УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

22.09.2022справа №910/8442/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Новокон» (вул. Привокзальна, буд. 76-А, м. Бориспіль, Київська обл., 08304; ідентифікаційний код 13705104)

до державного підприємства «Адміністрація річкових портів» (вул. Електриків, буд. 14, м. Київ, 04071; ідентифікаційний код 33404067)

про стягнення 480 684,74 грн, розірвання договору від 01.02.2019 №1 та зобов`язання звільнити нежитлове приміщення,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Новокон» (далі - Товариство) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до державного підприємства «Адміністрація річкових портів» (далі - Підприємство) про:

- стягнення з відповідача 440 403,23 грн заборгованості зі сплати орендної плати за період з 05.02.2022 по 26.08.2022, що утворилася у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору оренди приміщення від 01.02.2019 №1 (далі - Договір), та 40 281,51 грн пені, а всього 480 684,74 грн;

- розірвання Договору;

- зобов`язання звільнити нежитлове приміщення площею 296 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, Шевченківський район, вул. Юрія Іллєнка, 40, 5 поверх, шляхом виселення Підприємства на користь Товариства.

Позов мотивовано тим, що:

- 01.02.2019 Товариством (орендодавець) та Підприємством (орендар) укладено Договір, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування об`єкт оренди (нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, буд. 40, загальна площа 296 кв.м.);

- право власності Товариства на приміщення зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.01.2019 Черниш Мариною Олександрівною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, м. Київ, номер запису: 30088727, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000;

- відповідно до додаткової угоди до Договору від 08.12.2021 розмір місячної орендної плати з 01.01.2022 по 30.04.2022 включно встановлюється у сумі 70 000 грн, в тому числі ПДВ, з 01.05.2022 по 31.12.2022 - 75 000 грн, в тому числі ПДВ;

- до 05.03.2022 орендар мав перерахувати орендодавцю місячну оплату за оренду приміщення, проте орендна плата не сплачена відповідачем; орендар відмовляється проводити розрахунки з орендодавцем, приміщення не звільняє, веде там свою господарську діяльність, представників орендодавця до приміщення не допускає;

- станом на 26.08.2022 (дата підписання позову) у Підприємства виникла заборгованість з орендної плати у сумі 440 403,23 грн, на яку нараховано 40 281,51 грн пені;

- 05.07.2022 позивач звернувся до відповідача з претензією щодо сплати заборгованості; проте вказана претензія залишена Підприємством без задоволення.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 07.09.2022 позовну заяву Товариства залишено без руху та встановлено позивачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

19.09.2022 позивачем подано суду документи на виконання ухвали суду від 07.09.2022.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального позовного провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) і враховуючи, що предметом позову є стягнення 480 684,74 грн, розірвання договору від 01.02.2019 №1 та зобов`язання звільнити нежитлове приміщення.

Керуючись статтями 12, 176, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24.10.22 об 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал №12.

4. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні.

5. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документів, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригіналів для огляду, належним чином засвідчених копій для долучення до матеріалів справи.

6. Повідомити відповідача про те, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

7. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

8. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

9. Звернути увагу учасників справи на те, що: заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки; документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

10. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

11. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

12. Звернути увагу учасників справи на те, що у зв`язку із введенням Указом Президента України від 24.02.2022 №64/2022 на території України воєнного стану рекомендуємо учасникам судового процесу:

- під час звернення до суду зазначати актуальні номери телефонів для передачі телефонограм та електронні адреси;

- через поштову скриньку, створену в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу, за адресою: https://mail.gov.ua (зареєстрований учасник судового процесу має заповнити заявку, зразок якої розміщений за посиланням: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/300/222/9 та подати її до суду, у тому числі, засобами електронного або поштового зв`язку);

- через інші електронні поштові скриньки (за умови наявності письмової згоди учасника судового процесу надсилати суду підтвердження про отримання документів);

- по можливості отримувати документи нарочно в приміщенні суду;

Інформація щодо призначення дати та часу проведення судового засідання публікується на офіційному вебсайті суду у розділі «Громадянам» «Список справ, призначених до розгляду» https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/.

13. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення «EasyСon», для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

14. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

15. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 22.09.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко