ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

07 червня 2022 року м. Житомир Справа № 906/1416/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Кабінету Міністрів України

2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма"

2) Народицької селищної ради

про визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради, зобов`язання повернути земельну ділянку,

за участю представників учасників справи:

- від прокурора Ревелюк Т.О., службове посвідчення №058864 від 21.12.2020

- від позивача 1): Нечипоренко І.П., згідно з даними ЄДР

- від позивача 2): не прибув

- від відповідачів: не прибули

ВСТАНОВИВ:

Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області подано до Господарського суду Житомирської області позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма" про:

- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради №131 від 28.01.2021 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 147,00 га із земель реформованого КСП "Зоря";

- зобов`язання ТОВ "Екоагроферма" повернути до земель запасу земельну ділянку загальною площею 147,00 га, яка фактично вибула за актом приймання -передачі від 01.02.2021 із сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :13:000:0001 шляхом її передачі Кабінету Міністрів України;

- стягнення з відповідачів на користь Житомирської обласної прокуратури понесених судових витрат в сумі 4540,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, таким:

- Народицькою селищною радою 28.01.2021 прийнято рішення №131 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки, укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 147,00 га із земель реформованого КСП "Зоря" на території Народицьої селищної ради; між відповідачами укладено попередній договір оренди землі №27 від 01.02.2021;

- згідно з даними витягу з Державного земельного кадастру площа земельної ділянки кадастровий №:13:000:0001 становить 606,1349 га; не є землями комунальної власності, за цільовим призначенням віднесена до земель запасу, категорія - землі сільгосппризначення; на земельну ділянку накладено обмеження у використанні, оскільки має статус радіоактивно забрудненої території;

- Народицькою селищною радою в порушення вимог земельного законодавства прийнято рішення про передачу приватному суб`єкту господарювання земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та без проведення земельних торгів;

Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення договору, який серед іншого, не містить ознаки попереднього договору за ст. 635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди, тому його необхідно розцінювати як договір оренди.

Ухвалою від 04.01.2022 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі; постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання суду (а. с. 83).

26.01.2022 до суду від відповідача 2) надійшов відзив від 25.01.2022, вих. №01-16/213 із запереченнями проти позовних вимог (а. с. 88 - 93).

26.01.2022 до суду від позивача 1) надійшло пояснення від 24.01.2022, вих. № 11.2/09-11/16/1561 щодо підтримання позовних вимог в повному об`ємі (а. с. 94 - 119).

01.02.2022 до суду від відповідача 1) надійшов відзив на позов від 31.01.2022, вих. №07/2021 із запереченнями проти позовних вимог (а. с. 120 - 125).

14.02.2022 до суду від Житомирської обласної прокуратури надійшли відповіді на відзиви, відповідно, Народицької селищної ради (а. с. 134 - 153) та ТОВ "Екоагроферма" (а. с. 154 - 167).

22.02.2022 до суду від позивача 1) надійшла відповідь на відзив Народицької селищної ради (а. с. 168 -170).

Ухвалою від 22.02.2022 розгляд справи відкладено та призначено підготовче засідання на 18.03.2022 о 10:30.

25.02.2022 до суду від відповідача 2) надійшли заперечення на відповідь на відзив від 17.02.2022.

17.03.2022 на електронну пошту суду від Кабінету Міністрів України надійшло клопотання про призначення судового засідання після закінчення воєнного стану в Україні, яке підлягає задоволенню з огляду на таке.

Ухвалою від 18.03.2022 розгляд справи відкладено та призначено підготовче засідання на 10.05.2022 о 10:30 (а. с. 186-187).

Станом на 10.05.2022 відповідачі клопотання про продовження підготовчого провадження у справі не направили.

З огляду на викладені обставини, слід закрити підготовче провадження та перейти до розгляду справи по суті, виходячи з такого.

Згідно з п. п. 18, 19 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні судом здійснено дії передбачені ст.182 ГПК України.

Згідно з ч. 2 ст.195 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ст.194 ГПК України завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Керуючись ст.185, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1416/21 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "05" липня 2022 р. о 11:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.

3. Народицькій селищній раді надіслати суду до дати судового засідання:

- обґрунтовані пояснення щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки за п.5 попереднього договору оренди землі №27 від 01.02.2021;

- належні докази щодо повернення земельної ділянки з оренди.

4. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 07.06.2022

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - Житомирська обласна прокуратура на електронну адресу

3 - Кабінет Міністрів України на електронну адресу

4 - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області на електронну адресу

5 - ТОВ "Екоагроферма" на електронну адресу

6 - Народицька селищна рада на електронну адресу