РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

11.07.2022Справа № 910/3217/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «НІКО-ТАЙС»

до фізичної особи-підприємця Севелій Ольги Володимирівни

про стягнення 62073,45 грн,

Представники:

не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До суду звернулося з позовом товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «НІКО-ТАЙС» до фізичної особи-підприємця Севелій Ольги Володимирівни про стягнення 62073,45 грн, в тому числі: 37953,88 грн боргу, 6756,83 грн пені, 4372,66 грн 3% річних, 12990,08 грн інфляційних втрат.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином сплачував платежі за договором № 1296 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 08.08.2013.

Суд своєю ухвалою від 02.05.2022 відкрив провадження у справі № 910/3217/22, постановив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідач відзив на позов не подав.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 165 ГПК України.

Розглянувши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

08 серпня 2013 року Департамент комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (орендодавець) та фізична особа-підприємець Севелій Ольга Володимирівна (орендар) уклали договір оренди № 1296 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду (далі - Договір), за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення, загальною площею 60,95 кв. м, в т. ч. на І поверсі 60,95 кв.м, згідно з викопіюванням з поповерхового плану, що складає невід`ємну частину цього Договору.

Об`єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва та знаходиться на балансі публічного акціонерного товариства «Київенерго».

Відповідно до пунктів 3.1-3.6 Договору за користування об`єктом оренди орендар сплачує орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22 вересня 2011 року №34/6250 та станом на 20.05.2013 згідно з конкурсною пропозицією за перший місяць становить 55,46 грн за 1 кв. м. орендованої площі, що в цілому складає 3380,29 гри на місяць без ПДВ згідно з розрахунком орендної плані, що є невід`ємною частиною цього Договору (додаток №1).

Крім того, орендар відшкодовує підприємству втрати, що пов`язані з платою податку за користування земельною ділянкою, на якій розташовано об`єкт оренди у розмірі 194,84 грн на місяць без ПДВ. Розмір відшкодування витрат, що пов`язані з платою податку за користування земельною ділянкою, змінюються за вимогою підприємства в односторонньому порядку у випадку зміни розмірів цього податку згідно з чинним законодавством україни, про що орендарю повідомляється письмово.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, опублікованому у поточному місяці.

Додатково до орендної плати та інших платежів, передбачених п. 3.1 Договору, нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується орендарем разом з орендною платою.

Орендна плата та інші платежі, передбачені п 3.1 Договору, сплачуються орендарем на рахунок підприємства, за яким закріплене майно на праві господарського відання чи оперативного управління (балансоутримувача) - публічного акціонерного товариства «Київенерго», починаючи з дати підписання акта приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акта приймання-передачі при поверненні об`єкта оренди орендодавцеві.

Орендна плата та відшкодування витрат, що пов`язані з платою податку за користування земельною ділянкові, сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа наступного місяця.

Таким чином, із врахування дати укладення/підписання вказаних вище актів б/н надання послуг з оренди нежитлового приміщення, граничним терміном здійснення оплати вартості наданих послуг з оренди нежитлового приміщення є 20 травня 2018 року.

Впродовж лютого 2017 року - квітня 2018 року публічне акціонерне товариство «Київенерго» надало фізичній особі-підприємцю Савелій Ользі Володимирівні послуги на суму 45415,06 грн, що підтверджується підписаними сторонами актами надання послуг від 28 лютого 2017 року, від 31 грудня 2017 року, від 31 січня 2018 року, від 28 лютого 2018 року, від 31 березня 2018 року та від 30 квітня 2018 року.

Відповідач сплатила за послуги частково, внаслідок чого станом на 02.08.2021 у неї виник борг на суму 37953,88 грн.

02 серпня 2021 року акціонерне товариство «К.Енерго» (правонаступник публічного акціонерного товариства «Київенерго») (продавець) передало товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «НІКО-ТАЙС» (покупцю) право грошової вимоги на загальногосподарську дебіторську заборгованість, підтверджену первинними документами та/або рішеннями суду, на суму 38940309,12 грн, в тому числі до фізичної особи-підприємця Савелій Ольги Володимирівни на суму 37953,88 грн.

Частиною 1 статті 510 Цивільного кодексу України визначено, що сторонами у зобов`язанні є боржник і кредитор.

Пунктом 2 ч. 1 статті 512 Цивільного кодексу України передбачено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок правонаступництва.

Приписами статті 514 Цивільного кодексу України встановлено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Позивач звернувся до відповідача з вимогою від 10.01.2022 на суму 37953,88 грн.

Відповідач отримала цю вимогу 26.01.2022, проте борг не сплатила.

Станом на день розгляду справи в суді відповідач не погасив 37953,88 грн боргу.

Згідно з нормами ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Факт наявності заборгованості у відповідача перед позивачем на суму 37953,88 грн належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків, сплата неустойки (ст. 611 Цивільного кодексу України).

Пунктом 6.2 Договору визначено, що за несвоєчасну сплату орендних та інших платежів орендар сплачує пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України.

За розрахунком позивача, перевіреним судом, до стягнення з відповідача підлягає 6756,83 грн пені за період з 21.05.2018 по 21.11.2018.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник на вимогу кредитора у випадку прострочення грошового зобов`язання повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, перевіреним судом, до стягнення з відповідача підлягає 12990,08 грн інфляційних втрат (за період з вересня 2018 року по березень 2022 року), 4372,66 грн 3% річних (за період з 21.05.2018 по 28.03.2022).

Відповідно до ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставини, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Приймаючи рішення, суд зобов`язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивач належним чином довів порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України суд покладає судовий збір на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 248 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити повністю позов товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «НІКО-ТАЙС» до фізичної особи-підприємця Севелій Ольги Володимирівни».

Стягнути з до фізичної особи-підприємця Севелій Ольги Володимирівни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «НІКО-ТАЙС» (проспект Академіка Глушкова, 40, оф. 315, м. Київ, 03187, код 38039872) 37953,88 грн боргу, 6756,83 грн пені, 12990,08 грн інфляційних втрат, 4372,66 грн 3% річних, 2481,00 грн судового збору.

Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга може бути подана до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя С. А. Ковтун