ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про передачу справи на розгляд іншого суду

18.01.2022м. ДніпроСправа № 904/190/22

за позовом ОСОБА_1 , смт Кегичівка, Красноградський район, Харківська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО", смт Слобожанське, Красноградський район, Харківська область

про розірвання договору оренди земельної ділянки у зв`язку із зміною власника

Суддя Золотарьова Я.С.

Без участі представників.

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО" та просить суд розірвати договір від 25.05.2012 оренди земельної ділянки кадастровий номер № :07:003:0022, площею 10,0217 га, укладений між відповідачем та позивачем, зареєстрований у Державному реєстрі земель 06.05.2014 за № ЕЕА7104731.

Дослідивши позовні матеріали суд зазначає про таке.

Позивач просить суд розірвати договір № 429/431 від 25.05.2012 оренди земельної ділянки кадастровий номер № :07:003:0022. Як вбачається з матеріалів позовної заяви, зазначена земельна ділянка розташована на території Парасковіївської сільської ради Кегичівського району Харківської області.

Відповідно до частини 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відтак, вимоги, що виникають з приводу нерухомого майна за правилами виключної підсудності розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

Близьку за змістом правову позицію викладено у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 по справі № 911/2390/18.

Оскільки нерухоме майно знаходиться на території Харківської області, позовна заява по цій справі повинна розглядатися господарським судом Харківської області.

Слід також зазначити, що місцезнаходження позивача та відповідача, відповідно до витягу з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань є Харківська область.

Відповідно до частини 6 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, спори між судами щодо підсудності не допускаються.

Водночас, відповідно до частини 1 статті 279 Господарського процесуального кодексу України, судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, зокрема, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на те, що справа не підсудна господарському суду Дніпропетровської області, підстави для відмові у відкритті провадження з урахуванням суб`єктного складу сторін судом не досліджуються.

Зважаючи на частину 1 статті 279 Господарського процесуального кодексу України та керуючись пунктом 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне передати позовну заяву з матеріалами на розгляд господарському суду Харківської області.

Керуючись статтями 30, 31, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

Передати позовну заяву по справі № 904/190/22 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО" про розірвання договору оренди земельної ділянки у зв`язку із зміною власника за підсудністю до господарського суду Харківської області ( 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 18.01.2022 та може бути оскаржена в строки, передбачені статтею 256 Господарського процесуального кодексу України до Центрального апеляційного господарського суду.

Суддя Я.С. Золотарьова