ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.08.2022м. СумиСправа № 920/187/22

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,

за участю секретаря судового засідання Кириченко-Шелест А.Г.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/187/22

за позовом Керівника Окружної прокуратури міста Суми (вул. Герасима Кондратьєва, 79, м. Суми, 40000) в інтересах держави в особі позивача Головного управління Держгеокадасту у Сумській області (вул. Герасима Кондратьєва, 25, м. Суми, 40000),

до відповідачів: 1) Сумської міської ради (майдан Незалежності, 2, м. Суми, 40000),

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Грейткепіталсіті" (вул. Сірка Івана, буд 17, кв. 130, м. Суми, 40000),

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, скасування рішень державного реєстратора,

представники учасників справи:

прокурор - Вортоломей І.Г.;

від позивача - не з`явився;

від першого відповідача - не з`явився;

від другого відповідача - Ломака Ю.М. ;

УСТАНОВИВ:

Прокурор в інтересах держави в особі позивача подав позовну заяву, в якій просить суд: 1) визнати незаконним та скасувати рішення Сумської міської ради від 24.11.2021 № 2496-МР "Про надання в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Грейткепіталсіті" земельних ділянок за адресами: м. Суми, вул. Ковпака, 32 , площею 0,2800 га та вул. Ковпака, 32 А площею 0,2800 га"; 2) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0081 від 26.11.2021, укладений між ТОВ "Грейткепіталсіті" та Сумською міською радою; 3) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0082 від 26.11.2021, укладений між ТОВ "Грейткепіталсіті" та Сумською міською радою; 4) скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Сумської міської ради Сумської області Швайкус Лілії Вікторівни про державну реєстрацію права оренди за ТОВ "Грейткепіталсіті" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0081 (номер запису про інше речове право: 45321430, індексний номер: 61901277 від 29.11.2021), припинивши право оренди ТОВ "Грейткепіталсіті" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0081; 5) скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Сумської міської ради Сумської області Швайкус Лілії Вікторівни про державну реєстрацію права оренди за ТОВ "Грейткепіталсіті" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0082 (номер запису про інше речове право: 45322200, індексний номер: 61902428 від 29.11.2021), припинивши право оренди ТОВ "Грейткепіталсіті" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0082.

Ухвалою від 13.05.2022 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 920/187/22; призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 13.06.2022, 10:30.

У судовому засіданні 13.06.2022, за участю прокурора, суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 06.07.2022, 10-30; повідомлення позивача, першого та другого відповідачів про дату, час та місце підготовчого засідання в порядку ст. 120 ГПК України.

06.07.2022 другий відповідач подав клопотання (вх. № 1425 від 06.07.2022), в якому просить залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Виконавчий комітет Сумської міської ради та державного реєстратора Виконавчого комітету Сумської міської ради Швайкус Лілію Вікторівну, оскільки рішення у справі може вплинути на їх права або обов`язки щодо однієї із сторін.

У судовому засіданні 06.07.2022, за участю прокурора та представника другого відповідача, суд постановив протокольну ухвалу про зобов`язання другого відповідача, в обґрунтування клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, надати суду інформацію щодо перебування Швайкус Лілії Вікторівни на посаді державного реєстратора Виконавчого комітету Сумської міської ради станом на 06.07.2022; протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 15.08.2022, 12-30.

11.08.2022 прокурор подав заперечення на клопотання про залучення третьої особи (вх. № 3555/22 від 11.08.2022), в якому вважає викладені у клопотанні про залучення третьої особи доводи безпідставними, оскільки предметом позову у справі є визнання незаконним рішення міської ради та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок. Наслідки вирішення цієї справи безпосередньо впливають на зміст і стан речового права Сумської міської ради та ТОВ «Грейткепіталсіті». Крім того прокурор зазначає, що у клопотанні про залучення третьої особи, відповідачем не вказано, на які саме права та обов`язки зазначеної особи може вплинути рішення у даній справі.

15.08.2022 другий відповідач подав пояснення (вх. № 3620 від 15.08.2022), в якому зазначив, що позовні вимоги безпосередньо стосуються прав та обов`язків державного реєстратора; державний реєстратор є учасником у правовідносинах з державної реєстрації права оренди за двома земельними ділянками; рішення суду за позовом прокурора, як у випадку його задоволення, так і у випадку відмови, буде за будь-яких умов містити судження про права, інтереси та (або) обов`язки цієї особи в зазначених правовідносинах.

У судовому засіданні 15.08.2022 представник другого відповідача зазначив, що просить залучити до участі у справі як третю особу лише державного реєстратора Виконавчого комітету Сумської міської ради Швайкус Лілію Вікторівну, яка за інформацією відповідача станом на сьогодні перебуває на відповідній посаді.

За приписами ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що предметом спору у справі є, в тому числі, вимоги про скасування рішень державного реєстратора виконавчого комітету Сумської міської ради Сумської області Швайкус Лілії Вікторівни про державну реєстрацію права оренди за ТОВ "Грейткепіталсіті" на земельні ділянки, розглянувши клопотання другого відповідача (вх. № 1425 від 06.07.2022), суд залучає до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державного реєстратора Виконавчого комітету Сумської міської ради Швайкус Лілію Вікторівну (майдан Незалежності, 2, м. Суми, 40030), оскільки рішення у справі може вплинути на її права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Відповідно до ст. 172 ГПК України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Керуючись ст. ст. 2, 50, 172, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ТОВ «Грейткепіталсіті» (вх. № 1425 від 06.07.2022) про залучення до участі у справі третьої особи державного реєстратора Виконавчого комітету Сумської міської ради Швайкус Лілію Вікторівну задовольнити.

2. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державного реєстратора Виконавчого комітету Сумської міської ради Швайкус Лілію Вікторівну (майдан Незалежності, 2, м. Суми, 40030).

3. Прокурору, позивачу та першому відповідачу надіслати третій особі заяви по суті справи (прокурору - позовну заяву з додатками, позивачу - пояснення від 30.05.2022, першому відповідачу - правову позицію по справі № 144/22юр від 27.06.2022), докази надсилання подати суду.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 16.08.2022.

Суддя Д. В. Вдовенко