ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12 травня 2022 рокуСправа № 912/373/22

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коваленко Н.М.,

розглянувши заяву №б/н від б/д відповідача 2. - Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" про поновлення процесуального строку

у підготовчому засіданні у справі №912/373/22 від 22.02.2022

за позовом: Керівника Кропивницької окружної прокуратури, код ЄДР 02910025, вул. Є.Чикаленка, 11, м. Кропивницький, 25002, в інтересах держави

до відповідачів:

1. Кропивницької міської ради, код ЄДР 26241020, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" (далі - ТОВ "Енергопарк 2"), код ЄДР 41692240, вул. Єгорова, 40, м. Кропивницький, 25015

про визнання недійсним рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди, та повернення земельної ділянки

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - Лагода О.В., посвідчення №058764 від 17.12.2020;

від відповідача 1. - участі не брав;

від відповідача 2. - адвокат Надєєва О.О., ордер на надання правничої правової допомоги серія ВА №103183 від 22.04.2022.

У підготовчому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Керівника Кропивницької окружної прокуратури до Кропивницької міської ради, ТОВ "Енергопарк 2" з вимогами про таке:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження.

2. Визнати недійсним рішення Новенської селищної ради від 25.10.2019 №1273 "Про затвердження проекту землеустрою та надання земельних ділянок в оренду ТОВ "Енергопарк 2" в частині, що стосується надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695.

3. Визнати недійсним договір оренди землі від 25.11.2019 №12/19, укладений між Новенською селищною радою в особі заступника селищного голови - Масленникова Вадима Володимировича з одного боку та товариством з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" () з іншого боку.

4. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Енергопарк 2" (адреса: вулиця Єгорова, буд. 40, м. Кропивницький, Кіровоградська область, поштовий індекс 25015, ) повернути Кропивницькій міській раді (адреса: вул. Велика Перспективна, 41 м. Кропивницький, Кіровоградська область, поштовий індекс 25022, ) земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:2695 площею 15,7878 га, яка знаходиться на території Кропивницької міської територіальної громади в смт. Нове шляхом складання акту прийому-передачі земельної ділянки у придатному стані для подальшого використання.

5. Скасувати державну реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695, площею 15,7878 га, що здійснена державним реєстратором Кропивницької міської ради (Міської ради міста Кропивницького) на підставі договору оренди землі №12/19 від 25.11.2019, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис: 3400257, припинивши речове право - права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:2695, площею 15,7878 га.

6. Стягнути солідарно з відповідача 1 - Кропивницької міської ради () та відповідача 2 - ТОВ "Енергопарк 2" (, Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Єгорова, 40) на користь Кіровоградської обласної прокуратури судовий збір у сумі 9 924 грн (реквізити отримувача: 25006, м. Кропивницький, вул. Верхня Пермська, 4, , МФО 820172, р/р UA 0004600 в ДКСУ в м. Київ, код класифікації видатків бюджету - 2800).

7. Про дату і час судового засідання повідомити Кіровоградську обласну прокуратуру.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що вищевказане рішення Новенської селищної ради прийнято з порушенням вимог чинного законодавства, а тому підлягає визнанню недійсним в частині, що стосується надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695. Оскільки договір оренди укладений на підставі рішення Новенської селищної ради №1273 від 25.10.2019, яке є недійсним, а також враховуючи, що орендну плату за користування земельною ділянкою визначено в договорі без проведення її нормативної грошової оцінки, що є порушенням вимог ст. 21 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 12, 13, 15, 23 Закону України "Про оцінку землі", отже договір оренди земельної ділянки є таким, що суперечить положенням вищевказаних актів законодавства і підлягає визнанню недійсним. Внаслідок вищевикладеного, наявні підстави для повернення Кропивницькій міській раді земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:2695 площею 15,7878 га, шляхом складення акту приймання-передачі земельної ділянки. Оскільки, право власності позивача порушується внесенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про наявність права оренди земельної ділянки, з огляду на невідповідність вимогам законів встановленого розміру орендної плати на земельну ділянку, договору оренди положенням вищевказаних актів цивільного законодавства, наявні підстави для скасування державної реєстрації речового права - права оренди на нерухоме майно, що здійснена державним реєстратором Кропивницької міської ради (Міської ради міста Кропивницького) на підставі договору оренди землі №12/19 від 25.11.2019, а саме: державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (індексний номер рішення: 34900257 від 24.12.2019) на земельну ділянку площею 15,7878 га з цільовим призначенням: для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій, кадастровий номер: :02:000:2695, що розташована за адресою: Кіровоградськ0, код класифікації доходів бюджету 18010600, найменування коду класифікації доходів бюджету: орендна плата з юр

Ухвалою від 22.02.2022 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/373/22, постановив справу №912/373/22 розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 22.03.2022 - 11:30, встановив сторонам строк для подання заяв по суті.

Ухвалою від 22.03.2022 господарський суд підготовче засідання відклав, запропонував учасникам справи, по можливості, надати суду письмову згоду на розгляд даної справи без участі учасників справи чи заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема власних, або заяву про відкладення розгляду справи у зв`язку з воєнними діями. Зазначивши, що про дату і час засідання у справі №912/373/22 учасники справи будуть повідомлені додатково ухвалою суду.

Ухвалою від 06.04.2022 господарський суд підготовче засідання призначив на 11:00 - 26.04.2022.

Протокольною ухвалою в підготовчому засіданні 06.04.2022 господарський суд оголосив перерву до 12.05.2022 на 15:00.

26.04.2022 від відповідача 2. до господарського суду надійшов відзив №б/н від б/д на позовну заяву з вимогою відмовити в задоволенні позову. А також заява №б/н від б/д відповідача 2. про поновлення процесуального строку з вимогою визнати поважною причину пропуску строку та поновити ТОВ "Енергопарк 2" строк на подання відзиву на позовну заяву Керівника Кропивницької окружної прокуратури в інтересах держави до Кропивницької міської ради та ТОВ "Енергопарк 2" про визнання недійсним рішення, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди та повернення земельної ділянки у cправі №912/373/22.

В обґрунтування поданої заяви зазначено таке.

Провадження у даній справі відкрите ухвалою суду від 22.02.2022, якою, також встановлено відповідачам п`ятнадцятиденний строк, з дня вручення ухвали про відкриття провадження у cправі, на подання відзиву на позовну заяву.

24 лютого 2022 року у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України Указом Президента України №64/2022 введено воєнний стан iз 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб. Указом Президента України від 14 березня 2022 року №133/2022 строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб. Указом Президента України від 18 квітня 2022 року №259/2022 строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб.

Військова агресія Російської Федерації проти України є форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) такі обставини є надзвичайними, невідворотними та об`єктивними обставинами що позбавляють суб`єктів господарської діяльності та учасників процесу можливості виконати свої обов`язки та дотриматися процесуальних строків, встановлених для вчинення процесуальних дій за звичайних умов.

У зв`язку їх запровадженням 24 лютого 2022 року воєнного стану на всій території України, а також внаслідок військової агресії Російської Федерації проти України, ТОВ "Енергопарк 2", з об`єктивних та поважних причин, було позбавлене можливості подати відзив на позовну заяву Прокурора у строк, встановлений судом.

ТОВ "Енергопарк 2" відзив на позовну заяву не було подано з поважних причин, у зв`язку iз надзвичайними та невідворотними обставинами - військовою агресією Російської Федерації проти України, які позбавили відповідача об`єктивної можливості подати відзив у встановлений судом строк.

06.05.2022 до господарського суду від Кропивницької окружної прокуратури Кіровоградської області надійшла відповідь на відзив №12.51-78-2869ВИХ-22 від 04.05.2022 на позовну заяву (в порядку ст. 184 ГПК України).

Розглядаючи заяву №б/н від б/д відповідача 2. про поновлення процесуального строку, господарський суд зазначає таке.

За правилами ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства (ч. 1, 2 ст. 114 ГПК України).

Відповідно до ст. 118 ГПК України, право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку.

Відповідно до ч. 2 ст. 119 ГПК України, встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідач 2. просить визнати поважною причину пропуску та поновити строк для подання відзиву на позовну заяву.

Відповідно до ч. 1 ст. 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Водночас встановлений в ухвалі строк для подання відзиву на позов є строком, встановленим судом, що виключає можливість його поновлення.

Згідно з ч. 1 ст. 119 ГПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

З метою повного та всебічного встановлення фактичних обставин справи, господарський суд з власної ініціативи вважає за необхідне продовжити відповідачу 2. строк для подання відзиву на позовну заяву до дати фактичного його подання.

Керуючись ст. 3, 12, 119, 165, 169, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви №б/н від б/д відповідача 2. про поновлення процесуального строку відмовити.

Процесуальний строк, встановлений судом відповідачу 2. для подання відзиву на позов, з ініціативи суду продовжити до дати його фактичного подання.

Ухвала набирає чинності з моменту її оголошення та може бути оскаржена в частині відмови у поновленні або продовженні процесуального строку у порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Копії ухвали направити сторонам та Кіровоградській обласній прокуратурі засобами поштового зв`язку та на e-mail: , , , .

Повний текст ухвали складено 13.05.2022.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.