СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

01 грудня 2021 року м. Харків Справа № 922/3323/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Шевель О.В., суддя Крестьянінов О.О., суддя Пуль О.А.,

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Коло турботи" (вх.№3620 Х/2) на рішення Господарського суду Харківської області від 01.11.2021, ухвалене суддею Лавровою Л.С. у приміщенні Господарського суду Харківської області 01.11.2021 об 11:21 год. (повне рішення складено 01.11.2021) у справі №922/3323/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Коло турботи", м.Куп`янськ Харківської області,

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків,

про зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Харківської області звернулося ТОВ "Коло турботи" з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, в якому просило суд зобов`язати відповідача звільнити позивача від сплати орендної плати за договором оренди № 6607-Н від 08.10.2018 на період дії карантину, згідно з постановою Кабінету Міністрів України № 611 "Деякі питання сплати орендної плати за державне майно під час дії карантину" від 15.07.2020.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 01.11.2021 у задоволенні позовних вимог відмовлено.

В обґрунтування вказаного рішення суд першої інстанції з посиланням на правову позицію, викладену в постановах Верховного Суду, зокрема, від 26.08.2021 у справі № 910/13397/20, від 16.09.2021 у справі №922/3734/20, від 12.10.2021 у справі № 922/3735/20, зазначив, що право на нарахування орендної плати орендарям у розмірах, передбачених пунктом 1 Постанови КМУ № 611 виникає автоматично, в силу прямої норми закону та не потребує документального переоформлення орендних правовідносин шляхом внесення змін у договір, а обставини щодо наявності або відсутності підстав для звільнення орендаря нерухомого державного майна від орендної плати підлягають дослідженню судом за наявності спору між сторонами щодо виконання зобов`язання в частині нарахування та сплати орендної плати за договором оренди; обрання позивачем неналежного способу захисту своїх прав є самостійною підставою для відмови в позові.

Позивач у межах встановленого законом строку подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати вищевказане рішення та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Апелянт зазначає, що листом від 21.07.2021 відповідач повідомив позивача про поновлення нарахування орендної плати (від сплати якої позивач був звільнений, про що відповідач повідомляв його листом від 19.11.2020) у зв`язку з внесенням змін до договору оренди, відповідно до яких орендар має право використовувати майно за будь-яким цільовим призначенням. Зазначаючи, що ТОВ "Коло турботи" не погоджувалося на внесення жодних змін до договору оренди (окрім продовження строку його дії) і що вказане підприємство використовує орендоване майно виключно з метою розміщення ксерокопіювальної техніки для надання населенню послуг із ксерокопіювання документів та побутового обслуговування населення - позивач стверджує, що порушення його прав і охоронюваних законом інтересів полягає в тому, що відповідачем безпідставно і незаконно було поновлено нарахування орендної плати, несплата якої спричиняє додаткове навантаження у вигляді штрафних санкцій та можливості для відповідача виступити з ініціативою про розірвання договору оренди. За таких обставин, заявник скарги вважає необґрунтованим висновок місцевого господарського суду щодо обрання ТОВ "Коло турботи" неналежного способу захисту своїх прав.

Перевіркою матеріалів скарги встановлено, що заявником дотримано вимог ст.258 ГПК України. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження або повернення апеляційної скарги судом не виявлено.

На час постановлення даної ухвали будь-яких заперечень проти відкриття апеляційного провадження від учасників справи не надійшло.

Отже колегія суддів дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження та призначення апеляційної скарги до розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 234, 258, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Коло турботи".

2. Повідомити учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться "23" грудня 2021 р. о 16:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №104.

3. Встановити учасникам справи строк до 20.12.2021 для подання відзивів на апеляційну скаргу (з доказами надсилання відзиву іншим учасникам справи), а також для подання заяв, клопотань тощо.

Відзив, заяви та клопотання можуть бути надіслані на офіційну адресу електронної пошти суду () з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

Учасникам судового процесу необхідно повідомити суд про їх номери телефонів і факсів, адресу електронної пошти або інші засоби зв`язку, зокрема, мобільного (за їх наявності), які можуть бути використані для викликів або повідомлень.

Суд звертає увагу на можливість подання процесуальних документів в електронній формі засобами підсистеми "Електронний суд". Приймання та реєстрація процесуальних документів, надісланих учасниками судового процесу, здійснюється лише з офіційних електронних адрес (Електронних кабінетів), які мають бути створені в Електронному суді, розміщеному за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua

Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Шевель

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя О.А. Пуль