ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.12.2021 Справа № 914/1317/21

Господарський суд Львівської області у складі судді Петрашка М.М., розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради

до відповідача ОСОБА_1

про розірвання договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності

за участю представників

від прокуратури Лука Г.В.

від позивача ОСОБА_2

від відповідача не з`явився

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом Керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до відповідача ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності.

Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду та відображено у протоколах судового засідання.

07.12.2021р. на адресу суду від відповідача надійшла заява (вх.№ 29431/21) про закриття провадження у справі.

Розгляд зазначеної заяви судом відкладався.

В підготовче засідання 28.12.2021р. з`явились представники прокуратури та позивача, зазначили про відсутність предмета спору та необхідність закриття провадження у даній справі.

Відповідач явку представника в підготовче засідання 28.12.2021р. не забезпечив.

Розглянувши матеріали справи, суд зазначає таке.

13.10.2020р. між Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) укладено договір №3335 купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна способом продажу на аукціоні, відповідно до умов якого продавець зобов`язується передати у власність покупцю нежитлові приміщення першого поверху під індексами 15-1, 15-2, 15-3, 15-4 15-5 15-6, 15-7, 15-8, 15-9, 15-10, 15-11, 15-12, 15-13, 15-14, загальною площею 159,3 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать територіальній громаді м.Львова в особі Львівської міської ради на праві комунальної власності, а покупець зобов`язується прийняти зазначені приміщення і сплатити ціну, відповідно до умов, що визначені у цьому договорі та зареєструвати право власності на зазначені приміщення в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

За умовами пункту 4.4 договору покупець зобов`язаний дотримуватись норм чинного законодавства України у галузі охорони пам`яток культурної спадщини, у тому числі: згідно ст.18 Закону України "Про охорону культурної спадщини" пам`ятка може бути приватизована лише за умови укладення майбутнім власником з відповідним органом охорони культурної спадщини попереднього договору про укладення в майбутньому охоронного договору на пам`ятку (її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам`ятки, попередній договір про укладення в майбутньому охоронного договору на пам`ятку (її частину) укладається до моменту продажу приміщень, після визначення майбутнього власника за результатами аукціону.

Невиконання покупцем обов`язків відповідно до договору є підставою для розірвання цього договору у порядку, встановленому законодавством України (пункт 6.5 договору).

Як зазначає прокурор, у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.03.2021р. приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Рачинською Іриною Ярославівною зареєстровано право приватної власності на об`єкт продажу. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер запису про право власності: 41347667.

Позовні вимоги про розірвання договору № 3335 купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна способом продажу на аукціоні від 13.10.2020р. та скасування державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення першого поверху, що є предметом даного договору обрунтовані тим, що відповідач після державної реєстрації права приватної власності на відповідні приміщення, всупереч вимогам закону і умовам договору купівлі-продажу, не уклав охоронний договір на отриману ним пам`ятку культурної спадщини, що стало підставою для звернення прокурора з позовом до суду.

Однак, як вбачається із заяви відповідача від 07.12.2021р. (вх.№ 29431/21) та долучених до заяви доказів, під час розгляду справи між Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради та ОСОБА_1 01.06.2021р. укладено охоронний договір на пам`ятку культурної спадщини №62/21.

Як вбачається з матеріалів справи, 23.11.2021р. вказаний охоронний договір погоджено Міністерством культури та інформаційної політики України.

Враховуючи наведене, на даний час відсутній предмет спору, оскільки відповідач взяті на себе зобов`язання за договором купівлі-продажу №3335 від 13.10.2020р. виконав та уклав охоронний договір, а тому провадження у справі підлягає закриттю на підставі пункту 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Пунктом 2 частини 1 статті 231 Господарсько процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Керуючись статтями 46, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі № 914/1317/21.

Відповідно до частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала господарського суду набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу може бути оскаржено відповідно до розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 30.12.2021р.

Суддя Петрашко М.М.