ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"20" червня 2022 р. Справа № 924/1/22

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заярнюк І.В., при секретарі судового засідання Виноградові Б.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області м. Хмельницький,

до Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України Інформ- ресурс , місто Київ,

про стягнення 36 810,48 грн.

представники сторін: не з`явились

Відповідно до ст. 240 ГПК України в судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ВСТАНОВИВ: на адресу господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області м. Хмельницький, до Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України «Інформ- ресурс», місто Київ, про стягнення 36 810,48 грн. Обґрунтовуючи позовні вимоги, зазначає, що відповідачем не виконуються передбачені договорами обов`язки зі своєчасної сплати орендної плати, відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна на надання комунальних послуг.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддям позовну заяву передано для розгляду судді Заярнюк І.В.

Ухвалою від 05.01.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 02.02.2022.

У підготовчому засіданні 02.02.2022 судом постановлено ухвалу, із занесенням до протоколу судового засідання, про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та оголошення перерви у підготовчому засіданні на 02.03.2022.

Ухвалою суду від 02.03.2022 закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 04.05.2022.

04.05.2022р. в засіданні постановлено ухвалу про оголошення перерви на 20.06.2022 р. на 11:30 год. із занесенням до протоколу судового засідання.

Представник позивача в попередньому судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволенні.

Відповідач в судові засідання не з`явився, правом на подання відзиву не скористався. Ухвали суду, які направлялися на юридичну адресу відповідача вручені останньому.

Згідно з ст.. 242 Господарського процесуального кодексу України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення.

Відповідно до частин 3, 7 статті 120 ГПК України, виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

З огляду на наведене, судом вжито необхідних заходів щодо належного повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи.

Зважаючи на те, що судом вжито всіх передбачених ГПК України заходів щодо належного повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи, а також обмеженість строків вирішення даного спору, суд доходить висновку про можливість розгляду справи за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву, справа розглядається за наявними матеріалами відповідно до приписів ч. 9 ст. 165 та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Відповідно до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 09.10.2017 №1923, у редакції від 10.12.2018 року, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна у Хмельницькій області (орендодавець) і Державним підприємством МВС України «Інформ-Ресурси» (Орендар), Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - приміщення, реєстровий номер 23846366.1.МТЛЕМА002 (далі - Майно), загальною площею 16,0 кв.м. ( в т.ч. 0,7 кв.м. площа загального користування), яке розміщене за адресою: вул. Купріна, 48/1, м. Хмельницький, 29000, на першому поверсі адміністративної будівлі, що перебуває на балансі Головного управління Національної, поліції в Хмельницькій області (далі - Балансоутримувач) вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 30.06.2017 і становить за незалежною оцінкою 54069,00 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення офісу. Стан майна не потребує поточного та капітального ремонту відповідно до Акту - обстеження технічного етапу об`єкта оренди від 13.06.2015 (розділ 1 договору).

Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання Орендарем та Орендодавцем Договору та акта приймання-передавання Майна. Майно передане Орендарю відповідно до Додатку 2 до Договору (Акт приймання - передавання індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 09,10.2017). Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди. Майно передається в оренду без права передачі в суборенду. Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку.

Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної тати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786, із змінами та доповненнями, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - серпень 2017 року - 811,84 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції розміщується на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування. Розмір орендної плати переглядається на вимогу Орендодавця або Орендаря у разі зміни Методики її розрахунку, зміни орендної ставки, істотної зміни стану об`єкта оренди з незалежних від Орендаря або Орендодавця причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50 % та 50 % щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним місяцем, відповідно до пропорцій розподілу, установлених п.10 ч.3 ст. 29 Бюджетного кодексу України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв`язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 03.09.2013 № 787, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 вересня 2013 року за № 1650/24182 та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року № 106 «Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов`язкових платежів) та інших доходів бюджету» (зі змінами). Зобов`язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому трьох місячної орендної плати за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останні місяці оренди. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу (розділ 3 договору).

Відповідно до пункту 5.10. договору оренди від 09.10.2017 року № 1923, у редакції від 10.12.2018 року, Орендар зобов`язується здійснювати витрати, пов`язані з утриманням орендованого Майна. Додатком 1 до договору сторонами підписано розрахунок за базовий місяць оренди - серпень 2017року 811,84 грн. без ПДВ. Додатком 2 до договору сторонами підписано акт прийому-передачі індивідуально визначеного (нерухомого) майна від 09.10.2017року , що належить до державної власності, який підписаний та скріплений печатками сторін.Згідно із Договором №1923 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності, від 09 жовтня 2017 року, Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - приміщення, реєстровий номер 23846366.1.MTЛEMA002 (далі - Майно), загальною площею 16,0 кв.м. ( в т.ч. 0,7 кв.м. площа загального користування), яке розміщене за адресою: вул. Купріна, 48/1, м. Хмельницький, 29000, на першому поверсі адміністративної будівлі, що перебуває на балансі Регіонального сервісного центру МВС в Хмельницькій області, ідентифікаційний код 40112165. Майно на момент укладення договору не потребує капітального ремонту, відповідно до Акту обстеження технічного стану об`єкта оренди від 13.06.2017 року. Сторонами погоджено розрахунок плати за базовий місяць оренди.

Згідно договору від 08.01.2020 року про внесення змін до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 09.10.2017 року №1923, дію договору оренди було припинено з 19.12.2019 року.

Між Головним управлінням Національної поліції в Хмельницькій області та Державним підприємством МВС України «Інформ-Ресурси» укладено договір №1463 від 17.12.2018 року про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна на надання комунальних послуг орендарю.

30.05.2018 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна у Хмельницькій області (орендодавець) і Державним підприємством МВС України «Інформ-Ресурси» (Орендар) також укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №1993, за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - приміщень (далі - Майно) загальною площею 45,0 кв.м., яке розміщене за адресою: вул. Коцюбинського, 33, м. Хмельницький, 29000, на третьому, поверсі адміністративної будівлі, що перебуває на балансі Автогосподарства УМВС України в Хмельницькій області (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 28.02.2018 і становить за незалежною оцінкою 110550,00 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення офісу. Майно на момент укладання договору потребує поточного ремонту відповідно до Акту обстеження технічного стану об`єкта оренди від 09 жовтня 2017.

Розділом 3 договору передбачено, що орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786, із змінами та доповненнями і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - квітень 2018 року - 1689,90 грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування. Розмір орендної плати переглядається на вимогу Орендодавця або Орендаря у разі зміни Методики її розрахунку, зміни орендної ставки, істотної зміни стану об`єкта оренди з незалежних від Орендаря або Орендодавця причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50 % та 50 % щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним місяцем, відповідно до пропорцій розподілу, установлених п.10 ч.3 ст. 29 Бюджетного кодексу України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає , індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв`язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 03.09.2013 № 787, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 вересня 2013 року за № 1650/24182 та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року № 106 «Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов`язкових платежів) та інших доходів бюджету» (зі змінами). Зобов`язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому трьох місячної орендної плати за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останні місяці оренди (розділ 3 договору). Додатком 1 до договору сторонами підписано розрахунок за базовий місяць оренди . Додатком 2 до договору сторонами підписано акт прийому-передачі індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 30.05.2018р., який підписаний та скріплений печатками сторін. Вказане приміщення прийняте орендарем за актом від 30.05.2018року. також сторонами погоджено розрахунок плати за базовий місяць оренди.

Між Головним управлінням Національної поліції в Хмельницькій області (замовник) та Державним підприємством МВС України «Інформ-Ресурси» (споживач) укладено договір №972 від 11.09.2018 року, за яким Замовник зобов`язується у порядку та на умовах, передбачених цим Договором, забезпечити можливість користування комунальними послугами (електроенергією) за адресою: вул. Коцюбинського, 33, м. Хмельницький, а Споживач зобов`язується відшкодовувати вартість спожитих комунальних послуг (електроенергії, водопостачання та водовідведення, теплопостачання) згідно діючих тарифів на дату розрахунку. Споживач користується державним нерухомим майном: приміщенням загальною площею 45,0 кв. м, розташованими за адресою: вул. Коцюбинського, 33, м Хмельницький (далі - Майно). Замовник зобов`язується забезпечити можливість користуватись електричної енергією для належного утримання приміщення вказаного в п. 1.2. ГУНП в Хмельницькій області є покупцем комунальних послуг згідно Договорі які використовується для утримання приміщення розміщених за адресою: ву Коцюбинського,33, м. Хмельницький.

За період з жовтня 2018р. (21 день) по 19.12.2019р. за відповідачем рахується заборгованість по орендній платі в сумі 3214,45 грн. за договором від 09.10.2017р. № 1923 та 10643,06грн. за договором від 30.05.2018р. №1993 за період з 01.01.2019р. по 19.12.2019року.

За відповідачем рахується заборгованість по відшкодуванню вартості спожитих комунальних послуг в сумі 4596,95 грн. (2019 рік) за договором від 09.10.2017р. № 1923 та 18 356,05 за договором від 30.05.2018р. №1993 за період 2018-2019р.

На підставі листа Регіонального відділення Фонду державного майна України, та зв`язку з ліквідацією підприємства, Державне підприємство Міністерства внутрішніх справ України «Інформ Ресурси» (Орендар), в особі голови ліквідаційної комісії Єфіменк Олександра Анатолійовича, який діє на підставі наказу МВС України від 26.12.2018року №1057, з однієї сторони передло, а Головне управління Національної поліції Хмельницькій області (код 40108824) (Балансоутримувач), з другої стороні прийняло нерухоме майно- приміщення загальною площею 45,0 кв.м., яке розташоване з адресою: вул. Коцюбинського,33, м. Хмельницький, 29000 на третьому поверс адміністративної будівлі за актом приймання-передачі від 19.12.2019року.

На підставі листа Регіонального відділення Фонду державного майна України, та у зв`язку з ліквідацією підприємства, Державне підприємство Міністерства внутрішніх справ України «Інформ- Ресурси» (Орендар), в особі голови ліквідаційної комісії Єфіменка Олександра Анатолійовича, який діє на підставі наказу МВС України від 26.12.2018року №1057, з однієї сторони передало, а Головне управління Національної поліції в Хмельницькій області (код 40108824) (Балансоутримувач), з другої сторони, прийняло нерухоме майно- приміщення, загальною площею 16,0 кв.м., яке розташоване за адресою: вул. Купріна, 48/1, м. Хмельницький, 29000, на першому поверсі адміністративної будівлі за актом приймання-передачі від 19.12.2019року.

08.10.2021р. позивач на адресу відповідача направив претензію № 338/26/05-2021 з вимогою оплатити орендну плату, яка останнім залишена без відповіді та задоволення.

У зв`язку з невиконанням відповідачем взятих на себе зобов`язань за договорами оренди, позивач звернувся до суду про стягнення з відповідача 36810,48 грн.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, суд до уваги бере таке:

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Матеріалами справи стверджується, що 10.12.2018 року, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна у Хмельницькій області (орендодавець) і Державним підприємством МВС України «Інформ-Ресурси» (Орендар), Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - приміщення, реєстровий номер 23846366.1.МТЛЕМА002 (далі - Майно), загальною площею 16,0 кв.м. ( в т.ч. 0,7 кв.м. площа загального користування), яке розміщене за адресою: вул. Купріна, 48/1, м. Хмельницький, 29000, на першому поверсі адміністративної будівлі, що перебуває на балансі Головного управління Національної, поліції в Хмельницькій області (далі - Балансоутримувач) вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 30.06.2017 і становить за незалежною оцінкою 54069,00 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення офісу. Стан Майна не потребує поточного та капітального ремонту відповідно до Акту - обстеження технічного етапу об`єкта оренди від 13.06.2015 (розділ 1 договору).

30.05.2018 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна у Хмельницькій області (орендодавець) і Державним підприємством МВС України «Інформ-Ресурси» (Орендар) також укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №1993, за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - приміщень (далі - Майно) загальною площею 45,0 кв.м., яке розміщене за адресою: вул. Коцюбинського, 33, м. Хмельницький, 29000, на третьому, поверсі адміністративної будівлі, що перебуває на балансі Автогосподарства УМВС України в Хмельницькій області (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 28.02.2018 і становить за незалежною оцінкою 110550,00 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення офісу. Майно на момент укладання договору потребує поточного ремонту відповідно до Акту обстеження технічного стану об`єкта оренди від 09 жовтня 2017.

Відповідно до норм частин 1 та 2 статті 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України, з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (частина 6 статті 283 Господарського кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до статті 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно п.п. 3.1., договорів, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.95 № 786 із змінами та доповненнями, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку серпень 2017 року 811,84 грн.(договір від 10.12.2018р.) та становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку квітень 2018 року 1689,90 грн.(договір від 30.05.2018р.). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50 % та 50 % щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним місяцем, відповідно до пропорцій розподілу, установлених п.10 ч.3 ст. 29 Бюджетного кодексу України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (розділи 3 договорів оренди).

Згідно п. 5.3. договорів, орендар зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу.

Позивачем здійснено нарахування орендної плати в сумі 13 857,48 гривень боргу по договорам оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 09.10.2017 №1923, у редакції від 10.12:2018 року (в сумі 3214,45 за період жовтень 2018р.-19.12.2019р.); від 30.05.2018 року № 1993 (в сумі 10643,06 за період 01.01.2019-19.12.2019р.).

За відповідачем рахується заборгованість по відшкодуванню вартості спожитих комунальних послуг в сумі 4596,95 грн. (2019 рік) за договором від 09.10.2017р. № 1923 та 18 356,05 за договором від 30.05.2018р. №1993 за період 2018-2019р.

Невиконання зобов`язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) стаття 610 ЦК України визначає як порушення зобов`язання.

Статтею 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Проте, матеріали справи не містять та учасниками судового розгляду не надано доказів сплати відповідачем 13857,48 грн. орендної плати, 22953 грн. відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна на надання комунальних послуг орендарю з чого суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ст. 74, 77 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

У контексті наведеного суд звертає увагу, що відповідно до частини першої статті 8 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права. Суддя, здійснюючи правосуддя, керується верховенством права (частина перша статті 129 Конституції України).

Аналогічний припис закріплений у частині першій статті 11 ГПК України.

Елементом верховенства права є принцип правової визначеності, який, зокрема, передбачає, що закон, як і будь-який інший акт держави, повинен характеризуватися якістю, щоб виключити ризик свавілля.

На думку Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ), поняття "якість закону" означає, що національне законодавство повинно бути доступним і передбачуваним, тобто визначати достатньо чіткі положення, аби дати людям адекватну вказівку щодо обставин і умов, за яких державні органи мають право вживати заходів, що вплинуть на конвенційні права цих людей (рішення ЄСПЛ у справах "C.G. та інші проти Болгарії" ("C. G. and Others v. Bulgaria", заява N 1365/07, 24 April 2008, § 39), "Олександр Волков проти України" ("Oleksandr Volkov v. Ukraine", заява N 21722/11, § 170)).

ЄСПЛ неодноразово зазначав, що формулювання законів не завжди чіткі, тому їх тлумачення та застосування залежить від практики, і роль розгляду справ у судах полягає саме у тому, щоб позбутися таких інтерпретаційних сумнівів з урахуванням змін у повсякденній практиці (рішення ЄСПЛ у справах "Кантоні проти Франції" від 11.11.96 ("Cantoni v. France", заява N 17862/91, § 31-32), "Вєренцов проти України" від 11.04.2013 ("Vyerentsov v. Ukraine", заява N 20372/11, § 65)).

Витрати зі сплати судового збору відповідно до ст. 129 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.2, 13, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 210, 220, 232, 233, 236-238, 240-242, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області м. Хмельницький, до Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України Інформ- ресурс , місто Київ, про стягнення 36 810,48 грн. задовольнити .

Стягнути з Державного підприємства МВС України «Інформ-Ресурси» (місто Київ, проїзд Військовий, будинок 8, код 32248749) на користь Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області (м. Хмельницький, 29017, вул. Зарічанська, 7, код 40108824) 13 857,48 гривень заборгованості по орендній платі, 22 953 гривень боргу по договорам про відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна на надання комунальних послуг орендарю, 2270 грн. судових витрат.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено протягом 20 днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Порядок подання апеляційної скарги визначений ст. 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено та підписано 20.06.2022р.

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 3 прим. : реком з повід.

1 - до справи;

2 - Головне управління Національної поліції в Хмельницькій області (м. Хмельницький, 29017, вул. Зарічанська, 7),

3- Державне підприємство Міністерства внутрішніх справ України «Інформ- ресурс» (01103, місто Київ, проїзд Військовий, будинок 8).