ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"10" січня 2022 р. м. Київ Справа № 911/3647/21

Суддя Рябцева О.О., розглянувши матеріали

за позовом Благодійної організації Благодійний фонд Дніпровського району м. Києва Київський еколого-культурний центр, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Вег-Торг, Одеська обл., м. Одеса,

Товариства з обмеженою відповідальністю Олграунд, Київська обл., Києво-Святошинський р-н., м. Вишневе,

Приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області Бобкова Олександра Вікторовича, Київська обл., м. Васильків

Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області, Київська обл., м. Бровари

про визнання недійсним та скасування державного акта на право приватної власності на землю, скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку та визнання права постійного користування на земельну ділянку

встановив:

13.12.2021 р. до господарського суду Київської області надійшла позовна заява Благодійної організації Благодійний фонд Дніпровського району м. Києва Київський еколого-культурний центр до Товариства з обмеженою відповідальністю Вег-Торг, Товариства з обмеженою відповідальністю Олграунд, Приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області Бобкова Олександра Вікторовича, Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області, в якій він просить суд:

- визнати недійсним та скасувати державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер: КВ-IV № 003524, виданий 20.10.2003 р., Товариству з обмеженою відповідальністю «Міжнародний центр розвитку підприємництва та менеджменту» на земельну ділянку площею 267,5485 га, з цільовим призначенням для ведення лісового господарства, розташовану на території Волицької сільської ради Фастівського району Київської області;

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «Вег-Торг» на земельну ділянку площею 267,5485 га, кадастровий номер :03:001:0006, що знаходиться за адресою с. Волиця Фастівського району Київської області, здійснену 19.02.2021 р. приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Бобковим Олександром Вікторовичем (який є державним реєстратором; індексний номер рішення: 56768331 від 23.02.2021 р.) на підставі державного акта на право приватної власності на землю, серія та номер: КВ-IV № 003524, виданого 20.10.2003 р., видавник: Фастівська районна державна адміністрація Київської області; наказу «Про затвердження документації та надання земельної ділянки у власність», серія та номер: КИ/:15:001/001/16399, виданого 04.03.2014 р., видавник: Головне управління Держземагенства у Київській області;

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Олграунд» на земельну ділянку площею 267,5485 га, кадастровий номер :03:001:0006, що знаходиться за адресою с. Волиця Фастівського району Київської області, здійснену 03.03.2021 р. державним реєстратором виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області Туранською Ганною Богданівною (індексний номер рішення: 56956414 від 05.03.2021 р.) на підставі акта приймання-передачі нерухомого майна, що вноситься до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Олграунд», серія та номер: б/н, виданий 26.02.2021 р., видавник: Товариство обмеженою відповідальністю «Вег-Торг» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Олграунд», посвідчений Саєнко О.О., приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 804, 805; рішення єдиного учасника, серія та номер: 2, виданий 26.02.2021 р., видавник: Єдиний учасник Товариство обмеженою відповідальністю «Олграунд»;

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства обмеженою відповідальністю «Олграунд» на земельну ділянку, площею 100 га, кадастровий номер :03:001:0001 та земельну ділянку, площею 167,5485 га, кадастровий номер :03:001:0002, що знаходяться за адресою село Волиця Фастівського району Київської області, здійснені 02.04.2021 р. приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області Бобковим Олександром Вікторовичем (який є державним реєстратором) на підставі рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексні номера рішень: 57515705 від 07.04.2021 р. та 57515469 від 07.04.2021 р.;

- визнати за державним підприємством «Фастівське лісове господарство» право постійного користування на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0006 площею 267,5485 га з цільовим призначенням для ведення лісового господарства і пов`язаних із ним послуг (землі лісогосподарського призначення), розташовану на території села Волиця Фастівського району Київської області.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що Державний акт на право приватної власності на землю, серія та номер: КВ-IV № 003524 виданий 20.10.2003 р. Товариству з обмеженою відповідальністю «Міжнародний центр розвитку підприємництва та менеджменту», найменування якого змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю «Вег-Торг», є фіктивним та виданим без законодавчо передбачених на те підстав, оскільки рішення Фастівської районної Ради народних депутатів від 05.05.2003 р. № 264, за яким начебто було передано земельну ділянку у приватну власність відповідачу-1, не існує, воно також є фіктивним, вигаданим. Зазначене є підставою для скасування вказаного акта. Незаконність набуття у приватну власність земельної ділянки відповідачем-1 породжує незаконність передачі ним цієї земельної ділянки у власність іншим особам (відповідачу-2) та незаконність державної реєстрації приватної власності на цю ділянку за відповідачем-2 й незаконність поділу в подальшому цієї земельної ділянки на дві частини з держреєстрацію права приватної власності на кожну з них за відповідачем-2. Позивач вважає підтвердженим матеріалами позовної заяви факт незаконності набуття відповідачем-1 та відповідачем-2 права власності на спірну земельну ділянку та вибуття спірної земельної ділянки із володіння власника держави та володіння постійного землекористувача ДП «Фастівське лісове господарство» - поза їх волею. Щодо порушення права і інтересів позивача, то позивач вважає, що вказаний спір з оскарження Державного акта та держреєстрації речових прав на земельну ділянку (земельні ділянки) лісогосподарського призначення є таким, що вплине на його права та інтереси, оскільки позивач не погоджується з ними та зацікавлений (має інтерес) у відстоюванні законності та поверненні цих земель їх законному власнику (державі) та землекористувачу (Державному підприємству «Фастівське лісове господарство»).

Ухвалою господарського суду Київської області від 20.12.2021 р. позовну заяву Благодійної організації Благодійний фонд Дніпровського району м. Києва Київський еколого-культурний центр залишено без руху на підставі ст.ст. 162, 164, 174 Господарського процесуального кодексу України та запропоновано позивачу надати до суду: докази направлення відповідачам витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (дата та номер витягу: 15.04.2021 р., № НВ-021); копію розпорядження Фастівської райдержадміністрації від 09.03.2004 р. № 119 та копію Акта приймання-передачі нерухомого майна, що вноситься ТОВ Вег-Торг до статутного капіталу ТОВ Олграунд від 26.02.2021 р. (з чітким та розбірливим зображенням тексту). пояснення чи доповнення до позовної заяви з зазначенням: вірного переліку, доданих до позовної заяви документів; підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цих самих відповідачів з тим самим предметом та з тих самих підстав; інформації щодо наявності у відповідачів офіційної електронної адреси та електронної адреси позивача; обставин щодо реєстрації прав власності за рішеннями з індексними №№ 56768331, 56956414, 57515705, 57515469; вартості земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0006, протягом 10 днів з дня отримання ним вказаної ухвали.

Як вбачається з рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення № 559, ухвала господарського суду Київської області від 20.12.2021 р. була отримана позивачем 24.12.2021 р. Отже, останнім днем строку, встановленого ухвалою господарського суду Київської області від 20.12.2021 р. для усунення недоліків позовної заяви, є 04.01.2022 р.

05.01.2022 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшли доповнення до позовної заяви, які здані до поштового відділення 03.01.2022 р. З вказаних пояснень та доданих до них документів вбачається, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 20.12.2021 р.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Оскільки позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 20.12.2021 р., то провадження у справі підлягає відкриттю.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи зміст останньої позовної вимоги, суд дійшов висновку про залучення Державного підприємства «Фастівське лісове господарство» до участі у справі в якості третьої особи.

Керуючись ст. ст. 50, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 01.02.2022 р. о 12:40 год.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи Державне підприємство «Фастівське лісове господарство» (08500, Київська обл., м. Фастів, вул. Комарова, буд. 45, код 00992059).

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

5. Зобов`язати позивача надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів.

6. Запропонувати відповідачам надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

7. Встановити строк для подання відповідачами відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ними даної ухвали.

8. Запропонувати третій особі надати до суду пояснення щодо позову протягом 15 днів з дня отримання нею даної ухвали.

9. Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч.2 ст.178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншим учасникам справи постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п.4 ч.1 ст.135 ГПК України.

10. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

11. Роз`яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч.2 ст.183 ГПК України.

12. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева