СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

03 серпня 2022 року м. Харків Справа № 922/2763/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Білоусова Я.О., суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О.

розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни (вх. №279 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 у справі №922/2763/21 (прийняте у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Пономаренко Т.О., повний текст складено 28.12.2021)

за позовом Харківської обласної ради, м.Харків,

до Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни, м.Харків,

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласний центр паліативної медицини "Хоспіс", м.Харків,

про розірвання договору оренди комунального майна, виселення та стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 позовні вимоги Харківської обласної ради до Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни про розірвання договору оренди комунального майна, виселення та стягнення коштів задоволено.

Розірвано договір оренди комунального майна від 21 жовтня 2019 року №392Н, укладений між Харківською обласною радою та Фізичною особою-підприємцем Кайдаловою Яною Віталіївною.

Виселено Фізичну особою-підприємця Кайдалову Яну Віталіївну з нежитлових приміщень 4-го поверху загальною площею 637,4 кв.м., у тому числі місць спільного користування площею 35,7 м2, будівлі літ. "А-5", розташованих за адресою: м.Харків, вул. Луї Пастера, 4-А, що знаходяться на балансі Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласний центр паліативної медицини "Хоспіс", та зобов`язано повернути зазначене майно Харківській обласній раді за актом приймання-передачі.

Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни заборгованість з орендної плати за договором оренди комунального майна від 21 жовтня 2019 року №392Н, а саме: на користь Харківської обласної ради 70% суми заборгованості з орендної плати у розмірі 83 193 грн 23 коп. за період з 21.10.2019 по 31.05.2021; на користь Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласний центр паліативної медицини "Хоспіс" 30% суми заборгованості з орендної плати у розмірі 35 516 грн 76 коп. за період з 21.10.2019 по 31.05.2021 та пеню у розмірі 1 044 грн 28 грн.

Стягнуто з Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни на користь Харківської обласної ради суму судового збору у розмірі 6 810 грн 00 коп.

Фізична особа-підприємець Кайдалова Яна Віталіївна з рішенням суду першої інстанції не погодилась та звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 у справі №922/2763/21 в частині розірвання договору оренди комунального майна від 21 жовтня 2019 року №392Н, укладеного між Харківською обласною радою та Фізичною особою-підприємцем Кайдаловою Яною Віталіївною; виселення Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни з нежитлових приміщень 4-го поверху загальною площею 637,4 кв.м., у тому числі місць спільного користування площею 35,7 м2, будівлі літ. "А-5", розташованих за адресою: м.Харків, вул. Луї Пастера, 4-А, що знаходяться на балансі Комунального некомерційного підприємства Харківської обласної ради "Обласний центр паліативної медицини "Хоспіс"; зобов`язання повернути зазначене майно Харківській обласній раді за актом приймання-передачі та прийняти нове рішення в цій частині, яким відмовити у задоволенні позивних вимог.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.02.2022 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Кайдалової Яни Віталіївни (вх. №279 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 у справі №922/2763/21 та призначено справу до розгляду на 14 березня 2022 р. о 15:00 годині.

Однак у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" №64/2022 від 24.02.2022, затвердженим Законом України від 24.02.2022 №2102-IX, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

За таких обставин, судові засідання, призначені на період починаючи з 24.02.2022 (в тому числі, і в даній справі - на 14.03.2022), не відбулися. В оголошеннях, розміщених на офіційному вебпорталі судової влади України та на сторінці Східного апеляційного господарського суду в мережі "Фейсбук", суд зазначив, що відповідні судові засідання будуть перенесені на іншу дату, про що учасників судових процесів буде повідомлено додатково.

Указом Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" №133/2022 від 14.03.2022, затвердженим Законом України № 2119-IX від 15.03.2022, частково змінено статтю 1 Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб - у зв`язку з триваючою широкомасштабною збройною агресією Російської Федерації проти України.

Указом Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 17.05.2022, затвердженим Законом України №2263-IX від 22.05.2022, постановлено: на часткову зміну статті 1 Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX (зі змінами, внесеними Указами від 14 березня 2022 року № 133/2022, затвердженим Законом України від 15 березня 2022 року № 2119-IX, та від 18 квітня 2022 року № 259/2022, затвердженим Законом України від 21 квітня 2022 року № 2212-IX), продовжити строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 90 діб.

Таким чином, на час постановлення даної ухвали в Україні продовжено строк дії воєнного стану.

Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 25.04.2022 № 75 (у редакції наказу від 21.06.2022 року №125) затверджено Перелік територіальних громад, що розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні) станом на 11.06.2022. До переліку включено, в тому числі, Харківську міську територіальну громаду.

Згідно зі статтею 3 Конституції України, людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

Відповідно до статті 27 Конституції України, обов`язком держави є захист життя людини.

З огляду на викладене, враховуючи, що Східний апеляційний господарський суд знаходиться в зоні активних воєнних (бойових) дій, задля забезпечення безпеки, недопущення загрози життю та здоров`ю як учасників судового процесу, так і працівників суду, керуючись ст.ст. 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Довести до відома учасників справи, що дата наступного відкритого судового засідання з розгляду справи №922/2763/21 буде визначена після усунення обставин, що становлять загрозу та небезпеку для життя і здоров`я учасників судового процесу.

2. Запропонувати учасникам справи реалізовувати свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, з використанням офіційної електронної пошти суду: та телекомунікаційної мережі "Електронний суд".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Я.О. Білоусова

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.О. Фоміна