ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження

20.07.2022м. СумиСправа № 920/1315/21

Господарський суд Сумської області у складі судді Соп`яненко О.Ю., за участі секретаря судового засідання П`янтківського А.П., розглянувши матеріали справи №920/1315/21

за позовом: Сумської міської ради (40030, м.Суми, майдан Незалежності, 2, )

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Сумиводбуд (40000, м.Суми, вул. Олексія Береста, 5, )

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Будмонтаж 19 (40002, м.Суми, вул. Чекаліна, 2А, )

3. Товариства з обмеженою відповідальністю Ремпостач 2015 (40022, м.Суми, вул. Заводська, 1, )

про стягнення 698 483,51 грн безпідставно збережених коштів внаслідок користування земельною ділянкою,

За участю представників сторін:

від позивача Титаренко В.В.,

від відповідачів 1 Гордієнко Л.В.,

від відповідачів 2, 3 не з`явилися,

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовною заявою, відповідно до вимог якої просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Сумиводбуд безпідставно збережені кошти в розмірі 418 480,26 грн за використання 61/100 земельної ділянки без оформлення договору оренди за період з 01.09.2018 по 31.08.2021; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Будмонтаж19 безпідставно збережені кошти в розмірі 239 020,17 грн за використання 39/100 земельної ділянки без оформлення договору оренди за період з 20.05.2019 по 31.08.2021; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Ремпостач 2015 безпідставно збережені кошти в розмірі 40 983,08 грн за використання 39/100 земельної ділянки без оформлення договору оренди за період з 28.12.2018 по 19.05.2019.

Ухвалою суду від 16.02.2022 клопотання представника відповідача - ТОВ Сумиводбуд про призначення експертизи від 25.01.2022 (вх.№299 від 26.01.2022) задоволено; призначена земельно-технічна експертиза у справі № 920/1315/21. Проведення експертизи доручено Сумському відділенню Харківського НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса (вул. Герасима Кондратьєва, 27, м. Суми, 40000). Визначений наступний перелік питань, що потребують висновку експерта: Який розмір земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , є необхідним для використання 61/100 частини нерухомого майна, що належить на праві спільної часткової власності Товариству з обмеженою відповідальністю Сумиводбуд (40000, м. Суми, вул. Олексія Береста, 5, )?

06.06.2022 до суду надійшло клопотання експертів Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса б/н від 31.05.2022 (вх. № 987) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи № 1537/1581 по господарській справі № 920/1315/21.

Відповідно до поданого клопотання, експерти просять:

1. надати інвентаризаційну справу на будівлі за адресою: вул. Чекаліна, 2а, м. Суми; 2. надати оригінал (завірену копію) технічного паспорту на будівлі, що знаходяться за адресою: вул. Чекаліна, 2а, м. Суми;

3. надати обмінний файл формату *.in4 або *.xml на земельну ділянку з кадастровим номером :23:037:0008;

4. вирішити питання щодо оплати вартості виконання експертизи. Рахунок буде направлено на адресу позивача окремо;

5. сторонам по справі узгодити питання щодо безперешкодного доступу експертів до об`єктів дослідження, за участю сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном (0542) 70-19-28, після проведення оплати вартості експертизи;

6. забезпечити належні умови роботи експертів.

Перелік необхідних для проведення експертизи додаткових документів може бути надісланий після вивчення наданих матеріалів та проведення обстеження.

Крім того, в листі Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса від 31.05.2022 № 346/19.4-16/22 (вх. № 2100/22) вказано, що відповідно до вимог Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень № 53/5 від 08.10.1998 (зі змінами) питання, поставлене на виконання, стосується двох видів/підвидів експертиз: судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз. У зв`язку з цим пропонується розглянути питання про проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 07.06.2022 провадження у справі № 920/1315/21 поновлено, призначено до розгляду клопотання експертів Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса від 31.05.2022 (вх. №987) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи на 27.06.2022.

В судовому засіданні 27.06.2022 судом оголошено перерву на 13.07.2022 у зв`язку з клопотання представника відповідача 1 про відкладення судового засідання.

В судовому засіданні 13.07.2022 судом оголошено перерву на 20.07.2022 для надання часу відповідачу 1 подати необхідні для проведення експертизи документи.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

12.07.2022 (вх. №3030/22) відповідач 1 подав клопотання, в якому зазначив, що на вимогу суду надає копію технічного паспорту на нежитлові приміщення; документ, що підтверджує часткову оплату послуг експертної установи та лист відповідної експертної установи, яким погоджено відстрочення оплати. Крім того, стосовно надання інвентарної справи на об`єкт нерухомості повідомляє, що товариство звернулось до Департаменту ресурсних платежів Сумської міської ради для отримання відповідного документа. Одразу після їх отримання відповідні документи будуть надані суду.

20.07.2022 представником позивача подано суду клопотання №176/22юр (вх.№3144) про приєднання документів до матеріалів справи, відповідно до якого просить приєднати копію ухвали від 30.12.2021 №592/16736/21, копію протоколу тимчасового доступу до речей і документів від 10.02.2022, копію опису речей і документів, які були вилучені на підставі ухвали слідчого судді від 10.02.2022, копію листа до ГУ Держгеокадастру у Сумській області від 07.07.2022, копію відповіді ГУ Держгеокадастру у Сумській області від 13.07.2022, компакт-диск (CD-R) з обмінним файлом формату *.іn4 на земельну ділянку з кадастровим номером :23:037:0008, отриманий від ГУ Держгеокадастру у Сумській області на запит позивача.

Крім того, у своєму клопотанні зазначає, що позивач позбавлений можливості надати оригінал та/або копію зазначеної інвентаризаційної справи з поважних причин, оскільки інвентаризаційна справа № 2714 на будівлі за адресою: м. Суми, вул. Чекаліна, 2А, була вилучена 10.02.2022 слідчим СВ Сумського районного управління поліції ГУНП в Сумській області на підстави ухвали слідчого судді від 30.12.2021 справа №592/16736/21 по кримінальному провадженню № 0002079.

Відповідно до ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право: ознайомлюватися з матеріалами справи; заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу".

Аналогічні права судового експерта визначені ст. 13 Закону України "Про судову експертизу".

Відповідно до ст.6 Закону України "Про судову експертизу" якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об`єкта дослідження, особа або орган, який її призначив, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці.

Відповідно до ч. ч. 4, 6 ст. 99 ГПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Питання, які ставляться експерту, і його висновок з них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Враховуючи викладене, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання експертів про надання додаткових матеріалів.

На пропозицію судових експертів, викладену у листі від 31.05.2022 № 346/19.4-16/22 (вх. № 2100/22), щодо призначення у даній справі комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, представник відповідача - 1, що є ініціатором проведення судової експертизи, зазначив, що вважає недоцільним призначення у справі проведення комплексної експертизи, а запропоновані на вирішення судових експертів питання стосуються земельної ділянки, а отже можуть бути вирішенні при проведенні земельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 ГПК України, експерт зобов`язаний надати обґрунтований та об`єктивний письмовий висновок на поставлені йому питання.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, призначення судом експертизи.

Зі змісту п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України вбачається, що провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому, зокрема, пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу на час проведення експертизи.

Клопотання судових експертів Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса б/н від 31.05.2022 (вх. № 987) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи № 1537/1581 по господарській справі № 920/1315/21 судом задоволено, тому суд вважає за доцільне зупинити провадження у справі відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України на час проведення експертизи та надіслати матеріали справи для подальшого її проведення.

Керуючись ст. ст. 69, 182, 228, 229, 234, 235 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання експертів Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса б/н від 31.05.2022 (вх. № 987) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи № 1537/1581 по господарській справі № 920/1315/21 задовольнити.

2. Надати Сумському відділенню Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса додаткові матеріали для подальшого проведення судової земельно-технічної експертизи, а саме:

- належним чином завірену копію технічного паспорту на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 ;

- обмінний файл формату *.in4 на земельну ділянку з кадастровим номером :23:037:0008 (на CD-диску).

3. Зобовязати сторони узгодити з судовими експертами питання щодо безперешкодного доступу експертів до об`єктів дослідження, за участю сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном НОМЕР_1 . Забезпечити належні умови роботи експертів.

4. По закінченню експертизи висновки та матеріали справи № 920/1315/21, експертній установі подати господарському суду.

5. Провадження у справі № 920/1315/21 - зупинити.

6. Ухвалу надіслати сторонам, експерту.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку, встановленому статтями 255-257 ГПК України.

Повний текст ухвали підписано 22.07.2022

Суддя О.Ю. Соп`яненко