ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" лютого 2022 р. м. Одеса Справа № 916/2292/19
Господарський суд Одеської області у складі судді головуючого судді Лічмана Л.В., суддів Невінгловської Ю.М., Літвінова С.В.,

секретар судового засідання Мисько І.С.,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Танасійчук Г.М.,

від відповідача (товариства): Петрова А.М.,

від відповідача (реєстратора): не з`явився,

розглянувши зареєстровану 20.01.2022 р. за вх. № 2-65/22

заяву Одеської міської ради

про встановлення порядку виконання рішення суду

по справі № 916/2292/19

за позовом Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська,1)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Спектр (65104, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 64), Державного реєстратора Комунального підприємства ,,Агенція державної реєстрації Кравця Олександра Володимировича ( АДРЕСА_1 )

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку,

встановив:

В провадженні Господарського суду Одеської області у складі головуючого судді Лічмана Л.В., суддів Малярчук І.А., Щавинської Ю.М. знаходилась справа № 916/2292/19 за позовом Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Спектр та Державного реєстратора Комунального підприємства ,,Агенція державної реєстрації Кравця Олександра Володимировича про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та зобов`язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 29.09.2020 р., залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.02.2021 р., позовні вимоги Одеської міської ради задоволено частково, скасовано рішення про державну реєстрацію права власності від 14.06.2019 р. № 47370186, прийняте Державним реєстратором Комунального підприємства ,,Агенція державної реєстрації Кравцем Олександром Володимировичем, закрито провадження у справі № 916/2292/19 в частині зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Спектр звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 64, загальною площею 53,2 кв.м шляхом знесення павільйону, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Спектр на користь Одеської міської ради 960,50 грн судового збору, стягнуто з Державного реєстратора Комунального підприємства ,,Агенція державної реєстрації Кравця Олександра Володимировича на користь Одеської міської ради 960,50 грн судового збору.

03.03.2021 р. на виконання вказаного вище рішення в частині стягнення судового збору видано відповідні накази.

20.01.2022 р. від Одеської міської ради надійшла письмова заява (зареєстрована за вх. № 2-65/22), згідно якої просить встановити порядок виконання рішення Господарського суду Одеської області від 29.09.2020 р. у справі № 916/2292/19 шляхом визначення, що останнє є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Спектр на об`єкт нерухомого майна загальною площею 53,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 64, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

В обґрунтування заяви вказано, що 06.05.2021 р. державним реєстратором Коломаченко К.А. прийнято рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, поданої Одеською міською радою для виконання рішення суду в частині скасування рішення про державну реєстрацію права власності відповідача. Реєстратором з посиланням на приписи ч.3 ст.26 Закону України ,,Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно зазначено про те, що Одеській міській раді необхідно надати рішення суду, яким встановлено визнання, зміну чи припинення речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства. Відтак, з метою усунення названої підстави для зупинення розгляду заяви та приведення резолютивної частини рішення у відповідність до вимог законодавства, Одеська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області з письмовою заявою в порядку ст.331 ГПК України, без задоволення якої фактично неможливо виконати рішення суду.

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 20.01.2022 р. вказану заяву по справі № 916/2292/19 передано на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Лічмана Л.В., суддів Малярчук І.А., Щавинської Ю.М.

Розпорядженням керівника апарату суду від 24.01.2022 р. № 8, у зв`язку з перебуванням члена колегії судді Щавинської Ю.М. у відпустці в період з 18.01.2022 р. по 31.01.2022 р., призначено повторний автоматичний розподіл заяви про встановлення порядку виконання рішення суду по справі № 916/2292/19.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.01.2022 р. вказану заяву по справі № 916/2292/19 передано на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Лічмана Л.В., суддів Малярчук І.А., Петренко Н.Д.

Розпорядженням керівника апарату суду від 25.01.2022 р. № 12, у зв`язку з перебуванням суддів Малярчук І.А. та Петренко Н.Д. на лікарняному з 25.01.2022 р., призначено повторний автоматичний розподіл заяви про встановлення порядку виконання рішення суду по справі № 916/2292/19.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.01.2022 р. вказану заяву по справі № 916/2292/19 передано на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Лічмана Л.В., суддів Цісельського О.В., Літвінова С.В.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.01.2022 р. прийнято заяву Одеської міської ради про встановлення порядку виконання рішення суду від 29.09.2020 р. у справі № 916/2292/19 до розгляду вказаним вище складом колегії суддів, призначено розгляд заяви в засіданні суду на 03.02.2022 р.

Розпорядженням керівника апарату суду від 03.02.2022 р. № 21 у зв`язку з перебуванням судді Цісельського О.В. у відпустці, призначено повторний автоматичний розподіл заяви про встановлення порядку виконання рішення суду по справі № 916/2292/19.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.02.2022 р. вказану заяву по справі № 916/2292/19 передано на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Лічмана Л.В., суддів Літвінова С.В., Невінгловської Ю.М.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.02.2022 р. прийнято заяву Одеської міської ради про встановлення порядку виконання рішення суду від 29.09.2020 р. у справі № 916/2292/19 до свого провадження вказаним вище складом колегії суддів, призначено розгляд заяви в засіданні суду на 10.02.2022 р.

Товариством з обмеженою відповідальністю ,,Спектр подано до Господарського суду Одеської області письмові заперечення (зареєстровані 10.02.2022 р. за вх. № 3796/22), в яких просить у задоволенні заяви Одеської міської ради про встановлення порядку виконання рішення суду відмовити, оскільки:

- звертаючись із заявою в порядку ст.331 ГПК України, Одеська міська рада має підтвердити наявність обставин, які істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, чого не зроблено, адже рішення про відмову у державній реєстрації прийнято реєстратором не було. До того ж зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відбулось 06.05.2021 р., а вимоги реєстратора мали бути виконані протягом 30 робочих днів, у зв`язку з чим навіть за умови задоволення заяви про встановлення порядку виконання рішення суду розгляд заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень буде безрезультатним;

- змінюючи спосіб і порядок виконання судового рішення, суд не може змінювати останнє по суті. В процесі вирішення спору по справі № 916/2292/19 господарський суд не досліджував питання щодо прав Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Спектр на нерухоме майно, а оцінював дії державного реєстратора в контексті поданого йому пакету документів. При цьому товариство зазначає, що державна реєстрація прав не є підставою для набуття права власності, а лише засвідчує вже набуте особою право власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації;

- рішення суду по даній справі не підлягає примусовому виконанню в розумінні Закону України ,,Про виконавче провадження. Одеська міська рада не має статусу стягувача, а, відтак, не може звертатись до суду із заявою за правилами ст.331 ГПК України.

Згідно ч.ч.1,2,3 ст.331 ГПК України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання. Заява про встановлення або зміну способу або порядку виконання, відстрочення або розстрочення виконання судового рішення розглядається у десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням учасників справи. Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочки або розстрочки виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Господарський суд вказує, що процесуальна можливість встановити порядок виконання судового рішення не передбачає зміну судового рішення по суті, обрання нового способу захисту порушеного права, а полягає у вирішенні питання про упорядкування дій для належного виконання рішення та захисту порушеного права у визначений раніше спосіб.

Проаналізувавши зміст заяви Одеської міської ради, поданої з посиланням на приписи ст.331 ГПК України, господарський суд зауважує, що заявник, просячи встановити порядок виконання рішення Господарського суду Одеської області від 29.09.2020 р. по справі № 916/2292/19, фактично має на меті часткову зміну суті названого судового рішення шляхом його доповнення висновком про припинення права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Спектр на об`єкт нерухомого майна загальною площею 53,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 64, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Між тим, як вірно зазначає Товариство з обмеженою відповідальністю ,,Спектр, розглядаючи справу № 916/2292/19, господарський суд не досліджував питання щодо набуття та/або припинення права Товариства з обмеженою відповідальністю ,,Спектр на нерухоме майно, а лише оцінював законність дій державного реєстратора, який зареєстрував право власності на підставі документів, які не могли бути передумовою для проведення реєстрації. Правильним являється і інше твердження товариства, що ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації є помилкою.

Враховуючи викладене, те, що судове рішення про припинення права власності господарським судом не приймалось, адже відповідна вимога Одеською міською радою не заявлялась, заява останньої про встановлення порядку виконання рішення суду, спрямована на зміну суті рішення Господарського суду Одеської області від 29.09.2020 р. по справі № 916/2292/19 шляхом обрання нового способу захисту порушеного права, задоволенню не підлягає.

Крім того, відповідно до абз.3 ч.3 ст.26 Закону України ,,Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 01.07.2004 р. № 1952-IV ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Потрібно зазначити, що вказана норма станом на день подачі позову Одеською міською радою не існувала. При цьому абз.3 ч.3 ст.26 Закону України ,,Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно не регулює поведінку державного реєстратора, до якого подано заяву про скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора, а стосується поведінки суду під час ухвалення судового рішення. Якщо позивач не погоджується з рішенням суду, він не позбавлений можливості його оскаржити в установленому порядку.

Решту доводів сторін суд залишає без правової оцінки, т.я. вони на мотиви, з яких відмовляє у задоволенні заяви, не впливають.

Керуючись ст.ст.233-235,331 ГПК України, постановив:

У задоволенні заяви (зареєстрована 20.01.2022 р. за вх. № 2-65/22) Одеської міської ради про встановлення порядку виконання рішення суду по справі № 916/2292/19 відмовити.

Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення і може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складання повного її тексту.

Повний текст ухвали складено 15 лютого 2022 р.

Головуючий суддя Л.В. Лічман

Судді: Ю.М. Невінгловська

С.В. Літвінов