ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2021м. ДніпроСправа № 904/4179/21
За позовом Криворізької міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕРАСИМОВ ГРУП"

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені

Суддя Юзіков С.Г.

При секретарі судових засідань: Юрченко В.В.

Представники:

Позивача - Люта О.В. дов. № 17/26/1272 від 29.12.2020 (представник)

Відповідача - Биструшкін О.С., ордер серія АЕ №1068600 від 29.04.2021 (адвокат)

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просив стягнути з Відповідача борг з орендної плати за землю за період з 01.01.2020 до 31.12.2020 у розмірі 99 237,38 грн. та пеню за період з 01.06.2020 до 31.01.2021 у розмірі 2 805,24 грн.

Відповідач у відзиві на позов повідомив, що дійсно існувала заборгованість з орендної плати за землю за період з 01.01.2020 по 31.12.2020 у розмірі 99 237,38 грн. та пені за період з 01.06.2020 до 31.01.2021 у розмірі 2 805,24 грн. Проте, вказана заборгованість частково погашена на суму 22 900,00 грн. до моменту звернення Позивача до суду, на підтвердження зазначеного надає копії платіжних доручень № 469 від 26.02.2021 на суму 6 900,00 грн. призначення платежу: 01;42071312;00; Орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Домобудівна 14 за 02.2021. Перерах. повністю по міну 28.01.2021 Без ПДВ; платіжне доручення № 481 від 09.04.2021 на суму 16 000,00 грн. призначення платежу: 01;42071312;00; Орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Домобудівна 14 за 03.2021. Перерах. повністю по міну 09.04.21 Без ПДВ; платіжне доручення № 496 від 30.04.2021 на суму 16 000,00 грн. призначення платежу: 01;42071312;00; Орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Домобудівна 14 за 04.2021. Перерах. повністю по міну 30.04.21 Без ПДВ. Відповідач повністю визнає позовні вимоги, але у зв`язку з відсутністю грошових коштів, зобов`язується сплатити всю суму заборгованості та пені у строк до 10.08.2021.

16.06.2021 від Відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи копію платіжного доручення № 518 від 11.06.2021 на суму 10 000,00 грн. призначення платежу 01;42071312;00; Орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Домобудівна 14 за 2020. Перерах. повністю по терміну 01.06.21 Без ПДВ., у якості доказу оплати боргу.

22.06.2021 від Позивача надійшло заперечення проти врахування наданих Відповідачем доказів, так як на підтвердження факту часткової оплати наявної заборгованості Відповідачем направлена копія платіжного доручення № 518 від 11.06.2021, де в призначені платежу зазначено "Орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Домобудівна 14 за 2020 рік", однак позовні вимоги стосуються заборгованості за користування земельними ділянками з кадастровими номерами :02:206:0002 та :02:206:0003, розташованими на вул. Домобудівній, 16а та 14в у Металургійному районі м. Кривого Рогу. Крім того, відповідно до листа Головного управління ДПС у Дніпропетровській області № 2897/5/04-10-16 від 19.02.2021 Відповідач перебуває на обліку, як платник орендної плати за користування земельними ділянками з чітко визначеними адресами: вул. Домобудівна, 16а та 14в, а отже при здійсненні орендної плати ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП" має вказувати адресу земельної ділянки за користування якої проводиться оплата. Відповідно до відомостей з Державного реєстру прав на нерухому майно, за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Домобудівна, 14 розташований об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка з кадастровим номером :02:214:0060, яка відповідно до договору оренди перебуває у користуванні іншого суб`єкта господарювання ТОВ "КРИВБАСВАГОНЗАВОД". Щодо платіжних доручень № 469 від 26.02.2021, № 481 від 09.04.2021 та № 496 від 30.04.2021, то вони підтверджують оплату оренди земельних ділянок за період який не є спірним.

13.07.2021 від Відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи копії платіжного доручення № 528 від 30.06.2021 на суму 34 000,00 грн. призначення платежу 01;42071312;00; Орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Домобудівна 14 за 2020. Перерах повністю по терміну 30.06.21 Без ПДВ.

20.08.2021 від Відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи копії платіжних доручень № 208 від 27.02.2020 на суму 6 875,00 грн., № 211 від 20.03.2020 на суму 7 090,00 грн., № 232 від 30.04.2020 на суму 12 000,00 грн., № 277 від 01.06.2020 на суму 6 005,22 грн., № 344 від 30.07.2020 на суму 13 900,00 грн., № 379 від 25.09.2020 на суму 6 205,22 грн., № 399 від 30.10.2020 на суму 6 003,00 грн., № 418 від 30.11.2020 на суму 13 800,00 грн., № 444 від 29.12.2020 на суму 6 900,00 грн. на загальну суму 78 778,44 грн., відповідно до призначень платежу сплачувалася орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Домобудівна 14 за 2020 рік. Також надано листи директора ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП" Герасимова І.В. до Начальника ГУ ДПС у Дніпропетровській області Чуб Г.В. про уточнення призначення платежів, у яких Відповідач просить вважати вірним призначення платежів: Орендна плата за користування земельними ділянками по вул. Домобудівна 14В та 16А.

06.09.2021 Відповідач долучив до матеріалів справи копію платіжного доручення №568 від 03.09.2021 на суму 9 100,00 грн. призначення платежу: Орендна плата за користування земельними ділянками по вул. Домобудівна 14В та Домобудівна 16А за 2020 рік.

21.09.2021 від Позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій значиться, що Головним управлінням ДПС України у Дніпропетровській області, на запит Позивача, надано відповідь № 29178/5/04-36-04-09-09 від 14.09.2021 щодо податкового декларування ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП", з якої вбачається, що сума сплачених Відповідачем коштів у 2020 році за користування спірними земельними ділянками становить 26 196,18 грн., у зв`язку з чим Відповідачем недоплаченою залишається орендна плата за земельні ділянки у загальному розмірі 144 944,80 грн. З урахуванням викладеного Позивач просить стягнути з Відповідача заборгованість з орендної плати за землю за період з 01.01.2020 до 31.12.2020 у розмірі 144 944,80 грн. та пеню за період з 01.06.2020 до 31.01.2021 у розмірі 11 312,17 грн.

Відповідач долучив до матеріалів справи копію платіжного доручення № 584 від 20.09.2021 на суму 39 262,42 грн. призначення платежу Орендна плата за користування земельними ділянками по вул. Домобудівна 14В та 16А за 2020 рік. та податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2020 рік.

06.10.2021 від Відповідача надійшла заява про застосування позовної давності до позовних вимог про стягнення пені, мотивована тим, що на момент звернення Позивачем із заявою про "уточнення позовних вимог" строк позовної давності для позовних вимог про стягнення пені за період з 01.06.2020 по 20.09.2021 сплив.

Відповідач долучив до матеріалів справи копію платіжного доручення № 611 від 25.10.2021 на суму 2 805,24 грн. призначення платежу: пеня нарахована на орендну плату за користування земельними ділянками по вул. Домобудівна 14В та 16А за 2020 рік.

За клопотання Позивача судові засідання проводилися в режимі відеоконференції.

У судовому засіданні досліджено надані сторонами докази, за результатами яких представник Відповідача долучив до матеріалів справи оригінали листів до ДПС про уточнення призначення платежу.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши присутніх представників сторін господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням XLVIII сесії VII скликання Криворізької міської ради від 26.06.2021 №3897 "Про встановлення ставок плати за землю та пільг щодо земельного податку на території м. Кривого Рогу у 2020 році", встановлено на території м. Кривого Рогу у 2020 році ставки плати за землю, зокрема земельного податку, відповідно до якого для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для юридичних осіб діє ставка податку, % від нормативної грошової оцінки земель міста -2,500.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 04.07.2019 № 97-4-0.22-1897/165-19 нормативно грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером :02:206:0002 становить 5544085,80 грн.

30.07.2019 Криворізька міська рада (Орендодавець) з ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП" (Орендар) уклали Договір оренди земельної ділянки № 2019308 (далі Договір № 2019308) за п. 1.1. якого Орендодавець на підставі рішення міської ради від 26.06.2019 № 3912 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на вул. Домобудівний, 16а та надання її в оренду для розміщення виробничої бази" надає, а "Орендар" приймає в строкове платне користування земельну ділянку промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення для розміщення виробничої бази, з кадастровим номером :02:206:0002, яка розташована на вул. Домобудівній, 16а у Металургійному районі м. Кривого Рогу.

У наступних роках розмір річної орендної плати визначається згідно Податкового кодексу України на підставі нормативної грошової оцінки земельної ділянки та відповідного рішення Криворізької міської ради, що встановлює річний розмір орендної плати на поточний рік (абз. 2 п. 7 Договору № 2019308).

Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.

Строки платежу не є сталими і можуть змінюватися відповідно до вимог чинного законодавства України ( п. 10 Договору №2019308).

Розмір орендної плати переглядається без внесення змін до цього Договору у разі: зміни умов господарювання, передбачених Договором; зміни граничних розмірів орендної плати за землю, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами; зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки; в інших випадках, передбачених законодавством та цим Договором ( п. 11 Договору №2019308).

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором: у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати встановленої цим договором; стягується пеня у розмірі 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України за кожний календарний день прострочення у його сплаті, включаючи дань такого погашення ( п. 12 Договору №2019308).

Відповідно до п. 25 Договору №2019308 Орендар зобов`язаний: … систематично сплачувати орендну плату в повному обсязі в установлений Договором строк.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 12.09.2019 № 97-4-0.22-2460/165-19 нормативна грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером :02:206:0003 становить 1923877,75 грн.

01.10.2019 Криворізька міська рада (Орендодавець) з ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП" (Орендар) уклали Договір оренди земельної ділянки № 2019393 (далі Договір № 2019393) за п. 1.1. якого Орендодавець на підставі рішення міської ради від 28.08.2019 № 4041 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Домобудівний, 14в, реєстрацію права комунальної власності на неї й надання її в оренду для розміщення існуючої адміністративної будівлі" надає, а "Орендар" приймає в строкове платне користування земельну ділянку промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код 11.02) для розміщення існуючої адміністративної будівлі за кадастровим номером :02:206:0003, яка розташована на вул. Домобудівній, 14в у Металургійному районі м. Кривого Рогу.

Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.

Строки платежу не є сталими і можуть змінюватися відповідно до вимог чинного законодавства України ( п. 10 Договору №2019393).

Розмір та сума орендної плати переглядається:

без внесення змін до цього договору у разі: зміни граничного розміру орендної плати за землю, визначеного Податковим Кодексом України; зміни розміру орендної плати за землю, встановленого рішенням Криворізької міської ради; зміни умов господарювання, передбачених договором; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законодавством та цим договором ( п. 11 Договору №2019393).

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня, яка нараховується на суму боргу по орендній платі за земельні ділянку (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючого на день виникнення такого боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті, включаючи день такого погашення ( п. 12 Договору №2019393).

Відповідно до п. 26 Договору №2019393 Орендар зобов`язаний: … систематично сплачувати орендну плату в повному обсязі в установлений Договором строк.

Листом №2897/5/04-36-04-10-16 від 19.02.2021 Головного управління ДПС у Дніпропетровській області Департаменту регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин виконавчого комітету Криворізької міської ради повідомлено, що ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП" перебуває на обліку як платник орендної плати з юридичних осіб та має в користуванні: ділянки площею 0,4530 га для розміщення виробничої бази за адресою - вул. Домобудівна, 16а та площею 0,2075 га для розміщення адміністративної будівлі за адресою - вул. Домобудівна, 14в. Задекларовано на 2020 рік 72 062,68 грн., сплачено до бюджету 71 903,44 грн. Заборгованість по сплаті орендної плати за землю станом на 17.02.2021 у Металургійному районі складає 3 320,86 грн.

За вих. 20/18/135 від 25.02.2021 Позивач направив Відповідачеві претензію щодо неналежного виконання умов договору оренди земельної ділянки, у якій зазначено, що за інформацією Головного управління ДПС у Дніпропетровській області ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП" у порушення умов Договору та Податкового кодексу України не сплачує оренду плату за землю в належному розмірі. У зв`язку з чим, утворилася заборгованість з орендної плати за землю за період 01.01.2020-31.12.2020, яка з урахуванням пені становить 102 042,62 грн. Відповідачеві запропоновано добровільно у двадцятиденний термін з дня отримання претензії погасити заборгованість з орендної плати за землю та повідомити міську раду.

