СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

15 лютого 2022 року м. Харків Справа № 913/437/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Фоміна В.О., суддя Крестьянінов О.О. , суддя Шевель О.В.

за участю секретаря судового засідання Бессонової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ" (вх.№3738 Л/2) на рішення Господарського суду Луганської області від 03.11.2021 у справі №913/437/21, ухвалене у приміщенні Господарського суду Луганської області суддею Зюбановою Н.М., повний текст складено 12.11.2021,

за позовом керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області,

до Приватного акціонерного товариства "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ", м.Сєвєродонецьк Луганської області,

про розірвання договору оренди землі та повернення земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Луганської області від 03.11.2021 у справі №913/437/21 позов задоволено повністю. Розірвано договір оренди землі, укладений між Новоайдарською районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ", який зареєстровано в Книзі записів про державну реєстрацію договорів оренди землі за № 00535 від 16.02.2012 відділом Держкомзему у Новоайдарському районі. Зобов`язано Приватне акціонерне товариство "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ" повернути Сєвєродонецькій міській військово-цивільній адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області земельні ділянки, кадастровий номер :15:004:0023, площею 0,0075 га під гідротехнічною спорудою, кадастровий номер :15:004:0022, площею 0,0618 га під гідротехнічною спорудою, кадастровий номер :15:004:0021, площею 3,4432 га, привівши частину земельної ділянки з кадастровим номером :15:004:0021 під пасовищами, площею 0,7483 га, у попередній до будівництва стан шляхом її звільнення від самовільно збудованих об`єктів. Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ" на користь Луганської обласної прокуратури судовий збір у сумі 4540,00 грн.

Вказане рішення місцевого господарського суду мотивоване тим, що документально підтверджено факт самочинного будівництва ПРАТ "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ" на земельній ділянці державної власності, що не була відведена для цієї мети, за відсутності відповідного дозволу на проведення будівельних робіт та письмової згоди орендодавця на будівництво, без належного введення об`єкту будівництва в експлуатацію, що у відповідності до вимог статті 651 ЦК України, статті 32 Закону України "Про оренду землі", статті 143 Земельного кодексу України, умов укладеного договору оренди землі, є підставою для припинення цього договору шляхом його розірвання за рішенням суду.

Не погодившись з вказаним рішенням місцевого господарського суду, ПРАТ "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Луганської області від 03.11.2021 у справі №913/437/21 та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. Також, просить витрати по сплаті судового збору за апеляційною скаргою покласти на позивача.

Апеляційна скарга обґрунтована тим, що при ухваленні оскаржуваного рішення судом першої інстанції неповно з`ясовано обставини, що мають значення для справи, порушено норми процесуального права та неправильно застосовано норми матеріального права.

Крім того, ПРАТ "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ" подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи (вх. №14481), в якому заявник просить призначити у справі № 913/437/21 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса. На розгляд експерта поставити такі питання: 1) чи наявні будівлі і споруди, окрім гідротехнічних споруд, на земельній ділянці з кадастровим номером :15:004:0021, розташованої на території Чабанівської сільської ради Сєвєродонецького району Луганської області, яка передана у користування ПРАТ "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ" за договором оренди від 25.01.2012 (реєстраційний номер 00535 від 16.02.2012); 2) у разі встановлення наявності будівель і споруд на вказаній земельній ділянці, окрім гідротехнічних споруд, коли були збудовані такі будівлі і споруди? Крім того, заявник просить оплату витрат, пов`язаних з проведенням судової будівельно-технічної експертизи покласти на відповідача; зупинити провадження у справі до отримання висновку експерта.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.01.2022 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ" (вх.№3738 Л/2) на рішення Господарського суду Луганської області від 03.11.2021 у справі №913/437/21; повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться 15 лютого 2022 року об 11:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 104.

31.01.2022 до суду апеляційної інстанції від керівника Сєвєродонецької окружної прокуратури надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх. № 1120), в якому прокурор просить залишити рішення Господарського суду Луганської області від 03.11.2021 у справі №913/437/21 без змін, а апеляційну скаргу відповідача без задоволення. Також, просить відмовити у клопотанні ПРАТ "Сєвєродонецьке об`єднання АЗОТ" про призначення експертизи та зупинення провадження у справі.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.02.2022, у зв`язку із відпусткою судді Хачатрян В.С. для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Фоміна В.О., суддя Крестьянінов О.О., суддя Шевель О.В.

Судове засідання Східного апеляційного господарського суду 15.02.2022 розпочалось за участю представника відповідача, який надав пояснення щодо обставин справи з урахуванням доводів та вимог апеляційної скарги; підтримав заявлене клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи в повному обсязі. Прокурор в судовому засіданні щодо заявлених вимог апеляційної скарги заперечував з підстав зазначених у відзиві на апеляційну скаргу, зазначив про відсутність підстав для призначення експертизи.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Відповідно до частини 2 статті 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Судова колегія зазначає, що при здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених у статтях 2, 4 Господарського процесуального кодексу України стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством, та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до частини 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Враховуючи наведені приписи процесуального законодавства, у зв`язку зі зміною складу суду, з метою забезпечення принципів рівності всіх учасників перед законом та судом, а також створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи та необхідності забезпечення всебічного, повного та об`єктивного дослідження усіх матеріалів справи та доказів на їх підтвердження, колегія суддів дійшла висновку про неможливість закінчення розгляду справи в даному судовому засіданні, у томі числі вирішення клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, та вирішила оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 216, 234, 235, 270 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву в судовому засіданні до "31" березня 2022 р. о 14:15 годині.

2. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, зал №104.

3. Інформацію по справі що розглядається можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя В.О. Фоміна

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя О.В. Шевель