ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.11.2021 р. справа № 914/2060/21

Суддя Юркевич М.В., за участю секретаря Григорчук Н.В., розглядаючи матеріали позовної заяви

позивача - 1: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2

позивача - 2: ОСОБА_2 , м. Львів

до відповідача - 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ «АЛЬЯНС», м. Львів

до відповідача - 2: Приватного підприємства «ВЕСТ-ГРАНТ», м. Львів, за участю

третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Бабій Ольги Валеріївни, м. Львів

про: скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, серія та номер: 509 від 22.01.2021р., посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В.

За участю представників сторін.

від позивача - 1: Сідловська І.Ю. - адвокат

від позивача - 2: Сологуб А.М. - адвокат

від відповідача - 1: не з`явився

від відповідача - 2: Станько Т.Р. - адвокат

від третьої особи: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Фізичні особи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Господарського суду Львівської області із заявою про забезпечення позову до подання позову у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ «АЛЬЯНС» та Приватного підприємства «ВЕСТ-ГРАНТ» про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, серія та номер: 509 від 22.01.2021р., посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В.

Ухвалою від 09.07.2021р. заяву позивачів було задоволено частково, а саме забезпечено позов шляхом заборони Приватному підприємству «ВЕСТ-ГРАНТ», органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, приватним та державним нотаріусам, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно - вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження чи реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення загальною площею 1118,7 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) до набрання рішення у справі №914/2060/21 законної сили.

21.07.2021р. надійшла позовна заява у справі №914/2060/21.

Ухвалою від 26.07.2021р. було відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 10.08.2021р.

09.08.2021р. від позивачів поступило спільне клопотання про витребування доказів від відповідачів та третьої особи.

10.08.2021р. від відповідача - 1 поступив відзив на позовну заяву.

10.08.2021р. від відповідача - 2 поступив відзив на позовну заяву.

В судове засідання 10.08.2021р. сторони та третя особа явку своїх уповноважених представників не забезпечили. Однак, від всіх учасників процесу поступили клопотання про відкладення розгляду даної справи.

Ухвалою суду від 10.08.2021р. підготовче судове засідання було відкладено на 28.09.2021р. та продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 26.10.2021р.

В судове засідання 28.09.2021р. з`явилися представники позивача - 2, відповідача - 1 та відповідача - 2. Позивач - 1 та третя особа явку своїх уповноважених представників не забезпечили, однак від представника позивача - 1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 28.09.2021 р., для надання сторонам можливості для реалізації їх прав, підготовче засідання, в межах строку підготовчого провадження, відкладено на 26.10.2021 р.

23.10.2021р. від відповідача-1 поступило клопотання про долучення додаткових доказів до матеріалів справи, а саме копії рішення №15/10/2021 загальних зборів учасників ТОВ «Компанія Альянс» від 15.10.2021р. та копії Статуту в редакції від 15.10.2021р.

Однак, у зв`язку з перебуванням головуючого судді по даній справі Юркевич М.В. з 25.10.2021 р. у відпустці у зв`язку із самоізоляцією, з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), судове засідання, призначене на 26.10.2021р. о 10:10 год., не відбулося.

Відповідно до п.п.18, 20, 22 постанови Кабінету Міністрів України від 22.07.2020 №641 "Про встановлення карантину та запровадження посилених протиепідемічних заходів на території із значним поширенням гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" самоізоляція здійснюється з метою запобігання поширенню COVID-19 та зменшення кількості хворих з тяжким перебігом COVID-19. Самоізоляції підлягають: особи, які мали контакт з пацієнтом з підтвердженим випадком COVID-19; особи з підозрою на інфікування або з підтвердженим діагнозом захворювання на COVID-19 у легкій формі за умови, що особа не потребує госпіталізації. Строк самоізоляції становить 14 днів для осіб, які мали контакт із хворим на COVID-19. Зобов`язання щодо самоізоляції припиняється автоматично після закінчення строку самоізоляції або з інших підстав, установлених цією постановою.

Станом на 01.11.2021 року обставини, що слугували підставою для перебування судді на самоізоляції відпали.

Ухвалою від 01.11.2021р. судове засідання в підготовчому провадження було призначено на 09.11.2021р.

В судове засідання 09.11.2021р. сторони явку своїх уповноважених представників не забезпечили. Однак, від співпозивачів поступила заява про зміну підстав позову та клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою від 09.11.2021р. заяву позивачів про зміну підстав позову було прийнято та долучено до матеріалів справи та відкладено підготовче судове засідання на 23.11.2021р.

В судове засідання 23.11.2021р. з`явилися представники позивачів та відповідача-2. Відповідач-1 та третя особа явку своїх представників не забезпечили.

Водночас, на початку судового засідання від відповідачів поступили клопотання про відкладення підготовчого судового засідання для надання можливості подати письмові пояснення на заяву про зміну підстав позову.

Представники позивачів проти клопотань відповідачів не заперечили.

Судом встановлено, що відповідач - 2 отримав копію заяви про зміну підстав позову лише 18.11.2021р, про що свідчить поштовий конверт з відміткою про отримання.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про необхідність надання додаткового строку для підготовку відповідачами своїх пояснень з приводу поданої позивачами заяви про зміну предмета спору.

Суд також наголошує на тому, що у зв`язку з наведеними обставинами, для надання сторонам рівних прав у поданні доказів, змушений перейти на розумні строки розгляду справи через закінчення процесуального строку перебування на стадії підготовчого провадження. При цьому, суд звертає увагу на наступному:

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Розумність строків є одним із основоположних засад (принципів) господарського судочинства відповідно до пункту 10 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України.

Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним вважається строк, який необхідний для вирішення справи у відповідності до вимог матеріального та процесуального законів.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливим відкласти розгляд справи поза межами процесуального строку, визначеного статтею 273 Господарського процесуального кодексу України, для надання можливості відповідачам підготувати пояснення по суті позовних вимог враховуючи заяву про зміну предмета спору.

Керуючись ст. 183, 234 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти розгляд справи в межах підготовчого провадження, з урахуванням розумних строків, на 07.12.21 о 09:30 год.

2. Явку уповноважених представників сторін визнати обов`язковою.

Суддя Юркевич М.В.