ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" грудня 2021 р. Справа № 924/1148/21

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Грамчука І.В., розглянувши матеріали

за позовом комунального підприємства "Агенція муніципальної нерухомості" м. Хмельницький

до фізичної особи-підприємця Рудківського Віталія Олександровича м. Хмельницький

про стягнення 9315,91 грн.

Представники сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: Рудківський В.О.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 25.11.2021 року відкрито провадження у справі за позовом комунального підприємства "Агенція муніципальної нерухомості" м. Хмельницький до фізичної особи-підприємця Рудківського Віталія Олександровича м. Хмельницький про стягнення 9315,91 грн., призначено судове засідання.

Зі змісту позовних вимог слідує, що 26.06.2020р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (орендодавець), Фізичною особою-підприємцем Рудківським В.О. (орендар) та Міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (отримувач коштів, балансоутримувач) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького, у відповідності до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно нежитлове приміщення загальною площею 16,6 кв.м, розміщене за адресою: м. Хмельницький, вул. Зарічанська,22/1, розташоване на першому поверсі дев`ятиповерхової будівлі, що перебуває на балансі міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, вартість якого встановлена за результатами проведення незалежної оцінки (експертним шляхом) і становить відповідно до Звіту про оцінку 114923,00 грн. станом на 30 квітня 2020 року.

Майно передається в оренду під офіс строком на два роки та одинадцять місяців з 26 червня 2020р. по 26 травня 2023р. (п.1.1 договору).

Відповідно до п. 2.1 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі.

Згідно з п. 3.1 договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку та розподілу орендної плати за комунальне майно територіальної громади міста Хмельницького, затвердженої рішенням 28 сесії міської ради №11 від 30.10.2013р. (із змінами) згідно з розрахунком за місяць оренди червень 2020р.: 114923,00*0,15*1,003/12+140,85 грн. сума орендної плати за місяць оренди червень 2020р. (без ПДВ, без врахування індексу інфляції за червень 2020р. та з урахуванням індексу інфляції за травень 2020р.);

- вартість орендованого майна, встановлена за результатами проведення незалежної оцінки (експертним шляхом) 114923,00 грн. на 30.04.2020р.;

- орендна ставка нерухомого майна 15%;

- кількість місяців у році 12;

- індекс інфляції з дати проведення оцінки до моменту укладення Догоовору (з 30.04.2020р. по 26.06.2020р.) -1,003.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п. 3.2 договору).

Як передбачено п. 3.3 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Відповідно до п.3.6 договору орендна плата перераховується отримувачу коштів до 25 числа поточного місяця на обумовлений договором рахунок.

Згідно п. 3.7 орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується отримувачем коштів відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

У разі користування майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяця оренди) орендна плата за дні користування визначається на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням (п. 3. 4 договору).

Сторонами у п. 1.1 договору погоджено, що він укладений строком на 2 роки та 11 місяців, з 26 червня 2020 до 26.05.2023 включно.

Договір підписано та засвідчено відбитками печаток сторін.

У подальшому згідно з актом приймання-передачі згідно рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №941 від 14.11.2019р., балансоутримувач (отримувач коштів) передав орендареві нерухоме майно: місцезнаходження об`єкта передачі: вул.Зарічанська, 22/1, загальна площа 16,6 кв.м, поверх 1.

Листом-претензією №599/в від 15.09.2021 позивач просить відповідача в 5-денний термін погасити заборгованість в сумі 16248,69грн.

У зв`язку з несплатою відповідачем заборгованості за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького від 26.06.2020 в сумі 9315,91 грн. позивач звернувся до суду з позовом про стягнення цієї заборгованості з відповідача.

Повноважний представник позивача надіслав клопотання (вх.№05-08/2828/21 від 23.12.2021) про закриття провадження у справі на підставі п.2 ст. 231 ГПК України та повернення судового збору.

Відповідач в засіданні повідомив про сплату заборгованості в сумі 9315,91 грн. та подав оригінали квитанції для огляду.

Суд зазначає, що стаття 231 ГПК України містить вичерпний перелік підстав, з яких господарський суд закриває провадження у справі.

Закриття провадження у справі - це форма завершення справи, яке зумовлене передбаченими законом обставинами, які повністю відкидають можливість судочинства.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Пунктом 2 ч. 1, ч. 4 ст. 231 ГПК України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Закриття провадження у справі - це одна з форм закінчення розгляду справи без винесення рішення суду у зв`язку з виявленням після відкриття провадження обставин, зокрема, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи. За таких обставин, подальше продовження процесу стає недоцільним.

Враховуючи, що відповідачем після звернення позивачем з позовом у справі, зокрема було повністю сплачено позивачу 9315,91 грн. заборгованості по оплаті орендної плати, суд вважає за належне провадження у справі №924/1148/21 закрити у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Суд звертає увагу позивача, що відповідно до ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Судом встановлено, що позивач при зверненні до господарського суду з позовною заявою сплатив 2270,00 грн. судового збору, що підтверджується платіжним дорученням №135 від 29.10.2021.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 231, ст. 234, 235, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №924/1148/21 закрити.

Повернути Комунальному підприємству "Агенція муніципальної нерухомості" (29000, м.Хмельницький, вул. Кам`янецька, 2, ) з Державного бюджету України судовий збір у сумі 2270,00 грн. (дві тисячі двісті сімдесят гривень 00 копійок), сплачений згідно платіжного доручення №135 від 29.10.2021р.

Ухвала набрала законної сили 23.12.2021р. та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.В. Грамчук

Віддрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу, комунальне підприємство "Агенція муніципальної нерухомості" ( 29000, м.Хмельницький, вул.Кам`янецька,2)

3 - відповідачу - фізична особа-підприємець Рудківський В.О. ( АДРЕСА_1 ).

реком. з повідомл. про вруч.