ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" серпня 2022 р.м. ХарківСправа № 922/542/22

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Шевченко А.В.

за участю представників учасників процесу:

позивача не з`явився

третьої особи - не з`явився

відповідача не з`явився

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агенція екологічної безпеки", місто Харків, 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Товариство з додатковою відповідальністю "Новоіванівський цукровий завод", місто Запоріжжя,
до Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області, Харківська область, селище міського типу Коломак,
про внесення змін до договору оренди шляхом укладення додаткової угоди

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Харківської області, в порядку загального позовного провадження, перебуває справа № 922/542/22 про внесення змін до договору оренди землі від 06 квітня 2012 року, зареєстрованому у Відділі Деркомзему у Коломацькому районі Харківської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 08 травня 2012 року № 00299, шляхом укладення додаткової угоди до зазначеного договору в редакції, зазначеній у позовній заяві, на підставі набуття позивачем права власності на об`єкт нерухомого майна в силу ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України.

25 липня 2022 року від відповідача надійшло клопотання від 18 липня 2022 про призначення судової земельно-технічної експертизи (вх. № 7168) на вирішення якої просить поставити питання: «1. На якій земельній ділянці з кадастровим номером знаходиться нежитлова будівля літ. «Г» - будівля Бракмайданчика, загальною площею 12 кв.м., за адресою: Харківська область, Богодухівський (колишній Коломацький) район, селище міського типу Коломак, вулиця Бурякопункт, будинок № 4Б? 2. Чи знаходяться об`єкти нерухомого майна на земельній ділянці кадастровий номер :00:000:0048 ?». Проведення експертизи просить доручити експерту Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса», а витрати на її проведення покласти на відповідача.

04 серпня 2022 року від позивача надійшли письмові пояснення (вх. № 7724) від 03 серпня 2022 року на клопотання про призначення експертизи у справі № 922/542/22. Як зазначає позивач, на його думку, відповіді на поставлені питання щодо розташування нерухомого майна чітко вбачаються з наданих до позовної заяви документів. Не зважаючи на це, позивач вважає за можливе призначення судової земельно-технічної експертизи за умови її фінансування за рахунок відповідача, який і заявив клопотання. Позивач не заперечує проти вибраної відповідачем експертної установи та запропонованих питань.

Розглянувши клопотання відповідача про призначення земельно-технічної експертизи суд дійшов наступних висновків.

Статтею 99 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів. Згідно статті 100 Господарського процесуального кодексу України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків. Тотожнім є висновок, викладений у пункті 9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23 березня 2012 року «Про деякі питання практики призначення судової експертизи», відповідно до якого в ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу». При цьому, необхідність судової експертизи в господарському судочинстві зумовлена тим, що в процесі здійснення правосуддя суд стикається з необхідністю встановлення таких фактів (обставин), дані про які потребують спеціальних досліджень. Експертиза - це науковий, дослідницький шлях до висновків, які формулюються у висновку експерта, про фактичні обставини справи. В Рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Дульський проти України» (Заява № 61679/00) від 01 червня 2006 року зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури. Як зазначається в пункті 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи", судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Отже, експертиза призначається судом у випадку необхідності встановлення фактів (обставин), дані про які вимагають спеціальних знань та які мають суттєве значення для правильного вирішення спору по суті.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про судову експертизу", судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла, об`єктів, явищ і процесів, тощо з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду. Спеціальні знання - це професійні знання, отримані в результаті навчання, а також навички, отримані обізнаною особою в процесі практичної діяльності в різноманітних галузях науки, техніки та інших суспільно корисних галузях людської діяльності, які використовуються разом з науково-технічними засобами під час проведення експертизи. Змістом спеціальних знань є теоретично обґрунтовані і перевірені практикою положення і правила, які можуть відноситися до будь-якої галузі науки, техніки, мистецтва тощо.

Згідно із пунктом 1.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08 жовтня 1998 року № 53/5 (зі змінами та доповненнями), призначення судових експертиз та експертних досліджень (далі - експертизи та дослідження) судовим експертам державних спеціалізованих науково-дослідних установ судових експертиз Міністерства юстиції України (далі - експертні установи) та атестованим судовим експертам, які не є працівниками державних спеціалізованих установ (далі - експерти), їх обов`язки, права та відповідальність, організація проведення експертиз та оформлення їх результатів здійснюються у порядку, визначеному Кримінальним процесуальним, Цивільним процесуальним, Господарським процесуальним кодексами України, Кодексом України про адміністративні правопорушення, Кодексом адміністративного судочинства України, Митним кодексом України, Законами України "Про судову експертизу", "Про виконавче провадження", іншими нормативно-правовими актами з питань судово-експертної діяльності та цією Інструкцією. Згідно із пунктом 6.1. цієї Інструкції основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації.

Предметом розгляду у даній справі є внесення змін до договору оренди землі від 06 квітня 2012 року (кадастровий номер :00:000:0048) в частині переведення прав орендаря з ВАТ «Новоіванівський цукровий завод» на позивача, у зв`язку з тим, що останній набув право власності на нерухоме майно, що розташоване на такій земельній ділянці. Таке право, як зазначає позивач, передбачене частиною 1 статті 377 Цивільного кодексу України. В свою чергу, відповідач зазначає, що придбане позивачем нерухоме майно розташоване на іншій земельній ділянці з кадастровим номером :00:000:0049.

На підставі клопотання про призначення експертизи, з метою перевірки обставин, на які посилається відповідач, суд дійшов висновку щодо призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Національному науковому центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф.а М.С. Бокаріуса» (61177, місто Харків, вулиця Залютинська, 8).

Розглянувши запропоновані відповідачем питання, з яких має бути проведена експертиза, суд дійшов висновку щодо призначення у справі судової земельно-технічної експертизи за переліком питань, запропонованих відповідачем, без коригувань.

Суд вважає за необхідне, при призначенні судової експертизи зазначити, що у разі, якщо експерт під час підготовки висновку встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право включити до висновку свої міркування про ці обставини (ч. 8 ст. 98 ГПК України).

Статтею 102 ГПК України визначено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Згідно із пунктами 6.1.2. та 6.1.3. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08 жовтня 1998 року № 53/5 (зі змінами та доповненнями) зазначені питання земельно-технічної експертизи вирішуються за наявності відповідної правовстановлювальної та технічної документації, зокрема результатів виконання топографо-геодезичних робіт, які проводяться відповідними фахівцями з використанням відповідного обладнання та бази даних. Для вирішення питань земельно-технічної експертизи експерту необхідно надати оригінали або завірені якісні копії відповідної правовстановлювальної та технічної документації із землеустрою на земельну ділянку. У разі неможливості експертом самостійно виконати топографо-геодезичні роботи результати таких робіт повинні бути надані на дослідження органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта).

Судом експерту передаються всі матеріали справи, яких достатньо для досягнення мети її призначення.

Відносно витребування доказів з позивача, заявленого відповідачем в клопотанні про призначення земельно-технічної експертизи, суд зазначає наступне. Так, відповідач прохає витребувати з позивача завірені копії правовстановлюючих документів на нежитлову будівлю літ. «Г» - будівля Бракмайданчика, загальною площею 12 кв.м., за адресою: Харківська область, Богодухівський (колишній Коломацький) район, селище міського типу Коломак, вулиця Бурякопункт, будинок № 4Б. Водночас, зазначені документи були подані позивачем разом з позовною заявою (том справи 1, а.с. 26-280, а тому клопотання відповідача є необґрунтованим та не підлягає задоволенню в цій частині.

Відповідно до частини 2 статті 125 Господарського процесуального кодексу України суд може зобов`язати учасника справи, який заявив клопотання про призначення експертизи, попередньо (авансом) оплатити витрати, пов`язані з відповідною процесуальною дією. Отже, витрати по оплаті експертизи покладаються на відповідача, як ініціатора проведення судової експертизи.

Пунктом 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. Зупинення провадження - це тимчасове й повне припинення усіх процесуальних дій у справі, викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені. Господарський процесуальний кодекс України передбачає два види зупинення провадження у справі: обов`язковий, зазначений в законі, за наявності якого господарський суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, і факультативний, необов`язковий для господарського суду, але який застосовується на його розсуд. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи. Зупинення провадження у справі на час проведення судової експертизи є правом господарського суду, що зумовлене неможливістю вирішення спору по суті за відсутності висновків про факти, що входять до предмета доказування та можуть бути встановлені лише судовим експертом, який володіє спеціальними знаннями для надання висновку з досліджуваних питань.

Враховуючи те, що суд дійшов висновку про необхідність призначення у даній справі судової експертизи, а для проведення експертизи матеріали справи направляються до судово-експертної установи і в цей період неможливо проводити відповідні процесуальні дії, суд користуючись своїм правом, наданим йому приписами частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення судової експертизи.

Керуючись статтями 99, 100, 102, 123, 125, 228, 229, 232-236 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області про призначення судової земельно-технічної експертизи (вх. № 7168 від 25 липня 2022 року) задовольнити.

Призначити у справі № 922/542/22 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Національному науковому центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (61177, місто Харків, вулиця Залютинська, 8).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. На якій земельній ділянці з кадастровим номером знаходиться нежитлова будівля літ. «Г» - будівля Бракмайданчика, загальною площею 12 кв.м., за адресою: Харківська область, Богодухівський (колишній Коломацький) район, селище міського типу Коломак, вулиця Бурякопункт, будинок № 4Б ?

2. Чи знаходяться об`єкти нерухомого майна на земельній ділянці кадастровий номер :00:000:0048 ?

Матеріали справи № 922/542/22 направити до Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (61177, місто Харків, вулиця Залютинська, 8).

Витрати по проведенню експертизи покласти на Коломацьку селищну раду Богодухівського району Харківської області (63101, Харківська область, Богодухівський район, селище міського типу Коломак, вулиця Гетьмана Івана Мазепи, будинок 2, ідентифікаційний код юридичної особи 04398117). Зобов`язати Коломацьку селищну раду Богодухівського району Харківської області, попередньо на вимогу експертів, оплатити вартість експертизи у повному обсязі.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Зобов`язати сторін по справі забезпечувати та всіляко сприяти проведенню експертизи.

Провадження по справі зупинити .

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду відповідно до статей 255-257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 Перехідних положень кодексу.

Копію ухвали надіслати учасникам справи та до Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (61177, місто Харків, вулиця Залютинська, 8).

Ухвалу підписано 31 серпня 2022 року.

Суддя Н.В. Калініченко