УХВАЛА

про залишення позовної заяви без розгляду

м. Київ

18.11.2021Справа № 910/20955/20

Господарський суд міста Києва у складі судді Селівона А.М., за участю секретаря судового засідання Стеренчук М.О., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" вул. Прирічна, 5, м. Київ, 04213

до Національна спілка художників України вул. Артема (Січових Стрільців),1-5, м. Київ, 04053

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Підприємство по утриманню житлового фонду Національної спілки художників України (04053, м. Київ, вул. Смірнова- Ласточкіна, буд. 21)

про стягнення 464932,95 грн.

за зустрічною позовною заявою Національної спілки художників України вул. Артема (Січових Стрільців),1-5, м. Київ, 04053

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" вул. Прирічна, 5, м. Київ, 04213

про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників

Представники учасників справи:

Від позивача Святун С.С.;

Від відповідача Куриленко М.В., ордер № 712265 від 18.03.2021;

Від третьої особи Калита Л.М.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Національної спілки художників України про стягнення 464 932,95 грн., а саме 364 327,20 грн. витрат по утриманню та обслуговуванню майна і прибудинкової території, 31893,56 грн. річних, 68712,19 грн. втрат від інфляції.

В обґрунтування позовних вимог в позовній заяві позивач посилається на неналежне виконання відповідачем обов`язку зі сплати внеску на управління багатоквартирним будинком та прибудинковою територію, розмір яких встановлено протоколом засідання правління ОСББ № 1/17 від 27.11.2017 року, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість у вказаній сумі, за наявності якої позивачем нараховані проценти річних ат втрати від інфляції.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.01.2021 року позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Через відділ діловодства суду 01.02.2021 року від позивача на виконання вимог ухвали суду від 22.01.2021 року надійшла заява б/н від 01.02.2021 року про усунення недоліків позовної заяви, розглянувши яку суд встановив, що недоліки позовної заяви, які зумовили залишення її без руху, позивачем усунено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.02.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/20955/20, приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та предмет доказування, враховуючи наявні в матеріалах справи докази та оскільки ціна позову у даній справі не перевищує 500 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, господарським судом на підставі ч.2 ст. 247 ГПК України постановлено розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Від відповідача - Національної спілки художників України 09.03.2021 року через канцелярію суду надійшла заява б/н від 09.03.2021 року про зупинення провадження у справі, в якій відповідач просить суд зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Києва від 24.12.2020 року у справі № 910/8311/20 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" про визнання недійсним рішення установчих зборів та скасування державної реєстрації юридичної особи - ОСББ "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5".

Через відділ діловодства суду 22.03.2021 року від Національної спілки художників України надійшла зустрічна позовна заява б/н від 18.03.2021 року до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників ОСББ "Наш дім Прирічна 5", оформленого протоколом № 1/16 від 10.10.2016 року, в частині надання повноважень Правлінню об`єднання в оперативному порядку змінювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників (питання № 3 порядку денного).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2021 року зустрічну позовну заяву Національної спілки художників України до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників прийнято для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/20955/20, об`єднано вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом у справі № 910/20955/20, ухвалено здійснювати розгляд справи №910/20955/20 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 19.05.2021 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.05.2021 року підготовче засідання відкладено на 30.06.2021 року.

У підготовчому засіданні 30.06.2021 року протокольно оголошено перерву на 22.07.2021 року.

Проте, у зв`язку з перебуванням судді Селівона А.М. на лікарняному судове засідання призначене на 22.07.2021 року не відбулось.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.07.2021 року підготовче засідання призначено на 04.08.2021 року.

У судовому засіданні 04.08.2021 року протокольно оголошено перерву у підготовчому засіданні на 02.09.2021 року.

Проте, у зв`язку з перебуванням судді Селівона А.М. у відпустці судове засідання призначене на 02.09.2021 року не відбулось.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.09.2021 року розгляд справи призначено на 29.09.2021 року.

У судовому засіданні 29.09.2021 року уповноваженим представником відповідача (за первісним позовом) заявлено усне клопотання про залишення без розгляду позовної заяви.

У підготовчих засіданнях 29.09.2021, 13.10.2021 року протокольно оголошено перерву на 13.10.2021 та 03.11.2021 року відповідно.

До початку судового засідання 13.10.2021 року від відповідача надійшли додаткові письмові пояснення щодо клопотання про залишення первісного позову без розгляду, які долучено судом до матеріалів справи.

У зв`язку з тим, що судове засідання призначене на 03.11.2021 року не відбудеться, ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.11.2021 року розгляд справи призначено на 18.11.2021 року.

У підготовче засідання 18.11.2021 року з`явились уповноважені представники позивача, відповідача та третьої особи.

Судом доведено до відома сторін, що до початку судового засідання 01.11.2021 року від відповідача (за первісним позовом) надійшли додаткові письмові пояснення щодо клопотання про залишення первісного позову без розгляду, які долучено судом до матеріалів справи.

В судовому засіданні 18.11.2021 року уповноваженим представником відповідача (за первісним позовом) надано пояснення по суті заявленого в судовому засіданні 29.09.2021 року клопотання про залишення первісного позову без розгляду.

Уповноважений представник позивача (за первісним позовом) щодо задоволення клопотання відповідача заперечив.

Розглянувши клопотання відповідача (за первісним позовом) з урахуванням додаткових пояснень від 13.10.2021 та 01.11.2021 року судом встановлено, що відповідач просить залишити первісну позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" без розгляду враховуючи відсутність у ОСОБА_3 повноважень щодо підписання та подання позовної заяви від імені ОСББ "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" у зв`язку з припиненням повноважень як голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" на підставі п. 3.5 Статуту останнього.

Судом зазначено, що відповідно до ч.2 ст. 162 ГПК України позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Частинами 1, 3 статтею 92 Цивільного кодексу України передбачено, що юридична особа набуває цивільних прав та обов`язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону. Порядок створення органів юридичної особи встановлюється установчими документами та законом.

Орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов`язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень.

Згідно ст. 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" діяльність об`єднань і асоціацій регулюється цим Законом, Цивільним, Житловим та Земельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та статутом об`єднання, асоціації.

Відповідно до ч. 5 п. 3.4. Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" об`єдання доручає Правлінню в межах повноважень, визначених статутом, зокрема, звертатись до суду з позовом про звернення стягнення на майно та кошти співвласників (власників) та осіб що користуються спільним майном, які відмовляються відшкодувати завдані збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені законодавством, Статутом та рішеннями Правління платежі і внески, штрафи на пеню, а також відрахування до резервного і ремонтного фондів Об`єднання.

Так, відповідно до матеріалів справи позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" від 29.12.2020 року підписана гр. ОСОБА_3 як головою правління останнього та на підтвердження повноважень надано виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Проте, за твердженням відповідача - заявника клопотання про залишення позовної заяви без розгляду наявність у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань запису про те, що керівником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" є гр. ОСОБА_3 , з урахуванням положень ст. 92 Цивільного кодексу України не може розцінюватись як безумовне підтвердження наявності у останньої дійсних повноважень.

Також Статутом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" п. 3.5. встановлено, що голова правління та члени правління обираються на загальних зборах Об`єднання з числа співвласників в кількості 5 осіб строком на 5 років.

Правління має право приймати рішення з усіх питань діяльності Об`єднання, за винятком тих, які належать до виключної компетенції Загальних зборів.

Повноваження Голови правління та членів Правління припиняються після затвердження загальними зборами співвласників нового складу (повністю або частково) Правління, припинення права власності на квартиру/нежитлове приміщення, смерті.

Так, згідно Інформаційної довідки № від 03.08.2021 року власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , що підтверджується договором купівлі - продажу № 558 від 26.04.2019, відповідно до якого ОСОБА_3 було продано квартиру, відтак за висновками суду внаслідок припинення у неї права власності втрачено права співласника у житловій будівлі та, відповідно, повноваження Голови правління згідно положень п.3.5 Статуту ОСББ "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5".

Згідно п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позовну заяву без розгляду якщо позов подано особою, яка не має процесуальної дієздатності; позовну заяву не підписано або підписано особою, яка не має права підписувати її, або особою, посадове становище якої не вказано.

За таких обставин, дослідивши норми закону, що визначають правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднання, зміст Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш дім Прирічна 5", беручи до уваги наведені нормативні приписи та той факт, що позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" до Національної спілки художників України, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Підприємства по утриманню житлового фонду Національної спілки художників України про стягнення 464932,95 грн. боргу подана та підписана гр. ОСОБА_3 , у якої станом на дату подання позовної заяви 29.12.2020 року були відсутні повноваження Голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" відповідно до п.3.5. Статуту останнього та відповідно права на підписання та подання позовної заяви, суд дійшов висновку, що наведене свідчить про наявність підстав для задоволення заяви відповідача за первісним позовом - Національної спілки художників України та залишення первісної позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" до Національної спілки художників України, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Підприємства по утриманню житлового фонду Національної спілки художників України без розгляду.

Разом з тим, суд звертає увагу сторін на те, що відповідно до ч. 4 ст. 226 ГПК України особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення обставин, що були підставою для залишення позову без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

На підставі вищевикладеного та керуючись п. 2 ч. 1 ст. 226, ст.ст. 232-235, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Заяву відповідача за первісним позовом - Національної спілки художників України про залишення первісного позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" у справі № 910/20955/20 без розгляду задовольнити.

2. Залишити первісну позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАШ ДІМ ПРИРІЧНА 5" до Національної спілки художників України, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Підприємства по утриманню житлового фонду Національної спілки художників України про стягнення 464932,95 грн. боргу у справі № 910/20955/20 без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення 18.11.2021 року та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Суддя А.М.Селівон