ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.05.2022 м. ДніпроСправа № 904/77/22

За позовом Керівника Павлоградської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Тернівської міської ради Дніпропетровської області, м. Тернівка Дніпропетровської області

до Фізичної особи-підприємця Яблуновського Олега Васильовича, м. Тернівка Дніпропетровської області

про стягнення 69 704,14 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У:

Керівник Павлоградської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Тернівської міської ради Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить стягнути з Фізичної особи-підприємця Яблуновського Олега Васильовича до місцевого м. Тернівка Дніпропетровської області дохід, отриманий від безпідставно набутого майна, в сумі 69 704,14 грн., у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою.

В обґрунтування позовних вимог керівник прокуратури зазначає, що між Товариством з обмеженою відповідальністю Торгівельно-комерційна фірма "Меблі" та ОСОБА_1 31.10.2007 укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі: магазин №26 "Меблі", який знаходиться у м. Тернівка, вул. І.Петрова, буд. 10. Вказаний договір купівлі-продажу нежитлової будівлі зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 31.10.2007 під №2458273.

Однак, відповідачем не вживалося заходів з метою оформлення у встановленому законом порядку права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:028:0011, в тому числі шляхом укладення договору оренди земельної ділянки з Тернівською міською радою.

Лише 16 березня 2021 року відповідачем подано заяву про передачу в оренду строком на 10 років земельну ділянку, зайняту для обслуговування нежитлової будівлі, магазину №26 "Меблі", та 21.05.2021 рішенням Тернівської міської ради №150-6/VІІІ зобов`язано ОСОБА_1 укласти з міською радою договір оренди землі та зареєструвати його відповідно до діючого законодавства. 28.05.2021 між Тернівською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки та 11.06.2021 зареєстровано вказаний договір у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При цьому припинено порушення вимог діючого законодавства щодо користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів.

Відтак, з ФОП Яблуновського О.В. підлягає стягненню заборгованість за період з 10.01.2020 по 10.06.2021, за період коли право власності на нерухоме майно магазину №26 "Меблі" вже було зареєстровано у встановленому законом порядку, проте були відсутні правовстановлюючі документи для використання земельною ділянки під вказаною нерухомістю та їх державна реєстрація.

Тернівська міська рада Дніпропетровської області позовні вимоги керівника прокуратури підтримує. Розмір доходу, який отримано від безпідставно набутого майна (орендна плата), нарахований у зв`язку з користуванням земельною ділянкою по вул. І.Петрова, 10, м. Тернівка, Дніпропетровської області, кадастровий номер :01:028:0011 без правовстановлюючих документів ФОП Яблуновським О.В. за період з 10.01.2020 по 10.06.2021 складає - 69 704,14 грн.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує. Згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.04.2021 нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 121350000:01:028:0011, яка розташована в місті Тернівка по вулиці І.Петрова 10 загальною площею 0,0691 га складає 1078214,22 грн. Відповідач зазначає, що лише з квітня 2021 року був обізнаний про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, після чого став сплачувати орендну плату згідно договору оренди землі.

Відповідач просить витребувати у позивача копії договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 121350000:01:028:0011, яка розташована в місті Тернівка по вулиці І.Петрова 10/1 (10) між позивачем та Дунаєвим В.В., ТОВ "ЛВЛД" та відповідне рішення сесії позивача про надання в оренду ОСОБА_2 та ТОВ "ЛВЛД" земельної ділянки в місті Тернівка по вулиці І.Петрова 10/1 (10). А також стягнути з позивача 10000 грн. витрат на юридичні послуги та витрати на транспорт між м. Тернівка та м. Дніпро.

Керівник прокуратури вважає доводи, викладені відповідачем у відзиві, необгрунтованими, документально не підтвердженими та такими, що не відносяться суті справи. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 10.01.2020 на підставі рішення суду від 19.09.2019 у справі №194/979/17 проведено державну реєстрацію нежитлового приміщення загальною площею 491 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, обов`язок щодо сплати за землю у відповідача виник саме з 10.01.2020.

