ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"31" січня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/3388/21
Господарський суд Одеської області у складі:

Судді Гут С.Ф.,

при секретарі судового засідання Борисовій Н.В.,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Арабаджи І.А.,

від відповідача: не з`явився,

від третьої особи: не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" в особі Ренійської філії Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" (Адміністрація Ренійського морського порту) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ДСЛ УКРАЇНА"/Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області, про стягнення 6039,34 грн.

Встановив:

08.10.2021 р. до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" в особі Ренійської філії Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" (Адміністрація Ренійського морського порту) (далі ДП "АМПУ", позивач) про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДСЛ УКРАЇНА" (далі ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА", відповідач) 6039,34 грн заборгованості, з яких: 2023,47 грн основаного боргу, 274,54 грн інфляційних нарахувань та 127,72 грн 3% річних, нарахованих у зв`язку з неналежним виконанням умов договору оренди нерухомого майна від 18.05.2011 р. № 70 в частині своєчасного внесення орендної плати за серпень 2019 р.; 3013,94 грн основного боргу, 408,93 грн інфляційних нарахувань та 190,74 грн 3% річних, нарахованих у зв`язку неналежним виконанням умов договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна від 28.04.2016 р. № 49-П-РЕФ-16 в частині оплати вартості наданих у серпні 2019 р. послуг.

Обґрунтовуючи звернення з позовом до господарського суду, ДП "АМПУ" посилається на те, що 18.05.2011 р. укладено тристоронній договір оренди нерухомого майна № 70 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (далі Фонд, третя особа, в рамках договору орендодавець), ДП "АМПУ" (в рамках договору балансоутримувач) та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" (в рамках договору орендар), в свою чергу, 28.04.2016 р. між ДП "АМПУ" та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна № 49-П-РЕФ-16. 14.06.2019 р. ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" як орендар звернувся до Фонду як орендодавця із листом про припинення договору оренди від 18.05.2011 р., 31.08.2019 р. між ДП "АМПУ" як балансоутримувачем, ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" як орендарем та Фондом як орендодавцем підписано акт прийому-передачі (повернення) орендованого майна. Проте, не дивлячись, на підписання акту виконання робіт ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" не перераховано оренду плату за договором від 18.05.2011 р. за серпень 2019 р. та не відшкодовано витрати по утримання орендованих приміщень за договором від 28.04.2016 р. за серпень 2019 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.11.2021 р. позовну заяву ДП "АМПУ" залишено без руху.

29.11.2021 р. ДП "АМПУ" усунуто недоліки позовної заяви, в т.ч. в частині того, що ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" змінено назву на Товариство з обмеженою відповідальністю "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ" (далі ТОВ "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ", відповідач).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.11.2021 р. прийнято позовну заяву ДП "АМПУ" до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено розглядати останню за правилами спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 16.12.2021 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.12.2021 р. залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонд, відкладено розгляд справи на 20.01.2022 р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.01.2022 р. відкладено розгляд справи на 31.01.2022 р.

В судові засідання, в т.ч. призначене на 31.01.2022 р., представник відповідача не з`явився. Поштова кореспонденція господарського суду неодноразово надсилалась на адресу ТОВ "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ", зазначену в Єдиному державному реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Представник Фонду в судове засідання не з`явився, обізнаність Фонду про засідання суду підтверджується наявними в матеріалах справи доказами надсилання ухвал суду на його електронну адресу.

Крім того, у даному випадку суд враховує, що за приписами ч.1 ст.9 ГПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.2 ст.2 Закону України "Про доступ до судових рішень" усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Згідно з ч.ч.1,2 ст.3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч.1 ст.4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

В ході розгляду даної справи Господарським судом Одеської області, у відповідності до п.4 ч.5 ст.13 ГПК України, створено учасникам справи умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Письмового відзиву від ТОВ "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ" до Господарського суду Одеської області не надходило, у зв`язку з чим у відповідності до ч.9 ст.165 ГПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Представник позивача підтримував заявлені позовні вимоги та наполягав на задоволенні позову в повному об`ємі.

Враховуючи присічний строк розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження, 31.01.2022 р. судом після повернення з нарадчої кімнати, в порядку ст.240 ГПК України, проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Приписами ст.14 ГПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Дослідивши в відкритому судовому засіданні матеріали справи, надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

18.05.2011 р. між Фондом (орендодавець) та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 70 (далі Договір оренди, Договір від 18.05.2011 р.), відповідно до п.1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно: вбудовані приміщення, розташовані в будівлі службових приміщень поромного комплексу на території другого вантажного району Ренійського морського торговельного порту (реєстровий номер: 01125809.35.ГЯШТОЯ3351), загальною площею 32,30 кв.м (далі Майно), що розміщені за адресою: Одеська область, м. Рені, вул. Дунайська, 188 та перебувають на балансі ДП «Ренійський морський торговельний порт» (далі Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ПП «ЕКСПЕРТ-ЦЕНТР-«АВАНТ» станом на "20" листопада 2011 р. і становить: 81 850,00 (вісімдесят одна тисяча вісімсот п`ятдесят) гривень.

Майно передається в оренду з метою: розміщення офісу транспортного підприємства з перевезення вантажів (п.1.2 Договору оренди).

Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання-передавання Майна (п.2.1 Договору оренди).

Орендоване нерухоме майно залишається на балансі Балансоутримувача із зазначенням того, що цей об`єкт є орендованим (п.2.5 Договору оренди).

Оренда плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р. № 786 (зі змінами) (надалі методика розрахунку) та п.19 Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна, який затверджено наказом Фонду державного майна України від 16.05.2007 р. № 768, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11.06.2007 р. за № 604/13871 і становить без ПДВ за пропозицією Орендаря як єдиного заявника 1270,00 (одна тисячі двісті сімдесят) гривень… (п.3.1 Договору оренди).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3 Договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70 % до 30 % щомісяця не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення на перерахування орендної плати до державного бюджету 70 % надсилається Орендарем Орендодавцеві та Балансоутримувачу (п.3.5 Договору оренди).

У разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, у повному обсязі, якщо така виникла, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу (п.3.11 Договору оренди).

Орендар зобов`язаний здійснювати витрати, пов`язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг (п.5.11 Договору).

За невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (п.9.1 Договору).

Цей Договір укладено строком на два роки одинадцять місяців з моменту підписання договору оренди (п.10.1 Договору).

У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення цього Договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця та у разі належного виконання Орендарем умов цього договору, Договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором та чинним законодавством за умови відсутності заперечень органу уповноваженому управляти об`єктом оренди, наданих Орендодавцю у встановлений законодавством термін (п.10.4 Договору оренди).

Майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання Орендарем, Балансоутримувачем та Орендодавцем акту приймання-передавання. Обов`язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення Майна покладається на Орендаря (п.10.09 Договору оренди).

18.05.2011 р. між Фондом, ДП "АМПУ" та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" підписано тристоронній акт приймання-передачі орендованого за Договором оренди майна.

13.06.2013 р. складено та підписано тристоронній договір про внесення змін до Договору оренди, відповідно до якого здійснено заміну у тексті Договору з «ДП «Ренійський морський торговельний порт» на «Державне підприємство "Адміністрація морських портів України" (Адміністрація Ренійського морського порту)» (Адміністрація є правонаступником ДП «Ренійський морський торговельний порт»).

26.09.2014 р. між Фондом, ДП "АМПУ" та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" підписано тристоронній акт приймання-передачі орендованого за Договором оренди майна.

26.09.2014 р. складено та підписано тристоронній договір про внесення змін до Договору оренди, відповідно до якого, змінено положення Договору оренди та викладено їх в наступній редакції:

п.1.1 «Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а сам: - вбудовані приміщення в будівлі службових приміщень поромного комплексу на території другого вантажного району (реєстраційний номер 01125809.35.ГЯШТОЯ3351) (далі Майно), загальною площею 32,30 кв.м., розташованого за адресою: Одеська область, м. Рені. вул. Дунайська, 188, що перебуває на балансі ДП "Адміністрація морських портів України" (Адміністрація Ренійського морського порту") (далі Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ТОП "ЕОС" станом на 30.06.2014 р. і становить: 130849,00 грн. (сто тридцять тисяч вісімсот сорок дев`ять) гривень»;

п.3.1 «Оренда плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженого Постановою КМУ від 04.10.1995 р. № 786 (зі змінами та доповненнями, внесеними Постановою КМУ від 14.09.2011 р. № 961) і становить без урахування ПДВ за базовий місяць розрахунку червень 2014 р.: 1968,50 гривень»

п.10.1 доповнено реченням «Продовжити термін дії цього договору до 18.03.2017 р. включено».

14.04.2017 р. складено договір про внесення змін до Договору оренди, відповідно до якого доповнено п.10.1 Договору оренди реченням «Продовжити термін дії договору до 18.02.2020 р. включено».

14.06.2019 р. ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" звернулось до Фонду із листом, який зареєстрований останнім 20.06.2019 р. за вх. № 1399/21/Вх, про припинення дії Договору оренди з 01.07.2019 р.

31.08.2019 р. складено тристоронній акт прийому-передачі (повернення) орендованого за Договором оренди майна.

31.08.2019 р. між ДП "АМПУ" та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" складено та підписано акт виконання робіт (надання послуг), відповідно до якого оренда плата за серпень 2019 р. склала 2023,47 грн з ПДВ. В той же день ДП "АМПУ" виставлено ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" рахунки № 48/1 на суму 1456,90 грн з ПДВ та № 48/2 на суму 566,57 грн з ПДВ.

Відповідно до журналу реєстрації рахунків та актів наданих послуг, виданих контрагентів ДП "АМПУ", 31.09.2019 р. директором ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" отримано рахунки на суму 2023,47 грн.

28.04.2016 р. між ДП "АМПУ" (Балансоутримувач) та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" (Орендар) укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна № 46-П-РЕФ-16 (далі Договір про відшкодування, Договір від 28.04.2016 р.), відповідно до п.1.1 якого Орендар на підставі договору оренди № 70 від 18.05.11 р. користується вбудованим приміщенням, розташованим в будівлі службових приміщень паромного комплексу на території другого вантажного району, загальною площею 32,30 кв.м. (надалі Приміщення), вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ПП «ЕОС» на « 30» червня 2014 р. і становить 130849,00 (сто тридцять тисяч вісімсот сорок дев`ять) гривень.

Балансоутримувач забезпечує обслуговування та утримання в належному стані зазначеної будівлі, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача пов`язаних з цим витрат пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі.

Орендоване Приміщення використовується для цілей розміщення офісу.

Орендар зобов`язаний вчасно сплачувати рахунки Балансоутримувача з відшкодування витрат по утриманню Будівлі (п.2.2.5 Договору про відшкодуванню).

Балансоутримувач здійснює виставлення рахунків на відшкодування витрат з утримання майна згідно наказу затвердженим від 30.03.2016 р. № 168, який складає 222,22 грн в міс., протягом 3 перших днів місяця наступного за звітним.

Орендар одержує у Балансоутримувача рахунки для сплати за звітний період та два примірника акта виконання робіт (надання послуг) наступним чином:

- за поштовою адресою, вказаною в умовах цього Договору;

- безпосередньо уповноваженим представником Орендаря під підпис у журналі виставлення рахунків (п.4.1 Договору про відшкодування).

Протягом 10 календарних днів з дати виставлення рахунку Орендар повинен сплатити отримані рахунки на відшкодування втрат з утримання майна та повернути Балансоутримувачу один примірник належним чином оформленого акту виконання робіт (надання послуг) (п.4.2 Договору про відшкодування).

Нарахування ПДВ здійснюється згідно з чинним законодавством України (п.4.3 Договору про відшкодування).

Цей Договір укладено до 01.05.2017 р. включно (п.6.1 Договору про відшкодування).

