УХВАЛА

м. Київ

30.08.2022Справа № 910/7890/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Андреїшиної І.О., розглянувши заяву стягувача Національного технічного університету України "Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського"

про видачу судового наказу до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «РАССЕЛ ГРУП» за вимогою про стягнення суми заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 7848 від 31.05.2017 у розмірі 17 175,16 грн,

ВСТАНОВИВ:

Національний технічний університет України "Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського" звернувся до Господарського суду міста Києва з заявою про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рассел Груп" заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 7848 від 31.05.2017 у розмірі 17 175,16 грн.

Розглянувши зазначену заяву, суд дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 152 Господарського процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 148 цього Кодексу.

31.05.2017 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Рассел Груп" (орендар) укладено договір оренди № 7848 нерухомого майна, що належить до державної власності (далі - Договір), відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - вигорожену частину нежитлового приміщення переходу на цокольному поверсі будівлі навчального корпусу № 14, загальною площею 29,0 кв. м, що розміщене за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 02070921.1.БДЧАХЯ038), що перебуває на балансі Національного технічного університету України "Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського", вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 30.11.2016 і становить 326000,00 грн без урахування ПДВ.

Цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 31 травня 2017 року до 30 квітня 2020 року включно (п. 10.1 Договору).

Рішенням Господарського суду міста Києва від 03.11.2020 у справі № 910/9154/20 позов задоволено повністю; виселено Товариство з обмеженою відповідальністю "Рассел Груп" з державного нерухомого майна - вигородженої частини нежитлового приміщення переходу на цокольному поверсі будівлі навчального корпусу № 14, загальною площею 29,00 кв. м, що розміщене за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 02070921.1.БДЧАХЯ038); стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рассел Груп" на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву судовий збір у розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) грн 00 коп.

Так, у рішенні суд дійшов висновку, що строк дії договору оренди № 7848 нерухомого майна, що належить до державної власності від 31.05.2017 закінчився 30.04.2020 у зв`язку з наявністю заперечень орендодавця щодо продовження строку його дії.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2021 у справі № 910/9154/20 повторно виселено Товариство з обмеженою відповідальністю "Рассел Груп" (01033, м. Київ, вул. Жилянська, 58, офіс 26, нежиле приміщення 1-Б літера А; ідентифікаційний код: 40817187) з державного нерухомого майна - вигородженої частини нежитлового приміщення переходу на цокольному поверсі будівлі навчального корпусу № 14, загальною площею 29,00 кв. м, що розміщене за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 02070921.1.БДЧАХЯ038).

Як зазначає стягувач у заяві про видачу судового наказу, виконавчі дії з примусового виселення боржника були проведені 20.01.2022.

При цьому, заявник просить суд стягнути з боржника суму заборгованості в розмірі 17 175,16 грн за період з січня 2021 по січень 2022 (3850,45 грн (заборгованість за експлуатаційні витрати за період з січня 2021 року і січень 2022 року) + 4372,06 грн (заборгованість з відшкодування податку на землю за період з січня 2021 року по січень 2022 року) + 6477,44 грн (заборгованість за електроенергію жовтень 2021 року) + 181,72 грн (заборгованість за водопостачання за грудень 2021 року) + 2293,49 грн (заборгованість за спожите опалення за листопад та грудень 2021 року).

Згідно з ч. 1 ст. 148 ГПК України, судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Однак, як було встановлено судом вище, строк дії договору оренди № 7848 нерухомого майна, що належить до державної власності від 31.05.2017, закінчився 30.04.2020.

Отже, суд зазначає, що стягувач просить стягнути з боржника (орендаря) заборгованість, яка станом на дату звернення до суду з заявою про видачу судового наказу виникла на підставі положень законодавства, а не договору.

Відповідно до п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 152 ГПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушеннями вимог статті 150 цього Кодексу; заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 148 цього Кодексу.

За таких обставин, оскільки заява Національного технічного університету України "Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського" не відповідає приписам ч. 1 ст. 148 та ч. 3 ст. 150 ГПК України, суд дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу за заявою Національного технічного університету України "Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського" за вимогою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рассел Груп" заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 7848 від 31.05.2017 у розмірі 17 175,16 грн.

Разом з тим, суд звертає увагу заявника, що відповідно до ч. 1 ст. 153 Господарського процесуального кодексу України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 152 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Керуючись ст. 152, ч. 2 ст. 232, ст. ст. 233, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити Національному технічному університету України "Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського" у видачі судового наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рассел Груп" заборгованості у розмірі 17 175,16 грн.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали 30.08.2022

Суддя І.О. Андреїшина