РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

02.08.2022Справа № 910/20672/21
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Град-Н»

до відповідачів:

1. Міністерство юстиції України

2. Акціонерне товариство «Укрпошта»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Земельні активи»

про визнання права власності та скасування наказу

Суддя Людмила ШКУРДОВА

Секретар с/з Єременок О.В.

Представники сторін: згідно з протоколом судового засідання

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа №910/20672/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Град-Н» до Міністерства юстиції України та Акціонерного товариства «Укрпошта», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Земельні активи», про визнання за позивачем права власності на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Навроцького, буд.8, а саме: прохідної літ. «Г-1» площею 9,1 кв. м, майстерні літ. «Б-1» площею 68,9 кв. м, навісу літ. «В-1» площею 31,8 кв. м, та скасування наказу Міністерства юстиції України від 01.10.2021 №3494/5.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що наказом Міністерства юстиції України від 01.10.2021 №3494/5 було задоволено скаргу АТ «Укрпошта» від 27.04.2021 №123/344, у тому числі щодо скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень від 04.12.2020, індексний номер 55528927, на підставі якого було зареєстровано право власності ТОВ «Град-Н» на зазначені вище об`єкти нерухомого майна. Як зазначає позивач, спірне майно було передане до статутного капіталу ТОВ «Град-Н» його учасниками згідно з актами приймання-передачі нерухомого майна від 23.11.2020. Позивач вказує, що наказ Міністерства юстиції України від 01.10.2021 №3494/5 прийнято з порушенням ч.3 ст.37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, яка діяла на дату подання заяви, а саме скарга була подана із пропуском 60 денного строку для оскарження рішення державного реєстратора. Окрім того, позивач зазначив, що відповідач-1 не повідомив його про прийняття оскаржуваного наказу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.12.2021 відкрито провадження у справі №910/20672/21 за правилами загального позовного провадження.

Акціонерне товариство «Укрпошта» подало відзив на позов, в якому відповідач-2 щодо задоволення позову заперечував, посилаючись на те, що з 01.03.2017 у його власності перебуває нерухоме майно (будівля столярної майстерні) площею 545,8 кв.м за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Навроцького, 8, яке розташоване на земельній ділянці площею 4296 кв.м, кадастровий номер :02:004:0014, що перебуває в постійному користуванні АТ «Укрпошта» на підставі державного акта серія ЯЯ №189400 від 03.03.2005. Відповідач-2 зазначає, що рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний номер 55528927 від 04.12.2020 є незаконним, в зв`язку з тим, що на час проведення реєстраційних дій існували суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме - за адресою реєстрації будівлі вже було зареєстровано інший об`єкт нерухомості, що належить АТ «Укрпошта», а відтак наказ відповідача-1 від 01.10.2021 №3494/5 є законним та обґрунтованим. Окрім того, відповідач-2 вказав, що строк на оскарження рішень про державну реєстрацію не може вважатися пропущеним, оскільки АТ «Укрпошта» дізналось про проведення незаконних реєстраційних дій 10.03.2021.

Міністерство юстиції України подало до суду відзив на позовну заяву, в якому заперечило проти задоволення позовних вимог, зазначивши про законність та обґрунтованість оскаржуваного наказу. Окрім того, відповідач-1 вказав, що позивачу було надіслано копію оскаржуваного наказу, в зв`язку з чим посилання останнього на те, що його не було повідомлено про прийняте рішення є безпідставними. Відповідач-1 також зазначив, що АТ «Укрпошта» оскаржило рішення державного реєстратора в межах визначеного законом строку.

Позивач подав до суду відповідь на відзив АТ «Укрпошта», в якій заперечив проти доводів відповідача-2, викладених у відзиві, вказавши, що перехід права власності до ТОВ «Град-Н» відбувся згідно з вимогами закону, позивач є добросовісним власником спірного майна.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.02.2022 Товариство з обмеженою відповідальністю «Земельні активи» залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1.

До суду надійшли заперечення АТ «Укрпошта» на відповідь на відзив, в яких відповідач-2 зазначив, що подані державному реєстратору документи були неповними, не відповідали встановленим законодавством вимогам та не давали змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на спірне нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.06.2022 підготовче провадження у справі закрито, призначено здійснювати розгляд даної справи по суті.

ТОВ «Земельні активи» подало до суду пояснення, в яких повністю підтримало заперечення відповідачів щодо позовних вимог, зокрема щодо відсутності підстав для проведення державної реєстрації права власності на спірне нерухоме майно.

В судовому засіданні 02.08.2022 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

На підставі договору оренди нерухомого майна від 07.11.2014 №146 нежитлові приміщення загальною площею 545,8 м2, розташовані в будівлі за адресою: м. Львів, вул. Навроцького, 8, що перебували на балансі Львівської дирекції Українського державного підприємства поштового зв`язку «Укрпошта», були передані в строкове платне користування (оренду) приватному підприємству «Агіс» (на строк до 06.10.2017).

Вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 4296 м2, кадастровий номер :02:004:0014, яка перебуває в постійному користуванні у відповідача-2 на підставі державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №189400 від 03.03.2005 та обліковується на балансі Львівської дирекції Акціонерного товариства «Укрпошта».

Наказом Міністерства інфраструктури України від 05.07.2017 №240 затверджено акт передавання майна до статутного капіталу публічного акціонерного товариства «Укрпошта», що є правонаступником Українського державного підприємства поштового зв`язку «Укрпошта», згідно з яким з 01.03.2017 до статутного капіталу публічного акціонерного товариства «Укрпошта» було передане нерухоме майно, у тому числі столярна майстерня, яка знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Навроцького, 8.

16.02.2018 між Публічним акціонерним товариством «Укрпошта» (орендодавець) та приватним підприємством «Агіс» (орендар) було укладено договір оренди нерухомості №17.3-373, згідно з яким зазначене вище нерухоме майно було передане в строкове платне користування орендарю для розміщення складів.

Відповідно до акта приймання передачі майна від 31.01.2020, в зв`язку з закінченням договору оренди нерухомого майна від 16.02.2018 №17.3-373, орендоване майно було повернуте орендодавцю разом з отриманими приналежностями, обладнанням, інвентарем, а також з усіма поліпшеннями, які неможливо відокремити від майна в належному стані, з урахуванням природного зносу.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 45124946 від 21.01.2019, прийнятим державним реєстратором Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Павлишиним Назаром-Павлом Андрійовичем, за Приватним підприємством «Агіс» було зареєстровано право власності на нежитлові приміщення: прохідна літ. «Г-1» площею 9,1 кв. м, будівля майстерні літ. «Б-1» площею 68,9 кв. м та навіс «В-1» площею 31,8 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) за цією ж адресою.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме підставою виникнення права власності є декларація про готовність об`єкта до експлуатації ЛВ 12, видана 22.07.2014 Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові.

Згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48426235 від 29.08.2019, прийнятим державним реєстратором Державного підприємства «Західний експертно-технічний центр Держпраці» Демківим В.П., право власності на спірне нерухоме майно було зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рем-Трест». Підстава виникнення права власності: рішення загальних зборів учасників ТОВ «Рем-Трест» від 22.08.2019 №20/19 та акт приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Рем-Трест» від 22.08.2019, відповідно до якого ПП «Агіс» передало, а ТОВ «Рем-Трест» прийняло спірне нерухоме майно (нежитлові будівлі).

09.09.2019 між ПП «Агіс» (продавець), ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (покупці) укладено договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ «Рем-Трест», за яким продавець передав у власність ОСОБА_1 частку статутного капіталу ТОВ «Рем-Трест» в розмірі 44,33%, а у власність ОСОБА_2 - частку в розмірі 50% статутного капіталу ТОВ «Рем-Трест».

Згідно з рішенням загальних зборів учасників ТОВ «Рем-Трест» від 09.09.2019 №21/19 затверджено відчуження частки в розмірі 94,33% в статутному капіталі ТОВ «Рем-Трест», яка належить ПП «Агіс», виведено ПП «Агіс» зі складу засновників ТОВ «Рем-Трест», введено до складу засновників ОСОБА_2 та затверджено перерозподіл часток в статутному капіталі ТОВ «Рем-Трест» (50% - ОСОБА_1 , 50% - ОСОБА_2 ).

25.09.2020 учасником ТОВ «Рем-Трест» ОСОБА_3 у зв`язку із виходом із складу ТОВ «Рем-Трест» ОСОБА_2 та ОСОБА_1 прийнято рішення про виплату кожному з них вартості їх часток в статутному капіталі ТОВ «Рем-Трест» в розмірі 148 500 у вигляді нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (нерухоме майно складається з: прохідної літ. «Г-1» площею 9,1 кв. м, будівлі майстерні літ. «Б-1» площею 68,9 кв. м та навісу літ. «В-1» площею 31,8 кв. м), про що 25.09.2020 складено відповідні акти приймання-передачі нерухомого майна.

На підставі зазначених актів приймання-передачі нерухомого майна державним реєстратором Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Бацик М.Г. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54805697 від 27.10.2020 та індексний номер: 54956959 від 04.11.2020, згідно з якими зареєстровано право спільної часткової власності на спірне нерухоме майно за ОСОБА_1 (розмір частки: Ѕ) та ОСОБА_2 (розмір частки: Ѕ).

23.11.2020 загальними зборами учасників ТОВ «Град-Н» прийнято рішення, оформлене протоколом №02 від 23.11.2020, про залучення додаткових вкладів до статутного капіталу ТОВ «Град-Н», збільшено статутний капітал ТОВ «Град-Н» до 298 000,00 грн на загальну суму збільшення 297 000,00 грн за рахунок додаткових майнових вкладів учасників: ОСОБА_2 (у вигляді Ѕ спірного нерухомого майна) та ОСОБА_1 (у вигляді Ѕ спірного нерухомого майна).

На виконання вказаного рішення, 23.11.2020 ТОВ «Град-Н», ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було складено та підписано акти приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ «Град-Н».

На підставі зазначених вище актів приймання-передачі нерухомого майна від 23.11.2020 державним реєстратором Підберізцівської сільської ради Пустомитівського району Лозинською О.Р. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:55528927 від 04.12 2020, яким зареєстровано за ТОВ «Град-Н» право власності на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: прохідну літ. «Г-1» площею 9,1 кв. м, будівлю майстерні літ. «Б-1» площею 68,9 кв. м, навіс «В-1» площею 31,8 кв. м.

Акціонерне товариство «Укрпошта» звернулося до Міністерства юстиції України зі скаргою від 27.04.2021 №123-344 на реєстраційні дії, проведені державним реєстратором, в якій просило скасувати: рішення про державну реєстрацію індексний номер: 45124946 від 21.01.2019 (далі - рішення 1), прийняте державним реєстратором Жирівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області Павлишиним Назаром-Павлом Андрійовичем; рішення про державну реєстрацію індексний номер: 48426235 від 29.08.2019 (далі - рішення 2), прийняте державним реєстратором Державного підприємства «Західний експертно-технічний центр Держпраці» Демківим В.П.; рішення про державну реєстрацію індексний номер: 54805697 від 27.10.2020 (далі - рішення 3), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Бацик М.Г.; рішення про державну реєстрацію індексний номер: 54956959 від 04.11.2020 (далі - рішення 4), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Бацик М.Г. та рішення про державну реєстрацію індексний номер: 55528927 від 04.12.2020 (далі - рішення 5), прийняте державним реєстратором Підберізцівської сільської ради Пустомитівського району Лозинською О.Р.

Відповідно до висновку Центральної колегії Міністерства юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції від 27.09.2021, Колегією встановлено, що оскаржуване рішення 1 є протиправним, оскільки право власності на нежитлові будівлі зареєстроване без документа про присвоєння їм адреси, та підлягає скасуванню, в зв`язку з чим оскаржувані рішення 2-5 також підлягають скасуванню як наслідок прийняття рішення 1, а відтак скарга підлягає задоволенню в повному обсязі.

Наказом Міністерства юстиції України від 01.10.2021 №3494/5 скаргу Акціонерного товариства «Укрпошта» від 27.04.2021 №123-344 задоволено в повному обсязі; зазначені вище рішення про державну реєстрацію скасовано.

В обґрунтування позовних вимог в частині визнання за позивачем права власності на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Навроцького, буд. 8, а саме: прохідної літ. «Г-1» площею 9,1 кв. м, майстерні літ. «Б-1» площею 68,9 кв. м, навісу літ. «В-1» площею 31,8 кв. м, позивач посилається на те, що перехід права власності на спірне майно до ТОВ «Град-Н» відбувся згідно з вимогами чинного законодавства, в зв`язку з чим позивач є добросовісним власником спірного майна, а діями відповідачів його право власності порушене.

