УХВАЛА

м. Київ

09.12.2021Справа № 910/13639/21

За первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Маквіс Груп"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем"

третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо"

про визнання недійсною односторонню відмову від продовження договору оренди

За позовом третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору

Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем"

про визнання недійсною односторонню відмову від продовження договору

оренди

Суддя Сівакова В.В.

секретар судового засідання Кимлик Ю.В.

за участі представників сторін

від позивача за п/п Горкуша В.В., адвокат за довіреністю № 15/01-21 від 15.01.2021

від відповідача за п/п Шалашова В.І., адвокат за довіреністю б/н від 26.02.2021

від третьої особи за п/п Білека Ю.І., адвокат за довіреністю б/н від 27.12.2020

від третьої особи за п/п Парфентьєв А.О., адвокат за довіреністю № б/н від 01.20.2020

СУТЬ СПОРУ:

19.08.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Маквіс Груп" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем", третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо", про визнання недійсною односторонню відмову генерального директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" Черепанова В.О. від продовження договору оренди № 01/10-13 від 01.10.2013, викладену в листах № 060 від 09.08.2016, № 087 від 20.09.2016, № 094 від 13.10.2016, № 098 від 31.10.2016.

В обґрунтування вимог позивач зазначає, що позивач є учасником Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем", який володіє 50% його статутного капіталу. Позивач зазначає, що 01.10.2013 між відповідачем та ТОВ "Лізингова компанія "Ельдорадо" укладено договір оренди нежитлового приміщення № 01/10-13, відповідно до якого останньому згідно акту приймання-передачі 01.10.2013 передано в орендне користування належні відповідачу приміщення площею 4589,90 кв. м, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Кільцева дорога (Велика Окружна), 4.Строк дії договору встановлений до 31.08.2016. ТОВ "Лізингова компанія "Ельдорадо" до закінчення дії договору звернулося до відповідача щодо укладення нової угоди про користування приміщенням. Проте відповідача в особі генерального директора Черепанова В.О. направило орендарю листи № 060 від 09.08.2016, № 087 від 20.09.2016, № 094 від 13.10.2016, № 098 від 31.10.2016 про відмову в укладенні нової угоди про надання приміщень в оренду. Позивач вважає, що зазначені листи вчинено генеральним директором Черепановим В.О. за відсутності узгодження з позивачем, який згідно протоколу зборів учасників ТОВ "Боедем" № 10 від 10.11.2011 має ключовий вплив щодо вирішення всіх питань, пов`язаних з активами та пасивами нерухомого майна, тобто фактично вчинено односторонні правочини без відповідних повноважень.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/13639/21 від 28.08.2021 вказану позовну заяву залишено без руху та встановлено п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання відповідних документів.

09.09.2021 позивачем усунено недоліки позовної заяви шляхом подання до суду відповідних документів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.09.2021 відкрито провадження у справі № 910/13639/21; прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо"; підготовче засідання призначено на 12.10.2021.

В підготовчому засіданні 12.10.2021, відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 11.11.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.11.2021 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/13639/21 на 30 (тридцять) днів.

В підготовчому засіданні 11.11.2021, відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 23.11.2021.

22.11.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору до Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" про визнання недійсною односторонню відмову генерального директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Боедем" Черепанова В.О. від продовження договору оренди № 01/10-13 від 01.10.2013, викладену в листах № 060 від 09.08.2016, № 087 від 20.09.2016, № 094 від 13.10.2016, № 098 від 31.10.2016.

В підготовчому засіданні 23.11.2021, відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 09.12.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/13639/21 від 29.11.2021 прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізингова компанія "Ельдорадо" для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/13639/21 та об`єднано вимоги за позовом третьої особи в одне провадження з первісним позовом.

03.12.2021 позивачем подано до суду заяву щодо строку звернення до суду за захистом своїх прав.

07.12.2021 відповідачем подано до суду клопотання, на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, про розгляд справи № 910/13639/21 спочатку.

07.12.2021 відповідачем подано до суду заяву про застосування строків позовної давності.

09.12.2021 від третьої особи до суду надійшли пояснення щодо відзиву.

07.12.2021 відповідачем подано до суду заперечення на відповідь на відзив.

09.12.2021 позивачем подано до суду клопотання, на підставі ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, про залучення останнього (ТОВ "Маквіс Груп") до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні третьої особи з самостійними вимогами (ТОВ "Лізингова компанія "Ельдорадо").

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Отже, третя особа без самостійних вимог, має знаходитися з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін.

Суд дійшов висновку, що прийняття рішення з даного господарського спору, може вплинути на права або обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Маквіс Груп" щодо третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору, тому вважає необхідним залучити ТОВ "Маквіс Груп" до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору.

Відповідач в підготовчому засіданні 09.12.2021 підтримав подане до суду клопотання про розгляд справи № 910/13639/21 спочатку. З наданих відповідачем усних пояснень вбачається, що останній має на увазі, що строки проведення підготовчого провадження мають обчислюватися cпочатку.

Суд розглянувши клопотання відповідача про розгляд справи № 910/13639/21 спочатку, відзначає наступне

Частиною 4 статті 49 Господарського процесуального кодексу України визначено, що після вступу в справу третьої особи, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору, справа за клопотанням учасника справи розглядається спочатку.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.09.2021 відкрито провадження у справі № 910/13639/21.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.11.2021 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/13639/21 на 30 (тридцять) днів.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про задоволення клопотання відповідача про розгляд справи № 910/13639/21 спочатку.

Проте, суд вважає за необхідне зазначити, що оскільки нормами Господарського процесуального кодексу України не передбачено можливості обчислення строків підготовчого провадження спочатку, а ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/13639/21 від 11.11.2021 строк підготовчого провадження вже було продовжено на 30 днів, а тому строк на проведення підготовчого провадження, встановлений ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, закінчується 15.12.2021.

Згідно приписів п. 2 ч. 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи викладене та у зв`язку із необхідністю залучення до участі у справі третьої особи, суд приходить до висновку про можливість відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 50, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання на 14.12.21 о 14:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .

2. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "Маквіс Груп".

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Маквіс Груп" подати пояснення щодо позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, із урахуванням вимог ст. 168 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити учасників справи, що явка їх представників в судове засідання є обов`язковою.

Ухвала набрала чинності 09.12.2021 та оскарженню не підлягає.

СуддяВ.В.Сівакова