ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"02" серпня 2022 р. м. Київ Справа № 911/391/22

м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108

Господарський суд Київської області

Господарський суд Київської області, одноособово, у складі судді Саванчук С.О., секретар судового засідання Сорока П.М., розглянув матеріали

за позовом ОСОБА_1

АДРЕСА_1

до: 1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Авіа Квартал"

08132, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Вітянська, буд. 2

2. Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області

08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 29

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача

1. ОСОБА_2

АДРЕСА_2 , код ІПН НОМЕР_1

2. ОСОБА_3

АДРЕСА_3 , код ІПН НОМЕР_2

про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів

за участю представників сторін:

позивача: не з`явився;

відповідача 1: Овсій Д.Ю., посвідчення №1563 від 04.10.2016, довіреність №б/н від 01.08.2022;

відповідача 2: не з`явився;

третьої особи - 1: не з`явився;

третьої особи - 2: не з`явився,

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява (вх. №384/22 від 04.02.2022) ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Авіа Квартал" та Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що на дату проведення установчих зборів державна реєстрація права власності на більшість квартир та нежитлових приміщень у будинках проведена не була.

Судом встановлено, що позовна заява і додані до неї документи відповідають вимогам статей 162, 164, 172, частині 5 статті 174, статті 175 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 11.02.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 01.03.2022.

Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 на всій території України введено воєнний стан на 30 діб у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України.

Наказом голови Господарського суду Київської області від 03.03.2022 № 3 встановлено особливий режим роботи Господарського суду Київської області в умовах воєнного стану, зокрема, зупинено розгляд справ у відкритих судових засіданнях за участі учасників судового процесу для запобігання загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду.

Зважаючи на вказане, судове засідання 01.03.2022 не відбулось.

Згідно з наказом голови Господарського суду Київської області від 01.04.2022 № 4 відновлено проведення відкритих судових засідань за участі учасників судового процесу в Господарському суді Київської області.

У зв`язку з покращенням безпекової ситуації у місті Києві та Київській області, суд дійшов висновку про можливість призначення судового засідання у справі.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.04.2022 підготовче засідання призначено на 17.05.2022.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від ОСОБА_4 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача (вх. №5181/22 від 16.05.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від ОСОБА_5 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача (вх. №5202/22 від 16.05.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від відповідача-2 надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника за наявними матеріалами справи (вх. №5246/22 від 16.05.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від ОСОБА_3 надійшло клопотання про витребування доказів (вх. №5306/22 від 17.05.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від ОСОБА_3 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача (вх. №5325/22 від 18.05.2022).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 02.06.2022 підготовче засідання відкладено на 28.06.2022.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від третьої особи - 1 надійшли письмові пояснення (вх. №7192/22 від 22.06.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи (вх. №7558/22 від 28.06.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від позивача надійшла заява про відкладення розгляду справи (вх. №7559/22 від 28.06.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від відповідача - 1 надійшов відзив на позовну заяву (вх. №7580/22 від 28.06.2022).

У судове засідання 28.06.2022 представники сторін не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.06.2022 підготовче засідання відкладено на 02.08.2022.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від ОСОБА_1 надійшла заява про проведення судового засідання без участі представника (вх. №9625/22 від 02.08.2022).

У судове засідання 02.08.2022 з`явився представник відповідача - 1, представники інших учасників справи не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені.

Згідно з частиною 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Зважаючи на предмет та підстави позовних вимог у даній справі, з метою встановлення кількості квартир та власників по АДРЕСА_4 , суд дійшов висновку про наявність підстав для витребування у відповідачів копії рішень виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області про присвоєння новозбудованим житловим комплексам по АДРЕСА_4 вказаних адрес із конкретизацією в самому рішенні кількості квартир по кожному із будинків, а також копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо житлових комплексів за адресами: АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_5 ; із конкретизацією власників по кожній квартирі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечував.

У підготовчому засіданні 02.08.2022 судом, відповідно до пункту 15 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України встановлено порядок з`ясування обставин та дослідження доказів при розгляді справи по суті, вчинено інші дії, передбачені частиною 2 статті 182 цього Кодексу, відповідно до обставин справи, у суду відсутні підстави для відкладення підготовчого засідання або оголошення у ньому перерви, сторонами не вказано про бажання реалізувати будь-які процесуальні права на цій стадії процесу, не заявлено клопотань про відкладення підготовчого засідання.

Згідно з частинами 2, 5 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Витребувати у відповідачів копії рішень виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області про присвоєння новозбудованим житловим комплексам по АДРЕСА_4 вказаних адрес із конкретизацією в самому рішенні кількості квартир по кожному із будинків, а також копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо житлових комплексів за адресами: АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_5 ; із конкретизацією власників по кожній квартирі - у строк до 16.08.2022.

2. Закрити підготовче провадження у справі №911/391/22.

3. Призначити справу до розгляду по суті на 23.08.2022 о 14:15. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108, у Господарському суді Київської області (зал судових засідань №2).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя С.О. Саванчук