ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"06" вересня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1346/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу за позовом

Приватної організації "Приватного закладу дошкільної освіти "Пташки"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Преміум Парк 14/4"

про визнання недійсним рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та усунення перешкод у користуванні нерухомим майном

за участю представників сторін:

від позивача: Касянчук С.В. - ордер АМ №1017467 від 13.12.2021;

від відповідача: не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, згідно якого просить суд:

- визнати недійсним Рішення загальних зборів ОСББ "Преміум Парк 14/4" від 07.07.2021, оформлене протоколом № 3 в частині ухвалення рішення щодо заборони власникам та орендарям нежитлового приміщення № 71 площею 97,4 кв. м. використовувати загальних вхід до секції багатоквартирного будинку по вул. Синельниківська 14, корпус 4 у м. Житомирі та дитячого майданчика біля будинку у комерційних цілях, тобто для ведення бізнесу з надання послуг дитячого садка чи інших аналогічних послуг, пов`язаних з вихованням дітей;

- усунути перешкоди у доступі до нежитлового приміщення, розташованого за адресою: 10008, м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, офіс 71 ЖК "Преміум Парк" загальною площею 97 кв. м., шляхом заборони ОСББ "Преміум Парк 14/4" чинити перешкоди ПО "ПЗДО "Пташки" у доступі до входу у корпус 4 (під`їзду) будинку за адресою м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, ЖК "Преміум Парк";

- зобов`язати ОСББ "Преміум Парк 14/4" надати ПО "ПЗДО "Пташки" два примірники працюючих електронних (магнітних) ключів від домофону, що розміщений при вході у корпус 4 (під`їзду) будинку за адресою м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, ЖК "Преміум Парк" та надати QR код доступу у мобільному застосунку "DMSS" для можливості відкриття вхідних дверей у корпус 4 (під`їзду) будинку за адресою м. Житомир, вул. Синельниківська, 14/4, ЖК "Преміум Парк".

Також позивач просить суд стягнути з ОСББ "Преміум Парк 14/4" на користь ПО "ПЗДО "Пташки" витрати на правову допомогу у розмірі 30 000 грн. та судовий збір у розмірі 3405 грн.

Ухвалою від 08.08.2022 суд закрив підготовче провадження та призначив справу №906/1346/21 до судового розгляду по суті на 06.09.2022.

01.09.2022 до суду повернулась копія ухвали від 08.08.2022 з поштовою відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою", яка направлялась відповідачу.

У зв`язку із поверненням ухвали суду, суд здійснив пошуковий запит та отримав електронний витяг з Єдиного державного реєстру, згідно якого адреса відповідача відповідає вказаній у позовній заяві.

Заслухавши представника позивача, взявши до уваги неявку представника відповідача та повернення направленої на його адресу ухвали суду, з метою дотримання процесуальних прав учасників процесу, забезпечення всебічного та повного з`ясування всіх обставин справи, господарський суд дійшов висновку про відкладення судового засідання.

Відповідно до ч.5 ст.216 ГПК України, якщо розгляд справи було відкладено, суд продовжує провадження у справі зі стадії, на якій розгляд справи було відкладено. У випадку відкладення розгляду справи під час її розгляду по суті суд може почати розгляд справи по суті спочатку.

Керуючись ст.ст.195, 202, 216, 234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті на "28" вересня 2022 р. о 12:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 201.

2. Повідомити сторони про судове засідання.

(При направленні у засідання суду уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням вимог ст.131-2 та пп. 11 п.16-1 Розділу ХV Конституції України).

3. У випадку не направлення своїх представників в судове засідання, сторонам надіслати на адресу суду письмово викладену власну позицію щодо актуальності заявлених позовних вимог на дату судового засідання та стосовно процесуальних питань, зокрема щодо можливості вирішення спору по суті за відсутності представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - у справу;

2 - позивачу - ІНФОРМАЦІЯ_1;

3 - відповідачу (рек.) ІНФОРМАЦІЯ_2