ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"11" листопада 2021 р.м. Одеса Справа № 916/634/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши заяву Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (вх.№2-1351/21 від 05.11.2021) про роз`яснення рішення Господарського суду Одеської області 30.06.2021 по справі №916/634/21

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Маріс Гейт Девелопмент" (65012, Одеська область, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 67)

до відповідача: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15)

про визнання відмови у наданні згоди протиправною та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 30.06.2021 по справі №916/634/21, яке було залишено в силі постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 16.09.2021, позов ТОВ "Маріс Гейт Девелопмент" до Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях задоволено частково, зобов`язано Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях надати Товариству з обмеженою відповідальністю "Маріс Гейт Девелопмент" згоду на проведення невід`ємних поліпшень орендованого державного нерухомого майна, а саме: будівлі, загальною площею 230,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, Отрада пляж, будинок 13, що обліковується на балансі Державної судноплавної компанії "Чорноморське морське пароплавство", за договором оренди від 25.09.2019, реєстровий номер 2184, укладеним між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та Товариством з обмеженою відповідальністю "Маріс Гейт Девелопмент", в задоволенні решти позовних вимог відмовлено, стягнуто з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Маріс Гейт Девелопмент" судовий збір у сумі 2 270 грн, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Маріс Гейт Девелопмент" на користь Державного бюджету України судовий збір у сумі 2 270 грн.

11.10.2021 безпосередньо до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Фонду Державного майна України на рішення від 30.06.2021 (надіслана поштою 08.10.2021), в якій скаржник просить суд, зокрема, скасувати оскаржене рішення та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

20.10.2021 судом було скеровано матеріали справи №916/634/21 до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 08.11.2021 поновлено Фонду державного майна України пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Одеської області від 30.06.2021 у справі №916/634/21; відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фонду державного майна України на рішення Господарського суду Одеської області від 30.06.2021 у справі №916/634/21; призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 07.12.2021 о 10:00.

З КП "Діловодство спеціалізованого суду" судом встановлено, що ухвалою Верховного Суду від 08.11.2021 у справі №916/634/21 відкрито касаційне провадження у справі №916/634/21 за касаційною скаргою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.06.2021; призначено касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 15.12.2021 о 10:00; витребувано матеріали справи №916/634/21 з Господарського суду Одеської області/ Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою від 10.11.2021 зупинено апеляційне провадження у справі №916/634/21 до повернення матеріалів справи з суду касаційної інстанції. Матеріали справи №916/634/21 надіслано до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Поряд з цим, 05.11.2021, під час перебування судді Щавинської Ю.М. у відпустці, до суду від Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Одеській та Миколаївській областях надійшла заява про роз`яснення рішення Господарського суду Одеської області від 30.06.2021 по справі №916/634/21, згідно якої заявник просить суд роз`яснити рішення Господарського суду Одеської області від 30.06.2021 по справі 916/634/21, в частині:

1) яким саме чином Регіональне відділення повинно надавати згоду ТОВ "Маріс Гейт Девелопмент" на проведення невід`ємних поліпшень орендованого державного нерухомого майна, а саме: будівлі, загальною площею 230,20 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, Отрада пляж, будинок 13, що обліковується на балансі Державної судноплавної компанії "Чорноморське морське пароплавство", за договором оренди від 25.09.2019:

- з урахуванням вимог Наказу Фонду державного майна України Про затвердження Порядку надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого державного майна та дослідженням заяви і документів, а саме: опис передбачуваних поліпшень і кошторис витрат на їх проведення; інформацію про доцільність здійснення поліпшень орендованого майна; приписи органів пожежного нагляду, охорони праці (за їх наявності); довідку балансоутримувача про вартість об`єкта оренди згідно з даними бухгалтерського обліку на початок поточного року; завірену копію проектно-кошторисної документації, якщо інше не встановлено договором оренди; звіт за результатами експертизи кошторисної частини проектної документації на здійснення невід`ємних поліпшень?

- чи без врахування Наказу ФДМУ від 25.05.2018 № 686 і без дослідження пакету документів необхідних для надання згоди?

2) яким чином виконати судове рішення та надати згоду на здійснення невід`ємних поліпшень у випадку відсутності документів передбачених пунктом 2 Порядку надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого державного майна?

Згідно п. 3.16 постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", якщо на час надіслання місцевим господарським судом до суду вищої інстанції матеріалів справи не завершений розгляд заяви про відстрочку або розстрочку виконання судового рішення, зміну способу та порядку його виконання, скарги на дії чи бездіяльність органу Державної виконавчої служби тощо, то провадження за ними зупиняється до повернення зазначених матеріалів до суду першої інстанції.

У разі ж якщо відповідна заява чи скарга або зустрічна позовна заява надійшла до місцевого господарського суду під час перебування матеріалів справи у суді вищої інстанції, то місцевий господарський суд виносить ухвалу про відкладення вирішення питання про прийняття відповідної заяви (скарги) так само до повернення відповідних матеріалів із суду вищої інстанції.

За таких обставин враховуючи, що матеріали справи були направлені судом до суду апеляційної інстанції, що унеможливлює розгляд заяви Регіонального відділення Фонду Державного майн України по Одеській та Миколаївській областях (вх.№2-1351/21 від 05.11.2021) про роз`яснення рішення Господарського суду Одеської області 30.06.2021 по справі №916/634/21 за відсутності матеріалів справи, враховуючи також те, що на даний момент розгляд заяви судом не розпочато, суд дійшов висновку про відкладення вирішення питання прийняття до розгляду означеної заяви до повернення справи №916/634/21 до Господарського суду Одеської області.

Керуючись ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти вирішення питання щодо прийняття до розгляду заяви Регіонального відділення Фонду Державного майн України по Одеській та Миколаївській областях (вх.№2-1351/21 від 05.11.2021) про роз`яснення рішення Господарського суду Одеської області 30.06.2021 по справі №916/634/21 до повернення матеріалів справи №916/634/21 до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає чинності 11.11.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська