ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.08.2022 м. ДніпроСправа № 904/8686/21
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Юрченко В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали у справі

За позовом Фермерського господарства «РІММОК», с. Зелене Поле, Криворізький район, Дніпропетровська область

до Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка, с. Зелене Поле, Криворізький район

за участю третьої особи-1 без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача - Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, с. Глеюватка, Криворізький район

за участю третьої особи-2 без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача - приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни, м. Дніпро

про

- визнання недійсним договору суборенди від 18.12.2020, укладеного між Фермерським господарством РІММОК та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39851418, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0757;

- скасування рішення приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни за №55860096 від 22.12.2020 про державну реєстрацію іншого речового права (права суборенди) за Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка, номер запису 39851418, з одночасним припиненням права суборенди Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0757;

- зобов`язання Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка повернути Фермерському господарству РІММОК земельну ділянку площею 50га, кадастровий номер :04:001:0757.

Новікова Р.Г.

Представники:

від позивача: Рисін О.О., ордер серія АЕ №1127221 від 15.02.2022 адвокат;

від відповідача: Касьян М.С., ордер серія АЕ №1108811 від 08.12.2021 адвокат;

від третьої особи-1: не з`явився; ордер серія АЕ №1127221 від 15.02.2022 адвокат;

від третьої особи-2: не з`явився; ордер серія АЕ №1127221 від 15.02.2022 адвокат;

ВСТАНОВИВ: Фермерське господарство РІММОК Криворізький район с. Зелене Поле звернулось до Селянського (фермерського) господарства ім. Т. Г. ШЕВЧЕНКА Криворізький район с. Зелене Поле з позовом про: визнання недійсним договору суборенди від 18.12.2020, укладеного між Фермерським господарством РІММОК та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39851418, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0757; скасування рішення приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни за №55860096 від 22.12.2020 про державну реєстрацію іншого речового права (права суборенди) за Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка, номер запису 39851418, з одночасним припиненням права суборенди Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0757; зобов`язання Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка повернути Фермерському господарству РІММОК земельну ділянку площею 50га, кадастровий номер :04:001:0757.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на недійсність договору суборенди земельної ділянки від 18.12.2020.

Разом з позовом було надано клопотання про витребування доказів. Посилаючись на положення статті 81 Господарського процесуального кодексу України, позивач просить витребувати у відповідача належним чином завірені копії договору суборенди від 18.12.2020, укладеного між Фермерським господарством РІММОК та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39851418, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0757 та акту прийому - передачі земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.11.2021 позов був залишений без руху та наданий час для усунення недоліків (10днів з моменту отримання ухвали суду).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.11.2021 прийнятий позов до розгляду; відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначене на 08.12.2021; задоволено клопотання позивача та витребувано від Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка належним чином завірені копії договору суборенди від 18.12.2020, укладеного між Фермерським господарством РІММОК та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39851418, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0757 та акту прийому - передачі земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757.

Вказаною ухвалою суду також запропоновано позивачу надати до суду письмові пояснення, в яких визначити - на які права чи обов`язки ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни, ОСОБА_2 , Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

На адресу суду 08.12.2021 надійшли пояснення представника позивача щодо підстав залучення до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни, ОСОБА_2 , Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області.

На виконання ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 17.11.2021 відповідач надав до матеріалів справи засвідчені копії договору суборенди від 18.12.2020 та акту прийому - передачі земельної ділянки від 18.12.2020.

Представник відповідача у підготовчому засіданні від 08.12.2021 заперечував проти задоволення клопотання позивача про залучення в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Виноградову Владиславу Юріївну, ОСОБА_2 .

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.12.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 08.12.2021, було оголошено перерву в підготовчому засіданні до 22.12.2021.

На адресу суду 22.12.2021 надійшло клопотання позивача про залучення в якості співвідповідача ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

На адресу суду 22.12.2021 відповідач надав відзив на позовну заяву про незгоду із заявленими вимогами.

В підготовчому засіданні від 22.12.2021 представник відповідача заперечував проти задоволення клопотання позивача про залучення в якості співвідповідача ОСОБА_2 .

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.12.2021 продовжений строк підготовчого провадження на 30днів; відмовлено в задоволені клопотань позивача про залучення до участі у справі в якості третіх осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ; відмовлено в задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_2 ; задоволено клопотання позивача та залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача Глеюватську сільську раду; задоволено клопотання позивача та залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача - приватного нотаріуса Виноградову Владиславу Юріївну; відкладено підготовче засідання на 18.01.2022.

На адресу суду 04.01.2022 надійшла відповідь позивача на відзив.

На адресу суду 17.01.2022 надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_3 про відкладення розгляду справи у зв`язку з участю в судовому засіданні у справі №920/1217/20, що розглядається Господарським судом Сумської області.

Також на адресу суду 17.01.2022 надійшло клопотання позивача про витребування від ОСОБА_2 оригіналу довіреності від 02.06.2020, на підставі якої укладений спірний договір суборенди земельної ділянки від 18.12.2020.

На адресу суду 18.01.2022 надійшло клопотання представника позивача Скалецького В.А. про відкладення розгляду справи у зв`язку з представництвом інтересів обвинуваченого ОСОБА_4 в ГУНП Запорізької області та надання матеріалів справи для ознайомлення.

На адресу суду 18.01.2022 засобами електронного зв`язку надійшло підписане цифровим підписом клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи у зв`язку із зайнятістю із зайнятістю представника у слідчих діях.

На адресу суду 18.01.2022 засобами електронного зв`язку надійшло підписане цифровим підписом надійшло клопотання представника фізичної особи ОСОБА_2 про проведення судового засідання 18.01.2022 за відсутності фізичної особи ОСОБА_2 та його представника; заперечення щодо задоволення позовних вимог та наголошення на наявності у ОСОБА_2 всіх необхідних повноважень для підписання спірного договору на підставі довіреності, виданої директором підприємства.

У вказаному клопотанні зазначено, що воно подається від імені третьої особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 .

Як зазначалось раніше, ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.12.2021 відмовлено в задоволені клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 .

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.01.2022 (з урахуванням ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 24.01.2022) задоволено клопотання позивача про витребування доказів; зобов`язати фізичну особу ОСОБА_2 надати до суду оригінал довіреності від 02.06.2020, на підставі якої укладений договір суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757 від 18.12.2020 між Селянським (фермерським) господарством «ім. Т.Г.Шевченка» та ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ «РІММОК» та акт прийому - передачі від 18.12.2020 земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757; відкладено підготовче засідання на 01.02.2022.

На електронну пошту суду 31.01.2022 надійшла заява представника відповідача про проведення підготовчого судового засідання без участі представника відповідача. Також представник відповідача просить призначити справу до розгляду по суті. Вказана заява підписана електронним цифровим підписом представника відповідача.

Також на адресу суду 01.02.2022 надійшло клопотання позивача про витребування доказів. Позивач просить витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (вул. Філософська, 39а, м.Дніпро, 49006) копію завіреного належним чином листа №27-4-0.63-8502/2-20 від 15.12.2020, яким надано згоду ФГ РІММОК на передачу в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :04:001:0757, загальною площею 50,0 гектарів, в тому числі 50,0 гектарів ріллі.

У підготовчому судовому засіданні від 01.02.2022 представник позивача надав на адресу суду заяву від 31.01.2022 про зміну підстав позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.02.2022 прийнято до розгляду заяву позивача від 31.01.2022 про зміну підстав позову; задоволено клопотання позивача та витребувано Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області копію завіреного належним чином листа №27-4-0.63-8502/2-20 від 15.12.2020, яким надано згоду ФГ РІММОК на передачу в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :04:001:0757, загальною площею 50,0 гектарів, в тому числі 50,0 гектарів ріллі; відкладено підготовче засідання на 16.02.2022.

На адресу суду 16.02.2022 надійшла заява позивача про виключення з числа доказів наявної в матеріалах справи копії довіреності від 02.06.2020, виданої Фермерським господарством РІММОК на ім`я ОСОБА_2 , отриманої позивачем від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області супровідним листом №29-4-0.61-8061/2-21 від 01.10.2021 на адвокатський запит від 16.09.2021, та розгляд справи на підставі інших доказів, наявних матеріалах справи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.02.2022 відкладено підготовче засідання на 01.03.2022.

Призначене на 01.03.2022 судове засідання не відбулось у зв`язку із запровадженням з 24.02.2022 воєнного стану.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2022 підготовче засідання у справі №904/8686/21 відкладено. Про дату, час та місце підготовчого засідання учасників справи вирішено повідомити додатково ухвалою суду.

На виконання ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 01.02.2022 Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надано копію завіреного належним чином листа №27-4-0.63-8502/2-20 від 15.12.2020 на адресу суду.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.05.2022 підготовче засідання призначено на 14.06.2022.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.06.2022 відмовлено у задоволенні клопотання представника позивача про участь в судовому засіданні поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції.

На електронну адресу суду 13.06.2022 надійшло клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання та проведення наступного засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи "EasyCon". Вказане клопотання підписано електронним цифровим підписом представника позивача.

У підготовчому судовому засіданні від 14.06.2022 представник фізичної особи ОСОБА_2 надав до суду оригінал довіреності від 02.06.2020, на підставі якої укладений договір суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757 від 18.12.2020 між Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка та Фермерським господарством РІММОК та акт прийому - передачі від 18.12.2020 земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2022 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 12.07.2022; задоволено клопотання позивача про участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи "EasyCon".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.06.2022 задоволено клопотання представника відповідача про участь в судовому засіданні поза межами приміщення суду в режимі відеоконференції.

На адресу суду 20.06.2022 надійшли письмові пояснення позивача.

На адресу суду 04.07.2022 надійшло клопотання позивача про призначення судової комплексної почеркознавчої та технічної експертизи, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, буд. 6). На розгляд судового експерта (судових експертів), який проводитиме (які проводимуть) судову експертизу поставити наступні питання:

1) Чи виконано підпис, який є на довіреності від 02.06.2020 ОСОБА_5 ?

2) В якій послідовності створювався документ довіреність від 02.06.2020 (спочатку текст документу, підпис, печатка чи в іншій послідовності)?

3) Чи виготовлений документ довіреність від 02.06.2020 у той час, яким датований даний документ, а саме 02 червня 2020 року; в який проміжок часу надрукований текст документу?

4) Чи не використаний для виконання тексту аркуш паперу або частина іншого документу з вже присутніми на ньому підписом та відтиском печатки?

Також позивач просить викликати в судове засідання колишнього голову ФГ РІММОК Ковальчук Олену Леонідівну для надання суду експериментальних зразків підпису. На час проведення судової експертизи зупинити провадження по даній справі №904/8686/21.

В підготовчому засіданні від 12.07.2022 представник відповідача заперечував проти задоволення клопотання позивача та не погодився з наявністю підстав для призначенні судової комплексної експертизи з огляду на підстави(обставини), якими позивач обґрунтовує позовні вимоги. Також представник відповідача вказував на тривалість розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.07.2022 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 20.07.2022.

На адресу суду 20.07.2022 засобами електронного зв`язку надійшла заява позивача №18/07-22 від 18.07.2022 про зміну підстав позову. Вказана заява підписана цифровим підписом представника.

В підготовчому засіданні від 20.07.2022 представник позивача вказав, що на даний момент не підтримує в якості підстави позову відсутність належним чином оформленого наказу Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про надання згоди на передачу в суборенду земельної ділянки, викладену у заяві про зміну підстав позову від 31.01.2022. Також представник позивача підтримав заявлене раніше клопотання про призначення судової експертизи.

Представник відповідача звернув увагу суду на суперечливість тверджень позивача щодо підстав позовних вимог, проголошених в підготовчому засіданні від 20.07.2022.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.07.2022 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 09.08.2022.

На поштову адресу суду 21.07.2022 надійшла заява про зміну підстав позову, яка надходила на адресу суду засобами електронного зв`язку 20.07.2022.

На адресу суду 26.07.2022 надійшли заперечення відповідача, в яких він просить відмовити в задоволенні клопотання позивача про призначення судової комплексної почеркознавчої та технічної експертизи довіреності від 02.06.2020, виданої Фермерським господарством "РІММОК" на ім`я ОСОБА_2 .

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.08.2022 прийнято заяву позивача №18/07-22 від 18.07.2022 про зміну підстав позову, оголошено перерву в підготовчому засіданні до 17.08.2022.

В підготовчому засіданні від 17.08.2022 судом розглядалось клопотання позивача щодо призначення судової комплексної експертизи у справі. Представник відповідача вказав на невідому долю оригіналу довіреності від 02.06.2020, на підставі якої Мостіпан О.В. звертався до Головного Управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Суд вважає за необхідне оголосити перерву в підготовчому засіданні для надання учасникам справи можливості скористатися своїми процесуальними правами.

Керуючись статтями 42, 46, 120, 121, 177, 183, 197, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання до 31.08.2022 о 14год.30хв.

Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться 31.08.2022 о 14год.30хв. в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-104 (1 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1 в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EasyCon".

Забезпечити участь представника Фермерського господарства "РІММОК" Рисіна О.О. та представника Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка Касьяна М.С. в судовому засіданні, призначеному на 31.08.2022 о 14год.30хв. в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EasyCon".

Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції за межами приміщення суду представнику Фермерського господарства "РІММОК" - Рисіну О.О. та представнику Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка - Касьяну М.С., необхідно використовувати комп`ютерну техніку з доступом в мережу Інтернет, яка дозволяє передавати аудіосигнал та відеозображення.

Роз`яснити представникам Фермерського господарства "РІММОК" та Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції вони зобов`язані зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники, камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

Ризики технічної неможливості участі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали підписаний 22.08.2022

Суддя Р.Г. Новікова