ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 жовтня 2022 року м. ТернопільСправа № 921/49/19

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Шумського І.П.

розглянув матеріали справи

за позовом Приватного акціонерного товариства "Галіція Дистилері" (вул. Бариська, 8А, м. Бучач, Бучацький район, Тернопільська область, 48403)

до відповідача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (м. Івано Франківськ, вул. Василіянок, 48, 76019, адреса для листування: вул. Танцорова, 11, м. Тернопіль, 46001)

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Міністерство аграрної політики та продовольства України (вул Хрещатик, 24, м Київ, 01001)

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Державне підприємство "Укрспирт" (вул Гагаріна, 16, м Бровари, Київська область, 07400)

про внесення змін до договору оренди.

Суть справи:

Приватне акціонерне товариство "Галіція Дистилері" звернулось до Господарського суду Тернопільської області із позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області про внесення змін до договору оренди №9-ЦМК цілісного майнового комплексу структурного підрозділу (горілчаного цеху) Бучацького мальтозного заводу від 12.12.2001 (із змінами та доповненнями).

Свої вимоги, позивач мотивує тим, що рішенням Господарського суду Тернопільської області від 21.02.2017 у справі №921/1193/15-г/7 (залишеним без змін постановами Львівського апеляційного господарського суду від 10.05.2017 та Вищого господарського суду України від 12.10.2017) визнано продовженим договір оренди №9-ЦМК цілісного майнового комплексу структурного підрозділу (горілчаного цеху) Бучацького мальтозного заводу від 12.12.2001, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області та Закритим акціонерним товариством "Галспирт" (ПАТ "Галіція Дистилері") терміном на п`ять років на тих самих умовах з 13.04.2015 до 13.04.2020.

Згідно Акту приймання-передачі орендованого майна цілісного майнового комплексу структурною підрозділу (горілчаного цеху) Бучацького мальтозного заводу від 12.12.2001, до складу орендованого майна включено нерухоме майно, а саме: цех розливу ЛГВ, склад готової продукції, склад №1, склад №2 металічний, склад №3 металічний, котельня цеху розливу, комплект огорожі та інше окреме індивідуально визначене майно (обладнання згідно з переліком у кількості 99 одиниць).

Попри це, автономні інженерні комунікації з водопостачання, водовідведення (каналізації) та система протипожежного захисту у складі орендованого майна на час укладення договору були відсутні. Такі комунікації збудовано ПАТ "Галіція Дистилері" значно пізніше, після укладення договору, а відтак належать позивачу.

Використання орендованого майна без зазначених комунікацій унеможливлює використання об`єкта оренди з метою виробництва та реалізації лікеро-горілчаних виробів та іншої продукції харчової промисловості. Тому, орендований об`єкт не є цілісним майновим комплексом, а являється лише сукупністю об`єктів нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна. При ствердженні цього, позивачем зроблено посилання на висновок №УТЕ-2276 від 09.11.2016 Одеської регіональної торгово - промислової палати.

Зважаючи на наведене, ПАТ "Галіція Дистилері", листом від 18.10.2018 за №465 звернулось до РВ ФДМ України по Тернопільській області з проханням внесення змін до договору, з метою визначення статусу орендованого майна як об`єктів нерухомого майна та іншого окремого індивідуального визначеного майна, замість цілісного майнового комплексу.

Відповідачем, листом №18-14-04480 від 20.11.2018, вказану пропозицію позивача залишено без задоволення та повернено без підпису примірники проекту запропонованої додаткової угоди №12.

Наслідком цього стало звернення ПАТ "Галіція Дистилері" з позовом до РВ ФДМ України по Тернопільській області про внесення змін до договору в судовому порядку.

Ухвалою суду від 13.05.2019 у даній справі призначено судову експертизу, на вирішення якої поставлено питання: 1. Чи відповідав об`єкт оренди, визначений у п 1.1 Договору оренди № 9-ЦМК цілісного майнового комплексу структурного підрозділу (горілчаного цеху) Бучацького мальтозного заводу, що укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області, як орендодавцем, та Закритим акціонерним товариством "Галспирт", назву якого в подальшому змінено на Приватне акціонерне товариство "Галіція Дистилері", як орендарем, визначенню "цілісний майновий комплекс" станом на момент укладення такого договору?

