ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

"06" грудня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3004/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.

розглянувши справу № 916/3004/21 за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у порядку письмового провадження

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-ПОІНТ" /, адреса - 03189, м. Київ, вул. Ломоносова, 58-А, e-mail: /

до відповідача: фізичної особи - підприємця Халілова Владислава Руслановича /РНОКПП НОМЕР_1 , адреса - АДРЕСА_1 /

про стягнення 296 276,39 грн

ВСТАНОВИВ:

04.10.2021 року товариство з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-ПОІНТ" звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою /вх. № 3104/21/ до фізичної особи-підприємця Халілова Владислава Руслановича про стягнення заборгованості за договором суборенди № 392 від 30.10.2020 року у загальному розмірі 296 276,39 грн, з яких: 266 719,66 грн - основний борг, 18 903,03 грн - пеня, 3754,24 грн - 3 % річних, 6899,46 грн - інфляційні втрати; судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором суборенди № 392 від 30.10.2020 року.

Позов пред`явлено на підставі ст.ст. 256-258, 509, 525, 526, 530, 625, 629 ЦК України, ст.ст. 173, 174, 193, 216, 230 ГК України.

Ухвалою суду від 11.10.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/3004/21; постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження, в порядку ст.ст.247-252 ГПК України без повідомлення учасників справи у порядку письмового провадження.

Під час розгляду справи господарським судом встановлено, що предметом позову у даній справі є стягнення заборгованості за договором суборенди № 392 від 30.10.2020 року у загальному розмірі 296 276,39 грн, з яких: 266 719,66 грн - основний борг, 18 903,03 грн - пеня, 3754,24 грн - 3 % річних, 6899,46 грн. - інфляційні втрати. Об`єктом суборенди за спірним договором є нежитлове приміщення № 1137, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Михайла Ломоносова, 46/1, загальною площею 140,2 кв.м.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У постанові від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Згідно з ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

За таких обставин, оскільки правила виключної підсудності поширюються на спір щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування нерухомим майном, а саме нежитловим приміщенням № 1137, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Михайла Ломоносова, 46/1, загальною площею 140,2 кв.м, то спір у цій справі, має розглядатися Господарським судом міста Києва.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Проаналізувавши встановлені обставини, суд приходить до висновку про необхідність постановлення ухвали про передачу справи до Господарського суду міста Києва, оскільки предметом позову у даній справі є стягнення заборгованості за договором суборенди № 392 від 30.10.2020 року, об`єктом за яким є: нежитлове приміщення № 1137, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Михайла Ломоносова, 46/1, загальною площею 140,2 кв.м.

За правилами ч. 3 ст. 31 ГПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Відповідно до ч. 6 ст. 31 ГПК України, спори між судами щодо підсудності не допускаються.

Керуючись ст.ст. 27, ч. 3 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 31, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

Передати за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва /01054, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В/ справу № 916/3004/21 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-ПОІНТ" до фізичної особи - підприємця Халілова Владислава Руслановича про стягнення 296 276,39 грн.

Ухвала складена та підписана 06.12.2021 року.

Ухвала набрала законної сили 06.12.2021 року та може бути оскаржена в порядку, встановленому ст. 254, 255 ГПК України.

Суддя Н.Д. Петренко