У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

22 листопада 2021 року м. Чернігів справа № 927/1185/21

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., розглянувши матеріали позовної заяви б/н від 19.11.2021

за позовом: Фермерського господарства Плисківське,

вул. Молодіжна, 93б, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453;

електронна адреса: ; ;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Плиски-Агро,

вул. Київська, буд. 54, м. Борзна, Борзнянський район, Чернігівська область, 16400;

електронна адреса: e-mail: ;

предмет спору: про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

ВСТАНОВИВ:

19.11.2021, надійшов позов Фермерського господарства Плисківське (надалі - ФГ Плисківське) до Товариства з обмеженою відповідальністю Плиски-Агро (надалі - ТОВ Плиски-Агро), з проханням:

1) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29733995 від 24.05.2016 16:37:22, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB Плиски-Агро (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0019 площею 6,7941га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14641623;

2) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29734419 від 24.05.2016 16:51:23, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB Плиски-Агро (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0025 площею 5,7235га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14642015;

3) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29734665 від 24.05.2016 17:01:01, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB Плиски-Агро (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0029 площею 7,5969га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14642265;

4) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29735101 від 24.05.2016 17:17:38, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB Плиски-Агро (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0048 площею 4,9854га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14642686.

У даному позові об`єднано 4 немайнові вимоги.

Позов обґрунтовано порушенням оскаржуваними рішеннями державного реєстратора речових прав позивача на спірні земельні ділянки, що надані йому в оренду на підставі рішення Плисківської сільської ради (8-ї сесії 8-го скликання) від 27.05.2021 №196-8/VIII за договором оренди землі б/н від 28.05.2021, що до цього часу не зареєстровані за позивачем з підстав наявності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про державну реєстрацію речового права (права оренди) на спірні земельні ділянки за іншою юридичною особою - ТОВ Плиски-Агро, запис про право якого внесено на підставі договору оренди землі б/н від 22.08.2013, що, як вважає позивач, є невчиненим, оскільки при укладенні цього правочину сторонами порушено Порядок реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) (затверджений постановою КМУ від 24.01.2000 №119).

Вважає, що ефективним способом судового захисту його порушених прав, що втілилось у відмові в реєстрації за ним права оренди спірних земельних ділянок, є визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора, на підставі яких право оренди цих земельних ділянок зареєстровано за відповідачем, що таких прав у дійсності не набув.

Позовна заява відповідає вимогам статті 162 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України). Підстави для її повернення або відмови в відкритті провадження в справі, визначені ГПК України, відсутні.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження в справі суд постановляє ухвалу, в якій в тому числі зазначає за якими правилами позовного провадження буде розглядатись справа (частина 2 статті 176 ГПК України).

Виходячи із предмету заявленого позову, суд дійшов висновку про відкриття провадження в справі за правилами загального позовного провадження.

У позовній заяві б/н від 19.11.2021, ФГ «Плисківське», в якості учасника справи, а саме третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог визначило Плисківську сільську раду Борзнянського району Чернігівської області (, адреса державної реєстрації: вул. Незалежності, 33, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453; e-mail: ). Натомість клопотання про залучення відповідної особи до участі в справі, з урахуванням вимог частини 1 статті 50 ГПК України, до суду не заявлено.

Відповідно до частин 1 та 3 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору можуть вступити в справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження в справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, в разі коли рішення в справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі в справі також за заявою учасників справи.

За частиною 2 наведеної норми, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження в справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною в справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що Плисківська сільська рада Борзнянського району Чернігівської області є орендодавцем спірних земельних ділянок за договором оренди землі б/н від 28.05.2021, на підставі якого у позивача виникло речове право, на захист якого подано цей позов, суд вважає за доцільне, на підставі частини 2 статті 50 ГПК України, залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача дану юридичну особу.

Керуючись статтями 13, 14, 42, 46, частиною 2 статті 50, статтями 162, 165-168, 176, 178, 179, 184, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження в справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Плисківську сільську раду Борзнянського району Чернігівської області (, адреса державної реєстрації: вул. Незалежності, 33, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453; e-mail: ).

4. Підготовче засідання призначити на 08 грудня 2021 року о 12:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 306.

5. Відповідачу, протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надати суду: відзив на позов, обставини наведені в якому мають ґрунтуватись на належних доказах; його копію (з доданими документами) надіслати позивачу та третій особі, про що до відзиву додати належні докази.

Попередити відповідача, що відповідно до частини 2 статті 178 ГПК України, в разі ненадання відзиву в установлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Позивачу, відповідно до статей 166, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, надати суду відповідь на відзив; його копію надіслати відповідачу та третій особі (з доданими документами), про що разом з відповіддю на відзив подати до суду належні докази.

7. Відповідачу, відповідно до статей 167, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (за наявності), в якому викласти свою позицію щодо наведених позивачем пояснень; їх копію надіслати позивачу та третій особі (з доданими документами), докази направлення подати до суду разом із запереченням на відповідь на відзив.

8. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, в порядку статей 168, 179 ГПК України, протягом 10 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надати суду письмові пояснення по суті спору, обставини наведені в яких мають ґрунтуватись на належних доказах; копію пояснень (з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, про що до суду разом з поясненням подати належні докази.

9. Сторонам та третій особі: при направленні в судове засідання уповноважених представників останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

При цьому, суд вважає за необхідне звернути увагу сторін, що починаючи з 01.01.2019 представництво в суді першої інстанції здійснюється адвокатами (ст. 131-2 Конституції України та пп.11 п.16-1 її Перехідних положень).

10. Звернути увагу учасників справи на те, що:

за приписами частин 8 та 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк до розгляду не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи.

згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Документи по справі можуть бути направлені на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області - e-mail: ; засоби зв`язку - факс 77-44-62, тел. 676-311.

При направленні документів на електронну адресу суду, їх має бути складено з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги", тобто з накладенням електронного підпису заявника.

Суддя А.В. Романенко