ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" липня 2022 р. м. Рівне Справа № 918/229/22

Господарський суд Рівненської області у складі судді А.Качура,

розглянув матеріали справи

за позовом: Рівненської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівненський Молодіжний Жилий Комплекс"

про: внесення змін до договору оренди землі

секретар судового засідання: С.Коваль;

представники6

від позивача: М.Українець;

від відповідача: В.Грабовський;

Рівненська міська рада звернулась до Господарського суду Рівненської області з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівненський Молодіжний Жилий Комплекс" про внесення змін до договору оренди землі від 20 березня 2018 року.

Ухвалою суду від 02 травня 2022 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 31 травня 2022 року.

Ухвалою суду від 31 травня 2022 року підготовче засідання відкладено на 22 червня 2022 року.

Ухвалою суду від 22 червня 2022 року підготовче засідання відкладено на 12 липня 2022 року.

31 травня 2022 року відповідачем подано відзив на позов в якому заявлено клопотання про зупинення провадження у справі.

Щодо наявності підстав для зупинення провадження у справі суд відзначає наступне.

Предметом спору у даній справі є внесення змін до договору оренди землі від 20 березня 2018 року, а саме внесення змін до пункту 5 договору щодо зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :01:012:0112, а також до пункту 9 щодо розміру орендної плати.

Як слідує з матеріалів справи, у травні 2022 року відповідач звернувся до Рівненського окружного адміністративного суду з позовом про визнання протиправними дій Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області при застосуванні сукупного коефіцієнту із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за кадастровим номером :01:012:0112, визнання протиправним та скасування витягу Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області з технічної документації про нормативно грошову оцінку вказаної земельної ділянки.

Вказаний позов прийнятим Рівненським окружним адміністративним судом до розгляду.

Згідно статті 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Аналіз вказаної статті дає підстав вважати, що пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення. Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок, обмеженості предметом позову, неможливості розгляду тотожної справи, певної черговості розгляду вимог.

Як зазначено вище, відповідач позовні вимоги не визнає, оскільки на його переконання, визначення нової грошової оцінки земельної ділянки є протиправним, у зв`язку з чим відповідач звернувся до адміністративного суду.

Таким чином суд констатує, що справа №460/14725/22 за позовом Товариства з обмежено відповідальністю "Рівненський Молодіжний Жилий Комплекс" до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про визнання дій протиправними, та зобов`язання вчинити певні дії, яка перебуває на розгляді Рівненського окружного адміністративного суд є пов`язаною з даною справою, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, а також на оцінку правових позицій сторін. Крім того суд не може розглянути дану справу через обмеженість предметом позову та непідвідомчість господарському суду предмету спору у справі №460/14725/22.

В судовому зсіданні представник відповідача не заперечив проти зупинення провадження у справі.

Згідно з положеннями пункту 4 частини 1 статті 229 ГПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги положення пункту 5 частини 1 статті 227 ГПК України, за якими зупинення провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи є обов`язком суду, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №460/14725/22.

Керуючись ст. 227, 229, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №918/229/22 за позовом Рівненської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рівненський Молодіжний Жилий Комплекс" про внесення змін до договору оренди землі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №460/14725/22 за позовом Товариства з обмежено відповідальністю "Рівненський Молодіжний Жилий Комплекс" до Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про визнання дій протиправними, та зобов`язання вчинити певні дії, яка перебуває на розгляді Рівненського окружного адміністративного суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у порядку, передбаченому ст.ст. 255-257 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя А.Качур