ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"22" листопада 2021 р. Справа №914/258/20
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючого судді О.В. Зварич
суддів В.М. Гриців
Г.Г. Якімець,
секретар судового засідання Х.В. Матіїшин,
розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу не учасника справи Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (надалі ПАТ «Промінвестбанк») б/н від 09.09.2021 року (вх. №01-05/3148/21 від 13.09.2021 року)
на рішення господарського суду Львівської області від 08.07.2020 року
у справі № 914/258/20
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «КСФ Груп» (надалі ТзОВ «КСФ Груп»)
до відповідача: Національного університету «Львівська політехніка»
за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях
за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Міністерства освіти і науки України
про усунення перешкод в користуванні майном шляхом зобов`язання демонтувати аварійну будівлю,
від апелянта: Гриба Ю.М. адвокат (довіреність №09/12/65 від 01.09.2021 року);
від позивача: Мусаковський А.В. адвокат (довіреність б/н від 16.12.2019 року);
від відповідача: Мороз А.М. (самопредставництво юридичної особи);
від третьої особи-1: не з`явився;
від третьої особи-2: не з`явився,
Рішенням господарського суду Львівської області від 08.07.2020 року у справі №914/258/20 (суддя Ю.О. Сухович) повністю задоволено позов ТзОВ «КСФ Груп». Зобов`язано Національний університет «Львівська політехніка» усунути перешкоди в користуванні ТзОВ «КСФ Груп» належними йому на праві оренди земельними ділянками комунальної власності площею 0,6618 га з кадастровим номером :01:010:0091 та площею 1,1803 га з кадастровим номером :01:010:0092 по вул. Угорській, 14 в м.Львові шляхом проведення демонтажу належної Національному університету «Львівська політехніка» аварійної нежитлової будівлі - адміністративного корпусу №5 загальною площею 4275,1 кв.м, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Угорська, 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01. Стягнуто з Національного університету «Львівська політехніка» на користь ТзОВ «КСФ Груп» судовий збір в сумі 2102,00 грн.

Не учасник справи ПАТ «Промінвестбанк» подав апеляційну скаргу на вказане рішення суду, в якій просить скасувати рішення господарського суду Львівської області від 08.07.2020 року у справі №914/258/20, прийняти нове рішення, яким зобов`язати Національний університет «Львівська політехніка»:

- Усунути перешкоди в користуванні ТзОВ «КСФ Груп» належними на праві власності земельними ділянками комунальної власності площею 0,6618 га з кадастровим номером :01:010:0091 та площею 1,1803 га з кадастровим номером :01:010:0092 по вул. Угорській, 14 в м. Львові шляхом проведення демонтажу належної Національному університету «Львівська політехніка» аварійної нежитлової будівлі - адміністративного корпусу №5 загальною площею 4275,1 кв.м, що розташована за адресою: м.Львів, вул. Угорська, 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

- Визнати такими, що не підлягають демонтажу нежитлові приміщення корпусу № 5, приміщення 1-го пов. будівлі літ «А-5»: з 21 по 36; приміщення 1-го пов. будівлі літ «В-3»: з 185 по 200, загальною площею 500,00 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Угорська, 14, що належать на праві власності ПАТ «Промінвестбанк».

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 20.09.2021 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою не учасника справи ПАТ «Промінвестбанк» на рішення господарського суду Львівської області від 08.07.2020 року у справі №914/258/20.

Згідно з ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 28.09.2021 року призначено розгляд справи № 914/258/20 на 25.10.2021 року о 14 год. 30 хв.

З підстав, зазначених в ухвалі Західного апеляційного господарського суду від 25.10.2021 року відкладено розгляд справи № 914/258/20 на 22.11.2021 року о 14год. 20хв.

В судовому засіданні представник скаржника зазначив, що оскаржуване рішення суду впливає на права та обов`язки ПАТ «Промінвестбанк», оскільки він є власником нежитлових приміщень корпусу № 5, приміщення 1-го пов. будівлі літ. «А-5»: з 21 по 36; приміщення 1-го пов. будівлі літ. «В-3»: з 185 по 200, загальною площею 500,00 кв.м, в будинку 14 по вул. Угорська в м. Львів. Просить залучити Банк до участі у справі в якості третьої особи.

Представники позивача та відповідача заперечили проти доводів скаржника.

Треті особи не делегували своїх представників у судове засідання. Про причини неявки не повідомили. Згідно з повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень №№ 216, 224 ознайомлені з датою, часом та місцем розгляду справи.

При винесенні ухвали колегія суддів враховує таке.

У розгляді апеляційної скарги, поданої особою, яка не брала участі в розгляді справи судом першої інстанції і яка вважала, що місцевим господарським судом вирішено питання про її права та обов`язки, апеляційний господарський суд, відкривши апеляційне провадження, повинен з`ясувати наявність правового зв`язку між скаржником і сторонами у справі.

В силу положень частин 1, 2, 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до частини 1 статті 51 Господарського процесуального кодексу України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з`ясовує питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення господарського суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (п.1 ч.1 ст. 267 Господарського процесуального кодексу України).

Предметом спору у судовій справі № 914/258/20 є вимога позивача про зобов`язання Національного університету «Львівська політехніка» усунути перешкоди в користуванні ТзОВ «КСФ Груп» належними йому на праві оренди земельними ділянками комунальної власності площею 0,6618 га з кадастровим номером :01:010:0091 та площею 1,1803 га з кадастровим номером :01:010:0092 по вул. Угорській, 14 в м.Львові шляхом проведення демонтажу належної Національному університету «Львівська політехніка» аварійної нежитлової будівлі - адміністративного корпусу №5 загальною площею 4275,1 кв.м, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Угорська, 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

З доданих до апеляційної скарги ПАТ «Промінвестбанк» копій документів вбачається, що 03.06.2008 року між ТзОВ «Торговий дім «Галпак» (сторона 1), Державним підприємством науково-виробничим комплексом «Полярон» (сторона 2) та Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (сторона 3) укладено договір про поділ нежитлових приміщень в натурі та припинення спільної часткової власності, відповідно до якого співвласники будівлі виробничого та адміністративного корпусу №5 загальною площею 17228,8 кв.м, розташованої за адресою: м.Львів, вул. Угорська, 14 домовились провести поділ нежитлових приміщень в натурі пропорційно належним їм часткам у праві спільної власності таким чином:

ТзОВ «Торговий дім «Галпак» нежитлові приміщення корпусу №5, а саме: приміщення будівлі під літ. «В-3», загальною площею 6364,4 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Угорська, 14;

Державному підприємству науково-виробничий комплекс «Полярон» нежитлові приміщення корпусу №5 будівлі під літ. «А-5», а саме: приміщення 1-го поверху з 1 по 20 та І, ІІ площею 530,4 кв.м., 2-го поверху з 37 по 62 площею 910,0 кв.м; 3-го поверху з 63 по 87 площею 929 кв.м, 4-го поверху з 88 по 120 площею 976,9 кв.м; 5-го поверху з 121 по 147 площею 927,9 кв.м загальною площею будівлі під. літ. А-5 4275,1 кв.м та приміщення будівлі під літ. Г-3 з 320 по 472 площею 6089,3 кв.м, загальною площею 10364,4 кв.м за адресою: м.Львів, вул. Угорська, 14;

Акціонерному комерційному промислово-інвестиційному банку нежитлові приміщення корпусу №5 приміщення 1-го поверху будівлі під літ. «А-5», а саме: 21/176.4; 22/7.7; 23/8,5; 24/20.2; 25/20.3; 26/5.0; 27/13.0; 28/4.3; 29/17.1; 30/31.1; 31/10.6; 32/9.5; 33/19.4; 34/10.7; 35/9.7; 36/39.9 та приміщення 1-го поверху будівлі під літ. В-3, а саме: 185/1.0; 186/1.1; 187/5.3; 188/15.5; 189/1.3; 190/1.9; 191/7.7; 192/2.0; 193/2.7; 194/2.2; 195/11; 196/2.0; 197/1.3; 198/5.9; 199/4.1; 200/30.9, загальною площею 500,00 кв.м за адресою: м.Львів, вул.Угорська, 14.

Відповідно до наданої апелянтом інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 08.02.2021 року №243380105 за Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком 11.08.2008 року здійснено державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення корпусу №5 приміщення 1-го поверху будівлі під літ. «А-5»: з 21 по 36 та приміщення 1-го поверху будівлі під літ. В-3 з 185 по 200, загальною площею 500,00 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Угорська, 14, реєстраційний номер майна: 24301659; підстава виникнення права власності: договір про поділ нежитлових приміщень: Р.№1359, 03.06.2008, договір про поділ нежитлових приміщень, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міськнотокругу Заплотинською О.Б. (сторінки 62-63 інформаційної довідки №243380105 від 08.02.2021 року).

Зі змісту наявної у судовій справі № 914/258/20 інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 30.01.2020 року №198406865 (а.с.12, т.1), а також зі змісту вищевказаної інформаційної довідки, доданої до апеляційної скарги, вбачається, що 26.12.2013 року здійснено державну реєстрацію права власності Національного університету «Львівська політехніка» на адміністративний корпус №5, загальною площею 4275,1 кв.м за адресою: м.Львів, вул.Угорська, 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 (сторінка 35 інформаційної довідки № 243380105 від 08.02.2021 року).

У своїй апеляційній скарзі апелянт стверджує, що ПАТ «Промінвестбанк» та НУ «Львівська політехніка» є співласниками нежитлових приміщень адміністративного корпусу №5 в будинку по вул. Угорська, 14 у м. Львові, які разом володіють будівлею загальною площею 4775,1 кв.м.

Національний університет «Львівська політехніка» у відзиві на апеляційну скаргу вважає, що апелянтом не доведено належними і допустимими доказами перебування спірних нежитлових приміщень у власності ПАТ «Промінвестбанк» на час звернення з апеляційною скаргою. При цьому, посилається на інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 95310660 від 22.08.2017 року (сторінка 7 довідки), де власником нежитлових приміщень 1-го поверху будівлі корпусу № 5 літ «А-5» з 21 по 36; приміщення 1-го поверху будівлі літ. «В-3» з 185 по 200 заг. пл. 500 кв.м за адресою: м.Львів, вул.Угорська,14 з розміром частки 19/100 зазначено: Товариство з обмеженою відповідальністю Торговий дім Галпап; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер 370, виданий 10.08.2015, видавник: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Петруняк І.В.

В той же час, у наданій апелянтом інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 08.02.2021 року №243380105 відомості про відчуження Банком спірних нежитлових приміщень відсутні.

Як зазначалось вище, оскарженим рішенням господарського суду Львівської області від 08.07.2021 року, зокрема, зобов`язано Національний університет «Львівська політехніка» провести демонтаж аварійної нежитлової будівлі - адміністративного корпусу №5 загальною площею 4275,1 кв.м, що розташована за адресою: м.Львів, вул. Угорська, 14, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Наведені обставини дають підстави для висновку про те, що рішення з даного господарського спору може вплинути на права та обов`язки ПАТ «Промінвестбанк» по відношенню до сторін у даній справі. Тому колегія суддів вважає за доцільне залучити ПАТ «Промінвестбанк» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Позивач повинен надіслати третій особі ПАТ «Промінвестбанк» копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Порадившись, колегія суддів прийшла до висновку про доцільність відкладення розгляду справи з метою забезпечення процесуальних прав учасників справи та об`єктивного з`ясування обставин, що мають значення для справи.

Керуючись ст.ст. 50, 51, 202, 216, 232, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

Відкласти розгляд справи № 914/258/20 на 17.01.2022 року о 12 год. 30 хв. Судове засідання відбудеться у приміщенні Західного апеляційного господарського суду за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 81.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (01001, м. Київ, вул. Малопідвальна, 8).

Позивачу до 07.12.2021 року надіслати третій особі ПАТ «Промінвестбанк» копію позовної заяви з доданими до неї документами, надати суду відповідні докази.

Учасникам справи: повідомити суду офіційні електронні адреси з метою здійснення судових викликів та повідомлень відповідно до ст.ст. 120, 242 ГПК України шляхом надсилання судових рішень в електронній формі.

Суд роз`яснює учасникам справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) в електронній формі на електронну адресу суду з використанням електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги", а також про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні суду або поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів, шляхом звернення до суду з відповідним клопотанням (ст. 197 ГПК України).

Ухвалу надіслати учасникам справи, в тому числі третій особі ПАТ «Промінвестбанк», в порядку, визначеному ст.ст. 242, 285 ГПК України.

Неявка уповноважених представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду справи відповідно до положень ч. 12 ст. 270 ГПК України.

Веб-адреса судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http//reyestr.court.gov.ua.

Головуючий суддя О.В. Зварич

Суддя В.М. Гриців

Суддя Г.Г. Якімець