ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" липня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/1369/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Олум (68600, Одеська обл., м. Ізмаїл, вул. Портова, 4, ) до Акціонерного товариства Державний ощадний банк України (01001, м. Київ, вул. Госпитальна, 12-г, )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віта Володимирівна (01001, м. Київ, вул. Софіївська, 10-а), Товариство з обмеженою відповідальністю ІСТ ОІЛС УКРАЇНА (68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Праці, 8, офіс 32/3, )

про визнання виконавчих написів нотаріуса такими, що не підлягають виконанню

Представники:

Від позивача Воронков В.О. (адвокат, довіреність від 13.06.2022);

Від відповідача Гортолум В.С. (адвокат, довіреність від 08.07.2022);

Від приватного нотаріуса не з`явився;

Від ТОВ ІСТ ОІЛС Україна - не з`явився.

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Олум» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» з вимогами про:

- визнання таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис за реєстровим № 770, вчинений 13.05.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 16.11.2016 № 337/48-3, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», , та товариством з обмеженою відповідальністю «Олум», , а саме: нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4, загальною площею 11 186,8 кв.м., що складаються в цілому з: літера «А» - адміністративна будівля, загальною площею 542,4 кв.м.; літера «Б» - прохідна, загальною площею 42,5 кв.м.; літера «В» - підсобне, загальною площею 148,3 кв.м.; літера «Г» - склад, загальною площею 1175,1 кв.м.; літера «Д» - вбиральня; літера «Ж» вагона, загальною площею 533 кв.м.; літера «З» - приймальня, загальною площею 576,2 кв.м.; літера «И» - башня, загальною площею 178,0 кв.м.; літера «К» - башня, загальною площею 26,6 кв.м.; літера «Л» - елеватор, загальною площею 3216,5 кв.м.; літера «М» - елеватор, загальною площею 3338,7 кв.м.; літера «Н»- сушильня, загальною площею 73,9 кв.м.; літера «О» - сушильня, загальною площею 35,2 кв.м.; літера «П» - сушильня, загальною площею 71,9 кв.м.; літера «Р» - склад, загальною площею 1335,4 кв.м.; літера «С» - трансформаторна; літера «Т» - башня, загальною площею 162,2 кв.м.; літера «У» - слюсарня, загальною площею 210,6 кв.м.; літера «Ш» - бункер; надвірні споруди 1-8, а також нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 13, загальною площею 2 736,4 кв.м., що складаються з: літера «А» - склад, загальною площею 1221,5 кв.м.; літера «Б» - склад, загальною площею 1144,5 кв.м.; літера «В» - склад, загальною площею 314,7 кв.м.; літера «Е» - заправка, загальною площею 20,6 кв.м.; літера «Ж» - склад, загальною площею 22,9 кв.м.; літера «И» - прохідна, загальною площею 12,2 кв.м.; літера «К» - навіс; літера «З» - вбиральня; надвірні споруди 1-5;

- визнання таким, що не підлягає виконанню виконавчий напис за реєстровим № 771, вчинений 13.05.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 16.11.2016 № 337/48-3, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», , та товариством з обмеженою відповідальністю «Олум», , а саме: нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 4, загальною площею 11 186,8 кв.м., що складаються в цілому з: літера «А» - адміністративна будівля, загальною площею 542,4 кв.м.; літера «Б» - прохідна, загальною площею 42,5 кв.м.; літера «В» - підсобне, загальною площею 148,3 кв.м.; літера «Г» - склад, загальною площею 1175,1 кв.м.; літера «Д» - вбиральня; літера «Ж» вагона, загальною площею 533 кв.м.; літера «З» - приймальня, загальною площею 576,2 кв.м.; літера «И» - башня, загальною площею 178,0 кв.м.; літера «К» - башня, загальною площею 26,6 кв.м.; літера «Л» - елеватор, загальною площею 3216,5 кв.м.; літера «М» - елеватор, загальною площею 3338,7 кв.м.; літера «Н» - сушильня, загальною площею 73,9 кв.м.; літера «О» - сушильня, загальною площею 35,2 кв.м.; літера «П» - сушильня, загальною площею 71,9 кв.м.; літера «Р» - склад, загальною площею 1335,4 кв.м.; літера «С» - трансформаторна; літера «Т» - башня, загальною площею 162,2 кв.м.; літера «У» - слюсарня, загальною площею 210,6 кв.м.; літера «Ш» - бункер; надвірні споруди 1-8, а також нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, буд. 13, загальною площею 2 736,4 кв.м., що складаються з: літера «А» - склад, загальною площею 1221,5 кв.м.; літера «Б» - склад, загальною площею 1144,5 кв.м.; літера «В» - склад, загальною площею 314,7 кв.м.; літера «Е» - заправка, загальною площею 20,6 кв.м.; літера «Ж» - склад, загальною площею 22,9 кв.м.; літера «И» - прохідна, загальною площею 12,2 кв.м.; літера «К» - навіс; літера «З» - вбиральня; надвірні споруди 1-5.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що виконавчий напис від 13.05.2019 за реєстровим номером № 770 було вчинено за наявності спору між сторонами за договором кредитної лінії від 07.11.2016 № 323/48-1 щодо заборгованості.

Позивач зазначає, що на момент звернення АТ «Державний ощадний банк України» до приватного нотаріуса із заявою про вчинення виконавчого напису заборгованість позичальника за договором кредитної лінії від 07.11.2019 № 323/48-1 не була безспірною, у зв`язку з чим при вчиненні приватним нотаріусом виконавчого напису від 13.05.2019 за реєстровим № 770 ним була порушена обов`язкова умова вчинення нотаріусом такої нотаріальної дії, передбачена вимогами статті 88 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-ХІІ.

Крім того, позивач зазначає, що наявність обтяжень нерухомого майна, реєстраційний номер: 6; 06, в межах кримінального провадження № 0000026 від 02.02.2019 на підставі ухвали Шевченківського районного суду м. Києва від 07.02.2019 у справі № 761/5327/19 (провадження № 1-кс/761/3905/2019), а також в межах кримінального провадження № 0000087від 02.02.2019 на підставі ухвали Печерського районного суду м. Києва від 07.02.2019 у справі № 757/6086/19-к, є перешкодою для вчинення приватним нотаріусом виконавчих написів за реєстровими № 770, № 771 від 13.05.2019 щодо спірного майна, оскільки звернення стягнення на спірне майно є порушенням вимог чинного законодавства України щодо виконання судових рішень у кримінальному провадженні та п.п. 1.3 п. 1 Глави 16 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, відповідно до якого «нотаріуси відмовляють у вчиненні виконавчого напису у випадках, коли витребовується майно, звернення стягнення на яке забороняється законодавством України або здійснюється виключно на підставі рішення суду».

Ухвалою суду від 01.07.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати її за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віту Володимирівну та Товариство з обмеженою відповідальністю «ІСТ ОІЛС УКРАЇНА» і призначено підготовче засідання на 29.07.2022.

Ухвалою суду від 01.07.2022 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Олум» про забезпечення позову від 28.06.2022 (вх. № 2-497/22 від 30.06.2022), з урахуванням заяви від 01.07.2022 (вх. № 11965/22) та заяви від 01.07.2022 задоволено частково. Зупинено стягнення на підставі виконавчих написів від 13.05.2019 за реєстровими № 770, № 771, вчинених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 337/48-3 від 16.11.2016, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», , та Товариством з обмеженою відповідальністю «Олум», , а саме: нежитлові будівлі загальною площею 11 186,80 кв.м., що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, 4, а також нежитлові будівлі загальною площею 2 736,4 кв.м., що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Портова, 13 (відповідно). В решті заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Олум» про забезпечення позову від 28.06.2022 (вх. № 2-497/22 від 30.06.2022) - відмовлено.

05.07.2022 на адресу Господарського суду Одеської області надійшла ухвала Південно-західного апеляційного господарського суду в якій доручено Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи № 916/1369/22 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду у зв`язку із розглядом апеляційної скарги Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» на ухвалу Господарського суду Одеської області від 01.07.2022 про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 06.07.2022 зупинено провадження у справі № 916/1369/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Олум до Акціонерного товариства Державний ощадний банк України за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віта Володимирівна, Товариство з обмеженою відповідальністю ІСТ ОІЛС УКРАЇНА про визнання виконавчих написів нотаріуса такими, що не підлягають виконанню до закінчення перегляду в апеляційному порядку ухвали Господарського суду Одеської області від 01.07.2022 та повернення матеріалів справи.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.07.2022 справу № 916/1369/22 повернуто Господарському суду Одеської області, зобов`язано направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду матеріали апеляційного оскарження ухвали господарського суду Одеської області від 01.07.2022 про часткове задоволення заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Олум про забезпечення позову від 28.06.2022 (вх. № 2-497/22 від 30.06.2022), з урахуванням заяви від 01.07.2022 (вх. № 11965/22) та заяви від 01.07.2022.

20.07.2022 на адресу Господарського суду Одеської області надійшло клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову, встановлених ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.07.2022 у справі № 916/1369/22 від 20.07.2022 (вх. № 2-583/22).

Ухвалою суду від 21.07.2022 поновлено провадження у справі № 916/1369/22 з 25.07.2022. Призначено клопотання Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про скасування заходів забезпечення позову, встановлених ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.07.2022 у справі № 916/1369/22 від 20.07.2022 (вх. № 2-583/22) до розгляду в засіданні суду на 25.07.2022. Повідомлено сторони про підготовче засідання яке відбудеться на 29.07.2022.

22.07.2022 на адресу Господарського суду Одеської області надійшло клопотання відповідача про зустрічне забезпечення позову № 916/1369/22 від 22.07.2022 (вх. № 2-592/22) в якому просить суд постановити ухвалу про застосування зустрічного забезпечення позову шляхом внесення ТОВ «Олум» на депозитний рахунок суду грошових коштів в розмірі 93 937 516,18 грн.

Ухвалою суду від 22.07.2022 призначено заяву АТ Ошадбанк про зустрічне забезпечення позову від 22.07.2022 (вх. № 2-592/22) до розгляду у засіданні суду на 29.07.2022.

Ухвалою суду від 25.07.2022 відмовлено у задоволенні клопотання Акціонерного товариства Державний ощадний банк України від 20.07.2022 (вх. № 2-583/22) про скасування заходів забезпечення позову, встановлених ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.07.2022 у справі № 916/1369/22.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віта Володимирівна не забезпечила явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомила.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ІСТ ОІЛС УКРАЇНА» не забезпечило явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про причини неявки суд не повідомило.

В обґрунтування клопотання про зустрічне забезпечення (вх. № 2-592/22 від 22.07.2022) АТ «Ощадбанк», зазначає, що позивачем до позовної заяви було додано оголошення (із змісту якого вбачається, що в межах виконавчого провадження № 65786395 здійснюється продаж нерухомого майна та на 04.07.2022 призначено проведення аукціону з продажу заставного майна з стартовою ціною 93 937 516,18 грн.) та копії оскаржуваних виконавчих написів, за якими загальна сума вимог АТ «Ощадбанк» до позивача складає більше півмільярда гривень.

Заявник зазначає, що після подання позовної заяви, 04.07.2022 в межах виконавчого провадження відбулись прилюдні торги з продажу комплексу будівель елеватора, переможець ТОВ «Кублич Грейн», цінова пропозиція 93 937 516,18 грн. За результатами проведення прилюдних торгів ДП «СЕТАМ» було сформовано протокол про проведення торгів з визначенням переможця торгів, в якому було визначено дату остаточного розрахунку за продане майно до 18.07.2022.

АТ «Ощадбанк» зазначає, що 05.07.2022 прилюдні торги було зупинено на підставі постанови про зупинення вчинення виконавчих дій, винесеної приватним виконавцем Парфьоновим Г.В. від 04.07.2022 у ВП № 65786395 відповідно до ухвали суду.

Заявник зазначає, що через забезпечення позову шляхом винесення ухвали та зупинення виконавчого провадження розрахунок переможцем торгів за придбане майно не здійснено, строк здійснення розрахунків перервався, відповідно, у нього через винесення ухвали та неотримання коштів за продане на аукціоні майно виникли збитки в розмірі 93 937 516,18 грн.

Згідно із частинами першою та третьою статті 141 Господарського процесуального кодексу України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Зупинення продажу майна не має своїм наслідком його втрату, тобто можливі збитки відповідача АТ «Ощадбанк» не можуть бути розраховані виходячи з ціни продажу нерухомого майна на аукціоні.

Крім того, слід зазначити, що фактично торги з продажу нерухомого майна відбулись, за результатами яких ДП «СЕТАМ» було сформовано протокол про проведення торгів з визначенням переможця торгів та було визначено переможця. А відтак, у випадку відмови у задоволенні позовних вимог і скасування заходів забезпечення позову, процедуру продажу майна може бути закінчено, а відповідач отримує грошові кошти від переможця торгів у повному обсязі.

З огляду на те, що відповідачем не доведено розмір збитків спричинених зупиненням стягнення на підставі виконавчих написів, не підлягає задоволенню клопотання про зустрічне забезпечення шляхом внесення ТОВ "Олум" на депозитний рахунок суду грошових коштів в розмірі 93 937 516,18 грн.

Керуючись статтями 141, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні клопотання Акціонерного товариства Державний ощадний банк України про зустрічне забезпечення позову № 916/1369/22 від 22.07.2022 (вх. № 2-592/22).

Ухвала набрала законної сили 29.07.2022 та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено 01.08.2022.

Суддя Ю.А. Шаратов