ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" березня 2022 р.Справа № 924/1378/20

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Вибодовського О.Д., при секретарі судового засідання Сорока Д.В., розглянувши матеріали

за позовом фізичної особи - підприємця Космацького Станіслава Андрійовича м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області

до 1. Ірпінської фінансово-юридичної академії у формі товариства з обмеженою відповідальністю м.Ірпінь Київської області

2. Приватного нотаріуса Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Рибака Степана Йосиповича м.Кам`янець - Подільський Хмельницької області

про 1.Визнання недійсним договору про внесення змін до договору оренди (найму) нерухомого майна від 22.12.2017 № 1029

2. Скасування державної реєстрації змін до іншого речового права (на новий розгляд)

Представники сторін:

Від позивача: Нагнибіда В.І. - згідно ордеру від 09.12.2020р.;

Від відповідачів: не з"явились

Суть спору:

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 27.04.2021р. у справі №924/1378/20 позов фізичної особи - підприємця Космацького Станіслава Андрійовича м.Кам`янець - Подільський, Хмельницької області до 1.Приватного закладу вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" м.Кам`янець - Подільський Хмельницької області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, Ірпінської фінансово-юридичної академії у формі товариства з обмеженою відповідальністю м.Ірпінь Київської області про 1.Визнання недійсним договору про внесення змін до договору оренди (найму) нерухомого майна від 22.12.2017 № 1029, 2. Скасування державної реєстрації змін до іншого речового права задоволено.

Визнано недійсним договір про внесення змін до договору найму (оренди) нерухомого майна від 22.12.2017 № 1029, укладений 19.02.2019 між Ірпінською фінансово-юридичною академією у формі товариства з обмеженою відповідальністю та Приватним закладом вищої освіти "Кам`янець- Подільський податковий інститут", посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Рибаком С.Й. та зареєстрований в реєстрі за № 190.

Скасовано державну реєстрацію змін до іншого речового права (права користування (найму) будівлею та іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами), а саме: опис змін: зміст, характеристика іншого речового права: оренда цілісного майнового комплексу будівель Строк дії: 31.12.2022, додаткові відомості: В зв`язку з продовженням строку оренди ціна договору змінена з 729600 гривень на 912000 гривень змінено на оренда цілісного майнового комплексу будівель Строк дії: 31.12.2024, додаткові відомості: В зв`язку з продовженням строку оренди ціна договору змінена з 912000 гривень на 1276800 гривень; дата, час реєстрації: 19.02.2019 16:05:00; підстава: договір про внесення змін до договору найму, серія та номер: 190, виданий 19.02.2019; видавник: приватний нотаріус Рибак С.Й.; відомості внесено до реєстру: 19.02.2019 16:22:43, приватний нотаріус Рибак С.Й., Кам`янець - Подільський міський нотаріальний округ, Хмельницька обл., індексний номер рішення: 45599612, в зв`язку із чим внести зміни до іншого речового права (права користування (найму) будівлею та іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами) - опис змін: зміст, характеристика іншого речового права: оренда цілісного майнового комплексу будівель Строк дії: 31.12.2022, додаткові відомості В зв`язку з продовженням строку оренди ціна договору змінена з 729600 гривень на 912000 гривень.

У позові фізичної особи - підприємця Космацького Станіслава Андрійовича м. Кам`янець - Подільський Хмельницької області до Приватного нотаріуса Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Рибака Степана Йосиповича м.Кам`янець - Подільський Хмельницької області за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, Ірпінської фінансово-юридичної академії у формі товариства з обмеженою відповідальністю м.Ірпінь Київської області про 1. Визнання недійсним договору про внесення змін до договору оренди (найму) нерухомого майна від 22.12.2017 № 1029, 2. Скасування державної реєстрації змін до іншого речового права відмовлено.

Стягнуто з Приватного закладу вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" (32300, Хмельницька обл., м.Кам`янець-Подільський, вул.Годованця, 1, код 41757627) на користь фізичної особи - підприємця Космацького Станіслава Андрійовича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) 4204,00 грн (чотири тисячі двісті чотири гривні 00 коп.) витрат на оплату судового збору.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 10.08.2021 року апеляційну скаргу Приватного закладу вищої освіти "Кам`янець - Подільський податковий інститут" на рішення господарського суду Хмельницької області від 27.04.21 у справі №924/1378/20 залишено без задоволення.

Рішення Господарського суду Хмельницької області від 27.04.2021р. у справі №924/1378/20 залишено без змін.

Верховний Суд постановою від 08.12.2021 року у справі №924/1378/20 касаційну скаргу приватного закладу вищої освіти "Кам`янець-Подільський податковий інститут" задоволено частково.

Постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 10.08.2021р. та рішення Господарського суду Хмельницької області від 27.04.2021р. у справі №924/1378/20 скасовано, а справу №924/1378/20 направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 12.01.2022 року, справу №924/1378/20 передано для розгляду судді Вибодовському О.Д.

Ухвалою суду від 13.01.2022р. справу №924/1378/20 прийнято до розгляду та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 14.02.2022р. замінено первісного відповідача Приватного нотаріуса Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Рибака Степана Йосиповича м.Кам`янець - Подільський Хмельницької області належним Іртиська фінансово-юридична академія у формі товариства з обмеженою відповідальністю, , юридична адреса: 08201, Київська область, м. Ірпінь, вул. Тургенівська, будинок 50.

Ухвалою суду від 23.02.2022р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Присутній в судовому засіданні представник позивача просив суд розгляд даної справи відкласти на іншу дату.

Представники відповідачів в засідання суду не з"явились.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи по суті відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.216, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи №924/1378/20 по суті відкласти на 10:00 год. "24" березня 2022 р., яке відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Визнати явку повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання на розсуд.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 10.03.2022 року.

Суддя О.Д. Вибодовський

Віддруковано у 4 примірниках (рек. з повід):

1- до справи,

2 - позивачу (АДРЕСА_1),

3 - відповідачу 1 (08201, Київська обл., м.Ірпінь, вул.Тургенівська, 50),

4 - відповідачу 2 (32300, Хмельницька обл., м. Кам`янець - Подільський, вул. Л. Українки, 27)

Виготовлено з АСДС помічник судді Т.М.Козій дата 10.03.2022р.