ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

07 липня 2022 р. м. Рівне Справа № 918/393/22

Господарський суд Рівненської області у складі: суддя Романюк Р.В., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Прод Майстер" (33024, м. Рівне, вул. Млинівська, 23, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Прод Майстер Рівне" (33003, м. Рівне, вул. Гагаріна, 39, )

до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_2 )

до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , код НОМЕР_3 )

до ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , код НОМЕР_4 )

до ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_5 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Комунальне підприємство "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області (34111, Рівненська обл., Дубровицький р-н, с. Висоцьк, вул. Б. Хмельницького, буд. 20, )

про визнання недійсними правочинів та застосування наслідків недійсності правочинів

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Прод Майстер" звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Прод Майстер Рівне", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в якій просить:

- визнати недійсним рішення загальних зборів засновників ТОВ "Прод Майстер Рівне", оформлене протоколом № б/н загальних зборів засновників ТОВ "Прод Майстер Рівне" від 12.12.2017 р., на підставі якого було зареєстровано право власності ТОВ "Прод Майстер Рівне" на наступні об`єкти нерухомого майна: блоки будівлі побутові, загальною площею 280 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); будівля збірно - розбірна, загальною площею 109,9 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); будівлі механізованого складу, загальною площею 591 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); будова складу скла, загальною площею 301 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); будова центрального складу, загальною площею 578,5 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); гаражі, загальною площею 775,3 кв.м. (за адресою: АДРЕСА_5 ).);

- визнати недійсним рішення загальних зборів засновників ТОВ "Прод Майстер Рівне", оформлене протоколом № б/н загальних зборів засновників ТОВ "Прод Майстер Рівне" від 12.12.2017 р., на підставі якого було зареєстровано право власності ОСОБА_1 на наступні об`єкти нерухомого майна: блоки будівлі побутові, загальною площею 280 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); будівля збірно-розбірна, загальною площею 109,9 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); будівлі механізованого складу, загальною площею 591 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); будова складу скла, загальною площею 301 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); будова центрального складу, загальною площею 578,5 кв.м (за адресою: АДРЕСА_5 ); гаражі, загальною площею 775,3 кв.м. (за адресою: АДРЕСА_5 ).);

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685596 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685605 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685614 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685589 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685509 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685540 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685615 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685580 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685594 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685600 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685609 від 12.12.2017 р.;

- скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуна Валентина Івановича № 38685568 від 12.12.2017 р.;

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу, серія та номер: 2768, виданий (посвідчений) 21.12.2017 р. приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком О.С., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука О.С., як державного реєстратора, № 38898152 від 21.12.2017 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі якого право власності на будову складу скла, загальною площею 301,0 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 було зареєстровано за ОСОБА_2 ;

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу, серія та номер: 2764, виданий (посвідчений) 21.12.2017 р. приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком О.С., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука О.С., як державного реєстратора, № 38897998 від 21.12.2017 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, на підставі якого право власності на будову центрального складу, загальною площею 578,5 кв. м., за адресою: АДРЕСА_5 було зареєстровано за ОСОБА_3 ;

- визнати недійсним Договір іпотеки № 1987 від 22.12.2017 р., посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Самсонюк О.А., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 ;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Самсонюк О.А., як державного реєстратора № 38924795 від 22.12.2017 р., яким накладено іпотеку ОСОБА_4 на блоки будівлі побутові, загальною площею 280 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 ;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Самсонюк О.А., як державного реєстратора № 38925997 від 22.12.2017 р., яким накладено іпотеку ОСОБА_4 на будівлю збірно-розбірна, загальною площею 109,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_5 ;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Самсонюк О.А., як державного реєстратора № 38923322 від 22.12.2017 р., яким накладено іпотеку ОСОБА_4 на будівлі механізованого складу, загальною площею 591 кв.м за адресою: АДРЕСА_5 ;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Самсонюк О.А., як державного реєстратора № 38921324 від 22.12.2017 р., яким накладено іпотеку ОСОБА_4 на гаражі, загальною площею 775,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 ;

- визнати недійсним договір іпотеки № 174 від 01.02.2018 р., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком О.С.;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука О.С., як державного реєстратора № 39469289 від 01.02.2018 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме реєстрацію іпотеки ОСОБА_3 на будову складу скла, загальною площею 301,0 кв.м., за адресою: АДРЕСА_5 ;

- визнати недійсним договір іпотеки № 171 від 01.02.2018 р., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком О.С.;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Матвійчука О.С., як державного реєстратора, № 39472645 від 01.02.2018 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме реєстрацію іпотеки ОСОБА_3 на будову центрального складу, загальною площею 578,5 кв.м, за адресою: АДРЕСА_5 .

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 23.06.2022 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Прод Майстер" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Прод Майстер Рівне", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання недійсними правочинів та застосування наслідків недійсності правочинів, залишено без руху. Надано Товариству з обмеженою відповідальністю "Прод Майстер" 5-денний строк з дня отримання даної ухвали подати господарському суду докази сплати судового збору за розгляд позовної заяви у встановленому законом порядку та розмірі (за двадцять сім заявлених вимог немайнового характеру у загальній сумі 66 987 грн 00 коп. (2 481 грн 00 коп. за кожну із заявлених вимог)).

04.07.2022 року до господарського суду на виконання вимог ухвали суду від 23.06.2022 р. від позивача надійшло клопотання про усунення недоліків позовної заяви та докази сплати судового збору за розгляд позовної заяви, а саме: платіжне доручення № 1489 від 07.07.2022 року про сплату 66 987,00 грн (призначення платежу - судовий збір, за позовом ТОВ "Прод Майстер", Господарський суд Рівненської області).

Відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні, а тому, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 1 ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 ГПК України).

Як зазначає позивач в позовній заяві, державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуном В.І. за результаами заяв ОСОБА_5 , 12.12.2017 р. прийнято рішення та проведено державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме внесено записи до Державного реєстру прав, про реєстрацію права власності на складові частини цілісного майнового комплексу, за адресою: м. Рівне, вул. Гайдамацька (Струтинської), 20.

Разом з тим, позивач зазначає, що при вчиненні реєстраційних дій, державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області Крохуном В.І., після припинення записів про іпотеку та обтяження щодо цілісного майнового комплексу в спеціальному розділі Державного реєстру із зазначенням підстави "перенесено до новостворених ОНМ", не було перенесено обтяження у вигляді іпотеки та заборони на нерухоме майно до розділів з новоствореними об`єктами нерухомого майна, що утворились внаслідок поділу Цілісного майнового комплексу. На думку позивача, в подальшому, право власності на вищевказані новостворені об`єкти нерухомого майна (утворені внаслідок поділу Цілісного майнового комплексу) було незаконно зареєстровано за ТОВ "Прод Майстер Рівне".

За таких обставин суд вважає, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки Комунального підприємства "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області, а тому дійшов висновку про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області (34111, Рівненська обл., Дубровицький р-н, с. Висоцьк, вул. Б. Хмельницького, буд. 20, ).

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за доцільне розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 50, 164, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "03" серпня 2022 р. об 10:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань № 13.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Комунальне підприємство "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області (34111, Рівненська обл., Дубровицький р-н, с. Висоцьк, вул. Б. Хмельницького, буд. 20, ).

5. Позивачу надати суду: оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду в судовому засіданні); відповідь на відзив (заперечення відповідача) - протягом 5 днів з дня їх отримання.

6. Встановити відповідачу строк: на подання відзиву на позов - 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі; заперечення на відповідь - протягом 5 днів з дня їх отримання.

7. Комунальному підприємству "Реєстраційний центр" Висоцької сільської ради Дубровицького району Рівненської області до "01" серпня 2022 р. надати суду письмові пояснення стосовно заявлених позовних вимог.

8. Учасникам справи повідомити суду їхні офіційні електронні адреси з метою здійснення судових викликів та повідомлень у порядку, що визначений ст.ст. 120, 242 ГПК України шляхом надсилання судових рішень в елекронній формі.

9. Надіслати ухвалу учасникам справи, в порядку, визначеному ч. 5 ст. 242 ГПК України.

10. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

11. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

12. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Р.В. Романюк