ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.05.2022 Справа № 914/492/22

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Золота підкова-17, м.Львів,

до відповідача: Львівського комунального підприємства Варшавсье-407, м. Львів,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради, м.Львів,

про зобов`язання вчинити дії,

Суддя Яворський Б.І.,

при секретарі Зусько І.С.

Представники сторін:

від позивача: Гущенков Є.В.,

від відповідача: Гадьо О.С.,

від третьої особи: Цибрух Я.В.

Відводів складу суду сторонами не заявлялося.

Відповідно до ст. 222 ГПК України фіксування судового процесу здійснюється з допомогою звукозаписувального технічного засобу - програмно-апаратного комплексу Акорд.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Золота підкова-17 до Львівського комунального підприємства Варшавсье-407 про зобов`язання вчинити дії.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями 23 лютого 2022 року справу № 914/492/22 передано на розгляд судді Яворському Б.І.

Ухвалою суду від 09.03.2022 позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, суд встановив строк для реалізації сторонами своїх процесуальних прав.

31.03.2022 відповідач подав відзив на позовну заяву (вх.№7023/22) з обґрунтуванням своєї правової позиції, а також зазначив, що позивачеві за актом приймання-передачі було передано наявні у відповідача документи по будинку вул.Золота, 17 у м.Львові, у тому числі технічний паспорт на будинок і повідомив, що рішенням виконавчого комітету ЛМР від 30.09.2016 №876 затверджено Порядок списання з балансу ЛМР багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності. Відповідно до п.3 Порядку списання з балансу багатоквартирного будинку, що перебуває на балансі ЛМР здійснюється на підставі прийнятого рішення відповідною районною адміністрацією про списання. Розпорядженням Шевченківської районної адміністрації ЛМР № 842 від 29.10.2019 вказаний будинок списано з балансу ЛМР; просить відмовити у задоволенні позову, адже комунальне підприємство не є балансоутримувачем будинку №17 по вул.Золотій у м.Львові.

07.04.2022 позивач подав суду відповідь на відзив (вх.№7444/22) у якому з посиланням на ч.18 ст.6 Закону України «Про ОСББ» вказав про обов`язок колишнього балансоутримувача передати документацію по будинку. Зазначив, що списання Шевченківською районною адміністрацією ЛМР будинку відбулось з балансового обліку ЛКП «Янів-405», правонаступником якого є ЛКП «Варшавське-407», що підтверджує те, що відповідач є колишнім балансоутримувачем вказаного будинку. З огляду на вказане, просить суд залучити адміністрацію до участі у справі в якості третьої особи та прийняти заяву про уточнення позовних вимог.

Ухвалою від 28.04.2022 суд залучив Шевченківську районну адміністрацію Львівської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, продовжив строк підготовчого провадження у справі та відклав підготовче засідання.

16 травня 2022 року відповідач подав суду заперечення на відповідь на відзив (вх.№10112/22), у якому вказав, що ухвалою Львівської міської ради від 11.10.2018 за № 4035, зокрема, п.2.1 такої доручено районним адміністраціям провести списання багатоквартирних житлових будинків з балансового обліку ЛКП у відповідності до порядку №876. Відповідно, відповідач не являється колишнім балансоутримувачем будинку №17 по вул.Золотій у м.Львові, адже згідно наведеної ухвали ЛКП залишаються виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова.

19 травня 2022 позивач подав клопотання про залишення заперечення на відповідь на відзив без розгляду.

Представник позивача у підготовче засідання 19.05.2022 з`явився, підтримав позовні вимоги.

Відповідач у підготовче засідання з`явився, просив відмовити у задоволення позову з підстав, наведених у відзиві.

Третя особа учать повноважного представника у судове засідання забезпечила, вимоги позивача заперечила.

Приписами ст.6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» унормовано, що колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, у тримісячний строк з дня державної реєстрації об`єднання забезпечує передачу йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж. У разі відсутності документації на багатоквартирний будинок колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, протягом півроку з дня державної реєстрації об`єднання відновлює її за власний рахунок.

Частинами 1 та 2 ст. 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на пояснення відповідача, та з метою належної підготовки справи для розгляду по суті та з`ясування усіх обставин справи, суд вважає за доцільне залучити Львівську міську раду до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача та відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 50, 183, 234 Господарський процесуальний кодекс України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити Львівську міську раду (79008, м.Львів, пл.Ринок, 1) до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

2. Підготовче засідання відкласти на 16.06.22 о 13:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області (79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128). Інформацію про номер залу судового засідання буде розміщено на дошці оголошень.

3. Зобов`язати позивача та відповідача надіслати третій особі 2 позовну заяву, відзив, відповідь на відзив, тощо, докази про що надати суду.

4. Встановити третій особі 2 строк у 5 календарних днів з дня отримання ухвали для подання суду письмових пояснень по суті спору, копію яких надіслати учасникам провадження.

5. Явка учасників провадження у підготовчому засіданні обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню .

У підготовчому засіданні проголошено вступну та резолютивну частину ухвали.

Повний текст ухвали виготовлено 19.05.2022.

Суддя Яворський Б.І.