У Х В А Л А

"18" листопада 2021 р. м. Чернігів справа №927/1163/21

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., перевіривши матеріали позовної заяви б/н від 12.11.2021

за позовом: Фермерського господарства «Плисківське»,

вул. Молодіжна, 93б, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453;

електронна адреса: ;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро»,

вул. Київська, буд. 54, м. Борзна, Борзнянський район, Чернігівська область, 16400;

електронна адреса: e-mail: ;

предмет спору: про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

ВСТАНОВИВ:

15.11.2021, до Господарського суду Чернігівської області, надійшов позов Фермерського господарства «Плисківське» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Плиски-Агро», з проханням:

1) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29733482 від 24.05.2016 16:20:19, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0526 площею 7,2777га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14641183;

2) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29745888 від 25.05.2016 12:14:47, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0516 площею 3,4643га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14653606;

3) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29740017 від 25.05.2016 09:27:57, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0515 площею 2,8252га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14647546;

4) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29740202 від 25.05.2016 09:33:54, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0514 площею 7,4979га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14647743;

5) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29746452 від 25.05.2016 12:33:14, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0509 площею 5,2431га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14654138;

6) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29746266 від 25.05.2016 12:27:20, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0508 площею 2,0328га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14653964;

7) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29740369 від 25.05.2016 09:40:24, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0507 площею 7,4616га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14648143;

8) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29743628 від 25.05.2016 11:10:54, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0476 площею 5,0647га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14651338;

9) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29745174 від 25.05.2016 11:52:44, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0356 площею 2,8343га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14652940;

10) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29742549 від 25.05.2016 10:42:08, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0259 площею 3,1759га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14650203;

11) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29741986 від 25.05.2016 10:26:08, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0128 площею 2,8061га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14649650;

12) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29744532 від 25.05.2016 11:34:59, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0083 площею 9,5721га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14652267;

13) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29735101 від 24.05.2016 17:17:38, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0048 площею 4,9854га, цільове призначення - «для ведення особистого селянського господарства», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14642686;

14) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29734665 від 24.05.2016 17:01:01, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0029 площею 7,5969га, цільове призначення - «для ведення особистого селянського господарства», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14642265;

15) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29734419 від 24.05.2016 16:51:23, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0025 площею 5,7235га, цільове призначення - «для ведення особистого селянського господарства», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14642015;

16) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29733995 від 24.05.2016 16:37:22, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0019 площею 6,7941га, цільове призначення - «для ведення особистого селянського господарства», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14641623;

17) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29743886 від 25.05.2016 11:18:02, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0015 площею 7,822га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14651595;

18) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29745673 від 25.05.2016 12:08:00, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0645 площею 3,8462га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14653443;

19) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29741530 від 25.05.2016 10:13:28, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Товстим Сергієм Анатолійовичем про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0007 площею 7,1925га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14649136;

20) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29764309 від 26.05.2016 12:15:55, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0536 площею 7,4014га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14672510;

21) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29760407 від 26.05.2016 10:32:02, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0535 площею 7,4013га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14668352;

22) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29757169 від 26.05.2016 08:50:11, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0531 площею 7,4013га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14664811;

23) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29759036 від 26.05.2016 09:54:18, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0527 площею 7,2927га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14667039;

24) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29749197 від 25.05.2016 15:13:08, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0525 площею 7,3479га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14656736;

25) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29761453 від 26.05.2016 10:59:43, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0524 площею 7,2751га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14669626;

26) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29747009 від 25.05.2016 12:51:57, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0517 площею 7,5209га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14654754;

27) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29744362 від 25.05.2016 11:30:28, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0501 площею 2,7685 га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14652344;

28) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29745804 від 25.05.2016 12:11:52, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0500 площею 2,7685га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14653594;

29) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29753498 від 25.05.2016 17:13:02, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0499 площею 2,7628га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14661441;

30) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29756621 від 26.05.2016 08:20:17, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0495 площею 6,0918га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14664272;

31) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29752555 від 25.05.2016 16:42:37, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0446 площею 4,1445га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14660148;

32) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29751175 від 25.05.2016 16:06:45, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР - 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0390 площею 2,7823га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14658708;

33) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29748100 від 25.05.2016 14:14:30, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0389 площею 2,7828га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14655747;

34) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29749823 від 25.05.2016 15:30:45, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0150 площею 4,4712га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14657336;

35) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29746380 від 25.05.2016 12:30:47, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0147 площею 3,3168га, цільове призначення - «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14654122;

36) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу): індексний номер: 29756795 від 26.05.2016 08:32:22, прийняте державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Борзнянської районної державної адміністрації Заєвською Валентиною Петрівною про державну реєстрацію за TOB «Плиски-Агро» (код ЄДР 34275671) права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0087 площею 9,2317га, цільове призначення «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», номер запису Державного реєстру прав про інше речове право (спеціальний розділ): 14664439.

У даному позові об`єднано 36 немайнових вимог.

Позов обґрунтовано порушенням оскаржуваними рішеннями державного реєстратора речових прав позивача на спірні земельні ділянки, що надані йому в оренду на підставі рішень Плисківської сільської ради (8-ї сесії 8-го скликання) від 27.05.2021 №195-8/VIII та від 27.05.2021 №196-8/VІІІ за договором оренди землі від 28.05.2021 б/н (предметом якого є право оренди земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0019; :03:001:0025; :03:001:0029; :03:001:0048) та договором оренди землі від 28.05.2021 б/н (предметом якого є право оренди земельних ділянок за кадастровими номерами: :02:000:0007; :02:000:0015; :02:000:0079; :02:000:0083; :02:000:0087; :02:000:0128; :02:000:0147; :02:000:0150; :02:000:0259; :02:000:0356; :02:000:0389; :02:000:0390; :02:000:0446; :02:000:0447; :02:000:0476; :02:000:0495; :02:000:0499; :02:000:0500; :02:000:0501; :02:000:0507; :02:000:0508; :02:000:0509; :02:000:0514; :02:000:0515; :02:000:0516; :02:000:0517; :02:000:0524; :02:000:0525; :02:000:0526; :02:000:0527; :02:000:0531; :02:000:0535; :02:000:0536; :02:000:0645), що до цього часу не зареєстровані за позивачем з підстав наявності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про державну реєстрацію речового права (права оренди) на спірні земельні ділянки за іншою юридичною особою - ТОВ «Плиски-Агро», запис про речове право якого внесено на підставі договору оренди землі від 22.08.2013 б/н (земельні ділянки за кадастровими номерами: :03:001:0019; :03:001:0025; :03:001:0029; :03:001:0048) та договору оренди землі від 01.06.2013 б/н (земельні ділянки за кадастровими номерами: :02:000:0007; :02:000:0015; :02:000:0079; :02:000:0083; :02:000:0087; :02:000:0128; :02:000:0147; :02:000:0150; :02:000:0259; :02:000:0356; :02:000:0389; :02:000:0390; :02:000:0446; :02:000:0447; :02:000:0476; :02:000:0495; :02:000:0499; :02:000:0500; :02:000:0501; :02:000:0507; :02:000:0508; :02:000:0509; :02:000:0514; :02:000:0515; :02:000:0516; :02:000:0517; :02:000:0524; :02:000:0525; :02:000:0526; :02:000:0527; :02:000:0531; :02:000:0535; :02:000:0536; :02:000:0645), що, як вважає позивач, є невчиненими, оскільки при укладенні цих правочинів сторонами порушено Порядок реєстрації договорів оренди земельної частки (паю), затверджений постановою КМУ від 24.01.2000 №119.

Вважає, що ефективним способом судового захисту його порушених прав, що втілилось у відмові в реєстрації за ним права оренди спірних земельних ділянок, є визнання протиправними та скасування рішень державних реєстраторів, на підставі яких право оренди цих земельних ділянок зареєстровано за відповідачем, що таких прав у дійсності не набув.

Дослідивши матеріали позовної заяви від 12.11.2021 б/н з доданими до неї документами, суд дійшов висновку про її повернення позивачу без розгляду, за п.2 частини 5 статті 174 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), з підстав порушення правил об`єднання позовних вимог.

Частиною 1 статті 173 ГПК України передбачено, що в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Як установлено судом, виходячи зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів, позов подано на захист речових прав позивача на спірні земельні ділянки, що надані йому в оренду на підставі двох окремих самостійних правочинів (договорів оренди землі від 28.05.2021 б/н), укладених на підставі відповідних рішень Плисківської сільської ради, при цьому, спірні земельні ділянки вже перебувають в оренді ТОВ «Плиски-Агро» на підставі інших окремих самостійних правочинів (договорів оренди землі від 01.06.2013 б/н та від 22.08.2013 б/н).

Тобто наявний спір приватноправового змісту, що стосується речових прав на земельні ділянки, що виникли в сторін на підставі різних правочинів.

За висновком суду, підстави для об`єднання заявлених вимог за положеннями статті 173 ГПК України відсутні, оскільки речові права сторін на спірні земельні ділянки виникли на підставі окремих правочинів, та не пов`язані між собою ані підставами виникнення, ані поданими доказами. Доводи позивача про те, що речові права на нерухоме майно виникли на підставі аналогічних за своїм змістом правочинів, що мають однакове правове регулювання, та пов`язаність заявлених вимог обраним способом захисту порушених прав, за висновком суду, не є достатнім для об`єднання їх в одне провадження, в межах якого заявлено 36 немайнових вимог.

За п.2 частини 5 статті 174 ГПК України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи в разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Враховуючи вищевикладене, суд, керуючись приписами п.2 частини 5 статті 174 ГПК України вирішив повернути без розгляду позовну заяву від 12.11.2021 б/н ФГ «Плисківське» до ТОВ «Плиски-Агро» про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до частини 8 статті 174 ГПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись статтями 162, 173, п. 2 частини 5 статті 174, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву від 12.11.2021 б/н і додані до неї документи повернути без розгляду Фермерському господарству «Плисківське».

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання в порядку статті 256 ГПК України.

Додаток: позовна заява та додані до неї документи на 517арк., у тому числі оригінали платіжних доручень №1473 від 11.11.2021 про сплату судового збору на суму 38590грн та №1474 від 11.11.2021 про сплату судового збору на суму 43130грн.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.11.2021.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя А.В. Романенко