ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"04" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/835/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

розглядаючи заяву відповідача про залишення без розгляду клопотання про виклик в засідання та допит свідків у справі

за позовом: ОСОБА_1

до Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку " Чуднівська 100"

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради

про визнання недійсними рішень установчих зборів та ліквідацію юридичної особи,

за участю представників учасників справи:

- від позивача: Ярошинський О.К., Ярош В.В., ордер серії АМ №1013737 від 26.07.2021; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000723 від 25.07.2014

- від відповідача: Соломонюк С.А., ордер серії ЖТ №087628 від 27.08.2021; Свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000954 від 22.05.2018

- від третьої особи: не прибув

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до ОСББ "Чуднівська 100" за участі третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про:

- визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників будинку АДРЕСА_1 , оформлені протоколом № 1 від 20.03.2021;

- ліквідацію юридичної особи - ОСББ "Чуднівська 100" шляхом її припинення.

Позовні вимоги обґрунтовані, серед іншого, тим, що всупереч ч. 6 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" до протоколу установчих зборів від 20.03.2021 та листків опитування внесена недостовірна інформація про кількість учасників зборів та їх відсоткове значення в загальному виразі 66,47%; відсоток співвласників та їхніх часток у будинку, які дійсно взяли участь у загальних зборах, становить, відповідно, 46,65% і 5357,47 кв.м., що є меншим від 51% співвласників; за затвердження статуту відповідача, складів правління та ревізійної комісії проголосували співвласники, яким належать приміщення загальною пл. 4964,87 кв.м., що становить 44% від загальної кількості співвласників. У загальних установчих зборах взяли участь співвласники, загальний розмір часток яких становить 5357,47 кв.м., що є меншим від 50 % часток, виходячи із загальної площі будинку - 11486,61 кв. м.

Прийняті на цих зборах рішення є недійсними внаслідок відсутності кворуму. Створення у будинку АДРЕСА_1 юридичної особи - ОСББ "Чуднівська 100" за відсутності кворуму і порушені порядку скликання зборів порушило права позивача, як співвласника будинку на участь в управлінні спільним майном та участь у прийнятті рішень щодо обрання форми управління будинком. Позивачу не вручалося повідомлення про проведення установчих зборів.

Ухвалою від 30.07.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду.

Ухвалою від 28.09.2021 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 28.10.2021; призначив підготовче засідання суду.

05.11.2021 до суду від відповідача надійшло клопотання про виклик та допит як свідків ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 з їх нотаріально посвідченими заявами (а. с. 9-16, т.2).

Ухвалою від 07.12.2021 господарський суд закрив підготовче провадження, призначив засідання суду для розгляду справи по суті та клопотання відповідача про виклик в судове засідання та допит свідків (а. с. 46, 47 у т. 2).

24.12.2021 до суду від відповідача надійшла заява від 24.12.2021 щодо залишення без розгляду клопотання про виклик в засідання суду для допиту як свідків осіб, які можуть підтвердити факт перебування позивача на установчих зборах ОСББ з підстав, у ньому викладених (а. с. 61 у т. 2).

Ухвалою від 24.12.2021 господарський суд, серед іншого, призначив засідання суду для розгляду справи, заяви відповідача від 24.12.2021 щодо залишення без розгляду клопотання про виклик свідків для допиту на 04.01.2022 о 14:30.

Судом розглядається заява відповідача про залишення без розгляду клопотання від 05.11.2021 про виклик в судове засідання та допит свідків.

В засіданні суду судом зачитано показання свідків, зокрема, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , викладених ними у відповідних заявах (а. с. 10 - 14 у т. 2).

Представник відповідача в засіданні суду зазначив про відсутність необхідності виклику та допиту в засіданні суду свідків.

Позивач та його представник щодо виклику в засідання свідків поклались на розсуд суду.

За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити заяву відповідача від 24.12.2021 щодо залишення без розгляду клопотання від 05.11.2021 про виклик в засідання суду для допиту як свідків осіб, які можуть підтвердити факт перебування позивача на установчих зборах ОСББ "Чуднівська 100".

Керуючись ст. 169, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Залишити без розгляду клопотання відповідача від 05.11.2021 про виклик в судове засідання та допит свідків.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та підлягає оскарженню відповідно до ст. 255 ГПК України.

Ухвала підписана 04.01.2022

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - представнику позивача на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - представнику відповідача на електронну адресу:

4 - третій особі на електронну адресу: