ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" червня 2022 р. м. Київ Справа № 911/3099/21

Господарський суд Київської області у складі судді Д.Г.Зайця, за участю секретаря судового засідання Д.С.Бабяка, розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Електронні інновації», Київська область, м. Вишгород

до Фізичної особи-підприємця Водоп`янова Дениса Юрійовича, Київська область, Іванківський район, с. Красилівка

про стягнення заборгованості

за участю представників:

від позивача О.Ю.Склярова

від відповідача не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Електронні інновації» №1210/2 від 12.10.2021 (вх. №3073/21 від 23.10.2021) (далі позивач) до Фізичної особи-підприємця Водоп`янова Дениса Юрійовича (далі відповідач) про стягнення заборгованості за Договором оренди №2707/1 від 27.07.2020 у сумі 21966,75 грн.

Ухвалою суду від 15.11.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №911/3022/21 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 14.12.2021 року.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання 14.12.2021 року не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не надіслав.

Ухвалою суду від 14.12.2021 року продовжено строк підготовчого провадження у справі №911/3099/21 на тридцять днів та відкладено розгляд справи на 01.02.2022 року.

Позивач та відповідач, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення №467, №475, у судове засідання 01.02.2022 року не з`явилися. Про причини неявки суд не повідомили. Відповідач відзив повторно не подав.

Ухвалою суду від 01.02.2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено розгляд справи по суті на 01.03.2022 року.

Керуючись ст. 3 Конституції України, рішенням Ради суддів України №9 від 24.02.2022 року, враховуючи положення Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» №64/2022 від 24.02.2022 року, розпорядження Київської обласної військової адміністрації, прийняті відповідно до ст. 8 Закону України «Про правовий режим воєнного стану», з 24.02.2022 року зупинено розгляд справ у відкритих судових засіданнях за участю учасників судового процесу до усунення обставин, які зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду в умовах воєнної агресії проти України та запроваджено роботу у Господарському суді Київської області в віддаленому режимі.

Враховуючи вищезазначене, судове засідання з розгляду справи №911/3099/21, призначене на 01.03.2022 року не відбулося.

Ухвалою суду від 02.05.2022 року повідомлено учасників справи, що судове засідання, призначене на 01.03.2022 року, не відбулося та призначено розгляд справи по суті на 14.06.2022 року.

До суду від позивача надійшло клопотання №0906/2022 від 09.06.2022 року (вх. №6565/22 від 10.06.2022) про долучення до матеріалів справи доказів.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання 14.06.2022 року не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не надіслав.

Представник позивача у судовому засіданні 14.06.2022 року позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити повністю.

Судом враховано, що ухвали Господарського суду Київської області направлялись відповідачу на юридичну адресу: 07212, Київська обл., Іванківський р-н, с. Красилівка, вул. Центральна, буд. 12, згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 23.10.2021 року №78.

Крім того, ухвали суду у справі офіційно оприлюднено у Єдиному державному реєстрі судових рішень - www.reyestr.court.gov.ua. Інформацію про розгляд справи №911/3099/21 оприлюдено на сайті «Судова влада України».

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, яка ратифікована Україною 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Беручи до уваги викладене, суд вважає, що відповідач належним чином та завчасно повідомлявся про розгляд справи, а також, керуючись ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, яка зобов`язує учасників справи сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи та надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, суд дійшов висновку про вчинення усіх необхідних дій щодо повідомлення відповідачів про розгляд справи та про достатність у матеріалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті за відсутності повноважних представників сторін.

Згідно ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Враховуючи достатність в матеріалах справи доказів для повного, всебічного та об`єктивного розгляду спору по суті у судовому засіданні 14.06.2022 року, відповідно до ч. 1 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕЛЕКТРОННІ ІННОВАЦІЇ» (за договором орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Водоп`яновим Денисом Юрійовичем (за договором орендар) 27.07.2020 року укладено Договір оренди №2707/1 (далі Договір), згідно умов п. 1.1 якого, орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове оплатне користування приміщення, що визначені в додатку №1 до цього Договору, які розташовані за адресою: 07300, Київська область, м. Вишгород, вул. Шолуденка, 19, приміщення 336 (далі орендований об`єкт або об`єкт). Загальна площа об`єкту становить 52 м.кв. Об`єкт є власністю орендодавця, що підтверджується Витягом від 16.04.2014 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності, номер запису про право власності 5385019. Одночасно із переданням в оренду орендодавець надає орендарю проведення розвантажувально-навантажувальних робіт за погодженням із орендодавцем та право проїзду не більше 1 вантажівки одночасно для її розвантаження.

Згідно п. 2.1 Договору, цей Договір вступає в силу з дати його підписання і діє до 31.12.2020 року. Якщо за 30 календарних днів жодна із сторін у письмовій формі не повідомила іншу сторону про своє бажання припинити даний Договір у строк зазначений у цьому пункті, то даний Договір вважається автоматично пролонгованим на наступний рік.

Відповідно до п.п. 3.1, 3.4, 3.6 Договору, передача об`єкту проводиться одночасно з підписанням сторонами Акту прийому-передачі, який є невід`ємним додатком до даного Договору. У випадку припинення або розірвання цього Договору, орендар зобов`язаний у 10-денний термін здати орендодавцю орендований об`єкт у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу, а орендодавець зобов`язаний прийняти вказаний об`єкт згідно з Актом прийому-передачі. Орендна плата оплачується орендарем в порядку та розмірах, передбачених цим Договором.

Пунктом 4.1 та 4.2 Договору визначено, що орендна плата за користування об`єктом нараховується орендодавцем та сплачується орендарем щомісячно з розрахунку за 1 (один) м.кв. об`єкту без ПДВ 71 грн. 67 коп., ПДВ 14 грн. 33 коп., разом 86 грн. 00 коп. Орендна місячна плата включає плату за утримання та функціонування орендованого об`єкту, включаючи інженерні системи життєзабезпечення, відповідно до вимог законодавства, нормативних документів та умов цього Договору, плату за воду і водовідведення, плату за прибирання приміщень загального користування та прилеглої території, плату за вивіз сміття. В орендну плату не входить плата за відшкодування витрат по сплаті вартості спожитих електроенергії та теплоенергії. Оплата відшкодування витрат по сплаті вартості спожитих електроенергії та теплової енергії здійснюється орендарем окремо на підставі показників приладів обліку орендодавця згідно до окремих рахунків, наданих орендодавцем. Розрахунок витрат, що передбачені цим пунктом здійснюється орендодавцем на підставі наявних ц нього даних. При відсутності приладів обліку теплоенергії або при їх несправності, кількість спожитої орендарем теплоенергії визначається орендодавцем розрахунковим шляхом на підставі наявної у орендаря орендованої площі. Сторони заздалегідь погоджуються з тим, що орендодавець здійснює вказаний розрахунок вірно, і його дані є правильними.

Орендар зобов`язується щомісячно перераховувати орендодавцю суму орендної плати, зазначеної в п. 4.1 цього Договору, до 10 числа поточного місяця з посиланням на реквізити цього Договору без виставлення рахунків. Орендар сплачує рахунки по вартості спожитих електроенергії та теплоенергії протягом 3 банківських днів з дати отримання рахунків орендодавця. Нарахування орендної плати починається з дня, наступного за днем підписання Акту прийому-передачі об`єкту орендарю, і закінчується днем, наступним за днем підписання Акту прийому-передачі об`єкту орендодавцю (п.п. 4.3, 4.4, 4.6 Договору).

Згідно п. 4.8 Договору, факт надання орендодавцем рахунків на оплату електроенергії та теплоенергії підтверджується підписом уповноваженої особи орендаря на копіях рахунків, що залишаються у орендодавця.

Підпунктом 5.1.7 п. 5.1 Договору передбачено, що орендар зобов`язується своєчасно та в повному обсязі здійснювати орендні платежі, оплату спожитих електроенергії та теплоенергії.

Згідно Акту прийому-передачі об`єкту в оренду від 27.07.2020 року, орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове оплатне користування приміщення, що визначені в додатку №1 до цього Договору, які розташовані за адресою: 07300, Київська область, м. Вишгород, вул. Шолуденка, 19, приміщення 336 (далі орендований об`єкт або об`єкт). Загальна площа об`єкту становить 52 м.кв.

Позивач зазначає, що ним свої зобов`язання за Договором виконано повністю, передано відповідачу у тимчасове оплатне користування приміщення згідно додатку №1 до Договору, що підтверджується актом прийому-передачі об`єкту в оренду від 27.07.2020 року до Договору. Однак, станом на 18.12.2020 року, відповідач свої зобов`язання за Договором не виконав, оплату орендної плати та відшкодування витрат по сплаті вартості спожитих електроенергії та теплоенергії не здійснив, у зв`язку із чим за ним утворилась заборгованість у сумі 21699,75 грн.

Позивачем на адресу відповідача надіслано лист №02/1 від 02.12.2020 року про розірвання Договору оренди №2707/1 від 27.02.2020 року з 18.12.2020 року, а також, звільнення та повернення орендованого об`єкту ТОВ «ЕЛЕКТРОННІ ІННОВАЦІЇ» до 18.12.2020 року (докази надіслання додано до матеріалів справи).

Крім того, позивачем на адресу відповідача надіслано претензію №03/1 від 03.12.2020 року та №17/1 від 17.02.2021 року з доданими до неї рахунками-фактурами з вимогою погасити заборгованість за Договором №2707/1 від 27.07.2020 року з вимогою погасити заборгованість за Договором №2707/1 від 27.07.2020 року (докази надіслання додано до матеріалів справи). Однак, зазначені претензії залишено відповідачем без відповіді та реагування, що і стало підставою для звернення позивача до суду з позовом про стягнення з відповідача 21699,75 грн.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України (далі ГК України), за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч.ч. 1, 4 ст. 286 ГК України, орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Частинами 1, 2 ст. 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Відповідно до ч. 7 ст. 193 ГК України, не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Статтею 525 ЦК України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 202 ГК України, господарське зобов`язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином.

Судом встановлено, що для сплати орендної плати та відшкодування витрат по сплаті вартості спожитих електроенергії та теплоенергії позивачем виставлено відповідачу рахунки-фактури від 31.07.2020 №ЦБЕІ0000392, від 03.08.2020 №ЦБЕІ0000399, від 31.08.2020 №ЦБЕІ0000439, від 01.09.2020 №ЦБЕІ0000410, від 30.09.2020 №ЦБЕІ0000492, від 01.10.2020 №ЦБЕІ0000468, від 31.10.2020 №ЦБЕІ0000578, від 31.10.2020 №ЦБЕІ0000535, від 02.11.2020 №ЦБЕІ0000534, від 30.11.2020 №ЦБЕІ0000601, від 30.11.2020 №ЦБЕІ0000630, від 01.12.2020 №ЦБЕІ0000583, від 17.12.2020 №ЦБЕІ0000636, від 17.12.2020 №ЦБЕІ0000637.

Як зазначено позивачем, всі рахунки надіслано позивачем на адресу відповідача, що підтверджується доданими до матеріалів справи доказами, однак вказані документи не підписано та не повернуто відповідачем.

Відповідачем зобов`язання з оплати орендної плати та відшкодування витрат по сплаті вартості спожитих електроенергії та теплоенергії не виконано, у зв`язку із чим, за ним утворилась заборгованість у сумі 21669,75 грн.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно п. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Матеріалами справи підтверджується, що у встановлений Договором строк і станом на день прийняття рішення, відповідач свої зобов`язання з оплати орендної плати за користування орендованим майном та відшкодування витрат по сплаті вартості спожитих електроенергії та теплоенергії не виконав, доказів протилежного не надав. Заборгованість відповідача перед позивачем складає 21669,75 грн., що підтверджується доданими до матеріалів справи рахунками-фактурами та відповідачем не спростована.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 та ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

В процесі розгляду справи відповідачем не було надано суду жодних належних та допустимих доказів на підтвердження належного виконання зобов`язань зі сплати орендної плати за користування орендованим майном та відшкодування витрат по сплаті вартості спожитих електроенергії та теплоенергії за Договором.

Враховуючи викладене, господарський суд дійшов висновку що вимоги позивача про стягнення з відповідача основної заборгованості у розмірі 21669,75 грн. є законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Частиною 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 123, 129, 233, 236 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕЛЕКТРОННІ ІННОВАЦІЇ» до Фізичної особи-підприємця Водоп`янова Дениса Юрійовича про стягнення заборгованості задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Водоп`янова Дениса Юрійовича ( АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕЛЕКТРОННІ ІННОВАЦІЇ» (07300, Київська область, Вишгородський район, м. Вишгород, вул. Шолуденка, буд. 19/ «КАРАТ» промисловий майданчик, виробничий корпус №2, кімната 328, ) 21699 (двадцять одну тисячу шістсот дев`яносто дев`ять) грн. 75 коп. заборгованості та 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 20 днів з дня складення повного тексту рішення шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду відповідно до ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України з врахуванням п. 17.5 Розділу ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання 24.06.2022 року.

Суддя Д.Г. Заєць