ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.08.2022м. ДніпроСправа № 904/591/22
За позовом Комунального підприємства "Жовтоводськтепломережа" Жовтоводської міської ради, м. Жовті Води Дніпропетровської області

до Жовтоводської міської ради, м. Жовті Води Дніпропетровської області

про стягнення 120009,09грн

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання Чернявська Е.О.

Представники:

Від позивача: Марченко Р.М., представник

Від відповідача: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У:

Комунальне підприємство "Жовтоводськтепломережа" Жовтоводської міської ради звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 10.08.2022, вх. № 26966/22, просить стягнути з Жовтоводської міської ради заборгованість у розмірі 120009,09грн, з яких:

- основний борг у розмірі 119084,86 грн.;

- 3 % річних у розмірі 616,44 грн.;

- інфляційні втрати у розмірі 307,79грн.

Позовні вимоги обґрунтовані ухиленням відповідача від своєчасної та повної сплати вартості спожитої теплової енергії у житлових квартирах, що належать Жовтоводській міській раді.

Відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки між КП "Жовтоводськтепломережа" та Жовтоводською міською радою не було укладено договору на надання комунальної послуги, не встановлено порядку оплати цих послуг, права та обов`язки сторін та відповідальність. Оскільки позивачем не надано належних та допустимих доказів належності відповідачу на праві власності спірних квартир, споживання Жовтоводською міською радою теплової енергії у спірних житлових приміщеннях у міської ради відсутній обов`язок сплачувати відповідні комунальні послуги.

У відповіді на відзив позивач повністю підтримує позовні вимоги, просить їх задовольнити.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.02.2022 справу №904/591/22 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.02.2022 позовну заяву залишено без руху, Комунальному підприємству "Жовтоводськтепломережа" Жовтоводської міської ради запропоновано протягом семи днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви.

14 квітня 2022 року від позивача до господарського суду надійшла заява про усунення недоліків та долучено відповідні докази.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.04.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.05.2022.

З 11.05.2022 підготовче засідання відкладено на 31.05.2022.

24 травня 2022 року від відповідача електронною поштою до господарського суду надійшло клопотання, яким просить відкласти підготовче засідання та надати строк для подання відзиву на позовну заяву.

26 травня 2022 року електронною поштою та 31 травня 2022 року засобами поштового зв`язку від позивача до господарського суду надійшло клопотання про продовження строку підготовчого провадження у справі №904/591/22 до закінчення воєнного стану в Україні та відкласти підготовче засідання на більш пізнішу дату (у зв`язку із воєнними діями в Україні).

Клопотання Комунального підприємства "Жовтоводськтепломережа" Жовтоводської міської ради про продовження строку підготовчого провадження у справі №904/591/22 та відкладення підготовчого засідання задоволене частково; відкладено підготовче засідання у справі на 29 червня 2022 року.

Ухвалою суду від 28.06.2022 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів.

У судовому засіданні 29.06.2022 відкладено підготовче засідання на 12.07.2022.

У судовому засіданні 12.07.2022 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду на 10.08.2022.

22.07.2022 до господарського суду надійшло клопотання відповідача про залучення до матеріалів справи договорів найму: №56 від 01.04.2021, № 51 від 01.06.2020, № 72 від 21.04.2022, № 58 від 05.08.2021, № 38 від 21.05.2019; корінці ордерів на нежитлові приміщення № 41 серія 11546 від 22.10.2020, № 46 серія 11551 від 28.01.2021, № 44 серія 11549 від 28.01.2021, № 36 серія 11541 від 07.06.2019.

10.08.2022, до початку судового розгляду, позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, просив стягнути з відповідача заборгованість у сумі 119084,86грн, 3% річних у сумі 616,44грн та втрати від інфляції у сумі 307,79грн.

Судом досліджені докази, наявні в матеріалах справи.

У судовому засіданні 10.08.2022 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, заслухавши доводи представника позивача, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Жовтоводська міська рада є власником житлових приміщень (квартир), які розташовані за адресою:

- Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Горького, будинок 23, квартира 13. Передана як відумерла спадщина у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09.11.2018 по справі № 176/2283/18 (набрало законної сили 10.12.2018), а.с.55 том 1;

- Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Горького, будинок 21, квартира 22. Передана як відумерла спадщина у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09.11.2018 по справі № 176/2282/18 (набрало законної сили 10.12.2018), а.с.60 том 1.

Згідно рішення виконавчого комітету Жовтоводської міської ради "Про розподіл звільненої житлової площі" від 28.03.2019 № 117 квартира № 22 була розподілена ОСОБА_1 , який зареєстрований за вказаною адресою з 28.05.2019;

- АДРЕСА_1 . Передана як відумерла спадщина у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 30.11.2018 по справі № 176/2329/18 (набрало законної сили 02.01.2019), а.с.65 том 1;

- Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 15, квартира 119. Передана як відумерла спадщина у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 30.11.2018 по справі № 176/2325/18 (набрало законної сили 02.01.2019), а.с.70 том 1;

- Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця 8-го Березня, будинок 14, квартира 14.

Відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 26.02.2019 по справі № 176/2330/18 (набрало законної сили 28.03.2019), ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнано такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою АДРЕСА_2 (а.с.75-76 том 1);

- АДРЕСА_3 . Відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13.03.2019 по справі № 176/2510/18 (набрало законної сили 12.04.2019), ОСОБА_4 , ОСОБА_5 визнано такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою АДРЕСА_3 (а.с.81-82 том 1);

- АДРЕСА_4 . Відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 23.05.2019 по справі № 176/687/19 (набрало законної сили 24.06.2019) ОСОБА_6 , Фіс Н.М., Фіс Т.М. визнано такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою АДРЕСА_4 (а.с.87-88 том 1). Проте, 10.06.2020 скасовано рішення Жовтоводського міського суду, яким було визнано право користування майном за певними особами, тобто квартира не була передана до власності територіальної громади;

- АДРЕСА_5 . Відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 10.06.2019 по справі № 176/686/19 (набрало законної сили 11.07.2019) ОСОБА_7 , ОСОБА_8 визнано такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою АДРЕСА_5 (а.с.93-94 том 1);

- АДРЕСА_6 . Передана, як відумерла спадщина у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради, відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09.08.2019 по справі № 176/1234/19 (набрало законної сили 10.09.2019), а.с.98-99 том 1;

- АДРЕСА_7 . Передана, як відумерла спадщина у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради, відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 06.08.2019 по справі № 176/1444/19 (набрало законної сили 06.09.2019), а.с.105-106 том 1.

Вказана квартира була передана в користування за договором № 56 найму комунальних житлових приміщень строкового користування, які призначаються для заселення громадянами запрошеними спеціалістами підприємств, установ та організацій м. Жовті Води від 01.04.2021 ОСОБА_9 на строк до 31.07.2022 (а.с.112 том1 1). Згідно договору № 51 від 01.06.2022 житлове приміщення за цією адресою передане в користування ОСОБА_10 на строк до 31.05.2023 (а.с.109 том 1);

квартира за адресою: АДРЕСА_8 . Відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 26.07.2019 по справі № 176/688/19 (набрало законної сили 27.08.2019) та №176/1415/17, ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 визнані такими, що втратили право користування цим житловим приміщенням (а.с.115-118 том 1).

Втім, 15.03.2021 скасовано рішення Жовтоводського міського суду, яким було визнано право користування за певними особами, тобто квартира не була передана до територіальної громади м. Жовті Води;

- Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Кропоткіна, будинок 1, квартира 70. Передана, як відумерла спадщина у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради, відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 19.08.2019 по справі № 176/1906/19 (набрало законної сили 19.09.2019), а.с.123-124 том 1;

- АДРЕСА_9 . Відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 08.08.2019 по справі № 176/683/19 (набрало законної сили 10.09.2019), ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 визнано такими, що втратили право користування цим житловим приміщенням а.с.128-129 том 1;

- АДРЕСА_10 . Передана, як відумерла спадщина у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради, відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 21.01.2020 по справі № 176/2798/19 (набрало законної сили 21.02.2020), а.с.133-134 том1;

- Дніпропетровська область, місто Жовті Води, вулиця Шевченка, будинок 17, квартира 57. Передана, як відумерла спадщина у комунальну власність територіальної громади м. Жовті Води в особі Жовтоводської міської ради, відповідно до рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09.08.2019 по справі № 176/1235/19 (набрало законної сили 10.09.2019), а.с. 138-139 том 1. Втім, 23.04.2020 скасовано рішення Жовтоводського міського суду, яким було визнано спадщину відумерлою.

У зв`язку з тим, що Жовтоводська міська рада є власником наведених вище квартир, позивачем здійснено нарахування за споживання теплової енергії у житлових квартирах за загальний період з 10 грудня 2018 року по 31 жовтня 2021 року в сумі 119084,86 грн.

Відповідачу направлялись довідки щодо здійснення нарахувань за теплопостачання по квартирам (по кожній окремо з урахуванням опалювальної площі та тарифу), однак заборгованість на дату звернення з позовом до суду не погашена.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 119084,86 грн.; 3 % річних у розмірі 616,44 грн.; інфляційні втрати у розмірі 307,79грн., проти чого заперечує відповідач.

Наведене є причиною звернення з позовом до суду.

Предметом доказування є обставини, пов`язані із виконанням відповідачем обов`язку щодо повної та своєчасної оплати вартості послуг з теплопостачання квартир, власником яких він є за відсутності договорів на надання житлово-комунальних послуг.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються як нормами Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (Закон № 1875-ІV, який діяв станом на час виникнення спірних відносин, так і нормами Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017 № 2189-VІІІ).

За визначенням термінів, які вживаються в Законі № 2189-VІІІ:

- виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору (п.2 ч.1 ст. 1 Закону);

- житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг (п.5 ч.1 ст. 1 Закону);

- індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (п.6 ч.1 ст. 1 Закону).

Відповідно до частини першої статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (далі - Закон № 1875-ІV), залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах (ч.1 ст. 19 Закону № 1875-ІV та ч.1 ст. 12 Закону № 2189-VІІІ).

Основні принципи господарювання викладені в ст. 19 Закону № 1875-ІV, зокрема обов`язок споживача щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Права й обов`язки споживача встановлені статтею 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (Закон № 1875-ІV), відповідно до якої споживач має, зокрема право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг (п.1 ч.1 ст. 20) та зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (п.5 ч.3 ст.20);

Відповідно до ч.1 ст. 32 Закону України Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (Закон № 1875-ІV) плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 18 Постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 Київ "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення" встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк (Постанова втратила чинність з 01.05.2022 на підставі Постанови КМ України № 85 від 02.02.2022).

Таким чином, незалежно від того, чи укладався між сторонами договір на надання житлово-комунальних послуг, споживачі зобов`язані їх оплатити, а відсутність договору не є підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Наведене узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, яка викладена в постанові від 26.09.2018 у справі № 750/12850/16-ц.

Установлено, що між позивачем, який є фактично виконавцем та відповідачем, як споживачем житлово-комунальних послуг, договір на надання житлово-комунальних послуг не укладався.

Також встановлено, що Жовтоводська міська рада є власником квартир, які розташовані у м. Жовті Води:

по вул. Горького, будинок 23, квартира 13;

по вул. Горького, будинок 21, квартира 22;

по вул. Некрасова, будинок 8, квартира 5;

по вул. Ярослава Мудрого, будинок 15, квартира 119;

по вул. 8-го Березня, будинок 14, квартира 14;

по вул. 8-го Березня, будинок 9, квартира 7;

по вул. Гагаріна, будинок 30, квартира 29;

по вул. Гагаріна, будинок 27, квартира 16;

по вул. Заводська, будинок 2, квартира 3,

по вул. Кропоткіна, будинок 1, квартира 70,

по вул. Козацької Слави, будинок 1, квартира 52,

по вул. М.Грушевського, будинок 12, квартира 8.

За частиною 1 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Згідно зі статтею 41 Конституції України, статтею 319 Цивільного кодексу України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

У статті 13 Конституції України закріплено, що власність зобов`язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству.

Власність не тільки надає переваги, а й покладає певні обов`язки на власників майна. Це конституційне положення гарантує принцип поєднання інтересів власника, суспільства та інших власників і користувачів об`єктами власності. Власність зобов`язує власника використовувати свою власність не тільки у своїх інтересах, а й поважати інтереси інших людей, всього суспільства. Держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання та гарантує їм рівність перед законом. Порушення прав власників з боку держави, громадянина чи юридичної особи зумовлює настання відповідних правових наслідків.

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України).

Таким чином, з моменту передання наведених вище квартир у власність територіальної громади міста Жовті Води, обов`язок по сплаті за отримання житлово-комунальні послуги покладено на орган місцевого самоврядування, тобто Жовтоводську міську раду.

Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини; створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти.

За приписами статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства тощо. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

У період з 10.12.2018 по 31.10.2021 позивачем здійснювалось нарахування за теплопостачання по квартирам, що передані у власність територіальної громади міста Жовті Води та направлялись відповідні довідки.

Так, за розрахунком позивача заборгованість за послугу з теплопостачання:

- по АДРЕСА_11 за період з 10.12.2018 по 01.06.2019 складає 4947,66 грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (станом на 01.06.2022 № 301904135) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_11 не зареєстровано, відомості відсутні (а.с.36 том 1).

Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09.11.2018 у справі № 176/2283/18 заяву Жовтоводської міської ради про визнання спадщини відумерлою задоволено повністю. Визнано відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_12 , що належала на праві власності ОСОБА_17 та ОСОБА_18 .

У подальшому, рішенням виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 18.04.2019 № 155 "Про розподіл звільненої житлової площі" була розподілена квартира АДРЕСА_12 (п.1.4., а.с.22 том 2).

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі зареєстровано 1 особу, дата реєстрації 07.06.2019 (а.с.30 том 2).

Тобто, обов`язок щодо сплати вартості послуг з теплопостачання покладається на відповідача, як власника, за період з 10.12.2018 (дати набрання рішенням суду законної сили) по 06.06.2019 (до моменту реєстрації місяця проживання іншої особи, ордер №36 серія 11541 від 07.06.2021).

Заборгованість за період з 10.12.2018 по 01.06.2019 складає 4947,66грн (за грудень 2018 року -1004,24грн + 1646,34грн (січень 2019 року) +1297,47грн (лютий 2019 року) + 998,61грн (березень 2019 року).

- по АДРЕСА_13 за період з 10.12.2018 по 01.04.2019 складає 4854,04грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301904295 від 01.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_13 зареєстровано, власник ОСОБА_19 , дата реєстрації права власності 07.07.2004 (а.с.50 том 2).

Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09.11.2018 у страві № 176/2282/18 заяву Жовтоводської міської ради про визнання спадщини відумерлою -задоволено повністю. Визнано відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_14 , що належала на праві власності ОСОБА_19 .

Рішенням виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 28.03.2019 № 117 "Про розподіл звільненої житлової площі" була розподілена квартира АДРЕСА_14 (а.с.21 том 1).

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання 1 особи, дата реєстрації 28.05.2019.

В свою чергу, позивач заявив до відповідача вимоги за період з 10 грудня 2018 року по 01 квітня 2019 року у сумі 4854,04грн, що є його правом.

- по АДРЕСА_1 за період з 02.01.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 31.10.2021 складає 20 661,65грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301904471 від 01.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_20 , дата реєстрації права власності 27.12.2004 (а.с 49 том 2).

Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 30.11.2018 у справі № 176/2329/18, яке набрало законної сили 02.01.2019, заяву Жовтоводської міської ради про визнання спадщини відумерлою задоволено повністю. Визнано відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_15 , що належала на праві власності ОСОБА_20 .

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі у період з 02.01.2019 по 14.02.2022 реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання не здійснювалось.

Отже, вимога позивача про стягнення заборгованості з теплопостачання за цією квартирою за період з 02 січня 2019 року по 31 жовтня 2021 року в сумі 20661,65грн є обгрунтованою.

- по АДРЕСА_16 за період з 02.01.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 07.05.2019 (по дату видачі ордера на службове приміщення №15 серія 702 від 08.05.2019) 2370,93грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301904707 від 01.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_16 не зареєстровано, відомості відсутні (а.с.37 том 2).

Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 30.11.2018 у справі № 176/2325/18 (яке набрало законної сили 02.01.2019) заяву Жовтоводської міської ради про визнання спадщини відумерлою - задоволено повністю. Визнано відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_17 , що належала на праві власності ОСОБА_21 .

