ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"09" грудня 2021 р. Справа № 906/1314/21.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.

розглядаючи заяву Фермерського господарства "Олгрис" про забезпечення позову

Фермерського господарства "Олгрис"

до Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області

про визнання протиправним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом, у якому просить: визнати протиправним та скасувати рішення Андрушківської сільської ради №648 від 19.10.2021"Про відмову Фермерському господарству "Олгрис" у поновленні договору оренди №94 від 05.03.12 та у підписанні додаткової угоди"; визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі №94 від 05.03.12.

Ухвалою суду від 09.12.2021 відкрито провадження у справі.

Одночасно з позовною заявою подана заява про забезпечення позову шляхом:

1. Заборони Андрушківській сільській раді передавати у власність чи у користування іншим особам або іншим способом відчужувати земельну ділянку, кадастровий номер :01:000:1197 розміром 18,9807 га, для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Макарівської сільської ради.

2. Заборони державним кадастровим реєстраторам Держгеокадастру України та державним кадастровим реєстраторам його територіальних органів, а також органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати та вчиняти будь-які реєстраційні дії та вносити відомості стосовно земельної ділянки кадастровий номер :01:000:1197 розміром 18,9807 га., для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Макарівської сільської ради.

Заява грунтується на тому, що Андрушківська сільська рада у період дії Договору оренди землі №94 від 05.03.2012 року своїм рішенням 12 сесії VIII скликання №691 від 04.11.2021 року заздалегідь вирішила передати в постійне користування Комунальному підприємству "Андрушки" Андрушківської сільської ради ряд земельних ділянок, в тому числі і спірну земельну ділянку, яка знаходиться в користуванні ФГ "Олгрис" площею 18,9807 та., кадастровий номер :01:000:1197. Земельні ділянки вирішено передати в постійне користування Комунальному підприємству "Андрушки" 14.03.2022 року, після закінчення права оренди позивача на вказані земельні ділянки. Внаслідок незаконних дій Андрушківської сільської ради щодо безпідставної відмови у поновленні договору оренди землі та передачі у власність земельних ділянок комунальному підприємству "Андрушки" може скластися така ситуація, що після закінчення строку дії договору оренди землі та не вирішення спору щодо його поновлення ця земельна ділянка буде передана іншим особам, при тому що на цій земельній ділянці знаходиться не зібраний врожай, що може потягти за собою нанесення ФГ "Олгрис" збитків, що вимагатиме додаткового звернення до суду для відновлення порушених прав.

Відповідно до ст. 136 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову є однією з найважливіших гарантій захисту прав, свобод та інтересів юридичних осіб, певним заходом для створення можливості реального виконання рішення суду, у разі задоволення позовних вимог; прийняття передбачених законом заходів щодо забезпечення позову є правом суду, який розглядає спір. Заходи забезпечення позову застосовуються судом, виходячи з обставин справи, змісту заявлених позовних вимог.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

З викладених у позові обставин вбачається, що позивачем заявлено позов про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки на підставі переважного права позивача, як попереднього орендаря на укладення договору оренди земельної ділянки на новий термін.

З урахуванням загальних вимог, які передбачені статтями 73, 74 ГПК України, обов`язковим для заявника є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Як визначено пунктом 1 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно.

В той же час, ГПК України не передбачено такого способу забезпечення позову як заборону суб`єкту владних повноважень приймати рішення, які він має право приймати на власний розсуд на підставі чинного законодавства України.

Посилання Фермерського господарства "Олгрис" на те, що спірна земельна ділянка після закінчення права оренди 14.03.2022 буде передана в постійне користування Комунальному підприємству "Андрушки" Андрушківської сільської ради не є достатнім для здійснення відповідних заходів забезпечення на даний час, оскільки договір оренди землі №94 від 05.03.2012 продовжує діяти.

Отже, заявником не обґрунтовано правомірності зазначеного заходу забезпечення позову та відповідність його приписам чинного законодавства. Тому суд відмовляє у задоволенні заяви.

Керуючись ст.234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви Фермерського господарства "Олгрис" про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Житомирської області протягом десяти днів.

Дата підписання ухвали 09.12.2021

Суддя Тимошенко О. М.

Друк:

1 - в справу

2 - ФГ "Олгрис" (рек. з повідом.)