ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2022 року м. Черкаси Справа № 925/1749/21

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В.,

за участю секретаря судового засідання Бузун Л.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні справу №925/1749/21

за позовом Українського товариства охорони природи,

до Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи",

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

- Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича,

- Приватного підприємства "Укртрансброкер"

про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора.

За участю представників сторін:

від позивача - Яременко В.А., адвокат, ордер серія СА №1021718 від 02.02.2022;

від відповідача - Радченко О.П., ордер від 03.02.2022 серія СА № 1025057 адвокат;

від третьої особи на стороні позивача - Яременко В.А., адвокат, ордер серія СА №1021719 від 02.02.2022;

від третьої особи на стороні відповідача (Державного реєстратора) - участі не брав;

від третьої особи на стороні відповідача (ПП "Укртрансброкер") - участі не брав.

До Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Українського товариства охорони природи від 14.12.2021 № 167 до Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" з вимогами:

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича про державну реєстрацію права власності від 08.07.2021 (індексний номер: 59168550) за Благодійною організацією "Фонд збереження рідної природи" (код у ) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м): 1951.6; додаткові відомості: приміщення підвалу №3-2, 3-4, 3-5, 3-7, ІІІ, V, VI, приміщення 1-го поверху: з №1-12 по №1-14, з №3-9 по № 3-11, з № 3-21 по №3-27, № 3-32, з № 3-34 по №3-36, з №3-42 по № 3-44, №3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, ІV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1, підстава для державної реєстрації: договір дарування частки у праві власності нежитлової будівлі, серія та номер: 1-2775, виданий 04.07.2016, видавник: Перша черкаська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Починок Ю.В.;

та скасувати державну реєстрацію права власності за Благодійною організацією "Фонд збереження рідної природи" (код у ) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано-прибудоване) приміщення в громадському будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м.): 1951.6; додаткові відомості: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з № 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11 з № 3-21 по № 3-27, № 3-32, з № 3-34 по №3-36, з № 3-42 по № 3-44, № 3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" (код у ) за адресою: Черкаська обл., місто Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1, підстава для державної реєстрації: договір дарування частки у праві власності нежитлової будівлі, серія та номер: 1-2775, виданий 04.07.2016, видавник: Перша черкаська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Починок Ю.В.,

з одночасним припиненням права власності за Благодійною організацією "Фонд збереження рідної природи" (код у ) на вказаний об`єкт нерухомого майна (запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №42881049 від 08.07.2021 про державну реєстрацію права власності Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що державним реєстратором Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенко Тарасом Олександровичем при ухваленні вищевказаного Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - індексний номер: 59168550 від 08.07.2021 порушено положення Конституції України та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (№ 1952-IV)", що спричинило порушення права власності позивача на спірну будівлю.

Ухвалою від 04.01.2022 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 925/1749/21 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 03.02.2022 о 10:00 год, залучив до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Черкаську обласну організацію Українського товариства охорони природи; залучив до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича (далі - державний реєстратор Миколенко Т.О.), Приватне підприємство "Укртрансброкер" (далі - ПП "Укртрансброкер").

26.01.2022 до суду від державного реєстратора Миколенка Т.В. надійшли пояснення щодо позову від 20.01.2022, в яких він заперечує проти задоволення позовних вимог та зазначає, що підстави набуття права власності БО "Фонд збереження рідної природи" є такими, що відповідають нормам Конституції України, Цивільного кодексу України, та підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

31.01.2022 до суду від Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи надійшла відповідь на пояснення щодо позову третьої особи на стороні відповідача державного реєстратора Миколенка Т.О. від 27.01.2022 № 1749-1.

У судовому засіданні 03.02.2022 постановлено протокольну ухвалу, якою задоволено усне клопотання відповідача про оголошення перерви у підготовчому засіданні. На підставі ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) оголошено перерву в підготовчому засіданні до 17.02.2022 о 10:00 год.

04.02.2022 до суду надійшов відзив Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" від 03.02.2022, в якому відповідач просить суд поновити строк для надання відзиву на позовну заяву. Між тим, у відзиві відповідач просить суд на підставі п. 3 ч. 1 ст. 226 ГПК України залишити без розгляду позовну заяву Українського товариства охорони природи.

По суті позовних вимог відповідач зазначає, що відповідно до ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: п. 1) укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката.

Відповідач стверджує, що 04.07.2016 між ТОВ "Вієна" (як Дарувальником) та Благодійною організацією "Фонд Збереження Рідної Природи" (як Обдаровуваним) було укладено договір дарування частки в праві власності нежитлової будівлі, на підставі якого останній набув у власність 97/100 часток нерухомого майна - будинку природи літ. «А-2», а саме: приміщення підвалу: №3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI; приміщення 1-го поверху: з №1-12 по №1-14, з №3-9 по №3-11, з №3-21 по 3-27, №3-32, з №3-34 по №3-36, з №3-42 по №3-44, №3-47, №3-48, №8, №9, №10, №11, №12, №13, VII, VIII, приміщення 2-го поверху: з №3-30 по №3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що знаходяться по вул. Фрунзе, буд. 1/1 в м. Черкаси.

Така державна реєстрація права власності на нерухоме майно була проведена, і існувала з моменту набуття права власності і до скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке було здійснено державним реєстратором Смілянської міської ради Черкаської області Миколенко Т.О. 10.02.2021. Підставою для такого скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно було вказано рішення Господарського суду Черкаської області у справі №925/366/18 від 29.10.2018 року, резолютивна частина якого стосується виключно визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Черкаського міського управління юстиції про державну реєстрацію права власності від 03.12.2015 р. (реєстраційний запис № 12340890) за Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Фрунзе, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: номер, літера А-2; об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), загальна площа 1498 кв. м., а саме: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з №1-12 по №1-14, з №3-9 по №3-11, з №3-21 по №3-27, №3-32, з №3-34 по №3-36, з №3-42 по №3-44, №3-47, №3-48, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з №3-30 по №3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, ЗО, 31, що зареєстровані як приватна власність Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1.

Відповідач зазначає, що Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено вичерпний перелік рішень суду, на підставі яких здійснюється державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме набуття, зміна або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора. Запис про скасування державної реєстрації прав вноситься до Державного реєстру речових прав саме на підставі рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав.

Відтак вважає, що у державного реєстратора було відсутнє судове рішення про скасування державної реєстрації права БО "Фонд збереження рідної природи", тим більше отриманого у визначеному вказаним Законом порядку.

Відповідач, мотивуючи свою позицію вищенаведеним, повторно звернувся до реєстратора про реєстрацію права власності на нерухоме майно частини будівлі як його правомочний власник. Тому вважає, що підстави набуття права власності БО "Фонд збереження рідної природи" є такими, що відповідають нормам Конституції України, Цивільного кодексу України та підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. Відповідач вважає, що рішення Державного реєстратора Смілянської міської ради Миколенка Тараса Олександровича про державну реєстрацію права власності від 08.07.2021 (індексний номер 59168550) за БО "Фонд збереження рідної природи" на об`єкт нерухомого майна: вбудовано-прибудоване приміщення у громадському будинку м. Черкаси вул. Верхня Горова, 1/1 таким, що було направлено на усунення розбіжностей між набуттям права власності та його державної реєстрації за БО "Фонд збереження рідної природи", а тому, відповідно, правомірним.

14.02.2022 до суду надійшла відповідь на відзив від 11.02.2022 № 17 Українського товариства охорони природи. У відповіді на відзив позивач просить суд відмовити відповідачу у прийнятті відзиву на позовну заяву, заперечує проти аргументів відповідача, наведених у відзиві. Крім того, позивач у відповіді на відзив просить суд зупинити провадження у справі № 925/1749/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/582/21.

У своєму клопотанні позивач зазначає, що предмет і підстави позовних заяв у справах №925/582/21 (визнання недійсним договору дарування від 04.07.2016) та № 925/1749/21 (визнання протиправним і скасування рішення державного реєстратора) є різними. Позивач повідомляє, що наразі відбувається розгляд апеляційної скарги Українського товариства охорони природи у Північному апеляційному господарському суді та вважає, що від будь-якого рішення суду апеляційної інстанції по вказаній справі залежить хід розгляду по справі № 925/1749/21, оскільки рішенням суду по справі №925/582/21 уже доведено порушення права власності Українського товариства охорони природи. Судове засідання у справі №925/582/21 призначено Північним апеляційним господарським судом на 24.02.2022.

Ухвалою господарського суду від 17.02.2022 продовжено третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, державному реєстратору Миколенку Т.В., строк для подання пояснень щодо позову до дати їх фактичного подання. Продовжено відповідачу строк для подання відзиву на позов до дати його фактичного подання за ініціативою суду. Відкладено вирішення питання зупинення провадження у справі до наступного підготовчого засідання. За ініціативою суду продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів. Оголошено перерву у підготовчому засіданні до 14:30 10.03.2022.

Ухвалою від 10.03.2022 господарський суд провадження у справі № 925/1749/21 зупинив до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/582/21, що розглядається Північним апеляційним господарським судом та зобов`язав сторін повідомити суд про набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/582/21.

07.07.2022 до суду надійшло клопотання від 30.06.2022 № 46 голови Українського товариства охорони природи про поновлення провадження у справі, у якому позивач повідомляє суду, що 16.06.2022 Північним апеляційним господарським судом ухвалено постанову у справі № 925/582/21, відповідно до якої рішення Господарського суду Черкаської області від 08.11.2021 у справі № 925/582/21 змінено та викладено його мотивувальну частину в редакції постанови.

Ухвалою від 18.07.2022 господарський суд поновив провадження у справі № 925/1749/21, підготовче засідання призначив на 01.08.2022 об 11:00 год. Встановив учасникам справи строк для подання письмово викладеної позиції щодо розгляду справи № 925/1749/21 з урахуванням прийнятої Північним апеляційним господарським судом постанови від 16.06.2022 у справі № 925/582/21 з доказами направлення іншим учасникам справи до 29.07.2022.

01.08.2022 до суду надійшла позиція від 28.07.2022 № 55 Українського товариства охорони природи щодо розгляду справи № 925/1749/21 з урахуванням постанови Північного апеляційного господарського суду від 16.06.2022 у справі № 925/582/21, в якій позивач просить суд прийняти його позицію до розгляду та задовольнити позовні вимоги.

Ухвалою від 01.08.2022 господарський суд закрив підготовче провадження по справі № 925/1749/21 та призначив справу до судового розгляду по суті на 08.08.2022 о 15:30. Визначив наступну дату судового засідання 25.08.2022 о 14:30.

У судовому засіданні 08.08.2022 протокольною ухвалою оголошено перерву в судовому засіданні до заздалегідь визначеної дати - 25.08.2022 о 14:30 год.

25.08.2022 до суду від позивача надійшли пояснення від 23.08.2022 № 63 щодо триваючої масової підробки "документів" з використанням незаконного запису про неіснуючий "об`єкт" за неіснуючою адресою "1/1". До пояснення додані докази.

25.08.2022 до суду надійшло клопотання голови БО "Фонд збереження рідної природи" про перенесення судового засідання. У поданому клопотанні, у зв`язку з напруженою обстановкою відносно Дня Незалежності України та потенційної загрози масованих ударів країною агресором по містах, всій території України, відповідач та його представник не в змозі прибути в судове засідання призначене на 25.08.2022 на 14:30 год, у зв`язку з чим, просить вказане засідання перенести.

Протокольною ухвалою 25.08.2022 господарський суд частково задовольнив клопотання відповідача про перенесення розгляду справи та оголосив перерву в судовому засіданні до 05.09.2022 о 14:30 год.

02.09.2022 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення від 31.08.2022 №66 щодо порушення прав Укрприроди відповідачем, у т.ч. шляхом використання протиправної реєстрації неіснуючого "майна" за неіснуючою адресою "1/1" для рейдерства Будинку природи. Такі пояснення надані на вимогу суду в порядку ч. 5 ст. 161 ГПК України. У таких поясненнях позивач просить визнати поважними причини неподання доказів у встановлений законом строк та прийняти докази, подані Українським товариством охорони природи разом із поясненнями від 23.08.2022 № 63. Таке клопотання протокольною ухвалою задоволено судом. Також позивач просить провести виїзне засідання Суду у "приміщеннях" відповідача та запросити для участі у засіданні Суду Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради для ідентифікації адреси приміщень. У задоволенні таких клопотань суд відмовив протокольною ухвалою, оскільки нормами ГПК України не передбачена можливість проведення виїзного судового засідання, а також суд не запрошує у засідання юридичних осіб, які не є учасниками справи. Також до додаткових пояснень від 31.08.2022 № 66 були додані докази без обґрунтування причин поважності неподання їх у встановлений ГПК України строк. Відповідно до ч. 8 ст. 80 ГПК України суд протокольною ухвалою не прийняв до розгляду такі докази.

У судовому засіданні 05.09.2022 представники Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича та Приватного підприємства "Укртрансброкер" участі не брали.

Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом направлення копій ухвал від 25.08.2022 засобами поштового зв`язку. Відповідно до рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, яке повернулось до суду, представник ПП "Укртрансброкер" копію ухвали отримав 30.08.2022

Також Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича та Приватного підприємства "Укртрансброкер" повідомлено шляхом направлення копій ухвал від 25.08.2022 за допомогою системи "Електронний суд" (довідка про доставку відповідного документа міститься в матеріалах справи), крім того, третіх осіб повідомлено через оголошення на офіційному вебсайті судової влади України, сторінці Господарського суду Черкаської області на вкладці "Прес-центр - Виклики і повідомлення, що здійснюються судом". Оголошення розміщено судом 25.08.2022.

Відтак, всі учасники справи належним чином повідомлені про час і місце судового засідання.

Присутній у судовому засіданні представник позивача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та наполягав на їх задоволенні. Крім того, представник висловив намір щодо подання доказів на понесення витрат на правничу допомогу.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечував, зазначаючи, зокрема, про необхідність залишення позову без розгляду; про неналежний спосіб захисту позивачем; і про правомірність прийняття оскаржуваного рішення.

Заслухавши пояснення представників присутніх учасників справи, дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив такі обставини справи.

На підставі ч. 4 ст. 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 11.07.2019 залишено в силі рішення Господарського суду Черкаської області від 29.10.2018 у справі № 925/366/18 за позовом Українського товариства охорони природи до 1. Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна; 3. Благодійної організації Фонд збереження рідної природи; 4. Благодійного фонду Розвиток Черкащини; 5. Приватного підприємства Укртрансброкер; за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: 1. Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради; 2. Черкаська обласна організація Українського товариства охорони природи про скасування рішення державного реєстратора, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом виселення з нежитлових приміщень та звільнення від майна. Такі судові рішення залишені в силі постановою від 27.08.2019 Верховного Суду.

Так у вказаних судових рішеннях встановлені такі обставини, що не потребують повторного доведення в силу приписів ч. 4 ст. 75 ГПК України.

«…Українське товариство охорони природи (позивач) Всеукраїнська громадська організація, яка утворена згідно постанови Ради Міністрів УССР від 26.07.1946 №1273. Черкаська обласна організація Українського товариства охорони природи створена у складі Українського товариства охорони природи відповідно до статуту останнього.

Будівництво Черкаського Будинку природи здійснювалось за рахунок коштів Українського товариства охорони природи поетапно: початок будівництва 1973 рік, будівництво основної частини Будинку природи завершено 1982, а сам Будинок природи у м. Черкаси по вул. Фрунзе, буд. 1 з 1982 використовується спільно співвласниками, що підтверджується, зокрема, рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради народних депутатів №788 від 10.12.1981, яким затверджений акт прийняття в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будівництвом об`єкта - добудови до Будинку мисливців учбово-лабораторного корпусу Будинку природи у м. Черкаси по вул. Фрунзе, 1. Згідно п.2 цього рішення виконавчого комітету, приміщення добудови до Будинку мисливців учбово-лабораторного корпусу Будинку природи та каналізацію довжиною 240 м. передано на баланс Черкаському обласному товариству охорони природи Українського товариства охорони природи, про що свідчить реєстраційне посвідчення від 13.01.2013.

18.08.1982 Черкаським облвиконкомом затверджено Договір на користування приміщеннями Будинку природи пайовиками по забудові, згідно з яким був здійснений розподіл площі загального користування та корисної площі по поверхах у Будинку природи між: 1) Обласною радою товариства охорони природи, 2) Обласною радою товариства мисливців і рибалок, 3) Обласною радою товариства кролівників та звірівників-любителів.

З метою уточнення розподілу площі Будинку природи, 26.02.2007 Додатком до Договору від 18.08.1982 між забудовниками та пайовиками Будинку природи вирішено закріпити корисну площу та площу загального користування у процентному відношенні згідно фінансового вкладу при забудові, вважаючи її постійною та незмінною. Сторонами даного Договору є Черкаська обласна організація Українського товариства охорони природи, Черкаська обласна організація Українського товариства мисливців і рибалок, Черкаське обласне товариство кролівників і звірівників-любителів, Приватна виробничо-комерційна фірма Сувіт.

За змістом вказаного Додатку до Договору від 18.08.1982 за Черкаською обласною Організацією Українського товариства охорони природи були закріплені такі приміщення:

- першого поверху - №№ 9 - 14, 21 - 27, 32 -37, III, УІ, УПІ, загальною площею 462,2 кв. метрів;

- другого поверху - №№ 30-56, 60, III, 65, ІУ, 66, ІУ, 6, 8, 9, загальною площею 225,1 кв. метрів.

Площами загального користування між Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи та Черкаським обласним товариством кролівників і звірівників-любителів визнано приміщення №№ 10,11, 12, 13, УІІІ, IX загальною площею 330,40 кв. метрів.

Площами загального користування між Черкаською обласною організацією Укрприроди, Черкаською обласною організацією УТМР, Черкаським обласним товариством кролівників і звірівників-любителів визнано приміщення першого Поверху - №№ 33, 38, 39; приміщення другого поверху - №№ І, II, III, 26, 67, 68, 69, 70. 71; третього поверху - №№ 1, 2, З, І, всього 768,60 кв. метрів; підвальне приміщення: 2, III, 4, 5, У, 7, УІ, загальною площею 212,5 кв. метрів;

Таким чином, Будинок природи являється майновим комплексом, об`єктом нерухомості, який з моменту його будівництва та введення в експлуатацію є об`єктом права спільної часткової власності. Порядок користування приміщеннями у будівлі Будинку природи визначений за домовленістю між забудовниками та пайовиками на підставі вищевказаного Договору від 18.08.1982 та Додатку до нього від 26.02.2007 з урахуванням вкладу кожного у спорудження майна.

До складу майна цілісного майнового комплексу (п. 27 Статуту), яке було передане в користування Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи, входить частина Будинку природи по вулиці Фрунзе (Верхня Горова), буд. 1 у м. Черкаси, загальною площею 1587,7 кв. м.

Разом з цим, матеріалами справи встановлено, що 01.12.2015 громадянин ОСОБА_1 подав від імені Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи до Черкаського міського управління юстиції Головного територіального управління юстиції у Черкаській області заяву про реєстрацію частини приміщень Будинку природи у м. Черкаси по вул. Фрунзе, 1/1 загальною площею 1498 кв.м.

На підставі цієї заяви державним реєстратором була здійснена реєстрація нерухомого майна за адресою м. Черкаси, вул. Фрунзе, буд. 1/1, загальною площею 1498 кв.м. за Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи. До складу майна входить Будинок літера А-2, приміщення підвалу №3-2,3-4,3-5,3-7,III,V,VI, приміщення першого поверху №1-12 по №1-14,№3-9 по №3-11, з №3-21по №3-27, №3-32, з №3-34 по №3-36, з №3-44, №3-47, 33-48, VII, VIII, приміщення другого поверху з №3-30 по №3-76, IV, приміщення 19,20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31.

При цьому, судом встановлено, що на час подачі заяви та здійснення реєстрації ОСОБА_1 був звільнений з посади голови організації 12.12.2014, що встановлено рішеннями Черкаського окружного адміністративного суду від 01.02.2016 у справі №823/5390/15, Придніпровського районного суду м. Черкаси у справі №711/2653/16ц та Соснівського районного суду м. Черкаси у справі №712/8528/17.

Щодо наявного в матеріалах реєстраційної справи на нежитлові приміщення за адресою: м. Черкаси, вул. Верхня Горова 1 та в Верхня Горова 1/1 наказу № 1047 від 01.2015 про присвоєння та зміну нумерації будинків та споруд на території м. Черкаси, відповідно до якого адресу: м. Черкаси, вул. Фрунзе, 1/1 надано наступному нерухомому майну будинку природи літ. А-2: приміщенням підвалу 3-2,3-4,3-5,3-7,III,V,VI, приміщенням першого поверху №1-12 по №1-14,№3-9 по №3-11, з №3-21по №3-27, №3-32, з №3-34 по №3-36, з №3-44, №3-47, 33-48, 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщенням другого поверху з №3-30 по №3-76, IV, приміщенням 19,20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, слід зазначити, що за матеріалами справи адреси м. Черкаси, вул. Фрунзе, 1/1 не існує, про що свідчать листи Департаменту архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради, а також наказ останнього №2355а від 22.12.2017, яким у зв`язку з виявленням недостовірних даних замовником ТОВ Вієна для отримання наказу на нерухоме майно по вул. Фрунзе, 1/1, скасовано наказ Департаменту архітектури, містобудування та інспектування від 26.01.2016 № 1601-а наданий ТОВ Вієна про надання нерухомому майну Будинку природи літ. А-2: житловим приміщенням підвалу 3-2,3-4,3-5,3-7,III,V,VI, приміщенням першого поверху №1-12 по №1-14,№3-9 по №3-11, з №3-21по №3-27, №3-32, з №3-34 по №3-36, з №3-44, №3-47, 33-48, 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщенням другого поверху з №3-30 по №3-76, IV, приміщенням 19,20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31 адреси вул. Фрунзе, 1/1.

Крім цього, як стверджує представник Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради, до 01.05.2015 до нього не надходили звернення з приводу присвоєння/зміни нумерації нерухомого майна за адресою вул. Фрунзе, 1, результатом розгляду якого могла стати видача наказу про присвоєння адреси вул. Фрунзе 1/1 у м. Черкаси. В Департаменті архітектури та містобудування Черкаської міської ради нумерація наказів про присвоєння та зміну нумерації будинків та споруд здійснюється в наступному форматі: XXX - а, де XXX це нумерація по порядку відповідно до електронної бази наказів. В свою чергу, у преамбулі підробленого наказу відсутнє посилання на підстави, на яких ґрунтувалось рішення про присвоєння адреси (документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно).

Таким чином, дії з реєстрації спірного нерухомого майна у громадській будівлі Будинок природи буди здійснені за неіснуючою адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе 1/1 та на підставі заяви громадянина ОСОБА_1 , який діяв поза межами своїх повноважень.

Крім цього, як встановлено матеріалами справи, після реєстрації прав на спірне майно за Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи, останнє передало це майно до статутного фонду ТОВ Вієна. Право власності за ТОВ Вієна оформлено свідоцтвом від 04.12.2015….»

За результатами розгляду справи № 925/366/18 рішенням від 29.10.2018 (з урахуванням ухвали від 11.07.2019 про виправлення описки), що набрало законної сили позов задоволено частково, суд вирішив:

- визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Черкаського міського управління юстиції - Великої Олени Володимирівни про державну реєстрацію права власності від 03.12.2015 р. (реєстраційний запис № 12340890) за Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Фрунзе (Верхня Горова), будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: номер, літера А-2; об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), загальна площа 1498 кв. м., а саме: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з №1-12 по №1-14, з №3-9 по №3-11, з №3-21 по №3-27, №3-32, з №3-34 по №3-36, з №3-42 по №3-44, №3-47, №3-48, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з №3-30 по №3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1.

- зобов`язати Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 12340890 від 01.12.2015 р. про державну реєстрацію права власності Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Фрунзе (Верхня Горова), будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: номер, літера А-2; об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), загальна площа 1498 кв. м., а саме: приміщення підвалу №3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з №1-12 по №1-14, з №3-9 по №3-11, з №3-21 по №3-27, №3-32, з №3-34 по №3-36, з №3-42 по №3-44, №3-47, №3-48, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з №3-30 по №3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1;

- усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпоряджання майном Українського товариства охорони природи - Будинком природи у м. Черкаси, вул. Верхня Горова (Фрунзе), 1, шляхом виселення з нежитлових приміщень: Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна (, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Фрунзе, буд. 1/1), Благодійної організації Фонд збереження рідної природи (, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Фрунзе, буд. 1/1, оф. 23), Благодійного фонду Розвиток Черкащини (, адреса: 18002, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Леніна, буд. 105, кім. 401) та звільнення будівлі Будинку природи у м. Черкаси, вул. Верхня Горова (Фрунзе), 1 від майна вищезазначених підприємств.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 02.05.2019 у справі № 925/1229/18, за позовом Українського товариства охорони природи, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент організаційного забезпечення Черкаської міської ради до Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи та до Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні співвідповідача ТОВ Вієна: ОСОБА_2 , Благодійна організація Фонд збереження рідної природи, Благодійний фонд Розвиток Черкащини про визнання недійсними рішень та скасування державної реєстрації, що залишено в силі постановою Північного апеляційного господарського суду від 23.09.2019 позов задоволено повністю, суд вирішив:

- визнати недійсним рішення Президії Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи, яке оформлене протоколом №7 від 25.11.2015 про створення Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна з місцем знаходження: 19700, Україна, Черкаська обл. м.Золотоноша, вул. Шевченка, будинок 211, кв. 1 з предметом діяльності щодо створення та здійснення в Україні усіх видів господарської діяльності у галузі виробництва та інше, згідно з відповідними законами України, а також здійснення фінансово-дослідної, проектної та інших видів діяльності, а також про визначення статутного капіталу, порядку його формування і визначення органів управління товариства;

- визнати недійсними рішення Зборів засновників Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи від 25.11.2015:

- про створення Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна, з місцем знаходженням 19700, Україна, Черкаська обл. м. Золотоноша, вул. Шевченка, будинок 211, кв.1, з предметом діяльності щодо створення та здійснення в Україні усіх видів господарської діяльності у галузі виробництва та інше, згідно з відповідними законами України, а також здійснення фінансово-економічної, виробничо-господарської, науково-дослідної, проектної та інших видів діяльності, а також про визначення розміру статутного капіталу, порядку його формування і визначення органів управління товариства;

- про затвердження Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна;

- про призначення директором Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна Майданік Марину Олександрівну, яке оформлене протоколом №1 від 25.11.2015.

- скасувати реєстраційну дію про внесення запису в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи щодо створення Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна (код в ) від 30.11.2015 за № 0001246.

У рішенні від 02.05.2019 у справі № 925/1229/18 встановлено такі обставини, які в силу приписів ч. 4 ст. 75 ГПК України не підлягають повторному доказуванню:

«…Українське товариство охорони природи є добровільною неприбутковою, всеукраїнською громадською організацією та здійснює свою діяльність на підставі Статуту, який затверджений IX з`їздом товариства 21.11.1991 (зі змінами та доповненнями) та зареєстрований Міністерством юстиції України 02.12.1992, Свідоцтво №335. Відповідно до пункту 4 Статуту позивача, Українське товариство охорони природи є юридичною особою, має відокремлене майно і самостійний баланс, печатку і штамп зі своїм найменуванням, які затверджені президією Всеукраїнської ради Товариства, може відкривати рахунки в установах банків. Відповідно до пункту 17 Статуту первинні організації Товариства створюються за рішенням президій відповідних рад Товариства установах, організаціях, навчальних закладах, на підприємствах, за місцем проживання. Вищим керівним органом первинної організації є загальні збори (збори уповноважених), що скликаються для обговорення питань й діяльності в міру потреб, але не рідше одного разу на рік. Для ведення поточної роботи загальні збори обирають строком на три роки бюро первинної організації у складі голови, заступника голови, секретаря та членів бюро. Статтею 18 Статуту встановлено, що місцеві організації товариства Кримська республіканська, обласні, міські, сільські, районні та міжрайонні створюються в Кримській республіці, областях, містах, селах і районах за рішенням президій вищестоящих рад та відповідальних конференцій (зборів уповноважених). Вищим керівним органом Товариства є з`їзд, який скликається Всеукраїнською радою не рідше одного разу на п`ять років. Відповідно до пункту 22 Статуту виконавчим органом товариства є президія Всеукраїнської ради, яка координує та керує діяльністю товариства в період між засіданнями Всеукраїнської ради.

Відповідно до пункту 27 Статуту майно та кошти Товариства належить йому по праву колективної власності, Члени Товариства не можуть мати майнових прав щодо його власності. У власності Товариства для матеріального забезпечення його діяльності можуть знаходитись будівлі, споруди або їх частини, житловий фонд, транспорт, устаткування, інвентар, майно культурно-освітнього, оздоровчого значення, грошові кошти та інше майно, що становлять цілісний майновий комплекс Товариства. Згідно пункту 32 Статуту за місцевими організаціями Товариства майно закріплюється на праві повного господарського відання (господарського управління). Продаж або передача майна Товариства, у тому числі закріпленого за його місцевими організаціями, може здійснюватися лише у виняткових випадках за поданням Конференцій чи Рад відповідних організацій та за рішенням вищих керівних органів Товариства.

Черкаська обласна організація Українського товариства охорони природи є структурним відокремленим підрозділом позивача та зареєстрована як юридична особа 14.11.1995 до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та 03.03.2005 після набрання чинності зазначеним Законом за адресою місцезнаходження: місто Черкаси, вул.Фрунзе (нині Верхня Горова) будинок 1, офіс 17.

Судом також встановлено, …

Постановою Президії Всеукраїнської ради Українського товариства охорони природи від 09.10.2014 було зупинено право Роджі О.О. укладати договори, а також виконання обов`язків щодо господарського відання (господарського управління), розпорядження майном Черкаської обласної організації Укрприроди. А 30.10.2014 Конференція Всеукраїнської ради Українського товариства охорони природи, у проведенні якої приймав участь ОСОБА_1 , постановила рішення про його відсторонення від виконання обов`язків голови Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи у зв`язку з порушенням Статуту Українського товариства охорони природи.

11.12.2014 була проведена конференція Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи, на якій було обрано президію Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи у складі: голови ОСОБА_3 , заступника голови ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 і ОСОБА_9 12.12.2014 Президія Всеукраїнської ради Українського товариства охорони природи згідно з протоколом №4 затвердила результати проведеної 11.12.2014 конференції Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи щодо обрання керівників та президії цієї обласної організації. Головою Президії Всеукраїнської ради товариства був виданий наказ про закінчення строку повноважень ОСОБА_1 на виборній посаді голови Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи з 12.12.2014, а наказом Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи від 12.12.2014 №26 ОСОБА_1 було звільнено з посади голови цього товариства на підставі пункту 5 частини 1 статті 41 Кодексу законів про працю.

Судом також встановлено, що Постановою Черкаського окружного адміністративного суду від 01.02.2016 у адміністративній справі №823/5390/15, яка залишена без змін ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від 26.05.2016, частково задоволено позов Українського товариства охорони природи до державного реєстратора Черкаського міського управління юстиції у Черкаській області Базилевської Ірини Анатоліївни, Печерського районного управління юстиції у м.Києві за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи про визнання дій протиправними та зобов`язання вчинити певні дії. Вказаною постановою Черкаський окружний адміністративний суд скасував запис №2001744 від 05.11.2015 щодо зміни відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, пов`язаних із зміною підписанта та керівника Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи і зобов`язав Печерське районне управління юстиції у м.Києві відновити в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців відомості щодо керівника Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи Чорного Миколи Гавриловича та підписанта Солієнка Олександра Борисовича. …

Судом також встановлено, що згідно з інформацією, що міститься у протоколі засідання президії Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи №7 від 25.11.2015, у засіданні приймали участь ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та був встановлений порядок денний засідання, у якому було визначено одне питання: Про участь голови президії ОСОБА_1 в установчих зборах по створенню Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна. За результати проведення засідання було вирішено надати повноваження голові президії Роджі О.О. на участь в установчих зборах по створенню Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна з правом вирішення питань: створити юридичну особу Товариство з обмеженою відповідальністю Вієна на наступних умовах: Засновником (учасником) Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна є Черкаська обласна організація Українського товариства охорони природи, місцезнаходженя:18002, м.Черкаси, Соснівський район, вул.Фрунзе, 1, ідентифікаційний код юридичної особи 03920267. Місцезнаходження новоствореного товариства: 19700 Черкаська область м.Золотоноша, вул.Шевченка, буд. 211, кв.1. Статутний капітал новоствореного товариства складає 359348 грн та формується за рахунок вкладу Засновника у вигляді об`єктів нерухомого майна. 100% статутного капіталу належать Засновнику. Протокол засідання президії Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи №7 від 25.11.2015 від імені голови Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи підписаний Роджею О.О. та від імені секретаря Піковцем В.В. та скріплений печаткою Президії Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи.

У цей же день відповідно до протоколу зборів засновників Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи №1, Черкаська обласна організація Українського товариства охорони природи вирішила створити юридичну особу Товариство з обмеженою відповідальністю Вієна, затвердити Статут Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна, призначити директором Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна Майднік Марину Олександрівну та доручити директору товариства подати державному реєстратору документи необхідні для державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна. Протокол засідання засновників Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи №1 від 25.11.2015 від імені голови Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи підписаний Роджею О.О. та скріплений печаткою Президії Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи.

30.11.2015 було зареєстровано Товариство з обмеженою відповідальністю Вієна, ідентифікаційний код 40145583, місцезнаходження:19700,Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Шевченка, буд. 211, кв.1. Засновником товариства зазначено Черкаську обласну організацію Українського товариства охорони природи.

03.12.2015 між Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи та Товариством з обмеженою відповідальністю Вієна був складений та підписаний акт приймання-передачі нерухомого майна, відповідно до якого Черкаська обласна організація Українського товариства охорони природи передала, а Товариство з обмеженою відповідальністю Вієна прийняло нерухоме майно Будинок природи лiт.А-2, у тому числі: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI; приміщення 1-го поверху: з №ф 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11, з №3-21 по №3-27, №3-32, з №3-34 по № 3-36, з №3-42 по №3-44, №3-47, №3-48, VII, VIII, приміщення з 19 по 26, 30, 31; приміщення 2-го поверху з №3-30 по №3-76, IV, що знаходилися за адресою: 18002, Україна, м.Черкаси, Соснiвський район, вулиця Фрунзе (Верхня Горова), буд. l.

07.12.2015 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань був внесений запис про зміну місцезнаходження, зміну складу та інформації про засновників Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна. Місцезнаходженням юридичної особи визначено місто Черкаси вул.Фрунзе (нині Верхня Горова) буд.1/1. Засновниками товариства вказані ОСОБА_2 розмір внеску до статутного фонду 0 грн, Благодійна організація Фонд збереження рідної природи розмір внеску до статутного фонду 323413 грн 20 коп, Благодійний фонд Розвиток Черкащини розмір внеску до статутного фонду 35934 грн 80 коп. А 14.03.2017 внесений запис про зміну керівника юридичної особи, згідно витягу з Реєстру ним став ОСОБА_1 .

26.01.2016 наказом Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради №1601-а Товариству з обмеженою відповідальністю Вієна надано дозвіл на присвоєно адреси: вул.Фрунзе (Верхня Горова), 1/1 для приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI; приміщення 1-го поверху: з №1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11, з №3-21 по №3-27, №3-32, з №3-34 по № 3-36, з №3-42 по №3-44, №3-47, №3-48, VII, VIII, приміщення з 19 по 26, 30, 31; приміщення 2-го поверху з №3-30 по №3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31.

22.12.2017 наказом Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради №2355-а Про присвоєння та зміну нумерації будинків та споруд на території м.Черкаси скасовано наказ Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради №1601-а від 26.01.2016.

Предметом спору у даній справі є вимога позивача про скасування дій посадових осіб його відокремленого підрозділу, у зв`язку з порушенням процедури прийняття рішень, які не відносяться до компетенції цього структурного підрозділу. Як встановлено судом позивачем є всеукраїнська громадська організація, яка здійснює свою діяльність з 1991 року на підставі Статуту. Правові та організаційні засади реалізації права на свободу об`єднання з огляду на час створення цієї організації, урегульовані Законом України Про об`єднання громадян, який втратив свою чинність у зв`язку з прийняттям Закону Про громадські об`єднання (далі Закон). Дія цих законів поширюється на суспільні відносини у сфері утворення, реєстрації, діяльності та припинення громадських об`єднань в Україні у тому числі і на діяльність позивача. Відповідно до статті 1 Закону громадське об`єднання - це добровільне об`єднання фізичних осіб та/або юридичних осіб приватного права для здійснення та захисту прав і свобод, задоволення суспільних, зокрема економічних, соціальних, культурних, екологічних, та інших інтересів. Громадські об`єднання утворюються і діють на принципах: добровільності, самоврядності, вільного вибору території діяльності, рівності перед законом, відсутності майнового інтересу їх членів (учасників), прозорості, відкритості та публічності. Добровільність передбачає право особи на вільну участь або неучасть у громадському об`єднанні, у тому числі в його утворенні, вступі в таке об`єднання або припиненні членства (участі) в ньому. Самоврядність передбачає право членів (учасників) громадського об`єднання самостійно здійснювати управління діяльністю громадського об`єднання відповідно до його мети (цілей), визначати напрями діяльності, а також невтручання органів державної влади, інших державних органів, органів влади Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування в діяльність громадського об`єднання, крім випадків, визначених законом. Вільний вибір території діяльності передбачає право громадських об`єднань (організацій роботодавців, професійних спілок, їх об`єднань) самостійно визначати територію своєї діяльності, крім випадків, визначених законом. У статті 19 Закону встановлено, що громадське об`єднання, зареєстроване в установленому законом порядку, може мати всеукраїнський статус за наявності у нього відокремлених підрозділів у більшості адміністративно-територіальних одиниць, зазначених у частині другій статті 133 Конституції України, і якщо таке громадське об`єднання підтвердило такий статус у порядку, встановленому Законом України Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. Відповідно до частини 2 статті 13 Закону відокремлені підрозділи громадського об`єднання утворюються та здійснюють свою діяльність на основі статуту громадського об`єднання.

Судом встановлено, що Черкаська обласною організацією Українського товариства охорони природи є відокремленим підрозділом позивача -Українського товариства охорони природи із статусом юридичної особи. Згідно з Статутом позивача місцеві організації товариства Кримська республіканська, обласні, міські, сільські, районні та міжрайонні створюються в Кримській республіці, областях, містах, селах і районах за рішенням президій вищестоящих рад та відповідальних конференцій (зборів уповноважених). Судом встановлено, що 11.12.2014 Конференцією Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи було прийнято рішення про обрання голови президії Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи Чорного Миколи Гавриловича та інших членів президії. Вказане рішення було затверджено Президією Всеукраїнської ради Українського товариства охорони природи. А Головою Президії Всеукраїнської ради товариства був виданий наказ про закінчення строку повноважень попереднього керівника та наказом Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи від 12.12.2014 №26 ОСОБА_1 було звільнено з посади голови цього товариства. Тобто, з вказаної дати зазначена особа не мала повноважень на здійснення повноважень керівника Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи. Вказані факти встановлені судовими рішеннями у цивільних, господарській та адміністративній справах. ...

... Рішення Господарського суду Черкаської області від 27.07.2015 у справі №925/2301/14 набрало законної сили 14.12.2015, постанова Черкаського окружного адміністративного суду від 01.02.2016 у адміністративній справі №823/5390/15 набрала законної сили 26.05.2016, рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 20.02.2017 у справі №711/2653/16-ц набрало законної сили 25.04.2017, рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 15.11.2017 у справі №712/8528/17 набрало законної сили 28.11.2018, отже обставини встановлені цими судовими рішеннями щодо призначення та звільнення керівників Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи не підлягають доказуванню при розгляді даної справи, у якій беруть участь ці особи.

Не зважаючи на прийняті рішення попереднім керівником Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи Роджею О.О. було ініційовано проведення засідання членів обласної організації ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 та виготовлено протокол засідання президії Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи №7 від 25.11.2015, згідно з яким було надано повноваження на створення юридичної особи - Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна, а також протокол зборів засновників Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи №1, відповідно до якого було вирішено створити юридичну особу Товариство з обмеженою відповідальністю Вієна, затвердити його Статут, призначено директора, якому доручено подати державному реєстратору документи необхідні для державної реєстрації новоствореного товариства. Крім того, згідно з актом приймання-передачі нерухомого майна від 03.12.2015, Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи до статутного фонду новоствореного Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна було передано нерухоме майно - Будинок природи лiт.А-2, у тому числі: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI; приміщення 1-го поверху: з №ф 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11, з №3-21 по №3-27, №3-32, з №3-34 по № 3-36, з №3-42 по №3-44, №3-47, №3-48, VII, VIII, приміщення з 19 по 26, 30, 31; приміщення 2-го поверху з №3-30 по №3-76, IV, що знаходилися за адресою: 18002, Україна, м.Черкаси, Соснiвський район, вулиця Фрунзе (Верхня Горова), буд. l.

… Отже, зважаючи на те, що на час прийняття оскаржуваних рішень, ОСОБА_1 був звільнений з посади голови організації, тобто не мав повноважень діяти від імені Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи, та наявність передбачених Статутом обмежень щодо розпорядження майном Товариства, рішення Президії Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи, яке оформлене протоколом №7 від 25.11.2015 про створення Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна та рішення Зборів засновників Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи від 25.11.2015, яке оформлене протоколом №1 про створення Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна, є такими що порушують вимоги закону та положення Статуту позивача, отже є недійсними.

Щодо вимоги позивача про скасування реєстраційної дії про проведення державної реєстрації юридичної особи - Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна, то з огляду на встановлені судом факти незаконного прийняття рішень про створення юридичної особи та протиправну передачу майна до її статутного фонду, вказана вимога позивача є правомірною, оскільки скасування лише рішень про створення юридичної особи без скасування державної реєстрації цієї новоствореної особи не забезпечить захист інтересів позивача.»

Отже, у рішенні від 02.05.2019 у справі № 925/1229/18 встановлено протиправну передачу майна Українського товариства охорони природи за адресою вул. Верхня Горова, 1 до статутного фонду Товариства з обмеженою відповідальністю «Вієна». Таким рішенням скасовано реєстраційну дію про внесення запису в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи щодо створення Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна (код в ) від 30.11.2015 за № 0001246.

У матеріалах справи № 925/1749/21 міститься Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна стосовно нерухомого майна реєстраційний номер 101, комплекс будівель, загальна площа 3988,6 кв.м, адреса: м. Черкаси, вул. Верхня Горова, буд. 1; складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля, будинок природи, А-2; підвал, пд., гараж, Б-1, замощення, 1;право власності, дата реєстрації 01.11.2016, розмір частки 199/500, власник Українське товариство охорони природи; частка складається: приміщення підвалу літери «А-2» №2,4,5,7,ІІІ,V,VI, приміщення 1-го поверху літери «А-2» з №3-21 по №3-27, VII, VIII, №3-32,3-34,3-35,3-36,3-42,3-43,3-44,3-47,3-48,3-49, поз.№8,9 площею 532,2 м.кв., приміщення 2-го поверху літери «А-2» з №3-30 по №3-56, №3-60, з№3-65 по №3-76, IV площею 721,0м.кв., приміщення надбудови літери «А-2» №1,2,3,І площею 61,8м.кв. та приміщення літери «Б-1» №1-1,8-1,9-1 площею 60,2м.кв. загальною площею 1587,7м.кв.

Підсумовуючи досліджене суд констатує, що зі змісту судових рішеннях у справах № 925/366/18 та № 925/1229/18 випливає встановлення таких обставин:

1. Незаконне виділення у окремий об`єкт нерухомого майна та реєстрація його за неіснуючою адресою вул. Верхня Горова (Фрунзе), 1/1 з нерухомого майна, що належить Українському товариству охорони природи за адресою вул. Верхня Горова (Фрунзе), 1.

2. Незаконна реєстрація об`єкта нерухомого майна за адресою вул. Верхня Горова (Фрунзе), 1/1 за Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи. Така реєстрація скасована рішенням у справі № 925/366/18 від 29.10.2018.

3. Незаконне створення Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Вієна» та незаконна передача у її статутний капітал нерухомого за адресою вул. Верхня Горова (Фрунзе), 1/1. Скасовано реєстраційну дію про внесення запису в Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про проведення державної реєстрації юридичної особи щодо створення Товариства з обмеженою відповідальністю Вієна (код в ) від 30.11.2015 за № 0001246 рішенням у справі № 925/12299/18.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 243907031 від 11.02.2021 у такому реєстрі міститься запис про право власності 12361015, дата та час державної реєстрації 03.12.2015 14:09:36, відповідно до якого ТОВ «Вієна» є власником 97/100 об`єкту житлової нерухомості за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, буд. 1/1, загальна площа 1951,6 кв.м; підстава для державної реєстрації: свідоцтво про право власності серія та номер: 50433512, виданий 22.12.2015, видавник: Черкаське міське управління юстиції Черкаської області. Таке право власності скасовано 10.02.2021 13:46:52 на підставі рішення суду № 925/366/18, виданий 29.10.2018, видавник: Господарський суд Черкаської області; відомості внесено до реєстру 11.02.2021 ОСОБА_15 , виконавчий комітет Смілянської міської ради Черкаської області.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 243907048 від 11.02.2021 у такому реєстрі міститься запис про право власності 15234360, дата та час державної реєстрації 04.07.2016 17:51:19, відповідно до якого Благодійна організація «Фонд збереження рідної природи» є власником 97/100 об`єкту житлової нерухомості за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, буд. 1/1, загальна площа 1951,6 кв.м. Підстава для державної реєстрації: договір дарування, частки в праві власності нежитлової будівлі, серія та номер 1-2775, виданий 04.07.2016, видавник: Перша черкаська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Починок Ю.В. Таке право власності скасовано 10.02.2021 13:46:52 на підставі рішення суду № 925/366/18, виданий 29.10.2018, видавник: Господарський суд Черкаської області; відомості внесено до реєстру 10.02.2021 14:03:08 ОСОБА_15 , виконавчий комітет Смілянської міської ради Черкаської області.

Витяги № 243907031 та № 243907048 від 11.02.2021 сформував ОСОБА_15 .

Отже, державний реєстратор Миколенко Т.О. 10.02.2021 на виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 29.10.2018 у справі № 925/366/18 правомірно скасував право власності на об`єкт нерухомого майна площею 1951,6 кв.м за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 1/1, що було зареєстровано 03.12.2015 за ТОВ «Вієна» і право власності на цей же об`єкт, що було зареєстровано 04.07.2016 за Благодійною організацією «Фонд збереження рідної природи», як похідні від запису про право власності на об`єкт нерухомого майна, незаконно вчинений за Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи, що встановлено рішенням у справі № 925/366/18.

Проте державний реєстратор Миколенко Т.О. не скасував право власності на це майно, зареєстроване за Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи, запис в державному реєстрі речових прав на яке здійснено 01.12.2015 за № 12340890. Саме цей запис ухвалено скасувати рішенням від 29.10.2018 у справі № 925/366/18. Право власності на нерухоме майно площею 1951,6 кв.м за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 1/1, що було зареєстровано за Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи скасовано лише 07.07.2021 14:49:39 Миколенком Т.О.

Отже, після неповного виконання рішення у справі № 925/366/18 - скасування права власності нерухомого майна за неіснуючою адресою Вул. Верхня Горова, 1/1 лише за ТОВ «Вієна» та за Благодійною організацією «Фонд збереження рідної природи», державний реєстратор Миколенко Т.О. залишив нескасованим запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 12340890 від 01.12.2015 про державну реєстрацію права власності Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи на об`єкт нерухомого майна за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, буд. 1/1.

У подальшому, в липні 2021 року, відповідач звернувся до того ж державного реєстратора Миколенка Т.О. про державну реєстрацію права власності на підставі того ж договору дарування щодо об`єкту нерухомого майна за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 1/1, укладеного між відповідачем, як обдарованим та ТОВ «Вієна», реєстраційну дію про внесення запису в ЄДР про проведення державної реєстрації створення такої юридичної особи скасовано, відповідно до рішення Господарського суду Черкаської області від 02.05.2019 у справі № 925/1229/18, яке набрало законної сили 23.09.2019 відповідно до постанови Північного апеляційного господарського суду у такій справі.

У своїх поясненнях щодо позову державний реєстратор Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенко Т.О. стверджує, що ним вчинено оскаржуваний запис правомірно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Проте, судом встановлено, що вказані твердження не відповідають дійсності, з огляду на таке.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (тут і далі у редакції, чинній на 08.07.2021, на час прийняття оскаржуваного рішення) державний реєстратор:

1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах;

наявність обтяжень прав на нерухоме майно;

наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

2) перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

4) під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також відомості інших реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, держателем (розпорядником, володільцем, адміністратором) яких є державні органи, шляхом безпосереднього доступу до них чи у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, у тому числі відомості, що містять персональні дані особи;

10) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

Так державний реєстратор Миколенко Т.О. прийняв оскаржуване рішення про державну реєстрацію права власності від 08.07.2021 (індексний номер: 59168550) за Благодійною організацією «Фонд збереження рідної природи» на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м): 1951.6; додаткові відомості: приміщення підвалу №3-2, 3-4, 3-5, 3-7, ІІІ, V, VI, приміщення 1-го поверху: з №1-12 по №1-14, з №3-9 по № 3-11, з № 3-21 по №3-27, № 3-32, з № 3-34 по №3-36, з №3-42 по № 3-44, №3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, ІV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1, підстава для державної реєстрації: договір дарування частки у праві власності нежитлової будівлі, серія та номер: 1-2775, виданий 04.07.2016, видавник: Перша черкаська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Починок Ю.В.,

всупереч п. 1 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки не встановив невідповідність відомостей про речові права на нерухоме майно. Так, як встановлено вище, ним самим, державним реєстратором Миколенком Т.О. 10.02.2021 скасовано право власності на вказаний об`єкт нерухомості за ТОВ «Вієна» (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 243907031, витяг сформував Миколенко Т.О., а.с. 43, том 1). Отже, за відсутності зареєстрованого права власності за ТОВ «Вієна» у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державний реєстратор Миколенко Т.О. 08.07.2021 здійснює державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за відповідачем за договором дарування між ТОВ «Вієна» та відповідачем. Отже державним реєстратором порушено п. 1 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

всупереч п. 2 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки не перевірив подані документи на наявність підстав для відмови у державній реєстрації прав та не прийняв відповідне рішення;

всупереч п. 4 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки не скористався відомостями з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань задля перевірки існування такої юридичної особи ТОВ «Вієна», оскільки відповідно до рішення від 02.05.2019 у справі № 925/1229/18, яке набрало законної сили 23.09.2019, скасовано реєстраційну дію про внесення до такого реєстру про проведення державної реєстрації юридичної особи щодо створення ТОВ «Вієна». Судом перевірено наявність відповідних відомостей у Єдиному державному реєстрі про таке скасування.

Згідно з ч. 5 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі якщо державна реєстрація прав проводиться не у результаті вчинення нотаріальних дій або не на підставі документів, виданих (оформлених) органами державної влади чи органами місцевого самоврядування, державний реєстратор обов`язково визначає обсяг цивільної дієздатності фізичних осіб і цивільної правоздатності та дієздатності юридичних осіб, перевіряє повноваження представника фізичної або юридичної особи щодо вчинення дій, направлених на набуття, зміну чи припинення речових прав, обтяжень таких прав.

Обсяг цивільної правоздатності та дієздатності визначається, а повноваження представника перевіряються щодо особи, якій належить нерухоме майно на певному речовому праві, та щодо особи, яка набуває певних речових прав.

Вказаним приписом спростовуються твердження представника відповідача про необхідність встановлення цивільної правоздатності та дієздатності лише щодо особи, яка набуває певних речових прав. Отже, державний реєстратор Миколенко Т.О., і на підставі ч. 5 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зобов`язаний був перевірити правоздатність і дієздатність ТОВ «Вієна» та встановити неіснування такої юридичної особи.

Так, відповідно до ч. 6 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перевірка цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи, зареєстрованої відповідно до законодавства України, здійснюється шляхом отримання з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань відомостей про таку особу, у тому числі про її установчі документи, та перевірки відповідності реєстраційної дії, яка вчиняється, обсягу її цивільної правоздатності та дієздатності. Перевірка цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи - нерезидента здійснюється на підставі документа, що підтверджує реєстрацію такої особи у країні її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського, судового реєстру тощо), та її установчих документів (їх копій), що легалізовані (консульська легалізація чи проставлення апостиля) в установленому законодавством порядку, якщо інше не встановлено чинними міжнародними договорами України, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Очевидно, що такі обов`язкові дії державним реєстратором Миколенком Т.О., при прийнятті оскаржуваного рішення, не здійснені.

Відповідно до п. 3, 4, 5 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підстави для відмови в державній реєстрації прав:

3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом;

4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;

5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Відповідно до ч. 2 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав.

Рішення про відмову в державній реєстрації прав повинно містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття.

Враховуючи, що поданий договір дарування, укладений, як дарувальником, юридичною особою, реєстраційна дія про внесення запису в ЄДР про проведення державної реєстрації щодо створення ТОВ «Вієна» скасовано, реєстрація права власності за якою на спірний об`єкт нерухомості відсутня у реєстрі, то державний реєстратор Миколенко Т.О. зобов`язаний був відмовити у реєстрації права власності за таким договором на підставі вказаних пунктів ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З огляду на протиправність прийняття рішення державним реєстратором Миколенком Т.О. про державну реєстрацію права власності 08.07.2021 за відповідачем на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м): 1951.6; додаткові відомості: приміщення підвалу №3-2, 3-4, 3-5, 3-7, ІІІ, V, VI, приміщення 1-го поверху: з №1-12 по №1-14, з №3-9 по № 3-11, з № 3-21 по №3-27, № 3-32, з № 3-34 по №3-36, з №3-42 по № 3-44, №3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, ІV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1, таке рішення підлягає скасуванню.

Відповідно до абз. 2 ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (у редакції на день ухвалення рішення) у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Отже, внаслідок скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності за Благодійною організацією «Фонд збереження рідної природи» відповідне право власності Благодійної організації «Фонд збереження рідної природи» на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м): 1951.6; додаткові відомості: приміщення підвалу №3-2, 3-4, 3-5, 3-7, ІІІ, V, VI, приміщення 1-го поверху: з №1-12 по №1-14, з №3-9 по № 3-11, з № 3-21 по №3-27, № 3-32, з № 3-34 по №3-36, з №3-42 по № 3-44, №3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, ІV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1 припиняється.

Господарський суд наголошує, враховуючи те, що даним судовим рішенням не визнаються речові права на таке нерухоме майно у зв`язку із неіснуванням такого нерухомого майна за такою адресою, яка не існує у м. Черкаси (вул. Верхня Горова, 1/1), то при виконанні даного рішення не проводиться державна реєстрація набуття попереднього права власності на такий неіснуючий об`єкт нерухомого майна.

Щодо порушеного права позивача, то суд встановив, що оскаржуваним рішенням державного реєстратора порушується право позивача щодо належного розпорядження, володіння та користування належного йому нерухомим майном, що знаходиться за адресою вул. Верхня Горова, 1 у м. Черкаси, оскільки за такою адресою перебувають інші особи, які стверджують, що вони правомірно перебувають у приміщенні за адресою вул. Верхня горова, 1/1, м. Черкаси, що належить БО «Фонд збереження рідної природи».

На підтвердження таких фактів позивач зазначає, що рішенням у справі № 925/202/21 позов третьої особи Українського товариства охорони природи із самостійними вимогами на предмет спору задоволено частково. Вирішено усунути перешкоди Українському товариству охорони природи (ідентифікаційний код 00020201, м. Київ, вул. Василя Тютюнника, 5-Б), у здійсненні права розпорядження і користування нежитловим приміщенням в комплексі будівель "Будинок природи" по вул. Фрунзе (нині Верхня Горова),1 в м. Черкаси площею 344 кв.м., а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ, шляхом виселення з нежитлового приміщення "Будинок природи" по вул. Фрунзе (Нині Верхня Горова), 1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ - фізичної особи - підприємця Середи Ніни Григорівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) та звільнення нежитлового приміщення "Будинок природи" по вул. Фрунзе (Нині Верхня Горова), 1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" №2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ площею 344 кв.м. від майна фізичної особи - підприємця Середи Ніни Григорівни. Вирішено вселити Українське товариство охорони природи (ідентифікаційний код 00020201, м. Київ, вул. Василя Тютюнника, 5-Б) у нежитлові приміщення "Будинок природи" по вул. Фрунзе (нині Верхня Горова), 1 в м. Черкаси, а саме - приміщення підвалу літери "А-2" № 2, 4, 5, 7, ІІІ, V, VІ, приміщення 1-го поверху літери "А-2" з № 3-21 по № 3-27, VІІ, VІІІ площею 344 кв.м.

В ході виконання такого рішення ФОП Середа Н.Г. подала договір про співробітництво від 02.01.2020, що укладений між БО «Фонд збереження рідної природи» та ФОП Середою Н.Г. про співпрацю у сфері використання нежитлового приміщення площею 243 кв.м за адресою: Черкаси, вул. Верхня Горова, 1/1 (перший поверх), строк дії договору до 31.12.2020. Також ФОП Середа Н.Г. подала договір №11/02-2022 оренди нежитлового приміщення від 11.02.2022, що укладений між БО «Фонд збереження рідної природи» (орендодавець) та ТОВ «Трансброкер» (орендар), відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування частину нежитлового приміщення в нежитловій будівлі, що розташована за адресою Черкаси, вул. Верхня Горова, 1/1; загальна площа приміщення, що передається в оренду кімнату №9 на першому поверсі вказаної будівлі, яка складає 100,2 кв.м. До таких договорів додані акти приймання-передачі відповідних об`єктів. Вказані документи підтверджують обставину незвільнення БО «Фонд збереження рідної природи» приміщень за адресою вул. Верхня Горова, буд. 1, м. Черкаси, шляхом надання в оренду іншим юридичним особам приміщень, за адресою, якої не існує (вул. Верхня Горова, 1/1), неправомірно користуючись державною реєстрацією права власності, що здійснена відповідно до оскаржуваного рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:

1) визнання права;

2) визнання правочину недійсним;

3) припинення дії, яка порушує право;

4) відновлення становища, яке існувало до порушення;

5) примусове виконання обов`язку в натурі;

6) зміна правовідношення;

7) припинення правовідношення;

8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;

9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди;

10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

За приписами ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. (ч. 1 ст. 319 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. (ч. 1 ст. 321 ЦК України)

Відтак скасування оскаржуваного рішення, припинення права власності відповідача на об`єкт нерухомого майна, що належить позивачеві, проте неправомірно зареєстрований за відповідачем за адресою, яка ніколи не існувала, та скасування державної реєстрації права власності відповідача на такий об`єкт нерухомого майна є належним способом захисту права власності позивача, що включає права володіти, користуватися та розпоряджатися, на об`єкт нерухомого майна за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 1.

Відповідач зазначає, що є рішення між тими ж сторонами про той же предмет і з тих же підстав рішення у справі № 925/582/21. Суд не погоджується із таким твердженням відповідача з огляду на таке.

У справі № 925/582/21 за зустрічним позовом Українського товариства охорони природи до Благодійної організації Фонд збереження рідної природи, за участю третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Державного реєстратора Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича; Черкаської обласної організації Українського товариства охорони природи, позивач за зустрічним позовом просив визнати недійсним укладений 04.07.2016 правочин (договір дарування) між ТОВ ВІЄНА та БО Фонд Збереження Рідної Природи, а також, як похідні вимоги були заявлені вимоги про припинення речового права шляхом скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, рішення державного реєстратора Смілянської міської ради Черкаської області - Миколенка Тараса Олександровича про державну реєстрацію права власності від 08.07.2021 (індексний номер: 59168550 за Благодійною організацією Фонд збереження рідної природи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м): 1951,6; додаткові відомості: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з № 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11, з № 3-21 по № 3-27, № 3-32, з № 3-34 по № 3-36, з № 3-42 по № 3-44, № 3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації Фонд збереження рідної природи за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1, та запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 42881049 від 08.07.2021 про державну реєстрацію права власності Благодійної організації Фонд збереження рідної природи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку, адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м): 1951,6; додаткові відомості: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з № 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11, з № 3-21 по № 3-27, № 3-32, з № 3-34 по № 3-36, з № 3-42 по № 3-44, № 3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації Фонд збереження рідної природи за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 16.06.2022 змінено рішення господарського суду Черкаської області від 19.11.2021, шляхом викладення мотивувальної частини рішення в редакції мотивувальної частини постанови. Судом розглядалася вимога про визнання недійсним договору дарування. Так суд апеляційної інстанції встановив, що визнання такого договору недійсним не відновить порушені права позивача, відтак позивач звернувся до суду із неефективним способом захисту. Щодо інших позовних вимог, то їх суд не розглядав, як самостійні, а зазначив, що вони задоволенню не підлягають, як похідні.

