ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"29" квітня 2022 р. Справа№ 910/6644/18

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Іоннікової І.А.

суддів: Михальської Ю.Б.

Тарасенко К.В.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Укравест»

на ухвалу Господарського суду Черкаської області від 04.04.2022 на ухвалу про зупинення провадження

у справі № 910/6644/18 (суддя Грачов В.М.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укравест»

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Елізій»,

2. Компанії «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» (Citadel Ukraine Investments LTD),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобал Сейлз Корпорейшин Ел. Пі» (Global sales corporation L.P.)

про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.07.2016,

ВСТАНОВИВ:

25.05.2018 року позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Укравест» в особі свого представника за довіреністю Чорного В.І. звернувся в Господарський суд міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Елізій» і Компанії «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» (Citadel Ukraine Investments LTD), в якому просив суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу від 27.07.2016 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Елізій» та Компанією «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловською Т.В., зареєстрований в реєстрі за № 365; скасувати державну реєстрацію права власності Компанії «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» на готель в стадії реконструкції під багатоквартирний житловий будинок (незавершене будівництво, реконструкцію готелю під багатоквартирний житловий будинок, відсоток готовності 75%), що розташований за адресою: Черкаська область, місто Умань, вул. Пушкіна, будинок номер 27 А за № 15614376 та поновити запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Укравест»; визнати недійсним договір іпотеки від 02.08.2016 року, укладений між Компанією «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» та Товариством з обмереженою відповідальністю «Глобал Сейлз корпорейшн Ел.Пі», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Змисловоською Т.В., зареєстрований в реєстрі за № 388; зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Змисловську Т.В. змінити запис в Державному реєстрі іпотек про обтяження майна іпотекою, а саме: виключити інформацію про обтяження іпотекою майнових прав на нерухоме майно готель в стадії реконструкції під багатоквартирний житловий будинок (незавершене будівництво, реконструкцію готелю під багатоквартирний житловий будинок, відсоток готовності 75%), що розташований за адресою: Черкаська область, місто Умань, вул. Пушкіна, будинок номер 27А; відшкодувати понесені судові витрати.

02.01.2019 і 15.01.2019 позивач в особі свого представника подав заяви про зменшення розміру позовних вимог, її уточнення і повернення зайво сплаченого судового збору (т. 1 а.с. 139-148, 149-150, 151-154). Заява про зменшення розміру позовних вимог фактично є заявою про зміну предмету позову, в якій позивач при незмінних підставах із позовних вимог залишив лише вимогу про визнання договору купівлі-продажу від 27.07.2016 року недійсним. Ця заява мотивована тим, що рішенням Уманського міськрайонного суду від 12.06.2018 у справі № 705/5342/16-ц, яке набрало законної сили 13.07.2018, скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке є об`єктом купівлі-продажу в оспореному договорі від 27.07.2016 року, за відповідачами і визнано право власності на це майно за позивачем.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 04.04.2022 вирішено повернутись до стадії підготовчого провадження у справі № 910/6644/18 та зупинити провадження у справі № 910/6644/18 до набрання законної сили судовим рішенням у кримінальних проваджень № 0011195 і № 0005292.

Не погоджуючись із прийнятою ухвалою, Товариство з обмеженою відповідальністю «Укравест», звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Черкаської області від 04.04.2022 у справі № 910/6644/18, а справу направити до Господарського суду Черкаської області для продовження розгляду.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.04.2022, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Укравест» на ухвалу Господарського суду Черкаської області від 04.04.2022 у справі № 910/6644/18 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді: Михальська Ю.Б., Тарасенко К.В.

Враховуючи, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Укравест» на ухвалу Господарського суду Черкаської області від 04.04.2022 подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи № 910/6644/18 відсутні, тому суд апеляційної інстанції позбавлений можливості перевірити матеріали апеляційної скарги та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду, вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 910/6644/18 з Господарського суду Черкаської області, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Витребувати з Господарського суду Черкаської області матеріали справи № 910/6644/18 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Укравест» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Елізій», Компанії «Цитадель Юкрейн Івестментс ЛТД» (Citadel Ukraine Investments LTD), за участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобал Сейлз Корпорейшин Ел. Пі» (Global sales corporation L.P.), про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 27.07.2016.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Укравест» на ухвалу Господарського суду Черкаської області від 04.04.2022 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 910/6644/18.

Головуючий суддя І.А. Іоннікова

Судді Ю.Б. Михальська

К.В. Тарасенко