ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.2022 Справа № 914/365/21

Суддя Господарського суду Львівської області Гоменюк З.П., за участю секретаря судового засідання Зусько І.С., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ес Енерджи Інвест Лтд» (Es Energy Invest Ltd), Республіка Кіпр, м. Лімасол

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства «Енергія-Новояворівськ», Львівська область, Яворівський район, м. Новояворівськ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло», м. Київ та Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, м. Київ

про звернення стягнення на предмет іпотеки

за участю представників:

від позивача: Крачук О.А.;

від відповідача: Костич О.І.;

від третьої особи 1: Самарчук М.В.;

від третьої особи 2: Кравець В.Я.

ПРОЦЕС.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Ес Енерджи Інвест Лтд» (Es Energy Invest Ltd) до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства «Енергія-Новояворівськ» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою суду від 16.02.2021 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу 10-денний строк з дня вручення ухвали на виправлення допущених недоліків шляхом надання суду доказів сплати судового збору в сумі 794500 грн.

Ухвалою суду від 15.03.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 29.03.2021.

26.03.2021 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 7392/21), а 29.03.2021 клопотання (вх. № 7445/21) з долученою копією довідки АКБ «Індустріалбанк».

В судовому засіданні 29.03.2021 оголошено перерву до 08.04.2021.

08.04.2021 відповідач подав клопотання про розгляд справи без участі представника (вх. № 8601/21) і клопотання (вх. № 8602/21) з долученими доказами надіслання позивачу копії відзиву.

Ухвалою суду від 08.04.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 08.04.2021, підготовче засідання відкладено на 19.04.2021.

14.04.2021 через канцелярію суду надійшло клопотання позивача (вх. № 90260/21), до якого долучено копії банківських документів з перекладом, справжність підпису перекладача на яких засвідчено нотаріально.

19.04.2021 позивач подав клопотання (вх. № 9337/21) з долученим копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки та обтяження, а також заяву про уточнення прохальної частини позовної заяви (вх. № 9338/21), в якій доповнив опис предметів іпотеки реєстраційними номерами об`єктів нерухомого майна.

В судовому засіданні 19.04.2021 оголошено перерву до 13.05.2021.

27.04.2021 від позивача надійшло клопотання (вх. № 10101/21), до якого долучено оригінали банківських документів з перекладом, справжність підпису перекладача на яких засвідчено нотаріально.

В судовому засіданні 13.05.2021 оголошено перерву до 17.05.2021.

17.05.2021 суд отримав додаткові пояснення позивача щодо долучених доказів (вх. № 11419/21).

В судовому засіданні 17.05.2021 р. оголошено перерву до 31.05.2021 р.

31.05.2021 на електронну адресу суду надійшло клопотання відповідача (вх. № 12705/21) про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 31.05.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 31.05.2021, продовжено строк підготовчого провадження, підготовче засідання відкладено на 22.06.2021.

18.06.2021 позивач подав клопотання про долучення до матеріалів справи оригіналів апостильованих сертифікатів з перекладом на українську мову (вх. № 14334/21).

22.06.2021 від відповідача надійшло клопотання (вх. № 14426/21) разом з довідкою відповідача та копіями виписок АКБ «Індустріалбанк».

В судовому засіданні 22.06.2021 оголошено перерву до 23.06.2021.

23.06.2021 позивач подав заяву щодо судових витрат у справі (вх. № 14540/21).

В судовому засіданні 23.06.2021 сторони просили суд перейти до розгляду справи по суті в даному судовому засіданні. Суд ухвалив закрити підготовче провадження у справі, розпочав розгляд справи по суті та заслухав вступне слово учасників.

В судовому засіданні 23.06.2021 оголошено перерву до 24.06.2021.

Ухвалою суду від 24.06.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 24.06.2021, судове засідання з розгляду справи по суті відкладено на 06.07.2021.

30.06.2021 суд отримав заяву про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та зупинення провадження у справі (вх. № 2753/21), підписану прокурором Спеціалізованої антикорупційної прокуратури Офісу Генерального прокурора Гарванком І.М.

05.07.2021 позивач подав заперечення на згадану заяву (вх. № 15574/21).

Ухвалою суду від 06.07.2021 постановлено: повернутися до розгляду справи № 914/365/21 у підготовчому провадженні; залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло» і Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів; зобов`язати позивача надіслати залученим третім особам копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду; зобов`язати відповідача надіслати залученим третім особам копію відзиву на позов з доданими до нього документами, докази надіслання надати суду; зобов`язати третіх осіб надати письмові пояснення, надіслати копію пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду; підготовче засідання призначити на 19.08.2021 о 14:30 год.; відкласти вирішення питання про прийняття заяви Спеціалізованої антикорупційної прокуратури Офісу Генерального прокурора про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, та зупинення провадження у справі.

12.07.2021 від позивача надійшла заява про відвід судді (вх. № 16093/21), яка не була розглянута судом у зв`язку з перебуванням судді Гоменюк З.П. у відпустці у період з 08.07.2021 по 06.08.2021 включно.

Враховуючи подання позивачем апеляційної скарги на ухвалу суду від 06.07.2021, на виконання ухвали Західного апеляційного господарського суду від 20.07.2021 Господарський суд Львівської області супровідним листом від 26.07.2021 направив всі матеріали справи № 914/365/21 Західному апеляційному господарському суду для здійснення апеляційного провадження.

Підготовче засідання, призначене ухвалою Господарського суду Львівської області від 06.07.2021 на 19.08.2021, не відбулось через перебування матеріалів справи за межами суду.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 07.09.2021 у справі № 914/365/21 постановлено: апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Ес Енерджи Інвест Лтд (Es Energy Invest Ltd) залишити без задоволення; ухвалу Господарського суду Львівської області від 06.07.2021 у справі № 914/365/21 залишити без змін; справу повернути до Господарського суду Львівської області.

30.09.2021 матеріали справи № 914/365/21 повернулись на адресу Господарського суду Львівської області.

У зв`язку із залишенням судом апеляційної інстанції без змін ухвали Господарського суду Львівської області від 06.07.2021 у справі № 914/365/21 та поверненням матеріалів цієї справи до Господарського суду Львівської області, у суду виникла необхідність призначити нові дату та час підготовчого засідання, що не відбулось 19.08.2021.

Ухвалами від 06.10.2021 виправлено описку, допущену у вступній частині ухвали Господарського суду Львівської області від 06.07.2021 щодо явки представників у судове засідання. Поновлено провадження у справі, підготовче засідання призначено на 03.11.2021.

03.11.2021 через канцелярію господарського суду позивачем подано клопотання (вх. № 25878/21) про повторне долучення до матеріалів справи заяви про уточнення прохальної частини позовної заяви; заява про відкликання заяви про відвід (вх № 25880/21) та письмові заперечення (вх. № 25882/21).

Ухвалою від 03.11.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 03.11.2021, суд відклав підготовче засідання на 02.12.2021.

У судовому засіданні 02.12.2021 суд оголосив перерву до 20.12.2021.

16.12.2021 засобами електронного зв`язку на адресу суду надійшло клопотання від ТОВ «Нафтогаз тепло» (вх. № 30314/21) про відкладення судового засідання.

Ухвалою від 20.12.2021 суд відмовив у залученні третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Спеціалізованої антикорупційної прокуратури Офісу Генерального прокурора, відмовив у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі, постановив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 10.01.2022.

У судовому засіданні 10.01.2022 взяли участь представники сторін та третіх осіб.

Дослідивши наявні у справі докази, врахувавши, що сторони були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, заслухавши пояснення сторін, і взявши до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, суд вийшов до нарадчої кімнати для ухвалення рішення.

В судовому засіданні 10.01.2022 в нарадчій кімнаті судом складено і підписано вступну та резолютивну частини рішення.

ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

Аргументи позивача.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що між ТОВ «Ес Енерджи Інвест ЛТД» та ТОВ Науково-виробничим підприємством «Енергія-Новояворівськ» було укладено 18.03.2013 Договір відновлювальної кредитної лінії № 18/03/2013, за умовами якого позивач надає відповідачу для поповнення обігових коштів відновлювальну кредитну лінію з загальним розрахунковим обсягом не вище 50 000 000,00 доларів США та лімітом заборгованості, який не може перевищувати 15 000 000,00 доларів США на термін і згідно з умовами, визначеними Договором.24.03.2014 між позивачем та відповідачем було укладено Додаткову угоду № 1 до договору відновлювальної кредитної лінії № 18/03/2013, яка стосувалася зміни обслуговуючого банку на АБ «Експрес-Банк».

23.07.2013 між позивачем, як іпотекодержателем, та відповідачем, як іпотекодавцем, укладено Договір іпотеки, який посвідчено 23.07.2013 Карпою Т.В., приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Львівської області та зареєстровано в реєстрі за № 654. Цей даний Договір іпотеки забезпечує вимоги іпотекодержателя, що випливають з Договору відновлюваної кредитної лінії № 18/03/2013 від 18.03.2013, а також всіх договорів про внесення змін та доповнень до нього, укладеного між Позивачем та Відповідачем. Крім цього, іпотекою забезпечені інші зобов`язання Відповідача, що виникають в силу цього Договору. У випадку продовження строків виконання зобов`язань за Кредитним договором (шляхом укладення договору (-ів) про внесення змін і доповнень до нього), дія іпотеки, передбаченої цим Договором, зберігається до повного виконання Кредитного договору.

На виконання умов Кредитного договору (зі змінами) позивачем у період з квітня 2013 року по серпень 2016 року (включно) було надано відповідачу окремими траншами позику на загальну суму 12 778 042,45 доларів США (дванадцять мільйонів сімсот сімдесят вісім тисяч сорок два долари 45 центів).

У п. 1.2. Договору іпотеки сторони визначили предмет іпотеки.

Починаючи з березня 2017 року, відповідачем припинено оплату нарахованих процентів за користування позикою, наданою Позивачем відповідно до умов Кредитного договору. Відтак, у відповідача виникла заборгованість перед позивачем по процентах за користування позикою згідно з Кредитним договором за період березень 2017 - грудень 2020 року (включно) в розмірі 5 217 055,88 доларів США (п`ять мільйонів двісті сімнадцять тисяч п`ятдесят п`ять доларів США вісімдесят вісім центів).

Позивачем було пред`явлено відповідачу вимогу від 04.07.2018 щодо дострокового повернення наданої йому суми позики та сплати усієї суми заборгованості по процентах за користування позикою у зв`язку із тим, що відповідачем було допущено порушення строку повернення процентів за Кредитним договором більше як на 2 місяці та заборгованість по процентах за період з березня 2017 року по 04 липня 2018 року становила 1 899 243,00 долари США.

У відповідь на вимогу позивача відповідачем у листі № 20/12/18 від 20.12.2018 повідомлено про те, що відповідач не має можливості виконати вимогу позивача щодо дострокового погашення позики та заборгованості по процентах за користування позикою за Кредитним договором, а тому не заперечує проти звернення позивачем стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки з метою погашення наявної суми заборгованості.

З огляду на наведене, ТОВ «Ес Енерджи Інвест ЛТД» звернулося до Господарського суду Львівської області із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Аргументи відповідача.

У відзиві відповідач підтверджує фактичні обставини, викладені позивачем у позовній заяві, визнає наявність заборгованості перед ТОВ «Ес Енерджи Інвест ЛТД» по процентах за користування позикою згідно з Кредитним договором за період з березня 2017 по липень 2020.

При вирішенні цього спору просить суд врахувати таке: наявність перед відповідачем значної дебіторської заборгованості контрагентів, яка виникла на підставі укладених цивільно-правових і господарських договорів, зокрема станом на 31 грудня 2018 року - 178 704 687 грн, станом на 31 грудня 2019 року - 167 462 824 грн, станом на 31 грудня 2020 року 153 665 705 грн; збитки товариства від господарської діяльності за 2018 рік становили 114 201 000 грн, за 2019 рік - 106 484 058 грн, за 2020 рік - 85 090 479 грн; накладення арештів на рахунки ТОВ НВП «Енергія-Новояворівськ» в 2018 та 2019 роках.

На переконання відповідача, вищевказані обставини є підтвердженням того факту, що в діях відповідача відсутній будь-який умисел щодо несвоєчасної сплати коштів позивачу, відповідач перебуває у скрутному фінансовому становищі, тому понесення ним додаткових витрат, звернення стягнення на предмет іпотеки негативно позначиться на господарській діяльності відповідача.

Будь-які інші аргументовані заперечення щодо позову у Відповідача відсутні.

Аргументи третьої особи 1.

ТОВ «Нафтогаз тепло» письмових пояснень по суті спору до матеріалів справи не було подано. Представник третьої особи 1 у судовому засіданні 10.01.2022 усно заперечив щодо позовних вимог.

Аргументи третьої особи 2.

У поданих у порядку статті 168 ГПК України поясненнях Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА) висловило незгоду з викладеними у позові вимогами.

Ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 12.06.2018 у справі № 760/14541/18 накладено арешт на майно, належне ТОВ «Енергія-Новояворівськ», як на єдиний майновий комплекс, та передано в управління АРМА (далі Актив).

24.09.2018 між АРМА та ПП «Гарант Енерго М» укладено договір управління майном (активами) щодо Активу.

Розпорядженням КМУ від 06.11.2019 № 1040-р, з метою запобігання виникненню надзвичайної ситуації техногенного характеру в містах Новояворівську і Новому Роздолі Львівської області, забезпечення сталого проходження в зазначених населених пунктах опалювального періоду 2019/20 року відповідно до статті 16 Кодексу цивільного захисту України і статті 10 Закону України «Про теплопостачання», АРМА доручено вжити невідкладних заходів стосовно зміни управителя майновими комплексами Новояворівської та Новороздільської теплоелектроцентралей для забезпечення їх належного функціонування шляхом застосування процедури закупівлі, передбаченої статтею 35 Закону України «Про публічні закупівлі».

19.11.2019 припинено договір з ПП «Гарант Енерго М», 19.11.2019 та 11.02.2020 укладено Договори управління майном між АРМА та ТОВ «Нафтогаз тепло».

Ухвалою Вищого антикорупційного суду від 29.09.2020 у справі № 991/7449/20 накладено арешт на майно відповідача, яке є предметом звернення на іпотеку, в додаток до майна, на яке було накладено арешт ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 12.06.2018 у справі № 760/14541/18.

Активи, на які позивач просить звернути стягнення у справі № 914/365/21 на предмет іпотеки, є речовим доказом у кримінальному провадженні, на який накладено арешт та передано в управління АРМА. Національне агентство, у свою чергу, здійснює управління Активом відповідно до норм чинного законодавства.

У разі задоволення позовної заяви у цій справі мета та ціль арешту в розумінні статті 170 КПК України будуть нівельовані, оскільки актив, на який накладено арешт в рамках кримінального провадження шляхом позбавлення права на відчуження, розпорядження, користування, фактично буде передано у власність та розпорядження позивача. З огляду на це АРМА не взмозі буде виконувати норму КПК України, приписи профільного Закону та ухвали про накладення арешту, що, як наслідок, призведе до невиконання центральним органом виконавчої влади покладених на нього законом прямих обов`язків.

На підставі викладеного просить суд відмовити у задоволенні позову.

ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ.

18.03.2013 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ес Енерджи Інвест ЛТД» та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничим підприємством «Енергія-Новояворівськ» укладено Договір відновлювальної кредитної лінії № 18/03/2013.

23.07.2013 між цими ж сторонами укладений Договір іпотеки, який забезпечує вимоги іпотекодержателя, що випливають з договору відновлювальної кредитної лінії № 18/03/2013 від 18.03.2013.

Відповідно до умов п. 1.1. Договору № 18/03/2013, позикодавець надає позичальнику для поповнення обігових коштів відновлювальну Кредитну лінію (далі Позика), загальним розрахунковим обсягом не вище 50 000 000,00 доларів США та лімітом заборгованості, який не може перевищувати 15 000 000,00 доларів США.

Пунктом 2.1. цього ж Договору встановлено, що позикодавець надає позичальнику позику з датою погашення неповернутої заборгованості не пізніше 17 березня 2023 року.

За користування позикою позичальник сплачує позикодавцеві проценти, що нараховуються із розрахунку 9,8% відсотків річних від суми кожного окремого отриманого та неповернутого траншу позики із врахуванням фактичного терміну користування, при цьому, кількість днів у році приймається за 360 днів. При розрахунку процентів день надання та день погашення позики вважається одним днем. Проценти за користування позикою сплачуються позичальником щоквартально протягом червня, вересня, грудня, березня та не пізніше 17 березня 2023 року на суму отриманого та неповернутого останнього траншу (пункти 2.2., 2.3. Договору).

За умовами п. 4.1. Договору № 18/03/2013 позичальник зобов`язується повернути на вказаний позикодавцем рахунок суму наявної непогашеної заборгованості за позикою не пізніше 17 березня 2023 року з дотриманням умов статей 2.1., 2.2., 2.3., 2.4. Розділу ІІ даного Договору.

Згідно з п. 4.3., 4.4. цього Договору, позичальник має право в будь-який час здійснити дострокове погашення отриманих коштів по позиці на вказаний позикодавцем у заявці на отримання траншу рахунок за умови, що таке погашення не перевищує фактичну заборгованість за позикою. У випадку дострокового (повного або часткового) погашення отриманих по позиці коштів позичальник має право достроково погасити суму відсотків, нарахованих станом на дату погашення позики.

Відповідно до п. 5.1. Договору, позичальник зобов`язується використовувати позику у відповідності з цим договором та забезпечити повернення одержаної ним позики і сплату нарахованих процентів у визначені цим договором терміни.

Додатковою угодою № 3 від 15.03.2018 сторони внесли зміни до Договору відновлювальної кредитної лінії № 18/03/2013, доповнивши Розділ V п. 5.2. такого змісту: «У випадку невиконання чи несвоєчасного виконання позичальником своїх зобов`язань за Договором, внаслідок чого позичальник допустив більш як на 2 (два) місяці підряд прострочену заборгованість по сплаті позикодавцеві належних за Договором грошових сум з повернення позики та/або процентів за користування позикою, позикодавець набуває право вимагати від позичальника дострокового повернення наданої позики та належної до сплати суми процентів за користування позикою, а також всіх інших несплачених коштів за Договором шляхом направлення/вручення відповідної письмової вимоги, а позичальник зобов`язується достроково повернути отриману позику, сплатити проценти за користування позикою та всі інші несплачені кошти за Договором в строк, зазначений у письмовій вимозі позикодавця».

Сторони констатують, що цей Договір набуває чинності з часу його реєстрації Національним банком України та діє до моменту повного виконання сторонами усіх взятих зобов`язань (п. 7.1. Договору).

Зміни та доповнення до даного Договору вносяться виключно у письмовій формі та належним чином підписуються сторонами (абзац 2 п. 7.2. Договору).

24.03.2014 року між ТОВ «Ес Енерджи Інвест ЛТД» та ТОВ НВП «Енергія-Новояворівськ» було укладено Додаткову угоду № 1 до Договору відновлюваної кредитної лінії № 18/03/2013, яка стосувалася зміни обслуговуючого банку на АБ «ЕКСПРЕС - БАНК». Дані зміни зареєстровані в Управлінні Національного банку України у Львівській області.

01.12.2017 року між ТОВ «Ес Енерджи Інвест ЛТД» та ТОВ НВП «Енергія-Новояворівськ» було укладено Додаткову угоду № 2 до Договору відновлюваної кредитної лінії № 18/03/2013, яка стосувалася зміни обслуговуючого банку на АКБ «ІНДУСТРІАЛБАНК». Дані зміни зареєстровані в Управлінні Національного банку України у Львівській області.

Укладений між сторонами Договір іпотеки посвідчений нотаріально Карпою Т.В., приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Львівської області, та зареєстровано в реєстрі за № 654.

За умовами п. 1.1. Договору іпотеки, цей Договір забезпечує вимоги іпотекодержавтеля, що випливають з договору відновлювальної кредитної лінії № 18/03/2013 від 18 березня 2013 року, а також усіх договорів про внесення змін та доповнень до нього (далі Кредитний договір), укладеного між іпотекодержавтелем та іпотекодавцем. Крім цього, іпотекою забезпечені інші зобов`язання іпотекодавця, що виникають в силу цього договору. У випадку продовження строків виконання зобов`зяань за Кредитним договором (шляхом укладення договору (-ів) про внесення змін та доповнень до нього), дія іпотеки, передбаченої цим Договором, зберігається до повного виконання умов Кредитного договору.

У пункті 1.2. цього ж Договору сторони визначили, що предметом іпотеки є:

- трансформаторна підстанція - 10, загальною площею 51,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шептицького (вулиця Комсомольська), буд. № 5а (п`ять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723610, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11526331, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 23, загальною площею 39,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Липи Ю. (вулиця Хімічна), буд. № 14а (чотирнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8719307, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно №11552147. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- приміщення № 14, № 15 будівлі літ. «А-2», загальною площею 121,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Пасічника (вулиця Комунальників) буд. №1 (один) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Завадцькою Р.В., приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Львівської області 11.05.2010 року за реєстровим № 1103, акт прийому - передачі від 14.05.2010 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 21.05.2010 року, витяг № 26191445, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 29738555, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №58;

- трансформаторна підстанція - 11, загальною площею 39,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Франка Івана, буд. № 5 (п`ять) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723983, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11525623, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №58;

- трансформаторна підстанція - 14, загальною площею 39,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Привокзальна, буд. № 2 (два) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8721077, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11595480, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 17, загальною площею 51,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Привокзальна, буд. № 8 (вісім) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723783, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11551026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- РП-1, загальною площею 80,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Мазепи (вулиця Промислова), буд. № 4 (чотири) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8722458, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11520043 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 21, загальною площею 40,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Мазепи (вулиця Промислова), буд. № 5а (п`ять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723265, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11595202. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 4, загальною площею 38,3 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Львівська, буд. № 15а (п`ятнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724632, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11519178. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 15, загальною площею 59,9 кв.м., що знаходяться адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Львівська, буд. № 8 (вісім) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому №117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8720827, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11528258, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівля трансформаторної підстанції - 7, загальною площею 50,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Січових Стрільців (проспект Юності) буд. № 6а (шість «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8719110, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11487112, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівля трансформаторної підстанції - 6, загальною площею 42,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Січових Стрільців (проспект Юності), буд. № 10а (десять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724698, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11488210. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 22, загальною площею 47,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шухевича (вулиця Карюкіна), буд. № 5 (п`ять) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8719798, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11564306. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 25, загальною площею 41,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шухевича (вулиця Карюкіна), буд. № 2 (два) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723403, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11588441. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівля трансформаторної підстанції - 13, загальною площею 50,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 7 (сім) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724870, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11488060. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 26, загальною площею 40,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 14а (чотирнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО- ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8719483, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11588994, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 27, загальною площею 50,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 16а (шістнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8720560, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11527969. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлі: адміністративно-побутовий корпус «Б-2», загальною площею 157,5 кв.м.; ремонтно-механічну майстерню «А-1», загальною площею 283,6 кв.м.; трансформаторну підстанцію «В-1», загальною площею 11,5 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 17 (сімнадцять) та належать ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 27.12.2011 року на підставі рішення виконкому № 634 від 23.11.2011 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 27.12.2011 року, витяг № 32693065, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 35676079, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція А-1, загальною площею 117,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 17а (сімнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8718835, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11526629. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівля трансформаторної підстанції А-1, загальною площею 104,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 176 (сімнадцять «б») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГЇЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8718617, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11487868. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція А-1, загальною площею 107,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 17в (сімнадцять «в») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРПЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8718728, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11525388. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівля трансформаторної підстанції - 9, загальною площею 59,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 20а (двадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8720015, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11486180, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 1, загальною площею 40,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 2а (два «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724056, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11551318. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 2, площею 40,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область Яворівський район місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 10а (десять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг №8724374, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11524730. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 24, загальною площею 53,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 15а (п`ятнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8722599, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11564480. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлі першої та другої черги теплоелектроцентралі, загальною площею 3272,1 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 21 (двадцять один) та належать ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 09.02.2010 року на підставі рішення виконкому № 610 від 18.11.2009 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 09.02.2010 року, витяг № 25264647, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 29651415. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівля цеху по виробництву зрідженого газу «Д-2», загальною площею 245,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 21 (двадцять один) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 26.12.2011 року на підставі рішення виконкому № 686 від 21.12.2011 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 26.12.2011 року, витяг № 32686264, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 35670739. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторна підстанція - 3, загальною площею 38,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 26а (двадцять шість «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724444, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно № 11519617, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівля трансформаторної підстанції - 5, загальною площею 41,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 34а (тридцять чотири «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8721431, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності не нерухоме майно №11487409. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

Відповідно до п. 1.6. договору іпотеки, на підставі цього Договору предмет іпотеки залишається у володінні та користуванні іпотекодавця.

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації іпотекодержателем в порядку, встановленому законом та накладається заборона відчуження предмету іпотеки (п. 1.7. Договору).

За умовами пп. 2.1.2., 2.1.9. п. 2.1. Договору іпотеки, іпотекодавець засвідчує, що на підставах, передбачених чинним законодавством України, на предмет іпотеки може бути безумовно і беззаперечно звернене стягнення. В разі, коли в момент настання терміну виконання іпотекодавцем будь-якого зобов`язання, що випливає з Кредитного договору, вказане зобов`язання іпотекодавцем виконано не буде, а також у разі виникнення інших підстав для звернення стягнення на предмет іпотеки, передбачених цим Договором, іпотекодержатель отримає право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 5 цього Договору.

За приписами п. 5.1. Договору, іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію у наступних випадках, зокрема, якщо у момент настання строку виконання іпотекодавцем зобов`язань за Кредитним договором вони не будуть виконані повністю, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до Кредитного договору строки суми кредиту; та/або при несплаті або частковій несплаті у передбачені Кредитним договором строки сум процентів; та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені штрафу), що передбачені Кредитним договором.

Відповідно до п. 5.2. цього ж Договору, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за вибором іпотекодержателя на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса, або шляхом позасудового врегулювання згідно з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в п. 5.2.1. цього Договору.

У згаданому п. 5.2.1. Договору зазначено: застереження про задоволення вимог іпотекодержателя згідно ст. 36 Закону України «Про іпотеку» за своїми правовими наслідками для Сторін є договором про задоволення вимог іпотекодержателя, і визначає один із можливих досудових способів звернення стягнення на предмет іпотеки за вибором іпотекодержателя без будь-якого додаткового погодження (окремого уповноваження) з боку іпотекодавця, а саме шляхом:

- продажу іпотекодержателем від свого імені предмету іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 Закону України «Про іпотеку» без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження (додаткового погодження), за ціною продажу предмету іпотеки відповідно до оцінки Предмету іпотеки, здійсненої незалежним суб`єктом оціночної діяльності;

- передачі іпотекодавцем іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання іпотекодацем зобов`язання по Кредитному договору у порядку, передбаченому ст. 37 Закону України «Про іпотеку»;

- іншим способом, що не суперечить чинному на момент реалізації предмету іпотеки законодавству.

Іпотекодержатель може безпосередньо звернутися до нотаріуса для вчинення виконавчого напису або до господарського суду (суду) з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію. При цьому, реалізація предмета іпотеки здійснюється будь-яким способом, що не суперечить законодавству (підпункт 5.2.2. Договору іпотеки).

Пунктами 7.2., 7.3., 7.5., 7.9. унормовано, що цей Договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами і нотаріального посвідчення. Витрати, пов`язані з нотаріальним посвідченням цього Договору, несе іпотекодавець. Цей Договір діє до повного виконання зобов`язань іпотекодавця за Кредитним договором (з урахуванням усіх змін та доповнень до нього) або до припинення права іпотеки у випадках, що прямо передбачені чинним законодавством. Зміни та доповнення до цього Договору здійснюються за згодою сторін шляхом укладення договорів про внесення змін і доповнень до цього Договору, які підлягають нотаріальному посвідченню та вважаються невід`ємною частиною даного Договору. Сторони домовились про те, що Державна реєстрація іпотеки, заборони відчуження предмета іпотеки відповідно до цього Договору здійснюється іпотекодержателем у порядку, встановленому законодавством України, за рахунок іпотекодавця.

У цьому ж Договорі іпотеки міститься також нотаріально посвідчена накладена заборона на відчуження майна, зазначеного у п. 1.2. Договору.

З долучених до матеріалів справи банківських виписок вбачається, що починаючи з березня 2017 року, відповідачем припинено оплату нарахованих процентів за користування позикою, наданою Позивачем відповідно до умов Кредитного договору. Відтак, у відповідача виникла заборгованість перед позивачем по процентах за користування позикою згідно з Кредитним договором за період березень 2017 - грудень 2020 року (включно) в розмірі 5 217 055,88 доларів США (п`ять мільйонів двісті сімнадцять тисяч п`ятдесят п`ять доларів США вісімдесят вісім центів).

Позивачем було пред`явлено відповідачу вимогу від 04.07.2018 щодо дострокового повернення наданої йому суми позики та сплати усієї суми заборгованості по процентах за користування позикою у зв`язку із тим, що відповідачем було допущено порушення строку повернення процентів за Кредитним договором більше як на 2 місяці та заборгованість по процентах за період з березня 2017 року по 04 липня 2018 року становила 1 899 243,00 долари США.

У відповідь на вимогу позивача відповідачем у листі № 20/12/18 від 20.12.2018 повідомлено про те, що відповідач не має можливості виконати вимогу позивача щодо дострокового погашення позики та заборгованості по процентах за користування позикою за Кредитним договором, а тому не заперечує проти звернення позивачем стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки з метою погашення наявної суми заборгованості.

Відповідач існування заборгованості визнає, не заперечує щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, однак при вирішенні цього спору просить суд враховувати наявність перед відповідачем значної дебіторської заборгованості контрагентів, яка виникла на підставі укладених цивільно-правових і господарських договорів, зокрема станом на 31 грудня 2018 року - 178 704 687 грн, станом на 31 грудня 2019 року - 167 462 824 грн, станом на 31 грудня 2020 року 153 665 705 грн; збитки товариства від господарської діяльності за 2018 рік становили 114 201 000 грн, за 2019 рік - 106 484 058 грн, за 2020 рік - 85 090 479 грн; накладення арештів на рахунки ТОВ НВП «Енергія-Новояворівськ» в 2018 та 2019 роках.

Такі обставини підтверджують відсутність у діях відповідача будь-якого умислу щодо несвоєчасної сплати коштів позивачу, відповідач перебуває у скрутному фінансовому становищі, тому понесення ним додаткових витрат, звернення стягнення на предмет іпотеки негативно позначиться на господарській діяльності відповідача.

З письмових пояснень, наданих АРМА вбачається, що ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 12.06.2018 у справі № 760/14541/18 накладено арешт на майно, належне ТОВ «Енергія-Новояворівськ», як на єдиний майновий комплекс, та передано в управління Національному агентству з питань виявлення, розшуку та управління активами, отриманими від корупційних та інших злочинів. Ухвалою Вищого антикорупційного суду від 29.09.2020 у справі № 991/7449/20 накладено арешт на майно відповідача, яке є предметом звернення на іпотеку, в додаток до майна, на яке було накладено арешт ухвалою слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 12.06.2018 у справі № 760/14541/18.

ПОЗИЦІЯ СУДУ.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, однією з підстав виникнення зобов`язань, є, зокрема, договори та інші правочини.

Як передбачено ст. 174 Господарського кодексу України, однією з підстав виникнення господарського зобов`язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ч. 1 ст. 627 ЦК України).

Зі змісту Договору відновлювальної кредитної лінії № 18/03/2013 від 18.03.2013 суд встановив, що такий за своєю правовою природою є договором позики, а Договір іпотеки від 23.07.2013 № 654 є похідним від Кредитного договору.

За приписами ст.ст. 1046, 1047 ЦК України, за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

Договір позики укладається у письмовій формі, якщо його сума не менш як у десять разів перевищує встановлений законом розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, а у випадках, коли позикодавцем є юридична особа, - незалежно від суми. На підтвердження укладення договору позики та його умов може бути представлена розписка позичальника або інший документ, який посвідчує передання йому позикодавцем визначеної грошової суми або визначеної кількості речей.

Відповідно до положень ст. 1048 позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором. Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок (ч. 1, 3 ст. 1049 ЦК України).

Згідно зі статтею 1052 ЦК України, у разі невиконання позичальником обов`язків, встановлених договором позики, щодо забезпечення повернення позики, а також у разі втрати забезпечення виконання зобов`язання або погіршення його умов за обставин, за які позикодавець не несе відповідальності, позикодавець має право вимагати від позичальника дострокового повернення позики та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу, якщо інше не встановлено договором.

Сторони підтвердили досягнення ними згоди щодо всіх істотних умов договору шляхом підписання такого, а також, на забезпечення виконання позичальником взятих на себе зобов`язань щодо повернення отриманої позики, уклали Договір іпотеки, посвідчений нотаріально Карпою Т.В., приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Львівської області, та зареєстрований у реєстрі за № 654.

Статтею 546 ЦК України визначено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися, зокрема, заставою.

Статтею 572 ЦК України визначено, що в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до статті 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Згідно із статтею 1 Закону України «Про іпотеку» іпотекою є вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов`язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону. Іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов`язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності. Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. У разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Статтею 5 Закону України «Про іпотеку» визначено, що предметом іпотеки можуть бути один або декілька об`єктів нерухомого майна за таких умов: нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності або на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або комунальне підприємство, установа чи організація; нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення; нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об`єкт права власності, якщо інше не встановлено цим Законом. Вартість предмета іпотеки визначається за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або шляхом проведення оцінки предмета іпотеки відповідним суб`єктом оціночної діяльності у випадках, встановлених законом або договором.

Відповідно до статті 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом.

