ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

29 червня 2022 року м. Харків Справа № 913/668/21

Провадження №16/913/668/21

Господарський суд Луганської області у складі судді Фонової О.С., розглянувши матеріали за позовом керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури, м. Сєвєродонецьк Луганської області

в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: позивача Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області,

до Приватного підприємства «Віс-Техно», м. Сєвєродонецьк Луганської області,

про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 71562,30 грн,

без виклику представників сторін,

В С Т А Н О В И В:

Керівник Сєвєродонецької окружної прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області звернувся з позовною заявою до Приватного підприємства «Віс-Техно» (далі - відповідача у справі) з вимогами:

- стягнути з Приватного підприємства «Віс-Техно» (вул. Богдана Ліщини, 35, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93400, ) грошові кошти в сумі 71562,30 грн на користь Сєвєродонецької міської військово-державної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області (бульвар Дружби Народів, 32, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93400, ) на р/р №UA048772, банк: ДКСУ у м. Київ, МФО 820172;

- стягнути з Приватного підприємства «Віс-Техно» на користь Луганської обласної прокуратури та перерахувати на його р/р №UA0000839, банк: ДКСУ у м. Київ, , сплачений судовий збір у сумі 2270,00 грн;

- витребувати в порядку ст.81 ГПК України у Головного управління ДПС у Луганській області (вул. Енергетиків, 72, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 903401, ) копію додаткової угоди від 31.03.2015 №2 про поновлення договору від 11.06.2012 №00985; копію договору суборенди землі від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а суборендарем - ТОВ «Приват Оил»; додаткову угоду від 20.02.2018 №1 до договору суборенди землі від 01.09.2017; додаткову угоду від 31.12.2018 №2 до договору суборенди землі від 01.09.2017; копію договору оренди об`єкта нерухомого майна від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а орендарем - ТОВ «Приват Оил».

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор зазначив, що

- між Сєвєродонецькою міською радою та приватним підприємством «Віс-Техно» був укладений Договір оренди землі від 11.06.2021 №00985, відповідно до умов якого міська рада передала, а ДП «Віс-Техно» прийняло у строкове платне користування земельну ділянку (кадастровий номер :05:059:0109) - землі комерційного використання (під будівництво автозаправної станції та автомобільного газозаправного пункту), яка знаходиться за адресою: м. Сєвєродонецьк, квартал 32, район автовокзалу;

- рішенням сесії Сєвєродонецької міської ради від 15.05.2018 поновлено договір оренди від 11.06.2012 №00985 на земельну ділянку за кадастровим номером :05:059:0109 на 3 роки до 19.02.2021;

- згідно з інформацією Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області від 27.07.2021 №2998, ПП «Віс-Техно» ухиляється від укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі. Також в даному листі вказано, що ПП «Віс-Техно» фактично використовує земельну ділянку за кадастровим номером :05:059:0109 без правовстановлюючих документів;

- у Державному земельному кадастрі міститься інформація про право оренди ПП «Віс-Техно» на земельну ділянку за кадастровим номером :05:059:0109;

- земельну ділянку за кадастровим номером :05:059:0109 площею 0,2264 га було передано ПП «Віс-Техно» у суборенду ТОВ «Приват-Оил».

З урахуванням вкладеного прокурор вважає, що ПП «Віс-Техно» порушує права та законні інтереси територіальної громади міста Сєвєродонецьк та безпідставно зберігає кошти у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою за кадастровим номером :05:059:0109 в сумі 71562,30 грн за період з 01.08.2018 по 31.08.2021, що і стало підставою для звернення керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури Луганської області до суду з цим позовом.

Ухвалою від 28.09.2021 судом підтверджено підстави представництва керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури інтересів держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах позивача - Сєвєродонецької міської військово-державної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області з заявленими позовними вимогами, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання 11.10.2021, в порядку ст. 81 ГПК України витребувано від ГУ ДПС у Луганській області наступні документи: копію додаткової угоди від 31.03.2015 №2 про поновлення договору від 11.06.2012 №00985; копію договору суборенди землі від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а суборендарем - ТОВ «Приват Оил»; додаткову угоду від 20.02.2018 №1 до договору суборенди землі від 01.09.2017; додаткову угоду від 31.12.2018 №2 до договору суборенди землі від 01.09.2017; копію договору оренди об`єкта нерухомого майна від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а орендарем - ТОВ «Приват Оил».

