ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 лютого 2022 року м. Черкаси справа № 925/1620/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в приміщенні суду розглянув справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маяковського,8", м.Сміла, вул.Маяковського,8

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Леон Плюс", м.Сміла, вул.Ольги Олійник,13

за участю третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача гр. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

про стягнення 25498,46 грн заборгованості,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Петренко О.В. адвокат - за ордером,

Нікітченко О.П. управитель за посадою,

Таран Н.В. за довіреністю;

від відповідача: Яковишин М.В. адвокат в режимі ВКЗ.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Маяковського,8" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Леон Плюс" з вимогами: про стягнення грошових коштів у розмірі 23228,46 грн, з яких:

- 19532,52 грн заборгованості за договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 15.07.2020,

- 2474,25 грн інфляційних втрат,

- 1221,69 грн 3% річних,

та відшкодування судового збору у розмірі 2270 грн.

Короткий опис руху справи:

Ухвалою суду від 06.12.2021 відкрито провадження у справі; розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження призначено на 10.01.2022.

До дня судового засідання від відповідача надійшов відзив на позов від 22.12.2021.

10.01.2022 у зв`язку з неприбуттям представників сторін судове засідання було відкладено на 03.02.2022.

03.02.2022 проведення судового засідання відкладено на 17.02.2022.

Представники позивача подали до суду заяву №3 від 01.02.2022 про приєднання до матеріалів справи письмових доказів та заяву від 03.02.2022 про компенсацію понесених стороною позивача судових витрат на правничу допомогу.

Також представники позивача надали суду оригінали поданих копій документів для огляду, в тому числі інвентарна справа на будинок №8 по вул.Матушевського Федора в м. Сміла. Суд підтверджує відповідність копій документів у справі оригіналам документів у позивача.

За ініціативою суду до участі у справі в якості третьої особи залучено гр. ОСОБА_1 як власника 39/100 частки вбудовано-прибудованого нежилого спірного приміщення у спільній власності, об`єкта житлової нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 (бувш. вул. Маяковського,8). Позивачем надано докази направлення примірника позовної заяви третій особі.

В судовому засіданні 17.02.2022:

Представник відповідача заперечив вимоги та вказав на відсутність договірних зобов`язань з ОСББ, заперечив участь в ОСББ, в загальних зборах членів, оскільки керівники ОСББ не повідомляли відповідача про проведення збрів тощо. Відповідач заявляє про укладення окремих договорів з комунальними підприємствами та про відсутність спільних комунікацій з ОСББ.

При огляді доказів у справі суд звертає увагу учасників на відсутність в матеріалах справи додатків №№1-5 до договорів про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, якими передбачені загальні відомості про будинок, в тому числі загальна площа допоміжних та нежитлових приміщень, кошториси робіт тощо.

Представники позивача заявили про необхідність відкладення розгляду справи для надання додаткових документів на підтвердження своїх вимог.

Третя особа на позовні вимоги не відреагувала, заперечень не подано.

На підставі викладеного, з метою повноти та об`єктивності дослідження доказів у справі суд вважає за необхідне відкласти судове засідання на іншу дату в розумний строк для отримання судом від позивача додатків до спірних договорів з одночасним направленням їх відповідачеві.

Керуючись статтями 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника позивача про відкладення судового засідання задовольнити.

2. Відкласти проведення судового засідання на 10:00 год. 11 березня 2022 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, каб. 316.

3. До дня засідання подати суду:

Позивачу: обумовлені додатки до спірних договорів надання послуг управління будинком з доказами направлення відповідачеві.

Сприяти суду у належному повідомленні третьої особи про час і місце проведення судового засідання.

Відповідачу:

Третій особі: заперечення проти позову. Пропозиції по врегулюванню

спору. Наявність договорів з ОСББ по спірному майну.

4. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

5. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

6. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору.

7. Участь представника позивача у судовому засіданні визнати обов`язковою.

8. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.5 ст.242 ГПК України, в тому числі на відомі електронні адреси сторін. Ухвалу суду на адресу відповідача направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба