ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2022м. ХарківСправа № 909/547/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Федоровій Т.О.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області (Харківська обл., смт Слобожанське)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГТР-А" (м. Івано-Франківськ)
про стягнення коштів 85743,45 грн,
за участю представників:

позивача: не з`явився;

відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Слобожанська селищна рада Чугуївського району Харківської області (позивач) звернулась до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГТР-А" (відповідач), в якій просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ГТР-А" (місцезнаходження юридичної особи: вул. Тичини, буд. 43Б, м. Івано-Франківськ, 76018, Е-mail:, ) на користь Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області (місцезнаходження: 63460, вул. Миру, 7, смт Слобожанське Чугуївського району Харківської області, код ЄДРГІОУ 04397508) заборгованості з орендної плати та комунальних послуг в сумі 81509,78 грн, пені в сумі 2674,40 грн, 3% річних в сумі 499,10 грн, інфляційних втрат в сумі 1060,17 грн та судового збору в сумі 2270,00 грн, з яких перерахувати:

- суму 19204,60 грн (заборгованість 14288,72 + пеня 1086,61 + 3% 499,10 + інфляційні 1060,17 + судовий збір 2270 = 19204,60) на р/р UA0020605, одержувач ГУК Харківської області, банк одержувача Казначейство України, ;

- суму 68808,85 грн (заборгованість 67221,06 + пеня 1587,79 = 68808,85) на р/р UA0009692 AT "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК", МФО 300614, код ОКПО 32572536.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 11.06.2021 у справі №909/547/21 позовну заяву залишено без руху.

23.06.2021 ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №909/547/21, а також судом вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

03.09.2021 Господарським судом Івано-Франківської області постановлено ухвалу про передачу справи №909/547/21 за виключною підсудністю справ до Господарського суду Харківської області.

На підставі витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.09.2021 для розгляду справи №909/547/21 визначено суддю Ольшанченко В.І.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 04.10.2021 прийнято справу №909/547/21 до свого провадження.

У вказаній ухвалі судом вирішено перейти від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №909/547/21 за правилами загального позовного провадження.

Також цією ухвалою судом вирішено розглядати справу №909/547/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 28.10.2021 о 15:00 год, про що повідомлено учасників справи.

Ухвалою від 05.10.2021 суд залишив позовну заяву без руху на підставі ч. 11 ст. 176 ГПК України, надавши позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 5 днів з дня вручення йому цієї ухвали.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 19.10.2021 позов Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГТР-А" про стягнення 85743,45 грн залишено без розгляду на підставі п. 8 ч. 1 ст. 226 ГПК України, оскільки позивач не усунув встановлені судом недоліки.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 07.12.2021 ухвалу Господарського суду Харківської області від 19.10.2021 у справі №909/547/21 скасовано та ухвалено передати справу на розгляд до Господарського суду Харківської області.

22.12.2021 матеріали справи №909/547/21 надійшли на адресу суду.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 28.12.2021 (суддя Ольшанченко) підготовче засідання призначено на 17.01.2022р. о 14:30.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Харківської області від 16.02.2022 призначено проведення повторного автоматизованого розподілу справи через тимчасову непрацездатність судді Ольшанченка В.І.

Згідно з витягу з протоколу повторного автоматизованого розділу судової справи між суддями від 16.02.2022 визначено для розгляду справи № 909/547/21 головуючого суддю Жельне С.Ч.

Ухвалою суду від 21.02.2022 року призначено повторне підготовче засідання на 16.03.2022 року, яке не відбулось, у зв`язку з введенням воєнного стану в Україні та веденням активних бойових дій на території Харківської області, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи.

Ухвалою суду від 21.06.2022 року було призначено підготовче засідання на 21.07.2022 року.

Протокольною ухвалою від 21.07.2022 відкладено підготовче засідання на 09.09.2022.

Протокольною ухвалою суду від 09.09.2022 року було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 06.10.2022 року о 12:55.

Позивач у судове засідання 06.10.2022 свого уповноваженого представника не направив, до суду надав заяву (вх.№5993 від 30.06.2022), в якій підтримує позовні вимоги у повному обсязі та просить розгляд справи здійснювати без участі представника позивача.

Відповідач не скористався правом на участь представника у судовому засіданні призначеному на 06.10.2022, причину неявки не повідомив, відзиву до суду не надав. Про місце, дату та час проведення судових засідань відповідач повідомлявся належним чином, відповідно до ст. 120, 121 ГПК України.

Відповідно достатті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свободвід 04 листопада 1950 року, яка ратифікована Україною 17 липня 1997 року, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру. Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням частини 1 статті 6 даної Конвенції (§ 66 - 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08 листопада 2005 року у справі "Смірнова проти України").

Через постійні обстріли міста Харкова ворожими військами будівля, у якій розміщується Господарський суд Харківської області, зазнала пошкоджень, а приміщення суду зазнали часткових руйнувань. З моменту введення воєнного стану та початку ведення активних бойових дій на території Харківської області суд не може забезпечити безпеку апарату суду, суддів, а тому був вимушений обмежити присутність осіб у приміщенні суду до нормалізації обстановки з безпекою у регіоні та усунення руйнувань, у зв`язку з чим, у господарському суді Харківської області встановлено особливий режим роботи й запроваджено відповідні організаційні заходи. Проте, Господарський суд Харківської області продовжує здійснювати правосуддя та працює у дистанційному режимі. За змістом статей10,12-2 Закону України "Про правовий режим воєнного стану"правосуддя в Україні в умовах воєнного стану має здійснюватися у повному обсязі, тобто не може бути обмежено конституційне право людини на судовий захист. В умовах правового режиму воєнного стану суди, органи та установи системи правосуддя діють виключно на підставі, в межах повноважень та в спосіб, визначеніКонституцією Українита законами України. Повноваження судів, органів та установ системи правосуддя передбаченіКонституцією України, в умовах правового режиму воєнного стану не можуть бути обмежені. Радою суддів України 02 березня 2022 року опубліковано рекомендації щодо роботи суддів в умовах воєнного стану, з урахуванням яких керівництвом Господарського суду Харківської області тимчасово до усунення вищезазначених обставин встановлено певний порядок роботи. Відповідно до частини 1 та 2статті Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

На підставі вищевикладеного, у зв`язку із введенням в Україні воєнного стану, враховуючи поточну обстановку, що склалася в місті Харкові, суд був вимушений вийти за межі строку розгляду справи в порядку загального позовного провадження, які (визначені в ГПК України) в даному випадку не є розумними. При цьому, суд здійснив усі необхідні дії для розгляду справи, а в матеріалах справи достатньо матеріалів для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд установив наступне.

26.03.2018 між Комсомольською селищною радою Зміївського району Харківської області правонаступником якого є Слобожанська селищна рада Чугуївського району Харківської області (надалі-позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ГТР-А» (надалі відповідач, орендар) був укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади Комсомольської селищної ради №57, за умовами якого орендодавцем було передано, а орендарем прийнято в строкове платне користування окреме індивідуальне визначене (нерухоме) майно, а саме: вбудовані нежитлові приміщення: 66-24 пл.12.8 кв.м., 66-25 пл. 10.9 кв.м., 66-26 пл.1.8 кв.м., 66-27 пл.6.5 кв.м., 66-28 пл. 1.7 кв.м., 66-29 пл. 0.7 кв.м., 66-30 пл.0.9 кв.м., 66-31 пл.9.7 кв.м., 66-32 пл.15.1 кв.м, 66-33 пл.1.8 кв.м., 66-34 пл.2.1 кв.м., 66-35 пл.7.5 кв.м., 66-36 пл.12.5 кв.м., 33-37 пл.147.4 кв.м., 66-38 пл.15.2 кв.м., LLIII пл. 4.3 кв.м., LLIV пл..4.6 кв.м., LLIVI пл. 4.6 кв.м., LXXIV пл. 13.6 кв.м., а всього загальною площею 275, 40 кв.м., які розташовані на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку літ «А-5» за адресою: Харківська область, Зміївський райнон, смт. Слобожанське, вул. С. Закори, буд. №34.

Також, 26.03.2018 між Комсомольською селищною радою Зміївського району Харківської області правонаступником якого є Слобожанська селищна рада Чугуївського району Харківської області (надалі-позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ГТР-А» (надалі відповідач, орендар) був укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади Комсомольської селищної ради №56 , за умовами якого орендодавцем було передано, а орендарем прийнято в строкове платне користування окреме індивідуальне визначене (нерухоме) майно, а саме: вбудовані нежитлові приміщення: 67-1 пл.133,1 кв.м., 67-2 пл.10.1 кв.м., 67-3 пл.6.7 кв.м., 67-4 пл.1.3 кв.м., 67-5 пл.1.3 кв.м., 67-6 пл.2.9 кв.м., 67-7 пл.9.1 кв.м., 67-8 пл.11.7 кв.м., 67-9 пл.5.0 кв.м., 67-10 пл.1.0 кв.м., 67-11 пл.11.8 кв.м., 67-12 пл.8.7 кв.м., 67-13 ПЛ. 7.3 кв.м., 67-14 пл.13.6 кв.м., 67-15 пл.7.5 кв.м., 67-16 пл. 12.7 кв.м., LLV пл.4.3 кв.м., LLVI пл.4.7 кв.м., LLVII пл..4.7 кв.м., LXXXXIX пл. 3.2 кв.м., а всього загальною площею 260, 70 кв.м., які розташовані на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку літ «А-5» за адресою: Харківська область, Зміївський райнон, смт. Слобожанське, вул. С. Закори, буд. №34.

Відповідно п.1.3 Договорів №56, 57 майно передається в оренду з метою роздрібна торгівля уживаними товарами в магазинах.

Згідно п.2.1 вказаних Договорів, Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та Акта прийому-передачі.

На виконання п. 2.1 договорів оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади Комсомольської селищної ради №56, 57 від 26.03.2018 , орендодавець передав, а орендар прийняв в платне користування майно, що підтверджується відповідними актами приймання-передачі від 26.03.2018.

Відповідно до умов Договорів оренди №56, 57 Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду Майна, що знаходиться у комунальній власності територіальної громади Комсомольської селищної ради. Орендна плата перераховується Орендарем безпосередньо на рахунок Орендодавця та Балансоутримувача, щомісячно до 20 числа, наступного за звітним. (п. 3.1, 3.2, 3.7 Договорів).

Як вказує позивач, протягом дії договору орендодавцем належним чином виконувалися зобов`язання та надавалися орендні послуги орендарю, відповідно до умов договорів оренди №56,57. Проте, відповідач за Договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади Комсомольської селищної ради №57 не виконав свої зобов`язання з орендної плати, відповідно до умов договору, у зв`язку із чим у відповідача утворилася заборгованість станом на 01.05.2021 у розмірі 14288,22 грн.

Відповідно до п.8.3 Договору визначено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується на користь Орендодавця та балансоутримувача, відповідано до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення включаючи день оплати.

Позивачем за Договором оренди №57 від 26.03.2018 за прострочення сплати відповідачем орендних платежів було нараховано 499,10 грн. 3% річних, 1060,17 грн. інфляційні витрати та 1086,61 грн пені.

Пунктами 4.3, 4.12 Договорів оренди №56,57 Орендар зобов`язався в повному обсязі та своєчасно сплачувати орендну плату та інші платежі, передбачені умовами договору. Укласти з балансоутримувачем орендованого майна Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. На постачання комунальних послуг (електроенергії, водопостачання, водовідведення, теплопостачання, вивіз ТПВ) Орендар повинен самостійно укласти Договори з відповідними службами.

На виконання п.4.3, 4.12 Договорів оренди №56,57 відповідачем та КП «Комунальник» (балансоутримувач орендованого майна) 19.04.2018 було укладено договорів №84 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також 25.04.2018 договір №93 про надання послуг із збирання, перевезення та захоронення твердих побутових відходів.

Згідно із Статутом КП «Комунальник» затвердженим в новій редакції рішенням V сесії Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області VIII скликання від 21.01.2021 року №156-VIII «Про затвердження нової редакції Статуту КП «Комунальник» його засновником є Слобожанська селищна рада Чугуївського району Харківської області. Підприємство у своїй діяльності підзвітне й підконтрольне Слобожанській селищній ради та її виконавчому органу.

Згідно підписаного акту звірки між КП «Комунальник» та ТОВ «ГТР-А» станом на 11.03.2021 заборгованість останнього за спожиті комунальні послуги складають 67 221,61 грн.

Відповідно до листа КП «Комунальник» №337 від 15.04.2021 станом на 31.03.2021 заборгованість по оплаті комунальних послуг ТОВ «ГТР-А» з урахуванням пені 1587,79 грн. складає загальну суму 68808,85 грн.

Згідно п.3.10 Договорів оренди №56,57 у разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передачі включно. Закінчення строк дії договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції Орендодавцю та Балансоутримувачу.

У позовній заяві позивач зазначає, що 27.04.2021 на електронну адресу відповідача були надіслані для підписання акти приймання-передачі (повернення з оренди орендованого майна) від 01.03.2021 проте станом на 01.05.2021 акти так і не були повернуті позивачу, заборгованість не погашена.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов`язання виникають з підстав, зазначених у ст. 11 ЦК України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов`язку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

У відповідності із ст.173 ГК України та ст. 509 ЦК України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утримуватися від певних дій, а інший суб`єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконати її обов`язку.

Господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 ГК України).

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 ЦК України).

Відповідно до ст. 6 ЦК України сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства; сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами; сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Ст. 627 ЦК України встановлено, що відповідно до ст.6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв діловою обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч. 1 п. 4 ст. 179 ГК України при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству.

Відповідно до ч. 7 ст. 179 ГК України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими ЦК з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст. 628 ЦК України).

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст. 193 ГК України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно із ст. 626 ЦК України, договір є підставою виникнення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до частини 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Аналогічні за змістом норми містяться у статті 283 ГК України.

Судом встановлено, що за актами приймання-передачі до Договору №56, 57 від 26.03.2018 позивачем було передано, а відповідачем прийнято в строкове платне користування нерухоме майно.

Відповідно до ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму.

Відповідно до статті 284 ГК України, орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Відповідно до ст. 286 ГК України, орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Частинами 1, 5 ст. 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлений ч. 3 ст. 285 ЦК України.

Відповідно до положень статей 525, 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, у встановлений строк (термін) його виконання та вимог цього Кодексу, інших активів цивільного законодавства, одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно наданих позивачем розрахунків та довідки Слобожанської селищної ради станом на 01.05.2022 заборгованість відповідача по сплаті орендної плати за договором оренди №57 від 26.03.2018 складає 14 288,72 грн. та є такою, що не спростована відповідачем.

Згідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно зі ст. ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов`язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов`язання.

Стаття 549 Цивільного кодексу України визначає, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

В силу ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Умовами договорів оренди №56,57 від 26.03.2018 передбачено відшкодування Орендарем вартості спожитих комунальних послуг, проте оплату комунальних послуг відповідач здійснював не у повному обсязі.

Згідно наявного в матеріалах справи листа від 29.03.2021 за вих. №29-1/03/21 директором ТОВ «ГТР-А» визнано заборгованість перед Слобожанською селищною радою у розмірі 16083,01 грн та КП «Комунальник» за договорами оренди №56,57 від 26.03.2018 та договором №84 від 19.04.2018, №93 від 25.04.2018 у розмірі 67221,06 грн.

Згідно листа КП «Комунальник» №337 від 15.04.2021 станом на 31.03.2021 заборгованість по оплаті комунальних послуг ТОВ «ГТР-А» з урахуванням пені 1587,79 грн. складає загальну суму 68808,85 грн.

Заборгованість ТОВ «ГТР-А» по оплаті комунальних послуг перед КП «Комунальник» також підтверджується підписаними актами звірки.

З урахування наведеного позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати та комунальних послуг у сумі 81 509,78 грн (67 221,06 + 14288,72), 3% річних у сумі 499,10 грн, інфляційних витрат у сумі 1060,17 грн., нарахованих згідно ч.2 ст.625 ЦК України за прострочення виконання грошового зобов`язання та пені у загальному розмірі 2674,40 грн. (1086,61+1587,79) підлягають задоволенню як правомірні та обґрунтовані .

Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 123, 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 73-74, 76-80, 123, 126, 129, 232-233, 237-238, 240-241, 247 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ГТР-А" (місцезнаходження юридичної особи: вул. Тичини, буд. 43Б, м. Івано-Франківськ, 76018, ) на користь Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області (місцезнаходження: 63460, вул. Миру, 7, смт Слобожанське Чугуївського району Харківської області, код ЄДРГІОУ 04397508) заборгованість з орендної плати та комунальних послуг в сумі 81509,78 грн, пені в сумі 2674,40 грн, 3% річних в сумі 499,10 грн, інфляційних втрат в сумі 1060,17 грн та судового збору в сумі 2270,00 грн, з яких перерахувати:

- суму 19204,60 грн (заборгованість 14288,72 + пеня 1086,61 + 3% 499,10 + інфляційні 1060,17 + судовий збір 2270 = 19204,60) на р/р UA0020605, одержувач ГУК Харківської області, банк одержувача Казначейство України, ;

- суму 68808,85 грн (заборгованість 67221,06 + пеня 1587,79 = 68808,85) на р/р UA0009692 AT "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК", МФО 300614, код ОКПО 32572536.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення.

Рішення буде розміщено за адресою в мережі Інтернет: www.court.gov.ua.

Повне рішення складено "17" жовтня 2022 р.

Суддя С.Ч. Жельне