УХВАЛА

м. Київ

02.06.2022Справа № 910/6752/21

За позовомГаражного кооперативу «Барвінок»
до1) Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» 2) Головного управління Держгеокадастру у м.Києві
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Київська міська рада
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2 Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
проскасування державної реєстрації та припинення речових прав

Суддя Смирнова Ю.М.

Без виклику учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Гаражний кооператив «Барвінок» звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» та Головного управління Держгеокадастру у м.Києві, в якому просить суд:

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, кадастровий номер №:85:227:0301, місце розташування: м.Київ, Подільський район, відділення «Центральне», масив №3, загальною площею 0,4297 га;

- припинити право державної власності Головного управління Держгеокадастру у м.Києві на земельну ділянку з кадастровим номером №:85:227:0301, місце розташування: м.Київ, Подільський район, відділення «Центральне», масив №3, загальною площею 0,4297 га;

- припинити право постійного користування Державного підприємства «Науково- дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща - Водиця» на земельну ділянку з кадастровим номером №:85:227:0301, місце розташування: м.Київ, Подільський район, відділення «Центральне», масив №3, загальною площею 0,4297 га.

Позовні вимоги мотивовані тим, що державна реєстрація в державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 0,4297 га з кадастровим №:85:227:0301, проведена 22.10.2014 Головним управлінням Держгеокадастру у м.Києві всупереч вимогам закону, порушує право користування земельними ділянками з кадастровими номерами :85:227:0140 та :85:227:0143 позивача, зокрема, але не виключно: здійснення будівництва на частині земельних ділянок, які знаходяться у користуванні позивача та/або безпідставне знесення майна Гаражного кооперативу «Барвінок», його членів, створення штучних перешкод у будь-якій зміні (поділі, об`єднанні) земельних ділянок з кадастровими номерами :85:227:0140, :85:227:0143 тощо.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.05.2021 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №910/6752/21, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.07.2021 призначено у справі №910/6752/21 судову експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. На вирішення експертизи поставлено такі питання:

- Який фактичний порядок користування земельними ділянками кадастрові номери :85:227:0140; :85:227:0143; :85:227:0301? Яка конфігурація, проміри та площа цих земельних ділянок?

- Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок кадастрові номери :85:227:0140; :85:227:0143, :85:227:0301 відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо так, то у зв`язку з чим є порушення меж (або накладання) цих земельних ділянок?

- Чи відповідають розроблена документація із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер :85:227:0301 та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи відповідає фактичне землекористування земельними ділянками кадастрові номери :85:227:0140; :85:227:0143 правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки?

- Чи відповідає фактичне землекористування земельною ділянкою кадастровий номер :85:227:0301 правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельну ділянку?

11.02.2022 від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання судового експерта Бікуса Юрія про забезпечення обстеження об`єкту дослідження, надання додаткових відомостей і матеріалів, необхідних для проведення дослідження.

У вказаному клопотанні судовий експерт зазначає, зокрема, про те, що питання №2 у поставленій судом редакції не може бути вирішене при проведенні земельно-технічної експертизи, а також зазначає, що питання №3 є незрозумілим, оскільки у питанні не вказані вид та назва документації із землеустрою, щодо якої на вирішення експертизи поставлено дане питання.

У клопотанні судовий експерт просить:

1. Забезпечити прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів досліджень (земельних ділянок з кадастровими номерами :85:227:0140; :85:227:0143, :85:227:0301), безперешкодний доступ до об`єкту дослідження, присутність сторін по справі або їх представників, належні умови праці та повернення експерта до експертної установи;

2. До дати обстеження погодити:

1) проведення експертизи по питанню №3 у редакції зазначеній в абзаці другому сторінки 2 даного клопотання (а саме: «Чи є накладення меж земельної ділянки з кадастровим номером :85:227:0301 на межі земельних ділянок з кадастровими номерами :85:227:0140, :85:227:0143 відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо так, то якою є площа накладення?»);

2) залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди;

3. До дати обстеження надати:

1) роз`яснення на питання №3, а саме вказати точні вид та назву документації із землеустрою щодо якої на вирішення експертизи поставлено питання, згідно із титульним аркушем;

2) оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України «Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ4163:2020», затвердженого наказом Державного підприємства «Український науково-дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості» від 01.07.2020 №144, та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06.2015 №1000/5, а саме з читабельним текстом, прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин), копію документації із землеустрою, за якою сформована земельна ділянка з кадастровим номером :85:227:0301;

3) оригінал або копію державного акту на право постійного користування землею І-КВ №003916, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею в серпні 1998 за №85-4-00013;

4) координати поворотних точок (кутів) меж:

- земельних ділянок з кадастровими номерами :85:227:0301, :85:227:0140; :85:227:0143, :85:227:0082, які внесені до бази даних Державного земельного кадастру (відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :85:227:0082 перенесені до архівного шару 20.10.2014);

- земельної ділянки з кадастровим номером :85:227:0301, які були визначені при розробленні документації із землеустрою за якою сформована дана земельна ділянка;

- земельної ділянки з кадастровим номером :85:227:0140, які визначені проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки гаражному кооперативу «Барвінок» для обслуговування та експлуатації автостоянки по пров. Квітневому, 1 у Подільському районі м. Києва, розробленим ТОВ «Транспроект-1» (том 1 а.с. 72-123) та затвердженим рішенням Київської міської ради від 27.05.2010 №871/4309 (том 1 а.с. 58, 59);

- земельної ділянки з кадастровим номером :85:227:0140, які визначені технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Гаражному кооперативу «Барвінок» для експлуатації та обслуговування гаражів у пров. Квітневому, 1 у Подільському районі м. Києва, затвердженою рішенням Київської міської ради від 17.04.2018 №462/4526 (том 1 а.с. 70, 71);

- земельної ділянки з кадастровим номером :85:227:0143, які визначені проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки гаражному кооперативу «Барвінок» для будівництва, експлуатації та обслуговування гаражів на вул. Новомостицькій, 25 у Подільському районі м.Києва, розробленим ТОВ «Транспроект-1» (том 1 а.с. 133-146) та затвердженим рішенням Київської міської ради від 29.10.2009 №562/2631 (том 1 а.с. 131, 132);

- земельної ділянки з кадастровим номером :85:227:0082, які визначені документацією «Доповненнями до технічної документації по інвентаризації земель та поновленню планово-картографічних матеріалів Агрокомбінату «Пуща-Водиця» Шевченківського району м. Києва. Державне підприємство «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» :85:227:0082 Відділення «Центральне», масив №3 Подільського району м. Києва», розробленою ТОВ «Транспроект» (том 2 а.с. 49-60);

- земельної ділянки з кадастровим номером :85:227:0082, які визначені технічною документацією (геодезичні роботи) для внесення змін в Державний Акт на право постійного користування ділянкою Агрокомбінату «Пуща-Водиця» для ведення сільськогосподарської діяльності відділення «Центральне», масив №3 у Подільському районі міста Києва кадастровий номер :85:227:0082, розробленою ТОВ «»Науково-виробниче підприємство «Топос» (том 2 а.с. 61-120);

- земельної ділянки площею 50,4525 га, право на яку Агрокомбінату «Пуща-Водиця» посвідчено державним актом на право постійного користування землею І-КВ №003916, зареєстрованим в книзі записів державних актів на право постійного користування землею в серпні 1998 за №85-4-00013, які були визначені документацією із землеустрою, за якою виготовлено вказаний державний акт;

- геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми, або місцевої системи м. Києва, в повному обсязі із п`ятизначних цифр до коми, по можливості в електронному вигляді (файли формату .in4, .xml або .doc, .docx, .xlsx);

5) дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

Разом з клопотанням до Господарського суду міста Києва повернуто матеріали справи №910/6752/21.

Враховуючи наведене, провадження у справі підлягає поновленню для розгляду клопотання судового експерта про забезпечення обстеження об`єкту дослідження, надання додаткових відомостей і матеріалів, необхідних для проведення дослідження.

Керуючись ст.ст.230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі №910/6752/21 для розгляду клопотання судового експерта про забезпечення обстеження об`єкту дослідження, надання додаткових відомостей і матеріалів, необхідних для проведення дослідження.

2. Призначити підготовче засідання для розгляду клопотання судового експерта про забезпечення обстеження об`єкту дослідження, надання додаткових відомостей і матеріалів, необхідних для проведення дослідження, на 29.06.22 о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м.Київ, вул.Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 5 (корпус «Б»).

3. Викликати у підготовче засідання, призначене на 29.06.2022 о 10:00, судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Бікуса Юрія для надання пояснень щодо поданого клопотання та визнати явку судового експерта обов`язковою.

4. Зобов`язати судового експерта надати суду належним чином засвідчені копії документів на підтвердження компетенції інженерів-геодезистів Салтанової Вікторії Вікторівни та Дощечкіна Олександра Івановича (в тому числі трудових угод з КНДІСЕ, про які зазначено в клопотанні).

5. Зобов`язати учасників справи надати суду письмові пояснення з приводу заявленого судовим експертом клопотання.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова