У Х В А Л А

17 травня 2022 року справа № 927/8/22
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидової М.О., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Сидорівське, вул. Шевченка,27, с.Сидорівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16423;

адреса для кореспонденції: вул. Набережна,11, с.Степанівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16421; е-mail:

до відповідача: Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області, вул. Батюка,5-А, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600, е-mail:

про визнання договору оренди укладеним та зобов`язання здійснити реєстраційні дії
Без повідомлення (виклику) учасників справи
ВСТАНОВИВ:
Товариством з обмеженою відповідальністю Сидорівське подано позов до Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області, у якому позивач просить суд:

1. Визнати укладеним договір оренди землі від 01.05.2016, укладений між Борзнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області (правонаступник Ніжинська районна державна адміністрація Чернігівської області) та ТОВ Сидорівське (код 40347909) на підставі розпорядження Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 18.04.2016 №152 Про затвердження ТОВ Сидорівське технічної документації із землеустрою та надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП ім.Кірова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ховмівської сільської ради;

2. Зобов`язати відповідача Ніжинську районну державну адміністрацію Чернігівської області (код 04061636) провести державну реєстрацію права оренди ТОВ Сидорівське (код 40347909) на земельні ділянки загальною площею 32,6034 га згідно договору оренди землі (перелік кадастрових номерів згідно з розпорядженням Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 18.04.2016 №152 Про затвердження ТОВ Сидорівське технічної документації із землеустрою та надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Кірова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ховмівської сільської ради).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що орендодавець Борзнянська районна державна адміністрація Чернігівської області (правонаступником якої є Ніжинська районна державна адміністрація Чернігівської області) суб`єкт державної реєстрації після підписання договору оренди землі від 01.05.2016, передавши земельні ділянки в оренду позивачу, всупереч домовленості сторін, не здійснив державну реєстрацію права оренди за договором. Орендодавець, передавши позивачу земельні ділянки за актом приймання-передачі в подальшому своєчасно отримував від орендаря орендну плату згідно з умовами договору та не намагався спростувати право оренди ТОВ Сидорівське на спірні земельні ділянки. Про неможливість провести державну реєстрацію права оренди орендодавець орендаря не повідомляв. На сьогоднішній день відповідач відмовляється визнавати договір укладеним та приймати від позивача документи на проведення державної реєстрації права оренди за таким договором.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 22.02.2022 підготовче засідання у справі №927/8/22 відкладено на 15.03.2022 12:50.
Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» №64/2022 від 24.02.2022, затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», на території України із 05 години 30 хвилин 24.02.2022 введено воєнний стан строком на 30 діб.

Відповідно до положень статті 26 Закону України «Про правовий режим воєнного стану» правосуддя на території, на якій введено воєнний стан, здійснюється лише судами. На цій території діють суди, створені відповідно до Конституції України. Скорочення чи прискорення будь-яких форм судочинства забороняється. У разі неможливості здійснювати правосуддя судами, які діють на території, на якій введено воєнний стан, законами України може бути змінена територіальна підсудність судових справ, що розглядаються в цих судах, або в установленому законом порядку змінено місцезнаходження судів.

Рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022 запроваджено невідкладні заходи для забезпечення сталого функціонування судової влади в Україні в умовах воєнного стану. Зокрема, пунктом 2 вказаного рішення зборам суддів, головам судів, суддям судів України у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів рекомендовано оперативно приймати рішення про тимчасове зупинення здійснення судочинства певним судом до усунення обставин, які зумовили припинення розгляду справ.

Указами Президента України «Про продовження дії воєнного стану в Україні» № 133/2022 від 14.03.2022 та №259/2022 від 18.04.2022, затвердженого Законом України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», строк дії воєнного стану в Україні продовжено з 05 години 30 хвилин 26.03.2022 строком на 30 діб та з 05 години 30 хвилин 25.04.2022 строком на 30 діб.

За наведених обставин призначене на 15.03.2022, 12:50 підготовче засідання у справі № 927/8/22 не відбулося з об`єктивних причин, що не залежать від суду.

02.03.2022 на офіційній веб-сторінці Ради суддів України оприлюднено рекомендації щодо роботи судів в умовах воєнного стану, згідно з пунктом 5 яких судам рекомендовано за можливості відкладати розгляд справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та знімати їх з розгляду, зважати на те, що велика кількість учасників судових процесів не завжди мають змогу подати заяву про відкладення розгляду справи через задіяння до функціонування критичної інфраструктури, вступ до лав Збройних сил України, територіальної оборони, добровольчих воєнних формувань та інших форм протидії збройної агресії проти України або не можуть прибути в суд у зв`язку з небезпекою для життя. Справи, які не є невідкладними, слід розглядати лише за наявності письмової згоди на це усіх учасників судового провадження.

04.03.2022 Верховним Судом на офіційному веб-порталі опубліковано рекомендації щодо особливості здійснення правосуддя на території, на якій введено воєнний стан, за змістом яких учасникам справи, чиї справи, перебувають в провадженні судів, які не припинили здійснювати правосуддя, рекомендовано подати заяву про відкладення розгляду справ у зв`язку з воєнними діями та/або про розгляд справ у режимі відеоконференції за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема власних.

Суд звертає увагу на те, що питання розгляду справи в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів або питання розгляду справи без участі сторін вирішуватиметься судом окремо у випадку надходження до суду відповідних заяв чи клопотань від учасників справи та за їхньою згодою.

Суд наголошує на можливості подання процесуальних документів, письмових та електронних доказів тощо, вчинення інших процесуальних дій в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис».

На підставі викладеного та керуючись ст. 120, ст.ст. 233, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:
1. Підготовче засідання у справі №927/8/22 призначити на 15.06.2022 на 12:40 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: м.Чернігів, просп. Миру, 20, зал судових засідань №303 (3 поверх).

2. Явка представників учасників судового процесу не є обов`язковою.

Повідомити учасників справи про наявність процесуального права подати заяву про розгляд справи без їх участі або у режимі відеоконференції із залученням власних технічних засобів.

Суд повідомляє сторін про можливість подання процесуальних документів (заяв, клопотань, скарг, відзивів тощо), письмових та електронних доказів на електронну адресу суду або поштою, вчинення інших процесуальних дій в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України Про електронні довірчі послуги.
Ухвала набирає чинності з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 17.05.2022.

Суддя М.О. Демидова