ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 вересня 2022 року Справа № 918/302/22

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Грязнов В.В., суддя Філіпова Т.Л. , суддя Розізнана І.В.

секретар судового засідання: Петрук О.В.

представники учасників справи:

позивача - Тарновецький Я.М.;

відповідача - Поліщук І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Рівненської міської ради на рішення господарського суду Рівненської області від 06.07.2022, повний текст якого складено 06.07.2022, у справі №918/302/22 (суддя Романюк Р.В.)

за позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Фабрика «Рівненчанка» м.Рівне

до Рівненської міської ради м.Рівне

про розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

В червні 2022 року Товариство з додатковою відповідальністю «Фабрика «Рівненчанка» (надалі в тексті Позивач, ТДВ) звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовом до Рівненської міської ради (надалі в тексті Відповідач) про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладений між Закритим акціонерним товариством - фабрика «Рівненчанка» та Рівненською міською радою, зареєстрований Рівненською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України відповідно до запису від 17.12.2007р. за № 09 у книзі записів державної реєстрації договорів, предметом оренди за яким є земельна ділянка площею 3836 м2 за кадастровим номером :01:026:0125 (арк.справи 1-3).

Рішенням господарського суду Рівненської області від 06.07.2022 задоволено позов Товариства з додатковою відповідальністю «Фабрика «Рівненчанка» до Рівненської міської ради. Розірвано договір оренди землі від 08.11.2007, укладений Закритим акціонерним товариством - Фабрика «Рівненчанка» та Рівненською міською радою. Присуджено до стягнення з Рівненської міської ради на користь ТДВ «Фабрика «Рівненчанка» 2 481,00 грн витрат зі сплати судового збору (арк.справи 75-83).

Місцевий господарський суд виходив із того, що у зв`язку із завершенням будівництва офісно-громадсько-житлового комплексу на вул.Гетьмана Мазепи, 3 в м.Рівне, що розташований на орендованій земельній ділянці, 17.09.2020 Відповідач передав його на баланс для обслуговування експлуатуючій організації Обслуговуючому кооперативу «ЖБК Театральний», що підтверджується актом приймання-передачі житлового комплексу. Тому, на день розгляду справи, саме кооператив користувався зазначеною земельною ділянкою, що є підставою для дострокового розірвання договору оренди землі, згідно ст.651 ЦК України та ст.32 Закону України «Про оренду землі», а відтак господарський суд дійшов висновку, що Позивач у справі (орендар) у встановленому законом порядку відмовився від договору оренди землі, а тому були наявні правові підстави для задоволення позову та розірвання договору оренди землі від 08.11.2007.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Рівненська міська рада звернулась із скаргою до Північно-західного апеляційного господарського суду, в якій просить скасувати рішення господарського суду Рівненської області від 06.07.2022 у даній справі та прийняти нове, яким відмовити в задоволенні позову (арк.справи 93-98).

Обґрунтовуючи скаргу, Апелянт зазначає, що господарський суд першої інстанції неповно з`ясував та не правильно встановив обставини, які мають значення для справи, а тому виніс рішення з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Скаржник зазначає, що на земельні ділянці у місті Рівному на вул.Гетьмана Мазепи, 3. відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер інформа-ційної довідки 303265924 від 22.06.2022), у приватній власності ТДВ «Фабрика «Рівненчанка» перебуває об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 101, а саме незавершене будівництво, який розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01: 026:0125, з відсотком готовності незавершеного будівництвом офісно-громадсько-житлового комплексу якого становить 59% (8 аркуш витягу) право власності на яке не припинено.

Також судом не надано жодної правової оцінки ряду об`єктам нерухомого майна, зокрема: нежитлові торгові приміщення загальною площею 459,4 м2, номер запису про право власності 32954294 від 22.08.2019; нежитлові торгові приміщення загальною площею 294,8 м2, номер запису про право власності 32954114 від 22.08.2019; нежитлові торгові приміщення загальною площею 313,1 м2, номер запису про право власності 32954016 від 22.08.2019, що розташовані на орендованій земельній ділянці та перебувають у приватній власності ТДВ «Фабрика Рівнен-чанка», в підтвердження скаржником було долучено до відзиву на позовну заяву копію інформаційної довідки 303265924 від 22.06.2022 на 5 арк.(арк.справи 41-45).

Апелянт вважає, що підстави для розірвання договору оренди землі відсутні, оскільки Позивач не довів факт припинення користування земельною ділянкою та надалі продовжує нею користуватися.

Крім того, скаржник звертає увагу суду, що всупереч ст.652 Цивільного кодексу України (надалі в тексті ЦК України) та п.33 оскаржуваного Договору, позивач не надав доказів того, що наявні одночасно всі умови для розірвання договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 22.08.2022 відкрито апеляційне провадження у справі №918/302/22 та призначено дату судового засідання на 06.09. 2022.(арк.справи 123).

26.08.2022 від Позивача-ТДВ «Фабрика Рівненчанка» надійшов відзив на апеляційну скаргу, відповідно до якого остання вважає оскаржуване рішення законним та обґрунтованим, прийнятим у повній відповідності до норм матеріального та процесуального права, відтак в задоволенні апеляційної скарги просить відмовити, а судове рішення у справі залишити без змін (арк.справи 125-127).

Крім того, в тексті відзиву Товариство зазначає, що після ухвалення судом першої інстанції оскаржуваного рішення, відповідач листом №05-680 від 18.07.2022 повідомив його про те, що проект рішення Рівненської міської ради «Про припинення ТзДВ «Фабрика «Рівненчанка» права оренди земельної ділянки по вул.Гетьмана Мазепи, 3 та розірвання договору оренди землі» не набрав необхідної кількості голосів депутатів для ухвалення, а тому згідно з п.28.1.1 Регламенту Рівненської міської ради вважається відхиленим (арк.справи 128).

У судовому засіданні апеляційної інстанції 06.09.2022, представник Відповідача підтримав доводи своєї скарги, представник Позивача заперечив проти доводів та вимог апеляційної скарги, вважає рішення господарського суду Рівненської області законним і обґрунтованим та просить залишити його без змін.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, вивчивши матеріали справи, наявні в ній докази, перевіривши правильність додержання судом першої інстанції норм матеріального та процесу-ального права, Північно-західний апеляційний господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, 08.11.2007 між Територіальною громадою в особі Рівненської міської ради-орендодавець та ЗАТ фабрика «Рівненчанка» (правонаступником якого є ТДВ «Фабрика «Рівненчанка»-орендар, укладено Договір оренди землі (надалі в тексті Договір), який зареєстровано Рівненською регіональною філією ДП «Центр державного земель-ного кадастру при Держкомземі України», про що зроблено запис від 17.12.2007 за №09 у книзі записів державної реєстрації договорів. Об`єктом оренди є земельна ділянка, розташована на вул. Гетьмана Мазепи, 3 в м.Рівному площею 3836 м2. із кадастровим номером :01:026:0125.(арк.справи 4-зворот, 13-14).

Відповідно до п.1 Договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування офісно-громадсько-житлового комплексу (надалі в тексті Комплекс), без права встановлення в ньому ігрових автоматів та влаштування казино, за рахунок земель, наданих у постійне користування Рівненській фабриці «Рівненчанка» для виробничих потреб, яка знаходиться в м.Рівне, на вул.Гетьмана Мазепи, 3 (п.1 Договору).

Пунктами 2-4 Договору, визначено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 3836 (три тисячі вісімсот тридцять шість) квадратних метрів, відповідно до рішення Рівненської міської ради (12 сесія 5 скликання) від 26.04.2007 №693 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, вилучення та надання земельних ділянок». На земельній ділянці знаходяться будівлі та споруди цілісного майнового комплексу, що належать орендарю на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу державного майна від 22.06.1994, посвідченого державним нотаріусом Першої Рівненської державної нотаріальної контори Людинською Л.І. за реєстр. №1-2544. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2149189 грн 87 коп., згідно з Витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №03-19/104, виданим Рівненським міським управлінням земельних ресурсів 29.10.2007.

Згідно з п.7 Договору, договір укладено на 50 (п`ятдесят) років, тобто до 08.11.2057. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 (шістдесят) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Земельна ділянка передається в оренду для будівництва та обслуговування Комплексу, без права встановлення в ньому ігрових автоматів та влаштування казино за рахунок земель, наданих у постійне користування Рівненській фабриці «Рівненчанка» для виробничих потреб. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування Комплексу, без права встановлення в ньому ігрових автоматів та влаштування казино, за рахунок земель, наданих у постійне користування Рівненській фабриці «Рівненчанка» для виробничих потреб. Умови збере-ження стану об`єкта оренди використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення (п.п.13-15 Договору).

Відповідно до п.п. 16, 17 Договору, передача земельної ділянки в оренду здійснюється з розроблення технічної документації. Підставою розроблення технічної документації земельної ділянки є рішення Рівненської міської ради (12 сесія 5 скликання) від 26.04.2007 №693. Організація розроблення проекту відведення земельної ділянки і витрати, пов`язані з цим, покладаються на орендаря. Передача земельної ділянки орендарю здійснюється за актом її приймання передачі.

Дія договору припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; придбання орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її викорис-танню, а також з інших підстав, визначених законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається з підстав, передбачених чинним законодавством України. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору (п.п.33-36 Договору).

Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Зміст ст.18 Закону України «Про оренду землі» сторонам роз`яснено (п.39 Договору).

Відповідно до акту приймання-передачі земельної ділянки в оренду від 08.11.2007 Рівненська міська рада (орендодавець) передала, а ЗАТ фабрика «Рівненчанка»-орендар прийняло земельну ділянку площею 3836 м2 по вул.Гетьмана Мазепи, 3 в оренду на підставі договору оренди (арк.справи 16).

Згідно витягу від 09.04.2014 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, 08.04.2014 р. здійснено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки; строк дії: 08.11.2057, з правом пролонгації; земельна ділянка загальною площею 3836 м2; орендар: Товариство з додатковою відповідальністю «Фабрика «Рівненчанка»; орендодавець: Рівненська міська рада, територіальна громада ; адреса: Рівненська обл., м.Рівне, вул.Мазепи, буд.3; кадастровий номер: :01:026:0125; цільове призначення: для будів-ництва та обслуговування офісно-громадсько-житлового комплексу без права встановлення в ньому ігрових автоматів та влаштування казино (арк.справи 4).

Державною архітектурно-будівельною інспекцією України надано дозвіл на виконання будівельних робіт від 29.03.2017 №ІУ 00 замовнику Товариству з додатковою відпо-відальністю «Фабрика «Рівненчанка», генеральному підряднику (підряднику) Приватному малому підприємству фірмі «Спецрембуд», найменування об`єкта будівництва «Будівництво офісно-громадсько-житлового комплексу на вул. Гетьмана Мазепи, 3 в м.Рівне» (арк.справи 17).

Як вбачається з матеріалів справи, будівництво на спірній земельній ділянці офісно-громадсько-житлового комплексу по вул.Гетьмана Мазепи, 3 у м.Рівне завершилось, в експлуата-цію введено першу чергу будівництва, відповідно до Сертифікату серія ІУ №72 від 09.12.2019, виданого Державною архітектурно-будівельною інспекцією України на підставі акта готовності об`єкта до експлуатації від 26.11.2019 (арк.справи 18) та другої черги будівництва, відповідно до Сертифікату серія ІУ №39 від 08.10.2019, виданого Державною архітек-турно-будівельною інспекцією України на підставі акта готовності об`єкта до експлуатації від 01.10.2019 (арк.справи 19).

Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, згідно п.11 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету міністрів України N461 від 13.04.2011 є дата реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації або видачі сертифіката.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що Державною архітектурно-будівельною інспекцією України засвідчено відповідність закінчених будівництвом об`єкта проектній докумен-тації та підтвердило їх готовність до експлуатації.

Матеріалами справи стверджено, що 17.09.2020, згідно Акту приймання-передачі житло-вого комплексу або його частини з балансу на баланс комісія провела обстеження активів житлового будинку (його частини) за адресою: м.Рівне, вул.Гетьмана Мазепи, буд.3, що передається з балансу ОК «ЖБК «Театральний» на баланс ОК «Театральний» (арк.справи 20-22).

Відповідно до Акту прийому-передачі житлового комплексу від 17.09.2020 ТДВ «Фабрика «Рівненчанка» передало, а Обслуговуючий кооператив «Театральний» прийняв з балансу на баланс житловий комплекс «Офісно-громадсько-житловий комплекс» по вул.Гетьмана Мазепи, буд.3 в м.Рівному, згідно з додатком №1 та приміщення трансформаторної підстанції (Б-1), загальною площею 58,3 м2, в м.Рівному, по вул.Гетьмана Мазепи, буд.15 (арк.справи -23).

11.04.2022 Позивач надіслав Рівненській міської раді пропозицію підписати угоду про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного між ЗАТ фабрика «Рівненчанка» та Рівненською міською радою, зареєстрованого Рівненською регіональною філією ДП «Центр дер-жавного земельного кадастру при Держкомземі України відповідно до запису від 17.12.2007 за №09 у книзі записів державної реєстрації договорів, предметом оренди за яким є земельна ділянка площею 3836 м2 за кадастровим номером :90:01:026:0125, вказавши що сертифікати відповідності закінченого будівництва об`єкта проектній документації та їх готовності до експлуатації є у розпорядженні Рівненської міської ради (арк.справи 24).

Рівненська міська рада у відповідь листом №05-680 від 27.04.2022 повідомила Товариство, що виключно міською радою вирішується питання щодо припинення права оренди земельної ділянки. Управлінням земельних відносин підготовлено проєкт рішення міської ради про припинення права оренди земельної ділянки площею 3836 м2 по вул.Гетьмана Мазепи, 3 та розірвання договору оренди землі. Після погодження даного проекту рішення, згідно з Регламен-том міської ради, його буде передано секретарю міської ради для розгляду в постійних комісіях та сесією міської ради. Відповідно додаткову угоду про розірвання договору оренди землі буде можливим розглянути та підписати після прийняття Рівненською міською радою даного рішення, про що ТДВ «Фабрика «Рівненчанка» буде повідомлена додатково (арк.справи 25).

Оскільки, на момент звернення до суду, Міська рада не пристала на пропозицію про розірвання договору, а Товариство більше не здійснювало використання земельної ділянки за кадастровим номером :90--01:026:0125 останнє звернулось з позовом про розірвання договору оренди землі від 08.11.2007 на підставі ч.2 ст.19 Закону України «Про оренду землі».

Як зазначалося вище, рішенням господарського суду Рівненської області від 06.07.2022 позов Товариства з додатковою відповідальністю «Фабрика «Рівненчанка» задоволено повністю (арк.справи 75-83).

Перевіривши додержання судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, апеляційний суд вважає, що скарга Відповідача безпідставна і не підлягає задоволенню, з огляду на наступне:

Предметом даного спору є розірвання договору оренди земельної ділянки.

Згідно з положеннями ч.2 ст.11 Цивільного кодексу України (надалі в тексті ЦК України), підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини.

Частинами 1, 2 ст.651 ЦК України встановлено, що зміна або розірвання договору допуска-ється лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

В свою чергу, положеннями ч.1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» (надалі в тексті Закон) передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених ст.ст. 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Таким чином, припинення земельних орендних правовідносин може відбуватися як у добровільному порядку за згодою сторін, за їх волевиявленням, так і у встановлених законо-давством випадках на вимогу однієї з сторін за рішенням суду незалежно від волевиявлення іншої сторони, в тому числі й органу місцевого самоврядування, як органу розпорядження землею комунальної власності.

Відповідно до ч.2 ст.19 Закону, після завершення будівництва та прийняття об`єкта в експлуатацію добросовісний орендар земельної ділянки, наданої для потреб будівництва та обслуговування відповідного об`єкта, має право на першочергове укладення договору оренди землі на строк до 50 років або припинення дії договору оренди землі.

Колегією суддів враховано, що строк дії спірного Договору оренди - до 08.11.2057.

Та обставина, що відповідно до містобудівної та проектної документації Позивач повністю завершив будівництво на спірній земельній ділянці до звернення з позовом у даній справі сто- ронами у справі не оспорюється.

Аналіз норм частин 1, 2 статті 651 ЦК України та ч.2 ст.19 Закону України «Про оренду землі» дає підстави для висновку про те, що завершення будівництва та прийняття до експлуатації об`єкта будівництва є підставою для припинення на вимогу орендаря договору оренди земельної ділянки, на якій здійснювалось будівництво, що може бути вчинено також шляхом розірвання договору оренди в судовому порядку, у тому числі в разі відсутності згоди на припинення договору з боку орендодавця.

Аналогічна правова позиція вже неодноразово викладалася Верховним Судом, зокрема, у постановах від 22.03.2018 у справі №909/560/17, від 06.06.2018 у справі №910/17652/17, від 12.06.2018 у справі №910/18941/17, від 27.11.2019 у справі №910/4540/19, від 27.03.2019 у справі № 925/315/18, від 19.05.2020 у справі №910/10752/19, від 16.02.2022 у справі №910/1582/21 і здійснена господарським судом першої інстанцій у даній справі правозастосування із вказаною правовою позицією повністю узгоджується.

Водночас, як цілком підставно зазначив скаржник Верховний Суд неодноразово також робив висновок (див.постанови від 27.03.2019 у справі №925/315/18, від 30.06.2021 у справі №914/1304/20, від 04.03.2020 у справі №910/7294/19), що у даному випадку завершення будівництва має розглядатися в контексті припинення орендарем користування наданою йому для будівництва земельною ділянкою.

Тобто, сам факт завершення будівництва ще не свідчить про факт припинення користування орендарем наданою йому для будівництва земельною ділянкою, що є підставою для розірвання договору оренди землі на підставі закону та ці події, як правило, не співпадають в часі. Факт припинення користування земельною ділянкою може бути підтверджений, зокрема, доказами передачі права власності на новозбудований об`єкт нерухомості іншій особі, передачі новозбудованого багатоквартирного будинку на баланс ОСББ чи іншої експлуатуючої організації, оформлення права власності, оренди чи постійного користування на земельну ділянку в порядку, встановленому статтями 41, 42 Земельного Кодексу України.

Як установлено судами обох інстанцій та стверджено матеріалами справи, Позивач не тільки повністю завершив будівництво житлового об`єкту «Офісно-громадсько-житловий комплекс» на спірній земельній ділянці, а й передав усі функції з управління та обслуговування збудованого позивачем житлового комплексу Обслуговуючому кооперативу «Театральний».

З урахуванням вищевикладеного, висновок суду першої інстанції про те, що ТДВ «Фабрика «Рівненчанка» повністю припинило використання орендованої земельної ділянки для будівництва житлового комплексу і у зв`язку з цим набуло право на дострокове припинення Договору оренди є правильним та таким, що зроблений з правильним застосовуванням приписів статей 19, 31, 32 Закону України «Про оренду землі». Більше того, такі висновки цілковито узгоджуються з практикою Верховного Суду (постанова КГС ВС від 16.02.2022 у справі №910/1582/21), а твердження Рівненської міської ради про протилежне є безпідставними.

Наведений висновок не спростовують й доводи скаржника про те, що Позивач досі лишається власником ряду нежитлових приміщень у збудованому об`єкті, позаяк набуття ним статусу співвласника майна у житловому комплексі жодним чином не впливає на можливість застосування до спірних правовідносин вже неодноразово згаданих приписів Закону України «Про оренду землі», які пов`язують право на припинення договору оренди із обставиною завершення будівництва та прийняття об`єкта в експлуатацію (припинення користування земельною ділянкою).

Крім того, надаючи пояснення в судовому засіданні 06.09.22 представник Позивача зазначив, що ряд об`єктів нерухомості на які посилається скаржник, що є у власності Товариства не є окремими будівлями, а є вбудованими площами в житловому комплексі «Офісно-громад-сько-житловий комплекс», які були передані в управління та обслуговування Обслуговуючому кооперативу «Театральний» і даної обставини представник Міської ради не заперечив і не спростував.

Крім того, колегія суддів відхиляє покликання апелянта на неврахування господарським судом першої інстанції висновку щодо застосування норм права, викладеного у постанові Верховного Суду від 27.03.2019 у справі №925/315/18, оскільки такі покликання спростовуються змістом оскаржених судових рішень у справі, в якій подано касаційну скаргу. Як вже зазначалось, вирішуючи спір у справі №918/302/22, господарський суд врахував висновки Верховного Суду, викладені у постанові від 27.03.2019 у справі №925/315/18 стосовно необхідності доведення орендарем факту припинення користування земельною ділянкою, наданою йому для будівництва, як підстави для розірвання договору оренди землі в судовому порядку.

На переконання апеляційного суду всі доводи апеляційної скарги розглянуто, порушених, невизнаних або оспорених прав чи інтересів Скаржника не встановлено.

Таким чином, матеріалами справи спростовуються доводи Відповідача про неправо-мірність висновків суду першої інстанції щодо обґрунтованості позову, а тому рішення суду першої інстанції належить залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Статтею 74 ГПК України передбачено обов`язок кожної із сторін довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.(ст.86 ГПК України).

Отже, доводи Скаржника, зазначені в апеляційній скарзі, апеляційним судом не визна-ються такими, що можуть бути підставою згідно ст.ст. 277, 278 ГПК України для скасування чи зміни оскаржуваного рішення, тому суд апеляційної інстанції вважає, що рішення місцевого господарського суду слід залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Керуючись ст.ст. 34, 86, 232, 233, 240, 275, 276, 282, 284, 287 Господарського процесу-ального кодексу України, Північно-західний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Рівненської міської ради на рішення господарського суду Рівненської області від 06.07.2022 у справі №918/302/22 залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.

2. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верхов-ного Суду протягом 20 днів з моменту виготовлення повного тексту постанови.

3. Матеріали справи №918/302/22 повернути до господарського суду Рівненської області.

Головуючий суддя Грязнов В.В.

Суддя Філіпова Т.Л.

Суддя Розізнана І.В.