ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"10" січня 2022 р. м. Житомир Справа № 906/890/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Давидюка В.К.,

розглядаючи справу за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м.Житомир

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Полісся-Енерго"

2. Житомирської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні

позивача: Міністерство оборони України

про визнання незаконним рішення міської ради, скасування договору оренди

земельної ділянки №196 від 16.09.2020 та витребування земельної ділянки з

незаконного володіння

за участю представників сторін:

від позивача: Кур`янова Н.М. - уповноважений представник, відповідно до

відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-

підприємців та громадських формувань;

від відповідача: - 1: Чулкова Н.К. - адвокат, ордер ХМ №038964 від 18.10.2021;

від відповідача: -2: Кононенко А.А. - довіреність №66/563 від 21.09.2021;

від третьої особи: Панасюк В.М. - уповноважений представник, відповідно до

відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-

підприємців та громадських формувань (в режимі відеоконференції);

ВСТАНОВИВ:

Квартирно-експлуатаційний відділ м. Житомира звернувся з позовом, в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Житомирської міської ради від 22.06.2020 №1931 "Про затвердження документації із землеустрою та надання права користування земельними ділянками суб`єктам земельних відносин" ТОВ "Полісся-Енерго" в частині п.5 "Про затвердження технічної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,1695 га за адресою: м. Житомир, вул. Дмитра Донцова 18, кадастровий номер :03:032:0008 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі";

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки за адресою: м. Житомир, вул. Дмитра Донцова 18, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, площею 0,1695 га кадастровий номер :03:032:0008.

- витребувати з незаконного володіння земельну ділянку за кадастровим номером 181я0136600:03:032:0008 площею 0,1695 га.

Ухвалою від 22.121.2021 закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 10.01.2022.

10.01.22 до суду через загальний відділ (канцелярію) суду від Квартирно-експлуатаційного відділу надійшли письмові пояснення по справі за вх.№370.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та доводів, зазначених у відповіді на відзив, яка надійшла до суду 02.11.2021. Вказала про те, що земельна ділянка за кадастровим номером :03:032:0008 належить до земель оборони. Житомирська міська рада, не маючи відповідних повноважень, неправомірно прийняла рішення щодо затвердження документації із землеустрою та надання права користування вказаною земельною ділянкою суб`єкту господарювання.

Представник ТОВ "Полісся-Енерго", надаючи пояснення по суті спору проти позову заперечила, посилаючись на відзив на позовну заяву. Зазначила, що ТОВ "Полісся-Енерго" користується земельною ділянкою по вул. Дмитра Донцова (Адмірала Щасного), 18 більше десяти років. Квартирно-експлуатаційний відділ м. Житомира після погодження у 2007 році меж земельної ділянки не вчиняв жодних дій, які б свідчили про те, що позивач заперечує щодо права ТОВ "Полісся-Енерго" користуватися земельною ділянкою. КЕВ м. Житомира неодноразово погоджував зовнішні межі земельної ділянки по вул. Адмірала Щасного, 18 у м. Житомирі загальною площею 0,1695 га, яка надана у користування ТОВ "Полісся-Енерго". При цьому позивач не надав жодних доказів того, що належна Квартирно-експлуатаційному відділу м. Житомира земля по вул. Дмитра Донцова, 20, накладається на належну ТОВ "Полісся-Енерго" на праві користування земельну ділянку за адресою: м. Житомир, вул. Дмитра Донцова, 18. Доводи позивача стосовно того, що земельна ділянка по вул. Дмитра Донцова, 18 є частиною землі загальною площею 0,3720 га не підтверджені жодними доказами. Водночас витребування земельної ділянки у ТОВ "Полісся-Енерго" призведе до порушення права власності на об`єкт нерухомого майна, відповідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України. На спірній земельній ділянці знаходиться належне ТОВ "Полісся-Енерго" нерухоме майно - будівля, на підставі договору міни від 08.11.2002, тому витребування земельної ділянки призведе до позбавлення ТОВ "Полісся-Енерго" права власності на об`єкт нерухомого майна. Крім того, ТОВ "Полісся-Енерго" заявило про сплив позовної давності щодо витребування спірної земельної ділянки, оскільки позивачу з 2007 року відомо про те, що товариство має намір набути у користування зазначену земельну ділянку.

З метою повного та об`єктивного розгляду справи та дотримання процесуальних прав учасників справи, суд вважає за необхідне оголосити перерву у судовому засіданні та підставі ст.216 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 216, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву у судовому засіданні до "19" січня 2022 р. о 15:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань №415.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Давидюк В.К.

Друк:

1 - в справу

2 - КЕВ м. Житомир ІНФОРМАЦІЯ_1

3 - ТОВ "Полісся-Енерго" (ІНФОРМАЦІЯ_2)

4 - Житомирській міській раді (, )

5 - Міністерству оборони України ()

6 - Господарському суду Вінницької області ()