2. Чи становив об`єкт оренди, визначений у п 1.1 Договору оренди № 9-ЦМК цілісного майнового комплексу структурного підрозділу (горілчаного цеху) Бучацького мальтозного заводу, що укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області, як орендодавцем, та Закритим акціонерним товариством "Галспирт", назву якого в подальшому змінено на Приватне акціонерне товариство "Галіція Дистилері", цілісний майновий комплекс станом на момент укладення такого договору (12.12.2001)?

3. Чи становить на даний час об`єкт оренди, визначений у п 1.1 Договору оренди № 9-ЦМК цілісного майнового комплексу структурного підрозділу (горілчаного цеху) Бучацького мальтозного заводу, що укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області, як орендодавцем, та Закритим акціонерним товариством "Галспирт", назву якого в подальшому змінено на Приватне акціонерне товариство "Галіція Дистилері", цілісний майновий комплекс?

Проведення експертизи доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз, до закінчення його проведення - провадження у справі зупинено.

В подальшому, ухвалою суду від 28.05.2020: поновлено провадження у справі №921/49/19; задоволено клопотання судового експерта Хміля В.Р. № 1825/08-2020 від 08.04.2020 (вх №2676 від 27.04.2020) про надання документів; прийнято до розгляду заяву Приватного акціонерного товариства "Галіція Дистилері" б/н від 20.05.2020 (вх. №3125 від 25.05.2020) та направлено її судовому експерту Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Хмілю В.Р для долучення до матеріалів справи №921/49/19; задоволено клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільські областях №10-114-00952 від 21.05.2020 (вх. №3177 від 26.05.2020) про здійснення процесуального правонаступництва відповідача; замінено відповідача з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області на його правонаступника - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (м. Івано Франківськ, вул. Василіянок, 48, 76019); прийнято до розгляду заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях №10-114-00996 від 26.05.2020 (вх. №3238 від 27.05.2020) з додатками та направити її судовому експерту Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Хмілю В.Р для долучення до матеріалів справи №921/49/19; зупинено провадження у справі №921/49/19.

27.08.2020 директором Львівського НДІСЕ Ястребом І.С. надіслано на адресу Господарського суду Тернопільської області Висновок експерта за результатами проведеної судової будівельно-технічної експертизи за №2805 від 20.08.2020 по господарській справі № 921/49/19, а також повернуто матеріали вказаної справи.

Ухвалою суду від 14.09.2020 повідомлено учасників справи про проведення 08.10.2020 судового засідання у справі №921/49/19.

Після цього, 06.10.2020 від позивача надійшло клопотання б/н від 02.10.2020 (вх. №6967) про зупинення провадження у справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, до набрання законної сили рішенням Господарського суду Тернопільської області у справі №921/465/20 за позовом ПрАТ Галіція Дистилері до РВ ФДМУ по Івано-Франківській області, Чернівецькій та Тернопільській областях про визнання продовженим договору оренди.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 08.10.2022 поновлено провадження у справі №921/49/19; зупинено провадження у справі 921/49/19 до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі №921/465/20.

Судом встановлено, що рішення Господарського суду Тернопільської області у справі №921/465/20 набрало законної сили, про що свідчить наявні в базі даних діловодства відомості.

З урахуванням наведеного, враховуючи, що рішення у господарській справі № 921/465/20 набрало законної сили, суд прийшов до висновку про необхідність призначення справи до розгляду.

На підставі наведеного, керуючись ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Справу № 921/49/19 призначити до розгляду на 07.11.2022 о 12:20 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 2, 5 й поверх).

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 24.10.2022 та оскарженню окремо від рішення не підлягає.

3. Копію ухвали направити: Приватному акціонерному товариству "Галіція Дистилері" (вул. Бариська, 8А, м. Бучач, Бучацький район, Тернопільська область, 48403), Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (вул. Танцорова, 11, м. Тернопіль, 46001), Міністерству аграрної політики та продовольства України (вул. Хрещатик, 24, м Київ, 01001) та Державному підприємству "Укрспирт" (вул. Гагаріна, 16, м Бровари, Київська область, 07400) рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя І.П. Шумський