УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

м. Київ

19.09.2022справа № 910/5921/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу №910/5921/22

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Аксатоп Еліт» (пр. Перемоги, буд. 123, м. Київ, 03179; ідентифікаційний код 44207344)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Віп Білдінг Трейд» (пр. Перемоги, буд. 123, м. Київ, 03179; ідентифікаційний код 41694281)

про стягнення 1 819 224,77 грн,

за участю представників:

позивача Момота Я.М. (директор; паспорт серія НОМЕР_1 );

відповідача Шевчука М.М. (директор; паспорт серія НОМЕР_2 );

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Аксатоп Еліт» (далі ТОВ «Аксатоп Еліт») звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Віп Білдінг Трейд» (далі ТОВ «Віп Білдінг Трейд») про стягнення: 1 500 000 грн, що утворилася у зв`язку з неналежним виконанням умов укладеного ТОВ «Віп Білдінг Трейд» та ОСОБА_1 попереднього договору від 01.05.2021 №б/н (далі Попередній договір); 270 526,14 грн втрат від інфляції та 48 698,63 грн 3 % річних, а всього 1 819 224,77 грн.

Позов мотивовано тим, що:

- 01.05.2021 ТОВ «Віп Білдінг Трейд» та ОСОБА_1 укладено Попередній договір, відповідно до якого відповідач зобов`язався укласти та нотаріально посвідчити до 17.05.2021 з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу 1/6 частки літ. «А» виробничого корпусу цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за ціною 1 900 000 грн;

- на виконання умов Попереднього договору ОСОБА_1 сплачено ТОВ «Віп Білдінг Трейд» забезпечувальний платіж у сумі 1 500 000 грн, що підтверджується платіжним дорученням від 12.05.2021 №TR.404225.6029.1257;

- 17.05.2021 відповідач відмовився від укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна та не повернув ОСОБА_1 забезпечувальний платіж у сумі 1 500 000 грн;

- ТОВ «Віп Білдінг Трейд», ТОВ «Аксатоп Еліт» та ОСОБА_1 укладений договір про відступлення права вимог (далі - Договір від 12.11.2021), відповідно до якого первісний кредитор ( ОСОБА_1 ) передає новому кредитору (ТОВ «Аксатоп Еліт»), а новий кредитор приймає (набуває) право вимоги, належне первісному кредитору, і стає кредитором за Попереднім договором на право вимагати повернення забезпечувального платежу у сумі 1 500 000 грн разом з штрафними санкціями;

- 01.06.2022 позивач звернувся до відповідача з листом-вимогою про повернення протягом 7 календарних днів коштів у сумі 1 500 000 грн;

- ТОВ «Віп Білдінг Трейд» 10.06.2022 надало позивачу відмову, в якій зазначило про тяжкий матеріальний стан відповідача;

- у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов Попереднього договору позивачем нараховано 270 526,14 грн втрат від інфляції та 48 698,63 грн 3 % річних.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 19.07.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 05.09.2022.

02.09.2022 відповідач подав суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що: у зв`язку з наявністю судового спору у справі № 910/7451/21 за позовом ТОВ «Віп Білдінг Трейд» до Міністерства юстиції України про визнання протиправним та скасування наказу, та наявність арешту (заборони) накладеного на цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, буд. № 123, відповідач не зміг укласти основний договір з ОСОБА_1 ; 02.03.2022 озброєні особи захопили ЦМК та почали грабувати (мародерствувати) майно ТОВ «Віп Білдінг Трейд», та інші суб`єкти підприємницької діяльності; жодних документів стосовно вилучення майна відповідача вказані особи не надали; за даним фактом ТОВ «Віп Білдінг Трейд» подано заяву про скоєння кримінального правопорушення до Святошинського управління національної поліції м. Києва; відповідач перебуває у скрутному фінансовому становищі та не має можливості повернути гарантійний (забезпечувальний) платіж у сумі 1 500 000 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 05.09.2022 відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/5921/22 на 19.09.2022.

У підготовче засідання 19.09.2022 з`явилися представники сторін.

Суд у підготовчому засіданні 19.09.2022 розглядає клопотання товариством з обмеженою відповідальністю «ВТК Каштан» (далі ТОВ «ВТК Каштан») про залучення до участі у справі ТОВ «ВТК Каштан» як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, подане суду 05.09.2022, мотивоване тим, що:

- 02.03.2021 ТОВ «ВТК Каштан» та ТОВ «Віп Білдінг Трейд» підписано акт приймання-передачі додаткового вкладу третьої особи в негрошовій формі до статутного капіталу ТОВ «Віп Білдінг Трейд»;

- вказаним актом ТОВ «ВТК Каштан», в особі директора Мхитарян Ю.Г., передав, а ТОВ «Віп Білдінг Трейд», в особі директора Нікульшина Д.О., прийняв як додатковий вклад до статутного капіталу майно, а саме цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, буд. 123 (реєстраційний номер об`єкта 000) загальною площею 9 166 кв.м. (літ. «А» - виробничий корпус; літ, «Б», літ. «Г» - склад; літ. «В» - гараж; літ. «Д» - виробничий корпус; літ. «Ж» - магазин; літ. «З» - бойлерна; літ. «И» - будинок охорони; № 1 - ворота; № 2 - огорожа; № 1 - паркінг) вартістю 10 210 100 грн;

- справжність підписів директорів ТОВ «ВТК Каштан» та ТОВ «Віп Білдінг Трейд» на акті приймання-передачі посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швець P.O. від 02.03.2021 та зареєстровано в реєстрі за № 581 і №582;

- 27.03.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Григорян Діаною Гагіківною прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер: 57330471) та зареєстровано право власності ТОВ «Віп Білдінг Трейд» на вказаний цілісний майновий комплекс;

- рішенням господарського суду міста Києва від 05.07.2022 у справі №910/15967/21: визнано недійсним акт приймання-передачі додаткового вкладу третьої особи в негрошовій формі до статутного капіталу ТОВ «Віп Білдінг Трейд» від 02.03.2021, підписаний ТОВ «ВТК Каштан» та ТОВ «Віп Білдінг Трейд», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швець P.O. та зареєстрований в реєстрі за №581 і №582; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57330471 від 27.03.2021, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Григорян Д.Г.;

- вказане рішення оскаржено ТОВ «Віп Білдінг Трейд» до Північного апеляційного господарського суду; розгляд апеляційної скарги призначено на 12.09.2022;

- зі змісту рішення господарського суду міста Києва від 05.07.2022 у справі №910/15967/21 та змісту ухвали господарського суду міста Києва від 19.07.2022 у справі №910/5921/22 вбачається, що « 1/6 частки літ. «А» виробничого корпусу цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА 1» є саме частиною цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, буд. 123, який був переданий ТОВ «ВТК Каштан» до ТОВ «Віп Білдінг Трейд» на підставі акта приймання-передачі від 02.03.2021, визнаного в подальшому в судовому порядку недійсним разом із скасуванням рішення про державну реєстрацію права власності ТОВ «Віп Білдінг Трейд» на нього;

- не залучення ТОВ «ВТК Каштан» до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, буде безпосередньо порушувати права та інтереси ТОВ «ВТК Каштан» як власника майна - цілісного майнового комплексу за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, буд. 123.

Представники сторін у підготовчому засіданні 19.09.2022 наголосили на доводах письмових заперечень, поданих суду 15.09.2022, та просили суд відмовити у задоволенні клопотання ТОВ «ВТК Каштан».

Згідно з частиною першою статті 50 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Господарський суд міста Києва, дослідивши матеріали справи та доводи ТОВ «ВТК Каштан», вважає за необхідне відмовити в задоволенні заяви ТОВ «ВТК Каштан» про залучення до участі у справі останнього як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки предметом даного спору є стягнення забезпечувального платежу за Попереднім договором стороною якого ТОВ «ВТК Каштан» не є; саме повернення забезпечувального платежу (разом з штрафними санкціями) у зв`язку з відмовою відповідача виконувати свої зобов`язання за Попереднім договором не може вплинути на права та або обов`язки ТОВ «ВТК Каштан» і не стосується цілісного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, буд. 123.

Суд у підготовчому засіданні 19.09.2022 ставить на обговорення питання щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи №910/5921/22 до судового розгляду по суті.

Представники сторін у підготовчому засіданні 19.09.2022 повідомили суд про те, що заяв і клопотань не мають, ними вчинені всі дії, передбачені у підготовчому провадженні, в зв`язку з чим просили суд розглянути справу по суті.

Відповідно до частини другої статті 177 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті (пункт 18 частини другої статті 182 ГПК України).

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (пункт 3 частини другої статті 182 ГПК України).

Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, господарський суд міста Києва дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого провадження і призначення розгляду справи по суті на 24.10.2022.

Керуючись статтями 177 - 185, 194, 196, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу №910/5921/22 до судового розгляду по суті на 24.10.22 об 11:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

Ухвала набрала законної сили 19.09.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко