ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" вересня 2022 р. Справа№ 910/8322/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Буравльова С.І.

суддів: Шапрана В.В.

Андрієнка В.В.

секретар Рибчич А.В.

за участю

представників: позивача - Бараболя В.І.

відповідача - не з`явився

розглянувши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А"

на рішення Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 р. (повний текст рішення складено 23.12.2021 р.)

у справі № 910/8322/21 (суддя Баранов Д.О.)

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А"

про визнання частково недійсним рішення загальних зборів

ВСТАНОВИВ:

У травні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" про:

- визнання недійсними та скасування п. п. 4, 6, 7 протоколу № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А", розташованого за адресою: м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського (Урицького), 33-А у Солом`янському районі м. Києва від 09.04.2019 р., а саме:

"4. Обрання органів управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (визначення кількісного складу органів управління та обрання членів органів управління (Правління, Ревізійна комісія).

6. Про визнання управителя та передання йому функцій з управління багатоквартирним будинком згідно договору.

7. Затвердження ціни та складових послуги з управління багатоквартирним будинком, яка має надаватись управителем."

- визнання недійсним частини пункту 8 Розділу III Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А", затвердженого протоколом № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" від 09.04.2019 р., а саме:

"Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше 3/4 частини від загальної кількості голосів співвласників, а рішення щодо обрання членів правління та голови правління, вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше 3/4 від загальної кількості голосів співвласників. Рішення про визнання переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, про форму, порядок управління та користування спільним майном, про передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт будинку або зведення господарських споруд вважаються прийнятими, якщо за відповідне рішення проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають не менш 3/4 від загальної кількості голосів співвласників.".

Вимоги позивача обґрунтовані тим, що рішення з питань 4, 6, 7 протоколу № 1 від 09.04.2019 р. установчих зборів відповідача були прийняті неповноважним органом - установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку, а тому ці рішення є недійсними та підлягають скасуванню. Положення п. 8 розділу ІІІ статуту ОСББ "Адамант 33-А" не відповідають вимогам чинного законодавства, оскільки встановлення такої кваліфікації більшості є обмеженням прав членів ОСББ "Адамант 33-А" в тому числі й ОСОБА_1 .

Рішенням Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 р. у справі № 910/8322/21 позов задоволено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням місцевого господарського суду, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" звернулося до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить поновити строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 у справі № 910/8322/21, скасувати вказане рішення та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції порушено норми матеріального та процесуального права.

Обґрунтовуючи апеляційну скаргу, відповідач посилається на те, що станом на момент проведення Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" загальних зборів загальна кількість співвласників була 9 осіб, тому 5 осіб, на думку останнього, утворюють необхідний кворум для прийняття рішень.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.01.2022 апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" на рішення Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 у справі №910/8322/21 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Сітайло Л.Г., судді: Буравльов С.І., Пашкіна С.А.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.01.2022 відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення без руху апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" на рішення Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 р. до надходження матеріалів справи № 910/8322/21 до Північного апеляційного господарського суду.

02.02.2022 р. на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 910/8322/21.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.02.2022 р. апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" на рішення Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 р. у справі № 910/8322/21 залишено без руху, надано скаржнику строк на усунення недоліків апеляційної скарги.

Скаржник у встановлений строк усунув недоліки апеляційної скарги.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 22.02.2022 р., у зв`язку з перебуванням судді Пашкіної С.А., яка входить до складу колегії суддів та не є суддею доповідачем, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями.

Згідно з витягом з протоколу потворного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.02.2022 р. апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" на рішення Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 р. у справі № 910/8322/21 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Сітайло Л.Г., судді: Шапран В.В., Буравльов С.І.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 23.02.2022 р. поновлено строк на апеляційне оскарження, відкрито апеляційне провадження у справі № 910/8322/21 та призначено до розгляду на 17.03.2022 р.

На підставі службової записки секретаря судової палати та розпорядження Північного апеляційного господарського суду № 09.1-07/243/22 від 07.07.2022 р. у зв`язку з перебуванням судді Сітайло Л.Г. у відпустках та виходом у відпустку для догляду за дитиною до досягнення нею трирічного віку з 01.07.2022 р. призначено повторний автоматизований розподіл справи № 910/8322/21

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 07.07.2022 р. апеляційну скаргу у справі № 910/8322/21 передано на розгляд колегії суддів у складі: Буравльов С.І. (головуючий суддя (суддя-доповідач)), Андрієнко В.В., Шапран В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.07.2022 р. справу № 910/8322/21 прийнято до провадження у визначеному автоматизованою системою складі суду та призначено до розгляду на 16.08.2022 р.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.08.2022 р. було відкладено розгляд справи до 20.09.2022 р.

У судовому засіданні 20.09.2022 р. представник позивача надав усні пояснення по суті апеляційної скарги, представник відповідача не з`явився, хоча повідомлявся належним чином про дату, час і місце розгляду скарги.

Доказів поважності відсутності вказаного представника суду не надано.

Також у матеріалах справи відсутні докази про те, що вказаний представник був позбавлений можливості через будь-які перешкоди бути присутнім у судовому засіданні.

Крім цього відповідач не наполягав на обов`язковій участі його представника у судовому засіданні, відповідного клопотання від нього не було подано апеляційному суду.

Колегія суддів зазначає, що неявка у судове засідання представника відповідача не перешкоджає розгляду апеляційної скарги. Подальше відкладення призведе до безпідставного затягування розгляду скарги, а тому постанова приймається за наявними в справі матеріалами, яких достатньо для повного та об`єктивного розгляду.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, колегія встановила наступне.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу № 176 від 04.04.2019 р., що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер інформаційної довідки 257001832).

09.04.2019 р. з метою створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" у будинку АДРЕСА_2 , були проведені установчі збори співвласників даного багатоквартирного будинку, рішення за якими оформленні протоколом № 1 від 09.04.2019 р.

За результатами проведених зборів були прийняті наступні рішення:

1) організаційні питання проведення Установчих зборів (обрання голови та секретаря Установчих зборів, Голови лічильної комісії, порядок прийняття рішень);

2) про створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та затвердження його назви;

3) про затвердження статуту ОСББ;

4) про обрання органів управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (визначення кількісного складу органів управління та обрання членів органів управління (Правління, Ревізійна комісія));

5) про визнання особи, уповноваженої на підписання установчих документів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, подання документів на його державну реєстрацію;

6) про визначення управителя та передання йому функцій з управління багатоквартирним будинком згідно договору;

7) про затвердження ціни та складових послуги з управління багатоквартирним будинком, яка має надаватись управителем.

Спір у справі виник у заявку з тим, що деякі рішення, на думку позивача, які були прийняті 09.04.2019 р. на установчих зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А", є незаконними, оскільки прийняті з порушенням вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", а тому мають бути визнані недійсними. Позивач вважає, що питання щодо обрання Правління, Ревізійної комісії, визнання управителя будинком, затвердження ціни та складових послуги у відповідності до ч. 9 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" є виключною компетенцією загальних зборів співвласників будинку, а тому прийняття рішення з цих питань (4, 6, 7 протоколу № 1 від 09.04.2019 р.) не могло бути делеговано установчим зборам співвласників будинку. Таким чином, рішення з питань 4, 6, 7 протоколу № 1 від 09.04.2019 р. установчих зборів ОСББ були прийняті неповноважним органом - установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку. Також положення п. 8 Розділу III статуту ОСББ "Адамант 33-А" не відповідають нормам чинного законодавства, оскільки встановлення визначеної в даному пункті кваліфікаційної більшості є обмеженням прав членів ОСББ на прийняття рішень.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ч. 1 ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Як передбачено ч. 1 ст. 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

За ч. ч. 1, 4 ст. 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

У відповідності до ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об`єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку. Установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут. Для створення об`єднання скликаються установчі збори.

Згідно з ч. ч. 6 - 9 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників. Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник на установчих зборах має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Відповідно до ч. 12 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти") (ч. 12).

Зі змісту протоколу № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського (Урицького), 33-А у Солом`янському районі м. Києва, від 09.04.2019 р. вбачається, що загальна кількість співвласників ОСББ 11 осіб. Загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку становить 20 786,7 кв.м.

Участь у голосуванні на установчих зборах ОСББ взяли співвласники в кількості 5 осіб, яким належать квартири в будинку загально площею 18512,40 кв. м.

Відповідно до додатку № 1 до протоколу № 1 від 09.04.2019 р. установчих зборів ОСББ один із співвласників квартир у багатоквартирному будинку - Публічне акціонерне товариство "ЗНВКІФ "Геос Глорія" є власником 258 квартир, загально площею 17917, 5 кв. м.

Таким чином, оскільки один із співвласників квартир будинку, а саме, Публічне акціонерне товариство "ЗНВКІФ "Геос Глорія" володів на момент проведення установчих зборів більше 50% загальної площі всіх квартир, то цей співвласник мав лише один голос незалежно від кількості та площі квартир.

Частиною 9 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" передбачено, що рішення на установчих зборах вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.

Оскільки загальна кількість усіх співвласників будинку станом на 09.04.2019 р. становила 11 осіб, тому рішення по порядку денному установчих зборів ОСББ мали право приймати 6 осіб і більше.

Разом з цим, у разі присутності на установчих зборах ОСББ меншої кількості власників, ніж половина від загальної кількості усіх співвласників, застосовується процедура письмового опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах, відповідно до ч. ч. 10, 11 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

В матеріалах справи відсутні докази на підтвердження проведення ініціативною групою письмового опитування відсутніх на зборах співвласників будинку.

За таких обставин, для прийняття рішень з 4, 6, 7 питань, зазначених у протоколі № 1 від 09.04.2019 р. установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А", була відсутня необхідна кількість голосів (50% від загальної кількості усіх співвласників будинку), тобто, був відсутній кворум для розгляду даних питань, у зв`язку з чим рішення з цих питань не могли бути прийнятими в законний спосіб.

Відповідно до ч. 13 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" до повноважень установчих зборів співвласників будинку відноситься прийняття рішень з двох питань: 1) про створення об`єднання; 2) про затвердження статуту об`єднання.

Згідно з ч. 9 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" затвердження статуту об`єднання, внесення змін до нього, а також затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту, відноситься до виключної компетенції іншого органу ОСББ, а саме - загальних зборів співвласників.

Таким чином, розгляд питань щодо обрання Правління, Ревізійної комісії, визнання управителя будинком, затвердження ціни та складових послуги з управління багатоквартирним будинком, яка має надаватись управителем, є виключною компетенцією загальних зборів співвласників, тому прийняття рішення з цих питань (4, 6, 7 протоколу №1 від 09.04.2019 р.) не могло бути делеговано установчим зборам співвласників будинку, метою яких є лише створення ОСББ.

Отже, оспорювані рішення з питань 4, 6, 7 протоколу № 1 від 09.04.2019 р. були прийняті неповноважним органом - установчими зборами співвласників будинку та із перевищенням меж наданої органу компетенції.

Стосовно вимоги позивача про визнання недійсною частину пункту 8 Розділу III статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А", затвердженого протоколом № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" від 09.04.2019 р., а саме: "Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше 3/4 частини від загальної кількості голосів співвласників, а рішення щодо обрання членів правління та голови правління, вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше 3/4 від загальної кількості голосів співвласників. Рішення про визнання переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, про форму, порядок управління та користування спільним майном, про передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт будинку або зведення господарських споруд вважаться прийнятими, якщо за відповідне рішення проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають не менш 3/4 від загальної кількості голосів співвласників.", колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до ч. 14 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів. З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

Таким чином, положення пункту 8 Розділу III Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" не відповідає вимогам Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", оскільки встановлення такої кваліфікаційної більшості як 3/4 від загальної кількості голосів співвласників є обмеженням прав членів ОСББ в тому числі й позивача.

Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що вимоги позивача про визнання недійсними та скасування п. п. 4, 6, 7 протоколу № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського (Урицького), 33-А у Солом`янському районі м. Києва, від 09.04.2019 р. та визнання недійсним частини пункту 8 Розділу III Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А", затвердженого протоколом № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" від 09.04.2019 р., є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Доводи скаржника про те, що станом на момент проведення загальних зборів Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" кількість співвласників була 9 осіб, тому 5 осіб присутніх на загальних зборах, на думку останнього, утворюють необхідний кворум для прийняття рішень, колегія суддів вважає необґрунтованими, оскільки зі змісту протоколу № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" від 09.04.2019 р. вбачається, що загальна кількість співвласників ОСББ станом на момент проведення загальних зборів була 11 осіб.

При цьому посилання скаржника на те, що у протоколі № 1 установчих зборів Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" від 09.04.2019 р. некоректно вказані дані щодо кількості співвласників, колегія суддів вважає необґрунтованими, оскільки такі твердження не підтверджені належними та допустимими доказами.

Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно зі ст. ст. 76, 77 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Статтею 276 ГПК передбачено, що суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З огляду на вказані обставини, здійснивши перевірку та оцінку всіх належних доказів, наявних у матеріалах справи, апеляційний суд вважає, що рішення Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 р. у справі № 910/8322/21 прийнято з повним та всебічним дослідженням обставин, які мають значення для справи, а також з дотриманням норм матеріального і процесуального права, у зв`язку з чим апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А не підлягає задоволенню.

У зв`язку з відмовою в задоволенні апеляційної скарги, відповідно до ст. 129 ГПК України, витрати по сплаті судового збору за її подання покладаються на скаржника.

Керуючись ст. ст. 267 - 285 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А" залишити без задоволення.

2. Рішення Господарського суду міста Києва від 15.12.2021 р. у справі № 910/8322/21 залишити без змін.

3. Витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покласти на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Адамант 33-А".

4. Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складення її повного тексту.

Повний текст постанови складено 27.09.2022 р.

Головуючий суддя С.І. Буравльов

Судді В.В. Шапран

В.В. Андрієнко