ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"27" вересня 2022 р. Справа№ 910/1744/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Іоннікової І.А.

суддів: Тарасенко К.В.

Разіної Т.І.

розглянувши матеріали справи за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Славія-АКБ"

на рішення Господарського суду м. Києва від 05.10.2021 (повний текст складений 12.10.2021)

по справі № 910/1744/21 (суддя Ломака В.С.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентпроперті"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Славія-АКБ"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "СТАР РЕАЛТІ"

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

про стягнення 475 000,00 грн,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентпроперті" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Славія-АКБ" про стягнення заборгованості за договором суборенди №20-РП від 01.04.2018 у розмірі 475000,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилався на те, що 01.04.2018 між ним та відповідачем укладено господарський договір суборенди №20-РП, на виконання умов якого відповідачу в строкове платне користування (суборенду) передано частину майнового комплексу за адресою: місто Київ, вулиця Будіндустрії, 6.

Проте, всупереч умов договору суборенди відповідач з вересня 2020 року припинив вносити суборендні платежі, у зв`язку із чим позивач просив суд першої інстанції стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 475 000,00 грн за період з вересня 2020 - по січень 2021.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 05.10.2021 позов задоволено; вирішено стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Славія-АКБ" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентпроперті" 475 000,00 грн боргу, а також 7125,00 грн судового збору.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Славія-АКБ" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 05.10.2021 скасувати та прийняти нове, яким відмовити у задоволенні позову.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.01.2022 рішення Господарського суду міста Києва від 05.10.2021 у справі №910/1744/21 скасовано. Прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити. Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентпроперті" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Славія-АКБ" 10 687,50 грн судового збору, сплаченого за подання апеляційної скарги. Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентпроперті" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" 10 687,50 грн судового збору, сплаченого за подання апеляційної скарги.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 12.09.2022, постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.01.2022 у справі № 910/1744/21 скасовано, справу направлено на новий розгляд до Північного апеляційного господарського суду.

Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду у вищезгаданій поставові зазначив, що суд апеляційної інстанції надав правову оцінку договору оренди від 15.03.2018 № 01/15-03 та договору суборенди від 01.04.2018 № 1-АРТ, при цьому ухвалив оскаржуване судове рішення, в якому встановив обставини про права, інтереси та обов`язки осіб, не залучених до участі у справі, а саме, сторін вказаних правочинів - Публічного акціонерного товариства "ЕМЗ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Арт-Завод-Вибудичі".

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.09.2022, справу № 910/1744/21 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікової І.А., судді: Тарасенко К.В., Разіна Т.І.

З урахуванням вказівок Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду наведених у вищевказаній постанові, колегія суддів дійшла до наступних висновків.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Саме на суд покладено обов`язок визначити суб`єктний склад учасників спору залежно від характеру правовідносин і норм матеріального права, які підлягають застосуванню. Суд не має права вирішувати питання про права та обов`язки осіб, не залучених до участі у справі.

Предметом спору у цій справі є вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентпроперті" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Славія-АКБ" про стягнення заборгованості за неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором суборенди в частині своєчасної та повної оплати за користування майном.

Як зазначалось Касаційним господарським судом у складі Верховного Суду у постанові, апеляційний господарський суд в іншому складі колегії суддів, відмовляючи у задоволенні позовних вимог виходив із того, що оскільки договір оренди №01/15-03 майнового комплексу загальною площею 28223,10 м2 за адресою: м. Київ, вул. Будіндустрії, 6 є нікчемним в силу приписів ч. 3 ст. 12 Закону України "Про іпотеку", господарський договір суборенди № 1-АРТ від 01.04.2018 та договір суборенди № 20-РП від 01.04.2018, стягнення заборгованості за яким є предметом спору у цій справі, є недійсними (нікчемними) з огляду на їх похідний характер від нікчемного договору оренди № 01/15-03 від 15.03.2018, які не створюють правових наслідків, окрім наслідків, пов`язаних з їх недійсністю.

Таким чином, сторонами за договором оренди від 15.03.2018 №01/15-03 є Публічне акціонерне товариство "ЕМЗ" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Арт-Завод-Видубичі", а сторонами за договором суборенди від 01.04.2018 №1-АРТ є Товариство з обмеженою відповідальністю "Арт-завод Видубичі" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентпроперті".

Згідно ст. 267 Господарського процесуального кодексу України, у разі встановлення, що рішення господарського суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відтак, є необхідність залучити до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Публічне акціонерне товариство "ЕМЗ" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Арт-Завод-Вибудичі".

Kеруючись ст.ст. 50, 234, 235, 268 Господарського процессуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Славія-АКБ" на рішення Господарського суду міста Києва від 05.10.2021 у справі № 910/1744/21 колегією суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді (судді-доповідача) Іоннікової І.А., суддів Тарасенко К.В., Разіної Т.І.

Призначити до розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Славія-АКБ" на рішення Господарського суду міста Києва від 05.10.2021 у справі № 910/1744/21.

Залучити до участі у справі, в якості третьої особи-3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Публічне акціонерне товариство "ЕМЗ" (01013, місто Київ, вулиця Будіндустрії, будинок 6; ).

Залучити до участі у справі, в якості третьої особи-4 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Арт-Завод-Вибудичі" (01013, місто Київ, вулиця Будіндустрії, будинок 6; ).

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентпроперті" надіслати на адресу Публічного акціонерного товариства "ЕМЗ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Арт-Завод-Вибудичі" копію позовної заяви з додатками та копію рішення Господарського суду м. Києва від 05.10.2021, відповідні докази надсилання надати до суду апеляційної інстанції.

Зобов`язати Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Славія-АКБ" надіслати на адресу Публічного акціонерному товариству "ЕМЗ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Арт-Завод-Вибудичі" копію апеляційної скарги з додатками, відповідні докази надсилання надати до суду апеляційної інстанції.

Зобов`язати учасників справи подати письмові пояснення з урахуванням постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 12.09.2022 по даній справі.

Зазначені вище документи повинні бути подані учасниками справи через канцелярію Північного апеляційного господарського суду, за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх), в строк до 19.10.2022.

Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 02.11.2022 о 15 год. 00 хв., в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань №2.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/gromadyanam/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І.А. Іоннікова

Судді К.В. Тарасенко

Т.І. Разіна