ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2022 року м. ЧернівціСправа № 926/386/22

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Гурина М.О., за участю помічника судді (за дорученням судді) Гливко А.В., розглянувши матеріали справи

Фермерського господарства «Пан Індик-1» (60042, вул. 40-річчя Перемоги, 23-А, с.Ворничани Дністровського району Чернівецької області, код 36750263)

до Хотинської міської ради (60000, вул. Кобилянської, 2-А, м. Хотин Дністровського району Чернівецької області, код 04062205)

про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно

Представники сторін:

від позивача - Раєвський І.А.- адвокат;

від відповідача- не з`явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фермерське господарство «Пан Індик-1» звернулося з позовом до Хотинської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що згідно договору купівлі-продажу від 24.05.2019 року Фермерське господарство «Пан Індик-1» придбало у Фермерського господарства «Агро-Дан 2006» нежитлові будівлі, що знаходяться по вул. 40-річчя Перемоги за номером 24 в с. Данківці Хотинського району Чернівецької області. 29.11.2019 року між Фермерським господарством «Пан Індик-1» та Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області укладено договір оренди землі площею 0,9920 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :01:002:0015.

Далі позивач зазначає, що у грудні 2019 року звертався до органу місцевого самоврядування з клопотанням надати дозвіл на реконструкцію придбаних нежитлових будівель, отримавши усний дозвіл, вважаючи це достатнім, позивач побудував виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, а саме: адмінбудинок літ. В - загальною площею 146,2 кв.м., пташник літ. Г - загальною площею 2292,7 кв.м., пташник літ. Д - загальною площею 2292,7 кв.м., склад літ. Ж - загальною площею 142,5 кв.м., склад літ. З - загальною площею 261,3 кв.м.

В подальшому позивач звернувся до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області з заявою про реєстрацію готовності до експлуатації, проте Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області повернуто заяву з причини відсутності інформації щодо реєстрації дозвільних документів на будівництво, тому позивач просить визнати право власності на самочинно побудоване ним нерухоме майно.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.01.2022 року, справу передано до розгляду судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 27.01.2022 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 16.02.2022 року.

16.02.2022 року Господарським судом Чернівецької області отримано заяву відповідача (вх.№746) в якій останній зазначає, що позовні вимоги Хотинська міська рада визнає в повному обсязі, просить здійснити розгляд справи без участі представника відповідача.

16.02.2022 року представником позивача подано клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2022 року підготовче судове засідання відкладено на 25.02.2022 року.

25.02.2022 року до Господарського суду Чернівецької області надійшло клопотання позивача про приєднання доказів до матеріалів справи, а саме листа ГУ Держпродслужби №Вих-24.05/01-978-22 від 21.02.2022.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 25.02.2022 року підготовче судове засідання відкладено на 18.03.2022 року.

02.03.2022 року до Господарського суду Чернівецької області надійшла заява (вх.№975) відповідача про визнання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи без участі представника Хотинської міської ради.

16.03.2022 року представником позивача подана заява про розгляд справи без участі представника.

Станом на день розгляду справи представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглянути справу в даному судовому засіданні у зв`язку із визнанням позову відповідачем, наполягав на задоволенні позову з підстав зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, хоча сторони належним чином повідомлялись про день та час розгляду справи шляхом надіслання ухвал на адреси сторін, відповідач відзив на позов не надав.

Частиною 3 статті 185 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем.

Враховуючи заяви відповідача (вх.№746, 975) про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника, суд вважає за можливе розглянути спір в порядку ч. 3 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за наявними в справі матеріалами, оскільки їх цілком достатньо для правильної юридичної кваліфікації спірних правовідносин.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд Чернівецької області,

ВСТАНОВИВ:

24.05.2019 року між Фермерським господарством «Пан Індик-1» та Фермерським господарством «Агро-Дан 2006» укладено договір купівлі-продажу нежитлових будівель за умовами якого продавець (ФГ «Агро-Дан 2006») передав, а покупець (ФГ «Пан Індик-1») прийняв у власність нежитлові будівлі за номером 24, що знаходиться по вулиці 40-річчя Перемоги, в селі Данківці Хотинського району Чернівецької області. На земельній ділянці площею 3,2899 га призначено для ведення фермерського господарства (кадастровий номер :01:002:0013), яка знаходиться в оренді, Орендодавець Хотинська районна державна адміністрація, що підтверджується договором оренди земельної ділянки від 28.10.2011 року та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованим Відділом у Хотинському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області 14.05.2019 року, номер витягу: НВ-019, розташовано: будівля АЗС, цегла, загальною площею 28,6 кв.м., зазначена у плані під літ. А-1, склад літ. Б, огорожа №1, ємність для пального №2 (п. 1 договору).

28.11.2019 року Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області та Фермерське господарство «Пан Індик-1» уклали договір оренди землі у відповідності до умов якого Орендодавець, надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства, яка знаходиться за межами населеного пункту в адміністративних межах Данковецької сільської ради, Хотинського району, Чернівецької області (п. 1.1. договору).

Згідно пунктів 2.1.-2.5., 3.1. договору оренди землі в оренду передається земельна ділянка із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства загальною площею 0.9920 га. Кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0015. Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Код використання згідно із класифікацією видів цільового призначення земель (КВЦПЗ): 01.02. для ведення фермерського господарства. На земельній ділянці знаходиться об`єкт нерухомого майна, а саме, нежитлова будівля, що розташована за адресою вул.40-річчя Перемоги в адміністративних межах Данковецької сільської ради Хотинського району Чернівецької області. Договір укладено на строк 7 (сім) років.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 14.12.2020 року №24-40-ОТГ «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність» вирішено передати Хотинській міській раді у комунальну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 566,4071 га, які розташовані за межами населених пунктів на території Хотинської міської ради, Дністровського (Хотинського) району, Чернівецької області, згідно з актом приймання-передачі, зазначено, що право власності на земельні ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

У додатку до вищевказаного наказу визначено перелік ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, які пропонується передати у комунальну власність в тому числі й в пункті 21 даного переліку зазначена земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0015 площею 0,9920 га, яка знаходиться за адресою Данковецька сільська рада Хотинського району Чернівецької області.

14.12.2020 року Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області передало із державної власності, а Хотинська міська рада Дністровського (Хотинського) району, Чернівецької області прийняла у комунальну власність Хотинської міської ради земельні ділянки, згідно з додатком, що підтверджується актом приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність.

04.02.2021 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0015 зареєстровано за Хотинською міською радою, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №296073970 від 24.01.2022 року.

Позивач зазначає, що на вказаній вище земельній ділянці ним із залученням будівельних спеціалістів, з дотриманням вимог державних будівельних норм, побудовано виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, а саме: Адмінбудинок літ.В - загальною площею 146,2 кв.м., пташник літ.Г - загальною площею 2292,7 кв.м., пташник літ.Д - загальною площею 2292,7 кв.м., склад літ.Ж - загальною площею 142,5 кв.м., склад літ.З - загальною площею 261,3 кв.м.

Внаслідок здійсненого будівництва було створено новий об`єкт нерухомого майна, право власності на який за фермерським господарством не зареєстровано.

Для підготовки до здачі в експлуатацію побудованих об`єктів належним суб`єктом господарювання було проведено та затверджено Технічне обстеження побудованих об`єктів, а саме: Адмінбудинку літ.В загальною площею 146,2 кв.м., пташника літ. Г загальною площею 2292,7 кв.м., пташника літ.Д загальною площею 2292,7 кв.м., складу літ. Ж загальною площею 142,5 кв.м., складу літ. З загальною площею 261,3 кв.м. розташованих за адресою: вулиця 40-річчя Перемоги, 24, село Данківці Хотинського району Чернівецької області і відображених в технічному паспорті на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (інвентаризаційна справа №21).

Відповідно до Звіту №ОМ200716-02 про оцінку майна - виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Чернівецька область, Хотинський район, с. Данківці, вул. 40-річчя Перпемоги, буд.24, загальна вартість нерухомого майна, що є предметом позовних вимог, станом на 16.07.2020 року складає без урахування ПДВ 1617651 грн.

