РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

15.06.2022Справа № 910/19841/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О. при секретарі судового засідання Одинцові О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ульма Опалубка Україна" до Товариства з обмеженою відповідальністю "БК Житлопромбуд" про стягнення 2 321 476, 63 грн., за участю представників позивача - Коваля О.Л, відповідача - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2022 року позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача про стягнення 2 259 307,15 грн. основного боргу за період з лютого по вересень 2021 року та 62 169,48 грн. штрафу за договором оренди № 083/01-21 від 31.12.2020 року на підставі ст. ст. 526, 530, 610, 611, 612 ЦК України та ст. ст. 20, 175, 193, 216, 218, 285 ГК України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.12.2021 року відкрито провадження, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 29.12.2021 року.

26.01.2022 року позивач подав до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій просив стягнути з відповідача 2 928 634,19 грн. основного боргу, 62 169,48 грн. штрафу, 1 279 455,10 грн. неустойки за листопад 2021 року та 634 974,92 грн. неустойки за грудень 2021 року.

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Ухвалою Господарський суд міста Києва від 09.02.2022 року вказану заяву про збільшення позовних вимог повернуто позивачу без розгляду, оскільки поданою заявою позивач всупереч ч. 3 ст. 46 ГПК України фактично змінив і предмет, і підставу первісного позову, заявивши нові вимоги про стягнення неустойки у сумі 1 279 455,10 грн. за листопад 2021 року та у сумі 634 974,92 грн. за грудень 2021 року на загальну суму 1 914 430,02 грн.

18.02.2022 року позивач подав до суду заяву про зміну предмету позову, в якій просив стягнути з відповідача 2 928 634,19 грн. основного боргу, 62 169,48 грн. штрафу, 1 279 455,10 грн. неустойки за листопад 2021 року та 634 974,92 грн. неустойки за грудень 2021 року.

Ухвалою Господарський суд міста Києва від 23.02.2022 року вказану заяву про зміну предмету позову повернуто позивачу без розгляду, оскільки поданою заявою позивач всупереч ч. 3 ст. 46 ГПК України фактично змінив і предмет і підставу первісного позову, заявивши нові вимоги про стягнення неустойки у сумі 1 279 455,10 грн. за листопад 2021 року та у сумі 634 974,92 грн. за грудень 2021 року на загальну суму 1 914 430,02 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.02.2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено розгляд справи по суті на 21.03.2022 року.

15.06.2022 року представник відповідача в судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 31.12.2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Ульма Опалубка Україна" (орендодавець) до Товариством з обмеженою відповідальністю "БК Житлопромбуд" (орендар) укладено договір оренди № 083/01-21 (далі - договір), за умовами якого (п. 1.1. договору) у порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобов`язався передати, а орендар зобов`язується прийняти у строкове платне користування (оперативну оренду) майно, найменування, перелік та вартість якого з урахуванням індексації визначено у загальних специфікаціях (додаток №1), які є невід`ємною частиною цього договору.

Конкретний перелік обладнання, що складає об`єкт оренди, та його кількість, що передається в оперативну оренду, вказується в акті приймання-передачі (видача), який підписується сторонами під час передачі об`єкта оренди орендодавцем орендарю на складі орендодавця (п. 1.4 договору).

Відповідно до п. п. 2.1, 2.2 договору орендар вступає в строкове платне користування об`єктом оренди з дати підписання сторонами акта приймання-передачі (видача) об`єкта оренди, за яким об`єкт оренди передається у користування орендарю. У тому разі, якщо об`єкт оренди передається у користування орендарю частинами за двома і більше актами приймання-передачі в оренду, орендар вступає у строкове платне користування кожною частиною об`єкта оренди з дати підписання сторонами акта приймання-передачі в оренду на таку частину об`єкта оренди.

Згідно з п. 2.3 договору орендар зобов`язаний сплатити орендодавцю передоплату за перші 30 календарних днів користування об`єктом оренди, що буде переданий орендарю за актом-приймання передачі в оренду, у розмірі, вказаному у рахунку-фактурі на попередню оплату.

Пунктом 2.4 договору сторони погодили, що протягом 5 (п`яти) календарних днів з дня підписання цього договору орендар зобов`язаний перерахувати на поточний банківський рахунок орендодавця платежі, розмір яких вказується орендодавцем у рахунках-фактурах, відповідно до умов підписаної сторонами додаткової угоди до договору, суми яких встановлюється як гарантійний платіж. Під "гарантійним платежем" сторони розуміють грошову суму (грошові суми), які перераховуються орендарем на поточний банківський рахунок орендодавця згідно п.п. 2.4, 2.5 договору у розмірі, вказаному у додатковій угоді до договору. Внесення гарантійного платежу (платежів) здійснюється орендарем шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця у розмірі, визначеному згідно додаткової угоди до договору, у виставлених орендодавцем рахунках-фактурах. Гарантійний платіж не є попередньою платою, а є погодженим сторонами згідно ч. 2 ст. 546 Цивільного кодексу України способом забезпечення виконання грошових зобов`язань орендаря щодо сплати орендної плати, відшкодування вартості втраченого об`єкта оренди, інших грошових зобов`язань орендаря за договором.

Пунктом 2.7 договору визначено, що у разі порушення орендарем будь-якого із своїх зобов`язань за цим договором, право власності на гарантійний платіж переходить до орендодавця, який з моменту виявлення порушень, має право використати його в межах заборгованості орендаря, що виникла внаслідок порушень, в тому числі орендодавець має право використати гарантійний платіж для відшкодування втрат заподіяних невиконанням орендарем обов`язків щодо реєстрації розрахунків коригування до податкової накладної, складених орендодавцем відповідно до вимог податкового законодавства та наданих орендарю, в розмірі, який дорівнює сумі належних до сплати орендодавцем податків, які б не підлягали сплаті чи на суму яких орендар мав би право зменшити податкові зобов`язання у разі своєчасної реєстрації орендарем такого розрахунку коригування до податкової накладної.

Пунктом 3.4 договору обумовлено, що у тому разі, якщо внаслідок огляду та перевірки орендодавцем (при поверненні орендарем) об`єкта оренди (або його складових) з`ясується, що об`єкт оренди (або його складові) не відповідає (не відповідають) умовам повернення об`єкта оренди, зокрема якщо об`єкт оренди чи його складові потребують очистки та/або ремонту, то орендодавець вказує відповідну кількість товару в Акті повернення та виставляє розрахунок штрафу (передбачений додатком № 3 до Договору) та рахунок на оплату штрафу. Орендар зобов`язаний сплатити штраф протягом 5 (п`яти)

банківських днів з моменту виставлення орендодавцем розрахунку штрафу, рахунку на оплату штрафу.

Відповідно до п. 7.1 договору за користування об`єктом оренди орендар зобов`язаний щомісячно сплачувати орендодавцю орендну плату. Ставка орендної плати на місяць вказується у додатковій угоді до цього договору, підписаній сторонами. Розмір чи ставка орендної плати може бути змінено у порядку та на умовах, визначених цим договором.

Згідно з п. 7.3 договору при застосуванні у цьому договорі терміну "орендна плата" розуміється місячна орендна плата з урахуванням її індексації та з урахуванням ПДВ з розрахунку 30 (тридцять) днів на місяць. Розмір орендної плати визначається за ставкою, визначеною у додатковій угоді до договору - у відсотках від сукупної вартості майна - об`єкта оренди (ціна кожної одиниці вказана у специфікаціях до договору), переданого орендарю в оренду за актом (актами) приймання-передачі в оренду (WZ). При більшій або меншій кількості днів в місяці орендна плата збільшується або зменшується відповідно на кількість днів у відповідному місяці користування об`єктом оренди. При цьому день передачі об`єкта оренди та день повернення об`єкта оренди вважаються одним днем.

Пунктом 7.5 договору визначено, що початком оплачуваного періоду за договором є дата дня одержання об`єкта оренди дрендодавцем (дата

підписання акту приймання-передачі (видача) об`єкта оренди. Закінченням оплачуваного періоду по оренді за договором є дата дня підписання акту повернення об`єкта оренди. Орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату за поточний місяць оренди не пізніше 10 (десятого) числа

кожного поточного місяця користування об`єктом оренди. За перші 30 календарних днів оренди орендар сплачує орендну плату у вигляді 100% попередньої оплати.

За умовами п. 8.1 договору приймання-передачі послуг з користування об`єктом оренди за цим договором (далі "послуги") здійснюється щомісячно за актом надання послуг (далі - "Акт").

Відповідно до п. 8.2 договору проект Акту орендодавець складає, підписує і передає орендарю у двох примірниках не пізніше 10 числа

місяця, наступного за тим місяцем, в якому надавались послуги за цим договором. Від імені орендодавця Акт має право підписувати уповноважений відповідним наказом орендодавця представник, при цьому такий Акт вважається належним чином підписаним орендодавцем виключно за умов його затвердження генеральним директором орендодавця.

Згідно з п. 8.3 договору орендар зобов`язаний розглянути проект кожного Акту, підписати кожний його примірник та скріпити своєю печаткою і повернути один підписаний і скріплений своєю печаткою примірник Акту орендодавцю не пізніше 3 (трьох) календарних днів з моменту отримання Акту від орендодавця.

Пунктом 8.4 договору визначено, що у разі, якщо орендар вчасно не повертає орендодавцю належним чином оформлений Акт, послуги вважаються наданими орендареві належним чином та прийнятими орендарем без будь-яких зауважень та претензій з боку орендаря. Датою приймання-передачі послуг вважається дата, яка вказана в Акті.

Цей договір набуває чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення печатками сторін і діє до дати, зазначеної у додатковій угоді до договору, але у будь-якому разі до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань за договором (п. 9.1 договору).

Відповідно до актів прийому-передачі № WZ-12 804/UA від 01.09.2021 року, № WZ-12 619/UA від 02.07.2021 року, № WZ-12 553/UA від 10.06.2021 року, № WZ-12 531/UA від 07.06.2021 року, № WZ-12 529/UA від 04.06.2021 року, № WZ-12 512/UA від 29.05.2021 року, № WZ-12 484/UA від 21.05.2021 року, № WZ-12 470/UA від 17.05.2021 року, № WZ-12 458/UA від 14.05.2021 року, № WZ-12 455/UA від 13.05.2021 року, № WZ-12 449/UA від 12.05.2021 року, № WZ-12 439/UA від 07.05.2021 року, № WZ-12 392/UA від 21.04.2021 року, № WZ-12 383/UA від 16.04.2021 року, № WZ-12 98/UA від 01.02.2021 року позивач на виконання умов договору оренди № 083/01-21 від 31.12.2020 року передав відповідачу визначене в ньому майно.

Поясненнями позивача, актами надання послуг № 348 від 28.02.2021 року на суму 105 021,71 грн., № 597 від 31.03.2021 року на суму 149 711,78 грн., № 875 від 30.04.2021 року на суму 166 398,07 грн., № 1180 від 31.05.2021 року на суму 376 946,21 грн., № 1476 від 30.06.2021 року на суму 622 204,99 грн., № 1780 від 31.07.2021 року на суму 697 207,79 грн., № 2132 від 31.08.2021 року на суму 665 212,32 грн., № 2455 від 30.09.2021 року на суму 647 735,84 грн. підтверджується факт надання позивачем відповідачу послуг з оренди майна за період з лютого по вересень 2021 року на загальну суму 3 430 438,71 грн.

Вказані акти надання послуг не підписані представником відповідача, проте вони були надіслані на адресу відповідача засобами поштового зв`язку. Підтвердження направлення позивачем актів та отримання їх відповідачем містяться в матеріалах справи.

В порушення умов п. 8.3 договору відповідач отримані акти не пізніше 3 (трьох) календарних днів з моменту їх отримання позивачу не повернув.

Таким чином, у відповідності до умов п. 8.4 договору послуги вважаються наданими позивачем належним чином та прийнятими відповідачем без будь-яких зауважень та претензій.

Отже, позивач виконав взяті на себе зобов`язання з надання відповідачу у користування майно відповідно до умов договору, а відповідач, у свою чергу, не оплатив надані послуги в повному обсязі та має перед позивачем заборгованість за період з лютого по вересень 2021 року в сумі 2 259 307,15 грн. з урахуванням часткової оплати.

17.09.2021 року позивач направив на адресу відповідача вимогу № 207 про оплату послуг за договором оренди та 62 169,48 грн. штрафів, з доданими до неї актами надання послуг з їх розрахунками за лютий-серпень 2021 року, рахунки на оплату, акти приймання-передачі (повернення з оренди) майна за 12.03.2021 року та за 30.07.2021 року, розрахунки сум штрафів, рахунки на оплату штрафів, акти звірки взаєморозрахунків та акти звірки залишків елементів.

Доказів сплати зазначеної заборгованості відповідачем суду не надано.

Ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що права позивача, за захистом яких він звернувся до суду, порушені відповідачем, а тому вимоги позивача в частині стягнення з відповідача 2 259 307,15 основного боргу підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України порушення зобов`язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

На підставі п. 3.4 договору у зв`язку із порушенням відповідачем взятих на себе зобов`язань за договором позивачем нараховано штраф на загальну суму 62 169,48 грн.

Позовні вимоги в частині стягнення штрафу також підлягають задоволенню за розрахунком позивача, який відповідає умовам договору та вимогам закону.

Судовий збір, відповідно до вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 86, 129, 232, 233, 236 - 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "БК Житлопромбуд" (02094, м. Київ, вул. Попудренка, 52, офіс 21; код 38371471) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ульма Опалубка Україна" (01013, м. Київ, Набережно-Печерська дорога, 7; код 31563803) 2 259 307 (два мільйони двісті п`ятдесят дев`ять тисяч триста сім) грн. 15 коп. основного боргу, 62 169 (шістдесят дві тисячі сто шістдесят дев`ять) грн. 48 коп. штрафу та 34 822 (тридцять чотири тисячі вісімсот двадцять дві) грн. 15 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню в порядку та у строк, які визначені розділом IV ГПК України.

Повний текст рішення складено 27.06.2022 року

Суддя С.О. Чебикіна