ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

11 серпня 2022 року Справа № 915/255/22

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши заяву №б/н від 08.08.2022 ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ,про забезпечення позову у справі

за позовом позивача-1: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 РНОКПП: НОМЕР_1

за позовом позивача - 2:Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ», 56602, Миколаївська обл.., Новоодеський район, м.Нова Одеса, вул. Сеславинського, буд.30, ідентифікаційний код: 40963992, адреса електронної пошти: ІНФОРМАЦІЯ_1

представник позивачів:адвокат Грибонос Вячеслав Володимирович, АДРЕСА_2 , адреса електронної пошти: ІНФОРМАЦІЯ_1

до відповідача - 1: Компанії «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД»,реєстраційний номер юридичної особи: НЕ 408472, юридична адреса (місце реєстрації):3020, р. Кіпр, м.Лімасол, вул.Еолу, буд.4; фактична (поштова) адреса для листування: 04071, м. Київ, вул. Гончарна, буд.3, кв.4

до відповідача-2:Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСТРАКТ ОЙЛ», 56602, Миколаївська обл.., Новоодеський район, м.Нова Одеса, вул.Сеславинського, буд.30, Ідентифікаційний код: 43882937, адреса електронної пошти:

до відповідача - 3:Товариство з обмеженою відповідальністю «ОХОРОННЕ АГЕНСТВО АДМІРАЛ», 67584, Одеська обл.., Комінтернівський район, с.Ліски, вул. Вишнева, буд.2, ідентифікаційний код: 36970388

про: - визнання зобов`язань за договором купівлі - продажу припиненими;

- припинення іпотеки;

- припинення застави;

- визнання недійсним правочинів та усуненні перешкод в користуванні власністю.

09.08.2022 ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою

відповідальністю «РЕНТ УМБ звернулись до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №б/н від 08.08.2022 в якій просять суд:

1.Визнати припиненими, з 29.07.2022року, зобов`язання сторін по Договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 40963992), укладеному 24 лютого 2021 року між громадянином України ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та юридичною особою за законодавством республіки Кіпр - компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (реєстраційний номер юридичної особи: НЕ408472), у зв`язку з одностороннім розірванням договору.

2. Припинити іпотеку нерухомого майна:

- реконструкції олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії тощо) за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 248;

- земельної ділянки, кадастровий номер: :04:048:0005, площею 3,7276 га, за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 248, яка встановлена Іпотечним договором, укладеним 24 лютого 2021 року між юридичною особою за законодавством республіки Кіпр - компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (Іпотекодержатель), товариством з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ» (Іпотекодавець) та громадянином України ОСОБА_1 (Боржник), посвідченим Назаровою О.С., приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за №164, та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про іпотеку №40714439 (дата реєстрації: 24.02.2021 року) та №40713778 (дата реєстрації: 24.02.2021 року).

3. Зняти заборону на нерухоме майно:

- реконструкція олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу

перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії тощо) за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 248;

- земельна ділянка, кадастровий номер: :04:048:0005, площею

3,7276 га, за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна- 248,та виключити записи про заборону на нерухоме майно з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, номери записів про обтяження: №40714088 та №40713177 (дата реєстрації: 24.02.2021 року).

4. Припинити заставу рухомого майна: частки у статутному капіталі ТОВ

«РЕНТ УМБ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 40963992), що становить 100% (сто відсотків) від загального розміру статутного капіталу ТОВ «РЕНТ УМБ» та в грошовому еквіваленті становить 120 662 272,00 (сто двадцять мільйонів шістсот шістдесят дві тисячі двісті сімдесят дві) гривні 00 копійок та всі та будь-які права, які належать чи можуть належати Заставодавцю як власнику вказаної частки у статутному капіталі, яка встановлена договором застави, укладеним 24 лютого 2021 року між громадянином України ОСОБА_1 (Заставодавець) та юридичною особою за законодавством республіки Кіпр - компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (Заставодержатель), посвідченим Назаровою О.С., приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за №167.

5. Зняти заборону на рухоме майно: частки у статутному капіталі ТОВ

«РЕНТ УМБ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 40963992), що становить 100% (сто відсотків) від загального розміру статутного капіталу ТОВ «РЕНТ УМБ» та в грошовому еквіваленті становить 120 662 272,00 (сто двадцять мільйонів шістсот шістдесят дві тисячі двісті сімдесят дві) гривні 00 копійок та всі та будь-які права, які належать чи можуть належати Заставодавцю як власнику вказаної частки у статутному капіталі та виключити запис про заставу рухомого майна з Державного реєстру обтяжень рухомого майна, номер запису про обтяження: №28591658 (зареєстровано 24.02.2021 року).

