ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
СУДОВИЙ НАКАЗ
"21" березня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/527/22
про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 30 952,04 грн. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 982,18 грн.
Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області із заявою від 16.03.2022 № а.13/533 (вх. № 541/22 від 17.03.2022) про видачу судового наказу про стягнення з боржника Громадської організації «Нове Майбутнє» заборгованості з орендної плати у розмірі 30 952,04 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 982,18 грн. та витрат зі сплати судового збору у розмірі 248,10 грн.
Заявник зазначає, що Громадській організації «Нове Майбутнє» згідно з Договором оренди від 26.05,2017 № 540/38 укладеним з Департаментом комунальної власності Одеської міської ради, надано у строкове платне користування об`єкт комунальної власності - нежилі приміщення підвалу № 503, загально площею 60,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Колонтаївська, 37.
Заявник зазначає, що відповідно до пункту 1.3 договору, термін дії договору оренди визначено до 26.04.2020, тобто на 2 роки 11 місяців.
Додатковим договором від 14.06.2017 № 1 на підставі рішення Одеської міської ради від 14.06.2017 № 2163-VІІ, Орендарю встановлено пільгову орендну плату, яка з 14.06.2017 по 31.12.2017 становить 1,00 грн. в рік за все приміщення (без урахування податку на додану вартість індексу інфляції), а з 01.01.2018 у розмірі 833,78 грн., що розрахована на 01.06.2017 (без урахування податку на додану вартість індексу інфляції) та є базовою ставкою орендної плати за місяць.
Додатковим договором від 26.12.2018 № 2 на підставі рішення Одеської міської ради від 14.12.2017 № 2782-VІІ, Орендарю встановлено пільгову орендну плату, яка з 01.01.2018 по 31.12.2018 становить 1,00 грн. в рік за все приміщення (без урахування податку на додану вартість індексу інфляції).
Додатковим договором від 04.02.2019 № 3 на підставі рішення Одеської міської ради від 30.01.2019 № 4255-VІІ, Орендарю встановлено пільгову орендну плату, яка з 01.01.2019 по 31.12.2019 становить 1,00 грн. в рік за все приміщення (без урахування податку на додану вартість індексу інфляції), а з 01.01.2020 у розмірі 978,90 грн., що розрахована на 01.01.2019 (без урахування податку на додану вартість індексу інфляції) та є базовою ставкою орендної плати за місяць.
Заявник зазначає, що 28.12.2021 Громадська організація «Нове Майбутнє» добровільно здала Департаменту комунальної власності Одеської міської ради об`єкт оренди про що свідчить акт приймання-передачі.
Заявник зазначає, що відповідно до розрахунку заборгованості від 18.01.2022 за порушення істотної умови договору оренди щодо сплати орендної плати вчасно та у повному обсязі за користування об`єктом оренди, утворилась заборгованість по орендній платі, яка у період з 01.01.2020 по 28.12.2021 становить 30 952,04 грн.
Також заявник зазначає, що згідно з пунктом 5.2 договору та відповідно до частини другої статті 193 Господарського кодексу України, ст. 549 Цивільного кодексу України, Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань», Орендарю нарахована пеня за несвоєчасне внесення орендної плати, яка відповідно до розрахунку заборгованості від 18.01.2022 становить 982,18 грн.
Заявник зазначає, що з метою досудового врегулювання спору, Департаментом на адресу Орендаря направлено претензію від 29.11.2021 № 01-13/4368, згідно з якою запропоновано у добровільному порядку сплатити заборгованість з орендної плати та пеню. На момент звернення Департаментом до суду, вимоги зазначені у претензії Орендарем виконані не були.
Згідно із частиною першою статті 148 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
З урахуванням змісту статті 154 Господарського процесуального кодексу України, суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п`яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника. За результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу. Судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований в порядку, передбаченому цим розділом.
Згідно із пунктом 7 частини першої статті 155 Господарського процесуального кодексу України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Пунктом 6 частини першої статті 155 Господарського процесуального кодексу України у судовому наказі зазначається сума судових витрат, що сплачена заявником і підлягає стягненню на його користь з боржника.
Згідно із пунктом 2 частини першої статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до частин першої та другої статті 157 Господарського процесуального кодексу України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Згідно із частиною першою статті 159 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Враховуючи викладене, а також положення статей 11, 16, 509, 525, 526, 530, 626, 629 Цивільного кодексу України, заявлені Департаментом комунальної власності Одеської міської ради вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 30 952,04 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 982,18 грн. підлягають задоволенню з покладанням на боржника витрат по сплаті судового збору в розмірі 248,10 грн.
Керуючись статтями 147, 148, 154, 155 Господарського процесуального кодексу України
Копію судового наказу та копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами надіслати боржнику.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Дата набрання судовим наказом законної сили: __________________________.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання: ______________________.
Дата видачі судового наказу стягувачу: ________________________________.
Суддя Шаратов Юрій Анатолійович