РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

14.02.2022Справа № 910/5643/20
Суддя Н.Плотницька, розглянувши справу

за позовом 1) ОСОБА_1

2) ОСОБА_2

до 1) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101"

2) Державного реєстратора Деснянської районної в міста Києва державної

адміністрації Козлової І.М.

за участі третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 -

1) ОСОБА_3

2) ОСОБА_4

3) ОСОБА_5

4) ОСОБА_6

5) ОСОБА_7

6) ОСОБА_8

7) ОСОБА_9

8) ОСОБА_10

9) ОСОБА_11

10) ОСОБА_12

11) ОСОБА_13

12) ОСОБА_14

13) ОСОБА_15

14) ОСОБА_16

15) ОСОБА_17

16) ОСОБА_18

17) ОСОБА_19

18) ОСОБА_20

19) ОСОБА_21

20) ОСОБА_22

21) ОСОБА_23

22) ОСОБА_24

23) ОСОБА_25

про визнання недійсними рішення загальних зборів та припинення юридичної особи

Представники сторін:
від позивача-1: від позивача-2:Качараба В.П. - адвокат на підставі ордера Качараба В.П. - адвокат на підставі ордера

від відповідача-1: Ткаченко А.П. - представник за довіреністю від відповідача-2: не з`явились

від третьої особи1-23:не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

24.04.2020 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з вимогами до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101" про визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101", проведених 12.01.2019, оформлених протоколом від 12.01.2019 № 1 та скасування державної реєстрації Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101".

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачем порушено положення статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", оскільки недотримано вимог щодо порядку повідомлення співвласників про проведення установчих зборів та вимог щодо порядку прийняття рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101", а тому рішення установчих зборів, оформлені протоколом від 12.01.2019 № 1, є недійсним. Визнання недійсними установчих документів юридичної особи має своїм правовим наслідком скасування державної реєстрації юридичної особи, здійсненої на підставі таких документів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.04.2020 відкрито провадження у справі № 910/5643/20, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 01.06.2020.

25.05.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач заперечує проти заявлених позовних вимог, посилаючись на те, що доводи позивачів не вплинули б на прийняття загальними зборами відповідних рішень та не є підставою для їх скасування. Крім того, позивача не обґрунтовано в чому саме факт створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101" порушує їх права або законні інтереси.

28.05.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від ОСОБА_26 надійшла заява свідка.

01.06.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивачів надійшла відповідь на відзив на позовну заяву, відповідно до якої позивачі в повному обсязі підтримую заявлені позовні вимоги.

У підготовчому засіданні 01.06.2020 судом оголошено перерву до 25.06.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.06.2020 суд повідомив учасників судового процесу про призначення підготовчого засідання на 25.06.2020.

17.06.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-1 надійшли заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву.

23.06.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивачів надійшло клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи.

У підготовчому засіданні 25.06.2020 судом оголошено перерву до 13.07.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.06.2020 суд повідомив учасників судового процесу про призначення підготовчого засідання на 13.07.2020.

07.07.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивачів надійшло клопотання про витребування доказів та клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи особисто підписане позивачем-1 та позивачем-2.

10.07.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-1 надійшли письмові пояснення щодо клопотання позивачів про призначення судової почеркознавчої експертизи.

У підготовчому засіданні 13.07.2020 клопотання позивачів про витребування доказів судом задоволено. Зобов`язано Деснянську районну в місті Києві державну адміністрацію надати суду реєстраційну справу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101". У підготовчому засіданні оголошено перерву до 27.08.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2020 суд зобов`язав Деснянську районну в місті Києві державну адміністрацію надати реєстраційну справу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101" та оголосив перерву у підготовчому засіданні 27.08.2020.

03.08.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_27 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_28 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_29 та ОСОБА_25 надійшли заяви про залучення до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1.

10.08.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації надійшли копії реєстраційної справи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101".

27.08.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивачів надійшло клопотання про витребування доказів.

У підготовчому засіданні 27.08.2020 суд постановив витребувати у Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві оригінали реєстраційної справи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101" та оголосив перерву у підготовчому засіданні до 21.09.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.08.2020 суд постановив витребувати у Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві оригінали реєстраційної справи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.08.2020 суд повідомив учасників судового процесу про призначення підготовчого засідання на 21.09.2020.

Підготовче засідання призначене на 21.09.2020 не відбулося, у зв`язку із перебуванням судді Плотницької Н.Б. у відпустці.

13.10.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві надійшло повідомлення щодо виконання ухвали Господарського суду міста Києва від 27.08.2020.

15.10.2020 електронною поштою від представника позивачів надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Підготовче засідання призначене на 15.10.2020 не відбулося, у зв`язку із перебуванням судді Плотницької Н.Б. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.11.2020 суд повідомив учасників судового процесу про призначення підготовчого засідання на 16.11.2020.

09.11.2020 електронною поштою від представника позивачів надійшла заява про видачу копії ухвали.

12.11.2020 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві надійшли оригінали реєстраційної справи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.11.2020 залучено до участі у справі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_30 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_27 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_28 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_29 та ОСОБА_25 в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.11.2020 призначено у справі № 910/5643/20 судову почеркознавчу експертизу; проведення судової почеркознавчої експертизи доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз; провадження у справі № 910/5643/20 зупинено до проведення Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз (або до дачі висновку чи повідомлення про неможливість проведення експертизи), що призначена ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.11.2020 у справі № 910/5643/20, та повернення матеріалів справи до суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.11.2020 виправлено допущену в ухвалі Господарського суду від 16.11.2020 описку.

Супровідним листом від 02.12.2020 матеріали справи № 910/5643/20 направлено до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

24.12.2020 на адресу Господарського суду міста Києва від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, погодження строку проведення експертизи та здійснення оплати її вартості.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.01.2021 поновлено провадження у справі № 910/5643/20 для розгляду клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою; зупинено провадження у справі № 910/5643/21 до проведення Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз судової експертизи (або до дачі висновку чи повідомлення про неможливість проведення експертизи), що призначена ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.11.2020 у справі № 910/5643/20, та повернення матеріалів справи до суду.

20.01.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від ОСОБА_2 надійшла заява про надання оригіналів документів.

20.01.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від ОСОБА_1 надійшла заява про надання оригіналів документів.

Супровідним листом від 28.01.2021 матеріали справи направлено до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

26.08.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли матеріали справи та висновок експертів від 17.08.2021 № 36011-36013/20-32/22841-22853/21-32 за результатами проведення судової почеркознавчої експертизи у справі № 910/5643/20.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.08.20211 поновлено провадження у справі, підготовче засідання призначено на 04.10.2011.

07.09.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від представника позивачів надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи та клопотання про приєднання до матеріалів справи документів, які підтверджують направлення третім особам копії позовної заяви з додатками.

30.09.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшли заперечення.

30.09.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи… ОСОБА_26 надійшли заперечення.

У підготовчому засіданні 04.10.2021 судом оголошено перерву до 11.10.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.10.2021 суд повідомив учасників судового процесу про призначення підготовчого засідання на 08.11.2021.

У підготовчому засіданні 08.11.2021 судом оголошено перерву до 25.11.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.11.2021 суд повідомив учасників судового процесу про призначення підготовчого засідання на 25.11.2021.

11.10.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивачів надійшла заява про зміну предмету позову, відповідно до якої позивачі просять суд визнати недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101", проведених 12.01.2019, оформлених протоколом від 12.01.2019 № 1 та ліквідувати юридичну особу - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101", призначити ліквідатором Дерев`янка Юрія Олексійовича та встановити строк для задоволення кредиторами вимог в 2 місяці з дня оприлюднення повідомлення про рішення щодо припинення.

Відповідно до частиною третьої статті 46 Господарського кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога. При цьому одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

З огляду на те, що зміна предмету позову є правом позивачів, передбаченим статтею 46 Господарського процесуального кодексу України, не суперечить законодавству та не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, зокрема, процесуальні права відповідача, передбачені статтею 46 Господарського процесуального кодексу України, заява позивачів відповідає вимогам, встановленим статями 46, 170 Господарського процесуального кодексу України, в тому числі до неї додано докази направлення примірника такої заяви відповідачу та третім особам по справі, відповідна заява позивачів прийнята судом до розгляду, у зв`язку з чим має місце новий предмет позову, з урахуванням якого здійснюється розгляд спору.

У підготовчому засіданні 25.11.2021 судом оголошено перерву до 10.01.2022.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2021 суд повідомив учасників судового процесу про призначення підготовчого засідання на 10.01.2022.

16.12.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-2 надійшли повідомлення про розгляд справи без участі повноважного представника відповідача-2.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.01.2022 виправити допущену в ухвалі Господарського суду міста Києва від 08.11.2021 описку у справі № 910/5643/20, а саме замість слів «У підготовчому засіданні 08.11.2021 судом оголошено перерву до 10.01.22 о 15:00 год.» читати «У підготовчому засіданні 25.11.2021 суд протокольною ухвалою постановив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 10.01.22 о 15:00 год.».

Судове засідання призначене на 10.01.2022 не відбулося, у зв`язку із перебуванням судді Плотницької Н.Б. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.01.2022 суд повідомив учасників судового процесу про призначення судового засідання на 14.02.2022.

У судове засідання 14.02.2022 з`явилися представники позивачів та відповідача-1 та надали пояснення по суті заявлених позовних вимог.

Представник позивачів пояснення по суті справи, відповідно до яких у повному обсязі підтримав заявлені позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмету позову та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача-1 у судовому засіданні проти позову заперечив, вважав, що вимоги позивача задоволенню не підлягають з підстав їх необґрунтованості та за відсутності порушеного права позивачів рішеннями, прийнятими установчими зборами "Закревського 101" від 12.01.2019.

Представники відповідача-2 та третіх осіб-1,2 у судове засідання 14.02.2022 не з`явились, про причини своєї неявки суд не повідомили, клопотання про відкладення судового засідання не подали, про час та дату судового засідання були повідомлені належним чином.

У судовому засіданні 14.02.2022 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані суду докази, суд

ВСТАНОВИВ:

12.01.2019 відбулися збори співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , які оформлені протоколом установчих зборів 1. За результатами вказаних зборів були прийняті наступні рішення: 1) обрати головою зборів ОСОБА_26 та секретарем зборів ОСОБА_10 , обрати лічильну комісію в складі: ОСОБА_31 , якого обрати Головою лічильної комісії, ОСОБА_32 та ОСОБА_33 ; 2) створити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101"; 3) затвердити статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101"; 4) обрати правління об`єднання у складі: ОСОБА_32 , ОСОБА_34 , ОСОБА_33 , ОСОБА_10 , ОСОБА_26 та голови правління ОСББ ОСОБА_26 ; 5) обрати ревізором Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101" ОСОБА_31 ; 6) уповноважити голову установчих зборів ОСОБА_26 підготувати, підписати та подати протокол установчих зборів об`єднання, статут об`єднання та інші документи, необхідні для державної реєстрації об`єднання, надання повноважень, щодо підписання документів, та ведення листування; 7) затвердити штатний розклад ОСББ; 8) затвердити кошторис на 2019 рік.

На підставі рішення установчих зборів від 12.01.2019, яке оформлене у вигляді протоколу установчих зборів № 1, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101" 07.02.2019 було зареєстроване державним реєстратором Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за №0015664.

У преамбулі протоколу загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101" зазначено, що загальна кількість співвласників будинку АДРЕСА_1 становить 317 осіб, загальна площа квартир та нежитлових приміщень складає 15 309,1 м.кв. У загальних зборах взяли участь особисто та/або через представників 200 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 9 978,7 м.кв. У письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників 7 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 373,6 м.кв.

При цьому, в додатку № 1 зазначено, що в зборах приймали участь і ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , тоді як позивачі стверджує, що їх підписи в додатку до протоколу підроблені, оскільки участі у зборах вони не приймали, не голосували з питань порядку денного і не розписувалися в додатках до протоколу установчих зборів № 1 від 12.01.2019. Крім того, позивачі вказують на недотримання вимог щодо порядку повідомлення співвласників про проведення установчих зборів, а саме повідомлення про проведення установчих зборів з зазначенням дати, місця, часу та порядком денним позивачам під розписку не надавалось та поштою не отримувалося, у зв`язку з чим звернулися до суду з вимогами про визнання рішення установчих зборів, оформлені протоколом від 12.01.2019 № 1, є недійсним.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивачів не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з частиною 1 статті 16 Цивільного кодекс України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до статті 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначає Закон України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»

Зазначений Закон визначає об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

За приписами частини 4 статті 4 вищевказаного Закону основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Отже, вищезазначений Закон визначає ОСББ як юридичну особу, створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Відповідно до частини 1 статті 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (багатоквартирних будинках). Установчі збори об`єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.

Частини 2-3, 6, 13 вказаної статті визначають, що для створення об`єднання скликаються установчі збори. Скликання установчих зборів здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників. Установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут.

При цьому, частиною 4 статті 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному співвласнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Тобто, вищевказана норма імперативно визначає порядок і спосіб повідомлення власників, по-перше встановлює, що форма повідомлення обов`язково письмова, по-друге повідомляється кожен власник по-третє, таке повідомлення вручається власнику під розписку, або шляхом поштового повідомлення (рекомендованим листом).

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 18.04.2018 у справі №904/2796/17 та Верховного Суду від 01.10.2020 у справі №916/2556/19.

Позаяк, під час розгляду справи відповідач не надав жодних доказів письмового повідомлення позивачів, як власників квартир АДРЕСА_4 та АДРЕСА_2 , про проведення установчих зборів щодо створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Закревського 101" 12.01.2019, натомість зазначив, що повідомлення про проведення загальних зборів співвласників було здійснено шляхом розміщення відповідних об`яв в будинку, біля ліфтів, на різних поверхах та в усній формі.

Викладене свідчить про порушення імперативних вимог Закону під час скликання спірних установчих зборів, оскільки не дотримано порядку скликання та повідомлення власників про час і місце проведення установчих зборів щодо створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

При цьому, судом встановлено, що відомості в додатках до протоколу щодо участі позивачів не відповідають дійсності, оскільки відображені підписи від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рядках додатках № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7 та № 8 до Протоколу № 1 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , ОСББ «Закревського 101», в яких зазначено прізвище, ім`я, по-батькові власника - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виконані не позивачами, а іншими особами, що підтверджується Висновком експертів за результатами проведення судової почеркознавчої експертизи у господарській справі № 910/5643/20 від 17.08.2021 складеним за результатами почеркознавчої експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.12.2020.

Проте, Відповідно то статті 6 Закону "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку":

Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку (частина 7).

Якщо одна особа є власником квартир (квартири) та/або нежитлових приміщень, загальна площа яких становить більш як 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, кожний співвласник на установчих зборах має один голос незалежно від кількості та площі квартир або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності (частина 8).

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників (частина 9).

Якщо в результаті проведення установчих зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною дев`ятою цієї статті, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважається неприйнятим (частина 10).

Письмове опитування під час установчих зборів об`єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (частина 11).

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти") (частина 12).

Згідно з частиною 8 статті 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" якщо під час проведення зборів співвласників для прийняття рішення не набрано встановленої частиною шостою цієї статті кількості голосів "за" або "проти", проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення зборів співвласників. Якщо протягом цього строку необхідної кількості голосів "за" не набрано, рішення вважаються неприйнятими. Письмове опитування співвласників проводиться ініціативною групою та іншими співвласниками за бажанням. Письмове опитування може проводитися щодо одного або декількох питань одночасно. Питання - це текст, у якому викладається пропозиція у вигляді резолюції, щодо якої учаснику опитування пропонується відповісти "за", "проти" або "утримався". Питання повинно мати чітке і зрозуміле формулювання, що не допускає різних тлумачень. Письмове опитування співвласників проводиться шляхом власноручного заповнення ними листків опитування, в яких зазначаються день опитування, прізвище, ім`я, по батькові співвласника, документ, що підтверджує право власності на квартиру або нежитлове приміщення, номер квартири або нежитлового приміщення, загальна площа квартири або нежитлового приміщення, документ, що надає повноваження на голосування від імені співвласника (для представників), відповідь співвласника на питання "так", "ні" або "утримався", особистий підпис співвласника та особи, яка проводила опитування. Голосування від імені співвласника представником здійснюється в порядку представництва згідно з вимогами цивільного законодавства. Кожен співвласник, який має право голосу, може реалізувати це право під час проведення такого опитування лише один раз з одного питання. Забороняється в процесі проведення письмового опитування співвласників примушувати їх до голосування за або проти прийняття відповідного рішення чи винагороджувати їх за це в будь-якій формі. За результатами підрахунку результатів письмового опитування співвласників особи, які проводили письмове опитування, вносять його результати до протоколу зборів та підводять загальні підсумки голосування щодо всіх питань. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані на зборах співвласників, і голоси співвласників, отримані під час проведення письмового опитування. Листки письмового опитування співвласників пронумеровуються, прошнуровуються та додаються до відповідного протоколу зборів.

Судом встановлено, що листи-опитування, складені ініціативною групою власників квартир, відповідають вимогам частин 10, 11 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та частини 8 статті 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", зокрема містять номер квартири будинку, її площу, прізвище, ім`я та по-батькові власника квартири, документи, що підтверджують право власності, його відповідь по питанню порядку денному, особистий підпис та підпис особи, як проводила опитування.

Як вбачається з реєстру реєстрації учасників установчих зборів співвласників відповідача станом, з урахуванням листків письмового опитування та присутніх особисто всього в установчих зборах взяли участь 200 осіб співвласників, яким належить право власності на квартири і нежитлові приміщення загальною площею 9 978,7 кв.м., що в результаті склало 63,09 % від загальної кількості голосів співвласників. Отже, рішення про створення ОСББ «Закревського 101» набрало необхідну кількість голосів "за" (58,08%) та вважається прийнятим, оскільки спірні установчі збори 12.01.2019 були правомочними з огляду на наявність кворуму, а голоси позивачів не вплинули б на результати голосування, у зв`язку з чим є необґрунтованими доводи позивачів про порушення відповідачем вимог чинного законодавства щодо порядку прийняття рішення про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101".

Крім того, суд зазначає, що правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Застосування певного способу судового захисту вимагає доведеності належними доказами сукупності таких умов: наявності у позивача певного суб`єктивного права (інтересу); порушення (невизнання або оспорювання) такого права (інтересу) з боку відповідача; належності обраного способу судового захисту (адекватність наявному порушенню та придатність до застосування як передбаченого законодавством). Відсутність (недоведеність) будь-якої із зазначених умов унеможливлює задоволення позову.

Обраний спосіб захисту має безпосередньо втілювати мету, якої прагне досягти суб`єкт захисту, тобто мати наслідком повне припинення порушення його прав та охоронюваних законом інтересів.

Установивши наявність у особи, яка звернулася з позовом, суб`єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, про захист яких подано позов, суд з`ясовує наявність чи відсутність факту їх порушення або оспорення і відповідно ухвалює рішення про захист порушеного права або відмовляє позивачу в захисті, встановивши безпідставність та (або) необґрунтованість заявлених вимог (правова позиція Великої Палати Верховного Суду, викладена у постанові від 16.10.2019 у справі №525/505/16-ц).

Враховуючи предмет позову у даній справі, рішення установчих зборів в частині обрання голови зборів, створення ОСББ та затвердження його статуту, найменування та місцезнаходження, виборів правління, обрання особи, уповноваженої на проведення дій щодо реєстрації об`єднання, безпосередньо стосуються відносин створення ОСББ «Закревського 101», як юридичної особи, а вимоги позивачів визнати їх недійсними спрямовані на припинення ОСББ «Закревського 101», отже не спрямовані на захист прав та охоронюваних законом інтересів позивачів.

Згідно з правовою позицією, викладеною Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 16.10.2018 у справі №916/4625/15, за змістом якої порушення права позивача на повідомлення і участь у спірних установчих зборах відповідача, навіть у випадку її доведення, може використовуватись виключно для обґрунтування порушення цього права, а не наявності у позивача правомірного інтересу у припиненні існування цієї юридичної особи.

Суд вважає, що позивачами не доведено порушення їх прав/інтересів самим фактом створення ОСББ, а також правомірності та законності свого інтересу у ліквідації юридичної особи - ОСББ, так само як і не обґрунтовано співмірності балансу своїх прав, законних інтересів та прав і законних інтересів інших співвласників багатоквартирного будинку, які не вимагають припинення відповідача.

Водночас створення ОСББ жодним чином не позбавляє позивачів можливості реалізувати своє право на прийняття участі в управлінні будинком, натомість ліквідація об`єднання призведе до негативних наслідків для інших співвласників багатоквартирного будинку, волевиявлення більшості яких було спрямовано на створення ОСББ.

Враховуючи вищезазначене позовні вимоги позивачів про визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101", проведених 12.01.2019, оформлених протоколом від 12.01.2019 № 1, визнаються судом необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Крім того, зважаючи на висновки суду щодо відсутності правових підстав для задоволення позовних вимог в частині визнання недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101", проведених 12.01.2019, оформлених протоколом від 12.01.2019 № 1, не підлягають задоволенню позовні вимоги в частині ліквідації юридичної особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Закревського 101", призначення ліквідатором Дерев`янка Юрія Олексійовича та встановлення строку для задоволення кредиторами вимог в 2 місяці з дня оприлюднення повідомлення про рішення щодо припинення, оскільки останні є похідними від первісної вимоги.

Відповідно до частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються судом на позивача.

Керуючись статтею 74, статтями 76-79, статтею 86, статтею 123, статтею 129, статтями 232-233, статтями 237- 238, статтею 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Відповідно до частини 1 статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України).

Повний тест рішення складено: 18.04.2022

Суддя Н.Плотницька