ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" жовтня 2022 р. м. Київ Справа № 911/1569/22

Суддя Господарського суду Київської області Смірнов О.Г., за участю секретаря судового засідання Нечепуренко К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №911/1569/22

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРС ГАРД" (03150, м. Київ, вул. Ямська, буд. 41, офіс 2/1)

до відповідача: Боярської міської ради (08150, Київcька обл., м. Боярка, вул.Грушевського М., буд. 39)

про визнання незаконним та скаування рішення

за участю представників

від позивача: Марченко В.А., ордер на надання правничої (правової) допомоги серія АА №1231945 від 31.08.2022;

від відповідача: Горбатюк І.М., виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань №3 від 08.11.2021.

ВСТАНОВИВ

Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОРС ГАРД" звернулося до Господарського суду Київської області з позовною заявою №б/н від 31.08.2022 до Боярської міської ради про визнання незаконним та скаcування рішення Боярської міської ради №22/1479 від 24.02.2022.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.09.2022 позовну заяву передано для розгляду судді Смірнову О.Г.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 07.09.2022 судом прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 06.10.2022.

27.09.2022 на адресу суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

05.10.2022 на адресу суду електронною поштою від позивача надійшла заява про залучення третьої особи, що підписана електронним цифровим підписом представника позивача.

06.10.2022 до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи копії рішення Боярської міської ради №22/1479 від 24.02.2022.

В судове засідання 06.10.2022 з`явились представники сторін.

Безпосередньо в судовому засіданні представник позивача підтримала раніше подану нею заяву про залучення третьої особи та заперечила проти задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача проти задоволення заяви позивача про залучання третьої особи не заперечила та підтримала подане раніше клопотання про зупинення провадження у справі .

Так, заява позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача обґрунтована тим, що предметом спору у даній справі є визнання незаконним та скасування рішення Боярської міської ради №22/1479 від 24.02.2022 про передачу в довгострокову оренду земельної ділянки ОСОБА_1 , у зв`язку з чим позивач вважає, що прийняття рішення у даній справі може вплинути на права вказаної фізичної особи.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Відповідно до ст. 168 Господарського процесуального кодексу України у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову, пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом; суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Дослідивши питання залучення до участі у справі третьої особи, з урахуванням обставин справи, суд дійшов висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , відтак, наявні підстави для залучення вищевказаної особи до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Подане відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі №911/1569/22 мотивовано тим, що оскаржуваним рішенням Боярської міської ради №22/1479 від 24.02.2022 вирішено питання щодо передачі в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:009:5440. Правовою підставою подання даного позову до суду Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОРС ГАРД" зазначає, що на вказаній вище земельній ділянці розміщено об`єкт нерухомого майна, який набутий позивачем у власність на підставі договору купівлі-продажу від 15.02.2022, що укладений між ним та ОСОБА_2 . Однак, у провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області знаходиться справа №369/6625/22, предметом позову у якій є, зокрема визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 15.02.2022, що укладений між позивачем та ОСОБА_2 та скасування державної реєстрації речового права на об`єкт нерухомого майна, що виникло на підставі цього договору. Таким чином, відповідач зазначає, що рішення у справі №369/6625/22 безпосередньо вплине на результати розгляду справи №911/1569/22, оскільки у разі скасування державної реєстрації за позивачем права власності на зазначений об`єкт нерухомого майна зникне правова підстава для звернення позивача з даним позовом до суду.

На підтвердження вказаних обставин відповідач подав до суду копію ухвали Києво-Сятошинського районного суду Київської області у справі №369/6625/22 від 12.08.2022 про відкриття провадження та призначення підготовчого засідання на 31.08.2022, а також копію позовної заяви у справі №369/6625/22.

Згідно з приписами п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З урахуванням предмету доказування у даній справі та поданих сторонами доказів, суд позбавлений можливості в межах розгляду справи №911/1569/22 встановити обставини зазначені у клопотанні про зупинення провадження. Разом з тим, під час розгляду клопотання судом враховано положення приписів п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 237 ГПК України.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку про доцільність зупинення провадження у справі №911/1569/22 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №369/6625/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс Гард», ОСОБА_2 за участі третіх осіб приватного нотаріуса Пономарьової Дар`ї Володимирівни, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння та припинення дій, що порушують право.

Після усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі, провадження у справі №911/1569/22 буде поновлено.

Клопотання позивача про витребування доказів в частині витребування у відповідача належним чином засвідченої копії договору оренди земельної ділянки, укладеного на підставі рішення Боярської міської ради №22/1479 від 24.02.2022 буде розглянуто під час підготовчого засідання після поновлення провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 50, 168, п. 5 ч. 1 ст. 227, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРС ГАРД" про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі №911/1569/22 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

3. Зобов`язати позивача направити на адресу третьої особи позовну заяву з доданими до неї документами (докази відправки надати суду).

4. Запропонувати третій особі надати суду письмові пояснення щодо позову. Одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду направити копії пояснень та доданих до них документів позивачу та відповідачу, докази направлення/надання надати суду (додати до пояснень).

5. Клопотання Боярської міської ради про зупинення провадження у справі задовольнити.

6. Зупинити провадження у справі №911/1569/22 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №369/6625/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс Гард», ОСОБА_2 за участі третіх осіб приватного нотаріуса Пономарьової Дар`ї Володимирівни, ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння та припинення дій, що порушують право.

7. Зобов`язати сторін повідомити Господарський суд Київської області про набрання законної сили рішенням у справі №369/6625/22 або про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі.

8. Згідно із ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та відповідно п. 12 ч. 1 ст. 255, ст. 256 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її оголошення.

Повний текст ухвали складено та підписано 12.10.2022.

Суддя О.Г. Смірнов