ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"08" серпня 2022 р. Справа № 924/88/22

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Бучинська Г.Б.

судді Василишин А.Р.

судді Філіпова Т.Л.

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "КІН-ТАК" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 31 травня 2022 року у справі №924/88/22 (повний текст складено 10 червня 2022 року, суддя Яроцький А.М.)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФОРТЕЦЯ 57"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "КІН-ТАК"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія житлово-експлуатаційна контора №9"

про: 1) визнання недійсним з моменту вчинення правочину щодо передачі житлового будинку, який оформлений актом приймання-передачі від 25 жовтня 2013 року;

2) скасування наказу генерального директора ТОВ "КІН-ТАК" від 10 січня 2014 року;

3) визнання недійсним з моменту вчинення правочину щодо передачі житлового будинку, який оформлений актом приймання-передачі №1 від 15 січня 2014 року;

4) визнання недійсним договору на утримання на балансі житлового будинку, споруд та прибудинкової території від 15 січня 2014 року

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 31 травня 2022 року у справі №924/88/22 задоволено позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФОРТЕЦЯ 57" до Товариства з обмеженою відповідальністю "КІН-ТАК" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія житлово-експлуатаційна контора №9" про визнання недійсним з моменту вчинення правочину щодо передачі житлового будинку, який оформлений актом приймання-передачі від 25 жовтня 2013 року; скасування наказу генерального директора ТОВ "КІН-ТАК" від 10 січня 2014 року; визнання недійсним з моменту вчинення правочину щодо передачі житлового будинку, який оформлений актом приймання-передачі №1 від 15 січня 2014 року; визнання недійсним договору на утримання на балансі житлового будинку, споруд та прибудинкової території від 15 січня 2014 року.

Визнано недійсним з моменту вчинення правочин щодо передачі житлового будинку за адресою: місто Хмельницький, Проспект Миру 57/3, з, балансу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житлово-комунальний центр - 57/3" на баланс Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВОЛУННЯ", оформлений "Актом приймання-передачі (повернення) житлового комплексу або його частини з балансу ОСББ "ЖКЦ-57/3" на баланс власника (забудовника) ТОВ "Новолуння", який є правонаступником ЗАТ "Хмельницьклегпром" від 25 жовтня 2013 року.

Скасовано наказ генерального директора Товариства з обмеженою відповідальністю "КІН-ТАК" №2 "Про передачу житлового комплексу житлових і нежитлових приміщень та обладнання, розташованих за адресою: м. Хмельницький, Проспект Миру 57/3" від 10 січня 2014 року.

Визнано недійсним з моменту вчинення правочин щодо передачі житлового будинку за адресою: місто Хмельницький, Проспект Миру 57/3, з балансу товариства з обмеженою відповідальністю "Новолуння" на баланс Обслуговуючого кооперативу "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОНТОРА №9", оформлений "Актом №1 приймання-передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс" від 15 січня 2014 року.

Визнано недійсним "договір на утримання на балансі житлового будинку, споруд та прибудинкової території, переданих власником на баланс для здійснення функцій з управління майном" від 15 січня 2014 року, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "КІН-ТАК" та Обслуговуючим кооперативом "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОНТОРА №9".

Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "КІН-ТАК" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФОРТЕЦЯ 57" 6616,00 грн. витрат на оплату судового збору.

Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія Житлово-експлуатаційна контора №9" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ФОРТЕЦЯ 57" 3308,00 грн. витрат на оплату судового збору.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, ТОВ "КІН-ТАК" звернулось до Північно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою у якій просить скасувати рішення Господарського суду Хмельницької області від 31 травня 2022 року у справі №924/88/22 і ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволені позову в повному обсязі.

Листом №924/88/22/3541/22 від 04 липня 2022 року матеріали справи витребувано з Господарського суду Хмельницької області.

07 липня 2022 року до Північно-західного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №924/88/22.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 12 липня 2022 року залишено без руху апеляційну скаргу ТОВ "КІН-ТАК" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 31 травня 2022 року у справі №924/88/22. Надано скаржнику 10-денний строк з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху для усунення встановлених при поданні апеляційної скарги недоліків, а саме надання доказів сплати судового збору на суму 4962 грн.

25 липня 2022 року від апелянта надійшла заява до якої додано квитанцію про сплату судового збору у розмірі 4962 грн.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 серпня 2022 року, у зв`язку із перебуванням у відпустці судді Гудак А.В., внесено зміни до складу колегії суддів та визначено наступний її склад: головуючий суддя Бучинська Г.Б., суддя Василишин А.Р., суддя Філіпова Т.Л.

Згідно із частиною 2 статті 260 ГПК України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Відповідно до частини 3 статті 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Колегією суддів встановлено, що скаржником усунуто недоліки апеляційної скарги, які були зазначені в ухвалі Північно-західного апеляційного господарського суду від 12 липня 2022 року у справі №924/88/22.

З урахуванням вищевикладеного, апеляційний суд не вбачає підстав для не прийняття та повернення без розгляду або відмови у відкритті апеляційного провадження. Відтак, суд відкриває апеляційне провадження по даній справі.

При цьому, ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 08 серпня 2022 року вже відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія Житлово-експлуатаційна контора №9" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 31 травня 2022 року у справі №924/88/22.

З огляду на зазначене, колегія суддів вважає за необхідне прийняти апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія Житлово-експлуатаційна контора №9" та Товариства з обмеженою відповідальністю "КІН-ТАК" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 31 травня 2022 року у справі №924/88/22 до спільного розгляду.

Керуючись статтями 234, 260, 262, 263 ГПК України, Північно-західний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "КІН-ТАК" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 31 травня 2022 року у справі №924/88/22.

Об`єднати апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія Житлово-експлуатаційна контора №9" та Товариства з обмеженою відповідальністю "КІН-ТАК" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 31 травня 2022 року у справі №924/88/22 для спільного розгляду в межах апеляційного провадження.

Запропонувати ОСББ "ФОРТЕЦЯ 57"/ТОВ "Керуюча компанія Житлово-експлуатаційна контора №9" подати через канцелярію суду відзив/письмові пояснення на апеляційну скаргу ТОВ "КІН-ТАК" (додані до них документи) з доказами їх надсилання іншим учасникам провадження у справі.

Явка повноважних представників сторін в судове засідання на розсуд сторін.

Головуючий суддя Бучинська Г.Б.

Суддя Василишин А.Р.

Суддя Філіпова Т.Л.