ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

22 грудня 2021 року м. ХарківСправа № 922/4183/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Чистякової І.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНБІКО" (61001, м. Харків, вул. Молочна, буд.11, корпус 8, кв.69, ідентифікаційний код 20177445)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮКРЕЙНІЕН КЕПІТЕЛ БІЛДИНГ" (61166, м. Харків, вул. Серпова, буд.4-В, ідентифікаційний код 33477397)
про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНБІКО" (позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача -Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮКРЕЙНІЕН КЕПІТЕЛ БІЛДИНГ", в якій просить суд визнати за позивачем право власності на майнові права Об`єкту нерухомості - другий під`їзд блоку громадського призначення у складі комплексу житлових будинків та об`єктів торгово-адміністративного та соціально-культурного призначення з підземною парковкою (II, III черги будівництва) по вулиці Серповій в місті Харкові (II черга) на земельних ділянках за кадастровим номером: :07:006:0050 та за кадастровим номером: :07:006:0051 (складові елементи Об`єкту нерухомості: усі нежитлові приміщення підвалу, загальною проектною площею 694,05 кв.м.; усі нежитлові приміщення першого поверху, загальною проектною площею 540,30 кв. м.), загальна вартість яких становить 14 233 822,60 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 07.09.2019 між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу майнових прав № 52/3 (з додатками), за умовами якого ТОВ "ЮКРЕЙНІЕН КЕПІТЕЛ БІЛДИНГ" продає, а ТОВ "ІНБІКО" купує майнові права на Об`єкт нерухомості у порядку та на умовах, передбачених Договором, та у відповідності до норм Цивільного кодексу України та інших актів законодавства України.

Умовами п. 5.1. Договору визначено, що загальна ціна майнових прав на Об`єкт нерухомості на дату укладення цього Договору складає 14 233 822,60 грн за весь Об`єкт нерухомості, визначений у п. 2.1. Договору, Додатку № 1 та Додатку № 2 до цього Договору. Сторони домовились, що графік оплати вартості Майнових прав на Об`єкт нерухомості Покупцем, який є Додатком № 4 до Договору, обумовлений графіком виконання зобов`язань Продавцем, який передбачений Додатком № 3 до цього Договору.

Покупець ТОВ "ІНБІКО" належним чином, в повному обсязі та відповідно до умов Договору і Графіку оплати вартості Майнових прав на Об`єкт нерухомості (згідно Додатку № 4 до Договору) виконало свої грошові зобов`язання перед продавцем ТОВ "ЮКРЕЙНІЕН КЕПІТЕЛ БІЛДИНГ", перерахувавши останньому повну ціну Майнових прав на Об`єкт нерухомості в розмірі 14 223 822,60 грн.

Водночас, продавець ТОВ "ЮКРЕЙНІЕН КЕПІТЕЛ БІЛДИНГ" грубо порушило свої зобов`язання перед покупцем ТОВ "ІНБІКО", оскільки протягом 5 днів з моменту здійснення ТОВ "ІНБІКО" останнього платежу (траншу) не направило керівництву останнього повідомлення про необхідність з`явитися і отримати Довідку про оплату 100% вартості майнових прав.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20 жовтня 2021 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНБІКО" залишено без руху. Встановлено позивачу для усунення недоліків позовної заяви 10-денний строк з дня вручення даної ухвали. Позивачу у 10-денний строк з дня вручення даної ухвали запропоновано подати до господарського суду Харківської області докази сплати судового збору за подання даної позовної заяви до суду у розмірі 213 507,34 грн.

05.11.2021 до господарського суду Харківської області від позивача надійшла заява про усунення недоліків за вх. № 26069. До вказаної заяви позивач надав оригінал квитанції №126 від 05.11.2021 про сплату судового збору у розмірі 213 508,00 грн.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 08 листопада 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/4183/21. Зазначено, що справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 30 листопада 2021 р. о 10:00 год.

В підготовчому судовому засіданні без виходу до нарадчої кімнати судом було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання від 30 листопада 2021 року про відкладення підготовчого засідання на 14.12.2021 о 14:00 год.

В підготовчому судовому засіданні без виходу до нарадчої кімнати судом було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання від 14 грудня 2021 року про відкладення підготовчого засідання на 21.12.2021 о 15:20 год.

У судовому засіданні без виходу до нарадчої кімнати судом було постановлено ухвалу із занесенням її до протоколу судового засідання від 21 грудня 2021 року про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті на 29.12.2021 року об 15:00 год.

22.12.2021 до суду від представника позивача надійшла заява про забезпечення участі представника позивача у судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням системи EasyCon (вх. №30134).

Згідно з положеннями частини першої статті 197 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Частиною четвертою статті 197 ГПК України (зі змінами та доповненнями, внесеними Законом України від 30.03.2020 № 540-ІХ) передбачено, що під час карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.

Розглянувши зазначену заяву, керуючись положенням статті 197 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про можливість її задоволення та проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення "EasyCon".

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНБІКО" про проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду - задовольнити.

Провести призначене судове засідання на "29" грудня 2021 року о 15:00 год у приміщенні господарського суду Харківської області, який знаходиться за адресою: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 3-й поверх, в залі судових засідань №308, за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНБІКО" у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (пошук в мережі Інтернет здійснюється за посиланням: https://easycon.com.ua).

Ухвала набирає чинності 22.12.2021.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть одержати інформацію по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвалу підписано 22.12.2021.

Суддя І.О. Чистякова