ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

02.12.2021м. ДніпроСправа № 904/5600/21

За позовом Обслуговуючого кооперативу "Мандриківська 127", м. Дніпро

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М", м. Дніпро

про визнання недійсним рішення загальних зборів

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У :

Обслуговуючий кооператив "Мандриківська 127" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить:

- визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" від 07.01.2021, оформлених протоколом від 07.01.2021.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає, що був відсутній на зборах, оскільки не був повідомлений належним чином про час та місце проведення загальних зборів співвласників. Неповідомлення позивача про проведення загальних зборів порушує його права та законні інтереси як співвласника ОСББ на участь в управлінні ОСББ.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що:

- ОК "Мандриківська 127" та ОСОБА_1 були повідомлені своєчасно у письмовій формі про проведення загальних зборів на 07.01.2021, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення (отримано 21.01.2020 та повернуто за закінченням терміну зберігання);

- ОСОБА_1 (керівник кооперативу) 07.01.2021 була особисто присутня на загальних зборах ОСББ "Зірка 51М". Однак ОСОБА_1 не виявила бажання проголосувати на загальних зборах ні за ОК "Мандриківська 127" ні за себе, як власниця кв. АДРЕСА_1 , також не виявила бажання проголосувати письмово шляхом заповнення листка опитування;

- позивачу відомо про скасування державної реєстрації речового права, тому при поданні витягу № 208035283 від 04.05.2020, як доказу що підтверджує право власності на вказане майно, свідомо вводить суд в оману, щодо дійсних обставин справи;

- в провадженні господарського суду перебуває справа № 904/4949/21 за позовом ОСББ "Зірка 51М" до ОК "Мандриківська 127", Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Рички Юлії Олександрівни про скасування реєстрації на речове право. Так приміщення № 126 та № 127 протиправно вибули з володіння спільної сумісної власності співвласників багатоквартирного будинку 51М, тому у разі задоволення позовних вимог ОСББ "Зірка 51м" у справі № 904/4949/21 державна реєстрація права власності за ОК "Мандриківська 127" на ці приміщення буде скасована, що буде свідчити про відсутність у ОК "Мандриківська 127" прав як співвласника.

До того ж, між сторонами триває довготривалий конфлікт (з 2014 року) про перешкоджання ОК "Мандриківська 127" (забудовник) співвласникам самостійно управляти багатоквартирним будинком.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.06.2021 справу №904/5600/21 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.06.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 05.07.2021.

З 05.07.2021 відкладено підготовче засідання на 02.08.2021.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.08.2021 зупинено провадження у справі №904/5600/21 за позовом Обслуговуючого кооперативу "Мандриківська 127" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" про визнання недійсним рішення загальних зборів на період до вирішення справи №904/4949/21 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М", до відповідача-1: Обслуговуючого кооперативу "Мандриківська 127", відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Рички Юлії Олександрівни, про скасування державної реєстрації на речове право та набрання законної сили судовим рішенням у даній справі.

30 листопада 2021 року від Обслуговуючого кооперативу "Зірка 51М" до господарського суду надійшли:

- клопотання про поновлення провадження у справі № 904/5600/21, до клопотання долучено копію рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 28.10.2021 у справі 904/4949/21. Рішенням суду скасовано державну реєстрацію та визнано припиненим право власності за Обслуговуючим кооперативом "Мандриківська 127" на: нежитлове приміщення № 127 загальною площею 124,7 кв.м, розташоване у надбудові житлового будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл, м. Дніпро, вул. Мандриківська, буд. 51М, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; нежитлове приміщення № 126 загальною площею 8,9 кв.м, розташоване на I-му поверсі житлового будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл, м. Дніпро, вул. Мандриківська, буд. 51М, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; витребувано з незаконного володіння від Обслуговуючого кооперативу "Мандриківська 127" на користь співвласників спільного майна багатоквартирного будинку в особі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" нежитлове приміщення № 127 загальною площею 124,7кв.м, розташоване у надбудові житлового будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл, м. Дніпро, вул. Мандриківська, буд. 51М, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; нежитлове приміщення № 126 загальною площею 8,9кв.м, розташоване на I-му поверсі житлового будинку літ. А-18 за адресою: Дніпропетровська обл, м. Дніпро, вул. Мандриківська, буд. 51М, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- заява про закриття провадження у справі №904/5600/21 у зв`язку із відсутністю предмету спору;

- клопотання, яким просить покласти на відповідачів судові витрати (витрати на правничу допомогу). Станом на день подання клопотання сума витрат на правову допомогу складає 10 800,00грн.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи наведені обставини суд вбачає підстави для задоволення клопотання відповідача та поновлення провадження у справі 904/5600/21.

Керуючись статтями 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Зірка 51М" про поновлення провадження у справі - задовольнити.

2. Поновити провадження у справі №904/5600/21.

3. Призначити підготовче засідання на 21.12.21 о 14:10год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

У випадку безпосередньої участі учасників справи в судовому засіданні, з метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання заходів карантинного режиму (у разі продовження його дії на період розгляду справи), у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту (масок, рукавичок, тощо).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 02.12.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва