ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"11" квітня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/3560/20

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., під час розгляду справи №916/3560/20

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС» (04052, м. Київ, вул. Нижній Вал, буд. 7-9; )

до відповідачів:
1)Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧОРНОМОРСЬКА-ТРАНСПОРТНА-КОМПАНІЯ» (65007, м. Одеса, вул. Новощіпний ряд, буд. 5; ); 2)Публічного акціонерного товариства «ЧОРНОМОРСЬКА ТРАНСПОРТНА КОМПАНІЯ» (65007, м. Одеса, вул. Новощіпний ряд, буд. 5; );

3)Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ ДАСТІ» (65005, м. Одеса, вул. Бугаївська, буд. 21; );

4)Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чужовської Наталії Юріївни (65007, м.Одеса, вул. Преображенська, 57);

5)Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Тетяни Анатоліївни (65058, м. Одеса, вул. Довженка, 3);

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Публічне акціонерне товариство «ІМЕКСБАНК» (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, буд. 12-А; ) в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17; );

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРАНСБУДТЕХНОЛОГІЇ» (76000, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, буд. 23; );

про визнання права іпотеки за іпотечним договором, скасування рішень, визнання недійсними договорів та звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

11.12.2020 позивач - ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС» звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. № ГСОО 3681/20) до відповідачів - ТОВ «ЧОРНОМОРСЬКА-ТРАНСПОРТНА-КОМПАНІЯ», ПАТ «ЧОРНОМОРСЬКА-ТРАНСПОРТНА-КОМПАНІЯ», ТОВ «КОМПАНІЯ ДАСТІ», Приватного нотаріуса Чужовської Наталії Юріївни, Приватного нотаріуса Петрушенко Тетяни Анатоліївни, в якій просив суд:

- визнати права іпотеки за Іпотечним договором з майновим поручителем, посвідченим 29.11.2013 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., та зареєстрованим в реєстрі за №5316 за ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС», предметом іпотеки якого є нерухоме майно: нежитлові будівлі автостанції, що складаються з: будівлі автостанції літ. «А»; будівлі магазинів літ. «Б», загальною площею 22283,1 кв.м, основною площею 2007,0 кв.м, та знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Новощіпний ряд, буд. 5 (п`ять), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, в тому числі, але не виключно: право на державну реєстрацію речового права іпотеки та змін до нього, що виникли на підставі Іпотечного договору з майновим поручителем, посвідченого 29.11.2013 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., та зареєстрованого в реєстрі за №5316, та набуті ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС» за Договором №108/1 купівлі-продажу майнових прав, посвідченим 11.10.2019 Журавльовою Л.М. ПНКМНО та зареєстрованим в реєстрі за №876, що був укладений між ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС» та ПАТ «ІМЕКСБАНК»;

-скасувати рішення (індексний номер): 16056488 від 25.09.2014 про припинення іпотеки, прийнятого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Наталією Юріївною, на підставі договору про розірвання Іпотечного договору з майновим поручителем, що посвідчений 25.09.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за №4766;

-визнати недійсним договору купівлі-продажу, укладеного між ПАТ «ЧОРНОМОРСЬКА-ТРАНСПОРТНА-КОМПАНІЯ» та ТОВ «ІДЕАЛ БАС», посвідченого 04.12.2015 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Т.А. та зареєстрованого за № 2566;

- скасувати рішення (індексний помер): 26776431 від 04.12.2015 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Тетяною Анатоліївною та визнання права власності за ПАТ «ЧОРНОМОРСЬКА-ТРАНСПОРТНА-КОМПАНІЯ»;

- визнати недійсним договору іпотеки, укладеного між ТОВ «ІДЕАЛ БАС» та ТОВ «КОМПАНІЯ ДАСТІ», посвідчений 24.12.2015, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Т.А. та зареєстрований за № 2662;

- скасування рішення (індексний номер): 27472904 від 24.12.2015 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Тетяною Анатоліївною;

- в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором про відкриття кредитної лінії №87/13 від 19.11.2013, а саме заборгованості за кредитом у сумі 163664901,62 грн., яка підтверджується рішенням Господарського суду Одеської області від 18.05.2015р. по справі №916/878/15-г, звернення стягнення на користь ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС» на предмет іпотеки за Іпотечним договором з майновим поручителем, що посвідчений 29.11.2013 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстровим номером 5317, а саме на: нежитлові будівлі автостанції, що складаються з: будівлі автостанції літ. «А»; будівлі магазинів літ. «Б», загальною площею 22283,1 кв.м, основною площею 2 007,0 кв.м, та знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Новощіпний ряд, буд. 5 (п 'ять), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки відсутні.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 06.04.2021 у задоволенні позовних вимог ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС» до ТОВ «ЧОРНОМОРСЬКА-ТРАНСПОРТНА-КОМПАНІЯ», ПАТ «ЧОРНОМОРСЬКА-ТРАНСПОРТНА-КОМПАНІЯ», ТОВ «КОМПАНІЯ ДАСТІ», Приватного нотаріуса Чужовської Наталії Юріївни, Приватного нотаріуса Петрушенко Тетяни Анатоліївни про визнання права іпотеки за іпотечним договором, скасування рішень, визнання недійсними договорів та звернення стягнення на предмет іпотеки відмовлено у повному обсязі та витрати по сплаті судового збору у розмірі 355594,50 грн. покладено на ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС».

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 18.08.2021 апеляційну скаргу ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС» - залишено без задоволення, рішення Господарського суду Одеської області від 06.04.2021 - без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 08.12.2021 касаційну скаргу ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ГЕЛІОС» задоволено частково, постанову Південно західного апеляційного господарського суду від 18.08.2021 та рішення Господарського суду Одеської області від 06.04.2021 у справі №916/3560/20 скасовано, справу №916/3560/20 направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.01.2022 для розгляду справи №916/3560/20 визначено суддю Невінгловську Ю.М.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.01.2022 було прийнято справу №916/3560/20 до свого провадження, призначено справу розглядати за правилами загального позовного провадження із підготовчим засіданням.

У судовому засіданні 23.02.2022 суд оголосив ухвалу у протокольній формі про відкладення розгляду справи на 21.03.2022.

У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до п.20 ч.1 ст.106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану», Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб в Україні введено воєнний стан, який в подальшому продовжено до 25 квітня 2022 року (Указ Президента України №133/2022 від 14.03.2022 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні»).

Рішенням зборів суддів від 24.02.2022 з метою забезпечення безпеки працівників Господарського суду Одеської області та відвідувачів, зокрема, було рекомендовано з 24 лютого 2022 року, як тимчасовий захід, зняти з розгляду призначені справи, окрім невідкладних; продовжити роботу Господарського суду Одеської області у відповідності до ст.ст.10, 12-2 Закону України «Про правовий режим воєнного стану».

З огляду на вищевикладене, з метою забезпечення безпеки відвідувачів та працівників Господарського суду Одеської області судове засідання, яке призначене на 21.03.2022 не відбулося.

02.03.2022 на офіційній веб-сторінці Ради суддів України оприлюднено рекомендації щодо роботи судів в умовах воєнного стану, згідно з п. 5 яких судам рекомендовано:

- по можливості відкладати розгляд справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та знімати їх з розгляду, зважаючи на те, що велика кількість учасників судових процесів не завжди мають змогу подати заяву про відкладення розгляду справи через задіяння до функціонування критичної інфраструктури, вступ до лав Збройних сил України, територіальної оборони, добровольчих воєнних формувань та інших форм протидії збройної агресії проти України, або не можуть прибути в суд у зв`язку з небезпекою для життя;

- справи, які не є невідкладними, розглядати лише за наявності письмової згоди на це усіх учасників судового провадження.

04.03.2022 Верховний Суд на офіційному веб-порталі опублікував рекомендації щодо особливості здійснення правосуддя на території, на якій введено воєнний стан, за змістом яких учасникам справи, чиї справи, перебувають в провадженні судів, які не припинили здійснювати правосуддя, рекомендовано подати заяву про відкладення розгляду справ у зв`язку з воєнними діями та/або про розгляд справ у режимі відеоконференції за допомогою будь-яких технічних засобів, зокрема власних.

Рішенням зборів суддів Господарського суду Одеської області від 14.03.2022 рекомендовано, зокрема, :

- продовжити розгляд справ раніше знятих з розгляду, зокрема, з участю учасників справ у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, з урахуванням думки учасників справ;

- відкладати підготовчі та судові засідання в межах розумного строку відповідно до статті 114 Господарського процесуального кодексу України у разі відсутності повідомлення учасників справи або за наявності їх клопотання про це із посиланням на перешкоджання їх явки у зв`язку із введенням воєнного стану;

- здійснювати розгляд справ у письмовому провадженні;

- продовжити видачу судових наказів у наказному провадженні;

- продовжити видачу наказів на виконання судових рішень, що набрали законної сили.

Суд вказує, що у розумінні наведених рекомендацій Ради суддів України та Верховного Суду дана справа не є невідкладною.

З метою запобігання загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, оскільки судове засідання не відбулося з об`єктивних причин, що не залежать від суду, суд вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи та звернути увагу учасників справи, що вони мають право подати до суду письмову згоду на судовий розгляд справи без їх участі в судовому засіданні, заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів, або заяву про відкладення розгляду справ у зв`язку з воєнними діями.

У випадку наявності письмової згоди всіх учасників справи на розгляд справи без їх участі або розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів, про дату, час та місце проведення судового засідання буде повідомлено додатково.

У випадку наявності заяви про відкладення розгляду справи у зв`язку з воєнними діями або за відсутності жодної з вищевказаних заяв, дату, час та місце проведення судового засідання буде визначено після закінчення строку, на який в Україні введено воєнний стан, та/або усунення обставин, що зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду.

Керуючись ст.ст. 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
УХВАЛИВ:
1.Відкласти судове засідання для розгляду справи №916/3560/20.

2.Звернути увагу учасників справи, що вони мають право подати до суду письмову згоду на судовий розгляд справи без їх участі в судовому засіданні, заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів, або заяву про відкладення розгляду справи у зв`язку з воєнними діями.

3.Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі, з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис».

4.Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання скан-копії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.

5.Роз`яснити учасникам справи, що у випадку наявності письмової згоди всіх учасників справи на розгляд справи без їх участі або розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів, про дату, час та місце проведення судового засідання буде повідомлено додатково.

6.У випадку наявності заяви про відкладення розгляду справи у зв`язку з воєнними діями або за відсутності жодної з вищевказаних заяв, дату, час та місце проведення судового засідання буде визначено після закінчення строку, на який в Україні введено воєнний стан, та/або усунення обставин, що зумовлюють загрозу життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду.

Ухвала набрала законної сили 11.04.2022 та оскарженню окремо від рішення не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська