ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.09.2022м. СумиСправа № 920/601/22

Господарський суд Сумської області у складі

судді Резніченко О.Ю.,

розглянув матеріали справи

за позовом: Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» (вул. Петропавлівська, 86, м. Суми, 40014, )

до відповідача: Приватного загальноосвітнього навчального закладу Сумська приватна гімназія «Просперітас» (вул. Г. Кондратьєва, 52, м. Суми, 40014, )

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог

щодо предмету спору на стороні позивача: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Віктол-Буд» (пр. М. Лушпи, 48/8, м. Суми, 40035, )

2. Дочірнього підприємства Публічного акціонерного товариства «Сумбуд» Сумський навчально-виховний комплекс «Просперітас» (вул. Г. Кондратьєва, 52, м. Суми, 40014, )

про визнання недійсним договору оренди, витребування майна з незаконного володіння,

Суть питання, що вирішується ухвалою суду. Мотиви, з яких суд дійшов вищезазначеного висновку. Законодавство, що підлягає застосуванню.

Позивач звернувся з позовом, в якому просить суд: 1) визнати недійсним договір оренди нежитлового приміщення загальною площею 2939,9 кв. м., розташованого за адресою: м. Суми, вул. Г. Кондратьева, 52, укладений 09.11.2021 року між орендодавцем - Приватним акціонерним товариством «Сумбуд» та орендарем - Приватним загальноосвітнім навчальним закладом Сумська приватна гімназія «Просперітас»; 2) витребувати майно із незаконного володіння Приватного загальноосвітнього навчального закладу Сумська приватна гімназія «Просперітас» шляхом виселення (звільнення приміщення від майна відповідача, його працівників та будь-яких інших сторонніх осіб чи домашніх тварин), а також стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Ухвалою господарського суду Сумської області від 17.08.2022 відкрито провадження у справі № 920/601/22. Згідно зі ст. ст. 12, 247, 252 ГПК України визначено, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами. Відповідачу також надано п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвала про відкриття провадження отримана відповідачем 22.08.2022, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, яке міститься в матеріалах справи.

05.09.2022 від відповідача до суду надійшов відзив на позов (вх. №4058), з якого, зокрема, вбачається, що 15.07.2022 були проведені в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань реєстраційні дії «Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу» відповідача, а саме зміна найменування юридичної особи на «Приватний заклад загальної середньої освіти «Сумський ліцей «Просперітас».

Тому суд вважає за необхідне змінити назву відповідача у справі з Приватного загальноосвітнього навчального закладу Сумська приватна гімназія «Просперітас» на Приватний заклад загальної середньої освіти «Сумський ліцей «Просперітас».

Також 05.09.2022, в межах п`ятнадцятиденного строку, визначеного в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідачем подано до суду клопотання про призначення розгляду справи за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (вх. №2110).

За змістом ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує, зокрема: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі; кількість сторін та інших учасників справи; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідач обґрунтовує своє клопотання тим, що у спірному приміщенні розташований навчальний заклад, даний спір торкається не тільки відповідача, а й учасників навчально-виховного процесу (вчителі, діти та батьки). А тому, характер спірних правовідносин, значення справи для відповідача, наявність учасників навчально-виховного процесу у даному приміщенні, які за вимогою позивача мають звільнити приміщення, а також наявність у справі третіх осіб, які були заявлені позивачем, відповідач вважає що дана справа не відноситься до малозначних справ, які можуть розглядатися без повідомлення сторін.

Враховуючи у сукупності категорію та складність даної справи, характер правовідносин сторін, наявність третіх осіб, обраний позивачем спосіб захисту, позивач просить суд проводити розгляд цієї справи за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

Суд приймає до уваги те, що заява із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження подана відповідачем в установлений судом строк, враховує доводи, викладені в клопотанні відповідача, та приходить до висновку про доцільність розгляду справи за правилами загального позовного провадження та призначає підготовче засідання.

Відповідно до частини 6 статті 250 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 12, 120, 177, 182, 183, 185, 234, 235, 250 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про призначення розгляду справи за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (вх. №2110 від 05.09.2022) задовольнити.

2. Розгляд справи № 920/601/22 здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 19.10.2022, 11:00 з повідомленням сторін. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 5

4. Відповідно до ч. 5 ст. 6 ГПК України суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу на їхні офіційні електронні адреси, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою (ч.7 ст. 6 ГПК України)

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана суддею 20.09.2022.

Суддя О.Ю. Резніченко