ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31 травня 2022 року Справа № 903/228/22

Господарський суд Волинської області у складі судді Слободян О.Г., за участю секретаря судового засідання Лівандовського Т.Г.,

представника позивача: адвоката Місюка Р.П.,

відповідача: Процик В.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Цейка Валентина Миколайовича

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард"

про визнання недійсним договору оренди

встановив: ФОП Цейко Валентин Миколайович (позивач) звернувся до суду з позовом до ТОВ "Форвард", в якому просить визнати недійсним договір оренди №74 нежитлового приміщення від 01.07.2020, який укладено між ТОВ "Форвард" та ФОП Цейко В.М.

Також просить стягнути з відповідача понесені витрати по сплаті судового збору у розмірі 2481грн. Зазначив, що орієнтовний розмір витрат на професійну правничу допомогу складає 30000грн.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що на дату укладення спірного договору, останній суперечить приписам ЦК України, з огляду на те, що у ТОВ "Форвард" були відсутні правові підстави для розпорядження нежитловим приміщенням по вулиці Стрілецькій, 4 в м.Луцьку (зокрема частиною 4-го поверху 4-х поверхового будинку, що знаходиться за адресою: м.Луцук, вул.Стрілецька, 4 площею 81 кв.м). При цьому посилається на ст.205, 215, 216, 316, 319, 759, 761 ЦК України.

Ухвалою суду від 08.04.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.05.2022.

20.04.2022 на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній вважає позовну заяву безпідставною, просить відмовити в позові повністю.

Згідно з довідкою про неможливість проведення судового засідання від 03.05.2022 у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю судді Слободян О.Г., підготовче засідання, призначене 03.05.2021 року у справі №903/228/22 не відбулось.

Ухвалою суду від 09.05.2022р. призначено підготовче засідання на 31.05.2022р. та встановлено сторонам строк до 19.05.2022р. для подання суду заяв, клопотань та пояснень, пов`язаних з розглядом справи, які не були подані сторонами до суду, з направленням поданих документів іншим учасникам судового процесу.

11.05.2022р. представник відповідача подав до суду відповідь на відзив (вх.№01-84/38/22), в якій заперечив проти позову. У вказаній відповіді представник просив суд витребувати у ТОВ «Форвард» оригінал листа ПНВП «Ялта» №01-03/144 від 01.07.2020 та призначити у справі судово-технічну експертизу документу, а саме листа №01-03/144 від 01.07.2020.

18.05.2022р. відповідач надіслав на адресу суду пояснення на відповідь на відзив (вх.№01-57/2790/22), в якому заперечив щодо доводів відповідача зазначених у відповіді на відзив та просив відмовити в задоволенні клопотання позивача про призначення технічної експертизи листа №01-03/144 від 01.07.2020.

Також, 18.05.2022р. відповідач надіслав на адресу суду клопотання (вх.№01-71/39/22), в якому просив залучити до участі у справі №903/228/22 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача- Приватне науково-виробниче підприємство «ЯЛТА» (код СДРПОУ 20134694, 43006, вул.Стрілецька, 4, м. Луцьк) як власника нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул.Стрілецька,4, оскільки позивач заперечує щодо правомірності укладення спірного договору, законності листа про надання згоди на передачу майна в суборенду та щодо надання згоди ПНВП «ЯЛТА» для ТОВ «ФОРВАРД» на передачу саме тих площ, які були передані в оренду позивачу.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватне науково-виробниче підприємство «ЯЛТА» (код СДРПОУ 20134694, 43006, вул.Стрілецька, 4, м. Луцьк), як власника нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул.Стрілецька,4, оскільки спір у даній справі стосується саме цього майна. А тому, рішення суду може вплинути на права та обов`язки третьої особи щодо однієї із сторін.

Згідно з ч. 3. ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи залучення третьої особи до участі у справі, з метою забезпечення можливості реалізації сторонами своїх процесуальних прав, дотримання засад рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, принципу змагальності в судочинстві, надання сторонами заяв по суті справи та неможливістю розглянути в підготовчому засіданні питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, суд дійшов висновку про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України.

Згідно ч.ч.1-3 ст.120 ГПК суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, - у х в а л и в :

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 07.07.2022р.

2. Відкласти підготовче засідання на "21" червня 2022 р. на 12:00 год.

3. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Приватне науково-виробниче підприємство «ЯЛТА» (код СДРПОУ 20134694, 43006, вул.Стрілецька, 4, м. Луцьк).

4. Встановити сторонам строк до 03.06.2022р. для надіслання третій особі заяв по суті справи. Докази надіслання надати суду.

5. Встановити третій особі строк до 14.06.2022р., для подання пояснення щодо позову та відзивів. Надати суду пояснення та докази надіслання пояснення учасникам справи.

6. Встановити учасникам справи строк до 17.06.2022р. для подання суду заяв, клопотань та пояснень, пов`язаних з розглядом справи, які не були подані сторонами до суду, з направленням поданих документів іншим учасникам судового процесу. Докази направлення подати суду.

7. Явка учасників справи у підготовче судове засідання є не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О. Г. Слободян