ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 травня 2022 року м. Черкаси справа № 925/281/22

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Благовісна, 182,184" м.Черкаси, вул.Благовісна,182

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 21", м.Черкаси, вул.Смілянська,145,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36

про зобов`язання вчинити дії,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Подплєтьонний С.С. - адвокат, за ордером;

від відповідача, третьої особи участі не приймали.

ОСББ "Благовісна 182, 184" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 21" з вимогами вчинення дій по передачі документації на житловий будинок по вул.Благовісній,182, 184 в м.Черкаси, та відшкодування судових витрат.

Ухвалами суду: від 19.04.2022 - відкрито провадження у справі; призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження у підготовче судове засідання 12.05.2022; від 12.05.2022 з огляду на неотримання позивачем відзиву на позов задоволено клопотання останнього, проведення підготовчого засідання відкладено на 25.05.2022.

Відповідач участі представника у судове засідання не забезпечив, про причини його неявки до суду не повідомив. Згідно з рекомендованим повідомленням за штрихкодовим ідентифікатором 612 поштове відправлення (ухвала суду від 12.05.2022) останнім отримано 13.05.2022.

До дня судового засідання від учасників справи надійшли такі документи:

від третьої особи заява від 25.05.2022 (вх.суду №5573/22 від 25.05.2022) про розгляд справи без участі представника, мотивована зайнятістю останнього у судовому засіданні у справі №711/9189/19, призначеному на цю ж дату та відсутністю можливості забезпечення явки інших представників з огляду на їх перебування за межами міста Черкаси;

від позивача 1) відповідь на відзив від 24.05.2022 (вх.суду №5552/22 від 24.05.2022);

2) клопотання від 24.05.2022 (вх.суду №5554/22 від 24.05.2022) про залучення до участі у справі співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехбудконструкція" (ідентифікаційний код 347726071, м.Черкаси, вул.Смілянська.145); докази направлення клопотання всім учасникам;

3) заява про зміну предмета позову від 24.05.2022 (вх.суду №5551/22 від 24.05.2022), з доказами направлення всім учасникам, з вимогою про здійснення подальшого розгляду позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Благовісна 182,184" з наступними вимогами:

"1. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 21" (18036, м.Черкаси, вул.Смілянська,145, ) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехбудконструкція" (м.Черкаси, вул.Смілянська,145, ) солідарно вчинити дії: передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Благовісна 182, 184" (18002, м.Черкаси, вул.Благовісна,182, ): примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок №182 та №184 по вул.Благовісна у м.Черкаси; документи, на підставі яких багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію; технічний паспорт на будинок; план інженерних мереж будинку; інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору про управління; інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем протягом строку дії договору про управління; дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору про управління; майно, передане управителю багатоквартирного будинку за рішенням співвласників; залишок коштів, що обліковується на день припинення договору про управління на банківських рахунках, відкритих управителем, та на поточному рахунку із спеціальним режимом використання.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" дільниця 21" (18036, м.Черкаси, вул.Смілянська,145, ) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехбудконструкція" (м.Черкаси, вул.Смілянська,145, ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Благовісна 182, 184" (18002, м.Черкаси, вул.Благовісна,182, ) судові витрати у розмірі 2481,00 грн судового збору та витрати на правову допомогу".

У судовому засіданні присутній представник позивача вимоги про залучення до участі у справі співвідповідача та зміну предмета позову підтримав і пояснив, що

відповідно до Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова якість" дільниця 21" останнє створено шляхом виділу з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сантехбудконструкція";

в наявному у матеріалах справи розподільчому балансі інформація про передачу технічної документації по будинку 182 та 184 по вул.Благовісній у м.Черкаси від ТОВ "Сантехбудконструкція" відповідачу, Товариству з обмеженою відповідальністю "Нова якість" дільниця 21", відсутня;

відповідно до ч.4 ст.109 Цивільного кодексу України якщо після виділу неможливо точно встановити обов`язки особи за окремим зобов`язанням, що існувало у юридичної особи до виділу, юридична особа, з якої здійснено виділ, та юридичні особи, що були створені внаслідок виділу, несуть солідарну відповідальність перед кредитором за таким зобов`язанням;

вказані обставини є підставою для залучення ТОВ "Сантехбудконструкція" до участі у справі як співвідповідача;

з огляду на неможливість встановлення особи, якою має бути виконано обов`язок щодо передачі документації на будинки, належним та ефективним способом захисту в даному випадку є примушення обох відповідачів до виконання солідарного зобов`язання. Вказані обставини є підставою для подання клопотання про зміну предмету позову.

Відповідно до Господарського процесуального кодексу України:

п.3 ч.1 ст.42. Учасники справи мають право подавати заяви та клопотання (...);

ч.1 ст.48. Суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до початку першого судового засідання. залучити до участі у ній співвідповідача;

ч.4 ст.48. Про залучення співвідповідача чи заміну належного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Суд погоджується з доводами позивача про необхідність залучення до участі у справі співвідповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Сантехбудконструкція", оскільки останнє є юридичною особою, з якої здійснено виділ відповідача, ТОВ "Нова якість" дільниця 21", та оскільки вони мають нести солідарну відповідальність перед позивачем.

За вказаних обставин, клопотання позивача від 24.05.2022 (вх.суду №5554/22 від 24.05.2022) про залучення до участі у справі співвідповідача, ТОВ "Сантехбудконструкція", підлягає задоволенню.

Щодо заяви позивача про зміну предмету позову від 24.05.2022 (вх.суду №5551/22 від 24.05.2022), суд відмічає наступне.

Згідно з.3 ст.46 Господарського процесуального кодексу України позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання до закінчення підготовчого засідання письмової заяви.

Заяву про зміну предмету позову подано позивачем відповідно до наданого йому права ст.46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання, тому вона приймається судом до розгляду.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Вказані обставини є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Керуючись статтями 46, 48, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Благовісна 182, 184" від 24.05.2022 (вх.суду №5554/22 від 24.05.2022) задовольнити повністю.

Залучити до участі у справі співвідповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехбудконструкція" (м.Черкаси, вул.Смілянська,145; 1).

2. Прийняти до розгляду заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Благовісна 182, 184" про зміну предмету вимог від 24.05.2022 (вх.суду №5551/22 від 24.05.2022). Надалі розглядати справу з наступними вимогами:

"1. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" Дільниця 21" (18036, м.Черкаси, вул.Смілянська,145, ) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехбудконструкція" (м.Черкаси, вул.Смілянська,145, ) солідарно вчинити дії: передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Благовісна 182, 184" (18002, м.Черкаси, вул.Благовісна,182, ): примірник технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок №182 та №184 по вул.Благовісна у м.Черкаси; документи, на підставі яких багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію; технічний паспорт на будинок; план інженерних мереж будинку; інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору про управління; інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем протягом строку дії договору про управління; дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору про управління; майно, передане управителю багатоквартирного будинку за рішенням співвласників; залишок коштів, що обліковується на день припинення договору про управління на банківських рахунках, відкритих управителем, та на поточному рахунку із спеціальним режимом використання.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" дільниця 21" (18036, м.Черкаси, вул.Смілянська,145, ) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантехбудконструкція" (м.Черкаси, вул.Смілянська,145, ) солідарно на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Благовісна 182, 184" (18002, м.Черкаси, вул.Благовісна,182, ) судові витрати у розмірі 2481,00 грн судового збору та витрати на правову допомогу".

3. Проведення підготовчого засідання відкласти на 09:00 год. 21 червня 2022 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

4. Роз`яснити ТОВ "Сантехбудконструкція", що у зв`язку із залученням його до участі у справі, як співвідповідача, він має право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення йому відповідної ухвали. Якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

5. Встановити співвідповідачу ТОВ "Сантехбудконструкція" строк для подання суду відзиву на позов з урахуванням вимог ст.165 Господарського процесуального кодексу України: протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали суду.

Запропонувати відповідачеві ТОВ "Управлінська компанія "Нова якість" дільниця 21" подати ймовірні заперечення проти змінених вимог позивача з доказами направлення їх примірника позивачеві та співвідповідачеві.

6. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

7. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

8. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

9. Участь представників сторін та третьої особи у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи та третій особі в порядку ч.5 ст.242 ГПК України, в тому числі на відомі електронні адреси сторін. Ухвалу відповідачу та співвідповідачу ТОВ "Сантехбудконструкція" направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба