ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"26" січня 2022 р. Справа№ 925/1170/21

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Разіної Т.І.

суддів: Іоннікової І.А.

Тарасенко К.В.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Драбівської селищної ради на рішення Господарського суду Черкаської області від 20.12.2021 у справі №925/1170/21 (суддя Довгань К.І., м. Черкаси, повний текст складено - 06.01.2022)

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Колос»

до Драбівської селищної ради

про внесення змін до договору,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.12.2021 у справі №925/1170/21 позов задоволено повністю.

Вирішено внести до укладеного між Драбівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Колос» договору оренди землі від 01.03.2005, зареєстрованого у Драбівському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.01.2008 за № 04.08.781.00403, виклавши пункти 8, 9 цього договору в наступній редакції:

-« 8. Договір оренди укладено до 01.01.2048. По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.»;

-« 9. Встановити орендну плату в розмірі 6 (шість) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0969, площею 78,1000 га.».

2.Внести до укладеного між Драбівською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Колос» договору оренди землі від 16.06.2011, право оренди зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05.02.2015 за № 8645984 виклавши пункти 7, 8 цього договору в наступній редакції:

« 7. Договір оренди укладено до 01.01.2048. По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.»;

« 8. Встановити орендну плату в розмірі 6 (шість) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0815, площею 73,5182 га.».

Стягнути з Драбівської селищної ради на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Колос» 4 540,00 грн витрат по сплаті судового збору.

Не погодившись із прийнятим судовим рішенням, Драбівська селищна рада звернулась до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просило рішення Господарського суду Черкаської області від 20.12.2021 у справі №925/1170/21 скасувати та прийняти нове, яким відмовити у задоволені позову.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.01.2022 апеляційну скаргу Драбівської селищної ради у справі №925/1170/21 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Разіна Т.І., судді: Іоннікова І.А., Тарасенко К.В.

Апеляційна скарга Драбівської селищної ради подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Оскільки у суді апеляційної інстанції матеріали справи №925/1170/21 відсутні, тому Суд позбавлений можливості перевірити апеляційну скаргу і вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, Північний апеляційний господарський суд, вважає за необхідне витребувати матеріали справи №925/1170/21, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Господарського суду Черкаської області матеріали справи №925/1170/21 за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Колос» до Драбівської селищної ради про внесення змін до договору.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Драбівської селищної ради на рішення Господарського суду Черкаської області від 20.12.2021 у справі №925/1170/21 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №925/1170/21.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи та Господарському суду Черкаської області.

Головуючий суддя Т.І. Разіна

Судді І.А. Іоннікова

К.В. Тарасенко