ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.06.2022 Справа № 917/563/22

Суддя Господарського суду Полтавської області Ореховська О.О., розглянувши заяву Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" про забезпечення позову

за позовною заявою Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" вул. Жилянська, 32, м.Київ, 01033;

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гределіс" вул.Центральна, 39, с.Лука, Лохвицький район, Полтавська область, 37221;

про зобов"язання звільнити та повернути рухоме та нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Полтавської області звернулось Акціонерне товариство "Банк Кредит Дніпро" з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гределіс" (вх. № 614/22 від 15.069.2022) про:

1. Зобов"язання ТОВ "Гределіс" звільнити належне АТ "Банк Кредит Дніпро" нерухоме майно, розташоване за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а, від майна ТОВ "Гределіс" та сільськогосподарських культур;

2. Зобов`язання ТОВ "Гределіс" повернути АТ "Банк Кредит Дніпро" наступне нерухоме майно:

- інв. № 0401; наймен. - силос № 1; к-сть - 1;

- інв. № 0402; наймен. - силос № 2; к-сть - 1;

- інв. № 0403; наймен. - силос № 3 ; к-сть - 1;

- інв. № 0404; наймен. - силос № 4; к-сть - 1;

- інв. № 0407; наймен. - норійна вежа; к-сть - 1;

- інв. № 0408; наймен. - сепаратор, загальна площа 114,8 кв. м.; к-сть - 1;

- інв. № 0413; наймен. - автомобілерозвантажувач з операторською та підземною галереєю, загальна площа 226.4 кв. м.; к-сть - 1;

- інв. № 0414; наймен. - транспортні галереї; к-сть - 1;

- інв. № 0415; наймен. - силос № 5, місткість 35 т.; к-сть - 1;

- інв. № 0416; наймен. - силос № 6, місткість 35 т. к-сть - 1;

- інв. № 0417; наймен. - силос № 7, місткість 35 т. к-сть - 1;

- інв. № 0412; наймен. - сушарка; к-сть - 1;

- інв. № 0405; наймен. - силос № 8; к-сть - 1;

- інв. № 0406; наймен. - силос № 9; к-сть - 1;

- інв. № 0410; наймен. - операторська, загальна площа 12.9 кв. м.; к-сть - 1;

- інв. № 0409; наймен. - трансформаторна підстанція; к-сть - 1;

- інв. № 0411; наймен. - щитова, загальна площа 3.2 кв. м.; к-сть - 1.

3. Зобов`язати ТОВ "Гределіс" повернути АТ "Банк Кредит Дніпро" наступне рухоме майно:

- інв. № 040805; наймен. - Зерновий сепаратор ЛУЧ ЗСО-200 (20000215), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 040701; наймен. - Норія стрічкова У13-УН-175, h=35,7м (20000162), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 040702; наймен. - Норія стрічкова У13-УН-175, h=26,5м (20000163), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 040703; наймен. - Норія стрічкова У13-УН-175, h=26,5м (20000165), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 040704; наймен. - Норія стрічкова У13-УН-175, h=38.7 (20000164), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041408; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=9,5м (20000264), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041409; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=14,15м (20000265), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041410; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=10,1м (20000267), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041411; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=9,45м (20000268), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041412; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=28м (20000159), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041413; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=33,5м (20000160), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041414; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=46,6м (20000161), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041407; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=26,35м (20000155), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041415; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=44,3м (200001560), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041416; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=58,5м (20000160), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041417; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=52,3м (20000158), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041418; наймен. - Транспортер ланцюговий У13-ТЦС-400, L=52,3м (20000284), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041206; наймен. - Газопровід до сушки Арай S 436, за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1;

- інв. № 041419; наймен. - Транспортер скребковий ТЦС-100 (L=5 м), за адресою Полтавська область, Лохвицький район, селище Юсківці, вулиця Зелена, будинок 1 а; к-сть - 1.

Разом із позовною заявою позивач надав заяву про забезпечення позову згідно якої просить суд, вжити заходи забезпечення позову шляхом :

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Гределіс" (, адреса реєстрації 37221, Полтавська обл., Лохвицький район, с.Лука, вул. Центральна, буд. 39) вчиняти дії по прийняттю та/або розміщенню на зберігання сільськогосподарських культур на території розташування нерухомого майна Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а;

- заборони будь-яким особам ввозити, передавати на зберігання, розміщувати сільськогосподарські культури на території розташування нерухомого майна Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а.

В обґрунтування заяви Акціонерне товариство "Банк Кредит Дніпро" посилається на наступне:

АТ "Банк Кредит Дніпро" є власником нерухомого і рухомого майна, яке становить частину елеватору, яке розташоване за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а. Право власності Банку на нерухоме і рухоме майно підтверджується іпотечним договором № 260612-1 від 26.06.2012; рішенням Господарського суду Полтавської області від 29.09.2015, ухвалою Господарського суду Полтавської області від 30.11.2015 та постановою Харківського апеляційного господарського суду від 12.11.2015 у справі № 917/457/15; нерухоме майно зареєстровано в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25 лютого 2016 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 6, номер запису про право власності: 13437758, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 54037730 від 25.02.2016.

30 вересня 2020 року між АТ "Банк Кредит Дніпро" (Орендодавець) і ТОВ "Гределіс" (Орендар) укладено Договір оренди (найму) нерухомого та рухомого майна (далі - Договір оренди), відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування Об`єкт оренди, а саме - нерухоме та рухоме майно: нежитлові будівлі та споруди за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а, згідно Додатку № 1 до даного Договору, у комплектації разом із обладнанням та рухомим майном, що знаходиться за адресою: Полтавська обл., Лохвицький район, сщ. Юсківці, вул. Зелена, 1а, згідно Додатку № 1 до даного Договору (далі - Об`єкт оренди). Об`єкт оренди, що становить частину елеватора та розташований на земельній ділянці площею 0,70га, кадастровий номер :02:001:0092.

Відповідно до п. 2.1 Договору оренди цей договір укладено строком до 28 лютого 2021 року включно. Строк дії Договору оренди було продовжено Договором про зміни № 1 від 18.02.2021 та Договором про зміни № 2 від 30.12.2021, згідно з яким строк оренди встановлено до 31 березня 2022 року включно.

За змістом п. 9.1 Договору оренди, цей Договір припиняється закінченням строку, на який його було укладено.

Відповідно до п. 5.2.10, п. 6.4 Договору оренди, після закінчення строку оренди Орендар зобов`язаний повернути Орендодавцю Об`єкт оренди за Актом прийому - передачі у строки, передбачені умовами цього договору, а саме - протягом 7 робочих днів з дня припинення дії Договору. Обов`язок складання Акту приймання-передачі Об`єкту оренди від Орендаря до Орендодавця несе Орендар (п. 6.6 Договору ).

Банк листом від 22.02.2022 № 24-1589 повідомив ТОВ "Гределіс", що не планує в подальшому здавати Товариству нерухоме та рухоме майно за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, с. Юсківці, вул. Зелена, 1а, тому строк дії Договору оренди не буде продовжений. Цим же листом Банк просив Орендаря 11.04.2022 в 12.00 забезпечити передачу майна по Акту прийому-передачі представнику Орендодавця. Зразок Акту був доданий Банком до листа від 22.02.2022 № 24-1589.

Як зазначає Заявник, ТОВ "Гределіс" ухиляється від виконання своїх зобов"язань, щодо повернення орендованого майна, що стало підставою для звернення до суду з позовом про зобов"язання звільнити та повернути рухоме та нерухоме майно.

Крім того, за твердженням заявника, ТОВ "Гределіс" замість повернення Об`єкту оренди, використовує елеватор не лише для власних потреб, а й для надання значному колу третіх осіб комерційних послуг зберігання сільськогосподарських культур. В підтвердження своїх доводів, до заяви долучено звіти про відвантажену на елеватор сільськогосподарську продукцію.

Як зазначає заявник, наведені вище факти свідчать про те, що відповідач свідомо ухиляється від виконання вимог позивача про повернення Об`єкту оренди, продовжуючи надавати послуги зберігання на елеваторі, яким користується без правових підстав.

Отже, позивач вважає, що продовження відповідачем протягом часу розгляду справи діяльності по завантаженню елеватора новими сільськогосподарськими культурами призведе до ускладнення примусового виконання рішення суду або навіть до унеможливлення поновлення прав позивача в рамках цієї справи з огляду на те, що у позивача може виникнути потреба у зверненні з окремими позовами до тих осіб, чиє зерно буде зберігатися в елеваторі на той момент.

За таких обставин, позивач стверджує, що невжиття заходів по забезпеченню позову у цій справі призведе не лише до ускладнення виконання рішення суду і поновлення прав позивача на користування майном, а й порушення прав та завдання шкоди особам, які розмістять сільськогосподарські культури на зберігання в елеваторі під час розгляду судової справи.

Судом прийнято до уваги наступне.

Відповідно до ст.136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з статтею 137 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною відповідачу вчиняти певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; 6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, що полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому гарантується виконання судових актів. Забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, господарський суд має оцінити обґрунтованість доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості та адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, які не є учасниками цього судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, для забезпечення яких він вживається.

Заходи до забезпечення позову повинні бути співрозмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

В немайнових спорах має досліджуватися, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, оскільки позивач не зможе їх захистити в межах одного судового провадження за його позовом без нових звернень до суду.

Відповідно до правової позиції, викладеної в постанові Верховного Суду у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 16.08.2018 у справі №910/1040/18, у випадку звернення особи до суду з позовними вимогами немайнового характеру, судове рішення у разі задоволення яких не вимагатиме примусового виконання, то в такому випадку має застосовуватися та досліджуватися така підстава вжиття заходів забезпечення позову, як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З матеріалів справи вбачається, що метою звернення до суду із відповідним позовом, щодо звільнення нерухомого майна і повернення нерухомого та рухомого майна є захист порушеного права позивача, як власника вказаного майна.

Обраний позивачем спосіб забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Гределіс" вчиняти дії по прийняттю та/або розміщенню на зберігання сільськогосподарських культур на території розташування нерухомого майна Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а та заборони будь-яким особам ввозити, передавати на зберігання, розміщувати сільськогосподарські культури на території розташування нерухомого майна Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а, співвідноситься з предметом позову, а отже існує конкретний зв`язок між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовних вимог, а тому вжитий судом захід до забезпечення позову спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення, у разі задоволення позову.

Як вбачається з доданих до заяви Звітів про відвантажену сільськогосподарську продукцію на орендованому об"єкті: елеватор, Лохвицький р-н, с. Юсківці, вул. Зелена, 1-А ТОВ "Гределіс" за 1 квартал 2021 року, за 2 квартал 2021 року, за 3 квартал 2021 року, за 4 квартал 2021 року та за 1 квартал 2022 року, використовувало орендоване майно для надання послуг іншим особам по зберіганню сільськогосподарських культур.

Необхідність застосування заходів забезпечення шляхом заборони вчиняти дії по прийняттю та/або розміщенню на зберігання сільськогосподарських культур та заборони будь-яким особам ввозити, передавати на зберігання, розміщувати сільськогосподарські культури на території розташування нерухомого майна Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а, випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що невжиття таких заходів призведе не лише до ускладнення виконання рішення суду, а й до порушення прав та завдання шкоди особам, які розмістять сільськогосподарські культури на зберігання в елеваторі під час розгляду судової справи.

Вжиття заявлених Акціонерним товариством "Банк Кредит Дніпро" заходів по забезпеченню позову не порушить прав та охоронюваних законом інтересів відповідача, а лише запровадить тимчасові обмеження, існування яких дозволяє створити належні умови для виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог, а у разі відмови у задоволенні позову - становище відповідача та інших учасників буде відновлене до того стану, яким воно було до вжиття заходів до забезпечення позову.

Обраний позивачем спосіб забезпечення є розумним, обґрунтованим та адекватним. Права та інтереси позивача, про захист яких він просить суд, співвідносяться з майновими наслідками такого виду забезпечення.

З огляду на викладене заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Відповідно до частини 6 статті 140 Господарського процесуального кодексу України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" - задовольнити.

2. Вжити заходи до забезпечення позову шляхом:

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Гределіс" (, адреса реєстрації 37221, Полтавська обл, Лохвицький район, с. Лука, вул. Центральна, буд. 39) вчиняти дії по прийняттю та/або розміщенню на зберігання сільськогосподарських культур на території розташування нерухомого майна Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а;

- заборони будь-яким особам ввозити, передавати на зберігання, розміщувати сільськогосподарські культури на території розташування нерухомого майна Акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" за адресою: Полтавська область, Лохвицький район, сщ. Юсківці, вулиця Зелена, 1а.

3. Ухвала про забезпечення позову набирає законної сили 17.06.2022 року, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред`явлена до виконання по 18.06.2025 року.

4. Стягувачем за даною ухвалою є: Акціонерне товариство "Банк Кредит Дніпро" (вул. Жилянська, 32, м.Київ, 01033; ).

5. Боржником за ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Гределіс" (адреса реєстрації 37221, Полтавська обл, Лохвицький район, с. Лука, вул. Центральна, буд. 39; ).

6. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала підписана 17.06.2022 року.

Ухвала може бути оскаржена у апеляційному порядку протягом 10 днів з дня підписання (ст.ст.235,255-256 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Ореховська О.О.