ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06 липня 2022 року м. Черкаси справа № 925/488/22

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом фізичної особи-підприємця Якубовича Геннадія Леонідовича, АДРЕСА_1

до фізичної особи-підприємця Байрак Олександри Олександрівни, АДРЕСА_2

про стягнення 121093,14 грн заборгованості та санкцій за договором,

за участю повноважених представників сторін:

від позивача: І.М.Атамась - адвокат - за ордером;

відповідача: О.О.Байрак підприємець особисто.

ФОП Якубович Г.Л. звернувся в Господарський суд Черкаської області з позовом до ФОП Байрак О.О. з вимогою про стягнення боргу на підставі договору суборенди частини нежитлового приміщення від 17.12.2021 у розмірі 121093,14 грн, з них:

- 107259,79 грн основної заборгованості;

- 7625,57 грн інфляційних втрат;

- 775,22 грн - 3% річних;

- 5432,56 грн пені

та про відшкодування судового збору у розмірі 2481,00 грн.

Представник позивача вимоги підтримує. Спірний Договір не визнаний недійсним за рішенням суду. Позивач заявляє про одностороннє розірвання договору. Акт приймання-передачі майна з суборенди між сторонами не підписано.

Відповідач вимоги заперечує та вказує на зловживання позивачем своїми правами, чинення перешкод відповідачеві в доступі до приміщення; припинення підприємницької діяльності з-за збройної агресії росії. Орендоване приміщення використовувалось всього 11 днів. В розвиток бізнесу вкладені значні кошти, взятий кредит, змонтовано вентиляцію в приміщенні, проведено водопровід. Позивач отримав оплату за перший та останній місяць оренди, але змінив замки у вхідних дверях та не допускає відповідача в приміщення і перешкоджає демонтажу вентиляційної системи. Також не погоджується на продаж вартісної вентиляційної системи на погашення боргу.

Відповідач не надав відзив на позов з мотивів юридичної необізнаності та відсутності коштів на оплату послуг адвоката. Відповідач не надав доказів про понесені витрати на утримання та покращення орендованого майна. Відповідач не заявив проти розгляду справи у спрощеному провадженні.

Представник позивача не надає витребуваних судом оригіналів документів, доказів підписання основного договору оренди приміщення, дозволів на покращення майна суборендарем, а також підстав та обґрунтувань недопущення суборендаря до приміщення.

Представник позивача просить оголосити перерву у засіданні для ймовірного врегулювання спору та проведення перемовин між сторонами, а також для підготовки та надання додаткових документів по суті спору.

Відповідач погодився з доводами представника позивача та просить перенесення судового засідання з оголошенням перерви.

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про відкладення судового засідання задовольнити.

Відкласти проведення судового засідання на 12:00 год. 03 серпня 2022 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, каб. 316.

До дня засідання необхідно надати суду:

Позивачу: оригінали поданих копій документів, в тому числі оригінал договору оренди приміщення. Все листування з відповідачем. Суть порушеного права та момент порушення права позивача. Докази погодження з відповідачем робіт по покращенню стану майна, нових комунікацій тощо. Мотиви та підстави одностороннього розірвання договору, недопущення суборендаря до приміщення. Проведені відповідачем платежі за майно, роботи, оренду по спірному договору суборенди призначення платежу, суми. Акти здачі-прийняття виконаних робіт. Момент порушення зобов`язання відповідачем. Підстави неповернення відповідачеві гарантійного внеску. Пропозиції по врегулюванню спору. Розгорнутий Витяг з ЄДРПОУ на позивача.

Відповідачу: письмове аргументоване спростування доводів позивача. Пропозиції по врегулюванню спору з доказами направлення позивачеві. Все листування з позивачем. Проведені платежі позивачеві та призначення платежу. Дозволи на покращення майна. Докази витрат на покращення майна; кошториси робіт, їх погодження позивачем. Мотиви та підстави припинення використання майна. Мотиви позивача про недопуск до приміщення, чим підтверджено.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору

Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст. 242 ГПК України, в тому числі на відомі електронні адреси сторін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба