ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"21" лютого 2022 р. Справа№ 927/84/16 (910/5668/20)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Грека Б.М.

суддів: Сотнікова С.В.

Остапенка О.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості"

на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021

у справі № 927/84/16 (910/5668/20)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості

2) Публічного акціонерного товариства Трест "Київміськбуд-1" імені М.П. Загороднього

про визнання недійсним договору, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності

в межах справи

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Стефан" ЛТД

дії Публічного акціонерного товариства "Трест "Київміськбуд - 1" імені М.П. Загороднього

про банкрутство

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» задоволено повністю. Визнано недійсним договір № K18-HEЖ-2, укладений 17 березня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством Трест «Київміськбуд - 1» імені М.П.Загороднього та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості». Визнано незаконним та скасувано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний 31479730 від 20.09.2016 16:04:52, приватний нотаріус Бойко Олег Володимирович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, яким було здійснено державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості». , на об`єкт нерухомого майна: група приміщень № 21 (літ. А), загальна площа 45,00 м2, за адресою: м. Київ, вул. Кожум`яцька, 18; ресстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000. Припинено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» (код 34679708) на об`єкт нерухомого майна: група приміщень 21 (в літ. А), загальна площа 45,00 м2, за адресою: м. Київ, вул. Кожум' яцька, 18; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000. Стягнено з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» на користь Об`єднання співласників багатоквартирного будинку «Воздвиженсыка ратуша» 3 237 грн. 00 коп. судового збору та 5 750грн. 00 коп. витрат, пов`язаних з проведенням експертизи. Стягнено з Публічного акціонерного товариства Трест «Київміськбуд 1» імені М.П.Загороднього на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Воздвиженська ратуша» 3 237 грн. 00 коп. судового збору та 5 750 грн. 00 коп. витрат, пов`язаних з проведенням експертизи.

Не погоджуючись з рішенням місцевого господарського суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 у справі №927/84/16(910/5668/20) повністю та ухвалити нове рішення, яким у задоволені позову - відмовити повністю.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.06.2021, зазначену апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Отрюх Б.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.06.2021 відкрито апеляційне провадження у справі №927/84/16(910/5668/20) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Бутік Київської Нерухомості» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 у визначеному складі; призначено справу до розгляду на 06.07.2021.

У зв`язку із перебуванням судді Остапенка О.М. у відпустці, ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.07.2021 прийнято справу №927/84/16(910/5668/20) до провадження у складі колегії суддів: головуючого судді - Грека Б.М., суддів: Отрюха Б.В., Сотнікова С.В.; розгляд апеляційної скарги призначено на 06.07.2021.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 06.07.2021 розгляд справи відкладено на 17.08.2021.

У зв`язку із перебуванням судді Сотнікова С.В. та судді Отрюха Б.В. у відпустці, ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.08.2021 прийнято справу №927/84/16(910/5668/20) до провадження у складі колегії суддів: головуючого судді: Грека Б.М., суддів: Копитової О.С., Полякова Б.М.; розгляд апеляційної скарги призначено на 17.08.2021.

09.08.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" звернулося до суду з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної експертизи з переліком запропонованих питань та пропозицією експертної установи для її проведення.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.08.2021 призначено у справі №927/84/16(910/5668/20) судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

14.09.2021 від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання про погодження строків від 09.09.2021 №26902/21-43, де зазначається про неможливість проведення призначеної експертизи у визначені законодавством строки та просить погодити більший розумний строк для проведення експертизи, понад 90 днів.

Також 14.09.2021 надійшло клопотання експерта, якому доручено проведення судової будівельно-технічної експертизи, про надання додаткових документів від 09.09.2021 №26902/21-43, в якому просить надати для дослідження додаткові документи: оригінали або належним чином завірені якісні копії затвердженої проектної (стадія «П») документації та робочої (стація «Р») документації (а також змін до неї у разі їх внесення) на будівництво житлового будинку (будівельна адреса: м. Київ, вул. Кожум`яцька, буд. №20A/A-Б; поштова адреса: м. Київ, вул. Кожум`яцька, буд. №18), а саме: загальної пояснювальної записки (комплект марки «ЗПЗ») в повному об`ємі; креслення комплекту марки «АР» (Архітектурні рішення) в повному об`ємі; креслення комплекту марки «АБ» (Архітектурно-будівельні рішення) в повному об`ємі; креслення комплекту марки «ОВ» (Опалення, вентиляція) в повному об`ємі; креслення комплекту марки «ВК» (Водопостачання та каналізація) в повному об`ємі; оригінал або належним чином завірену копію інвентаризаційної справи на житловий будинок №18 по вул. Кожум`яцька в м. Києві.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.09.2021 поновлено провадження у справі №927/84/16(910/5668/20) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021, витребувано у Київського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) та відкладено вирішення питання про розгляд клопотання про погодження строків та клопотання про надання додаткових документів, до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду з експертної установи.

19.10.2021 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.10.2021 розгляд клопотаннь експерта від 09.09.2021 №2602/21-43 призначено до розгляду на 14:30 02.11.2021.

