ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.02.2022 Справа № 917/134/21

Господарський суд Полтавської області у складі у складі судді Тимощенко О.М., при секретарі судового засідання Отюгова О.І., за участю представника позивача Нога А. П., розглянувши в судовому засіданні справу

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", вул. О.Терьохіна, 8А, офіс 111, м. Київ, 04080

до відповідачів: 1. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ;

2. ОСОБА_2 , АДРЕСА_2

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: 1. Приватне підприємство "Кремавто-Плюс", вул. Першотравнева, 14, кв. 1, м. Кременчук, Полтавська область, 39600;

2. ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 , адреса реєстрації: с. Бреусівка, Козельщинський район, Полтавська область, 39150;

3. ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 ,

про: визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" право вимоги та право іпотекодержателя за іпотечним договором №14/ZKin-08; передачу Товариству з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста в управління на період до реалізації на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження майна; в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №14/К-08 від 27.03.2008 року у розмірі 1 597 500,00 грн. звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором №14/ZKin-08 (вимоги в редакції заяви про зміну предмету позову від 25.08.2021 року),

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Полтавської області перебуває справа №917/134/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" до відповідачів: 1. ОСОБА_1 ; 2. ОСОБА_2 ; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: 1. Приватне підприємство "Кремавто-Плюс"; 2. ОСОБА_3 ; 3. ОСОБА_4 про 1) визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" право вимоги та право іпотекодержателя за іпотечним договором №14/ZKin-08, укладений між ТОВ Український промисловий банк та громадянином України ОСОБА_3 , посвідчений від 27 березня 2008 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Ліньковою І.Б., запис в реєстрі №1583, що діє зі змінами та доповненнями на новостворені об`єкти; 2) передачу Товариству з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Інвестохіллс Веста в управління на період до реалізації на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження наступне майно; 3) в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №14/К-08 від 27.03.2008 року у розмірі 1 597 500,00 грн. звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором №14/ZKin-08 (вимоги в редакції заяви про зміну предмету позову від 25.08.2021 року).

Ухвалою суду від 22.04.2021 р. позовну заяву прийнято до розгляду у порядку загального позовного провадження та залучено до участі у справі Приватне підприємство "Кремавто-Плюс" та ОСОБА_3 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів. Призначено підготовче засідання у справі на 18.05.2021 р. на 10 год. 00 хв.

Ухвалою від 17.08.2021 року судом задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 27.07.2021 р. задоволено клопотання позивача про витребування доказів (від 29.06.2021 р. ) та усне клопотання про поновлення пропущеного строку для подачі клопотання про витребування доказів.

Ухвалою від 26.08.2021 р. судом прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову від 19.08.2021 року (вх. № 9206 від 25.08.2021 року) та залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_4 .

08.02.2022 року на адресу господарського суду Полтавської області від учасників справи надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди від 08.02.2022 року., укладеної між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", Приватним підприємством "Кремавто-Плюс", ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_4

08.02.2022 р. від представника відповідачів 1, 2, третіх осіб 2, 3 ОСОБА_5 надійшли через канцелярію суду письмові пояснення, відповідно до яких повідомив про підписання заяви про затвердження вищезазначеної мирової угоди, а також просив провести судове засідання по справі № 917/134/21, призначене на 08.02.2022 р., без його участі та участі осіб, в інтересах яких подається дане клопотання. А також просив затвердити подану сторонами мирову угоду.

Розглянувши подану учасниками справи мирову угоду про врегулювання спору у справі № 917/134/21, суд встановив наступне.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Згідно з ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом встановлено, що учасниками справи подано спільну заяву про затвердження мирової угоди, укладену позивачем та відповідачем, яка стосується виключно їх прав та обов`язків, відповідає фактичним обставинам та доказам у справі, а також не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом прийнято до уваги, що зі змісту поданої сторонами заяви вбачається, що наслідки затвердження мирової угоди сторонам по справі відомі.

Також, судом встановлено, що мирова угода сторін підписана повноважними представниками учасників справи.

Частиною 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, враховуючи, що подана учасниками справи мирова угода не суперечить приписам чинного законодавства та не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, стосується прав та обов`язків учасників справи щодо предмету спору, а її умови не є невиконуваними, на підставі чого господарський суд вважає за необхідне затвердити укладену сторонами мирову угоду про врегулювання спору між сторонами у господарській справі №917/134/21 від 08.02.2022 р., а провадження у даній справі закрити на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст.46,181,185,192, п.7 ч.1 ст. 231, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву учасників справи про затвердження мирової угоди задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 08.02.2022 року, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (вул. О.Терьохіна, 8А, офіс 111, м. Київ, 04080, ідентифікаційний код 41264766), Приватним підприємством "Кремавто-Плюс" (вул. Першотравнева, 14, кв. 1, м. Кременчук, Полтавська область, 39600, ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , адреса реєстрації: с. Бреусівка, Козельщинський район, Полтавська область, 39150; РНКОПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНКОПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ) в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА.

І. Сторони визнають, що на підставі договору про передачу Активів та Кредитних зобов`язань від 30 червня 2010 року, укладеного між ТОВ "Український промисловий банк" та Публічним акціонерним товариством "Дельта Банк", зареєстрованим в реєстрі приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Соколова О.Є. за № 2258 від 30 червня 2010 року та на підставі договору № 2302/К/1 від 31 серпня 2020 року про відступлення прав вимог, укладеного між ПАТ "Дельта Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черленюх Л.В., зареєстрованого в реєстрі цього нотаріуса за № 1049 від 31 серпня 2020 року, до ТОВ "ФК "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" перейшло право вимоги та право іпотекодержателя за Іпотечним договором № 14/кіп-08, який був укладений між ТОВ "Український промисловий банк" та громадянином України ОСОБА_3 , посвідчений 27 березня 2008 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Ліньковою І.Б., запис в реєстрі № 1583, що діє зі змінами та доповненнями.

ІІ. Внаслідок виконання ОСОБА_3 в повному обсязі умов договору № 10/29/10/2021/I від 29 жовтня 2021 року про часткове врегулювання заборгованості шляхом оплати на рахунки ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" грошової суми в 650 000 гривень, Іпотечний договір № 14/кіп-08, який був укладений між ТОВ "Український промисловий банк" та громадянином України ОСОБА_3 , посвідчений 27 березня 2008 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Ліньковою І.Б., запис в реєстрі № 1583, що діяв зі змінами та доповненнями, є таким, що припинив свою дію: всі права та обов`язки сторін цього іпотечного договору є припиненими, а майно, яке було предметом обтяження за цим договором Іпотеки, а також майно, яке було створене внаслідок реконструкції обтяженого іпотекою майна, а саме:

- група приміщень № 1, опис об`єкта: загальна площа (кв. м): 29.1, приміщення магазину № 1, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104;

- група приміщень № 2, опис об`єкта: загальна площа (кв. м): 19.1, приміщення магазину № 2, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104;

- група приміщень № 3, опис об`єкта: загальна площа (кв. м): 17.9, приміщення магазину № 3, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104;

- група приміщень № 4, опис об`єкта: загальна площа (кв. м): 20.1, приміщення магазину № 4, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104;

- група приміщень № 5, опис об`єкта: загальна площа (кв. м): 29.6, приміщення магазину № 5, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104;

- група приміщень № 6, опис об`єкта: загальна площа (кв. м): 14.7, приміщення магазину № 6, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104;

- група приміщень № 7, опис об`єкта: загальна площа (кв. м): 28.9, приміщення магазину № 7, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104;

- група приміщень № 8. опис об`єкта: загальна площа (кв. м): 15.3, приміщення магазину № 8, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104

є вільним від обтяжень, які встановлені або мали бути встановлені на підставі Іпотечного договору №14/кіп-08, який був укладений між ТОВ "Український промисловий банк" та громадянином України ОСОБА_3 , посвідчений 27 березня 2008 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Ліньковою І.Б., запис в реєстрі № 1583, що діє зі змінами та доповненнями.

3. Сплачені ОСОБА_3 на рахунки ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" грошові кошти в розмірі 650 000,00 гривень, ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" зараховує як кошти, які були сплачені в рахунок часткового погашення заборгованості за нарахованими процентами за кредитом, який було видано згідно кредитного договору № 14/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) від 27 березня 2008 року з усіма додатковими угодами до нього, який був укладений між ТОВ "Український промисловий банк" та Приватним підприємством "Кремавто плюс", ідентифікаційний код 34397606 (далі - Кредитний договір). В зв`язку з наведеним сума заборгованості зменшується на 650 000,00 гривень.

4. ТОВ "Кремавто плюс" та ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" погоджують, що, у відповідності до рішення господарського суду Полтавської області від 12 липня 2018 року у справі № 917/265/18 та після затвердження цієї мирової угоди, залишок заборгованості за Кредитним договором становить 3 732 693 (три мільйони сімсот тридцять дві тисячі шістсот дев`яносто три) гривні 21 коп., з яких:-

- заборгованість за основною сумою кредиту - 1 597 500 (один мільйон п`ятсот дев`яносто сім тисяч п`ятсот) гривень 00 копійок;

- заборгованість за нарахованими процентами за кредитом - 2 019 711 (два мільйони дев`ятнадцять тисяч сімсот одинадцять) гривень 05 копійок;

- заборгованість зі сплати пені за несвоєчасне повернення відсотків - 38 132 (тридцять вісім тисяч сто тридцять дві) гривні 08 копійок;

- 3% річних від суми прострочених відсотків - 5688 (п`ять тисяч шістсот вісімдесят вісім) гривень 88 копійок;

- штрафні санкції - 71 661 (сімдесят одна тисяча шістсот шістдесят одна) гривня 20 копійок.

5. Судові витрати в цій справі, в тому числі і ті, які пов`язані з наданням правничої допомоги, покладаються на сторони, які фактично понесли ці витрати.

ІІІ. Закрити провадження у справі.

Повний текст ухвали підписано 14.02.2022 р.

Ухвала набрала законної сили 08.02.2022 р.

Ухвала дійсна до пред`явлення до виконання до 08.02.2025 р.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту оголошення ( ст.ст.235,255 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Тимощенко О.М.