За положеннями статті 35 цього ж Закону у разі порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань, вимога про виконання порушеного зобов`язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку. Вимога, встановлена частиною першою цієї статті, не перешкоджає іпотекодержателю здійснювати свої права, визначені цим Законом та/або іпотечним договором, без попереднього повідомлення іпотекодавця, якщо викликана таким повідомленням затримка може спричинити знищення, пошкодження чи втрату предмета іпотеки.

Договір іпотеки від 23.07.2013 № 654 зареєстрований у встановленому законом порядку, відповідні відомості щодо державної реєстрації іпотеки та реєстрації обтяжень 23.07.2013 внесені Карпою Т.В., приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Львівської області, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що, зокрема, підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 243368743 від 08.02.2021 та копіями Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки та про реєстрацію обтяження.

Тобто, з матеріалів справи вбачається, що державна реєстрація іпотеки та обтяження щодо майна, яке слугує предметом іпотеки відповідно до умов укладеного та зареєстрованого у встановленому законом порядку Договору іпотеки № 654 від 23.07.2013, та на яке позивач у цій справі просить звернути стягнення, були зареєстровані значно раніше (2013 рік), ніж на було накладено арешт на майновий комплекс відповідача у межах кримінального провадження (2018, 2020 роки).

Суд не погоджується із позицією АРМА, викладеною у відповідних письмових поясненнях у справі, та зазначає таке.

Верховний Суд у постановах від 10.04.2018 у справі № 910/4772/17, від 31.10.2018 у справі № 923/1105/17, від 19.06.2019 у справі № 825/1764/16, від 17.10.2019 у справі № 822/1426/16 зазначив, що зі змісту наведених приписів Закону України «Про іпотеку» випливає, що в разі, коли належним чином зареєстрована іпотека виникла раніше за накладення арешту для задоволення вимог стягувачів, відмінних від іпотекодержателя, суд має звільнити з-під арешту іпотечне майно. При цьому, відсутні підстави для відмови у звільненні з-під арешту зазначеного майна у зв`язку з відсутністю реального порушення боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання на момент пред`явлення відповідної вимоги; факт порушення основного зобов`язання, яке забезпечене іпотекою, виступає лише умовою реалізації гарантованих іпотекою прав іпотекодержателя і не пов`язується з його існуванням, а, отже, й порушенням шляхом арешту та заборони відчуження предмета іпотеки.

У постановах Великої Палати Верховного Суду від 11.09.2019 у справі № 504/1306/15-ц та від 30.06.2020 у справі № 727/2878/19 вказано, що у разі, якщо арешт на майно накладено в порядку, передбаченому КПК України особа, яка вважає, що такими діями порушено її право власності, навіть за умови, що вона не є учасником кримінального провадження, має право оскаржити такі дії та звернутися до суду про скасування арешту лише в порядку кримінального судочинства і такий порядок захисту прямо передбачений нормами КПК України та є ефективним.

Відповідно, якщо арешт та заборона відчуження на майно накладено в кримінальному провадженні, то спір у цій частині підлягає розгляду за правилами кримінального судочинства.

За приписами частини 1 статті 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Спір, що виник між ТОВ «Ес Енерджи Інвест ЛТД» та ТОВ Науково-виробниче підприємство «Енергія-Новояворівськ», є приватно-правовим, оскільки виник через невиконання відповідачем у справі основного зобов`язання за Кредитним договором, з огляду на що такий підлягає розгляду в порядку господарського судочинства. Предметом спору у господарській справі № 914/365/21 є вимога про звернення стягнення на предмет іпотеки, який сторони визначили у п. 1.2. Договору іпотеки від 23.07.2013 № 654. Відповідно до положень частини 2 статті 237 Господарського процесуального кодексу України, при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог.

З наведеного випливає, що господарський суд у справі № 914/365/21 вирішує виключно питання щодо наявності чи відсутності підстав для звернення стягнення на предмет іпотеки, визначений сторонами у Договорі іпотеки від 23.07.2013 № 654. Ухвалення рішення у цій справі не призведе до прийняття розпорядчого акту, відповідно до якого відбудеться зміна власника майна, що є предметом іпотеки, а є лише передумовою для проведення електронних торгів з продажу предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження.

Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (далі - Національне агентство), є центральним органом виконавчої влади із спеціальним статусом, що забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері виявлення та розшуку активів, на які може бути накладено арешт у кримінальному провадженні чи у справі про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави, та/або з управління активами, на які накладено арешт у кримінальному провадженні чи у справі про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави або які конфісковано у кримінальному провадженні чи стягнено за рішенням суду в дохід держави внаслідок визнання їх необґрунтованими (ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів»).

Активи - кошти, майно, майнові та інші права, на які може бути накладено або накладено арешт у кримінальному провадженні чи у справі про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави або які конфісковані за рішенням суду у кримінальному провадженні чи стягнені за рішенням суду в дохід держави внаслідок визнання їх необґрунтованими. Управління активами - діяльність із володіння, користування та розпорядження активами, на які накладено арешт у кримінальному провадженні чи у справі про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави і вирішено питання про їх передачу Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, тобто забезпечення збереження активів, збереження (за можливості - збільшення) їх економічної вартості, передача їх в управління або реалізація активів у випадках та порядку, передбачених цим Законом, а також реалізація активів, конфіскованих у кримінальному провадженні чи стягнених за рішенням суду в дохід держави внаслідок визнання їх необґрунтованими. (п. 1, 4 ч. 1 ст. 1 цього ж Закону).

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів», Національне агентство здійснює управління активами, на які накладено арешт у кримінальному провадженні, у тому числі як захід забезпечення позову - лише щодо позову, пред`явленого в інтересах держави, із встановленням заборони розпоряджатися та/або користуватися такими активами, а також у позовному провадженні у справах про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави із встановленням заборони користуватися такими активами, сума або вартість яких перевищує 200 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб на 1 січня відповідного року. Зазначені активи приймаються в управління на підставі ухвали слідчого судді, суду чи згоди власника активів, копії яких надсилаються Національному агентству не пізніше наступного робочого дня після їх винесення (надання) з відповідним зверненням прокурора. У разі прийняття в управління активів, які чи права на які та їх обтяження підлягають державній реєстрації, Національне агентство надсилає того самого дня інформацію про накладення арешту на активи органам, що ведуть державні реєстри таких активів, прав на них або їх обтяжень.

Управління рухомим та нерухомим майном, цінними паперами, майновими та іншими правами здійснюється Національним агентством шляхом реалізації відповідних активів або передачі їх в управління. Активи, зазначені у частині першій цієї статті, прийняті Національним агентством в управління, підлягають оцінці, яка здійснюється визначеними за результатами конкурсу суб`єктами оціночної діяльності, та передачі в управління визначеним за результатами конкурсу юридичним особам або фізичним особам - підприємцям у порядку, встановленому законодавством про державні (публічні) закупівлі (ч. 1, 2 ст. 21 цього ж Закону).

Тобто, з аналізу викладеного випливає, що арешт активів, які є речовими доказами у кримінальному провадженні, а також їх передача в управління АРМА на підставі ухвали слідчого судді Солом`янського районного суду міста Києва від 12.06.2018 у справі № 760/14541/18 є діями, які здійснюються з метою досягнення завдань кримінального провадження. Сама ж ухвала про арешт активів є рішенням органу судової влади, яке тимчасово позбавляє власника відповідних прав, зокрема, власник тимчасово позбавляється прав володіння, розпорядження та користування майном та активами.

Рішення господарського суду жодним чином не буде суперечити ухвалам суду про накладення арешту на майно, що є предметом іпотеки, та розпорядженням Кабінету Міністрів України, мета та ціль арешту не будуть нівельовані у зв`язку зі зміною власника майна, оскільки внаслідок ухвалення господарським судом рішення не відбудеться зміна власника майна, як про це стверджує Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів. Наявність накладеного на предмет іпотеки арешту у межах кримінального провадження не може виступати самостійною підставою для відмови у позові, що розглядається у порядку господарського судочинства. Позивач у цьому позові не заявляє вимоги про визнання за ним права власності на предмет іпотеки, а просить лише звернути стягнення на вказаний предмет іпотеки шляхом проведення електронних торгів з продажу такого у межах процедури виконавчого провадження.

Як вказано у ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічна правова норма передбачена частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Належне виконання відповідачем зобов`язань по оплаті нарахованих процентів за користування позикою припинилося березня 2017 року. Крім цього, відповідач визнає наявність заборгованості, у відзиві не висловлює заперечень щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, проте просить суд зважати на існування факторів, що можуть суттєво ускладнити матеріальне становище ТОВ Науково-виробничого підприємства «Енергія-Новояворівськ».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 28.03.2018 у справі № 444/9519/12 висловлено правову позицію про те, що припис абзац 2 частини 1 статті 1048 ЦК України про щомісячну виплату процентів до дня повернення позики у разі відсутності іншої домовленості сторін може бути застосовано лише у межах погодженого сторонами строку кредитування.

У разі пред`явлення до позичальника вимоги право кредитора нараховувати передбачені кредитним договором відсотки за користування кредитом припиняється, а кредитор втрачає право нараховувати відсотки після настання терміну повернення, який зазначений ним у відповідному повідомленні/претензії на адресу боржника, оскільки такими діями кредитор на власний розсуд змінив умови виконання основного зобов`язання з повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, змінив порядок і строк його виконання, припинив подальше кредитування позичальника, змінив строк дії кредитної лінії та термін повернення кредиту (постанова об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 18.09.2020 у справі № 916/4693/15).

Суд вважає, що після направлення позичальнику письмового повідомлення з вимогою про дострокове погашення всієї заборгованості, а саме після спливу тридцятиденного строку, визначеного у претензії, тобто з 04.08.2018, позикодавець втратив можливість нарахування та стягнення з відповідача процентів за користування позикою, нарахованих за ставкою 9,8 % річних, оскільки з цієї дати користування кредитними коштами втратило ознаки правомірності і надалі здійснювалося вже поза межами строку кредитування.

Отже, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 5 217 055,88 доларів США відсотків, нарахованих за ставкою 9,8 % річних за період за період після 04.08.2018, задоволенню не підлягають.

У постанові від 23.05.2018 у справі № 910/1238/17 Велика Палата Верховного Суду, частково задовольняючи позов про стягнення 3% річних, нарахованих згідно з частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України, дійшла правового висновку про те, що положеннями частини 1 статті 1048 Цивільного кодексу України врегульовано правовідносини щодо сплати процентів за правомірне користування чужими грошовими коштами, коли боржник одержує можливість законно не сплачувати кредитору борг протягом певного часу, тоді як частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено наслідки прострочення грошового зобов`язання, коли боржник повинен сплатити гроші, але неправомірно не сплачує їх.

Згідно з пунктом 6.23 постанови Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі № 910/1238/17, плата за прострочення виконання грошового зобов`язання врегульована законодавством. У цьому разі відповідно до частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. При цьому в пункті 6.20 зазначеної постанови Велика Палата Верховного Суду роз`яснила, що термін «користування чужими грошовими коштами» може використовуватися у двох значеннях. Перше це одержання боржником (як правило, за плату) можливості правомірно не сплачувати кредитору борг протягом певного часу. Друге значення прострочення виконання грошового зобов`язання, коли боржник повинен сплатити гроші, але неправомірно не сплачує їх.

Таким чином, у справі № 910/1238/17 Великою Палатою Верховного Суду чітко розмежовано поняття «відсотки за правомірне користування чужими грошовими коштами», що передбачено статтею 536 Цивільного кодексу України, та «відсотки за неправомірне користування боржником грошовими коштами», при чому останні відсотки кваліфіковано саме як плату боржника за прострочення виконання грошового зобов`язання, стягнення якої врегульовано частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України.

Тобто, проценти, що стягуються за прострочення виконання грошового зобов`язання за частиною другою статті 625 Цивільного кодексу України, є спеціальним видом відповідальності за таке порушення зобов`язання. На відміну від процентів, які є звичайною платою за користування грошима, зокрема за договором позики, до них застосовуються загальні норми про цивільно-правову відповідальність.

Оскільки поведінка боржника не може бути одночасно правомірною та неправомірною, то регулятивна норма частини першої статті 1048 Цивільного кодексу України і охоронна норма частини другої статті 625 цього Кодексу не можуть застосовуватись одночасно. Тому за період до прострочення боржника підлягають стягненню проценти від суми позики (кредиту) відповідно до умов договору та частини першої статті 1048 Цивільного кодексу України як плата за надану позику (кредит), а за період після такого прострочення підлягають стягненню річні проценти відповідно до частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як грошова сума, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання, тобто як міра відповідальності за порушення грошового зобов`язання.

Аналогічні висновки щодо застосування частини першої статті 1050 та статі 625 Цивільного кодексу України у їх взаємозв`язку викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду від 28.03.2018 р. у справі №444/9519/12, від 04.07.2018 р. у справі № 310/11534/13-ц, від 31.10.2018 р. у справі № 202/4494/16-ц, від 04.02.2020 р. у справі № 912/1120/16.

З огляду на вказане, суд здійснив перерахунок процентів за користування позикою та зазначає, що до стягнення з відповідача підлягають проценти у сумі 2 671 136,25 доларів США.

Частина перша статті 4 ГПК України визначає, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Тобто підставами для захисту цивільного права є його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 13 ГПК України передбачено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Як встановлено ч. 1 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Частиною 2 статті 86 ГПК України передбачено, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи все наведене, суд дійшов висновку, що права позивача були порушені, а позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

СУДОВІ ВИТРАТИ.

Як передбачено п. 2 ч. 5 ст. 238 ГПК України, в резолютивній частині рішення зазначається про розподіл судових витрат.

Відповідно до вимог ст. 129 ГПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, судовий збір підлягає стягненню з відповідача.

З огляду на часткове задоволення позовних вимог, керуючись наведеними положеннями законодавства, суд повідомляє, що до стягнення з відповідача підлягає судовий збір у розмірі 682 113,80 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 123, 129, 165, 233, 236, 237, 238, 241, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства «Енергія-Новояворівськ» (81053, Львівська область, м. Новояворівськ, вул. Б. Пасічника, 1, ідентифікаційний код 32789941) перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Ес Енерджи Інвест Лтд» (Es Energy Invest Ltd) (Республіка Кіпр, п/с 3101, м. Лімасол, Неаполіс, вул. Пірантелло, 10В, ідентифікаційний код НЕ 285111 / Republic of Cyprus, Р.О.В 3101, Limassol, Neapolis, Str. Pirantello 10В ID No. HE 285111) за Договором відновлюваної кредитної лінії №18/03/2013 від 18.03.2013 в сумі 15 452 136,25 доларів США, яка складається із заборгованості по поверненню позики в сумі 12 781 000 доларів США та заборгованості по процентах в сумі 2 671 136,25 доларів США, звернути стягнення на предмети іпотеки за договором іпотеки, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ес Енерджи Інвест Лтд» (Es Energy Invest Ltd) та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства «Енергія-Новояворівськ», посвідчений 23.07.2013 приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Карпою Т.В. і зареєстрований в реєстрі за № 654, а саме:

- трансформаторну підстанцію - 10, загальною площею 51,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шептицького (вулиця Комсомольська), буд. № 5а (п`ять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723610, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11526331, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 23, загальною площею 39,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Липи Ю. (вулиця Хімічна), буд. № 14а (чотирнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8719307, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11552147, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- приміщення № 14, № 15 будівлі літ. «А-2», загальною площею 121,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Пасічника (вулиця Комунальників) буд. №1 (один) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Завадцькою Р.В., приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Львівської області 11.05.2010 року за реєстровим № 1103, акт прийому - передачі від 14.05.2010 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 21.05.2010 року, витяг № 26191445, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 29738555, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 11, загальною площею 39,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Франка Івана, буд. № 5 (п`ять) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723983, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11525623, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 14, загальною площею 39,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Привокзальна, буд. № 2 (два) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8721077, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11595480, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 17, загальною площею 51,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Привокзальна, буд. № 8 (вісім) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723783, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11551026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- РП-1, загальною площею 80,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Мазепи (вулиця Промислова), буд. № 4 (чотири) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8722458, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11520043, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 21, загальною площею 40,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Мазепи (вулиця Промислова), буд. № 5а (п`ять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723265, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11595202, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 4, загальною площею 38,3 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Львівська, буд. № 15а (п`ятнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724632, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11519178, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 15, загальною площею 59,9 кв.м., що знаходяться адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Львівська, буд. № 8 (вісім) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому №117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8720827, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11528258, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлю трансформаторної підстанції - 7, загальною площею 50,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Січових Стрільців (проспект Юності) буд. № 6а (шість «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8719110, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11487112, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлю трансформаторної підстанції - 6, загальною площею 42,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Січових Стрільців (проспект Юності), буд. № 10а (десять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724698, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11488210, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 22, загальною площею 47,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шухевича (вулиця Карюкіна), буд. № 5 (п`ять) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8719798, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11564306, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 25, загальною площею 41,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шухевича (вулиця Карюкіна), буд. № 2 (два) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8723403, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11588441. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлю трансформаторної підстанції - 13, загальною площею 50,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 7 (сім) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724870, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11488060, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 26, загальною площею 40,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 14а (чотирнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО- ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8719483, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11588994, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 27, загальною площею 50,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 16а (шістнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8720560, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11527969, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлі: адміністративно-побутовий корпус «Б-2», загальною площею 157,5 кв.м.; ремонтно-механічну майстерню «А-1», загальною площею 283,6 кв.м.; трансформаторну підстанцію «В-1», загальною площею 11,5 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 17 (сімнадцять) та належать ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 27.12.2011 року на підставі рішення виконкому № 634 від 23.11.2011 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 27.12.2011 року, витяг № 32693065, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 35676079, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію А-1, загальною площею 117,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 17а (сімнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8718835, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11526629, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлю трансформаторної підстанції А-1, загальною площею 104,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 17б (сімнадцять «б») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8718617, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11487868, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію А-1, загальною площею 107,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 17в (сімнадцять «в») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРПЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8718728, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11525388, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлю трансформаторної підстанції - 9, загальною площею 59,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Шевченка Т., буд. № 20а (двадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8720015, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11486180, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 1, загальною площею 40,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 2а (два «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724056, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11551318, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 2, площею 40,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область Яворівський район місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 10а (десять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг №8724374, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11524730, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 24, загальною площею 53,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 15а (п`ятнадцять «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8722599, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11564480, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлі першої та другої черги теплоелектроцентралі, загальною площею 3272,1 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 21 (двадцять один) та належать ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 09.02.2010 року на підставі рішення виконкому № 610 від 18.11.2009 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 09.02.2010 року, витяг № 25264647, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 29651415, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлю цеху по виробництву зрідженого газу «Д-2», загальною площею 245,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 21 (двадцять один) та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 26.12.2011 року на підставі рішення виконкому № 686 від 21.12.2011 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 26.12.2011 року, витяг № 32686264, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 35670739, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- трансформаторну підстанцію - 3, загальною площею 38,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 26а (двадцять шість «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8724444, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 11519617, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

- будівлю трансформаторної підстанції - 5, загальною площею 41,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Яворівський район, місто Новояворівськ, вулиця Бандери С. (вулиця Леніна), буд. № 34а (тридцять чотири «а») та належить ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЕНЕРГІЯ-НОВОЯВОРІВСЬК» () на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Новояворівською міською радою 24.10.2005 року на підставі рішення виконкому № 117 від 05.10.2005 року та зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 24.10.2005 року, витяг № 8721431, реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно №11487409, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 58;

встановивши спосіб реалізації нерухомого майна предмета іпотеки, шляхом проведення електронного аукціону предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», зі встановленням початкової ціни на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства «Енергія-Новояворівськ» (81053, Львівська область, м. Новояворівськ, вул. Б. Пасічника, 1, ідентифікаційний код 32789941) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ес Енерджи Інвест Лтд» (Es Energy Invest Ltd) (Республіка Кіпр, п/с 3101, м. Лімасол, Неаполіс, вул. Пірантелло, 10В, ідентифікаційний код НЕ 285111 / Republic of Cyprus, Р.О.В 3101, Limassol, Neapolis, Str. Pirantello 10В ID No. HE 285111) 682 113,80 грн судового збору.

4. В задоволенні решти позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

У судовому засіданні 10.01.2022 оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст судового рішення складено 20.01.2022.

Суддя Гоменюк З.П.