УХВАЛА

про передачу за підсудністю

03.10.2022Справа № 910/9889/22

Суддя Господарського суду міста Києва Головіна К. І., розглянувши матеріали

позовної заявиФізичної особи-підприємця Довгоселець Нінель Олегівни (АДРЕСА_2)
доФізичної особи-підприємця Лакатош В`ячеслава Миколайовича (АДРЕСА_3)
простягнення 75 048,73 грн.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва з позовом звернулась Фізична особа-підприємець Довгоселець Нінель Олегівна (далі - ФОП Довгоселець Н. О., позивач) до Фізичної особи-підприємець Лакатоша В`ячеслава Миколайовича (далі - ФОП Лакатош В. М., відповідач) про стягнення заборгованості в сумі 75 048,73 грн. за договором суборенди № 349-05-21 від 24.05.2021.

Вивчивши подані матеріали, суддя приходить до висновку, що вказаний позов належить направити за належною підсудністю до Господарського суду Київської області, враховуючи наступне.

Так, згідно зі ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи, зокрема, у спорах, що пов`язані із здійсненням господарської діяльності суб`єктами господарювання, у визначених законом випадках.

Із матеріалів позову вбачається, що предметом спору є стягнення з ФОП Лакатош В. М. (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) заборгованості за договором суборенди № 349-05-21 від 24.05.2021, що виникла внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов`язань.

За загальним правилом позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (ч. 1, ч. 2 ст. 27 ГПК України).

Перевіривши інформацію в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань стосовно місцезнаходження відповідача - ФОП Лакатош В. М. станом на дату подачі позову, суд встановив, що місцезнаходженням відповідача є адреса: АДРЕСА_1 .

Крім того, з матеріалів позову вбачається, що спірними між сторонами є відносини, що витікають з договору оренди нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: Київська обл., с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Петропавлівська, буд. 6.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

Як було роз`яснено Великою Палатою Верховного Суду в постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18, виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.

На підставі викладеного, враховуючи, що предметом спору у даній справі є стягнення орендної плати за користування нерухомим майном, яке знаходиться у Київській області, то поданий ФОП Довгоселець Н. О. позов має розглядатись у Господарському суді Київської області, за виключною підсудністю, за місцезнаходженням нерухомого майна.

Згідно з ч. 1 ст. 31 ГПК України, якщо справа належить до юрисдикції (підсудності) іншого суду, така справа передається на розгляд іншому суду.

За таких обставин Господарський суд міста Києва вважає за необхідне передати позовну заяву ФОП Довгоселець Н. О. на розгляд Господарському суду Київської області за виключною підсудністю для вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Керуючись ст. 27, 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Фізичної особи-підприємця Довгоселець Нінель Олегівни до Фізичної особи-підприємця Лакатош В`ячеслава Миколайовича про стягнення заборгованості у сумі 75 048,73 грн. передати за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області.

Ухвала набирає законної сили з дня її підписання та з цього дня може бути оскаржена в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк.

Суддя Головіна К. І.