ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

24 січня 2022 року м. ХарківСправа № 922/4359/19 (922/744/19)

Господарський суд Харківської області у складі: судді Усатого В.О.

Без виклику представників сторін,

розглянувши заяву Спільного українсько-американського підприємства "Європоль" у формі ТОВ вх. 1283 від 20.01.2022 про вжиття заходів забезпечення позову у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Ідалія"
до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" 64045, м. Харків, вул. Клочківська, 244, ; 2. Спільного українсько-американського підприємства "Європоль" у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, 61093, м. Харків, пров. Володимира Усенка, 2,
про визнання недійсними договорів та зобов`язання вчинити певні дії в межах справи про банкрутство ТОВ фірма "Ідалія",
ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Харківської області від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В. подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" та Спільного українсько-американського підприємства "Європоль" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, в якому позивач, з урахуванням заяви про зміну предмету спору, просить суд:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" () як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 571, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно -1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 1-8,9а, 10а, 11-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 65а, 66а, 67-88, І, II, III, IV; антресолі № 89-115, 166, V в літ. Г-1, загальною площею 14575,5 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" () як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 572, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно - 1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 14,15 в літ. А' - 3, загальною площею 84.4 м.кв., що знаходяться за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" () як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 573, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно -1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 1,2,3. в літ. "Ш-2", загальною площею 284,7 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" () як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 574, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно -1/2 частину нежитлових приміщень: 1-го поверху № 35-46, антресолі № 47,48 в будівлі літ. Г-1, загальною площею 208.5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

5. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" () як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 575, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно -1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Л-2", загальною площею 851,8 м.кв., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" () як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 576, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно -1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Ф-1", загальною площею 69.9 м.кв., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

7. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою Ідалія" () як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 577, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно -1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Ц-2", загальною площею 765.0 м.кв., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

8. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.03.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Ідалія" () як продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () як покупцем, який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лук`яновою Оленою Борисівною та зареєстрований в реєстрі за № 578, згідно умов якого продавець передає, а покупець приймає у власність нерухоме майно -1/2 частину нежитлової будівлі літ. "Г - 3", загальною площею 1678.2 м.кв., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257.

9. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () повернути Товариству з обмеженою відповідальністю фірмі "Ідалія" () наступне нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № За, 636, 67-:-102,114-:-116, приміщення антресолі № 125-:-147 в літ. Г-1, загальною площею 6 219,5 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлових приміщень антресолі № 118,120-:-124,125а, приміщення антресолі 2-го рівня № 148 в літ. "Г-1", загальною площею 1034,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Г'-З", загальною площею 1 678,2 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Ц-2", загальною площею 765,0 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Ф-1", загальною площею 69,9 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлової будівлі літ. "Л-2", загальною площею 851,8 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлових приміщень 1 -го поверху № 35-46, антресолі № 47,48 в будівлі літ. "Г-1", загальною площею 208,5 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1,2,3 в літ. "Ш-2", загальною площею 284,7 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01);

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 14,15 в літ. "А'-З", загальною площею 84,4 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01).

10. Витребувати у Спільного українсько-американського підприємства "Європоль" у формі Товариства з обмеженою відповідальністю () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Ідалія" () наступне нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-8,9а, 10а, 11-:-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:- 49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ. "Г-1", загальною площею 6830,6 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлових приміщень антресолі № 119 в літ. Г-1, загальною площею 1157,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

11. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Ідалія" () право власності на наступне нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Харків, проспект Московський, 257:

- 1/2 нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-8,9а, 10а, 11-:-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:- 49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ. "Г-1", загальною площею 6830,6 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- 1/2 нежитлових приміщень антресолі № 119 в літ. "Г-1", загальною площею 1157,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).".

В обґрунтування позовних вимог позивач вказував, що 24.03.2016 між позивачем та відповідачем було укладено 8 договорів купівлі-продажу нерухомого майна, належного позивачу, із загальною ціною продажу 8659897,00 грн, які було підписано від імені Товариства особою, яка не мала права вчиняти будь-які правочини від імені Товариства. Як зазначає позивач, частина із проданих об`єктів була поділена на окремі об`єкти нерухомого майна, один з яких був переданий ТОВ "Діадема Батерфляй" в іпотеку Спільному Українсько-Американському підприємству "Європоль" у формі товариства з обмеженою відповідальністю. На частину об`єктів нерухомого майна 03.04.2018 було зареєстровано право оренди СУАП "Європоль".

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 14.02.2020 позов ТОВ "Ідалія" (за підписом адвоката Гамея В.В.) залишено без розгляду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 26.05.2020 закрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою, поданою від імені ТОВ "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В. на вказану вище ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.02.2020.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 12.11.2020 ухвалу Східного апеляційного господарського суду від 26.05.2020 скасовано, справу передано для продовження розгляду до апеляційного суду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 11.01.2021 клопотання ТОВ "Ідалія" про закриття апеляційного провадження задоволено; закрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою, поданою від імені ТОВ "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В. на ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.02.2020.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 29.11.2021 апеляційну скаргу, подану від імені Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Ідалія" адвокатом Гамеєм В.В., задоволено, ухвалу Господарського суду Харківської області від 14.02.2020 у справі № 922/744/19 скасовано, справу направлено до Господарського суду Харківської області для продовження розгляду.

13.12.2021 матеріали справи 922/744/19 повернулися до Господарського суду Харківської області.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 15.12.2021 передано справу № 922/744/19 для розгляду в межах справи № 922/4359/19 про банкрутство ТОВ фірма "Ідалія".

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду позовна заява в межах справи про банкрутство (вх. № 744/19 від 26.12.2021) передана на розгляд головуючому судді Усатому В.О.

Ухвалою Господарського суду Харківської області у складі судді Усатого В.О. прийнято справу № 922/744/19 до провадження в межах справи № 922/4359/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Ідалія". Ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Призначено справу до розгляду у підготовчому засіданні на 20 січня 2022.

До суду від другого відповідача ТОВ СУАП "Європоль" надійшла заява вх. 1283 від 20.01.2022 про вжиття заходів забезпечення позову. В заяві просить суд:

1. накласти арешт на наступні об`єкти нерухомого майна, належні на праві спільної часткової власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Діадема Батерфляй" () та Товариству з обмеженою відповідальністю "Ятрань Плюс" (), а саме:

- нежитлові приміщення 1-го поверху №3а, 65б, 67-:-102, 114-:116, приміщення антресолі № 125-:147 в літ Г-1 загальною площею 6219,5 кв.м, які рощташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок, 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 101);

- нежитлові приміщення антресолі № 118, 120-:124, 125а, приміщення антресолі 2-го рівня № 148 в літ Г-1, загальною площею 1034,9 кв.м, які розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 101);

- нежитлову будівлю Г-3, загальною площею 1678,2 кв.м, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок, 257 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 01);

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 35-46, антресолі № 47, 48 в будівлі літ Г-1, загальною площею 208,5 кв.м, які розташовані за адресою, Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлову будівлю літ Л-2, загальною площею 851,8 кв.м., яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлову будівлю літ Ф-1, загальною площею 69,9 кв.м, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлову будівлю літ Ц-2, загальною площею 765,0 кв.м, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2, 3 в літ Ш-2, загальною площею 284,7 кв.м, які розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 14, 15 в літ А-3, загальною площею 84,4 кв.м, які розташовані за адресою : Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

2. Накласти арешт на наступні об`єкти нерухомого майна, належні на праві власності Спільному Українсько-Американському підприємству "Європоль" у формі товариства з обмеженою відповідальністю ():

- нежитлових приміщень 1-го поверху № 1-:-8,9а, 10а, 11-:-34,35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 46а, 47-:- 49,50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ. "Г-1", загальною площею 6830,6 м.кв. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- нежитлові приміщення в антресолі № 119 в літ "Г-1" загальною площею 1157,7 кв.м (реєстраційний номер 101).

3. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Ятрань Плюс" (), третім особам, а також будь-яким державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим суб`єктам, усім посадовим особам, які уповноважені відповідно до законодавства України здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, проводити будь-які реєстраційні дії, спрямовані на зміну власника, поділ, об`єднання, зміну інших характеристик, передачу третім особам будь-яких речових прав, щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- нежитлові приміщення 1-го поверху №3а, 65б, 67-:-102, 114-:116, приміщення антресолі № 125-:147 в літ Г-1 загальною площею 6219,5 кв.м, які рощташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок, 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 101);

- нежитлові приміщення антресолі № 118, 120-:124, 125а, приміщення антресолі 2-го рівня № 148 в літ Г-1, загальною площею 1034,9 кв.м, які розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 101);

- нежитлову будівлю Г-3, загальною площею 1678,2 кв.м, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок, 257 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 01);

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 35-46, антресолі № 47, 48 в будівлі літ Г-1, загальною площею 208,5 кв.м, які розташовані за адресою, Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлову будівлю літ Л-2, загальною площею 851,8 кв.м., яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлову будівлю літ Ф-1, загальною площею 69,9 кв.м, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлову будівлю літ Ц-2, загальною площею 765,0 кв.м, яка розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2, 3 в літ Ш-2, загальною площею 284,7 кв.м, які розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 14, 15 в літ А-3, загальною площею 84,4 кв.м, які розташовані за адресою : Харківська область, м. Харків, пр-т Московський, будинок 257 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01).

4. Заборонити будь-яким третім особам, а також будь-яким особам, а також будь-яким державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам іншим акредитованим суб`єктам, усім посадовим особам, які уповноважені відповідно до законодавства України здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, проводити будь-які реєстраційні дії, спрямовані на зміну власника, поділ, об`єднання, зміну інших характеристик, передачу третім особам будь-яких речових прав, щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- нежитлові приміщення 1-го поверху 1-:-8, 9а, 10а, 11-:-34, 35а, 36а, 37а, 38а, 39а, 40а, 41а, 42а, 43а, 44а, 45а, 47-:-49, 50а, 51а, 52а, 53а, 54а, 55а, 56а, 57а, 58а, 59а, 60а, 61а, 62а, 63а, 64а, 95а, 103-:-113 в літ "Г-1", загальною площею 6830,6 кв.м (реєстраційний номер 101);

- нежитлові приміщення антресолі № 119 в літ "Г-1" загальною площею 1157,7 кв.м (реєстраційний номер 101).

Відповідно до статті 140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Заява про вжиття заходів забезпечення надійшла до суду 20.01.2022, отже строк її розгляду, встановлений вимогами процесуального закону, спливає 22.01.2022. Однак останній день строку припадає на 22.01.2022 - субота, а 23.01.2022 неділя, тому заява розглядається 24.01.2022 - перший робочий день після вихідних.

24.01.2022 до моменту розгляду судом заяви та постановлення відповідної ухвали за наслідками такого розгляду до суду надійшла заява від ТОВ СУАП "Європоль" вх. 1456, в якій просить суд залишити без розгляду заяву товариства вх. 1283 від 20.01.2022 про забезпечення позову на підставі п. 5 ч. 1 статті 226 ГПК України.

Розглянувши заяву вх. 1456 від 24.01.2022 про залишення заяви вх. 1283 від 20.01.2022 про вжиття заходів забезпечення позову без розгляду, суд зазначає про наступне.

Відповідно до статті 226 ГПК України суд залишає позов (заяву) без розгляду, якщо позивач (заявник) до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову (заяви) без розгляду.

Отже, процесуальним законом надано заявнику право звернутись до суду з клопотанням про залишення без розгляду поданої заяви, якщо така заява ще не розглянута судом.

Враховуючи викладене, суд вважає наявними правові підстави для задоволення заяви вх. 1456 від 24.01.2022 про залишення без розгляду заяви ТОВ СУАП "Європоль" вх. 1283 від 20.01.2022 про вжиття заходів забезпечення.

Керуючись ст. ст. 140, п. 5, ч. 1 статті 226, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Спільного українсько-американського підприємства "Європоль" вх. 1456 від 24.01.2022 про залишення без розгляду заяву ТОВ СУАП "Європоль" вх. 1283 від 20.01.2022 про вжиття заходів забезпечення позову.

Залишити без розгляду заяву ТОВ СУАП "Європоль" вх. 1283 від 20.01.2022 про вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та у строки, передбачені статтею 254-258 ГПК України.

Копію ухвали направити ТОВ СУАП "Європоль".

Суддя В.О. Усатий

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.