ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"08" квітня 2022 р. Справа № 911/595/22

Суддя Бацуца В. М. розглянувши заяву та додані до неї матеріали

за заявою Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства», (07100, вул. Військових Будівельників, буд. 8, м. Славутич, Київська область)

до Фізичної особи-підприємця Лупаїни Олександра Адамовича, ( АДРЕСА_1 )

про видачу судового наказу

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

КП «УЖКГ» звернулось в Господарський суд Київської області із заявою про видачу судового наказу за вимогами до ФОП Лупаїни О. А. про стягнення основної заборгованості у загальному розмірі 41 909, 24 грн, 6 188, 49 грн інфляційних збитків, 2 351, 71 грн 3 % річних, 24 893, 58 грн пені, що виникли внаслідок неналежного виконання боржником своїх обов`язків щодо сплати орендної плати за користування майном згідно з договором № 64/19-А оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 05.08.2019 р., укладеним між КП «УЖКГ» та ФОП Лупаїною О. А., та щодо сплати (відшкодування) експлуатаційних витрат на утримання орендованих приміщень за договором № 64/19-Е на відшкодування витрат балансоутримувача на утримування орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 05.08.2019 р., укладеним між КП «УЖКГ» та ФОП Лупаїною О. А.

Розглянувши заяву заявника про видачу судового наказу у справі, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд вважає, що вказана заява є такою, що не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно з ст. 147 Господарського процесуального кодексу України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу.

2. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги.

3. Заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи - підприємці.

4. Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими законом для виконання судових рішень.

Відповідно до ст. 148 цього ж кодексу судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

2. Особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або спрощеному позовному провадженні на свій вибір.

Частиною 3 ст. 150 цього ж кодексу передбачено, що до заяви про видачу судового наказу додаються:

1) документ, що підтверджує сплату судового збору;

2) документ, що підтверджує повноваження представника, - якщо заява підписана представником заявника;

3) копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості;

4) інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Як вбачається із заяви про видачу судового наказу та доданих до неї документів, до вказаної заяви в якості доказів, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги, заявником додано договір № 64/19-А оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 05.08.2019 р., укладений між КП «УЖКГ» та ФОП Лупаїною О. А., додаткову угоду № 1 від 31.07.2019 р. до договору № 64/19-А оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 05.08.2019 р., акт прийому-передачі нерухомого комунального майна в оренду, яке знаходиться на балансі Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» від 05.08.2019 р., акт технічного огляду нерухомого комунального майна, що передається в оренду та знаходиться на балансі Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» від 05.08.2019 р., акт прийому-передачі нерухомого майна з оренди, яке знаходиться на балансі Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» від 04.08.2020 р., акт технічного огляду нерухомого майна, що передається з оренди та знаходиться на балансі Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» від 04.08.2020 р., акт надання послуг від 31.08.2019 р. на суму 1 867, 66 грн, акт надання послуг від 30.09.2019 р. на суму 2 137, 91 грн, акт надання послуг від 31.10.2019 р. на суму 2 152, 87 грн, акт надання послуг від 30.11.2019 р. на суму 2 167, 95 грн, акт надання послуг від 31.12.2019 р. на суму 2 170, 12 грн, акт надання послуг від 31.01.2020 р. на суму 2 165, 77 грн, акт надання послуг від 29.02.2020 р. на суму 2 170, 10 грн, акт надання послуг від 31.03.2020 р. на суму 2 163, 59 грн, акт надання послуг від 30.04.2020 р. на суму 2 180, 89 грн, акт надання послуг від 31.05.2020 р. на суму 2 198, 34 грн, акт надання послуг від 30.06.2020 р. на суму 2 204, 94 грн, акт надання послуг від 31.07.2020 р. на суму 2 209, 34 грн; договір № 64/19-Е на відшкодування витрат балансоутримувача на утримування орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 05.08.2019 р., укладений між КП «УЖКГ» та ФОП Лупаїною О. А., та відповідні додатки до нього, розрахунок експлуатаційних витрат за серпень 2019 р. на утримання орендованих приміщень на суму 429, 88 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за вересень 2019 р. на утримання орендованих приміщень на суму 950, 35 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за жовтень 2019 р. на утримання орендованих приміщень на суму 937, 51 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за листопад 2019 р. на утримання орендованих приміщень на суму 1 668, 64 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за грудень 2019 р. на утримання орендованих приміщень на суму 2 179, 18 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за січень 2020 р. на утримання орендованих приміщень на суму 1 540, 64 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за лютий 2020 р. на утримання орендованих приміщень на суму 2 255, 26 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за березень 2020 р. на утримання орендованих приміщень на суму 1 970, 23 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за квітень 2020 р. на утримання орендованих приміщень на суму 1 047, 02 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за травень 2020 р. на утримання орендованих приміщень на суму 1 047, 02 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за червень 2020 р. на утримання орендованих приміщень на суму 1 047, 02 грн, розрахунок експлуатаційних витрат за липень 2020 р. на утримання орендованих приміщень на суму 1 047, 02 грн; претензію заявника № 11 (№ 01.07-13/688) про сплату боргу за надані послуги від 16.04.2021 р., лист заявника № 01-07-16/946 від 02.06.2021 р., бухгалтерську довідку про нарахування та оплату послуг за період з 01.02.2022 р. по 01.02.2022 р. за договорами № 64/19-А оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 05.08.2019 р., № 64/19-Е на відшкодування витрат балансоутримувача на утримування орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 05.08.2019 р., інші документи.

Пунктом 3.2. договору № 64/19-А оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 05.08.2019 р. (надалі - договір № 64/19-А від 05.08.2019 р.) визначено, що орендна плата визначається на підставі «Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Славутич» та за перший (базовий) місяць оренди - серпень 2019 р. становить 1 786, 95 грн., крім того ПДВ - 357, 39 грн. Всього з ПДВ - 2 144, 34 грн.

Відповідно до п. 3.4. договору № 64/19-А від 05.08.2019 р. орендна плата (з урахуванням податку) вноситься безготівковим платежем на розрахунковий рахунок Орендодавця або шляхом внесення готівкових коштів в касу Орендодавця, не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

Згідно з п. 3.7. договору № 64/19-А від 05.08.2019 р. орендна плата, яка була перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, стягується Орендодавцем з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення. За затримку внесення орендної плати Орендар сплачує Орендодавцеві пеню в розмірі 0,5 відсотка від несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки, встановленої Національним Банком України, за період прострочення платежу. Строк нарахування пені не обмежується 6-ма місяцями згідно п. 6 ст. 232 ГКУ.

Підпунктом 5.1.2. пункту 5.1. договору № 64/19-А від 05.08.2019 р. встановлено, що Орендар зобов`язується щомісячно підписувати та повертати Орендодавцеві до останнього числа поточного місяця екземпляр Акту здачі-прийняття (надання послуг) по даному Договору та на вимогу орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по платежах і оформляти відповідні акти звірки з наданням одного екземпляру акта звірки Орендодавцеві. У випадку, якщо у встановлений строк Орендар не поверне Акт здачі-прийняття робіт (надання послуг) та не подасть письмового обґрунтування з цього приводу, послуга вважається наданою в повному обсязі без будь-яких претензій на адресу Орендодавця.

Пунктом 4.2. договору № 64/19-Е на відшкодування витрат балансоутримувача на утримування орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 05.08.2019 р. (надалі - договір № 64/19-Е від 05.08.2019 р.) передбачено, що розрахунки за надані послуги згідно з цим Договором проводяться виключно в грошовій формі. Розмір відшкодування Орендарем витрат за поточний місяць визначається, виходячи з обсягів фактично наданих послуг Балансоутримувачем, діючих тарифів і цін та відображаються в «Розрахунку платежів по утриманню орендованих приміщень Виробничої бази КП «УЖКГ» за (місяць) 2019 року», який підписується обома сторонами (див. Додаток № 2 до цього Договору).

Згідно з п. 4.4. договору № 64/19-Е від 05.08.2019 р. Орендар сплачує вартість (з урахуванням податку) спожитих послуг за розрахунковий період шляхом безготівкового перерахування коштів на розрахунковий рахунок Балансоутримувача або шляхом внесення готівкових коштів в касу Балансоутримувача до останнього числа поточного місяця.

Відповідно до п. 4.5. Договору при несвоєчасному або в неповному обсязі внесенні плати, Орендар сплачує Балансоутримувачу дану суму заборгованості з урахуванням інфляційних втрат, 3 % річних та пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Як вбачається із матеріалів справи, акт надання послуг від 31.01.2020 р , акт надання послуг від 29.02.2020 р., акт надання послуг від 31.03.2020 р., акт надання послуг від 30.04.2020 р., акт надання послуг від 31.05.2020 р., акт надання послуг від 30.06.2020 р., акт надання послуг від 31.07.2020 р. за договором № 64/19-А від 05.08.2019 р. підписані лиже заявником і не містять підпису боржника, а отже не є підписаними обома сторонами договору № 64/19-А від 05.08.2019 р., а тому такі акти не може бути достатніми, належними та допустимим доказами надання заявником та прийняття боржником послуг з оренди нерухомого майна за вказаним договором.

Крім того, у матеріалах справи відсутні будь-які підписані між заявником та боржником розрахунки по утриманню орендованих приміщень виробничої бази «УЖКГ» за період з серпня 2019 р. по липень 2020 р. за договором № 64/19-Е від 05.08.2019 р., які є підставою виникнення у боржника обов`язку з оплати наданих послуг за вказаним договором.

