УХВАЛА

м. Київ

09.06.2022Справа №910/3324/21

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп"
до1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінєвровектор" 2. державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та Реєстрації" Гумуржи Олександра Костянтиновича 3. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна Андрія Івановича
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на
стороні позивача - 1. ОСОБА_1
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" 6. Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД
відповідачів -2. ОСОБА_2 4. Фонду гарантування вкладів фізичних осіб 5. Публічного акціонерного товариство "Златобанк"
проскасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації прав, припинення обтяження майна, припинення речових прав,
за заявою третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору
Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані"
до1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" 2. ОСОБА_1
провизнання недійсними договорів.

Суддя Бойко Р.В.
секретар судового засідання Кучерява О.М.
Представники учасників справи:
від позивача:Гусак А.М.;
від відповідача-1:Луцький М.І., Тимофіюк Г.О.;
від відповідача-2:не з`явився;
від відповідача-3:не з`явився;
від третьої особи-1:не з`явився;
від третьої особи-2:не з`явився;
від третьої особи-3:не з`явився;
від третьої особи-4:не з`явився;
від третьої особи-5:не з`явився;
від третьої особи-6:не з`явився;
від третьої особи з самостійними вимогами:Штокало Т.В.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінєвровектор", державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та Реєстрації" Гумуржи Олександра Костянтиновича та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна Андрія Івановича про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації прав, припинення обтяження майна, припинення речових прав на нежилий будинок - АЗС з сервісним комплексом (літ. А), загальною площею 355 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.03.2021 (постановленою після усунення позивачем недоліків позовної заяви, встановлених ухвалою суду від 05.03.2021) відкрито провадження у справі №910/3324/21; вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; залучено до участі розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - ОСОБА_1 та на стороні відповідача - ОСОБА_2 ; встановлено учасникам справи строки на подання заяв по суті спору; витребувано від Комунального підприємства "Центр правової допомоги та Реєстрації" та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна Андрія Івановича докази.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.04.2021 до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Києва у справі №910/3324/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" накладено арешт на нежилий будинок - АЗС з сервісним комплексом (літ. А), загальною площею 355 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0; до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Києва у справі №910/3324/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" заборонено будь-яким державним реєстраторам у розумінні Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, інше), крім як на виконання судових рішень, які набрали законної сили, стосовно об`єкту нерухомого майна, а саме: нежилого будинку - АЗС з сервісним комплексом (літ. А), загальною площею 355 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0.

Підготовчі засідання у даній справі неодноразово відкладались та провадження справі зупинялось.

19.01.2022 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" надійшла позовна заява третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" та ОСОБА_1 , в якій заявником заявлено вимоги про:

- визнання недійсним договору іпотеки від 03.06.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник О.І. за реєстровим номером 799, укладеним між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна серія та номер 1249 від 12.07.2016, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп".

В обґрунтування своїх позовних вимог ТОВ "Файненс Компані" вказує на те, що на підставі укладеного з ПАТ "Авант Банк" договору №23/04-2019/1 від 23.04.2019 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, набуло прав вимоги до ТОВ "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД за кредитним договором №22/1/14-KL від 30.01.2014, укладеним останнім з ПАТ "Златобанк", в забезпечення виконання зобов`язань за яким, згідно договору іпотеки від 30.01.2014, було передано нежилий будинок - АЗС з сервісним комплексом (літ. А), загальною площею 355 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . В подальшому відповідні права вимоги було відчужено на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінєвровектор" згідно договору №20/06-2019/1 від 20.06.2019.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.01.2022 прийнято позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" та ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів до розгляду у справі №910/3324/21; вимоги за позовом третьої особи із самостійними вимогами щодо предмету спору об`єднано в одне провадження з первісним позовом шляхом залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору; залучено до участі у справі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб в якості третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, публічне акціонерне товариство "Златобанк", в якості третьої особи-5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД, в якості третьої особи-6, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Чергове підготовче засідання у справі №910/3324/21 було відкладено на 09.06.2022.

08.06.2022 через відділ діловодства суду від ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи за її відсутності.

09.06.2022 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" надійшла заява про залишення позову третьої особи без розгляду.

В підготовче засідання 09.06.2022 з`явились представники позивача, відповідача-1 та третьої особи з самостійними вимогами, представник третьої особи з самостійними вимогами заяву про залишення позову третьої особи без розгляду підтримав та просив її задовольнити, а представники позивача та відповідача-1 проти її задоволення не заперечували.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" про залишення позову третьої особи без розгляду суд дійшов висновку про наявність підстав для її задоволення з огляду на наступне.

Частиною 3 статті 49 Господарського процесуального кодексу України визначено, що треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов`язки позивача.

Пунктом 5 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Як вбачається із даної норми, вказане право позивача може бути реалізоване лише до початку розгляду справи по суті та є абсолютним, тобто, не залежить від мотивів позивача чи волі сторін у справі.

Водночас, положення ст. 226 Господарського процесуального кодексу України не є диспозитивними та передбачають обов`язок суду залишити позов без розгляду з підстав вказаних у частині 1 цієї статті.

Зважаючи на те, що має місце подання третьою особою із самостійними вимогами 09.06.2022 відповідної заяви та така заява подана нею до початку розгляду справи по суті, що є підставою для залишення позову третьої особи без розгляду, передбаченою п. 5 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний залишити позов без розгляду.

Таким чином, перевіривши повноваження особи, яка підписала заяву про залишення позову третьої особи без розгляду від імені третьої особи із самостійними вимогами, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення відповідної заяви та залишення позову третьої особи без розгляду.

Враховуючи, що судом було вирішено питання, визначені у ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, у відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 49, 182, 185, 226, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Залишити позов третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" та ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів без розгляду.

2. Закрити підготовче провадження у справі №910/3324/21.

3. Встановити порядок дослідження доказів - в порядку їх розміщення в матеріалах справи.

4. Призначити справу №910/3324/21 до розгляду по суті на 30.06.2022 о 16:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №23 (корпус Б).

5. Викликати у судове засідання представників сторін. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення (09.06.2022) та може бути оскаржена в частині залишення позову третьої особи без розгляду протягом десяти днів з дня складення її повного тексту шляхом подання у відповідності до положень ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України апеляційної скарги безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 13.06.2022.

Суддя Р.В. Бойко