ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про передачу заяви про видачу судового наказу за підсудністю

"23" листопада 2021 р. м. Київ Справа № 911/3400/21

Господарський суд Київської області у складі судді Конюх Ольги Василівни, розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Грандпромінвест АГ» (04073, м. Київ, проспект Степана Бандери, буд. 16-Б, ідентифікаційний код 25384496) від 18.11.2021 № 81 про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з фізичної особи-підприємця Альжарадат Мохаммед Сааді-Абдула ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) заборгованості за договором оренди від 14.02.2018 № 282/2/19 у розмірі 40 000,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

товариство з обмеженою відповідальністю «Грандпромінвест АГ», звернулось до господарському суду Київської області із заявою від 18.11.2021 № 81 про видачу судового наказу про стягнення з фізичної особи-підприємця Альжарадат Мохаммед Сааді-Абдула заборгованості за договором оренди від 14.02.2018 № 282/2/19 у розмірі 40 000,00 грн.

В обґрунтування поданої заяви заявник посилається на порушення боржником умов договору оренди від 14.02.2018 № 282/2/19 (з врахуванням додаткових угод до договору), укладеного між ТОВ «Грандпромінвест АГ» та ФОП Альжарадат Мохаммед Сааді-Абдула, у частині сплати орендної плати у розмірі 40 000,00 грн. за користування нежитловим приміщенням, а саме: частина будівлі торгового комплексу «Макрос», що знаходиться за адресою: Україна, м. Київ. проспект Степана Бандери, буд. 16-Б.

Згідно з частиною 3 статті 147 Господарського процесуального кодексу України заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи-підприємці.

У відповідності до статті 149 Господарського процесуального кодексу України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для подання позовної заяви.

Розглянувши матеріали заяви, суд дійшов висновку передати справу за підсудністю до господарського суду міста Києва на підставі п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, зважаючи на таке.

Як вбачається із пункту 1.1 договору оренди від 14.02.2018 № 282/2/19, предметом оренди є нежитлове приміщення, а саме частина будівлі торгового комплексу «Макрос», що знаходиться за адресою: Україна, м. Київ. проспект Степана Бандери, буд. 16-Б.

Частиною 1 статті 29 Господарського процесуального кодексу України визначено, що право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Згідно з частиною 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 дійшла висновку, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині 3 статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Отже, виключна підсудність застосовується до тих заяв, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Таким чином, оскільки предметом заяви є стягнення орендної плати за користування орендованим нерухомим майном, яке знаходиться у м. Києві по проспекту Степан Бандери, буд. 16-Б, вказана справа за правилами виключної підсудності підлягає розгляду господарським судом міста Києва.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 статті 31 ГПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

З огляду на вищевикладене, заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Грандпромінвест АГ» про видачу судового наказу разом із доданими до неї документами належить передати за підсудністю до господарського суду міста Києва.

Керуючись п. 1, ч. 1 ст. 31, ст. 149, ч.ч. 4, 5 ст. 152, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву від 18.11.2021 № 81 товариства з обмеженою відповідальністю «Грандпромінвест АГ» про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами та випискою про зарахування судового збору передати за територіальною підсудністю до господарського суду міста Києва (01032, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В).

Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею та відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 255 Господарського процесуального кодексу України може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом строків, встановлених ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Конюх