ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.10.2022м. СумиСправа № 920/304/22

Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А. за участі секретаря судового засідання Саленко Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Сумської області матеріали справи №920/304/22 в порядку загального позовного провадження

за позовом: фізичної особи-підприємця Пащетника Віктора Івановича ( АДРЕСА_1 , ід. номер НОМЕР_1 ),

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях (вул. Небесної сотні, 1/23, 2, м. Полтава, 36014, ід. код 42769539),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Департамент інформаційної діяльності та комунікації з громадськістю Сумської обласної державної адміністрації (майдан Незалежності, 2, м. Суми, 40030, ід. код 39263522),

про визнання недійсною додаткової угоди викладеної у формі листа,

за участю представників учасників справи:

позивач Шершак-Гукова А.М.,

відповідача Бояринова А.А.,

третьої особи не з`явився.

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсною односторонню додаткову угоду про розірвання договору оренди державного майна від 17.06.2014 № 2081, укладеного між сторонами, викладену у формі листа від 23.07.2021 № 18-212-01563 «Про відмову від договору оренди від 17.06.2014 № 2081» та стягнути на свою користь судовий збір у сумі 2 481,00 грн.

Ухвалою від 10.06.2022 у справі № 920/304/22 судом постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за правилами загального позовного провадження; призначити підготовче засідання на 02.08.2022, 11:00.

04.07.2022 відповідачем подано до суду відзив від 29.06.2022 № 10-125-02122 (вх. № 2856 від 04.07.2022), де останній проти позову заперечує, просить суд відмовити у його задоволенні та зазначає, що 23.07.2021 відповідач, користуючись правом застосування положень статті 782 ЦК України, направив на адресу позивача повідомлення від 23.07.2021 № 18-212-01563 про відмову від договору оренди від 17.06.2014 № 2081 у зв`язку з невиконанням орендарем зобов`язань, передбачених договором, щодо обов`язкової та своєчасної сплати орендної плати. Цим листом відповідач також повідомив позивача про обов`язок повернення балансоутримувачу орендованого майна за актом приймання-передачі.

Посилаючись на правову позицію Верховного Суду, викладену у постанові від 26.02.2020 у справі № 910/4391/19, відповідач зазначає, що відмова від договору є одностороннім правочином, а тому не вимагає згоди іншої сторони й/або нотаріального посвідчення. Відмова від договору вважається такою, що відбулася, якщо наймодавець направив наймачу відповідну заяву (лист, повідомлення), надавши суду докази такого направлення та отримання її наймачем. Запропоноване повідомлення орендодавця має наслідком дострокове припинення дії договору з моменту його одержання орендарем. Крім наведеного відповідач зазначає, що умовами договору (пунктом 10.4 договору) передбачено порядок одностороннього дострокового розірвання цього договору.

Разом із клопотанням від 01.08.2022 б/н (вх. № 3321/22 від 01.08.2022) представником позивача надано суду для долучення до матеріалів цієї справи докази підтвердження сплати орендної плати за період з 29.12.2020 по 15.12.2021.

У підготовчому засіданні 02.08.2022 судом постановлено протокольні ухвали, які відповідно до приписів частини п`ятої статті 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання, та відповідно до яких постановлено долучити до матеріалів справи відзив від 29.06.2022 № 10-125-02122 (вх. № 2856 від 04.07.2022) та клопотання представника позивача від 01.08.2022 б/н (вх. № 3321/22 від 01.08.2022) про долучення доказів; а також судом постановлено продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 08.09.2022.

У підготовчому засіданні 02.08.2022 у справі № 920/304/22 судом оголошено перерву до 08.09.2022, 10:00.

Ухвалою від 03.08.2022 у справі № 920/304/22 судом постановлено повідомити третю особу про дату, час і місце підготовчого засідання, призначеного на 08.09.2022, 10:00.

09.08.2022 представником позивача подано до суду клопотання про поновлення процесуального строку на звернення до суду з відповіддю на відзив на позовну заяву від 04.08.2022 б/н (вх. № 1761 від 09.08.2022), де представник позивача просить суд поновити строк на звернення до суду з відповіддю на відзив.

Також 09.08.2022 представником позивача подано відповідь на відзив від 04.08.2022 б/н (вх. № 3440/22 від 09.08.2022), де останній заперечує проти доводів відповідача наведених у відзиві та зазначає, що позивач сплачував орендну плату 09.03.2021, 31.05.2021, 02.06.2021, 16.08.2021, 15.10.2021 та 30.10.2021, а тому твердження відповідача щодо не сплати позивачем орендної плати протягом 3-х підряд, на думку представника позивача, є необгрунованими.

У підготовчому засіданні 08.09.2022 судом постановлено протокольну ухвалу, яку відповідно до приписів частини п`ятої статті 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання, та відповідно до якої постановлено задовольнити клопотання представника позивача про поновлення процесуального строку на звернення до суду з відповіддю на відзив на позовну заяву від 04.08.2022 б/н (вх. № 1761 від 09.08.2022) та долучити до матеріалів справи відповідь на відзив від 04.08.2022 б/н (вх. № 3440/22 від 09.08.2022).

У підготовчому засіданні 08.09.2022 у справі № 920/304/22 судом оголошено перерву до 13.10.2022, 10:30.

У підготовчому засіданні 13.10.2022 судом встановлено наступне.

Представник позивача приймав участь у підготовчому засіданні у приміщенні суду, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача приймав участь у підготовчому засіданні у приміщенні суду, проти позовних вимог заперечував.

Представник третьої особи у підготовчее засідання не з?явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлені судом належним чином, про що свідчать відомості протоколу судового засідання від 08.09.2022 щодо участі представника третьої особи у судовому засіданні та повідомлення судом дати наступного судового засідання.

Відповідачем подано до суду заперечення від 05.09.2022 № 10-125-02960 (вх. № 4201/22 від 12.09.2022), де відповідач заперечує проти доводів представника позивача, наведених у відповіді на відзив, та просить суд відмовити у задоволення позовних вимог.

У підготовчому засіданні 13.10.2022 судом постановлено протокольну ухвалу, яку відповідно до приписів частини п`ятої статті 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання, та відповідно до якої постановлено долучити до матеріалів справи заперечення відповідача від 05.09.2022 № 10-125-02960 (вх. № 4201/22 від 12.09.2022).

У підготовчому засіданні 13.10.2022 представники позивача та відповідача зазначили, що всі документи та докази надано суду, а тому вони вважають за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно зі статтею 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами статті 185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

За результатами підготовчого засідання 13.10.2022, судом з`ясовано питання, які підлягають вирішенню під час підготовчого провадження, сторонам надано достатньо часу для подання заяв по суті справи та доказів на обгрунтування викладених у них обставин на підтвердження своєї позиції в справі, а відтак суд вважає за доцільне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 177, 182, 183, 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 920/304/22.

2. Призначити справу № 920/304/22 до судового розгляду по суті в судове засідання на 24.11.2022, 11:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 2.

3. Представникам учасників справи мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

4. Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

5. Надіслати копію ухвали третій особі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частин 6-7 статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України Про ринки капіталу та організовані товарні ринки, реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Господарський суд Сумської області, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, наголошує на необхідності дотримання учасниками процесу, які прибувають до суду, заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 17 жовтня 2022 року.

Суддя Ю.А. Джепа