ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

16 березня 2022 року Справа № 926/708/22

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз Агро 2007» (60430, с. Котелево, Чернівецький район, Чернівецька область, )

до Товариство з обмеженою відповідальністю «Вілла-Фарм» (58018, вул. Ентузіастів, буд. №3, оф. №88, м. Чернівці, Чернівецька область, ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Войціховський Андрій Васильович,

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання В.В. Максимюк

представники:

від позивача - адвокат Онофрей Ш.К.;

від відповідача - не з`явився;

від третьої особи - не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Союз Агро 2007» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариство з обмеженою відповідальністю «Вілла-Фарм», в якому просить:

1) визнати недійсними договори купівлі-продажу часток нежитлової будівлі №153 від 04.01.2019, №11943 від 28.12.2018, посвідчені приватним нотаріусом Войціховським А.В.;

2) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ «Вілла-Фарм» на 70/100 часток нежитлової будівлі складу літ. «А» загальною площею 413,40 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 30), дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 28.12.2018;

3) скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ «Вілла-Фарм» на 30/100 часток нежитлової будівлі складу літ. «А» загальною площею 413,40 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 30), дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 04.01.2019.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.02.2022 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою суду від 16.02.2022 позовну заяву ТОВ «Союз Агро 2007» залишено без руху через її не відповідність вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України та зобов`язано позивача надати суду докази сплати судового збору в сумі 2481 грн; зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи; підтвердження про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав; докази надіслання відповідачу копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів справи листом з описом вкладення.

Після усунення недоліків позовної заяви суд ухвалою від 18.02.2022 прийняв позовну заяву ТОВ «Союз Агро 2007» до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче засідання на 16.03.2022 та встановлено відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропоновано надати відповідь на відзив.

Ухвалою від 21.02.2022 з метою забезпечення доказів за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз Агро 2007» про забезпечення доказів судом витребувано у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Войціховського А.В. належним чином завірені копії нотаріально-посвідчених договорів купівлі-продажу нерухомого майна, укладені між продавцем ТОВ «Союз Агро 2007» і покупцем ТОВ «Вілла-Фарм»: №153 від 04.01.2019 року; №11943 від 28.12.2018 року.

16.03.2022 до початку судового засідання від відповідача до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з введенням воєнного стану на всій території України та неможливістю прибуття представника в судове засідання.

Третя особа в судове засідання 16.03.2022 не з`явилася, однак на виконання ухвали суду від 21.02.2022 нотаріусом надано витребувані судом копії нотаріально-посвідчених договорів купівлі-продажу нерухомого майна, укладені між продавцем ТОВ «Союз Агро 2007» і покупцем ТОВ «Вілла-Фарм»: №153 від 04.01.2019 року; №11943 від 28.12.2018 року.

Присутній в судовому засіданні адвокат позивача проти відкладення розгляду справи не заперечував, просив надати для ознайомлення витребувані копії нотаріально-посвідчених договорів купівлі-продажу нерухомого майна.

На підставі викладеного, враховуючи наявність клопотання про відкладення розгляду справи, а також те, що по всій території України запроваджено воєнний стан Указом Президента України від 24.02.2022 №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 13, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 12:00 год. 31 березня 2022 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.

2. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати обов`язковою.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 17.03.2022 року.

Суддя І.В. Марущак