ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

"26" липня 2022 р. Справа№ 910/20629/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тищенко А.І.

суддів: Скрипки І.М.

Михальської Ю.Б.

секретар судового засідання: Бендюг І.В.,

за участю представників учасників справи: згідно протоколу судового засідання від 26.07.2022,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в режимі відеоконференції апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Віннер Будівництво"

на рішення

Господарського суду міста Києва

від 16.05.2022

у справі № 910/20629/21 (суддя Полякова К.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Віннер Будівництво"

про стягнення 459 461, 54 грн,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.05.2022 у справі №910/20629/21 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" задоволено повністю.

На підставі рішення суду з Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Віннер Будівництво" підлягає стягненню на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" 459 461, 54 грн заборгованість з орендної плати, а також 6 891, 92 грн витрат зі сплати судового збору.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, просить скасувати оскаржуване рішення та прийняти нове, яким відмовити в задоволенні позову частково.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.06.2022 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючого судді Тищенко А.І., суддів Михальської Ю.Б., Скрипки І.М.

Колегією суддів встановлено, що апеляційна скарга була подана скаржником безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.06.2022 витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/20629/21, відкладено вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Віннер Будівництво" на рішення Господарського суду міста Києва від 16.05.2022 у справі № 910/20629/21 до надходження матеріалів справи з Господарського суду міста Києва.

22.06.2022 до Північного апеляційного господарського суду з Господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи № 910/20629/21.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.06.2022 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Віннер Будівництво" на рішення Господарського суду міста Києва від 16.05.2022 у справі № 910/20629/21 та призначено до розгляду на 12.07.2022.

Ухвалою від 12.07.2022 розгляд справи відкладено на 26.07.2022.

26.07.2022 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів суду надійшла спільна письмова заява сторін про затвердження мирової угоди, у якій сторони просять затвердити мирову угоду, укладену Товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Віннер Будівництво" від 25.07.2022 по справі №910/20629/21.

Дослідивши наявні у справі матеріали, розглянувши подану заяву про затвердження мирової угоди, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду зазначає наступне.

Як підтверджено матеріалами справи, 28.05.2021 між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) було укладено договір оренди №28052021, за умовами якого орендодавець у порядку та на умовах, визначених цим договором зобов`язується передати, а орендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування (оперативну оренду) майно, найменування, перелік та вартість якого з урахуванням індексації визначено у загальних специфікаціях, які є невід`ємною частиною цього договору (далі - об`єкт оренди).

Згідно з пунктом 2.1 орендар вступає в строкове платне користування об`єктом оренди з дати підписання сторонами акта приймання-передачі (видача) об`єкта оренди, за яким об`єкт оренди передається у користування орендарю.

Пунктом 2.4 договору сторони погодили, що орендар зобов`язаний перерахувати на поточний банківський рахунок орендодавця, зокрема, гарантійний платіж, який є способом забезпечення виконання грошових зобов`язань орендаря.

Відповідно до пункту 2.7 договору у разі порушення орендарем будь-якого із своїх зобов`язань за цим договором, право власності на гарантійний платіж переходить до орендодавця, який, з моменту виявлення порушень, має право використати його в межах заборгованості орендаря, що виникла внаслідок порушень.

Пункт 2.9 договору передбачає, що в разі порушення орендарем зобов`язань зі сплати орендної плати, утриманню об`єкта оренди в належному стані або зі сплати інших, передбачених договором платежів, він зобов`язаний виконати всі свої грошові зобов`язання, а також відшкодувати орендодавцю збитки та сплатити штрафні санкції, передбачені цим договором, в сумі, на яку вони перевищують розмір гарантійного платежу.

За положеннями пункту 7.1. договору за користування об`єктом оренди орендар зобов`язаний щомісячно сплачувати орендодавцю орендну плату.

Ставка орендної плати на місяць вказується у додатковій угоді до цього договору, підписаній сторонами. Встановлений розмір (ставка) орендної плати може бути змінено у порядку та на умовах, визначених цим договором (пункт 7.2 договору).

Відповідно до пункту 7.6 договору початком оплачуваного періоду за договором є дата дня одержання об`єкта оренди орендодавцем (дата підписання акту приймання-передачі (видача) об`єкта оренди. Закінченням оплачуваного періоду по оренді за договором є дата дня підписання акту повернення об`єкта оренди.

Пунктом 7.7 договору визначено, що орендар зобов`язаний сплачувати у повному обсязі орендну плату за наступний місяць оренди не пізніше 5 (п`яти) днів з дня отримання рахунку-фактури. Орендодавець надає рахунок фактуру до 5 числа поточного місяця за який нараховується орендна плата.

Згідно з пунктом 8.1 договору приймання-передача послуг з користування об`єктом оренди за цим договором здійснюється щомісячно за актом приймання-передачі наданих послуг.

Орендар зобов`язаний розглянути проект кожного акту, підписати кожний його примірник та скріпити своєю печаткою і повернути один підписаний і скріплений своєю печаткою примірник акту орендодавцю не пізніше 3 календарних днів з моменту отримання акту від орендодавця (пункт 8.3 договору).

У разі, якщо орендар вчасно не повертає орендодавцю належним чином оформлений акт приймання-передачі наданих послуг, послуги вважаються наданими орендареві належним чином та прийнятими орендарем без будь-яких зауважень та претензій з боку орендаря. Датою приймання-передачі послуг вважається дата, яка вказана в акті приймання-передачі наданих послуг (пункт 8.4 договору).

Відповідно до пункту 9.3 договору строк оренди об`єкта розпочинається з дати прийняття орендарем об`єкта оренди за актом приймання-передачі в оренду і триває до повернення об`єкта оренди орендодавцю за актом повернення.

За умовами додаткової угоди від 28.05.2021 № 1 до договору оренди розмір орендної плати за 30 днів оренди становить 186770,80 грн; гарантійний платіж - 208000 грн.

На виконання умов договору відповідач сплатив на рахунок позивача гарантійний платіж в розмірі 208 000 грн, що підтверджується банківською випискою з рахунку позивача та платіжним дорученням від 28.05.2021 № 00006990.

Відповідно до акту приймання-передачі від 01.06.2021 № 1 позивач передав відповідачу в оренду обладнання (елементи опалубки) на загальну суму 2436234,72 грн.

Судом встановлено, що сторонами підписані акти надання послуг від 30.06.2021 № 459 на суму 186670,80 грн., від 30.07.2021 № 514 на суму 186670,80 грн., а також акти від 29.08.2021 № 618 на суму 186670,80 грн., від 28.09.2021 № 716 на суму 186670,80 грн., від 15.10.2021 № 886 на суму 9360,54 грн., від 18.10.2021 № 895 на суму 11150,40 грн., від 28.10.2021 № 807 на суму 153426,60 грн., що відповідачем залишилися не підписані.

Також позивачем оформлені рахунки на оплату від 27.08.2021 № 667 на суму 186670,80 грн., від 28.09.2021 № 768 на суму 186670,80 грн., від 28.10.2021 № 881 на суму 153426,60 грн., від 24.11.2021 № 999 на суму 153426,60 грн.

15.10.2021 та 18.10.2021 відповідач повернув частину орендованого обладнання на загальну суму 636 000 грн згідно з актами здачі орендованої опалубки, які водночас останнім залишилися не підписані.

З огляду на наявність заборгованості за договором позивач звертався до відповідача з претензією від 28.10.2021 № 1 (направлена 01.11.2021), до якої також долучив рахунок на оплату від 28.10.2021 № 881.

Крім того, позивач направив 26.11.2021 відповідачу рахунки на оплату та акти надання послуг за період з серпня до жовтня 2021 року включно.

Таким чином, загальний розмір заборгованості відповідача з орендної плати за договором становив 667 461,54 грн., з якої позивачем вирахувано суму гарантійного платежу в розмірі 208000 грн., у зв`язку з чим розмір боргу складає 459 461,54 грн.

Водночас відповідач заборгованість не оплатив, що і стало підставою для звернення з даним позовом до суду.

Разом з тим, частиною 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-який стадії судового процесу.

Відповідно до частини першої статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно зі статтею 274 Господарського процесуального кодексу України у суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 191, 192 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Як встановлено колегією суддів, мирова угода від 25.07.2022 з боку позивача підписана директором Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" Мороз М.М., з боку відповідача вказана мирова угода підписана адвокатом Сікорським Т.Г., повноваження якого підтверджені ордером на надання правничої (правової) допомоги серії АА №1213662, та скріплена печатками сторін.

Мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Сторонами мирової угоди можуть бути лише позивач і відповідач, а також третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Лише ці особи підписують мирову угоду.

Інші особи, які беруть участь у справі, мирової угоди не підписують.

Перевіривши, чи не обмежені представники сторін вчиняти відповідні дії, а також зважаючи на те, що в даному конкретному випадку умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про те, що заява сторін підлягає задоволенню, а апеляційне провадження у справі №910/20629/21 має бути закрите.

