ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

06 вересня 2022 року м. ЧернівціСправа № 926/701-б/22

Суддя Господарського суду Чернівецької області Бутирський А.А.,

при секретарі Вівчарюк І.Б.,

розглянувши матеріали справи

за заявою Приватного підприємства «Рембудсервіс Кераміка» с. Замостя, Вижницького району, Чернівецької області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Кераміка» с. Карапчів, Вижницького району, Чернівецької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс», , пров. Індустріальний, буд. 2, вул. м. Чернівці

про банкрутство

За участю представників:

від кредиторів Бурма С.В. представник ТОВ Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» (довіреність № 1 від 05.07.2022 р.)

від боржника Максимчук А.В. директор, Мацьоцький О.І. адвокат (ордер: серія ЧЦ № 34937 від 03.01.2022 р.)

у засіданні приймали участь: розпорядник майна Попович Д.М.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Чернівецької області надійшла заява Приватного підприємства «Рембудсервіс Кераміка» с. Замостя, Вижницького району, Чернівецької області та Товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Кераміка» с. Карапчів, Вижницького району, Чернівецької області про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» м. Чернівці.

Ухвалою суду від 04.04.2022 р.:

- відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс», , пров. Індустріальний, буд. 2, вул. м. Чернівці;

- визнано грошові вимоги ПП «Рембудсервіс-Кераміка» до боржника ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» у сумі 818 589,42 грн. основного боргу;

- визнано грошові вимоги ТОВ «Рембудсервіс-Кераміка» до боржника ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» у сумі 485 457,00 грн. основного боргу;

- введено процедуру розпорядження майном ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс»;

- введено мораторій на задоволення вимог кредиторів;

- призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Поповича Дмитра Миколайовича (свідоцтво № 1403 від 25.07.2013 р., вул. Яська, 13, м. Чернівці);

- попереднє засідання суду призначено на 16.05.2022 р.

20.07.2022 р. кредитори Приватне підприємство «Рембудсервіс Кераміка» с. Замостя, Вижницького району, Чернівецької області та ТОВ «Рембудсервіс-Кераміка» с. Карапчів, Вижницького району, Чернівецької області подали позов до ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» та ТОВ Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» про визнання недійсним Договору підряду від 12.02.2018 р., який укладений між боржником та ТОВ Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд».

Ухвалою від 20.07.2022 р. відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, її розгляд призначено на 15.08.2022 р.

У судовому засіданні 15.08.2022 р. оголошено перерву до 22.08.2022 р., з подальшим оголошенням перерви до 31.08.2022 р. та 06.09.2022 р.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

Як вбачається з наданих ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» актів приймання- здачі виконаних робіт (КБ-2в) та довідок про вартість виконаних робіт (КБ-3) за березень 2018, грудень 2018, березень 2019, квітень 2019, травень 2019, червень 2019, липень 2019, серпень 2019, вересень 2019, жовтень 2019, які як стверджує останній, складені на виконання спірного Договору та підтверджують факт виконання робіт за ним, замовником в них зазначені дві особи: ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» та Об`єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Молодість -2016», Генпідрядником - ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд».

В жодному з цих актів та довідок не вказаний договір, на підставі якого виконувалися зазначені в них роботи, а у графі де мають бути зазначені ці відомості містяться лише посилання на Договір без номеру та дати «Договір № від ».

Найменування будівництва та його адреса вказано - Житловий будинок по вул. Руська. 235-В (І пусковий комплекс, І черга, секція 1, секція 2).

Всі акти та довідки підписані без зауважень.

Всі акти та довідки підписані трьома особами: замовником ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» в особі Максимчук А.В., ОСББ «Молодість-2016» в особі Костіна В.В. та генпідрядником ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» в особі Мороза В.В. та скріплені печаткам цих осіб.

При цьому ОСББ «Молодість-2016», яке в особі свого керівника підписувало акти та довідки та приймало зазначені в них роботи, не є стороною спірного Договору.

Як вбачається з першої довідки КБ-3 за березень 2018 вартість виконаних робіт та витрат з початку будівництва по звітній місяць включно становить 502 685,47 грн. з ПДВ, у т.ч. за звітній місяць 343 327,20 грн. з ПДВ. Тобто певний обсяг робіт по зазначеному в актах об`єкту будівництва на суму 159 358,27 грн (502 685,47 грн. - 343 327,20 грн.) підрядником за Договором був виконаний до березня 2018.

