ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" січня 2022 р. Справа № 924/23/22

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В., розглянувши матеріали

за позовом публічного акціонерного товариства Летичівське», смт Летичів Хмельницької області

до приватного підприємства агрофірми «Троя», с. Климашівка Хмельницької області

про розірвання договору оренди землі

встановив: публічне акціонерне товариство Летичівське», смт Летичів Хмельницької області звернулось до суду з позовом до приватного підприємства агрофірми «Троя», с. Климашівка Хмельницької області, в якому просить розірвати договір оренди землі, укладений 22.01.2019 між сторонами про передачу в оренду земельної ділянки кадастровий номер :10:001:0025 площею 32,0724 га.

В обґрунтування позову посилається на систематичне невиконання відповідачем обов`язку зі своєчасної сплати орендної плати за договором оренди землі від 22.01.2019, що призвело до позбавлення позивача значною мірою того, на що він розраховував при укладенні договору. Як на правову підставу позовних вимог посилається на положення ст.ст. 526, 530, 610, 611, 651, ЦК України, ст. ст. 96, 141 Земельного кодексу України, ст. 193 ГК України, ст. ст. 1, 2, 13, 15, 24, 25, 32, 34 Закону України «Про оренду землі».

За правилами господарського процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, а також вимогам статті 172 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ГПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Частиною 2 ст. 80 ГПК України передбачено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

У разі необхідності до позовної заяви додається клопотання про призначення експертизи, витребування доказів тощо (ч. 3 ст. 164 ГПК України).

Як убачається зі змісту позовної заяви, в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на укладення між ним та відповідачем 22.01.2019 договору оренди землі, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв у платне користування земельну ділянку кадастровий номер :10:001:0025 площею 32,0724 га з цільовим призначенням для товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Летичівської селищної ради Хмельницької області, а також на відповідні пункти (2, 7, 10, 17, 21, 28, 29) цього договору.

Однак договору оренди землі від 22.01.2019, про розірвання якого позивачем заявлено позовні вимоги, до позову не додано.

Натомість позивачем до позовної заяви додано клопотання (від 30.12.2021), в якому просить витребувати у відповідача копію підписаного та скріпленого печаткою договору оренди землі від 22.01.2019, укладеного між сторонами, про передачу в оренду земельної ділянки кадастровий номер :10:001:0025 площею 32,0724 га та акту приймання-передачі вказаної земельної ділянки від 22.01.2019. В обґрунтування клопотання зазначає про відсутність у позивача оригіналу оскаржуваного договору. Причиною відсутності оригіналу договору та акта прийому-передачі зазначає звільнення попереднього керівника з посади та непередання ним новому керівнику будь-яких документів, пов`язаних з господарською діяльністю.

При розгляді клопотання позивача про витребування доказів судом враховується, що відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Однак в порушення вищезазначених вимог позивачем не обґрунтовано та не зазначено будь-яких заходів, яких він вжив для отримання витребовуваних доказів самостійно, не надано жодних доказів вжиття таких заходів (звернення до колишнього керівника товариства або до відповідача як сторони договору з приводу надання примірників або копій договору та акту, звернення до нотарісуса (при нотаріальному посвідченні), реєстратора тощо) та не зазначено причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

При цьому судом звертається увага на те, що позивач, вказуючи на відсутність договору оренди, у позовній заяві посилається на конкретні пункти договору оренди землі із зазначенням їх змісту (п. п. 6, 7, 10, 17, 21, 28, 29), зазначає визначений розмір орендної плати.

З огляду на наведене, суд доходить висновку про невідповідність поданого клопотання вимогам ст. 81 ГПК України, та, як наслідок, його необґрунтованість та відмову у його задоволенні.

Разом з цим, відповідно до ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення позивачем ухвали.

З огляду на зазначене, враховуючи предмет позову, суд вважає за належне залишити без руху позовну заяву публічного акціонерного товариства Летичівське», смт Летичів Хмельницької області до приватного підприємства агрофірми «Троя», с. Климашівка Хмельницької області про розірвання договору оренди землі, надавши позивачу строк у десять днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків (в разі неможливості, врахувавши вимоги господарського процесуального законодавства України, подання клопотання про витребування доказів).

У разі невиконання вимог ухвали у визначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву публічного акціонерного товариства Летичівське», смт Летичів Хмельницької області до приватного підприємства агрофірми «Троя», с. Климашівка Хмельницької області про розірвання договору оренди землі залишити без руху, надавши позивачу строк у десять днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків, а саме: надання належним чином засвідченої копії договору оренди землі від 22.01.2019, укладеного між сторонами.

Ухвала набирає законної сили 14.01.2022, оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова

Видрук. 3 прим.: 1 до справи, 2 позивачу (31500, Хмельницька область, смт Летичів, вул. Ворошилова, 2), 3 відповідачу 3 (31318, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Климашівка, вул. Вокзальна, 1/2). Всім рек. з пов. про вруч.