ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.07.2022 Справа № 908/1036/22

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Мірошниченка М.В., розглянувши матеріали позовної заяви вих. №06/07 від 06.07.2022 (вх. №1150/08-07/22 від 11.07.2022)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МАНКІ БРАЗЕРС» (пр.Маяковського, буд. 11, офіс 7, ідентифікаційний код 43741413)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «СІНЕВО СХІД» (вул. Гоголя, буд. 15, м. Дніпро, 49044, ідентифікаційний код 34288605)

про стягнення 258724,66 грн.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю «МАНКІ БРАЗЕРС» з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «СІНЕВО СХІД» про стягнення 258724,66 грн., з яких 225000,00 грн. - заборгованість з орендної плати, 12894,66 грн. заборгованість з компенсації комунальних витрат, 1124,38 грн. 3% річних, 7438,50 грн. інфляційні втрати.

Позовні вимоги обґрунтовано порушенням відповідачем зобов`язань з оплати орендної плати та комунальних послуг за договором суборенди нежитлового приміщення №01-06-2021-СОБ44 від 01.06.2021.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 525, 526, 530, 610, 611, 612, 615, 629, 762, 774, 759 Цивільного кодексу України, ст. ст. 20, 173, 175, 193, 230, 232, 283, 284 Господарського кодексу України.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.07.2022 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Згідно з вимогами п. п. 3, 5, 8 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).

За приписами ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

У позові зазначено, що в порушення умов договору суборенди відповідачем не сплачено орендну плату за період з березня по липень 2022 року включно в сумі 225000,00 грн. та не відшкодовано витрати за комунальні послуги в сумі 12894,66 грн.

Відповідно до наведеного в позовній заяві розрахунку орендна плата нарахована за період з лютого по липень 2022 року в сумі 270000,00 грн., комунальні послуги нараховані за лютий 2022 року в сумі 32681,87 грн., за березень 2022 року в сумі 13678,10 грн., сплачено відповідачем за лютий суму 70275,27 грн., за березень 2022 року суму 8190,04 грн. З огляду на зазначене, позивач визначив суму заборгованості з орендної плати в розмірі 225000,00 грн., заборгованість з відшкодування комунальних втрат в розмірі 12894,66 грн.

Разом із тим, наведений розрахунок заборгованості не можна визнати обґрунтованим, адже з нього не вбачається, на підставі яких рахунків позивач визначив витрати за комунальні послуги в наведених у розрахунку розмірах, яка саме сума коштів та коли саме була сплачена в рахунок сплати орендної плати, а яка в рахунок оплати комунальних послуг і якими платіжними документами, які саме рахунки залишилися не оплаченими та в якій сумі. До позову не додано доказів сплати коштів відповідачем. Позивач не зазначає про неможливість подання цих доказів.

Також слід уточнити, на які суми заборгованості (орендна плата, витрати на оплату комунальних послуг) нараховано пеню, 3% річних та інфляційні втрати, які позивач просить стягнути в прохальній частині позовної заяви. Так, в розрахунку пені, що є додатком 1 до позовної заяви, наведено розрахунок пені за період з 06.03.2022 по 02.06.2022 від суми боргу 135000,00 грн., при цьому не зазначено як уторилася дана сума. Розрахунок пені за період з 03.06.2022 по 05.07.2022 здійснено від суми боргу 180000,00 грн., при цьому не зазначено як уторилася дана сума.

Крім того, умови договору суборенди не можуть розглядатися судом окремо від договору оренди, на підставі якого він укладений. До позову не додано копії договору оренди №01/06/21 від 01.06.2021, на підставі якого було укладено договір суборенди, і позивач не зазначає про неможливість надання цього доказу.

Отже, позивачем надано не всі докази на підтвердження своїх позовних вимог, а наданий позивачем розрахунок позовних вимог не відповідає вимозі щодо його обґрунтованості.

Таким чином, позивачем порушено вимоги п. п. 3, 5, 8 ч. 3 ст. 162, ч. 2 ст. 164 ГПК України.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись статтями 174, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Позивачу усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме надати:

- детальний обґрунтований розрахунок позовних вимог, в якому відобразити, на підставі яких рахунків позивач визначив витрати за комунальні послуги в наведених у розрахунку розмірах, яка саме сума коштів та коли саме була сплачена в рахунок сплати орендної плати, а яка в рахунок оплати комунальних послуг і якими платіжними документами, які саме рахунки залишилися не оплаченими та в якій сумі, на які суми заборгованості (орендна плата, витрати на оплату комунальних послуг) нараховано пеню, 3% річних та інфляційні втрати, які позивач просить стягнути в прохальній частині позовної заяви;

- докази часткової оплати відповідачем заборгованості;

- належним чином засвідчену копію договору оренди №01/06/21 від 01.06.2021;

- докази надсилання відповідачу листом з описом вкладення доказів на виконання даної ухвали суду.

3. Роз`яснити позивачу, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

4. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Контактні дані господарського суду Запорізької області: веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua; е-mail: ; телефони: контакт-центр: 0-800-501-492 (безкоштовно по всій території України).

5. Копію даної ухвали направити позивачу.

Ухвала суду набрала законної сили 18.07.2022 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя М.В.Мірошниченко