У Х В А Л А

10 січня 2022 року м. Чернігівсправа № 927/1184/21

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., за правилами загального позовного провадження, в відкритому судовому засіданні розглянуто клопотання позивача - Фермерського господарства «Плисківське» про витребування доказів у справі

за позовом: Фермерського господарства «Плисківське»,

вул. Молодіжна, 93б, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453;

електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1; ІНФОРМАЦІЯ_2;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро»,

вул. Київська, буд. 54, м. Борзна, Борзнянський район, Чернігівська область, 16400;

електронна адреса: e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_3;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області,

вул. Незалежності, 33, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453;

e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_4

предмет спору: про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Висіцька І. - адвокат, ордер серія АА №1153137, видано 11.11.2021;

від відповідача: Тертична В.П. - адвокат, ордер серія КР №147241, видано 07.12.2021;

від третьої особи: не прибув.

19.11.2021, надійшов позов Фермерського господарства "Плисківське" (надалі - ФГ "Плисківське") до Товариства з обмеженою відповідальністю "Плиски-Агро" (надалі - TOB "Плиски-Агро"), з урахуванням заяви про зміну предмета спору (прийнятої судом), з проханням:

1) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29733482 від 24.05.2016 16:20:19, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0526 площею 7,2777га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14641183, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0526, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

2) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29745888 від 25.05.2016 12:14:47, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0516 площею 3,4643га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14653606, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0516, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

3) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29740017 від 25.05.2016 09:27:57, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0515 площею 2,8252га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14647546, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0515, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

4) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29740202 від 25.05.2016 09:33:54, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0514 площею 7,4979га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14647743, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0514, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

5) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29746452 від 25.05.2016 12:33:14, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0509 площею 5,2431га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14654138, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0509, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

6) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29746266 від 25.05.2016 12:27:20, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0508 площею 2,0328га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14653964, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0508, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

7) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29740369 від 25.05.2016 09:40:24, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0507 площею 7,4616га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14648143, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0507, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

8) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29743628 від 25.05.2016 11:10:54, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0476 площею 5,0647га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14651338, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0476, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

9) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29745174 від 25.05.2016 11:52:44, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0356 площею 2,8343га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14652940, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0356, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

10) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29742549 від 25.05.2016 10:42:08, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0259 площею 3,1759га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14650203, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0259, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

11) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29741986 від 25.05.2016 10:26:08, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0128 площею 2,8061га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14649650, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0128, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

12) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29744532 від 25.05.2016 11:34:59, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0083 площею 9,5721га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14652267, та припинити право оренди ТОВ «Плиски - Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0083, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

13) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29743886 від 25.05.2016 11:18:02, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0015 площею 7,822га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14651595, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0015, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

14) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29745673 від 25.05.2016 12:08:00, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0645 площею 3,8462га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14653443, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0645, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

15) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29741530 від 25.05.2016 10:13:28, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0007 площею 7,1925га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14649136, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0007, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

16) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29764309 від 26.05.2016 12:15:55, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0536 площею 7,4014га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14672510, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0536, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

17) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29760407 від 26.05.2016 10:32:02, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0535 площею 7,4013га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14668352, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0535, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

18) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29757169 від 26.05.2016 08:50:11, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0531 площею 7,4013га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14664811, та припинити право оренди ТОВ «Плисики-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0531, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

19) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29759036 від 26.05.2016 09:54:18, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0527 площею 7,2927га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14667039, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0527, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

20) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29749197 від 25.05.2016 15:13:08, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0525 площею 7,3479га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14656736, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0525, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

21) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29761453 від 26.05.2016 10:59:43, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0524 площею 7,2751га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14669626, та припинити право оренди ТОВ «Плисики-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0524, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

22) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29747009 від 25.05.2016 12:51:57, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0517 площею 7,5209га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14654754, та припинити право оренди ТОВ «Плиски -Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0517, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

23) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29744362 від 25.05.2016 11:30:28, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0501 площею 2,7685га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14652344, та припинити право оренди ТОВ «Плисики-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0501, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

24) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29745804 від 25.05.2016 12:11:52, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0500 площею 2,7685га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14653594, та припинити право оренди ТОВ «Плисики-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0500, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

25) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29753498 від 25.05.2016 17:13:02, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0499 площею 2,7628га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14661441, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0499, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

26) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29756621 від 26.05.2016 08:20:17, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0495 площею 6,0918га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14664272, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0495, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

27) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29752555 від 25.05.2016 16:42:37, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0446 площею 4,1445га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14660148, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0446, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

28) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29751175 від 25.05.2016 16:06:45, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР - 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0390 площею 2,7823га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14658708, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0390, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

29) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29748100 від 25.05.2016 14:14:30, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0389 площею 2,7828га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14655747, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0389, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

30) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29749823 від 25.05.2016 15:30:45, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0150 площею 4,4712га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14657336, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0150, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

31) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29746380 від 25.05.2016 12:30:47, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0147 площею 3,3168га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14654122, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0147, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013;

32) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29756795 від 26.05.2016 08:32:22, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB "Плиски-Агро" (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0087 площею 9,2317га, цільове призначення - "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14664439, та припинити право оренди ТОВ «Плиски-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0087, що зареєстроване на підставі вказаного рішення відповідно до договору оренди землі б/н від 01.06.2013.

У даному позові об`єднано 32 немайнових вимоги.

Позов обґрунтовано порушенням оскаржуваними рішеннями державного реєстратора речових прав позивача на спірні земельні ділянки, що надані йому в оренду на підставі рішення Плисківської сільської ради (8-ї сесії 8-го скликання) від 27.05.2021 №195-8/VIII за договором оренди землі б/н від 28.05.2021, що до цього часу незареєстровані за позивачем з підстав наявності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про державну реєстрацію речового права (права оренди) на спірні земельні ділянки за іншою юридичною особою - ТОВ "Плиски-Агро", запис про право якого внесено на підставі договору оренди землі б/н від 01.06.2013, що, як вважає позивач, є невчиненим, оскільки при укладанні цього правочину сторонами порушено Порядок реєстрації договору оренди земельної частки (паю), затверджений постановою КМУ від 24.01.2000 №119.

Ухвалою суду від 22.11.2021 дану позовну заяву прийнято до розгляду; відкрито провадження в справі за правилами загального позовного провадження; до участі в справі, в порядку частини 2 статті 50 ГПК України, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Плисківську сільську раду Борзнянського району Чернігівської області (); учасникам справи встановлено процесуальні строки для подачі письмових заяв по суті спору.

09.12.2021, від відповідача, засобами поштового зв`язку, в установлений судом строк надійшов відзив на позовну заяву (завчасно направлений на адреси позивача та третьої особи), яким проти задоволення позову заперечено в повному обсязі зазначаючи, що протягом 2010-2011 років, на виконання розпорядження Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 07.05.2010 №190 «Про надання дозволу ТОВ «Плиски-Агро» на складання технічної документації із землеустрою на оформлення права оренди земельних ділянок невитребуваних часток (паїв) на території Плисківської сільської ради», ПП «Меридіан-М» на замовлення ТОВ «Плиски-Агро» розроблена технічна документація щодо складання документів, що посвідчують право оренди невитребуваних земельних часток (паїв) ТОВ «Плиски-Агро» із земель реформованого КСП «Колос» на території Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області, на підставі якої виділено в натурі (на місцевості) 120 земельних ділянок із земель реформованого КСП «Колос» на території Плисківської сільської ради з чітким визначенням координат поворотних точок, зовнішніх меж/опису суміжних землевласників (землекористувачів), точної площі, цільового призначення та категорії земель, з присвоєнням зазначеним земельним ділянкам кадастрових номерів.

Таким чином, 01.06.2013, на виконання розпорядження голови Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 21.05.2013 №162 (з додатками), між Борзнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області (надалі - Борзнянська РДА) (орендодавець) та TOB «Плиски-Агро» (орендар) укладено договір оренди землі від 01.06.2013 б/н, за умовами якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування як сформовані земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - 96 невитребуваних земельних паїв загальною площею 463,69га на території Плисківської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області за адміністративною межею села Плиски.

З урахуванням наведених обставин, за доводами відповідача, з огляду на приписи частини 4 статті 79-1 Земельного кодексу України, до спірних правовідносин не підлягає застосуванню пункт 2 Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) (затверджений постановою КМУ від 24.01.2000 №119), на зміст якого посилається позивач, обґрунтовуючи заявлені вимоги.

20.12.2021, від позивача, засобами поштового зв`язку, в установлений судом строк надійшла відповідь на відзив (завчасно направлена на адреси відповідача та третьої особи) в якій зазначено, що відповідно до статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 №3613-VI (у редакції чинній на момент існування спірних правовідносин) державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку. Згідно з даними Державного земельного кадастру (надалі - ДКЗ) державну реєстрацію спірних земельних ділянок у Реєстрі проведено 07.04.2016 (витяг з ДЗК додано до відповіді на відзив). За доводами позивача, оскільки спірні земельні ділянки зареєстровано в ДЗК у 2016 році, відповідно їх сформовано у 2016 році. З наведеного слідує, що за договором оренди землі від 01.06.2013 б/н передавались невитребувані земельні частки (паї), оскільки такі частки (паї) були сформовані в земельні ділянки лише 07.04.2016, а тому вказаний договір підлягав державній реєстрації на підставі Порядку реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) (затвердженого постановою КМУ від 24.01.2000 №119), що не дотриманий сторонами цього правочину.

У відповіді на відзив позивач повідомив, що оскільки в відзиві на позов ТОВ «Плиски-Агро» стверджує про формування спірних земельних ділянок до 2013 році, що для вирішення даної справи має принципове значення, то після ознайомлення з відзивом на позов, позивачем направлено адвокатські запити:

- до відділу Держгеокадастру у Борзнянському районі Чернігівської області, яким зареєстровано земельні ділянки 07.04.2016, для з`ясування питання такої реєстрації та отримання копії документації із землеустрою, на підставі якої здійснено формування (проведена державна реєстрація) спірних земельних ділянок;

- до фізичної особи - підприємця Козішкурт Марини Володимирівни, яка розробляла документацію із землеустрою, на підставі якої зареєстровано спірні земельні ділянки, для отримання копії такої документації (про що свідчить витяг з ДКЗ, доданий до відповіді на відзив);

- до Борзнянської районної державної адміністрації, для отримання копії розпорядження №162 від 21.05.2013, на підставі якого укладений договір оренди землі б/н від 01.06.2013.

У підготовчому засіданні 10.01.2022, представник позивача заявила клопотання про поновлення строку для подачі доказів та про витребування судом запитуваних нею документів, оскільки на день слухання справи нею не отримано відповіді на адвокатські запити (належним чином засвідчені копії додано до матеріалів справи).

Представник відповідача в підготовчому засіданні 10.01.2022 при вирішенні клопотань про витребування доказів у справі поклалась на розсуд суду та повідомила, що нею скеровано адвокатський запит до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області для з`ясування наведених вище питань, строк розгляду якого ще не сплинув.

За частиною 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), учасник справи в разі неможливості самостійно надати доказ вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подано в строк, зазначений частинами 2 та 3 статті 80 цього Кодексу. За частиною 3 наведеної норми, відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Згідно з частиною 1 статті 119 ГПК України, суд, за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, установлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом установлено неможливість такого поновлення.

Відповідно до частини 2 статті 81 ГПК України в клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених законом (частина 3 статті 13 ГПК України). Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (частина 1 статті 14 ГПК України).

Частиною 4 статті 81 ГПК України встановлено, що в разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За частиною 4 статті 74 ГПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Виходячи з предмета заявленого позову, в межах даної справи підлягає дослідженню та встановленню судом обставини формування та державної реєстрації земельних ділянок, що передані в строкове оплатне користування ТОВ «Плиски-Агро» за договором оренди землі від 01.06.2013 б/н, укладеного між Борзнянською РДА та ТОВ «Плиски-Агро».

Враховуючи, що необхідність витребування додаткових доказів у справі зумовлена обставинами, наведеними відповідачем у відзиві на позовну заяву, суд визнав поважними причини пропуску позивачем строку подання клопотання про витребування доказів у справі, та з метою повного, об`єктивного та всебічного дослідження обставин цієї справи, частково задовольнив клопотання позивача щодо витребування запитуваних документів.

Судом, за клопотанням позивача, витребувано:

- у Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області () (правонаступника прав та обов`язків Борзнянської РДА) належним чином завірену копію розпорядження Борзнянської районної державної адміністрації №162 від 21.05.2013 (з усіма додатками), на підставі якого укладено договір оренди землі від 01.06.2013 б/н;

- у фізичної особи - підприємця Козішкурт Марини Володимирівни, яка за даними ДКЗ є розробником документації із землеустрою щодо спірних земельних ділянок, належним чином засвідчені копії землевпорядної документації, на підставі якої 07.04.2016 до ДКЗ внесено відомості про спірні земельні ділянки (та проведено їх державну реєстрацію).

Судом установлено, що позивачем помилково скеровано адвокатський запит про отримання копії землевпорядної документації, на підставі якої 07.04.2016 внесено відомості до ДКЗ про спірні земельні ділянки, до структурного підрозділу юридичної особи. Відтак керуючись частиною 4 статті 74 ГПК України, суд вважає за необхідне витребувати запитувані позивачем документи в Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (проспект Миру, 14, м. Чернігів, 14000, ), як юридичної особи, відділом якої внесено відповідні відомості до ДЗК (за наявним у матеріалах справи витягом з Реєстру).

Судом установлено строк для подання запитуваних документів по 20.01.2022.

Суд вважає за необхідне звернути увагу, що виходячи зі змісту частин 6 - 8 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ в установлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

В разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За частиною 3 статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження в справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Граничні строки підготовчого провадження в даній справі спливають 20.01.2022. Приймаючи до уваги необхідність витребування додаткових доказів у справі, суд вважає за необхідне за власної ініціативи продовжити строки підготовчого провадження в справі на 30 календарних днів (по 21.02.2022 включно).

Таким чином, враховуючи необхідність витребування доказів у справі, суд, відповідно до частини 5 статті 183 ГПК України, вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та витребувати запитувані позивачем документи.

Керуючись статтями 13, 42, 46, 50, 74, 80, 81, 119, 177, 182-184, 202, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 календарних днів.

2. Поновити позивачу - Фермерському господарству «Плисківське» строк на подання клопотання про витребування доказів у даній справі.

3. Витребувати, в порядку статей 74, 81 ГПК України, в Ніжинської районної державної адміністрації Чернігівської області (вул. Батюка, буд. 5А, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600; ), як правонаступника Борзнянської районної державної адміністрації Чернігівської області () належним чином завірену копію розпорядження Борзнянської районної державної адміністрації №162 від 21.05.2013 (з додатками), на підставі якого укладено договір оренди землі від 01.06.2013 б/н.

Указані документи мають бути подані до суду в строк до 20.01.2022.

4. Витребувати, в порядку статей 74, 81 ГПК України, у фізичної особи - підприємця Козішкурт Марини Володимирівни ( АДРЕСА_1 ) належним чином засвідчені копії землевпорядної документації, на підставі якої 07.04.2016 до Державного земельного кадастру внесені відомості про спірні земельні ділянки (проведено державну реєстрацію), за кадастровими номерами: :02:000:0526; :02:000:0516; :02:000:0515; :02:000:0514; :02:000:0509; :02:000:0508; :02:000:0507; :02:000:0476; :02:000:0356; :02:000:0259; :02:000:0128; :02:000:0083; :02:000:0015; :02:000:0645; :02:000:0007; :02:000:0536; :02:000:0535; :02:000:0531; :02:000:0527; :02:000:0525; :02:000:0524; :02:000:0517; :02:000:0501; :02:000:0500; :02:000:0499; :02:000:0495; :02:000:0446; :02:000:0390; :02:000:0389; :02:000:0150; :02:000:0147; номером :02:000:0087.

Указані документи мають бути подані до суду в строк до 20.01.2022.

5. Витребувати, в порядку статей 74, 81 ГПК України, у Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (проспект Миру, 14, м. Чернігів, 14000, ) належним чином засвідчені копії землевпорядної документації, на підставі якої 07.04.2016 до Державного земельного кадастру внесені відомості про спірні земельні ділянки (проведено державну реєстрацію), за кадастровими номерами: :02:000:0526; :02:000:0516; :02:000:0515; :02:000:0514; :02:000:0509; :02:000:0508; :02:000:0507; :02:000:0476; :02:000:0356; :02:000:0259; :02:000:0128; :02:000:0083; :02:000:0015; :02:000:0645; :02:000:0007; :02:000:0536; :02:000:0535; :02:000:0531; :02:000:0527; :02:000:0525; :02:000:0524; :02:000:0517; :02:000:0501; :02:000:0500; :02:000:0499; :02:000:0495; :02:000:0446; :02:000:0390; :02:000:0389; :02:000:0150; :02:000:0147; номером :02:000:0087.

Указані документи мають бути подані до суду в строк до 20.01.2022.

6. Відкласти підготовче засідання в справі на 26 січня 2022 р. о 12:00.

Ухвала суду є виконавчим документом, набирає законної сили з моменту її оголошення, та є обов`язковою до виконання на всій території України.

Сторонам: при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

Суд вважає за необхідне звернути увагу, що відповідно до статті 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід Державного бюджету України з відповідної особи штрафу в сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (від 2270грн до 22700грн) у випадках невиконання процесуальних обов`язків (у тому числі ненадання запитуваних судом документів в установлений строк).

Дана ухвала суду не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 11.01.2022.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/

Суддя А.В. Романенко