ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

24 жовтня 2022 року м. Житомир Справа № 906/147/22

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В., розглядаючи справу

за позовом Селянського фермерського господарства "Мрія"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро"

2) Старосілецької сільської ради

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору:

- на стороні позивача: ОСОБА_1 ;

- на стороні Старосілецької сільської ради: Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області

про визнання недійсним договору оренди землі, визнання незаконним та скасування рішення Старосілецької сільської ради №343 від 16.07.2021, скасування державної реєстрації та реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки та майнових прав на неї,

за участю представників сторін:

від СФГ "Мрія": Могильницька І.М. - ордер серії АМ №1023147 від 11.10.2021;

від ТОВ "Щигліївка Агро": Пасенко В.П. - ордер серії АМ №1024960 від 01.06.2022;

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство "Мрія" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро" та Старосілецької сільської ради, згідно з якого просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення Старосілецької сільської ради №343 від 16.07.2021 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання в оренду невитребуваних земельних ділянок (земельних часток (паїв))";

- визнати недійсним договір оренди землі №11 від 30.07.2021, укладений між Старосілецькою сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро" земельної ділянки, загальною площею 18,00га, кадастровий номер :01:000:0281;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі відомості про право оренди земельної ділянки, загальною площею 18,00га, кадастровий номер :01:000:0281, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старосілецької сільської ради за Товариством з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро", рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59888155 від 17.08.2021;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі реєстрацію земельної ділянки, загальною площею 18,00га, кадастровий номер :01:000:0281, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старосілецької сільської ради.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачами його прав на земельну ділянку площею 19,71га, яка розташована за межами населеного пункту с. Минійки Коростишівського району Житомирської області, на території Старосілецької сільської ради, та яка належить йому на праві постійного користування згідно з державним актом на право користування землею серії Б № року.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст.19 Конституції України, положення Земельного кодексу України (у відповідних редакціях), Законів України "Про селянське (фермерське) господарство", "Про фермерське господарство", "Про державний земельний кадастр", "Про землеустрій", "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.203, 215 Цивільного кодексу України, ст.207 Господарського кодексу України.

Ухвалою від 10.10.2022 суд призначив підготовче засідання у справі на 24.10.2022 о 14:30.

24.10.2022 представник Старосілецької сільської ради електронною поштою надіслав заяву про розгляд справи без участі органу місцевого самоврядування, що обумовлено зайнятістю представника в іншому судовому засіданні. Водночас у заяві вказано, що сільська рада позовні вимоги не визнає, оскільки СФГ "Мрія" не підтвердило належними та допустимими доказами факт передачі та використання ТОВ "Щигліївка Агро" земельної ділянки, яка перебуває у користуванні фермерського господарства.

Представник СФГ "Мрія" та представник ТОВ "Щигліївка Агро" у судовому засіданні повідомили про надання всіх доказів, необхідних для розгляду справи, не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті.

Водночас представники сторін вказали про необхідність отримати роз`яснення спеціаліста Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області .

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що питання у справі, визначені у ч.2 ст.182 ГПК України, вирішені, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 185, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/147/22 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "22" листопада 2012 р. о 14:30 у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, у залі судових засідань 101.

3. Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області надіслати суду в строк до 10.11.2022 письмові пояснення в яких вказати:

- відомості щодо перетинання земельної ділянки, яка надана в користування засновнику СФГ "Мрія" ОСОБА_1., відповідно до державного акта серія Б №079777, із земельною ділянкою кадастровий номер :01:000:0281;

- про наявність проектно-технічної документації або проекту землеустрою під час виготовлення державного акта на право користування землею серії Б № року. У випадку наявності вказаних документів надати їх суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Шніт А.В.

Друк:

1 - в справу;

2 - представнику позивача на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - Старосілецькій с/р на ел. пошту:

4 - представнику Старосілецької с/р на ел. поштуІНФОРМАЦІЯ_25 - ТОВ "Щигліївка Агро" на ел. пошту:

6 - представнику ТОВ "Щигліївка Агро" на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_3

7 - ОСОБА_1. ( АДРЕСА_1 )

8 - Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області (рек.) та на ел. пошту: