ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 909/715/21
УХВАЛА

13.12.2021 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Валєєвої Т.Е.,

при секретарі судового засідання Іванії К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу

за позовом ОСОБА_1

( АДРЕСА_1 )

представник позивача: адвокат Жарський Т.В.

(вул. Чорновола, 7, м. Івано-Франківськ, 76018)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ресурс Трейд Ейдженсі"

(вул. Тимошенка, 19, кв. 10, м. Київ, 04212;

вул. Московська, 8-Б, м. Київ, 01010)

представник відповідача: адвокат Коновалов Р.О.

(вул. Б. Лепкого, 39, м. Івано-Франківськ, 76018)

про визнання недійсною державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

за участю:

від позивача: представник не з`явився;

від відповідача: Коновал Р.В. - адвокат,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ресурс Трейд Ейдженсі" про скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме запису про право власності об`єкта нерухомого майна №30206428, запису про право оренди земельної ділянки №30217245, вчинених 08.02.2019 державним реєстратором Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області Ногін В.В., на підставі рішень про державну реєстрацію прав №45432849 та №45445233 від 08.02.2019 про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - ковальсько-заготівельного цеху №5 (що складає 39/1000 комплексу), розташованого за адресою: Івано-Франківська область, м. Коломия, вул. І. Майданського, 12, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ресурс Трейд Ейдженсі".

Позовні вимоги мотивовано неправомірністю дій державного реєстратора, що полягають у проведенні державної реєстрації майна із невиконанням умов іпотечного договору та з порушенням приписів Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.2021 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

06.08.2021 до суду надійшла заява позивача (вх.№12338/21) про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 11.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 09.09.2021.

08.09.2021 до Господарського суду Івано-Франківської області від позивача надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно.

У підготовчому засіданні 09.09.2021 суд відклав підготовче засідання на 24.09.2021 (відповідну ухвалу занесено до протоколу судового засідання).

Ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.2021 відмовлено в задоволенні заяви про забезпечення позову.

23.09.2021 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх.№14810/21), в якому він заперечував проти позову.

24.09.2021 до суду від відповідача надійшла заява (вх.№14919/21) про надання інформації щодо наявності у відповідача оригіналів документів.

У підготовчому засіданні 24.09.2021 суд продовжив строк підготовчого засідання та оголосив перерву до 13.10.2021, про що представники сторін повідомлені під розписку.

24.09.2021 до суду від позивача надійшла заява (вх.№16142/21) про зміну предмета позову, а саме: позивач просить суд визнати недійсною державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме запису про право власності об`єкта нерухомого майна №30206428, запису про право оренди земельної ділянки №30217245, вчинених 08.02.2019 державним реєстратором Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області Ногін В.В., на підставі рішень про державну реєстрацію прав №45432849 та №45445233 від 08.02.2019 про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - ковальсько-заготівельного цеху №5 (що складає 39/1000 комплексу), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ресурс Трейд Ейдженсі".

У підготовчому засіданні 13.10.2021 суд відклав підготовчого засідання на 29.10.2021 (відповідну ухвалу занесено до протоколу судового засідання). Учасники процесу повідомлені про дату і час наступного підготовчого засідання ухвалою-повідомленням про судове засідання.

У підготовчому засіданні 29.10.2021 суд відклав підготовче засідання на 10.11.2021 (відповідну ухвалу занесено до протоколу судового засідання). Учасники процесу повідомлені про дату і час наступного підготовчого засідання ухвалою-повідомленням про судове засідання.

Підготовче засідання, призначене на 10.11.2021, не відбулося в зв`язку з перебуванням судді Валєєвої Т.Е. з 09.11.2021 на лікарняному у зв`язку з захворюванням на Covid-19. Ухвалою-повідомленням про судове засідання від 01.12.2021 суд повідомив учасників процесу, про те, що наступне підготовче засідання відбудеться 13.12.2021.

08.12.2021 до суду надійшла заява відповідача (вх.№19688/21) про визнання поважними причин пропуску строку на подання доказу та приєднання до матеріалів справи заяви свідка ОСОБА_2 від 24.11.2021.

13.12.2021 до суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи в підготовчому засіданні без його участі.

У підготовчому засіданні 13.12.2021 судом прийнято заяву свідка ОСОБА_2 від 24.11.2021 до розгляду.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріалів справи, судом встановлено таке.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно з ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За приписами ч. 4 ст. 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені ст. 42 ГПК України. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (ч. 5, 6 ст. 50 ГПК України).

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову є, зокрема, скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - ковальсько-заготівельний цех №5 (що складає 39/1000 комплексу), розташований за адресою: АДРЕСА_2 (далі - нерухоме майно). При цьому, позов заявлено з підстав недотримання державним реєстратором процедури державної реєстрації речових прав на нерухоме майна (за відповідачем) під час звернення стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно).

Відповідно до поданої відповідачем заяви свідка - громадянина ОСОБА_2 , який виконував повноваження державного реєстратора під час оскаржуваної державної реєстрації (на даний час вже не є державним реєстратором), 24.01.2019 ОСОБА_3 , як співвласником нерухомого майна, було подано заяву про заборону вчинення реєстраційних дій щодо цього майна, яку 01.02.2019 нею було відкликано на підставі відповідної заяви.

З огляду на те, що рішення господарського суду у даній справі, може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , яка є співвласником нерухомого майна, правомірність державної реєстрації якого оспорюється позивачем у даній справі, суд дійшов висновку залучити її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Згідно зі ст. 183 ГПК України суд може відкласти підготовче засідання чи оголосити перерву у підготовчому засіданні, зокрема, у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

З огляду на наведене судом оголошено перерву в підготовчому засіданні до 11.01.2022 (відповідну ухвалу занесено до протоколу судового засідання).

Керуючись ст. 50, 182, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ).

2. Позивачу у п"ятиденний строк з дня отримання даної ухвали направити третій особі копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду.

3. Третій особі у п"ятиденний строк з дня отримання позовної заяви надати суду письмові пояснення у справі, копії яких направити всім учасникам процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 16.12.2021.

Суддя Т.Е. Валєєва