РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

03.12.2021Справа № 910/10318/21
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альтаір-2003"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОВЕРЛА ГРУП"

про стягнення 117 134,02 грн.

Суддя Мельник В.І.

за участю секретаря судового засідання Федорової О.В.

Представники сторін: відповідно до протоколу судового засідання

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Альтаір-2003" подало на розгляд Господарського суду міста Києва позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГОВЕРЛА ГРУП" про стягнення 117134,02 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконання відповідачем взятих на себе зобов`язань за Договором №16/20 від 01.04.2020.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.06.2021 відкрито провадження у справі № 910/10318/21 та призначено засідання на 03.09.2021.

05.07.2021 відділом діловодства суду від позивача отримано додаткові матеріали по справі.

Ухвалою суду від 03.09.2021 відкладено судове засідання на 22.10.2021.

17.09.2021 відділом діловодства суду від позивача отримано додаткові матеріали по справі.

В судове засіданні 22.10.2021 представник позивача з?явився, надав усні пояснення по суті позовної заяви.

В судове засіданні 22.10.2021 представник відповідача не з?явився.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.10.2021 відкладено розгляд справи на 03.12.2021.

30.11.2021 відділом діловодства суду від представника позивача отримано додаткові докази.

В судове засідання 03.12.2021 представник позивача з`явився, надав суду усні пояснення у справі та просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

В судове засідання 03.12.2021 представник відповідача не з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Після виходу суду з нарадчої кімнати, у судовому засіданні 03.12.2021 було проголошено вступну та резолютивну частину рішення та повідомлено, що повне рішення буде складено у термін, передбачений ч. 6 ст. 233 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, судом з`ясовано наступне.

01.04.2020 між ТОВ «Альтаір-2003» (ОРЕНДАР) та ТОВ «ГОВЕРЛА ГРУП» (СУБОРЕНДАР) було укладено Договір №16/20 суборенди нерухомого майна зі строком дії до з 01.04.2020 до 31.12.2020 (далі - Договір).

Предметом Договору була суборенда двох нежитлових приміщень №26 та № 27 загальною площею 48.1 кв. м., мансарди адміністративного корпусу, згідно з планом будівлі Літера «А» за адресою: м. Київ, вул. Академіка Тунолєва, 8 (и. 1.1, п. 2.1 Договору).

Відповідно до розділу 3 Договору, суборендна плата за перший місяць суборенди становила 11 072,00 гри, за місяць в тому числі ПДВ у розмірі, визначеному законодавством.

Суборендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції (дефляції), але не нижче базового рівня, установленого пунктом 3.1 Договору..

Суборендна плата сплачується Суборендарем не залежно від наслідків господарської діяльності Суборендаря щомісячно, не пізніше 15 числа місяця, в якому здійснюється оренда на підставі рахунку-фактури, виданого Орендарем до 10 числа поточного місяця.

Згідно п. 4.3 Договору Суборендар зобов`язаний вносити платежі, передбачені цим Договором, своєчасно і в повному обсязі.

01.04.2020 між ТОВ «Альтаір-2003» (ОРЕНДАР) та (СУБОРЕНДАР) було підписано Акт приймання передачі в суборенду нежитлові приміщення №26 та №27 мансарди адміністративного корпусу 48,1 кв.м., згідно з планом за поверхами будівлі Літера «А.», які знаходяться за адресою: Київ, вул. Ак. Туполєва, 8. Суборендар не має претензій до Орендаря.

ТОВ «Альтаір-2003» (ОРЕНДАРЕМ) по орендній платі були виставлені ТОВ «ГОВЕРЛА ГРУП» (СУБОРЕНДАРЮ) рахунки до спалити, проте останній грошові кошти не сплатив в зв`язку із чим утворилась заборгованість у розмірі 100805,78 грн.

Внаслідок укладення договору між сторонами згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, виникли цивільні права та обов`язки.

Оскільки між сторонами по справі склалися господарські правовідносини, то до них слід застосовувати положення Господарського кодексу України як спеціального акту законодавства, що регулює правовідносини у господарській сфері.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України один суб`єкт господарського зобов`язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб`єкта, а інший має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Договір є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 58 Цивільного кодексу України та Глави 30 Господарського кодексу України та Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до п. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до статті 598 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Згідно з частиною першою статті 593 Цивільного кодексу України право застави припиняється у разі припинення зобов`язання, забезпеченого заставою.

Відповідно до частин 4, 6 статті 762 Цивільного кодексу України, наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. Або наймач може бути звільнений від плати за весь , протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Враховуючи вищезазначене суд задовольняє вимогу позивача щодо основної заборгованості в розмірі 100805,78 грн.

В зв`язку із неналежним виконанням умов договору відповідачем, позивачем нараховано пеню в розмірі 4877,47 грн.

Відповідно до п. 6.2 Договору №16/20 від 01.04.2020 року суборенди нерухомого майна за несвоєчасну сплату (не сплату) суборенд них платежів Суборендар сплачує на користь Орендаря пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в момент прострочення платежу, від розміру несплачених суборендних платежів за кожний день прострочення.

Приписами ст. 611 Цивільного кодексу України визначено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з частинами 1, 3 статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно розрахунку позивача сума пені складає 4877,47грн.

Розрахунок пені відповідає матеріалам справи та умовам договору.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що дії відповідача є порушенням грошового зобов`язання, що є підставою для захисту майнових прав та інтересів позивача відповідно до норм статті 625 Цивільного кодексу України.

Перевіривши розрахунок позивача 3% річних з простроченої суми та інфляційних втрат суд вважає його обґрунтованим, а тому вимоги позивача про стягнення з відповідача 2518,88 грн. - 3% річних та інфляційних втрат в розмірі 8931,89грн. підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 129 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 126, 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позовні вимоги.

2. Стягнути із Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОВЕРЛА ГРУП» (76009, м. Івано-Франківськ, вул. Івана Павла ІІ, будинок №10, квартира 10, ідентифікаційний код 42781755) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтаір-2003» (03164, м. Київ, вул. Наумова, 23-Б, кВ. 18, ідентифікаційний код 32558134) основну заборгованість в розмірі 100805 (сто тисяч вісімсот п`ять) грн. 78 коп., пеню в розмірі 4877 (чотири тисячі вісімсот сімдесят сім) грн. 47 коп., інфляційні втрати в розмірі 8931 (вісім тисяч дев`ятсот тридцять один) грн. 89 коп., 3% річних в розмірі 2518 (дві тисячі п`ятсот вісімнадцять) грн. 88 коп., судовий збір в розмірі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн.

3. Видати наказ.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено10.12.2021.

Суддя В.І. Мельник