ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залучення до участі у справі третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог

14.02.2022м. ДніпроСправа № 904/8915/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО", 49000, м.Дніпро, вул.Панікахи, буд.65, кв.13,

до відповідача-1: Дніпровського державного аграрно-економічного університету, 49027, м.Дніпро, вул.Сергія Євремова, 25,

відповідача-2: Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, 52005, Дніпропетровська область, смт.Слобожанське, вул.Теплична, 5,

відповідача-3: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кулініч Сергія Анатолійовича, 49000, вул.Івана Акінфієва, буд.14

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Панна С.П.

Представники:

від позивача Паніна О.В. Тарапатов Д.С.

від відповідача-1 Пастернак Л.Ф.

відповідач-2 Бородаєва І.Ю.

від відповідача-3 не з`явився

від прокуратури Вороновська О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до відповідача-1: Дніпровського державного аграрно-економічного університету, відповідача-2: Дніпровської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, відповідача-3: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Кулініч Сергія Анатолійовича, в якій просить суд:

1. Припинити право користування Дніпропетровського державного аграрно-економічного університету () земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0100, загальною площею 1 535,77 га, за адресою: вул. Тополина, 1, село Олександрівка, Дніпровський район, Дніпропетровська область, яке здійснюється на підставі Державного акта на право постійного користування землею на право постійного користування (серія ЯЯ №047362, зареєстрований 16.11.2005 за № 23), виданого Дніпропетровському державному аграрному університету.

2. Визнати незаконним (недійсним) та скасувати розпорядження голови Дніпропетровської районної державної адміністрації від 21.09.2005 року № 741-Р «Про передачу земельної ділянки в постійне користування Державному Аграрному університету».

3. Визнати незаконним (недійсним) та скасувати державний акт на право постійного користування земельною ділянкою (серія ЯЯ № 047362, зареєстрований 16.11.2005 за № 23), виданий Дніпропетровському державному аграрному університету.

4. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса ДМНО Кулініча Сергія Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61114710 від 25.10.2021: про державну реєстрацію права власності Дніпровської райдержадміністрації () на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0100, номер запису про право в Державному реєстрі прав: 44624856, від 20.10.2021, та про державну реєстрацію права користування Дніпропетровського державного аграрно-економічного університету () земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0100, номер запису про право в Державному реєстрі прав: 44625091, від 20.10.2021, та припинити ці права.

5. Зарахувати земельну ділянку загальною площею 1 535,77 га, кадастровий номер :01:001:0100, до земель запасу сільськогосподарського призначення та визнати право комунальної власності територіальної громади в особі Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області на цю земельну ділянку (кадастровий номер :01:001:0100).

6. Визнати право Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛЕКСАНДРІВКА АГРО» () на оформлення у встановленому порядку права користування (оренди) земельною ділянкою загальною площею 1 535,77 га, кадастровий номер :01:001:0100, за місцем розташування комплексного об`єкта нерухомого майна за адресою: вул.Тополина, 1, село Олександрівка, Дніпровський район, Дніпропетровська область.

Ухвалою суду від 01.12.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче на 23.12.2021р. о 10:30год.

22.12.2021р. до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача-1 надійшла заява про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-1 Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до участі у справі №904/8915/21. Заява обґрунтована тим, що земельна ділянка загальною площею 1 535,77 га з кадастровим номером :01:001:0100, яка належить на праві постійного користування Дніпровському державному аграрно-економічному університету, відноситься до земель державної власності сільськогосподарського призначення та право державної власності на неї повинно реалізуватися державою через органи Держгеокадастру і відповідно захист інтересів держави у цій сфері має здійснюватися цими органами. Органом, що здійснює розпорядження зазначеною земельною ділянкою державної форми власності сільськогосподарського призначення є Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області. Відповідно до п. «в» ч.1 ст.150 Земельного кодексу України зазначена земельна ділянка відноситься до особливо цінних земель, як надана у постійне користування навчальному закладу для ведення дослідних і навчальних цілей, пропаганди передового досвіду, для ведення сільського господарства.

Відповідно до ч.1 ст. 51 Господарського процесуального кодексу України, якщо результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Відповідач-1 сповістив Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про відкриття провадження у справі.

23.12.2021р. до суду від позивача надійшли пояснення (клопотання) щодо залучення до участі у справі третьої особи - Слобожанську селищну раду Дніпровського району Дніпропетровської області. Клопотання позивача обґрунтовано тим, що Олександрівської сільської ради «Про затвердження містобудівної документації» від 17 лютого 2020 року № 14-37-VII затверджено генеральний план села Олександрівка Дніпровського району Дніпропетровської області. Також, рішенням сесії Дніпровської районної ради Дніпропетровської області «Про зміну меж с. Олександрівка Олександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області» від 09.09.2020 року № 633--30/VII змінені та встановлені нові межі зазначеного населеного пункту, згідно яких спірна земельна ділянка на момент звернення до суду знаходиться в межах села Олександрівка Дніпровського району Дніпропетровської області.

В подальшому рішенням сесії Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області від 05.11.2020 року № 26-1/VIII розпочато процедуру реорганізації Олександрівської сільської ради (), шляхом приєднання до Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області () (п. 1.3 рішення від 05.11.2020 року № 26-1/VIII). Згідно п. 2 вказаного рішення Слобожанська селищна рада є правонаступником всього майна, прав та обов`язків Олександрівської сільської ради. Отже, спірна земельна ділянка розташована на території Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам є комунальною власністю.

У комунальній власності перебувають зокрема усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності.

Згідно п.а), в) ч.1 ст.12 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин належить: а) розпорядження землями комунальної власності, територіальних громад; в) надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.

Проте, ч.3 ст. 117 Земельного кодексу України встановлено, що до земель державної власності, які не можуть передаватися у комунальну власність, належать земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна державної власності, а також земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, крім випадків передачі таких об`єктів у комунальну власність.

28.12.2021р. електронною поштою від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надійшла заява про залучення третьої особи на стороні відповідача-1 яка обґрунтована тим, що на теперішій час розпорядником земельної ділянки загальною площею 1535,77 га, кадастровий номер :01:001:0100, за місцем розташування комплексного об`єкта нерухомого майна за адресою: вул.Тополина, 1, село Олександрівка, Дніпровський район, Дніпропетровська область - є Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області та на даний час триває процес реєстрації правонаступництва.

Для всебічного та правильного вирішення справи суд вважає за необхідне залучити до участі у справі № 904/8915/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, м.Дніпро, вул.Філософська, 39-А, ), оскільки рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін, так як у випадку задоволення позовних вимог та припинення права постійного користування за відповідачем - 1, земельна ділянка буде перебувати у комунальній власності Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

В судове засідання, 14.02.2022р., з`явились представники позивача, відповідача-1, відповідача-2 та прокуратури. Представник відповідача-3 в судове засідання не з`явився, про місце, день та час судового засідання був належним чином повідомлений, причини неявки суду не відомі.

В судовому засіданні, 14.02.2022р., оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду від 14.02.2022р.

Керуючись статтями 50, 177, 183, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі № 904/8915/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Слобожанську селищну раду Дніпровського району Дніпропетровської області (52005, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт.Слобожанське, вул.Василя Сухомлинського, 56-б, ).

Залучити до участі у справі № 904/8915/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, м.Дніпро, вул.Філософська, 39-А, ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя С.П. Панна