ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"01" лютого 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1416/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Кабінету Міністрів України

2) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма"

2) Народицької селищної ради

про визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради, зобов"язання повернути земельну ділянку

за участю представників учасників справи:

- від прокуратури: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №058864 від 21.12.2020

- від позивача 1): Нечипорук І.П., згідно з даними ЄДР

- від позивача 2): не прибув

- від відповідача 1): не прибув

- від відповідача 2): Фомичев О.В., довіреність від 10.01.2022

ВСТАНОВИВ:

Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області подано до Господарського суду Житомирської області позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екоагроферма" про:

- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради №131 від 28.01.2021 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 147,00 га із земель реформованого КСП "Зоря";

- зобов`язання ТОВ "Екоагроферма" повернути до земель запасу земельну ділянку загальною площею 147,00 га, яка фактично вибула за актом приймання -передачі від 01.02.2021 із сформованої земельної ділянки з кадастровим номером :13:000:0001 шляхом її передачі Кабінету Міністрів України;

- стягнення з відповідачів на користь Житомирської обласної прокуратури понесених судових витрат в сумі 4540,00 грн.

Позовні вимоги обгрунтовані, зокрема, таким:

- Народицькою селищною радою 28.01.2021 прийнято рішення №131 про надання ТОВ "Екоагроферма" в оренду земельної ділянки, укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 147,00 га із земель реформованого КСП "Зоря" на території Народицьої селищної ради; між відповідачами укладено попередній договір оренди землі №27 від 01.02.2021;

- згідно з даними витягу з Державного земельного кадастру площа земельної ділянки кадастровий №:13:000:0001 становить 606,1349 га; не є землями комунальної власності, за цільовим призначенням віднесена до земель запасу, категорія - землі сільгосппризначення; на земельну ділянку накладено обмеження у використанні, оскільки має статус радіоактивно забрудненої території;

- Народицькою селищною радою в порушення вимог земельного законодавства прийнято рішення про передачу приватному суб`єкту господарювання земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та без проведення земельних торгів;

Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення договору, який серед іншого, не містить ознаки попереднього договору за ст. 635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди, тому його необхідно розцінювати як договір оренди.

Ухвалою від 04.01.2022 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі; постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; призначив підготовче засідання на 01.01.2022 об 11:30; витребував в учасників справи відповідні процесуальні документи (а. с. 83).

До суду надійшли такі документи:

- 21.01.2022 - від позивача 2) - клопотання про розгляд справи без участі повноважного представника у зв`язку з завантаженістю;

- 26.01.2022 - від відповідача 2) - відзив від 25.01.2022, вих. №01-16/213 із запереченнями проти позовних вимог, з підстав, у ньому викладених (а. с. 88 - 93);

- 26.01.2022 - від позивача 1) - пояснення від 24.01.2022, вих. №11.2/09-11/16/1561 щодо підтримання позовних вимог в повному об`ємі (а. с. 94 - 119);

- 01.02.2022 - від відповідача 1) - відзив на позов від 31.01.2022, вих. №07/2021 із запереченнями проти позовних вимог з викладених у ньому підстав (а. с. 120 - 125).

Присутні в засіданні суду учасники справи висловили свої позиції відповідно до поданих процесуальних документів; просили відкласти розгляд справи для надання додаткових пояснень, а також витребування додаткових доказів.

Враховуючи викладене, слід відкласти підготовче засідання суду.

Керуючись ст. 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду на "22" лютого 2022 р. о 10:30 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.

3. Прокурору надіслати суду засвідчену копію листа від 23.10.2021, вих. №15/1-90вих-21, адресованого Офісу Генерального прокурора та повідомити, за наявності, дату та номер відповіді на цей лист за підписом заступника Генерального прокурора.

4. Народицькій селищній раді надіслати суду документально підтверджену інформацію щодо отримання спірної земельної ділянки в постійне користування.

5. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 01.02.2022

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - у справу

2 - Житомирська обласна прокуратура на електронну адресу

3 - Кабінет Міністрів України на електронну адресу

4 - Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області на електронну адресу

5 - ТОВ "Екоагроферма" на електронну адресу

6 - Народицька селищна рада на електронну адресу