УХВАЛА

04 серпня 2022 року

м. Київ

cправа № 906/129/21

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Берднік І.С. - головуючого, Зуєва В.А., Сухового В.Г.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростенський завод Трансмаш»

на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 30.06.2022 (у складі колегії суддів: Маціщук А.В. (головуючий), Гудак А.В., Петухов М.Г.)

у справі № 906/129/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Північний лідер»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростенський завод Трансмаш», Товариства з обмеженою відповідальністю «Каро» Фітнес Центр», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Геліос»,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Малого приватного підприємства «Мета», Товариства з обмеженою відповідальністю «Астрал»,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука Станіслава Станіславовича, Приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Надії Сергіївни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича, Асоціації «Група винахідників та науковців «Оберігбудреставрація»,

про скасування рішень, записів про право власності, визнання недійсними договорів та визнання прав власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

Згідно з постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 30.06.2022 позов у справі № 906/129/21 задоволено частково. Ухвалено: скасувати рішення Приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С. про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 18.02.2020 № 51196016; скасувати рішення Приватного нотаріуса Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Тимошенко Н.С. про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 18.02.2020 № 51194532; скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростенський завод Трансмаш» (далі - ТОВ «Коростенський завод Трансмаш») на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 35542820), розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область; скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 35544216), розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область; визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 04.06.2020 нежитлового приміщення площею 3391,4 кв.м., розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Каро» Фітнес Центр» (далі - ТОВ «Каро» Фітнес Центр»), посвідчений Приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №1774; визнати недійсним договір купівлі-продажу від 04.06.2020 нежитлового приміщення площею 6299,1 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» та ТОВ «Каро» Фітнес Центр», посвідчений Приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №1773; скасувати рішення Приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.06.2020 № 52516372; скасувати рішення Приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.06.2020 № 52515241; скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Каро» Фітнес Центр» на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 36751175), розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область; скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Каро» Фітнес Центр» на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 36750045), розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область; визнати недійсним Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення з відстрочкою платежу від 08.08.2020 нежитлового приміщення площею 3391,4 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Каро» Фітнес Центр» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», посвідчений Приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №2545; визнати недійсним Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення з відстрочкою платежу від 08.08.2020 нежитлового приміщення площею 6299,1 кв.м, розташованого за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область, укладений між ТОВ «Каро» Фітнес Центр» та ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», посвідчений Приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за № 2544; скасувати рішення Приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.08.2020 № 53523403; Скасувати рішення приватного нотаріуса Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчука С.С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.08.2020 № 53523518; скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 3391,4 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 37683263), розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область; скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - державну реєстрацію права власності ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на нежитлове приміщення площею 6299,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 37683156), розташоване за адресою: вул. Білокоровицьке шосе, 8, м. Коростень, Житомирська область визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Північний Лідер» (далі - ТОВ «Північний Лідер») право приватної власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю складських приміщень площею 8007,9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107, номер запису про право власності: 36250053), розташовану за адресою: комплекс будівель і споруд № 14, с/рада Поліська, Коростенський район, Житомирська область;

стягнути з ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на користь ТОВ «Північний Лідер» 19 295,00 грн витрат на оплату судового збору за подання позовної заяви, 15 891,30 грн витрат на професійну правову допомогу в суді першої інстанції; стягнути з ТОВ «Каро» Фітнес Центр» на користь ТОВ «Північний Лідер» 19 295,00 грн витрат на оплату судового збору за подання позовної заяви, 15 891,30 грн витрат на професійну правову допомогу в суді першої інстанції. У решті позовних вимог відмовити. Стягнути з ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» на користь ТОВ «Північний Лідер» 28 942,50 грн витрат на оплату судового збору за подання апеляційної скарги; стягнути з ТОВ «Каро» Фітнес Центр» на користь ТОВ «Північний Лідер» 28 942,50 грн витрат на оплату судового збору за подання апеляційної скарги.

28.07.2022 ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» подало безпосередньо до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 30.06.2022 у справі № 906/129/21.

Касаційну скаргу оформлено і подано з дотриманням вимог, установлених статтями 288, 290, 291 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК).

Клопотання ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» про поновлення строку на касаційне оскарження Суд залишає без розгляду, оскільки касаційну скаргу подано в межах строку, встановленого частиною 1 статті 288 ГПК.

За змістом пункту 5 частини 2 статті 290 ГПК у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 287 цього Кодексу підстави (підстав).

Відповідно до частини 4 статті 294 ГПК в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.

Із огляду на зміст касаційної скарги ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» підставою касаційного оскарження постанови у справі № 906/129/21 скаржник вважає наявність випадку, передбаченого пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК.

Правом подати заперечення проти відкриття касаційного провадження у справі №906/129/21 за касаційною скаргою ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» інші учасники справи не скористалися.

Із огляду на зміст касаційної скарги ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», ураховуючи положення статті 294 ГПК, Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі № 906/129/21 з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК.

У касаційній скарзі ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» заявило клопотання про зупинення виконання/дії оскарженої постанови до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

Обґрунтовуючи за змістом касаційної скарги наявність підстав для зупинення виконання оскарженої постанови, заявник вказує на те, що сплата судових витрат і витрат виконавчого провадження наразі є неможливою для ТОВ «Коростенський завод Трансмаш», оскільки в умовах воєнного стану товариство фактично зупинило господарську діяльність і не має коштів на єдиному поточному рахунку, тоді як звернення стягнення на його нерухоме майно призведе до повної зупинки діяльності товариства.

Крім цього, у прохальній частині касаційної скарги ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» просить Суд зупинити дію оскарженої постанови «з мотивів наведених у даній касаційній скарзі, через їх поважність, об`єктивність та вмотивованість, утруднення здійснення повороту виконання та фактичне блокування господарської діяльності товариства на підставі очевидно незаконної Постанови суду апеляційної інстанції».

За змістом абзацу 2 частини 4 статті 294 ГПК за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії, якщо зупинити його виконання неможливо.

Частиною 1 статті 332 ГПК визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Обговоривши доводи, викладені у заявленому вище клопотанні, Суд дійшов висновку про можливість задоволення цього клопотання в частині зупинення виконання оскарженої постанови, зважаючи на обставини, наведені ТОВ «Коростенський завод Трансмаш». Із огляду на відсутність належних обґрунтувань клопотання в частині зупинення дії оскарженої постанови, ураховуючи те, що сама по собі незгода з судовим рішенням не є підставою для зупинення його дії, Суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заявленого клопотання в цій частині.

Клопотання ТОВ «Коростенський завод Трансмаш» про постановлення окремої ухвали щодо колегії суддів Північно-західного апеляційного господарського суду буде розглянуто у ході судового розгляду справи № 906/129/21 Верховним Судом.

Керуючись статтями 234, 235, 287, 294, 301, 332 ГПК, Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження у справі № 906/129/21 за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростенський завод Трансмаш» на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 30.06.2022.

2. Призначити касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 07 вересня 2022 року об 11:00 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Копиленка, 6, зал судових засідань № 202 (другий поверх).

3. Встановити строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу (із наданням доказів надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи) до 26 серпня 2022 року.

4. Явка представників учасників справи не є обов`язковою.

5. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростенський завод Трансмаш» про зупинення виконання/дії оскарженого судового рішення у справі №906/129/21 задовольнити частково.

6. Зупинити виконання постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 30.06.2022 у справі № 906/129/21 в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Коростенський завод Трансмаш» судових витрат до закінчення перегляду цієї постанови в касаційному порядку.

7. Витребувати матеріали справи № 906/129/21 з Господарського суду Житомирської області/Північно-західного апеляційного господарського суду.

8. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи, Господарському суду Житомирської області, Північно-західному апеляційному господарському суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. С. Берднік

Судді: В. А. Зуєв

В. Г. Суховий

ДО УВАГИ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ!

Суди продовжують працювати, проте в умовах воєнного стану проведення судових засідань має особливості щодо явки до суду та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів.

Просимо поєднати дотримання процесуальних норм із повагою до суду та до інших учасників справи, у зв`язку з чим:

- про намір участі в судовому засіданні в приміщенні Касаційного господарського суду завчасно повідомити про це суд;

- максимально реалізувати право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, передбачене статтею 197 Господарського процесуального кодексу України.

Про свій вибір просимо завчасно повідомити суд поштою або в електронному вигляді на електронну адресу суду () із застосуванням електронного цифрового підпису, або з використанням підсистеми Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи "Електронний суд".