ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ЗУПИНЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"12" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/65/21

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

у справі за позовом Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Дейто"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- ОСОБА_1 ;

- ОСОБА_2 ;

- ОСОБА_3 ;

- ОСОБА_4 ;

- ОСОБА_5

про витребування земельних ділянок з незаконного володіння

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Боримська І.О. - ордер від 13.09.2021;

від третіх осіб: не з`явились;

прокурор: Ревелюк Т.О. - посвідчення №058864 від 21.12.2020;

ВСТАНОВИВ:

Коростенська окружна прокуратура звернулася до суду в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Дейто" з позовною заявою, в якій просить:

- витребувати з незаконного володіння ТОВ "Будівельна компанія "Дейто" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області земельну ділянку з кадастровим номером :21:000:0123 загальною площею 11,3972 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Бондарівської сільської ради Коростенського району Житомирської області;

- витребувати з незаконного володіння ТОВ "Будівельна компанія "Дейто" на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області земельну ділянку з кадастровим номером :21:000:0122 загальною площею 10,6028 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Бондарівської сільської ради Коростенського району Житомирської області.

Ухвалою від 14.09.2021 суд залучив Ушомирську сільську раду Коростенського району Житомирської області до участі у справі в якості правонаступника позивача - Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області.

Ухвалою від 07.12.2021 підготовче засідання відкладено на 12.01.2022 об 11:00.

Коростенська окружна прокуратура 10.01.2022 електронною поштою надіслала заперечення на заяву про застосування строків позовної давності, в яких вказано, що прокурор в серпні 2015 року звернувся із позовом, за яким відкрито провадження у справі №279/10692/15-ц. В обґрунтування вимог прокурор вказував, що розпорядженням голови Коростенської районної державної адміністрації №696 від 22.12.2009 затверджено матеріали вибору місця розташування земельних ділянок та надано дозвіл на виготовлення проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність орієнтовно по 2.0 га за рахунок земель запасу Бондарівської сільської ради Коростенського району визначеній кількості громадян. Розпорядженням голови Коростенської районної державної адміністрації №119 від 26.02.2010 затверджено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність 17 (сімнадцятьом) громадянам. На підставі розпорядження Коростенської РДА №119 від 26.02.2010 державний реєстратор реєстраційної служби Коростенського МРУЮ прийняв рішення про державну реєстрацію прав, а фізичні особи отримали свідоцтва про право власності на земельні ділянки. Під час розгляду справи №279/10692/15-ц прокурор встановив, що земельна ділянка з кадастровим номером :21:000:0123, загальною площею 11,3972 га належить на праві приватної власності ТОВ "Будівельна компанія "Дейто", дата державної реєстрації 21.10.2019, підстава для державної реєстрації акт оцінки та прийому-передачі майна від 16.10.2019. Земельна ділянка з кадастровим номером :21:000:0122, загальною площею 10,6028 га, 19.01.2018 належить на праві власності ТОВ "Будівельна компанія "Дейто" на підставі акта оцінки та прийому-передачі майна до статутного капіталу відповідача від 18.01.2018. Отже, державну реєстрацію земельних ділянок в Державному земельному кадастрі та реєстрацію права власності на земельні ділянки проведено громадянами, які безоплатно отримали спірні земельні ділянки у грудні 2013 року, тобто формування спірних земельних ділянок, як об`єктів цивільних прав, в розумінні ст. 79-1 Земельного кодексу України, відбулось у грудні 2013 року, отже, строк позовної давності можливо відраховувати з моменту, коли прокурор встановив порушення вимог земельного законодавства, але не раніше грудня 2013 року. Чинне законодавство на час виникненням спірних правовідносин, як і на час розгляду справи в суді у 2015 році не передбачало обов`язкове проведення перевірки відповідності вимогам закону усіх розпоряджень, які видаються органами державної влади та дотримання встановленої законодавством процедури при їх винесенні. Прокурор, вперше звернувшись до суду з позовом в серпні 2015 року до осіб, які були власниками спірних земельних ділянок на той час, в межах строків позовної давності, проте під час розгляду справи №279/10692/15-ц в суді, спірне майно перейшло у володіння інших осіб, зокрема і до ТОВ "Будівельна компанія "Дейто". Вказані обставини підтверджуються наявними судовими рішеннями в Єдиному державному реєстрі судових рішень.

Дослідивши матеріали справи №906/65/21, суд з`ясував, що позовні вимоги Коростенської окружної прокуратури мотивовані рішенням Коростенського міськрайонного суду від 07.12.2020 у справі №279/10692/15-ц, яким задоволено частково позовні вимоги виконувача обов`язків Коростенського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Держгеокадастру у Житомирській області до Коростенської районної державної адміністрації, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмет спору, на стороні відповідачів: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та інші, про визнання протиправним та скасування розпоряджень Коростенської РДА, скасування рішень про державну реєстрації витребування земельних ділянок. Вказаним рішенням визнано протиправним та скасовано розпорядження голови Коростенської районної державної адміністрації №119 від 26.02.2010 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок власність громадянам" в частині затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_6 . Водночас скасовано рішення про державну реєстрацію у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності ОСОБА_6 №9119130 від 16.12.2013, підставі якого отримано свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 16.12.2013 кадастровий номер земельної ділянки :21:000:0115 площею 2, 0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Бондарівської сільської ради Коростенського району, а також витребувано з незаконного володіння ОСОБА_6 користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області земельну ділянку з кадастровим номером :21:000:0118, площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Бондарівської сільської ради Коростенського району Житомирської області.

На розгляді у Житомирському апеляційному суді перебуває апеляційна скарга заступника керівника Житомирської обласної прокуратури на рішення Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 07.12.2020 у справі №279/10692/15-ц. На даний час судового рішення за результатами розгляду апеляційної скарги у вказаній справі немає.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Під об`єктивною неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов`язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.

Предметом розгляду справи №906/65/21 є витребування з незаконного володіння ТОВ "Будівельна компанія "Дейто" на користь держави в особі Ушомирської сільської ради земельних ділянок з кадастровими номерами :21:000:0123, :21:000:0122.

У справі №279/10692/15-ц досліджується питання щодо скасування розпорядження щодо земельних ділянок та скасування державної реєстрації права власності фізичним особам, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, власником яких на сьогодні є ТОВ "Будівельна компанія "Дейто", оскільки, на думку Коростенського міжрайонного прокурора, при передачі земельних ділянок порушено порядок її відведення, передбачений ст. ст. 116, 118, 186-1 Земельного кодексу України та ст. ст. 20, 50 Закону України "Про землеустрій".

З огляду на те, що станом на 12.01.2022 рішення Коростенського міськрайонного суду від 07.12.2020 у справі №279/10692/15-ц не набрало законної сили, а справа №279/10692/15-ц перебуває на розгляді у Житомирському апеляційному суді, господарський суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №906/65/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №279/10692/15-ц.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись п. 5 ч.1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №906/65/21 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №279/10692/15-ц.

2. Учасникам справи в строк не пізніше десяти днів з дня набрання законної сили судовим рішенням у справі №279/10692/15-ц повідомити суд про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту оголошення та підлягає апеляційному оскарженню протягом десяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали складено: 14.01.2022

Суддя Давидюк В.К.

Друк:

1 - в справу

2 - Коростенській окружній прокуратурі ();

3 - Житомирській обласній прокуратурі ();

4 - Ушомирській сільській раді ();

5 - ТОВ "Будівельна компанія "Дейто" ();

6,7,8,9,10 - третім особам