ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

26 січня 2022 року справа № 923/951/20

Господарський суд Херсонської області у складі судді Литвинової В.В. за участю секретаря судового засідання Горголь О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Фермерського господарства "Вікторія"

до: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області

за участю представників:

позивача: Бобровська І. В.;

відповідача: Васіна В. В.

встановив:

Фермерське господарство "Вікторія" (позивач) звернулось до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (відповідач) про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 11.06.2010 року.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.09.2020 року, справу розподілено судді Литвиновій В.В.

Ухвалою суду від 25.09.2020 за вказаним позовом відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою від 22.12.2020 закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.

Ухвалою від 26.01.2021 зупинено провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у справі № 923/53/21 Господарського суду Херсонської області.

Рішенням Господарського суду Херсонської області від 24.09.2021 у справі №923/53/21, яке набрало законної сили 28.12.2021, позов задоволено. Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 26.08.2020 №8859-СГ "Про припинення права користування земельними ділянками", за яким припинено з 07.09.2020 договір оренди землі, укладений 11.06.2010 між Високопільською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "Вікторія, зареєстрований у Високопільському відділі реєстрації Херсонської філії ЦДЗК від 06.09.2010 за № 4АА71900386.

Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (місцезнаходження: 73036, м. Херсон, вул. Університетська, 136-а; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 39766281) на користь Фермерського господарства "Вікторія" (місцезнаходження: 74021, Херсонська обл., Високопільський р-н, с.Благодатне, вул. Гагаріна, буд.2/а; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 25651508) 2270грн. компенсації по сплаті судового збору.

Ухвалою суду від 10.01.2022 у зв"язку із усуненням обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, провадження у справі поновлено, судове засідання із розгляду справи по суті призначено на 26.01.2022.

На визначену судом дату -26.01.2022 у судове засідання прибули уповноважені представники позивача та відповідача.

17.01.2022 від позивача у справі надійшла заява (Вх. №88/22 від 17.01.2022) залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Високопільску селищну об"єднану територіальну громаду Херсонської області та у зв"язку із залученням третьої особи повернутися до розгляду справи №923/951/20 у підготовчому провадженні.

Подану заяву позивач обґрунтовує наступними обставинами.

27.05.2021 набрав чинності Закон України від 28.04.2021 №1423-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин", за яким внесені, серед іншого, зміни до Розділу Х "Перехідні положення" Земельного Кодексу України, шляхом доповнення цього розділу пунктом 24, за яким:

- з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, окрім певних категорій земель (землі оборони, природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення тощо);

- земельні ділянки, які вважаються комунальною власністю територіальних громад відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки;

- інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом.

Згідно з додатком до розпорядження Кабінету Міністрів України № 726-р від 12.06.2020 "Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Херсонської області" Зарічненська сільська територіальна громада, до земель якої територіально належить спірна земельна ділянка, входить до Високопільської селищної об`єднаної територіальної громади.

Відповідно до ч.1 ст.50 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Відповідно до ч.4 ст.50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до положень ч.1 та ч.3 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів. Підготовче провадження у справі має бути проведено протягом, щонайбільше, дев`яноста днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно з ч.2 ст.182 ГПК України питання про вступ у справу інших осіб суд вирішує у підготовчому засіданні.

За наслідками системного тлумачення наведених положень абз.абз.1-3 пункту 24 Розділу Х "Перехідні положення" Земельного Кодексу України, що набрали чинності з 27.05.2021, згідно з Законом України від 28.04.2021 №1423-ІХ, зокрема, "з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад..." та "земельні ділянки, які вважаються комунальною власністю територіальних громад відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно...." суд дійшов висновку про те, що спірна ділянка вважається комунальною власністю Високопільської територіальної громади Херсонської області з 27.05.2021. З урахуванням цього, рішення суду у справі, у разі задоволення позову, зачіпатиме інтереси Високопільської селищної ради Високопільської територіальної громади Херсонської області, у зв`язку з чим наявні підстави для залучення цієї ради до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Зважаючи на викладене, судом встановлено про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Високопільську селищну об`єднану територіальну громаду Херсонської області, та у зв"язку із цим, повернутись я до розгляду цієї справи у підготовчому провадженні, безпосередньо, у даному засіданні 26.01.2022, оскільки у відповідності до ст.177 ГПК України серед завдань підготовчого провадження є визначення складу учасників судового процесу, а згідно з ч.2 ст.182 ГПК України такі дії можливі лише на стадії підготовчого провадження.

Залучення означеної третьої особи до участі у справі, об`єктивно, обумовлює необхідність у проведенні підготовчого провадження у даній справі протягом розумного строку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2, 13, 50, 177, 182, 183, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України суд -

п о с т а н о в и в :

1. Повернутися до розгляду даної справи у підготовчому провадженні.

2. Залучити Високопільську селищну об`єднану територіальну громаду Херсонської області (74000, Херсонська обл., смт.Високопілля, вул.Визволителів,буд.112; ідентифікаційний код юридичної особи 26555391) до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

3. Провести підготовче провадження у справі протягом розумного строку.

4. Призначити розгляд справи у підготовчому засіданні на 16 лютого 2022 року о 11:00 за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 326 (третій поверх).

5.Зобов"язати позивача надіслати Високопільській селищній об`єднаній територіальній громаді Херсонської області копію позовної заяви, з додатками до неї, а відповідні докази надати суду.

6. Встановити третій особі - Високопільській селищній об`єднаній територіальній громаді Херсонської області строк для надання пояснень щодо позову - не пізніше 14.02.2022.

7. Копію даної ухвали направити Високопільській селищній об`єднаній територіальній громаді Херсонської області.

Ухвала набирає чинності з моменту її проголошення та оскарженню поза межами судового рішення, прийнятого за результатами розгляду справи, не підлягає.

Дата підписання ухвали 28.01.2022

Суддя В.В.Литвинова