ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.02.2022 р. Справа № 914/2887/21

Господарський суд Львівської області у складі головуючої судді Горецької З.В., при секретарі Пришляк М.С., розглянувши в підготовчому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД РЕШІТКОВОГО НАСТИЛУ»

до відповідача: Закритого акціонерного товариства «Проектно-будівельне об`єднання «Львівміськбуд»

про стягнення вартості невід`ємних поліпшень в розмірі 4 192 405,70 грн.

представники сторін:

від позивача: не з?явився.

від відповідача: не з?явився.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД РЕШІТКОВОГО НАСТИЛУ» до Закритого акціонерного товариства «Проектно-будівельного обєднання «Львівміськбуд» про стягнення вартості невід`ємних поліпшень в розмірі 4 192 405,70 грн.

Ухвалою від 27.09.2021 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, розгляд справи ухвалив здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Хід розгляду справи викладено у відповідних ухвалах та протоколах судових засідань.

На адресу суду від сторін надійшла спільна заява вх. №5280/21 від 22.12.2021 про затвердження мирової угоди у справі.

Розглянувши та проаналізувавши подану заяву про затвердження мирової угоди та зміст мирової угоди, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Так, згідно положень ч. 1-2 ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони в мировій угоді погодили, що загальний розмір заборгованості відповідача на користь позивача становить 4 255 291,79 грн., з яких 4 192 405,70 грн. - вартість невід`ємних поліпшень, здійснених позивачем відповідно до умов договору оренди нежитлового приміщення № 1507/2020 від 15.07.2020 та 62 886,09 грн. - судовий збір, сплачений позивачем за подання позовної заяви у справі №914/2887/21. Вартість невід`ємних поліпшень підтверджується матеріалами справи.

На підтвердження відсутності обтяжень нерухомого майна представлено інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №294411774 від 12.01.2022 та №295948785 від 24.01.2022.

Представником відповідача за вх. №513/22 від 28.02.2022 подано клопотання та долучено до матеріалів справи довідку вих. №01/05 від 25.02.2022 з якої вбачається, що вартість нерухомого майна по справі 914/2887/21 складає менше 10 % оборотних активів підприємства.

Встановивши, що положення мирової угоди не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, мирова угода підписана від імені сторін повноважними особами (уповноважені на підписання мирової угоди), суд дійшов висновку, що мирова угода підлягає затвердженню на визначених у ній умовах.

У відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 42, 46, 130, 192-193, 222, 231-236 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Затвердити укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД РЕШІТКОВОГО НАСТИЛУ» та Закритим акціонерним товариством «Проектно-будівельного обєднання «Львівміськбуд» мирову угоду у справі №914/2887/21 наступного змісту:

МИРОВА УГОДА

ПО СПРАВІ №914/2887/21

м. Львів 22.12.2021 року

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД РЕШІТКОВОГО НАСТИЛУ» (надалі - Позивач), в особі директора Затварського Богдана Мирославовича, який діє на підставі статуту, з одної сторони, та

Закрите акціонерне товариство «Проектно-будівельне об`єднання «Львівміськбуд» (надалі - Відповідач), від імені якого на підставі постанови Господарського суду Львівської області від 17.11.2015 по справі № 914/1606/14 діє в.о.

генерального директора Шимчишин Ігор Степанович, з іншої сторони, в подальшому разом іменуються «Сторони», а кожна окремо - «Сторона», з метою врегулювання наявного спору уклали цю Мирову угоду по справі № 914/2887/21 від 22.12.2021 (надалі - Угода) про наступне:

1. Ця мирова угода укладається сторонами у справі № 914/2887/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД РЕШІТКОВОГО НАСТИЛУ» до Закритого акціонерного товариства «Проектно-будівельне об`єднання «Львівміськбуд» про стягнення 4 192 405,70 грн. невід`ємних поліпшень.

2. Відповідач визнає на користь Позивача заборгованість по відшкодуванню вартості невід`ємних поліпшень у сумі 4 192 405,70 грн. (чотири мільйони сто дев`яносто дві тисячі чотириста п`ять гривень сімдесят копійок) наявну за договором оренди нежитлового приміщення № 1507/2020 від 15.07.2020.

3. З метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок Відповідач у рахунок

погашення заборгованості, визначеної у п. 2 цієї Угоди передає Позивачу у власність наступне нерухоме майно:

нежитлові приміщення « 0» прогону виробничого корпусу №1 «літ А-2» загальною площею 1759,1 м2, що знаходиться за адресою: Львівська область, місто Львів, вулиця Зелена, будинок 238 (надалі - Приміщення).

4. Враховуючи, що згідно висновку про вартість нежитлових приміщень « 0» прогону виробничого корпусу №1 «літ А-2» загальною площею 1759,1 м2, що знаходиться за адресою: Львівська область, місто Львів, вулиця Зелена, будинок 238 №00-200612-027 на дату 12.06.2020, виданого суб`єктом оціночної діяльності, фізичною особою - підприємцем Супрун І.О. (сертифікат № 112/20 від 19.02.20 року, виданим Фондом державного майна України) вартість Приміщення до здійснення поліпшень Позивачем становила 1 407 505,22 гривень, та здійснені Позивачем невід`ємні поліпшення на суму 4 192 405,70 грн., Сторони погодили визначити вартість Приміщення, що передається Відповідачем Позивачу згідно умов цієї Угоди на рівні 5 599 910,92 гривень (п`ять мільйонів п`ятсот дев`яносто дев`ять тисяч дев`ятсот десть гривень 92 копійки).

5. Сторони погодили, що загальний розмір заборгованості Відповідача на користь

Позивача становить 4 255 291,79 (чотири мільйони двісті п`ятдесят п`ять тисячдвісті дев`яносто одна гривня 79 копійок):

5.1. 4 192 405,70 грн. - вартість невід`ємних поліпшень, здійснених Позивачем відповідно до умов договору оренди нежитлового приміщення № 1507/2020 від 15.07.2020 року;

5.2. 62 886,09 грн. - судовий збір, сплачений Позивачем за подання позовної заяви у справі №914/2887/21.

6. Оскільки вартість Приміщень, що передається Відповідачем Позивачу відповідно до умов цієї Угоди становить 5 599 910,92 гривень, а розмір загальної заборгованості Відповідача становить 4 255 291,79 гривень, Позивач зобов`язується протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження Мирової угоди по справі № 914/2887/21 перерахувати на користь Відповідача різницю у сумі 1 344 619,13 гривень (один мільйон триста сорок чотири тисячі шістсот дев`ятнадцять гривень 13 копійок) у т.ч. ПДВ на банківські реквізити Відповідача, вказані у п. 17 цієї Угоди.

7. Ця Угода набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження Мирової угоди по справі № 914/2887/21.

8. Відповідач зобов`язаний протягом 5 (п`яти) календарних днів з моменту набрання законної сили ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження Мирової угоди по справі № 914/2887/21 передати Позивачу усю технічну документацію на Приміщення, та інші документи що пов`язані з реалізацією права власності на Приміщення.

9. Мирова угода є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, визначене в пункті 3 за Позивачем.

10. Відповідач гарантує, що нерухоме майно, яке передається Позивачу за цією Угодою до цього часу нікому іншому не продане, не подароване, під забороною відчуження не перебуває, відсутні обмеження щодо використання вказаного нерухомого майна за цільовим призначенням (застава, сервітути тощо), майно не є предметом будь-яких спорів і не є внеском до статутного фонду юридичної особи, прав щодо нього у третіх осіб як в межах, так і за межами України немає.

11. Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Угоди є самостійним правовстановлюючим документом, який підтверджує перехід права власності на нерухоме майно, вказане у п.3 цієї Угоди, на користь Позивача у відповідності до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 25 грудня 2015 р. №1127, та не потребує від сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження вказаного нерухомого майна на користь Позивача.

12. Сторони заявляють, що ні в процесі укладання цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені їх права, а також права будь - яких третіх осіб, в тому числі й держави.

13. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у цій Угоді. Сторонам зрозумілі наслідки укладення мирової угоди, зміст ст. ст. 192, 231 Господарського процесуального кодексу України, що суд своєю ухвалою закриває

провадження у справі, якщо: сторони уклали мирову угоду, вона затверджена судом. А також, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

14. Сторони підтверджують, що мають всі необхідні повноваження на підписання цієї Мирової угоди та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності, крім цього вони не перебувають під впливом будь - яких тяжких обставин та/або примусу.

15. Уся інформація, викладена в цій Мировій угоді, є достовірною. Сторони окремо несуть повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій угоді.

16. Угода складена у трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, - по одному для кожyої із Сторін та один примірник для суду.

17. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

ПОЗИВАЧ:ВІДПОВІДАЧ:
Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД РЕШІТКОВОГО НАСТИЛУ» Юридична адреса: 82564, Львівська обл., Турківський р-н, с. Нижнє Гусне, вул. Центральна, З, Поштова адреса: 79035 Україна, м. Львів, вул. Зелена, 238 I BAN: НОМЕР_1 в АТ «КРЕДОБАНК» МФО 325365 ІПН 21 Директор __________ /Затварський Б.М./Закрите акціонерне товариство «Проектно-будівельне об`єднання «Львівміськбуд» 79035, м. Львів, вул. Зелена, буд. 238 р/р НОМЕР_2 в АТ «Укрбудінвестбанк» МФО 380377 ІПН 40 В.о. генерального директора ___________ /Шимчишин І.С./

2. Провадження у справі № 914/2887/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД РЕШІТКОВОГО НАСТИЛУ» до Закритого акціонерного товариства «Проектно-будівельного обєднання «Львівміськбуд» про стягнення вартості невід`ємних поліпшень в розмірі 4 192 405,70 грн. закрити.

3. Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД РЕШІТКОВОГО НАСТИЛУ» (82564, Львівська область, Турківський район, село Нижнє Гусне, вулиця Центральна, будинок 3, )

Боржник: Закрите акціонерне товариство «Проектно-будівельного об`єднання «Львівміськбуд» (79035, Львівська область, місто Львів, вулиця Зелена, будинок 238, ).

4. Ухвала дійсна для пред`явлення до примусового виконання протягом трьох років, починаючи з наступного дня після закінчення строку платежу, зазначеного у пунктах 6 затвердженої мирової угоди у справі № 914/2887/21.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, встановлені ст.ст. 254-259 ГПК України.

Веб-адреса сторінки суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі.

Повний текст ухвали складено та підписано 02.03.2022

Суддя Горецька З.В.