ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.11.2021м. СумиСправа № 920/687/19

Господарський суд Сумської області у складі колегії суддів: головуючого судді Джепи Ю.А., судді Жерьобкіної Є.А. та судді Котельницької В.Л. за участю секретаря судового засідання Осокіної А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/687/19 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанок» (вул. Тополянська, буд. 16, м. Суми, 40000, ідентифікаційний код 23048601),

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Альже» (вул. Тополянська, буд. 16, м. Суми, ідентифікаційний код 37970551, електронна адреса представника: ),

2) Сумська міська рада (м-н Незалежності, буд. 2, м. Суми, 40000, ідентифікаційний код 23823253, електронна адреса: ),

про припинення договору оренди земельної ділянки,

за участю представників сторін:

позивача не з`явився,

відповідачів 1) не з`явився,

2) не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариство з обмежено відповідальністю «Світанок» звернулось до суду із позовною заявою, в якій просить суд припинити договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :06:004:0018, укладений між Сумською міською радою та Товариством з обмежено відповідальністю «Альже» 03.04.2019, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 31071334.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 23.12.2019 провадження у справі № 920/687/19 зупинено у зв`язку з призначенням судової земельно-технічної експертизи, а матеріали зазначеної справи надіслані Сумському відділенню Харківського науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса М.С.

27.01.2020 до Господарського суду Сумської області від старшого судового експерта Т.А. Таранця надійшло клопотання від 27.01.2020 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи № 92 у справі № 920/687/19, в якому експерт просить:

1) уточнити питання ухвали суду від 23.12.2019 щодо об`єктів порівняння;

2) надати поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :06:004:0018;

3) надати усі проекти землеустрою та технічні документації на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми;

4) надати обмінний файл :06:004:0018 на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми, в електронному вигляді (файли *.in4, *.xml) з Національної кадастрової системи;

5) залучити землевпорядну організацію, що має право на проведення робіт із землеустрою, для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування об`єктів нерухомого майна (відповідно до редакції поставленого на дослідження питання), що перебувають у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанок» та розташовані на земельній ділянці за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми;

6) надати результати топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування об`єктів нерухомого майна (відповідно до редакції поставленого на дослідження питання), що перебувають у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанок», в паперовому (план) та електронному вигляді (файли *.in4, *.xml, *.dmf);

7) вирішити питання щодо оплати вартості виконання експертизи;

8) сторонам у справі узгодити питання щодо безперешкодного доступу експерта до об`єктів дослідження, за участю обох сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном (0542) 70-19-28, після проведення оплати вартості експертизи;

9) топографо-геодезичне (кадастрове) знімання провести одночасно з обстеженням об`єктів дослідження.

Відповідно до частини шостої статті 69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право ознайомлюватися з матеріалами справи, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом, викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України «Про судову експертизу».

Положеннями статті 102 ГПК України передбачено, що експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Отже, судового експерта не наділено повноваженнями для безпосереднього спілкування з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, в той же час, положеннями статті 69 ГПК України судовий експерт наділений правом звернутись до господарського суду з відповідним клопотанням.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 05.02.2020 провадження у справі № 920/687/19 поновлено та призначено судове засідання для розгляду клопотання судового експерта на 21.02.2020, 11:00; зобов`язано сторони надати документи та вчинити інші дії на виконання вищезазначеного клопотання судового експерта.

Представник позивача подав до суду письмові пояснення б/д, б/н (вх. № 1600 від 21.02.2020) щодо клопотання експерта разом із обмінним файлом :06:004:0018 в електронному вигляді з Національної кадастрової системи.

У зазначеному клопотанні представник позивача зазначив щодо об`єкта порівняння, що на розгляд експерта поставлено наступне питання: «Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, які перебувають у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанок» (адреса: Сумська область, місто Суми, вул. Тополянська, 16, код 623048601) відносно меж земельної ділянки кадастровий номер :06:004:0018». Представник позивача також зазначив, що одним з об`єктів порівняння є нерухоме майно, що перебуває у власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанок», а саме контора літерою «А-1» , «а», «а-1», «п/д» загальною площею 156,6 кв.м.; Майстерня літерою «Д-1» загальною площею 76,5 кв.м; Майстерня під літерою «Е-1» загальною площею 250, 9 кв.м.; господарські будівлі та споруди: огорожі цифрами № 1-7, вбиральня під літерою «О», та знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Тополянська, будинок 16.

Стосовно залучення землевпорядної організації, що має право на проведення робіт із землеустрою, для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування об`єктів нерухомого майна, представник позивача зауважив про можливість залучення для проведення топографо-геодезичних робіт (кадастрового) знімання фактичного розташування об`єктів нерухомого майна Сумську регіональну філію державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (м. Суми, вул. Петропавлівська, 86, телефон: (0542) 655-395).

Ухвалою суду від 21.02.2020 у справі № 920/687/19 постановлено відкласти розгляд клопотання старшого судового експерта в судове засідання на 05.03.2020, 12:40.

24.02.2020 від представника позивача до суду електронною поштою надійшло клопотання б/д, б/н (вх. № 1633 від 24.02.2020) про долучення до матеріалів справи дублікатів квитанцій на підтвердження факту здійснення позивачем оплати вартості судової експертизи.

Зазначені письмові докази долучено судом до матеріалів цієї справи.

