ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

14 лютого 2022 року Справа № 926/5278/21

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано - Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях

до відповідача Фізичної особи- підприємця Шеромової Тетяни Василівни

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 25 434,31 грн, інфляційних втрат - 1 957,13 грн, пені - 3 748,26 грн, трьох процентів річних - 733,85 грн та неустойки - 27 879,78 грн

Суддя Проскурняк О.Г.

Секретар судового засідання Паращук Д.В.

Представники сторін:

Від позивача Сопко С.П.

Від відповідача адвокат Шеремов В.Д.

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано - Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях звернулось до Господарського суду Чернівецької області із позовом до відповідача Фізичної особи- підприємця Шеромової Тетяни Василівни про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 25 434,31 грн, інфляційних втрат - 1 957,13 грн, пені - 3 748,26 грн, трьох процентів річних - 733,85 грн та неустойки - 27 879,78 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що 20 жовтня 2009 року між сторонами укладено Договір оренди № 238 нерухомого майна, що належить до державної власності на нежитлові вбудовані приміщення підвалу будівлі за адресою м. Чернівці, вул. Стасюка, 4б.

Далі позивач стверджує, що відповідач не виконав зобов`язання в частині оплати орендної плати за Договором оренди №238, у зв`язку з чим виникла заборгованість з орендної плати у розмірі 25 434,31 грн, інфляційних втрат - 1 957,13 грн, пені - 3 748,26 грн, трьох процентів річних - 733,85 грн та неустойки - 27 879,78 грн

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22 грудня 2021 року, судову справу № 926/5278/21 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду в Чернівецькій області від 23 грудня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 17 січня 2022 року.

Ухвалою суду від 17 січня 2022 року відкладено судове засідання на 31 січня 2022 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 31 січня 2022 року відкладено підготовче засідання у справі № 926/5278/21 на 14 лютого 2022 року.

09 лютого 2022 року до канцелярії Господарського суду Чернівецької області надійшло клопотання позивача про залучення до участі у справі, в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Чернівецький національний університет ім. Ю. Федьковича.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що зазначені у відзиві відповідачем обставини в змозі підтвердити чи спростувати лише балансоутримувач орендованого майна.

Крім цього, позивач зазначає, що згідно договору оренди №238 від 20 жовтня 2009 року балансоутримувачем переданого нерухомого майна є Чернівецький національний університет ім. Ю. Федьковича і 50 % орендної плати перераховується на його рахунки, у зв`яку із чим рішення по даній справі може вплинути на його права, обов`язки чи інтереси.

У судовому засіданні 14 лютого 2022 року представник позивача просив суд задовольнити вказане клопотання з підстав, вказаних у клопотанні.

Адвокат відповідача у судовому засіданні 14 лютого 2022 року проти задоволення клопотання про залучення третьої сторони не заперечував. Крім цього, адвокат відповідача звернувся до суду з усним клопотанням про провадження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення розгляду справи з метою надання часу для ознайомленням з відповіддю на відзив та подання заперечення.

Розглянувши заяву про залучення до участі у справі третьої особи, заслухавши представників сторін, суд встановив наступне.

Пунктом 1 частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Частинами 1, 4, 5 статті 50 ГПК України унормовано, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Як вбачається із матеріалів справи та пояснень наданих представниками сторін, балансоутримувачем переданого нерухомого майна за договором оренди № 238 є Чернівецький національний університет ім. Ю. Федьковича.

Згідно статті 172 ГПК України встановлено, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.

Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Відповідно до пункту 3.5. Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні (50% на 50%) не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністром України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, задовольнити заяву позивача та залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача Чернівецький національний університет ім. Ю. Федьковича.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Частиною 3 статті 177 ГПК України унормовано, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи вищевикладене, з метою реалізації учасниками судового процесу їх прав, у зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи, суд дійшов висновку усне клопотання адвоката відповідача задовольнити, продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів та відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 13, 50, 177, 183, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Усне клопотання адвоката відповідача про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення розгляду справи задовольнити.

2. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

3. Підготовче засідання у справі № 926/5278/21 відкласти на 12:30 28 лютого 2022 року.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 3 (другий поверх), тел.0 (372) 52-47-40.

4. Заяву позивача про залучення до участі у справі, в якості третьої сторони яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача задовольнити.

5. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чернівецький національний університет ім. Ю. Федьковича (, вул. Коцюбинського, 2, м. Чернівці, 58012).

6. Зобов`язати позивача: направити третій особі копії позовної заяви та доданих до неї документів та відповідь на відзив листом з описом вкладення. Докази надіслання надати суду для залучення до матеріалів справи.

7. Зобов`язати відповідача: направити третій особі копії відзиву на позовну заяву листом з описом вкладення. Докази надіслання надати суду для залучення до матеріалів справи.

8. Третій особі надати суду: письмові пояснення на позов.

9. Зобов`язати третю особу: направити сторонам копії письмових пояснень на позовну заяву листом з описом вкладення. Докази надіслання надати суду для залучення до матеріалів справи.

10. Явку представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано - "15" лютого 2022 року.

Ухвала набрала чинності - "15" лютого 2022 року та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Проскурняк