ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

"30" листопада 2021 р. м. Київ Справа № 911/2207/21

за позовом Акціонерного товариства Українська залізниця, м. Київ в особі Регіональної філії Південно-Західна залізниця акціонерного товариства Українська залізниця, м. Київ

до Бучанської міської ради, Київська обл., м. Буча,

Приватного підприємства Будівельна компанія Секера, Київська обл., м. Буча,

Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Полтавська обл., м. Полтава,

Бородянської селищної ради, Київська обл., Бородянський р-н., смт. Бородянка,

Приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Білоконь Світлани Іванівни, Київська обл., м. Буча,

Приватного підприємства Фірма Сомгіз, Львівська обл., м. Львів

про визнання незаконними та скасування рішень Бучанської міської ради, визнання недійсними результатів земельних торгів у формі аукціону, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку

Суддя Рябцева О.О.

Секретар судового засідання Самусь В.С.

За участю представників:

від позивача: Гаркавенко І.Г. (орд. серії КВ № 133413 від 14.05.2021 р.);

від відповідача-1: Тужиліна К.М (самопредставництво);

від відповідача-2: Хасін І.Б. (довір. б.н. від 09.08.2021 р.);

від відповідача-3: не з`явився;

від відповідача-4: не з`явився;

від відповідача-5: не з`явився;

від відповідача-6: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Акціонерного товариства Українська залізниця в особі Регіональної філії Південно-Західна залізниця акціонерного товариства Українська залізниця до Бучанської міської ради, Приватного підприємства Будівельна компанія Секера, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Бородянської селищної ради, Приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Білоконь Світлани Іванівни, Приватного підприємства Фірма Сомгіз, в якому позивач просить визнати незаконними та скасувати рішення Бучанської міської ради Київської області № 5147-81-VII від 23.07.2020 р., № 440-7-VIII від 28.01.2021 р. та № 727-8-VIII від 25.02.2021 р., визнати незаконним та скасувати рішення (запис) Відділу у Решетилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 23.12.2020 р. про реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :01:143:0005, визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Господарець О.О. Бородянської селищної ради про держану реєстрацію прав та їх обтяжень № 56631457 від 16.02.2021 р., номер запису про право власності/довірчої власності: 40565558 від 11.02.2021 р. про реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер: :01:143:0005 за Бучанською територіальною громадою в особі Бучанської міської ради, визнати недійсними результати земельних торгів у формі аукціону від 25.06.2021 р. стосовно лоту № 68171 аукціону № 33824, протокол земельних торгів у формі аукціону з продажу земельних ділянок, серія та номер 465 від 25.06.2021 р., визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер: :01:143:0005, укладений між Бучанською міською радою Київської області та Приватним підприємством Будівельна компанія Секера, та визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса Білоконь С.І., Бучанського районного нотаріального округу, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59150896 від 07.07.2021 р., номер запису про право власності/дочірньої власності: 42864630 від 02.07.2021 р. про реєстрацію права власності на земельні ділянку кадастровий номер: :01:143:0005 за ПП Будівельна компанія Секера.

Ухвалою господарського суду Київської області від 16.11.2021 р. відкладено підготовче засідання на 30.11.2021 р.

22.11.2021 р. до господарського суду Київської області від відповідача-2 надійшло заперечення на клопотання позивача про долучення доказів та призначення експертизи.

26.11.2021 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшли додаткові пояснення.

26.11.2021 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання про приєднання доказів.

29.11.2021 р. до господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» від відповідача-3 надійшла заява про розгляд справи без участі, в якій він просить розглянути справу за відсутності представника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

Представник відповідача-3 у підготовче засідання не з`явився. Проте, як вже зазначалось, 29.11.2021 р. до господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» від відповідача-3 надійшла заява про розгляд справи без участі.

Представник відповідача-4 у підготовче засідання не з`явився. Відповідач-4 про причини неявки представника суд не повідомив, про дату, час та місце проведення підготовчого засіданні повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 136.

Представник відповідача-5 у підготовче засідання не з`явився. Відповідач-5 про причини неявки представника суд не повідомив, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання був повідомлений належним чином в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.

Представник відповідача-6 у підготовче засідання не з`явився. Відповідач-6 про причини неявки представника суд не повідомив, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 080.

Представник позивача у підготовчому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представники відповідача-1 та відповідача-2 у підготовчому засіданні проти задоволення позову заперечували.

Як вже зазначалось в ухвалі господарського суду Київської області від 05.10.2021 р., у підготовчому засіданні 05.10.2021 р. представник позивача подав клопотання про огляд доказів за їх місцезнаходженням, в якому він просив суд оглянути речові докази земельну ділянку з кадастровим номером :01:143:0005, площею 2,767 га., вантажний двір станції Буча регіональної філії «Південно-Західна залізниця» акціонерного товариства «Українська залізниця», будівлі, споруди, об`єкти рухомого та нерухомого майна акціонерного товариства «Українська залізниця» призначені для забезпечення роботи залізничного транспорту, розташовані в місті Буча Київської області по вулиці Заводській.

Заявляючи вказане клопотання, позивач не зазначає доказів того, що майно, яке він просить оглянути, призначено саме для забезпечення роботи залізничного транспорту, та яким чином результати огляду вказаного майна вплинуть на вирішення спору по суті. Крім того, відповідач-2 не заперечує, що на земельній ділянці з кадастровим номером :01:143:0005 знаходиться майно. Отже, вказане клопотання судом не задоволено.

Як вже зазначалось в ухвалі господарського суду Київської області від 19.10.2021 р., 19.10.2021 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшла заява про залучення третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача, в якій він просить залучити до участі у справі Державне територіально-галузеве об`єднання Південно-Західна залізниця в якості третьої особи на стороні позивача. Заява обґрунтована тим, що земельна ділянка вантажного двору станції Буча регіональної філії Південно-Західна залізниця АТ Укрзалізниця на даний час декларується Державним територіально-галузевим об`єднанням Південно-Західна залізниця в податкових органах, за неї сплачується земельний податок, отже рішення суду, за результатами розгляду справи, може вплинути на права та інтереси Державного територіально-галузевого об`єднання Південно-Західна залізниця.

Вказане клопотання судом не задоволено як необґрунтоване, оскільки позивачем не зазначено, як саме задоволення позову або відмова у його задоволенні вплинуть на права чи обов`язки Державного територіально-галузевого об`єднання Південно-Західна залізниця. Крім того, з матеріалів справи не вбачається, що Державне територіально-галузеве об`єднання Південно-Західна залізниця сплачує земельний податок за земельну ділянку, кадастровий номер якої: :01:143:0005.

Як вже зазначалось в ухвалі господарського суду Київської області від 16.11.2021 р., 16.11.2021 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшли клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, в якому він просить призначити земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, та клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, в якому він просить призначити будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Позивач просить поставити на вирішення експерта питання щодо накладення земельної ділянки з кадастровим номером :01:143:0005 із земельною ділянкою площею 2,9879 га. При цьому, земельна ділянка площею 2,9879 га. не має жодних ідентифікуючих ознак: ані адреси, ані кадастрового номеру, ані меж, що унеможливлює надання відповіді на вказане питання. Щодо клопотань про призначення земельно-технічної та будівельно-технічної експертиз в частині питань, які стосуються майна, в тому числі року його побудови, то позивачем, крім того, що не подано жодного доказу в підтвердження права власності на вказане майно, також не обґрунтовано, те, що встановлення року побудови майна, входить до предмету доказування у даній справі. Отже, вказані клопотання судом не задоволені як необґрунтовані.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 09.12.2021 р. об 11:40 год.

2. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання, що буде проведено 09.12.2021 р. об 11:40 год. в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108); у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

3. Роз`яснити, що неявка у судове засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення розгляду справи за змістом ст. 216 ГПК України.

4. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева