ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________________
УХВАЛА

(про передачу справи за підсудністю)

м. Хмельницький

"25" січня 2022 р. Справа № 924/1268/21

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Тисменицької міської ради м. Тисмениця Івано-Франківської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Соляр-С" с. Водички Хмельницького району Хмельницької області

про:

- стягнення 402670грн. 35коп., з яких 351307грн. 15коп. основного боргу та 51363грн. 20 коп. пені

- зобов`язання повернути земельну ділянку комунальної власності площею 29,0392га, кадастровий номер :02:002:0050

Представники учасників справи не з`явились

ВСТАНОВИВ:

24.12.2021р. на адресу Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Тисменицької міської ради м. Тисмениця Івано-Франківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Соляр-С" с. Водички Хмельницького району Хмельницької області про стягнення 402670грн. 35коп., з яких 351307грн. 15коп. основного боргу та 51363грн. 20 коп. пені, а також зобов`язання повернути земельну ділянку комунальної власності площею 29,0392га, кадастровий номер :02:002:0050.

В обгрунтування позовних вимог вказує на неналежне виконання відповідачем умов Договору оренди землі від 30.11.2018р., внаслідок чого у відповідача існує заборгованість по орендній платі у сумі 351307грн. 15коп. за період з грудня 2019р. по листопад місяці 2021р. Крім цього, за несвоєчасне внесення орендної плати позивачем заявлено до стягнення з відповідача 51363грн. 20коп. пені, нарахованої відповідно до п. 4.7 Договору. Також, у зв`язку із прийняттям позивачем рішення від 14.12.2021р. про розірвання вказаного Договору оренди в односторонньому порядку, позивач просить суд зобов`язати відповідача повернути земельну ділянку комунальної власності площею 29,0392га, кадастровий номер :02:002:0050.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.12.2021р. позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.

Ухвалою суду від 28.12.2022р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/1268/21 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11год. 00хв. 25.01.2022р.

04.01.2022р. через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання (вх.№05-22/20/22) про передачу справи за підсудністю до Господарського суду Івано-Франківської області. В обгрунтування поданого клопотання зазначає про те, що спір у даній справі стосується нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 29,0392га, кадастровий номер :02:002:0050, яка розташована за межами населеного пункту с. Марківці Марковецької сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області. В клопотанні також просить суд здійснювати розгляд справи без його участі. До клопотання додано Ордер серії АТ №1017202 від 25.11.2021р. на підтвердження повноважень адвоката Устінського А.В. на представництво Тисменицької міської ради.

Відповідач своїм процесуальним правом на подання відзиву на позов не скористався.

Представники учасників справи в підготовче засідання 25.01.2022р. не з`явились.

Розглянувши в підготовчому засіданні 25.01.2022р. клопотання представника позивача (вх.№05-22/20/22 від 04.01.2022р.) про передачу справи за підсудністю судом враховується наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Частина третя статті 30 цього Кодексу вказує на виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За змістом наведеної норми процесуального закону, виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном (Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020року у справі № 910/10647/18).

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ГПК України.

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Предметом позову у даній справі є стягнення з відповідача орендної плати у сумі 351307грн. 15коп. за період з грудня 2019р. по листопад місяці 2021р. згідно умов Договору оренди землі від 30.11.2018р. та 51363грн. 20коп. пені, нарахованої відповідно до п. 4.7 Договору, а також зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку комунальної власності площею 29,0392га, кадастровий номер :02:002:0050.

Відповідного до наявної в матеріалах справи копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 20.12.2021р., земельна ділянка площею 29,0392га з кадастровим номером :02:002:0050 розташована: Івано-Франківська область, Тисменицький район, сільська рада Марковецька.

Проаналізувавши предмет позовних вимог з урахуванням наведених приписів процесуального закону та правових позицій Верховного Суду, суд приходить до висновку, що дана справа належить до територіальної підсудності Господарського суду Івано-Франківської області.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 ГПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що матеріали справи №924/1268/21 підлягають передачі за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Господарського суду Івано-Франківської області.

Керуючись ст. ст. 27, 29, 30, 31, 234, 235, 254-256 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Матеріали справи №924/1268/21 передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Господарського суду Івано-Франківської області.

Відповідно до статті ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набрала законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу складено та підписано 26.01.2022р.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 4 примірники:

1-до справи (в паперовому),

2-позивачу Тисменицька міська рада ( в електр.),

3-адвокату Устінському А.В. ( в електр.),

4-відповідачу ТОВ "Соляр-С" (31334, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Водички, вул. Леніна, 21 в паперовому реком. з повід. про вручення).