УХВАЛА

м. Київ

16.12.2021Справа № 910/18512/21

За позовомОСОБА_1
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія-1»
провизнання недійсною процедури скликання, організації та проведення і прийняття рішення позачергових зборів співвласників

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаОСОБА_2
від відповідачане з`явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія-1» про визнання недійсною процедури скликання, організації та проведення і прийняття рішення позачергових зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія-1», проведених 21.10.2021 та визнання недійсними результатів голосування.

В обґрунтування поданої позовної заяви ОСОБА_1 вказує на те, що під час скликання та проведення позачергових зборів співвласників ОСББ «Софія-1» 21.10.2021 були допущені ряд порушень чинного законодавства України та положень установчих документів відповідача, що свідчить про неправомірність прийнятих рішень, якими порушуються права та законні інтереси позивачки, як співвласника будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.11.2021 відкрито провадження у справі №910/18512/21, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, встановлено відповідачу строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, призначено підготовче засідання у справі на 16.12.2021.

13.12.2021 від позивача надійшли докази для долучення до матеріалів справи.

14.12.2021 від ОСОБА_3 надійшла заява про залучення його до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, а також клопотання про витребування доказів.

15.12.2021 від позивача надійшло клопотання про долучення доказів, а також клопотання про виклик свідків.

У підготовчому засіданні, призначеному на 16.12.2021, представник позивача підтримав подані ним клопотання про долучення доказів та про виклик свідків.

У клопотанні про долучення доказів позивач просить долучити до матеріалів справи CD-RW із відео-файлами запису позачергових загальних зборів ОСББ «Софія-1», які мали місце 21.10.2021, а також копії заяв ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 . При цьому, позивач просить поновити строк для подання доказів, оскільки такі докази отримані ним після подання позовної заяви.

Клопотання позивача про поновлення строку для подання доказів та долучення доказів до матеріалів справи є обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

У клопотанні про виклик свідків позивач просить викликати у судове засідання для допиту у якості свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , посилаючись на те, що дані особи є співвласниками нерухомого майна будинку АДРЕСА_1 та можуть у судовому засіданні пояснити щодо обставин повідомлення і проведення позачергових загальних зборів , їх участь у них, змін до Статуту тощо.

Частинами 1 - 3 ст. 88 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що показання свідка викладаються ним письмово у заяві свідка. У заяві свідка зазначаються ім`я (прізвище, ім`я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти (за наявності), обставини, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань та про готовність з`явитися до суду за його викликом для підтвердження своїх свідчень. Підпис свідка на заяві посвідчується нотаріусом. Не вимагається нотаріальне посвідчення підпису сторін, третіх осіб, їх представників, які дали згоду на допит їх як свідків.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України свідок викликається судом для допиту за ініціативою суду або за клопотанням учасника справи у разі, якщо обставини, викладені свідком у заяві, суперечать іншим доказам або викликають у суду сумнів щодо їх змісту, достовірності чи повноти.

Отже, у процесуальному статусі свідка особа може бути викликана до суду за умов подання нею у строк, встановлений для подання доказів, заяви свідка та якщо обставини, викладені у відповідній заяві, суперечать іншим доказам або викликають у суду сумнів щодо їх змісту, достовірності чи повноти.

Враховуючи, що заяв свідків, оформлених у відповідності до вимог ст. 88 Господарського процесуального кодексу України, від ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , до суду подано не було, з огляду на положення ч. 1 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, клопотання позивача про виклик свідків задоволенню не підлягає.

У підготовче засідання з`явився представник ОСОБА_3 , який підтримав подану 14.12.2021 заяву про залучення до участі у справі ОСОБА_3 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Заява мотивована тим, що за змістом позовної заяви, ОСОБА_3 було обрано новим членом правління, однак, за твердженням позивача, ОСОБА_3 не є власником квартир чи нежитлових приміщень будинку АДРЕСА_1 .

Про залучення до участі у справі ОСОБА_3 у процесуальному статусі третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору наполягає і позивач, посилаючись на те, що ОСОБА_3 був головою позачергових загальних, які були проведені 20.10.2021 та процедуру скликання, організації та проведення яких позивач просить визнати незаконною.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи вищевказані доводи позивача та ОСОБА_3 , з огляду на предмет та підстави позовних вимог у даній справі, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_3 про залучення його до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

У зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи підготовче засідання підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 50, 80, 89, 179, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відмовити у задоволенні клопотання позивача про виклик свідків у судове засідання.

2. Задовольнити клопотання позивача про долучення доказів до матеріалів справи.

3. Залучити до участі у справі ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

4. Встановити третій особі строк для подання пояснень третьої особи щодо позову - до 24.12.2021.

5. Відкласти підготовче засідання у справі на 11.01.22 о 12:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 16 (корпус «Б»).

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова