УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

02.02.2022Справа № 910/1455/22

Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д., дослідивши у нарадчій кімнаті матеріали (вх.1455/22)

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Козак» (код 25400096; 02068, місто Київ, вулиця Ревуцького, будинок 40 Г, підвальне приміщення нежитлове, номер 1.50; e-mail: )

до Київської міської ради (код 22883141; 01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, буд.36; e-mail kmr@kmr. gov.ua)

про розірвання договору та визнання припиненим права

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Козак» (далі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі - відповідач) про розірвання договору оренди земельної ділянки та визнання припиненим права користування (оренди). Позовними вимогами є:

- Розірвати Договір оренди земельної ділянки, укладений 05.12.2014 року між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Козак», зареєстрований приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П за № 198, з урахуванням Договору від 01.12.2016 про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 05.12.2014 за № 198, зареєстрованого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П за №265

- Визнати припиненим право користування (оренди) Товариства з обмеженою відповідальністю «Козак» земельними ділянками площею 2,2503 га з кадастровим номером :90:003:0071 та площею 0,0619 га з кадастровим номером :90:003:0070.

Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.02.2022 позовну заяву передано на розгляд судді Курдельчуку І.Д.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Позивач повідомив Відповідача про свою добровільну відмову від права користування (оренди) земельної ділянки та пропозицію розірвати, у зв`язку із цим, договору оренди. Проте, Відповідачем не прийнято рішення про припинення права користування та розірвання договору. У зв`язку із зволіканням з боку Відповідача у Позивача наявний обов`язок з внесення плати за користування земельною ділянкою, від якого він відмовився.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду за правилами загального провадження, виходячи з приписів статті 12 Господарського процесуального кодексу України.

Суд, дослідивши матеріали позову, дійшов висновку, що є підстави для залучення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ревуцького 40 В» (ідентифікаційний код 43677643, 02068, місто Київ, вулиця Ревуцького, будинок 40 В) та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ревуцького 40 Б» (ідентифікаційний код 44468547, 02068, місто Київ, вулиця Ревуцького, будинок 40 Б) до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, виходячи з такого. З матеріалів позову вбачається, власниками квартир та нежитлових приміщень у житлових будинках, що розташовані на спірних земельних ділянках, створені ОСББ «Ревуцького 40 В» та «Ревуцького 40 Б». Тобто, останні є фактичними користувачами земельними ділянками. Відтак, судове рішення у справі стосуватиметься прав та інтересів вказаних осіб, а отже наявні визначені процесуальним законом підстави для залучення ОСБ «Ревуцького 40 В» та ОСББ «Ревуцького 40 Б» до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Згідно частини 2 ст. 50 ГПК України ,якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Господарський суд міста Києва визнав за необхідне залучити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ревуцького 40 В» (ідентифікаційний код 43677643, 02068, місто Київ, вулиця Ревуцького, будинок 40 В) та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ревуцького 40 Б» (ідентифікаційний код 44468547, 02068, місто Київ, вулиця Ревуцького, будинок 40 Б) до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 50, 176, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ревуцького 40 В» (ідентифікаційний код 43677643, 02068, місто Київ, вулиця Ревуцького, будинок 40 В).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ревуцького 40 Б» (ідентифікаційний код 44468547, 02068, місто Київ, вулиця Ревуцького, будинок 40 Б).

5. Підготовче засідання призначити на 22.02.22 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .

6. Повідомити учасників справи про дату, час і місце засідання.

7. Встановити позивачу строк для надання суду оригіналів всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору - для огляду безпосередньо у засіданні

7.1. Зобов`язати Позивача надати суду оригінал банківської квитанції № 53-948К від 01.02.2022 р, на підтвердження сплати судового збору в розмірі 4 962 грн.

8. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду:

- відзиву на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази направлення відзиву та доданих до нього документів позивачу;

- на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) статуту; документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи.

9. Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів відповідачу.

10. Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та доказів направлення вказаних документів позивачу.

11 Встановити третім особам строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для надання суду письмових пояснень щодо заявленого предмету спору з документальним підтвердженням викладених обставин, копії яких надіслати учасникам справи.

12. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви по суті справи та з процесуальних питань необхідно подавати тільки в письмовій формі з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи у визначені даною ухвалою та ГПК України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків не пізніше ніж за два дня до засідання , необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

13. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

14. Повідомити учасників справи про таке: - з 5 жовтня 2021 року почали офіційно функціонувати окремі підсистеми (модулі) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи: * «Електронний кабінет»; * «Електронний суд»; * підсистема відеоконференцзв`язку. - з інструкціями та рекомендаціями з приводу реєстрації в ЄСІТС можна ознайомитися за посиланням: https://wiki.court.gov.ua; - учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

15. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Судове рішення є врученим з дня отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи в модулі "Електронний суд" ЄСІТС (п.2ч.6ст.242 ГПК України), вказану такою особою під час подання документів до суду.

Ухвала набрала законної сили 02.02.2022 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ігор Курдельчук