ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.06.2022 р. Справа № 914/4142/21

Господарський суд Львівської області у складі судді Запотічняк О.Д.

за участю секретаря судового засідання Яремко В.Я.

розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом: Керівника Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Позивача: Городоцька міська рада Львівської області, м. Городок, Львівська обл.,

до відповідача: Приватне підприємство «ЛЕНДВЕСТ», с. Черляни, Львівська область,

про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки

за участю представників сторін:

прокурор: Максимовська С.С.;

від позивача: Несімко М.П.;

від відповідача: Пукаляк Т.М.;

встановив:

Керівник Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Позивача: Городоцька міська рада Львівської області звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до приватного підприємства «ЛЕНДВЕСТ» про стягнення розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки.

Ухвалою від 05.01.2022 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив розгляд справи на 08.02.2022.

У зв`язку з перебуванням судді О.Д. Запотічняк на лікарняному, судове засідання 08.02.2022 не відбулось.

Ухвалою від 15.02.2022 суд призначив розгляд справи на 15.03.2022.

Ухвалою від 15.03.2022 суд відклав розгляд справи на 10.05.2022.

Ухвалою від 10.05.2022 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав розгляд справи на 31.05.2022.

В судовому засіданні 31.05.2022 судом оголошено перерву до 28.06.2022.

21.06.2022 на адресу суду надійшла спільна заява сторін про затвердження мирової угоди (вх.№1881/22) з текстом цієї угоди, у якій вони просять затвердити мирову угоду, закрити провадження у даній справі, зазначивши, що питання щодо розірвання договору оренди землі було вирішено шляхом подання цієї заяви.

До поданої заяви долучено оригінал мирової угоди від 21.06.2022р., яка підписана та скріплена печатками з обох сторін.

В судове засідання 28.06.2022 з`явились представники прокуратури, Позивача та Відповідача. Щодо поданої мирової угоди прокурор не заперечила, просила таку затвердити. Позивач та Відповідач підтримали мирову угоду, просили таку затвердити, повідомили, що наслідки укладення мирової угоди їм відомі.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до приписів ч. ч. 1-4 ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Слід зазначити, що сторонами у цій справі є ПП «Лендвест» та Городоцька міська рада, а Керівник Пустомитівської окружної прокуратури м. Львова в силу положень ст.41 ГПК України виступає як орган, якому законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Частиною 5 статті 192 ГПК України передбачено можливість суду відмовити у затвердженні мирової угоди та продовження судового розгляду виключно у випадках, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Права та повноваження органів місцевого самоврядування з розпорядження майном комунальної власності шляхом передання його в оренду, а також напрями використання коштів, отриманих від передання в оренду об`єктів комунальної власності визначені у Законі України «Про місцеве самоврядування» та у Законі України «Про оренду землі».

Органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об`єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об`єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

Відповідно до положень статей 15, 16, 316, 317, 319, 761 ЦК України, статей 60, 61 ЗУ «Про місцеве самоврядування» та статей 5, 21 ЗУ «Про оренду землі», спори, які виникають у зв`язку із користуванням (у т.ч. - переданням в оренду) об`єктами комунальної власності (у т.ч. - земельними ділянками), пов`язані з реалізацією прав та охоронюваних законом інтересів власника цього майна - відповідної територіальної громади, від імені та в інтересах якої діє відповідний орган місцевого самоврядування. У зв`язку із цим такі спори стосуються прав та охоронюваних законом інтересів відповідної територіальної громади та органу, який представляє та захищає права та охоронювані законом інтереси цієї територіальної громади.

Вказаній нормі кореспондують норми статей 317та 319 ЦК України, якими визначені права власника: власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України); власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (стаття 319 ЦК України).

