Справа № 16/40
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

28.04.2022 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Ткаченко І. В., при секретарі судового засідання Сегін І. В., за участю представника стягувача адвоката Шандарівського Т. Г., розглянув в відкритому судовому засіданні скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Наса" на дії приватного виконавця з виконання наказу від 09 січня 2009 р. № 178 у справі за позовом публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" до товариства з обмеженою відповідальністю "Наса" про стягнення заборгованості по кредитній угоді шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

23 грудня 2008 р., Господарський суд Івано-Франківської області ухвалив рішення про задоволення позову у справі № 16/40 та стягнув з ТОВ "Наса" на користь АТ "Укрексімбанк" заборгованість по кредитній угоді № 5404K45 від 29 вересня 2004 р. в розмірі 85 051,15 Євро, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 790 132 грн 59 коп., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 5404Z101 від 29 вересня 2004 р. на майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Надвірна, вул. П. Мирного, 5.

09 січня 2009 р., на виконання зазначеного рішення суд видав відповідний наказ, який був пред`явлений до виконання до приватного виконавця Кушніра Олега Вікторовича.

13 грудня 2021 р., на відповідну вимогу матеріали справи № 16/40 Господарським судом Івано-Франківської області були направлені до Західного апеляційного господарського суду.

11 січня 2022 р., боржник ТОВ "Наса" звернувся до суду із скаргою на дії приватного виконавця Кушніра Олега Вікторовича. В обґрунтування скарги боржник зазначає, що дії приватного виконавця щодо направлення суб`єкту оціночної діяльності на доопрацювання звіту про оцінку майна та в подальшому прийняття доопрацьованого звіту про оцінку та нового висновку про вартість майна є незаконними, оскільки суперечать пунктам 51, 56 та 58 Національного стандарту № 1, а також ст. 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні". Крім того, скаржник зазначив, що після прийняття доопрацьованого звіту про оцінку майна та висновку про оцінку майна, вартість майна занизилася, і в результаті продажу майна за новою ціною боржник позбавиться можливості задовольнити вимоги усіх кредиторів та позбавиться нерухомого майна. У своїй скарзі боржник просить суд: - визнати протиправними дії приватного виконавця Кушніра Олега Вікторовича щодо направлення на доопрацювання Звіту про оцінку майна та прийняття доопрацьованого Звіту про оцінку та нового Висновку про оцінку майна, складеного у рамках виконавчого провадження № 65268367 з примусового виконання наказу від 09 січня 2009 р. № 178; - визнати протиправною оцінку майна після доопрацювання відповідно до нового висновку про вартість майна від 14 листопада 2021 р., зробленого суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_1 щодо майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

12 січня 2022 р., суд відклав вирішення питання про прийняття скарги ТОВ "Наса" на дії приватного виконавця у справі № 16/40 до повернення матеріалів даної справи до Господарського суду Івано-Франківської області.

22 березня 2022 р., матеріали справи № 16/40 повернулись до Господарського суду Івано-Франківської області.

12 квітня 2022 р., суд призначив розгляд скарги на 28 квітня 2022 р.

26 квітня 2022 р., на електронну адресу суду від представника АТ "Укрексімбанк" надійшли заперечення на скаргу, із змісту яких вбачається, що банк щодо скарги заперечує та просить суд відмовити в її задоволенні, оскільки доопрацьований звіт про оцінку майна та уточнений висновок про ринкову вартість майна від 14 листопада 2021 р. не створюють жодних юридичних наслідків для сторін виконавчого провадження та не порушують права скаржника, так як доопрацьований звіт був відкликаний суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_1 та 18 січня 2022 р., приватним виконавцем винесено постанову про зняття майна з реалізації.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника стягувача, суд встановив таке.

В червні 2008 р., ВАТ "Укрексімбанк" звернулось до Господарського суду Івано-Франківської області із позовом до відповідача ТОВ "Наса" про стягнення заборгованості за кредитною угодою № 5404K45 від 29 вересня 2004 р. в розмірі 85 051,15 Євро шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 5404Z101 від 29 вересня 2004 р. - належне ТОВ "Наса" нерухоме майно - майновий комплекс по АДРЕСА_1 .