З метою введення в експлуатацію побудованих об`єктів, позивач 06.08.2020 звернувся до Управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області із заявою щодо прийняття в експлуатацію виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами «Адмінбудинок літ. «В» - загальною площею 146,2 кв.м, пташник літ. «Г» - загальною площею 2292,7 кв.м, пташник літ. «Д» - 2292,7 кв.м, склад літ. «Ж» -142,5 кв.м, склад літ. «З» - загальною площею 261,3 кв.м, по вул. 40- річчя Перемоги,24, с. Данківці Хотинського району-Чернівецької області».

Управління Держархбудінспекції у Чернівецькій області не провело протягом 10 днів реєстрацію Декларації, що б означало прийняття в експлуатацію, та повернуло позивачу заяву з причини відсутності інформації в Управлінні щодо реєстрації дозвільних документів на будівництво. Крім того, Управління повідомило фермерське господарство, що з метою введення в експлуатацію самочинно побудованого об`єкта будівництва позивачу необхідно звернутися в суд з позовом про визнання права власності на самочинно побудоване майно проти територіальної громади. Після визнання права власності в судовому порядку необхідно подати до Управління декларацію про готовність об`єкта до експлуатації.

Посилаючись на необхідність визнання права власності на самочинне будівництво в порядку ст. 376 Цивільного кодексу України, позивач звернувся до суду з цим позовом.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні всіх наявних у справі доказів, та враховуючи, що кожний учасник судового процесу повинен довести ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Предметом спору у даній справі є визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а, отже, до спірних правовідносин підлягають застосуванню норми Конституції України, Цивільного кодексу України та інших законодавчих актів, які регулюють спірні правовідносини.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Конституції України норми якої є нормами прямої дії, держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом.

Згідно з ч. 4 ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право приватної власності є непорушним та ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За приписом ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено захист прав існуючого власника, право власності якого не визнається або оспорюється іншою особою, в той час як позивач у спорі про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, не будучи власником спірного об`єкта нерухомості, звертається до суду з метою набуття права власності на таке майно, тобто визнання в судовому порядку права власності на річ за загальним правилом є способом захисту наявного цивільного права, а не підставою для його виникнення.

Згідно з ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

При цьому у постанові Верховного Суду України від 27.09.2017 у справі №6-718цс17 зазначено, що за положенням спеціальної матеріально-правової норми, що міститься в частині першій статті 376 ЦК України, поняття самочинного будівництва визначається через сукупність його основних ознак, за наявності яких об`єкт нерухомості може бути визнаний самочинним, зокрема якщо такий об`єкт: 1) збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети; 2) збудований без належного дозволу чи належно затвердженого проекту; 3) збудований з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Отже, наявність хоча б однієї із трьох зазначених у ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України ознак свідчить про те, що об`єкт нерухомості є самочинним.

Частиною 2 вказаної статті 376 Цивільного кодексу України чітко передбачено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Однак, в окремих випадках стаття 376 Цивільного кодексу України передбачає можливість визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно в разі наявності обставин, передбачених частинами третьою, п`ятою цієї статті.

Так, відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

При цьому, частиною 5 цієї статті визначено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З вказаної правової норми вбачається, що право власності на самочинне будівництво може бути визнано за умови відведення для цієї мети в установленому порядку забудовнику земельної ділянки або якщо особа, яка здійснила таке будівництво, отримає в установленому порядку земельну ділянку розташовану під збудованим нерухомим об`єктом, такого цільового призначення, яке передбачає можливість будівництва на ній відповідного об`єкту, а також за умови відсутності заперечень з боку власника земельної ділянки (ч. 4 ст. 376 Цивільного кодексу України) та відсутності порушення в результаті самочинної забудови прав інших осіб.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 12.03.2018 у справі №11/384-06.

При цьому, зі змісту ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України вбачається, що при вирішенні справ за позовом власника (користувача) земельної ділянки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, потрібно встановити усі обставини справи, зокрема: чи є позивач власником (користувачем) земельної ділянки; чи звертався він до компетентного державного органу про прийняття забудови до експлуатації; чи є порушені будівельні норми та правила істотними.

Згідно з п. 10 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 №461 у випадку визнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об`єкта.

Технічне обстеження проводиться суб`єктом господарювання, який має у своєму складі відповідних виконавців, що згідно з Законом України "Про архітектурну діяльність" одержали кваліфікаційний сертифікат, або фізичною особою - підприємцем, яка згідно із зазначеним Законом має кваліфікаційний сертифікат (далі - виконавці).

Таким чином, законодавством передбачено особливий порядок визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно за рішенням суду, яке не звільняє позивача від обов`язку прийняття об`єкту в експлуатацію у встановленому порядку.

Як зазначалось вище, на земельній ділянці, яка розташована за межами населеного пункту в адміністративних межах Данковецької сільської ради, Хотинського району, Чернівецької області кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0015 площею 0.9920 га, з цільовим призначенням земель (КВЦПЗ): 01.02. для ведення фермерського господарства та перебуває у користуванні Фермерського господарства «Пан Індик-1» на підставі договору оренди землі від 28.11.2019 року, позивачем було самочинно збудовано Адмінбудинок літ.В загальною площею 146,2 кв.м., пташник літ.Г загальною площею 2292,7 кв.м., пташник літ.Д загальною площею 2292,7 кв.м., склад літ.Ж загальною площею 142,5 кв.м., склад літ.З загальною площею 261,3 кв.м.

Хотинським районним комунальним проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: вулиця 40-річчя Перемоги, 24, село Данківці Хотинського району Чернівецької області станом на 16.03.2020 року (інвентаризаційна справа №21), наявний в матеріалах справи.

На замовлення позивача, будівельним експертом Хотинського районного комунального проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро Гаврилюком С.І. виготовлено 14.07.2020 Звіт про проведення технічного обстеження Адмінбудинку літ.В, пташника літ.Г, пташника літ.Д, складу літ.Ж, складу літ.З, навісу літ.К, навісу літ.И за адресою: вулиця 40-річчя Перемоги №24 в селі Данківці Хотинського району Чернівецької області. Під час технічного обстеження на предмет визначення можливості або неможливості його надійної та безпечної експлуатації були оглянуті основні несучі та огороджувальні конструкції адмінбудинку літ.В., пташника літ.Г, пташника літ. Д., складу літ. Ж, складу літ.З, навісу літ. К, навісу літ. И за адресою: вул. 40-уіччя Перемоги № 24 в с. Данківці, Хотинського району, Чернівецької області та встановлено його готовність до експлуатації.

За результатами проведеного технічного обстеження об`єкта адмінбудинку літ.В загальною площею - 146,2 кв.м., пташника літ.Г загальною площею - 2292,7 кв.м., пташника літ. Д загальною площею - 2292.7 кв.м., складу літ. Ж загальною площею - 142.53 кв.м., складу літ.З загальною площею - 261.3 кв.м., навісу літ. К площею - 82,2 кв.м., навісу літ. И площею - 44,4 кв.м., вул. 40-річчя Перемоги №24 в с. Данківці Хотинського р-ну. Чернівецької обл. встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Відповідно до параметрів таблиці 1 (ДСТУ 8855:2019) всі вищевказані об`єкти відносяться до класу наслідків (відповідальності) СС1:незначні наслідки, що підтверджується Розрахунком класу наслідків по об`єкту складеного інженером-проектувальником Єловським О.С. (кваліфікаційний сертифікат серія АР №004485) який міститься в матеріалах справи.

З огляду на зазначене, суд приймає Звіт про проведення технічного обстеження Адмінбудинку літ.В, пташника літ.Г, пташника літ.Д, складу літ.Ж, складу літ.З, навісу літ.К, навісу літ.И за адресою: вулиця 40-річчя Перемоги №24 в селі Данківці Хотинського району Чернівецької області від 14.07.2020 та Розрахунок класу наслідків по об`єкту як належні та допустимі докази у розумінні ст.ст.76, 77 Господарського процесуального кодексу України, які свідчать про відповідність самочинно збудованого позивачем об`єкту вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва.

Крім того, листом відділу житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури, інфраструктури, енергетики та захисту довкілля Хотинської районної державної адміністрації №73-01-10 від 14.07.2020 повідомлено про те, що два пташники з допоміжними будівлями та спорудами, збудовані фермерським господарством «ПАН ІНДИК-1» по вулиці 40-річчя Перемоги, 24 в с. Данківці Хотинського району Чернівецької області відповідають вимогам державних будівельних норм щодо місця їх розташування.

У відповідності до листа управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Чернівецькій області №254 від 17.05.2020 проведеною перевіркою звіту про проведення технічного обстеження на адмінбудівлю, пташників, будівель складів та навісів за адресою: с. Данківці, Хотинського району Чернівецької області по вулиці 40-ччя Перемоги №24, шо належить ФГ «ПАН ІНДИК-1» порушень з питань пожежної безпеки не виявлено.

Хотинське районне управління Головного управління Держспоживслужби в Чернівецькій області у висновку №24.23/02-289 від 27.08.2020 зазначило, що розглянувши технічний паспорт від 16.03.2020 року інвентаризаційної справи №21 на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: с.Данківці, вул.40-річчя Перемоги,24, Хотинського району, Чернівецької області, а також звіт про проведення обстеження Хотинським РКПВАПБ від 14.07.2020 року адмінбудинку, пташників та складів за вказаною адресою встановлено, що об`ємно-планувальні та конструктивні рішення об`єктів будівництва відповідають вимогам санітарного законодавства.

Згідно довідки №1035 від 17.11.2020 виконавчий комітет Хотинської міської ради повідомив, що при будівництві виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, які складаються із адміністративного будинку, двох пташників та двох складів за адресою: вулиця 40-річчя Перемоги, 24 село Данківці, Хотинського району, Чернівецької області (за межами населеного пункту) на території міської ради, суспільні інтереси Хотинської міської ради та жителів об`єднаної територіальної громади не порушено. Вищевикладене також підтверджується рішенням виконавчого комітету Хотинської міської ради від 17.11.2020.

Доказів порушення прав і законних інтересів інших осіб, в т.ч. суміжних землекористувачів, створення самочинно збудованими об`єктами загрози життю, здоров`ю людей, майну фізичних та юридичних осіб учасниками процесу суду не подано, про наявність таких обставин суду не повідомлено.

Враховуюче вищенаведене, беручи до уваги існування в даному випадку обставин, передбачених ст. 376 Цивільного кодексу України, суд вважає позовні вимоги про визнання за фермерським господарством «Пан Індик-1» права власності на самочинно побудовані виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - адмінбудинок літ. В загальною площею 146,2 кв.м., пташник літ. Г загальною площею 2292,7 кв.м., пташник літ. Д загальною площею 2292,7 кв.м., склад літ. Ж загальною площею 142,5 кв.м.. склад літ. З загальною площею 261,3 кв.м., за адресою: Чернівецька область, Дністровський район, село Данківці, вулиця 40-річчя Перемоги, 24 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи відсутність вини відповідача у виникненні спору, витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 4, 5, 123, 129, 130, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за фермерським господарством «Пан Індик-1» (60042, вул. 40-річчя Перемоги, 23-А, с.Ворничани Дністровського району Чернівецької області, код 36750263) право власності на самочинно побудовані виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - адмінбудинок літ. В загальною площею 146,2 кв.м., пташник літ. Г загальною площею 2292,7 кв.м., пташник літ. Д загальною площею 2292,7 кв.м., склад літ. Ж загальною площею 142,5 кв.м.. склад літ. З загальною площею 261,3 кв.м., що розташовані за адресою: Чернівецька область, Дністровський район, село Данківці, вулиця 40-річчя Перемоги,24.

Повний текст рішення складено та підписано 21.03.2022 року.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Західного апеляційного господарського суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя М.О. Гурин

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.