ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"16" грудня 2021 р. Cправа № 902/1082/21

Господарський суд Вінницької області у складі головуючого судді Тварковського А.А.,

за участю секретаря судового засідання Німенко О.І.,

у відсутності учасників справи,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження матеріали справи

за позовом: Фермерського господарства "Надбужанське-С" (вул. Рубанського, 91, с. Стрільчинці, Немирівський район, Вінницька область, 22800)

до: Немирівської міської ради (вул. Соборна, буд. 26, м. Немирів, Вінницька область, 22800)

до: Приватного підприємства "Агро+Плодінвест" (вул. Молодіжна, буд. 1, корпус Г, с. Стрільчинці, Немирівський район, Вінницька область, 22843)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінекс" (вул. Соборна, буд. 91, офіс 25, м. Вінниця, 21050)

про визнання земельних торгів недійсними, визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації та припинення права оренди,

В С Т А Н О В И В :

На розгляд Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява Фермерського господарства "Надбужанське-С" до Немирівської міської ради, Приватного підприємства "Агро+Плодінвест" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Вінекс" про:

- визнання недійсними результатів земельного аукціону №25977 (лот №50792) щодо продажу права оренди на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0699, площею 5,9703 га, місце розташування: Вінницька область, Немирівський р-н, Стрільчинецька сільська рада, проведених виконавцем Товариством з обмеженою відповідальністю "Вінекс" ();

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0699, укладеного між Немирівською міською радою та Приватним підприємством "Агро+Плодінвест" від 08.07.2020 року;

- скасування рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченко Володимира Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: №531011164 від 14.07.2020 року 08:44:15, яким зареєстровано право оренди на земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 230, кадастровий номер :01:001:0699, площею 5,9703 га за Приватним підприємством "Агро+Плодінвест" () (запис 37294787 від 09.07.2020 року (17:03:47);

- припинення права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0699 за Приватним підприємством "Агро+Плодінвест" (), що проведене на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 53101164 від 14.07.2020 року.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач, зокрема, вказує на порушення процедури проведення земельного аукціону, що унеможливило участь Фермерського господарства "Надбужанське-С" у торгах про продаж права оренди спірної земельної ділянки та призвело до порушення його права як землекористувача, зацікавленого в належному оформленні відповідної земельної ділянки.

Ухвалою суду від 23.11.2021 за вказаним позовом відкрито провадження у справі №902/1082/21 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 16.12.2021.

15.12.2021 через канцелярію суду надійшло повідомлення адвоката позивача про розірвання договору про надання правничої допомоги із позивачем. При цьому 15.12.2021 до суду надійшло клопотання керівника Фермерського господарства "Надбужанське-С" про відкладення розгляду справи з метою надання можливості позивачу укласти договір про надання правової допомоги з іншим адвокатом.

На визначену дату та час у судове засідання представники сторін не з`явилися, останні про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином ухвалою суду, яку направлено рекомендованою поштовою кореспонденцією.

У зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість клопотання представника позивача (вх. №01-34/10304/21 від 18.11.2021) про залучення до участі у справі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області в якості третьої особи, враховуючи, що до компетенції управління належить розміщення офіційних оголошень про проведення земельних торгів та в разі встановлення несвоєчасного розміщення такого оголошення може призвести до пред`явлення управлінню майнових вимог від учасників торгів, тому рішення у даній справі безпосередньо може вплинути на його права та обов`язки. При цьому суд враховує приписи ст. 50 ГПК України, відповідно до якої якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Окрім того, правомірним є залучення вказаної третьої особи на стороні відповідачів.

Згідно із приписами п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України залучення до участі у справі третіх осіб є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Так, за результатами проведеного судового засідання 16.12.2021, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання у справі на іншу дату згідно із приписами п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України, враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, а також необхідність забезпечення представництва інтересів позивача в суді адвокатом та відсутність у матеріалах справи правової позиції відповідача у даному спорі.

Таким чином, учасників справи слід повідомити про дату, час та місце наступного підготовчого засідання та про встановлені строки для вчинення процесуальних дій у порядку визначеному ст.ст. 120, 121 ГПК України.

Окрім того, оскільки позивачем у прохальній частині позовної заяви заявлено про витребування спірного договору та підтверджуючих документів оформлення результатів торгів та дати розміщення оголошення про проведення земельних торгів, суд враховує таке.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

В силу приписів ч. 7 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки позивач не є володільцем заявлених до витребування документів, та такі документи є необхідними з метою повного, всебічного та об`єктивного встановлення усіх обставин справи, суд вважає за необхідне задовольнити таке клопотання.

Керуючись ст.ст. 50, 81, 120, 121, 177, 183, 234, 235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі у справі Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області (вул. Келецька, 63, Вінниця, Вінницька область, 21027) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

2. Підготовче засідання у справі відкласти на 18.01.22 о 10:00 год., судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Вінницької області - вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, зал № 8 (4-й поверх).

3. Повідомити учасників справи про призначене судове засідання.

4. Явка в судове засідання учасників справи покладається на їх розсуд.

6. Для подання третьою особою (ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області) пояснення щодо позову в порядку ст. 168 ГПК України встановити строк до 12.01.2022, у разі подання пояснення зобов`язати його надіслати у вказаний строк сторонам. Докази направлення пояснення надати суду до початку підготовчого засідання (18.01.2022).

7. Зобов`язати відповідачів 1, 2 (Немирівську міську раду та Приватне підприємство "Агро+Плодінвест") надати суду до 12.01.2022 Договір б/н оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0699 від 08.07.2020, сторонами якого є Немирівська міська рада та Приватне підприємство "Агро+Плодінвест", а також супроводжуючі даний договір документи (оригінал для огляду та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів справи).

8. Зобов`язати відповідача 1 (Немирівську міську раду) надати суду до 12.01.2022 протоколи, складені за результатами проведених 08.07.2020 земельних торгів у формі аукціону №25977 (лот №50792) щодо продажу права оренди на земельні ділянки кадастровий номер :01:001:0699, площею 5,9703 га, місце розташування: Вінницька область, Немирівський р-н, Стрільчинецька сільська рада (оригінали для огляду та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів справи).

9. Зобов`язати третю особу (Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області) надати суду до 12.01.2022 інформацію та підтверджуючі документи про дату розміщення оголошення про проведення земельних торгів - ЛОТ №50792 аукціон №25977 на офіційному вебсайті http7/torgy.land.gov.ua/auction/lot-card/50792, як центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

10. Попередити суб`єктів витребування про те, що відповідно до ч. 9 ст. 81, п. 3 ч.1 ст. 135 ГПК України суд у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (від 2270 грн до 22700 грн).

У випадку повторного чи систематичного невиконання процесуальних обов`язків, повторного чи неодноразового зловживання процесуальними правами, повторного чи систематичного неподання витребуваних судом доказів без поважних причин або без їх повідомлення, триваючого невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів суд, з урахуванням конкретних обставин, стягує в дохід державного бюджету з відповідного учасника судового процесу або відповідної іншої особи штраф у сумі від п`яти до п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (від 11350 грн до 113500 грн) (ч. 2 ст. 135 ГПК України).

11. Згідно зі ст. 235 ГПК України ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

12. За приписами ч. 1 ст. 255 ГПК України дана ухвала окремо від рішення суду першої інстанції оскарженню не підлягає.

13. Примірник ухвали надіслати учасникам справи рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення та на відомі суду адреси електронної пошти: позивача - ; ПП "Агро+Плодінвест" - ; ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області - .

Дата складання повного тексту ухвали 21.12.2021.

Суддя А.А. Тварковський

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу - вул. Рубанського, 91, с. Стрільчинці, Немирівський район, Вінницька область, 22800;

3 - відповідачу 1 - вул. Соборна, буд. 26, м. Немирів, Вінницька область, 22800;

4 - відповідачу 2 - вул. Молодіжна, буд. 1, корпус Г, с. Стрільчинці, Немирівський район, Вінницька область, 22843;

5 - відповідачу 3 - вул. Соборна, буд. 91, офіс 25, м. Вінниця, 21050;

6 - третій особі - вул. Келецька, 63, Вінниця, Вінницька область, 21027.