ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"20" червня 2022 р. Справа №914/3014/20
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючий суддя О.В. Зварич
судді В.М. Гриців
І.Б. Малех,
секретар судового засідання М.С. Кіра,
розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Голуба Лагуна» б/н від 28.12.2020 року (вх. № 01-05/121/21 від 11.01.2021 року)
на рішення господарського суду Львівської області від 09.02.2022 року
у справі № 914/3014/20
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Голуба Лагуна» (надалі ТзОВ «Голуба Лагуна»)
до відповідача: Львівської міської ради
про визнання договору оренди землі поновленим (продовженим),
від позивача: Поліщук Р.А. адвокат (ордер серії ВС № 1106420 від 07.03.2022 року);
від відповідача: Кузь І.І. (самопредставництво юридичної особи),
Рішенням господарського суду Львівської області від 09.02.2022 року у справі №914/3014/20 (суддя М.Р. Король) повністю відмовлено в позові ТзОВ «Голуба Лагуна».

Позивач подав апеляційну скаргу на вказане рішення суду.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 04.04.2022 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТзОВ «Голуба Лагуна» на рішення господарського суду Львівської області від 09.02.2022 року у справі №914/3014/20.

Відповідно до ухвали Західного апеляційного господарського суду від 14.04.2022 року призначено розгляд справи № 914/3014/20 на 16.05.2022 року.

З підстав, зазначених в ухвалі Західного апеляційного господарського суду від 16.05.2022 року було відкладено розгляд справи № 914/3014/20 на 06.06.2022 року.

Згідно з ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 06.06.2022 року оголошено перерву у розгляді справи № 914/3014/20 до 20.06.2022 року о 10 год. 00 хв.

06.06.2022 року ТзОВ «Фінансова компанія «Фінбуд» звернулось до суду із заявою (вх. № 01-05/1219/22 від 06.06.2022 року) про залучення його до участі у справі №914/3014/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, мотивуючи її тим, що Товариство є іпотекодержателем майнових прав на об`єкт будівництва, яке розпочато на спірній земельній ділянці. Вважає, що рішення господарського суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства як іпотекодержателя.

Присутній в судовому засіданні представник позивача просив задоволити клопотання ТзОВ «Фінансова компанія «Фінбуд».

Представник відповідача заперечила проти залучення до участі у справі третьої особи.

При винесенні даної ухвали суд виходить з таких мотивів.

В силу положень частин 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до частини 1 статті 51 Господарського процесуального кодексу України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору у даній справі є визнання поновленим (продовженим) на 10 років на тих самих умовах договору оренди землі від 14.12.2007 року, укладеного між Львівською міською радою та ТзОВ «Голуба Лагуна» щодо земельної ділянки площею 0,0380 га, кадастровий номер :04:006:0001, що знаходиться на вул. Судовій (біля поліклініки) у м. Львові.

За даними Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон на відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 303008879, державний реєстратор 23.06.2017 року зареєстрував право іпотекодержателя ТзОВ «Фінансова компанія «Фінбуд» на предмет іпотеки майнові права на об`єкт будівництва: багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Судовій (біля поліклініки) у м. Львові, загальною площею 1362,4 кв.м, будівництво якого розпочато на земельній ділянці площею 0,0380 га, кадастровий номер :04:006:0001.

Наведені обставини дають підстави для висновку про те, що рішення з даного господарського спору може вплинути на права та обов`язки ТзОВ «Фінансова компанія «Фінбуд» по відношенню до сторін у даній справі. Тому колегія суддів вважає за доцільне залучити ТзОВ «Фінансова компанія «Фінбуд» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Позивач повинен надіслати третій особі ТзОВ «Фінансова компанія «Фінбуд» копію позовної заяви з доданими до неї документами та копію апеляційної скарги з додатками.

З метою забезпечення процесуальних прав учасників справи та об`єктивного з`ясування обставин, що мають значення для справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 50, 51, 202, 216, 232, 234, 267, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Відкласти розгляд справи №914/3014/20 на 04.07.2022 року о 09 год. 30 хв. Судове засідання відбудеться у приміщенні Західного апеляційного господарського суду за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 81.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінбуд», 79005, м. Львів, вул. Стефаника, 15, .

Позивачу до 27.06.2022 року надіслати третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінбуд» копії позовної заяви та апеляційної скарги з доданими до них документами, надати суду відповідні докази.

Третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінбуд» має право надати через канцелярію суду (або надіслати) письмовий відзив на апеляційну скаргу в порядку і строки, визначені ч. 1 ст. 251, ст. 263 ГПК України.

Учасникам справи: повідомити суду офіційні електронні адреси з метою здійснення судових викликів та повідомлень відповідно до ст.ст. 120, 242 ГПК України шляхом надсилання судових рішень в електронній формі.

Суд роз`яснює учасникам справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) в електронній формі на електронну адресу суду з використанням електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги", а також про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду або поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів, шляхом звернення до суду з відповідним клопотанням (ст. 197 ГПК України).

Ухвалу надіслати учасникам справи в порядку, визначеному ч. 5 ст. 242, ст. 285 ГПК України.

Неявка уповноважених представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду справи відповідно до положень ч. 12 ст. 270 ГПК України.

Веб-адреса судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http//reyestr.court.gov.ua.

Головуючий суддя О.В. Зварич

Суддя В.М. Гриців

Суддя І.Б. Малех