УХВАЛА
м. Київ
13.09.2022Справа № 910/17130/21

За позовом Військової частини НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 )
до: 1. Гаражно-будівельного кооперативу "Захисник" Дарницького району м. Києва (м. Київ)
2. Київської міської ради (м. Київ)
про визнання договору недійсним,
за участю Дарницької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону
Суддя Ващенко Т.М.
Секретар судового засідання Шаповалов А.М.
Представники сторін:
Від позивача: Панюта І.В.
Від відповідача-1: Паладій С.В.
Від відповідача-2: не з`явився
Від прокуратури: Бабко Ю.О.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Військова частина НОМЕР_1 звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Гаражно-будівельного кооперативу "Захисник" Дарницького району м. Києва, Київської міської ради про визнання недійсним Договору про поновлення договору оренди земельної ділянки від 18.09.18., укладеного між відповідачами, зареєстрованого в реєстрі за № 3873.
Позовні вимоги обґрунтовані невідповідністю оспорюваного правочину вимогам чинного законодавства України.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.11.21. відкрито провадження у справі № 910/17130/21, її розгляд вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 30.11.21.
19.11.21. від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому він заперечує проти позову з підстав його необґрунтованості.
23.11.21. від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву, в якому він заперечує проти позову з підстав його необґрунтованості.
30.11.21. від Дарницької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону надійшла заява про вступ у справу.
30.11.21. суд без виходу до нарадчої кімнати постановив ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 21.12.21.
17.12.21. від позивача надійшла заява про зміну (доповнення) підстави позову, яка прийнята судом до розгляду.
21.12.21. суд без виходу до нарадчої кімнати постановив ухвали про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 03.02.22.
22.12.21. від відповідача-2 надійшло клопотання про долучення доказу до матеріалів справи.
28.12.21. від відповідача-1 надійшли пояснення по справі.
03.02.2.2 суд без виходу до нарадчої кімнати постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 01.03.22.
Судове засідання з розгляду справи по суті, призначене на 01.03.22., не відбулось у зв`язку із веденням на території Київської області бойових дій та загрозою для життя і здоров`я громадян.
Ухвалою від 20.04.22. судове засідання з розгляду справи по суті призначено на 14.06.22.
14.06.22. суд без виходу до нарадчої кімнати постановив ухвалу про оголошення перерви в судовому засіданні до 19.07.22.
19.07.22. від прокуратури надійшла письмова промова в судових дебатах.
19.07.22. суд без виходу до нарадчої кімнати постановив ухвалу про оголошення перерви в судовому засіданні до 09.08.22.
05.08.22. від позивача надійшла заява про повернення справи на стадію підготовчого провадження, яка обґрунтована невиконанням завдань підготовчого провадження та неможливістю на даній стадій розгляду справи подати клопотання про зупинення провадження до вирішення пов`язаної справи Господарського суду міста Києва.
09.08.22. суд без виходу до нарадчої кімнати постановив ухвалу про задоволення відповідного клопотання позивача та повернення до стадії підготовчого провадження.
09.08.22. суд без виходу до нарадчої кімнати постановив ухвалу про оголошення перерви в підготовчому засіданні до 13.09.22.
02.09.22. від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 910/17130/21 до вирішення пов`язаної справи Господарського суду міста Києва № 910/7087/22.
У підготовчому засіданні 13.09.22. представник позивача та прокурор підтримали клопотання про зупинення провадження у справі. Представник відповідача-1 проти задоволення вказаного клопотання заперечив. Представник відповідача-2 у підготовче засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.
У підготовчому засіданні 13.09.22. судом встановлено наступне.
Предметом спору в даній справі є вимоги позивача про визнання недійсним Договору про поновлення договору оренди земельної ділянки від 18.09.18., укладеного між відповідачами, зареєстрованого в реєстрі за № 3873.
При цьому зазначений договір було укладено відповідачами на виконання рішення Київської міської ради від 17.04.18. № 468/4532 "Про поновлення договору оренди земельної ділянки гаражно-будівельному кооперативу "Захисник" Дарницького району м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових та одноповерхових гаражів на АДРЕСА_1 ".
Як вбачається з матеріалів справи, у провадженні судді Господарського суду міста Києва Зеленіної Н.І. перебуває справа № 910/7087/22 за позовом Військової частини НОМЕР_1 до Київської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради від 17.04.2018 №468/4538 "Про поновлення договору оренди земельної ділянки гаражно-будівельному кооперативу "Захисник" Дарницького району м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових та одноповерхових гаражів по АДРЕСА_1 ". Позовні вимоги в даній справі обґрунтовані невідповідністю вказаного рішення вимогам чинного законодавства України.
Пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Зупинення провадження у справі це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.
Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.
Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.
Судом встановлено, що розгляд справи № 910/17130/21 про визнання недійсним Договору про поновлення договору оренди земельної ділянки від 18.09.18., укладеного між відповідачами, неможливо здійснити до вирішення справи Господарського суду міста Києва № 910/7087/22 про визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради від 17.04.2018 №468/4538 "Про поновлення договору оренди земельної ділянки гаражно-будівельному кооперативу "Захисник" Дарницького району м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування багатоповерхових та одноповерхових гаражів по АДРЕСА_1 ".
У даному випадку неможливість розгляду справи № 910/17130/21 до розгляду справи № 910/7087/22 полягає в тому, що при вирішенні справи № 910/7087/22 будуть встановлені обставини щодо законності поновлення договору оренди земельної ділянки, що оформлено спірним договором від 18.09.18., та вирішено питання чинності рішення Київської міської ради № 468/4532 від 17.04.18., на виконання якого і було укладено оспорюваний договір, вимоги про визнання якого недійсним є предметом розгляду справи № 910/17130/21.
Наведене свідчить про неможливість розгляду даної справи до завершення розгляду Господарським судом міста Києва № 910/7087/22 та набрання рішенням у цій справі законної сили, а тому провадження у даній справі підлягає зупиненню.
Керуючись ст. ст. 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 910/17130/21 за позовом Військової частини НОМЕР_1 до Гаражно-будівельного кооперативу "Захисник" Дарницького району м. Києва, Київської міської ради про визнання недійсним договору про поновлення договору оренди земельної ділянки від 18.09.18., до вирішення справи Господарського суду міста Києва № 910/7087/22 та набрання рішенням у даній справі законної сили.
2. Зобов`язати сторін невідкладно повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі.
3. Ухвала набирає законної сили 13.09.22. та її може бути оскаржено в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складено 15.09.22.

Суддя Т.М. Ващенко