ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" січня 2022 р. Справа № 911/1671/20

За позовом Першого заступника керівника Білоцерківської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Сквирської міської ради Білоцерківського району Київської області і Відділу капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради

до Корпорації «Елтекс»

про стягнення 882 442, 95 грн., розірвання договору та зобов`язання повернути майно

Суддя Лутак Т.В.

Секретар судового засідання Руденко Н.В.

Представники:

від прокуратури: Наумова К.О.

від позивача 1: не з`явилися

від позивача 2: не з`явилися

від відповідача: не з`явилися

Обставини справи:

Перший заступник керівника Білоцерківської місцевої прокуратури Київської області звернувся до господарського суду Київської області з позовом в інтересах держави в особі Сквирської районної ради Київської області і Комунальної установи Сквирської районної ради Відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району про стягнення з Корпорації «Елтекс» заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015 у розмірі 882 442, 95 грн., з яких: 618 283, 97 грн. орендної плати, 136 176, 28 грн. плати за утримання земельної ділянки, 125 439, 33 грн. пені та 2 543, 37 грн. штрафу, а також про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015, укладеного між Комунальною установою Сквирської районної ради Відділом з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району і Корпорацією «Елтекс», та зобов`язання Корпорації «Елтекс» повернути частину нежитлового приміщення загальною площею 1006,9 кв.м., вартістю 778 985, 75 грн., яке розташоване за адресою: Київська область, м. Сквира, вул. Київська, 4/6, територіальній громаді Сквирського району в особі Комунальної установи Сквирської районної ради Відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району.

В обґрунтування позовних вимог, перший заступник керівника Білоцерківської місцевої прокуратури Київської області посилається на неналежне виконання відповідачем своїх договірних зобов`язань щодо сплати орендної плати та плати на утримання земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.06.2020 відкрито провадження у даній справі, розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 13.07.2020 та витребувано в учасників провадження певні документи.

09.07.2020 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача надійшли відзив б/н від 07.07.2020 (вх. № 13995/20 від 09.07.2020) на позов, у якому він заперечує проти задоволення позовних вимог, а також клопотання б/н від 07.07.2020 (вх. № 14024/20 від 09.07.2020) про долучення до матеріалів справи витребуваних судом документів.

До господарського суду Київської області від позивача 2 - Комунальної установи Сквирської районної ради Відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району надійшов супровідний лист № 150 від 09.07.2020 (вх. № 14069/20 від 09.07.2020), до якого додано витребувані судом документи.

10.07.2020 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача надійшла заява б/н від 07.07.2020 (вх. № 14107/20 від 10.07.2020) про поновлення строку подачі відзиву по суті позовної заяви з наданням відповідних доказів.

До господарського суду Київської області від позивача 2 - Комунальної установи Сквирської районної ради Відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району надійшло клопотання № 152 від 13.07.2020 (вх. № 14248/20 від 13.07.2020) про відкладення підготовчого судового засідання у даній справі в межах встановленого Господарським процесуальним кодексом України строку.

У судовому засіданні 13.07.2020 судом, в порядку ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 27.08.2020.

Крім того, ухвалою господарського суду Київської області від 13.07.2020 продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів.

20.07.2020 через канцелярію господарського суду Київської області від прокуратури надійшла відповідь № 39-02-541вих20 від 17.07.2020 (вх. № 15035/20 від 20.07.2020) на відзив відповідача на позовну заяву.

У судовому засіданні 27.08.2020 судом, в порядку ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 10.09.2020.

До господарського суду Київської області від позивача 2 - Комунальної установи Сквирської районної ради Відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району надійшли письмові пояснення № 192 від 01.09.2020 та документи по справі (вх. № 18932/20 від 07.09.2020).

10.09.2020 до господарського суду Київської області від відповідача надійшли заява б/н від 09.09.2020 (вх. № 19294/20 від 10.09.2020) про спростування наявності підстав для представництва інтересів держави прокурором з документами по справі, а також заява б/н від 10.09.2020 (вх. № 19293/20 від 10.09.2020) про поновлення строку подання заяви про спростування наявності підстав для представництва інтересів держави прокурором та долучення доказів до справи.

У судовому засіданні 10.09.2020 судом задоволено заяву відповідача б/н від 10.09.2020 (вх. № 19293/20 від 10.09.2020) про долучення до матеріалів справи заяви про спростування наявності підстав для представництва інтересів держави прокурором і доказів до справи, закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до розгляду по суті на 01.10.2020.

До господарського суду Київської області від прокуратури надійшли письмові пояснення № 39-02-632вих20 від 30.09.2020 (вх. № 20958/20 від 30.09.2020 та вх. № 21315/20 від 05.10.2020) щодо заяви відповідача про спростування наявності підстав для представництва інтересів держави прокурором у даній справі.

01.10.2020 до господарського суду Київської області від позивача 1 надійшло клопотання № 611 від 01.10.2020 (вх. № 21001/20 від 01.10.2020 та вх. № 30212/20 від 07.12.2020) про відкладення розгляду справи на іншу дату.

У судовому засіданні 01.10.2020, не розпочавши розгляд справи по суті, судом оголошено перерву до 09.10.2020.

Судове засідання, призначене на 09.10.2020, не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Лутак Т.В. на лікарняному.

Ухвалою господарського суду Київської області від 13.11.2020 призначено дану справу до розгляду у судовому засіданні на 07.12.2020.

До господарського суду Київської області від позивача 1 та відповідача надійшли клопотання № 685 від 02.12.2020 та б/н від 05.12.2020 (вх. № 26825/20 від 02.12.2020, вх. № 30061/20 від 07.12.2020) про відкладення розгляду справи на іншу дату.

07.12.2020 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача надійшло клопотання б/н від 02.12.2020 (вх. № 30167/20 від 07.12.2020) про зупинення провадження у справі.

У судовому засіданні 07.12.2020, не розпочавши розгляд справи по суті, судом оголошено перерву до 21.12.2020.

До господарського суду Київської області від прокуратури надійшли заперечення № 39-02-704вих20 від 14.12.2020 (вх. № 31347/20 від 18.12.2020) на клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.12.2020 відмовлено у задоволенні заяви відповідача б/н від 09.09.2020 (вх. № 19294/20 від 10.09.2020) про спростування наявності підстав для представництва інтересів держави прокурором, задоволено клопотання відповідача б/н від 02.12.2020 (вх. № 30167/20 від 07.12.2020) про зупинення провадження у справі, зупинено провадження у справі № 911/1671/20 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 911/2531/20, зобов`язано прокуратуру та сторін повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі.

27.10.2021 через канцелярію господарського суду Київської області від прокуратури надійшло клопотання № 15/4-436вих-21 від 25.10.2021 (вх. № 24934/21 від 27.10.2021) про поновлення провадження у даній справі, до якого додано копію рішення господарського суду Київської області від 04.08.2021 у справі № 911/2531/20.

Ухвалою господарського суду Київської області від 01.11.2021 поновлено провадження у справі № 911/1671/20 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 18.11.2021.

До господарського суду Київської області від прокуратури надійшло клопотання № 50/3-5207вих21 від 17.11.2021 (вх. № 26616/21 від 18.11.2021, вх. № 26820/21 від 22.11.2021) про залучення до участі у даній справі процесуального правонаступника Сквирської районної ради Київської області Сквирську міську раду Білоцерківського району Київської області та заміну Комунальної установи Сквирської районної ради Відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району на її правонаступника Відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради.

18.11.2021 до господарського суду Київської області від відповідача надійшло клопотання б/н від 19.11.2021 (вх. № 26682/21 від 18.11.2021) про долучення до матеріалів справи письмових пояснень та документів.

У судовому засіданні 18.11.2021, не розпочавши розгляд справи по суті, розгляд справи відкладено на 06.12.2021.

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.12.2021 клопотання прокуратури № 50/3-5207вих21 від 17.11.2021 (вх. № 26616/21 від 18.11.2021, вх. № 26820/21 від 22.11.2021) задоволено; замінено у даній справі позивача 1 - Сквирську районну раду Київської області (09000, Київська область, Сквирський район, місто Сквира, вулиця Богачевського, будинок 28, ідентифікаційний код - 04054688) на Сквирську міську раду Білоцерківського району Київської області (09001, Київська область, Білоцерківський район, місто Сквира, вулиця Богачевського, будинок 28, ідентифікаційний код - 04054961); замінено у даній справі позивача 2 - Комунальну установу Сквирської районної ради Відділ з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району (09000, Київська область, Сквирський район, місто Сквира, вулиця Київська, будинок 4/6, ідентифікаційний код - 03054829) на Відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради (09001, Київська область, Білоцерківський район, місто Сквира, вулиця Богачевського, будинок 28, ідентифікаційний код - 44153671); розгляд справи відкладено на 23.12.2021; зобов`язано Сквирську міську раду Білоцерківського району Київської області і Відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради надати суду нормативно обґрунтовані та документально підтвердженні письмові пояснення по суті даного спору.

06.12.2021 після судового засідання до господарського суду Київської області від прокуратури надійшло клопотання № 50/3-5555вих21 від 01.12.2021 (вх. № 27935/21 від 06.12.2021) про заміну у справі № 911/1671/20 Білоцерківської місцевої прокуратури Київської області на Білоцерківську окружну прокуратуру Київської області.

До господарського суду Київської області від прокуратури надійшло клопотання № 50/3-87вих21 від 23.12.2021 (вх. № 29701/21 від 23.12.2021, вх. № 29812/21 від 28.12.2021) про закриття провадження у справі № 911/1671/20 в частині розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 01.10.2015, укладеного між Комунальною установою Сквирської районної ради Відділом з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району і Корпорацією «Елтекс», а також повернення на рахунок Київської обласної прокуратури сплаченого судового збору в сумі 2 102, 00 грн.

Також, 23.12.2021 до господарського суду Київської області від прокуратури надійшло клопотання № 15/4-526вих-21 від 23.12.2021 (вх. № 29707/21 від 23.12.2021) про повернення Київській обласній прокуратурі надмірно сплаченого судового збору в розмірі 9 583, 01 грн.

До господарського суду Київської області від відповідача надійшла заява б/н від 21.12.2021 (вх. № 29709/21 від 23.12.2021) про приєднання до матеріалів справи письмових пояснень та документів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 23.12.2021 клопотання прокуратури № 50/3-5555вих21 від 01.12.2021 (вх. № 27935/21 від 06.12.2021) задоволено, замінено у справі № 911/1671/20 Білоцерківську місцеву прокуратуру Київської області на Білоцерківську окружну прокуратуру Київської області, розгляд справи відкладено на 24.01.2022, зобов`язано Сквирську міську раду Білоцерківського району Київської області і Відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради виконати вимоги ухвали суду від 06.12.2021 у даній справі.

13.01.2022 через канцелярію господарського суду Київської області від Відділу капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради надійшли письмові пояснення № 3 від 11.01.2022 (вх. № 666/22 від 13.01.2022) по справі та клопотання № 4 від 11.01.2022 (вх. № 665/22 від 13.01.2022) про заміну позивача 2, у якому заявник просить суд замінити позивача - Відділ капітального будівництва, комунальної власності та житлово-комунального господарства Сквирської міської ради (ідентифікаційний код - 44153671) на Комунальну установу Сквирської міської ради Відділ з управління комунальним майном (ідентифікаційний код - 03054829).

До господарського суду Київської області від прокуратури надійшло клопотання № 50/3-532вих22 від 21.01.2022 (вх. № 1494/22 від 24.01.2022) про залучення до справи № 911/1671/20, як особи в інтересах якої звертається заступник Білоцерківської окружної прокуратури Київської області, Комунальної установи Сквирської міської ради Відділ з управління комунальним майном (09001, Київська область, місто Сквира, вулиця Київська, будинок 4/6, ідентифікаційний код - 03054829).

24.01.2022 через канцелярію господарського суду Київської області від Сквирської міської ради надійшли письмові пояснення № 213 від 21.01.2022 (вх. № 1544/22 від 24.01.2022) по справі.

До господарського суду Київської області від відповідача надійшла заява б/н від 24.01.2022 (вх. № 1517/22 від 24.01.2022) про відкладення розгляду справи на іншу дату.

У судове засідання 24.01.2022 з`явився представник прокуратури, надав свої усні пояснення по справі та підтримав клопотання № 50/3-532вих22 від 21.01.2022 (вх. № 1494/22 від 24.01.2022) про залучення до справи № 911/1671/20, як особи в інтересах якої звертається заступник Білоцерківської окружної прокуратури Київської області, Комунальної установи Сквирської міської ради Відділ з управління комунальним майном.

Представники позивачів та відповідача у судове засідання 24.01.2022 не з`явилися.

Суд, дослідивши матеріали справи та клопотання прокуратури № 50/3-532вих22 від 21.01.2022 (вх. № 1494/22 від 24.01.2022), керуючись статтями 44, 45, 53, 177 та 182 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне його задовольнити та залучити до участі у даній справі, в якості особи в інтересах якої звертається заступник Білоцерківської окружної прокуратури Київської області (позивача 3), Комунальну установу Сквирської міської ради Відділ з управління комунальним майном.

Разом з тим, враховуючи неявку у судове засідання 24.01.2022 представників позивачів та відповідача, зважаючи на подану відповідачем заяву б/н від 24.01.2022 (вх. № 1517/22 від 24.01.2022), суд відкладає розгляд даної справи, в тому числі клопотання № 4 від 11.01.2022 (вх. № 665/22 від 13.01.2022), № 50/3-87вих21 від 23.12.2021 (вх. № 29701/21 від 23.12.2021, вх. № 29812/21 від 28.12.2021), № 15/4-526вих-21 від 23.12.2021 (вх. № 29707/21 від 23.12.2021), на іншу дату.

Керуючись статтями 2, 44, 45, 53, 177, 182, 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання прокуратури № 50/3-532вих22 від 21.01.2022 (вх. № 1494/22 від 24.01.2022) задовольнити.

2. Залучити до участі у справі № 911/1671/20, як особу в інтересах якої звертається заступник Білоцерківської окружної прокуратури Київської області, Комунальну установу Сквирської міської ради Відділ з управління комунальним майном (09001, Київська область, місто Сквира, вулиця Київська, будинок 4/6, ідентифікаційний код - 03054829).

3. Розгляд справи відкласти на "10" лютого 2022 року о 16 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

4. Зобов`язати Комунальну установу Сквирської міської ради Відділ з управління комунальним майном надати суду нормативно обґрунтовані та документально підтвердженні письмові пояснення по суті даного спору.

5. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.

6. Викликати в судове засідання повноважних представників прокуратури та сторін.

7. Роз`яснити учасникам провадження, що вони мають право заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності відповідно до ч. 3 ст. 196 Господарського процесуального кодексу України.

8. Роз`яснити учасникам провадження, що згідно ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

9. Роз`яснити учасникам провадження, що відповідно до ч. 2 ст. 207 Господарського процесуального кодексу України суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, встановлений судом.

10. Копію даної ухвали надіслати учасникам провадження у справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили у порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 26.01.2022.

Суддя Т.В. Лутак