ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

"30" травня 2022 р. Справа№ 911/3536/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Агрикової О.В.

суддів: Мальченко А.О.

Чорногуза М.Г.

розглянувши клопотання експерта №4926/22-41/4927/22-42

під час розгляду апеляційної скарги

Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрресторансервіс"

на рішення Господарського суду Київської області від 26.04.2021 (повний текст рішення складено 21.05.2021)

у справі № 911/3536/20 (суддя Христенко О.О.)

За позовом Приватного підприємства "Еско"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрресторансервіс"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні

позивача:

1. Борщагівська сільська рада Бучанського району Київської області

2. Державна архітектурно-будівельна інспекція України

про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

У провадженні колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Агрикова О.В., судді Чорногуз М.Г., Мальченко А.О. знаходиться справа №911/3536/20 за позовом Приватного підприємства "Еско" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрресторансервіс" про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 02.02.2022 року призначено у справі №911/3536/20 судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення експерта (експертів) поставлено наступні питання стосовно об`єктів дослідження:

1) Чи розташовані конструкції будівлі ресторану "САЖА" на ділянці з кадастровим номером :01:050:0039 орендовані ПП "Еско", за договором оренди від 04.10.2006 р., укладеним з Петропавлівською-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області?

2) Якщо конструкції будівлі ресторану "САЖА" розташовані на ділянці з кадастровим номером :01:050:0039 орендовані ПП "Еско", за договором оренди від 04.10.2006 р., укладеним з Петропавлівською-Борщагівською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області, то яку площу вони займають?

3) Чи є розбіжності в межах земельної ділянки із кадастровим номером :01:050:0039 згідно Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії І-КВ №000903 від 20.12.2001, відновленого у 2011 році та даними Держгеокадастру?

4) Чи є наявність виходу за межі земельної ділянки із кадастровим номером 322485901:01:050:0039 будівлі ресторану "САЖА", що належить на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрресторансервіс"?

5) В разі наявності виходу частини будівлі ресторану "САЖА" за межі земельної ділянки із кадастровим номером 322485901:01:050:0039, чи можлива перебудова об`єкта задля усунення порушень?

6) В разі наявності виходу частини будівлі ресторану "САЖА" за межі земельної ділянки із кадастровим номером 322485901:01:050:0039, чи можливе знесення частини будівлі, що не знаходиться на земельній ділянці із кадастровим номером 322485901:01:050:0039 без пошкодження конструктивних елементів та нанесення шкоди будівлі ресторану "САЖА", що унеможливлять його подальшу експлуатацію?

7) В разі наявності виходу частини будівлі ресторану "САЖА" за межі земельної ділянки із кадастровим номером 322485901:01:050:0039 який статус земель на яких знаходиться частина будівлі ресторану "САЖА", чи перебувають вони в особистому користуванні, або є землями загального користування?

Матеріали справи №911/3536/20 передано Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства Юстиції України (03057, м. Київ, вул. Смоленська,6), провадження у справі №911/3536/20 зупинено у зв`язку із призначенням судової експертизи на час проведення судової експертизи.

25.05.2022 року до Північного апеляційного господарського суду надійшло клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про забезпечення обстеження об`єктів дослідження, надання роз`яснень, додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження.

У вказаному вище клопотанні судові експерти просить роз`яснити поставлені питання та просять:

1. Забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів (земельної ділянки із кадастровим номером :01:050:0039 та будівлі ресторану «САЖА») 07 липня 2022 року орієнтовно о 10:00 год., безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі або їх представників, належні умови праці та повернення експерта до експертної установи.

2. До дати обстеження (07.07.2022):

2.1. Надати:

2.1.1. Роз`яснення на питання №№ 1, 2, а саме уточнити кадастровий номер земельної ділянки та зазначити у питаннях об`єкти, які мають бути дослідженні: тільки окремі конструкції будівлі ресторану "САЖА" чи будівля ресторану "САЖА" та її окремі конструкції;

2.1.2. Роз`яснення на питання №3, а саме - уточнити про які саме дані ідеться у питанні, дані внесенні до бази даних Державного земельного кадастру чи дані надані Держгеокадастром (центральним органом виконавчої влади). Якщо про дані надані Держгеокадастром. то які це саме дані;

2.1.3. Оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України "Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163:2020", затвердженого наказом Державного підприємства "Український науково-дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості" від 01.07.2020 №144 (далі -ДСТУ 4163:2020 та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів державних органах, органах місцевого самоврядування, на

підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06.2015 №1000/5 (далі - Правила № 1000/5), а саме - з читабельним текстом та в повному обсязі) копію державного акту на право постійного користування землею І-КВ №000903 (том І а.с. 163-165);

2.1.4. Оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами ДСТУ №4163:2020 Правил №1000/5, а саме - з читабельним текстом, прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин), копію документації із землеустрою за якою виготовлено державний акт на право постійного користування землею 1-КВ№000903;

2.1 5. Координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, право на яку посвідчено державним актом на право постійного користування землею І-КВ №000903, які були визначені при розроблені документації із землеустрою за якою виготовлено вказаний державний акт. геодезичної системи координат 1963 року (SC63). в повному обсязі із семизначних цифр до коми, або місцевої системи м. Києва, в повному обсязі із п`ятизначних цифр до коми, по можливості в електронному вигляді (файли формату .in4., .xml або doc., .docx, .xlsx);

2.1.6. Витяги з Державного земельного кадастру та інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об єкта нерухомого майна щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:050:5011, :01:050:0029, :01:050:0001, :01:050:0003. :75:855:0004, які згідно із відомостями Публічної кадастрової карти, с суміжними із земельною ділянкою :01:050:0039;

2.1.7. Актуальний технічний паспорт на будівлю ресторану "САЖА" або інші матеріали технічної інвентаризації вказаної будівлі;

2.1.8. Дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

3. Питання №№ 4, 7 поставити у редакціях відповідно до вимог нормативних актів у сфері землеустрою, будівництва, судової експертизи та правил правопису або погодити проведення експертизи по вказаних питаннях у редакціях зазначених в абзацах дев`ятому, десятому сторінки 2 даного клопотання;

4. Погодити залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: Віуторію Салтанову та Олександа Дощечкіна, які включені до державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди.

Згідно з ч. ч. 1, 2, 3 ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

При цьому частиною 6 статті 69 ГПК України визначено, що експерт має право: 1) ознайомлюватися з матеріалами справи; 2) заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; 3) викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; 4) бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; 5) для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; 6) користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу".

Відповідно до ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

За таких обставин, керуючись ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №911/3536/20.

2. Розгляд справи №911/3536/20 призначити на 22.06.2022 року. Судове засідання відбудеться об 12 год. 15 хв. за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал №10 (2-й поверх).

3. Зобов`язати учасників справи завчасно, у строк до 15.06.2022 р. надати суду документи необхідні для проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, що зазначені в мотивувальній частині ухвали, відповідно до клопотання експерта №4926/22-41/4927/22-42.

4. Явку представників сторін у судове засідання визнати необов`язковою. Звернути увагу учасників справи на можливість розгляду апеляційної скарги за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами.

5. Заяви, клопотання і заперечення подаються до Північного апеляційного господарського суду в електронній формі з застосуванням електронного цифрового підпису на електрону адресу суду () або за допомогою сервісів підсистеми «Електронний суд» (https://id.court.gov.ua/) або у письмовій формі через канцелярію суду.

Дану ухвалу надіслати учасникам апеляційного провадження до відома на електронні адреси.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України, ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає касаційному оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Агрикова

Судді А.О. Мальченко

М.Г. Чорногуз