ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.10.2022м. СумиСправа № 920/650/22

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,

за участю секретаря судового засідання Кириченко-Шелест А.Г.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/650/22

за позовом Фермерського господарства Алфьоров (вул. Миру, буд. 6, с. Рябина, Охтирський район, Сумська область, 42843)

до відповідача Кириківської селищної ради (вул. Широка, буд. 12, смт. Кириківка, Охтирський район, Сумська область, 42830)

про визнання недійсним договору, стягнення 38858 грн 66 коп.,

представники учасників справи:

від позивача Дереза М.Е.;

від відповідача Грачов О.А.;

УСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 21.10.2021, укладений між Кириківською селищною радою та фермерським господарством Алфьоров щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0489, яка розташована за межами населених пунктів на території Кириківської селищної ради Охтирського району Сумської області та застосувати наслідки недійсності правочину - стягнути з відповідача грошові кошти у розмірі 38858 грн 66 коп. (витрати понесені у зв`язку з укладенням договору).

Разом з позовною заявою позивач подав клопотання (вх. № 2032 від 30.08.2022), в якому просить суд відповідно до ст. 50 ГПК України залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: 1) Гетьманський національний природний парк (42600, Сумська обл., Охтирський р-н, м. Тростянець, вул. Вознесенська, буд. 53-в; ); 2) Товариство з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа (40004, Сумська обл., м. Суми, вул. Супруна, буд. 3/1; ). Позивач зазначає, що Гетьманський національний природний парк є постійним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0489, яка є об`єктом оренди відповідно до договору оренди землі від 21.10.2021 та реалізацію прав якого, не було забезпечено при укладенні спірного договору. Товариство з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа було виконавцем земельних торгів у формі аукціону з права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :05:005:0489, на підставі яких було укладено спірний договір оренди землі від 21.10.2021, а тому може надати свої пояснення щодо питання про можливість передачі в оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на якій є обмеження у використанні.

Ухвалою від 02.09.2022 Господарський суд Сумської області відкрив провадження у справі № 920/650/22, призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 04.10.2022, 10:30; запропонував позивачу подати додаткові обґрунтування клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб (вх. №2032 від 30.08.2022) з урахуванням приписів ст. 50 ГПК України, зокрема зазначити, яким чином рішення у справі може вплинути на права або обов`язки третіх осіб щодо однієї із сторін; подати докази в обґрунтування клопотання на підтвердження тих обставин, що Гетьманський національний природний парк є постійним користувачем земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0489; надав відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив; надав відповідачу семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

22.09.2022 відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 2303 від 22.09.2022), в якому просить суд визнати поважними причини пропуску строку на подання відзиву на позовну заяву, поновити строк на подання відзиву, долучити відзив до матеріалів справи, відмовити у задоволенні позовних вимог повністю. Відповідач зазначає, що позивач не звертався ні до відповідача, ні до ТОВ Сумиагропромбіржа для надання йому інформації про земельну ділянку з кадастровим номером :05:005:0489, що виключає можливість приховати чи спотворити такі дані відповідачем або ТОВ Сумиагропромбіржа. Оскільки інформація щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0489 на 01.01 КВЦПЗ є публічною, позивач мав доступ до інформації про встановлені обмеження на користування зазначеною земельною ділянкою, тому відсутні підстави для застосування ст. 230 ЦК України та її наслідків до оспорюваних правочинів. Укладаючи договір оренди землі від 21.10.2021 сторони дотрималися всіх вимог, які встановлені ч. 1-3, 5 та 6 ст. 203 ЦК України. Відповідач просить покласти на позивача 50000 грн 00 коп. витрат, пов`язаних з наданням правничої (правової) допомоги.

Ухвалою від 03.10.2022 господарський суд задовольнив заяву представника Кириківської селищної ради (вх. № 2405 від 29.09.2022) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду; забезпечив участь представника Кириківської селищної ради у судовому засіданні 04.10.2022 о 10 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку.

У судовому засіданні 04.10.2022 представник позивача в обґрунтування клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб зазначив, що у позовній заяві просить суд застосувати наслідки недійсності правочину і стягнути з відповідача грошові кошти у розмірі 38858 грн 66 коп., в тому числі 1000 грн., що були сплачені як реєстраційний внесок, 6671 грн 66 коп. як гарантійний внесок за лот, 4000 грн. як відшкодування витрат, понесених за підготовку лоту, 11286 грн 22 коп. винагорода виконавцю земельних торгів. Ці кошти були сплачені на рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа, тому в разі задоволення позову рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки товариства. Земельна ділянка з кадастровим номером :05:005:0489 включена до господарської зони Гетьманського національного природного парку, що підтверджується проектом землеустрою. У позовній заяві позивач вказує на те, що відповідач, передавши земельну ділянку в оренду, не забезпечив прав Гетьманського національного природного парку на користування відповідною земельною ділянкою, тому рішення господарського суду у справі може вплинути на права та обов`язки Гетьманського національного природного парку щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:005:0489.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За приписами ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, в тому числі, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи предмет та підстави позову, розглянувши заяву позивача (вх. № 2032 від 30.08.2022) з урахуванням додаткових обґрунтувань позивача зазначених у судовому засіданні 04.10.2022, суд залучає до участі у справі, як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Гетьманський національний природний парк (42600, Сумська обл., Охтирський р-н, м. Тростянець, вул. Вознесенська, буд. 53-в; ) та Товариство з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа (40004, Сумська обл., м. Суми, вул. Супруна, буд. 3/1; ), оскільки рішення у справі може вплинути на їх права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Відповідно до ст. 168 ГПК України третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву. Пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 172 ГПК України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Докази надсилання третім особам копії позовної заяви з доданими до неї документами позивач додав до позовної заяви (фіскальні чеки, поштові накладні та описи вкладенні від 29.08.2022).

Згідно з ч. 6 ст. 165 ГПК України до відзиву додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У зв`язку з залученням до участі у справі третіх осіб, суд зобов`язує відповідача направити відзив на позовну заяву Гетьманському національному природному парку та Товариству з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа, докази направлення подати суду.

04.10.2022 ТОВ Сумиагропромбіржа подало письмові пояснення (вх. № 4664 від 04.10.2022), в яких зазначає, що позовні вимоги безпідставні, позивач не обґрунтував яким чином були порушені його права, з огляду на те, що він був ознайомлений з матеріалами по земельній ділянці та обізнаний щодо обмежень. Ці обставини підтверджується підписом позивача на заяві про участь у земельних торгах. Встановлені обмеження земельної ділянки, а саме 10.11 - господарські зони національних природних парків ніяким чином не перешкоджають використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням 01.01. товарне сільськогосподарське виробництво, пасовище.

У зв`язку з залученням до участі у справі ТОВ Сумиагропромбіржа як третьої особи, суд приймає до розгляду подані товариством пояснення.

За приписами ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Оскільки питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, у зв`язку з залученням до участі у справі третіх осіб, з метою надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами, суд відкладає підготовче засідання на 19.10.2022, 12:30; відповідно до ст. 197 ГПК України забезпечує участь представника відповідача у судовому засіданні 19.10.2022 о 12 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись ст. ст. 2, 50, 182, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відповідно до ст. 50 ГПК України залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Гетьманський національний природний парк (42600, Сумська обл., Охтирський р-н, м. Тростянець, вул. Вознесенська, буд. 53-в; ) та Товариство з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа (40004, Сумська обл., м. Суми, вул. Супруна, буд. 3/1; ).

2. Відповідачу - направити відзив на позовну заяву Гетьманському національному природному парку та Товариству з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа, докази направлення подати суду.

3. Встановити третім особам, Гетьманському національному природному парку та Товариству з обмеженою відповідальністю Сумиагропромбіржа, десятиденний строк з дня отримання ухвали суду для подання пояснень щодо позову та відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 168 ГПК України.

4. Відкласти підготовче засідання з повідомленням сторін на 19.10.2022, 12:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 1.

5. Забезпечити участь представника відповідача у судовому засіданні 19.10.2022 о 12 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 07.10.2022.

Суддя Д. В. Вдовенко