ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"22" лютого 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1407/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу

за позовом: Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку"Київська102"

до 1. Житомирської міської ради

2. Виконавчого комітету Житомирської міської ради

3. Фізичної особи-підприємця Тарковської Надії Іванівни

про визнання недійсним договору купівлі-продажу приміщення, припинення права власності, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язання повернути приміщення,

за участю представників сторін:

від позивача: Яцків В.С. - ордер АМ №1019755 від 28.12.2021;

від відповідача2: Григорчук Н.І. ( згідно довідки з ЄДР);

від відповідачів1,3: не прибули,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська102" звернулось з позовом до суду, згідно якого просить суд:

1. Ухвалити рішення, яким визнати недійсними:

- договір купівлі-продажу приміщення від 14 листопада 2019 року, укладений між Житомирською міською об`єднаною територіальною громадою в особі Житомирської міської ради та фізичною особою підприємцем Тарковською Надією Іванівною, посвідчений приватним нотаріусом Житомирського МНО Сєтаком В. Я., зареєстрований в реєстрі за № 11351, за яким було відчужене нежитлове приміщення площею 22, 6 кв. м. за адресою: вул. Київська, 102 у місті Житомирі та похідні від договору і невід`ємно пов`язані з ним

- акт прийому-передачі, серія та номер: б/н, виданий і підписаний 20.11.2019, Житомирською міською об`єднаною територіальною громадою в особі Житомирського міського голови Сухомлина С. І. та Тарковською Н. І.,

- акт про відсутність матеріальних претензій та проведений розрахунок, серія та номер: б/н, виданий і підписаний 20.11.2019 р. Житомирською міською об`єднаною територіальною громадою в особі Житомирського міського голови Сухомлина С. І. та Тарковською Н.І. і припинити право власності фізичної особи-підприємця Тарковської Надії Іванівни ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп: НОМЕР_1 на нежитлове приміщення площею 22, 6 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 34310018 від 22.11.2019.

2. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49855249 від 26.11.2019 року за фізичною особою-підприємцем Тарковською Надією Іванівною на нежитлове приміщення площею 22, 6 кв. м. за адресою: вул. Київська, 102 у місті Житомирі, прийняте приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком Віктором Ярославовичем.

3. Зобов`язати фізичну особу-підприємця Тарковську Надію Іванівну повернути Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102" нежитлове приміщення площею 22, 6 кв. м. за адресою: вул. Київська, 102 у місті Житомирі, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 34310018 від 22.11.2019 р. і передати ключі від нього.

Також просить стягнути з Виконавчого комітету Житомирської міської ради на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Київська 102" понесені і документально підтверджені витрати на професійну правничу допомогу в сумі 20000 (двадцять тисяч), 00грн та сплачений судовий збір у розмірі 11535грн .

Ухвалою від 31.12.2021 позовну заяву залишено без руху, надано час для усунення недоліків.

Ухвалою від 21.02.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 22.02.2022.

10.0.2022 до суду, з поштовою відміткою "за закінченням терміну зберігання", повернулась копія ухвали від 31.12.2021, яка направлялась відповідачу3.

14.02.2022 від представника відповідача1,2 надійшов відзив від 11.02.2022.

Від представників відповідача3 надійшли:

- 15.02.2022 відзив від 08.02.2022;

- 21.02.2022 заява від 21.02.2022 про відкладення підготовчого засідання, у зв`язку із зайнятістю в іншому судовому засіданні;

- 22.02.2022 клопотання від 22.02.2022 про відкладення підготовчого засідання;

- 22.02.2022 клопотання від 22.02.2022 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у господарській справі 906/1227/19.

Представник позивача повідомив що відзив отримано, але просив надати час для підготування відповіді на відзив.

Заслухавши представників позивача та відповідача2, оглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про вирішення клопотання про зупинення провадження у справі у наступному підготовчому засіданні.

За вказаного, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За ч.1 ст.185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Керуючись ст. 120, 121, 177, 182, 183, 185 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "17" березня 2022 р. об 11:00 , яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 201.

2. Сторонам рекомендувати надати письмову позицію стосовно зупинення провадження.

3. Учасникам справи, до початку розгляду справи по суті, закінчити здійснення всіх необхідних процесуальних дій, з урахуванням приписів ст. 80, 81, 165-167, 182, 184 ГПК України.

4. Повідомити сторони про підготовче засідання.

(При направленні у засідання суду уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників, з урахуванням вимог ст.131-2 та пп. 11 п.16-1 Розділу ХV Конституції України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - у справу;

2,3 - відповідачам 1, 3 (рек. з пов.);

4 - позивачу - ІНФОРМАЦІЯ_2;

5 - відповідачу2: