ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"02" лютого 2022 р.м. Одеса Справа № 916/3263/21

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

при секретарі судового засідання Чернюк С.В.,

розглянувши справу №916/3263/21

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., місто Одеса, вул. Артилерійська, будинок 1; )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖІ ЕМ ДЖІ КОНТЕНТ» (65023, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Пастера, будинок 60, )

про стягнення 400 938,97 грн;

представники сторін:

від позивача не з`явився,

від відповідача не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖІ ЕМ ДЖІ КОНТЕНТ», в якому просить суд стягнути з відповідача 398896,61 грн заборгованості з орендної плати, 2042,36 грн пені.

В обґрунтування позову посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань щодо сплати орендної плати по Договору оренди №102/6 від 15.04.2014 р.

Вказує, що за відповідачем рахується заборгованість з орендної плати за період з 15.04.2014 по 30.09.2021 у розмірі 398 896,61 грн. За прострочення виконання грошового зобов`язання позивач нарахував відповідачу 2042,36 грн пені.

Ухвалою від 01.11.2021 прийнято позовну заяву (вх. №3372/21 від 27.10.2021) до розгляду, відкрито провадження у справі №916/3263/21, яку постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 01.12.2021, запропоновано відповідачу реалізувати процесуальне право на подання відзиву.

Протокольною ухвалою від 01.12.2021 відкладено підготовче судове засідання на 20.12.2021.

Протокольною ухвалою від 20.12.2021 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 17.01.2022.

Відповідач правом на подання відзиву не скористався, явку представника у судові засідання не забезпечив, про розгляд справи повідомлявся належним чином.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвали суду, які надсилались відповідачу рекомендованими листами, повертались на адресу суду з відмітками «адресат відсутній за вказаною адресою».

Суд зауважує, що згідно ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Відтак, в силу вищенаведених положень законодавства, день спроби вручення поштового відправлення за адресою місцезнаходження відповідача, який зареєстрований у встановленому законом порядку, вважається днем вручення відповідачу відповідної ухвали суду. Отже, суд приходить до висновку, що відповідач належним чином повідомлявся про розгляд даної справи.

Водночас за приписами частини 1 статті 9 Господарського процесуального кодексу України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.

Відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

Враховуючи вищевикладене, суд зазначає, що відповідач має доступ до судових рішень та мав можливість ознайомитись з ухвалою суду у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Крім того, 21.12.2021 на сайті Судової влади було розміщено оголошення про виклик відповідача у судове засідання до Господарського суду Одеської області.

Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи, зокрема, у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Зі змісту ст. 165 Господарського процесуального кодексу України вбачається, що свої заперечення проти позову відповідач може викласти у відзиві на позовну заяву. При цьому, згідно ч. 4 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь-якої із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з підстав, що не залежали від нього.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає за можливе відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до п. п. 2.1., 2.2., 2.3. Положення про Департамент комунальної власності Одеської міської рад, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 17.03.2021 №137-VIIІ (далі Положення), Департамент забезпечує реалізацію місцевої політики у сфері управління, ефективного використання та збереження майна комунальної власності територіальної громади м. Одеси, є органом приватизації об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси.

Департамент є уповноваженим органом, який виступає орендодавцем щодо єдиних майнових комплексів, нерухомого майна і споруд, майна, що не увійшло до статутного капіталу, перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Одеси, за виключенням майна, орендодавцем якого уповноважено виступати інший виконавчий орган Одеської міської ради.

Згідно з рішеннями Виконавчого комітету Одеської міської ради Департамент є балансоутримувачем нерухомого майна та іншого окремого індивідуально-визначеного майна.

Згідно з п/п «п» пункту 2.4. Положення на департамент покладено функцію здійснення претензійно-позовної роботи з питань, пов`язаних з реалізацією повноважень у сфері управління об`єктами комунальної власності.

15.04.2014 р. між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДЖІ ЕМ ДЖІ КОНТЕНТ» (орендар) було укладено Договір оренди №102/6 нежитлового приміщення (далі Договір), згідно з п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування частину нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 86,19 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська, 4 (далі за текстом об`єкт оренди). Експертна оцінка об`єкта оренди становить 664 000,00 грн (без урахування ПДВ).

Пунктом 1.3. Договору сторони узгодили термін його дії з 15.04.2014 до 15.03.2017.

Згідно з п. 2.2. Договору за орендоване приміщення орендар зобов`язується сплачувати орендну плату в розмірі 2827,53 грн (без ПДВ). Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України.

Як встановлено п. 2.4. Договору, орендар зобов`язаний вносити орендну плату щомісячно до 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності на підставі виставленого рахунку.

Розмір орендної плати змінюється у випадках зміни методики її розрахунку, цін і тарифів, та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України та рішеннями міської ради, що набрали чинності в порядку, передбаченому чинним законодавством (п. 2.5. Договору).

15.04.2014 р. позивач та відповідач підписали Акт прийому-передачі нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 86,19 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська, 4.

11.07.2016 р. позивач та відповідач уклали Додатковий договір №1 про внесення змін до Договору, яким домовилися зменшити площу орендованого майна та виклали п. 1.1. Договору в наступній редакції: «Орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування частину нежитлових приміщень першого поверху, загальною площею 58,8 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська, 4.».

Крім того, вказаним Додатковим договором №1 сторони домовились стосовно способу нарахування та розміру орендної плати, у зв`язку з чим виклали п. 2.2. Договору в наступній редакції: «За орендоване приміщення орендар зобов`язується сплачувати орендну плату з 11.07.2016 р., що становить 3516,33 грн (без урахування ПДВ та індексу інфляції), та є базовою ставкою орендної плати за місяць.».

22.02.2017 р. між позивачем та відповідачем було укладено Додатковий договір №2 про внесення змін до Договору, згідно з яким внесли зміни до п. 1.3. Договору, продовживши термін дії останнього на 2 роки 11 місяців, а саме: з 22.02.2017 до 22.01.2020.

Водночас вказаним Додатковим договором №2 п. 2.2. Договору викладено в новій редакції: « 2.2. За орендоване приміщення орендар зобов`язується сплачувати орендну плату з 22.02.2017, що становить 3807,00 грн (без урахування ПДВ та індексу інфляції), та є базовою ставкою орендної плати за місяць.».

22.11.2019 сторони уклали нотаріально посвідчений Договір, предметом якого залишилося вказане вище нежитлове приміщення №101, загальною площею 58,8 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська, 4. Як вбачається з даного договору, відповідно до ст. 631 ЦК України орендодавець та орендар домовилися, що вказаний договір застосовується до відносин, які виникли між сторонами до його укладення, а саме з 15.04.2014.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І.В. та зареєстровано в реєстрі за №1274.

Пунктом 1.3. нотаріально посвідченого Договору встановлено термін його дії до 31.12.2050 р., а пунктом 2.2. передбачено, що за орендоване приміщення орендар зобов`язується сплачувати орендну плату, що становить за перший, після підписання договору оренди, місяць 2458,76 грн, що розрахована станом на 01.10.2019 р. (без ПДВ) та є базовою ставкою орендної плати за місяць.

22.11.2019 державним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ткаченко Інною Валеріївною в Державному реєстрі речових прав зареєстровано право користування Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖІ ЕМ ДЖІ КОНТЕНТ» нежитловими приміщеннями площею 58,8 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Єврейська, 4, на підставі Договору №1274 від 22.11.2019.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем відповідно до укладеного між ними Договору оренди виникли орендні правовідносини.

За приписами ч.1 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Враховуючи те, що об`єкт оренди відповідно до наявних у справі матеріалів є комунальною власністю територіальної громади м. Одеси, на правовідносини, що склалися між сторонами за Договором оренди, розповсюджуються положення Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно ч.1, ч.4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором. Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.

За приписами ч.1 ст.286 Господарського кодексу України орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.. Частиною 2 зазначеної статті встановлено, що зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно зі ст. 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов`язання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ним, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Статтею 629 цього ж Кодексу встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Отже, відповідач, зобов`язавшись щомісячно не пізніше 15 числа поточного місяця, незалежно від результатів господарської діяльності, своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату за користування орендованим приміщенням, з урахуванням ПДВ та щомісячного індексу інфляції, повинен був виконати своє зобов`язання, але не виконав. Статтею 526 Цивільного кодексу України, передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, що відповідачем виконано не було.

За приписами ст.193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

За таких обставин, на думку суду, правомірною та обґрунтованою є вимога позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за період з 15.04.2014 по 30.09.2021.

Перевіривши правильність наданого позивачем розрахунку заборгованості з орендної плати, суд вважає його правильним та обгрунтованим, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з відповідача 398 896,61 грн заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню.

Щодо заявлених позивачем вимог про стягнення пені.

Згідно з ч. 2 ст. 193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 229 ГК України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов`язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов`язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов`язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Частини 1, 2, 4 ст. 217 ГК України передбачають, що господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки. У сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції. Господарські санкції застосовуються у встановленому законом порядку за ініціативою учасників господарських відносин.

Положеннями ст. 530 ЦК України встановлено наступне: якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Невиконання зобов`язання або виконання зобов`язання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), що мало місце у даному випадку згідно ст. 610 Цивільного кодексу України є порушенням зобов`язання, зокрема з боку відповідача.

В свою чергу у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України).

Як передбачено частиною 1 ст. 548 Цивільного кодексу України, виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. В силу ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов`язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою (штраф, пеня).

Згідно положень ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання

Відповідно до ст.ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст. 1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

За приписами ч. 1 ст. 624 Цивільного кодексу України, якщо за порушення зобов`язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

В силу положень ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 ГК України).

Відповідно до п. 5.2. Договору за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочки. Нарахування пені за прострочку виконання обов`язку припиняється через один рік з дня, коли обов`язок повинен був бути виконаний.

Враховуючи вищенаведене та порушення відповідачем термінів сплати орендної плати, суд вважає, що позивач мав право здійснити нарахування пені, виходячи з подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня, як передбачено Договором.

Проте, суд виявив арифметичні помилки в наданому позивачем розрахунку, у зв`язку з чим, здійснив власний розрахунок пені.

Розрахунок суми пені здійснюється за формулою:

Пеня = С x 2УСД x Д : 100, де

С - сума заборгованості за період,

2 УСД - подвійна облікова ставка НБУ в день прострочення,

Д - кількість днів прострочення.

Період 1 (16/10/2020 - 15/04/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.10.2020 - 31.12.2020 : 6,00 (облікова ставка НБУ) 3 018,76 (Сума боргу) x (2 x 6,00 : 366 ) x 77 днів (прострочення) : 1007776,21 грн.
01.01.2021 - 04.03.2021 : 6,00 (облікова ставка НБУ) 3 018,76 (Сума боргу) x (2 x 6,00 : 365) x 63 днів (прострочення) : 1006362,53 грн.
05.03.2021 - 15.04.2021 : 6,50 (облікова ставка НБУ) 3 018,76 (Сума боргу) x (2 x 6,50 : 365) x 42 днів (прострочення) : 1004245,16 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 183,9 грн.
Період 2 (16/11/2020 - 15/05/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.11.2020 - 31.12.2020 : 6,00 (облікова ставка НБУ) 3 048,95 (Сума боргу) x (2 x 6,00 : 366 ) x 46 днів (прострочення) : 1004645,98 грн.
01.01.2021 - 04.03.2021 : 6,00 (облікова ставка НБУ) 3 048,95 (Сума боргу) x (2 x 6,00 : 365) x 63 днів (прострочення) : 1006363,15 грн.
05.03.2021 - 15.04.2021 : 6,50 (облікова ставка НБУ) 3 048,95 (Сума боргу) x (2 x 6,50 : 365) x 42 днів (прострочення) : 1004245,61 грн.
16.04.2021 - 15.05.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 3 048,95 (Сума боргу) x (2 x 7,50 : 365) x 30 днів (прострочення) : 1003037,59 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 192,33 грн.
Період 3 (16/12/2020 - 15/06/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.12.2020 - 31.12.2020 : 6,00 (облікова ставка НБУ) 3 088,58 (Сума боргу) x (2 x 6,00 : 366 ) x 16 днів (прострочення) : 1001616,20 грн.
01.01.2021 - 04.03.2021 : 6,00 (облікова ставка НБУ) 3 088,58 (Сума боргу) x (2 x 6,00 : 365) x 63 днів (прострочення) : 1006363,97 грн.
05.03.2021 - 15.04.2021 : 6,50 (облікова ставка НБУ) 3 088,58 (Сума боргу) x (2 x 6,50 : 365) x 42 днів (прострочення) : 1004246,20 грн.
16.04.2021 - 15.06.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 3 088,58 (Сума боргу) x (2 x 7,50 : 365) x 61 днів (прострочення) : 1006177,43 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 203,80 грн.

Період 4 (16/01/2021 - 15/07/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.01.2021 - 04.03.2021 : 6,00 (облікова ставка НБУ) 3 116,38 (Сума боргу) x (2 x 6,00 : 365) x 48 днів (прострочення) : 1004849,18 грн.
05.03.2021 - 15.04.2021 : 6,50 (облікова ставка НБУ) 3 116,38 (Сума боргу) x (2 x 6,50 : 365) x 42 днів (прострочення) : 1004246,62 грн.
16.04.2021 - 15.07.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 3 116,38 (Сума боргу) x (2 x 7,50 : 365) x 91 днів (прострочення) : 10091116,54 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 212,34 грн.
Період 5 (16/02/2021 - 15/08/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.02.2021 - 04.03.2021 : 6,00 (облікова ставка НБУ) 3 156,89 (Сума боргу) x (2 x 6,00 : 365) x 17 днів (прострочення) : 1001717,64 грн.
05.03.2021 - 15.04.2021 : 6,50 (облікова ставка НБУ) 3 156,89 (Сума боргу) x (2 x 6,50 : 365) x 42 днів (прострочення) : 1004247,22 грн.
16.04.2021 - 22.07.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 3 156,89 (Сума боргу) x (2 x 7,50 : 365) x 98 днів (прострочення) : 10098127,14 грн.
23.07.2021 - 15.08.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 3 156,89 (Сума боргу) x (2 x 8,00 : 365) x 24 днів (прострочення) : 1002433,21 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 225,21 грн.
Період 6 (16/03/2021 - 15/09/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.03.2021 - 15.04.2021 : 6,50 (облікова ставка НБУ) 3 188,46 (Сума боргу) x (2 x 6,50 : 365) x 31 днів (прострочення) : 1003135,20 грн.
16.04.2021 - 22.07.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 3 188,46 (Сума боргу) x (2 x 7,50 : 365) x 98 днів (прострочення) : 10098128,41 грн.
23.07.2021 - 09.09.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 3 188,46 (Сума боргу) x (2 x 8,00 : 365) x 49 днів (прострочення) : 1004968,49 грн.
10.09.2021 - 15.09.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 3 188,46 (Сума боргу) x (2 x 8,50 : 365) x 6 днів (прострочення) : 10068,91 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 241,01 грн.

Період 7 (16/04/2021 - 30/09/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.04.2021 - 22.07.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 3 242,66 (Сума боргу) x (2 x 7,50 : 365) x 98 днів (прострочення) : 10098130,59 грн.
23.07.2021 - 09.09.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 3 242,66 (Сума боргу) x (2 x 8,00 : 365) x 49 днів (прострочення) : 1004969,65 грн.
10.09.2021 - 30.09.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 3 242,66 (Сума боргу) x (2 x 8,50 : 365) x 21 днів (прострочення) : 1002131,72 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 231,96 грн.
Період 8 (16/05/2021 - 30/09/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.05.2021 - 22.07.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 3 265,37 (Сума боргу) x (2 x 7,50 : 365) x 68 днів (прострочення) : 1006891,25 грн.
23.07.2021 - 09.09.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 3 265,37 (Сума боргу) x (2 x 8,00 : 365) x 49 днів (прострочення) : 1004970,14 грн.
10.09.2021 - 30.09.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 3 265,37 (Сума боргу) x (2 x 8,50 : 365) x 21 днів (прострочення) : 1002131,94 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 193,33 грн.
Період 9 (16/06/2021 - 30/09/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.06.2021 - 22.07.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 3 307,81 (Сума боргу) x (2 x 7,50 : 365) x 37 днів (прострочення) : 1003750,30 грн.
23.07.2021 - 09.09.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 3 307,81 (Сума боргу) x (2 x 8,00 : 365) x 49 днів (прострочення) : 1004971,05 грн.
10.09.2021 - 30.09.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 3 307,81 (Сума боргу) x (2 x 8,50 : 365) x 21 днів (прострочення) : 1002132,35 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 153,70 грн.
Період 10 (16/07/2021 - 30/09/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.07.2021 - 22.07.2021 : 7,50 (облікова ставка НБУ) 3 314,42 (Сума боргу) x (2 x 7,50 : 365) x 7 днів (прострочення) : 10079,53 грн.
23.07.2021 - 09.09.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 3 314,42 (Сума боргу) x (2 x 8,00 : 365) x 49 днів (прострочення) : 1004971,19 грн.
10.09.2021 - 30.09.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 3 314,42 (Сума боргу) x (2 x 8,50 : 365) x 21 днів (прострочення) : 1002132,42 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 113,14 грн.
Період 11 (16/08/2021 - 30/09/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.08.2021 - 09.09.2021 : 8,00 (облікова ставка НБУ) 3 317,74 (Сума боргу) x (2 x 8,00 : 365) x 25 днів (прострочення) : 1002536,36 грн.
10.09.2021 - 30.09.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 3 317,74 (Сума боргу) x (2 x 8,50 : 365) x 21 днів (прострочення) : 1002132,45 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 68,81 грн.
Період 12 (16/09/2021 - 30/09/2021)

Період розрахункуКількість днів у періодіСума
16.09.2021 - 30.09.2021 : 8,50 (облікова ставка НБУ) 3 311,10 (Сума боргу) x (2 x 8,50 : 365) x 15 днів (прострочення) : 1001523,13 грн.
Всього штрафних санкцій за період: 23,13 грн.

Всього штрафних санкцій:

183,89 + 192,33 + 203,80 + 212,34 + 225,22 + 241,01 + 231,96 + 193,33 + 153,70 + 113,14 + 68,81+23,13 = 2 042,66 грн.

Таким чином, розрахований судом розмір пені за обраний позивачем період склав 2042,66 грн.

Водночас за приписами ч. 2 ст. 237 ГПК України при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог. Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги про стягнення з відповідача пені в межах розміру заявлених позовних вимог, у зв`язку з чим з відповідача підлягає стягненню 2042,36 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 76 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 6014,08 грн суд покладає на відповідача.

Керуючись ст. ст. 2, 73, 74, 76, 77, 86, 91, 129, 232, 233, 236, 238, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., місто Одеса, вул. Артилерійська, будинок 1; ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖІ ЕМ ДЖІ КОНТЕНТ» (65023, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Пастера, будинок 60, ) про стягнення 400 938,97 грн задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ДЖІ ЕМ ДЖІ КОНТЕНТ» (65023, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Пастера, будинок 60, ) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., місто Одеса, вул. Артилерійська, будинок 1; ) 398 896,61 грн заборгованості з орендної плати, 2042,36 грн пені, 6 014,08 грн витрат зі сплати судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом двадцяти днів з моменту складення повного тексту.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Вступну та резолютивну частини рішення складено 02 лютого 2022 р. Повний текст рішення складено та підписано 11 лютого 2022 р.

Суддя Р.В. Волков