ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.05.2022 Справа № 914/3143/21

За позовом: Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м.Львів,

До відповідача: Громадської організації «Спорт без кордонів», м.Львів,

про: розірвання договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення із нежитлових приміщень.

Суддя Козак І.Б

Секретар с/з Г.Гелеш

Представники сторін:

Від позивача: не зявився.

Від відповідача: Поліщук В.В.-представник.

На адресу Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Громадської організації «Спорт без кордонів» про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення із нежитлових приміщень.

10.05.2022 представник позивача у судове засідання з`явився, подав заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі та клопотання(вх.№9575/22 від 10.05.2022) про надання доказів надсилання заперечень на клопотання про зупинення провадження у справі 914/3143/21.

У судове засідання 10.05.2022 представник відповідача з`явився, подав клопотання про зупинення провадження у справі 914/3143/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі Господарського суду Львівської області № 914/538/22 (вх.№1110/22 від 21.04.2022).

У судовому засіданні 10.05.2022 була оголошена перерва до 17.05.2022.

17.05.2022 у судове засідання представник позивача не з`явився.

У судове засідання 17.05.2022 представник відповідача з`явився, подав клопотання (вх.№10318/22 від 17.05.2022) про повернення до розгляду справи у підготовчому провадженні.

Заява про зупинення провадження у справі обгрунтована наступним. 17.03.2022 року Господарським судом Львівської області відкрито провадження у справі № 914/538/22 за позовною заявою Громадської організації «Спорт без кордонів» до Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, Львівського комунального підприємства «Агенція ресурсів Львівської міської ради» з вимогою про стягнення орендної плати у розмірі 91 305,75 грн. за договором оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № С-10659-17 від 06.11.2017 р., укладеного між Громадською організацією «Спорт без кордонів» та Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради. Підставою звернення до суду є невикористання об`єкта оренди за договором оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № С-10659-17 від 06.11.2017 р., а саме протиправні дії Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та право орендаря не здійснювати оплату орендної плати у відповідності до ч. 6 ст. 762 Цивільного кодексу України.

Зупинення провадження у справі застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Відповідно до статті 227 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі є об`єктивна неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов`язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів, тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.

Під об`єктивною неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.

Встановлення у справі №914/538/22 обставин відсутності обовязку оплати орендарем орендної плати за період, в якому майно не використовувалося, виключає можливість розірвання договору з підстав несплати орендної плати, що має вирішальний вплив на вирішення справи №914/3143/21.

Керуючись ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Львівської області

Ухвалив:

1. Клопотання Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради про повернення до розгляду справи у підготовчому провадженні задовольнити повністю.

2. Повернутись до розгляду справи 914/3143/21 в підготовчому провадженні.

3. Заяву Громадської організації «Спорт без кордонів» про зупинення провадження у цій справі задовольнити повністю.

4. Зупинити розгляд справи №914/3143/21 за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до Громадської організації «Спорт без кордонів» про розірвання договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення із нежитлових приміщень, до набрання законної сили судовим рішенням у справі №914/538/22, що слухається Господарським судом Львівської області.

5. Про поновлення провадження у справі сторін буде повідомлено ухвалою.

Повний текст складено та підписано 20.05.2022.

Суддя Козак І.Б.