УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

18.11.2021Справа № 910/18506/21

Суддя Пукшин Л.Г., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "СІТІБУДІНВЕСТ" (01033, м. Київ, вул. Паньківська, 6-Б)

до Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36)

про визнання права оренди та зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "СІТІБУДІНВЕСТ" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради, у якому просить суд:

- визнати припиненим право тимчасового довгострокового користування на умовах оренди земельною ділянкою з кадастровим номером :76:048:0012 за Міжнародною Діловою Компанією "ОВЕРСІЗ ІНВЕСТМЕНТ МЕНЕДЖМЕНТ С.А.", яке виникло на підставі Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 21 серпня 1998 № 76-5-00025, укладеного між Київською міською державною адміністрацією та Міжнародною Дідовою Компанією «ОВЕРСІЗ ІНВЕСТМЕНТ МЕНЕДЖМЕНТ С.А.»;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «СІТІБУДІНВЕСТ» право оренди земельної ділянки за Договором на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 21 серпня 1998 № 76-5-00025 (кадастровий номер :76:048:0012; площа 0,0870 га; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; кож КВЦПЗ - 03.10), укладеного між Київською міською державною адміністрацією та Міжнародною Діловою Компанією «ОВЕРСІЗ ІНВЕСТМЕНТ МЕНЕДЖМЕНТ С.А.» для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі на вул. Паньківській, 6-6 у Голосіївському районі м. Києва, у зв`язку з переходом права власності на об`єкт нерухомого майна, що розміщений на земельній ділянці;

- зобов`язати Київську міську раду укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «СІТІБУДІНВЕСТ» двосторонній договір на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах, визначених в Договорі право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 21 серпня 1998 № 76-5-00025 (кадастровий номер :76:048:0012; площа 0,0870 га; категорія земель - землі житлової та громадської забудови; кож КВЦПЗ - 03.10), укладеного між Київською міською державною адміністрацією та Міжнародною Діловою Компанією «ОВЕРСІЗ ІНВЕСТМЕНТ МЕНЕДЖМЕНТ С.А.» для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі на вул. Паньківській, 6-6 у Голосіївському районі м. Києва, у зв`язку з переходом права власності на об`єкт нерухомого майна, що розміщений на земельній ділянці.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що не має можливості в повній мірі використовувати нежитлову будівлю загальною площею 600,3 кв. м., розташовану за адресою: м. Київ, вул. Панківська, 6-Б, оскільки право оренди земельної ділянки за позивачем не зареєстроване в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а підстава для реєстрації зазначеного права - договір оренди землі між Товариством з обмеженою відповідальністю "СІТІБУДІНВЕСТ" та Київською міською радою не укладений.

Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

В даному випадку враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, які входять до предмету доказування, час, необхідний для вчинення судом та учасниками процесуальних дій, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Згідно приписів ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись приписами ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залучити Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки стосовно сторін у даному спорі.

Керуючись ч. 3 ст. 12, ст. 50, 176, 233-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-А).

4. Підготовче засідання призначити на 15.12.21 о 10:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22.

5. Викликати у підготовче засідання представників учасників справи. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

6. Запропонувати відповідачу надати суду відзиву на позовну заяву з доказами направлення позивачу - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та заперечення на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

8. Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив на позов, а також докази направлення відповіді на відзив відповідачу.

9. Запропонувати третій особі протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та/або копії позовної заяви надати суду пояснення щодо позову та відзиву в порядку статті 168 ГПК з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ній, та докази направлення цих документів сторонам.

Ухвала набирає чинності 18.11.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Л. Г. Пукшин