УХВАЛА

18.11.2021Справа № 917/1107/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Філон І.М., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Акціонерного товариства "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц"

до Полтавської обласної державної адміністрації

про визнання договору оренди землі поновленим та визнання укладеною додаткової угоди,

Представники:

від позивача: Совенко О.П.;

від відповідача: Гуленко О.П.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Акціонерне товариство "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовом до Полтавської обласної державної адміністрації (далі - відповідач) в якому просить:

- визнати поновленим з 01.06.2019 до 01.06.2035 договір оренди землі від 24.10.2012, зареєстрований в Управлінні Держкомзему у м. Кременчук Полтавської області 23.11.2012 за номером 000527 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером :03:003:0238 загальною площею 0,9866 га для забезпечення розробки родовищ корисних копалин - експлуатації та обслуговування будівель та споруд (амбулаторії № 67, адміністративно - господарського корпусу № 68 та спортивного комплексу № 69) по вул. Київській, буд. 85 в м. Кременчук;

- визнати укладеною Додаткову угоду до договору оренди землі від 24.10.2012, зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у м. Кременчук Полтавської області 23.11.2012 за номером 00527 щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером :03:003:0238 загальною площею 0,9866 га для забезпечення розробки родовищ корисних копалин - експлуатації та обслуговування будівель та споруд (амбулаторії № 67, адміністративно - господарського корпусу № 68 та спортивного комплексу № 69) по вул. Київській, буд. 85 в м. Кременчук, на умовах викладених в прохальній частині позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 19.07.2021 передано справу № 917/1107/21 за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

16.08.2021 матеріали позовної заяви Акціонерного товариства "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц" надійшли до Господарського суду міста Києва та згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями передані на розгляд судді Щербакова С.О.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.08.2021 позовну заяву Акціонерного товариства "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц" залишено без руху. Встановлено Акціонерному товариству "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц" строк для усунення недоліків позовної заяви.

08.09.2021 через відділ автоматизованого документообігу суду від Акціонерного товариства "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц" надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (надіслана засобами поштового зв`язку - 04.09.2021).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.09.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 07.10.2021.

04.10.2021 через відділ автоматизованого документообігу суду від Полтавської обласної державної адміністрації надійшов відзив на позов, в якому відповідач, зокрема, зазначає, що позивачем разом з листом №1/898 від 14.02.2019 про поновлення договору оренди земельної ділянки було надіслано проект договору оренди, а не додаткової угоди, як передбачено ст. 33 Закону України «Про оренди землі». Крім того, відповідач зазначає, що сторонами не досягнуто згоди щодо розміру орендної плати, а також вказує що за актом приймання-передачі земельної ділянки за договором від 24.10.2012 позивач повернув Полтавській обласній державній адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0238, що розташована за адресою: вул. Київській, буд. 85, м. Кременчук.

04.10.2021 до суду надійшло клопотання відповідача про закриття провадження у справі (надіслане на електронну пошту суду), в якому відповідач просить суд закрити провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Аналогічне клопотання було надіслано відповідачем засобами поштового зв`язку та надійшло до суду 05.10.2021.

07.10.2021 до суду надійшло клопотання позивача про проведення судового засідання без участі сторони (надіслане на електронну пошту суду), в якому позивач просить суд проводити підготовче засідання, призначене на 07.10.2021 без участі представника Акціонерного товариства "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц".

У судовому засіданні 07.10.2021 суд, розглянувши клопотання відповідача про закриття провадження у справі відмовив у його задоволенні (мотиви викладені в ухвалі суду від 25.10.2021).

Крім цього, у судовому засіданні 07.10.2021 судом відкладено розгляд справи на 04.11.2021.

18.10.2021 через відділ автоматизованого документообігу суду від Акціонерного товариства "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц" надійшла відповідь на відзив, в якій позивач, зокрема зазначає, що відповідний лист про поновлення строку дії договору було надіслано відповідачу разом з проектами додаткових угод. В свою чергу, від Полтавської обласної державної адміністрації не надходило заперечень проти подальшого використання позивачем спірної земельної ділянки згідно договору.

Також, 18.10.2021 позивач подав до суду клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами суду, в якому просить суд забезпечити проведення судового засідання, призначеного на 04.11.2021 в режимі відеоконференції з використанням програми «EASYCON».

22.10.2021 через відділ автоматизованого документообігу суду відповідач подав заперечення на відповідь на відзив, в яких, зокрема зазначає, що Полтавська обласна державна адміністрація систематично надавала заперечення щодо укладення додаткової угоди та договору оренди землі від 24.10.2012, що підтверджується відповідними листами направленими на адресу Акціонерного товариства "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.10.2021 відмовлено Акціонерному товариству "Кременчуцьке кар`єроуправління "Кварц" у задоволенні клопотання про участь у судовому засіданні у справі № 917/1107/21, у режимі відеоконференції.

25.10.2021 до суду надійшло клопотання відповідача про проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами суду (надіслане на електронну пошту суду), в якому відповідач просить суд забезпечити проведення судового засідання, призначеного на 04.11.2021 та подальших судових засіданнях у справі №917/1047/21 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів поза межами приміщення суду з використанням програми "EASYCON", а у разі неможливості - провести судове засідання у режимі відеоконференції у приміщенні Господарського суду Полтавської області.

29.10.2021 до суду надійшло аналогічне клопотання відповідача про проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами суду (також надіслане на електронну пошту суду).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.11.2021 відмовлено Полтавській обласній державній адміністрації у задоволенні клопотання про участь у судовому засіданні призначеному на 04.11.2021 та подальших судових засіданнях у справі №917/1107/21, у режимі відеоконференції.

Аналогічне клопотання було надіслано відповідачем засобами поштового зв`язку та надійшло до суду 02.11.2021.

03.11.2021 до суду надійшли додаткові пояснення відповідача (надіслане на електронну пошту суду), в яких, відповідач зокрема зазначає, що сторонами не досягнуто згоди щодо обов`язкової умови договору, а саме розміру орендної плати, оскільки позивач відмовився від перегляду розміру орендної плати та приведення її до вимог чинного законодавства.

Аналогічні додаткові пояснення були надіслані відповідачем засобами поштового зв`язку та надійшли до суду 09.11.2021.

У судовому засіданні 04.11.2021 оголошено перерву до 18.11.2021.

18.11.2021 через систему «Електронний суд» позивач подав письмові пояснення, в яких, зокрема зазначає, що відповідачем не заперечується факт продовження користування позивачем спірною земельною ділянкою та сплати встановленого договором оренди землі розміру орендної плати.

У цьому судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та надав письмові пояснення (аналогічні були подані через систему «Електронний суд»).

Представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники сторін у судовому засіданні повідомлені про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 12, 177, 185, 195, 196, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 917/1107/21 призначити на 09.12.2021 о 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 31.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали 23.11.2021.

Суддя С.О. Щербаков

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді. Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.