ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.07.2022м. ДніпроСправа № 904/4800/18

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО"

до Відповідача -1 Приватного акціонерного товариства "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник";

Відповідача -2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія"; Відповідача -3 Державного реєстратора Комунального підприємства "Благоустрій"; Відповідача -4 Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "РАДАБАНК";

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЛК"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, договору іпотеки, скасування рішення державного реєстратора

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО"

за участю Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

Третя особа -1: Приватне акціонерне товариство "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник"

Третя особа -2: Державний реєстратор Комунального підприємства "Благоустрій"

Третя особа -3: Публічне акціонерне товариство "РАДАБАНК"

Третя особа -4: Виконавчий комітет Дніпровської міської ради

про визнання договорів дійсними

Головуючий суддя Юзіков С.Г.

Члени колегії - судді: Новікова Р.Г., Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 25.11.2020 провадження у даній справі в частині вимог про припинення та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про іпотеку №24027765, накладеного 19.12.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А. на підставі договору іпотеки №14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.2017 щодо приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру,3 у м. Дніпро, укладеного ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК" та ТОВ "Балівська будівельна компанія", посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А., реєстровий №5227 (індексний номер рішення 38826367 від 19.12.2017 15:23:02); припинення та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження №24027623, накладеного 19.12.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А. на підставі договору іпотеки №14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.2017 щодо приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 житловому будинку 3 по проспекту Миру закрито. Первісний позов ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" до Відповідача -1 ПрАТ "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник", Відповідача -2 ТОВ "Балівська будівельна компанія", Відповідача -3 Державного реєстратора КП "Благоустрій", Відповідача -4 ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ТОВ "ЛЛК" задоволено. Визнано недійсним Договір купівлі-продажу майнових прав від 05.07.2017 приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро, укладений ПрАТ "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник" та ТОВ "Балівська будівельна компанія". Визнано недійсним Договір іпотеки №14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.2017 приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру,3 у м. Дніпро, укладений ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК" та ТОВ "Балівська будівельна компанія" посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А., реєстровий №5227. Скасовано запис про проведену державну реєстрацію права власності за ТОВ "Балівська будівельна компанія" на приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності/довірчої власності 21327928, індексний номер рішення про державну реєстрацію 36081167 від 11.07.2017 11:33:10). Стягнуто з ТОВ "Балівська будівельна компанія" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 8 7333,34 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 3 524,00 грн. судового збору за подання позову, 440,50 грн. судового збору за подання заяви про забезпечення позову. Стягнуто з ПрАТ "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 2 183,33 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 881,00 грн. судового збору за подання позову. Стягнуто з ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 2 183,33 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 881,00 грн. судового збору за подання позову, 440,50 грн. судового збору за подання заяви про забезпечення позову. Відмовлено у задоволенні зустрічного позову ТОВ "Балівська будівельна компанія" до ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" за участю Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Третя особа -1: ПрАТ "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник", Третя особа -2: Державний реєстратор Комунального підприємства "Благоустрій", Третя особа -3: ПАТ "РАДАБАНК", Третя особа -4: Виконавчий комітет Дніпровської міської ради про визнання договорів дійсними.

На виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.11.2020, залишеного без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2021 та на виконання додаткової постанови Центрального апеляційного господарського суду від 25.05.2021, 29.06.2021 видано судові накази.

29.03.2022 на виконання постанови Центрального апеляційного господарського суду від 24.02.2022 видано судовий наказ.

01.07.2022 від Позивача надійшла заява про ухвалення додаткового рішення у справі № 904/4800/18 про припинення права власності ТОВ " Балівська будівельна компанія" на приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро.

Відповідно до ст. 244 ГПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо:

1) стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення;

2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що потрібно виконати;

3) судом не вирішено питання про судові витрати.

Суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення (ч. 3 ст. 244 ГПК України).

Справа №904/4800/18 розглядалася у колегіальному складі суддів: Головуючий суддя Юзіков С.Г., члени колегії - судді: Новікова Р.Г., Панна С.П.

Член колегії - суддя Панна С.П. хворіє.

Автоматизованою системою ДСС визначено новий склад членів колегії - Головуючий суддя Юзіков С.Г., судді: Новікова Р.Г., Євстигнеєва Н.М.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне прийняти дану заяву до розгляду та розглядати у судовому засіданні в новому складі суддів.

Крім того, суд повідомляє, що сторони не позбавлені можливості подати:

- заяву про розгляд справи без їх участі;

- заяву про розгляд справи в режимі відеоконференцзв`язку за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема, власних.

Керуючись статтями 234, 235, 244 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

Прийняти до розгляду заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО" про ухвалення додаткового рішення.

Призначити судове засідання на 11:30 год. 14.07.2022.

До судового засідання:

Сторонам/Учасникам справи - надати суду відзив на заяву про ухвалення додаткового рішення, копію відзиву завчасно направити/вручити Сторонам/Учасникам справи, докази направлення/вручення надати суду.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-309 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

У зв`язку з відсутністю фінансування суду вихідна кореспонденцію не надсилається сторонам. Прохання отримувати її особисто в суді. Крім того, нагадуємо сторонам, що існує система "Електронний суд". Для отримання процесуальних документів в електронній формі потрібно: зареєструватись в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua; подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронній формі, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронній формі на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Головуючий колегії - суддя Суддя Суддя С.Г. Юзіков Р.Г. Новікова Н.М. Євстигнеєва