УХВАЛА

м. Київ

14.01.2022Справа № 910/15909/21

№910/15909/2114.01.2022
За позовомОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Срібна Вежа»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будсервіс - Центр»
простягнення 75 000,00 грн.

Суддя Борисенко І.І.

Представники: без виклику.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Срібна Вежа» з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будсервіс - Центр», в якому просить суд стягнути з відповідача кошти у розмірі 75 000,00 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказує, що заявлені до стягнення кошти, не сплачені відповідачем в супереч прийнятих загальними зборами ОСББ рішень у формі протоколу № 2 з подальшими змінами внесеними протоколом № 4. Проте, суд зауважує, що копії протоколу №4 від 28.12.2020 позивачем не надано та матеріали справи не містять.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.10.2021 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження, справу вирішено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників спору.

Під час підготовки повного тексту судового рішення, судом, відповідно до даних комп`ютерної програми «Діловодство спеціалізованого суду», встановлено, що у провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/16338/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будсервіс - Центр» до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Срібна Вежа» про:

визнання недійсним рішення загальних зборів відповідача про затвердження кошторису ОСББ на 2021 рік та встановлення тарифу 12, 7 кв.м. для житлових та нежитлових приміщень та 15, 00 грн/кв.м. для машиномісць, оформлене протоколом №4 загальних зборів відповідача проведених 09.12.2020 за адресою: місто Київ, вулиця Білоруська, будинок 36 А(секція А, хол першого поверху) від 28.12.2020 (питання №3 порядку денного);

визнання недійсним рішення загальних зборів відповідача про викладення п.10.1. протоколу №2 загальних зборів від 13.12.22018 в наступній редакції: «Встановити, що власники житлових/нежитлових приміщень та машиномісць/гаражів/паркомісць у багатоквартирному будинку №36А по вулиці Білоруській у місті Києві з моменту набуття права власності зобов`язані сплатити разовий внесок на встановлення СКУД, ремонт, відеоспостереження, огородження, автоматики та системи освітлення у сумі:

- 2 500, 00 грн з однієї квартири/нежитлового приміщення,

- 3 000, 00 грн з одного машиномісця (гаража) на одну машину,

- 6 000, 00 грн з одного машиномісця на дві машини,

- 9 000, 00 грн з одного машиномісця (гаража) на три машини, оформлене протоколом №4 загальних зборів відповідача проведених 09.12.2020 за адресою: місто Київ, вулиця Білоруська, будинок 36 А (секція А, хол першого поверху) від 28.12.2020 (питання №6 порядку денного).

Вирішуючи можливість подальшого розгляду справи та прийняття рішення, суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 910/16338/21, з огляду на таке.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 229 провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Судом встановлено, що ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.10.2021 відкрито провадження у справі №910/16338/21, предметом розгляду якої є визнання недійсними рішень загальних зборів ОСББ «ЖК Срібна Країна» №2, на підставі якого позивач у даній справі просить стягнути заявлену суму коштів, а також №4 яким внесені зміни до протоколу №2 в частині визначення кола осіб яких зобов`язано сплату коштів.

Суд вказує, що обставини, які можуть бути встановлені при розгляді справи № 910/16338/21 та прийняте за наслідками розгляду рішення матиме преюдиціальне значення для прийняття законного і обґрунтованого судового рішення у даній справі.

Враховуючи вищевикладене, суд зупиняє провадження у даній справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 234, п. 5 ч. 1 ст. 227, п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі № 910/15909/21 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Срібна Вежа» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будсервіс - Центр» про стягнення 75 000,00 грн. до набрання законної сили рішенням у справі № 910/16338/21.

Зобов`язати сторін негайно повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження по даній справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

Суддя І.І. Борисенко