ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 березня 2022 року Черкаси справа №925/640/21
Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І., із секретарем судового засідання Юхименко О.В., без участі представників сторін, розглянувши у судовому засіданні справу за позовною заявою Чигиринської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Продагроінвест» про внесення змін до договору оренди землі
ВСТАНОВИВ:
Чигиринська міська рада звернулася у Господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Продагроінвест» у якому просить суд внести до Договору оренди землі від 25.01.2010 зареєстрованого у Чигиринському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» від 05.05.2010 під №15, укладеного між Чигиринською райдержадміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Продагроінвест» наступні зміни: - преамбулу та пункти 1, 2, 4, 6, 7 Договору викласти в наступній редакції: «Чигиринська міська рада в особі міського голови - Харченка Віктора Анатолійовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», іменований далі - «Орендодавець», та Товариство з обмеженою відповідальністю «Продагроінвест», код згідно ЄДРПОУ- 31722577, в особі директора - Бершадського Євгена Петровича, який діє на підставі Статуту, і в подальшому іменується - «Орендар», з іншої сторони, за взаємною згодою, на підставі рішень Чигиринської міської ради №147-8/УП від 21.06.2019 «Про встановлення ставок орендної плати за земельні ділянки» та №366-7/УШ від 26.03.2021 «Про внесення змін до договір оренди землі від 25.01.2010, укладеного із Товариство з обмеженою відповідальністю «Продагроінвест» у зв`язку з встановленням нових ставок орендної плати, уклали цю додаткову угоду про наступне.
1.Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чигиринської міської ради, за межами села Стецівка Черкаського (Чигиринського) району Черкаської області.
2.В оренду передається земельна ділянка площею 86,0100 га, в тому числі: рілля - 86,0100 га, з кадастровим номером :01:000:1503, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Чигиринської міської ради, за межами села Стецівка Черкаського (Чигиринського) району Черкаської області.
4.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 2340275 (два мільйони триста сорок тисяч двісті сімдесят п`ять) гривень 46 копійок.
6.Договір укладено на 49 (сорок дев`ять) років до 22 травня 2058 року. Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.
7.Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі, у розмірі 280 833 (двісті вісімдесят тисяч вісімсот тридцять три) гривні 06 копійок в рік, що становить 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки». У позові позивач також просить стягнути з відповідача судові витрати у розмірі сплаченого судового збору у розмірі 2270 грн.
Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 26.05.2021 суд прийняв позовну заяву до розгляду і відкрив провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Встановлено відповідачу строк для подання суду відзиву на позов та усіх доказів, якими обґрунтовує свої заперечення протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, підготовче засідання призначене на 21.07.2021.
Протокольною ухвалою від 21.07.2021 суд відклав підготовче засідання у справі до 11 год 00 хв 10 серпня 2021 року.
Протокольною ухвалою від 10.08.2021 суд закрив підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті на 11 год 30 хв 15 вересня 2021 року.
Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 15.09.2021 зупинено провадження у справі №925/640/21 до завершення перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у справі №635/4233/19) у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду.
Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 23.12.2021 поновлено провадження у справі та призначити підготовче засідання у справі на 15:30 25 січня 2022 року.
Протокольною ухвалою від 25.01.2022 суд ухвалив відкласти підготовче засідання у справі на 12 год 00 хв 03 лютого 2022 року.
Протокольною ухвалою від 03.02.2022 суд задовольнив клопотання відповідача та ухвалив відкласти підготовче засідання на 02 березня 2022 року на 15 год 15 хв.
У судове засідання 02.03.2022 сторони (їх представники) не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про час та місце проведення судового засідання.
Відповідно до частини 1 статті 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Згідно з пунктом 2 частини 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.
Також суд вважає за необхідне зазначити, що відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, Указом Президента України «Про ведення воєнного стану» №64/2022 від 24.02.2022, у зв`язку із військовою агресією Російської Федерації проти України в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.
02.03.2022 Рада суддів України опублікувала рекомендації щодо роботи судів в умовах воєнного стану, відповідно до частини 5 цих рекомендацій, усім судам України рекомендовано по можливості відкладати розгляд справ (за винятком невідкладних судових розглядів) та знімати їх з розгляду, зважати на те, що велика кількість учасників судових процесів не завжди мають змогу подати заяву про відкладення розгляду справи через задіяння до функціонування критичної інфраструктури, вступ до лав Збройних сил України, територіальної оборони, добровольчих воєнних формувань та інших форм протидії збройної агресії проти України, або не можуть прибути в суд у зв`язку з небезпекою для життя. Справи, які не є невідкладними, розглядати лише за наявності письмової згоди на це усіх учасників судового провадження.
У зв`язку із неявкою сторін (їх представників) у судове засідання та введенням в Україні воєнного стану та враховуючи рекомендації Ради суддів України щодо роботи судів в умовах воєнного стану, суд визнає неявку представників сторін у судове засідання поважною та з метою забезпечення участі представників сторін у розгляді справи, суд вважає, що розгляд справи необхідно відкласти.
На підставі викладеного, керуючись 202, 216, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
Відкласти розгляд справи на 12 год 30 хв 23 березня 2022 року. Судове засідання провести у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: бульвар Шевченка, будинок 307, зал судових засідань №314, м.Черкаси, Черкаська область, 18005.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 09.03.2022.

Суддя О.І.Кучеренко