ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"30" грудня 2021 р.м. ХарківСправа № 922/4980/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

розглянув матеріали

позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Космо Мол",м.Харків
до Харківської міської ради, м.Харків
про визнання права оренди

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Космо Мол" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради, в яій просить визнати таким,що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Космо Мол" (61022, м.Харків, вул.Сумська, 72; ) речове право оренди земельної ділянки площею 2,25 га з кадастровим номером :02:043:0043 по проспекту ВЛКС ( на теперішній час - проспекст Ювілейний), 24/88-А у місті Харкові відповідно до умов, викладених у договорі оренди землі, укладеному 27.10.2005 між Харківською міською радою та Акціонерним товариством "КОНЦЕРН АВЕК та Ко", що зареєстований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 27.10.2005 за №75268/05.

Позовні вимоги обгрунтовані ч.3 ст.7 Закону України "Про оренду землі" та ст.377 ЦК України.Позивач вказує, що враховуючи набуття ним права власності на нежитлову будівлю літ."Е-2" загальною площею 880,2 кв.м. по просп. Ювілейному, 24/88-А з 02.07.2015 зареєстроване за ТОВ "КОСМО МОЛ" на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.2015 №2188; право власності на нежитлову будівлю літ. "Д-2" загальною площею 1058,8 кв.м. по просп.Ювілейному, 24/88-А з 24.06.2015 зареєстроване за ТОВ "КОСМО МОЛ" на підставі договору купівлі-продажу від 24.06.2015 №2014; право власності на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 387,7 кв.м. по просп.Ювілейному, 24/88-А з 10.04.2013 зареєстроване за ТОВ "КОСМО МОЛ" на підставі договору купівлі-продажу від 10.04.2013 №2043; право власності на нежитлову будівлю літ. "Б-2" загальною площею 1800,8 кв.м. по просп. Ювілейному, 24/88-А з 24.06.2015 зареєстроване за ТОВ "КОСМО МОЛ" на підставі договору купівлі-продажу від 24.06.2015 №2016, ТОВ "КОСМО МОЛ" фактично став орендарем земельної ділянки, на якій розташоване належне йому нерухоме майно на тих самих умовах та у тому ж обсязі, як і у попереднього власника.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.12.2021 позовну заяву залишено без руху, зобов`язано позивача у десятиденний строк з дня вручення даної ухвали надати докази сплати (доплати) судового збору у розмірі 2045,27 грн. (в оригіналі).

23.12.2021 позивачем разом заявою про усунення недоліків позовної заяви (вх.№30307) усунено недоліки, які були підставою для винесення ухвали від 20.12.2021.

Згідно вимог частини 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до приписів частин 1, 2 статті 247 Господарського процесуального кодексу України у спрощеному провадженні господарський суд розглядає малозначні справи, а крім того, у спрощеному порядку може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Як вбачається із матеріалів справи, дана справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у статті 12 Господарського процесуального кодексу України. У даному разі, з огляду на предмет спору, справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині 5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України. Обставини справи, що згідно частини 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, з урахуванням чого, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 922/4980/211 за правилами загального позовного провадження.

Також, позивачем у позовній заяві зазначено третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Приватне акціонерне товариство "КОНЦЕРН АВЕК ТА КО".

Частинами 1 та 2 статті 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

При цьому, з`ясовуючи питання наявності юридичного інтересу у третьої особи, суд у вирішенні відповідного питання має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Беручи до уваги, що рішення по справі може вплинути на права та обов`язки такої особи, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Приватне акціонерне товариство "КОНЦЕРН АВЕК ТА КО" ().

Керуючись статтями 12, 50, 177, 178, 181, 182, 184, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватне акціонерне товариство "КОНЦЕРН АВЕК ТА КО" (61002, м.Харків, вул.Сумська, 70, )

3.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

4.Підготовче засідання призначити на "26" січня 2022 р. об 11:30.

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 102.

6.Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до ст. 165 ГПК України, - протягом п`ятнадцяти днів, з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Суд роз`яснює відповідачу, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

7. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив, оформленої відповідно до ст. 166 ГПК України, - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

8. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь позивача на відзив, оформлених відповідно до ст. 167 ГПК України, - протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

9.Встановити третій особі строк для подання пояснень щодо позову, оформлених відповідно до ст. 168 ГПК України, - протягом п`яти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.

10. Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.

11. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

12. Ухвала оскарженню не підлягає.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя С.Ч. Жельне

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.