УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

31.01.2022справа № 910/21325/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу №910/21325/21

за позовом Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 10, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 19020407)

до фізичної особи - підприємця Романенко Таїсії Вікторівни ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - комунальне підприємство «Київпастранс» (вул. Набережне шосе, буд. 2, м. Київ, 04070; ідентифікаційний код 31725604),

про розірвання договору та усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення,

за участю представників:

позивача - Візор О.М. (довіреність від 05.01.2022 №062/02/07-56);

відповідача - не з`явилися;

третьої особи - не з`явилися,

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - Департамент) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до фізичної особи - підприємця Романенко Таїсії Вікторівни (далі - Підприємець) про:

- розірвання укладеного Департаментом, Підприємцем та комунальним підприємством «Київпастранс» (далі - КП «Київпастранс») договору від 18.01.2017 №1332-1 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду (далі - Договір);

- усунення перешкод в користуванні майном шляхом виселення Підприємця з орендованого майна, а саме нежитлового приміщення загальною площею 173,39 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Тулузи, 1 на першому поверсі (далі - нежитлове приміщення).

Позов мотивовано тим, що:

- 18.01.2017 Департаментом (орендодавець), Підприємцем (орендар) та КП «Київпастранс» (балансоутримувач) укладено Договір, відповідно до якого орендодавець на підставі протоколу постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 06.12.2016 №33 передає, а орендар приймає в оренду нежитлове приміщення, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва для розміщення кафе, що не здійснює продовж товарів підакцизної групи;

- згідно з пунктом 9.1 Договору його дію встановлено з 18.01.2017 до 16.01.2020; у зв`язку з відсутністю заперечень з боку орендодавця та КП «Київпастранс» Договір було продовжено до 16.01.2023;

- відповідно до підпункту 8.3 пункту 8 Договору нежитлове приміщення повинне використовуватися орендарем тільки за цільовим призначенням, обумовленим підпунктом 1.1 пункту 1 Договору;

- з метою перевірки цільового використання нежитлового приміщення КП «Київпастранс» проведено обстеження та встановлено, що відповідач використовує нежитлове приміщення не за цільовим призначенням, про що складено акт від 03.12.2021;

- 11.06.2020 Департаментом надсилався лист №062/05-20-3871, в якому орендодавець висловив свій намір щодо розірвання Договору, зазначивши також про те, що відповідачем не виконано зобов`язання зі сплати орендної плати на рахунок КП «Київпастранс»; заборгованість з орендної плати орендарем за використання нежитлового приміщення станом на 01.04.2020 становила 173 935,67 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 08.12.2021 ухвалено розгляд справи №910/19679/21 здійснювати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 31.01.2022; залучено до участі у справі КП «Київпастранс» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Підприємець 24.01.2022 подала суду відзив на позовну заяву, в якому заперечила проти задоволення позовних вимог з огляду на те, що: підстави для дострокового розірвання Договору відсутні, а факт нібито вчиненого відповідачем порушення умов Договору не доведений, оскільки факту використання орендованого майна не за цільовим призначенням чи факту передачі зобов`язань за Договором (об`єкту оренди в цілому або частково в користування) третім особам позивачем суду не подано; крім того, позов поданий та підписаний не уповноваженою особою, у зв`язку з чим підлягає залишенню без розгляду з підставі пункту 2 частини першої статті 226 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

У підготовче засідання 31.01.2022 з`явився представник позивача; представники відповідача та третьої особи не з`явилися; третя особа про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлена належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, яке наявне у матеріалах справи; про причини неявки суду не повідомила.

Відповідач 28.01.2022 подав суду клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв`язку зі хворобою останнього.

У підготовчому засіданні 31.01.2022 представник позивача просив відкласти підготовче засідання для надання часу останньому ознайомитися з відзивом на позов та в разі необхідності подати суду відповідь на відзив.

Відповідно до частини другої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частиною другою статті 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Враховуючи неявку у підготовче засідання представника відповідача та клопотання сторін, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/21325/21.

Керуючись статтями 183, 202, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/21325/21 на 28.02.22 об 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

2. Запропонувати позивачу подати суду до 10.02.2022 відповідь на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 31.01.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко