ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

12.01.2022 Справа № 8/568(917/1135/20)

Суддя господарського суду Полтавської області Іванко Л.А., при секретарі судового засідання Ісенко М.В., розглянувши матеріали

за позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Знамя ЛМН", 36008, м. Полтава, вул. Автобазівська, 2/9, ідент. код 41962583

до відповідача Полтавської міської ради, 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36, ідент. код 24388285

про скасування рішення державного кадастрового реєстратора; визнання протиправним та скасування рішення 30 сесії Полтавської міської ради VII скликання "Про проведення земельного аукціону в м. Полтава" від 28.02.2020 р.; визнання недійсними результатів земельних торгів у формі аукціону, проведених 29.04.2020 р. Полтавською міською радою; визнання недійсним договору оренди землі від 29.04.2020 р., укладеного між Полтавською міською радою та ТОВ "Мотор Полтава"; скасування рішення про державну реєстрацію іншого речового права № запису 36459305 від 05.05.2020р.

у справі №8/568(917/1135/20)

за позовною заявою Державного підприємства "Виробниче об`єднання "Знамя", м.Полтава, вул.Автобазівська, 2/9,

до відповідача Полтавської міської ради, 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору:

ТОВ "Мотор Полтава", 36008, м. Полтава, вул. Харківське шосе, 13,

Приватне підприємство "Імако", 36003, м. Полтава, вул. Червоноармійська, 3,

Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, 36039, м. Полтава, вул.Уютна, 23

Державний реєстратор виконавчого комітету Чутівської сільської ради Маньківська Ганна Олегівна, 37743, Полтавська область, Оржицький район, с.Чутівка, вул.Широка, 14

про визнання протиправним рішення органу місцевого самоврядування, визнання результатів земельних торгів недійсними, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації

Представники сторін - згідно протоколу

встановив:

13.07.2020 року в межах справи №8/568 про банкрутство Державного підприємства "Виробниче об`єднання "Знамя", м. Полтава до господарського суду Полтавської області надійшов позов Державного підприємства "Виробниче об`єднання "Знамя" до Полтавської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ТОВ "Мотор Полтава", Приватне підприємство "Імако", Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, Державний реєстратор виконавчого комітету Чутівської сільської ради Маньківська Ганна Олегівна про визнання протиправним рішення органу місцевого самоврядування, визнання результатів земельних торгів недійсними, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації.

За протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 20.08.2020 року даний позов був переданий на розгляд судді Іванко Л.А.

За даним позовом ухвалою господарського суду Полтавської області від 07.09.2020 року відкрито провадження у справі, призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження та встановлено сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Підготовче засідання у справі призначене на 06.10.2020 року.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 06.10.2020 року відкладено підготовче засідання на 05.11.2020 року.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 05.11.2020 року продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Відкладено підготовче засідання на 26.11.2020 року.

Судове засідання, призначене на 26.11.2020 року не відбулося в зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

В зв`язку з виходом судді з відпустки, ухвалою суду від 03.12.2020 року призначено розгляд справи по суті на 05.01.2021 року.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 05.01.2021 року зупинено провадження у справі №8/568(917/1135/20) до повернення справи до господарського суду Полтавської області з апеляційної інстанції.

Ухвалою від 14.07.2021 поновлено провадження у справі. Призначено справу до розгляду в підготовче судове засідання на 10.08.2021 року.

Судове засідання, призначене на 10.08.2021 року не відбулося в зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

В зв`язку з виходом судді з відпустки, ухвалою суду від 06.09.2021 року призначено розгляд справи по суті на 05.10.2021 року.

Ухвалою суду від 05.10.2021 року відкладено підготовче засідання на 19.10.2021 року.

В засіданні суду 19.10.2021 року оголошено перерву до 10.11.2021 року.

20.10.2021 року третя особа - Товариства з обмеженою відповідальністю "Знамя ЛМН" звернулася до господарського суду з позовною заявою (вхід.№1863/21) до Полтавської міської ради, в якій просить суд:

- об`єднати її позовну заяву в одне провадження з первісним позовом ДП "ВО "Знамя" у справі №8/568(917/1135/20),

- розпочати з початку розгляд справи №8/568(917/1135/20),

- скасувати рішення державного кадастрового реєстратора ГУ Держгеокадастру у Полтавській області про державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером :19:002:0191, яка розташована за адресою: м. Полтава, Харківське шосе, 13, загальною площею 0,1 га.;

- визнати протиправним та скасувати рішення 30сесії Полтавської міської ради VII скликання "Про проведення земельного аукціону в м. Полтава" від 28.02.2020 р.;

- визнати недійсними результатів земельних торгів у формі аукціону, проведених 29.04.2020 р. Полтавською міською радою, виконавцем земельних торгів - ПП "Імако", місце проведення - м. Полтава, вул. Європейська, 5, Полтавський художній музей (Галерея мистецтв) ім. Ярошенка, 2-й поверх, прес центр, лот № 47968, які оформлені протоколом від 29.04.2020 р. №1 земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки комунальної власності для будівництва та експлуатації станції технічного обслуговування автомобілів, яка розташована за адресою: м. Полтава, Харківське шосе, 13, кадастровий номер :19:002:0191, загальною площею 0,1 га.;

- визнати недійсним договір оренди землі від 29.04.2020 р., укладений між Полтавською міською радою та ТОВ "Мотор Полтава", предметом якого є земельна ділянка, яка розташована за адресою : м. Полтава, Харківське шосе, 13, кадастровий номер :19:002:0191, загальною площею 0,1 га.;

- скасувати рішення про державну реєстрацію іншого речового права, номер запису про речове право 36459305 від 05.05.2020 р., ухвалене державним реєстратором Чутівської сільської ради Оржицького району Полтавської області Маньківською Г.О., щодо реєстрації права оренди за ТОВ "Мотор Полтава" на підставі договору оренди землі від 29.04.2020 р. щодо земельної ділянки, яка розташована за адресою : м. Полтава, Харківське шосе, 13, кадастровий номер :19:002:0191, загальною площею 0,1 га.

Ухвалою господарського суду від 03.11.2021 року :

- прийнято позовну заяву (вх.№1863/21 від 20.10.2021) третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Знамя ЛМН" для спільного розгляду з первісним позовом у справі №8/568(917/1135/20);

- вимоги за позовом третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору об`єднано в одне провадження з первісним позовом шляхом залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Знамя ЛМН" до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору;

- задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Знамя ЛМН" про розгляд справи №8/568(917/1135/20) спочатку;

- розпочато розгляд справи №8/568(917/1135/20) спочатку;

- запропоновано сторонам надати заяви по суті позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Знамя ЛМН".

Ухвалою господарського суду від 10.11.2021 року відкладено підготовче засідання на 09.12.2021 року. Зобов`язано сторони надати заяви по суті позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Знамя ЛМН".

Ухвалою суду від 09.12.2021 року відкладено підготовче засідання на 12.01.2022 року.

12.01.2022 року до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Знамя ЛМН" надійшло клопотання про зупинення розгляду справи (вхід.№304), в якому ТОВ "Знамя ЛМН" просить зупинити розгляд справи №8/568(917/1135/20) до набрання законної сили рішенням господарського суду Полтавської області у справі №917/978/21.

В обґрунтування зазначено клопотання ТОВ "Знамя ЛМН" вказує, що господарським судом Полтавської області розглядається справа №917/978/21 предметом розгляду якої є визнання протиправним та скасування рішення двадцять дев`ятої сесії п`ятого скликання Полтавської міської ради від 14.08.2008 року в частині припинення права користування ДП "ВО "Знамя" земельною ділянкою по вул. Автобазівській, 2/9 у м. Полтава, загальною площею 7,9701 га та переведення її до земель запасу, і якщо під час розгляду справи №917/978/21 буде встановлено протиправність рішення Полтавської міської ради від 14.08.2008 року та його буде скасовано, то усі послідуючі правочини, у тому числі відносно ТОВ "Мотор Полтава", щодо передачі спірної земельної ділянки (її частини), що вчинені Полтавською міською радою після 14.08.2008 року будуть вважатися незаконними та протиправними.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Розглянувши зазначене клопотання, суд приходить до висновку про відмову в його задоволенні, оскільки заявником - ТОВ "Знамя ЛМН" не надано суду документальних доказів на підтвердження розгляду справи №917/978/21, тощо.

Також, 12.01.2022 до суду від ТОВ "Знамя ЛМН" надійшло клопотання (вхід.№303) про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі №8/568(917/1135/20), на вирішення якої поставити наступні питання :

1) Чи відповідає проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки «землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення», розташованої за адресою: м. Полтава, вул. Харківське шосе, 13, виготовленим ТОВ НВІ «Земресурс» на замовлення Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру, якій у подальшому присвоєно кадастровий номер :19:002:0191 вимогам чинного законодавства та технічним нормам, які були обов`язковими для застосування та діяли на момент розроблення такого проекту землеустрою?

2) Яка фактична площа земельної ділянки із кадастровим номером :19:002:0191?

3) Чи розташовані на земельній ділянці із кадастровим номером :19:002:0191 об`єкти нерухомості, інженерні мережі чи інше невід`ємне від земельної ділянки майно, яке не належить ТОВ «МОТОР ПОЛТАВА»?

Проведення експертизи доручити судовим експертам Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса».

Також, ТОВ "Знамя ЛМН" зазначає, що витрати по оплаті експертизи бере на себе.

При цьому, ТОВ "Знамя ЛМН" вказує, що єдиним правомірним рішенням на стадії підготовчого провадження вважає призначення та проведення судової експертизи проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки «землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення», розташованої за адресою: м. Полтава, вул. Харківське шосе, 13, виготовленим ТОВ НВІ «Земресурс» на замовлення Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру, якій у подальшому присвоєно кадастровий номер :19:002:0191.

Крім цього, 12.01.2022 року до суду надійшло клопотання (вхід.№299) Полтавської міської ради про відкладення розгляду справи.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

З врахуванням обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання для надання сторонам можливості реалізувати свої процесуальні права, передбачені ст. 46 ГПК України, а також для надання сторонам можливості ознайомитися з вищевказаним клопотанням про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі №8/568(917/1135/20) та надати свої пояснення або заперечення щодо призначення експертизи ; у даному засіданні неможливо розглянути всі питання визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 10.02.2022 р. на 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, зал судових засідань № 24.

2. У задоволенні клопотання (вхід.№304 від 12.01.2022р.) Товариства з обмеженою відповідальністю "Знамя ЛМН" про зупинення розгляду справи - відмовити.

3. Сторонам - надати суду свої пояснення або заперечення щодо поданого клопотання (вхід.№303 від 12.01.2022 р.) про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі №8/568(917/1135/20).

4. Явку представників сторін визнати не обов`язковою.

5. Роз`яснити учасникам справи право подати заяву про розгляд справи за відсутності їх представника (всі письмові пояснення по справі та докази сторони мають право направити суду поштою).

6. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 Господарського процесуального кодексу України.

7. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію у справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи з моменту її підписання суддею (суддями) та не підлягає оскарженню (ст.ст. 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвалу підписано 13.01.2022 року.

Суддя Іванко Л.А.