ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.06.2022 м. ДніпроСправа № 904/8687/21

За позовом Фермерського господарства "Мадонна", с. Зелене Поле, Криворізький район, Дніпропетровська область

до Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г. Шевченка, с. Зелене Поле, Криворізький район, Дніпропетровська область

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - приватний нотаріус Виноградова Владислава Юріївна

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Глеюватська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області

про визнання недійсним договору суборенди, повернення земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію

Суддя Ліпинський О.В.

Представники: без участі сторін

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство «Мадонна» (далі - Позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г. Шевченка (далі - Відповідач) за змістом якого, з урахуванням заяви про зміну підстав позову (том 1, а.с. 170-174) просив суд:

- визнати недійсним договір суборенди від 18.12.2020, укладений між Фермерським господарством «Мадонна» та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50 га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39850840, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0759;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни за №55859354 від 22.12.2020 про державну реєстрацію іншого речового права (права суборенди) за Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка, номер запису 39850840, з одночасним припиненням права суборенди Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г. Шевченка щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0759;

- зобов`язати Селянське (фермерське) господарство ім. Т.Г.Шевченка () повернути Фермерському господарству «Мадонна» () земельну ділянку площею 50 га кадастровий номер :04:001:0759.

Заявлені вимоги мотивовані тим, що внаслідок укладення спірного договору суборенди, Позивач втратив можливість використовувати земельну ділянку для провадження господарської діяльності, а отже, передача цієї ділянки в суборенду спричинила порушення прав Позивача на виробництво товарної сільськогосподарської продукції, її переробку та реалізацію.

Позивач вважає, що в порушення вимог ч. 2 ст. 203 ЦК України особа, що від імені Позивача уклала спірний договір суборенди, не мала необхідного обсягу цивільної дієздатності, що є підставою для визнання такого правочину недійсним в судовому порядку.

Крім того, Позивач вважає, що під час укладення спірного договору суборенди були порушені вимоги закону та основного договору оренди землі щодо надання згоди Орендодавця на передачу земельної ділянки в суборенду. Так, Позивач вважає, що згода Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області на укладення спірного договору, яка викладена листом № 27-4-0.63-8503/2-20 від 15.12.2020 року, за формою не відповідає приписам чинного законодавства, оскільки мала бути оформлена розпорядчим індивідуальним правовим актом наказом Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області.

Позивач також убачає порушення процедури надання згоди на передачу земельної ділянки в суборенду в тому, що при розгляді відповідної заяви, Головне управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області не пересвідчилося в дійсності волевиявлення Селянського (фермерського господарства) ім. Т.Г. Шевченка, наявності в нього бажання та можливості використовувати земельну ділянку та спроможності вести господарство такого виду.

19.05.2022 року, на стадії підготовчого провадження, Позивач подав до суду заяву про збільшення позовних вимог, за змістом якої доповнив прохальну частину позову вимогою про визнання недійсною довіреності, виданої головою Фермерського господарства «Мадонна» на ім`я Мостіпана Олега Володимировича б/н від 02.06.2020 року, на підставі якої Мостіпан О.В. діяв від імені ФГ «Мадонна» під час укладення спірного договору суборенди.

Позовні вимоги в доповненій частині Позивач обґрунтовував тим, що спірна довіреність, яка видана головою ФГ «Мадонна» Корольовою А.М. від імені позивача, вчинена з перевищенням повноважень, передбачених ч. 4 ст. 4 Закону України «Про фермерське господарство».

Ухвалою від 23.05.2022 року заяву про збільшення позовних вимог повернуто Позивачу без розгляду.

06.06.2022 року Позивач заявив про повернення витрат зі сплати судового збору в розмірі 2 481,00 грн. сплаченого у зв`язку з поданням заяви про збільшення позовних вимог.

Згідно ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, зокрема, повернення заяви або скарги

Отже, суд вважає за можливе клопотання задовольнити, повернути Позивачу судовий збір в розмірі 2 481,00 грн.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 123, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання Позивача задовольнити.

Повернути Фермерському господарству "Мадонна"(53041, Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Зелене Поле, вул. Молодіжна,11, ) з Державного бюджету України судовий збір в розмірі 2 481, 00 грн., перерахований квитанцією № 0.0. від 12.05.2022 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття 24.06.2022 року та не підлягає оскарженню.

Суддя О.В. Ліпинський