ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"28" квітня 2022 р. Справа № 902/526/21

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Маціщук А.В.

судді Гудак А.В.

судді Петухов М.Г.

секретар судового засідання Шилан О.С.

за участю представників сторін:

позивача - адв. Путілін Є.В.

відповідача - предст. за дов. Коляшко В.В.

розглянувши спільну заяву Приватного підприємства "Клембівський сервіс" та Ямпільської міської ради про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі

при розгляді апеляційної скарги Ямпільської міської ради

на рішення Господарського суду Вінницької області від 13.10.2021р. ухваленого у м. Вінниці, повний текст складено 23.10.2021 р.

та на додаткове рішення Господарського суду Вінницької області від 28.10.2021р. ухваленого у м. Вінниці, повний текст складено 03.11.2021 р.

у справі № 902/526/21 (суддя Міліціанов Р.В.)

за позовом Приватного підприємства "Клембівський сервіс"

до Ямпільської міської ради

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до рішення Господарського суду Вінницької області від 13.10.2021 р. у справі № 902/526/21 позов задоволено частково, визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі № 47 від 04.05.2011 р. в редакції, викладеній у резолютивній частині рішення суду.

Згідно з додатковим рішенням Господарського суду Вінницької області від 28.10.2021 р. у справі № 902/526/21 підлягає стягненню з Ямпільської міської ради на користь Приватного підприємства "Клембівський сервіс" 1135,00 грн. судових витрат зі сплати судового збору та 2270,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Не погоджуючись із рішенням та додатковим рішенням суду першої інстанції, відповідач Ямпільська міська рада звернувся до Північно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Вінницької області від 13.10.2021 р. та додаткове рішення Господарського суду Вінницької області від 28.10.2021 р. у справі № 902/526/21, ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог, скасувати додаткове рішення та відмовити у задоволенні заяви про розподіл судових витрат на професійну правничу допомогу.

Північно-західний апеляційний господарський суд ухвалою від 28.12.2021 р. відкрив апеляційне провадження у справі № 902/526/21.

В подальшому, ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 05.04.2022 р. оголошено перерву в судовому засіданні до "28" квітня 2022 р. о 09:45 год. з метою надання сторонам можливості мирного вирішення спору за їх заявами.

27.04.2022 р. сторонами Приватним підприємством "Клембівський сервіс" та Ямпільською міською радою надана апеляційному суду спільна заява про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, підписана повноважними представниками сторін. У заяві сторони зазначили, що відповідно до укладеної мирової угоди Ямпільська міська рада зобов`язується укласти з Приватним підприємством «Клембівський сервіс» додаткову угоду про поновлення договору оренди землі № 47 від 04.05.2022 р. на терміном 7 років з орендною платою 12 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Сторони погодили, що Ямпільська міська рада відшкодовує 50 % сплаченого позивачем судового збору в сумі 1135 грн. та 2270 грн. витрат позивача на правову допомогу. Сторони повідомляють, що наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди сторонам зрозумілі.

В судовому засіданні від 28.04.2022 р. представники сторін підтримали заяву про укладення мирової угоди та просили її задоволити.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши подану сторонами заяву про затвердження мирової угоди, колегія суддів дійшла висновку про те, що спільна заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню.

04.05.2011 р. Ямпільською районною державною адміністрацією/орендодавцем та Приватним підприємством "Клембівський сервіс"/орендарем укладений договір оренди землі № 47 /а.с.15-16 у т.1/.

Відповідно до п. 8 договору оренди землі № 47 від 04.05.2011 р. договір укладений на строк 10 років. Після закінчення строку договору ПП "Клембівський сервіс" має переважне право оформлення права користування цією земельною ділянкою на новий строк з урахуванням вимог Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду".

Договір підписаний повноважними представниками сторін та зареєстрований у відділі Держкомзему у Ямпільському районі 04.05.2011 р. за № 00006 /а.с.22-23 у т.1/.

24.03.2021 р. ПП "Клембівський сервіс" звернувся до Ямпільської ради з пропозицією про поновлення договору оренди землі № 47 від 04.05.2022 р. на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0134 (зареєстрована за № 221/02-15) /а.с.29-35 у т.1/.

В досудовому порядку Ямпільська міська рада та ПП "Клембівський сервіс" не дійшли згоди щодо поновленя договору оренди на новий термін, і листом № 02-12/406 від 19.04.2021 р. Ямпільська міська рада повідомила ПП "Клембівський сервіс" про пропуск встановленого ст. 33 Закону України "Про оренду землі" строку щодо надсилання повідомлення про намір скористатися першочерговим правом в продовженні договорів оренди /а.с.37 у т.1/.

Вважаючи дії Ямпільської міської ради щодо непоновлення договору оренди землі незаконними та такими, що суперечать нормам ст. 33 Закону України "Про оренди землі", позивач звернувся з позовом до суду.

Отже, на умовах договору оренди землі між сторонами склались правовідносини з оренди земельної ділянки, які врегульовані нормами гл.58 ЦК України, ст.ст.283-287, 291 ГК України, Земельним кодексом України, Законом України Про оренду землі. Порядок поновлення договору оренди на новий термін визначений нормами ст.33 Закону України Про оренду землі.

Відповідно до рішення Господарського суду Вінницької області від 13.10.2021 р. у справі № 902/526/21 позов Приватного підприємства "Клембівський сервіс" задоволено частково, визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі № 47 від 04.05.2011 р. в редакції, викладеній у резолютивній частині рішення суду.

В процесі перегляду справи в суді апеляційної інстанції 27.04.2022 р. Приватне підприємство "Клембівський сервіс" та Ямпільська міська рада подали суду спільну заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, відповідно до якої сторони з метою врегулювання спору у справі № 922/526/21 уклали мирову угоду про поновлення договору оренди землі на новий строк.

Згідно з ч. 1 ст. 274 ГПК України у суді апеляційної інстанції сторони мають право укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Відповідно до вимог ч.ч. 1 - 4 ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Згідно з ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

У ч. 3 ст. 231 ГПК України зазначено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно з ч. 2 ст. 274 ГПК України, якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 191, 192 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Отже, мирова угода є одним із засобів вирішення господарського спору, яка може стосуватись лише прав і обов`язків сторін щодо предмета позову. До затвердження мирової угоди суд має дослідити такі обставини.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що мирову угоду підписано від імені позивача Приватного підприємства "Клембівський сервіс" - директором Боднарем В.В., від імені відповідача Ямпільської міської ради - міським головою Гаджуком С.І., і повноваження представників перевірені судом згідно з відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підпримців та громадських формувань та підтверджені в судовому засіданні.

Дослідивши зміст поданої на затвердження суду мирової угоди, колегія суддів апеляційного господарського суду встановила, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову.

Так, предметом спору у цій справі є немайнова вимога про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі № 47 від 04.05.2011 р. в редакції, зазначеній в позовній заяві. Підставою заявленого в даній справі позову є норми ст.33 Закону України "Про оренду землі".

Шляхом укладення зазначеної мирової угоди, сторони домовились про збільшення орендної плати за користування землею до 12 % від нормативної грошової оцінки на рік та встановлення строку оренди в 7 років, а також визнають поновленим термін дії договору оренди землі від 04.05.2011р. площею 1,9045 га кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0134, шляхом укладення додаткової угоди в редакції, викладеній у заяві про затвердження мирової угоди.

Отже, сторони у мировій угоді погодили істотні умови договору, що відповідає ч.5 ст.33 Закону України «Про оренду землі», і орендодавець прийняв рішення про поновлення договору оренди землі на новий строк на умовах мирової угоди.

При цьому, колегією суддів вважає необхідним, не змінюючи умови додаткової угоди про поновлення договору оренди, виключити п.42 додаткової угоди до договору оренди землі № 47 від 04.05.2011 р., яким передбачено, що цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами. Судом апеляційної інстанції враховано, що у разі коли права та обов`язки сторін врегульовуються за судовим рішенням, то відповідне договірне зобов`язання набирає чинності з моменту набрання рішенням суду законної сили.

Враховуючи викладене, колегія суддів дійшла висновку, що умови поданої сторонами мирової угоди стосуються предмету спору, сторонами в належній формі жосягнуто згодиз усіх істотних умов договору оренди землі, істотні та інші умови оренди не суперечать нормам матеріального права, які регулюють земельні правовідносини, не встановлено, що така мирова угода порушує права чи охоронювані законом інтересів третіх осіб, а тому мирова угода підлягає затвердженню судом.

При цьому, колегією суддів вважає необхідним, не змінюючи умови додаткової угоди про поновлення договору оренди, виключити п.42 додаткової угоди до договору оренди землі № 47 від 04.05.2011 р., яким передбачено, що цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами. Судом апеляційної інстанції враховано, що у разі коли права та обов`язки сторін врегульовуються за судовим рішенням, то відповідне договірне зобов`язання набирає чинності з моменту набрання рішенням суду законної сили.

У пунктах 2, 3 мирової угоди сторони погодили, що Ямпільська міська рада відшкодовує 50 % сплаченого позивачем судового збору в сумі 1135 грн. та 2270 грн. витрат позивача на правову допомогу.

Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди судом роз`яснені і сторонам зрозумілі.

Наслідком затвердження мирової угоди є визнання оскаржуваних у цій справі судових рішень нечинними та для закриття провадження у даній справі.

Частиною 2 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України та ч. 4 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що у разі укладення мирової угоди, відмови від позову, визнання позову відповідачем на стадії перегляду рішення в апеляційному чи касаційному порядку, суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення скаржнику (заявнику) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним під час подання відповідної апеляційної чи касаційної скарги.

Оскільки спільна заява сторін про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, то скаржнику Ямпільській міській раді відповідно до вищенаведеного підлягає поверненню з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні апеляційної скарги, а саме: 1702,50 грн. (3405/2 = 1702,50 грн.).

Керуючись ст. ст. 130, 192, 274, 275 ГПК України, Північно-західний апеляційний господарський суд -

У Х В А Л И В :

1. Спільну заяву Приватного підприємства "Клембівський сервіс" та Ямпільської міської ради про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі задоволити.

2. Затвердити мирову угоду від 26.04.2022 р. у справі № 902/526/21 у наведеній сторонами редакції:

МИРОВА УГОДА

м. Ямпіль 26 квітня 2022 року

Ямпільська міська рада () в особі міського голови Гаджука Сергія Івановича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі відповідач, з однієї сторони та Приватне підприємство «Клембівський сервіс» () в особі директора Боднара Василя Васильовича, який діє на підставі Статуту, надалі позивач, що є сторонами у справі № 902/526/21 за позовом ПП «Клембівський сервіс» до Ямпільської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі №47 від 04.05.2011 р., яка перебуває у провадженні Північно-західного апеляційного господарського суду, керуючись статтями 192, 193 Господарського процесуального кодексу України, домовилися про укладення Мирової угоди на таких умовах:

1. Ямпільська міська рада () та ПП «Клембівський сервіс» () дійшли згоди про укладення додаткової угоди до договору оренди землі № 47 від 04.05.2011 року (кадастровий номер земельної ділянки № :02:001:0134) в такій редакції:

Додаткова угода

про поновлення Договору оренди землі №47 від 04.05.2011р.

м. Ямпіль « 04» травня 2021 р.

Орендодавець, Ямпільська міська рада Могилів- Подільського району у Вінницькій області, в особі міського голови Гаджука Сергія Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та орендар, Приватне підприємство «Клембівський сервіс», , в особі директора підприємства Боднара Василя Васильовича, що діє на підставі Статуту, місцезнаходження юридичної особи: 24532, Вінницька область Могилів - Подільський р.-н., с. Клембівка, вул. Пирогова, 2 з другого боку, дійшли згоди поновити договір оренди землі №47 від 04.05.2011 р. та викласти його в наступній редакції:

Предмет договору

1. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :02:001:0134, яка розташована на території за межами населеного пункту с. Клембівка Ямпільської міської територіальної громади Вінницької області.

Об`єкт оренди

2. В оренду передається земельна ділянка площею 1,9045 га, вид угідь - 01.01 рілля.

3. На земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомого майна, а також інші об`єкти інфраструктури.

4. Земельна ділянка передається в оренду без будівель і споруд.

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить 65797 (шістдесят п`ять тисяч сімсот дев`яносто сім) грн.

6. Земельна ділянка, яка передається в оренду, немає недоліків, що можуть перешкоджати її (їх) ефективному використанню.

7. Інші особливості об`єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини: відсутні.

Строк дії договору

8. Договір оренди укладено на 7 (сім) років. Після закінчення строку дії договору оренди землі, орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Дата закінчення терміну до 03.05.2028 р.

Орендна плата

9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 65797 (шістдесят п`ять тисяч сімсот дев`яносто сім) гривень за 1 рік;

10. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексації. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

11. Орендна плата вноситься до місцевого бюджету щомісячно рівними частинами від розміру орендної плати за повний рік оренди , що зазначений в п.9 даного Договору,- відповідно до Податкового кодексу України.

12. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованих земельних ділянок не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельних ділянок комунальної власності;

- розмір орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, які передані в оренду, не може переглядатися у бік зменшення;

- в інших випадках, передбачених законом.

13. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

стягується пеня у розмірі 10 відсотків несплаченої суми за кожний день прострочення.

Умови використання земельної ділянки

14. Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

15. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код цільового призначення - 01.01).

16. Умови збереження стану об`єкта оренди: використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням з дотриманням вимог чинного законодавства та дотримання режиму природоохоронного використання земель.

Умови повернення земельної ділянки

17. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов`язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв`язується у судовому порядку.

18. В разі повернення земельної ділянки фізичній особі, що стала власником цієї земельної ділянки (відповідно до письмового повідомлення Орендодавця та надання документу (копії документу), що підтверджує право на власність фізичної особи на вказану земельну ділянку), земельна ділянка повертається виключно після закінчення періоду ротації останньої сівозміни, але в будь-якому випадку після закінчення збирання врожаю Орендарем. У разі, якщо на момент виникнення права власності у фізичної особи на певну земельну ділянку, на земельній ділянці знаходиться незбираний врожай Орендаря, у тому числі незавершене виробництво, то Орендар має право закінчити сільськогосподарський рік і зібрати врожай в строки, передбачені технологією вирощування відповідної сільськогосподарської культури.

19. Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

20. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.

21. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання Орендодавцем зобов`язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;

доходи, які орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору.

22. Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

23. На орендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб.

24. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

Інші права та обов`язки сторін

25. Права орендодавця:

Орендодавець має право вимагати від орендаря:

використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;

дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил;

дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;

своєчасного внесення орендної плати.

26. Обов`язки орендодавця:

Орендодавець зобов`язаний:

передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;

не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою;

попередити Орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об`єкта оренди.

до 1 лютого надавати органу доходів і зборів за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний орган доходів і зборів про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

27. Права орендаря:

Орендар земельної ділянки має право:

самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

отримувати продукцію і доходи;

здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою Орендодавця будівництво водогосподарських споруд та меліоративних систем.

28. Обов`язки орендаря:

Орендар земельної ділянки зобов`язаний:

приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку;

виконувати встановлені щодо об`єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі;

дотримуватися режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;

у п`ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки комунальної власності надати копію договору відповідному органу доходів і зборів;

використовувати земельну ділянку у відповідності до цільового призначення;

на протязі 3 - днів після реєстрації права оренди подати Орендодавцю підтверджуючі документи.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об`єкта оренди чи його частини

29. Ризик випадкового знищення або пошкодження об`єкта оренди чи його частини несе Орендар.

Страхування об`єкта оренди

30. Згідно з цим договором об`єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

Зміна умов договору і припинення його дії

31. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.

У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв`язується у судовому порядку.

32. Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

33. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін;

рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

34. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

35. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи не є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

36. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.

37. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

Умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки

38. Передача у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки не допускається.

Захист персональних даних

39. Сторони дають згоду на обробку одна одною їх персональних даних, які стали відомі в ході укладення та виконання даного договору, відповідно до Закону України «Про захист персональних даних».

40. Метою обробки (у тому числі збору) є забезпечення господарсько-правових відносин, відносин у сфері бухгалтерського обліку, податкових відносин, відповідно до Податкового кодексу України, Бюджетного кодексу України, Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України та установчих документів сторін.

41. Сторони в сфері захисту персональних даних мають право:

- отримувати інформацію про умови надання доступу до персональних даних, зокрема інформацію про третіх осіб, яким передаються його персональні дані, що містяться у відповідній базі персональних даних;

- на доступ до своїх персональних даних, що містяться у відповідній базі персональних даних;

- отримувати не пізніш як за тридцять календарних днів з дня надходження запиту, крім випадків, передбачених законом, відповідь про те, чи зберігаються його персональні дані у відповідній базі персональних даних, а також отримувати зміст його персональних даних, які зберігаються;

- пред`являти мотивовану вимогу із запереченням проти обробки своїх персональних даних органами державної влади, органами місцевого самоврядування при здійсненні їхніх повноважень, передбачених законом;

- пред`являти вмотивовану вимогу щодо зміни або знищення своїх персональних даних будь-яким володільцем та розпорядником цієї бази, якщо ці дані обробляються незаконно чи є недостовірними;

- на захист своїх персональних даних від незаконної обробки та випадкової втрати, знищення, пошкодження у зв`язку з умисним приховуванням, ненаданням чи несвоєчасним їх наданням, а також на захист від надання відомостей, що є недостовірними чи ганьблять честь, гідність та ділову репутацію фізичної особи;

- звертатися з питань захисту своїх прав щодо персональних даних до органів державної влади, органів місцевого самоврядування, до повноважень яких належить здійснення захисту персональних даних;

- застосовувати засоби правового захисту в разі порушення законодавства про захист персональних даних.

Прикінцеві положення

Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з

яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря.

Невід`ємними частинами договору є:_________________.

Реквізити сторін:

Орендодавець: Орендар:

Ямпільська міська рада ПП «Клембівський сервіс»

Місцезнаходження юридичної особи:

24500 Вінницька область 24532 Вінницька область

Могилів-Подільський район Могилів - Подільський район,

м. Ямпіль, с. Клембівка,

вул. Свободи, 132 вул. Пирогова,2

Підписи сторін:

______________Гаджук С.І. ____________Боднар В.В.

МП

2. Ямпільська міська рада відшкодовує 50 % сплаченого позивачем судового збору в сумі 1135 грн. та 2270 грн. витрат позивача на правову допомогу.

3. Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди сторонам зрозумілі.

4. Наслідки невиконання затвердженої судом мирової угоди відповідачу зрозумілі.

5. Цю мирову угоду складено в двох примірниках по одному примірнику для кожної зі Сторін і один примірник для Північно-західного апеляційного господарського суду. Кожен із примірників цієї Мирової Угоди є ідентичним та має однакову юридичну силу.

ВІДПОВІДАЧ: ПОЗИВАЧ:

Ямпільська міська рада ПП «Клембівський сервіс»

вул. Свободи, буд.132, м. Ямпіль, вул. Пирогова, 2, с. Клембівка,

Могилів-Подільського району, Могилів-Подільського району

Вінницької області, 24500 Вінницької області, 24532

Код Код

3. Визнати нечинними рішення Господарського суду Вінницької області від 13.10.2021 р. та додаткове рішення Господарського суду Вінницької області від 28.10.2021 р. у справі № 902/526/21.

4. Закрити провадження у справі № 902/526/21.

5. Ухвала є виконавчим документом відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження" та може бути пред`явлена до виконання у строк до 29.04.2025 р.

6. Повернути Ямпільській міській раді (вул. Свободи, буд.132, м. Ямпіль, Могилів-Подільського району, Вінницької області, 24500, ) з Державного бюджету України судовий збір у сумі 1702,50 грн., сплачений при поданні апеляційної скарги згідно з платіжним дорученням № 0.0..1 від 11.11.2021 р., яке знаходиться в матеріалах справи.

7. Справу № 902/526/21 надіслати Господарському суду Вінницької області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Головуючий суддя Маціщук А.В.

Суддя Гудак А.В.

Суддя Петухов М.Г.