ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.10.2022м. СумиСправа № 920/1253/21

Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А. за участю секретаря судового засідання Саленко Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/1253/21 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСКАНДА» (вул. Сумська, буд. 97-А, м. Ромни, Сумська область, 42004, ідентифікаційний код 39147514),

до відповідача: Роменської міської ради Сумської області (бул. Шевченка, буд. 2, м. Ромни, Сумська область, 42000, ідентифікаційний код 35425618),

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеним,

за участю представників учасників справи:

позивача Лобанов М.Б. (довіреність від 01.10.2021 б/н),

відповідача Волошина Л.В. (довіреність від 04.01.2022 б/н),

третьої особи не з`явився.

УСТАНОВИВ:

22.11.2021 позивач звернувся до Господарського суду Сумської області з позовом, відповідно до якого просить суд визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення шляхом придбання її у власність між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСКАНДА» (вул. Сумська, буд. 97-А, м. Ромни, Сумська область, 42004, ідентифікаційний код 39147514) та Роменською міською радою (бул. Шевченка, буд. 2, м. Ромни, Сумська область, 42000, ідентифікаційний код 35425618) укладеним у наведеній позивачем у позовній заяві редакції; а також витрати по сплаті судового збору в сумі 2 270,00 грн покласти на відповідача.

Ухвалою від 29.11.2021 у справі № 920/1253/21 судом постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/1253/21 за правилами загального позовного провадження; клопотання позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСКАНДА» (вул. Сумська, буд. 97-А, м. Ромни, Сумська область, 42004, ідентифікаційний код 39147514) про витребування доказів, яке викладене у позовній заяві від 22.11.2021 б/н (вх. № 4143 від 22.11.2021), задовольнити; призначити підготовче засідання на 20.01.2022, 10:00; встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив із урахуванням вимог статті 166 Господарського процесуального кодексу України - до 11.01.2022; витребувати у Роменської міської ради (бул. Шевченка, буд. 2, м. Ромни, Сумська область, 42000, ідентифікаційний код 35425618) копію договору купівлі-продажу земельної ділянки, яка направлялася листом від 26.03.2021 та висновок про вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення; витребувані Господарським судом Сумської області письмові докази надати суду у строк до 11.01.2022.

13.01.2022 відповідачем подано до суду відзив від 06.01.2022 № 03-24/91 (вх. № 252/22), де відповідач проти позову заперечує та просить суд у задоволенні позову відмовити та зазначає, що зі змісту рішення Пустовійтівської сільської ради від 30.11.2020, яким вирішено, зокрема, продати оспорювану земельну ділянку, не вбачається, що сторонами досягнуті усі істотні умови, визначені в тому числі статтею 132 Земельного кодексу України, а тому з цих підстав неможливо вважати договір купівлі-продажу укладеним.

Також у відзиві відповідач, посилаючись на велике навантаження на відділ юридичного забезпечення виконавчого комітету Роменської міської ради, просить суд поновити строк на подання до суду відзиву, як такий, що пропущений з поважних причин та прийняти цей відзив.

Окрім наведеного на виконання ухвали суду від 29.11.2021 у цій справі представником відповідача додано до відзиву копії висновку про вартість земельної ділянки несільськогосподарського призначення та листа від 26.03.2021.

Судом отримано інформаційну довідку з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 19.01.2022 № 295369723, відповідно до якої земельна ділянка кадастровий номер :07:022:0050. площею 0, 6731 га перебувала у позивача на правах суборенди згідно договірних відносин з орендарем ОСОБА_1 , про що в реєстрі мається запис про інше речове право 7866327 від 28.11.2014.

У підготовчому засіданні 20.01.2022 судом постановлено протокольні ухвали, які відповідно до приписів частини п`ятої статті 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання, та відповідно до яких постановлено задовольнити клопотання відповідача про поновлення строку на подання відзиву; долучити відзив разом із доданими до нього документами до матеріалів цієї справи та продовжити строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів до 02 березня 2022 року.

У підготовчому засіданні 20.01.2022 судом оголошено перерву до 09.02.2022, 11:00.

Ухвалою від 20.01.2022 у справі № 920/1253/21 судом постановлено повідомити відповідача про дату, час і місце підготовчого засідання, призначеного на 09.02.2022, 11:00.

09.02.2022 представником відповідача надіслано до суду електронною поштою клопотання від 08.02.2022 № 03-24/599 (вх. № 988), де останній просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог та провести судове засідання без участі представника відповідача.

