ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" грудня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3622/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О., розглянувши матеріали позовної заяви вх. № 3737/21 від 26.11.2021 Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (вул. Велика Арнаутська, 15, м. Одеса, 65012) до Товариства з обмеженою відповідальністю «МОРСЬКИЙ КЛУБ ТЦФ» (вул. Приморська, 6, м. Одеса, 65026)

про стягнення 944614,52 грн та виселення

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «МОРСЬКИЙ КЛУБ ТЦФ», в якій просить суд:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „МОРСЬКИЙ КЛУБ ТЦФ на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях заборгованість на загальну суму 944614,52грн, що складається з: заборгованості з орендної плати у розмірі 467547,71 грн, неустойки у розмірі 462266,64 грн та пені у розмірі 14800,17 грн;

- виселити Товариство з обмеженою відповідальністю „МОРСЬКИЙ КЛУБ ТЦФ із займаних орендованих нежитлових приміщень, а саме: 54/1000 комплексу будівель морського вокзалу: у літ.Б: 81-малий елінг, 96-великий елінг, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 88, 90, 91, 92, 97, 98, 99, 100-рундуки на першому поверсі, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62-рундуки на другому поверсі, 41, 42- вмивальня, 43, 44, 45, 49, 40- душова, 38-кладова, 34, 24-диспетчерські, 15, 16, 17, 25-офіс, 27-приміщення, 18, 22-вмивальні, 19, 21- туалети, 20- ванна, загальною площею 1457,5 кв.м.; 54/1000 холлу-8, яке перебуває на балансі ДП „Адміністрація морських портів України" (Адміністрація Одеського морського порту).

Підставою звернення до суду з даним позовом позивач визначив неналежне виконання відповідачем умов договору від 20.09.2005 з наступними змінами та доповненнями.

Згідно з ч.2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 91 ГПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Частинами 4 та 5 статті 91 ГПК України передбачено, що копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Згідно з п.п. 5, 8 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява, серед іншого, має містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви

Згідно до ч.ч. 1, 2 ст.174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Розглянувши матеріали позовної заяви Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, суд встановив, що її подано без додержання вимог ст.ст.162, 164 ГПК України, з огляду на таке.

Так, у позовній заяві позивач посилається, що у договір оренди від 20.09.2005 було внесено зміни, а саме, зокрема: договором про внесення змін від 05.10.2017 щодо зміни назви орендаря у зв`язку із правонаступництвом та обов`язків орендаря; договором про внесення змін від 17.10.2017 щодо проведення нової незалежної оцінки об`єкта оренди, продовження терміну дії договору до 31.08.2020; договором про внесення змін від 10.05.2018 щодо ціни та місячної орендної плати об`єкта оренди.

Крім цього, позивач у позовній заяві відзначає, що рішенням Господарського суду Одеської області від 14 грудня 2015 по справі №916/4494/15 визнано договір оренди нерухомого майна від 20.09.2005, укладений між позивачем та відповідачем, поновленим на строк і умовах передбачених договором оренди від 20.09.2005 року (обліковий номер ) з дати набрання судового рішення законної сили та зобов`язало позивача здійснити передачу майна на підставі акту прийому-передачі згідно договору оренди нерухомого майна від 20.09.2005, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та ТОВ з іноземними інвестиціями „Морський клуб ТЦФ", правонаступником якого є ТОВ «ЯХТ КЛУБ «Одеса- 2009».

Також, у позовній заяві позивач посилається на лист від 22.06.2021 за №0622/21/2 до Регіонального відділення щодо призупинення нарахування орендної плати за договором оренди від 20.09.2005 №, у зв`язку з неможливістю використовувати вищевказане орендне майно.

Разом з цим, належним чином засвідчених копій вказаних у позовній заяві договорів, рішення та листа позивач до позовної заяви не долучив.

З урахуванням наявності вищевикладених недоліків, позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на підставі ст.174 ГПК України підлягає залишенню без руху із встановленням позивачу строку для усунення виявлених судом недоліків.

Керуючись ст.ст. 91, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях за вх. № 3737/21 від 26.11.2021 залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, шляхом надання до суду належним чином засвідчених копій:

- договору про внесення змін від 05.10.2017;

- договору про внесення змін від 17.10.2017;

- договору про внесення змін від 10.05.2018;

- рішення Господарського суду Одеської області від 14 грудня 2015 по справі №916/4494/15;

- листа відповідача від 22.06.2021 за №0622/21/2.

3. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

4. Повідомити позивача, що згідно з ч.ч.6-7 ст. 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки", реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

5. Копію ухвали направити Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях в електронній формі до Електронного кабінету.

Ухвала набирає законної сили 01.12.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.О. Бездоля