Рішенням виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 18.04.2019 № 156 "Про заселення службового житлового приміщення" була розподілена квартира за адресою: АДРЕСА_16 .

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі зареєстровано 1 особу, дата реєстрації 20.05.2019 (а.с.31 том 2).

Таким чином, вимога позивача про стягнення заборгованості за період з 02 січня 2019 року по 07 травня 2019 року у сумі 2370,93грн., є правомірною.

- по АДРЕСА_2 за період з 28.03.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 31.10.2021 16321,24грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301904807 від 01.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_2 не зареєстровано, відомості відсутні (а.с.38 том 2).

Рішенням (заочне) Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 26.02.2019 у справі № 176/2330/19 (яке набрало законної сили 28.03.2019) позов Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задоволено повністю.

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі місце проживання жодної особи не зареєстровано. За період з 28.03.2019 по 14.02.2022 зняте з реєстрації місце проживання одної особи 23.04.2019 (а.с.32 том 2).

Таким чином, вимога позивача про стягнення заборгованості за період з 28 березня 2019 року по 31 жовтня 2021 року у сумі 16321,24грн заявлена правомірно.

- по АДРЕСА_3 за період з 12.04.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 31.10.2021 18076,68грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301904883 від 01.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_3 не зареєстровано, відомості відсутні (а.с.39 том 2).

Рішенням (заочне) Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13.03.2019 у справі № 176/2510/18 позов Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради до ОСОБА_4 , ОСОБА_22 , ОСОБА_5 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задоволено повністю.

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі жодної особи не зареєстровано. За період з 12.04.2019 по 14.02.2022 зняте з реєстрації місце проживання трьох осіб 03.05.2019 (а.с.32 том 2).

Таким чином, вимога позивача про стягнення заборгованості в сумі 18076,68грн за період з 12 квітня 2019 року по 31 жовтня 2021 року є правомірною.

- по АДРЕСА_4 за період з 24.06.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 31.10.2021 нарахування не здійснюється., оскільки судом визнано право користування квартирою за адресою АДРЕСА_4 за ОСОБА_23 ;

- по АДРЕСА_5 за період з 11.07.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 27.01.2021 11471,67грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301904981 від 01.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_5 не зареєстровано, відомості відсутні (а.с.41 том 2).

Рішенням (заочне) Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 10.06.2019 у справі № 176/686/19 (набрало законної сили 11.07.2019) позов Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради до ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задоволено повністю.

Рішенням виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 21.01.2021 року № 15 "Про розподіл звільненої житлової площі" була розподілена квартира за АДРЕСА_5 (а.с.27 том 2).

28.01.2021 видано ордер № 44 серія 11549 ОСОБА_24 на житлове приміщення по АДРЕСА_5 .

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі зареєстровано 4 особи, дата реєстрації 10.02.2021. За період з 11.07.2019 по 14.02.2022 зняте з реєстрації місця проживання двох осіб 22.08.2019.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню за період з 11.07.2019 по 27.01.2021 (дату видачі ордера) в сумі 11471,67грн (584,00грн + 1 567,27грн + 1634,86грн + 1334,5грн + 909,11грн + 138,56грн + 1060,62грн + 2206,91грн + 2035,84 (за 27 днів січня 2021 року)).

- по АДРЕСА_6 за період з 10.09.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 27.01.2021 11798,31грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301905071 від 01.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_6 зареєстровано, власник ОСОБА_25 , дата реєстрації права власності 13.12.2011 (а.с.48 том 2).

Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 09.08.2019 у справі № 176/1234/19 (набрало законної сили 10.09.2019) заяву Жовтоводської міської ради про визнання спадщини відумерлою задоволено повністю. Визнано відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_18 , що належала на праві власності ОСОБА_25 .

Рішенням виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 21.01.2021 року № 15 "Про розподіл звільненої житлової площі" була розподілена квартира за АДРЕСА_6 (п.1.4 рішення, а.с.27 том 2).

28.01.2021 видано ордер № 46 серія 11551 ОСОБА_26 на житлове приміщення по АДРЕСА_6 .

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі зареєстровано 3 особи, дата реєстрації 22.07.2021 (а.с.33 том 2).

Отже, вимога позивача за період з 10 вересня 2019 року по 27 січня 2021 року у сумі 11798,31грн заявлена правомірно.

- по АДРЕСА_7 за період з 06.09.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 06.04.2020 та з 01.12.2020 по 31.03.2021 10794,49грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301905733 від 01.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_7 зареєстровано, власник Жовтоводська міська рада, дата реєстрації права власності 09.09.2020 (а.с. 45 том 2).

Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 06.08.2019 у справі № 176/1444/19 заяву Жовтоводської міської ради про визнання спадщини відумерлою задоволено повністю. Визнано відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_19 , що належала на праві власності ОСОБА_27 .

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі знято з реєстрації 1 особу, дата 30.09.2019.

Рішенням виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 25.05.2020 № 161 "Про надання комунального жилого приміщення в строкове користування, яке призначене для заселення громадян - запрошених спеціалістів" була розподілена квартира за АДРЕСА_7 .

01.06.2020 між Управлінням Житлово-комунального господарства капітального будівництва, комунальної власності та регулювання земельних відносин Жовтоводської міської ради та ОСОБА_10 укладено договір №51 найму комунальних жилих приміщень строкового користування, які призначаються для заселення громадянами запрошеними спеціалістами підприємств, установ та організацій м. Жовті Води.

30 листопада 2020 було розірвано строковий договір найму від 01.06.2020 (рішення виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 20.11.2020 № 435).

01.04.2021 було укладено договір найму житлового приміщення на строк до 21.07.2022 (рішення виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 25.03.2021 №97).

Зазначена квартира має статус службового житлового приміщення та надається працівникам медичних закладів м. Жовті Води без зміни їх місця реєстрації.

Позивач заявив вимоги за період з 06 вересня 2019 року по 06 квітня 2020 року та з 01 грудня 2020 року по 31 березня 2021 року.

Суд відхиляє заперечення відповідача, що оскільки право власності на спірне житлове приміщення було зареєстровано за Жовтоводською міською радою лише у вересні 2020 року, то й сплачувати плату за отримані житлово-комунальні послуги, в тому числі з теплопостачання, має наймач житлового приміщення, який є споживачем комунальних послуг.

Оскільки за рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 06.08.2019 у справі № 176/1444/19 відповідач є власником спірної квартири з дати набрання рішенням законної сили, то й відповідальність за несвоєчасну оплату наданих послуг покладається саме на нього за спірний період у сумі 10794,49грн.

- по АДРЕСА_8 , за період з 27.08.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 31.10.2021 нарахування не здійснюється, оскільки судом 15.03.2021 було прийнято рішення, яким у задоволенні позовних вимог Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради відмовлено повністю та визнано право користування квартирою за адресою АДРЕСА_8 за ОСОБА_12 та ОСОБА_13 .

по АДРЕСА_20 за період з 19.09.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 31.10.2021 7807,37грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка №301915577 від 02.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_20 зареєстровано, власник Жовтоводська міська рада, дата реєстрації права власності 21.02.2022 (а.с.44 том 2).

Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 19.08.2019 у справі № 176/1906/19 заяву Жовтоводської міської ради про визнання спадщини відумерлою задоволено повністю. Визнано відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_21 , що належала на праві власності ОСОБА_28 .

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі місце проживання не зареєстроване. За період з 19.09.2019 по 14.02.2022 реєстрація/зняття з еєстрації місця проживання не здійснювалось.

Позивач заявив вимоги за період з 19 вересня 2019 року по 31 жовтня 2021 року, отже вимога про стягнення 7807,37грн. є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

- по АДРЕСА_9 , за період з 10.09.2019 по 06.04.2021 в сумі 8748,15грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301915743 від 02.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_9 не зареєстровано, відомості відсутні (а.с.43 том 2).

Рішенням (заочне) Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 08.08.2019 у справі № 176/683/19 позов Виконавчого комітету Жовтоводської міської ради ро ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задоволено повністю.

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі знято з реєстрації 1 особу, дата 24.09.2019.

На підставі рішення виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 05.08.2021 № 275 було укладено строковий договір найму з 01.08.2021 (а.с.29 том 2).

Зазначена квартира має статус службового житлового приміщення та надається працівникам медичних закладів м. Жовті Води без зміни їх місця реєстрації.

Отже, позивач заявив вимоги за період з 10 вересня 2019 року по 06.04.2021 в сумі 8748,15 грн. правомірно.

- по АДРЕСА_10 , за період з 21.02.2020 (дата набрання чинності рішення суду ) по 21.10.2020 в сумі 1227,67грн.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 301916019 від 02.06.2022) право власності на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_10 зареєстровано, власник Жовтоводська міська рада, дата реєстрації права власності 21.02.2022.

Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 21.01.2020 у справі № 176/2798/19 заяву Жовтоводської міської ради про визнання спадщини відумерлою задоволено повністю. Визнано відумерлою спадщиною квартиру АДРЕСА_22 , що належала на праві власності ОСОБА_29 та ОСОБА_30 .

Рішенням виконавчого комітету Жовтоводської міської ради від 20.10.2020 №364 "Про розподіл звільненої житлової площі" була розподілена квартира у АДРЕСА_10 (а.с.25 том 2).

За інформацією відділу ведення реєстру територіальної громади в зазначеній квартирі зареєстровано 2 особи, дата реєстрації 27.10.2020 (а.с.35 том 2).

Позивач заявив вимоги за період з 21 лютого 2020 року по 21 жовтня 2020 року, отже вимога про стягнення 1227,67грн. заявлена правомірно.

- по АДРЕСА_23 , за період з 10.09.2019 (дата набрання чинності рішення суду ) по 31.10.2021 нарахування не здійснюється, оскільки 23 квітня 2020 року Жовтоводський міський суд переглянув своє рішення від 09.08.2019 та ухвалив нове, яким відмовив Жовтоводській міській раді у задоволенні її заяви про визнання спадщини відумерлою.

З урахуванням викладеного, вимога про стягнення заборгованості за надані послуги підлягає задоволенню частково, стягненню підлягає заборгованість у сумі 119079,86грн (4947,66грн + 4854,04грн + 20661,65грн + 2370,93грн. + 16321,24грн + 18076,68грн + 11471,67грн + 11798,31грн + 10794,49грн + 7807,37грн. + 8748,15 грн. + 1227,67грн.).

Несвоєчасне виконання відповідачем грошового зобов`язання з оплати вартості поставленої теплоенергії у сумі 119079,86грн стало підставою для нарахування позивачем 3% річних у сумі 616,44 грн та інфляційних втрат у сумі 307,79грн.

Відповідно до частини другої статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіркою розрахунку 3% річних у сумі 616,44 грн та інфляційних втрат у сумі 307,79грн., здійсненого позивачем, виходячи з належних до сплати сум щомісячних платежів протягом спірного періоду, судом встановлено, що 3% річних та втрати від інфляції із сум заборгованості за кожній квартирі визначені позивачем вірно.

За таких обставин, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 120004,09грн., з яких заборгованість у сумі 119079,86грн, 3 відсотка річних у сумі 616,44грн, втрати від інфляції у сумі 307,79грн.

Відповідно до вимог ст.129 Господарського процсуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно до розміру задоволених вимог; стягненню з відповідача підлягає судовий збір у сумі 2480,90грн (120004,09грн. х 2481,00грн /120009,09грн).

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу, господарський суд-

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства "Жовтоводськтепломережа" Жовтоводської міської ради до Жовтоводської міської ради про стягнення 120009,09грн. задовольнити частково.

Стягнути з Жовтоводської міської ради (52200, Дніпропетровська область, м. Жовті Води, бульвар Свободи, будинок 33, ідентифікаційний код 26368938) на користь Комунального підприємства "Жовтоводськтепломережа" Жовтоводської міської ради (52204, Дніпропетровська область, м. Жовті Води,, вулиця 8-го Березня, 42, ідентифікаційний код 23645975) заборгованість у сумі 119079,86грн, 3 відсотка річних у сумі 616,44грн, втрати від інфляції у сумі 307,79грн., витрати по сплаті судового збору у сумі 2480,90 грн, видати наказ.

У решті позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 11.08.2022

Суддя Н.М. Євстигнеєва