РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

06.10.2022Справа № 903/414/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-поінт»

до фізичної особи-підприємця Лішунової Марини Олександрівни

про стягнення 38902,03 грн,

Представники:

не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До суду звернулося з позовом товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-поінт» до фізичної особи-підприємця Лішунової Марини Олександрівни про стягнення 38902,03 грн, в тому числі: 26052,84 грн боргу з орендної плати, 713,56 грн боргу по відшкодуванню послуг з постачання електричної енергії активної, 1098,96 грн боргу по відшкодуванню послуг з вивезення сміття, 1460,72 грн боргу по відшкодуванню послуг за обслуговування будинків і споруд та прибудинкових територій, 800,00 грн боргу по відшкодуванню послуг за комплексне обслуговування нежитлового приміщення, 46,90 грн боргу по відшкодуванню абонентної плати за обслуговування лічильника обліку холодного водопостачання, 3684,91 грн пені, 1075,72 грн 3% річних, 3968,42 грн інфляційних.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином виконував зобов`язання за договором суборенди № 400 від 16.12.2020.

Суд своєю ухвалою від 22.07.2022 відкрив провадження у справі № 903/414/22, постановив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідач не подав відзив на позов.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 165 ГПК України.

Розглянувши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

16 грудня 2020 року товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-поінт» (орендар) та фізична особа-підприємець Лішунова Марина Олександрівна (суборендар) уклали договір суборенди № 400 (далі - Договір) на оренду нежилого приміщення №226 за адресою: м. Київ, вул. Василя Симоненка, 5А, загальною площею 33,4 кв.м. (далі - об`єкт оренди та/або приміщення).

Відповідно до пункту 4.1.1. Договору орендна плата за один календарний місяць з 01 січня 2021 року до 31 грудня 2021 року становить 13026,00 грн, у тому числі ПДВ 20% - 2171,00 грн.

Орендна плата сплачується суборендарем не пізніше 10 числа поточного місяця на розрахунковий рахунок орендаря, незалежно від того чи отримав суборендар рахунок-фактуру (п. 4.4 Договору).

Згідно із п. 4.6 Договору в розмір орендної плати не включені комунальні послуги, які необхідні для забезпечення діяльності суборендаря, а саме відшкодування активної електроенергії; відшкодування з компенсації перетікання реактивної електричної енергії; відшкодування з водопостачання та приймання стічних вод; відшкодування теплопостачання; відшкодування з постачання гарячої води; відшкодування за обслуговування будинку і споруд та прибудинкових територій, відшкодування за вивіз твердих побутових відходів; відшкодування послуги інтернет зв`язку, комплексне обслуговування та відшкодування за додаткові послуги, а саме: повірка засобів обліку холодного водопостачання, тепла та електроенергії; зняття показників із засобів обліку, обробка та передача даних постачальникам комунальних послуг.

Комунальні послуги відшкодовуються суборендарем окремо на підставі виставлених орендарем рахунків, показників лічильників та рахунків, виставлених постачальниками послуг.

Відповідно до пункту 6.1.11 Договору у разі дострокового розірвання договору з ініціативи суборендаря останній повинен сплатити орендарю орендну плату за весь строк перебування в приміщеннях та підписати акт повернення приміщення в день виїзду з приміщення. Відсутність зазначеного акту у орендаря є підставою для нарахування суборендарю орендних та інших платежів до моменту підписання акту повернення та акту звірки взаєморозрахунків.

31 серпня 2021 року сторони достроково розірвали Договір та підписали акт приймання-передачі об`єкту оренди.

На день подачі позову до суду борг відповідача становив 30172,98 грн (26052,84 грн боргу з орендної плати, 713,56 грн боргу по відшкодуванню послуг з постачання електричної енергії активної, 1098,96 грн боргу по відшкодуванню послуг з вивезення сміття, 1460,72 грн боргу по відшкодуванню послуг за обслуговування будинків і споруд та прибудинкових територій, 800,00 грн боргу по відшкодуванню послуг за комплексне обслуговування нежитлового приміщення, 46,90 грн боргу по відшкодуванню абонентної плати за обслуговування лічильника обліку холодного водопостачання).

Станом на день розгляду справи в суді відповідач не погасив борг.

Згідно з нормами ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем в розмірі 30172,98 грн належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків, сплата неустойки (ст. 611 Цивільного кодексу України).

Згідно з п. 8.2 Договору орендар має право вимагати від суборендаря за прострочення внесення орендних платежів оплати пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми такої заборгованості за кожен день прострочення.

За розрахунком позивача, перевіреним судом, до стягнення з відповідача підлягає 3684,91 грн пені.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник на вимогу кредитора у випадку прострочення грошового зобов`язання повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, перевіреним судом, до стягнення з відповідача підлягають 1075,72 грн 3% річних, 3968,42 грн інфляційних втрат.

Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставини, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Приймаючи рішення, суд зобов`язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивач належним чином довів порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 248 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити повністю позов товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-поінт» до фізичної особи-підприємця Лішунової Марини Олександрівни».

Стягнути з фізичної особи-підприємця Лішунової Марини Олександрівни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-поінт» (вул. Ломоносова, 58-А, м. Київ, 03189, м. Київ, 03189, код 40782610) 30172,98 грн боргу, 3684,91 грн пені, 1075,72 грн 3% річних, 3968,42 грн інфляційних втрат, 2841,00 грн судового збору.

Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя С. А. Ковтун