23 грудня 2008 р., Господарський суд Івано-Франківської області ухвалив рішення про задоволення позову у справі № 16/40 та стягнув з ТОВ "Наса" на користь АТ "Укрексімбанк" заборгованість по кредитній угоді № 5404K45 від 29 вересня 2004 р. в розмірі 85 051,15 Євро, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 790 132 грн 59 коп., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 5404Z101 від 29 вересня 2004 р. на майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Надвірна, вул. П. Мирного, 5, який складається з: адміністративно-побутового корпуса (матеріал - цегла) загальною площею 355,4 кв. м, зазначеного в плані літерою "А", приміщення столярного цеху (матеріал - цегла) загальною площею 447,4 кв.м, зазначеного в плані літерою "Б", приміщення пилорами (матеріал - шиф. лист) загальною площею 163,5 кв. м, зазначеного в плані літерою "Г", приміщення складу (матеріал - цегла) загальною площею 148,2 кв. м, зазначеного в плані літерою "Х, Ц", приміщення гаражу та навісу (матеріал - цегла) загальною площею 232,0 кв. м, зазначеного в плані літерою "З, Л", навісу (матеріал - шиф. лист) загальною площею 127,8 кв.м, зазначеного в плані літерою "Н", побутово-складського приміщення (матеріал - цегла) загальною площею 185,1 кв. м, зазначеного в плані літерою "Ф, У, С", приміщення ангару (матеріал - цегла) загальною площею 444,8 кв. м, зазначеного в плані літерою "Ш", гаражно-складського приміщення (матеріал - цегла, з/б панелі) загальною площею 152,6 кв. м, зазначеного в плані літерою "Щ", піднавісу (матеріал - мет. решіт.) загальною площею 89,7 кв. м, зазначеного в плані літерою "Ч", огорожі (матеріал - цегла, з/б плити) загальною площею 347,8 кв. м, зазначеного в плані № 2, 3. Крім того, у своєму рішенні суд визначив спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження". Також суд стягнув з ТОВ "Наса" на користь АТ "Укрексімбанк" судові витрати, що являють собою визначення вартості предмета іпотеки в розмірі 3 000 грн, державне мито в сумі 850, 52 євро, що в еквіваленті по курсу НБУ на момент сплати складає 6 493 грн 29 коп. та 118 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

09 січня 2009 р., на виконання цього рішення суд видав накази № 178 та № 179, які стягувач пред`явив до виконання до Надвірнянського районного відділу ДВС.

22 травня 2020 р., до суду надійшла заява Надвірнянського районного відділу ДВС про зміну способу виконання наказу від 09 січня 2009 р. № 178.

30 липня 2020 р., суд заяву Надвірнянського районного відділу ДВС про зміну способу виконання судового рішення шляхом зміни площі відповідно до фактично наявних та зареєстрованих у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно задовольнив та змінив спосіб виконання рішення від 23 грудня 2008 р. у справі № 16/40 на: "Стягнути з Відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю "Наса", на користь Позивача, відкритого акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", заборгованість по кредитній угоді № 5404K45 від 29.09.2004 в розмірі 85051,15 Євро, що в еквіваленті по курсу НБУ складає 790 132 грн 59 коп., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки по договору іпотеки № 5404Z101 від 29.09.2004, укладеному між відкритим акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" та ТОВ "Наса", а саме на майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Надвірна, вул. П. Мирного, 5, який складається з: адміністративно-побутового корпуса (матеріал - цегла) загальною площею 355,4 кв.м., зазначеного в плані літерою "А", приміщення столярного цеху (матеріал - цегла) загальною площею 370,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "Б", приміщення пилорами (матеріал - шиф. лист) загальною площею 163,5 кв.м., зазначеного в плані літерою "Г", приміщення гаражу (матеріал - цегла) загальною площею 168,2 кв.м., зазначеного в плані літерою "З", приміщення гаражу (матеріал - цегла) загальною площею 63,8 кв.м., зазначеного в плані літерою "Л", навісу (матеріал - шиф. лист) загальною площею 127,8 кв.м., зазначеного в плані літерою "Н", побутові приміщення (матеріал - цегла) загальною площею 52,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "С", склад (матеріал - цегла) загальною площею 88,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "У", побутові приміщення (матеріал - цегла) загальною площею 43,9 кв.м., зазначеного в плані літерою "Ф", гараж (матеріал - цегла) загальною площею 62,2 кв.м., зазначеного в плані літерою "Х", приміщення складу (матеріал - цегла) загальною площею 86,0 кв.м., зазначеного в плані літерою "Ц", приміщення ангару (матеріал - цегла, метал) загальною площею 444,8 кв.м., зазначеного в плані літерою "Ш", гаражно-складського приміщення (матеріал - цегла, з/б плити) загальною площею 152,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "Щ", огорожа (матеріал - цегла) загальною площею 288,1 кв.м., зазначеного в плані № 2, огорожа (матеріал - цегла) загальною площею 288,1 кв.м., зазначеного в плані № 2, огорожа (з/б плити) загальною площею 92,3 кв.м., зазначеного в плані № 3.

Визначити початкову ціну для подальшої реалізації предмета іпотеки по іпотечному договору № 5404Z101 від 29.09.2004, укладеному між Позивачем, відкритим акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України", та Відповідачем, ТОВ "Наса", а саме: майнового комплексу, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Надвірна, вул. П. Мирного, 5, який складається з: адміністративно-побутового корпуса (матеріал - цегла) загальною площею 355,4 кв.м., зазначеного в плані літерою "А", приміщення столярного цеху (матеріал - цегла) загальною площею 370,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "Б", приміщення пилорами (матеріал - шиф. лист) загальною площею 163,5 кв.м., зазначеного в плані літерою "Г", приміщення гаражу (матеріал - цегла) загальною площею 168,2 кв.м., зазначеного в плані літерою "З", приміщення гаражу (матеріал - цегла) загальною площею 63,8 кв.м., зазначеного в плані літерою "Л", навісу (матеріал - шиф. лист) загальною площею 127,8 кв.м., зазначеного в плані літерою "Н", побутові приміщення (матеріал - цегла) загальною площею 52,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "С", склад (матеріал - цегла) загальною площею 88,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "У", побутові приміщення (матеріал - цегла) загальною площею 43,9 кв.м., зазначеного в плані літерою "Ф", гараж (матеріал - цегла) загальною площею 62,2 кв.м., зазначеного в плані літерою "Х", приміщення складу (матеріал - цегла) загальною площею 86,0 кв.м., зазначеного в плані літерою "Ц", приміщення ангару (матеріал - цегла, метал) загальною площею 444,8 кв.м., зазначеного в плані літерою "Ш", гаражно-складського приміщення (матеріал - цегла, з/б плити) загальною площею 152,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "Щ", огорожа (матеріал - цегла) загальною площею 288,1 кв.м., зазначеного в плані № 2, огорожа (з/б плити) загальною площею 92,3 кв.м., зазначеного в плані № 3, в розмірі 775 987 (сімсот сімдесят п`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят сім) гривень.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки по іпотечному договору № 5404Z101 від 29.09.2004, укладеному між Позивачем, відкритим акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України", та Відповідачем, ТОВ "Наса", а саме: майнового комплексу, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Надвірна, вул. П. Мирного, 5, який складається з: адміністративно-побутового корпуса (матеріал - цегла) загальною площею 355,4 кв.м., зазначеного в плані літерою "А", приміщення столярного цеху (матеріал - цегла) загальною площею 370,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "Б", приміщення пилорами (матеріал - шиф. лист) загальною площею 163,5 кв.м., зазначеного в плані літерою "Г", приміщення гаражу (матеріал - цегла) загальною площею 168,2 кв.м., зазначеного в плані літерою "З", приміщення гаражу (матеріал - цегла) загальною площею 63,8 кв.м., зазначеного в плані літерою "Л", навісу (матеріал - шиф. лист) загальною площею 127,8 кв.м., зазначеного в плані літерою "Н", побутові приміщення (матеріал - цегла) загальною площею 52,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "С", склад (матеріал - цегла) загальною площею 88,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "У", побутові приміщення (матеріал - цегла) загальною площею 43,9 кв.м., зазначеного в плані літерою "Ф", гараж (матеріал - цегла) загальною площею 62,2 кв.м., зазначеного в плані літерою "Х", приміщення складу (матеріал - цегла) загальною площею 86,0 кв.м., зазначеного в плані літерою "Ц", приміщення ангару (матеріал - цегла, метал) загальною площею 444,8 кв.м., зазначеного в плані літерою "Ш", гаражно-складського приміщення (матеріал - цегла, з/б плити) загальною площею 152,6 кв.м., зазначеного в плані літерою "Щ", огорожа (матеріал - цегла) загальною площею 288,1 кв.м., зазначеного в плані № 2, огорожа (з/б плити) загальною площею 92,3 кв.м., зазначеного в плані № 3, шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження"."

В квітні 2021 р. стягувач звернувся до приватного виконавця Кушніра Олега Вікторовича із заявою про відкриття виконавчого провадження із примусового виконання наказу Господарського суду Івано-Франківської області від 09 січня 2009 р. № 178.

23 квітня 2021 р., приватний виконавець Кушнір О. В. виніс постанову про відкриття виконавчого провадження № 65268367 із примусового виконання наказу від 09 січня 2009 р. № 178.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про виконавче провадження", виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

За змістом ч. 1 ст. 18 Закону України "Про виконавче провадження", виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

В частинах 4, 7 ст. 51 цього Закону визначено, що реалізація заставленого майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України "Про іпотеку".

Згідно з положеннями ст. 43 Закону України "Про іпотеку" (у редакції, чинній на момент винесення приватним виконавцем постанови), початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

Згідно з ч. 3 ст. 61 Закону України "Про виконавче провадження", початкова ціна продажу нерухомого майна визначається в порядку, встановленому статтею 57 цього Закону.

За змістом ст. 57 Закону України "Про виконавче провадження", визначення вартості майна боржника здійснюється за взаємною згодою сторонами виконавчого провадження. У разі якщо сторони виконавчого провадження не дійшли згоди щодо визначення вартості майна, визначення вартості майна боржника здійснюється виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна. Для проведення оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден виконавець залучає суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання.

Так, відповідно до статей 19, 57 Закону України "Про виконавче провадження", сторони виконавчого провадження під час здійснення виконавчого провадження не позбавлені можливості заявляти клопотання про визначення вартості майна, тобто визначення іншої ціни предмета іпотеки, ніж буде зазначена в резолютивній частині рішення суду, якщо наприклад, така вартість майна змінилася. Аналогічна правова позиція викладена Верховним Судом у постанові від 19 жовтня 2020 р. у справі № 910/11361/17 та Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 03 липня 2019 р. у справі № 521/10445/15-ц.

Враховуючи, що від дати ухвалення судом рішення у цій справі минуло понад 12 років і за цей час вартість предмета іпотеки суттєво змінилася, 08 червня 2021 р., АТ "Укрексімбанк" звернулося до приватного виконавця із заявою про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для визначення ринкової вартості майна.

Так, відповідно до вимог Закону України "Про виконавче провадження", приватний виконавець виніс постанову від 18 червня 2021 р. про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання ОСОБА_1 у виконавчому провадженні з примусового виконання наказу від 09 січня 2021 р. № 178.

17 листопада 2021 р., від суб`єкта оціночної діяльності ОСОБА_1 до приватного виконавця Кушніра О. В. надійшов звіт про оцінку майна, а саме майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також висновок про вартість майна від 14 листопада 2021 р.

21 грудня 2021 р., суб`єкт оціночної діяльності ОСОБА_1 звернувся до приватного виконавця Кушніра О. В. про повернення переданого раніше звіту з визначення ринкової вартості майнового комплексу для доопрацювання.

Цього ж дня, у зв`язку із відкликанням оцінювачем свого звіту про оцінку майна, приватний виконавець виніс постанову про зняття майна з реалізації.

30 грудня 2021 р., приватний виконавець повідомив сторін виконавчого провадження про уточнений висновок щодо експертної оцінки предмета іпотеки, відповідно до якого вартість майнового комплексу була визначена в розмірі 2 928 680 грн.

Відповідно до ст. 339 ГПК України, сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.

Із змісту наявної в матеріалах справи постанови про зняття майна з реалізації від 18 січня 2022 р. вбачається, що доопрацьований звіт з визначення вартості майнового комплексу був відкликаний суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_1 і приватний виконавець Кушнір О. В. зняв з реалізації майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Надвірна, вул. П. Мирного, 5.

Враховуючи наведене, на час розгляду скарги ТОВ "Наса" доопрацьований звіт про оцінку майна та уточнений висновок про вартість майна не створює жодних юридичних наслідків для сторін виконавчого провадження та не порушує права скаржника.

За змістом ч. 3 ст. 343 ГПК Украни, якщо оскаржувані рішення, дії чи бездіяльність були прийняті або вчинені відповідно до закону, в межах повноважень державного виконавця або іншої посадової особи органу державної виконавчої служби, приватного виконавця і право заявника не було порушено, суд постановляє ухвалу про відмову в задоволенні скарги.

Керуючись статтями 234, 235, 339, 342 ГПК України, суд

у х в а л и в:

у задоволенні скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Наса" на дії приватного виконавця з виконання наказу від 09 січня 2009 р. № 178 у справі за позовом публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" до товариства з обмеженою відповідальністю "Наса" про стягнення заборгованості по кредитній угоді шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена у визначені статтями 256, 257 ГПК України строк та порядку.

Суддя І. В. Ткаченко

Повний текст ухвали складено 02 травня 2022 р.