6. Визнати недійсним договір оренди №ЕМ0722, укладений 01.07.2022 року

між компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСТРАКТ ОЙЛ».

7. Визнати недійсним договір про надання охоронних послуг №07/01-22,

укладений 01.07.2022 року між компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «ОХОРОННЕ АГЕНСТВО АДМІРАЛ.

8. Зобов`язати компанію «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (реєстраційний номер

юридичної особи: НЕ408472, місцезнаходження зареєстроване за адресою: 3020, р. Кіпр, м. Лімасол, вул.Еолу, буд.4), товариство з обмеженою відповідальністю «ЕКСТРАКТ ОЙЛ» (Ідентифікаційний код юридичної особи: 43882937, місцезнаходження зареєстроване за адресою: 56602, Миколаївська обл.., Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Сеславинського, буд.30) та товариство з обмеженою відповідальністю «ОХОРОННЕ АГЕНСТВО АДМІРАЛ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 36970388, місцезнаходження зареєстроване за адресою: 67584, Одеська обл., Комінтернівський район, с. Ліски, вул. Вишнева, буд.2) усунути та не чинити товариству з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ» (ідентифікаційний код юридичної особи: 40963992, місцезнаходження зареєстроване за адресою: 56602, Миколаївська обл.., Новоодеський район, м. Нова Одеса, вул. Сеславинського, буд.30) перешкоди у користуванні нерухомим майном:

- реконструкцією олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу

перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії тощо) за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 248;

- земельною ділянкою, кадастровий номер: :04:048:0005, площею

3,7276 га, за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 248,шляхом виселення ТОВ «Екстракт Ойл» з приміщень олієпереробного підприємства та зобов`язання компанії «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» і ТОВ «ЕКСТРАКТ ОЙЛ» передати олієпереробне підприємство і земельну ділянку позивачу ТОВ «РЕНТ УМБ»

Як на підставу позовних вимог посилаються на те, що 24 лютого 2021 року між громадянином України ОСОБА_1 та юридичною особою за законодавством республіки Кіпр - компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» був укладений договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ». Згідно до п.1.1. Договору купівлі-продажу, ОСОБА_1 зобов`язався продати (передати у власність), а компанія «МАЛІЕРО ЛІМГГЕД» зобов`язалась придбати (прийняти у власність) частку у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ" (Ідентифікаційний код юридичної особи: 40963992) у розмірі 100% (сто відсотків) статутного капіталу Товариства, номінальною вартістю 120 662 272,00 грн. та сплатити « вартість на умовах, встановлених цим договором. Також 24 лютого 2021 року між юридичною особою за законодавством республіки Кіпр - компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (Іпотекодержатель), товариством з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ» (Іпотекодавець) та громадянином України ОСОБА_1 (Боржник) був укладений іпотечний договір, посвідчений Назаровою О.С., приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №164.Згідно з розділом «Визначення та скорочення» Іпотечного договору, зобов`язанням Боржника, забезпеченим іпотекою, є зобов`язання ОСОБА_1 в повному обсязі або окремій його частині, що випливають з Договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ «РЕНТ УМБ» (ідентифікаційний код: 40963992), укладеного 24.02.2021 року між Боржником та Іпотекодержателем, який є Основним договором. Відповідно до п.1.1. Іпотечного договору, предметом іпотеки за цим Договором є нерухоме майно: - Реконструкція оліє переробного підприємства потужністю 600 т/добу перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії тощо) за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 248; - Земельна ділянка, кадастровий номер: :04:048:0005, площею 3,7276 га, за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 248. 24 лютого 2021 року між громадянином України ОСОБА_1 (Заставодавець) та юридичною особою за законодавством республіки Кіпр - компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (Заставодержатель) був укладений договір застави частки у статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ». Згідно п.1.1. Договору застави, ним забезпечується виконання зобов`язань ОСОБА_1 в повному обсязі або окремій його частині, що випливають з Договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ «РЕНТ УМБ», укладеного 24.02.2021 року між Заставодавцем та Заставодержателем, який є Основним договором. Позивач зазначає, що з лютого 2022 року і по теперішній час відповідач припинив здійснювати періодичні платежі, передбачені Договором купівлі-продажу. У відповідача наявна заборгованість перед позивачем по періодичним платежам в загальному розмірі 800 000,00 доларів США (з лютого 2022 року по червень 2022 року). Прострочення відповідача за кожний з вказаних платежів складає більше 30 днів. 12.07.2022, відповідно до п.4.10 Договору купівлі -продажу, ОСОБА_1 звернувся до компанії «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» з повідомлення про розірвання Договору купівлі - продажу, в якому зазначив, що оскільки відповідач не сплатив платежі за лютий, березень, квітень, травень та червень 2022 року на загальну суму 800 000,00 доларів США і прострочення кожного з цих платежів складає більше 30 календарних днів, то ОСОБА_1 вирішив скористатись передбаченим п.4.10 Договору правом на розірвання Договору в односторонньому порядку письмово повідомивши про це покупця. Однак, компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» не визнає факт розірвання договору, здійснило самовільне захоплення предмета іпотеки (олієпереробного підприємства та земельної ділянки), перешкоджає власнику (ТОВ «РЕНТ УМБ») в користуванні своїм майном, не допускаючи до об`єктів нерухомості і без будь-яких правових підстав здійснює розпорядження майном, яке на праві власності належить ТОВ «РЕНТ УМБ». Крім того, права позивачів суттєво порушуються існуванням чинних іпотеки нерухомого майна та застави частки у статутному капіталі, оскільки позивачі не можуть розпоряджатись належним їм майном (нерухомість та частка у статутному капіталі), а припинити іпотеку та заставу, виключивши відповідні записи із реєстрів позивачі не мають змоги.

