ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 вересня 2022 року справа № 925/401/22

м. Черкаси

Господарський суд Черкаської області у складі судді Дорошенка М.В. розглянувши у письмовому провадженні без повідомлення учасників справи заяву арбітражного керуючого Белінської Наталії Олександрівни від 07.09.2022 №02-24/786 про надання дозволу на залучення спеціаліста у справі №925/401/22 про неплатоспроможність ОСОБА_1 ,

УСТАНОВИВ:

Ухвалою від 06.06.2022 Господарський суд Черкаської області відкрив провадження у справі №925/401/22 про неплатоспроможність ОСОБА_1 , ввів процедуру реструктуризації боргів ОСОБА_1 та мораторій на задоволення вимог її кредиторів, призначив керуючим реструктуризацією боргів ОСОБА_1 арбітражного керуючого Белінську Наталію Олександрівну, вирішив інші питання, передбачені Кодексом України з процедур банкрутства для цієї стадії розгляду заяви про неплатоспроможність фізичної особи та визначив дату, час і місце проведення попереднього засідання.

Ухвалою від 07.09.2022, постановленою за результатами проведення попереднього засідання, Господарський суд Черкаської області:

1) визнав грошові вимоги акціонерного товариства "ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ МІЖНАРОДНИЙ БАНК" о боржника у справі №925/401/22 про неплатоспроможність ОСОБА_1 на суму 79363,76 грн. у тому числі: 4962,00 грн. у першу чергу задоволення і 74401,76 у четверту чергу задоволення;

2) зобов`язав керуючу реструктуризацією Белінську Н.О. не пізніше 14 днів з дня постановлення цієї ухвали провести збори кредиторів;

3) призначив засідання суду з розгляду погодженого кредиторами плану реструктуризації боргів або питання про прийняття рішення про перехід до процедури погашення боргів чи про закриття провадження у справі на 12 год. 00 хв. 20 жовтня 2022 року у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бульвар Шевченка, будинок 307, зал судових засідань №313, м. Черкаси, Черкаська область, 18005;

4) забезпечив проведення призначеного цією ухвалою судового засідання об 12 год. 00 хв. 20 жовтня 2022 року для керуючої реструктуризацією Белінської Н.О. і представниці акціонерного товариства "ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ МІЖНАРОДНИЙ БАНК" Курилової О.А. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

08 вересня 2022 року до Господарського суду Черкаської області надійшла заява керуючої реструктуризацією Белінської Наталії Олександрівни від 07.09.2022 №02-24/786 про надання дозволу на залучення спеціаліста у справі №925/401/22 про неплатоспроможність ОСОБА_1 , якою вона просить суд надати дозвіл на залучення спеціаліста, який має ліцензію на проведення оціночної діяльності, ФОП Яковенка Євгена Михайловича для здійснення оцінки належних боржнику - ОСОБА_1 та її чоловіку ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності земельних ділянок з кадастровими номерами :05:002:0063 та :10:016:0052 з віднесенням плати за здійснення оцінки в сумі 3000,00 грн. за рахунок боржника - ОСОБА_1 .

В обґрунтування клопотання арбітражний керуючий вказав, що згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 16.12.2021 № 290749490 за чоловіком боржника Кокозей Іваном Івановичем рахуються на праві власності дві земельні ділянки з кадастровими номерами :05:002:0063 та :10:016:0052, які були придбані у шлюбі та є спільною сумісною власністю подружжя.

Для визначення вартості вказаних земельних ділянок керуюча реструктуризацією звернулася до спеціаліста, який має ліцензію на проведення оціночної діяльності, ФОП Яковенка Євгена Михайловича, який надав рахунки фактури на оплату послуг з оцінки цих двох земельних ділянок на загальну суму 3000,00 грн.

Згідно з ч. 5ст. 114 Кодексу України з процедур банкрутства для забезпечення виконання повноважень керуючого реструктуризацією та/або керуючого реалізацією майна боржника арбітражний керуючий може залучати на договірних засадах інших осіб та спеціалізовані організації з оплатою їхньої діяльності за рахунок боржника, а за відсутності коштів у боржника - на підставі рішення зборів кредиторів за рахунок кредиторів. Дозвіл на залучення таких осіб надає господарський суд на підставі мотивованої заяви арбітражного керуючого про необхідність їх участі у справі, в якій зазначається розмір оплати їх послуг.

Правові засади проведення оцінки земель, професійної оціночної діяльності у сфері оцінки земель в Україні та спрямований на регулювання відносин, пов`язаних з процесом оцінки земель, забезпечення проведення оцінки земель, з метою захисту законних інтересів держави та інших суб`єктів правовідносин у питаннях оцінки земель, інформаційного забезпечення оподаткування та ринку земель визначені Законом України "Про оцінку земель".

Статтями 1, 3,5,6 Закону України "Про оцінку земель" передбачено, що вартість земельної ділянки - еквівалент цінності земельної ділянки, виражений у ймовірній сумі грошей, яку може отримати продавець; експертна грошова оцінка земельних ділянок - результат визначення вартості земельної ділянки та пов`язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту.

Об`єктами оцінки земель є: територія адміністративно-територіальних одиниць або їх частин, території оціночних районів та зон, земельні ділянки чи їх частини або сукупність земельних ділянок і прав на них, у тому числі на земельні частки (паї), у межах території України.

Залежно від мети та методів проведення оцінка земель поділяється на такі види: бонітування ґрунтів; грошова оцінка земельних ділянок. Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

Суб`єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель є, зокрема фізичні особи - підприємці, які отримали кваліфікаційне свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок (у частині виконання робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок).

З огляду на викладене заява керуючої реструктуризацією Белінської Наталії Олександрівни від 07.09.2022 №02-24/786 про надання дозволу на залучення спеціаліста у справі №925/401/22 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись Господарським процесуальним кодексом України, ст. 114 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву керуючої реструктуризацією Белінської Наталії Олександрівни від 07.09.2022 №02-24/786 про надання дозволу на залучення спеціаліста у справі №925/401/22 задовольнити.

2. Надати керуючій реструктуризацією Белінській Наталії Олександрівні (свідоцтво на здійснення діяльності арбітражного керуючого від 12.02.2013 №190) дозвіл на залучення спеціаліста, який має ліцензію на проведення оціночної діяльності, ФОП Яковенка Євгена Михайловича для здійснення оцінки належних боржнику - ОСОБА_1 та її чоловіку Кокозей Івану Івановичу на праві спільної сумісної власності земельних ділянок з кадастровими номерами :05:002:0063 та :10:016:0052 з віднесенням плати за здійснення оцінки в сумі 3000,00 грн. за рахунок боржника - ОСОБА_1 .

Ця ухвала набрала законної сили 13.09.2022 і може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя М.В. Дорошенко