ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"10" червня 2022 р. м. Київ Справа № 911/757/22

м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108

Господарський суд Київської області

без виклику (повідомлення) сторін

Господарський суд Київської області, одноособово, у складі судді Саванчук С.О., розглянув матеріали позовної заяви

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Поінт"

03189, м. Київ, вул. Ломоносова, буд. 58-А,

до Фізичної особи - підприємця Калінкіної Олександри Сергіївни

АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

про стягнення заборгованості за договором суборенди

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява (вх. №722/22 від 30.05.2022) Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Поінт" до Фізичної особи - підприємця Калінкіної Олександри Сергіївни про стягнення заборгованості за договором суборенди.

За результатами дослідження матеріалів позовної заяви (вх. №722/22 від 30.05.2022) Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Поінт" до Фізичної особи - підприємця Калінкіної Олександри Сергіївни про стягнення заборгованості за договором суборенди, судом встановлено, що відповідно до пункту 1.1. договору суборенди №237 від 02.09.2019 Товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Поінт" передає Фізичній особі - підприємцю Калінкіній Олександрі Сергіївні, а вона приймає у строкове платне користування нежиле приміщення №479, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Академіка Вільямса, 3/7.

Відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Велика Палата Верховного Суду, досліджуючи питання територіальної підсудності цієї категорії справ, у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Тобто, правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

За приписами частини 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладених в постановах Верховного Суду.

Оскільки правила виключної підсудності поширюються на спір щодо стягнення заборгованості за договором суборенди №237 від 02.09.2019 нежитлового приміщення, що розташоване у місті Києві, то спір у цій справі поданий на розгляд до Господарського суду Київської області з порушенням положень частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вказане вище, позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Поінт" та додані до неї матеріали підлягають передачі за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Керуючись статтями 30, 31, 234, 236 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Поінт" (03189, м. Київ, вул. Ломоносова, буд. 58-А, ) до Фізичної особи - підприємця Калінкіної Олександри Сергіївни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості за договором суборенди разом з доданими до неї документами передати за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 10.06.2022 та протягом десяти днів з цього дня може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Суддя С.О. Саванчук