ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"12" вересня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/147/22

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Шніт А.В., розглядаючи справу за позовом

Селянського (фермерського) господарства "Мрія"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро"

2) Старосілецької сільської ради

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору:

- на стороні позивача: ОСОБА_1 ;

- на стороні Старосілецької сільської ради: Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області

про визнання недійсним договору оренди землі, визнання незаконним та скасування рішення Старосілецької сільської ради №343 від 16.07.2021, скасування державної реєстрації та реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки та майнових прав на неї

за участю представників сторін:

від СФГ "Мрія": Могильницька І.М. - ордер серії АМ №1023147 від 11.10.2021;

від ТОВ "Щигліївка Агро": Пасенко В.П. - ордер серії АМ №1024960 від 01.06.2022;

від Старосілецької сільської ради: Налапко М.М. - ордер серії АМ №1025341 від 09.06.2022;

третя особа: Сингаєвський В.В.;

від ГУ Держгеокадастру у Житомирській області: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство "Мрія" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро" та Старосілецької сільської ради, згідно з якого просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення Старосілецької сільської ради №343 від 16.07.2021 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання в оренду невитребуваних земельних ділянок (земельних часток (паїв))";

- визнати недійсним договір оренди землі №11 від 30.07.2021, укладений між Старосілецькою сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро" земельної ділянки, загальною площею 18,00га, кадастровий номер :01:000:0281;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі відомості про право оренди земельної ділянки, загальною площею 18,00га, кадастровий номер :01:000:0281, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старосілецької сільської ради за Товариством з обмеженою відповідальністю "Щигліївка Агро", рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59888155 від 17.08.2021;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі реєстрацію земельної ділянки, загальною площею 18,00га, кадастровий номер :01:000:0281, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старосілецької сільської ради.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачами його прав на земельну ділянку площею 19,71га, яка розташована за межами населеного пункту с. Минійки Коростишівського району Житомирської області, на території Старосілецької сільської ради, та яка належить йому на праві постійного користування згідно з державним актом на право користування землею серії Б № року.

В якості правових підстав позивач зазначає, зокрема, ст.19 Конституції України, положення Земельного кодексу України (у відповідних редакціях), Законів України "Про селянське (фермерське) господарство", "Про фермерське господарство", "Про державний земельний кадастр", "Про землеустрій", "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.203, 215 Цивільного кодексу України, ст.207 Господарського кодексу України

Ухвалою від 16.08.2022 суд продовжив строк підготовчого провадження; залучив до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Старосілецької сільської ради - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області та відклав підготовче засідання на 12.09.2022 об 11:00.

Представники ТОВ "Щигліївка Агро" та Старосілецької сільської ради на виконання вимог ухвали суду від 16.08.2022 надіслали документи, що підтверджують направлення ГУ Держгеокадастру у Житомирській області копій відзиву на позовну заяву.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області 08.09.2022 через загальний відділ (канцелярію) суду подав належним чином завірену копію "Проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельної частки (паю) реформованого КСП "Зоря" за межами с. Минійки Коростишівського району Житомирської області".

Представники сторін в судовому засіданні повідомили про необхідність ознайомитися з копією проектно-технічної документації із землеустрою.

Представник СФГ "Мрія" заявила клопотання про продовження строку підготовчого провадження, що обумовлено дослідженням матеріалів проектно-технічної документації із землеустрою, які надав представник ГУ Держгеокадастру у Житомирській області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 42 ГПК України, учасники справи мають право ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень.

Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

З метою реалізації процесуальних прав учасників справи, суд продовжує строк підготовчого провадження і відкладає підготовче засідання у справі.

Керуючись ст. 42 182, 183, 234, 235 ГПК України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Відкласти підготовче засідання на "10" жовтня 2022 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101.

3. Учасникам судового процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

4. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст. 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

5. Роз`яснити учасникам справи, що їх представники мають можливість взяти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції на підставі ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає .

Суддя Шніт А.В.

Друк. :

1 - в справу;

2 - представнику позивача на ел. пошту:

3 - Старосілецькій с/р на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1

4 - представнику Старосілецької с/р на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_4

5 - ТОВ "Щигліївка Агро" на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_3

6 - представнику ТОВ "Щигліївка Агро" на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_2

7 - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

8 - Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області на ел. пошту: