УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

м. Київ

30.08.2022Справа № 910/7443/22

Суддя Господарського суду міста Києва Селівон А.М., розглянувши

позовну заяву Приватного підприємства "Будінвестмонтаж" 07301, Київська обл., Вишгородський р-н, місто Вишгород, вул.Київська, будинок 10 (адреса для листування: 04080, м. Київ, вул. Кирилівська, 122/1, кв. 24)

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Градобуд-1" 04053, місто Київ, ВУЛИЦЯ СІЧОВИХ СТРІЛЬЦІВ, будинок 4-А, офіс 7

2. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єлісєєвої Ольги Анатоліївни АДРЕСА_1

про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державної реєстрації права власності

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Будінвестмонтаж" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Градобуд-1" та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Єлісєєвої Ольги Анатоліївни, в якому просить суд:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Єлісєєвої Ольги Анатоліївни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації за ТОВ «Градобуд-1» права власності на об`єкт незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок № 4, секція 1, (ПК-1), II черга будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 10122,4 кв.м, ступеню будівельної готовності 26,5 %, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Кульженків Сім`ї, будинок 22, на земельній ділянці кадастровий номер: :78:053:0029, реєстраційний номер 00 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 56286597 від 25.01.2021 11:03:27; номер запису про право власності/довірчої власності: 40243635; дата та час державної реєстрації: 20.01.2021 17:05:09; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000; розмір частки: 1);

2. Скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ «Градобуд-1» (, 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 4-А, оф. 7) на об`єкт незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок № 4, секція 1, (ПК-1), II черга будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 10122,4 кв.м., ступеню будівельної готовності 26,5 %, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Кульженків Сім`ї, будинок 22, на земельній ділянці кадастровий номер: :78:053:0029, реєстраційний номер 00;

3. Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Єлісєєвої Ольги Анатоліївни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації за ТОВ «Градобуд-1» права власності на об`єкт незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок № 3, секція З, (ПК-2), II черга будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 5833,1 кв.м, ступеню будівельної готовності 18 %, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Кульженків Сім`ї, будинок 22, на земельній ділянці кадастровий номер: :78:053:0029, реєстраційний номер 00 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 56286588 від 25.01.2021 10:55:49; номер запису про право власності/довірчої власності: 40243431; дата та час державної реєстрації: 20.01.2021 17:04:46; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000: розмір частки: 1);

4. Скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ «Градобуд-1» (, 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 4-А, оф. 7) на об`єкт незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок № 3, секція З, (ПК-2), II черга будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 5833,1 кв.м, ступеню будівельної готовності 18 %, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Кульженків Сім`ї, будинок 22, на земельній ділянці кадастровий номер: :78:053:0029, реєстраційний номер 00;

5. Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно - приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Єлісєєвої Ольги Анатоліївни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо реєстрації за ТОВ «Градобуд-1» права власності на об`єкт незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок № 2, секція 1, (ПК-2), І черга будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 1729,3 кв.м, ступеню будівельної готовності 12 %, розташованого за адресою : м. Київ, вул. Кульженків Сім`ї, будинок 22, на земельній ділянці кадастровий номер: :78:053:0029, реєстраційний номер 00 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 56285743 від 25.01.2021 10:40:40; номер запису про право власності/довірчої власності: 40243059; дата та час державної реєстрації: 20.01.2021 17:04:18; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0000; розмір частки: 1);

6. Скасувати державну реєстрацію права власності за ТОВ «Градобуд-1» (, 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 4-А, оф. 7) на об`єкт незавершеного будівництва, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок № 2, секція 1, (ПК-2), 1 черга будівництва, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 1729,3 кв.м, ступеню будівельної готовності 12 %, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Кульженків Сім`ї, будинок 22, на земельній ділянці кадастровий номер: :78:053:0029, реєстраційний номер 00;

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єлісєєвою О.А. прийнято оскаржувані рішення про реєстрацію права власності на спірні об`єкти незвершеного будівництва за ТОВ "Градобуд -1" з порушенням ст.ст. 18, 24, 27-1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та умов Договору про організацію будівництва від 31.07.2019 року в частині розподілу часток кожної сторони в об`єкті, за відсутності протоколу розподілу часток і документів, що містять опис об`єктів незавершеного будівництва за результатами технічної інвентаризації таких об`єктів, у зв`язку з чим вказані рішення про державну реєстрацію права власності підлягають скасуванню в судовому порядку.

