ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.03.2022 Справа № 914/3889/21

Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання справу за позовом: Приватного акціонерного товариства Промбудприлад, м. Львів

до відповідача: Приватного підприємства Азбука світу, м. Львів, смт. Рудне

про стягнення заборгованості в сумі 113 759,26 грн.

Представники сторін не викликалися.

Розгляд справи здійснювався в порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та без виклику сторін.

Суть спору: Приватне акціонерне товариство Промбудприлад, м. Львів, звернулось до Господарського суду Львівської області з позовом про стягнення з Приватного підприємства Азбука світу, м. Львів, смт. Рудне, 103700грн. основного боргу, 1940,52грн. інфляційних втрат, 1246,68грн. 3% річних та 6872,06грн. пені.

Стислий виклад позиції позивача.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору оренди приміщення № 06/01/06/21 від 01.06.2021р., в частині повної та своєчасної сплати орендної плати за користування приміщенням і оплати послуг з обслуговування вивісок та інформаційних таблиць на будівлі. Тому позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість за Договором оренди приміщення № 06/01/06/21 від 01.06.2021р. за період з червня 2021р. до листопада 2021р. в сумі 103700грн.

Крім цього, позивач на підставі п.7.2 Договору та ст.625 ЦК України просить суд стягнути з відповідача на його користь 6872,06грн. пені, 1940,52грн. інфляційних втрат і 1246,68грн. 3% річних.

Відповідач відзиву на позов не подав, позовних вимог не спростував.

Ухвала Господарського суду Львівської області від 14.01.2022р. скеровувалась відповідачу за його юридичною адресою 18.01.2022р. та отримана ним 27.01.2022р. Вказане підтверджується Списком № 223 згрупованих поштових відправлень листів рекомендованих, поданих 18.01.2022р. в Львів 14 Господарським судом Львівської області та відстеженням поштового відправлення суду за штрихкодовим ідентифікатором 677.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 22.12.2021р. позовну заяву Приватного акціонерного товариства Промбудприлад, м. Львів, залишено без руху.

У зв`язку з усуненням позивачем недоліків позовної заяви, суд ухвалою від 14.01.2022р. прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, ухвалив здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, без проведення судового засідання та без виклику сторін.

Мотивувальна частина рішення.

Враховуючи зміст позовної заяви та характер спірних правовідносин між учасниками справи, до переліку обставин, які є предметом доказування у справі, належить доказування існування: факту укладення між сторонами у справі Договору оренди приміщення № 06/01/06/21 від 01.06.2021р.; факту передачі в оренду позивачем відповідачу приміщення; факту правомірності нарахування позивачем відповідачу заборгованості з орендної плати та оплати послуг з обслуговування вивісок та інформаційних таблиць на будівлі й у приміщенні, що є предметом спору у справі, пені, інфляційних втрат, 3% річних, або ж спростування наявності наведених вище обставин учасником справи, який має у справі протилежний процесуальний інтерес.

Вичерпний перелік доказів, якими позивач підтверджує наявність кожної обставини, яка належить до предмету доказування у справі, зазначено ним у додатках до позовної заяви у справі та заяви, поданої на усунення недоліків позовної заяви.

Суд визнає встановленими, з огляду на вірогідність наявних у матеріалах справи доказів, такі обставини, що є предметом доказування у справі.

01.06.2021р. між Приватним акціонерним товариством Промбудприлад та Приватним підприємством Азбука світу укладено Договір оренди приміщення № 06/01/06/21, що підтверджується наявною у матеріалах справи належно завіреною копією такого договору.

Згідно з пунктами 1.1., 3.1., 3.2.2., 3.3.1., 3.3.6, 3.4. Договору сторони погодили, що позивач передає у платне строкове користування (оренду), а відповідач приймає нежитлові приміщення загальною площею 157,0 кв.м. у відповідності до поверхового плану адміністративного корпусу за адресою: 79012, м.Львів, вул.Сахарова, № 42, к. № 107, 312-314, 319-320.

Орендна плата за користування приміщенням за один календарний місяць становить: 19625грн., крім того ПДВ 20% - 3925грн., всього 23550грн.

Послуги з обслуговування вивісок та інформаційних таблиць на Будівлі за адресою м.Львів, вул.Сахарова, 42 та в Приміщенні становлять: 333,33грн., крім того ПДВ 20% - 66,67грн., всього 400 грн. на місяць.

Протягом 3 банківських днів з моменту підписання Сторонами Договору та виставлення позивачем відповідного рахунку відповідач перераховує на користь позивача Гарантійний платіж, який дорівнює сумі орендної плати за останній місяць оренди, та становить: 19625грн., крім того ПДВ 20% - 3925грн., всього -23550грн.

Відповідач сплачує орендну плату за звітний місяць до 5 числа цього ж звітного місяця (кожного звітного місяця) на підставі виставленого рахунку позивача. Нарахування орендної плати починається з дати передання відповідачу приміщення за Актом передавання приміщення.

Наявною у матеріалах справи належно завіреною копією Акту передавання приміщення від 01.06.2021р. підтверджується факт передачі позивачем відповідачу предмету оренди за Договором № 06/01/06/21 від 01.06.2021р.

Наявні у матеріалах справи належно завірені копії Актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) № ОУ-0000022 від 30.06.2021р., № ОУ-0000098 від 31.07.2021р., ОУ-0000203 від 31.08.2021р., ОУ-0000565 від 30.09.2021р., ОУ-0000396 від 31.10.2021р., ОУ-0000488 від 30.11.2021р. свідчать про факт використання відповідачем на умовах Договору оренди № 06/01/06/21 приміщення та надання позивачем відповідачу послуг з обслуговування вивісок та інформаційних таблиць протягом червня листопада 2021р. Згаданими документами, які підписано керівниками сторін, скріплено круглими печатками сторін та затверджено сторонами, підтверджується та обставина, що загальний розмір орендної плати та вартість послуг з обслуговування вивісок та інформаційних таблиць протягом червня листопада 2021р. становлять 143700грн.

Відповідач 29.11.2021р. оплатив на користь позивача 10000 грн. в якості часткової сплати орендної плати за червень 2021р., згідно рахунку фактури № СФ-0000482 від 30.06.2021р., належно завірена копія якого знаходиться в матеріалах справи. Факт оплати 29.11.2021р. зазначеної суми підтверджується наявною у матеріалах справи належно завіреною копією виписки по особових рахунках позивача, яку сформовано 30.12.2021р.

Крім цього, 03.12.2021р. відповідачем сплачено на користь позивача ще 10000 грн. в якості часткової сплати орендної плати за приміщення у червні 2021 р., згідно рахунку фактури № СФ-0000482 від 30.06.2021р. Вказане підтверджується наявною у матеріалах справи належно завіреною копією виписки по особових рахунках позивача, яку сформовано 30.12.2021р.

Додатково, 03.12.2021 р., згідно з згаданою вище копією виписки по особових рахунках позивача, відповідач сплатив позивачу ще 20000грн. в якості часткової сплати орендної плати за приміщення у липні 2021 р., згідно рахунку фактури № СФ-0000559.

У матеріалах справи немає та сторонами суду не надані докази сплати відповідачем решти заборгованості, а також докази сплати відповідачем встановленого п.3.3.1 Договору гарантійного платежу.

Приписами ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктами 1, 4 ст. 286 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно з ст.ст.901 та 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Позивачем скеровувалась відповідачу претензія-попередження № 52-11/03 від 08.11.2021р. У цій претензії позивач вимагав від відповідача до 15.11.2021р. погасити заборгованість за Договором оренди приміщення № 06/01/06/21 від 01.06.2021р. в розмірі 143772,63грн. за червень-листопад 2021р., яка підтверджується підписаними обома сторонами Актами про надання послуг. Претензію-попередження № 52-11/03 від 08.11.2021р. відповідач отримав 08.11.2021р., що підтверджується зробленою директором Будзай Л.А. відміткою на ній.

Претензію-попередження від 08.11.2021р. залишено відповідачем без задоволення.

Наведені вище обставини свідчать про порушення відповідачем встановленого наведеними вище нормами законодавчих актів України та пунктами 3.2., 3.3. Договору права позивача на своєчасне та повне отримання орендної плати та оплати послуг з обслуговування вивісок й інформаційних таблиць.

Таке порушене відповідачем право позивача підлягає захисту в судовому порядку шляхом стягнення з відповідача 103700грн заборгованості (143700грн. - 40000грн.).

З огляду на викладені вище обставини позивачем обгрунтовано заявлено до стягнення з відповідача на підставі п.7.2. Договору, ст.ст. 549, 610, 611, 625 ЦК України, ст. 230 ГК України 6786,37грн. пені, 1229,6грн. 3% річних за період прострочення виконання грошових зобов`язань з 06.06.2021 р. до 05.12.2021р., з урахуванням помісячних заборгованостей, а також 1931,1грн. інфляційних за період прострочення виконання грошових зобов`язань з червня до жовтня 2021р.

Решта позовних вимог в частині стягнення пені, інфляційних та 3% річних задоволенню не підлягають з тих підстав, що у п. 3.3.6. Договору № 06/01/06/21 від 01.06.2021р. сторони погодили лише строк сплати відповідачем орендної плати, яка в силу п.3.1. Договору становить 23550грн. з ПДВ в місяць. У цьому пункті Договору сторони не встановлювали строки оплати відповідачем послуг з обслуговування вивісок та інформаційних таблиць на будівлі за адресою м.Львів, вул.Сахарова, 42, та в приміщенні, яка згідно з п.3.2.2. Договору становить 400 грн. з ПДВ в місяць. На підставі ст. 530 ЦК України відповідач був зобов`язаний сплатити позивачу 2400грн. вартості згаданих послуг до 15.11.2021р.

Беручи до уваги встановлені судом обставини та зміст спірних правовідносин між сторонами у справі, суд при вирішенні справи, крім наведених вище норм права застосував приписи, встановлені ст.ст. 509, 549, 610, 611, 612, 625, 626 ЦК України, ст.ст.174, 193 ГК України, ст.ст.74, 86 ГПК України.

Відповідно до цих правових норм зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Господарські зобов`язання виникають, зокрема, з господарського договору, інших угод, передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Частиною 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до вимог ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У матеріалах справи немає передбачених ст. 126 ГПК України доказів, які б підтверджували обсяг наданих позивачу послуг, виконаних робіт з професійної правничої допомоги та їх вартість, що сплачена або підлягає сплаті позивачем.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 2, 3, 13, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 129, 236, 238, 240, 241, 242, 247-252, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Позов Приватного акціонерного товариства Промбудприлад (79012, м.Львів, вул.Сахарова,42, ) до Приватного підприємства Азбука світу (79493, м. Львів, смт. Рудне, Львівська область, вул. Грушевського, 28, ) задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства Азбука світу (79493, м. Львів, смт. Рудне, Львівська область, вул. Грушевського, 28, ) на користь Приватного акціонерного товариства Промбудприлад (79012, м. Львів, вул. Сахарова, 42, ) 103700грн. основного боргу, 1931,1грн. інфляційних втрат, 1229,6грн. 3% річних, 6786,37грн. пені та 2267,76 грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

2.У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

3.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

4.Рішення господарського суду може бути оскаржене в апеляційному порядку.

5.Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення тексту рішення суду.

Суддя Бортник О.Ю.