ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

19 серпня 2022 року м. ХарківСправа № 922/719/16 (922/4345/21)

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кононової О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації"
до 1. ОСОБА_1 , 2. Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець Івана Олександровича , 3. Департаменту реєстрації Харківської міської ради , 4. Державного реєстратору Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ісаєнко Ірина Анатоліївна , 5. Державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Гвоздович Аліни Ігорівни , 6. Державний реєстратор Департаменту реєстрації Харківської міської ради Перебоєвой Тетяни Іванівни , 7. Державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Тертишник Дмитра Олександровича , 8. Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Харківської міської ради , 9. Державного реєстратора КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" Ротач Олени В`ячеславівни , 10. ОСОБА_2 , 11. ОСОБА_3
про визнання недійсним свідоцтва, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та витребування майна з чужого незаконного володіння в межах справи №922/719/16 про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації"

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Харківської області перебуває справа №922/719/16 про банкрутство ПАТ "Науково - технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації".

Постановою господарського суду Харківської області від 23.06.2016 публічне акціонерне товариство "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.12.2019, зокрема, задоволено клопотання голови комітету кредиторів АТ "НТІ ТТР" - ТОВ "Пірс" про призначення ліквідатора у справі (вх. № 30506 від 16.12.2019). Призначено ліквідатором АТ "НТІ ТТР" арбітражного керуючого Сорокіна М.І.

01.11.2021 до канцелярії суду надійшла позовна заява (вх. № 4345/21), підписана ліквідатором ПАТ "Науково - технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації", в якій він просить суд:

1. Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю літ «P-З», площею 2780, 4, що знаходиться за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15, зареєстроване в реєстрі за № 3129 від 05 травня 2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ємець Іваном Олександровичем року. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення №35072191 від 05.05.2017 (номер запису про право власності/довірчої власності 20282008).

2. Скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Ротач Олени В`ячеславівни про закриття розділу по об`єкту нерухомого майна 1 у зв`язку з поділом об`єкту нерухомого майна. Індексний номер рішення: 38970621 від 26.12.2017 та рішення про відкриття нових розділів по об`єктам нерухомого майна: РНОНМ 101. Індексний номер рішення 38967615 від 26.12.2017; РНОНМ 101. Індексний номер рішення 38968589 від 26.12.2017; РНОНМ 101. Індексний номер рішення 38969408 від 26.12.2017; РНОНМ 101. Індексний номер рішення 38970024 від 26.12.2017; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення: 38967615 від 26.12.2017 (номер запису про право власності: 2416149), індексний номер рішення: 38968589 від 26.12.2017 (номер запису про право власності: 24162357), індексний номер рішення: 38969408 від 26.12.2017 (номер запису про право власності 24163107), індексний номер рішення 38970024 від 26.12.2017 (номер запису про право власності 24163877).

3. Скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Ісаєнко Ірини Анатоліївни щодо відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна - РНОНМ 101. Індексний номер рішення 43460784 від 11.10.2018 року та реєстрацію права власності на новостворений об`єкт нерухомого майна РНОНМ 101 за ОСОБА_3 . Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 43460784 від 11.10.2018 (номер запису про право власності 28345327); про відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна - РНОНМ 101. Індексний номер рішення 43467606 від 11.10.2018 року, та реєстрацію права власності на новостворений об`єкт нерухомого майна РНОНМ 101 за ОСОБА_3 . Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 43467606 від 11.10.2018 (номер запису про право власності 28347335); про закриття розділу по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 101 у зв`язку з поділом об`єкту нерухомого майна. Індексний номер рішення 43465817 від 11.10.2020 та відкриття нового розділу на об`єкт нерухомого майна - РНОНМ - 101. Індексний номер рішення 43460784 від 11.10.2018 та внесення виправлень до розділу РНОНМ - 101. Індексний номер рішення 43460784 від 11.10.2018.

4. Скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Гвоздович Аліни Ігорівни про відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна - РНОНМ 101. Індексний номер рішення 43468752 від 11.10.2018 року, про реєстрацію права власності на новостворений об`єкт нерухомого майна РНОНМ 101 за ОСОБА_3 . Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 43468752 від 11.10.2018.

5. Скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Перебоєвої Тетяни Іванівни про закриття розділу по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 101 у зв`язку з поділом об`єкту нерухомого майна. Індексний номер рішення 54999816 від 06.11.2020.

6. Скасувати рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Тертишник Дмитра Олександровича про закриття розділу по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 101 та погашення права власності за Дьоміним О.С., у зв`язку з поділом об`єкту нерухомого майна. Індексний номер рішення 54975285 від 05.11.2020.

7. Витребувати з чужого незаконного володіння Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ЖК НЕТІЧЕНСЬКИЙ», ОСОБА_3 , ОСОБА_2 у власність Публічного акціонерного товариства «Науково- технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації» нежитлова будівля літ. «Р-3» площею 2780,4 кв.м., що знаходиться в м. Харкові, Нетіченська набережна, 15 та зобов`язати органи реєстрації прав на нерухоме майно або інших осіб, уповноважених на здійснення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відновити запис про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно нежитлова будівля літ. «Р-3» площею 2780,4 кв.м., що знаходиться в м. Харкові, Нетіченська набережна, 15 за Публічним акціонерним товариством «Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації» (Код ).

Позов обґрунтовано тим, що на виконання вимог Закону про банкрутство та постанови суду Харківської області від 23.06.2016 року у справі 922/719/16 про визнання АТ "НТІ ТТР" банкрутом під час здійснення ліквідаційної процедури попереднім ліквідатором були вжиті заходи щодо реалізації майна банкрута.

Так, на других повторних відкритих торгах у формі аукціону від 03.05.2017, організатором аукціону, Товарною біржею "Всеукраїнський торгівельний центр" було реалізовано майно боржника ПАТ "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" по лоту № 4 за ціною 946 201,60 грн., в тому числі нежитлова будівля літ. "Р-3", розташована за адресою: м, Харків, Нетеченська набережна, 15, загальною площею 2780,4 кв.м.

На підставі Протоколу № 1 торгів від 03.05.2017 року, право власності на майно боржника було зареєстровано за переможцем торгів Фізичною особою - підприємцем Рохліним Артемом Ігоровичем та видано свідоцтво про право власності зареєстроване за № 3103 від 05.05.2017 року Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О.

Не погодившись з результатами торгів, так як були виявлені значні порушення при підготовці та проведенні торгів, що негативно вплинуло на результати торгів чим були порушені інтереси кредиторів, ліквідатор АТ "НТІ ТТР" подав заяву до господарського суду Харківської області - про скасування результатів торгів на аукціоні, проведеного Товарною біржею "Всеукраїнський торгівельний центр" 03.05.2017. Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.02.2021 вказану заяву було задоволено. Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 25.05.2021 та постановою Касаційний господарський суд в складі Верховного суду, постанову Харківського апеляційного господарського суду від 25.05.2021 ухвала господарського суду Харківської області від 03.02.2021 по справі №922/719/16 залишена без змін.

Позивач вказує, що в подальшому стосовно вказаних приміщень було здійснено ряд реєстраційних дій щодо поділу приміщень, зміну літерації вказаного об`єкта нерухомого майна та реєстрації права власності за іншими особами на спірні приміщення. Таким чином, вищезазначені обставини свідчать про те, що реалізоване на торгах у формі аукціону нерухоме майно банкрута станом на даний час реконструйоване, змінене, відчужене переможцем аукціону на користь третіх осіб та знаходиться у їх володінні, що дає позивачу підстави на звернення до суду із позовом про витребування спірного майна у власність боржника.

08.11.2021 суд в порядку ч. 2 ст. 176 ГПК України направив відповідні запити про отримання інформації про зареєстровані місця проживання (перебування) фізичних осіб - відповідачів.

При цьому 09.11.2021 до канцелярії суду надійшла заява Публічного акціонерного товариства "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" в особі ліквідатора Сорокіна М.І. (вх. № 26371 від 09.11.2021) про вжиття заходів забезпечення позову по справі № 922/719/16 (922/4345/21), в якій заявник просить суд:

1. Накласти арешт на житлові та нежитлові приміщення розташовані у літ. «Р-4» та літ. «Р-3» за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15.

2. Заборонити нотаріусам, реєстраторам та будь-яким іншим органам реєстрації речових прав на нерухоме майно вчинювати будь-які реєстраційні дії щодо житлових та нежитлових приміщень, розташованих у літ. літ. «Р-4» та літ. «Р-3» за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15.

3. Заборонити будь-яким особам здійснювати ремонт, реконструкцію, переоснащення, перепланування, поліпшення та інші. дії направлені на зміну житлових та нежитлових приміщень, розташованих у літ. «Р-4» та літ. «Р-3» за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15.

Ухвалою суду від 11.11.2021 суд відмовив в задоволенні заяви Публічного акціонерного товариства "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" в особі ліквідатора Сорокіна М.І. (вх. № 26371 від 09.11.2021) про вжиття заходів забезпечення позову по справі № 922/719/16 (922/4345/21) .

Ліквідатор Публічного акціонерного товариства "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" М.І. Сорокін з ухвалою господарського суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу господарського суду Харківської області від 11.11.2021 року у справі та прийняти нове рішення, яким задовольнити заяву ПАТ "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" в особі ліквідатора Сорокіна М.І. про забезпечення вимог кредиторів

09.12.2021 справа № 922/719/16 (922/4345/21) була направлена до Східного апеляційного господарського суду для розгляду апеляційної скарги, а оскільки на той час до суду ще не надійшли довідки щодо інформації про зареєстровані місця проживання (перебування) всіх фізичних осіб - відповідачів, питання щодо прийняття до розгляду позовної заяви та відкриття провадження по цій справі вирішено не було.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 03.02.2022 було задоволено апеляційну скаргу ліквідатора Публічного акціонерного товариства "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" М.І. Сорокіна, скасовано ухвалу господарського суду Харківської області від 11.11.2021 у справі №922/719/16 (922/4345/21). Задоволено заяву Публічного акціонерного товариства "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" в особі ліквідатора Сорокіна М.І. (вх. № 26371 від 09.11.2021 року) про вжиття заходів забезпечення позову. Накладено арешт на житлові та нежитлові приміщення розташовані у літ. Р-4 та літ. Р-3 за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15. Заборонено нотаріусам, реєстраторам та будь-яким іншим органам реєстрації речових прав на нерухоме майно вчинювати будь-які реєстраційні дії щодо житлових та нежитлових приміщень, розташованих у літ. літ. Р-4 та літ. Р-3 за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15. Заборонено будь-яким особам здійснювати ремонт, реконструкцію, переоснащення, перепланування, поліпшення та інші. дії направлені на зміну житлових та нежитлових приміщень, розташованих у літ. Р-4 та літ. Р-3 за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15.

16.02.2022 справа №922/719/16 (922/4345/21) надійшла до господарського суду Харківської області для подальшого розгляду.

Суд, дослідивши вказану позовну заяву, відповідною ухвалою від 21.01.2022 залишив її без руху та надав позивачу для усунення недоліків строк 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме: докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги позивача; докази сплати судового збору у визначеному законом розмірі, зокрема 9 080,00 грн. у якості доплати за шість вимог немайнового характеру (с урахуванням сплачених 4 540,00 грн.) та за вимогу майнового характеру - у розмірі 1,5% від вартості майна, що підлягає витребуванню.

Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні" у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан.

Згідно зі ст. 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

З метою убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема, учасників справи та працівників суду, судове засідання, призначене на 06.04.2022, не відбулося.

Проте, Господарський суд Харківської області продовжує здійснювати правосуддя та працює у дистанційному режимі.

У зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, керуючись ст. 3 Конституції України, ст. 24 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022, враховуючи положення Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" № 64/2022 від 24.02.2022, розпоряджень Харківської обласної військової адміністрації, прийнятих відповідно до ст. 8 Закону України "Про правовий режим воєнного стану", керівництвом Господарського суду Харківської області встановлено особливий режим роботи суду в умовах воєнного стану.

17.08.2022 до суду від ПАТ "Науково - технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації" в особі арбітражного керуючого Сорокіна М.І. на виконання вимог ухвали суду від 21.01.2022 супроводжувальним листом надійшло платіжне доручення №10 від 17.08.2022 про сплату 9080,00 грн.

Частиною 3 статті 174 Господарського суду Харківської області, врегульовано, що, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Згідно з частиною 2 статті 176 ГПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи, що заявником усунуті недоліки позовної заяви та надані витребувані документи, в тому числі й докази сплати судового збору в межах встановленого законом та судом строку, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини першої, п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Згідно приписів частини 1, 2 статті 247 ГПК України у спрощеному провадженні господарський суд розглядає малозначні справи, а крім того, у спрощеному порядку може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Приписи частини 5 статті 12 ГПК України визначають, що малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючи, що за критерієм позову дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у ч. 5 статті 12 ГПК України, суд доходить висновку про те, що дана позовна заява № 922/4345/21 в межах справи про банкрутство №922/4345/16 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Разом з позовною заявою позивач надав суду клопотання, в якому в порядку ст. 81 ГПК України просить суд:

1. Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємець Івана Олександровича копію нотаріальної справи по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 1, згідно якої було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю літ. «Р-3» площею 2780,04 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 та видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно за номером 3129 від 05.05.2017 року. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення №35072191 від 05.05.2017 (номер запису про право власності/довірчої власності 20282008) .

2. Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємець Івана Олександровича копію нотаріальної справи по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 1, згідно якої було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю літ. «Р-3» площею 2780,04 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, Нетіченська набережна, 15 (п`ятнадцять), за ОСОБА_3 та копію договору купівлі-продажу, серія та номер: 7771, виданий 14.11.2017, видавник Ємець І.О., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 38118738 від 14.11.2017

3. Витребувати в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Павлівський, 4) копію реєстраційної справи на нежитлову будівлю літ. «Р-3» площею 2780,04 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, Нетіченська набережна, 15 (п`ятнадцять) реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1, згідно якої було та відкрито нові розділи на об`єкти нерухомого майна: РНОНМ 101 на нежитлові приміщення підвалу №1-:-17 в літ. «Р-3», загальною площею 472,6 кв.м., РНОНМ 101 на нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-20 в літ. «Р-3», загальною площею 741,8 кв.м., РНОНМ 101 - на нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-28 в літ. «Р-3», загальною площею 774,5 кв.м., РНОНМ 101 - на нежитлові приміщення 3-го поверху № 1-:-32 площею 754,8 кв.м., технічного поверху № 1, 2 площею 36,7 кв.м. в літ. «Р-3», загальною площею 791,5 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Нетіченська набережна, будинок 15.

4. Витребувати в Департаменті реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Павлівський, 4) копію реєстраційної справи на нежитлову будівлю літ. «Р-3» площею 2780,04 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, Нетіченська набережна, 15 (п`ятнадцять), про відкриття нових розділів на об`єкти нерухомого майна та реєстраію прав власності на РНОНМ 101 нежитлові приміщення 1-го поверху 1-:-8 загальною площею 175,2 кв.м. в літ. «Р-4», та внесені виправлення щодо зміни літ. «Р-3» на літ. «Р-4»; РНОНМ 101 нежитлові приміщення 2-го поверху 1-:-6 загальною площею 158,0 кв.м. в літ. «Р-4»; РНОНМ 101 нежитлові приміщення 3-го поверху 1-:-6 загальною площею 160,3 кв.м.; приміщення мансарди № 1-:-4 загальною площею 155,7 кв.м. в житловому будинку в літ. «Р-4», та внесені виправлення щодо зміни літ. «Р-3» на літ. «Р-4»; закрито розділ РНОНМ 101 нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-20 в літ. «Р-3», загальною площею 741,8 кв.м.; закрито розділ по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 101 нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-28 в літ. «Р-3», загальною площею 774,5 кв.м., та відкрито новий розділ РНОНМ 101 нежитлові приміщення 1-го поверху 1-:-8, загальною площею 175,2 кв.м. в літ. «Р-4» та внесені виправлення щодо зімни літ. «Р-3» на літ. «Р-4»; прийнято рішення про закриття розділу по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 101 нежитлові приміщення 3-го поверху № 1-:-32 площею 754,8 кв.м., технічного поверху № 1, 2 площею 36,7 кв.м. в літ. «Р-3», загальною площею 791,5 кв.м. що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Нетіченська набережна, будинок 15 та погашено право власності за Дьоміним О.С., у зв`язку з поділом об`єкту нерухомого майна.

5. Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ништик Людмили Олександрівни, згідно якого зареєстровано право власності за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ЖК НЕТІЧЕНСЬКИЙ», на об`єкти нерухомого майна РНОНМ 101 - нежитлові приміщення 1-го поверху 1-:-8 загальною площею 175,2 кв.м. в літ. «Р-4», розташовані за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15 та копію договору купівлі-продажу, серія та номер: 1772, виданий 23.10.2018, видавник: Ништик Л.О,. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 43629754 від 23.10.2018 року (номер запису про право власності 28496680); на об`єкт нерухомого майна РНОНМ 101 - нежитлові приміщення 2-го поверху 1-:-6 загальною площею 158,0 кв.м. в літ. «Р-4», розташовані за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15 та копія договору купівлі-продажу, серія та номер: 1774, виданий 23.10.2018, видавник: Ништик Л.О,. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 43630559 від 23.10.2018 року (номер запису про право власності 28497449); на об`єкт нерухомого майна РНОНМ 101 - нежитлові приміщення 2-го поверху 1-:-6 загальною площею 158,0 кв.м. в літ. «Р-4», розташовані за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15 та копію договору купівлі-продажу, серія та номер: 1774, виданий 23.10.2018, видавник: Ништик Л.О,. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 43630559 від 23.10.2018 року (номер запису про право власності 28497449); на об`єкт нерухомого майна - РНОНМ 101 нежитлові приміщення 3-го поверху 1-:-6 загальною площею 160,3 кв.м.; приміщення мансарди № 1-:-4 загальною площею 155,7 кв.м. в житловому будинку в літ. «Р-4», розташовані за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15 та копію договору купівлі-продажу, серія та номер 1776, виданий 23.10.2018, видавник: Ништик Л.О., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення: 43631402 від 23.10.2018 (номер запису про право власності 28498170).

6. Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Іванової Ольги Сергіївни нотаріальну справу на об`єкт нерухомого майна РНОНМ 101, згідно якої зареєстровано право власності на нежитлові приміщення підвалу №1-;-17 в літ. «Р-3», загальною площею 472,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Нетіченська набережна, будинок 15 за ОСОБА_2 та копію договору купівлі-продажу, нежитлових приміщень, серія та номер: 1099, виданий 13.09. 2019, видавник: Іванова О.С., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення: 48677909 від 13.09.2019 (номер запису про право власності 33221510).

Клопотання обґрунтовано тим, що вказані документи необхідні для розгляду справи, оскільки вони можуть підтвердити проведення державної реєстрації та переходу права власності на нежитлову будівлю літ. «Р-3» площею 2780,4 кв.м., що знаходиться в м. Харкові, Нетіченська набережна, 15 з метою підтвердження набувача в якого підлягає вилученню майно ПАТ «Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації» з метою повернення майна з чужого незаконного володіння до ліквідаційної маси банкрута, у зв`язку зі скасуванням підстави вибуття майна з власності ПАТ «Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації".

Також заявник вказує, що вказані докази можуть підтвердити факт неправомірного поділу об`єкта нерухомого майна РНОНМ 1 - літ. «Р-3» площею 2780,4 кв.м., що знаходиться в м. Харкові, Нетіченська набережна, 15, закрито розділу по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 1, здійснено поділ об`єктів у зв`язку зі зміною цільового призначення та виділ окремих об`єктів нежитлових приміщень в будинку літ. «Р-3», що розташовані за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15, та підтверджують протиправних реєстраційних дій - які оскаржуються позивачем.

Відповідно до ч.1 ст.81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

В обґрунтування неможливості надати докази разом із позовом, позивач зазначає, що він намагався отримати вказані документи, а саме:

- 08.07.2021 був направлений запит до Департаменту реєстрації Харківської міської ради, але отримало відповіді № 2509/0/50-21 від 16.07.2021 року та відповідь № 2507/0/50-21 від 16.07.2021 року про те, що зазначена інформація може бути надана виключно за рішенням суду;

- 08.07.2021 ліквідатором ПАТ «Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації» був направлений запит до Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» та отримано відповідь 16.07.2021 року №5716/04-07/21 згідно якої зазначено, що відповідь може бути отримана на комерційній основі, проте, враховуючи той факт, що ПАТ «Науково-технологічний інститут транскрипції трансляції та реплікації» визнаний банкрутом та не має вільних обігових коштів для здійснення оплати отримання інформації, ліквідатор ПАТ «Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації» не може забезпечити отримання таких доказів.

15.09.2021 ліквідатором ПАТ «Науково технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації» направлялись запити приватним нотаріусам, проте, відповідно до ст. 8 Закону України «Про нотаріат», нотаріус зобов`язаний зберігати нотаріальну таємницю та надавати довідки та інші документи на письмову вимогу суду.

Враховуючи відсутність у позивача можливості самостійно надати відповідні докази, а також те, що останнім вживались заходи для отримання цих доказів самостійно, проте не призвели до бажаного результату, в матеріалах справи містяться докази вжиття таких заходів, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

Керуючись статтями 2, 3, 7, 12, 40, 81 56-65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 3, 12, 176, 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву ПАТ "Науково - технологічний інститут транскрипції, трансляції та реплікації" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Сорокіна М.І. (вх. № 922/4345/21 від 01.11.2021) про визнання недійсним свідоцтва, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та витребування майна з чужого незаконного володіння в межах справи №922/719/16 про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Науково-технологічний інститут транскрипції, трансляції і реплікації" до розгляду та відкрити провадження по справі.

2. Заяву розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на "04" жовтня 2022 р. об 12:50 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 104.

5. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву: 15 днів з моменту отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі. Відзив повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України. Копію відзиву направити іншим учасникам провадження у справі, докази чого надати суду.

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив 5 днів з моменту отримання копії відзивів.

7. Встановити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь на відзив 5 днів з моменту отримання копії відповіді на відзив.

8. Зобов`язати позивача надати суду письмові пояснення щодо підстав залучення та зазначення в позовній заяві третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, зокрема щодо їх прав та обов`язків в цьому спорі та яким чином рішення з цієї справи впливатиме на їхні права та обов`язки.

9. Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів в порядку ст. 81 ГПК України.

10. Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємець Івана Олександровича копію нотаріальної справи по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 1, згідно якої було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю літ. «Р-3» площею 2780,04 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 та видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно за номером 3129 від 05.05.2017 року. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення №35072191 від 05.05.2017 (номер запису про право власності/довірчої власності 20282008) .

11. Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємець Івана Олександровича копію нотаріальної справи по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 1, згідно якої було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю літ. «Р-3» площею 2780,04 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, Нетіченська набережна, 15 (п`ятнадцять), за ОСОБА_3 та копію договору купівлі-продажу, серія та номер: 7771, виданий 14.11.2017, видавник Ємець І.О., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 38118738 від 14.11.2017

12. Витребувати у Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Павлівський, 4) копію реєстраційної справи на нежитлову будівлю літ. «Р-3» площею 2780,04 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, Нетіченська набережна, 15 (п`ятнадцять) реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1, згідно якої було та відкрито нові розділи на об`єкти нерухомого майна: РНОНМ 101 на нежитлові приміщення підвалу №1-:-17 в літ. «Р-3», загальною площею 472,6 кв.м., РНОНМ 101 на нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-20 в літ. «Р-3», загальною площею 741,8 кв.м., РНОНМ 101 - на нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-28 в літ. «Р-3», загальною площею 774,5 кв.м., РНОНМ 101 - на нежитлові приміщення 3-го поверху № 1-:-32 площею 754,8 кв.м., технічного поверху № 1, 2 площею 36,7 кв.м. в літ. «Р-3», загальною площею 791,5 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Нетіченська набережна, будинок 15.

13. Витребувати в Департаменті реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Павлівський, 4) копію реєстраційної справи на нежитлову будівлю літ. «Р-3» площею 2780,04 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, Нетіченська набережна, 15 (п`ятнадцять), про відкриття нових розділів на об`єкти нерухомого майна та реєстраію прав власності на РНОНМ 101 нежитлові приміщення 1-го поверху 1-:-8 загальною площею 175,2 кв.м. в літ. «Р-4», та внесені виправлення щодо зміни літ. «Р-3» на літ. «Р-4»; РНОНМ 101 нежитлові приміщення 2-го поверху 1-:-6 загальною площею 158,0 кв.м. в літ. «Р-4»; РНОНМ 101 нежитлові приміщення 3-го поверху 1-:-6 загальною площею 160,3 кв.м.; приміщення мансарди № 1-:-4 загальною площею 155,7 кв.м. в житловому будинку в літ. «Р-4», та внесені виправлення щодо зміни літ. «Р-3» на літ. «Р-4»; закрито розділ РНОНМ 101 нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-20 в літ. «Р-3», загальною площею 741,8 кв.м.; закрито розділ по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 101 нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-28 в літ. «Р-3», загальною площею 774,5 кв.м., та відкрито новий розділ РНОНМ 101 нежитлові приміщення 1-го поверху 1-:-8, загальною площею 175,2 кв.м. в літ. «Р-4» та внесені виправлення щодо зімни літ. «Р-3» на літ. «Р-4»; прийнято рішення про закриття розділу по об`єкту нерухомого майна РНОНМ 101 нежитлові приміщення 3-го поверху № 1-:-32 площею 754,8 кв.м., технічного поверху № 1, 2 площею 36,7 кв.м. в літ. «Р-3», загальною площею 791,5 кв.м. що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Нетіченська набережна, будинок 15 та погашено право власності за Дьоміним О.С., у зв`язку з поділом об`єкту нерухомого майна.

14. Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ништик Людмили Олександрівни, згідно якого зареєстровано право власності за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ЖК НЕТІЧЕНСЬКИЙ», на об`єкти нерухомого майна РНОНМ 101 - нежитлові приміщення 1-го поверху 1-:-8 загальною площею 175,2 кв.м. в літ. «Р-4», розташовані за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15 та копію договору купівлі-продажу, серія та номер: 1772, виданий 23.10.2018, видавник: Ништик Л.О,. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 43629754 від 23.10.2018 року (номер запису про право власності 28496680); на об`єкт нерухомого майна РНОНМ 101 - нежитлові приміщення 2-го поверху 1-:-6 загальною площею 158,0 кв.м. в літ. «Р-4», розташовані за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15 та копія договору купівлі-продажу, серія та номер: 1774, виданий 23.10.2018, видавник: Ништик Л.О,. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 43630559 від 23.10.2018 року (номер запису про право власності 28497449); на об`єкт нерухомого майна РНОНМ 101 - нежитлові приміщення 2-го поверху 1-:-6 загальною площею 158,0 кв.м. в літ. «Р-4», розташовані за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15 та копію договору купівлі-продажу, серія та номер: 1774, виданий 23.10.2018, видавник: Ништик Л.О,. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 43630559 від 23.10.2018 року (номер запису про право власності 28497449); на об`єкт нерухомого майна - РНОНМ 101 нежитлові приміщення 3-го поверху 1-:-6 загальною площею 160,3 кв.м.; приміщення мансарди № 1-:-4 загальною площею 155,7 кв.м. в житловому будинку в літ. «Р-4», розташовані за адресою: м. Харків, Нетіченська набережна, 15 та копію договору купівлі-продажу, серія та номер 1776, виданий 23.10.2018, видавник: Ништик Л.О., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення: 43631402 від 23.10.2018 (номер запису про право власності 28498170).

15. Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Іванової Ольги Сергіївни нотаріальну справу на об`єкт нерухомого майна РНОНМ 101, згідно якої зареєстровано право власності на нежитлові приміщення підвалу №1-;-17 в літ. «Р-3», загальною площею 472,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Нетіченська набережна, будинок 15 за ОСОБА_2 та копію договору купівлі-продажу, нежитлових приміщень, серія та номер: 1099, виданий 13.09. 2019, видавник: Іванова О.С., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення: 48677909 від 13.09.2019 (номер запису про право власності 33221510).

Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у тому числі з використанням власних технічних засобів відповідно до ст. 197 ГПК України.

Запропонувати учасникам справи подати заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 ГПК України.

Повідомити учасників справи про можливість надсилання документів, що стосуються розгляду справи, без особистого прибуття до приміщення суду:

- через особистий кабінет в системі "Електронний суд";

- у разі неможливості надсилання через систему "Електронний суд" - електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням усіх документів кваліфікованим електронним підписом);

- у разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну адресу суду.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації про роботу суду та щодо розгляду конкретних судових справ на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Копію ухвали направити позивачу, відповідачам, Департаменту реєстрації Харківської міської ради.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Ухвалу складено та підписано 19.08.2022.

Суддя О.В. Кононова

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.