ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" липня 2022 р. Справа № 911/3554/17 (911/2235/21)

Господарський суд Київської області у складі судді Лутак Т.В., за участю секретаря судового засідання Мишак І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за заявою ОСОБА_1

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет»

2) Товарної біржі «Центральна універсальна товарна біржа»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «Мастер Консалтинг Рент», ОСОБА_2 , Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарина Геннадіївна, Акціонерне товариство «ВТБ Банк», Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Черкаській області, Головне управління Пенсійного фонду України в м. Києві, Товариство з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал»

про визнання недійсними результатів аукціону, визнання недійсними актів та визнання недійсним свідоцтва

у межах справи № 911/3554/17

за заявою Акціонерного товариства «ВТБ Банк»

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет»

про банкрутство

Представники: згідно протоколу судового засідання

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/3554/17 за заявою Акціонерного товариства «ВТБ Банк» до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» про банкрутство.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.12.2017 порушено провадження у даній справі та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою господарського суду Київської області від 17.05.2019 визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітмет» та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (ідентифікаційний код - 24029801) призначено арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 20.05.2021 у справі № 911/3554/17 відсторонено арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича від виконання повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» та визначено, що арбітражний керуючий Кучак Юрій Федорович виконує повноваження ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» до призначення в установленому порядку ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет».

Ухвалою господарського суду Київської області від 19.07.2021 призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (ідентифікаційний код - 24029801) арбітражного керуючого Каленчук Оксану Іванівну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1736 від 05.11.2015, адреса офісу: 08132, Київська область, Києво-Святошинський район, місто Вишневе, вулиця Машинобудівників, будинок 17А, офіс 56; адреса для листування: 03035, м. Київ, а/с 20).

До господарського суду Київської області від ОСОБА_1 надійшла позовна заява б/н від 30.07.2021 (вх. № 2253/21 від 02.08.2021) про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в межах справи про банкрутство.

Ухвалою господарського суду Київської області від 13.09.2021 прийнято позовну заяву ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута до розгляду та відкрито провадження щодо розгляду даної позовної заяви у відокремленому провадженні в межах справи № 911/3554/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет»; розгляд даної позовної заяви вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 07.10.2021; зобов`язано сторін, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарину Геннадіївну і Товариство з обмеженою відповідальністю «Мастер Консалтинг Рент» надати суду певні документи та запропоновано третім особам надати свої письмові пояснення по суті спору.

04.10.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» надійшов відзив вих. № 911/3554/17/19 від 01.10.2021 (вх. № 23075/21 від 04.10.2021) на позовну заяву про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута.

До господарського суду Київської області від Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарини Геннадіївни надійшли письмові пояснення вих. № 283/01-16 від 29.09.2021 (вх. № 23341/21 від 06.10.2021) та документи по справі, а також клопотання вих. № 284/01-16 від 29.09.2021 (вх. № 23857/21 від 06.10.2021) про розгляд справи за її відсутності з врахуванням фактичних обставин справи і наданих нею пояснень.

07.10.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання б/н від 07.10.2021 (вх. № 23432/21 від 07.10.2021) про витребування доказів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.10.2021, враховуючи заявлене представником ОСОБА_1 клопотання, неявку у судове засідання представників відповідача 2 та третіх осіб, а також неналежне виконання учасниками провадження вимог суду, розгляд даної справи у підготовчому засіданні, в тому числі і клопотання про витребування доказів, відкладено на 21.10.2021.

До господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання б/н від 11.10.2021 (вх. № 23721/21 від 11.10.2021) про долучення доказів до матеріалів справи.

21.10.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшли письмові пояснення б/н від 20.10.2021 (вх. № 24452/21 від 21.10.2021), у яких він просив суд відсторонити представника боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» Лозовського Володимира Миколайовича, який діє на підставі довіреності від 05.10.2021, виданої ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» Каленчук О.І., від представництва інтересів боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» у справі № 911/3554/17 (911/2253/21) про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в межах справи про банкрутство № 911/3554/17.

До господарського суду Київської області від позивача надійшла відповідь б/н від 20.10.2021 (вх. № 24451/21 від 21.10.2021) на відзив ліквідатора на позовну заяву про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.10.2021 відмовлено у задоволенні клопотання позивача б/н від 07.10.2021 (вх. № 23432/21 від 07.10.2021) про витребування доказів; залучено до участі у розгляді даної справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» (01133, місто Київ, вулиця Мечникова, будинок 14/1, ідентифікаційний код - 40186195); зобов`язано позивача направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази про що надати суду; зобов`язано відповідача 1 направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» копію відзиву на позов та доданих до нього документів, докази про що надати суду; запропоновано третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» надати суду нормативно обґрунтовані та документально підтвердженні письмові пояснення по суті спору у порядку, передбаченому статтями 168, 179 Господарського процесуального кодексу України; розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 08.11.2021; повторно зобов`язано Товарну біржу «Центральна універсальна товарна біржа» виконати вимоги ухвали суду від 13.09.2021 у даній справі.

08.11.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшов супровідний лист б/н від 05.11.2021 (вх. № 25793/21 від 08.11.2021), до якого додано докази направлення Товариству з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 08.11.2021 клопотання позивача б/н від 20.10.2021 (вх. № 24452/21 від 21.10.2021) про відсторонення представника боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» Лозовського Володимира Миколайовича, який діє на підставі довіреності від 05.10.2021, виданої ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» Каленчук О.І., від представництва інтересів боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» у справі № 911/3554/17 (911/2253/21) про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в межах справи про банкрутство № 911/3554/17 задоволено частково; відмовлено в допуску адвоката Лозовського Володимира Миколайовича до участі у справі № 911/3554/17 (911/2235/21) в якості представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет»; продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів; розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 22.11.2021; зобов`язано відповідача 1 виконати вимоги ухвали суду від 21.10.2021 у даній справі; зобов`язано відповідача 2 виконати вимоги ухвали суду від 13.09.2021 у даній справі.

До господарського суду Київської області від відповідача 1 надійшло клопотання вих. № 911/3554/17/38 від 22.11.2021 (вх. № 26881/21 від 22.11.2021) про долучення до матеріалів справи доказів направлення на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» копії відзиву на позов до доданих до нього документів.

У судовому засіданні 22.11.2021 розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 09.12.2021.

09.12.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшла заява б/н від 09.12.2021 (вх. № 28431/21 від 09.12.2021) про відкладення розгляду справи на іншу дату.

У судовому засіданні 09.12.2021, враховуючи вищезазначену заяву позивача, розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 17.01.2022.

До господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» надійшли письмові пояснення б/н від 14.01.2022 (вх. № 850/22 від 14.01.2022) по справі.

17.01.2022 до господарського суду Київської області від представника позивача Зуб М.С. надійшло клопотання б/н від 17.01.2022 (вх. № 972/22 від 17.01.2022), у якому повідомлено про те, що вона на даний час не має змоги представляти інтереси Жумикіна Альберта Костянтиновича.

До господарського суду Київської області від позивача - ОСОБА_1 надійшла заява б/н від 17.01.2022 (вх. № 999/22 від 17.01.2022) про відкладення розгляду справи, у якій також повідомлено про те, що він бажає взяти участь у судовому розгляді справи та надати докази, що мають важливе значення для розгляду справи.

Присутній у судовому засіданні 17.01.2022 представник відповідача 1 подав клопотання б/н від 17.01.2022 (вх. № 1026/22 від 17.01.2022) про долучення документів до матеріалів справи.

Розглянувши у судовому засіданні 17.01.2022 заяву позивача - Жумикіна Альберта Костянтиновича б/н від 17.01.2022 (вх. № 999/22 від 17.01.2022) про відкладення розгляду справи, суд залишив її без задоволення, оскільки викладені у ній обставини не підтвердженні жодними доказами. Разом з тим, суд звертав увагу, що позивач не позбавлений права подати до початку розгляду даної справи по суті докази, що мають важливе значення для розгляду справи, з обґрунтуванням поважних причин їх неподання в підготовчому провадженні.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.01.2022 закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 10.02.2022.

Судове засідання, призначене на 10.02.2022, не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Лутак Т.В. на лікарняному.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.02.2022 призначено дану справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 03.03.2022.

Судове засідання, призначене на 03.03.2022, не відбулося, у зв`язку з чим ухвалою господарського суду Київської області від 17.05.2022 призначено дану справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 06.06.2022.

31.05.2022 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшли додаткові письмові пояснення б/н від 31.05.2022 (вх. № 5968/22 від 31.05.2022) та документи по справі разом з клопотанням про відновлення пропущених строків на подання цих пояснень та доказів.

До господарського суду Київської області від Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарини Геннадіївни надійшло клопотання вих. № 52/01-16 від 31.05.2022 (вх. № 6166/22 від 03.06.2022) про розгляд справи за її відсутності з врахуванням фактичних обставин справи і наданих нею пояснень.

У судовому засіданні 06.06.2022 розгляд справи відкладено на 11.07.2022.

16.06.2022 через канцелярію господарського суду Київської області від Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарини Геннадіївни надійшло клопотання вих. № 58/01-16 від 13.06.2022 (вх. № 6904/22 від 16.06.2022) про розгляд справи за її відсутності з врахуванням фактичних обставин справи і наданих нею пояснень.

До господарського суду Київської області від відповідача 1 надійшли заперечення вих. № 911/3554/17/57 від 07.07.2022 (вх. № 8237/22 від 11.07.2022) на додаткові письмові пояснення позивача б/н від 31.05.2022 разом з клопотанням про прийняття доказів.

У судове засідання 11.07.2022 з`явилися представники позивача, відповідача 1 та третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» і надали свої усні пояснення по справі.

Суд, розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників судового провадження, керуючись основними принципи господарського судочинства щодо рівності сторін, диспозитивності та пропорційності, з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи, вважає за необхідне приєднати подані позивачем письмові пояснення б/н від 31.05.2022 (вх. № 5968/22 від 31.05.2022) та документи до матеріалів справи і вирішити даний спір з урахуванням цих пояснень та документів.

Присутній у судовому засіданні 11.07.2022 представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд їх задовольнити з підстав викладених у позові та наданих ним письмових поясненнях.

Представники відповідача 1 та третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» проти задоволення позову заперечили з підстав викладених у їх відзиві на позовну заяву і письмових поясненнях по справі та просили суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Представники відповідача 2 та третіх осіб - Товариства з обмеженою відповідальністю «Мастер Консалтинг Рент», ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарини Геннадіївни, Акціонерного товариства «ВТБ Банк», Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Черкаській області і Головного управління Пенсійного фонду України в м. Києві у судове засідання 11.07.2022 не з`явилися та причин неявки, окрім Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарини Геннадіївни, суду не повідомили.

Враховуючи, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України за відсутності вищевказаних представників відповідача 2 та третіх осіб за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 11.07.2022, відповідно до ч. 1 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників учасників провадження, присутніх у судовому засіданні, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.12.2017 порушено провадження у справі № 911/3554/17 за заявою Акціонерного товариства «ВТБ Банк» до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» про банкрутство.

Постановою господарського суду Київської області від 17.05.2019 визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітмет» та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» призначено арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича.

Листом вих. № 2370/1-2 від 18.09.2020 Акціонерне товариство «ВТБ Банк» надало згоду на продаж заставного майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (комплекс будівель та споруд загальною площею 8934,5 кв.м., який розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул. Алея Дружби, буд. 111) окремим лотом на визначених умовах.

Згідно протоколу комітету кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» від 29.09.2020 комітетом кредиторів надано згоду на продаж майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» у вигляді лотів № 1, № 2, № 3 на першому, повторному та другому повторному аукціонах, на запропонованих ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» арбітражним керуючим Кучаком Ю.Ф. умовах.

06.10.2020 розміщено оголошення на електронному торговому майданчику Prozorro.sale про проведення першого аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотами № 1, № 2, № 3. Аукціон визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь.

28.10.2020 розміщено оголошення на електронному торговому майданчику Prozorro.sale про проведення першого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотами № 1, № 2, № 3. Аукціон визнано таким, що не відбувся у зв`язку з відсутністю заяв на участь.

07.12.2020 розміщено оголошення на електронному торговому майданчику Prozorro.sale про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотами № 1, № 2, № 3.

18.12.2020 аукціони з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотами № 1, № 2, № 3 визнано такими, що відбулися, переможцем аукціонів визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «Мастер Консалтинг Рент», про що складено протоколи, а саме:

- протокол про результати електронного аукціону № UА-РS-2020-12-07-000036-1, яким оформлено продаж лоту № 1 (реєстраційний номер лоту 24029801-1) - частка в статутному капіталі Спільного підприємства «Виробничо-комерційне підприємство «Скаут»;

- протокол про результати електронного аукціону № UА-РS-2020-12-07-000037-1, яким оформлено продаж лоту № 2 (реєстраційний номер лоту 24029801-2) нерухоме майно, а саме: комплекс загальною площею 8934,5 кв.м., який розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул. Алея Дружби, буд. 111;

- протокол про результати електронного аукціону № UА-РS-2020-12-07-000038-1, яким оформлено продаж лоту № 3 (реєстраційний номер лоту 24029801-3) нежитлові будівлі загальною площею 865,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Лексина, буд. 7; нежитлова будівля, літ. «Ю» загальною площею 1502, 6 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Узлова, буд. 20; комплекс загальною площею 2499,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л; нежитлова будівля загальною площею 363,10 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л; завод загальною площею 1796,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крилі, Чорноморський р-н., смт. Чорноморське, вул. Фрунзе, буд. 1а; нежитлові приміщення у літері «А» загальною площею 6759,0 кв. м., що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43; нежилі приміщення у літері «А» загальною площею 13905 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43; нежилі приміщення у літері «А» загальною площею 842,2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43; нежилі приміщення у літері «А» загальною площею 1311,5 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43; нежилі приміщення у літері «А» загальною площею 1306,1 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43; нежилі приміщення у літері «А» загальною площею 1430,5 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43; нежилі приміщення у літері «А» загальною площею 897,2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43; нежитлова будівля, літера «Ф», загальною площею 516,9 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43; нежитлові приміщення у літері «М» загальною площею 388,8 кв.м., (1,7,8,9), розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43; нежитлова будівля літера «П» загальною площею 752,9 кв.м., асфальтне покриття корпусу літери «П» площею 200,0 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43.

22.12.2020 ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» арбітражним керуючим Кучаком Ю.Ф. складено повідомлення про повний розрахунок за майно, придбане на електронних аукціонах № UА-РS-2020-12-07-000036-1, № UА-РS-2020-12-07-000037-1, № UА-РS-2020-12-07-000038-1.

Також, 22.12.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф. (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мастер Консалтинг Рент» (покупець) складено акти про придбання майна на аукціоні, а саме:

- акт № UА-РS-2020-12-07-000036-1 про придбання майна на аукціоні, відповідно до якого покупець сплатив 10 000, 00 грн., а продавець передав у власність майно - лот № 1 - частка в статутному капіталі Спільного підприємства «Виробничо-комерційне підприємство «Скаут»;

- акт № UА-РS-2020-12-07-000037-1 про придбання майна на аукціоні, відповідно до якого покупець сплатив 863 425, 65 грн., а продавець передав у власність майно - лот № 2 - комплекс, який розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул. Алея Дружби, буд. 111;

- акт № UА-РS-2020-12-07-000038-1 про придбання майна на аукціоні, відповідно до якого покупець сплатив 512 950, 56 грн., а продавець передав у власність майно - лот № 3 - нежитлові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Лексина, буд. 7; Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Узлова, буд. 20; Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л; Автономна Республіка Крилі, Чорноморський р-н., смт. Чорноморське, вул. Фрунзе, буд. 1а; Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43.

24.12.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Дариною Геннадіївною, відповідно до ст. 87 Кодексу України з процедур банкрутства, на підставі акта про придбання майна на аукціоні № UА-РS-2020-12-07-000038-1 від 22.12.2020 та протоколу про результати електронного аукціону № UА-РS-2020-12-07-000038-1, сформованого 18.12.2020, видано свідоцтво за реєстровим № 4888, яким посвідчено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Мастер Консалтинг Рент» на придбане нерухоме майно, а також проведено державну реєстрацію права власності на майно, зазначене в свідоцтві.

26.02.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Дариною Геннадіївною, на підставі актів приймання-передачі майна, що передається у власність фізичної особи, що вийшла зі складу учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Мастер Консалтинг Рент» від 23.02.2021, проведено державну реєстрацію права власності на майно, що входило до лоту № 2 та № 3, за ОСОБА_2 .

Позивач - ОСОБА_1 стверджує, що продаж майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» відбувся з порушенням порядку, встановленого нормами Кодексу України з процедур банкрутства, у зв`язку з чим він звернувся до суду з даним позовом.

Позов обґрунтований тим, що аукціон, результати якого оскаржено, проведено з порушенням встановленого порядку його підготовки та проведення, що перешкодило чи могло перешкодити продажу майна за найвищою ціною, а саме:

- ліквідатором не було письмово повідомлено власника (учасника) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» Жумикіна А.К. щодо засідання комітету кредиторів та щодо продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» на аукціоні;

- інвентаризація та оцінка майна проводилася без фактичного виїзду на місцезнаходженням об`єкту, тобто оцінка майна підготовлена без фізичного доступу до об`єктів оцінки, на підставі документів та інформації, наданих замовником оцінки майна, вартість об`єкта оцінки визначалася виходячи з припущення;

- в оголошенні про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотом № 2 відсутня копія протоколу комітету кредиторів, де надано згоду на продаж майна;

- в оголошенні про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотами № 2, № 3 не було зазначено адреси сторінки веб-сайту, на якій розміщено відомості про проведення попереднього аукціону;

- в оголошенні про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотами № 2, № 3 відсутні докази розміщення оголошення про продаж на відповідному нерухомому майні;

- ліквідатором не було забезпечено доступу до відомостей про майно, що підлягає продажу, а також можливість ознайомитися з майном за його місцезнаходженням;

- в оголошенні про проведення другого повторного аукціону не було розміщення інформації про майно (основні фонди) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», його характеристики, місцезнаходження та фотографічні зображення, що свідчить про недостатність в оголошенні інформації про фактичний стан майна;

- в оголошенні про проведення другого повторного аукціону відсутня інформація про орендарів та інших користувачів приміщеннями, що були включені до лоту № 2 та лоту № 3;

- відсутня згода кредиторів на обрання Товарної біржі «Центральна універсальна товарна біржа» у якості організатора аукціону у справі № 911/3554/17 та відсутня будь-яка інформація про обрання Товарної біржі «Центральна універсальна товарна біржа» у якості організатора аукціону у справі № 911/3554/17 (відсутній договір з організатором аукціону).

Так, з урахуванням вищевказаного, позивач просить суд:

- визнати недійсними результати аукціону, проведеного 18.12.2020, з продажу майна боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в провадженні у справі № 911/3554/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», викладені у вигляді протоколу про проведення електронного аукціону: № UА-РS-2020-12-07-000036-1 від 18.12.2020, яким оформлено продаж лоту № 1 (реєстраційний номер лоту 24029801-1); № UА-РS-2020-12-07-000037-1 від 18.12.2020, яким оформлено продаж лоту № 2 (реєстраційний номер лоту 24029801-2); № UА-РS-2020-12-07-000038-1 від 18.12.2020, яким оформлено продаж лоту № 3 (реєстраційний номер лоту 24029801-3);

- визнати недійсним: акт № UА-РS-2020-12-07-000036-1 про придбання майна на аукціоні, за яким ТОВ «Вітмет» передано у власність майно, що було включено до лоту № 1 (реєстраційний номер лоту 24029801-1); акт № UА-РS-2020-12-07-000037-1 про придбання майна на аукціоні, за яким ТОВ «Вітмет» передано у власність майно, що було включено до лоту № 2 (реєстраційний номер лоту 24029801-2); акт № UА-РS-2020-12-07-000038-1 про придбання майна на аукціоні, за яким ТОВ «Вітмет» передано у власність майно, що було включено до лоту № 3 (реєстраційний номер лоту 24029801-3);

- визнати недійсним свідоцтво серії 4888, що видане 24.12.2020, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарина Геннадіївна, яким посвідчено право власності нерухомого майна.

Відповідач 1 Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в особі ліквідатора, заперечуючи проти задоволення даного позову, посилається на таке: твердження власника (учасника) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» ОСОБА_1 про не повідомлення його про засідання комітету кредиторів не відповідає дійсності, крім того, ОСОБА_1 не набував статусу учасника справи про банкрутство за ухвалою суду; враховуючи те, що предметом оспорюваного аукціону є майно, що знаходиться на тимчасово окупованій території, інвентаризацію було проведено без доступу до активів на підставі наявних первинних документів і даних державних реєстрів, що не є порушенням порядку проведення аукціону; в діях ліквідатора з підготовки та проведення аукціону порушення ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства відсутні, оскільки умови продажу майна погоджені з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором, а ціна продажу формується виходячи зі стану майна, попиту та пропозиції, на які ліквідатор не має жодного впливу; наявні в оголошенні відомості щодо виставленого на продаж майна є достатніми та такими, що відповідають вимогам ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства; твердження позивача про відсутність доступу до майна та недостатність інформації про майно є лише припущенням; оголошення про продаж містилися на відповідному нерухомому майні, що міститься в розділі «документація аукціону»; положеннями Кодексу України з процедур банкрутства не передбачено участі в організації аукціону такого суб`єкту як організатор аукціону, а тому участь Товарної біржі «Центральна універсальна товарна біржа» в аукціоні не потребує погодження кредиторами.

Третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарина Геннадіївна у свої письмових поясненнях зазначає, що нею було видано свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, за реєстровим № 4888, та проведено державну реєстрацію права власності на майно, зазначене в свідоцтві, в порядку, встановленому чинним законодавством.

Третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» надала письмові пояснення з цитуванням правових позицій, що викладені у постановах Верховного Суду, щодо статусу уповноваженої особи засновників (учасників, акціонерів) боржника у справі про банкрутство, щодо права уповноваженої особи засновників (учасників, акціонерів) боржника на оспорювання аукціону з продажу майна боржника у справі про банкрутство, щодо порядку набуття статусу кредитора у справі про банкрутство та щодо кола осіб, які мають право вимагати визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута. Водночас, третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Трійка Капітал» просить відмовити у задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в межах справи про банкрутство.

Інші учасники даної справи будь-яких пояснень щодо заявлених позовних вимог суду не надали.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

21.10.2019 набув чинності Кодекс України з процедур банкрутства, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень якого встановлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу. Реалізація майна боржника здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу, крім майна боржника, оголошення про продаж якого опубліковане до дня введення в дію цього Кодексу. У разі непродажу такого майна його подальша реалізація здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу.

Таким чином, оскільки аукціон з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» відбувся 18.12.2020, оцінка спірних правовідносин здійснюється із застосуванням положень Кодексу України з процедур банкрутства.

Відповідно до ст. 73 Кодексу України з процедур банкрутства правочин щодо продажу майна, вчинений на аукціоні, проведеному з порушенням встановленого порядку його підготовки або проведення, що перешкодило або могло перешкодити продажу майна за найвищою ціною, може бути визнаний недійсним господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою боржника, арбітражного керуючого, кредитора або особи, інтереси якої були при цьому порушені.

За загальним правилом уповноважена особа засновників (учасників, акціонерів) боржника є заінтересованою в аукціоні з продажу майна боржника у справі про банкрутство, адже порушення встановленого порядку його підготовки чи проведення може перешкодити продажу майна банкрута за найвищою ціною, що матиме наслідком недостатність отриманих коштів для покриття всіх вимог кредиторів, отже, унеможливить відновлення підприємницької діяльності боржника або отримання власниками корпоративних прав залишку активів після його ліквідації.

Крім того, за частиною 2 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства на засновників (учасників, акціонерів) боржника у разі недостатності майна боржника може бути покладена субсидіарна відповідальність за його зобов`язаннями, а розмір таких вимог визначається з різниці між сумою вимог кредиторів і ліквідаційною масою.

За наявності у боржника одного учасника (акціонера) він може самостійно здійснювати представництво своїх інтересів у справі про банкрутство.

Таким чином, з вищезазначеного вбачається, що кредитор та засновник (учасник) боржника (уповноважена особа засновників (учасників, акціонерів) боржника) як зацікавлена особа у продажі майна боржника за найвищою ціною наділені правом вимагати визнання недійсним результатів аукціону, проведеного в межах справи про банкрутство з порушенням вимог закону.

Щодо статусу ОСОБА_1 як учасника справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», суд зазначає таке.

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань єдиним засновником (учасником) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» є ОСОБА_1 , а отже він може самостійно здійснювати представництво своїх інтересів у справі про банкрутство.

Проте, ОСОБА_1 як уповноважена особа засновників (учасників) боржника за ухвалою суду статусу учасника справи про банкрутство не набував.

Разом з тим, суд звертає увагу, що у зв`язку з наявністю корпоративних спорів у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відбувалися часті зміни місцезнаходження, керівника, складу або інформації про засновників, складу підписантів стосовно Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (наявність корпоративних спорів підтверджується судовими рішеннями у справах № 911/1518/17, № 910/5741/18, № 910/13848/18).

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 значився єдиним засновником (учасником) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» з серпня 2014 року по березень 2017 року та є ним на даний час, а в період з березня 2017 року по липень 2019 року засновником (учасником) та керівником Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» значився ОСОБА_3 .

При цьому, суд звертає увагу, що ухвалою господарського суду Київської області від 21.01.2021 у справі № 911/3554/17 визнано кредиторські вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет».

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_1 має право вимагати визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута, проведеного з порушенням вимог закону.

Щодо посилання позивача на те, що ліквідатором не було письмово повідомлено власника (учасника) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» ОСОБА_1 щодо засідання комітету кредиторів та щодо продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» на аукціоні, суд зазначає таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

Згідно з ч. 4 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Частиною 5 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що якщо до складу майна може входити майно, яке не є предметом забезпечення, і майно, яке є предметом забезпечення, умови продажу розглядаються і комітетом кредиторів, і забезпеченими кредиторами. При цьому в початковій ціні окремо виділяється початкова ціна обох зазначених видів майна. Кошти, отримані від продажу такого лота, розподіляються між забезпеченими кредиторами та іншими кредиторами пропорційно до початкової ціни майна, що є предметом забезпечення, та іншого майна.

