ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" липня 2022 р. Справа № 924/1057/20

Господарський суд Хмельницької області у складі головуючого судді Грамчука І.В., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дом "Тісса", м.Хмельницький

до Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Міського комунального підприємства - ринок "Ранковий", м. Хмельницький

про 1. Визнати протиправним та скасувати рішення Хмельницької міської ради від 28 серпня 2020 року №16 "Про розгляд звернення ТОВ "Торговий дом "Тісса";

2. Визнати укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі №00571 від 31 травня 2012 року, в наступній редакції:

Додаткова угода №

про поновлення договору оренди землі №00571 від 31 травня 2012 року, із внесеними

змінами №586/02 від 22.05.2015р., №1206/02 від 09.06.2016р.

" " 20 р. м. Хмельницький

Хмельницька міська рада, в особі міського голови Симчишина Олександра Сергійовича, який діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", надалі "Орендодавець", з одного боку, та товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дом "Тісса", , зареєстроване за адресою: 29013, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 5, в особі директора Телеги Олексія Івановича, який діє на підставі Статуту, надалі "Орендар", з другого боку,

уклали цю додаткову угоду про наступне:

Поновити договір оренди землі №00571 від 31 травня 2012року на новий термін на 5 (п`ять) років до 08.09.2025р. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право по новити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Дана додаткова угода складена в двох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу і є невід`ємною частиною договору оренди землі №00571 від 31 травня 2012року.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Хмельницька міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3 "Торговий дом "Тісса",

, зареєстроване за адресою: 29013, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 5

Підписи сторін:

МП

Міський голова

МП

Директор

ТОВ "ТОВ "Торговий дом "Тісса"

О.С. Симчишин О.І. Телега

3. Визнати недійсним та скасувати пункт 2 рішення Хмельницької міської ради від 08 грудня 2020 року №25 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення, погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки та припинення права користування земельною ділянкою".

4. Визнати протиправним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :09:001:0149 та :09:001:0150 в базі даних Державного земельного кадастру, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0021, площею 6229 м2 га з цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови, проведену 11 грудня 2020 року Державним кадастровим реєстратором Пашковою Юлією Василівною.

5. Визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності Територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради (, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3) на земельну ділянку кадастровий номер :09:001:0149 площею 0,4602 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), проведену 11 грудня 2020 року Державним реєстратором Хмельницької міської ради Овчинниковою Наталією Вікторівною, номер запису 39707767.

6. Визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права постійного користування міського комунального підприємства - ринок "Ранковий" (, м. Хмельницький, прв. Гвардійський, 21) на земельну ділянку кадастровий номер :09:001:0149 площею 0,4602 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), проведену 29 вересня 2020 року Державним реєстратором Хмельницької міської ради Овчинниковою Наталією Вікторівною, номер запису 39707875.

7. Визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію права власності Територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради (, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3) на земельну ділянку кадастровий номер :09:001:0150 площею 0,1627 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), проведену 11 грудня 2020 року Державним реєстратором Хмельницької міської ради Юзьковою Іриною Вікторівною, номер запису 39701994.

8. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1) поновити у Державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Хмельницький, Львівське шосе, 2, площею 6229 м2 га, з цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови, в межах, координатах та конфігурації земельної ділянки, якій присвоювався кадастровий номер :09:001:0021.

за участю представників:

позивача: ОСОБА_1 - заступник директора, Думітращук В.М. - за довіреністю

відповідача 1 : не з`явився

відповідача 2 : не з`явився

третьої особи: не з`явився

У судових засіданнях 27.06.2022 та 30.06.2022 оголошувались перерви.

встановив: Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 09.02.2021р., залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.06.2021р. позов товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дом "Тісса", м.Хмельницький задоволено. Визнано протиправним та скасовано рішення Хмельницької міської ради від 28.08.2020 № 16 "Про розгляд звернення ТОВ "ТД "Тісса". Визнано укладеною Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі № 00571 від 31.05.2012 в редакції, запропонованій Позивачем. Визнано недійсними пункт 8 та пункт 9 рішення позачергової 45-ї сесії Хмельницької міської ради від 25.09.2020 №8 "Про поновлення договорів оренди земельних ділянок шляхом укладання додаткових угод, зміну коду КВЦПЗ земельних ділянок, втрату чинності пункту рішення сесії міської ради та рішення сесії міської ради, надання земельних ділянок в постійне користування, надання дозволу на поділ земельної ділянки". Судові витрати покладено на Відповідача.

Окрім того додатковим рішенням Господарського суду Хмельницької області від 24.02.2021р., залишеним без змін постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.06.2021р. у справі № 924/1057/20 стягнуто з Хмельницької міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дом "Тісса" витрати на професійну правничу допомогу адвоката в розмірі 48 000 грн.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 13.10.2021 у справі № 924/1057/20 касаційну скаргу Хмельницької міської ради задоволено частково.

Постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 09.02.2021 у справі № 924/1057/20 в частині визнання протиправним та скасування рішення Хмельницької міської ради від 28.08.2020 №16 "Про розгляд звернення Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дом "Тісса" та визнання укладеною Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі № 00571 від 31.05.2012 - скасовано, а справу № 924/1057/20 у цій частині направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 09.02.2021 у справі № 924/1057/20 в частині визнання недійсними пункту 8 та пункту 9 рішення позачергової сорок п`ятої сесії Хмельницької міської ради від 25.09.2020 № 8 "Про поновлення договорів оренди земельних ділянок шляхом укладання додаткових угод, зміну коду КВЦПЗ земельних ділянок, втрату чинності пункту рішення сесії міської ради та рішення сесії міської ради, надання земельних ділянок в постійне користування, надання дозволу на поділ земельної ділянки" - залишено без змін.

Постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 (на додаткове рішення) та додаткове рішення Господарського суду Хмельницької області від 24.02.2021 у справі № 924/1057/20 скасовано, а справу в частині вирішення заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дом "Тісса" м.Хмельницький про розподіл судових витрат на професійну правничу допомогу адвоката передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до розпорядження керівника апарату суду від 25.11.2021 № 67/21 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи та витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.11.2021 справу 924/1057/20 в частині визнання протиправним та скасування рішення Хмельницької міської ради від 28.08.2020 №16 "Про розгляд звернення Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дом "Тісса" та визнання укладеною Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі № 00571 від 31.05.2012 та вирішення заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дом "Тісса" м. Хмельницький про розподіл судових витрат на професійну правничу допомогу адвоката (на новий розгляд) передано на розгляд судді Грамчуку І.В.

Ухвалою суду від 01.06.2022 прийнято заяву позивача (вх.№05-08/929/22 від 17.05.2022) про зміну предмету позову.

Представники відповідачів у відзивах на позов проти позову заперечують, просять суд у задоволенні позову у повному обсязі відмовити.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 п. 4 ч. 5 ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вищенаведене, з метою повного, всебічного з`ясування обставин справи, дотримання засад господарського судочинства, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти, повідомивши учасників справи про дату, час і місце судового засідання.

Керуючись ст. ст. 121, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Судове засідання по справі №924/1057/20 відкласти на 15:00 год. "25" липня 2022 р..

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про час, дату та місце судового засідання шляхом направлення їм цієї ухвали.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 06 червня 2022 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя І.В. Грамчук

Віддрук. 5 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна,5 , ІНФОРМАЦІЯ_1);

3 - відповідачу 1 (29000, м. Хмельницький, Гагаріна, 3, )

4- відповідачу 2 Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1; )

5- третій особі (29000 Хмельницька область, м. Хмельницький, провул. Гвардійський, 21)

реком. з повідомл. про вруч.