ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

08 листопада 2021 р. Справа № 924/809/21

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заярнюка І.В., за участю секретаря судового засідання Виноградова Б.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МРІЯ ФАРМІНГ ПОЛІССЯ» с. Людвище, Шумськийрайон, Тернопільська область

до 1. Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький,

2. Красилівської міської ради Хмельницької області , Хмельницька область, м. Красилів,

про скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0002 у Державному земельному кадастрі, площею 44,80 га, розташовану на території Веселівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, за цільовим призначенням: 01.02 Для ведення-фермерського господарства, зареєстрованою за Красилівською міською радою.

Представники сторін:

від позивача, О.В. Берегуляк (в режимі ВКЗ), згідно довіреності

від відповідача 1, Л.В. Коруняк, згідно довіреності №0-22-0.6-72/62-21

від відповідача 2 : не з`явився

В підготовчому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ: Ухвалою суду від 01.09.2021 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 01.10.2021р.

Згідно довідки від 01.10.2021р. судове засідання по справі не відбулось, оскільки суддя Заярнюк І.В. з 30.09.2021 по 06.10.2021р. перебував на лікарняному у зв`язку із тимчасовою непрацездатністю.

Ухвалою суду від 11.10.2021 р. підготовче судове засідання призначено на 08.11.2021 р.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечив.

Згідно п.3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ст.177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи неможливість вчинення усіх дій, передбачених ст. 182 ГПК України, для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

До суду надійшла заява від ФГ «Дон-2005» про вступ у справу у якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача, у якій зазначено, що «Фермерське господарство «Дон-2005» заперечує проти задоволення позову щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :06:005:0002 у Державному земельному кадастрі, площею 44,8 га, право оренди ФГ «Дон-2005» на яку виникло у момент державної реєстрації договору оренди зазначеної земельної ділянки від 18 березня 2008 року в Красилівському районному відділі Центру ДЗК на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного 03 березня 2008 року між Красилівською РДА та ФГ «Дон-2005» терміном на 49 років. З моменту укладення договору оренди спірної земельної ділянки 18.03.2008 року, будь-який результат розгляду Господарським судом Хмельницької області вказаної справи, предметом розгляду якої є частина належної ФГ «Дон-2005» на праві оренди земельної ділянки, може суттєвим чином вплинути на майнові права ФГ «Дон-2005».

Також позивачем подано клопотання про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 . В обгрунтування клопотання зазначено, що 03 серпня 2016 року між ТОВ «Мрія Фармінг Полісся», як Орендарем, та ОСОБА_1 , як Орендодавцем, укладено договір оренди належної останній земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0003, площею 6,9231 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області. Зазначена земельна ділянка кадастровий номер :06:005:0003 належить ОСОБА_1 на підставі державного акту - серії ЯЛ №809571 від 15.06.2011 року. Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :06:005:0003 та право оренди ТОВ «Мрія Фармінг Полісся» зазначеною земельною ділянкою зареєстроване у встановленому законом порядку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується Інформаційною довідкою з даного реєстру за №71665527 від 28.10.2016.

Право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :06:005:0003 було обумовлене рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 30.10.2007 у справі №2-1088/2007р., а сама земельна ділянка кадастровий номер :06:005:0003 сформована на підставі технічної документації із землеустрою щодо виділення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості), яка розроблена в 2010 році Державним підприємством «Хмельницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою». Як видно із зазначеної технічної документації формування земельної ділянки ОСОБА_1 кадастровий номер :06:005:0003 відбулося за рахунок частини земельної ділянки площею 6,9231 га із загальної площі 355,85 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка перебуває в оренді ФГ «Дон-2005». що підтверджується розпорядженням Красилівської райдержадміністрації №203/2010-р від 29.04.2010 року із внесеними до нього змінами згідно з розпорядженнями Красилівської райдержадміністрації №298/2010-р від 21.06.2010 року та №533/2010-р від 03.11.2010 року. В ході проведення інвентаризації земельного банку ТОВ «Мрія Фармінг Полісся» на початку 2021 року встановлено відсутність в Державному земельному кадастрі відомостей про земельну ділянку :06:005:0003 та фактичне накладення зазначеної земельної ділянки на земельну ділянку кадастровий номер :06:005:0002, яка знаходиться в комунальній власності Красилівської міської ради. Зазначені обставини, ускладнюють належне виконання сторонами взятих на себе зобов`язань згідно договору оренди землі, укладеного 03.08.2016р. між ТОВ «Мрія Фармінг Полісся» та ОСОБА_1 ,

яка є власником земельної ділянки :06:005:0003, фактичне накладення якої на земельну ділянку кадастровий номер :06:005:0002 необхідно встановити в межах даної справи з метою подальшого відновлення порушеного права оренди, що в свою чергу7 матиме наслідком і відновлення порушеного права власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

Ст. 50 ГПК України унормовано, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

З наведеного суд дійшов до висновку, що потенційне рішення по даній справі, яке стосується скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :06:005:0002 у Державному земельному кадастрі, площею 44,80 га, розташовану на території Веселівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області, за цільовим призначенням: 01.02 Для ведення-фермерського господарства, зареєстрованою за Красилівською міською радою може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , ФГ "Дон", а тому у відповідності до ст. 50 ГПК України слід залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 ( с. Веселівка, Красилівський район, Хмельницька область, ІПННОМЕР_4) , на стороні відповідача Фермерське господарство «Дон-2005» ( Хмельницька обл., Красилівськийр-н, село Павутинці ідентифікаційний код 34138369 ).

Керуючись ст. 50, 177, п.3 ч.2 ст.183, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів.

Підготовче засідання у справі відкласти на 10:30 24 листопада 2021 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

Явку представників учасників справи в підготовче засідання визначити обов`язковою .

Залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача

ОСОБА_1 ( с. Веселівка, Красилівський район, Хмельницька область, ІПННОМЕР_1) ,

на стороні відповідача Фермерське господарство «Дон-2005» ( Хмельницька обл., Красилівськийр-н, село Павутинці ідентифікаційний код 34138369 )

Зобов`язати позивача та відповідача направити третім особам копії позовної заяви, відзиву, докази чого надати суду не пізніше 3 днів з дати прийняття цієї ухвали.

Встановити в порядку передбаченому ст. 168 ГПК України третім особам строк для надання пояснень по суті спору протягом 5 днів з дати отримання даної ухвали.

Інформацію по даній справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання суддею 08.11.21 та не підлягає оскарженню. Повний текст складено 12.11.2021р.

Суддя І.В. Заярнюк

Видрук. 6 прим.: Всім рек. з пов. про вруч.

1 - до справи,

2 - : Товариство з обмеженою відповідальністю «МРІЯ ФАРМІНГ ПОЛІССЯ»

;

3- Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області

4 - Красилівська міська рада Хмельницької області

Адреса: Хмельницька обл., Красилівський р-н, м. Красилів, площа Незалежності, буд. 2

5- ОСОБА_1 ,

АДРЕСА_1 - Фермерське господарство « Дон-2005» 31075. Хмельницька обл., Красилівський р-н, с.Пашупшці.