11.10.2021 до відділу документального забезпечення суду від Сєвєродонецької окружної прокуратури надійшли пояснення №52-3516вих.21 від 06.10.2021, в якому остання зазначила, що:

- ГУ ДПС у Луганській області у листі №8335/5/12-32-04-01-12 від 24.09.2021 повідомила, що ПП «Віс-Техно» у період липня-вересня податкові декларації з плати за землю не подавала;

- Сєвєродонецька міська військово-цивільна адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області у листі від 27.09.2021 №4301 повідомила, що рішення Сєвєрдонецької міської ради №4477 від 31.03.2015 «Про поновлення договорів оренди землі за матеріалами представленими відділом земельних відносин» та №2615 від 15.05.2015 «Про поновлення договору оренди землі ПП «Віс-Техно»» прийняті відповідно до пропозиції постійної комісії з питань будівництва, архітектури, земельних відносин, охорони навколишнього середовища і розвитку селищ; Сєвєродонецька міська військово-цивільна адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області за листом від 24.06.2015 №2638 направила ПП «Віс-Техно» додаткову угоду про поновлення договору оренди землі №2 від 31.03.2015, але він повернувся за закінчення терміну зберігання, тому договір оренди землі №00985 від 11.06.2012 не поновлений, оскільки ПП «Віс-Техно» ухиляється від укладення цієї додаткової угоди.

Ухвалою суду від 11.10.2021 підготовче провадження у справі відкладено на 15.11.2021.

23.10.2021 до відділу документального забезпечення суду від ГУ ДПС у Луганській області надійшов лист від 20.10.2021 №8800/5/12-32-20-00-2021, згідно з яким останнє надало наступні документи: копію додаткової угоди від 31.03.2015 №2 про поновлення договору від 11.06.2012 №00985; копію договору суборенди землі від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а суборендарем - ТОВ «Приват Оил»; копію додаткової угоди від 20.02.2018 №1 до договору суборенди землі від 01.09.2017; копію додаткової угоди від 31.12.2018 №2 до договору суборенди землі від 01.09.2017; копію договору оренди об`єкта нерухомого майна від 01.09.2017, відповідно до якого орендодавцем є ПП «Віс-Техно», а орендарем - ТОВ «Приват Оил».

10.11.2021 до відділу документального забезпечення суду від Сєвєродонецької окружної прокуратури надійшли пояснення №52-4105вих.21 від 08.11.2021, в якому остання зазначила, що Сєвєродонецька міська військово-цивільна адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області у листі від 05.11.2021 №5119 повідомила, що:

- на виконання вимог рішення Сєвєрдонецької міської ради №4477 від 31.03.2015 «Про поновлення договорів оренди землі за матеріалами представленими відділом земельних відносин» та №2615 від 15.05.2015 «Про поновлення договору оренди землі ПП «Віс-Техно»» були підготовлені та надані ПП «Віс-Техно» додаткові угоди № 2 та № 3 про поновлення договору оренди землі від 11.06.2012 №00985, але зазначені додаткові угоди не були повернуті до Сєвєрдонецької міської ради;

- згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строк дії договору оренди землі від 11.06.2012 №00985 закінчився 28.03.2015, додаткові угоди про його поновлення не укладались та пролонгація строку дії договору оренди землі не реєструвалась в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- Сєвєродонецькою міською Радою, Військово-цивільною адміністрацією м. Сєвєродонецьк, Сєвєродонецькою міською військово-цивільна адміністрацією Сєвєродонецького району Луганської області не надавалось згоди щодо передачі земельної ділянки кадастровий номер :05:059:0109 або її частини в суборенду та не узгоджували договір суборенди земельної ділянки від 01.09.2017 та додаткових угод до нього, за якими ПП «Віс-Техно» передало в суборенду ТОВ «Приват-Оил» частину земельної ділянки площею 0,2261 га.

У зв`язку з перебуванням судді Шеліхіної Р.М. на лікарняному розгляд справи №913/668/21 призначений на 15.11.2021 об 11 год 00 хв не відбувся, про що було повідомлено учасників судового провадження телефонограмою від 12.11.2021 №913/668/21.

15.11.2021 до відділу документального забезпечення суду від представника відповідача адвоката Фоменко Д.А. надійшла заява від 09.11.2021 №б/н, в якій останній просить продовжити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву, продовжити на тридцять днів строк підготовчого провадження, відкласти засідання у справі, яке призначено на 15.11.2021 об 11 год 00 хв, для надання часу на ознайомлення з матеріалами справи, підготовки і подачі до суду відзиву на позовну заяву, підготовки до участі у розгляді справи.

Крім того, представник відповідача просить дозволити йому ознайомитись з матеріалами справи №913/668/21 в дистанційному режимі шляхом надіслання копій матеріалів справи на його електронну адресу, чи надання доступу в системі Електронний Суд.

У відповідності до розпорядження керівника апарату Господарського суду Луганської області від 29.11.2021 №306-р щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справ та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.11.2021 у зв`язку із відпусткою судді Шеліхіної Р.М. справу № 913/668/21 передано на розгляд судді Фонової О.С.

Ухвалою від 29.11.2021 справу № 913/668/21 прийнято до розгляду в новому складі суду за правилами загального позовного провадження із стадії підготовчого провадження, яке призначено на 24.12.2021 о 14 год 35 хв у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, зал судових засідань №205.

Протокольною ухвалою від 24.12.2021 підготовче засідання у справі №913/668/21 відкладено на 17.01.2022 о 15 год 00 хв.

Протокольною ухвалою від 17.01.2022 судом: відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача від 13.01.2022 №б/н в частині продовження строку підготовчого провадження та задоволено в частині відкладення підготовчого провадження на іншу дату; підготовче засідання у справі №913/668/21 відкладено на 31.01.2022 о 14 год 20 хв.

Протокольною ухвалою від 31.01.2022 судом: продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів по 02.03.2022 (включно); підготовче засідання у справі №913/668/21 відкладено на 28.02.2022 о 15 год 00 хв у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №205.

Указом Президента України від 24.02.2022 №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

В подальшому строк дії воєнного стану в Україні згідно з Указом Президента № 133/2022 від 14.03.2022 продовжено з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб, згідно з Указом Президента № 259/2022 від 18.04.2022 продовжено з 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб.

Указом Президента України від 17.05.2022 № 341/2022 останній раз строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 години 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 90 діб, тобто до 23 серпня 2022 року.

Згідно зі ст. 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

З метою убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема, учасників справи та працівників суду, судове засідання, призначене на 28.02.2022, не відбулося.

Проте, Господарський суд Луганської області продовжує здійснювати правосуддя та працює у дистанційному режимі.

У зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, керуючись ст. 3 Конституції України, ст. 24 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022, враховуючи положення Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» № 64/2022 від 24.02.2022, розпоряджень Харківської обласної військової адміністрації, прийнятих відповідно до ст. 8 Закону України «Про правовий режим воєнного стану», керівництвом Господарського суду Луганської області встановлено особливий режим роботи суду в умовах воєнного стану, відповідно до якого, крім іншого, тимчасово зупинено здійснення судочинства у відкритих судових засіданнях за участю учасників судового процесу безпосередньо у приміщенні суду до усунення обставин, які зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці громадян в умовах воєнної агресії проти України.

Враховуючи викладені обставини та з метою забезпечення конституційного права особи на судовий захист, суд прийняв рішення про можливість розгляду даної справи без особистої участі учасників судового процесу безпосередньо у приміщенні суду та запропонувати відповідним особам надати до суду заяви про їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до ст. 197 ГПК України, або клопотання про розгляд справи за їх відсутності на підставі наявних у суду матеріалів, відповідно до ч. 3 ст. 196 ГПК України.

На підставі зазначеного, з огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне призначити розгляд справи в судовому засіданні, визнавши явку учасників справи необов`язковою, запропонувати учасникам судового процесу подати заяви, зазначивши в них бажаний спосіб їх участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції або за їх відсутності на підставі наявних у суду матеріалів.

Керуючись ст. ст. 2, 202, 216, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Підготовче засідання у справі №913/668/21 відкласти на 18.07.2022 об 11 год 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №205.

3. Запропонувати учасникам справи, виходячи з поточної ситуації, вирішити яким чином вони бажають приймати участь у розгляді справи, подавши в суд відповідні заяви (або заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції або клопотання про розгляд справи за відсутності представника на підставі наявних у суду матеріалів).

Явка учасників справи в судове засідання є необов`язковою.

Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у тому числі з використанням власних технічних засобів, відповідно до ст. 197 ГПК України, або заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності на підставі наявних у суду матеріалів, відповідно до ч. 3 ст. 196 ГПК України надати заяву .

З урахуванням положень статті 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю - рекомендувати у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку ч. 3 ст. 196 ГПК України.

Повідомити учасників справи про можливість надсилання документів, що стосуються розгляду справи, без особистого прибуття до приміщення суду:

- через особистий кабінет в системі «Електронний суд» https://id.court.gov.ua;

- у разі неможливості надсилання через систему «Електронний суд» - електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом);

- у разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну адресу суду (61022, м. Харків, проспект Науки, буд. 5).

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації про роботу суду та щодо розгляду конкретних судових справ на сайті суду: https://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/pres-centr/news/1275000/

У разі наявності інформації щодо актуальних засобів зв`язку сторін, крім тих, які вказані у позовній заяві, надати відомості суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку відповідно до ст.255 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 29.06.2022.

Суддя Олена ФОНОВА

вих. №

29.06.2022

Надр. 1 прим.:

1- до справи;

2- керівнику Сєвєродонецької окружної прокуратури (вул. 8 Березня, буд.2, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93404) - до електронного кабінету

3- позивачу - Сєвєродонецькій міській ВЦА Сєвєродонецького району Луганської області (бульвар Дружби Народів, 32, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93400) - до електронного кабінету;

4- відповідачу - ТОВ «Віс-Техно» (вул. Богдана Ліщини, 35, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93400)- повідомлення на сайті + телефонограма на номери телефонів: НОМЕР_1 , НОМЕР_2

5- представнику відповідача адвокату Фоменко Д.А. (АДРЕСА_1) - до електронного кабінету

6- прокуратурі Харківської області (61050, м. Харків, вул. Б.Хмельницького, 4) - на електронну пошту:

Внесено до ЄДРСР

29.06.2022

__________ Світлана АВІЛОВА