ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
СУДОВИЙ НАКАЗ
"03" грудня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/3663/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали заяви Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про видачу судового наказу щодо стягнення з Малого приватного підприємства Космет-П заборгованості в сумі 156770,21 грн. у порядку ст. 147-156 ГПК України, -
30.11.2021 року до господарського суду Одеської області надійшла заява Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про видачу судового наказу про стягнення із Малого приватного підприємства Космет-П заборгованості з орендної плати за період з жовтня 2019 року по вересень 2020 року в сумі 156770,21 грн. Заяву обґрунтовано невиконанням з боку Малого приватного підприємства Космет-П умов договору оренди землі від 03.05.2007 р. щодо здійснення оплати орендної плати за користування орендованою земельною ділянкою.
Згідно п. 1.1 договору оренди землі від 03.05.2007 р. (в редакції додаткової угоди від 20.05.2018 р.) земельна ділянка, яка є об`єктом оренди за цим договором, належить до категорії земель, згідно класифікації видів цільового призначення земель, Секція В - Землі житлової та громадської забудови, розділ 03 - Землі громадської забудови, підрозділ - 03.07. - Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, надається в оренду орендаря для розміщення та експлуатації гаражно-складського комплексу.
В п. 2.1 договору оренди землі від 03.05.2007 р. передбачено, що згідно цього договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,3252 га.
За умовами п. 2.2 договору оренди землі від 03.05.2007 р. (в редакції додаткової угоди від 20.05.2018 р.) нормативно-грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання угоди становить 5226256,68 гривень (п`ять мільйонів двісті двадцять шість тисяч двісті п`ятдесят шість гривень 68 коп.). Її розмір змінюється в односторонньому поряду у випадку інфляції або введення в дію нової нормативно-грошової оцінки земель міста і не потребує внесення змін до договору.
Відповідно до п. 3.1 договору оренди землі від 03.05.2007 р. останній укладено терміном на 25 (двадцять п`ять) років з дати його державної реєстрації.
Положеннями п. 4.1 договору оренди землі від 03.05.2007 р. визначено, що орендна плата за передану в оренду земельну ділянку встановлюється виходячи з оплати за рік.
Пунктами 4.2 договору оренди землі від 03.05.2007 р. (в редакції додаткової угоди від 20.05.2018 р.) сторони визначили, що за користування земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю орендну плату в розмірі - 3,0 % від нормативної грошової оцінки в рік.
Згідно п. 4.4 договору оренди землі від 03.05.2007 р. орендна плата вноситься щомісяця орендарем не пізніше 20 числа кожного місяця наступного за звітним.
В п. 5.1 договору оренди землі від 03.05.2007 р. (в редакції додаткової угоди від 20.05.2018 р.) передбачено, що земельна ділянка, яка є об`єктом оренди за цим договором, належить до категорії земель згідно класифікації видів цільового призначення земель, Секція В - Землі житлової та громадської забудови, розділ 03 - Землі громадської забудови, підрозділ - 03.07. - Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
Відповідно до п. 5.2 договору оренди землі від 03.05.2007 р. (в редакції додаткової угоди від 20.05.2018 р.) земельна ділянка надається у користування орендаря - для розміщення 'та:® експлуатації гаражно-складського комплексу.
Так, за ствердженнями заявника, заборгованість боржника за договором оренди землі від 03.05.2007 р. з орендної плати за період з жовтня 2019 року по вересень 2020 року становить 156770,21 грн.
Згідно ст. 147 ГПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги. Заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи - підприємці. Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими законом для виконання судових рішень.
Відповідно до ч. 1 ст. 148 ГПК України, судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в т.ч. електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує 100 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Розглянувши заяву Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про видачу судового наказу про стягнення з Малого приватного підприємства Космет-П заборгованості за договором оренди землі від 03.05.2007 р. за період з жовтня 2019 року по вересень 2020 року в сумі 156770,21 грн., суд не встановив передбачених ст. 152 ГПК України підстав для відмови у видачі судового наказу.
Враховуючи викладене, а також положення ст. ст. 11, 16, 525, 526, 530, 759 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 6, 7, 20, 175, 193, 198 Господарського кодексу України, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги щодо стягнення суми заборгованості з орендної плати за користування орендованою земельною ділянкою за договором оренди землі від 03.05.2007 р. підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 147-148,154,155 Господарського процесуального кодексу України, суд -
2. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
3. Повідомити заявника та боржника про те, що у відповідності до п.7 ч.1 ст.155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
4. Повідомити боржника, що:
Відповідно до ч.ч.1,2 ст.157 ГПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Згідно з ч.1 ст.159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Дата набрання судовим наказом законної сили: ______________________________.
Наказ дійсний для пред`явлення до виконання у строки, визначені ст.12 Закону України „Про виконавче провадження №1404-VIII від 02.06.2016р.
Дата видачі судового наказу стягувачу: _____________________________________.
Суддя Петров Володимир Степанович