ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

16 серпня 2022 року м. ЧернівціСправа № 926/2666/22

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , м. Чернівці

до Управління комунальної власності Чернівецької міської ради, м. Чернівці

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Чернівецька міська рада

про визнання строку дії договору довгострокової оренди нерухомого майна продовженим

Cуддя ОСОБА_2 .

Секретар судового засідання Свереда Д.Г.

Представники сторін:

від позивача не з`явився.

від відповідача ОСОБА_3 , самопредставництво, Витяг ЄДР.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Управління комунальної власності Чернівецької міської ради про визнання строку дії договору довгострокової оренди нерухомого майна продовженим.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що між виконавчим комітетом Чернівецької міської ради та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 23.07.2001 укладено договір довгострокової оренди нерухомого майна №ЗД/18 на нежитлове приміщення, загальною площею 167,5 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

01.12.2008 до вище вказаного договору внесено зміни та доповнення, якими збільшено загальну площу орендованого приміщення на 150,2 кв.м. (в загальному 303,9 кв.м.).

14.08.2008 до договору внесено зміни та доповнення, якими замінено сторону договору з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 на Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 .

22.04.2022 позивач повідомив відповідача про бажання продовжити дію договору довгострокової оренди нерухомого майна №ЗД/18 від 23.07.2001. Проте, 05.05.2022 Управлінням комунальної власності Чернівецької міської ради видано Наказ №148, яким відмовлено ФОП ОСОБА_1 у продовженні дії договору оренди, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 19.07.2022 відкрито провадження у справі №926/2666/22 та призначено підготовче засідання на 04.08.2022.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 19.07.2022 забезпечено позов шляхом заборони Управлінню комунальної власності Чернівецької міської ради до набрання законної сили судовим рішенням вчиняти будь-які дії, спрямовані на звільнення, виселення, щодо обмеження доступу чи унеможливлення користування позивачем ФОП ОСОБА_1 нерухомим майном, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 303,9 кв.м., на підставі договору оренди нерухомого майна №ЗД/18 від 23.07.2001. Заборонено відповідачу Управлінню комунальної власності Чернівецької міської ради до набрання законної сили судовим рішенням вчиняти юридично значущі дії, спрямовані на передачу нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 303,9 кв.м., що передане в оренду позивачу за договором оренди нерухомого майна №ЗД/19 від 23.07.2001 у користування чи власність іншим особам.

У підготовчому засіданні 04.08.2022 оголошено перерву до 16.08.2022.

У підготовче засідання 16.08.2022 представник позивача не з`явився, що не перешкоджає проведенню підготовчого засідання без його участі, оскільки останнього належним чином повідомлено про час, дату та місце підготовчого засідання.

Судом встановлено, що Управління комунальної власності Чернівецької міської ради створене на підставі Рішення 4 сесії VIII скликання Чернівецької міської ради «Про внесення та доповнень до рішення міської ради VIII скликання від 25.03.2021 №132 «Про структуру виконавчих органів Чернівецької міської ради», 177, 15.04.2021 та є виконавчим органом Чернівецької міської ради, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 12.07.2021.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до ст. 51 ГПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява. У разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи, обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

Враховуючи, що Управління комунальної власності Чернівецької міської ради уповноважене Чернівецькою міською радою діяти в інтересах Чернівецької міської територіальної громади власника спірного майна, рішення у справі може вплинути на права та обов`язки цього органу місцевого самоврядування, тому суд залучає в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Чернівецьку міську раду.

Згідно з частиною 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, залучення до участі або вступу у справу третьої особи та в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до частини 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно з пунктами 4, 10 частини 3 статті 2 ГПК України основними засадами (принципами) господарського судочинства, серед інших, є змагальність сторін та розумність строків розгляду справи судом.

Частиною другою цієї ж статті 2 ГПК України встановлено, що суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

З урахуванням залучення до участі у справі третьої особи, суд відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись статтями 2, 50, 51, 177, 181, 182, 183, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Чернівецьку міську раду (58002, м. Чернівці, площа Центральна, 1, код 36068147).

2. Позивачу невідкладно надіслати на адресу залученої третьої особи позовну заяву з додатками, докази чого надати суду.

3. Встановити третій особі відповідно до ст. 168 ГПК України строк 7 днів для надання письмових пояснень.

4. Відкласти підготовче засідання на 14:30 « 31» серпня 2022 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя О.В. Гончарук