ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"24" грудня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1257/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кудряшової Ю.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Остінвест "

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

про скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 60056320 від 28.08.2021, прийняте державним реєстратором ЦНАП Корнинської селищної ради об`єднаної громади Попільнянського району Житомирської області Байдюком С.В. про державну реєстрацію права власності ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (ідентифікаційний код 41264766), номер запису про право власності 43682764, на цілісний майновий комплекс за адресою: Житомирська область, Овруцький район, с. Білокамінка, вул. Будівельників, 38, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 42.

Також позивач просить суд припинити право власності ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (ід. код 41264766) на цілісний майновий комплекс за адресою: Житомирська область, Овруцький район, с. Білокамінка, вул. Будівельників, 38, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 42, номер запису про право власності 43682764, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав і обтяжень: 60056320 від 28.08.2021.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 29.11.2021 позовну заяву залишено без руху; Товариству з обмеженою відповідальністю "Остінвест" надано строк (протягом 5 днів з дня вручення ухвали суду) для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання доказів сплати судового збору в сумі 2270,00 грн.

У встановлений судом строк позивач усунув недоліки позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу .

З огляду на вище викладене, позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Оскільки позивачем не подано клопотання про розгляд справи в спрощеному позовному провадженні (Враховуючи предмет позову, суд дійшов висновку, що), розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Разом з тим, в позовній заяві позивач просить суд залучити в якості третіх осіб: Приватне акціонерне товариство "Айбокс банк" та Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Корнинської селищної ради об`єднаної територіальної громади Попільнянського району Житомирської області Байдюка Сергія Вікторовича.

Щодо зазначених клопотань, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Згідно ч.ч. 1, 4 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як зазначив позивач, 30.01.2017 між ПрАТ "Айбокс Банк" та ТОВ "Остінвест" було укладено іпотечний договір, що зареєстрований за №108.

Так, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 30.01.2017 цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Житомирська область, Овруцький район, с. Білокамінка, вул. Будівельників, 38, перебуває в іпотеці ПрАТ "Айбокс Банк" на підставі Іпотечного договору від 30.01.2017 за №108.

Пунктом 60 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в редакції станом на день здійснення оспорюваних реєстраційних дій) передбачено, що для державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці або податковій заставі також подається документ, що підтверджує наявність факту згоди іпотекодержателя або контролюючого органу на відчуження або передачу на іншому речовому праві нерухомого майна.

Враховуючи наведене, суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки ПрАТ "Айбокс Банк".

За таких обставин, суд дійшов висновку, що Приватне акціонерне товариство "Айбокс Банк" слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Щодо доцільності залучення Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Корнинської селищної ради об`єднаної територіальної громади Попільнянського району Житомирської області Байдюка Сергія Вікторовича, суд вважає за необхідне відзначити, що в даному випадку позивачу слід визначитися з процесуальним статусом останнього.

Керуючись ст.ст. 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявлає самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Приватне акціонерне товариство "Айбокс Банк" (03150, м. Київ, вул. Ділова, 9А, ід. код 21570492).

4. Підготовче засідання призначити на "27" січня 2022 р. об 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 412.

5. Позивачу надати:- для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини;

- визначитися з процесуальним статусом Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Корнинської селищної ради об`єднаної територіальної громади Попільнянського району Житомирської області Байдюка Сергія Вікторовича.

6. Відповідачу:

- відповідно до ст. 165 ГПК України подати суду відзив на позовну заяву у строк до 27.01.2022. Одночасно копію відзиву та доданих до нього документів надіслати позивачу, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;

- надати суду докази на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування, подати оригінал і належним чином засвідчену копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

- подати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у строк до 27.01.2022.

7. Третій особі:

- подати суду в строк до 27.01.2022 пояснення щодо предмета спору з викладенням своїх аргументів і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Одночасно копію пояснень та доданих до нього документів надіслати іншим учасникам судового процесу, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;

- надати суду докази на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування, подати оригінал і належним чином засвідчену копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

8. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені документами відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити учасників справи про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з правилами ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

З метою своєчасної підготовки до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи пропоную всі передбачені законом процесуальні документи, що подаються до суду і можуть бути предметом судового розгляду, а також докази, надсилати в електронній формі (у форматі pdf) на E-mail суду: з офіційної електронної адреси учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Ухвала суду підписана: 24.12.2021.

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк:

1 - в справу;

2, 3 - сторонам (рек. з повід.)

4 - третій особі (рек. з повід.)