номер провадження справи 21/11/18
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.10.2022 Справа № 908/1380/18

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ніколаєнка Романа Анатолійовича, за участі секретаря судового засідання Горб І.Б., розглянувши матеріали справи № 908/1380/18

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ (69006, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 230, ) в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової Валерії Володимирівни (87555, Донецька область, м.Маріуполь, проспект Миру, 85, а/с 152)

до відповідача 1 Державного реєстратора Виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Євгена Васильовича (70530, Запорізька область, Запорізький район, смт Комишуваха, вул.Хмельницького Богдана, буд.49)

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю БаДМ (49005, м.Дніпро, вул. Панікахи, 2, )

до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю Медіко (49600, м.Дніпро, вул.Панікахи, 2, )

про скасування рішення державного реєстратора, визнання правочину недійсним та витребування майна з чужого незаконного володіння

в межах справи № 908/1380/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ (69006, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 230, )

Кредитори:

1. Акціонерне товариство Комерційний банк Приватбанк (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Грушевського, 1-Д, адреса для листування: 49094, м. Дніпро, вул.Набережна Перемоги, 30, )

2. Товариство з обмеженою відповідальністю ФІТО - ЛЕК (61125, м.Харків, вул. Катерининська, 46, )

3. Товариство з обмеженою відповідальністю Дельта Медікел (08132, Київська область, Києво-Святошинський, м. Вишневе, вул. Чорновола, 43, )

4. Концерн Міські теплові мережі (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137, )

5. Головне управління ДПС у Запорізькій області (69107, м.Запоріжжя, пр.Соборний, 166, )

Боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ (69006, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 230, )

Банк, здійснюючий розрахунково-касове обслуговування боржника - АТ Таскомбанк, м. Київ

Ліквідатор - арбітражний керуючий Кузнецова Валерія Володимирівна (поштова адреса: 87555, Донецька область, м. Маріуполь, а/с 152, пр. Миру, 85)

За участі представників учасників:

від позивача адвокат Грамчук М.О. (ордер про надання правничої (правової) допомоги серії АР № 1088510 від 10.05.2022)

УСТАНОВИВ:

ТОВ Аптеки доктор МОМ в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Кузнецової В.В. звернулось до Господарського суду Запорізької області з позовом до державного реєстратора Виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Є.В., ТОВ "БаДМ", ТОВ Медіко з такими вимогами: скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенко Євгена Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 41829767 від 27.06.2018 щодо реєстрації за ТОВ "БаДМ" права власності на нерухоме майно - 49/50 частки нежилого приміщення ХІХ підвалу (літера А-5) загальною площею за внутрішніми замірами 195,2 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна серія та номер 1722, виданий 06.11.2018 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мошковською Н. М.; витребувати на користь ТОВ Аптеки доктор МОМ нерухоме майно - 49/50 частки нежитлового приміщення ХІХ підвалу (літера А-5) загальною площею за внутрішніми замірами 195,2 кв.м, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, проспект Соборний, 230.

В обґрунтування позову зазначено, державним реєстратором прийнято рішення про реєстрацію права власності за ТОВ "БаДМ" як іпотекодержателем на належне ТОВ Аптеки доктор МОМ як іпотекодавцю нерухоме майно. Такі дії, а також подальше відчуження майна на користь ТОВ Медіко позивач вважає незаконними, оскільки жодних вимог про усунення порушень забезпечених іпотекою зобов`язань як того вимагала ст. 35 Закону України "Про іпотеку" позивач не отримував; на момент звернення стягнення на іпотечне майно у позивача була відсутня заборгованість перед своїм контрагентом - ТОВ "БаДМ"; про проведення ринкової оцінки предмета іпотеки, що є обов`язковою умовою у разі звернення стягнення на предмет іпотеки, позивачу нічого не відомо.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 25.03.2021 у даній справі в задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 19.10.2021 рішення Господарського суду Запорізької області від 25.03.2021 у справі №908/1380/18 залишено без змін.

Водночас, постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 26.01.2022 у справі № 908/1380/18 частково задоволено касаційну скаргу ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ арбітражного керуючого Кузнецової Валерії Володимирівни. Постанову Центрального апеляційного господарського суду від 19.10.2021 та рішення Господарського суду Запорізької області від 25.03.2021 у справі № 908/1380/18 скасовано. Справу № 908/1380/18 направлено на новий розгляд до Господарського суду Запорізької області.

Шляхом автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №908/1380/18 (в частині позову Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової Валерії Володимирівни) визначено до розгляду судді Ніколаєнку Р.А (протокол автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.03.2022).

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 22.03.2022 у складі судді Ніколаєнка Р.А. прийнято справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової В.В. до нового розгляду в межах справи № 908/1380/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з урахуванням особливостей, встановлених законодавством про банкрутство, призначено підготовче засідання на 11.05.2022, 10.00.

Необхідно окремо зазначити, що 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан.

В Указі Президента України №64/2022 від 24.02.2022 Про введення воєнного стану в Україні зазначається: У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" постановляю:

1. Ввести в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб..

Воєнний стан неодноразово продовжувався та наразі триває.

В той же час, відповідно до ст. 26 Закону України «Про правовий режим воєнного стану» правосуддя на території, на якій уведено воєнний стан, здійснюється судами.

У разі неможливості здійснювати правосуддя судами, які діють на території, на якій введено воєнний стан, законами України може бути змінена територіальна підсудність судових справ, що розглядаються в цих судах, або в установленому законом порядку змінено місцезнаходження судів (ч.3 ст.26 Закону України «Про правовий режим воєнного стану»).

Господарський суд Запорізької області не зупинив здійснювати судочинство.

Верховним Судом 04.03.2022 оприлюднено роз`яснення про особливості здійснення правосуддя на території, на якій введено воєнний стан.

Зокрема, Верховний Суд зазначає, що навіть в умовах воєнного стану конституційне право людини на судовий захист не може бути обмеженим.

Справи, які не є невідкладними, розглядатимуться лише за наявності письмової згоди на це всіх учасників судового провадження.

З метою забезпечення безпеки учасників судових процесів і відвідувачів судів припиняється проведення особистого прийому громадян керівництвом суду й обмежується допуск у судові засідання осіб, які не є учасниками судових засідань.

Якщо суд не припинив здійснювати судочинство, учасники судових процесів мають можливість подати заяву про відкладення розгляду справ у зв`язку з воєнними діями та/або про розгляд справ у режимі відеоконференції за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема власних.

Варто також ураховувати, що запровадження воєнного стану на певній території є поважною причиною для поновлення процесуальних строків.

Ухвалою від 10.05.2022 у даній справі задоволено заяву ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової В.В. (вих.№02-04-22/27 від 10.05.2022) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та дозволено участь ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової Валерії Володимирівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у підготовчому засіданні суду, призначеному на 11.05.2022 о 10.00 у справі №908/1380/18, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за допомогою системи EasyСon, що функціонує в Господарському суді Запорізької області.

На дату призначеного засідання судом отримано пояснення по справі (б/н від 10.05.2022) відповідача-2 ТОВ «БаДМ» з додатками. Відповідач-2 наполягає, що позивач був належно повідомлений про заявлену вимогу про усунення порушень основного зобов`язання за договором поставки, на забезпечення якого був укладений договір іпотеки, згідно з умовами якого та внаслідок неусунення порушень у встановлений строк було задоволено вимоги іпотекодержателя - ТОВ «БаДМ» шляхом набуття іпотечного майна у власність.

Як на підтвердження надсилання вимоги про усунення порушень вих.№ 738 від 30.04.2018 позивачу та її отримання позивачем, відповідач представив у справу, в тому числі, копію листа-відповіді Запорізької дирекції ПАТ «Укрпошта» від 03.12.2018 № 20-14-Ч-39943 на його звернення, де зазначається:

«Проведеною перевіркою виробничих документів відділення поштового зв`язку (ВПЗ) №6 м.Запоріжжя встановлено, що поштове відправлення «Укрпошта Експрес» з рекомендованим повідомленням № 041 прийняте у ВПЗ № 30 м.Київ 02.05.2018р. на адресу: ТОВ Аптеки доктор МОМ (69006, м.Запоріжжя, пр.Соборний, 230) до адресного відділення поштового зв`язку ВПЗ № 6 М.Запоріжжя надійшов 04.05.2018р.

Поштове відправлення «Укрпошта Експрес» з рекомендованим повідомленням № 041 вручено 08.05.2018р. на підставі доручення уповноваженій особі Павловій.».

Ухвалою від 11.05.2022 підготовче засідання з розгляду позову Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової В.В. відкладено до 09.06.2022, 11.00, цією ж ухвалою задоволено подану заяву відповідача-2 (б/н від 10.05.2022) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та дозволено участь представника відповідача-2 Штеннікової К.Б. ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за допомогою системи EasyСon.

Відзначається, що при прийнятті справи та призначенні, відкладенні підготовчого засідання судом враховано правову позицію та висновки Верховного Суду, покладені у підставу скасування судових рішень, витребувані відповідні докази, в тому числі й з огляду на зауваження постанови Верховного Суду від 26.01.2022 у даній справі № 908/1380/18.

На дату засідання 09.06.2022 відповідачем-3 ТОВ «Медіко» із супровідним листом (б/н від 08.06.2022) як на виконання ухвали від 11.04.2022 суду подано копію договору купівлі-продажу нерухомого майна від 06.11.2018, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського МНО Мошковською Н.М. за реєстровим номером 1722 та за яким ТОВ «Медіко» набуте у власність спірне майно.

Відповідачем-2 ТОВ «БаДМ» на ухвалу від 11.05.2022 надані письмові пояснення (б/н від 08.06.2022) щодо звернення ТОВ "БаДМ" до ліквідаційної комісії ТОВ Аптеки доктор МОМ, враховуючи, що ТОВ Аптеки доктор МОМ перебувало у процедурі ліквідації відповідно до положень ст. ст. 110 112 ЦК України.

Відповідач-2 зазначив, що протоколом №4/18 загальних зборів учасників ТОВ Аптеки доктор МОМ, від 19 березня 2018 р. визначений склад ліквідаційної комісії, встановлено місцезнаходження та адреси для листування з ліквідаційною комісією, а саме - за адресою: 69006, м. Запоріжжя, пр. Соборний, б. 230. На цю адресу направлялась заява щодо розгляду вимог із заборгованості в розмірі 969120,89 грн, що підтверджується описом вкладення до цінного листа 475, фіскальним чеком ФН № , які надавалися у справу, однак будь-якої відповіді на звернення не отримано.

Позивачем (ліквідатором ТОВ Аптеки доктор МОМ арбітражним керуючим Кузнецовою В.В.) на ухвалу від 11.05.2022 надані пояснення (вих.№ 02-04-22/33 від 09.06.2022).

Так, щодо доказів надсилання листа від 10.04.2018 вих.№ 26/01п про зміну адреси на адресу відповідача-2 та щодо отримання цього листа відповідачем-2, позивачем зазначено, що лист про зміну адреси Товариство з обмеженою відповідальністю «БаДМ» отримало, доказом чого є подання до суду цього листа саме відповідачем-2. Крім того, ТОВ «БаДМ» разом з поясненнями подало до господарського суду додатки до цього листа, обґрунтовуючи останніми свою правову позицію. Сторона, яка подала до суду докази в обґрунтування своєї позиції зобов`язана довести суду правомірність їх отримання. Оскільки позивач наполягає на тому, що повідомив ТОВ «БаДМ» про зміну адреси, а відповідач -2 надає до суду зазначені повідомлення, є підстави вважати доведеним факт повідомлення ТОВ «БаДМ» з боку позивача про зміну адреси.

Щодо дати направлення та дати отримання поштового відправлення, позивач повідомив суд, що позивач звернувся із запитом до Укрпошти щодо спірного поштового відправлення, проте з боку Укрпошти надійшов лист від 28.05.2020 р. №1853-К-046-В, яким повідомлено про неможливість надати інформацію про поштові відправлення які направлялись позивачем у зв`язку із спливом 6-місячного строку (відповідь Укрпошти від 28.05.2020 додано).

Щодо отримання від імені позивача поштового відправлення № 041 з вимогою про усунення порушень вих.№ 738 від 30.04.2018 уповноваженою особою за дорученням Павловою повідомлено, що згідно Форми 1 ДФ ТОВ Аптеки доктор МОМ за 1 квартал 2018 р., яку було надано ліквідатору листом ГУ ДПС у Запорізькій області № 59164/6/08-01-24-04-10 від 24.09.2021 р., ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) була звільнена з роботи 31.03.2018 (повідомлення ГУ ДПС у Запорізькій області від 24.09.2021 додано).

В засіданні 09.06.2022 представником відповідача-2 для долучення до матеріалів справи надано оригінал довіреності, виданої ТОВ Аптеки доктор МОМ Павловій Л.Г., з терміном дії з 04.01.2016 до 01.01.2018.

Для огляду в засіданні суду представником відповідача-2 на виконання ухвали від 11.05.2022 надані ряд оригіналів документів, зокрема: вимогу про усунення порушень вих.№ 738 від 30.04.2018 з фіскальним чеком, поштовим треком, рекомендованим повідомленням про вручення, заяву до ліквідаційної комісії ТОВ Аптеки доктор МОМ з фіскальним чеком та описом вкладення, листування з Укрпоштою, договір купівлі-продажу спірного майна, технічний паспорт на майно, акт звірки розрахунків станом на 31.03.2018, підписаний від ТОВ Аптеки доктор МОМ Павловою Л.Г. Також надано інформацію з сайту Укрпошти щодо певних поштових відправлень на адресу позивача.

Водночас, відповідачем-2 надані не всі документи, які витребовувалися судом.

Зазначається, що від відповідача-2, між іншим, витребовувався конверт, у якому до відповідача-2 надійшов лист позивача від 10.04.2018 вих.№ 26/01п про зміну адреси. Щодо цього представник в засіданні пояснила, що такий конверт у відповідача-2 відсутній.

Також в засіданні представник відповідача-2 зазначила про вибіркове, за її обізнаністю, отримання кореспонденції позивачем та що це не спростовує належне повідомлення про необхідність усунення порушень шляхом надсилання на адресу позивача вимоги про усунення порушень за вих.№ 738 від 30.04.2018.

Представник позивача, в свою чергу, зазначила про отримання відповідачем певних доказів з порушенням закону, що слугує підставою для їх неприйняття судом. Також представник зазначила про необхідність часу для отримання додаткових доказів для їх надання суду.

Ухвалою від 09.06.2022 підготовче засідання з розгляду позову Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової В.В. відкладено до 04.07.2022, 10.30.

На дату цього засідання відповідачем-2 ТОВ «БаДМ» на ухвалу від 09.06.2022 надано копію звіту про незалежну оцінку майна, виконаний ТОВ "Бюро Полекс" (у повному обсязі), а безпосередньо в судовому засіданні представник надала для огляду суду та представника позивача оригінал звіту.

Позивач, ознайомившись зі звітом, зазначив про відмінність назв його виконавця - ТОВ "Бюро Полекс", та товариства, печаткою якого було посвідчено нумерацію та зшивання звіту на 35 аркушах ТОВ «Мегаполіс і Партнери». Представник позивача поставила під сумнів наданий відповідачем-2 доказ, зазначивши, що відносно посадових осіб вказаних товариств ведуться кримінальні провадження, печатки вилучено, наявні обставини складення звіту, відображених у ньому фотографій вже після продажу на користь Відповідача-2 майна ТОВ Аптеки доктор МОМ.

Представник відповідача-2 зазначила про готовність надати до матеріалів справи всі докази в спростування вказаного листування про замовлення, отримання звіту, проведення оплати з його виготовлення, тощо.

Ухвалою від 04.07.2022 підготовче засідання було відкладено до 04.08.2022, 12.00, витребувані додаткові докази, в тому числі відносно діяльності державного реєстратора Виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Євгена Васильовича, який виступає Відповідачем-1.

Міністерство юстиції України на ухвалу від 04.07.2022 зазначило (лист вих.№ 57386/71540-22-22/19.1.2 від 14.07.2022), що оскільки виконавчий комітет Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області набуває повноваження у сфері державної реєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст.10) та Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (ст.16) у Міністерстві юстиції України інформація щодо державних реєстраторів, які перебувають у трудових відносинах з вказаним суб`єктом державної реєстрації та його виконавчим органом відсутня, зважаючи на що запитана інформація щодо державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Ю.В. може бути надана суб`єктом державної реєстрації. Також Міністерство юстиції України повідомило, що належним суб`єктом, який забезпечує зберігання реєстраційних справи щодо об`єкта нерухомого майна, зазначеного в ухвалі (тобто спірного майна), є Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради.

Комишуваською селищною радою ухвалу від 04.07.2022 не виконано.

Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради на виконання ухвали від 04.07.2022 із супровідним листом (вих.№ 01-12/01/1080 від 11.07.2022) надано копії документів реєстраційної справи ТОВ Аптеки доктор МОМ.

На засідання 04.08.2022 відповідачем-2 ТОВ «БаДМ» з клопотанням про долучення документів до матеріалів справи (б/н від 04.08.2022) надані:

- пояснення директора ТОВ «Бюро Полекс» Ланевича В.В. від 07.07.2022, згідно з якими останній підтверджує проведення на замовлення ТОВ «БаДМ» та згідно з договором № 5070 від 11.06.2018 незалежної оцінки майна нежитлового приміщення ХІХ площею 195,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , дата оцінки 11.06.2018; зазначає, що через те, що під час внесення інформації в посвідчення нумерації та зшиванні звіту допущена технічна помилка, правильним необхідно вважати: «Пронумеровано, прошнуровано та скріплено на 40 (сорока) аркушах. Директор ТОВ «Бюро Полекс» ___В.В.Ланевич»;

- рахунок-фактуру № 5070 від 11.06.2018 та платіжне доручення № 393710 від 18.06.2018 на суму 200,00 грн як на підтвердження оплати за проведення незалежної оцінки;

- незавірену копію Звіту про незалежну оцінку майна - нежитлового приміщення ХІХ площею 195,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , дата оцінки 11.06.2018, з виправленням інформації про посвідчення нумерації та зшивання звіту.

Позивачем, у свою чергу, додатково до висловлених усних сумнівів представника в засіданні 04.07.2022, подано заяву про те, що доданий в копії до справи та поданий до суду для ознайомлення оригінал звіту про незалежну оцінку майна викликає сумнів (вих.№ 02-04-22/36 від 03.08.2022), де позивач зазначив:

- по-перше, звіт про незалежну оцінку майна, виконаний ТОВ "Бюро Полекс", в дійсності складається з 40 аркушів, натомість в самому звіті зазначено, що він складений на 35 аркушах, що свідчить про те, що звіт після його складання було повторно розшито та додано додаткові аркуші;

- по-друге, звіт про незалежну оцінку майна виконаний ТОВ "Бюро Полекс" (, 36011, Полтавська область, місто Полтава, вулиця Міщенка, будинок 2-А), а нумерацію та зшивання звіту посвідчено печаткою ТОВ «Мегаполіс і Партнери» (. 03164, місто Київ, вулиця Боричів тік, будинок 35-А, кімната 401). Даний факт не може бути технічною помилкою, оскільки ТОВ «Бюро Полекс» і ТОВ «Мегаполіс і Партнери» розташовані в різних містах України, що виключає можливість засвідчення звіту печаткою іншої юридичної особи помилково.

Крім того, від позивача надійшло клопотання (вих.№ 02-04-222/35 від 03.08.2022) про витребування доказів.

За підсумками засідання 04.08.2022 постановлено ухвалу, якою частково задоволено клопотання позивача про витребування доказів і витребувано від Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради у паперовій формі (завірених належним чином копіях) документи реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на нерухоме майно - 49/50 частки нежилого приміщення ХІХ підвалу (літера А-5) загальною площею 199,4 кв.м (за внутрішніми замірами відповідно до опису предмету іпотеки - 195,2 кв.м), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке було зареєстроване на праві власності за ТОВ БаДМ () згідно рішення державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Є.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41829767 від 27.06.2018, а наразі зареєстровано на праві власності за ТОВ Медіко (); також, окрім іншого, підготовче засідання з розгляду в межах справи № 908/1380/18 про банкрутство ТОВ Аптеки доктор МОМ справи за позовом ТОВ Аптеки доктор МОМ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової В.В. відкладено до 08.09.2022 о 10.00. Ухвалено, що засідання відбудеться для ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової В.В. та представника відповідача-2 Штеннікової К.Б. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

17.08.2022 до суду від Запорізької обласної прокуратури надійшла відповідь (№15/1-327вих-22 від 17.08.2022) на виконання вимог ухвали суду від 04.08.2022, згідно якої за результатами опрацювання відомостей, розміщених у Реєстрі речових прав на нерухоме майно, встановлено порушення вимог законодавства при реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, розташований по АДРЕСА_2 , вчиненого державним реєстратором Христенко Є.В. при проведенні державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Зазначено, що наказом Міністерства юстиції України від 20.04.2021 №1448/5 державному реєстратору ОСОБА_2 тимчасово блоковано доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 3 місяці. До відповіді додано копії матеріалів перевірки.

25.08.2022 від Комишуваської селищної ради Запорізького району Запорізької області на виконання вимог ухвали суду від 04.08.2022 надійшли письмові пояснення (вих.б/н від 22.08.2022) щодо запитуваної судом інформації про здійснення на даний час діяльності Державного реєстратора Виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенком Євгеном Васильовичем. До пояснень додано копію Розпорядження селищного голови Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області №60-К від 07.12.2020 про звільнення ОСОБА_2 - державного реєстратора відділу центру надання адміністративних послуг Комишуваської селищної ради з 07.12.2020 за угодою сторін.

Так само на виконання вимоги ухвали від 04.08.2022 від Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради до суду 29.08.2022 листом №01-12/01/1303 від 26.08.2022 надано належним чином посвідчені копії документів з реєстраційної справи щодо об`єкту нерухомого майна, а саме: 49/50 частки нежитлового приміщення № ХІХ, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 30.08.2022 суд витребував від Державного підприємства Національні інформаційні системи копії (електронні копії, враховуючи положення п. 10 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127) всіх документів та опису, що містяться у відповідній реєстраційній справі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - документи реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на нерухоме майно - 49/50 частки нежилого приміщення ХІХ підвалу (літера А-5) загальною площею 199,4 кв.м (за внутрішніми замірами відповідно до опису предмету іпотеки - 195,2 кв.м), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке було зареєстроване на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю БаДМ (), згідно рішення державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Є.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 41829767 від 27.06.2018, а наразі зареєстровано на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Медіко (). Суд зобов`язав Державне підприємство Національні інформаційні системи представити суду витребувані документи у строк до 07.09.2022.