Суд зазначає, що відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Гарантією реалізації права на судовий захист в аспекті доступу до правосуддя є встановлення законом помірного судового збору для осіб, які звертаються до суду. Це відповідає Рекомендації Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам щодо заходів, які полегшують доступ до правосуддя, від 14.05.1981 № R (81) 7: "В тій мірі, в якій судові витрати становлять явну перешкоду доступові до правосуддя, їх треба, якщо це можливо, скоротити або скасувати" (підпункт 12 пункту D).

Отже, сплата судового збору за подання заяв, скарг до суду, а також за видачу судами документів є складовою доступу до правосуддя, який є елементом права особи на судовий захист, гарантованого статтею 55 Конституції України, що має беззаперечно виконуватись сторонами в разі необхідності реалізації цього права.

Правові засади справляння, розмір ставок судового збору та порядок його сплати регулюються Законом України "Про судовий збір" від 08.06.2011 року №3674-VI.

Згідно статті 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

У відповідності до п.п. 1 та п.п. 2 п. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до Закону України "Про Державний бюджет України на 2022 рік" з 1 січня 2022 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 2481,00 грн.

Частиною 1 статті 6 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що судовий збір перераховується у безготівковій або готівковій формі, у тому числі з використанням електронного платіжного засобу або за допомогою платіжних пристроїв.

Платіжне доручення на безготівкове перерахування судового збору, квитанція установи банку про прийняття платежу готівкою додаються до позовної заяви (заяви, скарги) і мають містити відомості про те, яка саме позовна заява (заява, скарга, дія) оплачується судовим збором (аналогічна позиція викладені в ухвалі Верховного Суду від 16.01.2019 у справі №905/1057/18, постанові від 13.02.2020 у справі № 910/4557/18).

Приписами ч. 3 ст. 6 Закону України "Про судовий збір" визначено, що у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Слід зазначити, що до позовних заяв немайнового характеру відносяться вимоги, які не підлягають вартісній оцінці.

Як вбачається зі змісту поданої позовної заяви та встановлено судом, предметом даного позову є три немайнові вимоги позивача (про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора прав на нерухоме майно індексні номери 56286597, 56286588, 56285743, та похідні вимоги про скасування державної реєстрації права власності на спірні об`єкти незавершеного будівництва за відповідачем 1), оскільки вони не містять вартісних характеристик, а отже не підлягають вартісній оцінці.

Таким чином, звернувшись до суду серпні 2022 року з позовом із трьома немайновими вимогами позивач мав сплатити судовий збір в сумі 7443,00 грн. (2481,00 грн.*3).

Натомість, з поданої позивачем в якості доказу сплати судового збору копії квитанції № 7582-5461-6904-8436 від 06.08.2022 року на суму 2481,00 грн. вбачається, що позивачем за подання до суду вказаної позовної заяви сплачено лише 2481,00 грн. судового збору, тобто недоплата становить 4962,00 грн.

Також суд зазначає, що вимоги щодо форми та змісту позовної заяви закріплені у статті 162 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Проте дослідивши матеріали позовної заяви судом встановлено, що в порушення приписів ч. 2 ст. 164 ГПК України позивачем не виконано зобов`язання додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, а саме позивачем не надано належним чином засвідчених копії додатків до спірного Договору про організацію будівництва від 31.07.2019 року.

Згідно ч. 1 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху (ч. 2 ст. 174 ГПК України).

За наведених обставин, оскільки подана позивачем позовна заява не відповідає вимогам ст.ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залишити її без руху та надати позивачу строк для усунення вищевказаних недоліків.

Суд звертає увагу позивача, що відповідно до ч. 4 ст. 174 ГПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 162, 164, 172, 174, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву Приватного підприємства "Будінвестмонтаж" без руху.

2. Встановити Приватному підприємству "Будінвестмонтаж" строк на усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Встановити Приватному підприємству "Будінвестмонтаж" спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом:

- подання до суду належних та допустимих доказів на підтвердження сплати судового збору у встановленому розмірі (оригінал з відміткою банку про виконання);

- подання до суду належним чином засвідчених копій додатків до спірного Договору про організацію будівництва від 31.07.2019 року.

Надати суду докази направлення копій вказаних доказів відповідачам.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання 30.08.2021 року та оскарженню не підлягає.

Суддя А.М.Селівон