Згідно частини першої статті 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно частини першої статті 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно із частиною 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України роз`яснено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

З огляду на викладене та керуючись частинами 1 2, 3, 4 статті 192, статтями 193, 234, 235, 274, 275, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1.Спільну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Гарант Буд та Товариства з обмеженою відповідальністю «Віннер Будівництво» про затвердження мирової угоди у справі № 910/20629/21 задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 910/20629/21, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «Альянс Гарант Буд» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Віннер Будівництво» у наступній редакції:

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору, що виник у зв`язку з невиконанням зобов`язань Відповідачем за договором №28052021 від 28 травня 2021 року.

На дату подачі позову, з урахуванням платежів здійснених між сторонами, заборгованість Відповідача за оренду опалубки становить 459 461 грн. 54 коп..

Сторони підтверджують, що на дату підписання мирової угоди заборгованість Відповідача за оренду опалубки по справі №910/20629/21 становить суму 410 160 гривень 33 копійок.

Позивач надає розстрочку Відповідачу на борг з оренди опалубки у сумі 410 160 гривень 33 копійок до 27 жовтня 2022 року, наступними платежами:

- до 27 серпня 2022 року - Відповідач сплачує 136 720 гривень 11 копійок;

- до 27 вересня 2022 року - Відповідач сплачує 136 720 гривень 11 копійок;

- до 27 жовтня 2022 року - Відповідач сплачує 136 720 гривень 11 копійок;

Відповідач зобов`язується сплатити заборгованість у сумі 410 160 гривень 33 копійок, до 27 жовтня 2022 року, наступними платежами:

- до 27 серпня 2022 року - Відповідач сплачує 136 720 гривень 11 копійок;

- до 27 вересня 2022 року - Відповідач сплачує 136 720 гривень 11 копійок;

- до 27 жовтня 2022 року - Відповідач сплачує 136 720 гривень 11 копійок;

на наступний рахунок позивача: ІВАN НОМЕР_1 , Банк: АТ КБ «Приватбанк», МФО: 300711 (призначення платежу сплата за мировою угодою по справі №910/20629/21).

Позивач відмовляється від нарахування та стягнення штрафних та фінансових санкцій, які можуть бути нараховані Відповідачу в рамках справи 910/20629/21 за договором № 28052021 від 28 травня 2021 року. Відмова у цій частині не порушує прав третіх осіб.

Позивач гарантує, що після підписання цієї Мирової угоди він у межах прав, наданих йому як Позивачу, вживатиме всіх заходів, спрямованих на закінчення провадження у справі.

Відповідач має право дострокового погашення узгодженої заборгованості.

Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості за договором №28052021 від 28 травня 2021 року, крім примусового виконання цієї Мирової угоди.

За невиконання умов даної мирової угоди Сторони несуть відповідальність відповідно з чинним Законодавством України.

У випадку невиконання (неналежного виконання) відповідачем умов цієї мирової угоди позивач має право направити ухвалу суду про затвердження мирової угоди до виконавчої служби, приватного виконавця для виконання шляхом стягнення з відповідача суми боргу за вирахуванням здійсненних відповідачем платежів за цією мировою угодою, про що позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

Сторони однаково розуміють значення і умови цієї мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.

Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї мирової угоди.

Відповідач і Позивач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

Дану мирову угоду укладено в 3-х примірниках - по одному для кожної із Сторін та один примірник для господарського суду.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження господарським судом і діє до повного виконання Сторонами своїх обов`язків за даною Мировою Угодою.

3. Визнати нечинним рішення Господарського суду міста Києва від 16.05.2022 у справі № 910/20629/21.

4. Закрити провадження у справі №910/20629/21.

5. Мирова угода вступає в силу з дня її затвердження Північним апеляційним господарським судом.

6. Ця ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з 26.07.2022 та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років до 26.07.2025.

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Альянс Гарант Буд" (02093, м. Київ, вул. Бориспільська, 19, ідентифікаційний код 38567542).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Віннер Будівництво" (03115, м. Київ, вул. Хмельницька, 20/21-А, ідентифікаційний код 24922498).

7. Матеріали справи №910/20629/21 повернути до Господарського суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції в порядку і строки, визначені статтями 287, 288 Господарського процесуального кодексу України.

Повний тест складено: 11.08.2022.

Головуючий суддя А.І. Тищенко

Судді І.М. Скрипка

Ю.Б. Михальська