ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.02.2022м. ДніпроСправа № 904/8838/21

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Мілєвої І.В. за участю секретаря судового засідання Бабуровської Г.П.

за позовом Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради, Дніпропетровська область, м. Дніпро

до Благодійного фонду "Оазис", Дніпропетровська область, м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, Дніпропетровська область, м. Дніпро

про стягнення 22 469,45 грн., розірвання договору оренди комунального майна та повернення майна

Представники:

від позивача: Луценко Н.В.;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради звернувся до господарського суду з позовною заявою до Благодійного фонду "Оазис", в якій просить суд:

- стягнути заборгованість з орендної плати 21 750,40 грн. та пеню у розмірі 719,05 грн.;

- розірвати договір оренди № 257-ДРА/20 від 15.01.2020, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Благодійним фондом «Оазис»;

- зобов`язати Благодійний фонд «Оазис» повернути балансоутримувачу Комунальному підприємству «Бюро обліку майнових прав та діяльності і нерухомістю» Дніпропетровської міської ради комунальне нерухоме майно - нежитлові приміщення № ІХ загальною площею 66,1 кв.м. а9-1- вхід у підвал за адресою: м. Дніпро, вул. Титова, 1, шляхом підписання акту приймання-передачі відповідно до умов договору оренди № 257-ДРА/20 від 15.01.2020.

Ухвалою суду від 10.11.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Мечникова, буд. 6, ідентифікаційний код 03341763). Постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 29.11.2021.

Ухвалою суду від 29.11.2021 відкладено підготовче засідання на 16.12.2021.

Ухвалою від 16.12.2021 відкладено підготовче засідання на 10.01.2022.

Ухвалою суду від 10.01.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу для судового розгляду по суті у судове засідання на 07.02.2022.

У судове засідання 07.02.2022 з`явився представник позивача, представник відповідача не з`явився.

Згідно з реєстром відправника Господарського суду Дніпропетровської області № 178 від 12.11.2021 на відправку рекомендованої пошти з повідомленням, поштовому відправленню (ухвалі суду від 10.11.2021) на адресу відповідача, присвоєно 13-символьний цифровий номер (штрихкодовий ідентифікатор) 971. Згідно результату пошуку за штрихкодовим ідентифікатором 971 на WEB сторінці Укрпошти (http://ukrposhta.ua/ua/vidslidkuvati-forma-poshuku), вбачається, що відправлення за вищевказаним номером з повернуто за зворотньою адресою "за закінченням встановленого строку зберігання". Як убачається з матеріалів справи, адреса відповідача відповідає адресі, що вказана у позовній заяві, та відповідає зазначеній в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Відзив відповідач до суду не подав.

Верховний Суд у постанові від 18.03.2021 у справі №911/3142/19 вказав: « Верховний Суд зазначає, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду».

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 19.02.2020 у справі №910/16409/15 зазначив, що свідоме неотримання судової кореспонденції, яка направлялася судом може бути розцінено як дії, спрямовані на затягування розгляду справи та свідчити про зловживання процесуальними правами учасника справи, які направлені на перешкоджання здійснення своєчасного розгляду справи.

В порядку ст. 240 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.01.2020 між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради (орендодавець) та Благодійним фондом «Оазис» (орендар) було укладено договір оренди № 257-ДРА/20 (далі - договір).

З метою ефективного використання комунального майна орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.07 № 41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлові приміщення № IX - (надалі - об`єкт оренди) загальною площею 66,1 кв.м, а9-1 - вхід у підвал, розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Титова, 1 (літ. А-5), розміщені у підвалі 5-ти поверхового будинку, вартість яких, згідно з незалежною оцінкою становить 359 569,00 грн., без ПДВ, що перебувають на балансі Комунального підприємства «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради, під використання для розміщення суб`єкта господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення. Використання об`єкту оренди не за цільовим призначенням забороняється (п. 1.1. договору).

Орендар вступає у строкове платне користування об`єктом оренди з дати підписання сторонами цього договору та акта приймання - передачі об`єкта оренди (п. 2.2. договору).

Передача об`єкта оренди в оренду здійснюється за вартістю згідно з незалежною оцінкою, проведеною станом на 08.01.2020 на підставі акта приймання - передачі об`єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем (п. 2.3. договору).

У разі припинення цього договору об`єкт оренди повертається протягом 5 календарних днів з дати припинення цього договору (п. 2.5. договору).

Орендар зобов`язаний повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі об`єкта оренди, підписаним балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі об`єкта оренди (п. 2.6. договору).

Обов`язок щодо складання акта приймання-передачі при передачі об`єкта в оренду покладається на балансоутримувача, а при поверненні об`єкта з оренди - на орендаря (п. 2.7. договору).

Розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою (п. 3.1. договору).

Розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати, що є невід`ємною частиною цього договору, становить 1 498,20 грн., без ПДВ /базова за грудень місяць 2019 рік/. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди, починаючи з січня місяця 2020 року. У платіжному дорученні обов`язково зазначити номер договору оренди, дату укладення та назву орендаря (п. 3.2. договору).

Відповідно до п. 3.3. договору за користування об`єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:

- 70 % від загальної суми орендної плати у розмірі 1 048,74 грн., до загального фонду міського бюджету.

- 30 % від загальної суми орендної плати у розмірі 449,46 грн., на рахунок балансоутримувача об`єкта оренди.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.4. договору).

Орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря. Орендна плата сплачується орендарем за весь час фактичного використання об`єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об`єкта оренди, включно (п. 3.5. договору).

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням штрафних санкцій, у співвідношенні, визначеному п. 3.3 цього договору (п. 3.8. договору).

Амортизаційні відрахування на об`єкт оренди нараховуються балансоутримувачем і використовуються ним для відновлення об`єкта оренди (п. 4.1. договору).

Орендар зобов`язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об`єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об`єкта оренди, включно (п. 5.2. договору).

Орендар зобов`язаний у разі припинення цього договору протягом 5 календарних днів з дати припинення повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі, підписаним балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем, у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати балансоутримувачу збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об`єкта оренди з вини орендаря. Один екземпляр такого акта приймання-передачі надається орендодавцю (п. 5.5. договору).

За невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з умовами цього договору та чинним законодавством України (п. 9.1. договору).

За несвоєчасну сплату суми орендної плати орендар зобов`язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу у співвідношенні, визначеному у п. 3.3 цього договору (п. 9.2. договору).

Відповідно до п. 11.1. договору дія цього договору припиняється внаслідок, серед іншого, невнесення орендарем орендної плати протягом трьох місяців підряд.

Цей договір діє: з 15.01.2020 до 13.01.2023 включно (п. 10.1. договору).

Актом приймання - передачі від 15.01.2020 (а.с. 16) орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування об`єкт оренди.

Відповідно до п. 5.2. договору орендар зобов`язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об`єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об`єкта оренди, включно.

Орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря. Орендна плата сплачується орендарем за весь час фактичного використання об`єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об`єкта оренди, включно (п. 3.5. договору).

Однак, як зазначає позивач, відповідач в порушення умов договору у період з 15.01.2020 по 30.09.2021 орендну плату сплачував не в повному обсязі. Позивач зазначає, що за весь час дії договору орендарем перераховано орендну плату лише одного разу у розмірі 1 000,00 грн. У зв`язку із чим у відповідача виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 21 750,40 грн.

Відповідно до п. 9.2. договору за несвоєчасну сплату суми орендної плати орендар зобов`язаний сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу у співвідношенні, визначеному у п. 3.3 цього договору.

У зв`язку із викладеним позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 719,05 грн. за період з 16.11.2020 по 21.10.2021.

Також, як вказано вище, позивач зазначає, що за весь час дії договору орендарем перераховано орендну плату лише одного разу у розмірі 1 000,00 грн. Такі дії відповідача призводять до порушення прав територіальної громади міста Дніпра. Таким чином, з метою належного захисту порушених прав та з метою недопущення втрат місцевого бюджету позивач звернувся до суду з позовними вимогами про розірвання договору та повернення об`єкту оренди орендодавцю з підстав систематичної несплати орендних платежів.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ст. 626 Цивільного кодексу України).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч.ч.1,2,5 ст.762 Цивільного кодексу України).

Суб`єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України).

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ч. 1 ст. 599 Цивільного кодексу України).

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України).

Доказів сплати орендної плати у розмірі 21 750,40 грн. відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, не спростував.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення основного боргу у розмірі 21 750,40 грн. є правомірними та підлягають задоволенню.

Виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 548 Цивільного кодексу України).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема - сплата неустойки (п.3 ч.1 ст. 611 Цивільного кодексу України).

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ст.549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч.1 ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

У разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг). Штрафні санкції за порушення грошових зобов`язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (ч.ч.4, 6 ст. 231 Господарського кодексу України).

Згідно зі ст. ст. 1, 3 Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано (ч.6 ст.232 Господарського Кодексу України).

Господарським судом здійснено перевірку розрахунку пені позивача та встановлено, що він виконаний правильно, однак при складанні сум пені, нарахованих на заборгованість з орендної плати за кожен спірний місяць, позивачем допущено арифметичну помилку. Загальний розмір нарахованої позивачем пені становить 719,03 грн., замість зазначеного позивачем 719,05 грн.

Таким чином, до стягнення з відповідача підлягає пеня у розмірі 719,03 грн.

Також, як вказано вище, у зв`язку з порушенням відповідачем істотних умов договору щодо сплати орендних платежів, позивач просить суд розірвати договір оренди нерухомого майна та зобов`язати відповідача повернути майно за актом приймання-передачі.

Відповідно до ч.1 ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення невизнання або порушення.

Зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором (ч. 1 ст. 188 Господарського кодексу України).

Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п. 11.1. договору дія цього договору припиняється внаслідок, серед іншого, невнесення орендарем орендної плати протягом трьох місяців підряд.

Наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд (ч. 1 ст. 782 Цивільного кодексу України).

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору(ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України).

Частина 2 ст. 651 Цивільного кодексу України визначає підставу для зміни або розірвання договору - "істотне порушення договору другою стороною та в інших випадках встановлених договором або законом". "Істотність порушення договору" є загальною підставою, яка може бути встановлена лише шляхом оцінки "істотності" у порушенні договору. У разі існування загальної підстави у вигляді "істотності порушення договору" суб`єктом оцінки, відповідно до положень ч. 2 коментованої статті, має бути лише суд. Відповідно визначається, що договір у разі істотності його порушення може бути розірвано лише за рішенням суду. Визначення "істотності порушення договору" у ч. 2 згаданої статті надано через іншу оціночну категорію "значна міра" позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору.

Позивач зазначає, що таким істотним порушенням є факт систематичного порушення відповідачем своїх зобов`язань щодо сплати орендних платежів та виникнення заборгованості, внаслідок чого позивач, як орендодавець, позбавлений можливості своєчасно отримувати орендні платежі, на які він розраховував під час укладення цього договору.

При укладенні спірного договору позивач розраховував на належне виконання відповідачем взятих на себе зобов`язань і відповідно на отримання оплати у порядку, строки та розмірі, встановлені договором. Тобто, в разі добровільного та належного виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором позивач розраховував на отримання щомісячного доходу для використання його на власний розсуд.

Господарський суд зазначає, що докази сплати відповідачем орендної плати за користування спірним об`єктом оренди у період з 15.01.2020 по 30.09.2021 в сумі 21 750,40 грн. в матеріалах справи відсутні.

Таким чином, господарський суд вважає, що у позивача виникло право на розірвання спірного договору.

У разі зміни або розірвання договору зобов`язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили (ч. 3 ст. 653 Цивільного кодексу України).

З огляду на викладене, позовні вимоги позивача в частині розірвання договору оренди № 257-ДРА/20 від 15.01.2020, укладеного між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Благодійним фондом «Оазис», є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

У разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу або у стані, який було обумовлено в договорі (ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України).

Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору (ч. 2 ст. 795 Цивільного кодексу України).

У разі припинення цього договору об`єкт оренди повертається протягом 5 календарних днів з дати припинення цього договору (п. 2.5. договору).

Орендар зобов`язаний повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі об`єкта оренди, підписаним балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі об`єкта оренди (п. 2.6. договору).

Орендар зобов`язаний у разі припинення цього договору протягом 5 календарних днів з дати припинення повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі, підписаним балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем, у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу. та відшкодувати балансоутримувачу збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об`єкта оренди з вини орендаря. Один екземпляр такого акта приймання-передачі надається орендодавцю (п. 5.5. договору).

Докази підписання сторонами акту приймання-передачі з оренди спірного майна в матеріалах справи відсутні.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги в частині зобов`язання відповідача повернути балансоутримувачу Комунальному підприємству «Бюро обліку майнових прав та діяльності і нерухомістю» Дніпропетровської міської ради комунальне нерухоме майно - нежитлові приміщення № ІХ загальною площею 66,1 кв.м. а9-1- вхід у підвал за адресою: м. Дніпро, вул. Титова, 1, шляхом підписання акту приймання-передачі відповідно до умов договору оренди № 257-ДРА/20 від 15.01.2020, підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача в розмірі 6 810,00 грн.

Керуючись ст. ст. 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Благодійного фонду "Оазис" (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна, буд. 169, корпус 3, квартира 12, ідентифікаційний код 25956923) на користь Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд. 75, ідентифікаційний код 37454258) 22 469,43 грн., з яких: 21 750,40 грн. - заборгованість з орендної плати, 719,03 грн. - пеня, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 6 810,00 грн., про що видати наказ.

Розірвати договір оренди № 257-ДРА/20 від 15.01.2020, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд. 75, ідентифікаційний код 37454258) та Благодійним фондом «Оазис» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна, буд. 169, корпус 3, квартира 12, ідентифікаційний код 25956923).

Зобов`язати Благодійний фонд «Оазис» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Гагаріна, буд. 169, корпус 3, квартира 12, ідентифікаційний код 25956923) повернути балансоутримувачу Комунальному підприємству «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Мечникова, буд. 6, ідентифікаційний код 03341763) комунальне нерухоме майно - нежитлові приміщення № ІХ загальною площею 66,1 кв.м. а9-1- вхід у підвал за адресою: м. Дніпро, вул. Титова, 1, шляхом підписання акту приймання-передачі відповідно до умов договору оренди № 257-ДРА/20 від 15.01.2020, про що видати наказ.

В решті позову відмовити.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання повного судового рішення і може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 07.02.2022

Суддя І.В. Мілєва