УХВАЛА

м. Київ

16.11.2021Справа № 910/18375/21

Суддя Борисенко І.І., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "КИЇВ СТРОЙ ГРУП"

до Приватного підприємства "ЛОКО ІНВЕСТ", Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни

про знесення самочинно збудованих об`єктів нерухомого майна, визнання рішення протиправними та їх скасування

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "КИЇВ СТРОЙ ГРУП" з позовом до відповідачів, в якому просить суд:

- Зобов`язати Приватне підприємство «Локо Інвест» знести самочинно збудовані об`єкти нерухомого майна, а саме: гаражі (машиномісці) №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Олекси Тихого (попередня назва Виборзька), буд. 91 ;

- Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55807184 від 18.12.2020 18:46:53;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55808388 від 18.12.2020 21:21:30;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55808524 від 18.12.2020 22:20:13;

- Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55808552 від 18.12.2020 23:02:56;

- Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55808558 від 18.12.2020 23:13:53;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55808585 від 19.12.2020 00:01:45;

- Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55808568 від 18.12.2020 23:30:50;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55808573 від 18.12.2020 23:38:32;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55808576 від 18.12.2020 23:46:08;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55808581 від 18.12.2020 23:53:32;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55809439 від 19.12.2020 10:46:28;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55809700 від 19.12.2020 11:08:28;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55810005 від 19.12.2020 11:32:41;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55810253 від 19.12.2020 11:52:21;

-Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55810440 від 19.12.2020 12:07:17;

- Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55810868 від 19.12.2020 12:40:40;

- Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фролової Олени Олександрівни, індексний номер: 55811264 від 19.12.2020 13:11:30.

Позовна заява не може бути прийнята до розгляду та підлягає залишенню без руху з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява має містити, зокрема:

4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;

5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;

8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Позивач у позовній заяві заявивши вимогу про зобов`язання Приватне підприємство «Локо Інвест» знести самочинно збудовані об`єкти нерухомого майна, а саме: гаражі (машиномісці) №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Олекси Тихого (попередня назва Виборзька), буд. 91 , не надав суду будь яких доказів чи посилання на їх наявність на підтвердження обставин самочинного будівництва.

Так, за визначенням ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Зі змісту наведеної норми закону вбачається, що під об`єктом самочинного будівництва законодавцем розуміється нерухоме майно, котре відповідає хоча б одній з таких кваліфікуючих ознак: 1) об`єкт розміщений на земельній ділянці, яка не була відведена під мету будівництва; 2) об`єкт зведений без документа з приводу дозволу на виконання будівельних робіт; 3) об`єкт споруджений без належно затвердженого проекту; 4) наявні істотні порушення будівельних норм і правил.

Проте як вказано судом, будь - яких доказів на підтвердження обставин, що спірні обєкти є самочинним будівництвом до позовної заяви не надано, посилання на наявність відповідних доказів також, відсутня.

Позов про знесення самочинно збудованого нерухомого майна може бути пред`явлено власником чи користувачем земельної ділянки або іншою особою, права якої порушено, зокрема, власником (користувачем) суміжної земельної ділянки з підстав, передбачених статтями 391, 396 ЦК України.

Проте, доказів того, що позивач є власником чи користувачем земельної ділянки (за кадастровими номерами розміщення спірних гаражів) позивачем не надано.

Згідно зі ст. 80 Господарського процесуального кодексу України позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви. При цьому слід звернути увагу, що у відповідності до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України суд з власної ініціативи не може збирати докази, що стосуються предмета спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Оскільки позовна заява не відповідає вимогам господарського процесуального законодавства, суд вважає необхідним залишити позовну заяву без руху, надавши позивачу строк для усунення зазначених недоліків.

Керуючись ст. 162, ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання:

- доказів на підтвердження обставин, що спірні гаражі є самочинним будівництвом;

- доказів, що позивач є власником чи користувачем земельної ділянки (з наданням відповідних підтверджуючих документів, з зазначенням меж земельних ділянок позивача та спірних гаражів).

Попередити позивача, що відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, у разі якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набрала чинності 16.11.2021 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя І.І. Борисенко