ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

14 грудня 2021 року м. Херсон Справа № 923/124/19

Господарський суд Херсонської області у складі судді Немченко Л.М., за участі секретаря Степанової Н.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Прокурора - заступника керівника Херсонської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі

позивача: Херсонської міської ради (73000, м. Херсон, пр. Ушакова, 37, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Капітал-Буд" (73000, м. Херсон, Новомиколаївське шосе, 7-А, )

про розірвання договору оренди земельної ділянки

за участю прокурора Хамідової Е.Ф., посвідчення № 057793 від 29.10.2020

представників сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув.

в с т а н о в и в :

Прокурор - заступник керівника Херсонської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Херсонської міської ради (надалі - позивач) звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Капітал-Буд" (надалі - відповідач), якою просить суд:

- розірвати, укладений між Херсонською міською радою та товариством з обмеженою діяльністю «Будівельна компанія Капітал-буд», зареєстрований 20.03.2008 за №61 з наступними змінами та доповненнями договір оренди земельної ділянки площею 0,3917 га, розташованої в межах вул. Р. Люксембург - Філатова - Уварова та Миколаївського шосе у м. Херсоні та наданої під будівництво багатоповерхового житлового будинку, кадастровий номер :01:001:1862;

- зобов`язати товариство з обмеженою діяльністю «Будівельна компанія Капітал-буд» () повернути до комунальної власності земельну ділянку площею 0,3917 га, розташовану в межах вул. Р. Люксембург - Філатова - Уварова та Миколаївського шосе у м. Херсоні, кадастровий номер :01:001:1862, вартістю 236821,82 грн.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 05.03.2019 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 02.04.2019.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 02.04.2019 розгляд справи відкладався на 23.04.2019.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 23.04.2019 продовжено строк підготовчого провадження до 26.06.2019 та відкладено розгляд справи на 26.06.2019.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 26.06.2019 зупинено провадження у справі № 923/124/19 до набрання законної сили судовим рішенням по справі № 923/112/19, що знаходиться на розгляді Господарського суду Херсонської області.

Судом встановлено, що рішенням Господарського суду Херсонської області від 25.04.2019 по справі № 923/112/19 у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.11.2020 по справі № 923/112/19 рішення Господарського суду Херсонської області від 25.04.2019 залишено без змін.

Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 10.02.2021 по справі № 923/112/19 постановлено закрити касаційне провадження за касаційною скаргою Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.11.2020 та рішення Господарського суду Херсонської області від 25.04.2019 у справі № 923/112/19.

Ухвалою Господарського суду Херсонської області від 21.09.2021 постановлено поновити провадження у справі. Призначити підготовче провадження по справі на 25.10.2021.

В судовому засіданні 25.10.2021 оголошено перерву до 26.10.2021 для надання прокурором додаткових документів.

Ухвалою від 26.10.2021 Господарський суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 30 листопада 2021 року о 10:00 год.

В судовому засіданні 30 листопада 2021 року судом оголошено перерву до 14.12.2021 до 14:15 год., про що учасники повідомлені під розписку.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Між Херсонською міською радою та ТОВ "Будівельна компанія Капітал-Буд" 20.02.2008 укладено договір оренди земельної ділянки зареєстрований 20.03.2008 за № 61, за умовами якого відповідачу надано в користування земельну ділянку площею 0,3917 га, розташовану в межах вул. Р.Люксембург-Філатова-Уварова та Миколаївське шосе, із земель запасу під будівництво багатоповерхового житлового будинку. Зазначений договір було укладено строком на 5 років до 23.11.2012. Додатковою угодою від 26.03.2012 строк дії договору продовжено до 23.11.2015.

Рішенням Господарського суду Херсонської області від 02.09.2016 по справі № 923/759/16 даний договір оренди земельної ділянки визнано поновленим на строк до 23.11.2018, тобто на той самий строк і на тих самих умовах.

Підставою звернення прокурора з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки є неналежне виконання відповідачем умов договору, а саме: ТОВ "Будівельна компанія "Капітал-Буд" не приступило до використання земельної ділянки в строк, встановлений договором, та наявністю податкового боргу зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками, який станом на 10.01.2019 становив 291756,33 грн, (що підтверджено листом ГУ ДФС у Херсонській області, АРК та м. Севастополі № 338/9/21-22-12-04-07 від 10.01.2019 (Т-1 а.с.37)).

Херсонською міською радою подано до суду копію додаткової угоди від 01.03.2019 до договору оренди земельної ділянки від 20.03.2008 № 61, за умовами якої сторони серед іншого погодили продовження строк договору оренди до 23.11.2021 року.

Прокурором надано суду лист ГУ ДФС у Херсонській області, АРК та м. Севастополі №7039/9/21-22-12-04-07 від 19.06.2019 з тексту якого вбачається, що станом на 19.06.2019 за ТОВ "Будівельна компанія Капітал-Буд" обліковується податковий борг по орендній платі за землю в сумі 288 826,25 грн.

Доказів погашення данної заборгованості відповідачем на день винесення цією ухвали сторони не надали.

Дослідивши матеріали справи, суд констатує, що станом на дату розгляду справи - 14.12.2021 строк дії оскаржуваного договору оренди земельної ділянки закінчився 23.11.2021, суду не надано доказів його поновлення. Представником надано докази того, що відповідач не одноразово звертався до міської ради із заявою про поновлення договору оренди, однак станом на 14.12.2021 такого рішення Херсонською міською радою прийнято не було.

Отже, суд приходить до висновку, що предмет спору відсутній, у зв`язку з чим суд закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, Господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена. (ч. 4, 5 ст. 231 ГПК України).

В судовому засіданні прокурором подано до суду заяву про повернення йому судового збору у зв`язку із закриттям провадження у справі.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Як вбачається з матеріалів справи, до позовної заяви прокурором додано платіжне доручення № 143 від 12.02.2019 про сплату 3842,00 грн судового збору Прокуратурою Херсонської області, який підлягає поверненню відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 231, 234-235 ГПК України, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд

п о с т а н о в и в:

1. Закрити провадження у справі № 923/124/19 у зв`язку з відсутністю предмету спору.

2. Повернути Прокуратурі Херсонської області (, вул. Михайлівська, 33, м. Херсон), з Державного бюджету, судовий збір, сплачений за платіжним дорученням № 143 від 12.02.2019 у розмірі 3842,00 грн (три тисячі вісімсот сорок дві гривні 00 копійок), оригінал якого знаходиться в матеріалах справи № 923/124/19.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена відповідно до ст.ст. 255, 256 ГПК України.

Суддя Л.М. Немченко