ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"19" жовтня 2022 р. Справа№ 911/3741/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Скрипки І.М.

суддів: Михальської Ю.Б.

Тищенко А.І.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-М»

на рішення Господарського суду Київської області від 08.08.2022 (повний текст підписано 23.09.2022)

у справі № 911/3741/21 (суддя Т.П. Карпечкін)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-сістем»

до Поліської селищної ради (відповідач -1)

Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-М» (відповідач -2)

про визнання недійсним рішення, визнання недійсними договорів оренди землі та їх скасування

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 08.08.2022 у справі №911/3741/21 позов задоволено.

Вирішено визнати недійсним рішення Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області № 342-12-УІІІ від 15 червня 2021 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) невитребуваних часток (паїв) та передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Дружба-М».

Вирішено визнати недійсними договори оренди землі, укладені між Поліською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дружба-М», за якими в оренду передано невитребувані земельні частки (паї), з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Старостинського округу №1 Полісьскої селищної ради Вишгородського району Київської області та скасувати записи про їх державну реєстрацію, а саме:

-Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0003, площею 2,2885 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42897128 (спеціальний розділ);

-Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0004, площею 2,2881 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42897341 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0005, площею 2,8385 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 242756512 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0006, площею 5,5416 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42756684 (спеціальний розділ);

-Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :07:001:0007 щодо земельної діляки площею 5,4485 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42757118 (спеціальний розділ);

-Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0008, площею 5,6597 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42757454 (спеціальний розділ);

-Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0009, площею 5,4970 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42757657 (спеціальний розділ);

-Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0011, площею 4,5499 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42872898 (спеціальний розділ);

-Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0012, площею 4,9344 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42873108 (спеціальний розділ);

- Договіроренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0013, площею 4,8662 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42873649 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0014, площею 7,8588 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42873977 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0015, площею 5,1516 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42874184 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :09:001:0010, площею 6,0157 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42874424 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :10:002:0009, площею 1,9889 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42874989 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0010, площею 3,3948 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42875351 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0011, площею 1,6932 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.06.2021 року за № 42706718 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0012, площею 3,4773 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.06.2021 року за № 42706711 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0013, площею 4,2520 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755611 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0014, площею 3,1250 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.06.2021 року за № 42706731 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0015, площею 3,9057 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755558 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 рокущодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0016, площею 5,9204 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755565 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 рокущодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0017, площею 3,7652 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755572 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 рокущодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0018, площею 4,2881 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755579 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 рокущодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0019, площею 3,9875 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755587 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0020, площею 0,6989 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755594 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 рокущодо земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0021, площею 2,7363 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42756370 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0011, площею 1,9675 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755731 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 рокущодо земельної ділянки кадастровий номер :12:001:0011, площею 4,7371 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42676531 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:001:0012, площею 5,1176 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42676336 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:001:0013, площею 6,0653 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42678545 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:001:0014, площею 6,2280 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42678280 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:001:0015, площею 5,6170 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42677579 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:001:0016, площею 3,8750 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42677394 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :12:001:0017 площею 5,3557 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42677200 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0023, площею 4,4883 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.06.2021 року за № 42706722 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0024 площею 4,0531 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.06.2021 року за № 42648574 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землівід 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0025, площею 6,2520 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.06.2021 року за №42648744 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0026 площею 8,6171 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.06.2021 року за № 42648657 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0027 площею 6,2581 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755801 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.202 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0028 площею 2,6922 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42756267 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0029 площею 6,5822 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42675925 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0030 площею 2,3045 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.06.2021 року за № 42675897 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0022 площею 3,9577 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.06.2021 року за № 42647685 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0010 площею 5,0663 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.06.2021 року за № 42675897 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0021 площею 4,1653 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.06.2021 року за № 42647981 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0020 площею 4,4663 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.06.2021 року за № 42648336 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0019 площею 5,0904 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.06.2021 року за № 42648465 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0018 площею 2,5472 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за №42677053 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0013 площею 2,5472 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42676870 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0017 площею 2,5473 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.06.2021 року за № 42676742 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0016 площею 1,9104 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за №42898550 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0015 площею 1,9081 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42898718 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0014 площею 1,9106 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42898345 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0012 площею 1,9104 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.06.2021 року за № 42896977 (спеціальний розділ);

- Договір оренди землі від 17.06.2020 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :13:001:0011 площею 1,9675 га, право оренди за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 року за № 42755731 (спеціальний розділ).

Вирішено стягнути з Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-сістем» 63 560,00 грн. витрат по сплаті судового збору.

Вирішено стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-М» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-сістем» 63 560,00 грн. витрат по сплаті судового збору.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач-2 12.10.2022 звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове про відмову в задоволенні позову.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 18.10.2022 апеляційну скаргу передано на розгляд судді Скрипці І.М., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Скрипка І.М., судді Михальська Ю.Б., Тищенко А.І.

Колегією суддів встановлено, що апеляційна скарга подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Відповідно до частини 2 статті 281 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також і інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Враховуючи, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-М» на рішення Господарського суду Київської області від 08.08.2022 подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи №911/3741/21 відсутні, тому суд апеляційної інстанції позбавлений можливості перевірити матеріали апеляційної скарги та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 911/3741/21 з Господарського суду Київської області, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 232, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд ,-

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/3741/21.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-М» на рішення Господарського суду Київської області від 08.08.2022 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 911/3741/21.

Головуючий суддя І.М. Скрипка

Судді Ю.Б. Михальська

А.І. Тищенко