ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" грудня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2739/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребна К.Ф.

при секретарі судового засідання Арзуманян В.А.

розглянувши справу №916/2739/21

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фонтан-16" (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, буд. 16/8, )

про визнання недійсним рішення загальних зборів

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1 , особисто

від відповідача - Пояркова О.В. , ордер № 609416, дата видачі : 02.11.21;

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/2739/21 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фонтан-16" про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ "Фонтан - 16", яке оформлене протоколом №6 від 26.06.2018р. в частині затвердження розмірі внеску на утримання охорони, а також в частині виборів членів правління і в частині виборів членів ревізійної комісії .

25.10.2021р. за вх. №28241/21 до суду від ОСОБА_3 надійшло про залучення його до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

05.11.2021р. за вх. №29541/21 до суду від ОСОБА_4 надійшло про залучення його до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Крім того, 30.11.2021р. за вх. №32258/21 до суду від позивача надійшло клопотання про залучення ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до участі у справі в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

При цьому в обґрунтування поданих клопотань заявниками було наголошено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виступають співвласниками багатоквартирного будинку у якому створено ОСББ „Фонтан-16", вимога про визнання рішення якого була заявлена позивачем у межах даної справи.

Положеннями ст. 50 ГПК України визначено наступне: якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Відповідно до ст. ст. 1, 4 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001р. № 2866-III (з наступними змінами та доповненнями) об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Об`єднання є юридичною особою, що створюється відповідно до закону.

Статтями 14, 15 Закону України „Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" встановлені права та обов`язки співвласників багатоквартирного будинку.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 є власником нежитлового приміщення №І-ІІІ-10 у будинку за адресою: АДРЕСА_2 , а ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_3 . Наведене дозволяє суду дійти висновку про наявність у останніх юридичного інтересу у результатах вирішення даного спору.

Враховуючи вищенаведене, дослідивши витяги з Державного реєстру речових прав на нерухому майно, з метою повного та об`єктивного розгляду справи з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки власників квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , суд, клопотання від 25.10.2021р. за вх. №28241/21, 05.11.2021р. за вх. №29541/21, від 30.11.2021р. за вх. №32258/21 задовольняє та відповідно до ст.50 ГПК України, залучає до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Частина 3 статті 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи те, що строк проведення підготовчого провадження закінчується 17.12.2021р., суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження до 16.01.2022р

У зв`язку з залученням до участі у справі третіх осіб, неможливістю вирішення питань, в даному судовому засіданні, розгляд справи відкладено господарським судом.

Керуючись ст.50, ст. 120, ст. 177, ст. 182, ст. 183, ст.. 202, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів до 16.01.2022р.

2. Клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача від 25.10.2021р. за вх. №28241/21, 05.11.2021р. за вх. №29541/21, від 30.11.2021р. за вх. №32258/21 - задовольнити.

3. Залучити до участі у справі, в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 )

4. Відкласти підготовче засідання на "14" грудня 2021 р. о 12:30 Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 2 (1 поверх), тел. 0(482)307-952.

5. Сторонам по справі надіслати на адресу третіх осіб заяви по суті справи, докази направлення надати до суду.

6. Запропонувати третім особам надати до суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням положень ст. 168 ГПК України в строк до 14.12.2021р.

7. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України та окремо від рішення не оскаржується.

Повний текст ухвали складено 01.12.2021р.

Суддя К.Ф. Погребна