ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2021 року . м. Черкаси справа № 925/367/20(925/859/21)

Вх.суду № 10533/21 від 30.06.2021

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., із секретарем судового засідання Безверхою І.М.,

за участю у судовому засіданні: Семенова Д.С. (від позивача, ліквідатор ТОВ "Остер"), Огородника В.В. (від відповідача-1, ТОВ "ФК "Єврокредит", адвокат),

у судове засідання не з`явились: представники від відповідачів Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області та ТОВ "Овнер Груп",

розглянувши позовну заяву від 25.06.2021,

позивача, боржника у особі ліквідатора банкрута,

до відповідачів, 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит"; 2) Державного реєстратора Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Заремби Сергія Володимировича; 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Овнер Груп"

про скасування рішень про державну реєстрацію, про витребування майна з чужого незаконного володіння та про визнання права власності

у справі за заявою

ініціюючого кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю "Спектр-Агро",

до боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер",

про банкрутство юридичної особи

УСТАНОВИВ:

1. Боржником у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Семенова Д.С., у межах справи про банкрутство подано заяву від 25.06.2021 з вимогами:

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обитяжень, індексний номер 54619520 від 16.10.2020, прийняте державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В. щодо реєстрації права власності ТОВ "ФК Єврокредит" на об`єкт нерухомого майна - земельної ділянки, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 54605378 від 16.10.2020, прийняте державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В. щодо реєстрації права власності ТОВ "ФК Єврокредит" на об`єкт нерухомого майна - цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6;

витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ "Овнер Груп" на користь ТОВ "Остер" земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6, та цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6;

вирішити питання про розподіл судових витрат.

2. Одночасно боржник подав заяву від 25.06.2021 (а.с.1 т.18) про вжиття заходів забезпечення позову, яку ухвалою суду від 03.08.2021 було задоволено частково: заборонено ТОВ "Овнер Груп" чи й будь-яким іншим особам відчужувати у будь-який спосіб наступне нерухоме майно: земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, яка розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер 4); цілісний майновий комплекс (у складі: будівля контори з туалетом - "А", "Л"; прохідна з навісом - "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського - "Д", "О", "П"; будівлі складів - "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ - "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом - "Е", "Е1"; площадка для стоянки - "В"; площадка для стоянки з огорожею - "В1", загальною площею 5103,1 кв.м.), який розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 (реєстраційний номер 4); заборонено державним реєстраторам вчиняти реєстраційні дії на наступне нерухоме майно: земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, яка розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер 4); цілісний майновий комплекс (у складі: будівля контори з туалетом - "А", "Л"; прохідна з навісом - "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського - "Д", "О", "П"; будівлі складів - "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ - "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом - "Е", "Е1"; площадка для стоянки - "В"; площадка для стоянки з огорожею - "В1", загальною площею 5103,1 кв.м.), який розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 (реєстраційний номер 4).

3. Позивачем подано уточнення вимог від 16.08.2021, згідно з яким просить:

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 54619520 від 16.10.2020, прийняте державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В. щодо реєстрації права власності ТОВ "ФК Єврокредит" на об`єкт нерухомого майна - земельної ділянки, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 54605378 від 16.10.2020, прийняте державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В. щодо реєстрації права власності ТОВ "ФК Єврокредит" на об`єкт нерухомого майна - цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6;

витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ "Овнер Груп" на користь ТОВ "Остер" земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0227, площею 2,6768; земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0228, площею 0,3895; цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6;

визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Остер" () право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0227, площею 2,6768; земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0228, площею 0,3895; цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6.

вирішити питання про розподіл судових витрат.

Ухвалою суду від 17.08.2021 заяву прийнято до розгляду.

4. Позивач у заяві від 25.06.2021 (а.с.36 т.18), відповіді на відзив від 27.08.2021 (а.с.144 т.18) та його представник у судовому засіданні вимоги підтримали повністю і пояснили, що ТОВ "Остер" на праві власності належали об`єкти нерухомого майна (земельна ділянка та цілісний майновий комплекс за адресою Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, 6), які були предметом забезпечення ТОВ "ФК "Єврокредит" (забезпеченого кредитора у справі про банкрутство ТОВ "Остер"); що 21.05.2013 між ТОВ "Остер" та АТ "Райффайзен Банк Аваль" був укладений генеральний договір на здійснення кредитних операцій №01/Р7-01-04/401, на забезпечення зобов`язань за яким, укладено іпотечний договір від 21.05.2013 №1388, предметом якого стали вищевказані об`єкти нерухомості; що у подальшому АТ "Райффайзен Банк Аваль" відступив права вимоги за вказаними кредитним та іпотечним договорами ТОВ "ФК "Єврокредит" відповідно до укладеного з ним договору відступлення прав вимоги від 21.02.2020; що 11.03.2020 державним реєстратором Роздолівської сільської ради Мурованокуриловецького району Вінницької області Святою К.М. було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на вищевказані земельну ділянку та цілісний майновий комплекс за ТОВ "ФК "Єврокредит", яке було скасовано наказом Міністерства юстиції України від 10.07.2020 №2372/5; що 16.10.2020 державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В. було здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:2245 площею 3,0663 га та цілісний майновий комплекс за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе,6, за ТОВ "ФК "Єврокредит"; що 27.05.2021 між ТОВ "ФК "Єврокредит" та ТОВ "Овнер Груп" були укладені договори купівлі-продажу вказаних об`єктів за №1166, посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шишкіною А.О., на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на вказане майно за ТОВ "Овнер Груп; що вказані реєстраційні дії були вчинені у період дії мораторію на задоволення вимог кредиторів; що задоволення вимог одного кредитора, ТОВ "ФК "Єврокредит", за рахунок нерухомого майна ТОВ "Остер" відбулося поза межами справи про банкрутство, що порушує права інших кредиторів та боржника на збільшення ліквідаційної маси; що державна реєстрація права власності була проведена державним виконавцем Зарембою С.В. з порушенням вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", зокрема, не було перевірено наявність підстав для проведення реєстраційних дій, для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, для зупинення державної реєстрації прав чи для відмови у державній реєстрації прав; що спірне майно підлягає витребуванню з чужого незаконного володіння ТОВ "Овнер Груп"; що сплив строку дії мораторію щодо задоволення вимог забезпечених кредиторів не змінює порядку звернення стягнення на таке майно, оскільки згідно з абз.5 ч.3 та ч.6 ст.41 Кодексу України з процедур банкрутства звернення стягнення на майно боржника за вимогами, на які не поширюється дія мораторію, здійснюється виключно за ухвалою господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство боржника цієї статті, задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом задоволення, здійснюється в межах провадження у справі про банкрутство.

5. Відповідач-1, ТОВ "ФК "Єврокредит", у відзиві від 16.08.2021 (а.с.97 т.18) та його представник у судовому засіданні проти вимог заперечили повністю і пояснили, що згідно з укладеним між ТОВ "Остер" та ЗАТ "Райффайзен Банк Аваль" (правонаступником якого є АТ "Райффайзен Банк Аваль") іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Курановою О.О., зареєстрованим в реєстрі за №1388, в іпотеку було передано наступне майно: об`єкт нерухомості №1 (цілісний майновий комплекс) загальною площею 5103,1 кв.м. за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе,6 (реєстраційний номер майна в ДРРП: 4) та об`єкт нерухомості №2 (земельна ділянка, кадастровий номер :00:001:0045 загальною площею 3,0663 га) за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер майна в ДРРП: 4); що 21.02.2020 вимога за іпотечним договором була відступлена АТ "Райффайзен Банк Аваль" на користь ТОВ "ФК "Єврокредит" згідно з договором про відступлення права за договором іпотеки за №573, отже ТОВ "ФК "Єврокредит" набуло прав нового кредитора ТОВ "Остер"; що строк дії мораторію, введеного ухвалою суду у справі №925/367/20 про банкрутство ТОВ "Остер" сплив ще 03.10.2020, тому його дія в частині задоволення вимог забезпеченого кредитора є припиненою; що державна реєстрація права власності на спірні об`єкти відповідає позасудовому зверненню стягнення на предмет іпотеки і спрямована на часткове задоволення вимог забезпеченого кредитора, ТОВ "ФК "Єврокредит", в розмірі 3 695 666,00 грн.; що ТОВ "ФК "Єврокредит" було дотримано процедуру, передбачену п.61 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127; що наявність арештів, накладених органами державної виконавчої служби, не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності на відповідне майно за іпотекодержателем.

6. Учасники справи, які не прибули у судове засідання, були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, однак про причини неявки своїх представників до суду не повідомили.

Явка учасників справи обов`язковою не визнавалась.

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв`язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з`явились.

