ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.2021 Справа № 917/1219/21

м.Полтава

за позовною заявою Фізичної особи-підприємеця Хомлюк Олексія Петровича, АДРЕСА_1

до Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, вул.иру,1, с.Великі Будища, Гадяцький район, Полтавська область, 37320

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Гадяцьку районну державну адміністрацію Полтавської області (вул.Лесі Українки, 2, м.Гадяч, Полтавська область, 37300 )

про стягнення 134063,76грн.

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи: Фізична особа-підприємець Хомлюк Олексій Петрович звернувся до господарського суду Полтавської області з позовом до Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області про стягнення 100433,16грн. як безпідставно отриманих коштів.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він, як орендар, сплачував орендодавцеві за користування земельною ділянкою відповідний платіж, проте не користувався предметом Договорів, оскільки не мав такої можливості, так як вони були зайняті іншим товариством. Таким чином, відповідач повинен повернути позивачу кошти, підстава набуття та збереження яких існувала, але згодом відпала у зв"язку із визнанням правочинів недійсними.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 02.08.2021 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 26.08.2021

25.08.2021 року від Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області надійшов відзив на позов ( вх.№9262 від 25.08.2021 року). Відповідач проти позову заперечує.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 12.10.2021 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні 14.12.2021 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані докази, суд встановив наступні обставини:

29.12.2018 головою Гадяцької РДА Полтавської області видано розпорядження № 797 "Про надання в оренду ФОП Хомлюку О. П. нерозподілених земельних ділянок, загальною площею 24,4301 га, що розташовані на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району, в тому числі: кадастровий номер :00:004:0063 площею 5,00 га, кадастровий номер :00:005:0122 площею 5,5861 га, кадастровий номер :00:003:0064 площею 3,1761 га, кадастровий номер :00:002:0364 площею 5,9061 га, кадастровий номер :00:003:0063 площею 4,7663 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які відносяться до категорії земель сільськогосподарського призначення та розташовані на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області за межами населеного пункту з 01.01.2019".

Відповідно до розпорядження голови Гадяцької РДА Полтавської області № 797 від 29.12.2018, на підставі статей 17, 123 Земельного кодексу України, статей 6, 13, 21 ЗУ "Про місцеві державні адміністрації", статей 30, 55 Закону України "Про землеустрій", статті 13 ЗУ "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власниками земельних часток (паїв) в оренду фізичній особі-підприємцю Хомлюку О. П. були передані нерозподілені земельні ділянки на термін до 31.12.2066 року, встановлено розмір орендної плати в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (паю), визначено термін укладання договорів оренди нерозподілених земельних ділянок - протягом одного місяця з моменту прийняття розпорядження, до використання земельних ділянок приступити після укладення договору оренди та його реєстрації.

29.12.2018 між ФОП Хомлюком О. П. і Гадяцькою РДА укладені договори оренди нерозподілених земельних ділянок: № 4/32/2018 на земельну ділянку кадастровий номер :00:004:0063 площею 5,00 га, № 4/33/2018 на земельну ділянку кадастровий номер :00:005:0122 площею 5,5861 га, № 4/31/2018 на земельну ділянку кадастровий номер :00:003:0064 площею 3,1761 га, № 4/34/2018 на земельну ділянку кадастровий номер :00:002:0364 площею 5,9061 га, № 4/35/2018 на земельну ділянку кадастровий номер :00:003:0063 площею 4,7663 га.

Згідно з рішенням Державного реєстратора сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області Дерій Валентини Іванівни, індексний номер 44997373 від 10.01.2019 здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:004:0063 площею 5,0000 га, індексний номер 45000030 від 10.01.2019 року здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:005:0122 площею 5,5861 га; індексний номер 44998898 від 10.01.2019 здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:002:0364 площею 5,9061 га, за ФОП Хомлюком О. П.

Відповідно до рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно відділу з питань організації діяльності Центру надання адміністративних послуг Шишацької районної державної адміністрації Полтавської області Ларіної Тетяни Михайлівни індексний номер 45300139 від 31.01.2019 здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:003:0064 площею 3,1761 га; індексний номер 45297386 від 31.01.2019 здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:003:0063 площею 4,7886 га за ФОП Хомлюком О. П.

02 травня 2019 року між фізичною особою-підприємцем Хомлюком Олексієм Петровичем (орендарем) та товариством з обмеженою відповідальністю «АГРО-КРАЙ» (суборендарем) було укладено договір суборенди землі, відповідно до якого орендар надав, а суборендар прийняв у строкове (до 31 грудня 2019 року) платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення (рілля), які розташовані за межами населеного пункту на території Великобудищанської сільської ради загальною площею 24,4569 га, а саме:

- земельна ділянка площею 4,7886 га, кадастровий номер :00:003:0063,

- земельна ділянка площею 5,9061 га, кадастровий номер :00:002:0364,

- земельна ділянка площею 3,1761 га, кадастровий номер :00:003:0064,

- земельна ділянка площею 5,5861 га, кадастровий номер :00:005:0122,

- земельна ділянка площею 5,000 га, кадастровий номер :00:004:0063.

Відповідно до рішення Державного реєстратора Хорольської міської ради Штомпель Олени Іванівни здійснена державна реєстрація права суборенди земельної ділянки кадастровий номер :00:003:0064 площею 3,1761 га, номер запису про інше речове право 34682800 від 13.12.2019 року; земельної ділянки кадастровий номер :00:003:0063 площею 4,7886 га, номер запису про інше речове право 34682130 від 13.12.2019 року; земельної ділянки кадастровий номер :00:014:0122 площею 5,5861га, номер запису про інше речове право 34683627 від 13.12.2019 року; земельної ділянки кадастровий номер :00:002:0364 площею 5,9061 га, номер запису про інше речове право 34682524 від 13.12.2019 року; земельної ділянки кадастровий номер :00:004:0063 площею 5,0000 га, номер запису про інше речове право 34684053 від 13.12.2019 року.

Відповідно до рішення Господарського суду Полтавської області від 26.01.2021 року по справі 917/456/19 - Визнано незаконним та скасовано розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації № 797 від 29.12.2018 "Про надання в оренду ФОП Хомлюку О. П. нерозподілених земельних ділянок, загальною площею 24,4301 га, що розташовані на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району". Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюком О. П., на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 № 797 "Про надання в оренду ФОП Хомлюку О. П. нерозподілених земельних ділянок, загальною площею 24,4301 га, що розташовані на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району" №4/32/2018 від 29.12.2018, на земельну ділянку площею 5,0000 га, кадастровий номер :00:004:0063. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюком О. П., на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 №797 Про надання в оренду ФОП Хомлюку О. П. нерозподілених земельних ділянок, загальною площею 24,4301 га, що розташовані на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району № 4/33/2018 від 29.12.2018 на земельну ділянку площею 5,5861 га кадастровий номер :00:005:0122. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюком О. П., на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 № 797 Про надання в оренду ФОП Хомлюку О. П. нерозподілених земельних ділянок, загальною площею 24,4301 га, що розташовані на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району № 4/31/2018 від 29.12.2018 на земельну ділянку площею 3,1761 га кадастровий номер :00:003:0064. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюком О. П., на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 № 797 Про надання в оренду ФОП Хомлюку О. П. нерозподілених земельних ділянок, загальною площею 24,4301 га, що розташовані на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району № 4/34/2018 від 29.12.2018 на земельну ділянку площею 5,9061 га кадастровий номер :00:002:0364. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюком О. П. на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 № 797 Про надання в оренду ФОП Хомлюку О. П. нерозподілених земельних ділянок, загальною площею 24,4301 га, що розташовані на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району №4/35/2018 від 29.12.2018 на земельну ділянку площею 4,7663 га кадастровий номер :00:003:0063. Визнано незаконним та скасувати рішення Державного реєстратора сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області Дерій Валентини Іванівни від 10.01.2019 індексний номер 44997373 про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: права оренди земельної ділянки, що розташована на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, площею 5,0000 га, кадастровий номер :00:004:0063 за ФОП Хомлюк О. П., переданої на підставі договору оренди землі №4/32/2018 від 29.12.2018, укладеного між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюк О. П. на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 № 797. Визнано незаконним та скасовано рішення Державного реєстратора сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області Дерій Валентини Іванівни від 10.01.2019 індексний номер 45000030 про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: права оренди земельної ділянки, що розташована на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, площею 5,5861 га, кадастровий номер :00:005:0122 за ФОП Хомлюком О. П., переданої на підставі договору оренди землі № 4/33/2018 від 29.12.2018, укладеного між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюк О.П. на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 № 797. Визнано незаконним та скасувати рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно відділу з питань організації діяльності Центру надання адміністративних послуг Шишацької районної державної адміністрації Полтавської області Ларіної Тетяни Михайлівни від 31.01.2019 індексний номер 45300139 про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: права оренди земельної ділянки, що розташована на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, площею 3,1761 га, кадастровий номер :00:003:0064 за ФОП Хомлюком О. П., переданої на підставі договору оренди землі №4/31/2018 від 29.12.2018, укладеного між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюком О. П. на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 № 797. Визнано незаконним та скасувати рішення Державного реєстратора сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень управління надання адміністративних послуг Шишацької селищної ради Шишацького району Полтавської області Дерій Валентини Іванівни від 10.01.2019 індексний номер 44998898 про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: права оренди земельної ділянки, що розташована на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, площею 5,9061 га, кадастровий номер :00:002:0364 за ФОП Хомлюком О. П., переданої на підставі договору оренди землі № 4/34/2018 від 29.12.2018, укладеного між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюком О. П. на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 № 797. Визнано незаконним та скасувати рішення Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно відділу з питань організації діяльності Центру надання адміністративних послуг Шишацької районної державної адміністрації Полтавської області Ларіної Тетяни Михайлівни від 31.01.2019 індексний номер 45297386 про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: права оренди земельної ділянки, що розташована на території Великобудищанської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, площею 4,7886 га, кадастровий номер :00:003:0063 за ФОП Хомлюком О. П., переданої на підставі договору оренди землі №4/35/2018 від 29.12.2018, укладеного між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ФОП Хомлюком О. П. на підставі розпорядження Голови Гадяцької районної державної адміністрації від 29.12.2018 № 797.

Отже, предметом спору у даній справі є вимога позивача про стягнення безпідставно набутих грошових коштів.

За змістом ст. 4 ГПК України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Положеннями ст. 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Наведена норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язано із позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, спричинена поведінкою іншої особи.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

Згідно з ст. 16 ЦК України, положення якої кореспондуються з положенням статті 20 ГК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Отже, підставою для звернення до суду є наявність порушеного права, а таке звернення здійснюється особою, якій це право належить, і саме з метою його захисту. Відсутність обставин, які підтверджували би факт порушення права особи, за захистом якого вона звернулася, є підставою для відмови у задоволенні такого позову.

Аналогічного змісту правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 12 березня 2019 р. у справі № 921/325/17-г/13.

Вирішуючи господарський спір, суд з`ясовує, чи існує у позивача право або законний інтерес; якщо так, то чи має місце його порушення, невизнання або оспорювання відповідачем; якщо так, то чи підлягає право або законний інтерес захисту і чи буде такий захист ефективний за допомогою того способу, який визначено відповідно до викладеної в позові вимоги. В іншому випадку у позові слід відмовити (постанова Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 14 червня 2019 у справі № 910/6642/18).

За змістом статті 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. Способами захисту прав при цьому є двостороння реституція або, у разі її неможливості, - відшкодування вартості того, що одержано (частина 1), відшкодування заподіяних збитків та моральної шкоди (частина 2).

Згідно з частиною 1 статті 236 ЦК України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, вважається таким з моменту його вчинення.

Разом із тим частиною 3 статті 207 ГК України передбачено, що господарське зобов`язання, визнане судом недійсним, також вважається недійсним з моменту його виникнення. Якщо ж за змістом зобов`язання воно може бути припинено лише на майбутнє, таке зобов`язання визнається недійсним з моменту його виникнення і припиняється на майбутнє, а не з моменту укладення.

Фактичне користування майном на підставі договору оренди унеможливлює у разі його недійсності проведення між сторонами двосторонньої реституції, тому такий договір повинен визнаватися судом недійсним і припинятися лише на майбутнє, а не з моменту укладення.

Вказана позиція викладена в Постанові Верховного Суду України від 01.07.2015 року по справі 3-195гс15.

Відповідно до ч. 4 ст. 21 закону України «Про оренду землі» - У разі визнання у судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається.

Судом було встановлення факт користування земельними ділянками позивачем, а саме: передача їх в суборенду ТОВ «АГРО-КРАЙ» та отримання орендної плати за них.

Позивачем в судовому засідання підтверджено факт передачі земельних ділянок в суборенду та отримання орендної плати за них в 2019 році.

Стосовно інших доводів учасників справи, суд зазначає, що згідно з усталеною практикою Європейського суду з прав людини, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (справа «Серявін проти України», § 58, рішення від 10 лютого 2010 року).

Відповідно до частини 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно із п.1 ст.2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно із ч.2-3 ст.13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ч.1 ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч.1 ст.74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст.77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі ст.86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог.

Судові витрати відповідно до вимог ст. 129 ГПК України покладаються на позивача.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 232-233,237-238,240 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позову

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.ст.256 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повне рішення складено: 16.12.2021

Суддя Кльопов І.Г.