ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.03.2022м. ДніпроСправа № 904/4800/18

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" про визнання наказів такими, що не підлягають виконанню у справі

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО"

до Відповідача -1 Приватного акціонерного товариства "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник"

Відповідача -2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія"

Відповідача -3 Державного реєстратора Комунального підприємства "Благоустрій"

Відповідача -4 Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "РАДАБАНК"

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЛК"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, договору іпотеки, скасування рішення державного реєстратора

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "МИРУ-3 ДНІПРО"

за участю Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

Третя особа -1: Приватне акціонерне товариство "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник"

Третя особа -2: Державний реєстратор Комунального підприємства "Благоустрій"

Третя особа -3: Публічне акціонерне товариство "РАДАБАНК"

Третя особа -4: Виконавчий комітет Дніпровської міської ради

про визнання договорів дійсними

Головуючий суддя - Юзіков С.Г.

Члени колегії - судді: Панна С.П., Новікова Р.Г.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 25.11.2020, залишеного без змін постановами Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2021, 24.02.2022 та Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 23.09.2021, провадження у даній справі в частині вимог про припинення та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про іпотеку №24027765, накладеного 19.12.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А. на підставі договору іпотеки №14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.2017 щодо приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру,3 у м. Дніпро, укладеного ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК" та ТОВ "Балівська будівельна компанія", посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А., реєстровий №5227; припинення та вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження №24027623, накладеного 19.12.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А. на підставі договору іпотеки №14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.2017 щодо приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 житловому будинку 3 по проспекту Миру закрито. Первісний позов ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" задоволено. Визнано недійсним Договір купівлі-продажу майнових прав від 05.07.2017 приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро, укладений ПрАТ "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник" та ТОВ "Балівська будівельна компанія". Визнано недійсним Договір іпотеки №14017/ЮКР/0-І-3/02-1 від 19.12.2017 приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру,3 у м. Дніпро, укладений ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК" та ТОВ "Балівська будівельна компанія" посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Перфіловою О.А., реєстровий №5227. Скасовано запис про проведену державну реєстрацію права власності за ТОВ "Балівська будівельна компанія" на приміщення ХХ (позиції 1-11), загальною площею 192,7 м2 в житловому будинку А-16 по проспекту Миру, 3 у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності/довірчої власності 21327928, індексний номер рішення про державну реєстрацію 36081167 від 11.07.2017 11:33:10). Стягнуто з ТОВ "Балівська будівельна компанія" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 8 7333,34 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 3 524,00 грн. судового збору за подання позову, 440,50 грн. судового збору за подання заяви про забезпечення позову. Стягнуто з ПрАТ "Дніпропетровська будівельна компанія "Містобудівник" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 2 183,33 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 881,00 грн. судового збору за подання позову. Стягнуто з ПАТ "Акціонерний банк "РАДАБАНК" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 2 183,33 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 881,00 грн. судового збору за подання позову, 440,50 грн. судового збору за подання заяви про забезпечення позову. Відмовлено у задоволенні зустрічного позову ТОВ "Балівська будівельна компанія".

На виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.11.2020, залишеного без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2021 та додаткової постанови Центрального апеляційного господарського суду від 25.05.2021 видано накази.

07.07.2021 від ТОВ "Балівська будівельна компанія" надійшла заява про визнання наказів про стягнення з ТОВ "Балівська будівельна компанія" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 8 7333,34 грн. витрат на професійну правничу допомогу, 3 524,00 грн. судового збору за подання позову, 440,50 грн. судового збору за подання заяви про забезпечення позову та стягнення з ТОВ "Балівська будівельна компанія" на користь ОСББ "МИРУ-3 ДНІПРО" 3 240,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу, такими, що не підлягають виконанню.

Листом від 12.07.2021 суд повідомив ТОВ "Балівська будівельна компанія", що справа № 904/4800/18 розглядається колегіально у складі суддів: головуючий колегії - суддя Юзіков С.Г., члени колегії - судді Панна С.П., Новікова Р.Г. Член колегії - суддя Панна С.П. перебувала у відпустці. Крім того, у зв`язку з надходженням какасаційної скарги ТОВ "Балівська будівельна компанія" на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 18.05.2021 та на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 25.11.2021 по справі № 904/4800/18 справа № 904/4800/18 направлена до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, у зв`язку з чим заява буде розглянута після виходу члена колегії - судді Панни С.П. з відпустки та повернення справи № 904/4800/18 з Касаційного господарського суду у складі Верховного суду.

Справа повернулася до Господарського суду Дніпропетровської області.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 328 ГПК України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. Суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов`язок боржника відсутній повністю чи частково у зв`язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Згідно з ч.3 ст. 328 ГПК України суд розглядає заяву в десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і постановляє ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви. До розгляду заяви суд має право своєю ухвалою зупинити виконання за виконавчим документом або заборонити приймати виконавчий документ до виконання.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне прийняти дану заяву до розгляду.

У зв`язку із запровадженням з 24.02.2022 воєнного стану, для забезпечення безпеки представників сторін, про дату, час та місце розгляду заяви буде повідомлено додатково ухвалою суду.

Крім того, суд повідомляє, що з 28.03.2022 розгляд справ Господарським судом Дніпропетровської області в судових засіданнях здійснюватиметься в таких випадках:

- за наявності заяв всіх учасників процесу про можливість забезпечення участі представників в судовому засіданні;

- письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі;

- за наявності заяв від усіх учасників процесу про розгляд справи в режимі відеоконференцзв`язку за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема, власних.

Керуючись статтями 234, 235, 328 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Балівська будівельна компанія" про визнання наказів такими, що не підлягають виконанню.

Про час та дату судового засідання, з розгляду заяви визнання наказів такими, що не підлягають виконанню, повідомити додатково.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 29.03.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Головуючий колегії - суддя Суддя Суддя С.Г. Юзіков С.П. Панна Р.Г. Новікова