ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.10.2022 м. ДніпроСправа № 904/3986/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Світанок", с. Михайлівка Царичанського району Дніпропетровської області

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Гармін Трейд", м. Київ

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Юа-Девелопмент", м. Київ

відповідача-3: Публічного акціонерного товариства "АКТАБАНК", м. Дніпро

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Акціонерного товариства "Прокредит Банк", м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-3:

третьої особи-2: Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації", м. Київ

третьої особи-3: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, м. Київ

про усунення перешкод у користуванні майном.

Суддя Бєлік В.Г.

Секретар судового засідання Голігорова Т.І.

Представники:

від позивача: Клочков С.О., адвокат;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився ;

від відповідача-3: не з`явився;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: не з`явився;

від третьої особи-2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Світанок" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, в якому просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Бюро державної реєстрації" Пекар Андрія Львовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.2018 року № 40340513 про державну реєстрацію за Публічним акціонерним товариством "Актабанк" права власності на об`єкт нерухомого майна - хлібоприймальне підприємство, об`єкт житлової нерухомості, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за адресою Дніпропетровська обл., Петриківський р-н, смт. Петриківка, вулиця Леніна (проспект Калнишевського Петра), будинок 2, та земельну ділянку Кадастровий номер: :03:039:0015, цільове призначення: для комерційного використання, площа: 5.797 га, за адресою Дніпропетровська обл., Петриківський р-н, смт. Петриківка, вулиця Леніна (проспект Калнишевського Петра), будинок 2 реєстраційний номер 37;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №25451250 про реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства "Актабанк" на об`єкт нерухомого майна - хлібоприймальне підприємство, об`єкт житлової нерухомості, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за адресою Дніпропетровська обл., Петриківський р-н, смт. Петриківка, вулиця Леніна (проспект Калнишевського Петра), будинок 2, та земельну ділянку Кадастровий номер: :03:039:0015, цільове призначення: для комерційного використання, площа: 5.797 га, за адресою Дніпропетровська обл., Петриківський р-н, смт. Петриківка, вулиця Леніна (проспект Калнишевського Петра), будинок 2 реєстраційний номер 37;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 08.08.2019, укладений між Публічним акціонерним товариством "Актабанк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Юа-Девелопмент", посвідчений приватним нотаріусом Мурською Н.В. № 1231;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дворецької Юлії Олексіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.10.2019 № 49327067 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Гармін Трейд" права власності на об`єкт нерухомого майна - хлібоприймальне підприємство, об`єкт житлової нерухомості, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за адресою Дніпропетровська обл., Петриківський р-н, смт. Петриківка, вулиця Леніна (проспект Калнишевського Петра), будинок 2, та земельну ділянку Кадастровий номер: :03:039:0015, цільове призначення: для комерційного використання, площа: 5.797 га, за адресою Дніпропетровська обл., Петриківський р-н, смт. Петриківка, вулиця Леніна (проспект Калнишевського Петра), будинок 2 реєстраційний номер 37;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №33822215 про реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Гармін Трейд" на об`єкт нерухомого майна - хлібоприймальне підприємство, об`єкт житлової нерухомості, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна за адресою Дніпропетровська обл., Петриківський р-н, смт. Петриківка, вулиця Леніна (проспект Калнишевського Петра), будинок 2, та земельну ділянку Кадастровий номер: :03:039:0015, цільове призначення: для комерційного використання, площа: 5.797 га, за адресою Дніпропетровська обл., Петриківський р-н, смт. Петриківка, вулиця Леніна (проспект Калнишевського Петра), будинок 2 реєстраційний номер 37;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дворецької Юлії Олексіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.07.2019 № 47808997 про державну реєстрацію припинення іпотеки за договором № 362983-ІД1 від 25.12.2015, зареєстровано в реєстрі № 897.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що, незважаючи на повне виконання позивачем зобов`язань перед ПАТ "Актабанк" за кредитним договором від 18.10.2013 № 01-1565/Т, припинення іпотечного договору від 18.10.2013 № 01-1565/Т/1, визнання протиправним та скасування постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 23.11.2017 в адміністративній справі № 804/5955/17 наказу від 14.07.2017 № 99 уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Актабанк" Куліша В. М. "Щодо заходів, пов`язаних з наслідками виявлення нікчемних правочинів", 27.03.2018 КП "Бюро державної реєстрації" зареєструвало право власності на спірне нерухоме майно за ПАТ "Актабанк".

Надалі за результатами електронного аукціону 08.08.2019 ПАТ "Актабанк" уклало з ТОВ "Юа-Девелопмент" договір купівлі-продажу спірного нерухомого майна.

На підставі рішення учасника товариства ТОВ "Юа-Девелопмент" від 10.09.2019 останнє передало спірне нерухоме майно до статутного капіталу ТОВ "Гармін Трейд", що підтверджується актом приймання-передачі від 11.10.2019, на підставі якого 24.10.2019 КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" зареєструвало право власності на спірне нерухоме майно за ТОВ "Гармін Трейд".

Крім того, позивач зазначив, що 25.12.2015 на забезпечення кредитних зобов`язань перед Акціонерним товариством "Прокредит Банк" на підставі договору іпотеки № 362983-ІД1 позивачем передано спірне нерухоме майно в іпотеку АТ "Прокредит Банк". Однак на підставі листа уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Актабанк" від 12.07.2019 № 696 з 16.07.2019 КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" знято обтяження на спірне нерухоме майно, накладені АТ "Прокредит Банк".

Позивач також зазначив, що здійснює фактичне володіння та користування спірним нерухомим майном, однак у зв`язку з реєстрацією в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису права власності на зазначені об`єкти нерухомості за ТОВ "Гармін Трейд" позбавлений права розпорядження власним майном.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.07.2020 порушено провадження у справі № 904/3986/20 та залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача АТ "Прокредит Банк".

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 23.12.2020, залишеним без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 06.09.2021, позов ТОВ "Агрофірма Світанок" задоволено частково. У задоволенні позовних вимог до КП Бюро державної реєстрації відмовлено, решту позовних вимог задоволено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 02.02.2022 у справі № 904/3986/20 постанову Центрального апеляційного господарського суду від 06.09.2021 та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 23.12.2020 у справі № 904/3986/20 скасовані, а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно протоколу автоматичного розподілу справ між суддями від 16.03.2022 справу № 904/3986/20 передано на розгляд судді Бєлік В.Г.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2022 прийнято справу №904/3986/20 до свого провадження, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та про дату, час та місце підготовчого засідання буде повідомлено сторін додатково ухвалою суду.

12.04.2022 від відповідача-4 до суду надійшов відзив на позовну заяву вих. № 60-3299/22 від 11.04.2022.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.04.2022 призначено підготовче засідання на 17 травня 2022 року о 12:00 год.

У підготовче судове засідання 17.05.2022 представники відповідачі-1, 2, 3 та 4 не з`явились.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.05.2022 підготовче судове засідання відкладено на 09.06.2022 о 11:00 год.

09.06.2022 представником позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Світанок" надано до суду клопотання про залучення належного відповідача, у якому просить суд залучити у справу № 904/3986/20 у якості належного Відповідача №3 Публічне акціонерне товариство АКТАБАНК, залучити до участі у справі в якості третьої особи-2 Комунальне підприємство "Бюро державної реєстрації" та третьої особи-3 Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-3.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.06.2022 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Світанок" про залучення належного відповідача-3 задоволено, залучено у справу № 904/3986/20 у якості належного відповідача №3 Публічне акціонерне товариство АКТАБАНК, залучено до участі у справі в якості третьої особи-2 та третьої особи-3, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-3: Комунальне підприємство "Бюро державної реєстрації" та Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, підготовче судове засідання відклдено на 30.06.2022 о 10:00 год.

У призначене підготовче судове засідання 30.06.2022 представники відповідачі-1, -2, -3 та третіх осіб-1, -2, -3 не з`явились, про причини неявки суду не відомі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.06.2022 продовжено строк розгляду підготовчого провадження в межах розумного строку та підготовче судове засідання відкладено на 26.07.2022 о 14:30 год.

07.07.2022 від представника ПАТ "АКТАБАНК" в особі ліквідатора Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до суду надійшов відзив на позовну заяву.

13.07.2022 від представника ПАТ "АКТАБАНК" в особі ліквідатора Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до суду надійшли письмові пояснення.

У призначене підготовче судове засідання 26.07.2022 представники відповідачі-1, -2, -3 та третіх осіб-1, -2, -3 не з`явились, про причини неявки суду не відомі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.07.2022 продовжено строк розгляду підготовчого провадження в межах розумного строку та підготовче судове засідання відкладено на 31.08.2022 о 11:00 год.

У призначене підготовче судове засідання 31.08.2022 представники відповідачі-1, -2, -3 та третіх осіб-1, -2, -3 не з`явились, про причини неявки суду не відомі.

31.08.2022 представником позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Світанок" надано до суду:

- відповідь на відзив ПАТ "АКТАБАНК" (відповідача-3) та Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (третьої особи-3);

- заява про збільшення розміру позовних вимог;

- позовна заява про усунення перешкод у користуванні майном (в новій редакції з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог).

Суд зазначає, що заява позивача та позовна заява в новій редакції з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог приймається судом до розгляду та буде врахована судом при вирішенні справи по суті та винесенні рішення у даній справі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.08.2022 продовжено строк розгляду підготовчого провадження в межах розумного строку та підготовче судове засідання відкладено на 27.09.2022 о 11:30 год.