Позовні вимоги в частині скасування наказу Міністерства юстиції України від 01.10.2021 №3494/5 мотивовані тим, що оскаржуваний наказ прийнято з порушенням ч.3 ст.37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, яка діяла на дату подання заяви, а саме скарга була подана із пропуском 60 денного строку для оскарження рішення державного реєстратора. Окрім того, позивач зазначив, що відповідач-1 не повідомив його про прийняття оскаржуваного наказу.

Відповідачі і третя особа заперечили проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що відповідач-2 є користувачем земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно, яке належало відповідачу-2, а саме: будівля столярної майстерні загальною площею 545,8 кв.м, а на цей час належить на праві власності третій особі, жодного іншого нерухомого майна на цій земельній ділянці немає і не було, що підтверджується державним актом постійного користування земельною ділянкою, кадастровим планом, який міститься у витягах з ДЗК від 23.03.2021 та від 31.01.2022, та планом земельної ділянки, який перевірено Управлінням архітектури та урбаністики від 31.01.2022, в яких зображено існуючий стан земельної ділянки з нанесенням об`єктів нерухомості та мереж.

Позивач стверджує, що він став власником новоствореного майна на земельній ділянці за адресою: м. Львів, вул. Навроцького В., буд. 8, в результаті передачі цього майна до його статутного фонду та просить суд визнати за ним право власності, стверджуючи, що є добросовісним набувачем.

Згідно з ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом наведеної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає.

Подібний висновок викладений в постанові Великої Палати Верховного Суду від 12.03.2019 у справі №911/3594/17, а також у постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.02.2018 у справі №925/1121/17, від 17.04.2019 у справі №916/675/15.

Як встановлено судом відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 18.01.2019 була здійснена державна реєстрація права власності на спірне майно за ПП «Агіс» на підставі рішення 1. Підставою виникнення права власності вказано декларацію про готовність об`єкта до експлуатації від 22.07.2014 №ЛВ12, яка видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові.

В подальшому право власності на спірне нерухоме майно перереєстровувалось на підставі рішень 2-5, в результаті чого 30.11.2020 право власності було зареєстроване за позивачем на підставі актів приймання-передачі нерухомого майна в статут ТОВ «Град-Н».

Як вбачається з листа Державної інспекції архітектури та містобудування України від 06.07.2022 №4796/05/13-22 шляхом перевірки відомостей, які містяться в Реєстрі будівельної діяльності за параметром пошуку «реєстраційний номер документа» - ЛВ12, інформації та документів,, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, та документів, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, змін до них, їх скасування чи анулювання станом на дату листа не виявлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до вимог ч.ч. 2-3 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Матеріали справи не містять доказів передачі земельної ділянки під забудову нерухомим майном, а саме об`єкта нерухомого майна №101 - нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Львів, вул. Навроцького В., буд. 8: прохідна літ. «Г-1» площею 9,1 кв. м, будівля майстерні літ. «Б-1» площею 68,9 кв. м, навіс літ. «В-1» площею 31,8 кв. м, на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0014, як і не містять доказів здійснення такого будівництва і його фактичного існування.

Та обставина, що було проведено державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, не свідчить про набуття ПП «Агіс» прав на земельну ділянку та будівлі, що на ній знаходяться.

Як вбачається з матеріалів справи, державна реєстрація права власності на спірне майно за позивачем була проведена в листопаді 2020 року на підставі актів приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ «Град-Н» від 23.11.2020.

Враховуючи відсутність правовстановлюючих документів на спірне нерухоме майно, а також з огляду на те, що земельна ділянка під майном не передавалася в користування позивачу чи орендарю ПП «Агіс», суд дійшов висновку про відсутність підстав для визнання за ТОВ «Град-Н» права власності на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Навроцького, буд.8.

Позивач не може бути добросовісним набувачем майна, оскільки, як встановлено судом, відсутній сам факт існування даного майна на земельній ділянці з кадастровим номером :02:004:0014. Здійснюючи приймання нерухомого майна до статутного капіталу, позивач мав би поцікавитися щодо наявності зареєстрованих прав на земельну ділянку, на якій воно знаходиться.

Судом також враховано, що учасники ТОВ «Град-Н» - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 також були учасниками ТОВ «Рем-Трест» , а ОСОБА_2 - власником ПП «Агіс». Разом з тим, в матеріалах справи відсутні докази придбання майна за відплатним договором.

