ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 грудня 2021 року м. Черкаси справа № 925/1483/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Волна С.В., за участі представників сторін:

від позивача: Січкар В. - голова правління; Савоста С.В. - адвокат за довіреністю;

від відповідача не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нарбутівська 160/2" (м. Черкаси) до товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Нова якість" "Дільниця 17" (м. Черкаси) про зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про зобов`язання відповідача здійснити дії, пов`язані з передачею примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок по вул. Нарбутівська 160/2, м. Черкаси, а саме :

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- документи на підставі яких будинок введено в експлуатацію та документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

-план інженерних мереж будинку(електромережі, мережі водовідведення, водопостачання, теплопостачання, газопостачання);

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

- план земельної ділянки;

-дані про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору з наданням завірених копій первинної підтверджуючої документації;

- дані про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строком дії договору;

- дані щодо бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору;

- дані про залишок коштів, що обліковуються на момент припинення договору на окремих банківських рахунках, відкритих управителем, та на поточному рахунку із спеціальним режимом використання;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження із строком підготовчого провадження до 08 січня 2021.

В засідання не з`явився представник відповідача, явка обов`язковою не визнавалася, відзиву на позов суду не подано.

В засіданні 02.12.2021 позивач подав клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Сантехбудконструкція". Позивач вважає, що оскільки це товариство було попередником відповідача у справі, є стороною договору № 333 від 20.05.2019 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (а.с. 51) де створено ОСББ "Нарбутівська, 160/2", то саме за участі цієї особи слід встановити обсяг обов`язків за окремими зобов`язаннями, які перейшли до новостворених товариств та у кого знаходяться документи, які складають предмет спору.

У відповідності до ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З урахуванням того, що за участі ТОВ "Сантехбудконструкція" слід вирішувати питання в т.ч. і про належного відповідача у справі в залежності від того, де знаходяться спірні документи після виділення відповідача із даного товариства, то клопотання позивача слід задовольнити.

Копію позову з додатками позивач направив на адресу ТОВ "Сантехбудконструкція", про що суду надано докази.

У відповідності до п2) ч. 2 ст. 183 ГПК України залучення до участі у справі третьої особи є підставою для відкладення підготовчого засідання.

В зв`язку із залученням третьої особи та в порядку ч. 2 ст. 119 ГПК України всім учасникам справи слід продовжити та встановити строки на подання суду відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення та пояснення третьої особи.

У відповідності до п. 3) ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах строку підготовчого провадження, зокрема, якщо питання, визначені частиною 2 ст. 182 ГПК України не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 48, п. 3) ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання у справі на 12 год. 00 хв. 28 грудня 2021 року. Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Сантехбудконструкція" (ідентифікаційний код 34726071, м. Черкаси, вул. Смілянська, 145).

Продовжити обом сторонам та встановити третій особі до наступного засідання строки на подання суду відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення та пояснення третьої особи, які слід завчасно направити решті учасників справи.

Повідомити сторони і третю особу про час і дату призначення наступного засідання у справі. Явку в засідання повноважних представників сторін визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських