ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" серпня 2022 р.м. ХарківСправа № 922/1406/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Погорелової О.В

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ультра", м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрімпекс", м. Харків (перший відповідач) та Фірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю, м. Київ (другий відповідач)
про витребування майна з незаконного володіння, визнання недійсним документів та припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2021 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Ультра (далі ОСББ Ультра, Об`єднання, позивач) звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Укрімпекс (далі ТОВ Укрімпекс, Товариство, відповідач-1) і Фірми Т.М.М. Товариства з обмеженою відповідальністю (далі Фірма Т.М.М. ТОВ, Фірма, відповідач-2) про:

1) витребування з незаконного володіння Фірми Т.М.М. ТОВ нежитлових приміщень технічного поверху: № 9 площею 334,5 м2, № 18 площею 14,8 м2, № 19 площею 9,7 м2, № 20 площею 13 м2; підвалу: № 2 площею 2,5 м2, № 61 площею 18,6 м2, № 62 площею 26,3 м2, № 63 площею 3,7 м2, № 70 площею 135,5 м2, № 74 площею 32,2 м2, № 75 площею 21,9 м2, № 130 площею 5,4 м2, № 132 площею 10,9 м2, № 139 площею 6,7 м2, № 141 площею 7,3 м2, № 142 площею 41,1 м2, № 143 площею 55 м2; виходу на дах: № 19 площею 23,6 м2, № 20 площею 32,4 м2, № 12 площею 44,9 м2 в літ. А-23 багатоквартирного будинку № 20 за адресою: м. Харків, провулок Отакара Яроша (далі спірні приміщення технічного поверху, підвалу та виходу на дах, спірні приміщення);

2) визнання частково недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.12.2010 № 2735 (далі договір купівлі-продажу № 2735, оспорюваний договір), укладеного між відповідачами, та припинення права власності Фірми на спірні приміщення;

3) визнання недійсними свідоцтв від 02.08.2010 про право власності на нерухоме майно (серії САЕ №№ 088579, 088576, 088580, 088582) на спірні приміщення технічного поверху, підвалу та виходу на дах (далі свідоцтва від 02.08.2010, оспорювані свідоцтва), виданих виконавчим комітетом Харківської міської ради на підставі розпоряджень Харківського міського голови від 27.07.2010 №№ 2056, 2074, 2055, та припинення права власності ТОВ Укрімпекс на спірні приміщення, з посиланням на положення статей 330, 369, 382, 387, 388 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), статей 4, 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", статті 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", статті 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", статей 11, 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції, чинній з 16.01.2020).

Рішенням Господарського суду Харківської області від 30.08.2021, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 30.11.2021, у позові відмовлено повністю.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів касаційного господарського суду від 30.06.2022 рішення Господарського суду Харківської області від 30.08.2021 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 30.11.2021 у справі №922/1406/21 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.07.2018, для розгляду справи № 922/1406/21 визначено суддю Погорелову О.В.

З урахуванням вищевикладеного вказана справа приймається до провадження на новий розгляд господарським судом Харківської області у складі судді Погорелової О.В.

З урахуванням обсягу та характеру доказів у даній справі, вказівок Верховного Суду у постанові від 30.06.2022, в силу вимог ч. 1 ст. 316 ГПК України, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до провадження на новий розгляд справу №922/1406/21.

2. Призначити справу №922/1406/21 до розгляду в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін.

3. Призначити підготовче засідання на "16" серпня 2022 р. о 11:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 110.

5. Позивачу, у строк до 16.08.2022, надати суду письмові пояснення у справі з врахуванням постанови Верховного Суду від 30.06.2022 з наданням можливих доказів в обґрунтування своїх доводів.

6. Відповідачам, у строк до 16.08.2022, надати суду письмові пояснення у справі з врахуванням постанови Верховного Суду від 30.06.2022 з наданням можливих доказів в обґрунтування своїх доводів.

7. Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.

8. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 02 серпня 2022 року.

Суддя О.В. Погорелова