ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.12.2021 Справа № 914/1399/21

Господарський суд Львівської області у складі судді Долінської О.З., за участю секретаря судового засідання Муравець О.М., розглянувши матеріали справи

за позовом: ОСОБА_1 , м. Запоріжжя

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Ріел-Естейт Груп", м. Львів

про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень № Г/28.02.2020 від 28 лютого 2020 року та стягнення з відповідача завдатку в розмірі 86 030,00 грн.

Представники сторін:

від позивача: Цімура Я.В. - адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЛВ № 001678 від 29.08.2019 р.

від відповідача: Герляк Т.М. - адвокат, ордер на надання правничої (правової) допомоги серії ВС № 1083704 від 29.06.2021 р.

ВСТАНОВИВ:

21.05.2021р. ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Ріел-Естейт Груп" про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень № Г/28.02.2020 від 28 лютого 2020 року та стягнення з відповідача завдатку в розмірі 86 030,00 грн.

Вирішуючи питання про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, судом встановлено наявність підстав для залишення її без руху.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 26.05.2021 р. позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Ріел-Естейт Груп" про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень № Г/28.02.2020 від 28 лютого 2020 року та стягнення з відповідача завдатку в розмірі 86 030,00 грн. судом залишено без руху. Надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, зазначених у мотивувальній частині цієї ухвали, а саме: 10 днів з дня вручення цієї ухвали про залишення позовної заяви без руху.

02.06.2021 р. представником позивача, на виконання вимог ухвали суду від 26.05.2021 р. про залишення позовної заяви без руху, долучено до матеріалів справи клопотання про усунення недоліків позовної заяви з додатками за вх. № 13052/21.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 07.06.2021 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Судом постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 30.06.2021 р.

В судовому засіданні 30.06.2021 р., відповідно до ст. 216 ГПК України, оголошено перерву до 28.07.2021 р.

01.07.2021 р. представником відповідача подано на адресу суду відзив на позовну заяву з додатками за вх. № 15078/21, відповідно до якого відповідач просить суд відмовити у задоволені позову повністю з підстав, викладених у поданому відзиві.

Ухвалою викликом Господарського суду Львівської області від 28.07.2021 р. підготовче засідання у даній справі призначено на 04.08.2021 р.

Протокольною ухвалою Господарського суду Львівської області від 04.08.2021 р. продовжено строк підготовчого провадження у справі № 914/1399/21 на тридцять днів з 08.08.2021 р. за клопотанням представника позивача.

В судовому засіданні 04.08.2021 р., відповідно до ст. 216 ГПК України, оголошено перерву до 22.09.2021 р.

04.08.2021 р. представником відповідача подано на адресу суду клопотання (вх. № 3189/21) про зупинення провадження у справі № 914/1399/21.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 22.09.2021 р. судом відмовлено в задоволенні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі № 914/1399/21 за вх. № 3189/21 від 04.08.2021 р. Розгляд справи у підготовчому провадженні відкладено на 13.10.2021 р.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 13.10.2021 р. судом постановлено позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Ріел-Естейт Груп" про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень № Г/28.02.2020 від 28 лютого 2020 року та стягнення з відповідача завдатку в розмірі 86 030,00 грн. залишити без руху. Встановлено ОСОБА_1 строк у 5 календарних днів з дня вручення цієї ухвали для усунення зазначених в цій ухвалі недоліків позовної заяви, а саме: надати суду належним чином засвідчену копію спірного договору оренди нежитлових приміщень № Г/28.02.20 від 28.02.2020 року із усіма додатками, що є його невід`ємною частиною.

21.10.2021 р. представником позивача, на виконання вимог ухвали суду від 13.10.2021 р., подано на адресу суду клопотання з додатками про усунення недоліків, яке зареєстроване відділом автоматизованого документообігу та обробки інформації за вх. № 24731/21 від 21.10.2021 р.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 04.11.2021 р. судом постановлено підготовче засідання у даній справі призначити на 24.11.2021 р.

В судовому засіданні 24.11.2021 р., відповідно до ст. 216 ГПК України, оголошено перерву до 01.12.2021 р.

06.10.2021 р. представником позивача подано на адресу суду клопотання про призначення у даній справі судово-технічної та почеркознавчої експертизи за вх. № 4023/21.

24.11.2021 р. представником позивача подано на адресу суду клопотання, в якому представник позивача просить суд не розглядати пункт 1 поданого клопотання за вх. № 4023/21 від 06.10.2021 р. в частині, що стосується призначення у справі № 914/1399/21 судово-технічної експертизи документу - оригіналу довіреності від 18.03.2020 року від ТзОВ "Компанія Ріел-Естейт Груп" на ОСОБА_2

13.10.2021 р. представником відповідача подано на електронну адресу суду заперечення на клопотання позивача про призначення у даній справі експертизи за вх. № 23919/21.

23.11.2021 р. представником позивача подано на електронну адресу суду письмові пояснення у даній справі за вх. № 28064/21.

Крім того, 23.11.2021 р. представником позивача подано на електронну адресу суду клопотання про долучення доказів за вх. № 28065/21, відповідно до якого представник позивача просить суд долучити до матеріалів справи копію відповіді Управління архітектури та урбаністики від 15.06.2020 р. № 2401-вих.-44457.

24.11.2021 р. представником відповідача подано на електронну адресу суду заперечення на клопотання позивача про долучення доказів від 23.11.2021 р. за вх. № 28094/21.

01.12.2021 р. представник позивача в підготовче засідання з`явився, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, письмових поясненнях та поясненнях, наданих в судовому засіданні. Просив суд задоволити клопотання про призначення експертизи за вх. № 4023/21 від 06.10.2021 р., а саме, про що просить в п. II резолютивної частини даного клопотання, так як пункт I резолютивної частини вказаного клопотання просить не розглядати згідно поданого ним клопотання за вх. № 28153/21 від 24.11.2021 р.

01.12.2021 р. представник відповідача в підготовче засідання з`явився, проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву за вх. № 15078/21від 01.07.2021 р. та поясненнях, наданих в судовому засіданні. Просив суд у задоволенні клопотання позивача про призначення експертизи за вх. № 4023/21 від 06.10.2021 р. відмовити з підстав, викладених у письмових запереченнях за вх. № 23919/21 від 13.10.2021 р.

01.12.2021 р. представником відповідача подано на електронну адресу суду письмові пояснення у даній справі за вх. № 28799/21.

У поданому клопотанні про призначення експертизи за вх. № 4023/21 від 06.10.2021 р. позивач просить суд призначити у справі № 914/1399/21 судово-технічну експертизу документу та судово-почеркознавчу експертизу документу - оригіналу договору про внесення змін до Договору оренди нежитлових приміщень № Г/28.02.20 від 28.02.2020 р. та на вирішення експертів поставити наступні запитання: 1) визначити чи виконаний (надрукований) договір про внесення змін до Договору оренди нежитлових приміщень N9 Г/28.02.20 від 28.02.2020 р. саме в лютому 2020 р., або виконаний (надрукований) в інший період часу та який саме?; 2) у який період часу був виконаний рукописний підпис у договорі про внесення змін до Договору оренди нежитлових приміщень № Г/28.02.20 від 28.02.2020 р. - ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_1 .?; 3) чи виконаний рукописний підпис у договорі про внесення змін до Договору оренди нежитлових приміщень № Г/28.02.20 від 28.02.2020 р., а саме підпис ФОП ОСОБА_1 - ОСОБА_1 або іншою особою? Проведення експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судової експертизи.

Суд, розглянувши в судовому засіданні клопотання позивача про призначення експертизи за вх. № 4023/21 від 06.10.2021 р., заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, зазначає наступне.

Відповідно до пункту 8 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Згідно ч. 1 ст. 99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Суд зазначає, що зважаючи на заявлені позовні вимоги, позивачем не обґрунтовано необхідності та доцільності призначення експертизи з огляду на предмет доказування у даній справі. Крім того, заявник не навів обставин, які будуть встановлювати, спростовувати обставини, що входять до предмету доказування у даній справі та є такими, що викликають сумнів і потребують спеціальних знань.

В пункті 2, 5 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23.03.2012 «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» роз`яснено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи. Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Протягом підготовчого провадження у даній справі у суду не виникало питань, які потребують спеціальних знань, господарський суд взмозі самостійно надати оцінку всім доказам, які містяться в матеріалах справи та мають суттєве значення для вирішення спору,

При цьому слід зауважити, що недотримання порядку призначення та проведення судової експертизи має наслідком затягування судового процесу і призводить до порушення вимог статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, учасником якої є Україна, стосовно права кожного на розгляд його справи упродовж розумного строку.

Зважаючи на сукупність наведеного, суд не вбачає підстав для призначення у даній справі судово-технічної експертизи документу та судово-почеркознавчої експертизи документу - оригіналу договору про внесення змін до Договору оренди нежитлових приміщень № Г/28.02.20 від 28.02.2020 р., а відтак відмовляє у задоволенні п. 2 клопотання позивача про призначення експертизи за вх. № 4023/21 від 06.10.2021 р.

Відповідно до ч.1 ст.177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є:остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Для виконання завдань підготовчого провадження, а також враховуючи те, що подані сторонами у даній справі письмові пояснення, заперечення на стадії підготовчого провадження, суд вважає за необхідне, поновити позивачу процесуальний строк для долучення доказів у справі № 914/1399/21 (вх. № 28065/21 від 23.11.2021 р.) та долучити такі до матеріалів справи; долучити до матеріалів справи письмові пояснення позивача за вх. № 28064/21 від 23.11.2021 р.; долучити до матеріалів справи заперечення представника відповідача на клопотання про долучення доказів від 23.11.2021 р. (вх. № 28094/21 від 24.11.2021 р.) та долучити до матеріалів справи письмові пояснення представника відповідача за вх. № 28799/21 від 01.12.2021 р.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань у разі складності справи для розгляду справи по суті.

Приписами ст.185 ГПК України встановлено, що у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З огляду на викладене, зважаючи на те, що судом надано учасникам провадження у справі можливість подання пояснень та заперечень щодо суті спору, можливість ознайомитись із матеріалами справи та надати письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, в т. ч. мирову угоду, з урахуванням змісту спірних правовідносин, враховуючи обставини справи та зібрані у справі докази, розумність строку розгляду спору, у зв`язку відсутністю підстав для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні 01.12.2021 р. судом оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Керуючись ст.ст. 2, 177, 182, 183, 185, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити позивачу процесуальний строк для долучення доказів у справі № 914/1399/21 (вх. № 28065/21 від 23.11.2021 р.) та долучити такі до матеріалів справи.

2. Долучити до матеріалів справи письмові пояснення позивача за вх. № 28064/21 від 23.11.2021 р.

3. Долучити до матеріалів справи заперечення представника відповідача на клопотання про долучення доказів від 23.11.2021 р. (вх. № 28094/21 від 24.11.2021 р.) та долучити до матеріалів справи письмові пояснення представника відповідача за вх. № 28799/21 від 01.12.2021 р.

4. У задоволенні п. 2 клопотання позивача про призначення експертизи за вх. № 4023/21 від 06.10.2021 р. - відмовити.

5. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 914/1399/21 до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 15.12.2021 р. на 12:10 год.

6. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань, ІІ поверх.

7. Явка представників сторін у судове засідання з розгляду спору по суті не визнається судом обов`язковою.

8. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.

Попередити сторони, що відповідно до ч. 8 ст. 80 ГПК України, докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України, і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 02.12.2021 р.

Суддя Долінська О.З.