ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 серпня 2022 року м. ТернопільСправа № 921/195/22

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М.

за участі секретаря судового засідання Коляски І.І.

розглянув матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю Віконт, с. Миролюбівка, Тернопільський район, 47733 (фактична адреса: вул. Коперника, 16, м. Тернопіль, 46025 )

відповідача 2 ОСОБА_2 , АДРЕСА_2

про визнання недійсними рішення загальних зборів та договору купівлі - продажу, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності

За участі представників:

позивача: ОСОБА_3

відповідачів: не прибули

В порядку ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Акорд.

Заяв про відвід (самовідвід) судді та секретаря судового засідання з підстав, визначених ст. ст. 35-37 ГПК України не надходило.

Суть справи:

09.05.2022 ОСОБА_1 , надалі - позивач, звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Віконт", надалі відповідач 1, та ОСОБА_2 , надалі - відповідач 2, про:

- визнання недійсним рішення загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Віконт», оформлене протоколом загальних зборів учасників №30/12-1 від 12 січня 2021 року;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна, укладений 14 серпня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Віконт» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Жовнір І.Т. та зареєстрований в реєстрі за №5314;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59842120 від 14.08.2021 року, прийняте приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Жовнір І.Т., а також внесений на його підставі до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за номером 43491576 від 14.08.2021 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вагову з надвірними будівлями і спорудами загальною площею 426 кв. м за адресою: АДРЕСА_3 ;

- відновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Віконт» на вагову з надвірними будівлями і спорудами загальною площею 426 кв. м за адресою: АДРЕСА_3 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що спірне рішення загальних зборів учасників прийняте із порушенням норм чинного законодавства щодо порядку скликання та проведення загальних зборів учасників ТОВ "Віконт", що позбавило його права на участь у загальних зборах і голосуванні при прийнятті рішень, чим порушено право позивача як учасника товариства брати участь в його управлінні. Вказує, що будучи одним із засновників Товариства, згоди на продаж вагової з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , він не давав, оскільки участі у загальних зборах учасників ТОВ «Віконт», на яких би вирішувалось таке питання, не приймав, і про проведення таких зборів не повідомлявся. Враховуючи відсутність одностайної згоди усіх Засновників ТОВ «Віконт» на продаж належної Товариству вагової з надвірними будівлями та спорудами, станом на момент укладення оспорюваного правочину Продавець ТОВ «Віконт» не мало необхідного обсягу цивільної дієздатності для його вчинення. Крім того, зазначає, що в провадженні Тернопільського міськрайонного суду знаходилась справа №607/6443/20 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Віконт» про стягнення заборгованості, провадження у якій було відкрито 21 квітня 2020 року. В ході розгляду даної справи Тернопільським міськрайонним судом 29 березня 2021 року було постановлено ухвалу, згідно якої в порядку забезпечення позову накладено арешт на належні ТОВ «Віконт» приміщення вагової з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_3 , а також на частину будівлі млина з допоміжними будівлями і спорудами, а саме: 45% будівлі млина, 50 % будівлі адмінбудинку та 51,5 % будівлі реммайстерні з побутовими приміщеннями, що знаходяться по АДРЕСА_4 . Відтак, заходи забезпечення позову, застосовані судом у справі № 607/6443/20, були чинними станом на 14.08.2021 і залишаються чинними до цього часу, а тому, зміст укладеного правочину, на думку позивача, суперечить ухвалі Тернопільського міськрайонного суду від 29 березня 2021 року про забезпечення позову. З врахуванням того, що договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 14 серпня 2021 року між ТОВ «Віконт» та ОСОБА_2 , є недійсним, вважає, що запис про державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вагову з надвірними будівлями та спорудами площею 426 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , підлягає скасуванню з одночасним відновленням запису про право власності ТОВ «Віконт» на це нерухоме майно.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 09.05.2022 головуючим суддею для розгляду справи №921/195/22 визначено суддю Гирилу І.М.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 27.05.2022 зазначену вище позовну заяву було залишено без руху; встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви - 10 (десять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

21.06.2022згідно з заявою б/н від 21.06.2022 (вх. №3888) позивачем усунуто визначені в ухвалі від 27.05.2022 недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 04.07.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі 921/195/22; постановлено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначено у справі № 921/195/22 підготовче засідання на 09:00 год. 01.08.2022; запропоновано учасникам справи подати/надіслати суду заяви по суті справи та з процесуальних питань (при наявності).

Окрім того суд задовольнив клопотання позивача б/н від 20.06.2022 (вх. № 3902) про витребування доказів та, відповідно, витребував від Товариства з обмеженою відповідальністю «Віконт» та приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Жовніра Івана Теодоровича належним чином завірену копію протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Віконт» за № 30/12-1 від 12.01.2021.

06.07.2022 ОСОБА_1 , в порядку ст. 136-137 ГПК України, звернувся до Господарського суду Тернопільської області із заявою б/н від 06.07.2022 (вх. №4294 від 06.07.2022) про вжиття заходів забезпечення позову. Зокрема, позивач просив суд в порядку забезпечення позову заборони відповідачу 2 - ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії щодо відчуження приміщення вагової з надвірними будівлями і спорудами, площею 426 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_3 , а також щодо передачі цього об`єкту нерухомого майна у володіння чи користування інших осіб, до вирішення справи по суті.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 08.07.2022 у задоволенні заяви ОСОБА_1 б/н від 06.07.2022 (вх. № 4294 від 06.07.2022) відмовлено.

12.07.2022 ОСОБА_1 , в порядку ст. 136-137 ГПК України, повторно звернувся до Господарського суду Тернопільської області із заявою б/н від 12.07.2022 (вх. №4448) про вжиття заходів забезпечення позову. Зокрема, позивач просив суд в порядку забезпечення позову заборонити ОСОБА_4 (відповідачу 2 у справі) вчиняти будь-які дії щодо відчуження приміщення вагової з надвірними будівлями і спорудами, площею 426 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_3 , а також щодо передачі цього об`єкту нерухомого майна у володіння чи користування інших осіб, до вирішення справи по суті.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 14.07.2022 заяву ОСОБА_1 б/н від 12.07.2022 про забезпечення позову у справі №921/195/22 задоволено частково; заборонено ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії щодо відчуження приміщення вагової з надвірними будівлями і спорудами, площею 426 кв.м, що знаходиться по вул. Млинова, 1 в с. Миролюбівка Тернопільського району, до вирішення справи по суті; у решті вимог відмовлено.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 01.08.2022 підготовче засідання у справі № 921/195/22 відкладено на 14:30 год. 22.08.2022; запропоновано сторонам у справі надати заяви по суті справи чи з процесуальних питань (при наявності); повторно витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю «Віконт» та приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Жовніра Івана Теодоровича належним чином завірені копії протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Віконт» № 30/12-1 від 12.01.2021. Встановлено строк на подання витребовуваних доказів до 18.08.2022.

10.08.2022 від представника позивача надійшло клопотання б/н від 08.08.2022 (вх. № 5127) про долучення до матеріалів справи додаткових доказів для визначення розміру судових витрат, які підлягають розподілу між сторонами, а саме: копії договору про надання правової допомоги від 07.05.2021, копії додатку №22/02/22 від 22.02.2022, квитанції до прибуткового касового ордера № 05/08/22 від 08.08.2022 та акту виконаних робіт (наданих юридичних послуг) від 05.08.2022.

В судове засідання 22.08.2022 повноважний представник відповідача 1 - ТзОВ "Віконт" не прибув, запропонованих судом в ухвалах від 04.07.2022 та від 01.08.2022 заяв по суті справи не надав. Разом із тим, 22.08.2022 через канцелярію суду від представника ТОВ "Віконт" - адвоката Островського С.В. надійшло клопотання б/н від 22.08.2022 (вх. № 5416), згідно з яким останній повідомив суд про вступ у справу на стороні відповідача - ТОВ "Віконт" та просив перенести призначене на 22.08.2022 підготовче засідання для надання йому можливості ознайомитися з матеріалами справи, отримати їх копії з метою реалізації відповідачем належного права на захист та погодження з клієнтом вибору належного способу захисту. До вказаного клопотання долучено копію ордера серії ВО №1039384 від 17.08.2022 на надання правничої (правової) допомоги. Окрім того, представник ТзОВ "Віконт" вказав реальну адресу знаходження: вул. Коперника, будинок, 16, м. Тернопіль, 46025.

Слід зазначити, що ні у встановлений в ухвалі від 01.08.2022 строк, ні станом на дату проведення даного підготовчого засідання (22.08.2022) витребовувані судом від Товариства з обмеженою відповідальністю «Віконт» та приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Жовніра Івана Теодоровича вимоги документи не надано.

Повноважний представник позивача в підготовче засідання 22.08.2022 прибув. Щодо задоволення вказаного вище клопотання представника ТзОВ "Віконт" про відкладення розгляду справи не заперечив. Окрім того, просив суд повторно витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Віконт» та приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Жовніра Івана Теодоровича належним чином завірені копії протоколу загальних зборів учасників ТОВ "Віконт" № 30/12-1 від 12.01.2021.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

П. 7, 10, 19 ч. 1 ст. 182 ГПК України передбачено, що у підготовчому засіданні суд з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно з п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави (ст. 2 ГПК України).

Ч. 3 ст. 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Ч. 2 ст. 183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали (ч. 2 ст. 232 ГПК України).

Приписами ч. 7 п. 2 ст. 183 ГПК України встановлено, що у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

За даних обставин, враховуючи клопотання представника відповідача 1 про відкладення підготовчого засідання, неявку в підготовче засідання усіх учасників справи, неподання Товариством з обмеженою відповідальністю «Віконт» та приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Жовніром Іваном Теодоровичем витребуваних судом документів, суд, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави та надання сторонам, передбаченого ст. 7, 13 ГПК України рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи, а також необхідності виконати завдання та з`ясувати питання, визначених ч. 2 ст. 182 ГПК України, господарський суд продовжує строк підготовчого провадження відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України та відкладає підготовче засідання на 09:30 год. 19.09.2022.

Окрім того, зважаючи на те, що відповідачем 2 у справі є фізична особа - ОСОБА_2 , на виконання вимог ч. 6 ст. 176 ГПК України, Господарський суд Тернопільської області звертався із відповідним запитом за №921/195/22/204/2022 від 11.05.2022 до Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Тернопільській області щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_2 .

20.05.2022 на адресу суду від Відділу надійшла відповідь, з якої вбачається, що з 02.02.2021 зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_2 є: АДРЕСА_5 . Дана адреса вказана і позивачем у позовній заяві.

При відкритті провадження у справі дані обставини були враховані. Ухвала суду від 04.07.2022 про відкриття провадження у справі №921/195/22, як і ухвала від 01.08.2022 про відкладення розгляду справи, були направлені ОСОБА_4 за вказаною адресою. Поряд із цим, 05.08.2022 та 16.08.2022 обидві ухвали повернуто на адресу суду із відміткою працівника поштового відділення "адресат відсутній за вказаною адресою".

За даних обставин, зважаючи на те, що з наявних в матеріалах справи документів вбачається, що останнім відомим зареєстрованим місцем проживання відповідача 2 у справі ОСОБА_4 є: АДРЕСА_5 , відомості про реєстрацію даної особи за іншою адресою, не дивлячись на вчинені судом заходи, відсутні, суд вважає за доцільне скористатись приписами ч. 10 ст. 176 ГПК України та додатково здійснити оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України про виклик ОСОБА_2 в підготовче засідання 19.09.2022 о 09:30 год.

На підставі наведеного, керуючись ст. 42, 80, 81, 165-167, 169, 177, 181-183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №921/195/22 на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання у справі № 921/195/22 на 09:30 год. 19.09.2022.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46000, зал судових засідань № 3 (5-поверх).

3. Повторно запропонувати учасникам справи подати/надіслати суду:

Відповідачам 1, 2:

- відзиви на позов, оформлені згідно з вимогами ст. 165 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, якщо такі докази не надані до позовної заяви, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзивів і доданих до них доказів іншим учасникам справи, протягом 15 днів з отримання даної ухвали;

- заперечення на відповіді на відзиви (у разі отримання), протягом 5 днів з дня їх отримання, оформлені згідно з вимогами ст. 167 ГПК України, разом із документами, що підтверджують їх надіслання (надання) учасникам справи;

- заяви з процесуальних питань (при наявності).

Позивачу:

- відповіді на відзиви (у разі отримання), протягом 5 днів з дня їх отримання, оформлені згідно з вимогами ст. 166 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, якщо такі докази не надані відповідачами, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповідей на відзиви і доданих до них доказів іншим учасникам справи;

- заяви з процесуальних питань (при наявності).

4. Повторно витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю Віконт (с. Миролюбівка, Тернопільський район, 47733) та приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Жовніра Івана Теодоровича (бульв. Т. Шевченка, 18/3, м. Тернопіль, 46025) належним чином завірені копії протоколу загальних зборів учасників ТОВ Віконт № 30/12-1 від 12.01.2021.

Документи надати суду у строк до 14.09.2022.

5. Здійснити оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України про виклик ОСОБА_2 в судове засідання 19.09.2022 о 09:30 год.

6. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення (22.08.2022) та оскарженню не підлягає.

7. Копію ухвали направити: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , Товариству з обмеженою відповідальністю Віконт, фактична адреса: вул. Коперника, 16, м. Тернопіль, 46025), ОСОБА_4 , АДРЕСА_2 та приватному нотаріусу Тернопільського міського нотаріального округу Жовніру Івану Теодоровичу, бульв. Т. Шевченка, 18/3, м. Тернопіль, 46025 рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.08.2022

Суддя І.М. Гирила