ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

21.06.2022м. ДніпроСправа № 904/58/22

за позовом Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі

позивача-1: Лихівської селищної ради, смт. Лихівка Дніпропетровської області

позивача-2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, м. Дніпро

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань", м. Дніпро

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Козацькі Лани", м. Запоріжжя

про скасування державної реєстрації речових прав та зобов`язання повернути земельну ділянку площею 171,3 га

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача-1: не з`явився

Від позивача-2: не з`явився

Від відповідача-1: не з`явився

Від відповідача-2: не з`явився

Від прокуратури: Карпенко О.І., прокурор відділу прокуратури

С У Т Ь С П О Р У :

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі позивача-1: Лихівської селищної ради, позивача-2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- скасувати державну реєстрацію права власності земельної ділянки площею 171,3га, кадастровий номер :02:003:0223, що розташована на території Лихівської селищної ради Кам`янського району, проведену за Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області () на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Зайцева А.В. № 59576151 від 30.07.2021 з одночасною зміною права власності на вказану земельну ділянку за Лихівською селищною об`єднаною територіальною громадою в особі Лихівської селищної ради, (номер запису про право 43252100);

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 171,3га, кадастровий номер :02:003:0223, що розташована на території Лихівської селищної ради Кам`янського району, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ "Біла Гавань" (), на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Зайцева А.В. № 59576151 від 30.07.2021 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань" на вказану земельну ділянку (номер запису про право 43252197);

- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки площею 171,3 га, кадастровий номер :02:003:0223, що розташована на території Лихівської селищної ради Кам`янського району, проведену за ТОВ "Козацькі Лани" (), на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Зайцева А.В. № 59576602 від 30.07.2021 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Козацькі Лани" на вказану земельну ділянку (номер запису про право 43252527).

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Козацькі Лани", повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 171,3га, кадастровий номер :02:003:0223, що розташована на території Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області, Лихівській селищній об`єднаній територіальній громаді в особі Лихівської селищної ради

В обґрунтування позовних вимог перший заступник прокурора зазначає, що порушення інтересів держави полягає у вибутті з користування державою земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 171,3га шляхом реєстрації права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 171,3га, кадастровий номер :02:003:0223, яка розташована на території Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області, на підставі договору оренди земельної ділянки № 04/24-12/20ДО від 24.12.2020, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань", та договору суборенди № 07/01-01/21ДО від 01.01.2021, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі Лани".

Прокурор зазначає, що відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 01.12.2021 № 10-4-0.61-9459/2-21 жодних дозвільних документів на користь ТОВ "Біла Гавань", у тому числі дозвіл на передачу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 171,3 га, кадастровий номер :02:003:0223, не приймались, наказ про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки в оренду не видавався, акт приймання передачі земельної ділянки не підписувався, договір оренди земельної ділянки не укладався та довіреність на його укладання не видавалась. Відповідно до листа Лихівської селищної ради №1093/02-19/21 від 11.11.2021 будь-яка інформація стосовно передачі Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області земельної ділянки, площею 171,3 га, кадастровий номер :02:003:0223, в оренду ТОВ "Біла Гавань" та її подальшої передачі в суборенду ТОВ "Козацькі Лани" не надходила. Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договорі оренди земельної ділянки №04/24-12/20ДО від 24.12.2020, укладеному, начебто, між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі заступника начальника відділу у П`ятихатському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Сердюк Наталією Дмитрівною та ТОВ "Біла Гавань" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.

За наведеного, прокурор вбачає відсутність підстав для здійснення державної реєстрації права користування спірною земельною ділянкою за Товариством з обмеженою відповідальністю "Біла Гавань" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Козацькі Лани", відповідно наявність підстав для захисту інтересів держави.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2022 справу №904/58/22 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.01.2022 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 08.02.2022.

З 08.02.2022 підготовче засідання відкладено на 28.02.2022.

Судове засідання 28.02.2022 не відбулось у зв`язку із запровадженням з 24.02.2022 воєнного стану.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.03.2022 відкладено підготовче засідання у справі №904/58/22, зазначено про необхідність повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду справи додатково ухвалою суду.

Згідно Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", який затверджений Верховною Радою України 24.02.2022 Законом №2102-ІХ, в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

Указом Президента України від 14.03.2022 №133/2022, затвердженим Верховною Радою України 15.03.2022 Законом №2119-ІХ, з 26.03.2022 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб.

Указом Президента № 259/2022 від 18.04.2022 затвердженим Верховною Радою України 21.04.2022 Законом № 2212-IX, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб.

В той же час, відповідно до ч.1 ст. 12-1 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в умовах правового режиму воєнного стану суди, органи та установи системи правосуддя діють виключно на підставі, в межах повноважень та в спосіб, визначені Конституцією України та законами України.

Згідно з ч.2 ст.12-1 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" повноваження судів, органів та установ системи правосуддя, передбачені Конституцією України, в умовах правового режиму воєнного стану не можуть бути обмежені.

З огляду на викладене, господарський суд дійшов висновку про необхідність подальшого розгляду справи та визначення дати судового засідання.

Відповідно до частини 2 статті 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.04.2022 призначено підготовче засідання на 25.05.2022.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.05.2022 у підготовчому засіданні оголошено перерву до 21.06.2022.

21.06.2022 до господарського суду надійшли пояснення Дніпропетровської обласної прокуратури мотивовані тим, що законодавством не передбачено здійснення скасування державної реєстрації прав та зміни речових прав окремо. Таким чином, не можливо роз`єднати в окремі позовні вимоги скасування державної реєстрації прав або зміну речових прав, оскільки вони є єдиною дією, яка в сукупності при задоволені цієї позовної вимоги є підставою для її виконання.

Також, прокурор зазначає, що реєстрація права власності на спірну земельну ділянку була неправомірно проведена за Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області без його волевиявлення.

Тому, з урахуванням викладеного, прокурор вважає, що ним обрано передбачений чинним законодавством спосіб захисту шляхом скасування державної реєстрації права власності земельної ділянки площею 171,3 га.

Позивачі та відповідачі у підготовче засідання 21.06.2022 не з`явилися, явку повноважних представників не забезпечили.

Статтею 177 ГПК України визначено завдання та строк підготовчого провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 177 ГПК України завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

У ході проведення підготовчого засідання судом здійснені усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення у ньому перерви судом не встановлено.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе в порядку пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, задовольнити заяву позивача про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до розгляду по суті та призначити справу до судового розгляду по суті на 10.08.2022.

Керуючись пунктом 3 частини 2 статті 185, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Закрити підготовче провадження у справі №904/58/22.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 10.08.2022 о 10:00год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Рекомендувати сторонам:

- утриматися від безпосередньої участі в судовому засіданні;

- використовувати можливості відеоконференцзв`язку для участі в судовому засіданні поза приміщенням суду;

3. Роз`яснити учасникам справи про необхідність повідомляти суд про причини можливої неявки представників у судові засідання.

4. У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні обов`язковою є наявність засобів особистого захисту (масок, рукавичок, тощо).

Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).

Явка представників сторін у судове засідання не є обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили - 21.06.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва