ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"21" вересня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/3846/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Д`яченко Т.Г.

При секретарі судового засідання Степанюк А.О.

розглянувши справу №916/3846/21

За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )

До відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф (65012, м.Одеса, вул. Морська, 8-А; код Є/ДРПОУ 43708503)

Про визнання недійсним рішення установчих зборів та ліквідацію ОСББ

Представники:

від позивача: Кротов І.О., адвокат за ордером

від відповідача: Заяць К.В., адвокат за ордером

Встановив: ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф про визнання недійсним рішення установчих зборів від 03.06.2020р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф за місцезнаходженням м.Одеса, вул. Морська, 8-А, оформлених протоколом від 15.06.2020р., з усіх питань, та винесення судового рішення щодо ліквідації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф за місцезнаходженням м. Одеса, вул. Морська, 8-А.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.12.2021р. прийнято позовну заяву ОСОБА_1 до розгляду та відкрито провадження у справі №916/3846/21. Справу ухвалено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на "24" січня 2022 р. о 10:30. Запропоновано відповідачу підготувати та надати до суду і одночасно надіслати позивачеві відзив на позов, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст.165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду. Викликано учасників справи у підготовче засідання, призначене на 24.01.2022р. о 10:30.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.01.2022р. продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі №916/3846/21 на 30 днів до 21.03.2022р. Відкладено підготовче засідання на "14" лютого 2022р. о 11:30. Викликано учасників справи у підготовче засідання, призначене на 14.02.2022р. о 11:30.

14.02.2022р. до суду відповідачем було надано відзив на позовну заяву.

14.02.2022р. у судовому засіданні було оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 02.03.2022р. о 11:00.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.02.2022р. повідомлено позивача по справі №916/3846/21: ОСОБА_1 про судове засідання, яке відбудеться "02" березня 2022 р. о 11:00.

02.09.2022р. до суду відповідачем було надано клопотання про відкладення розгляду справи.

24.02.2022 р. Президентом України підписано указ № 64/2022 Про введення воєнного стану в Україні, який підтримано Верховною Радою. Воєнний стан запроваджено з 5:30 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

Рішенням Ради суддів України від 24.02.2022 р. № 9 рекомендовано зборам суддів та суддям України оперативно приймати рішення про тимчасове зупинення здійснення судочинства певним судом до усунення обставин, які зумовили припинення розгляду справ.

У зв`язку із запровадженням на території України воєнного стану та з метою забезпечення безпеки працівників Господарського суду Одеської області та відвідувачів, зборами суддів Господарського суду Одеської області від 24.02.2022 р. було вирішено рекомендувати суддям, як тимчасовий захід, зняти з розгляду справи, які призначені з 24 лютого 2022 року.

14.03.2022 р. Указом Президента України № 133/2022 Про продовження строку дії воєнного стану в Україні, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05год.30хв. 26 березня 2022р. строком на 30 діб.

Рішенням зборів суддів Господарського суду Одеської області від 14.03.2022р. рекомендовано суддям Господарського суду Одеської області продовжити розгляд справ.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.03.2022р. призначено підготовче засідання у справі на "04" травня 2022 р. о 11:00. Викликано учасників справи у судове засідання, призначене на 04.05.2022р. о 11:00.

03.05.2022р. до суду від відповідача надійшла заява про відкладення розгляду справи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.05.2022р. відкладено підготовче засідання на "30" травня 2022р. о 11:40. Викликано учасників справи у підготовче засідання, призначене на 30.05.2022р. о 11:40.

20.06.2022р. у судовому засіданні було оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 01.08.2022р. о 10:15.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.06.2022р. повідомлено позивача по справі №916/3846/21: ОСОБА_1 про судове засідання, яке відбудеться "01" серпня 2022р. о 10:15.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 01.08.2022р. закрито підготовче провадження у справі № 916/3846/22. Призначено справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на "17" серпня 2022р. о 12:30. Викликано учасників справи у судове засідання, призначене на 17.08.2022р. о 12:30.

17.08.2022р. судом було оголошено перерву по справі до 07.09.2022р. о 11:30.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.08.2022р. повідомлено позивача по справі №916/3846/21: ОСОБА_1 про судове засідання, яке відбудеться "07" вересня 2022р. о 11:30.

У судовому засіданні 07.09.2022р. судом було оголошено перерву по справі до 21.09.2022р. о 14:30.

