УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

22 грудня 2021 року м. Чернігівсправа № 927/762/21

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Белова С.В.,

розглянувши справу

позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", код 41264766,

вул. О.Терьохіна, 8-А, оф. 11, м. Київ, 04080,

відповідач: Приватне підприємство "Промінь база", код 38282036, вул. Перемоги, 46, с. Озерне, Козелецький район, Чернігівська область, 17072,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Публічне акціонерне товариство "Радикал Банк",

код 36964568, вул. Леніна, 2-В, с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Святошинський район, Київська область, 08130,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "АРБ "Інвестменс", код 38716601, вул. Героїв Сталінграду, 1, м. Дніпро, 49069

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Агроінвест Консалтинг",

код 36086428, вул. Старонаводницька, б. 13, кв.112, м. Київ, 01015

3. Товариство з обмеженою відповідальністю "Краншип",

код 32428972, вул. Успенська, б. 39/1, 1-2 поверх, офіс 2/4, м. Одеса, 65048

ел.адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину та звернення стягнення на предмет іпотеки

Учасники справи не викликались.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" подано позов до Приватного підприємства "Промінь база" про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину та звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування заявлених позовних вимог ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" посилається на неналежне виконання ТОВ "Агроінвест Консалтинг" взятих на себе зобов`язань за Кредитним договором №КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013, в наслідок чого у позивача, як іпотекодержателя, виникло право на звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки, укладеним між ПАТ "РАДИКАЛ БАНК" (правонаступником якого є позивач) та ПП "Промінь База", посвідченим 22.04.2014 приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Воробйовою Т.А., за реєстровим №3093.

Позивачем ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" одночасно з поданням позовної заяви до Приватного підприємства "Промінь база" про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину та звернення стягнення на предмет іпотеки подано заяву №б/н від 16.07.2021 про вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду від 21.07.2021 дану заяву задоволено та постановлено вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці; заборони відповідачу укладати правочини щодо відчуження, вчиняти будь-які дії щодо реконструкції цього нерухомого майна; заборони відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії та укладати договори щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм тощо) відповідного нерухомого майна; заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, що перебуває в іпотеці, щодо набуття, зміни, припинення речових прав користування цим нерухомим майном (оренда, суборенда, найм, піднайм тощо).

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 23 липня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; задоволено клопотання позивача про залучення третіх осіб; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Публічне акціонерне товариство "Радикал Банк"; залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ТОВ "Компанія з управління активами " АРБ "Інвестменс"; ТОВ "Агроінвест Консалтинг"; ТОВ "Краншип"; ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 12 серпня 2021 року; зобов`язано позивача протягом 2-х днів з дня отримання ухвали направити копію позовної заяви з додатками третій особі ТОВ "Краншип", докази направлення надати до суду; встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та всіх доказів, що підтверджують викладені у відзиві обставини протягом 15 (п`ятнадцяти) календарних днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі; позивачу встановлено строк протягом 7 (семи) календарних днів з моменту отримання відзиву на позов для подачі до суду відповіді на відзив з одночасним надсиланням копії відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу та третім особам; відповідачу встановлено строк протягом 5 (п`яти) календарних днів з моменту отримання відповіді на відзив для подачі до суду заперечення на відповідь позивача на відзив з одночасним надсиланням його копії разом з доданими до нього документами позивачу та третім особам; встановлено третім особам строк для подачі пояснень по суті спору, з доказами направлення їх копій іншим учасникам справи протягом 10 (десяти) календарних днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 23 липня 2021 року клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про витребування доказів задоволено; ухвалено витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "АРБ "Інвестменс" (код 38716601, вул. Героїв Сталінграду, 1, м. Дніпро, 49069) належним чином завірені копії Кредитного договору №КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013 про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії, укладеного між ПАТ "РАДИКАЛ БАНК" та ТОВ "Агроівест Консалтинг" та Договору іпотеки від 22.04.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Воробйовою Т.А., за реєстровим №3093; витребувані даною ухвалою докази ухвалено подати суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали; ухвалено надати в судове засідання 12.08.2021 оригінали Кредитного договору №КЛ-6689/1-980 від 22.04.2013 про надання відновлювальної відкличної кредитної лінії, укладеного між ПАТ "РАДИКАЛ БАНК" та ТОВ "Агроівест Консалтинг" та Договору іпотеки від 22.04.2014, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Воробйовою Т.А., за реєстровим №3093 для огляду; у випадку відсутності можливості подати докази, які витребовує суд, або відсутності можливості подати такі докази у встановлені строки, зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "АРБ "Інвестменс" протягом п`яти днів з дня вручення ухвали повідомити про це суд із зазначенням відповідних причин.

06 серпня 2021 року на адресу суду від ТОВ "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" надійшла заява про заміну сторони правонаступником, у якій заявник просив суд замінити позивача у справі №927/762/21 з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА" на Товариство з обмеженою відповідальністю "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 30/10, ).

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 09 вересня 2021 року заяву ТОВ "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" про заміну сторони правонаступником задоволено; здійснено заміну позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (код 41264766, вул. О.Терьохіна, 8-А, оф. 11, м.Київ, 04080) його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 30/10, ).

На адресу Господарського суду Чернігівської області 04 жовтня 2021 року надійшла ухвала Північного апеляційного господарського суду від 27 вересня 2021 року про відкладення вирішення питання щодо апеляційної скарги Приватного підприємства "Промінь база" на ухвалу Господарського суду Чернігівської області від 09.09.2021 у справі №927/762/21 до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду та про витребування з Господарського суду Чернігівської області матеріалів справи №927/762/21, у зв`язку з чим ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 08 жовтня 2021 року зупинено провадження у справі №927/762/21 до набрання законної сили рішенням (ухвалою/постановою) Північного апеляційного господарського суду у справі №927/762/21, ухваленого за наслідками розгляду апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Чернігівської області від 09.09.2021 та повернення матеріалів справи №927/762/21 до Господарського суду Чернігівської області; матеріали справи №927/762/21 направлено до Північного апеляційного господарського суду.

Враховуючи викладене, матеріали справи №927/762/21 було направлено до Північного апеляційного господарського суду.

На адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" надійшла заява про заміну позивача правонаступником.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 13 жовтня 2021 року питання про прийняття заяви ТОВ "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" про заміну позивача правонаступником ухвалено вирішити після повернення матеріалів справи №927/762/21 до Господарського суду Чернігівської області.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 18 жовтня 2021 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Краншип" на ухвалу Господарського суду Чернігівської області від 21.07.2021 у справі №927/762/21 задоволено частково; скасовано пп. 3, 4, 5 ухвали Господарського суду Чернігівської області від 21.07.2021 у справі №927/762/21, відмовивши у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю " Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про забезпечення позову щодо:

- заборони Приватному підприємству "Промінь База" (код юридичної особи 38282036), укладати правочини щодо відчуження, вчиняти будь-які дії щодо реконструкції щодо комплексу нежитлових будівель та споруд зі всіма об`єктами, функціонально пов`язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 4 259,89 кв.м., що складається із: Механічна майстерня-"А", загальна площа 405,7 кв.м; прибудови-"А1, а", навіси-"А2, Г1", ганки-"а1, в", адмінбудівля-"В", загальна площа 29,2 кв.м; мансарда-" МсВ", сходи- "в1, балкон-"в2", склад№1-''Г", загальна площа 415,49 кв.м; склад№2-"Д", загальна площа 2009,0 кв.м; склад№3-"Е", загальна площа 1400,5 кв.м; завальна яма-"Ж", зерносушильний комплекс-"З", вбиральня- "У", колодязь-"К-К1", зливна яма-"К2", пожежний басейн-"К3", ворота-"№1-2", огорожа-"№3-4" та знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Козелецький район, село Озерне, вул. Перемоги, буд. 46 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 20);

- заборони Приватному підприємству "Промінь База" (код юридичної особи 38282036) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії та укладати договори щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм тощо) комплексу нежитлових будівель та споруд зі всіма об`єктами, функціонально пов`язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 4 259,89 кв.м., що складається із: Механічна майстерня-"А", загальна площа 405,7 кв.м; прибудови-"А1, а", навіси-"А2, Г1", ганки-"а1, в", адмінбудівля-"В", загальна площа 29,2 кв.м; мансарда-" МсВ", сходи- "в1, балкон-"в2", склад№1-''Г", загальна площа 415,49 кв.м; склад№2-"Д", загальна площа 2009,0 кв.м; склад№3-"Е", загальна площа 1400,5 кв.м; завальна яма-"Ж", зерносушильний комплекс-"З", вбиральня- "У", колодязь-"К-К1", зливна яма-"К2", пожежний басейн-"К3", ворота-"№1-2", огорожа-"№3-4" та знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Козелецький район, село Озерне, вул. Перемоги, буд. 46 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 20);

- заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно щодо набуття, зміни, припинення речових прав користування нерухомим майном (оренда, суборенда, найм, піднайм тощо) щодо комплексу нежитлових будівель та споруд зі всіма об`єктами, функціонально пов`язаними з цим нерухомим майном, загальною площею 4 259,89 кв.м., що складається із: Механічна майстерня-"А", загальна площа 405,7 кв.м; прибудови-"А1, а", навіси-"А2, Г1", ганки-"а1, в", адмінбудівля-"В", загальна площа 29,2 кв.м; мансарда-" МсВ", сходи- "в1, балкон-"в2", склад№1-''Г", загальна площа 415,49 кв.м; склад№2-"Д", загальна площа 2009,0 кв.м; склад№3-"Е", загальна площа 1400,5 кв.м; завальна яма-"Ж", зерносушильний комплекс-"З", вбиральня- "У", колодязь-"К-К1", зливна яма-"К2", пожежний басейн-"К3", ворота-"№1-2", огорожа-"№3-4" та знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Козелецький район, село Озерне, вул. Перемоги, буд. 46 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 20);

Пункт 2 ухвали Господарського суду Чернігівської області від 21.07.2021 у справі №927/762/21 залишено без змін;

Постановлено стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Краншип" 1135,00 грн судового збору за подання апеляційної скарги.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 24 листопада 2021 року апеляційні скарги Приватного підприємства "Промінь база" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Краншип" - задоволено; ухвалу Господарського суду Чернігівської області від 09.09.2021 у справі №927/762/21 скасовано; відмовлено у задоволенні заяви ТОВ «Кредитна установа «Інвестиційна» про заміну сторони правонаступником; матеріали справи №927/762/21 повернуто до господарського суду першої інстанції.

13 грудня 2021 року матеріали справи №927/762/21 надійшли на адресу Господарського суду Чернігівської області.

У відповідності до ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

На підставі викладеного вище, провадження у справі №927/762/21 підлягає поновленню.

Перевіривши заяву ТОВ "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" про заміну позивача правонаступником та клопотання ТОВ "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" про долучення доказів до матеріалів справи, суд дійшов висновку про залишення їх без розгляду, оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" не є учасником справи №927/762/21.

Керуючись ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №927/762/21 поновити.

2. Призначити справу до розгляду по суті на 10 січня 2022 року на 10:45 год у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань №302.

3. Залишити без розгляду заяву ТОВ "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" про заміну позивача правонаступником та клопотання ТОВ "КРЕДИТНА УСТАНОВА "ІНВЕСТИЦІЙНА" про долучення доказів до матеріалів справи.

Ухвала складена та підписана 22 грудня 2021 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Белов

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/