ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"25" жовтня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/890/22

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

розглянувши матеріали позовної заяви Керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Управління цивільного захисту населення Житомирської обласної державної адміністрації (м.Житомир), Управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Житомирській області (м.Житомир), Управління земельних відносин та комунальної власності Коростенської міської ради (м.Коростень)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сахара" (м.Коростень)

про визнання недійсним договору оренди та повернення майна,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Управління цивільного захисту населення Житомирської обласної державної адміністрації, Управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Житомирській області, Управління земельних відносин та комунальної власності Коростенської міської ради звернувся до ТОВ "Сахара" з позовом, в якому просить господарський суд:

- визнати недійсним договір оренди нерухомого майна від 01.07.2021 за №7/21, укладений між Управлінням земельних відносин та комунальної власності Коростенської міської ради та ТОВ "Сахара" про передачу в оренду нежитлового підвального приміщення, загальною площею 434,3кв.м. за адресою: вул.Героїв Чорнобиля, 3, м.Коростень, Житомирської області, що належить до захисної споруди цивільного захисту;

- зобов`язати ТОВ "Сахара" повернути нежитлове підвальне приміщення (об`єкт цивільного захисту), загальною площею 434,3кв.м., розташований за адресою: вул.Героїв Чорнобиля, 3, м.Коростень, Житомирської області, до комунальної власності територіальної громади Коростенської міської ради Житомирської області.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що відповідно до інформації Департаменту з питань цивільного захисту населення та оборонної роботи Житомирської ОДА, сховище №20094 перебуває на обліку захисних споруд Житомирської області, з фонду та обліків захисних споруд не виключалося, жодних рішень стосовно списання спірної захисної споруди, як непридатної для експлуатації не приймалось та не погоджувалось. Водночас, спірний договір оренди нерухомого майна №7/21, що належить до комунальної власності Коростенської міської територіальної громади укладений без дотримання визначеної законом процедури передачі в оренду об`єктів цивільного захисту, з порушенням вимог ч.13 ст.32 Кодексу Цивільного захисту України, п.4 "Порядку використання у мирний час захисних споруд цивільного захисту для господарських, культурних і побутових потреб". Неправомірна передача в строкове платне користування об`єкта цивільної оборони без визначення особливих умов договору, згідно Постанови КМУ від 10.03.2017 №138 "Про деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту" порушує інтереси держави і суспільства вцілому.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Крім того, прокурор у прохальній частині позовної заяви просить суд залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1, як балансоутримувача нерухомого майна, що належить до комунальної власності, а саме, нежитлового підвального приміщення, загальною площею 434,3кв.м. за адресою: вул.Героїв Чорнобиля, 3, м.Коростень, яке було передано в оренду ТОВ "Сахара".

Відповідно до ч. 1-2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Проаналізувавши наявні матеріали позовної заяви, зокрема зміст оспорюваного договору №7/21 оренди нерухомого майна від 01.07.2021, суд дійшов висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємство №1, а тому його необхідно залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись ст.ст.50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1 (вул.Кооперативна, 3а, м.Коростень, 11500, ).

4. Підготовче засідання призначити на "28" листопада 2022 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 622.

5. Прокурору та позивачам надати надати оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

6. Відповідачу рекомендувати:

- відповідно до ст.165 ГПК України, подати відзив на позовну заяву у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; одночасно надіслати прокурору, позивачу та третій особі копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

7. Прокурору та позивачам надіслати суду, відповідачу та третій особі відповідь на відзив на позовну заяву до дня призначеного підготовчого засідання у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду.

8. Відповідачу надіслати суду, прокурору, позивачам та третій особі заперечення щодо відповіді на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду.

9. Третій особі рекомендувати завчасно надіслати на адресу суду й сторонам письмові пояснення щодо позову або відзиву, у яких викласти свої аргументи і міркування по суті спору з дотриманням вимог ст.168 ГПК України. Докази такого надіслання надати суду.

10. Сторонам визначитись щодо:

- уточнення позовних вимог та заперечень проти них та у разі такого подати відповідні заяви;

- повідомлення про всі обставини справи, які їм відомі;

- надання доказів, на які зроблено посилання у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання;

- вирішення питання про витребування додаткових доказів;

- розміру заявлених судових витрат;

- доказів, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 "Докази і доказування" розділу І "Загальні положення" Господарського процесуального кодексу України тощо.

11. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

12. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

13. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені документами відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Рекомендувати учасникам судового процесу приймати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України та надавати процесуальні документи до суду через підсистему «Електронний суд»: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: .

Рекомендувати учасникам судового процесу вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер.

Звернути увагу суб`єктів, визначених у ч.6 ст.6 ГПК України, на необхідності виконання обов`язку зареєструвати офіційну електронну адресу в ЄСІТС.

Ухвала набрала законної сили 25.10.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

друк. 8 прим.

1- у справу

2- Коростенська окружна прокуратура (рек)

ел. адреса:

3- Житомирська обласна прокуратура (рек)

4-6 позивачам (рек)

7- Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №1 (вул.Кооперативна, 3а, м.Коростень, 11500) (рек)

8- відповідачу (рек)