ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2022м. ХарківСправа № 922/336/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Добрелі Н.С.

за участю секретаря судового засідання Сланова М.Ю.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, )
до Приватного підприємства "В.О.В." (61001, м. Харків, вул. Примерівська, буд. 22А, )
про стягнення коштів
за участю представників сторін:

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного підприємства "В.О.В." про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою по проспекту Маршала Жукова - ріг вул. Слинько у м. Харків відповідно до договору оренди землі від 18.01.2005 року № 6903/5 в період з 02.02.2019 року по 11.06.2019 року у розмірі 123407,34 грн.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01.02.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та визначено її розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи. Судове засідання призначено на 23.02.2022 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.02.2022 року, яка занесена до протоколу судового засідання, в судовому засіданні оголошено перерву до 16.03.2022 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.05.2022 року справу призначено до розгляду з повідомленням учасників справи на 08.06.2022 року.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 08.06.2022 року представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, дослідивши вищезазначену заяву, вважає її такою, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству та задовольняє її.

Представник позивача в судове засідання 08.06.2022 року не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник відповідача в судове засідання 08.06.2022 року не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить інформація з офіційного сайту "Укрпошта" про вручення поштового відправлення.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що неявка учасників справи, повідомлених про розгляд справи, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Перевіривши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані позивачем докази, суд встановив наступне.

На підставі рішення Харківської міської ради № 18/04 від 25.02.2004 року "Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об`єктів", 18.01.2005 року між Харківською міською радою (позивачем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Салтівський" було укладено договір оренди землі № 6903/05. Даний договір було підписано повноважними представниками з обох сторін та скріплено печатками.

Відповідно до умов договору, орендодавець (позивач) зобов`язався надати, а орендар (відповідач), в свою чергу, зобов`язався прийняти в оренду до 01.02.2029 року земельну ділянку за адресою: місто Харків, проспект Маршала Жукова - ріг вул. Слинько площею 0,2770 га.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов спірного договору, позивачем було передано відповідачу земельну ділянку, що підтверджується підписаним та скріпленим печатками з обох сторін актом приймання-передачі земельної ділянки (а.с.20).

Відповідно до пункту 5 вказаного Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить:

- на період будівництва згідно з довідкою № 1711 від 13.07.2004 року 351455,00 грн.;

- на період експлуатації згідно з довідкою № 1715/04 від 13.07.2004 року 1757274,00 грн.

Відповідно до п.9 спірного договору, сторонами було погоджено наступний розмір орендної плати:

- 2004 рік: 561,45 грн.;

- 2005 рік: 748,60 грн.;

- 2006 рік: 1102,10 грн.;

- з 2007 року: 2079,44 грн.

- на період експлуатації:

- 6443,34 грн.

Згідно із пунктом 10 договору, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Згідно з пунктом 13 договору оренди землі розмір орендної плати переглядається у разі: а) зміни умов господарювання, передбачених договором; б) зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів; в) внаслідок інфляції щорічно; г) погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; д) в інших випадках передбачених законом.

Рішенням господарського суду Харківської області від 06.10.2015 року по справі № 922/4273/15, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 16.11.2015 року, внесено зміни до договору оренди землі від 18 січня 2005 року № 6903/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі, у зв`язку зі зміною нормативної грошової оцінки землі міста Харкова.

Відповідно до вищезазначеної додаткової угоди розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 623/14 від 15.11.2013 року становить 5,6% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки і складає 235205,38 грн., або в місяць 19600,45 грн.

Дата набрання рішенням суду по справі № 922/4273/15 законної сили 20.10.2015 року.

Відповідно до угоди про розірвання договору оренди землі від 04.06.2019 року (номер запису про інше речове право: 14757940 від 11.06.2019 року) земельну ділянку по пр. Маршала Жукова - ріг вул. Слинько у м. Харкові повернуто до земель запасу міста.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.11.2021 року № 287228729 право приватної власності на нежитлову будівлю лі. "АА-1" загальною площею 80,0 кв.м. належить з 14.09.2018 року ПП "В.О.В." на підставі акту приймання-передачі від 12.03.2018 року, договору про спільну діяльність від 12.03.2018 року між ТОВ "Торгівельний будинок "Салтівський" та ПП "В.О.В." акта декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 03.08.2018 року ХК64.

Позивач стверджує, з моменту переходу права власності на нерухомість, яка знаходиться на орендованій земельній ділянці до ПП "В.О.В." перейшли всі права і обов`язки по договору оренди землі від 18.01.2005 №6903/05, у тому числі щодо сплати орендної плати, однак всупереч цьому, відповідач протягом тривалого строку не сплачує орендну плати в розмірі визначеному умовами договору, а тому Харківська міська рада змушена звернутися до суду за захистом своїх прав шляхом стягнення частки заборгованості з орендної плати за період з 02.02.2019 року по 11.06.2019 року у розмірі 123407,34грн.

