ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

"08" квітня 2022 р.м. Одеса № 916/612/22

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

розглянувши матеріали за вх. №637/22 від 06.04.2022

за позовом Громадської організації «Всеукраїнська спілка автомобілістів» (03508, м. Київ, вул. Леваневського, буд. 6; )

до відповідачів:

1) Громадської організації «Одеська обласна організація автомобілістів» (65078, Одеська обл., м. Одеса, вул. Іцхака Рабіна, буд. 28; ),

2) Приватного підприємства «Автолюбитель» (65058, Одеська обл., м. Одеса, проспект Шевченка, буд. 25-А, кв. 52; ),

3) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Стиль» (65088, Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, буд. 92/94; ),

5) Товариства з обмеженою відповідальністю «Екател Авто» (65016, Одеська обл., м. Одеса, пров. Ванний, буд. 1-А, кв. 75; ),

про скасування рішень державних реєстраторів, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, припинення права власності, визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Громадська організація «Всеукраїнська спілка автомобілістів» звернулася до Господарського суду Одеської області з позовом до Громадської організації «Одеська обласна організація автомобілістів», Приватного підприємства «Автолюбитель», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Стиль», Товариства з обмеженою відповідальністю «Екател Авто».

У позовній заяві позивач просить суд:

1) скасувати рішення державних реєстраторів, а саме:

- рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації Корсун Олега Валерійовича від 22.04.2019 року № 46585740 про державну реєстрацію права власності на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за Приватним підприємством «Автолюбитель»;

- рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державного підприємства «Центр обслуговування громадян» Ковач Вікторії Петрівни від 08.10.2019 року № 49075230 про державну реєстрацію права власності на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 ;

- рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Макогонюк Аліни Олександрівни від 07.08.2020 року № 53505067 про державну реєстрацію права власності на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за Приватним підприємством «Автолюбитель»;

- рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Турецького Олександра Сергійовича від 25.06.2020 року № 52846508 про державну реєстрацію права власності на господарську будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 за Громадською організацією «Одеська обласна організація Всеукраїнської спілки автомобілістів»;

- рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області Бардакова Євгена Віталійовича від 02.09.2020 року № 53866410 про державну реєстрацію права власності на автостоянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 за Громадською організацією «Одеська обласна організація Всеукраїнської спілки автомобілістів»;

2) визнати недійсними наступні договори купівлі-продажу:

- Договір купівлі-продажу від 12.04.2006 року, укладений між Одеською обласною організацією Всеукраїнської спілки автомобілістів та Приватним підприємством «АВТОЛЮБИТЕЛЬ», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Куценко В.Д., зареєстрований в реєстрі за № 2584;

- Договір купівлі-продажу від 22.10.2021 року, укладений між Приватним підприємством «АВТОЛЮБИТЕЛЬ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «СТИЛЬ», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Янковською О.С., зареєстрований в реєстрі за№ 2036;

- Договір купівлі-продажу від 09.03.2021 року, укладений між Громадською організацією «Одеська обласна організація Всеукраїнської спілки автомобілістів» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКАТЕЛ АВТО», посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Котом Д.Г., зареєстрований в реєстрі за № 174;

3) припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «СТИЛЬ» (Код СДРПОУ 31817925, місцезнаходження: 65088, м. Одеса, Люстдорфська дорога, буд. 92/94) на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Краснова, буд. 3-В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

4) припинити право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКАТЕЛ АВТО» (Код СДРПОУ 43768541, місцезнаходження: 65016, м. Одеса, пров. Ванний, буд. 1-А, кв. 75) на автостоянку, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Краснова, буд. 4А/1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

5) визнати за Громадською організацією «Всеукраїнська спілка автомобілістів» (код СДРПОУ 00023857, місцезнаходження: 03508, м. Київ, вул. Леваневського, буд. 6) право власності на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Краснова, буд. 3-В, загальною площею 226,1 кв.м, який складається із приміщень: літ. «А» - виробниче, площею 56,1 кв.м; літ. «Б» - виробниче, площею 114,9 кв.м; літ. «Г» - цех, площею 9,8 кв.м; літ. «Д» - вбиральня, площею 3,00 кв.м; літ. «Е» - сарай, площею 2,4 кв.м; літ. «Ж» - гараж, площею 22,9 кв.м; літ. «З» - гараж, площею 17,00 кв.м; 1,2 - огорожа, І- мостіння, навіси під літ. В, Г, Д, Е, Є, Ж, З, К, Л, М;

6) витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «СТИЛЬ» (Код СДРПОУ 31817925, місцезнаходження: 65088, м. Одеса, Люстдорфська дорога, буд. 92/94) на користь Громадської організації «Всеукраїнська спілка автомобілістів» (Код СДРПОУ 00023857, місцезнаходження: 03508. м. Київ, вул. Леваневського, буд. 6) виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Краснова, буд. 3-В.

В обґрунтування позовної заяви позивач вказує, що є власником нерухомого майна в тому числі того, що перебувало на балансі у відповідача-1 - Громадської організації «Одеська обласна організація Всеукраїнської спілки автомобілістів» на праві оперативного у правління. Зазначає, що відповідач-1, будучи місцевим осередком позивача, зареєструвався як відокремлена від позивача юридична особа й фактично отримав право на самостійне управління майном без згоди позивача. Так, за спірними договорами купівлі продажу, відповідач-1 відчужував майно, власником якого себе вважає позивач, у зв`язку з чим, останній звернувся до суду з даною позовною заявою.

Оглянувши матеріали позовної заяви, суд зазначає наступне.

Статтею 124 Конституції України закріплено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4 листопада 1950 року, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Поняття «суд, встановлений законом» містить, зокрема, таку складову, як дотримання усіх правил юрисдикції та підсудності.

Критеріями розмежування судової юрисдикції є суб`єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, в якому розглядається визначена категорія справ.

Відповідно до ст. 4 Господарського процесуального кодексу України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Предметна та суб`єкта юрисдикція господарських судів, тобто сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції, визначена статтею 20 Господарського процесуального кодексу України. Так, за ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі у спорах між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів; справи у спорах, що виникають з правочинів щодо акцій, часток, паїв, інших корпоративних прав в юридичній особі, крім правочинів у сімейних та спадкових правовідносинах; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах щодо оскарження актів (рішень) суб`єктів господарювання та їх органів, посадових та службових осіб у сфері організації та здійснення господарської діяльності, крім актів (рішень) суб`єктів владних повноважень, прийнятих на виконання їхніх владних управлінських функцій, та спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами;

За статтею 45 Господарського процесуального кодексу України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені в ст. 4 цього Кодексу, тобто, і фізичні особи, які не є підприємцями, а винятки, коли спори, стороною яких є фізична особа, що не є підприємцем, не підлягають розгляду у господарських судах, чітко визначені положеннями статті 20 цього Кодексу (наприклад, пункти 1, 5, 6, 10, 14 цієї статті).

Наведене свідчить про те, що одним із критеріїв віднесення справ до господарської юрисдикції визначено наявність між сторонами саме господарських правовідносин, а також впроваджено підхід щодо розмежування юрисдикції залежно від предмета правовідносин, а не лише від суб`єктного складу сторін.

Отже, ознаками спору, на який поширюється юрисдикція господарського суду, є: наявність між сторонами господарських відносин, врегульованих Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, і спору про право, що виникає з відповідних відносин; наявність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення спору господарським судом; відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.

З огляду на положення частини першої статті 20 Господарського процесуального кодексу України, а також статей 4, 45 цього Кодексу для визначення юрисдикції господарського суду щодо розгляду конкретної справи має значення суб`єктний склад саме сторін правочину та наявність спору, що виник у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності.

Разом з тим з позовної заяви вбачається, що серед відповідачів значиться фізична особа, яка не є підприємцем - ОСОБА_1. Протоколом Загальних зборів ПП «Автолюбитель» від 03.10.2019 р. вказана особа була виключена зі складу учасників вказаного підприємства з передачею їй майнового внеску зі статутного капіталу. Вказаним внеском являвся виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 218,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2, який належить підприємству на підставі договору купівлі- продажу від 12.04.2006 року за № 2584. На підставі протоколу Загальних зборів було підписано акт прийому-передачі нерухомого майна від 03.10.2019 р., за яким ПП «Автолюбитель» передало ОСОБА_1 саме виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 218,5 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2. 08.10.2019 р. державний реєстратор прав на нерухоме майно Державного підприємства «Центр обслуговування громадян» Ковач Вікторія Петрівна приймає рішення № 49075230 про реєстрацію права власності на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 .

Однією із позовних вимог є скасування саме вищевказаного рішення державного реєстратора.

Натомість, з огляду на викладені вище положення господарського процесуального законодавства, до юрисдикції господарських судів не входять спори між юридичною особою та фізичною особою, яка не є підприємцем, щодо нерухомого майна та його реєстрації.

Суд в черговий раз звертає увагу на положення п. 6 ч. 1 ст. 20 ГПК України, згідно з яким до юрисдикції господарського суду належать справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Крім того, судом не встановлено, що вказаний спір виник з корпоративних відносин й не походить з правочинів щодо акцій, часток, паїв, інших корпоративних прав в юридичній особі.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України, в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Разом з тим, відповідно до ч. 4 ст. 173 господарського процесуального кодексу України, не допускається об`єднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, якщо інше не встановлено законом.

Суд зазначає, що у даному випадку позивачем об`єднано вимоги які належить розглядати в порядку різного судочинства (господарського та цивільного), що виключає можливість їх спільного розгляду в одному судовому провадженні.

При цьому, жодних перешкод у зверненні до суду позивача з окремими позовами в порядку різного судочинства судом не встановлено.

Отже, позовна вимога про скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державного підприємства «Центр обслуговування громадян» Ковач Вікторії Петрівни від 08.10.2019 року № 49075230 про державну реєстрацію права власності на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 , має бути розглянута в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

За таких обставин, оскільки позивачем порушено правила об`єднання позовних вимог, суд дійшов до висновку про повернення без розгляду матеріалів позовної заяви Громадської організації «Всеукраїнська спілка автомобілістів» до Громадської організації «Одеська обласна організація автомобілістів», Приватного підприємства «Автолюбитель», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Стиль», Товариства з обмеженою відповідальністю «Екател Авто», про скасування рішень державних реєстраторів, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, припинення права власності, визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Разом із позовною заявою позивач надав до суду заяву про забезпечення позову (вх. 2-258/22 від 06.04.2022), в якій просив забезпечити позов шляхом заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо спірних об`єктів нерухомості.

У зв`язку з поверненням позовної заяви суд також повертає без розгляду і вищевказану заяву про забезпечення позову.

Додатково суд зазначає, що повернення позовної заяви не позбавляє позивача права звернутись з окремими позовами після роз`єднання позовних вимог.

Керуючись ч. 4 ст. 173, п.2 ч.5 ст. 174, ст.ст. 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Матеріали позовної заяви (вх. №637/22 від 06.04.2022) Громадської організації «Всеукраїнська спілка автомобілістів» до Громадської організації «Одеська обласна організація автомобілістів», Приватного підприємства «Автолюбитель», ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Стиль», Товариства з обмеженою відповідальністю «Екател Авто», про скасування рішень державних реєстраторів, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, припинення права власності, визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння - повернути без розгляду.

Додаток: 1) позовна заява з додатками на 246 арк. 2) заява про забезпечення позову з додатками на 28 арк.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги в строк, встановлений частиною першою статті 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Р.В. Волков