ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о з у п и н е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

11 липня 2022 року Справа № 926/2023/22

За позовом Чернівецької міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Цецино Скайлайн

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 273 348,44 грн.

Суддя Проскурняк О.Г.

Секретар судового засідання Паращук Д.В.

Представники сторін:

Від позивача Манчул М.-Д.Д.

Від відповідача адвокат Тарновецький В.І.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області із позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Цецино Скайлайн" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 446 022,73 грн.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на те, що відповідач є власником нерухомого майна - будівлі літ. Л за адресою: м. Чернівці, вул. Іванківська, 37.

Далі позивач вказує про те, що відповідач не уклав з міською радою договору оренди землі, а відтак користується земельною ділянкою без достатньої правової підстави, внаслідок чого ТзОВ Цецино Скайлайн безпідставно зберегло кошти у розмірі орендної плати - 273 348,44 грн.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07 квітня 2022 року, судову справу № 926/2023/22 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 07 червня 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 23 червня 2022 року.

Ухвалою суду від 23 червня 2022 року підготовче засідання у справі № 926/2023/22 відкладено на 11 липня 2022 року.

Адвокат відповідача в судовому засіданні 11 липня 2022 року звернувся до суду з усним клопотанням про зупинення провадження у справі.

В обґрунтування заявленого клопотання, представник відповідача зазначає, що спірними правовідносинами у даній справі є відносини, стосовно стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати. Станом на сьогоднішній день сформована неоднозначна практика та певні висновки Верховного суду.

Разом з тим, Верховний Суд у складі Касаційного господарського суду переглядаючи господарську справу 922/2060/20, предметом спору в якій є також стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати вважає за необхідне відступити від існуючих висновків Верховного Суду.

Крім цього, адвокат відповідача вказує, що в Господарському суді Чернівецької області знаходиться аналогічна справа № 926/1315/22, з тими ж самими учасниками між якими виник спір стосовно іншої земельної ділянки. Ухвалою суду від 06 липня 2022 року зупинено провадження у справі до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 922/2060/20, що розглядається в касаційному порядку судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та прав власності Касаційного господарського суду у складі Верховного суду.

При цьому, відповідач вважає, що справи № 926/1315/22, № 926/2023/22 та № 922/2060/20 пов`язані між собою, оскільки предметом позову в них є стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати саме за період, коли право власності на конкретну земельну ділянку за органом місцевого самоврядування не було зареєстровано.

Відтак, на думку представника позивача неможливим є розгляд справи № 926/2023/22 до набрання законної сили рішенням у справі № 922/2060/20.

Представник позивача у судовому засіданні 11 липня 2022 року підтримала заявлене клопотання про зупинення провадження у справі.

Розглянувши вищевказане клопотання, заслухавши пояснення представників сторін з приводу зупинення провадження у справі, суд вважає за необхідне задовольнити означене клопотання з огляду на наступне.

Частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно пункту 10 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позовних вимог у господарській справі № 926/2023/22 є відносини, стосовно стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати.

За результатами розгляду касаційної скарги у справі № 922/2060/20, Верховний Суд у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду сформулює єдину практику щодо дати виникнення в органу місцевого самоврядування права комунальної власності на земельну ділянку в межах населеного пункту, що буде сприяти однаковому підходу судів при розгляді подібних справ, предметом яких є стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за той період, коли право власності на конкретну земельну ділянку за органом місцевого самоврядування не було зареєстровано.

Пунктом 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Враховуючи вищевикладене, з огляду на те, що судом касаційної інстанції здійснюється перегляд судового рішення у подібних правовідносинах, суд дійшов висновку задовольнити клопотання позивача та зупинити провадження у справі до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 922/2060/20.

При цьому, частиною 1 статті 117 ГПК України унормовано, що зупинення провадження у справі зупиняє перебіг процесуальних строків.

Керуючись статтями 2, 99, 182, 183, 228, 234, 235, 236, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити усне клопотання адвоката відповідача про зупинення провадження у справі

2. Зупинити провадження у справі до перегляду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 922/2060/20, що розглядається в касаційному порядку судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та прав власності Касаційного господарського суду у складі Верховного суду.

3. Сторонам невідкладно повідомити Господарський суд Чернівецької області про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано - "15" липня 2022 року.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції за правилами, встановленими статтями 254-257 ГПК України.

Суддя О.Г. Проскурняк