7. Відповідно до ст.233 ГПК України у судовому засіданні приєднано до матеріалів справи вступну та резолютивну частини судового рішення.

8. Заслухавши учасників справи та дослідивши наявні у справі докази суд

встановив наступне.

21.05.2013 між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (надалі - Іпотекодержатель, Кредитор) та ТОВ "Остер" (надалі - Іпотекодавець) був укладений Іпотечний договір, посвідчений 21.05.2013 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Курановою О.О., зареєстрований в реєстрі за №1388 (надалі - Іпотечний договір) (а.с.103 т.18), згідно з яким:

Генеральний договір - Генеральний договір на здійснення кредитних операцій №01/р7-01-04/401 від 21.05.2013, укладений між Кредитором та Позичальником, разом з Умовами проведення кредитних операцій та Договорами, а також всіма змінами, додатками та додатковими угодами/договорами до них, у тому числі тими, що будуть укладені після підписання цього Іпотечного договору; Загальний ліміт - максимальний розмір Основної заборгованості Позичальника за всіма Кредитними операціями, що можуть здійснюватися за Генеральним договором; Кредитні операції - Кредитування, Факторингове фінансування, надання Гарантій, відкриття Акредитивів та Авалювання векселів. В залежності від виду Кредитної операції Кредитор може іменуватися в Генеральному договорі Банком, Фактором, Банком-емітентом, Гарантом, Авалістом; Позичальник - Товариство з обмеженою відповідальністю "Остер". В залежності від виду Кредитної операції Позичальник може іменуватися в Генеральному договорі Клієнтом, Наказодавцем, Принципалом, Векселедавцем тощо; Основна заборгованість Позичальника - розмір грошових зобов`язань Позичальника перед Кредитором за Договорами (щодо погашення суми Кредиту, відшкодування сум, що сплачені Кредитором внаслідок виконання платежу за Гарантією, Акредитивом, зобов`язаннями за авальованим векселем, а також зобов`язання Позичальника щодо сплати вартості прав вимоги як поручителем або внаслідок зворотного відступлення за операціями Факторингового фінансування);

п.1.1. Іпотекодавець передає Іпотекодержателю в іпотеку наступне нерухоме майно: об`єкт нерухомості №1: цілісний майновий комплекс у складі: будівлі контори з туалетом "А", "Л"; прохідної з навісом "Б", "Б1"; будівлі котельні з насосною, погрібом та баштою Рожновського "Д", "О", "П"; будівель складів "К", "М", "Р"; будівлі нафтобази з складом ПММ "Ж", "З"; будівлі СТО тракторів з навісом "Е", "Е1"; площадки для стоянки "В"; площадки для стоянки з огорожею "В1" загальною площею 5103,1 кв.м., за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе,6; об`єкт нерухомості №2: земельну ділянку промисловості, комерційного використання і громадського призначення з кадастровим номером :00:001:0045 площею 3,0663 га. Загальна заставна вартість вказаних об`єктів становить 2 985 120,00 грн.;

п.2.1. Іпотека відповідно до Іпотечного договору забезпечує повне виконання грошових зобов`язань Позичальника, що виникають та/або виникнуть у майбутньому з Генерального договору. Відповідно до умов Генерального договору Кредитор (Іпотекодержатель) здійснює на користь Позичальника Кредитні операції в межах Загального ліміту в розмірі 9 100 000,00 грн., а Позичальник зобов`язаний перед Кредитором (Іпотекодержателем) здійснити погашення Основної заборгованості, сплатити проценти, комісії, неустойки та інші платежі, а також виконати всі інші обов`язки, що витікають зі змісту Кредитних операцій в розмірі, порядку та в строки, передбачені Генеральним договором;

п.9.1.4. п.9.1. Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки і задовольнити свої вимоги за рахунок Предмета іпотеки у випадку прийняття рішення про припинення Позичальника або порушення справи про банкрутство Позичальника чи Іпотекодавця;

п.9.4. Звернення стягнення на Предмет іпотеки може здійснюватись у позасудовому порядку шляхом передачі Іпотекодержателю права власності на Предмет Іпотеки в порядку, встановленому ст.37 Закону України "Про іпотеку". Це застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя є підставою для реєстрації права власності Іпотекодержателя на Предмет іпотеки.

17.07.2014 до Іпотечного договору було внесено зміни в частині зміни розміру Загального ліміту на 8 815 000,00 грн. (а.с.110 т.18).

01.06.2016 до Іпотечного договору внесено зміни в частині реквізитів документів, що підтверджують право власності (а.с.11 т.18).

10.04.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кондратенко М.І. складено виконавчий напис з пропозицією звернути стягнення на об`єкти нерухомості №1, №2, які є предметом укладеного між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "Остер" Іпотечного договору (а.с.111 т.18).

21.02.2020 між АТ "Райффайзен Банк Аваль" (надалі - Цедент) та ТОВ "ФК "Єврокредит" (надалі - Цесіонарій) укладено договір відступлення прав за договором іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шишкіною А.О. 21.02.2020 і зареєстрований в реєстрі за №573 (а.с.113 т.18), згідно з умовами якого:

п.1.1. Цедент передає, а Цесіонарій приймає права за Іпотечним договором від 21.05.2013, що засвідчений Курановою О.О., приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №1388, а також договори про внесення змін до нього;

п.2.1. Права за Договором іпотеки вважаються переданими (відступленими) з моменту підписання та нотаріального посвідчення цього Договору відступлення, але не раніше ніж з визначеного Договором моменту переходу від Цедента до Цесіонарія Права Вимоги, що є предметом Договору;

п.2.2. З моменту передання (відступлення) прав за Договором іпотеки Цесіонарій замінює Цедента у правовідносинах, які склалися між ним та іпотекодавцем за Договором іпотеки.

21.02.2020 згідно з актом прийому-передачі до договору відступлення прав за договором іпотеки від 21.02.2020, Цедент передав Цесіонарію, а Цесіонарій прийняв від Цедента копії документів, що підтверджують право вимоги (а.с.115 т.18).

10.03.2020 ТОВ "ФК "Єврокредит", на підставі укладеного з АТ "Райффайзен Банк Аваль" договору від 21.02.2020 про відступлення прав за договором іпотеки, направило на адресу ТОВ "Остер", а також поручителів ТОВ "Еко Ніка", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 вимогу за №10-03/2020 про сплату боргу у загальній сумі 10 705 078,22 грн., яка була отримана позивачем 17.03.2020 (а.с.99-103 т.18).

07.04.2020 Товариством з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит" подано позовну заяву до Господарського суду Вінницької області з вимогами:

звільнити з-під арешту, накладеного 04.10.2018 постановою головного державного виконавця Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби головного територіального управління юстиції у Вінницькій області Паламарчука В.В. №57277306 про арешт майна боржника та від 04.10.2018 (реєстраційні номери записів про обтяження: 28242777, 28242492, 28240150, 28241034), на нерухоме майно, належне на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ФК Єврокредит" (код ЄДРЮОФОП та ГФ 40932411), а саме:

об`єкт нерухомості №1 - нежитлова будівля, офіс та магазин: будівля офісу і магазину літ."А", яка складається з приміщень: підвал - пр.№1, №1-№2, І поверх - №3 - №18; ІІ поверх - №19-№33; загальною площею 486,2 кв.м. Відмоток зносу - 5%, матеріал стін - цегла; що розташована за адресою: Вінницька область, м.Вінниця, вул.Артема,буд.7, реєстраційний номер майна в ДРРП: 1);

об`єкт нерухомості №2 - земельна ділянка кадастровий номер :01:043:0001, загальною площею 0,0532 га, що розташована за адресою: Вінницька область, м.Вінниця, вул.Артема,7 (реєстраційний номер майна в ДРРП: 1);

об`єкт нерухомості №3 - цілісний майновий комплекс: будівля контори з туалетом - "А", "Л"; прохідна з навісом - "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського - "Д", "О", "П"; будівлі складів - "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ - "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом - "Е", "Е1"; площадка для стоянки - "В"; площадка для стоянки з огорожею - "В1", загальною площею 5103,1 кв.м га, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, будинок 6 (реєстраційний номер в ДРРП: 4);

об`єкт нерухомості №4 - земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0045, загальною площею 3,0663 га, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, земельна ділянка 6 (реєстраційний номер в ДРРП: 4).

11.03.2020 державним реєстратором Роздолівської сільської ради Мурованокуриловецького району Вінницької області Святою К.М., прийняті рішення №51557745, 51558430, 51559029 щодо державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0045, цілісний майновий комплекс за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, 6 (а.с.47 т.18)

16.04.2020 ухвалою суду відкрито провадження у справі про банкрутство боржника.

01.06.2020 ухвалою суду прийнято заяву ТОВ "ФК Єврокредит" від 18.05.2020 (вх.суду №7625/20 від 22.05.2020) про визнання його кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер" на суму 10706313,95 грн.

10.07.2020 за №2374/5 наказом Міністерства юстиції України скасовано рішення від 11.03.2020 №51557745, 51558430, 51559029 прийняті державним реєстратором Роздолівської сільської ради Мурованокуриловецького району Вінницької області Святою К.М., щодо державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0045, цілісний майновий комплекс за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, 6 (а.с.47 т.18).

09.08.2020 згідно з висновком ТОВ "Юнітед фінанс груп" про оцінку майна (цілісного майнового комплексу загальною площею 5103,10 кв.м.), що знаходиться за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе,6, ринкова вартість об`єкта оцінки становить 2 990 417,00 грн. (а.с.117 т.18).

07.10.2020 згідно з висновком ТОВ "Оціночна фірма "Форватор" про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі загальною площею 3,0663 га, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, діл. 6, ринкова вартість об`єкта оцінки, без урахування ПДВ, становить 705 249,00 грн. (а.с.116 т.18).

15.10.2020 державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В., на підставі договору про відступлення прав за договором іпотеки від 21.02.2020 №573, укладеного між АТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "ФК "Єврокредит", за останнім зареєстровано право приватної власності на цілісний майновий комплекс у складі (будівлі контори з туалетом "А", "Л"; прохідної з навісом "Б", "Б1"; будівлі котельні з насосною, погрібом та баштою Рожновського "Д", "О", "П"; будівель складів "К", "М", "Р"; будівлі нафтобази з складом ПММ "Ж", "З"; будівлі СТО тракторів з навісом "Е", "Е1"; площадки для стоянки "В"; площадки для стоянки з огорожею "В1" загальною площею 5103,1 кв.м., за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе,6) (а.с.51 т.18, далі - ЦМК) .

16.10.2020 державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В., на підставі договору про відступлення прав за договором іпотеки від 21.02.2020 №573, укладеного між АТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "ФК "Єврокредит", за останнім зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0045, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, земельна ділянка 6 (а.с.51 т.18, далі - Земельна ділянка-0045).

10.11.2020 ухвалою суду затверджено реєстр вимог кредиторів боржника, зокрема, визнано вимоги ТОВ "ФК Єврокредит": позачергово - 8 658 423,82 грн. (які забезпечені заставою майна боржника і підлягають погашенню за рахунок заставного майна); 1 черга - 4 204,00 грн. (судовий збір).

Вимоги ТОВ "ФК Єврокредит" ґрунтуються на тому, що між боржником та АТ "Райффайзен Банк Аваль" укладено Генеральний договір на здійснення кредитних операцій від 21.05.2013 №01/Р7-01-04/401 (з додатковими угодами до нього), за яким Кредитор (АТ "Райффайзен Банк Аваль") зобов`язався здійснювати на користь Позичальника (ТОВ "Остер") Кредитні операції у межах загального ліміту та Сублімітів, а Позичальник зобов`язався виконати усі обов`язки, що витікають зі змісту Кредитної операції, Генерального договору, Умов та Договорів і здійснити повне погашення заборгованості у межах строку Кредитної операції; що 21.02.2020 між АТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ "ФК Єврокредит" був укладений договір про відступлення прав вимоги, згідно з яким АТ "Райффайзен Банк Аваль" передало у власність ТОВ "ФК Єврокредит" права вимоги у порядку та на умовах, визначених у цьому договорі, а останнє прийняло на себе усі права вимоги до ТОВ "Остер", що вимоги кредитора є забезпеченими.

09.12.2020 постановою суду боржника визнано банкрутом, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Семенова Д.С.

18.03.2021 Ухвалою Господарського суду Вінницької області справу №902/334/20 надіслано до Господарського суду Черкаської області для розгляду спору по суті в межах справи №925/367/20 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер", яку прийнято до розгляду ухвалою Господарського суду Черкаської області від 14.06.2021 у справі №925/367/20 (902/334/20).

27.05.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шишкіною А.О. на підставі договору купівлі-продажу від 27.05.2021 №1167 зареєстровано за ТОВ "Овнер Груп" право приватної власності на цілісний майновий комплекс у складі: будівлі контори з туалетом "А", "Л"; прохідної з навісом "Б", "Б1"; будівлі котельні з насосною, погрібом та баштою Рожновського "Д", "О", "П"; будівель складів "К", "М", "Р"; будівлі нафтобази з складом ПММ "Ж", "З"; будівлі СТО тракторів з навісом "Е", "Е1"; площадки для стоянки "В"; площадки для стоянки з огорожею "В1" загальною площею 5103,1 кв.м., за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе,6 (а.с.59 т.18).

27.05.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шишкіною А.О. на підставі договору купівлі-продажу від 27.05.2021 №1166 зареєстровано за ТОВ "Овнер Груп" право приватної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0045 площею 3,0663 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське шосе, земельна ділянка 6 (а.с.59 т.18).

13.07.2021 державним реєстратором Іванівської сільської ради Вінницької області Зарембою С.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 59257498 від 14.07.2021, зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку площею 2,6768 га, кадастровий номер :00:001:0227 за ТОВ "Овнер Груп" (а.с.124 т.18).

13.07.2021 державним реєстратором Іванівської сільської ради Вінницької області Зарембою С.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 59257608 від 14.07.2021, зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку площею 0,3895 га ТОВ "Овнер Груп" (а.с.125 т.18).

29.07.2021 ухвалою Господарського суду Черкаської області задоволено заяву ТОВ "ФК Єврокредит" від 16.07.2021 (вх.суду №11475/21 від 19.07.2021) та залишено без розгляду позовну заяву ТОВ "ФК Єврокредит" від 07.04.2020 у справі №925/367/20 (902/334/20).

9. На підтвердження вказаних обставин у справі наявні наступні докази: наказ Міністерства юстиції України від 10.07.2020 №2374/5 (а.с.47 т.18); інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 30.10.2020, від 23.06.2021 та від 11.08.2021 (а.с.8, 16, 51,59,124,125 т.18); ухвала Господарського суду Вінницької області від 18.03.2021 у справі №902/334/20 (а.с.62 т.18); вимога ТОВ "ФК "Єврокредит" від 10.03.2020 №10-03/2020 (а.с.99 т.18); іпотечний договір від 21.05.2013, із внесеними змінами до нього (а.с.103-112 т.18); виконавчий напис приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кондратенко М.І. від 10.04.2019 (а.с.111 т.18); договір відступлення прав за договором іпотеки (а.с.113 т.18); акт приймання-передачі документів (а.с.115 т.1); висновок ТОВ "Юнітед фінанс груп" про оцінку майна (цілісного майнового комплексу) від 09.08.2020 (а.с.117 т.18); висновок ТОВ "Оціночна фірма "Форватор" про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 07.10.2020 (а.с.116 т.18).

10. Відповідно до Господарського процесуального кодексу:

ч.6 ст.12. Господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом";

ч.1,3 ст.74. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи;

ч.1 ст.76. Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування;

ч.1 ст.123. Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи;

п.2 ч.1 ст.129. Судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно з Цивільним кодексом України:

ч.1 ст.15. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання;

п.1 і 4 ч.2 ст.16. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; відновлення становища, яке існувало до порушення;

ч.1 ст.316. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб;

ч.1 ст.317. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном;

ч.1 ст.330. Якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього;

ч.1 ст.388. Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: (…) 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

ст.392. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства:

ч.2 ст.7. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника;

ч.3 ст.41. Протягом дії мораторію на задоволення вимог кредиторів: забороняється стягнення на підставі виконавчих та інших документів, що містять майнові вимоги, у тому числі на предмет застави, за якими стягнення здійснюється в судовому або в позасудовому порядку відповідно до законодавства, крім випадків перебування виконавчого провадження на стадії розподілу стягнутих з боржника грошових сум (у тому числі одержаних від продажу майна боржника), перебування майна на стадії продажу з моменту оприлюднення інформації про продаж, а також у разі виконання рішень у немайнових спорах; забороняється виконання вимог, на які поширюється мораторій;

абз.2 ч.6. ст.41. Задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, здійснюється лише в межах провадження у справі про банкрутство;

ч.8 ст.41 Дія мораторію припиняється з дня закриття провадження у справі про банкрутство. Щодо задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, дія мораторію припиняється автоматично після спливу 170 календарних днів з дня введення процедури розпорядження майном, якщо господарським судом протягом цього часу не було винесено постанову про визнання боржника банкрутом або ухвалу про введення процедури санації;

ч.6 ст.64. Погашення вимог забезпечених кредиторів за рахунок майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Кодексом, позачергово.

10. Аналізуючи установлені обставини справи та норми чинного законодавства суд прийшов до таких висновків.

10.1. "Відповідно до частини восьмої статті 41 КУзПБ дія мораторію припиняється з дня закриття провадження у справі про банкрутство; щодо задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, дія мораторію припиняється автоматично після спливу 170 календарних днів з дня введення процедури розпорядження майном, якщо господарським судом протягом цього часу не було винесено постанову про визнання боржника банкрутом або ухвалу про введення процедури санації.

В частині шостій статті 41 КУзПБ закріплено, що задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, здійснюється лише в межах провадження у справі про банкрутство.

Таким чином, після спливу 170 днів з дня введення процедури розпорядження майном, якщо господарським судом протягом цього часу не було винесено постанову про визнання боржника банкрутом або ухвалу про введення процедури санації, задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, має здійснюватися за ухвалою суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, постановленою господарським судом за результатом розгляду заяви кредитора, вимоги якого є забезпеченими." (правова позиція Верховного Суду у постанові від 22.09.2021 у справі №905/1923/15).

Як вбачається з матеріалів справи рішення державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В. про реєстрацію за ТОВ "ФК "Єврокредит" ЦМК та Земельної ділянки-0045 прийняті відповідно 15.10.2020 та 16.10.2020, в той час як провадження у справі про банкрутство відкрито та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів ухвалою Господарського суду Черкаської області від 16.04.2020, а 18.05.2020 ТОВ "ФК "Єврокредит" подано до суду у справу про банкрутство ТОВ "Остер" заяву про визнання його кредитором на суму 10706313,95 грн. Надалі Земельна ділянка-0045 була розділена на дві земельні ділянки - на земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0227, площею 2,6768 га та земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0228, площею 0,3895 га.

Тобто під час провадження у справі про банкрутство, у процедурі розпорядження майном, до відкриття ліквідаційної процедури, відбулося стягнення на підставі документів, що містять майнові вимоги (тобто на підставі Генерального договору на здійснення кредитних операцій №01/р7-01-04/401 від 21.05.2013 та Іпотечного договору від 21.05.2013), у тому числі на предмет застави, за якими стягнення здійснюється в позасудовому порядку відповідно до законодавства, яке прямо заборонено ч.3 ст.41 Кодексу України з процедур банкрутства.

Отже спірне майно (ЦМК та Земельна ділянка-0045) вибули з власності позивача поза його волею та в порушення Кодексу.

10.2. Пунктом 3 частини 1 статті 388 ЦК України встановлено, що у разі, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Предметом доказування у справах за позовами про витребування майна з чужого незаконного володіння становлять обставини, які підтверджують правомірність вимог позивача про повернення йому майна з чужого незаконного володіння, зокрема, факти, що підтверджують право власності на витребуване майно, вибуття його з володіння позивача, перебування його в натурі у відповідача тощо. Власник вправі витребувати своє майно від особи, у якої воно фактично знаходиться у незаконному володінні.

Спірне майно згідно із ст.1 Іпотечного договору належить позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 631189 від 20.02.2013, орган державної реєстрації прав: Реєстраційна служба Літинського районного управління юстиції Вінницької області та Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ №672700, виданого Літинською селищною радою Літинського району Вінницької області, Літинським районним відділом земельних ресурсів 24.07.2006, про що зроблено запис в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №16 (а.с.104 т.18) а також згідно з відомостями зі спеціального розділу інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 30.10.2020 (т.18 а.с.56-57).

Задоволення вимоги про витребування нерухомого майна з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності, відповідає речово-правовому характеру віндикаційного позову та призводить до ефективного захисту прав власника. У тих випадках, коли має бути застосована вимога про витребування майна із чужого незаконного володіння, вимога власника про визнання права власності чи інші його вимоги, спрямовані на уникнення застосування приписів статей 387 і 388 Цивільного кодексу України, є неефективними (постанови Великої Палати Верховного Суду від 7 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц (пункт 125), від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 (пункт 146), від 2 липня 2019 року у справі № 48/340 (пункт 6.43), від 28 січня 2020 року у справі № 50/311-б (пункт 92)).

ТОВ "Овнер Груп" не знало і не могло знати (в будь-якому випадку доводів і доказів на спростування цих обставин позивачем не надано) про те, що спірні об`єкти нерухомого майна придбані у особи, яка не мала права його відчужувати, тому він є добросовісним набувачем у розумінні статті 388 ЦК України.

Разом з тим, враховуючи, що спірні об`єкти нерухомого майна вибули із володіння ТОВ "Остер" не з його волі, то в силу пункту 3 частини першої статті 388 ЦК України позивач має право витребувати це майно від ТОВ "Овнер груп".

За таких обставин вимога витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ "Овнер Груп" на користь ТОВ "Остер" земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0227, площею 2,6768; земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0228, площею 0,3895; цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 підлягає задоволенню.

10.3. В той же час вимога до ТОВ "Овнер груп" визнати за ТОВ "Остер" право власності на ці три об`єкти задоволенню не підлягає, оскільки є неефективним способом захисту порушеного права.

10.4. ТОВ "ФК Єврокредит" не є ні власником, ні володільцем спірного майна, а також не приймала рішень про державну реєстрацію, тому у задоволенні вимог до нього необхідно відмовити.

10.4. Статтею 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" термін "державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначається як офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до частини п`ятої статті 12 та статті 13 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек є невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек є невід`ємною архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.2 і 3 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Однак, як вбачається з матеріалів справи, спірне майно (ЦМК та земельні ділянки з кадастровими номерами :00:001:0227, площею 2,6768, і :00:001:0228, площею 0,3895) зареєстровані за ТОВ "Овнер груп" рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 58393886 від 27.05.2021 приватним нотаріусом Шишкіною А.О., Київський міський нотаріальний округ, м. Київ (стосовно ЦМК, т.18 а.с.59) та рішеннями про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексні номери 59157498 і 59257608 від 14.07.2021 Заремба С.В., Іванівська сільська рада, Вінницька обл. (стосовно земельних ділянок т.18 а.с.125-126).

У зв`язку з цим вимоги позивача скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 54619520 від 16.10.2020, прийняте державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В. щодо реєстрації права власності ТОВ "ФК Єврокредит" на об`єкт нерухомого майна - земельної ділянки, кадастровий номер :00:001:0045, площею 3,0663, що розташована за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, земельна ділянка 6 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 54605378 від 16.10.2020, прийняте державним реєстратором Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Зарембою С.В. щодо реєстрації права власності ТОВ "ФК Єврокредит" на об`єкт нерухомого майна - цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 - заявлені до Державного реєстратора Уладівської сільської ради Літинського району Вінницької області Заремби Сергія Володимировича, задоволенню не підлягають, оскільки їх задоволення не призведе до відновлення порушених прав позивача і є неефективним способом захисту порушеного права.

11. Решту доводів і поданих учасниками справи доказів, які судом не прийнято або відхилення яких не обґрунтовано вище, суд відхиляє як такі, що не мають значення для вирішення спору.

12. За подання позову позивач платіжним дорученням від 25.06.2021 №26 сплатив 4540,00 грн. судового збору, який відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України у зв`язку із частковим задоволенням позову слід покласти на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Вимоги про витребування майна і про визнання права власності на майно підлягають оплаті судовим збором, а вимоги про скасування державної реєстрації є похідними від вимоги про витребування майна з чужого незаконного володіння. Оскільки задоволено лише вимогу про витребування майна від ТОВ "Овнер груп", з останнього підлягають стягненню судові витрати у розмірі 2270 грн. сплаченого судового збору. У решті судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.238, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву боржника у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Семенова Д.С., від 25.06.2021, задовольнити частково.

1.1. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Овнер Груп" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер" земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0227, площею 2,6768 га; земельну ділянку, кадастровий номер :00:001:0228, площею 0,3895 га; цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 у складі (у складі: будівля контори з туалетом - "А", "Л"; прохідна з навісом - "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського - "Д", "О", "П"; будівлі складів - "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ - "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом - "Е", "Е1"; площадка для стоянки - "В"; площадка для стоянки з огорожею - "В1", загальною площею 5103,1 кв.м.).

1.2. У решті вимог відмовити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Овнер Груп" (01042, м.Київ, пров.Новопечерський, 18, офіс 32, ідентифікаційний код 42142689) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер" (20301, Черкаська область, м.Умань, вул.Піонтковського,10, офіс 2012, ідентифікаційний код 23103085) 2270,00 грн. (дві тисячі двісті сімдесят гривень) судового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду через суд першої інстанції в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складено і підписано 10.12.2021.

Направити це судове рішення сторонам.

С у д д я Хабазня Ю.А.

Я-5