ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

14 липня 2022 р. м. Рівне Справа № 918/455/22

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Державного підприємства "Центр Сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу" (03038, м. Київ, вул. Ямська, 32, )

до Фермерського господарства "Агротех-Р" (35000, Рівненська область, Рівненський район, м. Костопіль, вул. 8 Березня, 6Г, офіс 3, )

про визнання права державної власності, скасування рішення про державну реєстрацію прав

ВСТАНОВИВ:

Державне підприємство "Центр Сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу" звернулося в Господарський суд Рівненської області із позовом до Фермерського господарства "Агротех-Р", в якому просить:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48350686 від 22.08.2019, Полюхович Людмили Сергіївни, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл. та припинити право власності Фермерського господарства «Агротех-Р» (код ЄДР: 42045850) на будівлю для охорони загальною площею 14,7 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234;

- визнати за Державним підприємством «Центр сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу» (код ЄДР: 37884028) право власності на будівлю для охорони загальною площею 14,7 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48349033 від 22.08.2019, Полюхович Людмили Сергіївни, Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл. та припинити право власності Фермерського господарства «Агротех-Р» (код ЄДР: 42045850) на будівлю ангара літ. "В-1" загальною площею 1416,1 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234;

- визнати за Державним підприємством «Центр сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу» (код ЄДР: 37884028) право власності на будівлю ангара літ. "В-1" загальною площею 1416,1 м.кв., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48349777 від 22.08І2019, ОСОБА_1 , Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненська обл. та припинити право власності Фермерського господарства «Агротех-Р» (код ЄДР: 42045850) на адмінбудинок літера А-1 загальною площею 50,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234;

- визнати за Державним підприємством «Центр сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу» (код ЄДР: 37884028) право власності на адмінбудинок літера А-1 загальною площею 50,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234 за адресою: АДРЕСА_1 .

Даний позов обгрунтовує наступним. Позивач є державним унітарним комерційним підприємством, що входить до сфери управління Фонду державного майна України та дії на підставі Статуту. Позивач створений як правонаступник майна, прав та обов`язків колишніх державних сортодослідних станцій (ДСДС) по всій території України. Так, Відповідно до Наказу Міністерства АПК України № 807 від 30.12.2011 Позивач є правонаступником реорганізованої шляхом приєднання Костопільської ДСДС (). Таким чином, починаючи з 2012 року саме Позивач є власником майна та прав Костопільської ДСДС.

Правонаступництво Позивачем прав, майна та обов`язків Костопільської ДСДС встановлено Рішенням Господарського суду Рівненської області від 22.06.2021 у справі №918/201/21.

У травні 2022 року на адресу Позивача надійшов запит Здолбунівської окружної прокуратури, з якого ДП «ЦСЕНСМ» стало відомо, що ФГ «Агротех- Р» (Відповідач) оформило собі у власність нерухоме майно Позивача, що є предметом низки кримінальних проваджень, в ході яких виявлено ознаки рейдерського захоплення державної власності.

Позивач зазначає, що Костопільська ДСДС була власником наступних об`єктів нерухомого майна:

- будівлі ангара літера В-1 загальною площею 1416,1 кв.м. який знаходиться за адресою: 35024, Рівненська область, Рівненський район, с. Підлужне, вул. Варшавська 7, рннм 234;

- адмінбудинку літера А-1 загальною площею 50,3 кв.м. який знаходиться за адресою: 35024, Рівненська обдасть, Рівненський район, с. Підлужне, вул. Варшавська 7, рннм 234;

- будівлі для охорони літера Б-1 загальною площею 14,7 кв.м. який знаходиться за адресою: 35024, Рівненська область, Рівненський район, с. Підлужне, вул. Варшавська 7, рннм 234.

