номер провадження справи 27/211/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.11.2021 Справа № 908/3289/21

м. Запоріжжя Запорізької області

Суддя Дроздова С.С., розглянувши матеріали,

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ПРОСПЕКТ ЕН (пр. Енергетиків, буд. 14, м. Енергодар, Запорізька обл., 71503, ідентифікаційний код юридичної особи 43455537)

до відповідача: Енергодарської міської ради (вул. Курчатова, буд. 11, м. Енергодар, Запорізька область, 71502, ідентифікаційний код юридичної особи 20514818)

про стягнення

УСТАНОВИВ:

11.11.2021 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ПРОСПЕКТ ЕН про стягнення з Енергодарської міської ради 79 700 грн. 72 коп. основного боргу, 4 816 грн. 68 коп. інфляційних витрат, 1 780 грн. 77 коп. 3 % річних.

Відповідно до витягу з протоколу розподілу судової справи між суддями від 11.11.2021 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/3289/21 та визначено до розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 15.11.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/3289/21. Присвоєно справі номер провадження 27/211/21. Розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

До розгляду справи по суті, відповідач надіслав на адресу суду заперечення щодо розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження та просив суд розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

В обґрунтування своїх заперечень відповідач зазначив наступне. Енергодарська міська рада з заявленими позовними вимогами не погоджується, оскільки вони є необґрунтованими та безпідставними.

Нормативним обґрунтування позовних вимог, зокрема, є Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (ч. 4 ст. 12) та Закон України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (ч. 6 ст. 13). Так, відповідно до ч. 4 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень. Відповідно до інформації наданої управлінням комунальної власності Енергодарської міської ради нежитлові приміщення (№№158, 159, 160, 161), які розташовані в багатоквартирному будинку №14 на проспекті Енергетиків у місті Енергодарі Запорізької області перебувають в оренді, на підставі відповідних договорів оренди. Також надано копію Договору № 3-01/05/20 між орендарем нежилого приміщення та ОСББ «ПРОСПЕКТ-ЕН» у відносинах сплати внеску на утримання будинку від 01.05.2020 з протоколом розбіжностей, укладеного головою правління ОСББ Бейнером П.С. та ФОП Ясковець Л.В. (орендар приміщення № 160). За усною інформацією ФОП Ясковець Л.В. заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території немає, докази будуть надані у судове засідання. Щодо інших орендарів приміщень також було повідомлено, що орендарі мають відповідні договори з ОСББ «ПРОСПЕКТ-ЕН» і вносять внески (докази будуть надані у судове засідання).

Згідно з частиною 5 статті 13 ГПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до частини 4 статті 250 Господарського процесуального кодексу України, якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обґрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу про: 1) залишення заяви відповідача без задоволення; 2) розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Відповідно до частини 6 стаття 250 Господарського процесуального кодексу України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі; у такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання (частина 1 статті 181 Господарського процесуального кодексу України).

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду всіх обставин, які мають істотне значення для вирішення спору, а також забезпечення сторонам можливості реалізувати свої права, передбачені господарським процесуальним законом, суд вважає за можливе задовольнити заяву відповідача та призначити справу до розгляду в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

Керуючись статтями 121, 181, 234, 235, 250 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

2. Розпочати розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі.

3. Призначити підготовче засідання на 21 грудня 2021 о/об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 (корпус 1), каб. № 116.

4. Позивачу в строк до 16.12.2021 надати відповідь на відзив із його документальним обґрунтуванням. Копії наданих суду документів (пояснень, заяв, клопотань тощо) направити відповідачу, докази направлення (надання) надати суду.

5. Відповідачу, у разі необхідності, в строк до 16.12.2021 надати додаткові заперечення на позовну заяву та докази на підтвердження викладених обставин. Копії наданих суду документів (пояснень, заяв, клопотань тощо) направити позивачу, докази направлення (надання) надати суду.

Суд зазначає, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Явку у судове засідання учасників справи визнати обов`язковою. Уповноваженим представникам сторін мати при собі документи, що підтверджують повноваження представників відповідно до ст. 60 ГПК України.

7. Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Ухвала підписана 26.11.2021.

Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова