ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди та закриття провадження

"20" вересня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/1121/22
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

секретар судового засідання Мисько І.С.,

за участю представників сторін:

від позивача: Швець К.О.,

від відповідача: Дімова Н.С.,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні справу № 916/1121/22

за позовом Комунального некомерційного підприємства ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ (65039, м. Одеса, пров. Бісквітний, буд. 2/3)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ (65123, м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, буд. 57/1, кв. 136)

про стягнення 37649,05 грн, розірвання договору та виселення,

встановив:

Комунальне некомерційне підприємство ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ, в якій просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ на користь Комунального некомерційного підприємства ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ заборгованість за договором оренди від 18.06.2013 р., зареєстрованим в реєстрі за № 2152, в загальному розмірі 105312,65 грн, з яких 80859,52 грн заборгованості зі сплати орендної плати, експлуатаційних витрат на утримання будівлі та відшкодування податку на землю, 11387,34 грн пені, 10234,46 грн інфляційних нарахувань, 2831,33 грн 3% річних;

- розірвати договір оренди від 18.06.2013 р., зареєстрований в реєстрі за № 2152, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ та Комунальною установою ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ (наразі Комунальне некомерційне підприємство ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ усунути Комунальному некомерційному підприємству ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ перешкоди у користуванні приміщенням шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ з займаних 16/1000 частин нежилої будівлі, загальною площею 65,3 кв. м, за адресою: м. Одеса, пров. Бісквітний, буд. 2/3.

В обґрунтування позовних вимог Комунальне некомерційне підприємство ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди від 18.06.2013 р., зареєстрованого в реєстрі за № 2152, в частині оплати вартості орендної плати, експлуатаційних витрат на утримання будівлі та відшкодування податку на землю.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.06.2022 р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/1121/22, призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 26.07.2022 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.07.2022 р.: з ініціативи суду продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 25.09.2022 р.; оголошено перерву у підготовчому засіданні до 06.09.2022 р.

Протокольними ухвалами Господарського суду Одеської області від 06.09.2022 р. оголошено перерву в підготовчому засіданні до 13.09.2022 р., а від 13.09.2022 р. до 20.09.2022 р.

Комунальне некомерційне підприємство ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ подало до Господарського суду Одеської області письмову заяву (зареєстрована 16.09.2022 р. за вх. № 19755/22) про зменшення позовної вимоги майнового характеру, в якій просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ заборгованість за договором оренди від 18.06.2013 р., зареєстрованим в реєстрі за № 2152, в загальному розмірі 37649,05 грн, з яких 13195,92 грн заборгованості зі сплати орендної плати, експлуатаційних витрат на утримання будівлі та відшкодування податку на землю, 11387,34 грн пені, 10234,46 грн інфляційних нарахувань, 2831,33 грн 3% річних.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.09.2022 р. прийнято заяву про зменшення розміру позовних вимог до розгляду.

Крім того, сторони звернулись до Господарського суду Одеської області із спільною письмовою заявою (зареєстрована 09.09.2022 р. за вх. № 2-773/22), в якій просять затвердити укладену між ними мирову угоду по справі № 916/1121/22.

Як вбачається з тексту мирової угоди, сторонами по справі № 916/1121/22 досягнуто домовленості врегулювати спір мирним шляхом на таких умовах:

,,1. ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ, в якості погашення заборгованості по орендній платі, експлуатаційних витрат на утримання будівлі та відшкодування податку на землю за період з вересня 2020 року по грудень 2021 року, яка виникла на підставі договору оренди, укладеного між Сторонами 18.06.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2152, сплачує до 30.09.2022 року на користь КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИТВАННЯ КРОВІ ООР грошові кошти в сумі 13195,92 (тринадцять тисяч сто дев`яносто п`ять) гривень 92 копійки.

2. ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ, в якості погашення штрафних санкцій (пеня, інфляційні витрати, 3% річних), які були нараховані у зв`язку з виникненням заборгованості по орендній платі за період з вересня 2020 року по грудень 2021 року, яка виникла на підставі договору оренди, укладеного між Сторонами 18.06.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2152, сплачує на користь КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ООР грошові кошти в сумі 12226,57 (дванадцять тисяч двісті двадцять шість) гривень 57 копійок в наступному порядку:

- 12226,57 (дванадцять тисяч двісті двадцять шість) гривень 57 копійок ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ сплачує до 30.09.2022 року;

3. ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ, у відповідності до 4.5. договору оренди від 18.06.2013 року, зобов`язується до 30.09.2022 року застрахувати орендоване майно приміщення першого поверху № 72, № 73, № 74 літери ,,Б, загальною площею 65,3 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Бісквітний, буд. 2/3, таким чином, щоб розмір страхового відшкодування, у разі настання страхового випадку, становив суму, не менше ринкової вартості вказаних приміщень.

4. КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ООР відмовляється від стягнення з ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ решти суми штрафних санкцій (пеня, інфляційні витрати, 3% річних) у розмірі 12226,57 (дванадцять тисяч двісті двадцять шість) гривень 57 копійок.

5. ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ, в якості відшкодування позивачу 50 (п`ятдесяти) відсотків суми сплаченого судового збору по справі № 916/1121/22, сплачує на користь КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ООР грошові кошти в сумі 3721,50 (три тисячі сімсот двадцять одну) гривню 50 копійок до 30.09.2022 року.

6. КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ OOP відмовляється від позовних вимог про розірвання договору оренди, укладеного між Сторонами 18.06.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2152, а також про зобов`язання ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ усунути позивачу перешкоди у користуванні приміщенням шляхом виселення та про стягнення судових витрат на правову допомогу у зв`язку з їх погашенням.

7. У разі невиконання або лише часткового виконання ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ п.п.1, 2, 3, 5 даної мирової угоди, то договір оренди, укладений між Сторонами 18.06.2013 року, зареєстрований в реєстрі за № 2152, припиняється з 01.11.2022 року, а ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ зобов`язане не пізніше 04.11.2022 року виселитись із орендованого приміщення та повернути його позивачу по акту приймання-передачі.

8. У разі не виконання або лише часткового виконання ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ п.п.1, 2, 3, 5 даної мирової угоди, то ухвала суду про затвердження даної мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому для виконання судових рішень, протягом трьох років, починаючи з наступного дня після набрання нею законної сили.

9. При виконанні усіх умов мирової угоди та подальшого дотримання умов Договору, сторони погоджують відсутність підстав для його розірвання та договір вважається дійсним до його виконання та може бути продовжений сторонами.

В підготовчому засіданні 20.09.2022 р. сторони усно підтримали подану ними спільну письмову заяву про затвердження укладеної між ними мирової угоди по справі № 916/1121/22.

Відповідно до ч.ч.1 та 2 ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Частиною 4 ст.192 ГПК України передбачено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п.7 ч.1 ст.231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Перевіривши відповідність укладеної мирової угоди чинному законодавству України, встановивши, що мирова угода викладена у письмовій формі, підписана уповноваженими на це особами, стосується прав і обов`язків сторін щодо предмету позову, не порушує прав третіх осіб, господарський суд дійшов висновку про можливість затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі на підставі ч.4 ст.192 та п.7 ч.1 ст.231 ГПК України.

Відповідно до ч.1 ст.130 ГПК України та ч.3 ст.7 Закону України ,,Про судовий збір від 08.07.2011 р. № 3674-VI (із змінами) у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Відтак, позивачу слід повернути з державного бюджету 50% судового збору в сумі 3721,50 грн, сплата якого підтверджується платіжним дорученням від 15.06.2022 р. № 2026.

Керуючись ст.ст.130,192,231,233-235 ГПК України, ч.3 ст.7 Закону України ,,Про судовий збір, постановив:

Спільну заяву Комунального некомерційного підприємства ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ та Товариства з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ (зареєстрована 09.09.2022 р. за вх. № 2-773/22) про затвердження укладеної між ними мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами по справі № 916/1121/22, в такій редакції:

,,06 вересня 2022 року м. Одеса

Мирова угода

Ми, Комунальне некомерційне підприємство ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ Одеської обласної ради (ідентифікаційний код: 05480878, місцезнаходження: 65039, м. Одеса, пров. Бісквітний, 2/3, р/р НОМЕР_1 в АТ КБ ,,Приватбанк) в особі генерального директора Бартко Михайла Петровича, який діє на підставі статуту позивач по справі,

та

Товариство з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ (ідентифікаційний код: 38478369, місцезнаходження: 65123, м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, 57/1, кв.136) в особі керівника Задоян Мовзес Размиковича відповідач по справі,

а разом Сторони, що є сторонами по господарській справі № 916/1121/22 за позовом Комунального некомерційного підприємства ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ Одеської обласної ради до ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ про стягнення 105312,65 гривень, розірвання договору та виселення, що розглядається Господарським судом Одеської області, уклали цю мирову угоду, чим домовились про наступне:

1. ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ, в якості погашення заборгованості по орендній платі, експлуатаційних витрат на утримання будівлі та відшкодування податку на землю за період з вересня 2020 року по грудень 2021 року, яка виникла на підставі договору оренди, укладеного між Сторонами 18.06.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2152, сплачує до 30.09.2022 року на користь КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИТВАННЯ КРОВІ ООР грошові кошти в сумі 13195,92 (тринадцять тисяч сто дев`яносто п`ять) гривень 92 копійки.

2. ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ, в якості погашення штрафних санкцій (пеня, інфляційні витрати, 3% річних), які були нараховані у зв`язку з виникненням заборгованості по орендній платі за період з вересня 2020 року по грудень 2021 року, яка виникла на підставі договору оренди, укладеного між Сторонами 18.06.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2152, сплачує на користь КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ООР грошові кошти в сумі 12226,57 (дванадцять тисяч двісті двадцять шість) гривень 57 копійок в наступному порядку:

- 12226,57 (дванадцять тисяч двісті двадцять шість) гривень 57 копійок ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ сплачує до 30.09.2022 року;

3. ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ, у відповідності до 4.5. договору оренди від 18.06.2013 року, зобов`язується до 30.09.2022 року застрахувати орендоване майно приміщення першого поверху № 72, № 73, № 74 літери ,,Б, загальною площею 65,3 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Бісквітний, буд. 2/3, таким чином, щоб розмір страхового відшкодування, у разі настання страхового випадку, становив суму, не менше ринкової вартості вказаних приміщень.

4. КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ООР відмовляється від стягнення з ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ решти суми штрафних санкцій (пеня, інфляційні витрати, 3% річних) у розмірі 12226,57 (дванадцять тисяч двісті двадцять шість) гривень 57 копійок.

5. ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ, в якості відшкодування позивачу 50 (п`ятдесяти) відсотків суми сплаченого судового збору по справі № 916/1121/22, сплачує на користь КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ООР грошові кошти в сумі 3721,50 (три тисячі сімсот двадцять одну) гривню 50 копійок до 30.09.2022 року.

6. КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ OOP відмовляється від позовних вимог про розірвання договору оренди, укладеного між Сторонами 18.06.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2152, а також про зобов`язання ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ усунути позивачу перешкоди у користуванні приміщенням шляхом виселення та про стягнення судових витрат на правову допомогу у зв`язку з їх погашенням.

7. У разі невиконання або лише часткового виконання ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ п.п.1, 2, 3, 5 даної мирової угоди, то договір оренди, укладений між Сторонами 18.06.2013 року, зареєстрований в реєстрі за № 2152, припиняється з 01.11.2022 року, а ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ зобов`язане не пізніше 04.11.2022 року виселитись із орендованого приміщення та повернути його позивачу по акту приймання-передачі.

8. У разі не виконання або лише часткового виконання ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ п.п.1, 2, 3, 5 даної мирової угоди, то ухвала суду про затвердження даної мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому для виконання судових рішень, протягом трьох років, починаючи з наступного дня після набрання нею законної сили.

9. При виконанні усіх умов мирової угоди та подальшого дотримання умов Договору, сторони погоджують відсутність підстав для його розірвання та договір вважається дійсним до його виконання та може бути продовжений сторонами.

Стягувач: Комунальне некомерційне підприємство ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ Одеської обласної ради (ідентифікаційний код: 05480878, місцезнаходження: 65039, м. Одеса, пров. Бісквітний, 2/3, р/р НОМЕР_1 в АТ КБ ,,Приватбанк).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ (ідентифікаційний код: 38478369, місцезнаходження: 65123, м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, 57/1, кв. 136, р/р).

10. Дана мирова угода складена в трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін і для Господарського суду Одеської області.

11. Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом Одеської області.

12. Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст.231 ГПК України сторонам відомі та зрозумілі.

КНП ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА

СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ OOP __підпис__ Бартко М.П.

ТОВ ,,АСТРА-МЕДІКАЛ __підпис__ Задоян М.Р..

Стягувач: Комунальне некомерційне підприємство ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ (65039, м. Одеса, пров. Бісквітний, буд. 2/3, код 05480878).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю ,,АСТРА-МЕДІКАЛ (65123, м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, буд. 57/1, кв. 136, код 38478369).

Провадження у справі № 916/1121/22 закрити.

Повернути з Державного бюджету України (ГУК в Одеській обл./Приморський р-н/ 22030101, , Казначейство України (ЕАП), р/р UA3015758, МФО 899998, КБК 22030101) на користь Комунального некомерційного підприємства ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ (65039, м. Одеса, пров. Бісквітний, буд. 2/3, код 05480878) 3721/три тисячі сімсот двадцять одну/грн 50 коп. судового збору, сплата якого підтверджується платіжним дорученням від 15.06.2022 р. № 2026, оригінал якої знаходиться в позивача.

Стягувач у частині повернення судового збору: Комунальне некомерційне підприємство ,,ОДЕСЬКА ОБЛАСНА СТАНЦІЯ ПЕРЕЛИВАННЯ КРОВІ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ (65039, м. Одеса, пров. Бісквітний, буд. 2/3, код 05480878).

Боржник у частині повернення судового збору: Головне управління Державної казначейської служби України в Одеській області (65023, м. Одеса, вул. Садова, буд 1- А, код 37607526).

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та може бути подана для її примусового виконання протягом трьох років з дня набрання нею законної сили.

Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення і може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Повний текст ухвали складено 21 вересня 2022 р.

Суддя Лічман Леонід Васильович