ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 червня 2022 рокуСправа № 912/209/21(912/3037/21)

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В.. розглянувши у підготовчому засіданні заяву Приватного підприємства "Вісмут" в особі арбітражного керуючого Різник О.Ю. від 10.06.2022 про зміну предмета позову у справі №912/209/21 (912/3037/21)

за позовом: Приватного підприємства "Вісмут" (вул. Юрія Липи, 4, м. Кропивницький, 25005) в особі арбітражного керуючого Різник Олександра Юрійовича (свідоцтво про здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1939 від 08.01.2020)

до відповідачів:

Товариства з обмеженою відповідальністю "Стед Інвест" (с. Бережинка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27605);

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 );

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 );

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 );

ОСОБА_4 (с. Виноградівка, Компаніївський район, Кіровоградська область, 28421);

ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 );

ОСОБА_6 ( АДРЕСА_5 );

ОСОБА_7 ( АДРЕСА_6 );

ОСОБА_8 (с. Нечаївка, Компаніївський район, Кіровоградська область, 28420);

ОСОБА_9 (с. Виноградівка, Компаніївський район, Кіровоградська область, 28421);

ОСОБА_10 ( АДРЕСА_7 );

ОСОБА_11 ( АДРЕСА_8 );

ОСОБА_12 (с. Юр`ївка, Новоукраїнський район, Кіровоградська область, 27165);

ОСОБА_13 ( АДРЕСА_9 );

ОСОБА_14 ( АДРЕСА_10 ),

ОСОБА_15 ( АДРЕСА_11 ),

ОСОБА_16 ( АДРЕСА_12 ),

ОСОБА_17 ( АДРЕСА_13 ),

ОСОБА_18 ( АДРЕСА_14 ),

ОСОБА_19 (с. Виноградівка, Компаніївський район, Кіровоградська область, 28421)

про визнання недійсними угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок, скасування записів про державну реєстрацію речових прав, зобов`язання державного реєстратора поновити записи про державну реєстрацію речових прав

в межах справи №912/209/21 про банкрутство Приватного підприємства "Вісмут" (вул. Юрія Липи, 4, м. Кропивницький, 25005)

Представники учасників справи

від позивача - арбітражний керуючий Різник О.Ю. (в режимі відеоконференції);

від відповідачів:

ОСОБА_11 - Тупало М.П., адвокат, ордер серія ВА №1017434 від 03.12.2021;

ОСОБА_13 - ОСОБА_13, особисто;

ОСОБА_18 - ОСОБА_18, особисто;

від інших відповідачів - участі не брали;

від кредиторів: ТОВ "Інформаційно-торговий Дім-ЛС" - Руденко С.Л., директор (в режимі відеоконференції);

від інших кредиторів - участі не брали.

УСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду від 05.02.2021 відкрито провадження у справі №912/209/20 про банкрутство Приватного підприємства "Вісмут" (далі - ПП "Вісмут", боржник), введено процедуру розпорядження майном боржника, призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Різника Олександра Юрійовича (далі - арбітражний керуючий Різник О.Ю.) та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника. У справі призначено попереднє засідання суду.

21.10.2021 до суду надійшла позовна заява ПП "Вісмут в особі арбітражного керуючого, розпорядника майна Різник О.Ю. з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стед Інвест", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_20 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_21 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 про наступне:

- визнати недійсними правочини боржника ПП "Вісмут" згідно з переліком:

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0245, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_2 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:5001, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_3 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:5008, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством «Вісмут» та ОСОБА_4 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0054, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством «Вісмут» та ОСОБА_5 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0196, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_7 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0060, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_8 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0164, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_9 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0068, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_10 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0028, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_22 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0114, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_12 ;

угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0371, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_13 ;

договір оренди землі із кадастровим номером :02:000:1084 від 05.01.2021, серія та номер: б/н, між ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ" та ОСОБА_21 , ОСОБА_23 , ОСОБА_15 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:5022, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_17 ;

угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0370, серія та номер: б/н, виданий 04.01.2021, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_18 ;

угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:1189, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_19 ;

- скасувати записи про держану реєстрацію речових прав згідно переліку:

номер запису про інше речове право: 41354392 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0245 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41565647 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5001 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41353496 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5008 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41354602 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0054 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41354200 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0131 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41045949 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0196 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41048369 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0060 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41047504 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0164 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41047946 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0068 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41044970 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0028 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41044015 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0114 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41828910 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0371 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41745845 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1084 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 42478704 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5022 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 41825636 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0370 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

номер запису про інше речове право: 42897713 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1189 за ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", ;

- зобов`язати державного реєстратора поновити записи про держану реєстрацію речових прав - оренди земельних ділянок ПП "Вісмут" (код 31276115) згідно переліку:

номер запису про інше речове право: 36861741 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0037 заПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 37157850 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0245 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36840160 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5001 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36823621 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5008 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36385156 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0054 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36879286 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0131 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36843157 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0196 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 29391363 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0060 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36876319 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0164 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36877648 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0068 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14171239 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0028 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14622486 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0114 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14641993 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0371 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 41725313 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1084 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14618627 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5022 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14054608 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0370 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 42897539 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1189 за ПП "Вісмут", код 31276115.

Ухвалою суду від 26.10.2021 позовну заяву залишено без руху, позивачу встановлено строк для усунення недоліків.

02.11.2020 від ПП "Вісмут" в особі арбітражного керуючого, розпорядника майна Різника О.Ю. надійшло клопотання про усунення недоліків позовної заяви, клопотання про відстрочення сплати судового збору та уточнення від 28.10.2021 до позовної заяви (том ІІІ а.с. 7-50).

Згідно поданого уточнення позивач просить вважати вірним пункт 4 прохальної частини позовної заяви вих.№02-08/102 від 06.10.2021 ПП "Вісмут" про визнання недійсними угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок в наступній редакції:

"4. Визнати недійсними правочини боржника ПП "Вісмут" згідно переліку:

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0037, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_1 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0131, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_6 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0245, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_2 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:5001, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_3 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:5008, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_4 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0054, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_5 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0196, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_7 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0060, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_8 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0164, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_9 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0068, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_10 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0028, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_22 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0114, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_12 ;

- угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0371, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_13 ;

- договір оренди землі із кадастровим номером :02:000:1084 від 05.01.2021, серія та номер: б/н, між ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ" та ОСОБА_21 , ОСОБА_23 , ОСОБА_15 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:5022, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_17 ;

- угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0370, серія та номер: б/н, виданий 04.01.2021, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_18 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:1189, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_19 ".

Інша частина позовної заяви вих.№02-08/102 від 06.10.2021 ПП "Вісмут" залишається без змін.

Ухвалою суду від 08.11.2021 позивачу відстрочено сплату судового збору до ухвалення судового рішення у справі, позовну заяву прийнято до розгляду в межах справи про банкрутство ПП "Вісмут". Ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, у справі призначено підготовче засідання, сторонам встановлено строк для подання заяв по суті справи.

07.12.2021 розпочато підготовче засідання, в якому оголошено перерву до 29.12.2021.

В підготовчому засіданні 29.12.2021 постановлено протокольну ухвалу про прийняття уточнення до позовної заяви та подальший розгляд справи з урахуванням поданого уточнення. В підготовчому засіданні оголошено перерву до 21.01.2022.

В підготовчому засіданні 21.01.2022 оголошено перерву до 03.02.2022.

Ухвалою від 24.01.2022 провадження у справі № 912/209/21 (912/3037/21) зупинено до перегляду ухвали суду від 23.10.2021 в апеляційному порядку.

03.02.2022 до суду надійшли уточнення від 27.01.2022 до позовної заяви (том ІV а.с. 60-86), згідно яких позивач просить вважати вірними пункти 5,6 прохальної частини позовної заяви вих.№02-08/102 від 06.10.2021 ПП "Вісмут" про визнання недійсними угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок в наступній редакції:

"5. Скасувати державну реєстрацію прав оренди ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ", як орендаря, на земельні ділянки згідно переліку:

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0245, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5001, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5008, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0054, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0131, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0196, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0060, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0164, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0068, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0028, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0114, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0371, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 28.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1084, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 24.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5022, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 28.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0370, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 28.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1189, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 07.07.2021.

6. Визнати за ПП "Вісмут" (код 31276115), як орендарем, права оренди на земельні ділянки згідно переліку та зобов`язати державного реєстратора поновити записи про держану реєстрацію речових прав згідно переліку:

номер запису про інше речове право: 36861741 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0037 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 37157850 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0245 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36840160 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5001 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36823621 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5008 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36385156 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0054 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36879286 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0131 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36843157 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0196 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 29391363 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0060 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36876319 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0164 заПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36877648 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0068 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14171239 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0028 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14622486 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0114 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14641993 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0371 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 41725313 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1084 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14618627 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5022 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14054608 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0370 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 42897539 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1189 за ПП "Вісмут", код 31276115."

Інша частина позовної заяви ПП "Вісмут" вих.№02-08/102 від 06.10.2021, із урахуванням уточнення вих.№02-08/124 від 28.10.2021, залишається без змін.

Ухвалою від 12.04.2022 поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання на 10.05.2022.

Ухвалою від 10.05.2022 справа №912/209/21 та нерозглянуті справи №912/209/21(912/3037/21) і № 912/209/21(912/3311/21), які розглядаються в межах справи №912/209/22 про банкрутство ПП "Вісмут", прийнято до провадження суддею Тимошевською В.В.

У підготовчому засіданні 10.05.2022 оголошено перерву до 02.06.2022.

У підготовчому засіданні 02.06.2022 оголошено перерву до 17.06.2022.

13.06.2022 до суду надійшла заява від 10.06.2022 про зміну предмета позову, відповідно до якої позивач просить:

1.Відстрочити позивачу ПП "Вісмут" сплату судового збору за подання цієї заяви про зміну предмету позову до ухвалення судового рішення за результатами розгляду позовної заяви по суті.

2. Прийняти до розгляду заяву про зміну предмета позову та розглядати із врахуванням цієї заяви позовну заяву ПП "Вісмут" про визнання недійсними угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок.

3.Вважати вірними пункти 4,5,6 позовної заяви вих.№02-08/102 від 06.10.2021 в такій редакції:

"4. Визнати недійсними наступні правочини боржника ПП "Вісмут" згідно переліку:

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0037, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_1 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0131, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_6 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0245, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_2 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:5001, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_3 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:5008, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_4 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0054, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_5 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0196, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_7 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0060, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_8 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0164, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_9 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0068, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_10 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0028, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_22 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0114, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_12 ;

- угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0371, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_24 ;

- договір оренди землі із кадастровим номером :02:000:1084 від 05.01.2021, серія та номер: б/н, між ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ" таОСОБА_21 , ОСОБА_23 , ОСОБА_15 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:5022, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_17 ;

- угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0370, серія та номер: б/н, виданий 04.01.2021, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_18 ;

- угоду від 04.01.2021 про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:1189, серія та номер: б/н, між Приватним підприємством "Вісмут" та ОСОБА_19 ".

5. Скасувати державну реєстрацію прав оренди ТОВ "СТЕД ІНВЕСТ" (код 43526927), як орендаря, на земельні ділянки згідно переліку:

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0245, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5001, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5008, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0054, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0131, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 01.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0196, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0060, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0164, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0068, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0028, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0114, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 16.03.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0371, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 28.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1084, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 24.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5022, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 28.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0370, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 28.04.2021;

право оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1189, дата державної реєстрації за ТОВ "Стед Інвест" 07.07.2021.

6. Визнати за ПП "Вісмут" (код 31276115), як орендарем, права оренди на земельні ділянки згідно переліку:

номер запису про інше речове право: 36861741 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0037 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 37157850 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0245 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36840160 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5001 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36823621 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5008 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36385156 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0054 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36879286 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0131 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36843157 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0196 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 29391363 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0060 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36876319 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0164 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 36877648 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0068 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14171239 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0028 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14622486 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0114 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14641993 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0371 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 41725313 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1084 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14618627 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:5022 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 14054608 (спеціальний розділ) про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:0370 за ПП "Вісмут", код 31276115;

номер запису про інше речове право: 42897539 про реєстрацію права оренди земельної ділянки к.н. :02:000:1189 за ПП "Вісмут", код 31276115."

Інша частина позовної заяви ПП "Вісмут" вих.№02-08/102 від 06.10.2021, із урахуванням уточнення вих.№02-08/124 від 28.10.2021, залишається без змін.

4. Уточнення вих.№02-08/124 від 28.10.2021 та вих.№02-08/151 від 27.01.2022 залишити без розгляду.

В підготовчому засіданні 17.06.2022 арбітражним керуючим Різник О.Ю. підтримано заяву від 10.06.2022 про зміну предмета позову. Іншими присутніми учасниками справи будь-яких заперечень з приводу поданої заяви не висловлено.

При розгляді заяви позивача про зміну предмета позову, суд враховує наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Як встановлено, протокольною ухвалою, постановленою в підготовчому засіданні 29.12.2021, судом прийнято уточнення позовної заяви від 28.10.2021, які надійшли до суду 02.11.2021.

Питання щодо прийняття уточнень до позову від 27.01.2022 судом не вирішувалось.

Таким чином, на дату проведення підготовчого засідання 17.06.2022 розгляд справи здійснюється за позовними вимогами в редакції позовної заяви від 06.10.2021 та уточнень до позову від 28.10.2021.

Згідно заяви від 10.06.2022 про зміну предмета позову позивач залишає без змін позовні вимоги про визнання недійсними правочинів та змінює вимогу в частині скасування записів про державну реєстрацію речових прав за ТОВ "Стед Інвест" на вимогу про скасування державної реєстрації речових прав оренди ТОВ "Стед Інвест", змінює вимогу про зобов`язання державного реєстратора поновити записи про державну реєстрацію речових прав на вимогу про визнання за ПП "Вісмут" права оренди на земельні ділянки.

При цьому, уточнення від 27.01.2022 до позову, де позивач просив одночасно і зобов`язати поновити записи про державну реєстрацію, і визнати за ПП "Вісмут" права оренди, позивач просить залишити без розгляду.

Порівнявши зміст позовної заяви з урахуванням уточнень від 28.10.2021, які було прийнято судом в підготовчому засіданні 29.12.2021, суд констатує, що згідно заяви від 10.06.2022 змінюється предмет позову в частині позовних вимоги про скасування записів і зобов`язання державного реєстратора поновити записи на вимоги про скасування державної реєстрації права оренди ТОВ "Стед Інвест" і на визнання за ПП "Вісмут" права оренди на земельні ділянки.

Досліджуючи обставини щодо підстав позову, встановлено, що за змістом позову позовні вимоги в частині скасування записів і поновлення записів про державну реєстрацію речових прав обґрунтовані посиланням на Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та ґрунтуються на необхідності у поновленні ПП "Вісмут" реєстрації права оренди на земельні ділянки.

В заяві про зміну предмета позову позивач не викладає інших підстав позову та в підготовчому засіданні зазначено про застосування підстав позову за зміненими вимогами положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що згідно заяви від 10.06.2022 змінено лише предмет позову та залишено без змін підстави позовних вимог.

Встановлено, що при подані заяви про зміну предмета позову дотримано положення ч. 5 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України.

Щодо клопотання про відстрочення сплати судового збору, суд зазначає наступне.

Як встановлено, на дату подання заяви від 10.06.2022 про зміну предмета позову, судом вже було вирішено питання щодо прийняття уточнень від 28.10.2021.

При зміні предмета позову згідно заяви від 10.06.2022 кількісне збільшення позовних вимог порівняно з позовною заявою з урахуванням уточнень від 28.10.2021 відсутнє, а тому суд не вбачає підстав для вирішення питання щодо судового збору за зміненим предметом позову.

На підставі викладеного, суд приймає заяву ПП "Вісмут" в особі арбітражного керуючого Різник О.Ю від 10.06.2022 № 02-08/174 про зміну предмета позову та здійснює подальший розгляд справи з урахування вказаної заяви.

Уточнення від 27.01.2022 № 02-08/151 підлягають залишенню без розгляду на підставі клопотання арбітражного керуючого Різник О.Ю.

Підстави для залишення без розгляду уточнень від 28.10.2021 відсутні, у зв`язку з прийняттям таких уточнень судом згідно протокольної ухвали від 29.12.2021.

Керуючись ст. ст. 46, 177-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву Приватного підприємства "Вісмут" в особі арбітражного керуючого Різник О.Ю від 10.06.2022 № 02-08/174 про зміну предмета позову та здійснювати подальший розгляд справи з урахування вказаної заяви.

Залишити без розгляду уточнення від 27.01.2022 № 02-08/151 до позову від ПП "Вісмут" в особі арбітражного керуючого Різник О.Ю.

Арбітражному керуючому Різник О.Ю. письмово зазначити до кого саме з відповідачів пред`явлено вимогу про визнання за Приватним підприємством "Вісмут" права оренди на земельні ділянки.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Копії ухвали надіслати Приватному підприємству "Вісмут" (25005, м. Кропивницький, вул. Юрія Липи, буд. 4); ліквідатору, арбітражному керуючому Різнику О.Ю. (на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 ); Головному управлінню Державної податкової служби у Кіровоградській області (на електронну пошту: ); Акціонерному товариству "Комерційний банк "Глобус" (на електронну пошту: ); Акціонерному товариству "Комерційний банк "Приватбанк" (на електронну пошту: ); Товариству з обмеженою відповідальністю науково-виробнича фірма "Агросвіт" (на електронну пошту: ); Товариству з обмеженою відповідальністю "СТЕД ІНВЕСТ" (с. Бережинка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27605), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ); ОСОБА_4 (с. Виноградівка, Компаніївський район, Кіровоградська область, 28421); ОСОБА_5 ( АДРЕСА_4 ); ОСОБА_6 ( АДРЕСА_5 ); ОСОБА_7 ( АДРЕСА_15 ); ОСОБА_8 (с. Нечаївка, Компаніївський район, Кіровоградська область, 28420); ОСОБА_9 (с. Виноградівка, Компаніївський район, Кіровоградська область, 28421); ОСОБА_10 ( АДРЕСА_7 ); ОСОБА_11 ( АДРЕСА_16 ); ОСОБА_12 (с. Юр`ївка, Новоукраїнський район, Кіровоградська область, 27165); ОСОБА_13 , ( АДРЕСА_17 ); ОСОБА_14 ( АДРЕСА_10 ); ОСОБА_15 ( АДРЕСА_11 ); ОСОБА_16 ( АДРЕСА_12 ); ОСОБА_17 ( АДРЕСА_13 ); ОСОБА_18 ( АДРЕСА_14 ); ОСОБА_19 (с. Виноградівка, Компаніївський район, Кіровоградська область, 28421).

Повний текст ухвали складено 20.06.2022.

Суддя В.В. Тимошевська