ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.01.2022 Справа № 904/7376/21

За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Нектар", м. Дніпро

Відповідача-2 Глеюватської сільської ради, с. Глеюватка

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональний офіс водних ресурсів у Дніпропетровській області

про скасування рішення державного реєстратора, зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Ліпинський О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада (далі - Позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нектар" (далі - Відповідач-1) та Глеюватської сільської ради (далі - Відповідач-2), в якому просить:

- скасувати рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олени Володимирівн від 06 квітня 2020 року № 51886890 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень об`єкту нерухомого майна, а саме будівлі і споруди, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, буд. 29Г, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 101 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Нектар";

- припинити право власності та скасувати державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме будівлі і споруди, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, буд. 29Г, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 101 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Нектар", номер запису про право власності 36180457, що внесений 31.03.2020 року державним реєстратором Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Оленою Володимирівною.

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Нектар" повернути земельну ділянку за адресою: вул. Січеславська Набережна, буд. 29Г у м. Дніпрі, привівши її у придатний для використання стан шляхом демонтажу самовільно побудованих об`єктів, а саме: М навіс; О навіс; П - навіс; Р- навіс; № 4 хвіртка; № 5 огорожа; № 6 хвіртка; № 7 огорожа, № 8 огорожа; № 9 - огорожа; № 10 - сходи; № 11 - фонтан; № 12 - бордюр; № 13 огорожа; № 14 - огорожа; III - замощеня; IV - замощення.

Заявлені вимоги Позивач обґрунтовує тим, що право власності на спірний об`єкт нерухомості зареєстровано без відповідних правовстановлюючих документів, передбачених Законом України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.12.2021 призначено у справі судову експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі на час проведення дослідження зупинено.

18.01.2022 до суду від експерта надійшло клопотання, в якому експерт просить надати для проведення судової експертизи наступні додаткові матеріали:

- генеральний план, план зонування м. Дніпра в частині розташування об`єктів: М - навіс, О - навіс, П - навіс, Р - навіс по вул. Січеславська Набережна, 29г та/або іншу містобудівну документацію, яка містить відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, на якій вони розташовані (охоронні зони, зони санітарної охорони, санітарно-захисні зони тощо);

- топографічний план М 1:500 та детальний план території (за наявності) в частині розташування об`єктів: М - навіс, О - навіс, П - навіс, Р - навіс по вул. Січеславська Набережна, 29г у м. Дніпрі;

- правовстановлювальні документи та витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку (за наявності), на якій розташовані об`єкти: М - навіс, О - навіс, П - навіс, Р - навіс по вул. Січеславська Набережна, 29г у м. Дніпрі.

- якісну копію технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами Літнє кафе літ Н-1, навіси літ. З, И, К, Л, М, О, П, Р по вул. Січеславська Набережна №29Г в м. Дніпро (в матеріалах справи є в наявності даний технічний паспорт, але окремі аркуші скопійовано не повно, та є аркуші в нечитабельному стані).

Суд вважає за необхідне заявлене клопотання експерта задовольнити.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 102, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зобов`язати сторони надати додаткові матеріали необхідні для проведення судової експертизи, а саме:

- генеральний план, план зонування м. Дніпра в частині розташування об`єктів: М - навіс, О - навіс, П - навіс, Р - навіс по вул. Січеславська Набережна, 29г та/або іншу містобудівну документацію, яка містить відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, на якій вони розташовані (охоронні зони, зони санітарної охорони, санітарно-захисні зони тощо);

- топографічний план М 1:500 та детальний план території (за наявності) в частині розташування об`єктів: М - навіс, О - навіс, П - навіс, Р - навіс по вул. Січеславська Набережна, 29г у м. Дніпрі;

- правовстановлювальні документи та витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку (за наявності), на якій розташовані об`єкти: М - навіс, О - навіс, П - навіс, Р - навіс по вул. Січеславська Набережна, 29г у м. Дніпрі.

- якісну копію технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами Літнє кафе літ Н-1, навіси літ. З, И, К, Л, М, О, П, Р по вул. Січеславська Набережна №29Г в м. Дніпро (в матеріалах справи є в наявності даний технічний паспорт, але окремі аркуші скопійовано не повно, та є аркуші в нечитабельному стані).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя О.В. Ліпинський