ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.02.2022м. ДніпроСправа № 904/7501/21

За позовом Приватного акціонерного товариства "Петриківський рибгосп" (51800, Дніпропетровська область, Петриківський район, смт. Петриківка, вул. Дніпрова, буд. 17, ідентифікаційний код 30063871)

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Соняшниковий Рай" (49010, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Миколи Гнатюка, буд. 6, ідентифікаційний код 43060890)

до відповідача-2 Фермерського господарства "Золота Руна" (08151, Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. Хрещатик, буд. 48-Б, оф. 7, ідентифікаційний код 42829959)

до відповідача-3 Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, м. Дніпро, вул. Філософська, буд 39-А, ідентифікаційний код 39835428) в особі Відділу №1 у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (51800, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт. Петриківка, проспект Петра Калнишевського, будинок 69)

про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 163,6429 га

Суддя Бондарєв Е.М.

Без виклику (повідомлення) представників учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Петриківський рибгосп" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом вих.№262/02-01 від 19.08.2021 до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Соняшниковий Рай" до відповідача-2 Фермерського господарства "Золота Руна" до відповідача-3 Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі Відділу №1 у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про:

1) скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907;

2) припинення права власності на земельну ділянку площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907 (запис про право власності 41164485 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

3) припинення права оренди земельної ділянки площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907 (запис про інше речове право 41164662 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

4) припинення права суборенди земельної ділянки площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907 (запис про інше речове право 41165121 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що під час проведення внутрішньої інвентаризації нерухомого майна, позивачем було виявлено накладення на земельну ділянку, що перебуває у користуванні позивача, іншої ділянки площею 163,6429 га, цільове призначення землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що розташована на території Єлизаветівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, кадастровий номер :03:002:0907, яка перебуває в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Соняшниковий Рай" (договір оренди № 04/01-01/2ІДО від 04.01.2021) та суборенді у Фермерського господарства "Золота Руна" (договір суборенди земельної ділянки № 04/01-01/21 ДО від 18.03.2021).

Ухвалою суду від 06.09.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №904/7501/21, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи та призначено підготовче засідання на 27.09.2021 о 14:30год.

Ухвалою суду від 08.11.2021, яка постановою Центрального апеляційного господарського суду від 12.01.2022 в частині призначення судової експертизи з питань землеустрою залишена без змін, у задоволенні клопотання Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровської області про об`єднання судових справ в одне провадження - відмовлено, клопотання Приватного акціонерного товариства "Петриківський рибгосп" про призначення судової експертизи з питань землеустрою - задоволено, призначено у справі судову експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручено Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та на вирішення експерта поставити наступне питання:

- чи наявні в межах земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0976 інші земельні ділянки та чи наявні порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до документації із землеустрою на ці земельні ділянки та відомостей з Державного земельного кадастру;

Якщо так, то які саме земельні ділянки (із зазначенням кадастрових номерів) накладені на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0976 або порушують її межі та в якій частині (зазначити площу);

- чи відповідають технічна документація із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільскогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Петриківського району (2013МФ22ДНПТ000001, 2013МФ22ДНПТ000002, 2013МФ22ДНПТ000003, 2013МФ22ДНПТ000004) та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування;

Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності та провадження у справі 904/7501/21 зупинено.

Супровідним листом від 11.11.2021 матеріали справи направлені до Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення судової експертизи.

До Господарського суду Дніпропетровської області 06.12.2021 надійшло клопотання судового експерта Таран А. про надання додаткових матеріалів разом зі справою №904/7501/21.

Експерт просить для належного виконання судової експертизи з питань землеустрою №4931/21-27 надати додаткові матеріали:

1. Надати технічну документацію із землеустрою на земельну ділянка з кадастровим номером :03:002:0976.

2. Надати технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0907.

3. Надати документи на право власності та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0908.

4. Надати документи на право власності та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0911.

5. Надати документи на право власності та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0939.

6. Надати документи на право власності та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0940.

7. Надати документи на право власності та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0950.

8. Надати документи на право власності та технічну документацію на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0966.

9. Надати оригінали або якісну копію технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) на території Петриківського району (2013МФ22ДНПТ000001, 2013МФ22ДНПТ000002, 2013МФ22ДНПТ000003, 2013МФ22ДНПТ000004).

10. Надати до огляду об`єкти дослідження та забезпечити належними умовами для проведення огляду, а саме: вільним доступом до об`єктів, можливістю безперешкодного огляду, можливістю проведення фотозйомки.

11. Дату та час огляду об`єктів дослідження прошу попередньо узгодити з експертом за телефоном (0522) 55-14-18.

12. Вирішити питання щодо доставки експерта на місце огляду та в зворотному напрямку.

Також судовий експерт надав рахунок №4148 від 30.11.2021 на оплату експертизи №4931/21-27 та клопотання про погодження більш розумних строк проведення експертизи понад 90 календарних днів.

Ухвалою суду від 24.01.2022 було задоволено клопотання судового експерта Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області в особі Відділу №1 у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області додаткових матеріалів в строк до 14.02.2022, разом з тим було погоджено строк виконання судової експертизи у справі понад 90 календарних днів.

15.02.2022 від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до суду надійшла заява в якій зазначається, що витребуванні за ухвалою суду від 24.01.2022 документи знаходяться в опрацюванні, але у визначений судом термі з об`єктивних причин не зможуть бути поданні в зв`язку з чим управління просить продовжити строк на подання витребуваних документів ухвалою суду 24.01.2022 у справі №904/7501/21.

Відповідно до ч.2 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України поновлення та продовження процесуальних строків, встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Так, розглянувши заяву Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про продовження строків для надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи суд вважає її такою, що підлягає задоволеною та вважає за необхідне продовжити вказаний строк до 14.03.2022.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Водночас, оскільки призначена судова експертиза станом на 16.02.2022 не є завершеною, з метою дотримання процесуальних строків, визначених Господарським процесуальним кодексом України, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження в справі на підставі пункту 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України, якою передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст. ст. 69, 102, 228, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №904/7501/21.

2. Задовольнити заяву Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про продовження строків.

3. Продовжити Головному управлінню Держгеокадастру у Дніпропетровській області строк для надання витребуваних документів в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 24.01.2022 до 14.03.2022.

4. Провадження у справі №904/7501/21 зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання - 16.02.2022.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Е.М. Бондарєв