05.09.2022 від представника відповідача-3 - ПАТ "АКТАБАНК" в особі ліквідатора Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшли до суду письмові пояснення вих. № 205-60-27/22 від 30.08.2022.

15.09.2022 від представника відповідача-3 - ПАТ "АКТАБАНК" в особі ліквідатора Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшло до суду клопотання про залишення частини позовних вимог без розгляду вих. № 205-60-35/22 від 12.09.2022.

16.09.2022 від представника третьої особи-3 - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшло до суду клопотання про залишення частини позовних вимог без розгляду вих. № 60-8985/22 від 12.09.2022.

16.09.2022 від представника відповідача-3 - ПАТ "АКТАБАНК" в особі ліквідатора Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшла до суду заява щодо проведення засідання без участі представника вих. № 205-60-34/22 від 12.09.2022.

16.09.2022 від представника третьої особи-3 - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшла до суду заява щодо проведення засідання без участі представника вих. № 60-8984/22 від 12.09.2022.

20.09.2022 від представника відповідача-3 - ПАТ "АКТАБАНК" в особі ліквідатора Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшов до суду відзив на позовну заяву про усунення перешкод у користуванні майном (з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог) вих. № 205-60-36/22 від 12.09.2022.

20.09.2022 від представника третьої особи-3 - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшли до суду письмові пояснення на позовну заяву про усунення перешкод у користуванні майном (з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог) вих. № 60-8986/22 від 12.09.2022.

27.09.2022 представником позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Світанок" надано до суду письмові пояснення щодо клопотань та провових позицій учасників справи.

У призначене підготовче судове засідання 27.09.2022 представники відповідачі-1, -2, -3 та третіх осіб-1, -2, -3 не з`явились, про причини неявки суду відповідачі-1, -2 та третіх осіб-1, -2 не відомі.

У підготовчому судовому засіданні 27.09.2022 представником позивача зазначено, що ним було надано всі можливі та допустимі докази по справі.

Судом були визначені всі необхідні обставини у справі та зібрані відповідні докази, що є підставою для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.09.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.10.2022 о 11:30 год.

17.10.2022 від представника відповідача-3 - ПАТ "АКТАБАНК" в особі ліквідатора Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшла до суду заява щодо проведення засідання без участі представника вих. № 205-60-39/22 від 13.10.2022.

17.10.2022 від представника третьої особи-3 - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшла до суду заява щодо проведення засідання без участі представника вих. № 60-10280/22 від 13.10.2022.

У призначене судове засідання 19.10.2022 з розгляду справи по суті представники відповідачів-1, -2, -3 та третіх осіб-1, -2, -3 не з`явились, про причини неявки суду відповідачі-1, -2 та третіх осіб-1, -2 не відомі.

Частинами 2, 3, 6 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами. Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

З метою дотримання основних засад господарського судочинства та процесуальних прав сторін, та приймаючи до уваги неявку представників відповідачів-1, -2 та третіх осіб-1,- 2, а також з огляду на положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини, суд вважає за необхідне оголосити перерву у судовому засіданні з розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, керуючись статтями 194, 195, 196, 202, 216, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні з розгляду справи по суті до 02.11.2022 о 14:30 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-401 (4 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка.

3. Явку у судове засідання визнати необов`язковою, залишивши її на розсуд учасників справи.

У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання заходів карантинного режиму (у разі продовження його дії на період розгляду справи), у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту (масок, рукавичок, тощо).

На період карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України відповідно до Закону України "Про захист населення від інфекційних хвороб", обмежити доступ в судове засідання осіб, які не є представниками учасників справи (вільних слухачів).

4. Додатково повідомити всіх учасників справи про день, час та місце судового засідання, а також про зміст даної ухвали суду, шляхом її направлення на відомі суду електронні адреси, передачі телефонограм та розміщення відповідного оголошення на сайті Судової влади.

5 Роз`яснити, що відповідно до Рекомендацій Ради суддів України, викладених у листі № 9рс-186/20 від 16.03.2020, сторони та інші учасники справи мають право подати до суду заяви про розгляд справ по суті за їх відсутності. За умови надходження таких заяв від усіх учасників справи справа може бути розглянута судом за наявними матеріалами.

6. Господарський суд зазначає про те, що враховуючи запровадження воєнного стану в Україні, приймаючи до уваги неможливість забезпечення на даний час безпеки учасників судових проваджень, рекомендувати утриматися від безпосередньої участі у судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області та роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду (завчасно, до дати призначеного судового засідання):

- за допомогою електронної пошти: ;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

7. Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

- подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.

Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

8. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

9. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

10. Попередити учасників справи про те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Суддя В.Г. Бєлік