УХВАЛА

м. Київ

25.05.2022Справа № 910/17403/21
Суддя Зеленіна Н.І., розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП" про часткове скасування заходу забезпечення позову

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП"

до: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Аугшволері Інвестіціяс"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Екліпс Рісорсез ГмбХ"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

1. Акціонерного товариства "Траста комерцбанка"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Актіву Нодрошінаюма Група"

про визнання недійсним договору

Суддя Зеленіна Н.І.

Секретар судового засідання Дарменко В.В.

Представники сторін: відповідно до протоколу судового засідання.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2021 у справі №910/16824/21 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП" про забезпечення позову (до його подачі) задоволено; вжито заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, літера А, загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0;

- заборони АТ "Траста комерцбанка", ТОВ "Актіву Нодрошінаюма Група". ТОВ "Екліпс Picорсез ГмбХ", ТОВ "Аугшволері Інвестиція" та будь-яким іншим особам, що діють від імені чи в інтересах цих юридичних осіб, вчиняти будь-які дії: відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб); обтяження (іпотекою тощо); звернення стягнення як на предмет іпотеки у будь-який спосіб (позасудовий), щодо нежитлового приміщення, літера А, загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0;

- заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму), тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення, літера А, загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0.

У подальшому, Товариство з обмеженою відповідальністю "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аугшволері Інвестіціяс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Екліпс Рісорсез ГмбХ" про визнання недійсним договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 16.09.2021, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "Аугшволері Інвестіціяс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Екліпс Рісорсез ГмбХ", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарасенком А.В. та зареєстрований в реєстрі за №1106.

Ухвалою суду від 15.11.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

11.02.2022 через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про скасування заходу забезпечення позову вжитого ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2021 у справі №910/16824/21 в частині накладення арешту на нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення, літера А, загальною площею 2 101,2 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), буд. 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0.

Ухвалою суду від 11.02.2022 призначено розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП" про часткове скасування заходу забезпечення позову на 23.02.2022.

Протокольною ухвалою суду від 23.02.2022 відкладено судове засідання із розгляду клопотання на 02.03.2022.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.04.2022 призначено розгляд заяви на 18.05.2022.

Ухвалою суду від 13.05.2022 призначено розгляд заяви на 25.05.2022.

У судовому засіданні 25.05.2022 представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП" підтримав подане клопотання та просив його задовольнити.

Представники відповідачів у судове засідання не з`явилися, причин неявки суду не повідомили.

Розглянувши подане клопотання та заслухавши пояснення представника заявника у судовому засіданні, суд зазначає наступне.

В обґрунтування поданого клопотання позивач зазначає, що 30.12.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єременко Л.О. було зареєстровано право власності на нежитлове приміщення, літера А, загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0 за компанією іпотекодержателем - ТОВ "Екліпс Рісорсез ГмбХ".

Наказом Міністерства юстиції України №169/5 від 20.01.2022 задоволено скаргу ТОВ "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП" та скасовано вказану реєстраційну дію.

Позивач зазначає, що виконати наказ Міністерства юстиції України №169/5 від 20.01.2022 в частині припинення незаконної реєстрації права власності на майно за ТОВ "Екліпс Рісорсез ГмбХ" та відновлення державної реєстрації права власності на нерухоме майно за заявником виявилось неможливим, оскільки ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2021 у справі №910/16824/21 накладено арешт на майно та заборонено вчинення реєстраційних дій.

Окрім того, у зв`язку із вчиненням приватним нотаріусом Єременко Л.О. незаконної державної реєстрації права власності на майно відкрито кримінальне провадження. В межах даного кримінального провадження, ухвалою слідчого судді Оболонського районного суду міста Києва від 11.01.2022 у справі №756/87/22 задоволено частково клопотання прокурора Оболонської окружної прокуратури м. Києва та накладено арешт на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю (літера А), загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська, будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0.

Проте, оскільки ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2021 у справі №910/16824/21 заборонено органам та суб`єктам вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, то внесення обтяжень в державні реєстри на виконання ухвали слідчого судді Оболонського районного суду міста Києва від 11.01.2022 у справі №756/87/22 також є неможливим.

Враховуючи викладене, з урахуванням заяви позивача від 18.02.2022, ТОВ "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП" просить частково скасувати заходи забезпечення позову, виклавши п. 2 резолютивної частини ухвали суду від 21.10.2021 у справі №910/16824/21 у наступній редакції:

"Вжити заходи забезпечення позову шляхом:

- заборони АТ "Траста комерцбанка", TOB "Актіву Нодрошінаюма Група", TOB "Екліпс Рісорсез ГмбХ", ТОВ "Аугшволері Інвестіціяс" та будь-яким іншим особам, що діють від імені чи в інтересах цих юридичних осіб, вчиняти будь-які дії: відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб); обтяження (іпотекою тощо); звернення стягнення як на предмет іпотеки у будь-який спосіб (позасудовий), щодо нежитлового приміщення, літера А, загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0;

- заборонити вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму), тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення, літера А, загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0, органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, окрім:

1) дій на виконання пункту 2 наказу Міністерства юстиції України від 20.01.2022 №169/5, щодо скасування рішення від 30.12.2021 №62705586, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єременко Людмилою Олексіївною;

2) дій щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на виконання ухвали слідчого судді Оболонського районного суду міста Києва від 11.01.2022 у справі №756/87/22."

Відповідно до положень ст. 145 ГПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Враховуючи викладене, з метою виконання Наказу Міністерства юстиції України №169/5 від 20.01.2022 щодо припинення незаконної реєстрації права власності на зазначене вище нерухоме майно за ТОВ "Екліпс Рісорсез ГмбХ" та відновлення державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ТОВ "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП", та з метою внесення в державні реєстри обтяжень на виконання ухвали слідчого судді Оболонського районного суду міста Києва від 11.01.2022 у справі №756/87/22, суд дійшов висновку про задоволення поданого клопотання.

Керуючись ст. 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП" про часткове скасування заходу забезпечення позову - задовольнити.

2. Викласти п. 2 резолютивної частини ухвали Господарського суду міста Києва від 21.10.2021 у справі №910/16824/21 у наступній редакції:

" Вжити заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, літера А, загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0;

- заборони АТ "Траста комерцбанка", ТОВ "Актіву Нодрошінаюма Група", ТОВ "Екліпс Picорсез ГмбХ", ТОВ "Аугшволері Інвестіціяс" та будь-яким іншим особам, що діють від імені чи в інтересах цих юридичних осіб, вчиняти будь-які дії: відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб); обтяження (іпотекою тощо); звернення стягнення як на предмет іпотеки у будь-який спосіб (позасудовий), щодо нежитлового приміщення, літера А, загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0;

- заборони вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму), тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення, літера А, загальною площею 2101,2 кв.м., адреса: м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), будинок 43/11, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 0, органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, окрім:

- дій на виконання п. 2 Наказу Міністерства юстиції України від 20.01.2022 №169/5 щодо скасування рішення №62705586 від 30.12.2021, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єременко Людмилою Олексіївною;

- дій щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на виконання ухвали слідчого судді Оболонського районного суду міста Києва від 11.01.2022 у кримінальній справі №756/87/22 (провадження №1-кс/756/159/22)".

3. Стягувачем за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП" (GMC Alliance LLP)_(Країна реєстрації: Сполучене Королівство Великобританії та Північної Ірландії, зареєстровано у Регістрі компаній Англії й Уельсу 08 вересня 2003 року за № ОС 305448, юридична адреса (актуальна): Premier House, 45, Earling Road, HAO 4BA Wembley, United Kingdom).

4. Боржниками за даною ухвалою є:

- Акціонерне товариство "Траста комерцбанка" (TRASTA KOMERCBANKA) (Країна реєстрації: Латвійська республіка, зареєстровано у Комерційному регістрі Латвійської республіки 28 квітня 2003 року за №7, юридична адреса: Riga, Krisjana Valdemara iela 33-1, LV-1010);

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Актіву Нодрошінаюма Група" (SIA Aktivu Nodrosinajuma Grupa) (Країна реєстрації: Латвійська республіка, зареєстровано у Комерційному регістрі Латвійської республіки за №2, юридична адреса: Riga, Patversmes iela 19-3, LV-1005);

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Екліпс Рісорсез ГмбХ" (Eclipse Resources GmbH) (Юридична особа що створена за законодавством Кантону Цуг, Швейцарська Конфедерація, реєстраційний №СНЕ-305.600.060, юридична адреса: вулиця Баарерштрассе 25, місто Цуг, Швейцарія, 6300 (Baarerstrasse 25, 6300, Zug);

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Аугшволері Інвестіціяс" (SIA Augsvoleri investicijas) (Країна реєстрації: Латвійська республіка, зареєстровано у Комерційному регістрі Латвійської республіки за № 2, юридична адреса: Riga, Bekergravja iela 5, LV-1007);

- Органи та суб`єкти, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", зокрема, суб`єкти державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державні реєстратори прав на нерухоме майно, приватні та державні нотаріуси, які здійснюють діяльність на території України та інші суб`єкти, наділені функціями державного реєстратора.

5. Дана ухвала є виконавчим документом та набирає чинності з моменту її проголошення.

6. Строк пред`явлення ухвали Господарського суду міста Києва від 25.05.2022 у справі №910/17403/21 до виконання до 25.05.2025.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Північного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 26.05.2022.

Суддя Н.І. Зеленіна