ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" вересня 2022 р., м. Черкаси справа № 925/1472/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, із секретарем судового засідання І.А.Соколишиною, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Онопріївське" від 06.09.2022 №34 про скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Онопріївське", Черкаська область, Звенигородський район, с.Онопріївка, вул.Центральна,126

до Тальнівської міської територіальної громади в особі Тальнівської міської ради Звенигородського району Черкаської області, м.Тальне, вул.Соборна,30Б

про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

без участі повноважних представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

06.09.2022 за вх.№10202/22 від Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Онопріївське" надійшло клопотання від 06.09.2022 №34 з вимогою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом у справі №925/1472/21.

Ухвалою суду від 07.09.2022 клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Онопріївське" від 06.09.2022 №34 призначено до розгляду у судовому засіданні 09.09.2022.

Сторони були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. Повноважні представники сторін у судове засідання не з`явились, про причини неявки не повідомили.

Явка учасників справи обов`язковою не визнавалась.

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв`язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з`явились.

Відповідно до ст.233 ГПК України у судовому засіданні приєднано до матеріалів справи вступну та резолютивну частини судового рішення без його проголошення.

Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив наступні обставини.

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Онопріївське" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Тальнівської міської територіальної громади в особі Тальнівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, з вимогами про визнання укладеною за рішенням суду додаткової угоди про поновлення договору оренди землі 2006 року зі змінами в редакції позивача на земельні ділянки площею 38,8305 га за межами населеного пункту Онопріївка Звенигородського району в адміністративних межах Тальнівської територіальної громади, а також про відшкодування судових витрат.

Ухвалами суду: від 08.11.2021 відкрито провадження у справі, призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження у підготовче засідання 07.12.2021, а також задоволено заяву СТОВ "Онопріївське" про забезпечення позову: заборонено Тальнівській міській територіальній громаді в особі Тальнівської міської ради до закінчення судового розгляду справи та набрання рішенням суду законної сили вчиняти юридично значимі дії стосовно розпорядження орендованими СТОВ "Онопріївське" земельними ділянками сільгосппризначення кадастрові номери: 0:01:001:0914 площею 18,7562 га, 0:01:001:0919 площею 20,0743 га, що розташовані за межами населеного пункту Онопріївка Звенигородського району в адміністративних межах Онопріївської сільської ради, а саме: здійснювати реєстрацію припинення договору оренди землі №228 від 17.04.2006, укладеного між Тальнівською РДА та СТОВ "Онопріївське", з додатковою угодою та змінами до цього договору; приймати рішення про надання дозволів на виготовлення проектної документації на вказані земельні ділянки; затверджувати нову проектну документацію стосовно цих земельних ділянок; змінювати правовий статус цих земельних ділянок; передавати їх в оренду (суборенду) іншим особам; укладати нові договори оренди (суборенди) земельних ділянок; виставляти ці земельні ділянки на земельні торги; передавати ці земельні ділянки у фактичне користування іншим особам.

Рішенням від 13.01.2022 (набрало законної сили 08.02.2022) позов задоволено повністю; визнано укладеною - з моменту набрання судовим рішенням законної сили - додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 17.04.2006 №228 в такій редакції:

Додаткова угода

про поновлення договору оренди землі № 228 від 17 квітня 2006 року із змінами та з внесенням змін до договору

___ ____________ 2021 року м. Тальне

Тальнівська міська територіальна громада (), в особі голови Сідько Василя Петровича, яка діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування України", Закону України "Про оренду землі" (далі орендодавець) з однієї сторони та Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Онопріївське" (), в особі директора Морітца Штамма, що діє на підставі Статуту товариства, (далі орендар) з іншої сторони уклали цю Додаткову угоду до Договору оренди землі №228 від 17 квітня 2006 року, який зареєстрований у Тальнівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 червня 2006 року за № 42 із змінами до нього за №247 від 20.04.2011 та №453 від 18.07.2011 про нижченаведене:

1.пункт 1 розділу " Предмет договору" викласти в наступній редакції:

"Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 38,8305 га, з кадастровими номерами: 0:01:001:0919 площею 20,0743 га та :01:001:0914 площею 18,7562 га, які розташовані за межами населеного пункту на території Тальнівської міської територіальної громади (за межами села Онопріївка) Звенигородського району, Черкаської області.

2. пункт 2 розділу " Об`єкт оренди " договору викласти в такій редакції:

"В оренду передається земельна ділянка загальною площею 38,8305 га ріллі, яка складається з двох земельних ділянок:

20,0743 га кадастровий номер 0:01:001:0919;

18,7562 га кадастровий номер 0:01:001:0914.

пункт 5 розділу " Об`єкт оренди " договору викласти в такій редакції:

"Нормативно грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 38,8305 га, становить 1 191 284 грн. ( один мільйон сто дев`яносто одна тисяча двісті вісімдесят чотири тисячі гривень 31 коп.), із них:

площею 20,0743га (рілля) (кадастровий номер 0:01:001:0919) становить 828034,75 грн. (вісімсот двадцять вісім тисяч тридцять чотири грн. 75 коп.);

площею 18,7562 га (рілля) (кадастровий номер 0:01:001:0914) становить 363 249,56 грн. (триста шістдесят три тисячі двісті сорок дев`ять тисяч гривень 56 коп.).

3. пункт 8 розділу "Строк дії договору" викласти в такій редакції:

"Договір оренди землі укладено терміном на 10 (десять) років, починаючи з 01 листопада 2021 року та діє до 31 жовтня 2031 року. Після закінчення дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за тридцять днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію".

4. пункт 9 розділу " Орендна плата" викласти в такій редакції:

"Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 12,0% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок за рік використання відповідно до розрахунку орендної плати".

5. Цю додаткову угоду укладено у 2 (двох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий у Орендаря.

Реквізити сторін

Орендодавець Орендар
Тальнівська міська територіальна громада в особі Тальнівської міської ради , адреса: Черкаська область, Звенигородський район, місто Тальне, вул.Соборна,30б СТОВ "Онопріївське" , адреса: Черкаська область, Звенигородський район, село Онопріївка, вул. Центральна,126 р/р НОМЕР_1 в ПАТ "РБ Аваль", МФО 380805
Підписи сторін

Орендодавець Голова В.П.Сідько М.П ____ __________ 2021 року Орендар Директор Морітц Штамм М.П ____ _________ 2021 року
а також присуджено до стягнення з відповідача Тальнівської міської ради (м.Тальне Черкаської області, вул. Соборна, 30б, ідентифікаційний , номер рахунку в банку невідомий) на користь позивача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Онопріївське" (Черкаська область, Звенигородський район, с.Онопріївка, вул.Центральна,126, ідентифікаційний , номер рахунку в банку невідомий) 2270 грн судового збору.

Питання про скасування заходів судом не вирішувалось з огляду на положення ч.7 ст.147 Господарського процесуального кодексу України.

06.09.2022 за вх.№10202/22 від Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Онопріївське" надійшло клопотання від 06.09.2022 №34 з вимогою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом у справі №925/1472/21.

Відповідно до Господарського процесуального кодексу України:

ч.1-2, 7, 11 ст.145. Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи, клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду (…); у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи (…); примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Аналізуючи установлені у справі обставини та вищевказані норми чинного законодавства суд приходить до таких висновків.

Ухвалою суду від 08.11.2021 вжито заходи забезпечення позову до вирішення спору по суті та набрання законної сили судовим рішенням.

Рішенням від 13.01.2022 позов задоволено повністю.

Рішення суду набрало законної сили 08.02.2022. Таким чином, визначений ч.7 ст.145 ГПК України строк (дев`яносто днів з дня набрання рішенням законної сили), протягом якого заходи забезпечення позову продовжують діяти, - закінчився 10.05.2022.

За вказаних обставин суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Онопріївське" від 06.09.2022 №34 та щодо необхідності скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Черкаської області від 08.11.2021 у цій справі.

Керуючись ст.145, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Онопріївське" від 06.09.2022 №34 задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Черкаської області від 08.11.2021 у справі №925/1472/21 шляхом заборони Тальнівській міській територіальній громаді в особі Тальнівської міської ради до закінчення судового розгляду справи та набрання рішенням суду законної сили вчиняти юридично значимі дії стосовно розпорядження орендованими СТОВ "Онопріївське" земельними ділянками сільгосппризначення кадастрові номери: 0:01:001:0914 площею 18,7562 га, 0:01:001:0919 площею 20,0743 га, що розташовані за межами населеного пункту Онопріївка Звенигородського району в адміністративних межах Онопріївської сільської ради, а саме: здійснювати реєстрацію припинення договору оренди землі №228 від 17.04.2006, укладеного між Тальнівською РДА та СТОВ "Онопріївське", з додатковою угодою та змінами до цього договору; приймати рішення про надання дозволів на виготовлення проектної документації на вказані земельні ділянки; затверджувати нову проектну документацію стосовно цих земельних ділянок; змінювати правовий статус цих земельних ділянок; передавати їх в оренду (суборенду) іншим особам; укладати нові договори оренди (суборенди) земельних ділянок; виставляти ці земельні ділянки на земельні торги; передавати ці земельні ділянки у фактичне користування іншим особам.

Ухвала суду набрала законної сили з моменту її підписання суддею Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складене 09.09.2022.

Направити ухвалу сторонам (2).

Суддя Г.М.Скиба