ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" лютого 2022 р.Справа № 924/1317/21

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Вибодовського О.Д. при секретарі судового засідання Сорока Д.В. розглянувши матеріали

за позовом ОСОБА_1 , м.Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Подільський край-2012р., Хмельницька область, Деражнянський район, с. Коричинці

приватного підприємства "Універсал Полілля", м. Хмельницький

Зінчук Владислава Олександровича, м. Хмельницький

приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Дембицької Інни Миколаївни, м. Хмельницький

про визнання договорів недійсними та скасування записів про право власності

Представники сторін:

Від позивача: Худняк В.А. - згідно ордера №1023265 від 24.01.2022р.;

Флис В.В. - згідно ордера №1023772 від 29.01.2022р.;

Від відповідачів: Заболотний А.М. - представник ТОВ "Подільський край-2012", згідно ордера №1023391 від 25.01.2022р.;

Бровчук М.В. - представник ОСОБА_2 згідно ордера №1023297 від 24.01.2022р.;

Суть:

До господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , м.Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю "Подільський край-2012р., Хмельницька область, Деражнянський район, с. Коричинці, приватного підприємства "Універсал Полілля", м. Хмельницький, ОСОБА_2 , м. Хмельницький, приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Дембіцької Інни Миколаївни, м. Хмельницький про визнання договорів недійсними та скасування записів про право власності.

Ухвалою суду від 04.01.2022р. відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Присутній в судовому засіданні представник позивача просив суд повторно витребувати у Приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Дембицької Інни Миколаївни, місце реєстрації та знаходження: АДРЕСА_1 , наступні докази:

- належним чином завірений договір купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею (кв.м): 1717.7, Опис: тваринницька будівля №21, Д, заг. площа 719,9 кв.м. тваринницька будівля №22, Г, заг. площа 785,8 кв.м. кормоцех (будівля №23), Ц, заг. площа 177,2 кв.м. дизельна (будівля №24), В, заг. площа 34,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 27.05.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 886, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу тваринницького комплексу, загальною площею (кв.м): 9102.1, Опис: корівник (комплекс) -тваринницька будівля №1, К, заг. площа 1613,5 кв.м.; корівник (Савійка) - тваринницька будівля №2, 2 К, заг. площа 1559,7 кв.м.; корівник (Бойко);-тваринницька будівля №3, Р, заг. площа 1642,4 кв.м.; свиноферма - тваринницька будівля №4, Л, заг. площа 1026,5 кв.м.; кормоцех свиноферми - тваринницька будівля №5, 1 Л, заг. площа 251,3 кв.м.; молочний блок - тваринницька будівля №6, 1 К, заг. площа 290,7 кв.м.; телятник №2 - тваринницька будівля №7, М, заг. площа 703,3 кв.м.; конюшня - тваринницька будівля №8, И, заг. площа 649,7 кв.м.; млин-кузня - будівля №9, 3, заг. площа 274,6 кв.м.; навіс на сіно - споруда №10, О, заг. площа 227,0 кв.м.; пункт штучного осіменіння - будівля №11, П, заг. площа 110,6 кв.м.; пекарня - адмінбудівля №12, С, заг. площа 81,8 кв.м.; гараж -будівля №13, Ж, заг. площа 637,9 кв.м.; артскважина - будівля №14, Б, заг. площа 21,7 кв.м.; башня Рожновського - будівля №15, І, заг. площа 1,8 кв.м.; башня Рожновського - будівля №16, Й, заг. площа 1,9 кв.м.; вагова-навіс -будівля №17, Т, заг. площа 7,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 29.05.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 936, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, загальною площею (кв.м): 1678, опис: пилорама - будівля №18, П, заг. площа 108,4 кв.м.; корівник 2-х рядний - будівля №19, Н, заг. площа 1569,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 03.06.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1051, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу ангар-будівлі № 4 літ. "Д", загальною площею (кв.м): 506.2 за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 26.10.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1102, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею (кв.м): 1717.7, Опис: тваринницька будівля №21, Д, заг. площа 719,9 кв.м. тваринницька будівля №22, Г, заг. площа 785,8 кв.м. кормоцех (будівля №23), Ц, заг. площа 177,2 кв.м. дизельна (будівля №24), В, заг. площа 34,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1288, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу тваринницького комплексу, загальною площею (кв.м): 9102.1, Опис: корівник (комплекс) - тваринницька будівля №1, К, заг. площа 1613,5 кв.м.; корівник (Савійка) - тваринницька будівля №2, 2 К, заг. площа 1559,7 кв.м.; корівник (Бойко) - тваринницька будівля №3, Р, заг. площа 1642,4 кв.м.; свиноферма - тваринницька будівля №4, Л, заг. площа 1026,5 кв.м.; кормоцех свиноферми - тваринницька будівля №5, 1 Л, заг. площа 251,3 кв.м.; молочний блок - тваринницька будівля №6, 1 К, заг. площа 290,7 кв.м.; телятник №2 - тваринницька будівля №7, М, заг. площа 703,3 кв.м.; конюшня - тваринницька будівля №8, И, заг. площа 649,7 кв.м.; млин-кузня - будівля №9, 3, заг. площа 274,6 кв.м.; навіс на сіно - споруда №10, О, заг. площа 227,0 кв.м.; пункт штучного осіменіння - будівля №11, П, заг. площа 110,6 кв.м.; пекарня - адмінбудівля №12, С, заг. площа 81,8 кв.м.; гараж -будівля №13, Ж, заг. площа 637,9 кв.м.; артскважина - будівля №14, Б, заг. площа 21,7 кв.м.; башня Рожновського - будівля №15, І, заг. площа 1,8 кв.м.; башня Рожновського - будівля №16, Й, заг. площа 1,9 кв.м.; вагова-навіс -будівля №17, Т, заг. площа 7,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1291, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, загальною площею (кв.м): 1678, опис: пилорама - будівля №18, П, заг. площа 108,4 кв.м.; корівник 2-х рядний - будівля №19, Н, заг. площа 1569,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1285, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу ангар-будівлі № 4 літ. "Д", загальною площею (кв.м): 506.2 за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1282, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірені усі документи які стали підставою для посвідчення вищезазначених договорів купівлі-продажу, формування відповідних нотаріальних справ та які стали підставою для прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Витребувати у приватного підприємства "Універсал Поділля" , місце реєстрації та знаходження: АДРЕСА_3 , наступні докази:

Чи були сплачені Приватним підприємством "Універсал Поділля" на користь ТОВ «Подільський край-2012» кошти, у якій сумі, коли та готівково чи безготівково проведено розрахунок згідно наступних договорів:

- договір купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею (кв.м): 1717.7, Опис: тваринницька будівля №21, Д, заг. площа 719,9 кв.м. тваринницька будівля №22, Г, заг. площа 785,8 кв.м. кормоцех (будівля №23), Ц, заг. площа 177,2 кв.м. дизельна (будівля №24), В, заг. площа 34,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 27.05.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 886, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу тваринницького комплексу, загальною площею (кв.м): 9102.1, Опис: корівник (комплекс) - тваринницька будівля №1, К, заг. площа 1613,5 кв.м.; корівник (Савійка) - тваринницька будівля №2, 2 К, заг. площа 1559,7 кв.м.; корівник (Бойко) - тваринницька будівля №3, Р, заг. площа 1642,4 кв.м.; свиноферма - тваринницька будівля №4, Л, заг. площа 1026,5 кв.м.; кормоцех свиноферми - тваринницька будівля №5, 1 Л, заг. площа 251,3 кв.м.; молочний блок - тваринницька будівля №6, 1 К, заг. площа 290,7 кв.м.; телятник №2 - тваринницька будівля №7, М, заг. площа 703,3 кв.м.; конюшня -тваринницька будівля №8, И, заг. площа 649,7 кв.м.; млин-кузня - будівля №9, З, заг. площа 274,6 кв.м.; навіс на сіно - споруда №10, О, заг. площа 227,0 кв.м.; пункт штучного осіменіння - будівля №11, П, заг. площа 110,6 кв.м.; пекарня -адмінбудівля №12, С, заг. площа 81,8 кв.м.; гараж - будівля №13, Ж, заг. площа 637,9 кв.м.; артскважина - будівля №14, Б, заг. площа 21,7 кв.м.; башня Рожновського - будівля №15, І, заг. площа 1,8 кв.м.; башня Рожновського -будівля №16, Й, заг. шюхца 1,9 кв.м.; вагова-навіс - будівля №17, Т, заг. площа 7,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 29.05.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 936, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, загальною площею (кв.м): 1678, опис: пилорама - будівля №18, П, заг. площа 108,4 кв.м.; корівник 2-х рядний - будівля №19, Н, заг. площа 1569,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 03.06.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1051, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу ангар-будівлі № 4 літ. "Д", загальною площею (кв.м): 506.2 за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 26.10.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1102, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

Чи були сплачені ОСОБА_2 на користь Приватного підприємства "Універсал Поділля" кошти, у якій сумі, коли та готівково чи безготівково проведено розрахунок згідно наступних договорів:

- договір купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею (кв.м): 1717.7, Опис: тваринницька будівля №21, Д, заг. площа 719,9 кв.м. тваринницька будівля №22, Г, заг. площа 785,8 кв.м. кормоцех (будівля №23), Ц, заг. площа 177,2 кв.м. дизельна (будівля №24), В, заг. площа 34,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1288, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу тваринницького комплексу, загальною площею (кв.м): 9102.1, Опис: корівник (комплекс) - тваринницька будівля №1, К, заг. площа 1613,5 кв.м.; корівник (Савійка) - тваринницька будівля №2, 2 К, заг. площа 1559,7 кв.м.; корівник (Бойко) - тваринницька будівля №3, Р, заг. площа 1642,4 кв.м.; свиноферма - тваринницька будівля №4, Л, заг. площа 1026,5 кв.м.; кормоцех свиноферми - тваринницька будівля №5, 1 Л, заг. площа 251,3 кв.м.; молочний блок - тваринницька будівля №6, 1 К, заг. площа 290,7 кв.м.; телятник №2 - тваринницька будівля №7, М, заг. площа 703,3 кв.м.; конюшня -тваринницька будівля №8, И, заг. площа 649,7 кв.м.; млин-кузня - будівля №9, З, заг. площа 274,6 кв.м.; навіс на сіно - споруда №10, О, заг. площа 227,0 кв.м.; пункт штучного осіменіння - будівля №11, П, заг. площа 110,6 кв.м.; пекарня -адмінбудівля №12, С, заг. площа 81,8 кв.м.; гараж - будівля №13, Ж, заг. площа 637,9 кв.м.; артскважина - будівля №14, Б, заг. площа 21,7 кв.м.; башня Рожновського - будівля №15, І, заг. площа 1,8 кв.м.; башня Рожновського - будівля №16, И, заг. площа 1,9 тУ.; вагова-навіс - будівля №17, Т, заг. площа 7,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1291, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, загальною площею (кв.м): 1678, опис: пилорама - будівля №18, П, заг. площа 108,4 кв.м.; корівник 2-х рядний - будівля №19, Н, заг. площа 1569,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1285, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу ангар-будівлі №4 літ. "Д", загальною площею (кв.м): 506.2 за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1282, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

На адресу суду 09.02.2022р. від представника ОСОБА_2 надійшов відзив на позов, в якому просить суд у задоволенні позовних вимог позивача до ОСОБА_2 відмовити у повному обсязі, зокрема зазначає, що ОСОБА_2 у передбачений законом спосіб 24.12.2020р. відповідно до договору купівлі-продажу №1282 купив у Приватного підприємства "Універсал Поділля" майно: ангар-будівлі №4 літ. "Д", загальною площею (кв.м): 506.2 за адресою: АДРЕСА_2 . Зазначений договір 24.12.2020р. зареєстрований в реєстрі за №1282 та посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

Право власності ОСОБА_2 на вказані об`єкти зареєстровано 24.12.2020р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №39905168.

