ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"11" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1311/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом Фермерського господарства "Олгрис" (Житомирська область, Попільнянський район, с. Андрушки)

до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області

про визнання протиправним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової угоди

за участю представників сторін:

- від позивача: Розгон О.О., керівник згідно з даними з ЄДР; Спесивцев В.В., ордер на надання правничої (правової) допомоги серії АВ №1023332 від 07.12.2021; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ВН №000453 від 28.03.2019

- від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Олгрис" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою з такими позовними вимогами:

- визнати протиправним та скасувати рішення Андрушківської сільської ради Житомирської області №650 від 19.10.2021;

- визнати укладеною між Андрушківською сільською радою та ФГ "Олгрис" додаткову угоду до договору оренди землі №98 від 05.03.2012;

- стягнути з Андрушківської сільської ради на користь Фермерського господарства "Олгрис" судові витрати.

Позовні вимоги обгрунтовано тим, що рішенням Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області №650 від 19.10.2021 відмовлено ФГ "Олгрис" в поновленні договору оренди земельної ділянки №98 від 05.03.2012.

Одночасно з пред`явленням позову позивач подав заяву про забезпечення позову щодо заборони Андрушківській сільській раді передавати у власність чи в користування іншим особам або іншим способом відчужувати земельну ділянку, кадастровий №:02:000:7347 розміром 73,4 га, для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Харліївської сільської ради; заборонити державним кадастровим реєстраторам Держгеокадастру України та державним реєстраторам його територіальних органів, а також органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати та вчиняти будь-які реєстраційні дії та вносити відомості стосовно цієї земельної ділянки.

Ухвалою від 08.12.2021 господарським судом відмовлено у задоволенні заяви ФГ "Олгрис" від 07.12.2021 про забезпечення позову з підстав, у ній викладених.

Ухвалою від 16.12.2021 господарський суд відкрив провадження у справі, постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, витребував у сторін відповідні документи (а. с. 73).

10.01.2022 до суду від сторін надійшли такі документи:

- від позивача - супровідний лист від 10.01.2022 з додатковими доказами в підтвердження факту використання спірної земельної ділянки за період з 2012 року по 2021 рік Фермерським господарством "Олгрис", а саме: податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за період з 2012 по 2021 роки за користування земельною ділянкою площею 73,4 га, кадастровий номер :02:000:7347 згідно з договором оренди землі № 98 від 05.03.2012 (а. с. 78 - 99);

- від відповідача - відзив на позовну заяву від 31.12.2021, вих. № 1039/02-25 з додатками, в якому зазначено про відсутність підстав для задоволення позову, оскільки до договору оренди землі від 05.03.2012 були внесені зміни від 02.02.2021, тобто після набрання чинності Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству", тому, в даному випадку, поновлення договорів оренди землі має відбуватися за правилами ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та ст. 126-1 Земельного кодексу України (а. с. 100 - 108);

- клопотання про зупинення провадження у справі № 906/1311/21 до набрання законної сили рішень у справах № 240/12551/21, № 240/12525/21, № 240/12550/21, №240/12547/21, № 240/12533/21, № 240/12548/21, № 240/12549/21, які розглядаються Житомирським окружним адміністративним судом, посилаючись на те, що вказані справи стосуються однієї і тієї ж земельної ділянки пл. 73.40 га з кадастровим №:02:000:7347, а наслідком задоволення адміністративних позовів громадян буде припинення її існування та відсутність предмету спору, яке слід призначити до розгляду в наступному судовому засіданні (а. с. 109 - 143).

У зв`язку з неприбуттям в засідання суду повноважного представника відповідача, з метою забезпечення всебічного, повного, неупередженого та об`єктивного розгляду справи, слід призначити засідання суду для розгляду справи та клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Керуючись ст. 177, 182, 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду для розгляду справи та клопотання відповідача про зупинення провадження у справі на "03" лютого 2022 р. о 14:10 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.

3. Направити копії цієї ухвали на адреси сторін.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 11.01.2022.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук. :

1 - в справу

2 - позивачу на електронну адресу:

3 - відповідачу на електронну адресу: