ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

26.04.2022м. ДніпроСправа № 904/6735/20 (624/95/21)
за позовом ОСОБА_1 , смт.Слобожанське

до Приватного акціонерного товариства "НАСІННЕВЕ", м. Дніпро

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро», смт.Слобожанське

про розірвання договору оренди землі

в межах справи №904/6735/20

за заявою Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Інгосстрах", м.Дніпро

до боржника Приватного акціонерного товариства "Насінневе", м. Дніпро

про визнання банкрутом

Суддя Мартинюк С.В.

за участю секретаря судового засідання Ільєнко В.Ю.

Представники:

Від позивача: Ковток О.В., ордер серія АХ №1071163 від 20.10.2021, адвокат;

Від відповідача: не з`явився.

Від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Кегичівського районного суду Харківської області з позовом до Приватного акціонерного товариства «Насінневе», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро» про розірвання договору оренди землі.

Обґрунтовуючи, позовну заяву позивач посилається на те, що 27 червня 2008 року між позивачем та відповідачем ВАТ «Насінневе» (яке в подальшому змінило організаційно-правову форму та стало ПрАТ «Насінневе») було укладено договір оренди землі, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0375 площею 5,5094 га, розташованої на території Слобожанської селищної ради, Кегичівського району, Харківської області. Строк дії вказаного договору складав 10 років. Договір був зареєстрований 26.01.2010 у Харківській регіональній філії ДП центр Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 26.01.2010 за №16. Пізніше 21.11.2014 між позивачем та ПрАТ «Насінневе» було укладено додаткову угоду до вказаного вище договору оренди, відповідно до якої строк дії договору було збільшено до 13 років, а саме до 26.01.2023. Відповідно до п. 19 договору оренди землі земельна ділянка не може передаватися в заставу чи суборенду без згоди на те орендодавця. Згідно з п. 30 договору оренди землі орендар має право здавати земельну ділянку в суборенду без письмової згоди орендодавця, якщо це не погіршує і не суперечить умовам даного договору та Закону України «Про оренду землі». 06.08.2020 позивач отримав інформаційну довідку №219376141 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з якої дізнався, що 01.01.2018 між ПрАТ «Насінневе» та ТОВ «Слобожанське-Агро» було укладено договір суборенди вказаної вище земельної ділянки номер NSN-SLA-2018-0117, при чому укладено в термін до 26.01.2023, але в будь-якому разі по день припинення строку дії первинного договору (включно). Вказаний договір суборенди був зареєстрований в КП «Бюро технічної інвентаризації Дергачівської районної ради» 25.04.2019, номер запису про інше речове право 31402559. Позивач звертався до орендаря і суборендаря за роз`ясненнями з цього приводу і вказував, що згоди на укладення договору суборенди він не надавав і просив цей договір розірвати, але його звернення залишилися без відповіді. Позивач стверджує, що договір суборенди земельної ділянки грубо порушує його права та інтереси, був укладений поза його волею і згодою, а тому суперечить умовам основного договору оренди від 27.06.2008. Тому позивач бажає розірвати договір оренди землі, укладений 27 червня 2008 року між ним та ПрАТ «Насінневе». Також позивач повідомляє, що жодного повідомлення від відповідача про намір укласти останнім договір суборенди він не отримував, а умовами спірного договору оренди землі не визначено, якою мала бути згода орендодавця на передачу земельної ділянки в суборенду, тому відсутність належних доказів на підтвердження такої згоди, вказує на істотне порушення умов договору при передачі вказаної вище земельної ділянки в суборенду. Крім того, позивач вважає, що наявність його підпису у договорі оренди не вказує на його згоду на передачу земельної ділянки в суборенду.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 08.02.2021 у справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 25.05.2021 було задоволено клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 24.06.2021 задоволено клопотання про витребування доказів у ПрАТ «Насінневе».

Ухвалою Кегичівського районного суду Харківської області від 24.06.2021 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Насінневе», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Слобожанське-Агро» про розірвання договору оренди землі передано на розгляд Господарського суду Дніпропетровської області в провадженні якого перебуває справа №904/6735/20 про банкрутство ПрАТ «Насінневе».

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду відповідно до положень ч. 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, матеріали справи №624/95/21 передані для прийняття до провадження суддею Мартинюком С.В.

Ухвалою господарського суду від 01.10.2021 суддею Мартинюком С.В. справу №624/95/21 прийнято до свого провадження для розгляду в межах справи №904/6735/20. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 09.11.2021.

05.11.2021 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

09.11.2021 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою господарського суду від 09.11.2021 підготовче засідання відкладено на 07.12.2021.

Ухвалою господарського суду від 07.12.2021 підготовче засідання відкладено на 11.01.2022.

11.01.2022 до господарського суду від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 11.01.2022 відкладено підготовче засідання на 07.02.2022.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 07.02.2022 відкладено підготовче засідання на 28.02.2022.

16.03.2022 до суду від відповідача надійшов відзив на заяву про зміну підстав позову.

26.04.2022 на електронну пошту суду від відповідача ПрАТ "Насінневе" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Розглянувши клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави (ч. 1 ст. 2 ГПК України).

Господарський суд зазначає, що явка сторін у судове засідання обов`язковою не визнавалась, а брати участь у судових засіданнях є правом учасників справи, що встановлено ст. 42 ГПК України.

Відповідач мав можливість реалізувати своє право взяти участь в підготовчому засіданні за допомогою відеоконфренцзв`язку із застосуванням власних технічних засобів.

Також, суд враховує, що відповідач на стадії підготовчого провадження вже надав відзив на заяву про зміну предмету позову (т. 1, а.с. 232-239). Нових заяв, чи інших документів від позивача, які б потребували процесуальної реакції з боку відповідача, до суду не надходило.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає завдання стадії підготовчого провадження виконаним та залишає клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання без задоволення.

Як вбачається із матеріалів справи, розгляд справи по суті судом не розпочато, а тому ураховуючи зазначені положення, суд здійснював розгляд справи у підготовчому провадженні у порядку визначеному ст. 177-185 ГПК України.

Враховуючи викладене, у зв`язку з виконанням завдань підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Розпорядженням голови суду № 34 від 28.03.2022 "Про роботу суду в умовах воєнного стану" розпорядження № 30 від 24.02.2022 визнано таким, що втратило чинність з 28.03.2022 та в цей же день на сайті суду було розміщено оголошення, що з 28.03.2022 розгляд справ Господарським судом Дніпропетровської області в судових засіданнях здійснюватиметься в таких випадках:

- за наявності заяв усіх учасників процесу про можливість забезпечення участі представників у судовому засіданні;

- письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі;

- за наявності заяв від усіх учасників процесу про розгляд справ в режимі відеоконференцзв`язку за допомогою будь яких технічних засобів, зокрема, власних.

Відповідно до пункту 10 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України основними засадами господарського судочинства є розумність строків розгляду справи.

З метою забезпечення розумного балансу між нормами статті 3 Конституції України, згідно з якою людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю, а також положеннями статті 2 Господарського процесуального кодексу України, які визначають завдання господарського судочинства, з урахуванням норм Закону України "Про правовий режим воєнного стану", суд вважає за доцільне продовжити розгляд справи та призначити судове засідання, створивши учасникам справи умови належного балансу безпеки та можливості ефективної реалізації їх процесуальних прав, шляхом визнання явки у судове засідання необов`язковою та роз`яснення можливості подання додаткових пояснень, заяв чи клопотань будь-якими засобами зв`язку, зокрема, електронними.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 182-183, 185, 232-234 Господарського процесуального кодексу України , господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Справу призначити до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 24.05.2022 о 10:00 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-107 за адресою: вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027.

Провести судове засідання, яке відбудеться 24.05.2022 о 10:00 год. за участю уповноваженого представника позивача - адвоката Ковток Ольги Вікторівни в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Інструкція участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції за допомогою програмного забезпечення "EаsyCon" знаходиться за вебпосиланням: https://easycon.com.ua/vkz_help_uk-ua.pdf.

Участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції можлива за умови використання комп`ютерної техніки або смартфону, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення (з доступом в мережу Інтернет).

Роз`яснити учаснику відеоконференції, уповноваженому позивача - адвокату Ковток Ользі Вікторівні, що для участі в судовому засіданні їй необхідно:

- зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання;

- активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

- очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні.

На початку судового засідання учасник, що бере участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, за потреби, на вимогу судді повинен показати оригінал паспорту або іншого документу, що посвідчує його особу, на сторінці з фотографією в камеру та оригінали документів, які підтверджують його повноваження на представництво.

Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Додатково повідомити всіх учасників справи про день, час та місце судового засідання, а також про зміст даної ухвали суду, шляхом її направлення на відомі суду електронні адреси, передачі телефонограм та розміщення відповідного оголошення на сайті Судової влади.

Враховуючи запровадження воєнного стану в Україні, приймаючи до уваги неможливість забезпечення на даний час безпеки учасників судових проваджень, рекомендувати утриматися від безпосередньої участі у судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області та роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду:

- за допомогою електронної пошти: ;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили - 26.04.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 29.04.2022.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя С.В. Мартинюк