ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

28 січня 2022 року Справа № 926/397/22
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Швеця Миколи Васильовича, розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Союз Агро 2007" про забезпечення доказів вх. № 398

до подання позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Союз Агро 2007"

до Товариство з обмеженою відповідальністю "Вілла-Фарм"

про визнання недійсними та скасування договорів купівлі-продажу і застосування наслідків нікчемності правочинів

без виклику представників сторін

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю Союз Агро 2007 звернулося до суду із заявою про забезпечення доказів (вх. № 398 від 27.01. 2022 року), у якій просить вжити заходи забезпечення доказів, а саме: витребувати у приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Войціховського Андрія Васильовича (м. Чернівці, вулиця Героїв Майдану, 65), оригінали або належним чином завірені копії нотаріально-посвідчених договорів купівлі-продажу нерухомого майна укладені між продавцем ТзОВ "Союз Агро 2007" і покупцем ТзОВ "Вілла-Фарм": №162 від 04.01.2019 року; №11949 від 28.12.2018 року; №164 від 04.01.2019 року; №119545 від 28.12.2018 року; №166 від 04.01.2019 року; №11951 від 28.12.2018 року; №11947 від 28.12.2018 року; №153 від 04.01.2019 року; №11943 від 28.12.2018 року.

Відповідно до протоколу передачі судової справи від 27.01.2022 року, заяву про забезпечення доказів передано на розгляд судді Швецю М.В.

Розглянувши подану заяву та дослідивши всебічно наявні в ній документи, суд встановив наступне.

За змістом ст. 110 ГПК України суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений, або збирання чи подання відповідних доказів стане згодом неможливим або утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви. Забезпечення доказів до подання позовної заяви здійснюється судом першої інстанції за місцезнаходженням засобу доказування або за місцем, де повинна бути вчинена відповідна процесуальна дія. Забезпечення доказів після подання позовної заяви здійснюється судом, який розглядає справу.

Відповідно до ч. 1. ст. 111 ГПК України у заяві про забезпечення доказів зазначаються:

1) найменування суду, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серія паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, за наявності;

3) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) іншої сторони (сторін), якщо вона відома заявнику, а також якщо відомо відомості, що її ідентифікують: її місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серія паспорта для фізичних осіб - громадян України, відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти;

4) докази, забезпечення яких є необхідним, а також обставини, для доказування яких вони необхідні;

5) обґрунтування необхідності забезпечення доказів;

6) спосіб, у який заявник просить суд забезпечити докази, у разі необхідності - особу, у якої знаходяться докази;

7) перелік документів, що додаються до заяви.

В обґрунтування заяви про забезпечення доказів, заявник зазначає, що планує подати позовну заяву до ТзОВ "Вілла-Фарм" про визнання недійсними та скасування договорів купівлі-продажу і застосування наслідків нікчемності правочинів.

Предметом спору являється визнання недійсними та скасування:

1) договору купівлі-продажу №162 від 04.01.2019 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 30/100 частки нежитлової будівлі - свинарник літ. "А" загальною площею 288,90 кв.м., розташованого в АДРЕСА_1 , на підставі якого 04.01.2019 року за ТзОВ "Вілла Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29776390;

2) договору купівлі-продажу №11949 від 28.12.2018 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 70/100 частки нежитлової будівлі - свинарник літ. "А" загальною площею 288,90 кв.м., розташованого в с. Котелеве. вул. Фермерів, буд. №8, Новоселицького району Чернівецької області, на підставі якого 28.12.2019 року за ТзОВ "Вілла Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29713399;

3) договору купівлі-продажу №164 від 04.01.2019 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 30/100 частки нежитлової будівлі - свинарник літ. "А" загальною площею 939,10 кв.м., розташованого в с. Котелеве. вул. Фермерів, буд. №10, Новоселицького району Чернівецької області, на підставі якого 04.01.2019 року за ТзОВ "Вілла Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29776448;

4) договору купівлі-продажу №119545 від 28.12.2018 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 70/100 частки нежитлової будівлі - свинарник літ. "А" загальною площею 939,10 кв.м., розташованого в с. Котелеве. вул. Фермерів, буд. №10, Новоселицького району Чернівецької області, на підставі якого 28.12.2018 року за ТзОВ "Вілла Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29712652;

5) договору купівлі-продажу №166 від 04.01.2019 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 30/100 частки нежитлової будівлі - свинарник літ. "А" загальною площею 190,70 кв.м., розташованого в с. Котелеве, вул. Фермерів, буд. №22, Новоселицького району Чернівецької області, на підставі якого 04.01.2019 року за ТзОВ "Вілла Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29776504;

6) договору купівлі-продажу №11951 від 28.12.2018 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 70/100 частки нежитлової будівлі - свинарник літ. "А" загальною площею 190,70 кв.м., розташованого в с. Котелеве, вул. Фермерів, буд. №22, Новоселицького району Чернівецької області, на підставі якого 28.12.2018 року за ТзОВ "Вілла Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29714063;

7) договору купівлі-продажу №158 від 04.01.2019 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 30/100 частки нежитлової будівлі - свинарник літ. "А" загальною площею 669,00 кв.м., розташованого в с. Котелеве, вул. Фермерів, буд. №6.1 Іовоселицького району Чернівецької області, на підставі якого 04.01.2019 року за ТзОВ "Вілла Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29776177;

8) договору купівлі-продажу №11947 від 28.12.2018 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 70/100 частки нежитлової будівлі - свинарник літ. "А" загальною площею 669,00 кв.м., розташованого в с. Котелеве, вул. Фермерів, буд. №6, на підставі якого 04.01.2019 року за ТзОВ "Вілла Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29713068;

9) договору купівлі-продажу №153 від 04.01.2019 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 30/100 частки нежитлової будівлі - склад літ. "А" загальною площею 413,40 кв.м., розташованого в с. Котелеве, вул. Фермерів, буд. №4, Новоселицького району Чернівецької області, на підставі якого 04.01.2019 року за ТзОВ "Вілла Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29775912;

10) договору купівлі-продажу №11943 від 28.12.2018 року про продаж ТзОВ "Союз Агро 2007" 70/100 частки нежитлової будівлі - склад літ. "А" загальною площею 413,40 кв.м., розташованого в с. Котелеве, вул. Фермерів, буд. №4, Новоселицького району Чернівецької області, на підставі якого 04.01.2019 року за ТзОВ "Вілла-Фарм" зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстровим номером 29710876.

