ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" липня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/96/22

Господарський суд Одеської області

У складі судді Желєзної С.П.

Секретаря судових засідань Ловга В.М.

За участю представників сторін:

Від позивача: Бартко О.І. на підставі ордеру;

Від відповідача: не з`явився;

Від третьої особи: не з`явився;

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Благо-строй плюс до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Болгарська-87 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: обслуговуючого кооперативу „Жемчужина на Болгарській, про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Благо-строй плюс (далі по тексту ТОВ „Благо-строй плюс) звернулось до господарського суду із позовною заявою до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Болгарська-87 (далі по тексту ОСББ „Болгарська-87) про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: вулиця Болгарська 87-А, місто Одеса, про створення юридичної особи ОСББ „Болгарська-87, яке оформлено протоколом від 05.06.2021р.; про скасування в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису № 000078683 від 06.08.2021р. про державну реєстрацію ОСББ „Болгарська-87.

Позовні вимоги обґрунтовані фактом проведення установчих зборів із порушенням вимог Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, а також прийняттям установчими зборами рішень, прийняття яких віднесено до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, в результаті чого були порушені права позивача як співвласника багатоквартирного будинку. Крім того, позивачем наголошено, що у зв`язку із створенням співвласниками ОСББ були порушені права обслуговуючого кооперативу „Жемчужина на Болгарській (далі по тексту - ОК „Жемчужина на Болгарській), який здійснює управління багатоквартирним будинком.

Ухвалою суду від 19.01.2022р. дана справа була призначена до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 22.02.2022р. ОК „Жемчужина на Болгарській був залучений до участі у дану справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

ОСББ „Болгарська-87 заперечувало проти задоволення заявлених позовних вимог, посилаючись на доведення до відома позивача факту проведення установчих зборів. При цьому, відповідачем були надані докази на підтвердження спростування доводів позивача, який стверджував, що він не брав участі у голосуванні із питань порядку денного. Посилаючись на правову позицію Великої Палати Верховного Суду від 29.06.2021р. по справі №916/964/19, відповідачем було вказано, що провадження в частині позовних вимог ТОВ „Благо-строй плюс про скасування державної реєстрації ОСББ має бути закрито на підставі ст. 231 ГПК України

ОК „Жемчужина на Болгарській не скористався наданим законом правом на участь свого представника у даному судовому процесі, письмові пояснення щодо позову до господарського суду від третьої особи також не надходили.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи та пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

03.04.2018р. відбулись установчі збори ОК „Жемчужина на Болгарській, за результатами проведення яких були прийняті рішення, оформлені протоколом №1, зокрема, про створення ОК „Жемчужина на Болгарській.

Відповідно до преамбули Статуту ОК „Жемчужина на Болгарській, затвердженого рішенням, яке оформлено протоколом №1 від 04.03.2018р., кооператив є юридичною особою, яка утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб, створюється і діє у відповідності до Конституції України, Цивільного та Господарського кодексів України, Закону України «Про кооперацію», на підставі рішення установчих зборів на добровільних засадах, для експлуатації та управління житловим комплексом який складається з одного багатоповерхового житлового будинку за адресою: 65005, Україна, м. Одеса, вул., Болгарська, буд. 87-А.

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №143967832 від 05.11.2018р. вбачається, що ТОВ „Благо-строй плюс на праві власності належить нежитлове приміщення, загальною площею 65,2 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, приміщення 3А.

07.03.2019р. між ОК „Жемчужина на Болгарській та ТОВ „ООЕК була укладено договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг №02-6444.

09.11.2019р. між ОК „Жемчужина на Болгарській та ТОВ „Інфокс в особі філії „Інфоксводоканал було укладено колективний договір №10295 про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.

01.04.2021р. відбулось засідання ініціативної групи із скликання та проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, що підтверджується протоколом №1.

На підтвердження факту розміщення оголошення про проведення установчих зборів у під`їзді будинку ОСББ „Болгарська-87 було надано інформаційне повідомлення, яке, за твердженням відповідача, також було направлено на адресу ТОВ „Благо-строй плюс. При цьому, на підтвердження факту направлення на адресу позивача вказаного повідомлення відповідачем були надані суду квитанції про прийняття плати за пересилання поштового відправлення від 25.05.2021р.

05.06.2021р. відбулись установчі збори співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, до порядку денного яких були включені наступні питання: обрання голови та секретаря установчих зборів; створення ОСББ „Болгарська-87; затвердження статуту; вибори правління та ревізійної комісії; надання повноважень представнику зборів на підписання протоколу зборів та інших установчих документів для проведення державної реєстрації ОСББ.

За результатами проведення 05.06.2021р. установчих зборів співвласниками багатоквартирного будинку були прийняті наступні рішення, оформлені відповідним протоколом: про обрання головою установчих зборів ОСОБА_1 , секретарем ОСОБА_2 ; про створення ОСББ „Болгарська-87; затвердження статуту, запропонованого ініціативною групою; обрано правління та ревізійну комісію; уповноважено ОСОБА_1 на підписання протоколу зборів та інших установчих документів для проведення державної реєстрації ОСББ.

З листка письмового опитування співвласників від 05.06.2021р. вбачається, що від імені ТОВ „Благо-строй плюс голосував ОСОБА_3 , який діяв на підставі довіреності від 04.01.2021р. Представник ТОВ „Благо-строй плюс голосував проти усіх питань порядку денного установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідно до п. п. 1.1, 2.1 Статуту ОСББ „Болгарська-87, затвердженого установчими зборами співвласників, яке оформлено протоколом від 05.06.2021р., об`єднання створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

01.07.2021р. відбулось засідання правління ОСББ „Болгарська-87, за результатами проведення якого були прийняті рішення, оформлені протоколом №1, про обрання головою правління ОСББ „Болгарська-87 ОСОБА_4 , заступником голови - ОСОБА_1

06.08.2021р. до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань було внесено запис № 000078683 про проведення державної реєстрації ОСББ „Болгарська-87, що підтверджується витягом за №70 від 31.08.2021р.

31.08.2021р. представник ТОВ „Благо-строй плюс звернулась до керівника ОСББ „Болгарська-87 із адвокатським запитом №02, відповідно до якого просила надати належним чином засвідчену копію рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: вулиця Болгарська 87-А, місто Одеса, про створення юридичної особи ОСББ „Болгарська-87, яке оформлено протоколом від 05.06.2021р. з усіма додатками до нього; надати інформацію щодо проведення письмового опитування співвласників протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів; надати копію статуту ОСББ „Болгарська-87; надати інформацію про прийняття ОСББ „Болгарська-87 будь-яких рішень, пов`язаних із діяльністю ОСББ.

Звертаючись до господарського суду із позовними вимогами до ОСББ „Болгарська-87 про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації, позивачем було наголошено про проведення установчих загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку з порушенням вимог чинного законодавства, в результаті чого були порушені права позивача, а, отже, наявні підстави для задоволення заявлених позовних вимог.

Вирішуючи питання про правомірність та обґрунтованість заявлених в межах даної справи позовних вимог, суд виходить із наступного.

Згідно з ч. 2 ст. 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Варто зауважити, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, у зв`язку з чим, суд повинен з`ясувати характер спірних правовідносин сторін (предмет та підстав позову), характер порушеного права позивача та можливість його захисту в обраний ним спосіб.

При цьому, особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. В свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах, і у разі встановлення порушеного права з`ясувати, чи буде воно відновлено у заявлений спосіб.

Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (право на ефективний засіб юридичного захисту) від 04.11.1950р. передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Положеннями ст. 385 ЦК України передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені Законом України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку від 29.11.2001 № 2866-III (з наступними змінами та доповненнями; далі Закон України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку).

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Статтею 1 Закону України „Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку від 14.05.2015 № 417-VIII (з наступними змінами та доповненнями) передбачено, що багатоквартирний будинок це житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Згідно з ч. ч. 1, 2, 6 ст. 4 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Частиною 4 ст. 4 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку встановлено, що основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об`єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.

Положеннями ч. ч. 2, 3 ст. 6 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку передбачено, що для створення об`єднання скликаються установчі збори. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників. Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.04.2021р. відбулось засідання ініціативної групи із скликання та проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, що підтверджується протоколом №1.

