ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"29" квітня 2022 р. м. Київ

Справа № 911/137/22

За позовом Товариства індивідуальних забудовників «Оріон»

до Пристоличної сільської ради

про розірвання договору оренди

Суддя Ейвазова А.Р.

встановив:

Товариство індивідуальних забудовників Оріон (далі ТІЗ Оріон) звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Пристоличної сільської ради та просить розірвати договір оренди земельної ділянки від 31.05.2006, укладений між позивачем та Дударківською сільською радою, посвідчений нотаріально 31.05.2006 та зареєстрований у реєстрі за №3919.

Заявлені вимоги мотивовані тим, що Пристолична сільська рада, яка є правонаступником орендодавця за відповідним договором - Дударківської сільської ради, відхилила пропозицію позивача про розірвання договору. При цьому, позивач вважає, що він має право вимагати розірвання договору, оскільки договором передбачено право добровільної відмови орендаря, а також посилається на істотну зміну обставин як окрему підставу для розірвання відповідного договору - проектування у генеральному плані села Дударків орендованої земельної ділянки як дорогу з твердим асфальтовим покриттям, чого позивач не міг передбачити при укладенні договору, однак, мав намір використовувати відповідну земельну ділянки з метою, визначеною у договорі, та за її цільовим призначенням для організації житлової забудови садибного типу (а.с.67-64).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 02.02.2022 відкрито провадження за відповідним позовом у даній справі, призначено підготовче засідання на 02.03.2022 о 14:00, встановлено строк для подання відзиву на позов (а.с.62-64).

Копія вказаної ухвали суду, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень №№414, 406, отримана сторонами: позивачем - 10.02.2022, відповідачем 08.02.2022 (а.с.66,67).

Відзив на позов у строк, встановлений ухвалою суду від 02.02.2022 - протягом 15 днів з дня отримання такої ухвали суду, відповідач не подав (до 14.02.2022 включно, оскільки 13.02.2022- вихідний день); клопотань про продовження строку для подання відзиву від відповідача не надходило.

У призначений день та час підготовче засідання не відбулось, у зв`язку з чим ухвалою суду від 06.04.2022 підготовче засідання призначено на 29.04.2022 о 11:00 (а.с.70-71).

Ухвалою від 28.04.2022 судом відмовлено у задоволенні заяви позивача в особі представника про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

29.04.2022 представники сторін у підготовче засідання не з`явилися, однак, клопотань про розгляд справи за їх відсутності не подавали.

Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 Про введення воєнного стану в Україні, який затверджено Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», постановлено ввести в Україні воєнний стан із 05:30 24.02.2022 строком на 30 діб, а також запроваджувати та здійснювати передбачені Законом України Про правовий режим воєнного стану заходи і повноваження, необхідні для забезпечення оборони України, захисту безпеки населення та інтересів держави. У подальшому дія воєнного стану неодноразово продовжувалась. Зокрема, Указом Президента України №259/2022 від 18.04.2022 «Про продовження строку діє воєнного стану в Україні», який затверджено Законом України від 21.04.2022 №2212-ІХ, продовжено строк дії воєнного стану з 05 години 30 хвилин 25.04.2022 на 30 діб.

Враховуючи продовження воєнного стану, не явку представників учасників та відсутність їх клопотань про розгляд справи за відсутності їх представників, повідомлення представника позивача у заяві від 25.04.2022 про його перебування у іншому регіоні України, з метою дотримання прав учасників судового процесу, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на підставі п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, враховуючи, що питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 121, 183, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

1. Відкласти підготовче засідання на 27.05.2022 о 10:00.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

2. Участь учасників справи у підготовчому засіданні не є обов`язковою.

3. Повідомити учасників про наявність технічної можливості провести відповідне підготовче засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням учасниками власних технічних засобів за умови подання ними відповідної заяви у порядку, визначеному ч.2 ст.197 ГПК України, не пізніше ніж за 5 днів до відповідного засідання з наданням доказів направлення копії такої заяви іншим учасникам.

4. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо не підлягає.

Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Суддя А.Р. Ейвазова