ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2022 року Черкаси справа №911/2675/21

Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І. із секретарем судового засідання Юхименко О.В., без участі представників сторін,

розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «АГРОРОСТ»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «КД-АВТО»

про стягнення 156 193,96 грн,

Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «АГРОРОСТ» звернулося у Господарський суд Київської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «КД-АВТО» про стягнення заборгованості за договором суборенди приміщення №20833 від 01.07.2017 у розмірі 156193,96 грн, з яких: 110276,40 грн - сума основного боргу, 19311,64 грн - інфляційні втрати, 8389,27 грн - три відсотки річних, 18216,65 грн - пеня та відшкодування судових витрат зі сплати судового збору у розмірі 2342,91 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання за договором суборенди, а саме починаючи з 2018 року припинив сплачувати на користь позивача орендну плату за договором суборенди, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 110276,40 грн, яку позивач просить суд стягнути з відповідача у примусовому порядку разом із пенею, інфляційними витратами та 3% річних.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 10.11.2021 справа №911/2675/21 передана за підсудністю на розгляд до Господарського суду Черкаської області.

04.01.2022 справа надійшла до Господарського суду Черкаської області.

Автоматизованою системою документообігу Господарського суду Черкаської області для розгляду вказаної справи визначено суддю Кучеренко О.І.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 10.01.2022 було прийнято справу №910/2675/21 до свого провадження та призначено підготовче засідання у справі на 09 лютого 2022 року. Справу ухвалено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Відповідач у встановлений судом строк, відзив на позов не подав. Ухвала Господарського суду Черкаської області від 10.01.2022 була направлена судом на адресу відповідача, яка вказана позивачем у позовній заяві та є місцезнаходженням відповідачів (судом був зроблений витяг з Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань) 11.01.2022 рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення та отримана представником відповідача 14.01.2022, про що свідчить підпис представника відповідача на рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення, яке знаходиться у матеріалах справи.

Протокольною ухвалою від 09.02.2022 суд ухвалив закрити підготовче провадження у справі та призначив справу до судового розгляду по суті об 12 год 00 хв 10 березня 2022 року.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 10.03.2022 задоволено клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, розгляд справи відкладено до 05 квітня 2022 року.

У судове засідання 05.04.2022 року представники сторін не з`явилися.

Про час та місце розгляду справи усі учасники були повідомлені судом у порядку Господарського процесуального Кодексу України шляхом направлення рекомендованими листами ухвали суду від 10.03.2022.

05.04.2022 представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, у якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Відповідач будь-яких заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи або розгляд справи без його участі (його представника) до суду не подав.

Відповідно до частини 1 статті 202 Господарського процесуального Кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні у справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2015 між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Агророст» (орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення №14138 (далі - договір оренди №14138). За умовами цього договору орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування на умовах цього договору нежитлові приміщення, які є власністю орендодавця. Місце розташування об`єктів, відомості про складові частини об`єктів нерухомого майна, які передаються в оренду, зазначаються у додатках до даного договору, що є невід`ємною частиною договору (пункт 1.1 договору оренди №14138).

Перелік нерухомого майна, що передається в оренду орендодавець та орендар визначили у додатках до договору оренди нежитлового приміщення №14138 від 01.01.2015.

Даний договір вступає у дію з дати підписання договору та термін його дії продовжується до 31 грудня 2016 року. Зобов`язання по сплаті орендної плати та інших платежів припиняються у момент фактичної їх повної оплати (пункт 8.1 договору оренди №14138).

Договір оренди №14138 підписаний уповноваженими представниками орендодавця та орендаря та скріплений відповідними печатками підприємств.

01.01.2015 на виконання умов договору оренди №14138 від 01.01.2015 орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно (нежитлові приміщення), що знаходяться за адресою вул. Леніна, 343, м. Корсунь-Шевченківський, Черкаська область, що підтверджується актом приймання-передачі нежитлових приміщень за договором оренди №14138.

06.03.2015 Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «АГРОРОСТ» звернулось до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка із листом щодо надання згоди орендодавця на передання у суборенду орендованого майна.

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка надало свою згоду Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «АГРОРОСТ» на передання будь-якого майна, що є предметом договору оренди нежитлового приміщення №14138 від 01.01.2015 у володіння та користування іншій особі (піднайм), про що повідомило останнього листом від 10.03.2015.

01.04.2016 між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Агророст» (орендар) було укладено договір оренди майна №Х010416 (далі - договір оренди №Х010416). За умовами цього договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно та обладнання (далі - майно), яке розташоване за адресою: вул. Миру, буд.59, с. Хмільна, Канівський район, Черкаська область, згідно з додатком №1 до договору (пункт 1.1 договору оренди №Х010416).

Передача майна в оренду здійснюється за актом приймання-передачі (додаток №2 до договору) (пункт 3.2 договору оренди №Х010416).

Орендар має право здавати майно у суборенду (пункт 7.2 договору оренди №Х010416).

Цей договір набирає чинності з моменту підписання його уповноваженими представниками сторін і діє до 31 грудня 2016 року. Якщо жодна із сторін за один місяць до закінчення строку дії договору не заявила про його розірвання, договір вважається продовженим на той самий термін (пункт 11.1 договору оренди №Х010416).

Договір оренди №Х010416 підписаний уповноваженими представниками орендодавця та орендаря та скріплений відповідними печатками підприємств.

Перелік нерухомого майна, що передається в оренду, місцезнаходження якого вул. Миру, буд.59, с. Хмільна, Канівський район, Черкаська область орендодавець та орендар визначили у додатку №1 до договору оренди №Х010416.

01.02.2017 на виконання умов договору оренди №Х010416 від 01.04.2016 орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування майно, перелік якого визначений у додатку №1 до договору оренди №Х010416, що підтверджується актом приймання-передачі до договору оренди №Х010416.

31.12.2016 між орендарем та орендодавцем було укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди майна №Х010416 від 01.04.2016, якою внесли зміни до пункту 11.1 договору оренди майна №Х010416 згідно з якими цей договір набирає чинності з моменту підписання його уповноваженими представниками сторін і діє до 31.12.2018. Якщо жодна із сторін за один місяць до закінчення строку дії договору не заявила про його розірвання, договір вважається продовженим на кожний календарний рік.

01.07.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія Агророст» (орендар) та Товариством з обмеженою відповідальністю «КД-АВТО» (суборендар) було укладено договір суборенди нежитлового приміщення №20833 (далі - договір суборенди). За умовами цього договору орендар передає, а суборендар приймає у тимчасове платне користування на умовах цього договору нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: вул. Леніна, 343, м. Корсунь-Шевченківський, Корсунь-Шевченківський район, Черкаська область, а саме складу-тари (шиферний навіс), позначений на генеральному плані літерою П, площею 538,9 кв.м (пункт 1.1 договору суборенди).

Орендар гарантує, що він має право на передачу нежитлових приміщень у суборенду, приміщення не мають недоліків, наявність яких перешкоджає використовувати їх за призначенням (пункт 1.4 договору суборенди).

Зазначені у пункті 1.1 договору нежитлові приміщення повинні бути передані орендарем та прийняте суборендарем протягом 5 робочих днів із моменту підписання цього договору (пункт 2.1 договору суборенди).

Передача нежитлових приміщень в суборенду здійснюється за актом приймання-передачі (пункт 2.2 договору суборенди).

Суборендар повертає нежитлові приміщення, передані у суборенду орендарю за актом приймання-передачі протягом 5 робочих днів з дати закінчення дії цього договору (пункт 2.5 договору суборенди).

Щомісячна плата за орендоване майно встановлюється із розрахунку 5 грн/кв.м, у тому числі ПДВ - 20%. Загальний розмір орендної плати за кожний місяць користування нежитловими приміщеннями складає 2694,50 грн, у тому числі ПДВ - 20%. Вартість електропостачання та водопостачання, оплачується суборендарем щомісячно до 5 числа наступного місяця на підставі окремо виставлених рахунків. Зазначена сума не включає оплату інших послуг, які відшкодовуються орендарем окремо (пункт 3.1 договору суборенди).

Протягом дії даного договору розмір орендної плати може бути переглянутий шляхом укладання додаткової угоди до договору (пункт 3.2 договору суборенди).

