ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.05.2022м. СумиСправа № 920/1423/21

м. Суми

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,

за участю секретаря судового засідання Кириченко-Шелест А.Г.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу № 920/1423/21

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія сумчан» (вул. Прокоф`єва, буд. 48, м. Суми, Сумська область, 40016),

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Дім» (вул. Римського Корсакова, буд. 10, м. Суми, 40023),

про зобов`язання передати технічну документацію на будинок,

представники учасників справи в судове засідання не з`явились

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить зобов`язати відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Дім» передати позивачу Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Мрія сумчан» технічну документацію на будинок АДРЕСА_1 , а саме:

- проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 ;

- акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;

- план земельної ділянки з багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 , що на ній розташований, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000. 1:2000. 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за N 393/2833;

- акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

- схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;

- виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

- кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту;

- акти технічного огляду;

- журнали заявок мешканців об`єкта;

- протоколи виміру опору ізоляції електромереж;

- протоколи огляду системи вентиляції;

- документи бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Разом із позовною заявою позивачем подано клопотання (вх.№ 4598 від 29.12.2021) про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 31.12.2021 відкрито провадження у справі № 920/1423/21 та призначено підготовче засідання з повідомленням сторін на 26.01.2022, 12:30.

17.01.2022 відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. №362), в якому просить відмовити позивачу у задоволенні позову в повному обсязі.

25.01.2022 ПрАТ "Сумбуд" подало пояснення третьої особи (вх. № 611 від 25.01.2022).

25.01.2022 позивач подав відповідь на відзив (вх. №619), в якій просить суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

У судовому засіданні 26.01.2022, за участю представників позивача та відповідача, суд постановив протокольну ухвалу про залишення без розгляду клопотання (вх.№ 4598 від 29.12.2021) про витребування доказів за усною заявою позивача; протокольну ухвалу про залишення без розгляду пояснень ПрАТ "Сумбуд", оскільки товариство не є учасником справи; протокольну ухвалу про оголошення перерви у підготовчому засіданні до 09.02.2022, 12-00.

07.02.2022 сторони подали заяву (вх. № 456 від 07.02.2022) про затвердження мирової угоди, в якій просять суд затвердити мирову угоду, укладену між сторонами та закрити провадження у справі. До заяви додано три примірника мирової угоди від 01.02.2022.

09.02.2022 судове засідання у справі не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді Вдовенко Д.В. на лікарняному з 03.02.2022.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 14.02.2022 призначено підготовче засідання у справі з повідомленням сторін на 28.02.2022, 11:30.

28.02.2022 судове засідання у справі не відбулось, у зв`язку із введенням в Україні воєнного стану з 24.02.2022 через військову агресію Російської Федерації проти України, веденням бойових дій на території Сумської області та загрозою для життя і здоров`я громадян.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 26.04.2022, з урахуванням ухвали про виправлення описки від 27.04.2022 призначено підготовче засідання у справі з повідомленням сторін на 24.05.2022, 11:00.

19.05.2022 представник позивача подав заяву (вх. № 1820 від 19.05.2022), в якій просить здійснювати розгляд справи без участі представників позивача.

19.05.2022 представник позивача подав заяву (вх. № 820 від 19.05.2022) про повернення судового збору, в якій просить суд, у зв`язку з укладенням між сторонами мирової угоди, повернути позивачу 50% судового збору, сплаченого при поданні позову.

Ухвали суду від 26.04.2022 та 27.04.2022 отримані учасниками справи, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень.

Згідно зі ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Суд встановив, що подана сторонами мирова угода від 01.02.2022 підписана повноважними представниками сторін, безпосередньо стосується предмета позову, відповідає чинному законодавству, за своїм змістом може бути виконана у відповідності з її умовами, не стосується прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, у зв`язку з чим підлягає затвердженню судом.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі закривається.

Згідно зі ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст.ст. 192, 193, 231, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку Мрія сумчан (вул. Прокоф`єва, буд. 48, м. Суми, Сумська область, 40016, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю Сервіс-Дім (вул. Римського Корсакова, буд. 10, м. Суми, 40023, ), у наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

м. Суми 01.02.2022 р.

Ця Мирова Угода укладена між :

Товариством з обмеженою відповідальністю «СЕРВІС-ДІМ», в особі Директора Роя Миколи Володимировича, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мрія сумчан", в особі уповноваженої особи Гученко Романа Анатолійовича, який діє на підставі Виписки з державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, з іншої сторони,

які є сторонами по справі № 920/1423/21, що розглядається Господарським судом Сумської області за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мрія сумчан" (Позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕРВІС-ДІМ» (Відповідач) про зобов`язання передати технічну документацію на будинок.

Сторони, керуючись ч.2 ст. 192 ГПК України, домовились про укладання цієї Мирової Угоди щодо суми основного боргу на нижчезазначених умовах:

1. Мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спору, що виник у зв`язку з невиконанням Відповідачем своїх зобов`язань по передачі технічної документації на будинок.

2. Відповідач визначає, що його обов`язок перед Позивачем на момент укладення цієї Мирової угоди відповідає заявленим у позовній заяві наступним вимогам:

передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Мрія сумчан» (40016, Суми, вул. Прокоф`єва 48, ) технічну документацію на будинок АДРЕСА_1 , а саме:

1) проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 :

· Генеральний план;

· Архітектурне рішення;

· Монолітне перекриття та конструкції будівельні;

· Опалення і вентиляція;

· Газові мережі зовнішні та внутрішні;

· Електричні мережі зовнішні та внутрішні;

· Телефонні мережі зовнішні та внутрішні;

· Зв`язок та радіомережі;

· Мережі водопостачання та каналізація (водовідведення) зовнішні та внутрішні;

· Пояснювальна записка;

2) акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;

3) виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення).

3. Відповідач зобов`язується до 1 травня 2022 року включно передати Позивачу визначену в п.2 цієї мирової угоди технічну документацію.

4. Позивач та Відповідач дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат, які сплатив Позивач у сумі 9270 грн. (дев`ять тисяч двісті сімдесят грн.), а саме судовий збір у сумі 2270 грн. (дві тисячі двісті сімдесят грн.), витрати на професійну правничу допомогу у сумі 7000 грн. (сім тисяч грн.) і погодили, що Відповідач сплатить на користь Позивача 100 % (сто відсотків) витрат на професійну правничу допомогу, які буде сплачено до 1 березня 2022 року на банківський рахунок IBAN НОМЕР_1 відкритий в АТ КБ "ПРИВАТБАНК" м. Суми.

5. За невиконання умов даної Мирової угоди Сторони несуть відповідальність відповідно з чинним законодавством України.

6. У випадку невиконання (неналежного виконання) Відповідачем умов цієї Мирової угоди, вона підлягає виконанню в порядку, визначеному Господарським процесуальним кодексом України та Законом України "Про виконавче провадження".

7. Сторони однаково розуміють значення і умови цієї Мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.

8. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Мирової угоди.

9. Відповідач і Позивач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

10. У випадку зміни банківських реквізитів Позивача, визначених п. 4 цієї Мирової Угоди, Позивач повідомляє про це Відповідача шляхом надіслання цінного листа за юридичною адресою Відповідача, а також на електронну адресу позначену Відповідачем в розділі реквізити в даній мировій угоді.

11. Відповідно до ст. 15 ЗУ "Про виконавче провадження", після укладення даної мирової угоди - Позивач в подальшому іменується - "Стягувач", а Відповідач - "Боржник".

12. Дану мирову угоду укладено в 3-х примірниках - по одному для кожної із Сторін та один примірник для Господарського суду Сумської області.

13. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Сумської області і діє до повного виконання Сторонами своїх обов`язків за даною Мировою угодою. Сторони однаково розуміють, що ухвала суду, якою буде затверджена Мирова угода є виконавчим документом та може бути пред`явлена до виконання.

14. Сторони підтверджують, що вищевказані умови мирової угоди відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають дійсним інтересам сторін. Дана мирова угода укладається Сторонами при повному розумінні своїх прав та обов`язків. Відповідач і Позивач заявляють, що правові наслідки укладення Мирової угоди, передбачені ст.43. 46, 130, 192, 193 ГПК України їм відомі та зрозумілі.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН:

Позивач: Відповідач:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія сумчан» 40016, м. Суми, Прокоф`єва, 48 IBAN НОМЕР_1 в АТ КБ "ПРИВАТБАНК" Товариство з обмеженою відповідальністю «СЕРВІС-ДІМ» 40023, м. Суми, вул. Римського Корсакова 10, UA5311591 Філія-Сумське обласне управління АТ «Ощадбанк»

_________ / ОСОБА_1 / _________ / ОСОБА_2 /

(підпис) (підпис)

М.П. М.П.

2. Провадження у справі 920/1423/21 - закрити.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення до Північного апеляційного господарського суду.

4. Ухвала дійсна для пред`явлення до 26.05.2025.

Суддя господарського суду Сумської області Вдовенко Дар`я Володимирівна

Стягувач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія сумчан» (вул. Прокоф`єва, буд. 48, м. Суми, Сумська область, 40016, )

Боржник Товариство з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Дім» (вул. Римського Корсакова, буд. 10, м. Суми, 40023, ).

Ухвала підписана суддею 26.05.2022.

Суддя Д. В. Вдовенко