ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"19" січня 2022 р.м. Одеса Справа № 916/3951/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

розглядаючи зареєстровану 21.12.2021 р. за вх. № 4080/21

позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" (65114, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 17)

до відповідачів: Одеської міської ради (65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1), Виконавчого комітету Одеської міської ради (65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1)

про визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, припинення права власності, визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію,

встановив:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради, згідно якої просить:

- визнати незаконним, скасувати свідоцтво про право власності САС 191369 від 12.09.2008 р. та припинити право власності територіальної громади в особі Одеської міської ради;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію за територіальною громадою в особі Одеської міської ради від 23.09.2008 р.

В обґрунтування позовних вимог Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" посилається на те, що Одеською міською радою зареєстровано право власності на нежитлове приміщення підвалу № 589 за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 17 загальною площею 52,1 кв.м безпідставно, адже назване майно відноситься до допоміжних приміщень, які належать усім співвласникам багатоквартирного будинку.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.12.2021 р. задоволено частково заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" про забезпечення позову, заборонено Одеській міській раді та суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти дії щодо відчуження, у т.ч. шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду тощо, та дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, відносно нежитлових приміщень підвалу № 589 за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 17 загальною площею 52,1 кв.м, в задоволенні решти заяви відмовлено.

Іншою ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.12.2021 р. позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" залишено без руху у зв`язку з необхідністю позивачу надати суду: докази доплати судового збору в розмірі 2270,00 грн; опис вкладення у цінний лист в підтвердження надсилання відповідачам: платіжного доручення від 16.12.2021 р. № 726 про сплату судового збору; інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна; договору про надання правової допомоги від 04.11.2021 р. № 1-04/11/2021; свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серії ОД № 003198 від 21.02.2018 р.; ордеру серії ОД № 492190 від 16.12.2021 р. Для усунення недоліків судом надано строк до 20.01.2022 р.

14.01.2022 р. на адресу Господарського суду Одеської області від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" надійшли необхідні докази.

Відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст.176 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст.174 цього Кодексу.

З урахуванням того, що позивачем усунуто вказані судом недоліки в строк до 20.01.2022 р., господарський суд визнає матеріали позовної заяви достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Розгляд справи відбуватиметься за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в т.ч. для визнання її судом малозначною.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За змістом наявної в матеріалах справи нотаріально посвідченої копії договору купівлі-продажу від 13.12.2021 р., роздрукованої судом з сайту www.ubiz.ua, Територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради продано, а фізичною особою-підприємцем Антипенком Олександром Володимировичем придбано індивідуально визначене майно комунальної власності, яке складається з нежитлових приміщень підвалу № 589 за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 17 загальною площею 52,1 кв.м.

Враховуючи викладене, те, що рішення суду по даній справі може вплинути на права або обов`язки фізичної особи-підприємця Антипенка Олександра Володимировича , яким придбано спірне майно, господарський суд вважає за необхідне залучити його до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.

Керуючись ст.ст.12,50,120,174,176,234,235 ГПК України, суд постановив:

1. Прийняти позовну заяву (вх. № 4080/21 від 21.12.2021 р.) до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/3951/21.

2. Справу № 916/3951/21 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "15" лютого 2022 р. об 11:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 9 (4-й поверх), тел. (0482)307-988.

4. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - фізичну особу-підприємця Антипенка Олександра Володимировича ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

5. Запропонувати відповідачам подати відзиви на позов та докази в обґрунтування своїх позицій в строк до 11.02.2022 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України.

6. Запропонувати третій особі подати пояснення щодо позову в строк до 11.02.2022 р. згідно вимог ст.168 ГПК України.

7. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

8. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь в підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,EASYCON".

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 19.01.2022 року та оскарженню не підлягає.

Копію ухвали надіслати:

- адвокату Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" Ростомову Гранту Артуровичу на електронну пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- Одеській міській раді на адресу: 65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1;

- Виконавчому комітету Одеської міської ради на адресу: 65004, м. Одеса, площа Думська, буд. 1;

- фізичній особі-підприємцю Антипенку Олександру Володимировичу на адресу: АДРЕСА_2 .

Про зміст цієї ухвали повідомити адвоката Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ,,КОРОЛЬОВА 17" Ростомова Гранта Артуровича телефонограмою.

Суддя Л.В. Лічман