ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2022 року м.Дніпро Справа № 912/3456/20

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Орєшкіної Е.В. (доповідач),

суддів Антоніка С.Г., Кощеєва І.М.

секретар судового засідання Абадей М.О.

за участю представників сторін:

від позивача: Галушко С.І. (поза межами суду);

від відповідача: Назаренко Юрій Володимирович (поза межами суду);

від третіх осіб: представники не з`явились;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Фермерського господарства "Степол Агро" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 (повний текст складено та підписано 15.03.2021 суддя Тимошевська В.В.) та заяви Фермерського господарства "Степол Агро" про розподіл судових витрат за наслідками розгляду цієї апеляційної скарги у справі №912/3456/20

за позовом Фермерського господарства "Степове", м. Мала Виска, Маловисківський район, Кіровоградська область

до Фермерського господарства "Степол Агро", м. Мала Виска, Маловисківський район, Кіровоградська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області, м. Мала Виска, Маловисківський район, Кіровоградська область

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 , м. Київ

Державного реєстратора Департаменту надання адміністративний послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенка Олександра Володимировича

про визнання права постійного користування, скасування рішення державного реєстратора

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2020 року Фермерське господарство "Степове" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовом до Фермерського господарства "Степол Агро", яким, з урахуванням заяви про уточнення (збільшення) позовних вимог від 28.12.2020 та про зміну предмету позову від 11.01.2021, просило:

1) визнати за Фермерським господарством "Степове" право постійного користування земельною ділянкою 50,0 га в межах згідно з планом, що розташована на території Маловисківської міської ради та яка знаходиться в його постійному користуванні згідно Державного акту на право постійного користування землею серії КР13МВ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 63 та зареєстрованого Маловисківською районною радою 17.02.1994 за № 51;

2) скасувати рішення державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Кіровоградської області, Нікітенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 52885853 від 30.06.2020 в частині державної реєстрації права постійного користування Фермерського господарства "Степол Агро" на земельну ділянку площею 50,0 гектарів, яке було зареєстроване державним реєстратором Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенко Олександром Володимировичем згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 52885853 від 30.06.2020 на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія та номер КР13МВ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 63 та зареєстрованого Маловисківською районною радою 17.02.1994 за № 51 та акту приймання-передачі земельної ділянки від 28.07.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 1107, №1108.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що Фермерське господарство "Степове" створено з метою використання земельної ділянки, отриманої у постійне користування ОСОБА_1 , та відповідно до Закону України "Про селянське (фермерське) господарство" з дня набуття статусу юридичної особи до Фермерського господарства "Степове" перейшло право користування відповідною земельною ділянкою. Разом з тим, Фермерське господарство "Степол Агро" здійснило реєстрацію права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:004:0036, яка фактично збігається із земельною ділянкою, що знаходиться в постійному користуванні Фермерського господарства "Степове", що порушує право останнього на постійне користування спірною земельною ділянкою.

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 у справі №912/3456/20 позовні вимоги задоволені частково; визнано за Фермерським господарством "Степове" право постійного користування земельною ділянкою 50,0 га в межах згідно з планом, що розташована на території Маловисківської міської ради, за Державним актом на право постійного користування землею серії КР13МВ від 17.02.1994, зареєстрованим в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №63; скасовано рішення державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Кіровоградської області Нікітенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в частині державної реєстрації права постійного користування Фермерського господарства "Степол Агро" на земельну ділянку площею 50,0 га на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії КР 13 МВ від 17.02.1994, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 63 та акту приймання-передачі земельної ділянки від 28.07.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 1107, № 1108; у задоволенні позову в іншій частині відмовлено; стягнуто з Фермерського господарства "Степол Агро" на користь Фермерського господарства "Степове" 4 204,00 грн судового збору.

Рішення місцевого господарського суду мотивовано доведеністю порушеного права позивача, при цьому з урахуванням встановлених обставин щодо реєстрації Державного акта на право постійного користування землею серії КР13МВ 17.02.1994 за № 63, з вимог позивача виключено посилання на "зареєстрований Маловисківською районною радою 17.02.1994 за № 51", а також, встановивши невідповідність змісту прийнятого рішення державного реєстратора змісту, викладеному у заявлених позивачем у цій частині позовних вимогах, позовні вимоги задоволено частково.

Додатковим рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 18.03.2021 у справі №912/3456/20 заяву Фермерського господарства "Степове" про стягнення судових витрат на професійну правничу допомогу задоволено; стягнуто з Фермерського господарства "Степол Агро" на користь Фермерського господарства "Степове" 28 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу; у задоволенні заяви Фермерського господарства "Степол Агро" про стягнення судових витрат на професійну правничу допомогу відмовлено.

Не погодившись із рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 у справі №912/3456/20, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулося Фермерське господарство "Степол Агро", в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції повністю та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Апеляційна скарга обґрунтована наступним:

- між позивачем та відповідачем у справі не виникало і не могло виникнути будь - яких правовідносин, за вказаних в позові вимог позивачем не ставиться питання з приводу повернення земельної ділянки, а їх зміст стосується громадянина ОСОБА_1 ;

- залучення ОСОБА_1 в якості третьої особи не змінює процесуального статусу відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, відрізняється за обсягом прав та обов`язків;

- повивач не ставить питання про незаконність дій Фермерського господарства "Степол Агро", а вимоги до відповідача обґрунтовує виходячи з незаконних дій громадянина ОСОБА_1 , який, на думку позивача, в незаконний спосіб набув право постійного користування і незаконно передав це право Фермерському господарству "Степол Агро";

- характер спірних правовідносин свідчить про кондиційний характер спору; вимога в порядку ст.1212 Цивільного кодексу України до відповідача не заявлялась;

- суд першої інстанції самостійно змінив позовні вимоги та вийшов за межі цих вимог;

- в матеріалах справи відсутня реєстраційна справа на земельну ділянку з реєстраційним номером 231, кадастровий номер :02:004:0036; відсутні і документи, які стали підставою для проведення реєстрації права користування за Фермерським господарством "Степол Агро", як відсутнє і саме рішення реєстратора про реєстрацію права за Фермерським господарством "Степол Агро";

- під час розгляду справи в суді першої інстанції оглядався оригінальний примірник Державного акта КР13МВ, зареєстрований за номерами №63 та №51 від 17.02.1994, було встановлено, що він дійсно має подвійний номер реєстрації, книга реєстрації державних актів не витребовувалась;

- частково задоволені позовні вимоги не надають позивачу права на певне майно (річ), а визначають для позивача лише право на документ, у даному випадку акт КР13МВ, зареєстрований за номерами №63 та №51 від 17.02.1994 року;

- судове рішення взагалі не стосується зареєстрованої земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0036 і як наслідок не призведе до поновлення нібито порушеного права позивача;

- Фермерське господарство "Степол Агро" нe є належним відповідачем у справі і не може надавати будь - які докази у спростування обставин за правовідносинами громадянина ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Степове";

- бланк державного акту містить допис (виправлення) стосовно дати та номеру його проведеної державної реєстрації, вказане виправлення недопустиме і свідчить не тільки про зіпсованість документа, а і про подвійну його реєстрацію;

- апелянт не згоден з тим, що тільки на підставі титульного аркуша Статуту 1998 року можна встановити дату державної реєстрації тим більше, що в матеріалах справи є довідка з податкової інспекції стосовно того, що Фермерське господарство "Степове" є платником ПДВ з 17.07.1997;

- судом першої інстанції змінено не тільки предмет, а і правові підстави позову.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 26.05.2021 (колегія суддів у складі головуючого судді Дарміна М.О., суддів Березкіної О.В., Іванова О.Г.) рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 скасовано; ухвалено нове рішення; у задоволенні позову відмовлено.

Додатковою постановою Центрального апеляційного господарського суду від 08.07.2021 (колегія суддів у складі головуючого судді Дарміна М.О., суддів Березкіної О.В., Чус О.В.) заяву Фермерського господарства "Степол Агро" про розподіл судових витрат на правничу допомогу адвоката задоволено частково; здійснено розподіл судових витрат на надання правничої допомоги у суді апеляційної інстанції; стягнуто з Фермерського господарства "Степове" на користь Фермерського господарства "Степол Агро" 30 000,00 витрат на професійну правничу допомогу та судовий збір у розмірі 6 810,00 грн.

Постановою Верховного Суду від 06.10.2021 у справі №912/3456/20 постанову Центрального апеляційного господарського суду від 26.05.2021 та додаткову постанову Центрального апеляційного господарського суду від 08.07.2021 скасовано; справу передано на новий розгляд до Центрального апеляційного господарського суду.

Скасовуючи постанови Центрального апеляційного господарського суду у даній справі, Верховний Суд зазначив, що суд апеляційної інстанції, скасовуючи рішення суду першої інстанції в частині задоволення позовної вимоги, викладеної у пункті 2) прохальної частини заяви про уточнення (збільшення) позовних вимог, з підстав порушення судом першої інстанції частини 3 статі 46 Господарського процесуального кодексу України, не надав правової оцінки заявам про уточнення (збільшення) позовних вимог від 28.12.2020 та про зміну предмета позову від 11.01.2021 з урахуванням фактичних обставин, на яких ґрунтуються такі позовні вимоги. При цьому судом апеляційної інстанції зроблено суперечливі висновки, оскільки вказавши, що позовна заява Фермерського господарства "Степове" підлягала розгляду судом першої інстанції в редакції заяви від 26.10.2020 з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог від 04.11.2020 (тобто, щодо однієї позовної вимоги немайнового характеру про визнання за Фермерським господарством "Степове" права постійного користування земельною ділянкою), відмовив у задоволенні вимог, викладених у пункту 2 заяви Фермерського господарства "Степове" про уточнення (збільшення) позовних вимог від 28.12.2020 (в редакції заяви про (уточнення) зміну предмету позову).

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.11.2021 для розгляду справи №912/3456/20 визначено колегію суддів Центрального апеляційного господарського суду: головуючий суддя - Орєшкіна Е.В., судді Кощеєв І.М., Подобєд І.М.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 29.11.2021 з урахуванням ухвали від 30.11.2021 справу №912/3456/20 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: головуючого судді Орєшкіної Е.В (доповідача), суддів: Подобєда І.М., Кощеєва І.М.; розгляд апеляційної скарги Фермерського господарства "Степол Агро" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 та заяви Фермерського господарства "Степол Агро" про розподіл судових витрат за наслідками розгляду цієї апеляційної скарги у справі №912/3456/20 призначено в судове засідання на 21.12.2021.

17.12.2021 від позивача до Центрального апеляційного господарського суду надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому він просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, а рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 у справі №912/3456/20 без змін. Також позивач заявив про орієнтовний розмір судових витрат, які підлягають розподілу Центральним апеляційним господарським судом за результатами розгляду апеляційної скарги в сумі 60 000,00 грн із зазначенням того, що докази понесення з відповідною заявою будуть надані ним додатково у строки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України.

Поданий відзив на апеляційну скаргу обґрунтований наступним:

- наявними в матеріалах справи доказами підтверджується факт використання спірної земельної ділянки в господарській діяльності саме позивачем з часу створення юридичної особи позивача до 2020 року, коли таке право було порушено відповідачем;

- спірна земельна ділянка надавалась ОСОБА_1 як спеціальному суб`єкту - голові створюваного селянського (фермерського) господарства;

- обов`язки землекористувача здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому надавалась відповідна земельна ділянка для ведення фермерського господарства;

- громадяни та юридичні особи, які до 01.01.2002 отримали у постійне користування земельні ділянки, правомочні використовувати отримані раніше земельні ділянки на підставі цього правового титулу без обов`язкового переоформлення права постійного користування на право власності на землю чи на право оренди землі;

- право користування спірною земельною ділянкою автоматично перейшло до позивача з часу його державної реєстрації як юридичної особи;

- ОСОБА_1 та Маловисківська міська рада не є співвідповідачами в даній справі, як про те вказує апелянт, а є третіми особами;

- посилання апелянта на порушення судом принципу диспозитивності, вихід за межі позовних вимог, часткове задоволення позову всупереч ч. 3 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України є помилковим;

- висновки Великої Палати Верховного Суду, викладені у постановах від 30.06.2020 у справі №927/79/19 та від 21.01.2020 у справі №908/2606/18 не можуть бути застосовані у даній справі, оскільки спірна земельна ділянка не належить та не належала ОСОБА_1 ;

- додаткове посилання на інші норми матеріального та процесуального права, доповнення його новими обставинами при збереженні первісних обставин не вважається зміною підстав позову;

- судом першої інстанції обґрунтовано прийняті до розгляду заяви позивача про зміну предмету позову від 28.12.2020 та від 11.01.2021 та спір розглянутий з їх врахуванням, підстави позову позивачем не змінювалися;

- державна реєстрація визначає лише момент, після якого виникає речове право, за наявності інших юридичних фактів, передбачених законом як необхідних для виникнення такого речового права;

- обраний позивачем спосіб захисту порушеного права є належним.

У судовому засіданні 21.12.2021 по справі оголошено перерву до 25.01.2022.

10.01.2022 від Державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради м. Кропивницького Нікітенко Олександра Володимировича до Центрального апеляційного господарського суду надійшли письмові пояснення, в яких він зазначає, що рішення №52885853 від 30.06.2020 прийнято ним правомірно і стосується виключно права фізичної особи ОСОБА_1 ; вимога про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень після внесення на його підставі відповідних відомостей (записів) до Державного реєстру прав не відповідає належному способу захисту, тому позивачем не доведено наявного права, яке підлягає захисту, та обраний неправильний спосіб захисту.

19.01.2022 від відповідача до Центрального апеляційного господарського суду надійшло клопотання про проведення судового засідання, призначеного на 25.01.2022, в режимі відеоконференції із забезпеченням її проведення для представника відповідача адвоката Назаренка Ю.В. з використанням власних технічних засобів в системі відеоконференцзв`язку «EasyCon». Також у поданому клопотанні відповідач зазначає, що позивачем невірно обраний спосіб захисту (п. 152-155 постанови Великої Палати Верховного Суду від 23.11.2021 у справі №359/3373/16-ц), вимога про визнання права не стосується відповідача у справі, оскільки мала бути заявлена виключно до фізичної особи ОСОБА_1 , матеріалами справи підтверджується відсутність у позивача будь-яких прав на землю. Просить рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 скасувати, прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позову, стягнути з позивача на його користь витрати по сплаті судового збору за розгляд апеляційної скарги в сумі 6 810,00 грн та витрати на професійну правничу допомогу в суді першої та апеляційної інстанції.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 24.01.2022 судове засідання у справі, призначене на 25.01.2022 о 11:30 год., визначено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із забезпеченням її проведення для представника Фермерського господарства "Степол Агро" адвоката Назаренко Ю.В. з використанням власних технічних засобів в системі відеоконференцзв`язку "EasyCon" (https://vkz.court.gov.ua/).

25.01.2022 від Фермерського господарства «Степове» до Центрального апеляційного господарського суду надійшла заява про стягнення з Фермерського господарства «Степол Агро» понесених позивачем витрат на професійну правничу допомогу під час розгляду справи №912/3456/20 в апеляційній інстанції в сумі 62 000,00 грн.

У судовому засіданні 25.01.2022 по справі було оголошено перерву до 01.03.2022.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 25.01.2022 до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено власника спірної земельної ділянки - Маловисківську міську раду Маловисківського району Кіровоградської області.

14.02.2022 від позивача до Центрального апеляційного господарського суду надійшли пояснення щодо врахування під час розгляду справи №912/3456/20 позиції Великої Палати Верховного Суду від 23.11.2021 у справі №359/3373/16-ц, на яку посилається у своїй позиції відповідач. У поданих поясненнях Фермерське господарство «Степове» зазначило, що обставини справи, що розглядається, не є подібними до справи №359/3373/16-ц, обраний позивачем спосіб захисту порушеного права шляхом визнання права постійного користування спірною земельною ділянкою прямо передбачений п. п. а) ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України та є ефективним, спірна земельна ділянка зареєстрована за Фермерським господарством «Степол Агро», тому воно є належним відповідачем у справі.

Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", який затверджений Верховною Радою України 24.02.2022 Законом №2102-ІХ, в Україні введено воєнний стан на 30 діб, який продовжено Указом Президента України від 14.03.2022 №133/2022, затвердженим Верховною Радою України 15.03.2022 Законом №2119-ІХ, з 26.03.2022 ще на 30 діб.

У зв`язку з наведеним розгляд справи 01.03.2022 не відбувся.

10.03.2022 до Центрального апеляційного господарського суду від Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради на вимогу ухвали Центрального апеляційного господарського суду від 25.01.2022 у справі №912/3456/20 надійшла копія реєстраційної справи №231 на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:004:0036.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.04.2022 у зв`язку з припиненням повноважень судді Подобєда І.М. у справі №912/3456/20 визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач Орєшкіна Е.В., судді Кощеєв І.М., Антонік С.Г., якою ухвалою суду від 05.04.2022 прийнято до свого провадження апеляційну скаргу Фермерського господарства "Степол Агро" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 та заяву Фермерського господарства "Степол Агро" про розподіл судових витрат за наслідками розгляду цієї апеляційної скарги у справі №912/3456/20; розгляд апеляційної скарги Фермерського господарства "Степол Агро" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 та заяви Фермерського господарства "Степол Агро" про розподіл судових витрат за наслідками розгляду цієї апеляційної скарги у справі №912/3456/20 призначено в судове засідання на 19.04.2022.

07.04.2022 від представника Фермерського господарства "Степол Агро" адвоката Назаренко Ю.В. надійшла заява про участь у судовому засіданні, призначеному на 19.04.2022, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

14.04.2022 від представника Фермерського господарства "Степове" адвоката Галушко С.І. надійшла заява про участь у судовому засіданні, призначеному на 19.04.2022, в режимі відеоконференції із забезпеченням її проведення Господарським судом Кіровоградської області.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 14.04.2022 зазначені клопотання задоволені, судове засідання у справі, призначене на 19.04.2022, визначено провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із забезпеченням її проведення для представника Фермерського господарства "Степол Агро" адвоката Назаренко Ю.В. з використанням власних технічних засобів в системі відеоконференцзв`язку "EasyCon" (https://vkz.court.gov.ua/), для представника Фермерського господарства "Степове" - із забезпеченням проведення Господарським судом Кіровоградської області.

У судовому засіданні 19.04.2022 представник Фермерського господарства «Степол Агро» апеляційну скаргу підтримав, просив рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 у справі №912/3456/20 скасувати, прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Представник позивача проти задоволення апеляційної скарги заперечив, просив рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 у справі №912/3456/20 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Треті особи явку представників в судове засідання 19.04.2022 не забезпечили, причин неявки не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, із заявами до суду про відкладення розгляду справи з зазначенням будь-яких поважних причин неможливості явки їхніх представників у судове засідання або з клопотаннями про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до частини 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України не зверталися.

Ураховуючи наведене, висновки Європейського суду з прав людини у справі "В`ячеслав Корчагін проти Росії", те, що явка учасників справи не визнавалася судом обов`язковою, а участь у засіданні суду є правом, а не їх обов`язком, апеляційний господарський суд дійшов висновку про можливість розгляду апеляційної скарги по суті за відсутності представників зазначених учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, апеляційний господарський суд вважає, що апеляційна скарга Фермерського господарства «Степол Агро» задоволенню не підлягає.

З матеріалів справи вбачається, що підставі рішення Маловисківської районної Ради народних депутатів Маловисківського району Кіровоградської області від 30.12.1993 № 153, ОСОБА_1 видано Державний акт на право постійного користування землею серії КР13МВ, яким надано у постійне користування земельну ділянку площею 50,0 га, розташовану на території Маловисківської міської ради, для ведення селянського (фермерського) господарства. Вказаний Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 63.

Розпорядженням голови Маловисківської районної державної адміністрації від 25.02.1997 зареєстровано статути селянських (фермерських) господарств ОСОБА_1 .

При цьому Статут Селянського (фермерського) господарства "Степове" зареєстровано розпорядженням голови Маловисківської райдержадміністрації № 97-р від 25.02.1997, яке створено відповідно до рішення Маловисківської районної ради народних депутатів № 153 від 30.12.1993; головою Фермерського господарства "Степове" є ОСОБА_1

30.06.1998 видано Свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи ФГ "Степове".

Згідно витягу з ЄДРПОУ станом на 31.01.2005 засновником та керівником Фермерського господарства "Степове" є ОСОБА_1 .

Згідно витягу з ЄДРПОУ станом на 24.04.2020 засновниками Фермерського господарства "Степове" зазначено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , керівником - ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки, виданої Відділом держземагентства у Маловисківському районі 13.02.2014 № 487/03/11-14, Фермерське господарство "Степове" є землекористувачем земельних ділянок в кількості 224 площею 909,0672 га на підставі документів, що посвідчують право користування: Державний акт КР13МВ № 63 від 17.02.1994 на площу 50,0 га та договори оренди на земельні частки (паї) та договори, які знаходяться в стадії реєстрації; термін користування (початок, закінчення): Державний акт - постійно, договори оренди - 2009-2019 роки.

Відповідно до довідки про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями, виданої Відділом у Маловисківському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області 13.02.2020 № 156/175-20, Фермерське господарство "Степове" є землекористувачем земельних ділянок в кількості 203 загальною площею 756,9465 га на підставі документів, що посвідчують право користування: Державний акт КР13МВ № 63 від 17.02.1994 на площу 50,0 га та договори оренди на земельні частки (паї) та договори, які знаходяться в стадії реєстрації; термін користування (початок, закінчення): Державний акт - постійно, договори оренди - 2009-2019 роки.

Рішенням протоколу загальних зборів засновників від 10.07.2018 затверджено в новій реакції статут Фермерського господарства "Степове", відповідно до якого засновниками господарства є ОСОБА_2 , який володіє 99% статутного капіталу, та ОСОБА_1 , який володіє 1% статутного капіталу (пункти 1.2, 6.11.2 Статуту).

Згідно пункту 5.3 статуту Фермерського господарства "Степове" на підставі підпункту в) пункту 5.1 статуту у користуванні господарства відповідно до Державного акта на право постійного користування землею серія КР13МВ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 63 та зареєстрованого Маловисківською районною радою 17.02.1994, перебуває земельна ділянка площею 50,0 га, яка розташована на території Маловисківської міської Ради.

За даними ЄДРПОУ, 25.03.2020 внесено запис про реєстрацію юридичної особи Фермерського господарства "Степол Агро", засновниками якого є: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , керівник - ОСОБА_4 .

На кадастровій карті містяться відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0036 площею 50,0 га, цільове призначення - для ведення селянського (фермерського) господарства, форма власності - комунальна.

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:004:0036 зареєстровано за Фермерським господарством "Степол Агро" (дата державної реєстрації права - 25.06.2020, номер запису про право в державному реєстрі прав - 37094869).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованого станом на 29.10.2020, щодо земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0036 зареєстровано право комунальної власності за Маловисківською міською радою та право постійного користування земельною ділянкою за Фермерським господарством "Степол Агро".

Листом від 30.03.2020 Фермерське господарство "Степол Агро" звернулося до Фермерського господарства "Степове" про передачу земельних ділянок, зокрема, земельної ділянки площею 50,0 га, яка належить засновнику Фермерського господарства "Степол Агро" ОСОБА_1 на підставі рішення Маловисківської районної ради № 153 від 30.12.1993 і акта на право постійного користування КР13МВ, зареєстрованого у книзі реєстрації державних актів 17.02.1994 за № 63, яким повідомлено, що Фермерське господарство "Степол Агро" створено на підставі рішення Маловисківської районної ради № 72 від 28.07.1992, акта на право постійного користування КР74МВ, зареєстрованого у книзі реєстрації державних актів 14.02.1995 за № 124 та рішення Маловисківської районної ради № 153 від 30.12.1993 і акта на право постійного користування КР13МВ, зареєстрованого у книзі реєстрації державних актів 17.02.1994 за № 63. Вказано, що з моменту реєстрації фермерського господарства 25.03.2020, земельні ділянки за вказаними вище документами відносяться до земель господарства.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна: на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 52885853 від 30.06.2020 Нікітенком О.В. зареєстровано право постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:004:0036, площею 50,0 га, за землекористувачем Фермерським господарством "Степол Агро".

Зазначені обставини стали підставою для звернення Фермерського господарства "Степове" до суду з позовом про визнання за ним права постійного користування земельною ділянкою 50,0 га, що розташована на території Маловисківської міської ради та скасування рішення державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Кіровоградської області, Нікітенка Олександра Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 52885853 від 30.06.2020 в частині державної реєстрації права постійного користування Фермерського господарства "Степол Агро" на земельну ділянку площею 50,0 гектарів, яке було зареєстроване державним реєстратором Департаменту надання адміністративних послуг міської ради міста Кропивницького Нікітенко Олександром Володимировичем згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 52885853 від 30.06.2020 на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія та номер КР13МВ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 63 та зареєстрованого Маловисківською районною радою 17.02.1994 за № 51 та акту приймання-передачі земельної ділянки від 28.07.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 1107, №1108, який обґрунтовано положеннями Закону України «Про фермерське господарство» та Земельного кодексу України щодо правомірності набуття ним права користування спірною земельною ділянкою для ведення фермерського господарства, реєстрацію на яку здійснено за відповідачем з порушенням законодавства.

На час видачі Державного акта КР 13МВ від 17.02.1994 діяв Земельний кодекс України від 18 грудня 1990 року N 561-XII, який у відповідній редакції передбачав наступне регулювання відносин щодо права постійного користування земельною ділянкою:

- постійним визнавалось землекористування без заздалегідь установленого строку; у постійне користування земля надавалась Радами народних депутатів із земель, що перебувають у державній власності, зокрема, громадянам України для ведення селянського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства (ст. 7);

- право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів (ст. 23);

- громадяни, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство (включаючи й тих, хто переїздив з іншої місцевості), для одержання земельної ділянки у власність або користування подавали до сільської, селищної, міської, районної Ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки заяву, яку підписував голова створюваного селянського (фермерського) господарства; у заяві зазначали: бажані розмір і місце розташування ділянки, кількість членів селянського (фермерського) господарства, повідомляли про їх досвід роботи в сільському господарстві та наявність кваліфікації або спеціальної підготовки; можливими були також інші обґрунтування щодо виділення земельної ділянки (частини 1, 2 ст. 51);

- право користування земельною ділянкою чи її частиною припинялося, зокрема, у разі припинення діяльності селянського (фермерського) господарства (пункт 3 частини 1 ст. 27).

На час державної реєстрації юридичної особи Фермерського господарства "Степове" 30.06.1998 відносини, пов`язані зі створенням і діяльністю селянських (фермерських) господарств, регулював Закон "Про селянське (фермерське) господарство" від 20.12.1991 N 2009-XII, який передбачав, зокрема, наступне:

- інтереси селянського (фермерського) господарства перед підприємствами, установами та організаціями, окремими громадянами представляв голова господарства, на його ім`я видавався Державний акт на право приватної власності на землю або Державний акт на право постійного користування землею; з головою селянського (фермерського) господарства укладався договір на тимчасове користування землею, в тому числі на умовах оренди, складалися інші документи відповідно до законодавства України (частини 1, 4. 5 ст. 2 Закону № 2009-XII);

- після одержання Державного акта на право приватної власності на землю, Державного акта на право постійного користування землею або укладення договору на тимчасове користування землею, в тому числі на умовах оренди, селянське (фермерське) господарство підлягало у 30-денний термін державній реєстрації у Раді народних депутатів, що передала у власність чи надала у користування земельну ділянку; після відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) й одержання Державного акта на право приватної власності на землю, Державного акта на право постійного користування або укладання договору на тимчасове користування землею, в тому числі на умовах оренди, та державної реєстрації селянське (фермерське) господарство набувало статусу юридичної особи, одержувало печатку з його найменуванням і адресою, відкривало розрахунковий та інші рахунки в установах банку, вступало у відносини з підприємствами, установами та організаціями, визнавалося державними органами та органами місцевого самоврядування як самостійний товаровиробник при плануванні економічного і соціального розвитку регіону (частини 1, 2 ст. 9 Закону № 2009-XII);

- діяльність селянського (фермерського) господарства припиняється у разі, зокрема, припинення права власності на землю, права користування земельною ділянкою у випадках, передбачених статтями 27 і 28 Земельного кодексу України (пункт 2 частини 1 ст. 29 Закону № 2009-XII).

З огляду на викладене, на час державної реєстрації Фермерського господарства "Степове" можливість реалізації права на створення селянського (фермерського) господарства була підпорядкована фактичному одержанню громадянином земельної ділянки, зокрема, на праві постійного користування земельною ділянкою для ведення такого господарства. Наявність у засновника визначеного законом права на земельну ділянку була однією з умов державної реєстрації селянського (фермерського) господарства як юридичної особи. Більше того, право користування земельною ділянкою мало припинятися з припиненням діяльності селянського (фермерського) господарства (пункт 3 частини 1 ст. 27 Земельного кодексу України від 18.12.1990), а припинення права користування земельною ділянкою мало наслідком припинення діяльності цього господарства (пункт 2 частини 1 ст. 29 Закону № 2009-XII).

Згідно висновку Великої Палати Верховного Суду, викладеного в постанові від 23.06.2020 у справі № 922/989/18, одержання громадянином державного акта, яким посвідчувалося право на земельну ділянку для ведення СФГ, зобов`язувало таку фізичну особу в подальшому подати необхідні документи до відповідної місцевої ради для державної реєстрації СФГ. Тобто закон не передбачав права громадянина використовувати земельну ділянку, надану йому в користування для ведення СФГ, без створення такого СФГ (пункт 43 постанови).

Ураховуючи законодавчі обмеження у використанні земельної ділянки іншим чином, ніж це передбачено її цільовим призначенням, а також правові наслідки використання чи невикористання земельної ділянки не за її цільовим призначенням, надана громадянину у встановленому порядку для ведення фермерського господарства, земельна ділянка в силу свого правового режиму є такою, що використовується виключно для здійснення підприємницької діяльності, а не для задоволення особистих потреб. Суб`єктом такого використання може бути особа - суб`єкт господарювання за статтею 55 Господарського кодексу України (пункт 55 постанови).

З моменту державної реєстрації селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) та набуття ним прав юридичної особи таке господарство на основі норм права набуває як правомочності володіння і користування, так і юридичні обов`язки щодо використання земельної ділянки (пункт 61 постанови).

Також у цій постанові вказано, що Велика Палата Верховного Суду вже звертала увагу, що у відносинах, а також спорах з іншими суб`єктами голова фермерського господарства, якому була передана у власність, постійне користування чи оренду земельна ділянка, виступає не як самостійна фізична особа, власник, користувач чи орендар земельної ділянки, а як представник (голова, керівник) фермерського господарства. У таких правовідносинах їх суб`єктом є не фізична особа - голова чи керівник фермерського господарства, а фермерське господарство як юридична особа (постанова Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 615/2197/15-ц).

Отже, після набуття засновником селянського (фермерського) господарства права постійного користування земельною ділянкою для ведення такого господарства та проведення державної реєстрації останнього постійним користувачем зазначеної ділянки стає селянське (фермерське) господарство.

При цьому, як звернуто увагу Верховним Судом в пункті 6.17 постанови від 10.09.2020 у справі № 908/1611/19, право постійного користування земельною ділянкою, отриманою засновником фермерського господарства для його створення, виникає у такого господарства автоматично після його державної реєстрації саме на підставі норм законодавства та не потребує з боку фермерського господарства та уповноважених органів держави додаткових дій. В такий спосіб зазначене право належить фермерському господарству та може захищатися ним, у тому числі у судовому порядку.

Як підтверджується матеріалами справи, земельна ділянка за Державним актом КР 13МВ від 17.02.1994 площею 50 га на території Маловисківської міської ради надана ОСОБА_1 в постійне користування для ведення селянського (фермерського) господарства.

ОСОБА_1 створив Фермерське господарство "Степове" (ідентифікаційний код 23092944) та отримав свідоцтво про його державну реєстрацію від 30.06.1998, був засновником та головою вказаного господарства.

Як вбачається зі змісту статуту Фермерського господарства "Степове" в редакції від 25.02.1997, господарство створено в тому числі на підставі рішення Маловисківської районної Ради народних депутатів №153 від 30.12.1993 (п.1.1.), яке значиться в Державному акті КР 13МВ від 17.02.1994 №63 як підстава для надання ОСОБА_1 у постійне користування земельної ділянки площею 50,0 га.

У пункті 5.3. статуту Фермерського господарства "Степове" в редакції від 10.07.2018 також міститься положення щодо перебування у господарстві земельної ділянки площею 50,0 га на території Маловисківської міської ради згідно Державного акту КР 13МВ від 17.02.1994 №63.

Матеріали справи не містять належних та достатніх доказів на підтвердження обставин створення ОСОБА_1 до 30.06.1998 іншого фермерського господарства як юридичної особи на підставі Державного акту КР 13МВ від 17.02.1994 №63, тому після державної реєстрації Фермерського господарства «Степове» до позивача перейшло право постійного користування земельною ділянкою згідно цього акту.

У пункті 7.27 постанови від 05 листопада 2019 року у справі № 906/392/18 (провадження № 12-57гс19) Велика Палата Верховного Суду зазначила, що право постійного землекористування є безстроковим і може бути припинене лише з підстав, передбачених у статті 141 Земельного кодексу України, перелік яких є вичерпним.

Дослідивши матеріали справи №912/3456/20, апеляційний господарський суд погоджується з висновком суду першої інстанції, що підстави, визначені ст. 141 Земельного кодексу України, для припинення права постійного користування у Фермерського господарства "Степове" спірною земельною ділянкою відсутні.

Як вбачається з матеріалів справи, 29.01.2010 між ОСОБА_1 (дарувальник) та ОСОБА_3 (обдарований) укладено договір безоплатної передачі корпоративних прав (договір дарування), за умовами якого дарувальник передав, а обдарований прийняв у дар корпоративні права на Фермерське господарство "Степове" на умовах, викладених в договорі. Корпоративні права належать дарувальнику на підставі статуту господарства, зареєстрованого Маловисківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області 30.06.1998.

Згідно акта приймання-передачі від 29.01.2010, підписаного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , на виконання вказаного договору дарувальник передав, а обдарований прийняв наступне майно, зокрема, печатки і штампи господарства, а також ключі від офісу господарства, бухгалтерську та іншу документацію та матеріальні цінності, які в ній зазначені, за виключенням земельної ділянки площею 50,0 га, яка належить дарувальнику на праві постійного користування за актом на землю КР13МВ від 17.02.1994. Зазначена земельна ділянка передається дарувальником у сумісне використання з обдарованим до створення іншого господарства дарувальником.

10.07.2018 між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) укладено договір купівлі-продажу частки статутного капіталу Фермерського господарства "Степове", відповідно до якого у власність ОСОБА_1 передано 1% статутного капіталу Фермерського господарства "Степове".

У подальшому, на підставі рішення Кіровоградського окружного адміністративного суду від 19.06.2020 у справі № 340/1590/20, Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області видано наказ від 09.06.2020 №11-9735/14-20-С, відповідно до якого надано згоду ОСОБА_1 на відновлення меж земельної ділянки площею 50,0 га, що перебуває в його постійному користуванні на підставі Державного акта на право постійного користування серія КР13МВ від 17.02.1994, із цільовим призначенням для ведення селянського (фермерського) господарства, розташованої на території Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області.

23.06.2020 проведено державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:0036 площею 50,0 га, розташованої на території Кіровоградська область, Маловисківський район, Маловисківська міська рада, цільове призначення 01.02 - для ведення фермерського господарства, користувачем земельної ділянки зазначено ОСОБА_1 на підставі Державного акта КР13МВ від 17.02.1994.

25.06.2020 за Маловисківською міською радою зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:004:0036.

За рішенням державного реєстратора Департаменту надання адміністративних послуг Нікітенко О.В. № 52885853 від 30.06.2020 проведено державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою на земельну ділянку кадастровий номер :02:004:0036 за правокористувачем ОСОБА_1 , яку здійснено на підставі Державного акта на право постійного користування землею серії КР13МВ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 63 від 17.02.1994.

28.07.2020 між ОСОБА_3 , який діє на підставі довіреності від 27.07.2020 від імені ОСОБА_1 , та Фермерським господарством "Степол Агро" підписано акт приймання-передачі земельної ділянки, за яким Фермерському господарству "Степол Агро" передано земельну ділянку для ведення селянського (фермерського) господарства площею 50,0 га, кадастровий номер :02:004:0036, яка належить ОСОБА_1 на праві постійного користування на підставі рішення Маловисківської районної ради № 153 від 30.12.1993 і Державного акта на право постійного користування КР13МВ, зареєстрованого у книзі реєстрації державних актів 17.02.1994 за № 63. Право постійного користування зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.06.2020 за реєстраційним номером 37094869.

Державним реєстратором Департаменту надання адміністративних послуг Нікітенко О.В. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №53366369 від 30.07.2020, яким вирішено провести державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер :02:004:0036 за Фермерським господарством «Степол Агро», водночас, згідно даних витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №218323722 допущено помилку у номері та даті рішення в розділі «підстава внесення запису» та зазначено номер рішення 52885853 від 30.06.2020, за змістом якого вирішено провести державну реєстрацію права постійного користування спірною земельною ділянкою за ОСОБА_1 .

Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі документів, зазначених у ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", не є способом набуття речового права, а лише становить засіб підтвердження фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до практики Великої Палати Верховного Суду відомості державного реєстру прав на нерухомість презюмуються правильними, доки не доведено протилежне, тобто державна реєстрація права за певною особою не є безспірним підтвердженням наявності в цієї особи права, але створює спростовувану презумпцію права такої особи (пункт 6.30 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02.07.2019 у справі № 48/340, пункт 4.17 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.03.2019 у справі № 911/3594/17).

Як уже зазначалося, з моменту створення Фермерського господарства "Степове" у нього виникли відповідні правомочності та юридичні обов`язки щодо використання спірної земельної ділянки на праві постійного користування. Такі правомочності набули сталого юридичного зв`язку саме з Фермерським господарством "Степове" і стали частиною його майна.

Матеріали справи не містять належних доказів на підтвердження законодавчо визначених підстав припинення у Фермерського господарства "Степове" права постійного користування спірною земельною ділянкою, а тому обставини прийняття державним реєстратором рішення № 52885853 від 30.06.2020 про проведення державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою за ОСОБА_1 та рішення № 53366369 від 30.07.2020 про проведення державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою за Фермерським господарством «Степол Агро» не є підставами виникнення такого права та не є безспірним підтвердженням наявності у вказаних осіб такого права.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Отже, в розумінні положень наведеної норми у чинній редакції (з 16.01.2020) способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є, зокрема, судове рішення про скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав.

З метою ефективного захисту порушених прав законодавець уточнив, що ухвалення зазначених судових рішень обов`язково має супроводжуватися одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

При цьому вказані вимоги мають бути заявлені до осіб, на ім`я яких було зареєстровано відповідне право, оскільки предмет спору безпосередньо стосується прав та обов`язків таких осіб.

Позивач поєднує вимогу про скасування рішення державного реєстратора з вимогою про визнання права постійного користування земельною ділянкою, що в силу наведених вище положень ст. 152 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" свідчить про належність обраного способу захисту та його ефективність.

З підстав викладеного є обґрунтованим пред`явлення позову саме до Фермерського господарства "Степол Агро", оскільки саме за ним зареєстровано право користування спірною земельною ділянкою; ОСОБА_1 на час подання позову та розгляду справи по суті не є ані користувачем, ані титульним володільцем відповідної земельної ділянки, тому доводи апелянта про неналежного відповідача у справі №912/3456/20 є необґрунтованими.

Викладаючи прохальну частину позовних вимог про скасування рішення державного реєстратора, позивач зазначив номер рішення 52885853 та його дату 30.06.2020 зі змістом державної реєстрації права постійного користування земельної ділянки за Фермерським господарством "Степол Агро".

Між тим, згідно наданих державним реєстратором документів, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 52885853 від 30.06.2020 є рішенням про проведення державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою за ОСОБА_1 .

Рішенням про проведення державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою за Фермерським господарством "Степол Агро" має номер 53366369 та дату 30.07.2020, а у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права в розділі «підстава внесення запису» допущена помилка та зазначено рішення № 52885853 від 30.06.2020.

З огляду на викладене та враховуючи, що в силу положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", пункту 26 Порядку ведення державного реєстру прав на нерухоме майно відомості про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів таких прав вносяться до Державного реєстру прав виключно на підставі рішення державного реєстратора, суд першої інстанції правомірно задовольнив похідні позовні вимоги частково, виключивши номер та дату рішення державного реєстратора, які не відповідають його суті.

Судом першої інстанції також правильно зазначено про наявність саме Державного акту серії КР13МВ, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №63 від 17.02.1994; наданими державним реєстратором документами підтверджується реєстрація права постійного користування на земельну ділянку саме за вказаним актом, тому судом першої інстанції за результатами вирішення спору правомірно виключено з похідних позовних вимог посилання на реєстрацію Державного акту серії КР13МВ Маловисківською районною радою 17.02.1994 за №51.

Апелянтом не оскаржується рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 у справі №912/3456/20 в частині правомірності застосування судом положень ст. 13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», тому апеляційний господарський суд відповідно до ч.1 ст. 269 Господарського процесуального кодексу України не надає цьому оцінку.

Щодо інших заперечень відповідача апеляційний господарський суд зазначає, що обставини справи, що розглядається, та взаємовідносини між сторонами спору, їх нормативно - правове регулювання не є подібними до справи №359/3373/16-ц, висновки в якій викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.11.2021, тому вони не є релевантними у справі №912/3456/20.

Враховуючи викладене, апеляційний господарський суд вважає оскаржуване рішення таким, що відповідає фактичним обставинам справи та нормам процесуального права, тому підстави, передбачені ст. 277 Господарського процесуального кодексу України, для задоволення апеляційної скарги та скасування рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 у даній справі відсутні.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору за розгляд апеляційної скарги та судові витрати (витрати на професійну правничу допомогу), пов`язані з розглядом апеляційної скарги відповідача покладаються на останнього, у зв`язку з чим апеляційний господарський суд відмовляє у задоволенні заяви Фермерського господарства "Степол Агро" про розподіл судових витрат за наслідками розгляду апеляційної скарги у справі №912/3456/20.

Під час розгляду справи №912/3456/20 в апеляційній інстанції позивачем було заявлено заяву про стягнення з відповідача на його користь понесених судових витрат на професійну правничу допомогу в сумі 62 000,00 грн, розгляд якої колегією суддів вирішено призначити в судове засідання на 03.05.2022.

Керуючись статтями 269, 270, 275, 276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Фермерського господарства "Степол Агро" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 у справі №912/3456/20 залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду Кіровоградської області від 05.03.2021 у справі №912/3456/20 залишити без змін.

Витрати по сплаті судового збору за розгляд апеляційної скарги покласти на апелянта - Фермерське господарство "Степол Агро".

У задоволенні заяви Фермерського господарства "Степол Агро" про відшкодування його витрат на правничу допомогу за наслідками розгляду апеляційної скарги у справі №912/3456/20 відмовити.

Розгляд заяви Фермерського господарства «Степове» про стягнення з Фермерського господарства "Степол Агро" витрат на професійну правничу допомогу призначити в судове засідання на 03.05.2022 о 12.30 год.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом двадцяти днів з дня складання повної постанови відповідно до положень, визначених в ст. 287 Господарського процесуального кодексу України.

Повна постанова складена 21.04.2022.

Головуючий суддя Е.В. Орєшкіна

Суддя І.М. Кощеєв

Суддя С.Г. Антонік