ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
23 лютого 2022 рокуСправа № 921/713/20
УХВАЛА

у складі судді Чопка Ю.О.

розглянув подання вих. №1783 від 03.02.2022 (вх.№947 від 09.02.2022) приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку та надання дозволу приватному виконавцю виконавчого округу Тернопільської області Мелиху Анатолію Івановичу на звернення стягнення на майно боржника Приватне мале підприємство "Партнер", яке не було зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме - будівлю адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, що зазначена під літ. "В", загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: місто Тернопіль, вулиця С.Будного, будинок №4А

у справі

за позовом: Акціонерного товариства "Універсал Банк", 04114, м. Київ, вул. Автозаводська, 54/19, адреса для листування: 46008, м. Тернопіль, вул. Микулинецька, буд. 3а / офіс 815

до відповідача: Приватного малого підприємства "Партнер", 46027, м. Тернопіль, вул. Степана Будного, 4а

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

про визнання права власності на предмет іпотеки за ПМП "Партнер" та звернення стягнення на нього.

За участю - приватного виконавця Мелиха Анатолія Івановича

Представники сторін в судове засідання не викликалися.

ВСТАНОВИВ:

09.02.2022 до служби діловодства Господарського суду Тернопільської області надійшло подання Приватного виконавця виконавчого округу Тернопільської області Мелиха Анатолія Івановича вих. №1783 від 03.02.2022 (вх. № 947 від 09.02.2022) про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку та надання дозволу приватному виконавцю на звернення стягнення на майно боржника Приватного малого підприємств "Партнер", яке не було зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме - будівлю адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, що зазначена під літ. "В", загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: місто Тернопіль, вулиця С.Будного, будинок №4А .

Згідно Витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 09.02.2022 подання вих №1783 від 03.02.2022 (вх.№947 від 09.02.2022) приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, розподілено до розгляду судді Чопко Ю.О.

Відповідно до ч. 10, 11 ст. 336 ГПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Ухвалою суду від 14.02.2022 призначено судове засідання для розгляду вказаного подання на 23.02.2022 року о 10:00 год.

В судовому засіданні 23.02.2022 приватний виконавець виконавчого округу Тернопільської області Мелих Анатолій Іванович в повному обсязі підтримав подання вих..№1783 від 03.02.2022 (вх.№947 від 09.02.2022) та зазначив, що відсутність зареєстрованого боржником майна слугує перепоною виконання судового рішення.

Розглянувши подання та додані до нього документи, суд дійшов висновку про необхідність його задоволення з огляду на наступне.

В провадженні Господарського суду Тернопільської області знаходилася справа №921/713/20 за позовом: Акціонерного товариства "Універсал Банк" до відповідача: Приватного малого підприємства "Партнер", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 про визнання права власності на предмет іпотеки за ПМП "Партнер" та звернення стягнення на нього.

Ухвалою суду від 17.05.2021 проведено заміну позивача Акціонерного товариства "Універсал Банк" на правонаступника Акціонерне товариство "ТАСКОМБАНК", 01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 30, ідент. код 09806443.

23.06.2021 судом ухвалено рішення, яким позов задоволено.

Визнано право власності за Приватним малим підприємством "Партнер" (м.Тернопіль, вул. Степана Будного, буд. 4А, ) на будівлю адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, що зазначена під літ. "В", загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: місто Тернопіль, вулиця С.Будного, будинок №4А.

Звернуто стягнення на предмет іпотеки - належну Приватному малому підприємству "Партнер" (м.Тернопіль, вул. Степана Будного, буд. 4А, ) будівлю адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, що зазначена під літ. "В", загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: місто Тернопіль, вулиця С.Будного, будинок №4А на користь Акціонерного товариства "ТАСКОМБАНК" (код 09806443), м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 30 шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною предмета іпотеки 2 637 302 (два мільйони шістсот тридцять сім тисяч триста дві) гривні, в погашення заборгованості в розмірі 3 352 829 (три мільйони триста п`ятдесят дві тисячі вісімсот двадцять дев`ять) гривень 46 коп., з яких 3 106 285 (три мільйони сто шість тисяч двісті вісімдесят п`ять) гривень 26 коп. - заборгованість по сумі кредиту, 181 (сто вісімдесят одна) гривня 91 коп. - прострочена заборгованість по сумі кредиту, 246 302 (двісті сорок шість тисяч триста дві) гривні 29 коп. - заборгованість по відсотках.

Стягнуто з Приватного малого підприємства "Партнер" (м.Тернопіль, вул. Степана Будного, буд. 4А, ) на користь Акціонерного товариства "ТАСКОМБАНК" (код 09806443), м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 30 - 39 559 (тридцять дев`ять тисяч п`ятсот п`ятдесят дев`ять) гривень 53 коп. судового збору.

29.11.2021 на виконання рішення, з врахуванням ухвали Західного апеляційного господарського суду від 28.10.2021, видано відповідні накази.

01.12.2021 приватним виконавцем виконавчого округу Тернопільської області Мелих А.І. відкрито виконавче провадження ВП №67720335 з примусового виконання наказу Господарського суду Тернопільської області №921/713/20 від 29.11.2021. Одночасно виконавцем було надіслано копії цієї постанови сторонам для відома та виконання .

В ході проведення виконавчих дій встановлено, що рішенням Господарського суду Тернопільської області від 23.06.2021 року у справі № 921/713/20 визнано право власності за ПМП "Партнер" (код 21167201) на будівлю адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, що зазначена під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: місто Тернопіль, вулиця С.Будного, будинок №4А.

Однак, після набрання зазначеним рішенням чинності, боржником не здійснено дій щодо державної реєстрації права власності на вищезазначене нерухоме майно.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, встановлено відсутність запису про право власності боржника ПМП "Партнер" (код 21167201) на будівлю адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, що зазначена під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: місто Тернопіль, вулиця С.Будного, будинок №4А, що підтверджується долученими до подання приватним виконавцем інформаційними довідками № 293576859 від 03.01.2022 року (пошук проводився по суб`єкту права власності) та № 293576985 від 03.01.2022 року (пошук проводився по об`єкту права власності).

Таким чином оскільки в установленому законом порядку право власності на спірне нерухоме майно ПМП "Партнер" не зареєстровано, зазначене унеможливлює виконання судового рішення у справі №921/713/20 та зокрема, звернення стягнення на таке майно боржника для погашення заборгованості перед стягувачем іпотекодержателем АТ "ТАСКОМБАНК" .

Відповідно до статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Згідно ст. 18 ГПК України, судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

Виконання судового рішення здійснюється на підставі наказу, виданого судом, який розглядав справу як суд першої інстанції (ч.1 ст. 327 ГПК України)

Згідно приписів ст. 1 Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України "Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів" (ч.1 ст. 5 ЗУ "Про виконавче провадження") .

Відповідно до ч. 1 ст. 18 ЗУ "Про виконавче провадження", виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом (п. 1 ч. 2 ст. 18 ЗУ "Про виконавче провадження" ) .

Звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем (ст. 48 вищезазначеного Закону).

Відповідно до ч. 4 ст. 50 ЗУ "Про виконавче провадження", у разі якщо звернення стягнення на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Таким чином, у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV, із змінами та доповненнями, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За наведених обставин та правових норм, подання приватного виконавця Мелиха А.І. про звернення стягнення на нерухоме майно, а саме : будівлю адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, що зазначена під літ. "В", загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: місто Тернопіль, вулиця С.Будного, будинок №4А, що належить боржнику Приватному малому підприємству "Партнер", яке не зареєстроване останнім в установленому законом порядку, підлягає задоволенню .

Керуючись статтями 234, 235, 336 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити подання за вих №1783 від 03.02.2022 (вх.№947 від 09.02.2022) приватного виконавця виконавчого округу Тернопільської області Мелиха Анатолія Івановича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

2. Звернути стягнення на нерухоме майно боржника Приватного малого підприємства "Партнер", яке не було зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме - будівлю адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, що зазначена під літ. "В", загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: місто Тернопіль, вулиця С.Будного, будинок №4А .

3. Ухвала набирає законної сили згідно статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строк, встановлені розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 01.04.2022 року.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя Ю.О. Чопко