РІШЕННЯ

Іменем України

21 грудня 2021 року м. Чернігівсправа № 927/587/21

Господарський суд Чернігівської області

у складі судді Ноувен М.П.,

за участю секретаря судового засідання Одинець І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу

№ 927/587/21

за позовом: Заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури,

вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000;

в інтересах держави в особі Ріпкинської селищної ради

вул. Святомиколаївська, 92, смт.Ріпки, Чернігівська область,15000;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка»,

вул. Петренка, 14, с. Задеріївка, Ріпкинський район, Чернігівська область, 15020;

про розірвання договорів оренди землі;

за участю представників сторін:

представника позивача: не з`явился;

представника відповідача: Коленченко О.О., адвокат;

прокурора: Лепської Н.П.

Заступником керівника Чернігівської окружної прокуратури подано позов в інтересах держави в особі Ріпкинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Ім. Попудренка, в якому просить суд:

1. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23717533.

2. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23716827.

3. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23716583.

4. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23759280.

5. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23757100.

6. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23756942.

7. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальність «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23757573.

8. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23757900.

9. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23757299.

10. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23758794.

11. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23764141.

12. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23765870.

13. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23765598.

14. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23765288.|

15. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23764514.

16. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23751012.

17. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23707023.

18. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23706792.

19. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23706178.

20. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23706016.

21. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за № 23716357.

22. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23716127.

23. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною, державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23715420.

24. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23708325.

25. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23724233.

26. Розірвати Договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23723609.

27. Розірвати Договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23722402.

28. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23722115.

29. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23750692.

30. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 05.12.2017 за №23842115.

31. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за № 23786497.

32. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за № 23784208.

33. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною, державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23784397.

34. Розірвати доґовір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23784602.

35. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23767543.

36. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районного державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23782160.

37. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23782276.

38. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною Державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23782387.

39. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23782619.

40. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23766255.

41. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за № 23766525.

42. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за № 23786279.

43. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 06.12.2017 за № 23849625.

44. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 07.12.2017 за №23878871.

45. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 07.12.2017 за №23877766.

46. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 07.12.2017 за №23877118.

47. Розірвати договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 07.12.2017 за №23876811.

Дії суду щодо розгляду справи.

Ухвалою від 09.06.2021 позовна заява прийнята до розгляду за правилами загального позовного провадження та відкрито провадження у справі № 927/587/21, підготовче судове засідання призначено на 07.07.2021 об 11:00 год.

Відповідно до розпорядження в.о. керівника апарату Господарського суду Чернігівської області №02-01/22/21 від 06.09.2021, у зв`язку із перебуванням судді Федоренка Ю.В. у відпустці, було призначено повторний автоматизований розподіл справи №927/587/21.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.09.2021 справу передано на розгляд судді Ноувен М.П.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 08.09.2021 справу № 927/587/21 прийнято до провадження суддею Ноувен М.П., підготовче засідання призначено на 21.09.2021 о 14 год.30хв., після чого розгляд справи відкладався до 19.10.2021 до 12:50 год.

У зв`язку перебуванням судді Ноувен М.П. 19.10.2021 у відпустці, судове засідання, призначене на 19.10.2021 о 12:50 не відбулося та призначено на 27.10.2021.

У підготовчому засіданні 27.10.2021 суд постановив протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та про відкладення підготовчого засідання до 09.11.2021.

У підготовчому засіданні 09.11.2021 суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання до 22.11.2021.

У підготовчому засіданні 22.11.2021 суд постановив протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 07.12.2021.

У судовому засіданні 07.12.2021 суд постановив протокольну ухвалу про оголошення перерви у судовому засіданні до 21.12.2021.

Сторони належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи в суді, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про вручення рекомендованої кореспонденції, розписками про ознайомлення про дату судового засідання.

21.12.2021 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення на підставі ст. 240 ГПК України.

Позиції учасників справи. Заяви та клопотання сторін.

В обґрунтування позову прокурор посилається на те, що відповідач порушив порядок передачі земельних ділянок в суборенду (без згоди орендодавця), використовував земельні ділянки не за цільовим призначенням та перекладав обов`язок сплати орендних платежів на третіх осіб, що призвело до істотного порушення умов Договорів оренди землі та суперечить нормам чинного законодавства і є підставою для їх розірвання.

Заявою № 881/03-15 від 14.06.2021 позивач позовні вимоги прокурора підтримав.

01.07.2021 від відповідача надійшов відзив на позов, відповідно до якого останній проти позовних вимог заперечив та зазначив наступне:

- згідно інформації про право власності речових прав на земельну ділянку, яка міститься у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, цільове призначення спірних земельних ділянок - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид використання - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- спірні земельні ділянки ТОВ «Ім. Попудренка» використовує для здійснення господарської діяльності, а саме для вирощування зернових культур, що підтверджується Звітами про посівні площі сільськогосподарських культур під урожай за 2017-2021 роки та таке використання відповідає поточному цільовому призначенню земельних ділянок, зміна цільового призначення земельних ділянок, з моменту укладення вищевказаних договорів оренди, як Орендодавцем, так і Орендарем не проводилась, використання земельних ділянок всупереч встановленому цільовому призначенню або ж припинення такого використання не відбувалось;

- позовні вимоги задоволенню не підлягають з огляду на відсутність фактично завданої шкоди діями Відповідача, належне виконання ним умов договорів оренди земельних ділянок, відсутність порушення зобов`язань за договорами, а також відсутність претензій Орендодавця до Орендаря з питань виконання таких договорів, забезпечення збереження стану земельних ділянок та їх цілісності, своєчасну виплату орендної плати;

- копія пояснень гр. ОСОБА_1 , надані Службі Безпеки України (лист СБУ № 74/27/937), в якому вказано, що ТОВ «Ім. Попудренка», оформивши землю під сіножатні, використовує її під ріллю, не може вважатись належним та допустимим доказом у даній справі.

У відзиві на позов відповідачем поставлені запитання позивачу:

1. Чи було завдано матеріальної шкоди (прямих збитків) Ріпкинській селищній раді у зв`язку із передачею відповідачем земельних ділянок, стосовно яких заявлено позов про розірвання договорів оренди (далі спірні земельні ділянки), в користування третій особі, якщо так, то в якій сумі?

2. Чи надходили до Ріпкинської селищної ради письмові звернення, протягом 2020-2021 року щодо передачі спірних земельних ділянок в оренду третім особам, в якій кількості та коли (надати відповідні докази)?

3. Чи буде завдано матеріальної шкоди Ріпкинській селищній раді у вигляді недоотримання коштів за оренду спірних земельних ділянок, протягом строку підготовки до процедури аукціону, у випадку задоволення позову прокурора та розірвання договорів оренди землі та аукціону. У випадку задоволення позову прокурора та розірвання договорів оренди землі та в якому розмірі?

4. Чи зверталась Ріпкинська селищна рада до уповноваженого контролюючого органу з приводу перевірки цільового використання земель, які перебувають в оренді відповідача (надати відповідні докази)?

Відзив прийнято судом до розгляду та долучено до матеріалів справи. Справа розглядається з урахуванням поданого відзиву.

06.07.2021 від прокурора надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої прокурор зазначає, що доводи викладені у відзиві не спростовують обставин, наведених прокурором у позовній заяві та доказів, долучених до позову, є необґрунтованими, безпідставними, виходячи з наступного:

- діяльність ТОВ «Ім. Попудренка» щодо розорювання земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які за своїми характеристиками відносяться до сіножатей, є такою, що порушує встановлені законодавством та договорами вимоги використання земельних ділянок;

- у відзиві на позов відповідач фактично підтвердив використання останнім спірних земель не за цільовим призначенням, а зазначив, що використовує земельні ділянки, надані йому в оренду, для вирощування зернових культур;

- оскільки товариство допустило нецільове використання орендованих земельних ділянок, що підтверджено відповідачем у відзиві на позов, відповідно до ст. 651 ЦК України, ст. 32 ЗУ «Про оренду землі», п. «ґ» ч.1 ст. 141, ст. 143 ЗК України наявними є підстави для припинення права користування земельною ділянкою, шляхом розірвання договорів оренди;

- прокуратура звернулась до суду з даним позовом в інтересах Ріпкинської селищної ради саме у зв`язку з порушенням порядку користування товариством земельними ділянками, зокрема невиконанням ТОВ «Ім. Попудренка» порядку передачі спірних земельних ділянок в суборенду ТОВ «Максімо ЛТД», а саме без згоди орендодавця та припинення використання земельних ділянок за цільовим призначенням, а не порядку укладення договорів оренди, як це зазначено у відзиві;

- з приводу допустимості доказів прокурор зазначає, що обставини щодо нецільового використання земельних ділянок товариством, викладені в листі СБУ в Чернігівській області, підтверджено відповідачем у відзиві на позов, а інформація щодо використання земельної ділянки третьою особою ТОВ «Максімо ЛТД» зазначена у витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідь на відзив прийнята судом до розгляду та долучена до матеріалів справи. Справа розглядається з урахуванням поданої відповіді на відзив.

12.07.2021 від позивача надійшла заява представника Ріпкинської селищної ради Ріпкинського району Чернігівської області (селищного голови) щодо відповідей на запитання, які зазначені у письмовому опитуванні ТОВ «Ім. Попудренка».

Так, позивач надав наступні відповіді на питання:

1. У зв`язку з передачею ТОВ «Ім. Попудренка» земельних ділянок, стосовно яких заявлено позов про розірвання договорів оренди, в користування третій особі Ріпкинській селищній раді не було завдано будь-якої матеріальної шкоди (прямих збитків) пов`язаних з такою передачею земельних ділянок, стосовно яких заявлено позов пр розірвання договорів оренди, у користування третій особі. Орендна палата сплачувалась і сплачується ТОВ «Ім. Попуренка» в повному обсязі.

2. До Ріпкинської седищної ради письмові звернення протягом 2020-2021 років щодо передачі спірних земельних ділянок в оренду третім особам не находило.

3. У разі розірвання договорів оренди земельних ділянок, стосовно яких заявлено позов про розірвання договорів оренди, Ріпкинській селищній раді буде заявлено матеріальної шкоди у розмірі 65895,88 грн у вигляді недоотриманої орендної плати (за один рік оренди), яку Ріпкинська селищна рада очікує отримати з поточним Орендарем.

4. Ріпкинська селищна рада не зверталась до уповноваженого контролюючого органу з приводу перевірки цільового використання земель, які перебувають в оренді у Відповідача.

Суд долучив заяву до матеріалів справи.

19.07.2021 відповідачем подано клопотання про залишення позову без розгляду.

Своє клопотання відповідач обґрунтовує відсутністю підстав для представництва прокурором Ріпкинської селищної ради, а також тим, що позов підписано особою, яка не мала права її підписувати.

Так, позовну заяву підписано заступником керівника Чернігівської окружної прокуратури Шипко Д., тоді як законом визначена можливість для реалізації повноважень щодо підпису позовних заяви від імені окружної прокуратури, зокрема заступником, лише в разі відсутності керівника окружної прокуратури.

Жодних доказів відсутності керівника Чернігівської окружної прокуратури та його першого заступника станом на дату підписання позовної заяви 07.06.2021 прокурором разом з позовною заявою не надано.

12.11.2021 прокурором подано заперечення на клопотання про залишення позову без розгляду, відповідно до якого останній наводить підстави для представництва прокурором інтересів держави, залучення Ріпкинської селищної ради в якості позивача, а також щодо повноважень у підписанні позову заступником керівника Чернігівської окружної прокуратури.

У судовому засіданні 22.11.2021 суд відмовив у задоволенні клопотання про залишення позову без розгляду.

06.12.2021 відповідачем подані пояснення щодо обставин справи, а саме щодо тлумачення цільового призначення земельних угідь, а також щодо передачі відповідачем орендованих земельних ділянок у користування третій особі.

Крім того, відповідач посилається на те, що прокурором не доведено і матеріали справи не містять відповідних доказів щодо порушення відповідачем умов цільового використання орендованих земельних ділянок та тієї обставини, що спірні землі віднесені за видом цільового призначення до угідь для сінокосіння або випасання худоби, зокрема документації із землеустрою.

Суд долучив пояснення до матеріалів справи.

Будь-яких інших заяв та клопотань від сторін не надходило.

Перелік обставин, які є предметом доказування. Перелік доказів.

Враховуючи предмет і підстави позову, до обставин, які є предметом доказування у справі належать:

- обґрунтованість звернення прокурора з позовом до суду в інтересах Ріпкинської селищної ради

- порушення прав і охоронюваних законом інтересів громади селища Ріпки;

- наявність підстав для розірвання договорів оренди;

Прокурором на підтвердження своїх вимог надано копії:

- договорів оренди землі від 30.10.2017,

- договору суборенди від 01.03.2019 з додатком,

- акта приймання-передачі земельних ділянок по договору суборенди від 01.03.2019,

- інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна,

- листів Ріпкинської РДА,

- листа Управління СБУ у Чернігівській області,

- пояснення ОСОБА_1 від 06.12.2019.

Відповідачем в доказ своїх заперечень надано:

- відзив на позов,

- Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку,

- Звітів про посівні площі сільськогосподарських культур.

Щодо представництва прокурора суд зазначає наступне:

Відповідно до статті 131-1 Конституції України, в Україні діє прокуратура, яка здійснює представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Згідно з частиною 3 статті 4 ГПК України до господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Частиною 3 статі 53 ГПК України встановлено, що у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.

Відповідно до частини 4 статті 53 ГПК України прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Невиконання цих вимог має наслідком застосування положень, передбачених статтею 174 цього Кодексу.

У рішенні від 08.04.1999 № 3-рп/99 Конституційний Суд України, з`ясовуючи значення поняття "інтереси держави", висловив позицію про те, що інтереси держави відрізняються від інтересів інших учасників суспільних відносин. В основі перших завжди є потреба у здійсненні загальнодержавних (політичних, економічних, соціальних та інших) дій, програм, спрямованих на захист суверенітету, територіальної цілісності, державного кордону України, гарантування її державної, економічної, інформаційної, екологічної безпеки, охорону землі як національного багатства, захист прав усіх суб`єктів права власності та господарювання тощо.

Інтереси держави можуть збігатися повністю, частково або не збігатися зовсім з інтересами державних органів, державних підприємств та організацій чи з інтересами господарських товариств з часткою державної власності у статутному фонді. Проте держава може вбачати свої інтереси не тільки в їх діяльності, але й в діяльності приватних підприємств, товариств.

Оскільки "інтереси держави" є оціночним поняттям, прокурор чи його заступник у кожному конкретному випадку самостійно визначає з посиланням на законодавство, на підставі якого подається позов, в чому саме відбулося чи може відбутися порушення матеріальних або інших інтересів держави, обґрунтовує у позовній заяві необхідність їх захисту та зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах.

Таким чином, "інтереси держави" охоплюють широке і водночас чітко не визначене коло законних інтересів, які не піддаються точній класифікації, а тому їх наявність повинна бути предметом самостійної оцінки суду у кожному конкретному випадку звернення прокурора з позовом. Надмірна формалізація "інтересів держави", особливо у сфері публічних правовідносин, може призвести до необґрунтованого обмеження повноважень прокурора на захист суспільно значущих інтересів там, де це дійсно потрібно.

Законом України "Про прокуратуру" визначені правові засади організації і діяльності прокуратури України, статус прокурорів, порядок здійснення прокурорського самоврядування, а також систему прокуратури України. Зокрема, за змістом статті 1 зазначеного Закону прокуратура України становить єдину систему, яка в порядку, передбаченому цим Законом, здійснює встановлені Конституцією України функції з метою захисту прав і свобод людини, загальних інтересів суспільства та держави.

Стаття 23 Закону України "Про прокуратуру" містить, зокрема, такі норми:

1. Представництво прокурором інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні процесуальних та інших дій, спрямованих на захист інтересів громадянина або держави, у випадках та порядку, встановлених законом.

3. Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Наявність таких обставин обґрунтовується прокурором у порядку, передбаченому частиною четвертою цієї статті.

Не допускається здійснення прокурором представництва в суді інтересів держави в особі державних компаній, а також у правовідносинах, пов`язаних із виборчим процесом, проведенням референдумів, діяльністю Верховної Ради України, Президента України, створенням та діяльністю засобів масової інформації, а також політичних партій, релігійних організацій, організацій, що здійснюють професійне самоврядування, та інших громадських об`єднань. Представництво в суді інтересів держави в особі Кабінету Міністрів України та Національного банку України може здійснюватися прокурором Генеральної прокуратури України або регіональної прокуратури виключно за письмовою вказівкою чи наказом Генерального прокурора або його першого заступника чи заступника відповідно до компетенції.

4. Наявність підстав для представництва має бути обґрунтована прокурором у суді.

Прокурор здійснює представництво інтересів громадянина або держави в суді виключно після підтвердження судом підстав для представництва.

Прокурор зобов`язаний попередньо, до звернення до суду, повідомити про це громадянина та його законного представника або відповідного суб`єкта владних повноважень. У разі підтвердження судом наявності підстав для представництва прокурор користується процесуальними повноваженнями відповідної сторони процесу. Наявність підстав для представництва може бути оскаржена громадянином чи її законним представником або суб`єктом владних повноважень.

Частиною 5 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» установлено, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

Відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об`єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об`єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об`єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

У зв`язку з прийняттям Верховною Радою України Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні», з 01.01.2019 (дати набрання чинності Законом) повноваження щодо передачі спірної земельної ділянки, розташованої на території Задеріївської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області, перейшли до зазначеної сільської ради, також до відповідної сільської ради як до нового орендодавця за законом перейшли всі права та обов`язки Ріпкинської районної державної адміністрації.

Згідно з розпорядженням КМУ від 13.05.2020 № 564-р Задеріївська сільська рада увійшла до складу Ріпкинської об`єднаної територіальної громади.

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань 17.08.2021 внесено запис № 008000335 про припинення юридичної особи Задеріївської сільської ради.

Отже, уповноваженим органом у спірних правовідносинах є орган місцевого самоврядування Ріпкинська селищна рада, яка будучи обізнаною про факт порушення земельного законодавства, заходи цивільно-правового характеру щодо скасування державної реєстрації прав та припинення права приватної власності на нерухоме майно не вживає.

Відтак, в даному випадку прокурор правильно визначив у позові Ріпкинську селищну раду як орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Переконливими є і доводи прокурора про неналежне здійснення Ріпкинською селищною радою інтересів держави у спірних правовідносинах з огляду на значну тривалість періоду порушення інтересів громади селища Ріпки і не подання останньою позову до суду для захисту у судовому порядку порушених інтересів держави.

Прокуратурою 13.05.2021 за № 1695-ВИХ-21 направлено до Ріпкинської селищної ради лист в якому прокурор просив Ріпкинську селищну раду повідомити свою позицію щодо наміру розірвання договорів оренди землі з ТОВ «Ім. Попудренка», укладених у 2017 році та повернення у відання ради земельних ділянок.

Листом від 21.05.2021 № 731/03-15 Ріпкинською селищною радою повідомлено, що у разі виявлення фактів та з`ясування наявності підстав для вжиття заходів представницького характеру, Ріпкинська селищна рада не заперечує щодо звернення прокуратури до суду.

Надіслання прокурором позивачу у червні 2021 року повідомлення від 03.06.2021 №2388ВИХ-21 з приводу захисту інтересів держави у спірних правовідносинах, є належним повідомленням позивача про звернення прокурора до суду з цим позовом і тому позивач не був позбавлений можливості оскаржити підстави для представництва інтересів держави прокурором, але наразі не зробив цього.

Виходячи з викладеного, господарський суд дійшов висновку про виключність даного випадку і дотримання прокурором встановленого чинним законодавством порядку здійснення представництва інтересів держави в суді.

Не заслуговують на увагу доводи відповідача щодо повноважень заступника керівника окружної прокуратури на подання позову до суду в інтересах держави за відсутності довіреності від керівника прокуратури на підставі того, що межі повноважень прокурора передбачені як ГПК України та Законом України «Про прокуратуру». Право подання позовної заяви (заяв, подання) в порядку цивільного, адміністративного, господарського судочинства надається Генеральному прокурору, його першому заступнику та заступникам, керівникам регіональних та місцевих прокуратур, їх першим заступникам та заступникам. При цьому прокурори мають єдиний статус незалежно від місця прокуратури в системі прокуратури України чи адміністративної посади, яку прокурор обіймає в прокуратурі. Здійснюючи представництво інтересів держави, прокурор не обмежений волею суб`єкта, від імен і якого він представляє інтереси держави і діє автономно, незалежно від нього, окрім випадків, встановлених законом. У зв`язку з цим, відсутні підстави для ототожнення статусу прокурора, що здійснює представництво інтересів держави в суді, зі статусом представника, який діє виключно на підставі довіреності чи договору.

Обставини справи встановлені судом.

Між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка» укладено договори оренди, а саме:

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0800, загальною площею 0,5930 га, в тому числі 0,5930 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0630, загальною площею 0,8258 га, в тому числі 0,8258 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0627, загальною площею 0,8258 га, в тому числі 0,8258 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0541, загальною площею 1,3832 га, в тому числі 1,3832 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0725, загальною площею 0,1788 га, в тому числі 0,1788 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0855, загальною площею 0,8342 га, в тому числі 0,8342 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0721, загальною площею 0,5870 га, в тому числі 0,5870 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0789, загальною площею 0,8342 га, в тому числі 0,8342 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0868, загальною площею 0,5930 га, в тому числі 0,5930 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0790, загальною площею 0,6766 га, в тому числі 0,6766 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0680, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0641, загальною площею 0,8258 га, в тому числі 0,8258 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0666, загальною площею 0,5869 га, в тому числі 0,5869 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0679, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0677, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0851, загальною площею 0,8341 га, в тому числі 0,8341 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0865, загальною площею 0,7107 га, в тому числі 0,7107 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0867, загальною площею 0,5964 га, в тому числі 0,5964 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0634, загальною площею 0,8258 га, в тому числі 0,8258 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0631, загальною площею 0,8258 га, в тому числі 0,8258 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0632, загальною площею 0,8260 га, в тому числі 0,8260 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0629, загальною площею 0,8258 га, в тому числі 0,8258 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0628, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0775, загальною площею 0,8343 га, в тому числі 0,8343 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0897, загальною площею 0,8302 га, в тому числі 0,8302 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0798, загальною площею 0,5930 га, в тому числі 0,5930 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0665, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0719, загальною площею 0,6299 га, в тому числі 0,6299 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0839, загальною площею 0,8341 га, в тому числі 0,8341 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 30.11.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0788, загальною площею 0,8341 га, в тому числі 0,8341 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 05.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0681, загальною площею 0,8669 га, в тому числі 0,8669 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0642, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0639, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0718, загальною площею 0,8233 га, в тому числі 0,8233 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0637, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0638, загальною площею 0,8257 га, в тому числі 0,8257 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0640, загальною площею 0,8258 га, в тому числі 0,8258 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0636, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0643, загальною площею 0,8258 га, в тому числі 0,8258 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0778, загальною площею 0,8342 га, в тому числі 0,8342 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0785, загальною площею 0,8340 га, в тому числі 0,8340 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0678, загальною площею 0,8259 га, в тому числі 0,8259 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 01.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0799, загальною площею 0,5930 га, в тому числі 0,5930 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 06.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0797, загальною площею 0,5931 га, в тому числі 0,5931 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 07.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0793, загальною площею 0,5930 га, в тому числі 0,5930 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 07.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0796, загальною площею 0,5930 га, в тому числі 0,5930 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 07.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.;

30.10.2017 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :06:003:0794, загальною площею 0,7283 га, в тому числі 0,7283 га - сіножаті, зареєстрований, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 07.12.2017. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 17 525,50 грн.

Термін дії укладених між сторонами договорів оренди землі від 30.10.2017 (далі Договорів) становить 10 років з моменту реєстрації.

Відповідно до умов вищевказаних Договорів, що є ідентичними, передбачено:

Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування невитребувану земельну ділянку (земельні ділянки) сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Задеріївської сільської ради Ріпкинського району Чернігівської області (п. 1 Договорів).

Відповідно до п. 2 Договорів оренди землі визначено, що в оренду передаються не витребувані земельні ділянки (паї) сіножаті, які у відповідності до п. 16 Договорів повинні використовуватись згідно цільового призначення.

Відповідно до п.п. 9-10 Договорів орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі, що становить 8,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у грошовій формі 1402,04 грн на рік. Орендна плата за землю вноситься орендарем на розрахунковий рахунок ради щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати до 30 числа місяця наступного за звітним на рахунок вказаний орендодавцем.

Орендодавець, згідно п. 22 Договорів, має право вимагати, зокрема, використання земельних ділянок за цільовим призначенням згідно з договорами оренди, дотримання вимог земельного і природоохоронного законодавства України, державних і місцевих стандартів, норм і правил щодо використання землі.

Орендар зобов`язаний виконувати зобов`язання та обов`язки відповідно до умов договорів (п. 23 Договорів).

Відповідно до п. 28 Договорів дія Договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Розірвання договору оренди в односторонньому порядку допускається. Умовами розірвання договору в односторонньому порядку є: добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених Земельним кодексом України; використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; систематична несплата орендної плати (п. 29 Договорів оренди).

Згідно з п.32 Договорів, право оренди земельних ділянок, яке випливає з Договорів та належить орендарю, не може бути ним відчужене та/або передане в заставу та/або передане до статутного капіталу юридичних осіб, у випадках та порядку, передбачених чинним законодавством.

01.03.2019 відповідачем з ТОВ «Максімо ЛТД» укладено договір суборенди земельних ділянок з кадастровими номерами: :06:003:0800, :06:003:0630, :06:003:0627, :06:003:0541, :06:003:0725, :06:003:0855, :06:003:0721, :06:003:0789, :06:003:0868, :06:003:0790, :06:003:0680, :06:003:0641, :06:003:0666, :06:003:0679, :06:003:0677, :06:003:0851, :06:003:0865, :06:003:0867, :06:003:0634, :06:003:0631, :06:003:0632, :06:003:0629, :06:003:0628, :06:003:0775, :06:003:0897, :06:003:0798, :06:003:0665, :06:003:0719, :06:003:0839, :06:003:0788, :06:003:0681, :06:003:0642, :06:003:0639, :06:003:0718, :06:003:0637, :06:003:0638, :06:003:0640, :06:003:0636, :06:003:0643, :06:003:0778, :06:003:0785, :06:003:0678, :06:003:0799, :06:003:0797, :06:003:0793, :06:003:0796, :06:003:0794, який 24.10.2019 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі Договір суборенди).

Відповідно до п. 1.1. Договору суборенди Орендар передає, а Суборендар бере в тимчасове суборендне користування земельні ділянки згідно з переліком, що додається до даного Договору.

Передача земельних ділянок в суборенду здійснюється за актом приймання-передачі (п. 2.2. Договору суборенди).

Відповідно до п. 3.1. Договору суборенди термін суборенди з 01.03.2019 по 31.10.2019 (включно).

Пунктом 4.1 Договору суборенди передбачено, що Суборендар сплачує суборенду плату за термін суборендного користування в розмірі 35 000 грн.

Суборендна палата сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендаря не пізніше 31.10.2019 року.

Згідно з п. 6.1. Договору суборенди ОСОБА_2 зобов`язується використовувати земельні ділянки, що суборендуються, за їх цільовим призначенням.

Відповідно до Акта приймання-передачі земельних ділянок до Договору суборенди від 01.03.2019 Товариство з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка» передало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Максімо ЛТД» прийняло земельні ділянки, згідно з переліком, що додається до Договору суборенди від 01.03.2019 (додаток № 1 (а.с.184)).

Товариство з обмеженою відповідальністю «Максімо ЛТД» припинило використання земельних ділянок 31.10.2019.

Оцінка аргументів та нормативно-правове обґрунтування.

Законом України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до статті 13 цього ж Закону договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

За змістом статті 25 Закону України "Про оренду землі" орендар земельної ділянки зобов`язаний: приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку; виконувати встановлені щодо об`єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; дотримуватися режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; у п`ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності надати копію договору відповідному органу доходів і зборів.

Частиною першою статті 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Як убачається з матеріалів справи, а саме відповідно до інформації про право власності та речові права на земельну ділянку, що міститься у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно цільове призначення спірних земельних ділянок - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Разом з цим, суд зазначає наступне.

Орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі (стаття 25 Закону «Про оренду землі»), а орендодавець відповідно до частини першої статті 24 цього закону має право вимагати від орендаря, зокрема, використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; своєчасного внесення орендної плати.

Суд звертає увагу, що відповідно до оспорюваних договорів оренди сторони погодили, що в оренду Відповідач отримав сіножаті (пункт 2 Договорів).

Відповідно до ст. 19 ЗК України землі України за своїм цільовим призначенням поділяються на 9 категорій, серед яких однією з категорій є землі сільськогосподарського призначення.

Статтею 20 ЗК України передбачено, що зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення (п.1), види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.

Відповідно до приписів ст. 22 ЗК України землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей.

До земель сільськогосподарського призначення належать: а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).

Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 № 548 затверджено Класифікатор видів цільового призначення земель, який визначає поділ земель на окремі види цільового призначення земель, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, типами забудови, типами особливо цінних об`єктів.

Згідно з вказаним Класифікатором землі сільськогосподарського призначення (Секція А) можуть бути призначені: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), для ведення фермерського господарства (01.02), для ведення особистого селянського господарства (01.03), для ведення підсобного сільського господарства (01.04), для індивідуального садівництва (01.05), для колективного садівництва (01.06), для городництва (01.07), для сінокосіння і випасання худоби (01.08), для дослідних і навчальних цілей (01.09) тощо.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, якою затверджено Перелік угідь з Класифікацією видів, зокрема, підгруп земельних угідь, зазначених у Додатку 4 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, сіножаті - це підгрупа, що включає сільськогосподарські угіддя, які систематично використовуються для сінокосіння (ГОСТ 26640-85), до яких потрібно включати рівномірно вкриті деревинною та чагарниковою рослинністю площею до 20 відсотків ділянки.

Отже, нецільовим використанням земельної ділянки з категорії земель сільськогосподарського призначення (А 01.01.) є її використання за іншим призначенням, всупереч умов договору та вимог земельного законодавства України, тобто, земельні ділянки, віднесені до однієї і тієї ж категорії, можуть використовуватися за різними видами земельних угідь, які характеризуються власним правовим режимом, екосистемними функціями, видом господарської діяльності тощо, та визначені у Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженій наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 № 548. Земельні ділянки сільськогосподарського призначення певного виду використання забороняється використовувати як землі іншого виду використання.

Відповідач у своєму відзиві на позов зазначає, що ТОВ «Ім. Попудренка» використовує земельні ділянки для здійснення господарської діяльності, а саме для вирощування зернових культур, що підтверджується Звітами про посівні площі сільськогосподарських культур під урожай за 2017-2021 роки та таке використання відповідає поточному цільовому призначенню земельних ділянок.

У статті 36 Закону України "Про охорону земель" передбачено, що охорона земель сільськогосподарського призначення забезпечується на основі реалізації комплексу заходів щодо збереження продуктивності сільськогосподарських угідь, підвищення їх екологічної стійкості та родючості ґрунтів, а також обмеження їх вилучення (викупу) для несільськогосподарських потреб.

При цьому статтею 35 цього ж Закону визначено, що власники і землекористувачі, в тому числі орендарі, земельних ділянок при здійсненні господарської діяльності зобов`язані:

- дотримуватися вимог земельного та природоохоронного законодавства України; проводити на земельних ділянках господарську діяльність способами, які не завдають шкідливого впливу на стан земель та родючість ґрунтів;

- підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі на основі застосування екологобезпечних технологій обробітку і техніки, здійснення інших заходів, які зменшують негативний вплив на ґрунти, запобігають безповоротній втраті гумусу, поживних елементів тощо;

- дотримуватися стандартів, нормативів при здійсненні протиерозійних, агротехнічних, агрохімічних, меліоративних та інших заходів, пов`язаних з охороною земель, збереженням і підвищенням родючості ґрунтів;

- забезпечувати використання земельних ділянок за цільовим призначенням та дотримуватися встановлених обмежень (обтяжень) на земельну ділянку;

- забезпечувати захист земель від ерозії, виснаження, забруднення, засмічення, засолення, осолонцювання, підкислення, перезволоження, підтоплення, заростання бур`янами, чагарниками і дрібноліссям.

За змістом статті 37 Закону України "Про охорону земель" власники та землекористувачі, в тому числі орендарі, земельних ділянок зобов`язані здійснювати заходи щодо охорони родючості ґрунтів, передбачені цим Законом та іншими нормативно-правовими актами України. Використання земельних ділянок способами, що призводять до погіршення їх якості, забороняється. На землях сільськогосподарського призначення може бути обмежена діяльність щодо: вирощування певних сільськогосподарських культур, застосування окремих технологій їх вирощування або проведення окремих агротехнічних операцій; розорювання сіножатей, пасовищ; використання деградованих, малопродуктивних, а також техногенно забруднених земельних ділянок; необґрунтовано інтенсивного використання земель.

Така позиція висловлена у постанові Верховного Суду від 12.12.2019 у справі № 904/1054/19.

При цьому суд враховує, що необхідність дотримання обмежень щодо розорювання земель, а також створення, збереження та відновлення сіножатей і пасовищ відповідно до науково обґрунтованих показників з урахуванням регіональних особливостей та природно-кліматичних умов передбачена Законами України "Про Основні засади (стратегію) державної екологічної політики України на період до 2020 року", «Про Основні засади (стратегію) державної екологічної політики України на період до 2030 року», Концепцією національної екологічної політики України на період до 2020 року, схваленою розпорядженням Кабінету Міністрів України від 17.10.2007 № 880-р, Стратегією удосконалення управління в сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 № 413, Національним планом дій щодо боротьби з деградацією земель та опустелюванням, затвердженим розпорядженням Кабінету Міністрів України від 30.03.2016 № 271-р.

Отже, виходячи з викладеного, суд дійшов висновку, що прокурором доведено ту обставину, що Відповідач використовує спірні земельні ділянки не за цільовим призначенням, як то передбачено умовами спірних Договорів та допустив розорювання земельних ділянок, відведених і переданих відповідачу як сіножаті.

Суд критично оцінює доводи відповідача щодо відсутності в матеріалах справи документації з землеустрою щодо визначення цільового призначення земельних ділянок, оскільки сторони в спірних Договорах погодили вид використання земельних ділянок - сіножаті.

Крім того, суд звертає увагу, що орендна плата для ріллі є більшою ніж для сіножатих, а відтак Ріпкинська громада не доотримує кошти за вказаними договорами.

Щодо передачі спірних земельних ділянок в суборенду, суд зазначає наступне.

Наявність договору суборенди від 01.03.2019, а також Акта приймання-передачі земельних ділянок від 01.03.2019 в суборенду підтверджує факт залучення орендарем третіх осіб до обробітку земельних ділянок.

Орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі (стаття 25 Закону «Про оренду землі»), а орендодавець відповідно до частини першої статті 24 цього закону має право вимагати від орендаря, зокрема, використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; своєчасного внесення орендної плати.

Тлумачення положень цього закону дає підстави для висновку, що залучення орендарем третіх осіб до обробітку землі та оплати орендної плати орендодавцю з припиненням орендарем господарської діяльності з безпосереднього цільового використання орендованої земельної ділянки, крім передачі земельної ділянки у суборенду у випадках, передбачених договором оренди землі, виходить за межі господарської діяльності, яку може здійснювати орендар без погодження з орендодавцем.

Отже, оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги прокурора про розірвання договорів оренди є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача, викладені у відзиві на позов, поясненнях щодо обставин справи не знайшли свого підтвердження, спростовуються наявними у матеріалах справи доказами і не беруться судом до уваги, оскільки не спростовують вищевикладені висновки суду.

При аналізі доводів сторін суд враховує позицію Європейського суду з прав людини, який у рішенні "Трофимчук проти України" зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не слід розуміти як вимогу детально відповідати на кожен довід (рішення від 28.10.2010, заява № 4241/03).

Розподіл судових витрат.

Згідно з п.5 ч.1 ст. 237 ГПК України при ухваленні рішення суд вирішує питання, зокрема, про розподіл між сторонами судових витрат.

Статтею 129 ГПК України передбачено, що судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У зв`язку з тим, що позовні вимоги задоволені в повному обсязі, витрати по сплати судового збору в сумі 106 690 грн підлягають стягненню з відповідача на користь Чернігівської окружної прокуратури.

Керуючись ст.129, 236-239, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Позов Заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури, код 02910114 в інтересах держави в особі Ріпкинської селищної ради, код 04412583 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», код 03796710, про розірвання договорів оренди землі задовольнити повністю.

2. Розірвати:

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23717533;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23716827;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23716583;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23759280;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23757100;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23756942;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальність «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23757573;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23757900;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23757299;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23758794;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23764141;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23765870;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23765598;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23765288;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23764514;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23751012;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23707023;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23706792;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23706178;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23706016;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за № 23716357;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23716127;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною, державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23715420;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 29.11.2017 за №23708325;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23724233;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23723609;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23722402;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за №23722115;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 30.11.2017 за № 23750692;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 05.12.2017 за №23842115;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за № 23786497;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за № 23784208;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною, державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23784397;

-доґовір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23784602;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23767543;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районного державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23782160;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23782276;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною Державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23782387;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23782619;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за №23766255;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за № 23766525;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 01.12.2017 за № 23786279;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 06.12.2017 за № 23849625;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 07.12.2017 за №23878871;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 07.12.2017 за №23877766;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 07.12.2017 за №23877118;

-договір оренди землі від 30.10.2017, укладений між Ріпкинською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», зареєстрований 07.12.2017 за №23876811.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ім. Попудренка», вул. Петренка, 14, с. Задеріївка, Ріпкинський р-н, Чернігівська обл., 15020, код 03796710 на користь Чернігівської обласної прокуратури (рахунок UA0006008, банк: державна казначейська служба України, м. Київ, одержувач Чернігівська обласна прокуратура, код 02910114) 106 690 грн судового збору.

4. Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Рішення набирає законної сили у строки, встановлені ст.241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду у строки визначені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст рішення складено 30.12.2021.

Суддя М.П. Ноувен