ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.01.2022 Справа № 914/2459/21

Господарський суд Львівської області у складі судді З.П. Гоменюк, при секретарі судового засідання І.С. Зусько, розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ашан Україна Гіпермаркет», м. Київ

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Айді Україна», м. Київ

про стягнення 1472554,51 грн

за участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

ПРОЦЕС.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Ашан Україна Гіпермаркет» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Айді Україна» про стягнення 1472554,51 грн.

Ухвалою суду від 17.08.2021 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 13.09.2021.

07.09.2021 на електронну адресу суду надійшло клопотання від представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 20640/21), яке суд задовольнив ухвалою від 09.09.2021.

Ухвалою від 13.09.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 13.09.2021, суд постановив продовжити строк підготовчого провадження та відкласти розгляд справи на 19.10.2021.

Ухвалою від 19.10.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 19.10.2021, суд постановив відкласти розгляд справи на 15.11.2021.

02.11.2021 на адресу суду від позивача надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 25686/21).

Ухвалою від 03.11.2021 суд задовольнив таке клопотання.

Ухвалою від 15.11.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 15.11.2021, суд постановив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 13.12.2021.

24.11.2021 на адресу суду надійшла відповідь на відзив (вх. № 28173/21).

Ухвалою від 13.12.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 13.12.2021, суд постановив відкласти розгляд справи на 17.01.2022.

У судове засідання 17.01.2022 представники сторін не з`явилися.

Дослідивши наявні у справі докази, врахувавши, що сторони були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, і взявши до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, суд вийшов до нарадчої кімнати для ухвалення рішення.

В судовому засіданні 17.01.2022 після повернення з нарадчої кімнати суд повідомив про ухвалення рішення.

ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ СТОРІН.

Аргументи позивача.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ашан Україна Гіпермаркет» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Айді Україна» 26.09.2017 укладено Договір суборенди приміщення № LAМ-12-2, предметом якого було тимчасове платне користування відповідачем частини нежитлового приміщення торгового центру, розташованого за адресою: м. Львів, вул. Володимира Великого, 58, площею 190,6 кв.м.

В порушення умов Договору суборенди, відповідач не сплатив позивачу плату за користування приміщенням за період з листопада 2020 року по 18.07.2021 включно на загальну суму 618050,44 грн. Крім цього, відповідач також не компенсував позивачу вартість спожитої електроенергії у розмірі 7576,36 грн.

Користуючись правом, передбаченим договором суборенди та нормами чинного законодавства, позивач нараховує відповідачеві на прострочену суму заборгованості штраф у розмірі 20% від простроченої суми, пеню, три проценти річних та інфляційні втрати.

Аргументи відповідача.

Відповідач станом на дату ухвалення рішення у справі відзиву на позов не подав, хоча про розгляд справи № 914/2459/21 був проінформований належним чином.

Усі процесуальні документи, ухвалені судом у цій справі, надсилалися на юридичну адресу відповідача, зазначену у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань:02121 місто Київ, проспект Бажана, будинок, 3.

Станом на 17.01.2022 до господарського суду повернулася поштова кореспонденція, скерована на юридичну адресу відповідача, із відміткою відділення поштового зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою».

Суд вважає, що ним було виконано умови Господарського процесуального кодексу України стосовно належного повідомлення сторін про час і місце розгляду справи, а відповідач мав достатньо часу для виконання вимог ухвал суду щодо встановленого строку на подання відзиву на позов, однак таким правом не скористався.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ.

26.09.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ашан Україна Гіпермаркет» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Айді Україна» укладено Договір суборенди нежитлових приміщень № LAМ-12-2.

Відповідно до умов п. 2.1. Договору, орендар передає, а суборендар приймає у тимчасове оплачуване користування у відповідності з умовами цього договору, приміщення для здійснення суборендарем господарської діяльності, зазначене в статті 2 цього договору. За користування приміщенням суборендар сплачує орендну плату, що включає витрати на обслуговування приміщення та інші платежі, передбачені цим Договором.

Пунктом 6.1. Договору суборенди встановлено, що за користування приміщенням за цим договором суборендар сплачує орендарю суборендну плату та інші платежі, визначені в цьому договорі, починаючи з дати передачі приміщення, якщо інше не вказано у цьому договорі. Платежі за цим договором складаються з: гарантійного платежу фіксованої суборендної плати; плати за комунальні послуги; плати за обслуговування; плати з обороту; плати за маркетинг.

Фіксована суборендна плата за користування приміщенням протягом одного місяця дорівнює сумі, вказаній в п. 18.6 цього Договору. Фіксована суборендна плата повинна бути проіндексована на умовах, визначених в пп. 6.3.3. цього Договору (пп. 6.3.1.).

Сума фіксованої суборендної плати починаючи: - з дати відкриття 69492,24 грн (без ПДВ), що є еквівалентом 2287,20 Євро, згідно з офіційним обмінним курсом НБУ станом на 01.09.2017, крім того, ПДВ 20% (п. 18.6 Договору суборенди).

Підпунктом 6.3.2. Договору суборенди передбачено, що суборендар сплачує орендарю фіксовану суборендну плату авансовими платежами на місяць вперед не пізніше ніж на десятий день місяця, за який сплачується фіксована суборендна плата, на підставі цього Договору або рахунку, виставленого орендарем із врахуванням щомісячної індексації фіксованої суборендної плати, що здійснюється згідно з пп. 6.3.3. цього Договору.

У пп. 6.3.3. Договору вказано, що індексація розміру фіксованої суборендної плати здійснюється щомісяця за наступною формулою:

ПРОП = ВК * РП, де:

ПРОП проіндексований розмір фіксованої орендної плати за користування приміщенням за 1 місяць без ПДВ, що підлягає сплаті за виставленими рахунками,

ВК валютний коефіцієнт. ВК = Кн/Кс, де:

Кн курс ЄВРО, встановлений НБУ станом на перший календарний день місяця виставлення рахунку.

Кс - курс ЄВРО, встановлений НБУ станом на перший календарний день місяця, вказаного в п. 11 Додатку 1 до цього Договору.

РП розмір оплат у гривні, встановлений пунктом 18.6 цього Договору.

Фіксована суборендна плата перераховується на банківський рахунок орендаря, вказаний в його реквізитах. Не отримання суборендарем рахунку не є підставою для несплати фіксованої суборендної плати (пп. 6.3.4. Договору).

Відповідно до умов пп. 6.4.1., 6.4.3. Договору суборенди, комунальні послуги означають послуги, які суборендар споживає в приміщенні, а саме: споживання електроенергії; споживання води. Суборендар щомісячно відшкодовує вартість спожитих комунальних послуг на підставі рахунку орендаря відповідно до показників лічильників.

Відповідно до пп. 6.5.1. Договору, плата за обслуговування означає суму, що відповідає частці суборендаря в зборах за обслуговування ТЦ, та визначається орендарем.

Суборендар щомісячно сплачує плату за обслуговування. Загальна сума плати за обслуговування, що підлягає сплаті суборендарем, вказана у пункті 18.8 цього Договору. Суборендар сплачує орендарю плату за обслуговування авансовими платежами на місяць вперед не пізніше ніж на десятий день місяця, за який сплачується плата за обслуговування, на підставі рахунку, виставленого орендарем або цього Договору, із врахуванням щомісячної індексації плати за обслуговування (пп. 6.5.3.1. Договору).

Відповідно до п. 18.8 Договору, сума місячної плати за обслуговування з дати підписання Акту здачі-приймання приміщення складає 17373,06 грн без ПДВ, що еквівалентно 571,80 Євро, згідно з офіційним обмінним курсом НБУ, станом на 01.09.2017, а також ПДВ 20%.

Оборот суборендаря є загальною сумою коштів, отриманих суборендарем від усього продажу товарів та послуг у приміщенні, не включаючи ПДВ, якщо суборендар зобов`язаний сплачувати ПДВ (пп. 6.6.1. Договору).

Відповідно до пп. 6.6.5. Договору суборенди, сторони домовилися встановити плату з обороту (S), сума якої нараховується щомісяця протягом року та сплачується один раз за один календарний місяць (або в іншому випадку, визначеному орендарем), за умови, що S більше 0 (нуля) гривень, на підставі рахунку-фактури, виставленого орендарем. календарний місяць починається з першого числа місяця року, у якому укладено даний Договір.

Відповідно до п. 18.9 Договору, відсоток з обороту: в період з дати відкриття та наступні 12 місяців строку оренди 8 % чистої вартості обороту (без ПДВ), отриманого суборендарем у приміщенні; в період, починаючи з 13-го місяця, що відраховується з дати відкриття приміщення 10% чистої вартості обороту (без ПДВ), отриманого суборендарем у приміщенні.

Підпунктом 6.7.1. цього ж Договору сторони погодили, що за послуги зі збору та розповсюдження інформації про продукцію (роботи, послуги) суборендаря, пов`язані з торговою галереєю, суборендар сплачує орендарю, починаючи з дати відкриття приміщення, як визначено в цьому Договорі, щомісячний платіж в сумі, визначеній в числовому вираженні в пункті 18.10 цього Договору. Плата за маркетинг повинна бути проіндексована на умовах цього Договору.

Відповідно до п. 18.10 Договору, сума місячної плати за маркетинг починаючи з: дати відкриття 5791,02 грн (без ПДВ), що є еквівалентом 190,60 Євро, згідно з офіційним обмінним курсом НБУ станом на 01.09.2017, а також ПДВ 20%.

Суборендар сплачує орендарю плату за маркетинг щомісячно авансовими платежами на місяць вперед не пізніше ніж на десятий день місяця, за який сплачується плата за маркетинг, на підставі цього Договору або рахунку, виставленого орендарем із врахуванням щомісячної індексації плати за маркетинг (пп. 6.7.2.1. Договору).

Платіжні зобов`язання за цим Договором виконуються в гривнях в сумах, що еквівалентні сумам у іноземній валюті, вказаним у статті 18 Договору. Відповідна сума, що підлягає сплаті в гривнях, визначається шляхом проведення щомісячної індексації на перший календарний день місяця платежу. Суми, що підлягають сплаті за цим Договором, приведені без урахування ПДВ. Крім вказаних сум, суборендар сплачує орендарю відповідну суму ПДВ (п. 7.1., 7.2. Договору).

За умовами пп. 14.1.5. сторони погодились, що цей Договір припиняє свою дію внаслідок односторонньої відмови від договору орендарем у випадках, передбачених цим Договором.

Одностороння відмова від цього Договору не допускається, крім випадків, встановлених законодавством або цим договором. У випадку, якщо відповідно до законодавства України буде заборонено право сторони на односторонню відмову від договору, а право на таку відмову встановлено в Договорі, відмова від договору у випадках, передбачених в ньому, вважається оперативно-господарською санкцією у відповідності до статті 236 Господарського кодексу України (п. 14.2., 14.3. Договору).

Пунктом 15.8. Договору суборенди встановлено, що з метою припинення або попередження повторення порушень зобов`язань з боку суборендаря, сторони домовились про те, що кожне істотне порушення суборендарем господарських зобов`язань за цим Договором, з переліку, наведеного у пункті 15.9 цього Договору, є достатньою правовою підставою для застосування орендарем до суборендаря оперативно-господарських санкцій у вигляді односторонньої відмови орендаря від цього Договору у випадках і на умовах, передбачених частиною 1 статті 236 Господарського кодексу України та повернення приміщення орендарю. Орендар має право відмовитися від цього Договору після настання нижченаведених істотних порушень, перелічених у пункті 15.9 цього Договору, якщо орендар попередньо письмово попереджав суборендаря про усунення порушень. Через 7 (сім) календарних днів після надсилання суборендарю попередження, у випадку якщо порушення не було усунуто та відповідний доказ усунення не був переданий орендарю, орендар повинен письмово повідомити суборендаря про відмову від цього Договору та здійснення свого права на розірвання Договору. Розірвання Договору настане через 25 (двадцять п`ять) календарних днів після отримання суборендарем повідомлення про відмову від цього Договору.

Сторони визначили наступний перелік істотних порушень суборендарем господарських зобов`язань за цим Договором (п. 15.9), зокрема, прострочення виплати суборендарем усієї або частини фіксованої суборендної плати чи інших платежів, витрат, зборів більше, ніж за два місяці або несплата належних сум у додаткові строки довше ніж протягом 1 (одного) місяця (пп. 15.9.8.).

Відповідно до п. 15.10 Договору суборенди, у випадку якщо цей договір негайно припиняється до закінчення строку, на який його було укладено, з причин, пов`язаних з суборендарем, зокрема, у випадках, вказаних у пункті 15.9. цього Договору, суборендар сплачує орендарю договірну неустойку у розмірі шестимісячної фіксованої суборендної плати, збільшеної на 20%. Сплата такої договірної неустойки не позбавляє орендаря права звертатися до суду з вимогою про відшкодування збитків та/або сплати будь-яких інших сум, що можуть/мають бути сплачені відповідно до положень цього Договору.

За умовами пункту 15.5. Договору суборенди, суборендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діятиме на момент стягнення пені, за кожен день затримки будь-якого платежу за цим Договором. Крім того, якщо затримка будь-якого платежу за цим Договором перевищує 10 (десять) банківських днів, суборендар сплачує штраф у розмірі 20 (двадцяти) % невиплаченої суми.

Позивач стверджує, що ТОВ «Айді Україна» з листопада 2020 року припинило належно виконувати зобов`язання по сплаті коштів за Договором суборенди, що призвело до утворення заборгованості у розмірі 625626,80 грн, що включає:

- за листопад 2020 року: частково фіксовану суборендну плату, плату за обслуговування, плату за маркетинг у розмірі 15889,46 грн;

- за грудень 2020 року: частково фіксовану суборендну плату, плату за обслуговування, плату за маркетинг у розмірі 118456,51 грн;

- за січень 2021 року: частково фіксовану суборендну плату, плату за обслуговування, плату за маркетинг у розмірі 69842,81 грн;

- за лютий 2021 року: частково фіксовану суборендну плату, плату за обслуговування, плату за маркетинг у розмірі 74698,22 грн;

- за березень 2021 року: частково фіксовану суборендну плату, плату за обслуговування, плату за маркетинг у розмірі 9901,37 грн;

- за квітень 2021 року: частково фіксовану суборендну плату, плату за обслуговування, плату за маркетинг у розмірі 14777,44 грн;

- за травень 2021 року: фіксовану суборендну плату, плату за обслуговування, плату за маркетинг у розмірі 123116,15 грн;

- за червень 2021 року: частково фіксовану суборендну плату, плату за обслуговування, плату за маркетинг у розмірі 122636,38 грн; відшкодування вартості електроенергії у розмірі 4103,08 грн;

- з 01 по 18 липня 2021 року: фіксовану суборендну плату, плату за обслуговування, плату за маркетинг у розмірі 68732,10 грн; відшкодування вартості електроенергії у розмірі 3473,28 грн.

Додатково, наявність боргу вбачається із долученого до позовної заяви Акту звірки взаєморозрахунків від 20.07.2021.

14.07.2021 позивач звернувся до відповідача із претензією за вих. № 14/07-1, у якій зазначав про систематичне накопичення суборендарем боргу зі сплати суборендних платежів, про що був неодноразово повідомлений. у цій ж претензії позивач заявив про розірвання Договору суборенди № LAM-12-2 від 26.09.2017, з 18 липня 2021 року, при цьому останнім днем дії Договору буде вважатися дата Акту здачі-приймання (повернення) приміщення, підписаного сторонами.

18.07.2021 між ТОВ «Ашан Україна Гіпермаркет» та ТОВ «Айді Україна» підписаний Акт повернення приміщення.

19.07.2021 позивач звернувся до суборендаря із відповідною вимогою про сплату договірної неустойки на загальну суму 662 236,49 грн, долучивши рахунок на оплату № 1212848 від 19.07.2021 на вказану суму.

Однак станом на дату ухвалення рішення у матеріалах справи відсутні докази оплати відповідачем суми заборгованості та договірної неустойки.

ПОЗИЦІЯ СУДУ.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, однією з підстав виникнення зобов`язань, є, зокрема, договори та інші правочини.

Як передбачено ст. 174 Господарського кодексу України, однією з підстав виникнення господарського зобов`язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ч. 1 ст. 627 ЦК України).

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Зобов`язання між сторонами виникли на підставі укладеного між ними Договору суборенди нежитлових приміщень від 26.09.2017 № LAV-12-2. За своєю правовою природою такий договір є договором піднайму.

Відповідно до статті 774 Цивільного кодексу України, передання наймачем речі у володіння та користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Приписами ст. 759 Цивільного кодексу України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно з ч. 1 ст. 760 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Статтею 283 Господарського кодексу України встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Відповідно до ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Стаття 286 ГК України визначає, що орендною платою є фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Сторони досягли згоди щодо всіх істотних умов договору, зокрема, й розміру суборендної плати та інших платежів, розмір та порядок сплати яких сторони погодили у Договорі суборенди та Додатку № 1 до цього Договору.

Однак, в порушення умов вказаного Договору, відповідач (суборендар) з листопада 2020 року припинив належно виконувати взяте на себе грошове зобов`язання, внаслідок чого у нього виникла заборгованість по суборендній платі перед ТОВ «Ашан Україна Гіпермаркет».

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Як вказано у ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічна правова норма передбачена частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Керуючись погодженими умовами Договору суборенди від 26.09.2017 № LAМ-12-2, позивач правомірно нарахував відповідачеві 125125,36 грн штрафу, що складає 20% від простроченої суми 625626,80 грн; пеню у загальному розмірі 31801,98 грн, три проценти річних 6738,74 грн та інфляційні втрати 21025,14 грн.

Перевіривши правильність здійснених позивачем нарахувань, суд повідомляє, що штрафні санкції підлягають до часткового задоволення, зокрема, пеня у розмірі 24627,81 грн, та три проценти річних у сумі 6668,51 грн.

Сторонами у вказаному договорі погоджено всі істотні умови, у тому числі розмір пені та штрафу, які застосовуються до суборендаря у разі прострочення здійснення платежів за користування суборендованим приміщенням. Право ж позивача щодо нарахування на суму простроченої заборгованості процентів річних та інфляційних втрат передбачено нормами чинного законодавства.

Додатково, ТОВ «Ашан Україна Гіпермаркет» та ТОВ «Айді Україна» у Договорі суборенди передбачили можливість застосування орендарем до суборендаря оперативно-господарських санкцій у вигляді односторонньої відмови орендаря від цього договору, зокрема й у випадку прострочення виплати суборендарем усієї або частини фіксованої суборендної плати чи інших платежів, витрат, зборів більше ніж на два місяці або несплата належних сум у додаткові строки довше ніж протягом одного місяця. У такому випадку орендар має право відмовитись від цього договору після настання відповідного порушення, якщо орендар попередньо письмово попереджав суборендаря про усунення цих порушень.

Позивач надсилав ТОВ «Айді Україна» повідомлення про розірвання Договору суборенди від 26.09.2017; сторонами підписаний Акт повернення приміщення від 18.07.2021.

За умови дострокового припинення договору суборендар зобов`язується сплатити орендарю договірну неустойку і розмірі шестимісячної фіксованої суборендної плати, збільшеної на 20%. З огляду на вказане, позивач заявляє до стягнення з відповідача неустойку у розмірі 662236,49 грн.

19.07.2021 ТОВ «Ашан Україна Гіпермаркет» звернувся до ТОВ «Айді Україна» із відповідною вимогою про сплату договірної неустойки на загальну суму 662 236,49 грн, долучивши рахунок на оплату № 1212848 від 19.07.2021 на вказану суму.

Пунктом 1 частини 1 статті 236 Господарського кодексу України встановлено, зокрема, що у господарських договорах сторони можуть передбачати використання таких видів оперативно-господарських санкцій: одностороння відмова від виконання свого зобов`язання управненою стороною, із звільненням її від відповідальності за це - у разі порушення зобов`язання другою стороною; відмова від оплати за зобов`язанням, яке виконано неналежним чином або достроково виконано боржником без згоди другої сторони; відстрочення відвантаження продукції чи виконання робіт внаслідок прострочення виставлення акредитива платником, припинення видачі банківських позичок тощо.

Перелік оперативно-господарських санкцій, встановлений у частині першій цієї статті, не є вичерпним. Сторони можуть передбачити у договорі також інші оперативно-господарські санкції (ч. 2 ст. 236 ГК України).

На підставі вказаного суд доходить висновку про правомірність стягнення з відповідача договірної неустойки.

Частина перша статті 4 ГПК України визначає, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Тобто підставами для захисту цивільного права є його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 13 ГПК України передбачено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Як встановлено ч. 1 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Частиною 2 статті 86 ГПК України передбачено, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Зважаючи на все вищенаведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги щодо стягнення заборгованості підлягають до часткового задоволення.

СУДОВІ ВИТРАТИ.

Як передбачено п. 2 ч. 5 ст. 238 ГПК України, в резолютивній частині рішення зазначається про розподіл судових витрат.

Відповідно до вимог ст. 129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Зважаючи на часткове задоволення позовних вимог, до стягнення з відповідача підлягає судовий збір у розмірі 21 977,87 грн.

.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 123, 129, 233, 236, 237, 238, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Айді Україна» (02121, м. Київ, проспект Бажана, буд. 3, ідентифікаційний код 35196856) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ашан Україна Гіпермаркет» (04073, м. Київ проспект Степана Бандери, буд. 15-А, ідентифікаційний код 35442481) 625 626,80 грн заборгованості за договором суборенди № LAМ-12-2 від 26.09.2017, 125 125,36 грн штрафу, 24 627,81 грн пені, 6668,51 грн 3% річних, 21 025,14 грн інфляційних втрат, 662 236,49 грн неустойки та 21 977,87 грн судового збору.

3. У задоволенні решти позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 27.01.2022.

Суддя Гоменюк З.П.