З урахуванням наведеного, позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на нерухоме майно задоволенню не підлягають.

Відповідно до ч.3 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України та його територіальних органів протягом 60 календарних днів з дня прийняття рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася чи могла дізнатися про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю.

Пунктом 8 частини 8 вказаної статті передбачено, що Міністерство юстиції України та його територіальні органи відмовляють у задоволенні скарги у разі закінчення встановленого законом строку для її подачі.

Позивач зазначає, що Міністерство юстиції України розглянуло скаргу АТ «Укрпошта», яку було подано з пропуском встановленого законом 60-денного строку для оскарження рішень державних реєстраторів, чим порушило наведені вище вимоги закону.

Однак, як зазначає відповідач-2, йому стало відомо про прийняття вказаних рішень після звернення 10.03.2021 до державного реєстратора з заявою про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Навроцького В., буд. 8. Оскільки в матеріалах справи відсутні докази, які б свідчили про те, що АТ «Укрпошта» дізналося або могло дізнатися про прийняття оскаржуваних рішень 1-5 до 10.03.2021, враховуючи те, що скаргу відповідачем-2 подано 27.04.2021, суд дійшов висновку про те, що скаргу було подано в межах встановленого законом строку, а відтак відсутні підстави вважати, що Міністерством юстиції України під час прийняття оскаржуваного наказу було порушено вимоги п.8 ч.8 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Суд також відхиляє доводи позивача стосовно неповідомлення останнього про прийняття Міністерством юстиції України оскаржуваного наказу з таких підстав.

Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за №1128 затверджено Порядок розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції, який визначає процедуру здійснення Мін`юстом та його територіальними органами розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Мін`юсту (далі - скарги у сфері державної реєстрації).

Пунктом 10 Порядку №1128 визначено, що для розгляду скарги у сфері державної реєстрації колегіально Мін`юст чи відповідний територіальний орган запрошує скаржника, державного реєстратора, суб`єкта державної реєстрації, територіальний орган Мін`юсту, рішення, дія або бездіяльність яких оскаржується, а також інших заінтересованих осіб, зазначених у скарзі у сфері державної реєстрації або встановлених відповідно до відомостей реєстрів. Відсутність осіб, визначених абзацом першим цього пункту, під час розгляду скарги у сфері державної реєстрації колегіально не є перешкодою для її розгляду.

Відповідно до п. 11 Порядку №1128 Мін`юст чи відповідний територіальний орган своєчасно, але не пізніше ніж за два дні до дня розгляду скарги у сфері державної реєстрації колегіально повідомляє особам, визначеним у пункті 10 цього Порядку, про час і місце засідання колегії шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Мін`юсту та додатково одним з таких способів: телефонограмою (якщо номер телефону зазначено у скарзі у сфері державної реєстрації, повідомлено заінтересованою особою або встановлено з інших офіційних джерел); засобами електронної пошти (якщо адресу електронної пошти зазначено у скарзі у сфері державної реєстрації, доданих до неї документах, повідомлено заінтересованою особою або встановлено з інших офіційних джерел).

Судом встановлено, що оголошення про розгляд скарги АТ «Укрпошта» від 27.04.2021 № 123-344 було розміщене на офіційному веб-сайті Міністерства юстиції України.

Як вбачається матеріалів справи, відповідач-1 листом від 24.11.2021 №113826/33.2.1/33-21 направив позивачу копію оскаржуваного наказу та висновку колегії з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції.

Отже, відсутні підстави вважати, що позивач не був належним чином повідомлений про розгляд скарги та прийняття оскаржуваного рішення.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що позивачем не доведено наявності правових підстав для скасування наказу Міністерства юстиції України від 01.10.2021 №3494/5, в зв`язку з чим в задоволенні позовних вимог в цій частині також слід відмовити.

Відповідно до ст.129 ГПК України у разі відмови у задоволенні позову судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст.74, 76-80, 129, 236 - 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. В позові - відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили через 20 днів з моменту виготовлення повного тексту рішення в разі не оскарження його в установленому порядку. Рішення може бути оскаржене в 20-денний строк до суду апеляційної інстанції.

Суддя Людмила ШКУРДОВА

Дата складення тексту рішення: 26.08.2022