Представником позивача подано до суду відповідь на відзив від 09.02.2022 б/н (вх. № 1005/22 від 09.02.2022), де представник позивача зазначає про необгрунтованість доводів відповідача, викладених у відзиві, підтримує позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Окрім наведеного представником позивача подано до суду клопотання від 09.02.2022 б/н (вх. № 487 від 09.02.2022), де просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 09.02.2022 у цій справі судом постановлено задовольнити клопотання представника позивача про залучення третьої особи від 09.02.2022 б/н (вх. № 487 від 09.02.2022); залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ); запропонувати третій особі надати письмові пояснення по суті спору та відкласти підготовче засідання на 28.02.2022, 12:00.

Водночас, підготовче засідання, призначене на 28.02.2022, 12:00, не відбулось у зв`язку із введенням в Україні воєнного стану з 24.02.2022 та проведенням бойових дій на території Сумської області.

22.03.2022 розпорядженням голови Верховного Суду № 12/0/9-22 змінено територіальну підсудність судових справ Господарського суду Сумської області. Розпорядженням голови Верховного Суду від 22.04.2022 № 25/0/9-22 відновлено територіальну підсудність судових справ Господарського суду Сумської області.

Ухвалою від 09.05.2022 у справі № 920/1253/21 постановлено призначити підготовче засідання на 07.06.2022, 12:30.

Представником позивача разом із заявою від 07.06.2022 б/н (вх. № 2151/22 від 07.06.2022) надано суду докази надсилання копії позовної заяви разом із доданими до неї документами третій особі.

У підготовчому засіданні 07.06.2022 судом постановлено протокольну ухвалу, яку відповідно до приписів частини п`ятої статті 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання, та відповідно до якої постановлено задовольнити заяву від 07.06.2022 б/н (вх. № 2151/22 від 07.06.2022) та долучити до матеріалів цієї справи докази надсилання копії позовної заяви разом із доданими до неї документами третій особі.

У підготовчому засіданні 07.06.2022 судом оголошено перерву до 19.07.2022, 10:30.

Ухвалою від 10.06.2022 у справі № 920/1253/21 судом постановлено повідомити відповідача та третю особу про дату, час і місце підготовчого засідання, призначеного на 19.07.2022, 10:30.

У підготовчому засіданні 19.07.2022 судом оголошено перерву до 23.08.2022, 10:00.

Ухвалою від 19.07.2022 у справі № 920/1253/21 судом постановлено повідомити відповідача та третю особу про дату, час і місце підготовчого засідання, призначеного на 23.08.2022, 10:00.

23.08.2022 розгляд зазначеної справи не відбувся у зв`язку з відпусткою судді Джепи Ю.А. з 23.08.2022 до 26.08.2022, що унеможливлювало розгляд справи, однак не було підставою для проведення повторного автоматизованого розподілу справи.

Ураховуючи факт виходу з відпустки судді Джепи Ю.А. та положення частини тринадцятої статті 32 ГПК України, суд ухвалою від 06.09.2022 призначив справу № 920/1253/21 до розгляду в підготовчому засіданні на 04.10.2022, 10:00.

У підготовчому засіданні 04.10.2022 судом встановлено наступне.

Представник позивача приймав участь у підготовчому засіданні у приміщенні суду, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача приймав участь у підготовчому засіданні у приміщенні суду, проти позовних вимог заперечував

Представник третьої особи у підготовче засідання не з`явився, письмових пояснень щодо позовних вимог до суду не подав.

У підготовчому засіданні 04.10.2022 представники учасників справи зазначили, що всі документи та докази надано суду, а тому вони вважають за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно зі статтею 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За приписами статті 185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

За результатами підготовчого засідання 04.10.2022, судом з`ясовано питання, які підлягають вирішенню під час підготовчого провадження, сторонам надано достатньо часу для подання заяв по суті справи та доказів на обгрунтування викладених у них обставин на підтвердження своєї позиції в справі, а відтак суд вважає за доцільне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 177, 182, 183, 185, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 920/1253/21.

2. Призначити справу № 920/1253/21 до судового розгляду по суті в судове засідання на 08.11.2022, 11:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 2.

3. Представникам учасників справи мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

4. Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

5. Надіслати копію ухвали третій особі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частин 6-7 статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України Про ринки капіталу та організовані товарні ринки, реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Господарський суд Сумської області, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, наголошує на необхідності дотримання учасниками процесу, які прибувають до суду, заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 06 жовтня 2022 року.

Суддя Ю.А. Джепа