ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" червня 2022 р.Справа № 924/1351/20 (924/1175/21)

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши заяву ПАТ "Проскурів" від 15.06.2022р. про зміну предмету позову у справі

за позовом Публічного акціонерного товариства "Проскурів", м.Хмельницький

до 1) Колективного підприємства "Агрофірма "Проскурів", м.Хмельницький

2) товариства з обмеженою відповідальністю "ПАТ-Проскурів", м.Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Пулавської Ольги Ігорівни, м. Хмельницький

про - визнання недійсною додаткової угоди №1 від 19.08.2019 до договору оренди землі від 01.03.2017 укладеної між КП "Агрофірма "Проскурів", в особі Голови Правління Рудика Івана Леонтійовича (орендодавцем) та Публічним акціонерним товариством "Проскурів", в особі ТВО Генерального Директора Оліха Ростислава Леонідовича (орендарем);

- скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Пулавської Ольги Ігорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 52547067 від 05.06.2020 15:01:24 про припинення іншого речового права: права оренди земельної ділянки кадастровий номер :28:003:0159, площа 1,3735 га;

- визнання недійсним договору оренди землі від 23.12.2019 укладеного між КП "Агрофірма "Проскурів" в особі Голови правління Рудика Івана Леонтійовича (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПАТ-Проскурів", в особі директора Рудика Олега Леонтійовича, (орендарем);

- скасування запису № 37048788 державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Пулавської Ольги Ігорівни про державну реєстрацію іншого речового права, права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :28:003:0159, площа 1,3735 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, яке прийнято на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №52836822 від 25.06.2020.

(в межах справи №924/1351/20 про банкрутство колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів")

Представники сторін:

Позивач: Керницька І.Р. - згідно ордеру

Відповідач-1: Венгер Д.О. - згідно ордеру

Відповідач-2: не з`явився

Третя особа: не з`явився

Розпорядник майна: Рудий А.М. - арбітражний керуючий

В судовому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 24.12.2021р. відкрито провадження у справі №924/1351/20 (924/1175/21) в межах справи №924/1351/20 про банкрутство колективного підприємства „Агрофірма „Проскурів". Даною ухвалою постановлено розглядати справу №924/1351/20 (924/1175/21) за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

01.03.2022р. судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження у справі №924/1351/20 (924/1175/21) та призначено справу №924/1351/20 (924/1175/21) до судового розгляду по суті.

Ухвалою від 09.06.2022 поновлено ПАТ "Проскурів" строк для подання доказів та долучено їх до матеріалів справи №924/1351/20 (924/1175/22), а саме: супровідний лист від 02.06.2022 №01-11/249, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.06.2020 №52547067, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.06.2020 №52836822.

Ухвалою суду від 14.06.2022 залишено без розгляду уточнену позовну заяву ПАТ "Проскурів" від 07.06.2022, з огляду на положення ст. ст. 46, 118 ГПК України. Також даною ухвалою задоволено клопотання ПАТ "Проскурів" від 14.06.2022 та вирішено повернутися до розгляду справи №924/1351/20 (924/1175/21) у підготовчому провадженні, продовжено підготовче провадження, призначено підготовче засідання.

17.06.2022 до суду надійшла заява ПАТ "Проскурів" від 15.06.2022 про зміну предмету позову, в якій з метою захисту прав та інтересів позивача, не змінюючи підстави позову, вважає за необхідне змінити спосіб порушеного права шляхом викладення позовних вимог у новій редакції, а саме:

- визнати недійсною додаткову угоду №1 від 19.08.2019 до договору оренди землі від 01.03.2017 укладену між КП "Агрофірма "Проскурів", в особі Голови Правління Рудика Івана Леонтійовича (орендодавцем) та Публічним акціонерним товариством "Проскурів", в особі ТВО Генерального Директора Оліха Ростислава Леонідовича (орендарем);

- скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Пулавської Ольги Ігорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 52547067 від 05.06.2020 15:01:24 про припинення іншого речового права: права оренди земельної ділянки кадастровий номер :28:003:0159, площа 1,3735 га;

- визнати недійсним договір оренди землі від 23.12.2019 укладений між КП "Агрофірма "Проскурів" в особі Голови правління Рудика Івана Леонтійовича (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПАТ-Проскурів", в особі директора Рудика Олега Леонтійовича, (орендарем);

- скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Пулавської Ольги Ігорівни, індексний номер: №52836822 від 25.06.2020 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :28:003:0159, площа 1,3735 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, яке оформлене записом в реєстрі за номером 37048788.

До заяви надані докази її надіслання іншим учасникам справи.

У клопотанні від 14.06.2022 позивач зазначав, що наразі чинне законодавство взагалі не передбачає скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а навпаки визначає, що такі відомості не підлягають скасуванню або вилученню. Вказує, що аналогічні за змістом висновки щодо застосування ст. 26 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у новій редакції при вирішенні спорів у подібних правовідносинах містяться у постановах Верховного Суду від 23.06.2020 у справах №906/516/19, №905/633/19, №922/2589/19, від 30.06.2020 у справі №922/3130/19, від 14.07.2020 у справі №910/8387/19, від 20.08.2020 у справі №916/2464/19, від 03.09.2020 у справі №914/1201/19, від 18.11.2020 у справі №164/883/19-ц, від 13.10.2021 у справі №161/15629/19. Пояснює, що неможливість надання рішень державного реєстратора раніше зумовлена введенням 24.02.2022 на території України правового режиму воєнного стану.

Згідно ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що 14.06.2022 суд повернувся до розгляду справи №924/1351/20 (924/1175/21) у підготовчому провадженні та продовжив підготовче провадження, зміна предмету позову, викладена у заяві "ПАТ-Проскурів" від 15.06.2022 приймається судом.

Керуючись ст. ст. 46, 182, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву ПАТ "Проскурів" від 15.06.2022р. про зміну предмету позову.

2. Змінити предмет позову та вимоги ПАТ "Проскурів" в межах справи №924/1351/20 (924/1175/21) вважати наступними:

- визнання недійсною додаткової угоди №1 від 19.08.2019 до договору оренди землі від 01.03.2017 укладеної між КП "Агрофірма "Проскурів" в особі Голови Правління Рудика Івана Леонтійовича (орендодавцем) та Публічним акціонерним товариством "Проскурів" в особі ТВО Генерального Директора Оліха Ростислава Леонідовича (орендарем);

- скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Пулавської Ольги Ігорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 52547067 від 05.06.2020 15:01:24 про припинення іншого речового права: права оренди земельної ділянки кадастровий номер :28:003:0159, площа 1,3735 га;

- визнання недійсним договору оренди землі від 23.12.2019 укладеного між КП "Агрофірма "Проскурів" в особі Голови правління Рудика Івана Леонтійовича (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПАТ-Проскурів" в особі директора Рудика Олега Леонтійовича (орендарем);

- скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Пулавської Ольги Ігорівни, індексний номер: №52836822 від 25.06.2020 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :28:003:0159, площа 1,3735 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, яке оформлене записом в реєстрі за номером 37048788.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 23.06.2022.

Суддя О.Є. Танасюк

Копію ухвали направити: 1 - до справи;

2 - позивачу - ПАТ „Проскурів" - ; адвокату Керницькій І.Р. - ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - колективне підприємство „Агрофірма „Проскурів" -

4 - ТОВ „ПАТ-Проскурів" - вул. Кам`янецька, 257, м. Хмельницький, 29008;

5 - ОСОБА_1. - ІНФОРМАЦІЯ_2

6 - арбітражному керуючому Рудому А.М- ІНФОРМАЦІЯ_3

7 - Хмельницький обласний центр зайнятості -

8 - Головне управління Пенсійного фонду України в Хмельницькій області -

9 - Головне управління Державної податкової служби у Хмельницькій області -

10 - Державна інноваційна фінансово-кредитна установа -

11 - приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Пулавська Ольга Ігорівна (29008, м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 104).