У Х В А Л А

10 листопада 2021 року м. Чернігівсправа № 927/1008/21

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Моцьора В.В., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом: Фермерського господарства "Плисківське"

вул. Молодіжна, 93б, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453

до відповідача: Державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни

вул. Рокосовського, 20а, м. Чернігів, 14000

про визнання протиправним та скасування рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень

Представники учасників справи у судове засідання не прибули.

У судовому засіданні 10.11.2021 відповідно до ч. 6 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України підписані вступна та резолютивна частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

23.09.2021 до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Фермерського господарства "Плисківське" до державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни про визнання протиправним та скасування рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, згідно якої позивач просить:

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58602768 від 08.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0007 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0007 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58605005 від 08.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0150 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0150 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58606065 від 08.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0446 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0446 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58606676 від 08.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0447 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0447 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58607086 від 08.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0476 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0476 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

визнати протиправним та скасувати рішення, державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58636677 від 09.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0501 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0501 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58637014 від 09.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0509 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0509 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58637305 від 09.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0524 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0524 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58637857 від 09.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0526 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0526 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлі Валентини Миколаївни № 58638162 від 09.06.2021 про відмову у державній реєстрації іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0048 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ();

зобов`язати державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Кезлю Валентину Миколаївну провести державну реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0048 за суб`єктом Фермерське господарство "Плисківське" ().

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач вказує на протиправність дій відповідача та суперечність їх вимогам чинного законодавства, а також на порушення прав позивача на володіння та користування земельними ділянками.

Ухвалою суду від 27.09.2021 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 13.10.2021 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 10.11.2021.

02.11.2021, у встановлений судом строк, від відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач позовні вимоги не визнає. Також відповідач просить суд залучити до участі у справі ТОВ "Плиски-Агро" як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача; витребувати у ТОВ "Плиски-Агро" договір оренди землі від 04.05.2016 (зі змінами до договору від 01.06.2013), укладений між Борзнянською районною адміністрацією і ТОВ "Плиски-Агро" та розпорядження Борзнянської районної державної №183 від 04.05.2016; розглянути справу без участі відповідача.

08.11.2021 через канцелярію суду від ТОВ "Плиски-Агро" надійшла заява №424 від 05.11.2021 про вступ у справу як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. В обґрунтування заяви посилається на те, що з оскаржуваних позивачем рішень про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень щодо відповідних земельних ділянок, також інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, випливає, що відповідні земельні ділянки перебувають в оренді ТОВ "Плиски-Агро" до 2023 року включно. Тому ТОВ "Плиски-Агро" вважає, що рішення у даній справі може вплинути на їхні права.

10.11.2021 через канцелярію суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів від 10.11.2021.

У підготовче засідання 10.11.2021 представники учасників справи не прибули.

Суд задовольнив клопотання відповідача про розгляд справи без участі його представника, оскільки це є правом учасника справи відповідно до п.2 ч.1 ст.42 ГПК України.

Відповідно до ч.2 ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно з п.3 ч.1 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ст.169 Господарського процесуального кодексу України, при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань. Заяви, клопотання і заперечення подаються в письмовій або усній формі. У випадках, визначених цим Кодексом, або на вимогу суду заяви і клопотання подаються тільки в письмовій формі. Заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом.

Розглянувши заяву ТОВ "Плиски-Агро"про вступ у справу як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, суд зазначає таке.

Згідно зі ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як вбачається зі змісту позовної заяви та наданих доказів, позивачем оскаржуються рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень щодо відповідних земельних ділянок, які перебувають в оренді ТОВ "Плиски-Агро" до 2023 року включно.

Враховуючи наведене вище, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі ТОВ "Плиски-Агро" як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача оскільки прийняте за результатами вирішення даного спору судове рішення може вплинути на його права та обов`язки як орендаря спірної земельної ділянки.

За таких обставин, заява ТОВ "Плиски-Агро" про залучення його як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача підлягає задоволенню.

Щодо клопотань позивача та відповідача про витребування доказів суд зазначає наступне.

За приписами ч. 1,2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Відповідно до положень ч.1-4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Клопотання відповідача про витребування доказів подано у строк, встановлений законом. У клопотанні відповідач просить суд витребувати у ТОВ "Плиски-Агро": договір оренди землі від 04.05.2016 (зі змінами до договору від 01.06.2013), укладений між Борзнянською районною адміністрацією і ТОВ "Плиски-Агро" та розпорядження Борзнянської районної державної №183 від 04.05.2016. В обґрунтування клопотання відповідач посилається на те, що вказані документи підтверджують право оренди відповідних земельних ділянок за ТОВ "Плиски-Агро" і знаходяться у сторін договору та не подавалися до державного реєстратора.

За таких обставин, враховуючи обґрунтування підстав для витребування доказів, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача про витребування доказів.

Клопотання позивача про витребування доказів подано з порушенням строків, встановлених законом.

Відповідно до ст.118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків передбачених цим Кодексом.

Суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення (ч.1 ст. 119 ГПК України).

Позивачем не подано суду заяви про поновлення пропущеного процесуального строку для подання заяви про витребування доказів.

Отже, суд залишає без розгляду заяву позивача про витребування доказів.

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема, залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи залучення до участі у справу третьої особи, необхідність належної підготовки справи до розгляду по суті, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 50,177,182,183,234,235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву ТОВ "Плиски-Агро" №424 від 05.11.2021 та залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Плиски-Агро" (, вул. Київська, 54, м. Борзна, Борзнянський район, Чернігівська область, 16400) до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

2. Задовольнити клопотання відповідача про витребування доказів та зобов`язати ТОВ "Плиски-Агро" надати: договір оренди землі від 04.05.2016 (зі змінами до договору від 01.06.2013), укладений між Борзнянською районною адміністрацією і ТОВ "Плиски-Агро" та розпорядження Борзнянської районної державної №183 від 04.05.2016.

3. Клопотання Фермерського господарства "Плисківське" про витребування доказів від 10.11.2021 залишити без розгляду.

4. Відкласти підготовче засідання на 24 листопада 2021 р. о 10:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 20, зал судових засідань № 305.

5. Відповідачу направити копію відзиву на позовну заяву та докази, які підтверджують викладені у відзиві обставини, з доказами третій особі (ТОВ "Плиски-Агро"); докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

6. Встановити третій особі (ТОВ "Плиски-Агро") строк до 23.11.2021 для подання до суду та іншим учасникам справи письмових пояснень з доданими до них доказами щодо позову, копії яких направити учасникам справи і докази направлення надати суду до початку судового засідання.

7. Запропонувати учасникам справи направити у судове засідання своїх уповноважених представників.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- за приписами п.8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- згідно з ч.2 ст. 207 Господарського процесуального кодексу України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, суд залишає без розгляду;

- відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебдресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст ухвали складено та підписано 11.11.2021.

Суддя В.В. Моцьор