ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.01.2022, м.Львів, вул.Личаківська,128 Справа № 914/2273/21

Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. за участі секретаря судових засідань Толочко І.І. розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Всеукраїнської громадської організації Народний антикорупційний нагляд, м. Львів

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Фізичної особи-підприємця Дєєва Костянтина Сергійовича, м. Київ,

про зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення.

За участю представників сторін:

Від позивача: Тістик М.В. - представник,

Від відповідача: Бартків Ігор Богданович адвокат, Огороднік Володимир Євгенович керівник,

Від третьої особи: не з`явився.

Встановив: В провадженні Господарського суду Львівської області знаходиться справа № 914/2273/21 за позовом Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів, до Всеукраїнської громадської організації Народний антикорупційний нагляд, м. Львів, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Фізичної особи-підприємця Дєєва Костянтина Сергійовича, про зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлового приміщення мансарди загальною площею 20,2 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Б.Лепкого,16.

Хід розгляду справи викладено в наявних у матеріалах справи ухвалах суду.

У судовому засіданні оголошувалась технічна перерва, яка тривала близько трьох хвилин.

Відповідачем 14.12.2021р. подано суду клопотання про повернення справи на стадію підготовчого провадження та продовження строку підготовчого провадження (Вх. № суду 5152/21), а також клопотання про зупинення провадження у справі.

Клопотання про повернення справи на стадію підготовчого провадження та продовження строку підготовчого провадження мотивовано тим, що Господарським судом Львівської області 02.12.2021р. відкрито провадження у справі № 914/3358/21 про визнання результатів аукціону, з переможцем якого продовжено договір оренди, недійсним.

Обидві справи є пов`язаними між собою, тому, що у разі задоволення позову про визнання результатів аукціону недійсними, позивач зобов`язаний продовжити договір оренди зазначеного приміщення з відповідачем або оголошувати новий аукціон на продовження дії такого договору. Відповідач звертався до позивача із встановленою законом заявою про продовження дії згаданого договору оренди. Обидва випадки дають право на використання приміщенням саме відповідачем.

Клопотання про зупинення провадження у справі мотивовано тим, що справи № 914/2273/21 та № 914/3358/21 є пов`язаними між собою. Представник позивача у судовому засіданні проти задоволення згаданих клопотань заперечив, посилаючись на їхню безпідставність та подання з метою затягування строку розгляду справи судом.

Розглянувши клопотання, заслухавши думку представників сторін присутніх в судовому засіданні, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі та відмову у задоволенні клопотання про повернення справи на стадію підготовчого провадження та продовження строку підготовчого провадження, з огляду на таке.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі, зокрема у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Суд встановив, що 02.12.2021р. відкрито провадження у справі № 914/3358/21 за позовом Всеукраїнської громадської організації Народний антикорупційний нагляд, м. Львів, до Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів, про визнання недійсними результатів аукціону. Вказаний аукціон оголошено на виконання наказу позивача від 12.02.2021р. № 66-0 про продовження договору оренди шляхом проведення аукціону з урахуванням звернення відповідача № 2-8256/АП-230 від 02.02.2021р. (а.с.7-8). Відповідно до п.1 наказу № 66-0 за результатами цього аукціону може бути продовжено Договір оренди № Г-11127-18 від 03.05.2018р. (а.с.3-6), який укладено з відповідачем. Позивач у позовній заяві (а.с.1 на звороті) посилається на те, що вказаний договір припинено у зв`язку із закінченням терміну його дії, оскільки переможцем аукціону став інший учасник аукціону (абзац 3 пункту 151 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020р. № 483). Наведені обставини свідчать про те, що справа № 914/2273/21 не може бути розглянута до вирішення справи № 914/3358/21.

У справі № 914/3358/21 підлягає встановленню факт законності припинення Договору оренди № Г-11127-18 від 03.05.2018р. з тих підстав, що переможцем аукціону став інший учасник аукціону або ж факт продовження дії договору оренди за результатами аукціону з існуючим орендарем (відповідач у справі).

У справі № 914/2273/21 результатами аукціону ( а.с.9-12) позивач підтверджує факт припинення дії договору оренди.

З огляду на викладене, об`єктивно неможливим є вирішення справи № 914/2273/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 914/3358/21.

Враховуючи, що провадження у справі № 914/3358/21 відкрито 02.12.2021р., ухвалу про відкриття провадження надіслано на адресу відповідача 03.12.2021р., беручи до уваги встановлені строки поштових пересилань, суд дійшов висновку, що клопотання про зупинення провадження у справі № 914/2273/21 не було заявлено відповідачем у підготовчому провадженні з поважних причин. З огляду на викладене, на підставі ст.207 ГПК України, суд розглянув вказане клопотання на стадії розгляду справи по суті.

Наведені вище обставини спростовують необхідність повернення справи на стадію підготовчого провадження та продовження строку підготовчого провадження. Крім цього, ухвалою суду від 11.10.2021р. (а.с.88-89) строк підготовчого провадження у справі продовжувався.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 207, 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1.Відмовити у задоволенні клопотання відповідача від 14.12.2021р. (Вх. № суду 5152/21 від 14.12.2021р.) повністю.

2.Зупинити провадження у справі № 914/2273/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 914/3358/21.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 25.01.2022р.

Суддя Бортник О.Ю.