ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.11.2021 Справа № 914/2075/21

за позовом: Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Приватного підприємства Нова Територія, м. Львів

про зобовязання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку

Суддя Коссак С.М.

за участі секретаря Побігайленко Ю.Б.-В.

Представники:

Від позивача: Наконечна О. - представник;

Від відповідача: не з`явився;

На розгляд господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Львівської міської ради, м. Львів до відповідача-1 Приватного підприємства Нова Територія, м. Львів, відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю Салон ЖЕ-О-ЗЕ, м. Львів, відповідача-3 Приватного підприємства Мадич, м. Львів про скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю Салон ЖЕ-О-ЗЕ () на обєкт нерухомого майна: будівлю магазину загальною площею 37,1 кв.м. на вул. Сихівській, 7 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 35899501) з припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю Салон ЖЕ-О-ЗЕ () на обєкт нерухомого майна: будівлю магазину загальною площею 37,1 кв.м. на вул. Ситхівській,7 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 35899501); скасування державної реєстрації права приватної власності Приватного підприємства Мадич () на обєкт нерухомого майна: будівлю магазину загальною площею 37,1 кв.м. на вул. Сихівській,7 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 35899501) з припиненням права власності Приватного підприємства Мадич () на обєкт нерухомого майна: будівлю магазину загальною площею 37,1 кв. м на вул. Сихівська, 7 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 35899501); скасування державної реєстрації права приватної власності Приватного підприємства Нова Територія () на обєкт нерухомого майна: будівлю магазину загальною площею 37,1 кв. м на вул. Сихівська,7 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 35899501) з припиненням права власності Приватного підприємства Нова Територія () на обєкт нерухомого майна: будівлю магазину загальною площею 37,1 кв. м на вул. Сихівська, 7 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 35899501); визнання недійним договору купівлі-продажу від 16.02.2012 №346 між Салон ЖЕ-О-ЗЕ та Приватним підприємством Мадич посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стоцком Тарасом Львовичем; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 31.05.2012 №2188 між Приватним підприємством Мадич та Приватним підприємством Нова Триторія, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Ющук Іриною Львівною; зобовязання Товариство з обмеженою відповідальністю Салон ЖЕ-О-ЗЕ (), Приватне підприємство Мадич (), Приватне підприємство Нова Територія () звільнити самовільно зайняту земельну ділянку (кадастровий №:06:001:0015) площею 0,0030га, шляхом демонтажу (знесення) будівлі магазину, загальною площею 37,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Сихівська, 7.

Ухвалою суду від 13.07.2021 року позов залишено без руху, позивачу встановлено строк для виправлення виявлених недоліків.

21.07.2021 року позивачем через канцелярію суду подано клопотання за вх.№17017/21, про усунення недоліків позовної заяви, відповідно до якого позивачем усунено недоліки позовної заяви, додано докази надіслання її відповідачу та просить суд виключити з числа відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю Салон ЖЕ-О-ЗЕ та Приватне підприємство Мадич, оскільки вони припинили свою діяльність без правонаступництва. Просить п.8 позову викласти в такій редакції: «Зобовязати Приватне підприємство Нова Територія () звільнити самовільно зайняту земельну ділянку (кадастровий №:06:001:0015) площею 0,0030га, шляхом демонтажу (знесення) будівлі магазину, загальною площею 37,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Сихівська, 7.»

Ухвалою суду від 26.07.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 02.09.21 о 14:15 год. в приміщенні Господарського суду Львівської області, за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128 (другий поверх). Витребувано в Обласного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки (79000, м. Львів, вул. Липинського, 54) матеріали реєстраційної справи на обєкт нерухомого майна будівлю магазину за адресою: м. Львів, вул. Сихівська, 7, площею 37,1 кв.м. Рух справи відображено в ухвалах суду.

Ухвалою суду від 02.09.2021 року відкладено розгляд справи на 23.09.2021 на 10:50 год. 01.09.2021 року на адресу суду від відповідача повернувся конверт із зазначенням причини повернення: за закінченням терміну зберігання.

17.09.2021 року представником відповідача подано клопотання про ознайомлення з матеріалами справи за вх.№ 21645/21.

В судове засідання 25.11.2021 року позивач явку представника забезпечив та підтримав позовні вимоги. 23.11.2021 року представником позивача подано клопотання за вх.№28018/21, в якому надано пояснення суду щодо позовних вимог у даній справі.

В судове засідання 23.11.2021 року відповідач явку уповноваженого представника не забезпечив, був належним чином повідомлений про місце, дату та час судового засідання, що підтверджується списком розсилки поштової кореспонденції від 15.11.2021 року.

