ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"19" жовтня 2022 р. Справа№ 910/3491/22

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Разіної Т.І.

суддів: Тарасенко К.В.

Іоннікової І.А.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Калуської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 20.09.2022 у справі №910/3491/22 (суддя Курдельчук І.Д., м. Київ, повний текст складено - 20.09.2022)

за позовом Калуської міської ради

до Публічного акціонерного товариства «УКРНАФТА»

про внесення змін у договір.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.09.2022 у справі №910/3491/22 позов Калуської міської ради до Публічного акціонерного товариства «УКРНАФТА» про внесення змін у договір задоволено частково.

Внесено зміни до договору оренди землі, укладеного Калуською міською радою та публічним акціонерним товариством «Укрнафта» 31.10.2019 (номер запису про інше речове право: 34631985) на земельну ділянку площею 0,2017 га з кадастровим номером :09:004:0026 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в такій редакції:

«Додаткова угода

до договору оренди землі

номер запису про інше речове право: 34631985 від 10 грудня 2019 року

___.___._____р.м. Калуш

Орендодавець, Калуська міська рада Івано-Франківської області в особі міського голови Найди Андрія Михайловича, який діє на підставі статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та Орендно ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРНАФТА» в особі керівника Геза Олега Валентиновича, ідентифікаційний код: НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: провулок Несторівський, 3-5, м. Київ, з другої сторони.

1. Відповідно до рішення Калуської міської ради від 24.06.2021 року №623 (п`ятнадцята сесія восьмого демократичного скликання) уклали додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер: :09:004:0026 (код КВЦПЗ 03.07) для обслуговування автозаправної станції, яка знаходиться в м. Калуш на вул. Євшана, 8 а, про внесення наступних змін:

1.1. Пункт 2. Договору викласти в редакції:

В оренду надана земельна ділянка загальною площею 0,2017 га.

1.2. Пункт 4. Договору викласти в наступній новій редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер: :09:004:0026 становить 4 572 499 грн. 14 коп.

1.3. Пункт 8. Договору викласти в наступній новій редакції:

Орендна плата нараховується і вноситься Орендарем в грошовій безготівковій формі в розмірі 457 249 грн. 91 коп. (чотириста п`ятдесят сім тисяч двісті сорок дев`ять грн. 91 коп. 10 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки) в рік.

1.4. Пункт 10. Договору викласти в наступній новій редакції;

Орендна плата вноситься згідно вимог Податкового кодексу України та відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 28.01.2022 року №2328 та рішень Калуської міської ради від 24.06.2021 року № 623 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Калуша» від 21.06.2018 року № 1634 «Про встановлення ставок земельного податку та орендної плати на території міста Калуша».

2. Усі інші умови Договору, які не змінені цією Додатковою угодою, залишаються чинними і Сторони підтверджують свої зобов`язання за ними.

3. Дана Додаткова угода укладена у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін та органу уповноваженого здійснювати державну реєстрацію.

4. Невід`ємною частиною даної Додаткової угоди є Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 28.01.2022 року №2328.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Калуська міська рада ПАТ УКРНАФТА

м. Калуш, вул. І. Франка, 1 провулок Несторівський, 2-5

м. Київ

р/р № UА0009614 ідент.код: 00135390

БАНК: Казначейство України (ЕАП)

МФО 899998

Призначення платежу: 18010600

ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

М.П._____________ М.П.___________

_______________А.М. НАЙДА _________________».

Відповідні зобов`язання сторін за договором оренди землі, укладеним Калуською міською радою та публічним акціонерним товариством «Укрнафта» 31.10.2019 (номер запису про інше речове право: 34631985) на земельну ділянку площею 0,2017 га з кадастровим номером :09:004:0026, змінюються з моменту набрання судовим рішенням законної сили.

Стягнуто з Публічного акціонерного товариства «УКРНАФТА» на користь Калуської міської ради судовий збір у розмірі 2 481 грн.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Не погодившись із прийнятим рішенням, Калуська міська рада звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:

- рішення Господарського суду міста Києва від 20.09.2022 у справі №910/3491/22 скасувати в частині відмови у задоволені позовних вимог;

- ухвалити в цій частині нове рішення, яким позов задовольнити.

Пункт 2 резолютивної частини и Господарського суд уміст аКиєва від 20.09.2022 року у справі №910/3491/22 викласти в наступній редакції:

«Внести зміни до договору оренди землі, укладеного між Калуською міською радою та публічним акціонерним товариством «Укрнафта» 31.10.2019 (номер запису про інше речове право: 34631985) на земельну ділянку площею 0,2017 га з кадастровим номером :09:004:0026 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

«Додаткова угода

до договору оренди землі

номер запису про інше речове право: 34631985 від 10 грудня 2019 року

___.___._____р.м. Калуш

Орендодавець, Калуська міська рада Івано-Франківської області в особі міського голови Найди Андрія Михайловича, який діє на підставі статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та Орендар ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО УКРНАФТА в особі керівника Геза Олега Валентиновича, ідентифікаційний код: НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: провулок Несторівський, 3-5, м. Київ, з другої сторони.

1. Відповідно до рішення Калуської міської ради від 24.06.2021 року №623 (п`ятнадцята сесія восьмого демократичного скликання) уклали додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер: :09:004:0026 (код КВЦПЗ 03.07) для обслуговування автозаправної станції, яка знаходиться в м. Калуш на вул. Євшана, 8 а, про внесення наступних змін:

1.1. Пункт 2. Договору викласти в редакції:

В оренду надана земельна ділянка загальною площею 0,2017 га.

1.2. Пункт 4. Договору викласти в наступній новій редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер: :09:004:0026 становить 4 572 499 грн. 14 коп.

1.3. Пункт 8. Договору викласти в наступній новій редакції:

Орендна плата нараховується і вноситься Орендарем в грошовій безготівковій формі в розмірі 457 249 грн. 91 коп. (чотириста п`ятдесят сім тисяч двісті сорок дев`ять грн. 91 коп. 10 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки) в рік.

1.4. Пункт 10. Договору викласти в наступній новій редакції;

Орендна плата вноситься згідно вимог Податкового кодексу України та відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 28.01.2022 року №2328 та рішень Калуської міської ради від 24.06.2021 року № 623 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Калуша» від 21.06.2018 року № 1634 «Про встановлення ставок земельного податку та орендної плати на території міста Калуша».

2. У відповідності до частини 3 статті 631 Цивільного кодексу України, умови даного правочину застосовуються до правовідносин що виникли між Сторонами з 01 січня 2022 року.

3. Усі інші умови Договору, які не змінені цією Додатковою угодою, залишаються чинними і Сторони підтверджують свої зобов`язання за ними.

4. Дана Додаткова угода укладена у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін та органу уповноваженого здійснювати державну реєстрацію.

5. Невід`ємною частиною даної Додаткової угоди є Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 28.01.2022 року №2328.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Калуська міська рада ПАТ «УКРНАФТА»

м. Калуш, вул. І. Франка, 1 провулок Несторівський, 2-5

м. Київ

р/р № UА0009614 ідент.код: 00135390

БАНК: Казначейство України (ЕАП)

МФО 899998

Призначення платежу: 18010600

ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬОРЕНДАР

М.П._____________ М.П.___________

_______________А.М. НАЙДА _________________».

Стягнути з Публічного акціонерного товариства «УКРНАФТА» (ідентифікаційний код: 00135390; 04053, м. Київ, провулок Несторівський, 3-5) на користь Калуської міської ради (ідентифікаційний код: 33578261; 77304, Івано-Франківська область, м. Калуш, вул. Івана Франка, 1; e-mail: ) судовий збір у розмірі 2 481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) грн.»

Пункт 3 резолютивної частини Господарського суду міста Києва від 20.09.2022 року у справі №910/3491/22 виключити.

4). Стягнути з Публічного акціонерного товариства «УКРНАФТА» (ідентифікаційний код: 00135390; 04053, м. Київ, провулок Несторівський, 3-5) на користь Калуської міської ради (ідентифікаційний код: 33578261; 77304, Івано-Франківська область, м. Калуш, вул. Івана Франка, 1; e-mail: ) судові витрати.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.10.2022 апеляційну скаргу Калуської міської ради у справі №910/3491/22 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Разіна Т.І., судді: Іоннікова І.А., Тарасенко К.В.

Апеляційна скарга Калуської міської ради подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Оскільки у суді апеляційної інстанції матеріали справи №910/3491/22 відсутні, тому Суд позбавлений можливості перевірити апеляційну скаргу і вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, Північний апеляційний господарський суд, вважає за необхідне витребувати матеріали справи №910/3491/22, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/3491/22 за позовом Калуської міської ради до Публічного акціонерного товариства «УКРНАФТА» про внесення змін у договір.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Калуської міської ради на рішення Господарського суду міста Києва від 20.09.2022 у справі №910/3491/22 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №910/3491/22.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи та Господарському суду міста Києва.

Головуючий суддя Т.І. Разіна

Судді К.В. Тарасенко

І.А. Іоннікова