06.09.2022 на виконання вимог ухвали суду від 04.08.2022 від Відділу поліції №1 ГУ НП в Запорізької області листом вих.№2043/46/04-2022 від 30.08.2022 надані копії витребуваних судом документів.

Ухвалою від 08.09.2022 підготовче засідання з розгляду в межах справи № 908/1380/18 про банкрутство ТОВ Аптеки доктор МОМ справи за позовом ТОВ Аптеки доктор МОМ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової В.В. суд переніс з 08.09.2022, 12.00 на 05.10.2022 об 11.00. Цією ж ухвалою, окрім іншого, враховуючи заяву представника відповідача-1 адвоката Яковлевої Т.В. (вих.б/н від 02.09.2022) про участь в режимі відеоконференції в засіданні суду, призначеному на 08.09.2022 о 12.00, дозволив участь представника відповідача-2 в засіданні 05.10.2022 об 11.00 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника.

15.09.2022 на адресу електронної пошти суду від Міністерства юстиції України на виконання вимог ухвали від 04.08.2022 надані пояснення (№80893/88979-22-22/19.1.1 від 14.09.2022) щодо камеральних перевірок державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району запорізької області Христенка Є.В. та копії документів щодо вказаних перевірок.

23.09.2022 суд отримав поштою витребувані ухвалою від 04.08.2022 від Міністерства юстиції України пояснення вих.№80893/88979-22-22/19.1.1 від 14.09.2022 та матеріали щодо камеральних перевірок відносно державного реєстратора Виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Є.В.

04.10.2022 на адресу електронної пошти суду від ДП Національні інформаційні системи, скріплені кваліфікованим електронним підписом, надійшли пояснення (вих.№3035/19.2-13 від 03.10.2022) щодо вимог ухвали суду від 30.08.2022 про витребування доказів. Зокрема зазначається, що наразі надання інформації з Реєстру не належить до повноважень ДП НАІС. Повноваженнями з надання інформації з Державного реєстру прав, згідно з п.2 Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, наділені надавачі інформації, яким є державні реєстратори (виключний перелік яких наведено у статті 10 Закону України Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень), уповноважені особи центрів надання адміністративних послуг, помічники нотаріусів. До переліку надавачів інформації з Державного реєстру прав технічні адміністратори ДП НАІС не належать. Відтак, у підприємства відсутні нормативно визначені можливості для надання відомостей з Державного реєстру прав, що витребовуються ухвалою.

03.10.2022 на адресу електронної пошти суду від Міністерства юстиції України супровідним листом №90534/88979-22-22/19.1. від 03.10.2022 були направлені копії наказу від 03.10.2022 №4211/5 Про результати проведення камеральної перевірки державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області Христенка Євгена Васильовчита та акта за результатами проведення камеральної перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхвського району Запорізької області Христенка Є.В. від 03.10.2022 № 3093/19.1.1/22.

Так, згідно вказаного акту встановлено, що державний реєстратор Христенко Є.В. зобов`язаний був відмовити у проведенні державної реєстрації переходу права власності на об`єкт нерухомого майна - нежилого приміщення ХІХ підвалу (літера А-5) загальною площею 199,4 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , від Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор Мом, з підстав, визначених пунктом 6 частини 1 статті 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, оскільки наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно. Відповідно наданій суду копії наказу Міністерства юстиції України №4211/5 від 03.10.2022 державному реєстратору виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Оріхвського району Запорізької області Христенку Є.В. анульовано доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

04.10.2022 на адресу суду, із застосування кваліфікованого електронного підпису, від представника відповідача-1 адвоката Яковлевої Т.В. надійшло клопотання (вих.б/н від 04.10.2022) про відкладення засідання у справі, оскільки представник перебуває поза межами м.Запоріжжя з огляду на військову агресію російської федерації, а прийняти участь в засіданні в режимі відеоконференції, як то дозволено ухвалою суду від 08.09.2022, представник станом на 05.10.2022 не має можливості.

05.10.2022 до початку судового засідання від представника відповідача-2 адвоката Штеннікової К.Б. на адресу електронної пошти суду надійшло клопотання (вих.б/н від 04.10.2022), скріплене кваліфікованим електронним підписом представника, про відкладення підготовчого засідання, оскільки у представника виявлено лабораторно підтверджене захворювання на гостру респіраторну хворобу COVID-19, спричинену коронавірусом SARS-CoV-2. Означене унеможливлює відрядження представника до м.Запоріжжя, а знайти іншого представника з метою забезпечення належного рівня представництва інтересів відповідача-1 у наявний проміжок часу не вбачається за можливе. До клопотання надано копію висновку лабораторного дослідження.

Також 05.10.2022 до початку судового засідання на адресу електронної пошти суду із застосування кваліфікованого електронного підпису надійшли пояснення (вих.№02-04-22/40 від 04.10.2022) від позивача щодо обставин справи.

Засідання 05.10.2022, у яке з`явилась представник позивача, зафіксовано аудиозаписом за допомогою комплексу «Акорд».

В засіданні суд оголосив про документи, що надійшли до справи станом на день засідання.

В засіданні представник позивача надала суду пояснення у справі (за вих№ 02-04-22/40 від 04.10.2022), тотожні тим, що були надіслані на адресу електронної пошти суду безпосередньо арбітражним керуючим Кузнецовою В.В., та зазначила, що фактично в поясненнях викладені у письмовій формі доводи та міркування, що були озвучені представником у попередньому засіданні (04.08.2022).

Також представник позивача не заперечила проти клопотань представників відповідачів 1, 2 про відкладення засідання у справі.

За підсумками засідання, враховуючи зазначене, роз`яснення Верховного Суду про особливості здійснення правосуддя на території, на якій введено воєнний стан (оприлюднені 04.03.2022), в зв`язку із заявленими клопотаннями відповідачів 1, 2 про відкладення розгляду справи, які були підтримані представником позивача, суд вирішив відкласти підготовче засідання.

При визначенні дати та часу наступного засідання суд врахував задоволені судом заяви ліквідатора позивача, представників відповідачів 1,2 про участь в засіданні суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за допомогою vkz.court.gov.ua, що наразі функціонує в Господарському суді Запорізької області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства ст.ст.3, 12, 177, 182, 183, 197, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання з розгляду в межах справи № 908/1380/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Аптеки доктор МОМ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової Валерії Володимирівни до 08.11.2022, 10.00.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул.Гетьманська, 4, в режимі відеоконфенцзв`язку.

Дозволити участь ліквідатора арбітражного керуючого Кузнецової Валерії Володимирівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в засіданні суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за допомогою системи vkz.court.gov.ua.

Дозволити участь представника відповідача-2 Штеннікової К.Б. ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за допомогою системи vkz.court.gov.ua.

Дозволити участь представника відповідача-1 адвоката Яковлевої Тетяни Валентинівни ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) в засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, за допомогою системи vkz.court.gov.ua.

Зобов`язати :

Позивача надати суду актуальні, остаточні письмові пояснення із визначенням у повному обсязі обставин, які покладаються позивачем у підставу позовних вимог, в тому числі з огляду на зміст уточнених пояснень до позовної заяви (вих.№ 02-04-20/196 від 09.10.2020), які надавалися у справу, з`ясування обставин щодо арешту спірного майна та виходячи з цього надати додаткові докази та пояснення, зокрема:

- підтвердження відсутності заборгованості позивача перед ТОВ «БаДМ» за договором поставки № 04236 від 19.08.2016 в розмірі 951781,82 грн, яка стягнута за рішенням третейського суду від 16.05.2018 (договір поставки та документи щодо виконання цього договору, в тому числі накладні, докази оплати за цим договором (платіжні документи, банківські виписки), акти звірок з ТОВ «БаДМ» тощо, документи надати суду для огляду в оригіналах, копії у справу);

- оригінали документів, на які позивач посилається в уточнених поясненнях до позовної заяви вих.№ 02-04-20/196 від 09.10.2020 акт звірки взаємних розрахунків станом на 31.12.2017, акт № 103223604 зміни вартості товару від 15.01.2018, платіжне доручення № 9101;

- пояснення щодо арешту спірного майна на час переходу права власності на нього до відповідача-2 з документальним підтвердженням;

