ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.02.2022 м. ДніпроСправа № 904/63/22

За позовом Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Вербківської сільської ради, с. Вербки Дніпропетровської області

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Пшеничний горизонт", м. Дніпро

відповідача-2: Фермерського господарства "Кринички Агроресурс", с. Маломихайлівка Дніпропетровської області

про скасування державної реєстрації речових прав та зобов`язання повернути земельну ділянку площею 216,9577 га

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача-1: не з`явився

Від відповідача-2: не з`явився

Від прокуратури: Карпенко О.І., посвідчення №058556 від 12.12.2020, прокурор відділу прокуратури

С У Т Ь С П О Р У :

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Вербківської сільської ради, звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 216,9577га, кадастровий номер :01:003:0967, що розташована на території Вербківської сільської ради Павлоградського району, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Пшеничний горизонт" (), на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Солонянської селищної ради Дніпропетровської області Андрейченко О.П. № 60570592 від 24.09.2021 з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Пшеничний горизонт" на вказану земельну ділянку (номер запису про право 44141030);

- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки площею 216,9577га, кадастровий номер :01:003:0967, що розташована на території Вербківської сільської ради Павлоградського району за Фермерським господарством "Кринички Агроресурс" (), на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Солонянської селищної ради Дніпропетровської області Андрейченко О.П. № 60744632 від 04.10.2021 з одночасним припиненням речових прав Фермерського господарства "Кринички Агроресурс" на вказану земельну ділянку (номер запису про право 44294785);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Пшеничний горизонт" та Фермерське господарство "Кринички Агроресурс" повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 216,9577га, кадастровий номер :01:003:0967, що розташована на території Вербківської сільської ради Павлоградського району, Вербківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Вербківської сільської ради.

В обґрунтування позовних вимог заступник керівника прокуратури зазначає, що порушення інтересів держави полягає у вибутті з користування державою земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 216,9577га шляхом реєстрації права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 216,9577га, кадастровий номер :01:003:0967, яка розташована на території Вербківської сільської ради Павлоградського району, на підставі договору оренди земельної ділянки № 6/28-12-20ДО від 28.12.2020, укладеного між Виконавчим комітетом Вербківської сільської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Пшеничний горизонт", та договору суборенди № 40/03-01/21ДО від 03.01.2021, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Пшеничний горизонт" та Фермерським господарством "Кринички Агроресурс".

Прокурор зазначає, що відповідно до інформації Вербківської сільської ради № 2019 від 19.11.2021 звернень від ТОВ "Пшеничний горизонт" до Вербківської сільської ради щодо передачі в оренду земельної ділянки, 216,9577 га, кадастровий номер :01:003:0967, не надходило. Рішення Вербківською сільською радою № 51-4/VІІІ від 23.12.2020 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки і оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ТОВ "Пшеничний горизонт" не приймалося, та відповідно земельні торги із продажу права оренди на зазначену земельну ділянку не проводились. Договір оренди земельної ділянки № 6/28-12-20ДО від 28.12.2020 від імені виконавчого комітету Вербківською сільською радою не укладався та Холоденко Л.П. не підписувався, оскільки 11.11.2020 її повноваження як сільського голови припинилися, акт приймання - передачі земельної ділянки не підписувався, відбитки печатки, які містяться на начебто укладеному договорі не відповідають відбитку оригіналу печатки сільської ради. Вказане свідчить про відсутність у поданому для державної реєстрації договорі оренди земельної ділянки № 6/28-12-20ДО від 28.12.2020, укладеному, начебто, між Виконавчим комітетом Вербківської сільської ради в особі сільського голови Холоденко Л.П. та ТОВ "Пшеничний горизонт" статусу документа, достатнього для здійснення державної реєстрації права користування.

За наведеного, прокурор вбачає відсутність підстав для здійснення державної реєстрації права користування спірною земельною ділянкою за Товариством з обмеженою відповідальністю "Пшеничний горизонт" та Фермерським господарством "Кринички Агроресурс", відповідно наявність підстав для захисту інтересів держави.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2022 справу №904/63/22 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.01.2022 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 08.02.2022.

Позивач та відповідачі у підготовче засідання не з`явилися, явку повноважних представників не забезпечили, про день, час, місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

08 лютого 2022 року електронною поштою від Вербківської сільської ради до господарського суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі уповноваженого представника. Позовні вимоги заступника керівника прокуратури підтримує в повному обсязі.

Направлена судом, на зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань адресу відповідача-1: 49010, м. Запоріжжя, вул. Ботанічна, буд. 7, ухвала суду про відкриття провадження повернута підприємством зв`язку з відміткою: "адресат відсутній за вказаною адресою" (а.с. 72-75).

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 28 лютого 2022 року.

Керуючись статями 177-185, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання у справі на 28 лютого 2022 року о 12:20 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання заходів карантинного режиму (у разі продовження його дії на період розгляду справи), у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту (масок, рукавичок, тощо).

Ухвала набирає законної сили 08.02.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва