ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 квітня 2022 року м. Черкаси справа № 925/147/22

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Волна С.В., за участі представників сторін:

від позивача: Перегон Ю.О. - адвокат за ордером;

від відповідача: Анісімов О.О. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом фізичної особи-підприємця Коломієць Любові Олексіївни (Черкаська область, Звенигородський район, смт. Лисянка) до Публічного акціонерного товариства "Укрпошта" (м. Київ) про визнання договору оренди нерухомого майна продовженим

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогою: визнати договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності № 1155 від 01.02.2012 (із змінами), укладений між Публічним акціонерним товариством "Укрпошта", що є правонаступником Регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області та фізичною особою-підприємцем Коломієць Л.О. продовженим на тих самих умовах на той же строк, на який він був укладений, а саме на 2 роки та 364 дні, шляхом оформлення додаткового договору про внесення змін до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності № 1155 від 01.02.2012 (зі змінами) в редакції позивача.

Позов подано за правилами виключної підсудності за місцем знаходження об`єкта нерухомого майна.

Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.

В справу 18 та 28.03.2022 подано відзив на позов та відповідь на відзив від обох сторін.

Попередньо, 22.02.22 року в справу від позивача надійшла заява від 18.02.22 про зміну предмета позову, яка надіслана відповідачу поштовим зв`язком (а.с. 47).

У відповідності до положень ч. 3 ст. 46 ГПК України у справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Перше судове засідання ухвалою від 10.02.2022 було призначено на 28 лютого 2022 року. Тому позивачем вчасно та з дотриманням правил ст. 46 ГПК України було подано суду заяву про зміну предмету позову.

За змістом даної заяви позивач просить позовну вимогу розглядати у вигляді "визнати укладеним Договір про внесення змін до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності № 1155 від 01.02.2012 (із змінами), укладений між Публічним акціонерним товариством "Укрпошта", що є правонаступником Регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області та фізичною особою-підприємцем Коломієць Л.О." в редакції позивача, яка стосується змін строку дії договору з 28.01.2021 року по 26.01.2024 року (на тих же умовах і на той же строк).

Позивач просить прийняти вказану заяву до розгляду. Заперечень проти прийняття до розгляду заяви позивача про зміну предмету позову з боку відповідачу суду не подано.

Оскільки заява позивача про зміну предмету позову від 18.02.2022 відповідає вимогам чинного законодавства, то її слід прийняти до розгляду та отримати від сторін уточнення до відзиву на позов та відповіді на відзив (за потреби).

В ході обговорення обставин справи та перевірки їх доказами судом встановлено, що сторонами не заперечується, що остання пролонгація спірного договору мала місце до 27.01.2021, про що також відповідач вказує у листі від 13.01.2021 № 30-01 (а.с. 65). Щодо вказаного листа, то на запитання суду представник відповідача вказав, що його направлення від Укрпошти і отримання позивачкою мало місце до дати закінчення останнього строку дії договору.

Позивач просить приєднати до справи докази сплати орендної плати за останні терміни спірного договору, проти чого відповідач не заперечив і суд приєднав ці документи до справи керуючись ст. 2 ГПК України.

У представника відповідача немає заперечень проти позивача щодо неналежного виконання ним умов договору оренди об`єкта нерухомого майна.

Позивач має намір подати в справу додаткову угоду до спірного договору із визначеною кінцевою датою оренди 27.01.2021 року, існування якої заперечив відповідач.

Згідно ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Керуючись ст. 216, 234, 252 ГПК України -

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву в засіданні по розгляду справи до 12:00 год. 18 квітня 2022 року.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.

Прийняти до розгляду заяву позивача від 18.02.22 року про зміну предмету позову.

В порядку ч. 2 ст. 119 ГПК України продовжити обом сторонам до наступного засідання строк на подання суду уточненого відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечення (за потреби) з урахуванням зміни позивачем предмету позову.

Запропонувати сторонам подати в справу копію додаткової угоди до спірного договору із кінцевою датою оренди майна до 27.01.2021 року; додаткові докази, доводи та заперечення щодо виконання сторонами п. 10.4 договору щодо автоматичної пролонгації.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Повідомити сторони про час і дату проведення засідання. Явку представників в засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає чинності з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських