ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2022 рокуСправа № 912/3454/21
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М.

при секретарі судового засідання Пастуховій А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу №912/3454/21 від 13.12.2021

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, код ЄДР 42767945, вул. Центральна, 6, м. Дніпро, 49000

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Сергієнка Ярослава Григоровича (далі - ФОП Сергієнко Я.Г.), РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1

третя особа, яка не заявляє вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Управління державної казначейської служби України у Новоукраїнському районі, код ЄДР 36734791, вул. Леніна, 43, м. Новоукраїнка, Кіровоградська область, 27100).

про стягнення 7 693,90 грн,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - Павловська С.С., витяг з ЄДР (в порядку самопредставництва);

від відповідача - участі не брав;

від третьої особи - участі не брав.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях до ФОП Сергієнка Я.Г. про таке:

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Сергієнко Ярослава Григоровича ( АДРЕСА_2 , код ЄДРПОУ - НОМЕР_1 ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ) 2 817,79 грн основного боргу з урахуванням інфляції, 15,48 грн 3% річних, 271,49 грн 10% штрафу та 228,06 грн пені;

- розірвати договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №98-34 від 17.10.2016 укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ) та фізичною особою-підприємцем Сергієнко Ярославом Григоровичем ( АДРЕСА_2 , код ЄДРПОУ - НОМЕР_1 );

- виселити фізичну особу-підприємця Сергієнко Ярослава Григоровича ( АДРЕСА_2 , код ЄДРПОУ - НОМЕР_1 ) державне нерухоме майно за договором оренди №98-34 від 17.10.2016, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 16,6 кв.м, що знаходиться на першому поверсі адміністративної будівлі за адресою: Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. Леніна, 43 (реєстраційний номер майна за даними Єдиного реєстру об`єктів державної власності 36734791.1.ВХФВУО003, що перебуває на балансі Управління Державної казначейської служби України у Новоукраїнському районі Кіровоградської області (код ЄДРПОУ - 36734791).

В обґрунтування позовних вимог Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях зазначило, що у зв`язку із невиконанням відповідачем умов Договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) №98-34 від 17.10.2016 в частині повної та своєчасної оплати орендних платежів, позов підлягає задоволенню.

Ухвалою від 13.12.2021 господарський суд (суддя Глушков М.С.) прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/3454/21, постановив справу №912/3454/21 розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 30.12.2021 о 10:30, залучив до участі у справі третю особу на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Управління державної казначейської служби України у Новоукраїнському районі, встановив сторонам строк для подачі заяв по суті.

22.12.2022 до суду надійшло клопотання позивача про відкладення розгляду справи.

30.12.2021 до господарського суду від Управління державної казначейської служби України у Новоукраїнському районі надійшли пояснення №01.44-08/1212 від 28.12.2021, за змістом яких управління як балансоутримувач повідомляє, що згідно з ухвалою Господарського суду про відкриття провадження у справі від 13 грудня 2021 року №9612/3454/21 щодо ФОП Сергієнка Ярослава Григоровича питань фінансового характеру в Управлінні Казначейства відсутні. Станом на 01 грудня 2021 року Сергієнком Я.Г. погашено заборгованість у повному обсязі (копія квитанції додається). Орендарем на ім`я балансоутримувача надано Звернення про дострокове припинення дії договору оренди від 17.10.2016 р. №98034 у відповідності до п. 10.6 договору за взаємною згодою. Також 01 грудня 2021 року між орендарем і балансоутримувачем підписано Акт повернення оренди нерухомого/іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності. Після підписання Акту та надання Звернення орендаря, Управління Казначейства надало всі документи разом з Додатковим договором про розірвання договору оренди індивідуального визначеного майна, що належить до державної власності від 17.10.2016 №98-34 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях для дострокового припинення його дії. У зв`язку з карантином, введення в дію Постанови Кабінету Міністрів України "Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19" від 11.03.2020 №211, Управління Казначейства просить вирішити дане питання без його присутності, та повідомити про прийняте рішення.

Протокольною ухвалою від 30.12.2021, на підставі ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), господарський суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до 27.01.2022 о 14:30 год.

18.01.2022 до суду від позивача надійшла заява №б/н від б/д про збільшення позовних вимог з вимогами:

1. Прийняти заяву про збільшення позовних вимог до розгляду.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Сергієнко Ярослава Григоровича ( АДРЕСА_2 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, 3апорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ) 6964,50 грн основного боргу з урахуванням інфляції, 126,99 грн - 3% piчних та 602,41 грн - пені.

3. Судові витрати покласти на відповідача.

При цьому позивач просить стягнути з відповідача заборгованість станом на 28.12.2021 та не відмовляється від позовних вимог, викладених в п. 3 та п. 4 позовної заяви.

Протокольною ухвалою від 27.01.2022, у відповідності до ст. 177 ГПК України, господарський суд продовжив строк підготовчого провадження за ініціативою суду на 30 днів та, на підставі ст. 183 ГПК України, оголосив перерву в підготовчому засіданні до 10.02.2022 о 14:30 год.

Ухвалою від 10.02.2022 господарський суд прийняв до розгляду заяву позивача про збільшення позовних вимог та ухвалив подальший розгляд справи здійснювати з урахуванням даної заяви, закрив підготовче провадження та призначив справу №912/3454/21 до судового розгляду по суті на 10.03.2022 о 10:30 год.

У зв`язку із запровадженням на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів і працівників суду, а також з огляду на те, що Господарський суд Кіровоградської області розташований в одному приміщенні з Кіровоградською обласною військовою адміністрацією, судові засідання, призначені у період з 09 березня по 12 березня 2022 року включно, перенесені.

За розпорядженням керівника апарату господарського суду №32 від 05.05.2022 "Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ", враховуючи перебування судді Господарського суду Кіровоградської області Глушкова М.С. на військовій службі у військових формуваннях по мобілізації та його увільнення від роботи з 27 квітня 2022 року на період проходження військової служби, згідно з наказом голови суду №40-к від 27 квітня 2022 року, що унеможливлює участь судді Глушкова М.С. у розгляді судової справи №912/3454/21 та може мати наслідком порушення строку розгляду справи, передбаченого відповідним процесуальним законом, а також з метою дотримання процесуальних строків розгляду судової справи №912/3454/21, здійснено повторний автоматизований розподіл справи №912/3454/21.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.05.2022 справу №912/3454/21 передано судді Коваленко Н.М.

Ухвалою від 12.05.2022 господарський суд прийняв справу №912/3454/21 до свого провадження, ухвалив повторно провести підготовче провадження, підготовче засідання призначив на 11:00 - 07.06.2022. Запропонував позивачу до засідання суду не пізніше 30.05.2022 визначитися з об`ємом позовних вимог, в тому числі з урахуванням обставин та документальних доказів, зазначених у поясненнях №01.44-08/1212 від 28.12.2021 третьої особи, яка не заявляє вимог щодо предмета спору на стороні позивача Управління державної казначейської служби України у Новоукраїнському районі, шляхом подання до суду відповідних письмових пояснень. Запропонувавши, по можливості, надати cуду письмову згоду на розгляд даної справи без участі учасників справи чи заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема власних, або заяву про відкладення розгляду справи у зв`язку з воєнними діями із зазначенням об`єктивних причин неможливості здійснення представництва у зв`язку зі знаходженням/перебуванням на непідконтрольній території України, лавах Збройних Сил України чи територіальної оборони Збройних Сил України, тощо.

27.05.2022 до господарського суду від позивача надійшли пояснення №б/н від б/д.

Протокольною ухвалою від 07.06.2022 на підставі ч. 5 ст. 183 ГПК України господарським судом оголошено перерву в підготовчому засіданні до 30.06.2022 о 14:30 год.

17.06.2022 до суду від позивача надійшла заява про відмову від частини позовних вимог.

Ухвалою від 30.06.2022 господарський суд заяву №б/н від б/д позивача про відмову від частини позовних вимог задовольнив, прийняв відмову позивача від позову в частині вимог до відповідача про розірвання договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №98-34 від 17.10.2016, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях та фізичною особою-підприємцем Сергієнко Ярославом Григоровичем, та виселення фізичної особи-підприємця Сергієнко Ярослава Григоровича державне нерухоме майно за договором оренди №98-34 від 17.10.2016, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 16,6 кв.м, що знаходиться на першому поверсі адміністративної будівлі за адресою: Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. Леніна, 43 (реєстраційний номер майна за даними Єдиного реєстру об`єктів державної власності 36734791.1.ВХФВУО003, що перебуває на балансі Управління Державної казначейської служби України у Новоукраїнському районі Кіровоградської області. Закрив провадження у справі №912/3454/21 в частині вимог до відповідача про розірвання договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №98-34 від 17.10.2016, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях та фізичною особою-підприємцем Сергієнко Ярославом Григоровичем, та виселення фізичної особи-підприємця Сергієнко Ярослава Григоровича державне нерухоме майно за договором оренди №98-34 від 17.10.2016, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 16,6 кв.м, що знаходиться на першому поверсі адміністративної будівлі за адресою: Кіровоградська область, м. Новоукраїнка, вул. Леніна, 43 (реєстраційний номер майна за даними Єдиного реєстру об`єктів державної власності 36734791.1.ВХФВУО003, що перебуває на балансі Управління Державної казначейської служби України у Новоукраїнському районі Кіровоградської області. Закрив підготовче провадження та призначив справу №912/3454/21 до судового розгляду по суті на 12.07.2022 - 11:30 год.

