УХВАЛА

м. Київ

22.12.2021Справа № 910/18460/21

Господарський суд міста Києва у складі cудді Спичака О.М., за участю секретаря судового засідання Тарасюк І.М., розглянувши матеріали справи

За позовом Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

до Науково-дослідного інституту соціальної політики Міністерства соціальної політики України і Національної академії наук України

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»

про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення

Представники учасників справи:

від позивача: Онищенко Т.О.;

від відповідача: Ільчук Л.І.;

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

12.11.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з вимогами до Науково-дослідного інституту соціальної політики Міністерства соціальної політики України і Національної академії наук України про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.11.2021 позовну заяву Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) залишено без руху, встановлено позивачу строк та спосіб усунення недоліків позовної заяви.

У встановлений судом строк позивачем були усунуті недоліки позовної заяви, вказані судом в ухвалі від 16.11.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.11.2021 відкрито провадження у справі №910/18460/21, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація»; підготовче засідання призначено на 22.12.2021, встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті справи.

16.12.2021 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач зазначив, що 15.12.2021 між сторонами було укладено новий договір оренди, у зв`язку з чим суперечності між сторонами вичерпані.

21.12.2021 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю спору.

У підготовче засідання 22.12.2021 з`явились представники позивача та відповідача, надали усні пояснення по справі.

Представник третьої особи у підготовче засідання 22.12.2021 не з`явився, про призначене судове засідання був повідомлений належним чином.

Розглянувши у підготовчому засіданні 22.12.2021 матеріали справи №910//21, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що 27.04.2018 між Департаментом комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (орендодавець), Науково-дослідним інститутом соціальної політики Міністерства соціальної політики України і Національної академії наук України (орендар) та Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація» (підприємство-балансоутримувач) укладено Договір №2657 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вулиця Івана Франка, буд. 15, літера б, для розміщення бюджетної установи, яка утримується за рахунок державного бюджету.

Об`єктом оренди є нежитлові приміщення, загальною площею 607,30 кв.м., в тому числі цокольний поверх 148,30 кв.м., 1 поверх 146,00 кв.м., 2 поверх 150,80 кв.м., 3 поверх 162,20 кв.м. (п. 2.1 Договору).

Згідно з п. 4.2.20 Договору орендар зобов`язаний після припинення дії цього договору протягом 3-х календарних днів передати майно по акту приймання-передачі підприємству-балансоутримувачу. Акт приймання-передачі об`єкта підписується відповідним орендодавцем, орендарем та підприємством-балансоутримувачем. У разі невиконання цього пункту орендар сплачує неустойку у подвійному розмірі орендної плати та компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою.

Відповідно до п. 9.1 Договору цей договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 27.04.2018 по 25.04.2021.

У п. 9.4 Договору зазначено, що договір припиняється, зокрема, у разі закінчення строку, на який його було укладено.

За актом приймання-передачі нерухомого майна від 27.04.2018 позивач передав, а відповідач прийняв в орендне користування відповідно до умов Договору нежитловий будинок , який перебуває на балансі Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація», загальною площею 607,30 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Івана Франка, буд. 15, літера Б.

За актом приймання-передачі нерухомого майна від 28.05.2021 відповідач повернув частину орендованих приміщень, а саме нежитлові приміщення загальною площею 195,80 кв.м.

Звертаючись з даним позовом до суду, позивач вказує на те, що відповідач після закінчення строку оренди продовжує займати нежитлові приміщення загальною площею 411,50 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Івана Франка, буд. 15, літера Б.

Оскільки підстави для перебування відповідача у вказаних приміщеннях відсутні (у зв`язку з закінченням строку оренди), позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні майном шляхом виселення відповідача з нежитлових приміщень, загальною площею 411,50 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Івана Франка, буд. 15, літера Б.

Як вказувалось судом, 16.12.2021 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач зазначив, що 15.12.2021 між сторонами було укладено новий договір оренди, у зв`язку з чим суперечності між сторонами вичерпані.

21.12.2021 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю спору.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Господарський суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань. Закриття провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

Судом встановлено, що 14.12.2021 (після звернення позивача з даним позовом до суду) між сторонами було складено Акт приймання-передачі нерухомого майна, за яким відповідач повернув позивачу відповідно до умов Договору нежитлові приміщення загальною площею 411,50 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Івана Франка, буд. 15, літера Б.

Таким чином, враховуючи, що предмет спору припинив своє існування після звернення позивача з даним позовом до суду, суд дійшов висновку закрити провадження у справі №910/18460/21 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України (у зв`язку з відсутністю предмета спору).

Відповідно до ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

За таких обставин, суд дійшов висновку повернути позивачу сплачений ним при поданні позовної заяви судовий збір у розмірі 2270,00 грн.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 231, ст.ст. 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Закрити провадження у справі №910/18460/21.

2. Повернути з Державного бюджету України на користь Департаменту комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 10; ідентифікаційний код: 19020407) судовий збір у розмірі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн 00 коп., сплачений за платіжним дорученням №929 від 22.10.2021.

Згідно з ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно з моменту її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня її проголошення.

Повний текст складено та підписано 23.12.2021.

Суддя О.М. Спичак