ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" липня 2022 р.Справа № 924/159/14 (924/410/22)

Господарський суд Хмельницької області у складі колегії суддів Грамчук І.В. (головуючий), Вибодовського О.Д. та Крамара С.І., розглянувши отримані у межах справи про банкрутство ТОВ "Октант-Центр" м.Хмельницький позовні матеріали

за заявою розпорядника майном товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" м. Хмельницький арбітражного керуючого Харитонюка Є.В.

до товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Сейл" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25)

до гр. ОСОБА_1 (прож.: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

до гр. ОСОБА_2 , (прож.: АДРЕСА_2 )

до гр. ОСОБА_3 (прож.: АДРЕСА_3 )

За участю третіх осіб :

Кредитної спілки «Сейфті Депозіт» (2, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25)

гр. ОСОБА_4 (прож.: АДРЕСА_2 )

про витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Озерна,20) з чужого незаконного володіння об`єкт нерухомого майна загальною площею 538,1 кв.м. реєстраційний номер 101 за адресою : АДРЕСА_4 , що належить на праві приватної власності 79/100 товариству з обмеженою відповідальністю "Офіс-Сейл" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25)

про витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Озерна,20) з чужого незаконного володіння об`єкт нерухомого майна загальною площею 538,1 кв.м. реєстраційний номер 101 за адресою : АДРЕСА_4 , що належить на праві приватної власності 21/100 гр. ОСОБА_1 (прож.: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Озерна,20) з чужого незаконного володіння об`єкт нерухомого майна загальною площею 298,2 кв.м. реєстраційний номер 101 за адресою : АДРЕСА_4 , що належить на праві приватної власності 43/100 гр. ОСОБА_2 , (прож.: АДРЕСА_2 )

про витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Озерна,20) з чужого незаконного володіння об`єкт нерухомого майна загальною площею 298,2 кв.м. реєстраційний номер 101 за адресою : АДРЕСА_4 , що належить на праві приватної власності 57/100 гр. ОСОБА_3 (прож.: АДРЕСА_3 )

визнання недійсним договору іпотеки від 13 квітня 2021р., укладений між гр. ОСОБА_3 (прож.: АДРЕСА_3 ), гр. ОСОБА_2 , (прож.: АДРЕСА_2 ) та гр. ОСОБА_4 (прож.: АДРЕСА_2 )

скасувати реєстрацію іпотеки від 13 квітня 2021р. на об`єкт нерухомого майна № 101 та обтяжень № 41472981

визнання недійсним договору іпотеки від 20 грудня 2018р., укладений між гр. ОСОБА_1 (прож.: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), товариством з обмеженою відповідальністю "Офіс Сейл" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25) та Кредитною спілкою «Сейфті Депозіт» (2, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25)

скасувати реєстрацію іпотеки від 20 грудня 2018р. на об`єкт нерухомого майна № 101

(заява розпорядника майна ТОВ "Октант-Центр" арбітражного керуючого Харитонюка Є.В.

(вх.№05-06/367/22 від 30.06.2022) про забезпечення позову)

За участю представників : не викликались

Ухвалою суду від 24.07.2014р. (суддя Яроцький А.М.) порушено провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю „Октант-центр (м. Хмельницький, вул. Озерна, 20, код 30145299), введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та процедуру розпорядження майном боржника.

В межах справи ухвалою від 4 жовтня 2016р. задоволено заяву судді Яроцького А.М. про самовідвід, тоді як за Розпорядженням № 59/16 від 4 жовтня 2016р. керівника апарату суду відповідно до пунктів 2.3.25, 2.3.49 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматичний розподіл судової справи № 924/159/14.

У відповідності до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 4.10.2016р. через задоволення відводу (самовідводу) судді відповідно до ст. 20 ГПК України справу про банкрутство ТОВ „Октант-центр передано на розгляд судді Грамчуку І.В., яким справу № 924/159/14 прийнято до свого провадження.

Ухвалою від 14.01.2019р. зважаючи на складність справи № 924/159/14 про визнання банкрутом ТОВ "Октант-центр" м.Хмельницький, а також збільшення кількості заяв учасників справи, віднесених до виключної підсудності суду в порядку ст. 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", що підлягають розгляду в межах справи № 924/159/14 у відповідності до ст.ст. 6, 32, 33 ГПК України, ст. 15 Закону України Про судоустрій і статус суддів, визначено послідуючий розгляд справи здійснювати у колегіальному складі суду, передавши її матеріали уповноваженій особі господарського суду Хмельницької області з метою визначення персонального складу господарського суду з дотриманням вимог ст. 32 ГПК України.

Згідно витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 14 січня 2019р. у справі № 924/159/14 до складу колегії суддів включено : Грамчука І.В. - головуючий суддя, суддів Вибодовського О.Д. та Крамара С.І., а тому справу № 924/159/14 про визнання банкрутом ТОВ "Октант-центр" м. Хмельницький, прийнято до провадження в колегіальному складі.

Ухвалою суду від 04.02.2020р. арбітражного керуючого Харитонюка Євгена Васильовича (а/с 71, 20301, вул. Старицького, буд. 5, м. Умань Черкаська область; E-mail ІНФОРМАЦІЯ_1 , НОМЕР_2 ), призначено розпорядником майна у справі № 924/159/14 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" м.Хмельницький.

При цьому в межах даної справи господарським судом отримано (вх. № 05-06/366/22 від 30.06.2022р.) сформовану в системі «Електронний суд» позовну заяву за підписом розпорядника майна ТОВ "Октант-Центр" арбітражного керуючого Харитонюка Є.В. до товариства з обмеженою відповідальністю "Офіс Сейл" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25), гр. ОСОБА_1 (прож.: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), гр. ОСОБА_2 , (прож.: АДРЕСА_2 ), гр. ОСОБА_3 (прож.: АДРЕСА_3 ), за участю третіх осіб : кредитної спілки «Сейфті Депозіт» (2, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25) та гр. ОСОБА_4 (прож.: АДРЕСА_2 ) про витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Озерна,20) з чужого незаконного володіння об`єкт нерухомого майна загальною площею 538,1 кв.м. реєстраційний номер 101 за адресою : АДРЕСА_4 , що належить на праві приватної власності 79/100 товариству з обмеженою відповідальністю "Офіс-Сейл" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25), витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Озерна,20) з чужого незаконного володіння об`єкт нерухомого майна загальною площею 538,1 кв.м. реєстраційний номер 101 за адресою : АДРЕСА_4 , що належить на праві приватної власності 21/100 гр. ОСОБА_1 (прож.: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Озерна,20) з чужого незаконного володіння об`єкт нерухомого майна загальною площею 298,2 кв.м. реєстраційний номер 101 за адресою : АДРЕСА_4 , що належить на праві приватної власності 43/100 гр. ОСОБА_2 , (прож.: АДРЕСА_2 ), витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-Центр" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Озерна,20) з чужого незаконного володіння об`єкт нерухомого майна загальною площею 298,2 кв.м. реєстраційний номер 101 за адресою : АДРЕСА_4 , що належить на праві приватної власності 57/100 гр. ОСОБА_3 (прож.: АДРЕСА_3 ), визнання недійсним договору іпотеки від 13 квітня 2021р., укладеного між гр. ОСОБА_3 (прож.: АДРЕСА_3 ), гр. ОСОБА_2 , (прож.: АДРЕСА_2 ) та гр. ОСОБА_4 (прож.: АДРЕСА_2 ), скасування реєстрації іпотеки від 13 квітня 2021р. на об`єкт нерухомого майна № 101 та обтяжень № 41472981 ; визнання недійсним договору іпотеки від 20 грудня 2018р., укладеного між гр. ОСОБА_1 (прож.: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), товариством з обмеженою відповідальністю "Офіс Сейл" (, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25) та Кредитною спілкою «Сейфті Депозіт» (2, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25), скасування реєстрації іпотеки від 20 грудня 2018р. на об`єкт нерухомого майна № 101.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду заяву про забезпечення позову передано на розгляд колегії суддів: головуючому судді Грамчук І.В., суддям Вибодовському О.Д., Крамару С.І.

Ухвалою суду від 05.07.2022 позовну заяву розпорядника майна ТОВ "Октант-Центр" арбітражного керуючого Харитонюка Є.В. залишено без руху.

Розпорядник майна ТОВ "Октант-Центр" арбітражний керуючий Харитонюк Є.В. подав заяву (вх.№05-06/367/22 від 30.06.2022) про забезпечення позову, в якій просить суд:

- накласти арешт на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 101 площею 538,1 кв.м., зареєстроване за адресою АДРЕСА_4 ;

- накласти арешт на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 101 площею 298,2 кв.м., зареєстроване за адресою АДРЕСА_4 ;

- заборонити ОСОБА_1 , ТОВ «ОФІС СЕЙЛ», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та будь-яким іншим третім особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження, передачі в оренду, у тому числі заборонити змінювати властивості вказаного майна, його вид, форму, якість, комплектність, здійснювати його перебудову, поділ, тощо щодо об`єкта нерухомості;

- заборонити ОСОБА_4 , Кредитній Спілці «Сейфті Депозит», звертати стягнення на майно, що знаходиться за адресою вул. Проскурівська, 45, м. Хмельницький в порядку Закону України «Про іпотеку»;

- заборонити Міністерству юстиції України та будь-яким іншим його структурним підрозділам та територіальним органам, включаючи Департамент нотаріату та державної реєстрації, Державному підприємству "Національні інформаційні системи" та будь-яким іншим суб`єктам та органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам) будь-яким державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, приватним та державним нотаріусам: вчиняти будь-які реєстраційні дії з нерухомим майном №101 та №101, що знаходиться за адресою вул. Проскурівська, 45, м. Хмельницький, 29000. Просить суд ухвалу про забезпечення позову надіслати для виконання до Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради (вул. Пилипчука, 3, м. Хмельницький, 29000).

Згідно із ч. 2 ст. 136 ГПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Судом відзначається, що відповідно до ч.1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується, зокрема: забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

При цьому, відповідно до ч. 5 ст. 139 ГПК України до заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Як передбачено ч.7 ст.140 ГПК України, суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог статті 139 цього Кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

З огляду на наведене, суд вважає за необхідне заяву про забезпечення позову повернути заявнику, що не виключає можливості звернутись із заявою про забезпечення позову з урахуванням усіх вимог ст.139 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 139, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову (вх. №05-06/367/22 від 30.06.2022) у справі № 924159/14 (924/410/22), повернути розпоряднику майна ТОВ "Октант-Центр" арбітражному керуючому Харитонюку Є.В.

Додаток: розпоряднику майна ТОВ "Октант-Центр" арбітражному керуючому Харитонюку Є.В. ) - заява про забезпечення позову з додатками.

Ухвала набрала законної сили 05.07.2022р. та може бути оскаржена у строки та порядку, встановлені ст. ст. 256, 257 ГПК України, з урахуванням пп. 17.5 розділу XI Перехідні положення ГПК України.

Головуючи суддя І.В. Грамчук

Суддя О.Д. Вибодовський

Суддя С.І. Крамар

Віддруковано 8 примірн.:

1- у справу

2- арбітражному керуючому Харитонюку Є.В. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 )

3- товариству з обмеженою відповідальністю "Офіс Сейл" (, місцезнаходження: 29000, м. Хмельницький, вул. Подільська, 25)

4- гр. ОСОБА_1 (прож.: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

5- гр. ОСОБА_2 , (прож.: АДРЕСА_2 )

6- гр. ОСОБА_3 (прож.: АДРЕСА_3 )

7- Кредитній спілці «Сейфті Депозіт» (2, місцезнаходження: 29000, м.Хмельницький, вул. Подільська, 25)

8- гр. ОСОБА_4 (прож.: АДРЕСА_2 )

всім реком. з повідомл. про вруч.