ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

1515 вересня 2022 року Справа № 926/2483/22
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча, розглянувши матеріали, за участі секретаря судового засідання Озоровської А.Б.

за участі представників:

позивача Прохорова-Скрипа О.С.

відповідача Калинюк М.Г.

від третьої особи Чернявський М.М.

за позовом Чернівецької обласної ради (5800, м. Чернівці, вул. м. Грушевського, 1, код 37836095)

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Обласне комунальне підприємство Центр комунального майна (58018, м. Чернівці, провулок Текстильників, 1, код 21413657)

до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

про стягнення заборгованості з орендної плати 78895,88 грн.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області із позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна №8/13 від 01.04.2013 (далі Договір) в сумі 78895,88 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно п. 1.1 Договору із врахуванням внесених змін Договором про внесення змін та доповнень до договору оренди від 02.04.2013 Чернівецька обласна рада передала фізичній особі-підприємцю Калинюк Марії Георгіївні (надалі орендар) частину приміщень двоповерхової будівлі літери В, загальною площею 419,1 кв.м., що розміщено за адресою вул. Кафедральна, 2 в м. Чернівцях.

З врахуванням внесених змін Додатковими угодами від 15.05.2014 та 30.03.2018 орендар щомісячно до 30 числа перераховує 50% місячної плати без ПДВ на рахунок позивача, а також 50% місячної плати без ПДВ та 100% ПДВ на рахунок балансоутримувача - ОКП Центр комунального майна.

31.08.2020 сторонами укладено Додаткову угоду, згідно якої дія Договору розривається, а відповідач зобов`язується у 10-денний термін з часу підписання цієї угоди провести остаточні розрахунки з орендної плати, інших платежів та повернути майно балансоутримувачу - ОКП Центр комунального майна. Проте, відповідач в порушення умов Додаткової угоди за орендоване приміщення не розрахувався, що призвело до виникнення судового спору.

Ухвалою суду від 05.07.2022 відкрито спрощене провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Обласне комунальне підприємство Центр комунального майна та призначено розгляд справи по суті на 19.07.2022.

Ухвалою суду від 19.08.2022 відмовлено в задоволенні клопотання відповідача про відвід судді.

Ухвалою суду від 19.08.2022 постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального провадження у справі; підготовче судове засідання призначено на 09.08.2022.

Ухвалою суду від 09.08.2022 заяву відповідача в частині заміни судді залишено без розгляду, підготовче судове засідання відкладено на 31.08.2022.

22.08.2022 від відповідача повторно надійшла заява про заміну судді.

Ухвалою суду від 22.08.2022 заяву ОСОБА_1 про заміну судді залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 31.08.2022 за заявою відповідача підготовче засідання відкладено на 15.09.2022.

Відповідач у судовому засіданні 15.09.2022 звернувся з усним клопотанням про надання йому можливості звернутись до Чернівецької обласної ради з метою мирного врегулювання спору.

Частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ч. ч. 2-3 статті 216 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Враховуючи можливість мирного вирішення спору суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів та оголосити пеерерву у судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 177, 181, 182, 216, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2.Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні до 12:30 годин 28 вересня 2022 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 2 поверх, зал судових засідань №2, телефон 55-29-52.

3.Участь відповідача та третьої особи визнати обов`язковою.

4.Попередити учасників судового процесу, що неявка їх представників не перешкоджатиме закриттю підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

3.Копії ухвали невідкладно надіслати сторонам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали підписано 15.09.2022.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя М.І. Ніколаєв