ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.07.2022 м. ДніпроСправа № 904/1218/22

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця" (49027, м. Дніпро, вул. Івана Акінфієва, 1-А; ідентифікаційний код 30764202)

до Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області (51250, смт. Губиниха Новомосковського району Дніпропетровської області, вул. Шевченка, 16; ідентифікаційний код 04338457)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, м. Дніпро, вул. Філософська, 39-А; ідентифікаційний код 39835428)

про визнання протиправним та скасування рішення Губиниської селищної ради від 26.11.2021 №29-10/VIII "Про припинення речових прав ТОВ "Шаролезька вівця" на земельні ділянки комунальної власності та внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Пічко Р.С. - адвокат;

від відповідача: Смирний О.С. - представник (адвокат);

від третьої особи: представник не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх. №1133/22 від 23.05.2022) до відповідача - Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області про визнання протиправним та скасування рішення Губиниської селищної ради від 26.11.2021 №29-10/VIII "Про припинення речових прав ТОВ "Шаролезька вівця" на земельні ділянки комунальної власності та внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження; до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору залучено Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, м. Дніпро, вул. Філософська, 39-А; ідентифікаційний код 39835428); призначено підготовче засідання на 29.06.2022 о 15:30 год.

У судове засідання 29.06.2022 з`явився представник позивача, представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з`явилися.

Позивач у заяві (вх.№21639/22 від 11.07.2022) просить суд надати можливість ознайомитися з матеріалами справи та зняти відповідні копії. Представника позивача ознайомлено з матеріалами справи 11.07.2022.

Позивач у додаткових поясненнях (вх.№23208/22 від 21.07.2022) по суті позовних вимог зазначає наступне: - оскільки, право державної власності на земельні ділянки державної власності, якими користується на праві оренди позивач зареєстроване у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то вони переходять у комунальну власність відповідача не автоматично, а з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки; - оскільки позивачем із ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області додаткова угода до договору оренди землі від 02.03.2001 була підписана 24.05.2021, то до правомочності ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області укладати вказану додаткову угоду не застосовується імперативний припис п.24. р. IX Земельного кодексу України про те, що з дати набрання цим пунктом чинності і до державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки державної власності, що передаються у комунальну власність територіальних громад, органи виконавчої влади, що здійснювали розпорядження такими земельними ділянками, не мають права здійснювати розпорядження ними, отже додаткова угода № 2 від 24.05.2021 про внесення змін до договору оренди від 02.03.2021 земельної ділянки є чинною; - позивач на цей час є дійсним (легітимним) правоволодільцем речового права оренди на земельну ділянку загальною площею 150,8404 га; - оспорюване рішення Губиниської об`єднаної територіальної громади про позбавлення ТОВ "Шаролезька вівця" права оренди земельних ділянок є прямим порушенням договору оренди земельної ділянки від 02.03.2001 та ст. 31 Закону України "Про оренду землі"; - належним способом захисту права позивача є скасування рішення Губиниської селищної ради Новомосковського району Дніпропетровської області від 26.11.2001 № 29-10/VIII як такого, що грубо порушує чинне земельне законодавство України.

Відповідач у відзиві (вх.№23971/22 від 26.07.2022) на позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Шаролезька вівця" просить суд відмовити у задоволені позову та покласти судові витрати на позивача, посилаючись на таке: - станом на 24.05.2021 можливість укладення договору оренди землі без земельних торгів була відсутня, виключенням з цього правила є реалізація переважного права орендаря на укладення договору оренди на новий строк, проте підстави для застосування такого виключення до спірних правовідносин відсутні, оскільки відсутні підстави для поновлення договору на новий строк; - з огляду на те, що договір оренди земельної ділянки від 02.03.2001 не був поновлений на новий строк у порядку, передбаченому законом, у 2011 році, він припинив свою дію з 03.03.2011; - ТОВ "Шаролезька вівця" втратило своє переважне право на укладення договору на новий строк, ще у 2011 році та, як наслідок, визначені законом підстави для укладання додаткової угоди, якою поновлено договір на новий строк були відстуні;

У судове засідання 27.07.2022 з`явилися представники позивача та відповідача, представник третьої особи у судове засідання не з`явився.

Згідно з частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів; з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; вирішує заяви та клопотання учасників справи; направляє судові доручення; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; вирішує питання про колегіальний розгляд справи; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Таким чином, для належної підготовки справи для розгляду по суті суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання з огляду на неможливість виконання завдання підготовчого провадження та вчинення всіх, передбачених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України процесуальних дій, а також з метою надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись частиною 3 статті 177, частиною 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 183, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 10.08.2022 о 15:30 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області, в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Запропонувати до судового засідання:

Сторонам та третій особі - виконати вимоги суду, вказані в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2022, у строки, вказані в ухвалі суду від 30.05.2022.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників учасників судового процесу мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

4. Учасникам справи заяви, клопотання, заперечення, пояснення щодо суті спору та в межах питань підготовчого судового засідання подавати суду у письмовому вигляді з доказами надсилання на адресу іншим учасникам справи, з використанням дистанційних каналів зв`язку, з дотриманням визначених законом чи судом процесуальних строків та відповідно до вимог, серед іншого, статей 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

5. Роз`яснити учасникам справи про можливість суду прийняти рішення за наслідком підготовчого судового засідання за відсутності їх представників за умов повного використання ними процесуальних прав, обов`язків та за наявності від них відповідних заяв.

6. Звернути увагу учасників справи, що у разі подання документів електронною поштою на електронну адресу суду, такі документи повинні відповідати вимогам статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

7. Нагадати учасникам судового процесу, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді необхідно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку в системі "Електронний суд"), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua;

- подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі (процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заяви до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua).

8. Повідомити учасників справи, що належним повідомленням сторін про час і місце судового засідання, є направлення вказаної ухвали засобами поштового або електронного зв`язку (електронною поштою) або за допомогою системи обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу "Електронний суд".

9. Обмежити на період дії карантину та воєнного стану доступ до приміщення суду осіб, які не є представниками учасників справи (вільних слухачів).

10. Явка у судове засідання уповноважених представників учасників судового процесу є необов`язковою за наявності відповідної заяви чи клопотання про розгляд справи без участі представника.

11. Ухвала набирає законної сили 27.07.2022.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Повний текст ухвали підписано 01.08.2022.

Суддя Т.В. Загинайко