ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 липня 2022 року Справа № 903/138/20

Господарський суд Волинської області у складі:

головуючого судді Гарбара Ігоря Олексійовича

секретар судового засідання Коваль Олександр Миколайович

за участю представників сторін:

від позивача: Грибан Ж.В. ордер серії АС № 1004291 від 24.02.2020

від відповідача-1: н/з

від відповідача-2: Лавренюк Б.О. ордер серії АС № 1005146 від 03.04.2020

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку у приміщенні Господарського суду Волинської області справу №903/138/20 за позовом ОСОБА_1 до Любешівської селищної ради, Приватного підприємства Луцьксервіс про визнання незаконним та скасування рішень Любешівської селищної ради, визнання недійсними результати торгів, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування запису про його реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

24.02.2020 ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до Любешівської селищної ради, Приватного підприємства Луцьксервіс про визнання незаконним та скасування рішень Любешівської селищної ради, визнання недійсними результати торгів, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування запису про його реєстрацію.

Ухвалою суду від 26.02.2020 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (т.1, а.с.212).

13.03.2020 ПП Луцьксервіс подало відзив, в якому просить суд відмовити в задоволенні позову повністю та застосувати строки позовної давності, якщо дійде висновку про наявність підстав для задоволення позову (т.1, а.с.217-262).

23.03.2020 на адресу суду надійшов відзив Любешівської селищної ради на позовну заяву, в якому зазначено, що позовні вимоги не визнає та вважає їх необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. Розгляд справи просить проводити без участі представника органу місцевого самоврядування (т.1, а.с.263-264).

Ухвалою суду від 24.03.2020 розгляд підготовчого засідання відкладено (т.1, а.с.269).

25.03.2020 представник позивача надіслав на адресу суду відповідь на відзив представника ПП «Луцьксерсіс», в якій просить суд постановити рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 . Додатково долучила до матеріалів справи нотаріально посвідчені заяви свідків, довідку Любешівської селищної ради №1104 від 23.03.2020 (т.2, а.с.2-22).

Ухвалою суду від 14.04.2020, від 28.04.2020, від 19.05.2020 розгляд підготовчого засідання відкладено (т.2, а.с.32, 37, 43).

Представник позивача 04.06.2020 подала заяву про приєднання доказів та клопотання про призначення земельно-технічної експертизи (т.2, а.с.46-102).

Ухвалою суду від 16.06.2020 продовжено строк судового розгляду справи у підготовчому провадженні на строк дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), (т.2, а.с.103-104).

21.07.2020 представник ПП «Луцьксервіс» подав до суду заперечення на відповідь на відзив (т.2, а.с.106-264).

21.07.2020 представник ПП «Луцьксервіс» подав до суду письмові пояснення щодо клопотання про призначення земельно-технічної експертизи та щодо заяви представника позивача про приєднання доказів (т.3, а.с.4-7).

Протокольною ухвалою від 21.07.2020 відкладено розгляд підготовчого провадження (т.3, а.с.14).

Представник ПП Луцьксерсіс 08.09.2020 подав клопотання про приєднання доказів (т.3, а.с.15-32).

Ухвалою суду від 08.09.2020 розгляд підготовчого засідання відкладено (т.3, а.с.36).

24.09.2020 представник ПП «Луцьксервіс» подав клопотання про приєднання доказів (т.3, а.с.38-42).

Представник позивача 29.09.2020 подала заяву про приєднання доказів та клопотання про призначення земельно-технічної експертизи (т.3, а.с.49-63).

Представники сторін в судовому засіданні подали заяву про продовження строку підготовчого провадження на 30 календарних днів (т.3, а.с.64).

Ухвалою від 29.09.2020 продовжено строк підготовчого судового засідання на 30 календарних днів до 09.11.2020 та відкладено підготовче засідання (т.3, а.с.69).

19.10.2020 представник ПП «Луцьксервіс» подав до суду письмові пояснення щодо заяви представника позивача про приєднання доказів (т.3, а.с.71-73).

Протокольною ухвалою від 20.10.2020 (т.3, а.с.75-76) суд клопотання представника позивача про поновлення строків для долучення до матеріалів справи доказів задовольнив, дані документи приєднав до матеріалів справи. У задоволенні заяви про залишення позову без розгляду - відмовлено. Клопотання від 08.09.2020 та 24.09.2020 задовольнив. Для надання можливості представнику відповідача-1 підготувати письмові пояснення в судовому засіданні оголосив перерву до 23.10.2020 до 10:30 год.

23.10.2020 представник ПП «Луцьксервіс» подав клопотання про приєднання доказів (т.3, а.с.77-139).

Ухвалою суду від 23.10.2020 призначено у справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Червоного Хреста, 16, м.Луцьк, 43001). Зупинено провадження у справі у зв`язку з призначенням судової експертизи (т.3, а.с.144-147).

Постановою Північно-західного апеляційного Господарського суду від 11.01.2021 ухвалу Господарського суду Волинської області від 23.10.2020 у справі №903/138/20 змінено, виключивши з поставлених на вирішення експерта питань, зазначених у п. 3 резолютивної частини ухвали питання "Які будівлі і споруди були передані від ВАТ "Волиньпаливо" приватному підприємцю ОСОБА_1 внаслідок проведення аукціону по продажу майна банкрута ВАТ "Волиньпаливо" згідно протоколу №17/2 від 03.02.2003, накладної № 149 від 04.02.2003 року та квитанції від 04.02.2003 року?". В решті ухвалу Господарського суду Волинської області від 23.10.2020р. у справі №903/138/20 залишено без змін. Справу № 903/138/20 надіслано Господарському суду Волинської області (т.3, а.с.233-237).

Суд 26.01.2021 на виконання вимог ухвали Господарського суду Волинської області від 23.10.2020 та постанови Північно-західного апеляційного Господарського суду від 11.01.2021 направив на адресу Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз адресу матеріали справи №903/138/20 за позовом ОСОБА_1 до Любешівської селищної ради, Приватного підприємства Луцьксервіс про визнання незаконним та скасування рішень Любешівської селищної ради, визнання недійсними результати торгів, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування запису про його реєстрацію, для проведення земельно-технічної експертизи.

24.02.2021 завідувач відділення Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз направив на адресу суду клопотання експертів на надання додаткових матеріалів необхідних для проведення земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, а також рахунки вартості експертизи (т.4, а.с.1-7).

Судовий експерт Мисковець Н.О., відповідно до ст. 69 ГПК України та п. 2.1. Інструкції про призначення та проведення експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5, для проведення земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Волинської області від 23.10.2020, просив додатково надати: оригінал, або якісну, належним чином завірену копію архівного примірника Проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки «Любешівській селищній раді для гаражно-складських приміщень в смт. Любешів вул. Березня із земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціоні.

Судовий експерт Онишко Ю.С., відповідно до ст. 69 ГПК України та п. 2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5, для проведення будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Волинської області від 23.10.2020, просив додатково надати оригінали або якісні, належним чином завірені, копії технічних паспортів будівель і споруд, а саме: літери за планом А-2, Б-1В-1, Г-1, Д-1, Е-2, Є-1, Ж, які знаходяться на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 25.02.2021 провадження у справі поновлено. Надано згоду на проведення судової експертизи у справі № 903/138/20 у строк понад 90 календарних днів. Зобов`язано сторін надати суду: оригінал, або якісну, належним чином завірену копію архівного примірника Проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки «Любешівській селищній раді для гаражно-складських приміщень в АДРЕСА_2 із земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціон; оригінали або якісні, належним чином завірені, копії технічних паспортів будівель і споруд, а саме: літери за планом А-2, Б-1В-1, Г-1, Д-1, Е-2, Є-1, Ж, які знаходяться на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 . Зупинено провадження у справі № 903/138/20 (т.4, а.с.8-9).

15.03.2021 на виконання клопотання судових експертів Мисковець Н.О. (щодо експертизи №8253-8254) та ОСОБА_2 (щодо експертизи №8255) щодо надання додаткових матеріалів, суд надіслав оригінал оригінал технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; копія проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Любешівській селищній раді для будівництва та обслуговування гаражно-складських приміщень в АДРЕСА_2 з земель запасу Любешівської селищної ради Любешівського району Волинської області для продажу права оренди на аукціоні; диск з сканкопіями документів з офіційного сайту Держземагенетва щодо лоту 4467 (спірна земельна ділянка), а саме: проект договору купівлі-продажу; проект землеустрою; рішення про затвердження проекту землеустрою; рішення про затвердження звіту про нормативно-грошову оцінку; витяг із державного реєстру речових прав, витяг з ДЗК про земельну ділянку; звіт про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, фотографічні зображення земельної ділянки (зроблені 26.11.2013), (т.4, а.с.17).

30.04.2021 в.о. завідувача відділення Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз направив на адресу суду клопотання експертів Мисковець Н.О., Онишко Ю.С. про забезпечення безперешкодного доступу до об`єктів дослідження для проведення земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, що знаходяться на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_2 та належні умови для роботи експертів. Дослідження об`єктів нерухомості відбудеться 12.05.2021 р. орієнтовно з 11 год. 00 хв. (т.4, а.с.21-25).

Ухвалою від 07.05.2021 (т.4, а.с.26) провадження у справі №903/138/20 поновлено. Повідомлено ОСОБА_1 та ПП Луцьксервіс про те, що проведення обстеження об`єктів нерухомості, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , відбудеться 12 травня 2021 р., орієнтовно з 11 год. 00 хв. Сторонам у справі №903/138/20 забезпечити прибуття повноважних представників до об`єктів дослідження. ОСОБА_1 та Приватному підприємству Луцьксервіс забезпечити безперешкодний доступ судових експертів до об`єктів дослідження, а також належні умови для їх роботи. Зупинено провадження у справі № 903/138/20.

31.05.202 на адресу суду надійшов висновок експерта судової будівельно-технічної експертизи від 25.05.2021 №8255 (т.4, а.с.28-40).

29.12.2021 на адресу суду надійшов висновок експерта судової експертизи з питань землеустрою від 23.10.2021 №8707-8708 (т.4, а.с.47-59).

Ухвалою суду від 10.01.2022 провадження у справі поновлено та призначено розгляд підготовчого засідання. Запропоновано учасникам справи подати суду письмові пояснення із врахуванням висновків експертів від 25.05.2021 №8255 та від 23.10.2021 №8707-8708. Встановлено додатковий строк для подання учасниками справи доказів, заяв по суті справи, заяв з процесуальних питань до 21.01.2022 (т.4, а.с.106).

Ухвалою суду від 25.01.2022 закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 22.02.2022 о 11:00 год. (т.4, а.с.121-122).

26.01.2022 представник відповідача-2 подав до суду письмові пояснення щодо висновків експертиз (т.4, а.с.124-125).

Ухвалою суду від 22.02.2022, від 22.03.2022, від 17.05.2022 та від 14.06.2022 відкладено розгляд справи (т.4, а.с.129, 135, 144, 152).

05.07.2022 представник ПП «Луцьксервіс» подав клопотання про виклик експертів в судове засідання, в якому зазначив, що ухвалою Господарського суду Волинської області в даній справі було проведено судові будівельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

Зауваження відповідача до висновку будівельно-технічної експертизи №8255 від 25.05.21 та висновку експертизи з питань землеустрою №8253-8254 від 21.12.21 наведено в письмових поясненнях, які додано до матеріалів справи 26.01.2022. Відповідно до вказаних пояснень, відповідач вважає висновок будівельно-технічної експертизи №8255 від 25.05.21 неналежним доказом, оскільки на його підставі неможливо встановити обставини, які входять в предмет доказування, а висновок експертизи з питань землеустрою №8253-8254 від 21.12.21 має бути критично оцінений судом щодо відповідності процесу дослідження (документів, допущених розбіжностей) до висновку до якого дійшов експерт.

Виконавцем висновку будівельно-технічної експертизи №8255 від 25.05.21 є судовий експерт Волинського відділення Львівського НДІСЕ Онишко Юрій Сергійович.

Виконавцем експертизи з питань землеустрою №8253-8254 від 21.12.21 є судовий експерт Волинського відділення Львівського НДІСЕ Мисковець Назар Олександрович.

Доводить, що з метою, аби суд та учасники справи мали нагоду поставити експерту питання, що вимагають спеціальних знань, заслухати роз`яснення експертів стосовно проведених досліджень та їх результатів, виникає необхідність у виклику експертів до суду для участі у судовому засіданні.

Статтею 98 ГПК України внормовано, що висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Суд має право за заявою учасників справи або з власної ініціативи викликати експерта для надання усних пояснень щодо його висновку.

Відповідно до ч. 4 ст. 69 ГПК України експерт зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом та роз`яснити свій висновок і відповісти на питання суду та учасників справи. За відсутності заперечень учасників справи експерт може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Отже, заслухавши пояснення відповідача та дослідивши матеріали справи, cуд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача-2, та виклику в судове засідання судових експертів Волинського відділення Львівського НДІСЕ Онишка Юрія Сергійовича та ОСОБА_3 для роз`яснення своїх висновків, які містяться в матеріалах справи №903/138/20 та надання відповідей на питання суду та учасників справи.

Відповідно до ст. 104 ГПК України, висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом з іншими доказами за правилами, встановленими статтею 86 Господарського процесуального кодексу України.

У відповідності до ч 2. ст.202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку.

Враховуючи клопотання представника ПП «Луцьксервіс», з метою забезпечення можливості реалізації сторонами процесуальних засобів захисту своїх прав, дотримання засад рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, змагальності в судочинстві, з метою всебічного та об`єктивного вирішення даного спору, господарський суд, приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст. 202, 232-235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи по суті відкласти на "26" липня 2022 р. о 14:30 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: пр. Волі 54А, м. Луцьк, в залі судових засідань №103.

2. Клопотання представника ПП «Луцьксервіс» про виклик експертів в судове засідання задовольнити.

3. Викликати в судове засідання судових експертів Волинського відділення Львівського НДІСЕ Онишко Юрія Сергійовича та ОСОБА_3 , для надання усних роз`яснень на запитання суду та усних роз`яснень на запитання сторін у справі.

4. Явку експертів та сторін у справі в наступне судове засідання визнати обов`язковою.

5. Представникам сторін підготувати питання, відповіді на які необхідні для роз`яснення висновку та можуть бути надані експертом.

6. Позивачу протягом 10 днів направити відповідачам та суду письмові пояснення на письмові пояснення відповідача-2 від 26.01.2022 щодо висновків експертиз №8255 від 25.01.2021 та №8253-8254 від 21.12.2021 (докази надіслання подати до суду).

7. Повідомити учасників справи, що з 05 жовтня 2021 року офіційно розпочали функціонування три підсистеми (модулі) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: «Електронний кабінет», «Електронний суд», підсистема відеоконференсзв`язку, у зв`язку з чим, відповідно до частини шостої статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування та суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України. Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Ухвала суду підписана 07.07.2022.

Суддя І. О. Гарбар