ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

01.08.2022м. ДніпроСправа № 904/642/22

за позовом ОСОБА_1 , м. Покров Дніпропетровської області

до Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Скіфське містечко", м. Покров Дніпропетровської області

про визнання протиправним та скасування протоколу загальних зборів співвласників від 17.04.2021

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Прочан О.А.

Від відповідача: Ромашко О.О, керівник

С У Т Ь С П О Р У :

ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить визнати протиправним та скасувати рішення загальних зборів від 17.04.2021 оформлене протоколом загальних зборів б/н Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Скіфське містечко".

Позивач зазначає, що є співвласником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно видане відділом комунальної власності міськвиконкому м. Орджонікідзе (м. Покров) від 12.02.2008 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (номер витягу 17705489) від 12.02.2008. Отже, відповідно до вимог чинного законодавства України є співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_2

Рішенням установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 було створено об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Скіфське містечко" та затверджено Статут об`єднання (протокол №1 від 05.06.2016). Протоколом загальних зборів співвласників від 17.04.2021 було обрано склад ревізійної комісії, обрано членів правління ОСББ "Скіфське містечко", затверджено розмір загальнообов`язкових внесків на управління багатоквартирними будинками у розмірі 3,90 грн. за 1 м2, затверджено проект кошторису на 2021 рік, затверджено порядок сплати внесків і платежів співвласниками відрахувань до резервного та ремонтного фонду в ОСББ "Скіфське містечко", затверджено "Порядок проведення роботи ОСББ з власниками квартир, що мають заборгованість по сплаті внесків на управління багатоквартирним будинком".

Позивач вважає, що рішення прийняте з порушенням норм Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001 №2866-111, Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" від 14.05.2015 №417-VІІІ та вимог Статуту ОСББ "Скіфське містечко".

Відповідач проти позовних вимог заперечує, зазначає, що при проведенні загальних зборів було дотримано вимог чинного законодавства. Співвласники ОСББ повідомлені про скликання загальних зборів під особистий підпис. Проте, позивач відмовляється від будь-яких підписів, уникає спілкування від членів правління. За прийняте на загальних зборах рішення проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників. При цьому відповідач посилається на постанову Верховного Суду від 25.06.2019 по справі № 922/1500/18, в якій зроблено правовий висновок про те, що внаслідок недотримання ініціативною групою ОСББ порядку повідомлення саме всіх співвласників будинку про проведення засідання установчих зборів були безпосередньо порушені права співвласника нерухомого майна на добровільне волевиявлення та висловлення своєї думки з приводу створення ОСББ, які могли потенційно вплинути на результати голосування. Ініціативною групою ОСББ "Скіфське містечко" дотримано порядку повідомлення співвласників будинку, про що свідчать акти №1 від 17.04.2021 та №2 від 27.04.2021.

У відповіді на відзив позивач зазначає, що посилання на Акти від 17.04.21 та 27.04.2021 ніяким чином не доводять факту повідомлення співвласників будинків про проведення чергових зборів, які мали відбутися 17.04.2021. Таке повідомлення відповідач мав надати за 14 днів до загальних зборів. Надані акти свідчать лише про те, що відповідач проводив опитування без проведення загальних зборів співвласників. Будь-яке опитування співвласників багатоквартирного будинку має силу рішення загальних зборів співвласників лише в тому випадку, коли таке опитування є доповненням до протоколу загальних зборів.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.02.2022 справу №904/642/22 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.02.2022 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 21.03.2022.

Підготовче засідання 21.03.2022 не відбулось у зв`язку з обставинами, які зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду в умовах військової агресії Російської Федерації проти України, про що судом постановлено ухвалу від 21.03.2022.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.05.2022 призначено підготовче засідання на 14.06.2022.

13 червня 2022 року до господарського суду надійшло клопотання від позивача про розгляд справи за його відсутності та витребувати від ОСББ "Скіфське містечко":

- оригінал та належним чином завірену копію протоколу від 17.04.2022 з усіма додатками;

- протокол засідання ОСББ "Скифське містечко" щодо призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії щодо проведення відповідного опитування з питань згідно порядку денного зазначеного у оголошенні про скликання чергових зборів ОСББ "Скіфське містечко";

- листи письмового опитування, заповнені власноруч і підписані кожним власником (представником), і які повинні бути пронумеровані, прошнуровані та додані до відповідного протоколу зборів з питань, які стояли в порядку денному оголошенні про скликання чергових зборів ОСББ "Скифське містечко".

Клопотання мотивовано тим, що протокол загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирних будинків від 17.04.2021 було доведено позивачу 20.05.2021, після того як голова ОСББ зробила розсилку копії протоколу через вайбер.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2022 продовжено строк підготовчого провадження по справі № 904/642/22 на тридцять днів та відкладено підготовче засідання у справі на 12 липня 2022 року.

15 червня 2022 року від Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Скіфське містечко" до господарського суду надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в Орджонікідзевському міському суді Дніпропетровської області.

11 липня 2022 року від ОСОБА_1 до господарського суду надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в Орджонікідзевському міському суді Дніпропетровської області.

Ухвалами Господарського суду Дніпропетровської області від 15.06.2022 та 11.07.2022 клопотання позивача та відповідача про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції задоволені.

У підготовчому засіданні 12.07.2022 судом оголошено перерву до 01.08.2022, про що постановлено ухвалу, не виходячи у нарадчу кімнату та без оформлення її окремим документом.

25 липня 2022 року до суду надійшла заява ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про вступ у справу у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

За змістом цієї заяви заявники просять:

- прийняти до розгляду заяву про вступ у справу у якості третіх осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;

- залучити в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ;

- витребувати у відповідача повний Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, у якому зазначено прізвище реєстратора, дату внесення змін у реєстр та номера окремого реєстраційного запису;

- розгляд справи провести в режимі відеоконференції у Галицькому районному суді м. Львова, Сихівському районному суді м. Львова, Львівському окружному адміністративному суді.

Клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб мотивовано тим, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_5 та співвласником 2/3 квартири АДРЕСА_6 , а ОСОБА_4 - співвласником 1/3 квартири АДРЕСА_6 . Оскільки діяльність правління ОСББ "Скіфське містечко", голови правління не відповідає вимогам Статуту, заявники вбачають порушення їх прав на управління ОСББ. Протокол загальних зборів від 17.04.2021 та №10 від 19.05.2021 має ознаки фіктивності. Про проведення письмового опитування їм нічого не відомо, що позбавило права голосу на загальних зборах співвласників.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.07.2022 відмовлено ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в задоволенні заяви про вступ у справу у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Ухвала Господарського суду Дніпропетровської області від 27.07.2022 набрала законної сили, а тому в розумінні Європейського суду з прав людини вказане судове рішення набуло статусу "остаточного" стосовно вирішення питання про залучення до участі у справі третіх осіб та відсутності підстав для задоволення клопотання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

01 серпня 2022 року до господарського суду електронною поштою надійшла заява ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про вступ у справу у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Відповідно до заяви заявники просять:

- прийняти до розгляду заяву про вступ у справу у якості третіх осіб ОСОБА_2 та ОСОБА_5 від 31.07.2022;

- залучити в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ;

- розгляд справи провести в режимі відеоконференції у Галицькому районному суді м. Львова, Сихівському районному суді м. Львова, Львівському окружному адміністративному суді.

Клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб обгрунтовано аналогічними підставами, що викладені в заяві ОСОБА_2 та ОСОБА_5 від 25.07.2022 (вх. №23680/22).

Як встановлено, зокрема, у рішенні Європейського суду з прав людини по справі "Совтрансавто-Холдинґ" проти України" (Affaire Sovtransavto Holding c. Ukraine) принцип правової визначеності також вимагає однозначності (послідовності) правозастосування.

Таким чином, надання судом іншої оцінки, ніж та, яку вже надано судом, не буде відповідати вимозі однозначності (послідовності) правозастосування.

З огляду на викладене, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про вступ у справу у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача

Суд звертає увагу, що учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції (ч. 1 ст. 254 ГПК України).

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини, як джерело права (ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини").

Відповідно до ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до п. 10 ч. 3 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України одним з основних засад господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом.

Статтею 177 ГПК України визначено завдання та строк підготовчого провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 177 ГПК України завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

У ході проведення підготовчого засідання судом здійснені усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення у ньому перерви судом не встановлено.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе в порядку пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 08.09.2022.

Відповідно до статті 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе здійснити участь уповноважених представників позивача та відповідача у судовому засіданні в режимі відеоконференції, яке відбудеться 08 вересня 2022 року о 14 год. 10 хв., доручивши проведення відеоконференції Орджонікідзевському міському суді Дніпропетровської області (53300, Дніпропетровська область, м. Покров, вул. Торгова, 37).

Керуючись пунктом 3 частини 2 статті 185, статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Закрити підготовче провадження у справі №904/642/22.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 08.09.2022 о 14:10год., яке відбудеться в режимі відеоконференції у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-409 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Доручити проведення відеоконференції Орджонікідзевському міському суді Дніпропетровської області (53300, Дніпропетровська область, м. Покров, вул. Торгова, 37).

В режимі відеоконференції в Орджонікідзевському міському суді Дніпропетровської області братиме участь позивач - ОСОБА_1 та уповноважений представник відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Скіфське містечко".

4. Копію ухвали направити на електронну адресу Орджонікідзевського міського суду Дніпропетровської області ().

Ухвала набирає законної сили 01.08.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 03.08.2022.

Суддя Н.М. Євстигнеєва