ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" серпня 2022 р. Справа № 924/264/22

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Музики М.В., за участю секретаря судового засідання Сороки Д.А., розглянувши справу

за позовом державного підприємства "Новатор", м. Хмельницький

до фізичної особи-підприємця Никитюк Олени Станіславівни, м. Хмельницький

про стягнення 215 917,68 грн. заборгованості, з яких 126 478,38 грн. - за договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна від 31.03.2015 року №062/305 (130П), 84238,39 грн. - за договором №066/1665 від 18.12.2020 року на постачання електроенергії Субспоживачу, 228,50 грн. - за договором №066/1666 від 18.12.2020 року про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню, 4972,41 грн. - за договором №066/362 від 14.04.2015 року,

за участю представників сторін:

позивача: Підгорний О.Р. згідно довіреності від 16.04.21 року та посадової інструкції від 18.11.2013 року;

відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача 215 917,68 грн. заборгованості, з яких 126 478,38 грн. - за договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна від 31.03.2015 року №062/305 (130П), 84238,39 грн. - за договором №066/1665 від 18.12.2020 року на постачання електроенергії Субспоживачу, 228,50 грн. - за договором №066/1666 від 18.12.2020 року про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню, 4972,41 грн. - за договором №066/362 від 14.04.2015 року. Вимоги мотивує неналежним виконанням своїх зобов`язань з своєчасної та повної сплати визначених договорами платежів.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 26.05.22 року відкрито провадження у справі за позовом державного підприємства "Новатор", м. Хмельницький до фізичної особи-підприємця Никитюк Олени Станіславівни, м. Хмельницький про стягнення 215 917,68 грн. заборгованості, з яких 126 478,38 грн. - за договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна від 31.03.2015 року №062/305 (130П), 84238,39 грн. - за договором №066/1665 від 18.12.2020 року на постачання електроенергії Субспоживачу, 228,50 грн. - за договором №066/1666 від 18.12.2020 року про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню, 4972,41 грн. - за договором №066/362 від 14.04.2015 року, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 11.08.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Повноважний представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, наполягає на його задоволенні.

Відповідач в судове засідання не з`явився; ухвали суду по даній справі, які надсилались на адресу останнього, зазначену в ЄДРЮО, ФОП та ГФ, повернулися до суду у зв`язку з відсутністю адресата.

Судом приймається до уваги, що за змістом п. 99-1 Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 № 270, рекомендовані листи з позначкою Судова повістка, адресовані фізичним особам, під час доставки за зазначеною адресою вручаються особисто адресату, а у разі його відсутності - будь-кому з повнолітніх членів його сім`ї, який проживає разом з ним. У разі відсутності адресата (будь-кого із повнолітніх членів його сім`ї) за вказаною на рекомендованому листі адресою працівник поштового зв`язку інформує адресата за наявним номером телефону та/або вкладає до абонентської поштової скриньки повідомлення про надходження рекомендованого листа з позначкою Судова повістка. Якщо протягом трьох робочих днів після інформування адресат не з`явився за одержанням рекомендованого листа з позначкою Судова повістка, працівник поштового зв`язку робить позначку адресат відсутній за вказаною адресою, яка засвідчується підписом з проставленням відбитку календарного штемпеля і не пізніше ніж протягом наступного робочого дня повертає його до суду.

Частиною 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.

Згідно приписів ч. 7 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Отже, у разі, якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернено поштою у зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії (аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 11.12.2018 у справі № 921/6/18). Таким чином, сам лише факт неотримання поштової кореспонденції, якою суд з додержанням вимог процесуального закону надсилав ухвалу для вчинення відповідних дій за належними адресами та яка повернулася в суд у зв`язку з її неотриманням адресатом, не може вважатися поважною причиною невиконання ухвали суду, оскільки зумовлено не об`єктивними причинами, а суб`єктивною поведінкою сторони щодо отримання кореспонденції, яка надала суду таку адресу для кореспонденції (постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 05.07.2018 у справі № 44/227-б).

Згідно з частиною 6 статті 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Враховуючи вищевикладене та факт направлення судом ухвали на офіційну адресу відповідача у справі та повернення вказаної ухвали із відміткою поштового відділення адресат відсутній за вказаною адресою, суд доходить висновку про належне повідомлення відповідача у справі №924/264/22. Окрім того, суд здійснював розміщення оголошення на сайті суду про виклик відповідача в даній справі, тобто, використав всі можливі засоби для повідомлення ФОП Никитюк О.С.

Згідно з ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

За висновками суду, у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа з метою дотримання розумних строків вирішення спору може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

31.03.2015 року між державним підприємством «Новатор» (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Никитюк Оленою Станіславівною (орендар) укладено договір оренди №062/305 (130П) індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності (далі договір оренди), за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення на третьому поверсі корпусів №1 та №70, площею 900,6 кв.м., що розміщене за адресою: 29108, м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17, та перебуває на балансі орендодавця, вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку (висновком про вартість) станом на 30.09.2014 року, виконаним суб`єктом оціночної діяльності ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», Хмельницький філіал, та становить 991020,00 грн. без врахування ПДВ.

Майно передається в оренду з метою розміщення швейного виробництва (п. 1.2. договору оренди).

Згідно п. 3.1. договору оренди орендна плата перераховується орендарем щомісячно у строк не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним, і спрямовується: 30 відсотків від суми орендної плати до Державного бюджету, а 70 відсотків від суми орендної плати на рахунок орендодавця.

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №786 і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2015 року за результатами конкурсу на право оренди державного майна становить 14454,09 грн. (п. 3.2. договору оренди).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на розрахований державними органами статистики індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.5. договору оренди).

У п. 3.8. договору оренди сторони передбачили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та орендодавцю у визначеному п. 3.1. договору співвідношенні з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше, ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості (п. 3.9. договору оренди).

Договір оренди укладено на строк 2 роки і 11 місяців, що діє з 31.03.2015 року по 27.02.2018 року включно (п. 10.1. договору оренди).

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього договору або зміну його умов протягом одного місяця після закінчення строку його чинності договір продовжується за згодою сторін на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором. Зазначені дії оформлюються додатковим договором, який є невід`ємною частиною договору, при обов`язковій наявності дозволу суб`єкта, уповноваженого управляти майном (п. 10.4. договору оренди).

Договір оренди підписано сторонами та скріплено їхніми печатками.

31.03.2015 року ДП «Новатор» передало, а ФОП Никитюк О.С. прийняла в строкове платне користування приміщення на третьому поверсі корпусів №1 та №70, площею 900,6 кв.м., розташоване за адресою: 29108, м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17, та перебуває на балансі ДП «Новатор».

У додатковій угоді №062/1546 від 28.02.2018 року сторони дійшли згоди продовжити договір оренди з 28.02.2018 року до укладання нового договору, але в будь-якому разі не пізніше 31.12.2018 року.

Додатковою угодою від 01.11.2018 року ДП «Новатор» та ФОП Никитюк О.С. викладено договір оренди в новій редакції, згідно якої орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: приміщення загальною площею 900,6 кв.м. на третьому поверсі корпусів №1 та №70, що розміщене за адресою: 29108, м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17, та перебуває на балансі орендодавця, вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку (висновком про вартість) станом на 31.05.2018 року, виконаним суб`єктом оціночної діяльності , приватне підприємство «Консалтінг Сервіс» та становить 1610297,00 грн. без врахування ПДВ.

Згідно п. 3.1. договору оренди орендна плата перераховується орендарем щомісячно у строк не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, і спрямовується на рахунок орендодавця. Орендна плата на підставі ч. 1 ст. 21 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» за погодженням сторін встановлюється в розмірі 20367,58 грн. (п. 3.2. договору оренди).

У п. 3.8. договору оренди сторони передбачили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і спрямовується орендодавцю з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

У разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно (п. 3.10. договору оренди).

Договір укладено на строк 2 роки 11 місяців, що діє з листопада 2018 року по 30 вересня 2021 року включно (п. 10.1. договору оренди).

У додатковій угоді №062/794 від 25.05.2021 року сторони змінили п. 3.1. договору оренди, виклавши його у наступній редакції: орендна плата перераховується орендарем щомісячно у строк не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, і спрямовується: 30 відсотків від суми орендної плати до Державного бюджету, а 70 відсотків від суми орендної плати на рахунок орендодавця. Сторони у додатковій угоді від 25.05.2021 року погодили застосування її умов з 01.11.2018 року.

27.09.2021 року ДП «Новатор» та ФОП Никитюк О.С. уклади додаткову угоду №062/1376, якою продовжили договір оренди з 01.11.2021 року до отримання дозволу від ДК «Укроборонпром» про надання згоди на його продовження, проведення аукціону та укладання додаткової угоди, але не пізніше 31.12.2021 року.

На виконання умов договору між сторонами підписано акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 31.01.2022 року на суму 34339,34 грн., від 31.12.2021 року на суму 34134,54 грн., від 30.09.2021 року на суму 33163,61 грн., від 30.11.2021 року на суму 33863,63 грн., від 31.10.2021 року на суму 33561,58 грн.

Позивач звернувся до відповідача із листом від 11.11.2021 року, у якому повідомляє про неможливість продовження договору оренди від 31.03.2015 року по причині наявності затримки зі сплати орендної плати та просить сплатити наявну заборгованість.

У листі від 13.12.2021 року ДП «Новатор» повідомив ФОП Никитюк О.С. про відмову в продовжені договору оренди, а також просить сплатити наявний борг по орендним платежам та повернути майно у встановлені договором строки. У листі від 18.01.2022 року також просить сплатити борг по орендних платежах на суму 101042,44 грн.

ДП «Новатор» в адресованому ФОП Никитюк О.С. листі від 21.01.2021 року доводить до відома, що заборгованість відповідача перед позивачем за договором оренди від 31.03.2015 року становить 101042,34 грн.; по угоді на компенсацію фактичних витрат по сплаті земельного податку від 14.04.2015 року 2611,42 грн.; по договору на постачання електроенергії субспоживачу від 18.01.2021 року 70000,00 грн. та по договору про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню від 18.01.2021 року 200,00 грн.

31.02.2022 року між сторонами у справі підписано акт приймання-передачі індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності, згідно якого ФОП Никитюк О.С. повернуто ДП «Новатор» орендоване за договором від 31.02.2015 року майно.

Згідно підписаного сторонами акту звірки розрахунків за договором оренди від 31.03.2015 року борг ФОП Никитюк О.С. складає станом на 28.02.2022 року 101796,84 грн.

18.12.2020 року між державним підприємством «Новатор» (постачальник) та ФОП Никитюк О.С. (субспоживач) укладено договір №066/1665 на постачання електроенергії субспоживачу (далі договір постачання), згідно п. 1.1. якого постачальник зобов`язується передавати у власність споживачу товар електричну енергію для забезпечення потреб субспоживача протягом дії цього договору, а субспоживач зобов`язується прийняти та оплатити цю електричну енергію на умовах цього договору.

За положеннями п. 3. 5. Договору постачання субспоживач сплачує до 30 числа за фактично спожиту в поточному місяці електроенергію, та в повному обсязі попередню оплату на очікуване споживання електроенергії в наступному місяці, згідно отриманих від постачальника рахунків-накладних виключно шляхом перерахування коштів на банківський рахунок ДП «Новатор». Договір постачання підписаний сторонами та скріплений печаткою ДП «Новатор».

За порушення строків виконання зобов`язання субспоживач сплачує пеню у розмірі 0,1% вартості наданих послуг за кожен день прострочення, а за прострочення понад 30 днів додатково сплачує штраф у розмірі 7% вказаної вартості (п. 7.2. договору постачання).

Договір набирає чинності з дня підписання та діє до 31 грудня 2021 року (п. 10.4. договору постачання).

На виконання умов договору постачання сторонами підписано акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.11.2021 року на суму 40134,82 грн., від 31.12.2021 року на суму 28025,24 грн., від 31.01.22 року на суму 17430,01 грн.

Як вбачається із підписаного сторонами акту звірки розрахунків за договором №066/1665 від 18.12.2020 року, заборгованість відповідача перед позивачем становить станом на 28.02.2022 року 66730,00 грн.

18.12.2020 року між ДП «Новатор» та ФОП Никитюк О.С. (споживач) укладено договір №066/1666 про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню (далі договір надання послуг), згідно п. 1.1. якого ДП «Новатор» зобов`язується надавати споживачеві вчасно та відповідно якості послуги з водопостачання і водовідведення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки у на умовах, передбачених договором.

Споживач сплачує до 30 числа за фактично надані послуги з водопостачання та водовідведення в поточному місяці згідно отриманих від ДП «Новатор» рахунків-накладних (п. 3.4. договору про надання послуг). За порушення строків виконання зобов`язань споживач сплачує пеню у розмірі 0,1% вартості наданих послуг за кожний день прострочення, а за прострочення понад 30 днів додатково сплачує штраф у розмірі 7% вказаної вартості (п. 3.6. договору про надання послуг).

Договір про надання послуг набирає чинності з дати підписання та діє до 31 грудня 2021 року.

На виконання умов договору сторонами підписано акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.11.2021 року на суму 200,00 грн.

Відповідно до акту звірки взаєморозрахунків, підписаного сторонами, заборгованість ФОП Никитюк О.С. за договором №066/1666 від 18.12.2020 року станом на 28.02.2022 року становить 200,00 грн.

14.04.2015 року ДП «Новатор» та ФОП Никитюк О.С. уклали угоду №066/362 (далі угода), предметом якої є оплата фактичних послуг по сплаті земельного податку за земельну ділянку, яка необхідна для обслуговування приміщення загальною площею 900,60 кв.м. на третьому поверсі корпусів №1, №170 за адресою: м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17, що перебуває на балансі державного підприємства «Новатор». Згідно п. 2.1. угоди ФОП Никитюк О.С. компенсує фактичні витрати ДП «Новатор» по сплаті земельного податку в розмірі 573,30 грн. за 1019, 30 кв.м. земельної ділянки, що перебуває на балансі державного підприємства «Новатор» і на якій знаходиться орендоване майно згідно договору оренди від 31.03.2015 року. Сплату ФОП Никитюк О.С. проводить щомісячно на протязі 3-х банківських днів після надання ДП «Новатор» рахунку на оплату. Розмір оплати за квадратний метр може змінюватись згідно витягу з технічної документації про грошову оцінку земельної ділянки ДП «Новатор» за рішенням Управління Держкомзему в м. Хмельницькому Хмельницької області.

На виконання умов договору сторонами підписано акти здачі-прийняття робіт від 31.10.2021 року на суму 870,48 грн., від 30.09.2021 року на суму 870,48 грн., від 30.11.2021 року на суму 870,48 грн., від 31.12.2021 року на суму 870,48 грн., від 31.01.2022 року на суму 870,48 грн.

Відповідно до акту звірки взаєморозрахунків, підписаного сторонами, заборгованість відповідача перед позивачем за угодою від 14.04.2015 року становить станом на 28.02.2022 року 4352,38 грн.

З всього вищевикладеного, позивач звернувся з даним позовом до суду.

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, не визнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.

Згідно з ч. 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ч. 2 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Згідно з п.1 ч.2 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 Господарського кодексу України, ст. 599 Цивільного кодексу України зобов`язання, зокрема, припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно з ч.1 ст.193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Як вбачається з матеріалів справи, між ДП «Новатор» та ФОП Никитюк О.С. укладено 31.03.2015 року договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна №062/35 (13-П), за умовами якого ФОП Никитюк О.С. взяла на себе зобов`язання зі сплати позивачу орендної плати у розмірі і строки, визначені договором, до моменту повернення такого майна; 18.12.2020 року укладено договір №066/1665 на постачання електроенергії субспоживачу, згідно якого ФОП Никитюк О.С. зобов`язалась сплачувати позивачу за спожиту електроенергію; 18.12.2020 року укладено договір №066/1666 про надання послуг з водопостачання та водовідведення, за умовами якого ФОП Никитюк О.С. зобов`язалась в розмірі та порядку, визначеному договором, сплачувати позивачу кошти за водопостачання та водовідведення, та 14.04.2015 року укладено угоду, якою зобов`язано ФОП Никитюк О.С. відшкодовувати ДП «Новатор» земельний податок.

Згідно з ч.1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 1 ст.759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1, 4 ст.286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно з ч.1 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (у редакції, яка діяла на момент укладення договору оренди), орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором.

Частиною 1 та 2 ст. 762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Таким чином, двосторонній характер договору про надання послуг зумовлює взаємне виникнення у кожної зі сторін прав та обов`язків. Тобто, з укладенням такого договору виконавець бере на себе обов`язок надати послугу замовнику і водночас набуває права вимагати її оплати, якщо інше не встановлено договором, а замовник, у свою чергу, зобов`язаний здійснити оплату наданої йому послуги.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Із наявних підписаних сторонами актів здачі-прийняття робіт (наданих послуг), актів звірки взаємних розрахунків вбачається, що внаслідок неповного та несвоєчасного виконання ФОП Никитюк О.С. своїх зобов`язань за договорами у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за договором оренди в розмірі 191796,84 грн. (по 31.01.2022 року), 66730,00 грн. боргу згідно договору на постачання електроенергії субспоживачу від 18.12.2020 року №066/1665 (по 31.01.2022 року), 200,00 грн. заборгованості за договором №066/1666 від 18.12.2020 року про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню, та 4352,38 грн. згідно угоди №066/362 від 14.04.2015 року щодо відшкодування земельного податку (по 28.02.2022 року).

Оскільки доказів сплати вказаних сум учасниками справи не надано, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог в частині стягнення вказаних вище розмірів основної заборгованості за договорами.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно з ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Частиною 6 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що штрафні санкції за порушення грошових зобов`язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч.ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач здійснив нарахування 10% штрафу згідно п. 3.9. договору оренди від 31.03.2015 року, що згідно перерахунку суду є правомірним, оскільки борг в розмірі 101796,84 грн. існував більше трьох місяців. Водночас, при здійсненні перерахунку 3% річних, втрат від інфляції та пені за договором оренди від 31.03.2015 року судом виявлено, що позивачем невірно визначено період початку існування боргу в розмірі 101796,84 грн. Оскільки за умовами договору оренди сплата орендної плати здійснюється не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, заборгованість з орендної плати за грудень 2021 року виникла 13.01.2022 року, а за січень 2022 року, з врахуванням припинення дії договору з 31.12.2021 року та підписання акту здачі-прийняття робіт за січень 2022 року 31.01.2022 року, з 01.02.2022 року. Відтак, правомірним буде наступне нарахування пені за договором оренди: з 01.01.2022 року по 12.01.2022 року на суму заборгованості 50441,44 грн. = 298,50 грн.; з 13.01.2022 року по 31.01.2022 року на суму заборгованості 76042,34 грн. = 758,34 грн.; з 01.02.2022 року по 18.04.2022 року на суму заборгованості 101796,84 грн. = 4294,99 грн. На загальну суму 5351,83 грн. В стягненні 560,75 грн. пені суд відмовляє.

Аналогічно судом перераховано 3% за договором оренди від 31.03.2015 року: з 01.01.2022 року по 12.01.2022 року на суму заборгованості 50441,44 грн. = 49,75 грн.; з 13.01.2022 року по 31.01.2022 року на суму заборгованості 76042,34 грн. = 118,75 грн.; з 01.02.2022 року по 18.04.2022 року на суму заборгованості 101796,84 грн. = 644,25 грн. На загальну суму 812,75 грн. В стягненні 90,87 грн. 3% річних суд відмовляє.

В частині розрахунку втрат від інфляції судом враховується, що заборгованість за грудень 2021 року виникла до 15 числа січня 2022 року, тому правомірним є нарахування втрат від інфляції за січень 2022 року з врахуванням заборгованості за грудень 2021 року, що становить 988,55 грн. (76042,34 грн. х індекс інфляції за січень 2022 року), втрати від інфляції за лютий березень 2022 року, нараховані на суму боргу в розмірі 101796,84 грн., становлять 6282,90 грн. На загальну суму 7271,45 грн. В стягненні 414,21 грн. втрат від інфляції за договором оренди від 31.03.2015 року суд відмовляє.

Здійснивши перерахунок штрафу, пені, втрат від інфляції та 3% річних згідно договору на постачання електроенергії субспоживачу від 18.12.2020 року №066/1665 судом встановлено правомірність нарахування штрафу в розмірі 4671,10 грн., оскільки заборгованість в розмірі 66730,00 грн. існувала понад 30 днів. Водночас, враховуючи дату рахунку за січень 2022 року та підписання акту здачі-прийняття робіт за січень 2022 року - 31.01.2022 року, суд вважає безпідставним нарахування з 01.01.2022 року за надані за січень 2022 року послуги в розмірі 17430,01 грн. Відтак, 3% річних, нарахованих на суму боргу 49299,99 грн., складатиме з 01.01.2022 року по 31.01.2022 року 125,61 грн., з 01.02.2022 року по 18.04.2022 року на суму заборгованості 66730,00 грн. = 422,32 грн. На загальну суму 547,93 грн. В стягненні 44,41 грн. 3% річних суд відмовляє.

При перерахунку пені судом враховується, що за статтями 1 та 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

При цьому, частина друга статті 231 ГК України визначає уніфікований розмір штрафних санкцій за певні види правопорушень (порушення вимог щодо якості (комплектності) товарів (робіт, послуг), порушення строків виконання негрошового зобов`язання) у господарському зобов`язанні, в якому хоча б одна сторона є суб`єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов`язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов`язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, якщо інше не передбачено законом або договором. Частина третя цієї статті передбачає можливість законодавчого встановлення розміру штрафних санкцій і за інші види правопорушень у окремих видах господарських зобов`язань, перелічених у частині другій статті 231 ГК України (вказана позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 10.12.2019 №904/4156/18).

Оскільки в даному випадку зобов`язання відповідача є грошовим, відсутні підстави для застосування ч. 2 ст. 231 ГК України, тому пеня підлягає нарахуванню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ. Судом здійснено перерахування пені згідно договору на постачання електроенергії субспоживачу від 18.12.2020 року №066/1665 в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка становить з 01.01.2022 року по 31.01.2022 року 783,40 грн., з 01.02.2022 року по 18.04.2022 року на суму заборгованості 66730,00 грн. = 2815,46 грн. На загальну суму 3598,86 грн. В стягненні 3607,98 грн. пені суд відмовляє.

Судом також здійснено наступний перерахунок втрат від інфляції: 49299,99 грн. х індекс інфляції за січень 2022 року = 640,90 грн.; 66730,00 грн. х індекс інфляції за лютий-березень 2022 року = 4118,58 грн. На загальну суму 4759,48 грн. В стягненні 278,63 грн. втрат від інфляції суд відмовляє.

За результатами перерахунку 3% річних, пені та втрат від інфляції за договором №066/1666 від 18.12.2020 року про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню судом встановлено їх правомірність, тому 1,78 грн. 3% річних, 11,62 грн. пені та 15,10 грн. втрат від інфляції згідно вказаного договору підлягають стягненню в повному обсязі.

Щодо нарахувань згідно угоди від 14.04.2015 року суд приймає до уваги, що вказана угода не містить положення щодо нарахування пені, а оскільки, як встановлено вище, законодавством також не встановлений розмір пені за порушення грошового зобов`язання в даному випадку, в стягненні 252,80 грн. згідно угоди від 14.04.2015 року суд відмовляє. При цьому, частина шоста статті 231 ГК України не встановлює розмір штрафної санкції за порушення грошового зобов`язання, а визначає певний спосіб її формування (у відсотковому відношенні, розмір відсотків визначається через облікову ставку Національного банку України), а відтак не може бути застосована у даному випадку як законна підстава для визначення розміру стягуваної пені (вказана позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 10.12.2019 №904/4156/18).

Щодо нарахувань 3% річних, втрат від інфляції за угодою від 14.04.2015 року, судом враховується положення 2.2. угоди щодо щомісячної оплати після надання рахунку на оплату. Оскільки доказів надання рахунків на оплату за січень 2022 року та лютий 2022 року позивачем не надано, суд враховує підписаний сторонами акт здачі-приймання робіт за січень 2022 року від 31.01.2022 року та підписаний сторонами акт звіряння розрахунків за угодою від 14.04.2015 року з відміткою про вчинення нарахування за лютий 2022 року 28.02.2022 року. Відтак, судом здійснено наступний перерахунок 3% річних: з 01.01.2022 року по 31.01.2022 року на суму 2611,42 грн. = 6,65 грн.; з 01.02.2022 року по 28.02.2022 року на суму 3481,9 грн. = 8,01 грн.; з 01.03.2022 року по 18.04.2022 року на суму 4352,38 грн. = 17,53 грн. На загальну суму 32,19 грн. В стягненні 6,44 грн. 3% річних за угодою від 14.04.2015 року суд відмовляє.

Аналогічно судом здійснено перерахунок втрат від інфляції: 2611,42 грн. х індекс інфляції за січень 2022 року = 33,95 грн.; 3481,9 грн. х індекс інфляції за лютий 2022 року = 55,71 грн.; 4352,38 грн. х індекс інфляції за березень 2022 року = 195,86 грн. На загальну суму 285,52 грн. В стягненні 43,08 грн. втрат від інфляції слід відмовити.

З всього вищевикладеного, позов державного підприємства "Новатор", м. Хмельницький до фізичної особи-підприємця Никитюк Олени Станіславівни, м. Хмельницький про стягнення 215 917,68 грн. заборгованості, з яких 126 478,38 грн. - за договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна від 31.03.2015 року №062/305 (130П), 84238,39 грн. - за договором №066/1665 від 18.12.2020 року на постачання електроенергії Субспоживачу, 228,50 грн. - за договором №066/1666 від 18.12.2020 року про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню, 4972,41 грн. - за договором №066/362 від 14.04.2015 року, підлягає частковому задоволенню, та з відповідача на користь позивача слід стягнути: за договором від 31.03.2015 року 125412,55 грн., з яких 101796,84 грн. заборгованості по орендній платі, 10179,68 грн. штрафу, 5351,83 грн. пені, 812,75 грн. 3% річних та 7271,45 грн. втрат від інфляції; згідно договору №066/1665 на постачання електроенергії субспоживачу від 18.12.2020 року 80307,37 грн., з яких 66730,00 грн. заборгованості за електроенергію, 4671,10 грн. штрафу, 547,93 грн. 3% річних, 3598,86 грн. пені, 4759,48 грн. втрат від інфляції; за договором №066/1666 від 18.12.2020 року про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню 228,50 грн., з яких 200,00 грн. заборгованість за водопостачання та водовідведення, 1,78 грн. 3% річних, 11,62 грн. пені та 15,10 грн. втрат від інфляції; за угодою від 14.04.2015 року 4670,09 грн., з яких 4352,38 грн. основного боргу, 32,19 грн. 3% річних, 285,52 грн. втрат від інфляції.

В стягненні 414,21 грн. втрат від інфляції, 90,87 грн. 3% річних та 560,75 грн. пені згідно договору оренди від 31.03.2015 року; 44,41 грн. 3%, 3607,98 грн. пені та 278,63 грн. втрат від інфляції згідно договору на постачання електроенергії субспоживачу від 18.12.2020 року №066/1665; 43,08 грн. втрат від інфляції, 6,44 грн. 3% річних та 252,80 грн. пені за угодою від 14.04.2015 року суд відмовляє.

Витрати по сплаті судового збору покладаються на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 20, 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов державного підприємства "Новатор", м. Хмельницький до фізичної особи-підприємця Никитюк Олени Станіславівни, м. Хмельницький про стягнення 215 917,68 грн. заборгованості, з яких 126 478,38 грн. - за договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна від 31.03.2015 року №062/305 (130П), 84238,39 грн. - за договором №066/1665 від 18.12.2020 року на постачання електроенергії Субспоживачу, 228,50 грн. - за договором №066/1666 від 18.12.2020 року про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню, 4972,41 грн. - за договором №066/362 від 14.04.2015 року, задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Никитюк Олени Станіславівни ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) на користь державного підприємства «Новатор» (29000, м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 17, код 22987900) 125412, 55 грн. (сто двадцять п`ять тисяч чотириста дванадцять грн. 55 коп.) заборгованості за договором оренди від 15.03.2015 року, 80307,37 грн. (вісімдесят тисяч триста сім грн. 37 коп.) заборгованості за договором на постачання електроенергії субспоживачу від 18.12.2020 року №066/1665, 228,50 грн. (двісті двадцять вісім грн. 50 коп.) заборгованості за договором №066/1666 від 18.12.2020 року про надання послуг по водопостачанню та водовідведенню, 4670,09 грн. (чотири тисячі шістсот сімдесят грн. 09 коп.) заборгованості за угодою від 14.04.2015 року, 3159,28 грн. (три тисячі сто п`ятдесят дев`ять грн. 28 коп.) витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ.

В стягненні 414,21 грн. втрат від інфляції, 90,87 грн. 3% річних та 560,75 грн. пені згідно договору оренди від 31.03.2015 року; 44,41 грн. 3%, 3607,98 грн. пені та 278,63 грн. втрат від інфляції згідно договору на постачання електроенергії субспоживачу від 18.12.2020 року №066/1665; 43,08 грн. втрат від інфляції, 6,44 грн. 3% річних та 252,80 грн. пені за угодою від 14.04.2015 року відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 01.09.2022 року

Суддя М.В. Музика

Веб-адреса рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/

Віддрук. у 3 прим.: 1 - до справи; 2 - позивачу (нарочно); 3 - відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Свободи, буд. 2, кв. 20) - рек. з пов. про вручення