ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15 листопада 2021 року м. Черкаси справа № 925/1028/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, із секретарем судового засідання А.М.Буднік, розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні суду справу

за позовом Приватного підприємства "Статус Умань", Черкаська область, м. Умань, вул. Потоцького,22А (адреса для листування: а/с 112, м.Умань, Черкаська область),

до Національного дендрологічного парку "Софіївка Національної академії наук України, м.Умань, вул.Київська,12А,

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) Черкаської обласної державної адміністрації, м.Черкаси, бульв.Шевченка,185;

2) Національної академії наук України, м.Київ, вул.Володимирська,54,

про встановлення земельного сервітуту,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: І.В.Недосєка адвокат за ордером;

від відповідача: М.А.Прудивус адвокат за ордером-в режимі ВКЗ;

від третьої особи 1: І.О. Сільвестр самопредставництво за посадою;

від третьої особи ІІ: участі не брали,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Статус Умань" звернулось до Господарського суду Черкаської області із позовом до Національного дендрологічного парку "Софіївка" Національної академії наук України з вимогами:

встановити на користь Приватного підприємства "Статус Умань" () безоплатний, безстроковий земельний сервітут, відносно земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0271, місце розташування: Черкаська область, місто Умань, вул. Садова, 38, яка належить на праві постійного землекористування Національному дендрологічному парку "Софіївка" Національної академії наук України () для проходу та проїзду на велосипеді, проїзду всіма видами транспортних засобів (в тому числі спецтехнікою) по наявному на цій земельній ділянці шляху загальною площею 0,0866 га згідно опису меж, зазначених на кадастровому плані земельної ділянки, а саме: від А до Б, від Б до В, від Г до Д, від Д до Е, від Е до А;

відшкодувати судові витрати.

Ухвалою суду від 06.09.2021 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 07.09.2021.

До дня судового засідання 07.09.2021 від учасників справи надійшли:

від позивача - клопотання від 30.08.2021 №5 (від 02.09.2021 за вх.суду №14062/21, а.с.70-72) з вимогою: призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м.Київ, вул.Соломенська,6);

від відповідача 1) клопотання від 01.09.2021 №364 (вх.суду №14143/21 від 03.09.2021, а.с.92-103) з вимогою зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у кримінальному провадженні №0000083 від 17.12.2019;

2) клопотання від 07.09.2021 (вх.суду №14336/21 від 07.09.2021, а.с.108-116) з вимогою: витребування від Черкаської обласної прокуратури (18015, м.Черкаси, бул.Шевченка,286; ідентифікаційний код 02911119) поточну інформацію щодо кримінального провадження №0000083 від 17.12.2019.

Ухвалами суду: від 07.09.2021 - залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Національну академію наук України (м.Київ, вул.Володимирська,54, ідентифікаційний код 00019270), підготовче засідання відкладено на 01.11.2021; розгляд заявлених сторонами клопотань та проведення підготовчого засідання відкладено на 01.11.2021; від 01.11.2021 - проведення підготовчого засідання відкладено на 15.11.2021.

У судовому засіданні 15.11.2021:

представник позивача підтримав заявлене клопотання про призначення у справі земельно-технічної експертизи; подав уточнення від 02.11.2021, в якому проведення судової земельно-технічної експертизи просив доручити Товариству з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз" (м.Київ, вул.Є.Чавдар,5, оф.26; ідентифікаційний код 36956871);

представник відповідача - проти задоволення клопотання позивача та призначення у справі судової експертизи не заперечував; додатково надав перелік питань, вирішення яких потребує висновку експерта;

представник третьої особи-1 проти призначення та проведення землевпорядної технічної експертизи заперечив; вказав на обмеження для позивача у використанні спірної ділянки; вирішення питання про призначення експертизи залишив на розсуд суду.

Заслухавши учасників справи та дослідивши наявні у справі докази суд вважає, що клопотання про призначення експертизи підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до норм Господарського процесуального кодексу України:

ч.6 ст.12. Господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

ч.1 ст.99. Суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставин неможливо;

ч.5 ст.99. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

ч.1 ст.107. Якщо висновок експерта є неповним або неясним, за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи суд може призначити додаткову експертизу, яка доручається тому самому або іншому експерту (експертам);

п.2 ч.1 ст.228. Суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: (...) призначення судом експертизи;

п.6 ч.1 ст.229. Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу на час проведення експертизи.

Так, при розгляді справи виникли питання в царині землевпорядкування, геодезії, картографії тощо, які не можуть бути вирішені судом самостійно і для вирішення яких необхідні спеціальні знання. Зокрема, у суду відсутні спеціальні знання для вирішення питань визначення можливості/неможливості встановлення земельного сервітуту щодо земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0271 та визначення технічно-можливих варіантів для влаштування проїзду (проходу) на вказану земельну ділянку до нежитлової будівлі, розташованої за адресою: вул.Потоцького,22А, м.Умань, Черкаська область, що належить на праві власності позивачеві ПП "Статус Умань" у найменш обтяжливий спосіб для відповідача і найбільш сприятливий для позивача.

У зв`язку з цим суд вважає за необхідне задовольнити заявлене клопотання та призначити судову експертизу.

Відповідно до ч.5 ст.99 Господарського процесуального кодексу учасниками справи запропоновано суду питання, роз`яснення яких, на їх думку, потребує висновків експерта:

позивачем:

"1. Чи існує на даний час безперешкодний прохід та проїзд на велосипеді, всіма видами транспорту (в тому числі спецтехнікою) до нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: вул.Потоцького,2А, м.Умань, Черкаська область. Якщо так, то один чи більше, і на якій саме ділянці (кадастровий номер) вони знаходяться?

2. Які технічно можливі варіанти встановлення сервітуту, в яких межах та площі на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0815 для проходу та проїзду на велосипеді, проїзду всіма видами транспортних засобів (в тому числі спецтехнікою) до нежитлової будівлі по вул.Потоцького,2А. місто Умань, Черкаської області та належить на праві власності Приватному підприємству "Статус Умань" для обслуговування та використання вказаної нежитлової будівлі за призначенням?

Які технічно можливі варіанти встановлення сервітуту в яких межах та площі на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0271 для проходу та проїзду на велосипеді, проїзду усіма видами транспортних засобів (в тому числі спецтехнікою) до нежитлової будівлі по вул.Потоцького,22А, місто Умань, Черкаської області та належить на праві власності Приватному підприємству "Статус Умань" для обслуговування та використання вказаної нежитлової будівлі за призначенням?";

відповідачем:

"1.До якого виду категорії земель та виду землекористування належить земельна ділянка площею 10,4542 га кадастровий номер :02:001:0271, право постійного користування якою закріплене за НДП "Софіївка" та на якій пропонується встановити сервітут для позивача?

2. Яким чином фактично використовується земельна ділянка площею 10,4542 га кадастровий номер :02:001:0271, право постійного користування якою закріплене за НДП "Софіївка"?

3. Чи має земельна ділянка площею 10,4542 га кадастровий номер :02:001:0271, право постійного користування якою закріплене за НДП "Софіївка" в межах, що пропонується позивачем для встановлення сервітуту будь-які під`їзні шляхи чи дороги до місця знаходження нежитлової будівлі позивача, що розташована за адресою: м.Умань, вул.Потоцького,22А, якщо мається, якими саме координатами точок вона відображається (де конкретно) на землевпорядній документації?

4. Чи може бути зазначена в п.3 питання шлях чи дорога до місця знаходження нежитлової будівлі позивача, що розташована за адресою м.Умань, вул.Потоцького.22А, використана для встановлення земельного сервітуту?

5. Чи перетинатиме та чи проходитиме запропонований ПП "Статус Умань" () в позовній заяві спосіб встановлення земельного сервітуту прибережну захисну смугу, що зазначена в викопіюванні з топографічного плану м.Умань за адресою: м.Умань, вул.Потоцького,22А?

6. Який для НДП "Софіївка" та НАН "України із способів встановлення земельного сервітуту для під`їзду до нежитлової будівлі позивача, що розташована за адресою: м.Умань, вул.Потоцького,22А, спосіб встановлення буде найменш обтяжливим (буде мати найменшу площу, не перешкоджатиме в здійсненні діяльності відповідача та інше), а саме, спосіб, що запропонований ПП "Статус Умань" в позовній заяві, чи спосіб, встановлений в п.2 викопіювання з топографічного плану м.Умань за адресою: м.Умань, вул.Потоцького,22А?

Суд вважає за необхідне, не змінюючи суті запропонованих учасниками справи питань, змінити їх формулювання (стилістичний виклад).

Також позивачем запропоновано доручити проведення судової земельно-технічної експертизи Товариству з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз" м.Київ, вул.Є.Чавдар, буд.5, оф.26 (03150, м.Київ, вул.Предславинська, 37, оф.411)

Суд погоджується із запропонованою позивачем експертною установою для проведення експертизи. Замовником та платником за проведення експертизи суд визначає позивача.

З огляду на призначення судової експертизи та направленням матеріалів справи для її проведення до експертної установи, провадження у справі підлягає зупиненню на підставі п.6 ч.1 ст.229 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладені обставини, суд відмовляє у задоволенні клопотання відповідача від 01.09.2021 №364 (вх.суду №14143/21 від 03.09.2021) про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у кримінальному провадженні №0000083 від 17.12.2019 з огляду на зупинення справи на підставі п.6 ч.1 ст.229 Господарського процесуального кодексу України.

Також суд відмовляє у задоволенні клопотання відповідача від 07.09.2021 (вх.суду №14336/21 від 07.09.2021) про витребування від Черкаської обласної прокуратури (18015, м.Черкаси, бул.Шевченка,286; ідентифікаційний код 02911119) поточної інформації щодо кримінального провадження №0000083 від 17.12.2019, оскільки така інформація не має значення для розгляду даної справи і відповідач не позбавлений процесуального права та можливостей самостійно отримати запитувану інформацію.

Керуючись ст.ст. 12, 100, 102, 234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання відповідача від 01.09.2021 №364 (вх.суду №14143/21 від 03.09.2021) про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у кримінальному провадженні №0000083 від 17.12.2019 відмовити.

2. У задоволенні клопотання відповідача від 07.09.2021 (вх.суду №14336/21 від 07.09.2021) про витребування від Черкаської обласної прокуратури (18015, м.Черкаси, бул.Шевченка,286; ідентифікаційний код 02911119) поточної інформації щодо кримінального провадження №0000083 від 17.12.2019 відмовити.

3. Клопотання позивача від 30.08.2021 №5 (від 02.09.2021 за вх.№14062/21) про призначення судової експертизи - задовольнити.

Призначити у справі судову експертизу, проведення якої доручити Товариству з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз" м.Київ, вул.Є.Чавдар, буд.5, оф.26 (03150, м.Київ, вул.Предславинська, 37, оф.411)

4. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

4.1. Чи існує на даний час безперешкодний прохід та проїзд усіма видами транспорту (в тому числі спецтехніки) до нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: вул.Потоцького,2А, м.Умань, Черкаська область? У разі наявності вказати кількість варіантів, ділянку (кадастровий номер, межі проїзду), ідентифікацію місця.

4.2. Які технічно можливі варіанти встановлення сервітуту (вказати межі та площу, за чий рахунок) на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0815 для проходу та проїзду усіма видами транспорту (в тому числі спецтехніки) до нежитлової будівлі по вул.Потоцького,2А, місто Умань, Черкаської області, яка належить на праві власності Приватному підприємству "Статус Умань" (ідентифікаційний код 43217079), для обслуговування та використання вказаної нежитлової будівлі за призначенням?

