ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.05.2022 м. ДніпроСправа № 904/232/22

Господарський суд Дніпропетровської області

у складі судді Дупляка С.А.,

за участю секретаря судового засідання Рівної В.В.,

представників учасників справи:

від позивача: адвокат Васильцова О.М., посвідчення адвоката № 3167 від 19.11.2021;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: не з`явився,

розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "МУРАД-21"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТИХА ГАВАНЬ 21"

за участі третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1

за участі третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Вдовіну Ліану Леонідівну

про визнання недійсними, актів скасування державної реєстрації, витребування майна,

Суддя Дупляк С.А.

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "МУРАД-21" (далі - позивач) звернулося до господарського суду з позовною заявою від 18.01.2022 за вих.№б/н до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТИХА ГАВАНЬ 21" (далі відповідач) про:

- визнання недійсним та скасування Акта від 07.09.2021 оцінки вартості та приймання-передачі майна, що вноситься до Статутного капіталу відповідача, посвідченого приватним нотаріусом Вдовіною Ліаною Леонідівною, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область в реєстрі за №3394, №3395;

- визнання недійсним та скасування Акта від 16.09.2021 приймання-передачі частки у статутному капіталі відповідача, посвідченого приватним нотаріусом Вдовіною Ліаною Леонідівною, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область в реєстрі за №3589, №3590;

- скасування державної реєстрації права власності відповідача на єдиний майновий комплекс у складі з багаторічними насадженнями за адресою: АДРЕСА_1 ; з кадастровим номером земельної ділянки :01:002:0316, відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля КПП, 1, А; господарська будівля, 1, Б; резервуар для поливу, Е, вбиральня, Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 22293951, запис про право приватної власності: 43843067, дата та час державної реєстрації: 08.09.2021 11:27:04, державний реєстратор приватний нотаріус Вдовіна Ліана Леонідівна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область; індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 60236260 від 08.09.2021);

- витребування на користь позивача з володіння відповідача фруктовий сад площею 63,922 га з багаторічними насадженнями, розташований за межами с. Бикове, Криничанського району, Дніпропетровської області на земельній ділянці з кадастровим номером :01:002:0316.

Судові витрати зі сплати судового збору та витрат на правову допомогу позивач просить суд покласти на відповідача.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №904/232/22 визначено суддю ДУПЛЯКА Степана Анатолійовича, що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.01.2022.

Ухвалою від 20.01.2022 позовну заяву залишено без руху. Позивачу запропоновано надати до господарського суду докази доплати судового збору у розмірі 2.481,00 грн. Крім цього, позивача проінформовано про можливість подати належним чином обґрунтоване клопотання про залучення третіх осіб, із зазначенням наявності у них юридичного інтересу, та вказати, яким саме чином рішення у цій справі вплине на їх права та обов`язки і на боці якої сторони вони беруть участь.

02.02.2022 (електронною поштою та Укрпоштою) виявлені судом недоліки усунуто, що підтверджується заявою від 02.02.2022 за вих. №б/н про усунення недоліків позовної заяви з доданими до неї документами. Крім цього, позивачем надано до господарського суду клопотання від 02.02.2022 про залучення третіх осіб.

Ухвалою від 03.02.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 02.03.2022. Залучено ОСОБА_1 до участі у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. Залучено приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Вдовіну Ліану Леонідівну до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

23.02.2022 через відділ документального забезпечення від позивача надійшло клопотання від 23.02.2022 за вих. №б/н про витребування доказів у якому просить суд:

1. Витребувати у Державної Інспекції архітектури та містобудування України:

- інформацію чи реєструвалася декларація про готовність об`єкту до експлуатації на єдиний майновий комплекс у складі з багаторічними насадженнями за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером земельної ділянки :01:002:0316;

- відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля КПП, 1, А; господарська будівля, 1, Б; резервуар для поливу, Е; вбиральня Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 22293951).

2. Витребувати у фізичної особи-підприємця Данильченко Віктора Вікторовича копії документів щодо виготовлення на ім`я ОСОБА_2 технічного паспорта від 05.08.2020 на єдиний майновий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: копії документів на право власності ОСОБА_2 , про присвоєння адреси АДРЕСА_1 про введення об`єкту в експлуатацію, та інші наявні документи на підтвердження права власності ОСОБА_2 на це нерухоме майно.

3. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину ОСОБА_1 для індивідуального садівництва, яка розташована на території Биківської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області (за межами населеного пункту), кадастровий номер :01:002:0316, дата документації зі землеустрою 05.06.2015 виданий ТОВ «Український земельно-правовий центр».

4. Витребувати у Міністерства юстиції України:

- реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна, єдиний майновий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: копія рішення (витягу), державного реєстратора, який здійснив реєстраційні дії про реєстрацію права власності та за яким саме власником не єдиний майновий комплекс у складі з багаторічними насадженнями за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером земельної ділянки :01:002:0316;

- відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна будівлі КПП, 1, А; господарська будівля, 1, Б; резервуар для поливу, Е; вбиральня, Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 22293951); документи про присвоєння адреси АДРЕСА_1 , документи про введення об`єкту в експлуатацію.