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором (п.6.3 Договору про відшкодування).

Чинність цього Договору припиняється внаслідок припинення або закінчення терміну дії договору оренди зазначеного у п.1.1 цього договору (п.6.5.3 Договору про відшкодування).

20.06.2016 р. між ДП "АМПУ" та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" складено додаткову угоду № 1 про внесення змін до Договору про відшкодування, відповідно до якої викладно розділ 6 (Платіжні та поштові реквізити сторін) останнього в новій редакції.

30.03.2017 р. між ДП "АМПУ" та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" складено додаткову угоду до Договору про відшкодування, відповідно до якої викладено пункт п.4.1 останнього в новій редакцій: «Балансоутримувач здійснює виставлення рахунків на відшкодування витрат з утримання орендованого майна згідно наказу затвердженим від 14.03.2017 року №152, який складає 806,39 грн в міс., протягом 3 перших днів місяця наступного за звітним»; та викладено п.6.1 Договору про відшкодування у наступній редакції: «Цей договір укладено до 01.05.2018 р. включно».

01.01.2018 р. між ДП "АМПУ" та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" складено додаткову угоду до Договору про відшкодування, відповідно до якої викладено п.4.1 останнього в новій редакції: «Балансоутримувач здійснює виставлення рахунків на відшкодування витрат з утримання орендованого майна згідно наказу затвердженим від 11.12.2017 року № 781, який складає 1717,60 грн в міс. без ПДВ, протягом 3 перших днів місяця наступного за звітним»; та викладено п.6.1 Договору про відшкодування у наступній редакції: «Цей договір укладено до 31.12.2018 р. включно».

02.01.2019 р. між ДП "АМПУ" та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" складено додаткову угоду до Договору про відшкодування, відповідно до якої викладено п.4.1 останнього в новій редакції: «Балансоутримувач протягом 3 перших днів місяця наступного за звітним здійснює виставлення рахунків на відшкодування витрат на утримання орендованого майна, згідно наказу затвердженого від 29.11.2018 року № 780/21. Щомісячна оплата складає 2511,62 грн в міс. без ПДВ»; та викладено п.6.1 Договору про відшкодування у наступній редакції": «Цей договір укладено до 31.12.2019 р. включно».

31.08.2019 р. між ДП "АМПУ" та ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" підписано акт виконання робіт (надання послуг), відповідно якого ДП "АМПУ" надано у серпні 2019 р. ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" послуг на загальну суму 3013,94 грн. В той же день ДП "АМПУ" виставлено ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" рахунок № НМ-87 на суму 3013,94 грн.

Відповідно до журналу реєстрації рахунків та актів наданих послуг, виданих контрагентів ДП "АМПУ", 31.08.2019 р. директором ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" отримано рахунок на суму 3013,94 грн.

Дослідивши в відкритому судовому засіданні матеріали справи, надані докази, проаналізувавши норми чинного законодавства, заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов наступних висновків:

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Правочин, різновидом якого є договори основний вид правомірних дій це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків. При цьому, ст.12 ЦК України передбачає, що особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

Частиною 1 ст.15 ЦК України закріплено право кожної особи на захист свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або оспорювання.

Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково.

При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликане поведінкою іншої особи.

Отже, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно із приписами ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За правилами ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст.527 ЦК України боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.

Приписами ст.530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У відповідності до ч.1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частиною 1 ст.627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

В свою чергу, частиною 1 ст.628 ЦК України встановлено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Як встановлено статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Аналогічні положення містяться в ч.ч.1,7 ст.193 ГК України, в яких визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться; до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом; не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Частиною 1 ст.283 ГК України встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до частини 3 ст.285 ГК України орендар зобов`язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Положення ст.286 ГК України визначають, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання або істотно погіршився стан об`єкта оренди. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Частиною 1 ст.759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Частинами 1,2,5 ст.762 ЦК України визначено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч.1 ст.901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Як передбачено ч.1 ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Господарський суд, проаналізувавши наведені вище норми матеріального права в аспекті спірних правовідносин, зазначає, що між сторонами виникли господарські зобов`язання, підставою яких є письмові Договір оренди та Договір про відшкодування.

При цьому як ДП "АМПУ" як балансоутримувачем виконано належим чином взяті на себе за умовами Договору оренди та Договору про відшкодування обов`язки та надано належним чином послуги (передано в оренду приміщення та послуги з відшкодування витрат, пов`язаних з утриманням орендованого майна) на загальну суму 5037,41 грн (2023,47 грн + 3013,94 грн), що підтверджується дослідженими в описовій частині рішення рахунками та актами виконання робіт (надання послуг).

В свою чергу, ТОВ "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ" (на час звернення до господарського суду ТОВ "ДСЛ УКРАЇНА" змінено назву на ТОВ "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ") як орендар в порушення приписів ст.ст.525,526,610,629,759,762,901,903 ЦК України, ст.ст.193,283,285,286 ГК України та умов Договорів вартість отриманих послуг неоплачено не дивлячись на те, що з урахуванням приписів ч.1 ст.530 ЦК України, умов п.п.3.5,3.11 Договору оренди та п.4.2 Договору про відшкодування строк виконання відповідних зобов`язань на суму 5037,41 грн настав.

Враховуючи викладене, позов про стягнення основного боргу підлягає задоволенню в сумі 5037,41 грн.

Крім того, ДП "АМПУ" заявлено позовні вимоги про стягнення з ТОВ "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ", окрім 5037,41 грн основного боргу, 683,47 грн інфляційних нарахувань та 318,46 грн 3% річних, нарахованих у зв`язку з невиконанням останнім умов Договору оренди та Договору про відшкодування в частині своєчасної оплати наданих послуг на загальну суму 5037,41 грн.

Частиною 3 ст.14 ЦК України встановлено, що виконання цивільних обов`язків забезпечується засобами заохочення та відповідальністю, які встановлені договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Частиною 1 ст.612 ЦК України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Перевіривши розрахунки сум 3% річних та інфляційних нарахувань, надані позивачем, господарський суд встановив, що такі розрахунки відповідають вимогам чинного законодавства, здійснені належним чином, у зв`язку з чим позовні вимоги в даній частині підлягають судом задоволенню в повній мірі.

Відповідно до вимог ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У відповідності до ст.76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Зі змісту ст.77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Відповідно до ст.78 ГПК України достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Приписи ст.79 ГПК України встановлюють, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Статтею 86 ГПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Частинами 1-3 ст.13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.87 Рішення Європейського суду з прав людини у справі "Салов проти України" від 06.09.2005р.).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Надточий проти України" від 15.05.2008р. зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Відповідно до приписів ст.129 ГПК України витрати по сплаті судового збору, за подання позову покладаються на позивача та відповідача пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючисьст.ст.13,20,73,74,76,86,126,129,165,232,233,237,238,240,241

Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" в особі Ренійської філії Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" (Адміністрація Ренійського морського порту) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ДСЛ УКРАЇНА"/Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області, про стягнення 6039,34 грн задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДСЛ УКРАЇНА"/Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРАТЕГІЯМЕНЕДЖМЕНТ" (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 2 А, Код ) на користь Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" (01135, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 14, Код ) в особі Ренійської філії Державного підприємства "АДМІНІСТРАЦІЯ МОРСЬКИХ ПОРТІВ УКРАЇНИ" (Адміністрація Ренійського морського порту) (68800, Одеська обл., Ренійський р-н, м. Рені, вул. Дунайська, буд. 188, Код ) суму основного боргу 5037/п`ять тисяч тридцять сім/грн 41 коп., інфляційних нарахувань 683/шістсот вісімдесят три/грн 47 коп., 3% річних 318/триста вісімнадцять/грн 46 коп. та 2270/дві тисячі двісті сімдесят/грн 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Наказ видати в порядку ст.327 ГПК України.

Повний текст складено 07 лютого 2022 р.

Суддя С.Ф. Гут