Орендна плата самостійно обчислюється та сплачується суборендарем щомісячно у безготівковій формі на поточний рахунок орендаря до 10 числа поточного місяця. Порядок надання додаткових послуг суборендарю визначається у додатку №1 до договору (пункт 3.3 договору суборенди).

Орендна плата сплачується суборендарем, починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні об`єкта суборенди (пункт 3.4 договору суборенди).

У випадку, якщо строк суборенди буде складати менш ніж календарний місяць, орендна плата сплачується пропорційно кількості календарних днів оренди, виходячи з розміру встановленого у пункті 3.1 договору (пункт 3.5 договору суборенди).

Суборендар зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату та додаткові послуги (додаток №1) відповідно до умов цього договору (пункт 4.2.2 договору суборенди).

За невиконання або неналежне виконання зобов`язань по цьому договору, сторони несуть відповідальність, у відповідності до чинного законодавства України та цього договору (пункт 5.1 договору суборенди).

У випадку порушення строків здійснення оплати орендної плати за цим договором, а також додаткових послуг, суборендар зобов`язаний сплатити орендарю пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла у період, за який стягується пеня, за кожний день прострочення оплати. Пеня розраховується від несплаченої у строк суми (пункт 5.4 договору суборенди).

Договір суборенди підписаний уповноваженими представниками орендаря та суборендаря та скріплений відповідними печатками підприємств.

01.07.2017 на виконання умов договору суборенди, орендар передав, а суборендар прийняв наступне нерухоме майно (нежитлові приміщення): складу-тари (шиферний навіс), позначений на генеральному плані літерою П, площею 538,9 м2. Об`єкти суборенди розташовані за адресою вул. Леніна, 343, м. Корсунь-Шевченківський, Корсунь-Шевченківський район, Черкаська область , що підтверджується актом приймання-передачі нежитлових приміщень за договором суборенди нежитлового приміщення №20833, який підписаний уповноваженими представниками орендаря та суборендаря та скріплений відповідними печатками підприємств.

27.12.2017 між орендарем та суборендарем було укладено додаткову угоду №1 до договору суборенди, відповідно до умов якої майно знаходиться у користуванні орендаря у відповідності до договору №Х010416 від 01.04.2016, укладеного між орендарем та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім.Шевченка (орендодавець) (пункт 1.2 договору суборенди у редакції додаткової угоди №1 до договору суборенди).

Строк оренди приміщення - з моменту укладання договору до 31.12.2018 включно (пункт 1.7 договору суборенди у редакції додаткової угоди №1 до договору суборенди).

Судом встановлено, що розмір орендної плати декілька разів переглядався сторонами за договором суборенди, зокрема: додатковою угодою №1 від 27.12.2017 до договору суборенди, орендар та суборендар домовились, що загальний розмір орендної плати з 01.01.2018 за кожен місяць користування нежитловими приміщеннями складає 4311,20 грн. Щомісячна плата за орендоване майно встановлюється із розрахунку 8,00 грн/м2 у тому числі ПДВ 20% - складські приміщення.

Даний договір вступає у дію з моменту його підписання і діє по 31.12.2018 включно. Зобов`язання суборендаря по сплаті орендної плати та інших платежів припиняються у момент фактичної їх повної оплати (пункт 8.1 договору суборенди у редакції додаткової угоди №1 до договору суборенди).

01.08.2018 між орендарем та суборендарем було укладено додаткову угоду №2 до договору суборенди, відповідно до якої орендар передає, а суборендар приймає у тимчасове платне користування на умовах цього договору нежитлові приміщення, що розташовані за адресою вул. Леніна, 343, м. Корсунь-Шевченківський, Корсунь-Шевченківський район, Черкаська область , а саме шиферний навіс, позначений на генеральному плані літерою У, площею 231 м2 та частина будівлі АТС, позначений на генеральному плані літерою Л-1, площею 168 м2 Загальна площа складських приміщень складає 399 м2.

Пунктом 2 додаткової угоди №2 до договору суборенди орендар та суборендар визначили, що щомісячна плата за орендоване майно встановлює: 15,00 грн/м2 у тому числі ПДВ 20% - АТС приміщення; 8,00 грн/м2 у тому числі ПДВ 20% - навіс. Загальний розмір орендної плати за кожний місяць користування нежитловими приміщеннями складає 4368,00 грн, у тому числі ПДВ 20%.

01.08.2018 на виконання умов додаткової угоди №2 до договору суборенди орендар передав, а суборендар прийняв шиферний навіс, позначений на генеральному плані літерою У, площею 231 м2 та частину будівлі АТС, позначений на генеральному плані літерою Л-1, площею 168 м2 Загальна площа складських приміщень складає 399 м2, що підтверджується актом приймання-передачі нежитлових приміщень за договором суборенди нежитлового приміщення №20833, який підписаний уповноваженими представниками орендаря та суборендаря та скріплений відповідними печатками підприємств.

01.01.2019 між орендарем та суборендарем було укладено додаткову угоду №3 до договору суборенди, відповідно до якої сторони за договором суборенди внесли зміни до пункту 1.1 договору суборенди: орендар передає, а суборендар приймає у тимчасове платне користування на умовах цього договору нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: вул. Леніна, 343, м. Корсунь-Шевченківський, Корсунь-Шевченківський район, Черкаська область, а саме складу-тари (шиферний навіс), позначений на генеральному плані літерою П, площею 538,9 м2.

Строк суборенди приміщення - з моменту підписання акту приймання-передачі приміщення по 31.12.2019 включно (пункт 1.7 договору суборенди у редакції додаткової угоди №3 до договору суборенди).

Щомісячна плата за орендоване майно встановлюється з розрахунку 9,00 грн/м2 у тому числі ПДВ 20%. Загальний розмір орендної плати за користування нежитловими приміщеннями складає 4850,10 грн у тому числі ПДВ 20% (пункт 3.1 договору суборенди у редакції додаткової угоди №3 до договору суборенди).

01.01.2019 на виконання умов додаткової угоди №3 до договору суборенди, орендар передав, а суборендар прийняв наступне нерухоме майно (нежитлові приміщення): складу-тари (шиферний навіс), позначений на генеральному плані літерою П, площею 538,9 м2. Об`єкти суборенди розташовані за адресою вул. Леніна, 343, м. Корсунь-Шевченківський, Корсунь-Шевченківський район, Черкаська область , що підтверджується актом приймання-передачі нежитлових приміщень за договором суборенди нежитлового приміщення №20833, який підписаний уповноваженими представниками орендаря та суборендаря та скріплений відповідними печатками підприємств.

Позивач зазначає, що до кінця 2017 року відповідачем своєчасно вносилась орендна плата, проте починаючи з 2018 року до грудня 2019 року відповідач орендні платежі за орендоване майно не вносив.

У зв`язку з несплатою відповідачем щомісячної плати за орендоване майно, 21.07.2021 позивач направив на адресу відповідача претензію №21.07.21/1, у якій вимагав від відповідач сплатити грошові кошти у розмірі 110 276,40 грн протягом семи календарних днів з дня отримання даної претензії. Крім того суборендаря було попереджено про звернення до суду за захистом та примусового стягнення заборгованості у разі несплати заборгованості за орендоване майно.

Дана претензія була залишена відповідачем без відповіді та без задоволення.

У зв`язку із неналежним виконанням відповідачем умов договору суборенди та порушенням ним строків внесення орендної плати, у відповідача виникла заборгованість перед позивачем з її сплати за період з 11.01.2018 до 11.12.2019 у розмірі 110276,40 грн, яку позивачем просить суд стягнути з відповідача у примусовому порядку разом із пенею, інфляційними витратами та 3% річними.

Предметом спору у даній справі є вимога позивача про стягнення плати за орендоване майно, на підставі укладеного між сторонами договору суборенди.

Укладений між сторонами правочин за своєю правовою природою є договором піднайму (суборенди), який підпадає під правове регулювання Глави 58 статей 759-797 Цивільного кодексу України та глави 30 Господарського кодексу України. За змістом частини 3 статті 774 Цивільного кодексу України до договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

У силу статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 759 Цивільного кодексу України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до частини 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно із частинами 1, 4 статті 286 Господарського кодексу України орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Договір найму укладається на строк, встановлений договором. Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі найму нерухомого майна - за три місяці. Договором або законом може бути встановлений інший строк для попередження про відмову від договору найму, укладеного на невизначений строк (стаття 763 Цивільного кодексу України).

Згідно зі статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що між позивачем та відповідачем на підставі укладеного договору суборенди нежитлового приміщення виникли взаємні права та обов`язки з оренди нежитлових приміщень, які були передані орендарем суборендарю згідно з актами приймання-передачі нежитлових приміщень за договором суборенди нежитлового приміщення №20833.

Умовами договору суборенди визначено, що орендна плата самостійно обчислюється та сплачується суборендарем щомісячно у безготівковій формі на поточний рахунок орендаря до 10 числа поточного місяця.

Водночас, судом встановлено, що відповідач з початку 2018 року до грудня 2019 року не вносив плату за оренду нежитлових приміщень у визначені у договорі строки та розмірі, заборгувавши позивачу 110 276,40 грн за період з 11.01.2018 до 11.12.2019.

При цьому, пунктом 3.4. договору суборенди встановлено, що орендна плата сплачується суборендарем, починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні об`єкта суборенди.

Отже, процедура фактичної передачі і повернення об`єкта передбачена розділом 2 договору суборенди. Станом на час звернення позивача з даним позовом до суду, фактичного повернення об`єкта оренди від відповідача позивачу шляхом підписання відповідного акту приймання-передачі не було, доказів іншого відповідачем не надано. За таких обставин, суд дійшов висновку, що дія договору суборенди, зокрема у частині оплати відповідачем орендної плати, не закінчилась у заявлений до стягнення період.

З огляду на зобов`язання відповідача вносити плату за орендоване майно у строки та у розмірі, які визначені у договорі суборенди та додаткових угодах до нього та встановлення судом порушення відповідачем цього зобов`язання, суд дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення з відповідача боргу за орендоване майно є обґрунтованою, відповідає праву позивача, отже підлягає до задоволення.

Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 193 Господарського Кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Стаття 230 Господарського Кодексу України штрафними санкціями у розумінні цього Кодексу визначає господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання. А частина 4 статті 231 Господарського Кодексу України встановлює, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського Кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Відповідальність за несвоєчасну сплату орендної плати передбачена договором суборенди у вигляді сплати пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла у період, за який сплачується пеня, за кожний день прострочення оплати.

На підставі наведених положень позивач нарахував відповідачу 18216,65 грн пені за період прострочення з 11.01.2018 до 11.06.2020, з урахуванням строку кожної щомісячної оплати за оренду нежитлових приміщень. Розрахунок перевірено судом за допомогою калькулятора санкцій апаратного комплексу «Ліга-Закон», та встановлено, що розрахунок виконано позивачем вірно та він не перевищує строку, який визначений частиною 6 статті 232 Господарського кодексу України, тому суд задовольняє вимоги позивача про стягнення пені у заявленому ним розмірі.

Згідно з частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі наведених положень позивач нарахував відповідачу 3% річних у сумі 8389,28 грн за період прострочення з 11.01.2018 до 19.07.2021 та 19311,64 грн інфляційних витрат за аналогічний період, які також просить стягнути з останнього.

Судом перевірений розрахунок позивача з врахуванням наведених вище положень законодавства, вихідних даних та строку їх нарахування та встановлено, що розмір інфляційних витрат та 3% річних за період прострочення сплати орендної плати не перевищує можливого розміру, отже вимога про їх стягнення підлягає до задоволення у заявленому позивачем.

Позивачем при зверненні до суду із цим позовом використано належний, у розумінні вимог статті 16 Цивільного кодексу України та статті 20 Господарського кодексу України, спосіб захисту його порушеного права. З огляду на це, суд вважає, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «АГРОРОСТ» підлягають до задоволення у повному обсязі.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається, зокрема, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги позивача задоволені повністю, сплачена ним сума судового збору підлягає відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача у сумі 2342,91 грн.

Керуючись статтями 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю .

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «КД-АВТО» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «АГРОРОСТ» 110 276,40 грн грн основної заборгованості, 18216,65 грн пені, 19311,64 грн інфляційних витрат, 8389,27 грн 3% річних та 2342,91 грн судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, у разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після прийняття судом апеляційної інстанції судового рішення. Рішення може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Північного апеляційного господарського суду.

Повне рішення складене 09.05.2022.

Суддя О.І.Кучеренко