ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"15" лютого 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1359/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання Пеньківської О.В.,

розглядаючи справу за позовом: Фізичної особи-підприємця Лукашевич Аліни Борисівни (м.Житомир)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космонавт 18" (м.Житомир)

про розірвання договору оренди і стягнення збитків у сумі 12929,54грн,

за участю представників сторін:

від позивача: Біленький В.В., ордер серії АМ №1019034 від 11.12.2021;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа за позовом Фізичної особи-підприємця Лукашевич Аліни Борисівни до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космонавт 18" про розірвання договору оренди нерухомості від 01.10.2020, укладеного між ФОП Лукашевич А.Б. та ОСББ "Космонавт 18", та стягнення 12929,54грн збитків.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди, оскільки позивача з 02.06.2021 не допущено до орендованого майна для встановлення автомату з продажу питної води, у зв`язку з чим орендар просить розірвати договір від 01.10.2020, а також стягнути збитки, завдані орендодавцем внаслідок вчинення позивачу перешкод у користуванні майном.

Ухвалою господарського суду від 18.01.2022 відкладено підготовче засідання на 15.02.2022 об 11:30, сторонам рекомендовано подати передбачені ГПК України заяви по суті спору.

Представник відповідача у засідання не з`явився.

11.02.2022 через канцелярію суду відповідач подав клопотання про ознайомлення з матеріалами справи та відкладення підготовчого засідання у зв`язку з наміром залучити адвоката та підготувати відзив на позовну заяву.

Представник позивача у вирішенні питання про відкладення підготовчого засідання поклався на розсуд суду.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі (ч.2 ст.2 ГПК України).

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

Розглянувши клопотання відповідача від 11.02.2022, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.2, 15, 177, 181-183, 202, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, по 23.03.2022 (включно).

2. Відкласти підготовче засідання на "15" березня 2022 р. о 10:45 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

3. Відповідачу рекомендувати у строк до 25.02.2022 надіслати суду й одночасно позивачу відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому ст.165 ГПК України, у якому викласти мотиви повного або часткового відхилення позовних вимог з посиланням на конкретні норми чинного законодавства. Докази надіслання копії відзиву та доданих до нього документів надати суду.

4. Позивачу рекомендувати у строк до 07.03.2022 надіслати суду й відповідачу обґрунтовано викладену відповідь на відзив на позовну заяву з дотриманням вимог, передбачених ст.166 ГПК України, у якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення. Докази надіслання відповіді на відзив з додатками надати суду.

5. Відповідачу рекомендувати у строк до 14.03.2022 надіслати на адресу суду та позивачу заперечення на відповідь на відзив в порядку, визначеному ст.167 ГПК України; наявні заперечення обґрунтувати документально з посиланням на конкретні норми закону. Докази відправки заперечення надати суду.

6. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 15.02.2022 та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

Друк: 1- у справу;

- позивачу на ел пошту (ІНФОРМАЦІЯ_2), представнику Біленькому В.В. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );

2- відповідачу (рек. з повід.) та на ел.пошиу: .