ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.05.2022 м. ДніпроСправа № 904/4800/18

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" про визнання наказів такими, що не підлягають виконанню у справі

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО"

до Відповідача -1 Приватного акціонерного товариства "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник"

Відповідача -2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія"

Відповідача -3 Державного реєстратора Комунального підприємства "Благоустрій"

Відповідача -4 Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "РАДАБАНК"

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЛК"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, договору іпотеки, скасування рішення державного реєстратора

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО"

за участю Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

Третя особа -1: Приватне акціонерне товариство "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник"

Третя особа -2: Державний реєстратор Комунального підприємства "Благоустрій"

Третя особа -3: Публічне акціонерне товариство "РАДАБАНК"

Третя особа -4: Виконавчий комітет Дніпровської міської ради

про визнання договорів дійсними

Головуючий суддя Юзіков С.Г.

Члени колегії - судді: Панна С.П., Новікова Р.Г.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 25.11.2020, залишеного без змін постановами Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2021, 24.02.2022 та Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 23.09.2021, провадження у даній справі в частині вимог про припинення та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про іпотеку №24027765, накладеного 19.12.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А. на підставі договору іпотеки №14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.2017 щодо приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру,3 у м. Дніпро, укладеного ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК" та ТОВ "Балівська будівельна компанія", посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А., реєстровий №5227; припинення та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження №24027623, накладеного 19.12.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А. на підставі договору іпотеки №14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.2017 щодо приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 житловому будинку 3 по проспекту Миру закрито. Первісний позов ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" задоволено. Визнано недійсним Договір купівлі-продажу майнових прав від 05.07.2017 приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро, укладений ПрАТ "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник" та ТОВ "Балівська будівельна компанія". Визнано недійсним Договір іпотеки №14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.2017 приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру,3 у м. Дніпро, укладений ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК" та ТОВ "Балівська будівельна компанія" посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А., реєстровий №5227. Скасовано запис про проведену державну реєстрацію права власності за ТОВ "Балівська будівельна компанія" на приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності/довірчої власності 21327928, індексний номер рішення про державну реєстрацію 36081167 від 11.07.2017 11:33:10). Стягнуто з ТОВ "Балівська будівельна компанія" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 8 7333,34 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 3 524,00 грн. судового збору за подання позову, 440,50 грн. судового збору за подання заяви про забезпечення позову. Стягнуто з ПрАТ "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 2 183,33 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 881,00 грн. судового збору за подання позову. Стягнуто з ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 2 183,33 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 881,00 грн. судового збору за подання позову, 440,50 грн. судового збору за подання заяви про забезпечення позову. Відмовлено у задоволенні зустрічного позову ТОВ "Балівська будівельна компанія".

На виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.11.2020, залишеного без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2021 та додаткової постанови Центрального апеляційного господарського суду від 25.05.2021 видано накази.

07.07.2021 від ТОВ "Балівська будівельна компанія" надійшла заява про визнання наказів про стягнення з ТОВ "Балівська будівельна компанія" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 8 7333,34 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 3 524,00 грн. судового збору за подання позову, 440,50 грн. судового збору за подання заяви про забезпечення позову та стягнення з ТОВ "Балівська будівельна компанія" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 3 240,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу, такими, що не підлягають виконанню.

Листом від 12.07.2021 суд повідомив ТОВ "Балівська будівельна компанія", що справа № 904/4800/18 розглядається колегіально у складі суддів: головуючий колегії - суддя Юзіков С.Г., члени колегії - судді Панна С.П., Новікова Р.Г. Член колегії - суддя Панна С.П. перебувала у відпустці. Крім того, у зв`язку з надходженням какасаційної скарги ТОВ "Балівська будівельна компанія" на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2021 та на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.11.2021 по справі № 904/4800/18 справа № 904/4800/18 направлена до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, у зв`язку з чим заява буде розглянута після виходу члена колегії - судді Панни С.П. з відпустки та повернення справи № 904/4800/18 з Касаційного господарського суду у складі Верховного суду.

Справа повернулася до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.03.2022 прийнято до розгляду заяву ТОВ "Балівська будівельна компанія" про визнання наказів такими, що не підлягають виконанню та у зв`язку із запровадженням з 24.02.2022 воєнного стану, для забезпечення безпеки представників сторін, про дату, час та місце розгляду заяви вирішено повідомити додатково ухвалою суду.

У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 строком на 30 діб.

Верховною Радою України затверджено Указ Президента України про продовження строку дії воєнного стану в країні з 25.05.2022 строком на 90 діб.

Відповідно до ст. 26 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" правосуддя на території, на якій введено воєнний стан, здійснюється лише судами. На цій території діють суди, створені відповідно до Конституції України. Скорочення чи прискорення будь-яких форм судочинства забороняється. У разі неможливості здійснювати правосуддя судами, які діють на території, на якій введено воєнний стан, законами України може бути змінено територіальна підсудність судових справ, що розглядаються в цих судах, або в установленому законом порядку змінено місце знаходження судів.

Отже, навіть в умовах воєнного або надзвичайного стану конституційні права людини на судовий захист не можуть бути обмежені.

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини, як джерело права (ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини"). Відповідно до ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до п. 10 ч. 3 ст. 2 ГПК України одним з основних засад господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом.

З метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне призначити судове засідання в межах розумного строку.

Крім того, суд повідомляє, що сторони не позбавлені можливості подати:

- заяву про розгляд справи без їх участі;

- заяву про розгляд справи в режимі відеоконференцзв`язку за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема, власних.

Керуючись ст.234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Призначити судове засідання на 11:30 год. 06.06.2022р.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-309 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

До судового засідання:

Сторонам у справі - надати суду відзив на заяву про визнання наказів такими, що не підлягають виконанню.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

У зв`язку з відсутністю фінансування суду вихідна кореспонденцію не надсилається сторонам. Прохання отримувати її особисто в суді. Крім того, нагадуємо сторонам, що існує система "Електронний суд". Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно: зареєструватись в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua; подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронній формі, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронній формі на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Головуючий колегії - суддя Суддя Суддя С.Г. Юзіков С.П. Панна Р.Г. Новікова