ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

25.08.2022 р. Справа № 914/1692/22

За позовом:Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів
до відповідача: ОСОБА_1 , Чернівецька обл., м. Новодністровськ
про:розірвання договору купівлі-продажу та стягнення неустойки
Суддя - Р.В. Крупник

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява УКВ ДЕР Львівської міської ради до О.Р. Бойчука про розірвання договору купівлі-продажу та стягнення неустойки.

Позовна заява обґрунтована тим, що 05.01.2022 між позивачем (продавець) та відповідачем (покупець) укладено Договір купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна способом продажу на аукціоні №3478, згідно із яким позивач зобов`язався передати у власність відповідачу нерухоме майно - нежитлові приміщення півпідвалу під індексами 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5, 11-6, 12-7, загальною площею 51,00 кв. м, які розташовані у будівлі під літ. «А-3» за адресою: м. Львів, вул. Руставелі Ш., 32, а відповідач зобов`язався прийняти зазначені нежитлові приміщення і сплатити ціну, відповідно до умов, що визначені у цьому Договорі, та зареєструвати право власності на зазначені приміщення у органі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Згідно умов Договору вартість об`єкта продажу становить 820001,00 грн. з ПДВ, а оплата повинна бути здійснена протягом 30 календарних днів підписання договору.

Як стверджує позивач, своїх зобов`язань за договором відповідач не дотримався, не сплатив повної вартості об`єкта продажу та перерахував лише 52884,00 грн. гарантійного внеску.

У зв`язку із цим, УКВ ДЕР Львівської міської ради із посиланням на п.п. 6.2.-6.4. Договору; ч. 3 ст. 26, ч. 4 ст. 29 Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна» просить суд розірвати договір купівлі-продажу та стягнути неустойку.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд зазначає, що спір у даній справі виник щодо приватизації комунального майна, а тому відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 20 ГПК України підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

Відповідно до ч. 3 ст. 20 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Оскільки згідно долученого до позову технічного паспорту нерухоме майно, що є предметом Договору купівлі-продажу №3478 від 05.01.2022, знаходиться у м. Львів, а спірні правовідносини стосуються вказаного нерухомого майна, то даний спір підсудний Господарському суду Львівської області

Слід також зазначити, що оскільки позов у даній справі пред`явлено до фізичної особи, яка, як зазначає позивач, проживає за адресою: АДРЕСА_1 , судом з метою встановлення точного місця реєстрації О.Р. Бойчука було направлено запит до Новодністровської міської ради, як органу місцевого самоврядування, що здійснює свою діяльність у місці реєстрації відповідача.

23.08.2022 на електронну адресу суду від виконавчого комітету Новодністровської міської ради надійшла відповідь вх. №17599 на запит суду, згідної якої актуальне зареєстроване місцепроживання О.Р. Бойчука відповідає запитуваному.

Таким чином, судом встановлено, що подана позовна заява із додатками відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 174 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі - відсутні.

Враховуючи те, що предметом позову є матеріально-правові вимоги майнового характеру про стягнення неустойки у загальному розмірі 71000,42 грн. та немайнового характеру про розірвання договору, суд керуючись ст. 12 ГПК України, дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на: 19.09.22 о 11:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.

5. Встановити відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів, який відповідатиме приписам ст. 165 ГПК України. Відзив на позов з долученими до нього документами завчасно направити позивачу, докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив. Заперечення завчасно направити позивачу, докази відправки надати суду.

6. Встановити позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив завчасно направити відповідачу, докази відправки надати суду.

7. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України.

Суд доводить до відома сторін, що згідно ст. 135 ГПК України, суд може у випадку ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У зв`язку із веденням воєнного стану на усій території України Господарський суд Львівської області звертається до учасників судового процесу з проханням надсилати всі процесуальні документи на електронну адресу суду: . В назві файлу просимо зазначати номер справи, прізвище та ініціали судді.

Рекомендуємо для можливості направляти процесуальні документи зареєструватися в електронному суді, а також зазначати електронні адреси та номери засобів зв`язку всіх учасників справи.

Додатково повідомляємо, що у зв`язку із відсутністю у суду належного фінансування, надсилання паперових примірників судових рішень є тимчасово неможливим. Водночас, у випадку потреби в їх отриманні, просимо звертатися безпосередньо до суду.

Усю інформацію щодо стану розгляду справи можна отримати в такий спосіб: - канцелярія; - інформаційна довідка щодо руху справ; - помічник судді; http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ - веб-сайт суду.

Суддя Крупник Р.В.