ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" вересня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/202/22

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Маріщенко Л.О.

секретар судового засідання: Малярчук Р.А.

за участю представників сторін:

від позивача: Гуменюк О.В., адвокат, ордер від 17.08.2022

від відповідача: не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Дочірнього підприємства "Прогрес-Буд" Акціонерного товариства "Бердичівський машинобудівний завод "Прогрес"

до Бердичівської міської ради Житомирської області

про визнання права власності на майно

ДП "Прогрес-Буд" Акціонерного товариства "Бердичівський машинобудівний завод "Прогрес" звернулося до господарського суду з позовом до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання за ДП "Прогрес-Буд" Акціонерного товариства "Бердичівський машинобудівний завод "Прогрес" право власності за набувальною давністю на комплекс будівель та споруд : виробничо-складську будівлю, літ. Б-1, загальною площею 741,8 кв.м., будівлю розчинно-бетонного вузла (РБВ), літ. В-2, загальною площею 407,3 кв.м., розташованих за адресою: вул. Семенівська, 103, м. Бердичів.

Ухвалою суду від 30.03.2022 відкрито провадження у справі та ухвалено здійснювати розгляд за правилами загального позовного провадження.

05.07.2022 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився.

02.09.2022 до суду від відповідача надійшло клопотання у якому просить розглядати справу без участі його представника та при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши наявні у справі докази у сукупності та давши їм відповідну правову оцінку, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, через будівництво об`їзної дороги та шляхопроводу на перехресті автодороги із залізною дорогою східніше ст.Бердичів (рішення Бердичівської міської ради від 30.01.86 №65"Про будівництво об`їзної дороги") був демонтований під`їзний шлях до складів спирту Червонського спиртозаводу.

Заводом «Прогрес» був побудований новий склад Червонському спиртозаводу на території Рафінадного заводу. Колишній склад спирту з прилеглою територією в районі Бердичівської нафтобази, розташований за адресою: вул.Шелушкова (Семенівська), 103 в м. Бердичеві був переданий заводу «Прогрес» і на ньому побудована база РБВ.

У зв`язку із цим рішенням Бердичівської міської ради від 16.04.1997 року №203 22.05.1997 ВАТ «Бердичівському машинобудівному заводу «Прогрес» (наразі АТ «Бердичівський машинобудівний завод «Прогрес») був виданий Державний акт №48 на право постійного користування землею по вул.Шелушкова (Семенівська), 103 і 103-В.

Згодом, ВАТ «Бердичівському машинобудівному заводу «Прогрес» вказане нерухоме майно було передано позивачу, у зв`язку із чим товариство листом №65/22 від 16.04.2002 року звернулося із проханням на адресу голови Бердичівської міської ради про передання ДП «Прогрес-Буд» ВАТ «Бердичівський машинобудівний завод «Прогрес» (наразі ДП «Прогрес-Буд АТ «Бердичівський машинобудівний завод «Прогрес») в постійне користування даної земельної ділянки.

На даний час земельна ділянка, площею 6810 кв.м., кадастровий номер :01:016:0271, розташована за адресою: вул. Семенівська, 103, м.Бердичів, призначена для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості відповідно до договору оренди від 29.03.2019 року, укладеного з Бердичівською міською радою Житомирської області перебуває в оренді товариства.

Також, згідно відповіді від 15.12.2021 №84/189 на адвокатський запит від 08.12.2021, АТ «Бердичівський машинобудівний завод «Прогрес» зазначило, що Дочірнє підприємство «Прогрес-Буд АТ «БМЗ «Прогрес» створено за участі ВАТ «БМЗ «Прогрес», яким у статутний фонд даного ДП передано в якості внеску майно, в тому числі будівлю виробничо-складську, будівлю адміністративно-господарська РВК. Нежитлові будівлі, які передані ДП "Прогрес-буд" перебували на земельній ділянці за адресою вул. Шелушкова (Семенівська), 103, на яку 22.05.1997 року відкритому акціонерному товариству «БМЗ «Прогрес» був виданий Державний акт на право постійного користування землею серії 11-ЖТ № 002630.

Однак, як вказує позивач, документи, які підтверджують взяття на баланс АТ «БМЗ «Прогрес» даних нежитлових будівель за адресою вул. Шелушкова (Семенівська), 103, м. Бердичів надати не має можливості, оскільки вони не збереглися.

Листом-відповіддю від 04.02.2022 №85 на адвокатський запит від 08.12.2021 №730 ПраТ «Червоненський цукровик» надано інформацію про відсутність на балансі товариства спірних об`єктів нерухомості.

Також, направлявся адвокатський запит на адресу ДП "Червоненський завод продтоварів" з проханням надати інформацію щодо перебування на балансі підприємства нежитлових будівель, а саме: будівель виробничо-складських, будівлі адміністративно-складської, РВБ (основні будівлі - літ. А-1, Б-1, В-2 та Г-1), розташованих за адресою: вул. Семенівська, 103, м. Бердичів та послідуючої їх передачі на баланс АТМ БМЗ "Прогрес". ДП «Червоненський завод продтоварів» знаходиться в процесі ліквідації, у зв`язку з цим відповідь на адвокатський запит надана не була.

Відповідно до довідки КП «Бердичівське МБТІ» від 31.12.2021 №646 надана

інформація про те, що відомості про реєстрацію права власності на дане нерухоме майно відсутні.

Вказана інформація також відсутня в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек та Реєстрі заборон на відчуження об`єктів нерухомого майна.

У зв`язку із чим позивач звернувся до виконавчого комітету Бердичівської міської ради щодо оформлення права власності.

Натомість, листом №02.2-06/2377 від 02.11.2021 року отримало відмову.

Згідно технічного паспорту спірне нерухоме майно зазначається як Виробничо- складська будівля, літ. Б-1, заг. пл.741,8 кв.м., Будівля розчинно-бетонного вузла (РБВ) літ.В-2, заг. площею 407,3 кв.м., розташованих за адресою: вул. Семенівська, 103, м. Бердичів.

Таким чином, судом встановлено, що позивач відкрито володіє спірною річчю , без таємниць, не вчиняє дій, спрямованих на приховування від третіх осіб самого факту давнісного володіння. При цьому володілець не зобов`язаний спеціально повідомляти інших осіб про своє володіння. Володілець має поводитися з відповідним майном так само, як поводився б з ним власник. Давнісне володіння є безперервним, якщо воно не втрачалося володільцем протягом усього строку, визначеного законом для набуття права власності на майно за набувальною давністю (постанова ВП ВС у справі №910/17274/17 від 14.05.2019)

Згідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Умовами набуття права власності за набувальною давністю на підставі статті 344 Цивільного кодексу України є: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю. Для окремих видів майна (нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери) право власності за набувальною давністю виникає виключно на підставі рішення суду.

Набути право власності на майно за набувальною давністю може будь-який учасник цивільних правовідносин, якими за змістом статті 2 Цивільного кодексу України є фізичні особи та юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальні громади, іноземні держави та інші суб`єкти публічного права.

Проте не будь-який об`єкт може бути предметом такого набуття права власності. Право власності за набувальною давністю можна набути виключно на майно, не вилучене із цивільного обороту, тобто об`єкт володіння має бути законним.

Частиною 4 ст. 13 ГПК України визначено, що кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За приписами ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

У зв`язку з тим, що згідно даних КП "Бердичівське МБТІ" право власності на дане нерухоме майно ні за ким не зареєстроване, отже власник невідомий, а тому належним відповідачем у даній справі є Бердичівська міська рада.

Відповідач не подав суду доказів, які б спростовували доводи позивача, натомість позивач обґрунтував свої позовні вимоги належними та достатніми доказами.

В свою чергу позивач подав суду належні докази, які об`єктивно і у визначеному законом порядку підтвердили його позицію, тому вимоги позивача визнаються судом правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до ст. 129 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2.Визнати за Дочірнім підприємством "Прогрес-Буд" Акціонерного товариства "Бердичівський машинобудівний завод "Прогрес" () право власності за набувальною давністю на комплекс будівель та споруд: виробничо-складську будівлю, літ. Б-1, загальною площею 741,8 кв.м., будівлю розчинно-бетонного вузла (РБВ), літ. В-2, загальною площею 407,3 кв.м., розташованих за адресою: вул. Семенівська, 103, м. Бердичів.

3. Стягнути з Бердичівської міської ради Житомирської області (13300, Житомирська область, м. Бердичів, площа Центральна,1, ) на користь Дочірнього підприємства "Прогрес-Буд" Акціонерного товариства "Бердичівський машинобудівний завод "Прогрес" (1300, Житомирська область, м. Бердичів, вул. Європейська,79, ) - 10349,32 грн судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 19.09.22

Суддя Маріщенко Л.О.

Віддрукувати:

1- в справу

2-3 - сторонам (рек)