В той же час, ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» та ОСББ «Молодість -2016» 30.11.2016 складався акт б/н приймання-здачі виконаних робіт (КБ-2в) та довідка про вартість виконаних робіт (КБ-3) за листопад 2016 на суму 159 358,27 грн.

Як вбачається з цих акту та довідки за листопад 2016 замовником в них зазначено ОСББ «Молодість -2016», а Генпідрядником - ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд».

В цих актах та довідці так само не вказаний договір, на підставі якого виконувалися зазначені в них роботи, а у графі де мають бути зазначені ці відомості містяться лише посилання на Договір без номеру та дати «Договір № від ».

Найменування будівництва та його адреса так само вказано - Житловий будинок по вул. Руська, 235-В (І пусковий комплекс, І черга, секція 1, секція 2).

Акт та довідка підписані замовником ОСББ «Молодість-2016» в особі Костіна В.В. та генпідрядником ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» в особі Мороза В.Г. та скріплені печаткам цих осіб.

Форма цих довідки та акту за листопад 2016 відповідає послідуючим актам та довідкам за 2018-2019 р.р., які зазначалися вище, за виключенням наявності в них поруч з ОСББ «Молодість-2016» другого замовника ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс».

Вищевказане дає підстави стверджувати, що зазначені довідки та акти за 2018-2020 рр. складені не на виконання спірного Договору підряду від 12.02.2018, укладеного між ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» та ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс», а у зв`язку з якимись іншими правовідносинами, що склалися між ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» та ОСББ «Молодість-2016» з листопада 2016 року.

В послідуючому, починаючи з березня 2018 року, боржник ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» був штучно включений до вказаних довідок та актів в якості другого Замовника.

Як вбачається з заяви ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» з кредиторськими вимогами до боржника по даній справі боржником ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» не сплачений жодний платіж за цими Договорами, хоча згідно 4.2 Договору боржник зобов`язаний був здійснювати щомісяця проміжні платежі за фактично виконані роботи на підставі актів приймання-здачі виконаних робіт (КБ-2в) та довідок про вартість виконаних робіт (КБ-3) на протязі 5 днів після їх підписання уповноваженими представниками сторін.

Вказане є ще одним підтвердженням відсутності наміру у сторін за спірним договором до створення реальних правових наслідків за ним.

Отже, на думку, позивачів оскаржуваний правочин є фіктивним та спрямований на створення штучної заборгованості боржника.

Кредитор ТОВ Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» проти позову заперечує з наступних підстав.

31.05.2015 р. комісія у складі представників Відповідача-1, ОСББ «Молодість-2016», Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву, за участю інженера з технічного нагляду у сфері будівництва Лаврова Олега Миколайовича та із залученням у якості спеціаліста у будівельній сфері представника ТОВ «БФ «Чернівціжитлобуд» здійснили огляд секцій № 1 та № 2 блоку № 1 в І черзі групи багатоквартирних житлових будинків по вул.Руській, 235-В м.Чернівці на предмет фіксування недоліків та порушень державних будівельних норм при будівництві даного об`єкта, у результаті чого був складений відповідний акт. Копія акту додається)

За результатами огляду було виявлено наступні недоліки і порушення:

1) По сходовий клітинах: відсутні перила і поручні, не змонтована система освітлення, відсутні вікна, відсутні тамбурні двері, не улаштована стяжка підлоги, підлога не оздоблена керамічною плиткою, не виконані малярні роботи по стінах, не утеплений і не підшитий дах сходових клітин;

2) Відсутній газопровід загальнобудинковий, відсутні поквартирні лічильники споживання газу, газопровід не уведений в квартири;

3) В трансформаторній підстанції відсутнє електрообладнання, вона не поштукатурена, відсутні стояки електричні та щити електричні поверхові у секції № 2;

4) Фасадна частина будівлі і цоколь не оздоблені (у стані цегляної кладки), фасад не утеплений, водостоки з даху на головному фасаді будівлі не влаштовані;

5) По підвалу перекриття входу в нього відсутнє, двері, ливнева каналізація з площадки при входах у підвал не встановлені;

6) Внутрішньо будинковий вузол обліку водопостачання відсутній, в двох стояках секції № 1 та чотирьох стояках секції № 2 внутрішній водопровід не змонтований;

7) Труби колективного димоходу діаметром 300 не змонтовані, димохідний канал місцями не поштукатурений;

8) Відсутні люки виходу на горище та в машинне відділення ліфту;

9) Не виконано протипожежний захист металоконструкцій даху та виходу на горище, дах не утеплений

Відсутність огорожі (перил і поручнів) на сходових клітинах, поряд із відсутністю освітлення на них, при тому, що ліфт не працював, створювали очевидну небезпеку для власників квартир в секціях № 1 та № 2 блоку № 1 даного житлового будинку, а відсутність водопроводу повністю унеможливлювали його експлуатацію.

У зв`язку із цим власники цих квартир, заснувавши ОСББ «Молодість-2016», звернулися до ТОВ «БФ «Чернівціжитлобуд» з проханням в короткі терміни усунути вище вказані недоліки, внаслідок чого 02 листопада 2016 року між ОСББ «Молодість- 2016» та ТОВ «БФ «Чернівціжитлобуд» був укладений договір підряду, на умовах якого Відповідач-2 виконав першочергові будівельні роботи, що пов`язані із улаштуванням перил, поручні, дверей і вікон на сходових клітинах, а також роботи по улаштуванню водопроводу, про що у листопаді 2016 року були складені акти приймання виконаних будівельних робіт КБ-2в та довідка про їх вартість КБ-3 на суму 159358,27 грн., які подані позивачами до матеріалів справи.

Одночасно ОСББ «Молодість-2016», як юридична особа, що представляє інтереси власників квартир в будинку, як кінцевих споживачів будівельних робіт з його зведення, звернулося до замовника будівництва - Відповідача-2, як особи, що передавала кінцевим споживачам збудовані квартири і несе перед ними відповідальність за обсяг і якість збудованого, з вимогою усунення виявлених недоліків.

Зважаючи на відсутність зі сторони ТOB «Рембудсервіс-інвест» дій по усуненню виявлених недоліків Відповідач-1 був змушений залучити іншу будівельну організацію для виконання даних будівельних робіт з подальшим відшкодування їх вартості за рахунок ТОВ «Рембудсервіс-інвест».

Такою залученою для усунення виявлених в будівлі недоліків організацією стало ТОВ «БФ «Чернівціжитлобуд», з яким 12.02.2018 року Відповідач-1 уклав спірний договір підряду, на підставі якого Відповідач-2 виконав підрядні будівельні роботи на загальну суму 2601164,39 грн., що підтверджуються наявними в матеріалах справи договором від 12.02.2016 року, Актами приймання виконаних будівельних робіт (форма КБ2в) та Довідками про вартість виконаних будівельних робіт (форма КБ-3).

Боржник також проти позову заперечує з підстав, що наведені ТОВ «БФ «Чернівціжитлобуд».

У судове засідання 06.09.2022 р. позивачі не з`явилися, проте надали клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із перебуванням представника на лікарняному. Подане клопотання підлягає задоволенню.

У судовому засіданні 06.09.2022 р. кредитор ТОВ Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» звернувся до суду із клопотанням про залучення до участі у справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молодість-2016» в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів. Подане клопотання обґрунтоване тим, що у випадку задоволення позову у ТОВ Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд» виникне право вимоги до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молодість-2016» відносно оплати виконаних робіт, а в останнього може виникнути право вимоги до боржника.

Розглянувши подані документи, з`ясувавши обставини справи, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання відповідача з огляду на наступне.

Згідно ч.ч. 1-2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молодість-2016», оскільки воно є учасником спірних правовідносин (акти приймання-здачі виконаних робіт (КБ-2в) та довідки про вартість виконаних робіт (КБ-3) за березень 2018, грудень 2018, березень 2019, квітень 2019, травень 2019, червень 2019, липень 2019, серпень 2019, вересень 2019, жовтень 2019 підписані ТОВ «Чернівецький молодіжний житловий комплекс», Об`єднанням співвласників багатоквартирного житлового будинку «Молодість -2016», Генпідрядником - ТОВ «Будівельна фірма «Чернівціжитлобуд»).

За таких обставин розгляд справи слід відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 50, 202, 234, 248, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молодість-2016» (, м. Чернівці, вул. Руська, 235 В).

2. Розгляд справи відкласти на 19.09.2022 р. на 12:20 годин.

3. Судове засідання відбудеться за адресою: м. Чернівці, вул. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.

4. Позивачам направити третій особі копію позовної заяви і доданих до неї документів, докази чого надати суду.

5. Третій особі надати письмові пояснення по суті спору.

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 07.09.2022 р.

Суддя А.А.Бутирський