номер провадження справи 14/62/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.01.2022 Справа № 908/3077/21

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Сушко Л.М., розглянувши матеріали справи №908/3077/21

кредитор - ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", 69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 6,

розпорядник майна - Венська Оксана Олександрівна, 49000, м. Дніпро, а/с 162

За участю представників сторін:

Від ОСОБА_2 - Мульченко Є.В. ордер АР№1017076 від 25.01.2022.

УСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 11.11.2021. відкрито провадження у справі №908/3077/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", 69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 6, . Визнані грошові вимоги кредитора - ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 до боржника на суму 76 700,00 грн. - 1 черга задоволення вимог кредиторів, на суму 8 309 561,58 грн. - 4 черга задоволення вимог кредиторів. Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Венську Оксану Олександрівну /свідоцтво № 174 від 24.04.2013 року, адреса: 49000, м. Дніпро, а/с 162.

11.11.2021. за №67589 у встановленому законодавством порядку оприлюднено повідомлення про відкриття справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", 69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 6, .

16.11.2021. до господарського суду Запорізької області від розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Верея-Д" надійшла заява про вжиття заходів щодо забезпечення вимог кредиторів підприємства-боржника шляхом накладення арешту та заборони на його нерухоме майно.

Ухвалою суду від 18.11.2021. заяву розпорядника майна про вжиття заходів щодо забезпечення вимог кредиторів у справі №908/3077/21 - задоволено. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", 69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 6, та будь-яким іншим фізичним та юридичним особам вчиняти дії щодо реалізації/відчуження нерухомого та рухомого майна (в тому числі заставного) ТОВ "Верея-Д" в будь-який спосіб. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", 69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 6, передавати нерухоме майно в іпотеку, обтяжувати майно правами третіх осіб у будь-який інший спосіб. Накладено арешт на наступне нерухоме майно, належне на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", 69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 6, : квартиру АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер нерухомого майна: 000) - та інше нерухоме майно, належне Товариству з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", яке буде виявлено в процесі виконання цієї Ухвали. Заборонено реєстраційні дії щодо державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на будь-яке нерухоме майно, належне Товариству з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", 69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 6, , в тому числі, але не обмежуючись, квартиру АДРЕСА_2 (реєстраційний номер нерухомого майна: 000).

03.12.2021. до господарського суду Запорізької області надійшло клопотання ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 про залучення її до участі у справі №908/3077/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Верея-Д" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору та скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою суду від 07.12.2021. клопотання ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 про залучення її до участі у справі №908/3077/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Верея-Д" в якості третьої особи, яка не заявляє вимог на предмет спору та скасування заходів забезпечення позову прийнято до розгляду. Призначено судове засідання на 16.12.2021. о/об 12-30. Запропоновано Товариству з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", розпоряднику майна надати суду нормативно-обгрунтований відзив на клопотання ОСОБА_2 .

Розглянувши подані документи, судом встановлено, що в обґрунтування поданого клопотання ОСОБА_2 зазначає наступне:

Ухвалою суду від 18.11.2021. судом вжитті заходи щодо забезпечення вимог кредиторів у справі №908/3077/21.

У свою чергу, прийняті у пункті 3 та пункті 4 резолютивної частини ухвали від 18.11.2021р. судом рішення в частині, що стосується нерухомого майна, що належне на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Верея-Д, 69005, м. Запоріжжя, вул. Гагаріна, 6, : квартиру АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер нерухомого майна: 000), грубо порушують права та законні інтереси ОСОБА_2 , прийняті Судом без врахування дійсних фактичних обставин, та є такими, що підлягають негайному скасуванню, оскільки вищезазначене майно не належить боржнику.

Зазначені обставини підтверджуються наступними доказами: Договором купівлі - продажу квартири від 02.09.2010, укладеним між: Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" (код ЄДРПОУ - 34981382) (Продавець згідно даного договору) та ОСОБА_2 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) (Покупець згідно даного договору), посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Затварницькою І.П. 02.09.2010 за реєстровим №2132; Актом передачі-приймання квартири від 06.09.2010р.; Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 8953131 від 02.09.2010р.; Витягом про державну реєстрацію прав № 29261938 від 11.03.2011.

ОСОБА_2 з моменту придбання квартири є її єдиним законним власником. Квартиру до статутного капіталу жодної юридичної особи ніколи не передавала, квартира в іпотеці, заставі, або ж іншому виді обтяжень ніколи не перебувала.

Натомість, 02 листопада 2021 року, маючи намір вчинити правочин щодо належного їй нерухомого майна (квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 137 кв.м, внесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 000) ОСОБА_2 дізналась, що її протиправно позбавили права власності на вказане майно, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, власником квартири зазначено Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕРЕЯ-Д" (код ЄДРПОУ - 40727130).

Як було встановлено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Боржник набув право власності на квартиру ОСОБА_2 в результаті наступних протиправних незаконних дій.

Так, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вдалось отримати інформацію відповідно до якої, ОСОБА_2 17.05.2019р. нібито уповноважила ОСОБА_3 (РНОКПП - НОМЕР_2 ) бути її представником перед третіми особами, подавати заяву про вступ учасника до юридичних осіб, розпоряджатися нерухомим майном (квартиро АДРЕСА_2 , загальною площею 137 кв.м, внесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 000) шляхом передачі її в оренду, іпотеку, продаж, внесення до статутного капіталу юридичних осіб за ціну та на умовах, прийнятими представником на власний розсуд, видавши їй Довіреність від 17.05.2019р., посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюком Олександром Борисовичем зареєстровану в реєстрі за номером 273, серія і номер використаного нотаріального бланку ННР 134293 (надалі - Довіреність від 17.05.2019р.).

Натомість ОСОБА_2 , зазначених дій ніколи не вчиняла, ОСОБА_3 бути її представником та фактично самостійно розпоряджатися квартирою ніколи не уповноважувала та особисто з нею ніколи знайома не була, присутньою при посвідченні Довіреності 17.05.2019р. не була та фізично перебувати не могла, свій підпис на Довіреності від 17.05.2019р. не ставила, в журналі (реєстрі) нотаріуса підпис про вчинення такої нотаріальної дії ОСОБА_4 як нотаріусом не ставила.

У свою чергу, вищезазначене свідчить про те. шо підпис ОСОБА_2 на Довіреності від 17.05.2019р. було підроблено.

Використовуючи підроблену Довіреність від 17.05.2019р. ОСОБА_3 видала 22.07.2021 ОСОБА_5 (РНОКПП - НОМЕР_2 ) Довіреність у порядку передоручення від 22.07.2021р., посвідчену приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської обл. Кравченко Світланою Вікторівною, зареєстровану в реєстрі за № 5731, серія і номер використаного нотаріального бланку НРК 225078.

ОСОБА_5 , дотримуючись раніше розробленого злочинного плану, 26.07.2021р. на підставі Довіреності у порядку передоручення від 22.07.2021р., подав нотаріально посвідчену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської обл. Лозенко Валентиною Володимирівною за зареєстрованим в реєстрі № 00 Заяву від імені ОСОБА_2 про вступ до складу учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕРЕЯ-Д".

27.07.2021р. ОСОБА_5 діючи на підставі Довіреності у порядку передоручення від 22.07.2021р. представляючи інтереси ОСОБА_2 незаконно взяв участь у загальних зборах учасників ТОВ "ВЕРЕЯ-Д".

Відповідно до прийнятого Рішення № 27/07/21-1 Загальних Зборів учасників ТОВ "ВЕРЕЯ-Д" від 27.07.2021р., з-поміж питань порядку денного, зокрема було прийнято рішення: Прийняти ОСОБА_2 до складу учасників ТОВ "ВЕРЕЯ-Д" на підставі поданої заяви.

Прийняти в якості внеску до Статутного капіталу Товариства наступне нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2 : квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 137 кв.м, внесеної до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 000.

Вартість квартири було визначено еквівалентно 5 400 000,00 грн. (п`ять мільйонів чотириста тисяч гривень 00 копійок).

Рішення № 27/07/21-1 Загальних Зборів учасників ТОВ "ВЕРЕЯ-Д" від 27.07.2021р. було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської обл. Лозенко Валентиною Володимирівною, серія і номер використаного нотаріального бланку НРК номер 522936.

