РІШЕННЯ

06 грудня 2021 року м. ТернопільСправа № 921/556/21

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Шумського І.П.

при секретарі судового засідання Саловській О.А.

розглянув матеріали справи

за позовом - Релігійної організації "Парафія Новомучеників українського народу" м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви" (вул. Шкільна, 4, м. Тернопіль, 46005)

до відповідача - Тернопільської міської ради (вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46001)

про визнання права власності.

За участю від:

позивача - Заводовська М.Л.

відповідач - Ярош О.П.

Зміст позовних вимог, позиція позивача.

Релігійна організація "Парафія Новомучеників українського народу" м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви" звернулась до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Тернопільської міської ради про визнання права власності на громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами - церкву, загальною площею 111,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вул. Шкільна, 2А.

В обґрунтування позовних вимог у позовній заяві б/н від 19.08.2021 (вх. №616 від 25.08.2021), з урахуванням заяви б/н від 20.09.2021 (вх.№7838 від 24.09.2021) про заміну відповідача, заяви б/н від 04.11.2021 (вх.№9090 від 09.11.2021) про зміну підстав позову), а також відповіді на відзив б/н від 21.10.2021 (вх. №8698 від 26.10.2021) позивач зазначає про наявність підстав згідно ч.3 ст. 376 ЦК України для визнання права власності на самочинно збудовану будівлю церкви, після зведення якої Тернопільською міською радою позивачу відведено земельну ділянку для її будівництва.

Позиція відповідача.

Тернопільська міська рада у відзиві б/н, б/д (вх. №8096 від 01.10.2021) не заперечила проти позовних вимог. Зміст відзиву зводиться до того, що Тернопільською міською радою не видавались дозвільні документи, погодження на проведення будівельних робіт, декларації про готовність об`єкту до експлуатації на об`єкт - церкву - каплицю за адресою вул. Шкільна, 2 у м. Тернополі.

Процесуальні дії суду у справі.

Ухвалою суду від 26.08.2021 позовну заяву Релігійної організації "Парафія Новомучеників українського народу м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви" було залишено без руху, на підставі ст. 174 ГПК України, у зв`язку з недотриманням заявником вимог ст. 164 ГПК України при її подачі до суду.

Ухвалою суду від 09.09.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №921/556/21 за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 11.10.2021.

Ухвалою суду від 11.10.2021 задоволено клопотання позивача б/н від 20.09.2021 (вх. №7838 від 24.09.2021), проведено заміну відповідача з Виконавчого комітету Тернопільської міської ради на Тернопільську міську раду, а також відкладено підготовче засідання на 28.10.2021.

Строк підготовчого провадження у справі №921/556/21 продовжувався ухвалою від 28.10.2021, якою також було відкладено підготовче судове засідання на 11.11.2021.

Ухвалою суду від 11.11.2021 закрито підготовче провадження по справі №921/556/21 та призначено її до судового розгляду по суті в судовому засіданні 06.12.2021.

Присутній в судовому засіданні 06.12.2021 представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представником відповідача в судовому засіданні 06.12.2021 не заперечено проти позову, з урахуванням того, що після подання ним відзиву на позов було доведено, що будівля знаходиться в межах виділеної для цього земельної ділянки.

Суд, у судовому засіданні 06.12.2021, після виходу з нарадчої кімнати, ухвалив скорочену (вступну та резолютивну) частину рішення.

Судом враховано, що у силу вимог ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (§ 66,69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

Відповідно до листа Верховного Суду України головам апеляційних судів України №1-5/45 від 25.01.2006, у цивільних, адміністративних і господарських справах перебіг провадження для цілей статті 6 Конвенції розпочинається з моменту подання позову і закінчується винесенням остаточного рішення у справі.

Критерії оцінювання "розумності" строку розгляду справи є спільними для всіх категорій справ (цивільних, господарських, адміністративних чи кримінальних). Це - складність справи, поведінка заявника та поведінка органів державної влади (насамперед, суду). Відповідальність держави за затягування провадження у справі, як правило, настає у випадку нерегулярного призначення судових засідань, призначення судових засідань з великими інтервалами, затягування при передачі або пересиланні справи з одного суду в інший, невжиття судом заходів до дисциплінування сторін у справі, свідків, експертів, повторне направлення справи на додаткове розслідування чи новий судовий розгляд.

Всі ці обставини судам слід враховувати при розгляді кожної справи, оскільки перевищення розумних строків розгляду справ становить порушення прав, гарантованих пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав і основних свобод людини, а збільшення кількості звернень до Європейського суду з прав людини не лише погіршує імідж нашої держави на міжнародному рівні, але й призводить до значних втрат державного бюджету.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

На підставі рішення Тернопільської міської ради №5/14/113 від 03.12.2007, Тернопільська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів №8 (м. Тернопіль, вул. Шкільна, 2) 21.12.2010 отримала Державний акт серії ЯЯ №296498 на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,9272 га з кадастровим номером :10:007:0008.

Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №33.

Рішенням Тернопільської міської ради №889 від 25.05.2011 надано дозвіл Тернопільській ЗОШ І-ІІІ ступенів №8 на встановлення малої архітектурної форми - каплиці за адресою вул. Шкільна, 2.

Приватним малим творчо - виробничим підприємством «Архітектурно-проектна майстерня Нетриб`яка М.» у 2011 році, на замовлення Загальноосвітньої середньої школи І-ІІІ ступенів м. Тернополя, виготовлено ескізний проект церкви-каплиці за адресою вул. Шкільна, 2 в м. Тернополі.

01.08.2003 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за №0009090 внесено запис про реєстрацію Релігійної громади «Парафія Новомучеників Українського народу» м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської єпархії Української греко-католицької церкви» (вул. Шкільна, 4, м. Тернопіль, Тернопільська область, 46005, ідентифікаційний код 26310614) як юридичної особи (Виписка №880873 від 16.07.2003).

Розпорядженням голови Тернопільської ОДА №349 від 01.08.2003 зареєстровано статут Релігійної громади «Парафія Новомучеників Українського народу» м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської єпархії Української греко-католицької церкви».

Згідно виданої Курією Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви довідки №371/2021 від 12.10.2021, придбання будівельних матеріалів та зведення Церкви Новомучеників українського народу м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської Архиєпархії, загальною площею 110 кв. м. за адресою вул. Шкільна, 2А, здійснювалось за кошти - пожертви жителів мікрорайону Цукровий - Газопровід.

В матеріалах справи міститься датована 14.06.2013 нотаріальна заява №1130 (адресована відповідним компетентним установам) Тернопільської ЗОШ І-ІІІ ступенів №8 про надання згоди на вилучення земельної ділянки площею 0,9 га (з належних 1,9272 га на підставі Державного акта №296498 від 21.10.2010) на користь Релігійної громади Української Греко-Католицької Церкви храму Новомучеників українського народу міста Тернополя.

Управлінням освіти і науки Тернопільської міської ради у листі №1376/03 від 13.07.2017 (адресованому відповідним компетентним органам і установам) надано згоду на вилучення земельної ділянки площею 0,09 га (з 1,9272 га наданих в постійне користування Тернопільській ЗОШ І-ІІІ ступенів №8 на підставі Державного акта №296498 від 21.10.2010 за адресою вул. Шкільна, 2, м. Тернопіль) на користь релігійної громади УГКЦ.

21.09.2013 рішенням №6/37/29 Тернопільська міська рада надала дозвіл Релігійній громаді «Парафія Новомучеників українського народу» Тернопільсько-Зборівської єпархії УГКЦ на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,09 га у постійне користування для будівництва та обслуговування храму за адресою вул. Шкільна.

Товариством з обмеженою відповідальністю «СМП Геодезія» у 2018 році виготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування для будівництва та обслуговування храму за адресою: вул. Шкільна, м. Тернопіль, Тернопільська область.

Управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради своїм висновком №528/14 від 26.03.2018 погоджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Релігійній громаді «Парафія Новомучеників українського народу» Тернопільсько-Зборівської єпархії УГКЦ по вул. Шкільна у м. Тернополі, в постійне користування, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування храму на земельній ділянці площею до 0,09 га згідно з рішенням міської ради №6/37/29 від 21.09.2013, з розташованою на ній будівлею храму.

Рішенням Тернопільської міської ради №7/26/96 від 08.08.2018 вирішено: затвердити Релігійній громаді «Парафія Новомучеників українського народу» м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської єпархії УГКЦ () проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,09 га для будівництва та обслуговування храму за адресою вул. Шкільна (п. 1 рішення); вилучити у Тернопільської ЗОШ І-ІІІ ступенів №8 частину земельної ділянки площею 0,09 га (кадастровий номер :10:007:0055) за адресою вул. Шкільна, враховуючи письмову згоду землекористувача (п. 2 рішення); надати Релігійній громаді «Парафія Новомучеників українського народу» м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської єпархії УГКЦ () в постійне користування земельну ділянку (кадастровий номер :10:007:0055) площею 0,09 га для будівництва та обслуговування храму за адресою вул. Шкільна (п. 3 рішення).

На підставі вищевказаного рішення №7/26/96 від 08.08.2018 за Релігійною громадою «Парафія Новомучеників українського народу» м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії УГКЦ (код 26310614) 25.09.2018 зареєстровано право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :10:007:0055, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (витяг №139836833 від 02.10.2018 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права).

Згідно інформації Витягу №НВ-018 від 19.09.2018 з Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :10:007:0055 належить до земель комунальної власності, а її власником являється Тернопільська міська рада.

У додатку до Витягу №НВ-018 - кадастровому плані земельної ділянки з кадастровим номером :10:007:0055 міститься опис її меж, згідно якого: землі від А до Б становлять землі Тернопільської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №8; від Б до В - землі Відділу Технічного нагляду Тернопільської міської ради; від В до А - землі Тернопільської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №8.

Як у вищевказаній документації з ДЗК, так і у виготовленому станом на 21.10.2021 ТОВ «СМП Геодезія» кадастровому плані земельної ділянки з кадастровим номером :10:007:0055, під час їх виготовлення вже відображалась розміщена на її площі будівля церкви.

03.03.2018 Релігійна громада "Парафія Новомучеників Українського народу" м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської єпархії Української Греко-Католицької Церкви" змінила найменування Релігійну організацію "Парафія Новомучеників українського народу" м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви".

На замовлення Релігійної організації "Парафія Новомучеників українського народу м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви" ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» 09.06.2019 виготовлено технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - церкву літера «А», по вул. Шкільна, 2А у м. Тернопіль, побудовану у 2011 році.

В матеріалах справи міститься Звіт про проведення технічного обстеження від 11.06.2019 щодо об`єкту: «нежитлова будівля, церква (літера «А»), з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шкільна, 2, площею 111,2 кв.м. Вказаний звіт виготовлений СПД ФО Фенц М.І., на замовлення Релігійної організації "Парафія Новомучеників українського народу" м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви".

Фенц Марія Іванівна згідно Кваліфікаційного сертифікату №001976 від 26.03.2013 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов`язаних із створенням об`єкта архітектури, виданого Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, являється експертом, який пройшов професійну атестацію, що підтверджує його відповідність кваліфікаційним вимогам у сфері діяльності, пов`язаної із створенням об`єктів архітектури, професійну спеціалізацію, необхідний рівень кваліфікації і знань. Вказаний Кваліфікаційний сертифікат зареєстрований у реєстрі атестованих осіб 26.03.2013 №1874 та підтверджує рівень кваліфікаційних знань експерта з робіт (послуг), пов`язаних із створенням об`єктів архітектури, спроможність виконання яких визначено кваліфікаційним сертифікатом: технічне обстеження будівель і споруд.

За результатами проведеного технічного обстеження об`єкта, у звіті від 11.06.2019, будівлю церкви (літера А), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шкільна, 2, оцінено як таку, що може надійно та безпечно експлуатуватися.

Відповідно до Висновку про ринкову вартість майна, виготовленого станом на 05.05.2021 оцінювачем - ФОП Мойсюк Л.В., вартість церкви загальною площею 111,2 кв.м., розташованої за адресою: вул. Шкільна, 2 А, м. Тернопіль, Тернопільська область, становить 521102 грн.

За результатом розгляду поданої Релігійною організацією "Парафія Новомучеників українського народу" м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви" заяви від 06.08.2021 щодо надання дозволу на реєстрацію декларації про готовність до експлуатації церкви площею 111,2 кв.м. за адресою: вул. Шкільна, 2А, м. Тернопіль, Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради у листі №17961-Ю від 18.08.2021 повідомлено, що реєстрація декларації про готовність об`єкта до експлуатації регулюється Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №461 від 13.04.2011), шляхом внесення даних до реєстру з дотриманням вимог Закону України «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності» та «Про адміністративні послуги».

Отримання позивачем вищевказаної відповіді, відсутність у Релігійної організації "Парафія Новомучеників українського народу" м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви" правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права власності на нерухоме майно, що перешкоджає подальшому оформленню і реєстрації у встановленому порядку права власності на об`єкт нерухомості, а відтак і можливості вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, стали підставою для звернення позивача до суду із позовом про захист його майнового права та інтересу.

Мотиви та джерела права, з яких виходить суд при ухвалені рішення, висновки суду.

Предметом спору у даній справі є визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а тому, до спірних правовідносин підлягають застосуванню норми Конституції України, Цивільного кодексу України та інших законодавчих актів, які регулюють спірні правовідносини.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 Конституції України, норми якої є нормами прямої дії, держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання.

Згідно з ч. 4 ст. 41 Основного закону та ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право приватної власності є непорушним та ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17.07.1997 № 475/97-ВР, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За вимогами ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з положеннями ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК України).

Відповідно до ст. 144 ГК України майнові права суб`єктів господарювання виникають внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законом.

Захист цивільних прав та інтересів забезпечується застосуванням передбачених Цивільним і Господарським кодексами України засобів захисту.

Згідно ч.ч. 3,5 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства; у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права. Позов про визнання права власності є речово-правовим, вимоги котрого звернені до суду який повинен підтвердити наявність у позивача права власності на спірне майно. Об`єктом такого позову є усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально визначеного майна. Підставою ж позову, є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно.

За правилами ч.2 ст. 20 ГК України кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються шляхом, зокрема визнання наявності або відсутності прав.

Позивачем у позові про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних відносин, який вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Відповідачем у позові про визнання права власності виступає будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майно, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Порядок набуття права власності на самочинне будівництво передбачений ст. 376 ЦК України, яка є спеціальною нормою в регулюванні таких правовідносин, оскільки унормовує відносини, що виникають у тих випадках, коли загальний порядок будівництва був порушений.

Тобто, право власності на самочинно побудовані об`єкти набувається не в загальному порядку, а в спеціальному - на підставі рішення суду, прийнятого у відповідності до вимог ст. 376 Цивільного кодексу України.

У положеннях спеціальної матеріально-правової норми, що міститься в ч.1 ст.376 ЦК України, поняття самочинного будівництва визначається за наявності однієї з умов: 1) збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена в установленому порядку для цієї мети; 2) збудований без належного дозволу чи належно затвердженого проекту; 3) збудований з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього (ч.2 ст. 376 ЦК України).

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

З аналізу вказаної норми вбачається, що право власності на самочинне будівництво може бути визнано в судовому порядку лише в тому випадку, якщо особа, яка здійснила таке будівництво, отримає в установленому порядку земельну ділянку розташовану під збудованим нерухомим об`єктом, такого цільового призначення, яке передбачає можливість будівництва на ній відповідного об`єкту.

Згідно ч. 4 ст. 376 ЦК України якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Механізм прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів регулюється Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 461 від 13.04.2011), який здійснюється зокрема, з метою перевірки готовності об`єкту до експлуатації.

Згідно із п.10 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, у випадку визнання права власності на самочинно збудований об`єкт за рішенням суду він приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком за умови можливості його надійної та безпечної експлуатації за результатами проведення технічного обстеження такого об`єкта.

Технічне обстеження проводиться суб`єктом господарювання, який має у своєму складі відповідних виконавців, що згідно із Законом України "Про архітектурну діяльність" одержали кваліфікаційний сертифікат, або фізичною особою - підприємцем, яка згідно із зазначеним Законом має кваліфікаційний сертифікат (далі - виконавці).

Таким чином, законодавством передбачено особливий порядок визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно за рішенням суду, яке не звільняє позивача від обов`язку прийняття об`єкту в експлуатацію у встановленому порядку.

Відповідно до змісту п.3 ч.2 ст. 129 Конституції України, ст.ст.13, 73-74, 76-77 ГПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

В ході розгляду справи судом встановлено наступне:

- у 2011 році позивачем здійснено будівництво церкви, загальною площею 111,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м.Тернопіль, вул. Шкільна, 2А.

- у 2018 році, після спливу семи років з закінчення будівництва, рішенням Тернопільської міської ради №7/26/96 від 08.08.2018 позивачу надано у постійне користування земельну ділянку кадастровий номер :10:007:0055, площею 0,09 га, для будівництва та обслуговування храму за адресою вул. Шкільна. На зазначеній земельній ділянці уже була розміщена будівля храму;

- відповідно до Звіту про проведення технічного обстеження від 11.06.2019, виготовленого ФОП Фенц М.І., стан церкви (літера А), що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шкільна, 2А, оцінений як придатний до нормальної експлуатації;

- матеріали справи не містять доказів порушення здійсненим позивачем самочинним будівництвом храму прав Відділу Технічного нагляду Тернопільської міської ради (як одного із суміжних землекористувачів земельної ділянки з кадастровим номером :10:007:0055), а іншим суміжним землекористувачем - Тернопільською міською радою/відповідачем у справі винесено рішення про передачу у постійне користування позивача земельної ділянки під уже збудовану церкву. Окрім того, відповідачем у справі не заперечено щодо визнання права власності на будівлю церкви.

З метою здачі самочинно збудованого об`єкту в експлуатацію (а як наслідок і подальшого оформлення права власності на нього) позивач звертався із відповідною заявою до органу місцевого самоврядування, на що отримав відмову.

Відповідно до змісту п. 3 ч. 2 ст. 129 Конституції України, ст.ст. 13, 73-74, 76-77 ГПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

Згідно зі ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи все вищенаведене, суд приходить до висновку про наявність усіх обставин, визначених ч.3 ст. 376 ЦК України для визнання права власності на самочинне будівництво.

Іншого можливого способу захисту свого права, як його визнання в судовому порядку, у позивача немає.

Позов про визнання права власності на майно необхідний позивачеві тоді, коли у інший спосіб створюється неможливість реалізації ним свого права власності, бодай через сумніви щодо такого права у інших осіб.

З огляду на вищенаведене та приписи ч.3 ст. 376 ЦК України, позовні вимоги Релігійної організації "Парафія Новомучеників українського народу" м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви" підлягають до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 12-13, 20, 73-80, 86, 91, 233, 236-240 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

1. Визнати за Релігійною організації "Парафія Новомучеників українського народу" м. Тернопіль Тернопільсько-Зборівської архиєпархії Української Греко-Католицької Церкви" (вул. Шкільна, 4, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 26310614) право власності на громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами - церкву, загальною площею 111,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Шкільна, 2А.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку та строки встановлені ст. ст. 256-257 ГПК України.

Повне рішення складено 07 грудня 2021 року.

Суддя І.П. Шумський