ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" червня 2022 р. Справа № 911/3695/21

за позовом Баришівської районної державної лікарні ветеринарної медицини, Київська область, смт. Баришівка

до 1) Баришівської селищної ради Броварського району Київської області, Київська область, смт. Баришівка

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Ветеринарна аптека Емма, Київська область, смт. Баришівка

3) Громадянки ОСОБА_1 , Київська область, смт. Баришівка

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні

позивача: Головного управління Держгеокадастру у Київській області, м. Київ

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні

відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Лендсервіс", Київська область,

м. Бровари

2) Державного реєстратора Виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області Посєвкіну Тетяну Василівну, Київська область, смт. Баришівка

про визнання незаконними і скасування рішень, визнання недійсними земельних торгів, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі України

Суддя Лопатін А.В.

за участю секретаря судового засідання Гудзь К.І.

за участю представників згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

До господарського суду Київської області від Баришівської районної державної лікарні ветеринарної медицини надійшла позовна заява до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Ветеринарна аптека Емма та Громадянки ОСОБА_1 , в якій позивач просить:

1) Визнати незаконним та скасувати рішення Баришівської селищної ради Броварського району Київської області від 20 серпня 2019 року № 568-15-07 "Про припинення права постійного користування на земельну ділянку Баришівській районній державній лікарні ветеринарної медицини";

2) Визнати незаконним та скасувати рішення Баришівської селищної ради Броварського району Київської області від 21.09.2020 року № 1507-32-07 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки право оренди якої підлягає продажу через аукціон (земельні торги) вул. Софіївска, 30-Д та проведення земельних торгів";

3) Визнати недійсними земельні торги (аукціон) з продажу права оренди на земельну ділянку по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:119:0175, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (лот № 58718 Аукціону № 29273), проведені 25.11.2020 р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Лендсервіс";

4) Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки придбаної на земельних торгах (аукціоні), укладений 25.11.2020 р. між Баришівською селищною радою Київської області та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:119:0175, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею 0.300 га.;

5) Скасувати рішення Державного реєстратора виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області Посєвкіної Тетяни Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55484431 від 30.11.2020 р., скасувати державну реєстрацію іншого речового права: номер запису про інше речове право: 39504021 (спеціальний розділ) від 30.11.2020 р.;

6) Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0300 га., по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:119:0175, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в Державному земельному кадастрі України;

7) Визнати незаконним та скасувати рішення Баришівської селищної ради Баришівського району Київської області від 20.05.2019 р. № 356-11-07 "Про надання згоди на розробку проекту землеустрою щодо встановлення меж сервітуту на земельну ділянку Товариству з обмеженою відповідальністю "Ветаптека "Емма";

8) Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0190 га., по АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:119:0173, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в Державному земельному кадастрі України.

Ухвалою господарського суду від 17.12.2021 р. позовну заяву Баришівської районної державної лікарні ветеринарної медицини до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Ветеринарна аптека Емма та Громадянки ОСОБА_1 про визнання незаконними і скасування рішень, визнання недійсними земельних торгів, визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі України залишено без руху; запропоновано позивачу в строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки шляхом надання суду документів, на підтвердження дотримання вимог статей 164, 172 ГПК України; витребувано в Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Баришівської селищної ради (07501, смт. Баришівка, Київська область, вул. Центральна, 17) інформацію щодо місця проживання (реєстрації) громадянки ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

04.01.2022 р. до суду надійшла інформація від Баришівської селищної ради, у відповідь на вищенаведену ухвалу суду.

05.01.2022 р. на адресу суду від позивача надійшли докази усунення недоліків в позовній заяві.

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.01.2022 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 09.02.2022 р.

02.02.2022 р. через канцелярію суду представником позивача подано письмові обґрунтування необхідності залучення до участі у даній справі в якості третіх осіб: Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Державного реєстратора Виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області Посєвкіної Тетяни Василівни та ТОВ "Лендсервіс".

03.02.2022 р. на поштову адресу суд від представника відповідача-3 надійшов відзив на позовну заяву.

04.02.2022 р. на поштову адресу суду від представника відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

07.02.2022 р. через канцелярію суду представником позивача подано клопотання про відкладення розгляду справи.

07.02.2022 р. на поштову адресу суду від представника відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою господарського суду від 09.02.2022 р. залучено до участі у даній справі ТОВ "Лендсервіс", Державного реєстратора Виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області Посєвкіну Тетяну Василівну в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів; а Головне управління Держгеокадастру у Київській області на стороні позивача; підготовче засідання відкладено на 02.03.2022 р.

02.03.2022 р. судове засідання з розгляду цієї справи не відбулось, у зв`язку із військовою агресією російської федерації проти України, в тому числі на території: м. Києва та Київської області, та, відповідно, наявністю загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів, з урахуванням введення указом Президента України від 24.02.2022 р. № 64/2022 воєнного стану в Україні, а також того, що відповідно до статті 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.04.2022 р. підготовче засідання призначено на 15.06.2022 р.; зобов`язано позивача надати суду в судовому засіданні, яке відбулося 15.06.2022 р.(для огляду) оригінали документів, належним чином завірені копії яких долучено до матеріалів позовної заяви; зобов`язано позивача направити копії позовної заяви та доданих до неї документів, залученим даною ухвалою суду третім особам, а саме: ТОВ "Лендсервіс", Державному реєстратору Виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області Посєвкіній Тетяні Василівні, ГУ Держгеокадастру у Київській області, докази направлення подати до суду у строк до 25.05.2022 р.; встановлено строк до 08.06.2022 р. для подання до суду учасниками у справі пояснень, аргументів та міркувань щодо предмету спору.

03.06.2022 р. через систему "Електронний суд" представником відповідача-2 та відповідача-3 подано заяву про проведення судового засідання у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвалою господарського суду Київської області від 09.06.2022 р. заяву представника відповідача-2 та відповідача-3 про проведення судового засідання у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено; забезпечено участь представника відповідача-2 та відповідача-3 ОСОБА_2 в судовому засіданні у справі № 911/3695/21, призначеному на 15.06.2022 р, в режимі відеоконференції відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 08.04.2020 р. № 169.

В судове засідання з`явились представник позивача, представники відповідачів та надали усні пояснення щодо предмету спору.

Уповноважені представники належним чином повідомлених про місце, дату та час розгляду справи третіх осіб в судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини третьої ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи.

Судом враховано, що в силу вимог частини першої ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Присутні представники учасників у справі заявили про можливість закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.

Відповідно до частини першої ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно із частиною другою ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд:

1) оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів;

2) з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді;

3) у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви;

4) вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше;

5) може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи;

6) з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі;

7) з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше;

8) вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста;

9) за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення;

10) вирішує заяви та клопотання учасників справи;

11) направляє судові доручення;

12) встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення;

13) встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення;

14) встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення;

15) встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання;

16) з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат;

17) вирішує питання про колегіальний розгляд справи;

18) призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті;

19) здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Положеннями частини другої ст. 185 ГПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи, що судом виконано завдання підготовчого провадження, передбачені частиною першою ст. 177 ГПК України, та вирішено питання, зазначені у частині другій ст. 182 ГПК України, суд вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 13.07.2022 р.

Керуючись ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити розгляд справи по суті в судовому засіданні на 13 липня 2022 року о 10 год. 45 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.

4. Повторно роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

5. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копії ухвали направити учасникам справи.

Дата підписання 22.06.2022 р.

Суддя А.В. Лопатін