ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" листопада 2021 р.м. Харків Справа № 922/1855/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

без виклику представників сторін

розглянувши матеріали справи у справі

за позовом Харківської міської ради, 61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ;

до Приватного підприємства "Приватна фірма "Діоніс-95", 61166, м. Харків, проспект Науки, буд. 9, ;

про розірвання договору оренди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення земельної ділянки до земель запасу

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом (вх. №1855/21 від 18.05.2021) до Приватного підприємства "Приватна фірма "Діоніс-95", в якому просить:

- розірвати договір оренди землі від 08.02.2008, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 10.04.2008 №63, на користування земельною ділянкою площею 0,0353га по просп. Леніна, 9 (сучасна назва просп. Науки) у м. Харкові з кадастровим номером :06:002:0029;

- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером :06:002:0029, яка використовується приватним підприємством "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, а саме: привести нежитлову будівлю «З-1», в стан, що існував на 06.04.2007, згідно технічним паспортом, виданим КП «Харківське міське «БТІ», інвентаризаційна справа №73477/81783, реєстровий №3359.

- зобов`язати приватне підприємство "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) повернути територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради земельну ділянку площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером :06:002:0029 до земель запасу міста Харкова з приведенням її у придатний для подальшого використання стан;

- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером :06:002:0029, яка використовується приватним підприємством "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, а саме: привести нежитлове приміщення цокольного поверху №54 в літ. «А-5», в стан, що існував на 06.12.2016, згідно технічним паспортом, виданим КП Харківське міське «БТІ», інвентаризаційна справа №73477/81783, реєстровий №3359.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 24.05.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/1855/21. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Почато підготовче провадження і призначено підготовче засідання на "23" червня 2021 р. о 11:00.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.06.2021 перенесено підготовче засідання з 23.06.2021 на "14" липня 2021 р. о 12:50

Протокольною ухвалою від 14.07.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 28.07.2021 о 11:00.

Протокольною ухвалою від 28.07.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 16.08.2021 о 12:20.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.08.2021 у справі №922/1855/21, яку залишено без змін Постановою Східного апеляційного господарського суду від 28.09.2021, задоволено клопотання відповідача про призначення експертизи. Призначено у справі №922/1855/21 судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення за наявними матеріалами справи Харківському Науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України. На розгляд та вирішення експерта поставлені питання: яка дійсна площа нерухомого майна: нежитлове приміщення цокольного поверху №54 в літ. А-5, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; чи проводилась з 01.01.2019 по теперішній час реконструкція, добудова, під час якої змінилась площа нерухомого майна: нежитлового приміщення цокольного поверху №54 в літ. А-5, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; яка дійсна площа нерухомого майна: нежитлової будівлі літ. З-1, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; чи проводилась з 01.01.2019 по теперішній час реконструкція, добудова, під час якої змінилась площа нерухомого майна: нежитлової будівлі літ. З-1, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9.

Водночас, 05.11.2021 від завідувача лабораторії будівельно-технічних досліджень надійшло клопотання про забезпечення оплати за проведення експертизи та погодження строку більше ніж 90 календарних днів, в якому той просив забезпечити оплату за проведення експертизи згідно з рахунком та, у зв`язку з надмірним навантаженням експертів з виконання експертиз різних категорій складності по кримінальним, цивільним та господарським справам, в тому числі резонансним, виконання експертизи та надання висновку може бути здійснено лише у термін більший ніж 90 календарних днів, але не раніше виконання попередніх експертиз, призначених процесуальними документами, які надійшли до експертної установи у 2020 році.

Крім цього, до суду надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів та забезпечення обстеження, необхідного для висновку експертизи №26870 від 29.10.2021, в якому експерт просив:

1. Надати матеріали інвентаризаційної справи № 73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки № 9 у м. Харкові.

2. Надати проектно-кошторисну документацію на проведення робіт з реконструкції тощо на наступні об`єкти нерухомого майна: а) нежитлові приміщення цокольного поверху № 54 літ. А-5 по пр. Науки № 9 у м. Харкові; б) нежитлова будівля літ 3-1 по пр. Науки № 9 у м. Харкові.

3. Забезпечити безперешкодне обстеження вказаних вище об`єктів 10.12.2021 з 10.00.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.11.2021 призначено розгляд клопотання завідувача лабораторії будівельно-технічних досліджень про забезпечення оплати за проведення експертизи та погодження строку проведення експертизи більше ніж 90 календарних днів №5209/06-23/13/16-2 та клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та забезпечення обстеження, необхідного для висновку експертизи №26870 від 29.10.2021 у судовому засіданні на 19.11.2021 о 11:00. Запропонувано Приватному підприємству "Приватна фірма "Діоніс-95" та Харківській міській раді надати суду необхідні експерту докази, а саме: - матеріали інвентаризаційної справи № 73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки № 9 у м. Харкові; - проектно-кошторисну документацію на проведення робіт з реконструкції тощо на наступні об`єкти нерухомого майна: а) нежитлові приміщення цокольного поверху № 54 літ. А-5 по пр. Науки № 9 у м. Харкові; б) нежитлова будівля літ 3-1 по пр. Науки № 9 у м. Харкові; - а також пояснення на клопотання судового експерта про проведення експертизи у термін більший ніж 90 календарних днів.

Розглянувши матеріали справи, вирішуючи питання про поновлення провадження у справі, суд враховуючи необхідність розгляду клопотання завідувача лабораторії будівельно-технічних досліджень про забезпечення оплати за проведення експертизи та погодження строку проведення експертизи більше ніж 90 календарних днів №5209/06-23/13/16-2 та клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та забезпечення обстеження, необхідного для висновку експертизи №26870 від 29.10.2021, а також необхідність проведення призначеного на 18.11.2021 судового засідання, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №922/1855/21.

Керуючись ст.ст. 230, 232-235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 922/1855/21 поновити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 18.11.2021.

Суддя Н.А. Новікова