ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" грудня 2021 р. м. Київ Справа № 911/2839/21

Суддя господарського суду Київської області Мальована Л.Я., розглянувши заяву Компанії Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ (Global Development Group FZE) про вжиття заходів забезпечення позову і додані до неї матеріали у справі

за позовом Компанії Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ (Global Development Group FZE), м. Київ

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Світ Гольфу, Київська область, Макарівський район, село Копилів

2) державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Малярик Наталії Володимирівни, Київська обл., смт Макарів

3) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кравця Ярослава Миколайовича, м. Київ

про визнання незаконними дій, визнання протиправним та скасування рішення, визнання протиправних дій, зобов`язання відновити становище, яке існувало

без виклику представників сторін

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Світ Гольфу, Макарівської селищної ради Макарівського району Київської області, фізичної особи-підприємця Лівончик Сергія Олександровича, фізичної особи-підприємця Лещенко Анни Сергіївни, Головного управління Держгеокадастру у Київській області, державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Малярик Наталії Володимирівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кравця Ярослава Миколайовича, в якій позивач просить суд:

- визнати незаконними дії ТОВ Світ Гольфу в особі директора Губенка В.В., які полягають у подачі заяви від 18.11.2020 на здійснення дій щодо зміни меж і координат (місце розташування) іпотечного нерухомого майна - земельної ділянки під кадастровим номером :05:008:0056 та розробки технічної документації щодо відновлення меж вказаної земельної ділянки в натурі без письмової згоди законного кредитора і іпотекодержателя - Компанії Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ (Global Development Group FZE) в особі Васкевича Ю.В.;

- визнати протиправним та скасувати рішення і відповідні записи приватного нотаріуса Кравця Я.М. про прийняття та реєстрацію заяви ТОВ Світ Гольфу в особі директора Губенка В.В. від 18.11.2020 (зареєстровано в реєстрі № 1176) щодо зміни меж і координат (місце розташування) іпотечного нерухомого майна - земельної ділянки під кадастровим номером :05:008:0056 та розробки технічної документації щодо відновлення меж вказаної земельної ділянки в натурі без письмової згоди законного кредитора і іпотекодержателя - Компанії Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ (Global Development Group FZE) в особі Васкевича Ю.В.;

- визнати протиправними дії Державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Малярик Наталії Володимирівни щодо внесення 23.11.2020 нових відомостей до Державного земельного кадастру про зміну меж і координат (місця розташування) земельної ділянки під кадастровим номером :05:008:0056 загальною площею 2,00 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Северинівка, без письмової згоди на ці дії законного Кредитора і Іпотекодержателя - Компанії Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ (Global Development Group FZE) в особі Васкевича Ю.В.;

- зобов`язати Державного кадастрового реєстратора Відділу у Макарівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області Малярик Наталію Володимирівну відновити те становище позивача, яке існувало до здійснення протиправних дій шляхом поновлення у Державному земельному кадастрі відомостей про державну реєстрацію земельної ділянки під кадастровим номером :05:008:0056 загальною площею 2,00 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, село Северинівка, які були у Державному земельному кадастрі станом на 15.10.2020 і вилучені з кадастру на підставі незаконних рішень та вчинених протиправних дій.

До господарського суду Київської області надійшла заява про забезпечення позову, в обґрунтування поданої заяви позивач посилається на те, що відповідачем 1 здійснюються дії щодо зміни співвласників, а також меж спірних земельних ділянок.

Розглянувши вказану заяву та додані до неї документи, суд дійшов висновку щодо відмови в задоволенні заяви, з огляду на наступне.

Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Як передбачено в п. 2 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується забороною відповідачу вчиняти певні дії.

За приписами чинного процесуального кодексу особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення з такою заявою та подати докази наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Заходи щодо забезпечення позову обов`язково повинні застосовуватися відповідно до їх мети, з урахуванням безпосереднього зв`язку між предметом позову та заявою про забезпечення позову.

Отже, питання задоволення заяви сторони у справі про застосування заходів до забезпечення позову вирішується судом в кожному конкретному випадку виходячи з характеру обставин справи, що дозволяють зробити висновок щодо утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду у випадку невжиття заходів забезпечення позову.

Суд звертає увагу на ту обставину, що до поданої заяви не додано доказів вчинення дій спрямованих на ухилення від виконання рішення суду, а наведені в поданій заві доводи не вказують на відсутність можливості виконання рішення суду відповідачем та ґрунтуються на припущеннях позивача, тому не дають підстав для вжиття заходів для забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони відчуження і розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :04:017:0031, :04:017:0032, :04:017:0036.

Керуючись статтями 136-140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. В задоволенні заяви Компанії Глобал Девелопмент Груп ЕфЗедІ (Global Development Group FZE) про забезпечення позову відмовити повністю.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано - 03.12.2021 року

Суддя Л.Я. Мальована