ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29 квітня 2022 року Справа № 903/174/22

Суддя Господарського суду Волинської області Слободян О.Г., розглянувши клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс"

про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду

у справі №903/174/22

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань Агро",

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1) ОСОБА_1 ,

2) Фермерське господарство "Пересопницьке"

3) ОСОБА_2 ,

4) ОСОБА_3 ,

5) ОСОБА_4

про визнання майна предметом іпотеки та права іпотекодержателя

встановила: позивач - ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" звернувся до суду з позовом до ТОВ "Цумань Агро" (відповідача), в якому просить:

- визнати будівлю з нежитловими та житловими приміщеннями з реєстраційним номером 080, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 767,4 кв.м., яка зареєстрована за ТОВ "Цумань Агро", , предметом іпотеки згідно Іпотечного договору №09.97-08-ДИ2, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т.О. за №2815;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" права іпотекодержателя згідно Іпотечного договору №09.97-08-ДИ2, посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т.О. за №2815, щодо будівлі з нежитловими та житловими приміщеннями з реєстраційним номером 080, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 767,4 кв.м., яка зареєстрована за ТОВ "Цумань Агро", .

Також просить стягнути з відповідача витрати зі сплати судового збору у розмірі 4962грн та витрати на професійну правничу допомогу. Повідомив, що попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат складає 130000грн.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає наступне.

11.06.2008 року між ПАТ "ВТБ БАНК" (надалі за текстом - Банк) та фізичною особою ОСОБА_1 (надалі за текстом також - Позичальник) укладено Кредитний договір №09.97-08-СК, який діє з усіма змінами та доповненнями (надалі за текстом - Кредитний договір), згідно якого Банк надав Позичальнику кредитні кошти на умовах та в порядку, передбаченому Кредитним договором.

Для забезпечення виконання зобов`язань Позичальника за Кредитним договором 12.06.2008 року між Банком та ОСОБА_1 (надалі за текстом також - Іпотекодавець) укладено Іпотечний договір № 09.97-08-ДИ2, посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Т.О. за № 2815 (надалі за текстом - Договір іпотеки).

Відповідно до Договору іпотеки предметом іпотеки є: нежитловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею - 775,8кв.м. (надалі за текстом - Предмет іпотеки), який належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 20.02.2006, посвідченого приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу Кузьмич Н.В. за реєстровим № 284.

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 29.05.2009 у справі №2-2693/2009р. стягнуто з ОСОБА_1 , ОСОБА_5 солідарно заборгованість за кредитним договором №09.97-08-СК в розмірі 476 464 доларів США.

В межах виконання цього рішення державним виконавцем Луцького міського управління юстиції 16.12.2009 року було складено акт опису й арешту майна, згідно якого було проведено опис Предмета іпотеки (за адресою: АДРЕСА_2 ). Згідно цього акту описаний Предмет іпотеки було передано на відповідальне зберігання ОСОБА_2 . У акті вказана площа Предмету іпотеки - 775.8 кв.м.

18.11.2015 між ПАТ "ВТБ Банк" та ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (надалі за текстом - Позивач/ТОВ "ФК "Поліс") укладено Договір про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за фінансовими кредитами №21МБ, Додаткова угода №1 від 27.11.2015 року до Договору про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за фінансовими кредитами №21 МБ від 18.11.2015 року та Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки та договорами застави від 12.05.2016 року, зареєстрований в реєстрі за №861. Відповідно до цих угод Банк відступив позивачу право вимоги за Кредитним договором та Договором іпотеки, а також всіма іншими договорами забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором.

Відповідні відомості про заміну іпотекодержателя з ПАТ "ВТБ Банк" на ТОВ "ФК "Поліс" внесено до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що вбачається, зокрема, з інформаційної довідки з Державного реєстру прав №285182574 від 17.11.2021.

Зобов`язання за Кредитним договором Позичальником не виконані, внаслідок чого станом на дату відступлення права вимоги заборгованість перед Новим кредитором склала 582 781,34 дол. США.

Позивач зазначає, що йому стало відомо, що стосовно Предмета іпотеки було вчинено низку незаконних дій, а саме: реєстрацію цього об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі прав за відмінною від ОСОБА_1 особою, зміну адреси місцезнаходження Предмета іпотеки (номера будинку з буд. 2 на буд.4Б ); проведення його реконструкції, поділу та відчуження без згоди іпотекодержателя третім особам.

З Державного реєстру прав вбачається, що вперше об`єкт нерухомого майна з адресою " АДРЕСА_1 " зареєстровано 26.07.2017 року за ОСОБА_2 . Після цього це майно було кілька разів відчужено та поділено.

Після ОСОБА_2 власниками цього нерухомого майна як в первісному вигляді, так і після його поділу були зареєстровані в Державному реєстрі прав: ФГ "Пересопницьке", потім через досить короткий строк - знову ОСОБА_2 , згодом - ОСОБА_4 , ТОВ "Цумань Агро".

Відповідно до ст.23 Закону України про іпотеку у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Позивач вважає, що ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ФГ "Пересопницьке" та ТОВ "Цумань Агро" є пов`язаними особами, які незаконним чином заволоділи Предметом іпотеки.

Ухвалою суду від 28.02.2022 відкрито провадження у справі; постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , Фермерське господарство "Пересопницьке", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; підготовче засідання призначено на 22.03.2022; встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи.

Ухвалою суду від 22.03.2022 продовжено строк підготовчого провадження до 29 травня 2022 року, відкладено підготовче засідання на "19" квітня 2022 р. та встановлено учасникам справи строк до 11.04.2022 для подання суду заяв, клопотань, пояснень та доказів, пов`язаних з розглядом справи, які не були подані сторонами до суду, з направленням поданих документів іншим учасникам судового процесу.

Ухвалою суду від 19.04.2022 відкладено підготовче засідання на 17.05.2022 та встановлено учасникам справи строк до 05.05.2022 для подання суду заяв, клопотань та пояснень, пов`язаних з розглядом справи, які не були подані сторонами до суду, з направленням поданих документів іншим учасникам судового процесу.

28.04.2022 на адресу суду від представника ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" надійшло клопотання про проведення розгляду справи в режимі відеоконференції, в якому останній просить провести підготовче засідання, призначене на 17.05.2022, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення EASYCON. Повідомив адресу електронної пошти, яка буде використана для входу в систему - ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно з ч. 5 ст. 11 Закону України "Про судоустрій та статус суддів" учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом. Обов`язок забезпечити проведення відеоконференції покладається на суд, який отримав судове рішення про проведення відеоконференції, незалежно від спеціалізації та інстанції суду, який прийняв таке рішення.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 , 3, 4 , 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Враховуючи вищевикладене, суд вбачає за можливе задовольнити заяву представника позивача про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Згідно ч.ч.1-3 ст.120 ГПК суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Задовольнити клопотання представника позивача про участь у судовому засіданні "17 травня 2022 року о 12:30 год. у справі №903/174/22 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

2. Забезпечити участь представника позивача у засіданні, призначеному на 17.05.2022р. о 12:30 год, в режимі відеоконференції відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23 квітня 2020 року № 196.

Роз`яснити представнику позивача, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції він зобов`язаний зайти та авторизуватися в Системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання, активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою Системи відеоконференцзв`язку, очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

Відеоконференція буде проведена за допомогою додатку "EasyCon", який може бути встановлений за веб-посиланням https://vkz.court.gov.ua.

Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції необхідно використовувати комп`ютерну техніку або смартфони з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення.

Роз`яснити, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О. Г. Слободян