номер провадження справи 33/122/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.02.2022 Справа № 908/3440/21

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В.,

при секретарі судового засідання Федоровій К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/3440/21

за позовом Першого заступника керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя (вул. Космічна 118-а, м. Запоріжжя, 69050) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, -

позивача: Запорізької міської ради (проспект Соборний, 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний код 04053915)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ШАНТ" (69006, м. Запоріжжя, вул. Трегубенка, буд. 6, кв. 33, ідентифікаційний код 37648410)

про стягнення 2949338,68 грн.

За участю представників сторін:

прокурори: Лєскіна І.Є. - посвідчення № 058614 від 14.12.2020, Жданова О.Б. - посвідчення №065169 від 29.07.2021;

від позивача: Лісняк Є.О. - довіреність № 02/03-20/00107 від 13.01.2022;

від відповідача: Саланська І.Л. - Ордер серія АР № 1075691 від 23.12.2021;

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 25.01.2022 господарський суд Запорізької області продовжив строк підготовчого провадження на тридцять днів - до 09.03.2022 включно та витребував у позивача письмову інформацію щодо коду Класифікації видів цільового призначення земель для земельної ділянки кадастровий номер :07:084:0053, площею 2,0501 га по вул. Краснова Миколи, 10 у м. Запоріжжі, згідно Класифікації видів цільового призначення земель (КВЦПЗ), затвердженої Наказом державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 № 548. Підготовче засідання відкладено до 22.02.2022.

18.02.2022 до суду надійшли письмові пояснення позивача від 17.02.2022, які прийняті судом до розгляду.

21.02.2022 до суду надійшло заперечення прокурора проти клопотання про призначення судової оціночно-земельної експертизи.

Також 22.02.2022 до суду надійшла заява прокурора про визнання недійсним пов`язаного з предметом спору правочину, який суперечить закону, а саме: акту №3 приймання-передачі нерухомого майна, відповідно до рішення учасника ТОВ «ШАНТ» №1/21 від 23.12.2021 серія та номер 3255, 3256 від 23.12.2021.

В судовому засіданні 22.02.2022 були присутні прокурори, представники позивача та відповідача. Запис розгляду судової справи здійснювався за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Accord".

Представник відповідача підтримала клопотання про призначення експертизи.

Представник позивача та прокурори заперечували проти задоволення клопотання про призначення експертизи.

Суд залишив без задоволення клопотання відповідача про призначення експертизи, виходячи з такого. На вирішення судової оціночно-земельної експертизи відповідач просить поставити питання про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка відповідно до ст. 1 Закону України «Про оцінку земель» використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них. Натомість для визначення розміру земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок (ст. 5 Закону України «Про оцінку земель», п. 286.2 ст. 286, пп. 288.5.1 п. 288.5 ст. 288 Податкового кодексу України). Оскільки недоотриманий позивачем дохід відповідно до позовної заяви визначений як неотримана орендна плата за земельну ділянку комунальної власності, тому для його розрахунку має використовуватися нормативна грошова оцінка земельної ділянки, а не експертна. Тому поставлене на вирішення експертизи питання не стосується предмету спору.

Крім того, п. «д» ч.1 ст.25 Закону України «Про державний земельний кадастр» визначено склад відомостей про земельну ділянку, які містяться в Поземельній книзі, серед яких відомості про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Положенням ст. 1 Закону України «Про державний земельний кадастр» встановлено, що Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Пунктом 12 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 презюмується, що відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведене судом.

Частиною 3 ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» встановлено, що витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається органами, що здійснюють ведення Державного земельного кадастру.

До матеріалів справи надано витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданий компетентним органом, тому потреба у спеціальних знаннях для визначення оцінки земельної ділянки відсутня.

Представник відповідача повідомила, що відповідач не отримав заяву прокурора про визнання недійсним пов`язаного з предметом спору правочину, який суперечить закону, у зв`язку з чим заявила клопотання про оголошення перерви у підготовчому засіданні для підготовки заперечень на дану заяву.

Прокурор та позивач не заперечили проти задоволення клопотання представника відповідача про оголошення перерви у підготовчому засіданні.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

На підставі викладеного, з метою надання відповідачу часу для ознайомлення з заявою прокурора про визнання правочину недійсним та підготовки заперечень на дану заяву, суд ухвалив відкласти підготовче засідання у справі.

Керуючись ст. ст. 182, 183, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні клопотання відповідача про призначення оціночно-земельної експертизи.

2. Відкласти підготовче засідання на 03.03.2022 о/об 12 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4 (корпус 1).

3. В порядку підготовки справи до розгляду запропонувати відповідачу надати заперечення на заяву прокурора про визнання правочину недійсним з доказами відправки іншим учасникам судового процесу.

4. Явку в підготовче засідання представників учасників справи визнати не обов`язковою.

5. Копію даної ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення - 22.02.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

Суддя М.В. Мірошниченко