ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

19.09.2022м. СумиСправа № 920/432/22

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,

за участю секретаря судового засідання Кириченко-Шелест А.Г.,

Розглянувши в порядку загального позовного провадження справу № 920/432/22

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сумиводбуд" (вул. Олексія Береста, буд. 5, м. Суми, Сумська область, 40000)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Будмонтаж 19" (вул. Чекаліна, буд. 2а, м. Суми, Сумська область, 40002)

про поділ нерухомого майна,

представники учасників справи:

від позивача - ОСОБА_1 ;

від відповідача - не з`явився;

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовною заявою, в якій просить суд:

1) поділити в натурі об`єкт нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності сторін, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 (опис: виробниче приміщення літ. «А» площею 92,5 (дев`яносто дві цілих п`ять десятих) кв.м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення № 8 площею 83,9 (вісімдесят три цілих дев`ять десятих) кв. м; майстерня літ. «В» площею 601,8 (шістсот одна ціла вісім десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 1,9 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1 площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв.м.; майстерня літ. «И» приміщення № 1-3 площею 197,3 (сто дев`яносто сім цілих три десятих) кв. м.; заправка літ. «Н» площею 13,4 (тринадцять цілих чотири десятих) кв.м.; склад літ. «Г» площею 17,1 (сімнадцять цілих одна десята) кв. м.; загальною площею 1 353,2 (одна тисяча триста п`ятдесят три цілих дві десятих) кв. м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення №1-7,9 площею 95,2 (дев`яносто п`ять цілих дві десятих) кв. м., літ. «Б» 2-й поверх приміщення № 1-7 площею 157,0 (сто п`ятдесят сім цілих нуль десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 2-8 площею 198,0 (сто дев`яносто вісім цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1а площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «И» приміщення № 4-5 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; деревообробна майстерня літ. «Е» площею 55,8 (п`ятдесят п`ять цілих вісім десятих) кв. м.; будівля заправки літ. «П» площею 9,7 (дев`ять цілих сім десятих) кв. м.; загальною площею 862,9 (вісімсот шістдесят дві цілих дев`ять десятих) кв. м.), виділивши та визнавши право власності за:

- Товариством з обмеженою відповідальністю "Сумиводбуд" на: виробниче приміщення літ. «А» площею 92,5 (дев`яносто дві цілих п`ять десятих) кв.м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення № 8 площею 83,9 (вісімдесят три цілих дев`ять десятих) кв. м; майстерня літ. «В» площею 601,8 (шістсот одна ціла вісім десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 1,9 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1 площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв.м.; майстерня літ. «И» приміщення № 1-3 площею 197,3 (сто дев`яносто сім цілих три десятих) кв. м.; заправка літ. «Н» площею 13,4 (тринадцять цілих чотири десятих) кв.м.; склад літ. «Г» площею 17,1 (сімнадцять цілих одна десята) кв. м.; загальна площа: 1353,2 (одна тисяча триста п`ятдесят три цілих дві десятих) кв.м.;

- Товариством з обмеженою відповідальністю "Будмонтаж 19" на: виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення №1-7,9 площею 95,2 (дев`яносто п`ять цілих дві десятих) кв. м., літ. «Б» 2-й поверх приміщення № 1-7 площею 157,0 (сто п`ятдесят сім цілих нуль десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 2-8 площею 198,0 (сто дев`яносто вісім цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1а площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «И» приміщення № 4-5 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; деревообробна майстерня літ. «Е» площею 55,8 (п`ятдесят п`ять цілих вісім десятих) кв. м.; будівля заправки літ. «П» площею 9,7 (дев`ять цілих сім десятих) кв. м.; загальна площа 862,9 (вісімсот шістдесят дві цілих дев`ять десятих) кв. м.;

2) припинити право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Ухвалою від 06.07.2022 Господарський суд Сумської області відкрив провадження у справі № 920/432/22, призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 15.08.2022, 12:00; надав відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву; надав позивачу семиденний строк для подання відповіді на відзив; надав відповідачу семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

Ухвала суду від 06.07.2022 не була надіслана відповідачу за місцезнаходженням, у зв`язку з відсутністю в суді коштів для здійснення поштових відправлень, про що 06.07.2022 складено акт.

Відповідач повідомлений про розгляд справи на офіційному сайті Господарського суду Сумської області.

У судовому засіданні 15.08.2022, за участю представника позивача, суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 31.08.2022, 09:45; повідомлення відповідача про дату, час та місце підготовчого засідання в порядку ст. 120 ГПК України.

Ухвалою від 15.08.2022 господарський суд повідомив відповідача про дату, час та місце судового засідання по справі № 920/432/22.

Ухвала суду від 15.08.2022 разом з ухвалою суду від 06.07.2022 про відкриття провадження у справі надіслані відповідачу за місцезнаходженням 16.08.2022 та повернуті до суду 25.08.2022 з відміткою пошти "адресат відсутній за вказаною адресою".

Ухвалою від 31.08.2022 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні з повідомленням сторін на 19.09.2022, 11:00.

Ухвала суду від 31.08.2022, що була надіслана відповідачу за місцезнаходженням 02.09.2022, повернута до суду 05.09.2022 з відміткою пошти "адресат відсутній за вказаною адресою".

Згідно з ч. 7 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Пунктом 4 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

19.09.2022 позивач подав заяву (вх. № 4375/22 від 19.09.2022), в якій зазначає, що після прийняття Господарським судом Сумської області судового рішення у справі № 920/432/22 позивач має намір звернутись до суду із клопотанням про розподіл судових витрат з наданням суду детального опису робіт, виконаних адвокатом та доказів на підтвердження здійснених товариством витрат.

Відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву на позовну заяву, будь-яких заяв чи клопотань не подав.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачу та відповідачу на праві спільної часткової власності належить нежитлове приміщення загальною площею 2216.1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Опис об`єкта: виробниче приміщення літ. «А» площею 92,5 (дев`яносто дві цілих п`ять десятих) кв.м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення № 8 площею 83,9 (вісімдесят три цілих дев`ять десятих) кв. м; майстерня літ. «В» площею 601,8 (шістсот одна ціла вісім десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 1,9 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1 площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв.м.; майстерня літ. «И» приміщення № 1-3 площею 197,3 (сто дев`яносто сім цілих три десятих) кв. м.; заправка літ. «Н» площею 13,4 (тринадцять цілих чотири десятих) кв.м.; склад літ. «Г» площею 17,1 (сімнадцять цілих одна десята) кв. м.; загальною площею 1 353,2 (одна тисяча триста п`ятдесят три цілих дві десятих) кв. м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення №1-7,9 площею 95,2 (дев`яносто п`ять цілих дві десятих) кв. м., літ. «Б» 2-й поверх приміщення № 1-7 площею 157,0 (сто п`ятдесят сім цілих нуль десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 2-8 площею 198,0 (сто дев`яносто вісім цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1а площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «И» приміщення № 4-5 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; деревообробна майстерня літ. «Е» площею 55,8 (п`ятдесят п`ять цілих вісім десятих) кв. м.; будівля заправки літ. «П» площею 9,7 (дев`ять цілих сім десятих) кв. м.; загальною площею 862,9 (вісімсот шістдесят дві цілих дев`ять десятих) кв. м.