Відповідача-1 надати письмові пояснення відносно прийняття 27.06.2018 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 41829767 та проведення реєстрації переходу права власності на спірний об`єкт нерухомого майна від ТОВ «Аптеки доктор МОМ» за наявності обтяження майна - арешту на нерухоме майно, запис в спеціальному розділі № 26680083, накладеного на підставі постанови Дніпровського ВДВС м. Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області про арешт майна боржника від 18.06.2018 № 56621185, особа, майно якої обтяжуються - ТОВ «Аптеки доктор МОМ»; предмет обтяження - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 (додаткові відомості: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення XIX підвалу літ. А-5, об`єкт житлової нерухомості: ні, опис об`єкта: загальна площа 199,4 кв. м, опис: стара адреса: АДРЕСА_1 , номер об`єкта в РПВН: 5269001);

виконати ухвали від 22.03.2022, від 11.05.2022, від 09.06.2022, 04.07.2022, 04.08.2022 у даній справі та представити копії (електронні копії) документів, які стали підставою для прийняття оспореного рішення та реєстрації за ТОВ "БаДМ" права власності на предмет іпотеки (враховуючи положення п. 10 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127); надати пояснення щодо ненадання документів до цього часу;

Відповідача-2 надати підтвердження існування заборгованості позивача за договором поставки № 04236 від 19.08.2016 в розмірі 951781,82 грн, яка стягнута за рішенням третейського суду від 16.05.2018 (договір поставки та документи щодо виконання цього договору, накладні, докази в підтвердження відсутності оплат з боку позивача (банківські виписки) акти звірок з позивачем тощо, документи надати суду для огляду в оригіналах, копії у справу);

- пояснення щодо арешту спірного майна на час переходу права власності на нього до відповідача-2 та вчинення при цьому реєстраційних дій щодо переходу права власності.

- виконати в повному обсязі ухвалу від 11.05.2022 (у невиконаній частині) та, зокрема надати в оригіналах (можливо надіслати до суду поштою, після дослідження судом оригінали документів будуть повернуті) всі документи, що надавалися державному реєстратору та стали підставою для реєстрації за ТОВ "БаДМ" права власності на предмет іпотеки; крім того, надати у справу завірені копії документів, наданих суду для огляду в засіданні 11.05.2022 (за переліком наданого в цьому засіданні клопотання, в разі надання документів у справу раніше можливо зазначити саме коли та з якими заявами (клопотаннями, поясненнями) це відбулося);

- надати позицію (заперечення, пояснення) на заяву позивача про те, що доданий в копії до справи та поданий до суду для суду ознайомлення оригінал звіту про незалежну оцінку майна викликає сумнів (вих.№ 02-04-22/36 від 03.08.2022, зміст приведений за текстом даної ухвали);

Дніпровський ВДВС у м.Запоріжжі письмову інформацію про накладений на підставі постанови Дніпровського ВДВС м. Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області арешт на майно ТОВ «Аптеки доктор МОМ» від 18.06.2018 № 56621185: особа, майно якої обтяжуються - ТОВ «Аптеки доктор МОМ»; предмет обтяження - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 (додаткові відомості: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення XIX підвалу літ. А-5, об`єкт житлової нерухомості: ні, опис об`єкта: загальна площа 199,4 кв. м, опис: стара адреса: проспект Леніна, адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, просп. Соборний, буд. 230, номер об`єкта в РПВН: 5269001); документальне підтвердження інформації - копії документів виконавчого провадження, інформацію з АСВП.

Явку сторін, ліквідатора позивача в засідання суду визнати необов`язковою.

Пропонується надіслати необхідні заяви та документи на електронну адресу суду: E-mail: із скріпленням електронним цифровим підписом.

Контактні дані Господарського суду Запорізької області: вебсайт https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: ; номер Єдиного контакт-центру судової влади України . Номер телефону гарячої лінії суду: .

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі «Судова влада України» в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Повідомлення про ухвалу та призначене засідання суду оприлюднити на офіційному сайті Господарського суду Запорізької області вебпорталу «Судова влада України».

Запропонувати учасникам взяти участь у засіданні в режимі відеоконференції (в тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів), для чого подати до суду заяву з дотриманням положень ст.197 ГПК України.

Запропонувати учасникам повідомити про згоду та можливість отримувати ухвали (рішення) суду лише електронною поштою, звернутися до суду з відповідною заявою та надати електронні адреси для повідомлення про розгляд справи шляхом направлення ухвал (рішень) суду по справі (з кваліфікованим електронним підписом судді) електронною поштою.

Копії ухвали надіслати учасникам спору за позовом, Дніпровському ВДВС у м.Запоріжжі (за наявності відомостей на електронні адреси).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, відповідно до ст.235 ГПК України. Не підлягає оскарженню окремо від судового рішення.

Повний текст ухвали складено та підписано 05.10.2022.

Суддя Р.А.Ніколаєнко