ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01 лютого 2022 року м. Черкаси справа № 925/1037/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Волна С.В., за участі представників сторін:

- від позивача: не з`явився;

- від першого відповідача ФОП Галата О.Ф. - Гончарук І.М. - адвокат за ордером;

- від другого відповідача ФОП Палієнко В.Ю. -Гончарук І.М. - адвокат за ордером;

- від третього відповідача ФОП Недоступ М.М. - Нестеренко О.Ф. адвокат за ордером;

- від третьої особи К-Шевченківська міська рада: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фірми "С.М.К." (м. Київ) до фізичної особи - підприємця Галати Олександра Федоровича (Черкаська область, м. Корсунь-Шевченківський), фізичної особи - підприємця Палієнко Валентини Юріївни (Черкаська область, Корсунь-Шевченківський район, с. Стеблів) та до фізичної особи - підприємця Недоступ Миколи Михайловича (Черкаська область, м. Корсунь-Шевченківський) про усунення перешкод в користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою за адресою: Черкаська область, м. Корсунь-Шевченківський, вул. Ярослава Мудрого, 28, загальною площею 0,1170 га, кадастровий номер: :04:023:0030, належної Товариству з обмеженою відповідальністю Фірмі "С.М.К.", на праві власності, шляхом:

- знесення тимчасової споруди, належної фізичній особі - підприємцю Недоступ Миколі Михайловичу, ІПН НОМЕР_1 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

- знесення тимчасової споруди, належної фізичній особі - підприємцю Галаті Олександру Федоровичу, ІПН НОМЕР_2 , розташованої за адресою: АДРЕСА_2 ;

- знесення тимчасової споруди, належної фізичній особі - підприємцю Палієнко Валентині Юріївні, ІПН НОМЕР_3 , розташованої за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою від 06.12.2021 в справі призначено експертизу, яку передано на виконання Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Оплату експертизи покладено на позивача, як на ініціатора експертизи.

Провадження у справі зупинено.

30.12.2021 судом отримано матеріали справи, прохання експертної установи погодити проведення експертизи у строк понад 90 днів та клопотання експерта Діденко Олександра про надання додаткових матеріалів.

Суд поновив провадження у справі та викликав сторони в засідання для вирішення питань, які поставлені експертом.

В минулому засіданні представники сторін не заперечили проти проведення експертизи у строк понад 90 днів.

В частині вимоги експерта про надання додаткових матеріалів, зокрема, актів виконаних робіт (форма КБ-2в), відомості ресурсів до актів виконаних робіт в електронному вигляді; виконавчі схеми проведення робіт, акти на закриття прихованих робіт, загальний журнал робіт; договори найму та калькуляції на використані машини і механізми - представники сторін заявили про відсутність у них таких документів, оскільки у позивача будівництво лише у початковій стадії, а при розташуванні тимчасових споруд -МАФів у відповідачів такі документи не складалися.

В порядку ст. 2 ГПК України за клопотанням представника відповідача ФОП Недоступ М.М. адвоката Нестеренко О.Ф. судом 12.01.22 року приєднано до справи докази виконання ним вимог ухвали суду від 09.11.2021 про надання пояснень та первинних документів з питань, що виникли в ході розгляду справи.

В засідання 17.01.2022 представник позивача надав у справу засвідчену копію проекту будівництва торгівельного комплексу по вул. Леніна, 28 м. Корсунь-Шевченківський Черкаської області, яку суд також приєднав до матеріалів справи в порядку ст. 2 ГПК України.

Оскільки представники відповідачів зауважили суду про неотримання ними копії цього проекту і просили зобов`язати позивача її надати для ознайомлення із проектом та складення заперечень, суд відклав судове засідання.

В засідання 01.02.2022 представник позивача та третьої особи не з`явився. Явка обов`язковою не визнавалася.

Представники відповідачів повідомили суду, що ними від позивача отримано копію проекту забудови.

При цьому відповідачі 01.02.2022 подають в справу письмові пояснення і докази, які суд приєднав до справи в порядку ст. 2 ГПК України та отримав копії для надання позивачу.

У відповідачів є заперечення проти доказів, які подано в справу позивачем. Зокрема виникли запитання щодо дати виготовлення проекту, яка суперечить даті отримання містобудівних умов та обмежень і декларації про початок будівельних робіт; не зрозуміло який об`єкт реконструюється і де проект реконструкції; чи проведено експертизу проекту забудови на відповідність вимогам чинного законодавства; суду також надано копію припису на адресу позивача від Управління культури та охорони культурної спадщини Черкаської ОДА про зупинення будівельних та земляних робіт за адресою м. Корсунь-Шевченківський вул. Ярослава Мудрого, 28.

У відповідності до п.3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи такі обставини, які впливатимуть на подальший розгляд справи та проведення у ній експертизи, засідання слід відкласти.

Керуючись ст. 182, 183 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі на 10 год. 00 хв. 10 лютого 2022 року. Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Витребувати у позивача до наступного засідання пояснення з наступних питань:

- чому дата виготовлення проекту будівництва торгівельного комплексу за адресою м. Корсунь-Шевченківський вул. Леніна, 28 (2020 рік) суперечить датам отримання позивачем містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки (28.12.2011 року) та даті Декларації про початок виконання будівельних робіт (03.10.2013 року);

- про яку реконструкцію під багатоповерхову забудову йде мова у містобудівних умовах та обмеженнях забудови земельної ділянки. Чи є проект реконструкції ?

- надайте висновки експертизи наданого у справу проекту будівництва на відповідність його вимогам чинного законодавства (ч. 4 ст. 31 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності");

- яке право позивача в даний час порушено з урахуванням припису на адресу позивача від Управління культури та охорони культурної спадщини Черкаської ОДА про зупинення будівельних та земляних робіт за адресою м. Корсунь-Шевченківський вул. Ярослава Мудрого, 28 від 20.12.2021;

- додаткові пояснення позивача на надані в справу 01.02.2022 письмові пояснення від відповідачів, які надсилаються позивачу з даною ухвалою (за бажанням).

Повідомити сторони та третю особу про час і дату наступного засідання у справі. Явку в засідання повноважних представників визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських