ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

17 жовтня 2022 р. м. Рівне Справа № 918/844/22

Господарський суд Рівненської області у складі: суддя Романюк Р.В., розглянувши матеріали

за позовом Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12 А, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю - фірма "Агрохіммаркет" (33003, м. Рівне, вул. Гагаріна, 39-1/1, )

до Фізичної особи - підприємця Мазяра Степана Миколайовича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

до Фізичної особи - підприємця Рязанової Ольги Іванівни ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_2 )

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Рівненська міська рада звернулася до Господарського суду Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю - фірма "Агрохіммаркет", до Фізичної особи - підприємця Мазяра Степана Миколайовича, до Фізичної особи - підприємця Рязанової Ольги Іванівни, в якому просить внести зміни до договору оренди землі від 31 жовтня 2017 року (інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права оренди земельної ділянки від 15 листопада 2017 року № 23470196), який укладений між Рівненською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю - фірмою "Агрохіммаркет", ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , і викласти його окремі пункти в наступній редакції:

"п. 5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 02 грудня 2021 року становить: кадастровий номер земельної ділянки :01:013:0172 - 8 972 352,48 грн (вісім мільйонів дев`ятсот сімдесят дві тисячі триста п`ятдесят дві гривні 48 копійок),- витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 5871/304-21 від 03 грудня 2021 року, виданий Відділом № 1 Управління у місті Рівне та Рівненському районі Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області.

Абзац 2 п. 9. Розмір орендної плати в рік за земельну ділянку складає 333 214,80 грн (триста тридцять три тисячі двісті чотирнадцять гривень 80 копійок), в тому числі за земельну ділянку площею 2 364 м2 (частка в земельній ділянці площею 4 777 м2) - 186 486,69 грн (сто вісімдесят шість тисяч чотириста вісімдесят шість гривень 69 копійок), що становить 4,2 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, за земельну ділянку площею 382 м2 (частка в земельній ділянці площею 4 777 м2) - 32 286,95 грн (тридцять дві тисячі двісті вісімдесят шість гривень 95 копійок), що становить 4,5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, за земельну ділянку площею 2 031 м2 (частка в земельній ділянці площею 4 777 м2) - 114 441,16 грн (сто чотирнадцять тисяч чотириста сорок одна гривня 16 копійок), що становить 3,0 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку № 03-04/903, виданий Управлінням земельних відносин виконавчого комітету Рівненської міської ради, відповідно до протоколу № 9 від 21 грудня 2021 року засідання контрольної комісії Рівненської міської ради з питань встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки.

Сторони погоджуються, що орендна плата за землю справляється з 01 січня 2021 року".

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні, а тому, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за доцільне розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 164, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "02" листопада 2022 р. об 12:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань № 13.

4. Позивачу надати суду: оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду в судовому засіданні); відповідь на відзив (заперечення відповідача) - протягом 5 днів з дня їх отримання.

5. Встановити відповідачу строк: на подання відзиву на позов - 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі; заперечення на відповідь - протягом 5 днів з дня їх отримання.

6. Учасникам справи повідомити суду їхні офіційні електронні адреси з метою здійснення судових викликів та повідомлень у порядку, що визначений ст.ст. 120, 242 ГПК України шляхом надсилання судових рішень в елекронній формі.

7. Надіслати ухвалу учасникам справи, в порядку, визначеному ч. 5 ст. 242 ГПК України.

8. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

9. Усі заяви, клопотання і заперечення подаються до суду в письмовій формі з обов`язковим направленням копій зазначених документів іншим учасникам справи (провадження). Не відповідність письмової заяви (клопотання, заперечення) вимогам ст. 170 ГПК України чи неподання доказів про їх направлення іншим учасникам справи (провадження) є підставою для залишення їх судом без розгляду.

10. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

11. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Р.В. Романюк