5. Витребувати у третьої особи-2 документи на підтвердження права власності за ОСОБА_2 на нерухоме майно: єдиний майновий комплекс у складі з багаторічними насадженнями за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером земельною ділянки :01:002:0316, які послугували підставами для рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 60236260 від 08.09.2021.

10.03.2022 через відділ документального забезпечення від позивача надійшло клопотання від 27.02.2022 за вих. №б/н про відкладення підготовчого засідання у якому просить суд відкласти судове засідання, призначене на 02.03.2022.

Судове засідання, призначене на 02.03.2022, не відбулося у зв`язку із запровадженням в Україні з 24.02.2022 воєнного стану, про що на сайті Господарського суду Дніпропетровської області були розміщені відповідні оголошення.

Ухвалою від 12.04.2022 у задоволенні клопотання позивача від 23.02.2022 за вих. №б/н про витребування доказів відмовлено. Підготовче засідання призначено на 17.05.2022.

18.04.2022 через відділ документального забезпечення від Товариства з обмеженою відповідальністю "МУРАД-21" (далі - позивача) надійшло клопотання від 15.04.2022 за вих. №б/н про витребування доказів та 11.05.2022 (вдруге) через відділ документального забезпечення від позивача надійшло клопотання від 11.05.2022 за вих. №б/н про витребування доказів у якому просить суд:

1. Поновити позивачу строк для подання клопотання про витребування доказів.

2. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

3. Витребувати у Державної Інспекції архітектури та містобудування України:

- інформацію чи реєструвалася декларація про готовність об`єкту до експлуатації на єдиний майновий комплекс у складі з багаторічними насадженнями за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером земельної ділянки :01:002:0316;

- відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля КПП, 1, А; господарська будівля, 1, Б; резервуар для поливу, Е; вбиральня Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 22293951).

4. Витребувати у фізичної особи-підприємця Данильченко Віктора Вікторовича копії документів щодо виготовлення на ім`я ОСОБА_2 технічного паспорта від 05.08.2020 на єдиний майновий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: копії документів на право власності ОСОБА_2 , про присвоєння адреси АДРЕСА_1 про введення об`єкту в експлуатацію, та інші наявні документи на підтвердження права власності ОСОБА_2 на це нерухоме майно.

5. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину ОСОБА_1 для індивідуального садівництва, яка розташована на території Биківської сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області (за межами населеного пункту), кадастровий номер :01:002:0316, дата документації зі землеустрою 05.06.2015 виданий ТОВ «Український земельно-правовий центр».

6. Витребувати у Міністерства юстиції України:

- реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна, єдиний майновий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: копія рішення (витягу), державного реєстратора, який здійснив реєстраційні дії про реєстрацію права власності та за яким саме власником на єдиний майновий комплекс у складі з багаторічними насадженнями за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером земельної ділянки :01:002:0316;

- відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна будівлі КПП, 1, А; господарська будівля, 1, Б; резервуар для поливу, Е; вбиральня, Ж (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 22293951);

- документи про присвоєння адреси АДРЕСА_1 ;

- документи про введення об`єкту в експлуатацію.

7. Витребувати у третьої особи-2 документи на підтвердження права власності за ОСОБА_2 на нерухоме майно: єдиний майновий комплекс у складі з багаторічними насадженнями за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером земельною ділянки :01:002:0316, які послугували підставами для рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 60236260 від 08.09.2021.

8. Витребувати у третьої особи-2 копію Акту від 07.09.2021 оцінки вартості та приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу відповідача посвідченого приватним нотаріусом Вдовіною Ліаною Леонідівною, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область в реєстрі за № 3394, № 3395 та Акту від 16.09.2021 приймання-передачі частки у статутному капіталі відповідача, посвідченого приватним нотаріусом Вдовіною Ліаною Леонідівною, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область в реєстрі за № 3589, № 3590.

У судове засідання 17.05.2022 явку забезпечив представник позивача, відповідач та треті особи явку представників не забезпечили.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Статтею 50 Господарського процесуального кодексу України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч. 1). Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (ч. 2). Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4). Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу (ч. 5). Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (ч. 6).

Оцінивши зміст позовних вимог господарський суд встановив, що ОСОБА_2 є стороною договору купівлі-продажу майна від 30.03.2015 №3003/15-1, який укладений з третьою особою-1.

Також матеріали справи містять Акт від 07.09.2021, яким підтверджується, що ОСОБА_2 передає відповідачу, як вклад (майновий внесок) єдиний майновий комплекс у складі з багаторічними насадженнями.

Отже, господарський суд вбачає потребу в отриманні письмових пояснень від ОСОБА_2 щодо того майна, яке вона продала третій особі-1 у 2015 року та того майна, яке вона передала відповідачу у 2021 році.

Враховуючи залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору до участі у справі, господарський суд вважає за необхідне підготовче засідання відкласти, з метою забезпечення права учасників судового процесу на участь їх представників у засіданні господарського суду, дотримання принципів рівності та змагальності, забезпечення всебічного, повного та об`єктивного дослідження фактичних обставин справи, а також необхідність отримання пояснень учасників справи щодо суті спору.

Крім цього, заслухавши позивача, господарський суд визнав за потрібне вирішення клопотання від 15.04.2022 за вих. №б/н про витребування доказів та клопотання від 11.05.2022 за вих. №б/н про витребування доказів відкласти.

Також суд повідомляє, що наступне підготовче засідання у справі №904/232/22, буде здійснювати за участі третьої особи-1 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів та програмного забезпечення "EasyCon".

Керуючись ст. ст. 120, 177-185, 197, 202, 234, 235 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В :

Залучити ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) до участі у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача (далі - третя особа-3).

Запропонувати третій особі-3 ОСОБА_2 надати пояснення (та усі наявні докази на їх підтвердження) щодо обставин:

- продажу нею громадянину ОСОБА_1 за договором від купівлі продажу №3003/15-1 від 30.03.2015 фруктового саду площею 63,922 га з багаторічними насадженнями, розташованого за межами с. Бикове, Криничанського району, Дніпропетровської області на земельній ділянці з кадастровим номером :01:002:0316, та зазначити який саме об`єкт був предметом продажу;

- внесення нею до статутного капіталу ТОВ «Тиха гавань 21» майнового внеску за актом від 07.09.2021 оцінки вартості та приймання-передачі майна, що вноситься до Статутного капіталу відповідача, посвідченого приватним нотаріусом Вдовіною Ліаною Леонідівною, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область в реєстрі за №3394, №3395, та зазначити який саме об`єкт був предметом внеску.

Зобов`язати позивача невідкладно направити на адресу третьої особи-3 копію позовної заяви від 18.01.2022 за вих. № б/н та додані до неї документи листом з описом вкладення, докази чого негайно надати суду.

Роз`яснити третій(м) особі(ам), що відповідно до ст. 168 ГПК України вона(и) мають право надати письмові пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам ст. 165 ГПК України, в п`ятиденний строк з дня вручення даної ухвали, а також письмові пояснення щодо відзиву протягом семи днів від дати його отримання. Крім того треті особи мають право подати докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються їх пояснення, якщо такі докази не надані позивачем та/або відповідачем. Копію письмових пояснень треті особи направляють на адреси інших учасників процесу, докази (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа) чого надають суду протягом трьох днів від дати направлення. Учасники справи мають право подати відповідь на пояснення третіх осіб до закінчення підготовчого провадження (ч. 2 ст. 179 ГПК України).

Вирішення клопотання від 15.04.2022 за вих. №б/н про витребування доказів відкласти.

Вирішення клопотання від 11.05.2022 за вих. №б/н про витребування доказів відкласти.

Заяву третьої особи-1 від 03.05.2022 за вих. №б/н про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції задовольнити.

Відкласти підготовче засідання у справі до 21.06.2022. Судове засідання відбудеться о 11 год 30 хв у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області за адресою: місто Дніпро, вулиця Володимира Винниченка, будинок 1 в залі судових засідань №1-107 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в системі відеоконференцзв`язку "EasyCon" (https://vkz.court.gov.ua/).

Інструкція участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції за допомогою програмного забезпечення "EаsyCon" знаходиться за вебпосиланням: https://easycon.com.ua/vkz_help_uk-ua.pdf.

Участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції можлива за умови використання комп`ютерної техніки або смартфону, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення (з доступом в мережу Інтернет).

Роз`яснити учаснику відеоконференції ( ОСОБА_1 ), що для участі в судовому засіданні йому необхідно:

зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання;

активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні.

На початку судового засідання учасник, що бере участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, за потреби, на вимогу судді повинен показати оригінал паспорту або іншого документу, що посвідчує його особу, на сторінці з фотографією в камеру та оригінали документів, які підтверджують його повноваження на представництво.

Попередити сторін, що відповідно до ч. 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Явка учасників справи не є обов`язковою. Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Рекомендувати учасникам справи утриматись від безпосередньої присутності в залі суду, прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі, відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196, надати клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

Роз`яснити учасникам справи, які не подали заяви по суті справи, передбачені ст. 161 ГПК України, що вони мають право подати такі заяви у строки, встановлені судом в ухвалі про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у даній справі. Одночасно з надісланням (наданням) таких заяв до суду їх копії та копії доданих до них документів заявник(и) зобов`язаний(і) надіслати іншим учасникам справи, докази чого надати суду разом з такими заявами (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа). Відповідно до ч. 5 ст. 119 ГПК України пропуск строку, встановленого законом або судом учаснику справи для подання доказів, інших матеріалів чи вчинення певних дій, не звільняє такого учасника від обов`язку вчинити відповідну процесуальну дію.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення (17.05.2022) та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 17.05.2022.

Суддя С.А. Дупляк