ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 909/1211/21
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

14.12.2021 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Валєєвої Т.Е., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№21468/21 від 10.12.2021)

за позовом Фізичної особи-підприємця Гоя Михайла Івановича,

(юридична адреса: АДРЕСА_1 ;

поштова адреса: АДРЕСА_2 )

представник позивача: Ботвінцев Гліб Анатолійович

(вул. Мазепи, 24/5, м. Івано-Франківськ, 76018)

до відповідача 1: Акціонерного товариства "Укртелеком"

(бульв. Тараса Шевченка, 18, м. Київ, 01601)

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ярополк"

(вул. Чорновола, 28-В, каб. 6, смт. Лисець, Тисменицький р-н, Івано-Франківська обл., 77455)

про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна та скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа - підприємець Гой Михайло Іванович звернувся до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Акціонерного товариства "Укртелеком" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ярополк" про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна від 09.11.2021 №837, укладеного між АТ "Укртелеком" та ТОВ "Ярополк", щодо приміщення адміністративно-виробничого будинку ЦЕЗ (літера А) загальною площею 1838,0 кв.м., яке розташоване за адресою: вул. Гетьмана Мазепи, 1, м. Надвірна, Івано-Франківська область, та скасування державної реєстрації договору оренди нерухомого майна від 09.11.2021, укладеного між АТ "Укртелеком" та ТОВ "Ярополк", зареєстрованого в реєстрі за №837, № запису про речове право: 44930367.

Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідач І - АТ "Укртелеком" без дострокового розірвання з позивачем договорів оренди нежитлових приміщень у встановленому законом порядку, повторно передав ці ж приміщення в оренду іншому орендарю - відповідачу ІІ, чим порушив право позивача на користування орендованим майном.

Як на правову підставу своїх вимог позивач посилається на ст. 203, 215, 216, 759, 773 Цивільного кодексу України, ст. 283 Господарського кодексу України.

Перевіривши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що позовна заява подана з додержанням вимог, викладених у ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України). Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про відкриття провадження у даній справі.

Згідно з п. 2 ч. 1 та ч. 3 ст. 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує положення ч. 3 ст. 247 ГПК України.

Здійснивши аналіз предмета та підстав позову, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суд дійшов висновку, що розгляд справи має проводитись за правилами загального позовного провадження.

Крім того, в позовній заяві позивач зазначив третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Васильківську Вікторію Станіславівну.

Однак, відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, може бути залучено до участі у справі за заявою учасників справи.

Згідно з ч. 3 ст. 50 ГПК України у заявах про залучення третіх осіб на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Як вбачається, у позовній заяві позивач лише зазначає приватного нотаріуса Васильківську Вікторію Станіславівну, як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, однак відповідну заяву (вимогу у позовній заяві) про її залучення до участі у справі в якості третьої особи не подає (не заявляє).

Крім того, у позовній заяві позивач не наводить обґрунтування підстав залучення її, як третьої особи, відповідно до вимог ч. 3 ст. 50 ГПК України.

Також, в позовній заяві позивач заявляє клопотання про витребування у АТ "Укртелеком" та у ТОВ "Ярополк" засвідчену копію оспорюваного договору оренди нерухомого майна від 09.11.2021 №837, укладеного між відповідачами.

В обґрунтування клопотання про витребування доказів позивач посилається на вимоги ч. 4 ст. 164 ГПК України та неможливість позивача долучити оспорюваний договір до матеріалів позовної заяви, оскільки він не є його стороною.

При розгляді клопотання позивача про витребування доказів суд враховує таке.

Згідно зі ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Частиною 4 статті 164 ГПК України визначено, що до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

У силу ч. 1, 4 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій ст. 80 цього кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи викладене, та з огляду на те, що предметом позову у даній справі є визнання недійсним договору оренди нерухомого майна від 09.11.2021 №837, укладеного між АТ "Укртелеком" та ТОВ "Ярополк", суд вважає за необхідне клопотання позивача про витребування доказу задовольнити та витребувати у відповідачів цей договір.

Керуючись ст. 12, 50, 77, 81, 162, 164, 176, 232 - 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 13.01.2022 о 11:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 5.

4. Клопотання позивача про витребування доказу задовольнити.

5. Відповідачам Акціонерному товариству "Укртелеком" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Ярополк":

- протягом 10 (десяти) календарних днів з дня вручення цієї ухвали надати Господарському суду Івано-Франківської області належним чином засвідчену копію (для долучення до матеріалів справи) та оригінал (для огляду в судовому засіданні), оскаржуваного договору оренди нерухомого майна від 09.11.2021 №837;

- відповідно до ст. 165 ГПК України, протягом 15 (п`ятнадцяти днів) з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі: надіслати (надати) суду відзив на позовну заяву разом з усіма доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується його заперечення, якщо такі докази не надані позивачем; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів; докази такого надсилання надати суду до початку судового засідання;

- відповідно до ст. 167 ГПК України, протягом 5 (п`яти днів) з дня отримання відповіді на відзив: надіслати (надати) суду заперечення; одночасно надіслати позивачу копію заперечень; докази такого надсилання надати суду.

Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити відповідачам, що відповідно до положень ч. 8, 9 ст. 81 ГПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим кодексом.

6. Позивачу:

- відповідно до ст. 166 ГПК України, протягом 5 (п`яти днів) з дня отримання відзиву на позовну заяву: надіслати (надати) суду відповідь на відзив; одночасно надіслати відповідачу копію відповіді на відзив; докази такого надсилання надати суду;

- надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, доданих до позовної заяви.

7. Звернути увагу сторін на наступне: відповідно до ч. 4 ст. 74 ГПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Докази подаються у порядку і строки, які чітко визначені, зокрема, ст. 80 ГПК України. Відповідно до ч. 8 ст. 80 ГПК України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати вимогам ст. 169-170 ГПК України.

Учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів (ст. 196 ГПК України).

8. Учасники справи мають права та обов`язки, визначені ст. 42, 46 ГПК України. Учасникам справи при направленні у судове засідання повноважних представників необхідно враховувати, що останні зобов`язані мати при собі, відповідно до ст. 60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження, та документи, які посвідчують особу.

З метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19) учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (тобто дистанційно (з дому, офісу, іншого власного приміщення), не прибуваючи до суду) за допомогою власних технічних засобів (комп`ютеру, телефону, що має камеру, тощо), через сервіс "EasyCon" - https://vkz.court.gov.ua/.

Інструкція користувача:

https://vkz.court.gov.ua/InstructionsForParticipationInTheCourtSession.pdf.

Учасники справи можуть подавати та отримувати процесуальні документи в електронному вигляді.

Для цього необхідно зареєструватись в підсистемах (модулях) "Електронний суд", "Електронний кабінет" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системі та зареєструвати офіційну електронну адресу за посиланням http://cabinet.court.gov.ua/.

Учасники справи можуть отримувати інформацію у справі зі сторінки на офіційному вебпорталі "Судова влада України" в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5010/ або з офіційної сторінки Господарського суду Івано-Франківської області в мережі Інтернет за вебадресою: http://if.arbitr.gov.ua/sud5010/, чи у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Документи у справі можуть бути надіслані на поштову адресу суду: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018 та/або на електронну адресу суду e-mail: із обов`язковим застосуванням кваліфікованого електронного підпису (засоби зв`язку: тел. +41 , НОМЕР_1 )

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя Т.Е. Валєєва