ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.02.2022 Справа № 904/6728/20 (904/9277/21)

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ - АГРО - БІЛОЗІР`Я",

м. Дніпро

до відповідача-1: Приватного нотаріусу Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Білозірське-Агро", с. Білозір`я, Черкаський район, Черкаська область

Третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

Третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 . РНОКПП НОМЕР_3 )

Третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 )

Третя особа-5, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 ).

Третя особа-6, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_6 ).

Третя особа-7, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_7 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_7 )

про визнання недійсним договору та протиправними реєстраційних дій

Суддя Камша Н.М.

за участю секретаря судового засідання Фітісова Д.В.

Представники:

від позивача: Якименко О.В. - представник Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ - АГРО - БІЛОЗІР`Я"

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

від третьої особи-1: не з`явився

від третьої особи-2: не з`явився

від третьої особи-3: не з`явився

від третьої особи-4: не з`явився

від третьої особи-5: не з`явився

від третьої особи-6: не з`явився

від третьої особи-7: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ - АГРО - БІЛОЗІР`Я", м. Дніпро звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

1. Визнати недійсним договір №13/03/2020, укладений 13 березня 2020 року між ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" () та ТОВ "Білозірське-Агро" () щодо передачі в рахунок часткового погашення боргу за наказом №904/746/19, виданого Господарським судом Дніпропетровської області 23.05.2019 року, права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на які було накладено арешт в рамках виконавчого провадження №59994378.

2. Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича №51662214 про реєстрацію змін до іншого речового права, відповідно до якого проведено зміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0108 з ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" на ТОВ "Білозірське-Агро" та доповнено підстави реєстрації.

3. Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича №51661442 про реєстрацію змін до іншого речового права, відповідно до якого проведено зміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0091 з ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" на ТОВ "Білозірське-Агро" та доповнено підстави реєстрації.

4. Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича №51654167 про реєстрацію змін до іншого речового права, відповідно до якого проведено зміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0315 з ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" на ТОВ "Білозірське-Агро" та доповнено підстави реєстрації.

5. Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича №51659447 про реєстрацію змін до іншого речового права, відповідно до якого проведено зміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0180 з ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" на ТОВ "Білозірське-Агро" та доповнено підстави реєстрації.

6. Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича №51674835 про реєстрацію змін до іншого речового права, відповідно до якого проведено зміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0139 з ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" на ТОВ "Білозірське-Агро" та доповнено підстави реєстрації.

7. Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича №51658688 про реєстрацію змін до іншого речового права, відповідно до якого проведено зміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0209 з ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" на ТОВ "Білозірське-Агро" та доповнено підстави реєстрації.

8. Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича №51654766 про реєстрацію змін до іншого речового права, відповідно до якого проведено зміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0181 з ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" на ТОВ "Білозірське-Агро" та доповнено підстави реєстрації.

9. Визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича №51674933 про реєстрацію змін до іншого речового права, відповідно до якого проведено зміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0182 з ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" на ТОВ "Білозірське-Агро" та доповнено підстави реєстрації.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 02.12.2021 прийнято позовну заяву до розгляду в межах справи №904/6728/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ - АГРО - БІЛОЗІР`Я" (49040, м. Дніпро, пр.Праці, буд. 2 Т, оф. 18, ) та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 21.12.2021 о 15:00 год., залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 . РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_6 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_7 ), оскільки вирішення спору може вплинути на права і обов`язки цих осіб.

21.12.2021 до господарського суду Дніпропетровської області від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ - АГРО - БІЛОЗІР`Я" надійшло клопотання №б/н від 21.12.2021 про відкладення розгляду справи, в якому ліквідатор позивача просив відкласти розгляд справи на іншу дату, у зв`язку з перебуванням у відрядженні.

21.12.2021 до господарського суду Дніпропетровської області від представника Приватного нотаріусу Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Р.О. надійшло клопотання №б/н від 21.12.2021 про відкладення розгляду справи, у зв`язку з необхідністю надання додаткового часу для формування відзиву на позов, його направлення іншим учасникам справи, та долучення відзиву і доказів відправки до матеріалів справи.

21.12.2021 до господарського суду Дніпропетровської області від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Білозірське-Агро" надійшло клопотання, в якому представник відповідача-2 просив відкласти судове засідання на інший день, для надання можливості підготувати і направити іншим сторонам відзив на позов, а позивачеві - ознайомитись із відзивом та надати відповідь відповідно до вимог ГПУ України.

21.12.2021 до господарського суду Дніпропетровської області від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 надійшла заява №б/н від 16.12.2021, у якій треті особи просили проводити судове засідання 21.12.2021 у їх відсутність, у зв`язку з територіальною віддаленістю та просили зобов`язати позивача направити на їх адресу копії позовної заяви.

21.12.2021 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- клопотання №б/н від 21.12.2021 ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ - АГРО - БІЛОЗІР`Я", клопотання №б/н від 21.12.2021 представника Приватного нотаріусу Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Р.О. та клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Білозірське-Агро" про відкладення розгляду справи - задоволено;

- заяву (клопотання) №б/н від 16.12.2021 третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 - задоволено;

- відкладено підготовче засідання на 11.01.2022 на 12:00 год.;

- зобов`язано позивача направити третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - копії позову з додатками;

- запропоновано учасникам справи подати до суду: позивачу - відповідь на відзив відповідачів, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів; відповідачу - 1, відповідачу - 2: - відзив на позовну заяву і всі письмові докази, що підтверджують заперечення проти позову; докази в обґрунтування заперечень; заперечення на відповідь на відзив, документальне і нормативне обґрунтування викладених доводів; третім особам-1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 - надати письмові пояснення по суті спору.

06.01.2022 до господарського суду Дніпропетровської області від представника Приватного нотаріусу Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренка Ростіслава Олександровича надійшов відзив № б/н від 06.01.2022 на позовну заяву (з додатками), в якому представник відповідача-1 просив у задоволенні позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ - АГРО - БІЛОЗІР`Я" відмовити повністю.

11.01.2022 до господарського суду Дніпропетровської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ - АГРО - БІЛОЗІР`Я" надійшло клопотання №б/н від 11.01.2022 (з додатками), в якому позивач просив:

- долучити до матеріалів справи докази направлення позовної заяви з додатками на адреси третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача;

- відкласти розгляд справи на іншу дату, у зв`язку із зайнятістю в інших судових засіданнях;

- розгляд цього клопотання здійснити без участі позивача та його представника.

Як вбачається з матеріалів справи, відзив відповідачем-1 направлено сторонам та третім особам лише 06.01.2022.

Крім того, позивач виконав вимоги ухвали суду від 21.12.2021 щодо направлення копії позову з додатками третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - 06.01.2022.

Відповідач-2 відзиву на позов станом на 11.01.2022 не подав.

11.01.2022 господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- відкладено підготовче засідання на 01.02.2022 на 09:30 год.;

- повторно зобов`язано позивача та відповідача-2 виконати вимоги ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 21.12.2021;

- запропоновано третім особам-1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 надати письмові пояснення по суті спору.

25.01.2022 до господарського суду Дніпропетровської області від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 надійшли пояснення №б/н від 20.01.2022 відносно заявленого позову, у яких треті особи, також, просили проводити наступні судові засідання у їх відсутність, у зв`язку з територіальною віддаленістю.

27.01.2022 до господарського суду Дніпропетровської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "Білозірське-Агро" надійшов відзив на позов, в якому представник відповідача-2 просив відмовити у задоволенні позовних вимог у справі №904/6728/20(904/9277/21) у повному обсязі.

27.01.2022 до господарського суду Дніпропетровської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "Білозірське-Агро" надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, в якому відповідач-2 просив залучити до розгляду справи Соборний відділ державної виконавчої служби м. Дніпра Головного територіального управління юстиції у Дніпропетровській області (49005, м. Дніпро, вул. Пісаржевського, 1-а, ) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Вищезазначене клопотання обґрунтоване наступним.

За результатами реєстраційних дій, які оспорюються позивачем, приватним нотаріусом Бондаренком Р.О. було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зміни до іншого речового права (права оренди землі) шляхом заміни сторони орендаря з боржника (ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я") на стягувача (ТОВ "Білозірське-Агро") та доповнення підстав для державної реєстрації інформацією про наступні документи:

- акт від 11.03.2020 року про передачу майна стягувачу в рахунок часткового погашення боргу, за яким боржник (ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я") передав, а стягувач ТОВ ("Білозірське-Агро") прийняв право оренди 55 земельних ділянок сільськогосподарського призначення, затверджений державним виконавцем;

- постанова державного виконавця Соборного ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області Крайняка М.С. від 11.03.2020 року про зняття арешту з майна боржника - ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я";

- договір №13/03/2020, укладений 13.03.2020 між боржником (ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я") та стягувачем (ТОВ "Білозірське-Агро"), посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондаренко Р.О., серія та номер: 1735.

Відповідач-2 зазначив, що під час розгляду даної справи необхідно буде надати оцінку вказаним вище документам, які було складено державним виконавцем Соборного ВДВС м. Дніпра ГТУЮ у Дніпропетровській області Крайняком М.С. у межах виконавчого провадження №59994378, та дослідити їх на предмет відповідності нормам чинного законодавства України.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Білозірське-Агро" наголошувало на тому, що укладення договору від 13.03.2020, а також прийняття рішень приватним нотаріусом Бондаренком Р.О., які є предметом цього спору, було вчинено із застосуванням саме положень Закону України "Про виконавче провадження" та з метою погашення заборгованості, яка існувала у ТОВ "Приват-Агро-Білозір`я" перед ТОВ "Білозірське-Агро". А тому, визнання недійсними та незаконними вказаних документів призведе до відновлення попереднього становища, яке існувало між сторонами, та буде підставою для оскарження дій державного виконавця та відновлення виконавчого провадження.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе частково задовольнити клопотання відповідача-2 про залучення третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідачів, залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - Соборний відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) (49005, м. Дніпро, вул. Пісаржевського, буд. 1-А, ідентифікаційний код 34984523), оскільки вирішення спору може вплинути на права і обов`язки цієї особи.

Згідно ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З урахуванням вищевикладеного, господарський суд прийшов до висновку про доцільність відкладення підготовчого засідання, зобов`язавши позивача направити третій особі копію позову з додатками, докази направлення подати до суду, зобов`язавши Соборний відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) подати письмові пояснення по суті спору, копію пояснень направити на адресу позивача, відповідачів та третіх осіб, докази направлення подати до справи, повторно зобов`язавши позивача подати - відповідь на відзив відповідачів, відповідачів подати заперечення на відповідь на відзив (за наявності).

Керуючись ст.ст. 50, 177 - 179, 181 - 185, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Білозірське-Агро" про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів - задовольнити частково.

2. Відкласти підготовче засідання на 22.02.2022 на 12:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 3-201 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - Соборний відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) (49005, м. Дніпро, вул. Пісаржевського, буд. 1-А, ідентифікаційний код 34984523).

4. Зобов`язати позивача направити третій особі, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів - копії позову з додатками, докази направлення подати до суду.

5. Зобов`язаnи Соборний відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) - надати письмові пояснення по суті спору, копію пояснень направити на адресу позивача, відповідачів та третіх осіб, докази направлення подати до справи.

6. Повторно зобов`язати позивача подати - відповідь на відзив відповідачів.

7. Повторно зобов`язати відповідачів подати заперечення на відповідь на відзив (за наявності).

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

9. Явку представників позивача, відповідачів та Соборного відділу державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) у судове засідання визнати обов`язковою.

10. Звернути увагу учасників судового процесу на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з 01.02.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/cs

Суддя Н.М. Камша