ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"06" грудня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3643/21

Господарський суд Одеської області у складі судді - Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 3758/21 ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Четвертая Жемчужина" про визнання недійсними положень статуту, рішення загальних зборів об`єднання та рішення зборів правління об`єднання, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Четвертая Жемчужина" про:

- визнання недійсними з моменту їх прийняття положення статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Четвертая Жемчужина", викладені в новій редакції від 10 березня 2015 року в частині повноважень, викладених у підпунктах 3, 4, 5 та 7 пункту 4.6 "До компетенції правління об`єднання належить:..", та виключити з пункту 4.6 Статуту ОСББ "Четвертая Жемчужина" в редакції від 10 березня 2015 року підпункти 3, 4, 5 та 7;

- визнання недійсними з моменту прийняття рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Четвертая Жемчужина" від 17 квітня 2015 року, оформленого у вигляді Протоколу загальних зборів ОСББ "Четвертая Жемчужина" № 7;

- визнання недійсним з моменту прийняття рішення зборів правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Четвертая Жемчужина" від 22 грудня 2020 року, оформленого Протоколом зборів правління ОСББ "Четвертая Жемчужина" без номеру від 22.12.2020 року у частині затвердження відкоригованого розміру внесків та платежів на утримання будинку та прибудинкової території, згідно розрахунку витрат, що викладений у додатку № 1 (пункт 1 порядку денного).

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що є власником квартири АДРЕСА_1 , в багатоквартирному будинку, а спір стосується захисту його права як співвласника майна багатоквартирного будинку щодо управлінням спільним майном, порушеного, на його думку, установленими у незаконний спосіб та неналежним органом розміру внесків на оплату з утримання будинків та прибудинкових територій, надання загальними зборами ОСББ повноважень правлінню, які є виключною компетенцією загальних зборів ОСББ, внесення у статут ОСББ "Четвертая Жемчужина" положень, які не відповідають вимогам Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", що порушує його право на управління спільним майном та стосується визнання частково недійсним та скасування рішень органів управління ОСББ стосовно визначення розмірів внесків та обов`язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території, оскільки ОСББ здійснено встановлення нових розмірів внесків та платежів у незаконний спосіб та не уповноваженим органом, що порушує права позивача на участь у загальних зборах при вирішення питання про внески та платежі, встановлення переліку послуг, а відтак призводить до незаконного нарахування йому нібито існуючої заборгованості.

Відповідно до ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити:

1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;

2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;

3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;

6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору;

7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи;

10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

За змістом ст. 27 Господарського процесуального кодексу України місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

У відповідності до п. 10 ч. 2 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань" місцезнаходження юридичної особи визначається на підставі відомостей, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Так, зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачем в якості відповідача вказано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Четвертая Жемчужина" (місцезнаходження: 65123, Одеська область, Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Марсельська, буд. 35; ). Проте, згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за кодом в ЄДР міститься запис про юридичну особу - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Четвертая Жемчужина" із місцезнаходженням: 65123, Одеська область, Комінтернівський р-н(п), с. Крижанівка, вул. Марсельська, буд. 35, 35А. Вказане свідчить про неповне зазначення позивачем місцезнаходження відповідача.

Також в силу приписів ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач вказує, що його право власності ґрунтується на свідоцтві про право власності серія та номер 37180839, виданому 06.05.2015 року реєстраційною службою Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області. Також позивач зазначає, що 01.10.2015 р. будинки №№ 35, 35-а за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Крижанівка, вул. Марсельська після здачі забудовником в експлуатацію були передані з балансу ТОВ "Алькор-Б" на баланс ОСББ "Четвертая Жемчужина", що підтверджується актом приймання-передачі. Водночас, вказані докази, а саме свідоцтво про право власності № 37180839 від 06.05.2015 р. та акт приймання-передачі з балансу ТОВ "Алькор-Б" на баланс ОСББ "Четвертая Жемчужина" позивачем до матеріалів позову не надано. При цьому про неможливість їх подання позивачем не зазначено у позові.

Поряд з цим відповідно до ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують:

1) відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів;

2) сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

В силу ст. 172 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення.

Однак, матеріали позовної заяви не містять доказів виконання позивачем встановленого законом обов`язку щодо надсилання на адресу відповідача копії позову з додатками.

Також позовна заява не містить доказів сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Наразі господарським судом Одеської області складено акт № 01-11/778/2021 від 29.11.2021 р. про відсутність оригіналу банківської квитанції про оплату судового збору та доказів направлення позовної заяви з додатками відповідачу.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З врахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 при зверненні до господарського суду з поданою позовною заявою не виконано вимоги ст. 162 та ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до приписів ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст.ст. 162, 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

суд -

У Х В А Л И В:

1. Позовну заяву ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Четвертая Жемчужина" про визнання недійсними положень статуту, рішення загальних зборів об`єднання та рішення зборів правління об`єднання залишити без руху.

2. Встановити ОСОБА_1 10-денний строк для усунення виявлених недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Роз`яснити ОСОБА_1 , що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.

Ухвала набирає законної сили 06.12.2021 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров