ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"18" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/1359/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання Пеньківської О.В.,

розглядаючи справу за позовом: Фізичної особи-підприємця Лукашевич Аліни Борисівни (м.Житомир)

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космонавт 18" (м.Житомир)

про розірвання договору оренди і стягнення збитків у сумі 12929,54грн,

за участю представників сторін:

від позивача: Лукашевич А.Б., паспорт НОМЕР_1 , виданий 14.01.2000;

Біленький В.В., ордер серії АМ №1019034 від 11.12.2021;

від відповідача: не з`явився;

присутній вільний слухач ОСОБА_1 , паспорт НОМЕР_2 від 13.06.2018,

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Лукашевич Аліна Борисівна звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом про розірвання договору оренди нерухомості від 01.10.2020, укладеного між ФОП Лукашевич А.Б. та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Космонавт 18", та стягнення 12929,54грн збитків.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди, оскільки позивача з 02.06.2021 не допущено до орендованого майна для встановлення автомату з продажу питної води, у зв`язку з чим орендар просить розірвати договір від 01.10.2020, а також стягнути збитки, завдані орендодавцем внаслідок вчинення позивачу перешкод у користуванні майном.

Ухвалою господарського суду від 21.12.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.01.2022 о 10:00.

Представник відповідача у засідання не з`явився.

До суду повернулася без вручення надіслана відповідачу копія ухвали про відкриття провадження у справі №906/1359/21 від 21.12.2021 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".

Представник позивача зазначив, що будь-які інші адреси відповідача, окрім офіційного місцезнаходження, вказаного у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, для надіслання поштової кореспонденції йому невідомі; просив суд долучити до матеріалів справи копію цивільно-правового договору №1 від 31.05.2021, укладеного між фізичною особою Синицьким Ю.А. i ФОП Лукашевич А.Б., яким підтверджується надання послуг Синицьким Ю.А. та за яким понесені витрати в сумі 1500,00грн, що підтверджені доданим до позову актом №1 вiд 02.06.2021 прийому наданих послуг до цивільно-правового договору № 1 вiд 31.05.2021.

Загальна концепція справедливого судочинства, яка охоплює основний принцип, згідно з яким провадження має бути змагальним, вимагає, щоб особа була поінформована про порушення справи (рішення ЄСПЛ у справі "Созонов та інші проти України" від 08.11.18).

Принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом (рішення ЄСПЛ у справі "Надточій проти України" від 15.05.2008).

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з приписами ч.4 ст.122 ГПК України, відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. В оголошенні про виклик вказуються дані, зазначені в частині першій статті 121 цього Кодексу.

Враховуючи наведені обставини та необхідність вчинення судом всіх можливих дій з метою забезпечення принципів рівності сторін і змагальності процесу, суд приходить до висновку відкласти підготовче засідання і повідомити відповідача про дату, час і місце наступного засідання поштовим і телефонним зв`язком та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Керуючись ст.ст.120-122, 183, 202, ч.2 ст.232, 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "15" лютого 2022 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

2. Відповідачу рекомендувати надіслати суду й одночасно позивачу відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому ст.165 ГПК України, у якому викласти мотиви повного або часткового відхилення позовних вимог з посиланням на конкретні норми чинного законодавства. Докази надіслання копії відзиву та доданих до нього документів надати суду.

3. Позивачу рекомендувати надіслати суду й відповідачу обґрунтовано викладену відповідь на відзив на позовну заяву з дотриманням вимог, передбачених ст.166 ГПК України, у якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення. Докази надіслання відповіді на відзив з додатками надати суду.

4. Відповідачу рекомендувати надіслати на адресу суду та позивачу заперечення на відповідь на відзив в порядку, визначеному ст.167 ГПК України; наявні заперечення обґрунтувати документально з посиланням на конкретні норми закону. Докази відправки заперечення надати суду.

5. Повідомити відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космонавт 18" про дату, час та місце підготовчого засідання у справі №906/1359/21, яке відбудеться 15.02.2022 об 11:30, шляхом надіслання копії цієї ухвали рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення, телефонним зв`язком та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

6. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 18.01.2022 та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1- у справу

- позивачу на ел пошту (ІНФОРМАЦІЯ_2), представнику Біленькому В.В. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );

2- відповідачу (рек. з повід.)