РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

08.09.2022Справа № 910/11550/21

Суддя Господарського суду міста Києва Стасюк С.В., за участю секретаря судового засідання Демидової А.А., розглянувши в порядку загального позовного провадження матеріали справи

за позовом Національного антикорупційного бюро України

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма Ідеалінвестбуд"

про стягнення 1 104 520,70 грн.

Представники учасників справи:

від позивача: Майстренко О.М.;

від відповідача: не з`явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Національне антикорупційне бюро України (позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма Ідеалінвестбуд" (відповідач) про стягнення 1 104 520,70 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов Договору № 209 від 06.05.2020 про закупівлю робіт за державні кошти в частині усунення виявлених недоліків та дефектів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.07.2021 відкрито провадження у справі № 910/11550/21, вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 02.09.2021.

02.09.2021 підготовче засідання по справі відкладено на 23.09.2021.

У судовому засіданні 23.09.2021 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, розгляд справи відкладено на 21.10.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2021 призначено у справі № 910/11550/20 судову експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та зупинено провадження у справі.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 17.01.2022 скасовано ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.10.2021 у справі № 910/11550/21.

08.02.2022 до Господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи № 910/11550/21.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2022 поновлено провадження у справі № 910/11550/21, підготовче засідання призначено на 24.03.2022.

Судове засідання, призначене на 24.03.2022, не відбулося.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.05.2022, в порядку статей 120 - 121 Господарського процесуального кодексу України, учасників справи було повідомлено про те, що підготовче судове засідання у справі № 910/11550/21 відбудеться 21.06.2022.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.06.2022 закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті на 04.08.2022.

Судове засідання, призначене на 04.08.2022, не відбулося.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.08.2022 розгляд справи по суті призначено на 08.09.2022.

Представник відповідача відзиву на позов не надав, у судові засідання не з`являвся, про причини неявки суд не повідомляв.

Відповідно до відміток на поштових конвертах, які повернулися до суду, відправлення відповідачу вручені не були, оскільки адресат відсутній за вказаною адресою. Поштова кореспонденція відповідачу надсилалась на адресу: 01032 м. Київ, вул. Назарівська, будинок 3, що відповідає адресі, зазначеній в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Зі змісту частини 4 статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань" вбачається, що державній реєстрації підлягають і зміни до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі, тобто і зміна місцезнаходження, про що юридична особа має звернутись із відповідною заявою. Не вживши заходів для внесення до Єдиного державного реєстру відомостей про зміну свого місцезнаходження (в разі такої зміни), юридична особа повинна передбачити або свідомо допускати можливість настання певних негативних наслідків (зокрема неотримання поштової кореспонденції).

Згідно зі статтею 10 вказаного Закону якщо документи та відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, внесені до нього, такі документи та відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою.

Тобто надіслання судом процесуальних документів на адресу, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань у разі відсутності повідомлення особою іншої адреси для направлення поштової кореспонденції, є належним виконанням приписів процесуального закону щодо надсилання судових рішень учасникам справи.

Відтак, в силу вищенаведених положень законодавства, день невдалої спроби вручення поштового відправлення за адресою місцезнаходження відповідача, який зареєстрований у встановленому законом порядку, вважається днем вручення відповідачу відповідної ухвали суду.

Крім того, відповідно до частини 1 статті 9 Господарського процесуального кодексу України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.

Частиною 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" передбачено, що усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Згідно з частинами 1, 2 статті 3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

Враховуючи наведене, суд зазначає, що відповідач мав право ознайомитись з ухвалами суду у Єдиному державному реєстрі судових рішень та на сайті Судової влади.

У судовому засіданні 08.09.2022 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

06.05.2020 між Національним антикорупційним бюро України (далі - замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма Ідеалінвестбуд" (далі - виконавець) укладено Договір № 209 про закупівлю робіт за державні кошти (далі - Договір).

Відповідно до п. 1.1 Договору виконавець взяв на себе зобов`язання своїми силами і засобами, на власний ризик виконати за завданням замовника роботи по об`єкту "Капітальний ремонт нежитлової будівлі (корпус № 1, літера "А") за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, буд. 14", (далі - об`єкт) (ДСТУ Б.Д.1.1- 1:2013 "Капітальний ремонт нежитлової будівлі (корпус № 1, літера "А") за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, 14", код за ДК 021:2015-45453000-7 (Капітальний ремонт і реставрація), КЕКВ 3132 (далі - роботи) та здати йому у встановлений цим Договором строк закінчені роботи, а замовник зобов`язується прийняти та оплатити роботи у строки та на умовах, встановлених Договором.

Виконання та прийняття робіт згідно п.п. 3.3-3.4 Договору підтверджується підписаними сторонами договору формами КБ-2в та КБ-3.

Факт оплати робіт замовником в повному обсязі підтверджується виписками по рахунку за 15.12.2020, 18.12.2020, 23.12.2020, платіжними дорученнями № 1383 від 16.07.2020, № 2384 від 02.11.2020, № 3116 від 28.12.2020, № 1020 від 26.05.2021.

14.05.2021 Комісія для перевірки виконання умов Договору (далі - комісія), у складі якої також працювали представники виконавця (директор - Камінська Т.М., заступник директора - Шкабара Ю.М., виконроб - Арнаут Є.В.) за результатами роботи на об`єкті склала акт виявлених недоліків та дефектів.

Згідно акту від 14.05.2021, Комісією виявлені наступні недоліки та дефекти:

Підвал: Приміщення № 001 - штукатурка виконана з дефектами;

Приміщення № 002 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), отвори над дверними прорізами не закладені цеглою та не оштукатурені, над дверним прорізом до приміщення № 1 не демонтована стара дерев`яна перемичка;

Приміщення № 003 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), отвори над дверними прорізами не закладені цеглою та не оштукатурені;

Приміщення № 004 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), отвори над дверними прорізами не закладені цеглою та не оштукатурені;

Приміщення № 005 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), отвори над дверними прорізами не закладені цеглою та не оштукатурені, не демонтована цегляна кладка в прорізах між приміщеннями коридору;

Приміщення № 006 - роботи по облаштуванню виконані;

Приміщення № 007 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), отвір над дверним прорізом не закладений цеглою та не оштукатурений, розширення дверного прорізу виконано частково, в стіні не демонтовано фрагмент труби опалення;

Приміщення № 008 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), отвір над дверним прорізом не закладений цеглою та не оштукатурений, розширення дверного прорізу виконано частково, в стіні не демонтовано фрагмент труби опалення;

Приміщення № 009 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), отвір над дверним прорізом не закладений цеглою та не оштукатурений, над дверним прорізом до приміщення не демонтована стара дерев`яна перемичка;

Приміщення № 010 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, частково відсутня, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), отвір над дверним прорізом не закладений цеглою та не оштукатурений;

Приміщення № 011 -штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, частково відсутня, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), дефекти підстильного шару підлоги;

Приміщення № 012 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), розширення дверного прорізу виконано частково, в стіні не демонтовано фрагмент труби опалення;

Приміщення № 013 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, частково відсутня, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), отвір над дверним прорізом не закладений цеглою та не оштукатурений, розширення дверного прорізу виконано частково, в стіні не демонтовано фрагмент труби опалення, над дверним прорізом до приміщення не демонтована стара дерев`яна перемичка;

Приміщення № 014 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, частково відсутня, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), розширення дверного прорізу виконано частково;

Приміщення № 015 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), в стіні не демонтовано фрагмент труби опалення;

Приміщення № 016 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, частково відсутня, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), розширення дверного прорізу виконано частково;

Приміщення № 017 - роботи по облаштуванню виконані;

Приміщення № 018 - штукатурка виконана з дефектами (частково чорнова, частково відсутня, по периметру не сформовано примикання стіни та стелі), розширення дверного прорізу виконано частково, посилення цегляних стін металевими тяжами не виконано.

1 - поверх: Приміщення №101 - демонтажні роботи виконані не в повному обсязі;

Приміщення №102 - роботи по вказаному приміщенню не приймались;

Приміщення №103 -104 - штукатурення стін виконано у неповному обсязі. Не виконані роботи по облаштуванню дверного прорізу. Не виконані роботи по опорядженню віконних укосів, на укосах наявний грибок та пліснява. Роботи з улаштування підвісної стелі «Армстронг» відсутнє, основи покриття підлоги виконані не в повному обсязі. Не підведений кабель для підключення кондиціонера. Не здійснено оштукатурених стін під ділянками опалення загальним обсягом 2,93 кв.м. Обрізані провода.

Приміщення №105 - штукатурення стін виконано у неповному обсязі, неоштукатуреними залишаються ділянки опалення загальним обсягом 0,81 кв.м. Не виконано шпаклювання оштукатурених стін. Каркас підвісної стелі «Армстронг» частково пошкоджений/деформований. Не завершені роботи з опорядження дверних та віконних укосів. Не підведений кабель для підключення кондиціонера. Розводка електромереж виконана не в повному обсязі.

Приміщення №106-107- не виконано опорядження гіпсокартонних перегородок. Улаштування підвісної стелі «Армстронг» виконано не у повному обсязі, відсутнє облаштування 3,5 кв.м. стелі. Неоштукатуреними залишаються ділянки опалення загальним обсягом 1,19 кв.м. Електромонтажні роботи виконані не у повному обсязі.

Приміщення №108 - штукатурення стін виконано не в повному обсязі. Не завершено облаштування та опорядження дверних та віконних укосів. Не завершено електромонтажні роботи. Неоштукатуреними залишаються ділянки опалення загальним обсягом 2,71 кв.м.

Приміщення №109 - штукатурення стін виконано у неповному обсязі. Не облаштовані дверні укоси, наявний грибок та пліснява на опорядженні стін та укосів. Відсутня фурнітура металопластикового віконного блока. Короб вентиляції відсутній. Не у повному обсязі виконано улаштування основ підлоги з OSВ плит. Не виконана розводка електромереж, не підведений кабель для підключення кондиціонера.

