ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"09" серпня 2022 р. Справа № 926/5250/21
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючого (судді-доповідача) Якімець Г.Г.,
Суддів: Бойко С.М., Бонк Т.Б.,
за участю секретаря судового засідання Кришталь М.Б.,
від позивача (скаржника) не з`явився
від відповідача не з`явився
розглядаючи апеляційну скаргу Чернівецької міської ради, вих.№01/02-18-3867 від 15 червня 2022 року
на рішення Господарського суду Чернівецької області від 20 травня 2022 року (підписане 30.05.2022 року), суддя Тинок О.С.
у справі №926/5250/21
за позовом Чернівецької міської ради, м. Чернівці
до відповідача Фізичної особи-підприємця Вакарюк Майї Дмитрівни, м. Чернівці
про стягнення безпідставно збережених коштів в сумі 613 305,81 грн.
Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 20 травня 2022 року у справі №926/5250/21 у задоволенні позовних вимог Чернівецької міської ради до Фізичної особи-підприємця Вакарюк Майї Дмитрівни про стягнення безпідставно збережених коштів в сумі 613 305,81 грн. відмовлено.

Рішення суду мотивоване зокрема тим, що Чернівецькою міською радою не надано належних та беззаперечних доказів існування протягом заявленого у позові періоду з 15.03.2019 року по 26.08.2021 року земельної ділянки у м. Чернівці по вул. Миколаївській, 36-А, площею 0,4317 га, кадастровий номер :38:001:0022, як об`єкта цивільних прав у розумінні статті 79-1 ЗК України, оскільки державну реєстрацію права власності позивача в Державному реєстрі прав на дану земельну ділянку проведено лише 09.12.2021 року, номер запису про право 45605686. Вказане підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 17.02.2022 року. Місцевий господарський суд дійшов висновку, що зазначена обставина виключає можливість стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати за землю, оскільки об`єктом оренди може бути тільки земельна ділянка як сформований у встановленому законодавством порядку об`єкт цивільних прав.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, Чернівецька міська рада звернулася до Західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Чернівецької області від 20 травня 2022 року у справі №926/5250/21 та прийняти нове рішення про задоволення позову.

Ухвалою суду від 18 липня 2022 року розгляд справи призначено на 09 серпня 2022 року.

Представники сторін в судове засідання не з`явилися, поряд з тим, 02 серпня 2022 року від скаржника до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили постанови Верховного Суду у справі №922/2060/20 за позовом Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Варіант-Технології" про стягнення 322 983,16 грн. безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати. Скаржник зазначає, що Верховним Судом у вказаній справі будуть зроблені висновки щодо застосування норми права, а саме: ст.79-1 ЗК України в частині можливості стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою, яка не була сформована як об`єкт цивільних правовідносин та у випадку якщо позивач не був власником (не оформив належним чином право власності) спірної земельної ділянки у період, за який стягуються кошти.

Розглянувши клопотання позивача, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі до набрання законної сили постанови Верховного Суду у справі №922/2060/20, з огляду на наступне:

Згідно з п.7 ч.1 ст.228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Предметом позову у цій справі є вимога Чернівецької міської ради про стягнення з Фізичної особи-підприємця Вакарюк Майї Дмитрівни безпідставно збережених коштів в сумі 613 305,81 грн. за користування земельною ділянкою без оформлення права оренди.

В ухвалі Верховного Суду від 16 червня 2022 року у справі №922/2060/20 зазначено, що під час підготовки справи до касаційного розгляду колегією суддів установлено, що у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду Міщенка І. С. - головуючого, Берднік І. С., Сухового В. Г. (судова палата для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності) від 13.02.2019 року у справі № 922/392/18, на яку посилається скаржник у касаційній скарзі як на підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 287 ГПК України та предметом спору в якій є стягнення з власника об`єкта нерухомого майна безпідставно збережених коштів орендної плати на підставі статей 1212, 1214 ЦК України за фактичне користування без належних на те правових підстав, земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розміщений, зазначено, що під час розгляду таких спорів позивач має надати докази, зокрема, існування протягом зазначеного в позові періоду земельної ділянки як об`єкта цивільних прав у розумінні та визначенні земельного законодавства. Втім колегія суддів Касаційного господарського суду не погоджується із зазначеним висновком та вважає за необхідне відступити від нього. У зв`язку з необхідністю з`ясування наявності чи, навпаки, відсутності підстав для відступлення від висновку, раніше викладеному Верховним Судом у складі колегії суддів з цієї ж палати у постанові Верховного Суду від 13.02.2019 у справі №922/392/18, колегія суддів вважає за необхідне прийняти справу №922/2060/20 на розгляд палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Так, ухвалою Верховного Суду від 16 червня 2022 року у справі №922/2060/20 вказану справу прийнято до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду та ухвалено здійснити перегляд рішення Господарського суду Харківської області від 22.09.2020 та постанови Східного апеляційного господарського суду від 13.01.2021 у справі №922/2060/20 за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Варіант-Технології" у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.

Колегія суддів вважає, що правовідносини у цій справі (№926/5250/21) та у справі №922/2060/20 є подібними, а висновок Верховного Суду у справі №922/2060/20 може вплинути на правильне вирішення цієї справи (наявності чи відсутності підстав для стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів).

З огляду на наведене, колегія суддів вважає за доцільне зупинити провадження у цій справі до набрання законної сили постанови Верховного Суду у справі №922/2060/20.

Керуючись ст.ст.228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ :

1.Зупинити апеляційне провадження у справі №926/5250/21 до набрання законної сили постанови Верховного Суду у справі №922/2060/20.

2.Сторонам повідомити суд про усунення обставин, що є підставою для зупинення апеляційного провадження.

3.Про поновлення провадження у справі сторони будуть повідомлені ухвалою суду.

4.Копії ухвали суду надіслати сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку у відповідності до вимог ст.ст.286-291 ГПК України.

Головуючий (суддя-доповідач) Якімець Г.Г.

Суддя Бойко С.М.

Суддя Бонк Т.Б.