Протокольною ухвалою від 12.07.2022, на підставі ч. 2 ст. 216 ГПК України, оголошено перерву в судовому засіданні до 28.07.2022 об 11:30 год.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Поштовий конверт з ухвалою-повідомленням від 12.07.2022 повернутий без вручення відповідачу з відміткою: "адресат відсутній за вказаною адресою".

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Отже, відповідач є таким, що належним чином повідомлений про час і місце судового засідання.

Відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву на позов та не повідомив суд про наявність у нього заперечень з приводу заявлених позовних вимог.

Згідно ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи, зокрема, у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

В ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Дослідивши всі матеріали справи, господарський суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин сторін.

На виконання доручення Прем`єр-міністра України від 13.12.2018 №49773/0/1-18 щодо пріоритетних реформ на 2019 рік, презентованих на першому національному форумі "Партнерство заради розвитку" від 03.12.2018, відповідно до Закону України "Про Фонд державного майна України", Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України в районі, місті та Положення про представництво Фонду державного майна України від 15.05.2012 №678, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.06.2012 №938/21247, наказом Фонду державного майна України від 17.01.2019 №39 утворено Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій, Кіровоградській областях, яке є правонаступником прав та обов`язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області.

22.03.2019 визначено днем початку роботи Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій, Кіровоградській областях (далі Регіональне відділення) відповідно до наказу Фонду державного майна України від 22.03.2019№290 та Регіонального відділення від 22.03.2019 №02/15-Н.

17.10.2016 між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області, в особі начальника регіонального відділення Астаф`євої Л.Л. (Орендодавець) та Фізичною особою підприємцем Сергіенко Я.Г (Орендар) укладено договір оренди індивідуального визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) №98-34 (далі Договір). (а.с. 25-28)

Відповідно до п.1.2. Договору, майно передається в оренду з метою розміщення офісного приміщення.

Пунктом 2.1. Договору передбачено, що Орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, вказаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання - передачі майна.

За умовами п. 3.1 Договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку серпень 2016 року 375,78 грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п. 3.2. Договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщуються на вебсайті Фонду державного майна України (п. 3.3. Договору).

У разі користування майном протягом неповного календарного місяця (першого та останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування (п. 3.4 Договору).

Пунктом 3.6. договору передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Згідно п. 3.7 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно з п. 3.8. Договору, у разі якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж за три місяці, орендар сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Так, згідно п. 5.3. Договору, Орендар зобов`язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу.

Умовами п. 9.1 Договору передбачено, що за не виконання або неналежне виконання зобов`язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Договір укладено строком на два роки 11 місяців, що діє з 17.10.2016 по 16.09.2019 (п. 10.1. Договору).

Договір підписаний повноважними представниками сторін та скріплений печатками.

На виконання умов Договору сторонами підписано акт приймання передачі від 17.10.2016, згідно якого майно, що належить до державної власності, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 16,6 кв. м., що знаходиться на першому поверсі адміністративної будівлі за адресою: Кіровоградська обл., м. Новоукраїнка вул. Соборна (Леніна), 43, що перебуває на балансі Управління Державної казначейської служби України у Новоукраїнському районі Кіровоградської області (далі - Балансоутримувач), передано Орендарю у користування. Також погоджено вартість наданого приміщення визначеного за результатами незалежної оцінки згідно з висновком про вартість на 31.05.2016 і становить за незалежною оцінкою 25 203 грн без ПДВ.

Згідно з розрахунком плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна, який є невід`ємною і складовою частиною договору, орендна плата становить 375,78 грн на місяць. (а.с. 29)

Додатковою угодою від 16.09.2019 до Договору сторонами погоджено внести зміни до Договору, зокрема, п. 10.1 Договору викладено в наступній редакції: "Цей договір продовжено на 2 роки 11 місяців: з 17.09.2019 по 16.08.2022 включно". (а.с. 11-12)

Згідно з розрахунком плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна, який є невід`ємною і складовою частиною договору, орендна плата становить 745,81 грн на місяць. (а.с. 13)

Оскільки, в порушення взятих на себе зобов`язань, відповідачем не сплачено орендну плату за Договором у встановленому розмірі, заборгованість перед Орендодавцем згідно з розрахунком позивача становить 6 964,50 грн основного боргу з урахуванням нарахована інфляції, 3% річних у сумі 126,99 грн та 602,41 грн пені.

Вказані обставини і стали підставою для звернення з позовом до суду.

