ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09 грудня 2021 року, м. Черкаси справа № 925/1168/21

Вх.суду № 14025/21 від 01.09.2021

Вх.суду № 15650/21 від 30.09.2021

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., із секретарем судового засідання Безверхою І.М.,

за участю у судовому засіданні: Тищенко Н.В. (від позивача, адвокат), Олененка О.В. (від відповідача, адвокат),

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду

позовну заяву від 31.08.2021 №31-08/21-01 позивача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроком", до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Облагрохім-Черкаси", про скасування рішень органу державної реєстрації та визнання права власності,

та зустрічну позовну заяву від 28.09.2021 №604 відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Облагрохім-Черкаси", до позивача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Украгроком", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні ТОВ відповідача, Комунального підприємства "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації", про скасування рішень органу державної реєстрації та витребування майна з незаконного володіння

УСТАНОВИВ:

1. ТОВ "Украгроком" подано позовну заяву від 31.08.2021 №31-08/21-01 з вимогами визнати за ТОВ "Украгроком" право власності на під`їздні з/д колії, як складову частину об`єкта нерухомого майна за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с.Білозір`я, 3 км траси Черкаси-Дубіївка,; скасувати рішення органу державної реєстрації КП "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" від 08.12.2005 про державну реєстрацію права власності та відповідні записи про право власності; скасувати рішення державного реєстратора Крилової О.М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 57519543 від 08.04.2021 та відповідний запис про право власності №41382945 від 08.04.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації за ТОВ "Облагрохім-Черкаси" права власності на об`єкт нерухомого майна; стягнути суму понесених позивачем судових витрат.

2. Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

3. 30.09.2021 ТОВ "Облагрохім-Черкаси" до суду подано зустрічну позовну заяву від 28.09.2021 №604 (а.с.149 т.1) з вимогами: скасувати рішення державного реєстратора Діденка О.П. (КП "Реєстраційний центр", Черкаська область), індексний номер 43683468 від 25.10.2018 про зміни об`єкта нерухомого майна №249, та відповідний запис про право власності щодо реєстрації за ТОВ "Украгроком" під`їздних з/д колій; витребувати з незаконного володіння ТОВ "Украгроком" на користь ТОВ "Облагрохім-Черкаси" під`їздні з/д колії, які розташовані за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с.Білозір`я, 3 км траси Черкаси-Дубіївка, будинок б/н, реєстраційний номер майна 13100705; стягнути з відповідача за зустрічним позовом судові витрати.

Ухвалою суду від 26.10.2021 зустрічну позовну заяву прийнято для спільного розгляду з первісним позовом.

4. 30.11.2021 розгляд справи у підготовчому провадженні було відкладено на 09.12.2021.

5. Позивач за первісним позовом ТОВ "Украгроком" направив суду заперечення від 08.12.2021 №08-12/21-03 (а.с.89 т.2) на заявлене ТОВ "Облагрохім-Черкаси" клопотання від 25.11.2021 (а.с.61 т.2) про приєднання до матеріалів справи наказу Міністерства юстиції України від 22.11.2021 №4182/5 з висновком від 24.09.2021 стосовно внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно додаткових відомостей про складові частини спірного об`єкта нерухомості (комплексу будівель); про витребування та дослідження у судовому засіданні матеріалів справи Господарського суду Черкаської області №925/529/17, приєднання ухваленого у вказаній справі рішення від 18.07.2017 до матеріалів справи, що розглядається.

На обґрунтування викладених заперечень позивач пояснив, що відповідачу було відомо про реалізацію майна на прилюдних торгах 26.04.2017; що протокол проведення електронних торгів від 26.04.2017 за №256796 був приєднаний додатком №8 до зустрічної позовної заяви; що відповідач зобов`язаний був подати усі наявні у нього докази разом із зустрічним позовом; що відсутні поважні причини пропуску встановленого строку для подання доказів; що вказане судове рішення не доводить жодних обставин, на які посилається позивач за зустрічним позовом; що вказане судове рішення не може бути доказом у цьому спорі, оскільки іпотечний договір від 01.05.2010 №69/7 та обставини звернення стягнення на спірне майно досліджувались Господарським судом Львівської області у справі №914/3151/13, за результатами чого ухвалено рішення від 07.10.2013, отже належним доказом є саме це рішення; що на дату подання зустрічного позову ТОВ "Облагрохім-Черкаси" було відомо про перебування на розгляді у Міністерстві юстиції України його скарги від 01.06.2021 стосовно змін у складі спірного об`єкта нерухомого майна, однак останнє свідомо не повідомило про вказані обставини суд, чим унеможливило визнання поважними причин пропуску встановленого строку для подання доказів у справі; що такі дії ТОВ "Облагрохім-Черкаси" зумовлені небажанням допустити ТОВ "Украгроком" як зацікавлену особу до участі у розгляді вказаної вище скарги; що наказ Міністерства юстиції України від 22.11.2021 №4182/5 є незаконним та підлягає скасуванню, оскільки виданий з грубим порушенням ч.2, 8 ст.37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" та п.5 Порядку розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1128, згідно з якими обставина наявності судового спору щодо нерухомого майна виключає можливість розгляду Міністерством юстиції України скарги на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав щодо цього нерухомого майна;

Представник ТОВ "Облагрохім-Черкаси" проти викладених у запереченні обставин заперечив.

Заслухавши думку присутніх представників учасників справи суд у судовому засіданні, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив: клопотання ТОВ "Облагрохім-Черкаси" від 25.11.2021 (а.с.61 т.2) задовольнити і приєднати до матеріалів справи подані останнім докази, оскільки метою підготовчого засідання є збір усіх можливих доказів для повного та об`єктивного дослідження обставин справи; задовольнити заяву ТОВ "Украгроком" від 08.12.2021 №08-12/21-03 про приєднання доказі в до справи з тих же підстав.

6. Позивач за зустрічним позовом ТОВ "Облагрохім-Черкаси" подав заяву від 09.12.2021 (а.с.104 т.2) про закриття провадження у справі в частині вимоги про скасування рішення державного реєстратора Діденка О.П. (КП "Реєстраційний центр", Черкаська область) індексний номер 43683468 від 25.10.2018.

Заява мотивована тим, що наказом Міністерства юстиції України 22.11.2021 №4182/5 задоволено скаргу ТОВ "Облагрохім-Черкаси" від 01.06.2021 №377/1 та скасовано рішення від 25.10.2018 №43683468, прийняте державним реєстратором КП "Реєстраційний центр" Черкаської області Діденком О.П.; що зазначений наказ видано на підставі висновку Південно-східної регіональної колегії Міністерства юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції України від 24.09.2021; що виконання наказу покладено на Офіс протидії рейдерству; що за таких обставин спір у цій частині вимог станом відсутній.

На запитання суду, чи має ТОВ "Облагрохім-Черкаси" докази проведення державним реєстратором державної реєстрації зміни чи припинення речових прав, пояснив, що таких доказів не має, у зв`язку з чим просив розцінювати подану заяву як заяву про зміну предмету вимог.

Позивач заяву підтримав.

Відповідно до ч.3 ст.46 ГПК до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що ТОВ "Облагрохім-Черкаси" є позивачем за зустрічним позовом, що він має право розпоряджатися заявленими вимогами на власний розсуд, суд вважає, що подана заява від 09.12.2021 підлягає задоволенню як заява про зміну предмету вимог.

7. У ході підготовчого судового засідання: судом розглянуто визначені ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України питання підготовчого засідання і не встановлено потреби вчинення будь-яких додаткових дій для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд прийшов до висновку, що підготовче провадження у цій справі підлягає закриттю з призначенням справи до судового розгляду по суті.

Керуючись п.3 ч.2 ст.185, п.4 ч.1 ст.231 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити сторони про те, що суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу для розгляду по суті у відкрите судове засідання на 14 год. 30 хв. 12 січня 2022 року.

2. Судове засідання провести у приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, 18005, зал судових засідань №317. Офіційна електронна адреса суду (E-mail): . Веб-адреса суду в мережі Інтернет для отримання інформації по цій справі: https://ck.arbitr.gov.ua/sud5026/.

3. Визнати явку обов`язковою та викликати у судове засідання:

ТОВ "Украгроком" (позивача, відповідача за зустрічним позовом); ТОВ "Облагрохім-Черкаси" (відповідача, позивача за зустрічним позовом); КП "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" (третю особу).

4. Особам, які з`являться у судове засідання мати з собою: а) документ, що підтверджує особу (паспорт чи інший згідно із законом про єдиний державний демографічний реєстр в.т.ч. адвокату); б) документ, що підтверджує повноваження (адвокату довіреність або ордер; посадовій особі докази повноважень на самопредставництво юридичної особи відповідно до ст.56 ГПК України); в) оригінали документів, які подано до суду в копії; г) засоби індивідуального захисту.

5. Роз`яснити учасникам справи, що у разі неявки: причини неявки мають підтверджуватись належно засвідченими доказами; неможливість явки одного представника (в т.ч. з причин хвороби, відрядження, відпустки, участі в іншому судовому засіданні, відсутності штатних працівників), не позбавляє можливості керівника чи фізичної особи призначити іншого або представляти інтереси особисто; обставини тимчасової непрацездатності (хвороби, самоізоляції, обсервації у зв`язку з карантином), засвідчуються документами, передбаченими Інструкцією про порядок видачі документів, що засвідчують тимчасову непрацездатність громадян, затвердженою наказом Міністерства охорони здоров`я України від 13.11.2011 №455 і зареєстрованою в Міністерстві юстиції України від 04.12.2001 за №1005/6196.

6.Заяву ТОВ "Облагрохім-Черкаси" від 09.12.2021 про зміну предмету вимог за зустрічною позовною заявою задовольнити. Виключити з вимог в зустрічній позовній заяві ТОВ "Облагрохім-Черкаси" від 28.09.2021 №604 (а.с.149 т.1) вимогу "скасувати рішення державного реєстратора Діденка Олександра Петровича (Комунальне підприємство "Реєстраційний центр", Черкаська область) індексний номер 43683468 від 25.10.2018 про зміни об`єкта нерухомого майна №249, та відповідний запис про право власності щодо реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Украгроком", (ідентифікаційний код 30530159) під`їзних ж/д колій".

Направити цю ухвалу позивачу, відповідачам (2), третій особі.

Суддя Ю.А. Хабазня

Я-5