ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" вересня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/53/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали справи № 916/53/22 за позовом Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) санаторій Приморський Міністерства охорони здоров`я України до Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про витребування земельних ділянок із незаконного володіння та скасування державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

Державний заклад Спеціалізований (спеціальний) санаторій Приморський Міністерства охорони здоров`я України звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про:

- витребування із незаконного володіння Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області на користь Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) санаторій Приморський Міністерства охорони здоров`я України земельних ділянок: із кадастровим номером :01:001:0327, площею 31,36 га; із кадастровим номером :01:001:0326, площею 6,2890 га; із кадастровим номером :01:001:0328, площею 51,5502 га; із кадастровим номером :04:001:0874, площею 6,3337 га; із кадастровим номером :04:001:0871, площею 0,3369 га; із кадастровим номером :01:001:0330, площею 0,7242 га; із кадастровим номером :04:001:0870, площею 1,6499 га; із кадастровим номером :04:001:0872, площею 3,0457 га; із кадастровим номером :04:001:0875, площею 5,2914 га;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за № 46011191 від 29.12.2021 р. права комунальної власності на земельну ділянку, площею 3,0457 га, із кадастровим номером :04:001:0872 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права на комунальну власність на вказану земельну ділянку за Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за № 46010948 від 29.12.2021 р. права комунальної власності на земельну ділянку, площею 0,7242 га, із кадастровим номером :01:001:0330 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права на комунальну власність на вказану земельну ділянку за Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за № 46011262 від 29.12.2021 р. права комунальної власності на земельну ділянку, площею 1,6499 та, із кадастровим номером :04:001:0870 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права на комунальну власність на вказану земельну ділянку за Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за № 46048222 від 30.12.2021 р. права комунальної власності на земельну ділянку, площею 6,3337 га, із кадастровим номером :04:001:0874 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права на комунальну власність на вказану земельну ділянку за Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за № 46011087 від 29.12.2021 р. права комунальної власності на земельну ділянку, площею 0,3369 га, із кадастровим номером :04:001:0871 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права на комунальну власність на вказану земельну ділянку за Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за № 46048174 від 30.12.2021 р. права комунальної власності на земельну ділянку, площею 5,2914, із кадастровим номером :04:001:0875 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права на комунальну власність на вказану земельну ділянку за Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за № 45724676 від 15.12.2021 р. права комунальної власності на земельну ділянку, площею 6,2890 га, із кадастровим номером :01:001:0326 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права на комунальну власність на вказану земельну ділянку за Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за № 45678325 від 14.12.2021 р. права комунальної власності на земельну ділянку, площею 31,36 га, з кадастровим номером :01:001:0327 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права на комунальну власність на вказану земельну ділянку за Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації за № 45724635 від 15.12.2021 р. права комунальної власності на земельну ділянку, площею 51,5502 га, із кадастровим номером :01:001:0328 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), з одночасним припиненням права на комунальну власність на вказану земельну ділянку за Сергіївською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що Сергіївська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області без законних на те підстав набула право власності на земельні ділянки: із кадастровим номером :01:001:0327, площею 31,36 га; із кадастровим номером :01:001:0326, площею 6,2890 га; із кадастровим номером :01:001:0328, площею 51,5502 га; із кадастровим номером :04:001:0874, площею 6,3337 га; із кадастровим номером :04:001:0871, площею 0,3369 га; із кадастровим номером :01:001:0330, площею 0,7242 га; із кадастровим номером :04:001:0870, площею 1,6499 га; із кадастровим номером :04:001:0872, площею 3,0457 га; із кадастровим номером :04:001:0875, площею 5,2914 га, в результаті чого такі земельні ділянки вибули із володіння позивача, як законного власника землі, без його згоди.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.01.2022 р. № 916/53/22 позовну заяву Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) санаторій Приморський Міністерства охорони здоров`я України залишено без руху, при цьому встановлено 10-денний строк для усунення заявником виявлених судом недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Як було встановлено судом, позивачем не надано до матеріалів позову технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовлену 29.10.2021 р. Приватним підприємством Гео-Кадастр. Також судом встановлено, що на підтвердження визначеної загальної вартості спірних земельних ділянок (900000,00 грн.) позивачем до матеріалів позову не надано жодного доказу, що унеможливлює здійснення судом перевірки сплати позивачем судового збору у визначеному законом розмірі.

Крім того, ухвалою господарського суду Одеської області від 11.01.2022 року було частково задоволено заяву Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) санаторій Приморський Міністерства охорони здоров`я України про вжиття заходів забезпечення позову (вх. 2-16/22 від 05.01.2022 р.), а саме накладено арешт на земельні ділянки: кадастровий номер :01:001:0330, площа земельної ділянки 0,7242 га; кадастровий номер :04:001:0870, площа земельної ділянки 1,6499 га; кадастровий номер :04:001:0871, площа земельної ділянки 0,3369 га; кадастровий номер :04:001:0872, площа земельної ділянки 3,0457 га; кадастровий номер :04:001:0874, площа земельної ділянки 6,3337 га; кадастровий номер :04:001:0875, площа земельної ділянки 5,2914 га, які знаходяться за адресою: Одеська область, село Курортне.

20.01.2022 р. від Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) санаторій Приморський Міністерства охорони здоров`я України до господарського суду надійшов супровідний лист, до якого позивачем додано технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовлену 29.10.2021 р. Приватним підприємством Гео-Кадастр. При цьому стосовно надання доказів, на підставі яких позивачем визначено вартість витребуваної землі та ціну позову в розмірі 900000,00 грн., останнім надано лист Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) санаторій Приморський Міністерства охорони здоров`я України № 01-09/01-05/07 від 12.01.2022 р., підписаний керівником та бухгалтером закладу, в якому зазначено, що на підставі акту на право постійного користування землею І-ОД 004275 від 12.03.2000 р. на балансі закладу перебуває 111,5 га загальною вартістю 955754,00 грн. Таким чином, як вказує позивач, вартість 1 та землі становить 8571,79 грн. Так, позивач зауважує, що він в позовній заяві просить суд витребувати із чужого незаконного володіння земельні ділянки загальною площею 106,581 га., з огляду на що загальна вартість земельних ділянок, які є предметом даного спору, становить 913589,95 грн., а відтак судовий збір за подання вимоги майнового характеру (витребування із чужого володіння земельних ділянок на загальну вартість 913589,95 грн.) становить 13703,85 грн. Між тим позивач додає, що під час подачі позову ним було сплачено судовий збір за майнову вимогу в розмірі 13500,00 грн., з огляду на що ним доплачено різницю в розмірі 203,85 грн.

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 25.01.2022 р. позовну заяву Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) санаторій Приморський Міністерства охорони здоров`я України прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/53/22, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 17 лютого 2022 р.

17.02.2022 р. від представника відповідача до господарського суду надійшло клопотання про витребування доказів, відповідно до якого заявник просить суд витребувати у Державного закладу Спеціалізований (спеціальний) санаторій Приморський Міністерства охорони здоров`я України оригінал Державного акту на право постійного користування землею І-ОД 004275 від 12.03.2000 р.

Також 17.02.2022 р. від представника відповідача до господарського суду надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовчому засіданні господарського суду 17 лютого 2022 року по справі № 916/53/22 було протокольно оголошено перерву до 03 березня 2022 року о 12 год. 15 хв. згідно ч. 5 ст. 183 ГПК України.

28.02.2022 р. від позивача на електронну адресу господарського суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (зупинення провадження у справі) з підстав запровадження на території України воєнного стану.

Розгляд справи у підготовчому засіданні 03.03.2022 р. о 12 год. 15 хв. не відбувся у зв`язку із запровадженням 24.02.2022 р. воєнного стану указом Президента України № 64/2022 Про введення воєнного стану в Україні. Крім того, 14.03.2022 р. указом Президента України № 133/2022 Про продовження строку дії воєнного стану в Україні продовжено воєнний стан до 25.04.2022 р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.03.2022 р. у справі № 916/53/22 підготовче засідання призначено на 10 травня 2022 р.

06.05.2022 р. від позивача на електронну адресу суду надійшла заява по відкладення розгляду справи до закінчення воєнного стану на території України у зв`язку з тим, що Указом Президента України № 259/2022 від 18.04.2022 р. з 05 год. 30 хв. 25 квітня 2022 року продовжено строк дії воєнного стану на 30 діб, запровадженого 24.02.2022 р. Указом Президента України № 64/2022 Про введення воєнного стану в Україні. Крім того, відповідно до вказаної заяви позивач просив суд продовжити останньому строк для подання відповіді на відзив відповідача до завершення воєнного стану на території України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.05.2022 р. у справі № 916/53/22 встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив до 20.06.2022 р., при цьому підготовче засідання відкладено на 20 червня 2022 р.

Розгляд справи у підготовчому засіданні 20.06.2022 р. об 11 год. 30 хв. не відбувся у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Одесі та Одеській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.06.2022 р. у справі № 916/53/22 підготовче засідання призначено на 19 липня 2022 р.

18.07.2022 р. від представника відповідача на електронну адресу суду надійшла заява про відкладення розгляду справи у зв`язку з введенням на території України воєнного стану та знаходженням представника за межами м. Одеси з огляду на систематичне оголошення повітряної тривоги у місті Одесі, що свідчить про очевидну постійну загрозу життю та здоров`ю людей у цій місцевості.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.07.2022 р. підготовче засідання відкладено на 03 серпня 2022 р.

Поряд з цим постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 14.06.2022 р. було залишено без змін ухвалу господарського суду Одеської області від 11 січня 2022 року у справі № 916/53/22 про забезпечення позову.

28.07.2022 р. до господарського суду надійшов запит Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду на справу № 916/53/22 у зв`язку з надходженням до суду касаційної інстанції касаційної скарги Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 14.06.2022 р. та ухвалу Господарського суду Одеської області від 11.01.2022 р. у справі № 916/53/22. Так, ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 27.07.2022 р. у справі № 916/53/22 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Сергіївської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, а також витребувано матеріали справи № 916/53/22 з господарського суду Одеської області / Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.07.2022 р. провадження у справі № 916/53/22 зупинено до перегляду постанови Південно-західного апеляційного господарського суду від 14.06.2022 р. у вказаній справі в порядку касаційного провадження.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 29.08.2022 р. у справі № 916/53/22 ухвалу господарського суду Одеської області від 11.01.2022 р. та постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 14.06.2022 р. залишено без змін.

Згідно ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Приймаючи до уваги те, що обставини, які були підставою для зупинення провадження у справі, відпали, та справу повернуто до господарського суду Одеської області, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі зі стадії, на якій його було зупинено.

Керуючись ст.ст. 230, 177, 181-183, 234 Господарського процесуального кодексу України,

суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 916/53/22 з 30.09.2022 р.

2. Підготовче засідання призначити на "30" вересня 2022 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал № 404, 4-й поверх, тел.(0482)307-992.

3. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 16.09.2022 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров