У Х В А Л А

06 липня 2022 року справа № 927/8/22
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидова М.О., за участю секретаря судового засідання Хіловської І.Д., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сидорівське", вул. Шевченка,27, с.Сидорівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16423;

адреса для кореспонденції: вул. Набережна,11, с.Степанівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16421; е-mail:

до відповідача: Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області, вул. Батюка,5-А, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600, е-mail:

про визнання договору оренди укладеним та зобов`язання здійснити реєстраційні дії

Представники сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув;

В С Т А Н О В И В:

Товариством з обмеженою відповідальністю "Сидорівське" подано позов до Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області, у якому позивач просить суд:

1. Визнати укладеним договір оренди землі від 01.05.2016, укладений між Борзнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області (правонаступник Ніжинська районна державна адміністрація Чернігівської області) та ТОВ "Сидорівське" (код 40347909) на підставі розпорядження Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 18.04.2016 №152 "Про затвердження ТОВ "Сидорівське" технічної документації із землеустрою та надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП ім.Кірова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ховмівської сільської ради";

2. Зобов`язати відповідача - Ніжинську районну державну адміністрацію Чернігівської області, (код 04061636) провести державну реєстрацію права оренди ТОВ "Сидорівське" (код 40347909) на земельні ділянки загальною площею 32,6034 га згідно договору оренди землі (перелік кадастрових номерів згідно з розпорядженням Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області №152 від 18.04.2016 "Про затвердження ТОВ "Сидорівське" технічної документації із землеустрою та надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Кірова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ховмівської сільської ради").

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що орендодавець - Борзнянська районна державна адміністрація Чернігівської області (правонаступником якої є Ніжинська районна державна адміністрація Чернігівської області), як суб`єкт державної реєстрації після підписання договору оренди землі від 01.05.2016, передавши земельні ділянки в оренду позивачу, всупереч домовленості сторін не здійснив державну реєстрацію права оренди за договором. Орендодавець, передавши позивачу земельні ділянки за актом приймання-передачі, в подальшому своєчасно отримував від орендаря орендну плату згідно з умовами договору та не намагався спростувати право оренди ТОВ "Сидорівське" на спірні земельні ділянки. Про неможливість провести державну реєстрацію права оренди орендодавець орендаря не повідомляв. На сьогоднішній день відповідач відмовляється визнавати договір укладеним та приймати від позивача документи на проведення державної реєстрації права оренди за таким договором.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 24.01.2022 відкрите загальне позовне провадження у справі №927/8/22, підготовче засідання призначено на 22.02.2022, 13:50.

Від відповідача на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву№01-15/459 від 28.01.2022, у якому відповідач проти позовних вимог заперечив, посилаючись на те, що позивач свідомо не бажав здійснювати державну реєстрацію прав оренди землі та всю відповідальність за відсутність реєстрації земельних ділянок перекладає на відповідача.

Від відповідача на адресу суду 08.02.2022 надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника, не засвідчене електронним цифровим підписом, а тому не може вважатися офіційним та залишено судом без розгляду.

Від позивача на адресу суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи від 21.02.2022.

У судове засідання 22.02.2022 сторони не прибули.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 22.02.2022 підготовче засідання відкладено на 15.03.2022, 12:50.

Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» №64/2022 від 24.02.2022, затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», на території України із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 введено воєнний стан строком на 30 діб.

Указами Президента України "Про продовження дії воєнного стану в Україні" № 133/2022 від 14.03.2022 та №259/2022 від 18.04.2022, затвердженого Законом України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні", строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 години 30 хвилин 26.03.2022 строком на 30 діб та з 05 години 30 хвилин 25.04.2022 строком на 30 діб.

Судове засідання 01.03.2022 не відбулось з об`єктивних причин, що не залежать від суду.

Розпорядженням голови Верховного Суду від 22.03.2022 №12/0/9-22, відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану, змінено територіальну підсудність судових справ, зокрема і Господарського суду Чернігівської області.

Розпорядженням голови Верховного Суду від 22.04.2022 №25/0/9-22, відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" відновлено територіальну підсудність Господарського суду Чернігівської області із 25.04.2022.

Ухвалою суду від 17.05.2022 підготовче засідання у справі №927/8/22 призначено на 15.06.2022, 12:40.

У судове засідання сторони не прибули.

Від позивача на адресу суду надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату від 14.06.2022.

Від відповідача на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника від 18.05.2022.

Підготовче засідання було відкладено на 06.07.2022, 13:40.

У судове засідання сторони не прибули.

Від відповідача на адресу суду надійшло клопотання/заява про розгляд справи без участі представника. Позовні вимоги не визнає у повному обсязі.

Від позивача на адресу суду надійшло клопотання від 04.07.2022 про залучення до участі у справі до участі у справі як співвідповідача Комарівську сільську раду Чернігівської області. В обґрунтування поданого клопотання позивач зазначив, що з метою захисту прав та законних інтересів Товариства з обмеженою відповідальністю «Сидорівське» Комарівська сільська рада має бути залучена до участі у справу №927/8/22 в якості співвідповідача, оскільки у 2019 році Комарівською сільською радою були вчинені дії щодо передачі земельних ділянок іншому орендарю без припинення спірного договору, укладеного із позивачем, а тому участь вказаної сторони у судовому процесі є обов`язковою.

Відповідно до частини 1 статті 48 Господарського процесуального кодексу України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Приписами частини 2 статті 47 Господарського процесуального кодексу України визначено, що участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів; права або обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; предметом спору є однорідні права і обов`язки.

Враховуючи, що земельні ділянка, що передані в оренду позивача на підставі договору оренди землі від 01.05.2016 передані в подальше розпорядження Комарівській сільській раді, яка в свою чергу передала земельні ділянки іншому орендарю без припинення спірного договору, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про залучення до участі у справі як співвідповідача Комарівську сільську раду (код 04412225, вул. Соборна, буд.4, с. Комарівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16442)

Від позивача на адресу суду надійшло клопотання про залучення до участі у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія». В обґрунтування поданого клопотання позивач зазначив про те, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія», оскільки деякі земельні ділянки, що передані в оренду позивачу відповідно до розпорядження №152 від 18.04.2016 та договору оренди землі від 01.05.2016, передані повторно Товариству з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія», а тому у випадку задоволення позову Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія» не зможе бути орендарем земельних ділянок, які вже знаходяться в оренді іншої юридичної особи (позивача).

Розглянувши клопотання позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, суд зазначає таке.

Відповідно до ч.1,3,4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Приймаючи до уваги, що земельні ділянки, які передані в оренду позивачу відповідно до розпорядження №152 від 18.04.2016 та договору оренди землі від 01.05.2016, передані повторно Товариству з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія», а тому суд доходить висновку, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія» (код 34099131, вул. Київський шлях, буд. 60А, с. Великий Крупіль, Згурівський район, Київська область, 07620) щодо сторін у даній справі.

За таких обставин, клопотання позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія» (код 34099131, вул. Київський шлях, буд. 60А, с. Великий Крупіль, Згурівський район, Київська область, 07620), є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Від позивача на адресу суду надійшло клопотання про часткову відмову від позовних вимог від 04.07.2022, відповідно до якого останній, посилаючись на п. 1 ч. 2 ст. 46, ч. 1 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України, просить суд прийняти відмову від позовної вимоги щодо зобов`язання відповідача - Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області (код 04061636) , провести державну реєстрацію права оренди ТОВ "Сидорівське" (код 40347909) на земельні ділянки загальною площею 32,6034 га згідно договору оренди землі (перелік кадастрових номерів згідно з розпорядженням Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 18.04.2016 №152 "Про затвердження ТОВ "Сидорівське" технічної документації із землеустрою та надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Кірова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ховмівської сільської ради") у справі №927/8/22 та закрити провадження у справі стосовно вказаної вимоги. Наслідки відмови від позовної вимоги позивачу відомі.

Розглянувши клопотання позивача про часткову відмову від позовних вимог від 04.07.2022, суд зазначає таке.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини вимог).

Згідно із ч.1 ст.191 Господарського процесуального кодексу України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

Дослідивши матеріали справи, встановивши обізнаність позивача з процесуальними наслідками даної процесуальної дії, а також те, що вказана дія не суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, суд приймає відмову позивача від частини позовних вимог, а саме щодо зобов`язання відповідача - Ніжинську районну державну адміністрацію Чернігівської області, (код 04061636) провести державну реєстрацію права оренди ТОВ "Сидорівське" (код 40347909) на земельні ділянки загальною площею 32,6034 га згідно договору оренди землі (перелік кадастрових номерів згідно з розпорядженням Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 18.04.2016 №152 "Про затвердження ТОВ "Сидорівське" технічної документації із землеустрою та надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Кірова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ховмівської сільської ради") у зв`язку з чим провадження у справі в цій частині підлягає закриттю на підставі п. 4 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Приймаючи до уваги, що позивач відмовився від позову лише частково, з урахуванням чого розгляд справи продовжується в частині іншої позовної вимоги, а також враховуючи відсутність клопотання позивача щодо розподілу судових витрат в частині вимог, стосовно яких підлягає закриттю провадження у справі, на час прийняття даної ухвали у суду відсутні підстави для вирішення питання щодо розподілу судових витрат у справі.

Відповідно до п.3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У зв`язку із залученням до участі у справі співвідповідача та третьої особи, з метою повного та всебічного з`ясування обставин справи і для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 49, 49, 50, п. 3 ч. 2 ст. 183, 231, 232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Сидорівське" від 04.07.2022 про залучення до участі у справі до участі у справі як співвідповідача Комарівської сільської ради задовольнити.

2. Залучити до участі у справі як співвідповідача Комарівську сільську раду (код 04412225, вул. Соборна, буд.4, с. Комарівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16442), яку зобов?язати надати суду та позивачу відзив на позовну заяву та докази в обгрунтування доводів відзиву.

3. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Сидорівське" від 04.07.2022 про залучення до участі у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія», задовольнити.

4. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія» (код 34099131, вул. Київський шлях, буд. 60А, с. Великий Крупіль, Згурівський район, Київська область, 07620).

5. Позивачу протягом 5 днів з дати отримання даної ухвали направити співвідповідачу - Комарівській сільській раді (код 04412225, вул. Соборна, буд.4, с. Комарівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16442), та третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю «Українська молочна компанія» (код 34099131, вул. Київський шлях, буд. 60А, с. Великий Крупіль, Згурівський район, Київська область, 07620), копії позовної заяви з доданими до неї документами, докази направлення надати суду.

6. Третій особі надати суду та учасникам справи письмові пояснення на позов і докази направлення надати суду.

7. Закрити провадження у справі № 927/8/22 в частині зобов`язання відповідача - Ніжинської районної державну адміністрацію Чернігівської області (код 04061636) , провести державну реєстрацію права оренди ТОВ "Сидорівське" (код 40347909) на земельні ділянки загальною площею 32,6034 га згідно договору оренди землі (перелік кадастрових номерів згідно з розпорядженням Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 18.04.2016 №152 "Про затвердження ТОВ "Сидорівське" технічної документації із землеустрою та надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Кірова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ховмівської сільської ради").

8. Підготовче засідання у справі №927/8/22 відкласти на 02.08.2022, 12:20. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: м.Чернігів, просп. Миру, 20, зал судових засідань №303 (3 поверх).

9. Повідомити учасників судового процесу, що подання ними додаткових письмових доказів, висновків експертів, клопотань, заяв, пояснень може бути здійснене у строк до 29.07.2022.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

З повним текстом ухвали можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою:http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст ухвали складено та підписано 11.07.2022.

Суддя М.О. Демидова