ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.06.2022р. Справа № 904/9861/21

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізький та Кіровоградській областях, м. Дніпро

До: гр. ОСОБА_1 , м. Дніпро

Про: стягнення 2 269, 52 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ : не викликалися

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення ФДМУ по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (позивач) звернувся з позовом гр. ОСОБА_1 (відповідач) про стягнення 2 269, 52 грн. (в т.ч.: 2 065, 05 грн. - основна заборгованість; 202, 26 грн. - пеня та 2, 21 грн. - інфляційні втрати) заборгованості, що виникла внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань зі своєчасного внесення орендних платежів за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №12/02-6849-ОД (укладеним між сторонами), за період з 15.03.20р. по 15.09.21р.

Ухвалою від 14.02.22р. було відкрите провадження у справі №904/9861/21 за правилами спрощеного позовного провадження, встановленими ГПК України, без призначення судового засідання та виклику сторін - за наявними у ній матеріалами.

Гр. ОСОБА_1 (відповідач) своїм правом на подання до суду відзиву на позов не скористався, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим поштовим повідомленням, направленим на адресу відповідача ( зазначену у позовній заяві та листі/ довідці Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР №6/5 від 25.01.22р., а.с.49) та повернутим органами зв`язку з посиланням «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с. 54-57).

За визначенням п. 4, 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України у раз неподання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Суд враховує висновок Верховного суду, викладений у постанові від 25.06.2018 у справі № 904/9904/17: у разі, якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою, тобто повідомленою суду стороною, і повернуто підприємством з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

З урахуванням вищенаведених обставин, суд дійшов висновку щодо належного повідомлення відповідача про наявність в провадженні суду цієї справи та необхідність надання відзиву на позовну заяву.

Відповідно до вимог ст.248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. Законом не надано право судді продовжити цей строк (встановлений законом).

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

09.09.19р. між Регіональним відділенням ФДМУ по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (орендодавець) та ФОП Єрмашовим Д.С. (орендар) укладений договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності №12/02-6849-ОД від 09.09.19р.; відповідно до умов якого орендодавець передав в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - частину нежитлового вбудованого приміщення, площею 3, 0 кв.м. (в тому числі 1,6 кв.м. площі загального користування), реєстровий номер 01116130.1.ЯОЧПКЧ082, розміщене за адресою: м. Дніпро, пр. Лазаряна, 6.2, гуртожиток №3 ; що перебуває на балансі Дніпровського національного університету залізничного транспорту імені академіка В. Лазаряна (балансоутримувач), що підтверджується відповідним актом приймання-передачі від 09.09.19р. (а.с. 14). Майно передано в оренду з метою розміщення торгівельного автомату, що відпускає продовольчі товари (питна вода) (п.1.2. ). Відповідно до п. 2.1 орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, вказаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання - передачі майна. Згідно з п. 3.1 орендна плата становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку травень 2019 року 256,72 грн. Відповідно до п. 3.3 орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.6. договору передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря протягом дії договору, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Методикою розрахунку і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п.3.7. орендна плата , перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати.

В п. 3.10. сторони погодили, що у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно; закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу. Згідно п. 10.1. договору, цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 09.09.19р. по 08.08.22р. (а.с.10-13).

Однак в порушення прийнятих на себе зобов`язань відповідач не здійснював внесення орендних платежів за період з 15.10.19р. по 15.05.21р.; у зв`язку з чим (згідного наданого позивачем розрахунку) за відповідачем рахується заборгованість в розмірі 2 065, 05 грн. (а.с.19).

З матеріалів справи вбачається, що у зв`язку з невиконанням зобов`язань щодо сплати орендної плати позивач листом від 19.05.21р. №18-07-02972 повідомив відповідача про відмову від договору оренди та про його розірвання. Окрім того , просив сплатити заборгованість та повернути орендоване майно (а.с.15).

24.05.21р. відповідач повернув балансоотримувачу орендоване майна (що підтверджується відповідним актом, підписаним між сторонами та балансоутримувачем. а.с.40). Окрім того, з додатку до вищезазначеного акту «Анкета про стан Майна і розрахунків за договором оренди» вбачається, що відповідач визнав наявність заборгованості з орендної плати перед позивачем в розмірі 2 065, 05 грн. та заборгованість з пені в розмірі 146, 97 грн. (а.с.41).

У зв`язку з не виконанням відповідачем своїх зобов`язань зі сплати орендної плати за вищевказаний період позивач відповідно до пункту 3.7 договору та приписів ст.ст. 625 ЦК України нарахував відповідачу: 202, 26 грн. - пені та 2, 21 грн. - інфляційних втрат. (а.с.20).

На час прийняття рішення у справі відповідачем доказів сплати заборгованості (з урахуванням пені та інфляційних втрат) перед позивачем не надано. Таким чином, загальна сума грошових коштів, що підлягає стягненню з відповідача на користь позивача складає 2 269, 52 грн.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендною є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності. Згідно з ч. 3 ст. 18 цього Закону України орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Частиною 1 ст. 19 цього Закону передбачено, що орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Крім того, обов`язок орендаря щодо своєчасності внесення орендної плати за договором найму (оренди) передбачений ст. 762 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускаються, якщо інше не встановлено договором або законом, а згідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання мас виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Статтею 629 Цивільного кодексу України унормовано, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ч.3-4 ст. 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Здійснивши оцінку наданих позивачем доказів за своїм внутрішнім переконанням, суд дійшов висновку, що такі докази більш вірогідно підтверджують обставини, на які посилається позивач в обґрунтування своїх позовних вимог, оскільки відповідач на їх спростування не подав суду жодного доказу. За перелічених вище обставин суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог, що відповідно є підставою для задоволення позову у повному обсязі.

Судовий збір сплачений позивачем за подання цього позову, відповідно до приписів ст. 129 ГК України підлягає стягненню з відповідача в розмірі 2 270, 00 грн.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 2, 13, 73, 74, 233, 238, 241, 247-252 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з відповідача - гр. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ІНН НОМЕР_1 ) на користь позивача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізький та Кіровоградській областях (49000, м. Дніпро, вул. Центральна, 6; ): 2 065, 05 грн. - основна заборгованість з орендної плати, 202, 26 грн. - пеня; 2,21 грн. - інфляційні втрати; 2 270, 00 грн. витрат на сплату судового збору .

Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України рішення складено та підписано без його проголошення 21.06.22р.

Відповідно до вимог ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно до вимог ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до вимог ст. 257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Васильєв О.Ю.