ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" вересня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/1592/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви (вх.№2276/22 від 06.09.2022) Товариства з обмеженою відповідальністю "Кліар-Сіті" (65104, Одеська обл., м. Одеса, вул. Марії Демченко, буд. 30)

до відповідача: Департаменту міського господарства Одеської міської ради (65022, Одеська обл., м. Одеса, вул. Косовська, буд. 2-д)

про внесення змін до умов договору

поданої у справі №916/1592/22

за позовом: Департаменту міського господарства Одеської міської ради (65022, Одеська обл., м. Одеса, вул. Косовська, буд. 2-д)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Кліар-Сіті" (65104, Одеська обл., м. Одеса, вул. Марії Демченко, буд. 30)

за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Одеської міської ради (65026, Одеська обл., м. Одеса, пл. Думська, буд.1, )

про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Господарського суду Одеської області перебуває справа за позовом Департаменту міського господарства Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кліар-Сіті", за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача, Одеської міської ради про розірвання договору оренди майна з інвестиційними зобов`язаннями від 11.11.1999, та зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Кліар-Сіті" повернути Департаменту міського господарства Одеської міської ради орендоване майно відповідно до умов укладеного договору, а саме основні фонди: Одеське міське сміттєзвалище "Дальницькі кар`єри", розташоване на території Овідіопольского та Біляївського районів Одеської області, та автобазу, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Марії Демченко, 30.

В обґрунтування позовних вимог позивач, посилаючись на положення ст.ст. 651,652 ЦК України, вказує, що внаслідок істотної зміни обставин та заборони оренди звалищ відпали підстави для надання відповідачу земельної ділянки, що в свою чергу має також наслідком неможливість виконання обов`язку щодо сплати земельного податку. Подальше виконання договору, як вказує позивач, порушує співвідношення майнових інтересів сторін і позбавляє заінтересовану сторону (департамент) того, на що вона розраховувала при укладанні договору.

Також позивач вказує на те, що внаслідок істотної зміни обставин місто не тільки залишилось без сплати від відповідача земельного податку, але Департамент міського господарства Одеської міської ради втратив право на отримання орендної плати, що також призводить до порушення балансу майнових інтересів сторін.

Ухвалою суду від 08.08.2022 відкрито провадження у справі № 916/1592/22, прийнято справу до розгляду за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

Ухвала про відкриття провадження у справі була направлена відповідачу на його юридичну адресу та отримана останнім 18.08.2022.

У судовому засіданні 05.09.2022 представником відповідача було повідомлено суд про зміну найменування відповідача із наданням відповідних доказів. З урахуванням поданих відповідачем доказів, суд дійшов висновку про заміну найменування відповідача із зазначенням в процесуальних документах найменуванням відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Кліар-Сіті".

06.09.2022 до суду від відповідач надійшов відзив на позовну заяву.

Крім того, 06.09.2022 ТОВ "Кліар-Сіті" звернулося до суду із зустрічною позовною заявою про внесення змін до договору оренди майна з інвестиційними зобов`язаннями №1С/195 від 11.11.1999 посилаючись на те, що ними було направлено відповідну пропозицію про зміну умов договору в частині встановлення орендної плати, які відповідають вимогам чинного законодавства України, однак такі зміни внесені не були.

Відповідно до п.3 ч.2 ст. 46 ГПК України встановлено, що відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Частиною 1 статті 180 ГПК України визначено, що відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Враховуючи, що ухвала про відкриття провадження у справі була отримана відповідачем за первісним позовом 18.08.2022, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення, суд зазначає про дотримання ТОВ "Кліар-Сіті" строків на подання зустрічної позовної заяви.

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Згідно з ч. 2 ст. 180 ГПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

За приписами ч. 3 ст. 180 ГПК України, вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Приймаючи до уваги, що зустрічний позов ТОВ "Кліар-Сіті" взаємопов`язаний з первісним позовом, витікає із одного договору, і спільний їх розгляд є доцільним та відповідає вимогам ст.180 Господарського процесуального кодексу України, суд приймає зустрічну позовну заяву ТОВ "Кліар-Сіті" до розгляду разом з первісним позовом у справі №916/1592/22 за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2, 3 та ч.4 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що Департамент міського господарства Одеської міської ради є виконавчим органом міської ради, а орендоване майно, яке є предметом договору, з вимогами про внесення змін до якого звернувся позивач за зустрічним позовом, а також земельна ділянка, на якій воно знаходиться, належать на відповідних правах Одеській міській раді, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки останньої, у зв`язку із чим вважає за необхідне та доцільне залучити до участі у справі Одеську міську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача за зустрічним позовом.

Крім того, оскільки Комунальне підприємство "Одескомунтранс" є балансоутримувачем майна, переданого позивачу за первісним позовом за договором оренди майна з інвестиційними зобов`язаннями №1С/195 від 11.11.1999, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки останнього, у зв`язку із чим вважає за необхідне та доцільне залучити Комунальне підприємство "Одескомунтранс" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом.

Керуючись ст.ст. 50, 180, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Кліар-Сіті" (вх.№2276/22 від 06.09.2022) до Департаменту міського господарства Одеської міської ради про внесення змін до умов договору до спільного розгляду та об`єднати в одне провадження з первісним позовом у справі №916/1592/22, яка розглядається за правилами загального позовного провадження.

2. Залучити Одеську міську раду (65026, Одеська обл., м. Одеса, пл. Думська, буд.1, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом.

3. Залучити Комунальне підприємство "Одескомунтранс" (65031, Одеська обл., місто Одеса, вул. Братів Поджіо, буд. 4, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом.

4. Встановити Департаменту міського господарства Одеської міської ради строк для надання відзиву на зустрічну позовну заяву та його надіслання Товариству з обмеженою відповідальністю "Кліар-Сіті" з одночасним наданням відзиву до суду до 30.09.2022.

5. Зпропонувати третім особам у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати письмові пояснення в порядку ст.168 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили 12.09.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська