ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
УХВАЛА

"24" грудня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/835/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом ОСОБА_1

до Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чуднівська 100"

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради

про визнання недійсними рішень установчих зборів та ліквідацію юридичної особи

за участю представників сторін:

від позивача: Ярошинський О.К., Ярош В.В., ордер серії АМ №1013737 від 26.07.2021; Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000723 від 25.07.2014

від відповідача: Соломонюк С.А., ордер серії ЖТ №087628 від 27.08.2021; Свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №000954 від 22.05.2018;

від третьої особи: не прибув

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до ОСББ "Чуднівська 100" за участі третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради про:

- визнання недійсними рішення установчих зборів співвласників будинку АДРЕСА_1 , оформлені протоколом № 1 від 20.03.2021;

- ліквідацію юридичної особи - ОСББ "Чуднівська 100" шляхом її припинення.

Позовні вимоги обґрунтовані, серед іншого, таким:

- всупереч ч. 6 ст. 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" до протоколу установчих зборів від 20.03.2021 та листків опитування внесена недостовірна інформація про кількість учасників зборів та їх відсоткове значення в загальному виразі 66,47%; відсоток співвласників та їхніх часток у будинку, які дійсно взяли участь у загальних зборах, становить, відповідно, 46,65% та 5357,47 кв.м., що є меншим від 51% співвласників будинку; за затвердження статуту відповідача, складів правління та ревізійної комісії проголосували співвласники, яким належать приміщення загальною пл. 4964,87 кв.м., що становить 44% від загальної кількості співвласників будинку;

- у загальних установчих зборах взяли участь співвласники будинку, загальний розмір часток яких становить 5357,47 кв.м., що є меншим від 50 % часток, виходячи із загальної площі будинку - 11486,61 кв. м., тому прийняті на цих зборах рішення є недійсними внаслідок відсутності кворуму;

- позивачу не вручалося повідомлення про проведення установчих зборів.

Ухвалою від 30.07.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду.

Ухвалою від 28.09.2021 господарський суд продовжив підготовче провадження у справі по 28.10.2021; призначив підготовче засідання суду.

Ухвалою від 07.12.2021 господарський суд закрив підготовче провадження, призначив засідання суду для розгляду справи по суті та клопотання відповідача про виклик в судове засідання та допит свідків на 14.12.2021 о 16:00 (а. с. 46, 47 у т. 2).

Ухвалою від 14.12.2021 господарський суд відклав розгляд справи по суті, призначив засідання суду для розгляду справи та клопотання відповідача про виклик в судове засідання на допит свідків на 24.12.2021 о 09:30.

24.12.2021 до суду від відповідача надійшла заява від 24.12.2021 щодо залишення без розгляду клопотання про виклик в судове засідання для допиту в якості свідків осіб, які можуть підтвердити факт перебування позивача на установчих зборах об`єднання, оскільки до суду було подано поштове повідомлення про отримання позивачем повідомлення про дату, місце та час проведення установчих зборів, яке слід призначити для розгляду в засіданні суду.

24.12.2021 до суду від відповідача надійшло клопотання від 24.12.2021 про долучення доказів понесення судових витрат по справі в розмірі 26000,00 грн.

У засіданні суду розпочато розгляд справи по суті та заслухано вступне слово учасників справи щодо предмету позову. Під час ознайомлення з письмовими доказами при огляді копії рекомендованого повідомлення про вручення 06.03.2021 поштового відправлення, а саме, повідомлення про проведення 20.03.2021 установчих зборів щодо створення ОСББ, позивач заявив, що він вказаного повідомлення не отримував, а підпис на рекомендованому повідомленні про вручення, виконаний не ним.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за необхідне зазначити таке.

Згідно із ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У разі посилання учасника справи на не вчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину не вчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

За таких обставин розгляд справи по суті слід відкласти та в порядку ст. 81 Господарського процесуального кодексу України витребувати від Відділення поштового зв`язку ДП "Укрпошта" №5 письмове пояснення стосовно обставин вручення 06.03.2021 ОСОБА_1 рекомендованого повідомлення з номером відправлення: 057.

Згідно з ч. 7,8 ст. 81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Керуючись ст. 81, 234, 235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті.

2. Призначити наступне засідання суду для розгляду справи та заяви відповідача від 24.12.2021 щодо залишення без розгляду клопотання про виклик в судове засідання свідків для допиту на "04" січня 2022 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107.

3. В порядку ст. 81 ГПК України витребувати від Відділення поштового зв`язку ДП "Укрпошта" №5 (10005, м. Житомир, вул. Чуднівська, 105) письмове пояснення стосовно обставин вручення 06.03.2021 ОСОБА_1 рекомендованого повідомлення з номером відправлення: 057.

4. Відділенню поштового зв`язку ДП "Укрпошта" №5 протягом п`яти днів з дня отримання цієї ухвали надіслати господарському суду письмове пояснення стосовно обставин вручення 06.03.2021 ОСОБА_1 рекомендованого повідомлення з номером відправлення: 057, або повідомити про неможливість його надання.

5. Направити копії цієї ухвали сторонам.

6. Направити копію цієї ухвали Відділенню поштового зв`язку №5 з копіями повідомлення та рекомендованого повідомлення з номером відправлення: 057.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 24.12.2021

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - в справу

2 - представнику позивача на електронну адресу:

3 - представнику відповідача на електронну адресу:

4 - третій особі на електронну адресу:

5 - Поштове відділення ДП "Укрпошта" №5, 10005, м. Житомир, вул. Чуднівська, 105 ( з копіями повідомлення та рекомендованого повідомлення) (реком.) та на електронну адресу: