ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

04.07.2022м. ДніпроСправа № 904/1689/22
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. , розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Крутогорний» м. Дніпро

до фізичної особи-підприємця Музиченко Наталії Борисівни м. Дніпро

про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 19135грн., суми боргу зі сплати комунальних платежів в розмірі 14610грн.

ВСТАНОВИВ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Крутогорний» звернулось до фізичної особи-підприємця Музиченко Наталії Борисівни з позовом про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 19135грн., суми боргу зі сплати комунальних платежів в розмірі 14610грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем зобов`язань з оплати орендної плати та спожитих комунальних послуг на підставі договору оренди №0120/07-1 від 01.07.2020.

Позивач зазначає, що на виконання договору оренди №0120/07-1 від 01.07.2020 на підставі акту приймання-передачі від 01.07.2020 орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування об`єкт оренди, розташований за адресою м. Дніпро, вул. Барнаульська, буд.2А, що має характеристики будівля чотирьохповерхова, приміщення №65 (інвен. №201) 18,8м2, приміщення №66 (інвен. №202) 19,2м2, приміщення №67 (інвен. №203) 19,2м2. Загальна площа складає 57,2м2.

Відповідно до додаткової угоди №1 від 30.12.2021 до договору сторони виклали в новій редакції пункт 5.1 договору та визначили, що цей договір діє до 31.12.2022.

Позивач стверджує, що в порушення умов договору, відповідач не здійснює оплату орендної плати з січня 2022року та продовжує користуватися орендованим майном. Позивач повідомляє, що згідно з актами звіряння взаємних розрахунків:

- за 2021 рік - заборгованість станом на 31.12.2021 склала 2075грн.;

- за період з 01.01.2022 по 15.03.2022 заборгованість відповідача перед позивачем за оренду нежитлового приміщення склала 17060грн.

Позивач вказує, що на адресу відповідача виставлялись рахунки для сплати орендної плати. Так за період, в якому виникла заборгованість зі сплати орендної плати, було виставлено:

- рахунок на оплату №675 від 30.10.2021 на суму 8580грн., з яких відповідач сплатив позивачу 02.12.2021 - 2040грн. та 24.12.2021 - 2085грн.;

- рахунок на оплату №829 від 30.12.2021 на суму 8580грн.;

- рахунок на оплату №22 від 30.01.2022 на суму 8580грн.

За розрахунками позивача заборгованість відповідача з оплати орендної плати станом на 15.03.2022 складає 19135грн.

Також позивач вказує, що з метою компенсації вартості сплачених комунальних послуг за орендований відповідачем об`єкт, позивач виставляв на адресу відповідача рахунки на оплату №869 від 31.12.2021 в сумі 5375грн., №67 від 31.01.2022 в сумі 5440грн., №140 від 28.02.2022 в сумі 3795грн.

Станом на 15.03.2022 між сторонами було підписано два акти звіряння в частині сплати відповідачем компенсації за комунальні послуги, згідно з відомостями яких станом на 31.12.2021 відповідач заборгував товариству суму в рахунок компенсації вартості комунальних послуг у розмірі 5375грн., станом на 15.03.2022 ця заборгованість збільшилася на суму 9235грн.

Дослідивши позовну заяву разом з доданими до неї матеріалами, суд встановив що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з пунктами 3, 5 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява має містити - зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Позивач стверджує, що станом на 15.03.2022 сума боргу з оплати орендної плати складає 19135грн. та пояснює, що за період, в якому виникла заборгованість зі сплати орендної плати, було виставлено:

- рахунок на оплату №675 від 30.10.2021 на суму 8580грн., з яких відповідач сплатив позивачу 02.12.2021 - 2040грн. та 24.12.2021 - 2085грн.;

- рахунок на оплату №829 від 30.12.2021 на суму 8580грн.;

- рахунок на оплату №22 від 30.01.2022 на суму 8580грн.

Якщо скласти суми орендних платежів, що мали бути сплачені відповідачем на підставі рахунків №675 від 30.10.2021, №829 від 30.12.2021, №22 від 30.01.2022, та врахувати сплачені суми в розмірі 2040грн. та 2085грн., сума боргу становитиме 21615грн. ((8580грн. х 3) 4125грн.).

Але позивач стверджує про існування суми боргу з оплати орендних платежів в розмірі 19135грн. та не зазначає в позові обставин, що пояснюють різницю між сумою 21615грн. і 19135грн.; не надає обґрунтованого розрахунку суми боргу в розмірі 19135грн.

Згідно зі статтею 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

На підставі викладених вище вимог законодавства, суд дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху. Способом усунення виявлених недоліків є надання до суду

- обґрунтованого розрахунку суми боргу в розмірі 19135грн., в якому буде зазначено - реквізити рахунків, за якими залишилась несплаченою орендна плата, строк настання зобов`язання з оплати, суми боргу за такими рахунками, реквізити платіжних доручень, на підставі яких відбувалось погашення сум боргу повністю або частково, відомості щодо часткової оплати конкретних рахунків.

- письмових пояснень з викладенням обставин, що пояснюють різницю між сумами боргу 21615грн. і 19135грн.

З урахуванням положень статті 242 Господарського процесуального кодексу України, надати позивачу можливість усунути недоліки позовної заяви в строк протягом 10 днів з моменту отримання ухвали про залишення позову без руху.

Керуючись статтями 162, 174, 232-235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Залишити без руху позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Крутогорний».

Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «Крутогорний» усунути недоліки позовної заяви, в строк протягом 10 днів з моменту отримання ухвали про залишення позову без руху надати до суду

- обґрунтований розрахунок суми боргу в розмірі 19135грн., в якому буде зазначено - реквізити рахунків, за якими залишилась несплаченою орендна плата, строк настання зобов`язання з оплати, суми боргу за такими рахунками, реквізити платіжних доручень, на підставі яких відбувалось погашення сум боргу повністю або частково, відомості щодо часткової оплати конкретних рахунків.

- письмові пояснення з викладенням обставин, що пояснюють різницю між сумами боргу 21615грн. і 19135грн.

Роз`яснити Товариству з обмеженою відповідальністю «Крутогорний», що у випадку невиконання позивачем вимог суду про усунення недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання й оскарженню окремо від рішення не підлягає.

Суддя Р.Г. Новікова