УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

14.12.2021Справа № 910/20515/21

Суддя Привалов А.І., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Справедливі Справи" (вул. Озірна, буд. 43, кв. 2, с. Здорівка, Васильківський район, Київська область, 08626)

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву (б-р Т.Шевченка, буд. 50-Г, м. Київ, 01032)

про визнання недійсним одностороннього правочину та визнання договору оренди поновленим

УСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Справедливі Справи" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про визнання недійсним одностороннього правочину та визнання договору оренди поновленим.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що односторонній правочин - заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву № 30-06/3759 від 12.05.2020 про припинення чинності Договору № 7847 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 31.05.2017, є недійсним, оскільки був вчинений відповідачем всупереч положенням п. 2 розділу ІІ "Прикінцеві положення" Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню короновірусної хвороби (COVID-19)", відтак, підлягає визнанню недійсним у судовому порядку, а Договір № 7847 оренди нерухомого майна від 31.05.2017 - продовженим на тих же умовах і на той самий строк.

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

За змістом ч. 1 ст. 250 Господарського процесуального кодексу України, питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Розглянувши матеріали позовної заяви, враховуючи категорію та складність справи, обраний позивачем спосіб захисту, з огляду на те, що дана справа не належить до категорії справ, наведених у ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Крім того, судом встановлено, що позивачем у позовній заяві зазначено в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Національний технічний університет України "Київський політехнічний інститут ім. І.Сікорського", який виступає за спірним договором оренди балансоутримувачем.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Таким чином, з огляду на предмет і підстави заявленого позову, суд вважає за необхідне залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Національний технічний університет України "Київський політехнічний інститут ім. І.Сікорського".

Також, позивачем разом з позовною заявою було подано клопотання про витребування у відповідача завіреної копії листа вих. № 1/20 від 20.02.2020 щодо продовження строку дії Договору № 7847 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 31.05.2017.

В обгрунтування поданого клопотання позивач посилається на неможливість самостійно отримати вказаний доказ, оскільки відповідач не надав відповіді на адвокатський запит.

За приписами ст.81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд, розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, дійшов висновку про відмову в його задоволенні, оскільки з матеріалів позовної заяви не вбачається факт існування та передачі відповідачу листа за вих. № 1/20 від 20.02.2020 щодо продовження строку дії Договору № 7847 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 31.05.2017.

Керуючись ст. 12, 50, 81, 176, 234, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання.

3. Судове засідання призначити на 13.01.22 о 12:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17.

4. Залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Національний технічний університет України "Київський політехнічний інститут ім. І.Сікорського".

5. Відмовити в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Справедливі Справи" про витребування доказів судом.

6. Зобов`язати відповідача у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, подати до суду відзив на позов у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог прокурора та позивача з посиланням на діюче законодавство; письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- докази направлення відзиву позивачу та третій особі.

7. Звернути увагу відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 т.178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).

8. Запропонувати позивачу у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву від відповідача подати до суду відповідь на відзив; докази направлення відповіді на відзив всім учасникам справи.

9. Третій особі в строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження надати суду подати суду:

- письмові пояснення щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи.

10. Всі заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк до 11.01.2022 дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

11. Зобов`язати учасників справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

12. Попередити учасників справи про відповідальність у вигляді стягнення штрафу від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (до 21 102,00 грн.), у випадках передбачених ч. 1 ст. 135 ГПК України, а саме: 1) невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; 2) зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; 3) неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин;

13. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

14. Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя А.І. Привалов