Позивач підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Відповідач заперечував проти позову, з підстав, що було визначено у відзиві на позовну заяву.

У судовому засіданні 21.09.2022 року судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення та повідомлено, що повне рішення буде складено 28.09.2022р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача за час розгляду справи, суд встановив.

Як зазначалось суду позивачем, ОСОБА_1 є співвласником багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , а саме є власником квартири АДРЕСА_3 .

Позивачем було зазначено суду, що як йому стало відомо, 03 червня 2020 року проведені збори співвласників багатоквартирного будинку за адресою : АДРЕСА_2 , за результатами яких прийняте рішення, оформлене протоколом від 15.06.2020 року, зокрема про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф. За результатами проведення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф співвласниками багатоквартирного будинку прийнято наступні рішення: про обрання ОСОБА_2 головою зборів та ОСОБА_3 секретарем зборів: про створення ОСББ, затвердження його назви та статуту; про обрання членів правління ОСББ та обрання з їх складу голови; про обрання правління та ревізійної комісії ОСББ; обрання особи, уповноваженої здійснити державну реєстрацію.

Відповідно до п. 1 Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф, затвердженого вищевказаним рішенням установчих зборів від 03.06.2020 року, яке оформлене протоколом від 15.06.2020 р., об`єднання створено співвласниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

14.07.2020р. до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підгіриємців та громадських формувань внесено запис за номером 0074668 про проведення державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф.

Позивачем було зазначено суду, що про обставину проведення установчих зборів по створенню ОСББ йому стало відомо вже після державної реєстрації ОСББ та отримання за власної ініціативи інформації про проведення цих зборів. Позивач вважає, що рішення від 03 червня 2020 року зборів співвласників будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_2 , оформлене протоколом від 15 червня 2020 року, порушує його права як співвласника багатоквартирного будинку на участь в управлінні власним майном.

Позивач вказував суду, що оскільки установчі збори багатоквартирного будинку від 03 червня 2020 року проводились з істотними порушеннями чинного законодавства України, оформлені ними рішення, що стали підставою для внесення реєстраційного запису про державну реєстрацію ОСББ, підлягають визнанню недійсними з моменту їх прийняття. Правовим наслідком визнання недійсними рішень, прийнятих на установчих зборах юридичної особи, є її ліквідація.

Ґрунтуючи заявлені позовні вимоги, позивач посилався, зокрема, на ст. 385 Цивільного кодексу України, ст. 1, ст. 6, ст. 14 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та зазначав, що на час прийняття спірного рішення, він був власником квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 271869616 від 26.08.2021, отже, його право на участь в управлінні спільним майном багатоквартирного будинку зумовлено перебуванням майна на балансі ОСББ.

Позивач стверджує, що він, як співвласник Багатоквартирного будинку, не був повідомлений в установленому законодавством порядку та формі ані про проведення 3 червня 2020 року установчих зборів по створенню ОСББ, ані про порядок денний установчих зборів, ані про рішення співвласників з цього приводу, ані про фактичне створення ОСББ. Повідомлення про проведення установчих зборів Багатоквартирного будинку мені не вручалось у письмовій формі ні особисто, ні під розписку, ні засобами поштового зв`язку шляхом направлення на мою адресу рекомендованого листа. У зв`язку з чим він не був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення установчих зборів ОСББ та про порядок денний вказаних зборів.

За посиланням позивача, внаслідок недотримання ініціативною групою ОСББ порядку повідомлення співвласників Багатоквартирного будинку про проведення засідання установчих зборів, були безпосередньо порушені його права на добровільне волевиявлення та висловлення своєї думки з приводу створення самого ОСББ. У зв`язку з чим він був позбавлений можливості реалізувати свої права, як співвласника Багатоквартирного будинку, та зі свого боку здійснити вплив на результати голосування, що підтверджується відсутністю його підпису у протоколі, складеному 15.06.2020р., установчих зборів, проведених 03.06.2020р.

Позивач зазначав, що згідно Протоколу, складеного 15.06.2020 року установчих зборів, проведених 03.06.2020р., загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку 65 осіб, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень будинку складає 7321.9 кв.м, на установчих зборах взяли участь 40 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення площею 3404.9 кв.м, у письмовому опитуванні взяли участь 4 особи, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення 648 кв. м.

