УХВАЛА

м. Київ

04.05.2022Справа № 910/18416/21
За позовом Публічного акціонерного товариства "Український зональний науково-дослідний і проектний інститут по цивільному будівництву" - ПАТ "КИЇВЗНДІЕП"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЕНТ ЕНД МЕДІА"

про усунення перешкод у користуванні житловими приміщеннями шляхом виселення

Суддя Сташків Р.Б.

Без виклику сторін (без участі представників сторін).

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передано указану позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Український зональний науково-дослідний і проектний інститут по цивільному будівництву" - ПАТ "КИЇВЗНДІЕП" про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВЕНТ ЕНД МЕДІА" усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: 01014 м. Київ, вул. Петра Болбочана, 6-а, що складається із приміщень для проживання до якого входять кімнати: №3 площею 33,5 кв.м.; №4 площею 33,3 кв.м; №6 площею 18,6 кв.м.; №7 площею 33,8 кв.м.; №8 площею 33,4 кв.м.; №9 площею 16,9 кв.м; №10 площею 16,9 кв.м. шляхом виселення з вказаних житлових приміщень.

Вимоги позову мотивовані тим, що Позивач попередив Відповідача про розірвання договору найму (оренди) житла №Гурт-3/2021 від 01.02.2021 за яким було передано у строкове платне користування вищевказане нерухоме майно, однак Відповідач відмовляється звільнити орендовані приміщення.

Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

З умов п. 1.2 наданої позивачем до позову копії договору найму (оренди) житла №Гурт-3/2021 від 01.02.2021 вбачається, що майно передано в найм (оренду) відповідачу з метою цільового використання (проживання).

Предметом даного спору є усунення перешкод у користуванні житловими приміщеннями шляхом виселення із займаних приміщень.

Разом з тим у суду відсутня інформація щодо того, хто наразі з фізичних осіб займає ці житлові приміщення (проживає).

Враховуючи наведене вище, суд вважає за необхідне перейти у загальне позовне провадження з розгляду даного спору з метою повного та всебічного дослідження спору.

Частиною 6 статті 250 ГПК України визначено, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Враховуючи викладене, керуючись ч.3 ст.177, ст.ст. 182, 233, 234, 250 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи №910/18416/21 здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначити підготовче засідання на 15.06.22 о 12:40 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №17.

Зобов`язати сторін надати суду письмові пояснення із зазначенням інформації щодо того, хто фактично займає (проживає) з фізичних осіб у житлових приміщеннях переданих в оренду за умовами договору найму (оренди) житла №Гурт-3/2021 від 01.02.2021.

Одночасно суд звертає увагу сторін, що у зв`язку з розглядом справи у загальному позовному провадженні, сторони повинні заздалегідь розраховувати на необхідність залучення адвоката для представництва своїх інтересів в суді, оскільки п.п. 11 п. 16-1 розділу ХV "Перехідні положення" Конституції України визначено, що представництво відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 131-1 та ст. 131-2 цієї Конституції виключно прокурорами або адвокатами у судах першої інстанції - здійснюється з 1 січня 2019 року.

Запропонувати сторонам направити в судове засідання своїх повноважних представників. Сторони також мають право заявити клопотання про розгляд справи за відсутності їх повноважних представників.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Р.Б. Сташків