ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" червня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/3300/21

Господарський суд Одеської області у складі:

судді С.В. Літвінова

при секретарі Т.О. Липі

розглядаючи справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садова 16" (вул. Садова, 16,Одеса,Одеська область,65023) до відповідача: Виконавчий комітет Одеської міської ради (Думська пл., 1, Одеса, 65004) ; Одеська міська рада (Думська пл., 1, Одеса, 65004)за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 ) про визнання протиправними та скасування рішень, та скасування державної реєстрації

Представники сторін:

від позивача: Лиходько О.В., Ростомов Г.А.- довіреність

від відповідача: Варбаногло Г.А.- довіреність

від 3-ої особи: Доніна Л.А. - довіреність

В С Т А Н О В И В: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садова 16" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Виконавчого комітету Одеської міської ради та до Одеської міської ради, в якому просить господарський суд про:

- Визнати незаконним та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради «Про реєстрацію об`єктів комунальної власності м. Одеси» від 02.02.2005р. № 41 в частині, яка стосується підвального приміщення, що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Садова. 16.

- Скасувати державну реєстрацію в Реєстрі прав власності на нерухоме майно права власності на нежилі підвальні приміщення загальною площею 63,3 кв.м. за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Садова, будинок 16 за Територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради (Реєстраційний номер майна: 20605370; номер запису: 576 в книзі: 7ог-24).

- Визнати незаконним та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради «Про реєстрацію об`єктів комунальної власності м. Одеси» від 10.03.2005р. № 123 в частині, яка стосується підвального приміщення, що розташоване за адресою м. Одеса, вул. Садова, 16.

- Скасувати державну реєстрацію в Реєстрі прав власності на нерухоме майно права власності на нежилі підвальні приміщення загальною площею 44,3 кв.м. за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Садова, будинок 16 за Територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради (Реєстраційний номер майна: 17359400; номер запису: 3221 в книзі: 12ог-144).

20.04.2022р. Одеська міська рада звернулось до Господарського суду Одеської області із заявою про залучення до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артілерійська, 1)

Обгрунтовуючи своє клопотання Одеська міська рада посилається на те, що відповідно до п. 1.1 Положення про департамент комунальної власності Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.02.2013 року № 2752-УІ, вказаний департамент є виконавчим органом Одеської міської ради відповідно до Закону України Про місцеве самоврядування в Україні.

Також, позивач вважає, що відповідно до п. 2.1.2 Положення департамент забезпечує реалізацію повноважень Одеської міської ради у галузі земельних відносин відповідно до чинного законодавства України, зокрема, відповідно до п.п. 2.2.2.15 положення контроль за виконанням договорів оренди землі: організація та здійснення контролю за виконанням умов договорів оренди землі та виконанням орендарями обов`язків відповідно до укладених договорів; здійснення моніторингу надходжень коштів від орендної плати за землю; підготовка актів про порушення орендарями умов договорів оренди землі та приписів про їх усунення.

Таким чином, департамент у межах своєї компетенції вживає заходи щодо підготовки проектів договорів оренди земельних ділянок, внесення змін до даних договорів шляхом підготовки додаткових угод та відповідно справляння орендної плати.

Частинами 1, 3, 4, 5 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, передбачено, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановленні статтею 42 цього Кодексу.

Таким чином, з метою повного та об`єктивного розгляду справи по суті, з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки Департамента комунальної власності Одеської міської ради, суд, відповідно до ст.50 ГПК України, залучає їх до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Керуючись ч.4 ст.50, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Одеської міської ради про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

2. Залучити до участі у справі №916/3300/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артілерійська, 1)

3 Відкласти підготовче засідання на "20" липня 2022 р. о 16:30 Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 15 (5 поверх), тел. 0(482)307-985.

4.Зобов`язати позивача надіслати залученій третій особі позовну заяву з доданими до неї документами, відповідні докази надіслання надати до суду.

5. Запропонувати третій особі подати пояснення із врахуванням вимог ст.168 ГПК України

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України.

Суддя С.В. Літвінов