У зв`язку із перебуванням судді Копитової О.С. у відпустці 01.11.21-04.11.21, відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 01.11.2021, сформовано склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №927/84/16(910/5668/20) у наступному складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Отрюх Б.В., Поляков Б.М., у зв`язку з чим ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.11.2021 апеляційну скаргу прийнято до провадження у новому складі суду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 02.11.2021 розгляд справи №927/84/16 (910/5668/20) відкладено на 30.11.2021 на 14 год. 30 хв. та зобов`язано ТОВ "Бутік Київської Нерухомості" та публічне акціонерне товариство Трест "Київміськбуд- 1" імені М.П. Загороднього надати суду не пізніше дня наступного судового засідання запитувані експертом додаткові документи.

У зв`язку із перебуванням судді Отрюха Б.В. у відпустці з 29.11.2021-03.12.2021, відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 29.11.2021, сформовано склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №927/84/16(910/5668/20) у наступному складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Остапенко О.М., Поляков Б.М.

30.11.2021 суддею Поляковим Б.М., який не є суддею доповідачем у даній справі, заявлено самовідвід від розгляду справи №927/84/16(910/5668/20), який мотивовано наявністю обставини, які виключають можливість участі вказаного судді у розгляді даної справи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.11.2021 заяву судді Північного апеляційного господарського суду Полякова Б.М. про самовідвід у справі №927/84/16(910/5668/20) задоволено, відведено суддю Північного апеляційного господарського суду Полякова Б.М. від розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 у справі №927/84/16(910/5668/20) та матеріали справи №927/84/16(910/5668/20) передати для здійснення визначення складу судової колегії у відповідності до положень ГПК України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 30.11.2021, сформовано склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №927/84/16(910/5668/20) у наступному складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Остапенко О.М., Копитова О.С.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.11.2021 прийнято справу №927/84/16(910/5668/20) до провадження у складі колегії суддів: головуючого судді - Грека Б.М., суддів: Остапенка О.М., Копитової О.С.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.11.2021 розгляд справи № 927/84/16 (910/5668/20) відкладено на 21.12.2021 на 16 год. 30 хв. та зобов`язано публічне акціонерне товариство Трест "Київміськбуд- 1" імені М.П. Загороднього надати суду не пізніше дня наступного судового засідання запитувані експертом додаткові документи.

У зв`язку із перебуванням судді Остапенка О.М. на лікарняному з 14.12.2021 та у зв`язку із перебуванням судді Копитової О.С. на лікарняному з 13.12.2021 відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 20.12.2021, сформовано склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №927/84/16(910/5668/20) у наступному складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Отрюх Б.В., Сотніков С.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.12.2021 прийнято справу №927/84/16(910/5668/20) до провадження у складі колегії суддів: головуючого судді - Грека Б.М., суддів: Отрюха Б.В., Сотнікова С.В.

В судовому засіданні 21.12.2021 було оголошено перерву до 28.12.2021.

24.12.2021 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" надійшло клопотання про зобов`язання надати проектну документацію, де просить зобов`язати Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Подільську районну державну адміністрацію у м. Києві, Департамент страхового фонду документацї Державної архівної служби України, Приватне підприємство «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль» надати суду не пізніше дня наступного судового засідання запитувані експертом додаткові документи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 28.12.2021 клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" про зобов`язання надати проектну документацію задоволено, зобов`язано Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Подільську районну державну адміністрацію у м. Києві, Департамент страхового фонду документації Державної архівної служби України, Приватне підприємство «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль» надати суду не пізніше дня наступного судового засідання запитувані експертом додаткові документи та розгляд справи №927/84/16(910/5668/20) відкладено на 01.02.2022 об 14 год. 00 хв.

У зв`язку із перебуванням судді Сотнікова С.В. у відпустці 31.01.2022- 04.02.2022, відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 28.01.2022, сформовано склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №927/84/16(910/5668/20) у наступному складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Отрюх Б.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.02.2022 прийнято справу №927/84/16(910/5668/20) до провадження у складі колегії суддів: головуючого судді - Грека Б.М., суддів: Отрюха Б.В., Остапенка О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.02.2022 клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" про одержання витребуваних судом доказів задоволено, зобов`язано Приватне підприємство «Архітектурна майстерня В. Шкрогаль» надати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Воздвиженська ратуша" запитувані експертом додаткові документи та розгляд справи №927/84/16(910/5668/20) відкладено на 22.01.2022 об 16 год. 00 хв.

У зв`язку із перебуванням судді Отрюха Б.В. у відпустці з 21.02.2022 по 25.02.2022, відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 18.02.2022, сформовано склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №927/84/16(910/5668/20) у наступному складі: головуючий суддя - Грек Б.М., судді: Остапенко О.М., Сотніков С.В., у зв`язку з чим апеляційну скаргу слід прийняти до провадження у новому складі суду.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 32, 33, 230, 234 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.Прийняти справу №927/84/16(910/5668/20) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Бутік Київської Нерухомості" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 11.05.2021 до провадження у складі колегії суддів: головуючого судді - Грека Б.М., суддів: Остапенка О.М., Сотнікова С.В.

2.Розгляд апеляційної скарги відбудеться об 16 год. 00 хв. 22.02.2022 в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1-а, зал судових засідань № 3 (перший поверх).

Головуючий суддя Б.М. Грек

Судді С.В. Сотніков

О.М. Остапенко