ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

15.11.2021 м. Дніпро Справа № 29/5005/6325/2011 (904/6572/21)

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Білецької Л.М. (доповідач),

суддів: Верхогляд Т.А., Паруснікова Ю.Б.,

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Таміра" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2021 (повний текст складено 01.11.2021, суддя Владимиренко І.В.) у справі № 29/5005/6325/2011 (904/6572/21)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Таміра", м. Дніпро в особі ліквідатора Леонова Костянтина Юрійовича, м. Київ

до відповідача-1: Харківської міської ради, м. Харків

відповідача-2: Державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Ігнатової Наталії Євгенівни, м. Харків

відповідача-3: Державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Павлової Катерини Сергіївни, м. Харків

Третя особа - 1, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідачів - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

Третя особа - 2, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Поліс" (Код ; 01024, м. Київ, вул. Шовковична, буд. 42-44, оф. 13-В)

Третя особа - 3, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідачів - Акціонерне товариство "ВТБ Банк" (Код в ; 01024, м. Київ, б-р Т. Шевченка/вул. Пушкінська, 8/26)

Третя особа - 4, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідачів - Головне Управління ДПС у Харківській області (Код ; 61057, м. Харків, вул. Пушкінська, буд. 46)

Третя особа - 5, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарт Есетс Менеджмент" (Код ; 49089, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Янгеля Академіка, буд. 22-А)

Третя особа - 6, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Голден Валлет" (Код ; 03150, м. Київ, вул. Анрі Барбюса, буд. 5-Б, оф. 11)

про визнання недійсним правочинів, визнання права оренди та скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2021 у справі № 29/5005/6325/2011 (904/6572/21) позов задоволено частково:

- визнано незаконним та скасовано пункт 11 Додатку до Рішення Харківської міської ради Харківської області від 17.04.2013 № 1102/13;

- визнано недійсною Угоду від 24.12.2013 про розірвання договору оренди землі від 28.03.2006, зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" при Державному комітеті України по земельних ресурсах в Державному реєстрі земель 28.03.2006 за № 17;

- визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Таміра" право оренди земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0025 та визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Таміра" орендарем земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0025 на умовах, передбачених Договором оренди землі від 28.03.2006 року, зареєстрованим у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" при Державному комітеті України по земельних ресурсах в Державному реєстрі земель 28.03.2006 за № 17;

- визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Таміра" право оренди земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0024 та визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Таміра" орендарем земельної ділянки за кадастровим номером :04:001:0024 на умовах, передбачених Договором оренди землі від 28.03.2006 року, зареєстрованим у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" при Державному комітеті України по земельних ресурсах в Державному реєстрі земель 28.03.2006 за № 17;

- скасовано рішення державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Ігнатової Наталі Євгенівни індексний номер 9469757 від 24.12.2013, яким у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень до запису про інше речове право за номером 4038361 внесено відомості про припинення права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Таміра" щодо земельної ділянки за кадастровим № :04:001:0025;

- скасовано рішення державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Павлової Катерини Сергіївни індексний номер 9469812 від 24.12.2013, яким у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень до запису про інше речове право за номером 4038417 внесено відомості про припинення права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Таміра" щодо земельної ділянки за кадастровим № :04:001:0024;

- скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію припинення права оренди щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0025 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Таміра", проведену на підставі рішення державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Ігнатової Наталі Євгенівни індексний номер 9469757 від 24.12.2013;

- скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію припинення права оренди щодо земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0024 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Таміра", проведену на підставі рішення державного реєстратора Харківського міського управління юстиції Павлової Катерини Сергіївни індексний номер 9469812 від 24.12.2013;

- поновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0025 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Таміра";

- поновлено у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0024 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Таміра";

- в решті позовних вимог відмовлено.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Товариство з обмеженою відповідальністю "Таміра" звернулось до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:

1. скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2021 у справі № 29/5005/6325/2011 (904/6572/21) в частині відмови у задоволенні позовних вимог про:

- усунення перешкод у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "Таміра" земельною ділянкою за кадастровим номером :04:001:0025 шляхом заборони Харківській міській раді перешкоджати Товариству з обмеженою відповідальністю "Таміра" користуватись земельною ділянкою за кадастровим номером :04:001:0025;

- усунення перешкод у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "Таміра" земельною ділянкою за кадастровим номером :04:001:0024 шляхом заборони Харківській міській раді перешкоджати Товариству з обмеженою відповідальністю "Таміра" користуватись земельною ділянкою за кадастровим номером :04:001:0024.

2. ухвалити в цій частині нове рішення про задоволення позовних вимог.

Враховуючи, що апеляційна скарга відповідає вимогам статей 256, 258, 259 ГПК України, апеляційний господарський суд вважає за можливе відкрити апеляційне провадження та призначити розгляд апеляційної скарги у судове засідання з повідомленням про нього учасників справи.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на момент постановлення даної ухвали від учасників справи не надійшло.

Керуючись ст.ст. 232-235, 262, 263, 267, 268, 270, 281 ГПК України, апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Таміра" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2021 у справі № 29/5005/6325/2011 (904/6572/21).

Розгляд апеляційної скарги призначити в судовому засіданні на 07.12.2021 о 10:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, в залі судових засідань № 209.

Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу до 30.11.2021 включно (з урахуванням поштового перебігу). До відзиву мають бути додані докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу відповідно до приписів статті 263 ГПК України не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Роз`яснити учасникам справи про їх право в строк до 30.11.2021 включно (з урахуванням поштового перебігу) подати до суду будь-які заяви, пояснення, заперечення чи клопотання з процесуальних питань, оформлені відповідно до статті 170 ГПК України, разом з доказами направлення копій таких заяв, заперечень чи клопотань іншим учасникам справи. Попередити учасників справи про наслідки подання письмових заяв, пояснень, заперечень чи клопотань без додержання вимог частини першої та другої вказаної вище норми або не у строк, встановлений судом, у вигляді їх повернення заявникові без розгляду.

Рекомендувати учасникам справи всі необхідні документи надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу з використанням власного електронного підпису, з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

Роз`яснити учасникам справи про можливість взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі, відповідно до Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв"язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 №196, або надати клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

З метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання учасниками процесу, які прибувають у судове засідання, заходів карантинного режиму (у разі продовження його дії на період розгляду цієї апеляційної скарги), у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

Обмежити на період дії карантину доступ до приміщення суду осіб, які не є представниками учасників справи (вільних слухачів).

Неявка представників учасників провадження у справі, належним чином повідомлених про дату, час та місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Інформацію щодо справи можна отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://cag.court.gov.ua/sud4876.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя Л.М. Білецька

Суддя Т.А. Верхогляд

Суддя Ю.Б. Парусніков