ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11 січня 2022 року Справа № 903/901/21

за позовом: Волинської обласної спілки споживчих товариств

до відповідача: Франчук Катерини Анатоліївни , м.Луцьк

про стягнення 44 035 грн. 74 коп.

Суддя Шум М.С.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

Встановив: Волинська обласна спілка споживчих товариств в позовній заяві від 03.11.2021 №258/1 просить суд стягнути з фізичної особи Франчук Катерини Анатоліївни 44 035 грн. 74 коп. орендної плати за період з січня 2020 року по вересень 2020 року згідно з договором оренди №1095/19/15 торговельного місця від 01.01.2019 а також 2 270 грн. 00 коп. в повернення витрат по сплаті судового збору.

Відповідний договір укладений з відповідачкою, яка перебувала у статусі фізичної особи-підприємця.

Ухвалою суду від 08.11.2021 позовну заяву Волинської обласної спілки споживчих товариств до Фізичної особи Франчук Катерини Анатоліївни від 03.11.2021 №258/1 про стягнення44 035 грн. 74 коп. залишено без руху. Запропоновано позивачу не пізніше 5-ти робочих днів з дня вручення ухвали усунути недоліки позовної заяви та подати суду: докази на підтвердження повноважень В. М. Горгута на підписання відповідної позовної заяви.

На виконання вимог ухвали суду від 08.11.2021 позивач листом від 11.11.2021 подав докази на підтвердження повноважень В. М. Горгута на підписання відповідної позовної заяви.

Ухвалою суду від 16.11.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами; запропоновано відповідачу подати суду в порядку статей 165, 178 Господарського процесуального кодексу України не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, одночасно копію відзиву надіслати позивачу, докази чого подати суду; запропоновано позивачу подати суду відповідь на відзив не пізніше 3-х днів з дня отримання відзиву з доказами надіслання відповідачу.

Ухвалу суду від 18.11.2021 було надіслано сторонам у справі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Ухвала суду від 18.11.2021, що надсилалася на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві та у витязі з ЄДРПОУ (АДРЕСА_1), повернулася до суду з довідкою пошти про причини повернення: адресат відсутній за вказаною адресою (а.с.35-37).

Згідно з ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є: 1) день вручення судового рішення під розписку; 2) день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення на офіційну електронну адресу особи; 3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення; 4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; 5) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси

Відтак, в силу положення частини 6 статті 242 ГПК України, день невдалої спроби вручення поштового відправлення за адресою місцезнаходження відповідача, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, вважається днем вручення відповідачу ухвали суду про відкриття провадження у справі, повідомлення про розгляд справи по суті.

Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд-

встановив:

01.01.2019 між Волинською обласною спілкою споживчих товариств (Орендодавець, Позивач) та Фізичною особою-підприємцем Франчук Катериною Анатоліївною (Орендар, Відповідач) було укладено договір №1095/19/15 оренди торговельного місця, згідно з пунктом 2.1 якого предметом договору є торговельне місце НОМЕР_2, загальною площею 59,30 кв.м., що розташоване на Центральному ринку за адресою: м. Луцьк, вул. Глушець, 1, яке надається орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві для розміщення об`єкту торгівлі (малої архітектурної форми, яка не є власністю орендодавця) для провадження торговельної діяльності. Передача торговельного місця в тимчасове платне користування не спричиняє передачу орендареві права власності на це місце, його власником залишається орендодавець, а орендар користується ним протягом терміну дії цього договору без права суборенди та приватизації.

Пунктом 3.1 договору оренди передбачено, що вступ орендаря у користування торговельним місцем настає одночасно із підписанням сторонами даного договору.

Згідно з п. 4.1 договору розмір орендної плати за торговельне місце складає 6 819,50 грн. на місяць.

Пунктом 1 Додаткової угоди №1 до договору оренди №1095/19/15 від 01.01.2019, розмір орендної плати за за торговельне місце складає 7 412,50 грн. на місяць (а.с. 11).

Орендна плата сплачується орендарем щомісячно на поточний рахунок орендодавця не пізніше 15-го числа поточного місяця (розрахунковий місяць).

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць після першого місяця дії договору визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на офіційний індекс інфляції за попередній місяць. При цьому скоригована сума орендної плати не може бути нижчою за встановлену договором.

Відповідно до п. 8.1. договору сторони дійшли згоди, що цей договір є укладеним по 31.12.2019 року. Якщо орендар продовжує користуватися торговельним місцем після закінчення дії договору, договір вважається поновленим на тих же умовах, на той самий строк з урахуванням змін в законодавстві на дату продовження договору.

Зміни та доповнення до договору вносяться шляхом підписання додаткових угод, що є невід`ємною частиною договору (п. 8.2. договору).

На виконання умов договору оренди торговельного місця №1095/19/15 від 01.01.2019 орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду торговельне місце НОМЕР_2 загальною площею 59,30 кв.м., що розташоване на Центральному ринку за адресою: м. Луцьк, вул. Глушець, 1.

Згідно з розрахунком позивача заборгованість відповідача за період користування торговельним місцем з січня 2020 по вересень 2020 становить 44 035,74 грн. (розрахунок - а.с. 15).

Відповідач зобов`язання щодо розрахунку за орендоване торговельне місце не виконав, що спричинило звернення позивача з позовом до суду.

Заборгованість відповідача перед позивачем за договором оренди торговельного місця НОМЕР_2 на час розгляду справи становить 44 035,74 грн.

Доказів, які б спростовували цю заборгованість, або доказів її оплати відповідач суду не подав.

Відповідно до ст.ст. 526, 599, 759, 762 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов`язковим до виконання сторонами.

Як зазначено у ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно із ст. 193, ч.1 ст. 283, ч.ч.1, 4 ст. 286 Господарського кодексу України учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

В силу положень ст. ст. 73 ГПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 1, 3 ст. 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

За ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ч.1 ст. 77 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Оскільки відповідач не виконав належним чином зобов`язань, взятих за договором оренди торговельного місця №1095/19/15 від 01.01.2019, не перерахував плати за оренду торговельного місця за період з січня 2020 по вересень 2020, позовна вимога про стягнення з нього 44 035,74 грн. заборгованості обґрунтована і підлягає до задоволення.

У зв`язку із задоволенням позову на підставі ст. 129 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 129, 236-242 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Франчук Катерини Анатоліївни ( АДРЕСА_1 код НОМЕР_1 ) на користь Волинської обласної спілки споживчих товариств (43016, м.Луцьк, вул. Ковельська,13, ) 44 035,74 грн. заборгованості та 2 270,00 грн. витрат, пов`язаних з оплатою судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Суддя М. С. Шум