ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

12 липня 2022 року м. ХарківСправа № 922/1374/20

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суслової В.В.

при секретарі Саєнко А.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Національного банку України (вул. Інститутська, 9, м. Київ, 01601)
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Саландер" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054) , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054) , 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054) , 4. Фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: - Публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк", в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб директора-розпорядника Рекрут Світлани Валеріївни (вул. Дегтярівська, 27-Т, м. Київ, 04119; вул. Січових Стрільців, 15 м. Київ, 04053), - Товариство з обмеженою відповідальністю "Мірро-Трейдінг" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054), - Товариство з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Реконструкція" (вул. Ак. Павлова 120, м. Харків, 61054), - Товариство з обмеженою відповідальністю "Атлант-Харків" (вул. Ювілейна, 70, м. Краматорськ, Донецька обл., 84323), - Товариство з обмеженою відповідальністю "КДС-ГРУП" (вул. Ювілейна, 70, м. Краматорськ, Донецька обл., 84323), - Фізична особа ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), - Фізична особа ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), - Фізична особа ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), - Фізична особа ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ), - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто" (вул. Сурикова, 3, корп. 8Б, м. Київ, 03035)
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників:

позивача - не з`явився;

відповідача 1 - не з`явився;

відповідача 2- не з`явився;

відповідача 3 - не з`явився;

відповідача 4- не з`явився;

3-х осіб - не з`явились;

ВСТАНОВИВ:

Національний банк України, м. Київ, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Саландер", м. Харків, Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг", м. Харків, Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест", м. Харків, Фізичної особи ОСОБА_1 , м. Зміїв, в якому просить суд:

1. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення першого поверху № 1-:-15 площею 850,9 кв.м. у літ. "КМ-5", розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Саландер" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

2. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 № 43, укладеним між Національним банком України (, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості станом на 13.04.2646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом - грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 68144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладеним між Національним банком України та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення першого поверху № 1-:-15 площею 850,9 кв.м у літ. "КМ-5", розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "Саландер" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

3. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1110,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

4. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом - грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 68144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладеним між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк"(код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

5. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху №9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1156,2 кв.м, в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

6. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 № 43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом - грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 68144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладеним між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

7. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м., в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 ).

8. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 № 43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом - 1196 981406 грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095 грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 168144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладеним між Національним банком України та Публічним акціонерним товариством Всеукраїнський акціонерний банк" (код за , місцезнаходження: 04119, і Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1. 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. "КЛ-6", розташовані за адресою: АДРЕСА_6 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 )

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

9. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 3-го поверху №3, 4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6-го поверху № 3,8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м, розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

10. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 № 43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом - грн. 20 коп.,

- заборгованість за процентами - 24041095 грн. 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (код ЄДРПОУ: за 19017842, місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення 3-го поверху № 3, 4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6-го поверху № 3,8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за піною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

11. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Саландер" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП-Трейдінг" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120), Товариства з обмеженою відповідальністю "АКП Харків-Інвест" (код за , місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120) ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 ) на користь Національного банку України (код за , 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) судовий збір у розмірі 746210,00 грн.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 23.12.2020, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 18.05.2021 у справі № 922/1374/20, у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 31.05.2022 касаційну скаргу Національного банку України задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 18.05.2021 і рішення Господарського суду Харківської області від 23.12.2020 у справі № 922/1374/20 скасовано. Справу № 922/1374/20 направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.06.2022, для розгляду справи № 922/1374/20 визначено суддю Суслову В.В.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 24.06.2022 призначено справу № 922/1374/20 до розгляду в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено справу до розгляду у підготовчому засіданні на "12" липня 2022 р. о 12:00 год.

29.06.2022 від Національного банку України до канцелярії суду надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. №5965).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01.07.2022 заяву Національного банку України (вх. №5965 від 29.06.2022) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції по справі № 922/1374/20 - задоволено.

06.07.2022 від представника ТОВ "Саландер" надійшло клопотання за вх. № 6254, в якому представник відповідача просить надати можливість представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Саландер" - адвокату Макаренко М.І. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) участі у судовому засіданні по справі №922/1374/20, призначеному на 12.07.2022 на 12:00 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.07.2022 клопотання представника ТОВ "Саландер" адвоката Макаренко М.І. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх.№6254 від 06.07.2022) задоволено.

11.07.2022 від представника ТОВ «ФК «Ассісто» до суду надійшли письмові пояснення за вх. № 6431, які долучено судом до матеріалів справи.

12.07.2022 від представника ТОВ «ФК «Ассісто» до суду надійшли додаткові письмові пояснення за вх. № 6503, які долучено судом до матеріалів справи.

12.07.2022 від позивача до канцелярії суду надійшли заява про зміну предмету позову та залучення співвідповідачів за вх. № 6489, а також клопотання про витребування доказів за вх. № 6491.

Подані до суду заява та клопотання долучені судом до матеріалів справи.

В підготовчому засіданні 12.07.2022 участь представника позивача та участь представника ТОВ «Саландер» в режимі відеоконференції виявилась неможливою.

Інші учасники судового процесу своїх представників до суду не направили.

Дослідивши в судовому засіданні заяву позивача про зміну предмету позову та залучення до справи співвідповідачів за вх. № 6489, суд зазначає наступне.

Так, в поданій до суду заяві позивач просить:

1.Залучити до участі у справі №922/1374/20 у якості співвідповідачів - товариство з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (, місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120) та ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

2.Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська. 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793.3 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за , місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

3.В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Деггярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом -1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами -24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів -168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793,3 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за . місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

4. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м,, розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (, місцезнаходження: 61054. м. Харків. вул. Академіка Павлова, 120).

5.В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом -1 196 981 406 грн 20 коп.,

- заборгованість за процентами -24 041 095 грн 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів -168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк"(код за , місцезнаходження: 04119,м. Київ, вул. Деггярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м., розташовані за алресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (код ЄДРПОУ; 44201321, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

6.Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601. м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка. 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за , місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

7.В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43. укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп..

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за ,місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

8.Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху №9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків- Інвест» (код за , місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120).

9.В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська. 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за ,місцезнаходження: 04119, м.Київ. вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять однії мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т). що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу' Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка. 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за , місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу па прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на ріпні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

10.Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху №3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м., в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:101), що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 ).

11.В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10,2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за ,місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О. та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. «КЛ-6»,розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 ).

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

12.Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601. м. Київ, вул. Інститутська. 9) право іпотеки на нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120), що належать ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

13.В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Деггярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплалі процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення па предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код ЄДРПОУ: за 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:120), що належать ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

14.Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3, 8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків- Інвест» (, місцезнаходження: 61054. м.Харків. вул. Академіка Павлова, 120).

15. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601. м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119. м.Київ, вул. Деггярівська. 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 кой.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код ЄДРПОУ: за 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3,8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (, місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

16. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за ЄДРГІОУ: 41380455. місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), товариства з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за , місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), товариства з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за , місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 ), товариства з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ) на користь Національного банку України (код за , 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) судовий збір сплачений Національним банком України у даній справі.

Позивач вважає, що з метою унеможливлення виконання судового рішення у даній справі у випадку задоволення позову, відповідачі протягом 2021 року, тобто в час коли справа № 922/1374/20 розглядалась у судовому порядку, продовжили здійснювати те, що робили протягом 2016-2020 років - а саме: реконструкцію, події, та відчуження майна на користь третіх осіб, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Таким чином, на сьогоднішній день замість 5 об`єктів нерухомості про звернення стягнення на які подано позов у даній справі, існує уже 7 об`єктів нерухомості.

У зв`язку з цим, позивач наполягає на тому, що зміна предмету позову необхідна в даній справі для захисту прав Національного банку у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталися після закінчення підготовчого засідання.

Як було зазначено позивачем, рішення Господарського суду Харківської області у даній справі було прийнято - 23.12.2020, постанова Східного апеляційного господарського суду - 18.05.2021. Поділ нежитлових приміщень 3-го поверху №3, 4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6- го поверху № 3,8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м, за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:101) на нежитлове приміщення 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120) та нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3,8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120) було здійснено ТОВ «АКП Харків-Інвест» - 06.12.2021. Право власності на нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м. перейшло від ТОВ «АКП Харків-Інвест» до ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) 16.12.2021. Реконструкцію нежитловнх приміщень першого поверху № 1-:-15 площею 850,9 кв.м. у літ. «КМ-5», за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), в група нежитлових приміщень першого поверху № 1-:-15 загальною площею 933,50 кв.м. у будівлі літ. «КМ - 5» здійснено ТОВ «Саландер»- 19.07.2021. Поділ групи нежитлових приміщень першого поверху № 1-:-15 загальною площею 933,50 кв.м. у будівлі літ. «КМ - 5» за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) на нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 793,3кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) та нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, №21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) здійснено ТОВ «Саландер» 31.07.2021. Відступлення права власності на нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м. від ТОВ «Саландер» до ТОВ «АП-ІНСАЙТ» () відбулось 18.08.2021. Таким чином, за твердженнями позивача, зміна фактичних обставин справи (реконструкція / поділ/ відступлення відповідачами об`єктів нерухомості) сталася протягом 19.07.2021 - 16.12.2021, тобто після закінчення підготовчого засідання (25.11.2020).

На думку позивача, відмова у зміні предмету позову може призвести до неможливості виконання судового рішення у даній справі у випадку задоволення позовних вимог, оскільки вищезазначені об`єкти нерухомого майна з відповідними реєстраційними даними (описом, площею, реєстраційним номером в ДРРПНМ) уже не існують, натомість в ДРРПНМ зареєстровані нові об`єкти нерухомого манна, що є реконструйованими (поділеними) об`єктами, щодо яких заявлені позовні вимоги у даній справі.

Відповідно до ч.3. ст.46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Відповідно до ч.4 ст.46 ГПК України у разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - після початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

Приймаючи до уваги вищенаведені доводи позивача та те, що подана позивачем заява відповідає вимогам чинного законодавства, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, подана до закінчення підготовчого засідання, суд приходить до висновку щодо прийняття заяви про зміну предмету позову до провадження та продовження розгляду справи з її урахуванням.

Водночас, у зв`язку з вищезазначеним відступленням права власності на нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140.2 кв.м. від ТОВ «Саландер» до ТОВ «АП-ІНСАЙТ» () та право власності на нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м. від ТОВ «АКП Харків-Інвест» до ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), позивач вважає, що є необхідність у залученні ТОВ «АП-ІНСАЙТ» та ОСОБА_6 співвідповідачами у даній справі.

Відповідно до ч. 1 ст.48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Відповідно до ч. 4 ст. 48 ГПК України про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається з початку.

Зважаючи на доводи позивача та подання останнім відповідного клопотання, суд вважає, що за необхідне залучити до участі у справі співвідповідачами ТОВ «АП-ІНСАЙТ» та ОСОБА_6 .

А отже, підсумовуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення заяви позивача за вх. № 6489 в повному обсязі.

Стосовно клопотання позивача про витребування доказів за вх. № 6491, суд зазначає наступне.

Позивач просить витребувати у комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (61003, м. Харків, майдан Павлівський, буд. 4, Код ) та Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Павлівський, буд. 4, Код ) реєстраційні справи на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_6 з реєстраційними номерами:

-01 (нежитлова будівля літ. «2Б-6», загальною площею 6 180,9 кв.м.);

-101 (нежитлові приміщення першого поверху № 1-.-15 площею 850,9 кв.м у літ. «КМ-5»);

-101 (нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м);

-101 (нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. «КЛ-6»);

-101 (нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10. 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. «КЛ-6»);

-101 (нежитлові приміщення 3-го поверху № 3, 4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6-го поверху № 3,8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м);

-01 (нежитлові приміщення: першого поверху №1-:-15 площею 850,9 кв.м, четвертого поверху №1-:-24 площею 756,8 кв.м у літ. «КМ-5»);

-01 (нежитлові приміщення: першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, другого поверху №1-:-19 загальною площею 322,7 кв.м у літ. «КЛ-6»);

-101 (нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-53 загальною площею 1 369,0 кв.м, в літ. «КЛ-6»);

-01 (нежитлові приміщення 5-го поверху №1-:-34 у літ. «КМ-5»);

-01 (нежитлові приміщення: третього поверху №1-:-22 площею 291,4 кв.м, четвертого поверху №1-:-14 площею 225,5 кв.м, п`ятого поверху №1-:-17 площею 223,7 кв.м, шостого поверху №1-:-10 площею 196,0 кв.м у літ. «КЛ-6»);

-01 (нежитлові приміщення: другого поверху №1-:-12 загальною площею 823,0 кв.м, третього поверху №1-:-9 загальною площею 757,9 кв.м у літ. «КМ-5»);

-101 (нежитлові приміщення 1-го поверху №1 -:- 16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793,3 кв.м.);

-101 (нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 166, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м.);

-120 (нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м.);

-120 (нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3, 8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м.).

В обґрунтування клопотання позивач зазначає, що Національний банк подавав клопотання про витребування доказів з відповідачів та третіх осіб (декларацій про готовність об`єктів до експлуатації, висновків щодо технічної можливості поділу об`єктів нерухомого майна, договорів купівлі-продажу, тощо), на підставі яких проводилась реконструкція нерухомості та її відчуження відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - ДРРПНМ), яке було задоволене ухвалою Господарського суду Харківської області від 04.11.2020 у справі № 922/1374/20. Однак, особи з яких були витребувані на вимогу суду документи переважно їх не надали (окрім документів наданих переважно нотаріусами). У зв`язку з ненаданням сторонами та третіми особами витребуваних документів ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.11.2020 у справі №922/1374/20 повторно витребувані докази, згідно переліку зазначеному в ухвалі. Однак і після повторного витребування документів на вимогу суду, останні надані не були. У зв`язку зі систематичним невиконанням сторонами та третіми особами вимог суду щодо витребування документів Національний банк в порядку статей 131-135 ГПК України подав клопотання про застосування заходів процесуального примусу від 15.12.2020 №18- 0012/75715, проте в його задоволенні було відмовлено. Вищезазначене вплинуло на можливість повного та всебічного з`ясування усіх обставин даної справи, однак повторно (втретє) витребовувати документи у відповідачів та третіх сторін немає доцільності, оскільки вони такі документи не надають, що підтверджується матеріалами справи.

Національний банк вказує, що не має можливості самостійно отримати реєстраційні справи щодо об`єктів нерухомості та надати їх суду, оскільки їх витребування здійснюється виключно за судовим рішенням (ч.6 ст.17 Закону).

Витребування реєстраційних справ має на меті повне та всебічне з`ясування усіх обставин даної справи, зокрема підтвердження факту, що об`єкти нерухомого манна, щодо звернення стягнення на які заявлені позовні вимоги в даній справі є частинами нежитлової будівлі літ. «2Б-6», загальною площею 6 180,9 кв.м., яка знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Павлова Академіка, 120, що передана в іпотеку Національному банку. В той же час, встановлення обставин реконструкції нежитлової будівлі, а також встановлення усіх обставин подальшого поділу будівлі на окремі об`єкти, зміни технічних характеристик, власників, є надважливим у даній справі та входить до предмету доказування у даній справі.

Статтею 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Зважаючи на вищевикладене, з метою дотримання прав сторін, забезпечення реалізації принципу змагальності та повноти встановлення обставин по справі, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів по справі.

Відповідно до частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Приймаючи до уваги залучення у справі співвідповідачів, необхідність витребування доказів по справі, з метою з`ясування фактичних обставин справи, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін, виникла необхідність відкладення підготовчого засідання, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 42, 46, 48, 81, 177, 182, 183, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву позивача про зміну предмету позову та залучення до справи співвідповідачів (вх. № 6489 від 12.07.2022) - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі №922/1374/20 у якості співвідповідачів - товариство з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (, місцезнаходження: 61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120) та ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

3. Прийняти зміну предмету позову до провадження та подальший розгляд справи здійснювати з її урахуванням.

4. Вважати сформованими позовні вимоги в наступній редакції:

"1. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська. 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793.3 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за , місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

2. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Деггярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом -1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами -24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів -168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793,3 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за . місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

3. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м,, розташовані за адресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (, місцезнаходження: 61054. м. Харків. вул. Академіка Павлова, 120).

4. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (, місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

- заборгованості за кредитом -1 196 981 406 грн 20 коп.,

- заборгованість за процентами -24 041 095 грн 89 коп.,

- пеня за прострочення сплати процентів -168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк"(код за , місцезнаходження: 04119,м. Київ, вул. Деггярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 16б, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м., розташовані за алресою: Харківська обл., м Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (код ЄДРПОУ; 44201321, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

5. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601. м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка. 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за , місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120).

6. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43. укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп..

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за ,місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

7.Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху №9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків- Інвест» (код за , місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова. 120).

8. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська. 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за ,місцезнаходження: 04119, м.Київ. вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять однії мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т). що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу' Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка. 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за , місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу па прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на ріпні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

9. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлові приміщення 2-го поверху №3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м., в літ. «КЛ-6», розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:101), що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 ).

10.В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10,2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за ,місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О. та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10, 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. «КЛ-6»,розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належать ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 ).

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

11. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601. м. Київ, вул. Інститутська. 9) право іпотеки на нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120), що належать ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

12. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Деггярівська, 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 коп.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплалі процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення па предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код ЄДРПОУ: за 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:120), що належать ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ).

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

13. Визнати за Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601, м. Київ. вул. Інститутська, 9) право іпотеки на нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3, 8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків- Інвест» (, місцезнаходження: 61054. м.Харків. вул. Академіка Павлова, 120).

14. В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором від 13.10.2014 №43, укладеним між Національним банком України (код за , місцезнаходження: 01601. м. Київ, вул. Інститутська, 9) та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код за , місцезнаходження: 04119. м.Київ, вул. Деггярівська. 27 Т) в загальній сумі заборгованості (станом на 13.04.2020) 1 221 190 646 (один мільярд двісті двадцять один мільйон сто дев`яносто тисяч шістсот сорок шість) гривень 21 копійок, яка складається з:

-заборгованості за кредитом - 1 196 981 406 грн 20 кой.,

-заборгованість за процентами - 24 041 095 грн 89 коп.,

-пеня за прострочення сплати процентів - 168 144 грн 12 коп.

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 13.10.2014 укладений між Національним банком України та публічним акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний банк» (код ЄДРПОУ: за 19017842, місцезнаходження: 04119, м.Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергеєвим О. О., та зареєстрований в реєстрі за номером 1327, а саме на наступне нерухоме майно:

-нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3,8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м., розташовані за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120), що належать товариству з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (, місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120);

Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки суб`єкта оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

15. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Саландер» (код за ЄДРГІОУ: 41380455. місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), товариства з обмеженою відповідальністю «АКП-Трейдінг» (код за , місцезнаходження: 61054. м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), товариства з обмеженою відповідальністю «АКП Харків-Інвест» (код за , місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 ), товариства з обмеженою відповідальністю «АП-ІНСАЙТ» (, місцезнаходження: 61054, м.Харків, вул. Академіка Павлова, 120), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_8 ) на користь Національного банку України (код за , 01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) судовий збір сплачений Національним банком України у даній справі. "

5. Клопотання позивача про витребування доказів (вх. № 6491 від 12.07.2022) - задовольнити.

6. Витребувати у комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (61003, м. Харків, майдан Павлівський, буд. 4, Код ) та Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Павлівський, буд. 4, Код ) реєстраційні справи на об`єкти нерухомого майна за адресою: м. Харків, вулиця Павлова Академіка, 120 з реєстраційними номерами:

-01 (нежитлова будівля літ. « 2Б-6», загальною площею 6 180,9 кв.м.);

-101 (нежитлові приміщення першого поверху № 1-.-15 площею 850,9 кв.м у літ. «КМ-5»);

-101 (нежитлові приміщення першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м);

-101 (нежитлові приміщення 2-го поверху № 9, 11-:-53, 84/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 1 156,2 кв.м, в літ. «КЛ-6»);

-101 (нежитлові приміщення 2-го поверху № 3, 4, 5, 6, 7, 10. 16/100 частин приміщень № 1, 2, 8 (місця загального користування) загальною площею 212,8 кв.м, в літ. «КЛ-6»);

-101 (нежитлові приміщення 3-го поверху № 3, 4-го поверху № 3, 5-го поверху № 3, 6-го поверху № 3,8 в літ. КЛ-6 загальною площею 53,8 кв. м);

-01 (нежитлові приміщення: першого поверху №1-:-15 площею 850,9 кв.м, четвертого поверху №1-:-24 площею 756,8 кв.м у літ. «КМ-5»);

-01 (нежитлові приміщення: першого поверху №1-:-21 загальною площею 1 110,6 кв.м, другого поверху №1-:-19 загальною площею 322,7 кв.м у літ. «КЛ-6»);

-101 (нежитлові приміщення 2-го поверху № 1-:-53 загальною площею 1 369,0 кв.м, в літ. «КЛ-6»);

-01 (нежитлові приміщення 5-го поверху №1-:-34 у літ. «КМ-5»);

-01 (нежитлові приміщення: третього поверху №1-:-22 площею 291,4 кв.м, четвертого поверху №1-:-14 площею 225,5 кв.м, п`ятого поверху №1-:-17 площею 223,7 кв.м, шостого поверху №1-:-10 площею 196,0 кв.м у літ. «КЛ-6»);

-01 (нежитлові приміщення: другого поверху №1-:-12 загальною площею 823,0 кв.м, третього поверху Х«1-:-9 загальною площею 757,9 кв.м у літ. «КМ-5»);

-101 (нежитлові приміщення 1-го поверху №1 -:- 16, № 17, № 18 та № 19 у будівлі літ. «КМ - 5», загальною площею 793,3 кв.м.);

-101 (нежитлові приміщення 1-го поверху № 16а, № 166, № 20, № 21, № 22 та № 23 у будівлі літ. «КМ - 5» загальною площею 140,2 кв.м.);

-120 (нежитлове приміщення, 5-го поверху №3 в літ. «КЛ-6», загальною площею 6,2 кв.м.);

- 120 (нежитлове приміщення 3-го поверху №3, нежитлове приміщення 4-го поверху №3, нежитлове приміщення 6-го поверху №3,8 в літ. «КЛ-6», загальною площею 47,6 кв.м.).

7. Відкласти підготовче засідання на "19" липня 2022 р. о 10:50 год.

8. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 310.

9. Встановити відповідачам строк у 15 (п`ятнадцять) календарних днів з моменту отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов із врахуванням заяви про зміну предмета позову. Зобов`язати відповідачів надіслати відзив на позов та додані до нього документи іншим учасникам справи, одночасно з надісланням (наданням) такого відзиву до суду. Докази такого надіслання надати суду (частина 5 статті 165 ГПК України).

10. Повідомити, що інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 12.07.2022.

Суддя В.В. Суслова
справа № 922/1374/20