Згідно договору купівлі-продажу №1285 від 24.12.2020р. ОСОБА_2 купив у Приватного підприємства "Універсал Поділля" майно: нежитлові будівлі та споруди, загальною площею (кв.м): 1678, опис: пилорама - будівля №18, П, заг. площа 108,4 кв.м.; корівник 2-х рядний - будівля №19, Н, заг. площа 1569,6 кв.м. іза адресою: АДРЕСА_2 . Даний договір 24.12.2020 зареєстрований в реєстрі за № 1285 та) посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

Право власності ОСОБА_2 на вказані об`єкти зареєстровано 24.12.2020р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №39906650.

24 грудня 2020 року ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу №1288 купив у Приватного підприємства "Універсал Поділля" майно: нежитлові будівлі загальною площею (кв.м): 1717.7, Опис: тваринницька будівля №21, Д, заг. площа;719,9 кв.м. тваринницька будівля №22, Г, заг. площа 785,8 кв.м. кормоцех (будівля №23), і Ц, заг. площа 177,2 кв.м. дизельна (будівля №24), В, заг. площа 34,8 кв.м., що розташовані; за адресою: АДРЕСА_2 . В цей же день договір зареєстрований у реєстрі за № 1288 і посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

Право власності ОСОБА_2 на вказані об`єкти зареєстровано 24.12.2020р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №39907093.

24.12.2020р. ОСОБА_2 купив у Приватного підприємства "Універсал Поділля" майно: тваринницького комплексу, загальною площею (кв.м): 9102.1, опис: корівник (комплекс) - тваринницька будівля №1, К, заг. площа 1613,5 кв.м.; корівник (Савійка) -тваринницька будівля №2, 2 К, заг. площа 1559,7 кв.м.; корівник (Бойко) - тваринницька будівля №3, Р, заг. площа 1642,4 кв.м.; свиноферма - тваринницька будівля №4, Л, заг. площа 1026,5 кв.м.; кормоцех свиноферми - тваринницька будівля №5, 1 Л, заг. площа 251,3 кв.м.; молочний блок - тваринницька будівля №6, 1 К, заг. площа |290,7 кв.м.; телятник №2 -тваринницька будівля №7, М, заг. площа 703,3 кв.м.; конюшня -тваринницька будівля №8, И, заг. площа 649,7 кв.м.; млин-кузня - будівля №9, 3, заг. площа(274,6 кв.м.; навіс на сіно -споруда №10, О, заг. площа 227,0 кв.м.; пункт штучного осіменіння - будівля №11, П, заг. площа 110,6 кв.м.; пекарня -адмінбудівля №12, С, заг. площа 8)1,8 кв.м.; гараж - будівля №13, Ж, заг. площа 637,9 кв.м.; артскважина - будівля №14, Б, заг. площа 21,7 кв.м.; башня Рожновського - будівля №15, І, заг. площа 1,8 кв.м.; башня Рожновського - будівля №16, Й, заг. площа 1,9 кв.м.; вагова-навіс - будівля №17, Т, заг. площа 7,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 . Зазначений договір 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1291, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

Право власності ОСОБА_2 на вказані об`єкти зареєстровано 24.12.2020р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №39907752.

Відповідно до квитанції до прибуткового касового ордеру №2 від 24 грудня 2020 року Приватне підприємство «Універсал Поділля» прийняло від ОСОБА_2 , на підставі договорів: 1282, 1285, 1288, 1291 від 24.12.2020 р. - 426 290,00 грн.

Таким чином, у передбачений законом спосіб, за оплатним договором купівлі - продажу ОСОБА_2 прибав у приватну власність вищевказане майно.

Позивач ніколи не був власником зазначеного майна і за ним не зберігається право на витребування майна від добросовісного набувача.

За відсутності в реєстрі відомостей про права майно або їх обтяжень особа, яка добросовісно покладалася на ці відомості, тобто не знала і не мала знати про існування таких прав чи обтяжень, набуває право на таке майно вільним від незареєстрованих прав інших осіб та обтяжень. Такі висновки сформульовані у постановах Великої Палати Верховного Суду від 23 жовтня 2019 року у справі № 922/3537/17 (провадження № 12-127гс19, пункти 37, 38), від 1 квітня 2020 року у справі № 610/1030/18 (провадження № 14-436цс19, пункти 46.1, 46.2), від 15 червня 2021 року у справі № 922/2416/17 (провадження № 12-44гс20, пункти 7.15, 7.16).

На час укладення договору купівлі-продажу від 24 грудня 2020 року діяв Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відомості з якого презюмуються правильними, доки не доведено протилежне, тож добросовісний набувач не повинен перевіряти історію придбання нерухомості та робити висновки щодо правомірності попередніх переходів майна, а може діяти, покладаючись на такі відомості, за відсутності обставин, які можуть викликати сумнів у достовірності цих відомостей.

Добросовісний набувач не може відповідати у зв`язку із порушеннями інших осіб, допущеними в рамках процедур, спеціально призначених для запобігання шахрайства при вчиненні правочинів з нерухомим майном. Конструкція, за якої добросовісний набувач втрачає такий статус всупереч приписам статті 388 ЦК України, відтак, втрачає майно і сам змушений шукати способи компенсації своїх втрат, є неприйнятною та покладає на добросовісного набувача індивідуальний та надмірний тягар.

Вищевказану правову позицію висловлено у постанові Великої Палати Верховного Суду у справі № 925/1351/19 від 02 листопада 2021 року.

Присутні в судовому засіданні представники сторін не заперечували щодо відкладення розгляду даної справи на іншу дату та витребування доказів.

Відповідно до ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Враховуючи вище наведене з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне клопотання позивача про повторне витребування доказів задовольнити, розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.81, ст.216, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Витребувати у Приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Дембицької Інни Миколаївни, місце реєстрації та знаходження: АДРЕСА_1 , наступні докази:

- належним чином завірений договір купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею (кв.м): 1717.7, Опис: тваринницька будівля №21, Д, заг. площа 719,9 кв.м. тваринницька будівля №22, Г, заг. площа 785,8 кв.м. кормоцех (будівля №23), Ц, заг. площа 177,2 кв.м. дизельна (будівля №24), В, заг. площа 34,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 27.05.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 886, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу тваринницького комплексу, загальною площею (кв.м): 9102.1, Опис: корівник (комплекс) -тваринницька будівля №1, К, заг. площа 1613,5 кв.м.; корівник (Савійка) - тваринницька будівля №2, 2 К, заг. площа 1559,7 кв.м.; корівник (Бойко);-тваринницька будівля №3, Р, заг. площа 1642,4 кв.м.; свиноферма - тваринницька будівля №4, Л, заг. площа 1026,5 кв.м.; кормоцех свиноферми - тваринницька будівля №5, 1 Л, заг. площа 251,3 кв.м.; молочний блок - тваринницька будівля №6, 1 К, заг. площа 290,7 кв.м.; телятник №2 - тваринницька будівля №7, М, заг. площа 703,3 кв.м.; конюшня - тваринницька будівля №8, И, заг. площа 649,7 кв.м.; млин-кузня - будівля №9, 3, заг. площа 274,6 кв.м.; навіс на сіно - споруда №10, О, заг. площа 227,0 кв.м.; пункт штучного осіменіння - будівля №11, П, заг. площа 110,6 кв.м.; пекарня - адмінбудівля №12, С, заг. площа 81,8 кв.м.; гараж -будівля №13, Ж, заг. площа 637,9 кв.м.; артскважина - будівля №14, Б, заг. площа 21,7 кв.м.; башня Рожновського - будівля №15, І, заг. площа 1,8 кв.м.; башня Рожновського - будівля №16, Й, заг. площа 1,9 кв.м.; вагова-навіс -будівля №17, Т, заг. площа 7,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 29.05.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 936, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, загальною площею (кв.м): 1678, опис: пилорама - будівля №18, П, заг. площа 108,4 кв.м.; корівник 2-х рядний - будівля №19, Н, заг. площа 1569,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 03.06.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1051, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу ангар-будівлі № 4 літ. "Д", загальною площею (кв.м): 506.2 за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 26.10.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1102, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею (кв.м): 1717.7, Опис: тваринницька будівля №21, Д, заг. площа 719,9 кв.м. тваринницька будівля №22, Г, заг. площа 785,8 кв.м. кормоцех (будівля №23), Ц, заг. площа 177,2 кв.м. дизельна (будівля №24), В, заг. площа 34,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1288, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу тваринницького комплексу, загальною площею (кв.м): 9102.1, Опис: корівник (комплекс) - тваринницька будівля №1, К, заг. площа 1613,5 кв.м.; корівник (Савійка) - тваринницька будівля №2, 2 К, заг. площа 1559,7 кв.м.; корівник (Бойко) - тваринницька будівля №3, Р, заг. площа 1642,4 кв.м.; свиноферма - тваринницька будівля №4, Л, заг. площа 1026,5 кв.м.; кормоцех свиноферми - тваринницька будівля №5, 1 Л, заг. площа 251,3 кв.м.; молочний блок - тваринницька будівля №6, 1 К, заг. площа 290,7 кв.м.; телятник №2 - тваринницька будівля №7, М, заг. площа 703,3 кв.м.; конюшня - тваринницька будівля №8, И, заг. площа 649,7 кв.м.; млин-кузня - будівля №9, 3, заг. площа 274,6 кв.м.; навіс на сіно - споруда №10, О, заг. площа 227,0 кв.м.; пункт штучного осіменіння - будівля №11, П, заг. площа 110,6 кв.м.; пекарня - адмінбудівля №12, С, заг. площа 81,8 кв.м.; гараж -будівля №13, Ж, заг. площа 637,9 кв.м.; артскважина - будівля №14, Б, заг. площа 21,7 кв.м.; башня Рожновського - будівля №15, І, заг. площа 1,8 кв.м.; башня Рожновського - будівля №16, Й, заг. площа 1,9 кв.м.; вагова-навіс -будівля №17, Т, заг. площа 7,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1291, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, загальною площею (кв.м): 1678, опис: пилорама - будівля №18, П, заг. площа 108,4 кв.м.; корівник 2-х рядний - будівля №19, Н, заг. площа 1569,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1285, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірений договір купівлі-продажу ангар-будівлі № 4 літ. "Д", загальною площею (кв.м): 506.2 за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1282, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- належним чином завірені усі документи які стали підставою для посвідчення вищезазначених договорів купівлі-продажу, формування відповідних нотаріальних справ та які стали підставою для прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Витребувати у приватного підприємства "Універсал Поділля" , місце реєстрації та знаходження: АДРЕСА_3 , наступні докази:

Чи були сплачені Приватним підприємством "Універсал Поділля" на користь ТОВ «Подільський край-2012» кошти, у якій сумі, коли та готівково чи безготівково проведено розрахунок згідно наступних договорів:

- договір купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею (кв.м): 1717.7, Опис: тваринницька будівля №21, Д, заг. площа 719,9 кв.м. тваринницька будівля №22, Г, заг. площа 785,8 кв.м. кормоцех (будівля №23), Ц, заг. площа 177,2 кв.м. дизельна (будівля №24), В, заг. площа 34,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 27.05.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 886, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу тваринницького комплексу, загальною площею (кв.м): 9102.1, Опис: корівник (комплекс) - тваринницька будівля №1, К, заг. площа 1613,5 кв.м.; корівник (Савійка) - тваринницька будівля №2, 2 К, заг. площа 1559,7 кв.м.; корівник (Бойко) - тваринницька будівля №3, Р, заг. площа 1642,4 кв.м.; свиноферма - тваринницька будівля №4, Л, заг. площа 1026,5 кв.м.; кормоцех свиноферми - тваринницька будівля №5, 1 Л, заг. площа 251,3 кв.м.; молочний блок - тваринницька будівля №6, 1 К, заг. площа 290,7 кв.м.; телятник №2 - тваринницька будівля №7, М, заг. площа 703,3 кв.м.; конюшня -тваринницька будівля №8, И, заг. площа 649,7 кв.м.; млин-кузня - будівля №9, З, заг. площа 274,6 кв.м.; навіс на сіно - споруда №10, О, заг. площа 227,0 кв.м.; пункт штучного осіменіння - будівля №11, П, заг. площа 110,6 кв.м.; пекарня -адмінбудівля №12, С, заг. площа 81,8 кв.м.; гараж - будівля №13, Ж, заг. площа 637,9 кв.м.; артскважина - будівля №14, Б, заг. площа 21,7 кв.м.; башня Рожновського - будівля №15, І, заг. площа 1,8 кв.м.; башня Рожновського -будівля №16, Й, заг. шюхца 1,9 кв.м.; вагова-навіс - будівля №17, Т, заг. площа 7,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 29.05.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 936, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, загальною площею (кв.м): 1678, опис: пилорама - будівля №18, П, заг. площа 108,4 кв.м.; корівник 2-х рядний - будівля №19, Н, заг. площа 1569,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 03.06.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1051, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу ангар-будівлі № 4 літ. "Д", загальною площею (кв.м): 506.2 за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський край-2012» та Приватним підприємством «Універсал Поділля» 26.10.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1102, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

Чи були сплачені ОСОБА_2 на користь Приватного підприємства "Універсал Поділля" кошти, у якій сумі, коли та готівково чи безготівково проведено розрахунок згідно наступних договорів:

- договір купівлі-продажу нежитлових будівель, загальною площею (кв.м): 1717.7, Опис: тваринницька будівля №21, Д, заг. площа 719,9 кв.м. тваринницька будівля №22, Г, заг. площа 785,8 кв.м. кормоцех (будівля №23), Ц, заг. площа 177,2 кв.м. дизельна (будівля №24), В, заг. площа 34,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1288, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу тваринницького комплексу, загальною площею (кв.м): 9102.1, Опис: корівник (комплекс) - тваринницька будівля №1, К, заг. площа 1613,5 кв.м.; корівник (Савійка) - тваринницька будівля №2, 2 К, заг. площа 1559,7 кв.м.; корівник (Бойко) - тваринницька будівля №3, Р, заг. площа 1642,4 кв.м.; свиноферма - тваринницька будівля №4, Л, заг. площа 1026,5 кв.м.; кормоцех свиноферми - тваринницька будівля №5, 1 Л, заг. площа 251,3 кв.м.; молочний блок - тваринницька будівля №6, 1 К, заг. площа 290,7 кв.м.; телятник №2 - тваринницька будівля №7, М, заг. площа 703,3 кв.м.; конюшня -тваринницька будівля №8, И, заг. площа 649,7 кв.м.; млин-кузня - будівля №9, З, заг. площа 274,6 кв.м.; навіс на сіно - споруда №10, О, заг. площа 227,0 кв.м.; пункт штучного осіменіння - будівля №11, П, заг. площа 110,6 кв.м.; пекарня -адмінбудівля №12, С, заг. площа 81,8 кв.м.; гараж - будівля №13, Ж, заг. площа 637,9 кв.м.; артскважина - будівля №14, Б, заг. площа 21,7 кв.м.; башня Рожновського - будівля №15, І, заг. площа 1,8 кв.м.; башня Рожновського - будівля №16, И, заг. площа 1,9 тУ.; вагова-навіс - будівля №17, Т, заг. площа 7,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1291, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, загальною площею (кв.м): 1678, опис: пилорама - будівля №18, П, заг. площа 108,4 кв.м.; корівник 2-х рядний - будівля №19, Н, заг. площа 1569,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1285, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

- договір купівлі-продажу ангар-будівлі №4 літ. "Д", загальною площею (кв.м): 506.2 за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Приватним підприємством «Універсал Поділля» та ОСОБА_2 24.12.2020 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1282, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Дембицькою І.М.

Розгляд справи №924/1317/21 у підготовчому засіданні суду відкласти на 10:00 год. "28" лютого 2022 р., яке відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Визнати явку повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання на розсуд.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності 09.02.2022 року.

Суддя О.Д. Вибодовський

Віддрук 6 прим. (реком. з повід):

1- до справи

2- позивачу - ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

3 - відповідачу - ТОВ "Подільський-2012" - ;

4 - відповідачу - ПП "Універсал Поділля" - АДРЕСА_3 ;

5 - відповідачу - ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

6 - відповідачу - Дембицькій І.М. - ІНФОРМАЦІЯ_3