УХВАЛА

м. Київ

10.02.2022Справа № 911/690/18

За первісним позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо"
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1"
третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом (відповідача за за зустрічним позовом)Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем"
провизнання договору припиненим
та за зустрічним позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1"
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо"
провизнання права користування нежитловим приміщенням
Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи (за первісним позовом):

від позивачане з`явились;
від відповідачане з`явились;
від третьої особиШалашова В.І.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні Господарського суду Київської області перебувала справа №911/690/18 за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) - Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" про визнання договору суборенди №Т001/17 від 01.03.2017 нежитлового приміщення загальною площею 530,0 кв.м, що розташоване на 2 поверсі нежитлової будівлі (літ.1А), яка знаходиться за адресою: вул.Кільцева дорога (Велика Окружна), 4, припиненим з 30.03.2018 та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" про визнання права користування нежитловим приміщенням, що розташоване на 2 поверсі нежитлової будівлі (літ.1А), яка знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Кільцева дорога (Велика Окружна), 4, на підставі договору суборенди №Т001/17 від 01.03.2017 нежитлового приміщення, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо".

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.05.2021 справу №911/690/18 передано за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Господарського суду міста Києва.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 23.11.2021 ухвалу Господарського суду Київської області від 05.05.2021 у справі №911/690/18 залишено без змін.

09.12.2021 матеріали зазначеної справи надійшли до Господарського суду міста Києва.

За результатами автоматизованого розподілу справу передано на розгляд судді Смирновій Ю.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2021 прийнято справу №911/690/18 до провадження, підготовче засідання у справі призначено на 11.01.2021.

10.02.2022 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" надійшло клопотання про передачу справи №911/690/18 за територіальною підсудністю до Господарського суду Київської області.

10.02.2022 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" надійшли заяви про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018 та про закриття провадження у справі №911/690/18.

Ухвалою Господарського суду міста Києва 11.01.2022 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 10.02.2022, запропоновано учасникам справи надати суду письмові пояснення щодо клопотань Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" про передачу справи №911/690/18 за територіальною підсудністю до Господарського суду Київської області, заяв Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018 та про закриття провадження у справі №911/690/18.

Представники Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" в підготовче засідання 10.02.2022 не з`явились, про причини неявки суд не повідомили. Про проведення підготовчого засідання сторони були повідомлені належним чином.

У судове засідання 10.02.2022 з`явився представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем".

10.02.2022 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" надійшли заперечення на заяву третьої особи про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" заяву про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018 підтримав.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018, суд зазначає таке.

Ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018 у справі №911/690/18 задоволено заяву б/н від 17.07.2018 Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" про забезпечення зустрічного позову у справі №911/690/18, вжито заходи забезпечення позову, а саме: заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" та будь-яким іншим особам за їх дорученням чи вказівкою, чи без такої, вчиняти дії, спрямовані на вчинення перешкод у користуванні Товариству з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" нежитловим приміщенням, що розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ.1А), яка знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Кільцева дорога (Велика Окружна), 4, та місцями загального користування на першому поверсі та вхідної групи, у тому числі: заборонено перешкоджати нормальній господарській діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" та/або суборендарям, які орендують частини зазначеного приміщення шляхом блокування та/або перекриття входів/виходів, відключення від систем інженерних комунікацій (електропостачання, водопостачання, водовідведення тощо), утруднення в будь-який спосіб доступу до зазначеного приміщення представників Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1", суборендарів та фізичних осіб-відвідувачів до вирішення справи по суті та набрання рішенням законної сили, заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" та будь-яким іншим особам за їх дорученням чи вказівкою, чи без такої, вчиняти дії, пов`язані із вилученням із користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" нежитлового приміщення, що розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ.1А), яка знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Кільцева дорога (Велика Окружна), 4, та місцями загального користування на першому поверсі та вхідної групи, до вирішення справи по суті та набрання рішенням законної сили, заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" та будь-яким іншим особам за їх дорученням чи вказівкою, чи без такої, вчиняти будь-які дії, пов`язані з передачею нежитлового приміщення, що розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ.1А), яка знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Кільцева дорога (Велика Окружна), 4, та місць загального користування на першому поверсі та вхідної групи, в оренду третім особам, у тому числі щодо укладання з третіми особами договорів щодо надання прав на користування зазначеним нежитловим приміщенням, до вирішення справи по суті та набрання рішенням законної сили.

Обгрунтовуючи подану на розгляд Господарського суду міста заяву про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018, заявник зазначає, що з часу постановлення Господарським судом Київської області ухвали про забезпечення зустрічного позову у справі №911/690/18 набуло законної сили, зокрема, рішення Господарського міста Києва від 09.09.2020 у справі №910/10900/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія Ельдорадо", Товариства з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1", Товариства з обмеженою відповідальністю "Дієса" про зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні майном та виселення, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" про визнання договору поновленим та визнання права користування нежитловим приміщенням, яким зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо", Товариство з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Дієса" не чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "Боедем" у користуванні нежитловим приміщенням, яке розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ. 1А) загальною площею 10134,40 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Кільцева дорога, 4, виселено Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо", Товариство з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Дієса" з нежитлового приміщення площею 4589,90 кв.м, яке розташовано на другому поверсі нежитлової будівлі (літ.1А) загальною площею 10134,40 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Кільцева дорога, 4, в задоволенні зустрічного позову - відмовлено.

Частиною 1 ст.145 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

За загальним правилом, враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

За таких обставин, оскільки рішенням Господарського суду міста Києва від 09.09.2020 у справі №910/10900/19, яке залишено без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2021, які залишені без змін постановою Верховного Суду від 04.08.2021 зобов`язано, зокрема, Товариство з обмеженою відповідальністю "Технополіс-1" не чинити перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "Боедем" у користуванні нежитловим приміщенням, яке розташоване на другому поверсі нежитлової будівлі (літ.1А) загальною площею 10134,40 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Кільцева дорога, 4 та виселено зазначене товариство з нежитлового приміщення площею 4589,90 кв.м, яке розташовано на другому поверсі нежитлової будівлі (літ.1А) загальною площею 10134,40 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Кільцева дорога, 4, заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018 у справі №911/690/18, є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018 у справі №911/690/18 задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Київської області 20.07.2018 у справі №911/690/18.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та відповідно до ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів з дня складення повної ухвали.

Суддя Ю.М.Смирнова