У справі № 925/1749/21 позивач не заявляє про недійсність договору дарування, а зазначає про допущення державним реєстратором ряду порушень при прийнятті оскаржуваного рішення.

Відтак підстави у даних позовах різні і у суду відсутні правові підстави для залишення позову у справі № 925/1749/21 без розгляду.

Щодо тверджень представниці відповідача про преюдиціальність обставин, встановлених у постанові від 16.06.2022 у справі № 925/582/21, то Північний апеляційний господарський суд встановив, що позивач обрав неефективний спосіб захисту, проте судом не досліджувалося правомірність укладеного договору дарування між ТОВ «Вієна» та БО «Фонд збереження рідної природи».

Представниця відповідача наголосила у своєму вступному слові, що відповідно до правової позиції Верховного Суду, що викладена у постанові від 13.07.2022 у справі № 199/8324/19, належним способом захисту має бути витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння і таке рішення є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру прав. Натомість вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно незаконним володільцем не є необхідним для відновлення його права.

Проте правовідносини сторін у справі № 925/1749/21 та № 199/8324/19 не є подібними з огляду на таке. У справі № 199/8324/19 спір виник у зв`язку із реєстрацією права власності на нерухоме майно за відповідачем, яке належить, за твердженням позивача, останньому. У справі № 199/8324/19 оскаржується рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок та земельну ділянку із відповідним кадастровим номером, які знаходяться за відповідною адресою. Тобто спір про невідповідність адреси об`єкту нерухомого майна відсутній.

У справі, що розглядається, № 925/1749/21, як встановлено вище, в тому числі преюдиціальними обставинами, позивач просить скасувати державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, що неправомірно виділений із нерухомого майна позивача, якому незаконно присвоєно неіснуючу адресу, сам об`єкт, як нерухоме майно, відсутній, він існує виключно у записі, вчиненому в Державному реєстрі речових прав. Як зазначено вище, після скасування оскаржуваного рішення та припинення права власності за відповідачем, право власності на такий неіснуючий об`єкт нерухомого майна не підлягає реєстрації за жодною юридичною чи фізичною особою. Твердження відповідача про необхідність заявлення позивачем позову про витребування майна є помилковим, оскільки майна за адресою м. Черкаси, вул. Верхня Горова, 1/1 не існує. Водночас позов Українського товариства охорони природи до БО «»Фонд збереження рідної природи» про витребування майна за адресою вул. Верхня Горова, 1 вже розглянутий судами у справі № 925/366/18 і задоволений.

Відтак всі заперечення відповідача є безпідставними.

Підсумовуючи викладене, господарський суд дійшов висновку що позов Українського товариства охорони природи є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 7 ст. 145 ГПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Отже, вжиті ухвалою від 01.08.2022 заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання рішенням законної сили.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір за подання даного позову покладається на відповідача.

Крім того, господарським судом враховано, що представник позивача заявив у судовому засіданні до закінчення судових дебатів про намір подати докази про понесення ним витрат на правничу допомогу.

Відповідно до ч. 8 ст. 129 ГПК України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

Відповідно до ст. 221 ГПК України, якщо сторона з поважних причин не може до закінчення судових дебатів у справі подати докази, що підтверджують розмір понесених нею судових витрат, суд за заявою такої сторони, поданою до закінчення судових дебатів у справі, може вирішити питання про судові витрати після ухвалення рішення по суті позовних вимог.

Для вирішення питання про судові витрати суд призначає судове засідання, яке проводиться не пізніше п`ятнадцяти днів з дня ухвалення рішення по суті позовних вимог.

У випадку, визначеному частиною другою цієї статті, суд ухвалює додаткове рішення в порядку, передбаченому статтею 244 цього Кодексу.

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 238 ГПК України, у разі необхідності, у резолютивній частині також вказується про призначення судового засідання для вирішення питання про судові витрати, дата, час і місце його проведення; строк для подання стороною, за клопотанням якої таке судове засідання проводиться, доказів щодо розміру, понесених нею судових витрат.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне призначити судове засідання для вирішення питання про судові витрати сторін та встановити строк для подання доказів щодо розміру, понесених судових витрат.

Керуючись ст. 74, 76 - 77, 123, 129, 221, 233, 236 - 241, 326-327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Смілянської міської ради Черкаської області Миколенка Тараса Олександровича про державну реєстрацію права власності від 08.07.2021 (індексний номер: 59168550) за Благодійною організацією "Фонд збереження рідної природи" (ідентифікаційний код 39573725, вул. Верхня Горова, 1/1, оф. 23, м. Черкаси, 18002) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано - прибудоване) приміщення в громадському будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м): 1951,6; додаткові відомості: приміщення підвалу №3-2, 3-4, 3-5, 3-7, ІІІ, V, VI, приміщення 1-го поверху: з №1-12 по №1-14, з №3-9 по № 3-11, з № 3-21 по №3-27, № 3-32, з № 3-34 по №3-36, з №3-42 по № 3-44, №3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, ІV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" за адресою: Україна, місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (Фрунзе), будинок 1/1, підстава для державної реєстрації: договір дарування частки у праві власності нежитлової будівлі, серія та номер: 1-2775, виданий 04.07.2016, видавник: Перша черкаська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Починок Ю.В. та

Скасувати державну реєстрацію права власності за Благодійною організацією "Фонд збереження рідної природи" (ідентифікаційний код 39573725, вул. Верхня Горова, 1/1, оф. 23, м. Черкаси, 18002) на об`єкт нерухомого майна: вбудоване (вбудовано-прибудоване) приміщення в громадському будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01), адреса: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м.): 1951,6; додаткові відомості: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з № 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11 з № 3-21 по № 3-27, № 3-32, з № 3-34 по №3-36, з № 3-42 по № 3-44, № 3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31, що зареєстровані як приватна власність Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" (ідентифікаційний код 39573725, вул. Верхня Горова, 1/1, оф. 23, м. Черкаси, 18002) за адресою: Черкаська обл., місто Черкаси, вулиця Верхня Горова, будинок 1/1, підстава для державної реєстрації: договір дарування частки у праві власності нежитлової будівлі, серія та номер: 1-2775, виданий 04.07.2016, видавник: Перша черкаська державна нотаріальна контора, державний нотаріус Починок Ю.В.,

З одночасним припиненням права власності за Благодійною організацією "Фонд збереження рідної природи" (ідентифікаційний код 39573725, вул. Верхня Горова, 1/1, оф. 23, м. Черкаси, 18002) на об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення (вбудовані приміщення першого поверху), А-2; загальна площа (кв. м.): 1951.6; додаткові відомості: приміщення підвалу № 3-2, 3-4, 3-5, 3-7, III, V, VI, приміщення 1-го поверху: з № 1-12 по № 1-14, з № 3-9 по № 3-11 з № 3-21 по № 3-27, № 3-32, з № 3-34 по №3-36, з № 3-42 по № 3-44, № 3-47 по № 3-48, № 8, 9, 10, 11, 12, 13, VII, VIII, приміщення 2-го пов.: з № 3-30 по № 3-76, IV, приміщення 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 30, 31 (запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №42881049 від 08.07.2021 про державну реєстрацію права власності Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01)).

Стягнути з Благодійної організації "Фонд збереження рідної природи" (ідентифікаційний код 39573725, вул. Верхня Горова, 1/1, оф. 23, м. Черкаси, 18002) на користь Українського товариства охорони природи (ідентифікаційний код 00020221, вул. Василя Тютюнника, 5-Б, м. Київ, 03150) 6810 грн судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Судове засідання для вирішення питання про судові витрати призначити на 19.09.2022 о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі судових засідань № 3.

Зобов`язати позивача протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду подати суду докази щодо розміру понесених ним судових витрат з доказами їх направлення відповідачу.

Явка учасників справи в засідання суду необов`язкова.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення направити учасникам справи.

Повне рішення складено та підписано 13.09.2022.

Суддя З.В. Зарічанська