ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28 жовтня 2022 року м. Черкаси справа № 925/1745/21

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., розглянувши справу

за позовом Приватного підприємства Міськбуд-Плюс

до Черкаської міської ради

про внесення змін до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Черкаської області звернулося з позовом Приватне підприємство Міськбуд-Плюс (бул. Шевченка, 345, м. Черкаси, 18005, ) до Черкаської міської ради (вул. Б.Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18001, ) в якому просить суд:

внести до укладеного між Черкаською міською радою (ідентифікаційний код юридичної особи 25212542, адреса місцезнаходження: 18002, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, буд. 36) та Приватним підприємством Міськбуд-Плюс (ідентифікаційний код юридичної особи 33752650, адреса місцезнаходження: 18005, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 345) договору оренди землі від 14.09.2016 року (договір) такі зміни:

пункт 5 договору викласти в такій редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.11.2021 № 3360/376-21 становить 10 283 087,60 грн (десять мільйонів двісті вісімдесят три тисячі вісімдесят сім гривень 60 копійок) землі громадського призначення;

пункт 9 договору викласти в такій редакції:

9. За оренду земельної ділянки Орендар сплачує плату у грошовій формі. Річна оренда плата за користування земельною ділянкою встановлюється у розмір 3 % від її нормативної грошової оцінки, що становить 308 492,63 грн (триста вісім тисяч чотириста дев`яносто дві гривні 63 копійки),

а також стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Ухвалою від 21 грудня 2021 року Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; справу вирішив розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Учасникам справи роз`яснено, що відповідно до ч. 7 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач може подати в строк для подання відзиву, а позивач разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву; сторонам надана можливість реалізувати свої процесуальні права та обов`язки; відповідачу протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати заяву з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

28 грудня 2021 року від позивача до суду надійшло клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

04 січня 2022 року від відповідача надійшла заява із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, відзив на позовну заяву, заява про зупинення провадження у справі та заява про закриття провадження у справі.

Ухвалою від 06.01.2022 Господарський суд Черкаської області вирішив здійснювати подальший розгляд справи № 925/1745/21 за правилами загального позовного провадження; розгляд справи розпочати зі стадії відкриття провадження у справі; призначити підготовче засідання на 10 лютого 2022 року; витребувати у позивача докладний розрахунок орендної плати, зміни про яку пропонує внести до договору.

У підготовчому засіданні, що відбулося 10.02.2022, суд ухвалив розглянути клопотання про зупинення провадження у справі, представник позивача проти зупинення провадження у справі не заперечив, але вважає, що підстави для цього відсутні.

Ухвалою від 10 лютого 2022 року Господарський суд Черкаської області провадження у справі №925/1745/21 зупинив до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/574/20 за позовом Приватного підприємства Міськбуд-Плюс до Черкаської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі.

24 жовтня 2022 року до Господарського суду Черкаської області від представника Черкаської міської ради надійшла заява про поновлення провадження у справі №925/1745/21 у зв`язку з усуненням обставин, що викликали його зупинення.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 21.09.2022 у справі №925/574/20 було винесено рішення у вказаній справі та вказана постанова набрала законної сили. Вказаною постановою було задоволено апеляційну скаргу Черкаської міської ради, рішення господарського суду Черкаської області від 24.09.2020 у справі №925/574/20 скасовано та прийнято нове рішення про відмову в задоволені позову.

Отже, обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, усунені.

Відповідно до положень ч. 1, 3 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

За таких обставин, суд вважає необхідним провадження у справі поновити та призначити підготовче засідання.

На підставі зазначеного, керуючись ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 925/1745/21 поновити.

Підготовче засідання призначити на 10 годину 00 хвилин 01 грудня 2022 року.

Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 217, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.

У судове засідання викликати повноважних представників учасників справи, яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).

Роз`яснити учасникам справи про обов`язок повідомити суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Чевгуз