ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03 жовтня 2022 року Справа № 903/433/22

Суддя Господарського суду Волинської області Якушева І.О., розглянувши матеріали по справі 903/433/22

за позовом Приватного підприємства Діва, м. Луцьк

до Приватного підприємства Луцьк-Ріелт, м. Луцьк

третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1) Приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчука Сергія Володимировича,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста,

про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

в с т а н о в и л а:

23.06.2022 ПП Діва звернулося до суду з позовом до ПП Луцьк-Ріелт, в якому просить:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 31.03.2021 нежитлового приміщення /1 поверх/ загальною площею 144,9 кв.м., за адресою: м. Луцьк, Шота Руставелі, 9/2397/238;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57404813 від 31.03.2021 щодо нежитлового приміщення: /1 поверх/ загальною площею 144,9кв.м., що знаходиться за адресою: м.Луцьк, Шота Руставелі, 9/2397/238, та повернути майно до попереднього стану.

На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13215636 від 15.01.2007 нежитлове приміщення /1 поверх/ загальною площею 144,9 кв.м. за адресою: м.Луцьк, вул.Шота Руставелі, 9/2397/238, належить ПП ДІВА на праві приватної власності одноособово в частці 1/1.

За вказаною адресою відповідне приватне підприємство здійснює юридичну діяльність, не перебуває в стані припинення та вказана адреса є наявною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Керівником ПП ДІВА є ОСОБА_1 , засновником є ОСОБА_2 .

Жоден з вказаних осіб станом на час подачі заяви не укладав жодного правочину щодо відчуження оскаржуваного майна юридичної особи та не був учасником жодної юридичної дії, яка б мала наслідком відчуження вищевказаного приміщення.

Як стверджує позивач, 05.06.2022 відбувся замах на заволодіння приміщенням по вул. Шота Руставелі, 9, що у м.Луцьку, яке належить ПП ДІВА. За вказаною адресою прибули троє невідомих осіб, які представилися представниками Приватного підприємства ЛУЦЬК-РІЕЛТ та заявили, що вони власники цього приміщення з 2001 року.

ПП ДІВА зазначає, що жодних звернень чи повідомлень про вибуття приміщення з його права власності за адресою: вул. Шота Руставелі, 9, що у м. Луцьку не надходило. Вимог про усунення перешкод у користуванні приміщенням чи повідомлень про намір входження у дане приміщення до ПП ДІВА також не надходило.

В межах підготовки позовної заяви позивач отримав інформацію з Державного реєстру речових прав №302478807 від 10.06.2022, відповідно до якої 31.03.2022 відбулась реєстрація права власності приватним нотаріусом Веремчуком С.В., Луцького міського нотаріального округу, Волинської області на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 797, виданий 31.03.2022 року та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57404813 від 31.03.2022.

В заяві зазначено, що ПП ДІВА нічого не відомо про укладення правочину та учасником укладення такого договору купівлі-продажу воно не є.

Ухвалою суду від 28.06.2022 (суддя Слободян О.Г.) було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі третьою особою на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчука Сергія Володимировича.

15.07.2022 відповідач подав до суду відзив на позовну заяву , в якому заперечив проти позову.

Ухвалою суду від 27.07.2022 відкладено підготовче засідання на 23.08.2022; залучено до участі у справі третьою особою на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста; встановлено сторонам строк до 04.08.22 для надіслання третій особі заяв по суті справи.

16.08.2022 третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста надіслала на адресу суду заяву, в якій зазначила, що на її адресу не було направлено копії позовної заяви з додатками, для подання пояснень до суду.

Ухвалою суду від 23.08.2022 позовну заяву ПП Діва залишено без руху та надано позивачу строк 3 дні з дня постановлення вказаної ухвали для усунення недоліків, а саме: подання суду доказів надіслання третій особі - ТОВ Фінансова компанія Інвестохіллс Веста копії позовної заяви з додатками (з описом вкладення до цінного листа).

Ухвалою суду від 29.08.2022 продовжено строк підготовчого провадження до 26.09.2022 та призначено підготовче засідання на 13.09.2022 Встановлено учасникам справи строк до 08.09.2022 для подання суду заяв, клопотань та пояснень, пов`язаних з розглядом справи, які не були подані ними до суду, з направленням поданих документів іншим учасникам судового процесу.

Ухвала суду від 29.08.2022 надіслана сторонам на електронні адреси. Також, 29.08.2022 телефонограмами повідомлено представника позивача - адвоката Лавренчука О.В. та директора ПП Луцьк-Ріелт Бурчака Ю.І. про продовження строку підготовчого провадження до 26.09.2022 та призначення підготовчого засідання на 13.09.2022.

Ухвалою суду від 13.09.2022 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 27.09.2022.

27.09.2022 від представника ПП "Діва" надійшла заява про відвід судді Слободян О.Г.

Ухвалою суду від 27.09.2022 постановлено відмовити у задоволенні заяви представника Приватного підприємства Діва про відвід судді Слободян О.Г.; задовольнити самовідвід судді Господарського суду Волинської області Слободян О.Г. від розгляду справи №903/433/22; матеріали справи №903/433/22 передати уповноваженій особі апарату суду для вирішення питання про повторний автоматизований розподіл справи у порядку, визначеному Положенням про автоматизовану систему документообігу суду.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.09.2022 у зв`язку з задоволенням відводу (самовідводу) судді Слободян О.Г. справу № 903/433/22 розподілено судді Якушевій І.О.

Враховуючи наведене, справу № 903/433/22 за позовом Приватного підприємства Діва до Приватного підприємства Луцьк-Ріелт, третіх осіб на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: 1) Приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчука Сергія Володимировича, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень слід прийняти до провадження.

У зв`язку з новим складом суду розгляд справи розпочинається зі стадії підготовчого провадження.

Керуючись ст.120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Прийняти справу до провадження.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "02" листопада 2022 р. на 10:00 год.

4. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі,54а, в залі суд. засідань № 104.

5. Довести до відома учасників справи, що явка їх представників в судове засідання не є обов`язковою.

6. Учасники справи можуть подавати документи засобами поштового зв`язку, електронною поштою або через підсистему «Електронний суд».

7. Рекомендувати учасникам справи ознайомлення з матеріалами справи, за наявності такої технічної можливості, здійснювати в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопій матеріалів судової справи на електронну адресу, зазначену у відповідній заяві, яку подавати через дистанційні засоби зв`язку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя І. О. Якушева