ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"05" жовтня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1346/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу

за позовом Приватної організації "Приватний заклад дошкільної освіти" Пташки"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Преміум Парк 14/4"

про визнання недійсним рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та усунення перешкод у користуванні нерухомим майном

(сторони своїх представників в засідання суду не направили),

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, згідно якого просить суд:

- визнати недійсним Рішення загальних зборів ОСББ "Преміум Парк 14/4" від 07.07.2021, оформлене протоколом № 3 в частині ухвалення рішення щодо заборони власникам та орендарям нежитлового приміщення № 71 площею 97,4 кв. м. використовувати загальних вхід до секції багатоквартирного будинку по вул. Синельниківська 14, корпус 4 у м. Житомирі та дитячого майданчика біля будинку у комерційних цілях, тобто для ведення бізнесу з надання послуг дитячого садка чи інших аналогічних послуг, пов`язаних з вихованням дітей;

- усунути перешкоди у доступі до нежитлового приміщення, розташованого за адресою: 10008, м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, офіс 71 ЖК "Преміум Парк" загальною площею 97 кв. м., шляхом заборони ОСББ "Преміум Парк 14/4" чинити перешкоди ПО "ПЗДО "Пташки" у доступі до входу у корпус 4 (під`їзду) будинку за адресою м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, ЖК "Преміум Парк";

- зобов`язати ОСББ "Преміум Парк 14/4" надати ПО "ПЗДО "Пташки" два примірники працюючих електронних (магнітних) ключів від домофону, що розміщений при вході у корпус 4 (під`їзду) будинку за адресою м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, ЖК "Преміум Парк" та надати QR код доступу у мобільному застосунку "DMSS" для можливості відкриття вхідних дверей у корпус 4 (під`їзду) будинку за адресою м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, ЖК "Преміум Парк".

Також позивач просить суд стягнути з ОСББ "Преміум Парк 14/4" на користь ПО "ПЗДО "Пташки" витрати на правову допомогу у розмірі 30 000 грн. та судовий збір у розмірі 3405 грн.

Ухвалою від 08.08.2022 суд закрив підготовче провадження та призначив справу №906/1346/21 до судового розгляду по суті на 06.09.2022.

Ухвалою від 06.09.2022 відкладено розгляд справи по суті на 28.09.2022.

Ухвалою від 28.09.2022 відкладено розгляд справи на 05.10.2022.

05.10.2022 електронною поштою від представника позивача надійшло клопотання від 05.10.2022, згідно якого останній просить відкласти розгляд справи та розглянути клопотання про витребування доказів, яке надійшло на адресу суду 14.12.2021.

Сторони своїх представників в засідання суду не направили.

Згідно з ч.1 ст.194 ГПК України, завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів.

Враховуючи наведене, а також те що стадія розгляду справи по суті не передбачає подання доказів, а також пояснень по справі, суд дійшов висновку про необхідність перейти зі стадії розгляду справи по суті до стадії підготовчого провадження та розглянути в наступному засіданні клопотання про витребування доказів та його актуальність, з урахуванням того, що до відзиву відповідача додано копії листів опитування від 07.07.2021, про витребування яких, зокрема, йдеться у клопотанні позивача про витребування доказів.

Керуючись ст. 119, 182, 185, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Перейти зі стадії розгляду по суті до стадії підготовчого провадження у справі №906/1346/21.

2. Призначити підготовче засідання на "28" жовтня 2022 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 201.

3. Учасникам справи надати суду власні позиції щодо актуальності клопотання про витебування доказів, з урахуванням того, що до відзиву відповідача додано копії листів опитування від 07.07.2021, про витребування яких, зокрема, йдеться у вказаному клопотанні.

(Відповідач має право надати зазначені у клопотанні та не надані до справи матеріали, у випадку їх наявності та відсутності заперечень щодо їх надання).

ЗВЕРТАЮ УВАГУ: Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (п.9 ст. 80 ГПК України).

4. Повідомити про підготовче засідання учасників справи.

У випадку не направлення повноважних представників у підготовче засідання, процесуальні документи, які сторони мають намір долучити до матеріалів справи, зокрема з власними позиціями щодо позовних вимог (їх актуальності), а також щодо процесуальних питань при розгляді справи, прошу надсилати в електронній формі (у редакторі PDF) на e-mail суду: з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - у справу;

2,3 - сторонам (рек.);

;