ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" лютого 2022 р. Справа № 911/74/22

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Херсоніндустріалпарк", м. Херсон

до Фізичної особи-підприємця Курочкіна Віталія Олександровича, Київська область,

м. Біла Церква

про визнання договору оренди розірваним та стягнення 79296,00 грн. збитків

Суддя Лопатін А.В.

за участю секретаря судового засідання Васянович І.О.

за участю представників сторін згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Херсоніндустріалпарк" (позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Курочкіна Віталія Олександровича (відповідач) про визнання договору оренди розірваним та стягнення 79296,00 грн. збитків.

Ухвалою господарського суду від 11.01.2022 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 09.02.2022 р.

07.02.2022 р. на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позов.

09.02.2022 р. через канцелярію суду позивачем подано клопотання про відкладення розгляду справи, надання додаткового строку для подання відповіді на відзив.

09.02.2022 р. у судовому засіданні оголошено перерву до 23.02.2022 р. о 12:45 год., про що сторонами підписано відповідну розписку.

16.02.2022 р. до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

23.02.2022 р. через канцелярію суду позивачем подано клопотання про витребування доказів, в якому він просить суд:

Витребувати у відповідача для огляду та з метою залучення до матеріалів судової справи № 911/74/22 належним чином завірених копій наступних документів:

- договір оренди № 20 від 01.05.2021 р. та додатків до нього;

- рахунки - фактури на сплату орендної плати та відшкодування комунальних послуг;

- банківські виписки та/або платіжні квитанції, які підтверджують факт оплати орендної плати та спожиті комунальні послуги;

- документи, які підтверджують правову підставу користування орендованим приміщенням після отримання листа від 21.10.2021 р.

В судове засідання з`явились уповноважені представники позивача і відповідача.

Заслухавши присутніх учасників у справі та проаналізувавши наявні матеріали, суд зазначає таке:

Як вже було зазначено вище, 23.02.2022 р. до суду звернувся позивач із клопотанням про витребування доказів, в якому він просить суд:

Витребувати у відповідача для огляду та з метою залучення до матеріалів судової справи № 911/74/22 належним чином завірених копій наступних документів:

- договір оренди № 20 від 01.05.2021 р. та додатків до нього;

- рахунки - фактури на сплату орендної плати та відшкодування комунальних послуг;

- банківські виписки та/або платіжні квитанції, які підтверджують факт оплати орендної плати та спожиті комунальні послуги;

- документи, які підтверджують правову підставу користування орендованим приміщенням після отримання листа від 21.10.2021 р.

Вказане клопотання вмотивоване тим, що відповідно до положень статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. Як зазначає позивач, під час звернення до суду з позовом він не зміг надати суду належним чином завірену копію договору оренди № 20 від 01.05.2021 р. та всі наявні до нього додатки, які б свідчили про те, що у відповідача дійсно є в наявності вказаний договір оренди № 20 від 01.05.2021 р., який підтверджує факт договірних відносин з попереднім власником, додатки якими можуть бути Акти прийому-передачі майна в орендну плани дислокацій з зазначенням приміщення, яке було здано в оренду, додаткові угоди, документи, які підтверджують на якій правовій підставі відповідач користується орендованим приміщенням наразі і чи користується взагалі. Також, позивач зазначає, що не менш важливими є документи, які можуть підтвердити свідчення відповідача про те, що попередній власник його забезпечував енерго- та водопостачанням та водовідведенням, та якими є банківські виписки та /або платіжні квитанції про сплату орендної плати та відшкодування комунальних витрат. Позивач в силу певних обставин, які від нього не залежать, оскільки він не був стороною правочину між відповідачем та попереднім власником нерухомості не в змозі надати для огляду оригінали та належним чином засвідчені копії документів для залучення їх до матеріалів справи, водночас, відповідач посилається на ці документи, як на підтвердження свого статусу належного орендаря про те до суду їх не надає.

Частиною першою статті 81 ГПК України визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно із положеннями частини другої зазначеної статті ГПК України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (частина четверта статті 81 ГПК України).

Згідно із частиною сьомою статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Суд, проаналізувавши вищенаведені положення чинного законодавства, мотиви звернення позивача із наведеним клопотанням та предмет позову в їх сукупності, дійшов до висновку, що зазначене клопотання підлягає задоволенню частково, лише в частині витребування оригіналу оскаржуваного договору для огляду в судовому засіданні.

Що стосується клопотання позивача в іншій частині, суд зауважує, що відповідно до положень частини першої статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а відповідно до частини першої статті 81 ГПК України, у разі неможливості самостійного надання доказів, учасник вправі подати клопотання про витребування доказів, а відтак, з аналізу, зокрема наведених норм вбачається, що на позивача покладено обов`язок доведення обставин, на які саме він посилається в обґрунтування заявлених вимог, у зв`язку із чим, з урахуванням предмету спору, суд дійшов до висновку, що клопотання позивача про витребування доказів, в частині витребування документів, на які посилається саме відповідач в обґрунтування заперечень, однак не надає як доказ у справі, є необґрунтованим і залишається судом без задоволення.

Господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного Господарським процесуальним кодексом України строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою ст. 202 цього Кодексу, а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, як це передбачено п. 1 та п. 3 частини другої ст. 183 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на викладене, враховуючи, що розгляд справи по суті як стадія позовного провадження за приписами ГПК України передбачає розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому засіданні матеріалів і обмежує учасників справи подавати докази, а також заявляти клопотання чи заяви після переходу до розгляду справи по суті (ст. 207 ГПК), суд, з метою уникнення порушень процесуальних прав учасників судового процесу, для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві, вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 06.04.2022 р.

Керуючись ст. 81, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити частково.

2. Витребувати у відповідача оригінал для огляду в судовому засіданні, що відбудеться 06.04.2022 р. об 11:00 год. договору оренди від 01.05.2021 р. № 20, укладеного між ТОВ "Росич Приват" та ФОП Курочкіним В.О.

3. В іншій частині клопотання позивача про витребування доказів залишити без задоволення.

4. Підготовче засідання відкласти на "06" квітня 2022 року об 11 год. 00 хв. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал № 1).

5. Зобов`язати позивача надати в судовому засіданні, що відбудеться "06" квітня 2022 року об 11 год. 00 хв. оригінали (для огляду) долучених до позовної заяви копій документів.

6. Встановити строк до 06.04.2022 р. для подання відповідачем заперечень на відповідь позивача на відзив.

7. Роз`яснити позивачу, що він вправі до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

8. Попередити позивача про те, що у разі подання ним заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

9. Попередити позивача, що суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

10. Роз`яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.

11. Роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

12. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.

13. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, а заяви та клопотання - в письмовій формі відповідно до частини другої ст. 169 та ст. 170 ГПК України, вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування в заявах по суті відповідно до статті 161 ГПК України.

14. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копії ухвали направити учасникам справи.

Дата підписання 04.04.2022 р.

Суддя А.В. Лопатін