ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.2022 справа № 914/2406/21

Господарський суд Львівської області у складі судді З.П. Гоменюк, при секретарі судового засідання І.С. Зусько, розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Захід Груп», м. Самбір, Львівська область

до відповідача фізичної особи-підприємця Новосільця Романа Степановича, м. Львів

про стягнення 197 415,45 грн заборгованості

за участю представників: не з`явилися

ПРОЦЕС.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Захід Груп» до фізичної особи-підприємця Новосільця Романа Степановича про стягнення 197 415,45 грн заборгованості.

Ухвалою суду від 16.08.2021 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк у десять днів з дня вручення цієї ухвали для усунення допущених недоліків шляхом надання суду відомостей про наявність у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до позовної заяви.

30.08.2021 від позивача надійшла заява (вх. № 19999/21) з відомостями на виконання вимог ухвали суду.

Ухвалою від 06.09.2021 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 07.10.2021.

07.10.2021 через канцелярію суду позивач подав клопотання про долучення доказів до матеріалів справи (вх. № 23536/21).

Ухвалою від 07.10.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 07.10.2021, суд постановив продовжити строк підготовчого провадження та відклав розгляд справи на 08.11.2021.

Ухвалою від 08.11.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 08.11.2021, суд відклав підготовче засідання на 06.12.2021.

Ухвалою від 06.12.2021, занесеною до протоколу судового засідання від 06.12.2021, суд постановив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті на 10.01.2022.

У судове засідання 10.01.2022 представники сторін не з`явилися.

Дослідивши наявні у справі докази, врахувавши, що сторони були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, і взявши до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, суд вийшов до нарадчої кімнати для ухвалення рішення.

В судовому засіданні 10.01.2022 в нарадчій кімнаті судом складено і підписано вступну та резолютивну частини рішення.

ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ СТОРІН.

Аргументи позивача.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що між ТОВ «Девелопмент Захід Груп» та ФОП Новосільцем Романом Степановичем 17.11.2020 було укладено договір суборенди № 1135, відповідно до умов якого орендар передав, а суборендар прийняв у строкове платне суборендне користування об`єкт суборенди, а саме: торгову площу (приміщення) в розмірі 72,0 кв.м., що знаходиться на цокольному поверсі Торгового центру «Три Слони» за адресою: Україна, Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Яворівська, 22, піду мовним внутрішнім номером № 031.

Відповідач не виконував взятого на себе за умовами договору суборенди грошового зобов`язання зі сплати суборендної плати, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість у розмірі 151 858,04 грн за період з 10.12.2020 по липень 2021 року включно.

На претензію позивача від 26.02.2021 за вих. № 07/03 з вимогою про погашення наявної суми боргу фізична особа-підприємець Новосілець Роман Степанович не відреагував, заборгованість за користування об`єктом суборенди не погасив.

Позивач, користуючись правом, передбаченим положеннями укладеного між сторонами договору суборенди, нарахував відповідачеві неустойку у вигляді штрафу у розмірі 30% від простроченої суми за протермінування виконання грошового зобов`язання.

На підставі викладеного позивач просить суд задовольнити позовні вимог та стягнути з фізично особи-підприємця на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Захід Груп» суму основного боргу за договором суборенди від 17.11.2020 № 1135 у розмірі 151 858,04 грн, та нарахований штраф у розмірі 45 557,41 грн.

Аргументи відповідача.

Відповідач станом на дату ухвалення рішення у справі відзиву на позов не подав, хоча про розгляд справи № 914/2406/21 був проінформований належним чином.

Усі процесуальні документи, ухвалені судом у цій справі, надсилалися на юридичну адресу відповідача, зазначену у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 79026, місто Львів, вулиця Рубчака, будинок, 7, квартира 90.

Станом на 10.01.2022 до господарського суду повернулася поштова кореспонденція, скерована на адресу відповідача, із відміткою відділення поштового зв`язку «за закінченням терміну зберігання».

Суд вважає, що ним було виконано умови Господарського процесуального кодексу України стосовно належного повідомлення сторін про час і місце розгляду справи, а відповідач мав достатньо часу для виконання вимог ухвал суду щодо встановленого строку на подання відзиву на позов, однак таким правом не скористався.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

ОБСТАВИНИ, ВТСАНОВЛЕНІ СУДОМ.

01.06.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Торгово-виставковий центр «Ватра» (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Захід Груп» (орендар) було укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 08, за умовами п. 1.1. якого орендодавець зобов`язується передати, а орендар прийняти у тимчасове строкове платне користування об`єкт оренди, а саме: приміщення торгово-виставкового центру на першому, другому та цокольному поверхах загальною площею 18174,6 квадратних метрів (з яких 12694 квадратних метрів - торгово-виставкової площі; 5480,6 квадратних метрів - площі іншого призначення), що знаходиться за адресою: Львівська область, Пустомитівській район, село Зимна Вода, вулиця Яворівська, буд. № 22, та його прилеглу територію, в тому числі майданчик з твердим покриттям.

Відповідно до пунктів 3.3., 3.4. цього ж Договору, при передачі об`єкта оренди складається акт приймання-передачі (Додаток № 3), який підписується уповноваженими представниками сторін та є невід`ємною частиною даного договору. Об`єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання акту приймання-передачі.

Також, у пункті 6.2.4. цього Договору сторони погодили, що орендар має право передавати об`єкт оренди у суборенду, при цьому орендодавець надає свою згоду, з моменту укладення даного Договору, орендарю на передачу орендарем у суборенду об`єкта оренди (його частини) іншим особам, визначеним на розсуд орендаря. В цьому випадку орендар має право без будь-якого додаткового узгодження з орендодавцем передавати об`єкт оренди (його частину) в суборенду іншим особам, укладати договори суборенди орендованого об`єкта (його частини) з іншими особами. Строк (термін) договорів суборенди не повинні перевищувати строку (терміну) дії даного Договору. При передачі орендарем в суборенду об`єкта оренди (його частини) іншим особам (суборендарям) останні за письмовим погодженням із орендарем мають право пристосувати об`єкт для подальшого безперешкодного його використання. В такому випадку суборендарі та орендар не потребують додаткового узгодження із орендодавцем такого подальшого пристосування об`єкта до його використання.

Відповідно до Акту приймання-передачі від 01.06.2020, долученого до позовної заяви, ТОВ «Торгово-виставковий центр «Ватра» передало, а ТОВ «Девелопмент Захід Груп» прийняло у тимчасове строкове платне користування погоджений у договорі об`єкт оренди.

ТОВ «Девелопмент Захід Груп», користуючись вищенаведеними положеннями Договору оренди нежитлових приміщень № 08, уклало з фізичною особою-підприємцем Новосільцем Романом Степановичем Договір суборенди № 1135 від 17.11.2020.

Відповідно до п. 1.1. вказаного Договору, орендар зобов`язується передати, а суборендар зобов`язується прийняти у строкове платне суборенд не користування об`єкт суборенди, а саме: торгову площу (приміщення) в розмірі 72 кв.м., яким орендар користується згідно з умовами Договору оренди, укладеного між ТОВ «Торгово-виставковий центр «Ватра» (орендодавець) та ТОВ «Девелопмент Захід Груп». Об`єкт суборенди розташований на цокольному поверсі Торгового центру «Три Слони» (за адресою: Україна, Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Яворівська, 22), під умовним внутрішнім номером № 031. Розташування об`єкту суборенди в Торговому центрі «Три Слони» зображено на план-схемі відповідного поверху Торгового центру із зазначенням на даному плані відповідного умовного внутрішнього номеру об`єкта суборенди. Вартість об`єкта суборенди (майна) складає 9083,70 грн за 1 (один) кв.м. Вартість об`єкта суборенди індексується відповідно до коефіцієнту інфляції (офіційного показника індексу інфляції), розрахованого та встановленого органом статистики України за попередній календарний місяць.

За умовами пунктів 3.1., 3.2. Договору, при передачі об`єкта суборенди складається акт приймання-передачі об`єкта суборенди, який підписується уповноваженими представниками сторін та є невід`ємною частиною даного договору.

Розмір суборендної плати за весь об`єкт суборенди встановлюється сторонами у Протоколі погодження договірної ціни на суборендну плату, який є невід`ємним додатком до даного договору. Протокол є підставою для проведення взаєморозрахунків між сторонами, починаючи з моменту підписання Акту приймання-передачі об`єкта суборенди, і діє до 30.11.2021, якщо інше не визначено у самому Протоколі (п. 5.1., пп. 5.1.1. Договору).

У п. 5.2. Договору встановлено, що суборендна плата сплачується шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендаря щомісячно, не пізніше 5 числа поточного місяця суборенди. Суборендна плата нараховується та підлягає до сплати з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі об`єкта суборенди.

Згідно з п. 5.3. Договору, суборендар протягом 4 банківських днів з моменту підписання договору зобов`язаний сплатити суборендну плату за один останній повний місяць суборенди, - Гарантійний платіж. Якщо сторонами у Протоколі погодження договірної ціни суборендна плата розраховується помісячно чи поквартально у сторону збільшення, то суборендар в такому випадку зобов`язаний заплатити за останній місяць суборенду суму, зазначену у Протоколі погодження договірної ціни, як за останній місяць суборенди. Орендар має право вираховувати із Гарантійного платежу неустойки, накладені орендарем на суборендаря, за порушення умов даного Договору, при цьому суборендар зобов`язаний поповнити суму Гарантійного платежу, передбаченого даним Договором, протягом 5 календарних днів з моменту отримання письмової вимоги від орендаря.

За умовами пункту 5.8. цього ж Договору, суборендна плата не залежить від наслідків господарської діяльності суборендаря і повинна сплачуватися в порядку та в строки, зазначені у п. 5.2. даного Договору.

Суборендна плата нараховується та підлягає до сплати з дня підписання сторонами Акту приймання-передачі об`єкта суборенди по день підписання Акту приймання-передачі (повернення) об`єкта суборенди (включно), або по день підписання Акту звільнення об`єкта суборенди (включно), у разі самовільного звільнення суборендарем об`єкта суборенди без узгодження з орендарем (п. 5.13. Договору).

З Протоколу погодження договірної ціни на суборендну плату вбачається, що сторонами досягнута згода про договірну ціну на суборендну плату у розмірі 23 400,00 грн з ПДВ (за 72 кв.м. суборендної площі об`єкту суборенди) на місяць протягом грудня 2020 року, січня, лютого 2021 року. Сторонами досягнута згода про договірну ціну на суборендну плату у розмірі 25 200,00 грн з ПДВ (за 72 кв.м. суборендної площі об`єкту суборенди) на місяць протягом березня, квітня, травня 2021 року. Сторонами досягнута згода про договірну ціну на суборендну плату у розмірі 27 000,00 грн з ПДВ (за 72 кв.м. суборендної площі об`єкту суборенди) на місяць протягом червня, липня, серпня, вересня, жовтня, листопада 2021 року.

Відповідно до п. 6.1.4. Договору, суборендар зобов`язується, зокрема, своєчасно сплачувати суборендну плату у відповідності з Протоколом погодження договірної ціни на суборендну плату.

10.12.2020 між ТОВ «Девелопмент Захід Груп» та ФОП Новосільцем Романом Степановичем підписано Акт приймання-передачі об`єкта суборенди.

26.02.2020 позивач звернувся до відповідача з претензією за вих. № 07/03 про сплату суми заборгованості з суборендної плати у розмірі 50 574,24 грн, без жодних штрафних санкцій, у строк до 12.03.2021 (включно) шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендаря.

Факт надіслання такої претензії підтверджується долученими до матеріалів справи належними доказами, зокрема, фіскальним чеком відділення поштового зв`язку, що засвідчує дійсне надання послуг поштового перебігу кореспонденції, та описом вкладення у цінний лист з штрих-кодовим ідентифікатором № 290.

Як стверджує позивач, та не заперечується відповідачем, така претензія № 07/03 була залишена фізичною особою-підприємцем Новосільцем Р.С. без відповіді.

Додатково, позивач повідомляє, що не здійснював нарахування суборендної плати відповідачеві у періоди з 08.01.2021 по 24.01.2021 включно, з 23.03.2021 по 31.03.2021 включно та з 01.04.2021 по 25.04.2021 включно у зв`язку із введенням карантинних обмежень, внаслідок чого існувала заборона роботи торгового центру, в якому знаходиться об`єкт суборенди відповідача.

27.07.2021 позивач надіслав на адресу відповідача лист-повідомлення про розірвання Договору суборенди № 1135 від 17.11.2020.

31.08.2021 складений Акт звільнення об`єкта суборенди, зі змісту якого вбачається, що комісією орендаря (ТОВ «Девелопмент Захід Груп») станом на 19 год 00 хв 31.08.2021 на об`єкті суборенди (торговій площі (приміщення) в розмірі 72 кв.м., що знаходиться на цокольному поверсі Торгового центру «Три Слони», під умовним внутрішнім номером № 031, за адресою: Україна, Львівська область, Пустомитівський район, с. Зимна Вода, вул. Яворівська, 22, відсутній суборендар - ФОП Новосілець Роман Степанович, працівники та будь-яке майно суборендаря.

Пунктом 8.4. Договору суборенди встановлено, що у разі несвоєчасної або не в повному обсязі сплати суборендної плати згідно з п. 5.2. даного Договору, орендар має право вимагати від суборендаря, а суборендар в такому випадку зобов`язаний сплатити на користь орендаря за прострочення виконання грошового зобов`язання, якщо період прострочення перевищує 5 (п`ять) календарних днів, - неустойку у формі штрафу у розмірі 30 % від простроченої суми грошового зобов`язання.

На підставі вказаного положення договору, позивач нарахував відповідачеві штраф у розмірі 45 557,41 грн.

Відповідач щодо позову не заперечив, жодних доказів на спростування доводів, наведених у позовній заяві, до матеріалів справи не долучив, про існування інших обставин суду не повідомив.

ПОЗИЦІЯ СУДУ.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, однією з підстав виникнення зобов`язань, є, зокрема, договори та інші правочини.

Як передбачено ст. 174 Господарського кодексу України, однією з підстав виникнення господарського зобов`язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ч. 1 ст. 627 ЦК України).

За умовами частин першої, другої статті 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Зобов`язання між сторонами виникли на підставі укладеного між ними договору суборенди нежитлових приміщень від 17.11.2020 № 1135. За своєю правовою природою такий договір є договором піднайму.

Відповідно до статті 774 Цивільного кодексу України, Передання наймачем речі у володіння та користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Приписами ст. 759 Цивільного кодексу України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно з ч. 1 ст. 760 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Статтею 283 Господарського кодексу України встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Відповідно до ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Стаття 286 ГК України визначає, що орендною платою є фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Сторони досягли згоди щодо всіх істотних умов договору, зокрема, й розміру суборендної плати, що підлягала до сплати суборендарем, що підтверджується долученим до матеріалів позову Протоколом погодження договірної ціни на суборендну плату, який є невід`ємною частиною Договору суборенди нежитлових приміщень від 17.11.2020 № 1135.

У п. 6.1.4. Договору, суборендар зобов`язався своєчасно сплачувати суборендну плату у відповідності з Протоколом погодження договірної ціни на суборендну плату.

Однак, в порушення умов вказаного Договору, відповідач (суборендар) не виконував взятого на себе грошового зобов`язання, внаслідок чого у нього виникла заборгованість по суборенд ній платі перед ТОВ «Девелопмент Захід Груп».

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Як вказано у ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічна правова норма передбачена частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Керуючись погодженими умовами Договору суборенди від 17.11.2020 № 1135, позивач правомірно нарахував відповідачеві 45 557,41 грн штрафу, що складає 30% від простроченої суми - 151 858,04 грн.

У ході розгляду справи суд встановив, що 07.10.2021 Новосілець Роман Степанович припинив здійснення підприємницької діяльності на підставі власного рішення, про що, зокрема, внесений відповідний запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Суд зазначає, що відповідно до частини 1 статті 52 Цивільного кодексу України фізична особа - підприємець відповідає за зобов`язаннями, пов`язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно із законом не може бути звернено стягнення.

У пункті 70 постанови Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 у справі № 338/180/17 зроблений висновок про те, що у разі припинення підприємницької діяльності фізичною особою її права й обов`язки за укладеними під час здійснення підприємницької діяльності договорами не припиняються, а залишаються за нею як за фізичною особою.

За приписами п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Як вбачається з матеріалів справи, станом на дату звернення ТОВ «Девелопмент Захід Груп» із позовом до Господарського суду Львівської області Новосілець Роман Степанович перебував у статусі фізичної особи-підприємця; стягнення заборгованості по суборендній платі у межах цієї справи стосується Новосільця Романа Степановича , власне, як фізичної особи-підприємця, оскільки за відповідним договором суборенди Товариство з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Захід Груп» передало в суборенду приміщення фізичній особі-підприємцю Новосільцю Роману Степановичу, як вказано у п. 2.1. Договору, здійснення торгівельної діяльності, а саме для торгівлі камінами ТМ «Hoxter», «Austroflamm», «Jotul», «KFD», аксесуарами та комплектуючими до камінів ТМ «Darko», «Pisla». Сторони дійшли згоди про те, що суборендар не використовує об`єкт оренди для торгівлі іншими видами продукції і не здійснює інших видів діяльності.

Отже, відповідно до положень чинного законодавства у випадку припинення діяльності фізичної особи - підприємця, зобов`язання цього суб`єкта господарювання за укладеними договорами не припиняються, а залишаються за ним як за фізичною особою, яка відповідає за їх належне виконання всім своїм майном, на яке може бути звернено стягнення.

Наведені обставини свідчать про те, що справа № 914/2406/21 підлягає до розгляду у порядку господарського судочинства.

Частина перша статті 4 ГПК України визначає, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Тобто підставами для захисту цивільного права є його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 13 ГПК України передбачено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Як встановлено ч. 1 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Частиною 2 статті 86 ГПК України передбачено, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Зважаючи на все вищенаведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги щодо стягнення заборгованості підлягають до задоволення.

СУДОВІ ВИТРАТИ.

Як передбачено п. 2 ч. 5 ст. 238 ГПК України, в резолютивній частині рішення зазначається про розподіл судових витрат.

Відповідно до вимог ст. 129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Суд встановив, що позивачем при поданні позову було сплачено судовий збір у розмірі 3487,74 грн, що підтверджується платіжним дорученням від 30.07.2021 № 341.

Відповідно до пп.1 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», ставка судового збору за подання до господарського суду охотної заяви майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Позивач звернувся із позовом майнового характеру, ціна позову становить 197 415,45 грн.

Керуючись наведеними нормами Закону, суд зазначає, що до сплати підлягав судовий збір у розмірі: 197 415,45 грн * 1,5% = 2961,23 грн.

Тобто, ТОВ «Девелопмент Захід Груп» здійснило переплату судового збору на суму 526,51 грн.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, зокрема, зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

З огляду на вказане, позивач вправі звернутися до Господарського суду Львівської області з відповідним клопотанням про повернення йому зайво сплаченої суми судового збору у справі № 914/2406/21 у розмірі 526,51 грн.

З сукупності наведеного випливає, що до стягнення з відповідача підлягає судовий збір у розмірі 2961,23 грн.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 123, 129, 233, 236, 237, 238, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця Новосільця Романа Степановича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Захід Груп» (81400, Львівська область, м. Самбір, вул. Івана Франка, буд. 83, кв. 11, ідентифікаційний код 38037461) 197 415,45 грн заборгованості за Договором суборенди нежитлових приміщень від 17.11.2020 № 1135, та 2961,23 грн судового збору.

3. У задоволенні решти позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

У судовому засіданні 10.01.2022 судом підписано вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення складено 19.01.2022.

Суддя Гоменюк З.П.