ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20 жовтня 2022 рокуСправа № 912/1111/22

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Бестаченко О.Л., за участю секретаря судового засідання Колісник Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/1111/22

за позовом: Кропивницької міської ради, 25022, м. Кропивницький, вул. В.Перспективна, 41,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ютекс виробництво покриттів для підлоги", вул. Ложниця, 53а, м. Жалець, 3310, Республіка Словенія,

про внесення змін до договору оренди землі,

представники:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - Іщенко Д.Ю., ордер від 14.09.22 АІ № 1278234;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Кропивницької міської ради, яка містить вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ютекс виробництво покриттів для підлоги" про внесення змін до Договору оренди землі від 02.02.2006 року №24 (державна реєстрація від 03.02.2006 року №8), а саме:

- друге речення розділу "Об`єкт оренди" Договору викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 20.06.2022 року №9030/295-22 становить 5 843 954,54 грн.";

- абзац перший розділу "Орендна плата" Договору викласти в наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендодавцем в грошовій формі та в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 48 699,62 грн на місяць", з покладенням на відповідача судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що згідно рішення міської ради від 12.07.2018 №1750 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області" відбулась зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у зв`язку з чим міська рада звернулась до суду з вимогою про внесення змін до договору оренди.

Ухвалою від 26.08.2022 відкрито провадження у справі № 912/1111/22; постановлено справу № 912/1111/22 розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 22.09.2022 на 11:00; сторонам встановлено строк для подання заяв по суті справи.

20.09.2022 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ютекс виробництво покриттів для підлоги" надійшов відзив, в якому відповідач заперечує проти заявлених позовних вимог та просить суд відмовити позивачу у задоволенні позову в частині змін до абзацу першого розділу "Орендна плата" Договору оренди землі від 02.02.2006 №24.

22.09.2022 суд відкрив підготовче засідання.

Ухвалою від 22.09.2022 господарський суд закрив підготовче провадження у справі № 912/1111/22. Справу № 912/1111/22 призначив до судового розгляду по суті на 20.10.2022 на 11:00 год.

10.10.2022 до господарського суду через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ютекс виробництво покриттів для підлоги" надійшла заява від 10.10.2022 № б/н про закриття провадження у справі № 912/1111/22 через відсутність предмета спору.

В поданій заяві відповідач повідомляє, що між Кропивницькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ютекс виробництво покриттів для підлоги" укладено Додаткову угоду від 07.10.2022 № 48 про внесення змін до Договору оренди землі від 02.02.2006 № 24, якою врегульовано питання нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміру орендної плати.

До поданої заяви відповідачем долучено копію Додаткової угоди від 07.10.2022 № 48 про внесення змін до Договору оренди землі від 02.02.2006 № 24.

20.10.2022 суд відкрив розгляд справи по суті.

У судовому засіданні брав участь уповноважений представник відповідача, який підтримав та просив задовольнити заяву про закриття провадження у даній справі. Позивач не з`явився, хоча належним чином повідомлений про місце, дату та час проведення судового засідання.

Розглянувши заяву відповідача про закриття провадження у справі, суд зазначає наступне.

Згідно наданих відповідачем доказів, а саме Додаткової угоди 07.10.2022 № 48, укладеної між Кропивницькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ютекс виробництво покриттів для підлоги", до Договору оренди землі від 02.02.2006 № 24 (зареєстрований у Кіровоградській регіональній філії Державного підприємства Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.02.2006 року за № 8) внесено наступні зміни:

"1.1. Речення 2 розділу 2 "Об`єкт оренди" змінити та викласти в новій редакції наступного змісту: "Відповідно до Витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, наданого Відділом № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 20.06.2022 року № 9030/295-22, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 5 843 954 грн. 54 коп. (п`ять мільйонів вісімсот сорок три тисячі дев`ятсот п`ятдесят чотири гривні 54 копійки)".

1.2. Абзаци 1 та 2 розділу 4 "Орендна плата" викласти в наступній редакції: "Орендна плата за Земельну ділянку вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 6 (шість) відсотків від її нормативної грошової оцінки в рік: у сумі 29 219 грн. 77 коп. (двадцять дев`ять тисяч двісті дев`ятнадцять гривень 77 копійок) на місяць згідно розрахунку, що додається до цього договору.

Орендна плата вноситься Орендарем рівними частками за податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок UA0011559, , банк Казначейство України (ЕАП), отримувач коштів - ГУК у Кіров. обл./тг м. Кропивн/ ККДБ 18010600".

Також змінено додаток до Договору, а саме розрахунок орендної плати, та викладено його у новій редакції.

З викладеного слідує, що спір врегульовано сторонами у добровільному порядку шляхом укладення зазначеної додаткової угоди після звернення Кропивницької міської ради до суду з даним позовом.

Відповідно до приписів п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відсутність предмета спору означає припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Враховуючи укладення сторонами Додаткової угоди від 07.10.2022 № 48 в добровільному порядку, господарський суд дійшов висновку, що предмет спору у даній справі існував до відкриття провадження у ній та припинив своє існування у процесі розгляду цієї справи і між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Дані обставини є підставою для закриття провадження у справі № 912/1111/22 відповідно до приписів п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, так як відсутній предмет спору.

Як передбачено в ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Суд зазначає, що відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях. Відтак, позивач вправі звернутися до суду з клопотанням про повернення судового збору.

Керуючись статтями 46, 231, 233, 234-235, 252, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі № 912/1111/22 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмета спору.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строки, встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень можна за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Копію ухвали надіслати Кропивницькій міській раді (на електронну адресу: ), представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Ютекс виробництво покриттів для підлоги", адвокату Іщенку Д.Ю. (на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Повний текст ухвали складено та підписано 21.10.2022.

Суддя О.Л. Бестаченко