Однак, станом на травень 2022 року їх власником значиться вже ФГ «Агротех-Р». Так, Протоколом № 5 загальних зборів засновників ФГ «Агротех-Р» від 19.08.2019 прийнято майновий вклад до статутного капіталу ФГ «Агротех-Р» від ФГ «Еко Агро Полісся» у вигляді об`єктів нерухомого майна:

- будівля ангара літера В-1 загальною площею 1416,1 кв.м. який знаходиться за адресою: 35024, Рівненська область, Рівненський район, с. Підлужне, вул. Варшавська 7;

- адмінбудинок літера А-1 загальною площею 50,3 кв.м. який знаходиться за адресою: 35024, Рівненська область, Рівненський район, с. Підлужне, вул. Варшавська 7;

- будівля для охорони літера Б-1 загальною площею 14,7 кв.м. який знаходиться за адресою: 35024, Рівненська область, Рівненський район, с. Підлужне, вул. Варшавська 7.

В цей же день були прийнято Рішення №3 засновника ФГ «Еко Агро Полісся» про передачу даного майна до статутного капіталу ФГ «Агротех-Р» та підписано відповідний акт № 1 приймання-передачі майна.

Позивач зазначає, що ФГ «Агротех-Р» отримало дані об`єкти безоплатно, без укладення цивільно-правового нотаріально посвідченого договору та від іншого фермерського господарства.

Рішеннями судів у справах № 918/201/21, № 918/705/21, № 918/226/21, встановлено, що ДП «ЦСЕНСМ» є правонаступником всього майна, прав та обов`язків Костопільської державної сортодослідної станції.

В свою чергу Костопільська ДСДС була власником адмінприміщення та квартири № 1 по вулиці Варшавській, 7 у с. Підлужне, що підтверджується свідоцтвом про право власності виконавчого комітету: Підлужненської сільської ради від 26.12.2002, виданого на підставі рішення № 50 від 25.12.2002 р.

Одночасно Костопільська ДСДС була землекористувачем ділянки площею 1,2883 га, право постійного користування на яку оформлено на Костопільську державну сортодослідну станцію згідно рішення Підлужненської сільської ради Костопільського району від 16.11.2004 року №191, на підставі якого було видано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №259509 від 09.02.2005 року.

ДП «ЦСЕНСМ» набуло право власності на нерухомість, що є предметом спору 03.09.2012 на підставі Акту приймання-передачі № 48, за яким були передані, зокрема, адмінприміщення, хлів, ангар та сторожка.

З 2012 року приватизація майна ДП «ЦСЕНСМ» у Рівненській області не здійснювалася, отже, ані ФГ «Еко Агро Полісся», ані ФГ «Агротех-Р» у жодному разі не могли у законний спосіб набути будь-яких прав на оспорюване майно.

Ухвалою суду від 07.07.2022 року позовну заяву Державного підприємства "Центр Сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу" залишено без руху. Зобов"язано Державне підприємство "Центр Сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу" у 10 денний строк з дня отримання даної ухвали подати суду докази доплати судового збору у розмірі 7 273,56 грн..

13.07.2022 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду від Державного підприємства "Центр Сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу" надійшли докази докази доплати судового збору у розмірі 7 273,56 грн..

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

З огляду на зазначене, суд на підставі ст. 176 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Враховуючи наведені вище правові норми, зважаючи на обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, кількість сторін у справі тощо, суд вважає за можливе розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Окрім того, однією з вимог позивача є скасування державної реєстрації на нерухоме майно Фермерського господарства "Агротех-Р".

Суд зазначає, що Центр надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, який здійснював реєстрацію права власності на нерухоме майно Фермерського господарства "Агротех-Р", слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача, так як рішення у вказаній справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Відповідно до ст.50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відтак, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідача Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, м-н Просвіти,2, ).

Керуючись статтями 12, 50, 176, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Розгляд справи у підготовчому засіданні призначити на "16" серпня 2022 р. на 10:00 год.. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Набережна, 26-А, в залі судових засідань №13.

4.Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, м-н Просвіти,2, ).

5. Позивачу Державному підприємству "Центр Сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу" направити третій особі - Управлінню забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, м-н Просвіти,2, ) копію позовної заяви з додатками. Докази направлення надати суду.

6. Фермерському господарству "Агротех-Р" надати суду: відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання даної ухвали, відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

7. Державному підприємству "Центр Сертифікації та експертизи насіння і садивного матеріалу" надати суду: відповідно до ст. 166 ГПК України відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

8. Третій особі надати суду відзив на позов.

9. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

10. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.