УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

08.08.2022Справа № 910/6800/22
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Технологія» (04119, м. Київ, вул. Деревлянська, 17-А; ідентифікаційний код 38959041)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонікс Груп» (69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 8, офіс 69; ідентифікаційний код 41973951)

про визнання правочинів недійсними, витребування майна, скасування рішень про державну реєстрацію

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер-Технологія» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонікс Груп» про визнання недійсним договору від 05.09.2019 купівлі-продажу нежилих приміщень (з розстроченням платежу) за адресою: м. Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 36-38, з № 3 по № 8, з № 11 по № 17 (групи приміщень № 21) площею 78,90 кв.м; з № 3 по № 18, № 22 (групи приміщень № 11) площею 221,20, кв.м; з № 1 по № 20 (групи приміщень № 14) площею 205,50 кв.м; МСК площею 98,30 кв.м., загальною площею 603,9 кв.м., № 1495, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Марченко О.І.; визнання недійсним договору від 05.09.2019 купівлі-продажу нежилих приміщень (з розстроченням платежу) за адресою: м. Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 36-38, з №1 по №3, з №5 по №9, з №11 по №18 (групи приміщень №20), загальною площею 194,2 кв.м. № 1496, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Марченко О.І.; витребування у ТОВ «Фонікс Груп» на користь ТОВ «Інтер - Технологія» об`єкту нерухомості: 000 загальною площею 1188 м.кв., що розташований по вул. Ярославів Вал, 36-38 у м. Києві та припинення права власності ТОВ «Фонікс Груп» на цей об`єкт; визнання недійсним договору іпотеки: серія та номер: 2110, виданий 14.12.2019, видавник: приватний нотаріус КМНО Марченко О.І.; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50224619 від 14.12.2019 16:18:53, приватний нотаріус Марченко Олена Іванівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та припинити іпотеку № 34648391; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50224771 від 14.12.2019 16:43:44, приватний нотаріус Марченко Олена Іванівна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та припинення обтяження (заборону на нерухоме майно) № 34648511.

Дослідивши подані матеріали позовної заяви, суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, предмет доказування, категорію і складність спору, суд згідно з частиною 3 статті 247 ГПК України дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

За частиною 2 статті 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Таким чином, суд дійшов висновку залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 , який виступає іпотекодержателем спірного нерухомого майна на підставі договору іпотеки від 14.12.2019, та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марченко Олену Іванівну, що здійснювала державну реєстрацію прав та їх обтяжень за вказаним договором.

Відповідно до положень статті 172 ГПК України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Одночасно суд звертає увагу, що питання розгляду справи в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів або питання розгляду справи без участі сторін вирішуватиметься судом окремо, у випадку надходження до суду відповідних заяв чи клопотань від учасників справи та за їхньою згодою.

Також суд наголошує на можливості подання процесуальних документів, письмових та електронних доказів тощо, вчинення інших процесуальних дій в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис».

Керуючись статтями 12, 50, 162, 164, 173, 176, 177, частиною 2 статті 232, статтями 233, 234, 247 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: 1) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ); 2) приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марченко Олену Іванівну (03150, м. Київ, вул. Єжи Гедройця, 16).

Призначити підготовче судове засідання на 08.09.22 о 11:15 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали суду та строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.

Позивачу надати до суду докази направлення третім особам копій позовної заяви із доданими документами до 16.08.2022 року.

Встановити третім особам строк для подання пояснень по суті спору - протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Дата підписання: 08.08.2022 року.

Суддя К.В. Полякова

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/