УХВАЛА

про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи із самостійними вимогами,

розгляд справи спочатку

м. Київ

31.01.2022Справа № 910/13252/21

За первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Каштанове місто" (01001, м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 18, літ. "В"; ідентифікаційний код: )

до 1) Державного концерну "УКРБОРОНПРОМ" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 36; ідентифікаційний код: 37854297)

2) Державного підприємства "Науково-дослідний інститут "КВАНТ" (03150, м. Київ, вул. Івана Федорова, буд. 4; ідентифікаційний код: 14308138)

про визнання відсутності у відповідачів права до закінчення договору оренди нерухомого майна вимагати у позивача повернення нерухомого майна; зобов`язання відповідачів усунути перешкоди у користуванні позивачем нерухомим майном; визнання права позивача на підстави договору оренди нерухомого майна володіти та користуватися нерухомим майном; визнання наявності у позивача переважного права перед іншими особами на продовження на новий строк оренди нерухомого майна; визнання наявності у позивача права на продовження на новий строк договору оренди нерухомого майна.

та

За зустрічним позовом 1) Державного концерну "УКРБОРОНПРОМ" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 36; ідентифікаційний код: 37854297)

2) Державного підприємства "Науково-дослідний інститут "КВАНТ" (03150, м. Київ, вул. Івана Федорова, буд. 4; ідентифікаційний код: 14308138)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КАШТАНОВЕ МІСТО"(01001, м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 18, літ. "В"; ідентифікаційний код: )

про зобов`язання повернути нерухоме державне майно та стягнення неустойки

та

За позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору «ДИТЯЧО-ЮНАЦЬКА СПОРТИВНА ШКОЛА «СТОЛИЦЯ-СПОРТ» (03164, м. Київ, вул. Обухівська, буд. 135; ідентифікаційний код: 38997024)

До 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "КАШТАНОВЕ МІСТО"(01001, м. Київ, вул. Михайлівська, буд. 18, літ. "В"; ідентифікаційний код: )

2) Державного підприємства "Науково-дослідний інститут "КВАНТ" (03150, м. Київ, вул. Івана Федорова, буд. 4; ідентифікаційний код: 14308138)

про визнання відсутності переважного права перед іншими особами на продовження на новий строк оренди нерухомого майна та зобов`язання вчинити дії

За участі Київської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону (01014, м. Київ, вул. Петра Болбочана, 8)

Суддя Бондаренко-Легких Г.П.

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Каштанове місто" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного концерну "УКРБОРОНПРОМ" (далі - відповідач 1) та до Державного підприємства "Науково-дослідний інститут "КВАНТ" (далі - відповідач 2) про визнання відсутності у відповідачів права до закінчення договору оренди нерухомого майна, вимагати у позивача повернення нерухомого майна; зобов`язання відповідачів усунути перешкоди у користуванні позивачем нерухомим майном; визнання права позивача на підстави договору оренди нерухомого майна володіти та користуватися нерухомим майном; визнання наявності у позивача переважного права перед іншими особами на продовження на новий строк оренди нерухомого майна; визнання наявності у позивача права на продовження на новий строк договору оренди нерухомого майна.

15.09.2021 Господарський суд міста Києва ухвалою відкрив провадження у справі №910/13252/21, розгляд справи ухвалив здійснювати в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначив на 12.10.2021, встановив відповідачам строк протягом 15 днів з дня отримання ухвали від 15.09.2021 для подання відзиву.

05.10.2021 до суду надійшли відзиви відповідачів на позовну заяву.

05.11.2021 до суду надійшла відповіді позивача на відзиви відповідачів.

22.11.2021 до суду від відповідача-1 надійшли заперечення на відповідь позивача на відзив відповідача-1.

04.10.2021 через канцелярію суду від Державного концерну "УКРБОРОНПРОМ" та Державного підприємства "Науково-дослідний інститут "КВАНТ" надійшла спільна зустрічна позовна заява до ТОВ "Каштанове місто", в якій позивачі просять:

1) зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Каштанове місто» повернути Державному підприємству "Науково-дослідний інститут "КВАНТ" державне нерухоме майно - нежилі приміщення водно-спортивної станції «Імпульс» площею 231, 17 кв. м., розміщене за адресою: м. Київ, Труханів острів, вул. Труханівська, 18 шляхом виселення та підписання Акта приймання-передачі зазначеного нерухомого майна;

2) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Каштанове місто» до державного бюджету 19582, 50 грн (без ПДВ) - суми неустойки за несвоєчасне повернення майна по Договору оренди №4771 нерухомого майна, що належить до державної власності від 21.12.2009 року;

3) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Каштанове місто» на користь Державного підприємства "Науково-дослідний інститут "КВАНТ" 45 692, 52 грн (без ПДВ) - суми неустойки за несвоєчасне повернення майна по Договору оренди №4771 нерухомого майна, що належить до державної власності від 21.12.2009 року.

Судові витрати покласти на відповідача за зустрічним позовом.

11.10.2021 Господарський суд міста Києва дослідивши матеріали зустрічної позовної заяви, дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху.

18.10.2021 через канцелярію суду від позивачів за зустрічним позовом надійшла заява про усунення недоліків зустрічної позовної заяви.

27.10.2021 суд прийняв зустрічну позовну заяву Державного концерну "УКРБОРОНПРОМ", Державного підприємства "Науково-дослідний інститут "КВАНТ" до ТОВ "Каштанове місто" у справі №910/13252/21 до спільного розгляду з первісним позовом.

25.11.2021 до суду надійшов відзив на зустрічний позов від відповідача за зустрічним позовом.

02.12.2021 до суду надійшла відповідь позивача-2 за зустрічним позовом на відзив на зустрічний позов.

06.12.2021 до суду надійшла відповідь позивача-1 за зустрічним позовом на відзив на зустрічний позов.

20.12.2021 до суду від відповідача за зустрічним позовом надійшли заперечення на відповіді на відзив позивачів за зустрічним позовом.

В судовому засіданні 11.01.2022 суд на місці ухвалив, з огляду на те, що всі заяви по суті зібрані, закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 25.01.2022 о 14:00.

Перед початком судового засідання 25.01.2022 та оголошення головуючим судового засідання по суті справи відкритим до канцелярії суду 25.01.2022 о 13:50 було подано позовну заяву третьої особи («ДИТЯЧО-ЮНАЦЬКА СПОРТИВНА ШКОЛА «СТОЛИЦЯ-СПОРТ»), яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

В судовому засіданні 25.01.2022 суд розпочав розгляд справи по суті, повідомив сторін про надходження позовної заяви третьої особи із самостійними вимогами, оголосив сторонам короткий зміст позовних вимог та відклав судове засідання на 24.02.2022 для вирішення питання про прийняття позову третьої особи до розгляду, про що присутніх учасників справи було повідомлено під розписку, а відсутніх - суд повідомляє даною ухвалою.

Дослідивши матеріали позовної заяви третьої особи із самостійними вимогами, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу, з огляду на наступне.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що третя особа є власником житлового будинку №18-А загальною площею: 258, 60 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Труханівська. Зазначене нерухоме майно було набуте третьою особою на підставі договору купівлі-продажу від 23.04.2014 та третя особа розглядає можливість одержання в оренду прилеглих нежилих приміщень водно спортивної станції «Імпульс», що на праві господарського відання належать ДП «Науково-дослідний інститут «Квант» площею 231, 7 кв. м., розміщені за адресою: м. Київ, Труханів острів, вул. Труханівська, 18. У зв`язку з чим, третьою особою 20.01.2022 було направлено заяву за вих. №20/01-22 щодо оренди державного майна до ДП «Науково-дослідний інститут «Квант».

ДП «Науково-дослідний інститут «Квант» листом від 24.01.2022 вих. №125-63 повідомив третю особу про неможливість розгляду заяви від 20.01.2022 №20/01-22 щодо оренди спірного майна, оскільки колишній орендар (ТОВ «КАШТАНОВЕ МІСТО») відмовляється звільняти приміщення, на предмет чого між сторонам тривають судові спори (справи №910/13252/21 та 910/19472/21). За таких обставин, третя особа з метою захисту свого права на майно щодо якого виник спір між ТОВ «КАШТАНОВЕ МІСТО», ДК "УКРБОРОНПРОМ" та ДП "Науково-дослідний інститут "КВАНТ" заявляє самостійні вимоги на предмет спору та просить суд:

1) Визнати відсутність у ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КАШТАНОВЕ МІСТО» переважного права перед іншими особами на продовження на новий строк без аукціону договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №4771 від 21.12.2009 р. щодо нерухомого майна - нежилих приміщень водно-спортивної станції «Імпульс» площею 231, 7 кв. м., розміщеного за адресою: м. Київ, Труханів острів, вул. Труханівська, 18.

2) Зобов`язати ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «НАУКОВО-ДОСЛІД ІНСТИТУТ «КВАНТ» за результатами розгляду заяви «ДИТЯЧО-ЮНАЦЬКОЇ СПОРТИВНОЇ ШКОЛИ «СТОЛИЦЯ-СПОРТ» прийняти одне з рішень, визначених ч. 2 ст. 6 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», а саме або рішення про намір передачі нерухомого майна, що належить до державної власності №4771 від 21.12.2009 р. щодо нерухомого майна - нежилих приміщень водно-спортивної станції «Імпульс» площею 231,7 кв.м, розміщеного за адресою: м. Київ, Труханів острів, вулиця Труханівська, 18 в оренду, або рішення про відмову у включенні нерухомого майн належить до державної власності №4771 від 21.12.2009 р. щодо нерухомого майна - нежилих приміщень водно-спортивної станції «Імпульс» площею 231,7 кв.м, розміщеного за адресою: м. Київ, Труханів острів, вулиця Труханівська, 18 до відповідного Переліку.

Відповідно до положень частин першої, другою статті 49 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу.

Згідно із ч. 5 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення статті 180 цього Кодексу.

Положеннями частини 4 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Розглянувши подану позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору, суд встановив, що з огляду на те, що позовна заява подана третьою особою до початку розгляду справи по суті такий позов поданий у встановлений законом строк, крім того, позовна заява відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, а заявлені за нею вимоги є самостійними вимогами заявника щодо предмету спору у справі, а тому їх спільний розгляд з первісним та зустрічним позовами є доцільним, у зв`язку з чим суд приймає позов третьої особи для спільного розгляду в одному провадженні в рамках справи №910/13252/21.

Щодо клопотання третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, суд зазначає наступне.

В позовній заяві ДИТЯЧО-ЮНАЦЬКА СПОРТИВНА ШКОЛА «СТОЛИЦЯ-СПОРТ» клопоче, в тому числі, про розгляд справи №910/13252/21 спочатку.

Частиною 4 статті 49 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що після вступу в справу третьої особи, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору, справа за клопотанням учасника справи розглядається спочатку.

Частиною 4 статті 182 Господарського процесуального кодексу України встановлено, якщо розгляд справи у випадках, передбачених цим Кодексом, починається спочатку, суд призначає та проводить підготовче засідання спочатку в загальному порядку, крім випадку ухвалення рішення про колегіальний розгляд справи, коли підготовче засідання проводиться спочатку лише у разі, якщо суд дійшов висновку про необхідність його проведення.

За таких обставин, з огляду на вступ до справи третьої особи із самостійними вимогами, суд керуючись ч. 4 ст. 49 ГПК України задовольняє клопотання третьої особи із самостійними вимогами та ухвалює почати розгляд справи №910/13252/21 спочатку в порядку загального позовного провадження, у зв`язку з чим, призначити підготовче судове засідання.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 49, 120, 180, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до спільного розгляду.

2. Вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднати в одне провадження з первісним та зустрічним позовами.

2.1. Запропонувати відповідачам за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали надати суду відзиви на позов третьої особи із самостійними вимогами щодо предмету спору, складені з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог третьої особи з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані третьою особою.

2.2. Повідомити учасників справи, що у разі надходження до суду відзивів від відповідачів за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору має право подати до суду відповіді на відзиви, а відповідачі в свою чергу мають право подати заперечення на відповіді на відзиви у строк до закінчення підготовчого провадження.

3. Задовольнити клопотання ДИТЯЧО-ЮНАЦЬКОЇ СПОРТИВНОЇ ШКОЛИ «СТОЛИЦЯ-СПОРТ» про розгляд справи №910/13252/21 спочатку.

4. Почати розгляд справи №910/13252/21 в порядку загального позовного провадження спочатку.

5. Призначити підготовче судове засідання на 24.02.22 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19 .

6. Повідомити, що явка сторін або їх уповноважених представників є обов`язковою, та про обов`язок сторін повідомляти суд про причини неявки. З урахуванням епідеміологічної ситуації в України, сторони можуть подати до суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.

7. Повідомити сторін справи, що всі письмові пояснення та інші документи по справі можуть бути подані засобами поштового зв`язку, а також подані на електронну адресу суду ІНФОРМАЦІЯ_1 з зазначенням номеру справи та прізвища судді у справі та скріплення їх Електронним цифровим підписом.

8. Повідомити сторін про можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою модулю відеоконференцзв`язку EASYCON (ВКЗ) (https://vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 Господарського процесуального кодексу України та відповідно до рішення ВРП від 17.08.2021 року за № 1845/0/15-21.

8.1. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції сторона справи повинна попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в системі EASYCON та перевірити наявні у нього технічні засоби на відповідність технічним вимогам для участь в режимі відеоконференції.

8.2. Сторона справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням програмного забезпечення , не пізніше ніж за п`ять днів до кожного судового засідання із зазначенням облікового запису (логіну) та контактного телефону для зв`язку. Копія заяви в той самий строк надсилається учасником, що подав заяву, іншим учасникам справи.

За відсутності в матеріалах справи належних доказів підтвердження повноважень особи на представництво інтересів учасника справи, подати відповідні докази разом із заявою про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

8.3. Головуючий суддя приймає рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції з використанням програмного забезпечення за умови наявності у суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначений день і час) без винесення ухвали та безпосередньо перед початком судового засідання.

8.4. Сторона повинна зайти та авторизуватися в системі EASYCON за 10 хвилин до початку судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи; очікувати запрошення головуючого/секретаря судового засідання для приєднання до відеоконференції.

Система не дає можливості участі в судовому засіданні у режимі відеоконференції неавторизованим учасникам!

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Суддя Г.П. Бондаренко-Легких

ІНФОРМАТИВНО ВАЖЛИВО!!!

Отримання учасниками справи інформації про рух процесуальних документів та дій суду у конкретній справі забезпечується у спосіб:

1) участь уповноважених представників сторін в судових засіданнях;

2)звернення сторін до спеціально створеного інформаційно-довідкового центру Господарського суду міста Києва;

3) надіслання сторонами до канцелярії суду необхідних процесуальних документів;

4) ознайомленням із наявною інформацією на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

5) ознайомлення із наявною інформацією в єдиному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

6) подання клопотання про надання судом процесуальних документів у електронному вигляді;

7) ознайомлення із матеріалами справи у встановленому порядку.

УВАГА!!! Спілкування із суддею (сектором судді) за межами вище означених способів отримання інформації процесуальним законодавством не передбачено, у тому числі і через засоби службового телефонного зв`язку !!!

ПРИМІТКА: ОЗНАЙОМЛЕННЯ з матеріалами справи здійснюється ЩОП`ЯТНИЦІ з 10:00 до 16:00 у приміщенні Господарського суду міста Києва за наявності ЗАВЧАСНО поданого через канцелярію суду клопотання. Коли представник з`явиться до суду для ознайомлення з матеріалами справи, він повинен при собі мати документ, що посвідчує особу, оригінал довіреності та належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи.