ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 грудня 2021 року м. Черкаси справа № 925/1383/21

Господарський суд Черкаської області у складі судді Грачова В.М., розглянувши клопотання Селянського (фермерського) господарства Юлія про заміну одного заходу забезпечення позову іншим у справі за позовом Селянського (фермерського) господарства Юлія до Водяницької сільської ради про визнання договору поновленим та визнання укладеною додаткової угоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Селянське (фермерське) господарство Юлія звернувся в Господарський суд Черкаської області з позовом до Водяницької сільської ради (далі відповідач) про:

визнання поновленим договору оренди, укладеного між Звенигородською районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством Юлія, щодо земельної ділянки площею 75,8 га, кадастровий номер :02:003:0176, розташовану в адміністративних межах Водяницької сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстровано у відділі Держкомзему у Звенигородському районі Черкаської області, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.08.2011 року № 00984;

визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки площею 75,8 га, кадастровий номер :02:003:0176, розташовану в адміністративних межах Водяницької сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстровано у відділі Держкомзему у Звенигородському районі Черкаської області про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 05.08.2011 року № 00984 в редакції позивача;

відшкодування судових витрат.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 23.10.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, по ній відкрито провадження у справі № 925/1383/21 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Також ухвалою суду від 08.12.2021 року, за заявою позивача (вх. № 19666/21 від 06.12.2021 року), вжито заходи забезпечення позову шляхом заборонити Водяницькій сільській раді Звенигородського району Черкаської області вчиняти будь-які дії щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0176 та передачі земельних ділянок у приватну власність за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0176; заборонити Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру та будь-яким її територіальним органам, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0176, в тому числі скасовувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0176, проводити державну реєстрацію земельних ділянок утворених у результаті поділу земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0176.

Представник позивача подав суду 10.12.2021 року заяву про зміну предмета позову (вх. № 19995/21), в якій просив задовольнити заявлені позовні вимоги щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200.

10.12.2021 року позивач в особі свого представника подав суду клопотання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим (вх. № 19994/21), в якому просив:

накласти арешт та заборонити вчиняти будь-які дії, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно земельних ділянок під кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200;

заборонити Водяницькій сільській раді Звенигородського району Черкаської області вчиняти будь-які дії щодо поділу земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200 та передачі земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200 у приватну власність;

заборонити Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру та будь-яким її територіальним органам, вчиняти дії щодо поділу земельних ділянок кадастрові номери :02:003:0201 та :02:003:0200, у тому числі: скасовувати державну реєстрацію земельних ділянок кадастрові номери :02:003:0201 та :02:003:0200, проводити державну реєстрацію земельних ділянок утворених у результаті поділу земельних ділянок кадастрові номери :02:003:0201 та :02:003:0200.

Клопотання обґрунтоване зміною фактичних обставин, а саме поділу 09.12.2021 року земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0176 та формування двох нових земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200, що підтверджено даними Публічної кадастрової карти. З метою захисту власних речових прав на спірну земельну ділянку позивач просить змінити спосіб забезпечення оскільки в подальшому Водяницька сільська рада зможе вчиняти дії щодо розпорядження новосформованими земельними ділянками на користь третіх осіб, що також ускладнить ефективний захист, поновлення порушених прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду. Ухвала суду від 08.12.2021 року про вжиття заходів забезпечення позову не може бути виконана, оскільки заборона стосується земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0176, яка фактично вже поділена та як цілісна земельна ділянка площею 75,8 га не існує.

Ухвалою суду від 10.12.2021 року клопотання Селянського (фермерського) господарства Юлія про заміну одного заходу забезпечення позову іншим призначено до розгляду в судовому засіданні на 13.12.2021 року.

В судовому засіданні 13.12.2021 року представник заявника підтримав подане клопотання, просив його задовольнити з підстав викладених у клопотанні, представник відповідача заперечив проти задоволення клопотання оскільки нові земельні ділянки не є предметом позову у справі.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши клопотання позивача про заміну одного заходу забезпечення позову іншим, матеріали справи, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до ст. 136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з ч. 1 ст. 137 ГПК України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Одним з механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту є передбачений національним законодавством України інститут вжиття заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Метою вжиття заходів забезпечення позову ухвалою суду від 08.12.2021 року у справі № 925/1383/21 визначено забезпечення ефективного судового захисту та реального відновлення прав та законних інтересів позивача у випадку задоволення позову.

Відповідно до положень ч. ч. 1, 2 ст. 143 ГПК України, за клопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим. Питання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим вирішується судом в судовому засіданні не пізніше наступного дня після надходження до суду відповідного клопотання учасника справи.

Заміна забезпечення позову - це процесуальна дія, яка застосовується судом для заміни вжитого заходу забезпечення позову на інший захід, передбачений процесуальним законодавством, для досягнення цілей забезпечення позову (можливість ефективного та реального виконання рішення суду в майбутньому), за умови максимального захисту інтересів не лише позивача, а й відповідача. Фактично, це дозволяє досягти балансу інтересів правосуддя, позивача та відповідача. Адже забезпечення позову має єдину мету - гарантувати позивачеві можливість виконати рішення суду після завершення судового процесу.

Застосовуючи той чи інший вид забезпечення позову, суд не завжди може знати про реальний стан речей та наслідки вжиття заходу для відповідача, проте суд діє на підставі доказів та фактів, наданих позивачем.

Окрім цього, у процесі розгляду справи можуть змінитися певні обставини, які суттєво впливають на господарську діяльність учасників справи чи можливість виконання рішення суду.

Із інформації Державного земельного кадастру про право власності на земельну ділянку від 09.12.2021 року вбачається, що утворена земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0200 площею 73,8 га, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва; категорія земель землі сільськогосподарського призначення; місце розташування Черкаська обл., Звенигородський район, адміністративні межі Водяницької сільської ради за межами населеного пункту с. Водяники.

Із інформації Державного земельного кадастру про право власності на земельну ділянку від 09.12.2021 року вбачається, що утворена земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0201площею 2 га, цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства; категорія земель землі сільськогосподарського призначення ;місце розташування Черкаська обл., Звенигородський район, адміністративні межі Водяницької сільської ради за межами населеного пункту с. Водяники.

Викопіювання з Публічної кадастрової карти України станом на 09.12.2021 року на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200 відповідає формі та площі кадастровому плану земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0176 доданої позивачем до позовної заяви у даній справі.

Заходи забезпечення позову, в тому числі і їх заміна іншими заходами, мають бути співмірними заявленим позовним вимогам. В даному випадку співмірність передбачає співвідношення негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, майнових наслідків тощо.

Відповідно до статей 76, 77 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Як вбачається з наданих заявником доказів, станом на 09.12.2021 року земельна ділянка кадастровий номер :02:003:0176 площею 75,8 га, розташована в адміністративних межах Водяницької сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка є предметом договору оренди укладеного між Звенигородською районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством Юлія, та яка є предметом забезпечення у справі № 925/1383/21 поділена, шляхом формування двох нових земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0201 площею 2 га та :02:003:0200 площею 73, 8 га.

Оцінивши доводи позивача щодо необхідності вжиття запропонованого ним заміненого заходу забезпечення позову, аналізуючи заяву про забезпечення позову в сукупності із матеріалами справи, суд з урахуванням принципів розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу, наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, необхідності запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям такого заходу прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу, суд вважає, що подане позивачем клопотання підлягає задоволенню та заміні заходу забезпечення позову, встановленого ухвалою Господарського суду Черкаської області 08.12.2021 року у даній справі, на накладення арешту та заборони вчиняти будь-які дії Водяницькій сільській раді Звенигородського району Черкаської області, Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру стосовно земельних ділянок під кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200 оскільки поданими до клопотання доказами підтверджується формування земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0201 площею 2 га та :02:003:0200 площею 73, 8 га, за рахунок поділу спірної земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0176 площею 75,8 га. Вжиття вказаних заходів не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямоване лише на збереження існуючого становища до завершення розгляду справи.

Відповідно до ч. ч. 3, 6 ст. 143 ГПК України, за наслідками розгляду клопотання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим постановляється ухвала. Копії ухвали про заміну одного заходу забезпечення позову іншим направляються учасникам справи не пізніше наступного дня після її постановлення. Примірник ухвали про заміну одного заходу забезпечення позову іншим невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також, залежно від виду вжитих заходів, направляється судом для негайного виконання державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Керуючись ст.ст. 76-80, 136-137, 143, 202, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання Селянського (фермерського) господарства Юлія вх. № 19994/21 про заміну одного заходу забезпечення позову іншим.

Замінити захід забезпечення позову встановлений ухвалою Господарського суду Черкаської області від 08.12.2021 року у справі № 925/1383/21.

Накласти арешт та заборонити вчиняти будь-які дії, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно земельних ділянок під кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200.

Заборонити Водяницькій сільській раді Звенигородського району Черкаської області вчиняти будь-які дії щодо поділу земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200 та передачі земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0201 та :02:003:0200 у приватну власність.

Заборонити Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру та будь-яким її територіальним органам, вчиняти дії щодо поділу земельних ділянок кадастрові номери :02:003:0201 та :02:003:0200, у тому числі: скасовувати державну реєстрацію земельних ділянок кадастрові номери :02:003:0201 та :02:003:0200, проводити державну реєстрацію земельних ділянок утворених у результаті поділу земельних ділянок кадастрові номери :02:003:0201 та :02:003:0200.

Ухвала є виконавчим документом і підлягає виконанню в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

Стягувачем за даною ухвалою є Селянське (фермерське) господарство Юлія, ідентифікаційний код юридичної особи 32316897, місцезнаходження: 19342, Черкаська обл., Звенигородський район, с. Шубині Стави, вул. Миру, буд. 5.

Боржником за даною ухвалою є Водяницька сільська рада, ідентифікаційний код юридичної особи 26490728, місцезнаходження: 20232, Черкаська обл., Звенигородський район, с. Водяники.

Ухвала набрала законної сили: 13.12.2021 року.

Дата видачі ухвали: 13.12.2021 року.

Строк пред`явлення ухвали до виконання по 14.12.2024 року.

Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена у строки та в порядку, встановлені ст.ст. 253-259 ГПК України.

Суддя В.М. Грачов