ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" вересня 2022 р. Справа № 924/731/22

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В., розглянувши матеріали

за позовом комунального підприємства «Агенція муніципальної нерухомості», м. Хмельницький

до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», м. Київ в особі Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», м. Хмельницький

про стягнення 182797,98 грн

встановив: на адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява комунального підприємства «Агенція муніципальної нерухомості», м. Хмельницький до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», м. Київ в особі Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», м. Хмельницький про стягнення 182797,98 грн, з яких 109164,31 грн заборгованості з орендної плати, 17533,76 грн заборгованості з відшкодування експлуатаційних витрат, 46025,62 грн витрат з опалення, 7628,46 грн витрат з електроенергії, 421,48 грн витрат з водопостачання, 2024,35 грн відшкодування земельного податку.

За правилами господарського процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статям 162, 164 ГПК України, а також вимогам статті 172 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ГПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Згідно з 3. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Однак наданий позивачем розрахунок заборгованості не містить періодів, за які стягується кожна із заявлених сум заборгованості, а саме: з орендної плати (в тому числі щодо заборгованості, зазначеної станом на листопад 2021 року в розмірі 67604,23 грн), з експлуатаційних витрат, витрат на водо-, тепло-, електропостачання та земельного податку; не містить розміру орендної плати (з урахуванням індексації) та інших платежів, які нараховані за кожен із місяців; не містить розрахунку відшкодування земельного податку, враховуючи п. 5.13 договору оренди від 13.04.2020 щодо відшкодування орендарем витрат, пов`язаних зі сплатою земельного податку, пропорційно займаній площі (розрахунок з урахуванням ставок податку, понесених витрат по сплаті земельного податку та пропорційного нарахування щодо займаної площі відповідачем); не містить відомостей про те, куди та на якій підставі проведено зарахування сплачених відповідачем коштів.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Частиною 2 ст. 80 ГПК України передбачено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У позовній заяві в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на п. 5.12 договору оренди від 13.04.2020, яким передбачено обов`язок орендаря відшкодовувати балансоутримувачу витрати на утримання будівлі, вартість спожитих комунальних послуг, згідно з виставленими рахунками, а також на п. 5.13 договору, яким передбачено обов`язок орендаря відшкодовувати балансоутримувачу витрати, пов`язані зі сплатою земельного податку, пропорційно займаній площі, відповідно до виставлених рахунків.

Проте у позові не зазначено та до позовної заяви не додано будь-яких доказів щодо понесення позивачем витрат на утримання будівлі та їх розміру, щодо спожитих відповідачем комунальних послуг та їх вартості, щодо витрат позивача, пов`язаних зі сплатою земельного податку; доказів виставлення (направлення, вручення тощо) відповідачу передбачених договором рахунків. Також, зазначаючи у наданому розрахунку про наявність оплат від відповідача, доказів здійснення таких оплат до позову не додано.

Відповідно до ч. 1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують, зокрема, сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з підпунктами 1, 2 пункту 2 частини другої статті 4 Закону України „Про судовий збір ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

З позовної заяви слідує, що позивачем заявлено позовну вимогу майнового характеру про стягнення 182797,98 грн заборгованості, судовий збір за подання якої з урахуванням вищезазначених положень становить 2741,97 гривень.

Натомість відповідно до доданого до позовної заяви платіжного доручення від 20.09.2022 №947 при зверненні до суду з цим позовом позивачем сплачено 2741,95 грн судового збору.

Крім того, звертається увага на положення п. 2 ч. 3 ст. 162 ГПК України, якими передбачено, що позовна заява повинна містити, зокрема відомі номери офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти сторін. Однак позовна заява не містить таких відомостей щодо відповідача.

Відповідно до частин 1, 2 статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статях 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачем ухвали.

З огляду на зазначене, суд вважає за належне залишити без руху позовну заяву комунального підприємства «Агенція муніципальної нерухомості», м. Хмельницький до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», м. Київ в особі Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», м. Хмельницький про стягнення 182797,98 грн, надавши позивачу строк у п`ять днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків.

У разі невиконання вимог ухвали у визначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута позивачу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву комунального підприємства «Агенція муніципальної нерухомості», м. Хмельницький до державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», м. Київ в особі Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», м. Хмельницький про стягнення 182797,98 грн залишити без руху, надавши позивачу строк у 5 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків, а саме: надання обгрунтованого розрахунку сум, що стягуються (із зазначенням періодів, за які стягується кожна із заявлених сум заборгованості, а саме: з орендної плати (в тому числі щодо заборгованості, зазначеної станом на листопад 2021 року), з експлуатаційних витрат, витрат на водо-, тепло-, електропостачання та земельного податку; розміру орендної плати (з урахуванням індексації) та інших платежів, які нараховані за кожен із місяців; розрахунку відшкодування земельного податку, враховуючи п. 5.13 договору оренди від 13.04.2020, порядку та підстав зарахування сплачених відповідачем коштів); надання доказів у підтвердження обставин понесення позивачем витрат на утримання будівлі та їх розміру, спожитих відповідачем комунальних послуг та їх вартості, витрат позивача, пов`язаних зі сплатою земельного податку, виставлення (направлення, вручення тощо) відповідачу рахунків, здійснених відповідачем оплат; надання документів, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документів, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону; надання відомих номерів офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», м. Київ та Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», м. Хмельницький.

Ухвала набирає законної сили 29.09.2022, оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова

1 - до справи.

Адреси електронної пошти:

1. Позивача: ,

2. Відповідача: