УХВАЛА

м. Київ

27.09.2022Справа № 910/4293/22

За позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю

"Таврійська перспектива"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Вест Активс" 2. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тавтєлєв Андрій Валентинович

про визнання недійсною довіреності та договору, визнання права

іпотекодержателя, скасування рішень про державну реєстрацію, поновлення

державної реєстрації речового права та обтяження,

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Таврійська перспектива" (далі - позивач) звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд" (далі - відповідач) з позовом, в якому просило суд:

- визнати недійсною довіреність від 11.12.2020, яка видана позивачем на ім`я Павлової Ольги Миколаївни (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) та посвідчена приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Зоріною Н.В. за реєстровим № 4714, з моменту її видачі;

- визнати недійсним Договір про розірвання іпотечного договору, що укладений у місті Київ 22.12.2020 року між позивачем і відповідачем та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А,В. і зареєстрований в реєстрі за № 1846, з моменту його укладення;

- визнати за позивачем право іпотекодержателя на нежитлову будівлю загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, яка належить відповідачу на праві приватної власності згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд", серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) та визнати позивача іпотекодержателем на підставі та на умовах іпотечного договору від 08.09.2020, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. і зареєстрований в реєстрі за № 1355;

- скасувати рішення про державну реєстрацію припинення іпотеки, індексний номер рішення: 55856287 від 22.12.2020, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В., яким у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень до запису про іпотеку за номером 38086228 внесено відомості про припинення права іпотеки позивача щодо нежитлової будівлі загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, яка належить відповідачу на праві приватної власності згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд", серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення про державну реєстрацію припинення обтяження - заборони на нерухоме майно, індексний номер рішення: 55855697 від 22.12.2020, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим Андрієм Валентиновичем, яким у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень до запису про обтяження за номером 38086216 внесено відомості про припинення права іпотеки позивача щодо нежитлової будівлі загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, яка належить відповідачу на праві приватної власності, згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд", серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- поновити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію речового права іпотеки за позивачем на підставі іпотечного договору, який укладений у місті Київ 22.12.2020 між позивачем та відповідачем, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1846 щодо нежитлової будівлі загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, що належить відповідачу на праві приватної власності, згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд", серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- поновити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію обтяження (заборони) на підставі іпотечного договору, що укладений у місті Київ 22.12.2020 між позивачем та відповідачем, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 1846 щодо нежитлової будівлі загальною площею 1 571,00 м2, що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Суздальська, будинок 13, що належить відповідачу на праві приватної власності, згідно з Актом оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд", серія та номер: 703, 704, виданий 30.04.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.06.2022 року вказану позовну заяву залишено без руху та надано Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Таврійська перспектива" строк для усунення її недоліків.

17.06.2022 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшла заява Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Таврійська перспектива" про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.06.2022 відкрито провадження у справі № 910/4293/22, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 27.07.2022 року. Крім того, цією ухвалою до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Вест Активс" та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тавтєлєва Андрія Валентиновича.

26.07.2022 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшла заява відповідача про відкладення судового засідання та ознайомлення з матеріалами справи № 910/4293/22.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.07.2022 підготовче засідання було відкладено на 10.08.2022 року.

09.08.2022 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшов відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд" на позовну заяву.

Ухвалою господарського суду від 10.08.2022 року підготовче засідання було відкладено на 06.09.2022 року.

15.08.2022 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшла відповідь позивача на відзив на позовну заяву.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.09.2022 підготовче засідання відкладено на 27.09.2022 року.

08.09.2022 року до відділу діловодства господарського суду міста Києва надійшов зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд" (зданий до відділу поштового зв`язку 02.09.2022 року) про визнання недійсним іпотечного договору від 08.09.2020, що укладений між позивачем та відповідачем, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тавтєлєвим А.В., та зареєстрований в реєстрі за № 1355. Одночасно відповідач просив суд визнати поважною причину пропуску строку для подання зустрічної позовної заяви та поновити строк для її подання.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.09.2022 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд" у задоволенні клопотання про поновлення процесуального строку для подання зустрічного позову, зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільвер Кепітал Холд" до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Таврійська перспектива" про визнання недійсним іпотечного договору повернуто заявнику.

26.09.2022 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшла копія ухвали Північного апеляційного господарського суду від 20.09.2022, згідно з якою матеріали справи № 910/4293/22 витребовуються у господарського суду міста Києва для апеляційного перегляду ухвали господарського суду міста Києва від 13.09.2022.

Зі змісту положень пункту 17.12 "Перехідних положень" Розділу XI Господарського процесуального кодексу України вбачається, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження.

За таких обставин, враховуючи необхідність направлення матеріалів справи № 910/4293/22 до Північного апеляційного господарського суду, з огляду на неможливість вирішення спору за відсутності матеріалів справи, провадження у справі № 910/4293/22 підлягає зупиненню на підставі пункту 17.12 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись пунктом 17.12 "Перехідних положень" Розділу XI, статтями 234, 235, суд , -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 910/4293/22 до повернення матеріалів зазначеної справи до господарського суду міста Києва.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (27.09.2022 року) та може бути оскаржена протягом десяти днів з дня складення її повного тексту шляхом подання, відповідно до п. 17.5 ч. 1 ПЕРЕХІДНИХ ПОЛОЖЕНЬ Господарського процесуального кодексу України апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя В.С. Ломака