Відповідно до умов поданої на затвердження суду мирової угоди від 21.06.2022, сторони домовились про наступне:

Ми, що нижче підписалися Городоцька міська рада Львівської області, ідентифікаційний код юридичної особи 26269892, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 81500, Львівська область, Львівський район, місто Городок, майдан Гайдамаків, 6, в особі міського голови Ременяка Володимира Васильовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони (далі по тексту Позивач) та ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЛЕНДВЕСТ», ідентифікаційний код юридичної особи 43357113, місцезнаходження юридичної особи: Україна, 81554, Львівська область, Львівський район, село Черляни, вулиця Польова, 62, в особі директора Пукаляка Тараса Михайловича, який діє на підставі Статуту приватного підприємства, з другої сторони (далі по тексту Відповідач), у відповідності до статті 192 Господарського процесуального кодексу України домовились про укладення Мирової угоди у справі № 914/4142/21, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, суддя Запотічняк О.Д, на наступних умовах:

1.Позивач зобов`язується відмовитись від наступних позовних вимог:

1.1.Розірвати договір оренди землі від 11.12.2017, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.12.2017, номер запису 23990697, укладений між Городоцькою міською радою Львівської області та Приватним підприємством «Лендвест», кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0299, площею 73,8564 га з додатковими угодами від 12.12.2019 та 23.10.2020 до договору оренди від 11.12.2017;

1.2. Зобов`язати Приватним підприємством «Лендвест» (ідентифікаційний код юридичної особи 43357113) повернути Городоцькій міській раді Львівської області (ідентифікаційний код юридичної особи 26269892) земельну ділянку площею 73,8564 га з кадастровим номером :08:000:0299, що розташована на території Городоцької територіальної громади.

2. Відповідач зобов`язується:

2.1.Погасити до 28.06.2022 року у повному обсязі заборгованість у сумі 679142,96 грн (шістсот сімдесят дев`ять тисяч сто сорок дві гривні, 96 коп) за договором оренди землі від 11.12.2017, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.12.2017, номер запису 23990697, укладений між Городоцькою міською радою Львівської області та Приватним підприємством «Лендвест», кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0299, площею 73,8564 га.

3. Після цілковитого виконання умов даної мирової угоди борг Відповідача перед Позивачем у справі 914/4142/21, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, вважається сплаченим.

4. Позивач і Відповідач домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Відповідача.

5. Стягнути з Відповідача на користь прокуратури (отримувач: Львівська обласна прокуратура, , UA0000774 у ДКСУ у м.Києві, (79005, м. Львів, проспект Шевченка, 17/19) 4540,00 грн. (чотири тисячі п`ятсот сорок гривень, 00 коп) судового збору.

6. Дану мирову угоду укладено у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу - один примірник для Позивача, один примірник для Відповідача, один примірник для суду.

7. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Львівської області і діє до повного виконання прийнятих Сторонами зобов`язань.

8. Ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання Відповідачем зобов`язань, визначених даною мировою угодою, Городоцька міська рада Львівської області має право звернутися до органів державної виконавчої служби, приватного виконавця з заявою про примусове стягнення з Приватного підприємства «Лендвест» (ідентифікаційний код юридичної особи 43357113) грошових коштів у розмірі 679142,96 грн (шістсот сімдесят дев`ять тисяч сто сорок дві гривні, 96 коп) за вирахуванням здійснених Відповідачем відповідно до умов даної мировою угодою платежів. Про це Позивач вказує у заяві про примусове виконання.

9. Ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років. Зазначений строк обчислюється відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Позивач Відповідач

ГОРОДОЦЬКА МІСЬКА РАДА ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО

ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ «ЛЕНДВЕСТ»

Ідентифікаційний код юридичної особи Ідентифікаційний код юридичної особи

26269892, місцезнаходження юридичної 43357113, місцезнаходження юридичної

особи: Україна, 81500, Львівська область, особи: Україна, 81554, Львівська область,

місто Городок, майдан Гайдамаків, 6 село Черляни, вулиця Польова, 62

Міський голова __________ В.Ременяк Директор ______Т. Пукаляк

Судом встановлено, що мирова угода викладена сторонами у письмовій формі, підписана повноважними особами сторін. Повноваження Ременяка В.В., представника Городоцької міської ради, підтверджені витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, станом на 28.06.2022, і така особа вправі укладати мирову угоду. Умови мирової угоди не суперечать положенням ст. 192 ГПК України, стосуються інтересів сторін щодо предмету позову, не суперечать вимогам чинного законодавства, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними.

Відповідно до приписів ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Суд наголошує, що за змістом ст.192 ГПК України вирішення питання щодо укладання мирової угоди належить до процесуальних прав сторін, в той час як інші учасники справи не наділені повноваженнями щодо їх схвалення або заперечення. Хоча частиною п`ятою статті 55 ГПК України передбачено, що відмова органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, від поданого прокурором в інтересах держави позову (заяви), подання ним заяви про залишення позову без розгляду не позбавляє прокурора права підтримувати позов (заяву) і вимагати розгляду справи по суті, разом з тим, зазначена норма не може бути застосована до процесу укладення мирової угоди, який врегульований cтаттями 191-192 ГПК України. Вказане відповідає правовій позиції, що викладена у постанові Верховного Суду від 17.02.2020 у справі №911/427/19.

Статтею 41 Конституції України визначено: кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про те, що укладена сторонами мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі закриттю.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Судом встановлено, що прокурор при зверненні до суду сплатив судовий збір у розмірі 4540,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 2875 від 17.12.2021.

Як вбачається зі змісту мирової угоди, у ній сторонами передбачено порядок стягнення з ПП «Лендвест» на користь прокуратури 4540,00 грн судового збору.

За таких обставин, враховуючи укладення сторонами мирової угоди до прийняття рішення у справі, затвердження мирової угоди судом та з урахуванням п.4 ст.130 ГПК України і поданої відповідачем заяви, суд дійшов висновку про покладення на відповідача судових витрат.

Керуючись ст. ст. 46, 130, 192, 231, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву Городоцької міської ради Львівської області та Приватного підприємства «Лендвест» про затвердження мирової угоди задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 21.06.2022, укладену між Городоцькою міською радою Львівської області та Приватним підприємством «Лендвест», у наступній редакції:

1.Позивач зобов`язується відмовитись від позовних вимог про:

1.1.Розірвання договору оренди землі від 11.12.2017, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.12.2017, номер запису 23990697, укладеного між Городоцькою міською радою Львівської області та Приватним підприємством «Лендвест», кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0299, площею 73,8564 га з додатковими угодами від 12.12.2019 та 23.10.2020 до договору оренди від 11.12.2017;

1.2.Зобов`язання Приватного підприємства «Лендвест» (ідентифікаційний код юридичної особи 43357113) повернути Городоцькій міській раді Львівської області (ідентифікаційний код юридичної особи 26269892) земельну ділянку площею 73,8564 га з кадастровим номером :08:000:0299, що розташована на території Городоцької територіальної громади.

2.Відповідач зобов`язується:

2.1.Погасити до 28.06.2022 року у повному обсязі заборгованість у сумі 679142,96 грн (шістсот сімдесят дев`ять тисяч сто сорок дві гривні, 96 коп) за договором оренди землі від 11.12.2017, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.12.2017, номер запису 23990697, укладений між Городоцькою міською радою Львівської області та Приватним підприємством «Лендвест», кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0299, площею 73,8564 га.

3.Після цілковитого виконання умов даної мирової угоди борг Відповідача перед Позивачем у справі 914/4142/21, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, вважається сплаченим.

4. Стягнути з Приватного підприємства «Лендвест» (81554, Львівська обл., Городоцький р-н, с. Черниляни, вул. Польова, 62, ) на користь прокуратури (отримувач: Львівська обласна прокуратура, , UA0000774 у ДКСУ у м.Києві, (79005, м.Львів, проспект Шевченка,17/19) 4540,00 грн судового збору.

3. Провадження у справі № 914/4142/21 закрити.

4. Ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з дати її прийняття та може бути пред`явлення до виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», протягом 3 (трьох) років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

Стягувач: Городоцька міська рада Львівської області (81500, Львівська обл., м. Городок, майдан Гайдамаків, 6; ).

Боржник: Приватне підприємство «Лендвест» (81554, Львівська обл., Львівський район, с. Черниляни, вул. Польова, 62; ).

Повний текст ухвали складено та підписано 29.06.2022.

Суддя Запотічняк О.Д.