ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

Від "01" лютого 2022 р. м. Житомир Справа № 4/5007/33-Б/11 (906/763/21)

За заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім"

про визнання правочинів недійсними в межах справи №4/5007/33-Б/11 про визнання банкрутом ВАТ "Укрхміль"

Суддя Гнисюк С.Д.

Представники:

- від позивача: не з`явився

- від відповідача: Коротка А.В. - ліквідатор (в режимі відеоконференції);

- за участю: Зименко Л.О. - прокурор; Кошліченко В.С. - дов. від 11.01.2022 №1-1-Д (ТОВ "Житом").

В провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа №4/5007/33-Б/11 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Український концерн хмелярства "Укрхміль".

В межах даної справи розглядається заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" від 07.07.2021 про визнання правочинів та свідоцтва недійсними.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 13.01.2022 поновлено провадження з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" від 07.07.2021 про визнання правочинів та свідоцтва недійсними; призначено до розгляду у підготовчому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" від 24.09.2021 про залучення третіх осіб; підготовче засідання призначено на 01.02.2022; постановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Толк Колсантинг", Товариству з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "Грант Інвест" надати суду письмові пояснення щодо наявності поважних причин неподання відзиву на заяву.

31.01.2022 на адресу Господарського суду Житомирської області, через загальний відділ, від Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" надійшло клопотання від 28.01.2022, згідно якого просить суд проводити розгляд заяви без участі представника, задовольнити заяву про залучення третіх осіб; у випадку надходження до суду додаткових відзивів, просить суд відкласти підготовче засідання.

01.02.2022 на електронну адресу суду від приватного нотаріуса Сєтака В.Я. надійшов лист від 01.02.2022, згідно якого просить суд розглядати заяву за його відсутності. В розгляді даного спору покладається на розсуд суду.

У підготовчому засіданні 01.02.2022 розглядалась заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" від 24.09.2021.

Присутні у судовому засіданні представники учасників провадження з розгляду заяви не заперечили проти залучення учасників.

Дослідивши заяву, суд встановив, що предметом заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" від 07.07.2021 є визнання недійсним договору купівлі-продажу від 28.09.2018, укладеного між продавцем ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» в особі ліквідатора Іванкова В.М., покупцем ТОВ «Керуюча компанія «Грант Інвест» та організатором аукціону ТОВ «Толк консалтинг»; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 12.10.2018, укладеного між продавцем ВАТ «Український концерн хмелярства «Укрхміль» в особі ліквідатора Іванкова В.М., та покупцем ТОВ «Керуюча компанія «Грант Інвест», який був посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я.; визнання недійсним свідоцтва, виданого 12.10.2018 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я.

Наразі власниками майна, яке було продане на аукціоні з продажу майна Відкритого акціонерного товариства Український концерн хмелярства "Укрхміль" (10029, м.Житомир, вул. Хлібна, 27; ), лот №1 згідно протоколу №11- 2 від 11.09.2018 року, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю "Толк Консалтинг" (03134, м.Київ, проспект Академіка Корольова, 12-Ж; ), відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, є Товариство з обмеженою відповідальністю "Житом" та Приватне підприємство "Гальчин-Агро".

Станом на 02.07.2019 засновниками Товариства з обмеженою відповідальністю "Житом" є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №01, яка міститься в матеріалах справи, Публічне акціонерне товариство "Банк інвестицій та заощаджень" є стороною іпотечного договору зареєстрованого в реєстрі за Ne17329 від 26.10.2018. Іпотекодержатєль Публічне акціонерне товариство "Банк інвестицій та заощаджень". Іпотекодавець Товариство з обмеженою відповідальністю "Житом".

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 230653563 від 02.11.2020 підставою для реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Грант Інвест» на майновий комплекс виробничих будівель загальною площею: 3517.7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , було свідоцтво, серія та номер: 11100, виданий 12.10.2018, видане приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтак В.Я.

Крім того, 19.10.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Грант Інвест» (Продавець), та ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (надалі - Покупці) було укладено договір купівлі-продажу.

Пункт 1.1. даного договору передбачає, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Грант Інвест» передає у власність (продає) по 1/2 (одній другій) частці кожному, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , майновий комплекс виробничих будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (сорок сім), а ОСОБА_2 і ОСОБА_1 зобов`язується прийняти зазначений майновий комплекс і сплативши за нього ціну, відповідно до умов цього договору. Майновий комплекс виробничих будівель належить Продавцю на підставі свідоцтва.

З огляду на встановлені обставини, суд дійшов висновку, що результат розгляду заяви, може вплинути на права та обов`язки зазначених юридичних та фізичних осіб, а тому, Господарський суд Житомирської області вважає за необхідне, залучити їх до участі у справі в якості учасників, для визначення їх процесуального статусу.

Враховуючи викладене та на підставі частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, дослідивши матеріали справи та усі докази в сукупності, враховуючи факт залучення до участі у даній справі учасників, з метою забезпечення принципу змагальності та пропорційності, правильного, повного та об`єктивного розгляду заяви, Господарський суд Житомирської області, дійшов висновку відкласти підготовче засідання з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" від 07.07.2021 про визнання правочинів та свідоцтва недійсними.

Керуючись ст.ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 20, 177, 183, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Житомирської області, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" від 24.09.2021 - задовольнити.

2. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Житом" (, 10007, Житомирська область, м. Житомир, Корольовський район, вул. Коростишівська, буд. 47), Публічне акціонерне товариство "Банк інвестицій та заощаджень" (, юридична адреса: 04119, м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 83-Д), Товариство з обмеженою відповідальністю "Гальчин-Агро" (, 13322, Житомирська область, Бердичівський район, с.Гальчин, вул. Леніна, буд. 55А), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) та приватного нотаріуса Сєтака Віктора Ярославовича (10002, м.Житомир, вул.Перемоги, б.3) в якості учасників провадження у справі з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" від 07.07.2021 про визнання правочинів та свідоцтва недійсними.

3. Відкласти підготовче засідання з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім" від 07.07.2021 про визнання правочинів та свідоцтва недійсними.

4. Підготовче засідання з розгляду заяви призначити на "03" березня 2022 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зала судових засідань №731.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Житом", Публічному акціонерному товариству "Банк інвестицій та заощаджень", Товариству з обмеженою відповідальністю "Гальчин-Агро", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватному нотаріусу Сєтаку В.Я., до дати наступного підготовчого засідання, подати до суду відзиви на позовну заяву; копію відзивів надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім"; докази такого надіслання подати до суду.

6. Товариству з обмеженою відповідальністю "Статус Дрім", до дати судового засідання, надати суду відповіді на відзиви; копії відповідей надіслати на адреси учасників провадження; докази надіслання надати суду.

7. Інші учасники провадження у справі можуть подати до суду письмові пояснення на заяву та відзиви, з урахуванням положень статті 168 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.

Приймання та реєстрація процесуальних документів від учасників судових проваджень здійснюється з офіційних електронних адрес (електронних кабінетів).

Інформацію щодо руху справи можна отримати на інформаційному сайті http//court.gov.ua/fair/sud5007/.

Суддя Гнисюк С.Д.