ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"04" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/835/21

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чуднівська 100"

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради

про визнання недійсними рішень установчих зборів та ліквідацію юридичної особи

за участю представників учасників справи:

- від позивача: Ярошинський О.К., Ярош В.В., ордер серії АМ №1013737 від 26.07.2021; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000723 від 25.07.2014

- від відповідача: Соломонюк С.А., ордер серії ЖТ №087628 від 27.08.2021; Свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000954 від 22.05.2018;

від третьої особи: не прибув

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до ОСББ "Чуднівська 100" за участі третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про:

- визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників будинку АДРЕСА_1 , оформлені протоколом № 1 від 20.03.2021;

- ліквідацію юридичної особи - ОСББ "Чуднівська 100" шляхом її припинення.

Позовні вимоги обґрунтовані, серед іншого, таким:

- всупереч ч. 6 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" до протоколу установчих зборів від 20.03.2021 та листків опитування внесена недостовірна інформація про кількість учасників зборів та їх відсоткове значення в загальному виразі 66,47%; відсоток співвласників та їхніх часток у будинку, які дійсно взяли участь у загальних зборах, становить, відповідно, 46,65% та 5357,47 кв.м., що є меншим від 51% співвласників будинку; за затвердження статуту відповідача, складів правління та ревізійної комісії проголосували співвласники, яким належать приміщення загальною пл. 4964,87 кв.м., що становить 44% від загальної кількості співвласників будинку;

- у загальних установчих зборах взяли участь співвласники будинку, загальний розмір часток яких становить 5357,47 кв.м., що є меншим від 50 % часток, виходячи із загальної площі будинку - 11486,61 кв. м., тому прийняті на цих зборах рішення є недійсними внаслідок відсутності кворуму;

- створення у будинку АДРЕСА_1 юридичної особи - ОСББ "Чуднівська 100" за відсутності кворуму і порушені порядку скликання зборів порушило права позивача, як співвласника будинку на участь в управлінні спільним майном та участь у прийнятті рішень щодо обрання форми управління будинком;

- позивачу не вручалося повідомлення про проведення установчих зборів.

Ухвалою від 30.07.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду.

Ухвалою від 28.09.2021 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 28.10.2021; призначив підготовче засідання суду.

Ухвалою від 07.10.2021 господарський суд розгляд справи у підготовчому засіданні відклав на 28.10.2021 о 15:30; викликав в засідання суду державного реєстратора з реєстраційною справою відповідача для огляду в засіданні суду.

05.11.2021 до суду від відповідача надійшло клопотання про виклик та допит як свідків ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 з їх нотаріально посвідченими заявами (а.с. 9-16, т.2).

Ухвалою від 07.12.2021 господарський суд закрив підготовче провадження, призначив засідання суду для розгляду справи по суті та клопотання відповідача про виклик в судове засідання та допит свідків (а. с. 46, 47 у т. 2).

Ухвалою від 24.12.2021 господарський суд призначив засідання суду для розгляду справи та заяви відповідача від 24.12.2021 щодо залишення без розгляду клопотання про виклик в судове засідання свідків для допиту на 04.01.2022 о 14:30, в порядку ст. 81 ГПК України витребував від Відділення поштового зв`язку ДП "Укрпошта" №5 пояснення щодо обставин вручення 06.03.2021 ОСОБА_1 рекомендованого повідомлення з № відправлення 057 (а.с. 78, 79 у т. 2).

В засіданні суду заслухано позицію сторін щодо виклику в засідання суду свідків для допиту та оглянуто документи, які є в матеріалах справи.

Враховуючи, що станом на дату розгляду справи від Відділення поштового зв`язку ДП "Укрпошта" №5 не надійшло письмове пояснення стосовно обставин вручення 06.03.2021 ОСОБА_1 рекомендованого повідомлення з номером відправлення: 057, розгляд справи по суті слід відкласти та зазначити, що ухвалою від 04.01.2022 господарський суд залишив без розгляду клопотання відповідача від 05.11.2021 про виклик в судове засідання та допит свідків.

Керуючись ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті.

2. Призначити засідання суду на "10" січня 2022 р. о 11:30 в приміщенні господарського суду , зал судових засідань № 107.

3. Направити копії цієї ухвали на електронні адреси учасників справи та Поштового відділення ДП "Укрпошта" №5.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 04.01.2022.

Суддя Лозинська І.В.

Віддрук. :

1 - в справу

2 - представнику позивача на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - представнику відповідача на електронну адресу:

4 - третій особі на електронну адресу:

5 - Поштове відділення ДП "Укрпошта" №5 на електронну адресу: