ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.06.2022 Справа № 914/249/22

За позовом:Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів
до відповідача:Приватного підприємства «Компанія «Олтекс», м. Львів
про:стягнення заборгованості та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення
Суддя Р.В. Крупник Секретар Д.О. Андрухів
Представники сторін:
від позивача:М.В. Карасюк представниця;
від відповідача:не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява УКВ ДЕР Львівської міської ради до ПП «Компанія «Олтекс» про стягнення заборгованості, розрівняння договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення.

31.01.2022 внаслідок автоматизованого розподілу справ, вказану заяву передано на розгляд судді Крупнику Р.В.

В період з 01.02.2022 по 15.02.2022 включно суддя Крупник Р.В. був відсутнім на робочому місці у зв`язку з тимчасовою втратою працездатності.

Ухвалою від 16.02.2022 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, розгляд справи ухвалив здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначив на 14.03.2022.

Ухвалою від 14.03.2022 підготовче засідання у справі відкладено на 18.04.2022.

Ухвалою від 18.04.2022 суд продовжив строк підготовчого провадження на тридцять днів, розгляд справи відклав на 16.05.2022.

Ухвалами від 16.05.2022 суд закрив провадження у справі в частині позовної вимоги УКВ ДЕР Львівської міської ради до ПП «Компанія «Олтекс» про розрівняння договору оренди, у зв`язку з відсутністю предмета спору, повернув УКВ ДЕР Львівської міської ради з Державного бюджету України 2481,00 грн. судового збору, розгляд справи відклав на 23.05.2022.

Ухвалою від 23.05.2022 суд закрив підготовче провадження у справі, розгляд справи по суті призначив на 20.06.2022.

У судове засідання призначене на 20.06.2022 представниця позивача з`явилась, подала у судовому засіданні клопотання про закриття провадження у справі та повернення сплаченого судового збору у розмірі 4962,00 грн. Клопотання обґрунтоване тим, що відповідачем погашено заборгованість за Договором оренди нерухомого майна №Л-11703-19 (Д-19) від 05.09.2019, а спірний об`єкт оренди було повернуто орендодавцю за актом приймання-передачі.

Відповідач явки повноважного представника у судове засідання призначене на 20.06.2022 не забезпечив.

Розглянувши клопотання позивача про закриття провадження у справі, суд зазначає наступне.

25.02.2019 між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Л-11703-19 (надалі Договір оренди), згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі Центру творчості дітей та юнацтва Галичини (балансоутримувач), а саме: приміщення знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 204,6 м2, у т.ч. підвал (блоку « 1») площею 142,4 кв.м., перший поверх (блоку «Б») площею 62,2 кв.м., з індексами приміщень: підвалу ХІ, ХХ, частини Х (24,3 кв.м.), першого поверху 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 відповідно до даних технічного паспорта ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 01.07.2008 (п. 1 Договору оренди).

Згідно із п. 3.1. Договору оренди приймання-передачу об`єкта оренди здійснюють орендар та балансоутримувач.

З матеріалів справи вбачається, що між відповідачем та Центром творчості дітей та юнацтва Галичини 24.02.2022 підписано Акт здачі-приймання (повернення) приміщень, який є Додатком №2 до Договору оренди.

Зважаючи на те, що у даній справі позивач звернувся до суду із матеріально-правовою вимогою немайнового характеру про зобов`язання повернути об`єкт оренди, а саме: приміщення загальною площею 204,6 м2, що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. А. Вахнянина, буд. 29, шляхом виселення, а також те, що згідно вказаного вище акту відповідач повернув, а Центр творчості дітей та юнацтва Галичини прийняв приміщення, що є предметом спору у даній справі, суд доходить висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі в частині вказаної позовної вимоги на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

У даній справі позивачем також заявлено матеріально-правову вимогу про стягнення із відповідача за період з 05.09.2019 по 31.12.2021 заборгованості за Договором оренди у розмірі 7473,33 грн.

Розмір орендної плати та порядок розрахунків сторони погодили у розділі 5 Договору оренди.

05.09.2019 між сторонами було підписано Договір №Л-11703-19 (Д-19) про внесення змін до Договору оренди в частині орендної плати та порядку її розрахунків. Вказаним договором обумовлено викладення п. 5.1. розділу 5 Договору оренди в наступній редакції: розмір орендної плати за об`єкт оренди визначається відповідно до чинної на час укладення цього Договору Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Львова, затвердженої ухвалою міської ради від 07.06.2007 №897 (iз змінами та доповненнями), і складає (1647503,00*0,04)/12 = 5491,68 грн. (п`ять тисяч чотириста дев`яносто одна гривня 68 копійок) без ПДВ за перший місяць оренди.

Орендар сплачує 10% розміру орендної плати на рахунок управління комунальної власності департаменту економічного розвитку, 90% розміру орендної плати на рахунок відповідного балансоутримувача.

На підтвердження наявності у відповідача заборгованості позивачем було подано до суду Довідку про заборгованість, з якої вбачається заборгованість орендаря у розмірі 7473,33 грн. за період з 05.09.2019 по 31.12.2021.

Разом з цим, судом встановлено, що відповідачем сплачено вказану заборгованість, що визнається позивачем та підтверджується наданим Актом звірки взаємних розрахунків станом на 16.06.2022.

Вказані вище обставини свідчать про відсутність предмета спору у справі за позовною вимогою про стягнення заборгованості.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Зважаючи на те, що предмет спору існував на момент подання позовної заяви та припинив існування після відкриття судом провадження у справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Суд роз`яснює сторонам, що у відповідності до ч. 3 ст. 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (ч. 4 ст. 231 ГПК України).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

При зверненні до суду із позовом позивач сплатив 7443,00 грн. судового збору за матеріально-правову вимогу майнового характеру про стягнення заборгованості у розмірі 7473,33 грн., а також дві вимоги немайнового характеру про розрівняння договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення, що підтверджується платіжним дорученням №2 від 17.01.2022.

Судовий збір за кожну із позовних вимог становить 2481,00 грн.

Ухвалою від 16.05.2022 суд повернув позивачу з Державного бюджету України 2481,00 грн. судового збору, у зв`язку із закриттям провадження у справі в частині позовної вимоги про розрівняння договору оренди.

Зважаючи на закриття провадження у даній справі в частині позовних вимог про стягнення із відповідача заборгованості та про зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення, суд вважає, що клопотання позивача про повернення судового збору, сплаченого за вказані позовні вимоги у розмірі 4962,00 грн. підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 42, 231, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі №914/249/22 за позовом УКВ ДЕР Львівської міської ради до ПП «Компанія «Олтекс» про стягнення заборгованості та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення, у зв`язку з відсутністю предмета спору.

2. Повернути Управлінню комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, буд. 15, буд. 42; ) з Державного бюджету України 4962,00 грн. судового збору, сплаченого згідно платіжного доручення №2 від 17.01.2022.

3. Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст. 256, 257 ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано 21.06.2022.

Суддя Крупник Р.В.