СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

07 лютого 2022 року м. Харків Справа № 922/189/22

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Лакіза В.В., суддя Мартюхіна Н.О.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент" (вх. №325 Х/2)

на ухвалу Господарського суду Харківської області від 21.01.2022,постановлену у приміщенні Господарського суду Харківської області суддею Присяжнюк О.О., дата складання повного тексту ували-21.01.2022, у справі №922/189/22

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі Харківської міської ради

до 1-ого відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Юнігран", Малинівський район, Житомирська область,

до 2-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент", м.Харків

про розірвання договору та повернення ділянки

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова звернувся до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до 1-ого відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Юнігран" 2-ого відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент", в якій просить суд:

-розірвати договір оренди землі від 14.11.2005, укладений між Харківською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю Юнігран, який зареєстровано у Харківській регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах в Державному реєстрі земель від 14.11.2005 за №88177/05, щодо земельної ділянки загальною площею 0,5535 га по пров. Лопатинському, ріг вул. Кузнечної з кадастровим номером земельної ділянки :01:009:0013;

-зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю Юнігран та товариство з обмеженою відповідальністю СТРОЙ СІТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ повернути Харківській міській раді земельну ділянку загальною площею 0,5535 га по пров. Лопатинському, ріг вул. Кузнечної з кадастровим номером земельної ділянки :01:009:0013 з одночасним приведенням її у попередній придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного будівництва, а саме станом на 2020 рік до початку проведення будь-яких будівельних робіт, включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна (в тому числі паркану, фундаментної плити, залізобетонних паль, металевих одноповерхових приміщень), а також поновлення стану ділянки після проведених земельних робіт (в тому числі закопування котловану).

Разом із позовною заявою, керівником Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова подано заяву про забезпечення позову,в якій прокурор просить суд:

-забезпечити позов шляхом заборони відповідачу ТОВ Юнігран () та іншим особам здійснювати будь-які підготовчі чи будівельні, демонтажні, земельні роботи, на земельній ділянці з кадастровим номером :01:009:0013, загальною площею 0,5535 га, розташованої за адресою: за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) (Основ`янський район міста Харкова) до вирішення справи по суті та набрання рішення законної сили;

-забезпечити позов шляхом заборони відповідачу ТОВ СТРОЙ СІТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ () та іншим особам здійснювати будь-які підготовчі чи будівельні, демонтажні, земельні роботи, на земельній ділянці з кадастровим номером :01:009:0013, загальною площею 0,5535 га, розташованої за адресою: за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) (Основ`янський район міста Харкова) до вирішення справи по суті та набрання рішення законної сили.

-накласти арешт у формі заборони на відчуження, заборони на зміну, в тому числі поділу, об`єднання об`єкту, зміни опису об`єкту нерухомого майна реєстраційний номер 2591669 (нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 1ч8, 2-го поверху № 9,10 в будівлі літ. "Г-2" а адресою: м. Харків, пров. Лопатинський, 8/10 загальною площею 172,8 кв.м.) до вирішення справи по суті та набрання рішення законної сили.

-заборонити ТОВ СТРОЙ СІТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ та іншим особам вчиняти дії з набуття, зміни або припинення речових прав на об`єкт будівництва Дім на Подолі та будівлі "Г-2" за адресою: м. Харків, пров. Лопатинський, 8/10, розташованого на земельній ділянці на земельній ділянці з кадастровим номером :01:009:0013, загальною площею 0,5535 га, розташованої за адресою: за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) (Основ`янський район міста Харкова) до вирішення справи по суті та набрання рішення законної сили, а також вчиняти дії з набуття, зміни або припинення речових прав на окремі житлові та нежитлові приміщення вказаного будинку до вирішення спору по суті та набрання рішення законної сили.

-заборонити ТОВ Юнігран та іншим особам вчиняти дії з набуття, зміни або припинення речових прав на об`єкт будівництва Дім на Подолі та будівлі "Г-2" за адресою: м. Харків, пров. Лопатинський, 8/10, розташованого на земельній ділянці на земельній ділянці з кадастровим номером :01:009:0013, загальною площею 0,5535 га, розташованої за адресою: за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) (Основ`янський район міста Харкова) до вирішення справи по суті та набрання рішення законної сили, а також вчиняти дії з набуття, зміни або припинення речових прав на окремі житлові та нежитлові приміщення вказаного будинку до вирішення спору по суті та набрання рішення законної сили.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 21.01.2022 у справі №922/189/22 заяву керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова вх. № 189/22 від 20.01.2022 про забезпечення позову задоволено частково.

Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Юнігран» та іншим особам здійснювати будь-які підготовчі чи будівельні, демонтажні, земельні роботи, на земельній ділянці з кадастровим номером :01:009:0013, загальною площею 0,5535 га, розташованої за адресою: за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) (Основ`янський район міста Харкова) до вирішення справи по суті та набрання рішення законної сили; заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «СТРОЙ СІТІ ДЕВЕЛОПМЕНТ» та іншим особам здійснювати будь-які підготовчі чи будівельні, демонтажні, земельні роботи, на земельній ділянці з кадастровим номером :01:009:0013, загальною площею 0,5535 га, розташованої за адресою: за адресою: м. Харків, провулок Лопатинський (ріг вул. Кузнечної) (Основ`янський район міста Харкова) до вирішення справи по суті та набрання рішення законної сили. В іншій частині заяви відмовлено.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент" із вказаною ухвалою суду першої інстанції не погодилось, звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить ухвалу Господарського суду Харківської області від 21.01.2022 у справі №922/189/22 скасувати, заяву Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова про забезпечення позову залишити без задоволення.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від учасників справи не надійшло.

Після проведення суддею-доповідачем підготовчих дій у відповідності до статті 267 Господарського процесуального кодексу України, заслухавши суддю-доповідача, колегія суддів апеляційної інстанції вирішила призначити справу до судового розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 120-121, 234, 256, 262, 267-268 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду

УХВАЛИВ:

1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй Сіті Девелопмент" на ухвалу Господарського суду Харківської області від 21.01.2022 року у справі № 922/189/21.

2.Встановити строк до 18.02.2022 для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання відзиву апелянту.

3. Встановити учасникам справи строк до 18.02.2022, для подання заяв і клопотань.

4. Призначити справу до розгляду на "24" лютого 2022 р. о 11:45 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 105 .

5. Довести до учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

6.Господарському суду Харківської області невідкладно надіслати до Східного апеляційного господарського суду матеріали справи №922/189/22.

Ухвала набирає законної сили сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя В.В. Лакіза

Суддя Н.О. Мартюхіна