ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23 червня 2022 року м. ТернопільСправа № 607/15555/20

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

при секретарі судового засідання Крутіної Ю.С.,

розглянувши матеріали справи

за позовом: Тернопільської міської ради, вул. Листопадова,5, м.Тернопіль, 46001

до відповідача: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

про: визнання правочину недійсним скасування державної реєстрації права власності

За участі представників сторін

Позивача: не прибув.

Відповідача: не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Тернопільська міська рада 15.09.2020 звернулася до Тернопільського міськрайонного суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним скасування державної реєстрації права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна державним реєстратором приватним нотаріусом Кондратенко О.О. 08.04.2019 внесено до Державного реєстру прав запис номер 31078792 про державну реєстрацію права приватної власності на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 101: торгове приміщення, загальною площею 4.9 кв.м. за ОСОБА_1 . Підставою виникнення права приватної власності відповідача зазначено договір купівлі-продажу, серія та номер:239, виданий 08.04.2019, видавник: приватний нотаріус Тернопільського міського нотаріального округу Кондратенко О.О. Позивач вважає, що реєстрація права власності на об`єкт за відповідачем є незаконною та вчинена з недотриманням вимог чинного законодавства України, позаяк кіоск є тимчасовою спорудою і не являється нерухомим майном, як зазначено у оскаржуваному записі про державну реєстрацію.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 09.12.2020 у задоволенні позову Тернопільської міської ради відмовлено.

Постановою Тернопільського апеляційного суду від 04.03.2021 апеляційну скаргу Тернопільської міської ради задоволено частково. Рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 09.12.2020 скасовано та ухвалено нове рішення, яким позов Тернопільської міської ради задоволено частково. Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер:101 торгове приміщення, загальною площею 4.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , проведену відповідно до запису номер 31078792, внесеного 08 квітня 2019 року приватним нотаріусом Кондратенко О.О. Припинити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право приватної власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер:101 торгове приміщення, загальною площею 4.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Закрити розділ Державного реєстру прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер:101 торгове приміщення, загальною площею 4.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . В задоволенні решти позовних вимог відмовити. У задоволенні іншої частини позову Тернопільської міської ради відмовлено.

Додатковою постановою Тернопільського апеляційного суду від 28.04.2021 вирішено питання про розподіл судових витрат.

Постановою Верховного Суду від 16.02.2022 касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Постанову Тернопільського апеляційного суду від 04.03.2021, додаткову постанову Тернопільського апеляційного суду від 28.04.2021 скасовано. Провадження у справі за позовом Тернопільської міської ради до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації права власності закрито. Повідомити Тернопільську міську раду, що розгляд справи за її позовом віднесено до юрисдикції господарських судів.

Ухвалою Верховного Суду від 27.04.2022 справу №607/15555/20 за позовом Тернопільської міської ради до ОСОБА_1 про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації права власності передати для продовження розгляду до Господарського суду Тернопільської області.

Ухвалою суду від 27.05.2022 справу №607/15555/20 прийнято до провадження, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 23.06.2022 на 09:00 год.

20.06.2022 позивачем подано клопотання б/н від 17.06.2022 (вх. № 3856 від 20.06.2022), згідно якого просить:

- залучити до розгляду справи №607/15555/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгпреса», що зареєстроване за адресою: м. Тернопіль, вул. Дівоча, 3, ;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна державну реєстрацію права власності на торгове приміщення, загальною площею 4,9 кв.м. за ТзОВ «Торгпреса», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з одночасним припиненням права власності;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 239, виданий 08.04.2019 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Кондратенко О.О.

- застосувати правові наслідки недійсності вищевказаного правочину, тобто скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, державну реєстрацію права власності на торгове приміщення за ОСОБА_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з одночасним припиненням права власності та закриттям розділу щодо об`єкта нерухомого майна за №101.

В судове засідання, яке відбулося 23.06.2022 представник позивача не прибув, жодних заяв, клопотань не подав. Як вбачається із відстежень пересилань поштових відправлень із офіційного сайту "Укрпошта" за №251 поштове відправлення копій ухвали суду від 27.05.2022 направлене позивачу за зазначеною вище адресою) «відправлення вручено: за довіреністю».

В дане судове засідання представник відповідача не прибув, жодних заяв, клоптань не подав. Як вбачається із відстежень пересилань поштових відправлень із офіційного сайту "Укрпошта" за №260 поштове відправлення копій ухвали суду від 27.05.2022 направлене позивачу за зазначеною вище адресою) «відправлення не вручене під час доставки: інші причини».

Суд розглянувши клопотання Тернопільської міської ради б/н від 17.06.2022 (вх. № 3856 від 20.06.2022) щодо залучення до участі у справі №607/15555/20 третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, проаналізувавши наявні у справі докази, дійшов висновку про необхідність залучення у справу в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгпреса», в порядку ст. 50 ГПК України та відкладення підготовчого засідання. При цьому суд виходив з такого.

Відповідно до вимог ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Предметом розгляду даного спору є скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна державну реєстрацію права власності на торгове приміщення за ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_2 , первинну реєстрацію якого здійснювало за собою Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгпреса».

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що ТзОВ «Торгпреса», будучи стороною правочину, про визнання якого недійсним звернувся позивач до Господарського суду Тернопільської області, є особою, на права і обов`язки якої рішення у даній справі може вплинути, відповідно клопотання Тернопільської міської ради про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгпреса» (вул. Дівоча, 3, м. Тернопіль, код ЄДРПОУ- 14039483) підлягає до задоволення.

Іншу частину клопотання позивача Тернопільської міської ради б/н від 17.06.2022 (вх. № 3856 від 20.06.2022) про уточнення позовних вимог,що стосується скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна державну реєстрацію права власності на торгове приміщення за ТзОВ «Торгпреса», суд залишає без руху з наступних підстав.

У пункті 3.11 постанови пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26 грудня 2011 року «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» господарським судам роз`яснено, що Господарським процесуальним кодексом України, зокрема статтею 46 цього Кодексу, не передбачено права позивача на подання заяв (клопотань) про "доповнення" або "уточнення" позовних вимог, або заявлення "додаткових" позовних вимог тощо. Тому в разі надходження до господарського суду однієї із зазначених заяв (клопотань) останній, виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен розцінювати її як: подання іншого (ще одного) позову, чи збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи об`єднання позовних вимог, чи зміну предмета або підстав позову.

У будь-якому з таких випадків позивачем має бути додержано правил вчинення відповідної процесуальної дії, а недотримання ним таких правил тягне за собою процесуальні наслідки, передбачені ГПК України.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.46 ГПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Зазначене клопотання Тернопільською міською радою позивачем у справі подано 17.06.2022 (вх. № 3856 від 20.06.2022), тобто в межах підготовчого провадження у даній справі.

Суд надавши оцінку клопотанню Тернопільської міської ради б/н від 17.06.2022 (вх. № 3856 від 20.06.2022) про уточнення позовних вимог в цій частині, прийшов до висновку, що останнє, по суті, є заявою про збільшення позовних вимог, однак, як свідчать додані до нього документи, позивачем не сплачено судовий збір за таку позовну вимогу та не додано доказів його надіслання іншим учасникам справи, а відтак залишає клопотання про уточнення позовних вимогв цій частині без руху та надає позивачу можливість усунути допущені недоліки шляхом подання суду доказів сплати судового збору у розмірі 2481грн. та надання доказів його надіслання учасникам справи №607/15555/20.

З огляду на викладене, враховуючи неявку представників сторін у підготовче судове засідання та відсутність відомостей про повідомлення відповідача про час та місце проведення даного судового засідання, а також залучення третьої особи, з метою правильного і об`єктивного розгляду справи та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 42, 46 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, ухвалив відкласти підготовче засідання згідно статті 183 ГПК України.

Частиною 4 статті 233 ГПК України зазначено, ухвали суду, які оформлюються окремим документом, постановляються в нарадчій кімнаті, інші ухвали суд може постановити, не виходячи до нарадчої кімнати.

Із змісту частин 2, 3, 4 статті 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п`ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.

Керуючись статтями 46, 50, 120, 121, 223, 234-235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Тернопільської міської ради б/н від 17.06.2022 (вх. № 3856 від 20.06.2022) щодо залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгпреса» (вул. Дівоча, 3, м. Тернопіль, код ЄДРПОУ- 14039483) задовільнити.

2. Залучити до участі у справі №607/15555/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгпреса» (вул. Дівоча, 3, м. Тернопіль, код ЄДРПОУ- 14039483).

- зобов`язати позивача надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «Торгпреса» копію позовної заяви та доданих до неї матеріалів, докази про що надати суду до 25.07.2022 року;

- зобов`язати відповідача надіслати Товариству з обмеженою відповідальністю «Торгпреса» копію відзиву на позовну заяву та доданих до нього матеріалів, докази про що надати суду до 25.07.2022 року.

3. Клопотання Тернопільської міської ради б/н від 17.06.2022 (вх. № 3856 від 20.06.2022) щодо уточнення позовних вимог в частині збільшення позовних вимог залишити без руху.

4. Встановити позивачу строк для усунення недоліків клопотання б/н від 17.06.2022 щодо уточнення позовних вимог - протягом десяти днів з дня вручення копії ухвали.

5. Відкласти підготовче засідання у справі № 607/15555/20 на 28 липня 2022 на 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14-а, зал судових засідань № 1, 4 поверх.

6. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

7. Ухвалу направити учасникам справи рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення: : Тернопільській міській раді (вул. Листопадова,5, м.Тернопіль, 46001); ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ); ТОВ «Торгпреса» (вул. Дівоча, 3, м. Тернопіль).

Повний текст ухвали складено та підписано - 29.06.2022.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя Н.М. Бурда