ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2022 р. м ХарківСправа № 922/1664/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

розглянувши матеріали

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Темп", м.Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лінія кріплення", м.Харків
про розірвання договору оренди нежитлового приміщення та стягнення 167 320,40грн.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Темп" (надалі - позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лінія кріплення" (надалі - відповідач), в якому просить:

- розірвати укладений між сторонами Договір оренди нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м.Харків, вул.Плеханівська, буд. 2/5, загальною площею 288,8 кв.м., №7 від 01.12.2021 року, та Додаткову угоду № 1 до нього від 18 січня 2022 року;

- стягнути 167320,40грн., з яких: 148630,75грн. - основна сума заборгованості за оренду приміщення, плата за утримання орендованого приміщення: 191,08грн. -водопостачання; 13000,00грн. - опалення; 5498,57грн. - плата за електроенергію.

На підтвердження позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди нежитлового приміщення №7 від 01.12.2021 щодо внесення орендної плати та компенсації вартості комунальних послуг за період березень-липень 2022 року.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на наступне.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

В позовній заяві містяться вимоги майнового характеру (стягнення 167320,40грн.) і вимога немайнового характеру (розірвання договору).

Частиною 3 статті 6 Закону України "Про судовий збір" визначено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Так, згідно зі статтею 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Так, за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру розмір ставки судового збору складає 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а за подання позовної заяви майнового характеру - 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2022 рік" прожитковий мінімум для працездатних осіб з 01.01.2022 установлено в розмірі 2481,00грн.

Отже, судовий збір мав бути сплачений позивачем в загальному розмірі 4990,81грн., що складається з: 2481,00грн. за немайнову вимогу про розірвання договору та 2509,81грн. (1,5% х 167320,40грн.) за майнову вимогу про стягнення грошових коштів. Втім, до позовної заяви додано копію платіжного доручення №70 від 14.09.2022 про сплату судового збору лише в розмірі 2509,81грн.

Таким чином, позивачу слід доплатити судовий збір у розмірі 2481,00грн.

Крім того, згідно з пунктом 2 частини 3 статті 162 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

У доданому до позову розрахунку позовних вимог зазначено, що заборгованість відповідача складає 167320,40грн., в т.ч. 148630,75грн. - оренда, 191,08грн. - компенсація витрат за водопостачання, водовідведення тощо, 13000,00грн. - компенсація витрат за теплову енергію (опалення), 5498,57грн. - компенсація за електроенергію.

При цьому, визначені позивачем суми зобов`язань відповідача з компенсації послуг водопостачання, опалення та електропостачання не відповідають доданим до позову актам здачі-приймання відповідних робіт (послуг).

Так, вартість послуг водопостачання відповідно до наданих позивачем актів за лютий-березень 2022 року складає 296,45грн. (258,51грн. + 37,94грн.), але відповідач просить стягнути з відповідача 191,08грн.; вартість послуг теплопостачання відповідно до наданих позивачем актів за лютий-березень 2022 року складає 44913,18грн. (21149,88грн. + 23763,30грн.), але відповідач просить стягнути з відповідача 13000,00грн. (з урахуванням суми передоплати в розмірі 10398,67грн.), вартість послуг електропостачання відповідно до наданих позивачем актів за лютий та липень 2022 року складає 13628,72грн. (5358,18грн. + 8270,54грн.), але відповідач просить стягнути з відповідача 5498,57грн. (з урахуванням суми передоплати в розмірі 4034,61грн.)

За таких обставин, позивачу слід надати розгорнутий розрахунок всіх заявлених до стягнення сум із зазначенням відповідних дат (періодів) нарахування по кожній вимозі, а також відомостей про здійснення або нездійснення відповідачем платежів за договором оренди нежитлового приміщення №7 від 01.12.2021, які позивач зараховує в рахунок погашення заборгованості. Також, позивачу слід надати пояснення щодо механізму нарахування сум компенсацій комунальних витрат, з огляду на вищевказані розбіжності з доданими до позову актами здачі-приймання відповідних робіт (послуг).

Відповідно до статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залишити позовну заяву без руху.

Зобов`язати позивача протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути виявлені недоліки та надати суду:

- докази доплати судового збору в розмірі 2481,00грн.;

- обґрунтований розрахунок заявлених до стягнення сум із зазначенням відповідних дат (періодів) нарахування по кожній вимозі, а також відомостей про здійснення або нездійснення відповідачем платежів за договором оренди №7 від 01.12.2021, які позивач зараховує в рахунок погашення заборгованості. Також, позивачу слід надати пояснення щодо механізму нарахування сум компенсацій комунальних витрат, з огляду на вищевказані розбіжності з доданими до позову актами здачі-приймання відповідних робіт (послуг).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 28.09.2022.

Суддя М.В. Калантай