Ухвалою від 05.03.2020 у справі № 920/687/19 судом постановлено відкласти розгляд клопотання старшого судового експерта в судове засідання на 09.04.2020, 12:30; зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Сумській області надати суду оригінали (для огляду) та належним чином завірені копії (для долучення до матеріалів справи) наступних документів:

- поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :06:004:0018;

- усі проекти землеустрою та технічні документації на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми;

- обмінний файл :06:004:0018 на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми, в електронному вигляді (файли *.in4, *.xml) з Національної кадастрової системи.

На виконання вимог суду Головне управління Держгеокадастру в Сумській області разом із супровідним листом від 02.04.2020 № 454/115-20 (вх. № 2936/20 від 06.04.2020) надало суду наступні документи:

- поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :06:004:0018 (копія);

- технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для надання в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Альже» для розміщення та експлуатації будівель і споруд підприємств промисловості, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Тополянська, 16 на території Сумської міської ради (оригінал та копія);

- технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, що знаходиться в оренді Товариству з обмеженою відповідальністю «Світанок» для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, розташованої за адресою: м. Суми, вул. Тополянська, 16 на території Сумської міської ради (оригінал та копія);

- обмінний файл :06:004:0018 на земельну ділянку за адресою: вул. Тополянська, 16, м. Суми, в електронному вигляді (формату XML) з Національної кадастрової системи.

08.04.2020 від представника другого відповідача до суду надійшло клопотання від 08.04.2020 б/н (вх. № 3022) про розгляд клопотання судового експерта за відсутності представника другого відповідача.

Від представника позивача до суду електронною поштою надійшло клопотання б/д, б/н (вх. № 3073/20 від 09.04.2020), де представник позивача просить суд здійснити розгляд клопотання судового експерта без участі представника позивача, а також просить суд врахувати надані позивачем письмові пояснення б/д, б/н (вх. № 1600 від 21.02.2020) щодо клопотання експерта стосовно об`єкта порівняння, залучення для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування об`єктів нерухомого майна Сумську регіональну філію державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (м. Суми, вул. Петропавлівська, 86, телефон: (0542) 655-395) та оплату позивачем вартості судової експертизи.

Ухвалою суду від 09.04.2020 у справі № 920/367/19 зупинено відповідно до вимог пункту 2 частини першої статті 228 ГПК України на час проведення експертизи.

28.05.2020 матеріали справи № 920/191/18 направлено на адресу Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (40000, м. Суми, вул. Кірова, 27) для проведення судової почеркознавчої експертизи.

19.10.2021 матеріали справи № 920/687/19 разом з висновком експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 92/2446/2447 від 13.10.2021.

Ухвалою від 26.10.2021 у справі № 920/687/19 постановлено провадження у справі № 920/687/19 поновити; призначити підготовче засідання у справі № 920/687/19 з повідомленням учасників справи на 25.11.2021, 12:00; запропонувати учасникам справи надати суду письмові пояснення в обгрунтування їх позиції у справі на час винесення даної ухвали з урахуванням висновку експерта.

У підготовчому засіданні 25.11.2021 судом встановлено наступне.

Представники позивача та відповідачів у підготовче засідання 25.11.2021 не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлені судом належним чином 29.10.2021 та 02.11.2021 відповідно, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення, повернуті відділенням поштового зв`язку на адресу суду.

25.11.2021 представником першого відповідач подано клопотання від 24.11.2021 б/н (вх. № 9739 від 25.11.2021) про відкладення розгляду справи у зв`язку з її участю в іншій справі 25.11.2021, 10:00 в Окружному адміністративному суді м. Києва.

На підтвердження факту участі представника першого відповідача в іншому судовому засіданні останнім надано суду відомості з офіційного сайту Судова влада України про судову справу № 640/22885/20.

Згідно частини першої статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до частини першої статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно частини другої статті 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Приймаючи до уваги вищезазначене клопотання представника першого відповідача про відкладення розгляду справи, а також з метою забезпечення здійснення судочинства на засадах змагальності сторін з метою справедливого, неупередженого, повного та всебічного з`ясування всіх обставин справи для її правильного вирішення по суті, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника першого відповідача від 24.11.2021 б/н (вх. № 9739/21 від 25.11.2021) про відкладення розгляду справи та відкласти підготовче засідання в межах визначеного частиною третьою статті 177 ГПК України строку проведення підготовчого провадження.

Керуючись статтями 42, 46, 120, 177, 182, 183, 202, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника першого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Альже» (вул. Тополянська, буд. 16, м. Суми, ідентифікаційний код 37970551, електронна адреса представника: ) адвоката Мазнєвої С.Г. від 24.11.2021 б/н (вх. № 9739/21 від 25.11.2021) про відкладення розгляду справи задовольнити.

2. Відкласти підготовче засідання на 21.12.2021, 15:00 з повідомленням учасників справи про дату, час і місце судового засідання. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, просп. Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 2.

3. Запропонувати учасникам справи надати суду письмові пояснення в обгрунтування їх позиції у справі на час винесення даної ухвали з урахуванням висновку експерта.

4. Представникам учасників справи мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

5. Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

6. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями 30.11.2021 та не підлягає оскарженню.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Головуючий суддя Ю.А. Джепа

Суддя Є.А. Жерьобкіна

Суддя В.Л. Котельницька