РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

04.05.2022Справа № 910/19904/21

Суддя Плотницька Н.Б., розглянувши справу

за позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" (01001, місто Київ, вул. Володимирська, будинок 51-А)
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Просат" (03115, місто Київ, пр.-т. Перемоги, будинок 89-А)
простягнення 144 620 грн 43 коп.
Представники сторін:не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

03.12.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Просат" про стягнення 140 620 грн 43 коп. заборгованості за договором про встановлення сервітуту від 30.04.2015 № БМС04Б/591.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач в порушення норм чинного законодавства України та укладеного між сторонами договору про встановлення сервітуту № БМС-04-Б/591 від 30.04.2015 не виконав взяті на себе зобов`язання щодо здійснення своєчасної плати, у зв`язку із чим в останнього виникла заборгованість у розмірі 144 620 (сто сорок чотири тисячі шістсот двадцять) грн. 43 коп.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.12.2021, на підставі частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, позовну заяву залишено без руху.

30.12.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшли документи на підтвердження усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.01.2022 відкрито провадження у справі № 910/19904/21 та прийнято позовну заяву до розгляду, розгляд справи постановлено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Суд зазначає, що згідно частини 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.

Відповідно до частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України у випадку розгляду справи за матеріалами в паперовій формі судові рішення надсилаються в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення; днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення.

З метою повідомлення відповідача про розгляд справи судом та про їх право подати відзиви на позовну заяву, на виконання приписів Господарського процесуального кодексу України, ухвала господарського суду від 05.01.2022 була направлена судом рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу місцезнаходження відповідача, а саме: 03115, місто Київ, пр.-т. Перемоги, будинок 89-А, та яка співпадає з місцезнаходженням відповідача за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Разом з тим ухвала суду від 05.01.2022 повернута відділенням поштового зв`язку 24.01.2022 неврученою відповідачу у зв`язку з відсутністю адресата за вказаною адресою.

Суд зазначає, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Відповідно до частин 2, 7 статті 120 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

Відповідно до пункту 5 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

З огляду на вищевикладене суд констатує, що ним вчинено всі необхідні та можливі заходи з метою встановлення місцезнаходження відповідача та повідомлення їх про розгляд справи судом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що ухвала Господарського суду міста Києва від 05.01.2022 вручена відповідачу 24.01.2022.

Станом на 04.05.2022 відповідачем вимог ухвали суду від 05.01.2022, зокрема, щодо подання відзиву на позов, не виконано.

З огляду на вищевикладене, оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "Просат" не скористалося наданими йому процесуальними правами, зокрема, відповідачем не надано відзиву на позовну заяву, будь-яких письмових пояснень та інших доказів, що впливають на вирішення даного спору по суті, суд, на підставі частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України, дійшов висновку про можливість розгляду даної справи виключно за наявними матеріалами.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

30.04.2015 між Комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" (позивач у справі, підприємство за договором) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Просат" (відповідач у справі, сервітуарій за договором) укладено договір про встановлення сервітуту № БМС04Б/591 (далі - договір), предметом якого є обмежене право користування сервітуарієм частиною даху та частиною технічного приміщення даху будівель комунальної власності, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Федора Максименка, 26, Київський міський клінічний госпіталь військових ветеранів.

Додатковими угодами № 1 від 01.12.2016 та № 2 від 31.12.2016 до договору визначено адресний перелік об`єктів комунальної власності та розрахунок плати.

Об`єкт розміщення використовується виключно для розміщення обладнання базових станцій стільникового зв`язку, антенно-фідерних пристроїв, телекомунікаційного обладнання та мереж (далі - обладнання), у визначеному сторонами місці, відповідно до запланованої схеми розміщення обладнання сервітуарія (пункт 1.2 договору).

Згідно з пунктом 2.1 договору встановлення сервітуту підприємством сервітуарію для розміщення обладнання розпочинається з моменту укладення даного договору.

У відповідності до пункту 3.1 договору сервітуарій зобов`язується вносити підприємству щомісячну плату за користування об`єктом розміщення, відповідно до умов договору.

Розрахунок щомісячної плати за кожен об`єкт розміщення та в цілому за договором наводиться в додатку 1 до даного Договору (пункту 3.2 Договору).

Положеннями пункту 3.3 договору визначено, що щомісячний розмір плати за даним договором сплачується у якості передоплати та визначається на підставі рахунку, який виставляється підприємством сервітуріарію не пізніше 28 (двадцять восьмого) числа кожного місяця. Рахунок надасться підприємством сервітуарію шляхом надсилання поштою та електронними засобами зв`язку відповідно до реквізитів сервітуарія вказаних в даному договорі. На момент підписання даного договору щомісячна плата становить 3 004 грн 58 коп., в тому числі ПДВ 500 грн 76 коп.

Пунктом 3.4 договору сторонами встановлено, що плата сплачується сервітуарієм протягом 7 банківських днів з моменту отримання рахунку від підприємства.

Відповідно до пункту 3.5 договору нарахування плати починається з дати укладення договору та припиняється з дня підписання сторонами акту закінчення розміщення обладнання на умовах сервітуту.

Пунктом 3.10. передбачено, що розмір плати за договором змінюється з моменту несення змін до розміру складових формули розрахунку розміру щомісячної плати визначеної у Додатку № 1 до даного Договору.

У Додатку №1 до Договору міститься наступна формула розрахунку щомісячної плати: Варопос/12*S*коеф h*коеф 3, де Варопос - опосередкована вартість спорудження житла в місті Києві, розрахована на початок року, згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України; S - площа розміщення телекомунікаційного обладнання, коеф h - коефіцієнт висоти щогли з обладнанням, коеф 3 - коефіцієнт зони розміщення телекомунікаційного обладнання.

Згідно з розрахунком місячної плати за розміщення базових мобільних станцій житлових та нежитлових будівлях комунальної власності (Наказ № 99 від 39.2011), погодженого комітетом з реорганізації Головного управління цінової політики виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):

Коефіцієнт висоти щогли з обладнанням - до 10 м (включно), становить - 1,0. Коефіцієнт зони розміщення - решта території забудованої частини міста - 1,0. Площа розміщення телекомунікаційного обладнання, становить - 5, 0 кв. м.

Відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 06.02.2015 № 17 показник опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, був визначений у розмірі 7 211,00 грн. (з урахуванням ПДВ).

Відповідно розрахунок місячної плати за період з 01.05.2015 по 31.12.2015, у зв`язку із зміною розміру складової формули розрахунку (опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, розрахованої станом на початок року, згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, становить: 7211 грн./12 * 5, 0 кв. м (площа, яку займає обладнання Додаток 1 до Договору) * 1,0 * 1,0 = 3004,58 грн.

Відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.10.2015 № 273 показник опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, був визначений у розмірі 8 848,00 грн. (з урахуванням ПДВ).

Відповідно розрахунок місячної плати за період з 01.01.2016 по 31.12.2016, зв`язку із зміною розміру складової формули розрахунку (опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, розрахованої станом на початок року, згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України), становить: 8 848 грн./12 * 5, 0 кв. м (площа, яку займає обладнання Додаток 1 до Договору) * 1,0 * 1,0 = 3 686,67 грн.

Відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.02.2017 № 14 показник опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, був визначений у розмірі 1 269 грн. (з урахуванням ПДВ).

Відповідно розрахунок місячної плати за період з 01.02.2017 по 31.12.2017, зв`язку із зміною розміру складової формули розрахунку (опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, розрахованої станом на початок року, згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України), становить: 11 269 грн./12 * 5,0 кв. м (площа, ;у займає обладнання Додаток 1 до Договору) * 1,0 * 1,0 = 4 695,42 грн.

Відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.03.2018 № 46 показник опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, був визначений у розмірі 13 047 грн. (з урахуванням ПДВ).

Відповідно розрахунок місячної плати з 01.01.2018 по 31.12.2018, у зв`язку зміною розміру складової формули розрахунку (опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, розрахованої станом на початок року, згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України), становить: 13 047 грн./12 * 5,0 кв. м (площа, яку займає обладнання Додаток 1 до Договору) * 1,0 * 1,0 = 5 436,25 грн.

Відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 06.12.2018 № 335 показник опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, був визначений у розмірі 13 849 грн. (з урахуванням ПДВ).

Відповідно розрахунок місячної плати з 01.01.2019 по 31.12.2019, у зв`язку із зміною розміру складової формули розрахунку (опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, розрахованої станом на початок року, згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України), становить: 13 849 грн./12 * 5,0 кв. м (площа, яку займає обладнання Додаток 1 до Договору) * 1,0 * 1,0 = 5 770,42 грн.

Відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 02.19.2019 № 286 показник опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, був визначений у розмірі 14 694 грн. (з урахуванням ПДВ).

Відповідно розрахунок місячної плати за період з 01.01.2020 по 31.12.2020, у зв`язку із зміною розміру складової формули розрахунку (опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, розрахованої станом на початок року, згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України), становить: 14 694 грн./12 * 5, 0 кв. м (площа, яку займає обладнання Додаток 1 до Договору) * 1,0 * 1,0 = 6 122,50 грн.

Відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.12.2020 № 311 показник опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, був визначений у розмірі 15 465 грн. (з урахуванням ПДВ).

Відповідно розрахунок місячної плати за період з 01.01.2021 по 31.03.2021, у зв`язку із зміною розміру складової формули розрахунку (опосередкованої вартості спорудження житла в місті Києві, розрахованої станом на початок року, згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України), становить: 15 465 грн./12 * 5, 0 кв. м (площа, яку займає обладнання Додаток 1 до Договору) * 1,0 * 1,0 = 6 443,75 грн.

Так, листами 16.12.2015 № 155/19-2803, від 17.02.2017 № 062/15/19-534, від 14.05.2018 № 062/15/19-1091, від 24.05.2018 № 062/15/19-1192, від 06.06.2019 № 062/15/19-1282, від 21.12.2019 № 062/15/19-3058, копії яких наявні в матеріалах справи, позивач повідомляв відповідача про зміну розміру місячної плати за договором про встановлення сервітуту.

Відповідно до пунктів 9.1. та 9.2 договору даний договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання сторонами та скріплення печатками сторін і діє до 31.12.2015. У разі якщо одна із сторін не повідомить іншу за один календарний місяць до закінчення терміну дії договору, договір вважається пролонгованим на 1 (один) календарний рік на так же умовах.

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частиною 1 статті 627 Цивільного кодексу України визначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до частини 1 статті 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Судом встановлено, що укладений правочин за своїм змістом та правовою природою є договором встановлення сервітуту, який підпадає під правове регулювання глави 32 Цивільного кодексу України.

Згідно пункту 2 частини 1 статті 395 Цивільного кодексу України одним із видів речових прав на чуже майно є право користування (сервітут).

Відповідно до статті 401 Цивільного кодексу України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Згідно частинами 1 та 3 статті 402 Цивільного кодексу України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Суд відзначає, що сервітут - це право, яке встановлюється в інтересах однієї особи за рахунок власника майна або іншої особи, яка володіє ним на законних підставах, та за своїм правовим змістом є правом обмеженого користування.

Підставою для встановлення сервітуту є наявність обставин, які свідчать про те, що особа, яка зацікавлена у встановленні сервітуту, не може задовольнити потреби за рахунок власного майна, тобто іншим способом, як встановлення прав користування чужим майном - сервітуту.

Отже, відносини, які виникають на підставі сервітуту, є подібними за змістом до відносин оренди та спрямовані на задоволення тих чи інших потреб і тій чи іншій речі без набуття права власності на неї.

Статтею 403 Цивільного кодексу України встановлено, що сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном; сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку; особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду.

В свою чергу сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпоряджання цим майном. Сервітут зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на майно, щодо якого він встановлений.

Згідно з частиною 3 статті 403 Цивільного кодексу України особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом або рішенням суду.

Частинами 1, 3 статті 404 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо.

Право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого майна (будівлі, споруди тощо).

При цьому при встановленні сервітуту чітко визначаються обсяг користування, спосіб користування та час користування. На відміну від зобов`язальних прав користування, зміст яких може визначатись договором, сервітутні права з огляду на їх речовий характер визначаються законом як за змістом, так і за обсягом.

Відповідно до рішення Київської міської ради №378/5765 від 14.07.2011 "Про питання впорядкування діяльності суб`єктів господарювання в галузі зв`язку та інформаційних технологій" Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" уповноважено здійснювати моніторинг та координацію розміщення суб`єктами господарювання телекомунікаційних мереж та обладнання у (на) об`єктах комунальної власності територіальної громади міста Києва, переданих до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій та укладати договори на розміщення телекомунікаційних мереж на зазначених об`єктах.

У роз`ясненнях Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва з приводу розміщення телекомунікаційного обладнання на об`єктах комунальної власності, що викладені у листі № 4484 від 07.06.2005 р., надано рекомендацію укладати договір на право користування чужим майном (сервітут) у встановленому законодавством порядку.

Згідно частиною 6 статті 31 Закону України "Про телекомунікації" суб`єкти господарювання, які здійснюють будівництво телекомунікаційних мереж загального користування можуть установлювати в приміщеннях, що їм належать на правах найму, телекомунікаційне обладнання, використовувати дахи будинків і технічні приміщення для встановлення антен та необхідного обладнання на підставі договору з власником приміщення.

Як встановлено судом за матеріалами справи, за період з серпня 2017 року по березень 2021 року позивачем було нараховано відповідачу відповідно до умов Договору плату за користування об`єктом розміщення у загальному розмірі 250 758 грн 39 коп., що підтверджується виставленими та направленими відповідачу рахунками на оплату за спірний період, а саме: № 3673 від 01.08.2017 на суму 4 695 грн 42 коп., № 2412 від 04.05.2018 на суму 768 грн 32 коп., № 2010 від 01.05.2019 на суму 5 770 грн 42 коп., № 2401 від 01.06.2019 на суму 5 770 грн 42 коп., № 2793 від 01.07.2019 на суму 5 770 грн 42 коп., № 3176 від 01.08.2019 на суму 5 770 грн 42 коп., № 3574 від 01.09.2019 на суму 5 770 грн 42 коп., № 3952 від 01.10.2019 на суму 5 770 грн 42 коп., № 4327 від 01.11.2019 на суму 5 770 грн 42 коп., № 4698 від 01.12.2019 на суму 5 770 грн 42 коп., № 377 від 01.01.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 749 від 01.02.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 1118 від 01.03.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 1482 від 01.04.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 1837 від 01.05.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 2215 від 01.06.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 2582 від 01.07.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 2955 від 01.08.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 3318 від 01.09.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 3684 від 01.10.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 4046 від 01.11.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 4406 від 01.12.2020 на суму 6 122 грн 50 коп., № 374 від 01.01.2021 на суму 6 443 грн 75 коп., № 731 від 01.02.2021 на суму 6 443 грн 75 коп., № 1092 від 01.03.2021 на суму 6 443 грн 75 коп., копії яких наявні в матеріалах справи.

Окрім цього позивачем в односторонньому порядку були складені та підписані акти надання послуг за період з серпня 2017 року по березень 2021 року, а саме: № 3522 від 31.08.2017, № 1897 від 04.05.2018, № 1442 від 30.04.2019, № 1839 від 30.05.2019, № 2234 від 30.06.2019, № 2625 від 31.07.2019, № 3016 від 31.08.2019, № 3394 від 30.09.2019, № 3768 від 31.10.2019, № 4143 від 30.11.2019, № 4517 від 31.12.2019, № 216 від 31.01.2020, № 586 від 29.02.2020, № 961 від 31.03.2020, № 1327 від 30.04.2020, № 1693 від 31.05.2020, № 2209 від 30.06.2020, № 2425 від 31.07.2020, № 2791 від 31.08.2020, № 3157 від 30.09.2020, № 3519 від 31.10.2019, № 3882 від 30.11.2020, № 4390 від 31.12.2020, № 210 від 31.01.2021, № 567 від 28.02.2021 та № 924 від 31.03.2021, копії яких надані разом з матеріалами позовної заяви.

Зазначені акти та рахунки позивачем разом із супровідними листами направлялись на адресу відповідача, що підтверджується копіями відповідних фіскальних чеків та описів вкладення, наданими позивачем.

Судом встановлено, що відповідач в порушення умов договору та норм чинного законодавства не виконав у повному обсязі взяті на себе зобов`язання щодо внесення плати за використання об`єктів розміщення за період з серпня 2017 року по березень 2021 року за договором про встановлення сервітуту від 30.04.2015 № БМС04Б/591, у зв`язку з чим у відповідача перед позивачем виникла заборгованість 144 620 грн 43 коп.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Зазначене також кореспондується зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України відповідно до яких зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Частиною 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України визначено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

З огляду на вищенаведене та встановленням факту невиконання відповідачем обов`язку з повної та своєчасної оплати за використання об`єкту розміщення за період з серпня 2017 року по березень 2021 року за договором про встановлення сервітуту від 30.04.2015 № БМС04Б/591 у розмірі 144 620 грн 43 коп., вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 144 620 грн 43 коп. визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з частиною 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається: у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтею 74, статтями 76-79, статтею 86, статтею 123, статтею 129, статтями 232-233, статтями 237- 238, статтею 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Просат" (03115, місто Київ, проспект Перемоги, будинок 89-А, ідентифікаційний код 33689783) на користь Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" (01001, місто Київ, вулиця Володимирська, будинок 51-А, ідентифікаційний код 03366500) заборгованість у розмірі 144 620 (сто сорок чотири тисячі шістсот двадцять) грн 43 коп. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн 00 коп.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Відповідно до частини 1 статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Н.Плотницька