ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.02.2022 м. ДніпроСправа № 904/9619/21

За позовом Департамента по роботі з активами Дніпровської міської ради, 49000, м.Дніпро, просп.Дмитра Яворницького, 75,

до Фізичної особи-підприємця Трофіменко Юлії Вікторівни, АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпровської міської ради, 49000, м.Дніпро, вул.Мечникова, 6,

про стягнення заборгованості, розірвання договору та повернення нерухомого майна

Суддя Панна С.П.

Секретар судового засідання Калюжна А.О.

Представники:

від позивача Салькова І.А.

від відповідача Чіп Я.М.

СУТЬ СПОРУ:

Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Трофіменко Юлії Вікторівни, в якій просить суд:

- стягнути з Фізичної особи - підприємця Трофименко Юлії Вікторівни (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на користь Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, що знаходиться за адресою: (49000 м. Дніпро, просп. Д. Яворницького, 75, ) до міського бюджету загальну суму заборгованості за період з 27.12.2019 по 30.11.2021 рік, яка складає 6 952, 82 грн. та пені у розмірі 206, 00 грн.;

- розірвати договір оренди № 865 - ДРА/19 від 27.12.2019, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Трофименко Юлією Вікторівною, предметом якого є комунальне нерухоме майно, нежитлове приміщення (далі - об`єкт оренди) загальною площею 56,9 кв.м. (у т.ч. ґанок 7,4 кв.м.), розташоване за адресою: м.Дніпро, просп.Олександра Поля, 58, прим.10, у підвалі 2 - поверхового будинку;

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Трофименко Юлію Вікторівну (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), повернути нерухоме майно, нежитлове приміщення, загальною площею 56, 9 кв.м. (у т.ч. ґанок 7,4 кв. м.), розташоване за адресою: м. Дніпро, просп.Олександра Поля, 58, прим.10, у підвалі 2 - поверхового будинку, шляхом підписання акту приймання-передачі відповідно до умов Договору оренди від 27.12.2019 № 865 - ДРА/19.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням умов Договору № 865-ДРА/19 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 27.12.2019р. в частині орендної плати, а в подальшому вимог щодо розірвання Договору оренди та повернення нерухомого майна.

Ухвалою суду від 22.12.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче на 20.01.2022р. о 14:00год.

20.01.2022 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, мотивоване тим, що у період з 23.12.2021 по 18.01.2022 відповідач перебував за межами країни, матеріали позову не отримував та лише 19.01.2022 довідався про судове засідання (докази додаються).

У судове засідання 20.01.2022 з`явився представник позивача. Від відповідача представник не з`явився, належним чином був повідомлений, причини неявки суду не відомі.

04.02.2022р. від відповідача надійшов відзив на позовні вимоги.

Ухвалою суду від 20.01.2022р. відкладено підготовче засідання по справі на 15.02.2022р.

В судове засідання, 15.02.2022р., представники позивача та відповідача в судове засідання не з`явились, про місце, день та час судового засідання були належним чином повідомлені.

15.02.2022р. від позивача надійшло клопотання від 10.02.2022р. про залучення до участі у справі в якості третьої сторони без самостійних вимог на предмет спору Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпровської міської ради.

15.02.2022р. до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

15.02.2022р. до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів, а саме, платіжне доручення № 106 від 14.02.2022р. про сплату заборгованості з орендної плати у розмірі 7 855,02грн.

15.02.2020р. до суду від позивача надійшло клопотання від 14.02.2022р. про долучення до матеріалів справи розрахунку заборгованості з орендної плати за договором оренди від 27.12.2019р. № 865-ДРА/19.

Ухвалою суду від 15.02.2022р. відкладено підготовче засідання на 21.02.2022р.

18.02.2022р. до суду від позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

У судове засідання, 21.02.2022р., представники сторін з`явились.

21.02.2022р. електронною поштою надійшло клопотання позивача про відкладення судового засідання яке обґрунтовано тим, що у зв`язку з погашенням суми боргу відповідача, позивач у частині розірвання договору та повернення нерухомого майна не уповноважений зменшувати позовні вимоги. Клопотання позивача було задоволено судом 21.02.2022р.

У своєму клопотанні від 10.02.2022р. позивач просить суд відповідно до пункту 3.3 договору оренди залучити третю особу без самостійних вимог на предмет спору Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, оскільки вищевказане підприємство є балансоутримувачем орендованого майна. В судовому засіданні 21.02.2022р. клопотання позивача задоволено.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

Керуючись статтями 50, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2.Залучити до участі у справі № 904/9619/21 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпровської міської ради, 49000, м.Дніпро, вул.Мечникова, 6, , надати письмові пояснення щодо позовних вимог.

Зобов`язати Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради направити до суду письмові пояснення по суті справи.

3.Відкласти підготовче засідання по справі на 10.03.2022р. о 10:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №3-403 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1. Явку повноважних представників сторін у судове засідання визнати обов`язковою.

У разі надходження від третьої особи письмових пояснень до судового засідання, учасникам справи подати до суду відповідь на такі пояснення.

Пояснити сторонам по справі, що вони не позбавлені можливості прийняти участь в судових засіданнях по справі в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за допомогою програм Zoom/EASYCON, подавши до господарського суду відповідне клопотання.

Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо), письмові та електронні докази на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя С.П. Панна