номер провадження справи 23/16/15-21/89/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.01.2022 Справа № 26/60/09

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Черкаського Володимира Івановича, при секретареві Подгайній В.О., розглянувши в судовому засіданні матеріали справи № 26/60/09

Кредитори:

1. Головне управління Пенсійного фонду України м. Запоріжжя (69005, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 158-Б, )

2. Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Запорізькій області (69000, м. Запоріжжя, вул. Сєдова, 12, ІКЮО 41320207)

3. Відкрите акціонерне товариство ЗПК Спецгазпром (69095, м. Запоріжжя, вул. Артема, 6)

4. Приватне підприємство Нова-Тор (69006, м. Запоріжжя, вул. Лобановського, 30) (припинено)

5. Концерн Міські теплові мережі в особі філії Концерну МТМ Жовтневого району (69002, м. Запоріжжя, вул. Артема, 79а)

6. Відкрите акціонерне товариство Строй-Вінд (69008, м. Запоріжжя, вул. Реактивна, 1) (припинено)

7. Публічне акціонерне товариство Запоріжжяобленерго (69035, м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, 14)

8. Головне управління ДПС у Запорізькій області (69107, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 166, ) відокремлений підрозділ Державної податкової служби України (04053, м. Київ, Львівська площа, б. 8, )

Банкрут - Закрите акціонерне товариство ЕМОНТ (69002, м. Запоріжжя, вул. Глісерна, 8; поштова адреса: 69002, м. Запоріжжя, вул. Крива Бухта, 2, ідент. код 01412779)

Ліквідатор - Чичва О.С. (49094, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 42Ц, офіс 83)

про банкрутство

Суддя Черкаський В.І.

За участю представників сторін:

Управління виконавчої дирекції Фонду соціального страхування України у Запорізькій області, Маркова Н.В., довіреність № 10-06-86 від 11.01.2021, головний спеціаліст юридичного відділу;

від ГУ ПФ України в Запорізькій області, представник Нудьга А.В., довіреність № 18667/08.1 від 01.11.2019;

від ГУ ДПС у Запорізькій області, представник Скитиба Н.І., витяг з ЄДР;

від Обслуговуючого кооперативу "Наш дім Глісерна 10/1", ОСОБА_1 - керівник, витяг з ЄДР;

від Запорізької міської ради, Ященко О.В., довіреність № 02/03-20/00077 від 11.01.2022;

від Департаменту з управління житлово-комунального господарства Запорізької міської ради, Бочаров А.В., довіреність № 01/01-37/18 від 11.01.2022

УСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 13.12.2021 року судове засідання для розгляду клопотання ліквідатора (вих. 02-04/040 від 13.12.2021) про продовження ліквідаційної процедури, звіту ліквідатора, ліквідаційного балансу, реєстру вимог кредиторів, документів, що підтверджують проведення ліквідаційної процедури відкладено на 17.01.2022, 11 - 00.

06.01.2022 року на адресу суду від ліквідатора Чичви О.С. надійшло клопотання вих.№ 02-04/036 від 08.11.2021 (вх.№ 255/08-08/22 від 06.01.2022) в якому просить суд, прийняти дане клопотання до розгляду та задовольнити клопотання ліквідатора арбітражного керуючого Чичви О.С. про скасування арешту та інших обмежень щодо розпорядження майном Закритого акціонерного товариства «ЕМОНТ» (69002, м. Запоріжжя, вул. Глісерна, 8; поштова адреса: 69002, м. Запоріжжя, вул. Крива Бухта, 2, ідент. код 01412779). Скасувати усі арешти нерухомого майна Закритого акціонерного товариства «ЕМОНТ» (69002, м. Запоріжжя, вул. Глісерна, 8; поштова адреса: 69002, м. Запоріжжя, вул. Крива Бухта, 2, ідент. код 01412779), зазначені у інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, зокрема але не виключно наступні записи щодо обтяження майна та майнових прав банкрута:

Тип обтяження: арешт нерухомого майна Реєстраційний номер обтяження: 7744 Зареєстровано: 12.05.2004 17:01:03 за № 7744 реєстратором: Четверта запорізька державна нотаріальна контора, 69002, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Шкільна, 50, 068-960-90-06 Підстава обтяження: ухвала , 2-т, 12.05.2004, Жовтневий районний суд м. Запоріжжя Об`єкт обтяження: інше, підземна стоянка(бетон), літ. Ч, 368 кв.м., адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Глісерна, будинок 8; власник: ЗАТ «ЕМОНТ», ЗАО «ЄМОНТ», Код: 01412779, 69002; Заявник: Жовтневий районний суд м. Запоріжжя.

В обґрунтування клопотання ліквідатор зазначає, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо боржника містяться відповідні записи обтяжень майна банкрута. З моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов`язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. Таким чином, задля подальшого продажу ліквідатором майна боржника та здійснення розрахунків з кредиторами з ліквідаційного рахунку, необхідною умовою є - відсутність будь-яких обмежень та арештів, що стосуються майна та грошових коштів банкрута. В іншому випадку, процедуру ліквідації банкрута відповідно до положень Кодексу України з процедур банкрутства провести взагалі неможливо.

Клопотання прийнято судом до розгляду.

17.01.2022 року на адресу електронної пошти суду, із застосуванням електронного цифрового підпису, ліквідатором ОСОБА_2 направлено клопотання вих.№ 02-04/041 від 14.01.2022 (вх.№ 957/08-08/22 від 17.01.22) в якому просить суд, вважати неявку ліквідатора ЗАТ «ЕМОНТ» для участі у судовому засіданні, що відбудеться 17.01.2022 року о 11:00, як таку, що здійснена з поважних причин. Відкласти розгляд клопотання ліквідатора (вих. 02-04/040 від 13.12.2021) про продовження ліквідаційної процедури, звіту ліквідатора, ліквідаційного балансу, реєстру вимог кредиторів, документів, що підтверджують проведення ліквідаційної процедури на іншу дату. Розглядати клопотання ліквідатора від 08 листопада 2021 року вих. № 02-04/036 про скасування арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута без участі арбітражного керуючого.

Клопотання прийнято судом та задоволено.

17.01.2022 року Голова обслуговуючого кооперативу «НАШ ДІМ ГЛІСЕРНА 10/1» ОСОБА_1 надала суду свої письмові пояснення, в яких зазначила, що «…відповідно до договору від 25.03.1994р. р № 1-534, організацією орендарів Запорізького заводу електромонтажних приладів № 10 було придбано цілісний майновий комплекс Запорізького заводу електромонтажних приладів № 10, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Глісерна №10/1. Відповідно до умов цього договору житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 до складу майнового комплексу, що відчужується, не увійшов. В даний час власником майнового комплексу, який раніше належав Запорізькому заводу електромонтажних приладів № 10, є ЗАТ «Емонт», як правонаступник зазначеного заводу. Розпорядженням голови Жовтневої районної адміністрації від 09.07.01 р. № 960 за клопотанням ЗАТ «Емонт» було змінено поштову адресу заводу ЗАТ «Емонт» з вул.Гліссерна 10/1 на вул.Гліссерна 8.

Будівля зазначеного житлового будинку знаходиться на обліку у Регіональному відділенні Фонду Державного майна України по Запорізькій області мала окремий інвентарний номер 009 як житловий будинок та відповідно до чинного законодавства мала бути передана у комунальну власність для подальшої приватизації. Площа будівлі гуртожитку до складу приватизованих приміщень не увійшла, що чітко видно за договором від 25.03.1994р. р № 1- 534.

У Регіональному відділенні Фонду Державного майна України по Запорізькій області вказаний житловий будинок значиться на балансі ЗАТ «Емонт», а підприємство було зобов`язано підготувати документацію для передання будівлі гуртожитку до комунальної власності. Документи, що підтверджують вказані обставини мають знаходитися Регіональному відділенні Фонду Державного майна України по Запорізькій області.

Розпорядженням голови Жовтневої районної адміністрації від 09.07.01 р. № 960 за клопотанням ЗАТ «Емонт» було змінено поштову адресу заводу ЗАТ «Емонт» з вул.Гліссерна 10/1 на вул.Гліссерна 8.

На замовлення ЗАТ «Емонт» техніками ЗМБТІ була проведена технічна інвентаризація об`єктів нерухомості, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Глісерна 8. Приміщення вказаного житлового будинку було віднесено до самовільної забудови через те, що замовником інвентаризації не було надано документів, що дозволяють використання даного приміщення як гуртожиток.

Після цієї інвентаризації керівництво ЗАТ «ЕМОНТ» у всіх інстанціях стало заявляти, що приміщення житлового будинку є складовою адміністративної будівлі та складу (хоча його площа до складу приватизованих приміщень не увійшла, що чітко видно за договором від 25.03.1994р. р № 1- 534), і було самовільно переобладнано під гуртожиток.

Тобто станом на теперішній час об`єкт нерухомості за адресою: м. Запоріжжя, вул. Глісерна, б. 8 (літ. А-2) що фактично є будівлею гуртожитку, ані частиною адміністративної будівлі не може входити до складу ліквідаційної маси, оскільки не був приватизований ЗАТ «Емонт», або є самовільною будівлею, на яке взагалі не може існувати право власності.

За нашими відомостями в ТОВ «ЗМБТІ» знаходяться дві інвентарні справи, які стосуються вказаної будівлі, одна за первісною адресою : м. Запоріжжя, вул. Глісерна №10/1, друга за новою м. Запоріжжя, вул. Глісерна № 8. При вивченні цих матеріалів за участю спеціаліста ТОВ «ЗМБТІ» буде точно встановлено ті факти, на які я посилаюся, щодо того, що вказане нерухоме майно не може входити до ліквідаційної маси ЗАТ «ЕМОНТ»...»

У судовому засіданні 17.01.2022 року вислухавши присутніх представників кредиторів та представника ОК «НАШ ДІМ ГЛІСЕРНА 10/1» винесено вступну та резолютивну частини ухвали та повідомлено про те, що повний текст ухвали буде виготовлено протягом 5-ти днів.

Постановою Кабінету Міністрів України № 1336 від 15.12.2021 з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2 на території України продовжено дію адаптивного карантину та режиму надзвичайної ситуації до 31 березня 2022 року, встановленого постановами Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 року, № 392 від 20.05.2020 року, № 641 від 22.07.2020 року, № 956 від 13.10.2020 року, № 1236 від 09.12.2020 року.

Листом № 186/20 від 11.03.2020 року Радою суддів України під час карантину встановлено особливий режим роботи судів України, зокрема: рекомендовано утриматися від відвідування приміщень суду; роз`яснити громадянам можливість відкладення розгляду справи у зв`язку з карантинними заходами.

Враховуючи вимоги Кодексу України з процедур банкрутства, з метою повного та всебічного дослідження всіх обставин справи, відповідно до ст. 216 Господарського процесуального кодексу України судове засідання слід відкласти, зобов`язавши учасників у справі про банкрутство виконати певні дії.

Керуючись ст. ст. 2, 60, 65 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора (вих. 02-04/036 від 08.11.2021) про скасування арештів та інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута прийняти до розгляду.

Клопотання ліквідатора (вх. 957/08-08/21 від 17.01.2022) задовольнити. Відкласти судове засідання для розгляду клопотань ліквідатора (вих. 02-04/040 від 13.12.2021) про продовження ліквідаційної процедури, (вих. 02-04/036 від 08.11.2021), звіту ліквідатора, ліквідаційного балансу, реєстру вимог кредиторів, документів, що підтверджують проведення ліквідаційної процедури на 03.02.2022 об 11:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус № 2, к. 120.

Зобов`язати надати суду:

Ліквідатора - звіт про проведення ліквідаційної процедури, звіт про нарахування та виплату грошової винагороди арбітражного керуючого, які були предметом розгляду комітетом кредиторів на засіданні 13.12.2021.

Викликати у засідання для надання пояснень, що виникли при розгляді клопотання ліквідатора (вих. 02-04/040 від 13.12.2021) про продовження ліквідаційної процедури та погодження комітетом кредиторів умов продажу об`єкта нерухомості за адресою: м. Запоріжжя, вул. Глісерна, б. 8 (літ. А-2), повноважних представників Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, Запорізької міської ради, Обслуговуючого кооперативу НАШ ДІМ ГЛІСЕРНА 10/1.

Явку ліквідатора у засідання визнати обов`язковою.

Копію ухвали кредиторам, ліквідатору, Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, Запорізькій міській раді, ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ "НАШ ДІМ ГЛІСЕРНА 10/1" (69063, Запорізька обл., місто Запоріжжя, вул. Глісерна, буд. 10/1).

Ухвала господарського суду набирає законної сили негайно після її оголошення, відповідно до ч. 1 ст. 235 ГПК України. Повний текст ухвали буде складено протягом 5-ти днів з дня оголошення вступної та резолютивної частин ухвали.

Повний текст ухвали, відповідно до ст. 233 ГПК України, складено 20.01.2022 року

Суддя Володимир ЧЕРКАСЬКИЙ