Під час розгляду справи, господарський суд враховує такі положення законодавства.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Частиною 1 статті 509 ЦК України встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

В силу вимог ст. 526 ЦК України і ст. 193 Господарського кодексу України (далі - ГК України) зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст. 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Матеріалами справи підтверджено, що правовідносини між сторонами виникли на підставі Договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) №98-34 від 17.10.2016.

За правовою природою, укладений між сторонами договір, є договором оренди.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Статтею 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Факт приймання-передачі майна в оренду підтверджується підписаним між сторонами актом приймання-передачі орендованого приміщення.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

За змістом ч. 1 ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Положеннями ч. 1 ст. 631 ЦК України визначено, що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Частиною 1 ст. 763 ЦК України передбачено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Відповідно до ч. 4 ст. 284 ГК України строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Сторони домовились, що Договір, з урахуванням Додаткової угоди від 16.09.2019, укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 17.09.2019 до 16.08.2022 включно (п. 10.1).

З матеріалів справи випливає, що 09.12.2021 між Орендодавцем та Орендарем укладено додатковий договір про розірвання Договору №98-34 з 01.12.2021. Між Орендодавцем, Балансоутримувачем та Орендарем підписано акт від 01.12.2020 приймання-передавання орендованого приміщення.

Позивачем нарахована відповідачу заборгованість з орендної плати за Договором за період з серпень 2020 року по грудень 2021 року в сумі 6 571,31 грн (розрахунок а.с. 72).

Тобто, орендна плата, щодо якої у відповідача існує заборгованість, нарахована позивачем у період дії договору оренди.

Відповідачем не заперечено здійснені позивачем нарахування орендної плати та наявність заявленої до стягнення заборгованості за спірний період за умовами Договору. Контррозрахунку відповідачем суду не подано.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 1 статті 612 ЦК України зазначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

За приписами ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Натомість, відповідач взяті на себе за договором зобов`язання із внесення у визначені строки орендної плати, належним чином не виконав. Належних доказів на підтвердження факту виконання зобов`язання та відсутності заборгованості чи спростування факту наявності заборгованості у розмірах, пред`явлених позивачем до стягнення, відповідач суду не надав.

Таким чином, перевіривши розрахунок позивача, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги в частині стягнення основного боргу за Договором за період з серпня 2020 року по грудень 2021 року в сумі 6 571,31 грн є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем заявлено до стягнення за заборгованістю по Договору інфляційні втрати в розмірі 393,19 грн та 3% річних в сумі 126,99 грн.

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши розрахунок позивача, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги в частині стягнення інфляційних втрат в розмірі 393,19 грн за період з вересня 2020 по грудень 2021 та 3% річних в сумі 126,99 грн за період з 16.09.2020 по 28.12.2021 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Також позивач просить стягнути з відповідача за прострочення платежу по орендній платі пеню в розмірі 602,41 грн за період з 29.06.2021 по 28.12.2021, з приводу чого суд зазначає таке.

За порушення у сфері господарювання учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором (ч. 2 ст. 193, ч. 1 ст. 216 та ч. 1 ст. 218 ГК України).

Одним із видів господарських санкцій згідно з ч. 2 ст. 217 ГК України є штрафні санкції, до яких віднесено штраф та пеню (ч. 1 ст. 230 ГК України).

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Такий вид забезпечення виконання зобов`язання як пеня та її розмір встановлено ч. 3 ст. 549 ЦК України, ч. 6 ст. 231, ч. 6 ст. 232 ГК України та статтями 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань".

Відповідно до п. 3.7 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Згідно з розрахунком позивача пеня нарахована останнім за період з 28.06.2021 по 28.12.2021 на суму за кожний місяць оренди. (а.с. 73)

За приписами ч. 6 ст. 232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Судом встановлено, що позивачем нарахована пеня в межах шестимісячного строку, встановленого ч. 6 ст. 232 ГК України.

Перевіривши розрахунок позивача, суд дійшов висновку, що вимога про стягнення пені підлягає задоволенню в заявленому розмірі, а саме: 602,41 грн.

Враховуючи вищевикладене, стягненню з відповідача підлягає 6964,50 грн основного боргу з урахуванням інфляції, 126,99 грн - 3% piчних та 602,41 грн пені, а позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст. 74, 76-77, 126, 129, 233, 236-241, 326-327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Сергієнка Ярослава Григоровича ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6, ідентифікаційний код 42767945) до Державного бюджету України заборгованість у розмірі 6964,50 грн основного боргу з урахуванням інфляції, 126,99 грн - 3% piчних та 602,41 грн - пені, а також витрати по сплаті судового збору в сумі 2 102,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення в порядку передбаченому Господарським процесуальним кодексом України. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення направити учасникам справи.

Повне рішення складено 05.08.2022.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.