ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" січня 2022 р. Справа № 911/132/22

Господарський суд Київської області, у складі судді Щоткіна О.В., розглянувши матеріали позовної заяви

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шевченківський-103»

до Міністерства оборони України

про стягнення 7678,69 грн

встановив:

До Господарського суду Київської області звернулось Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шевченківський-103» з позовною заявою від 30.12.2021 до Міністерства оборони України про стягнення суми заборгованості по внескам та платежам, за період з 01.12.2020 по 27.04.2021, у розмірі 7678,69 грн.

В обгрунтування позову ОСББ «Шевченківський-103» посилається на те, що Міністерство оборони України, як балансоутримувач квартири № 42, яка розташована за адресою: 09117, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Шевченка, буд. 103, в силу вимог Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», зобов`язаний сплатити на користь позивача заборгованість у розмірі 7678,69 грн, яка утворилась за надані послуги з теплопостачання та утримання будинку.

Під час вирішення питання про прийняття позовної до розгляду та відкриття провадження у справі суд установив наявність підстав для передачі її на розгляд іншого суду, оскільки справа не підсудна Господарському суду Київської області, з таких підстав.

За загальними правилами територіальної підсудності, встановленими ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Тобто загальне правило територіальної підсудності щодо пред`явлення позову за місцезнаходженням відповідача застосовується лише у випадку, коли інші правила підсудності не встановлені положеннями Господарського процесуального кодексу України.

Приписи ст. 30 ГПК України встановлюють правила виключної підсудності господарських спорів.

Виключна підсудність означає, що певні категорії справ не можуть розглядатись за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 зазначила, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Оскільки предметом позову у справі № 911/132/22 є вимоги про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, нарахованої по квартирі № 42, яка розташована за адресою: 09117, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Шевченка, буд. 10, то у цій справі спір виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться на території Київської області.

Водночас, згідно з частиною 5 зазначеної вище статті, спори, у яких відповідачем є Кабінет Міністрів України, міністерство чи інший центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються місцевим господарським судом, юрисдикція якого поширюється на місто Київ, незалежно від наявності інших визначених цією статтею підстав для виключної підсудності такого спору іншому господарському суду.

Таким чином, якщо відповідачем у справі є орган, зазначений у ч. 5 ст. 30 ГПК України, то розгляд такої справи у будь-якому разі належить до компетенції виключно Господарського суду міста Києва та будь-який інший суд не уповноважений здійснювати розгляд відповідної справи.

З урахуванням наведеного, у випадку виникнення конкуренції норм ч. 3 ст. 30 ГПК України та ч. 5 ст. 30 ГПК України під час визначення підсудності спору з приводу нерухомого майна, відповідачем у якому є орган, зазначений у ч. 5 ст. 30 ГПК України, судам слід керуватись ч. 5 ст. 30 ГПК України.

Отже Господарський суд міста Києва є єдиним судом до виключної підсудності якого віднесено справи, відповідачем у яких є, зокрема, міністерство.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у справі № 914/240/18 від 04.02.2020.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що відповідачем у цій справі є Міністерство оборони України, то спір належить до виключної підсудності місцевого господарського суду, юрисдикція якого поширюється на місто Київ Господарського суду міста Києва.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ГПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ст. 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шевченківський-103» від 30.12.2021 до Міністерства оборони України про стягнення суми заборгованості по внескам та платежам, за період з 01.12.2020 по 27.04.2021, у розмірі 7678,69 грн, з доданими до позовної заяви документами, передати за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Щоткін