РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

21.02.2022Справа № 910/20686/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання) господарську справу

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УЛЬМА ОПАЛУБКА УКРАЇНА"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БК ЖИТЛОПРОМБУД"

про стягнення 120 763,47 грн.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "УЛЬМА ОПАЛУБКА УКРАЇНА" звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "БК ЖИТЛОПРОМБУД" про стягнення заборгованості за договором оренди № 273/06-21 від 04.06.2021 за період червень-листопад 2021 року користування майном у сумі 120 763,47 грн.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 21.12.2021 у справі № 910/20686/21 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, встановив учасникам справи строк для реалізації процесуальних прав.

Судом встановлено факт належного повідомлення сторін про розгляд справи, ухвалу суду від 21.12.2021 позивач отримав - 28.12.2021.

Відповідачу ухвалу суду від 21.12.2021 було надіслано поштовим відправленням №710 на адресу згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та повернено до суду 31.12.2021 із зазначенням причини повернення "за закінченням встановленого терміну зберігання".

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, жодних клопотань до суду не надходило.

26.01.2022 позивач через відділ діловодства суду подав заяву про збільшення позовних вимог, відповідно до якої заявив вимоги про стягнення 120 763,47 грн. заборгованості за договором оренди № 273/06-21 від 04.06.2021 за період червень-листопад 2021 року користування майном, а також 50 707,56 грн неустойки у розмірі подвійної місячної орендної плати за грудень 2021 відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 27.01.2022, дослідивши заяву про збільшення позовних вимог, встановив, що розгляд справи № 910/20686/21 по суті заявлених вимог розпочався 21.01.2022, однак позивач подав відповідну заяву про збільшення позовних вимог 26.01.2022, тобто із пропуском визначеного процесуального строку, без будь-якого обґрунтування такого пропуску та фактично заявивши вимоги, що не є збільшенням раніше заявлених вимог, а є новою вимогою із іншою підставою позову, заяву про збільшення позовних вимог повернув без розгляду.

02.02.2022 позивач через відділ діловодства суду подав клопотання про повернення з державного бюджету раніше сплаченого судового збору у сумі 302,07 грн у зв`язку із поверненням заяви про збільшення заявлених вимог.

Зважаючи на належне повідомлення сторін про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику їх уповноважених представників (без проведення судового засідання) та наявність у матеріалах справи доказів, необхідних і достатніх для вирішення спору по суті, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до правил ч. 9 ст. 165, ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

04.06.2021 між ТОВ "УЛЬМА ОПАЛУБКА УКРАЇНА" (орендодавцем за договором, позивачем) та ТОВ "БК ЖИТЛОПРОМБУД" (орендарем за договором, відповідачем) було укладено договір оренди №273/06-21, у відповідності до п. 1.1 якого у порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобов`язався передати, а орендар - прийняти у строкове платне користування (оперативну оренду) майно, найменування, перелік та вартість якого з урахуванням індексації визначено у загальних специфікаціях (додаток №1), які є невід`ємною частиною цього договору.

Конкретний перелік обладнання, що складає об`єкт оренди, та його кількість, що передається в оперативну оренду, вказується в Акті приймання-передачі (видача), який підписується сторонами під час передачі об`єкта оренди орендодавцем орендарю на складі орендодавця (п. 1.4 договору).

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2 договору орендар вступає в строкове платне користування об`єктом оренди з дати підписання сторонами Акта приймання-передачі (видача) об`єкта оренди, за яким об`єкт оренди передається у користування орендарю. У тому разі, якщо об`єкт оренди передається у користування орендарю частинами за двома і більше Актами приймання-передачі в оренду, орендар вступає у строкове платне користування кожною частиною об`єкта оренди з дати підписання сторонами Акта приймання-передачі в оренду на таку частину об`єкта оренди.

Згідно з п. 2.3 Договору орендар зобов`язаний сплатити орендодавцю передоплату за перші 30 календарних днів користування об`єктом оренди, що буде переданий орендарю за Актом-приймання передачі в оренду, у розмірі, вказаному у рахунку-фактурі на попередню оплату.

Пунктом 2.4 Договору сторони погодили, що протягом 5 (п`яти) календарних днів з дня підписання цього Договору орендар зобов`язаний перерахувати на поточний банківський рахунок орендодавця платежі, розмір яких вказується орендодавцем у рахунках-фактурах, відповідно до умов підписаної сторонами Додаткової угоди до Договору, суми яких встановлюється як Гарантійний платіж. Під "Гарантійним платежем" сторони розуміють грошову суму (грошові суми), які перераховуються орендарем на поточний банківський рахунок орендодавця згідно п.п. 2.4, 2.5 Договору у розмірі, вказаному у Додатковій угоді до Договору. Внесення Гарантійного платежу (платежів) здійснюється орендарем шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця у розмірі, визначеному згідно Додаткової угоди до Договору, у виставлених Орендодавцем рахунках-фактурах. Гарантійний платіж не є попередньою платою, а є погодженим сторонами згідно ч. 2 ст. 546 Цивільного кодексу способом забезпечення виконання грошових зобов`язань орендаря щодо сплати орендної плати, відшкодування вартості втраченого об`єкта оренди, інших грошових зобов`язань орендаря за Договором.

У разі порушення орендарем будь-якого із своїх зобов`язань за цим Договором, право власності на Гарантійний платіж переходить до орендодавця, який з моменту виявлення порушень, має право використати його в межах заборгованості орендаря, що виникла внаслідок порушень, в тому числі орендодавець має право використати Гарантійний платіж для відшкодування втрат заподіяних невиконанням орендарем обов`язків щодо реєстрації розрахунків коригування до податкової накладної, складених орендодавцем відповідно до вимог податкового законодавства та наданих орендарю, в розмірі, який дорівнює сумі належних до сплати орендодавцем податків, які б не підлягали сплаті чи на суму яких орендар мав би право зменшити податкові зобов`язання у разі своєчасної реєстрації орендарем такого розрахунку коригування до податкової накладної (п. 2.7 договору).

Відповідно до п. 7.1, 7.2 та 7.3 договору, за користування об`єктом оренди орендар зобов`язаний щомісячно сплачувати орендодавцю орендну плату. Ставка орендної плати на місяць вказується у Додатковій угоді до цього договору, підписаній сторонами. Розмір чи ставка орендної плати може бути змінено у порядку та на умовах, визначених цим договором. Мінімальний строк оренди становить 15 календарних днів. При застосуванні у цьому договорі терміну "орендна плата" розуміється місячна орендна плата з урахуванням її індексації та з урахуванням ПДВ з розрахунку 30 (тридцять) днів на місяць. Розмір орендної плати визначається за ставкою, визначеною у Додатковій угоді до договору - у відсотках від сукупної вартості майна - об`єкта оренди (ціна кожної одиниці вказана у специфікаціях до договору), переданого орендарю в оренду за Актом (актами) приймання-передачі в оренду (WZ). При більшій або меншій кількості днів в місяці орендна плата збільшується або зменшується відповідно на кількість днів у відповідному місяці користування об`єктом оренди. При цьому день передачі об`єкта оренди та день повернення об`єкта оренди вважаються одним днем.

Додатковою угодою № 1 від 04.06.2021 до договору сторони погодили, що орендар буде перераховувати на рахунок орендодавця гарантійний платіж (платежі) у розмірі не менше ніж 0% від сукупної вартості майна (об`єкта оренди), переданого орендарю в оренду за Актом (актами) приймання-передачі в оренду (п.2.4.1); орендар зобов`язаний використовувати об`єкт оренди на будівельному майданчику за адресою: Київська область, Вишгородський район, с.Лебедівка, вул.Петра Сагайдачного, буд.30 (п.5.6.1 договору) та узгоджено, що ставки орендної плати встановлені у Специфікаціях №№1-9.

Згідно із пунктом 7.5. договору початком оплачуваного періоду за договором є дата дня одержання об`єкта оренди орендодавцем (дата підписання Акту приймання-передачі (видача) об`єкта оренди. Закінченням оплачуваного періоду по оренді за договором є дата дня підписання акту повернення об`єкта оренди.

Орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату за поточний місяць оренди не пізніше 10 (десятого) числа кожного поточного місяця користування об`єктом оренди. За перші 30 календарних днів оренди орендар сплачує орендну плату у вигляді 100% попередньої оплати.

За Актом прийому-передачі № WZ-12 544/UA від 09.06.2021 позивачем передано, а відповідачем прийнято у користування майно (елементи опалубки) у кількості 580 шт.

Звертаючись до суду з даним позовом, позивач зазначив, що за період червень-листопад 2021 користування майном нараховано плату за користування у сумі 143 126,18 грн, виставлено для оплати рахунки та оформлено Акти надання послуг № 1478 від 30.06.2021 за червень 2021 на суму 17 993,00 грн, №1782 від 31.07.2021 за липень 2021 на суму 25 353,78 грн., № 2134 від 31.08.2021 за серпень 2021 на суму 25 353,78 грн, №2456 від 30.09.2021 за вересень 2021 на суму 24535,92 грн, №2760 від 31.10.2021 за жовтень 2021 на суму 25353,78 грн, № 3169 від 30.11.2021 за листопад 2021 на суму 24535,92 грн, які були надіслані на адресу відповідача засобами поштового зв`язку, проте повернені без підписання, надані послуги оплачено частково у сумі 22 362,71 грн про рахунку № 2774 від 07.06.2021.

Розглянувши спір по суті заявлених вимог, суд зазначає таке.

Згідно з п.1 ч.2 ст.11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Згідно з частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За приписами статей 525, 526 цього Кодексу зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За змістом положень статей 626, 627, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти) визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

За своєю правовою природою укладений між позивачем та відповідачем договір оренди №273/06-21 від 04.06.2021 є договором оренди та підставою для виконання між сторонами взаємних прав та обов`язків.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За приписами частини першої статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною першою статті 286 Господарського кодексу України також визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Матеріалами справи встановлено, що за Актом прийому-передачі від 09.06.2021 позивач передав, а відповідач прийняв в оренду елементи опалубки по договору № 273/06-21 у кількості 580 штук.

Докази повернення відповідачем із користування вказаного майна у визначеній кількості, перелік якого встановленого у Специфікаціях №1-9 (додатки до договору) суду не надано.

За період користування майном червень-листопад 2021 позивачем виставлено відповідачу рахунки на оплату замовлень та надано для підписання Акти надання послуг № 1478 від 30.06.2021 за червень 2021 на суму 17 993,00 грн, №1782 від 31.07.2021 за липень 2021 на суму 25 353,78 грн., № 2134 від 31.08.2021 за серпень 2021 на суму 25 353,78 грн, №2456 від 30.09.2021 за вересень 2021 на суму 24535,92 грн, №2760 від 31.10.2021 за жовтень 2021 на суму 25353,78 грн, № 3169 від 30.11.2021 за листопад 2021 на суму 24535,92 грн, примірники яких долучені до матеріалів справи, проте відповідачем не підписані.

Відповідно до п.п. 8.1, 8.3 та 8.4 договору визначено, що приймання-передача послуг з користування об`єктом оренди за цим договором (далі - послуги) здійснюється щомісячно за Актом приймання-передачі наданих послуг.

Орендар зобов`язаний розглянути проект кожного Акту, підписати кожний його примірник та скріпити своєю печаткою і повернути один підписаний і скріплений своєю печаткою примірник Акту орендодавцю не пізніше 3 (трьох) календарних днів з моменту отримання Акту від орендодавця.

У разі, якщо орендар вчасно не повертає орендодавцю належним чином оформлений Акт приймання-передачі наданих послуг, послуги вважаються наданими орендареві належним чином та прийнятими орендарем без будь-яких зауважень та претензій з боку орендаря. Датою приймання-передачі послуг вважається дата, яка вказана в Акті приймання-передачі послуг.

Судом встановлено, що Акти наданих послуг № 1478 від 30.06.2021, №1782 від 31.07.2021, № 2134 від 31.08.2021 були надіслані на адресу відповідача разом з вимогою про їх оплату №194 від 16.09.2021 поштовим відправленням № 030 - 17.09.2021, Акт наданих послуг № 2456 від 30.09.2021 поштовим відправленням № 410 - 22.10.2021, Акти наданих послуг № 2760 від 31.10.2021, № 3169 від 30.11.2021 поштовим відправленням № 860-03.12.2021.

Враховуючи положення узгоджених умов договірних відносин сторін, за відсутності висловлення відповідачем вимоги щодо підписання вказаних актів, у т.ч. у визначені строки та станом на час розгляду справи, суд приймає їх в якості належних доказів надання послуг та первинних документів для здійснення розрахунків у заявленій сумі у спірній період.

Згідно банківської виписки з рахунку позивача за період з 04.06.2021 по 09.12.2021 вбачається, що 08.06.2021 відповідач здійснив платіж на користь позивача суми 22 362,71 грн згідно договору № 273-06/21 від 04.06.2021 та рахунку № 2774 від 07.06.2021, який зарахований позивачем в якості часткової оплати.

Враховуючи вищевикладене, за відсутності доказів оплати відповідачем суми 120 763,47 грн заборгованості - вартості наданих послуг з оренди елементів опалубки, що залишилась неоплаченою, у визначені строки та станом на час розгляду справи по суті спору, суд дійшов висновку, що позивачем належними засобами доказування підтверджено наявність заборгованості у сумі 120 763,47 грн, яка підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

За приписами ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідачем письмового відзиву на позов не подано, належними та достатніми доказами обставин, на які посилається позивач в обґрунтування своїх позовних вимог, не спростовано, підстав звільнення від обов`язку виконання зобов`язання зі сплати заявленої до стягнення суми не доведено.

Виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 86, 123, 129, 233, 236-240, 248-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "БК ЖИТЛОПРОМБУД" (02094, м.Київ, вул.Попудренка,52,оф.21, код 38371471) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "УЛЬМА ОПАЛУБКА УКРАЇНА" (01013, м.Київ, Набережно-Печерська дорога, 7, код 31563803) 120 763 (сто двадцять тисяч сімсот шістдесят три) грн 47 коп боргу, 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн 00 коп витрат по сплаті судового збору.

3. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.241 ГПК України та може бути оскаржене в апеляційному порядку у строки, передбачені розділом IV ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак