номер провадження справи 35/132/21-5/177/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.11.2021 Справа № 908/2095/21

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Проскурякова К.В., розглянувши матеріали справи № 908/2095/21

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю КРОС (вул. Сім`ї Хохлових, буд. 13, м. Київ, 04119; )

До відповідача: Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Запорізької області (вул. Ентузіастів, буд. 15, м. Дніпрорудне, Василівський р-н, Запорізька обл., 71630; )

про виключення запису з реєстрів,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернувся позивач Товариство з обмеженою відповідальністю КРОС з позовом до відповідача Дніпрорудненської державної нотаріальної контори Запорізької області, в якому просить вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна запис №2174826 від 12.07.2005 відносно ТОВ КРОС (ідентифікаційний код 06654010).

19.07.2021 автоматизованою системою документообігу Господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справі присвоєно єдиний унікальний номер 908/2095/21, справу передано на розгляд судді Топчій О.А.

Ухвалою суду від 10.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/2095/21, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14.09.2021.

Ухвалою суду від 27.10.2021 відкладено підготовче засідання у справі на 09.11.2021 о 14 год. 00 хв.

Судом встановлено, що в обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (номер інформаційної довідки 211854930) від 09.06.2020 року відносно ТОВ "КРОС", ідентифікаційний номер 06654010 існує заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 2174826, зареєстровано 12.07.2005 року за №2174826 реєстратором Дніпрорудненська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: не вказано, об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно, власник - ТОВ "КРОС", причина відсутності коду: архівний запис.

У відповідь на запис ТОВ "КРОС" №30 від 09.07.2020 р., листом Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області від 04.08.2020 року №338/01-16 було повідомлено, що відповідно до описів справ тривалого (понад 10 років) зберігання за 1990-1999 роки Дніпрорудненської державної нотаріальної контори внесені справи, серед іншого, Реєстр для реєстрації заборони відчуження жилих будинків (частки будинків) та квартир в багатоквартирному будинку житлово-будівельному колективу індивідуальних забудовників, а також арештів (заборони), накладених на будинки судовими та слідчими органами і арештів, накладених на жилі будинки за період з 01.01.1990 по 10.02.2003 року та Алфавітна книга обліку заборони відчуження жилих будинків і арештів, накладених на жилі будинки з 01.01.1990 року по 10.03.2003 року. Реєстрі для реєстрації заборони відчуження житлових будинків та квартир в багатоквартирному будинку житлово-будівельному колективу індивідуальних забудовників, а також арештів (заборони), накладених на будинки судовими та слідчими органами і арештів, накладених на жилі будинки за період з 01.01.1990 по 10.02.2003 року наявний запис про накладення заборони (архівний запис) від 31.12.1998 року. Водночас, підприємством на майно якого накладено заборону раніше (архівний номер: 837061 2АР106, архівна дата: 06.09.1999, дата виникнення: 31.12.1998 року, № реєстру: 26892-309, внутр. №610135272АР02В306426 є не Товариство з обмеженою відповідальністю "КРОС" (ідентифікаційний номер 06654010), а інша юридична особа.

Згідно відповіді Запорізької регіональної філії ДП "Національні інформаційні системи" від 15.02.2021 року №76/32-08 на заяву ТОВ "КРОС" від 20.01.2021 року, реєстратором по номеру обтяження 2174826, зареєстровано 12.07.2005 року за №2174826 є Дніпрорудненська державна нотаріальна контора, яка вносила відомості про обтяження, що виникло 31.12.1998 року. Відповідно до листа Василівської державної нотаріальної контори Запорізької області від 31.03.2021 року №359/01-16 на адвокатський запит від 17.03.2021 року було повідомлено, що назва підприємства, на майно якої накладено заборону, відрізняється від назви, яку було зазначено в запиті (ТОВ "КРОС") і таким чином ТОВ "КРОС" не входить до числа осіб, передбачених ст. 8 Закону України "Про нотаріат" яким можливо надати інформацію, яка становить нотаріальну таємницю.

Позивач вважає, що існуюча заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 2174826, зареєстровано 12.07.2005 року за №2174826 реєстратором - Дніпрорудненською державною нотаріальною конторою, внесена щодо ТОВ "КРОС" незаконно. У зв`язку із наявністю такого запису порушуються права та законні інтереси ТОВ "КРОС", даний запис знаходиться в Єдиному реєстрі заборон відчуження актів нерухомого майна відносно ТОВ «КРОС» безпідставно та незаконно, тажодним чином не стосується активів ТОВ "КРОС" (ідентифікаційний № 06654010).

Таким чином, із внесенням запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, про заборону (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 2174826, зареєстровано 12.07.2005 року за №2174826, підстава обтяження: не вказано, об`єкт обтяження: невизначене майно, все майно, власник - ТОВ "КРОС", причина відсутності коду: архівний запис, державним реєстратором Дніпрорудненська державна нотаріальна контора фактично порушено вищевказані права ТОВ "КРОС" на вільне володіння, розпорядження та користування належним йому на праві власності нерухомим майном, так як останнє наразі позбавлено можливості здійснити, реалізувати такі права. Вказаний запис є протиправною формою втручання в законні майнові інтереси ТОВ "КРОС", позбавляючи останнє можливості реалізувати право розпорядження своїм майном шляхом його відчуження, передачі права користування, тощо, що фактично нівелює саму суть принципів правокористування та правоволодіння майновими цінностями визначеними одними з переважних цінностей охоронюваних державою як на внутрішньонаціональному так і на зовнішньоправовому рівні.

З огляду на викладене просить суд вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна , запис № 2174826 від 12.07.2005р. відносно ТОВ "КРОС" (ідентифікаційний номер 06654010).

Також 01.11.2021 до суду надійшла заява Позивача від 01.10.2021 про зміну предмету позову у справі № 908/2095/21, а саме викладено позовну вимогу наступним чином: "Скасувати запис №2174826 від 12.07.2005 року відносно Товариства з обмеженою "відповідальністю "КРОС" (ідентифікаційний номер 06654010), зареєстрований реєстратором Дніпрорудненська державна нотаріальна контора, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна".

Відповідно до розпорядження керівника апарату суду від 09.11.2021 на підставі доповідної записки помічника судді, враховуючи перебування на лікарняному судді Топчій О.А. та згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.11.2021, а також протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 09.11.2021, справу № 908/2095/21 а також заяву позивача про зміну предмету позову розподілено для розгляду судді Проскурякову К.В.

Суд, розглянувши матеріали справи, враховуючи категорію, складність, обсяг та характер доказів у справі, приходить до висновку, що вказана справа повинна розглядатись в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до статті 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження, здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначення першого підготовчого судового засідання.

Заява Товариства з обмеженою відповідальністю КРОС про зміну предмету позову № б/н від 01.10.2021 (вх. № 22387/08-08/21 від 01.11.2021) буде розглянута судом в межах підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст. 12, ст. 32, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №908/2095/21 до свого провадження, здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

2. Присвоїти справі номер провадження 35/132/21-5/177/21.

3. Підготовче засідання призначити на 06.12.2021 о 12 год. 00 хв. з повідомленням (викликом) сторін. Явку представників сторін визнати обов`язковою.

4. Запропонувати відповідачу не пізніше 15 днів з дня вручення ухвали суду: надіслати на адреси суду та позивача копію відзиву на заяву ТОВ КРОС про зміну предмету позову № б/н від 01.10.2021 та додані до нього документи, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду у визначений строк.

5. Запропонувати позивачу у строк до першого судового засідання: у випадку отримання від відповідача відзиву на заяву про зміну предмету позову, направити на адреси суду та відповідача письмову відповідь (пояснення, заперечення) щодо відзиву, докази направлення (фіскальний чек, опис вкладення у цінний лист) надати суду.

6. Запропонувати сторонам подати письмові пояснення та усі наявні докази, які стосуються предмету спору.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя К.В. Проскуряков