В той же час, відповідно до Сертифікату серії ОД №74 від 28.12.2018р. виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради та Акту готовності об`єкта до експлуатації від 18.12.2018р. загальна площа лише квартир складає 9972,3 кв.м, а загальна площа всіх приміщень складає 16668.20 кв.м, що свідчить про внесення в протокол невірних відомостей, без зазначених всіх власників приміщень. Крім того в протоколі зборів ОСББ вказано, що кількість співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 осіб, проте у протоколі відсутні відомості що найменше про 55 осіб, які є власниками квартир у будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказана обставина, на думку позивача, свідчить про внесення в протокол недостовірних відомостей щодо кількості співвласників багатоквартирного будинку, оскільки відповідно до п.5 ст. 1 Закону співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Враховуючи вищевикладені обставини та порушені норми матеріального законодавства України, позивач вважає, що судом повинно бути винесене рішення за результатами розгляду даного позову про визнання недійсним рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф від 03.06.2020 року з усіх питань, яке оформлено протоколом від 15.06.2020 року.

Посилаючись на ст. 57 Господарського кодексу України, ст. 9 Закону України „Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, ст. 104. ст. 110 Цивільного кодексу України та на ст. 28 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, позивачем було зазначено суду, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф допустило процедурні порушення проведення зборів не повідомивши належним чином згідно законодавства України всіх співвласників про проведення зборів та унаслідок незаконно прийняло оскаржуване рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф. Враховуючи вищевикладені норми законодавства України, позивач вважає, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф підлягає ліквідації згідно п.2 ч.1 ст.110 ЦК України за рішенням суду про ліквідацію юридичної особи через допущені при її створенні порушення, які не можна усунути, за позовом учасника юридичної особи або відповідного органу державної влади.

Надаючи обґрунтування щодо порушеного права, позивачем було зазначено суду, що протиправними діями та рішеннями відповідача, які виразились у неправомірній процедурі проведення зборів та прийняття рішення з порушенням вимог чинного законодавства України - порушені особисте немайнове право, а саме право на участь в управлінні спільним майном багатоквартирного будинку, та інші права, передбачені Законом України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

За посиланням позивача, внаслідок недотримання ініціативною групою ОСББ порядку повідомлення співвласників Багатоквартирного будинку про проведення засідання установчих зборів, були безпосередньо порушені його права на добровільне волевиявлення та висловлення своєї думки з приводу створення самого ОСББ. У зв`язку з чим позивач, як він зазначає, був позбавлений можливості реалізувати свої права, як співвласника Багатоквартирного будинку, та зі свого боку здійснити вплив на результати голосування, що підтверджується відсутністю його підпису у протоколі, складеного 15.06.2020 року, установчих зборів, проведених 03.06.2020.

Надаючи відзив на позовну заяву, відповідачем було зазначено суду, що згідно Протоколу установчих зборів від 03.06.2020р., загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку 65 осіб, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень будинку складає 7 321,9 кв.м, на установчих зборах взяли участь 40 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення площею 3404,9 кв.м, у письмовому опитуванні взяли участь 4 особи, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення 648 кв. м.

Відповідачем було зазначено, що позивачем у своїй позовній заяві зазначено, що в протоколі зборів ОСББ вказано, що кількість співвласників багатоквартирного будинку 65 осіб, проте у протоколі відсутні відомості щонайменше про 55 осіб, які є власниками квартир у будинку за адресою: АДРЕСА_2 , та зауважено суду, що Позивачем не надано жодного доказу, що на дату проведення установчих зборів ОСББ права власності були зареєстровані більш як за 65 особами.

За грунтуванням відповідача, з огляду на додані до матеріалів справи документи, вбачається, що установчі збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф, а в подальшому протокол, що був оформлений за результатами таких зборів, - проведені та оформлені відповідно до вимог чинного законодавства.

Відповідачем було зазначено суду, що посилання позивача на постанову Верховного суду від 25.06.2019 по справі № 922/1500/18 взагалі не має бути прийнятим судом до уваги на користь позивача, оскільки вказаним рішенням суд дійшов до висновку, що „свідченням незаконності прийняття установчими зборами рішення є недотримання ініціативною групою ОСББ порядку повідомлення саме усіх співвласників будинку про проведення засідання, а позивачем не надано жодного доказу недотримання ініціативною групою ОСББ порядку повідомлення саме усіх співвласників будинку про проведення засідання.

Відповідачем було звернуто увагу суду та зазначено, що відповідно до листка письмового опитування до установчих зборів, проведених 03.06.2020 р., позивач голосував ЗА створення ОСББ.

Також, відповідно до відомостей, що містяться в протоколі загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф від 09.11.2020р. позивач голосував по всіх питаннях „ЗА.

Також відповідачем було зазначено суду, що скасування рішень установчих зборів та ліквідація ОСББ буде мати наслідком порушення прав та інтересів всіх інших співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідач зазначав, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф на даний час здійснює свою діяльність у повній відповідності до чинного законодавства. Так, за період з моменту створення ОСББ по теперішній час неодноразово скликалися загальні збори співвласників ОСББ, які були оформлені відповідними протоколами. Тобто, на теперішній час співвласники житлового будинку здійснюють управління ОСББ у повній відповідності до чинного законодавства.

Позивачем у своїй позовній заяві не доведено які саме його права та інтереси були порушені, також, не доведено яким чином ліквідація ОСББ поновить його нібито порушені права та інтереси.

Позивачем, відповідно до вимог ст. 166 ГПК України не було надано до суду відповіді на відзив.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 2 Закону України „Про судоустрій та статус суддів, суд, здійснюючи правосуддя на засадах верховенства права, забезпечує кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Згідно ст.4 Господарського процесуального кодексу України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. Відмова від права на звернення до господарського суду є недійсною. Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному законом порядку.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених норм дає змогу дійти висновку, що кожна особа має право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права чи законного інтересу, який не суперечить загальним засадам чинного законодавства. Порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

У розумінні зазначених приписів суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Процесуально-правовий зміст захисту права полягає у тому, що юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. (ст. 4 ГПК України).

Порушення права чи охоронюваного законом інтересу повинне мати об`єктивний характер і виражатися в позбавленні або зменшенні обсягу певних благ особи, права чи інтереси якої порушено, певних благ, які вона мала до порушення або справедливо очікувала набути у майбутньому.

Суд зауважує на тому, що завданням правосуддя є захист охоронюваних законом прав та інтересів осіб.

Частиною 1 ст. 5 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Приписами статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, визначено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Положеннями ст. 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Надаючи оцінку доводам позивача та обґрунтуванням позовних вимог, викладеним ОСОБА_1 в позовній заяві, та направленим на визнання недійсним рішення установчих зборів від 03.06.2020р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф за місцезнаходженням м. Одеса, вул. Морська, 8-А, оформлених протоколом від 15.06.2020р., з усіх питань, та винесення судового рішення щодо ліквідації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф за місцезнаходженням м. Одеса, вул. Морська, 8-А, суд зазначає наступне.

На спростування доводів та тверджень позивача, що були ним визначені в обґрунтування доводів щодо права звертатися до суду саме з такими заявленими вимогами щодо захисту свого порушеного права, суд зазначає, що ним критично оцінюються посилання позивача, оскільки за час розгляду справи судом встановлено таке.

Як з`ясовано судом, 03 червня 2020 року відбулись установчі збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням:65012, Одеська обл., м.Одеса, Приморський район, вул. Морська, буд. 8А, прибудинкова територія, та на порядок денний установчих зборів були винесені наступні питання: обрання голови та секретаря установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку та надання їм повноважень підписання протоколу та додаткових документів, прийняття рішення про створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, обрання найменування, затвердження його статуту і обрання особи, уповноваженої підписати статут, обрання правління та голови правління (керівника) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, обрання ревізійної комісії об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та обрання особи, уповноваженої здійснити державну реєстрацію юридичної особи - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Установчі збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: 65012, Одеська обл., м. Одеса, Приморський район, вул. Морська, буд. 8А, прибудинкова територія, які відбулись 03.06.2020р., оформлені протоколом від 15.06.2020р.

Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Згідно до ч. 1 ст. 385 Цивільного кодексу України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначаються Законом України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку визначено, зокрема, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно до ст. 1 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку визначено, зокрема, що співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку визначено, зокрема, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Положеннями ст. 6 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку визначено, зокрема, об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об`єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.

Для створення об`єднання скликаються установчі збори. Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників. Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.

Якщо в результаті проведення установчих зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною дев`ятою цієї статті, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважається неприйнятим. Письмове опитування під час установчих зборів об`єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

Установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут. Державна реєстрація об`єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об`єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.

Вирішуючи господарський спір, суд з`ясовує, чи існує у позивача право або законний інтерес; якщо так, то чи має місце його порушення, невизнання або оспорювання відповідачем; якщо так, то чи підлягає право або законний інтерес захисту і чи буде такий захист ефективний за допомогою того способу, який визначено відповідно до викладеної в позові вимоги. В іншому випадку у позові слід відмовити.

Тобто, саме на позивача покладений обов`язок обґрунтувати свої вимоги поданими до суду доказами, тобто довести, що його права та інтереси порушуються, а тому потребують захисту.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Як встановлено судом, за наявними матеріалами справи, позивач приймав участь у письмовому опитуванні співвласників та висловив свою позицію по питаннях, що були винесені на Установчі збори Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: 65012, Одеська обл., м. Одеса, Приморський район, вул. Морська, буд. 8А, прибудинкова територія, які відбулись 03.06.2020р., оформлені протоколом від 15.06.2020р. (а.с.149).

Відповідно до наявного в матеріалах справи листка опитування співвласника до установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф, проведених 03.06.2020р. о 12 годині 00 хвилин, за місцезнаходженням 65012, Одеська обл., м. Одеса, Приморський район, вул. Морська, буд. 8А, прибудинкова територія, дата опитування 04.06.2020р., номер квартири/нежитлового приміщення 15-Б, загальна площа квартири або нежитлового приміщення 63,2, ОСОБА_1 вбачається, що позивачем по всі питанням проставлено „ЗА із підписом.

Суд зазначає, що за час розгляду справи позивачем жодними доказами не було спростовано інформацію, наявну в зазначеному листі опитування, також не було висловлено жодних процесуальних клопотань, з метою виявлення недостовірності інформації у вказаному документі, щодо належності підпису саме позивачу чи іншій особі.

З урахуванням зазначеного доказу, та приймаючи до уваги, не спростування зазначеної інформації, що міститься у листі опитування співвласника до установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф, проведених 03.06.2020р., від 04.06.2020р., з боку позивача, суд приходить до висновку, що позивачем, як співвласником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф прийнято участь у відповідному опитуванні та висловлено свою згоду по всім питання порядку денного оскаржуваних установчих зборів, шляхом проставлення відмітки „ЗА по всім питання з проставленням свого підпису. (а.с. 149).

Положеннями ст. 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Приймаючи до уваги, що судом встановлено ту обставину, що позивач проголосував під час письмового опитування 04.06.2020 року по всім питанням оскаржуваних установчих зборів від 03.06.2020р., суд зазначає, що позивачем не доведено, що при проведенні оскаржуваних Установчих зборів було порушено його право на участь у таких зборах, у голосуванні або прийнятті рішень за порядком денним.

З урахуванням викладеного, позивачем не доведено суду належними та допустимими доказами, якими чином права та інтереси позивача були порушені з боку відповідача у даній справі.

Порушення права чи охоронюваного законом інтересу повинне мати об`єктивний характер і виражатися в позбавленні або зменшенні обсягу певних благ особи, права чи інтереси якої порушено, певних благ, які вона мала до порушення або справедливо очікувала набути у майбутньому.

Відповідно до пунктів 3 та 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи, і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Приписами ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального Кодексу України передбачено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Згідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Приймаючи до уваги усе вищевикладене, позовні вимоги про визнання недійсним рішення Установчих зборів від 03.06.2020р. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф за місцезнаходженням м. Одеса, вул. Морська, 8-А, оформлених протоколом від 15.06.2020р., з усіх питань, та винесення судового рішення щодо ліквідації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Граф за місцезнаходженням м.Одеса, вул. Морська, 8-А - залишаються судом без задоволення.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, судові витрати у розмірі 4540,00 грн. покладаються на позивача, у зв`язку з відмовою у задоволенні позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовити у повному обсязі.

2.Витрати по сплаті судового збору у розмірі 4540,00 грн. покласти на позивача.

Повний текст рішення складено 28 вересня 2022 р.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст. 241 ГПК України та може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня складання повного рішення.

Суддя Т.Г. Д`яченко