ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"08" грудня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3718/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.,

розглянувши матеріали вх. № 3835/21

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Суворовський 56-56А» /, адреса - 65086, Одеська обл., с. Крижанівка, вул. Ген. Бочарова, 56, 56А, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1/

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю «Сув-Град» /, адреса - 67562, Одеська обл., Лиманський р., с. Крижанівка, вул. Ген. Бочарова, 54Д, прим. 6Ц/

про визнання незаконним та скасування свідоцтва, припинення права власності

ВСТАНОВИВ:

03.12.2021 року Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Суворовський 56-56А» /ОСББ «Суворовський 56-56А»/ звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою /вх. № 3835/21/ до товариства з обмеженою відповідальністю "Сув-Град" /ТОВ "Сув-Град"/ про:

- визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності па нерухоме майно індексний номер 33865924 від 19.02.2015, яке видано Реєстраційною службою Комінтернівсь-кого районного управління юстиції в Одеській області товариству з обмеженою відповідальні-стю «СУВ-ГРАД» на земельну ділянку площею 1,4484 га, кадастровий номер :01:002:1878, розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Крижанівка. Масив 41, земельна ділянка 604, на підставі якого прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19465479 від 19.02.2015 та внесено запис про право власності 8787841 від 19.02.2015 до Державного реєстр) речових прав на нерухоме майно про реєстрацію;

- припинення права власності товариства з обмеженою відповідальністю «СУВ-ГРАД» на земельну ділянку загальною площею 1,4484 га. із фактичним цільовим призначенням за кодом КВЦПЗ 02.03 - «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку», на якій забудовані та обслуговуються багатоквартирні будинки №56. №56А по вулиці Генерала Бочарова в с. Крижанівка Лиманського району Одеської області, в межах встановлених на час присвоєння кадастрового номеру :01:002:1878, яка на день звернення до суду поділена на три окремих ділянки:

1) земельну ділянку площею 0.1366 га, кадастровий номер :01:002:2505, розташовану за адресою: село Крижанівка Лиманського району Одеської області, цільове призначення 02.02 для колективного житлового будівництва, номер запису про право 30037131 від 23.01.2019;

2) земельну ділянку площею 0. 0592 га. кадастровий номер :01:002:2506. розташовану за адресою: село Крижанівка Лиманського району Одеської області, цільове призначення 02.02 для колективного житлового будівництва, номер запису про право 30036930 від 23.01.2019;

3) земельну ділянку площею 1,2526 га, кадастровий номер :01:002:2504, розташовану за адресою: село Крижанівка Лиманського району Одеської області, цільове призначення 02.02 для колективного житлового будівництва, номер запису про право 30037245 від 23.01.2019.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що земельна ділянка багатоквартирних будинків № 56, № 56-А по вул. Ген. Бочарова в с. Крижанівка Лиманського району Одеської області в порушення ч. 2 ст. 382 ЦК України, ч. 2 ст. 42 та ст. 89 ЗК України зареєстрована на праві приватної власності за ТОВ «Сув-Град».

Позов пред`явлено на підставі ст.ст. 8, 13, 14, 22, 41, 55 Конституції України, ст.ст. 1, 3, 19, 20, 21, 42, 89, 120, 143, 152 ЗК України, ст.ст. 15, 16, 21, 319, 321, 378, 393, 1212 ЦК України.

Разом із позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів /вх. № 32602/21/.

Також разом із позовною заявою позивачем подано заяву про розгляд справи колегіально /вх. № 32603/21/, в якій позивач просить призначити справу до колегіального розгляду у складі трьох суддів Господарського суду Одеської області. В обґрунтування заяви позивач посилається на те, що з урахуванням категорії складності справа підлягає колегіальному розгляду, оскільки дана справа стосується поновлення прав власників 446 квартир на майно багатоквартирного будинку - землю. Позивач зауважує, що справа ускладнена тим, що спірне майно незаконно опинилось у відповідача внаслідок фальсифікації землевпорядної документації.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

У відповідності до ст. 20 ГПК України даний спір розглядається у порядку господарського судочинства та згідно вимог ст.ст. 27 ГПК України справа підсудна Господарському суду Одеської області.

Позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 162, 164 ГПК України та сплачена судовим збором у розмірі 9 080,00 грн. Підстави для залишення позовної заяви без руху або відмови у відкритті провадження, визначених у ст. 174, 175 ГПК України, відсутні.

Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 247 ГПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в загальному позовному провадженні.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження, тому при відкритті провадження по справі судом призначається підготовче судове засідання.

У позовній заяві позивач вказує третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фонтанську сільську раду Одеського району Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області та Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

У відповідності до ч.ч.1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З урахуванням вищенаведеного з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фонтанську сільську раду Одеського району Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області та Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

Стосовно заяви позивача про розгляд справи колегіально /вх. № 32603/21 від 03.12.2021 року/ господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ГПК України, справи у судах першої інстанції розглядаються суддею одноособово, крім випадків, визначених цим Кодексом. Будь-яку справу, що відноситься до підсудності суду першої інстанції, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів, крім справ, які розглядаються в порядку наказного і спрощеного позовного провадження.

Господарський суд зазначає, що враховуючи категорію та складність справи наразі на стадії відкриття провадження у справі суд не вбачає підстав для розгляду справи колегіально. У зв`язку із чим, суд відмовляє у задоволенні клопотання позивача про розгляд справи колегіально /вх. № 32603/21 від 03.12.2021 року/.

Разом із тим, суд повідомляє та роз`яснює, що Наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020р. №196 затверджено Порядок роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду. У пункті 2 розділу ІІ цього Порядку зазначено, що системою відеоконференцзв`язку є комплекс технічних засобів та програмного забезпечення (за посиланням на офіційному веб-порталі судової влади України vkz.court.gov.ua) або інші доступні суду та учасникам судового процесу засоби, що забезпечують проведення судових засідань в режимі відеоконференцзв`язку та відповідають вимогам законодавства.

У розділах ІІ, ІІІ, IV вказаного Порядку встановлено процедуру подання заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, форму та зміст такої заяви, визначено порядок проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

З урахуванням вказаного, з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, посилення безпеки працівників та відвідувачів суду, суд доводить до відома учасників справи про можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з урахуванням технічних можливостей використання системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" за умови дотримання процесуальних положень ст. 197 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 162, 164, 176, 234-235 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/3718/21.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. У задоволенні клопотання позивача про розгляд справи колегіально /вх. № 32603/21 від 03.12.2021 року/ - відмовити.

4. Підготовче засідання призначитина "19" січня 2022 р. о 15:00 год.

5. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Фонтанську сільську раду Одеського району Одеської області /, адреса - 67571. Одеська область, Одеський район, с.Фонтанка, вул. Степна, 4, e-mail: /;

- Головне управління Держгеокадастру в Одеській області /, адреса - 65012, м. Одеса, вул. Канатна, 83, поверх 13, е-mail: /;

- Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса) /, адреса - 54020, м. Миколаїв, вул. 8 Березня, 107, e-mail: /.

6.Викликати учасників справи у підготовче судове засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 10 (5 поверх), тел. 0(482)307-989.

7. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 165 ГПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 180 ГПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Відповідач має право подати до суду - заперечення протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив. Копії вказаних документів одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.

8. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України, не пізніше 7 днів з дня отримання відзиву відповідача. Копії вказаних документів одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.

9. Запропонувати залученим третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача надати пояснення щодо позову по справі.

10. Повідомити учасників справи про можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з урахуванням технічних можливостей використання системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" за умови дотримання процесуальних положень ст. 197 ГПК України.

11. Рекомендувати учасникам справи на період карантинних заходів всі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

Інформацію по справі можна отримати за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала складена та підписана 08.12.2021 року.

Ухвала набрала чинності 08.12.2021 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Д. Петренко