ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"02" червня 2022 р. м. Київ Справа № 911/391/22

м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108

Господарський суд Київської області

Господарський суд Київської області, одноособово, у складі судді Саванчук С.О., секретар судового засідання Сорока П.М., розглянув матеріали справи

за позовом ОСОБА_1

АДРЕСА_1

до: 1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Авіа Квартал"

08132, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Вітянська, буд. 2

2. Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області

08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Святошинська, буд. 29

про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів

за участі представників сторін:

позивача: не з`явився;

відповідачів: не з`явились;

встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява (вх. №384/22 від 04.02.2022) ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Авіа Квартал" та Виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області про визнання недійсним та скасування рішення установчих зборів.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що на дату проведення установчих зборів державна реєстрація права власності на більшість квартир та нежитлових приміщень у будинках проведена не була.

Судом встановлено, що позовна заява і додані до неї документи відповідають вимогам статей 162, 164, 172, частині 5 статті 174, статті 175 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 11.02.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 01.03.2022.

Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 на всій території України введено воєнний стан на 30 діб у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України.

Наказом голови Господарського суду Київської області від 03.03.2022 № 3 встановлено особливий режим роботи Господарського суду Київської області в умовах воєнного стану, зокрема, зупинено розгляд справ у відкритих судових засіданнях за участі учасників судового процесу для запобігання загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду.

Зважаючи на вказане, судове засідання 01.03.2022 не відбулось.

Згідно з наказом голови Господарського суду Київської області від 01.04.2022 № 4 відновлено проведення відкритих судових засідань за участі учасників судового процесу в Господарському суді Київської області.

У зв`язку з покращенням безпекової ситуації у місті Києві та Київській області, суд дійшов висновку про можливість призначення судового засідання у справі.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 25.04.2022 підготовче засідання призначено на 17.05.2022.

Через канцелярію Господарського суду Київської області від ОСОБА_2 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача (вх. №5181/22 від 16.05.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від ОСОБА_3 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача (вх. №5202/22 від 16.05.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від відповідача-2 надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника за наявними матеріалами справи (вх. №5246/22 від 16.05.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від ОСОБА_4 надійшло клопотання про витребування доказів (вх. №5306/22 від 17.05.2022).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від ОСОБА_4 надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача (вх. №5325/22 від 18.05.2022).

У судове засідання 17.05.2022 представники сторін не з`явились.

За результатами розгляду заяв про вступ у справу третіх осіб, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За результатами дослідження матеріалів справи, за наявності обставин щодо можливого впливу судового рішення у даній справі на права та обов`язки ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , оскільки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Авіа Квартал", створення якого спірне у даній справі, обслуговує безпосередньо будинок, в якому розміщені приміщення, які належать їм на праві приватної власності, на підтвердження чого, вказаними особами надана суду інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна, суд дійшов висновку про навність підстав для залучення ОСОБА_5 та ОСОБА_4 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Відповідно до статті 168 Господарського процесуального кодексу України у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову, пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом; суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, та надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.

Стосовно заяви ОСОБА_3 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача (вх. №5202/22 від 16.05.2022), яка обгрунтована тим, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Авіа Квартал", створення якого спірне у даній справі, обслуговує безпосередньо будинок, в якому розміщена квартира, яка належать її чоловіку на праві приватної власності, на підтвердження чого надана суду інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна та копія свідоцтва про шлюб, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні заяви, оскільки не уповноважений з`ясовувати питання спільного майна подружжя, з урахуванням того, що відповідно до частини 3 статті 368 Цивільного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом, натомість, дані щодо власника квартири зазначені у вищезазначеному державному реєстрі.

За клопотанням ОСОБА_4 про витребування доказів (вх. №5306/22 від 17.05.2022) суд дійшов висновків про призначення вказаного клопотання до розгляду в судовому засіданні за участі представників учасників справи, з метою забезпечення дотримання принципу змагальності сторін господарського судочинства, встановленого пунктом 4 частини 3 статті 2, статтею 13 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У зв`язку із залученням третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, поданням суду клопотання про витребовування доказів, необхідністю встановлення судом сторонам строків подання заяв по суті справи, з метою надання сторонам можливості для повної реалізації своїх процесуальних прав та неможливістю вчинення всіх дій, визначених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Керуючись статтями 50, 74, 161, 168, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №911/391/22 на 30 днів.

2. Відмовити у задоволенні заяви ОСОБА_3 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача (вх. №5202/22 від 16.05.2022).

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 , код ІПН НОМЕР_1 ).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , код ІПН НОМЕР_2 ).

5. Встановити третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача строк для подання пояснень третьої особи до 17.06.2022.

6. Зобов`язати позивача надіслати третім особам копії позовної заяви і доданих до неї документів, докази чого надати суду до 10.06.2022.

7. Встановити сторонам строк для надання відповідей на пояснення третіх осіб до 28.06.2022.

8. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив до 28.06.2022.

9. Відкласти підготовче засідання у справі №911/391/22 на 28.06.2022 о 14:45. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108, у Господарському суді Київської області (зал судових засідань №2).

10. Розгляд клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача ОСОБА_4 про витребування доказів (вх. №5306/22 від 17.05.2022) відкласти до судового засідання 28.06.2022.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 02.06.2022 та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду.

Суддя С.О. Саванчук