ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА
ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ
17.05.2022р. Справа №905/286/22

Суддя Левшина Г.В.
Розглянувши матеріали справи за позовом Акціонерного товариства «Перший Український міжнародний банк», м.Київ
до відповідача ОСОБА_1 , м.Бахмут
про звернення стягнення на предмет іпотеки та передачу предмета іпотеки в управління
ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «Перший Український міжнародний банк», м.Київ, позивач, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, ОСОБА_1 , м.Бахмут, про звернення стягнення на предмет іпотеки та передачу предмета іпотеки в управління.
В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що 23.10.2007р. між Закритим акціонерним товариством «Донгорбанк», правонаступником якого є Акціонерне товариство «Перший Український міжнародний банк» та Приватним підприємством «РОНДО» (позичальник) був укладений кредитний договір №6/07-ЮР. В забезпечення зобов`язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_2 (іпотекодавець) був укладений іпотечний договір №6/07ЮР від 23.10.2007р., відповідно до якого банку передано в іпотеку нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач зазначає, що 27.08.2008р. іпотекодавець помер та йому стало відомо, що єдиним спадкоємцем померлого є ОСОБА_1 , а тому останній в силу ст. 23 Закону України «Про іпотеку» набув статусу іпотекодавця. У позові позивач також зазначає, що у зв`язку із невиконанням позичальником своїх зобов`язань за кредитним договором банком було подано позов до суду та рішенням господарського суду Донецької області від 14.07.2010р. по справі №1/125 були задоволені позовні вимоги ПАТ «Донгорбанк» до ПП «РОНДО» про стягнення заборгованості за кредитним договором, а саме: заборгованість за кредитом у сумі 3150000,00 грн., відсотки у сумі 1067640,98 грн., пеню у сумі 94576,10 грн. У зв`язку з неналежним виконанням позичальником взятих на себе зобов`язань за кредитним договором, позивачем заявлено позов до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки та передачу іпотеки в управління.
Ухвалою суду від 08.02.2022р. позовну заяву Акціонерного товариства «Перший Український міжнародний банк», м.Київ залишено без руху; надано Акціонерному товариству «Перший Український міжнародний банк», м.Київ строк для усунення недоліків його позовної заяви протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали про залишення її без руху шляхом надання письмових пояснень (уточнення позовної заяви) із визначенням конкретних позовних вимог та осіб, яким їх пред`явлено, або документів, які підтверджують оплату судового збору за всіма майновими та немайновими вимогами.
22.02.2022р. до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, в якій останнім викладено остаточні позовні вимоги та надано докази доплати судового збору.
Згідно вказаної заяви позивачем визначено наступні позовні вимоги:
1. В рахунок погашення заборгованості Приватного підприємства «РОНДО» перед Акціонерним товариством «Перший Український міжнародний банк» за процентами, нарахованими за безпідставне користування кредитом за період з 01.12.2020р. по 30.11.2021р. (включно) у розмірі 1039258,78 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входить: частина цегляного складського приміщення, яке складається із складів 1,2,3,6,7,8,0, 2-й поверх з 2-17, 3-й поверх - повністю, загальною площею 4668,1 кв.м., що належить ОСОБА_1 , як успадковане майно після смерті ОСОБА_2 , шляхом реалізації предмету іпотеки на прилюдних торгах.
2. Передати Акціонерному товариству «Перший Український міжнародний банк» в управління нерухоме майно - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , до складу якого входить: частина цегляного складського приміщення, яке складається із складів 1,2,3,6,7,8,0, 2-й поверх з 2-17, 3-й поверх - повністю, загальною площею 4 668,1 кв. м, що належить ОСОБА_1 , як успадковане майно після смерті ОСОБА_2 , на період до його реалізації.
3. Надати Акціонерному товариству «Перший Український міжнародний банк» право:
- здійснювати дії, пов`язані з управлінням предметом іпотеки - нежитловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 , до складу якого входить: частина цегляного складського приміщення, яке складається із складів 1,2,3,6,7,8,0, 2-й поверх з 2-17, 3-й поверх - повністю, загальною площею 4 668,1 кв.м., здійснювати спільне управління з будь-якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, пов`язані з управлінням, у тому числі договори оренди, суборенди, з правом отримання платежів за користування предметом іпотеки, а також укладати, змінювати, розривати договори щодо надання послуг з утримання предмету іпотеки, його обслуговування і забезпечення збереження (охорони);
- обладнати предмет іпотеки: нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , до складу якого входить: частина цегляного складського приміщення, яке складається із складів 1,2,3,6,7,8,0, 2-й поверх з 2-17, 3-й поверх - повністю, загальною площею 4 668,1 кв.м., новими охоронними пристроями, а також укладати договори на охорону зі спеціалізованими підприємствами;
- на отримання в усіх установах, підприємствах, організаціях, а також органах реєстраційної служби, органах нотаріату будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном, укладення будь-яких договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, страхуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки - нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , до складу якого входить: частина цегляного складського приміщення, яке ск2059ладається із складів 1,2,3,6,7,8,0, 2-й поверх з 2-17, 3-й поверх - повністю, загальною площею 4668,1 кв. м.;
- вільного доступу (у тому числі шляхом примусового проникнення/входу) представників управителя та інших осіб визначених управителем до нерухомого майна, що передано в управління; інші права необхідні для здійснення належного управління майном.
4. Зобов`язати ОСОБА_1 на період до реалізації предмета іпотеки повністю звільнити від будь-якого особистого майна (майна третіх осіб) предмет іпотеки: нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , до складу якого входить: частина цегляного складського приміщення, яке складається із складів 1,2,3,6,7,8,0, 2-й поверх з 2-17, 3-й поверх - повністю, загальною площею 4 668,1 кв. м, та утриматися від будь-яких дій (в тому числі із залученням третіх осіб) щодо перешкоджання АТ «ПУМБ» в управлінні предметом іпотеки.
Таким чином, за висновками суду, надана позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Статтею 12 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати вимоги про стягнення грошових сум у наказному провадженні, а справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються цим Кодексом.
Відповідно до ч.3 ст.247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Враховуючи предмет позовних вимог, суд призначає справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.
Крім того, суд зазначає, що позивач вказує в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Приватне підприємство «РОНДО», проте ні зміст позову, ні його резолютивна частина не містять клопотання про залучення вказаної особи до участі у розгляді справи.
Частиною 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
З огляду на приписи ст.50 Господарського процесуального кодексу України та обґрунтування позовних вимог, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у даній справі боржника за кредитним договором - Приватне підприємство «РОНДО», м.Бахмут в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України Указом Президента України від 24.02.2022 №64/2022 Про введення воєнного стану в Україні, затвердженого Законом України Про затвердження Указу Президента України Про введення воєнного стану в Україні від 24.02.2022 №2102-ІХ, введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 строком на 30 діб.
Згідно наказу господарського суду Донецької області Про встановлення особливого режиму роботи Господарського суду Донецької області №20 від 28.02.2022р. установлено особливий режим роботи суду в умовах воєнного стану, тимчасово, до усунення обставин, які зумовили загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів, працівників суду, в умовах воєнної агресії проти України, обмежено доступ до приміщення суду.
Указом Президента України від 18.04.2022р. №259/2022 Про продовежння строку дії воєнного стану в Україні, затвердженим Законом України від 21.04.2022р. №2212-ІХ, у зв`язку з триваючою широкомасштабною збройною агресією Російської Федерації проти України, відповідно до п.20 ч.1 ст.106 Конституції України, Закону України Про правовий режим воєнного стану, постановлено часткову зміну ст.1 Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022 Про введення воєнного стану в Україні, затвердженого Законом України від 24.02.2022 №2102-IX (зі змінами, внесеними Указом від 14.03.2022 №133/2022, затвердженим Законом України від 15.03.2022 №2119-IX), продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25.04.2022р. строком на 30 діб.
Згідно з опублікованими Радою суддів України 02.03.2022р. Рекомендаціями щодо роботи судів в умовах воєнного стану року, судам України рекомендовано за можливості відкладати розгляд справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та знімати їх з розгляду, зважати на те, що велика кількість учасників судових процесів не завжди мають змогу подати заяву про відкладення розгляду справи через залучення до функціонування критичної інфраструктури, вступ до лав Збройних сил України, територіальної оборони, добровольчих воєнних формувань та інших форм протидії збройної агресії проти України, або не можуть прибути в суд у зв`язку з небезпекою для життя.
Господарський суд Донецької області продовжує свою роботу у віддаленому режимі.
Справа №905/286/22 знаходиться за означеною вище адресою суду.
Беручи до уваги вищезазначені рекомендації Ради суддів України від 02.03.2022р., тимчасово до усунення вищезазначених обставин:
- на час існування небезпеки для учасників провадження, пов`язаної з перебуванням останніх у приміщенні господарського суду Донецької області, судові засідання за особистої участі учасників судового процесу не проводяться;
- учасники судових засідань та інші громадяни мають право надсилати документи, що стосуються розгляду судових справ, без особистого прибуття до приміщення суду:
через особистий кабінет в системі Електронний суд;
у разі неможливості надсилання через систему Електронний суд - електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом).
Після усунення обставин та поновлення діяльності суду у звичайному режимі, наявності можливості безпечного відправлення правосуддя та відновлення доступу до приміщення суду, а також при відновленні можливості забезпечити реалізацію сторонами їх прав, сторони буде проінформовано та прийнято відповідне рішення щодо подальшого розгляду справи.
На підставі зазначеного, керуючись ст.ст.176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №905/286/22.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватне підприємство «РОНДО», м. Бахмут (84500, Донецька обл., м.Бахмут, вул.Сибірцева, буд.192).
4. Про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомити учасників справи додатково відповідною ухвалою суду. 11.11.2011 11:11 111
5. Зобовязати позивача представити посвідчення на представника; довідку про юридичну адресу та рахунки.
6. Відповідачу надати відповідно до ст.165 ГПК України відзив на позовну заяву і всі письмові докази (які можливо доставити до суду), протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; одночасно надіслати позивачу та третій особі копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.
7. Третій особі надати письмові пояснення по суті обставин, викладених у позовній заяві.
8. Повідомити учасників справи, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну пошту суду або через особистий кабінет в системі Електронний суд.
9. Направлення даної ухвали здійснювати шляхом електронного листування на електронні адреси учасників справи.

Інформацію щодо роботи суду можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Суддя Г.В. Левшина