ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про призначення у справі судової експертизи

та зупинення провадження у справі

"04" лютого 2022 р.м. Одеса Справа № 916/1101/21(916/3652/21)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

за участі секретаря судового засідання Родовець С.В.

дослідивши матеріали справи

за позовом: Компанії CFSIT Inc. (зареєстроване місцезнаходження: 1209, Orange street, City of Wilmington, Country of New Castle, Delaware, 19801, USA; поштова адреса: 9350, Excelsior Boulevard. Hopkins. Minnesota 55343, USA)

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ

(68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Олір Резорсіз (68000,

Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45)

3) Товариства з обмеженою відповідальністю КУА Скай Кепітал

Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройбуд Іллічівськ" арбітражного керуючого Гонти Оксани Анатоліївни

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності на земельну ділянку, відновлення записів про право власності

у відкритому судовому засіданні

представники сторін:

від позивача: Діденко Ю.О.

від відповідачів: 1)Бова Д.В.,

2) Байло Є.С.,

3) Мутаф В.А.;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройбуд Іллічівськ" арбітражний керуючий Гонта О.А.

Встановив:

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.12.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/3652/21; ухвалено розглядати справу №916/3652/21 за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження в межах справи про банкрутство №916/1101/21.

У судовому засіданні 29.12.2021р. судом оголошено ухвалу (протокольно) про залучення розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ арбітражного керуючого Гонту Оксану Анатоліївну до участі у справі №916/1101/21 (916/3652/21) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору.

ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент звернулося із клопотанням (т.4 а.с.86-93) про призначення у справі оціночно-земельної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0349, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р.; яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р.

Проведення експертизи відповідач просить доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, оплату покласти на ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент.

В обґрунтування клопотання вказано, що однією з підстав оспорювання договорів позивачем наведено ч.1 ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства, з якою правочини, вчинені боржником після відкриття провадження у справі про банкрутство або протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, можуть бути визнані недійсними господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або кредитора, якщо вони завдали збитків боржнику або кредиторам, з тієї підстави, що боржник здійснив відчуження або придбав майно за цінами, відповідно нижчими або вищими від ринкових, за умови що в момент прийняття зобов`язання або внаслідок його виконання майна боржника було (стало) недостатньо для задоволення вимог кредиторів. Однією з центральних фактичних обставин, яка входить у предмет доказування та дозволяє правильно вирішити справу є дійсна ринкова вартість земельних ділянок на момент відчуження. Разом із позовною заявою позивачем було подано звіт про оцінку ринкової вартості земельних ділянок. Відповідачем ТОВ Олір Резорсіс надано копію звіту про оцінку ринкової вартості. Висновки, викладені у вказаних звітах суперечать одне одному, що породжує сумнів у їх правильності, який не може бути усунено іншими засобами доказування у цій справі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору розпорядник майна ТОВ СтройбудІллічівськ арбітражний керуючий Гонта О.А. звернулася із клопотанням про призначення у справі оціночно-земельної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0349, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р.; яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р. Проведення експертизи просить доручити ТОВ Центр судових експертиз Альтернатива. Усно у судовому засіданні просила покласти витрати на третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Клопотання обґрунтоване наявністю у справі доказів, які є взаємосуперечливими. Згідно звіту, наданого позивачем, вартість земельних ділянок складає 25 331 536 грн., відповідно до висновку, наданого відповідачем вартість земельних ділянок складає 880 336 грн. У зв`язку з цим вбачається необхідність призначення судової експертизи для усунення сумнівів щодо реальної ринкової вартості земельних ділянок. Окремою підставою вказує те, що надані сторонами висновки викликають сумніви щодо їх правильності, оскільки у висновку, який надано відповідачем, експерт не зіставляв ціни продажу подібних земельних ділянок, зокрема подібної площі цільового призначення та які розміщені в межах портово-промислових зон, для порівняння взято земельні ділянки значно меншої площі з цільовим призначенням садівництво.

Щодо експертної установи третя особа просить призначити не державну установу, оскільки експерти державних науково-дослідних установ значно завантажені, що призводить до затягування строків проведення експертних, на підтвердження чого надає копії ухвал судів щодо продовження таких строків.

У відповідь на запит арбітражного керуючого ТОВ Центр судових експертиз Альтернатива повідомило про те, що орієнтовні строки проведення експертизи 1 місяць, тобто строк є значно меншим, ніж строки проведення експертизи державними науково-дослідними інститутами судових експертиз, що буде сприяти своєчасному вирішенню судом спору.

Дослідив матеріали справи та клопотання учасників справи, суд встановив.

Предметом спору у справі є визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок; серед підстав позову є посилання на ч.1 ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства, за якою правочини, вчинені боржником після відкриття провадження у справі про банкрутство або протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, можуть бути визнані недійсними господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або кредитора, якщо вони завдали збитків боржнику або кредиторам, з тієї підстави, що боржник здійснив відчуження або придбав майно за цінами, відповідно нижчими або вищими від ринкових, за умови що в момент прийняття зобов`язання або внаслідок його виконання майна боржника було (стало) недостатньо для задоволення вимог кредиторів.

Однією з обставин, яка входить у предмет доказування є дійсна ринкова вартість земельних ділянок на момент відчуження.

Позивачем надано суду звіт про оцінку ринкової вартості земельної ділянки загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0349, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р. та земельної ділянки загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р., підготовлений ПП Бюро Маркуса, ФОП Воронін В.О. (т.1 а.с.172-250, т.2 а.с. 1-22), за яким їх ринкова вартість становить 25 331 536 грн.

Відповідачем ТОВ Олір Резорсіс надано суду висновок експерта №132 від 31.01.2022р. за результатами проведення судової оціночно-земельної експертизи, підготовленої Національним науковим центром Інститут судових експертиз ім. засл. Проф. М.С. Бокаріуса (т.4 а.с.51-63) щодо оцінки цих же земельних ділянок, відповідно до якого їх вартість складає 880 336 грн.

Ч. 1 ст. 2 ГПК України передбачено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Відповідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; вирішує заяви та клопотання учасників справи; встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно ч. 1 ст. 99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про судову експертизу", судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи. Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Згідно з ч. 2 ст. 98 ГПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

У рішенні Європейського суду з прав людини у справі Дульський проти України від 01.06.2006, яке відповідно до положень ст. 17 Закону України Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини застосовується судом як джерело права, зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

Означена правова позиція висловлена, зокрема, в постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 24.01.2018 у справі №907/425/16 та від 24.01.2018 у справі №917/50/17.

Про призначення судової експертизи виноситься ухвала, в якій, крім відомостей, передбачених ч. 1 ст. 234 ГПК України, зазначаються, згідно ст. 100 ГПК України, зокрема, підстави проведення експертизи; питання, з яких експерт має надати суду висновок; особу (осіб), якій доручено проведення експертизи; перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 234 ГПК України ухвала господарського суду має містити мотиви її винесення з посиланням на законодавство.

В силу пункту 3.3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08 жовтня 1998 року, орієнтовний перелік питань, що можуть бути поставлені при проведенні відповідного виду експертизи, наведено в Науково-методичних рекомендаціях з питань підготовки і призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року №53/5, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 03 листопада 1998 року за №705/3145 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26 грудня 2012 року №1950/5).

Відповідно до ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до приписів ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Заперечень стосовно призначення експертизи та питань, які слід поставити перед експертами, учасники справи не надали.

Судом встановлено, що висновки, викладені у вказаних звітах суперечать одне одному, що породжує сумнів у їх правильності, який не може бути усунено іншими засобами доказування у цій справі. Обґрунтовано необхідність призначення у даній справі судової експертизи, оскільки питання, які запропоновані на вирішення експерта, стосуються предмету спору, та вимагають спеціальних знань для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування.

Враховуючи викладене суд для з`ясування ринкової вартості земельних ділянок призначає проведення судово оціночно-земельної експертизи, на розгляд якої ставить наступні питання:

- яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0349, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р.

- яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р.

Відповідно до ч.ч.3, 4, 5, 6 ст. 99 ГПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок з них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

При розгляді питання щодо експертної установи, якій необхідно доручити проведення експертизи, суд враховує положення ст. 7 Закону України Про судову експертизу, якою визначено коло суб`єктів судово-експертної діяльності. Судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом. Виключно державними спеціалізованими установами здійснюється судово-експертна діяльність, пов`язана з проведенням криміналістичних, судово-медичних і судово-психіатричних експертиз.

Згідно зі ст.9 цього Закону атестовані відповідно до цього Закону судові експерти включаються до державного Реєстру атестованих судових експертів, ведення якого покладається на Міністерство юстиції України. Особа або орган, які призначають або замовляють судову експертизу, можуть доручити її проведення тим судовим експертам, яких внесено до державного Реєстру атестованих судових експертів, або іншим фахівцям з відповідних галузей знань, якщо інше не встановлено законом.

Ст. 10 Закону України Про судову експертизу передбачено, що судовими експертами можуть бути особи, які мають необхідні знання для надання висновку з досліджуваних питань.

До проведення судових експертиз (обстежень і досліджень), крім тих, що проводяться виключно державними спеціалізованими установами, можуть залучатися також судові експерти, які не є працівниками цих установ, за умови, що вони мають відповідну вищу освіту, освітньо-кваліфікаційний рівень не нижче спеціаліста, пройшли відповідну підготовку в державних спеціалізованих установах Міністерства юстиції України, атестовані та отримали кваліфікацію судового експерта з певної спеціальності у порядку, передбаченому цим Законом.

Докази, додані до клопотання третьої особи про призначення судової експертизи (лист ТОВ Центр судових експертиз Альтернатива від 28.01.2022р., картка судового експерта з реєстру атестованих судових експертів, диплом кандидата наук, свідоцтво судового експерта Лісниченко С.В.) свідчать про відповідність організації, якій просить доручити проведення експертизи третя сторона, вимогам Закону.

Суд також враховує доводи третьої особи щодо завантаженості державних судово-експертних установ та тривалі строки проведення ними судових експертиз, про що свідчать копії ухвал судів, надані учасником.

Враховуючи викладене, право на обрання експертної установи, надане суду положеннями ч.3 ст. 99 ГПК України, необхідність дотримання норм Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо дотримання прав сторін на розумний строк розгляду справи, що є гарантією права на справедливий суд в розумінні ст. 6 Конвенції, суд доручає проведення судово оціночно-земельної експертизи ТОВ Центр судовий експертиз Альтернатива.

Відповідно до прецедентної практики ЄСПЛ, обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням пункту 1 статті 6 Конвенції (Рішення ЄСПЛ від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України"). Роль національних судів полягає у швидкому та ефективному розгляді справ (Рішення ЄСПЛ від 30.11.2006 у справі "Красношапка проти України").

З огляду на викладене, судом відхиляється клопотання відповідача в частині доручення провадження судової експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз та заперечення відповідачів стосовно доручення проведення експертизи ТОВ Центр судовий експертиз Альтернатива.

За положеннями ч. 1 ст. 100 ГПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно ч.ч.3, 5 ст. 100 ГПК України ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст.102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.103 ГПК України експертиза проводиться у судовому засіданні або поза межами суду, якщо це потрібно у зв`язку з характером досліджень, або якщо об`єкт досліджень неможливо доставити до суду, або якщо експертиза проводиться за замовленням учасника справи. У разі якщо суд призначив проведення експертизи експертній установі, керівник такої установи доручає проведення експертизи одному або декільком експертам. Ці експерти надають висновок від свого імені і несуть за нього особисту відповідальність.

При цьому, згідно із п.2 ч.1 та ч.3 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи; з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

П.6 ч.1 ст.229 ГПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п.2 ч.1 ст.228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Суд зазначає, що зупинення провадження у справі - це тимчасове і повне припинення всіх процесуальних дій у справі, зумовлене настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли їх може бути усунено.

Зупинення провадження у справі на час проведення судової експертизи є правом господарського суду, зумовленим неможливістю вирішення спору по суті за відсутності висновків про встановлення фактів, які можуть бути встановлені лише експертом.

Враховуючи те, що судом призначено судову оціночно-земельну документів, суд використовує право, надане йому процесуальним законом, а саме ч.1 ГПК України, та зупиняє провадження у справі.

Керуючись ст.ст.99, 100, п. 2 ч.1 ст.228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору розпорядника майна ТОВ «Стройбуд Іллічівськ» арбітражного керуючого Гонти О.А. про призначення експертизи.

2. Задовольнити частково клопотання ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент про призначення експертизи частково.

3. Призначити проведення судово оціночно-земельної експертизи.

4. На розгляд судово оціночно-земельної експертизи поставити наступні запитання:

- Яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0349, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р.

- Яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 станом на 18.03.2020р.

5. Проведення судово оціночно-земельної експертизи доручити ТОВ «Центр судовий експертиз Альтернатива» (м. Київ, вул. Артема,37-41 поверх 3)

6. Надіслати справу №916/1101/21 (916/3652/21) до ТОВ «Центр судовий експертиз Альтернатива» для проведення оціночно-земельної експертизи.

7. Витрати по оплаті судової експертизи покласти на третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору розпорядника майна ТОВ «Стройбуд Іллічівськ» арбітражного керуючого Гонту О.А.

8. Попередити експертів та залучених фахівців про кримінальну відповідальність згідно ст.ст.384, 385 КК України.

9. Зауважити експертам, що судова експертиза має бути проведена у відповідності до п.1.13. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998р. №53/5.

10. Зупинити провадження у справі №916/1101/21 (916/3652/21).

11. Запропонувати експерту визначити коло необхідних документів та матеріалів для проведення експертизи.

12. Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобов`язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

Ухвала набирає законної сили 04.02.2022р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Повну ухвалу складено та підписано 07.02.2022р.

Копію ухвали надіслати: Компанії CFSIT Inc. (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 47, оф.3), ТОВ Стройбуд Іллічівськ (65000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, буд. 45), ТОВ Олір Резорсіз (68000, Одеська обл., вул. Транспортна, буд. 45), ТОВ Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18), третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору розпоряднику майна боржника арбітражному керубчому Гонті О.А. арбітражному керуючому Гонті О.А. (21028, м. Вінниця, а/с 331).

Суддя Л.І. Грабован