СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення вирішення питання щодо можливості відкриття апеляційного провадження

27 січня 2022 року м. Харків Справа № 922/4587/13

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Чернота Л.Ф., суддя Медуниця О.Є., суддя Радіонова О.О.

розглянувши апеляційну скаргу (вх. №251 Х/3) на ухвалу господарського суду Нікіфорової Ганни Олександрівни, яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_1 , м.Полтава Харківської області
від 21.12.2021 року (повний текст ухвали складено та підписано 28.12.2021 року)
у справі за заявою№922/4587/13 (суддя Усатий В.О.) керуючого реалізацією про визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора (вх. №24717 від 21.10.2021), з урахуванням уточнень (вх.№27202 від 17.11.2021)
Ліквідатор, арбітражний Кошовський С.В.

керуючий

В С Т А Н О В И В:

Постановою господарського суду Харківської області від 10.12.2013 ФОП Бабича І.Ю. визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатора.

Ухвалою суду від 12.12.2017 ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Кошовського С.В.

21.10.2021 до суду надійшла заява керуючого реалізацією про визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора (вх. № 24717), в якій арбітражний керуючий Кошовський С.В. просив суд:

1) визнати незаконними дії ОСОБА_3 щодо поділу майна, а саме - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 537,1 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006 за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) скасувати наступні рішення про державну реєстрацію:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер: 35356989 від 25.05.2017 09:36:51, Потоцька Юлія Валентинівна, Виконавчий комітет Полтавської міської ради, Полтавська обл., за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: :15:004:0159, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 27844464;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер: 37725674 від 24.10.2017 12:38:03, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв.м.): 323,4, житлова площа (кв.м.) 59,2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0,0409 га, кадастровий номер :15:004:0160, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 22975158;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер: 35359384 від 25.05.2017 10:37:23, Семенко Людмила Петрівна, Виконавчий комітет Полтавської міської ради, Полтавська обл., за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: :15:004:0160, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 20583883.

В обґрунтування вищезазначеної заяви керуючий реалізацією посилався на недійсність договорів купівлі-продажу від 17.10.2016 (укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчених 17.10.2016 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Набокою Юлією Василівною та зареєстрованих за № 1886, № 1887) як на підставу того, що ОСОБА_3 не набула права власності на майно (житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 537,1 кв.м, та земельну ділянку площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006), а її дії щодо поділу майна боржника обмежили право власності останнього, чим спричинили порушення конституційних приписів щодо заборони втручання у власність інших осіб.

Ухвалою суду від 22.10.2021 прийнято та призначити заяву керуючого реалізацією про визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора (вх.№24717 від 21.10.2021) до розгляду на 18.11.2021. Залучено до участі у розгляді заяви керуючого реалізацією - Бабича Данила Ігоровича (в інтересах якого діє ОСОБА_4 ), ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Набоку Юлію Василівну та Виконавчий комітет Полтавської міської ради.

17.11.2021 до суду керуючого реалізацією надійшла уточнена заява про визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора (вх.№27202) в якій арбітражний керуючий Кошовський С.В. просить суд:

1) визнати незаконними дії ОСОБА_3 щодо поділу майна, а саме: житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 537,1 кв.м. та земельної ділянки площею 0.0774 га. кадастровий номер :15:004:0006 за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) скасувати наступні рішення про державну реєстрацію:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер: 35356989 від 25.05.2017 09:36:51, Потоцька Юлія Валентинівна, Виконавчий комітет Полтавської міської ради, Полтавська обл., за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: :15:004:0159, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 20581941;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер: 37725674 від 24.10.2017 12:38:03, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв.м.): 323,4, житлова площа (кв.м.) 59,2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею,0.0409 га, кадастровий номер :15:004:0160, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 22975158;

- рішення про державну реєстрація прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер: 35359384 від 25.05.2017 10:37:23, Семенко Людмила Петрівна, Виконавчий комітет Полтавської міської ради, Полтавська обл., за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: :15:004:0160, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 20583883;

- запис про реєстрацію змін розділу: дата, час державної реєстрації: 21.05.2019 16:14:59; відомості внесено до реєстру: 21.05.2019 16:33:57, Маляр Тетяна Миколаївна, Комунальне підприємство "Реєстр нерухомого майна та бізнесу" Бричківської сільської ради, Полтавська обл., індексний номер рішення: 46965684; опис змін: загальна площа (кв.м): 213,7, житлова площа (кв.м): 23,2 змінено на загальна площа (кв-м): 244,9, житлова площа (кв.м): 75;

- запис про закриття розділу: дата, час державної реєстрації: 19.10.2017 15:34:47; підстава: поділ об`єкта нерухомого майна; відомості внесено до Реєстру: 24.10.2017 13:31:44, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., індексний номер рішення: 37727306;

- запис про закриття розділу: дата, час державної реєстрації: 22.05.2017 15:08:50; підстава: поділ об`єкта нерухомого майна Витяг з рішення, серія та номер: 56, виданий 14.03.2017, видавник: Шевченківська районна у місті Полтаві рада; Витяг з рішення, серія та номер: 88, виданий 25.04.2017, видавник: Шевченківська районна у місті Полтаві рада; відомості внесено до Реєстру: 25.05.2017 11:21:41, Семенко Людмила Петрівна , Виконавчий комітет Полтавської міської ради, Полтавська обл., індексний номер рішення: 35360110.

Ухвалою суду від 18.11.2021 прийнято уточнену заяву керуючого реалізацією про визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора (вх. № 27202 від 17.11.2021) до розгляду. Залучено до участі у розгляді заяви керуючого реалізацією - Департамент з питань реєстрації Полтавської міської ради. Виключено з участі у розгляді заяви керуючого реалізацією Виконавчий комітет Полтавської міської ради. Відкладено розгляд заяви керуючого реалізацією про визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора (вх. №24717 від 21.10.2021), з урахуванням уточнень (вх.№27202 від 17.11.2021), на 21.12.2021.

Ухвалою Господарського суду Харківскої області від 21.12.2021 року було задоволено заяву керуючого реалізацією про визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора (вх. № 24717 від 21.10.2021), з урахуванням уточнень (вх.№ 27202 від 17.11.2021).

Визнано незаконними дії ОСОБА_3 щодо поділу майна, а саме: житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 537,1 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0774 га, кадастровий номер :15:004:0006 за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасовано наступні рішення про державну реєстрацію:

1) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер: 35356989 від 25.05.2017 09:36:51, Потоцька Юлія Валентинівна , Виконавчий комітет Полтавської міської ради, Полтавська обл., за Лісовою Оленою Олександрівною (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: :15:004:0159, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 20581941;

2) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер: 37725674 від 24.10.2017 12:38:03, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., за Лісовою Оленою Олександрівною (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв. м.): 323,4, житлова площа (кв. м.) 59,2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0,0409 га, кадастровий номер :15:004:0160, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 22975158;

3) рішення про державну реєстрація прав та їх обтяжень (з відкриттям розподілу), індексний номер: 35359384 від 25.05.2017 10:37:23, Семенко Людмила Петрівна, Виконавчий комітет Полтавської міської ради, Полтавська обл., за Лісовою Оленою Олександрівною (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: :15:004:0160, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 20583883;

4) запис про реєстрацію змін розділу: Дата, час державної реєстрації: 21.05.2019 16:14:59; відомості внесено до Реєстру: 21.05.2019 16:33:57, Маляр Тетяна Миколаївна , Комунальне підприємство "Реєстр нерухомого майна та бізнесу" Бричківської сільської ради, Полтавська обл., індексний номер рішення: 46965684; опис змін: загальна площа (кв.м): 213,7, житлова площа (кв.м): 23.2 змінено на загальна площа (кв.м): 244,9, житлова площа (кв.м): 75;

5) запис про закриття розділу: дата, час державної реєстрації: 19.10.2017 15:34:47; підстава: поділ об`єкта нерухомого майна; відомості внесено до Реєстру: 24.10.2017 13:31:44, приватний нотаріус Набока Юлія Василівна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., індексний номер рішення: 37727306;

6) запис про закриття розділу: дата, час державної реєстрації: 22.05.2017 15:08:50; підстава: поділ об`єкта нерухомого майна Витяг з рішення, серія та номер: 56, виданий 14.03.2017, видавник: Шевченківська районна у місті Полтаві рада; Витяг з рішення, серія та номер: 88, виданий 25.04.2017, видавник: Шевченківська районна у місті Полтаві рада; відомості внесено до Реєстру: 25.05.2017 11:21:41, Семенко Людмила Петрівна , Виконавчий комітет Полтавської міської ради, Полтавська обл., індексний номер рішення: 35360110.

Не погодившись з постановленою ухвалою Господарського суду Харківської області від 21.12.2021 року ОСОБА_4 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_1 , м.Полтава звернулася з апеляційною скаргою б/н від 20.01.2022, зареєстрованою канцелярією суду від 25.01.2022 року (вх.№251 Х/3) з додатками, в якій просить:

-поновити строк апеляційного оскарження ухвали Господарського суду Харківської області від 21.12.2021 року по справі №922/4587/13;

-скасувати ухвалу господарського суду Харківської області від 21.12.2021 року по справі №922/4587/13, в задоволенні заяви керуючого реалізаацією Кошовського С.В. про визнання протиправними дій та скасування рішення державного реєстратора ( вх.№24717 від 21.10.2021), з урахуванням уточнень ( вх.№27202 від 17.11.2021) - відмовити.

Протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями від 25.01.2022р. в порядку ст.32 Господарського процесуального кодексу України головуючим (суддею-доповідачем) з розгляду цієї апеляційної скарги визначено головуючого суддю-доповідача Черноту Л.Ф., тоді як іншими членами колегії є Радіонова О.О., Медуниця О.Є.

Своєю чергою, з огляду те, що апеляційна скарга ОСОБА_4 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_1 , м.Полтава, надійшла безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, суд апеляційної інстанції позбавлений можливості вирішити питання щодо наявності/відсутності підстав для відкриття апеляційного провадження за такою апеляційною скаргою (зокрема, щодо дотримання строків на апеляційне оскарження і наявності підстав їх поновлення для в контексті викладеного у скарзі клопотання) та вважає необхідним відповідно до п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України витребувати матеріали означеної справи у суду першої інстанції.

Таким чином, судова колегія дійшла висновку про необхідність відкладення розгляду питання щодо можливості відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_4 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_1 , м.Полтава, на ухвалу Господарського суду Харківської області від 21.12.2021р. у справі №922/4587/13 до надходження матеріалів справи до Східного апеляційного господарського суду.

Керуючись статтями 234, 235, 281, п.17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Витребувати з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/4587/13.

2. Відкласти розгляд питання щодо можливості відкриття провадження за апеляційною скаргою б/н від 20.01.2022, зареєстрованою канцелярією суду від 25.01.2022 року (вх. №251 Х/3) ОСОБА_4 , яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_1 , м.Полтава на ухвалу Господарського суду Харківської області від 21.12.2021р. у справі №922/4587/13 до надходження матеріалів справи до Східного апеляційного господарського суду.

3.Копію ухвали надіслати апелянту та Господарському суду Харківської області.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий суддя Л.Ф. Чернота

Суддя О.Є. Медуниця

Суддя О.О. Радіонова