Вказує, що Компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» не вчиняє жодних дій, направлених на припинення іпотеки та застави, якими забезпечувалось виконання зобов`язань Продавця по Договору купівлі-продажу, зокрема, не звертається до нотаріуса із відповідним повідомленням. Вказує, що використовуючи договори іпотеки та застави, відповідач компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» протиправно, без жодної правової підстави, продовжує розпоряджатись предметом іпотеки - майном, яке їй не належить, укладаючи договори оренди та охорони об`єктів нерухомості. Оскільки основне зобов`язання (Договір купівлі-продажу частки) припинене внаслідок його одностороннього розірвання Продавцем, то іпотека та застава, які забезпечували це зобов`язання також є припиненими, що встановлено в п.4.3. Іпотечного договору та в п.6.4. Договору застави. Тобто, до компанії «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» не переходило право володіння, користування або розпорядження предметом іпотеки. Однак, компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» не визнає факт розірвання договору, здійснило самовільне захоплення предмета іпотеки (олієпереробного підприємства та земельної ділянки), перешкоджає власнику (ТОВ «РЕНТ УМБ») в користуванні своїм майном, не допускаючи до об`єктів нерухомості і без будь-яких правових підстав здійснює розпорядження майном, яке на праві власності належить ТОВ «РЕНТ УМБ». На підтвердження вказаних обставин зазначає, що 01.07.2022 року між компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСТРАКТ ОЙЛ» був укладений договір оренди №ЕМ0722, відповідно до умов якого компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» передало в оренду ТОВ «ЕКСТРАКТ ОЙЛ», на період з 01.07.2022 року по 31.12.2022 року, цілісний майновий виробничий комплекс у складі нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці 3,7176 га та знаходиться за адресою: Миколаївська область, місто Нова Одеса, вулиця Сеславинського, будинок 30 та наявного в ньому обладнання згідно переліку, зазначеного в договорі оренди. Крім того, 01.07.2022 року між компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «ОХОРОННЕ АГЕНСТВО АДМІРАЛ» був укладений договір про надання охоронних послуг, відповідно до умов якого охоронне агентство прийняло на себе зобов`язання щодо охорони майна компанії «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД», яке знаходиться в об`єкті охорони - приміщенні за адресою: Миколаївська область, місто Нова Одеса, вулиця Сеславинського, будинок 30. Вказані договори оренди та охоронних послуг суттєво порушують права ТОВ «РЕНТ УМБ», оскільки Законом передбачена презумпція правомірності правочину, а тому позивач, до визнання цих правочинів недійсними, не має можливості користуватись своїм майном через те, що орендар та працівники охоронного агентства фізично не допускають позивача до об`єктів нерухомого майна, які належать йому на праві власності. Вказує, що окрім фактичного заволодіння нерухомим майном та перешкоджанням власнику користуватись вищевказаними олієпереробним підприємством та земельною ділянкою, компанія МріелоЛімітед (Іпотекодержатель) намагається звернути стягнення на предмет іпотеки в досудовому порядку, шляхом реєстр рації права власності за собою. Вказує, що договір оренди від 01.07.2022 року та договір про надання охоронних послуг №07/01-22 від 07.07.2022 року суперечать вимогам ст.ст.317, 319, 761, 978 ЦК України та ст.,ст,1, 2, 8 ЗУ «Про охоронну діяльність». У зв`язку з цим вказані договори оренди та надання охоронних послуг є недійсним.

