ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2022 Справа № 914/1988/21

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «СГП «Львівське» (81144, Львівська область, Пустомитівський район, с.Соснівка, вул.Стефаника, 1; 81135, Львівська область, Пустомитівський район, с.Зубра, вул.Б.Хмельницького, 144; ідент.код 41818548)

до Відповідача: Фермерського господарства «Золота осінь» (81152, Львівська область, Пустомитівський район, с.Миколаїв; ідент.код 31909502), -

Третя особа-1 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідент.код НОМЕР_1 ),

Третя особа-2 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ідент.код НОМЕР_2 ),

Третя особа-3 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_3 (81600, Львівська область, Пустомитівський район, с.Миколаїв; ідент.код НОМЕР_3 ),

Третя особа-4 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ; ідент.код НОМЕР_4 ),

Третя особа-5 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_5 (81600, Львівська область, Пустомитівський район, с.Підсоснів; ідент.код НОМЕР_5 ),

Третя особа-6 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_6 (81600, Львівська область, Пустомитівський район, с.Миколаїв; ідент.код НОМЕР_6 ),

Третя особа-7 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_7 (81600, Львівська область, Пустомитівський район, с.Підсоснів; ідент.код НОМЕР_7 ),

Третя особа-8 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_8 ( АДРЕСА_4 ; ідент.код НОМЕР_8 ),

Третя особа-9 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_9 ( АДРЕСА_5 ; ідент.код НОМЕР_9 ),

Третя особа-10 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_10 (81600, Львівська область, Пустомитівський район, с.Підсоснів; ідент.код НОМЕР_10 ),

Третя особа-11 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_11 ( АДРЕСА_6 ; ідент.код НОМЕР_11 ),

Третя особа-12 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_12 ( АДРЕСА_7 ),

Третя особа-13 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: ОСОБА_13 (81152, Львівська обл., Пустомитівський р-н, с.Підсоснів), -

про: стягнення грошових коштів у загальній сумі 138134,99 грн.

Суддя: Стороженко О.Ф.

Секретар: Беднар А.М.

Представники:

Позивача: не прибув;

Відповідача: не прибув;

Третьої особи-1: не прибув;

Третьої особи-2: не прибув;

Третьої особи-3: не прибув;

Третьої особи-4: не прибув;

Третьої особи-5: не прибув;

Третьої особи-6: не прибув;

Третьої особи-7: не прибув;

Третьої особи-8: не прибув;

Третьої особи-9: не прибув;

Третьої особи-10: не прибув;

Третьої особи-11: не прибув;

Третьої особи-12: не прибув;

Третьої особи-13: не прибув.

Процесуальні дії вчинено Судом у приміщенні Господарського суду Львівської області: зал судового засідання №11.

Товариством з обмеженою відповідальністю «СГП «Львівське» подано Позовну заяву з вимогою про стягнення з Фермерського господарства «Золота осінь» грошових коштів у загальній сумі 138200,47грн, а саме:

-матеріальної шкоди у сумі 46183,14 грн, визначеної на підставі Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, псування земель, порушення режиму, нормативів і правил їх використання (затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України №963 від 25.07.2007);

-збитків у сумі 79666,32 грн, завданих Відповідачем самовільним зайняттям земельних ділянок, які перебували в оренді Позивача і належать (на праві власності) Третім особам у справі;

-трьох процентів річних (від простроченого платежу) у сумі 3149,55 грн та інфляційних втрат у сумі 9201,46 грн, нарахованих, згідно з нормою ч.2 ст. 625 ЦК України, за несплату суми збитків.

Відповідно до Заяви Позивача від 23.05.2022, сума трьох процентів річних складає 3084,07 грн, так як у Позовній заяві допущено описку при визначенні періоду прострочення (Відповідачем) сплати суми збитків.

Судом, Ухвалою від 02.06.2022, прийнято зменшення Позивачем розміру позовних вимог (зменшення суми трьох процентів річних) на 65,48 грн.

Третьою особою-11 подано Пояснення, у яких зазначено про безпідставність позову. При цьому, не зазначено про наявність (відсутність) факту сплати Позивачем коштів, зазначених у Відомостях.

Відповідачем вимог Суду не виконано, про причини не повідомлено.

У судовому засіданні 11.05.2022 (у якому оголошувалась перерва до 02.06.2022) представник Позивача надав пояснення стосовно обставин спору.

02.06.2022 Позивачем подано Заяву про завершення розгляду справи за відсутності представника та про розподіл витрат на професійну правничу допомогу після ухвалення рішення у справі.

Справу, згідно з нормами статей 12, 247 ГПК України, розглянуто за правилами загального позовного провадження (у межах розумного строку).

У ході дослідження обставин справи та поданих доказів, - Суд встановив:

Позивачем, упродовж 19.03.2018-01.04.2019, укладено з Фізичними особами власниками земельних ділянок, які розташовані на території Миколаївської сільської ради Пустомитівського району, Львівської області (кадастрові номери: :06:000:0147, :06:000:0083, :06:000:0045, :06:000:0065, :06:000:0092, :06:000:0140, :07:001:0142, :06:000:0015, :06:000:0094, :07:001:0141, :06:000:0020, :06:000:0008, :06:000:0112, :06:000:0151), Договори довгострокової оренди.

Власниками вказаних земельних ділянок є Треті особи (у справі).

Право оренди Позивача (на вказані земельні ділянки) зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до умов Договорів оренди, Позивачем, у 2019-20 роках, сплачувалась Орендодавцям орендна плата, загальна сума якої складає 79666,32 грн, що підтверджується Відомостями на виплату грошових коштів (з 16.07.19 до 10.11.20).

Проте, фактичне користування земельними ділянками (що перебувають в оренді Позивача), при відсутності правових підстав, здійснювало Фермерське господарство «Золота осінь», що підтверджується:

-Довідкою Миколаївської сільської ради №788 від 25.09.2020;

-Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 14.09.2020 та Листом від 19.09.2020 Управління контролю за використанням та охороною земель ГУ Держгеокадастру у Львівській області.

Отже, наявним був факт самовільного зайняття і використання Відповідачем земельних ділянок, які перебувають в оренді Позивача (на підставі відповідних Договорів, укладених із власниками).

Самовільне зайняття Відповідачем земельних ділянок (що перебувають в оренді Позивача) зумовило завдання Товариству «СГП «Львівське» збитків, які полягають у витратах, понесених для сплати орендних платежів (за Договорами оренди), загальна сума яких складає 79666,32 грн.

Оскільки, згідно з нормами ч.ч.1, 2 (п.1) ст.22 Цивільного кодексу України, Позивач, якому завдано збитків у результаті порушення його права землекристування (права оренди), має право на їх відшкодування, тому, позовна вимога про стягнення з Відповідача суми збитків (79666,32 грн) повністю обгрунтована та відповідає вказаним нормам ЦК України.

Крім цього, оскільки Методикою визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, псування земель, порушення режиму, нормативів і правил їх використання (затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України №963 від 25.07.2007), передбачено відшкодування особам (яким належить право землекористування) шкоди, заподіяної самовільним зайняттям земельних ділянок, заявлена Позивачем вимога про стягнення такої шкоди у сумі 46183,14 грн, що розрахована відповідно до Методики, також повністю обгрунтована.

Про необхідність сплати Відповідачем збитків Позивачем зазначено у пред`явленій (Фермерському господарству) Претензії №07 від 21.02.2020, у якій було встановлено строк на сплату до 10.03.2020.

Відповідачем не виконано вказаного обов`язку зі сплати (відшкодування) суми збитків (79666,32 грн), що зумовило нарахування Позивачем, згідно з нормою ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України:

-трьох процентів річних (від простроченого платежу) у сумі 3084, 07 грн;

-інфляційних втрат у сумі 9201,46 грн.

При цьому, нарахування здійснено Позивачем за період з 10.03.20 до 24.06.21 (дата підписання Позовної заяви), про що зазначено у Заяві Товариства «СГП «Львівське» від 23.05.2022 (у якій виправлено описку щодо первинного визначення періоду прострочення).

Проте, враховуючи встановлений (у Претензії) строк оплати до 10.03.2020, фактично прострочення виконання Відповідачем грошового зобов`язання настало 11.03.2020, тому, - наявний факт неправомірного нарахування Позивачем трьох процентів річних за 10.03.2020, що зумовило надмірне нарахування річних у сумі 5,29 грн, яка стягненню не підлягає.

Оскільки самовільне зайняття Відповідачем земельних ділянок, що перебувають в оренді Позивача, зумовлює обгрунтованість позовних вимог про стягнення сум збитків ( 79666,32 грн), шкоди (46183,14 грн), інфляційних втрат (9201,46 грн) та належно розрахованих трьох процентів річних (3078,78 грн), - наявні підстави для задоволення позову у відповідній частині.

Третьою особою-11 зазначено про відсутність підстав для задоволення позову, так як Договір оренди від 21.03.2018 не відповідає Типовій формі і не зареєстрований у встановленому порядку, а Позивач не приступив до використання земельної ділянки.

Проте, враховуючи факт реєстрації (у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) права оренди Позивача, що виникло на підставі Договору від 21.03.2018, та факт сплати Позивачем орендної плати (Орендодавцю), вказані заперечення Третьої особи безпідставні.

Згідно з нормою ч.9 ст.129 ГПК України, наявні підстави для покладення на Відповідача у повному обсязі витрат Позивача на судовий збір у сумі 2270,00 грн, оскільки спір виник внаслідок неправильних дій Фермерського господарства.

Враховуючи Заяву Позивача про розподіл витрат на професійну правничу допомогу після ухвалення рішення, наявні підстави, передбачені нормами статей 129 (ч.8), 221, 233 (ч.3), 238 (п.5 ч.6) ГПК України, для призначення судового засідання для вирішення даного питання.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 2, 12-14, 73-80, 86, 91, 114, 129 (ч.ч.8,9), 165 (ч.9), 178 (ч.2), 221, 232, 233, 236-238 Господарського процесуального кодексу України, -

Суд вирішив:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Фермерського господарства «Золота осінь» (81152, Львівська область, Пустомитівський район, с.Миколаїв; ідент.код 31909502) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СГП «Львівське» (81144, Львівська область, Пустомитівський район, с.Соснівка, вул.Стефаника, 1; 81135, Львівська область, Пустомитівський район, с.Зубра, вул.Б.Хмельницького, 144; ідент.код 41818548): збитки у сумі 79666,32 грн, шкоду у сумі 46183,14 грн, три проценти річних (від простроченого платежу) у сумі 3078,78 грн та інфляційні втрати у сумі 9201,46 грн, а також витрати на судовий збір у сумі 2270,00 грн.

3. Відмовити у задоволенні решти позовних вимог.

4. Призначити на 16.06.22 о 10:00 год судове засідання для вирішення питання про розподіл витрат Позивача на професійну правничу допомогу.

5. Встановити Позивачу 5-денний строк на подання доказів стосовно понесених судових витрат.

Дане Рішення набирає законної сили відповідно до норм статей 240, 241, 254, 256, 257 ГПК України, а саме:

- у випадку відсутності апеляційного оскарження у 20-денний строк після закінчення вказаного строку, встановленого на подання апеляційної скарги (до Західного апеляційного господарського суду), який обчислюється з дня складення повного Рішення;

- у випадку апеляційного оскарження (у 20-денний строк) і відсутності факту скасування після ухвалення Західним апеляційним господарським судом відповідного судового рішення.

Повне Рішення складено 08.06.2022.

Суддя Стороженко О.Ф.