Приміщення №110 - Наявний грибок та пліснява на стелі, опорядженні стін та укосів. Не зароблений отвір у місці проходу трубопроводу системи опалення через перекриття. Не у повному обсязі виконано улаштування основ підлоги з ОSВ плит. Не підведений кабель для підключення кондиціонера. Укос правого вікна пошкоджений. Відсутні заглушки на підвіконні.

Приміщення №111 - Наявний грибок та пліснява на стелі, опорядженні стін та укосів. Не у повному обсязі виконано улаштування основ підлоги з OSВ плит. Не зароблений отвір у місці проходу трубопроводу системи опалення через перекриття. Не підведений кабель для підключення кондиціонера. Укос вікна з правого боку пошкоджений.

Приміщення №112 - Наявний грибок та пліснява на стелі, у кутах стін та укосах. Не у повному обсязі виконано улаштування основ підлоги з ОSВ плит. Не підведений кабель для підключення кондиціонера.

Приміщення №113 - Не облаштовані дверні та частково віконні укоси. Штукатурення стін виконано не в повному обсязі. Не у повному обсязі виконано улаштування основ підлоги з OSВ плит.

Приміщення №114 - штукатурення стін розчином «Короїд» виконано не у повному обсязі, каркас підвісної стелі «Армстронг» змонтований не в повному обсязі, місцями зламаний та деформований - загальною площею 5 кв.м. Незафіксований поріг конструкції вхідної групи, не виконано опорядження дверних укосів.

Приміщення №115 - стіни оштукатурені не в повному обсязі, наявний грибок та пліснява на опорядженні стін та стелі. Демонтовано листи гіпсокартону на ділянці 2,48 кв.м.

Приміщення №116 - стіни оштукатурені не в повному обсязі, наявний грибок та пліснява на віконних укосах, відсутні заглушки на підвіконнях. Демонтовано листи гіпсокартону на ділянці 2,48 кв.м.

Приміщення №117 - стіни неоштукатурені, підвісні стелі не змонтовані. Демонтовано листи гіпсокартону на ділянці 3,67 кв.м.

Приміщення №118 - стіни оштукатурені не в повному обсязі, наявний грибок та пліснява на стелі та стінах. Неопоряджені відкоси.

Приміщення №119 - штукатурення виконано не в повному обсязі, на поверхні оштукатурених стін наявний грибок та пліснява. Не у повному обсязі виконано улаштування основ підлоги з ОSВ плит, необлаштовані дверні укоси. В приміщення не заведені електричні мережі.

Приміщення №120 - наявний грибок та пліснява у кутах, стінах та на стелі. Незавершено облаштування та опорядження дверних укосів. Улаштування основ підлоги OSВ плит виконано не у повному обсязі, наявні пошкодження та деформації плит основ підлоги. Не підведений кабель для підключення кондиціонерів.

Приміщення №121 - штукатурення стін не виконано, відсутні укоси, не виконано улаштування підвісної стелі, улаштування основ та покриття підлоги. Розводка електромереж виконано не у повному обсязі. Не підведений кабель для підключення кондиціонера.

Приміщення №122 - не в повному обсязі виконано демонтажні роботи.

Приміщення №123 - на поверхні оштукатурених стін наявний грибок та пліснява, виявлені пошкодження металоконструкції вхідних дверей в місці встановлення замка в 114 приміщення, дверний поріг незафіксований.

Приміщення №124 - штукатурення виконано не в повному обсязі, відсутній металопластиковий дверний блок (Д-9 між приміщенням №124 та №102).

Приміщення №125 - Не виконано облаштування та опорядження дверних прорізів. Улаштування підвісної стелі «Армстронг» не виконано на всій площі приміщення 5,02 кв.м.

Приміщення №126 - роботи не виконувались.

2 - поверх: Центральний сходовий прогін між поверхами 1 та 2 - не у повному обсязі виконане штукатурення.

Приміщення №201 - Неоштукатуреними залишаються ділянки опалення загальним обсягом 0,29 кв.м. Не влаштовані укоси вхідної двері. Опорядження віконних укосів виконано з дефектами. Каркас підвісної стелі «Армстронг» частково пошкоджений. Радіатори опалення (6,6 та 5 секцій) не рівно закріплені лише на один верхній кронштейн. Підлогова основа з OSВ-плит має деформації (зокрема здуття в деяких місцях приміщення). Пошкоджені (обрізані) кабелі комп`ютерної мережі (біля вхідних дверей). Частково відсутня фурнітура на віконному блоці. Пошкоджене підвіконня.

Приміщення №202 - Неоштукатуреними залишаються ділянки опалення загальним обсягом 0,20 кв.м. Не влаштовані укоси вхідної двері. Опорядження віконних укосів виконано з дефектами. Не в повному обсязі влаштована підлогова основа з ОSВ-плит - 0,56 кв.м. (відсутня в місці вхідних дверей). Радіатори опалення (6, 6, 6 та 7 секцій) не рівно закріплені лише на один верхній кронштейн. Електропроводка живлення кондиціонерів не заштукатурена. Пошкоджені (4 кабелі обрізані, на 3 пошкоджена ізоляція) кабелі комп`ютерної мережі.

Приміщення №203 - Опорядження віконних укосів виконано з дефектами (зокрема проявляється монтажний куток). Каркас підвісної стелі «Армстронг» частково пошкоджений (зокрема випали декілька перемичок). Штукатурення стін виконано з дефектами (зокрема тріщина під підвіконням, вибоїни). Не виконана розводка електропроводки по приміщенню. Пошкоджені кабелі (7 штук) комп`ютерної мережі.

Приміщення №204 - Не оштукатурено підсилення над дверима у приміщення №№201 та 202.

Приміщення №205 - Оштукатурення не виконано.

Приміщення №206 - Опорядження дверних укосів виконано з дефектами (не якісно відшліфовані, зокрема проявляється монтажний куток). Наявні сліди замокання, грибку і плісняви на стелі та укосах. Вивід під радіатор опалення не оштукатурений (0,05 кв.м). Радіатор опалення (6 секцій) закріплений лише на один верхній кронштейн. Значна частина каркасу підвісної стелі «Армстронг» зламана/деформована на площі 4,27 кв.м. Електропроводка живлення кондиціонера не доведена до місця монтажу кондиціонера.

Приміщення №207 - Опорядження дверних укосів виконано з дефектами (не якісно відшліфовані, зокрема проявляється монтажний куток). Штукатурення виконано з дефектами (зокрема тріщина на стіні з дверним прорізом, місцями подряпини). Вивід під радіатор опалення не оштукатурений (площа 0,06 кв.м.). Радіатор опалення (6 секцій) закріплений лише на один верхній кронштейн.

Приміщення №208 - Опорядження дверних укосів виконано з дефектами. Каркас підвісної стелі «Армстронг» частково пошкоджений. Радіатори опалення (6 та 5 секцій) закріплені лише на один верхній кронштейн. Не в повному обсязі і влаштована основа підлоги з ОSВ-плит - відсутня на площі 2,15 кв.м.

Приміщення №209 - Опорядження дверних укосів виконано з дефектами. Каркас підвісної стелі «Армстронг» частково пошкоджений. Наявні сліди замокання, грибку і плісняви на стінах та кутах. Штукатурення стін виконано з дефектами (зокрема тріщина на стіні з дверним прорізом). Радіатори опалення (6 та 5 секцій) закріплені лише на один верхній кронштейн. Частково відсутня фурнітура на віконному блоці.

Приміщення №210 - Опорядження дверних укосів виконано з дефектами. І Основа підлоги з ОSВ-плит деформована (зокрема здуття посередині приміщення). Радіатор опалення (7 секцій) закріплений лише на один верхній кронштейн. Частково відсутня фурнітура на віконному блоці. Електропроводка живлення кондиціонера не доведена до місця монтажу кондиціонера. Неоштукатуреними залишаються ділянки загальним обсягом 0,20 кв.м. Замокання стін.

Приміщення №211 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Штукатурення виконано не в повному обсязі. Розводка електромереж виконана не в повному обсязі. Відсутній «Армстронг».

Кабінет №212 - Штукатурення виконано не в повному обсязі. Наявні сліди замокання, грибку і плісняви на стелі, стінах, підвіконнях та укосах. Розводка електромереж виконана не в повному обсязі.

Приміщення №213 - Наявні сліди замокання декоративної штукатурки стіни (суміжної з санвузлом).

Приміщення №214 - Шпаклівка стін виконана з дефектами (виводи під радіатори опалення не прошпакльовані та не відшліфовані). Радіатори опалення (6 та 5 секцій) закріплені лише на один верхній кронштейн. Частково відсутня фурнітура на віконному блоці. Пошкоджене підвіконня.

Приміщення №215 - Наявні сліди замокання, грибку і плісняви у кутах. Каркас підвісної стелі «Армстронг» частково пошкоджений. Радіатори опалення (6 та 5 секцій) закріплені лише на один верхній кронштейн. Частково відсутні фурнітура на віконному блоці. Штукатурення стін виконано з дефектами (зокрема тріщина над дверним прорізом). Не в повному обсязі влаштована основа підлоги з ОSВ-плит, відсутнє на площі 1,25 кв.м.

Приміщення №216 - Штукатурення виконано не в повному обсязі. Радіатор опалення (8 секцій) закріплений лише на один верхній кронштейн. Пошкоджене підвіконня (наявні подряпини). Не в повному обсязі влаштована основа підлоги з OSВ-плит.

Приміщення №217 - Штукатурення виконано не в повному обсязі (0,08 кв.м). Шпаклювання стін виконано з дефектами. Наявні сліди замокання, грибку і плісняви у кутах. Радіатори опалення (4 та 4 секцій) закріплені лише на один верхній кронштейн.

Приміщення №218 - Пошкоджені двері виходу в приміщення №205 (відсутній замок). Штукатурення виконано не в повному обсязі та дефектами. Каркас підвісної стелі «Армстронг» змонтований не в повному обсязі (зокрема біля, входу в приміщення №№210, 213, а також біля стояка водопостачання між входами в приміщення №№207 та 208 - на загальній площі 2,5 кв.м.) або зламаний/деформований (зокрема біля входу в приміщення №№214, 215). Короб з гіпсокартонних листів між приміщеннями №№207 та 208 виконаний не в повному обсязі. Не зароблені отвори в підлозі біля стояка каналізації між входами в приміщення №№209 та 210 (Додаток №34). Не в повному обсязі влаштована основа підлоги з OSB-плит - відсутня на площі 0,07 кв.м.

3 - поверх: Центральний сходовий прогін - не у повному обсязі виконане штукатурення, відсутні укоси.

Приміщення №301 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Наявні дефекти шпаклювання стін (налипання шпаклювання). Частково відсутня фурнітура на віконному блоці. Радіатори опалення (6, 6, 6 та 5 секцій) не закріплені. Каркас підвісної стелі «Армстронг» виконаний з дефектами. Покриття підлоги з ламінату виконано не в повному обсязі (на площі 1,68 кв.м) та з дефектами - наявне здуття. Перше вікно праворуч при відкритті зачіпає верхню частину віконного укоса.

Приміщення №302 - Не у повному обсязі виконане шпаклювання стін. Наявні сліди замокання, грибку і плісняви на стелі, стінах, підвіконнях. Відсутні відкоси та заглушки на підвіконні. Каркас підвісної стелі «Армстронг» виконаний не в повному обсязі - відсутнє на площі 2,4 кв.м.

Приміщення №303 - Каркас підвісної стелі «Армстронг» виконаний з дефектами (наявне провисання конструкцій).

Приміщення №304 - Не у повному обсязі виконане шпаклювання стін. Наявні сліди замокання, грибку і плісняви на стелі, стінах, підвіконнях. Відсутні відкоси та заглушки на підвіконні. Каркас підвісної стелі «Армстронг» виконаний не в повному обсязі - відсутнє на площі 2,22 кв.м. Пошкоджені (обрізані під стелею) кабелі комп`ютерної мережі та електроспоживачів комп`ютерної групи.

Приміщення №305 -Наявні сліди замокання, грибку і плісняви на стелі, стінах, підвіконнях. Відсутні відкоси та заглушки на підвіконні. Каркас підвісної стелі «Армстронг» виконаний не в повному обсязі - відсутнє на площі 3,22 кв.м. Не у повному обсязі виконані роботи зі штукатурки стін та містять дефекти. Не у повному обсязі виконане шпаклювання стін та з дефектами (тріщина по магістралі кондиціонера).

Приміщення №306 - Наявні сліди замокання, грибок і пліснява на стелі та стінах. Не влаштовані укоси вхідної двері.

Приміщення №307 - Штукатурка та шпаклювання стін виконано не в повному обсязі. Наявний грибок та пліснява на стелі, стінах, підвіконнях. Відсутні заглушки на підвіконні. Не виконана розводка електропроводки по приміщенню. (Додаток №8).

Приміщення №308 - Штукатурення та шпаклювання стін не виконано Не виконана розводка електропроводки по приміщенню. Каркас підвісної стелі «Армстронг» відсутній повністю.

Приміщення №309 - Штукатурення та шпаклювання стін не виконано. Каркас підвісної стелі «Армстронг» відсутній повністю.

Приміщення №310 - Декоративна штукатурка стін виконана з дефектами. Каркас підвісної стелі «Армстронг» виконаний з дефектами (зокрема біля входу в приміщення №№315, 316, 319, 323, 327,330).

Приміщення №311 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Радіатор опалення (7 секцій) не закріплений.

Приміщення №312 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Радіатор опалення (5 секцій) не закріплені. Розбите скло на віконному блоці. Відсутня фурнітура на віконному блоці.

Приміщення №313 (сан.вузол) - Облицювання поверхі стін плиткою виконано не в повному обсязі. Наявна тріщина в плитці біля виводів під електроводонагрівач, окремі ділянки стіни виконані з обрізків плитки. Наявні дефекти опорядження швів на плитці. Неякісно виконано облицювання плиткою стін в місцях встановлення сантехнічної арматури.

Приміщення №314 (сан.вузол) - Облицювання поверхі стін плиткою виконано не в повному обсязі. Наявна тріщина в плитці біля виводів під електроводонагрівач, окремі ділянки стіни виконані з обрізків плитки. Наявні дефекти опорядження швів на плитці. Неякісно виконано облицювання плиткою стін в місцях встановлення сантехнічної арматури. Не зароблені отвори в дерев`яній підлозі.

Приміщення №315 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Радіатори опалення (5 та 5 секцій) не закріплені. Покриття підлоги з ламінату виконано не в повному обсязі. Частково відсутня фурнітура на віконному блоці.

Приміщення №316 - Радіатори опалення (4 та 5 секцій) не закріплені. Частково відсутня фурнітура на віконному блоці.

Приміщення №317 (сан.вузол) - Облицювання поверхі стін плиткою виконано не в повному обсязі. Не зароблені отвори в дерев`яній підлозі.

Приміщення №318 (сан.вузол) - Облицювання поверхі стін плиткою виконано не в повному обсязі та з дефектами.

Приміщення №319 - Відсутня фурнітура на віконному блоці. Радіатор опалення (7 секцій) не закріплений.

Приміщення №320 - Наявні пошкодження металопластикового дверного блоку (в районі замка). Відсутня фурнітура на віконному блоці. Відсутні заглушки на підвіконні.

Приміщення №321 - Відсутня фурнітура на віконному блоці. Штукатурення стін виконано не в повному обсязі. Відсутні укоси. Каркас підвісної стелі «Армстронг» відсутній повністю.

Приміщення №322 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Не облаштований дверний проріз у приміщення №321. Штукатурення та шпаклювання виконано не в повному обсязі. Розводка електромереж виконана не в повному обсязі.

Приміщення №323 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Відсутня фурнітура на віконному блоці. Радіатори опалення (5 та 5 секцій) не закріплені. Розбитий склопакет.

Приміщення №324 (сан.вузол) - Облицювання поверхі стін плиткою виконано не в повному обсязі та з дефектами. Не зароблені отвори в дерев`яній підлозі.

Приміщення №325 (сан.вузол) - Облицювання поверхі стін плиткою виконано не в повному обсязі та з дефектами. Наявні дефекти затирання швів на плитці. Не змонтовані вентиляційні канали.

Приміщення №326 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Відсутня фурнітура на віконному блоці. Шпаклювання відкосів виконано з дефектами. Радіатори опалення (5 та 5 секцій) не закріплені. Ламінат відсутній на ділянці 0,11 кв.м.

Приміщення №327 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Відсутня фурнітура на віконному блоці. Радіатори опалення (5 та 5 секцій) не закріплені. Покриття підлоги з ламінату виконано не в повному обсязі - ламінат відсутній на ділянці 0,14 кв.м.

Приміщення №328 (сан.вузол) - Облицювання поверхі стін плиткою виконано не в повному обсязі та з дефектами.

Приміщення №329 (сан.вузол) - Облицювання поверхі стін плиткою виконано не в повному обсязі та з дефектами. Не зароблені отвори в дерев`яній підлозі.

Приміщення №330 - Не влаштовані укоси вхідної двері. Радіатори опалення (5 та 5 секцій) не закріплені. Каркас підвісної стелі «Армстронг» виконаний з дефектами. Частково відсутня фурнітура у віконному блоці. Пошкоджене підвіконня.

4-поверх: Приміщення № 401 - Не влаштовані укоси двері на горище. Відсутня фурнітура на віконному блоці. Відсутні заглушки на підвіконні.

Приміщення № 402 - Наявні сліди замокання, грибок та пліснява на стелі, стінах. Штукатурення та шпаклювання виконані не в повному обсязі. Не змонтовано до кінця короб системи вентиляції та не закінчене обшивання коробу системи вентиляції. Відсутня фурнітура на віконному блоці. Відсутні заглушки на підвіконні. Не влаштовані укоси вікон та дверей. Розводка електромереж виконана не в повному обсязі.

Горище та покрівля: Дерев`яні конструкції покрівлі даху вкритті пліснявою та грибком. На даху не завершенні роботи з прокладення та облаштування каналів системи вентиляції санвузлів третього поверху через перекриття та покрівлю. Не виконана накриття покрівлі в місті демонтажу антени.

Опорядження карнизу покрівлі в осях В-Д2, 2-3 металопрофілем виконано не в повному обсязі.

Крім того, комісією встановлені невідповідності показників прийнятих робіт, з роботами, виконаними на об`єкті.

Акт виявлених недоліків та дефектів від 14.05.2021 підписаний директором та працівниками виконавця без зауважень та заперечень.

Згідно відмітки на сторінці 21 вказаного акту, його копія отримана заступником директора виконавця (Шкабарою Ю.М.) 03.06.2021.

Згідно з п. 4.1 Договору якість робіт та матеріалів, які використовуються виконавцем при виконанні робіт, повинні відповідати вимогам державних будівельних норм, державним стандартам та/або технічним умовам, що підтверджується сертифікатами відповідності, деклараціями виробників, протоколами досліджень продукції тощо, а також умовам цього Договору.

Відповідно до п. 4.4 Договору виконавець гарантує якість закінчених робіт протягом усього гарантійного строку експлуатації об`єкта, а також змонтованих конструкцій, обладнання та інших використаних ресурсів, досягнення показників, визначених у проектній документації та можливість їх експлуатації протягом гарантійного строку.

Пунктом 4.6 Договору визначено, що недоліки у виконаних роботах та використаних для їх виконання матеріалах усуваються виконавцем за власний рахунок.

Згідно з п. 5.4 Договору виконавець відповідає за результати роботи субпідрядників.

Відповідно до п. 5.13 Договору виконавець зобов`язаний протягом 10 (десяти) робочих днів усунути недоліки, на які вказав замовник, якщо інший строк не буде узгоджений сторонами.

Згідно з п. 5.19 Договору протягом 10 (десяти) робочих днів з дати отримання відповідної вимоги замовника виконавець зобов`язаний усунути виявленні недоліки за власний рахунок або повернути кошти за неякісно виконанні роботи у випадку, якщо такі роботи були оплачені замовником. Строк може бути продовжено лише за згодою замовника у випадку, якщо для усунення недоліків виконавцю необхідний більший строк.

Підпунктом 6.3.1 Договору встановлено обов`язок виконавця забезпечити виконання робіт у строки та на умовах, встановлених цим Договором.

Згідно з п.п. 2.2 Додаткового договору № 6/206 від 17.05.2021 з моменту розірвання Договору всі зобов`язання сторін за Договором припиняються, за винятком тих, що стосуються, зокрема, якості робіт (товару), усунення недоліків робіт (у тому числі прихованих), повернення (в тому числі безпідставно отриманого) майна, послуг чи грошових коштів, сплати штрафних санкцій, відшкодування збитків; забезпечення виконання зобов`язань чи виконання зобов`язань, що не виконані стороною, але можуть бути виконані та прийняті сторонами після підписання цього додаткового договору.

Листом № 22 від 15.04.2021 виконавець надав гарантію у строк до 07.05.2021 закінчити всі роботи, обумовлені Договором з урахуванням додаткової угоди № 5/73 від 24.02.2021, в тому числі своєчасно усунути недоліки робіт, допущених з його вини.

Відповідно до умов Договору замовник пред`явив виконавцю вимогу від 28.05.2021 № 03/2-142/16775 про усунення недоліків за роботами за Договором, яка отримана представником виконавця 03.06.2021.

Вимога замовника залишена виконавцем без задоволення, недоліки за договором не усунені.

Згідно розрахунку вартості робіт з усунення недоліків за роботами за Договором, вартість виявлених недоліків становить 1 104 520,70 грн., яка розрахована в поточних цінах станом на 20.02.2020 з урахуванням всіх розрахункових параметрів Договору.

У зв`язку із невиконанням відповідачем робіт по виправленню недоліків та дефектів, позивач звернувся до суду із даним позовом.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно з п. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Укладений між сторонами Договір за своєю правовою природою є договором будівельного підряду.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 875 Цивільного кодексу України за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.

Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта.

До окремих видів договорів підряду, встановлених параграфами 2-4 цієї глави, положення цього параграфа застосовуються, якщо інше не встановлено положеннями цього Кодексу про ці види договорів (ч. 4 ст. 837 Цивільного кодексу України).

З умов укладеного між сторонами Договору вбачається, що його предметом є будівельні роботи по об`єкту "Капітальний ремонт нежитлової будівлі (корпус № 1, літера "А") за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, буд. 14.

Як вбачається з наявних у справі актів приймання виконаних робіт, відповідачем були проведені, а позивачем прийняті та оплачені роботи на вказаному об`єкті.

Разом з тим, як вбачається з акту виявлених недоліків та дефектів від 14.05.2021 проведеного на об`єкті: "Капітальний ремонт нежитлової будівлі (корпус № 1, літера "А") за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, буд. 14", позивачем було встановлено перелік недоліків та дефектів, а також вартість робіт по їх усуненню, який підписаний без зауважень та заперечень представниками позивача та відповідача.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 857 Цивільного кодексу України робота, виконана підрядником, має відповідати умовам договору підряду, а в разі їх відсутності або неповноти - вимогам, що звичайно ставляться до роботи відповідного характеру. Виконана робота має відповідати якості, визначеній у договорі підряду, або вимогам, що звичайно ставляться, на момент передання її замовникові.

Якщо після прийняття роботи замовник виявив відступи від умов договору підряду або інші недоліки, які не могли бути встановлені при звичайному способі її прийняття (приховані недоліки), у тому числі такі, що були умисно приховані підрядником, він зобов`язаний негайно повідомити про це підрядника (ч. 3 ст. 853 Цивільного кодексу України).

Таким чином замовник має право вже після прийняття робіт заявити про виявлені приховані недоліки (негайно після їх виявлення), тобто ті, які не могли бути встановлені при звичайному способі прийняття робіт.

Наданими позивачем доказами до матеріалів справи підтверджується, а відповідачем жодними чином не спростовується факт наявності недоліків у виконаних ним за Договором роботах, які позивач під час першочергового прийняття не мав змоги виявити.

Згідно з ст. 859 Цивільного кодексу України якщо договором або законом передбачено надання підрядником замовникові гарантії якості роботи, підрядник зобов`язаний передати замовникові результат роботи, який має відповідати вимогам статті 857 цього Кодексу протягом усього гарантійного строку. Гарантія якості роботи поширюється на все, що становить результат роботи, якщо інше не встановлено договором підряду.

Перебіг гарантійного строку починається з моменту, коли виконана робота була прийнята або мала бути прийнята замовником, якщо інше не встановлено договором підряду.

До обчислення гарантійного строку за договором підряду застосовуються положення статті 676 цього Кодексу, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 860 Цивільного кодексу України).

Стаття 882 Цивільного кодексу України регулює питання щодо передання та прийняття робіт.

Замовник, який одержав повідомлення підрядника про готовність до передання робіт, виконаних за договором будівельного підряду, або, якщо це передбачено договором, - етапу робіт, зобов`язаний негайно розпочати їх прийняття (ч. 1 ст. 882 Цивільного кодексу України).

Передання робіт підрядником і прийняття їх замовником оформляється актом, підписаним обома сторонами. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта про це вказується в акті і він підписується другою стороною. Акт, підписаний однією стороною, може бути визнаний судом недійсним лише у разі, якщо мотиви відмови другої сторони від підписання акта визнані судом обґрунтованими (ч. 4 ст. 882 Цивільного кодексу України).

Замовник має право відмовитися від прийняття робіт у разі виявлення недоліків, які виключають можливість використання об`єкта для вказаної в договорі мети та не можуть бути усунені підрядником, замовником або третьою особою (ч. 6 ст. 882 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1-4 ст. 884 Цивільного кодексу України підрядник гарантує досягнення об`єктом будівництва визначених у проектно-кошторисній документації показників і можливість експлуатації об`єкта відповідно до договору протягом гарантійного строку, якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Гарантійний строк становить десять років від дня прийняття об`єкта замовником, якщо більший гарантійний строк не встановлений договором або законом. Підрядник відповідає за дефекти, виявлені у межах гарантійного строку, якщо він не доведе, що вони сталися внаслідок: природного зносу об`єкта або його частин; неправильної його експлуатації або неправильності інструкцій щодо його експлуатації, розроблених самим замовником або залученими ним іншими особами; неналежного ремонту об`єкта, який здійснено самим замовником або залученими ним третіми особами. Гарантійний строк продовжується на час, протягом якого об`єкт не міг експлуатуватися внаслідок недоліків, за які відповідає підрядник. У разі виявлення протягом гарантійного строку недоліків замовник повинен заявити про них підрядникові в розумний строк після їх виявлення.

За умовами п. 5.16 Договору гарантійний строк на якість робіт та гарантійний строк експлуатації об`єкта становить 10 (десять) років з моменту початку дії гарантійного строку.

Таким чином, відповідач як підрядник за Договором несе відповідальність не тільки за виконання своїх робіт, а й за їх якість та придатність до використання та у випадку невідповідності їх якості заявленим у Договорі вимогам зобов`язаний усунути такі недоліки.

Згідно з ч. 1 ст. 858 Цивільного кодексу України якщо робота виконана підрядником з відступами від умов договору підряду, які погіршили роботу, або з іншими недоліками, які роблять її непридатною для використання відповідно до договору або для звичайного використання роботи такого характеру, замовник має право, якщо інше не встановлено договором або законом, за своїм вибором вимагати від підрядника: 1) безоплатного усунення недоліків у роботі в розумний строк; 2) пропорційного зменшення ціни роботи; 3) відшкодування своїх витрат на усунення недоліків, якщо право замовника усувати їх встановлено договором.

Стаття 610 Цивільного кодексу України визначає, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Відповідно до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідачем, усупереч вимогам ст. 13, 74 Господарського процесуального кодексу України належними засобами доказування не доведено суду, що виявлені позивачем вищевказані дефекти (недоліки) сталися внаслідок обставин, визначених частиною 2 статті 884 Цивільного кодексу України (природного зносу об`єкта, неправильної його експлуатації тощо), за які підрядник не відповідає.

Відповідачем не надано доказів на підтвердження усунення ним відповідних недоліків робіт за Договором, а тому витрати позивача у розмірі 1 104 520,70 грн. на усунення недоліків підлягають до стягнення з відповідача.

Судові витрати по оплаті судового збору відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов Національного антикорупційного бюро України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма Ідеалінвестбуд" про стягнення 1 104 520,70 грн. - задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна фірма Ідеалінвестбуд" (01032, місто Київ, вул. Назарівська, будинок 3, ідентифікаційний код 42659230) на користь Національного антикорупційного бюро України (03035, м. Київ, вул. Василя Сурикова, 3, ідентифікаційний код 39751280) 1 104 520 (один мільйон сто чотири тисячі п`ятсот двадцять) грн. 70 коп. за неякісно виконані роботи та витрати по сплаті судового збору в розмірі 16 567 (шістнадцять тисяч п`ятсот шістдесят сім) грн. 81 коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 23.09.2022.

Суддя С. В. Стасюк