ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"22" листопада 2021 р. Справа№ 910/14129/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Кропивної Л.В.

суддів: Шапрана В.В.

Руденко М.А.

розглянувши апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення господарського суду міста Києва від 03.06.2021 (повний текст складено 30.06.2021) у справі № 910/14129/20 (суддя - Плотницька Н.Б.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті"

до 1. Публічного акціонерного Товариства "Український професійний банк"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1 Фонд гарантування вкладів фізичних осіб

про визнання недійсними відкритих т оргів, визнання недійсним договору та визнання недійсним протоколу

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" звернулось до Господарського суду міста Києва з вимогами до Публічного акціонерного Товариства "Український професійний банк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про визнання недійсними відкритих торгів, визнання недійсним договору та визнання недійсним протоколу, відповідно до яких позивач просив суд:

- визнати недійсними відкриті торги (аукціон) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулися 30.03.2020 з реалізації лоту № GL16N717120 (ідентифікатор аукціону UA-EA-2020-03-19-000019-b) в частині іпотечного договору від 19.05.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я. за реєстровим № 1127;

- визнати недійсним протокол електронного аукціону № UA-EA-2020-03-19-000019-b від 30.03.2020, складеного за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону від 30.03.2020 з реалізації лоту № GL16N717120 в частині іпотечного договору від 19.05.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я. за реєстровим № 1127;

- визнати недійсним з моменту укладення договір № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб`єктів господарювання, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В. та зареєстрований в реєстрі № 619 в частині іпотечного договору від 19.05.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я. за реєстровим № 1127.

08.02.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто", з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" про визнання права, відповідно до якої заявник просив суд визнати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто" іпотекодержателем за іпотечним договором від 19.05.2014 № 1127, предметом іпотеки за яким є земельна ділянка площею 0,6276 га, кадастровий номер № :06:001:0039, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Щасливська сільська рада.

Крім того, в провадженні Господарського суду міста Києва перебувала справа № 910/14130/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" до Публічного акціонерного товариства "Український Професійний Банк"", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ІнвестохіллсВеста", за участі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто" про визнання недійсними результатів відкритих торгів (аукціону), протоколу електронного аукціону та визнання недійсним договору, відповідно до яких позивач просив суд:

- визнати недійсними відкриті торги (аукціон) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулися 30.03.2020 з реалізації лоту № GL16N717120 (ідентифікатор аукціону UA-EA-2020-03-19-000019-b) в частині іпотечного договору від 23.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лавренюк С.М. за реєстровим № 1082;

- визнати недійсним протокол електронного аукціону № UA-EA-2020-03-19-000019-b від 30.03.2020, складеного за результатами проведених відкритих торгів (аукціону) із використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону від 30.03.2020 з реалізації лоту № GL16N717120 в частині іпотечного договору від 23.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лавренюк С.М. за реєстровим № 1082;

- визнати недійсним з моменту укладення договір № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб`єктів господарювання, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В. та зареєстрований в реєстрі № 619 в частині іпотечного договору від 23.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лавренюк С.М. за реєстровим № 1082.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.02.2021 об`єднано в одне провадження справи № 910/14129/20 та № 910/14130/20, справу № 910/14130/20 передано на розгляд судді Плотницькій Н.Б., присвоєно об`єднаній справі №910/14129/20.

Рішенням господарського суду міста Києва від 03.06.2021 року у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" відмовлено повністю. Позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Ассісто", залишено без розгляду.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просило скасувати оскаржуване рішення в частині відмови у задоволені позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.07.2021 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: Кропивна Л.В. (головуючий), Пашкіна С.А., Шапран В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 02.08.2021 відкрито апеляційне провадження та призначено справу до розгляду на 22.09.2021.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просило змінити рішення, виключивши висновки суду з його мотивувальної частини, які не мають відношення до суті спору, не порушують прав чи охоронюваних інтересів позивача у справі.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 09.08.2021 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: Кропивна Л.В. (головуючий), Пашкіна С.А., Шапран В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 12.08.2021 поновлено апелянту пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження рішення та відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста". Об`єднано розгляд апеляційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" в одне провадження. Призначено справу до розгляду на 22.09.2021.

20.09.2021 Фондом гарантування вкладів фізичних осіб подано відзив на апеляційну скаргу, в якому він просив суд відмовити у задоволенні апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті", залишивши оскаржуване рішення без змін.

21.09.2021 Товариством з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" подано відзив на апеляційну скаргу, в якому він просив суд відмовити у задоволенні апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.09.2021, у зв`язку із перебуванням судді Пашкіної С.А. у відпустці, сформовано колегію суддів у складі: Кропивна Л.В. (головуючий), Шапран В.В., Барсук М.А.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.09.2021 прийнято апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення господарського суду міста Києва від 03.06.2021 у справі № 910/14129/20 до провадження у визначеному складі суддів.

У судовому засіданні 22.09.2021 оголошено перерву до 13.10.2021.

06.10.2021 позивачем подано клопотання про закриття провадження у даній справі в частині позовних вимог про визнання недійсними відкритих торгів (аукціону), що відбулися 30.03.2020, з реалізації лоту №:GL16N717120, протоколу електронних торгів аукціону №UA-EA-2020-03-19-000019-b від 30.03.2020 т Договору №81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки суб`єктів господарювання, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мурською Н.В. та зареєстрований в реєстрі №619, в частині Іпотечного договору від 19.05.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою О.Я. за реєстровим №1127.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.10.2021 відкладено розгляд справи до 01.11.2021.

28.10.2021 Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" подано клопотання про зупинення провадження у справі до перегляду Великою Палатою Верховного Суду судових рішень у подібних правовідносинах у справах №910/10784/16 та №910/12525/20.

01.11.2021 позивачем подано клопотання про зупинення провадження у справі до прийняття Великою Палатою Верховного Суду рішення у справі №910/12525/20.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.11.2021 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" у задоволенні заявлених ними клопотань про зупинення провадження у справі та оголошено перерву до 11.11.2021.

Однак, 11.11.2021 судове засідання не відбулося у зв`язку з зайнятістю судді Шапрана В.В. в інших судових засіданнях.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 11.11.2021 призначено наступне судове засідання щодо розгляду справи №910/14129/20 на 22.11.2021.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу справ від 22.11.2021, у зв`язку із перебуванням судді Барсук М.А. у відпустці, справу №910/14129/20 передано на розгляд колегії суддів у складі: Кропивна Л.В. (головуючий), Шапран В.В., Руденко М.А.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Прийняти апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптимум Ріелті" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на рішення господарського суду міста Києва від 03.06.2021 у справі № 910/14129/20 до провадження у визначеному складі суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями і може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, передбачені ст.ст. 286-291 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Л.В. Кропивна

Судді В.В. Шапран

М.А. Руденко