ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
СУДОВИЙ НАКАЗ
"01" грудня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3657/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Чорноморський логістичний центр про видачу судового наказу щодо стягнення з Приватного підприємства Південні Берега заборгованості в сумі 2197,07 грн. у порядку ст. 147-156 ГПК України, -
29.11.2021 року до господарського суду Одеської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю Чорноморський логістичний центр про видачу судового наказу про стягнення із Приватного підприємства Південні Берега заборгованості з орендної плати за грудень 2020 року в сумі 2197,07 грн. Заяву обґрунтовано невиконанням з боку Приватного підприємства Південні Берега умов договору оренди № 278 від 01.08.2020 р. щодо здійснення оплати орендної плати за користування орендованим майном.
Положеннями п. 1.1 договору № 278 від 01.08.2020 р. визначено, що орендодавець передає, а орендар приймає в користування частину триповерхової будівлі їдальні інв. № IL-003078 (літ. Е, в осях 10-11, Е-Ж), що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Промислова, 1, згідно додатку № 3 до договору, та інше майно, перелік якого наведено в додатку № 4 до договору ( надалі - майно).
Згідно п. 1.2 договору № 278 від 01.08.2020 р. загальна площа майна, що передається в оренду, складає 35,4 (тридцять п`ять цілих чотири десятих) кв.м.
В п. 3.1 договору № 278 від 01.08.2020 р. орендар гарантує, що буде використовувати орендоване майно з метою ведення господарської діяльності (надалі - Мета використання майна) протягом усього часу дії даного договору.
За умовами п.п. 4.1, 4.2, 4.3 договору № 278 від 01.08.2020 р. орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у п. 4.2 цього договору, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна.
Майно повинно бути передане орендодавцем і прийняте орендарем за актом приймання-передачі протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту підписання даного договору. Акт приймання-передачі підписується уповноваженими представниками сторін та скріплюється печатками, і є складовою та невід`ємною частиною даного договору, визначений як додаток № 1. Обчислення строку оренди починається з моменту підписання акту приймання-передачі.
Відповідно до п. 4.6 договору № 278 від 01.08.2020 р. протягом 10 (десяти) календарних днів з дати припинення дії цього договору, майно повертається орендарем орендодавцеві, про що сторонами підписується акт приймання-передачі. Орендар повертає майно орендодавцю аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю за цим договором. Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі. Обов`язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору.
Положеннями п. 5.1 договору № 278 від 01.08.2020 р. визначено, що за користування майном орендар сплачує орендодавцю орендні платежі, визначені сторонами в додатку № 2 до договору.
Пунктами 5.3, 5.4 договору № 278 від 01.08.2020 р. сторони визначили, що обчислення орендної плати починається з дня підписання акту прийому - передачі (тобто за неповний місяць). Орендар здійснює сплату обов`язкових платежів шляхом безготівкового перерахування на розрахункових рахунок орендодавця на підставі рахунку-фактури в національній валюті гривні у вигляді передоплати.
Згідно п. 7.3 договору № 278 від 01.08.2020 р. орендар зобов`язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату, визначену у додатку № 2 до цього договору, та компенсувати орендодавцеві оплачені останнім витрати за спожиті орендарем комунальні послуги, та/або послуги зв`язку.
В п. 17.1 договору № 278 від 01.08.2020 р. передбачено, що останній укладено терміном на 5 (п`ять) місяців та діє до 31.12.2020 року.
Так, за ствердженнями заявника, боржником в порушення умов договору оренди тривалий час не виконуються обов`язки щодо вчасної та повної оплати отриманих послуг, станом на 31.12.2020 р. за підприємством рахувалась заборгованість по сплаті орендної плати за грудень 2020 року у розмірі 2197,07 грн., яка не сплачена останнім, що й стало підставою для звернення до суду із поданою заявою.
Також на підтвердження наведених в заяві обставин заявником надано засвідчені копії договору оренди № 278 від 01.08.2020 р., додатку № 1 до договору оренди № 278 від 01.08.2020 р. - акту прийому-передачі від 01.08.2020 р., додатку № 2 до договору оренди № 278 від 01.08.2020 р. розрахунку орендної плати, додатку № 3 до договору оренди № 278 від 01.08.2020 р. витягу з технічного паспорту / Поетажного плану приміщень, додатку № 4 до договору оренди № 278 від 01.08.2020 р. Перелік майна, що передається в оренду, акту приймання-передачі (повернення) від 31.12.2020 р. до договору оренди № 278 від 01.08.2020 р.
Згідно ст. 147 ГПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги. Заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи - підприємці. Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими законом для виконання судових рішень.
Відповідно до ч. 1 ст. 148 ГПК України, судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в т.ч. електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує 100 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Чорноморський логістичний центр про видачу судового наказу про стягнення з Приватного підприємства Південні Берега заборгованості за договором оренди № 278 від 01.08.2020 р. за грудень 2020 року в сумі 2197,07 грн., суд не встановив передбачених ст. 152 ГПК України підстав для відмови у видачі судового наказу.
Враховуючи викладене, а також положення ст. ст. 11, 16, 525, 526, 530, 759 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 6, 7, 20, 175, 193, 198 Господарського кодексу України, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги щодо стягнення суми заборгованості з орендної плати за користування орендованим майном за договором оренди № 278 від 01.08.2020 р. підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 147-148,154,155 Господарського процесуального кодексу України, суд -
2. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
3. Повідомити заявника та боржника про те, що у відповідності до п.7 ч.1 ст.155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
4. Повідомити боржника, що:
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.157 ГПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Згідно з ч.1 ст.159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Дата набрання судовим наказом законної сили: ______________________________.
Наказ дійсний для пред`явлення до виконання у строки, визначені ст.12 Закону України „Про виконавче провадження №1404-VIII від 02.06.2016р.
Дата видачі судового наказу стягувачу: _____________________________________.
Суддя Петров Володимир Степанович