16.03.2021 відповідачем подано заяву про передачу в оренду строком на 10 років земельну ділянку, зайняту для обслуговування нежитлової будівлі, магазину №26 "Меблі", та 21.05.2021 рішенням Тернівської міської ради №150-6V/ІІІ зобов`язано ОСОБА_1 укласти з міською радою договір оренди землі та зареєструвати його відповідно до діючого законодавства. 28.05.2021 між Тернівською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки та 11.06.2021 зареєстровано вказаний договір у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При цьому припинено порушення вимог діючого законодавства щодо користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів. Тобто з ФОП Яблуновського О.В. підлягає стягненню заборгованість за період саме з 10.01.2020 по 10.06.2021. За період коли право власності на нерухоме майно магазину №26 "Меблі" вже було зареєстровано у встановленому законом порядку за відповідачем, проте були відсутні правовстановлюючі документи для використання земельної ділянки під вказаною нерухомістю та їх державна реєстрація.

Посилання відповідача на наявність приватно-правового спору щодо права власності на нерухоме майно, яке розташоване на спірній земельній ділянці, який тривав з 2012 року по 09.01.2020 є безпідставним та таким що не стосується суті даної справи, а тому керівник прокуратури просить відмовити в задоволенні клопотання про витребування доказів.

Також, керівник прокуратури зазначає, що будь-яких доказів звернення відповідача для надання юридичної допомоги не надано, а тому просить відмовити у стягненні з позивача 10000 грн. витрат на юридичні послуги та витрати на транспорт між м. Тернівка та м. Дніпро.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2022 справу №904/77/22 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.01.2022 відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження та призначено перше судове засідання у справі на 08.02.2022.

З 08.02.2022 оголошено перерву до 28.02.2022.

Підготовче засідання 28.02.2022 не відбулось у зв`язку із запровадженням з 24.02.2022 воєнного стану.

Згідно Указу Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", який затверджений Верховною Радою України 24.02.2022 Законом №2102-ІХ, в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

Указом Президента України від 14.03.2022 №133/2022, затвердженим Верховною Радою України 15.03.2022 Законом №2119-ІХ, з 26.03.2022 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб.

Указом Президента № 259/2022 від 18.04.2022 затвердженим Верховною Радою України 21.04.2022 Законом № 2212-IX, продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.03.2022 відкладено підготовче засідання у справі №904/77/22, зазначено про необхідність повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду справи додатково ухвалою суду.

В той же час, відповідно до ч.1 ст. 12-1 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" в умовах правового режиму воєнного стану суди, органи та установи системи правосуддя діють виключно на підставі, в межах повноважень та в спосіб, визначені Конституцією України та законами України.

Згідно з ч.2 ст.12-1 Закону України "Про правовий режим воєнного стану" повноваження судів, органів та установ системи правосуддя, передбачені Конституцією України, в умовах правового режиму воєнного стану не можуть бути обмежені.

З огляду на викладене, господарський суд дійшов висновку про необхідність подальшого розгляду справи та визначення дати судового засідання.

Відповідно до частини 2 статті 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Приймаючи до уваги вищевикладені обставини, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання на 07 червня 2022 року.

Керуючись статтями 2, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Призначити підготовче засідання на 07 червня 2022 року о 12:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Рекомендувати сторонам:

- утриматися від безпосередньої участі в судовому засіданні;

- використовувати можливості відеоконференцзв`язку для участі в судовому засіданні поза приміщенням суду;

- заяви, клопотання, заперечення, пояснення щодо суті справи подавати до суду у письмовому чи в електронному вигляді, використовуючи підсистему "Електронний суд", з доказами надсилання на адресу іншим учасникам справи, з дотриманням визначених законом чи судом процесуальних строків та відповідно до вимог, серед іншого, статей 169, 170 ГПК України.

3. Роз`яснити учасникам справи про необхідність повідомляти суд про причини можливої неявки представників у судові засідання.

Неявка представників сторін у засідання суду має процесуальні наслідки, передбачені ст.ст. 202, 226 ГПК України, серед яких залишення позову без розгляду у разі неявки представника позивача без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

4. У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні обов`язковою є наявність засобів особистого захисту (масок, рукавичок, тощо).

Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).

Ухвала набирає законної сили 17.05.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва