ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
30.05.22 Справа№ 8/61 (914/1135/19)
Господарський суд Львівської області у складі судді Морозюка А.Я.,
розглянувши матеріали за позовом: Закритого акціонерного товариства Львівський керамічний завод, м.Львів
до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м. Львів
про внесення змін до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва
в межах справи № 8/61
за заявою: Управління ПФУ в Залізничному районі м. Львова, м. Львів
Закрите акціонерне товариство Львівський керамічний завод звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях про внесення змін в п. 5.7 договору №486 від 02.07.2004 р. купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва 10-ти поверхового 80-ти квартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Холявкою В.Я. за реєстровим номером 1474, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області та Відкритим акціонерним товариством Львівський керамічний завод, шляхом викладення п.5.7 в наступній редакції:
« 5.7. Подальше відчуження об`єкта незавершеного будівництва покупцем можливе за умови збереження для нового власника об`єкта незавершеного будівництва зобов`язань, визначених договором №486 купівлі-продажу, посвідченого Холявкою В.Я., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 2 липня 2004 року за реєстровим №1474, укладеним між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Львівській області та Закритим акціонерним товариством Львівський керамічний завод, виключно за згодою державного органу приватизації, який здійснює контроль за їх виконанням.
У разі подальшого відчуження приватизованого об`єкта новий власник об`єкта незавершеного будівництва зобов`язаний у двотижневий строку з дня переходу до нього права власності на об`єкта незавершеного будівництва подати державному органу приватизації копії документів, що підтверджують його право власності.
Договори про подальше відчуження об`єкта незавершеного будівництва, обтяженого зобов`язаннями, що визначені у договорі, підлягають нотаріальному посвідченню та у випадках передбачених законодавством, державній реєстрації.
Відсутність погодження державним органом приватизації подальшого відчуження об`єкта незавершеного будівництва є підставою для визнання правочинів щодо такого відчуження недійсними».
Ухвалою суду від 26.06.2019 р. (суддя Гоменюк З.П.) позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Розгляд справи в підготовчому засіданні відкладався з підстав викладених у відповідних ухвалах суду.
Ухвалою суду від 02.10.2019 р. призначено колегіальний розгляд справи у складі трьох суддів. Відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів, членами колегії визначено головуючого суддю Гоменюк З.П., суддів Крупника Р.В. та Запотічняк О.Д.
Ухвалою суду від 07.10.2019 справу прийнято до колегіального розгляду у складі трьох суддів головуючого судді Гоменюк З.П., суддів Крупника Р.В. та Запотічняк О.Д.; призначено підготовче засідання. Розгляд справи в підготовчому засіданні відкладався з підстав викладених у відповідних ухвалах суду. Ухвалою суду від 05.12.2019 продовжено строк підготовчого провадження та оголошено перерву в судовому засіданні.
Ухвалою від 16.12.2019 справу № 914/1135/19 за позовом Закритого акціонерного товариства Львівський керамічний завод до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м.Львів про внесення змін до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва передано для розгляду в межах справи № 8/61 про банкрутство Закритого акціонерного товариства Львівський керамічний завод.
Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду, справу №914/1135/19 передано судді Гутьєвій В.В., в провадженні якої перебуває справа № 8/61 про банкрутство Закритого акціонерного товариства „Львівський керамічний завод.
Ухвалою суду від 14.01.2020 р. (суддя Гутьєва В.В.) справу № 914/1135/19 прийнято до розгляду в межах провадження справи № 8/61 про банкрутство Закритого акціонерного товариства „Львівський керамічний завод; присвоєно справі номер провадження - 8/61 (914/1135/19); підготовче судове засідання призначено на 13.02.2020 р.
Ухвалою суду від 13.02.2020 р. провадження у справі № 8/61 (914/1135/19) зупинено до набрання законної сили рішенням у справі № 914/236/19 за позовом: Львівської міської ради до відповідача-1: Державного реєстратора виконавчого комітету Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області, до відповідача-2: Закритого акціонерного товариства Львівський керамічний завод про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна.
Згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 11.06.2020 р., у зв`язку із звільненням ОСОБА_1 з посади судді Господарського суду Львівської області 04.06.2020 р. у зв`язку із поданням заяви про відставку, справу №8/61(914/914/1135/19) розподілено судді Морозюку А.Я., якому було розподілено справу № 8/61 про банкрутство Закритого акціонерного товариства „Львівський керамічний завод, м.Львів.
За даними діловодства документообігу Господарського суду Львівської області судом встановлено, що у справі № 914/236/19 за позовом: Львівської міської ради до відповідача-1: Державного реєстратора виконавчого комітету Бібрської міської ради Перемишлянського району Львівської області, до відповідача-2: Закритого акціонерного товариства Львівський керамічний завод про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, винесено рішення від 01.06.2021 р., яким в позові відмовлено повністю. Постановою Західного апеляційного господарського суду від 26.11.2021 р. рішення Господарського суду Львівської області від 01.06.2021 у справі №914/236/19 залишено без змін. Вказані постанова та рішення до касаційної інстанції не оскаржувались та набрали законної сили.
Відповідно до ст. 230 ГПК України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Оскільки обставини, що викликали зупинення провадження у даній справі №8/61(914/1135/19) усунуто, провадження у справі підлягає поновленню.
Відповідно до ч. 14 ст. 32 ГПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Згідно з ч. 4 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, якщо розгляд справи у випадках, передбачених цим Кодексом, починається спочатку, суд призначає та проводить підготовче засідання спочатку в загальному порядку, крім випадку ухвалення рішення про колегіальний розгляд справи, коли підготовче засідання проводиться спочатку лише у разі, якщо суд дійшов висновку про необхідність його проведення.
З огляду на наведене, суд дійшов висновку справу №8/61 (914/1135/19) прийняти до розгляду за правилами загального позовного провадження, розгляд справи в підготовчому провадженні розпочати спочатку, відповідно до приписів ч. 14 ст. 32 ГПК України.
Також суд звертає увагу учасників справи, що з 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан, згідно з Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 року, та що під час дії воєнного стану, учасники справи, на підставі ч. 4 статті 197 ГПК України, можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.
З огляду на наведене, керуючись ст.ст. 2, 177-184, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
УХВАЛИВ:
1. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.
2. Провадження у справі № 8/61(914/1135/19) поновити.
4. Встановити відповідачу строк у 20 (двадцять) календарних днів з моменту отримання цієї ухвали для подання відзиву на позов; Зобов`язати відповідача надіслати (надати) відзив на позов та додані до нього документи позивачу одночасно з надісланням (наданням) такого відзиву до суду. Докази такого надіслання надати суду (частина 5 статті 165 Господарського процесуального кодексу України).
5. Встановити позивачу строк у 10 (десять) календарних днів з моменту отримання відзиву на позов для подання відповіді на відзив; Зобов`язати позивача надіслати (надати) відповідь на відзив та додані до неї документи відповідачу одночасно з надісланням (наданням) такої відповіді до суду. Докази такого надіслання надати суду.
6. Встановити відповідачу строк у 10 (десять) календарних днів з моменту отримання відповіді на відзив для подання заперечення; Зобов`язати відповідача надіслати (надати) заперечення та додані до нього документи позивачу одночасно з надісланням (наданням) такого заперечення до суду. Докази такого надіслання надати суду.
7. Позивачу та відповідачу: 1) направити в судове засідання своїх повноважних представників; 2) пояснення суду надавати в письмовій формі; 3) при направленні суду документів посилання на номер справи обов`язкове.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022 затверджено однойменний Указ Президента України. Зважаючи на зазначене суд звертається до учасників судового процесу з проханням надсилати всі процесуальні документи на електронну адресу суду: . В назві файлу просимо зазначати номер справи, прізвище та ініціали судді. Крім того, інформацію щодо стану розгляду справи можна отримати в такий спосіб:

канцелярія;

інформаційна довідка щодо руху справ;

помічник судді;

http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ - сайт.

Суддя Морозюк А.Я.