ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.12.2021 Справа № 914/1270/21

Господарський суд Львівської області у складі судді Долінської О.З., за участю секретаря судового засідання Муравець О.М.,

розглянувши матеріали справи за позовом: керівника Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області в інтересах держави в особі

позивача: Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області, с. Солонка, Пустомитівський район, Львівська область

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Добробут для усіх, с. Поршна, Пустомитівський район, Львівська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фермерське господарство Мандзюк і К, Львівська область, Пустомитівський район, село Поршна

про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки

Представники сторін:

від прокуратури: Сенів О.П. прокурор Львівської обласної прокуратури

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

12.05.2021 р. на розгляд Господарського суду Львівської області поступила позовна заява керівника Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області в інтересах держави в особі позивача: Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Добробут для усіх про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 17.05.2021 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Судом постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 16.06.2021 р.

14.06.2021 р. представником відповідача подано на адресу суду відзив на позовну заяву з додатками за вх. № 13913/21 від 14.06.2021 р. Відповідно до поданого відзиву, відповідач просить суд відмовити у задоволенні позову повністю з підстав, викладених у відзиві.

Ухвалою викликом Господарського суду Львівської області від 16.06.2021 р. підготовче засідання призначено на 06.07.2021 р.

24.06.2021 р. Франківською окружною прокуратурою міста Львова подано на адресу суду відповідь на відзив з додатками за вх. № 14677/21, відповідно до якої прокуратура просить суд задоволити позовні вимоги повністю з підстав, викладених у поданій відповіді на відзив.

Протокольною ухвалою Господарського суду Львівської області від 06.07.2021 р. продовжено строк підготовчого провадження у справі № 914/1270/21 на тридцять днів з 18.07.2021 р. за клопотанням представника відповідача.

Ухвалою викликом Господарського суду Львівської області від 06.07.2021 р. підготовче засідання у даній справі призначено на 04.08.2021 р.

04.08.2021 р. представником відповідача подано на адресу суду клопотання про залучення до участі у справі Фермерського господарство Мандзюк і К третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за вх. № 3178/21.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 04.08.2021 р. судом постановлено задоволити клопотання представника відповідача (вх. № 3178/21 від 04.08.2021 р.) про залучення до участі у справі № 914/1270/21 Фермерського господарства Мандзюк і К третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Залучено до участі у справі у справі № 914/1270/21 Фермерське господарство Мандзюк і К третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Підготовче засідання відкладено на 22.09.2021 р. Зобов`язано прокурора в одноденний строк з дня отримання цієї ухвали суду надіслати копію позовної заяви з додатками третій особі.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 22.09.2021 р. підготовче засідання у даній справі відкладено на 06.10.2021 р. із підстав, викладених в даній ухвалі.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 06.10.2021 р. судом постановлено закрити підготовче провадження та призначити справу № 914/1270/21 до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 10.11.2021 р.

Ухвалою повідомленням Господарського суду Львівської області від 10.11.2021 р. розгляд справи по суті призначено на 22.11.2021 р.

Ухвалою повідомленням Господарського суду Львівської області від 22.11.2021 р. розгляд справи по суті призначено на 01.12.2021 р.

23.11.2021 р. прокурором подано на адресу суду заяву з додатками за вх. № 28006/21 про закриття провадження у справі № 914/1270/21 згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України. До вказаної заяви прокурором долучено Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 286016520 від 22.11.2021 р., додаткову угоду від 08.11.2021 р. про припинення дії договору оренди землі № б/н від 23.08.2016 р. з додатковими угодами, Рішення Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області № 2311 від 05.11.2021 р. «Про розірвання договору оренди та надання дозволу на укладення договору оренди земельної ділянки», акт повернення земельної ділянки з оренди від 09.11.2021 р.

Крім того, 23.11.2021 р. прокурором подано на адресу суду клопотання про повернення судового збору за вх. № 4781/21 на підставі п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України Про судовий збір.

01.12.2021 р. прокурор в судове засідання з розгляду справи по суті з`явився, підтримав подану заяву про закриття провадження у справі № 914/1270/21 у зв`язку з відсутністю предмета спору, а також просив суд повернути Державного бюджету України судовий збір у розмірі 4 540,00 грн., cплачений на підставі платіжного доручення № 545 від 26.03.2021 р.

01.12.2021 р. представник позивача в судове засідання з розгляду справи по суті не з`явився, хоча належно був повідомлений про час, місце та дату судового засідання (докази містяться в матеріалах справи).

24.11.2021 р. представником позивача подано на адресу суду клопотання за вх. № 28285/21, в якому зазначається про те, що Солонківська сільська рада Львівського району Львівської області не заперечує проти закриття провадження у даній справі з огляду на мотивацію, яка викладена у клопотанні Франківської окружної прокуратури м. Львова Львівської області. А також просить суд здійснювати розгляд справи 01.12.2021 р. без участі представника Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області.

01.12.2021 р. представник відповідача в судове засідання з розгляду справи по суті не з`явився, хоча належно був повідомлений про час, місце та дату судового засідання (докази містяться в матеріалах справи).

01.12.2021 р. представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача в судове засідання з розгляду справи по суті не з`явився, хоча належно був повідомлений про час, місце та дату судового засідання (докази містяться в матеріалах справи).

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Заява прокурора за вх. № 28006/21 від 23.11.2021 року про закриття провадження у справі № 914/1270/21 обгрунтована тим, що 23.08.2016 між Поршнянською сільською радою Пустомитівського району Львівської області та ТзОВ «Добробут для усіх» укладено договір оренди землі, згідно з умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування господарської будівлі, яка розташована в с. Поршна на території Поршнянської сільської ради Пустомитівського району Львівської області. Відповідно до п. 2 Договору в оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 1,7220 га кадастровий номер :01:002:0342. На земельній ділянці розташовані господарські будівлі, контора, будівлі Б-1, будівля Д-1 (п. 14 Договору). Відповідно до інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, який долучено позивачем до матеріалів справи, за ТзОВ «Добробут для усіх» 02.09.2004 було зареєстровано право власності на будівлю під інд. Б-1 загальною площею 246,9 кв.м. та будівлю під інд. Д-1 загальною площею 100,2 кв.м. Право оренди земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер :01:002:0342 на підставі зазначеного вище Договору 12.10.2016 зареєстровано за Відповідачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Упродовж розгляду справи № 914/1270/21 в Господарському суді Львівської області з`ясовано, що згідно з інформаційною довідкою, отриманою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.11.2021, внесено відомості про припинення речового права, а саме договору оренди землі від 23.08.2016 кадастровий номер :01:002:0342, укладеного між Поршнянською сільською радою Пустомитівського району Львівської області та ТзОВ «Добробут для усіх» - підстава внесення відомостей - додаткова угода про припинення дії договору оренди землі від 23.08.2016 (з додатковими угодами) від 08.11.2021 укладена між цими ж сторонами. Відтак, станом на момент розгляду справи відсутній предмет спору у даній справі.

Судом встановлено, що 23.08.2016 між Поршнянською сільською радою Пустомитівського району Львівської області та ТзОВ «Добробут для усіх» укладено договір оренди землі, згідно з умовами якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування господарської будівлі, яка розташована в с. Поршна на території Поршнянської сільської ради Пустомитівського району Львівської області. Відповідно до п. 2 Договору в оренду передається земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 1,7220 га кадастровий номер :01:002:0342. На земельній ділянці розташовані господарські будівлі, контора, будівлі Б-1, будівля Д-1 (п. 14 Договору). Відповідно до інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, який долучено позивачем до матеріалів справи, за ТзОВ «Добробут для усіх» 02.09.2004 було зареєстровано право власності на будівлю під інд. Б-1 загальною площею 246,9 кв.м. та будівлю під інд. Д-1 загальною площею 100,2 кв.м. Право оренди земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер :01:002:0342 на підставі зазначеного вище Договору 12.10.2016 зареєстровано за Відповідачем в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Упродовж розгляду справи № 914/1270/21 в Господарському суді Львівської області з`ясовано, що згідно з інформаційною довідкою, отриманою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 22.11.2021 внесено відомості про припинення речового права, а саме договору оренди землі від 23.08.2016 кадастровий номер :01:002:0342, укладеного між Поршнянською сільською радою Пустомитівського району Львівської області та ТзОВ «Добробут для усіх» - підстава внесення відомостей - додаткова угода про припинення дії договору оренди землі від 23.08.2016 (з додатковими угодами) від 08.11.2021 укладена між цими ж сторонами.

До поданої заяви про закриття провадження у справі за вх. № 28006/21 від 23.11.2021 р., прокурором долучено до матеріалів справи Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 286016520 від 22.11.2021 р., додаткову угоду від 08.11.2021 р. про припинення дії договору оренди землі № б/н від 23.08.2016 р. з додатковими угодами, Рішення Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області № 2311 від 05.11.2021 р. «Про розірвання договору оренди та надання дозволу на укладення договору оренди земельної ділянки», акт повернення земельної ділянки з оренди від 09.11.2021 р., які підтверджують припинення договору оренди земельної ділянки від 23.08.2016 року.

Частиною 4 ст. 334 Цивільного кодексу України передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 Земельного кодексу України).

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягає право користування на нерухоме майно.

Згідно з ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Таким чином, за змістом ст. 125 ЗК України, ст. 334 ЦК України, ст. ст. 3, 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право користування на земельну ділянку у її набувача виникає з моменту державної реєстрації, а відповідно припиняється також з моменту внесення таких відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Господарський суд закриває провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, якщо відсутній предмет спору.

Закриття провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

Враховуючи те, що предмет спору у справі № 914/1270/21 про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки, існував на момент подання позовної заяви 12.05.2021 р. та припинив існування після відкриття судом провадження у справі, то суд прийшов до висновку заяву прокурора за вх. № 28006/21 від 23.11.2021 року про закриття провадження у справі № 914/1270/21 задоволити та закрити провадження у справі № 914/1270/21 у зв`язку з відсутністю предмета спору, згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Суд роз`яснює сторонам, що у відповідності до ч. 3 ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до ч.4 ст.231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

23.11.2021 р. прокурором подано на адресу суду клопотання про повернення судового збору за вх. № 4781/21 на підставі п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України Про судовий збір.

Як вбачається з матеріалів справи, при зверненні з даним позовом до суду, Львівською обласною прокуратурою сплачено судовий збір в розмірі 4 540,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням платіжного доручення № 545 від 26.03.2021 р.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 7 Закону України Про судовий збір визначено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Таким чином, на підставі п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України Про судовий збір, внаслідок закриття провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмета спору, суд дійшов висновку про задоволення клопотання прокурора про повернення судового збору за вх. № 4781/21 від 23.11.2021 р. та про повернення Львівській обласній прокуратурі з Державного бюджету України судового збору в розмірі 4 540,00 грн.

В судовому засіданні 01.12.2021 р. судом оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 42, 46, 123, 129, ч. 3 ст. 202, п. 2 ч. 1, ч. 3, ч. 4 ст. 231, ст.ст. 233, 234, 235, 236 Господарського процесуального кодексу України, пунктом 5 ч. 1 ст. 7 Закону України Про судовий збір, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву прокурора за вх. № 28006/21 від 23.11.2021 року про закриття провадження у справі № 914/1270/21 задовольнити.

2. Закрити провадження у справі № 914/1270/21 за позовом: керівника Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області в інтересах держави в особі позивача: Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Добробут для усіх за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фермерське господарство Мандзюк і К про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки, у зв`язку з відсутністю предмета спору, згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

3. Клопотання прокурора про повернення судового збору за вх. № 4781/21 від 23.11.2021 р. задовольнити.

4. Повернути Львівській обласній прокуратурі (79005, м. Львів, пр. Шевченка, 17/19; код ЄДРПОУ №02910031) з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 4 540,00 грн., cплачений на підставі платіжного доручення № 545 від 26.03.2021 р.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст. 256, 257 ГПК України.

Інформацію по справі, яка розглядається можна отримати за наступною веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015.

Повний текст ухвали складено 02.12.2021 р.

Суддя Долінська О.З.