ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження

19.07.2022м. СумиСправа № 592/6000/20

Господарський суд Сумської області у складі судді Соп`яненко О.Ю., за участі секретаря судового засідання П`янтківського А.П., розглянувши матеріали справи №592/6000/20

за позовом: Сумської міської ради (40030, м.Суми, майдан Незалежності, 2, )

до відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки

За участю представників сторін:

від позивача Титаренко В.В.,

від відповідача Кузченко Т.М.

Суть спору: позивач у своїй позовній заяві просить суд визнати укладеним договір оренди земельної ділянки між Сумською міською радою та ОСОБА_1 , розташованої за адресою АДРЕСА_2 , площею 0.2491 га, кадастровий номер :06:002:0042 в редакції, яка зазначена позивачем у позовній заяві.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 04.09.2020 у справі №592/6000/20 позов Сумської міської ради до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки задоволено.

Ухвалою Ковпаківського районного суду м. Суми від 25.02.2021 у справі №592/6000/20 заяву представника ОСОБА_1 адвоката Кордюка В.П. про перегляд заочного рішення суду залишено без задоволення.

Постановою Сумського апеляційного суду від 01.06.2021 апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, заочне рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 04.09.2020 залишено без змін.

Постановою Верховного суду у складі Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 22.09.2021 касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково; заочне рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 04.09.2020 та постанову Сумського апеляційного суду від 01.06.2021 скасовано; провадження у справі за позовом Сумської міської ради до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки закрито.

Ухвалою Верховного суду у складі Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 13.10.2021 справу №592/6000/20 за позовом Сумської міської ради до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки передано для продовження розгляду до Господарського суду Сумської області.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.10.2021, справу № 592/6000/20 розподілено судді Соп`яненко О.Ю.

Ухвалою суду від 01.11.2021 у справі № 592/6000/20 прийнято справу № 592/6000/20 до розгляду; розгляд справи № 592/6000/20 вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ухвали суду від 18.01.2022 було задоволено клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Кузченко Тетяни Миколаївни (вх.№78 від 10.01.2022) про призначення оціночно-земельної експертизи; призначено судову оціночно-земельну експертизу у справі №592/6000/20 і направлено матеріали справи №592/6000/20 для її проведення в судово-експертну установу; доручено проведення експертизи Сумському відділенню Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса; визначено наступний перелік питань, що потребують висновку експерта: чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 0:06:002:0042 за адресою: АДРЕСА_2 , зазначена у витягу від 11.07.2018 року №1204/0/205-18 з технічної документації про нормативну грошову оцінку, вимогам нормативно-правових актів? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?; у зв`язку з призначенням оціночно-земельної експертизи провадження у справі №592/6000/20 зупинено.

16.02.2022 до суду надійшло клопотання експерта Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім.засл. професора М.С.Бокаріуса від 10.02.2022 (вх.№538) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової оціночно-земельної експертизи № 166 по господарській справі № 592/6000/20. Відповідно до поданого клопотання, експерт просить уточнити у поставленому питанні кадастровий номер земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 ; надати оригінал, у повному обсязі, технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Суми та її затвердження, що була чинна станом на 11.07.2018; надати поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :06:002:0042; вирішити питання щодо оплати вартості виконання експертизи. Рахунок буде направлено на адресу відповідача окремо.

У випадку неможливості надати оригінали зазначених документів просить надати їх ксерокопії, які повинні бути якісними та завіреними у встановленому законом порядку, та вказати на можливість проведення дослідження виходячи з копій, в т.ч. і залучених до матеріалів провадження. Даний перелік додаткових документів, необхідних для проведення експертизи, можливо не є остаточним і може бути доповнений після вивчення наданих документів.

Крім того, в листі Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса № 41/19.4-16/22 від 10.02.2022 вказано, що поставлене на виконання питання відноситься до іншого виду експертиз, а саме: судової експертизи з питань землеустрою і просить суд розглянути питання про проведення судової експертизи з питань землеустрою.

Ухвалою суду від 18.02.2022 розгляд клопотання експерта Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса від 10.02.2022 (вх.№538) про надання додаткових матеріалів призначене в судове засідання на 03.03.2022, 12:00.

03.03.2022 справа не була розглянута у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України та введенням в Україні воєнного стану відповідно до Закону України від 24.02.2022 №2102-IX Про затвердження Указу Президента України Про введення воєнного стану в Україні, зміною територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану відповідно до розпорядження Верховного Суду від 22.03.2022 №12/0/9-22. Відповідно до розпорядження Верховного Суду від 22.04.2022 №25/0/9-22 територіальна підсудність судових справ Господарського суду Сумської області відновлена із 25.04.2022, ухвалою суду від 05.05.2022 у справі призначено до розгляду клопотання експерта Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім.засл. професора М.С.Бокаріуса від 10.02.2022 (вх.№538) про надання додаткових матеріалів в судовому засіданні 23.05.2022, 12-00 год.

У зв`язку з відпусткою судді Соп`яненко О.Ю., розгляд справи 23.05.2022 не відбувся. Ухвалою суду від 31.05.2022 у справі призначено до розгляду клопотання експерта Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім.засл. професора М.С.Бокаріуса від 10.02.2022 (вх.№538) про надання додаткових матеріалів в судове засідання на 15.06.2022.

Ухвалою суду від 15.06.2022 у справі № 920/1348/21 відкладено розгляд клопотання експерта Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім.засл. професора М.С.Бокаріуса від 10.02.2022 (вх.№538) про надання додаткових матеріалів в судове засідання на 05.07.2022.

В судовому засіданні 05.07.2022 судом оголошено перерву до 19.07.2022, 12:00 для надання часу позивачу подати відповідні документи на виконання клопотання експерта.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

15.06.2022 представником відповідача подано до суду клопотання на виконання ухвали суду від 18.02.2022 (вх.№2359), відповідно до якого надає викладене в новій редакції клопотання про призначення експертизи.

У своєму клопотанні просить призначити у справі судову експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити експерту Сумської філії Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім.засл. професора М.С.Бокаріуса та поставити для вирішення експерта питання: Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :06:002:0042 за адресою: АДРЕСА_2 , зазначена у витягу від 11.07.2018 року №1204/0/205-18 з технічної документації про нормативну грошову оцінку, вимогам нормативно-правових актів? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?; провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

В судовому засіданні 05.07.2022 представник відповідача зазначила, що відповідачем сплачені кошти відповідно до наданого експертною установою рахунку за виконання експертизи .

Представником позивача подані пояснення від 05.07.2022 №157/22юр, в яких повідомляє про неможливість надати оригіналів витребуваних судом документів, оскільки позивач є органом місцевого самоврядування, а не органом, на який покладено обов`язок по веденню поземельних книг, тому надати суду поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :06:002:0042 не має можливості. Стосовно технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Суми станом на 11.07.2018 зазначає, що один з примірників технічної документації зберігається в Державному фонді документації з землеустрою Управління у м.Сумах та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області.

В судовому засіданні 19.07.2022 представник позивача надала клопотання про долучення документів до матеріалів справи, в якому просить приєднати до матеріалів справи завірену копію Поземельної книги (не в повному обсязі) на земельну ділянку з кадастровим номером :06:002:0042, технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель м. Суми 2014 рік (примірник №2, інв №218 від 06.11.2014). Також в клопотанні зазначено, що позивач звертався до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області з проханням надати поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :06:002:0042, але Головне управління Держгеокадастру у Сумській області надало належним чином завірену копію Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :06:002:0042 не в повному обсязі у зв`язку з відсутністю доступу державних кадастрових реєстраторів до Державного земельного кадастру через введення в Україні воєнного стану.

Відповідно до ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право: ознайомлюватися з матеріалами справи; заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу".

Аналогічні права судового експерта визначені ст. 13 Закону України "Про судову експертизу".

Враховуючи викладене, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання експерта про надання додаткових матеріалів.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 ГПК України, експерт зобов`язаний надати обґрунтований та об`єктивний письмовий висновок на поставлені йому питання.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, призначення судом експертизи.

Зі змісту п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України вбачається, що провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому, зокрема, пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу на час проведення експертизи.

Клопотання судового експерта Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса від 10.02.2022 (вх.№538) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової оціночно-земельної експертизи № 166 по господарській справі №592/6000/20 судом задоволено, тому суд вважає за доцільне зупинити провадження у справі відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 228 ГПК України на час проведення експертизи та надіслати матеріали справи для подальшого її проведення.

Керуючись ст. ст. 69, 182, 228, 229, 234, 235 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання судового експерта Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса від 10.02.2022 (вх.№538) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової оціночно-земельної експертизи № 166 по господарській справі № 592/6000/20 задовольнити.

2. Клопотання відповідача ОСОБА_1 (вх. №2359 від 15.06.2022) на виконання ухвали суду та Клопотання про призначення експертизи з питань землеустрою (нова редакція) - задовольнити.

3. Призначити у справі № 592/6000/20 судову експертизу з питань землеустрою і направити матеріали справи № 592/6000/20 для її проведення в судово-експертну установу.

4. Доручити проведення експертизи Сумському відділенню Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса».

5. Визначити наступний перелік питань, що потребують висновку експерта:

Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :06:002:0042 за адресою: АДРЕСА_2 , зазначена у витягу від 11.07.2018 року №1204/0/205-18 з технічної документації про нормативну грошову оцінку, вимогам нормативно-правових актів? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

6. Відповідно до пункту 4 Закону України Про судову експертизу попередити експерта про кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на нього обов`язків або за дачу завідомо неправдивого висновку (статті 384, 385 Кримінального кодексу України).

7. Надіслати судовому експерту Сумського відділення Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Засл. професора М.С. Бокаріуса додаткові матеріали для подальшого проведення судової експертизи з питань землеустрою, а саме:

- належним чином завірену копію Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :06:002:0042 (не в повному обсязі);

- оригінал технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Суми 2014 рік.

8. По закінченню експертизи висновки та матеріали справи № 592/6000/20, експертній установі подати господарському суду.

9. Провадження у справі № 592/6000/20 - зупинити.

10. Ухвалу надіслати сторонам, судовому експерту.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку, встановленому статтями 255-257 ГПК України.

Повний текст ухвали підписано 22.07.2022

Суддя О.Ю. Соп`яненко