УХВАЛА

про прийняття до розгляду позову третьої особи з самостійними вимогами щодо предмета спору та залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору

м. Київ

31.01.2022Справа №910/3324/21

Суддя Господарського суду міста Києва Бойко Р.В., розглянувши позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" у справі №910/3324/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп"

до: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія

"Фінєвровектор"

2. Державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової

допомоги при Реєстрації" Гумуржи Олександра Костянтиновича

3. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна

Андрія Івановича

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні: позивача: 1. ОСОБА_1

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані"

відповідача - 2. ОСОБА_2

про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації прав, припинення обтяження майна, припинення речових прав,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа №910/3324/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінєвровектор", державного реєстратора Комунального підприємства "Центр правової допомоги та Реєстрації" Гумуржи Олександра Костянтиновича та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лігуна Андрія Івановича, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні: позивача: ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані"; відповідача - ОСОБА_2 , про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації прав, припинення обтяження майна, припинення речових прав на нежилий будинок - АЗС з сервісним комплексом (літ. А), загальною площею 355 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0.

Чергове підготовче засідання з розгляду даної справи призначено до проведення на 03.02.2022.

19.01.2022 через відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" надійшла позовна заява третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" та ОСОБА_1 , в якій заявником заявлено вимоги про:

- визнання недійсним договору іпотеки від 03.06.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник О.І. за реєстровим номером 799, укладеним між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна серія та номер 1249 від 12.07.2016, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД та Товариством з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп".

В обґрунтування своїх позовних вимог ТОВ "Файненс Компані" вказує на те, що на підставі укладеного з ПАТ "Авант Банк" договору №23/04-2019/1 від 23.04.2019 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, набуло прав вимоги до ТОВ "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД за кредитним договором №22/1/14-KL від 30.01.2014, укладеним останнім з ПАТ "Златобанк", в забезпечення виконання зобов`язань за яким, згідно договору іпотеки від 30.01.2014, було передано нежилий будинок - АЗС з сервісним комплексом (літ. А), загальною площею 355 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . В подальшому відповідні права вимоги було відчужено на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінєвровектор" згідно договору №20/06-2019/1 від 20.06.2019.

Одночасно з цим, ТОВ "Файненс Компані" стало відомо про існування іншої ланки іпотечних правовідносин відносно такої нерухомості згідно договору іпотеки від 03.06.2016, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД, що і породило відносини права власності на захист яких подано позов у даній справі.

Однак, ТОВ "Файненс Компані" вважає такі відносини законними, у зв`язку з чим, на противагу заявленим позовним вимогам (на їх спростування), вважає за необхідне звернутися з даним позовом до суду про визнання заявлених договорів недійсними.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу.

Згідно із ч. 5 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення статті 180 цього Кодексу.

Тобто, при пред`явленні третьою особою самостійних вимог щодо предмета спору, дії останніх розцінюються як дії відповідача при реалізації його права на пред`явлення зустрічного позову, а отже треті особи мають право пред`явити позовну заяву, до якої застосовуються правила, що регулюють пред`явлення зустрічного позову.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Згідно із ч. 4 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Аналізуючи вимоги частин 2, 4 статті 180 Господарського процесуального кодексу України вбачається, що основними ознаками зустрічного позову, які також застосовуються до вимог третьої особи, є: 1) виникнення з одних правовідносин та 2) задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, а оформлення позову третьої особи має відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

В аспекті наведеного суд враховує, що наявність наведених ознак в позові третьої особи із самостійними вимогами на предмет позову є підставою для його прийняття до розгляду разом із первісним не в залежності від процесуального статусу визначених за таким позовом третьої особи учасників в якості відповідачів, що підтверджується правовою позицією, викладеною в постанові Верховного Суду від 20.05.2019 у справі №910/20867/17.

Отже, розглянувши подану ТОВ "Файненс Компані" позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору, суд встановив, що такий позов поданий у встановлений законом строк (до закінчення підготовчого провадження, яке наразі у даній справі триває), відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, а заявлені за нею вимоги до позивача та третьої особи 1 у справі №910/3324/21 виникли в межах одних правовідносин з первісним позовом і їх задоволення може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, а тому їх спільний розгляд з позовними вимогами ТОВ "Євро Інвестментс Груп" є доцільним, у зв`язку з чим суд приймає такий позов для спільного розгляду з первісним позовом в одному провадженні.

Також, відповідно до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши викладені в позові третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору доводи суд вважає за необхідне на підставі ст. 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у даній справі Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, Публічне акціонерне товариство "Златобанк", в якості третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів та Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, адже рішення у даній справі може вплинути на їх права та обов`язки як учасників спірних правовідносин перебігу прав на відповідну нерухомість.

З урахуванням викладеного та керуючись ст.ст. 49, 50, 162, 164, 172, 173, 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" та ОСОБА_1 про визнання недійсними договорів до розгляду у справі №910/3324/21.

2. Вимоги за позовом третьої особи із самостійними вимогами щодо предмету спору об`єднати в одне провадження з первісним позовом шляхом залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

3. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" та ОСОБА_1 у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали надати суду:

- відзив на позов третьої особи із самостійними вимогами щодо предмету спору, складений з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог третьої особи з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані третьою особою;

- докази направлення відзиву на позов третьої особи із самостійними вимогами щодо предмету спору іншим учасникам справи.

4. Попередити Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" та ОСОБА_1 , що у разі ненадання відзиву на позов третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом на позов третьої особи із самостійними вимогами щодо предмету спору з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

5. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору надати суду відповідь на відзив, а також докази направлення відповіді на відзив іншим учасникам справи.

6. Визначити Товариству з обмеженою відповідальністю "Євро Інвестментс Груп" та ОСОБА_1 строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо така буде подана) з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Встановити строк для подання пояснень іншими учасниками справи щодо позову третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору та/або відзиву на нього з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом пятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.

8. Залучити до участі у справі:

- Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових стрільців, 17; ідентифікаційний код: 21574573) в якості третьої особи 4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів;

- Публічне акціонерне товариство "Златобанк" (01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 17/52; ідентифікаційний код: 35894495), в якості третьої особи 5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича упроваджувальна комерційна фірма "ЕСКО" ЛТД (03036, м. Київ, Аеропорт "Київ" Жуляни; ідентифікаційний код 19482875), в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

9. Зобов`язати позивача та Товариство з обмеженою відповідальністю "Файненс Компані" направити на адреси залучених третіх осіб копії позовів з додатками не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали, а докази такого направлення надати суду.

10. Звернути увагу учасників справи (в т.ч. залучених за даною ухвалою) про те, що чергове засідання з розгляду даної справи в межах підготовчого провадження призначено до проведення на 03.02.22 о 16:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань № 23 (корпус Б).

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Р.В. Бойко