ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.06.2022 Справа № 914/158/22

Суддя Господарського суду Львівської області Гоменюк З.П., за участю секретаря судового засідання Бондаренко А.О., розглянувши матеріали

за позовом Підприємства гаражного і технічного обслуговування «Автотехпослуги» Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів, м. Львів

до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Елайтінг Плюс», м. Київ,

до відповідача 2 Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів, м. Львів

про визнання недійсним договору купівлі-продажу

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Підприємства гаражного і технічного обслуговування «Автотехпослуги» Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів до Товариства з обмеженою відповідальністю «Елайтінг Плюс» та Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Ухвалою суду від 21.01.2022 позов залишено без руху, позивачу встановлено десятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків шляхом надання суду відомостей про наявність доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); відомостей про наявність у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких долучено до позовної заяви; належним чином засвідчених копій документів, що долучені до позовної заяви, у відповідності до вимог ДСТУ 4163:2020; докази сплати позивачем судового збору у розмірі 211,00 грн за звернення до господарського суду із позовом немайнового характеру; письмових пояснень в частині формулювання змісту позовних вимог щодо відповідача-2 Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів; належну, чітку копію оскаржуваного договору купівлі-продажу від 15.11.1994.

У межах встановленого судом строку від позивача надійшла заява про усунення недоліків позову (вх. № 3769/22 від 09.02.2022) із запитуваними судом відомостями та документами.

Ухвалою від 11.02.2022 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14.03.2022.

24.02.2022 Російська Федерація розпочала воєнні дії на території України. Згідно Закону України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 на усій території України введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 року строком на 30 діб. У подальшому строк дії воєнного стану неодноразово продовжувався.

28.02.2022 наказом Господарського суду Львівської області № 13 з метою належного забезпечення функціонування суду затверджено Інструкцію щодо роботи суду в умовах воєнного стану. Вказаною інструкцією рекомендовано сторонам подавати позовні заяви, клопотання тощо через електронний суд або направляти їх на електронну пошту суду з використанням цифрового підпису, а також брати участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів з використанням системи «EasyCоn», попередньо заявивши про це клопотання.

Положеннями частин 1-2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави, а також розумність строків розгляду справи судом. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до частини 2, пункту 4 частини 5 статті 13 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Суд, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Також у зв`язку із перебуванням судді Гоменюк З.П. у відпустці з 28.02.2022 по 18.03.2022, з 21.03.2022 по 23.04.2022, з 25.04.2022 по 09.05.2022 та з 10.05.2022 по 26.05.2022 включно, підготовче засідання 14.03.2022 не відбулося.

28.02.2022 позивачем через канцелярію суду подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову (вх. № 733/22).

З огляду на перебування судді Гоменюк З.П. у відпустці, проведено повторний автоматизований розподіл, за результатами якого для розгляду вказаної заяви визначено суддю Король М.Р.

Ухвалою від 02.03.2022 суд відмовив у задоволенні заяви про забезпечення позову.

У перший робочий день після відпустки суд прийшов до висновку про необхідність визначення нових дати та часу судового засідання для розгляду справи по суті.

Ухвалою від 27.05.2022 суд призначив розгляд справи по суті на 06.06.2022.

30.05.2022 позивачем повторно подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову (вх. № 1541/22).

Ухвалою від 31.05.2022 суд відмовив у задоволенні заяви позивача про вжиття заходів забезпечення позову.

01.06.2022 представник позивача через відділ загального діловодства суду подав клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ТОВ «Концертно-спортивний комплекс «Львів» (вх. № 1589/22) та додаткові пояснення до заяви про забезпечення позову (вх. № 11598/22).

У підготовче засідання 06.06.2022 представники сторін не з`явилися.

Розглянувши клопотання позивача про залучення третьої особи, суд повідомляє таке.

Згадана заява мотивована тим, що предметом спору у цій справі є визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.11.1994, яким автостоянку № 2 на вул. Ю. Липи, 12 (колишня вул. Торф`яна, 12) було передано у приватну власність ПП «ГВМ» (правонаступником якого було ТОВ «Автолюбитель-Плюс», у подальшому перейменоване на ТОВ «Елайтінг-Плюс»). На даний час власником спірного майна, а саме - будівлі прохідної під літ. «А-2» площею 27,8 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Ю. липи, 12 (колишня вул. Торф`яна, 12) є ТОВ «Концертно-спортивний комплекс «Львів», що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 298029909 від 04.02.2022. З огляду на предмет та підстави позову у цій справі, позивач зазначає, що рішення суду може безпосередньо вплинути на права та обов`язки ТОВ «Концертно-спортивний комплекс «Львів».

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Пунктом 3 частини 1 статті 42 ГПК України встановлено, що учасники справи мають право, зокрема, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. (ч. 3 ст. 50 ГПК України).

Суд погоджується з позивачем у тому, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Концертно-спортивний комплекс «Львів», як актуального власника спірного майна, що виступає предметом оскаржуваного у справі № 914/158/22 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.11.1994. Крім цього, як вбачається з наданого позивачем витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, спірне майно по вул. Ю. Липи, 12 (колишня вул. Торф`яна, 12) перебуває в іпотеці та на таке майно накладено обтяження у вигляді заборони. Особою, чиє майно обтяжується, виступає ТОВ «Концертно-спортивний комплекс «Львів». Тобто, залучення вказаної юридичної особи до розгляду справи № 914/158/22 також надає суду можливість з`ясувати додаткові обставини у межах предмету спору.

З аналізу викладеного суд доходить висновку про існування об`єктивної необхідності залучення ТОВ «Концертно-спортивний комплекс «Львів» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. Відтак, клопотання позивача підлягає до задоволення.

Також, суд вбачає потребу у витребуванні додаткових доказів, які можуть слугувати підтвердженням чи спростуванням фактів, на які посилаються сторони у цій справі. Такими доказами є матеріали реєстраційної та інвентаризаційної справ по об`єкту, розташованому за адресою: м. Львів, вул. Ю. Липи, 12 (колишня вул. Торф`яна, 12), а також реєстраційна справа Підприємства гаражного і технічного обслуговування «Автотехпослуги» Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів. Вказані докази можуть встановити факти, які мають суттєве значення для вирішення спору по суті, зокрема, правомірність укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.11.1994, реєстраційні дії, які вчинялися щодо спірного майна тощо.

За приписами статті 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Згідно із ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (стаття 77 Господарського процесуального кодексу України).

Приписами статті 79 ГПК України передбачено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Враховуючи, що у матеріалах справи наявні відомості, що мають суттєве значення для розгляду спору та які потребують відповідного документального підтвердження, беручи до уваги відсутність зі сторони відповідачів будь-яких письмових пояснень чи заперечень, та з метою процесуальної економії розгляду справи, суд вважає за необхідне витребувати у:

1) ОКП ЛОР Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» матеріали реєстраційної та інвентаризаційної справ по об`єкту, розташованому за адресою: м. Львів, вул. Ю. Липи, 12 (раніше - вул. Торф`яна, 12);

2) Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради матеріали реєстраційної справи Підприємства гаражного і технічного обслуговування «Автотехпослуги» Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів (79058, м. Львів, вул. Сосюри, 46, ідентифікаційний код 05508737).

Керуючись ст.ст. 50, 73, 74, 81, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Концертно-спортивний комплекс «Львів» (79026, Львівська обл., місто Львів, вул. Козельницька, будинок 3, ідентифікаційний код 33533079).

2. Зобов`язати позивача надіслати залученій третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду.

3. Зобов`язати третю особу надати письмові пояснення по суті спору, надіслати копію пояснень та доданих до неї документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

4. Відкласти підготовче засідання на 27.07.22 о 10:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області з адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 3 (2-й поверх).

5. Визнати явку представників учасників справи в судове засідання обов`язковою.

6. Витребувати у Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» (79024, м. Львів вул. Липинського 54) матеріали реєстраційної та інвентаризаційної справ по об`єкту, розташованому за адресою: м. Львів, вул. Ю. Липи, 12 (раніше - вул. Торф`яна, 12). Зобов`язати ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та Експертної оцінки» надати суду вказані матеріали у строк до 30.06.2022 включно.

7. Витребувати у Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради (79040, Львів, вул. Городоцька, 299) матеріали реєстраційної справи Підприємства гаражного і технічного обслуговування «Автотехпослуги» Львівської обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів (79058, м. Львів, вул. Сосюри, 46, ідентифікаційний код 05508737). Зобов`язати Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Львівської міської ради надати суду вказані матеріали у строк до 30.06.2022 включно.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду

Суддя Гоменюк З.П.