ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

11.01.2022м. ДніпроСправа № 904/8884/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Магазин "Будинок радіо", м.Дніпро

до Дніпровської міської ради, м. Дніпро

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 20.07.2000

Суддя Колісник І.І.

Представники:

від позивача: Богдан Л.М. - адвокат;

від відповідача: Камишникова Ю.М.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Магазин "Будинок радіо" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпровської міської ради, в якому просить:

1. Визнати поновленим і продовженим термін дії договору оренди земельної ділянки від 20.07.2000, укладений між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та ТОВ "Магазин "Будинок радіо" на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради від 19.11.1998 № 2231, яким Дніпропетровська міська рада передала у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельні ділянки площею 0,0166 га та площею 0,0348 га, що знаходяться за адресою: місто Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 102 і зареєстровані в Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська за кодом 75053001 (кадастровий номер :06:101:0001) та кодом 75053024 (кадастровий номер :06:101:0003), на такий самий строк і на тих самих умовах, а саме до 19.11.2026.

2. Зобов`язати Дніпровську міську раду укласти з ТОВ "Магазин "Будинок радіо" додатковий договір до договору оренди земельної ділянки від 20.07.2020, укладеного між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та ТОВ "Магазин "Будинок радіо" на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради від 19.11.1998 № 2231, яким Дніпропетровська міська рада передала у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельні ділянки площею 0,0166 га та площею 0,0348 га, що знаходяться за адресою: місто Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 102 і зареєстровані в Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська за кодом 75053001 (кадастровий номер :06:101:0001) та кодом 75053024 (кадастровий номер :06:101:0003), за умовами, передбаченими проєктом додаткової угоди, наданим 19.07.2013.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що позивач звертався до відповідача з клопотанням № 04-07/13 від 17.07.2013 про продовження дії договору оренди земельної ділянки від 20.07.2000 на тих самих умовах і на той самий строк із доданим до нього проєктом додаткової угоди, однак відповіді не отримав та з того часу й до сьогодні продовжує користуватися спірними земельними ділянками.

Правовою підставою позову позивач зазначає, серед іншого, статтю 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою суду від 15.11.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 16.12.2021.

01.12.2021 представник відповідача засобами поштового зв`язку подав до суду заяву про застосування позовної давності та відзив на позовну заяву.

Ухвалою суду від 16.12.2021 продовжено строк підготовчого провадження до 16.02.2022; задоволено клопотання представника позивача про відкладення підготовчого засідання для вирішення питання щодо зміни предмета позову та відкладено підготовче засідання до 11.01.2022.

11.01.2022 через канцелярію суду представник позивача подав заяву про зміну предмета позову з доказами надсилання її копії відповідачу у справі.

У поданій заяві позивач виклав позовні вимоги в наступній редакції:

- Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 20 липня 2000 року, укладеного між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та ТОВ «Магазин «Будинок радіо» на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради від 19.11.1998 року № 2231, яким Дніпропетровська міська рада передала у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельні ділянки площею 0,0166 га та площею 0,0348 га, що знаходяться за адресою: місто Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 102 і зареєстровані в Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська за кодом 75053001 (кадастровий номер :06:101:0001) та кодом 75053024 (кадастровий номер :06:101:0003), в наступній редакції:

«ДОДАТКОВИЙ ДОГОВІР

до договору оренди земельної ділянки

м. Дніпропетровськ одинадцяте липня дві тисячі тринадцятого року

Орендодавець, Дніпропетровська міська рада Ідентифікаційний код 26510514, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Карла Маркса, 75, в особі Міського голови Куліченко Іван Івановича, з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Магазин «Будинок радіо» ідентифікаційний код 13455699, яке діє на підставі Статуту, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Карла Маркса, 102, в особі директора Каус Максима Едуардовича, з іншої сторони, уклали цей додатковий договір до договору оренди земельної ділянки (коди ДЗК 75053001, 75053024) від 20.07.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б. за реєстром № 781 (державна реєстрація від 20.07.2000 р. за № 192), про наступне:

1. Пункт 2.1. розділу 2. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ викласти у наступній редакції:

2.1. Земельні ділянки надаються до 19.11.2026 року.

2. Підставою для укладення цього додаткового договору до договору оренди земельної ділянки є: рішення міської ради від 13.02.2008 р. № 31/28.

3. Цей додатковий договір є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки (коди ДЗК 75053001, 75053024) від 20.07.2000 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б. за реєстром № 781 (державна реєстрація від 20.07.2000 р. за № 192).

4. Цей додатковий договір набирає чинності після підписання його сторонами та державної реєстрації цього договору.

5. Цей додатковий договір укладено у 4-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в державного реєстратора, четвертий - у справах нотаріуса.

6. Усі витрати щодо оформлення та державної реєстрації цього додаткового договору несе Орендар.

7. Невід`ємною частиною додаткового договору є рішення міської ради від 13.02.2008 р. №31/28.

Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець:Орендар:
Дніпропетровська міська радаТовариство з обмеженою відповідальністю
Юридична адреса:«Магазин «Будинок радіо»
49000, м. Дніпропетровськ,Юридична адреса:
проспект Карла Маркса, 7549038, м. Дніпропетровськ, проспект Карла
ідентифікаційний код 26510514Маркса, 102, ідентифікаційний код 13455699
Міський головаДиректор
Куліченко І.І.Каус М.Е.

Вирішуючи питання можливості прийняття зазначеної заяви, суд враховує таке.

За змістом частин третьої, п`ятої статті 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої частиною третьою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Предмет позову кореспондує із способами захисту права, які визначені, зокрема, у статті 16 Цивільного кодексу України, статті 20 Господарського кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмета позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

За висновком Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, викладеному у постанові від 15.10.2020 у справі № 922/2575/19, зміна предмета позову можлива, зокрема у такі способи:

1) заміна одних позовних вимог іншими;

2) доповнення позовних вимог новими;

3) вилучення деяких із позовних вимог;

4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

За таких обставин суд вважає, що подана представником позивача заява відповідає вимогам закону, а тому підлягає задоволенню.

Під час підготовчого провадження сторонам була надана можливість скористатися своїми процесуальними правами.

Відповідно до пункту 3 частини другої статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 177, 181, 182, 183, 185, 227, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву представника позивача від 10.01.2022 про зміну предмета позову.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 15.02.2022 о 10:00 год.

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 1-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Викликати представників сторін у cудове засідання.

5. Роз`яснити учасникам справи про необхідність повідомляти суд про причини можливої неявки представників у судові засідання.

Неявка представників сторін у засідання суду, в тому числі без поважних причин, має процесуальні наслідки, передбачені ст.ст. 202, 226 ГПК України, серед яких залишення позову без розгляду.

6. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення 11.01.2022 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 13.01.2022.

Суддя І.І. Колісник