ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" червня 2022 р. Справа № 911/3388/21

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А.,

за позовом Державного підприємства Міжнародний аеропорт Бориспіль

до Товариства з обмеженою відповідальністю ПІЛОТ

про зобов`язання повернути майно

за участю представника позивача: Рабченюк Л.П. (довіреність №01-22/7-59 від 11.01.2022)

встановив:

У загальному позовному проваджені Господарського суду Київської області перебуває справа №911/3388/21 за позовом Державного підприємства Міжнародний аеропорт Бориспіль (далі ДП Міжнародний аеропорт Бориспіль/позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю ПІЛОТ (далі відповідач) про зобов`язання повернути Державному підприємству Міжнародний аеропорт Бориспіль частину нежитлового приміщення №226, загальною площею 3,7 кв.м., розміщене на третьому поверсі пасажирського терміналу «D» за актом повернення оренди нерухомого/іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, відповідно до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №2177 від 24.10.2018 (далі договір оренди).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 30.05.2022 у справі №911/3388/21 відкладено підготовче засідання на 13.06.2022.

У підготовче засідання 13.06.2021 представник відповідача не з`явився.

Водночас 02.12.2021 через канцелярію Господарського суду Київської області від Державного підприємства Міжнародний аеропорт Бориспіль надійшла заява відповідно до якої позивач просить суд залучити Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях до участі у справі №911/3388/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача.

Як слідує зі змісту вказаної вище заяви, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях розірвано в односторонньому порядку договір оренди з огляду на наявність у відповідача заборгованості з орендної плати на суму, що перевищує трьох місячну оренду плату. Однак Товариством з обмеженою відповідальністю ПІЛОТ орендоване майно повернуто не було.

Позивачем зазначено, що за таких обставин, оскільки вирішення спору по суті може вплинути на обсяг прав та обов`язків Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, останнє необхідно залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

24.10.2018 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області, правонаступником якого є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, як орендодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пілот» як орендарем укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №2177, відповідно до п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно частину нежитлового приміщення №226 (далі майно), загальною площею 3,7 кв.м., розміщене на третьому поверсі пасажирського терміналу «D» за адресою: Київська обл., Бориспіль-7, Аеропорт, та перебуває на балансі Державного підприємства "Міжнародний аеропорт Бориспіль" (далі - балансоутримувач), вартість якої визначена згідно з висновком про вартість станом на 30.06.2018 і становить за незалежною оцінкою 350 900, 00 грн без врахування ПДВ.

Згідно зі п.п. 5.11 та 10.10 договору оренди у разі припинення або розірвання договору орендар зобов`язаний повернути балансоутримувачу або підприємству/товариству, указаному орендодавцем, орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря.

Майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі. Обов`язок щодо складення акта приймання-передачі про повернення майна покладається на орендаря.

Копія вказаного вище договору оренди наявна в матеріалах справи.

Отже, враховуючи предмет позову у даній справі, а також те, що результат її розгляду може вплинути на правомочності Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях як сторони договору оренди, а саме стосовно повернення за актом приймання-передачі орендованого майна, суд вважає за необхідне задовольнити заяву Державного підприємства Міжнародний аеропорт Бориспіль про залучення до участі у справі третьої особи та залучити до участі у справі №911/3388/21 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 50, ідентифікаційний номер 43173325) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

До того ж суд звертає увагу позивача на те, що приписи ст. 50 ГПК України презюмують право учасника справи заявити про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, однак не передбачають права одного з учасників при поданні відповідної заяви обирати, на боці кого зі сторін має брати участь така третя особа, оскільки саме остання реалізує відповідне право згідно поданої нею заяви про вступ у справу на стороні позивача або відповідача.

Приписами ст. 183 ГПК України встановлено, що господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З огляду зазначеного, враховуючи неможливість вирішення в даному підготовчому засіданні питань, визначених ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, а також неявку представника відповідача, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 50, 120, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Заяву Державного підприємства Міжнародний аеропорт Бориспіль про залучення до участі у справі третьої особи задовольнити.

2. Залучити до участі у справі №911/3388/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (03039, місто Київ, проспект Голосіївський, будинок 50, ідентифікаційний номер 43173325).

3. Зобов`язати Державне підприємство Міжнародний аеропорт Бориспіль надіслати Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях копію позовної заяви та доданих до неї документів та надати суду відповідні докази надіслання.

4. Запропонувати Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях:

- за наявності заяв по суті справи, клопотань та додаткових доказів по справі - надати їх суду в письмовій формі разом з доказами направлення копій вказаних доказів іншим учасникам справи;

- за наявності заяв та клопотань, які відповідно до ст. 182 ГПК України мають бути вирішені у підготовчому засіданні - надати такі заяви чи клопотання до суду разом з доказами направлення копій вказаних заяв та/чи клопотань на адресу іншим учасникам справи.

5. Відкласти на 27.06.2022 о 10:00 підготовче засідання, що відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

6. Повідомити учасників справи про відкладення підготовчого засідання.

7. Повідомити учасників судового процесу про можливість надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку.

8. Зобов`язати учасників справи повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження під час розгляду справи.

9. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію в справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: ko.arbitr.gov.ua/sud5012/.

Ухвала підписана 13.06.2022, набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає у відповідності до ч. 1 ст. 235, ч. 2 ст. 254, ч. 3 ст. 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.А. Ярема