ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03 травня 2022 року Cправа № 925/352/22

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Васяновича А.В., розглянувши матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю СУМИ-АГРО,

с. Рунівщина, Полтавського району, Полтавської області

до 1. фермерського господарства СІВАГРО, с. Розсоші,

Великописарівського району, Сумської області,

2. Комишанської сільської ради, с. Комиші, Охтирського району,

Сумської області

про визнання незаконним та скасування рішення державного

реєстратора, припинення права оренди,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Черкаської області звернулося з позовом товариство з обмеженою відповідальністю СУМИ-АГРО до фермерського господарства СІВАГРО та Комишанської сільської ради про:

- визнання незаконним та скасування рішення, прийняте державним реєстратором Комишанської сільської ради Охтирського району Сумської області Нестеренком Валерієм Вікторовичем, яким зареєстроване право оренди земельної ділянки №46410569 на земельну ділянку площею 2,1393 га про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :12:009:0072 площею 2,1393 га від 11 квітня 2019 року з індексним номером 46410569 на підставі договору оренди землі б/н укладеного між фермерським господарством СІВАГРО та ОСОБА_1 ;

- припинення за фермерським господарством СІВАГРО права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:009:0072 площею 2,1393 га, яка розташована на території Добрянської сільської ради Великописарівського району Сумської області.

Спір між сторонами виник з приводу користування земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Велика Палата Верховного Суду у своїй постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 вказала, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

В інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку вказано, що адресою місцезнаходження земельної ділянки є Добрянська сільська рада Великописарівського району Сумської області.

Відповідно до розпорядження Голови Верховного Суду від 22 березня 2022 року №12/0/9-22 Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану (господарські суди Миколаївської, Сумської та Чернігівської областей) було змінено територіальну підсудність судових справ, що належать до Господарського суду Сумської області на Господарський суд Черкаської області.

Також, відповідно до розпорядження Голови Верховного Суду від 22 квітня 2022 року №25/0/9-22 Про відновлення територіальної підсудності судових справ господарських судів Сумської та Чернігівської областей відновлено територіальну підсудність судових справ Господарського суду Сумської області та Господарського суду Чернігівської області.

Вказаним розпорядженням встановлено, що Господарський суд Черкаської області має забезпечити розгляд справ, які до 22 квітня 2022 року включно надійшли на розгляд цього суду відповідно до розпорядження Голови Верховного Суду від 22 березня 2022 року № 12/0/9-22.

Даний позов було направлено на адресу Господарського суду Черкаської області 25 квітня 2022 року.

За таких обставин матеріали справи підлягають направленню до Господарського суду Сумської області за підсудністю.

Відповідно до п. 1 ч. 1, ч. 3 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 234, 255, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Передати матеріали справи №925/352/22 за підсудністю до Господарського суду Сумської області.

Ухвала набирає законної сили в порядку визначеному ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та строки визначені ст.ст. 255-257 ГПК України.

Суддя А.В. Васянович