У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

24 січня 2022 року м. Чернігів справа № 927/8/22

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Демидової М.О., розглянувши матеріали позовної заяви від 23.12.2021 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сидорівське", вул. Шевченка,27, с.Сидорівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16423;

адреса для кореспонденції: вул. Набережна,11, с.Степанівка, Ніжинський район, Чернігівська область, 16421; е-mail:

до відповідача: Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області, вул. Батюка,5-А, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600, е-mail:

про визнання договору оренди укладеним та зобов`язання здійснити реєстраційні дії

В С Т А Н О В И В:

Товариством з обмеженою відповідальністю "Сидорівське" подано позов до Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області, у якому позивач просить суд:

1. Визнати укладеним договір оренди землі від 01.05.2016, укладений між Борзнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області (правонаступник Ніжинська районна державна адміністрація Чернігівської області) та ТОВ "Сидорівське" (код 40347909) на підставі розпорядження Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 18.04.2016 №152 "Про затвердження ТОВ "Сидорівське" технічної документації із землеустрою та надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП ім.Кірова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ховмівської сільської ради";

2. Зобов`язати відповідача - Ніжинську районну державну адміністрацію Чернігівської області (код 04061636) провести державну реєстрацію права оренди ТОВ "Сидорівське" (код 40347909) на земельні ділянки загальною площею 32,6034 га згідно договору оренди землі (перелік кадастрових номерів згідно з розпорядженням Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 18.04.2016 №152 "Про затвердження ТОВ "Сидорівське" технічної документації із землеустрою та надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) колишнього КСП ім. Кірова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ховмівської сільської ради").

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що орендодавець - Борзнянська районна державна адміністрація Чернігівської області (правонаступником якої є Ніжинська районна державна адміністрація Чернігівської області) - суб`єкт державної реєстрації після підписання договору оренди землі від 01.05.2016, передавши земельні ділянки в оренду позивачу, всупереч домовленості сторін, не здійснив державну реєстрацію права оренди за договором. Орендодавець, передавши позивачу земельні ділянки за актом приймання-передачі в подальшому своєчасно отримував від орендаря орендну плату згідно з умовами договору та не намагався спростувати право оренди ТОВ "Сидорівське" на спірні земельні ділянки. Про неможливість провести державну реєстрацію права оренди орендодавець орендаря не повідомляв. На сьогоднішній день відповідач відмовляється визнавати договір укладеним та приймати від позивача документи на проведення державної реєстрації права оренди за таким договором.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 11.01.2022 позовну заяву залишено без руху.

24.01.2022, у встановлений судом строк, від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви від 21.01.2022. До заяви додано документи, які підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку у розмірі 4540,00 грн.; опис вкладення на підтвердження того, які саме документи вкладені до поштового відправлення; повторно надано суду належним чином засвідчені та належної якості копії: договору оренди землі від 01.05.2016, квитанцій (доказів сплати орендної плати), виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо державної реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю "Сидорівське"; докази направлення відповідачу документів на усунення недоліків позовної заяви.

Після усунення позивачем недоліків, підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відтак, позовну заяву належить прийняти до розгляду.

Здійснивши аналіз предмета та підстав позову, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 22 лютого 2022 року о 13:50. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 303.

4. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України. У разі подання відзиву на позов його копія разом з копіями доданих до нього доказів мають бути надіслані позивачу, а докази надсилання додані до матеріалів справи разом із відзивом.

5. Запропонувати позивачу у строк до п`яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив відповідачу, а докази надсилання надати суду.

6. Повідомити сторін, що подання ними до суду додаткових письмових доказів, висновків експертів, клопотань, заяв, пояснень, може бути здійснене у строк до 18.02.2022.

7. За умови направлення у судове засідання уповноважених представників сторін останнім необхідно мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду.

З метою попередження виникнення та запобігання поширення гострої респіраторної хвороби, спричиненої коронавірусом COVID-19, беручи до уваги запровадження карантину та особливого режиму роботи суду, суд рекомендує учасникам справи усі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду або поштою, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні довірчі послуги", факсом або дистанційні засоби зв`язку.

З текстом даної ухвали можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя М. О. Демидова