ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"02" лютого 2022 р. м. Київ

Справа № 911/137/22

Суддя А.Р. Ейвазова, розглянувши матеріали

за позовом Товариства індивідуальних забудовників «Орінон»

(08330, Київська обл., Бориспільський р-н, село Дударків)

до Пристоличної сільської ради

(08325, Київська обл., Бориспільський р-н, село Щасливе,

вул. Фестивальна, буд. 39)

про розірвання договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Товариство індивідуальних забудовників «Оріон» (далі ТІЗ «Оріон») звернулась до Господарського суду Київської області з позовом до Пристоличної сільської ради та просить розірвати договір оренди земельної ділянки від 31.05.2006, укладений між позивачем та Дударківською сільською радою, посвідчений нотаріально 31.05.2006 та зареєстрований у реєстрі за №3919.

Заявлені вимоги мотивовані тим, що Пристолична сільська рада, яка є правонаступником орендодавця за відповідним договором - Дударківської сільської ради, відхилила пропозицію позивача про розірвання договору. При цьому, позивач вважає, що він має право вимагати розірвання договору, оскільки договором передбачено право добровільної відмови орендаря, а також посилається на істотну зміну обставин як окрему підставу для розірвання відповідного договору - проектування у генеральному плані села Дударків орендованої земельної ділянки як дороги з твердим асфальтовим покриттям, чого позивач не міг передбачити при укладенні договору і мав намір використовувати відповідну земельну ділянки з метою, визначеною у договорі та за її цільовим призначенням для організації житлової забудови садибного типу.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 17.01.2022 відповідна позовна заява залишена без руху та позивачу встановлено строк для усунення виявлених недоліків 5 днів з дня вручення даної ухвали.

Копія відповідної ухвали вручена позивачу 25.01.2021, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення №410.

31.01.2021 від позивача з дотриманням встановленого судом строку (направлено поштою 28.01.2022) надійшла заява про усунення недоліків.

Оскільки виявлені недоліки усунуто у встановлений строк, суд вважає за необхідне відкрити провадження за поданим позовом.

В силу ст.12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказового або позовного (загального або спрощеного) провадження.

Як визначено ч.ч.1,2 ст.247 ГПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи; у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

У позовній заяві позивач просить розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження.

Враховуючи категорію та складність справи, предмет спору, обсяг поданих доказів, суд вважає, що відповідна справа підлягає розгляду в загальному позовному провадженні.

Відповідно до ч.1 ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне призначити дату і час підготовчого засідання та встановити строки для вчинення певних процесуальних дій учасниками справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 176, 181, 234-235, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі за поданою позовною заявою.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити проведення підготовчого засідання на 02 .03.2022 о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

4. Участь у підготовчому засіданні учасників справи не є обов`язковою.

5. Встановити строки для подання:

- відповідачу - відзиву на позов та доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються його заперечення, а також доказів направлення відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;

6. Роз`яснити учасникам справи, що:

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;

- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;

- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч.2, 3 ст.80, ст.81 ГПК України;

- письмові докази відповідно до ч.2 ст.91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.

- клопотання про продовження встановленого судом процесуального строку, в силу ч.2 ст.119 ГПК України, подається до закінчення такого строку.

7. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншому учаснику справи постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.

8. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо.

Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Суддя А.Р. Ейвазова