ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

11 листопада 2021 року Справа № 926/1390/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Естейт Селлінг

до Акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державний реєстратор-приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Верба Віталій Миколайович

про визнання протиправним та скасування рішень про проведення державної реєстрації прав

Cуддя Гончарук О.В.

Без виклику представників сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: Товариство з обмеженою відповідальністю Естейт Селлінг звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк в якому просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора-приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Верби Віталія Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37011284 від 11.09.2017 (15:49), яким зареєстровано право власності за Публічним акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна (нежитлові будівлі, реєстраційний номер № 01); адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34е;

- припинити право власності Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34е;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора-приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Верби Віталія Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37011557 від 11.09.2017 (15:57), яким зареєстровано право власності за Публічним акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна (нежитлові будівлі, реєстраційний номер № 01); адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34з;

- припинити право власності публічного Акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34з;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора-приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Верби Віталія Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37012354 від 11.09.2017 (16:16), яким зареєстровано право власності за Публічним акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна (нежитлові будівлі, реєстраційний номер № 01); адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34і;

- припинити право власності Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34і;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора-приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Верби Віталія Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37012438 від 11.09.2017 (16:18), яким зареєстровано право власності за Публічним акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна (нежитлові будівлі, реєстраційний номер № 01); адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34д;

- припинити право власності Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34д;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора-приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Верби Віталія Миколайовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37012589 від 11.09.2017 (16:22), яким зареєстровано право власності за Публічним акціонерним товариством комерційним банком ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна (нежитлові будівлі, реєстраційний номер № 01); адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34ж;

- припинити право власності Публічного акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк () на об`єкт нерухомого майна адреса: Чернівецька область, м. Чернівці, вулиця Чкалова Валерія, будинок 34ж.

Позовні вимоги мотивуються тим, що державний реєстратор - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Верба Віталій Миколайович прийняв оскаржувані рішення всупереч вимогам статті 25 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, а також поза межами адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються його повноваження.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 07.10.2020 позов Товариства з обмеженою відповідальністю Естейт Селлінг до Акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк про визнання протиправним та скасування рішень про проведення державної реєстрації прав задоволено.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 21.04.2021, апеляційну скаргу Акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк залишено без задоволення та рішення Господарського суду Чернівецької області від 07.10.2020 залишено без змін.

У той же час, постановою Верховного Суду від 06.10.2021 задоволено касаційну скаргу Акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк, скасовано постанову Західного апеляційного господарського суду від 21.04.2021 та рішення Господарського суду Чернівецької області від 07.10.2020, передано справу № 926/1390/20 на новий розгляд до суду першої інстанції.

Підставою для скасування судових рішень у даній справі та її направлення на новий розгляд до Господарського суду Чернівецької області слугувало, зокрема, те, що суд апеляційної інстанції передчасно застосував до спірних правовідносин норми матеріального права, не встановивши усі необхідні обставини, які є підставою для їх правильного застосування.

Крім цього, суди не дотримались вимог статей 86, 236 Господарського процесуального кодексу України, щодо всебічного, повного і об`єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, із незалежним дослідженням зібраних у справі доказів.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.11.2021 справу №926/1390/20 передано до провадження судді Гончарука О.В.

Ознайомившись із матеріалами справи №926/1390/20, суд дійшов висновку про необхідність прийняття її до свого провадження та призначити до розгляду в підготовчому засіданні за участю представників сторін.

Керуючись статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Прийняти справу № 926/1390/20 до провадження та призначити її до розгляду в підготовчому засіданні « 30» листопада 2021 року на 11:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.

2. Учасникам справи №926/1390/20 у строк до 30.11.2021 надати суду письмові пояснення з урахуванням висновків Верховного Суду, викладених в постанові від 06.10.2021 у даній справі.

3. Копію ухвали надіслати на адресу сторін рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 11.11.2021.

Суддя О.В. Гончарук