ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 жовтня 2022 рокуСправа № 912/1209/22

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Бестаченко О.Л., за участю секретаря судового засідання Колісник Т.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 912/1209/22

за позовом: Кропивницької міської ради, 25022, м. Кропивницький, вул. В.Перспективна, 41,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрон", 04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12,

про внесення змін до договору оренди землі,

представники:

від позивача - Таран М.В., виписка з ЄДР;

від відповідача - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Кропивницької міської ради, яка містить вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрон" про внесення змін до Договору оренди землі від 17.10.2018 року №15, а саме:

- пункт 5 розділу "Об`єкт оренди" договору оренди землі від 17 жовтня 2018 року №15 викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок від 27.06.2022 року №9174/295-22 становить 9 651 592,54 грн.";

- абзац 1 пункту 9 розділу "Орендна плата" договору оренди землі від 17 жовтня 2018 року №15 викласти в наступні редакції: "Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 9 651 592,54 грн: 289 547 грн. 78 коп. на рік, що складає 24 128 грн. 98 коп. на місяць., починаючи з дня набрання судовим рішенням законної сили", з покладенням на відповідача судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що згідно рішення міської ради від 12.07.2018 №1750 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області" відбулась зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у зв`язку з чим міська рада звернулась до суду з вимогою про внесення змін до договору оренди.

Ухвалою від 12.09.2022 відкрито провадження у справі № 912/1209/22; постановлено справу № 912/1209/22 розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 10.10.2022 на 11:00 год; сторонам встановлено строк для подання заяв по суті справи.

06.10.2022 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрон" надійшов відзив, в якому відповідач заперечує проти заявлених позовних вимог та зазначає, що у суду є усі правові підстави для відмови у повному обсязі позивачу у задоволенні позовних вимог про внесення змін до договору оренди землі.

07.10.2022 до господарського суду від Кропивницької міської ради надійшла відповідь на відзив, в якій позивач зазначає, що в межах даної справи міська рада доводить розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, який виданий уповноваженим на те органом. Всі інші заперечення відповідача проти позову, які викладені у відзиві не є обставинами, які можуть впливати на зміни договору, а тому позовні вимоги просить задовольнити.

Підготовче засідання у даній справі, яке було призначено на 10.10.2022 на 11:00 год, не відбулось, оскільки протягом часу, визначеного судом для його проведення, зокрема, у період з 07:02 год до 12:25 год у Кіровоградській області тривала повітряна тривога.

Ухвалою від 10.10.2022 господарський суд призначив підготовче засідання у справі № 912/1209/22 на 21.10.2022 об 11:00 год.

21.10.2022 суд відкрив підготовче засідання.

У підготовчому засіданні 21.10.2022 брав участь уповноважений представник позивача. Відповідач участі в підготовчому засіданні не брав, про причини неявки суд не повідомив.

Оскільки явка сторін в підготовче засідання обов`язковою не визнавалась, судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні 21.10.2022 уповноваженим представником позивача не заперечено проти призначення справи до розгляду по суті.

Суд враховує, що всі завдання підготовчого засідання, які передбачені ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, виконані.

З урахуванням викладеного, суд вважає за можливе в даному засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 185, 195, 196, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 912/1209/22.

2. Справу № 912/1209/22 призначити до судового розгляду по суті на 10.11.2022 на 12:00 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 315.

4. Повідомити учасників справи, що ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень можна за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати Кропивницькій міській раді (на електронну пошту: ); Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрон" (на електронну пошту: ), представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрон", адвокату Чайкі Ю.М. (на офіційну електронну адресу через систему "Електронний суд").

Повний текст ухвали складено 21.10.2022.

Суддя О.Л. Бестаченко