УХВАЛА

м. Київ

31.01.2022Справа № 910/19783/21

За позовом Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ (03126, місто Київ, бульвар Вацлава Гавела , будинок 24)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" (04050, місто Київ, вулиця Глибочицька, будинок 13, секція 1, офіс 1)

до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, місто Вишневе, вулиця Остапа Вишні, будинок 1) про розірвання договору оренди та суборенди

Суддя Демидов В.О.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

02.12.2021 на адресу Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" про розірвання договору оренди та суборенди та була передана 03.12.2021 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 25.05.2021 позивач придбав у ТОВ «Галактика Логістикс» 1/2 частку нежитлових будівель загальною площею 1941,0 кв м., які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Терьохіна Олексія, буд.5/7.

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №00.

Нежитлові будівлі в цілому складаються з літ.А-12,5 кв.м.; літ.Б-108,6 кв.м,; літ В-14,9 кв.м.; літ.Г-14,9 кв.м.; літ.Д-1790,1 кв.м.

Відповідно до ч. 1 п. 3.1 Договору купівлі-продажу від 25.05.2021 передача нерухомого майна, що відчужується, здійснюється шляхом підписання сторонами акту прийому-передачі в день підписання Договору.

Згідно акту №1 приймання-передачі нежилого приміщення по Договору купівлі-продажу від 25.05.2021 року ТОВ «Галактика Логістикс» (Продавець) передає, а ДО Комбінат «Прогрес» (Покупець) приймає нежитлове приміщення: загальна площа 1941,0 кв.м. Нежиле приміщення складається з з літ.А-12,5 кв.м.; літ.Б-108,6 кв.м,; літ В-14,9 кв.м.; літ.Г-14,9 кв.м.; літ.Д-1790,1 кв.м. Місцезнаходження: місто Київ, вулиця Терьохіна Олексія, буд.5/7.

Таким чином, оскільки позивач здійснив купівлю приміщення за адресою: місто Київ, вул. Терьохіна Олексія, буд.5/7 та є власником останнього відповідно до договорів купівлі - продажу від 19.11.2020 та 25.05.2021, за яким останній придбав по Ѕ частці вищевказаного приміщення, а відповідно до статуту ДО Комбінат «Прогрес» та Переліку, ДО Комбінат «Прогрес» не наділений правом надавати в оренду приміщення, останній просить розірвати договір оренди №2020/07/29-1 від 29 липня 2020 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ХДМ-Сервіс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕЛЕ-ІНВЕСТ» та розірвати договір суборенди нерухомого майна №2020/07/29-2 від 29 липня 2020 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ПЕЛЕ-ІНВЕСТ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕКСТИЛЬ-КОНТАКТ».

Ухвалою суду від 07.12.2021 позовну заяву Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ - залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвалою суду від 22.12.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Державної організації комбінат "ПРОГРЕС" ДЕРЖАВНОГО АГЕНТСТВА РЕЗЕРВУ УКРАЇНИ до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" про розірвання договору оренди та суборенди. Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" (04050, місто Київ, вулиця Глибочицька, будинок 13, секція 1, офіс 1) та у Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ" (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, місто Вишневе, вулиця Остапа Вишні, будинок 1) належним чином завірену копію договору оренди №2020/07/29-1 від 29.07.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ХДМ-СЕРВІС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПЕЛЕ-ІНВЕСТ". Підготовче засідання призначено на 27.01.22 о 10:00 год.

Судове засідання, призначене на 27.01.22 о 10:00 год не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Демидова В.О. у відпустці, відтак підготовче засідання підлягає повторному призначенню.

В той же час, відповідно до приписів частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відтак, враховуючи винятковість обставин та для належної підготовки справи №910/19783/21 для розгляду по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись статтями 120, 121, 177, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі №910/19783/21 на 30 днів.

2. Підготовче засідання у справі №910/19783/21 призначити на призначити на 14.02.22 о 15:35 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .

3. Згідно частиною 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Дата підписання ухвали 31.01.2022

Суддя Владислав ДЕМИДОВ