ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

28 грудня 2021 року Справа № 915/1855/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали

за позовом: Миколаївської міської ради (54027, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв; ; електронна пошта: )

до відповідачів:

1) Приватного підприємства "Лумініца" (54052, пров. Корабелів, 18А, кв. 208, м. Миколаїв; )

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Профгруп" (54052, пр. Богоявленський, 338, оф. 89, м. Миколаїв; ; електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1)

про: припинення права оренди земельної ділянки

21.12.2021 Миколаївська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №9529/02.02.01-22/0206/14/21 від 19.12.2021 до Приватного підприємства "Лумініца" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Профгруп", в якій просить:

1. Скасувати державну реєстрацію змін до іншого речового права (права оренди), внесених 07.07.2020 о 13:08:24, номер запису про інше речове право: 37280047 та припинити право оренди Приватного підприємства "Лумініца", , на земельну ділянку площею 65 кв.м., кадастровий номер :07:047:0019, по просп. Корабелів, поблизу СШ №54 у м. Миколаєві.

2. Скасувати державну реєстрацію змін до іншого речового права (права оренди), внесених на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53085788 від 13.07.2020 об 11:15:16, номер запису про інше речове право: 37280047 та припинити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Профгруп", , на земельну ділянку площею 65 кв.м., кадастровий номер :07:047:0019, по просп. Корабелів, поблизу СШ №54 у м. Миколаєві.

3. Судові витрати стягнути з відповідачів на користь позивача через виконавчий комітет Миколаївської міської ради (р/р UA0027733, банк отримувача: ДКСУ м. Київ, ).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 20.12.2006 між Миколаївською міською радою та Приватним підприємством "Лумініца", на підставі рішення Миколаївської міської ради №6/48 від 10.10.2006, укладено договір оренди землі №4637. Зі змісту договору вбачається, що земельна ділянка була передана відповідачу-1 в оренду на 5 років до 16.01.2012. За твердженнями позивача, договір продовжено не було, додаткові угоди не укладалися. Водночас, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.09.2020 №225398966) державним реєстратором Брагарем Геннадієм Йосиповичем здійснено державну реєстрацію змін іншого речового права (права оренди), а саме внесено зміни щодо терміну дії (до 16.01.2027) договору оренди на підставі ст. 33 Закону України "Про оренду землі" рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53085788 від 13.07.2020 11:15:16. Крім того, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у відомостях про суб`єкта іншого речового права зазначено, що орендарем є Товариства з обмеженою відповідальністю "Нерухомість Профгруп", , що свідчить про те, що державним реєстратором Брагарем Г.Й. здійснено заміну орендаря земельної ділянки з кадастровим номером :07:047:0019 по пр. Корабелів, поблизу СШ №54 в м. Миколаєві.

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява не відповідає вимогам Глав 1-2 Розділу ІІІ Господарського процесуального кодексу України з наступних підстав.

Статтею 162 Господарського процесуального кодексу України встановлено вимоги до позовної заяви, а саме позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи підприємця (для фізичних осіб-підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Згідно господарського процесуального законодавства, позивач зобов?язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів) (ч. 2 ст. 164 ГПК України).

Так, в позовній заяві не зазначено щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Крім того, позивачем до позовної заяви не додані невід`ємні частини Договору оренди землі №4637 від 20.12.2006, що вказані у пункті 14.5 Договору, а саме, акт про перенесення меж земельної ділянки на місцевість; акт приймання-передачі земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки; проект відведення земельної ділянки.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що позовна заява підписана першим заступником міського голови Луковим В.Д.

Позивачем подано суду витяг з розпорядження Миколаївського міського голови №1р від 04.01.2021 та Порядок виконання обов`язків міського голови в частині діяльності виконавчих органів у разі його тимчасової непрацездатності, що затверджений розпорядженням міського голови №1р від 04.01.2021, у відповідності до яких Луков В.Д. виконує обов`язки міського голови у разі відсутності міського голови. Однак, суду не подані докази тимчасової непрацездатності міського голови або відсутності міського голови з інших причин.

Отже, суд вважає, що заявником не надано належних доказів, які підтверджують, що позовна заява підписана уповноваженою особою, яка має на це право.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Згідно ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.

Згідно п. 59 Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №270 від 05.03.2009, внутрішні поштові відправлення з оголошеною цінністю з описом вкладення подаються для пересилання відкритими для перевірки їх вкладення.

Пунктом 61 вказаних Правил встановлено, що у разі приймання внутрішніх поштових відправлень з оголошеною цінністю з описом вкладення бланк опису заповнюється відправником у двох примірниках. Один примірник опису вкладається до поштового відправлення, другий видається відправникові. На примірнику опису, що видається відправникові, працівник поштового зв`язку повинен зазначити номер поштового відправлення.

Таким чином належним доказом відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів є опис вкладення в поштовий конверт та документ, що підтверджує надання поштових послуг (касовий чек, розрахункова квитанція тощо).

Позивачем до позовної заяви не надано документ, що підтверджує надання поштових послуг (касовий чек, розрахункова квитанція тощо).

З урахуванням викладеного, неможливо визнати що позивачем належним чином виконані вимоги ч. 1 ст. 164 ГПК України.

Відповідно до ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позивачем не виконано вимоги ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до вимог ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись статтями 162, 164, 174, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву №9529/02.02.01-22/0206/14/21 від 19.12.2021 Миколаївської міської ради - залишити без руху.

2. Миколаївській міській раді усунути встановлені при поданні позовної заяви недоліки в строк який не перевищує 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Роз`яснити Миколаївській міській раді, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Семенчук