ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

20 січня 2022 року м. ЧернівціСправа № 926/950-б/21

Суддя Господарського суду Чернівецької області Дутка Віталій Володимирович, розглянувши матеріали справи

за заявою фізичної особи ОСОБА_1 , с. Мошанець Дністровського району Чернівецької області

про відкриття провадження у справі про неплатоспроможність

Представники сторін:

від кредиторів не з`явилися

від банкрута Бурма С.В., ордер серії СЕ №1016830 від 23.02.2021

керуючий реалізацією не з`явився

ВСТАНОВИВ:

11.03.2021 до Господарського суду Чернівецької області звернулася фізична особа ОСОБА_1 із заявою, в якій просить прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі про його неплатоспроможність та призначити керуючим реструктуризацією Шевчука Тараса Ігоровича.

Ухвалою від 08.04.2021 відкрито провадження у справі про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 .

Постановою від 27.07.2021 визнано банкрутом фізичну особу ОСОБА_1 , введено відносно фізичної особи ОСОБА_1 процедуру погашення боргів, призначено керуючим реалізацією майна Шевчука Тараса Ігоровича.

01.12.2021 до суду від представника банкрута Тутберідзе І.К. надійшло клопотання про виключення майна з складу ліквідаційної маси.

Ухвалою від 07.12.2021 призначено розгляд клопотання представника банкрута про виключення майна з ліквідаційної маси в судовому засіданні на 20.01.2022.

У судовому засіданні 20.01.2022 представник банкрута просив задовольнити вказане клопотання. Представники кредиторів та керуючий реалізацією майна в судове засідання не з`явилися.

Розглянувши клопотання про виключення майна з складу ліквідаційної маси, додані до нього документи та матеріали справи, заслухавши пояснення представника банкрута, суд встановив наступне.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 114 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий у справі про неплатоспроможність фізичної особи зобов`язаний організувати виявлення та складання опису майна боржника (проведення інвентаризації), визначити його вартість.

За результатами проведення інвентаризації керуючим реалізацією складено відповідний інвентаризаційний опис від 27.05.2021, до якого включено наступне майно:

- житловий будинок загальною площею 41,30 кв. м., у тому числі житловою площею 13,70 кв. м. вартістю 12741,00 грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,1483 га з кадастровим номером :01:001:0015, вартістю 12574,00 грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно наявного у матеріалах справи договору купівлі-продажу від 19.07.2006 та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №11293219 від 20.07.2006 боржнику ОСОБА_1 належить на праві приватної власності житловий будинок літ. А-1 площею 41,30 кв. м., у тому числі житловою площею 13,70 кв. м. з господарськими спорудами у складі літньої кухні літ. Б та сараю літ. В, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з матеріалів справи, боржнику ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 0,1483 га з кадастровим номером :01:001:0015, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 367333 від 23.12.2009. Цільове призначення вказаної земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

У клопотанні про виключення майна з складу ліквідаційної маси представник банкрута Тутберідзе І.К. просить затвердити перелік майна, що виключається з складу ліквідаційної маси боржника, а саме: житловий будинок літ. А-1 площею 41,30 кв. м., у тому числі житловою площею 13,70 кв. м. з господарськими спорудами у складі літньої кухні літ. Б та сараю літ. В, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,1483 га з кадастровим номером :01:001:0015, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане клопотання мотивоване тим, що місце проживання ОСОБА_1 зареєстровано у вказаному житловому будинку по АДРЕСА_1 , який є єдиними місцем проживання ОСОБА_1 , що підтверджено проведеною в межах провадження у справі про неплатоспроможність ОСОБА_1 інвентаризацією та звітом керуючого реструктуризацією про наслідки перевірки декларацій про майновий стан боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Згідно ч. 1-5 ст. 131 Кодексу України з процедур банкрутства майно боржника, що підлягає реалізації у процедурі погашення боргів боржника, складає ліквідаційну масу. До складу ліквідаційної маси включається все майно боржника, що перебуває у його власності, а також те, що буде отримано боржником у власність після визнання його банкрутом і до завершення процедури погашення боргів боржника, крім майна, визначеного частинами шостою і сьомою цієї статті та статтею 132 цього Кодексу. До складу ліквідаційної маси може бути включено майно, що є часткою боржника у спільній власності. У такому разі відбувається виділення частки боржника із спільного майна за правилами, передбаченими цивільним законодавством. З моменту визнання боржника банкрутом розпорядження усіма правами щодо майна, включеного до складу ліквідаційної маси, здійснює керуючий реалізацією від імені боржника. З моменту визнання боржника банкрутом і до винесення судового рішення про закриття процедури банкрутства реєстрація переходу права власності від/до боржника та обтяжень майна боржника, включаючи нерухоме майно і цінні папери, що існують в бездокументарній формі, відбувається виключно на підставі заяви керуючого реалізацією.

До складу ліквідаційної маси не включається житло, яке є єдиним місцем проживання сім`ї боржника (квартира загальною площею не більше 60 квадратних метрів або житловою площею не більше 13,65 квадратного метра на кожного члена сім`ї боржника чи житловий будинок загальною площею не більше 120 квадратних метрів) та не є предметом забезпечення, а також інше майно боржника, на яке згідно із законодавством не може бути звернено стягнення (ч. 6 ст. 131 Кодексу України з процедур банкрутства).

Як вбачається з правовстановлюючих і реєстраційних документів на нерухоме майно площа належного ОСОБА_1 житлового будинку, який є його єдиним місцем проживання, складає 41,30 кв.м., у тому числі житлова площа 13,70 кв. м.

Згідно ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку.

Таким чином, земельна ділянка площею 0,1483 га з кадастровим номером :01:001:0015, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 розташована під зазначеним вище житловим будинком та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 367333 від 23.12.2009 призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Частиною 1 ст. 132 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що господарський суд має право за вмотивованим клопотанням боржника та інших учасників провадження у справі про неплатоспроможність виключити із складу ліквідаційної маси майно боржника, на яке згідно із законодавством може бути звернено стягнення, але воно є необхідним для задоволення нагальних потреб боржника або членів його сім`ї.

Перелік майна, що виключається із складу ліквідаційної маси згідно з положеннями цієї статті, затверджується господарським судом, про що постановляється ухвала, яка може бути оскаржена в апеляційному чи касаційному порядку (ч. 4 ст. 132 Кодексу України з процедур банкрутства).

Підсумовуючи вищевикладене, за результатами розгляду справи, суд доходить висновку, що встановлені і досліджені в даному судовому засіданні обставини надають суду правові підстави для задоволення клопотання представника банкрута Тутберідзе І.К про виключення майна з складу ліквідаційної маси, а саме: житлового будинку літ. А-1 площею 41,30 кв. м., у тому числі житловою площею 13,70 кв. м. з господарськими спорудами у складі літньої кухні літ. Б та сараю літ. В, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , який є єдиним місцем проживання боржника та розташованої під вказаним житловим будинком та призначеної для його обслуговування земельної ділянки площею 0,1483 га з кадастровим номером :01:001:0015, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. 131, 132 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника боржника Тутберідзе І.К. про виключення майна з складу ліквідаційної маси задовольнити.

2. Затвердити перелік майна, що виключається з складу ліквідаційної маси у справі про неплатоспроможність боржника ОСОБА_1 , а саме: житловий будинок літ. А-1 площею 41,30 кв. м., у тому числі житловою площею 13,70 кв. м. з господарськими спорудами у складі літньої кухні літ. Б та сараю літ. В, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , який є єдиним місцем проживання боржника та розташовану під вказаним житловим будинком та призначену для його обслуговування земельну ділянку площею 0,1483 га з кадастровим номером :01:001:0015, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені ст. 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 21.01.2022.

Суддя В.В.Дутка