ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"16" червня 2022 р.м. ХарківСправа № 922/903/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

розглянув матеріали

позовної заяви Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вул. Тобольська, 55А, м. Харків, 61072) в інтересах держави, в особі Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, )
до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛОГІСТИК-СЕРВІС» (61045, м. Харків, вул. Дербентська, 140-А, )
про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Харківської області звернувся Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛОГІСТИК-СЕРВІС» та просить суд:

- розірвати договір оренди землі від 31.05.2013 (зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.12.2013, номер запису про інше речове право 3839267) укладений між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛОГІСТИК-СЕРВІС» () щодо оренди земельної ділянки загальною площею 0,7207 га з кадастровим номером :08:047:0026 по вул. Дербентській, 140-А в м. Харкові, з додатковими угодами;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛОГІСТИК-СЕРВІС» (), повернути земельну ділянку загальною площею 0,7207 га з кадастровим номером :08:047:0026 по вул. Дербентській, 140-А в м. Харкові Харківській міській раді;

- судовий збір стягнути з відповідача за такими реквізитами: Харківська обласна прокуратура, , банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA0007171, код класифікації видатків бюджету - 0901010.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор вказував, що за умовами спірного договору оренди землі пунктом 15 визначено умови використання земельної ділянки - для будівництва 2-го та 3-го пускових комплексів офісно-логістичного центру». Відповідно до п. 28 договору оренди землі Орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням згідно з договором. При цьому, будівництво на спірній земельній ділянці не було розпочато в строки, ТОВ «ЛОГІСТИК-СЕРВІС» не укладалися з міською радою додаткові угоди щодо розірвання договору оренди у зв`язку з неможливістю здійснення забудови земельної ділянки. Також, ТОВ «ЛОГІСТИК-СЕРВІС» не зазначено жодних відомостей стосовно об`єктивної неможливості виконання обов`язку щодо забудови земельної ділянки в строки, не наводилися наявності будь-яких перешкод щодо початку будівництва, в тому числі з боку органів державної влади та/або місцевого самоврядування. Укладаючи договір оренди, Харківська міська рада розраховувала, що ТОВ «ЛОГІСТИК-СЕРВІС» буде використовувати земельну ділянку для будівництва 2-го та 3-го пускових комплексів офісно-логістичного центру, однак підприємством не розпочато будівництво в строки, не отримано, передбачених законодавством, дозвільних документів на здійснення будівництва, встановлені договором оренди землі, що, за твердженням прокурора, свідчить про наявність істотних порушень умов договору з боку ТОВ «ЛОГІСТИК-СЕРВІС» та є підставою для розірвання спірного договору оренди землі у судовому порядку.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд установив, що позовну заяву подано з додержанням процесуальних вимог статей 162, 164, 172, 173 ГПК України, а тому визнає їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

Відповідно до частини першої, п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Згідно приписів частин першої, другої статті 247 ГПК України у спрощеному провадженні господарський суд розглядає малозначні справи, а крім того, у спрощеному порядку може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Відповідно до ч. 5 ст. 12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що дана справа є незначної складності, а тому позовна заява згідно частини першої статті 247 ГПК України підлягає прийняттю до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 234, 247, 250, 251 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Відповідачу подати відзив на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України в строк, встановлений ч.1 ст.251 ГПК України (протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі).

Встановити прокурору і позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України в 5 днів з дня отримання відзиву. Встановити відповідачу строк на подання заперечень на відзив 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua

Суддя Л.С. Лаврова

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.