УХВАЛА

м. Київ

28.01.2022Справа № 755/1085/20
Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В. розглянувши матеріали господарської справи

за позовом 1) ОСОБА_1

2) ОСОБА_2

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Микільсько-Слобідська 2б"

про визнання протиправним та скасування рішення загальних зборів від 01 жовтня 2017 року, оформлене протоколом загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Микільсько-Слобідська 2б"

без виклику представників учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У січні 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до ОСББ "Микільсько-Слобідська 2б" про визнання протиправним та скасування рішення загальних зборів від 01 жовтня 2017 року, оформлено протоколом загальних зборів ОСББ "Микільсько-Слобідська 2б".

Свої вимоги обґрунтовували тим, що вони є власниками нежитлового приміщення АДРЕСА_1 , що підтверджується правовстановлюючими документами на вказане нежитлове приміщення. 01 жовтня 2017 року відбулись загальні збори Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Микільсько-Слобідська 2б", про що складено відповідний протокол. Отримавши протокол загальних зборів, ознайомившись з його змістом, вони дійшли висновку, що оформлений протокол не відповідає встановленим вимогам до форми протоколу загальних зборів, затвердженого наказом України Міноегіонрозвитку № 203 від 25 серпня 2015 року, у протоколі не зазначено дані про кожного учасника, не має посилання на документи, що посвідчує право власності учасника на квартиру/нежитлове приміщення, відсутні дані, які ідентифікують осіб співвласників та належність їм квартир чи приміщень відповідно до площі приміщення. Форми бюлетенів поіменного письмового голосування Загальних зборів не містять дати заповнення та інформацію про документ, що посвідчує право власності на квартиру/нежитлове приміщення з технічними характеристиками та розмір жилих чи нежилих приміщень особи, яка голосує, та розмір жилих чи нежилих приміщень ніяким чином не підтверджено. Порядок та результати підрахунків голосів не оприлюднено.

Під час ухвалення рішення стосовно питань, зазначених в оспорюваному протоколі, було істотно порушено порядок проведення опитування, а саме п. 7 ч. 20 ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирних будинків", крім того, в порушення вимог п.5 ч.1 статті 6 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" співвласники мають право: ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії, однак відповідачем було відмовлено у наданні копії листків опитувань. На думку позивачів, в сукупності наведених порушень загальної процедури скликання та проведення загальних зборів наявні підстави для визнання недійсним оспорюваного рішення загальних зборів.

З огляду на викладене вище, позивачі просили визнати протиправним та скасувати рішення загальних зборів від 01 жовтня 2017 року, оформлено протоколом загальних зборів ОСББ "Микільсько-Слобідська 2б" складеного 23 жовтня 2017 року.

Рішенням Дніпровського районного суду м. Києва від 19 жовтня 2020 року у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 07.07.2021 апеляційну скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково, рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 19 жовтня 2020 року скасувати, провадження у справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Микільсько - Слобідська 2Б" про визнання протиправним та скасування рішення загальних зборів закрито. Роз`яснено позивачам, що розгляд зазначеної справи віднесено до юрисдикції господарського суду та, що протягом десяти днів з дня отримання копії цієї постанови, вони можуть звернутися до Київського апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

15 липня 2021 року до Київського апеляційного суду надійшла заява від позивачів про направлення вказаної справи на розгляд за встановленою юрисдикцією.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 03.09.2021 справу №755/1085/20 передано на розгляд до Господарського суду міста Києва.

16.09.2021 до Господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи №755/1085/20.

В результаті автоматизованого розподілу справи №755/1085/20, зазначена справа була передана на розгляд судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.09.2021 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.09.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 755/1085/20, розгляд справи постановлено здійснювати у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 26.10.2021.

У підготовчому засіданні 26.10.2021 суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 30.11.2021.

У підготовчому засіданні 30.11.2021 суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 14.12.2021.

У підготовчому засіданні 14.12.2021 суд оголосив про відкладення підготовчого засідання на 25.01.2022.

У зв`язку із перебуванням 25.01.2022 судді Гулевець О.В. у відпустці, розгляд справи № 755/1085/20 не відбувся.

За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання по справі №755/1085/20 на 08.02.2022.

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання по справі № 910/755/1085/20 на 08.02.22 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 16 .

2. Викликати учасників справи в підготовче засідання.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Дата підписання ухвали 28.01.2022.

Суддя О.В. Гулевець