ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.08.2022 м. ДніпроСправа № 904/8686/21
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

За позовом Фермерського господарства «РІММОК», с. Зелене Поле, Криворізький район, Дніпропетровська область

до Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка, с. Зелене Поле, Криворізький район

за участю третьої особи-1 без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача - Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, с. Глеюватка, Криворізький район

за участю третьої особи-2 без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача - приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни, м. Дніпро

про

- визнання недійсним договору суборенди від 18.12.2020, укладеного між Фермерським господарством РІММОК та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39851418, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0757;

- скасування рішення приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни за №55860096 від 22.12.2020 про державну реєстрацію іншого речового права (права суборенди) за Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка, номер запису 39851418, з одночасним припиненням права суборенди Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0757;

- зобов`язання Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка повернути Фермерському господарству РІММОК земельну ділянку площею 50га, кадастровий номер :04:001:0757.

Новікова Р.Г.

ВСТАНОВИВ: Фермерське господарство РІММОК Криворізький район с. Зелене Поле звернулось до Селянського (фермерського) господарства ім. Т. Г. ШЕВЧЕНКА Криворізький район с. Зелене Поле з позовом про: визнання недійсним договору суборенди від 18.12.2020, укладеного між Фермерським господарством РІММОК та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39851418, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0757; скасування рішення приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни за №55860096 від 22.12.2020 про державну реєстрацію іншого речового права (права суборенди) за Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка, номер запису 39851418, з одночасним припиненням права суборенди Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0757; зобов`язання Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка повернути Фермерському господарству «РІММОК» земельну ділянку площею 50га, кадастровий номер :04:001:0757.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на недійсність договору суборенди земельної ділянки від 18.12.2020.

В позовній заяві Фермерське господарство «РІММОК» стверджує про відсутність в нього інформації про існування довіреності від 02.06.2020 щодо уповноваження Фермерським господарством «РІММОК» в особі голови Ковальчук О.Л. фізичної особи Мостіпана О.В. представляти інтереси фермерського господарства перед всіма юридичними та фізичними особами з питань, пов`язаних з державною реєстрацією на ім`я фермерського господарства права оренди земельної ділянки державної/комунальної власності площею 50га, кадастровий номер :04:001:0757 та з питань подальшої передачі вищезазначеної земельної ділянки в суборенду без зміни цільового призначення для ведення фермерського господарства Селянському Фермерському господарству ім.. Т.Г Шевченка.

Також позивач зазначає в позові про отримання від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області копії цієї довіреності та долучення її до позовної заяви.

В клопотанні про витребування доказів від 17.01.2022 позивач стверджував про відсутність в нього оригіналу довіреності від 02.06.2020 щодо уповноваження Фермерським господарством «РІММОК» в особі голови Ковальчук О.Л. фізичної особи Мостіпана О.В. представляти інтереси фермерського господарства перед всіма юридичними та фізичними особами з питань, пов`язаних з державною реєстрацією на ім`я фермерського господарства права оренди земельної ділянки державної/комунальної власності площею 50га, кадастровий номер :04:001:0757 та з питань подальшої передачі вищезазначеної земельної ділянки в суборенду без зміни цільового призначення для ведення фермерського господарства Селянському Фермерському господарству ім.. Т.Г Шевченка. Тому просив витребувати оригінал цієї довіреності від Мостіпана О.В.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.01.2022 було задоволено клопотання позивача та зобов`язано фізичну особу надати до суду оригінал довіреності від 02.06.2020, на підставі якої укладений договір суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757 від 18.12.2020 між Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка та ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ РІММОК та акт прийому - передачі від 18.12.2020 земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757.

На виконання ухвали суду супровідним листом від 14.06.2022 представником Мостіпана О.В. до суду було надано оригінал довіреності від 02.06.2020.

Під час підготовчого провадження позивачем було надано клопотання про призначення судової комплексної почеркознавчої та технічної експертизи, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. На розгляд судового експерта (судових експертів), який проводитиме (які проводимуть) судову експертизу поставити наступні питання:

1) Чи виконано підпис, який є на довіреності від 02.06.2020 Ковальчук Оленою Леонідівною?

2) В якій послідовності створювався документ довіреність від 02.06.2020 (спочатку текст документу, підпис, печатка чи в іншій послідовності)?

3) Чи виготовлений документ довіреність від 02.06.2020 у той час, яким датований даний документ, а саме 02 червня 2020 року; в який проміжок часу надрукований текст документу?

4) Чи не використаний для виконання тексту аркуш паперу або частина іншого документу з вже присутніми на ньому підписом та відтиском печатки?

Також позивач просить викликати в судове засідання колишнього голову ФГ РІММОК Ковальчук Олену Леонідівну для надання суду експериментальних зразків підпису.

Обґрунтовуючи необхідність призначення судової експертизи, позивач посилався і на те, що наданий Мостіпаном О.В. оригінал довіреності від 02.06.2020 не є ідентичним копії довіреності від 02.06.2020, що міститься в матеріалах справи №904/8686/21. Тексти довіреності є ідентичними, але розташування підпису та печатки відрізняються.

Відповідно до частини 1 статті 102 Господарського процесуального кодексу України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом.

В матеріалах справи (т.2, а.с.7) наявний адвокатський запит представника позивача від 16.09.2021 на адресу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про надання засвідчених належним чином копій - договору суборенди земельної ділянки (кадастровий номер :04:001:0757), звернень Фермерського господарства «РІММОК» щодо передачі в суборенду земельної ділянки (кадастровий номер :04:001:0757), довіреності та інших документів доданих до звернення.

Листом №29-4-0.61-8061/2-21 від 01.10.2021 Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області направило на адресу представника позивача засвідчені копії документів, наявних у Головному управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в тому числі, копію довіреності від 02.06.2020.

Відповідно до статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.08.2022 наступне підготовче засідання призначено на 31.08.2022.

З метою підготовки до розгляду клопотання позивача щодо призначення судової комплексної експертизи прошу Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надати до суду в строк до 30.08.2022 інформацію щодо наявності в Головному управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області оригіналу довіреності від 02.06.2020 щодо уповноваження Фермерським господарством «РІММОК» в особі голови Ковальчук О.Л. фізичної особи Мостіпана О.В. представляти інтереси фермерського господарства перед всіма юридичними та фізичними особами з питань, пов`язаних з державною реєстрацією на ім`я фермерського господарства права оренди земельної ділянки державної/комунальної власності площею 50га, кадастровий номер :04:001:0757 та з питань подальшої передачі вищезазначеної земельної ділянки в суборенду без зміни цільового призначення для ведення фермерського господарства Селянському Фермерському господарству ім. Т.Г Шевченка.

Керуючись статтями 177, 182, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Головному управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області надати до суду в строк до 30.08.2022 інформацію щодо наявності в Головному управлінні Держгеокадастру у Дніпропетровській області оригіналу довіреності від 02.06.2020 щодо уповноваження Фермерським господарством «РІММОК» в особі голови Ковальчук О.Л. фізичної особи Мостіпана О.В. представляти інтереси фермерського господарства перед всіма юридичними та фізичними особами з питань, пов`язаних з державною реєстрацією на ім`я фермерського господарства права оренди земельної ділянки державної/комунальної власності площею 50га, кадастровий номер :04:001:0757 та з питань подальшої передачі вищезазначеної земельної ділянки в суборенду без зміни цільового призначення для ведення фермерського господарства Селянському Фермерському господарству ім. Т.Г Шевченка.

Ухвала набирає законної сили з моменту прийняття та не може бути оскаржена.

Суддя Р.Г. Новікова