ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2022 року, м. Херсон, справа № 923/1405/21

Господарський суд Херсонської області у складі судді Соловйова К.В., розглянувши у відкритому засіданні справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна в Херсонській області,Автономній Республіці Крим та м.Севастополі, м. Херсон,

до: Громадської організації "Громадська організація інвалідів "Херсонська фортеця", м.Херсон,

про повернення державного майна та стягнення 61341,74грн.

за участю секретаря судового засідання Рудченко І.О.,

представників сторін:

від позивача: уповн. особа Кулініч В.О., довіреність №2 від 10.01.2022;

від відповідача: не прибув.

у с т а н о в и в:

Обставини провадження у справі

Справа розглядається за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м.Севастополі (позивач) з спрямованими до Громадської організації "Громадська організація інвалідів "Херсонська фортеця" (відповідач) вимогами про зобов`язання відповідача повернути державне майно - адміністративну будівлю загальною площею 2011,1кв.м., що перебуває на балансі Південної регіональної філії ДП "УкрДАГП" та розташована за адресою м. Херсон, вул.Старообрядницька, буд.7, а також про стягнення з відповідача 7413,80грн заборгованості з орендної плати, 89,02грн річних (3%), 242,11грн пені та 53596,81грн неустойки.

Правовими підставами позову вказано положення ст.ст.18, 19, 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.193 Господарського та ст.ст.526, 530, 625, 629, 759, 763, 785 Цивільного кодексів України, а в якості обставин, якими обґрунтовано позовні вимоги зазначено про невиконанням відповідачем зобов`язань за укладеним між позивачем та відповідачем договором оренди державного майна від 01.10.2018 №1499-18-065, а саме, про несплату відповідачем передбачених цим договором платежів за оренду майна у встановлені договором строки, а також про неповернення відповідачем майна з оренди по закінченні терміну дії договору.

Ухвалою суду від 01.11.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено на 08.12.2021 підготовче засідання та встановлено відповідачу строк 22.11.2021 для надання відзиву на позов.

В судовому засіданні 08.12.2021 була оголошена перерва до 11:00год. 28.12.2021.

Ухвалою суду від 28.12.2021 підготовче провадження у справі закрито.

Ухвали суду від 01.11.2021 про відкриття провадження у справі та від 28.12.2021 про закриття підготовчого провадження у справі надіслано рекомендованими листами, з повідомленням про вручення, за вказаною у позовній заяві та її матеріалах адресою відповідача, яка узгоджується з зареєстрованою адресою місцезнаходження відповідача за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, згідно вчиненого судом витягу (а.с.25). Рекомендований лист з ухвалою суду від 01.11.2021 про відкриття провадження у справі було вручено відповідачеві 03.11.2021, що підтверджено відміткою у поштовому повідомленні (а.с.27). Рекомендованого ж листа з ухвалою суду від 28.12.2021 про закриття підготовчого провадження повернуто підприємством поштового зв`язку до суду без вручення відповідачу з причини "адресат відсутній за вказаною адресою".

За таких обставин відповідач є належним чином повідомленим судом про вказаний заявлений до відповідача позов та його судовий розгляд. Проте, відповідач не проявив свого відношення до заявленого до нього позову: заяв по суті справи та клопотань процесуального характеру не подав. Представник відповідача в жодне з судових засідань по справі не прибув.

Підготовче провадження у справі проведене в судових засіданнях 08.12.2021 та 28.12.2021, а розгляд справи по суті - в судовому засіданні 09.02.2022.

Позивачем дотримано вимоги ч.2 ст.80 Господарського процесуального кодексу України щодо подання доказів разом з поданням позовної заяви, а тому письмові докази, які подано разом з позовною заявою прийнято судом до розгляду.

У зв`язку з ненаданням відповідачем відзиву на позовну заяву справа, у відповідності до положень ч.9 ст.165 Господарського процесуального кодексу України вирішується за наявними матеріалами.

Після завершення розгляду справи в судовому засіданні 09.02.2022 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини по суті спору, які встановлено судом

Регіональне відділення Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (надалі - позивач), як орендодавець, та Громадська організація "Громадська організація інвалідів "Херсонська фортеця" (надалі - відповідач), як орендар, уклали 01.10.2018 між собою договір № 1499-18-065 оренди державного майна, на умовах якого позивач передав відповідачу, який, в свою чергу, прийняв від позивача, в строкове, по 01.09.2021, платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно - адміністративну будівлю загальною площею 2011,1кв.м., що перебуває на балансі Південної регіональної філії ДП "УкрДАГП" та розташована за адресою м. Херсон, вул. Старообрядницька, буд.7.

Основними умовами договору, що впливають на взаємовідносини сторін в межах даного спору між ними, є наступні:

- майно передано в оренду з метою: розміщення Громадської організації "Громадська організація інвалідів "Херсонська фортеця" на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності (п.1.2. договору);

- передача майна в оренду не тягне за собою виникнення у орендаря права власності на майно, власником майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди (п.2.2.);

- орендна плата, що визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786, становить 14437,51грн, без урахування податку на додану вартість (ПДВ), за базовий місяць розрахунку - серпень 2019 року (п.3.1.);

- нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п.3.2.);

- орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3.);

- орендна плата перераховується орендарем до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступаючого за звітним місяцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п.3.6.);

- орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному пункті 3.6. договору співвідношенні відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п.3.7.);

- закінчення строку договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючі санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу (п.3.11.);

- орендар зобов`язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу (п. 5.3.);

- у разі припинення договору орендар зобов`язаний повернути орендоване майно протягом трьох робочих днів орендодавцю та балансоутримувачу (п.5.10. та п.10.10.);

- за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за даним договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (п. 9.1.);

- строк дії договору - до 01.09.2021 (п.10.1.);

- продовження договору оренди оформлюється додатковим договором, який є невід`ємною складовою даного договору, за наявності дозволу органу уповноваженого управляти державним майном, який надається на запит орендодавця (п.10.4.);

- чинність договору припиняться внаслідок закінчення строку, на який договір було укладено (п.10.6.);

- майно вважається таким, що повернуто орендарем орендодавцеві та балансоутримувачу з моменту підписання орендодавцем, балансоутримувачем та орендарем акта приймання-передавання, обов`язок по складанню цього акту покладається на орендаря (п.10.11.);

- якщо орендар не виконує обов`язку щодо повернення майна, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за час прострочення, при цьому, нарахування орендареві неустойки здійснюється орендодавцем за весь період невиконання зобов`язань орендаря щодо повернення майна за актом приймання-передавання (п.10.12.).

За актом від 01.10.2018 приймання-передавання державного майна (Додаток № 2 до вказаного договору від 01.10.2018 № 1499-18-065) позивач, як орендодавець, передав в оренду відповідачеві, Громадській організації "Громадська організація інвалідів "Херсонська фортеця", як орендарю, який в свою чергу, прийняв від позивача в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно - адміністративну будівлю загальною площею 2011,1кв.м., що перебуває на балансі Південної регіональної філії ДП "УкрДАГП" та розташована за адресою м. Херсон, вул.Старообрядницька,буд.7.

По наближенні моменту закінчення строку дії договору державного майна від 01.10.2018 № 1499-18-065 відповідач звернувся до позивача з заявою від 27.05.2021 про продовження вказаного договору оренди.

Позивач листом від 18.06.2021 № 17-03-01817 повідомив відповідача про наявність у останнього заборгованості з сплати орендної плати за станом на 17.06.2021 в розмірі 24667,47грн до державного бюджету та пені в сумі 211грн, а також (за цим самим листом) позивачем попереджено відповідача про неможливість продовження договору на законних підставах, у зв`язку з наявністю вказаної заборгованості.

Позивачем виданий наказ від 11.08.2021 № 576, за яким прийняте рішення про відмову відповідачу у продовженні договору оренди державного майна від 01.10.2018 №1499-18-065 та про припинення чинності цього договору, по закінченню строку, на який цей договір було укладено.

