ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" грудня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3230/21

Господарський суд Одеської області у складі:

судді С.В. Літвінова

при секретарі Т.О. Липі

розглянувши справу в підготовчому засіданні за позовом Ананьївської міської ради (вул. Незалежності, буд. 20, Ананьїв, Одеська область, 66400) до Товариство з обмеженою відповідальністю "БРІЗ СОЛАР" (66422, Одеська область, Ананьївський р-н, сільрада Ананьївська Друга, Третя Дільниця, вул. Шевченка, 211, корпус А) про припинення договору оренди земельної ділянки шляхом його розірвання, зобов`язати повернути земельну ділянку та стягнення 794962,36 грн.

за участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

В С Т А Н О В И В:

Ананьївська міська рада звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю БРІЗ СОЛАР про:

- Припинити договір оренди землі від 03.05.2017 року загальною площею 15.8426 га ріллі, кадастровий номер :02:001:0145, зареєстрований у Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.05.2017 року, шляхом його розірвання;

- Зобов`язати Відповідача ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ БРІЗ СОЛАР, повернути Позивачу - Ананьївській міській раді земельну ділянку на умовах, визначених пунктом 18 Договору;

- Стягнути з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ БРІЗ СОЛАР, орендну плату за користування земельною ділянкою загальною площею 15.8426 га, кадастровий номер :02:001:0145, яка виникла 30.08.2019 року та станом на 01.06.2021 рік складає 794962,36 грн. .

В обґрунтування позовних вимог Ананьївська міська рада посилається на неналежне виконання Товариством з обмеженою відповідальністю БРІЗ СОЛАР умов укладеного між сторонами договору оренди землі від 03.05.2017 року загальною площею 15.8426 га ріллі, кадастровий номер :02:001:0145, зареєстрований у Державному Реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.05.2017 року.

07.12.2021р. Ананьївська міська рада до Господарського суду Одеської області із заявою про залучення до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Відділ надання адміністративних послуг Ананьївської міської ради (66401, м. Ананьїв, Подільського р-ну, Одеської обл., вул. Незалежності, 51).

Обгрунтовуючи своє клопотання позивач посилається на те, що у зв`язку з припиненням договору оренди шляхом його розірвання, для проведення державної реєстрації припиненню права оренди земельної ділянки позивачу необхідно звернутися до суб`єкта державної реєстрації з відповідною заявою, адже якщо цього не здійснити, в орендаря буде формальна підстава продовжувати користуватися земельною ділянкою. Також зареєструвати нову оренду до припинення попередньої буде неможливо.

Також, позивач вважає, що відповідно до ст. 6 Закону визначено систему органів та суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав:

1. Організаційну систему державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиціьУкраїни та його територіальні органи; суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; державні реєстратори прав на нерухоме майно.

2. Виконавчі органи сільських, селищних та міських рад (крім міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення) набувають повноважень у сфері державної реєстрації прав відповідно до цього Закону у разі прийняття відповідною радою такого рішення.

Рішенням Ананьївської міської ради від 02.12.2020 року за № 51 «Про створення Центру та Відділу надання адміністративних послуг Ананьївської міської ради» створено виконавчий орган якому надано повноваження у сфері державної реєстрації прав відповідно до Закону.

Частинами 1, 3, 4, 5 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, передбачено, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановленні статтею 42 цього Кодексу.

Таким чином, з метою повного та об`єктивного розгляду справи по суті, з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки Відділ надання адміністративних послуг Ананьївської міської ради, суд, відповідно до ст.50 ГПК України, залучає їх до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Крім того, представник позивача в судовому засіданні надав клопотання про продовження строку розгляду підготовчого провадження на 30 днів відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України.

Частина 3 статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи те, що строк проведення підготовчого провадження закінчується 11.01.2022р., судом у сторін витребувано документи, які ними не подано та які є необхідними для розгляду справи, залученням до участі третьої особи, суд вважає за можливе продовжити строк підготовчого провадження до 10.02.2022р.

У зв`язку з неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, залученням до участі третьої особи, підготовче засідання відкладено господарським судом.

Керуючись ч.4 ст.50, ч.3 ст.177, ч.2 ст.183, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву Ананьївської міської ради про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Відділ надання адміністративних послуг Ананьївської міської ради (66401, м. Ананьїв, Подільського р-ну, Одеської обл., вул. Незалежності, 51)

2. Залучити до участі у справі №916/3230/21 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Відділ надання адміністративних послуг Ананьївської міської ради (66401, м. Ананьїв, Подільського р-ну, Одеської обл., вул. Незалежності, 51)

3. Продовжити строк підготовчого провадження до 10.02.2022р.

4. Відкласти підготовче засідання на "24" січня 2022 р. о 11:00 Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 15 (5 поверх), тел. 0(482)307-985.

5.Зобов`язати позивача надіслати залученій третій особі позовну заяву з доданими до неї документами, відповідні докази надіслання надати до суду.

6. Запропонувати третій особі подати пояснення із врахуванням вимог ст.168 ГПК України

7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України.

Суддя С.В. Літвінов