ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"26" липня 2022 р. Справа№ 911/2839/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Іоннікової І.А.

суддів: Тарасенко К.В.

Разіної Т.І.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE)

на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2022 (повний текст рішення складений 07.07.2022)

у справі № 911/2839/21 (суддя Колесник Р.М.)

за позовом Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE)

до

1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Гольфу»,

2. державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Малярик Наталії Володимирівни,

3. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кравця Ярослава Миколайовича,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів:

1. ОСОБА_1 ,

2. Товариство з обмеженою відповідальністю «Сім Криниць»,

про визнання незаконними дій, визнання протиправним та скасування рішення, визнання протиправних дій, зобов`язання відновити становище, яке існувало,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява (з урахуванням заяви про усунення недоліків) Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» до товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Гольфу», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кравця Ярослава Миколайовича, державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Малярик Наталії Володимирівни, в якій позивач просив:

- визнати незаконними самовільні дії ТОВ «Світ Гольфу» в особі директора Губенка В.В., які полягають у зверненні Губенка В.В. без письмової згоди законного кредитора і іпотекодержателя - Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) в особі Васкевича Ю.В. до приватного нотаріуса Кравця Я.М. із заявою від 18.11.2020 на здійснення незаконних дій із самовільної зміни меж і координат (місце розташування) іпотечного нерухомого майна - земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0056, а також розробки нової технічної документації про відновлення меж вказаної іпотечної земельної ділянки в натурі;

- визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Кравця Я.М. про прийняття та реєстрацію заяви ТОВ «Світ Гольфу» в особі директора Губенка В.В. від 18.11.2020 (зареєстровано в реєстрі № 1176), яким приватним нотаріусом було надано офіційний дозвіл ТОВ «Світ Гольфу» в особі директора Губенка В.В. на самостійну, без письмової згоди законного кредитора і іпотекодержателя - Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) в особі Васкевича Ю.В., розробку нової технічної документації про відновлення меж іпотечної земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0056 в натурі та в подальшому незаконну зміну її меж і координат (місце розташування);

- визнати протиправними дії Державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Малярик Наталії Володимирівни, які полягають у внесенні 23.11.2020 до Державного земельного кадастру нових відомостей про зміну меж і координат (місця розташування) іпотечної земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0056 загальною площею 2,00 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Северинівка, на підставі розробленої ТОВ «Світ Гольфу» в особі директора Губенка В.В. нової технічної документації про відновлення меж вказаної іпотечної земельної ділянки без наявності обов`язкового письмового документу, який підтверджує згоду на ці дії законного кредитора і іпотекодержателя Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) в особі Васкевича Ю.В.;

- зобов`язати Державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Малярик Наталію Володимирівну відновити те становище кредитора і іпотекодержателя Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) в особі Васкевича Ю.В., яке існувало до здійснення ТОВ «Світ Гольфу» в особі директора Губенка В.В. протиправних дій, шляхом поновлення вказаним Державним кадастровим реєстратором у Державному земельному кадастрі відомостей про межі і координати (місця розташування) іпотечної земельної ділянки із кадастровим номером :05:008:0056 загальною площею 2,00 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Северинівка, які були у Державному земельному кадастрі станом на 15.10.2020 відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну від 15.10.2020 за номером НВ-020.

Рішенням Господарського суду Київської області від 01.06.2022 вирішено:

1. Закрити провадження у справі в частині позову про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Кравця Я.М. про прийняття та реєстрацію заяви ТОВ «Світ Гольфу» від 18.11.2020 (зареєстровано в реєстрі № 1176).

2. У задоволенні позову Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) відмовити.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Компанія «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2022 по справі № 911/2839/21 та постановити рішення, в якому визнати протиправним та скасувати рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2022 у справі № 911/2839/21.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.07.2022, апеляційну скаргу Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2022 у справі № 911/2839/21 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді: Тарасенко К.В., Разіна Т.І.

Враховуючи, що апеляційна скарга Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2022 подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи № 911/2839/21 відсутні, тому суд апеляційної інстанції позбавлений можливості перевірити матеріали апеляційної скарги та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду, вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 911/2839/21 з Господарського суду Київської області, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Витребувати з Господарського суду Київської області матеріали справи № 911/2839/21 за позовом Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Гольфу», державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Малярик Наталії Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кравця Ярослава Миколайовича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Сім Криниць», про визнання незаконними дій, визнання протиправним та скасування рішення, визнання протиправних дій, зобов`язання відновити становище, яке існувало.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Компанії «Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ» (Global Development Group FZE) на рішення Господарського суду Київської області від 01.06.2022 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 911/2839/21.

Головуючий суддя І.А. Іоннікова

Судді К.В. Тарасенко

Т.І. Разіна