ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 липня 2022 року м. Черкаси справа № 925/657/22

Суддя Господарського суду Черкаської області Гладун А.І., розглянувши позовну заяву Білозірської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Реалті Груп", Державного реєстратора Рацівської сільської ради Черкаського району Цьопи Богдана Анатолійовича, про скасування державної реєстрації та припинення права власності на нерухоме майно, зобов`язання демонтувати нежитлову будівлю,

ВСТАНОВИВ:

12 липня 2022 року Білозірська сільська рада (ідентифікаційний код 26323367, вул. Незалежності, 168, с. Білозір`я, Черкаський район, Черкаська область, 19635) подала до Господарського суду Черкаської області позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Реалті Груп" (ідентифікаційний код 40832074, вул. Надпільна, 340, кв. 36, м. Черкаси, 18005), до Державного реєстратора Рацівської сільської ради Черкаського району Цьопи Богдана Анатолійовича (адреса місцезнаходження: вул. Центральна, 74/б, с. Рацеве, Черкаський район, Черкаська область, 20910) з вимогами: скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 51902645 від 07.04.2020 11:42:05, державного реєстратора Цьопи Богдана Анатолійовича, Виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області; припинити право приватної власності номер запису 36194345 за ТОВ "Агро-Реалті Груп", закрити розділ з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна № 249 (об`єкт незавершеного будівництва гараж з готовністю 10 %), що розташований на земельній ділянці площею 0,5 га з кадастровим номером :01:004:0492. У позові позивач просив суд покласти на відповідачів витрати по сплаті судового збору.

Відповідно до частини 1 статті 162 Господарського процесуального кодексу України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Позивач у вступній частині позовної заяви зазначив відповідачем 2 - Державного реєстратора Рацівської сільської ради Черкаського району Цьопу Богдана Анатолійовича, а у прохальній частині позову просив суд скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 51902645 від 07.04.2020 11:42:05, Державного реєстратора Цьопи Богдана Анатолійовича, Виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області.

Тобто, позивач зазначив відповідачем державного реєстратора двох різних сільських рад Рацівської і Мошнівської, але не подав суду доказів правонаступництва, зокрема, реорганізації Виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області та переходу прав обов`язків Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області до Рацівської сільської ради Черкаського району.

У тексті позовної заяви арк. 3 позивач вказав у 5-му абзаці: "Незважаючи на те, що об`єкт є самочинно збудованим, 07.04.2020 відповідачем 2 Державним реєстратором Мошнівської сільської ради Цьопою Богданом Анатолійовичем (зараз Державний реєстратор Рацівської сільської ради Черкаського району) було зареєстровано право власності на гараж готовністю 10% за ТОВ "Агро-Реалті Груп" на підставі технічного паспорту від 14.09.2019 №SO76810".

Відповідно до пункту 8 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Суд дійшов висновку, що позивачу необхідно подати суду докази на підтвердження правонаступництва, зокрема реорганізації Виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області та переходу прав обов`язків Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області до Рацівської сільської ради Черкаського району.

Відповідно до пункту 4 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Змістом позовних вимог позивача є вимоги скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 51902645 від 07.04.2020 11:42:05, державного реєстратора Цьопи Богдана Анатолійовича, Виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області; припинити право приватної власності номер запису 36194345 за ТОВ "Агро-Реалті Груп", закрити розділ з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна № 249 (об`єкт незавершеного будівництва гараж з готовністю 10 %), що розташований на земельній ділянці площею 0,5 га з кадастровим номером :01:004:0492.

Проте, позивач не вказав які з позовних вимог заявлені до кожного з відповідачів, у зв`язку з чим позовна заява не відповідає пункту 4 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до пункту 8 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Змістом позову позивача є вимога про скасування рішення державного реєстратора Цьопи Богдана Анатолійовича, Виконавчий комітет Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 51902645 від 07.04.2020 11:42:05.

Підставами позову позивач вказує невідповідність документів, що подавалися для державної реєстрації права власності, вимогам закону.

До позову позивачем долучено копію технічного паспорту на виробничий будинок (гараж) від 14.01.2019.

Проте всупереч вимог пункту 8 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України позивач не значив щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналу цього письмового доказу.

Згідно із частиною 2 статті 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позивачу необхідно обґрунтувати підстави, на яких державний реєстратор прийматиме участь у справі в якості відповідача за правилами Господарського процесуального кодексу України.

Суд звертає увагу позивача на те, що у вступній частині позовної заяви вказано: третя особа, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Нафто-Трансоіл" та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 , проте заяви про залучення вказаних осіб як третіх осіб для участі у справі позивач не подав. У позовній заяві позивач не вказав та не обґрунтував підстав для залучення до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ "Нафто-Трансоіл" та ФОП ОСОБА_1 , не зазначив на які права, обов`язки вказаних осіб може вплинути ухвалене рішення у справі.

Отже, саме лише зазначення в позовній заяві та/або певної особи як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Відповідно до частини 1 статті 51 Господарського процесуального кодексу України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Отже, суд звертає увагу позивача на необхідність обґрунтування, передбачених статтею 51 Господарського процесуального кодексу України, підстав для залучення для участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю "Нафто-Трансоіл" в якості третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача та Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору та зазначити на стороні позивача чи відповідача.

Відповідно до пункту 9 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Звертаючись з позовом позивач у позовній заяві не зазначив та не подав попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Відповідно до статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймає до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись статтями 162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Білозірської сільської ради залишити без руху.

2. Установити Білозірській сільській раді строк та спосіб для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до Господарського суду Черкаської області протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху:

- зазначення наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, доданих до позовної заяви.

- попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

- обґрунтування змісту позовних вимог щодо кожного з відповідачів;

- докази правонаступництва, зокрема, реорганізації Виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області та переходу прав обов`язків Мошнівської сільської ради Черкаського району Черкаської області до Рацівської сільської ради Черкаського району.

Роз`яснити позивачу, що якщо позивач усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду. Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя А.І. Гладун