Листом від 12.08.2021 № 17-03-02439 позивач повідомив відповідача про відмову у продовженні договору оренди державного майна від 01.10.2018 №1499-18-065 та про обов`язок відповідача повернути з оренди орендоване відповідачем державне майно протягом трьох робочих днів після припинення договору.

Станом на момент звернення з позовною заявою до суду державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно - об`єкт оренди за вказаним договором оренди державного майна від 01.10.2018 № 1499-18-065 не було повернуто позивачу та/або балансоутримувачу вказаного майна, а заборгованість з орендної плати становить 7413,80грн.

У зв`язку з несплатою відповідачем орендної плати у встановлені договором строки, а також, неповерненням відповідачем майна з оренди по закінченні терміну дії договору, позивачем нараховані та заявлені до стягнення з відповідача 89,02грн річних (3%), 242,11грн пені та 53596,81грн неустойки за період з 07.09.2021 по 22.10.2021.

Дотепер відповідач не повернув позивачу нерухоме майно - об`єкт оренди за вказаним договором оренди від 01.10.2018 № 1499-18-065, а також не сплатив ані повністю, ані частково заборгованість з орендної плати в сумі 7413,80грн., 89,02грн річних (3%), 242,11грн пені та 53596,81грн неустойки за період з 07.09.2021 по 22.10.2021.

Правові норми, що підлягають застосуванню

1.1. Щодо підстав виникнення та загального порядку виконання господарських зобов`язань

Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінськогосподарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Згідно з ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов`язання є господарський договір.

Відповідно до ч.1 ст.193 Господарського кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону та договору. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

За ч.2 ст.193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно з ч.7 ст.193 Господарського кодексу України одностороння відмова від виконання умов договору не допускається.

Відповідно до ч.1 ст.203 Господарського кодексу України господарське зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

1.2. Щодо договірних зобов`язань між сторонами

Відповідно до ч.1-ч.3 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ). Об`єктом оренди можуть бути, зокрема, нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення).

Відповідно до ч.ч.1, 3, 4 ст.286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності, орендна плата встановлюється у грошовій формі, строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно ж до ч.2 та ч.4 ст.291 Господарського кодексу України договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено, а правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

Відповідно ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (за частиною 1 цієї статті), законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди) (за частиною 2 цієї статті).

Згідно з ч.1 та ч.5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч.1 ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, що обумовлений договором.

Поряд з цим, оскільки орендоване майно є державним майном, на спірні правовідносини поширюється дія Закону України Про оренду державного та комунального майна, нормами якого встановлено:

- оренда - це засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендарю для здійснення підприємницької або іншої діяльності (ч.1 статті 2);

- орендна плата встановлюється у грошовій формі (ч.1 та ч.4 статті 17);

- договори оренди можуть бути продовжені на той самий строк, на який вони були укладені, на підставі заяви орендаря про продовження договору, поданої орендодавцю не пізніше, ніж за три місяці до закінчення строку дії договору (ч.3 статті 18);

- рішення про відмову у продовженні договору оренди може бути прийнято, зокрема, якщо орендар станом на дату довідки балансоутримувача, передбаченої частиною шостою статті 18 цього Закону, має заборгованість по орендній платі (ч.1 статті 19);

- договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його укладено (ч.1 статті 24);

- у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, що визначений договором оренди (ч.1 статті 25).

1.3. Щодо наслідків прострочення виконання зобов`язань за договором оренди

Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити, зокрема, річні (3%) від простроченої суми, якщо інший розмір річних не встановлено договором.

Відповідно до ч.2 ст.193 Господарського кодексу України порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором. За ч.1 ст.216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором, а за ч.1 та ч.2 ст.217 Господарського кодексу України такими санкціями є заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки, серед яких - застосування штрафних санкцій.

Відповідно до ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання. Відповідно до ч.6 ст.231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов`язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Поряд з цим, у відповідності до ч.2 ст.785 Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Оцінка судом встановлених обставин, з урахуванням положень правових норм, що підлягають застосуванню при вирішенні спору

Наявність укладеного між сторонами справи договору від 01.10.2018 №1499-18-065 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності, свідчить на користь виникнення між позивачем та відповідачем майново-господарських зобов`язань, в силу яких, як-то встановлено приписами ст.ст.173-175 Господарського кодексу України, одна сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони, а інша управнена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

За результатами проведеного судом аналізу положень вказаного договору та характеру майново-господарських зобов`язань сторін за цим договором суд дійшов висновку про те, що за своєю правовою природою даний договір є, фактично, договором оренди (найму) майна.

Позивач виконав встановлені для нього законом (за ч.1 ст.283 Господарського та ч.1 ст.759 Цивільного кодексів України) та умовами договору від 01.10.2018 №1499-18-065 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності (п.1.1. та п.7.1.), як для орендодавця, зобов`язання перед відповідачем в частині передачі відповідачеві у користування за плату об`єкта оренди (окреме індивідуально визначене нерухоме майно) на період дії договору, що підтверджується, зокрема, актом від 01.10.2018 приймання-передавання державного майна.

Проте, відповідач, отримавши, вказаний об`єкт оренди та використовуючи його в подальшому у власній, як громадської організації, діяльності, не виконав встановлені для нього законом (за ч.1 ст.283, ч.ч.1, 4 ст.286 Господарського та ч.ч.1, 5 ст.762 Цивільного кодексів України) та умовами зазначеного договору від 01.10.2018 №1499-18-065 (п.5.3., п.10.10., п.10.12.), як для орендаря майна, зобов`язання перед позивачем в частині здійснення оплати оренди майна на умовах договору оренди (у встановлені договором строки), а також, в частині повернення об`єкта оренди (окреме індивідуально визначене нерухоме майно) орендодавцеві або балансоутримувачу протягом трьох робочих днів у разі припинення договору.

Докази іншого у справі відсутні: під час розгляду справи відповідач не надав доказів погашення, повного або часткового, вказаної, в розмірі 7413,80грн заборгованості з орендної плати, а також доказів повернення майна з оренди за відповідним (передбаченим п.10.11. договором від 01.10.2018 № 1499-18-065) актом приймання-передавання.

Неустойка (штраф, пеня) має безпосередню мету стимулювати боржника до виконання зобов`язання; за допомогою неустойки забезпечуються права кредитора шляхом створення таких умов, що підвищують рівень вірогідності виконання зобов`язання; неустойка стягується по факту невиконання чи неналежного виконання зобов`язання боржником, трансформуючись у такий спосіб у міру цивільно-правової відповідальності. Відповідно до ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Тобто, пеня є різновидом неустойки та господарською санкцією, яка застосовується за порушення грошового зобов`язання.

Поряд з цим, неустойка, стягнення якої передбачено за ч.2 ст.785 Цивільного кодексу України, за порушення наймачем негрошового зобов`язання щодо повернення наймодавцеві речі у разі припинення договору найму, є самостійною майновою відповідальністю у сфері орендних правовідносин. Для притягнення наймача до такої відповідальності необхідна наявність його вини (умислу або необережності) наймача. Така неустойка є подвійною платою за користування річчю за час прострочення, а не штрафною санкцією у розумінні ст.549 Цивільного та ст.230 Господарського кодексів України.

Відповідачем не надано суду доказів відсутності вини відповідача у неповерненні об`єкта оренди (окреме індивідуально визначене нерухоме майно) після припинення договору його оренди у строк, що встановлений положеннями п.10.10. договору від 01.10.2018 № 1499-18-065 та нормою ч.1 ст.25 Закону України Про оренду державного та комунального майна.

Сплата трьох процентів річних від простроченої суми (якщо іншій розмір процентів річних не встановлений договором або законом), яка передбачена за ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України, не має характеру штрафних санкцій, а є способом захисту майнового права та інтересу кредитора шляхом отримання від боржника компенсації (плати) за користування коштами, належними до сплати кредиторові.

Відповідач не надав суду контррозрахунків заявлених до стягнення з нього 89,02грн річних (3%), 242,11грн пені та 53596,81грн неустойки.

Виконані позивачем розрахунки 89,02грн річних (3%), 242,11грн пені та 53596,81грн неустойки (а.с.20-21) судом перевірено та встановлено, що ці розрахунки не містять арифметичних помилок, а також не є завищеними, оскільки виконані у відповідності до положень договору від 01.10.2018 №1499-18-065 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності (п.3.7., п.9.1.) та закону (ст.230, ч.6 ст.231 Господарського кодексу України та ч.2 ст.625, ч.2 ст.785 Цивільного кодексу України, відповідно), а також з урахуванням фактичних обставин виконання відповідачем грошових зобов`язань за вказаним договором оренди.

Відповідач не надав доказів сплати, повністю або частково, на користь позивача 89,02грн річних (3%), 242,11грн пені та 53596,81грн неустойки.

Висновки суду

З урахуванням вказаних встановлених судом фактичних обставин та на підставі наведених правових норм, у зв`язку з невиконанням відповідачем своїх договірних зобов`язань за договором від 01.10.2018 №1499-18-065 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності, в частині сплати передбачених цим договором платежів за оренду майна у встановлені договором строки, а також, в частині повернення майна з оренди по закінченні терміну дії договору, підлягають задоволенню в повному обсязі позовні вимоги про стягнення з відповідача 7413,80грн заборгованості з орендної плати, 89,02грн річних (3%), 242,11грн пені та 53596,81грн неустойки, а також, про зобов`язання відповідача повернути державне майно - адміністративну будівлю загальною площею 2011,1кв.м., що перебуває на балансі Південної регіональної філії ДП"УкрДАГП" та розташована за адресою м. Херсон, вул.Старообрядницька, буд.7.

Судові витрати позивача на сплату 4540грн. судового збору за подання до суду позовної заяви покладаються на підставі положень п.2 ч.1 ст.129 Господарського процесуального кодексу України, за якими "у спорах, що виникають при виконанні договорів... судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог", на відповідача, оскільки позов задоволений повністю.

Керуючись ст.ст.238, 240 Господарського процесуального кодексу України суд, -

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Зобов`язати Громадську організацію "Громадська організація інвалідів "Херсонська фортеця" (місцезнаходження: 73000, м. Херсон, вул.Старообрядницька, буд.7; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 42263653) повернути державне майно - адміністративну будівлю загальною площею 2011,1кв.м., що перебуває на балансі Південної регіональної філії ДП "УкрДАГП" та розташована за адресою м. Херсон, вул.Старообрядницька, буд.7, Регіональному відділенню Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі та балансоутримувачу - Південній регіональній філії ДП "УкрДАГП" за актом приймання-передачі.

3. Стягнути з Громадської організації "Громадська організація інвалідів "Херсонська фортеця" (місцезнаходження: 73000, м. Херсон, вул. Старообрядницька, буд.7; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 42263653) до Державного бюджету (за наступними реквізитами: на рахунок UA0021451, отримувач: ГУК у Херсон обл./Херсон, МФО р-н/22080300, код отримувача: , банк отримувача: Казначейство України (ЕАП 899998); стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (місцезнаходження: 73000, м. Херсон, просп. Ушакова,47; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 21295778) 7413,80грн заборгованості з сплати орендної плати, 242,11грн пені, 89,02грн 3% річних та 53596,81грн неустойки.

4. Стягнути з Громадської організації "Громадська організація інвалідів "Херсонська фортеця" (місцезнаходження: 73000, м. Херсон, вул. Старообрядницька, буд.7; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 42263653) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України в Херсонській області, Автономній Республіці Крим та м. Севастополі (місцезнаходження: 73000, м. Херсон, просп.Ушакова,47; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 21295778; на рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору - рахунок UA0001233, одержувач: РВ ФДМ в Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі, , банк одержувач: ДКС України м. Київ, МФО 899998) 4540грн компенсації по сплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 11.02.2022.

Суддя К.В. Соловйов