ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"18" квітня 2022 р. Справа№ 910/7331/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Агрикової О.В.

суддів: Чорногуза М.Г.

Мальченко А.О.

розглянувши матеріали апеляційної скарги

Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 (повний текст рішення складено 24.12.2020)

у справі № 910/7331/20 (суддя Котков О.В.)

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювеста Девелопмент"

до: 1. Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

треті особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2:

1. ОСОБА_1

2. Акціонерне товариство "Закритий не диверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент Фонд"

про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, -

В С Т А Н О В И В :

У 2020 році Товариство з обмеженою відповідальністю "Ювеста Девелопмент" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Позов обґрунтовано тим, що на думку позивача рішення відвідача 1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень підлягає скасуванню, як таке, що було прийнято з грубим порушенням порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та на підставі документів, які не давали на це достатніх правових підстав.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 року позовні вимоги задоволено повністю. Припинено іпотеку щодо нежитлових приміщень "група приміщень № 11" загальною площею 199,2 кв.м. за адресою: м. Київ, вулиця Саксаганського, будинок 96 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0) (номер запису про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 2064605), та обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно щодо нежитлових приміщень "група приміщень № 11" загальною площею 199,2 кв.м. за адресою: м. Київ, вулиця Саксаганського, будинок 96 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0) (номер запису про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 2064202). Скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича про скасування реєстраційної дії іпотеки та обтяження, індексний номер: 49463162 від 31.10.2019 року. Розподілено між відповідачами витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви.

Не погодившись із прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 року та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.01.2021 року сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Агрикова О.В., судді Чорногуз М.Г., Мальченко А.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.02.2021 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 03.12.2020 року у справі №910/7331/20, зупинено дію рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 року у справі №910/7331/20 та призначено розгляд справи на 24.03.2021 року.

10.03.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від позивача надійшов відзив на апеляційну скаргу відповідача 1 в якому позивач просив апеляційну скаргу ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" залишити без задоволення, рішення суду першої інстанції залишити без змін.

Також 10.03.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від відповідача 2 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення по справі №761/13017/16-ц.

11.03.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від відповідача 2 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення по справі №910/10006/19.

17.03.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від відповідача 2 надійшла відповідь на відзив ТОВ "Ювеста Девелопмент" в якій ТОВ "ФК "Інвестохіллс Веста" просило задовольнити апеляційну скаргу.

23.03.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від позивача надійшло клопотання про відмову у задоволенні заяви про зупинення провадження по справі №910/7331/20.

24.03.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від відповідача 2 надійшло клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача по справі №910/7331/20 ОСОБА_1 .

В судовому засіданні 24.03.2021 року представник відповідача 2 підтримав клопотання про зупинення провадження у справі та просив їх задовольнити. Представник позивача заперечував проти клопотань відповідача 2 про зупинення провадження у справі та просив відмовити у їх задоволенні. Представник відповідача 1 в судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.03.2021 року клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про зупинення провадження у справі №910/7331/20 до набрання законної сили рішення по справі №910/10006/19 задоволено, провадження у справі №910/7331/20 зупинено до набрання законної сили рішення по справі №910/10006/19 за позовом ТОВ "ЮВЕСТА ДЕВЕЛОПМЕНТ" до ПАТ "Європейський газовий банк", ОСОБА_2 про визнання недійсним договору іпотеки №1203-090813/І від 09.08.2013 року, зобов`язано сторони у справі повідомити Північний апеляційний господарський суд про результати розгляду справи №910/10006/19 та надати відповідні докази.

Постановою Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 24.05.2021 року касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювеста Девелопмент" задоволено, ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 24.03.2021 у справі №910/7331/20 скасовано, справу №910/7331/20 передано до Північного апеляційного господарського суду для продовження розгляду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 31.05.2021 року поновлено апеляційне провадження, розгляд справи призначено на 14.07.2021 року.

Також, не погодившись із прийнятим рішенням, Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича, 09.07.2021 року звернулось безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 року та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовити повністю. Одночасно з апеляційною скаргою скаржником заявлено клопотання про поновлення строку на подання апеляційної скарги.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.07.2021 року апеляційну скаргу Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 у справі №910/7331/20 залишено без руху.

В судове засідання 14.07.2021 року з`явились представники позивача та відповідача-2. Представник відповідача-1 в судове засідання не з`явився, про дату та час був повідомлений належним чином. Представник відповідача-2 підтримав подане клопотання про залучення 3-ї особи, просив його задовольнити. Представник позивача заперечував проти задоволення клопотання про залучення 3-ї особи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.07.2021 року залучено до участі у справі на стороні відповідача-2 третю особу без самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_1 , розгляд справи відкладено на 01.09.2021.

04.08.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від позивача надійшло клопотання про доручення документів до матеріалів справи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.08.2021 року відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 у справі №910/7331/20, апеляційну скаргу з доданими до неї документами повернуто завнику.

30.08.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від ОСОБА_1 , третьої особи надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

01.09.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича, відповідача-1 надійшло клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження.

В судове засідання 01.09.2021 року з`явились представники позивача та відповідача-2. Представники відповідача-1 та третьої особи не з`явилися, про дату та час були повідомлені належним чином. Представник позивача вирішення питання стосовно відкладення розгляду справи залишила на розсуд суду, представник відповідача-2 підтримав клопотання третьої особи про відкладення розгляду справи, просив його задовольнити.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.09.2021 року розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 у справі №910/7331/20 відкладено на 22.09.2021 року.

09.09.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича, відповідача-1 надійшла касаційна скарга на ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 27.08.2021 року.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.09.2021 року провадження у справі №910/7331/20 зупинено до перегляду касаційної скарги Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича на ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 27.08.2021 року Верховним Судом, матеріали справи №910/7331/20 направлено до Верховного Суду для розгляду касаційної скарги.

Ухвалою Верховного Суду у складі Касаційного господарського від 30.09.2021 року у справі №910/7331/20 відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича на ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 27.08.2021 у справі №910/7331/20.

06.10.2021 року через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів (канцелярія) надійшли матеріали справи №910/7331/20.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.10.2021 року поновлено апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020, розгляд справи призначено на 03.11.2021.

Судове засідання, призначене на 03.11.2021 не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Агрикової О.В. на лікарняному з 26.10.2021.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.11.2021 року розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 у справі №910/7331/20 призначено на 08.12.2021.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.12.2021, у зв`язку з перебуванням судді Чорногуза М.Г. на лікарняному, сформовано для розгляду справи №910/7331/20 колегію суддів у складі головуючого судді: Агрикової О.В., суддів: Мальченко А.О., Кравчук Г.А.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.12.2021 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 прийнято до провадження колегією суддів у визначеному складі, розгляд справи призначено на 08.12.2021.

08.12.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича, відповідача-1 у справі, надійшла заява про приєднання до апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020.

08.12.2021 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з зайнятістю представника у іншому судовому засіданні.

В судове засідання 08.12.2021 року з`явились представники відповідача-2. Представники відповідача-1 та третьої особи не з`явилися, про дату та час були повідомлені належним чином.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.12.2021 року відкладено розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 у справі №910/7331/20, розгляд справи призначено на 19.01.2022.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.12.2021 року заяву Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Скляренка Олексія Миколайовича при приєднання до апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 з доданими документами повернуто заявнику без розгляду.

19.01.2022 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", відповідача-2 у справі, надійшло клопотання про залучення у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Акціонерне товариство "Закритий не диверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент Фонд".

В судове засідання 19.01.2022 року з`явились представники позивача та відповідача-2. Представники відповідача-1 та третьої особи не з`явилися, про дату та час були повідомлені належним чином. Представник відповідача-2 підтримав подане клопотання про залучення у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, просив його задовольнити.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 19.01.2022 року розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 відкладено на 09.02.2022

31.01.2022 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювеста Девелопмент", позивача у справі, надійшло заперечення на клопотання про залучення 3 особи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.02.2022, у зв`язку з перебування судді Кравчука Г.А. на лікарняному, сформовано для розгляду справи №910/7331/20 колегію суддів у складі головуючого судді: Агрикової О.В., суддів: Чорногуз М.Г., Мальченко А.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2022 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 прийнято до провадження колегією суддів у визначеному складі, розгляд справи призначено на 08.12.2021

В судове засідання 09.02.2022 року з`явились представники відповідача-2. Представник позивача, відповідача-1 та третьої особи в судове засідання не з`явилися, про дату та час були повідомлені належним чином. В судовому засіданні представник відповідача-2 підтримав подане клопотання про залучення 3-ї особи, просив його задовольнити.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.02.2022 року залучено до участі у справі на стороні відповідача-2 третю особу без самостійних вимог на предмет спору - Акціонерне товариство "Закритий не диверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент Фонд", відкладено розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.11.2020 року у справі №910/7331/20 на 30.03.2022 року.

21.02.2022 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювеста Девелопмент", позивача у справі, надійшли докази по справі.

01.04.2022 року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", відповідача-2 у справі, надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

04.04.2022 року року через відділ забезпечення автоматизованого розподілу, контролю та моніторингу виконання документів від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювеста Девелопмент", позивача у справі, надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника.

Судове засідання, призначене на 30.03.2022 не відбулось у зв`язку з запровадження на території України воєнного стану.

Згідно з ч. 13 ст. 32 ГПК України справа, розгляд якої розпочато одним суддею чи колегією суддів, повинна бути розглянута тим самим суддею чи колегією суддів, за винятком випадків, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, та інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи принцип незмінності складу суду, колегія суддів вважає за необхідне призначити до розгляду дану справу у відкритому судовому засіданні на 15.06.2022 року.

Згідно ст. 268 ГПК України, колегія суддів, призначає справу до розгляду та повідомляє учасників провадження про дату, час та місце розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 234, 268 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи №910/7331/20 відбудеться 15.06.2022 року об 11 год. 00 хв., за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судових засідань №10 (2-й поверх).

2. Явку представників сторін у судове засідання визнати необов`язковою. Звернути увагу учасників справи на можливість розгляду апеляційної скарги за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами. Копію ухвали надіслати учасникам апеляційного провадження до відома.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України, ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає касаційному оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Агрикова

Судді М.Г. Чорногуз

А.О. Мальченко