Докази, додані заявником до заяви про видачу судового наказу, на підтвердження направлення боржнику вищезазначених актів надання послуг за договором № 64/19-А від 05.08.2019 р. та розрахунків по утриманню орендованих приміщень виробничої бази «УЖКГ» за договором № 64/19-Е від 05.08.2019 р., а саме лист заявника № 01-07-16/946 від 02.06.2021 р. та фіскальний чек № 0054 від 02.06.2021 р. про відправлення рекомендованого листа, не є належними та достатніми доказами, що підтверджують факт направлення заявником боржнику саме відповідних документів (актів надання послуг та розрахунків) за договором № 64/19-А від 05.08.2019 р. та договором № 64/19-Е від 05.08.2019 р., оскільки з вказаного фіскального чеку неможливо встановити перелік документів, направлених на адресу боржника.

Таким чином, як вбачається із заяви про видачу судового наказу та доданих до неї документів, до вказаної заяви заявником не додано усіх достатніх, належних та допустимих доказів, що б підтверджували обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги, а саме належним чином підписаних акту надання послуг від 31.01.2020 р., акту надання послуг від 29.02.2020 р., акту надання послуг від 31.03.2020 р., акту надання послуг від 30.04.2020 р., акту надання послуг від 31.05.2020 р., акту надання послуг від 30.06.2020 р., акту надання послуг від 31.07.2020 р. за договором № 64/19-А від 05.08.2019 р. та розрахунків по утриманню орендованих приміщень виробничої бази «УЖКГ» за період з серпня 2019 р. по липень 2020 р. за договором № 64/19-Е від 05.08.2019 р., а також доказів направлення та отримання боржником зазначених документів та як наслідок існування заборгованості ФОП Лупаїни О. А. у загальному розмірі 41 909, 24 за вказаними договорами, що не відповідає вимогам ст. 150 Господарського процесуального кодексу України, і відсутність яких не підтверджує наявність і виникнення у заявника вищевказаної грошової вимоги до боржника на заявлену суму у розмірі 75 343, 02 грн (з урахуванням інфляційних збитків, 3 % річних та пені).

Статтею 152 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо:

1) заяву подано з порушеннями вимог статті 150 цього Кодексу;

2) заяву подано особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписано або підписано особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не вказано;

3) заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 148 цього Кодексу;

4) наявні обставини, зазначені у частині першій статті 175 цього Кодексу;

5) з моменту виникнення права вимоги пройшов строк, який перевищує позовну давність, встановлену законом для такої вимоги, або пройшов строк, встановлений законом для пред`явлення позову в суд за такою вимогою;

6) судом раніше виданий судовий наказ за тими самими вимогами, за якими заявник просить видати судовий наказ;

7) судом раніше відмовлено у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 3 - 6 цієї частини;

8) із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу;

2. Про відмову у видачі судового наказу суддя постановляє ухвалу не пізніше десяти днів з дня надходження до суду заяви про видачу судового наказу.

3. У разі якщо в заяві про видачу судового наказу містяться вимоги, частина з яких не підлягає розгляду в порядку наказного провадження, суд постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу лише в частині цих вимог. У разі якщо заявлені вимоги між собою взаємопов`язані і окремий їх розгляд неможливий, суд відмовляє у видачі судового наказу.

4. Суддя з метою визначення підсудності, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, не пізніше наступного дня з дня отримання заяви про видачу судового наказу перевіряє зазначене у заяві місцезнаходження боржника за відомостями, внесеними до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

5. Якщо за результатами розгляду отриманих судом відомостей про місцезнаходження боржника буде встановлено, що заява про видачу судового наказу не підсудна цьому суду, суд не пізніше десяти днів з дня надходження заяви постановляє ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами за підсудністю.

Відповідно до ст. 153 цього ж кодексу відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 152 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

2. Відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 3 - 6 частини першої статті 152 цього Кодексу, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Таким чином, з урахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку про відмову заявнику у видачі судового наказу.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 147, 148, 152, 153, 233 - 235, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у задоволенні заяви № 01-07-15/289 від 18.02.2022 р. (вх. № 582/22 від 04.04.2022 р.) Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» про видачу судового наказу за вимогами до Фізичної особи-підприємця Лупаїни Олександра Адамовича про стягнення основної заборгованості у загальному розмірі 41 909, 24 грн, 6 188, 49 грн інфляційних збитків, 2 351, 71 грн 3 % річних, 24 893, 58 грн пені за договором № 64/19-А оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 05.08.2019 р. та договором № 64/19-Е на відшкодування витрат балансоутримувача на утримування орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю від 05.08.2019 р.

2. Роз`яснити заявнику, що відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 152 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків, а відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 3 - 6 частини першої статті 152 цього Кодексу, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена протягом десяти днів шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя В.М.Бацуца