ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

13.01.2022м. ДніпроСправа № 904/9275/21

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

за позовом фізичної особи-підприємця Петровської Анжеліки Олександрівни м. Дніпро

до Полякової Наталії Юріївни м. Дніпро

про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 20000грн., суми компенсації витрат позивача в розмірі 24318грн., інфляційної складової в розмірі 625грн., штрафу 3% річних в розмірі 248грн.22коп.

ВСТАНОВИВ: фізична особа-підприємець Петровська Анжеліка Олександрівна звернулась до Полякової Наталії Юріївни з позовом про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 20000грн., суми компенсації витрат позивача в розмірі 24318грн., інфляційної складової в розмірі 625грн., штрафу 3% річних в розмірі 248грн.22коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем зобов`язань за договором оренди №27/02-03А від 27.02.2020.

Позивач зазначає, що між фізичною особою - підприємцем Петровською А.О. та фізичною особою - підприємцем Поляковою Н.Ю. був укладений був укладений договір оренди нежитлового приміщення №27/02-03А від 27.02.2020. На підставі цього договору згідно з актом прийому-передачі від 01.03.2020 відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно: нежитлове приміщення №1, позн.1-8 на першому поверсі житлового будинку літ А-4, загальною площею 86кв.м, розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Шевченко, 55.

Позивач повідомляє, що згідно з пунктом 3.1 договору №27/02-03А від 27.02.2020 строк оренди становив з 01.03.2020 до 30.06.2021, строк договору - до 30.06.2021.

Позивач вказує, що згідно з пунктом 4.1 договору №27/02-03А від 27.02.2020 орендна плата за один місяць складається двох частин:

- фіксованої суми в розмірі 43776грн. (без ПДВ). Починаючи з 01.04.2021, фіксований розмір дорівнював 55000грн. (без ПДВ) на підставі додаткової угоди від 10.02.2021 до договору.

- суми компенсації орендодавцю, яка змінюється та складається з витрат орендодавця на спожиті орендарем комунальні послуги (визначається орендодавцем, згідно з рахунками постачальників комунальних послуг за розрахунковий місяць), з додаванням 5% від нарахованої суми.

Посилаючись на пункт 4.4 договору №27/02-03А від 27.02.2020 позивач вказує, що орендна плата мала сплачуватись відповідачем:

- в частині фіксованої суми - до 05 числа поточного місяця за поточний місяць;

- в частині суми компенсації орендодавцю - протягом трьох банківських днів з дати отримання відповідного рахунка від орендодавця.

Позивач стверджує, що на момент звернення до суду з позовом у відповідача наявна заборгованість в розмірі 20000грн. (без ПДВ) зі сплати фіксованої частини орендної плати за червень 2021, а також компенсації витрат в розмірі 24318грн. на спожиті відповідачем комунальні послуги за травень та червень 2021 згідно з рахунками №14 від 03.06.2021 на суму 10920грн., №16 від 01.07.2021 на суму 13398грн.

Позивач зазначає, що договір №27/02-03А від 27.02.2020 припинив свою дію, об`єкт оренди був повернений за актом прийому-передачі від 30.06.2021.

Позивач також вказує, що відповідач припинив підприємницьку діяльність 22.07.2021, але заборгованість з орендної плати за договором №27/02-03А від 27.02.2020 виникла станом на 06.06.2021 (попередня оплата за червень 2021) та на 01.07.2021 (вартість спожитих комунальних послуг за травень і червень 2021).

Позивач повідомляє, що направляв на адресу відповідача вимогу від 01.10.2021 про сплату суми боргу в розмірі 44318грн. (без ПДВ) та долучав до претензії рахунки від 01.10.2021 на сплату заборгованості із строком виконання до 21.10.2021.

Посилаючись на статтю 625 Цивільного кодексу України та підпункт 8.2.1 пункту 8.2 договору №27/02-03А від 27.02.2020, за порушення строків сплати орендної платив розмірі 20000грн. позивач нарахував та заявив до стягнення штраф 3% річних в розмірі 248грн.22коп. за період з 06.06.2021 по 01.11.2021 та інфляційну складову в розмірі 625грн.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.12.2021 позовну заяву фізичної особи-підприємця Петровської Анжеліки Олександрівни залишено без руху.

Запропоновано фізичній особі-підприємцю Петровській Анжеліці Олександрівні усунути недоліки позовної заяви, в строк протягом 10 днів з моменту отримання ухвали про залишення позову без руху надати до суду

- доказів направлення позовної заяви разом з доданими до неї документами листом з описом вкладення на адресу місцезнаходження відповідача;

- доказів оплати судового збору в розмірі 1362грн.

- розрахунки 3%річних та інфляційної складової, в яких буде вказано - чіткий період нарахування (початок та кінець - в календарних датах для 3% річних та місяцях для інфляційної складової); місяці та рік, інфляційні показники яких, були використані позивачем під час розрахунку інфляційної складової.

Згідно з рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №849 ухвала Господарського суду Дніпропетровської області від 06.12.2021 отримана позивачем 17.12.2021, про що свідчить підпис представника позивача на зазначеному повідомленні.

Отже, останнім днем для усунення фізичною особою-підприємцем Петровською Анжелікою Олександрівною недоліків позовної заяви було 27.12.2021.

Станом на 13.01.2022 позивач не виконав ухвалу суду та не долучив - доказів направлення позовної заяви разом з доданими до неї документами листом з описом вкладення на адресу місцезнаходження відповідача; доказів оплати судового збору в розмірі 1362грн.; розрахунки 3%річних та інфляційної складової, в яких буде вказано - чіткий період нарахування (початок та кінець - в календарних датах для 3% річних та місяцях для інфляційної складової); місяці та рік, інфляційні показники яких, були використані позивачем під час розрахунку інфляційної складової.

Відповідно до частин 4, 6 статті 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись нормами статей 162, 174, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Повернути позовну заяву фізичної особи-підприємця Петровської Анжеліки Олександрівни до Полякової Наталії Юріївни про стягнення суми боргу зі сплати орендної плати в розмірі 20000грн., суми компенсації витрат позивача в розмірі 24318грн., інфляційної складової в розмірі 625грн., штрафу 3% річних в розмірі 248грн.22коп.

Ухвала набирає законної сили 13.01.2022 та може бути оскаржена відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Додаток на адресу позивача: позовна заява від 26.11.2021 з додатками на 32арк. (у тому числі оригінал платіжного доручення №664 від 26.11.2021, оригінал поштової квитанції №944).

Суддя Р.Г. Новікова