Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" грудня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/956/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом: Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

2) Народицької селищної ради (Житомирська область, смт. Народичі)

до Фермерського господарства "Кавецького" (Народицький район, с. Норинці)

про визнання незаконним та скасування рішення, зобов`язання повернути земельну ділянку

за участю представників учасників справи:

- від прокуратури: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №058864 від 21.12.2020

- від позивачів: не прибули

- від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Народицької селищної ради подано до Господарського суду Житомирської області позовну заяву до фермерського господарства Кавецького про:

- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради №233 від 28.04.2021 про надання ФГ "Кавецького" в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 25,00 га із реформованого КСП ім. Калініна;

- зобов`язання ФГ Кавецького повернути земельну ділянку пл. 25,00 га кадастр. №:02:002:0001 до земель запасу шляхом її передачі Народицькій селищній раді, а також стягнення з відповідача судові витрати в сумі 4540,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, таким:

- Народицькою селищною радою 28.04.2021 прийнято рішення № 233 про надання відповідачу в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною пл. 25,00 га із земель реформованого КСП ім. Калініна;

- між Народицькою селищною радою та ФГ Кавецького укладено попередній договір оренди землі № 58 від 01.05.2021;

- згідно з даними витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площа земельної ділянки кадастровий №:02:002:0001 становить 39,5866 га, земельна ділянка не є землями комунальної власності, за цільовим призначення віднесена до земель запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам);

- категорія земель - землі сільського господарського призначення;

- на вказану земельну ділянку накладено обмеження у використанні, оскільки землі мають статус радіоактивно забрудненої території;

- Народицькою селищною радою в порушення вимог земельного законодавства прийнято рішення про передачу суб`єкту господарювання земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та без проведення земельних торгів; Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення такого договору, який не містить ознаки попереднього договору в розумінні ст. 635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди, а тому його необхідно розцінювати, як договір оренди землі.

Ухвалою від 14.09.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду.

Ухвалою від 09.11.2021 господарський суд продовжив термін підготовчого провадження у справі по 10.12.2021; відклав розгляд справи у підготовчому провадженні на 09.12.2021 об 11:00 (а. с. 91, 92).

08.12.2021 до суду від позивача 1) надійшло клопотання про продовження підготовчого провадження та відкладення розгляду справи у зв`язку з можливістю добровільного вирішення спору, оскільки 09.12.2021 на позачерговій сесії селищної ради буде розглядатися звернення ФГ "Кавецького" (а. с. 94).

В засіданні суду прокурор щодо продовження строку підготовчого провадження та відкладення розгляду справи не заперечила.

З метою повного та всебічного розгляду справи, слід продовжити підготовче провадження, відкласти підготовче засідання суду та зазначити таке.

За ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Разом з тим, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені ГПК України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України).

Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Керуючись ст. 169, 183, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкласти.

2. Призначити підготовче засідання суду на "20" грудня 2021 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду , в залі судових засідань № 107.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 09.12.2021

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2 - прокуратурі:

3 - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області:

4 - Народицькій селищній раді:

5 - ФГ Кавецького, 11420, Житомирська область, с. Норинці, вул. Шкільна, 23