ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

04.08.2022м. ДніпроСправа № 904/7257/21

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченка, 36" (м.Дніпро)

до Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради (м. Дніпро)

Дніпровської міської ради (м. Дніпро)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Кангаро груп" (м. Дніпро)

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_1 (м. Дніпро)

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_2 (м. Дніпро)

Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Державний реєстратор Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Зубко Валерій Юрійович (м. Дніпро)

Третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (м. Дніпро)

про визнання протиправними дії державного реєстратора та визнання недійсним договору оренди

Суддя: Татарчук В.О.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченка, 36" звернулось з позовом до Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, Дніпровської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Кангаро груп", третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_1 , третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_2 , третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Державний реєстратор Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Зубко Валерій Юрійович, третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпровської міської ради, про:

- визнання протиправними дій державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради Зубка Валерія Юрійовича про реєстрацію права власності за територіальною громадою м. Дніпра в особі Дніпропетровської міської ради на підвал житлового будинку № 36 по вул. Шевченка у м. Дніпро, та припинення права власності Дніпровської міської ради на зазначений підвал, скасувавши запис № 31257886 від 15.04.2019 року про реєстрацію права власності;

- визнання недійсним договору оренди №86-ДРА/20 від 31 січня 2020 року нежитлових вбудованих приміщень № І-Х загальною площею 274,4 кв.м. (в т.ч. вхід у підвал В та В1 24,2 кв.м.), розташованих за адресою: м. Дніпро, вул. Шевченка, 36, у підвалі 2-х поверхового будинку, укладеного між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Кангаро груп".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження з призначенням судового засідання на 14.09.2021.

01.09.2021 відповідач-2 надав до суду засобами поштового зв`язку відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченка, 36".

06.09.20212 відповідач-1 надав до суду засобами поштового зв`язку відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченка, 36".

14.09.2021 до початку судового засідання позивач звернувся до суду з клопотанням про призначення почеркознавчої експертизи. Клопотання обґрунтовано необхідністю з`ясування питання належності підвальних приміщень будинку АДРЕСА_1 до числа допоміжних. На розгляд судового експерта позивач пропонує поставити наступне питання: "Чи належать підвальні приміщення будинку АДРЕСА_1 до числа допоміжних, або являються нежитловими приміщеннями в структурі житлового будинку з моменту його побудови?". Також, позивач просить доручити проведення експертизи експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.09.2021 відкладено підготовче засідання на 28.09.2021.

27.09.2021 відповідач-1 та відповідач-2 надали до канцелярії суду витребувані судом докази: копія договору оренди №86-ДРА/20 від 31.01.2020, укладеного між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та ТОВ "Кангаро груп", витяг з реєстру об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Дніпра щодо нежитлових вбудованих приміщень, які розташовані за адресою м. Дніпро, вул. Шевченка, 36 у підвалі 2-х поверхового будинку, копія рішення Дніпровської міської ради "Про внесення змін до рішення міської ради від 25.07.2018 № 45/34 "Про визначення балансоутримувача об`єктів нерухомого майна комунальної власності" від 19.12.2018 № 50/39.

27.09.2021 відповідач-1 та відповідач-2 надали до суду пояснення щодо призначення судової експертизи у справі, в яких вказали на доцільність призначення судової експертизи для отримання відповідей щодо наступних питань: "Чи є нежитлові вбудовані приміщення №1-Х загальною площею 274,4 кв.м. (в т.ч. вхід у підвал В та В1 24,2 кв.м.), які розташовані за адресою м. Дніпро, вул. Шевченка, 36 у підвалі 2-х поверхового будинку, допоміжними приміщеннями? Яке технічне та функціональне призначення нежитлових приміщень?".

Відповідач-3 і треті особи не надали письмові пояснення щодо клопотання позивача про призначення судової експертизи.

28.09.2021 до початку судового засідання позивач надав до канцелярії суду відповідь на відзиви відповідача-1 та відповідача-2.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.09.2021 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 19.10.2021.

12.10.2021 відповідач-1 та відповідач-2 надали до суду засобами поштового зв`язку заперечення на відповідь на відзиви, в яких просять відмовити в задоволенні позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченка, 36".

19.10.2021 до початку судового засідання позивач надав до канцелярії суду заперечення на пояснення відповідача-1 та відповідача-2 щодо призначення експертизи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.10.2021 призначено у справі №904/7257/21 судову експертизу. На вирішення судової експертизи поставити наступне питання: "Чи належать підвальні приміщення будинку 36 по вулиці Шевченка у м.Дніпрі до числа допоміжних, або являються нежитловими приміщеннями в структурі житлового будинку з моменту його побудови?" Зобов`язано позивача провести оплату вартості судової експертизи, докази оплати надати Господарському суду Дніпропетровської області. Проведення експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.10.2021 зупинено провадження у справі № 904/7257/21.

27.10.2021 були надіслані матеріали справи №904/7257/21 на адресу Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, офіс 361) для проведення судової експертизи.

26.07.2022 від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли матеріали справи №904/7257/21 разом з висновком експерта №5684-21 від 20.05.2022.

Відповідно до п. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 182, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі.

2. Призначити справу до розгляду в засіданні на 06.09.22 о 10:00год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-203 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Сторонам та третім особам надати письмові пояснення з урахуванням висновку судової експертизи №5684-21 від 20.05.2022.

4. Явку у судове засідання визнати необов`язковою, залишивши її на розсуд учасників справи.

5. Враховуючи запровадження воєнного стану в Україні, приймаючи до уваги неможливість забезпечення на даний час безпеки учасників судових проваджень, рекомендувати утриматися від безпосередньої участі у судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області та роз`яснити учасникам справи можливість подання заяв по суті справи чи заяв з процесуальних питань на адресу суду:

- за допомогою електронної пошти: ;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

6. Рекомендувати учасникам справи зареєструватись в системі "Електронний суд".

Роз`яснити сторонам, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1) Зареєструватись в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2) Подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

7. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя В.О. Татарчук