УХВАЛА

м. Київ

13.12.2021Справа № 910/18104/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., за участю секретаря судового засідання Ярошевської І.О., розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рент Комерц», м. Київ

до

1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт», м. Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Конгрес Девелопмент», м. Київ

про визнання недійсним та скасування протоколів загальних зборів, визнання нечинним та скасування акту приймання-передачі нерухомого майна, визнання недійсним та скасування статуту, визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,

Представники сторін:

від позивача: Марчик О.А.;

від відповідача-1: Комаровський Д.В.;

від відповідача-2: не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Комерц» (далі - ТзОВ «Рент Комерц»/позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт» (далі - ТзОВ «Фінансова компанія Горизонт»/відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Конгрес Девелопмент» (далі - ТзОВ «Конгрес Девелопмент»/відповідач-1) про:

- визнання недійсним та скасування протоколу загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт» №133 від 17.01.2020 в частині внесення до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Конгрес Девелопмент» нерухомого майна: готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18 677 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, розташований за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32;

- визнання недійсним та скасування протоколу загальних зборів засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «Конгрес Девелопмент» №1 від 03.02.2020;

- визнання нечинним та скасування акту приймання-передачі та грошової оцінки нерухомого майна, за рахунок якого формується статутний капітал Товариства з обмеженою відповідальністю «Конгрес Девелопмент», зареєстрованого в реєстрі номер 1388,1389,1390,1391, виданого 29.04.2020, видавник Козаєва Наталія Михайлівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

- визнання недійсним та скасування статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Конгрес Девелопмент»;

- визнання недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності за Товариства з обмеженою відповідальністю «Конгрес Девелопмент» на готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18 677 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, розташований за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32 від 29.04.2020 об 13:13:50 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козаєвої Наталії Михайлівни, номер запису про право власності: 36373491.

Одночасно, разом із позовною заявою ТзОВ «Рент Комерц» подало заяву про забезпечення позову, відповідно до якої заявник просив суд вжити заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно: торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18 677 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, розташований за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32;

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Конгрес Девелопмент» вчиняти будь-які дії щодо відчуження (в тому числі передачі у власність або іпотеку, заставу або управління) нерухомого майна: торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18 677 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, розташованого за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32;

- заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій будь-якими особами, наділеними функціями державних реєстраторів, щодо реєстрації права власності чи інших речових прав на нерухоме майно: торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18 677 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, розташований за адресою: місто Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32.

Господарський суд міста Києва ухвалами від 09.11.2021 у задоволенні заяви ТзОВ «Рент Комерц» про забезпечення позову відмовив, при цьому, прийняв позовну заяву ТзОВ «Рент Комерц» до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 13.12.2021.

06.12.2021 до канцелярії суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

08.12.2021 відповідачем-1 подано до канцелярії суду клопотання про витребування доказів.

13.12.2021 до канцелярії суду від позивача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

У підготовче засідання 13.12.2021 з`явилися представники позивача та відповідача-1, відповідач-2 до суду представників не направив, про причини неявки суду не повідомив.

Представник відповідача-1 у підготовчому засіданні 13.12.2021 підтримав клопотання про витребування доказів, в якому просить суд витребувати у позивача оригінал «Соглашения об основных условиях сделки (Term Shit)» №260419 від 26.04.2019, копію якого додано до позовної заяви.

Так, за змістом ч. 2, ч. 3 ст. 80 ГПК України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 81 ГПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Водночас, згідно ч.ч. 2, 6 ст. 91 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

На підставі наведеного, враховуючи обставини, якими позивач обґрунтовує позовні вимоги, а відповідач-1 заперечує проти позову, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне зобов`язати позивача надати на огляд суду оригінал документу, доданого до позовної заяви в копії, а саме: «Соглашение об основных условиях сделки (Term Shit)» №260419 від 26.04.2019, а у випадку неможливості подання вказаного доказу, надати суду обґрунтовані письмові пояснення.

У відповідності до ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, а також коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 81, 120, 121, 172, 177, 182, 183, 233, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі на 24.01.22 о 13:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Комерц» надати на огляд суду оригінал «Соглашение об основных условиях сделки (Term Shit)» №260419 від 26.04.2019, а у випадку неможливості подання вказаного оригіналу документа, надати суду обґрунтовані письмові пояснення. Витребувані відомості надати суду у строк до 17.01.2022.

4. Звернути увагу Товариства з обмеженою відповідальністю «Рент Комерц» на пункти 7, 8, 9 ст. 81 ГПК України, а саме, що будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Бондарчук