СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

19 жовтня 2022 року м. Харків Справа № 922/2763/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О.

розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни (вх. №279 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 у справі №922/2763/21 (прийняте у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Пономаренко Т.О., повний текст складено 28.12.2021)

за позовом Харківської обласної ради, м.Харків,

до Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни, м.Харків,

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласний центр паліативної медицини "Хоспіс", м.Харків,

про розірвання договору оренди комунального майна, виселення та стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 позовні вимоги Харківської обласної ради до Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни про розірвання договору оренди комунального майна, виселення та стягнення коштів задоволено.

Розірвано договір оренди комунального майна від 21 жовтня 2019 року №392Н, укладений між Харківською обласною радою та Фізичною особою-підприємцем Кайдаловою Яною Віталіївною.

Виселено Фізичну особою-підприємця Кайдалову Яну Віталіївну з нежитлових приміщень 4-го поверху загальною площею 637,4 кв.м., у тому числі місць спільного користування площею 35,7 м2, будівлі літ. "А-5", розташованих за адресою: м.Харків, вул. Луї Пастера, 4-А, що знаходяться на балансі Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласний центр паліативної медицини "Хоспіс", та зобов`язано повернути зазначене майно Харківській обласній раді за актом приймання-передачі.

Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни заборгованість з орендної плати за договором оренди комунального майна від 21 жовтня 2019 року №392Н, а саме: на користь Харківської обласної ради 70% суми заборгованості з орендної плати у розмірі 83 193 грн 23 коп. за період з 21.10.2019 по 31.05.2021; на користь Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласний центр паліативної медицини "Хоспіс" 30% суми заборгованості з орендної плати у розмірі 35 516 грн 76 коп. за період з 21.10.2019 по 31.05.2021 та пеню у розмірі 1 044 грн 28 грн.

Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни на користь Харківської обласної ради суму судового збору у розмірі 6 810 грн 00 коп.

Фізична особа-підприємець Кайдалова Яна Віталіївна з рішенням суду першої інстанції не погодилась та звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 у справі №922/2763/21 в частині розірвання договору оренди комунального майна від 21 жовтня 2019 року №392Н, укладеного між Харківською обласною радою та Фізичною особою-підприємцем Кайдаловою Яною Віталіївною; виселення Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни з нежитлових приміщень 4-го поверху загальною площею 637,4 кв.м., у тому числі місць спільного користування площею 35,7 м2, будівлі літ. "А-5", розташованих за адресою: м.Харків, вул. Луї Пастера, 4-А, що знаходяться на балансі Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласний центр паліативної медицини "Хоспіс"; зобов`язання повернути зазначене майно Харківській обласній раді за актом приймання-передачі та прийняти нове рішення в цій частині, яким відмовити у задоволенні позивних вимог.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.02.2022 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни (вх. №279 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 у справі №922/2763/21 та призначено справу до розгляду на 14 березня 2022 р. о 15:00 годині.

Однак у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" №64/2022 від 24.02.2022, затвердженим Законом України від 24.02.2022 №2102-IX, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

За таких обставин, судові засідання, призначені на період починаючи з 24.02.2022 (в тому числі, і в даній справі - на 14.03.2022), не відбулися. В оголошеннях, розміщених на офіційному вебпорталі судової влади України та на сторінці Східного апеляційного господарського суду в мережі "Фейсбук", суд зазначив, що відповідні судові засідання будуть перенесені на іншу дату, про що учасників судових процесів буде повідомлено додатково.

Указом Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" №133/2022 від 14.03.2022, затвердженим Законом України № 2119-IX від 15.03.2022, частково змінено статтю 1 Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб - у зв`язку з триваючою широкомасштабною збройною агресією Російської Федерації проти України.

Указом Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 17.05.2022, затвердженим Законом України №2263-IX від 22.05.2022, постановлено: на часткову зміну статті 1 Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX (зі змінами, внесеними Указами від 14 березня 2022 року № 133/2022, затвердженим Законом України від 15 березня 2022 року № 2119-IX, та від 18 квітня 2022 року № 259/2022, затвердженим Законом України від 21 квітня 2022 року № 2212-IX), продовжити строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 90 діб.

Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 25.04.2022 № 75 (у редакції наказу від 27.07.2022 року №169) затверджено Перелік територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні) станом на 23.07.2022. До переліку включено, в тому числі, Харківську міську територіальну громаду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.08.2022 доведено до відома учасників справи, що дата наступного відкритого судового засідання з розгляду справи № 922/2763/21 буде визначена після усунення обставин, що становлять загрозу та небезпеку для життя і здоров`я учасників судового процесу.

Указом Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану" від 12.08.2022 № 573/2022, затвердженим Законом України №2500-IX від 15.08.2022, постановлено: на часткову зміну статті 1 Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ (зі змінами, внесеними Указом від 14 березня 2022 року № 133/2022, затвердженим Законом України від 15 березня 2022 року № 2119-ІХ, Указом від 18 квітня 2022 року № 259/2022, затвердженим Законом України від 21 квітня 2022 року № 2212-ІХ, та Указом від 17 травня 2022 року № 341/2022, затвердженим Законом України від 22 травня 2022 року № 2263-ІХ), продовжити строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 23 серпня 2022 року строком на 90 діб.

Отже, на теперішній час в Україні діє воєнний стан, який запроваджено вищезазначеним Указом Президента України строком до 21.11.2022.

Водночас, з огляду на необхідність розгляду апеляційної скарги впродовж розумних строків у контексті встановлених пунктом 1 статті 6 ратифікованої Україною Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року гарантій, з огляду на приписи пункту 10 частини 3 статті 2 та частини 2 статті 114 Господарського процесуального кодексу України, якими встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом, а строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства Східний апеляційний господарський суд вважає за можливе призначити апеляційну скаргу до розгляду в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст.120, 234, 235, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни (вх. №279 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 у справі №922/2763/21 відбудеться "09" листопада 2022 р. о 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр.Незалежності, 13, 1-й поверх, у залі засідань №132.

2. Учасникам справи невідкладно повідомити суд про отримання цієї ухвали, зокрема, шляхом надсилання засвідченого електронним цифровим підписом уповноваженої особи відповідного повідомлення на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду.

3. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

4. З урахуванням воєнного стану та епідеміологічної ситуації в Україні, запропонувати учасникам справи для прискорення розгляду справи викладати свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування в письмовій формі та роз`яснити учасникам справи право подати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі матеріалами у відповідності до частини третьої статті 196 Господарського процесуального кодексу України.

5. Попередити учасників справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, задля забезпечення безпеки життю та здоров`ю учасників судового процесу, враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

6.Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати документи через особистий кабінет в системі "Електронний суд" або надсилати їх з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду: .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Я.О. Білоусова

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.О. Фоміна