номер провадження справи 9/14/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.12.2021 Справа № 908/353/21

м. Запоріжжя

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бородінський торговий квартал", (69035, м. Запоріжжя, пр.Маяковського, буд. 11, приміщення 9)

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий комплекс - Бородінський квартал", (69124, м. Запоріжжя, вул. Курузова, буд. 13)

2. Фізична особа-підприємець Заворотний Олександр Вікторович , РНОКПП НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 )

3. Фізична особа-підприємець Майслас Едуард Михайлович РНОКПП НОМЕР_2 ( АДРЕСА_2 )

про усунення перешкод у користуванні майном

Колегія суддів у складі:

головуючий - Боєва О.С.

Судді: Мірошниченко М.В.

Левкут В.В.

Без виклику сторін

ВСТАНОВЛЕНО:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Бородінський торговий квартал" до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий комплекс - Бородінський квартал" з вимогами про зобов`язання відповідача усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження своїм майном - об`єктом нерухомого майна: торгівельною будівлею літ. А, А', Б, загальною площею 677,2 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Запоріжжя, вул. Ладозька, 13 б , шляхом зобов`язання ТОВ "Торговий комплекс - Бородінський Квартал" перебудувати торговельний комплекс з кафетерієм за адресами: вул. Ладозька, 18а, 18в в м.Запоріжжя , відповідно до містобудівного розрахунку "Нове будівництво торговельного комплексу з кафетерієм на 40 місць за адресами вул. Ладозька, 18а, 18в в м. Запоріжжя ", який виготовлений "ТОВ "АРКТОН" 26.02.2020 р.

Згідно з Витягом з протоколу автоматизованого розподілу від 11.02.2021 здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/353/21 та визначено до розгляду судді Боєвій О.С.

Ухвалою суду від 16.02.2021 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/353/21, присвоєний номер провадження 9/14/21, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 16.03.2021. Ухвалою суду від 16.03.2021 продовжено строк підготовчого провадження на п`ятнадцять днів - до 04.05.2021 включно, підготовче засідання відкладено на 20.04.2021. Ухвалою суду від 20.04.2021 продовжено строк підготовчого провадження на п`ятнадцять днів - до 19.05.2021 включно, підготовче засідання відкладено на 05.05.2021. У підготовчому засіданні 05.05.2021 судом оголошено перерву до 07.05.2021.

07.05.2021 до суду від позивача надійшла заява про надання уточненої позовної заяви, за якою останній просив, зокрема, долучити до матеріалів справи № 908/353/21 уточнену позовну заяву, відповідно до якої позивач просить: Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий комплекс - Бородінський квартал", Фізичну особу-підприємця Заворотного Олександра Вікторовича та Фізичну особу-підприємця Майсласа Едуарда Михайловича усунути перешкоди у здійсненні Товариству "Бородінський торговий квартал" права користування та розпорядження своїм майном - об`єктом нерухомого майна торговельної будівлі літ. А, А, Б загальною площею 677,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ладозька, 13 б шляхом зобов`язання перебудувати будівлю торгівельних приміщень та кафетерію за адресою вул. Ладозька, 18в, в м. Запоріжжя , що належить на праві власності Заворотному О.В. та Майсласу Е.М .

У підготовчому засіданні уточнена позовна заява, якою позивач фактично змінив предмет позову, прийнята судом до розгляду, що відображено в ухвалі суду від 07.05.2021. У зв`язку з чим, предметом розгляду є вимоги позивача, викладені в уточненій позовній заяві, що надійшла до суду 07.05.2021.

Ухвалою суду від 07.05.2021 залучено до участі у справі № 908/353/21 в якості співвідповідачів Фізичну особу-підприємця Заворотного Олександра Вікторовича та Фізичну особу-підприємця Майсласа Едуарда Михайловича та ухвалено: передати справу №908/353/21 на колегіальний розгляд.

Склад колегії неодноразово змінювався та відповідно до Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.08.2021 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Боєва О.С., судді: Горохов І.С., Мірошниченко М.В.

Ухвалою суду від 04.08.2021 прийнято справу до провадження вищезазначеною колегією, підготовче засідання призначено на 30.08.2021. Ухвалою суду від 30.08.2021 підготовче засідання відкладено на 09.09.2021.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 09.09.2021 у справі №908/353/21 призначено судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручено експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональне судово-експертне бюро", провадження у справі зупинено на час проведення експертизи та направлено матеріали справи до експертної установи.

30.09.2021 до господарського суду від ТОВ "Регіональне судово-експертне бюро" надійшов лист від 27.09.2021 за вих. № 2709/01 разом із клопотанням експерта.

Ухвалою суду від 07.10.2021 поновлено провадження у справі № 908/353/21 з 28.10.2021, клопотання судового експерта Майстренко І.О. в частині надання додаткових матеріалів необхідних для виконання експертизи задоволено, витребувано у сторін необхідні експерту документи та призначено підготовче засідання на 28.10.2021 (для уточнення п`ятого питання поставленого на вирішення експерта в ухвалі суду від 09.09.2021).

Підготовче засідання, призначене на 28.10.2021, не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Боєвої О.С. (з 18.10.2021 по 02.11.2021) на лікарняному.

Внаслідок перебування у відпустці - судді Горохова І.С. в період з 18.10.2021 по 05.11.2021, за Розпорядженням керівника апарату суду № П-785/21 від 03.11.2021 здійснено повторний автоматизований розподіл судової справи (заміна судді-члена колегії). Відповідно до Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.11.2021 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Боєва О.С., судді: Мірошниченко М.В., Левкут В.В.

Ухвалою суду від 05.11.2021 прийнято справу до провадження вищезазначеною колегією, призначено підготовче засідання для розгляду клопотання експерта.

Ухвалою суду від 17.11.2021 зупинено провадження у справі № 908/353/21 на підставах, що зумовили зупинення, а саме: на час проведення експертизи відповідно до ухвали суду від 09.09.2021.

13.12.2021 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональне судово-експертне бюро" надійшов лист від 10.12.2021 вих. № 1012/04 за підписом директора Давидової О.В. У листі зазначено, що вирішення питань експертизи доручено судовому експерту Майстренку Івану Олександровичу та у разі незгоди з кандидатурою судового експерта, просять повідомити письмово.

Також вказаним листом до суду направлено клопотання експерта Майстренко І.О. і рахунок № 1401 від 10.12.2021 на оплату за проведення будівельно-технічної експертизи та зазначено, що термін оплати та надання документів на клопотання експерта - 24.01.2022.

У клопотанні судовий експерт Майстренко І.О. зазначає, що після вивчення наданих на дослідження матеріалів справи визначено, що в долучених документах (після попереднього клопотання експерта т. 2 а. с. 152-208), відсутні документи в повному обсязі, які було зазначено в клопотанні експерта про надання на дослідження додаткових матеріалів. Крім того, додана копія технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по вул. Ладозька 18в в м. Запоріжжя (т.2 а.с. 152-160) долучена до матеріалів справи у виді, що не дозволяє дослідити зазначену на ній інформацію. Таким чином, для виконання судової експертизи по ухвалі Господарського суду Запорізької області від 09.09.2021 року, експерт просить надати на дослідження наступні документи:

1. Проектно-кошторисну документацію по об`єкту будівництва: «Нове будівництво торгівельних приміщень з кафетерієм за адресою: м. Запоріжжя вул. Ладозька, 18в » в повному обсязі;

2. Повну (якісну) копію технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по вул. Ладозька 18в в м. Запоріжжя ;

3. Топографо-геодезичну зйомку земельних ділянок: кадастровий номер №:04:029:0154 та кадастровий номер № :04:029:0245, що розташовані за адресою: м. Запоріжжя вул. Ладозька, 18в , на даній зйомці графічно відобразити:

- межі земельних ділянок згідно до правовстановлюючих документів;

- межі земельних ділянок згідно до фактичного землекористування;

- місця розташування будівель та споруд на територіях земельних ділянок з прив`язками відстаней до будівель які розташовані на суміжних земельних ділянках;

- надати на дослідження геодезичну зйомку земельної ділянки в електронному файлі формату (DMF.).

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №908/353/21 для розгляду вказаного клопотання експерта.

Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Згідно з ч. 3 ст. 102 ГПК України при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

За змістом ч.ч. 4, 7, 8 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Крім того, суд наголошує, що Товариству з обмеженою відповідальністю "Бородінський торговий квартал" необхідно здійснити оплату рахунку за проведення судової експертизи.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта та зобов`язати сторін надати вищезазначені документи, необхідні для проведення судової експертизи, для подальшого їх спрямування експерту; зупинити провадження у справі № 908/353/21 на підставах, що зумовили зупинення відповідно до ухвали суду від 09.09.2021, а саме: на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 81, 228, п. 6 ч. 1 ст. 229, ст.ст. 230, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Поновити провадження у справі № 908/353/21.

Зобов`язати позивача оплатити рахунок за проведення судової будівельно-технічної експертизи по справі № 908/353/21.

Клопотання судового експерта Майстренко І.О. про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи, - задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Бородінський торговий квартал", Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий комплекс - Бородінський квартал", Фізичної особи-підприємця Заворотного Олександра Вікторовича та Фізичної особи-підприємця Майслас Едуарда Михайловича :

1. Проектно-кошторисну документацію по об`єкту будівництва: «Нове будівництво торгівельних приміщень з кафетерієм за адресою: м. Запоріжжя вул. Ладозька, 18в » в повному обсязі;

2. Повну (якісну) копію технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по вул. Ладозька 18в в м. Запоріжжя ;

3. Топографо-геодезичну зйомку земельних ділянок: кадастровий номер № :04:029:0154 та кадастровий номер № :04:029:0245, що розташовані за адресою: м. Запоріжжя вул. Ладозька, 18в , на даній зйомці графічно відобразити:

- межі земельних ділянок згідно до правовстановлюючих документів;

- межі земельних ділянок згідно до фактичного землекористування;

- місця розташування будівель та споруд на територіях земельних ділянок з прив`язками відстаней до будівель які розташовані на суміжних земельних ділянках;

- надати на дослідження геодезичну зйомку земельної ділянки в електронному файлі формату (DMF.).

Зазначені докази надати суду протягом десяти днів.

Згідно з ч. 8 ст. 81 ГПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Зупинити провадження у справі № 908/353/21 на підставах, що зумовили зупинення, а саме: на час проведення експертизи відповідно до ухвали суду від 09.09.2021.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 16.12.2021.

Головуючий суддя О.С. Боєва

Суддя М.В. Мірошниченко

Суддя В.В. Левкут