УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

31.05.2022Справа № 910/3946/22
Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши без виклику учасників справи в нарадчій кімнаті матеріали (вх. 3946/22)

позовної заяви ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВО «АГРОПРОМСИСТЕМА» (код: 00915122, 02094, місто Київ, проспект Гагаріна, 23 е-мейл: / адвокат Гнидка Мирослав Васильович E-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЬФАМАРИС ПЛЮС» ( код: 39963279, 01601, м. Київ, площа Спортивна, буд.3., під`їзд 1 / 02094, місто Київ, проспект Гагаріна, 23)

про стягнення 179906,58 грн.

ВСТАНОВИВ:

ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «АГРОПРОМСИСТЕМА» (00915122, далі - Позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЬФАМАРИС ПЛЮС» (39963279, далі - Відповідач) про стягнення 179906,58 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням в частині оплати комунальних посглуг та експлуатаційних витрат за користування нежитловим приміщенням загальною площею 442,70 квадратних метрів на 11-му поверсі Будівлі літ. А, за адресою: м.Київ, пр.Гагаріна, 23, за договором від 25.10.2021 оренди нежитлового приміщення від № 1АПС0210015.

Відповідно до умов Договору Позивач 25.10.2021 року передав Відповідачу у тимчасове оплачуване користування (оренду) що іменовані далі за текстом "Об`єкт оренди".

Відповідно до п. 1.2. Договору Об`єкт оренди може використовуватися Орендарем винятково для розміщення офісу.

Пунктом 3.4. Договору встановлено, що Орендар зобов`язаний сплачувати Плату за оренду не пізніше строку, зазначеного в цьому Договорі, незалежно від факту одержання їм зазначених рахунків. При неотриманні Орендарем зазначених рахунків, Плата за оренду розраховується Орендарем самостійно відповідно до Додатка №2 до цього Договору.

Пунктом 3.6. Договору встановлено, що крім Плати за оренду, Орендар повинен компенсувати/сплачувати витрати на комунальні послуги, якими він користується (електроенергія, водопостачання, опалення й т.д.), та витрати на комунальні послуги в місцях загального користування, які розподіляються між всіма Орендарями Будівлі пропорційно площі Об`єкта оренди до загальної площі Будівлі

За період з 01.02.2022 року по 30.04.2022 року Орендарем залишились не оплаченими комунальні послуги за лютий-березень 2022 за рахунками-фактурами: рахунок № 22/3602 від 28.02.2022 року (комунальні послуги за лютий 2022 року) на суму 55 542,06 грн., в т.ч. ПДВ; рахунок № 22/3602 від 31.03.2022 року (комунальні послуги за березень 2022 року) на суму 31 397,52 грн., в т.ч. ПДВ, а також експлуатаційні послуги за березень - квітень 2022 року за рахунками№ /2022 від 17.03.2022 року (додаткова плата (експлуатаційні послуги) за березень 2022 року) на суму 46 483,50 грн., в т.ч. ПДВ; рахунок № /2022 від 01.04.2022 року (додаткова плата (експлуатаційні послуги) за квітень 2022 року) на суму 46 483,50 грн., в т.ч. ПДВ 20%;

Таким чином, Відповідач всупереч умовам Договору в період з 01.02.2022 року по 30.04.2022 року не компенсував витрати на комунальні послуги та експлуатаційні послуги,

Згідно з ч. 1 ст. 250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Беручи до уваги малозначність справи в розумінні частини 5 статті 12 1 статті 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи характер спірних правовідносин та розмір позовних вимог , господарський суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Керуючись статтями 12, 176, 234, 247, 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

3. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору (для огляду);

4.Встановити відповідачу строк - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі:

- відзив на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення відзиву та доданих до нього документів позивачу;

- на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи;

5. Встановити позивачу строк протягом п`яти днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення вказаних документів відповідачу.

6. Встановити відповідачу строк - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення вказаних документів позивачу.

7. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви по суті справи та з процесуальних питань необхідно подавати в електронні формі через Електронний суд чи у письмовій формі з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи у строки визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, подаються завчасно в електронному виді через Електронний суд чи у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків. Необхідно подати в електронному виді через Електронний суд або до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

8. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити учасників справи про таке:

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

10. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 31.05.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ігор Курдельчук