УХВАЛА

м. Київ

25.01.2022Справа № 910/16601/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Кирилюк Т.Ю. за участі секретаря

судового засідання Маринченко М.В., розглянувши в порядку загального позовного

провадження матеріали господарської справи

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту

Києву

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пріоритетінвест»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні

позивача - Акціонерне товариство «Українська залізниця»

про виселення та стягнення 801 480, 09 грн.,

за участі представників згідно протоколу судового засідання,

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пріоритетінвест» про виселення та стягнення 801 480, 09 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір оренди № 5590 від 20.08.2010 припинив свою дію, проте відповідач продовжує використовувати державне нерухоме майно без належних правових підстав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.10.2021 позовну заяву залишено без руху, встановлено строк на усунення недоліків позовної заяви п`ять днів з дня вручення цієї ухвали, встановлено спосіб усунення недоліків.

До Господарського суду міста Києва 01.11.2021 позивачем була подана заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.11.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/16601/21. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 30.11.2021. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Акціонерне товариство «Українська залізниця».

За результатами підготовчого засідання 30.11.2021 суд, без виходу до нарадчої кімнати, постановив ухвалу про продовження підготовчого провадження строком на 30 днів та оголошення перерви у підготовчому засіданні до 25.01.2022.

Представник позивача 30.11.2021 подав до суду клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/14310/21.

Розглянувши у підготовчому засіданні 25.01.2022 клопотання позивача про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про наступне.

У провадженні Господарського суду міста Києва знаходилась справа № 910/14310/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритетінвест" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву про:

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Пріоритетінвест" права користування нерухомим майном, що належить до державної власності, згідно договору оренди № 5590 від 20 серпня 2010 року до 20 травня 2023 року.

- визнання чинним договору оренди № 5590 від 20 серпня 2010 року, укладеного Товариством з обмеженою відповідальністю "Пріоритетінвест" та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву до 20 травня 2023 року.

За результатами розгляду справи № 910/14301/21 Господарським судом міста Києва 03.11.2021 ухвалено рішення, яке станом на даний час не набрало законної сили.

Суд зазначає, що у даній справі предметом позовних вимог є виселення з орендованого приміщення та стягнення неустойки у розмірі 801 480, 09 грн. за договором оренди № 5590 від 20.08.2010.

Наявність підстав для виселення та стягнення неустойки позивач доводить тим, що договір оренди № 5590 від 20.08.2010 припинив свою дію, проте відповідач продовжує використовувати державне нерухоме майно без належних правових підстав.

Дані питання, якими обґрунтовуються позовні вимоги у даній справі є предметом судового дослідження в іншій справі - справа № 910/14310/21.

Зважаючи на викладене, з огляду на порядок черговості розгляду позовних вимог, суд доходить висновку, що вирішення справи № 910/16601/21 безпосередньо залежить від вирішення господарської справи № 910/14310/21, обставини якої щодо встановлення строку дії договору оренди № 5590 від 20.08.2010 та права на користування нерухомим майном підлягають першочерговому встановленню та відповідно матимуть преюдиціальне значення.

Згідно пункту 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З урахуванням наведеного, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та зупинити провадження у справі № 910/16601/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/14310/21.

Керуючись пунктом 5 частини першої статті 227, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 910/16601/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/14310/21.

3. Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, що спричинили зупинення провадження.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена у порядку та строки передбачені розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.Ю. Кирилюк