ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" серпня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/1536/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М

секретар судового засідання Арнаутова А.С.

при розгляді справи за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., місто Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1)

до відповідача: Приватного підприємства "М-АРТ Плюс" (65053, Одеська обл., місто Одеса, Миколаївська дорога, буд. 172 Г)

про стягнення 340 810,03 грн

за участю представників сторін:

від позивача: Вакаренко І.В. - самопредставництво;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Приватного підприємства "М-АРТ Плюс" про стягнення 340 810,03 грн.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.07.2022 позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради за вх.№1594/22 від 13.07.2022 залишено без руху, встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду обґрунтованого розрахунку заявлених до стягнення сум з урахуванням викладених судом зауважень; копію договору, яка містить усі сторінки.

Ухвала від 18.07.2022 була надіслана позивачу на його електронну адресу 19.07.2022, що підтверджується відповідною довідкою про доставку електронного листа.

28.07.2022 до суду від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла заява про усунення недоліків, згідно якої позивач, на виконання вимог вищевказаної ухвали суду, недоліки позовної заяви усунув.

Крім того, 28.07.2022 до суду від позивача разом із вищезазначеною заявою надійшла заява про зменшення позовних вимог, відповідно до якої останній зазначає про помилковість розрахунку заборгованості від 14.06.2022, зауважує, що сума заборгованості складає 309 318,05 грн, а розмір пені складає 31 491,98 грн, у зв`язку з чим останній просить суд розглядати позовну заяву у новій редакції та стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 309 318,05 грн та пеню у сумі 31 491,98 грн, а також судовий збір.

З огляду вищевказані обставини, суд розглядає позовну заяву у новій редакції відповідно до заяви про зменшення позовних вимог за вх.№14770/22 від 28.07.2022.

Ухвалою суду від 02.08.2022 відкрито провадження у справі № 916/1536/22, прийнято справу до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "29" серпня 2022 р. о 15:30.

25.08.2022 до канцелярії суду від представника позивача надійшли письмові пояснення, відповідно до яких останній просить суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

25.08.2022 до суду від представника позивача надійшла заява про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Обґрунтовуючи подану заяву, позивач зазначає, що пунктом 1 додаткового договору №1 від 23.03.2018 внесено зміни до договору оренди №222/81 від 19.12.2017, а саме, п. 2.2 розділу 2 "Порядок розрахунків" доповнено абзацами наступного змісту: "з 01.01.2018 року Орендар перераховує орендну плату у встановленому даним договором оренди розмірі, з урахуванням індексу інфляції та ПДВ, на рахунки Орендодавця та балансоутримувача (Комунальне підприємство "Одесміськелектротранс", ідентифікаційний код 03328497).

Крім того, позивач зазначає, що порядок розподілу орендної плати між балансоутримувачем та орендодавцем визначений п. 27 рішення Одеської міської ради №2733-VII від 14.12.2017 "Про бюджет міста Одеси на 2018 рік" (зі змінами) та п. 25 рішення Одеської міської ради № 3991-VII від 12.12.2018 "Про бюджет міста Одеси на 2019 рік", у яких зазначено, що у разі, якщо сумарна площа нерухомого майна, яке знаходиться на балансі комунальних підприємств Одеської міської ради та передається в оренду, перевищує 200 кв.м,, договори оренди укладаються Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та орендні платежі розподіляються орендарем у наступному порядку: у разі, якщо балансоутримувачем є комунальні підприємства, засновником яких виступає Одеська міська рада, крім комунального підприємства "Міжнародний аеропорт Одеса" (орендодавець - Департамент комунальної власності Одеської міської ради):

- 95 відсотків коштів за оренду майна, включаючи податок на додану вартість, які є джерелом доходів відповідних комунальних підприємств та використовуються на поповнення власних обігових коштів, орендар перераховує на рахунок комунального підприємства - балансоутримувача;

- 5 відсотків, включаючи податок на додану вартість, перераховуються орендарем на рахунок департаменту комунальної власності Одеської міської ради, відкритий в управлінні Державної казначейської служби у м. Одесі Одеської області, в порядку, визначеному пунктом 24 цього рішення.

До того ж, у відповідності до п.1.5. Статуту Комунального підприємства «Одесміськелектротранс» (нова редакція), затвердженого рішенням Одеської міської ради №895-VIII від 09.02.2022, підприємство має майнові права та особисті права, зобов`язання, може бути позивачем та відповідачем у судах.

29.08.2022 до канцелярії суду від відповідача надійшла заява, згідно з якою останній просить суд перенести розгляд справи №916/1536/22 на іншу дату у зв`язку з відсутністю представників відповідача.

В судове засідання 29.08.2022 з`явився представник позивача. Представник відповідача до суду не з`явився.

Представник позивача підтримав подану заяву про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як встановлено судом з матеріалів справи, дійсно 19.12.2017 між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (Орендодавець) та Приватним підприємством "М-АРТ Плюс" (Орендар) було укладено договір оренди №228/81.

Крім того, 23.03.2018 Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (Орендодавець) та Приватним підприємством "М-АРТ Плюс" (Орендар) було укладено додатковий договір №1 про внесення змін до договору оренди №228/81 від 19.12.2017.

Відповідно до пункту 1.1 зазначеного додаткового договору, пункт 2.2 розділу 2 основного договору доповнено абзацами наступного змісту: "з 01.01.2018 року Орендар перераховує орендну плату у встановленому даним договором оренди розмірі, з урахуванням індексу інфляції та ПДВ, на рахунки Орендодавця та балансоутримувача (Комунальне підприємство "Одесміськелектротранс", ідентифікаційний код 03328497).

Розподіл щомісячної суми орендної плати та перерахування її на рахунки балансоутримувача (Комунальне підприємство "Одесміськелектротранс", ідентифікаційний код 03328497) та Орендодавця проводиться Орендарем у порядку, визначеному рішенням Одеської міської ради про бюджет міста на відповідний бюджетний рік. "

З урахуванням вищенаведених обставин, з огляду на те, що Комунальне підприємство "Одесміськелектротранс" є балансоутримувачем переданого позивачем за договором оренди нерухомого майна, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки останнього, у зв`язку із чим вважає за необхідне та доцільне залучити до участі у справі Комунальне підприємство "Одесміськелектротранс" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, суд доходить до висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання в межах процесуальних строків, передбачених ГПК України.

Керуючись ст.ст.50, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вх.№17294/22 від 25.08.2022) про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача задовольнити.

2. Залучити Комунальне підприємство "Одесміськелектротранс" (65007, м. Одеса, вул. Водопровідна, буд. 1) до участі у справі №916/1536/22 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

3. Зобов`язати сторони в порядку ч. 2 ст. 172 ГПК України надіслати на адресу Комунального підприємства "Одесміськелектротранс" копії позовної заяви та інших заяв по суті справи у строк до 07.09.2022.

4. Запропонувати Комунальному підприємству "Одесміськелектротранс" надати до суду пояснення в порядку ст. 168 ГПК України у строк до 19.09.2022.

5. Відкласти підготовче засідання у справі №916/1536/22 на "26" вересня 2022 р. о 15:30.

6. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.

7. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 29.08.2022р. та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 30.08.2022р.

Суддя Ю.М. Щавинська