ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

26 січня 2022 року Справа № 926/4154/21

За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, код 36068147)

до Приватного акціонерного товариства «Гравітон» (58023, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Руська,248, ),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

1) Акціонерне товариство «Авіакомпанія «Буковина» (04116, місто Київ, вул. Шулявська, 7, код 22838502);42891875

2) Приватне підприємство «Ф-Бетон» (58018, Чернівецька область, м. Чернівці, провулок Миколаївський, 19, код 35724447),

про стягнення безпідставно збережених коштів з орендної плати за землю в сумі 325 363,52 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання В.В. Максимюк

представники:

від позивача ОСОБА_1 ;

від відповідача адвокат Сатонін В.І.

третя особа 1 не з`явився;

третя особа 2 не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Приватного акціонерного товариства «Гравітон» про стягнення безпідставно збережених коштів з орендної плати за землю в сумі 325 363,52 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №272004530 від 26.08.2021 ПАТ «Гравітон» 10.06.2020 зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме адмінбудівля літ. Л, площею 1959,30 кв.м., будівля льотного загону літ. Т, площею 357,70 кв.м., будівля технічного складу літ. В, площею 504, 40 кв.м., ангар для МІ-2 літ. О, площею 669 кв.м., ДОК склад для двох літаків літ. Н, площею 876,40 кв.м., ДОК склад для с/г апаратури літ. М, площею 323,30 кв.м., І стоянки літаків АН-2 площею 4640 кв.м., загальною площею будівель 4690,10 кв.м. та І стоянки літаків АН-2 площею 4640 кв.м. за адресою: вул. Чкалова Валерія, 30.

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельних ділянках комунальної власності площею 1,2068 га, кадастровий номер :38:003:1021, площею 0,1177 га, кадастровий номер :38:003:1024 та площею 0,1119 га, кадастровий номер :39:002:0019. Державна реєстрація земельних ділянок проведена в 2013 та 2014 роках.

У період з 10.06.2020 по 26.08.2021 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувався вказаними земельними ділянками, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

У відповідності до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.10.2021 дану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою від 13.10.2021 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі та призначив підготовче засідання на 16.11.2021, а також установив відповідачу строк для подання відзиву на позов.

Ухвалою від 16.11.2021 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 30.11.2021.

30.11.2021 від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву вих. №26/11-1 від 26.11.2021, в якому він повністю заперечив проти позовних вимог. 08.12.2021 позивачем подано відповідь на відзив.

В підготовчому засіданні 30.11.2021 оголошено перерву до 16.12.2021, а 16.12.2021 до 12.01.2022.

Ухвалою суду від 12.01.2022 залучено до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Акціонерне товариство «Авіакомпанія «Буковина» та Приватне підприємство «Ф-Бетон»; відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 26.01.2022; зобов`язано позивача до наступного підготовчого засідання надати докази надіслання або вручення третім особам копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів листом з описом вкладення.

26.01.2022 до початку судового засідання від позивача до суду надійшли докази надіслання третім особам копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів. Водночас позивачем подано клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління державної податкової служби у Чернівецькій області.

Треті особи явку своїх представників у судове засідання 26.01.2022 не забезпечили. Третя особа-1 була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомила, пояснення по суті позову не подала. Щодо повідомлення третьої особи-2, то як вбачається з матеріалів справи, до суду повернулося без вручення поштове відправлення з ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 12.01.2022. У прикріпленій до вказаного поштового відправлення довідці Укрпошти вказана причина невручення адресат відсутній за вказаною адресою.

Присутня у судовому засіданні представник позивача підтримав раніше подане клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління державної податкової служби у Чернівецькій області, оскільки вважає, що вона може спростувати доводи відповідача щодо дії договорів оренди землі, а тому рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Представник відповідача заявив клопотання про відкладення розгляду справи задля підготовки клопотання про зупинення провадження у справі, питання про залучення третьої особи відніс на розсуд суду.

Суд установив, що відповідач як на підставу своїх вимоги та заперечень проти позову посилається на те, що використання ним землі, яка є предметом спору, здійснюється на договірних засадах, оскільки договори оренди землі, на яких розташоване належне йому нерухоме майно, є чинними. На підтвердження зазначених доводів ним надано копії договорів оренди землі №8901 від 14.05.2014, №8902 від 14.05.2014, №8903 від 14.05.2014.

Таким чином, суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Головного управління державної податкової служби у Чернівецькій області як органу, який здійснює оподаткування земельних ділянок комунальної власності, наданих в оренду, а тому їх слід залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

У зв`язку з наявністю клопотання про відкладення розгляду справи та необхідністю залучення до участі в справі третьої особи розгляд справи у підготовчому засіданні підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 13, 50, 182, 183, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Головне управління державної податкової служби у Чернівецькій області (58013, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 200А, код 44057187).

2. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 12:00 год. 09 лютого 2022 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 3.

3. Зобов`язати позивача до наступного підготовчого засідання надати докази надіслання або вручення третій особі копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів листом з описом вкладення.

4. Запропонувати третій особі до наступного підготовчого засідання надати суду пояснення по суті позову, докази в його підтвердження, а також надіслання сторонам листом з описом вкладення.

5. Явку представників сторін і третьої особи визнати не обов`язковою.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 27.01.2022 року.

Суддя І.В. Марущак