ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"24" жовтня 2022 р. Справа № 906/140/21

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Василишин А.Р.

судді Філіпова Т.Л.

судді Бучинська Г.Б.

секретар судового засідання Мельников О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Фермерського господарства "РостокЗПФ" на рішення Господарського суду Житомирської області у справі № 906/140/21 від 12 травня 2022 року (суддя - Маріщенко Л.О.)

за позовом Фермерського господарства "РостокЗПФ"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Ємільчинська селищна рада до

Відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012"

Відповідача 2: Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Ходорковської Оксани Миколаївни

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

Ємільчинська районна державна адміністрація

про витребування майна з чужого незаконного володіння

за участю представників сторін:

від Позивача - Романюк І.М.;

від Відповідача 1, Відповідача 2 - не з`явився;

від Третьої особи 1, Третьої особи 2 - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

На розгляді в Північно-західному апеляційному господарському суді знаходить апеляційна скарга Фермерського господарства "РостокЗПФ" на рішення Господарського суду Житомирської області у справі № 906/140/21 від 12 травня 2022 року за позовом Фермерського господарства "РостокЗПФ"(надалі - Позивач; за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Ємільчинська селищна рада; надалі - Третя особа 1) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012" (надалі - Відповідач 1) та Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Ходорковської Оксани Миколаївни (надалі - Відповідач 2; за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Ємільчинська районна державна адміністрація; надалі - Третя особа 2) про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Обґрунтовуючи позовні вимоги Позивач посилається на те, що Відповідачем відмовлено в державній реєстрації права оренди на спірні земельні ділянки, в тому числі, з підстав наявності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, а саме наявності записів про державну реєстрацію права оренди на спірні земельні ділянки за Відповідачем 1. При цьому, підставою для здійснення вказаних реєстраційних дій зазначено договори оренди невитребуваних паїв (земельних ділянок) від 17 березня 2014 року укладених між Відповідачем 1 та Ємільчинською районною державною адміністрацією.

Ухвалою Північно-західному апеляційному господарському суду від 17 серпня 2022 року зобов`язано Відповідача 1 та Третю особу 2 в строк до 3 жовтня 2022 року або безпосередньо в судове засідання подати: оригінали договорів оренди невитребуваних паїв (земельної ділянки) від 27 листопада 2014 року та актів приймання-передачі земельних ділянок, що надавалися в оренду від 27 листопада 2014 року; докази реєстрації договорів оренди від 27 листопада 2014 року в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв), що ведеться за формою згідно з додатком до Постанови Кабінету Міністрів України 24 січня 2000 року "Про затвердження Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю)" № 119.

Ухвалою Північно-західному апеляційному господарському суду від 7 жовтня 2022 року застосовано до Відповідача 1 заходи процесуального примусу у вигляді штрафу за невиконання ухвали Північно-західного апеляційного господарському суду від 17 серпня 2022 року по справі №906/140/21. Стягнути з Відповідача 1 в дохід Державного бюджету штраф у розмірі 4000 грн. Розгляд апеляційної скарги відкладено на "24" жовтня 2022 р. об 14:00 год..

Повторно зобов`язано Відповідача 1 в строк до 24 жовтня 2022 року або безпосередньо в судове засідання подати: оригінали договорів оренди невитребуваних паїв (земельної ділянки) від 27 листопада 2014 року та актів приймання-передачі земельних ділянок, що надавалися в оренду від 27 листопада 2014 року; докази реєстрації договорів оренди від 27 листопада 2014 року в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв), що ведеться за формою згідно з додатком до Постанови Кабінету Міністрів України 24 січня 2000 року "Про затвердження Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю)" № 119 (в разі відсутності таких доказів подати письмові пояснення).

На адресу Північно-західного апеляційного господарського суду 24 жовтня 2022 року від Відповідача 1 надійшли додаткові пояснення, в котрих зазначено, що оригінали договорів оренди невитребуваних паїв (земельної ділянки) від 27 листопада 2014 року та актів приймання-передачі земельних ділянок, що надавалися в оренду від 27 листопада 2014 року на даний час вивезені за межі України. також, Відповідачем 1 долучено до даних пояснень копії податкових декларацій з плати за землю за 2017 рік, 2020 рік, 2021 рік, 2022 рік.

В судове засідання від 24 жовтня 2022 року з`явився представник Позивача. Представник Позивача вказав, що ставить під сумнів існування у Відповідача 1 оригіналів договорів оренди невитребуваних паїв (земельної ділянки) від 27 листопада 2014 року та актів приймання-передачі земельних ділянок, що надавалися в оренду від 27 листопада 2014 року, які неодноразово вже витребовувалися.

При цьому колегія суддів звертає увагу Відповідача 1 на те, що відповідно до частини 6 статті 91 Господарського процесуального кодексу України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Відтак враховуючи неподання Відповідачем 1 витребуваних ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 17 серпня 2022 року договорів оренди невитребуваних паїв (земельної ділянки) від 27 листопада 2014 року та актів приймання-передачі земельних ділянок, з метою фактичної реалізації права учасників на участь в судовому засіданні, надання пояснень з приводу поданої апеляційної скарги, повної та всесторонньої перевірки законності і обґрунтованості рішення суду першої інстанції, колегія суддів, ухвалила відкласти розгляд справи та повторно витребувати неподані Відповідачем 1 докази (надавши достатньо часу для переміщення таких доказів із закордону до України).

Керуючись статтями 43, 135, 234, 235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд апеляційної скарги відкласти на "30" листопада 2022 р. об 14:40год у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33001 м. Рівне вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань №2.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Цвіт-2012" в строк до 29 листопада 2022 року або безпосередньо в судове засідання подати: оригінали договорів оренди невитребуваних паїв (земельної ділянки) від 27 листопада 2014 року та актів приймання-передачі земельних ділянок, що надавалися в оренду від 27 листопада 2014 року.

3. Повідомити сторони про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

4. Копію ухвали направити сторонам по справі.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Василишин А.Р.

Суддя Філіпова Т.Л.

Суддя Бучинська Г.Б.