ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.11.2021 Справа № 917/1345/21

м.Полтава

за позовною заявою Професійно-технічного училища №54, вул.Покровська, буд.9, смт.Котельва, Полтавська область,38600

до Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Батьківщина", вул. Калантаївська, 97, смт.Котельва, Полтавська область,38602

про визнання недійсним державного акту та скасування рішеня.

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи: Професійно-технічне училище №54 звернулося до господарського суду Полтавської області з позовом до Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Батьківщина" про:

1. Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №238827 від 27.10.2011 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00044, що виданий Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Батьківщина" на земельну ділянку площею 8,9334га, кадастровий номер :00:001:0214, яка надана для сінокосіння та випасання худоби, що розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області (за межами населеного пункту).

2. Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Лебедь Наталії Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер - 34671201 від 07.04.2017 11:06:45 про проведення державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку площею 8,9334га, кадастровий номер :00:001:0214, цільове призначення: для сінокосіння та випасання худоби, адреса: Полтавська обл., Котелевський р., с/рада Котелевська, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна - 222, з одночасним припиненням права власності Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Батьківщина", на вказаний об"єкт нерухомого майна (номер запису про право власності - 19863861)

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 30.08.2021 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 12.10.2021.

09.09.2021 за вхід. №10114 від відповідача надійшло клопотання з повідомленням, що заперечень проти задоволення позову відповідач не має та просить суд здійснювати розгляд справи без участі представника.

Від позивача 12.10.2021 за вхід. №11302 надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника та просить суд задовольнити позов.

Ухвалою від 12.10.2021 Господарським судом Полтавської області закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 09.11.2021

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані документальні докази, суд встановив:

Згідно свідоцтва про право власності, виданого Котелевською районною Радою на підставі рішення виконкому Котелевської районної Ради народних депутатів від 30.11.1988 року за №295, Котелевському професійно - технічному училищу № 54, надалі перейменованого в Професійно - технічне училище № 54 смт Котельва Полтавської області (ПТУ № 54 смт Котельва) належить на праві державної власності будівля навчально - лабораторного корпусу № 1, що розташована в смт. Котельва по вулиці Чапаєва, 38.

Згідно рішення четвертої сесії Котелевської селищної ради XXIII скликання від 2 грудня 1998 року «Про впорядкування адресного господарства» та згідно рішення восьмої позачергової сесії VII скликання Котелевської селищної ради від 17 лютого 2016 року «Про перейменування вулиць та провулків відповідно до Закону України «Про засудження комуністичного та націонал соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону їхньої символіки» змінено адресу будівлі навчально - лабораторного корпусу №1, що знаходиться за адресою: смт Котельва, вул. Ринкова, 38 (стара назва: вул. Чапаева, 38), про що свідчить довідка за № 3762, видана виконкомом Котелевської селищної ради 17.08.2021 року.

Згідно Витягу з Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо державного майна лабораторний корпус № 1 по вул. Ринкова, 38 в смт Котельва Полтавської області перебуває на балансі ПТУ № 54 смт Котельва, про що свідчить лист за № 10-62-7940, наданий 22.04.2020 року Фондом державного майна України.

Вказаний навчально - лабораторний корпус № 1 розташований на земельній ділянці площею 9,0828 га, що була надана у постійне користування Котелевському професійно - технічному училищу № 54 для виробничих потреб відповідно до рішення 9 сесії IV скликання Котелевської селищної Ради народних депутатів від 07.10.2003 року, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею серії ІІ-ПЛ №001744, виданим Котелевською селищною Радою народних депутатів 27.12.2004 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №05

30.11.1994 року листом вих. №92 адміністрація Котелевського СПТУ № 54 зверталась до Полтавської обласної Ради народних депутатів із проханням надати дозвіл на виділення земельної ділянки площею 9,10 га в постійне користування з земель Котелевської селищної Ради для будівництва лабораторного корпусу, гуртожитку, автодрому та сільськогосподарських потреб.

27.12.1994 року виконком Полтавської обласної Ради народних депутатів доручив провести комісійний вибір земельної ділянки Котелевському СПТУ № 54 для створення виробничої бази із земель Котелевської селищної Ради народних депутатів (лист за вих. № 35/4800 від 27.12.1994 року, стор. 49 наданої до позовної заяви технічної документації).

26 грудня 2001 року Котелевським СПТУ № 54 було замовлено виконання робіт по підготовці та видачі Державного акту на право постійного користування землею, а саме розробку технічної документації з виготовлення правовстановлюючих документів на землю Котелевського середнього професійно-технічного училища № 54, в тому числі й на лабораторно - практичний корпус № 1 по вул. Чапаева, 38 площею 9,1 га (технічне завдання, стор. 11 наданої до позовної заяви технічної документації).

ТОВ «Геосвіт» було виготовлено технічну документацію зі складання Державного акту на право постійного користування землею Котелевського професійно - технічного училища № 54 на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області.

07 жовтня 2003 року рішенням 9 сесії IV скликання Котелевської селищної Ради народних депутатів «Про затвердження матеріалів технічної документації на право постійного користування землею Котелевського професійно - технічного училища № 54 та видачу державного акту на право постійного користування землею» вирішено затвердити матеріали з виготовлення правовстановлюючих документів, що посвідчують право постійного користування землею Котелелевським професійно - технічним училищем № 54, виготовлені ТОВ «Геосвіт». Надано у постійне користування Котелевського професійно - технічного училища № 54 земельні ділянки із земель комунальної власності загальною площею 10,0600 га, в тому числі:

- під навчальний корпус (вул. Островського,9) - 0,2548 га;

- під лабораторно - практичним корпусом № 1 (вул. Чапаева, 5) - 0,7224 га;

- під лабораторно - практичним корпусом № 2 (вул. Чапаева,38) - 9,0828 га.

Вирішено видати Котелевському професійно - технічному училищу № 54 у встановленому порядку Державний акт на право постійного користування землею.

Таким чином, земельна ділянка площею 9,0828 га перебуває у постійному користуванні ПТУ № 54 смт Котельва відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ПЛ № 001744, виданого Котелевською селищною Радою народних депутатів 27.12.2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 05.

Позивач у позові зазначає, що в ході користування земельною ділянкою, ПТУ № 54 смт Котельва стало відомо, що вказана земля з невідомих на те причин на праві приватної власності належить Сільськогосподарському виробничому кооперативу «Батьківщина».

Так, згідно листа за вих. № 399/109-17 від 11.07.2017 року Відділом у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавської області відповідно до проведеної перевірки було повідомлено, що дійсно, земельна ділянка, розташована на території Котелевської селищної ради право на яку посвідчено державним актом на право постійного користування землею серії ІІ-ПЛ № 001744 згідно записів в Книгах про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі перебуває у користуванні ПТУ № 54.

Згідно перевірки, яка була проведена Відділом щодо відомостей про дану земельну ділянку, наголошено, що згідно даних Національної кадастрової системи земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0214 фактично зареєстрована та перебуває у власності СВК «Батьківщина».

12.09.2019 року директор ПТУ № 54 смт Котельва Гнилосир І.В. звернувся з клопотанням до Котелевської селищної ради Полтавської області про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 9,0828 га за адресою вул. Ринкова, 38 з метою подальшого здійснення державної реєстрації земельної ділянки шляхом внесення до Державного земельного кадастру передбачених відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно протоколу 71 сесії селищної ради 7 скликання від 09.10.2019 року вбачається, що за рекомендацією постійної комісії з питань агропромислового комплексу, земельних ресурсів, екології та природокористування, відмовлено у наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в зв`язку із наявністю зареєстрованого права власності частково на земельну ділянку площею 9,0828 га, розташованої за адресою: смт Котельва, вул. Ринкова, 38 за СВК «Батьківщина».

За результатами звернення до СВК «Батьківщина» відповідачем було надано копію державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 238827 від 27.10.2011 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00044, що виданий СВК «Батьківщина» на земельну ділянку площею 8,9334 га, кадастровий номер :00:001:0214, яка надана для сінокосіння та випасання худоби, що розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області (за межами населеного пункту).

Належність вказаної земельної ділянки на праві приватної власності СВК «Батьківщина» підтверджується й відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (Інформаційна довідка № 251882395 від 09.04.2021 року).

18 травня 2021 року ПТУ № 54 смт Котельва звернулося до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Котелевської селищної ради Полтавської області з метою проведення державної реєстрації права державної власності шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на будівлю навчально - лабораторного корпусу № 1, що розташована в смт Котельва, вул. Ринкова, 38 за Професійно - технічним училищем № 54 смт Котельва Полтавської області на підставі свідоцтва про право власності.

20 травня 2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Андруховець Наталією Григорівною було прийнято рішення № 58252102 про відмову у державній реєстрації права власності, форма власності: державна, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обмеженнями.

Так, на реєстрацію подано свідоцтво про право власності на будівлю навчально - лабораторного корпусу № 1, розташовану за адресою: смт Котельва Полтавської області, вул. Чапаева, 38, належну на праві державної власності Котелевському професійно - технічному училищу № 54. Крім того, подано Державний акт на право постійного користування землею II -ПЛ № 001744, відповідно до якого земельну ділянку площею 9,0828 га, розташовану в смт Котельва Полтавської області, вул. Чапаева, 38, надано у постійне користування для виробничих потреб Котелевському професійно - технічному училищу № 54.

Відповідно до листа відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, земельна ділянка, право на яку посвідчено Державним актом на право постійного користування землею II-ПЛ № 001744 перебуває у користуванні Котелевського ПТУ № 54, однак згідно перевірки, проведеної Відділом, фактично земельна ділянка зареєстрована та перебуває у власності СВК «Батьківщина».

Крім того, згідно з витягом з протоколу Котелевської селищної ради від 09.10.2019 року заявнику відмовлено у наданні дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у зв`язку з наявністю зареєстрованого права власності частково на земельну ділянку, розташовану за адресою: смт Котельва Полтавської області, вул. Ринкова, 38 за СВК «Батьківщина».

Позивач вважає, що в силу положень статті 120 ЗК України, є наявність всіх законних підстав для визнання недійсним державного акту, який посвідчує право власності на земельну ділянку, на якій розташована будівля навчально - лабораторного корпусу № 1, що на праві державної власності належить Професійно - технічному училищу № 54 смт. Котельва Полтавської області.

Зважаючи на викладене, позивач звернувся із вказаним позовом до суду.

При прийнятті рішення суд виходить з наступного.

Відповідно до частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову. Предметом позову є певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою позову - факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу. У свою чергу, суд має перевірити доводи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, у тому числі щодо матеріально-правового інтересу у спірних відносинах, і у разі встановлення порушеного права з`ясувати, чи буде воно відновлено у заявлений спосіб.

У статті 4 ГПК України передбачено, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб`єкта правовідносин і забезпечення виконання юридичного обов`язку зобов`язаною стороною, внаслідок чого реально відбудеться припинення порушення (чи оспорювання) прав цього суб`єкта, він компенсує витрати, що виникли у зв`язку з порушенням його прав, або в інший спосіб нівелює негативні наслідки порушення його прав.

Отже, захисту підлягає наявне законне порушене право (інтерес) особи, яка є суб`єктом (носієм) порушених прав чи інтересів та звернулася за таким захистом до суду. Тому для того, щоб особі було надано судовий захист, суд встановлює, чи особа дійсно має порушене право (інтерес), і чи це право (інтерес) порушено відповідачем.

Вирішуючи господарський спір, суд з`ясовує, чи існує у позивача право або законний інтерес; якщо так, то чи має місце його порушення, невизнання або оспорювання відповідачем; якщо так, то чи підлягає право або законний інтерес захисту і чи буде такий захист ефективний за допомогою того способу, який визначено відповідно до викладеної в позові вимоги. В іншому випадку у позові слід відмовити.

Таким чином, гарантоване статтею 55 Конституції України й конкретизоване у законах України право на судовий захист передбачає можливість звернення до суду за захистом порушеного права, але вимагає, щоб твердження позивача про порушення було обґрунтованим. Таке порушення прав має бути реальним, стосуватися індивідуально виражених прав або інтересів особи, яка стверджує про їх порушення.

Відповідно до ч. 1 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Так як Професійно - технічне училище № 54 смт Котельва Полтавської області є власником будівлі навчально - лабораторного корпусу № 1, що розташована в смт Котельва по вулиці Ринкова, 38, та має правовстановлюючий документ - Державний акт на право постійного користування землею II -ПЛ № 001744, відповідно до якого земельну ділянку площею 9,0828 га, розташовану в смт Котельва Полтавської області, вул. Ринкова; (стара назва - вул. Чапаева), 38, надано у постійне користування для виробничих потреб Котелевському професійно - технічному училищу № 54, то виданий Котелевською селищною радою Полтавської області 27.10.2011 року державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 238827, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00044, на ім`я СВК «Батьківщина» на земельну ділянку площею 8,9334 га, кадастровий номер -:00:001:0214, яка надана для сінокосіння та випасання худоби, що розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області (за межами населеного пункту) частково за тією ж адресою по вул. Ринковій 38 в смт Котельва є незаконним, порушує права ПТУ № 54 смт Котельва на користування та володіння земельною ділянкою, згідно свого державного акту, який виданий раніше, а також унеможливлює належним чином володіння навчально - лабораторним корпусом № 1 та протирічить положенням ст. 120 ЗК України щодо принципу цілісності об`єктна нерухомого майна щодо земельної ділянки, на якій він розташований.

Відповідно до ч.І статті 155 Земельного кодексу України вказано, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність всіх законних підстав для визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК №238827 від 27.10.2011 року, що виданий Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Батьківщина" на земельну ділянку площею 8,9334га, кадастровий номер :00:001:0214, який посвідчує право власності на земельну ділянку, на якій розташована будівля навчально - лабораторного корпусу № 1, що на праві державної власності належить Професійно - технічному училищу № 54 смт. Котельва Полтавської області.

Однією із загальних засад державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виключно на підставах та в порядку, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (пункт 4 частини першої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» закріплено підстави здійснення відповідної реєстрації, однією з яких є судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Частиною 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Відповідно до Постанови ВП ВС від 04.12.2019 у справі № 823/588/16 (№ в ЄДРСР 86401165) спір про скасування рішення та/або запису про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно за іншою особою є цивільно-правовим та залежно від суб`єктного складу має бути вирішений за правилами цивільного або господарського судочинства.

Відповідно до постанови КГС ВС від 11.02.2020 у справі № 915/572/17 вказано, що державний реєстр прав на нерухоме майно містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно у процесі проведення таких реєстраційних (ч. 1 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Разом з тим державній реєстрації підлягає заявлене право, державна реєстрація якого здійснюється суб`єктом державної реєстрації прав не за власною ініціативою, а на підставах, установлених законом, зокрема за заявою про державну реєстрацію прав, поданою особою, за якою здійснюється реєстрація права. Тобто відносини у сфері державної реєстрації речового права виникають саме між суб`єктом звернення за такою послугою та суб`єктом, уповноваженим здійснювати відповідні реєстраційні дії. При цьому навіть якщо буде встановлено, що суб`єкт державної реєстрації прав дотримався законодавства при внесенні запису про проведену державну реєстрацію права за іншою особою, це не є перешкодою для задоволення позову щодо скасування цього запису, якщо наявність такого запису порушує права чи охоронювані законом інтереси позивача.

Враховуючи те, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за СВК «Батьківщина» проведено державну реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку, є доцільним скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Лебедь Наталії Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер - 34671201 від 07.04.2017 11:06:45 про проведення державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку площею 8,9334 га, кадастровий номер :00:001:0214, яка надана для сінокосіння та випасання худоби, що розташована на території Котелевської селищної ради Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Батьківщина" Котелевського району Полтавської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 222, з одночасним припиненням права власності на вказаний об`єкт і нерухомого майна (номер запису про право власності - 19863861).

Згідно зі статтею 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Відповідно до частин 1, 3 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до статті 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно із частиною 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Статтею 78 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

За встановлених вище обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 232-233,237-238 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯК №238827 від 27.10.2011 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00044, що виданий Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Батьківщина" на земельну ділянку площею 8,9334га, кадастровий номер :00:001:0214, яка надана для сінокосіння та випасання худоби, що розташована на території Котелевської селищної ради Котелевського району Полтавської області (за межами населеного пункту).

3 Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Лебедь Наталії Валеріївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер - 34671201 від 07.04.2017 11:06:45 про проведення державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку площею 8,9334га, кадастровий номер :00:001:0214, цільове призначення: для сінокосіння та випасання худоби, адреса: Полтавська обл., Котелевський р., с/рада Котелевська, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна - 222, з одночасним припиненням права власності Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Батьківщина", на вказаний об"єкт нерухомого майна (номер запису про право власності - 19863861)

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст.256 ГПК України). Згідно ст.256 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повне рішення складено 12.11.2021

Суддя Кльопов І.Г.