ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.2021 Справа № 917/1403/21

Господарський суд Полтавської області в складі судді Іванко Л.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу

за позовною заявою Підприємства споживчої корпорації "ЧЕКОС" Чернігівської обласної спілки споживчих товариств, 14013, м.Чернігів, пр-т. Перемоги, 137,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИВОСВІТ ГЛОБАЛ", 39800, м. Горішні Плавні, вул. Добровольського, 14,

про стягнення 94636,60 грн.

встановив:

До господарського суду Полтавської області надійшов позов (вхід.№1595 від 06.09.2021) Підприємства споживчої корпорації "ЧЕКОС" Чернігівської обласної спілки споживчих товариств (далі - позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИВОСВІТ ГЛОБАЛ" (далі - відповідач) про стягнення 94636,60 грн., з яких: 73752,00 грн. - основний борг, 3889,66 грн. - пеня, 14750,40 грн. - 20% від суми боргу, 806,23 грн. - 3% річних та 1438,31 грн. - інфляційних.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач належним чином не виконав умови укладеного між сторонами договору суборенди об`єкта нерухомості №08/02-2021 від 08.02.2021 року в частині оплати, у зв`язку з чим у нього утворився борг у сумі 73752,00 грн.

Відповідач відзиву на позов суду не надав.

Інших заяв по суті спору суду не надано.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 13.09.2021 року позовну заяву Підприємства споживчої корпорації "ЧЕКОС" Чернігівської обласної спілки споживчих товариств прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

При цьому, вказаною ухвалою суду, зокрема, відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ДИВОСВІТ ГЛОБАЛ" було визначено строк до 13.10.2021 року для подання заяви з запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження та встановлено строк для подання відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України протягом 15 днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Частиною 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.

Ухвала суду від 13.09.2021 року, яка надсилалася відповідачу на адресу: 39800, м. Горішні Плавні, вул. Добровольського, 14, отримана ним, що підтверджується відповідним поштовим повідомленням (додається).

За змістом п. 3 ч. 6 ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про вручення судового рішення.

Таким чином, відповідач був належним чином повідомлений про розгляд даної справи.

У даному випадку судом також враховано, що за приписами частини 1 статті 9 ГПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час та місце розгляду своєї справи або обмежений у праві отримання в суді усної або письмової інформації про результати розгляду його судової справи. Будь-яка особа, яка не є учасником справи, має право на доступ до судових рішень у порядку, встановленому законом.

Відповідно до частини 2 статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень» усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 3 Закону України "Про доступ до судових рішень" для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України "Про доступ до судових рішень").

Ухвала суду про відкриття провадження у справі від 13.09.2021 року була своєчасно направлена для розміщення до Єдиного державного реєстру судових рішень.

Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що позивач не був позбавлений права та можливості ознайомитись, зокрема, з ухвалою про відкриття провадження у справі від 13.09.2021 року у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

т Приймаючи до уваги, що відповідач у строк, встановлений частиною 1 статті 251 ГПК України, не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, за висновками суду, у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 9 статті 165 ГПК України.

За ч.13 ст.8 ГПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

За ч.2 ст.252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. За ст.248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Суд розпочав розгляд справи по суті відповідно до ч.2 ст. 252 ГПК України.

Під час розгляду справи по суті судом були досліджені всі письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 233 ГПК України дане рішення прийнято, складено та підписано в нарадчій кімнаті.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши всі наявні у справі докази, суд встановив наступне.

08 лютого 2021 року між Підприємством споживчої кооперації «ЧЕКОС» Чернігівської обласної спілки споживчих товариств (далі - орендар) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДИВОСВІТ ГЛОБАЛ» (далі - суборендар) укладено договір суборенди об`єкта нерухомості №08/02-2021(далі договір), відповідно до п. 1.1. якого орендар передав, а суборендар прийняв у строкове платне користування наступне майно, яке відповідає Технічному паспорту, виготовленому Чернігівським районним бюро технічної інвентаризації за адресою: Чернігівська область, Чернігівський район, село Новий Білоус, вулиця Квітнева, 17 станом на 04.04.2008 року, а саме: частину неопалювального складського приміщення головного корпусу, поіменованого в технічній документації під літерою «Б-1» та позначеного на технічному плані як приміщення № 20-6 площею 878 кв.м. Загальна площа об`єкта оренди складає 878 кв.м.

Відповідно до п. 2.1. договору, орендар зобов`язується передати суборендарю за актом приймання-передачі об`єкт оренди (додаток, що є невід`ємною частиною даного договору), в якому сторони зазначають склад об`єкта оренди, його стан на момент передачі в оренду та орендар надає суборендарю доступ до об`єкта оренди та фактичну можливість користування ним.

На виконання умов п. 2.1. договору, 01.03.2021 року сторонами підписаний Акт приймання-передачі в суборенду об`єкта нерухомості (додаток №1 до договору №08/02-2021 від 08.02.2021року), відповідно до якого 01.03.2021 року суборендарю було передано майно - об`єкт нерухомості (об`єкт оренди) та ключі від нього.

Згідно п. 2.2. договору передбачено, що суборендар вступає в строкове платне користування об`єктом оренди після надходження на рахунок орендаря авансового платежу та передачі об`єкта оренди з підписанням акта приймання-передачі.

Згідно п. 5.1. договору орендна плата за користування одним квадратним метром площі об`єкта оренди за місяць становить 42,00 грн.

Загальна сума щомісячного платежу 36876 грн. Орендар залишає за собою право перегляду розміру орендної плати.

Відповідно до п. 5.2. договору передбачено, що орендна плата сплачується Суборендарем у безготівковому порядку на поточний рахунок Орендаря до 5-го числа кожного календарного місяця, в якому здійснюється користування об`єктом оренди.

До орендної плати не входить плата за комунальні послуги та вартість експлуатаційних витрат, які Суборендар сплачує за окремими рахунками. Понад встановлену пунктом 5.1. орендну плату Суборендар щомісячно відшкодовує Орендарю за окремими рахунками частину комунальних послуг за водопостачання та водовідведення, за використану електроенергію (п. 5.3. договору).

Як вбачається з матеріалів справи, що на виконання умов договору відповідачу виставлено рахунки на оплату : №11 від 12.02.2021 року на суму 36876,00 грн., №17 від 02.03.2021 року на суму 36876,00 грн., №22 від 02.04.2021 року на суму 36876,00 грн., №32 від 05.05.2021 року на суму 36876,00 грн., №40 від 02.06.2021 року на суму 36876,00 грн.

Відповідач частково оплатив вищевказані рахунки у сумі 110628,00 грн. (платіжні доручення додаються), у зв`язку з цим у нього утворився борг в сумі 73752,00 грн., який позивач просить стягнути на свою користь.

Крім того, як зазначає позивач та не заперечується відповідачем, згідно додаткової угоди про розірвання договору суборенди об`єкта нерухомості №08/02-2021 від 08.02.2021 даний договір достроково припинив свою дію 31.07.2021 року та відповідно 31.07.2021 року суборендар повернув орендарю майно, яке перебувало у нього в суборенді.

При вирішенні позову суд виходить з наступного.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 ЦК України передбачена свобода договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України), за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у володіння та користування майно для здійснення господарської діяльності.

Істотними умовами договору оренди є: об`єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу (ч. 1 ст. 284 ГК України).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 ГК України).

Статтями 525 та 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Судом встановлено, що строк виконання обов`язку відповідача з орендної плати настав, проте, відповідач орендну плату вніс частково, у зв`язку з чим заборгованість відповідача складає 73752,00 грн.

Таким чином, вимога позивача про стягнення з відповідача основного боргу в сумі 73752,00 грн. є обґрунтованою та підтвердженою належними доказами, не спростована відповідачем, а отже підлягає задоволенню у повному обсязі.

Крім того, за неналежне виконання умов договору позивач просить стягнути з відповідача 3889,66 грн. - пені, 14750,40 грн. - 20% від суми боргу (п. 8.2. договору), 806,23 грн. - 3% річних та 1438,31 грн. - інфляційних.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно п. 3.2.5 у випадку прострочення Суборендарем сплати суборендних платежів, передбачених цим Договором, Орендар має право стягнути з Суборендаря пеню в розмірі подвійної облікової ставки, встановленої Національним банком України, від суми простроченого платежу за кожен день прострочення в оплаті.

Пунктом 8.2. договору визначено, що у випадку прострочення оплати орендних платежів понад 30 днів орендар має право стягнути з суборендаря штраф в розмірі 20% від суми боргу.

Перевіривши розрахунки позивача в частині вимог про стягнення 3889,66 грн. - пені, 14750,40 грн. - 20% від суми боргу (п. 8.2. договору), 806,23 грн. - 3% річних та 1438,31 грн. - інфляційних, суд дійшов висновку, що вони є правильними, заявлений розмір сум відповідає вимогам законодавства та договору, тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Згідно ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Статтею 76 ГПК України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Згідно ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідач доводи позивача, викладені у позовній заяві, не заперечив та не спростував.

Відповідно до статті 129 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

Суд роз`яснює, що в разі добровільного виконання рішення суду до відкриття виконавчого провадження відповідач не позбавлений права звернутися до суду з заявою про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню повністю або частково. Сторони також мають право укласти мирову угоду у процесі виконання судового рішення.

Керуючись ст. ст. 129, 232, 236-241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДИВОСВІТ ГЛОБАЛ" (39800, м. Горішні Плавні, вул. Добровольського, 14, ) на користь Підприємства споживчої корпорації "ЧЕКОС" Чернігівської обласної спілки споживчих товариств (14013, м. Чернігів, пр-т. Перемоги, 137, ) 94636,60 грн., з яких: 73752,00 грн. - основний борг, 3889,66 грн. - пеня, 14750,40 грн. - 20% від суми боргу, 806,23 грн. - 3% річних, 1438,31 грн. - інфляційні та 2270,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.256 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Іванко Л.А.