ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

26 жовтня 2022 року Справа № 926/3453/22

За позовом Керівника Чернівецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради

до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів на суму 712 238,40 грн

Суддя Проскурняк О.Г.

Секретар судового засідання Паращук Д.В.

Представники сторін:

прокурор Кацап-Бацала Ю.М.

від позивача ОСОБА_2

від відповідача адвокат Сидора І.Ю.

СУТЬ СПОРУ: Керівник Чернівецької окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Чернівецької області із позовом в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів на суму 712 238,40 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор посилається на те, що рішенням 14 сесії Чернівецької міської ради V скликання № 241 від 28.02.2007 підприємцю ОСОБА_3 надано в оренду земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1292 га для обслуговування салону будівельних матеріалів.

05 квітня 2007 року між ПП ОСОБА_3 та Чернівецькою міською радою укладено договір оренди землі № 3605ДО, який в подальшому припинено, згідно рішення 22 сесії VI скликання Чернівецької міської ради за № 457 від 29.03.2012 (п. 20, пп, 20.1 - 20.3) у зв`язку із закінченням терміну оренди земельної ділянки, зміною поштової адреси та переходом права власності на нерухоме майно до ОСОБА_1 .

Підпунктами 20.1 - 20.3 вказаного вище рішення, за адресою: АДРЕСА_2 ), залишено норму землекористування 0,1292 га та запропоновано ОСОБА_1 отримати дану земельну ділянку в оренду для обслуговування нежитлового приміщення (складу).

Відповідно до інформації виконавчого комітету Чернівецької міської ради рішення про зміну адреси з АДРЕСА_3 - В виконкомом міської ради не приймалось.

Згідно із інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_4 зареєстровано на підставі рішення Першотравневого районного суду міста Чернівці по справі № 2-1694/09 від 31.07.2009.

Далі прокурор вказує, що відповідач, як власник нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_4 користується без правовстановлюючих документів земельною ділянкою за означеною адресою (кадастровий номер :08:004:0064).

Разом із позовною заявою прокурор звернувся до суду із письмовим клопотанням про витребування судом доказів.

Так, прокурор просить суд: 1) витребувати з Першотравневого районного суду міста Чернівці копію рішення суду по справі № 2-1694/09 від 31.07.2009 та матеріали вказаної цивільної справи для огляду у судовому засіданні; 2) витребувати з Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації інвентаризаційну справу на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4 для огляду у судовому засіданні.

Клопотання обґрунтовано тим, що витребування документів необхідне для встановлення обставин за яких відбулась зміна адреси вищевказаної земельної ділянки та нежитлової будівлі, що розташована на ній з вул. Головної, 231 на провулок Індустріальний, 2 - В.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16 вересня 2022 року, судову справу № 926/3453/22 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 21 вересня 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 11 жовтня 2022 року; вирішено клопотання про витребування судом доказів розглянути в судовому засіданні за участі представників сторін.

07 жовтня 2022 року відповідач звернувся до суду із письмовим клопотанням про витребування судом доказів.

Так, відповідач просить суд витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області поземельну книгу по земельній ділянці у АДРЕСА_4 , площею 0,1292 га, кадастровий номер :08:004:0064 для огляду в судовому засіданні.

Клопотання обґрунтовано тим, що при нарахуванні відповідачу безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки керівник Чернівецької окружної прокуратури використовує витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданих Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області (за кожен календарний рік - окремо).

При цьому, до 17 липня 2018 року для визначення нормативно грошової оцінки застосовано Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області коефіцієнт в розмірі 2,5, а починаючи з 17 липня 2018 року застосовується коефіцієнт Кф зі значенням 3,0.

В той же час, земельна ділянка у АДРЕСА_4 , площею 0,1292 га, кадастровий номер :08:004:0064, мала бути внесена до відомостей Державного земельного кадастру, також у витягах з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки фігурує код цільового призначення земельної ділянки-1.11.6.

Відтак, витребування документів необхідне для встановлення обставин щодо правильності визначення органами Держгеокадастру нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, починаючи з 17 липня 2018 року.

Ухвалою суду від 11 жовтня 2022 року відкладено підготовче засідання на 26 жовтня 2022 року.

В судовому засіданні 26 жовтня 2022 року прокурор та представник позивача підтримали клопотання про витребування судом доказів, просили суд його задовольнити та заперечили проти задоволення клопотання відповідача про витребування судом доказів.

Адвокат відповідача в судовому засіданні 26 жовтня 2022 року підтримав своє клопотання про витребування судом доказів, проси суд його задовольнити та не заперечував проти задоволення клопотання прокурора про витребування судом доказів.

Розглянувши клопотання прокурора та відповідача про витребування судом доказів, заслухавши пояснення та доводи прокурора та представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи мають право подавати заяви та клопотання.

Частиною 2 статті 80 ГПК України передбачено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Згідно положень частин 1, 2, 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Частиною 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності до статті 13 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Господарський суд враховує, що за приписами частин 1-2, 5 статті 91 Господарського процесуального кодексу України - письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Згідно частини 1 статті 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Враховуючи вищевикладене, з метою встановлення фактичних обставин справи, щодо зміни адреси спірної земельної ділянки та нежитлової будівлі, що розташована на ній з вул. Головної, 231 на провулок Індустріальний, 2 - В необхідно витребувати з Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації інвентаризаційну справу на нерухоме майно за адресою: місто Чернівці, пров. Індустріальний, 2 -В для огляду у судовому засіданні та з метою встановлення фактичних обставин справи, щодо правильності визначення нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, починаючи з 17 липня 2018 року витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області поземельну книгу по земельній ділянці у АДРЕСА_4 , площею 0,1292 га, кадастровий номер :08:004:0064 для огляду в судовому засіданні.

При цьому, з огляду на те, що з Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації витребувано інвентаризаційну справу на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4 для встановлення обставин за яких відбулась зміна адреси вищевказаної земельної ділянки та нежитлової будівлі, що розташована на ній з вул. Головної, 231 на провулок Індустріальний, 2 В, суд дійшов висновку відмовити у задоволенні клопотання прокурора в частині витребування з Першотравневого районного суду міста Чернівці копії рішення суду по справі № 2-1694/09 від 31.07.2009 та матеріалів вказаної цивільної справи.

Враховуючи вищевикладене, з огляду на необхідність витребування доказів, суд дійшов висновку відкласти розгляд справи у підготовчому судовому засіданні.

Керуючись статтями 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі № 926/3453/22 на 12:00 14 листопада 2022 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 1 (другий поверх), тел.0 (372) 52-47-40.

2. Клопотання прокурора про витребування судом доказів задовольнити частково.

3. Витребувати в Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації (58000, м. Чернівці, вул. Кохановського, 7, ) письмові докази (в оригіналі або завірені належним чином копії): інвентаризаційну справу на нерухоме майно за адресою: місто Чернівці, пров. Індустріальний, 2 В.

4. Клопотання відповідача про витребування судом доказів задовольнити.

5. Витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (58013, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-А, ) письмові докази (в оригіналі або завірені належним чином копії): поземельну книгу по земельній ділянці у АДРЕСА_4 , площею 0,1292 га, кадастровий номер :08:004:0064 для огляду в судовому засіданні.

6. Явку представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано - "26" жовтня 2022 року.

Ухвала набрала чинності - "26" жовтня 2022 року та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Проскурняк