ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2022 рокуСправа № 912/373/22
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М.

при секретарі судового засідання Пастуховій А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу №912/373/22 від 22.02.2022

за позовом Керівника Кропивницької окружної прокуратури, код ЄДР 02910025, вул. Є.Чикаленка, 11, м. Кропивницький, 25002, в інтересах держави

до відповідачів:

1. Кропивницької міської ради, код ЄДР 26241020, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" (далі - ТОВ "Енергопарк 2"), код ЄДР 41692240, вул. Єгорова, 40, м. Кропивницький, 25015

про визнання недійсним рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди, та повернення земельної ділянки

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - Лагода О.В., посвідчення №058764 від 17.12.2020;

від відповідача 1. - Бардиш Є.М. (в порядку самопредставництва), витяг з ЄДР;

від відповідача 2. - адвокат Надєєва О.О., ордер на надання правничої правової допомоги серія ВА №103183 від 22.04.2022.

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Керівника Кропивницької окружної прокуратури до Кропивницької міської ради, ТОВ "Енергопарк 2" з вимогами про таке:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження.

2. Визнати недійсним рішення Новенської селищної ради від 25.10.2019 №1273 "Про затвердження проекту землеустрою та надання земельних ділянок в оренду ТОВ "Енергопарк 2" в частині, що стосується надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695.

3. Визнати недійсним договір оренди землі від 25.11.2019 №12/19, укладений між Новенською селищною радою в особі заступника селищного голови - Масленникова Вадима Володимировича з одного боку та товариством з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" () з іншого боку.

4. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" (адреса: вулиця Єгорова, буд. 40, м. Кропивницький, Кіровоградська область, поштовий індекс 25015, ) повернути Кропивницькій міській раді (адреса: вул. Велика Перспективна, 41 м. Кропивницький, Кіровоградська область, поштовий індекс 25022, ) земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:2695 площею 15,7878 га, яка знаходиться на території Кропивницької міської територіальної громади в смт. Нове шляхом складання акту прийому-передачі земельної ділянки у придатному стані для подальшого використання.

5. Скасувати державну реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695, площею 15,7878 га, що здійснена державним реєстратором Кропивницької міської ради (Міської ради міста Кропивницького) на підставі договору оренди землі №12/19 від 25.11.2019, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис: 3400257, припинивши речове право - права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:2695, площею 15,7878 га.

6. Стягнути солідарно з відповідача 1 - Кропивницької міської ради () та відповідача 2 - ТОВ "Енергопарк 2" (, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Єгорова, 40) на користь Кіровоградської обласної прокуратури судовий збір у сумі 9 924 грн (реквізити отримувача: 25006, м. Кропивницький, вул. Верхня Пермська, 4, , МФО 820172, р/р UA 0004600 в ДКСУ в м. Київ, код класифікації видатків бюджету - 2800).

7. Про дату і час судового засідання повідомити Кіровоградську обласну прокуратуру.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що вищевказане рішення Новенської селищної ради прийнято з порушенням вимог чинного законодавства, а тому підлягає визнанню недійсним в частині, що стосується надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695. Оскільки договір оренди укладений на підставі рішення Новенської селищної ради №1273 від 25.10.2019, яке є недійсним, а також враховуючи, що орендну плату за користування земельною ділянкою визначено в договорі без проведення її нормативної грошової оцінки, що є порушенням вимог ст. 21 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 12, 13, 15, 23 Закону України "Про оцінку землі", отже договір оренди земельної ділянки є таким, що суперечить положенням вищевказаних актів законодавства і підлягає визнанню недійсним. Внаслідок вищевикладеного, наявні підстави для повернення Кропивницькій міській раді земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695 площею 15,7878 га, шляхом складення акта приймання-передачі земельної ділянки. Оскільки, право власності позивача порушується внесенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про наявність права оренди земельної ділянки, з огляду на невідповідність вимогам законів встановленого розміру орендної плати на земельну ділянку, договору оренди положенням вищевказаних актів цивільного законодавства, наявні підстави для скасування державної реєстрації речового права - права оренди на нерухоме майно, що здійснена державним реєстратором Кропивницької міської ради (Міської ради міста Кропивницького) на підставі договору оренди землі №12/19 від 25.11.2019, а саме: державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (індексний номер рішення: 34900257 від 24.12.2019) на земельну ділянку площею 15,7878 га з цільовим призначенням: для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій, кадастровий номер: :02:000:2695, що розташована за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, смт. Нове, вул. Ливарна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

Ухвалою від 22.02.2022 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/373/22, постановив справу №912/373/22 розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 22.03.2022 - 11:30, встановив сторонам строк для подання заяв по суті.

Ухвалою від 22.03.2022 господарський суд відклав підготовче засідання, запропонував учасникам справи, по можливості, надати суду письмову згоду на розгляд даної справи без участі учасників справи чи заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема власних, або заяву про відкладення розгляду справи у зв`язку з воєнними діями. Зазначивши, що про дату і час засідання у справі №912/373/22 учасники справи будуть повідомлені додатково ухвалою суду.

Ухвалою від 06.04.2022 господарський суд підготовче засідання призначив на 11:00 - 26.04.2022.

26.04.2022 від відповідача 2. до господарського суду надійшов відзив №б/н від б/д на позовну заяву з вимогою відмовити в задоволенні позову. А також заява №б/н від б/д відповідача 2. про поновлення процесуального строку з вимогою визнати поважною причину пропуску строку та поновити ТОВ "Енергопарк 2" строк на подання відзиву на позовну заяву Керівника Кропивницької окружної прокуратури в інтересах держави до Кропивницької міської ради та ТОВ "Енергопарк 2" про визнання недійсним рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди та повернення земельної ділянки у cправі №912/373/22.

В обґрунтування поданого відзиву зазначено таке.

Твердження прокурора є безпідставними, оскільки, по - перше, жодним нормативно - правовим актом не заборонено передавати в оренду земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких не проведено. По - друге, відповідно до ч. 2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Відповідач стверджує, що розмір орендної плати визначено сторонами оспорюваного договору з дотриманням норм Закону України "Про оренду землі" та Податкового кодексу України. Також, відповідач вказує, що прокурором не визначено в позовній заяві, які саме права та охоронювані законом інтереси держави було порушено відповідачами, в чому полягає їх порушення і яким чином вони будуть відновлені внаслідок задоволення позову.

Крім того, відповідач вважає, що оспорюваний договір оренди землі відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 237 ЦК України був прийнятий Новенською селищною радою з моменту його укладення, земельна ділянка передана в користування і використовується ТОВ "Енергопарк 2", орендна плата сплачується до місцевого бюджету та приймається орендодавцем. Відповідно до листа Виконавчого комітету Кропивницької міської ради від 11.02.2022 №860/52-13-24 податковий борг з орендної плати за землю у ТОВ "Енергопарк 2" відсутній.

Протокольною ухвалою в підготовчому засіданні 26.04.2022 господарський суд оголосив перерву до 12.05.2022 на 15:00.

05.05.2022 до господарського суду від Кропивницької окружної прокуратури Кіровоградської області надійшла відповідь на відзив №12.51-78-2869ВИХ-22 від 04.05.2022 на позовну заяву (в порядку ст. 184 ГПК України).

В обґрунтування поданої відповіді на відзив зазначено таке.

Прийняте рішення та укладений договір містять ознаки порушення вимог земельного законодавства, оскільки орендну плату за користування земельною ділянкою визначено без проведення її нормативної грошової оцінки, що є порушенням вимог статей 6, 15 Закону України "Про оренду землі" і статей 13, 18 Закону України "Про оцінку земель". Таким чином, наведене свідчить про те, що зміст оспорюваного договору оренди земельної ділянки суперечить вимогам Цивільного, Господарського та Земельного кодексів України, Законам України "Про оренду землі", "Про оцінку земель" та є засобом ухилення від сплати орендної плати на рівні передбаченому чинним законодавством. Ненадходження коштів від орендної плати за користування комунальним майном до міського бюджету свідчить про неефективне та нераціональне використання земельних ресурсів, тому є достатньою підставою для звернення прокурора з даним позовом.

Крім того, у відповіді на відзив зазначено про безпідставність посилання відповідача на дотримання вимоги ч.ч. 1, 3 ст. 237 ЦК України в частині підписання оспорюваного договору заступником селищного голови, оскільки за приписами п. 16 ч. 4 ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" повноваження щодо укладення від імені територіальної громади, ради та її виконавчого комітету договорів відповідно до законодавства належить сільському, селищному, міському голові.

Також, у відповіді на відзив вказано, що в п. п. 5, 9 договору оренди землі розмір орендної плати визначено відповідно до норм п. 277.1 Податкового кодексу України у розмірі 5% відсотків від нормативно грошової оцінки одиниці площі ріллі по області, оскільки категорія земель спірної земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695 площею 15,7878 га належить до земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, а п. 277.1 визначає розмір ставки податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв).

Ухвалою від 12.05.2022 господарський суд у задоволенні заяви №б/н від б/д відповідача 2. про поновлення процесуального строку відмовив, процесуальний строк, встановлений судом відповідачу 2. для подання відзиву на позов, з ініціативи суду продовжив до дати його фактичного подання.

Протокольною ухвалою від 12.05.2022, на підставі ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), оголошено перерву в підготовчому засіданні до 02.06.2022 о 14:30 год.

Протокольною ухвалою від 02.06.2022, на підставі ч. 5 ст. 183 ГПК України, оголошено перерву в підготовчому засіданні до 21.06.2022 о 12:30 год.

Ухвалою від 21.06.2022 господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу №912/373/22 до судового розгляду по суті на 21.07.2022 о 10:30 год.

Протокольною ухвалою від 21.07.2022, на підставі ч. 2 ст. 216 ГПК України, оголошено перерву в судовому засіданні до 16.08.2022 о 14:30 год.

В судовому засіданні 16.08.2022 прокурор підтримав позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні, представник відповідача 2. заперечив проти задоволення позову, а представник відповідача 1. залишив вирішення спору на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, господарський суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини сторін.

Рішенням Новенської селищної ради міста Кропивницького сьомого скликання тридцять другої сесії (друге засідання) від 25.10.2019 №1273 "Про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки в оренду ТОВ "Енергопарк 2" (далі - рішення №1273) затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 49 років загальною площею 15,7878 га, із них по угіддях: 15,7878 га - землі промисловості (код КВЦПЗ - j 14.01) за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, що перебувають у запасі Новенської селищної ради, яка розташована за адресою: вул. Ливарна, смт Нове, м. Кропивницький, для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій та надано в оренду вищевказану земельну ділянку строком на 49 років.

Пунктом 5 рішення №1273 встановлено розмір орендної плати на рівні 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

25.11.2019 між Новенською селищною радою в особі заступника селищного голови Масленникова Вадима Володимировича, який діяв на підставі довіреності від 25.11.2019 б/н (далі - Орендодавець) та ТОВ "Енергопарк 2" (далі - Орендар) укладено договір оренди землі №12/19 (далі - договір №12/19).

Відповідно до п. 1 договору №12/19 Орендодавець на підставі рішення Новенської селищної ради сьомого скликання тридцять друга сесія (друге засідання) від 25 жовтня 2019 року №1273 "Про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки в оренду ТОВ "Енергопарк 2" надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер :02:000:2695, яка знаходиться за адресою: смт. Нове, м. Кропивницький, вул. Ливарна для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій.

Згідно з п. 3 договору №12/19 в оренду передається земельна ділянка, кадастровий номер 352258500:02:000:2695, загальною площею 15,7878 га, в тому числі площа по видах угідь: 15,7878 га - землі, які використовуються для технічної інфраструктури (згідно з КВЦПЗ J 14.01 Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій) за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, що перебувають у запасі Новенської селищної ради, яка знаходиться за адресою: смт. Нове, м. Кропивницький, вул. Ливарна.

Пунктом 5 договору №12/19 передбачено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно листа відділу у Кропивницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 12.11.2019 №7289/0/203-19 1 (один) га становить 31 888,00 грн. Загальна нормативно - грошова оцінка 15,7878 становить 503 441,37 грн.

Відповідно до п. 8 договору №12/19 договір укладено на 49 (сорок дев`ять) років. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Згідно з п. 9 договору №12/19 орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі у розмірі 2 517,21 грн на місяць згідно розрахунку, що додається до цього договору, починаючи з дня державної реєстрації договору.

Із розрахунку розміру орендної плати вбачається, що останній здійснений відповідно до норм п. 277.1 Податкового кодексу України у розмірі 5% відсотків від нормативно - грошової оцінки площі ріллі по області (31 888,00 грн за 1 га) та визначено, що загальна нормативна грошова оцінка 15,7878 га становить 503 441,37 грн (п. 5 договору). Місячний розмір орендної плати склав 2 517,21 грн з ПДВ.

За умовами пунктів 9.1, 9.2 договору №12/19 орендна плата зазначена в п. 9 діє тимчасово до отримання витягу з нормативно - грошової оцінки земельної ділянки. Після отримання витягу з нормативно - грошової оцінки земельної ділянки, здійснити перерахунок орендної плати відповідно до отриманої нормативно - грошової оцінки земельної ділянки.

Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця (п. 11 договору №12/19).

В п. 15 договору №12/19 передбачено цільове призначення земельної ділянки: для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (згідно з КВЦПЗ J 14.01), категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, що перебувають у запасі Новенської селищної ради.

Цей договір набирає чинності після його підписання сторонами та державної реєстрації (п. 38 договору №12/19).

Договір підписаний представниками сторін та скріплений печатками.

25.11.2019 Орендодавець передав Орендарю зазначену земельну ділянку, про що складено акт приймання-передачі земельної ділянки в натурі (на місцевості), у п. 3 якого вказано, що земельна ділянка передається у придатному стані для подальшого використання за цільовим призначенням.

Договір №12/19 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.12.2019 державним реєстратором Нікітенком О.В. за №34900257.

На думку прокурора, прийняте рішення та укладений договір містять ознаки порушення вимог земельного законодавства, оскільки орендну плату за користування земельною ділянкою визначено без проведення її нормативної грошової оцінки, що є порушенням вимог ст. 6, 15 Закону України "Про оренду землі" і ст. 13, 18 Закону України "Про оцінку земель".

При прийнятті рішення №1273 та під час укладення договору №12/19 оренди вищевказаної земельної ділянки сторони зафіксували факт відсутності нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

Крім того, згідно інформації відділу у Кропивницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 12.11.2019 №7289/0/203-19 встановлено земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:2695 частково входить до земель смт Нове м. Кропивницького. Рішенням сесії Міської ради міста Кропивницького від 12.07.2018 за №1750 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області" затверджена нова технічна документація з нормативної грошової оцінки земель м. Кропивницького, яка розроблена в 2016 році. У вказаній документації відсутні розрахунки нормативно грошової оцінки земель смт. Нового м. Кропивницького.

Таким чином, враховуючи викладене та недотримання вимог чинного законодавства під час прийняття рішення №1273, є підстави для визнання його недійсним. У зв`язку з чим договір №12/19, укладений на підставі вищезазначеного рішення, підлягає визнанню недійсним на підставі ч. 1-2, 5 ст. 203, ст. 215 Цивільного кодексу України, ч. 1 ст. 207 Господарського кодексу України. Внаслідок недійсності договору у відповідача відсутні правові підстави для користування земельною ділянкою, загальною площею 15,7878 га, відтак товариство зобов`язане її звільнити.

Вказані обставини і стали підставою для звернення прокурора з позовом до суду.

Приписами ст. 2 Цивільного кодексу України передбачено, що одним з учасників цивільних відносин є держава Україна, яка згідно зі ст. 167, 170 Цивільного кодексу України набуває і здійснює цивільні права та обов`язки через органи державної влади у межах їхньої компетенції, встановленої законом, та діє у цивільних відносинах на рівних правах з іншими учасниками цих відносин.

Одним із зазначених органів є прокуратура, на яку покладено функції представництва інтересів держави в суді у випадках, визначених законом.

Відповідно до ст. 131-1 Конституції України в Україні діє прокуратура, яка здійснює, зокрема, представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Згідно зі ст. 53 ГПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами (ч. 3). У разі відкриття провадження за позовною заявою, поданою прокурором в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, зазначений орган набуває статусу позивача (ч.5).

Відповідно до ч. 4 ст. 53 ГПК України прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує: 1) в чому полягає порушення інтересів держави, 2) необхідність їх захисту, 3) визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає 4) орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

В даному випадку, порушення інтересів держави полягає в недотриманні вимог чинного законодавства під час прийняття рішення Новенською селищною радою від 25.10.2019 №1273, а також в недотриманні чинного законодавства сторонами договору, у тому числі відповідачем 1. під час укладання договору №12/19, що призвело до незаконної передачі у користування відповідачу 2. земельної ділянки комунальної власності, загальною площею 15,7878 га, чим порушено права держави в особі Кропивницької міської територіальної громади, яка на даний час є правонаступником майна, прав та обов`язків Новенської селищної ради і є власником спірної земельної ділянки та уповноважена на розпорядження нею.

В силу положень ч. 3 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Наявність таких обставин обґрунтовується прокурором у порядку, передбаченому частиною четвертою цієї статті.

Отже, прокурор може представляти інтереси держави в суді лише у двох випадках: якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює компетентний орган; у разі відсутності такого органу.

Бездіяльність компетентного органу (нездійснення захисту інтересів держави) означає, що компетентний орган знав або повинен був знати про порушення інтересів держави, мав повноваження для захисту, але не звертався до суду з відповідним позовом у розумний строк. Відповідний висновок щодо застосування вказаної вище норми права наведений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.05.2020 у справі №912/2385/18.

Відповідно до рішення Новенської селищної ради міста Кропивницького від 28.01.2020 №1318 "Про добровільне приєднання до територіальної громади міста обласного значення", яке набрало чинності з 01.03.2020, вирішено добровільно приєднатися Новенській селищній територіальній громаді міста Кропивницького (смт Нове) до Кропивницької міської територіальної громади Кіровоградської області.

Згідно з рішенням Міської ради міста Кропивницького від 14.02.2020 №3098 "Про добровільне приєднання до територіальної громади міста обласного значення", яке набрало чинності з 02.03.2020, вирішено добровільно приєднати Новенську селищну територіальну громаду міста Кропивницького (смт Нове) до Кропивницької міської територіальної громади Кіровоградської області.

Таким чином, Міська рада міста Кропивницького, яка згідно з рішенням Кропивницької міської ради від 04.12.2020 №3, перейменована на Кропивницьку міську раду, з 02.03.2020, в силу ст. 8 Закону України "Про добровільне об`єднання територіальних громад" є правонаступником прав та обов`язків відповідної юридичної особи - Новенської селищної ради.

За даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань з 22.02.2021 Новенська селищна рада перебуває в стані припинення.

Таким чином, Кропивницька міська рада є правонаступником майна, прав та обов`язків Новенської сільської ради та її повноваження поширюються на територію смт Нове.

На виконання вимог ч. 4 ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" Кропивницькою окружною прокуратурою 12.01.2022 на адресу Кропивницької міської ради направлено лист за №12.51-78-310ВИХ-22 щодо встановлення факту порушення вимог земельного законодавства при передачі земельної ділянки в оренду, 01.02.2022 на адресу Кропивницької міської ради направлено лист №12.51-78-1061ВИХ-22, в якому повідомлено про наміри звернутись з даним позовом в інтересах держави, в особі Кропивницької міської територіальної громади.

З урахуванням наведеного, органом уповноваженим захищати законні інтереси держави та територіальної громади у спірних правовідносинах залишається Кропивницька міська рада. Водночас, саме від цього органу місцевого самоврядування виходить правопорушення, наслідком чого є недійсність рішення, та до Кропивницької міської ради звернуто одну із вимог, тому має місце співпадіння позивача й відповідача в одній особі, а відтак, прокурор самостійно звертається до суду за захистом інтересів держави.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 15.01.2020 у справі №698/119/18, в якій прокурор виступав як самостійний позивач у зв`язку з тим, що ним оскаржувались рішення самого органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, погодилася з доводами касаційної скарги прокурора та визнала, що прокурор підтвердив підстави для представництва інтересів держави у цій справі та обґрунтовано звернувся до суду як самостійний позивач.

Відтак, суд приходить до висновку, що прокурор правомірно звернувся з позовом до господарського суду.

Вирішуючи даний спір по суті, господарський суд враховує такі норми законодавства.

Згідно із положеннями ст. 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Згідно ч. 1 ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Відповідно до ст. 3 Земельного кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно зі ст. 74 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" органи та посадові особи місцевого самоврядування несуть відповідальність за свою діяльність перед територіальною громадою, державою, юридичними і фізичними особами.

Органи місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" наділені повноваженнями у сфері регулювання земельних відносин. Зокрема, п. 34 ч. 1 ст. 26 зазначеного Закону визначено, що до питань місцевого значення належить регулювання сільськими, селищними, міськими радами земельних відносин.

Відповідно до п. "а"-"г" ст. 12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад належать розпорядження землями комунальної власності, територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності, вилучення земельних ділянок комунальної власності із постійного користування відповідно до цього Кодексу.

Реалізуючи надані Конституцією України та законодавством України повноваження у галузі земельних відносин, Рада зобов`язана діяти виключно в межах наданих їй повноважень та в інтересах її територіальної громади, дотримуючись приписів законодавства України у своїй діяльності.

В силу приписів ч. 1 ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

Частиною 10 ст. 59 цього ж Закону передбачено, що акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або Законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

Статтею 21 Цивільного кодексу України визначено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної в постанові від 19.06.2018 у справі №916/1979/13, рішення органу місцевого самоврядування у сфері земельних відносин, яке має ознаки ненормативного акта та вичерпує свою дію після реалізації, може оспорюватися з точки зору законності.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Нормами ст. 206 Земельного кодексу України визначено, що використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Плата за землю відповідно до пп. 14.1.147. п. 14.1. ст. 14 Податкового кодексу України - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Статтею 15 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату відноситься до істотних умов договору.

Відповідно до ст. 16 Закону України "Про оренду землі" укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону.

Частина 1 ст. 122 Земельного кодексу України передбачає, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

За приписами ст. 124 Земельного кодексу України (в редакції на дату прийняття оскаржуваного рішення) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Новенської селищної ради №1273 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 49 років загальною площею 15,7878 га, із них по угіддях: 15,7878 га - землі промисловості (код КВЦПЗ - j 14.01) за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, що перебувають у запасі Новенської селищної ради, яка розташована за адресою: вул. Ливарна, смт Нове, м. Кропивницький, для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій та надано в оренду вищевказану земельну ділянку строком на 49 років.

Пунктом 5 рішення №1273 встановлено розмір орендної плати на рівні 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік.

Однак, вказане рішення не містить жодних даних про нормативну грошову оцінку спірної земельної ділянки.

Разом з тим, згідно розрахунку, що є додатком до договору №12/19, розмір орендної плати здійснений відповідно до норм п. 277.1 Податкового кодексу України та встановлений у розмірі 5% відсотків від нормативно - грошової оцінки площі ріллі по області (31 888,00 грн за 1 га) (п. 5 договору).

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Згідно зі ст. 289.1 Податкового кодексу України (в редакції на дату прийняття оскаржуваного рішення) для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин здійснює управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.

За визначенням, наведеним у ст. 1 Закону України "Про оцінку земель" (в редакції на дату прийняття оскаржуваного рішення), нормативна грошова оцінка земельної ділянки - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами.

Нормативно-правові акти з проведення оцінки земель, які розробляються з урахуванням вимог положень національних стандартів, затверджуються Кабінетом Міністрів України (ч. 2 ст. 12 Закону України "Про оцінку земель").

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України "Про оцінку землі" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

За приписами ст. 18 Закону України "Про оцінку землі" нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до державних стандартів, норм, правил, а також інших нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм власності. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться: розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років; розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років, а несільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 7-10 років.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться юридичними особами, які є розробниками документації із землеустрою відповідно до Закону України "Про землеустрій" (в редакції на дату прийняття оскаржуваного рішення).

Статтею 26 Закону України "Про землеустрій" визначено осіб, що можуть бути замовниками та розробниками документації із землеустрою.

Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель (ч. 2 ст. 20 Закону України "Про оцінку земель").

Землеустрій здійснюється на підставі: рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо проведення робіт із землеустрою; укладених договорів між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою; судових рішень (ч. 1 ст. 22 Закону України "Про землеустрій").

Земельно-оціночні роботи при здійсненні землеустрою виконуються з метою визначення якісних характеристик, економічної цінності та вартості земель у порядку, встановленому законом. Оцінка земель проводиться для порівняльного аналізу і прогнозу ефективності використання землі як природного ресурсу та основного засобу виробництва, а також при здійсненні цивільно-правових угод, для визначення розміру земельного податку, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, справляння державного мита та в інших випадках, визначених законом. Залежно від призначення оцінки земель проводиться економічна та грошова оцінка земель за методиками, затвердженими Кабінетом Міністрів України (ст. 38 Закону України "Про землеустрій").

Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою (ч. 1 ст. 23 Закону України "Про оцінку земель").

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ч. 3 ст. 23 Закону України "Про оцінку земель").

З аналізу наведених вище норм чинного законодавства вбачається, що законодавець чітко визначив, що нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Суд встановив, що нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки для визначення розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, передану відповідачу 2. в оренду, не проводилась.

Зазначене зафіксовано в договорі №12/19 (п. 5, 9), в додатку до нього (розрахунок розміру орендної плати).

При цьому, рішення №1273 не містить жодних даних про нормативну грошову оцінку спірної земельної ділянки.

Крім того, за змістом листа відділу у Кропивницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 12.11.2019 №7289/0/203-19 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:2695 частково входить до земель смт Нове м. Кропивницького. Рішенням сесії Міської ради міста Кропивницького від 12.07.2018 за №1750 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кропивницького Кіровоградської області" затверджена нова технічна документація з нормативної грошової оцінки земель м. Кропивницького, яка розроблена в 2016 році. У вказаній документації відсутні розрахунки нормативно грошової оцінки земель смт. Нового м. Кропивницького.

У вказаному листі зазначено про відсутність відомостей щодо розроблення або планування розроблення Новенською селищною радою м. Кропивницького технічної документації з нормативної грошової оцінки земель смт. Нового м. Кропивницького.

Додатково у наведеному листі повідомлено, що з урахуванням п. 277.1 Податкового кодексу України станом на 01.01.2019 нормативна грошова оцінка 1 га ріллі по Кіровоградській області становить 31 888,00 грн.

Зважаючи на викладену у наведеному листі інформацію сторонами в п. 5 договору №12/19 погоджено, що 1 (один) га становить 31 888,00 грн, а загальна нормативно - грошова оцінка 15,7878 га становить 503 441,37 грн.

Отже, нормативно - грошова оцінка спірної земельної ділянки визначена на підставі названого листа, а не на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку даної земельної ділянки.

Таким чином, будь - яких беззаперечних доказів, які би підтверджували проведення нормативно-грошової оцінки землі відповідно до вимог чинного законодавства, суду не надано. Відтак, відповідачами не спростовано твердження прокурора про відсутність затвердженої у встановленому законом порядку нормативно-грошової оцінки спірної земельної ділянки.

Окрім цього, слід зазначити, що спірний договір оренди землі укладено Новенською селищною радою в особі заступника селищного голови Масленникова Вадима Володимировича, який діяв на підставі довіреності від 25.11.2019 б/н.

Разом з цим, за приписами п. 16 ч. 4 ст. 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" (в редакції на дату укладення договору №12/19) повноваження щодо укладення від імені територіальної громади, ради та її виконавчого комітету договорів відповідно до законодавства належить сільському, селищному, міському голові.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку про правомірність заявлених прокурором вимог в частині визнання рішення Новенської селищної ради міста Кропивницького від 25.10.2019 №1273 "Про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки в оренду ТОВ "Енергопарк 2", в частині що стосується надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695, недійсним та їх задоволення, з огляду на те, що прокурором доведено наявність тих обставин, з якими закон пов`язує визнання недійсними актів органу місцевого самоврядування. Так, прокурором доведено належними та допустимими доказами і судом встановлено факт прийняття спірного рішення з порушенням вимог земельного законодавства та прав територіальної громади.

Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачає, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, в тому числі, визнання правочину недійсним, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Приписами ст. 215 Цивільного кодексу України визначено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Відповідно до вказаних норм, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Згідно зі ст. 207 Господарського кодексу України господарське зобов`язання, що не відповідає вимогам закону, або вчинено з метою, яка завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, або укладено учасниками господарських відносин з порушенням хоча б одним з них господарської компетенції (спеціальної правосуб`єктності), може бути на вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним повністю або в частині.

Оскільки, договір оренди землі №12/19 укладений на підставі рішення Новенської селищної ради міста Кропивницького від 25.10.2019 №1273, яке визнано судом недійсним, а також враховуючи, що орендну плату за користування земельною ділянкою визначено в договорі без проведення її нормативної грошової оцінки, що є порушенням вимог ст. 21 Закону України "Про оренду землі", ст. 12, 13, 15, 23 Закону України "Про оцінку землі", отже вищевказаний договір оренди земельної ділянки є таким, що суперечить положенням вищевказаних актів цивільного законодавства та підлягає визнанню недійсним.

Статтею 216 Цивільного кодексу України визначено правові наслідки недійсності правочину. Кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів.

З огляду на викладене, обґрунтованою є й вимога про повернення Кропивницькій міській раді земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695 площею 15,7878 га, яка знаходиться на території Кропивницької міської територіальної громади в смт. Нове шляхом складання акта прийому-передачі земельної ділянки у придатному стані для подальшого використання.

Розглянувши вимогу про скасування державної реєстрації речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695, суд зазначає таке.

За вимогами ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації, чи його дубліката та інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно (п. 1, 14).

Як встановлено, державна реєстрація речового права ТОВ "Енергопарк 2" - права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:000:2695 зі строком дії до 24.12.2068 на підставі договору оренди землі від 25.11.2019 №12/19 здійснена 24.12.2019 державним реєстратором Нікітенком О.В. за №34900257.

Згідно висновку Великої Палати Верховного Суду у постанові від 02.07.2019 у справі №48/340, відомості державного реєстру прав на нерухомість презюмуються правильними, доки не доведено протилежне, тобто державна реєстрація права за певною особою не є безспірним підтвердженням наявності в цієї особи права, але створює спростовувану презумпцію права такої особи.

На підставі викладеного, скасування державної реєстрації речового права, яке неправомірно зареєстровано за іншою особою, є ефективним способом відновлення порушеного права на землю.

Спір про скасування рішення та/або запису про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно за іншою особою є цивільно-правовим та залежно від суб`єктного складу має бути вирішений за правилами цивільного або господарського судочинства. Відповідний висновок викладено в постанові Великої Палати Верховного суду від 04.12.2019 по справі №823/588/16.

За вимогами ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

З підстав викладеного, позовні вимоги про скасування державної реєстрації речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695, площею 15,7878 га, що здійснена на підставі договору оренди землі №12/19 від 25.11.2019, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис: 34900257, припинивши речове право - права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:2695, площею 15,7878 га, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи зазначене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 4 ст. 129 ГПК України судові витрати у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

В ч. 7 ст. 238 ГПК України визначено, що суд, приймаючи рішення на користь кількох позивачів або проти кількох відповідачів, повинен зазначити, в якій частині рішення стосується кожного з них, або зазначити, що обов`язок чи право стягнення є солідарним.

Згідно ч. 2 ст. 4 Закону України "Про виконавче провадження" у разі якщо рішення ухвалено на користь кількох позивачів або проти кількох відповідачів, а також якщо належить передати майно, що перебуває в кількох місцях, чи резолютивною частиною рішення передбачено вчинення кількох дій, у виконавчому документі зазначаються один боржник та один стягувач, а також визначається, в якій частині необхідно виконати таке рішення, або зазначається, що обов`язок чи право стягнення є солідарним.

Судом враховано, що чинним законодавством не передбачено солідарного відшкодування судових витрат на користь іншої сторони, а тому враховуючи, що позов заявлено до двох відповідачів, то суд покладає витрати зі сплати судового збору на відповідачів порівну.

З урахуванням викладеного та згідно зі ст. 129 ГПК України, судовий збір у сумі 9 924,00 грн підлягає стягненню з відповідача 1. у сумі 4 962,00 грн та з відповідача 2. у сумі 4 962,00 грн.

Керуючись ст. 74, 76-77, 129, 233, 236-241, 326-327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати недійсним рішення Новенської селищної ради від 25.10.2019 №1273 "Про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки в оренду ТОВ "Енергопарк 2" в частині, що стосується надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695.

Визнати недійсним договір оренди землі від 25.11.2019 №12/19, укладений між Новенською селищною радою (код ЄДР 13764710, вул. Металургів, 3, смт Нове, м. Кропивницький, 25491), в особі заступника селищного голови - Масленникова Вадима Володимировича, з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" (код ЄДР 41692240, вул. Єгорова, 40, м. Кропивницький, 25015), з іншого боку.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" (код ЄДР 41692240, вул. Єгорова, 40, м. Кропивницький, 25015) повернути Кропивницькій міській раді (код ЄДР 26241020, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022) земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:2695 площею 15,7878 га, яка знаходиться на території Кропивницької міської територіальної громади в смт. Нове шляхом складання акта прийому-передачі земельної ділянки у придатному стані для подальшого використання.

Скасувати державну реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695, площею 15,7878 га, що здійснена державним реєстратором Кропивницької міської ради (Міської ради міста Кропивницького) на підставі договору оренди землі №12/19 від 25.11.2019, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис: 34900257, припинивши речове право - право оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:2695, площею 15,7878 га.

Стягнути з відповідача 1. - Кропивницької міської ради (код ЄДР 26241020, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022) на користь Кіровоградської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 25006, м. Кропивницький, вул. Верхня Пермська, 4, , МФО 820172, р/р UA 0004600 в ДКСУ в м. Київ, код класифікації видатків бюджету - 2800) судовий збір у сумі 4 962,00 грн.

Стягнути з відповідача 2. - Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" (код ЄДР 41692240, вул. Єгорова, 40, м. Кропивницький, 25015) на користь Кіровоградської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 25006, м. Кропивницький, вул. Верхня Пермська, 4, , МФО 820172, р/р UA 0004600 в ДКСУ в м. Київ, код класифікації видатків бюджету - 2800) судовий збір у сумі 4 962,00 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення направити сторонам та Кіровоградській обласній прокуратурі засобами поштового зв`язку та на e-mail: , , , .

Повне рішення складено 17.08.2022.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.