ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" червня 2022 р. м. Київ Справа № 911/591/22

Господарський суд Київської області, у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КІТ» (08132, Київська область, м. Вишневе, вул. Святошинська, 46, )

до 1. Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс» (08132, Київська обл., м. Вишневе, вул. Святошинська, 46, )

2. Фізичної особи-підприємця Ваховської Світлани Іванівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 )

про визнання переважного права на укладення договору оренди та визнання недійсним договору оренди

за участю представників сторін:

від позивача Шумський Ю.В. (самопредставництво)

від відповідачів не з`явились

вільний слухач Гаранда І.П.

встановив:

До Господарського суду Київської області Товариством з обмеженою відповідальністю «КІТ» подано позовну заяву до Комунального підприємства «Готельно-гуртожитковий комплекс» та ФОП Ваховської С.І., в якій позивач просив суд:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «КІТ» переважне право на укладення договору оренди нежитлового приміщення, яке розташоване на першому поверсі будинку за адресою: 08132, Київська обл., м. Вишневе. вул. Святошинська, 46.

- визнати недійсним договір оренди від 01.02.2022р. №2-22 між Комунальним підприємством «Готельно-гуртожитковий комплекс» та ФОП Ваховська С.І.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 11.04.2022 у справі № 911/591/22 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «КІТ» залишено без руху та запропоновано позивачу у строк до десяти днів з дня отримання ним даної ухвали усунути недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 10.05.2022 відкрито провадження у справі № 911/591/22 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 09.06.2022. Постановлено зобов`язати Комунальне підприємство «Готельно-гуртожитковий комплекс» надати Господарському суду Київської області: копію договору оренди № 2-22 від 01.02.2022, укладеного між Комунальним підприємством «Готельно-гуртожитковий комплекс» та Фізичною особою-підприємцем Ваховською Світланою Іванівною. Запропоновано позивачу надати до суду письмові пояснення щодо необхідності залучення у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Вишневої міської ради, з зазначенням того, на стороні позивача чи відповідача залучається дана особа.

09.06.2022 через канцелярію Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «КІТ» надійшли письмові пояснення, в яких позивач просить залучити Вишневу міську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

В обґрунтування залучення вказаної вище особи, позивач зазначає про те, що приміщення, яке розташоване на першому поверсі будинку за адресою: 08132, Київська обл., м. Вишневе, вул. Святошинська, 46, та є предметом розгляду по справі, перебуває у комунальній власності Вишневої територіальної громади. Поряд з тим, позивач вказує на те, що передача в оренду майна, що перебуває у комунальній власності, здійснюється органами місцевого самоврядування відповідно до вимог Закону України «Про оренду державного та комунального майна», а прийняття рішень про включення об`єктів комунальної власності до Переліків відповідного типу та рішень стосовно продовження договорів оренди приймається відповідним представницьким органом місцевого самоврядування.

У підготовче засідання, призначене на 09.06.2022, представники відповідачів 1 та 2 не з`явились.

У підготовчому засіданні, розглянувши письмові пояснення позивача щодо необхідності залучення до участі у справі у якості третьої особи Вишневої міської ради, суд зазначає наступне.

Згідно ч. ч. 3, 4, 5 ст. 50 ГПК України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Приписами ст. 51 ГПК України встановлено, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява. У разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи, обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

Враховуючи вищенаведені законодавчі положення, характер правовідносин, предмет спору, суд вирішив залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Вишневу міську раду.

Згідно п. 2, п. 3, ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті в даному підготовчому засіданні.

Враховуючи залучення до участі у справі № 911/591/22 третьої особи, а також неможливість вирішення питань, визначених частиною другою статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні 09.06.2022, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання у справі для надання учасникам справи можливості реалізувати свої процесуальні права.

Враховуючи ст. ст. 50, 51, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Вишневу міську раду (08134, Київська обл., м. Вишневе, вул. Святошинська, 29, )

2. Відкласти підготовче засідання у справі на 07.07.2022 о 10:00. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

3. Повідомити учасників справи про підготовче засідання у справі.

4. Повідомити учасників справи про можливість подавати письмові пояснення та всі наявні документи по справі в електронному вигляді на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку.

5. Запропонувати Вишневій міській раді подати суду нормативно та документально обґрунтовані письмові пояснення щодо позовних вимог у даній справі.

6. Зобов`язати учасників справи повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження.

7. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

8. Ухвалу направити учасникам справи.

Згідно ч. 1 ст. 235, ч. 2 ст. 254, ч. 3 ст. 255 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя Т.Д. Лилак