З метою доведення свого умислу спрямованого на подальше заволодіння майном Позивача, ОСОБА_5 діючи на підставі Довіреності, виданої у порядку передоручення НРК 225078 від 22.07.2021 року, та ТОВ "ВЕРЕЯ-Д" на виконання Рішення № 27/07/21-1 Загальних Зборів учасників ТОВ "ВЕРЕЯ-Д" від 27.07.2021р. виготовили та підписали Акт приймання-передавання нерухомого майна від 27.07.2021р., а саме: квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 137 кв.м, внесеної до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 000 (надалі - Акт приймання-передавання від 27.07.2021р.).

Акт приймання-передавання від 27.07.2021р. був посвідчений Третьою особою-5, серія і номер використаного нотаріального бланку НРК номер 522938.

27.08.2021р. для проведення подальших реєстраційних дій щодо прийнятих рішень Загальними Зборами учасників ТОВ "ВЕРЕЯ-Д" від 27.07.2021р., ТОВ "ВЕРЕЯ-Д" було видано ОСОБА_5 . Довіреність від 27.08.2021р., серія і номер використаного нотаріального бланку 1998.

На підставі Довіреності від 27.08.2021р., ОСОБА_5 звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Біловар Ірина Олександрівни із Заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 02.09.2021р. щодо проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень (зокрема реєстрації права власності) на об`єкт нерухомого майна, що належить Позивачу, а саме: квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 137 кв.м, внесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 000.

За результатами розгляду поданої Заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 02.09.2021р., Приватний нотаріус КМНО Біловар І.О. прийняла Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60139370 від 02.09.2021 о 13 год 40 хв 59 с, відповідно якого було:

Проведено державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна на квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_2 , за суб`єктом: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕРЕЯ-Д", податковий номер/серія, номер паспорта/ НОМЕР_3

Відкрито розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна.

У свою чергу, державну реєстрацію права власності за ТОВ "ВЕРЕЯ-Д" на об`єкт нерухомого майна (квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 137 кв.м, внесену до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 000) було проведено 02.09.2021 о 13 год 33 хв 32 с.

З метою відновлення порушеного права власності на квартиру, ОСОБА_2 звернулась 03.11.2021р. із Скаргою на прийняте Приватним нотаріусом КМНО Біловар І.О. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60139370 від 02.09.2021, до Центральної Колегії Міністерства юстиції У країни з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції (надалі - Центральна Колегія Міністерства юстиції України).

За результатами розгляду Скарги від 03.11.2021р., Центральна Колегія Міністерства юстиції України, надала свій Висновок від 16.11.2021р., відповідно до якого радила Міністру юстиції України Скаргу Позивача від 03.11.2021р. задовольнити у повному обсязі.

На підставі Висновку Центральної Колегії Міністерства юстиції України 16.11.2021р., Міністерство юстиції України видало Наказ від 18.11.2021р. № 4171/5, Про задоволення скарги, відповідно до якого: Скаргу ОСОБА_2 від 03.11.2021 задоволено у повному обсязі. Скасовано рішення від 02.09.2021 № 60139370, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловар Іриною Олександрівною. Виконання наказу покладено на Офіс протидії рейдерству.

Враховуючи вищевикладене, заявник вважає, що прийняті на підставі Ухвали Господарського суду Запорізької області від 18.11.2021р. по справі № 908/3077/21 заходи щодо забезпечення вимог кредиторів у справі №908/3077/21 в частині, що стосується нерухомого майна (квартири АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер нерухомого майна: 000) були вжитті щодо нерухомого майна, що не належить Боржнику, ТОВ "ВЕРЕЯ-Д", та наразі перешкоджають виконанню Наказу Міністерства юстиції України № 4171/5 від 18.11.2021р. задля поновлення порушених прав ОСОБА_2 , підлягають скасуванню.

16.12.2021. до господарського суду Запорізької області від представника ОСОБА_1 надійшло клопотання про зупинення розгляду клопотання про скасування заходів щодо забезпечення вимог кредиторів, у зв`язку з наступними обставинами:

Із Єдиного державного реєстру судових рішень стало відомо про те, що 08 грудня 2021 року Окружним адміністративним судом міста Києва постановлено ухвалу про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі 640/35568/21 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕРЕЯ-Д" до Міністерства юстиції України про визнання протиправним та скасування наказу. Третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача є ОСОБА_2 , Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Біловар Ірина Олександрівна.

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕРЕЯ-Д" просить суд визнати протиправним та скасувати наказ Міністерства юстиції України № 4171/5 від 18 листопада 2021 року про задоволення скарги ОСОБА_2 , зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03 листопада 2021 року за № СК-2864- 21.

Як видно із змісту заявленого ОСОБА_2 клопотання - вона просить суд скасувати заходи щодо забезпечення вимог кредиторів у справі №908/3077/21, застосовані судом за підстави задоволення її скарги за наказом Міністерства юстиції України № 4171/5 від 18 листопада 2021 року.

З огляду на те, що законність Наказу Міністерства юстиції України № 4171/5 від 18 листопада 2021 року оскаржується у суді, та його дію зупинено ухвалою Окружного адміністративного суду міста Києва від 06.12.2021 (справа 640/35568/21), ОСОБА_1 вважає, що за таких підстав вирішення питання щодо скасування заходів забезпечення вимог кредиторів у справі №908/3077/21 слід зупинити до вирішення зазначеного адміністративного позову.

Ухвалою суду від 16.12.2022. клопотання ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 про залучення її до участі у справі №908/3077/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Верея-Д" в якості третьої особи, яка не заявляє вимог на предмет спору та скасування заходів забезпечення позову відкладено на 25.01.2022. о/об 12-30. Запропоновано Товариству з обмеженою відповідальністю "Верея-Д", розпоряднику майна надати суду нормативно-обгрунтований відзив на клопотання ОСОБА_2 Запропоновано ОСОБА_2 , розпоряднику майна надати суду нормативно-обгрунтований відзив на клопотання про зупинення провадження у справі.

У судове засідання 25.01.2022. представники сторін не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином.

20.01.2022. від розпорядника майна надійшов відзив на клопотання ОСОБА_2 у якому вона просить суд відмовити у задоволенні клопотання ОСОБА_2 в частині залучення її до участі у справі №908/3077/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Верея-Д" в якості третьої особи, яка не заявляє вимог на предмет спору.

Окрім того, ОСОБА_6 вважає за необхідне зупинити провадження з розгляду клопотання ОСОБА_2 в частині скасування заходів забезпечення позову до набранням законної сили рішення Окружного адміністративного суду міста Києва у справі 640/35568/21.

Клопотанням від 25.01.2022. розпорядник майна просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату, у зв`язку з перебуванням у відрядженні.

У судовому засіданні 25.01.2022. представником ОСОБА_2 заявлено клопотання про надання можливості ознайомитись з матеріалами справи №908/3077/21 та складання відповідного відзиву.

Згідно ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

У зв`язку відсутністю відомостей про стан розгляду Окружним адміністративним судом міста Києва справи №640/35568/21, у зв`язку з необхідністю витребування додаткових доказів, неявкою в судове засідання учасників справи, суд вирішив розгляд клопотання ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 про залучення її до участі у справі №908/3077/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Верея-Д" в якості третьої особи, яка не заявляє вимог на предмет спору та скасування заходів забезпечення позову - відкласти.

Керуючись ст. ст. 2, 40 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 про залучення її до участі у справі №908/3077/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Верея-Д" в якості третьої особи, яка не заявляє вимог на предмет спору та скасування заходів забезпечення позову відкласти на 15.02.2022. о/об 12-00.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4. к. 218, корп. 1.

Запропонувати ОСОБА_2 надати суду нормативно-обгрунтований відзив на клопотання про зупинення провадження у справі.

Зобов`язати учасників справи надати відомості про стан розгляду Окружним адміністративним судом міста Києва справи №640/35568/21.

Належним чином засвідчений примірник ухвали направити кредитору, боржнику, розпоряднику майна, ОСОБА_2 , м. Київ, вул. Ковпака, 17, адвокату Кусі Л.І., 03150, м. Київ, вул. В.Тютюника, 37/1, офіс 102, секція 1.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України.

Повний текст ухвали, відповідно до ст. 233 ГПК України, складено 02.02.2022 року.

Суддя Л.М. Сушко