ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

14.12.2021 м.Дніпро Справа № 908/900/21

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Коваль Л.А. (доповідач)

суддів: Кузнецова В.О., Чередка А.Є.

при секретарі судового засідання Михайловій К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.08.2021 у справі № 908/900/21

за позовом: ОСОБА_1

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежна Україна 39Б"

про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів ОСББ

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Запорізької області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежна Україна 39Б" про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежна Україна 39Б", оформлених протоколом від 13.04.19 № 2. На зазначених зборах розглядалися питання порядку денного:

1. Про продовження повноважень правління ОСББ "Незалежної України 39 Б", що розташовано по вул. Незалежної України, 39 Б м. Запоріжжя.

2. Про форми управління ОСББ. Про вибір форми управління ОСББ "Незалежної України 39 Б" будинку № 39 Б по вул. Незалежної України м. Запоріжжя з 01.05.19.

3. Про відмову від комунальних послуг управляючої компанії КП "Наше місто".

4. Про вибір управляючої компанії та перелік необхідних послуг для ОСББ "Незалежної України 39 Б" будинку № 39 Б по вул. Незалежної України м. Запоріжжя з 01.05.19.

5. Про перелік необхідних послуг та їх максимальні розміри по статтям на термін дії договору з представником управляючої компанії ТОВ "Керуюча Компанія "Партнер Хаус".

6. Про надання повноважень голові правління ОСББ Кухаренко С.О. на укладання та підписання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з ТОВ "Керуюча Компанія "Партнер Хаус" для отримання своєчасно та належної якості необхідних послуг співвласниками ОСББ "Незалежної України 39 Б".

7. Про визначення обов`язкового щомісячного внеску на утримання та ремонт будинку (приміщень або іншого майна), що перебуває у спільній власності, з 1 м2 площі для співвласників житлових та нежитлових приміщень при укладенні договору з управляючої компанією ТОВ "Керуюча Компанія "Партнер Хаус".

8. Про створення фонду капітального накопичування та розміру щомісячного внеску з 1 м2 площі для співвласників житлових та нежитлових приміщень до цього фонду.

9. Про поточні питання.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 20.08.2021 у справі № 908/900/21 у задоволенні позову відмовлено.

ОСОБА_1 звернулась до Центрального апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.08.2021 у справі № 908/900/21, в якій просить оскаржуване рішення скасувати повністю та прийняти нове рішення про задоволення позовних вимог.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 23.10.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.08.2021 у справі № 908/900/21; розгляд апеляційної скарги призначено в судове засідання на 16.11.2021 о 16:30 год.

В судовому засіданні 16.11.2021 оголошено перерву на 14.12.2021 о 15:30 год.

Під час підготовки справи до розгляду колегією суддів встановлено, що ухвалою Верховного Суду від 07.07.2021 передано на розгляд Великої Палати Верховного Суду справу №910/5179/20, спір у якій виник між співвласником багатоквартирного будинку та ОСББ щодо прийнятих на установчих зборах рішень про затвердження кошторису на утримання будинку та прибудинкової території та про затвердження переліку та розміру внесків.

Вказана ухвала мотивована тим, що Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду вважає за необхідне відступити від висновків щодо цивільної підвідомчості спору у справі про визнання недійсним рішення загальних зборів, на яких було затверджено кошторис на утримання будинку, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 14.07.2020 у справі № 466/8748/16-ц.

Ухвалою Великої Палати Верховного Суду від 01.09.2021 прийнято до розгляду справу № 910/5179/20.

У даній справі №908/900/21, предметом спору між учасниками є, зокрема рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Незалежна Україна 39Б", яке оформлене протоколом від 13.04.19 № 2, яким було вирішено, в тому числі, затвердити перелік необхідних послуг, які надаються управляючою компанією та їх максимальні розміри по статтям послуг на термін дії договору з представником управляючої компанії; затвердити обов`язковий щомісячний внесок на утримання будинку та ремонт будинку (приміщень або іншого майна), що перебуває у спільній власності; створити фонд капітального накопичування та розмір щомісячного внеску для співвласників житлових та нежитлових приміщень тощо.

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою палатою Верхового Суду.

Оскільки для надання правової оцінки питанню щодо підвідомчості спору у даній справі має значення правовий висновок Великої Палати Верховного Суду у справі № 910/5179/20, враховуючи зміст правовідносин у справі №910/5179/20 та у справі, що розглядається, колегія суддів з власної ініціативи вважає за необхідне зупинити провадження до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду в касаційному порядку рішення Господарського суду міста Києва від 17.09.2020 та постанови Північного апеляційного господарського суду від 26.01.2021 у справі № 910/5179/20.

Керуючись ст.ст. 75, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.08.2021 у справі № 908/900/21 зупинити до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 910/5179/20 та оприлюднення відповідного судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення, може бути оскаржена в касаційному порядку в строки, встановлені ст.ст. 286-291 ГПК України.

Повне судове рішення складено 20.12.2021.

Головуючий суддя Л.А. Коваль

Суддя В.О. Кузнецов

Суддя А.Є. Чередко