ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

03.10.2022р. Справа № 905/468/13-г

За заявою кредитора Публічного акціонерного товариства "ДТЕК Донецькобленерго"

до боржника Територіального міжгалузевого об`єднання "Слов`янськ"

про банкрутство

ліквідатор - Вербицький О.В.

Суддя Господарського суду Донецької області І.К. Чорненька

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 18.01.2013р. за заявою Публічного акціонерного товариства "ДТЕК Донецькобленерго", м. Горлівка Донецька область порушена справа про банкрутство Територіального міжгалузевого об`єднання "Слов`янськ", м.Слов`янськ, на підставі ст. ст. 1, 6, 7, 8, 11, 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 14.05.1992р. №2343-XII (в редакції Закону від 30.06.1999р. №784-XIV).

Ухвалою господарського суду від 14.02.2013р. за результатами підготовчого засідання визнані кредиторські вимоги ініціюючого кредитора в сумі 1964737,49грн., введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна Територіального міжгалузевого об`єднання "Слов`янськ" призначено арбітражного керуючого Гнєдову Оксану Валеріївну, встановлено дату попереднього засідання суду на 25.04.2013р.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 14.05.2013р. за результатами попереднього засідання затверджено реєстр вимог кредиторів.

Постановою від 03.07.2013р. боржника - Територіальне міжгалузеве об`єднання "Слов`янськ", м. Слов`янськ, визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців до 03.07.2014р., ліквідатором призначено арбітражного керуючого Гнєдову О.В.

У зв`язку з проведенням антитерористичної операції на території Донецької області, справа №905/468/13-г за заявою управління Пенсійного фонду України в Слов`янському районі про банкрутство Закритого акціонерного товариства "Слов`янське", с.Новомиколаївка, була втрачена.

Розпорядженням Вищого господарського суду України №21р від 24.04.2015 "Про відновлення роботи господарського суду Донецької області" відновлено роботу господарського суду Донецької області з 27.04.2015 за адресою: м.Харків, пр.Леніна, 5.

Автоматизованою системою документообігу господарського суду Донецької області визначено суддю Чорненьку І.К.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 29.06.2016р. відновлено втрачену господарську справу №905/468/13-г за заявою Публічного акціонерного товариства "ДТЕК Донецькобленерго", м.Горлівка, про банкрутство Територіального міжгалузевого об`єднання "Слов`янськ", м.Слов`янськ, на стадії ліквідаційної процедури, частково, за наявними документами.

Ухвалою господарського суду від 05.08.2020р. призначено ліквідатором у справі №905/468/13-г про банкрутство Територіального міжгалузевого об`єднання "Слов`янськ" арбітражного керуючого Вербицького Олексія Вікторовича (свідоцтво № 692 від 18.04.2013р.; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ; поштова адреса: 50084, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, вул. Співдружності, 82-4).

09.02.2022р. до господарського суду надійшла заява ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки).

Ухвалою господарського суду від 16.02.2022р. призначено заяву ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки) на 22.03.2022р. об 12:30год. (зал.№320).

Відповідно до Указів Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року №64/2022, "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 14 березня 2022 року №133/2022, "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 22.04.2022р. №259/2022, від 17.05.2022р. №341/2022 "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», від 12.08.2022р. №573/2022 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" введено в Україні воєнний стан з 24 лютого 2022 року по 21 листопада 2022р.

02.03.2022р. Радою суддів України оприлюднені рекомендації роботи судів в умовах воєнного стану.

Наказом голови Господарського суду Донецької області №20 від 28.02.2022р. "Про встановлення особливого режиму роботи Господарського суду Донецької області" у зв`язку із загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників суду, керуючись ст. 3 Конституції України, ст. 29 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", рішенням Ради суддів України №9 від 24 лютого 2022 року, враховуючи положення Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" №64/2022 від 24 лютого 2022 року, розпоряджень Харківської обласної військової адміністрації, прийнятих відповідно до ст. 8 Закону України "Про правовий режим воєнного стану", установлено особливий режим роботи Господарського суду Донецької області в умовах воєнного стану та запроваджено тимчасово, до усунення обставин, які зумовили загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників суду, в умовах воєнної агресії проти України, обмежити доступ до приміщення суду.

Суд зазначає, що судове засідання призначене на 22.03.2022р. не відбулось, оскільки у зв`язку з запровадженням воєнного стану на всій території України згідно Указів Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року №64/2022, "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 14 березня 2022 року №133/2022, "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 22.04.2022р. №259/2022, "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 17.05.2022р. №341/2022 та на підставі Наказу голови Господарського суду Донецької області №20 від 28.02.2022р. "Про встановлення особливого режиму роботи Господарського суду Донецької області" доступ до приміщення суду обмежений у зв`язку з наявністю загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників суду.

Ухвалою суду від 20.06.2022р. відкладено розгляд заяви ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки); ухвалено дату судового засідання визначити після відновлення доступу до приміщення Господарського суду Донецької області та відсутності загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників суду.

Господарський суд Донецької області продовжує свою роботу у дистанційному режимі.

17.08.2022р. на електрону адресу суду надійшла заява ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 16.08.2022р., за яким надає згоду на розгляд клопотання ліквідатора без участі представників сторін у відповідності до опублікованих Радою суддів України Рекомендацій.

Ухвалою господарського суду від 15.09.2022р. призначено заяву ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки) на 21.09.2022р.

16.09.2022р. на електрону адресу суду надійшла заява ліквідатора Вербицького О.В. №02-02-86/535 від 15.09.2022р. про долучення до матеріалів справи інформаційної довідки №218708881 від 03.08.2020р.

Ухвалою господарського суду від 21.09.2022р. відкладено розгляд заяви ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки) на 03.10.2022р. з метою належного повідомлення заставного кредитора - АТ «Альфа-Банк». Ухвала спрямована судом на електрону адресу кредитора АТ «Альфа-Банк» - .

23.09.2022р. на електрону адресу суду надійшло клопотання ліквідатора Вербицького О.В. №02-02-86/587 від 22.09.2022р. про долучення документів (з додатками згідно переліку).

Розглянувши у судовому засіданні 03.10.2022р. заяву ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки), дослідивши матеріали справи, надані сторонами заяви та клопотання, суд встановив:

09.02.2022р. до господарського суду надійшла заява ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки), за яким просить суд:

- зняти обтяження з майна банкрута - іпотека: номер запису про іпотеку .11.2007р. 12:31:04 приватним нотаріусом Юдіним М.А., Київський міський нотаріальний округ. Договір іпотеки № 3367 від 13.11.2007р., реєстраційний номер іпотеки 6018989.

Обґрунтовуючи клопотання, ліквідатор посилається на те, що відповідно до ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства з дня прийняття постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника; накладення нових арештів або інших обтяжень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Ліквідатор зазначає, що відповідно до ст. 17 Закону України «Про іпотеку» однією з підстав припинення іпотеки є реалізації предмета іпотеки, таким чином, у зв`язку з реалізацією ліквідатором предмета іпотеки 12.05.2021р. на електронному аукціоні (протокол № UA-PS-2021-04-28-000061-1) на думку ліквідатора є підстави для припинення іпотеки (запис про іпотеку № 34404232).

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами документи, суд зазначає наступне:

Постановою від 03.07.2013р. боржника - Територіальне міжгалузеве об`єднання "Слов`янськ", м. Слов`янськ, визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців до 03.07.2014р., ліквідатором призначено арбітражного керуючого Гнєдову О.В.

Ухвалою господарського суду від 05.08.2020р. призначено ліквідатором у справі №905/468/13-г про банкрутство Територіального міжгалузевого об`єднання "Слов`янськ" арбітражного керуючого Вербицького Олексія Вікторовича (свідоцтво № 692 від 18.04.2013р.; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ; поштова адреса: 50084, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, вул. Співдружності, 82-4).

Як вбачається з відомостей заяву ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки), ліквідатор посилається на інформаційну довідку №218708881 від 03.08.2020р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо боржника - Територіального міжгалузевого об`єднання «Слов`янськ» (), згідно якої обліковується обтяження нерухомого майна боржника -№34404232 яке, на думку ліквідатора, підлягає скасуванню у зв`язку з реалізацією предмета іпотеки.