Відповідач сплатив орендну плату за користування земельною ділянкою по вул. Домобудівна 14 за 2020р. у розмірі 44 000,00 грн., що підтверджується платіжними дорученнями № 518 від 11.06.2021 та № 528 від 30.06.2021.

20.08.2021 Відповідач надав копії платіжних доручень № 208 від 27.02.2020 на суму 6 875,00 грн., № 211 від 20.03.2020 на суму 7 090,00 грн., № 232 від 30.04.2020 на суму 12 000,00 грн., № 277 від 01.06.2020 на суму 6 005,22 грн., № 344 від 30.07.2020 на суму 13 900,00 грн., № 379 від 25.09.2020 на суму 6 205,22 грн., № 399 від 30.10.2020 на суму 6 003,00 грн., № 418 від 30.11.2020 на суму 13 800,00 грн., № 444 від 29.12.2020 на суму 6 900,00 грн. на загальну суму 78 778,44 грн., відповідно до призначень платежу вносилася орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Домобудівна 14 за 2020 рік. Також надано листи директора ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП" Герасимова І.В. Начальникові ГУ ДПС у Дніпропетровській області від 16.08.2021 про уточнення призначення платежу, у яких Відповідач просив вважати вірним призначення платежів за вказаними платіжними дорученнями: Орендна плата за користування земельними ділянками по вул. Домобудівна 14В та Домобудівна 16А за 2020 рік.

Відповідач сплатив орендну плату за користування земельними ділянками по вул. Домобудівна 14В та 16А за 2020р. у розмірі 9 100,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 568 від 03.09.2021.

На запит Позивача № 10/02-08/2659 від 10.09.2021 Головним управлінням ДПС у Дніпропетровській області надано відповідь № 29178/5/04-36-04-09-13 від 14.09.2021, за якою ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП", згідно звітної податкової декларації, обчислено за 2020 рік орендну плату за користування земельними ділянками, розташованими у Металургійному районі м. Кривого Рогу:

- з кадастровим номером :02:206:0002 площею 0,4530 га у сумі 22 603,24 грн. (0,9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 5 544 086,60 грн. за 1 га площі ділянки);

- з кадастровим номером :02:206:0003 площею 0,2075 га у сумі 3 592,84 грн. (0,9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 1 923 877,75 грн. за 1 га площі ділянки);

- з кадастровим номером :02:206:0001 площею 0,6443 га у сумі 45 866,60 грн. (0,9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 7 909 807,18 грн. за 1 га площі ділянки);

ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП", станом на 13.09.2021, уточнююча податкова декларація з орендної плати за землю за 2020 рік не надавалася.

Таким чином, в рахунок погашення самостійно визначених податкових зобов`язань з орендної плати за земельні ділянки за 2020 рік ТОВ "ГЕРАСИМОВ ГРУП" сплачено 72 062,68 грн., за січень липень 2021 сплачено 42 0326,54 грн. Переплата, станом на 13.09.2021, склала 39 742,60 грн.

Відповідач сплатив орендну плату за користування земельними ділянками по вул. Домобудівна 14В та 16А за 2020р. у розмірі 39 262,42 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 584 від 20.09.2021.

21.09.2021 Відповідав подав податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), відповідно до якої Відповідач задекларував орендну плату за земельну ділянку з кадастровим номером :02:206:0002 у розмірі 138 602,14 грн. та за земельну ділянку з кадастровим номером :02:206:0003 у розмірі 48 096,94 грн. Подача декларації підтверджується квитанцією від 21.09.2021.

Відповідач сплатив пеню нараховану на орендну плату за користування земельними ділянками по вул. Домобудівна 14В та 16А за 2020р. у розмірі 2 805,24 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 611 від 25.10.2021.

На прострочений борг Відповідача Позивач посилаючись на ст. 129 Податкового кодексу України та п. 12 Договору нарахував пеню у розмірі 11 312,17 грн. за період з 01.06.2020 31.08.2021.

Наведені обставини стали причиною звернення Позивачем з позовом та є предметом спору у даній справі.

Предметом доказування у даній справі є порушення Відповідачем умов Договорів оренди землі, наявність підстав для стягнення орендної плати за спірними правовідносинами та пені з простроченого боргу.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно з ч. 1 ст. 14 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Власник земельної ділянки може встановити вимогу нотаріального посвідчення договору оренди землі та скасувати таку вимогу. Встановлення (скасування) вимоги є одностороннім правочином, що підлягає нотаріальному посвідченню. Така вимога є обтяженням речових прав на земельну ділянку та підлягає державній реєстрації в порядку, визначеному законом.

Статтею 193 ГК України визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 599 ЦК України встановлено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобов`язання.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Статтею 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Істотними умовами договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (абз. 3 ч. 1 ст. 15 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до ч. 1 - 3 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Згідно з п. 14.1.147 Податкового кодексу України плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою розміру земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території; (ч. 288.1, ст. 288 Податкового кодексу України)

Для визначення розміру орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок (ч. 289.1 ст. 289 Податкового кодексу України).

Статтею 20 Закону України "Про оцінку земель" визначено, що дані про нормативно грошову оцінку окремої земельної ділянки оформлюється як витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки.

Згідно зі ст. 216-217, 230-231 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання, шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Статтею 611 ЦК України встановлено, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом

Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У ст. 76, 77 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 78, 79 ГПК України достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Згідно зі ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідач частково визначав борг. Після відкриття провадження у справі, Відповідач частково оплатив суму основного боргу і пені, а також 21.09.2021 подав податкову декларацію з плати за землю за 2020 рік та листи до ДПС про уточнення призначення платежу за землю за 2020 рік.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України встановлено, що господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

З урахуванням викладеного, беручи до уваги платіжні документи Відповідача про внесення орендної плати, як з правильним призначенням платежу, так і з оплатою за земельну ділянку по вул. Домобудівна 14, листи до ДПС про уточнення призначення платежу з проханням вважати вірним призначення платежів за земельні ділянки по вул. Домобудівна 14В та по вул. Домобудівна 16А, замість по вул. Домобудівна 14 те, що за даними сторін земельна ділянка по вул. Домобудівна 14 не перебуває у користування Відповідача, провадження у справі в частині стягнення основного боргу в розмірі 93 750,04 грн. та пені у розмірі 2 805,24 грн. сплачених Відповідачем, підлягає закриттю за відсутністю предмету спору.

Перевіривши розрахунки Позивача, за допомогою "Юридична інформаційно-пошукова система "Законодавство", судом встановлено, що розрахунки пені проведено невірно, за перерахунком суду, пеня з прострочених сум становить 6 082,46 грн.

Відповідно до п.12 Прикінцевих та перехідних положень до ЦК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину. У зв`язку з цим заява Відповідача про застосування позовної давності до вимог про стягнення пені не підлягає задоволенню.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, до стягнення належать: 51 194,76 грн. основного боргу, 6 082,46 грн. пені, решта позовних вимог не підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 129 ГПК України судовий збір у справі слід покласти на сторін, пропорційно розміру задоволених вимог.

При закритті провадження у справі, відповідно до п. 4 ст. 231 ГПК України, суд вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно з ч. 2 ст. 123 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Отже, Позивач не позбавлений права звернутися з відповідним клопотанням щодо повернення частини судового збору пропорційно частини вимог, за якими закрите провадження у справі.

Керуючись ст. 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241,247 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Закрити провадження у справі за позовом Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕРАСИМОВ ГРУП" в частині стягнення основного боргу в розмірі 93 750,04 грн. та пені у сумі 2805,24 грн.

Решту позовних вимог Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕРАСИМОВ ГРУП" задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕРАСИМОВ ГРУП" (50065, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Домобудівна, буд. 14Б, код 42071312) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, код 33874388) 51 194,76 грн. основного боргу, 6 082,46 грн. - пені, 859,16 грн. судового збору.

У решті позову відмовити.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Центрального апеляційного господарського суду у строк, передбачений ст.256 ГПК України, з урахуванням ч. 4 розділу Х "Прикінцеві положення" цього Кодексу.

Повне судове рішення складене 29.11.2021

Суддя С.Г. Юзіков