ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" січня 2022 р. м. Вінниця Cправа № 902/1004/21

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали

за позовом: Ладижинської міської ради, вул. П. Кравчика, 4, м. Ладижин, Гайсинський район, Вінницька область, 24321, код - 04325621

до: Приватного підприємства "Екатерина.", вул. Наконечного, 170, м. Ладижин, Гайсинський район, Вінницька область, 24321, код - 43464049

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сансара", вул. К. Маркса, 2Б, м. Ладижин, Гайсинський район, Вінницька область, 24320, код - 33714510

до: Ободівської сільської ради, вул. Ватутіна, 8, с. Ободівка, Гайсинський район, Вінницька область, 24353, код - 04331107

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 , АДРЕСА_2

про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації права власності

В С Т А Н О В И В :

06.10.2021 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява (№ 2.1-12/1956 від 27.09.2021 року) Ладижинської міської ради до Приватного підприємства "Екатерина." до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сансара" та до Ободівської сільської ради про:

- визнання недійсним акту приймання-передачі нерухомого майна - майнового комплексу будівель та споруд, загальною площею 518, 5 кв.м., розташованого за адресою АДРЕСА_3 , номер: б/н, виданий 04.08.2021 року, видавник: директор ПП "Екатерина." () ОСОБА_1 ; видавник: директор ТОВ "Сансара" () Романюк Олександр Володимирович.

- скасування рішення, індексний номер : 59721242 від 09.08.2021 року державного реєстратора Солієвої Людмили Василівни, Ободівська сільська рада, Вінницька область про державну реєстрацію права приватної власності ТОВ "Сансара" () на нерухоме майно - майновий комплекс комплексу будівель та споруд, загальною площею 518, 5 кв.м., розташованого за адресою АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 11.10.2021 року позовну заяву Ладижинської міської ради (№ 2.1-12/1956 від 27.09.2021 року) залишено без руху.

25.10.2021 року на адресу суду від представника позивача надійшло клопотання (№ 1 від 20.10.2021 року) (вх.канц. № 01-34/9473/21) щодо усунення недоліків до позовної заяви.

Ухвалою суду від 01.11.2021 року відкрито провадження у справі № 902/1004/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 25.11.2021 року.

22.11.2021 року від представника відповідача 1 (ПП "Екатерина.") до суду надійшов відзив на позовну заяву (вх.канц № 01-34/10380/21 від 22.11.2021 року), в якому останній просить суд визнати, що звернення Ладижинської міської ради з позовною заявою до відповідачів суперечить завданню господарського судочинства та є зловживанням процесуальними правами. Позовну заяву Ладижинської міської ради залишити без розгляду. Застосувати до Ладижинської міської ради заходи процесуального примусу у вигляді штрафу в розмірі трьох прожиткових мінімумів для працездатних осіб та стягнути з позивача 15 000,00 грн судових витрат, пов`язаних з наданням правничої допомоги.

24.11.2021 року до суду від представника відповідача 2 (ТОВ "Сансара") надійшов відзив на позовну заяву (вх.канц. № 01-34/10450/21 від 24.11.2021 року), в якому останній просить суд відмовити в задоволенні позову повністю та стягнути з позивача на користь ТОВ "Сансари" 15 000,00 грн витрат пов`язаних із наданням правничої допомоги. Додатком до відзиву додано ряд документів.

В судовому засіданні 25.11.2021 року судом залучено до участі у розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про що постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання.

13.12.2021 року до суду від Ладижинського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Гайсинському районі Вінницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) на виконання вимог ухвали суду надійшов лист № 1138-21.22 від 13.12.2021 року, в якому зазначено, що інформація щодо реєстрації народження, актовий запис № 27 від 15.02.1995 року, відносно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у графі відомості про батька вказано ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Також, 16.12.2021 року від представника позивача до суду надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог (б/н від 15.12.2021 року), в якій останній просить суд:

- визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна - майнового комплексу будівель та споруд, загальною площею 518, 5 кв.м., розташованого за адресою АДРЕСА_3 , номер: б/н, виданий 04.08.2021 року, видавник: директор Приватного підприємства "Екатерина" Романюк Анастасія Олександрівна; видавник: директор Товариства з обмеженою відповідальністю "Сансара" Романюк Олександр Володимирович.

- скасувати рішення, індексний номер: 59721242 від 09.08.2021 р. державного реєстратора Солієвої Людмили Василівни, Ободівська сільська рада, Вінницька область про державну реєстрацію права приватної власності товариства з обмеженою відповідальністю "Сансара" на нерухоме майно - майновий комплекс будівель та споруд, загальною площею 518,5 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_3 та зареєструвати право приватної власності на майновий комплекс будівель та споруд, загальною площею 518,5 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_3 за приватним підприємством "Екатерина".

- стягнути солідарно з ПП "Екатерина" та ТОВ "Сансара" на користь Ладижинської міської ради суму судових витрат у розмірі 5 675,00 грн.

14.01.2022 року до суду від третьої особи ( ОСОБА_1 ) надійшло клопотання (б/н від 12.01.2022 року), в якому остання просить суд проводити розгляд справи без її участі. Також, у клопотанні остання вважає заявлений позов безпідставним та необґрунтованим та просить суд відмовити в його задоволенні.

Також, 14.01.2022 року до суду від третьої особи ( ОСОБА_2 ) надійшло клопотання (б/н від 12.01.2022 року), в якому останній вважає заявлений позов необґрунтованим та просить суд проводити розгляд справи за його відсутності.

У судовому засіданні 18.01.2022 року постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті на 10.02.2022 року.

25.01.2022 року до суду від представника позивача надійшли письмові пояснення (б/н від 25.01.2022 року). Додатком до пояснень додано ряд документів.

Крім того, 25.01.2022 року від представника позивача до суду надійшла заява про вжиття заходів забезпечення позову (б/н від 25.01.2022 року), в якій останній просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, заборонити вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об`єкту нерухомого майна - комплексу будівель та споруд загальною площею 518,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 06, що знаходить у власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Сансара" ().

Обґрунтовуючи подану заяву позивач зазначає, що є достатні підстави вважати, що у разі не вжиття заходів забезпечення позову в рамках даної справи є ризик настання негативних наслідків для позивача у вигляді подальшого відчуження об`єкту нерухомого майна - комплексу будівель та споруд по АДРЕСА_3 на користь третіх осіб, як це вже відбувалося 29.01.2020 року, коли гр. ОСОБА_1 відчужила дане майно ПП "Екатерина" - відповідачу 1 саме в той момент, коли в Ладижинському міському суді розглядалася заява Ладижинської міської ради про забезпечення позову до подання позову про стягнення з гр. ОСОБА_1 251424 грн. безпідставно збережених коштів.

Позивач стверджує, що існує ризик відчуження відповідачем 2 об`єкту нерухомості по АДРЕСА_3 , оскільки гр. ОСОБА_2 є засновником та керівником, окрім ТОВ "Сансара", ще семи діючих юридичних осіб , а саме : ТОВ "Фрейр компані" (),ТОВ "Аха груп" (), ТОВ "Авто-Альянс" (), ТОВ "Вам Автосервіс" (), ТОВ "Ладижинська газета" (), Фермерське господарство "Усадьба" (), громадська організація "Регбійний клуб "Ладижин" (), а тому він має цілком реальну можливість відчужити це майно на користь будь-якої із зазначених вище юридичних осіб, а також на користь інших пов`язаних з ним фізичних або юридичних осіб у способи, в які відповідний майновий комплекс вже переходив до пов`язаних осіб весь цей час.

Частиною 1 статті 140 ГПК України визначено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Згідно частини 3 зазначеної норми, суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням.

Таким чином, суд дійшов висновку про необхідність призначення розгляду заяви про забезпечення позову у судовому засіданні з викликом представника позивача.

Керуючись ч. 1 ст. 120, ст. ст. 140, 234, 235 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Призначити розгляд заяви представника Ладижинської міської ради про вжиття заходів забезпечення позову (б/н від 25.01.2022 року) у судовому засіданні 01 лютого 2022 року о 11:30 год. у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018.

2. Викликати представника позивача у судове засідання, призначене на 01.02.2022 року на 11:30 год. з розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову (б/н від 25.01.2022 року).

3. Повідомити представника позивача про судове засідання телефонограмою.

4. Примірник ухвали надіслати позивачу на офіційну електронну адресу, за їх відсутності - рекомендованим листом, з повідомлення про вручення поштового відправлення, та засобами електронного зв`язку: .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 26.01.2022 року.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. П. Кравчика, 4, м. Ладижин, Гайсинський район, Вінницька область, 24321)