ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.10.2022м. ХарківСправа № 922/1096/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Руденко О.О.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал Рент Україна" (вул. Куренівська, буд. 18, офіс 7-Б, м. Київ, 04073; )
до Приватного підприємства "Фасад-сервіс" (пр. Науки, буд. 27-Б, офіс 607, м. Харків, 61072; )
про стягнення 91090,00 грн,
за участю представників:

позивача - Котлубовської І.В., в режимі відеоконференції,

відповідача - Орєшкіна В.П., в режимі відеоконференції,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Глобал Рент Україна" 20.07.2022 звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Фасад-сервіс" про стягнення з відповідача на свою користь заборгованості з орендної плати за Договором оренди № А00109213 від 12.04.2021 в розмірі 91090,00 грн, з яких: 10490,00 грн - заборгованість з орендної плати, 80600,00 грн - неустойка в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідач, в порушення умов вищевказаного Договору та приписів чинного законодавства, не здійснив своєчасне повернення орендованого обладнання та не сплатив орендну плату в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.07.2022 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал Рент Україна" прийнято до розгляду; відкрито провадження у справі № 922/1096/22; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи. Пунктом 4 даної ухвали учасників справи повідомлено, що судове засідання з розгляду справи відбудеться 23.08.2022 о 14:40. Водночас, з огляду на наявність небезпеки для учасників провадження, пов`язаної з перебуванням останніх у приміщенні Господарського суду Харківської області, рекомендовано учасникам справи подавати до суду заяви із клопотаннями про проведення розгляду справи за відсутності їх представників за наявними матеріалами (або, у разі необхідності та за наявності технічної можливості - про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції).

У зв`язку з запровадженням з 23 по 24 серпня 2022 р., включно, на території Харківської області комендантської години, на підставі наказу в.о. голови Господарського суду Харківської області Новікової Н.А. від 22.08.2022 № 27 "Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану в період з 23 по 24 серпня 2022 року включно", працівникам Господарського суду Харківської області було обмежено перебування в приміщенні суду у вказаний період та рекомендовано виконувати свої посадові обов`язки в дистанційному режимі у будь-якому безпечному місці поза межами адміністративної будівлі суду.

Судове засідання у справі № 922/1096/22, призначене на 23.08.2022 о 14:40, не відбулося та було перенесено через реальну загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, а також у зв`язку з перебуванням судді Кухар Н.М. в зазначений день у відпустці, на 04.10.2022 о 14:00.

У відзиві на позовну заяву, який надійшов до суду 04.10.2022, відповідач проти позову заперечував, посилаючись на те, що у зв`язку з п. 4.2.2 Договору, відсутністю вимоги позивача про повернення обладнання, а також фактичного приймання оплати за користування орендованим обладнанням, спірний договір оренди не був закінчений 17.08.2021, як про це заявляє позивач. Відповідно до Акту повернення обладнання від 06.10.2021 позивач вказує в акті, що «вартість подальшої оренди обладнання, що не повернуто, складає 310,00 грн на добу , чим самим, на думку відповідача, визначає, що Договір продовжує діяти і не вимагає повернення орендованого обладнання. Отже, відповідач зазначає, що він не здійснював прострочення повернення орендованого обладнання, через безстроковість договору оренди та відсутність вимоги позивача щодо його повернення. При цьому, відповідач заявив у відзиві на позовну заяву, що при першій можливості, з огляду на стан в країні він зобов`язується провести звіряння заборгованості між ним та відповідачем і у випадку існування такої погасити її у найкоротші строки.

Протокольною ухвалою господарського суду від 04.10.2022 задоволено клопотання відповідача про поновлення строку для подання відзиву на позовну заяву, прийнято відзив та долучено його до матеріалів справи; розгляд справи відкладено на 18.10.2022 о 14:30.

У судовому засіданні, яке відбулося 18.10.2022, представник позивача в режимі відеоконференції підтримала заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача, який також був присутнім у судовому засіданні в режимі відеоконференції, проти позову заперечував.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

12.04.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Глобал Рент Україна" (орендодавець, позивач) та Приватним підприємством "Фасад-Сервіс" (орендар, відповідач) було укладено Договір оренди № А00109213, згідно з умовами п.1.1 якого, орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, яке є об`єктом власності орендодавця. Орендар використовує отримане за цим Договором обладнання у власній господарській діяльності, дотримуючись вимог законодавства України та положень цього Договору. Орендар зобов`язується повернути обладнання на визначених цим Договорам умовах.

Найменування обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідному Додатку та Акті передачі обладнання у тимчасове користування до цього Договору, яке є невід`ємною частиною Договору (п. 1.2 Договору).

Згідно з п. 2.1 Договору, орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу і вказується у відповідному Додатку до цього Договору, який є невід`ємною частиною даного договору. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати підписання сторонами акту прийому-передачі обладнання в оренду та до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (оренди).

Пунктом 2.2 Договору передбачено, що вартість оренди, зазначена у відповідному Додатку, дійсна й не підлягає зміні орендодавцем за умови 100% передоплати орендарем вартості оренди за весь період, зазначений сторонами в Акті передачі обладнання в тимчасове користування.

Відповідно до п. 3.1 Договору, орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного Додатку до Договору або рахунку, виставленого орендодавцем не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Сторони погодили, що рахунки на оплату, які сформовані орендодавцем та направлені або можуть бути направлені з його електронної пошти орендарю є належною підставою для проведення орендарем оплати за цим Договором (пп.3.1.1 п. 3.1 Договору).

Згідно з п. 3.2 Договору, розрахунки за цим Договором здійснюються орендарем шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця.

Початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі обладнання за Актом передачі обладнання в тимчасове користування (п. 4.1 Договору).

У пункті 4.3 Договору сторони погодили, що термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі обладнання в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному і не забрудненому стані. У випадку часткового повернення обладнання, орендодавець нараховує орендну плату згідно своїх розцінок за неповернуте обладнання або його частину.

Згідно з п. 4.4 Договору, при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступної оренди, обладнання повинно бути повернуте орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди або з моменту отримання вимоги від орендодавця про повернення обладнання. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінчення терміну оренди в дводенний строк, орендодавець має право: самостійно забрати обладнання за адресою його розташування, при цьому орендар зобов`язаний відшкодувати вартість проїзду транспорту в обидві сторони, розбирання (демонтаж) обладнання, і т.п. на підставі наданого рахунку орендодавця; або відмовитись від прийняття обладнання, про що зобов`язаний письмово сповістити орендаря. Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати орендодавцеві вартість обладнання протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання письмового повідомлення про відмову від прийняття обладнання.

Відповідно до п.п. 5.1, 5.3 Договору, орендодавець передає орендарю обладнання згідно відповідного Додатку, на своєму складі в технічно справному робочому стані. Орендар (його уповноважений представник) зобов`язаний у присутності орендодавця в момент передачі пересвідчитись у справності обладнання, яке передається йому в оренду, а також особливостях його роботи, та застосування, і після цього підписати Акт передачі обладнання в тимчасове користування.

У пункті 8.1 Договору сторони погодили, що Договір набуває чинності з моменту його підписання обома сторонами та діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цим Договором.

Згідно з Додатком до Договору, Актом передачі обладнання у тимчасове користування від 08.04.2022, орендодавцем було передано в оренду обладнання, а саме вишка варіант 2,0 х 2,0 (1+9), вис. 12,3; 2 шт. з вартістю оренди обладнання 320,00 грн./доба на строк 7 діб (з 10.08.2021 по 17.08.2021).

Водночас, матеріали справи свідчать, що орендарем було допущено порушення своїх зобов`язань в частині своєчасного повернення обладнання з тимчасового користування, без погашення заборгованості по орендній платі.

Відповідно до п. 5.9 Договору оренди, у випадку відмови орендаря підписати Акт повернення, орендодавець має право підписати Акт самостійно, зробивши позначку про відмову орендаря від підпису, такий Акт буде мати обов`язкову силу для обох сторін.

Так, орендарем було частково повернуто обладнання з порушенням встановленого строку 22.10.2021, про що було складено Акт про повернення обладнання з тимчасового користування від 22.10.2021.

Як зазначає позивач, орендар відмовився підписати Акти, у зв`язку з чим Акт повернення обладнання з тимчасового користування було складено та підписано орендодавцем самостійно.

За період строку дії Договору оренди, орендарем, в порушення встановлених Договором строків, було частково здійснено оплату вартості орендної плати в загальному розмірі 92620,00 грн, з урахуванням якої, розмір заборгованості орендаря за договором оренди, за розрахунком позивача, складає 10490,00 грн, що підтверджує наданим Актом звірки взаєморозрахунків та Актами здачі-приймання робіт (надання послуг).

При цьому, суд погоджується з доводами відповідача , що Акт звірки взаєморозрахунків не є підтвержуючим документом існування боргу, він відображає рух коштів у бухгалтерському обліку підприємств. Проте, зазначає, що враховує його як документ, в якому позивач визначає розмір нарахованих орендних платежів та розмір коштів , які він отримав від відповідача за спірним договором.

Відповідно до п. 3.5 Договору оренди, Акти виконаних робіт направляються орендарю щомісячно. Орендар зобов`язаний підписати наданий акт та передати підписаний примірник акту орендодавцю протягом 5-ти днів з моменту його отримання або надати вмотивовану відмову від підписання акту.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем було складено та відправлено відповідачу Акти здачі-приймання робіт (послуг) № 929 від 05.05.2021, № 678 від 15.04.2021, № 1049 від 12.05.2021, № 928 від 30.04.2021, № 1244 від 31.05.2021, № 1050 від 12.05.2021, № 1245 від 03.06.2021, № 1051 від 20.05.2021, № 1434 від 30.06.2021, №№ 1246, 1247 від 03.06.2021, № 1435 від 24.06.2021, №№ 1703, 1704, 1705 від 06.07.2021, № 1436 від 30.06.2021, № 1892 від 30.07.2021, № 1706 від 06.07.2021, № 2048 від 17.08.2021, № 1891 від 26.07.2021, № 2548 від 13.09.2021, № 2303 від 31.08.2021, № 2549 від 22.09.2021, № 2304 від 30.08.2021, № 2303 від 31.08.2021, №№ 2818, 2816 від 30.09.2021, № 2819 від 06.10.2021, № 2817 від 27.09.2021, № 3210 від 25.10.2021, № 2894 від 06.10.2021, № 3209 від 22.10.2021.

Проте, вищевказані акти не були повернуті позивачу з підписом орендаря.

У п. 3.5.1 Договору оренди сторони визначили, що у разі не надання орендарем орендодавцю відповідного акту або вмотивованої відмови від підписання акту виконаних послуг у встановлений цим договором строк, акт виконаних робіт вважається підписаним та погодженим між сторонами, та підлягає оплаті орендарем без заперечень, а орендодавець має право робити бухгалтерський і податковий облік за своїми даними а також здійснити передбачені законодавством дії по формуванню податкового зобов`язання (п. 3.5.1 Договору).

Отже, згідно з п. 3.5 Договору, з урахуванням неотримання від орендаря вмотивованих відмов від підписання актів здачі-приймання робіт (послуг), акти вважаються підписаними та погодженим між сторонами.

Відповідно до п. 7.2 Договору, за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки.

За приписами ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Як було зазначено вище, відповідно до Акту передачі обладнання у тимчасове користування від 10.08.2021 та п. 4.4 Договору оренди, орендар мав повернути орендоване обладнання протягом 2 днів після закінчення терміну оренди, який згідно з Актом становить 7 діб, тобто в строк до 19.08.2021. Проте, зазначене орендоване обладнання було повернуто в повному обсязі лише 22.10.2021.

Отже, виходячи з умов п. 4.4 Договору, у зв`язку з ненадходження від орендаря на рахунок орендодавця станом на 17.08.2021 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін та непогодження сторонами наступного терміну оренди, суд дійшов висновку, що спірний Договір оренди припинив свою дію, а відтак термін оренди закінчився, відповідно, 17.08.2021.

При цьому, суд не погоджується з доводами відповідача щодо відсутності прострочення повернення орендованого обладнання, через безстроковість договору оренди та відсутність вимоги позивача щодо його повернення, оскільки Додатком №1 до договору, зазначено термін оренди , який визначений кількістю доби та складає 7 діб . Цей строк є мінімальним ( тобто не може бути меньшим цього терміну) та передбачає можливість збільшення цього терміну на інший строк за умови дотримання порядку продовження передбаченого договором.

Водночас умовами Договору оренди № А00109213 від 12.04.2021 (п. 4.4) чітко визначено порядок продовження терміну оренди. Проте , як встановлено судом в порушення умов Договору, здійснення 100% передплати за користування обладнанням понад встановлений сторонами в двостороннє підписаному Акті передачі обладнання у тимчасове користування від 10.08.2021 термін - 17.08.2022, відповідачем не здійснено; обладнання у дводенний строк після закінчення встановленого терміну оренди, згідно з п. 4.4 Договору, а саме до 19.08.2022, орендодавцеві не повернуто.На момент повернення обладнання відповідачем не сплачено в повному обсязі кошти за фактичне користування.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з приписами ст.ст. 626, 627, 628, 629 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. ч. 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частинами 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (ст. 509 ЦК України, ст. 173 ГК України).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст.ст. 610, 612 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У зв`язку з простроченням відповідачем повернення майна по закінченню терміну оренди, позивачем на підставі п. 7.2 Договору оренди, було здійснено нарахування неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди, що складає 80600,00 грн

(65 діб х 620 х2/доба за період з 18.08.2021 по 22.10.2021).

Перевіривши здійснене позивачем нарахування, суд визнав вимогу про стягнення з відповідача 80600,00 грн неустойки законною та обґрунтованою.

Таким чином, загальний розмір заборгованості відповідача перед позивачем за Договором оренди становить 91090,00 грн, з яких: 10490,00 грн - заборгованість по орендній платі, згідно Акту передачі обладнання у тимчасове користування; 80600,00 грн - розмір неустойки в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди.

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Надавши правову оцінку обставинам, встановленим на підставі наявних у матеріалах справи доказів, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал Рент Україна" обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 29, 42, 73, 74, 86, 91, 123, 129, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Фасад-сервіс" (пр. Науки, буд. 27-Б, офіс 607, м. Харків, 61072; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал Рент Україна" (вул. Куренівська, буд. 18, офіс 7-Б, м. Київ, 04073; ) - заборгованість з орендної плати за Договором оренди № А00109213 від 12.04.2021 в розмірі 91090,00 грн (з яких: 10490,00 грн - заборгованість з орендної плати, 80600,00 грн - неустойка в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди), а також витрати зі сплати судового збору в розмірі 2481,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається відповідно до ст.ст. 256-257 ГПК України.

Повне рішення складено "20" жовтня 2022 р.

Суддя Н.М. Кухар