ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"31" січня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/3209/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М

секретар судового засідання Драганова А.І.

при розгляді справи за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26" (65078, Одеська обл., місто Одеса, вул. Гайдара, буд. 26)

про визнання недійсним рішення загальних зборів

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - паспорт серія № КК112772 від 03.04.98; Крижевський А.С. - ордер №1090330 від 07.12.21;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

22.10.2021 ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26", в якій просить суд визнання недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26" від 14.06.2021, які оформлені у вигляді протоколу №14 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що 14.06.2021 рішенням Загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26" за місцезнаходженням (адресою багатоквартирного будинку): АДРЕСА_2 , що оформлено протоколом №14, було прийнято ряд рішень згідно Порядку денного та обрано Головою зборів ОСББ "Гайдара 26" ОСОБА_2 .

Позивач вважає, що рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26" прийняті із порушенням відповідачем норм Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", інших норм чинного законодавства України, із порушенням вимог Статуту відповідача щодо процедури скликання загальних зборів, порядку голосування на них, що призвело до порушення прав позивача як члена Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26". Тому, рішення загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26", що оформленні протоколом №14 Загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ "Гайдара 26" від 14.0.2021, є недійсними, незаконними та такими, що суперечать чинному законодавству України.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.10.2021 позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху, встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду: касового чеку або розрахункової квитанції, що підтверджує направлення відповідачу копії позовної заяви з додатками; зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви.

Ухвала від 27.10.2021 була надіслана позивачу на вказану у позовній заяві на електронну пошту позивача 29.10.2021 та отримана останнім 3.11.2021, про що свідчить розруківка про направлення.

11.11.2021 до канцелярії суду від ОСОБА_1 надійшла заява про усунення недоліків, згідно якої позивач, на виконання вимог вищевказаної ухвали суду, зазначив про наявність оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позову та надано належний доказ, а саме оригінал квитанції, що підтверджує факт відправлення відповідачу копії позовної заяви з доданими до неї документами.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.11.2021 відкрито провадження у справі №916/3209/21, справу прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на "08" грудня 2021 р. об 11:15.

Протокольною ухвалою від 08.12.2021 судом було відкладено підготовче засідання на 22.12.2021 об 11:30.

21.12.2021р. до суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26" надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 .

Протокольною ухвалою від 22.12.2021 судом було оголошено перерву у підготовчому засіданні до 10.01.2022 о 15:45.

10.01.2022 до суду від позивача надійшли письмові пояснення.

10.01.2022 до суду від позивача також надійшла заява про зміну предмета позову та клопотання про витребування доказів.

10.01.2022 відповідачем надано суду копію протоколу загальних зборів №14 від 14.06.2021.

У судовому засіданні 10.01.2022, за клопотання позивача, судом було оголошено протокольну ухвалу про залишення без розгляду клопотання про витребування доказів.

Судом також було поставлено на обговорення питання щодо зупинення провадження по даній справі до перегляду Великою Палатою Верховного Суду рішення у подібних правовідносинах в межах справи №910/5179/20.

Представник позивача проти зупинення провадження заперечував, представник відповідача зазначив, що висловить свою думку у письмовому вигляді.

Протокольною ухвалою від 10.01.2022 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та оголошено перерву у підготовчому засіданні до 31.01.2022 о 15:30.

31.01.2022 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив та заява про зміну предмету позову, згідно якої останній викладає позовні вимоги у наступній редакції:

- "визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26" від 14.06.2021, які оформлені у вигляді протоколу №13 та протоколу №14 від 14.01.2021".

31.01.2022 від відповідача надійшли доповнення до відзиву та клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із захворюванням його представника.

В судове засідання 31.01.2022 з`явились позивач та його представник.

Судом знову було поставлено на обговорення питання щодо зупинення провадження по даній справі до перегляду Великою Палатою Верховного Суду рішення у подібних правовідносинах в межах справи №910/5179/20.

Позивач та його представник зазначили про доцільність зупинення провадження у даній справі.

Відповідно до ч.7 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Судом встановлено, що ухвалою Верховного Суду від 07.07.2021 передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу №910/5179/20, спір у якій виник між співвласником багатоквартирного будинку та ОСББ, зокрема щодо прийнятих на установчих зборах рішень про затвердження кошторису на утримання будинку та прибудинкової території та про затвердження переліку та розміру внесків.

Вказана ухвала мотивована тим, що Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду вважає за необхідне відступити від висновків щодо цивільної підвідомчості спору у справі про визнання недійсним рішення загальних зборів, на яких було затверджено кошторис на утримання будинку, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 14.07.2020 у справі № 466/8748/16-ц.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 01.09.2021 прийнято до розгляду справу № 910/5179/20.

Із змісту вказаної ухвали вбачається, що фактично на розгляд Великої Палати Верховного Суду колегією суддів Касаційного господарського суду винесено правову проблему щодо визначення предметної юрисдикції у спорах між фізичними особами - співвласниками багатоквартирного будинку та ОСББ щодо визнання недійсними рішень зборів співвласників ОСББ з будь-яких питань їх порядку денного із зазначенням про необхідність відступу від висновку Касаційного цивільного суду у постанові від 14 липня 2020 року у справі №466/8748/16-ц про розгляд аналогічного із справою № 910/5179/20 спору за предметним критерієм у порядку цивільного судочинства.

Велика Палата, приймаючи зазначену справу до розгляду, зазначила, що, зважаючи на те, що колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду в ухвалі від 07 липня 2021 року у справі № 910/5179/20 висловила намір відступити від висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного в раніше ухваленому рішенні Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного цивільного суду у справі № 466/8748/16-ц, задля формування єдиного підходу у вирішенні правової проблеми щодо визначення предметної юрисдикції у спорах між фізичними особами співвласниками багатоквартирного будинку та ОСББ щодо визнання недійсними рішень зборів співвласників багатоквартирного будинку з будь-яких питань, справа №910/5179/20 підлягає розгляду Великою Палатою Верховного Суду.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Враховуючи зміст правовідносин у справі №910/5179/20 та у справі, що розглядається, висновок Великої Палати Верховного Суду у справі №910/5179/20 має суттєве значення для вирішення спору в цій справі та для єдності судової практики у спорах з подібними правовідносинами.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гайдара 26" про визнання недійсним рішення загальних зборів до закінчення розгляду справи №910/5179/20 Великою Палатою Верховного Суду.

Керуючись п.п. 7 ч.1 ст.228, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №916/3209/21 зупинити до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі №910/5179/20.

2. Зобов`язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи №910/5179/20.

Ухвала набирає чинності 31.01.2022р. та може бути оскаржена в порядку ст.256 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 07.02.2022.

Суддя Ю.М. Щавинська