Справа № 909/816/22
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі та здійснення розгляду справи

в порядку загального позовного провадження

12.10.2022 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., розглянувши матеріали позовної заяви Селянсько-Фермерського Господарства "Ігора Валька" (вул. Шевченка, буд. 51, с. Стратин, Івано-Франківський район, Івано-Франківської області) до Рогатинської міської ради (вул. Галицька, буд. 65, м. Рогатин, Івано-Франківський район, Івано-Франківської області, 77001) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Бачів Агро" (вул. Галицька, буд. 52, м. Рогатин, Івано-Франківський район, Івано-Франківської області, 77000) про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

Селянсько-Фермерське Господарство "Ігора Валька" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою за вх. № 13271/22 від 04.10.2022 до Рогатинської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Бачів Агро" про визнання недійсними договору оренди неуспадкованих земельних ділянок № 2 від 03.02.2020 та Додаткової угоди від 01.04.2021 до договору оренди неуспадкованих земельних ділянок № 2 від 03.02.2020.

Ухвалою від 06.10.2022 суд залишив позовну заяву без руху та встановив позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 10 днів з дня вручення цієї ухвали шляхом подання до суду доказів сплати судового збору у сумі 2 481, 00 гривень.

10.10.2022 за вх. № 13473/22 на електронну адресу суду від представника позивача Селянсько-Фермерського Господарства "Ігора Валька", адвоката Жука Р. С. надійшло клопотання про усунення недоліків позовної заяви, відповідно до якого позивачем 07.10.2022 проведено оплату судового збору в сумі 2 481, 00 гривень, що підтверджується Платіжним дорученням № 1666 від 07.10.2022.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження та позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та, з огляду на приписи статей 12 та 247 Господарського процесуального кодексу України, розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

Частиною 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно із ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Так, за змістом ч. 2, ч. 3 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до частини 3 статті 164 Господарського процесуального кодексу України, у разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про призначення експертизи, витребування доказів тощо.

Поряд із цим, звертаючись до суду з позовною заявою про визнання недійсними договору оренди неуспадкованих земельних ділянок № 2 від 03.02.2020 та Додаткової угоди від 01.04.2021 до договору оренди неуспадкованих земельних ділянок № 2 від 03.02.2020, позивач 04.10.2022 за вх. № 13273/22 подав через канцелярію суду клопотання про витребування доказів.

Клопотання обґрунтоване тим, що позивач не був стороною оскаржуваного Договору, а також суб`єктом прийняття рішень щодо укладення Договору, відтак у позивача відсутня детальна та повна інформація, яка стосується предмету спору. На думку позивача, саме факт можливості розпорядження оспорюваними земельними ділянками, а також факт проведення земельних торгів та відповідні рішення Стратинської сільської ради щодо укладення оскаржуваного договору оренди (Процедура укладення Договору оренди) або відсутність таких фактів має базове, основоположне та вирішальне значення для повного та всебічного розгляду справи, а також правильного її вирішення.

Згідно з пунктами 1, 2 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України, основними засадами (принципами) господарського судочинства є, зокрема, верховенство права та рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 13 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

З метою повного, об`єктивного встановлення обставин справи суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Керуючись статтями 12, 81, 91, 176, 182, 183, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 08.11.2022 об 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 8.

4. Клопотання представника позивача Селянсько-Фермерського Господарства "Ігора Валька", адвоката Жука Р. С. (вх. № 13273/22 від 04.10.2022) про витребування доказів задовольнити.

5. Витребувати у відповідача - Рогатинської міської ради (вул. Галицька, буд. 65, м. Рогатин, Івано-Франківський район, Івано-Франківської області, 77001, ) наступні докази:

- Правовстановлюючі документи відповідно до яких Стратинська сільська рада набула право власності на неуспадковані земельні ділянки загальною площею 62, 2232 га, та відповідне право розпорядження ними;

- Рішення Стратинської сільської ради, яким було визначено перелік, неуспадкованих земельних ділянок загальною площе 62, 2232 га, які в подальшому були передані в оренду ТОВ "Бачів Агро", відповідно до Договору оренди № 2 від 03.02.2020 неуспадкованих земельних ділянок;

- Протокол проведення земельних торгів, за результатами якого було визначено переможця земельних торгів - ТОВ "Бачів Агро" та укладено Договір оренди № 2 від 03.02.2020 неуспадкованих земельних ділянок із переможцем;

- Рішення Стратинської сільської ради, яким було вирішено укласти Договір оренди № 2 від 03.02.2020 неуспадкованих земельних ділянок;

- Рішення Рогатинської міської ради, яким було визначено перелік, не витребуваних (нерозподілених) земельних часток (паї) загальною площею 47, 7949 га (рілля), які в подальшому були передані в оренду ТОВ "Бачів Агро" на 7 років відповідно до додаткової угоди до Договору оренди земельних ділянок № 2 від 03.02.2020 неуспадкованих земельних ділянок;

- Рішення сесії Рогатинської міської ради, яким було визначено розмір орендної плати (12 % від нормативно-грошової оцінки площі ріллі) при укладенні 01.04.2021 Додаткової Угоди до Договору оренди не успадкованих земельних ділянок № 2 від 03 лютого 2020 року;

- Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок для подальшої передачі в оренду земельних ділянок загальною площею 62, 2232 га або загальною площею 47, 7949 га (рілля).

6. Відповідачам подати суду:

- в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України, в строк п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, копію відзиву надіслати позивачу, докази чого подати суду.

7. Повідомити сторін, що у разі надходження відзиву відповідача на позовну заяву, позивач має право подати суду відповідь на відзив (разом з доказами її надсилання відповідачу), а відповідач - заперечення на відповідь позивача (разом з доказами їх надсилання позивачу) протягом п`яти днів з дня отримання.

8. Письмові докази подати відповідно до вимог статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

9. Якщо документи подаються до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи повинні бути скріплені електронним цифровим підписом учасника справи (його представника).

10. Представникам сторін з`явитися в судове засідання, документальне підтвердження своїх повноважень оформити відповідно до вимог статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

11. Довести до відома сторін, що учасники справи можуть отримувати інформацію по справі за веб-адресою http://if.arbitr.gov.ua/sud5010/.

12. Ухвала набирає законної сили 12.10.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В. В. Михайлишин