Разом з позовною заявою позивачем надана заява про забезпечення позову в якій просить суд:

1. Накласти арешт на нерухоме майно:

- Реконструкцію олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу

перероблювального насіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії тощо), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 248;

- Земельну ділянку, кадастровий номер: :04:048:0005, площею 3,7276 га, за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна- 248.

2. Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам

Державної реєстрації прав (в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно, а також внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записів про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо нерухомого майна:

- Реконструкція олієпереробного підприємства потужністю 600 т/добу

перероблювальногонасіння (складів олієнасіння, шроту, лабораторії тощо), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 248;

- Земельна ділянка, кадастровий номер: :04:048:0005, площею

3,7276 га, заадресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна- 248.

3. Заборонити державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого

самоврядування,виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій), а також приватним та державним нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження щодо внесення будь-яких відомостей та/або змін з будь-яких питань до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, проводити реєстраційні дії щодо Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ УМБ"(ідентифікаційний код юридичної особи: 40963992, місцезнаходження зареєстроване за адресою:56602, Миколаївська обл.., Новоодеський район,м. Нова Одеса, вул. Сеславинського, буд.30), в тому числі: реєстрацію, внесення змін до установчих документів, перереєстрацію, реорганізацію будь-яким шляхом, реєстрацію припинення діяльності, реєстрацію будь-яким чином скасування існуючої редакції статуту, проводити передачу реєстраційної справи товариства, а також вносити інші зміни до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі, зокрема, але не виключно, про зміну складу та часток засновників товариства, в тому числі на підставі договору застави, укладеного 24 лютого 2021 року між громадянином України ОСОБА_1 (Заставодавець) та юридичною особою за законодавством республіки Кіпр - компанією «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» (Заставодержатель), посвідченим Назаровою О.С., приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу, зареєстрованим в реєстрі за №167, розміру статутного капіталу, виключення учасників товариства, зміну особи, що уповноважена вчиняти юридичні дії від імені товариства, зміну органів управління товариства, зміну місцезнаходження товариства, про перебування юридичної особи у процесі провадження у справі про банкрутство, санації, зокрема відомості про розпорядника майна.

В обґрунтування заяви зазначає, що Договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі «РЕНТ УМБ» є розірваним в односторонньому порядку продавцем - ОСОБА_1 на підставі п.4.10 Договору, у зв`язку з припиненням здійснення відповідачем періодичних платежів, які встановлені Договором, прострочення оплати по яким становить більше 30 днів. У зв`язку з розірванням Договору купівлі-продажу зобов`язання сторін по даному договором припинились, про те відповідач компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» не визнає даного факту та протиправно, без жодної правової підстави, розпоряджається майном яке їй не належить, укладаючи договори оренди та охорони об`єктів нерухомості.

Компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» не вчиняє жодних дій, направлених на припинення іпотеки та застави, якими забезпечувалось виконання зобов`язань продавцем по Договору купівлі-продажу, зокрема, не звертається до нотаріуса із відповідним повідомленням. Більш того, використовуючи договори іпотеки та застави, відповідач компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» протиправно, без жодної правової підстави, продовжує розпоряджатись предметом іпотеки - майном, яке їй не належить, укладаючи договори оренди та охорони об`єктів нерухомості. Факт укладання іпотекодержателем договору оренди із ТОВ «Екстракт ОЙЛ» , а також договору про надання охоронних послуг із ТОВ «Охоронне Агенство Адмірал» безумовно підтверджує те, що відповідач компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» фактично здійснює процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вказує, що з умов договору застави вбачається, що компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» має реальну можливість звернути стягнення на предмет застави, оскільки позовні вимоги ОСОБА_1 пов`язані із достроковим припиненням зобов`язання по Договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі. Для такого звернення стягнення та переоформлення у свою власність частки у статутному капіталі ТОВ «РЕНТ УМБ» Заставодержатель має всі необхідні повноваження і не потребує отримання додаткової довіреності. Проте, такі можливі дії відповідача, завдадуть значної шкоди власнику частки у статутному капіталі - ОСОБА_1 , оскільки дуже цінне майно незаконно перейде із власності законного власника у власність заставодержателя та змусить ОСОБА_1 звертатись до суду із новими позовами щодо оскарження такого звернення стягнення та щодо витребування свого майна із чужого незаконного володіння. Зазначає, що допустити таку ситуацію не можна у жодному разі, оскільки Основне зобов`язання сторін (Договір купівлі-продажу частки) є припиненим, а питання щодо припинення застави є предметом розгляду даної господарської справи. У зв`язку з викладеним, до розгляду даної справи по суті та до набрання рішенням суду законної сили, необхідно вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони нотаріусам, державним реєстраторам та будь-яким іншим суб`єктам державної реєстрації вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі по внесенню змін щодо учасників (власників частки у статутному капіталі) ТОВ «РЕНТ УМБ» на підставі договору застави. Зазначає, що існує достатньо обґрунтоване припущення, що до ухвалення судом рішення по даній господарській справі, у разі невжиття судом заходів забезпечення позову, відповідач, компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» може та має реальний намір вчинити дії, які істотно ускладнять чи унеможливлять ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивачів, за захистом яких вони звернулись до суду.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд ухвалив відмовити у задоволенні заяви з огляду на наступне.

У відповідності до ст.136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст.137 ГПК України, позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Суд може застосувати кілька заходів забезпечення позову.

Таким чином, із змісту вищенаведених процесуальних норм вбачається, що необхідною умовою вжиття заходів до забезпечення позову є наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди щодо виконання рішення суду. Безпосередньою метою вжиття заходів є саме забезпечення виконання рішення.

Отже, інститут забезпечення позову в господарському процесі існує виключно з метою забезпечення гарантії виконання подальшого судового рішення.

Обґрунтування необхідності забезпечення позову полягає у доказуванні обставин, з якими пов`язано вирішення питання про забезпечення позову.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Адекватність заходу до забезпечення позову , що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживався.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Одночасно з цим, заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із такою заявою. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених ГПК України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову. Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви. Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії. Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб`єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Згідно зі ст. 73, 74 Господарського процесуального кодексу, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Як вбачається із заяви про забезпечення позову, заявником не вказано та не надано до неї доказів на підтвердження наміру чи вчинення відповідачем дій щодо звернення стягнення на предмет застави (іпотеки), зокрема вчинення відповідачем дій визначених: - п.3.3 Розділу 3 (звернення стягнення на предмет застави) Договору застави частки у статутному капіталі ТОВ «РЕНТ УМБ» від 24.02.2021; - п.6.1 Іпотечного Договору від 24.02.2021, зареєстрованого в реєстрі за №164.

Посилання позивача на обставини укладення іпотекодержателем договору оренди з ТОВ «Екстракт ОЙЛ» та договору про надання охоронних послуг із ТОВ «Охоронне Агенство Адмірал» в підтвердження факту здійснення відповідачем Компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» процедури звернення стягнення на предмет іпотеки є необґрунтованим та не відповідає умовам щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, узгоджених сторонами в розділі 6 Договору іпотеки від 24.02.2021.

Позивачем не доведено належними засобами доказування, що відповідач Компанія «МАЛІЕРО ЛІМІТЕД» має реальний намір вчинити дії, які істотно ускладнять чи унеможливлять ефективний захист або поновлення порушених чи оспорених прав або інтересів позивачів.

Такий захід забезпечення позову як накладення арешту на майно обмежує право особи користуватися та розпоряджатися майном, тому може застосовуватись у справі, в якій заявлено майнову вимогу. Заходи забезпечення позову повинні узгоджуватись з предметом та підставами позову. Оскільки позовні вимоги, заявлені в цій справі є вимогами немайнового характеру, то такий захід забезпечення позову як накладення арешту на майно не є співмірним з предметом спору у цій справі.

Заявником не надано жодних належних, допустимих та вірогідних доказів в розумінні ст.ст.76, 77, 79 Господарського процесуального кодексу України, із яким діюче законодавство пов`язує застосування заходів щодо забезпечення позову.

У зв`язку з вищевикладеним, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ» про вжиття заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 76, 77, 79, 136, 137, 138, 140, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви (про забезпечення позову) №б/н від 08.08.2022 ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ УМБ» - відмовити повністю.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України набирає законної сили 11.08.2022.

Ухвала може бути оскаржена у відповідності п.4 ч.1 ст.255 ГПК України.

Ухвала господарського суду може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст.ст. 256-259 ГПК України з урахуванням п.4 розділу Х "Прикінцеві положення" ГПК України та підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Суддя Н.О. Семенчук