В судовому засіданні судом встановлено, що рішення суду у справі, враховуючи прохальну частину позову, може вплинути на права або обов`язки третьої особи приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Ющук Ірини Львівни, якою було здійснено державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Приватним підприємством «Нова Територія» та здійснено нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу.

Отже, у процесі розгляду справи на стадії розгляду її по суті суду, стало відомо про наявність додаткових обставин, які підлягають дослідженню та доказуванню. Також суд встановив, що існують особи, на права та обов`язки яких може вплинути рішення у справі.

При цьому суд зауважує, що клопотання з обгрунтуванням необхідності залучення третьої особи позивачем не подавалося. Саме лише зазначення в позовній заяві та/або у вступній частині судового рішення певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу п.1.6. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції»)..

Частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Пунктами 1, 2, 4, 5 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.

Норми ГПК України не містять прямої вказівки на можливість суду на стадії розгляду справи по суті приймати рішення про повернення до розгляду справи у підготовчому провадженні та продовження підготовчого засідання, проте суд вважає, що за будь-яких обставин при здійсненні правосуддя слід керуватись завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, тому у разі виникнення необхідності суд вправі вчинити таке повернення, не допускаючи відмови у реалізації цієї дії виключно з підстав відсутності окремої процесуальної норми, тобто уникаючи проявів надмірного формалізму.

Разом з тим, суд переконаний, що повернення до розгляду справи у підготовчому провадженні повинно допускатись лише у разі існування дійсно виняткових підстав для цього.

В силу положень ГПК України залучення третіх осіб може бути здійснено судом до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого провадження у справі суду не було відомо про існування цих осіб, на права та обов`язки яких може вплинути рішення у справі, проте суд позбавлений права, у випадку виникнення необхідності, залучити їх до участі у під час розгляду її по суті. Незалучення третіх осіб може спричинити негативні юридичні наслідки для сторін та цих осіб. Разом з тим, їх залучення може бути здійснено судом до закінчення підготовчого провадження у справі, оскільки справа розглядається в порядку загального позовного провадження.

Таким чином, суд вбачає поважність у причинах, з яких йому слід повернутись до розгляду справи в підготовчому провадженні, а відтак, виходячи і з обставин справи в цілому, можливість та необхідність здійснити таку процесуальну дію, яка в подальшому сприятиме втіленню завдань господарського судочинства.

Відповідно до ч.1 ст.50 Господарського процесуального кодексу, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. (ч.4 ст.50 ГПК України).

Суд переконаний, що приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Ющук Ірина Львівна, яким було здійснено державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Приватним підприємством «Нова Територія» та посвідчено договір купівлі продажу вправі бути обізнаним про час і місце розгляду спору, брати в ньому участь, подавати заяви по суті справи та інші заяви процесуального характеру.

Отже, з метою справедливого та неупередженого вирішення спору, суд вважає за необхідне повернутися до розгляду справи у підготовчому провадженні, а враховуючи встановлене ним існування осіб, на права та обов`язки яких може вплинути рішення залучити їх до участі у справі.

Суд прийшов до висновку повернутися до розгляду справи у підготовчому провадженні та залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Ющук Ірини Львівни.

Керуючись статтями 2, 50, 53, 81, 177, 181, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повернутися до розгляду справи №914/2075/21 у підготовчому провадженні.

2. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Ющук Ірини Львівни м. Львів, вул. Володимира Великого, 125/73.

3. Зобов`язати позивача надіслати залученій третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду.

4. Третій особі - приватному нотаріусу Львівського міського нотаріального округу Ющук Ірини Львівни, надати письмові пояснення, надіслати копію пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

5. Витребувати в Обласного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки (79000, м. Львів, вул. Липинського, 54) матеріали реєстраційної справи на обєкт нерухомого майна будівлю магазину за адресою: м. Львів, вул. Сихівська, 7, площею 37,1 кв.м. (оригінали для огляду, копії до матеріалів справи). Уповноважити представника позивача на отримання відповідних доказів (ст.81 ГПК).

6. Підготовче засідання призначити на 23.12.21 о 09:50 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м.Львів, вул.Личаківська, 128, зал судових засідань №3 (2-й поверх).

7. Явка представників учасників справи в судове засідання на власний розсуд.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Інформація щодо руху справи розміщена в мережі Інтернет на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua та на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://court.gov.ua.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 26.11.2021 року.

Суддя Коссак С.М.