ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2021 року Справа № 915/245/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Адаховської В.С.

при секретарі судового засідання Матвєєвої В.В.,

за участю представників учасників справи:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Управління комунального майна Миколаївської міської ради (54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, буд.20, ; e-mail: ),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Центрліфт" (54020, м.Миколаїв, пров.Корабелів, буд.2, , e-mail: ),

про: повернення нежитлового приміщення та стягнення орендної плати, пені

в с т а н о в и в:

24.02.2021 Управління комунального майна Миколаївської міської ради звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №252/10/01/08/21 від 23.02.2021 (вх.№2943/21) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центрліфт", в якій просить суд:

1) зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Центрліфт" звільнити та повернути нежитловий об`єкт, розміщений за адресою м.Миколаїв, вул.Погранична, 38а, 1 поверх, а саме: адміністративна будівля літера "Ж" загальною площею 201,0 кв.м; бокси літера "Д" загальною площею 94,6 кв.м; бокси літера "В" загальною площею 121,1 кв.м; бокси літера "Г" загальною площею 80,1 кв.м; адміністративна будівля літера "З" загальною площею 62,4 кв.м; нежитлове приміщення літера "б" загальною площею 9,0 кв.м; нежитлове приміщення літера "Х" загальною площею 9,4 кв.м; навіс літера "К", навіс "Ф", навіс "У", шляхом передачі зазначеного приміщення Управлінню комунального майна Миколаївської міської ради за актом приймання-передавання;

2) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Центрліфт" на користь Управління комунального майна Миколаївської міської ради кошти у сумі 117215,79 грн., із яких заборгованість з орендної плати - 112495,95 грн., пеня - 4719,84 грн.

3) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Центрліфт" на користь Управління комунального майна Миколаївської міської ради сплачений судовий збір за подання позову в сумі 10314,56 грн.

Ухвалою суду від 02.03.2021 вказану позовну заяву залишено без руху. Встановлено заявнику строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали.

22.03.2021 до суду від позивача, на виконання вимог ухвали суду від 02.03.2021, надійшла заява про усунення недоліків № 403/10/01/08/21 від 18.03.2021 (вх. № 4162/21).

Ухвалою суду від 06.04.2021 прийнято вказану позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в даній справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 29.04.2021 о 10:00; встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи; встановлено позивачу строк для подання суду доказів доплати судового збору в сумі 168,00 грн.

19.04.2021 від позивача, на виконання вимог ухвали суду від 06.04.2021, надіслано до суду в якості доказів сплати судового збору, квитанцію про сплату № 53691 від 19.04.2021 в сумі 168,00 грн.

Ухвалою суду від 29.04.2021, занесеною до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання на 02.06.2021 о 10:00, про що повідомлено учасників справи ухвалою суду від 30.04.2021.

02.06.2021 підготовче засідання не відбулося у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого судді у справі.

02.06.2021 від відповідача до суду надійшла заява б/н від 02.06.2021 (вх. № 8387/21), в якій ТОВ "Центрліфт" просить долучити до матеріалів справи копію довіреності № 6 від 01.02.2021 та платіжне доручення № 1525 від 01.06.2021 про сплату 117215,79 грн.

24.06.2021 від позивача до суду надійшла заява б/н та б/дати (вх. № 9703/21), в якій Управління комунального майна Миколаївської міської ради просить закрити провадження у справі в частині стягнення заборгованості та пені на загальну суму 117215,79 грн. у зв`язку з відсутністю предмету спору, повернути частину сплаченого судового збору та задовольнити позовні вимоги про зобов`язання ТОВ "Центрліфт" звільнити та повернути орендодавцю майно за договором оренди нежитлового об`єкту, що належить до комунальної власності №7686 від 27.09.2016. До вказаної заяви позивачем додано копію виписки по рахунку позивача від 02.06.2021 та акт звірення орендних платежів за договором оренди нежитлових приміщень за 2021 рік.

Ухвалою суду від 21.07.2021 продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на 30 днів та призначено підготовче засідання на 27.07.2021 о 10:00.

Ухвалою суду від 27.07.2021, занесеною до протоколу судового засідання, відкладено підготовче засідання на 17.08.2021 о 14:30, про що повідомлено учасників справи ухвалою суду від 29.07.2021.

02.08.2021 від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву б/н від 30.07.2021 (вх. № 11783/21), в якому ТОВ "Центрліфт" просить відмовити в частині розірвання договору оренди № 7686 від 27.09.2016, звільнення та повернення орендованого приміщення та зазначає наступне:

- вся заборгованість за спірним договором сплачена 01.06.2021;

- питання наявності підстав для застосування до спірних правовідносин приписів ст.651 ЦК України має вирішуватись судом із урахуванням вимог спеціального закону "Про оренду державного та комунального майна", який на момент вирішення даного спору втратив чинність;

- за цією адресою зроблено суттєве покращення всіх приміщень, докази чого будуть надані в судовому засіданні.

17.08.2021 від відповідача до суду надійшла заява б/н від 17.08.2021 (вх. № 12537/21), в якій ТОВ "Центрліфт" позовні вимоги не визнає, просить закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті, який проводити за відсутності представника відповідача.

17.08.2021 від позивача до суду надійшла заява № 1222/10/01/08/21 від 17.08.2021 (вх. № 12553/21), в якій управління підтримує позовні вимоги в частині повернення нежитлового приміщення та просить розглянути справу за відсутності його представника.

Ухвалою суду від 17.08.2021, занесеною до протоколу судового засідання, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 31.08.2021 об 11:00, про що повідомлено учасників справи ухвалою суду від 19.08.2021.

31.08.2021 судове засідання не відбулося у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого судді у справі.

Ухвалою суду від 23.09.2021 призначено судове засідання у даній справі на 05.10.2021 о 14:30.

05.10.2021 судове засідання не відбулося у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого судді у справі.

Ухвалою суду від 25.11.2021 призначено судове засідання у даній справі на 02.12.2021 о 14:30.

Ухвалою суду від 02.12.2021 задоволено заяву позивача (вх. № 9703/20 від 24.06.2021), закрито провадження в даній справі в частині позовної вимоги про стягнення з ТОВ "Центрліфт" грошових коштів у загальній сумі 117215,79 грн. у зв`язку з відсутністю предмета спору та повернено з Державного бюджету України 2270,00 грн. судового збору.

У зв`язку з цим на даний час позов розглядається в частині зобов`язання відповідача звільнити та повернути об`єкт оренди.

Від сторін, належним чином повідомлених про час та місце розгляду справи, представники в засідання не з`явилися, проте від них надійшли заяви про розгляд даної справи за відсутності їх представників.

Відповідно до змісту статей 233, 240 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), 02.12.2021 за результатами розгляду даної справи, судом підписано вступну та резолютивну частини рішення без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, керуючись принципом верховенства права, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, суд встановив наступне.

Між Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, назву якого у подальшому змінено на Управління комунального майна Миколаївської міської ради (орендодавець), та Товариством з обмеженою відповідальністю "Центрліфт" (орендар) укладено договір від 27.09.2016 № 7686 нежитлового об`єкту, що належить до комунальної власності (далі - Договір) (а.с. 7-13), у відповідності до умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитловий об`єкт (далі - майно), керуючись наказом орендодавця (відповідно до Положення) від 11.06.2016 наказ № 152/03, нежитловий об`єкт, розміщений за адресою: м. Миколаїв, вул. Погранична, 38а, 1 поверх, а саме: адміністративна будівля літера "Ж" загальною площею 201,0 кв.м; бокси літера "Д" загальною площею 94,6 кв.м; бокси літера "В" загальною площею 121,1 кв.м; бокси літера "Г" загальною площею 80,1 кв.м; адміністративна будівля літера "З" загальною площею 62,4 кв.м; нежитлове приміщення літера "б" загальною площею 9,0 кв.м; нежитлове приміщення літера "Х" загальною площею 9,4 кв.м; навіс літера "К", навіс літера "Ф", навіс літера "У", що знаходиться на балансі КЖЕП Центрального району, вартість якого визначена згідно з висновками експерта і становить за експертною оцінкою, 547504 грн.; майно передається в оренду з метою використання під центр обслуговування споживачів (абонентська служба) (п. 1.1 Договору).

Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна (п. 2.1 Договору).

У разі розірвання договору, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря останній повинен повернути орендодавцеві орендоване приміщення в п`ятнадцятиденний термін з дня отримання заяви орендодавця за актом приймання-передавання приміщення (п. 2.4 Договору).

У відповідності до п. 2.5 Договору, передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в звіті про незалежну оцінку.

Майно вважається поверненим орендодавцю (балансоутримувачу) з моменту підписання сторонами акту приймання-передавання; обов`язок по складанню акта приймання-передавання покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору (п.п. 2.7, 2.8 Договору).

У відповідності до п.п. 3.1, 3.2 Договору, орендна плата визначається на підставі Положення про оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, затвердженого рішенням міської ради від 20.10.2011 № 10/15, і становить без ПДВ за перший місяць оренди 6843,8 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3 Договору).

Згідно п. 3.4 Договору, орендна плата перераховується орендодавцеві щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

Орендар зобов`язаний, зокрема, використовувати орендоване майно відповідно до його призначення та умов цього договору; своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату; у разі припинення або розірвання договору негайно повернути орендодавцеві або підприємству, указаному орендодавцем, орендоване майно в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря (п.п. 5.1, 5.2, 5.12 Договору).

Орендодавець зобов`язаний, зокрема, передати орендарю в оренду майно згідно з цим договором за актом приймання-передавання майна, що підписується одночасно з цим Договором; передати орендарю майно у стані, що відповідає умовам договору (п.п. 7.1, 7.2 Договору).

Сторонами погоджено, що договір укладено строком на 2 роки 11 міс, що діє з 27.09.2016 по 27.08.2019 включно; у разі закінчення строку дії договору, останній продовжується шляхом укладання додаткової угоди за умови письмового звернення орендаря відповідно до вимог Положення (п.п. 10.1, 10.5 Договору).

На виконання умов Договору, сторонами підписано та скріплено печатками акт від 27.09.2016 приймання-передавання нежитлового об`єкту по договору оренди № 7686 від 27.09.2016, у відповідності до якого Управління здало, а ТОВ "Центрліфт" прийняло нежитловий об`єкт, що знаходиться на балансі КЖЕП Центрального району та розташований за адресою м. Миколаїв, вул. Погранична, 38а (а.с. 11).

За твердженнями позивача, не спростованими відповідачем, ТОВ "Центрліфт" не виконало обов`язок щодо своєчасної та у повному обсязі оплати орендних платежів, внаслідок чого утворилась заборгованість із орендної плати за період з 01.11.2019 по 12.11.2020 у сумі 112495,95 грн.

Позивачем направлено на адресу відповідача лист-пропозицію від 02.09.2020 №1555/10/01/08/20 про погашення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та звільнення орендованих приміщень (а.с. 14, 15).

З матеріалів справи вбачається, що зазначений лист відповідачем залишено без реагування, заборгованість з орендної плати відповідачем погашено лише після відкриття провадження в даній справі, а саме, згідно платіжного доручення від 01.06.2021 № 1525 на суму 117215,79 грн. з призначенням платежу "За оренду нежитлового приміщення зг. ухвали суду (справа № 915/245/21 від 06.04.2021р), у т.ч. пеня 4719,84 грн." (а.с. 48).

За твердженнями позивача, не спростованими відповідачем, орендоване приміщення орендодавцю не повернуто і досі.

Викладені обставини зумовили звернення позивача до суду з позовом у даній справі.

На підставі повно і всебічно з`ясованих обставин справи, на які сторони посилались як на підставу своїх вимог та заперечень, суд дійшов наступних висновків.

Статтями 15, 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (ст. 11 ЦК України).

Частиною 1 статті 626 ЦК України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 327 ЦК України визначено, що у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

У відповідності до ст. ст. 5, 10 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє інтереси територіальної громади, у межах повноважень, визначених Конституцією України, цим та іншими законами. Від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради (ч. 5 ст. 16 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні").

Окрім того, згідно ч. 1 ст. 60 указаного Закону територіальним громадам міст належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, визначене відповідно до закону як об`єкт права комунальної власності.

Таким чином, Миколаївська міська рада є власником комунального майна та представляє інтереси територіальної громади міста Миколаєва, в тому числі щодо управління комунальним майном.

Згідно ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" №157-IX, контроль за виконанням умов договорів оренди нерухомого та рухомого майна покладається на орендодавців майна. В даному випадку орендодавцем майна є Управління комунального майна Миколаївської міської ради.

Суд визнає, що Миколаївська міська рада та Управління комунального майна Миколаївської міської ради в даному випадку є особами, що уповноважені на вжиття заходів до стягнення заборгованості за договором оренди комунального майна та повернення цього майна.

Отже, як Миколаївська міська рада, так і Управління комунального майна Миколаївської міської ради особисто наділені повноваженнями на звернення до суду для захисту порушених прав Управління, зокрема, щодо стягнення коштів та повернення майна за договором оренди.

Господарським законодавством передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України)).

Орендна плата ? це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. (ч. ч. 1, 3, 4 ст. 286 ГК України).

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Положеннями ст. ст. 525, 526, 629 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог ЦК України. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Частиною 2 статті 193 ГК України встановлено, що кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони.

Судом встановлено, що 27.09.2016 між позивачем та відповідачем укладено договір оренди нежитлового об`єкту, що належить до комунальної власності № 7686.

Укладений між сторонами договір за своєю правовою природою є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 ЦК України, параграфом 5 Глави 30 ГК України. Також, у зв`язку із тим, що об`єктом оренди за договором оренди є комунальне майно до спірних правовідносин, як спеціальні, підлягають до застосування правові норми Закону України "Про оренду державного та комунального майна". До 01.02.2020 Закон діяв в редакції Закону №2269-XII від 10.04.1992 із змінами (надалі - Закон №2269-XII). Після 01.02.2020 Закон діє в редакції Закону №157-IX від 03.10.2019 (надалі - Закон №157-IX).

Частиною 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону №157-IX встановлено, що договори оренди державного або комунального майна, укладені до набрання чинності цим Законом, продовжуються в порядку, передбаченому законодавством, яке діяло до дати набрання чинності цим Законом, до дати, яка наступить раніше: набрання чинності рішенням Кабінету Міністрів України чи рішенням представницького органу місцевого самоврядування (щодо договорів оренди комунального майна, розташованого в межах відповідної територіальної громади), передбаченим абзацом п`ятим частини другої статті 18 цього Закону, або 1 липня 2020 року.

Застосовуючи норми Закону, суд виходить з того, що згідно зі ст. 58 Конституції України слід застосовувати норми закону, які діяли в період виникнення спірних правовідносин. За загальним правилом норма права діє стосовно фактів і відносин, які виникли після набрання чинності цією нормою. Тобто до події, факту застосовується закон (інший нормативно-правовий акт), під час дії якого вони настали або мали місце.

З огляду на викладене Закон №2269-XII належить застосовувати до правовідносин сторін, які мали місце до 01.02.2020, а Закон №157-IX - після 01.02.2020.

За приписами ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" №2269-XII, яка узгоджується зі ст. 759 ЦК України, орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно зі статтею 763 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" №2269-XII, договір оренди припиняється, зокрема, в разі закінчення строку, на який його було укладено. Аналогічні приписи містяться у ч. 2 ст. 291 ГК України.

У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" №2269-XII, істотними умовами договору оренди є термін, на який укладається договір оренди.

Як встановлено судом, договір оренди № 7686 від 27.09.2016 укладено строком на 2 роки 11 місяців, а саме з 27.09.2016 по 27.08.2019.

Матеріали справи свідчать про те, що договір оренди нежитлового об`єкту, що належить до комунальної власності № 7686 від 27.09.2016 припинив свою дію 27.08.2019 у зв`язку із закінченням строку його дії, що відповідає п. 10.1. Договору.

Відповідно до п. 10.5. Договору сторони передбачили, що, у разі закінчення строку дії договору, останній продовжується шляхом укладення додаткової угоди за умови письмового звернення орендаря відповідно до вимог Положення.

Матеріали справи не містять доказів укладення між сторонами додаткової угоди та письмового звернення відповідача до орендодавця відповідно до вимог п. 10.5. Договору.

Відповідно до п. 10.7 Договору, Договір оренди припиняється в разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено.

Згідно із ч. 4 ст. 291 ГК України правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Частиною 1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" №2269-ХІІ (який був чинний станом на момент припинення дії Договору) визначено, що у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов`язаний повернути орендодавцеві об`єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Умовами п. п. 2.4., 2.5., 2.7, 2.8, 5.12 Договору також передбачено обов`язок орендаря у разі закінчення строку дії Договору або його припинення або розірвання Договору негайно повернути орендодавцеві або підприємству, указаному орендодавцем, орендоване майно за актом приймання-передавання. Обов`язок по складанню акта приймання-передавання покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні Договору.

Проте, пунктом 2.4 Договору передбачено, що у разі розірвання договору, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря, останній повинен повернути орендодавцеві орендоване приміщення в пятнадцятиденний термін з дня отримання заяви орендодавця за актом приймання-передавання приміщення.

Матеріали справи не містять доказів виконання позивачем (орендодавцем) п. 2.4. Договору про надсилання орендарю заяви щодо повернення орендованого приміщення орендодавцю, або підприємству указаному орендодавцем.

Отже, за відсутності письмової заяви орендодавця (позивача), у орендаря (відповідача) не настав строк для передачі об`єкта оренди за актом приймання-передавання.

За таких обставин, позов подано передчасно.

Таким чином, позовні вимоги позивача (з урахуванням закриття ухвалою суду від 05.10.2021 провадження в частині позовних вимог) задоволенню не підлягають.

Законом України "Про судовий збір" визначено, що за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру сплачується судовий збір у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі (ч. 1, п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір").

Статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2021 рік" установлено у 2021 році (коли даний позов подано до суду) прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня в сумі 2270,00 грн.

Так, позивачем в позовній заяві (до закриття провадження відносно вимоги про стягнення коштів) викладено дві позовні вимоги (немайнового характеру - звільнення та повернення нежитлового приміщення (2270,00 х 1 = 2270,00 грн.); та майнового характеру - стягнення орендної плати (117215,79 грн. х 1,5% = 2270 грн.).

Позивачем оплачено позов у даній справі судовим збором на загальну суму 10482,56 грн. згідно платіжного доручення № 329 від 15.12.2020 на суму 10314,56 грн. та квитанції про сплату № 53691 від 19.04.2021 на суму 168,00 грн., тобто в більшому розмірі, ніж передбачено чинним законодавством.

Як зазначалося вище, ухвалою суду від 02.12.2021 закрито провадження в даній справі в частині позовної вимоги про стягнення з відповідача грошових коштів у загальній сумі 117215,79 грн. у зв`язку з відсутністю предмета спору. Цією ж ухвалою вирішено повернути позивачу з Державного бюджету України судовий збір у сумі 2270,00 грн., яким оплачено звернення до суду з вимогою, відносно якої закрито провадження у справі.

За правилами п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При прийнятті даного рішення судом розглянуто та визнано не підлягаючим задоволенню вимоги немайнового характеру: про зобов`язання відповідача звільнити та повернути об`єкт оренди, яку оплачено судовим збором у сумі 2270,00 грн., а тому саме цю суму судового збору належить покласти на позивача.

Суд звертає увагу позивача, що у відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду в разі, зокрема, внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Керуючись ст. ст. 129, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дати складення повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені статтями 253, 254, 256-259 з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 Розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення суду складено та підписано 13.12.2021.

Суддя В.С. Адаховська