ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"04" квітня 2022 р. Справа № 911/549/22

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., розглянувши матеріали позовної заяви

Фурсівської сільської ради (09150, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Фурси, вул. Ярослава Мудрого, буд. 48)

до: 1) Приватного орендного підприємства «Раставиця» (09152, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Трушки, пл. Центральна, буд. 4);

2) Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Світанок» (08652, Київська обл., Васильківський р-н, с. Ковалівка, вул. Монастирська, буд. 1)

про визнання недійсними рішень та скасування записів про право власності

встановив:

До Господарського суду Київської області звернулась Фурсівська сільська рада з позовною заявою від 18.02.2022 № 211/02-14 до Приватного орендного підприємства «Раставиця» (далі - ПОП «Раставиця») та Приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Світанок» (далі - ПСП «Агрофірма «Світанок»), у якій просить суд:

- визнати недійсним рішення засновника ПОП «Раставиця» від 14.02.2020, серія та номер: 2, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 27,0284 га, кадастровий номер :02:001:0004, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області по вул. Садова, 129, з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- визнати недійсним рішення засновника ПОП «Раставиця» від 28.02.2020, серія та номер: 5, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 2,8721 га, кадастровий номер :04:001:0022, яка розташована по вул. Зарічна, 3-В, с. Трушки, Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- визнати недійсним рішення засновника ПОП «Раставиця» від 28.02.2020, серія та номер: 3, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 11,4588 га, кадастровий номер :03:002:0082, яка розташована по вул. Польова, 1-А, с. Трушки, Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- визнати недійсним рішення засновника ПОП «Раставиця» від 28.02.2020, серія та номер: 4, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 2,4382 га, кадастровий номер :03:002:0083, яка розташована по вул. Польова, 1-Б, с. Трушки, Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності номер: 35575954, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 204, на земельну ділянку площею 27,0284 га, кадастровий номер :02:001:0004, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області, по вул. Садова, 129, з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, право приватної власності на яку зареєстровано 20.02.2020 10:31:19 державним реєстратором Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Оленою Євгенівною за ПСП «Агрофірма «Світанок» та припинити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право приватної власності ПСП «Агрофірма «Світанок» на земельну ділянку площею 27,0284 га, кадастровий номер :02:001:0004, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області по вул. Садова, 129, з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності номер: 35791055, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 204, на земельну ділянку площею 2,8721 га, кадастровий номер :04:001:0022, яка розташована по вул. Зарічна, 3-В, с. Трушки, Білоцерківського району Київської області, з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, право приватної власності на яку зареєстровано 04.03.2020 13:05:41 державним реєстратором Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Оленою Євгеніївною за ПСП «Агрофірма «Світанок» та припинити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право приватної власності ПСП «Агрофірма «Світанок» на земельну ділянку площею 2,8721 га, кадастровий номер :04:001:0022, яка розташована по вул. Зарічна, 3-В, с. Трушки, Білоцерківського району Київської області, з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності номер: 35790393, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 204, на земельну ділянку площею 11,4588 га, кадастровий номер :03:002:0082, яка розташована по вул. Польова, 1-А, с. Трушки, Білоцерківського району Київської області, з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, право приватної власності на яку зареєстровано 04.03.2020 12:42:36 державним реєстратором Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Оленою Євгеніївною за ПСП «Агрофірма «Світанок» та припинити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право приватної власності ПСП «Агрофірма «Світанок» на земельну ділянку площею 11,4588 та, кадастровий номер :03:002:0082, яка розташована по вул. Польова, 1-А, с. Трушки, Білоцерківського району Київської області, з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності номер: 35791667, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 204, на земельну ділянку площею 2,4382 га, кадастровий номер :03:002:0083, яка розташована по вул. Польова, 1 -Б, с. Трушки Білоцерківського району Київської області, з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, право приватної власності на яку зареєстровано 04.03.2020 13:25:39 державним реєстратором Томилівської сільської ради Білоцерківського району Київської області Науменко Оленою Євгеніївною за ПСП «Агрофірма «Світанок» та припинити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право приватної власності ПСП «Агрофірма «Світанок» на земельну ділянку площею 2,4382 га, кадастровий номер :03:002:0083, яка розташована по вул. Польова, 1-Б, с. Трушки Білоцерківського району Київської області, з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення.

В обгрунтування позову Фурсівська сільська рада посилається на те, що оскаржувані рішення засновника ПОП «Раставиця» (яке, за твердженнями позивача, є правонаступником Колективного сільськогосподарського підприємства «Раставиця») порушують права та законні інтереси Фурсівської сільської ради і є такими, що прийняті, зокрема: за відсутності волевиявлення власника - загальних зборів власників земельних часток (паїв) колишнього КСП «Раставиця»; всупереч встановленого законодавством порядку - без рішення Фурсівської сільської ради про організацію розподілу земель колективної власності колишнього КСП «Раставиця» та без затвердження Фурсівською сільською радою результатів розподілу земель колективної власності колишнього КСП «Раставиця». Крім того, на думку позивача, вимоги про скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів про право власності і припинення права власності ПСП «Агрофірма «Світанок» на спірні земельні ділянки є похідними від вимог про визнання недійсними зазначених вище оскаржуваних рішень засновника ПОП «Раставиця».

Розглянувши позовну заяву і додані до неї документи, суд встановив, що підстави для залишення позовної заяви без руху та повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні, позов відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), з огляду на що суд приймає позовну заяву до розгляду і відкриває провадження у справі.

Згідно із п. 4 ч. 2 ст. 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Проаналізувавши матеріали позовної заяви, врахувавши категорію і складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суд дійшов висновку, що ця справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Також суд установив, що Фурсівська сільська рада долучила до позовної заяви клопотання від 18.02.2022 № 212/02-14 про витребування доказів відповідно до ч. 4 ст. 164 ГПК України, у якому просить суд витребувати у ПОП «Раставиця» належним чином засвідчені копії таких документів:

- рішення засновника ПОП «Раставиця від 14.02.2020, серія та номер: 2, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 27,0284 га, кадастровий номер :02:001:0004, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- рішення засновника ПОП «Раставиця» від 28.02.2020, серія та номер: 5, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «АГРОФІРМА «СВІТАНОК» земельної ділянки площею 2,8721 га, кадастровий номер :04:001:0022, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- рішення засновника ПОП «Раставиця» від 28.02.2020, серія та номер: 3, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «АГРОФІРМА «СВІТАНОК» земельної ділянки площею 11,4588 га, кадастровий номер :03:002:0082, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- рішення засновника ПОП «Раставиця» від 28.02.2020, серія та номер: 4, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 2,4382 га, кадастровий номер :03:002:0083, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- акта прийому-передачі земельної ділянки від 14.02.2020, серія та номер: б/н, складеного між ПОП «Раставиця» та ПСП «Агрофірма «Світанок», посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Семенцем Олександром Анатолійовичем, згідно з яким земельна ділянка площею 27,0284 га, кадастровий номер :02:001:0004, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, була передана у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок»;

- акта прийому-передачі земельної ділянки від 28.02.2020, серія та номер: 380-381, складеного між ПОП «Раставиця» та ПСП «Агрофірма «Світанок», посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Семенцем Олександром Анатолійовичем, згідно з яким земельна ділянка площею 2,8721 га, кадастровий номер :04:001:0022, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, була передана у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок»;

- акта прийому-передачі земельної ділянки, серія та номер: 376, 377, складеного між ПОП «Раставиця» та ПСП «Агрофірма «Світанок», посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Семенцем Олександром Анатолійовичем, згідно з яким земельна ділянка площею 11,4588 га, кадастровий номер :03:002:0082, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, була передана у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок»;

- акта прийому-передачі земельної ділянки від 28.02.2020, серія та номер: 378-379, складеного між ПОП «Раставиця» та ПСП «Агрофірма «Світанок», посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Семенець Олександром Анатолійовичем, згідно з яким земельна ділянка площею 2,4382 га, кадастровий номер :03:002:0083, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, була передана у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок»;

- статуту ПОП «Раставиця», із змінами та доповненнями, в останній чинній редакції.

Згідно із ч. 4 ст. 164 ГПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

Як вбачається зі змісту вказаного клопотання та доданих до нього документів, Фурсівська сільська рада листом від 29.09.2021 № 1393/02-14 звернулась до ПОП «Раставиця» з проханням надати копії зазначених вище документів. Надсилання вказаного листа на адресу ПОП «Раставиця» підтверджується долученими до клопотання копіями опису вкладення до цінного листа від 30.09.2021, накладною АТ «Укрпошта» № 688 від 30.09.2021 та фіскальним чеком від 30.09.2021.

За твердженнями Фурсівської сільської ради, станом на день подання цього позову ПОП «Раставиця» не надіслало (не надало) запитувані копії документів до Фурсівської сільської ради, що унеможливило надати зазначені докази суду позивачем самостійно.

За приписами ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Беручи до уваги наведені вище положення законодавства, враховуючи зміст позовних вимог та предмет доказування у цій справі, а також з метою забезпечення повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи суд вважає за доцільне задовольнити заявлене позивачем клопотання про витребування доказів.

При цьому суд звертає увагу на положення ст. 81 ГПК України, якими визначено, що будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Керуючись ст. 81, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/549/22.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 06.05.2022 о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

4. Задовольнити клопотання Фурсівської сільської ради від 18.02.2022 № 212/02-14 про витребування доказів.

5. Витребувати від Приватного орендного підприємства «Раставиця» () належним чином засвідчені копії:

- рішення засновника ПОП «Раставиця від 14.02.2020, серія та номер: 2, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 27,0284 га, кадастровий номер :02:001:0004, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- рішення засновника ПОП «Раставиця» від 28.02.2020, серія та номер: 5, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «АГРОФІРМА «СВІТАНОК» земельної ділянки площею 2,8721 га, кадастровий номер :04:001:0022, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- рішення засновника ПОП «Раставиця» від 28.02.2020, серія та номер: 3, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «АГРОФІРМА «СВІТАНОК» земельної ділянки площею 11,4588 га, кадастровий номер :03:002:0082, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- рішення засновника ПОП «Раставиця» від 28.02.2020, серія та номер: 4, про безоплатну передачу у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок» земельної ділянки площею 2,4382 га, кадастровий номер :03:002:0083, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення;

- акта прийому-передачі земельної ділянки від 14.02.2020, серія та номер: б/н, складеного між ПОП «Раставиця» та ПСП «Агрофірма «Світанок», посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Семенцем Олександром Анатолійовичем, згідно з яким земельна ділянка площею 27,0284 га, кадастровий номер :02:001:0004, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, була передана у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок»;

- акта прийому-передачі земельної ділянки від 28.02.2020, серія та номер: 380-381, складеного між ПОП «Раставиця» та ПСП «Агрофірма «Світанок», посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Семенцем Олександром Анатолійовичем, згідно з яким земельна ділянка площею 2,8721 га, кадастровий номер :04:001:0022, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, була передана у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок»;

- акта прийому-передачі земельної ділянки, серія та номер: 376, 377, складеного між ПОП «Раставиця» та ПСП «Агрофірма «Світанок», посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Семенцем Олександром Анатолійовичем, згідно з яким земельна ділянка площею 11,4588 га, кадастровий номер :03:002:0082, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, була передана у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок»;

- акта прийому-передачі земельної ділянки від 28.02.2020, серія та номер: 378-379, складеного між ПОП «Раставиця» та ПСП «Агрофірма «Світанок», посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Семенець Олександром Анатолійовичем, згідно з яким земельна ділянка площею 2,4382 га, кадастровий номер :03:002:0083, яка розташована в межах Трушківської сільської ради Білоцерківського району Київської області з цільовим призначенням (01.13) Для іншого сільськогосподарського призначення, була передана у приватну власність ПСП «Агрофірма «Світанок»;

- статуту ПОП «Раставиця», із змінами та доповненнями, в останній чинній редакції.

6. Встановити Приватному орендному підприємству «Раставиця» () строк для подання витребуваних у пункті 5 цієї ухвали доказів - десять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі № 911/549/22.

7. Попередити Приватне орендне підприємство «Раставиця» (), що у разі неповідомлення суду, у визначений ч. 8 ст. 81 ГПК України строк, про неможливість подати докази, витребувані судом, або у разі неподання таких доказів без поважних причин, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

8. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву із додержанням вимог ст. 165 ГПК України - п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

9. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог ст. 166 ГПК України - п`ять днів з дня отримання відзиву.

10. Встановити відповідачам строк для подання заперечень на відповідь із додержанням вимог ст. 167 ГПК України - п`ять днів з дня отримання відповіді.

11. Викликати в підготовче засідання повноважних представників сторін. Повноваження представників мають бути підтверджені документами відповідно до ст. 60 ГПК України.

12. Сторонам письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, а пояснення викласти письмово. Подання документів здійснюється через канцелярію Господарського суду Київської області з супровідним листом.

13. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (), поштою або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронні довірчі послуги».

Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Щоткін