Матеріали справи містять інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №218708881 від 03.08.2020р. щодо боржника - Територіального міжгалузевого об`єднання «Слов`янськ» (), в якій містяться наступні відомості, зокрема:

Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки

Номер запису про іпотеку: 34404232 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 13.11.2007 12:31:04

Державний реєстратор: приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Підстава для державної реєстрації: Договір іпотеки, серія та номер: 3367, виданий 13.11.2007, видавник: Бігун В.В.; ДОГОВІР ПРО ПОРЯДОК ДІЙ ЩОДО ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО, серія та номер: 782, виданий 10.10.2019, видавник: Юдін М.А., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу

Підстава внесення запису: Рішення про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 49957593 від 02.12.2019 09:54:30, приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ

Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 12.11.2010, розмір основного зобов`язання: 400000,00 гривня

Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АЛЬФА-БАНК", , країна реєстрації: Україна

Боржник: ТМО "Слов`янськ", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Краматорська б.77

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 6018989, 13.11.2007 12:31:04, реєстратор: Слов`янський міський нотаріальний округ

Опис предмета іпотеки: адміністративна будівля

Актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна

Об`єкт нерухомого майна: адміністративна будівля

Адреса: Донецька обл., м. Слов`янськ, вулиця Краматорська, будинок 77

Згідно з ч.1 ст.59 Кодексу України з процедур банкрутства, з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ст.62 Кодексу України з процедур банкрутства, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов`язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Кошти, що залишилися після задоволення забезпечених вимог та покриття витрат, пов`язаних з утриманням, збереженням та продажем предмета забезпечення, підлягають включенню до складу ліквідаційної маси.

З моменту відкриття відносно боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження чи інші обмеження щодо розпорядження його майном підлягають скасуванню.

Існування не скасованих заборон на відчуження активів банкрута перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього Законом обов`язків.

Зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ч.1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати коштів.

Дія статті 59 Кодексу України з процедур банкрутства розповсюджується також на об`єкти майна банкрута, що знаходяться в іпотеці та в податковій заставі.

Відповідно до ст. 43 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Реєстру на підставі рішення суду або відповідної заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов`язкових платежів та інформація про припинення обтяження. Натомість, реєстраторами Реєстру, згідно наказу Міністерства юстиції України "Про визначення реєстраторів Державного реєстру обтяжень рухомого майна" є державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, державні нотаріальні контори та приватні нотаріуси.

Дана правова позиція викладена у постанові Верховного суду від 14.03.2018р. по справі №10/Б-5022/1359/2011.

Отже, після визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури, майно боржника не може бути обмеженим будь-якими обтяженнями та заборонами, а за їх наявності вони підлягають скасуванню.

Це пов`язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута.

Суд зазначає, що обтяження нерухомого майна №34404232 міститься в відомостях Актуальної інформації про державну реєстрацію іпотеки.

Закон України «Про іпотеку» є спеціальним законом щодо урегулювання правовідносин з приводу іпотечного майна, а положення ст.17 даного Закону містять виключний перелік підстав припинення іпотеки, аналогічний із закріпленим у ст.593 ЦК України.

Підстави припинення іпотеки передбачені ст.17 Закону України "Про іпотеку", до яких зокрема належать:

- припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору;

- реалізації предмета іпотеки;

- набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки;

- визнання іпотечного договору недійсним;

- знищення (втрати переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її.

Згідно протоколу електронного аукціону №UA-PS-2021-04-28-000061-1 від 12.05.2021р. про проведення другого повторного аукціону з реалізації заставного майна ТМО «Слов`янськ», Лот №1 - «Адміністративна будівля літ.А-2 загальною площею 420кв.м (323,5кв.м.); Гараж літ.Б загальною площею 122,0кв.м (104,5кв.м); Котельня літ.В загальною площею 25,9кв.м (20,1кв.м). Майно розташоване на земельній ділянці площею 3374,00кв.м за адресою: Донецька область, м. Слов`янськ, вул. Краматорська, 77», реалізований 12.05.2021р.; ціна реалізації - 37110,14грн. без ПДВ, переможець аукціону - ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2 ); винагорода організатора - 1669,96грн.

Відповідно до наданих ліквідатором документів, організатором аукціону 19.05.2021р. було перераховано на ліквідаційний рахунок банкрута грошові кошти у сумі 37110,14грн., отримані за реалізоване на аукціоні 12.05.2021р., що підтверджується платіжним дорученням №3771 від 19.05.2021р.

Перерахування ліквідатором банкрута ТМО «Слов`янськ» грошових коштів на рахунок заставного кредитора - АТ «Альфа-Банк», отриманих від реалізації на аукціоні від 12.05.2021р. іпотечного майна банкрута за договором іпотеки №3367 від 13.11.2007р., що є предметом іпотеки за реєстраційним номером запису про іпотеку №34404232, підтверджується платіжним дорученням №3 від 06.09.2022р.

Заперечень та зауважень від заставного кредитора АТ «Альфа-Банк» щодо перерахування ліквідатором грошових коштів від продажу заставного майна до суду не надходило.

Таким чином, враховуючи реалізацію на аукціоні від 12.05.2021р. іпотечного майна банкрута, що є за реєстраційним номером №34404232 записом про іпотеку, перерахування отриманих від реалізації іпотечного майна банкрута грошових коштів на рахунок заставного кредитора, приймаючи до уваги приписи ст.17 Закону України «Про іпотеку», суд дійшов висновку щодо наявності підстав припинення іпотеки за реєстраційним номером №34404232.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що обтяження нерухомого майна банкрута - Територіального міжгалузевого об`єднання «Слов`янськ» за реєстраційним номером №34404232 підлягає скасуванню.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд дійшов висновку, що заява ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки), обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Суд повідомляє, що у зв`язку із закінченням знаків поштової оплати (поштових марок) та проведенням відповідних процедур закупівлі, Господарський суд Донецької області не має можливості з 22.02.2022 здійснювати відправку вихідної кореспонденції (розпорядження від 21.02.2022р.), тому повідомлення сторін про хід справи суд здійснює з використанням альтернативних способів, зокрема: шляхом електронного листування на електронні адреси учасників справи та розміщення відповідного оголошення на офіційній сторінці Господарського суду Донецької області веб-порталу «Судова влада України».

Керуючись ст. ст. 2, 58 - 61 Кодексу України з питань банкрутства, ст.ст. 12, 234, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ліквідатора Вербицького О.В. б/н від 08.02.2022р. про зняття обтяжень (іпотеки).

Скасувати обтяження, накладені на нерухоме майно Територіального міжгалузевого об`єднання «Слов`янськ» (), а саме:

Номер запису про іпотеку: 34404232 (спеціальний розділ)

Дата, час державної реєстрації: 13.11.2007 12:31:04

Державний реєстратор: приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ

Підстава для державної реєстрації: Договір іпотеки, серія та номер: 3367, виданий 13.11.2007, видавник: Бігун В.В.; ДОГОВІР ПРО ПОРЯДОК ДІЙ ЩОДО ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО, серія та номер: 782, виданий 10.10.2019, видавник: Юдін М.А., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу

Підстава внесення запису: Рішення про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 49957593 від 02.12.2019 09:54:30, приватний нотаріус Юдін Максим Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ

Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 12.11.2010, розмір основного зобов`язання: 400000,00 гривня

Відомості про суб`єктів: Іпотекодержатель: АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АЛЬФА-БАНК", , країна реєстрації: Україна

Боржник: ТМО "Слов`янськ", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Краматорська б.77

Відомості про реєстрацію до 01.01.2013р.: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 6018989, 13.11.2007 12:31:04, реєстратор: Слов`янський міський нотаріальний округ

Опис предмета іпотеки: адміністративна будівля

Направлення даної ухвали здійснювати шляхом електронного листування на електронні адреси учасників справи та/або телефонограмою. Інформацію щодо роботи суду можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.uа.

Ухвала набирає чинності у строк та порядку, визначеному ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала може бути оскаржена протягом строку, встановленого ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Апеляційна скарга може бути подана учасниками справи в порядку, визначеному ст.257 Господарського процесуального кодексу України та п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.К. Чорненька