УХВАЛА

м. Київ

04.05.2022Справа № 910/3313/22

Суддя Господарського суду міста Києва Князьков В.В., розглянувши матеріали

заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "МАНКІ БРАЗЕРЗ"

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "КАУКАСУС АВТО ІМПОРТ"

про видачу судового наказу про стягнення 162 000,00 грн, -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2022 року до Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "МАНКІ БРАЗЕРЗ" про видачу судового наказу за вимогою до Товариства з обмеженою відповідальністю "КАУКАСУС АВТО ІМПОРТ" про стягнення заборгованості з орендної плати в загальному розмірі 162 000,00 грн, що виникла внаслідок порушення боржником своїх грошових зобов`язань за договором суборенди № 01-11/19 нежитлового приміщення від 01.11.2019.

Статтею 149 Господарського процесуального кодексу України визначено, що заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для подання позовної заяви.

Частиною 3 статті 30 Господарського процесуально кодексу України передбачено, що спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За визначенням, що дає Академічний тлумачний словник української мови, словосполука "з приводу" означає "у зв`язку з чим-небудь", тому словосполучення "з приводу нерухомого майна" треба розуміти як будь-який спір у зв`язку з нерухомим майно або певними діями, пов`язаними з цим майном.

Отже, слід дійти висновку, що за правилами Господарського процесуально кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 09.09.2020 у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18.

Зокрема, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 вказала, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині 3 статті 30 Господарського процесуально кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини 3 статті 30 Господарського процесуально кодексу України.

Як вбачається із пункту 1.1 договору суборенди № 01-11/19 нежитлового приміщення від 01.11.2019, предметом оренди є нежитлові приміщення № 63, 63а першого поверху будівлі літ. А-5, загальною площею 84,9 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Сталеварів, будинок 17.

Оскільки правила виключної підсудності поширюються на спір щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, розташованим у місті Запоріжжя, то спір у цій справі за правилами виключної підсудності підлягає розгляду Господарським судом Запорізької області.

У відповідності до вимог статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, оскільки вимога заявника стосується стягнення заборгованості за користування майном, яке розташоване у місті Запоріжжя Запорізької області, то матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "МАНКІ БРАЗЕРЗ" про видачу судового наказу підлягають направленню до Господарського суду Запорізької області.

Керуючись статтями 27, 31, 148-149, 152, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "МАНКІ БРАЗЕРЗ" про видачу судового наказу за вимогою до Товариства з обмеженою відповідальністю "КАУКАСУС АВТО ІМПОРТ" про стягнення заборгованості з орендної плати в загальному розмірі 162 000,00 грн разом з доданими до неї матеріалами направити за територіальною підсудністю до Господарського суду Запорізької області (69001, вулиця Гетьманська, 4, Запоріжжя, Запорізька область).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її підписання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення (підписання).

Суддя В. В. Князьков