ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03 березня 2022 року Черкаси справа №925/1236/21

Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І., із секретарем судового засідання Юхименко О.В., без участі представників сторін, розглянувши справу за позовною заявою першого заступника керівника Уманської окружної прокуратури Черкаської області в інтересах держави до Маньківської селищної ради об`єднаної територіальної громади та Товариства з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро», третя особа, без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Рогівська сільська рада про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації права оренди,
ВСТАНОВИВ:
Перший заступник керівника Уманської окружної прокуратури Черкаської області звернувся у Господарський суд Черкаської області з позовом до Маньківської селищної ради об`єднаної територіальної громади та Товариства з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро», у якому просить суд:
визнати незаконним та скасувати рішення Рогівської сільської ради Черкаської області №35-8/VIІ від 08.10.2020 в частині надання в оренду земельних ділянок Товариству з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» за кадастровими номерами :02:001:0541 площею 5,0537 га, :02:001:0543 площею 7,761 га в адміністративних межах Маньківської селищної ради;
визнати недійсним договір оренди землі від 23.10.2020, який укладений між Рогівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» про надання в оренду земельної ділянки площею 5,0537 га за кадастровим номером :02:001:0541;
визнати недійсним договір оренди землі від 23.10.2020, який укладений між Рогівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» про надання в оренду земельної ділянки площею 7,761 га за кадастровим номером :02:001:0543;
скасувати вчинену державну реєстрацію права оренди з припиненням такого права за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» на земельну ділянку площею 5,0537 га за кадастровим номером :02:001:0541, розташовану в адміністративних межах Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області, вчинену на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Верхняцької селищної ради Христинівського району Черкаської області №55066893 від 10.11.2020;
скасувати вчинену державну реєстрацію права оренди з припиненням такого права за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» на земельну ділянку площею 7,761 га за кадастровим номером :02:001:0543, розташовану в адміністративних межах Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області, вчинену на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Верхняцької селищної ради Христинівського району Черкаської області № 55066793 від 10.11.2020 та відшкодувати на користь прокуратури Черкаської області суму сплаченого судового збору у розмірі 11350,00 грн.
Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 20.09.2021 суд прийняв позовну заяву до розгляду і відкрив провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Встановлено відповідачу строк для подання суду відзиву на позов та усіх доказів, якими обґрунтовує свої заперечення протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, підготовче засідання призначене на 02.11.2021.
Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 30.11.2021 судом було залучено до участі у справі, як третю особу без самостійних вимог на стороні відповідача Рогівську сільську раду.
24.01.2022 від Уманської окружної прокуратури Черкаської області надійшла заява №53/3-26 вих. 22 від 13.01.2022 про зміну предмету позову у якій прокурор просить суд змінити предмет позову шляхом заміни одних позовних вимог іншими та вважати їх наступними:
визнати незаконним та скасувати рішення Рогівської сільської ради Черкаської області від 08.10.2020 № 35-8/УП в частині надання в оренду земельних ділянок Товариству з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» () за кадастровими номерами :02:001:0541 площею 5,0537 га, :02:001:0543 площею 7,761 га в адміністративних межах Маньківської селищної ради.
визнати недійсним договір оренди землі від 23.10.2020, укладений між Рогівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» () про надання в оренду земельної ділянки за кадастровим номером :02:001:0541 площею 5,0537 га в результаті поділу якої утворились земельні ділянки :02:001:0689 площею 1,6937 га, :02:001:0687 площею 1,68 га та :02:001:0686 площею 1,68 га.
визнати недійсним договір оренди землі від 23.10.2020, укладений між Рогівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра агро» () про надання в оренду земельної ділянки площею 7,761 га за кадастровим номером :02:001:0543.
скасувати вчинену державну реєстрацію права оренди з припиненням такого права за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0689 площею 1,6937 га (номер запису про інше речове право 45661500), яка утворилась шляхом поділу земельної ділянки площею 5,0537 га за кадастровим номером :02:001:0541.
скасувати вчинену державну реєстрацію права оренди з припиненням такого права за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» «Дукра Агро» () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0687 площею 1,68 га (номер запису про інше речове право 45661454), яка утворилась шляхом поділу земельної ділянки площею 5,0537 га за кадастровим номером :02:001:0541.
скасувати вчинену державну реєстрацію права оренди з припиненням такого права за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» «Дукра Агро» () на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0686 площею 1,68 га (номер запису про інше речове право 45661390), яка утворилась шляхом поділу земельної ділянки площею 5,0537 га за кадастровим номером :02:001:0541.
скасувати вчинену державну реєстрацію права оренди з припиненням такого права за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» «Дукра Агро» () на земельну ділянку за кадастровим номером :02:001:0543 площею 7,761 га (номер запису про інше речове право 39114794), розташовану в адміністративних межах Маньківської селищної ради Уманського району Черкаської області та відшкодувати на користь прокуратури Черкаської області суму сплаченого судового збору.
Протокольною ухвалою Господарського суду Черкаської області від 02.02.2022 суд прийняв до розгляду заяву прокурора про зміну предмету позову та закрив підготовче провадження у справі призначивши справу до судового розгляду по суті об 11 год 00 хв 03 березня 2022 року.
23.02.2022 від Уманської окружної прокуратури Черкаської області до суду надійшла заява №53/3-98 вих 22 від 17.02.2022 про закриття провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмету спору у частині заявлених позовних вимог, а сама щодо скасування державної реєстрації права оренди з припиненням такого права за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» на земельні ділянки кадастровий номер :02:001:0689 площею 1,6937 га, кадастровий номер :02:001:0687 площею 1,68 га та кадастровий номер :02:001:0686 площею 1,68 га та повернення судового збору Черкаській обласній із Державного бюджету України 4962 грн, який сплачений згідно з платіжним дорученням №16 від 18.01.2022 та 2270 грн сплаченого згідно з платіжним дорученням №1610 від 02.09.2021.
У судове засідання 03.03.2022 сторони (їх представники) не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання.
Суд, розглянувши клопотання прокурора, письмові докази та оцінивши їх у сукупності, дійшов висновку, що клопотання прокурора підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до пункту 2 частин 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (частина 3 цієї статті).
Як вбачається зі змісту позовної заяви прокурора предметом спору у справі є вимога про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договорів оренди, скасування державної реєстрації права оренди. Прокурор подав заяву, у якій зазначив, що рішенням Маньківської селищної ради від 23.12.2021 № 16-193Л/Ш припинено договір оренди землі за згодою сторін на земельну ділянку площею 5,0537 га, що розташована на території Маньківської селищної ради, у зв`язку із вилученням у приватну власність учасникам АТО. Також у заяві про закриття провадження у справі прокурор повідомив, що на день проведення судового засідання за інформацією з Державного реєстру прав на нерухоме майно установлено, що спірні земельні ділянки передані у приватну власність громадянам на підставі рішень Маньківської селищної ради, про що внесено відповідні відомості до реєстру. Так, земельна ділянка за кадастровим номером :02:001:0686 площею 1,68 га передана у приватну власність ОСОБА_1 на підставі рішення Маньківської селищної ради від 23.12.2021 № 16-190/УШ. (номер запису про право власності 46481183). Земельна ділянка за кадастровим номером :02:001:0687 площею 1,68 га передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення Маньківської селищної ради від 23.12.2021 № 16-191/VIII. (номер запису про право власності 46480887). Земельна ділянка за кадастровим номером :02:001:0689 площею 1,6937 га передана у приватну власність ОСОБА_3 на підставі рішення Маньківської селищної ради від 23.12.2021 № 16-192/УШ. (номер запису про право власності 46480653).
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що у частині позовних вимогах прокурора щодо скасування державної реєстрації права оренди з припиненням такого права за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» на земельні ділянки :02:001:0689 площею 1,6937 га, :02:001:0687 площею 1,68 га та :02:001:0686 площею 1,68 га відсутній предмет спору, ураховуючи те, що на даний час спірні земельні ділянки передані у приватну власність іншим громадянам.
Відповідно до частини 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
При зверненні прокурора до суду з вказаним позовом прокуратурою Черкаської області було сплачено 16312,00 грн судового збору згідно з платіжними дорученнями №1610 від 02.09.2021 у розмірі 11350,00 грн та №16 від 18.01.2022 у розмірі 4962,00 грн.
Відповідно до приписів пункту 5 статті 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом).
Враховуючи наведені положення законодавства та клопотання прокурора про повернення судового збору, судовий збір у сумі 7 232 грн підлягає до повернення прокуратурі з Державного бюджету України.
Відповідно до частини 1 статті 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Згідно з пунктом 2 частини 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.
Також суд вважає за необхідне зазначити, що відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, Указом Президента України «Про ведення воєнного стану» №64/2022 від 24.02.2022, у зв`язку із військовою агресією Російської Федерації проти України в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.
02.03.2022 Рада суддів України опублікувала рекомендації щодо роботи судів в умовах воєнного стану, відповідно до частини 5 цих рекомендацій, усім судам України рекомендовано по можливості відкладати розгляд справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та знімати їх з розгляду, зважати на те, що велика кількість учасників судових процесів не завжди мають змогу подати заяву про відкладення розгляду справи через задіяння до функціонування критичної інфраструктури, вступ до лав Збройних сил України, територіальної оборони, добровольчих воєнних формувань та інших форм протидії збройної агресії проти України, або не можуть прибути в суд у зв`язку з небезпекою для життя. Справи, які не є невідкладними, розглядати лише за наявності письмової згоди на це усіх учасників судового провадження.
У зв`язку із неявкою сторін (їх представників) у судове засідання та введенням в Україні воєнного стану та враховуючи рекомендації Ради суддів України щодо роботи судів в умовах воєнного стану, суд визнає неявку представників сторін у судове засідання поважною та з метою забезпечення участі представників сторін у розгляді справи, суд вважає, що розгляд справи необхідно відкласти.
На підставі викладеного, керуючись 129, 231, 202, 216, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі в частині заявлених позовних вимог, щодо скасування державної реєстрації права оренди з припиненням такого права за Товариством з обмеженою відповідальністю «Дукра Агро» на земельні ділянки кадастровий номер :02:001:0689 площею 1,6937 га, кадастровий номер :02:001:0687 площею 1,68 га та кадастровий номер :02:001:0686 площею 1,68 га.
Повернути Черкаській обласній прокуратурі (бульв. Шевченка, 286, м.Черкаси, 18000, , р/р UA0003751 в Державній казначейській службі України у м.Київ) з Державного бюджету України судовий збір у сумі 7232 грн, сплаченого згідно з платіжним дорученням № 16 від 18.01.2022 4962 грн (чотири тисячі дев`ятсот шістдесят дві гривні) та сплаченого згідно з платіжним дорученням №1610 від 02.09.2021 у розмірі 2270 грн (дві тисячі двісті сімдесят гривень).
Відкласти розгляд справи на 10 год 30 хв 30 березня 2022 року. Судове засідання провести у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бульвар Шевченка, будинок 307, зал судових засідань №314, м.Черкаси, Черкаська область, 18005.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 11.03.2022.

Суддя О.І.Кучеренко