ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"20" жовтня 2021 р. Справа № Б3/123-12

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті-Стейт", м. Сквира

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудком", м. Сквира

про банкрутство

Суддя Лопатін А.В.

за участю секретаря судового засідання Рябоконь О.О.

за участю представників згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Сіті-Стейт" звернулось до господарського суду Київської області з заявою про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудком".

Ухвалою господарського суду Київської області від 16.10.2012 р. порушено провадження у справі про банкрутство та призначено її розгляд у підготовчому засіданні на 31.10.2012 р.

Ухвалою підготовчого засідання від 20.11.2012 р. визнано ТОВ "Сіті-Стейт" ініціюючим кредитором ТОВ "Євробудком", зобов`язано ініціюючого кредитора подати до офіційного друкованого органу України у десятиденний строк з дня отримання ухвали за його рахунок оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ"Євробудком", введено процедуру розпорядження майном боржника, призначено у справі розпорядником майна арбітражного керуючого Климова Олексія Юрійовича та зобов`язано останнього подати до господарського суду на затвердження реєстр вимог кредиторів до 08.01.2013 р., попереднє засідання суду призначено на 09.01.2013 р.

07.12.2012 р. через канцелярію господарського суду Київської області представником ініціюючого кредитора подано заяву з долученою до неї копією опублікованого оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ"Євробудком" в газеті Урядовий кур`єр.

Ухвалою господарського суду Київської області від 13.02.2013 р. у даній справі закінчено попереднє засідання, затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ"Євробудком" в сумі 798915265,50 грн., визнано кредиторами боржника ПАТ"Державний експортно-імпортний банк України" з грошовими вимогами у розмірі 797739041,50 грн., ТОВ "Сіті-Стейт" з грошовими вимогами у розмірі 409601,00 грн. та ТОВ "Алта Проперті" з грошовими вимогами у розмірі 766623,00грн., зобов`язано розпорядника майна боржника провести збори кредиторів на яких визначитись з подальшою процедурою банкрутства ТОВ "Євробудком", розгляд справи призначено на 27.03.2013 р.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.04.2013 р. апеляційну скаргу ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" залишено без задоволення, а ухвалу господарського суду Київської області від 13.02.2013 р. без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 25.07.2013 р. у справі № Б3/123-12 касаційну скаргу ПбАТ Державний експорно-імпортний банк України задоволено частково, постанову Київського апеляційного господарського суду від 16.04.2013 р. у справі № Б3/123-12 скасовано, ухвалу господарського суду Київської області від 13.02.2013 р. у справі № Б3/123-12 в частині визнання та затвердження в реєстрі вимог кредиторів боржника грошових вимог Публічного акціонерного товариства Державний експорно-імпортний банк України скасовано, справу в означеній частині передано на новий розгляд до господарського суду Київської області.

15.08.2013 р. матеріали справи № Б3/123-12 надійшли до господарського суду Київської області та згідно автоматизованої системи документообігу суду 21.08.2013 р. передані до провадження судді Лутак Т.В.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.10.2013 р. (суддя Лутак Т.В.) визнано грошові вимоги кредитора ПбАТ Державний експортно-імпортний банк України до ТОВ Євробудком в розмірі 797739041, 50 грн., з яких: 644912480,00 грн. - перша черга та підлягають включенню окремо до реєстру вимог кредиторів, 98367380,35грн. четверта черга, 54458034,15 грн. шоста черга, 1147,00 грн. перша черга задоволення вимог кредиторів; зобов`язано розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Климова Олексія Юрійовича включити до реєстру грошових вимог кредиторів ТОВ Євробудком визнані судом кредиторські вимоги ПбАТДержавний експортно-імпортний банк України та внести окремо до реєстру вимоги кредитора, які забезпечені заставою майна боржника і відомості про майно боржника, яке є предметом застави згідно з державним реєстром застав; зобов`язано розпорядника майна боржника організувати проведення загальних зборів кредиторів ТОВЄвробудком; скликання перших загальних зборів кредиторів призначено на 04.11.2013 р.; зобов`язано кредиторів ТОВ Євробудком створити комітет кредиторів; зобов`язано розпорядника майна боржника надати суду протокольне рішення зборів кредиторів боржника про утворення і склад комітету кредиторів боржника та протокол зборів комітету кредиторів боржника з прийнятим рішенням щодо введення наступної судової процедури банкрутства; наступне засідання суду призначено на 18.11.2013 р.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.01.2014 р. у справі № Б3/123-12 апеляційну скаргу ПАТ Державний експортно-імпортний банк України залишено без задоволення, а ухвалу господарського суду Київської області від 14.10.2013 р. у справі № Б3/123-12 без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 08.04.2014 р. касаційну скаргу ПбАТ Державний експортно-імпортний банк України залишено без задоволення, а постанову Київського апеляційного господарського суду від 21.01.2014р. у справі № Б3/123-12 без змін.

14.04.2014 р. матеріали даної справи було повернуто до господарського суду Київської області, про що свідчить відмітка канцелярії суду.

Відповідно до розпорядження голови господарського суду Київської області від 22.04.2013 р. № 72-АР справу №Б3/123-12 передано до провадження судді Лопатіну А.В.

Постановою господарського суду Київської області від 26.05.2021 р. припинено процедуру розпорядження майном ТОВ "Євробудком" та повноваження розпорядника майна арбітражного керуючого Ушача Ю.В., визнано банкрутом ТОВ "Євробудком" та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру на строк, що не може перевищувати 12 місяців, господарську діяльність ТОВ "Євробудком" завершено, заяву арбітражного керуючого Шифердеккер О.О. про участь у даній справі задоволено, призначено ліквідатором банкрута ТОВ "Євробудком" арбітражного керуючого Шифердеккер О.О., заяви про участь у даній справі, подані арбітражними керуючими Різником О.Ю., Глеваським В.В., Лободою В.О., Лябах О.О. залишено без задоволення, оприлюднено у встановленому частиною третьою та частиною четвертою ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства порядку повідомлення про визнання боржника ТОВ "Євробудком" банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, текст якого додається.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.05.2021 р. заяву арбітражного керуючого Ушача Ю.В., що виконував повноваження розпорядника майна боржника, про стягнення основної грошової винагороди з ТОВ Сіті-Стейт за період виконання повноважень з 17.09.2014 р. по 31.01.2019 р. залишено без задоволення, розгляд клопотання арбітражного керуючого Ушача Ю.В., що виконував повноваження розпорядника майна боржника, від 19.02.2021 р. № 02-01/Б3/123-12/059 про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період виконання повноважень з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р. відкладено на 15.09.2021 р., зобов`язано ліквідатора банкрута Шифердеккер О.О. організувати та провести засідання комітету кредиторів ТОВ "Євробудком", на яке запросити ОСОБА_1 , останньому для розгляду комітету кредиторів надати деталізований звіт про вчинені заходи за період з 17.09.2014 р. по 31.01.2019 р. в процедурі розпорядження майном боржника та звіт про нарахування і виплату основної грошової винагороди, здійснення і відшкодування витрат за вказаний період, а комітету розглянути такий звіт, у разі відмови від схвалення останнього надати суду обґрунтовані заперечення щодо звіту арбітражного керуючого Ушача Ю.В. про нарахування і виплату основної грошової винагороди, здійснення і відшкодування витрат за період виконання повноважень розпорядника майна у даній справі з 17.09.2014 р. по 31.01.2019 р., відповідний протокол подати до суду у строк до 31.08.2021 р.

15.07.2021 р. на офіційну електронну адресу суду та 20.07.2021 р. на поштову адресу суду від ліквідатора банкрута надійшли документи (поточний звіт) для долучення до матеріалів справи.

16.08.2021 р. на поштову адресу суду від ліквідатора банкрута надійшли документи на виконання вимог ухвали суду від 26.05.2021 р.

10.09.2021 р. через канцелярію суду ліквідатором банкрута подано клопотання про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення.

Ухвалою господарського суду від 15.09.2021 р. розгляд клопотання арбітражного керуючого Ушача Ю.В., що виконував повноваження розпорядника майна боржника від 19.02.2021 р. № 02-01/Б3/123-12/059 про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період виконання повноважень з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р. відкласти, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення призначено на 20.10.2021 р.; зобов`язано ліквідатора банкрута Шифердеккер О.О. повторно організувати та провести засідання комітету кредиторів ТОВ "Євробудком", на яке запросити ОСОБА_1 , останньому для розгляду комітету кредиторів надати деталізований звіт про вчинені заходи за період з 17.09.2014 р. по 31.01.2019 р. в процедурі розпорядження майном боржника та звіт про нарахування і виплату основної грошової винагороди, здійснення і відшкодування витрат за вказаний період, а комітету розглянути такий звіт, у разі відмови від схвалення останнього надати суду обґрунтовані заперечення щодо звіту арбітражного керуючого Ушача Ю.В. про нарахування і виплату основної грошової винагороди, здійснення і відшкодування витрат за період виконання повноважень розпорядника майна у даній справі з 17.09.2014 р. по 31.01.2019 р. Відповідний протокол подати до суду у строк до 15.10.2021 р.

18.10.2021 р. ліквідатором банкрута через канцелярію суду подано клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

19.10.2021 р. на електронну адресу суду від кредитора АТ "Укрексімбанк" надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи.

В судове засідання з`явились представник кредитора АТ "Укрексімбанк" та ліквідатор банкрута, інші учасники у справі, належним чином повідомлені про місце, дату та час розгляду справи не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Поряд із зазначеним, в судове засідання з`явився арбітражний керуючий Ушач Ю.В.

Судом враховано, що неявка в судове засідання учасників у справі, належним чином повідомлених про місце, дату та час його проведення у відповідності до положень процесуального законодавства не є підставою для відкладення розгляду справи.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги та заперечення, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду даної справи, заслухавши аргументи присутніх учасників судового процесу, суд

встановив:

Матеріали справи містять клопотання від 19.02.2021 р. № 02-01/Б3/123-12/059 арбітражного керуючого Ушача Ю.В., що виконував повноваження розпорядника майна боржника про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період виконання повноважень з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р., відповідно до якого розмір основної грошової винагороди становить 292581,00 грн., розмір витрат 24358,49 грн.

21.10.2019 р. введено в дію Кодекс України з процедур банкрутства від 18.10.2018 р. № 2597-VIII та згідно п. 4 Прикінцевих та перехідних положень КУПБ установлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації. Таким чином в подальшому під час провадження у даній справі про банкрутство підлягають застосуванню норми Кодексу України з процедур банкрутства.

Разом з тим, судом встановлено, що арбітражний керуючий Ушач Ю.В. просить затвердити звіт про нарахування основної грошової винагороди, здійснення і відшкодування витрат за період виконання повноважень розпорядника майна ТОВ "Євробудком", що, в тому числі, передував введенню в дію зазначеного Кодексу, а саме: з 01.02.2019 р. по 20.10.2019 р. Отже, під час розгляду вищенаведеного звіту в зазначеній частині (період з 01.02.2019 р. по 20.10.2019 р.) слід керуватись нормами Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (в редакції чинній до 19.01.2013 р.), якими суд керувався під час розгляду даної справи станом на період виникнення спірних правовідносин. Поряд із зазначеним, що стосується розгляду вказаного звіту в частині періоду нарахування винагороди та понесення витрат з 21.10.2019 р. по 31.01.2021 р., тобто періоду після введення в дію зазначеного Кодексу, під час розгляду такого звіту в наведеній частині підлягають застосуванню положення саме Кодексу України з процедур банкрутства.

Відповідно до положень частини четвертої статті 3-1 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом в наведеній редакції (далі-Закон) арбітражний керуючий має право, зокрема отримувати винагороду в розмірі та порядку, передбачених цим Законом.

Згідно із частиною чотирнадцятою зазначеної статті Закону оплата послуг арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) за кожен місяць здійснення ним своїх повноважень встановлюється та виплачується в розмірі, встановленому комітетом кредиторів і затвердженому господарським судом, якщо інше не встановлено цим Законом, але не менше двох мінімальних заробітних плат та не більше середньомісячної заробітної плати керівника боржника за останні дванадцять місяців його роботи перед порушенням провадження у справі про банкрутство.

Частиною шістнадцятою статті 3-1 Закону визначено, що звіт про оплату послуг, відшкодування витрат арбітражного керуючого затверджується рішенням комітету кредиторів та ухвалою господарського суду. Ухвала може бути оскаржена у встановленому порядку.

Разом із тим, відповідно до положень п. 3 частини першої ст. 12 Кодексу України з процедур банкрутства (далі-Кодекс) арбітражний керуючий користується усіма правами розпорядника майна, керуючого санацією, керуючого реструктуризацією, керуючого реалізацією, ліквідатора відповідно до законодавства, у тому числі має право отримувати винагороду в розмірі та порядку, передбачених цим Кодексом.

Частиною першою ст. 30 Кодексу передбачено, що арбітражний керуючий виконує повноваження за грошову винагороду. Грошова винагорода арбітражного керуючого складається з основної та додаткової грошових винагород.

Відповідно до частини другої ст. 30 Кодексу розмір основної грошової винагороди арбітражного керуючого за виконання ним повноважень розпорядника майна або ліквідатора визначається в розмірі середньомісячної заробітної плати керівника боржника за останніх 12 місяців його роботи до відкриття провадження у справі, але не менше трьох розмірів мінімальної заробітної плати за кожний місяць виконання арбітражним керуючим повноважень. Право вимоги основної грошової винагороди виникає в арбітражного керуючого в останній день кожного календарного місяця виконання ним повноважень. Сплата основної винагороди арбітражного керуючого за виконання ним повноважень розпорядника майна, ліквідатора, керуючого санацією, керуючого реструктуризацією, керуючого реалізацією здійснюється за рахунок коштів, авансованих заявником (кредитором або боржником) на депозитний рахунок господарського суду, який розглядає справу, до моменту подання заяви про відновлення відкриття провадження у справі.

Згідно із положеннями частини шостої статті 30 Кодексу арбітражний керуючий не менше одного разу на два місяці звітує про нарахування та виплату грошової винагороди арбітражного керуючого, здійснення та відшкодування його витрат на засіданнях зборів кредиторів (у процедурі банкрутства фізичної особи) чи комітету кредиторів (у процедурі банкрутства юридичної особи), а в частині витрат, що стосуються заставного майна, - перед забезпеченим кредитором. Звіт арбітражного керуючого про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат має бути схвалений зборами кредиторів (у процедурі банкрутства фізичної особи) чи комітетом кредиторів (у процедурі банкрутства юридичної особи), а в частині витрат, що стосуються заставного майна, - забезпеченим кредитором. Звіт про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за підсумками процедур розпорядження майном, санації, ліквідації, реструктуризації заборгованості, погашення боргів подається арбітражним керуючим до господарського суду за п`ять днів до закінчення відповідної процедури, розглядається судом та затверджується ухвалою, що може бути оскаржена у встановленому порядку.

Як вбачається із матеріалів справи, протокольним рішенням комітету кредиторів банкрута від 13.10.2021 р. № 2, з урахуванням змісту додатку № 1 до нього, відмовлено арбітражному керуючому Ушачу Ю.В. в схваленні звітів, з мотивів не вчинення Ушачем Ю.В., як розпорядником майна заходів під час процедури розпорядження майном боржника у спірний період, а також з посиланням на те, що кредитор АТ "Укрексімбанк" не є суб`єктом, зобов`язаним здійснити оплату винагороди розпорядника майна боржника.

Здійснивши перерахунок основної грошової винагороди за період виконання арбітражним керуючим Ушачем Ю.В. повноважень розпорядника майна боржника ТОВ "Євробудком", судом встановлено, що відповідний розрахунок здійснено арбітражним керуючим невірно. Поряд із цим, сума винагороди за період з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р. згідно розрахунку суду є більшою, а ніж заявлено арбітражним керуючим, а відтак, суд розглядає наведене клопотання арбітражного керуючого Ушача Ю.В. про затвердження звіту, у відповідності до положень статті 14 ГПК України, в межах заявлених вимог.

Поряд із зазначеним, проаналізувавши наведені мотиви відмови в схваленні комітетом кредиторів звіту арбітражного керуючого Ушача Ю.В. про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення і відшкодування витрат за період виконання ним повноважень розпорядника майна ТОВ "Євробудком" з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р., суд вважає за необхідне зазначити, що предметом розгляду в даному судовому засіданні є саме розгляд наведеного звіту, а не розгляд питання щодо джерела оплати винагороди арбітражного керуючого Ушача Ю.В., а тому, вищенаведені твердження комітету кредиторів щодо відхилення звіту, у зв`язку із тим, що кредитор не є суб`єктом, що зобов`язаний здійснювати сплату винагороди є безпідставними.

Що стосується відхилення комітетом кредиторів банкрута звіту арбітражного керуючого Ушача Ю.В. з посиланням на фактичне не здійснення останнім у спірний період відповідних повноважень, суд вважає за необхідне, в даному випадку, врахувати, що матеріали справи не містять клопотань про відсторонення арбітражного керуючого Ушача Ю.В., в тому числі у період з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р. від виконання повноважень розпорядника майна ТОВ "Євробудком" у зв`язку із неналежним виконанням останнім своїх обов`язків та/ або скарги на дії арбітражного керуючого.

Поряд із наведеним, судом враховано висновки Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, викладені в постанові від 01.03.2018 р. у справі № 910/32824/15, відповідно до яких колегія суддів касаційної інстанції при визначенні розміру оплати послуг арбітражного керуючого під час здійснення ним своїх повноважень у справі про банкрутство врахувала, що господарський суд має досліджувати не тільки період здійснення арбітражним керуючим своїх повноважень, а й дії, які вчинялись останнім у відповідний період.

Поряд із наведеним, судом враховано також правову позицію викладену в постанові Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 16.07.2020 р. у справі № 918/454/18, відповідно до якої надання послуг арбітражного керуючого відбувається виключно на платній основі; законодавством не передбачено випадків здійснення своїх повноважень арбітражним керуючим безоплатно.

Таким чином, виходячи із того, що надання послуг арбітражного керуючого відбувається виключно на платній основі і законодавством не передбачено випадків здійснення своїх повноважень арбітражним керуючим безоплатно, зазначені посилання комітету кредиторів боржника в обґрунтування відхилення звіту арбітражного керуючого Ушача Ю.В. про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення і відшкодування витрат за зазначений період в повній мірі є необґрунтованим та таким, що не узгоджується із положеннями чинного законодавства.

В даному випадку, судом враховано, що ухвалою господарського суду Київської області від 17.09.2014 р. призначено розпорядником майна боржника у даній справі арбітражного керуючого Ушача Юрія Володимировича, а в подальшому, припинено зазначені повноваження постановою господарського суду Київської області від 26.05.2021 р.

Також, судом враховано, що довготривалість процедури розпорядження майном боржника не зумовлена необхідністю вчинення розпорядником майна відповідних дій в процедурі розпорядження майном ТОВ "Євробудком", або бездіяльністю арбітражного керуючого. Так, як вбачається із матеріалів справи і, що встановлено постановою господарського суду Київської області від 26.05.2021 р. у даній справі, довготривалість процедури розпорядження майном боржника ТОВ "Євробудком" зумовлена неодноразовим відкладенням комітетом кредиторів боржника розгляду питання щодо подальшої процедури банкрутства ТОВ "Євробудком".

З огляду на вищенаведені обставини справи в їх сукупності, також врахувавши, що ухвалою господарського суду Київської області від 10.04.2019 р. затверджено звіт про нарахування грошової винагороди арбітражному керуючому Ушача Ю.В. за період виконання повноважень розпорядника майна ТОВ "Євробудком" у справі № Б3/123-12 з 17.09.2014 р. по 31.01.2019 р. у розмірі 247978,80 грн., водночас, з урахуванням обсягу вчинених арбітражним керуючим Ушачем Ю.В. заходів в період з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р., суд дійшов висновку про можливість зменшення розміру основної грошової винагороди за зазначений період до суми 97526,84 грн.

Таким чином, звіт арбітражного керуючого Ушача Ю.В. про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення і відшкодування витрат за період з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р. підлягає затвердження в частині основної грошової винагороди лише в сумі 97526,84 грн.

Що стосується, вищевказаного звіту, в частині витрат за період виконання повноважень розпорядника майна з 17.09.2014 р. по 31.01.2021 р. в сумі 24358,49 грн., судом враховано, що комітетом кредиторів боржника і в зазначеній частині теж звіт не схвалено, поряд із цим, арбітражним керуючим в порушення положень частини першої статті 74 ГПК України не надано доказів на підтвердження викладених у звіті обставин, а саме: понесення розпорядником майна боржника витрат на вказану суму, а відтак, звіт в зазначеній частині не підлягає затвердженню, як такий, що не підтверджується доказами.

Окрім наведеного, матеріали справи містять клопотання ліквідатора банкрута від 10.09.2021 р. № Б3/123-12-521 про надання згоди на продаж майна ТОВ "Євробудком", що є предметом забезпечення, яке вмотивоване тим, що ліквідатор звернулась із запитом до забезпеченого кредитора АТ "Укрексімбанк" про надання згоди на продаж заставного майна, а саме: п`яти земельних ділянок. Так, як вказує ліквідатор, зазначений запит банк отримав 18.08.2021 р., однак станом на 10.09.2021 р. відповідь не надав. З урахуванням зазначеного, із посиланням на положення частини сьомої статті 75 Кодексу України з процедур банкрута, ліквідатор звернувся до суду із клопотанням про надання згоди на продаж майна банкрута, яке є предметом забезпечення згідно іпотечного договору № 151410Z12 від 26.01.2010 р. та погодження наступних умов продажу:

1. Аукціон (перший):

Склад майна (лот): Лот №1: Майно (активи) банкрута ТОВ "Євробудком", яке перебуває в іпотеці АТ "Укрексімбанк" та включає нерухоме майно, а саме: земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0191, площею 0,9900 га, державний акт ЯИ №441893; земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0190, площею 0,9900 га, державний акт ЯИ №441892; земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0192, площею 0,9900 га, державний акт ЯИ №441894; земельна ділянка кадастровий номер :05:003:0372, площею 2,000 га, державний акт ЯЖ №249912; земельна ділянка кадастровий номер :04:002:1654, площею 2,000 га, державний акт ЯД №563560.

Початкова ціна на аукціоні Лоту № 1: 797 739 041 грн. 50 коп. (Сімсот дев`яносто сім мільйонів сімсот тридцять дев`ять тисяч сорок одна грн. 50 коп.) (без права зниження ціни на даному аукціоні).

Крок аукціону: встановити у розмірі 1% від початкової ціни даного лоту.

У разі закінчення першого аукціону без визначення переможця проводиться повторний аукціон:

Початковою ціною повторного аукціону по Лоту № 1 пропонується зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону (ч. 2 ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства) без можливості зниження початкової ціни на повторному аукціоні.

Крок повторного аукціону: встановити у розмірі 1% від початкової ціни повторного аукціону.

У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця проводиться другий повторний аукціон:

Початковою ціною другого повторного аукціону по Лоту № 1 пропонується зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону (ч. 4 ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства) з можливістю зниження початкової ціни (ч. 3 ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства).

Крок другого повторного аукціону: встановити у розмірі 1% від початкової ціни другого повторного аукціону (доки не виявиться бажаючий придбати лот)

Відповідно до ч. 3 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, витрати, пов`язані з утриманням, збереженням майна, які підлягають відшкодуванню з коштів, отриманих від реалізації такого майна по Лоту № 1 - відсутні (не покладаються ні на покупця (переможця аукціону) ні на заставного кредитора - АТ «Укрексімбанк»).

Винагорода оператору авторизованого електронного майданчика, через який переможець брав участь в аукціоні та витрати за видачу свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності на майно або майнове право сплачуються покупцем (переможцем аукціону) додатково (окремо) від ціни, що підлягає сплаті на ліквідаційний рахунок боржника (продавця).

Додаткова винагорода арбітражного керуючого підлягає сплаті відповідно до норм Кодексу України з процедур банкрутства виходячи з суми погашених вимог кредитора.

Кредитором АТ "Укрексімбанк", в свою чергу, подано до суду адресований ліквідатору лист від 13.10.2021 р. № 0000606/21-608, у відповідь на її запит щодо надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення вимог кредитора АТ "Укрексімбанк", в якому банк вказує, що не погоджується із запропонованими ліквідатором умовами продажу майна, оскільки вважає такі умови неефективними, з огляду на таке:

- такі умови перешкоджають реалізації права заставного кредитора придбати предмети забезпечення, не продані на повторному та на другому повторному аукціоні, оскільки вартість такого майна, навіть при умові її зниження на 20 % та 25 % відсотків, не відповідатиме ринковій вартості і буде значним чином завищеною (визначені умови роблять економічно недоцільним таке придбання);

- не дозволяють реалізувати майно під час першого та першого повторного аукціонів, оскільки

вартість такого майна буде явно завищеною від ринкової;

- можуть бути оскарженими та визнаними недійсними господарським судом як такі, що проведені з порушенням встановленого порядку його підготовки та проведення.

На переконання кредитора АТ "Укрексімбанк", продаж земельних ділянок ТОВ "Євробудком", переданих в іпотеку банку, доцільно здійснювати на першому аукціоні за початковою ринковою вартістю, визначеною суб`єктом оціночної діяльності, акредитованим для співпраці у банку (далі-СОД). У зв`язку із зазначеним, банк також повідомив про готовність розгляду питання формування фонду фінансування витрат арбітражного керуючого на проведення такої оцінки заставного майна банкрута. Лише після проведення оцінки майна СОД та з урахуванням визначеної ринкової вартості земельних ділянок буде доцільно та банк отримає можливість розглянути і прийняти рішення про погодження умов їх продажу, у тому числі одним спільним чи окремими лотами.

Проаналізувавши вищенаведені вимоги ліквідатора та заперечення банку, здійснивши аналіз чинного законодавства, суд зазначає наступне:

Згідно із положеннями частини першої статті 63 Кодексу після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні.

Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Відповідно до положень частини першої статті 68 Кодексу України з процедур банкрутства продаж майна боржника на аукціоні відбувається в електронній торговій системі. Порядок функціонування електронної торгової системи, організації та проведення електронних аукціонів, визначення розміру, сплати, повернення гарантійних внесків та сплати винагороди операторів електронних майданчиків затверджується Кабінетом Міністрів України.

Частинами першою та другою статті 75 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

До обов`язкових умов продажу належать:

склад майна (лот);

початкова ціна;

крок аукціону.

Згідно із частиною третьою статті 75 Кодексу арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про:

надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах;

надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу;

відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин (частина шоста статті 75 Кодексу).

Відповідно до частини сьомої статті 75 Кодексу, у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Таким чином, до повноважень ліквідатора банкрута віднесено визначення початкової вартості майна банкрута, виставленого на продаж. Водночас, незважаючи на наведене, ліквідатор під час визначення початкової вартості майна банкрута та умов його продажу насамперед має врахувати основну мету продажу майна банкрута на аукціоні, а саме: здійснення реалізації майна за найвищою ціною та, відповідно, погашення максимальної кількості кредиторських вимог.

Врахувавши вищенаведені обставини, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі обставин та доказів в їх сукупності, за результатами аналізу запропонованих ліквідатором умов продажу майна ТОВ "Євробудком", з урахуванням:

- суми початкової вартості майна 797 739 041,50 грн., визначеної ліквідатором;

- предмету продажу п`ять земельних ділянок;

- визначеного порядку здійснення реалізації майна, зокрема щодо можливості зниження початкової вартості майна банкрута на повторних аукціонах, також, врахувавши:

- надане, положеннями статті 81 Кодексу право забезпеченому кредитору на придбання майна, що є предметом забезпечення його вимог;

- встановлений положеннями вказаної статті Кодексу порядок придбання такого майна забезпеченим кредитором, з огляду на те, що ліквідатор банкрута зобов`язаний діяти під час продажу майна банкрута виключно задля виконання основної мети продажу майна банкрута здійснення реалізації майна за найвищою ціною та, відповідно, погашення максимальної кількості кредиторських вимог, при цьому, забезпечивши можливість реалізувати забезпеченим кредитором права на придбання заставного майна, у порядку визначеному статтею 81 Кодексу, судом встановлено, що, в даному випадку, ліквідатор банкрута, з урахуванням наведених забезпеченим кредитором в листі від 13.10.2021 р. № 0000606/21-608 пропозицій відносно проведення оцінки майна банкрута та повідомлення про готовність створення фонду для авансування витрат на здійснення відповідної оцінки, передчасно звернувся до суду із клопотанням про надання згоди на продаж майна ТОВ "Євробудком", у зв`язку із чим, таке клопотання залишається судом без задоволення.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства та ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Клопотання від 19.02.2021 р. № 02-01/Б3/123-12/059 (вх. № 4281/21, 22.02.2021 р.) арбітражного керуючого Ушача Ю.В., що виконував повноваження розпорядника майна боржника про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період виконання повноважень з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р. задовольнити частково.

2. Затвердити звіт арбітражного керуючого Ушача Ю.В. про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період виконання повноважень розпорядника майна ТОВ "Євробудком" з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р. з розміром основної грошової винагороди 97526,84 грн.

3. В іншій частині клопотання від 19.02.2021 р. № 02-01/Б3/123-12/059 (вх. № 4281/21, 22.02.2021 р.) арбітражного керуючого Ушача Ю.В., що виконував повноваження розпорядника майна боржника про затвердження звіту про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за період виконання повноважень з 01.02.2019 р. по 31.01.2021 р. залишити без задоволення.

4. Клопотання ліквідатора банкрута від 10.09.2021 р. № Б3/123-12-521 (вх. № 21218/21, 10.09.2021 р.) про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення залишити без задоволення.

5. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб- адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копію ухвали направити учасникам у справі про банкрутство, а також Ушачу Ю.В.

Дата підписання: 22.11.2021 р.

Суддя А.В. Лопатін