ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

25 липня 2022 року Справа № 926/708/22

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз Агро 2007» (60430, с. Котелево, Чернівецький район, Чернівецька область, ),

до Товариство з обмеженою відповідальністю «Вілла-Фарм» (58018, вул. Ентузіастів, буд. №3, оф. №88, м. Чернівці, Чернівецька область, ),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

1) приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Войціховський Андрій Васильович;

2) ОСОБА_1 (60531, Чернівецька область, Чернівецький район, с. Велика Буда);

3) Акціонерне товариство «ТАСКОМБАНК» (01032, місто Київ, вул. Семена Петлюри, 30, код 09806443);

4) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ),

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно,

Суддя І.В. Марущак

без виклику представників сторін

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Союз Агро 2007» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариство з обмеженою відповідальністю «Вілла-Фарм», в якому просить:

1) визнати недійсними договори купівлі-продажу часток нежитлової будівлі №153 від 04.01.2019, №11943 від 28.12.2018, посвідчені приватним нотаріусом Войціховським А.В.;

2) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ «Вілла-Фарм» на 70/100 часток нежитлової будівлі складу літ. «А» загальною площею 413,40 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30), дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 28.12.2018;

3) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ «Вілла-Фарм» на 30/100 часток нежитлової будівлі складу літ. «А» загальною площею 413,40 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 30), дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 04.01.2019.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.02.2022 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою суду від 16.02.2022 позовну заяву ТОВ «Союз Агро 2007» залишено без руху через її не відповідність вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України та зобов`язано позивача надати суду докази сплати судового збору в сумі 2481 грн; зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи; підтвердження про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав; докази надіслання відповідачу копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів справи листом з описом вкладення.

Після усунення недоліків позовної заяви суд ухвалою від 18.02.2022 прийняв позовну заяву ТОВ «Союз Агро 2007» до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче засідання на 16.03.2022 та встановлено відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропоновано надати відповідь на відзив.

Ухвалою від 21.02.2022 з метою забезпечення доказів за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз Агро 2007» про забезпечення доказів судом витребувано у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Войціховського А.В. належним чином завірені копії нотаріально-посвідчених договорів купівлі-продажу нерухомого майна, укладені між продавцем ТОВ «Союз Агро 2007» і покупцем ТОВ «Вілла-Фарм»: №153 від 04.01.2019 року; №11943 від 28.12.2018 року.

На виконання ухвали суду від 21.02.2022 приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським А.В. надано витребувані судом копії нотаріально-посвідчених договорів купівлі-продажу нерухомого майна, укладені між продавцем ТОВ «Союз Агро 2007» і покупцем ТОВ «Вілла-Фарм»: №153 від 04.01.2019 року; №11943 від 28.12.2018 року.

Ухвалою від 16.03.2022 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 31.03.2022.

Ухвалою від 31.03.2022 суд вирішив залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1) ОСОБА_1 ; 2) Акціонерне товариство «ТАСКОМБАНК»; 3) ОСОБА_2 , у зв`язку з чим відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 19.04.2022, зобов`язано позивача до наступного підготовчого засідання надати докази надіслання або вручення третім особам копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів листом з описом вкладення та запропоновано третім особам до наступного підготовчого засідання надати суду пояснення по суті позову, докази в його підтвердження, а також надіслання сторонам листом з описом вкладення.

Ухвалами від 19.04.2022, 11.05.2022 та 26.05.2022 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 11.05.2022, 26.05.2022, 09.06.2022 відповідно.

За наслідками підготовчого засідання 09.06.2022 суд призначив судове засідання з розгляду справи по суті на 30.06.2022.

30.06.2022 третьою особою АТ «ТАСКОМБАНК» до суду подано заяву про зупинення провадження у справі № 926/708/22 на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 720/2341/15-ц, яка перебуває на розгляді в Новоселицькому районному суді Чернівецької області.

Судове засідання 30.06.2022 не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Марущака І.В. у відпустці, про що учасники справи були сповіщені повідомленням керівника апарату Господарського суду Чернівецької області про неможливість проведення судового засідання.

Враховуючи наявність 25.07.2022 на робочому місці судді, суд вважає за необхідне призначити судове засідання з розгляду справи № 926/708/22 по суті.

Керуючись статтями 13, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Призначити судове засідання з розгляду справи № 926/708/22 по суті на 14:30 год 11 серпня 2022 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №1.

2. Явку представників сторін в судове засіданні визнати обов`язковою.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 25 липня 2022 року.

Суддя І.В. Марущак