СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

24 січня 2022 року м. Харків Справа № 905/651/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Радіонова О.О., суддя Стойка О.В.

секретар судового засідання Лутаєва К.В.

за участю представників сторін:

позивача - не з`явився

1-го відповідача - не з`явився;

2-го відповідача - не з`явився;

3-го відповідача - Колісниченко А.С., ордер Серія АР№1072410 від 30.11.2021, свідоцтво №ЗП 002790 від 20.05.2021;

третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - не з`явилися

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Укргеорозробка" (вх.№3685Д/3)

на рішення Господарського суду Донецької області від 03.11.2021

у справі №905/651/21 (головуючий суддя Зекунов Е.В., судді Паляниця Ю.О. та Аксьонова К.І.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "А.Д.С. Трейдінг", с.Степанівка Олександрівського району Донецької області

до 1. Покровської районної державної адміністрації Донецької області, м.Покровськ Донецької області

2. Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, м.Краматорськ Донецької області.

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Укргеорозробка", м. Покровськ Донецької області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. ОСОБА_1 , с.Солоне Покровського району Донецької області

2. ОСОБА_2 , м.Покровськ Донецької області

3. ОСОБА_3 , м.Покровськ Донецької області

4. ОСОБА_4 , м.Родинське Донецької області

5. ОСОБА_5 , м.Покровськ Донецької області

6. ОСОБА_6 , м.Родинське Донецької області

7. ОСОБА_7 , м.Мирноград Покровського району Донецької області

8. ОСОБА_8 , м.Мирноград Покровського району Донецької області

9. ОСОБА_9 , м.Мирноград Покровського району Донецької області,

10. ОСОБА_10 , м.Родинське Покровського району Донецької області

про визнання недійсною додаткової угоди до договору, визнання незаконними та скасування рішень, повернення земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "А.Д.С. Трейдінг" звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до відповідача 1 - Покровської РДА Донецької області, відповідача 2 - ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, відповідача 3 - ТОВ "Укргеорозробка" про визнання недійсною додаткової угоди до договору, визнання незаконними та скасування рішень, повернення земельних ділянок у державну власність.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі розірвання договору оренди землі від 17.11.2005 укладеного між ТОВ "А.Д.С. Трейдінг" і Красноармійською РДА Донецької області (Покровською РДА Донецької області) шляхом незаконного укладення Додаткової угоди про розірвання договору оренди від 29.01.2018 і Акту приймання-передачі земельної ділянки від 29.01.2018 і їх подальшої державної реєстрації, було видано незаконний Наказ №218-СГ від 29.01.2018 ГУ Держгеокадастру у Донецькій області про припинення права оренди земельною ділянкою. В подальшому, державна реєстрація всіх цих документів, прийнятих з порушенням законодавства, призвела до поділу земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0300, передачі у приватну власність ТОВ "Укргеорозробка" новостворених земельних ділянок з можливістю подальшої передачі їх третім особам у власність.

Рішенням Господарського суду Донецької області від 03.11.2021 у справі №905/651/21 закрито провадження у справі № 905/651/21 на підставі п. 1 ч.1 ст. 231 ГПК України в частині позовної вимоги про визнання незаконними та скасування документів, що стали підставою для проведення державної реєстрації поділу земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0300. Позовні вимоги ТОВ "А.Д.С. Трейдінг" до відповідача 1 - Покровської РДА Донецької області, відповідача 2 - ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, відповідача 3 - ТОВ "Укргеорозробка" - задоволено частково. Визнано недійсною додаткову угоду від 29.01.2018 про розірвання Договору оренди землі від 17.11.2005, укладену між ГУ Держгеокадастру у Донецькій області і ОСОБА_11 від імені ТОВ "А.Д.С. Трейдінг". Визнано незаконним та скасовано Наказ Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області 218-СГ від 29.01.2018. Визнано незаконною та скасовано державну реєстрацію припинення права оренди ТОВ "А.Д.С. Трейдінг" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0300, здійснену 12.04.2018 приватним нотаріусом Краматорського МНО Донецької області Басенко К.М., індексний номер рішення: 40657709. Стягнуто з ГУ Держгеокадастру у Донецькій області на користь ТОВ "А.Д.С. Трейдінг" судовий збір у розмірі 6.810,00 грн. В решті позовних вимог відмовлено.

Третій відповідач, ТОВ "Укргеорозробка", з вказаним рішенням місцевого господарського суду частково не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати зазначене рішення в частині задоволення позовних вимог ТОВ "А.Д.С. Трейдінг" щодо:

- визнання недійсною додаткову угоду від 29.01.2018 про розірвання Договору оренди землі від 17.11.2005, укладену між ГУ Держгеокадастру у Донецькій області і ОСОБА_11 від імені ТОВ "А.Д.С. Трейдінг";

- визнання незаконним та скасування Наказу Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області 218-СГ від 29.01.2018;

- визнання незаконною та скасування державної реєстрації припинення права оренди ТОВ "А.Д.С. Трейдінг" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0300, здійснену 12.04.2018 приватним нотаріусом Краматорського МНО Донецької області Басенко К.М., індексний номер рішення: 40657709, та прийняти нове, яким відмовити в задоволенні позовних вимог.

Обґрунтовуючи апеляційну скаргу, заявник посилається на те, що на його думку оскаржуване рішення суду першої інстанції в оскаржуваній частині є незаконним та необґрунтованим.

Відповідно до Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.12.2021 апеляційна скарга передана на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Істоміної О.А., суддів Черноти Л.Ф., Попкова Д.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.12.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Укргеорозробка" і призначено її до розгляду на 24.01.2022. Сторонам по справі надано строк для подачі письмові пояснень, заперечень, відзивів на апеляційну скаргу та/або інші заяви/клопотання (з урахуванням вимог ст. 263 ГПК України).

13.01.2022 на адресу Східного апеляційного господарського суду від позивача ТОВ «А.Д.С. Трейдінг» надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№450), в якому позивач просить рішення Господарського суду Донецької області від 03.11.2021 у справі №905/651/21 залишити без змін, як законне та обґрунтоване, а апеляційну скаргу - без задоволення.

20.01.2022 проведено повторний автоматизований розподіл судової справи №905/651/21, в зв`язку з відпустками судді Попкова Д.О., судді Черноти Л.Ф. та сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Радіонова О.О., Стойка О.В.

У відповідності до ч. 14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Позивач не направив свого представника для участі в судове засідання, про причини неявки суд не повідомив.

Представники 1-го та 2-го позивачів - Покровської РДА Донецької області, та ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, а також третіх осіб по справі - не скористались наданим процесуальним правом на участь в судовому засіданні, про причини неявки суд не повідомили.

У відповідності до ч.2 ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

У зв`язку з наданими поясненнями під час судового засідання присутнім представником третього похивача, для додаткового вивчення матеріалів справи та з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, колегія суддів вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись статтями 216, 234, 235, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву у судовому засіданні.

Провадження у справі буде продовжено "07" лютого 2022 р. о 09:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м.Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №110.

Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

Повідомити, що неявка представників учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя О.О. Радіонова

Суддя О.В. Стойка