ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

13 липня 2022 року м. ХарківСправа № 922/1040/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавренюк Т.А.

без виклику представників сторін

розглянувши заяву Фермерського господарства Строгого Олександра Федоровича про забезпечення позову

за позовом Фермерського господарства Строгого Олександра Федоровича (, адреса: 63433, Харківська область, Зміївський район, с. Геніївка, вул. Дружби, 102)
до Приватного підприємства "Явірське" (, адреса: 64224, Харківська область, Ізюмський район, с.Явірське, вул. Центральна, 168)
про скасування рішення, припинення іншого речового права (права оренди) та визнання іншого речового права (права оренди)

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд:

- скасувати рішення державного реєстратора відділу реєстраційних послуг Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області Пашук Вікторії Володимирівни - номер запису про інше речове право: 46672689: дата час державної реєстрації: 05.02.2022 р. 09:18:44; підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер : 5, виданий 24.01.2022 р., видавник: сторони договору; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63422375 від 14.02.2022 р. 09:47:10, Пашук Вікторія Володимирівна, відділ реєстраційних послуг Зміївської міської ради, Харківська обл.; вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки; зміст, характеристика іншого речового права: дата укладання договору (після 2013 р.)/ дата державної реєстрації (до 2013 р.): 24.01.2022 р., строк: 11 р., дата закінчення дії: 24.01.2033 р., з автоматичним продовженням дії договору; відомості про суб`єкта іншого речового права: орендар: приватне підприємство Явірське, , орендодавець: ОСОБА_1 , опис об`єкта іншого речового права: земельна ділянка, загальною площею 3,3409 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:003:0629;

- припинити інше речове право (право оренди) відповідача ПП Явірське на земельну ділянку, загальною площею 3,3409 га, кадастровий номер земельної ділянки :02:003:0629;

- визнати інше речове право (право оренди) Фермерського господарства Строгого Олександра Федоровича на земельну ділянку, загальною площею 3,3409 га, кадастровий номер :02:003:0629.

Звертаючись до суду з позовною заявою, позивач одночасно подав заяву про забезпечення позову, в якій просить суд вжити заходи забезпечення позову Фермерського господарства Строгого Олександра Федоровича шляхом заборони державним реєстраторам, які уповноважені відповідно до законодавства України здійснювати реєстраційні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, в тому числі нотаріусам, акредитованим суб`єктам, посадовим особам до набрання чинності рішення у цій справ, проводити будь-які реєстраційні дії відносно земельної ділянки площею 3,409га з кадастровим номером :02:003:0629, що належить ОСОБА_1 .

В обґрунтування поданої заяви заявник посилається на те, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та поновлення порушених прав позивача, за захистом яких він звернувся до Господарського суду Харківської області.

Як зазначає заявник, відповідач та власник земельної ділянки ОСОБА_1 , отримавши позовну заяву, якщо не будуть вжиті заходи забезпечення позову, зможуть шляхом укладення нового договору оренди штучно змінити орендаря та внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.136 Господарського процесуального кодексу України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Статтею 137 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позов забезпечується, зокрема, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної або фізичної особи.

У вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів із врахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної заяви, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірність утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу

Предметом позову у даній справі є вимога про визнання за позивачем права оренди спірної земельної ділянки та, відповідно, припинення такого права в іншої особи, вимога про скасування державної реєстрації відповідного права оренди за відповідачем. При цьому заявник, звертаючись до суду з заявою про вжиття заходів забезпечення позову, не будучи власником спірної земельної ділянки, просить забезпечити позов шляхом заборони проводити будь-які реєстраційні дії відносно даної земельної ділянки.

Враховуючи вищевикладене, здійснивши оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів із врахуванням їх розумності, обґрунтованості та адекватності, забезпечення збалансованості інтересів сторін, наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної заяви, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для задоволення заяви про забезпечення позову.

Керуючись ст.136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви Фермерського господарства Строгого Олександра Федоровича про забезпечення позову відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (проголошення) суддею та може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Ухвала підписана 13.07.2022.

Суддя Т.А. Лавренюк

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.