ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.2022 Справа № 914/1053/20

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАІНЕ», м.Стрий

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРАНТ», м.Стрий

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Мороз Н.В.

при секретарі Пришляк М. С.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Суть спору:

Позовну заяву подано Товариством з обмеженою відповідальністю «ДАІНЕ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРАНТ» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом звільнення (виселення) з нежитлового приміщення № 5 та № 6, що знаходяться за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36 В, та передачею ключів від вказаних приміщень ТзОВ «ДАІНЕ».

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу розподілено судді Мороз Н.В.

Ухвалою суду від 05.05.2020 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 02.06.2020.

02.06.2020 розгляд справи відкладено на 07.07.2020, про що представники сторін повідомлені в порядку ст. 121 ГПК України.

07.07.2020 розгляд справи відкладено на 04.08.2020, про що представників сторін повідомлено під розписку.

04.08.2020 від представника відповідача на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву.

В судовому засіданні 04.08.2020 оголошено перерву до 25.08.2020.

Ухвалою суду від 25.08.2020 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ОРАНТ про зупинення провадження у справі № 914/1053/20 задоволено. Зупинено провадження у справі № 914/1053/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАІНЕ» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРАНТ» про усунення перешкод у користуванні майном до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 914/632/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРАНТ» до реєстратора Миколаївської районної адміністрації Львівської області Данилко Івана Івановича, Товариства з обмеженою відповідальністю «ДАІНЕ» про визнання недійсним рішення загальних зборів засновників ТзОВ «ТИПЕРІС», оформлених протоколом №1 від 20.10.2019; визнання недійсним правочину, оформленого актом приймання-передачі від 30.10.2019, щодо передачі нежитлових приміщень та земельних ділянок до статутного капіталу ТОВ «ТИПЕРІС»; скасування рішень державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко 1.1. від 05.11.2019 про державну реєстрацію за ТОВ «ТИПЕРІС» нежитлових приміщень та земельних ділянок; витребування у ТОВ «ДАІНЕ» на користь ТОВ «ОРАНТ» відповідних нежитлових приміщень та земельних ділянок. Зобов`язано сторони повідомити суд про результати вирішення справи № 914/632/20.

Ухвалою суду від 20.06.2022 поновлено провадження у справі, підготовче засідання призначено на 05.07.2022 року.

Ухвалою суду від 05.07.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 02.08.2022.

02.08.2022 підготовче засідання відкладено на 23.08.2022, про що представників сторін повідомлено в порядку ст. 121 ГПК України.

Ухвалою суду від 23.08.2022 розгляд справи по суті відкладено на 20.09.2022.

Представник позивача 20.09.2022 в судове засідання не з`явився, однак направив на адресу суду клопотання про розгляд справи без його участі.

20.09.2022 в судове засідання представник відповідача не з`явився, проте направив на адресу суду додаткові пояснення та заяву від 19.09.2022 про розгляд справи за його відсутності.

Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 ГПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Позиція позивача.

Позовні вимоги позивача обгрунтовані тим, що ТзОВ «ДАІНЕ» згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.12.2019 року належить на праві власності нежитлова будівля (Автомийка) загальною площею 372,1 м2, що знаходяться за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36 В.

В грудні 2019 року відповідачем без належних правових підстав самовільно зайнято нежитлові приміщення № 5 загальною площею 13.1 м2 та № 6 загальною площею 21.4 м2, які є частиною вищевказаного нежитлового приміщення належного позивачу, чим порушено законні інтереси ТзОВ «ДАІНЕ» як власника майна.

Позивач зазначив, що звертався до відповідача з вимогою звільнити належні йому приміщення до 06.04.2020 року включно, однак листом від 06.04.2020 року було отримано відповідь відповідача, в якій зазначено, що ТзОВ «Орант» перебуває у спірних приміщеннях законно, а відтак Товариство відмовляється звільняти вищенаведені нежитлові приміщення.

Оскільки в досудовому порядку спір не було врегульовано, спірні приміщення звільнено не було, ТзОВ «ДАІНЕ» вимушене звернутися до суду за захистом свого порушеного права з вимогою про усунення перешкод в користуванні належним йому майном шляхом звільнення (виселення) з нежитлового приміщення № 5 та № 6, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та передачею ключів від вказаних приміщень позивачу.

Позиція відповідача.

Відповідач вказав, що нежитлова будівля (Автомийка) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112) загальною площею 372, 1 м2 за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36В, частиною якої є нежитлові приміщення № 5 загальною площею 13,1 м2 та № 6 загальною площею 21,4 м2, належала на праві власності ТзОВ «ОРАНТ», директором якого станом на 30.10.2019 була ОСОБА_1 . На думку відповідача, ОСОБА_1 діючи з перевищенням наданих їй повноважень вчинила правочин, яким відчужила самовільно створеній від імені ТзОВ «ОРАНТ» юридичній особі - ТзОВ «ТИПЕРІС» нерухоме майно, належне на праві власності ТзОВ «ОРАНТ», а саме внесла його до статутного капіталу ТзОВ «ТИПЕРІС».

Відповідач ствердив, що ТзОВ «ОРАНТ» ні попередньо шляхом скликання загальних зборів не надавало згоди на створення ТОВ «ТИПЕРІС» і на внесення до статутного капіталу такої юридичної особи спірного нерухомого майна, ні в подальшому не вчиняло жодних дій щодо прийняття спірного правочину до виконання (його схвалення). В подальшому, а саме, 12.11.2019 нежитлову будівлю передано ОСОБА_2 при виході зі складу учасників ТзОВ «ТИПЕРІС» в рахунок його частки, а вже 04.12.2019 ОСОБА_2 цю будівлю внесено до статутного капіталу ТзОВ «ДАІНЕ», єдиним учасником та директором якого він став. При цьому, враховуючи те, що спірні об`єкти нерухомого майна вибули з володіння ТзОВ «ОРАНТ» поза його волею, а правочин щодо такого відчуження є недійсним, то ТзОВ «ДАІНЕ», відповідно, є незаконним володільцем цього майна.

Також, відповідач відзначив, що в нежитлових приміщеннях № 5 та № 6, що знаходяться у нежитловій будівлі (Автомийка) (адреса: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36В) знаходиться трансформаторна підстанція ТП- 87 та трансформатор на постачання електричної енергії, що знаходиться на балансі відповідача згідно договору на постачання електричної енергії № 407200 від 27.12.2012. Між сторонами укладено додатки № 9 «Графік зняття показів засобів обліку електричної енергії» з вказанням у пункті 5 точки обліку, а також додатки № 6 «Однолінійна електрична схема» та додаток № 11 «Акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін», якими визначено відповідальність споживача (відповідача) за електрообладнання та електромережу. Окрім того, відповідно до вимог Правил роздрібного ринку електричної енергії, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, споживач електричної енергії зобов`язаний: забезпечувати збереження і цілісність установлених на його території та/або об`єкті (у його приміщенні) розрахункових засобів комерційного обліку електричної енергії та пломб (відбитків їх тавр) відповідно до акта про пломбування; забезпечувати належний технічний стан та безпечну експлуатацію своїх електроустановок та електроприладів згідно з вимогами нормативно-технічних документів та нормативно-правових актів України.

Відтак, враховуючи що в зазначених приміщеннях знаходяться трансформаторна підстанція ТП- 87 та трансформатор на постачання електричної енергії, відповідачем вживаються заходи з метою недопущення втручання в їх роботу та забезпечення їх цілісності.

Окрім того, в додаткових поясненнях відповідач зазначив, що рішенням Господарського суду Львівської області від 09.12.2021 у справі № 914/632/20, залишеним без змін постановою Західного апеляційного Господарського суду від 12.05.2022, позов ТзОВ «Орант» до Реєстратора Миколаївської районної адміністрації Львівської області Данилко Івана Івановича, ТзОВ ДАІНЕ, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 про визнання недійсним рішення загальних зборів засновників ТзОВ ТИПЕРІС, оформлених протоколом № 1 від 29.10.2019; визнання недійсним правочину оформленого актом приймання-передачі від 30.10.2019, щодо передачі нежитлових приміщень та земельних ділянок до статутного капіталу ТзОВ ТИПЕРІС; скасування рішень державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 про державну реєстрацію за ТзОВ ТИПЕРІС нежитлових приміщень та земельних ділянок; витребування у ТзОВ ДАІНЕ на користь ТзОВ ОРАНТ відповідних нежитлових приміщень та земельних ділянок задоволено частково. Окрім іншого, витребувано на користь Товариства нежитлову будівлю (Автомийка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, площею 372,1 м2 за адресою: АДРЕСА_1 . На виконання рішення Господарського суду Львівської області від 09.12.2021 у справі № 914/632/20, за ТзОВ «Орант» 20.06.2022 року зареєстровано право власності на нежитлову будівлю (Автомийка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, площею 372,1 м2 за адресою: АДРЕСА_1 . Постановою Верховного Суду від 31.08.2022 вказані вище рішення судів залишено без змін.

Враховуючи викладене вище, відповідач просить в позові про усунення перешкод у користуванні майном відмовити повністю, оскільки лише власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Обставини справи.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.12.2019, ТзОВ «ДАІНЕ» є власником нежитлової будівлі (Автомийки), загальною площею 372, 1 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 50249360 від 16.12.2019, Данилко Іван Іванович, Миколаївська районна державна адміністрація Львівської області.

Згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 (Автомийка Літ. «Т-2»), це двоповерхова будівля, загальною площею 372,1 м2, яка складається з 13 приміщень, до складу яких входить: приміщення № 1 «Основне приміщення»-40,9 м2, приміщення № 2 «Основне приміщення»- 15,6 м2, приміщення № 3 «Автомийка»-98,6 м2, приміщення № 4 «Вбиральня»- 2,6 м2, приміщення № 5 «Побутове приміщення» - 13, 1 м2, приміщення №6 «Допоміжне приміщення» - 21,4 м2, приміщення № 7 «Тамбур» - 4,9 м2, приміщення № 8 «Паливна»- 2, 6 м2, приміщення № 9 «Сходова»- 2, 9 м2 (перший поверх). Приміщення № 10 «Сходова»- 5, 4 м2, приміщення № 11 «Основне приміщення»- 43,6 м2, приміщення № 12 «Санвузол» - 2, 4 м2, приміщення № 13 «Основне приміщення»-118, 1 м2 (другий поверх).

Листом від 26.03.2020 року вих. № 26/03, позивачем було надіслано на адресу ТзОВ «ОРАНТ» вимогу, в якій останній звертався з проханням звільнити приміщення № 5 та № 6 за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36В до 06.04.2020 року включно.

Листом від 06.04.2020 року № 06/04/20, ТзОВ «ОРАНТ» надало відповідь ТзОВ «ДАІНЕ», в якій зазначено, що відповідач перебуває у спірних приміщеннях законно, а відтак Товариство відмовляється звільняти вищенаведені нежитлові приміщення.

Рішенням господарського суду Львівської області від 09.12.2021 року у справі № 914/632/20 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю ОРАНТ до Реєстратора Миколаївської районної адміністрації Львівської області Данилко Івана Івановича, Товариства з обмеженою відповідальністю ДАІНЕ, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 про визнання недійсним рішення загальних зборів засновників ТзОВ ТИПЕРІС, оформлених протоколом №1 від 29.10.2019; визнання недійсним правочину оформленого актом приймання-передачі від 30.10.2019, щодо передачі нежитлових приміщень та земельних ділянок до статутного капіталу ТзОВ ТИПЕРІС; скасування рішень державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженого відповідальністю ТИПЕРІС нежитлових приміщень та земельних ділянок; витребування у ТзОВДАІНЕ на користь ТзОВ ОРАНТ відповідних нежитлових приміщень та земельних ділянок задоволено частково. Позовні вимоги задоволити частково. Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49519743 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженого відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 117,8 м2 за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49520926 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 125 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49521959 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (в торгово- побутовому комплексі), загальною площею 129 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська 36а/6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49523602 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 332,6 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49524591 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 278,8 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49525276 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 70,9 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська 36а/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49525890 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 146,3 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49526478 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 116,7 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49530365 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля (Автомийка). загальною площею 372,1 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49531168 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальною площею 437,1 м2 за адресою: Львівська обл.. м. Стрий, вул. Успенська. 36Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49533019 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка з кадастровим номер :06:033:0028, площею 0,0278 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49532256 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомою майна: земельна ділянка з кадастровим номер :06:033:0029, площею 0,0512 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49533692 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка з кадастровим номер земельна ділянка з кадастровим номер :06:033:0030, площею 0,0287 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Скасовано рішення державною реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49534337 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» () на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка з кадастровим номер земельна ділянка з кадастровим номером земельна ділянка з кадастровим номер :06:033:0031, площею 0,0078 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112). Витребувно у ТзОВ «ДАІНЕ» (. адреса: 82400. Львівська обл., м. Стрий, вул. Поштова, 16) на користь ТОВ «ОРАНТ» (, адреса: 82400, Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36) об`єкти нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 117,8 м2 за адресою: Львівська обл, м. Стрий, вул. Успенська, 36а/8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34666376); нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 125 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/9 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34666912); нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 129 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34668949); нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 332,6 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34669251); нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 278,8 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34669511); нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 70,9 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34670263); нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 146,3 м2 за адресою: Львівська обл.,м.Стрий,вул.Успенська,36а/2(реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34670014); нежитлове приміщення (в торгово-побутовому комплексі), загальною площею 116,7 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36а/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34670786); нежитлова будівля (Автомийка), загальною площею 372,1 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34671080); нежитлова будівля, загальною площею 437,1 м2 за адресою: Львівська обл. м. Стрий, вул. Успенська, 36Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34672258) та земельні ділянки, а саме: земельна ділянка з кадастровим номер :06:033:0028, площею 0,0278 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34672499); земельна ділянка з кадастровим номер :06:033:0029, площею 0,0512 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34672709); земельна ділянка з кадастровим номер :06:033:0030, площею 0,0287 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34672931); земельна ділянка з кадастровим номер :06:033:0031, площею 0,0078 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34673131). В задоволенні решти позовних вимог - відмовлено.

Постановою Західного апеляційного господарського суду у справі № 914/632/20 від 12.05.2022 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАІНЕ" б/н від 10.01.2022 - залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Львівської області від 09.12.2021 та додаткове рішення Господарського суду Львівської області від 21.12.2021 у справі № 914/632/20 - залишено без змін.

З витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.06.2022 вбачається, що нежитлова будівля (Автомийка) загальною площею 372,1 м2 за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, будинок 36В належить ТзОВ «ОРАНТ». Підставою для державної реєстрації стало рішення господарського суду Львівської області від 09.12.2021 року.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 31.08.2022 року у справі № 914/632/20, касаційну скаргу ТзОВ "ДАІНЕ" залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Львівської області від 09.12.2021, додаткове рішення Господарського суду Львівської області від 21.12.2021, постанову Західного апеляційного господарського суду від 28.04.2022, додаткову постанову Західного апеляційного господарського суду від 19.05.2022 у справі № 914/632/20 залишено без змін. Поновлено виконання рішення Господарського суду Львівської області від 09.12.2021, додаткового рішення Господарського суду Львівської області від 21.12.2021, постанови Західного апеляційного господарського суду від 28.04.2022, додаткової постанови Західного апеляційного господарського суду від 19.05.2022 у справі № 914/632/20.

Оскільки відповідач добровільно не виконав вимоги позивача щодо звільнення приміщення за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36В, останній, керуючись ст. 391 ЦК України, звернувся до суду із позовом про усунення перешкод у користуванні належним йому на праві власності майном шляхом звільнення (виселення) з нежитлового приміщення № 5 та № 6, що знаходяться за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36 В, та передачею ключів від вказаних приміщень ТзОВ «ДАІНЕ».

Оцінка суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтями 317-319 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Положеннями ст. 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Тобто, в силу наведених положень законодавства право вимоги усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном має саме власник такого майна.

Із наявного в матеріалах справи рішення Господарського суду Львівської області від 09.12.2021 у справі № 914/632/20 вбачається, що за наслідком розгляду відповідно спору судом ухвалено рішення, зокрема, про скасування рішення державного реєстратора Миколаївської районної державної адміністрації Львівської обласної ради Данилко Івана Івановича від 05.11.2019 індексний номер: 49530365 про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТИПЕРІС» на об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля (Автомийка) загальною площею 372,1 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська, 36В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112) та витребувано у ТзОВ «ДАІНЕ» на користь ТзОВ «ОРАНТ» об`єкти нерухомого майна, серед яких зокрема: нежитлова будівля (Автомийка), загальною площею 372,1 м2 за адресою: Львівська обл., м. Стрий, вул. Успенська. 36В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, запис про право власності № 34671080).

При цьому, із мотивувальної частини наведеного рішення вбачається, що в основу такого рішення судом було покладено матеріально-правовий факт перебування спірного майна у власності ТзОВ "ОРАНТ" та встановлення відсутності згоди загальних зборів учасників (засновників) відповідача на внесення майна в статутний капітал ТзОВ «ТИПЕРСІС», що призвели до реєстрації за ТзОВ "ДАІНЕ" права власності на таке майно. Даним рішенням судом встановлено, що майно, зокрема нежитлова будівля загальною площею 372, 1 м2 за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36В вибуло із володіння власника поза його волею та витребувано у ТзОВ «ДАІНЕ» вищевказане майно на користь ТзОВ «ОРАНТ».

Аналогічні обставини було встановлено Західним апеляційним господарським судом в постанові від 12.05.2022 у справі № 914/632/20, якою апеляційну скаргу ТзОВ «ДАІНЕ» б/н від 10.01.2022 було залишено без задоволення, рішення Господарського суду Львівської області від 09.12.2021 та додаткове рішення Господарського суду Львівської області від 21.12.2021 у справі № 914/632/20 залишено без змін.

Окрім того, позиція, наведена у вищезазначених рішеннях судів, була підтримана Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 31.08.2022 року, якою касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАІНЕ" залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Львівської області від 09.12.2021, додаткове рішення Господарського суду Львівської області від 21.12.2021, постанову Західного апеляційного господарського суду від 28.04.2022, додаткову постанову Західного апеляційного господарського суду від 19.05.2022 у справі № 914/632/20 залишено без змін. Поновлено виконання рішення Господарського суду Львівської області від 09.12.2021, додаткового рішення Господарського суду Львівської області від 21.12.2021, постанови Західного апеляційного господарського суду від 28.04.2022, додаткової постанови Західного апеляційного господарського суду від 19.05.2022 у справі № 914/632/20.

Частиною 3 ст. 35 ГПК України встановлено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Суд зазначає, шо наведені факти (існування у ТзОВ "ОРАНТ" права власності на спірне майно; відсутність такого права у ТзОВ "ДАІНЕ") мають преюдиційне значення та не підлягають повторному доведенню.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про незалежність судової влади" від 13.06.2007 № 8 передбачено, що за змістом частини п`ятої статті 124 Конституції України, судові рішення є обов`язковими до виконання на всій території України і тому вважаються законними, доки вони не скасовані в апеляційному чи касаційному порядку або не переглянуті компетентним судом в іншому порядку, визначеному процесуальним законом, в межах провадження справи, в якій вони ухвалені. Виключне право перевірки законності та обґрунтованості судових рішень має відповідний суд згідно з процесуальним законодавством. Оскарження у будь-який спосіб судових рішень, діяльності судів і суддів щодо розгляду та вирішення справи поза передбаченим процесуальним законом порядком у справі не допускається, і суди повинні відмовляти у прийнятті позовів та заяв з таким предметом.

Статтею 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" встановлено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права.

Згідно з практикою Європейського суду з прав людини одним з основних елементів верховенства права є принцип правової певності, який серед іншого передбачає, що рішення суду з будь-якої справи, яке набрало законної сили, не може бути поставлено під сумнів (див. рішення Суду у справах: Sovtransavto Holding v. Ukraine, no. 48553/99, § 77, від 25.07.2002; Ukraine-Tyumen v. Ukraine, no. 22603/02, §§ 42 та 60, від 22.11.2007) (пункт 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України "Про Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року та юрисдикцію Європейського суду з прав людини" від 18.11.2003 р. №01-8/1427).

Відповідно до пунктів 33, 34 рішення Європейського суду з прав людини від 19.02.2009 у справі "Христов проти України", одним з основоположних аспектів верховенства права є принцип юридичної визначеності, згідно з яким у разі остаточного вирішення спору судами їхнє рішення, що набрало законної сили, не може ставитися під сумнів (справа "Брумареску проти Румунії", п. 61). Принцип юридичної визначеності вимагає поваги до принципу res judicata, тобто поваги до остаточного рішення суду. Згідно з цим принципом жодна сторона не має права вимагати перегляду остаточного та обов`язкового до виконання рішення суду лише з однією метою - домогтися повторного розгляду та винесення нового рішення у справі.

З урахуванням викладеного, у суду відсутні підстави для повторного доказування наведених обставин (належності спірного майна ТзОВ "ОРАНТ" на праві власності та відсутності такого права у відповідача), адже існування даних обставин підтверджують судові рішення, які не можуть бути поставлені під сумнів.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Так, судом встановлено, що на виконання рішення Господарського суду Львівської області від 09.12.2021 у справі № 914/632/20, за ТОВ «ОРАНТ» 20.06.2022 року зареєстровано право власності на нежитлову будівлю (Автомийка), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112, площею 372,1 м2 за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36В, що підтверджується наявним в матеріалах справи витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.06.2022 року.

Згідно з п. 1. ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 1 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначено, що загальними засадами державної реєстрації прав є, зокрема, гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ч. 4 ст. 334 ЦК України).

Враховуючи наведене, з наявних в матеріалах доказів вбачається, що ТзОВ «ОРАНТ» є законним власником нежитлової будівлі (Автомийки) загальною площею 372, 1 м2 (в т. ч. нежитлових приміщень № 5 загальною площею 13,1 м2 та № 6 загальною площею 21,4 м2), яка знаходиться за адресою: Львівська область, м. Стрий, вул. Успенська, 36В. Доказів зворотнього суду не надано.

Статтею 1 ГПК України встановлено, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб`єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

За змістом статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відтак, враховуючи встановлену в судовому порядку відсутність у ТзОВ "ДАІНЕ" права власності на спірне майно та ненадання останнім доказів на підтвердження існування будь-яких інших речових прав на таке майно, підстави вважати порушеними суб`єктивне матеріальне право або законний інтерес позивача щодо розпорядження таким майном відсутні, а тому в задоволенні позовних вимог ТзОВ "ДАІНЕ" слід відмовити.

В процесі розгляду справи судом було прийнято, досліджено та надано оцінку всім наявним в матеріалах справи доказам, надано можливість сторонам обґрунтувати свої правові позиції щодо позову.

Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Частиною 1 ст.77 ГПК України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

У відповідності до ст. 78 ГПК України, достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 79 ГПК України).

Зазначені вище норми процесуального закону спрямовані на реалізацію ст. 13 ГПК України. Згідно з положеннями цієї статті судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

З аналізу матеріалів справи та наявних доказів у сукупності вбачається, що право позивача, за захистом якого мало місце звернення до суду, не є порушеним відповідачем.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог у зв`язку з їх безпідставністю.

Судові витрати.

Згідно з п. 2 ч.1 ст.129 ГПК України, судовий збір у справі покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки в позові відмовлено повністю, відтак витрати зі сплати судового збору залишаються за позивачем.

Керуючись ст. ст. 13, 73, 74, 76-79, 86, 129, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

В позові відмовити повністю.

Рішення складено 28.09.2022.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки, передбачені ст. ст. 256, 257 ГПК України.

Суддя Мороз Н.В.