Відповідно до ч. 8 ст. 48 Кодексу України з процедур банкрутства до компетенції комітету кредиторів належить прийняття рішення про надання згоди на продаж майна боржника (крім майна, що є предметом забезпечення) та погодження умов продажу майна боржника (крім майна, що є предметом забезпечення) у процедурі санації відповідно до плану санації або у процедурі ліквідації банкрута. У роботі комітету мають право брати участь з правом дорадчого голосу арбітражний керуючий, представник працівників боржника, уповноважена особа засновників (учасників, акціонерів) боржника, забезпечений кредитор, у разі необхідності представник органу, уповноваженого управляти державним майном, і представник органу місцевого самоврядування.

З матеріалів справи вбачається, що ліквідатором банкрута ОСОБА_4 22.09.2020 було направлено запрошення вих. № 02-01/71-383 на засідання комітету кредиторів боржника на 29.09.2020 об 11:00 з порядком денним, до якого включено вирішення питання про надання згоди на продаж майна банкрута та погодження умов продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в процедурі ліквідації.

На підтвердження направлення вищевказаного запрошення на адресу уповноваженої особи засновників боржника до суду надано опис вкладення у цінний лист, накладну Укрпошти та фіскальний чек від 22.09.2020, з яких вбачається, що в рядку отримувач зазначено: Уповноважена особа засновників, АДРЕСА_1 .

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань з 16.07.2019 та станом на 22.09.2020 місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» значиться: 18000, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Шевченко, буд. 150, місцезнаходження єдиного засновника (учасника) боржника ОСОБА_1 : АДРЕСА_2 .

Відповідно до наявної у матеріалах справи № 911/3554/17 заяви ОСОБА_1 про визнання кредиторських вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (вх. № 14135/19 від 19.07.2019) адреса для листування ОСОБА_1 : АДРЕСА_3 .

Згідно листа Департаменту з питань громадянства, паспортизації та реєстрації Державної міграційної служби України № 6.2-2349/6-21 від 04.03.2021, який міститься у матеріалах справи № 911/3554/17 (911/401/21), місце проживання ОСОБА_1 з 16.03.2018 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 .

Таким чином, з вищезазначеного вбачається, що ліквідатором банкрута Кучаком Ю.Ф. не було належним чином повідомлено уповноважену особу засновників (учасників) боржника про проведення засідання комітету кредиторів боржника 29.09.2020. Також, у матеріалах справи відсутні докази будь-якого повідомлення ОСОБА_1 про продаж майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» на аукціоні.

Щодо посилання позивача на те, що інвентаризація та оцінка майна боржника проводилася без фактичного виїзду на місцезнаходженням об`єкту, тобто оцінка майна підготовлена без фізичного доступу до об`єктів оцінки, на підставі документів та інформації, наданих замовником оцінки майна, вартість об`єкта оцінки визначалася виходячи з припущення, суд зазначає таке.

Відповідно до ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні.

Згідно з п. 5 Положення про інвентаризацію активів та зобов`язань, затверджене наказом Міністерства фінансів України № 879 від 02.09.2014, інвентаризація проводиться з метою забезпечення достовірності даних бухгалтерського обліку та фінансової звітності підприємства. Під час інвентаризації активів і зобов`язань перевіряються і документально підтверджуються їх наявність, стан, відповідність критеріям визнання і оцінка. При цьому забезпечуються: виявлення фактичної наявності активів та перевірка повноти відображення зобов`язань, коштів цільового фінансування, витрат майбутніх періодів; установлення лишку або нестачі активів шляхом зіставлення фактичної їх наявності з даними бухгалтерського обліку; виявлення активів, які частково втратили свою первісну якість та споживчу властивість, застарілих, а також матеріальних та нематеріальних активів, що не використовуються, невикористаних сум забезпечення; виявлення активів і зобов`язань, які не відповідають критеріям визнання.

Пунктом 8 Положення про інвентаризацію активів та зобов`язань передбачено, що підприємства, що знаходяться на тимчасово окупованій території та/або на території проведення антитерористичної операції (або їх структурні підрозділи (відокремлене майно) перебувають на зазначених територіях), проводять інвентаризацію у випадках, обов`язкових для її проведення, тоді, коли стане можливим забезпечити безпечний та безперешкодний доступ уповноважених осіб до активів, первинних документів і регістрів бухгалтерського обліку, в яких відображені зобов`язання та власний капітал цих підприємств. Зазначені підприємства зобов`язані провести інвентаризацію станом на 01 число місяця, що настає за місяцем, у якому зникли перешкоди доступу до активів, первинних документів і регістрів бухгалтерського обліку, та відобразити результати інвентаризації в бухгалтерському обліку відповідного звітного періоду.

Ліквідатор не заперечує того, що інвентаризацію було проведено без доступу до активів боржника на підставі первинних документів і даних державних реєстрів, оскільки майно боржника знаходиться на тимчасово окупованій території України.

З матеріалів справи вбачається, що з метою визначення ринкової вартості майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» для продажу на прилюдних торгах за принципом аукціону ліквідатором банкрута Кучаком Ю.Ф. було замовлено проведення у Товариства з обмеженою відповідальності «Спецюст» незалежної оцінки майна, за результатами проведення якої складено висновки оцінювача про вартість об`єкта незалежної оцінки.

Так, відповідно до наявних у матеріалах справи висновків оцінювача про вартість об`єкта незалежної оцінки станом на 28.08.2020 ринкова вартість об`єкта оцінки (майно, що було включено до лоту № 3) без нарахування ПДВ 85 491 760, 00 грн. Підходи, використані під час оцінки порівняльний та дохідний.

Згідно ч. 1 ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Частинами 1 та 2 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.

Як вже зазначалося вище, листом вих. № 2370/1-2 від 18.09.2020 Акціонерне товариство «ВТБ Банк» надало згоду на продаж заставного майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (комплекс будівель та споруд загальною площею 8934,5 кв.м., який розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул. Алея Дружби, буд. 111) окремим лотом на визначених умовах.

Відповідно до протоколу комітету кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» від 29.09.2020 комітетом кредиторів надано згоду на продаж майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» у вигляді лотів № 1, № 2, № 3 на першому, повторному та другому повторному аукціонах, на запропонованих ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» арбітражним керуючим Кучаком Ю.Ф. умовах.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що ліквідатором банкрута у відповідності до ч. 1 ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства та ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, визначено початкову вартість майна боржника та погоджено умови його продажу, в тому числі початкову ціну продажу, з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення), а тому проведення інвентаризації та оцінки майна боржника без фактичного виїзду за місцезнаходженням майна не може свідчити про порушення порядку підготовки до проведення аукціону.

Щодо посилання позивача на недоліки та неповноту змісту оголошень проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», суд зазначає таке.

Оголошення про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотом № 1 (частка в статутному капіталі Спільного підприємства «Виробничо-комерційне підприємство «Скаут») розміщено на веб-сайті авторизованого електронного майданчика Prozorro.Продажі - prozorro.sale/auction/UA-PS-2020-12-07-000036-1.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства оголошення про проведення аукціону в електронній торговій системі повинно містити відомості про: майно, що продається, його характеристику та місцезнаходження; дату і час початку та закінчення аукціону; початкову ціну та відомості про можливість її зниження на тому самому аукціоні; розмір гарантійного внеску; крок аукціону; продавця майна (найменування, місцезнаходження, засоби зв`язку); строк і час подання заявок на участь в аукціоні; порядок передачі (відвантаження) рухомого майна, якщо воно є предметом аукціону; замовника аукціону (ім`я, місцезнаходження, засоби зв`язку); спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону; можливість надання переможцю податкової накладної.

Згідно з ч. 2 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства оголошення про проведення аукціону на веб-сайті авторизованого електронного майданчика, крім відомостей, передбачених частиною першою цієї статті, повинно містити: розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчика; реквізити рахунку, на який вноситься гарантійний внесок.

Частиною 3 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що якщо аукціон є повторним або проводиться у зв`язку з визнанням попереднього аукціону таким, що не відбувся, про це повідомляється в оголошенні із зазначенням адреси сторінки веб-сайту, на якій розміщено відомості про проведення попереднього аукціону.

Відповідно до ч. 7 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства якщо продажу підлягають акції (частки) у статутному (складеному) капіталі господарського товариства, у характеристиці майна зазначаються назва господарського товариства, його ідентифікаційний код, місцезнаходження, засоби зв`язку, розмір статутного (складеного) капіталу, кількість акцій (розмір часток), що пропонуються до продажу, номінальна вартість однієї акції, форма існування акцій, середньоспискова кількість працівників, площа та правовий режим земельної ділянки, що належить господарському товариству, балансова вартість основних фондів, зношення основних фондів, балансовий прибуток, дебіторська заборгованість, кредиторська заборгованість, основні види продукції (робіт, послуг) та її обсяг, відомості про реєстратора цінних паперів. За звітний період при цьому береться останній фінансовий рік діяльності.

Згідно з п. 46 Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 865 від 02.10.2019, (далі - Порядок організації та проведення аукціонів) оголошення про проведення аукціону повинно містити:

1) загальну інформацію про аукціон: номер справи про банкрутство (неплатоспроможність), найменування господарського суду, в провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність); копії документів (судове рішення, протокол комітету кредиторів, лист забезпеченого кредитора тощо), які підтверджують надання згоди на продаж майна та його умови; вид (перший, аукціон, що проводиться у зв`язку з визнанням попереднього аукціону таким, що не відбувся, повторний, другий повторний) та спосіб проведення аукціону (без можливості зниження початкової ціни або з можливістю зниження початкової ціни). Якщо аукціон є повторним (другим повторним) або проводиться у зв`язку з визнанням попереднього аукціону таким, що не відбувся, додатково зазначається адреса сторінки веб-сайту, на якій розміщено відомості про проведення попереднього аукціону; відомості про продавця майна (повне ім`я або найменування боржника, його місце проживання або місцезнаходження, ідентифікаційний код юридичної особи або реєстраційний номер облікової картки платника податків, або серію (за наявності) та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідному контролюючому органу і мають відмітку у паспорті); відомості про замовника аукціону (прізвище, ім`я та по батькові (за наявності), дату видачі та номер свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого, місцезнаходження контори (офісу) та засоби зв`язку (номер контактного телефону, адреса електронної пошти); дата і час початку та закінчення аукціону, що визначаються з урахуванням вимог цього Порядку; кінцевий строк подання заявок на участь в аукціоні, що визначається з урахуванням вимог регламенту; порядок оформлення участі в аукціоні; спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону; дата внесення оголошення про проведення аукціону у систему; строк до початку проведення аукціону; порядок та умови отримання майна переможцем аукціону, в тому числі порядок передачі (відвантаження) рухомого майна, якщо воно є предметом аукціону; можливість надання переможцю аукціону податкової накладної; розмір винагороди оператора;

2) інформацію про майно (лот): реєстраційний номер лота; вид майна; найменування майна; відомості про майно, що виставляється на аукціоні, його склад, характеристики, опис, наявність дефектів; місцезнаходження майна; фотографічне зображення майна (відеоматеріали за наявності); відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб; початкова ціна та відомості про можливість її зниження на тому самому аукціоні, гранична ціна, до якої може бути знижено початкову ціну під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової ціни (у разі її встановлення комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором); розмір гарантійного внеску, реквізити рахунка, на який вноситься гарантійний внесок (найменування банку, МФО банку, номер рахунка, призначення платежу), які зазначаються шляхом розміщення посилання на офіційному веб-сайті адміністратора, на якому міститься перелік таких реквізитів рахунків; крок аукціону з урахуванням вимог цього Порядку; кількість кроків аукціону для проведення аукціону з можливістю зниження початкової ціни (у разі проведення такого аукціону); порядок ознайомлення з майном (фактичне місцезнаходження майна, час і місце для ознайомлення, контактна особа, засоби зв`язку).

Оголошення про проведення аукціону містить інформацію тільки про один лот.

Пунктом 52 Порядку організації та проведення аукціонів передбачено, що якщо продажу підлягає частка у статутному (складеному) капіталі господарського товариства, у характеристиці майна, крім відомостей, передбачених підпунктом 2 п. 46 цього Порядку, зазначаються: найменування господарського товариства; код згідно з ЄДРПОУ; місцезнаходження; засоби зв`язку; розмір статутного (складеного) капіталу; розмір часток, що пропонуються до продажу; середня чисельність працівників; площа та правовий режим земельної ділянки, що належить або використовується господарським товариством; балансова вартість основних фондів; зношення основних фондів; балансовий прибуток; дебіторська заборгованість; кредиторська заборгованість; основні види продукції (робіт, послуг) та її обсяг. Для розрахунків зазначених показників звітним періодом є останній фінансовий рік провадження діяльності.

Таким чином, з вищезазначеного вбачається, що нормами законодавства встановлено яка інформація має бути зазначена в оголошені, в тому числі в оголошені про продаж частки у статутному капіталі господарського товариства (ч. 7 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства, п. 52 Порядку організації та проведення аукціонів).

Вся інша інформація, перелічена ч. 7 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства та п. 52 Порядку організації та проведення аукціонів, має бути надана товариством. У разі, якщо така інформація не буде надана, арбітражний керуючий збирає її самостійно шляхом направлення відповідних запитів. Так, Кодекс України з процедур банкрутства передбачає такі права арбітражного керуючого як запитувати та отримувати документи або їх копії від юридичних осіб, органів державної влади, органів місцевого самоврядування та від фізичних осіб, отримувати інформацію з державних реєстрів.

Судом встановлено, що в оголошенні про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотом № 1 (частка в статутному капіталі Спільного підприємства «Виробничо-комерційне підприємство «Скаут») відсутня вся необхідна інформація про майно (лот), його характеристики, а саме відсутня інформація щодо середньої чисельності працівників, площі та правового режиму земельної ділянки, що належить або використовується господарським товариством, балансової вартості основних фондів, зношення основних фондів, балансового прибутку, дебіторської та кредиторської заборгованості.

При цьому, ліквідатором банкрута не надано суду жодних доказів того, що ним вчинялися будь-які дії чи вживалися заходи для отримання вищезазначеної інформації.

З огляду на вищевикладене, вбачається, що оголошення про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотом № 1 (частка в статутному капіталі Спільного підприємства «Виробничо-комерційне підприємство «Скаут») не містить, передбаченої нормами законодавства, інформації, а отже є неповним, що свідчить про порушення встановленого законом порядку підготовки до проведення аукціону.

Оголошення про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотом № 2 та лотом № 3 (нерухоме майно комплекс, будівлі, споруди) розміщено на веб-сайті авторизованого електронного майданчика Prozorro.Продажі - https://prozorro.sale/auction/UA-PS-2020-12-07-000037-1 та https://prozorro.sale/auction/UA-PS-2020-12-07-000038-1.

Відповідно до ст. 76 Кодексу України з процедур банкрутства під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути розміщено також на відповідному нерухомому майні. Замовник аукціону забезпечує доступ до відомостей про майно, що підлягає продажу, а також можливість ознайомитися з майном за його місцезнаходженням. Додаткові умови оголошення та повідомлення про проведення аукціону встановлюються Кабінетом Міністрів України.

Згідно з ч. 5 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства якщо продажу підлягає будівля, споруда, приміщення, квартира, у характеристиці майна зазначаються план, загальна площа та жила площа, кількість кімнат (приміщень), їх площа та призначення, матеріали стін, кількість поверхів, поверх або поверхи, на яких розташоване приміщення (квартира), інформація про підсобні приміщення та споруди, відомості про земельну ділянку, на якій розташована будівля, споруда, право на земельну ділянку, що переходить до покупця будівлі, споруди, приміщення, квартири тощо.

Частиною 9 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що оголошення має містити фотографічні зображення майна, що продається.

Відповідно до ч. 10 ст. 77 Кодексу України з процедур банкрутства якщо майно, що продається, є обмеженим в обороті, в оголошенні зазначаються ці обмеження з посиланням на норми закону, які їх встановлюють.

Згідно з п. 49 Порядку організації та проведення аукціонів якщо продажу підлягає нежитлове приміщення, будівля, споруда, у характеристиці майна, крім відомостей, передбачених підпунктом 2 п. 46 цього Порядку, зазначаються: розмір площі; план; матеріали стін; кількість приміщень; місцезнаходження нежитлового приміщення, будівлі, споруди; призначення нежитлового приміщення, будівлі, споруди; встановлені обмеження; кількість поверхів будівлі, споруди, поверх, на якому розташоване приміщення; відомості про земельну ділянку, на якій розташоване нежитлове приміщення (її правовий режим та розмір), та її кадастровий номер (за наявності); інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди; інформація про орендарів та інших користувачів приміщення, якщо вона відома замовнику аукціону.

Таким чином, оголошення про проведення аукціону в електронній торговій системі повинно містити відомості про майно, що продається, його характеристику та місцезнаходження. Опис майна має бути якнайповнішим, щоб було легко зрозуміти повну та точну інформацію про таке майно. Так, відповідно до Рекомендацій по оформленню лотів в системі, розміщених на сайті Prozorro.Продажі, на прикладі нерухомого майна, в оголошенні з проведення аукціону необхідно вказати: в назві оголошення аукціону вказати лот по суті (наприклад: квартира 2-кімнатна 64 м2); тип приміщення (житлове, комерційне); деталі (поверх, площа, стан приміщення, рік будівлі); адреса (область, місто, район, вулиця, будинок); вказати відстань до центру міста або до обласного центру; надати інформацію, як і ким будівля використовується зараз; у разі, якщо є орендар, надати достовірну інформацію про строки договору та умови оренди; повну інформацію про арешти або інші обтяження, що існують; надати сканкопію технічного паспорта об`єкта та свідоцтва на об`єкт (за наявності); при продажу пам`ятки архітектури необхідна інформація про умови охоронного договору; якщо лот складається з декількох об`єктів, кожен з них необхідно починати описувати з нового рядка в повному об`ємі. Також, у разі продажу нерухомого майна першим фото, яке буде відображатися в оголошенні, має бути фасад будівлі (максимально повне та привабливе фото), далі йдуть мінімум 2 фото внутрішнього стану об`єкта, далі - план будівлі та карта розташування об`єкта.

Зі змісту оголошень про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотом № 2 та лотом № 3 (нерухоме майно комплекс, будівлі, споруди), зокрема, у розділі «документація аукціону», вбачається, що ліквідатором банкрута у додатках зазначив, що розмір площі, план, матеріал стін, кількість приміщень, призначення, кількість поверхів, інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди, наведена в скан. копії технічного паспорта, а також додав скан. копії технічних паспортів від 21.08.2013 та фото розміщення оголошення про продаж на майні, а саме на воротах, будці таксофону, заборі.

Інформація про нерухоме майно, його характеристики та опис станом на момент проведення аукціону (станом на 2020 рік) в оголошеннях відсутня.

У вищевказаних оголошеннях відсутні: фотографічні зображення будівель та споруд як зовні так із зсередини; технічні характеристики майна, його істотні особливості та ознаки (типи приміщень, кількість кімнат та приміщень, на яких поверхах які приміщення знадяться, що знаходиться в середині приміщень, інженерні мережі будівель); копії документів, на підставі яких боржник набув право власності на майно; інформація про те як і ким будівлі використовуються на момент продажу, інформація щодо орендарів, строки договору та умови оренди.

При цьому, з матеріалів справи № 911/3554/17 вбачається, що 22.01.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в особі ліквідатора Кучака Юрія Федоровича (наймодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Харвест Лімітед» (наймач), з метою захисту та ефективного використання майна, було укладено договір найму (оренди) нерухомого майна загальною площею 31422,40 кв.м., що належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Вітмет» та розташоване в Автономній Республіці Крим.

Крім того, ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» Кучак Ю.Ф. мав представників на вчинення певних дій щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» та його майна на території Автономної Республіки Крим, що підтверджується наявними у матеріалах справи № 911/3554/17 довіреностями від 06.06.2019, від 07.02.2020, від 10.02.2020 та від 13.06.2020.

За таких обставин, суд вважає, що ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» Кучак Ю.Ф. не був позбавлений можливості отримати актуальну інформацію про стан нерухомого майна (його технічні характеристики та фотозображення) при підготовці до продажу та розмістити її в оголошенні про проведення аукціону.

З огляду на вищевикладене, суд погоджується з твердженням позивача про недостатність в оголошеннях про проведення другого повторного аукціону інформації про фактичний стан майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», його характеристик, місцезнаходження та фотографічних зображень, що свідчить про те, що при розміщенні оголошень про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотом № 2 та лотом № 3 не було дотримано вимог статей 76, 77 Кодексу України з процедур банкрутства і п. 49 Порядку організації та проведення аукціонів.

Крім того, суд звертає увагу, що в аукціоні з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотом № 2 та лотом № 3 брав участь лише 1 учасник Товариство з обмеженою відповідальністю «Мастер Консалтинг Рент», що може свідчити про те, що неповнота інформації про запропоноване до продажу майно не сприяла пошуку більшої кількості потенційних покупців, тобто не сприяла конкуренції та принципу забезпечення продажу майна боржника за найвищою ціною.

Щодо інших посилань позивача на недоліки та неповну змісту оголошень проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», суд зазначає таке.

В оголошенні про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотом № 2 дійсно відсутня копія протоколу комітету кредиторів, де надано згоду на продаж майна, проте наявна згода забезпеченого кредитора, якої, відповідно до ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, достатньо, так як за вказаним лотом № 2 було виставлено на продаж майно, що було предметом забезпечення.

Твердження позивача про те, що в оголошенні про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотами № 2, № 3 не було зазначено адреси сторінки веб-сайту, на якій розміщено відомості про проведення попереднього аукціону спростовується наявністю вказаної інформації в розділі «документація» вкладення «інформація про аукціон».

Частина 3 ст. 76 Кодексу України з процедур банкрутства встановлює можливість потенційного покупця ознайомитися з майном, побачити його в натурі за його місцезнаходження, проте як саме має забезпечуватись така можливість, законодавцем не врегульовано. Тому не виключено, що це може забезпечуватись шляхом розміщення номера телефону, за яким можливо попередньо зателефонувати і узгодити час та дату огляду майна, що і було зазначено ліквідатором в оголошенні, а тому твердження позивача на те, що ліквідатором не було забезпечено доступу до відомостей про майно, а також можливість ознайомитися з майном за його місцезнаходженням є непідтвердженим.

Щодо посилання позивача на відсутність згоди кредиторів на обрання Товарної біржі «Центральна універсальна товарна біржа» у якості організатора аукціону у справі № 911/3554/17 та відсутність будь-якої інформації про обрання Товарної біржі «Центральна універсальна товарна біржа» у якості організатора аукціону у справі № 911/3554/17, суд зазначає таке.

Суд звертає увагу, що з 21.10.2019 у процедурах банкрутства, що здійснюються за правилами Кодексу України з процедур банкрутства, майно банкрута реалізується в ліквідаційній процедурі у порядку, відмінному від процедури продажу активів боржника, визначеної Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Відповідно до ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства продаж майна боржника на аукціоні відбувається в електронній торговій системі. Порядок функціонування електронної торгової системи, організації та проведення електронних аукціонів, визначення розміру, сплати, повернення гарантійних внесків та сплати винагороди операторів електронних майданчиків затверджується Кабінетом Міністрів України. Авторизованим електронним майданчиком є апаратно-програмний комплекс, авторизований у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Порядок надання доступу авторизованих електронних майданчиків до електронної торгової системи та розмір плати за такий доступ встановлюються Кабінетом Міністрів України. Замовником аукціону є арбітражний керуючий, призначений господарським судом у порядку, встановленому цим Кодексом.

Згідно з ст. 69 Кодексу України з процедур банкрутства електронна торгова система - це дворівнева інформаційно-телекомунікаційна система, що складається з центральної бази даних та авторизованих електронних майданчиків. Центральна база даних - це сукупність технічних та програмних засобів у складі баз даних та модуля електронного аукціону, що забезпечують можливість проведення аукціону та гарантують рівний доступ до інформації учасникам аукціону в електронній формі. Електронна торгова система повинна бути загальнодоступною, недискримінаційною та гарантувати рівні права та доступ до інформації всім бажаючим, а при обміні і збереженні інформації та документів має забезпечуватися непорушність даних про учасників під час проведення аукціону та їх конфіденційність до моменту завершення аукціону.

Частиною 1 ст. 71 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що перелік авторизованих електронних майданчиків із зазначенням їх веб-адрес та операторів міститься в електронній торговій системі.

Отже, Кодексом України з процедур банкрутства не передбачено залучення ліквідатором на договірній основі організатора аукціону за наслідком відбору його кандидатури за конкурсом, а тому відсутність згоди кредиторів на обрання Товарної біржі «Центральна універсальна товарна біржа» у якості організатора аукціону у справі № 911/3554/17 та відсутність будь-якої інформації про обрання Товарної біржі «Центральна універсальна товарна біржа» у якості організатора аукціону у справі № 911/3554/17 не можуть бути підставою для визнання результатів аукціону недійсними.

Відповідно до ч. 5 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства замовнику та операторам авторизованих електронних майданчиків забороняється встановлювати вимоги, вчиняти дії чи виявляти бездіяльність, що будь-яким чином порушують рівність учасників аукціону або допускають їх дискримінацію.

Згідно з п. 58 Порядку організації та проведення аукціонів оголошення про проведення аукціону не повинно містити положень, що обмежують конкуренцію та призводять до дискримінації учасників аукціону.

Визначений норами Кодексу України з процедур банкрутства порядок оголошення та повідомлення про проведення аукціону, а також вимоги до змісту оголошення про проведення аукціону на веб-сайті, направлені на забезпечення можливості прийняти участь в аукціоні з продажу майна банкрута якомога ширшому колу осіб, а також направлені на забезпечення задоволення вимог кредиторів банкрута в максимально можливому розмірі за наслідками реалізації майна банкрута за найвищою ціною.

Таким чином, недодержання вимог Кодексу України з процедур банкрутства щодо проведення аукціону, зокрема, оприлюднення оголошення про проведення аукціону та вимог до його змісту, а також порядку проведення аукціону є підставою для визнання результатів аукціону недійсними.

З огляду на вищевикладене, беручи до уваги публічність оприлюднення оголошення про проведення аукціону, яке повинно містити повну інформацію про запропоноване до продажу майно, чого в даному випадку, в порушення приписів статей 76, 77 Кодексу України з процедур банкрутства і пунктів 49, 52 Порядку організації та проведення аукціонів, здійснено не було, суд дійшов висновку, що вказані обставини свідчать про наявність порушень під час підготовки до аукціону та є підставою для визнання результатів аукціону недійсними в цілому.

Таким чином, дослідивши надані учасниками справи докази в їх сукупності та оцінивши наведені ними обґрунтування, суд вважає, що замовником аукціону було порушено вимоги Кодексу України з процедур банкрутства і Порядку організації та проведення аукціонів щодо порядку організації проведення оспорюваного аукціону та підготовки до нього, а саме: неналежно повідомлено уповноважену особу засновників (учасників) боржника про проведення засідання комітету кредиторів боржника 29.09.2020 та не повідомлено про продаж майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» на аукціоні, зміст оголошень про проведення другого повторного аукціону з реалізації майнових активів Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» за лотами № 1, № 2, № 3 не містить повної інформації про запропоноване до продажу майно, що не сприяло пошуку найбільшої кількості потенційних покупців майна боржника та призвело до порушення конкурсних засад проведення торгів. Вказані обставини є підставою для визнання результатів аукціону недійсними в цілому.

Як вже зазначалося, вимагати визнання недійсним результатів аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть боржник (арбітражний керуючий від імені боржника), кредитори або особи, інтереси якої були при цьому порушені.

Отже, суд вважає, що вищезазначені порушення порядку підготовки до проведення оспорюваного аукціону порушують права та законні інтереси позивача як кредитора та як єдиного засновника (учасника) боржника, який зацікавлений у продажі майна за найвищою ціною.

Відповідно до ст. 73 Кодексу України з процедур банкрутства правочин щодо продажу майна, вчинений на аукціоні, проведеному з порушенням встановленого порядку його підготовки або проведення, що перешкодило або могло перешкодити продажу майна за найвищою ціною, може бути визнаний недійсним господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою боржника, арбітражного керуючого, кредитора або особи, інтереси якої були при цьому порушені.

Згідно з ст. 83 Кодексу України з процедур банкрутства негайно після завершення аукціону електронною торговою системою формується протокол про проведення аукціону, який надсилається всім учасникам та замовнику аукціону. Оригінал протоколу про проведення аукціону підписується оператором авторизованого електронного майданчика та переможцем. Після підписання протоколу оператор електронного майданчика не пізніше п`яти календарних днів розміщує його в електронній торговій системі.

Статтею 87 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством.

Таким чином, оскільки у даній справі наявні підстави для задоволення вимог про визнання результатів аукціону недійсними, які оформлено протоколами № UА-РS-2020-12-07-000036-1, № UА-РS-2020-12-07-000037-1, № UА-РS-2020-12-07-000038-1 та актами про придбання майна на аукціоні № UА-РS-2020-12-07-000036-1, № UА-РS-2020-12-07-000037-1, № UА-РS-2020-12-07-000038-1, то і свідоцтво за № 4888, що видане 24.12.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко Дариною Геннадіївною, яким посвідчено право власності на нерухоме майно, також підлягає недійсним як похідна вимога.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, а саме:

1. визнати недійсними результати аукціону проведеного 18.12.2020 з продажу майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» в провадженні у справі № 911/3554/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», викладені у вигляді протоколу про проведення електронного аукціону: № UА-РS-2020-12-07-000036-1 аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» від 18.12.2020, складеного за результатами проведення оскаржуваного аукціону, оформлено продаж лоту № 1 (реєстраційний номер лоту 24029801-1); № UА-РS-2020-12-07-000037-1 аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» від 18.12.2020, складеного за результатами проведення оскаржуваного аукціону, оформлено продаж лоту № 2 (реєстраційний номер лоту 24029801-2); № UА-РS-2020-12-07-000038-1 аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» від 18.12.2020, складеного за результатами проведення оскаржуваного аукціону, оформлено продаж лоту № 3 (реєстраційний номер лоту 24029801-3);

2. визнати недійсними: акт № UА-РS-2020-12-07-000036-1 про придбання майна на аукціоні, за яким Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітмет» передано у власність майно, що було включено до лоту № 1 (реєстраційний номер лоту 24029801-1); а саме: частка в статутному капіталі Спільного підприємства «Виробничо-комерційне підприємство «Скаут»; акт № UА-РS-2020-12-07-000037-1 про придбання майна на аукціоні, за яким Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітмет» передано у власність майно, що було включено до лоту № 2 (реєстраційний номер лоту 24029801-2), а саме: комплекс, загальною площею 8934,5 кв.м, який розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул. Алея дружби, буд. 111, який складається з: літ. «Р» - резервуар з питною водою; літ. «С» - свердловина; літ. «Е» - будівля водонасосної станції площею 70,5 кв.м.; літ. «Д» - будова каналізаційної насосної станції площею 48,8 кв.м.; літ. «ТП» - будова трансформаторної підстанції; літ. «Ж» - будова КПП площею 27,1 кв.м.; літ. «Б» - будова столової площею 2115,9 кв.м.; літ. «В» - будова адміністративно - приймального корпусу площею 2897,1 кв.м.; літ. «А» - будова спального корпусу № 2 площею 3621,0 кв.м.; літ. «Г» - будова центрального теплопункту площею 154,1 кв.м.; літ. «З», «И», «К» - навіси; літ. « 1», « 2», без № - спорудження; акт № UА-РS-2020-12-07-000038-1 про придбання майна на аукціоні, за яким Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітмет» передано у власність майно, що було включено до лоту № 3 (реєстраційний номер лоту 24029801-3), а саме:

нежитлові будівлі загальною площею 865,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Лексина, буд. 7 та складаються з: основної кам`яної будівлі, позначеної на плані під літ. «А», загальною площею 729,6 кв.м.; навіс, дерев`яний, позначений на плані під літ. «Л»; убиральні кам`яної, позначеної на плані під літ. «Д»; сарай-склад, позначений на плані під літ. «Е»; споруди; майстерня, кам`яна, позначена на плані під літ. «Н», загальною площею 138,7 кв.м.;

нежитлова будівля, літ. «Ю» загальною площею 1502, 6 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Узлова, буд. 20, а саме: склад розбірний з алюмінієвих конструкцій, літери «Ю», загальною площею 1502,6 кв.м., у цілому; крани-штабелери типу 1353/021-8 одиниць; стелажі Т-228-16 одиниць;

комплекс загальною площею 2499,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л, а саме: котельня літ. «Ж», площею 235,2 кв.м.; битова літ. «Ш», площею 78,2 кв.м.; адміністративний корпус літ. «Л», площею 329,1 кв.м.; ремонтні майстерні літ. «Я», площею 254,2 кв.м.; автомобільні бокси літ. «Ю» площею 528,6 кв.м.; склад № 5 площею 970,8 кв.м; насосна № 8, площею 75,8 кв.м.; автовісова № 10, площею 6,8 кв.м.; сторожка № 11 площею 21,2 кв.м; трансформаторна підстанція «ТП-3»; трансформаторна підстанція «ТП-4».

нежитлова будівля, загальною площею 363,10 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л, а саме: Бітумний склад літ. «Н», загальною площею 363,1 кв.м.; з яких 34,1 кв.м. - виробничі та 329 кв.м. - підсобні.

завод, загальною площею 1796,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крилі, Чорноморський р-н., смт. Чорноморське, вул. Фрунзе, буд. 1а, а саме: контора, позначена на плані під літ. «А», прохідна «Б», котельня «В», споруди дріжджового цеху «Г», «Д», «Е», склади «З», «Н», «П», «И», «Ж», «К», споруди масло цехів «Л», «О», «С», «Р», «М», «Н», зернова яма «Т», автомобільні ваги «У», «Ф», насосна «X», бункер «Ц», убиральня «Уб», огорожа.

нежитлові приміщення у літері «А», загальною площею 6759,0 кв. м., що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частини приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780, а саме: цеху № 11 в літері «А» загальною площею 1287,4 кв.м., у тому числі: частини приміщень № 22 площею 1277,8 кв.м., приміщення № 24 площею 4,0 кв.м., приміщення № 25 площею 5,6 кв.м.;

- частини приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780, а саме: частину цеху № 11 та прилегле до нього приміщення в літері «А» загальною площею 1300,1 кв.м., у тому числі частина приміщення № 22 площею 970,4 кв.м., приміщення № 23 площею 151,2 кв.м., прилегле до цеху № 11 приміщення № 29 площею 178,5 кв.м.;

- частини приміщень в будівлі головного виробничого корпуса інв. № 13780, а саме - склад ФСО з прилеглим коридором, в літері «А», загальною площею 1053,6 кв.м., у тому числі: приміщення № 26 площею 751,3 кв.м., приміщення № 27 площею 26,9 кв.м., приміщення № 28 площею 57,9 кв.м.; коридор № 30 площею 217,5 кв.м., пристройка літери «аз»;

- частини приміщень будівлі виробничого корпусу інв. № 13780 ділянка 8а з примикаючими допоміжними приміщеннями загальною площею 915,7 кв.м. (за винятком приміщення КТП-9), складеного з приміщень № 35 площею 61,4 кв.м., № 36 площею 72,3 кв.м., № 37 площею 8,6 кв.м., № 38 площею 24,4 кв.м., № 39 площею 37,4 кв.м., № 40 площею 47,3 кв.м., № 41 площею 6,1 кв.м., № 42 площею 9,0 кв.м., № 63 площею 590,6 кв.м., № 64 площею 33, 00 кв.м., коридора № 43 площею 25,6 кв.м.;

- частину приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13789 цеха «Луч» і ЛТИ з примикаючими допоміжними приміщеннями загальною площею 2202,2 кв.м., яка складається з приміщення № 44 площею 74,1 кв.м., приміщення № 45 площею 20,6 кв.м., приміщення № 46 площею 13,2 кв.м., сходової клітки № 47 площею 8,2 кв.м., приміщення № 48 площею 94,3 кв.м., приміщення № 49 площею 62,1 кв.м., приміщення № 50 площею 33,2 кв.м., приміщення № 51 площею 48,0 кв.м, приміщення № 52 площею 36,2 кв.м, приміщення № 53 площею 21,8 кв.м., приміщення № 54 площею 5,3 кв.м., приміщення № 55 площею 8,2 кв.м., приміщення № 56 площею 2,8 кв.м., приміщення № 57 площею 4,3 кв.м., приміщення № 58 площею 6,6 кв.м., туалету № 59 площею 1,6 кв.м., приміщення № 60 площею 5,6 кв.м., приміщення № 61 площею 11,5 кв.м., сходової клітки № 62 площею 14,3 кв.м., приміщення № 71 площею 36,9 кв.м., приміщення № 72 площею 27,8 кв.м., приміщення № 74 площею 950,2 кв.м., приміщення № 81 площею 352,7 кв.м., антресолі № 326 площею 362,7 кв.м., розташованих в літері «А»;

- частини асфальтового покриття автодороги инв. № 12834, загальною площею 1641,1 кв.м., що прилягає до головного виробничого корпуса літери «А»;

- резервуар для мазуту інв. № 40422, літера № 3, загальною площею 151,5 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 13905 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу інв. № 13780, літ. «А», загальною площею 1390,5 кв.м., що складається з приміщень: № 101 площею 10,9 кв.м., № 102 площею 22,4 кв.м., № 103 площею 10,9 кв.м., № 104 площею 8,3 кв.м., № 105 площею 46,6 кв.м., № 106 площею 46,2 кв.м., № 107 площею 64,0 кв.м., № 108 площею 146,2 кв.м., № 109 площею 123,2 кв.м., № 110 площею 40,1 кв.м., № 111 площею 871,7 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 842, 2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу № 13870, літ. «А», антресольного поверху приміщення загальною площею 842,20 кв.м., а саме: № 333 площею 127,0 кв.м., № 334 площею 183,5 кв.м., № 335 площею 12,3 кв.м., № 336 площею 132,4 кв.м., № 337 площею 5,2 кв.м., № 338 площею 4,8 кв.м., № 339 площею 109,4 кв.м., № 340 площею 3,0 кв.м., № 341 площею 9,1 кв.м., № 342 площею 44,0 кв.м., № 343 площею 2,6 кв.м., № 344 площею 35,6 кв.м., № 345 площею 68,1 кв.м., № 346 площею 80,1 кв.м., № 347 площею 20,5 кв.м., № 348 площею 4,6 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1311,5 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частини головного виробничого корпусу № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 1311,5 кв.м., а саме: частина приміщення № 327 площею 577,9 кв.м., № 328 площею 181,1 кв.м., № 329 площею 122,9 кв.м., № 330 площею 92,7 кв.м., № 331 площею 210,9 кв.м., № 332 площею 126,0 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1306,1 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 1306,1 кв.м., а саме: № 112 площею 14,4 кв.м., № 113 площею 13,0 кв.м, № 113а площею 4,8 кв.м., № 114 площею 361,9 кв.м., № 115 площею 12,1 кв.м., № 116 площею 3,0 м., № 117 площею 5,1 кв.м., № 118 площею 8,3 кв.м., № 119 площею 34,8 кв.м, № 120 площею 382,6 кв.м., № 121 площею 9,3 кв.м., № 122 площею 7,8 кв.м., № 124 площею 23,3 кв.м., № 125 площею 17,8 кв.м., № 126 площею 56,6 кв.м., № 127 площею 29,2 кв.м., № 128 площею 86,0 кв.м., № 129 площею 39,9 кв.м., № 130 площею 44,9 кв.м., № 131 площею 15,0 кв.м., частина приміщення № 132 площею 136,3 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1430,8 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антрисольного поверху, загальною площею 1430,8 кв.м., а саме: № 97 площею 1295 кв.м., № 98 площею 49,9 кв.м., № 99 площею 46,1 кв.м., № 100 площею 39,8 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 897,2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 897,20 кв.м., а саме: частина приміщення № 83 площею 51,7 кв.м., № 84 площею 44,1 кв.м., № 85 площею 38,0 кв.м., № 87 площею 118,9 кв.м., № 89 площею 45,8 кв.м., № 90 площею 12,1 кв.м., № 91 площею 78,8 кв.м., № 92 площею 21,4 кв.м., № 93 площею 8,9 кв.м., № 94 площею 17,2 кв.м., № 95 площею 9,1 кв.м., № 96 площею 384,3 кв.м., частина приміщень № 132 площею 66,9 кв.м.

нежитлова будівля, літера «Ф», загальною площею 516,9 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: будівля карного гаража металевого літери «Ф», загальною площею 349,1 кв.м., у тому числі: приміщення № 13 площею 10,0 в.м., приміщення № 14 площею 54,6 кв.м., приміщення № 15 площею 284,5 кв.м.; будівля зарядної станції літери «Ф» інв. № 13795, загальною площею 121,1 кв.м., у тому числі: приміщення № 5 площею 21,5 кв.м., приміщення № 6 площею 8,5 кв.м., приміщення № 7 площею 13,8 кв.м., приміщення № 08 площею 10,1 кв.м., коридор № 9 площею 3,6 кв.м., приміщення № 10 площею 28,6 кв.м., коридор № 11 площею 9,3 кв.м., приміщення № 12 площею 25,7 кв.м.; будівля пошти літера «Ф» загальною площею 46,7 кв.м,, у тому числі: приміщення № 2 площею 14,8 кв.м., приміщення № 4 площею 21,6 кв.м., коридор № 1 площею 4,4 кв.м., коридор № 3 площею 5,9 кв.м.

нежитлові приміщення у літері «М» загальною площею 388,8 кв.м., (1,7,8,9) розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: будівля компресорної (2 поверха) з пристройкою інв. № 8613 і № 24938, літери «М», у тому числі: компресорна № 1 площею 358,9 кв.м., коридор № 7 площею 5,9 кв.м., роздягалка № 8 площею 19,8 кв.м., сауна № 9 площею 4,2 кв.м.

нежитлова будівля літера «П» загальною площею 752,9 кв.м., асфальтне покриття корпусу літери «П» площею 200,0 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: будівля складського корпусу інв. № 13782 літери «П» загальною площею 752,9 кв.м.; частина асфальтового покриття інв. № 13743, загальною площею 200,0 кв.м., що прилягає до головного виробничого корпуса літери «П»;

3. визнати недійсним свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 4888, що видане 24.12.2020, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарина Геннадіївна, яким посвідчено право власності на нерухоме майно, а саме:

нежитлові будівлі загальною площею 865,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Лексина, буд. 7 та складаються з: основної кам`яної будівлі, позначеної на плані під літ. «А», загальною площею 729,6 кв.м.; навіс, дерев`яний, позначений на плані під літ. «Л»; убиральні кам`яної, позначеної на плані під літ. «Д»; сарай-склад, позначений на плані під літ. «Е»; споруди; майстерня, кам`яна, позначена на плані під літ. «Н», загальною площею 138,7 кв.м.;

нежитлова будівля, літ. «Ю» загальною площею 1502, 6 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Узлова, буд. 20, а саме: склад розбірний з алюмінієвих конструкцій, літери «Ю», загальною площею 1502,6 кв.м., у цілому; крани-штабелери типу 1353/021 - 8 одиниць; стелажі Т-228 - 16 одиниць;

комплекс загальною площею 2499,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л, а саме: котельня літ. «Ж», площею 235,2 кв.м.; битова літ. «Ш», площею 78,2 кв.м.; адміністративний корпус літ. «Л», площею 329,1 кв.м.; ремонтні майстерні літ. «Я», площею 254,2 кв.м.; автомобільні бокси літ. «Ю» площею 528,6 кв.м.; склад № 5 площею 970,8 кв.м; насосна № 8, площею 75,8 кв.м.; автовісова № 10, площею 6,8 кв.м.; сторожка № 11 площею 21,2 кв.м; трансформаторна підстанція «ТП-3»; трансформаторна підстанція «ТП-4»;

нежитлова будівля, загальною площею 363,10 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л, а саме: бітумний склад літ. «Н», загальною площею 363,1 кв.м.; з яких 34,1 кв.м. - виробничі та 329 кв.м. підсобні;

завод, загальною площею 1796,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крилі, Чорноморський р-н., смт. Чорноморське, вул. Фрунзе, буд. 1а, а саме: контора, позначена на плані під літ. «А», прохідна «Б», котельня «В», споруди дріжджового цеху «Г», «Д», «Е», склади «З», «Н», «П», «И», «Ж», «К», споруди масло цехів «Л», «О», «С», «Р», «М», «Н», зернова яма «Т», автомобільні ваги «У», «Ф», насосна «X», бункер «Ц», убиральня «Уб», огорожа;

нежитлові приміщення у літері «А», загальною площею 6759,0 кв. м., що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частини приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780, а саме: цеху № 11 в літері «А» загальною площею 1287,4 кв.м., у тому числі: частини приміщень № 22 площею 1277,8 кв.м., приміщення № 24 площею 4,0 кв.м., приміщення № 25 площею 5,6 кв.м.; частини приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780, а саме: частину цеху № 11 та прилегле до нього приміщення в літері «А» загальною площею 1300,1 кв.м., у тому числі частина приміщення № 22 площею 970,4 кв.м., приміщення № 23 площею 151,2 кв.м., прилегле до цеху № 11 приміщення № 29 площею 178,5 кв.м.; частини приміщень в будівлі головного виробничого корпуса інв. № 13780, а саме - склад ФСО з прилеглим коридором, в літері «А», загальною площею 1053,6 кв.м., у тому числі: приміщення № 26 площею 751,3 кв.м., приміщення № 27 площею 26,9 кв.м., приміщення № 28 площею 57,9 кв.м.; коридор № 30 площею 217,5 кв.м., пристройка літери «а3»; частини приміщень будівлі виробничого корпусу інв. № 13780 ділянка 8а з примикаючими допоміжними приміщеннями загальною площею 915,7 кв.м. (за винятком приміщення КТП-9), складеного з приміщень № 35 площею 61,4 кв.м., № 36 площею 72,3 кв.м., № 37 площею 8,6 кв.м., № 38 площею 24,4 кв.м., № 39 площею 37,4 кв.м., № 40 площею 47,3 кв.м., № 41 площею 6,1 кв.м., № 42 площею 9,0 кв.м., № 63 площею 590,6 кв.м., № 64 площею 33,00 кв.м., коридора № 43 площею 25,6 кв.м.; частину приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780 цеха «Луч» і ЛТИ з примикаючими допоміжними приміщеннями загальною площею 2202,2 кв.м., яка складається з приміщення № 44 площею 74,1 кв.м., приміщення № 45 площею 20,6 кв.м., приміщення № 46 площею 13,2 кв.м., сходової клітки № 47 площею 8,2 кв.м., приміщення № 48 площею 94,3 кв.м., приміщення № 49 площею 62,1 кв.м., приміщення № 50 площею 33,2 кв.м., приміщення № 51 площею 48,0 кв.м, приміщення № 52 площею 36,2 кв.м, приміщення № 53 площею 21,8 кв.м., приміщення № 54 площею 5,3 кв.м., приміщення № 55 площею 8,2 кв.м., приміщення № 56 площею 2,8 кв.м., приміщення № 57 площею 4,3 кв.м., приміщення № 58 площею 6,6 кв.м., туалету № 59 площею 1,6 кв.м., приміщення № 60 площею 5,6 кв.м., приміщення № 61 площею 11,5 кв.м., сходової клітки № 62 площею 14,3 кв.м., приміщення № 71 площею 36,9 кв.м., приміщення № 72 площею 27,8 кв.м., приміщення № 74 площею 950,2 кв.м., приміщення № 81 площею 352,7 кв.м., антресолі № 326 площею 362,7 кв.м., розташованих в літері «А»; частини асфальтового покриття автодороги инв. № 12834, загальною площею 1641,1 кв.м., що прилягає до головного виробничого корпуса літери «А»; резервуар для мазуту інв. № 40422, літера № 3, загальною площею 151,5 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 13905 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу інв. № 13780, літ. «А», загальною площею 1390,5 кв.м., що складається з приміщень: № 101 площею 10,9 кв.м., № 102 площею 22,4 кв.м., № 103 площею 10,9 кв.м., № 104 площею 8,3 кв.м., № 105 площею 46,6 кв.м., № 106 площею 46,2 кв.м., № 107 площею 64,0 кв.м., № 108 площею 146,2 кв.м., № 109 площею 123,2 кв.м., № 110 площею 40,1 кв.м., № 111 площею 871,7 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 842,2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу № 13870, літ. «А», антресольного поверху приміщення загальною площею 842,20 кв.м., а саме: № 333 площею 127,0 кв.м., № 334 площею 183,5 кв.м., № 335 площею 12,3 кв.м., № 336 площею 132,4 кв.м., № 337 площею 5,2 кв.м., № 338 площею 4,8 кв.м., № 339 площею 109,4 кв.м., № 340 площею 3,0 кв.м., № 341 площею 9,1 кв.м., № 342 площею 44,0 кв.м., № 343 площею 2,6 кв.м., № 344 площею 35,6 кв.м., № 345 площею 68,1 кв.м., № 346 площею 80,1 кв.м., № 347 площею 20,5 кв.м., № 348 площею 4,6 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1311,5 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частини головного виробничого корпусу № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 1311,5 кв.м., а саме: частина приміщення № 327 площею 577,9 кв.м., № 328 площею 181,1 кв.м., № 329 площею 122,9 кв.м., № 330 площею 92,7 кв.м., № 331 площею 210,9 кв.м., № 332 площею 126,0 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1306,1 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 1306,1 кв.м., а саме: № 112 площею 14,4 кв.м., № 113 площею 13,0 кв.м, № 113а площею 4,8 кв.м., № 114 площею 361,9 кв.м., № 115 площею 12,1 кв.м., № 116 площею 3,0 м., № 117 площею 5,1 кв.м., № 118 площею 8,3 кв.м., № 119 площею 34,8 кв.м, № 120 площею 382,6 кв.м., № 121 площею 9,3 кв.м., № 122 площею 7,8 кв.м., № 124 площею 23,3 кв.м., № 125 площею 17,8 кв.м., № 126 площею 56,6 кв.м., № 127 площею 29,2 кв.м., № 128 площею 86,0 кв.м., № 129 площею 39,9 кв.м., № 130 площею 44,9 кв.м., № 131 площею 15,0 кв.м., частина приміщення № 132 площею 136,3 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1430,8 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антрисольного поверху, загальною площею 1430,8 кв.м., а саме: № 97 площею 1295 кв.м., № 98 площею 49,9 кв.м., № 99 площею 46,1 кв.м., № 100 площею 39,8 кв.м.

нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 897,2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 897,20 кв.м., а саме: частина приміщення № 83 площею 51,7 кв.м., № 84 площею 44,1 кв.м., № 85 площею 38,0 кв.м., № 87 площею 118,9 кв.м., № 89 площею 45,8 кв.м., № 90 площею 12,1 кв.м., № 91 площею 78,8 кв.м., № 92 площею 21,4 кв.м., № 93 площею 8,9 кв.м., № 94 площею 17,2 кв.м., № 95 площею 9,1 кв.м., № 96 площею 384,3 кв.м., частина приміщень № 132 площею 66,9 кв.м.

нежитлова будівля, літера «Ф», загальною площею 516,9 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: будівля карного гаража металевого літери «Ф», загальною площею 349,1 кв.м., у тому числі: приміщення № 13 площею 10,0 в.м., приміщення № 14 площею 54,6 кв.м., приміщення № 15 площею 284,5 кв.м.; будівля зарядної станції літери «Ф» інв. № 13795, загальною площею 121,1 кв.м., у тому числі: приміщення № 5 площею 21,5 кв.м., приміщення № 6 площею 8,5 кв.м., приміщення № 7 площею 13,8 кв.м., приміщення № 8 площею 10,1 кв.м., коридор № 9 площею 3,6 кв.м., приміщення № 10 площею 28,6 кв.м., коридор № 11 площею 9,3 кв.м., приміщення № 12 площею 25,7 кв.м.; будівля пошти літера «Ф» загальною площею 46,7 кв.м,, у тому числі: приміщення № 2 площею 14,8 кв.м., приміщення № 4 площею 21,6 кв.м., коридор № 1 площею 4,4 кв.м., коридор № 3 площею 5,9 кв.м.

нежитлові приміщення у літері «М» загальною площею 388,8 кв.м., (1,7,8,9) розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: будівля компресорної (2 поверха) з пристройкою інв. № 8613 і № 24938, літери «М», у тому числі: компресорна № 1 площею 358,9 кв.м., коридор № 7 площею 5,9 кв.м., роздягалка № 8 площею 19,8 кв.м., сауна № 9 площею 4,2 кв.м.

нежитлова будівля літера «П» загальною площею 752,9 кв.м., асфальтне покриття корпусу літери «П» площею 200,0 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі: будівля складського корпусу інв. № 13782 літери «П» загальною площею 752,9 кв.м.; частина асфальтового покриття інв. № 13743, загальною площею 200,0 кв.м., що прилягає до головного виробничого корпуса літери «П».

Судовий збір, відповідно приписів ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладається судом на відповідача 1.

Керуючись статтями 2, 13, 73-74, 76-79, 86, 129, 237-241 Господарського процесуального кодексу України та ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

вирішив:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

2. Визнати недійсними результати аукціону проведеного 18.12.2020 з продажу майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (ідентифікаційний код - 24029801) в провадженні у справі № 911/3554/17 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет», викладені у вигляді протоколу про проведення електронного аукціону:

- № UА-РS-2020-12-07-000036-1 аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» від 18.12.2020, складеного за результатами проведення оскаржуваного аукціону, оформлено продаж лоту № 1 (реєстраційний номер лоту 24029801-1);

- № UА-РS-2020-12-07-000037-1 аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» від 18.12.2020, складеного за результатами проведення оскаржуваного аукціону, оформлено продаж лоту № 2 (реєстраційний номер лоту 24029801-2);

- № UА-РS-2020-12-07-000038-1 аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» від 18.12.2020, складеного за результатами проведення оскаржуваного аукціону, оформлено продаж лоту № 3 (реєстраційний номер лоту 24029801-3).

3. Визнати недійсним:

- акт № UА-РS-2020-12-07-000036-1 про придбання майна на аукціоні, за яким Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітмет» передано у власність майно, що було включено до лоту № 1 (реєстраційний номер лоту 24029801-1); а саме: частка в статутному капіталі Спільного підприємства «Виробничо-комерційне підприємство «Скаут»;

- акт № UА-РS-2020-12-07-000037-1 про придбання майна на аукціоні, за яким Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітмет» передано у власність майно, що було включено до лоту № 2 (реєстраційний номер лоту 24029801-2), а саме: комплекс, загальною площею 8934,5 кв.м, який розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, смт. Заозерне, вул. Алея дружби, буд. 111, який складається з:

літ. «Р» - резервуар з питною водою;

літ. «С» - свердловина;

літ. «Е» - будівля водонасосної станції площею 70,5 кв.м.;

літ. «Д» - будова каналізаційної насосної станції площею 48,8 кв.м.;

літ. «ТП» - будова трансформаторної підстанції;

літ. «Ж» - будова КПП площею 27,1 кв.м.;

літ. «Б» - будова столової площею 2115,9 кв.м.;

літ. «В» - будова адміністративно-приймального корпусу площею 2897,1 кв.м.;

літ. «А» - будова спального корпусу № 2 площею 3621,0 кв.м.;

літ. «Г» - будова центрального теплопункту площею 154,1 кв.м.;

літ. «З», «И», «К» - навіси;

літ. « 1», « 2», без № - спорудження;

- акт № UА-РS-2020-12-07-000038-1 про придбання майна на аукціоні, за яким Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітмет» передано у власність майно, що було включено до лоту № 3 (реєстраційний номер лоту 24029801-3), а саме:

· нежитлові будівлі загальною площею 865,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Лексина, буд. 7 та складаються з:

- основної кам`яної будівлі, позначеної на плані під літ. «А», загальною площею 729,6 кв.м.;

- навіс, дерев`яний, позначений на плані під літ. «Л»;

- убиральні кам`яної, позначеної на плані під літ. «Д»;

- сарай-склад, позначений на плані під літ. «Е»;

- споруди;

- майстерня, кам`яна, позначена на плані під літ. «Н», загальною площею 138,7 кв.м.;

· нежитлова будівля, літ. «Ю» загальною площею 1502, 6 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Узлова, буд. 20, а саме:

склад розбірний з алюмінієвих конструкцій, літери «Ю», загальною площею 1502,6 кв.м., у цілому; крани-штабелери типу 1353/021 - 8 одиниць; стелажі Т-228 - 16 одиниць;

· комплекс загальною площею 2499,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л, а саме:

- котельня літ. «Ж», площею 235,2 кв.м.;

- битова літ. «Ш», площею 78,2 кв.м.;

- адміністративний корпус літ. «Л», площею 329,1 кв.м.;

- ремонтні майстерні літ. «Я», площею 254,2 кв.м.;

- автомобільні бокси літ. «Ю» площею 528,6 кв.м.;

- склад № 5 площею 970,8 кв.м;

- насосна № 8, площею 75,8 кв.м.;

- автовісова № 10, площею 6,8 кв.м.;

- сторожка № 11 площею 21,2 кв.м;

- трансформаторна підстанція «ТП-3»;

- трансформаторна підстанція «ТП-4».

· нежитлова будівля, загальною площею 363,10 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л, а саме:

Бітумний склад літ. «Н», загальною площею 363,1 кв.м.; з яких 34,1 кв.м. - виробничі та 329 кв.м. - підсобні.

· завод, загальною площею 1796,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крилі, Чорноморський р-н., смт. Чорноморське, вул. Фрунзе, буд. 1а, а саме:

контора, позначена на плані під літ. «А», прохідна «Б», котельня «В», споруди дріжджового цеху «Г», «Д», «Е», склади «З», «Н», «П», «И», «Ж», «К», споруди масло цехів «Л», «О», «С», «Р», «М», «Н», зернова яма «Т», автомобільні ваги «У», «Ф», насосна «X», бункер «Ц», убиральня «Уб», огорожа.

· нежитлові приміщення у літері «А», загальною площею 6759,0 кв. м., що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частини приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780, а саме: цеху № 11 в літері «А» загальною площею 1287,4 кв.м., у тому числі: частини приміщень № 22 площею 1277,8 кв.м., приміщення № 24 площею 4,0 кв.м., приміщення № 25 площею 5,6 кв.м.;

- частини приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780, а саме: частину цеху № 11 та прилегле до нього приміщення в літері «А» загальною площею 1300,1 кв.м., у тому числі частина приміщення № 22 площею 970,4 кв.м., приміщення № 23 площею 151,2 кв.м., прилегле до цеху № 11 приміщення № 29 площею 178,5 кв.м.;

- частини приміщень в будівлі головного виробничого корпуса інв. № 13780, а саме - склад ФСО з прилеглим коридором, в літері «А», загальною площею 1053,6 кв.м., у тому числі: приміщення № 26 площею 751,3 кв.м., приміщення № 27 площею 26,9 кв.м., приміщення № 28 площею 57,9 кв.м.; коридор № 30 площею 217,5 кв.м., пристройка літери «а3»;

- частини приміщень будівлі виробничого корпусу інв. № 13780 ділянка 8а з примикаючими допоміжними приміщеннями загальною площею 915,7 кв.м. (за винятком приміщення КТП-9), складеного з приміщень № 35 площею 61,4 кв.м., № 36 площею 72,3 кв.м., № 37 площею 8,6 кв.м., № 38 площею 24,4 кв.м., № 39 площею 37,4 кв.м., № 40 площею 47,3 кв.м., № 41 площею 6,1 кв.м., № 42 площею 9,0 кв.м., № 63 площею 590,6 кв.м., № 64 площею 33, 00 кв.м., коридора № 43 площею 25,6 кв.м.;

- частину приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13789 цеха «Луч» і ЛТИ з примикаючими допоміжними приміщеннями загальною площею 2202,2 кв.м., яка складається з приміщення № 44 площею 74,1 кв.м., приміщення № 45 площею 20,6 кв.м., приміщення № 46 площею 13,2 кв.м., сходової клітки № 47 площею 8,2 кв.м., приміщення № 48 площею 94,3 кв.м., приміщення № 49 площею 62,1 кв.м., приміщення № 50 площею 33,2 кв.м., приміщення № 51 площею 48,0 кв.м, приміщення № 52 площею 36,2 кв.м, приміщення № 53 площею 21,8 кв.м., приміщення № 54 площею 5,3 кв.м., приміщення № 55 площею 8,2 кв.м., приміщення № 56 площею 2,8 кв.м., приміщення № 57 площею 4,3 кв.м., приміщення № 58 площею 6,6 кв.м., туалету № 59 площею 1,6 кв.м., приміщення № 60 площею 5,6 кв.м., приміщення № 61 площею 11,5 кв.м., сходової клітки № 62 площею 14,3 кв.м., приміщення № 71 площею 36,9 кв.м., приміщення № 72 площею 27,8 кв.м., приміщення № 74 площею 950,2 кв.м., приміщення № 81 площею 352,7 кв.м., антресолі № 326 площею 362,7 кв.м., розташованих в літері «А»;

- частини асфальтового покриття автодороги инв. № 12834, загальною площею 1641,1 кв.м., що прилягає до головного виробничого корпуса літери «А»;

- резервуар для мазуту інв. № 40422, літера № 3, загальною площею 151,5 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 13905 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частина головного виробничого корпусу інв. № 13780, літ. «А», загальною площею 1390,5 кв.м., що складається з приміщень: № 101 площею 10,9 кв.м., № 102 площею 22,4 кв.м., № 103 площею 10,9 кв.м., № 104 площею 8,3 кв.м., № 105 площею 46,6 кв.м., № 106 площею 46,2 кв.м., № 107 площею 64,0 кв.м., № 108 площею 146,2 кв.м., № 109 площею 123,2 кв.м., № 110 площею 40,1 кв.м., № 111 площею 871,7 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 842, 2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частина головного виробничого корпусу № 13870, літ. «А», антресольного поверху приміщення загальною площею 842,20 кв.м., а саме: № 333 площею 127,0 кв.м., № 334 площею 183,5 кв.м., № 335 площею 12,3 кв.м., № 336 площею 132,4 кв.м., № 337 площею 5,2 кв.м., № 338 площею 4,8 кв.м., № 339 площею 109,4 кв.м., № 340 площею 3,0 кв.м., № 341 площею 9,1 кв.м., № 342 площею 44,0 кв.м., № 343 площею 2,6 кв.м., № 344 площею 35,6 кв.м., № 345 площею 68,1 кв.м., № 346 площею 80,1 кв.м., № 347 площею 20,5 кв.м., № 348 площею 4,6 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1311,5 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

частини головного виробничого корпусу № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 1311,5 кв.м., а саме: частина приміщення № 327 площею 577,9 кв.м., № 328 площею 181,1 кв.м., № 329 площею 122,9 кв.м., № 330 площею 92,7 кв.м., № 331 площею 210,9 кв.м., № 332 площею 126,0 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1306,1 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 1306,1 кв.м., а саме: № 112 площею 14,4 кв.м., № 113 площею 13,0 кв.м, № 113а площею 4,8 кв.м., № 114 площею 361,9 кв.м., № 115 площею 12,1 кв.м., № 116 площею 3,0 м., № 117 площею 5,1 кв.м., № 118 площею 8,3 кв.м., № 119 площею 34,8 кв.м, № 120 площею 382,6 кв.м., № 121 площею 9,3 кв.м., № 122 площею 7,8 кв.м., № 124 площею 23,3 кв.м., № 125 площею 17,8 кв.м., № 126 площею 56,6 кв.м., № 127 площею 29,2 кв.м., № 128 площею 86,0 кв.м., № 129 площею 39,9 кв.м., № 130 площею 44,9 кв.м., № 131 площею 15,0 кв.м., частина приміщення № 132 площею 136,3 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1430,8 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антрисольного поверху, загальною площею 1430,8 кв.м., а саме: № 97 площею 1295 кв.м., № 98 площею 49,9 кв.м., № 99 площею 46,1 кв.м., № 100 площею 39,8 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 897,2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 897,20 кв.м., а саме: частина приміщення № 83 площею 51,7 кв.м., № 84 площею 44,1 кв.м., № 85 площею 38,0 кв.м., № 87 площею 118,9 кв.м., № 89 площею 45,8 кв.м., № 90 площею 12,1 кв.м., № 91 площею 78,8 кв.м., № 92 площею 21,4 кв.м., № 93 площею 8,9 кв.м., № 94 площею 17,2 кв.м., № 95 площею 9,1 кв.м., № 96 площею 384,3 кв.м., частина приміщень № 132 площею 66,9 кв.м.

· нежитлова будівля, літера «Ф», загальною площею 516,9 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- будівля карного гаража металевого літери «Ф», загальною площею 349,1 кв.м., у тому числі: приміщення № 13 площею 10,0 в.м., приміщення № 14 площею 54,6 кв.м., приміщення № 15 площею 284,5 кв.м.;

- будівля зарядної станції літери «Ф» інв. № 13795, загальною площею 121,1 кв.м., у тому числі: приміщення № 5 площею 21,5 кв.м., приміщення № 6 площею 8,5 кв.м., приміщення № 7 площею 13,8 кв.м., приміщення № 8 площею 10,1 кв.м., коридор № 9 площею 3,6 кв.м., приміщення № 10 площею 28,6 кв.м., коридор № 11 площею 9,3 кв.м., приміщення № 12 площею 25,7 кв.м.;

- будівля пошти літера «Ф» загальною площею 46,7 кв.м,, у тому числі: приміщення № 2 площею 14,8 кв.м., приміщення № 4 площею 21,6 кв.м., коридор № 1 площею 4,4 кв.м., коридор № 3 площею 5,9 кв.м.

· нежитлові приміщення у літері «М» загальною площею 388,8 кв.м., (1,7,8,9) розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- будівля компресорної (2 поверха) з пристройкою інв. № 8613 і № 24938, літери «М», у тому числі: компресорна № 1 площею 358,9 кв.м., коридор № 7 площею 5,9 кв.м., роздягалка № 8 площею 19,8 кв.м., сауна № 9 площею 4,2 кв.м.

· нежитлова будівля літера «П» загальною площею 752,9 кв.м., асфальтне покриття корпусу літери «П» площею 200,0 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- будівля складського корпусу інв. № 13782 літери «П» загальною площею 752,9 кв.м.;

- частина асфальтового покриття інв. № 13743, загальною площею 200,0 кв.м., що прилягає до головного виробничого корпуса літери «П».

4. Визнати недійсним свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 4888, що видане 24.12.2020, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарина Геннадіївна, яким посвідчено право власності на нерухоме майно, а саме:

· нежитлові будівлі загальною площею 865,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Лексина, буд. 7 та складаються з:

- основної кам`яної будівлі, позначеної на плані під літ. «А», загальною площею 729,6 кв.м.;

- навіс, дерев`яний, позначений на плані під літ. «Л»;

- убиральні кам`яної, позначеної на плані під літ. «Д»;

- сарай-склад, позначений на плані під літ. «Е»;

- споруди;

- майстерня, кам`яна, позначена на плані під літ. «Н», загальною площею 138,7 кв.м.;

· нежитлова будівля, літ. «Ю» загальною площею 1502, 6 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Узлова, буд. 20, а саме:

склад розбірний з алюмінієвих конструкцій, літери «Ю», загальною площею 1502,6 кв.м., у цілому; крани-штабелери типу 1353/021 - 8 одиниць; стелажі Т-228 - 16 одиниць;

· комплекс загальною площею 2499,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л, а саме:

- котельня літ. «Ж», площею 235,2 кв.м.;

- битова літ. «Ш», площею 78,2 кв.м.;

- адміністративний корпус літ. «Л», площею 329,1 кв.м.;

- ремонтні майстерні літ. «Я», площею 254,2 кв.м.;

- автомобільні бокси літ. «Ю» площею 528,6 кв.м.;

- склад № 5 площею 970,8 кв.м;

- насосна № 8, площею 75,8 кв.м.;

- автовісова № 10, площею 6,8 кв.м.;

- сторожка № 11 площею 21,2 кв.м;

- трансформаторна підстанція «ТП-3»;

- трансформаторна підстанція «ТП-4».

· нежитлова будівля, загальною площею 363,10 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Євпаторія, Чорноморське шосе, будинок 19л, а саме:

- Бітумний склад літ. «Н», загальною площею 363,1 кв.м.; з яких 34,1 кв.м. - виробничі та 329 кв.м. - підсобні.

· завод, загальною площею 1796,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крилі, Чорноморський р-н., смт. Чорноморське, вул. Фрунзе, буд. 1а, а саме:

- контора, позначена на плані під літ. «А», прохідна «Б», котельня «В», споруди дріжджового цеху «Г», «Д», «Е», склади «З», «Н», «П», «И», «Ж», «К», споруди масло цехів «Л», «О», «С», «Р», «М», «Н», зернова яма «Т», автомобільні ваги «У», «Ф», насосна «X», бункер «Ц», убиральня «Уб», огорожа.

· нежитлові приміщення у літері «А», загальною площею 6759,0 кв. м., що розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частини приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780, а саме: цеху № 11 в літері «А» загальною площею 1287,4 кв.м., у тому числі: частини приміщень № 22 площею 1277,8 кв.м., приміщення № 24 площею 4,0 кв.м., приміщення № 25 площею 5,6 кв.м.;

- частини приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780, а саме: частину цеху № 11 та прилегле до нього приміщення в літері «А» загальною площею 1300,1 кв.м., у тому числі частина приміщення № 22 площею 970,4 кв.м., приміщення № 23 площею 151,2 кв.м., прилегле до цеху № 11 приміщення № 29 площею 178,5 кв.м.;

- частини приміщень в будівлі головного виробничого корпуса інв. № 13780, а саме - склад ФСО з прилеглим коридором, в літері «А», загальною площею 1053,6 кв.м., у тому числі: приміщення № 26 площею 751,3 кв.м., приміщення № 27 площею 26,9 кв.м., приміщення № 28 площею 57,9 кв.м.; коридор № 30 площею 217,5 кв.м., пристройка літери «а3»;

- частини приміщень будівлі виробничого корпусу інв. № 13780 ділянка 8а з примикаючими допоміжними приміщеннями загальною площею 915,7 кв.м. (за винятком приміщення КТП-9), складеного з приміщень № 35 площею 61,4 кв.м., № 36 площею 72,3 кв.м., № 37 площею 8,6 кв.м., № 38 площею 24,4 кв.м., № 39 площею 37,4 кв.м., № 40 площею 47,3 кв.м., № 41 площею 6,1 кв.м., № 42 площею 9,0 кв.м., № 63 площею 590,6 кв.м., № 64 площею 33,00 кв.м., коридора № 43 площею 25,6 кв.м.;

- частину приміщень будівлі виробничого корпуса інв. № 13780 цеха «Луч» і ЛТИ з примикаючими допоміжними приміщеннями загальною площею 2202,2 кв.м., яка складається з приміщення № 44 площею 74,1 кв.м., приміщення № 45 площею 20,6 кв.м., приміщення № 46 площею 13,2 кв.м., сходової клітки № 47 площею 8,2 кв.м., приміщення № 48 площею 94,3 кв.м., приміщення № 49 площею 62,1 кв.м., приміщення № 50 площею 33,2 кв.м., приміщення № 51 площею 48,0 кв.м, приміщення № 52 площею 36,2 кв.м, приміщення № 53 площею 21,8 кв.м., приміщення № 54 площею 5,3 кв.м., приміщення № 55 площею 8,2 кв.м., приміщення № 56 площею 2,8 кв.м., приміщення № 57 площею 4,3 кв.м., приміщення № 58 площею 6,6 кв.м., туалету № 59 площею 1,6 кв.м., приміщення № 60 площею 5,6 кв.м., приміщення № 61 площею 11,5 кв.м., сходової клітки № 62 площею 14,3 кв.м., приміщення № 71 площею 36,9 кв.м., приміщення № 72 площею 27,8 кв.м., приміщення № 74 площею 950,2 кв.м., приміщення № 81 площею 352,7 кв.м., антресолі № 326 площею 362,7 кв.м., розташованих в літері «А»;

- частини асфальтового покриття автодороги инв. № 12834, загальною площею 1641,1 кв.м., що прилягає до головного виробничого корпуса літери «А»;

- резервуар для мазуту інв. № 40422, літера № 3, загальною площею 151,5 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 13905 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частина головного виробничого корпусу інв. № 13780, літ. «А», загальною площею 1390,5 кв.м., що складається з приміщень: № 101 площею 10,9 кв.м., № 102 площею 22,4 кв.м., № 103 площею 10,9 кв.м., № 104 площею 8,3 кв.м., № 105 площею 46,6 кв.м., № 106 площею 46,2 кв.м., № 107 площею 64,0 кв.м., № 108 площею 146,2 кв.м., № 109 площею 123,2 кв.м., № 110 площею 40,1 кв.м., № 111 площею 871,7 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 842,2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частина головного виробничого корпусу № 13870, літ. «А», антресольного поверху приміщення загальною площею 842,20 кв.м., а саме: № 333 площею 127,0 кв.м., № 334 площею 183,5 кв.м., № 335 площею 12,3 кв.м., № 336 площею 132,4 кв.м., № 337 площею 5,2 кв.м., № 338 площею 4,8 кв.м., № 339 площею 109,4 кв.м., № 340 площею 3,0 кв.м., № 341 площею 9,1 кв.м., № 342 площею 44,0 кв.м., № 343 площею 2,6 кв.м., № 344 площею 35,6 кв.м., № 345 площею 68,1 кв.м., № 346 площею 80,1 кв.м., № 347 площею 20,5 кв.м., № 348 площею 4,6 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1311,5 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частини головного виробничого корпусу № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 1311,5 кв.м., а саме: частина приміщення № 327 площею 577,9 кв.м., № 328 площею 181,1 кв.м., № 329 площею 122,9 кв.м., № 330 площею 92,7 кв.м., № 331 площею 210,9 кв.м., № 332 площею 126,0 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1306,1 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 1306,1 кв.м., а саме: № 112 площею 14,4 кв.м., № 113 площею 13,0 кв.м, № 113а площею 4,8 кв.м., № 114 площею 361,9 кв.м., № 115 площею 12,1 кв.м., № 116 площею 3,0 м., № 117 площею 5,1 кв.м., № 118 площею 8,3 кв.м., № 119 площею 34,8 кв.м, № 120 площею 382,6 кв.м., № 121 площею 9,3 кв.м., № 122 площею 7,8 кв.м., № 124 площею 23,3 кв.м., № 125 площею 17,8 кв.м., № 126 площею 56,6 кв.м., № 127 площею 29,2 кв.м., № 128 площею 86,0 кв.м., № 129 площею 39,9 кв.м., № 130 площею 44,9 кв.м., № 131 площею 15,0 кв.м., частина приміщення № 132 площею 136,3 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 1430,8 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антрисольного поверху, загальною площею 1430,8 кв.м., а саме: № 97 площею 1295 кв.м., № 98 площею 49,9 кв.м., № 99 площею 46,1 кв.м., № 100 площею 39,8 кв.м.

· нежилі приміщення у літері «А», загальною площею 897,2 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- частина головного виробничого корпусу інв. № 13870, літ. «А», антресольного поверху, загальною площею 897,20 кв.м., а саме: частина приміщення № 83 площею 51,7 кв.м., № 84 площею 44,1 кв.м., № 85 площею 38,0 кв.м., № 87 площею 118,9 кв.м., № 89 площею 45,8 кв.м., № 90 площею 12,1 кв.м., № 91 площею 78,8 кв.м., № 92 площею 21,4 кв.м., № 93 площею 8,9 кв.м., № 94 площею 17,2 кв.м., № 95 площею 9,1 кв.м., № 96 площею 384,3 кв.м., частина приміщень № 132 площею 66,9 кв.м.

· нежитлова будівля, літера «Ф», загальною площею 516,9 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- будівля карного гаража металевого літери «Ф», загальною площею 349,1 кв.м., у тому числі: приміщення № 13 площею 10,0 в.м., приміщення № 14 площею 54,6 кв.м., приміщення № 15 площею 284,5 кв.м.;

- будівля зарядної станції літери «Ф» інв. № 13795, загальною площею 121,1 кв.м., у тому числі: приміщення № 5 площею 21,5 кв.м., приміщення № 6 площею 8,5 кв.м., приміщення № 7 площею 13,8 кв.м., приміщення № 8 площею 10,1 кв.м., коридор № 9 площею 3,6 кв.м., приміщення № 10 площею 28,6 кв.м., коридор № 11 площею 9,3 кв.м., приміщення № 12 площею 25,7 кв.м.;

- будівля пошти літера «Ф» загальною площею 46,7 кв.м,, у тому числі: приміщення № 2 площею 14,8 кв.м., приміщення № 4 площею 21,6 кв.м., коридор № 1 площею 4,4 кв.м., коридор № 3 площею 5,9 кв.м.

· нежитлові приміщення у літері «М» загальною площею 388,8 кв.м., (1,7,8,9) розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- будівля компресорної (2 поверха) з пристройкою інв. № 8613 і № 24938, літери «М», у тому числі: компресорна № 1 площею 358,9 кв.м., коридор № 7 площею 5,9 кв.м., роздягалка № 8 площею 19,8 кв.м., сауна № 9 площею 4,2 кв.м.

· нежитлова будівля літера «П» загальною площею 752,9 кв.м., асфальтне покриття корпусу літери «П» площею 200,0 кв.м., розташовані за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Сімферополь, вул. Данилова, буд. 43, у тому числі:

- будівля складського корпусу інв. № 13782 літери «П» загальною площею 752,9 кв.м.;

- частина асфальтового покриття інв. № 13743, загальною площею 200,0 кв.м., що прилягає до головного виробничого корпуса літери «П».

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітмет» (18000, Черкаська область, місто Черкаси, вулиця Шевченка, будинок 150, ідентифікаційний код - 24029801) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 ; паспорт № НОМЕР_1 , виданий 02.07.2018 територіальним органом ДМС № 1212; дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) 15 890 (п`ятнадцять тисяч вісімсот дев`яносто) грн. 00 коп. судового збору.

6. Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Дане рішення набирає законної сили відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України і може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені статтями 256-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 01.08.2022.

Суддя Т.В. Лутак