Позивачу належить частка у розмірі 61/100 (додаткові відомості: виробниче приміщення літ. «А» площею 92,5 (дев`яносто дві цілих п`ять десятих) кв.м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення № 8 площею 83,9 (вісімдесят три цілих дев`ять десятих) кв. м; майстерня літ. «В» площею 601,8 (шістсот одна ціла вісім десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 1,9 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1 площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв.м.; майстерня літ. «И» приміщення № 1-3 площею 197,3 (сто дев`яносто сім цілих три десятих) кв. м.; заправка літ. «Н» площею 13,4 (тринадцять цілих чотири десятих) кв.м.; склад літ. «Г» площею 17,1 (сімнадцять цілих одна десята) кв. м.; загальною площею 1 353,2 (одна тисяча триста п`ятдесят три цілих дві десятих) кв. м); відповідачу належить частка у розмірі 39/100.

Відповідно до матеріалів справи, на замовлення ТОВ «Сумиводбуд» судовим експертом Андрєєвим Л.Г. було проведене будівельно-технічне дослідження щодо можливості поділу нерухомого майна між сторонами з урахуванням їх ідеальних часток та сформованого порядку користування, а також можливості подальшої експлуатації об`єктів нерухомого майна як окремих.

Згідно з висновком судового експерта № 1609 від 18.02.2022 поділ нерухомого майна, що належить сторонам на праві спільної часткової власності є можливим по сформованому порядку користування нежитловими будівлями, а також є можливою подальша експлуатація об`єктів за адресою: АДРЕСА_1 як окремих об`єктів нерухомого майна.

Варіант поділу:

1) ТОВ «Сумиводбуд» виділяються наступні приміщення будівель: виробниче приміщення літ. «А»: коридор «1», площею 5,0 м2; коридор « 2», площею 6,1 м2; кабінет « 3», площею 10,0 м2; кабінет « 4», площею 20,6 м2; котельня « 5», площею 6,7 м2; кабінет « 6», площею 25,1 м2; побутове « 7», площею 9,5 м2; побутове « 8», площею 9,5 м2. Виробниче приміщення літ. «Б»: 1-й поверх: цех « 8», площею 83,9 м2. Майстерня літ. «В»: вмивальник « 1», площею 7,1 м2; туалет « 1а», площею 3,2 м2 ; душова « 1б», площею 3,2 м2; слюсарня « 2», площею 20,1 м2; кладова « 3», площею 19,7 м2; цех « 4», площею 19,4 м2; гараж « 5», площею 268,7 м2; склад « 6», площею 30,2 м2; цех « 7», площею 30,2 м2; цех « 8», площею 41,6 м2; склад « 9», площею 20,0 м2; склад « 3», площею 20,4 м2; склад « 11», площею 41,7 м2; коридор « 12», площею 3,4 м2; роздягальня « 13», площею 6,5 м2; душова « 14», площею 10,5 м2; кузня « 15», площею 25,0 м2; цех « 16», площею 30,9 м2. Склад літ. «Г»: кладова « 1», площею 3,2 м2; кладова « 2», площею 4,7 м2; компресорна « 3», площею 9,2 м2. Склад літ. «Ж»: гараж « 1», площею 60,7 м2; електрощитова « 9», площею 4,5 м2. Майстерня літ. «З»: майстерня « 1», площею 282,0 м2. Майстерня літ. «И»: кабінет « 1», площею 5,1 м2; склад « 2», площею 124,2 м2; склад « 3», площею 68,0 м2. Заправка літ. «Н»: кімната « 1», площею 13,4 м2.

2) ТОВ «Будмонтаж 19» виділяються наступні приміщення будівель: виробниче приміщення літ. «Б»: 1-й поверх: коридор « 1», площею 6,0 м2; коридор « 2», площею 8,6 м2; кабінет « 3», площею 9,7 м2; каса « 4», площею 8,9 м2; кабінет « 5», площею 11,5 м ; кабінет « 6», площею 21,7 м2; архів « 7», площею 8,2 м2; котельня « 9», площею 20,6 м2; 2-й поверх: коридор « 1», площею 15,6 м2; кабінет « 2», площею 10,9 м2; кабінет « 3», площею 9,3 м2; кабінет « 4», площею 8,9 м2; приймальня « 5», площею 10,0 м2; кабінет « 6», площею 21,5 м2; зала « 7», площею 80,8 м2. Деревообробна майстерня літ. «Е»: цех « 1», площею 55,8 м2. Склад літ. «Ж»: гараж « 2», площею 40,5 м2; склад « 3», площею 43,8 м2; склад « 4», площею 12,3 м2; кабінет « 5», площею 6,8 м2; склад « 6», площею 17,5 м2; склад « 7», площею 17,8 м2; майстерня « 8», площею 59,3 м2. Майстерня літ. «З»: майстерня « 1а», площею 282,0 м2. Майстерня літ. «И»: склад «4», площею 15,3 м2; склад « 5», площею 49,9 м2. Будівля заправки літ. «П»: кімната « 1», площею 9,7 м2.

20.06.2022 ТОВ «Сумиводбуд» звернулося до ТОВ «Будмонтаж 19» з пропозицією укладення договору про поділ нерухомого майна та його нотаріального посвідчення (до листа додані проект договору та копія висновку експерта). Відповідна пропозиція надіслана відповідачу за місцезнаходженням 21.06.2022, що підтверджується фіскальним чеком, поштовою накладною та описом вкладення.

Докази надання відповідачем відповіді на пропозицію позивача в матеріалах справи відсутні.

Відповідно до усних пояснень позивача, відповідач зазначає про те, що наразі немає часу займатися цим питанням.

У зв`язку з відсутністю згоди відповідача на укладення договору про поділ нерухомого майна позивач звернувся до суду з відповідним позовом.

Поняття спільної часткової власності визначено в частині першій статті 356 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.

Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно зі статтею 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виходячи з аналізу ст. 183, 358, 364 ЦК України, виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників.

Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна.

Суд встановив, що висновком судового експерта підтверджується можливість поділу нерухомого майна, що належить сторонам на праві спільної часткової власності, відповідно до сформованого порядку користування нежитловими будівлями, а також можливість подальшої експлуатації об`єктів як окремих. Кожній із сторін виділене нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, заперечень щодо позовних вимог про поділ майна не висловив.

З урахуванням викладеного, суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом: поділу в натурі об`єкту нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності ТОВ «Сумиводбуд» та ТОВ «Будмонтаж 19», розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; виділу в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні Товариству з обмеженою відповідальністю "Сумиводбуд" 61/100 частин об`єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, а саме: виробниче приміщення літ. «А» площею 92,5 (дев`яносто дві цілих п`ять десятих) кв.м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення № 8 площею 83,9 (вісімдесят три цілих дев`ять десятих) кв. м; майстерня літ. «В» площею 601,8 (шістсот одна ціла вісім десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 1,9 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1 площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв.м.; майстерня літ. «И» приміщення № 1-3 площею 197,3 (сто дев`яносто сім цілих три десятих) кв. м.; заправка літ. «Н» площею 13,4 (тринадцять цілих чотири десятих) кв.м.; склад літ. «Г» площею 17,1 (сімнадцять цілих одна десята) кв. м., загальна площа: 1353,2 (одна тисяча триста п`ятдесят три цілих дві десятих) кв.м.; виділу в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні Товариству з обмеженою відповідальністю "Будмонтаж 19" 39/100 частин об`єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, а саме: виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення №1-7,9 площею 95,2 (дев`яносто п`ять цілих дві десятих) кв. м., літ. «Б» 2-й поверх приміщення № 1-7 площею 157,0 (сто п`ятдесят сім цілих нуль десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 2-8 площею 198,0 (сто дев`яносто вісім цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1а площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «И» приміщення № 4-5 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; деревообробна майстерня літ. «Е» площею 55,8 (п`ятдесят п`ять цілих вісім десятих) кв. м.; будівля заправки літ. «П» площею 9,7 (дев`ять цілих сім десятих) кв. м., загальна площа 862,9 (вісімсот шістдесят дві цілих дев`ять десятих) кв. м.; визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Сумиводбуд" права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з наступних об`єктів: виробниче приміщення літ. «А» площею 92,5 (дев`яносто дві цілих п`ять десятих) кв.м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення № 8 площею 83,9 (вісімдесят три цілих дев`ять десятих) кв. м; майстерня літ. «В» площею 601,8 (шістсот одна ціла вісім десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 1,9 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1 площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв.м.; майстерня літ. «И» приміщення № 1-3 площею 197,3 (сто дев`яносто сім цілих три десятих) кв. м.; заправка літ. «Н» площею 13,4 (тринадцять цілих чотири десятих) кв.м.; склад літ. «Г» площею 17,1 (сімнадцять цілих одна десята) кв. м., загальна площа: 1353,2 (одна тисяча триста п`ятдесят три цілих дві десятих) кв.м.; визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Будмонтаж 19" права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з наступних об`єктів: виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення №1-7,9 площею 95,2 (дев`яносто п`ять цілих дві десятих) кв. м., літ. «Б» 2-й поверх приміщення № 1-7 площею 157,0 (сто п`ятдесят сім цілих нуль десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 2-8 площею 198,0 (сто дев`яносто вісім цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1а площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «И» приміщення № 4-5 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; деревообробна майстерня літ. «Е» площею 55,8 (п`ятдесят п`ять цілих вісім десятих) кв. м.; будівля заправки літ. «П» площею 9,7 (дев`ять цілих сім десятих) кв. м., загальна площа 862,9 (вісімсот шістдесят дві цілих дев`ять десятих) кв. м.; припинення права спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Сумиводбуд" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будмонтаж 19" на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Згідно зі ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать зокрема витрати пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи.

Факт сплати позивачем судового збору в сумі 2481 грн 00 коп. за подання позовної заяви підтверджується платіжним дорученням № 32 від 01.07.2022.

Наявними в матеріалах справи рахунком-фактурою № 15 від 16.02.2022, розрахунком вартості експертизи та квитанцією № 9260-3632-7689-3455 від 16.02.2022 також підтверджується факт понесення позивачем витрат, пов`язаних з проведенням експертизи в сумі 1130 грн 00 коп. (висновок судового експерта № 1609 від 18.02.2022).

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 129 ГПК України витрати позивача по сплаті судового збору та пов`язані із проведенням експертизи покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 2, 13, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Поділити в натурі об`єкт нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумиводбуд» (вул. Олексія Береста, буд. 5, м. Суми, Сумська область, 40000, код 31397362) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Будмонтаж 19» (вул. Чекаліна, буд. 2а, м. Суми, Сумська область, 40002, ), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

3. Виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні Товариству з обмеженою відповідальністю "Сумиводбуд" (вул. Олексія Береста, буд. 5, м. Суми, Сумська область, 40000, код 31397362) 61/100 частин об`єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, а саме: виробниче приміщення літ. «А» площею 92,5 (дев`яносто дві цілих п`ять десятих) кв.м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення № 8 площею 83,9 (вісімдесят три цілих дев`ять десятих) кв. м; майстерня літ. «В» площею 601,8 (шістсот одна ціла вісім десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 1,9 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1 площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв.м.; майстерня літ. «И» приміщення № 1-3 площею 197,3 (сто дев`яносто сім цілих три десятих) кв. м.; заправка літ. «Н» площею 13,4 (тринадцять цілих чотири десятих) кв.м.; склад літ. «Г» площею 17,1 (сімнадцять цілих одна десята) кв. м.; загальна площа: 1353,2 (одна тисяча триста п`ятдесят три цілих дві десятих) кв.м.

4. Виділити в натурі із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна належні Товариству з обмеженою відповідальністю "Будмонтаж 19" (вул. Чекаліна, буд. 2а, м. Суми, Сумська область, 40002, ) 39/100 частин об`єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, а саме: виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення №1-7,9 площею 95,2 (дев`яносто п`ять цілих дві десятих) кв. м., літ. «Б» 2-й поверх приміщення № 1-7 площею 157,0 (сто п`ятдесят сім цілих нуль десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 2-8 площею 198,0 (сто дев`яносто вісім цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1а площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «И» приміщення № 4-5 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; деревообробна майстерня літ. «Е» площею 55,8 (п`ятдесят п`ять цілих вісім десятих) кв. м.; будівля заправки літ. «П» площею 9,7 (дев`ять цілих сім десятих) кв. м.; загальна площа 862,9 (вісімсот шістдесят дві цілих дев`ять десятих) кв. м.

5. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Сумиводбуд" (вул. Олексія Береста, буд. 5, м. Суми, Сумська область, 40000, код 31397362) право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з наступних об`єктів: виробниче приміщення літ. «А» площею 92,5 (дев`яносто дві цілих п`ять десятих) кв.м.; виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення № 8 площею 83,9 (вісімдесят три цілих дев`ять десятих) кв. м; майстерня літ. «В» площею 601,8 (шістсот одна ціла вісім десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 1,9 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1 площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв.м.; майстерня літ. «И» приміщення № 1-3 площею 197,3 (сто дев`яносто сім цілих три десятих) кв. м.; заправка літ. «Н» площею 13,4 (тринадцять цілих чотири десятих) кв.м.; склад літ. «Г» площею 17,1 (сімнадцять цілих одна десята) кв. м.; загальна площа: 1353,2 (одна тисяча триста п`ятдесят три цілих дві десятих) кв.м.

6. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Будмонтаж 19" (вул. Чекаліна, буд. 2а, м. Суми, Сумська область, 40002, ) право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з наступних об`єктів: виробниче приміщення літ. «Б» 1-й поверх приміщення №1-7,9 площею 95,2 (дев`яносто п`ять цілих дві десятих) кв. м., літ. «Б» 2-й поверх приміщення № 1-7 площею 157,0 (сто п`ятдесят сім цілих нуль десятих) кв. м.; склад літ. «Ж» приміщення № 2-8 площею 198,0 (сто дев`яносто вісім цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «З» приміщення № 1а площею 282,0 (двісті вісімдесят дві цілих нуль десятих) кв. м.; майстерня літ. «И» приміщення № 4-5 площею 65,2 (шістдесят п`ять цілих дві десятих) кв. м.; деревообробна майстерня літ. «Е» площею 55,8 (п`ятдесят п`ять цілих вісім десятих) кв. м.; будівля заправки літ. «П» площею 9,7 (дев`ять цілих сім десятих) кв. м.; загальна площа 862,9 (вісімсот шістдесят дві цілих дев`ять десятих) кв. м.

7. Припинити право спільної часткової власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумиводбуд» (вул. Олексія Береста, буд. 5, м. Суми, Сумська область, 40000, код 31397362) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Будмонтаж 19» (вул. Чекаліна, буд. 2а, м. Суми, Сумська область, 40002, ) на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

8. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будмонтаж 19" (вул. Чекаліна, буд. 2а, м. Суми, Сумська область, 40002, ) на користь Товариством з обмеженою відповідальністю "Сумиводбуд" (вул. Олексія Береста, буд. 5, м. Суми, Сумська область, 40000, код 31397362) 2481,00 грн. витрат по сплаті судового збору, 1130,00 грн. витрат пов`язаних із проведенням будівельно-технічної експертизи.

9. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

10.Відповідно до ст. ст. 241, 256, 257 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Північного апеляційного господарського суду.

Повне рішення складене та підписане суддею 03.10.2022 (у період з 26.09.2022 до 30.09.2022 суддя брала участь у підготовці суддів місцевих господарських судів з увільненням від виконання основної роботи).

Суддя Д. В. Вдовенко