ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

06 грудня 2021 року м. ХарківСправа № 922/2908/17

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Васильєвій Л.О.

розглянувши матеріали заяви (вх. №27729 від 24.11.21р.) Фірми "Будос, ЛТД" Товариство з обмеженою відповідальністю (м. Харків) про визнання наказу від 28.08.2018 року таким, що не підлягає виконанню по справі

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Фірми "Будос, ЛТД" Товариство з обмеженою відповідальністю, м. Харків
про про зобов`язання вчинити певні дії
за участю представників:

заявника (боржника) - Макарова М.В., ордер на надання правової допомоги серії АХ № 1079356 від 06.12.21р.;

стягувача - не з`явився;

ВДВС - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач Харківська міська рада звернувся до господарcького суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд зобов`язати Фірму "Будос, ЛТД" ТОВ (відповідач) протягом 3-х місяців з моменту вступу в законну силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,2883 га по вул. Саратівській, 44 у м. Харкові та зареєструвати зазначену земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Судові витрати просить покласти на відповідача.

Рішенням суду від 13.11.17р. позов задоволено повністю, зобов`язано Фірму "Будос, ЛТД" Товариство з обмеженою відповідальністю (61017, м. Харків, майдан Павлівський, будинок 1/3, ) протягом 3-х місяців з моменту вступу в законну силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,2883 га по вул. Саратівській, 44 у м. Харкові та зареєструвати земельну ділянку площею 1,2883 га по вул. Саратівській, 44 у м. Харкові в Державному земельному кадастрі.

Стягнуто з Фірми "Будос, ЛТД" Товариство з обмеженою відповідальністю (61017, м. Харків, майдан Павлівський, будинок 1/3, ) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ) 3 200,00 гривень судового збору.

28.08.18р. видано наказ про зобов`язання Фірму "Будос, ЛТД" Товариство з обмеженою відповідальністю (61017, м. Харків, майдан Павлівський, будинок 1/3, ) протягом 3-х місяців з моменту вступу в законну силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,2883 га по вул. Саратівській, 44 у м. Харкові та зареєструвати земельну ділянку площею 1,2883 га по вул. Саратівській, 44 у м. Харкові в Державному земельному кадастрі.

24.11.21р. від боржника надійшла заява (вх. №27729 від 24.11.21р.) Фірми "Будос, ЛТД" Товариство з обмеженою відповідальністю, м. Харків про визнання наказу від 28.08.2018 року таким, що не підлягає виконанню.

Ухвалою суду від 21.11.21р. призначено заяву (вх. №27729 від 24.11.21р.) Фірми "Будос, ЛТД" Товариство з обмеженою відповідальністю, м. Харків про визнання наказу від 28.08.2018 року таким, що не підлягає виконанню до розгляду у судовому засіданні на "06" грудня 2021 р. о 15:00 год.

Представник заявника (стягувач) в судовому засіданні 06.12.21р. підтримав заяву про визнання наказу від 28.08.2018 року таким, що не підлягає виконанню, просив суд її задовольнити.

Представник стягувача в судове засідання 06.12.21р. не з`явився.

Представник ДВС в судове засідання 06.12.21р. не з`явився.

У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 328 ГПК України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню.

Суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов`язок боржника відсутній повністю чи частково у зв`язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин.

Суд розглядає заяву в десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і постановляє ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви. До розгляду заяви суд має право своєю ухвалою зупинити виконання за виконавчим документом або заборонити приймати виконавчий документ до виконання.

Суд, розглянувши заяву боржника про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, зазначає наступне.

Пунктом 4 рішення Харківської міської ради від 25.09.2013 року 1269/13 зобов`язано, зокрема, орендарів земельних ділянок, які перебувають у їх користуванні підставі Договорів оренди, укладених протягом 1994-1998 років та 1999-2003 років, та які були передані у користування без проведення державної реєстрації цих земельних ділянок, з метою реалізації Харківською міською радою, як орендодавцем, можливості щодо отримання витягів з технічної документації про нормативно-грошову оцінку окремих земельних ділянок для визначення обґрунтованого розміру орендної плати за вказані земельні ділянки із визначеною площею, межами, місцем розташування, зареєстровані у Державному земельному кадастрі (із присвоєнням кадастрового номеру):

-укласти із розробниками документації із землеустрою договори на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) стосовно земельних ділянок, переданих їм у користування без проведення державної реєстрації таких земельних ділянок (без присвоєння їм кадастрового номеру);

-забезпечити складання та прийняття технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у строк, що не перевищує 2 календарних місяців з дня набрання чинності цим Рішенням;

-не пізніше 31.12.2013 року вчинити дії, спрямовані на подання складеної (розробленої) технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) до Управління Держземагенства у м. Харкові для здійснення Державним кадастровим реєстратором державної реєстрації (із присвоєнням кадастрового номеру) земельних ділянок, переданих у користування без проведення їх державної реєстрації (в т.ч. відомості про земельні ділянки, право користування на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель).

Як вбачається з матеріалів справи, суд в рішенні від 13.11.17р., надавши оцінку правовим відносинам між ТОВ "Будос, ЛТД" та Харківської міської ради, зокрема, проаналізувавши укладений між сторонами договір на право тимчасового користування землею № 616 від 23.03.1996, у мотивувальній частині рішення від 13.11.2017р. дійшов висновку про те, що на ТОВ "Будос, ЛТД" поширюється передбачений законодавством обов`язок користувачів земельних ділянок державної чи комунальної форми власності вчинити дії щодо державної реєстрації цих ділянок на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості за відповідною заявою користувачів.

В той же час, 21.09.2021р. управлінням земельних відносин Департаменту територіального контролю та земельних відносин ХМР складено Акт приймання земельної ділянки до земель запасу міста (реєстр. № 402/21), в якому зазначено, що земельна ділянка, яка була у користуванні Фірми "БУДОС, ЛТД" Товариства з обмеженою відповідальністю згідно з Договором на право тимчасового користування землею від 19.08.1996р. № 616 площею 1,2883 га, що розташована за адресою вул. Саратовська 44, м. Харків прийнята Орендодавцем до земель запасу міста у зв`язку із закінченням строку дії Договору.

Відповідно до п.14.1.73 п.14.1. ст.14 Податкового кодексу України землекористувачі - юридичні та фізичні особи (резиденти і нерезиденти), яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності, у тому числі на умовах оренди.

Змістом ч.1 ст.598 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Виходячи з наведених норм чинного законодавства, закономірним є висновок про припинення зустрічних зобов`язань Харківської міської ради та Фірми "Будос, ЛТД" ТОВ, що виникли з Договору на право тимчасового користування землею від 10.08.1996р. № 616, а також, як наслідок, припинення статусу землекористувача у Фірми "Будос, ЛТД".

Крім того, відповідно до даних реєстру речових прав на нерухоме майно у Фірми "Будос, ЛТД" відсутні у власності об`єкти нерухомого майна, які б знаходилися за адресою м. Харків, вул. Саратовська 44.

Таким чином, на момент звернення із цією заявою Фірма "Будос, ЛТД" не є землекористувачем, а отже й обов`язок з розробки технічної документації із землеустрою щодо земельної ділянки, що у м. Харкові, по вул. Саратовська, 44 відсутній.

Приймаючи до уваги те, що відсутній обов`язок у боржника щодо забезпечення виготовлення технічної документації із землеустрою стосовно встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,2883 га по вул. Саратівській, 44 у м. Харкові та відсутній обов`язок зареєструвати земельну ділянку площею 1,2883 га по вул. Саратівській, 44 у м. Харкові в Державному земельному кадастрі, суд приходить до висновку про наявність законних підстав у боржника про визнання наказу від 28.08.2018 року таким, що не підлягає виконанню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 15, 234, 254, 255, 328, п. п. 9 п. 1 розділу ХІ Перехідних положень ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву (вх. №27729 від 24.11.21р.) Фірми "Будос, ЛТД" Товариство з обмеженою відповідальністю (м. Харків) по справі № 922/2908/17 про визнання наказу від 28.08.2018 року таким, що не підлягає виконанню - задовольнити.

2. Визнати таким, що не підлягає виконанню наказ господарського суду Харківської області від 28.08.2018 року по справі №922/2908/17 про зобов`язання Фірму "Будос, ЛТД" Товариство з обмеженою відповідальністю (61017, м. Харків, майдан Павлівський, будинок 1/3, ) протягом 3-х місяців з моменту вступу в законну силу рішення суду забезпечити виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 1,2883 га по вул. Саратівській, 44 у м. Харкові та зареєструвати земельну ділянку площею 1,2883 га по вул. Саратівській, 44 у м. Харкові в Державному земельному кадастрі.

Оскарження здійснюється в порядку визначеному ст. ст. 254-255 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України.

Повна ухвала складена 09.12.2021

Суддя Л.В. Шарко

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.