ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"23" грудня 2021 р. Справа№ 920/186/19

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Гаврилюка О.М.

суддів: Владимиренко С.В.

Корсака В.А.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛУХІВ 2021»

на рішення Господарського суду міста Києва від 19.11.2021

у справі № 920/186/19

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КФ.ЮА»

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Малка-Транс»

треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача

1) Дочірнє підприємство «Профітрейд»

2) Дочірнє підприємство «КРАСНОСІЛЬСЬКЕ-МОЛОКО»

3) Товариство з обмеженою відповідальністю "Миргородський сироробний комбінат"

про звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду міста Києва ві19.11.2021 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «КФ.ЮА» задоволено повністю. В рахунок погашення заборгованості Дочірнього підприємства «Профітрейд» перед Товариством з обмеженою відповідальністю «КФ.ЮА» за кредитним договором про надання кредиту у формі відновлювальної кредитної лінії № 11-К/13-VIP від 23.08.2013 в загальному розмірі 12 470 160, 06 грн, що складається з:

- простроченої заборгованості за тілом кредиту, яка становить 6 799 900, 12 грн;

- простроченої заборгованості за процентами, яка становить 1 665 679, 61 грн;

- пені за несвоєчасну сплату тіла кредиту згідно умов кредитного договору, яка становить 2 177 053, 04 грн;

- пені за несвоєчасну сплату процентів згідно умов кредитного договору, яка становить 268 111, 28 грн;

- штрафу за невиконання позичальником п.п. 5.2.3., 5.2.6., 5.2.19 кредитного договору в розмірі 671 665, 15 грн;

- заборгованості за несвоєчасну сплату тіла кредиту за кредитним договором (3% річних) в розмірі 192 893, 09 грн;

- заборгованості за несвоєчасну сплату процентів за кредитним договором (3% річних) в розмірі 24 205, 71 грн;

- заборгованості з індексу інфляції за несвоєчасну сплату тіла кредиту за кредитним договором в розмірі 591 779, 89 грн;

- заборгованості з індексу інфляції за несвоєчасну сплату процентів за кредитним договором в розмірі 78 872, 17 грн

звернути стягнення на належне Товариству з обмеженою відповідальністю "Малка-Транс" нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № 23/14-VIP/11-К від 18.06.2014, а саме:

Нерухоме майно - допоміжний корпус, загальною площею 1418,8 кв. м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «Н» - допоміжний корпус; матеріал стін - цегла) та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 07.02.2014 за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - Головний виробничий корпус, загальною площею 6797,4 кв. м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «А» - Головний виробничий корпус), та належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 24.02.2004 року за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - Гараж, загальною площею 418,7 кв. м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «Г» - гараж; матеріали стін: цегла), та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 07.02.2014 року за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - майстерні, загальною площею 180,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «Ж» - майстерні; матеріали стін: цегла), та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 07.02.2014 року за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - котельня, загальною площею 591,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «И» - котельня; матеріали стін: цегла), та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської і області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 07.02.2014 року за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - цех плавлених сирів, загальною площею 447,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «К» - цех плавлених сирів; матеріали стін: цегляні), та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 23.01.2014 за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - складське приміщення, що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою "О" - складське приміщення; матеріали стін: цегла), та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 07.02.2014 року за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - артсвердловина, загальною площею 114,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «П» - артсвердловина; матеріали стін: цегла), та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 22.01.2014 року за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - будівля їдальні, загальною площею 362,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «Ф» - будівля їдальні; матеріали стін: цегла), та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 07.02.2014 року за реєраційним номером 03,

Нерухоме майно - компресорний цех, що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «Ч» - компресорний цех; матеріали стін: цегла), та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом - Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 07.02.2014 року за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - блок складів, загальною площею 328,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «М» - блок складів; матеріали стін: цегла), та належить Іпотекодавцю на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 07.02.2014 року за реєстраційним номером 03,

Нерухоме майно - адміністративний корпус, загальною площею 869 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська обл., м. Глухів, вул. Індустріальна, буд. 43 (опис об`єкта нерухомого майна: означений на плані Комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» під літерою «А-2» - адміністративний корпус, «І» - під`їзний автошлях, «№ 1» - огорожа території, «ЗК» - залізнична колія; матеріали стін: цегла) та належить Іпотекодавню на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 12.12.2005 року за реєстровим № 1402, Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Поладич Г.Г. 15.12.2005 року за реєстровим № 1450, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Реєстраційною службою Глухівського міськрайонного управління юстиції Сумської області 22.01.2014 за реєстраційним номером 03,

шляхом проведення прилюдних торгів під час примусового виконання рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки в рамках процедури виконавчого провадження з визначенням ринкової ціни предмету іпотеки при його примусовому виконанні на рівні не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

3. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Малка-Транс» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КФ.ЮА» заборгованість за штрафними санкціями за договором іпотеки № 23/14-VIP/11-К від 18.06.2014 в загальному розмірі 603 000, 00 грн.

4. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Малка-Транс» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КФ.ЮА» витрати зі сплати судового збору в розмірі 10 966, 00 грн

Не погодившись з прийнятим рішенням, Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛУХІВ 2021» подало апеляційну скаргу, в якій просить суд Відкрити апеляційне провадження у справі № 920/186/19 за апеляційною скаргою Товарситва з обмеженою відповідальністю «ГЛУХІВ 2021» на рішення Господарського суду міста Києва від 19.11.2021 по справі № 920/186/19. Зупинити дію рішення Господарського суду міста Києва від 19.11.2021 по справі № 920/186/19 до розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛУХІВ 2021». Замінити позивача у справі ТОВ «КФ,ЮА» його правонаступником ТОВ «ГЛУХІВ 2021». Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛУХІВ 2021» на рішення Господарського суду міста Києва від 19.11.2021 по справі № 920/186/19 задовольнити в повному обсязі. Рішення Господарського суду міста Києва від 19.11.2021 по справі № 920/186/19 змінити та доповнити його мотивувальну частину інформацією про перехід до ТОВ «ГЛУХІВ 2021» прав вимоги до ТОВ «МАЛКА-ТРАНС», а також змінити його резолютивну частину в частині стягувача: з ТОВ «КФ.ЮА» на ТОВ «ГЛУХІВ 2021». Стягнути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛУХІВ 2021» понесені ним судові витрати.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.12.2021 у справі № 920/186/19 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛУХІВ 2021» передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя- Гаврилюк О.М.., судді Владимиренко С.В., Корсак В.А.

Апеляційна скарга подана з додержанням вимог статтей 256,258 та 259 Господарського процесуального кодексу України.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали до суду не надійшло.

Вивчивши матеріали апеляційної скарги, суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду.

Керуючись ст. ст. 234, 260, 262, 263, 267, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛУХІВ 2021» на рішення Господарського суду міста Києва від 19.11.2021 у справі № 920/186/19.

Роз`яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Звернути увагу учасників справи, що згідно вимог ст. 263 ГПК України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Роз`яснити скаржнику право подати до суду апеляційної інстанції заперечення на відзив (в разі його надання) в письмовій формі протягом десяти днів з дня його вручення (в разі надання надати суду докази надсилання (надання) його іншим учасникам справи).

4. Встановити учасникам справи (крім скаржника) строк для подачі всіх пояснень, заяв та клопотань тощо в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

Роз`яснити учасникам справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо) через систему "Електронний суд" із застосуванням кваліфікованого електронного підпису після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі. Для осіб, які зареєстровані в системі "Електронний суд", повідомлення, повістки, судові рішення та інші процесуальні документи надсилаються в електронному вигляді автоматично.

5. Закінчити проведення підготовчих дій.

6. Призначити справу № 920/186/19 до розгляду у судовому засіданні 10.02.2022 о 12 год. 10 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1, літера А, зал судового засідання № 7).

7. Запропонувати учасникам справи надати на огляд колегії суддів оригінали документів, пов`язаних з предметом спору.

8. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 ГПК України. Згідно із ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення подаються в тільки в письмовій формі.

Попередити сторін про необхідність дотримання Перехідних положень Конституції України та ст. 58 ГПК України в частині здійснення представництва учасників апеляційного провадження (а також вчинення інших процесуальних дій, зокрема, підписання відзиву, заперечень, заяв, клопотань) в суді апеляційної інстанції.

9. Довести до відома учасників судового процесу, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги.

10. Витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи № 920/186/19.

Головуючий суддя О.М. Гаврилюк

Судді С.В. Владимиренко

В.А. Корсак