ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" березня 2022 р. Справа № 924/1080/21

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 м. Сімферополь Автономна Республіка Крим

за участю третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_2 м. Хмельницький

до 1. Приватного акціонерного товариства "Холод" м. Хмельницький

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" м. Київ

про визнання недійсними договорів купівлі - продажу від 29.01.2021 та 20.05.2021 та застосування наслідків недійсності правочинів

Представники сторін: не викликались

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області 28.10.2021 надійшла позовна заява ОСОБА_1 м. Сімферополь Автономна Республіка Крим до 1.Приватного акціонерного товариства "Холод" м. Хмельницький 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" м. Київ про визнання недійсними договорів купівлі - продажу від 29.01.2021 та від 20.05.2021 та застосування наслідків недійсності правочинів.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.10.2021 вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.

Ухвалою суду від 01.11.2021 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/1080/21 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.00 год. 29 листопада 2021 року.

В підготовчому засіданні 29.11.2021 суд постановив ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про продовження позивачу встановленого судом строку для подання відповіді на відзив та прийняв її до розгляду, а також, керуючись ч. 11 ст. 176 ГПК України, постановив ухвалу про залишення без руху позовної заяви ОСОБА_1 , надавши заявнику строк для усунення недоліків.

Згідно з ухвалою суду від 07.12.2021 (після усунення недоліків позовної заяви) суд продовжив розгляд справи № 924/1080/21 в порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 10.00 год. 21 грудня 2021 року.

Також відповідно до ухвали від 13.12.2021 суд прийняв до спільного розгляду з позовом позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_2 , залучив ОСОБА_2 до участі у справі №924/1080/21 як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_2 об`єднав в одне провадження з позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства "Холод" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" про визнання недійсними договорів купівлі - продажу від 29.01.2021 та 20.05.2021 та застосування наслідків недійсності правочинів у справі №924/1080/21.

В підготовчому засіданні 21.12.2021 суд постановив ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про відкладення підготовчого засідання на 16:15 год. 28 грудня 2021 року, інформацію про що занесено до протоколу судового засідання.

Ухвалою суду від 28.12.2021 розгляд справи №924/1080/21 розпочато спочатку з 13.12.2021, відкладено підготовче засідання на 11:00 год. 12 січня 2022 року та витребувано у відповідача 1 докази.

Згідно з ухвалою суду від 12.01.2022 суд призначив по справі № 924/1080/21 судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручив Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, та зупинив провадження у справі № 924/1080/21 на час проведення судової оціночно-будівельної експертизи.

У зв`язку із надходженням до суду клопотань експерта, суд ухвалою від 04.03.2022 поновив провадження у справі №924/1080/21, зобов`язав відповідачів Приватне акціонерне товариство "Холод" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" у строк до 21 березня 2022 року включно надати суду оригінали або належним чином завірені копії визначених експертом документів, погодив строк проведення експертизи понад 90 календарних днів та зупинив провадження у справі №924/1080/21 на час проведення судової експертизи.

Станом на 28.03.2022 до суду не надійшли витребувані ухвалою від 04.03.2022 матеріали. Про причини не подання документів не повідомлено.

Відповідно до ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Згідно з ч. 1 та ч. 3 ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Згідно з ч.ч. 3, 6, 7 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

З огляду на викладене, з метою забезпечення проведення судової оціночно-будівельної експертизи, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №924/1080/21 та повторно витребувати у відповідачів Приватного акціонерного товариства "Холод" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" визначені в клопотанні експерта додаткові матеріали.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 228 ГПК України встановлено, що господарський суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Зважаючи на строк проведення експертизи та те, що після надходження витребуваних документів матеріали справи будуть направлені до судово-експертної установи, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 69, 81, 102, 228, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №924/1080/21.

2. Повторно витребувати у відповідачів Приватного акціонерного товариства "Холод" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" оригінали або належним чином завірені копії наступних документів:

- правовстановлювальну документацію та матеріали технічної інвентаризації, а також правовстановлювальну та технічну документацію на земельну ділянку, станом на дату оцінки;

- матеріали з вихідними даними щодо показників (функціонального використання, об`ємно-планувального рішення, технічного стану тощо) об`єкта на дату оцінки;

- іншу проектну, технічну та виконавчу документацію, яка може мати значення для проведення досліджень по призначеній експертизі на об`єкти оцінки:

станом на 29.01.2021 комплексу холодильного 1500 т. (з адмінкорпусом), загальною площею 2883,9 кв.м., якай знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :30:001:0035 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

станом на 20.05.2021 будівлі комплексу холодильного 1500 т. (з компресорним цехом) літ "Б-2, загальною площею 2223,1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та розташована на земельній ділянці з кадастровим номером :30:001:0035 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

3. Зобов`язати відповідачів Приватне акціонерне товариство "Холод" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Поділля" надати витребувані судом матеріали у строк по 15 квітня 2022 року включно. Зобов`язати відповідачів у разі відсутності в останніх можливості подати витребувані судом докази повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

4. Справу №924/1080/21 надіслати Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз після надходження витребуваних документів.

5. Зупинити провадження у справі №924/1080/21 на час проведення судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 28.03.2022 та в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені ст.ст. 254-259 ГПК України.

Суддя Л.О. Субботіна

Виготовлено у 8 примірниках:

1- до справи,

2- представнику позивача на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_4,

3, 4 - відповідачу 1 (29000, м. Хмельницький, вул. Тупікова, буд. 1) рек. з повід. про вруч. та на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_3,

5 - представнику відповідача 1 на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_5,

6, 7 - відповідачу 2 (02141, м. Київ, пр. Григоренка Петра, 39 Б) рек. з повід. про вруч. та на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

8- третій особі Рудику О.А. на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_2.