ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"30" червня 2022 р. Справа№ 911/1186/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Іоннікової І.А.

суддів: Михальської Ю.Б.

Шаптали Є.Ю.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Броварської міської ради Київської області

на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 (повний текст рішення складений 12.05.2022)

у справі № 911/1186/20 (суддя Кошик А.Ю.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг»

до Броварської міської ради Київської області

прo визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» до Броварської міської ради Київської області прo визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки.

Рішенням Господарського суду Київської області від 18.01.2022 позовні вимоги задоволено повністю. Вирішено визнати укладеною Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року в наступній редакції:

«Додаткова угода до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року

м. Бровари Київської області « 18» травня 2020 року

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Броварська міська рада Київської області, юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код за даними , юридична адреса: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Гагаріна,15, в особі міського голови Сапожка Ігоря Васильовича, який діє на підставі ст.42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та розпорядження виконавчого комітету Броварської міської ради від 17.11.2015 року №200-ОС «Про виконання повноважень міського голови» з одного боку, та

ОРЕНДАР: Товариство з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг», юридична адреса: 01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 18, ідентифікаційний код 35140541 (свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи, ТОВ «Будстандартінжинірінг» зареєстроване Печерською, районною у місті Києві державною адміністрацією від 07.05.2007 року за №1 028085), в особі директора Шокодько Миколи Гавриловича, який діє на підставі статуту, зареєстрованого державним реєстратором юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Реєстраційної служби головного управління юстиції у місті Києві від 30.07.2013 року за №5028085, далі «ОРЕНДАР», з другого боку, уклали цю Додаткову угоду до Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року (надалі - «Договір») про наступне:

1. Внести до Договору оренди земельної ділянки площею 2,8837 га, кадастровий номер земельної ділянки - :00:063:0982, для будівництва та обслуговування об`єкту незавершеного будівництва (багатоквартирна житлова забудова) - землі житлової забудови, в 5 мікрорайоні IV житлового району в м. Броварах, від 29.05.15 наступні зміни:

1.1. Пункт 3.1. Договору оренди викласти в наступній редакції:

« 3.1. Договір укладено терміном до 21.05.2025 року. Після закінчення строку Договору, ОРЕНДАР має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі ОРЕНДАР повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово ОРЕНДОДАВЦЯ про намір продовжити його дію.

Положення цього Договору про переважне право ОРЕНДАРЯ не застосовується у разі: використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; порушення термінів сплати орендної плати; допущення погіршення стану земельної ділянки».

2. Інші умови Договору оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року залишаються незмінними і Сторони підтверджують по ним свої зобов`язання.

3. Ця Додаткова угода укладена українською мовою, в двох автентичних примірниках, по одному екземпляру для кожної Сторони.

4. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною Договір оренди земельної ділянки від 29.05.2015 року та набирає чинності з моменту її підписання.

5. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації даної Додаткової угоди в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Реквізити та Підписи сторін».

Вирішено стягнути з Броварської міської ради Київської області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» 2 102, 00 грн витрат по сплаті судового збору.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Броварська міська рада Київської області, звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 по справі № 911/1186/20 та прийняти нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» до Броварської міської ради Броварського району Київської області повністю.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.06.2022, апеляційну скаргу Броварської міської ради Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 у справі № 911/1186/20 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді: Михальська Ю.Б., Шаптала Є.Ю.

Враховуючи, що апеляційна скарга Броварської міської ради Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи № 911/1186/20 відсутні, тому суд апеляційної інстанції позбавлений можливості перевірити матеріали апеляційної скарги та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду, вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 911/1186/20 з Господарського суду Київської області, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Господарського суду Київської області матеріали справи № 911/1186/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будстандартінжиніринг» до Броварської міської ради Київської області прo визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Броварської міської ради Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 18.01.2022 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 911/1186/20.

Головуючий суддя І.А. Іоннікова

Судді Ю.Б. Михальська

Є.Ю. Шаптала