ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" січня 2022 р. Справа№ 910/5841/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Буравльова С.І.

суддів: Андрієнка В.В.

Шапрана В.В.

без повідомлення учасників справи

розглянувши апеляційні скарги Державного управління справами та Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв"

на рішення Господарського м. Києва від 09.07.2021 р.

у справі № 910/5841/21 (суддя - Гулевець О.В.)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький"

до 1. Державного управління справами

2. Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв"

Третя особа, яка не заявляє самосійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Державне підприємство "Чайка"

про стягнення 49328,63 грн

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2021 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного управління справами та Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" про солідарне стягнення 49328,63 грн, з яких: 46644,60 грн основного боргу, 1958,22 грн інфляційних втрат та 725,81 грн 3% річних.

Вимоги позивача обґрунтувані тим, що відповідачі в порушення вимог чинного законодавства свої зобов`язання щодо своєчасної оплати внесків на утримання будинку за період з січня 2020 року по лютий 2021 року не виконали, внаслідок чого у них виникла заборгованість.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.04.2021 р. було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 910/5841/21, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін (без проведення судового засідання).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2021 р. було залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Державне підприємство "Чайка".

Рішенням Господарського суду м. Києва від 09.07.2021 р. у справі № 910/5841/21 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" задоволено частково; стягнуто з Державного управління справами на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" основний борг у сумі 4842,19 грн, інфляційні втрати у сумі 202,66 грн, 3% річних у сумі 75,35 грн; стягнуто з Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" основний борг у сумі 38240,54 грн, інфляційні втрати у сумі 1600,48 грн, 3% річних у сумі 595,04 грн; в іншій частині позову відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, Державне підприємство "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" подало апеляційну скаргу, у якій просить скасувати оскаржуване рішення суду та прийняти нове, яким відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції порушено норми матеріального права.

У поданій апеляційній скарзі відповідач-2 зазначає, що розпорядженням керівника Державного управління справами від 02.10.2020 р. № 244, на яке посилається позивач, було погоджено передачу Державному управлінню справами квартири № 345 за адресою: м. Київ, вул. Гарматна, 38-Б, в той час як предметом розгляду даної справи є зазначена квартира, однак за адресою м. Київ, вул. Гарматна, 38-А.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 29.07.2021 р. апеляційну скаргу у справі № 910/5841/21 передано на розгляд колегії суддів у складі: Буравльов С.І. (головуючий суддя (суддя-доповідач)), Пашкіна С.А., Шапран В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 03.08.2021 р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" на рішення Господарського м. Києва від 09.07.2021 р. у справі № 910/5841/21, вирішено розгляд справи здійснювати без повідомлення учасників справи (без проведення судового засідання).

Не погоджуючись із вказаним рішенням, Державне управління справами 30.07.2021 р. засобами поштового зв`язку подало апеляційну скаргу, у якій просить скасувати оскаржуване рішення суду та прийняти нове, яким відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Обґрунтовуючи вимоги апеляційної скарги, відповідач-1 посилається на те, що у матеріалах справи відсутні докази несплати ним внесків на утримання багатоквартирного будинку, а також докази належності майна відповідачу-1, що не створює відповідних юридичних наслідків для стягнення з останнього вказаної заборгованості.

Відповідно до протоколу передачі судової справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді (судді-доповідачу) (складу суду) від 11.08.2021 р. апеляційну скаргу у справі № 910/5841/21 передано на розгляд колегії суддів у складі: Буравльов С.І. (головуючий суддя (суддя-доповідач)), Пашкіна С.А., Шапран В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.09.2021 р. було відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Державного управління справами, об`єднано апеляційні скарги Державного управління справами та Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" в одне апеляційне провадження для спільного розгляду, зупинено дію рішення Господарського суду м. Києва від 09.07.2021 р. у справі № 910/5841/21 та вирішено здійснювати її розгляд без повідомлення учасників справи (без проведення судового засідання) на підставі ч. 10 ст. 270 ГПК України.

Розглянувши доводи апеляційних скарг, перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, колегія суддів встановила наступне.

Вбачається, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" здійснює управління житловим будинком № 38-А по вул. Гарматній в м. Києві, що підтверджується протоколом загальних зборів вказаного об`єднання № 1/19 від 04.11.2019 р.

Додатком № 1 до протоколу загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" 19.10.2019 р. було затверджено тарифи на утримання будинку та прибудинкової території.

Вбачається, що за Державним управлінням справами на праві власності було закріплено квартири № № 219, 345, 423, 429 в буд. 38-А по вул. Гарматній в м. Києві, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна за 24.12.2020 р.

Листом № 02-01/19.1/93/21 від 19.01.2021 р. Державне управління справами повідомило Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" про те, що квартири № № 219, 345, 423, 429 в буд. 38-А по вул. Гарматній в м. Києві перебувають на балансі Державного підприємства «Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв».

Спір у справі виник у зв`язку з тим, що відповідачі, на думку позивача, як члени Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" не здійснили оплату внесків на утримання будинку за період з січня 2020 року по лютий 2021 року, у зв`язку з чим у них виникла заборгованість.

За змістом ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Як передбачено ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

У відповідності до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувачем будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.

За ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 29 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Відповідно до ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Згідно з п. 2.1 статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" метою його діяльності є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Відповідно до п. 2.4 статуту Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" надано право встановлювати порядок сплати, перелік та розмір внесків і платежів співвласників.

За ч. 5 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

За приписами ст. 15 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник, зокрема, зобов`язаний: виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Як передбачено ч. 2 ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

У відповідності до ч. ч. 1, 3 ст. 20 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів (ч. 3 ст. 23 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку").

Згідно зі ст. 13 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

Отже, нормами чинного законодавства на Державне управління справами, як на члена об`єднання співвласників багатоквартирного будинку та особу, у повному господарському віданні якої перебуває належне державі на праві власності майно, покладено обов`язок виконувати рішення статутних органів цього об`єднання, брати участь у проведенні реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень та своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Як було встановлено вище, 13.02.2020 р. Державне підприємство "Чайка" передало у господарське відання та на баланс Державному підприємству "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" квартири № 219, № 345, № 423, № 429 в буд. 38-А, вул. Гарматна м. Київ, що підтверджується розпорядженням керівника Державного управління справами № 44 та додатку № 1 розпорядження.

02.10.2020 р. Державне підприємство "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" передало з господарського відання Державному управлінню справами квартиру № 219 в буд. 38-А, вул. Гарматна, м. Київ, що підтверджується розпорядження керівника Державного управління справами № 244.

Отже на балансі Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" перебуває три квартири за адресою: м. Київ, вул. Гарматна 38-А, а саме: кв. № 345, № 423, № 429.

Задовольняючи вимоги позивача в частині стягнення з відповідача-2 заборгованості суми внесків на утримання буд. 38-А, вул. Гарматна, м. Київ, місцевий суд дійшов висновку про те, що Державне підприємство "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" зобов`язане було сплачувати внески на утримання будинку за квартири № 219, № 423, № 429 в будинку починаючи з лютого 2020 року та за квартиру № 345 в будинку починаючи з лютого 2020 року і до вересня 2020 року, а з вересня 2020 року за квартиру № 345 повинно було сплачувати внески Державне управління справами, як власник майна.

Однак колегія суддів не погоджується з таким висновком суду першої інстанції з огляду на таке.

Так, згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та його архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна квартири № 219, № 345, № 423, № 429 в будинку 38-А, вул. Гарматна м. Київ станом на 24.12.2020 р. перебувають на праві власності у Державного управління справами.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Так, Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає правові, економічні, організаційні засади проведення державної реєстрації речових та інших прав, які підлягають реєстрації за цим Законом, та їх обтяжень, встановлює, що така державна реєстрація прав є обов`язковою.

Згідно з ч. 2 ст. 3 вказаного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації.

Як передбачено п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», співвласником багатоквартирного будинку є власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

За ст. 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.

У відповідності до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» утримання і ремонт приміщень, які перебувають у власності, здійснюються відповідно до законодавства України. Власник квартири та/або нежитлового приміщення зобов`язаний відповідно до законодавства забезпечити використання, утримання, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт приміщень або їх частин без завдання шкоди майну і порушення прав та інтересів інших співвласників.

Державне підприємство "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" не є власником або співвласником вказаних вище квартир в будинку 38-А, по вул. Гарматна м. Київ у розумінні Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку», не наділене правами та не несе обов`язки власника чи співвласника відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Таким чином, тільки Державне управління справами зобов`язано сплатити позивачу суму внесків на утримання будинку по квартирам № 219, № 345 , № 423, № 429 в буд. 38-А, вул. Гарматна м. Київ, починаючи з жовтня 2020 року по лютий 2021 року, як власник вказаних вище квартир.

При цьому, позивачем було безпідставно нараховано внесок у загальному розмірі 3562,14 грн за січень 2020 року, оскільки у січні 2020 року квартири № 219, № 423, № 429, № 345 перебували у господарському віданні Державного підприємства "Чайка", що підтверджується листом № 1202 від 23.12.2019 р.

Водночас, матеріали справи не містять доказів ненадання позивачем відповідних послуг, як то письмових звернень відповідачів з претензіями щодо якості та обсягу житлово-комунальних послуг.

Враховуючи викладене, а також те, що факт споживання відповідачем-1 житлово-комунальних послуг без укладення договору доведений, вартість вказаних послуг обґрунтована, колегія суддів дійшла висновку про те, що вимога позивача про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку підлягає частковому задоволенню у загальному розмірі 43082,46 грн.

При цьому, вимоги позивача про стягнення з відповідача-2 заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку 38-А, вул. Гарматна м. Київ не підлягають задоволенню.

За порушення виконання грошового зобов`язання позивач нарахував та просить суд стягнути з відповідачів 1958,22 грн інфляційних втрат та 725,81 грн 3% річних.

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Індекс інфляції - це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць. Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

При застосуванні індекса інфляції необхідно мати на увазі, що індекс інфляції розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому на місяць; тому умовно слід вважати, що сума, внесена за період з 1 по 15 число відповідного місяця, наприклад, травня, індексується за період з урахуванням травня, а якщо з 16 по 31 число, то розрахунок починається з наступного місяця.

Передбачені вищевказаними нормами законодавства наслідки прострочення виконання боржником грошового зобов`язання у вигляді відшкодування інфляційних втрат та 3% річних, що нараховуються на суму основного боргу не є штрафними санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті та отриманні від боржника компенсації (плати) за користування ним коштами, належними до сплати кредиторові.

У зв`язку із частковим задоволенням суми основного боргу, суми нарахованих 3% річних та інфляційних втрат підлягають перерахунку.

Враховуючи викладене, здійснивши перерахунок 3% річних та інфляційних втрат, колегія суддів дійшла висновку про стягнення з Державного управління справами 1803,14 грн інфляційних втрат та 670,39 грн 3% річних.

Враховуючи те, що основна заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку 38-А, вул. Гарматна м. Київ була покладена на відповідача-1, тому вимоги позивача в частині нарахування інфляційних втрат та 3% річних відповідачу-2 не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно зі ст. ст. 76, 77 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

За п. 2 ч. 1 ст. 275 ГПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судове рішення повністю або частково і ухвалити нове рішення у відповідній частині або змінити рішення.

Як передбачено ч. 1 ст. 277 ГПК України, підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є:

1) неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи;

2) недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими;

3) невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи;

4) порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

Судом першої інстанції при прийнятті оскаржуваного рішення були неповно з`ясовані обставини справи, висновки суду першої інстанції не відповідають обставинам справи, а тому рішення суду першої інстанції підлягає частковому скасуванню з ухваленням нового рішення про часткове задоволення позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький".

Відповідно до статті 129 ГПК України та, беручи до уваги фактичні обставини виникнення судового спору, витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно з ч. 5 ст. 12 ГПК України малозначними справами є справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Як передбачено ч. 3 ст. 287 ГПК України, не підлягають касаційному оскарженню судові рішення у малозначних справах, крім випадків, передбачених п. 2 ч. 3 даної статті.

Вказана справа є малозначною та не підлягає касаційному оскарженню.

Керуючись ст. ст. 267 - 285 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" задовольнити.

2. Апеляційну скаргу Державного управління справами залишити без задоволення.

3. Рішення Господарського суду м. Києва від 09.07.2021 р. у справі № 910/5841/21 скасувати в частині позовних вимог до Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" та прийняти в цій частині нове рішення, в іншій частині рішення залишити без змін.

4. Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" задовольнити частково.

5. Стягнути з Державного управління справами (01220, м. Київ, вул. Банкова, 11, код 00037256) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" (03067, м. Київ, вул. Гарматна, 38-А, код 42562311) 43082 (сорок три тисячі вісімдесят дві),46 грн основного боргу, 1803 (одна тисяча вісімсот три),14 грн інфляційних втрат, 670 (шістсот сімдесят),39 грн 3% річних та 2096 (дві тисячі дев`яносто шість),35 грн судового збору за подання позову.

6. В іншій частині позову відмовити.

7. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Козацький" (03067, м. Київ, вул. Гарматна, 38-А, код 42562311) на користь Державного підприємства "Генеральна дирекція з обслуговування іноземних представництв" (01054, м. Київ, вул. Гончара Олеся, 84, код 04013583) 3405 (три тисячі чотириста п`ять),00 грн судового збору за подання апеляційної скарги.

8. Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та не підлягає касаційному оскарженню, крім випадків, передбачених п. 2 ч. 3 ст. 287 ГПК України.

Головуючий суддя С.І. Буравльов

Судді В.В.Андрієнко

В.В. Шапран