одеської області від 23.02.2021 визнано вимоги кредиторів дочірнього підприємства „Пансіонат „Енергетик.

Постановою Господарського суду Одеської області від 15.07.2021 визнано банкрутом ДП „Пансіонат „Енергетик введено ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Орлову Т.А.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.11.2021 призначено до розгляду заяву ліквідатора ДП „Пансіонат „Енергетик арбітражного керуючого Орлової Т.А. (вх. № 3-771/21 від 24.11.2021) з вимогами до ОСОБА_1 та ПП "Пансіонат Львівський "Енергетик" про витребування у ПП "Пансіонат Львівський "Енергетик" нерухомого майна.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, судом встановлено наступне.

Ліквідатор звернувся до господарського суду із заявою про витребування у ПП "Пансіонат Львівський "Енергетик" належний на праві власності ДП „Пансіонат „Енергетик об`єкт нерухомого майна, який складається з: будинок відпочинку літ. «А», загальною площею 139,2 кв. м, склад-пральня літ. «Д», загальною площею 30,3 кв. м, склад літ. «М1», загальною площею 21,0 кв. м, клуб літ. «М2», зальною площею 150,8 кв. м, їдальня літ. «Н», загальною площею 558, 8 кв. м, будинок відпочинку літ. «П», загальною площею 144,3 кв. м, закусочна літ. «Ч1», загальною площею 123,1 кв. м, туалет, Ю1, загальною площею (кв. м): 29,0; умивальня літ. «Ю», загальною площею 28,8 стор. КВ. м; будівлі тимчасового характеру: будинки відпочинку літ. «Б», «Б1», «Б2», «В», «В1», «В2», «Г», «Г1», «Г2», «Д1», «Є», «Є1», «Є2», «Е», «Ж», «Ж1», «Ж2», «З», «З1», «З2», «І», «І1», «І2», «К», «К1», «К2», «Н1», «Н2», «Н3», «О», «О1», «О2», «П1», «П2», «Р», «Р1», «Р2», «С», «С1», «С2», «Т», «Т1», «Т2», «У», «Ф», «Ф1», «Ф2», «Х», «Х1», «Х2», «Ц1», «Ц2», «Ч»; склади літ. «Л», «Л1», «Л2»; навіси літ. «М», «Ч2», адміністративна будівля літ. «С2»; медпункт літ. «Ц»; душова, Я, загальною площею (кв. м): 40.9; споруди №1-17 і інших споруд та розташований на земельній ділянці за адресою: Одеська обл., Татарбунарський р., с. Лебедівка, вул. Центральна, буд. 20, кадастровий номер земельної ділянки: :04:001:2070, зобов`язавши ПП "Пансіонат Львівський "Енергетик" передати вказане вище нерухоме майно його власнику ДП „Пансіонат „Енергетик в особі ліквідатора арбітражного керуючого Орлової Т.А.

Так, в ході проведення ліквідаційної процедури ліквідатором встановлено, що відповідно до Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 28.12.2018 за боржником ДП „Пансіонат „Енергетик на праві власності зареєстровано єдиний майновий комплекс, реєстраційний номер об`єкта: 250.

Вказаний об`єкт розташований на земельній ділянці площею 1, 9353 га за адресою: Одеська обл., Татарбунарський р., с. Лебедівка, вул. Центральна, буд. 20, кадастровий номер земельної ділянки: :04:001:0270, що знаходиться у орендному користуванні ДП „Пансіонат „Енергетик для обслуговування цієї нерухомості.

Зокрема, задля уникнення звернення стягнення на майнові активи ДП „Пансіонат „Енергетик по судовим рішенням Господарського суду Одеської області від 15.11.2019 по справі №916/3672/16 про стягнення з боржника на користь Тузлівської сільської ради Татарбунароського району Одеської області заборгованості по орендній платі в сумі 470 219, 82 грн. та 8 431, 30 судового збору; Одеського окружного адміністративного суду від 17.07.2020 по справі № 420/4054/20 про стягнення з боржника на користь Головного управління ДПС в Одеській області заборгованості в сумі 678 890,06 грн, боржником 01.08.2019 виділено із єдиного майнового комплексу частину нерухомого майно загальною площею 221, 8 кв.м. та зареєстровано її у Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за адресою: Одеська обл., Татарбунарський р., с. Лебедівка, вул. Центральна, буд. 20, реєстраційний номер: 250, як окреме нерухоме майно ДП „Пансіонат „Енергетик.

Як вже було зазначено, у попередньому засіданні суду визнано кредиторські вимоги ДП „Пансіонат „Енергетик, а саме: Тузлівської сільської ради Татарбунарського району Одеської області та Головного управління ДПС в Одеській області.

Станом на теперішній час, загальна кредиторська заборгованість ДП „Пансіонат „Енергетик у справі про банкрутство становить 5 426 526,46 грн.

Поряд з зим, з метою виведення основної частини нерухомого майна боржника, що знаходиться на земельній ділянці 1, 9353 га (Одеська обл., Татарбунарський р., с. Лебедівка, вул. Центральна, буд. 20) 05.12.2019 між ДП „Пансіонат „Енергетик (продавець) та ОСОБА_2 (покупець) було укладено договір купівлі-продажу, де продавець продав, а покупець купив нерухоме майно заг. пл. 221,8 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 .

Ліквідатором встановлено, що в порушення умов договору купівлі-продажу від 05.12.2019, сплата за цим договором в сумі 50 000 грн. покупцем не здійснювалась, що свідчить про безоплатне виведення частини нерухомого майна ДП „Пансіонат „Енергетик.

Втім, як вказано у договорі від 05.12.2019 експертна грошова оцінка виведеного нерухомого майна складає 188 530 грн.

Вказану частину майнового комплексу ДП „Пансіонат „Енергетик заг. пл. 221,8 кв. м було внесено до статутного капіталу ПП "Пансіонат Львівський "Енергетик".

Отже, в результаті умисного та безоплатного виведення ДП „Пансіонат „Енергетик зі своєї власності основної частини єдиного майнового комплексу, склалась неспроможність боржника з погашення наявної кредиторської заборгованості.

У своїй заяві ліквідатором зазначено, що складова частина єдиного майнового комплексу, як об`єкта нерухомості ДП „Пансіонат „Енергетик, знаходиться серед вилученого майна, та тій ж самій земельній ділянці пл. 1,9353 га, що продовжує бути у користуванні боржника, та не може використовуватись за своїм призначенням самостійно, тобто без використання вилучених об`єктів нерухомості, що перебувають у володінні і користуванні ПП "Пансіонат Львівський "Енергетик".

За таких обставин, повернення майна з чужого незаконного володіння у власність ДП „Пансіонат „Енергетик надасть змогу на задоволення вимог кредиторів та відновлення платоспроможності боржника.

Відповідно до ч.1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Частиною першою статті 321 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Поряд з цим, у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 20.05.2020 по справі № 922/1903/18 зазначено, що боржник, який вчиняє дії, пов`язані із зменшенням його платоспроможності після виникнення у нього зобов`язання діє очевидно недобросовісно та зловживає правами стосовно кредитора.

За змістом ч. 1 ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства правочини, вчинені боржником після відкриття провадження у справі про банкрутство або протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, можуть бути визнані недійсними господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або кредитора, якщо вони завдали збитків боржнику або кредиторам.

Згідно ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника, вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Відповідно до ч.1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ч.1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи викладене, суд вважає заяву ліквідатора (вх. № 3-771/21)обгрунтованою, підтвердженою належними доказами та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись, ст. 7, ст.ст. 58-67 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву ліквідатора (вх. № 3-771/21) про витребування у ПП "Пансіонат Львівський "Енергетик" належного на праві власності ДП „Пансіонат „Енергетик об`єкту нерухомого майна задовольнити.

2. Витребувати у Приватного підприємства "Пансіонат Львівський "Енергетик" (68163, Одеська обл., Татарбунарський р., с. Лебедівка, вул. Центральна, буд. 20, ) належний на праві власності Дочірнього підприємства „Пансіонат „Енергетик об`єкт нерухомого майна, який складається з: будинок відпочинку літ. «А», загальною площею 139,2 кв. м, склад-пральня літ. «Д», загальною площею 30,3 кв. м, склад літ. «М1», загальною площею 21,0 кв. м, клуб літ. «М2», зальною площею 150,8 кв. м, їдальня літ. «Н», загальною площею 558, 8 кв. м, будинок відпочинку літ. «П», загальною площею 144,3 кв. м, закусочна літ. «Ч1», загальною площею 123,1 кв. м, туалет, Ю1, загальною площею (кв. м): 29,0; умивальня літ. «Ю», загальною площею 28,8 стор. кв. м; будівлі тимчасового характеру: будинки відпочинку літ. «Б», «Б1», «Б2», «В», «В1», «В2», «Г», «Г1», «Г2», «Д1», «Є», «Є1», «Є2», «Е», «Ж», «Ж1», «Ж2», «З», «З1», «З2», «І», «І1», «І2», «К», «К1», «К2», «Н1», «Н2», «Н3», «О», «О1», «О2», «П1», «П2», «Р», «Р1», «Р2», «С», «С1», «С2», «Т», «Т1», «Т2», «У», «Ф», «Ф1», «Ф2», «Х», «Х1», «Х2», «Ц1», «Ц2», «Ч»; склади літ. «Л», «Л1», «Л2»; навіси літ. «М», «Ч2», адміністративна будівля літ. «С2»; медпункт літ. «Ц»; душова, Я, загальною площею (кв. м): 40.9; споруди №1-17 і інших споруд та розташований на земельній ділянці за адресою: Одеська обл., Татарбунарський р., с. Лебедівка, вул. Центральна, буд. 20, кадастровий номер земельної ділянки: :04:001:2070,

3. Зобов`язати Приватне підприємство "Пансіонат Львівський "Енергетик" (68163, Одеська обл., Татарбунарський р., с. Лебедівка, вул. Центральна, буд. 20, ) передати вказане у пункті 2 резолютивної частини цієї ухвали нерухоме майно його власнику Дочірньому підприємству „Пансіонат „Енергетик (67751, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Молога, вул. Кишинівська, буд. 157, ) в особі ліквідатора арбітражного керуючого Орлової Тетяни Анатоліївни (свідоцтво № 1829 від 27.07.2017, 67832, Одеська обл., смт. Великодолинське, вул. Кооперативна, 26).

Повний текст ухвали складено 28.10.2022

Ухвала набирає законної сили в порядку ч.4 ст. 9 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена у відповідності до ст.ст. 254, 255 ГПК України .

Суддя Г.А. Лепеха