ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"05" квітня 2022 р. Справа №921/703/20
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючого судді Г.Т. Кордюк
суддів Н.А. Галушко
М.Б. Желіка
розглядаючи апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Вента.ЛТД", №291 від 25.02.2021 (вх. №01-05/831/21 від 04.03.2021),
на рішення Господарського суду Тернопільської області від 01.02.2021 (повне рішення складено 11.02.2021)
у справі №921/703/20 (суддя Гирила І.М.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Вента.ЛТД", м. Дніпро
до відповідача Тернопільської міської ради, м. Тернопіль
про визнання укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 04.04.2014
Товариство з обмеженою відповідальністю "Вента.ЛТД" звернулось до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Тернопільської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі від 04.04.2014.
Позовні вимоги обґрунтовані укладенням 04.04.2014 між Тернопільською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Вента.ЛТД" Договору оренди землі строком на п`ять років; користування Товариством з обмеженою відповідальністю "Вента.ЛТД" вказаною земельною ділянкою після закінчення терміну дії договору оренди землі; наявністю на земельній ділянці належних позивачу на праві власності об`єктів нерухомого майна; відсутністю протягом одного місяця після закінчення строку Договору листа-повідомлення Орендодавця про заперечення у поновленні Договору оренди землі та не підписання останнім додаткової угоди до Договору щодо продовження строку його дії. Правовою підставою для звернення з позовом зазначено ч.6 ст. 33 ЗУ Про оренду землі.
Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 01.02.2021 у справі №921/703/20 у задоволенні позову відмовлено повністю.

Приймаючи рішення у справі, суд першої інстанції виходив з того, що оскільки Договір оренди землі від 04.04.2014 діяв до 17.03.2019, відповідно до умов укладеного правочину та приписів чинного на час виникнення спірних правовідносин законодавства (ст. 33 Закону№161-XIV) позивач, як орендар, який добросовісно виконував свої обов`язки за Договором оренди землі та мав намір скористатися правом на його поновлення на новий строк, відповідно до ч. 6 ст. 33 Закону№161-XIV, зобов`язаний був у термін до 17.01.2019 повідомити Тернопільську міську раду, як орендодавця, про намір поновити Договір оренди землі разом з проектом додаткової угоди.

Оскільки, з наявних в матеріалах справи документів вбачається, що ні у визначений Договором строк, ні у строк встановлений ч. 2 ст. 33 Закону№161-XIV ТзОВ "Вента ЛТД" до Тернопільської міської ради не зверталось, суд першої інстанції дійшов висновку про недотримання позивачем процедури поновлення договору на підставі ч. 6 ст. 33 Закону№161-XIV та про відсутність підстав для задоволення позову. При цьому, судом враховано правову позицію, викладену в постановах Великої Палати Верховного Суду від 22.09.2020 у справах №159/5756/18 та №313/350/16-ц.

Не погодившись з вказаним рішенням суду першої інстанції, позивач звернувся до Західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Тернопільської області від 01.02.2021 у справі №921/703/20 скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задоволити.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 17.03.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вента.ЛТД" на рішення Господарського суду Тернопільської області від 01.02.2021 у справі №921/703/20, розгляд апеляційної скарги призначено в судовому засіданні на 12.04.2021.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 12.04.2021 зупинено провадження в справі №921/703/20 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи №903/1030/19.

28.09.2021 у Єдиному державному реєстрі судових рішень оприлюднено постанову Великої Палати Верховного Суду від 31.08.2021 у справі №903/1030/19.

Тобто Верховним Судом закінчено касаційний перегляд судових рішень в справі №903/1030/19, що слугувало підставою для зупинення в даній справі.

Згідно з п. 11 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Статтею 230 ГПК України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Відтак, колегія суддів дійшла до висновку про необхідність поновлення провадження у справі та призначення справи до розгляду в судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

З огляду на наведене, керуючись статтями 229, 230, 234 ГПК України, Західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Поновити провадження у справі №921/703/20.

Розгляд справи №921/703/20 призначити в судовому засіданні на 23.05.2022 о 10 год. 20 хв. у приміщенні Західного апеляційного господарського суду за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 81 в залі судового засідання № 6.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий (суддя доповідач): Г.Т. Кордюк

Суддя: Н.А. Галушко

Суддя: М.Б. Желік

Повний текст ухвали складено та підписано 05.04.2022.