ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.02.2022 р. Справа № 914/249/22

За позовом:Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів
до відповідача:Приватне підприємство «Компанія «Олтекс», м. Львів
про:стягнення заборгованості, розрівняння договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення
Суддя Р.В. Крупник

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява УКВ ДЕР Львівської міської ради до ПП «Компанія «Олтекс» про стягнення заборгованості, розрівняння договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення.

31.01.2022 внаслідок автоматизованого розподілу справ, вказану заяву передано на розгляд судді Крупнику Р.В.

В період з 01.02.2022 по 15.02.2022 включно суддя Крупник Р.В. був відсутнім на робочому місці у зв`язку з тимчасовою втратою працездатності.

Позов обгрнутовано тим, що 25.02.2019 між позивачем, як орендодавцем, та відповідачем, як орендарем, укладено Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № Л-11703-19, згідно якого позивач здав, а відповідач прийняв в користування нежитлові приміщення загальною площею 204,6 м2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Договір укладено на термін з 25.02.2019 до 24.02.2022.

05.09.2019 між сторонами також укладено Договір № Л-11703-19 (Д-19), яким внесено зміни до Договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № Л-11703-19 щодо вартості об`єкта оренди (абз. 4 розділу 1 Договору); цільового використання об`єкта оренди (п. 2.1. розділу 2 Договору), розміру орендної плати та порядку розрахунків (п. 5.1. розділу 5 Договору).

Як стверджує позивач, відповідно до довідки про заборгованість з орендної плати від 12.01.2022 № 4-2302-906 відповідачем орендна плата вносилась несвоєчасно, внаслідок чого за період з 05.09.2019 по 31.12.2021 виникла заборгованість у розмірі 7473,33 грн. При цьому, відповідачем, починаючи з 01.03.2021, допущено несплату орендної плати у повному обсязі протягом десяти місяців підряд.

Зазначене стало підставою для звернення позивача до суду із позовом про стягнення із відповідача заборгованості у розмірі 7473,33 грн., розрівняння договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд встановив, що подані матеріали відповідають вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 174 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі - відсутні.

Враховуючи те, що предметом позову є матеріально правова вимога майнового характеру про стягнення заборгованості у розмірі 7473,33 грн., а також дві вимоги немайнового характеру про розрівняння договору оренди та зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення, суд керуючись ст. 12 ГПК України, дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 176, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на: 14.03.22 о 09:30 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.

5. Явку представників сторін визнати обов`язковою.

6. Встановити відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів, який відповідатиме приписам ст. 165 ГПК України. Відзив на позов з долученими до нього документами завчасно направити позивачу, третій особі, докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив. Заперечення завчасно направити позивачу, докази відправки надати суду.

7. Встановити позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив завчасно направити відповідачу, докази відправки надати суду.

8. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України.

Суд доводить до відома сторін, що згідно ст. 135 ГПК України, суд може у випадку ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Веб-адреса сторінки суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

Суддя Крупник Р.В.