ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" жовтня 2022 р.м. ХарківСправа № 922/2828/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Чистякової І.О.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури № 3 в інтересах держави, в особі Харківської міської ради (61000, м. Харків, пл. Конституції, буд. 7, ідентифікаційний код 04059243)
до Приватного акціонерного товариства "Харківський верстатобудівний завод" (61089, м. Харків, пр. Героїв Харкова, буд. 277, ідентифікаційний код 00223243)
про стягнення 12 857 284,45 грн

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської місцевої прокуратури № 3 в інтересах держави в особі Харківської міської ради (позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Приватного акціонерного товариства "Харківський верстатобудівний завод" (відповідач) про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 12 857 284,45 грн.

Позовні вимоги обгрунтовані зокрема тим, що відповідач у період з 01.09.2017 по 31.12.2019 використовував земельну ділянку загальною площею 98448,61 кв.м (9,8447 га) по пр. Московський, 277 у м. Харкові без достатніх правових підстав і не сплачував за користування плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого відповідач зберіг за рахунок Харківської міської ради, як власника земельної ділянки, майно - грошові кошти у розмірі орендної плати, які прокурор просить стягнути з відповідача на користь позивача як безпідставно збережені кошти в загальному розмірі 12 857 284,45 грн на підставі статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 16.12.2020 (суддя Шатерніков М.І.), залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 20.04.2021, відмовлено у позові повністю.

Постановою Верховного Суду від 04.10.2022 касаційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 20.04.2021 та рішення Господарського суду Харківської області від 16.12.2020 у справі № 922/2828/20 скасовано. Справу № 922/2828/20 направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

У постанові Верховного Суду від 04.10.2022 у справі № 922/2828/20 зазначено зокрема, що суди дійшли передчасних висновків про відмову в позові, оскільки визнали застосовану прокурором методику розрахунку позовних вимог неправильною.

Так, Верховний Суд дійшов до висновку, що розрахувати суми безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою для кожної з кількох осіб пропорційно їх часткам у праві власності на нерухомість, яка знаходиться на такій земельній ділянці можливо, а тому розрахунок позовних вимог, який містить у собі саме такий алгоритм, не суперечить вимогам закону, є раціональним та справедливим.

Також Верховний Суд зазначає, що як положення ПК України, так і законодавство про оцінку земель визнають належними доказами на обґрунтування оцінки землі довідку, витяг із Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки, яка є об`єктом плати за землю, та технічну документацію на земельну ділянку, виготовлену компетентним органом.

З огляду на те, що земельне законодавство і ПК України не обмежують можливості подання доказів щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної (комунальної) власності для цілей сплати орендної плати виключно витягом із Державного земельного кадастру, належними доказами на обґрунтування нормативної грошової оцінки земельної ділянки можуть бути: технічна документація на спірну земельну ділянку, виготовлена компетентним органом для оформлення договору оренди, довідка із Державного земельного кадастру, витяг із Державного земельного кадастру, а також висновок судової експертизи про встановлення нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, наданий відповідно до ст.ст. 98- 103 ГПК України, які містять інформацію щодо предмета спору в цій справі.

Аналогічну правову позицію викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 09.11.2021 у справі № 905/1680/20.

25.10.2022 матеріали справи № 922/2828/20 повернуто до Господарського суду Харківської області.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.10.2022 для розгляду справи № 922/2828/20 визначено суддю Чистякову І.О.

Як вбачається з матеріалів справи ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.09.2020 суддя Шатерніков М.І. прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №922/2828/20, в означеній ухвалі суду визначено справу №922/2828/20 розглядати за правилами загального позовного провадження.

За викладених обставин, на виконання приписів статті 316 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне прийняти справу №922/2828/21 до свого провадження та призначити підготовче засідання.

Керуючись статтями 12, 234, 235, 316 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 922/2828/20 до свого провадження.

2.Призначити підготовче засідання на "28" листопада 2022 р. о 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

Звернути увагу учасників справи, що до їх заяв з процесуальних питань додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) вказаних заяв і доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Згідно частини 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Дана ухвала не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 31.10.2022.

Суддя І.О. Чистякова