Договори купівлі-продажу, а також реєстрація права власності на вищевказане нерухоме майно за ТзОВ "Вілла-Фарм" здійснено приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Войціховським Андрієм Васильовичем.

Проте, примірники договорів купівлі-продажу у ТзОВ "Союз Агро 2007" відсутні так як такі під час їх укладення нотаріусом видані не були.

Заявник зазначає, що звертався з адвокатськими запитами до ТзОВ "Вілла-Фарм" та приватного нотаріуса Войціховського Андрія Васильовича про надання копій вищезазначених договорів купівлі-продажу, проте відповідь не отримав, а тому просить вжити заходи забезпечення доказів до подачі позову шляхом витребування копій договорів купівлі-продажу у приватного нотаріуса.

До заяви про витребування доказів заявник додав адвокатський запит надісланий на адресу ТзОВ "Вілла-Фарм" із доказами що зазначений запит не вручений ТзОВ "Вілла-Фарм" (відмітка Укрпошти "адресат відсутній за вказаною адресою"). Також, заявник надав адвокатський запит адресований приватному нотаріусу Чернівецького міського нотаріального округу Войціховському Андрію Васильовичу, проте, додана до матеріалів заяви копія фіксального чеку ПАТ "Укрпошта" є нечитабельною з неї неможливо встановити ні адресат, ні дату поштового відправлення. Таким чином суд не може встановити, що заявник вжив усіх можливих заходів для отримання доказів про забезпечення яких просить.

Так, за приписами ч. 1 ст. 110 ГПК України, cуд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений, або збирання чи подання відповідних доказів стане згодом неможливим або утрудненим.

Проте, заявником у заяві про забезпечення доказів не зазначені жодні підстави та не додані жодні докази підстав припускати, що засоби доказування можуть бути втрачені, або подання відповідних доказів стане згодом неможливим або утрудненим.

Розглянувши заяву про забезпечення доказів суд встановив, що заявник в порушення п. 5 ч. 1 ст. 111 ГПК України у заяві про забезпечення доказів належним чином не обґрунтував необхідності забезпечення доказів у визначений ним спосіб.

Крім того, в порушення вимог ст. 91 ГПК усі додані до заяви про забезпечення доказів документи не завірені належним чином.

Так, ч. 5 ст. 91 ГПК України передбачено, що учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Під час перевірки копій документів, доданих до заяви слід також брати до уваги правила засвідчення копій документів, визначені Національним стандартом України Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів ДСТУ 4163:2020, затвердженим наказом Державного підприємства "Український науково-дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості" (ДП "УкрНДНЦ") від 01 липня 2020 року № 144 з 2021-09-01.

Відповідно до пункту 5.26 зазначених Вимог відмітка про засвідчення копії документа складається з таких елементів: слів "Згідно з оригіналом" (без лапок), найменування посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її власного імені та прізвища, дати засвідчення копії. У випадках, визначених законодавством, копії документів засвідчують відбитком печатки юридичної особи, структурного підрозділу (служби діловодства, служби кадрів, бухгалтерії тощо) юридичної особи або печатки "Для копій". Відмітку про засвідчення копії документа проставляють нижче реквізиту "Підпис" на лицьовому боці останнього аркуша копії документа.

Додані до заяви про забезпечення доказів письмові докази не містять відмітку про дату засвідчення таких документів.

Згідно ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Аналогічна правова позиція зазначена у Постанові Верховного Суду від 11.07.2019 року у справі № 904/8549/17.

Також, суд звертає увагу заявника на те, що у заяві про забезпечення доказів виготовленій друкованим способом, а саме на титульній сторінці у коді ЄДРПОУ Товариства з обмеженою відповідальністю "Вілла-Фарм" 35453692 міститься виправлення здійснене кульковою ручкою на 39793954 та здійснено допис стосовно засобів зв`язку, також виправлення здійснене на 4 стор. заяви "у додатках". У такому випадку виправлення технічної/орфографічної помилки застерігається заявником, або особою, яка вчинила відповідне виправлення/дописку «виправленому вірити» із зазначенням дати та проставленням підпису.

Враховуючи, що заява про забезпечення доказів подана без додержання вимог ст. 111 ГПК України суд повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

При цьому, суд вважає за необхідне роз`яснити заявнику, що повернення заяви про забезпечення доказів не є порушенням права на справедливий судовий захист та не може вважатися обмеженням права доступу до суду, оскільки не перешкоджає особі повторно звернутися з даною заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, які стали підставою для її повернення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 91, 110, 111, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Заяву про забезпечення доказів (вх. № 398 від 27.01.2022 року) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Союз Агро 2007".

Повний текст ухвали складено та підписано 28.01.2022 року.

Відповідно до ст. 235 ГПК України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями). Згідно зі ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня його (її) проголошення.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя М.В. Швець