УХВАЛА

м. Київ

20.06.2022Справа № 910/10381/20

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "КонтактБудСервіс"

До Київської міської ради

Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

Про визнання додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки укладеною

Суддя Мельник В.І.

Представники: без виклику

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У липні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "КонтактБудСервіс" (далі - ТОВ "КонтактБудСервіс", Позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі - Міськрада, Відповідач-1) та Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - Департамент, Відповідач-2) про визнання Додаткової угоди про поновлення Договору оренди земельної ділянки укладеною.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що Київська міська рада в порушення вимог частини 5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" протягом одного місяця не розглянула звернення Позивача щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, та не повернула підписаний примірник додаткової угоди, що порушує його переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 30.03.2021, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 02.06.2021, позовні вимоги задоволено повністю. Визнано укладеною між Київською міською радою та ТОВ "КонтактБудСервіс" Додаткову угоду про поновлення Договору оренди земельної ділянки, посвідченого державним нотаріусом Першої київської державної нотаріальної контори Петровою Т.М., 05.09.2005 за реєстровим № 17-4327, та зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що зроблено запис від 08.09.2005 за № 63-6-00285 у книзі записів державної реєстрації договорів, у запропонованій ТОВ "КонтактБудСервіс". Стягнуто з Київської міської ради на користь ТОВ "КонтактБудСервіс" 2 102,00 грн. витрат по оплаті судового збору.

Судові рішення мотивовано тим, що Позивач належним чином виконує свої обов`язки за договором оренди землі, повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатись переважним правом на укладення договору оренди на новий строк, із наданням проекту додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, а Відповідачі в свою чергу не надали заперечень протягом одного місяця на таке поновлення.

Постановою Верховного суду від 24.11.2021 касаційну скаргу Київської міської ради задоволено частково. Постанову Північного апеляційного господарського суду від 02.06.2021 та рішення Господарського суду міста Києва від 30.03.2021 у справі № 910/10381/20 скасовано. Справу № 910/10381/20 направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.12.2021 для нового розгляду справи визначено суддю Мельник В.І.

Ухвалою суду від 17.12.2021 призначено підготовче засідання на 11.02.2022.

12.01.2022 відділом діловодства суду від позивача отримано заяву про ознайомлення з матеріалами справи.

24.01.2022 відділом діловодства суду від Громадської організації "Об`єднання інвесторів ЖК "ЄВРИКА", "ПАТРІОТИКА" та "ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ" отримано пояснення по справі.

21.01.2022 відділом діловодства суду від позивача отримано заяву про направлення справи за підсудністю.

09.02.2022 відділом діловодства суду від позивача отримано письмові пояснення.

Ухвалою суду від 11.02.2022 відкладено підготовче засідання на 11.03.2022.

Указом президента України від 24.02.2022 №64/2022 введено військовий стан в Україні.

11.03.2022 розгляд справи не відбувся в зв`язку із військовою агресією російською федерації.

Відповідно до ст. 124 Конституції України передбачено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Ст. 127 Конституції України встановлено, що правосуддя здійснюють судді.

Згідно з ст. 22 Закону України «Про судоустрій та статус суддів» передбачено, що місцевий суд є судом першої інстанції і здійснює правосуддя у порядку, встановленому процесуальним законом.

Статтею 23 цього Закону передбачено, що суддя місцевого суду здійснює правосуддя в порядку, встановленому процесуальним законом, а також інші повноваження визначені законом.

Закон України «Про правовий режим воєнного стану № 389-VIII від 12.05.2015 (зі змінами та доповненнями) не змінює судові процедури та засади визначені ГПК України та Законом України «Про судоустрій та статус суддів».

Місцевий господарський суд в умовах воєнного стану тимчасово обмежений можливостями повністю створити учасникам судового процесу належні умови, за яких кожному учаснику судового процесу гарантується рівність у реалізації наданих процесуальних прав та у виконанні процесуальних обов`язків, визначених процесуальним законодавством, а також забезпечити виконання основних конституційних засад судочинства, зокрема, змагальності сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості (п.3ч.2 ст.129 Конституції України), а також гласності судового процесу та його повне фіксування технічними засобами (п. 6 ч.2 ст. 129 Конституції України) і відкритість інформації щодо справи (ст. 8 ГПК України).

Разом з тим, беручи до уваги:

1. Указ Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в

Україні»;

2. Запровадження тимчасового обмеження доступу до приміщення Господарського суду міста Києва для недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів (учасників судового процесу) і працівників суду;

3. Надходження до суду великої кількості поштових конвертів, повернутих поштовим відділенням через невручення адресатам, а також численних звернень від учасників справ про відкладення розгляду справи до закінчення (скасування) воєнного стану;

4. Для запобігання загрози життю та здоров`ю працівників суду та учасників судового процесу у період воєнного стану тимчасово призупинено доступ до Єдиного державного реєстру судових рішень, сервісів «Стан розгляду прав» та «Список справ призначених до розгляду»;

5. Повідомлення прислужби ДСА України про обмеження загального доступу до вебпорталу «Судова влада України» в цілях безпеки.

За вказаними вище обставинами, враховуючи продовження воєнного стану на вій території України, а також положення ст. 3 Конституції України відповідно до якого людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю, керуючись ст. 3, 124, 127, 129 Конституції України, ст. 22, 23 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», ст. 8, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи № 910/10381/20 до закінчення воєнного стану чи/або його скасування у встановлений законодавством порядку на всій території України або на території міста Києва.

2. Про час та дату наступного судового засідання у справі № 910/10381/20 буде повідомлено всіх учасників справи додатково.

Суддя В.І. Мельник