ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

26 травня 2022 року Справа № 926/379/22

За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа, 1, код 36068147)

до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення безпідставно збережених коштів з орендної плати за землю в сумі 36 322,64 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання В.В. Максимюк

представники:

від позивача ОСОБА_2 ;

від відповідача адвокат Петрунько І.А.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів з орендної плати за землю в сумі 36 322,64 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №266461740 від 19.07.2021 за ОСОБА_1 26.01.2006 зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме нежилі приміщення цокольного поверху в житловому будинку літ. А загальною площею 156,80 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці комунальної власності площею 0,0058 га, кадастровий номер :04:003:0036.

Відповідач без жодних правовстановлюючих документів користується вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивачем проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю у сумі позову за період з 21.07.2018 по 20.07.2021, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

У відповідності до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.01.2022 дану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 27.01.2022 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі та призначив підготовче засідання на 15.02.2022, а також установив відповідачу строк для подання відзиву на позов.

14.02.2022 від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому він повністю заперечив проти позовних вимог, позовну заяву просив залишити без розгляду та закрити провадження у справі, оскільки даний спір не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

В підготовчому засіданні 15.02.2022 оголошено перерву до 03.03.2022.

Ухвалою від 03.03.2022 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 23.03.2022.

Ухвалою від 23.03.2022 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 07.04.2022.

За клопотанням представників сторін у зв`язку з необхідністю надати довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та з урахуванням того, що відповідний Реєстр не працює через воєнний стан в Україні, в судовому засіданні 07.04.2022 оголошено перерву до 19.04.2022, а 19.04.2022 до 11.05.2022.

Востаннє, ухвалою від 11.05.2022 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 26.05.2022.

Присутня в судовому засіданні 26.05.2022 представник позивача надала інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 301457755 від 23.05.2022 щодо об`єкту нерухомого майна нежитлових приміщень будівлі літ. А, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , яку просила долучити до матеріалів справи, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

Адвокат відповідача проти задоволення позову заперечила, питання про долучення інформаційної довідки віднесла на розсуд суду.

Суд вирішив долучити подану позивачем інформаційну довідку до матеріалів справи.

Дослідивши інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, суд установив, що в будинковолодінні за адресою: АДРЕСА_2 , розташованому на спірній земельній ділянці, власниками нежитлових приміщень, окрім позивача та відповідача, є також ОСОБА_3 . Суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки, а тому вирішив залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

У зв`язку з наведеним розгляд справи у підготовчому засіданні підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 13, 50, 182, 183, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ; АДРЕСА_4 ).

3. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 10:00 год. 09 червня 2022 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 2.

4. Зобов`язати позивача до наступного підготовчого засідання надати докази надіслання або вручення третій особі копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів листом з описом вкладення.

5. Запропонувати третій особі до наступного підготовчого засідання надати суду пояснення по суті позову, докази в його підтвердження, а також надіслання сторонам листом з описом вкладення.

6. Явку представників сторін і третьої особи визнати обов`язковою.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 27.05.2022.

Суддя І.В. Марущак