ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

23 червня 2022 року м.Харків Справа № 913/81/22

Провадження №16/913/81/22

За позовом керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури, м. Сєвєродонецьк Луганської області в інтересах держави в особі:

позивача - Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області

до відповідача 1 - Публічного акціонерного товариства "Механізатор", м. Сєвєродонецьк Луганської області

відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Пульс", м. Сєвєродонецьк Луганської області

відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Стимул", м. Сєвєродонецьк Луганської області

про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 315 842,15 грн,

Без виклику представників сторін,

в с т а н о в и в:

Суть спору: керівник Сєвєродонецької місцевої прокуратури Луганської області звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою від 09.02.2022 №52-723вих-22 в інтересах держави в особі позивача - Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області до відповідача 1 - публічного акціонерного товариства "Механізатор", відповідача 2 - товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Пульс", відповідача 3 - товариства з обмеженою відповідальністю "Стимул" з вимогою про стягнення заборгованості за договором оренди землі від 12.12.2005 №57 (зареєстрований у Сєвєродонецькому міському реєстраційному офісі Луганської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" при Державному комітеті України по земельних ресурсах запис від 19.12.2005) в розмірі 315 842,15 грн на користь Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області (код отримувача , отримувач: ГУК у Луг. обл./МТГ м. Сєвєр/24060300, банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.), номер рахунку (IВАN) UА0012499, код класифікації доходів бюджету: 24060300) пропорційно належній частці, а саме:

- з Публічного акціонерного товариства "Механізатор" (, м. Сєвєродонецьк, вул. Дружби Народів, буд. 2) - 119 654,84 грн;

- з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Пульс" (, м. Сєвєродонецьк, вул. Донецька, буд. 35) - 109 554,10 грн;

- з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стимул" (, м. Сєвєродонецьк, вул. Сметаніна, буд. 3-А) - 86 633,21 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що ВАТ "Механізатор" 05.12.2005 набуло право власності на 90/100 часток будівлі та споруди виробничої бази № 1, які знаходяться за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Леніна, буд. 2. Право власності на зазначене нерухоме майно виникло на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.12.2005 ЯЯЯ № 067890, зареєстроване Сєвєродонецьким міським бюро технічної інвентаризації 05.12.2005.

Договором купівлі-продажу від 24.12.2010, зареєстрованим КП "СБТІ" 16.05.2011, ВАТ "Механізатор" передано у власність ОСОБА_1 87/1000 часток будівлі та споруди виробничої бази № 1.

Згідно з договором купівлі-продажу від 24.10.2010, державна реєстрація від 29.12.2010, ВАТ "Механізатор" передано у власність Товариству з обмеженою відповідальністю "СТИМУЛ" 223/1000 часток будівлі та споруди виробничої бази №1.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 23.10.2012, зареєстрованого КП "СБТІ" 14.11.2012, ПАТ "Механізатор" передано у власність Товариству з обмеженою відповідальністю "Їнтер-Пульс" 244/1000 часток будівлі та споруди виробничої бази № 1.

Прокурор з урахуванням наведеного та положень ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про оренду землі" стверджує, що з моменту набуття ТОВ "Інтер-Пульс" та ТОВ "СТИМУЛ" права власності на нерухоме майно до них перейшло право оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0072, передбачене умовами договору оренди землі від 12.12.2005 № 57 пропорційно до набутих у власність частин будівель і споруд, розташованих на зазначеній земельній ділянці.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 16.02.2022 суд підтвердив підстави представництва Сєвєродонецької окружної прокуратури Луганської області інтересів держави в особі Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області з заявленими позовними вимогами; прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 14.03.2022 о 12 год. 00 хв.

У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України на підставі Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-ІХ "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні", введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 строком на 30 діб, а тому, підготовче судове засідання, призначене на 14.03.2022 не відбулося.

На офіційному сайті Господарського суду Луганської області 14.03.2022 учасників судових процесів було повідомлено про те, що у зв`язку з бойовими діями, що відбуваються у Харкові та Харківській області, та з метою збереження життя і здоров`я працівників суду та учасників судових процесів, захисту їх законних прав та інтересів, у суді діє особливий режим роботи, а слухання судових справ, які призначені до розгляду на 14.03.2022-18.03.2022 будуть перенесені на інші дати, про що сторін буде повідомлено додатково.

Указом Президента України №64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", зтвердженим Законом України від 24 лютого 2022 року №2102-IX (зі змінами, внесеними Указами від 18 квітня 2022 року № 259/2022, затвердженим Законом України 21 квітня 2022 року № 2212-ІХ та від 17 травня 2022 року №341/2022 затвердженим Законом України від 22 травня 2022 року № 2263-ІХ), продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 90 діб.

Пунктом 1 рішення Ради суддів України № 9 від 24.02.2022 р. зазначено, що навіть в умовах воєнного або надзвичайного стану, робота судів не може бути припинена, тобто не може бути обмежено конституційне право людини на судовий захист.

Згідно з опублікованими Радою суддів України 02.03.2022 Рекомендаціями щодо роботи судів в умовах воєнного стану року, судам України рекомендовано по можливості відкладати розгляд справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та знімати їх з розгляду, зважати на те, що велика кількість учасників судових процесів не завжди мають змогу подати заяву про відкладення розгляду справи через задіяння до функціонування критичної інфраструктури, вступ до лав Збройних сил України, територіальної оборони, добровольчих воєнних формувань та інших форм протидії збройної агресії проти України, або не можуть прибути в суд у зв`язку з небезпекою для життя.

Відповідно до наказу Голови Господарського суду Луганської області №24 від 04.04.2022 р. установлено особливий режим роботи Господарського суду Луганської області в умовах воєнного стану з 04.04.2022 р.; тимчасово зупинено розгляд справ у відкритих судових засіданнях з учасниками судового процесу до усунення обставин, які в умовах воєнної агресії проти України зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів і працівників суду; рекомендовано учасникам справ утриматись від відвідування суду, свої процесуальні права та обв`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, реалізовувати з використанням офіційної електронної пошти суду.

Відповідно до наказу Господарського суду Луганської області №25 від 04.04.2022 Господарський суд Луганської області здійснює свою роботу у дистанційному режимі до закінчення особливого режиму роботи Господарського суду Луганської області.

У зв`язку з вищевикладеним, ухвалою Господарського суду Луганської області від 13.06.2022 було призначено підготовче судове засідання на 27.06.2022 об 11 год. 40 хв.

Від керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури Луганської області надійшли пояснення від 22.06.2022 №52-1231вих-22 в яких зазначено наступне.

Прокурор вказує, що на дату звернення з позовною заявою до суду, за кожним з відповідачів рахувалось право власності на частину нерухомого майна, розташованого на спірній земельній ділянці загальною площею 3,2032 га, кадастровий номер :04:002:0072, яка розташована за адресою м.Сєвєродонецьк, бул.Дружби Народів, буд.2. На теперешній час не здійснено поділу вказаної земельної ділянки. Дана земельна ділянка так і перебуває в оренді ПАТ «Механізатор» за договором від 12.12.2005 №57, укладеним з Сєвєродонецькою міською радою.

Посилаючись на ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України, ст. 7 Закону України "Про оренду землі" прокурор стверджує, що з моменту набуття ТОВ "Інтер-Пульс" та ТОВ "СТИМУЛ" права власності на нерухоме майно до них перейшло право оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:002:0072, передбачене умовами договору оренди землі від 12.12.2005 № 57 пропорційно до набутих у власність частин будівель і споруд, розташованих на зазначеній земельній ділянці, а тому позовні вимоги до всіх власників майна є раціональними та справедливими.

Суд розглянув та долучив до матеріалів справи вказані пояснення.

Відповідно до ст. 3 Конституції України, людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

При цьому, суди повинні забезпечувати безпеку учасників судового провадження, запобігти створенню перешкод для реалізації ними права на судовий захист та визначених законом процесуальних прав в умовах воєнного стану, коли реалізація учасниками справи своїх прав і обов`язків є суттєво ускладненою.

З огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання, призначене на 27.06.2022 об 11 год. 40 хв. на іншу дату, визнавши явку учасників справи необов`язковою.

З метою забезпечення конституційного права особи на судовий захист, суд пропонує учасникам процесу скористатися можливістю надіслання необхідних для розгляду справи документів без особистого прибуття до приміщення суду: на офіційну електронну адресу суду та/або через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему «Електронний суд».

Суд також пропонує представникам учасників справи подати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами в порядку ч. 3 ст. 196 ГПК України.

У разі наявності інформації щодо актуальних засобів зв`язку сторін, крім тих, які вказані у позовній заяві, надати відомості суду.

Керуючись ст.ст. 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Указом Президента України №64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженим Законом України від 24 лютого 2022 року №2102-IX (зі змінами) суд -

у х в а л и в:

1.Підготовче засідання відкласти на 25.07.2022 об 11 год. 40 хв.

2. Для запобігання загрози життю та здоров`ю суддів та учасників судового процесу у період воєнного стану, суд пропонує учасникам справи утриматись від відвідування суду, свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, реалізовувати з використанням електронної пошти та/або через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему «Електронний суд», а саме:

- через особистий кабінет в системі «Електронний суд» https://id.court.gov.ua;

- у разі неможливості надсилання через систему «Електронний суд» - електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом);

- у разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну адресу суду (61022, м. Харків, проспект Науки, буд. 5).

3. Запропонувати прокурору :

- у разі отримання відзиву на позовну заяву, подати суду обґрунтовану відповідь на відзив, з доказами направлення іншим учасникам справи.

4. Запропонувати позивачу:

- подати відповідь на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України; копію відповіді на відзив та додані докази надіслати сторонам, докази на підтвердження такого направлення надати суду.

5. Запропонувати відповідачу-1:

- з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України подати відзив на позовну заяву; копію відзиву та додані до нього докази надіслати сторонам одночасно з надісланням відзиву до суду, докази на підтвердження такого направлення надати суду;

- після отримання від позивача відповіді на відзив подати до суду заперечення, з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України.

6. Запропонувати відповідачу-2:

- з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України подати відзив на позовну заяву; копію відзиву та додані до нього докази надіслати сторонам одночасно з надісланням відзиву до суду, докази на підтвердження такого направлення надати суду;

- після отримання від позивача відповіді на відзив подати до суду заперечення, з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України.

7. Запропонувати відповідачу-3:

- з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України подати відзив на позовну заяву; копію відзиву та додані до нього докази надіслати сторонам одночасно з надісланням відзиву до суду, докази на підтвердження такого направлення надати суду;

- після отримання від позивача відповіді на відзив подати до суду заперечення, з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України.

8. Довести до відома учасників справи, що відповідно до п. 10 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 № 1845/0/15-21, адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, судові експерти, державні органи та органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки реєструють свої офіційні електронні адреси в ЄСІТС в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в ЄСІТС у добровільному порядку.

9. Звернути увагу учасників справи, що до їх заяв по суті справи (відзив на позовну заяву; відповідь на відзив; заперечення) додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються їх пояснення, заперечення, аргументи та міркування, якщо такі докази не надані іншими учасниками справи, а також додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) вказаних заяв і доданих до них доказів іншим учасникам справи. Також до заяв по суті справи, які підписані представником учасника справи, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження його представника.

10. Направлення даної ухвали здійснювати шляхом електронного листування на електронні адреси учасників справи.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці господарського суду Луганської області офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет за адресою: (http://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 23.06.2022 та не підлягає оскарженню.

Суддя Ріта ШЕЛІХІНА