ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.07.2022 м. ДніпроСправа № 904/5713/20

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Барабанова Д.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ротонда.» м. Дніпро

до Приватного акціонерного товариства «Науково-виробниче об`єднання «Созидатель» м. Дніпро

про зобов`язання передати технічну документацію на багатоквартирний будинок.

Представники:

від позивача: Смолов К.В., ордер ДП № 2316/046 від 04.01.2021, адвокат;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ротонда.» звернулося до Приватного акціонерного товариства "Науково-виробниче об`єднання "Созидатель" з позовом про зобов`язання негайно передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Ротонда." технічну документацію на будинок №24-б по вул. Виконкомівській у місті Дніпро у тому числі, але не виключно: проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта; акт технічного стану об`єкта на момент приймання - передачі; технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок; схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію; сертифікат введення в експлуатацію; паспорти котельного господарства, котлові книги (у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень); паспорти ліфтового господарства; акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача; кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; акти технічного огляду; журнали заявок мешканців об`єкта; протоколи виміру опору ізоляції електромереж; протоколи огляду системи вентиляції; щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом; обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта.

Вказана вимога обґрунтована тим, що в порушення законодавчо закріпленого обов`язку забудовника передати примірник технічної документації на будинок, не дивлячись на неодноразові звернення позивача, відповідач не надав витребувану документацію.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.02.2021 у справі №904/5713/20 позов задоволено в повному обсязі.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 04.08.2021 у справі №904/5713/20 скасовано рішення суду першої інстанції та прийнято нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 30.11.2021 у справі №904/5713/20 скасовано постанову Центрального апеляційного господарського суду від 04.08.2021 та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.02.2021 у справі №904/5713/20. Справу направлено до Господарського суду Дніпропетровської області на новий розгляд.

Згідно з протоколом автоматичного розподілу справ між суддями від 23.12.2021 справу №904/5713/20 передано на розгляд судді Новікової Р.Г.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.12.2021 прийнято справу №904/5713/20 до провадження судді Новікової Р.Г. Справу №904/5713/20 вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 25.01.2022.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.02.2022 підготовче засідання відкладено на 15.03.2022.

Призначене на 15.03.2022 підготовче засідання не відбулось у зв`язку із запровадженням з 24.02.2022 воєнного стану.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2022 підготовче засідання у справі №904/5713/20 відкладено. Про дату, час та місце підготовчого засідання сторін вирішено повідомити додатково ухвалою суду.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.05.2022 призначено підготовче засідання на 15.06.2022. Вказана ухвала суду була доставлена до електронного кабінету Приватного акціонерного товариства "Науково-виробниче об`єднання "Созидатель".

У підготовчому судовому засіданні від 15.06.2022 представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги з урахуванням уточненого переліку, викладеного в письмових поясненнях. Позивач просить зобов`язати відповідача негайно передати оригінали технічної документації на будинок №24-б по вул. Виконкомівській у місті Дніпро, а саме:

- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічну документацію ліфтів;

- план земельної ділянки;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.06.2022 прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмету спору, закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 13.07.2022. Вказана ухвала суду була доставлена до електронного кабінету Приватного акціонерного товариства "Науково-виробниче об`єднання "Созидатель".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.07.2022 оголошено перерву в судовому засіданні до 27.07.2022.

На адресу суду 20.07.2022 надійшли додаткові пояснення позивача, у яких визначає перелік систем, мереж, встановлених приладів, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку №24-Б по вул. Виконкомівській у місті Дніпро, на які технічна документація з огляду на матеріали справи не була передана відповідачем позивачу.

У судовому засіданні від 27.07.2022 представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги з урахуванням наданих на адресу суду додаткових пояснень. Відповідач явку свого представника не забезпечив.

У зв`язку з неможливістю вирішення спору у справі в даному судовому засіданні суд, з урахуванням положень ч. 2 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, дійшов висновку про необхідність оголошення перерви до 10.08.2022.

Керуючись статтями 42, 46, 120, 121, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву в судовому засіданні до 10.08.2022 о 14год.30хв.

Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться 10.08.2022 о 14год.30хв. в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (2-й поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Запропонувати відповідачу надати до суду письмові пояснення щодо додаткових пояснень позивача.

Ухвала набирає законної сили 27.07.2022 та не може бути оскаржена окремо від судового рішення.

Повний текст ухвали підписаний 27.07.2022.

Суддя Р.Г. Новікова