ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" листопада 2021 р.м. Одеса Справа № 916/592/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

при секретарі судового засідання Нагібіна І.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження

справу №916/592/21

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ

до відповідача Публічного акціонерного товариства Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд ХАННЕР-СХІД

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю „ОЛІМПЕКС ТРАНС

про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

за участю представників:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився

від третьої особи: не з`явився.

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» звернулось до Публічного акціонерного товариства Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд ХАННЕР-СХІД з позовом, в якому просить господарський суд Одеської області:

- скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни від 16.12.2019 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „ХАННЕР-СХІД на нежитлове приміщення №301/1п. загальною площею 25,8 кв. м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер. буд. 5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Номер запису про право власності 34713920;

- скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дишлевої Тетяни Володимирівни від 28.12.2019 про державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд ХАННЕР-СХІД на нерухоме майно - машиномісце №301, загальною площею 65, 8 кв. м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер. буд. 5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Номер запису про право власності 34974692, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- стягнути з Публічного акціонерного товариства Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд ХАННЕР-СХІД на корись Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ суму судових витрат.

До позову Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ 05.03.2021р. за вх. №2-304/21 було подано клопотання про забезпечення позову, в якому позивач просить суд застосувати заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на машиномісце №301, загальною площею 65,8 кв.м, що розташоване за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Інбер Віри, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, право власності на яке зареєстровано за Публічного акціонерного товариства „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „ХАННЕР-СХІД.

09.03.2021р. господарським судом Одеської області постановлено ухвалу, якою клопотання про забезпечення позову за вх. № 2-304/21 від 05.03.22021р. у справі № 916/592/21 повернуто Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку „ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ.

10.03.2021р. господарським судом Одеської області постановлено ухвалу, якою позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ залишено без руху та встановлено останньому строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

15.02.2021р. за вх.№6929/21 господарським судом Одеської області одержано клопотання про усунення недоліків позовної заяви.

15.03.2021р. за вх. №2-329/21 господарським судом Одеської області одержано клопотання про забезпечення позову, в якому позивач просить суд застосувати заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на машиномісце №301, загальною площею 65,8 кв.м, що розташоване за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Інбер Віри, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, право власності на яке зареєстровано за Публічного акціонерного товариства Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд ХАННЕР-СХІД.

17.03.2020р. господарським судом Одеської області постановлено ухвалу, якою позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 12.04.2021 р. о 15:00, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

Також 17.03.2021р. господарським судом Одеської області постановлено ухвалу, якою задоволено клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ про забезпечення позову в порядку ст.139 ГПК України за вх. №2-329/21 від 15.03.2021р шляхом накладення арешту на машиномісце №301, загальною площею 65,8 кв.м, що розташоване за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Інбер Віри, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, право власності на яке зареєстровано за Публічним акціонерним товариством Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд ХАННЕР-СХІД (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 26, ).

У підготовчому засіданні 03.06.2021р., за участю представників сторін, судом постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, та якою задоволено клопотання відповідача за вх.№15050/21 від 03.06.2021р. та до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача залучено Товариство з обмеженою відповідальністю „ОЛІМПЕКС ТРАНС. Окрім того, судом постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, та якою підготовче засідання відкладено на 23.06.2021р. о 14:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.07.2021р. у справі №916/592/21 частково задоволено клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ про призначення судової експертизи за вх.№15035/21 від 03.06.2021р., із врахуванням клопотання про призначення експертизи за вх.№16875/21 від 23.06.2021р. Призначено у справі №916/592/1 судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлене питання: чи була наявна технічна можливість об`єднання нерухомого майна наступних об`єктів нерухомого майна, а саме: «нежитлового приміщення №301/1 п в житловому будинку, розташованому за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 3,5,7, 2-ий поверх підземного паркінгу, будівельною площею 25,0 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01»; «машино-місце №301 в житловому будинку, розташованому за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01»; «машино-місце №302 в житловому будинку, розташованому за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01» у єдиний об`єкт нерухомого майна «машиномісце №301, загальною площею 65,8 кв. м., що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, який виник у зв`язку з об`єднанням -машиномісць за №301 (20 кв.м.), 302 (20кв.м.) та нежитлового приміщення 301/п (25 кв.м.)?. Доручено проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, та запропоновано Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку „ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ здійснити оплату рахунку Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України у 3-денний термін після його одержання та докази оплати надати до суду. Провадження у справі №916/592/21 зупинено до одержання результатів експертизи.

25.08.2021р. за вх.№ 22331/21 господарським судом Одеської області одержано супровідний лист ОНДІСЕ із рахунком №21-4349(52) від 06.08.2021р. за проведення експертизи.

Супровідним листом господарського суду Одеської області від 02.09.2021р. рахунок ОНДІСЕ №21-4349(52) від 06.08.2021р. за проведення експертизи направлено з метою його оплати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ.

20.09.2021р. за вх.№24722/21 господарським судом одержано клопотання про продовження строку для оплати рахунку, в якому Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ просить суд продовжити останньому строк оплати рахунку Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, який встановлений ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.07.2021р. до 30.09.2021р.

У зв`язку з необхідністю розгляду клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку „ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ про продовження строку для оплати рахунку від 20.09.2021р. за вх.№24722/21 листом господарського суду Одеської області від 24.09.2021р. справу № 916/592/21 витребувано з ОНДІСЕ.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 01.11.2021р. поновлено провадження у справі №916/592/21 з 15.11.2021р. та призначено підготовче засідання на 15.11.2021 р. о 16:00, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

11.11.2021р. за вх.№30168/21 господарським судом одержано клопотання про залишення позову без розгляду, в якому позивач просить суд залишити без розгляду позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ до Публічного акціонерного товариства Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд ХАННЕР-СХІД про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вказане клопотання підписане представником позивача адвокатом Драгун Ангеліною, повноваження якої підтверджуються ордером серії ЧК № 182377 від 26.04.2021р., в якому зазначено, що договором про надання правової (правничої) допомоги права адвоката не обмежуються.

Позивач, відповідач та третя особа, які про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, у підготовче засідання 15.11.2021р. не з`явились та про причини свого нез`явлення суд не повідомили.

Згідно з п.1 ч.2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо, позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Відповідно до ч.9 ст.145 ГПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Отже, клопотання позивача про залишення позову без розгляду задовольняється господарським судом та позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ» у справі №916/592/21 залишається судом без розгляду.

Окрім того, на підставі ч.9 ст.145 ГПК України заходи забезпечення позову, які застосовані ухвалою господарського суду Одеської області від 17.03.2021р. у справі № 916/52/21 підлягають скасуванню.

Керуючись ч.9 ст.145, п.1 ч.2 ст.185, п.5 ч.1 ст.226, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ про залишення позову без розгляду за вх.№30168/21 від 11.11.2021р. задовольнити.

2.Залишити без розгляду позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЛЕРМОНТОВСЬКИЙ до Публічного акціонерного товариства Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд ХАННЕР-СХІД, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю ОЛІМПЕКС ТРАНС про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

3.Скасувати заходи забезпечення позову, які застосовані ухвалою господарського суду Одеської області від 17.03.2021р. у справі №916/592/21 шляхом накладення арешту на машиномісце №301, загальною площею 65,8 кв.м, що розташоване за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Інбер Віри, буд. 5, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, право власності на яке зареєстровано за Публічним акціонерним товариством Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд ХАННЕР-СХІД (01010, м. Київ, вул. Івана Мазепи, буд. 26, ).

Ухвала набирає чинності в порядку ст.235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Повну ухвалу складено 22.11.2021р.

Суддя Г.Є. Смелянець