Відповідач правом на подачу відзиву на позов не скористався.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

За змістом частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Статтею 792 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Згідно зі статтею 2 Закону України "Про оренду землі", відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Статтею 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

За змістом статті 1 Закону України "Про оренду землі", оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею 13 цього Закону передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону (стаття 206 Земельного кодексу України).

Відповідно до статті 21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Предметом позову у даній справі є стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за Договором за період з 02.02.2019 року по 11.06.2019 року.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно зі ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Статтею 141 Земельного кодексу України передбачено, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Згідно із статтею 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

За змістом частини 3 статті 7 Закону України "Про оренду землі" до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку. Договором, який передбачає набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, припиняється договір оренди земельної ділянки в частині оренди попереднім орендарем земельної ділянки, на якій розташований такий житловий будинок, будівля або споруда.

У розумінні наведених положень законодавства у разі переходу права власності на майно, що знаходиться на орендованій земельній ділянці, до нового власника з моменту набуття права власності на це майно переходять права на земельну ділянку, на якій вказане майно розміщене, у тому самому обсязі та умовах, які були у попереднього власника.

У разі переходу права власності на нерухомість заміна орендаря земельної ділянки у відповідному чинному договорі оренди землі відбувається автоматично, в силу прямої норми закону, незалежно від того, чи відбулося документальне переоформлення орендних правовідносин шляхом внесення змін у договір стосовно орендаря, оскільки переоформлення лише формально відображає те, що прямо закріплено в законі (аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 17.11.2020 у справі № 904/5968/19 (пункт 21)).

Таким чином, особа, яка набула права власності на це майно фактично стає орендарем земельної ділянки, на якій воно розміщене, у тому ж обсязі та на умовах, як і у попереднього власника. При цьому договір оренди цієї земельної ділянки щодо попереднього її користувача (попереднього власника нерухомого майна) припиняється відповідним договором, на підставі якого новим власником набуто право власності на розташоване на цій земельній ділянці майно (аналогічна правова позиція викладена, зокрема, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.02.2020 у справі № 922/510/19 (пункт 5.15)).

Як вже було зазначено вище, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.11.2021 року № 287228729 право приватної власності на нежитлову будівлю лі. "АА-1" загальною площею 80,0 кв.м. належить з 14.09.2018 року ПП "В.О.В." на підставі акту приймання-передачі від 12.03.2018 року, договору про спільну діяльність від 12.03.2018 року між ТОВ "Торгівельний будинок "Салтівський" та ПП "В.О.В." акта декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 03.08.2018 року ХК64.

Таким чином, виходячи із положень ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 7 Закону України Про оренду землі з дати реєстрації права власності до ПП "В.О.В." автоматично перейшло право оренди земельної ділянки місто Харків, проспект Маршала Жукова - ріг вул. Слинько загальною площею 0,2770 га на умовах, передбачених договором оренди землі від 18.01.2005 №6903/05, з урахуванням додаткової угоди, укладеної на виконання рішення суду по справі № 922/4273/15, та саме з цього періоду відповідач зобов`язаний був сплачувати орендну плату у розмірі визначеному договором.

Водночас, суд наголошує, що такий перехід права користування земельною ділянкою свідчить про заміну сторони договору з моменту набуття права власності на нерухоме майно, а не про правонаступництво відповідачем прав та обов`язків попереднього орендаря.

Аналогічна правова позиція міститься к Постановах Верховного Суду від 07.11.2018 у справі №910/20774/17 та Постанові Верховного Суду від 19.06.2018 у справі №922/3655/17.

Як вже було зазначено, в п. 9 Договору (в редакції додаткової угоди укладеної на підставі рішення у справі №922/4273/15) зазначено, що орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки. Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 623/14 від 15.11.2013 на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 235205,38 грн. (двісті тридцять п`ять тисяч двісті п`ять гривень 38 коп.), або в місяць - 19600,45 грн. (дев`ятнадцять тисяч шістсот гривень 45 коп.).

Згідно із частиною 1 статті 21 ЗУ "Про оренду землі" зазначено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Відповідно до умов Договору (п. 31 п.п. "б"), орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату в строки та розмірах, встановленими цим договором.

Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця (п. 11 Договору).

Таким чином, суд констатує, що обов`язок орендаря обчислювати та сплачувати оренду плату, розмір якої визначений Договором, виникає виключно з моменту початку користування земельною ділянкою і не може визначатися в минулому, якщо це не визначено Договором.

Згідно зі ст.288 Податкового кодексу України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, платником орендної плати є орендар земельної ділянки, об`єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

При цьому згідно з п. 288.4 Податкового кодексу України розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Частиною 3 статті 21 ЗУ "Про оренду землі" встановлено, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше по передбачено договором оренди.

З наведених вище положень Податкового кодексу України та Закону України "Про оренду землі" вбачається, що зазначені законодавчі акти не встановлюють конкретний розмір орендної плати за земельну ділянку, який має бути зазначений в договорі оренди. Податковий кодекс України передбачає порядок визначення орендної плати за землю, а тим більше не встановлює механізм здійснення індексації орендної плати, а тому, саме договором оренди визначаються розмір та умови сплати орендної плати, а також здійснення розрахунку орендної плати з урахуванням індексів інфляції.

Крім того, суд приймає до уваги позицію Верховного Суду, викладену в постанові від 07.10.2019 року по справі 922/3321/18 стосовно того, що орендна плата має вноситись відповідачем відповідно до умов договору із урахуванням індексації інфляції.

Пунктом 13 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1996 № 786, встановлено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до наказу Держкомстату «Про затвердження Методики розрахунку базового індексу споживчих цін» від 27.07.2007 № 265 індекс споживчих цін - показник, що характеризує зміни у часі загального рівня цін на товари та послуги, які купує населення для невиробничого споживання. Він є показником зміни вартості фіксованого набору споживчих товарів та послуг у поточному періоді порівняно з базисним.

Інформація про індекси споживчих цін (індекси інфляції) за відповідні роки розміщена на загальнодоступному веб-сайті Державної служби статистики України http://www.ukrstat.gov.ua

Відповідно до листа ГУ ДПС у Харківській області від 06.01.2022 року № 276/5/20-40-04-03-11 згідно інформаційних баз даних ГУ ДПС у Харківській області ПП "В.О.В." , податковий номер 41148449, обліковується платником орендної плати з юридичних осіб у Слобідському районі м. Харкова за земельну ділянку площею 0,2770 га з 12.09.2019 року.

Крім того у вищезазначеному листі зазначено, що станом на 05.01.2022 року згідно даних інтегрованої картки платника, сплачено орендною плати у 2019 році - 59763,28 грн., у 2020 році - 292407,19 грн.

В свою чергу як зазначає позивач, загальний розміру заборгованості зі сплати орендної плати, яка мала була сплачена відповідачем за період з 02.02.2019 року по 11.06.2019 року становить 123407,34 грн.

Оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст. 1 Закону України «Про оренду землі»).

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (п.п.14.1.136 п. 14.1. ст. 14 Податкового кодексу України).

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно з частиною 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі" однією з істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

За змістом ч. ч.1,2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди, крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 ЦК України).

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з п. 287.3 ст. 287 Податкового кодексу України податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Зазначена норма відображена і у п. 11 договорах оренди землі.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Всупереч вимог статей 13, 74 ГПК України (судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій) відповідачем належними та допустимими доказами не спростовано наведені позивачем обставини.

Враховуючи те, що відповідач є власником будівлі та приймаючи до уваги те, що відповідачем за період з 02.02.2019 року по 11.06.2019 року не було сплачено орендну плату за користування земельною ділянкою по проспекту Маршала Жукова - ріг вул. Слинько у м. Харків, оскільки до останнього у відповідності до ст. 377 ЦКУ та ст. 120 ЗКУ перейшло право користування земельною ділянкою від попереднього користувача, суд дійшов висновку, що позов позивача щодо недоплати суми 123407,34 грн. орендної плати за період з 02.02.2019 року по 11.06.2019 року є обгрунтованим, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі та стягнення з відповідача 123407,34грн.

Здійснюючи розподіл судових витрат за наслідками розгляду справи, враховуючи вимоги статті 129 ГПК України, а також висновки суду про повне задоволення позову, судові витрати, понесені позивачем у зв`язку з оплатою судового збору, підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача в розмірі 2481,00 грн.

Так, відповідно до ст. 248 ГПК України, суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Проте, 24.02.2022 Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» №64/2022 введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

Указом Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" від 14.03.2022, затвердженим Законом України №2119-IX від 15.03.2022, продовжено строк дії воєнного часу в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб.

Законом України № 2212-ІХ від 21.04.2022 затверджено Указ Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" , відповідно до якого строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 годин 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб.

Законом України № 7300 від 25.04.2022 затверджено Указ Президента України "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні" , відповідно до якого строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 годин 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 30 діб.

Відповідно до ст.26 Закону України Про правовий режим воєнного стану скорочення чи прискорення будь-яких форм судочинства в умовах воєнного стану забороняється.

При цьому, згідно Рекомендацій прийнятих Радою суддів України щодо роботи судів в умовах воєнного стану, при визначенні умов роботи суду у воєнний час, рекомендовано керуватися реальною поточною обстановкою, що склалася в регіоні. У випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів оперативно приймати рішення про тимчасове зупинення здійснення судочинства певним судом до усунення обставин, які зумовили припинення розгляду справ.

На підставі вищевикладеного, у зв`язку із введенням в Україні воєнного стану, враховуючи поточну обстановку, що склалася в місті Харкові, суд був вимушений вийти за межі строку встановленого ст.248 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 124, 129-1 Конституції України, статтями 4, 20, 73, 74, 76-79, 86, 123, 129, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Приватного підприємства "В.О.В." (61001, м. Харків, вул. Примерівська, буд. 22А, ) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ) 123407,34 грн. заборгованості з орендної плати та 2481,00 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач - Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7, );

Відповідач - Приватне підприємство "В.О.В." (61001, м. Харків, вул. Примерівська, буд. 22А, );

Повне рішення складено "13" червня 2022 р.

Суддя Н.С. Добреля