УХВАЛА

25 січня 2022 року

м. Київ

Справа № 911/1411/19

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Багай Н. О. - головуючого, Дроботової Т. Б., Чумака Ю. Я.,

секретар судового засідання - Гогусь В. О.,

за участю представників:

позивача - Черевка С. А. (адвоката),

відповідача - Зарудяного А.С. (адвоката),

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - не з`явилися,

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - не з`явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області

на постанову Північного апеляційного господарського суду від 08.09.2021 (колегія суддів: Мальченко А. О. - головуючий, Агрикова О. В., Чорногуз М. Г.) і рішення Господарського суду Київської області від 08.07.2020 (суддя Бацуца В. М.) у справі

за позовом Гоголівського споживчого товариства

до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Споживчого товариства "Едельвейс"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області в особі Відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно,

про визнання недійсними рішень, скасування рішень державного реєстратора, скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2019 року Гоголівське споживче товариство звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до Русанівської сільської ради Броварського району Київської області, правонаступником якої є Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області про визнання недійсними рішень, скасування рішень державного реєстратора, скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Рішенням Господарського суду Київської області від 08.07.2020, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 08.09.2021 у справі № 911/1411/19 позовні вимоги Гоголівського споживчого товариства до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про визнання недійсними рішень, скасування рішень державного реєстратора, скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно задоволено частково. Визнано недійсними рішення 4 сесії XXIV скликання Русанівської сільської ради № 58-4-XXIV від 17.12.2002 "Про оформлення права власності на магазин с. Русанів № 9, №10, № 12; 5 сесії XXIV скликання Русанівської сільської ради № 71 від 05.02.2003 "Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності територіальної громади с. Русанів"; 9 сесії XXIV скликання Русанівської сільської ради № 163 від 30.12.2003 "Про внесення змін до рішення 5 сесії XXIV скликання від 05.02.2003 № 71 "Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності територіальної громади с. Русанів" в частині магазину № 9 на вул. Леніна, 78; магазину № 10 на вул. Жовтнева, 12; магазину № 12 на вул. Леніна, 107. Скасовано рішення державного реєстратора та скасовано записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, перелік яких наведено в резолютивній частині рішення господарського суду першої інстанції та описовій частині постанови апеляційного господарського суду.

Ухвалюючи зазначені судові рішення, господарські суди попередніх інстанцій виходили з того, що Гоголівське споживче товариство є правонаступником всіх прав та обов`язків Гоголівського радгоспробкоопу; оспорювані рішення 5 сесії XXIV скликання Русанівської сільської ради № 71 від 05.02.2003, 9 сесії XXIV скликання Русанівської сільської ради № 163 від 30.12.2003, 4 сесії XXIV скликання Русанівської сільської ради № 58-4 від 17.12.2002 було прийнято відповідачем щодо спірного нерухомого майна з порушенням положень Закону України "Про власність", Цивільного кодексу України, Закону України "Про споживчу кооперацію" та інших нормативно-правових актів України, за відсутності підтверджених підстав виникнення права власності на спірне нерухоме майно. При цьому, з огляду на те, що позовні вимоги про скасування рішень державного реєстратора та скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є похідними від задоволених позовних вимог про визнання недійними рішень Русанівської сільської ради, суди дійшли висновку про наявність правових підстав для задоволення цих позовних вимог.

Не погоджуючись із постановою Північного апеляційного господарського суду від 08.09.2021 та рішенням Господарського суду Київської області від 08.07.2020 у справі № 911/1411/19, до Верховного Суду звернулася Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області із касаційною скаргою, в якій просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Ухвалою Верховного Суду від 30.11.2021 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області на постанову Північного апеляційного господарського суду від 08.09.2021 та рішення Господарського суду Київської області від 08.07.2020, розгляд касаційної скарги призначено на 13.01.2022.

Ухвалою Верховного Суду від 13.01.2022 оголошено перерву у судовому засіданні з розгляду касаційної скарги Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області на постанову Північного апеляційного господарського суду від 08.09.2021 і рішення Господарського суду Київської області від 08.07.2020 у справі № 911/1411/19 до 25 січня 2022 року.

Під час вивчення матеріалів касаційної скарги Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області у справі та підготовки її до розгляду встановлено, що згідно з ухвалою Верховного Суду від 16.12.2021 справу № 914/2350/18 (914/608/20) за позовом Приватного акціонерного товариства "Львівський електроламповий завод "Іскра" до Акціонерного товариства "Мегабанк", Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев`янко Л. М. про визнання протиправними рішень про прийняття у власність майна, визнання протиправними та скасування рішень про реєстрацію права власності у межах справи про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Львівський електроламповий завод "Іскра" передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду.

Ухвалу Верховного Суду від 16.12.2021 у справі № 914/2350/18 (914/608/20) мотивовано існуванням різних підходів у судовій практиці Верховного Суду щодо застосування приписів абзацу третього частини третьої статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" стосовно ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). У зв`язку із цим зазначено про необхідність відступити від правового висновку у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 27.10.2021 у справі № 545/1883/20, оскільки наразі існують різні підходи Верховного Суду до застосування статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (у редакції, чинній із 16.01.2020) та у зв`язку із цим щодо ефективності/неефективності способу захисту, про застосування якого просить позивач.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду. У такому випадку згідно з положенням пункту 11 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Оскільки правовідносини у справі № 911/1411/19 та у справі № 914/2350/18 (914/608/20) є подібними з огляду на спосіб захисту та критерії подібності, визначені у пунктах 96, 97 постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.10.2021 у справі № 233/2021/19, суд вважає за необхідне зупинити касаційне провадження за касаційною скаргою Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області на постанову Північного апеляційного господарського суду від 08.09.2021 та рішення Господарського суду Київської області від 08.07.2020 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/2350/18 (914/608/20).

За таких обставин, керуючись статтями 228, 229, 233, 234, 294 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

Зупинити касаційне провадження за касаційною скаргою Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області на постанову Північного апеляційного господарського суду від 08.09.2021 та рішення Господарського суду Київської області від 08.07.2020 у справі № 911/1411/19 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/2350/18 (914/608/20).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий Н. О. Багай

Судді Т. Б. Дроботова

Ю. Я. Чумак