ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"16" лютого 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1220/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретар судового засідання Гекалюк О.І.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю

"Допомога" (м.Бердичів Житомирська область)

до 1) Бердичівської міської ради Житомирської області (м.Бердичів Житомирська

область)

2) Управління економічного розвитку Бердичівської міської ради Житомирської

області (м.Бердичів Житомирська область)

про визнання недійсним пункт 5.34 договору оренди комунального майна від

03.10.2017 та зобов`язання вчинити певні дії,

за участю представників сторін:

від позивача: Вдовиченко І.М., ордер серія АМ №1005204 від 10.01.2022,

Глухенький О.С., директор, наказ №1 від 01.05.2000,

від відповідача-1,2: не з`явилися,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Допомога" до Бердичівської міської ради Житомирської області та Управління економічного розвитку Бердичівської міської ради Житомирської області в якому просить:

- визнати недійсним пункт 5.34 розділу 5 Договору оренди комунального майна від 3 жовтня 2017 року, укладеного між Відділом комунальної власності та земельних відносин Бердичівської міської ради Житомирської області (нині - Управління економічного розвитку Бердичівської міської ради Житомирської області), як орендодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Допомога", як орендарем;

- зобов`язати Бердичівську міську раду Житомирської області, прийняти рішення про надання дозволу Товариству з обмеженою відповідальністю "Допомога", на приватизацію орендованого майна - нежитлових приміщень бані з котельнею, площею 1128,0кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Максима Залізника, 18/3, м.Бердичів, 13300, Житомирської області, на загальну суму станом на 18.05.2,00грн (без ПДВ) шляхом його викупу за ціною, визначеною за результатами його незалежної оцінки.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 26.01.2022 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 16.02.2022.

На адресу Господарського суду Житомирської області надійшли:

- 10.02.2022 від відповідача-1 - супровідний лист №02.2-06/287 від 04.02.2022 до якого, на виконання вимог ухвали Господарського суду Житомирської області від 26.01.2022, додано копії: рішення Бердичівської міської ради Житомирської області №1002 від 29.01.2015, Положення про управління комунальним майном територіальної громади міста Бердичева з додатками, статуту Комунального підприємства "Міська лазня";

- 16.02.2022 від представника позивача - обґрунтування №12 від 15.02.2022 щодо визнання правочину в частині недійсним.

Відповідачі повноважних представників в судове засідання не направили, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Бердичівська міська рада Житомирської області вимог ухвали Господарського суду Житомирської області від 26.01.2022 в частині надання документів (договорів, тощо) на підставі яких виникла заборгованість Комунального підприємства "Міська лазня" в сумі 87000,00грн та яка рахується за ТОВ "Допомога" (п.5.34. договору оренди комунального майна від 03.10.2017) не виконала.

Представник позивача в судовому засіданні пояснив, що відповідачам були надані через канцелярію Бердичівської міської ради Житомирської області письмові викладені обґрунтування позовних вимог №12 від 15.02.2022, а також зазначив, що після судового засідання ним будуть надіслані вказані обґрунтування на адресу відповідача-2.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши документи, які надійшли на адресу Господарського суду Житомирської області, господарський суд долучає їх до матеріалів справи та зазначає таке.

У відповідності до п.2 ч.1 ст.42 ГПК України, учасники справи мають право: подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ч.3 ст.46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

В обґрунтуваннях №12 від 15.02.2022 позивачем додатково обґрунтовано підстави позову щодо вимог про визнання частково недійсним договору оренди (п.5.34 договору).

Зважаючи на викладене, а також те, що позивач звернувся до суду з вказаною заявою, до закінчення підготовчого провадження, враховуючи, що вона не суперечить законодавству, не порушує права і охоронювані законом інтереси інших осіб, господарський суд приймає до розгляду письмові обґрунтування позивача №12 від 15.02.2022 щодо вимог про визнання частково недійсним договору оренди (п.5.34 договору) та постановляє здійснювати розгляд справи з урахуванням поданих обґрунтувань.

Відповідно до приписів ст.177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи невиконання Бердичівською міською радою Житомирської області в повному обсязі вимог ухвали Господарського суду Житомирської області від 26.01.2022, а також прийняттям до розгляду в даному судовому засіданні обґрунтувань позивача №12 від 15.02.2022 щодо вимог про визнання частково недійсним договору оренди (п.5.34 договору), господарський суд приходить до висновку, що питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, станом на 16.02.2022 не можуть бути розглянуті, у зв`язку з чим вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі, застосувавши ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.46, 120, 177, 182, 183, 234 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження застосувавши ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та відкласти підготовче засідання на "03" березня 2022 р. о 12:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731 про що повідомити сторони.

2. ПОВТОРНО зобов`язати Бердичівську міську раду Житомирської області невідкладно надати суду належним чином завірені копії:

- документів (договорів, тощо) на підставі яких виникла заборгованість Комунального підприємства "Міська лазня" в сумі 87 000,00грн та яка рахується за ТОВ "Допомога" (п.5.34. договору оренди комунального майна від 03.10.2017). У разі неможливості їх надання повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

3. Роз`яснити відповідачам, що у разі необхідності вони не позбавлені права надати суду пояснення стосовно письмових обґрунтувань позивача №12 від 15.02.2022. Вказані пояснення надіслати на адреси інших учасників справи, про що суду надати відповідні докази.

4. Роз`яснити учасникам справи, що у випадку неможливості направлення в судове засідання повноважних представників, сторони не позбавлені права надіслати на адресу суду поштовим зв`язком докази та пояснення, які є необхідними для розгляду справи та письмово викладені пояснення/заперечення щодо позовних вимог у даній справі і питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України. Звернути увагу сторін на те, що копії письмових пояснень та доказів слід завчасно надіслати іншій стороні, докази такого надіслання слід надати суду.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Ухвала набирає законної сили 16.02.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Кравець С.Г.

Друк. :

1 - в справу

2 - позивачу (рек.),

3,4 - відповідачам (рек. з пов.),

на електронні адреси:

-

- berdychiv.com.ua

-