ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

14 січня 2022 року м. ОдесаСправа № 916/1184/21
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Будішевської Л.О., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Будстрой" та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

на рішення Господарського суду Одеської області від 27.09.2021, прийняте суддею Петровим В.С., м. Одеса, повний текст складено 01.10.2021,

у справі №916/1184/21

за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Будстрой"

про стягнення 4 469 659,55 грн, розірвання договору та виселення

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2021 р. Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Будстрой", в якому просив стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість з орендної плати в сумі 4411000,14 грн та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 58659,41 грн, розірвати укладений між сторонами договір оренди №001/57 від 23.12.2019 та виселити відповідача із нежитлових будівель загальною площею 1675,9 кв.м, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Сегедська, 8А, на користь позивача.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.05.2021 за вказаною позовною заявою відкрито провадження у справі №916/1184/21.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 27.09.2021 у справі №916/1184/21 (суддя Петров В.С.) позов задоволено частково; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Будстрой" на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заборгованість з орендної плати за договором оренди нежилих приміщень №001/57 від 20.04.2017 в сумі 2795085,51 грн та витрати по сплаті судового збору в розмірі 41926,28 грн; у задоволенні решти частини позовних вимог відмовлено.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Будстрой" звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Одеської області від 27.09.2021 у справі №916/1184/21 скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Крім того, Департамент комунальної власності Одеської міської ради також звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 27.09.2021 у справі №916/1184/21 в частині відмови у стягненні пені та 1674574,04 грн заборгованості з орендної плати, розірванні договору і виселенні та ухвалити в цій частині нове рішення, яким стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 4411000,14 грн та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 58659,41 грн, розірвати договір оренди №001/57 від 23.12.2019, укладений між сторонами, та виселити відповідача із нежитлових будівель загальною площею 1675,9 кв.м, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Сегедська, 8А, на користь позивача.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду у складі головуючого судді Мишкіної М.А., суддів: Аленіна О.Ю., Лавриненко Л.В. від 25.10.2021 за вказаними апеляційними скаргами відкрито апеляційне провадження, об`єднано останні в одне провадження для сумісного розгляду та призначено справу №916/1184/21 до розгляду на 23.11.2021 о 10:00 год.

У судовому засіданні 07.12.2021 було оголошено перерву до 14:00 год 17.12.2021 та в подальшому протокольною ухвалою суду від 17.12.2021 відкладено розгляд справи №916/1184/21 на 11:00 год 26.01.2022.

Між тим, у зв`язку з надходженням до суду апеляційної інстанції апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональний забудовник" на рішення Господарського суду Одеської області від 27.09.2021 у справі №916/1184/21, з огляду на перебування суддів Мишкіної М.А., Аленіна О.Ю. та Лавриненко Л.В. у відпустці, за розпорядженням керівника апарату суду №4 від 10.01.2022 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №916/1184/21.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Південно-західного апеляційного господарського суду від 10.01.2022 для розгляду апеляційної скарги у справі №916/1184/21 сформовано колегію суддів у складі головуючого судді Таран С.В., суддів: Будішевської Л.О., Поліщук Л.В.

Враховуючи викладене, суд апеляційної інстанції у визначеному складі суддів вважає за необхідне прийняти дану справу до свого провадження та призначити її до розгляду в судове засідання.

Керуючись статтями 32, 232-235, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Прийняти колегією суддів у складі головуючого судді Таран С.В., суддів: Будішевської Л.О., Поліщук Л.В. до свого провадження справу №916/1184/21.

Призначити справу №916/1184/21 до розгляду на 16.02.2022 о 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29, 3-й поверх, зал судових засідань №7, тел. (0482) 301-432, електронна адреса: .

Явка повноважних представників сторін у судовому засіданні 16.02.2022 обов`язковою не визнається. У разі їх прибуття в засідання суду вони повинні мати документи, що підтверджують їх повноваження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя Л.О. Будішевська

Суддя Л.В. Поліщук