ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" листопада 2021 р.Справа № 922/168/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

розглянувши заяви сторін про поновлення провадження по справі

за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7; ідент. код 04059243)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нью Системс АМ" (61031, м. Харків, вул. Ромашкіна, 1; ідент. код 35133822)

про внесення змін до договору

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) 21.01 2021 р. звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нью Системс АМ" (відповідач), в якій просить суд внести зміни до договору оренди землі від 10.11.2008 за № 92 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі з 01.01.2020 в редакції, зазначеній у позовній заяві. Позовні вимоги обґрунтовані зміною розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки на підставі рішення Харківської міської ради "Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки міста Харкова станом на 01.01.2018" від 27.02.2019 №1474/19, а також внесенням змін до Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою КМУ від 03.03.2004 № 220.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 25.01.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 922/168/21, розгляд якої вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на "23" лютого 2021 р. о 10:00.

У підготовчому засіданні 23.02.2021 у справі задоволено клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання (вх. 4384 від 23.02.2021) та постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу підготовчого засідання про відкладення підготовчого засідання в порядку ч. 2 ст. 183 ГПК України на "10" березня 2021 р. об 11:00 год.

У підготовчому засіданні 10.03.2021 р. постановлено протокольну ухвалу про продовження строку проведення підготовчого провадження на 30 днів до 25.04.2021 р. в порядку ч. 3 ст. 177 ГПК України; протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті в порядку передбаченому п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України на 30.03.2021 р. о 12:00 год.

У судовому засіданні 30.03.2021 р. було постановлено протокольну ухвалу про задоволення заяви представника відповідача про поновлення строку для подання відзиву (вх. 7020) з метою забезпечення сторонам реалізації принципу змагальності та забезпечення справедливого, неупередженого ті своєчасного вирішення спору; протокольну ухвалу про прийняття до розгляду відзиву на позов (вх. 7021); протокольну ухвалу про залишення без розгляду клопотання представника відповідача про залучення 3-ї особи (вх. 7019), керуючись приписами п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України; протокольну ухвалу про задоволення клопотання представника позивача (вх. 6904) про відкладення розгляду справи; протокольну ухвалу про відкладення розгляду справи та постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви у судовому засіданні до 20.04.2021 р. об 11:00, в порядку ч. 2 ст. 216 ГПК України.

19 квітня 2021 р. відповідач подав клопотання про зупинення провадження у справі № 922/168/21 до вирішення справи № 520/6199/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нью Системс АМ" до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання дій протиправними та зобов`язання вчинити певні дії.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.04.2021 року було зупинено провадження у справі № 922/168/21 до вирішення справи № 520/6199/21.

08.11.2021 р. представником відповідача подано клопотання (вх. 26241) про поновлення провадження у справі, оскільки рішення Харківського окружного адміністративного суду від 08.07.2021 р., прийняте у справі № 520/6199/21, набрало законної сили.

Разом з тим, 09.11.2021 представником позивача подано заяву (вх. 26316) про поновлення провадження у справі № 922/168/21, в якому повідомлено, що рішенням Харківського окружного адміністративного суду від 08.07.2021 у справі № 520/6199/21 адміністративний позов ТОВ "НЬЮ СИСТЕМО AM" до ТУ Держгеокадастру у Харківській області, третя особа Харківська міська рада про визнання дій протиправними та зобов`язання вчинити певні дії задоволено; визнано протиправними дії Головного управління Держгеокадастру у Харківській області щодо застосування коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) із значенням 3,0 при формуванні витягу №2741/176-20 від 03.04.2020 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, кадастровий номер 0:09:001:0053; скасовано витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №2741/176-20 від 03.04.2020 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, кадастровий номер 0:09:001:0053; зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Харківській області видати ТОВ "НЬЮ СИСТЕМС AM" новий витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, кадастровий номер 0:09:001:0053, із зазначенням цільового призначення земельної ділянки та застосуванням коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) - 1. Рішення Харківського окружного адміністративного суду від 08.07.2021 у справі № 520/6199/21 набрало законної сили.

Відповідно до частини 1 статті 230 ГПК України, провадження у справі поновлюється, в тому числі за ініціативою суду, не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

З огляду на викладене, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та заяву сторін, поновити провадження у справі 922/168/21 та призначити справу до розгляду в судовому засіданні.

Одночасно суд звертає увагу представників сторін, що строк розгляду справи по суті, унормований ч. 2 ст. 195 ГПК України, закінчується 27.11.2021 р.

Відповідно до частини шостої статті 120 ГПК України суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.

З огляду на викладене, з метою дотримання розумних строків розгляду справи, суд вважає за можливе повідомити учасників справи про дату, час і місце проведення судового засідання додатково і телефонограмами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 230, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Харківської області

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 922/168/21 поновити.

2. Призначити проведення судового засідання з розгляду справи по суті на "24" листопада 2021 р. об 11:30, про що учасників справи додатково повідомити телефонограмами.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 3-й поверх, зал № 311.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 18 листопада 2021 року.

Суддя М.І. Шатерніков