ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.07.2022м. ДніпроСправа № 904/7501/21

За позовом Приватного акціонерного товариства "Петриківський рибгосп" (51800, Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Петриківка, вул. Дніпрова, буд. 17, ідентифікаційний код 30063871)

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Соняшниковий Рай" (49010, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Миколи Гнатюка, буд. 6, ідентифікаційний код 43060890)

до відповідача-2 Фермерського господарства "Золота Руна" (08151, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. Хрещатик, буд. 48-Б, оф. 7, ідентифікаційний код 42829959)

до відповідача-3 Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, м. Дніпро, вул. Філософська, буд 39-А, ідентифікаційний код 39835428) в особі Відділу №1 у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (51800, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт. Петриківка, проспект Петра Калнишевського, будинок 69)

про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 163,6429 га

Без виклику (повідомлення) представників учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Петриківський рибгосп" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом вих.№262/02-01 від 19.08.2021 до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Соняшниковий Рай" до відповідача-2 Фермерського господарства "Золота Руна" до відповідача-3 Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі Відділу №1 у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

1) скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907;

2) припинення права власності на земельну ділянку площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907 (запис про право власності 41164485 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

3) припинення права оренди земельної ділянки площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907 (запис про інше речове право 41164662 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

4) припинення права суборенди земельної ділянки площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907 (запис про інше речове право 41165121 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що під час проведення внутрішньої інвентаризації нерухомого майна, позивачем було виявлено накладення на земельну ділянку, що перебуває у користуванні позивача, іншої ділянки площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Соняшниковий Рай" (договір оренди № 04/01-01/2ІДО від 04.01.2021) та суборенді у Фермерського господарства "Золота Руна" (договір суборенди земельної ділянки № 04/01-01/21 ДО від 18.03.2021).

Ухвалою суду від 06.09.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №904/7501/21, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи та призначено підготовче засідання на 27.09.2021 о 14:30год.

Ухвалою суду від 08.11.2021, яка постановою Центрального апеляційного господарського суду від 12.01.2022 в частині призначення судової експертизи з питань землеустрою залишена без змін, у задоволенні клопотання Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровської області про об`єднання судових справ в одне провадження - відмовлено, клопотання Приватного акціонерного товариства "Петриківський рибгосп" про призначення судової експертизи з питань землеустрою - задоволено, призначено у справі судову експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручено Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та на вирішення експерта поставити наступне питання:

- чи наявні в межах земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0976 інші земельні ділянки та чи наявні порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до документації із землеустрою на ці земельні ділянки та відомостей з Державного земельного кадастру;

Якщо так, то які саме земельні ділянки (із зазначенням кадастрових номерів) накладені на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0976 або порушують її межі та в якій частині (зазначити площу);

- чи відповідають технічна документація із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільскогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Петриківського району (2013МФ22ДНПТ000001, 2013МФ22ДНПТ000002, 2013МФ22ДНПТ000003, 2013МФ22ДНПТ000004) та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;

Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності,

та провадження у справі 904/7501/21 зупинено.

Супровідним листом від 11.11.2021 матеріали справи направлені до Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення судової експертизи.

До Господарського суду Дніпропетровської області 14.07.2022 надійшло клопотання від 21.06.2022 судового експерта Таран А. про надання додаткових матеріалів.

Експерт просить для належного виконання судової експертизи з питань землеустрою №4931/21-27 надати додаткові матеріали:

1) надати оригінал або якісну копію технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0976 із розбірливим зазначенням координат цієї земельної ділянки.

Експерт зазначає, що у наданій на дослідження технічній документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0976 нерозбірливо зазначені координати земельної ділянки.

2) надати рішення про затвердження технічної документації із землеустрою на земельну ділянка з кадастровим номером :03:002:0976.

3) надати правовстановлюючі документи (документи на право власності) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0908.

4) надати правовстановлюючі документи (документи на право власності) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0911.

5) надати правовстановлюючі документи (документи на право власності) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0939.

6) надати правовстановлюючі документи (документи на право власності) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0940.

7) надати правовстановлюючі документи та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0950 із обов`язковим зазначенням координат цієї земельної ділянки.

8) надати рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0950.

9) надати правовстановлюючі документи та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0966 із обов`язковим зазначенням координат цієї земельної ділянки.

10) надати рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0966.

11) надати оригінал або якісну копію технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Петриківського району (2013МФ22ДНПТ000001, 2013МФ22ДНПТ000002, 2013МФ22ДНПТ000003, 2013МФ22ДНПТ000004).

Також експерт зазначив, що надана на дослідження технічна документація із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Петриківського району (2013МФ22ДНПТ000001, 2013МФ22ДНПТ000002, 2013МФ22ДНПТ000003, 2013МФ22ДНПТ000004) не придатна для дослідження (деякі документи не підлягають розпізнаванню, відсутній текст на деяких документах, не пронумеровані сторінки документації).

Крім того, експерт повідомив, що на вирішення другого питання щодо відповідності документації із землеустрою та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування повинна бути надана технічна документація, якаоформлена належним чином, а саме: прошита, пронумерована, підписана та скріплена печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів.

Також до суду надійшло повідомлення №4931/21-27 від 21.06.2022 Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про те, що відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо особливостей регулювання земельних відносин в умовах воєнного стану" від 12.05.2022 №2247-ІХ функціонування Державного земельного кадастру вважається призупиненим. Вирішення першого питання згідно ухвали від 08.11.2021 потребує відомостей з Державного земельного кадастру, а саме з публічної кадастрової карти. Таким чином, експертиза буде проведена після відновлення функціонування Державного земельного кадастру (публічної кадастрової карти).

З метою розгляду клопотань судового експерта, суд дійшов висновку поновити провадження у справі №904/7501/21 та розглянути клопотання судового експерта без виклику сторін. Розглянувши клопотання експерта, суд вважає йог мотивованим та таким, що підлягає задоволенню з урахуванням такого.

Відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України судовий експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Статтею 102 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

Згідно з пунктом 2.3.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 р. № 53/5, експерту заборонено самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

У господарському судочинстві до таких матеріалів відносяться речові та письмові докази. Отже, судового експерта не наділено повноваженнями для пошуку та витребування речових або письмових доказів. Винятком є випадки, коли у процесі дослідження наданого у встановленому порядку для проведення експертизи об`єкта експерт виявляє інші об`єкти, стосовно яких йому не були поставлені питання або дослідження яких відноситься до компетенції експертів іншої спеціальності (спеціальностей): у такому випадку експерт вправі зафіксувати ці об`єкти, відокремити їх від основного об`єкта (якщо це не пов`язано з пошкодженням або знищенням об`єкта), описати їх у висновку та приєднати їх до матеріалів експертизи.

Згідно з п.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребовувались судом, надсилаються до експертної установи.

Таким чином, з метою проведення судової експертизи, яка призначена ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.11.2021 у справі №9047501/21, для встановлення правомірності заявлених позовних вимог, всебічного, повного та об`єктивного розгляду спору й вирішення питань, що потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне задовольнити подане судовим експертом Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз клопотання.

При цьому суд вважає за необхідне відзначити, що процесуальний закон не передбачає можливості часткового витребування документів на вимогу експерта, водночас сторони не позбавлені в праві надати свої пояснення, щодо неможливості подачі тих чи інших доказів.

Також за результатами розгляду повідомлення Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №4931/21-27 від 21.06.2022 щодо організації проведення експертизи, суд погоджує строк проведення судової експертизи у справі № 904/7501/21 після відновлення функціонування Державного земельного кадастру (публічної кадастрової карти).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Водночас, оскільки призначена судова експертиза станом на 19.07.2022 не є завершеною, з метою дотримання процесуальних строків, визначених Господарським процесуальним кодексом України, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження в справі на підставі пункту 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України, якою передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст. ст. 69, 102, 228, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №904/7501/21.

2. Задовольнити клопотання судового експерта Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

3. Зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Петриківський рибгосп" (51800, Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Петриківка, вул. Дніпрова, буд. 17, ідентифікаційний код 30063871), Товариство з обмеженою відповідальністю "Соняшниковий Рай" (49010, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Миколи Гнатюка, буд. 6, ідентифікаційний код 43060890), Фермерське господарство "Золота Руна" (08151, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. Хрещатик, буд. 48-Б, оф. 7, ідентифікаційний код 42829959), Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, м. Дніпро, вул. Філософська, буд 39-А, ідентифікаційний код 39835428) в особі Відділу №1 у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (51800, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт. Петриківка, проспект Петра Калнишевського, будинок 69) надати до суду у строк до 15.08.2022:

1) надати оригінал або якісну копію технічної документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0976 із розбірливим зазначенням координат цієї земельної ділянки.

2) надати рішення про затвердження технічної документації із землеустрою на земельну ділянка з кадастровим номером :03:002:0976.

3) надати правовстановлюючі документи (документи на право власності) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0908.

4) надати правовстановлюючі документи (документи на право власності) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0911.

5) надати правовстановлюючі документи (документи на право власності) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0939.

6) надати правовстановлюючі документи (документи на право власності) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0940.

7) надати правовстановлюючі документи та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0950 із обов`язковим зазначенням координат цієї земельної ділянки.

8) надати рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0950.

9) надати правовстановлюючі документи та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0966 із обов`язковим зазначенням координат цієї земельної ділянки.

10) надати рішення про затвердження технічної документації на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0966.

11) надати оригінал або якісну копію технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Петриківського району (2013МФ22ДНПТ000001, 2013МФ22ДНПТ000002, 2013МФ22ДНПТ000003, 2013МФ22ДНПТ000004).

4. Зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Петриківський рибгосп" (51800, Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Петриківка, вул. Дніпрова, буд. 17, ідентифікаційний код 30063871), Товариство з обмеженою відповідальністю "Соняшниковий Рай" (49010, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Миколи Гнатюка, буд. 6, ідентифікаційний код 43060890), Фермерське господарство "Золота Руна" (08151, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. Хрещатик, буд. 48-Б, оф. 7, ідентифікаційний код 42829959), Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, м. Дніпро, вул. Філософська, буд 39-А, ідентифікаційний код 39835428) в особі Відділу №1 у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (51800, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт. Петриківка, проспект Петра Калнишевського, будинок 69) надати до суду у строк до 15.08.2022 технічну документацію, яка повинна бути оформлена належним чином, а саме: прошита, пронумерована, підписана та скріплена печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів.

5. Витребувані зазначеною ухвалою суду матеріали мають надаватися експерту прошнурованими, пронумерованими, систематизованими та підписані особами, які їх склали, представлені разом з описом. Згідно абзацу 2 п.3 п.п 3.4 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень (затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 зі змінами та доповненнями) "...Об`єкти, що надаються на дослідження, відповідно упаковуються та засвідчуються особою у передбаченом законодавством порядку".

6. У разі неможливості надання витребуваних матеріалів - письмово повідомити про причини.

7. Погодити строк виконання судової експертизи у справі №904/7501/21 після відновлення функціонування Державного земельного кадастру (публічної кадастрової карти).

8. Провадження у справі №904/7501/21 зупинити.

9. У зв`язку із відсутністю фінансування на відправку поштової кореспонденції суду, дану ухвалу надіслати на електронні пошти сторін та Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз з відомостями щодо отримання електронного листа.

Рекомендувати учасникам справи у зв`язку з відсутністю фінансування суду вихідну кореспонденцію отримувати особисто в суді або через систему Електронний суд та за наявності зазначати електронну адресу для отримання поштової кореспонденції.

Ухвала набирає законної сили -19.07.2022.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Е.М. Бондарєв