УХВАЛА

м. Київ

22.11.2021Справа № 910/20534/20

Суддя Господарського суду міста Києва Лиськов М.О., розглянувши матеріали справи

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

до Товариства з обмеженою відповідальністю "НОВА ВЕТ"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна установа "Державний науково-дослідний і проектний інститут основної хімії"

про розірвання договору, примусове виселення та стягнення 549 459,58 грн.

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Вет"

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

про звільнення від плати за оренду.

Без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова ВЕТ" про розірвання договору оренди нерухомого майна №8441 від 3105.2019, виселення та стягнення заборгованості в сумі 549459,58 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань за договором оренди № 8441 від 31.05.2019, у останнього виникла заборгованість по орендній платі, яку позивач просить стягнути в судовому порядку. А системне порушення умов договору передбачає право орендодавця на розірвання договору та виселення орендаря.

Ухвалою суду від 28.12.2020 позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

12.01.2021 від позивача через канцелярію суду надійшов супровідний лист на виконання ухвали від 28.12.2020 про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 18.01.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.02.2021 та залучено до участі у справі, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державну установу "Державний науково-дослідний і проектний інститут основної хімії".

04.02.2021 від третьої особи надійшли пояснення по суті позову з додатками, в яких вона підтримує позовні вимоги у повному обсязі.

09.02.2021 від відповідача надійшов відзив, в якому він проти позову заперечує.

09.02.2021 до Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Вет" надійшла зустрічна позовна заява до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про звільнення орендаря від плати за оренду нерухомого майна за договором оренди № 8441, а саме: будівлі загальною площею 674,20 кв. м, розміщеної за адресою: 02094, м. Київ, вулиця Мініна, 12, за весь час протягом якого дане майно не може бути використане за його цільовим призначенням, починаючи з 01.03.2020.

Позивач за зустрічним позовом просить звільнити від сплати його орендної плати, в зв`язку з неможливістю використовувати орендоване майно за цільовим призначенням, в зв`язку з незадовільним технічним станом нерухомого майна.

Ухвалою суду від 15.02.202021 прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/20534/20 зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Вет" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про звільнення орендаря від плати за оренду нерухомого майна. Зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Вет" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про звільнення орендаря від плати за оренду нерухомого майна об`єднано в одне провадження з первісним позовом по справі № 910/20534/20.

18.02.2021 від позивача за первісним позовом надійшла відповідь на відзив з додатками, в якій позивач наполягає на обґрунтованості позовних вимог.

Ухвалою суду від 18.02.2021 підготовче засідання відкладено на 25.03.2021.

11.03.2021 через канцелярію суду від відповідача за зустрічним позовом надійшов відзив на зустрічну позовну заяву.

24.03.2021 через канцелярію суду від позивача за зустрічним позовом надійшла відповідь на відзив, в якій він підтримує зустрічні позовні вимоги. До відповіді на відзив також долучено клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

В підготовчому засіданні 25.03.2021 оголошено перерву до 15.04.2021.

13.04.2021 через канцелярію суду від Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву надійшли заперечення проти клопотання про призначення у справі судової експертизи.

13.04.2021 через канцелярію суду від відповідача за зустрічним позовом надійшли заперечення на відповідь на відзив на зустрічну позовну заяву, в яких відповідач заперечує проти задоволення зустрічного позову, в зв`язку з його необгрунтованістю.

Ухвалою суду від 15.04.2021 призначено по справі № 910/20534/20 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, зупинено провадження у справі на час проведення експертизи.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 22.07.2021 ухвалу Господарського суду міста Києва від 15.04.2021 про призначення експертизи у справі № 910/20534/20 скасовано.

23.09.2021 матеріали справи № 910/20534/20 надійшли до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою суду від 04.10.2021 призначено підготовче засідання у справі на 11.11.2021.

08.11.2021 через канцелярію суду від Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву надійшла заява про відвід судді Усатенко І.В. від розгляду справи № 910/20534/20 мотивована тим, що начальник юридичного відділу Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву ОСОБА_2 в минулому приймала участь у кримінальному провадженні відносно обвинуваченого ОСОБА_1 , який є чоловіком судді Усатенко І.В., та давала покази свідка проти ОСОБА_1. Вказані обставини, на думку заявника, свідчать про наявність конфлікту інтересів та відповідно упередженість судді Усатенко І.В. в рамках даної справи, що унеможливлює подальший розгляд даної справи суддею Усатенко І.В.

Ухвалою суду від 09.11.2021 у задоволенні заяви Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву про відвід судді Усатенко І.В. від розгляду справи № 910/20534/20 відмовлено, в зв`язку з її не обґрунтованістю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.11.2021 задоволено самовідвід судді Усатенко І.В., матеріали справи № 910/20534/20 передано для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи у порядку, встановленому статтею 32 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.11.2021 справу №910/20534/20 передано для розгляду судді Лиськову М.О..

Частиною 13 статті 32 ГПК України встановлено, що справа, розгляд якої розпочато одним суддею чи колегією суддів, повинна бути розглянута тим самим суддею чи колегією суддів, за винятком випадків, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, та інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 14 ст.32 ГПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадків, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Враховуючи викладені обставини, суд дійшов висновку про те, що дана справа має бути розглянута в порядку (за правилами) загального позовного провадження та підлягає призначенню до розгляду в підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 32, 181, 182, 183, 234 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №910/20534/20 до свого провадження.

2. Розгляд справи №910/20534/20 здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 22.12.21 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 4 .

4. Сторонам надати суду для огляду оригінали доданих до позову документів.

5. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

6. Попередити позивача за первісним та за зустрічним позовом про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення їх представників у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

7. Повідомити сторонам, що відповідно до ст. 192 ГПК України, вони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Суддя М. О. Лиськов