ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08 вересня 2022 року Справа № 903/507/21

Господарський суд Волинської області у складі судді Гарбара І.О. вивчивши клопотання керуючого реалізацією Михайловського С.В. про затвердження умов продажу майна боржника ОСОБА_1 по справі №903/507/21 за заявою фізичної особи ОСОБА_1 про неплатоспроможність,

В С Т А Н О В И В:

29.06.2021 фізична особа ОСОБА_1 подав до суду заяву про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність. При цьому заявник просить суд керуючим реструктуризацією боржника призначити арбітражного керуючого Михайловського Сергія Володимировича.

Ухвалою суду від 13.07.2021 відкрито провадження у справі про неплатоспроможність боржника ОСОБА_1 .

У відповідності до положень Кодексу України з процедур банкрутства 13.07.2021 на офіційному веб-порталі судової влади України здійснено оприлюднення оголошення (повідомлення) про відкриття Господарським судом Волинської області провадження у справі про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 .

Постановою від 02.11.2021 припинено процедуру реструктуризації боргів фізичної особи ОСОБА_1 та повноваження керуючого реструктуризацією Михайловського Сергія Володимировича. Визнано фізичну особу ОСОБА_1 банкрутом та ввести процедуру погашення боргів. Призначено керуючим реалізацією майна фізичної особи ОСОБА_1 арбітражного керуючого Михайловського Сергія Володимировича.

У відповідності до положень Кодексу України з процедур банкрутства 02.11.2021 на офіційному веб-порталі судової влади України здійснено оприлюднення оголошення (повідомлення) про визнання боржника фізичної особи ОСОБА_1 банкрутом і ведення процедури погашення боргів боржника за №67504.

08.09.2022 керуючий реалізацією Михайловський С.В. подав до суду клопотання про затвердження умов продажу майна боржника ОСОБА_1 , в якому просить:

1. Погодити наступний перелік ліквідаційної маси фізичної особи - боржника ОСОБА_1 , а саме: квартира за адресою АДРЕСА_1 .

Загальна площа 35,9 кв.м., яка складається з однієї житлової кімнати площею 18,9 кв.м. та допоміжних приміщень.

Оцінка згідно висновку ОК «Лемберг» від 28.06.2022 - 699000.00 грн.

Зг.ч.6 ст. 131 КУзПБ, до складу ліквідаційної маси не включається житло, яке є єдиним місцем проживання сім`ї боржника (квартира загальною площею не більше 60 квадратних метрів або житловою площею не більше 13.65 квадратною метра на кожною члена сім`ї боржника чи житловий будинок загальною площею не більше 120 квадратних метрів) та не є предметом забезпечення, а також інше майно боржника, на яке згідно із законодавством не може бути звернено стягнення. Договір іпотеки №2556 від 07.09.1007.

2. Надати згоду керуючому реалізацією на продаж майна (вищезазначеного переліку ліквідаційної маси) фізичної особи-боржника ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на аукціоні.

3. Погодити наступні умови продажу майна фізичної особи - боржника Давидюка С.С.

I. СКЛАД МАЙНА (ЛОТ):

На перший аукціон, на перший повторний аукціон та другий повторний аукціон виставляти майно, шляхом формування наступного лоту: Лот №1: «Квартира за адресою АДРЕСА_1 .Загальна площа 35.9 кв.м., яка складається з однієї житлової кімнати площею 1 8,9 кв.м. та допоміжних приміщень».

II. ПОЧАТКОВА ЦІНА:

Початковою ціною майна фізичної особи-боржника ОСОБА_1 (ЛОТ №1) на першому аукціоні визначити ціну згідно звіту про оцінку майна, а саме - 699000,00 грн. (шістсот дев`яносто дев`ять тисяч гривень 00 копійок).

Початковою ціною майна фізичної особи-боржника ОСОБА_1 (ЛОТ №1) на першому повторному аукціоні визначити - 559200,00 грн. (п`ятсот п`ятдесят дев`ять тисяч двісті гривень 00 копійок), тобто ціну, зменшену на 20% у відповідності до ч.2 ст.79 КУзПБ.

Початковою ціною майна фізичної особи-боржника ОСОБА_1 (ЛОТ №1) на другому повторному аукціоні визначити - 419 400,00 грн. (чотириста дев`ятнадцять тисяч чотириста гривень 00 копійок) , тобто ціну зменшену на 25% від початкової ціни першого повторного аукціону . у відповідності до ч.4 ст.79 КУзПБ.

III. КРОК АУКЦІОНУ З МОЖЛИВІСТЮ ЗНИЖЕННЯ ПОЧАТКОВОЇ ВАРТОСТІ:

Крок на першому аукціоні пропонується 1 % від початкової ціни.

Крок на першому повторному аукціоні пропонується 1 % від початкової ціни.

Крок на другому повторному аукціоні пропонується - 1 % від початкової ціни.

IV. ОСОБЛИВОСТІ ПРОВЕДЕННЯ АУКЦІОНУ З МОЖЛИВІСТЮ ЗНИЖЕННЯ ПОЧАТКОВОЇ ЦІНИ:

Перший аукціон проводити без можливості зниження початкової ціни (ч.1 ст.80 КУзПБ).

Перший повторний аукціон проводити з можливістю зниження початкової вартості. Визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення першого повторного аукціону в розмірі до 419400,00 грн. (чотириста дев`ятнадцять тисяч чотириста гривень 00 копійок).

Другий повторний аукціон проводити відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства з можливістю зниження початкової ціни (ч.3 ст.80 КУзПБ).

V. ВИТРАТИ, ПОВЯЗАНІ З УТРИМАННЯМ, ЗБЕРЕЖЕННЯМ ТА ПРОДАЖЕМ ПРЕДМЕТА ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ (ІПОТЕКИ), ЯКІ ПІДЛЯГАЮТЬ ВІДШКОДУВАННЮ З КОШТІВ, ОТРИМАНИХ ВІД РЕАЛІЗАЦІЇ ТАКОГО МАЙНА.

Витрати, пов`язані з утриманням, збереженням та продажем майна боржника ОСОБА_1 , (ЛОГ №1), зокрема, але не виключно, витрати на проведення експертної оцінки майна, розміщення оголошення, послуг з проведення та оформлення результатів аукціону, підлягають відшкодуванню з коштів, отриманих від реалізації такого майна на підставі підтверджуючих документів. Такі витрати (пов`язані з утриманням, збереженням та продажем цього майна (ЛОТ №1) відшкодовуються у повному обсязі до задоволення вимог кредитора за зобов`язаннями, які таке майно забезпечує.

Додаткова винагорода арбітражного керуючого, обчислена відповідно до положень статті 30 КУзПБ сплачується за рахунок коштів, отриманих від продажу такого майна (ЛОТ №1) у повному обсязі до задоволення вимог кредитора за зобов`язаннями, які таке майно забезпечує (ч.2-3 стані 133 КУзПБ).

Вивчивши матеріали клопотання, господарський суд приймає їх для подальшого розгляду.

Враховуючи викладене вище, керуючись ст.ст.75,79 КУзПБ, ст.ст. 230, 234 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання керуючого реалізацією Михайловського С.В. про затвердження умов продажу майна боржника ОСОБА_1 призначити до розгляду в судовому засіданні на "20" вересня 2022 р. о 10:45 год.

2. Керуючому реалізацією Михайловському С.В. подати до суду до 13.09.2022докази направлення на адреси кредиторів заяви і доданих до неї документів.

3. Кредиторам подати до 16.09.2022 обґрунтовані пояснення (заперечення) щодо клопотання керуючого реалізацією.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 08.09.2022. Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя І. О. Гарбар