ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 квітня 2022 рокуСправа № 912/3575/21

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Поліщук Г.Б., розглянувши клопотання експерта від 28.02.2022 про надання додаткових матеріалів, забезпечення натурного огляду об`єкту дослідження та уточнення запитання, необхідних для складання висновку експерта за результатами судової оціночно-земельної експертизи у справі №912/3575/21

за позовом Приватного підприємства "Еліт Інвест Агро", 25006, м. Кропивницький, вул. Карпи Тараса, буд. 94, кв. 5

до відповідача Комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг", 25006, м. Кропивницький, вул. Преображенська, буд. 2

про тлумачення умов договору

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Приватного підприємства "Еліт Інвест Агро" до Комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг" про здійснення тлумачення пункту 7.2 Договору купівлі-продажу, укладеного 08.10.2021 між Комунальним підприємством "Регіональний центр розвитку послуг" та Приватним підприємством "Еліт Інвест Агро", посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Бабіч Л.Ю. та зареєстрованого у реєстрі №4253, відповідно до якого: "Покупець зобов`язується протягом трьох місяців викупити зазначену земельну ділянку (кадастровий номер :29:258:0010, на якій розташований об`єкт приватизації (відчуження), за вартістю, визначеною на підставі незалежної оцінки", в частині порядку визначення викупної ціни відповідної земельної ділянки, з покладанням на відповідача судових витрат.

Ухвалою від 28.12.2021 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №912/3575/21, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 25.01.2022 о 11:00 год., встановлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

Ухвалою від 17.02.2022 задоволено клопотання Приватного підприємства "Еліт Інвест Агро" про призначення земельно - оціночної експертизи від 31.01.2022, призначено у справі земельно - оціночну експертизу, проведення якої доручено Кіровоградському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, витрати по проведенню експертизи покладено на Приватне підприємство "Еліт Інвест Агро", провадження у справі № 912/3575/21 зупинено на час проведення судової експертизи.

13.04.2022 на адресу суду надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, забезпечення натурного огляду об`єкту дослідження та уточнення запитання, необхідних для складання висновку експерта за результатами судової оціночно-земельної експертизи від 28.02.2022 №СЕ-19/112-22/1425-ОЗ, відповідно до якого експерт просить надати:

- правовстановлюючу документацію на об`єкт дослідження - земельну ділянку кадастровий номер :295258:0010;

- технічну документацію із землеустрою (що містить координати усіх поворотних точок меж земельної ділянки та будівель і споруд, розташованих в межах земельної ділянки) на об`єкт дослідження - земельну ділянку кадастровий номер :295258:0010;

- поземельну книгу на об`єкт дослідження - земельну ділянку кадастровий номер :295258:0010;

- технічний паспорт на будівлі та споруди, розташовані в межах земельної ділянки кадастровий номер :295258:0010;

- забезпечити безперешкодний доступ та належні умови праці для проведення натурного огляду об`єкту дослідження - земельної ділянки кадастровий номер :295258:0010.

Крім того, експерт у зв`язку із значною завантаженістю експерта просить надати письмовий дозвіл погодження термінів на виконання експертизи в необхідний реальний (розумний) строк.

Також, експерт просить уточнити поставлене на вирішення судової експертизи запитання, а саме: станом на яку дату необхідно визначити вартість та який саме вид вартості необхідно визначити (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна тощо).

У поданому клопотанні експерт зазначає, що точна дата та час проведення натурного огляду повинні бути погоджені з судовим експертом Владиславою Смоколіною завчасно письмово та по телефону НОМЕР_1 .

Для вирішення питання щодо клопотання експерта, господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у даній справі.

Господарський суд при розгляді вказаного клопотання експерта, вважає за необхідне зазначити, що відповідно до ч. 1 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України - експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за необхідне зобов`язати Комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" та Приватне підприємство "Еліт Інвест Агро" подати суду витребувані експертом матеріали, а також зобов`язати сторін уточнити поставлене на вирішення судової експертизи запитання або письмово викладену позицію з приводу поданого експертною установою клопотання.

Для розгляду клопотання експерта від 28.02.2022, суд вважає за необхідне призначити судове засідання.

Відповідно до приписів п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, призначення судом експертизи.

Таким чином, враховуючи, що у даній справі згідно вказаної норми процесуального закону була призначена судова експертиза і на даний момент її результат не одержано, провадження у справі підлягає зупиненню на період проведення судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 228, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №912/3575/21.

2. Клопотання експерта Кіровоградського науково - дослідного експертно - криміналістичного центру МВС України від 28.02.2022 призначити до розгляду у засіданні суду на 17.05.2022 о 12:30 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 102.

4. Зобов`язати Комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" у строк до 13.05.2022 надати суду:

- правовстановлюючу документацію на об`єкт дослідження - земельну ділянку кадастровий номер :295258:0010;

- технічну документацію із землеустрою (що містить координати усіх поворотних точок меж земельної ділянки та будівель і споруд, розташованих в межах земельної ділянки) на об`єкт дослідження - земельну ділянку кадастровий номер :295258:0010;

- поземельну книгу на об`єкт дослідження - земельну ділянку кадастровий номер :295258:0010;

- технічний паспорт на будівлі та споруди, розташовані в межах земельної ділянки кадастровий номер :295258:0010;

- забезпечити безперешкодний доступ та належні умови праці для проведення натурного огляду об`єкту дослідження - земельної ділянки кадастровий номер :295258:0010.

5. Зобов`язати Приватне підприємство "Еліт Інвест Агро" у строк до 13.05.2022 надати суду: технічний паспорт на будівлі та споруди, розташовані в межах земельної ділянки кадастровий номер :295258:0010.

Відповідно до вимог п.3.3. розділу III "Науково-методичних рекомендацій по питанням підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень", затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (зі змінами та доповненнями), усі документи мають бути пронумеровані, прошнуровані та прошиті у хронологічному порядку.

Ксерокопії документів повинні бути добре читаючими та завіреними у встановленому законом порядку.

У разі неможливості надання вищезазначеної документації - повідомити письмово господарський суд про причини неможливості подання документації.

До відома учасників справи, документи необхідно надіслати суду з супровідним листом.

6. Зобов`язати позивача та відповідача у строк до 13.05.2022 надати власну письмову позицію (уточнити поставлене на вирішення судової експертизи запитання), а саме: станом на яку дату необхідно визначити вартість та який саме вид вартості необхідно визначити (зазначити вид вартості: ринкова, ліквідаційна, спеціальна тощо).

7. Запропонувати учасникам справи у строк до 13.05.2022 надати до суду власну письмову позицію стосовно клопотання експерта про погодження строку проведення експертизи в необхідний реальний (розумний) строк.

8. У відповідності до ст. 228 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі № 912/3575/21 зупинити на період проведення судової експертизи.

9. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена.

10. Копії ухвали надіслати Приватному підприємству "Еліт Інвест Агро" за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Карпи Тараса, буд. 94, кв. 5 та електронною поштою: ; Комунальному підприємству "Регіональний центр розвитку послуг" за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. Преображенська, буд. 2 та електронною поштою: office_servise[at]host.kr.ua; Кіровоградському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України за адресою: 25030, м. Кропивницький, вул. Вокзальна, 58 (для відома).

Ухвалу підписано 18.04.2022.

Суддя Г.Б. Поліщук