УХВАЛА

14 червня 2022 року

м. Київ

cправа № 922/3684/20

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Дроботової Т. Б. - головуючого, Багай Н. О., Берднік І. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Харківської міської ради

на постанову Східного апеляційного господарського суду від 12.05.2021 та рішення Господарського суду Харківської області від 16.03.2021 у справі

за позовом Харківської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Техно-Білд"

про стягнення 1 838 050, 56 грн,

ВСТАНОВИВ:

Згідно з ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 26.08.2021 було зупинено провадження у справі № 922/3684/20 до розгляду Верховним Судом у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду справи № 646/4738/19.

14.02.2022 Верховний Суд у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду ухвалив постанову у справі № 646/4738/19, яку було оприлюднено в Єдиному Державному реєстрі судових рішень 11.04.2022.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 26.04.2022 поновлено провадження у справі № 922/3684/20 та визначено дату та час судового засідання з розгляду касаційної скарги Харківської міської ради на постанову Східного апеляційного господарського суду від 12.05.2021 та рішення Господарського суду Харківської області від 16.03.2021 - 07.06.2022, яке було відкладено на 14.06.2022.

Колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що як свідчать матеріали справи, предметом позову у цій справі є вимога Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Техно-Білд" (ТОВ - "Техно-Білд") про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки кадастровий номер :01:022:0026 площею 1,8662 га за адресою: м. Харків, просп. Московському, 118 без наявності належним чином оформлених правовстановлюючих документів, з посиланням на положення статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 16.03.2021, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 12.05.2021. у задоволенні позову відмовлено повністю.

Судові рішення аргументовано тим, що Харківська міська рада, як позивач у справі, мала надати докази існування протягом зазначеного в позові періоду земельної ділянки як об`єкту цивільних прав у розумінні та визначенні земельного законодавства, реальної можливості передачі міською радою цієї земельної ділянки в оренду відповідно до положень Закону України "Про оренду землі" у зазначений період, а також обґрунтованість розрахунку стягуваної суми (збереженого відповідачем за рахунок позивача майна (коштів).

Суд першої інстанції, з яким погодився суд апеляційної інстанції, установив, що Харківська міська рада не надала доказів використання земельної ділянки за кадастровим номером :01:022:0026 саме площею 1,8662 га, у той час як земельна ділянка площею 0,0135 га не сформована в натурі відповідно до статей 79, 791 Земельного кодексу України, отже ця земельна ділянка не є об`єктом цивільних прав, що позбавляє Харківську міську раду права на стягнення заборгованості за її використання в порядку статті 1212 Цивільного кодексу України.

Суд апеляційної інстанції, залишаючи без змін рішення суду першої інстанції, ураховуючи обставини справи. дійшов висновку, що застосування норми статті 1212 Цивільного кодексу України є неможливим внаслідок відсутності майна в розумінні статті 190 Цивільного Кодексу України, статей 79, 791 Земельного кодексу України.

Не погоджуючись з ухваленими у справі судовими рішеннями, Харківська міська рада подала касаційну скаргу, в якій просила судові рішення у справі скасувати та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги повністю, вважаючи неправильним висновок суду апеляційної інстанції стосовно недоведеності позивачем використання відповідачем всієї площі земельної ділянки, оскільки, на відміну від позивача, відповідач не надав жодного доказу використання земельної ділянки меншої площі, ніж зазначено позивачем.

Заявник касаційної скарги, посилаючись, зокрема, на правову позицію Верховного Суду, викладену у постанові від 14.04.2021 у справі № 645/1040/19, зазначає, що відповідно до статті 791 Земельного кодексу України, земельна ділянка є сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера та реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що згідно з ухвалою Верховного Суду від 13.06.2022 у справі № 922/2060/20 справу разом із касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Варіант-Технології" на рішення Господарського суду Харківської області від 22.09.2020 і постанову Східного апеляційного господарського суду від 13.01.2021 передано на розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Передаючи справу № 922/2060/20 на розгляд судової палати Верховний Суд зазначив, зокрема, що з урахуванням правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 14.08.2020 у справі № 629/4628/16-ц, від 09.11.2021 у справі № 905/1680/20, від 13.02.2019 у справі № 320/5877/17 та від 14.02.2022 у справі № 646/4738/19 існування протягом зазначеного в позові періоду земельної ділянки як об`єкта цивільних прав у розумінні та визначенні земельного законодавства не входить до предмета доказування у межах вирішення спорів такої категорії.

Верховний Суд у зазначеній справі дійшов висновку про необхідність відступити від висновку, викладеного у постанові Верховного Суду від 13.02.2019 у справі № 922/392/18, а також з огляду на розгляд судами значної кількості аналогічних справ (за предметом спору та суб`єктним складом), з метою формування єдиної правозастосовчої практики та передати справу № 922/2060/20 на розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно з пунктом 11 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 7 частини 1 статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

З огляду на зазначене, задля забезпечення сталості та єдності судової практики, судова колегія вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 922/3684/20 до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 922/2060/20.

Керуючись пунктом 7 частини 1 статті 228, статтями 234, 314 Господарського процесуального кодексу України, Суд

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі № 922/3684/20 до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 922/2060/20.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий Т. Б. Дроботова

Судді Н. О. Багай

І. С. Берднік