ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" липня 2022 р.м. ХарківСправа № 922/1134/17 (922/722/22)

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.,

без виклику учасників справи,

розглянувши матеріали позовної заяви у справі № 922/1134/17 (922/722/22)

за позовом арбітражного керуючого ліквідатора ДП ЕнвіжнХолдинг Нагорнєвої Тетяни Володимирівни (вул. Соборна, 29-Д, м. Суми, 40000, тел. НОМЕР_1 , E-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

до відповідачів:

1. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 );

2. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 );

3. Товариства з обмеженою відповідальністю ОптимумФактор (вул. Городецького, 11, оф. 27, м. Київ, 01001, );

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та припинення права власності,

в межах справи про банкрутство боржника Дочірнього підприємства ЕнвіжнХолдинг (вул. Космічна, буд. 21-А, м. Харків, 61145, ),

ВСТАНОВИВ:

Арбітражний керуючий - ліквідатор боржника ДП "Енвіжн - Холдинг" - Нагорнєва Тетяна Володимирівна в межах справи про банкрутство боржника Дочірнього підприємства ЕнвіжнХолдинг (вул. Космічна, буд. 21-А, м. Харків, 61145, ) звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом (вх. № 722/22 від 21.02.2022) до відповідачів: 1) ОСОБА_1 , 2) ОСОБА_2 , 3) ТОВ ОптимумФактор, в якому просить:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - нежитлових приміщень офісу-магазину, загальною площею 328,7 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , укладений між першим та третім відповідачем та про припинення права власності першого відповідача на дане нерухоме майно;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - приміщення квартири АДРЕСА_4 , укладений між першим та третім відповідачем та про припинення права власності першого відповідача на дане нерухоме майно;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - майнового комплексу (літ. Б, В), загальною площею 3310,10 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3, укладений між другим та третім відповідачем та про припинення права власності другого відповідача на дане нерухоме майно;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2017 нерухомого майна - нежитлового приміщення (в літ. А), підвалу та першого поверху, загальною площею 1302,6 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3, укладений між другим та третім відповідачем та про припинення права власності другого відповідача на дане нерухоме майно.

Також арбітражний керуючий - ліквідатор ДП ЕнвіжнХолдинг Нагорнєва Т.В. подав до Господарського суду Харківської області заяву (вх. № 722/22 від 21.02.2022) про вжиття заходів забезпечення позову, шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації прав вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна, що є предметом спору, до прийняття рішення по суті спору, а саме: нежитлових приміщень офісу-магазину, загальною площею 328,7 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 84; приміщення квартири АДРЕСА_5 , загальною площею 171,8 кв. м, розташованої за адресою: м. Львів, вул. І. Франка, буд. З; нерухомого майна - майнового комплексу (літ. Б, В), загальною площею 3310,0 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3; нежитлових приміщень (в літ. А) підвалу та 1-го поверху, загальною площею 1302,6 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 23.02.2022 у справі № 922/1134/17 (922/722/22) заяву позивача - арбітражного керуючого - ліквідатора ДП ЕнвіжнХолдинг Нагорнєвої Т.В. про забезпечення позову задоволено. Заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму), тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна, а саме:

- нежитлових приміщень офісу-магазину, загальною площею 328,7 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Мала Арнаутська, буд. 84;

- приміщення квартири № 12, загальною площею 171,8 кв. м, розташованої за адресою: м. Львів, вул. І. Франка, буд. З;

- нерухомого майна - майнового комплексу (літ. Б, В), загальною площею 3310,0 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3;

- нежитлових приміщень (в літ. А) підвалу та 1-го поверху, загальною площею 1302,6 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 20.06.2022 у справі № 922/1134/17 (922/722/22) прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, встановлено відповідачам 15-денний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву та позивачеві 5-денний строк на подання до суду відповіді на відзив з дня його отримання, зобов`язано арбітражного керуючого - ліквідатора ДП "Енвіжн - Холдинг" Нагорнєву Т.В. у 5-денний термін з дня отримання даної ухвали надати суду документально обґрунтовані пояснення стосовно підстав зазначення місцезнаходження відповідача 1 та відповідача 2 за адресами, зазначеними в позовній заяві, запропоновано всім учасникам справи, виходячи з поточної ситуації, разом з заявами по суті справи направити в суд і іншим учасникам справи свої пропозиції щодо дати призначення судового засідання та можливості їх участі у розгляді справи в режимі відеоконференції, зобов`язавши надати такі пропозиції в 5-ти денний термін з дня отримання ухвали або у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку ч. 3 ст. 196 ГПК України.

На виконання зазначеної ухвали 13.07.2022 на електронну пошту суду надійшли пояснення арбітражного керуючого ліквідатора Нагорнєвої Т.В. стосовно підстав зазначення місцезнаходження відповідача 1 та відповідача 2 за адресами, зазначеними в позовній заяві, згідно з якими інформацію про адреси місцезнаходження відповідача 1 та відповідача 2, зазначені в позовній заяві, було отримано ліквідатором зі змісту ухвали Господарського суду Харківської області від 11.05.2021 у справі № 922/1134/17 (922/2368/20), що розглядалась в межах справи № 922/1134/17 про банкрутство ДП "Енвіжн-Холдинг". В ухвалі зазначено, що на виконання вимог ст. 176 ГПК України судом 02.03.2021 були зроблені запити до Відділу обліку та моніторингу інформації про місце проживання УДМС України в Черкаській області та Департаменту з питань реєстрації Київської міської державної адміністрації про надання інформації про місце проживання (перебування) фізичних осіб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . На зазначені запити суду були надані відповіді органами реєстрації, з зазначенням адрес місць проживання відповідача 1 та відповідача 2, станом на березень 2021 року.

18.07.2022 за вх. №№ 6716 та 6717 до суду засобами поштового зв`язку надійшли заяви представника відповідача 1 та відповідача 2 про залишення позову без розгляду на підставі п. 3 ч. 1 ст. 226 ГПК України у зв`язку тим, що у провадженні Подільського районного суду міста Києва перебуває справа № 758/8111/17 із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Як встановлено судом з Єдиного державного реєстру судових рішень, у провадженні Подільського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа № 758/8111/17 за позовом ДП "Енвіжн-Холдинг" до відповідачів ТОВ ОптимумФактор, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання дій незаконними та визнання недійсними договорів купівлі-продажу. Ухвалою Подільського районного суду м Києва від 13.07.2017 у справі № 758/8111/17 одночасно із відкриттям провадження у справі було задоволено заяву ДП "Енвіжн-Холдинг"про забезпечення позову та накладено арешт на об`єкти нерухомого майна, що належать ОСОБА_1 ОСОБА_2 , а саме:

- майновий комплекс (літ. Б, В), загальною площею 3310,0 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3;

- нежитлові приміщення офісу-магазину, загальною площею 328,7 кв. м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- приміщення квартири АДРЕСА_5 , загальною площею 171,8 кв. м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 ;

- нежитлове приміщення, нежилі приміщення (в літ. А), підвалу та 1-го поверху, загальною площею 1 302,6 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3.

Враховуючи необхідність з`ясування обставин знаходження в провадженні Подільського районного суду міста Києва справи № 758/8111/17 зі спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, та розгляду заяв відповідача 1 та відповідача 2 про залишення позову без розгляду на підставі п. 3 ч. 1 ст. 226 ГПК України, суд визначає порядок розгляду даних заяв в порядку ст. 169 ГПК України в підготовчому засіданні з можливістю надання арбітражним керуючим - ліквідатором боржника ДП "Енвіжн - Холдинг" - Нагорнєвою Т.В. додаткових пояснень щодо вказаних відповідачами обставин і підстав поданих ними заяв, у зв`язку з чим вважає за необхідне призначити підготовче засідання по справі № 922/1134/17 (922/722/22).

Разом з тим, Господарський суд Харківської області продовжує здійснювати правосуддя та працює у дистанційному режимі.

Поряд з цим суд вважає за доцільне рекомендувати учасникам справи у зв`язку з існуванням загрози життю та здоров`ю людей станом на день винесення ухвали звертатись до суду із заявами про проведення судових засідань в режимі відеоконференцзв`язку.

Учасники судових засідань та інші громадяни мають право надсилати документи, що стосуються розгляду судових справ, без особистого прибуття до приміщення суду:

через особистий кабінет в системі Електронний суд;

у разі неможливості надсилання через систему Електронний суд - електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом);

у разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді звичайною поштою на офіційну адресу суду.

На підставі зазначеного та керуючись ст. 120-121, ст. 177, 181-182, 226, 232-235 ГПК України, Господарський суд Харківської області

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання у справі у справі № 922/1134/17 (922/722/22) на "03" серпня 2022 р. об 11:15 у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал № 104-105.

2. Зобов`язати арбітражного керуючого - ліквідатора ДП "Енвіжн - Холдинг" Нагорнєву Тетяну Володимирівну в 5-ти денний термін з дня отримання даної ухвали суду, але не пізніше дати підготовчого засідання надати суду документально обґрунтовані пояснення стосовно подання позову у справі № 922/1134/17 (922/722/22) з урахуванням обставин, на які посилається представник відповідача 1 та відповідача 2 у заявах про залишення позову без розгляду, в тому числі щодо знаходження в провадженні Подільським районним судом міста Києва справи № 758/8111/17 зі спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, повідомивши при цьому про стадію судового розгляду справи № 758/8111/17, та з наданням копії позовної заяви.

3. Повідомити учасників справи, що заяви по суті справи та з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку.

4. Рекомендувати всім учасникам справи, з урахуванням положень ст. 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю, виходячи з поточної ситуації, у випадку загрози їх життю, здоров`ю та безпеці подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку ч. 3 ст. 196 ГПК України або заяви про надання можливості прийняти участь у розгляді справи в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України, зобов`язавши надати такі заяви в 5-тиденний термін з дня отримання цієї ухвали.

Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає чинності після її підписання та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 21.07.2022

Суддя Н.А. Новікова