ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

23.06.2022м. ДніпроСправа № 904/8687/21

за позовом Фермерського господарства "Мадонна", с. Зелене Поле, Криворізький район, Дніпропетровська область

до Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г. Шевченка, с. Зелене Поле, Криворізький район, Дніпропетровська область

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - приватний нотаріус Виноградова Владислава Юріївна

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Глеюватська сільська рада Криворізького району Дніпропетровської області

про визнання недійсним договору суборенди, повернення земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача Рисін О.О.

від відповідача Касьян М.С.

від третьої особи-1 не з`явився.

від третьої особи-2 не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство «Мадонна» (далі - Позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Селянського (фермерського) господарства ім. Т.Г. Шевченка (далі - Відповідач) за змістом якого, з урахуванням заяви про зміну підстав позову (том 1, а.с. 170-174) просив суд:

- визнати недійсним договір суборенди від 18.12.2020, укладений між Фермерським господарством «Мадонна» та Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка щодо земельної ділянки площею 50 га, відомості про який внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №39850840, кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0759;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Виноградової Владислави Юріївни за №55859354 від 22.12.2020 про державну реєстрацію іншого речового права (права суборенди) за Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г.Шевченка, номер запису 39850840, з одночасним припиненням права суборенди Селянським (фермерським) господарством ім. Т.Г. Шевченка щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0759;

- зобов`язати Селянське (фермерське) господарство ім. Т.Г.Шевченка () повернути Фермерському господарству «Мадонна» () земельну ділянку площею 50 га кадастровий номер :04:001:0759.

Заявлені вимоги мотивовані тим, що внаслідок укладення спірного договору суборенди, Позивач втратив можливість використовувати земельну ділянку для провадження господарської діяльності, а отже, передача цієї ділянки в суборенду спричинила порушення прав Позивача на виробництво товарної сільськогосподарської продукції, її переробку та реалізацію.

Позивач вважає, що в порушення вимог ч. 2 ст. 203 ЦК України особа, що від імені Позивача уклала спірний договір суборенди, не мала необхідного обсягу цивільної дієздатності, що є підставою для визнання такого правочину недійсним в судовому порядку.

Крім того, Позивач вважає, що під час укладення спірного договору суборенди були порушені вимоги закону та основного договору оренди землі щодо надання згоди Орендодавця на передачу земельної ділянки в суборенду. Так, Позивач вважає, що згода Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області на укладення спірного договору, яка викладена листом № 27-4-0.63-8503/2-20 від 15.12.2020 року, за формою не відповідає приписам чинного законодавства, оскільки мала бути оформлена розпорядчим індивідуальним правовим актом наказом Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області.

Позивач також убачає порушення процедури надання згоди на передачу земельної ділянки в суборенду в тому, що при розгляді відповідної заяви, Головне управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області не пересвідчилося в дійсності волевиявлення Селянського (фермерського господарства) ім. Т.Г. Шевченка, наявності в нього бажання та можливості використовувати земельну ділянку та спроможності вести господарство такого виду.

У зв`язку з виконанням завдань підготовчого провадження суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Справу призначити до судового розгляду по суті в засіданні на 07.07.2022 о 14:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-409 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

Засідання відбудеться в режимі відеоконференції за допомогою системи "EasyCon" (https://vkz.court.gov.ua), в якому прийматимуть участь представники Позивача та Відповідача.

Роз`яснити учаснику відеоконференції, що для участі в судовому засіданні йому необхідно:

- зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання;

- активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

- очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні.

Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Довести до відома учасників справи, що їх явка в судове засідання не є обов`язковою, а також про їх право на участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі, поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за відповідною заявою.

Суддя О.В. Ліпинський