ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 лютого 2022 року

м. Київ

cправа № 10/63 (912/376/20)

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Білоуса В. В. - головуючого, Васьковського О. В., Картере В.І.

за участю секретаря судового засідання - Кондратюк Л.М.;

за участю представників сторін:

скаржника (Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве") - арбітражний керуючий Христенко В.В.

позивача (Приватного підприємства "АЙ ЕНД Ю ГРУП АГРО") - адвокат Головатюк С.А.

відповідача 3 (Фермерського господарства "Босько А. Б.") - Голова ФГ - Босько А.Б., адвокат Кривонос А.І.

відповідача 4 (Фермерського господарства "Аграрник-2007") - адвокат Кривонос А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції через Господарський суд Кіровоградської області та з використанням системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" касаційну скаргу Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражного керуючого Христенко В.В.

на постанову Центрального апеляційного господарського суду

від 27.10.2021

у складі колегії суддів: Кузнецова В.О.- головуючого, Чередка А.Є., Мороза В.Ф.

у справі № 10/63(912/376/20)

за позовом Приватного підприємства "АЙ ЕНД Ю ГРУП АГРО"

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве"

2. Фермерського господарства "Урожай-2018"

3. Фермерського господарства "Босько А. Б."

4. Фермерського господарства "Аграрник-2007"

про визнання правочинів (договорів) недійсним

ВСТАНОВИВ:

1. Приватне підприємство "Агрофірма "Панчеве" звернулося до Господарського суду Кіровоградської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве", Фермерського господарства "Урожай-2018", Фермерського господарства "Босько А.Б.", Фермерського господарства "Аграрник-2007" про визнання правочинів (договорів) недійсними, в якому просило:

- визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна банкрута, а саме комплексу будівель та споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, та до складу якого входять: - склад ядохімікатів (рік побудови 1983) - площа 130 кв.м, довжина 20 м, ширина 6,5м; - склад добрив (рік побудови 1985) - площа 1281 кв.м, довжина 61 м, ширина 21 м, висота 6,3 м; - адміністративна будівля (рік побудови 1983) - площа 300 кв.м, довжина 24,5 м, ширина 12,2 м, висота 3,3 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 924 кв.м, довжина 44 м, ширина 21 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 3360 кв.м, довжина 120 м, ширина 28 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 357 кв.м, довжина 21 м, ширина 17 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 651 кв.м, довжина 31 м, ширина 21 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 1908 кв.м, довжина 53 м, ширина 36 м; - асфальтована ділянка біля заправки (рік побудови 1983) - площа 2176 кв.м, довжина 68 м, ширина 32 м; - асфальтована ділянка біля льотної смуги (рік побудови 1983) - площа 1660 кв.м, довжина 200 м, ширина 8,3 м; - злітна смуга (рік побудови 1983) - площа 8000 кв.м, довжина 400 м, ширина 20 м, проведеного Українською Універсальною біржею 22 червня 2018 року та оформленого протоколом про проведення повторного аукціону №1;

- визнати недійсним з моменту укладення між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ "Урожай-2018" договір купівлі - продажу комплексу будівель та споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, та до складу якого входять: - склад ядохімікатів (рік побудови 1983) - площа 130 кв.м, довжина 20 м, ширина 6,5м; - склад добрив (рік побудови 1985) - площа 1281 кв.м, довжина 61 м, ширина 21 м, висота 6,3 м; - адміністративна будівля (рік побудови 1983) - площа 300 кв.м, довжина 24,5 м, ширина 12,2 м, висота 3,3 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 924 кв.м, довжина 44 м, ширина 21 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 3360 кв.м, довжина 120 м, ширина 28 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 357 кв.м, довжина 21 м, ширина 17 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 651 кв.м, довжина 31 м, ширина 21 м; - асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 1908 кв.м, довжина 53 м, ширина 36 м; - асфальтована ділянка біля заправки (рік побудови 1983) - площа 2176 кв.м, довжина 68 м, ширина 32 м; - асфальтована ділянка біля льотної смуги (рік побудови 1983) - площа 1660 кв.м, довжина 200 м, ширина 8,3 м; - злітна смуга (рік побудови 1983) - площа 8000 кв.м, довжина 400 м, ширина 20 м, посвідчений приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. відповідно до Свідоцтва від 07.08.2018 за реєстровим №332;

- визнати недійсним Свідоцтво від 07.08.2018, реєстровий №332, видане приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. на посвідчення договору купівлі-продажу комплексу будівель та споруд агрохімцентру, укладеного між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ "Урожай-2018";

- визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна банкрута, а саме будівлі, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма №1, проведеного Українською Універсальною біржею 18 липня 2018 року та оформленого протоколом про проведення повторного аукціону №1;

- визнати недійсним з моменту укладення між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ " Босько А.Б. " договір купівлі - продажу будівлі, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма №1, посвідчений приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. відповідно до Свідоцтва від 08.08.2018 за реєстровим №336;

- визнати недійсним Свідоцтво від 08.08.2018, реєстровий №336, видане приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. на посвідчення договору купівлі-продажу будівлі, корівник, укладеного між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ "Босько А.Б.";

- визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна банкрута, а саме будівлі, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма №1, проведеного Українською Універсальною біржею 18 липня 2018 року та оформленого протоколом про проведення повторного аукціону №2;

- визнати недійсним з моменту укладення між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ "Аграрник-2007" договір купівлі - продажу будівлі, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма №1, посвідчений приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. відповідно до Свідоцтва від 08.08.2018 за реєстровим №335;

- визнати недійсним Свідоцтво від 08.08.2018, реєстровий №335, видане приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. на посвідчення договору купівлі-продажу будівлі, корівник, укладеного між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ "Аграрник-2007".

Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій

2. Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 25.02.2021 у даній справі в задоволенні позову відмовлено повністю.

3. Не погодившись з рішенням суду, Приватне підприємство "Агрофірма "Панчеве" звернулося з апеляційною скаргою.

4. Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 27.10.2021 апеляційну скаргу задоволено частково. Рішення Господарського суду Кіровоградської області від 25.02.2021 скасовано частково. Позові вимоги задоволено частково, в частині позовних вимог до Фермерського господарства "Босько А.Б.", Фермерського господарства "Аграрник-2007". Рішення щодо відмови у задоволенні решти позовних вимог залишено без змін.

Рух касаційної скарги

5. 12.12.2021 Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражний керуючий Христенко В.В. звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою від 11.12.2021 на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 27.10.2021 у справі № 10/63(912/376/20), підтвердженням чого є накладна відділення поштового зв`язку на конверті, в якому надійшла касаційна скарга.

6. Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду касаційної скарги ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражного керуючого Христенко В.В. у справі № 10/63(912/376/20) визначено колегію суддів у складі: головуючого судді - Білоуса В.В., судді - Васьковського О.В., судді - Погребняка В.Я., що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи (касаційної скарги, апеляційної скарги, заяви) між суддями від 14.12.2021.

7. Ухвалою Верховного Суду від 21.12.2021 підстави наведені у клопотанні Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражного керуючого Христенко В.В. про поновлення пропущеного строку на подання касаційної скарги на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 27.10.2021 у справі № 10/63(912/376/20) - визнано неповажними. Касаційну скаргу Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражного керуючого Христенко В.В. на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 27.10. у справі № 10/63(912/376/20) залишено без руху на підставі частини третьої статті 292 Господарського процесуального кодексу України. Повідомлено Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражного керуючого Христенко В.В. про право у термін до 05 січня 2022 року звернутись до суду касаційної інстанції із заявою про поновлення строку навівши інші підстави для поновлення строку та надавши належні докази отримання повного тексту оскаржуваної постанови суду апеляційної інстанції.

8. 12.01.2022 від Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражного керуючого Христенко В.В. до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду надійшла заява про поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження постанови Центрального апеляційного господарського суду від 27.10.2021 у справі № 10/63(912/376/20). В якості інших підстав для поновлення строку на касаційне оскарження скаржником зазначено, що в судовому засіданні 27.10.2021 було оголошено лише вступну та резолютивну частину постанови суду апеляційної інстанції від 27.10.2021, а повний текст оскаржуваної постанови скаржником отримано - 22.11.2021, що підтверджується поштовим конвертом, в якому скаржнику направлено копію повного тексту оскаржуваної постанови за ідентифікатором поштових відправлень № 676. Враховуючи вищезазначене, скаржник просить визнати причини пропуску строку поважними та поновити строк на касаційне оскарження.

9. Ухвалою Верховного Суду від 13.01.2022 відкрито касаційне провадження у справі № 10/63(912/376/20) за касаційною скаргою Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражного керуючого Христенко В.В. на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 27.10.2021 у справі № 10/63(912/376/20); призначено розгляд касаційної скарги на 08.02.2022 о 10 год. 45 хв.

Короткий зміст вимог касаційної скарги з узагальненими аргументами особи, яка подала касаційну скаргу.

10. Не погоджуючись з ухваленою постановою, Ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражним керуючим Христенко В.В. подано касаційну скаргу в якій останній просить скасувати постанову суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

11. Касаційну скаргу мотивовано наступним.

11.1 Судом апеляційної інстанції не враховано, що позивачем не надано до суду будь-яких документів які б підтверджували підстави набуття ним права власності на спірні об`єкти, а також документи які б підтверджували їх місце розташування та містили ознаки які б ідентифікували їх з реалізованими на повторному аукціоні двома будівлями (корівниками).

11.2 Судом апеляційної інстанції залишено поза увагою, що позивач не міг отримати у власність спірні об`єкти нерухомого майна придбаваючи майнові паї колишніх членів КСП "Агрофірма "Панчеве", так як воно не входило до складу пайового фонду, а було віднесено до майна за рахунок якого правонаступником КСП повинні були бути задоволені вимоги кредиторів, а свідоцтва на право власності не є належним доказом.

11.3 Позивачем не надано доказів на підтвердження того, що реалізовані на аукціоні дві будівлі (корівники) є тотожними тим, які належать позивачу.

12. Представники скаржника, Фермерського господарства "Босько А.Б.", Фермерського господарства "Аграрник-2007" в судовому засіданні 08.02.2022 підтримали касаційну скаргу.

Узагальнений виклад позиції інших учасників у справі

13. Представник Приватного підприємства "АЙ ЕНД Ю ГРУП АГРО" в судовому засіданні 08.02.2022 заперечив проти касаційної скарги.

Позиція Верховного Суду

14. Колегія суддів, заслухавши доповідь судді - доповідача, пояснення представників сторін, обговоривши доводи касаційної скарги, дослідивши матеріали справи, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, перевіривши правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм права дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню.

15. Відповідно статті 300 Господарського процесуального кодексу України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права. Суд касаційної інстанції не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати чи приймати до розгляду нові докази або додатково перевіряти докази. У суді касаційної інстанції не приймаються і не розглядаються вимоги, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції. Зміна предмета та підстав позову у суді касаційної інстанції не допускається. Суд не обмежений доводами та вимогами касаційної скарги, якщо під час розгляду справи буде виявлено порушення норм процесуального права, передбачені пунктами 1, 3, 4, 8 частини першої статті 310, частиною другою статті 313 цього Кодексу, а також у разі необхідності врахування висновку щодо застосування норм права, викладеного у постанові Верховного Суду після подання касаційної скарги.

16. Суд касаційної інстанції саме в межах доводів та вимог касаційної скарги та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального і процесуального права.

17. Судами попередніх інстанцій встановлено наступне.

17.1 Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 03.02.2017 у справі №912/111/14 первісний позов задоволено частково; визнано право власності ТОВ "Агрофірма "Панчеве" на комплекс будівель та споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка; на будівлю, майстерню (рік побудови 1967) - площа 601,4 кв.м, довжина 48,5 м, ширина 12,4 м, висота 5 м; розташовану за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул.Широка, тракторна бригада № 1; на споруду, огорожу майстерні - 12 м металевої огорожі по металевим стовпчикам висотою 1,6 м; розташовану за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка, тракторна бригада № 1; на будівлю, свинарник (рік побудови 1987) - площа 627 кв.м, довжина 57 м, ширина 11 м, висота 4,2 м; розташовану за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул.Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1; на будівлю, свинарник (рік побудови 1991) - площа 1188 кв.м, довжина 95 м, ширина 12,5 м, висота 4,2 м; розташовану за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1; на будівлю, склад концентрованих кормів - площа 111 кв.м, довжина 18,5 м, ширина 6 м, висота 9,12 м; розташовану за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, центральний тік; на будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташовану за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1; на будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташовану за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1; у решті первісного позову відмовлено; у задоволенні зустрічного позову відмовлено повністю; стягнуто з Панчівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області на користь ТОВ "Агрофірма "Панчеве" 7145,39 грн судового збору; стягнуто з ПП "Агрофірма "Панчеве" на користь ТОВ "Агрофірма "Панчеве" 195,45 грн судового збору.

17.2 Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 15.01.2018 рішення Господарського суду Кіровоградської області від 03.02.2017 залишено без змін.

17.3 Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 07.06.2018 скасовано рішення господарського суду Кіровоградської області від 03.02.2017 та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 15.01.2018; справу направлено на новий розгляд.

17.4 Ліквідатором ТОВ "Агрофірма "Панчеве" арбітражним керуючим Христенком В.В. через ЦНАП Новомиргородської РДА Кіровоградської області було здійснено державну реєстрацію права власності на підставі рішення Господарського суду Кіровоградської області від 03.02.2017 у справі №912/111/14 на об`єкти нерухомого майна за ТОВ "Агрофірма "Панчеве", а саме - 07.02.2018 та 19.04.2018.

17.5 В подальшому, з метою визначення початкової вартості майна, на замовлення ліквідатора спеціалізованою організацією - ТОВ "Наукове-виробниче підприємства "Укрспецбудекспертиза" було проведено експертну оцінку комплексу будівель та споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с.Панчеве, вул.Широка, та двох будівель, корівників (рік побудови 1974), що розташовані за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с.Панчеве, вул.Пушкіна, молочнотоварна ферма №1 (договір №72 про проведення робіт з оцінки майна від 26.02.2018), та передано зазначені об`єкти на реалізацію організатору торгів, визначеному на конкурсному відборі - Українській універсальній біржі (договір Б-07/05/18-ДН від 07.05.2018).

17.6 На повторних аукціонах з продажу майна банкрута - ТОВ "Агрофірма "Панчеве", організатором яких є Українська універсальна біржа, було реалізовано:

- комплекс будівель та споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Широка. Відповідно до Протоколу №1 про проведення повторного аукціону з продажу майна банкрута ТОВ "Агрофірма "Панчеве", складеного Українською універсальною біржею 22.06.2018 ціна продажу майна складає 165 882 грн 98 коп., без урахування ПДВ;

- будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма №1. Відповідно до Протоколу №1 про проведення повторного аукціону з продажу майна банкрута ТОВ "Агрофірма "Панчеве", складеного Українською універсальною біржею 18.07.2018 ціна продажу корівника складає 162 951 грн 02 коп., без урахування ПДВ;

- будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма №1. Відповідно до Протоколу №2 про проведення повторного аукціону з продажу майна банкрута ТОВ "Агрофірма "Панчеве", складеного Українською універсальною біржею 18.07.2018 ціна продажу корівника складає 162 951 грн. 02 коп., без урахування ПДВ.

17.7 22.06.2018 між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Христенка В.В. та ФГ "Урожай 2018" укладено договір купівлі-продажу №1 майна на повторному аукціоні, відповідно до якого продано майно - комплекс будівель та споруд агрохімцентру, до складу якого входять: склад ядохімікатів (рік побудови 1983) площею 130 кв. м, склад добрив (рік побудови 1985) площею 1281 кв. м, адміністративна будівля (рік побудови 1983) - площа 300 кв. м, асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) площею 924 кв. м.; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) площею 3360 кв. м.; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) площею 357 кв. м.; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) площею 651 кв. м.; асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) площею 1908 кв. м.; асфальтована ділянка біля заправки (рік побудови 1983) площею 2 176 кв. м.; асфальтована ділянка біля злітної смуги (рік побудови 1983) площею 1 660 кв. м.; злітна смуга (рік побудови 1983) площею 8 000 кв. м.

17.8 ТОВ "Агрофірма "Панчеве" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Христенка В.В. передав, а ФГ "Урожай 2018" прийняв зазначене у договорі купівлі-продажу №1 майна на повторному аукціоні від 22.06.2018 майно, про що складено та підписано акт №1 від 27.06.2018 про передавання права власності на куплене нерухоме майно

17.9 Приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. на посвідчення договору купівлі-продажу №1, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма Панчеве" та Фермерським господарством "Урожай 2018" видано Свідоцтво від 07.08.2018 реєстровий №332.

17.10 18.07.2018 між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Христенка В.В. та ФГ "Босько А.Б." укладено договір купівлі-продажу №1 майна на повторному аукціоні, відповідно до якого продано майно - будівля корівник.

17.11 ТОВ "Агрофірма "Панчеве" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Христенка В.В. передав, а ФГ "Босько А.Б." прийняв майно - Будівлю корівника, місце знаходження майна: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, будинок б/н, загальна площа: 2222 кв.м, рік побудови 1974, довжина 120,8м, ширина 18,4 м, висота 5м; додаткові відомості - молочнотоварна ферма №1, про що складено та підписано акт №1 від 19.07.2018.

17.12 Приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. на посвідчення договору купівлі-продажу №1, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма Панчеве" та Фермерським господарством "Босько А.Б." видано Свідоцтво від 08.08.2018 реєстровий № 336.

17.13 18.07.2018 між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Христенка В.В. та ФГ "Аграрник-2007" укладено договір купівлі-продажу №2 майна на повторному аукціоні, відповідно до якого продано майно - Будівля корівник.

17.14 ТОВ "Агрофірма "Панчеве" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Христенка В.В. передав, а ФГ "Аграрник-2007" прийняв майно - Будівлю корівника, місце знаходження майна: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, будинок б/н, загальна площа: 2222 кв.м, рік побудови 1974, довжина 120,8м, ширина 18,4 м, висота 5м; додаткові відомості - молочнотоварна ферма №1, про що складено та підписано акт №2 від 19.07.2018.

17.15 Приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. на посвідчення договору купівлі-продажу №1, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма Панчеве" та Фермерським господарством "Аграрник-2007" видано Свідоцтво від 08.08.2018 реєстровий № 335.

18. Як вже було зазначено, постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 07.06.2018 у справі № 912/111/14 скасовано рішення господарського суду Кіровоградської області, на підставі якого визнано за ТОВ "Агрофірма "Панчеве" право власності на спірне майно, справу направлено на новий розгляд.

19. Вказана постанова оприлюднена у Єдиному державному реєстрі судових рішень 13.06.2018.

20. З наведеного убачається, що постанова Верховного Суду, якою було скасовано рішення суду першої інстанції рішення суду, на підставі якого визнано за ТОВ "Агрофірма "Панчеве" право власності на спірне майно, була ухвалена та оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових більше ніж за місяць до реалізації спірного майна - будівель корівників на аукціоні, а тому у ТОВ "Агрофірма "Панчеве" були відсутні правові підстави для реалізації вказаного майна на зазначеному аукціоні.

21. Аргументи скаржника (пункти 11.1, 11.2, 11.3 постанови) визнаються колегією суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду безпідставними та необґрунтованими, а тому відхиляються Судом з огляду на таке.

21.1 Відповідно до статті 184 Цивільного кодексу України річ є визначеною індивідуальними ознаками, якщо вона наділена тільки їй властивими ознаками, що вирізняють її з-поміж інших однорідних речей, індивідуалізуючи її. Речі, визначені індивідуальними ознаками, є незамінними. Річ є визначеною родовими ознаками, якщо вона має ознаки, властиві усім речам того ж роду, та вимірюється числом, вагою, мірою. Річ, що має лише родові ознаки, є замінною.

21.2 При цьому, нерухоме майно функціонує у натурально-речовій та вартісній формі. Фізичні характеристики об`єкта нерухомості включають, зокрема, місце розташування, форму, розміри, тобто визначають конкретні показники залежно від об`єкта нерухомості. Сукупність цих характеристик визначає індивідуальні ознаки об`єкту нерухомості, тобто ці ознаки характеризують та відрізняють різні об`єкти нерухомості, що дає змогу їх ідентифікувати.

21.3 Судом апеляційної інстанції встановлено, що право власності Приватного підприємства "Агрофірма Панчеве" на цілісний комплекс будівель, розташованого по вул.Пушкіна, 1а, с.Панчеве, підтверджено Свідоцтвом про право власності, виданим на підставі рішення виконкому Панчівської сільської ради від 18.02.2004 № 129.

21.4 Також, судом апеляційної інстанції встановлено, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за приватним підприємством "Агрофірма "Панчеве" на підставі свідоцтва про право власності від 24.02.2004 зареєстровано право власності на комплекс будівель, розташованих за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с.Панчеве, вул.Пушкіна, 1а; відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна літ.А (корівник), літ.Б (корівник).

21.5 Порівнюючи об`єкти нерухомого майна, які належать Приватному підприємству "Агрофірма Панчеве" на підставі вказаного Свідоцтва про право власності та об`єкти нерухомого майна, які є предметом спірних правовідносин, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що у даному випадку змінилися лише індивідуальні ознаки спірних об`єктів нерухомого майна, натомість правові підстави набуття права власності на це майно залишилися незмінними.

21.6 При цьому, судом апеляційної інстанції встановлено, що матеріали справи не містять доказів знаходження по вул.Пушкіна, с.Панчеве іншого нерухомого майна, які містять ознаки, притаманні нерухомому майну, яке зазначено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та у Свідоцтві про право власності, виданим на підставі рішення виконкому Панчівської сільської ради від 18.02.2004 № 129.

21.7 Судом апеляційної інстанції також враховано, що факт тотожності зазначених вище об`єктів нерухомого майна не заперечується фермерським господарством "Босько А.Б." та фермерським господарством "Аграрник-2007", які звернулися до Господарського суду Кіровоградської області з позовом до відповідача-1 приватного підприємства "АЙ ЕНД Ю ГРУП АГРО" та відповідача-2 приватного підприємства "Его", за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні майном (справа № 912/2392/18).

21.8 Предметом спору у справі №912/2392/18 є зобов`язання ПП "Агрофірма "Панчеве" та ПП "Его" усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні нерухомим майном ФГ "Босько А.Б.", реєстраційний номер 238, будівля корівника, загальною площею 2222,0 кв.м, рік побудови 1974, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5м, розташованого за адресою: Кіровоградська обл., Новомиргородський район, с.Панчеве, вул.Пушкіна, буд. б/н, шляхом звільнення вказаного приміщення; зобов`язання ПП "Агрофірма "Панчеве" та ПП "Его" усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні нерухомим майном ФГ "Аграрник-2007", реєстраційний номер 238, будівля корівника, загальною площею 2222,0 кв.м, рік побудови 1974, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м, розташованого за адресою: Кіровоградська обл., Новомиргородський район, с.Панчеве, вул.Пушкіна, буд. б/н, шляхом звільнення вказаного приміщення.

21.9 Встановлені судом апеляційної інстанції обставини свідчать про те, що під час проведення повторного аукціону з продажу майна банкрута, проведеного Українською Універсальною біржою 18.07.2018 та оформленого протоколами про проведення повторного аукціону №1 та №2, були порушені права позивача, як власника спірного нерухомого майна.

21.10 З урахуванням наведеного, суд апеляційної інстанції дійшов вірного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог в частині визнання недійсними результатів повторного аукціону з продажу майна банкрута, проведеного Українською Універсальною біржою 18.07.2018 та оформлених протоколами про проведення повторного аукціону № 1 та №2, а також, укладених за результатами проведення цього аукціону правочинів.

21.11 Частиною четвертою статті 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що нотаріус видає покупцю свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні в порядку, встановленому законом. Послуги нотаріуса оплачує організатор аукціону.

21.12 Судами попередніх інстанцій встановлено, що на виконання наведеної правової норми приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О. на посвідчення договору купівлі-продажу будівлі, корівник, укладеного між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ "Босько А.Б." видано Свідоцтво від 08.08.2018, реєстровий № 336.

21.13 Судами попередніх інстанцій встановлено, що на виконання наведеної правової норми на посвідчення договору купівлі-продажу будівлі, корівник, укладеного між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ "Аграрник-2007" видано Свідоцтво від 08.08.2018, реєстровий №335, видане приватним нотаріусом Новомиргородського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кізіль О.О.

21.14 Дійшовши висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову про визнання результатів повторного аукціону з продажу майна банкрута недійсними, суд апеляційної інстанції дійшов вірного висновку про задоволення похідних вимог про визнання недійсними наведених вище Свідоцтв, виданих на посвідчення оспорюваних договорів купівлі-продажу.

21.15 Відповідно до статті 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

21.16 Відповідно до частини першої статті 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

21.17 Згідно статті 79 Господарського процесуального кодексу України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

21.18 Відповідно до статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

21.19 З огляду на викладене, вказані аргументи скаржника фактично зводяться до намагання здійснити переоцінку доказів та прохання надати нову оцінку доказам у справі, що в силу вимог статті 300 Господарського процесуального кодексу України виходить за межі повноважень Верховного Суду.

22. Згідно зі статтею 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

23. Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів скаржника та їх відображення у судових рішеннях, питання вичерпності висновків суду, позиція суду касаційної інстанції ґрунтується на висновках, що їх зробив Європейський суд з прав людини у справі "Проніна проти України" (рішення Європейського суду з прав людини від 18.07.2006). Зокрема, Європейський суд з прав людини у своєму рішенні зазначив, що пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.

24. У справі, що розглядається, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду дійшла висновку, що скаржнику було надано вичерпну відповідь на всі істотні питання, що виникають при кваліфікації спірних відносин, як у матеріально-правовому, так і у процесуальному сенсах, а доводи, викладені в касаційній скарзі не спростовують обґрунтованих та правомірних висновків суду апеляційної інстанцій.

25. Відповідно до статті 309 Господарського процесуального кодексу України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо судове рішення, переглянуте в передбачених статтею 300 цього Кодексу межах, ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і законне рішення з одних лише формальних міркувань.

26. Відповідно до діючого законодавства обґрунтованим визнається рішення, в якому повно відображені обставини, які мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими у судовому засіданні.

27. Оскаржувана постанова суду апеляційної інстанції, в оскаржуваній частині, таким вимогам закону відповідає.

28. Рішення суду має прийматися у цілковитій відповідності з нормами матеріального та процесуального права та фактичними обставинами справи, з достовірністю встановленими судом, тобто з`ясованими шляхом дослідження та оцінки судом належних та допустимих доказів у конкретній справі.

29. Вказані вимоги судом апеляційної інстанцій при ухваленні оскаржуваної постанови, в оскаржуваній частині, були дотримані.

30. Оскільки підстав для скасування постанови суду апеляційної інстанції, в оскаржуваній частині, немає, то судовий збір за подачу касаційної скарги покладається на скаржника.

Керуючись статтями 240, 300, 301, 304, 308, 314, 315, 317 Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 15.01.2020 № 460-IX, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду,

П О С Т А Н О В И В :

1. Касаційну скаргу Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве" арбітражного керуючого Христенко В.В. на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 27.10.2021 у справі № 10/63(912/376/20) залишити без задоволення.

2. Постанову Центрального апеляційного господарського суду від 27.10.2021 у справі № 10/63(912/376/20) щодо задоволення позовних вимог до Фермерського господарства "Аграрник-2007 про визнання недійсними результатів повторного аукціону з продажу майна банкрута, а саме будівлі корівника, визнання недійсним з моменту укладення між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ "Аграрник-2007" договору купівлі - продажу будівлі корівника, визнання недійсним Свідоцтва від 08.08.2018, реєстровий №335 та щодо задоволення позовних вимог до Фермерського господарства "Босько А. Б." про визнання недійсними результатів повторного аукціону з продажу майна банкрута, а саме будівлі корівника, визнання недійсним з моменту укладення між ТОВ "Агрофірма "Панчеве" та ФГ " Босько А.Б. " договору купівлі - продажу будівлі корівника, визнання недійсним Свідоцтва від 08.08.2018, реєстровий №336 залишити без змін.

3. Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий В. В. Білоус

Судді О. В. Васьковський

В. І. Картере