Відповідно до ч. ч. 4, 5, 6 ст. ст. 6 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 18.04.2018р. по справі №904/2796/17 за позовом кооперативу до ОСББ, департаменту надання адміністративних послуг про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації дійшла висновку, що ч. 4 ст. 6 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку імперативно визначає порядок і спосіб повідомлення власників: форма повідомлення обов`язково письмова; повідомляється кожен власник; таке повідомлення вручається власнику або під розписку, або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом).

Господарським судом під час вирішення даного спору було встановлено, що ТОВ „Благо-строй плюс є співвласником багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, оскільки у вказаному будинку розташоване нежитлове приміщення, яке належить позивачу на праві власності. Таким чином, ініціативна група мала направити позивачу повідомлення про проведення установчих зборів рекомендованим листом або вручити повідомлення під розписку.

На підтвердження факту направлення позивачу повідомлення про проведення установчих зборів засобами поштового зв`язку ОСББ „Болгарська-87 було надано суду лише квитанцію про прийняття плати за пересилання поштового відправлення від 25.05.2021р. Проте, рекомендований лист із описом вкладення відповідачем суду наданий не був, що з урахуванням відсутності у наданих квитанціях інформації про зміст поштового відправлення, дозволяє суду дійти висновку про недоведеність відповідачем факту належного повідомлення позивача про проведення установчих зборів. При цьому, розміщення оголошення про проведення установчих зборів у під`їзду будинку не звільняє відповідача від обов`язку повідомити співвласника багатоквартирного будинку про проведення установчих зборів засобами поштового зв`язку або під розписку. Таким чином, доводи ТОВ „Благо-строй плюс у названій частині знайшли своє підтвердження під час вирішення судом даного спору.

05.06.2021р. відбулись установчі збори співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, за результатами проведення яких було прийнято рішення, зокрема, про створення ОСББ „Болгарська-87, позовна вимога про визнання недійсним якого і була заявлена ТОВ „Благо-строй плюс у позовній заяві.

Згідно зі ст. 1 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку представник співвласника - фізична або юридична особа, яка на підставі договору або закону має право представляти інтереси співвласника.

В силу вимог ч. 1 ст. 6 Закону України „Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку співвласники мають право: 1) вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників; 2) брати участь в управлінні багатоквартирним будинком особисто або через представника; 3) одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання; 4) безоплатно одержувати інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом; 5) ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії; 6) на відшкодування винною особою збитків, завданих спільному майну багатоквартирного будинку, у розмірі, що відповідає частці кожного співвласника; 7) інші права, визначені законом.

Відповідно до ст. 14 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку співвласник має право: брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації.

Слід зазначити, що з листка письмового опитування співвласників від 05.06.2021р. вбачається, що від імені ТОВ „Благо-строй плюс голосував ОСОБА_3 , який діяв на підставі довіреності від 04.01.2021р.

З викладених обставин господарський суд доходить висновку, що право ТОВ „Благо-строй плюс на участь у голосуванні з питань порядку денного установчих зборів співвласників порушено не було.

Господарським судом відхиляються твердження ТОВ „Благо-строй плюс про відсутність у нього інформації про результати проведених загальних зборів, а також про ненадання відповідачем установчих документів ОСББ, оскільки наведені доводи позивача не можуть виступати самостійною та достатньою підставою для визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку про створення ОСББ „Болгарська-87, яке оформлено протоколом від 05.06.2021р.

Як зазначалось вище по тексту рішення, предметом заявлених ТОВ „Благо-строй плюс позовних вимог є вимога, зокрема, про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: вулиця Болгарська 87-А, місто Одеса, про створення ОСББ „Болгарська-87, яке оформлено протоколом від 05.06.2021р. Таким чином, ТОВ „Благо-строй плюс просить суд визнати недійсним лише одне рішення, яке було прийнято установчими зборами, вимога про визнання недійсними усіх рішень відповідачем не заявлялась.

Разом з тим, в обґрунтування заявлених позовних вимог ТОВ „Благо-строй плюс посилається на прийняття установчими зборами рішень, прийняття яких віднесено до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку. Проте, оскільки предметом позовних вимог ТОВ „Благо-строй плюс є вимога про визнання недійсним рішення установчих зборів про створення ОСББ, підстави для надання правової оцінки усім рішенням установчих зборів відсутні.

Крім того, господарським судом відхиляються доводи ТОВ „Благо-строй плюс про порушення спірним рішенням прав ОК „Жемчужина на Болгарській як на підставу для задоволення заявлених позовних вимог, оскільки на позивача покладається обов`язок довести факт порушення саме його права та охоронюваних законом інтересів.

Верховним Судом у постанові від 15.06.2022р. по справі №908/2289/20 було наголошено, що посилання власника приміщень будинку на те, що в порушення вимог закону він не був належним чином повідомлений про час та місце проведення установчих зборів щодо створення ОСББ, може використовуватися для обґрунтування порушення його права на участь у створенні юридичної особи, а не наявності правомірного інтересу у припиненні існування цієї юридичної особи. Інтереси окремого власника можуть не збігатися з інтересами інших співвласників багатоквартирного будинку. Тому, вирішуючи питання щодо ефективності обраного позивачем способу захисту, суди мають враховувати баланс інтересів усіх співвласників та самого ОСББ, уникати зайвого втручання в питання створення і діяльності ОСББ, які вирішуються виключно установчими зборами співвласників.

Господарським судом було встановлено, що метою створення ОСББ „Болгарська-87 є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом.

Таким чином, визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників з підстав неналежного повідомлення ТОВ „Благо-строй плюс про проведення установчих зборів, участь у яких позивач, як було встановлено судом, брав через свого представника, не може бути підставою для визнання рішення недійсним. Так, задоволення позовних вимог ТОВ „Благо-строй плюс у названій частині з підстав неналежного повідомлення про проведення установчих зборів може призвести до порушення справедливої рівноваги (балансу) між інтересами усіх співвласників, які реалізували право на створення ОСББ, та інтересами позивача, який виступав проти створення об`єднання.

Підсумовуючи викладене вище, враховуючи недоведеність ТОВ „Благо-строй плюс факту наявності істотного порушення його прав, господарський суд дійшов висновку про необхідність відмови у задоволенні заявлених ТОВ „Благо-строй плюс до ОСББ „Болгарська-87 позовних вимог про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: вулиця Болгарська 87-А, місто Одеса, про створення юридичної особи ОСББ „Болгарська-87, яке оформлено протоколом від 05.06.2021р.

Враховуючи доводи ОСББ „Болгарська-87 про необхідність закриття провадження в частині позовних вимог ТОВ „Благо-строй плюс про скасування державної реєстрації ОСББ, господарський суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Великою Палатою Верховного Суду від 29.06.2021р. по справі №916/964/19 було наголошено, що ліквідація юридичної особи - це встановлена законом процедура, результатом якої є припинення діяльності юридичної особи, і першочерговою умовою ліквідації законодавство визначило саме рішення її учасників про ліквідацію. Як юридична особа ОСББ може припинити діяльність у порядку, передбаченому законом, зокрема шляхом ліквідації. Скасування державної реєстрації ОСББ (реєстраційного запису) за рішенням суду не є тотожною самій ліквідації юридичної особи, яка відбувається в порядку, передбаченому пунктом 2 частини першої статті 110 ЦК України, і не призводить до припинення ОСББ з огляду на вимоги ст. 25 Закону України „Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань № 755-IV від 15.05.2003р., якою визначається порядок проведення державної реєстрації та інших реєстраційних дій. Отже, позовна вимога щодо скасування державної реєстрації створеної юридичної особи (ОСББ), яка створена у відповідному порядку на захист інтересів співвласників будинку, існує та здійснює свою діяльність тривалий час, за період свого існування набувши відповідних прав і обов`язків, не призведе до поновлення прав і законних інтересів співвласника ОСББ, який звертається з таким позовом. Швидше за все такий позов буде свідчити про втручання суду в діяльність ОСББ та порушення інтересів інших його співвласників, що є недопустимим. Частиною третьою статті 124 Конституції України передбачено, що юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи. Наявність юридичного спору означає, що сторони цього спору перебувають у правовідносинах, пов`язаних з реалізацією ними своїх прав, які мають суперечливий, протилежний характер, та прагнуть вирішити наявний між ними конфлікт із застосуванням відповідних правових механізмів. За змістом позовних вимог, між позивачем та іншими співвласниками, які прийняли рішення створити юридичну особу - відповідача, виник правовий конфлікт щодо реалізації позивачем права на управління спільним майном співвласників, який позивач прагне розв`язати всупереч законодавчо встановленій процедурі.

Враховуючи викладене, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 29.06.2021р. по справі №916/964/19 дійшла висновку, що звернення особи з позовною вимогою про скасування державної реєстрації ОСББ (реєстраційного запису) є підставою для закриття провадження у справі за такими вимогами за відсутності юридичного спору.

Згідно з п. 1 ч. 1, ч. 3 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства. У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Підсумовуючи викладене вище, враховуючи висновки Великої Палати Верховного Суду, наведені у постанові від 29.06.2021р. по справі №916/964/19, господарський суд дійшов висновку про наявність правових підстав для закриття провадження у справі в частині позовних вимог ТОВ „Благо-строй плюс до ОСББ „Болгарська-87 про скасування в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису № 000078683 від 06.08.2021р. про державну реєстрацію ОСББ „Болгарська-87 на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

У п. 58 рішення Європейського суду з прав людини від 10.02.2010 "Справа "Серявін та інші проти України"" (Заява N 4909/04) зазначено, що у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін, орган влади зобов`язаний виправдати свої дії, навівши обґрунтування своїх рішень (див. рішення у справі "Суомінен проти Фінляндії", №37801/97, п. 36, від 1 липня 2003 року). Ще одне призначення обґрунтованого рішення полягає в тому, щоб продемонструвати сторонам, що вони були почуті. Крім того, вмотивоване рішення дає стороні можливість оскаржити його та отримати його перегляд вищестоящою інстанцією. Лише за умови винесення обґрунтованого рішення може забезпечуватись публічний контроль здійснення правосуддя (див. рішення у справі "Гірвісаарі проти Фінляндії", № 49684/99, п. 30, від 27 вересня 2001 року).

Окрім того, господарський суд, при вирішення даної справи враховує висновки, наведені Європейським судом з прав людини у справі "Проніна проти України", яким було вказано, що пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

З урахуванням висновків, до яких дійшов суд при вирішенні даного спору, суду не вбачається за необхідне надавати правову оцінку кожному із доводів наведених ТОВ „Благо-строй плюс в обґрунтування заявлених позовних вимог, оскільки їх оцінка не може мати наслідком спростування висновків, до яких дійшов господарський суд під час вирішення даного спору.

Згідно вимог ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Разом з тим, ст. 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Підсумовуючи вищезазначене, господарський суд доходить висновку щодо необхідності відмови у задоволенні заявлених товариством з обмеженою відповідальністю „Благо-строй плюс позовних вимог до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Болгарська-87 про визнання недійсним рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: вулиця Болгарська 87-А, місто Одеса, про створення юридичної особи ОСББ „Болгарська-87, яке оформлено протоколом від 05.06.2021р. Провадження у справі в частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю „Благо-строй плюс про скасування в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису № 000078683 від 06.08.2021р. про державну реєстрацію ОСББ „Болгарська-87 необхідно закрити на підставі п. 1 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Судові витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви покладаються на позивача відповідно до приписів ст. 129 ГПК України. При цьому, решта суми судового збору у розмірі 2481,00 грн. підлягає поверненню за клопотанням позивача на підставі ухвали згідно приписів п. 5 ч. 1, ч. 2 ст. 7 Закону України „Про судовий збір.

Керуючись ст. ст. 86, 129, 130, п. 1 ч. 1 ст. 231, 236 238, 240 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Провадження у справі №916/96/22 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Благо-строй плюс до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „Болгарська-87, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: обслуговуючого кооперативу „Жемчужина на Болгарській, в частині позовних вимог про скасування запису про державну реєстрацію відповідача закрити.

2. В позові відмовити.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

Відповідно до ст. ст. 254, 256 ГПК України учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складання повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення складено 03 серпня 2022 р.

Суддя С.П. Желєзна