ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.12.2021 м. ДніпроСправа № 904/9794/21

За позовом Дніпровської міської ради, 49000, м. Дніпро, пр.Дмитра Яворницького, 75,

до відповідача-1: РЕЛІГІЙНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ "РЕЛІГІЙНЕ УПРАВЛІННЯ ЦЕРКВИ ФСУСА ХРИСТА СВЯТИХ ОСТАННІХ ДНІВ В УКРАЇНІ", 01004, м. Київ, вул. Терещенківська, 19А,

відповідача-2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, 49006, м. Дніпро, вул. Філософська, 39-А,

про скасування державної реєстрації земельної ділянки

Суддя Панна С.П.

Без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ

Дніпровська міська рада звернулась до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до відповідача - 1: РЕЛІГІЙНОЇ ОРГАНІЗАЦІЇ "РЕЛІГІЙНЕ УПРАВЛІННЯ ЦЕРКВИ ФСУСА ХРИСТА СВЯТИХ ОСТАННІХ ДНІВ В УКРАЇНІ", відповідача - 2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в якій просить:

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за адресою: м. Дніпро, Запорізьке шосе,1, кадастровий номер :02:135:0295, з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень);

- судові витрати по справі стягнути на користь позивача.

Одночасно з поданням позовної заяви, позивачем була подана заява про забезпечення позову. В поданій заяві про забезпечення позову позивач просить суд:

- накласти арешт на земельну ділянку ділянки за адресою: м. Дніпро, Запорізьке шосе,1, кадастровий номер :02:135:0295;

- заборонити будь-яким особам вчиняти дії щодо оформлення речових прав на нерухоме майно, а саме: на земельну ділянку ділянки за адресою: м. Дніпро, Запорізьке шосе,1, кадастровий номер :02:135:0295;

- заборонити державному реєстратору вчиняти будь-які дії (у тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку, інші дії, передбачені чинним законодавством України), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення позову у цій справі щодо земельної ділянки за адресою: м. Дніпро, Запорізьке шосе,1, кадастровий номер :02:135:0295.

Подану заяву про забезпечення позову позивач обґрунтовує тим, що Міській раді, як розпоряднику земель м. Дніпра, з листа департаменту благоустрою та інфраструктури Дніпровської міської ради від 13.07.2021 № Б-744/1-1/09-21 стало відомо, що в процесі перевірки, за зверненням гр. ОСОБА_1 (вх.№ Б-3344/1 від 24.12.2020) з питання благоустрою території між «Епіцентром», ТЦ «АгроАльянс» та Комунальним закладом освіти «Навчально-виховний комплекс № 99 «багатопрофільна гімназія - школа І ступеня - дошкільний навчальний заклад» ДМР, стану цієї земельної ділянки було встановлено, що ця територія огороджена парканом та захаращена, ворота заперті на замок.

За інформацією, наданою департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради, земельні ділянки на території, зокрема, земельна ділянка з кадастровим номером :02:135:0295, перебуває у приватній власності.

Згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка з кадастровим номером :02:135:0295, що розташована у м. Дніпро, шосе Запорізьке, 1, площею 0,364 га (далі - спірна земельна ділянка), належить на праві приватної власності Релігійному Управлінню Церкви Ісуса Христа Святих останніх Днів в Україні, (далі - Відповідач-1).

При цьому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відомості про державну реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку відсутні.

Для отримання повної Інформації стосовно особи власника спірної земельної ділянки та документів, що стали підставою реєстрації права власності на неї, було направлено запит до відділу у м. Дніпро Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Відповідно до листа відділу у м.Дніпро Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 04.11.2021 № 18-4-0.38-1250/107-21, згідно з даними Національної кадастрової системи України, як програмного забезпечення Державного земельного кадастру, земельна ділянка з кадастровим номером :02:135:0295 по шосе Запорізькому, 1 у м. Дніпрі зареєстрована 16.06.2004 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та державного акту від 10.06.2004 № 000035.

Але право приватної власності на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та державного акту від 10.06.2004 № 000035, як це зазначено листом відділу у м. Дніпро Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 04.11.2021, не передбачено земельнім законодавством України, що діяло на час реєстрації спірної земельної ділянки.

У 2004 році отримати спірну земельну ділянку у власність або користування із земель комунальної власності міста можливо було виключно за рішенням міської ради.

Однак, відповідно до листа департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради від 03.08.2021 № 4/7-617, станом на 23.07.2021, при здійсненні пошуку за адресою земельної ділянки, виявлено рішення виконавчого комітету міської ради від 20.08.1998 № 1633 «Про надання земельних ділянок за адресою: Запорізьке шосе, 1 у спільне постійне та тимчасове користування товариству з обмеженою відповідальністю «Рігонда», код ЗКПО 13420689, по фактичному розміщенню кафе з літнім майданчиком».

Рішень міської ради щодо передачі земельної ділянки по шосе Запорізькому, 1 відповідачу-1 - не виявлено.

Таким чином, відповідачем-1 не було дотримано процедури передачі спірної земельної ділянки з комунальної у приватну власність або користування; жодних рішень щодо передачі спірної земельної ділянки відповідачу-1 територіальною громадою міста Дніпро в особі Дніпровської міської ради та/або її виконавчим комітетом не приймалося.

Частиною 2 статті 136 ГПК України визначено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч.3 ст.140 ГПК України, суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням.

Враховуючи вищевикладене, керуючись: ч.3 ст.140, 233, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити розгляд заяви про забезпечення позову в судовому засіданні з викликом особи, що подала заяву про забезпечення позову, Дніпровської міської ради, яке відбудеться 21.01.2022р. о 09:30 год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-403 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо), письмові та електронні докази на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя С.П. Панна