ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.07.2022 м. ДніпроСправа № 904/8686/21

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Головахи К.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом Фермерського господарства «РІММОК», с. Зелене Поле, Криворізький район, Дніпропетровська область

до Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка, с. Зелене Поле, Криворізький район, Дніпропетровська область

за участю третьої особи-1 без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача - Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, с. Глеюватка, Криворізький район, Дніпропетровська область

за участю третьої особи-2 без самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача - приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни, м. Дніпро

про - визнання недійсним договору суборенди від 18.12.2020, укладеного між Фермерським господарством РІММОК та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50га, відомості про який внесено до Державного реєстру речов

Суддя Новікова Р.Г.

Представники:

від позивача: Рисін О.О. адвокат;

від відповідача: Касьян М.С., ордер серія АЕ №1108811 від 08.12.2021, адвокат;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ: Фермерське господарство РІММОК Криворізький район с. Зелене Поле звернулось до Селянського (фермерського) господарства ім. Т. Г. ШЕВЧЕНКА Криворізький район с. Зелене Поле з позовом про: визнання недійсним договору суборенди від 18.12.2020, укладеного між Фермерським господарством РІММОК та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39851418, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0757; скасування рішення приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни за №55860096 від 22.12.2020 про державну реєстрацію іншого речового права (права суборенди) за Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка, номер запису 39851418, з одночасним припиненням права суборенди Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0757; зобов`язання Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка повернути Фермерському господарству РІММОК земельну ділянку площею 50га, кадастровий номер :04:001:0757.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на недійсність договору суборенди земельної ділянки від 18.12.2020.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.11.2021 позов був залишений без руху та наданий час для усунення недоліків (10днів з моменту отримання ухвали суду).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.11.2021 прийнятий позов до розгляду; відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначене на 08.12.2021; задоволено клопотання позивача та витребувано від Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка належним чином завірені копії договору суборенди від 18.12.2020, укладеного між Фермерським господарством РІММОК та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39851418, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0757 та акту прийому - передачі земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.02.2022 задоволено клопотання позивача та витребувано від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області копію завіреного належним чином листа №27-4-0.63-8502/2-20 від 15.12.2020, яким надано згоду ФГ «РІММОК» на передачу в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :04:001:0757, загальною площею 50,0 гектарів, в тому числі 50,0 гектарів ріллі. Підготовче засідання відкладено на 16.02.2022.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.02.2022 підготовче засідання відкладено на 01.03.2022.

Згідно з Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" №64/2022 від 24.02.2022, затвердженим Законом України №2102-IX від 24.02.2022, з 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року в Україні введений воєнний стан строком на 30 діб.

Призначене на 01.03.2022 судове засідання не відбулось у зв`язку із запровадженням з 24.02.2022 воєнного стану.

На електронну адресу суду надійшло клопотання ФГ «РІММОК» про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2022 підготовче засідання у справі №904/8686/21 відкладено. Про дату, час та місце підготовчого засідання учасників справи вирішено повідомити додатково ухвалою суду.

На адресу суду 10.05.2022 на виконання ухвали суду від 01.02.2022 від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надійшла копія завіреного належним чином листа №27-4-0.63-8502/2-20 від 15.12.2020, яким надано згоду ФГ «РІММОК» на передачу в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :04:001:0757, загальною площею 50,0 гектарів, в тому числі 50,0 гектарів ріллі.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.05.2022 підготовче засідання призначено на 14.06.2022.

На електронну адресу суду 13.06.2022 надійшло клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання та проведення наступного засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи "EasyCon". Вказане клопотання підписано електронним цифровим підписом представника позивача.

У підготовчому судовому засіданні від 14.06.2022 представник фізичної особи ОСОБА_1 надав до суду оригінал довіреності від 02.06.2020, на підставі якої укладений договір суборенди земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757 від 18.12.2020 між Селянським (фермерським) господарством «ім. Т.Г.Шевченка» та ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ «РІММОК» та акт прийому - передачі від 18.12.2020 земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0757.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.06.2022 оголошено перерву в підготовчому засіданні до 12.07.2022.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.06.2022 задоволено клопотання Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка про участь у судовому засіданні 12.07.2022 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи "EasyCon".

На адресу суду 20.06.2022 надійшли письмові пояснення позивача від 29.06.2022, в яких вказано, що не змінюючи предмету та підстав позову, позивач вважає за необхідне надати суду додаткові пояснення у справі, які просить врахувати при ухваленні рішення суду по суті.

Позивач зазначає, що станом на момент вчинення спірного договору суборенди головою ФГ «РІММОК» була ОСОБА_2 , яка, якби бажала укласти спірний договір суборенди, то мала всі можливості це зробити особисто. Але укладання цього договору не було в інтересах позивача, оскільки укладаючи даний договір суборенди позивач фактично позбавлявся можливості обробляти єдину земельну ділянку, яка була в нього у оренді і яка була підставою для створення самого фермерського господарства.

Укладання спірного договору не передбачало отримання позивачем прибутків, а навпаки було направлено на те, що позивач позбавиться можливості здійснювати свою господарську діяльність і отримання прибутку, що є основною метою створення і діяльності фермерського господарства, як форми підприємницької діяльності громадян, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську діяльність, що передбачено статтею 1 Закону України «Про фермерське господарство».

Голова фермерського господарства є представником фермерського господарства та діє відповідно до акту органу юридичної особи - Статуту та відповідно до норм Закону.

В порушення ч. 4 ст. 4 Закону України «Про фермерське господарство», ОСОБА_3 , яка перебувала на посаді голови ФГ «РІММОК» станом на 02.06.2020, видала довіреність на особу ОСОБА_1 , який не був ні членом господарства та не працював за контрактом з позивачем і взагалі не мав жодного відношення ні до засновника ФГ «РІММОК» Мельника О.С., ні до самого позивача.

Таким чином, ОСОБА_3 від імені позивача вчинила односторонній правочин з перевищенням повноважень, передбачених ч.4 ст. 4 Закону України «Про фермерське господарство» і в подальшому даний правочин не був схвалений з боку позивача, адже був укладений в порушення принципів цивільного законодавства, передбачених п. 6 ч. 1 ст. 3 Цивільного кодексу України, а саме принципів справедливості, доброчесності та розумності.

Спірна земельна ділянка є єдиною земельною ділянкою, яка була передана для здійснення позивачем підприємницької діяльності. Така діяльність здійснюється з метою отримання прибутку на земельній ділянці саме для ведення фермерського господарства.

Передача в суборенду вищезазначеної земельної ділянки, суперечить Закону України «Про фермерське господарство», меті утворення Фермерського господарства «РІММОК», не відповідає волевиявленню позивача, та особа, яка підписала договір суборенди не мала повноважень на такі дії. Спірний договір унеможливив діяльність позивача як особливої форми діяльності юридичної особи, такої як фермерське господарство.

Позивач зазначає у письмових поясненнях, що вищезазначені підстави, та підстави, зазначені в заяві представника ФГ «РІММОК» адвоката Єрмолаєва Ю.А. від 31.01.2022, є підставою для визнання недійсним договору суборенди від 18.12.2020.

На адресу суду 04.07.2022 надійшло клопотання позивача № 29/06_22 від 29.06.2022 про призначення судової комплексної почеркознавчої та технічної експертизи, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, буд. 6). На розгляд судового експерта (судових експертів), який проводитиме (які проводимуть) судову експертизу поставити наступні питання:

1) Чи виконано підпис, який є на довіреності від 02.06.2020 ОСОБА_3 ?

2) В якій послідовності створювався документ довіреність від 02.06.2020 (спочатку текст документу, підпис, печатка чи в іншій послідовності)?

3) Чи виготовлений документ довіреність від 02.06.2020 у той час, яким датований даний документ, а саме 02 червня 2020 року; в який проміжок часу надрукований текст документу?

4) Чи не використаний для виконання тексту аркуш паперу або частина іншого документу з вже присутніми на ньому підписом та відтиском печатки?

Також позивач просить викликати в судове засідання колишнього голову ФГ «РІММОК» Ковальчук Олену Леонідівну (останнє відоме місце реєстрації і проживання: АДРЕСА_1 ) для надання суду експериментальних зразків підпису. На час проведення судової експертизи зупинити провадження по даній справі № 904/8686/21.

В підготовчому засіданні від 12.07.2022 представник відповідача заперечував проти задоволення клопотання позивача та не погодився з наявністю підстав для призначенні судової комплексної експертизи з огляду на підстави(обставини), якими позивач обґрунтовує позовні вимоги. Також представник відповідача вказував на тривалість розгляду справи.

Враховуючи необхідність забезпечення участі сторін в судовому засіданні та право на належний захист своїх прав в суді першої інстанції, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне оголосити перерву в підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 42, 46, 120, 121, 183, 185, 197, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву в підготовчому засіданні до 20.07.2022 о 16:00 год.

Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться в режимі відеоконференції 20.07.2022 о 16:00 год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області відбудеться в залі судових засідань №3-409 (4-й поверх) за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Забезпечити участь представника Фермерського господарства "РІММОК" Рисіна О.О. та представника Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка Касьяна М.С. в судовому засіданні, призначеному на 20.07.2022 о 16:00год. в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EasyCon".

Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції за межами приміщення суду представнику Фермерського господарства "РІММОК" - Рисіну О.О. та представнику Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка - Касьяну М.С., необхідно використовувати комп`ютерну техніку з доступом в мережу Інтернет, яка дозволяє передавати аудіосигнал та відеозображення.

Роз`яснити представникам Фермерського господарства "РІММОК" та Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г.Шевченка, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції вони зобов`язані зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники, камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

Ризики технічної неможливості участі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 12.07.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали підписаний 13.07.2022.

Суддя Р.Г. Новікова