ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"11" липня 2022 р. Справа№ 911/1186/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Іоннікової І.А.

суддів: Михальської Ю.Б.

Шаптали Є.Ю.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Броварської міської ради Київської області

на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 (повний текст рішення складений 12.05.2022)

у справі № 911/1186/20 (суддя Кошик А.Ю.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг»

до Броварської міської ради Київської області

прo визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Київської області розглядалася справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» до Броварської міської ради Київської області прo визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки.

Рішенням Господарського суду Київської області від 18.01.2022 позовні вимоги задоволено повністю. Вирішено визнати укладеною Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року в наступній редакції:

«Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року

м. Бровари Київської області « 18» травня 2020 року

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Броварська міська рада Київської області, юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код за даними , юридична адреса: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Гагаріна,15, в особі міського голови Сапожка Ігоря Васильовича, який діє на підставі ст.42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та розпорядження виконавчого комітету Броварської міської ради від 17.11.2015 року №200-ОС «Про виконання повноважень міського голови» з одного боку, та

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг», юридична адреса: 01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 18, ідентифікаційний код 35140541 (свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи, ТОВ «Будстандартінжинірінг» зареєстроване Печерською, районною у місті Києві державною адміністрацією від 07.05.2007 року за №1 028085), в особі директора Шокодько Миколи Гавриловича, який діє на підставі статуту, зареєстрованого державним реєстратором юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Реєстраційної служби головного управління юстиції у місті Києві від 30.07.2013 року за №5028085, далі «ОРЕНДАР», з другого боку, уклали цю Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року (надалі - «Договір») про наступне:

1. Внести до Договору оренди земельної ділянки площею 2,8837 га, кадастровий номер земельної ділянки - :00:063:0982, для будівництва та обслуговування об`єкту незавершеного будівництва (багатоквартирна житлова забудова) - землі житлової забудови, в 5 мікрорайоні IV житлового району в м. Броварах, від 29.05.15 наступні зміни:

1.1. Пункт 3.1. Договору оренди викласти в наступній редакції:

« 3.1. Договір укладено терміном до 21.05.2025 року. Після закінчення строку Договору, ОРЕНДАР має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі ОРЕНДАР повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово ОРЕНДОДАВЦЯ про намір продовжити його дію.

Положення цього Договору про переважне право ОРЕНДАРЯ не застосовується у разі: використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; порушення термінів сплати орендної плати; допущення погіршення стану земельної ділянки».

2. Інші умови Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року залишаються незмінними і Сторони підтверджують по ним свої зобов`язання.

3. Ця Додаткова угода укладена українською мовою, в двох автентичних примірниках, по одному екземпляру для кожної Сторони.

4. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною Договір оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року та набирає чинності з моменту її підписання.

5. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації даної Додаткової угоди в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Реквізити та Підписи сторін».

Вирішено стягнути з Броварської міської ради Київської області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» 2 102, 00 грн витрат по сплаті судового збору.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Броварська міська рада Київської області, звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 по справі № 911/1186/20 та прийняти нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» до Броварської міської ради Броварського району Київської області повністю.

Разом з тим, скаржник просить поновити строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.06.2022, апеляційну скаргу Броварської міської ради Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 у справі № 911/1186/20 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді: Михальська Ю.Б., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.06.2022 витребувано з Господарського суду Київської області матеріали справи № 911/1186/20. Відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Броварської міської ради Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 911/1186/20.

07.07.2022 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 911/1186/20.

Частиною 1 статті 119 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Статтею 129 Конституції України передбачено, що однією із основних засад судочинства є забезпечення апеляційного оскарження, а частина 2 статті 124 Конституції України передбачає право особи на захист судом його прав.

При розгляді питання про поновлення процесуального строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 у справі № 911/1186/20, колегія суддів вважає наявними підстави для поновлення пропущеного строку виходячи із наступного.

В обґрунтування клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області скаржник посилається на те, що рішення по справі № 911/1186/20 прийнято Господарським судом Київської області 18.01.2022. В судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Вказане рішення не було направлено на адресу скаржника рекомендованим листом з повідомленням про вручення. Днем ознайомлення з вказаним рішенням є 07.06.2022, коли представник Броварської міської ради ознайомився з матеріалами справи та отримав копію рішення по справі.

Із матеріалів справи вбачається, що текст рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 було складено 12.05.2022. Апеляційна скарга на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 була направлена до Північного апеляційного господарського суду засобами електронного зв`язку та зареєстрована в суді 27.06.2022. Копію оскаржуваного рішення скаржником було отримано 07.06.2022, про що свідчить розписка на зворотньому аркуші рішення Господарського суду Київської області.

З огляду на зазначене, судова колегія дійшла висновку про задоволення клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 у справі № 911/1186/20.

Північний апеляційний господарський суд, за результатами розгляду питання про відповідність апеляційної скарги Броварської міської ради Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 у справі № 911/1186/20, вимогам, які зазначені у ст. 258 Господарського процесуального кодексу України, після усунення недоліків, дійшов висновку про відповідність апеляційної скарги вищезазначеній статті, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі № 911/1186/20.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 119, 234, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Поновити Броварській міській раді Київської області строк на апеляційне оскарження на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 по справі № 911/1186/20.

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Броварської міської ради Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 у справі № 911/1186/20.

Зупинити дію рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 у справі № 911/1186/20 до винесення Північним апеляційним господарським судом судового акту за результатами розгляду апеляційної скарги.

Учасники справи вправі подати оформлений відповідно до ст. 263 Господарського процесуального кодексу України відзив на апеляційну скаргу в строк протягом 5 днів з дня отримання даної ухвали. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення в апеляційному порядку.

Скаржник може подати відповідь на відзив на апеляційну скаргу в строк протягом 5 днів з дня його отримання від відповідного учасника справи.

Копія відзиву (відповіді на відзив) та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана одночасно з надсиланням відзиву (відповіді на відзив) до суду.

Будь-які заяви, пояснення, клопотання, заперечення мають бути оформлені відповідно до ст. 170 Господарського процесуального кодексу України і подаватись згідно ст. 169 Господарського процесуального кодексу України тільки в письмовій формі через канцелярію Північного апеляційного господарського суду, за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А (І поверх), але не пізніше 29.08.2022.

Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 Господарського процесуального кодексу України.

Призначити до розгляду апеляційну скаргу Броварської міської ради Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 у справі № 911/1186/20.

Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 14.09.2022 о 14 год. 20 хв., в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань № 2.

Учасники процесу можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://anec.court.gov.ua/sud4873/gromadyanam/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І.А. Іоннікова

Судді Ю.Б. Михальська

Є.Ю. Шаптала