ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 лютого 2022 року Справа № 924/306/20

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Бучинська Г.Б., суддя Грязнов В.В. , суддя Філіпова Т.Л.
секретар судового засідання Пацьола О.О.

за участю представників:

позивача - не з`явився;

відповідача 1 - не з`явився;

відповідача 2 - Сергійчук Ю.В.;

третіх осіб - не з`явились;

прокурор - Безпалов А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20 (ухваленого суддею Смаровоз М.В., повний текст складено 13 січня 2021 року)

за позовами Заступника прокурора Хмельницької області, керівника, заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Форк", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10

та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державне підприємство радгосп "Староушицьке"

про витребування земельних ділянок та поновлення у Державному земельному кадастрі записів про державну реєстрацію земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:
Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20 позови заступника прокурора Хмельницької області, керівника, заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" про витребування земельних ділянок та поновлення у Державному земельному кадастрі записів про державну реєстрацію земельних ділянок задоволено частково.

Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7, ідентифікаційний код 40738781) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0025, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20726-СГ ОСОБА_1 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ідентифікаційний код 41108081) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0031, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20712-СГ ОСОБА_2 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7, ідентифікаційний код 40738781) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0031, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20712-СГ ОСОБА_2 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ідентифікаційний код 41108081) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0131, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (Китайгородська об`єднана територіальна громада), в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.12.2016р. № 22-34177-СГ.

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7 ідентифікаційний код 40738781) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська. 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0131, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (Китайгородська об`єднана територіальна громада), в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.12.2016р. № 22-34177-СГ.

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ідентифікаційний код 41108081) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0086, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20882-СГ ОСОБА_5 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7, ідентифікаційний код 40738781) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська. 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0086, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20882-СГ ОСОБА_5 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ідентифікаційний код 41108081) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0057, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18.10.2017р. № 22-21070-СГ ОСОБА_6 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7, ідентифікаційний код 40738781) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська. 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0057, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18.10.2017р. № 22-21070-СГ ОСОБА_6 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ідентифікаційний код 41108081) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0080, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20709-СГ ОСОБА_7 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7, ідентифікаційний код 40738781) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська. 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0080, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20709-СГ ОСОБА_7 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ідентифікаційний код 41108081) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0096, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20618-СГ ОСОБА_8 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7, ідентифікаційний код 40738781) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська. 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0096, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17.10.2017р. № 22-20618-СГ ОСОБА_8 .

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ідентифікаційний код 41108081) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0125, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (Китайгородська об`єднана територіальна громада), в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.12.2016р. № 22-34135-СГ.

Витребувано у товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7, ідентифікаційний код 40738781) на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська. 4/1, ідентифікаційний код 39767479) земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0125, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (Китайгородська об`єднана територіальна громада), в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23.12.2016р. № 22-34135-СГ.

У решті позовних вимог відмовлено.

Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (м. Київ, вул. Мала Житомирська, 9-Б, ідентифікаційний код 41108081) на користь Хмельницької обласної прокуратури (м. Хмельницький, провулок Військоматський, 3, ідентифікаційний код 02911102) 7357 грн. 00 коп. (сім тисяч триста п`ятдесят сім гривень 00 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" (Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7, ідентифікаційний код 40738781) на користь Хмельницької обласної прокуратури (м. Хмельницький, провулок Військоматський, 3, ідентифікаційний код 02911102) 9459 грн. 00 коп. (дев`ять тисяч чотириста п`ятдесят дев`ять гривень 00 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Вказане рішення мотивоване тим, що враховуючи встановлені судом обставини незаконного вибуття спірних земельних ділянок із власності держави, відсутність волі держави на вибуття з її володіння спірних земельних ділянок, суд дійшов висновку, що вимоги прокурора про витребування спірних земельних ділянок від кінцевого набувача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Також суд зазначив, що оскільки поновлення записів у Державного земельного кадастрі про державну реєстрацію земельних ділянок за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області є неможливим, то звернення прокурора до суду з такою вимогою не є належним способом захисту прав, так як не призведе до реального відновлення порушеного права позивача.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, ТОВ "Агро-Еко-Граунд" звернулось до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить поновити строк на апеляційне оскарження рішення господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20, скасувати рішення в частині задоволення позовів заступника прокурора Хмельницької області, керівника та заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області до ТОВ "Зарус-Інвест", ИРВ "Анпр-Еко-Граунд", треті особи ТОВ "Форк", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , та ухвалити нове судове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог в цій частині.

Обгрунтовуючи свої вимоги апелянт зазначає, що суд першої інстанції помилково прийшов до висновку щодо дотримання прокурором порядку, передбаченого статтею 23 Закону України "Про прокуратуру", для звернення до суду з відповідним позовом та наявності законних підстав для представництва прокурором інтересів держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Скаржник звертає увагу суду апеляційної інстанції на те, що станом на момент звернення до суду із даними позовами, об`єкти земельні ділянки, які просить витребувати прокурор, не існують як об`єкти цивільного права, їх кадастрові номери скасовані; окрім того, будь-яке право на них не зареєстроване. Одночасно, спірні земельні ділянка як об`єкт права припинили своє існування у визначених для земельних ділянок межах, що в сукупності свідчить про відсутність індивідуальних ознак витребовуваного майна станом на даний час.

Крім того, апелянт зазначає, що з огляду на наявність накладеного в рамках кримінального провадження чинного арешту на земельні ділянки, в які входить спірне у даній справі майно, враховуючи, що завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження, відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог про витребування майна з незаконного володіння відповідача.

Також апелянт зауважує, що під час розгляду справи в суді першої інстанції ані прокурором, ані ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області не надано доказів, що оскаржувана земельна ділянка є саме ділянкою державної форми власності та, що саме ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області мав право розпоряджатись вказаною ділянкою та її слід повернути саме ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 19 лютого 2021 року у справі №924/306/20 поновлено строк на апеляційне оскарження, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Агро-Еко-Граунд" на рішення господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20, призначено дату судового засідання на 31 березня 2021 року та зупинено дію рішення господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20 до закінчення апеляційного перегляду.

24 березня 2021 року від Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надійшов відзив на апеляційну скаргу, відповідно до якого останнє вважає оскаржуване рішення законним та обґрунтованим, прийнятим у повній відповідності до норм матеріального та процесуального права, відтак в задоволенні апеляційної скарги просить відмовити, а судове рішення у справі залишити без змін.

26 березня 2021 року від ТОВ "Агро-Еко-Граунд" надійшли пояснення по справі, у яких зазначено, що спірні земельні ділянки перебували на підставі державного акта на право постійного користування у ДП Радгосп "Староушицьке" та відповідне право користування земельними ділянками не припинялося, земельні ділянки не вилучалися у порядку частини 5 статті 149 Земельного кодексу України.

26 березня 2021 року від ТОВ "Агро-Еко-Граунд" надійшло клопотання про долучення доказів, а саме: ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі №686/4632/18, ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 15 жовтня 2020 року у справі №686/2161/18.

26 березня 2021 року на електронну адресу суду від представника ТОВ "Агро-Еко-Граунд" надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №924/306/20 до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №910/18647/19.

30 березня 2021 року від Хмельницької обласної прокуратури надійшов відзив на апеляційну скаргу, відповідно до якого остання вважає оскаржуване рішення законним та обґрунтованим, прийнятим у повній відповідності до норм матеріального та процесуального права.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 31 березня 2021 року у справі №924/306/20 відмовлено в задоволені клопотання ТОВ "Агро-Еко-Граунд" про зупинення провадження у справі №924/306/20 до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи №910/18647/19. Розгляд апеляційної скарги відкладено на 16 квітня 2021 року.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16 квітня 2021 року у справі №924/306/20, у зв`язку із перебуванням у відпустці судді Василишина А.Р., внесено зміни до складу колегії суддів та визначено наступний її склад: головуючий суддя Бучинська Г.Б., суддя Філіпова Т.Л., суддя Грязнов В.В.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 16 квітня 2021 року у справі №924/306/20 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20 прийнято до свого провадження вищезазначеною колегією суддів.

Ухвалою від 16 квітня 2021 року залучено до участі у справі №924/306/20 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державне підприємство радгосп "Староушицьке". Розгляд апеляційної скарги відкладено на 26 травня 2021 року.

24 травня 2021 року від апелянта надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №924/306/20 до завершення розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №924/454/20 (з опублікуванням повного тексту постанови в означеній справі). Розгляд даного клопотання заявник просить здійснювати без його участі.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 26 травня 2021 року зупинено розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20 до розгляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи №924/454/20.

27 січня 2022 року від Хмельницької обласної прокуратури надійшло клопотання про поновлення провадження у справі.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 28 січня 2022 року поновлено провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20 та призначено дату судового засідання на "16" лютого 2022 року.

14 лютого 2022 року від ТОВ "Агро-Еко-Граунд" надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференеції поза межами приміщення суду.

В судовому засіданні 14 лютого 2022 року, яке проводилось в режимі відеоконференції, представники відповідача 2 та прокурор повністю підтримали вимоги і доводи, викладені відповідно у апеляційній скарзі та у відзиві на неї.

Представники позивача, відповідача 1 та третіх осіб в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомили. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 120 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини першої статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки (частина третя статті 202 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи те, що судом вчинено всі необхідні дії для належного повідомлення всіх учасників провадження у справі про день, час та місце розгляду справи, колегія суддів вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за наявними у справі матеріалами, відповідності до вимог статті 269 ГПК України.

Рішення Господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20 переглядається в оскаржуваній частині, а саме в частині задоволення позовів заступника прокурора Хмельницької області та керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області до ТОВ "Агро-Еко-Граунд", ТОВ "Зарус-Інвест", треті особи, ТОВ "Форк", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 про витребування земельних ділянок.

Колегія суддів, заслухавши пояснення представників відповідача та прокурора, розглянувши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги та відзивів на неї, перевіривши надану судом юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, вважає, що у задоволенні вимог апеляційної скарги слід відмовити, рішення місцевого господарського суду в оскаржуваній частині - залишити без змін.

При цьому колегія суддів виходила з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом першої інстанції, ОСОБА_1 звернувся із заявою до в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з проханням затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною виду використання в межах категорії земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства в землі для ведення особистого селянського господарства та передати у власність земельну ділянку, що розташована за межами населених пунктів: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20726-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :03:003:0025). Змінено вид цільового призначення земельної ділянки з "для ведення фермерського господарства" на "для ведення особистого селянського господарства". Надано у власність гр. ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :03:003:0025) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно листа № 71 від 26 березня 2018 року земельно-аграрного центру "Карат", адресованого прокуратурі Хмельницької області, повідомлено, що вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) залежить від місця розташування, конфігурації, площі, агровиробничих груп ґрунтів, потреба у рекультивації та низки інших факторів, орієнтована середня ринкова вартість земельних ділянок по Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області, становить 6-6,50 грн. за кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки № 146209454 від 21 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:003:0025 (об`єкт в процесі об`єднання), площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, був ОСОБА_1 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру Хмельницької області № 22-20726-СГ від 17 жовтня 2017 року.

Згідно інформаційної довідки № 146210042 від 21 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:007:0048, площею 2 га, розташована за адресою: Київська обл., Васильківський район, Мар`янівська сільська рада, був ОСОБА_1 26 грудня 2017 року право власності припинено.

Як вбачається з інформаційної довідки №190131446 від 25 листопада 2019 року, земельна ділянка, кадастровий номер :03:003:0160 (об`єкт в процесі поділу), площею 36 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада. 08 листопада 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Форк". 14 грудня 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Агро-Еко-Граунд" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 4926 від 14 грудня 2017 року, 03 січня 2018 року до державного реєстру внесено запис про поділ об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до інформаційної довідки №197335461 від 23 січня 2020 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:003:0166, площею 2 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 23 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі № 686/4632/18.

Згідно інформаційної довідки №190125971 від 25 листопада 2019 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:003:0165, площею 34 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 23.03.2018р. до державного реєстру внесено запис про арешт земельної ділянки, площею 34 га, на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі № 686/4632/18.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 22 травня 2019 року у справі № 676/256/19 позов керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Форк", про визнання недійсним наказу задоволено. Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20726-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,00 га (кадастровий номер :03:003:0025) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Як вбачається із таблиці Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, земельну ділянку, кадастровий номер :03:003:0025, поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0160, :03:003:0165.

ОСОБА_11 звернулася із заявою до в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з проханням затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною виду використання в межах категорії земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства в землі для ведення особистого селянського господарства та передати у власність земельну ділянку, що розташована за межами населених пунктів: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20712-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :03:003:0031). Змінено вид цільового призначення земельної ділянки з "для ведення фермерського господарства" на "для ведення особистого селянського господарства". Надано у власність гр. ОСОБА_11 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :03:003:0031) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно листа № 71 від 26 березня 2018 року земельно-аграрного центру "Карат", адресованого прокуратурі Хмельницької області, повідомлено, що вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) залежить від місця розташування, конфігурації, площі, агровиробничих груп ґрунтів, потреба у рекультивації та низки інших факторів, орієнтована середня ринкова вартість земельних ділянок по Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області, становить 6-6,50 грн. за кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки № 146212803 від 21 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:003:0031 (об`єкт в процесі об`єднання), площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, була ОСОБА_11 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру Хмельницької області № 22-20712-СГ від 17 жовтня 2017 року.

Згідно інформаційної довідки №146213082 від 21 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :04:006:0027, площею 1,5007 га, розташована за адресою: Київська обл., Васильківський район, Мар`янівська сільська рада, була ОСОБА_11 26 грудня 2017 року право власності на нерухоме майно припинено.

Як вбачається з інформаційної довідки №190129574 від 25 листопада 2019 року, земельна ділянка, кадастровий номер :03:003:0156 (об`єкт в процесі поділу), площею 73,6956 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада. 07 листопада 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Форк". 15 грудня 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Зарус-Інвест" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 5021 від 15 грудня 2017 року. 03 січня 2018 року до державного реєстру внесено запис про поділ об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до інформаційної довідки №190124844 від 25 листопада 2019 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:003:0169, площею 71 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". 14 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 29 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі № 686/4632/18.

Згідно інформаційної довідки №197334619 від 23 січня 2020 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:003:0170, площею 2,6956 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". 14 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 29 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі №686/4632/18.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 24 травня 2019 року у справі № 676/282/19 позов керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Форк", про визнання недійсним наказу задоволено. Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року №22-20712-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2,00 га, (кадастровий номер :03:003:0031) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району.

Як вбачається із таблиці Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, земельну ділянку, кадастровий номер :03:003:0031, поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0156, :03:003:0169.

ОСОБА_3 зверталася із заявами до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з проханням затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства та передати у власність земельну ділянку, що розташована за межами населених пунктів: Хмельницька обл., Городоцький район, Остапковецька сільська рада.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року №22-34177-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :02:003:0131). Змінено вид цільового призначення земельної ділянки з "ведення товарного сільськогосподарського виробництва" на вид "для ведення особистого селянського господарства". Надано у власність гр. ОСОБА_3 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :02:003:0131) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18 липня 2016 року №22-18133-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :02:003:0005). Місце об`єкта землеустрою: із земельної ділянки (кадастровий номер :02:003:0005), яка розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області; орієнтований розмір земельної ділянки 2 га.

Відповідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 22 червня 2016 року №22-15557-СГ надано дозвіл гр. ОСОБА_3 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність; місце розташування об`єкта землеустрою: за межами населених пунктів Остапковецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області :04:004); орієнтований розмір земельної ділянки 2 га.

Згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 вересня 2016 року № 22-23094-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_3 , яка розташована за межами населених пунктів Остапковецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області. Надано у власність гр. ОСОБА_3 земельну ділянку, загальною площею 2 га (кадастровий номер :04:004:0023), розташовану за межами населених пунктів Остапковецької сільської ради Городоцького району Хмельницької області.

Згідно листа №71 від 26 березня 2018 року земельно-аграрного центру "Карат", адресованого прокуратурі Хмельницької області, повідомлено, що вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) залежить від місця розташування, конфігурації, площі, агровиробничих груп ґрунтів, потреба у рекультивації та низки інших факторів, орієнтована середня ринкова вартість земельних ділянок по Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області, становить 6-6,50 грн. за кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки №204696860 від 19 березня 2020 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:0131, площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Колодіївська сільська рада була ОСОБА_3 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року №22-34177-СГ; право власності припинено 04 липня 2017 року. В подальшому, 04 липня 2017 року власником даної земельної ділянки був ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №2442 від 04 липня 2017 року; право власності припинено 17 березня 2018 року Також до Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності на вказану земельну ділянку за ТОВ "Зарус-Інвест" на підставі акта приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу товариства. 21 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Крім того, згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 02 квітня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі №686/4632/18.

Згідно інформаційної довідки № 144761821 від 09 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:0131, площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Колодіївська сільська рада, була ОСОБА_3 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року № 22-34177-СГ; право власності припинено 04 липня 2017 року Земельна ділянка, кадастровий номер :04:004:0023, площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька область, Городоцький район, Остапковецька сільська рада, 13 вересня 2016 року була у власності гр. ОСОБА_3 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 вересня 2016 року № 22-23094-СГ; право власності припинено 22 вересня 2016 року.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 10 травня 2019 року у справі № 676/87/19 позов заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 , третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", про визнання недійсним наказу задоволено. Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року №22-34177-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 2 га (кадастровий номер :02:003:0131) для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Як вбачається із таблиці Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:0131 є ТОВ "Зарус-Інвест".

ОСОБА_5 звернувся із заявою до в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з проханням затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною виду використання в межах категорії земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства в землі для ведення особистого селянського господарства та передати у власність земельну ділянку, що розташована за межами населених пунктів: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року №22-20882-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :05:006:0086). Змінено вид цільового призначення земельної ділянки з "для ведення фермерського господарства" на "для ведення особистого селянського господарства". Надано у власність гр. ОСОБА_5 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :05:006:0086) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно листа №71 від 26 березня 2018 року земельно-аграрного центру "Карат", адресованого прокуратурі Хмельницької області, повідомлено, що вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) залежить від місця розташування, конфігурації, площі, агровиробничих груп ґрунтів, потреба у рекультивації та низки інших факторів, орієнтована середня ринкова вартість земельних ділянок по Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області, становить 6-6,50 грн. за кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки № 146994159 від 27 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:006:0086 (об`єкт в процесі об`єднання), площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, був ОСОБА_5 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року №22-20882-СГ; право власності припинено 26 жовтня 2017 року. 07 листопада 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Форк" на підставі договору купівлі-продажу №1293 від 26 жовтня 2017 року.

Згідно інформаційної довідки №146994300 від 27 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:004:0243, площею 0,8407 га, розташована за адресою: Київська обл., Васильківський район, Тростинсько-Новоселицька сільська рада, був ОСОБА_5 20 вересня 2017 року право власності на нерухоме майно припинено.

Як вбачається з інформаційної довідки №190130004 від 25 листопада 2019 року, земельна ділянка, кадастровий номер :05:006:0114 (об`єкт в процесі поділу), площею 42 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада. 07 листопада 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Форк". 14 грудня 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Зарус-Інвест" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 4934 від 14 грудня 2017 року. 03 січня 2018 року до державного реєстру внесено запис про поділ об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до інформаційної довідки № 198935021 від 04 лютого 2020 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:006:0120, площею 2 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". 14 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 29 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі № 686/4632/18.

Згідно інформаційної довідки № 190124182 від 25 листопада 2019 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:006:0121, площею 40 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". 14 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 29 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі №686/4632/18.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 13 червня 2019 року у справі №676/239/19 позов керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Форк", про визнання недійсним наказу задоволено. Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 22-20882-СГ від 17 жовтня 2017 року, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_5 , земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :05:006:0086) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Як вбачається із таблиці Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, земельну ділянку, кадастровий номер :05:006:0086, поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:006:0114, :05:006:0121.

ОСОБА_6 звернувся із заявою до в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з проханням затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною виду використання в межах категорії земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства в землі для ведення особистого селянського господарства та передати у власність земельну ділянку, що розташована за межами населених пунктів: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18 жовтня 2017 року № 22-21070-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :05:006:0057). Змінено вид цільового призначення земельної ділянки з "для ведення фермерського господарства" на "для ведення особистого селянського господарства". Надано у власність гр. ОСОБА_6 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :05:006:0057) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно листа № 71 від 26 березня 2018 року земельно-аграрного центру "Карат", адресованого прокуратурі Хмельницької області, повідомлено, що вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) залежить від місця розташування, конфігурації, площі, агровиробничих груп ґрунтів, потреба у рекультивації та низки інших факторів, орієнтована середня ринкова вартість земельних ділянок по Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області, становить 6-6,50 грн. за кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки № 146990282 від 27 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:006:0057 (об`єкт в процесі об`єднання), площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, був ОСОБА_6 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18 жовтня 2017 року № 22-21070-СГ; право власності припинено 25 жовтня 2017 року 07 листопада 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Форк" на підставі договору купівлі-продажу №174 від 25 жовтня 2017 року.

Згідно інформаційної довідки №146990522 від 27 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :04:001:0022, площею 2 га, розташована за адресою: Київська обл., Сквирський район, Шаніївська сільська рада, був ОСОБА_6 25 січня 2018 року право власності на нерухоме майно припинено.

Як вбачається з інформаційної довідки №190128794 від 25 листопада 2019 року, земельна ділянка, кадастровий номер :05:006:0113 (об`єкт в процесі поділу), площею 72 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада. 07 листопада 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Форк". 14 грудня 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Зарус-Інвест" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №4935 від 14 грудня 2017 року. 03 січня 2018 року до державного реєстру внесено запис про поділ об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до інформаційної довідки №190123561 від 25 листопада 2019 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:006:0116, площею 70 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". 14 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 30 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі №686/4632/18.

Згідно інформаційної довідки №197334298 від 23 січня 2020 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:006:0117, площею 2 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". 14 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 30 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі №686/4632/18.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 05 червня 2019 року у справі №676/242/19 позов керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_6 про визнання недійсним наказу задоволено. Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №22-21070-СГ від 18 жовтня 2017 року, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_6 , земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :05:006:0057) для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається із таблиці Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, земельну ділянку, кадастровий номер :05:006:0057, поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:006:0113, :05:006:0116.

ОСОБА_7 звернувся із заявою (зареєстрована 08 вересня 2017 року) до в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з проханням затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною виду використання в межах категорії земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства в землі для ведення особистого селянського господарства та передати у власність земельну ділянку, що розташована за межами населених пунктів: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року №22-20709-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :03:003:0080). Змінено вид цільового призначення земельної ділянки з "для ведення фермерського господарства" на "для ведення особистого селянського господарства". Надано у власність гр. ОСОБА_7 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :03:003:0080) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно листа №71 від 26 березня 2018 року земельно-аграрного центру "Карат", адресованого прокуратурі Хмельницької області, повідомлено, що вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) залежить від місця розташування, конфігурації, площі, агровиробничих груп ґрунтів, потреба у рекультивації та низки інших факторів, орієнтована середня ринкова вартість земельних ділянок по Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області, становить 6-6,50 грн. за кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки №146421259 від 22 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:003:0080 (об`єкт в процесі об`єднання), площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, був ОСОБА_7 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року №22-20709-СГ. 25 жовтня 2017 року право власності на нерухоме майно припинено.

Як вбачається з інформаційної довідки №190129574 від 25 листопада 2019 року, земельна ділянка, кадастровий номер :03:003:0156 (об`єкт в процесі поділу), площею 73,6956 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада. 07 листопада 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Форк". 15 грудня 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Зарус-Інвест" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 5021 від 15 грудня 2017 року. 03 січня 2018 року до державного реєстру внесено запис про поділ об`єкта нерухомого майна.

Згідно інформаційної довідки № 197334619 від 23 січня 2020 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:003:0170, площею 2,6956 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 29 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт земельної ділянки площею 2,6956 га на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі №686/4632/18.

Відповідно до інформаційної довідки №190124844 від 25 листопада 2019 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :03:003:0169, площею 71 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". 14 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 29 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт земельної ділянки площею 71 га на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі №686/4632/18.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 05 червня 2019 року у справі №676/181/19 позов керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_7 про визнання недійсним наказу задоволено. Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №22-20709-СГ від 17 жовтня 2017 року, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_7 , земельну ділянку площею 2 га (кадастровий № :03:003:0080) для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається із таблиці Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, земельну ділянку, кадастровий номер :03:003:0080, поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0156, :03:003:0169.

ОСОБА_8 звернувся із заявою (зареєстрована 08 вересня 2017 року) до в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з проханням затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки із зміною виду використання в межах категорії земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення фермерського господарства в землі для ведення особистого селянського господарства та передати у власність земельну ділянку, що розташована за межами населених пунктів: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року №22-20618-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :05:006:0096). Змінено вид цільового призначення земельної ділянки з "для ведення фермерського господарства" на "для ведення особистого селянського господарства". Надано у власність гр. ОСОБА_8 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :05:006:0096) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно листа №71 від 26 березня 2018 року земельно-аграрного центру "Карат", адресованого прокуратурі Хмельницької області, повідомлено, що вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) залежить від місця розташування, конфігурації, площі, агровиробничих груп ґрунтів, потреба у рекультивації та низки інших факторів, орієнтована середня ринкова вартість земельних ділянок по Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області, становить 6-6,50 грн. за кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки № 146996279 від 27 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:006:0096 (об`єкт в процесі об`єднання), площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, був ОСОБА_8 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року №22-20618-СГ; право власності припинено 26 жовтня 2017 року. 07 листопада 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Форк" на підставі договору купівлі-продажу №1313 від 26 жовтня 2017 року.

Згідно інформаційної довідки №146996420 від 27 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:004:0469, площею 2 га, розташована за адресою: Київська обл., Бородянський район, Шибенська сільська рада, був ОСОБА_8 29 грудня 2017 року право власності на нерухоме майно припинено.

Як вбачається з інформаційної довідки №190130004 від 25 листопада 2019 року, земельна ділянка, кадастровий номер :05:006:0114 (об`єкт в процесі поділу), площею 42 га, розташована за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада. 07 листопада 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Форк". 14 грудня 2017 року до державного реєстру внесено запис про право власності на об`єкт нерухомого майна за ТОВ "Зарус-Інвест" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 4934 від 14 грудня 2017 року. 03 січня 2018 року до державного реєстру внесено запис про поділ об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до інформаційної довідки № 198935021 від 04 лютого 2020 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:006:0120, площею 2 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". 14 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 29 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі №686/4632/18.

Згідно інформаційної довідки №190124182 від 25 листопада 2019 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:006:0121, площею 40 га, розташованої за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада, є ТОВ "Зарус-Інвест". 14 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 29 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі № 686/4632/18.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 02 вересня 2019 року у справі №676/188/19 позов керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_8 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Форк", про визнання недійсним наказу задоволено. Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №22-20618-СГ від 17 жовтня 2017 року, яким документацію із землеустрою та надано у власність ОСОБА_8 , земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :05:006:0096) для ведення особистого селянського господарства.

Як вбачається із таблиці Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, земельну ділянку, кадастровий номер :05:006:0114, поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:006:0120, :05:006:0121.

ОСОБА_9 звертався із заявами (зареєстровані 28 квітня 2016 року та 18 листопада 2016 року відповідно) до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з проханням затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 2 га, сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства та передати у власність земельну ділянку, що розташована за межами населених пунктів: Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області; Гвардійської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

Відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року №22-34135-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :02:003:0125). Змінено вид цільового призначення земельної ділянки з "ведення товарного сільськогосподарського виробництва" на вид "для ведення особистого селянського господарства". Надано у власність гр. ОСОБА_9 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :02:003:0125) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, яка розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 19 липня 2016 року №22-18164-СГ надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення; місце об`єкта землеустрою: із земельної ділянки (кадастровий номер :02:003:0005), яка розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області; орієнтований розмір земельної ділянки 2 га.

Відповідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 16 травня 2016 року №22-12033-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства гр. ОСОБА_9 , яка розташована за межами населених пунктів Гвардійської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області. Надано у власність гр. ОСОБА_9 земельну ділянку, загальною площею 2 га (кадастровий номер :04:001:0954) для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Гвардійської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

Згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 05 квітня 2016 року № 22-7684-СГ надано дозвіл гр. ОСОБА_9 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність; місце розташування об`єкта землеустрою: за межами населених пунктів Гвардійської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області :04:001); орієнтований розмір земельної ділянки 2 га.

Згідно листа №71 від 26 березня 2018 року земельно-аграрного центру "Карат", адресованого прокуратурі Хмельницької області, повідомлено, що вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення (рілля) залежить від місця розташування, конфігурації, площі, агровиробничих груп ґрунтів, потреба у рекультивації та низки інших факторів, орієнтована середня ринкова вартість земельних ділянок по Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області, становить 6-6,50 грн. за кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки № 204697338 від 19 березня 2020 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:0125, площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Колодіївська сільська рада, був ОСОБА_9 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року №22-34135-СГ; право власності припинено 30 травня 2017 року. В подальшому, 30 травня 2017 року власником даної земельної ділянки був ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №1821 від 30 травня 2017 року; право власності припинено 17 березня 2018 року. Також до Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності на вказану земельну ділянку за ТОВ "Зарус-Інвест" на підставі акта приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу товариства. 21 березня 2018 року до державного реєстру внесено запис про інше речове право: право оренди земельної ділянки за суб`єктом ТОВ "Агро-Еко-Граунд". Крім того, згідно інформації про державну реєстрацію обтяжень 02 квітня 2018 року до державного реєстру внесено запис про арешт нерухомого майна на підставі ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 21 березня 2018 року у справі № 686/4632/18.

Згідно інформаційної довідки №144760639 від 09 листопада 2018 року власником земельної ділянки, кадастровий номер :04:001:0954, площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, Гаврдійська територіальна громада, був ОСОБА_9 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 16 травня 2016 року №22-12033-СГ; право власності припинено 29 червня 2016 року. Земельна ділянка, кадастровий номер :02:003:0125, площею 2 га, розташована за адресою: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Колодіївська сільська рада, 19 січня 2017 року була у власності гр. ОСОБА_9 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року №22-34135-СГ; право власності припинено 30 травня 2017 року.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 30 вересня 2019 року у справі №676/89/19 позов заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_9 , третя особа: товариство з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест", про визнання недійсним наказу задоволено. Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року №22-34135-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_9 земельну ділянку загальною площею 2 га кадастровий номер :02:003:0125.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 31 січня 2020 року товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" зареєстровано за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський район, с. Колодіївка, вул. Центральна, 7, ідентифікаційний код 40738781.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 31 січня 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" зареєстровано за адресою: м. Київ, Шевченківський район, вул. Мала Житомирська, 9Б, ідентифікаційний код 41108081.

Враховуючи вищевикладені обставини справи, колегія суддів вважає за необхідне зазначити наступне.

Предметом позову у даній справі є вимога прокурора в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд", ТОВ "Зарус-Інвест" про витребування на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельних ділянок.

В обгрунтування позовних вимог прокуратура вказує на те, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0025, :03:003:0031, :02:003:0131, :05:006:0086, :05:006:0057, :03:003:0080, :05:006:0096, :02:003:0125 вибули з власності держави поза її волею, з грубим порушенням вимог чинного законодавства.

Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 131-1 Конституції України в Україні діє прокуратура, яка здійснює, зокрема, представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Положення пункту 3 частини 1 статті 131-1 Конституції України відсилає до спеціального закону, яким є Закон України "Про прокуратуру".

За змістом абзаців 1, 2 частини 3 статті 23 Закону України "Про прокуратуру" (у редакції, чинній на час звернення прокурора з позовом у лютому 2020 року) прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Наявність таких обставин обґрунтовується прокурором у порядку, передбаченому частиною четвертою цієї статті, крім випадку, визначеного абзацом четвертим цієї частини.

Наявність підстав для представництва має бути обґрунтована прокурором у суді. Прокурор здійснює представництво інтересів громадянина або держави в суді виключно після підтвердження судом підстав для представництва. Прокурор зобов`язаний попередньо, до звернення до суду, повідомити про це громадянина та його законного представника або відповідного суб`єкта владних повноважень. У разі підтвердження судом наявності підстав для представництва прокурор користується процесуальними повноваженнями відповідної сторони процесу. Наявність підстав для представництва може бути оскаржена громадянином чи її законним представником або суб`єктом владних повноважень. Виключно з метою встановлення наявності підстав для представництва інтересів держави в суді у випадку, якщо захист законних інтересів держави не здійснює або неналежним чином здійснює суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, прокурор має право отримувати інформацію, яка на законних підставах належить цьому суб`єкту, витребовувати та отримувати від нього матеріали та їх копії (абзаци 1- 3 частини 4 статті 23 Закону України "Про прокуратуру").

Системне тлумачення положень частин 3- 5 статті 53 Господарського процесуального кодексу України і частини 3 статті 23 Закону України "Про прокуратуру" дає підстави для висновку, що прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави у двох випадках: 1) якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені повноваження здійснювати такий захист у спірних правовідносинах; 2) якщо немає органу державної влади, органу місцевого самоврядування чи іншого суб`єкта владних повноважень, до компетенції якого віднесені повноваження здійснювати захист законних інтересів держави у спірних правовідносинах.

Водночас тлумачення пункту 3 частини першої статті 131-1 Конституції України з урахуванням практики Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ) свідчить, що прокурор може представляти інтереси держави в суді тільки у виключних випадках, які прямо передбачені законом.

При цьому розширене тлумачення випадків (підстав) для представництва прокурором інтересів держави в суді не відповідає принципу змагальності, який є однією із засад правосуддя (пункт 3 частини другої статті 129 Конституції України).

Перший "виключний випадок" передбачає наявність органу, який може здійснювати захист інтересів держави самостійно, а другий - відсутність такого органу. Однак підстави представництва інтересів держави прокуратурою у цих двох випадках істотно відрізняються.

У першому випадку прокурор набуває право на представництво, якщо відповідний суб`єкт владних повноважень не здійснює захисту або здійснює неналежно.

"Нездійснення захисту" має прояв в пасивній поведінці уповноваженого суб`єкта владних повноважень - він обізнаний про порушення інтересів держави, має відповідні повноваження для їх захисту, але всупереч цим інтересам за захистом до суду не звертається.

"Здійснення захисту неналежним чином" має прояв в активній поведінці (сукупності дій та рішень), спрямованій на захист інтересів держави, але яка є неналежною.

"Неналежність" захисту може бути оцінена з огляду на встановлений порядок захисту інтересів держави, який, серед іншого, включає досудове з`ясування обставин порушення інтересів держави, обрання способу їх захисту та ефективне здійснення процесуальних прав позивача.

Так, захищати інтереси держави повинні насамперед відповідні суб`єкти владних повноважень, а не прокурор. Щоб інтереси держави не залишилися незахищеними, прокурор виконує субсидіарну роль, замінює у судовому провадженні відповідного суб`єкта владних повноважень, який всупереч вимогам закону не здійснює захисту або робить це неналежно.

Разом з тим прокурор не може вважатися альтернативним суб`єктом звернення до суду і замінювати належного суб`єкта владних повноважень, який може і бажає захищати інтереси держави (аналогічну правову позицію викладено у постановах Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі №806/1000/17 та від 20 вересня 2018 року у справі №924/1237/17).

Оскільки повноваження органів влади, зокрема і щодо здійснення захисту законних інтересів держави, є законодавчо визначеними, тому суд згідно з принципом jura novit curia ("суд знає закони") під час розгляду справи має самостійно перевірити доводи сторін щодо наявності чи відсутності повноважень органів влади здійснювати у спосіб, який обрав прокурор, захист законних інтересів держави у спірних правовідносинах (наведену правову позицію викладено у пункті 50 постанови Великої Палати Верховного Суду від 26 червня 2019 року у справі №587/430/16-ц).

Як свідчать матеріали справи, звертаючись до суду з позовом та обґрунтовуючи наявність підстав для представництва інтересів держави у цьому випадку, прокурор з посиланням, зокрема, на постанови Верховного Суду у справах № 806/1000/17, № 910/18283/17, № 812/1689/16, № 687/379/17-ц, № 906/506/18, № 904/583/18, № 914/225/18, № 921/31/18, наголошував, що підставою для представництва у суді інтересів держави стали факти порушення законодавства при передачі спірних земельних ділянок площею по 2,0 га для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , незаконність яких встановлено рішеннями Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 25 вересня 2019 року у справі №676/256/19, від 24 травня 2019 року у справі №676/282/19, від 10 травня 2019 року у справі №676/87/19, від 13 червня 2019 року у справі №676/239/19, від 05 червня 2019 ркоу у справі №676/242/19, від 06 червня 2019 року у справі №676/181/19, від 02 вересня 2019 року у справі №676/188/19, від 30 вересня 2019 року у справі №676/89/19.

Отже, оскільки спірні земельні ділянки вибули з власності держави поза її волею, з порушенням чинного законодавства, що встановлено у зазначених судових рішеннях, а саме у зв`язку із набуттям земельних ділянок у приватну власність фізичними особами, які приховали факт попередньої приватизації ними земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, з огляду на те, що право власності на час подання позову зареєстровано за ТОВ "Зарус-Інвест" та передано у користування ТОВ "Агро-Еко-Граунд", а Головне управління Держгеокадастру не вживає дій із захисту права державної власності на землю, посилаючись у своїх листах на відсутність в законі чітко визначених повноважень щодо звернення до суду з такої категорії спорів та відсутність коштів для звернення до суду для сплати судового збору, прокурор звернувся до суду з відповідним позовом.

Підставою для представництва прокурором інтересів держави в суді є належне обґрунтування, підтверджене достатніми доказами, зокрема, але не виключно, вжиття прокурором всіх передбачених чинним законодавством заходів, які передують зверненню прокурора до суду для здійснення представництва інтересів держави, надсилання прокурором повідомлення на адресу відповідного органу про звернення до суду від його імені, відповідними запитами, а також копіями документів, отриманих від органу, що свідчать про наявність підстав для такого представництва.

Суд зобов`язаний дослідити: чи знав відповідний орган про допущені порушення інтересів держави, чи мав відповідні повноваження для їх захисту, проте всупереч цим інтересам за захистом до суду не звернувся.

Обставини дотримання прокурором процедури, встановленої частинами 3 та 4 статті 23 Закону України "Про прокуратуру", яка повинна передувати зверненню до суду з відповідним позовом, підлягають з`ясуванню судом незалежно від того, чи має місце факт порушення інтересів держави у конкретних правовідносинах, оскільки відповідно до положень статей 53, 174 Господарського процесуального кодексу України недотримання такої процедури унеможливлює розгляд заявленого прокурором позову по суті. У той же час відповідний уповноважений орган, виконуючи свої функції, не позбавлений можливості самостійно звернутися до суду з позовом з метою захисту інтересів держави.

При цьому саме лише посилання у позовній заяві прокурора на те, що орган, уповноважений здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, не здійснює або неналежним чином здійснює відповідні повноваження із захисту державних інтересів, без доведення цього відповідними доказами, не є достатнім для прийняття судом рішення в такому спорі по суті, оскільки за змістом абзацу 2 частини 4 статті 23 Закону України "Про прокуратуру" прокурор здійснює представництво інтересів держави в суді виключно після підтвердження судом правових підстав для представництва (наведена правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 06 серпня 2019 року у справі №910/6144/18, від 06 серпня 2019 року у справі №912/2529/18).

Прокурор, звертаючись до суду з позовом, має обґрунтувати та довести підстави для представництва, однією з яких є бездіяльність компетентного органу. Бездіяльність компетентного органу означає, що він знав або повинен був знати про порушення інтересів держави, але не звертався до суду з відповідним позовом у розумний строк.

Звертаючись до компетентного органу до подання позову в порядку, передбаченому статтею 23 Закону України "Про прокуратуру", прокурор фактично надає йому можливість відреагувати на стверджуване порушення інтересів держави, зокрема, шляхом призначення перевірки фактів щодо порушення законодавства, виявлених прокурором, вчинення дій для виправлення ситуації, а саме подання позову або аргументованого повідомлення прокурора про відсутність такого порушення.

Невжиття компетентним органом жодних заходів протягом розумного строку після того, як цьому органу стало відомо або повинно було стати відомо про можливе порушення інтересів держави, має кваліфікуватися як бездіяльність відповідного органу. Розумність строку визначається судом з урахуванням того, чи потребували інтереси держави невідкладного захисту (зокрема, через закінчення перебігу позовної давності чи можливість подальшого відчуження майна, яке незаконно вибуло із власності держави), а також таких чинників, як: значимість порушення інтересів держави, можливість настання невідворотних негативних наслідків через бездіяльність компетентного органу, наявність об`єктивних причин, що перешкоджали такому зверненню тощо.

Таким чином, прокурору достатньо дотриматися порядку, передбаченого статтею 23 Закону України "Про прокуратуру", і якщо компетентний орган протягом розумного строку після отримання повідомлення самостійно не звернувся до суду з позовом в інтересах держави, то це є достатнім аргументом для підтвердження судом підстав для представництва. Якщо прокурору відомі причини такого незвернення, він обов`язково повинен зазначити їх в обґрунтуванні підстав для представництва, яке міститься в позові. Але якщо з відповіді зазначеного органу на звернення прокурора такі причини з`ясувати неможливо чи такої відповіді взагалі не отримано, то це не є підставою вважати звернення прокурора необґрунтованим".

З дослідженого місцевим судом та перевіреного колегією суддів вбачається, що прокурор неодноразово звертався до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із листами, в яких, в зв`язку з прийняттям рішень Кам`янець-Подільським міськрайонним судом, повідомляв про наявність підстав для пред`явлення позову про витребування на користь держави земельних ділянок та просив повідомити про заходи, які вжито управлінням з метою повного та належного захисту державних інтересів у вказаних спірних правовідносинах. Заступник прокурора Хмельницької області, керуючись статтею 23 Закону України "Про прокуратуру" надавав ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області строк до 30 січня 2020 року для надання інформації чи пред`явлено Головним управлінням позови з метою витребування (повернення) вказаних земельних ділянок (листи заступника прокурора Хмельницької області №05/2-278вих.19 від 16 вересня 2019 року, №05/1-115вих-20 та № 05/1-116вих-20 від 24 січня 2020 року, лист заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури №90-1871вих-19 від 11 грудня 2019 року).

У відповідь на вказані листи Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомило, що чинним законодавством України та наявною судовою практикою чітко не визначено категорію позовів, що пред`являються Держгеокадастром. Крім того, зазначено, що значна частина коштів, яка виділяється на сплату судового збору, витрачена управлінням у справах, де останнє є відповідачем (листи № 10-22-0.6-5750/2-19 від 30 вересня 2019 року, №10-22-0.6-7613/2-19 від 23 грудня 2019 року, №10-22-0.6-520/2-20 від 29 січня 2020 року).

Оскільки Головне Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області протягом розумного строку самостійно не звернулося до суду з позовом, то заступник прокурора Хмельницької області та заступник керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури на підставі частини 4 статті 23 Закону України "Про прокуратуру" повідомили Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про встановлення підстав та намір здійснювати представництво в суді законних інтересів держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області з позовними заявами з метою повернення у державну власність земельних ділянок (листи № 05/1-400вих-20 від 13 квітня 2020 року та №33-331/вих-20 від 02 квітня 2020 року).

Отже, матеріали справи свідчать, що листування прокурора з ГУ Держгеокадастру з приводу, зокрема спірних земельних ділянок, кадастрові номери :03:003:0025, :03:003:0031, :02:003:0131, :05:006:0086, :05:006:0057, :03:003:0080, :05:006:0096, :02:003:0125, площі яких складають по 2,0 га, тривало із вересня 2019 року, однак ГУ Держгеокадастру не вживало дій щодо витребування земельної ділянки.

Вище зазначено, що наявність підстав для представництва може бути оскаржена суб`єктом владних повноважень (частина 4 статті 23 Закону України "Про прокуратуру").

У випадку, якщо компетентний орган (в цьому випадку - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області) не був згідний з наявністю підстав для представництва прокурором, в тому числі і можливості самостійного звернення до суду, міг оскаржити такі дії прокурора. Однак, матеріали справи не містять доказів на підтвердження того, що ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області заперечує звернення прокурора з цим позовом до суду.

Враховуючи вказане листування, прокуратурою було надано достатньо часу ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області для вжиття відповідних заходів, а саме звернення з позовом, однак цього зроблено не було, а тому місцевий господарський суд прийшов до правильного висновку щодо дотримання прокурором порядку, передбаченого статтею 23 Закону України "Про прокуратуру", для звернення до суду з відповідним позовом та наявності законних підстав для представництва прокурором інтересів держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький.

Відповідно до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з частиною 4 статті 122 Земельного кодексу України, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

За змістом підпункту 13 пункту 4 Положення про Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 17 листопада 2016 року №308, Головне управління відповідно до покладених на нього завдань, в тому числі розпоряджається землями державної власності сільськогосподарського призначення в порядку, визначеному чинним законодавством, на території Хмельницької області.

За змістом частини 1 статті 317, частини 1 статті 319, частини 1 статті 321 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

До позовів про права на нерухоме майно у контексті частини третьої статті 16 ГПК України, відносяться позови щодо захисту речових прав на нерухоме майно, як то: віндикаційний - про витребування власником свого майна від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (стаття 387 Цивільного кодексу України); негаторний - про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпорядження своїм майном (стаття 391 ЦК України); про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (стаття 392 того ж Кодексу) тощо.

Предметом віндикаційного позову є вимога власника, який не є фактичним володільцем індивідуально визначеного майна, до особи, яка незаконно фактично володіє цим майном, про повернення його із чужого незаконного володіння.

Зміст приписів статті 388 Цивільного кодексу України свідчить, що предмет віндикаційного позову становить вимога неволодіючого майном власника до незаконно володіючого цим майном не власника про повернення індивідуально-визначеного майна з чужого незаконного володіння. Предметом доказування у справах за такими позовами становлять обставини, які підтверджують правомірність вимог позивача про повернення йому майна з чужого незаконного володіння, як то факти, що підтверджують право власності на витребуване майно, вибуття його з володіння позивача, перебування його в натурі у відповідача та ін. Власник вправі витребувати своє майно від особи, у якої воно фактично знаходиться у незаконному володінні.

З вимогою про витребування майна з чужого незаконного володіння за правилами як статті 387 так і статті 388 Цивільного кодексу України, може звертатися лише особа, яка є власником майна, чи належним його володільцем. Відтак, до кола предмету доказування в даному випадку входить доведення належності позивачу на праві власності або володінні, за законом чи договором, спірного нерухомого майна.

Належність спірних земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0025, :03:003:0031, :02:003:0131, :05:006:0086, :05:006:0057, :03:003:0080, :05:006:0096, :02:003:0125 станом на 17 жовтня 2017 року до державної власності підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру прав, витягами з Державного земельного кадастру, а також даними Публічної кадастрової карти.

Відповідно до частини 4 статті 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

З дослідженого судами встановлено, що рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 22 травня 2019 року у справі № 676/256/19, яке набрало законної сили, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20726-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,00 га (кадастровий номер :03:003:0025) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

При цьому, як встановлено у вказаному рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 22 травня 2019 року у справі № 676/256/19, гр. ОСОБА_1 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою, надав недостовірну інформацію про те, що не використав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Отже, земельна ділянка, площею 2 га, кадастровий номер :03:003:0025, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_1 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

В подальшому, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20726-СГ було затверджено проект землеустрою щодо відведення гр. ОСОБА_1 земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :03:003:0025).

На підставі вказаного наказу 22 жовтня 2017 року зареєстровано за гр. ОСОБА_1 право власності за земельну ділянку, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 21 листопада 2018 року №146209454 /а.с. 14, том 1/.

Як встановлено в рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 22 травня 2019 року у справі №676/256/19, а також слідує з інформаційної довідки від 21 листопада 2018 року №146209454, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 жовтня 2017 року №4379 гр. ОСОБА_1 продав спірну земельну ділянку ТОВ "Форк".

Судами встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 25 листопада 2019 року №190131446 /а.с. 17, том 1/ згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 листопада 2017 року за ТОВ "Форк" зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0160, площею 36 га (шляхом об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0025 із раніше сформованими ділянками), для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Шляхом поділу вказаної земельної ділянки (кадастровий номер :03:003:0160) утворені земельні ділянки: :03:003:0165, площею 34 га (власник ТОВ "Агро-Еко-Граунд") та :03:003:0166, площею 2 га (власник ТОВ "Агро-Еко-Граунд").

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 24 травня 2019 року у справі №676/282/19, яке набрало законної сили, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20712-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :03:003:0031, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району.

При цьому, як встановлено у вказаному рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 24 травня 2019 року у справі № 676/282/19, гр. ОСОБА_2 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою, надала недостовірну інформацію про те, що не використала право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Отже, земельна ділянка, площею 2 га, кадастровий номер :03:003:0031, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_2 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

В подальшому, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20712-СГ було затверджено проект землеустрою щодо відведення гр. ОСОБА_11 земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :03:003:0031).

На підставі вказаного наказу 22 жовтня 2017 року зареєстровано за гр. ОСОБА_11 право власності за земельну ділянку, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 21 листопада 2018 року № 146212803 /а.с. 71, том 1/.

Як встановлено в рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 24 травня 2019 року у справі № 676/282/19, а також слідує з інформаційної довідки від 21 листопада 2018 року №146212803, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 жовтня 2017 року №4382 гр. ОСОБА_11 відчужила спірну земельну ділянку ТОВ "Форк".

Судами встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 25 листопада 2019 року №190129574 /а.с. 75, том 1/ згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06 листопада 2017 року за ТОВ "Форк" зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0156, площею 73,6956 га (шляхом об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0031 із раніше сформованими ділянками), для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Шляхом поділу вказаної земельної ділянки (кадастровий номер :03:003:0156) утворені земельні ділянки: :03:003:0169, площею 71 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест") та :03:003:0170, площею 2,6956 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест"), що надані в оренду ТОВ "Агро-Еко-Граунд".

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 10 травня 2019 року у справі № 676/87/19, яке набрало законної сили, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року № 22-34177-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :02:003:0131, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Водночас, як слідує із вказаного рішення та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09 листопада 2018 року №144761821 /а.с. 146, том 1/ на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 06 вересня 2016 року № 22-23094-СГ гр. ОСОБА_3 отримала у приватну власність земельну ділянку, площею 2 га, кадастровий номер :04:004:0023, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Як встановлено у рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 10 травня 2019 року у справі № 676/87/19, гр. ОСОБА_3 всупереч положень статей 116, 121 ЗК України двічі безоплатно отримала у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 4 га. Отже, земельна ділянка, площею 2 га, кадастровий номер :02:003:0131, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_3 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

04 липня 2017 року гр. ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу № 2442 відчужила ОСОБА_4 земельну ділянку, загальною площею 2 га (кадастровий номер :02:003:0131) для ведення особистого селянського господарства, а 13 березня 2018 року ОСОБА_4 вказану земельну ділянку передав до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (право власності за останнім зареєстровано 17 березня 2018 року), яке, в подальшому, передало земельну ділянку в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд". Вказані обставини підтверджуються також інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19 березня 2020 року №204696860 /а.с. 142, том 1/.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 13 червня 2019 року у справі № 676/239/19, яке набрало законної сили, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20882-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_5 земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :05:006:0086, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району.

При цьому, як встановлено у вказаному рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 13 червня 2019 року у справі №676/239/19, гр. ОСОБА_5 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою, надав недостовірну інформацію про те, що не використала право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Отже, земельна ділянка, площею 2 га, кадастровий номер :05:006:0086, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_5 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

В подальшому, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20882-СГ було затверджено проект землеустрою щодо відведення гр. ОСОБА_5 земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :05:006:0086).

На підставі вказаного наказу 21 жовтня 2017 року зареєстровано за гр. ОСОБА_5 право власності за земельну ділянку, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 27 листопада 2018 року № 146994159 /а.с. 196, том 1/.

Як встановлено в рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 13 червня 2019 року у справі №676/239/19, а також слідує з інформаційної довідки від 27 листопада 2018 року №146994159, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 жовтня 2017 року №1293 гр. ОСОБА_5 відчужив спірну земельну ділянку ТОВ "Форк".

Судами встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 25 листопада 2019 року №190130004 /а.с. 200, том 1/ згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06 листопада 2017 року за ТОВ "Форк" зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0114, площею 42 га (шляхом об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :05:006:0086 із раніше сформованими ділянками), для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Шляхом поділу вказаної земельної ділянки (кадастровий номер :05:006:0114) утворені земельні ділянки: :05:006:0120, площею 2 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест") та :05:006:0121, площею 40 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест"), що надані в оренду ТОВ "Агро-Еко-Граунд".

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 05 червня 2019 року у справі № 676/242/19, яке набрало законної сили, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18 жовтня 2017 року № 22-21070-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :05:006:0057, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району.

При цьому, як встановлено у вказаному рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05 червня 2019 року у справі № 676/242/19, гр. ОСОБА_6 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою, надав недостовірну інформацію про те, що не використала право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Отже, земельна ділянка, площею 2 га, кадастровий номер :05:006:0057, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_6 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

В подальшому, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 18 жовтня 2017 року № 22-21070-СГ було затверджено проект землеустрою щодо відведення гр. ОСОБА_6 земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :05:006:0057).

На підставі вказаного наказу 22.10.2017р. зареєстровано за гр. ОСОБА_6 право власності за земельну ділянку, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 27 листопада 2018 року № 146990282 /а.с. 14, том 2/.

Як встановлено в рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05 червня 2019 року у справі №676/242/19, а також слідує з інформаційної довідки від 27 листопада 2018 року №146990282, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 жовтня 2017 року №174 гр. ОСОБА_6 відчужив спірну земельну ділянку ТОВ "Форк".

Судами встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 25 листопада 2019 року №190128794 /а.с. 17, том 2/ згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06 листопада 2017 року за ТОВ "Форк" зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0113, площею 72 га (шляхом об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :05:006:0057 із раніше сформованими ділянками), для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Шляхом поділу вказаної земельної ділянки (кадастровий номер :05:006:0113) утворені земельні ділянки: :05:006:0116, площею 70 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест") та :05:006:0117, площею 2 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест"), що надані в оренду ТОВ "Агро-Еко-Граунд".

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 05 червня 2019 року у справі № 676/181/19, яке набрало законної сили, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20709-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_7 земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :03:003:0080, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району.

При цьому, як встановлено у вказаному рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05 червня 2019 року у справі № 676/181/19, гр. ОСОБА_7 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою, надав недостовірну інформацію про те, що не використала право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Отже, земельна ділянка, площею 2 га, кадастровий номер :03:003:0080, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_7 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

В подальшому, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20709-СГ було затверджено проект землеустрою щодо відведення гр. ОСОБА_7 земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :03:003:0080).

На підставі вказаного наказу 21 жовтня 2017 року зареєстровано за гр. ОСОБА_7 право власності за земельну ділянку, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22 листопада 2018 року №146421259 /а.с. 75, том 2/.

Як встановлено в рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 05 червня 2019 року у справі № 676/181/19, а також слідує з інформаційної довідки від 22 листопада 2018 року №146421259, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25 жовтня 2017 року №152 гр. ОСОБА_7 відчужив спірну земельну ділянку ТОВ "Форк".

Судами встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 25 листопада 2019 року № 190129574 /а.с. 77, том 2/ згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06 листопада 2017 року за ТОВ "Форк" зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0156, площею 73,6956 га (шляхом об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0080 із раніше сформованими ділянками), для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Шляхом поділу вказаної земельної ділянки (кадастровий номер :03:003:0156) утворені земельні ділянки: :03:003:0170, площею 2,6956 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест") та :03:003:0169, площею 71 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест"), що надані в оренду ТОВ "Агро-Еко-Граунд".

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 02 вересня 2019 року у справі № 676/188/19, яке набрало законної сили, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року №22-20618-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_8 земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :05:006:0096, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району.

При цьому, як встановлено у вказаному рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 02 вересня 2019 року у справі № 676/188/19, гр. ОСОБА_8 при зверненні до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області із заявою, надав недостовірну інформацію про те, що не використала право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Отже, земельна ділянка, площею 2 га, кадастровий номер :05:006:0096, що знаходиться за межами населених пунктів Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_8 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

В подальшому, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 17 жовтня 2017 року № 22-20618-СГ було затверджено проект землеустрою щодо відведення гр. ОСОБА_8 земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення (кадастровий номер :05:006:0096).

На підставі вказаного наказу 21 жовтня 2017 року зареєстровано за гр. ОСОБА_8 право власності за земельну ділянку, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 27 листопада 2018 року № 146996279 /а.с. 136, том 2/.

Як встановлено в рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 02 вересня 2019 року у справі №676/188/19, а також слідує з інформаційної довідки від 27 листопада 2018 року № 146996279, на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 26 жовтня 2017 року №1313 гр. ОСОБА_8 відчужив спірну земельну ділянку ТОВ "Форк".

Судами встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 25 листопада 2019 року №190130004 /а.с. 140, том 2/ згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06 листопада 2017 року за ТОВ "Форк" зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :05:006:0114, площею 42 га (шляхом об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :05:006:0096 із раніше сформованими ділянками), для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться: Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, Староушицька селищна рада.

Шляхом поділу вказаної земельної ділянки (кадастровий номер :05:006:0114) утворені земельні ділянки: :05:006:0120, площею 2 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест") та :05:006:0121, площею 40 га (власник ТОВ "Зарус-Інвест"), що надані в оренду ТОВ "Агро-Еко-Граунд".

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суд Хмельницької області від 30 вересня 2019 року у справі № 676/89/19, яке набрало законної сили, визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 23 грудня 2016 року № 22-34135-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_9 земельну ділянку площею 2 га, кадастровий номер :02:003:0125, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Водночас, як слідує із вказаного рішення та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09 листопада 2018 року № 144760639 /а.с. 236, том 2/ на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 16 травня 2016 року № 22-12033-СГ гр. ОСОБА_9 отримав у приватну власність земельну ділянку, площею 2 га, кадастровий номер :04:001:0954, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Як встановлено у рішенні Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 30 вересня 2019 року у справі № 676/89/19, гр. ОСОБА_9 всупереч положень статей 116, 121 ЗК України двічі безоплатно отримала у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 4 га. Отже, земельна ділянка, площею 2 га, кадастровий номер :02:003:0125, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, вибула із земель державної власності внаслідок незаконного використання ОСОБА_9 права на повторну безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання.

30 травня 2017 року гр. ОСОБА_9 згідно договору купівлі-продажу № 1821 відчужив ОСОБА_10 земельну ділянку, загальною площею 2 га (кадастровий номер :02:003:0125) для ведення особистого селянського господарства, а 17 березня 2018 року ОСОБА_10 вказану земельну ділянку передала до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" (право власності за останнім зареєстровано 17 березня 2018 року), яке, в подальшому, передало земельну ділянку в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд". Вказані обставини підтверджуються також інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19 березня 2020 року №204697338 /а.с. 232, том 2/.

Отже, кінцевими володільцями спірних земельних ділянок є ТОВ "Зарус-Інвест", який вважає себе власником ділянок, та ТОВ "Агро-Еко-Граунд" - орендарем, який використовує ділянки на умовах договору оренди.

З вищевикладених обставин чітко вбачається ряд послідовних дій щодо отримання у приватну власність з державної власності земельних ділянок, з одночасним вчиненням дій щодо унеможливлення подальшого повернення таких земельних ділянок (об`єднання та поділ земельних ділянок з метою присвоєння нових кадастрових номерів, зміна їх конфігурації).

Враховуючи, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0025, :03:003:0031, :02:003:0131, :05:006:0086, :05:006:0057, :03:003:0080, :05:006:0096, :02:003:0125 вибули з власності держави поза волею належного розпорядника землі, що встановлено судовими рішеннями, які набрали законної сили, висновок суду першої інстанції про відсутність волі держави на вибуття з її володіння такої земельної ділянки та порушенням вказаним прав держави є вірним.

У статті 330 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

У відповідності до статті 387 Цивільного кодексу України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом (пункт 3 частини першої статті 388 Цивільного кодексу України).

Власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 Цивільного кодексу України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання наступних рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника (пункт 147 постанови Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі №183/1617/16).

ТОВ "Агро-Еко-Граунд", оскаржуючи судове рішення у справі, також посилається на неврахування висновку, викладеного у постановах Верховного Суду від 18 грудня 2019 року у справі №522/1029/18 та від 04 липня 2018 року у справі №653/1096/16-ц, оскільки на час звернення прокурора до суду з вимогами про витребування земельної ділянки (віндикація) земельна ділянка, щодо повернення якої заявлено вимогу, не існує як об`єкт цивільного права через поділ та/або об`єднання.

У справі №522/1029/18, на яку посилається скаржник, предметом позову була вимога про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майнових прав, визнання за позивачем права власності на квартири, витребування із чужого незаконного володіння на користь позивача квартири, зобов`язання відповідачів не чинити позивачеві перешкоди у користуванні квартирами та виселення відповідачів з квартир.

Верховний Суд (постанова від 18 грудня 2019 року) з посиланням на положення статті 387 Цивільного кодексу України, зокрема зазначив, що об`єктом позову про витребування майна із чужого незаконного володіння може бути річ, яка існує в натурі на момент подання позову. Якщо річ, перебуваючи в чужому володінні, видозмінилась, була перероблена чи знищена, застосовуються зобов`язально-правові способи захисту права власності відповідно до положень Цивільного кодексу України. Такі ж способи захисту застосовуються і до речей, визначених родовими ознаками, оскільки із чужого незаконного володіння може бути витребувана лише індивідуально визначена річ. Відповідно до положень частини 1 статті 184 Цивільного кодексу України річ є визначеною індивідуальними ознаками, якщо вона наділена тільки їй властивими ознаками, що вирізняють її з-поміж інших однорідних речей, індивідуалізуючи її. Речі, визначені індивідуальними ознаками, є незамінними.

Верховний Суд, змінюючи мотивувальну частину рішення суду першої інстанції про відмову у позові, зокрема в частині вимог про витребування з чужого незаконного володіння майна, виходив з того, що індивідуальні ознаки (загальна розрахункова площа, поверхи, планування), якими наділена квартира із будівельним номером №176, яка зазначена в оспорюваному договорі купівлі-продажу майнових прав на новозбудоване майно, не відповідають індивідуальним ознакам, притаманним квартирам із будівельним номером 176/1 (нині квартира 237/1 ) та будівельним номером 175/1 (нині квартира 237 ).

У справі №653/1096/16-ц, на неврахування якої також посилається заявник касаційної скарги, предметом позову була вимога Генічеської міської ради Херсонської області до фізичних осіб про визнання відповідачів такими, що втратили право на проживання у службовій квартирі, виселення їх без надання іншого житлового приміщення, зобов`язання відповідачів знятися з реєстраційного обліку.

Верховний Суд (постанова від 04 липня 2018 року), зокрема зазначив, що, враховуючи специфіку речей в обороті, володіння рухомими та нерухомими речами відрізняється: якщо для володіння першими важливо встановити факт їх фізичного утримання, то володіння другими може бути підтверджене, зокрема, фактом державної реєстрації права власності на це майно у встановленому законом порядку. Відповідно до частини 4 статті 334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Тобто особа, яка зареєструвала право власності на об`єкт нерухомості, набуває щодо нього повноваження власника, зокрема набуває і право володіння.

Так, ТОВ "Агро-Еко-Граунд", оскаржуючи судове рішення з підстав неврахування правових висновків, викладених у зазначених вище справах, зазначає, що у зв`язку із поділом/об`єднанням земельних ділянок на час звернення прокурора до суду з цим позовом у Державному реєстрі речових право на нерухоме майно та Реєстрі власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відсутня інформація щодо спірних земельних ділянок. Отже, станом на дату подання позову спірні земельні ділянки як об`єкти цивільного права припинені, відповідні кадастрові номера скасовано на підставі статті 27 Закону України "Про Державний земельний кадастр", реєстраційні розділи закрито.

Водночас спосіб, в який земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0025, :03:003:0031, :02:003:0131, :05:006:0086, :05:006:0057, :03:003:0080, :05:006:0096, :02:003:0125 вибули із власності держави, та наявність інших проваджень, у тому числі в господарських судах, свідчать про низку послідовних дій щодо отримання в приватну власність з державної власності земельних ділянок з одночасним вчиненням дій щодо унеможливлення подальшого повернення таких земельних ділянок (об`єднання та поділ земельних ділянок з метою присвоєння нових кадастрових номерів, зміна їх конфігурації).

У пункті 56 постанови від 29 травня 2019 року у справі №367/2022/15-ц Велика Палата Верховного Суду зауважила, що з огляду на приписи статей 387 і 388 Цивільного кодексу України помилковими є висновки суду першої інстанції щодо неможливості витребування власником земельних ділянок, які були поділені та/або об`єднані. Формування земельних ділянок їх володільцем, зокрема, внаслідок поділу та/або об`єднання, з присвоєнням їм кадастрових номерів, зміною інших характеристик не впливає на можливість захисту права власності чи інших майнових прав у визначений цивільним законодавством спосіб.

Метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (див. принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю у пункті 89 постанови Великої Палати Верховного Суду від 4 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-ц).

Функцією державної реєстрації права власності є оголошення належності нерухомого майна певній особі (особам). Гарантування державою об`єктивності, достовірності, повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження й обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав є загальними засадами цієї реєстрації (пункт 1 частини першої статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Цей припис слід розуміти так, що рішення суду про витребування з незаконного володіння відповідача нерухомого майна саме по собі є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем.

На підставі такого рішення суду для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем, не потрібно окремо скасовувати запис про державну реєстрацію права власності за відповідачем.

Відтак, пред`явлення власником нерухомого майна вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права".

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07 листопада 2018 року у справі №488/5027/14-ц.

Право чи інтерес мають бути захищені судом у належний спосіб, який є ефективним (постанова Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16).

Захист порушених прав особи, що вважає себе власником майна, яке було неодноразово відчужене, можливий шляхом пред`явлення віндикаційного позову до останнього набувача цього майна з підстав, передбачених статтями 387 та 388 Цивільного кодексу України.

Задоволення вимоги про витребування майна з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності, відповідає речово-правовому характеру віндикаційного позову та призводить до ефективного захисту прав власника. У тих випадках, коли має бути застосована вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння, вимога власника про визнання права власності чи інші його вимоги, спрямовані на уникнення застосування приписів статей 387 і 388 Цивільного кодексу України, є неефективними.

Таким чином, власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 Цивільного кодексу України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача.

Для витребування майна оспорювання рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, ланцюга договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, визнання права власності на спірне майно не є ефективним способом захисту прав; при цьому позивач у межах розгляду справи про витребування майна з чужого володіння вправі посилатися, зокрема, на незаконність рішення органу державної влади чи місцевого самоврядування, без заявлення вимоги про визнання його недійсним; таке рішення за умови його невідповідності закону не тягне правових наслідків, на які воно спрямоване.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 30 червня 2020 року у справі №19/028-10/13.

Враховуючи викладене, судова колегія вважає, що в цьому випадку місцевий суд з огляду на положення статей 387 та 388 Цивільного кодексу України дійшов правильного висновку щодо можливості витребування власником (державою) земельних ділянок, які були поділені та/або об`єднані, а формування земельних ділянок їх володільцем, зокрема, внаслідок поділу та/або об`єднання, з присвоєнням їм кадастрових номерів, зміною інших характеристик не впливає на можливість захисту права власності чи інших майнових прав у визначений цивільним законодавством спосіб.

Посилання ТОВ "Агро-Еко-Граунд" на втручанням у мирне володіння майном та пряме порушенням статті 1 Першого протоколу до Конвенції також не беруться до уваги апеляційним судом з огляду на наступне.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 Цивільного кодексу України).

Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів (стаття 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція)).

Відповідно до усталеної практики Європейського суду з прав людини (далі - ЄСПЛ) стаття 1 Першого протоколу до Конвенції містить три окремі норми: перша, що виражається в першому реченні першого абзацу та має загальний характер, закладає принцип мирного володіння майном. Друга норма, що міститься в другому реченні того ж абзацу, охоплює питання позбавлення права власності та обумовлює його певними критеріями. Третя норма, що міститься в другому абзаці, визнає право договірних держав, серед іншого, контролювати використання майна в загальних інтересах. Друга та третя норми, які стосуються конкретних випадків втручання у право мирного володіння майном, повинні тлумачитися у світлі загального принципу, закладеного першою нормою (див. mutatis mutandis рішення ЄСПЛ у справі "East/West Alliance Limited" проти України" від 23 січня 2014 року (East/West Alliance Limited v. Ukraine, заява № 19336/04), § 166-168).

Критеріями сумісності заходу втручання у право на мирне володіння майном із гарантіями статті 1 Першого протоколу до Конвенції є те, чи ґрунтувалося таке втручання на національному законі, чи переслідувало легітимну мету, що випливає зі змісту вказаної статті, а також, чи є відповідний захід пропорційним легітимній меті втручання у право.

Втручання держави у право власності повинно мати нормативну основу у національному законодавстві, яке є доступним для заінтересованих осіб, чітким, а наслідки його застосування - передбачуваними.

Якщо можливість втручання у право власності передбачена законом, Конвенція надає державам свободу розсуду щодо визначення легітимної мети такого втручання: або з метою контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів, або для забезпечення сплати податків, інших зборів або штрафів.

Втручання у право власності, навіть якщо воно здійснюється згідно із законом і з легітимною метою, буде розглядатися як порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції, якщо не буде встановлений справедливий баланс між інтересами суспільства, пов`язаними з цим втручанням, й інтересами особи, яка зазнає втручання в її право власності. Отже, має існувати розумне співвідношення (пропорційність) між метою, досягнення якої передбачається, та засобами, які використовуються для її досягнення. Справедливий баланс не буде дотриманий, якщо особа-добросовісний набувач внаслідок втручання в її право власності понесе індивідуальний і надмірний тягар, зокрема, якщо їй не буде надана обґрунтована компенсація чи інший вид належного відшкодування у зв`язку з позбавленням права на майно (див. рішення ЄСПЛ у справах "Рисовський проти України" від 20 жовтня 2011 року (Rysovskyy v. Ukraine, заява № 29979/04), "Кривенький проти України" від 16 лютого 2017 року (Kryvenkyy v. Ukraine, заява № 43768/07)).

Втручання є виправданим, якщо воно здійснюється з метою задоволення "суспільного", "публічного" інтересу втручання держави у право на мирне володіння майном, може бути виправдано за наявності об`єктивної необхідності у формі суспільного, публічного, загального інтересу, який може включати інтерес держави, окремих регіонів, громад чи сфер людської діяльності. Саме національні органи влади мають здійснювати первісну оцінку наявності проблеми, що становить суспільний інтерес, вирішення якої б вимагало таких заходів. Поняття "суспільний інтерес" має широке значення (рішення ЄСПЛ від 23 листопада 2000 року у справі "The former king of Greece and others v. Greece" (Колишній король Греції та інші проти Греції). Крім того, ЄСПЛ також визнає, що й саме по собі правильне застосування законодавства, безперечно, становить "суспільний інтерес" (рішення ЄСПЛ від 02 листопада 2004 року у справі "Трегубенко проти України").

Критерій "пропорційності" передбачає, що втручання у право власності розглядатиметься як порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції, якщо не було дотримано справедливої рівноваги (балансу) між інтересами держави (суспільства), пов`язаними з втручанням, та інтересами особи, яка так чи інакше страждає від втручання. "Справедлива рівновага" передбачає наявність розумного співвідношення (обгрунтованої пропорційності) між метою, визначеною для досягнення, та засобами, які використовуються. Необхідного балансу не буде дотримано, якщо особа несе "індивідуальний і надмірний тягар". При цьому з питань оцінки "пропорційності" ЄСПЛ, як і з питань наявності "суспільного", "публічного" інтересу, визнає за державою досить широку "сферу розсуду", за винятком випадків, коли такий "розсуд" не ґрунтується на розумних підставах.

Принцип "належного урядування" не встановлює абсолютної заборони на витребування із приватної власності майна на користь держави, якщо майно вибуло із власності держави у незаконний спосіб, а передбачає критерії, які необхідно з`ясовувати та враховувати при вирішенні цього питання для того, щоб оцінити правомірність і допустимість втручання держави у право на мирне володіння майном. Дотримання принципу "належного урядування" оцінюється одночасно з додержанням принципу "пропорційності", при тому, що немає точного, вичерпного переліку обставин і фактів, установлення яких беззаперечно свідчитиме про додержання чи порушення "справедливої рівноваги між інтересами суспільства та необхідністю додержання фундаментальних прав окремої людини". Цей критерій є оціночним і стосується суб`єктивної складової кожної конкретної справи, а тому має бути з`ясований у кожній конкретній справі на підставі безпосередньо встановлених обставин і фактів.

Порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції ЄСПЛ констатує, якщо хоча б один із зазначених критеріїв не буде дотриманий. І навпаки: встановлює відсутність такого порушення, якщо дотримані всі три критерії.

Будь-які приписи, зокрема і приписи Конвенції, слід застосовувати з урахуванням обставин кожної конкретної справи, оцінюючи поведінку обох сторін спору, а не лише органів державної влади та місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 1 Земельного кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Право держави витребувати земельну ділянку, належну до земель сільськогосподарського призначення, з огляду на доведену незаконність і безпідставність вибуття цієї земельної ділянки з власності держави становить пропорційне втручання у право власності ТОВ "Зарус-Інвест" з дотриманням рівноваги (балансу) між інтересами держави (суспільства) та інтересами особи, яка зазнала такого втручання.

Також, колегія суддів погоджується з місцевим судом про відхилення доводів відповідача щодо накладення арешту на земельні ділянки, до складу яких увійшли і спірні, оскільки ухвалення рішення у справі №924/306/20 вищевказаного арешту не скасовує. При цьому, наявність/відсутність арешту не впливає на вирішення питання про витребування майна на користь власника і не скасовує пов`язаних з арештом обмежень щодо земельної ділянки.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 21 березня 2018 року у справі № 686/4632/18, серед іншого, клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУ НП в Хмельницькій області, погодженого з прокурором прокуратури Хмельницької області, про накладення арешту на земельні ділянки задоволено. Накладено арешт з метою забезпечення збереження речових доказів, зокрема на земельні ділянки за межами населених пунктів Камянець-Подільського району Хмельницької області, які зареєстровані за ТОВ "Агро-Еко-Граунд", зокрема з кадастровими номерами :05:001:0142, :05:001:0143 (до складу яких увійшли земельні ділянка з кадастровими номерами :03:003:0025, :03:003:0031, :02:003:0131, :05:006:0086, :05:006:0057, :03:003:0080, :05:006:0096, :02:003:0125).

Колегія суддів зазначає, що такий арешт був накладений за клопотанням слідчого, яке погоджено з прокурором, з метою захистити інтереси держави, запобігти подальшому відчуженню таких земельних ділянок.

У справі №914/1671/17 Верховний Суд виходив з того, що чинним Господарським процесуальним кодексом України не передбачено можливості скасування арештів на майно, накладених в порядку, передбаченому Кримінальним процесуальним кодексом України, оскільки скасування арешту майна, яке застосовано в межах кримінального провадження, здійснюється лише в порядку, визначеному Кримінальним процесуальним кодексом України.

Так, за наявності кримінального провадження власник чи інший володілець майна може звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права власності у загальному порядку. Після підтвердження цього права зазначена особа як і титульний власник майна, у тому числі й особа, яка не є учасником кримінального провадження, має право на звернення з клопотанням про скасування арешту та вирішення інших питань, які безпосередньо стосуються її прав, обов`язків чи законних інтересів, у порядку, передбаченому статтями 174, 539 Кримінального процесуального кодексу України, до суду, що наклав арешт чи ухвалив вирок. При цьому згідно з пунктом 9 розділу XI "Перехідні положення" Кримінального процесуального кодексу України питання про зняття арешту з майна, накладеного під час дізнання або досудового слідства до дня набрання чинності цим Кодексом, вирішується в порядку, що діяв до набрання чинності цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено місцевим судом, спір щодо звільнення майна з-під арешту є приватноправовим, якщо арешт накладений на майно особи, яка не була учасником кримінального провадження, розпочатого за Кримінально-процесуальним кодексом України та завершеного (вирок, постанова про закриття провадження) у порядку, передбаченому Кримінальним процесуальним кодексом України 1960 року (постанова Великої Палати Верховного Суду від 15.05.2019 у справі № 372/2904/17-ц) або Кримінальним процесуальним кодексом України 2012 року (постанова Великої Палати Верховного Суду від 24.04.2019 у справі № 2-3392/11). Залежно від суб`єктного складу учасників цього спору його слід розглядати за правилами цивільного чи господарського судочинства.

При цьому матеріали справи не містять доказів про накладення арешту на спірні земельні ділянки, кадастрові номери :03:003:0025, :03:003:0031, :02:003:0131, :05:006:0086, :05:006:0057, :03:003:0080, :05:006:0096, :02:003:0125.

В даному випадку, такий арешт не є перешкодою в задоволенні позовних вимог про витребування земельних ділянок, оскільки, як і накладений в межах кримінального провадження арешт, так і позов в цій господарській справі, направлені на захист інтересів держави, порушенні внаслідок вибуття з її власності земельної ділянки, поза її волею.

Колегією суддів не приймається до уваги посилання апелянта на висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 травня 2018 року у справі №335/12096/15-ц з огляду на їх нерелевантність обставинам даної справи.

За висновками Великої Палати Верховного Суду, викладеними у постанові від 23 травня 2018 року у справі №569/4374/16-ц за наявності кримінального провадження власник чи інший володілець майна може звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права у загальному порядку. Після підтвердження цього права зазначена особа, як і титульний власник майна, у тому числі й особа, яка не є учасником кримінального провадження, має право на звернення з клопотанням про скасування арешту та вирішення інших питань, які безпосередньо стосуються її прав, обов`язків чи законних інтересів, у порядку, передбаченому статтями 174, 539 КПК України, до суду, що наклав арешт чи виніс рішення у кримінальній справі.

Щодо пояснень представника ТОВ "Агро-Еко-Граунд" адвоката Сергійчука Ю.В., які надійшли на адресу суду 26 березня 2021 року, колегія суддів зазначає, що вони за своєю суттю є доповненням апеляційної скарги, оскільки містять нові доводи в обґрунтування вимог апеляційної скарги, оскільки представник апелянта посилається на те, що враховуючи ухвали Хмельницького міськрайонного суду у кримінальному провадженні №0000195 від 13 вересня 2017 року, можна стверджувати, що оскаржувані земельні ділянки перебували на підставі державних актів на праві постійного користування у ДП Радгосп "Староушицьке" та відповідне право постійного користування не припинялося, земельні ділянки із постійного користування не вилучалась, а тому прокурором не підтверджено право звернення до суду з даним позовом саме в інтересах Головного Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та право Головного Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області розпоряджатися спірними земельними ділянками на момент прийняття спірних наказів про передачу земельних ділянок у власність фізичним особам.

Разом з тим, в силу положень частин 1, 2 статті 266 ГПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право доповнити чи змінити її протягом строку на апеляційне оскарження. У разі доповнення чи зміни апеляційної скарги особа, яка подала апеляційну скаргу, повинна подати докази надіслання копій відповідних доповнень чи змін до апеляційної скарги іншим учасникам справи; в іншому випадку суд не враховує такі доповнення чи зміни.

Як вбачається з матеріалів справи, вищевказані пояснення з доповненнями до апеляційної скарги надійшли до суду апеляційної інстанції 06 квітня 2021 року, тобто після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Статтею 118 ГПК України унормовано, що право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до частини 1 статті 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

З огляду на те, що представник ТОВ "Агро-Еко-Граунд" адвокат Сергійчук Ю.В. подав вищевказані пояснення, що за своєю суттю є доповненням апеляційної скарги, поза межами строку на апеляційне оскарження, без заяви про поновлення пропущеного процесуального строку та доказів надіслання копій відповідних доповнень до апеляційної скарги іншим учасникам справи, суд апеляційної інстанції не враховує такі доповнення до апеляційної скарги.

Додаткові пояснення представника ТОВ "Агро-Еко-Граунд" адвоката Сергійчука Ю.В. в яких останній зазначає, що прокурор у даній справі мав звернутись із позовом в інтересах саме ДП радгосп "Староушицьке", колегія суддів вважає безпідставними, враховуючи наступне.

Відповідно до частини 4 статті 53 ГПК України прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Невиконання цих вимог має наслідком застосування положень, передбачених статтею 174 цього Кодексу.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала, що у випадку, коли держава вступає в цивільні правовідносини, вона має цивільну правоздатність нарівні з іншими їх учасниками. Держава набуває і здійснює цивільні права й обов`язки через відповідні органи, які діють у межах їхньої компетенції. Отже, поведінка органів, через які діє держава, розглядається як поведінка держави у відповідних, зокрема, цивільних правовідносинах. Тому у відносинах, в які вступає держава, органи, через які вона діє, не мають власних прав і обов`язків, а наділені повноваженнями (компетенцією) представляти державу у відповідних правовідносинах (див. висновки Великої Палати Верховного Суду, викладені в пунктах 6.21, 6.22 постанови від 20 листопада 2018 року у справі №5023/10655/11, в пунктах 4.19, 4.20 постанови від 26 лютого 2019 року у справі №915/478/18, пункт 26 постанови від 26 червня 2019 року у справі №587/430/16-ц, пункт 8.5 постанови від 06 липня 2021 року у справі №911/2169/20).

Велика Палата Верховного Суду також звертала увагу на те, що в судовому процесі держава бере участь у справі як сторона через її відповідний орган, наділений повноваженнями у спірних правовідносинах (пункт 35 постанови від 27 лютого 2019 року у справі №761/3884/18). Тобто під час розгляду справи в суді фактичною стороною у спорі є держава, навіть якщо позивач визначив стороною у справі певний орган (пункт 27 постанови від 26 червня 2019 року у справі №587/430/16-ц).

За висновками Великої Палати Верховного Суду, викладеними в пункті 69 постанови від 26 червня 2019 року у справі №587/430/16-ц, оскільки повноваження органів влади, зокрема і щодо здійснення захисту законних інтересів держави, є законодавчо визначеними, суд згідно з принципом jura novit curia (суд знає закони) під час розгляду справи має самостійно перевірити доводи сторін щодо наявності чи відсутності повноважень органів влади здійснювати у спосіб, який обрав прокурор, захист законних інтересів держави у спірних правовідносинах.

Відповідно до частини четвертої статті 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду. Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Великої Палати Верховного Суду від 30 січня 2019 року у справі №755/10947/17, суди під час вирішення спору у подібних правовідносинах мають враховувати саме останню правову позицію.

Колегія суддів також звертається до правової позиції, викладеної в постанові Великої Палати Верховного Суду від 06 липня 2021 року у справі №911/2169/20, на розгляд якої було винесено питання щодо можливості подачі прокурором позову в інтересах держави в особі державного підприємства, відповідно до якої абзац третій частини третьої статті 23 Закону України "Про прокуратуру" передбачає заборону здійснення прокурором представництва в суді інтересів держави в особі державних компаній, а також у правовідносинах, пов`язаних із виборчим процесом, проведенням референдумів, діяльністю Верховної Ради України, Президента України, створенням та діяльністю засобів масової інформації, а також політичних партій, релігійних організацій, організацій, що здійснюють професійне самоврядування, та інших громадських об`єднань.

Заборона на здійснення прокурором представництва в суді інтересів держави в особі державних компаній, передбачена абзацом третім частини третьої статті 23 Закону України "Про прокуратуру", має застосовуватись з урахуванням положень абзацу першого частини третьої цієї статті, який передбачає, що суб`єкт, в особі якого прокурор може звертатись із позовом в інтересах держави, має бути суб`єктом владних повноважень, незалежно від наявності статусу юридичної особи.

Наявність державно-владних повноважень відокремлює органи державної влади від інших державних установ, які також утворюються державою для здійснення завдань і функцій держави, але, на відміну від органів державної влади не наділяються владними повноваженнями. Органи державної влади є складовою частиною державного апарату системи органів та осіб, які наділяються певними правами та обов`язками щодо реалізації державної влади. Водночас державні організації (установи, заклади), на відміну від державного органу, не мають державно-владних повноважень, не виступають від імені держави та є частиною механізму, а не апарату держави. Державна організація це створений державою колектив працівників чи службовців, що характеризується організаційною єдністю, а також наявністю нормативно визначених повноважень в одній зі сфер суспільних відносин. При цьому така організація має власний кошторис. Такий висновок викладено Верховним Судом у постанові від 25 листопада 2020 року у справі №204/6292/18 (провадження №61-17873св19) та від 17 червня 2020 року у справі №204/7119/18 (провадження N 61-20542св19).

З урахуванням наведеного, оскільки Державне Підприємство "Староушицьке" не є органом державної влади чи місцевого самоврядування, як відповідно і не є воно суб`єктом владних повноважень, тому колегія суддів дійшла висновку, що твердження представника скаржника про необхідність звернення прокурора до суду у даній справі в інтересах держави в особі ДП радгоспу "Староушицьке" є безпідставним.

Враховуючи викладене, встановлені судами обставини незаконного вибуття спірних земельних ділянок із власності держави, відсутність волі держави на вибуття з її володіння спірних земельних ділянок, вимоги прокурора про витребування спірних земельних ділянок від кінцевого набувача є обгрунтованими та такими, що правомірно задоволені місцевим судом.

При розгляді даної справи, колегією суддів враховано правові позиції викладені Верховним Судом у складі колегії суддів судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у постанові від 10 грудня 2021 року у справі №924/454/20.

Таким чином, доводи відповідача, викладені у апеляційній скарзі, є безпідставними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Місцевим господарським судом повністю з`ясовані обставини, що мають значення для справи. Висновки, викладені у рішенні місцевого господарського суду, відповідають обставинам справи. Судом не порушені та правильно застосовані норми матеріального та процесуального права.

За таких обставин підстав для зміни, скасування рішення місцевого господарського суду в оскаржуваній частині не вбачається.

Керуючись ст. ст. 269, 270, 273, 275, 276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:
Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Граунд" на рішення Господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20 залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду Хмельницької області від 29 грудня 2020 року у справі №924/306/20 в оскаржуваній частині залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції у строк та в порядку, встановленому статтями 287-289 ГПК України.

Справу №924/306/20 повернути до Господарського суду Хмельницької області.

Повний текст постанови складений "24" лютого 2022 р.

Головуючий суддя Бучинська Г.Б.

Суддя Грязнов В.В.

Суддя Філіпова Т.Л.