ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 червня 2022 року м. Черкаси справа № 925/281/22

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Благовісна, 182,184" м.Черкаси, вул.Благовісна,182

до відповідачів:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська

компанія "Нова якість" Дільниця 21", м.Черкаси, вул.Смілянська,145;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Сантехбудконструкція" м.Черкаси, вул.Смілянська,145, 1;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36

про зобов`язання вчинити дії,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Подплєтьонний С.С. - адвокат, за ордером;

від відповідача (Нова якість): Возний Б.С. - адвокат, за довіреністю;

від відповідача (СанТех): участі не брав;

третьої особи: Кирман В.О. за довіреністю.

ОСББ "Благовісна 182, 184" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до відповідачів: ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 21", ТОВ "Сантехбудконструкція" - з вимогами солідарного вчинення дій по передачі документації на житловий будинок по вул.Благовісній,182, 184 в м.Черкаси, та відшкодування судових витрат.

Ухвалами суду: від 19.04.2022 - відкрито провадження у справі; призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження у підготовче судове засідання 12.05.2022; від 12.05.2022 з огляду на неотримання позивачем відзиву на позов задоволено клопотання останнього, проведення підготовчого засідання відкладено на 25.05.2022. 25.05.2022 залучено співвідповідача ТОВ "Сантехбудконструкція" до участі у справі.

Від відповідача2 ТОВ "Сантехбудконструкція" надійшов відзив на позов. Вимоги заперечує та повідомляє про процедуру ліквідації товариства.

Відповідач2 участі представника у судове засідання не забезпечив, про причини його неявки до суду не повідомив.

У підготовчому засіданні 21.06.2022:

Представник відповідача1 заявив про необхідність відкладення підготовчого засідання для перевірки інформації про зміну керівника ОСББ та прийняття рішення про ліквідацію ОСББ. Доказів прийняття таких рішень не подано. Представник відповідача1 вказує на необхідність направлення відповідних адвокатських запитів.

Представник позивача заперечив зміну керівника ОСББ. Наполягає на розірванні договору з управлінською компанією та задоволенні вимог, оскільки ОСББ самостійно здійснює обслуговування житлового будинку і відсутність технічної документації на будинок не дозволяє належно надавати послуги з обслуговування житлового будинку.

Представник відповідача1 наполягає на дійсності договору з управління будинком та відсутності підстав передачі документації на будинок в ОСББ. Крім того, позивач не визначився з об`ємом та переліком документації, оскільки повним переліком документів на будинок ТОВ "НЯ" не володіє. Посилається на практику ВС у подібних відносинах та просить в позові відмовити.

Представник третьої особи вимоги позивача підтримує, а в питанні відкладення підготовчого засідання покладається на розсуд суду.

Представник відповідача1 пропонує позивачеві визначитись з послідовністю вимог до відповідачів та дійсністю договору з ТОВ "Нова якість" на послуги управління спірним будинком.

Вказані обставини є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Керуючись статтями 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника відповідача1 про відкладення підготовчого

засідання задовольнити.

2. Проведення підготовчого засідання відкласти на 09:00 год. 07 липня 2022 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

До дня засідання:

позивачеві визначитись з вимогами про дійсність/розірвання/припинення договору з ТОВ "Нова якість" на обслуговування будинку та про черговість вимог до відповідачів. Докази зміни керівника ОСББ і початок процедури ліквідації ОСББ. Перелік документів до витребування від відповідачів. Пропозиції по врегулюванню спору.

Відповідачі: які документи були отримані на спірний будинок. Які документи були передані в "Нову якість" на спірний будинок при виділі з ТОВ "Сантехбудконструкція". Дії на відновлення технічної документації на будинок. Пропозиції по врегулюванню спору.

3. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

4. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

5. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

6. Участь представників сторін та третьої особи у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи та третій особі в порядку ч.5 ст.242 ГПК України, в тому числі на відомі електронні адреси сторін. Ухвалу відповідачам направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба