ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2022 р. Справа№ 911/1426/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пашкіної С.А.

суддів: Куксова В.В.

Шапрана В.В.

За участю секретаря судового засідання : Кулачок О.А.

представників сторін:

від позивача - не з`явився;

від відповідача - не з`явився;

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "Техно Дім"

на рішення Господарського суду Київської області від 28.09.2021

у справі № 911/1426/21 (суддя Антонова В.М.)

за позовом Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області

до Приватного підприємства "Техно Дім"

про стягнення 968547,57 грн.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 28.09.2021 у справі №911/1426/21 позов Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області до Приватного підприємства "Техно Дім" про стягнення 968547,57грн задоволено частково. Стягнуто з Приватного підприємства "Техно Дім" на користь Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області 813 905,52грн основного боргу, 34050,24грн пені, 56 973,39 грн штрафу та 13573,93грн судового збору. В іншій частині позову відмовлено.

Рішення господарського суду Київської області ґрунтується на тому, що:

- обов`язок по сплаті коштів на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури замовник не виконав, обґрунтованими є вимоги позивача про стягнення з відповідача суми боргу в розмірі 813905,22грн;

- за порушення строків сплати пайового внеску, умовами договору передбачено стягнення пені та за прострочення понад тридцять днів додатково передбачено стягнення штрафу у розмірі 7 відсотків вказаної суми.

Не погоджуючись з рішенням, відповідач звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 28.09.2021 в частині стягнення пені у розмірі 34050грн 24коп та штрафу у розмірі 56 973грн 39 коп.

В апеляційній скарзі відповідач зазначає про те, що:

- нарахування штрафних санкцій мало здійснюватись окремо за кожним платежем та припинитися через шість місяців від дня виникнення зобов`язання зі сплати кожного окремого платежу;

- оскільки позивачем здійснено розрахунок штрафних санкцій 30 квітня 2021, то нарахування штрафних санкцій повинно обмежуватись останніми 6 місяцями, тобто нарахування штрафних санкцій повинно здійснюватись за період з 01 листопада 2020 по 30 квітня 2021;

- з урахуванням ч.6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій повинно здійснюватись на суму платежів у листопаді 2020 у розмірі 135650грн та у грудні 2020 у розмірі 135 655,22 грн.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.06.2022 колегією суддів у складі головуючого судді Пашкіної С.А., суддів Шапрана В.В., Куксова В.В. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Техно Дім» на рішення Господарського суду Київської області від 28.09.2021, справу №911/1426/21 призначено на 14.07.2022.

В судове засідання 14.07.2022 не з`явились представники позивача та відповідача.

Враховуючи те, що позивач та відповідач про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, явка учасників судового процесу не визнана обов`язковою, колегія суддів ухвалила розгляд апеляційної скарги у відсутності представників позивача та відповідача.

Дослідивши доводи апеляційної скарги, наявні матеріали справи, судовою колегією встановлено.

18.06.2020 між Гостомельською селищною радою та Приватним підприємством "Техно Дім", як замовником, укладено договір про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури, що здаються в експлуатацію, на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель.

Предметом договору є залучення коштів на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель (п. 1.1. договору).

У відповідності до п.1.2 договору, місце розташування об`єкта: 08290, Київська область, селище Гостомель, вул. Чкалова, 2.

Відповідно до п.1.3. договору, цільове призначення об`єкта: Будівництво супермаркету загальною площею 4 437,0 м2 (з них: загальна площа нежитлових приміщень: 4 437,0 м2).

Згідно з п.2.1. договору, загальна кошторисна вартість будівництва супермаркету з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, селище Гостомель, вул. Чкалова, 2 згідно зведеного кошторисного розрахунку становить 20 347 638грн 00 коп.

Розмір пайової участі становить для нежитлових будівель та споруд становить - 4% (відсотки) загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта (п. 2.2 договору).

Пунктом 2.3 договору сторонами погоджено, що для даного об`єкта будівництва розмір пайової участі становить:для нежитлових будівель та споруд розмір пайової участі становить: РПУ = ЗКВБ*РПВ% = 20 347 638грн 00коп*4% = 813 905грн 52коп (вісімсот тринадцять тисяч дев`ятсот п`ять гривень 52коп), де: РПУ - розмір пайової участі; ЗКВБ - загальна кошторисна вартість будівництва; РПВ % - розмір пайового внеску у відсотках (%). Загальна сума пайового внеску становить:813905грн52коп (вісімсот тринадцять тисяч дев`ятсот п`ять гривень 52 коп).

Як передбачено п. 2.4. договору, сплата коштів замовником на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища сплачується шляхом безготівкового перерахування в сумі 813 905грн 52коп (вісімсот тринадцять тисяч дев`ятсот п`ять гривень 52коп) згідно графіку (Додаток 1), але не пізніше, ніж до введення об`єкта в експлуатацію. Зазначені кошти замовник перераховує на розрахунковий рахунок: Код , р/р: UА0010010, Банк: УК у м. Ірпінь/Гостомель, код платежу: 24170000.

Пунктом 2.6. договору сторонами погоджено, що за порушення строків сплати пайового внеску стягується пеня у розмірі 0,1% від нарахованої суми за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7% семи відсотків вказаної суми.

У відповідності до п.3.1 договору, замовник зобов`язується: при проведенні будівництва об`єктів архітектури дотримуватись вимог затвердженої містобудівної й іншої проектної документації, діючих правил забудови й вимог вихідних даних; сплатити кошти на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури сел. Гостомель відповідно до пп. 2.3 цього договору; дотримуватись встановленого порядку користування й володіння земельною ділянкою, на якій проводиться будівництво об`єктів архітектури.

Відповідно до п.п. 5.1. - 5.3. договір може корегуватись за згодою сторін у разі зміни площі забудови. Приймання об`єкта в експлуатацію здійснюється після сплати повної суми пайового внеску на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури сел. Гостомель відповідно до пп. 2.3 цього договору. Невід`ємною частиною договору є наявність проектно - кошторисної документації.

Договір набирає чинності з моменту йог підписання (п. 7 договору).

У Додатку № 1 до договору визначено графік сплати пайового внеску замовника будівництва об`єкту архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель по місяцях у 2020 році у загальному розмірі 813905,52грн: липень 2020- 135 650,00грн; серпень - 135 650,00грн; вересень - 135 650,00грн; жовтень - 135650,00грн; листопад - 135 650,00грн; грудень - 135655,52грн.

Відповідний графік підписаний уповноваженими сторонами без заперечень та скріплений печатками.

Звертаючись з позовом до суду позивач зазначає про те, що у зв`язку з невиконанням умов договору, позивач звертався до відповідача з листами № 03-02/2840 від 06.11.2020 та №03-02/61 від 11.01.2021, у яких вимагав погасити існуючу заборгованість, відповіді на які не отримано.

У силу приписів ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до положень ст. ст.6, 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

За таких обставин, договір про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури, що здаються в експлуатацію, на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель є обов`язковим для виконання.

01.01.2020 набули чинності норми Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні", якими скасовано ст.40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".

Згідно з п.2 Розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні" установити, що протягом 2020 року замовники будівництва на земельній ділянці у населеному пункті перераховують до відповідного місцевого бюджету кошти для створення і розвитку інфраструктури населеного пункту (далі - пайова участь) у такому розмірі та порядку: 1) розмір пайової участі становить (якщо менший розмір не встановлено рішенням органу місцевого самоврядування, чинним на день набрання чинності цим Законом): для нежитлових будівель та споруд - 4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта; для житлових будинків - 2 відсотки вартості будівництва об`єкта, що розраховується відповідно до основних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, затверджених центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну житлову політику і політику у сфері будівництва, архітектури, містобудування; 3) замовник будівництва зобов`язаний протягом 10 робочих днів після початку будівництва об`єкта звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування із заявою про визначення розміру пайової участі щодо об`єкта будівництва, до якої додаються документи, які підтверджують вартість будівництва об`єкта. Орган місцевого самоврядування протягом 15 робочих днів з дня отримання зазначених документів надає замовнику будівництва розрахунок пайової участі щодо об`єкта будівництва; 4) пайова участь сплачується виключно грошовими коштами до прийняття відповідного об`єкта будівництва в експлуатацію; 5) кошти, отримані як пайова участь, можуть використовуватися виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту; 6) інформація щодо сплати пайової участі зазначається у декларації про готовність об`єкта до експлуатації або в акті готовності об`єкта до експлуатації.

Враховуючи те, що обов`язок по сплаті коштів на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури замовник не виконав, вимоги позивача про стягнення з відповідача суми боргу в розмірі 813905,22грн є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

В силу чч.2, 3 вказаної статті штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Як визначено ст.343 ГК України, платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Аналогічне обмеження щодо розміру пені встановлено також ст.3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань".

Пунктом 2.6. договору сторонами погоджено, що за порушення строків сплати пайового внеску стягується пеня у розмірі 0,1% від нарахованої суми за кожний день прострочення.

Наданий позивачем розрахунок пені здійснений не вірно в силу того, що пеня не обмежена подвійною обліковою ставкою НБУ, що діяла у період, за який стягується пеня, отже здійснивши перерахунок пені, в межах періодів позивача, обґрунтовано заявленою до стягнення є пеня в сумі 34050,24 грн. В частині стягнення 63618,42грн пені слід відмовити.

Доводи відповідача в апеляційній скарзі про невірне нарахування пені не знайшли свого підтвердження в матеріалах справи, оскільки таке нарахування відповідає умовам договору.

Окрім того, позивач просив стягнути з відповідача 56973,39грн штрафу.

Пунктом 2.6. договору сторонами погоджено, що за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7% семи відсотків вказаної суми.

Вимога про стягнення 56973,39грн штрафу є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню (813905,52*7%).

Отже, з матеріалів справи вбачається, що договір про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури, що здаються в експлуатацію, на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель від 18.06.2020 є укладеним, підписаний разом уповноваженими сторонами та скріплений відтисками печаток останніх, на час розгляду справи доказів недійсності договору про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури, що здаються в експлуатацію, на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури селища Гостомель, зокрема відповідних судових рішень, не надано, обов`язок по сплаті коштів на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури замовник не виконав, позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами, які є в матеріалах справи, та такими, що підлягають задоволенню частково: 813905,52грн основного боргу, 34050,24грн пені, 56973,39грн - штрафу. В задоволенні стягнення 63618,42грн пені слід відмовити.

Враховуючи викладене, Північний апеляційний господарський суд дійшов висновку про те, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, рішення Господарського суду Київської області від 28.09.2021 не підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 269, 270, 273-279, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Приватного підприємства "Техно Дім" залишити без задоволення.

2. Рішення Господарського суду Київської області від 28.09.2021 у справі №911/1426/21 залишити без змін.

3. Матеріали справи №911/1426/21 повернути до Господарського суду Київської області.

4. Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня її проголошення.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини постанови суду апеляційної інстанції зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту постанови.

Повний текст постанови складено та підписано 17.08.2022

Головуючий суддя С.А. Пашкіна

Судді В.В. Куксов

В.В. Шапран