ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

01 лютого 2022 року Справа № 915/844/18

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області, у складі судді Семенчук Н.О., у справі

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Південний Союз",

вул. Шосейна (Фрунзе), 14-а, м.Миколаїв, 54029,

до відповідача-1: Миколаївської міської ради,

вул. Адміральська, 20, м.Миколаїв, 54027;

до відповідача-2: Виконавчого комітету Миколаївської міської ради, вул.Адміральська, 20, м. Миколаїв

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

1) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вул. 8 Березня, буд. 39",

вул. 8-го Березня, 39, м. Миколаїв, 54029,

2) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "2 Поперечна-32",

вул. 2-га Поперечна, 32, м. Миколаїв, 54029;

3) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фрунзе-14",

вул. Шосейна (Фрунзе),14, м. Миколаїв, 54029;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, фізичні особи:

1) ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

2) ОСОБА_2 , АДРЕСА_2

3) ОСОБА_3 , АДРЕСА_3

про: визнання недійсним свідоцтва про право власності від 10.12.2004 року, визнання незаконним п.3 рішення Миколаївської міської ради № 27/106 від 19 вересня 2008 року про продаж приватному підприємцю Дерев`янченку Борису Олександровичу земельної ділянки площею 480,00 кв.м.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 21.04.2021 заяву позивача про призначення у справі № 915/844/18 судової експертизи задоволено частково. У справі № 915/844/18 призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 27). На вирішення експертів поставлено наступне питання: - Яка площа та конфігурація земельної ділянки, відведеної підприємству «Эра» під будівництво житлового будинку за рахунок повного вилучення земельних ділянок та зносу житлових будинків №№ 34, 34-а по вул. Фрунзе та №№ 21, 21-а, 21/1, 21/2, 21/3, 21/4, 21/5 по вул. 1-й Поперечній , на підставі рішення Виконавчого комітету Миколаївської міської ради № 582 від 16.06.1981 «Про відведення підприємству «Эра» земельної ділянки під будівництво житлового будинку по вул. 1-й Поперечній та вул. Фрунзе»? Провадження у справі № 915/844/18 зупинено до проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

06.10.2021 до відділу документального забезпечення господарського суду Миколаївської області від Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист № 07-19/21-784 від 04.10.2021 з клопотанням експерта б/н, без дати про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи. Судовий експерт в клопотанні вказує, що для виконання у повному обсязі судової земельно-технічної експертизи та надання висновку на поставлене питання, необхідно надати додаткові матеріали для проведення експертизи, а саме:

- Топографо-геодезичну зйомку на земельну ділянку відведеної підприємству «Ера» під будівництво житлового будинку за рахунок повного вилучення земельних ділянок та зносу житлових будинків №№ 34, 34-а по вул. Фрунзе та №№ 21, 21-а, 21/1, 21/2, 21/3, 21/4, 21/5 по вул. 1-й Поперечній, у Заводському районі міста Миколаїв, з вказаними лінійних розмірів меж та площі на теперішній час.

Ухвалою суду від 12.10.2021 провадження у справі поновлено, погоджено строк проведення судової експертизи у справі №915/844/18 у строк понад 90 календарних днів. Зобов`язано позивача у строк до 21 жовтня 2021 року надати до суду:

- Топографо-геодезичну зйомку на земельну ділянку відведеної підприємству «Ера» під будівництво житлового будинку за рахунок повного вилучення земельних ділянок та зносу житлових будинків №№ 34, 34-а по вул. Фрунзе та №№ 21, 21-а, 21/1, 21/2, 21/3, 21/4, 21/5 по вул. 1-й Поперечній, у Заводському районі міста Миколаїв, з вказаними лінійних розмірів меж та площі на теперішній час. Провадження у справі зупинено.

23.10.2021 до суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Південний Союз" надійшла заява б/н від 21.10.2021 про продовження процесуального строку для подання витребуваних судом документів. В заяві позивач просить продовжити процесуальний строк для подання документів до 01 грудня 2021 - дня закінчення строку дії договору по виконанню топографічної зйомки в маштабі М 1:500 за адресою: «квартал, що обмежений вул. Галини Петрової, вул. Шосейна, вул.8- го Березня, вул. 2-га Поперечна м. Миколаїв», орієнтовною площею 3,5 га (земельної ділянки відведеної підприємству «Ера» під будівництво житлового будинку за рахунок повного вилучення земельних ділянок та зносу житлових будинків №№ 34, 34-а по вул. Фрунзе та №№ 21, 21-а, 21/1, 21/2, 21/3, 21/4, 21/5 по вул. 1-й Поперечній, у Заводському районі міста Миколаїв).

Ухвалою суду від 25.10.2021 поновлено провадження у справі. Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Південний Союз" б/н від 21.10.2021 про продовження процесуального строку для подання витребуваних судом документів, задоволено. Повторно зобов`язано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Південний Союз" надати суду в строк до 01 грудня 2021 року:

- Топографо-геодезичну зйомку на земельну ділянку відведеної підприємству «Ера» під будівництво житлового будинку за рахунок повного вилучення земельних ділянок та зносу житлових будинків №№ 34, 34-а по вул. Фрунзе та №№ 21, 21-а, 21/1, 21/2, 21/3, 21/4, 21/5 по вул. 1-й Поперечній, у Заводському районі міста Миколаїв, з вказаними лінійних розмірів меж та площі на теперішній час. Провадження у справі зупинено.

30.11.2021 до суду від позивача на виконання вимог ухвали від 12.10.2021 та 25.10.2021 надійшла заява б/н від 30.11.2021 з додатками.

03.12.2021 матеріали справи надіслані до експертної установи (Вихідний номер: 915/844/18/ 14696/21).

23.12.2021 до відділу документального забезпечення господарського суду Миколаївської області від Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист № 07-19/21-784вих. від 21.12.2021, з матеріалами справи № 915/844/18, в якому зазначено, що 09.12.2021 до МВ ОНДІСЕ надійшли від господарського суду Миколаївської області матеріали справи № 915/844/18 в п`яти томах та надано графічні матеріали (схема накладення архівних матеріалів, та топографічний план), вказані матеріали не відповідають матеріалам зазначеним в клопотанні експерта, а саме на топографо-геодезичній зйомці не нанесено межі земельної ділянки та розміри. Також вказує, що відповідно до ухвали господарського суду Миколаївської області про призначення експертизи по справі № 915/844/18 вказано вул. 1-й Поперечній, у Заводському районі міста Миколаїв, а в наданих графічних матеріалах зазначена вул. 2 Поперечна в м. Миколаєві. У зв`язку з чим надані матеріали повертаються до суду для задоволення клопотання експерта від 04.10.2021.

21.01.2022 до суду від позивача надійшла заява б/н від 21.01.2022 про продовження процесуальних строків для подання витребуваних документів, в якій зазначає наступне.

19 січня 2022 року представник позивача ознайомився з матеріалами справи та отримав можливість обґрунтувати необхідність поновлення та продовження строків виконання ухвали суду від 12 жовтня 2021 року, з урахуванням недоліків викладених експертною установою в листі вих. № 07/19-784 від 21 грудня 2021 року.

Щодо першого питання зазначає, що позивач негайно звернувся до виконавця топографічного плану (топографо-геодезичної зйомки) щодо нанесення розмірів (лінійних розмірів) земельної ділянки та отримав відповідь, що вказані графічні матеріали виконані в масштабі 1:500, тобто 1 сантиметр ліній відповідає 5 метрам, а порядок виконання топографо-геодезичної зйомки не вимагає від її виконавця розрахунок абсолютних значень земельної ділянки в одиницях виміру. Поряд з тим, вказує, що виконавець готовий підготувати окремі графічні матеріали з нанесенням таких лінійних розмірів за домовленістю з позивачем, оформити яку заплановано 24 січня 2022 року.

Щодо другого питання пояснює, що питання призначення експертизи вирішувалось стосовно земельної ділянки домоволодінь, які на час знесення мали адресу по вулиці 1-ша Поперечна, яка у 1983 році була перейменована на вулицю ім. Галини Петрової. Топографо-геодезичну зйомку виготовлено на теперішній час, як це вимагав експерт, отже у графічних матеріалах вказана теперішня назва вулиці - Галини Петрової (до перейменування 1-ша Поперечна).

Вказує, що з метою усунення вказаного недоліку позивач звернувся до Державного архіву Миколаївської області із запитом про видачу копії рішення Виконавчого комітету Миколаївської міської Ради народних депутатів від 21 лютого 1983 року № 219 «О переменовании улицы 1 Поперечной и упорядочении нумерации домовладений». З пояснень канцелярії архіву, виконання запиту здійснюється у місячний строк. Якщо документ буде виготовлений раніше, запитувача негайно поінформують.

Ураховуючи викладене, просить:

- поновити строк виконання ухвали суду від 12 жовтня 2021 року;

- з метою виконання клопотання експерта від 04 жовтня 2021 року та зауважень викладених експертною установою у листі вих. № 07/19-784 від 21 грудня 2021 року продовжити процесуальний строк для подання документів, витребуваних ухвалою суду від 12 жовтня 2021 року до 20 лютого 2022 року.

Враховуючи, що для проведення судової експертизи необхідним є надання експертній установі додаткових матеріалів, з метою виконання клопотання експерта від 04.10.2021 та зауважень, викладених експертною установою у листі від 21.12.2021, а також подання учасником справи обгрунтованого клопотання про продовження строку надання документів, суд дійшов висновку про доцільність продовження процесуального строку для надання витребуваних ухвалою суду документів.

Керуючись чч.2, 3, 5, 6 ст.119, ст.ст.135, 228, 230, 232, 234, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі.

2. Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Південний Союз" б/н від 21.01.2022 про продовження процесуального строку для подання витребуваних судом документів, задовольнити.

3. Повторно зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Південний Союз" надати суду в строк до 20 лютого 2022 року:

- Топографо-геодезичну зйомку на земельну ділянку відведеної підприємству «Ера» під будівництво житлового будинку за рахунок повного вилучення земельних ділянок та зносу житлових будинків №№ 34, 34-а по вул. Фрунзе та №№ 21, 21-а, 21/1, 21/2, 21/3, 21/4, 21/5 по вул. 1-й Поперечній, у Заводському районі міста Миколаїв, з вказаними лінійних розмірів меж та площі на теперішній час.

4. Звернути увагу сторін на те, що відсутність документів може перешкоджати проведенню експертного дослідження. Попередити сторони, що за допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству, неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд відповідно до ст.135 ГПК України може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

5. Зібрані в повному обсязі матеріали по справі № 915/844/18 направити експертній установі - Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 27) для проведення судової земельно-технічної експертизи, яка була призначена ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 21.04.2021.

6. На веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

7. Ухвалу направити на адреси сторін та Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 27).

8. Провадження у справі зупинити.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Ухвала господарського суду може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст. 256-259 ГПК України.

Ухвала складена та підписана суддею 01.02.2022, після виходу судді з лікарняного.

Суддя Н.О. Семенчук