4.3. Які технічно можливі варіанти встановлення сервітуту (вказати межі та площу, за чий рахунок) на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0271 для проходу та проїзду усіма видами транспорту (в тому числі спецтехнікою) до нежитлової будівлі по вул.Потоцького,22А, місто Умань, Черкаської області, яка належить на праві власності Приватному підприємству "Статус Умань" (ідентифікаційний код 43217079) для обслуговування та використання вказаної нежитлової будівлі за призначенням?

4.4. До якого виду категорії земель та виду землекористування належить земельна ділянка площею 10,4542 га кадастровий номер :05:001:0271, право постійного користування якою закріплене за Національним дендрологічним парком "Софіївка" Національної академії наук України (ідентифікаційний номер 035364653), та на якій пропонується встановити сервітут для позивача?

4.5. Як фактично використовується земельна ділянка площею 10,4542 га кадастровий номер :05:001:0271, право постійного користування якою закріплене за Національним дендрологічним парком "Софіївка" Національної академії наук України (ідентифікаційний номер 035364653)?

4.6. Чи має земельна ділянка площею 10,4542 га кадастровий номер :05:001:0271, право постійного користування якою закріплене за Національним дендрологічним парком "Софіївка" Національної академії наук України, в межах, що пропонуються позивачем для встановлення сервітуту, будь-які під`їзні шляхи чи дороги до місця знаходження нежитлової будівлі розташована за адресою: м.Умань, вул.Потоцького,22А, що належить на праві власності ПП "Статус Умань" (ідентифікаційний код 43217079) (у разі наявності вказати, якими саме координатами точок вона відображається /де конкретно/ на землевпорядній документації)?

4.7. Чи може бути зазначена в п.п.4.6 шлях чи дорога до місця знаходження нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м.Умань, вул.Потоцького,22А, що належить на праві власності ПП "Статус Умань" (ідентифікаційний код 43217079), використана для встановлення земельного сервітуту?

4.8. Чи перетинатиме та чи проходитиме запропонований Приватним підприємством "Статус Умань" () спосіб встановлення земельного сервітуту, прибережну захисну смугу, що зазначена у викопіюванні з топографічного плану м.Умань за адресою: м.Умань, вул.Потоцького,22А?

4.9. Який для Національного дендрологічного парку "Софіївка" Національної академії наук України та Національної академії наук України із способів встановлення земельного сервітуту для під`їзду до нежитлової будівлі Приватного підприємства "Статус Умань", розташованої за адресою: м.Умань, вул.Потоцького,22А, спосіб встановлення буде найменш обтяжливим (буде мати найменшу площу, не перешкоджатиме в здійсненні діяльності відповідача тощо), а саме спосіб, що запропонований ПП "Статус Умань" в позовній заяві, чи спосіб, встановлений в п.2 викопіювання з топографічного плану м.Умань за адресою: м.Умань, вул.Потоцького,22А?"

5. Направити для проведення експертизи справу №925/1028/21.

6. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз":

під розписку вручити дану ухвалу експерту (експертам) та попередити осіб, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, про відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків;

розрахунок вартості експертизи надати заявнику та в копії суду;

після закінчення проведення судової експертизи подати суду висновок судового експерта з матеріалами справи.

7. Обов`язок оплати вартості експертизи покласти на позивача Приватне підприємство "Статус Умань" (20300, м.Умань, вул.Потоцького,22А; ідентифікаційний код 43217079).

7.1. Експертній установі направити рахунок на оплату експертизи ПП "Статус Умань" та одночасно його копію суду.

7.2. Позивачу Приватному підприємству "Статус Умань" після отримання оплатити рахунок на оплату експертизи та негайно направити суду докази виконання цього обов`язку.

Попередити учасників про необхідність забезпечення безперешкодного доступу експертів до вказаних об`єктів та земельних ділянок, а також про надання додаткових документів на вимогу експертів за необхідності.

8. Провадження у справі №925/1028/21 зупинити до завершення призначеної у даній справі експертизи.

Ухвала суду набрала законної сили 15.11.2021. Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складено і підписано 17.11.2021.

Направити цю ухвалу суду учасникам справи (4), ТОВ "Український центр судових експертиз".

Суддя Г.М.Скиба