УХВАЛА

м. Київ

04.11.2021Справа № 910/13846/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., за участі секретаря судового засідання Саруханян Д.С., розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Діамед" про зупинення провадження у справі

за позовом Департаменту комунальної власності виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діамед"

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: 1) Комунальне некомерційне підприємство "Київська міська клінічна лікарня № 9" виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації); 2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Бюджетна аптека"

про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення

за участі представників:

від позивача: Безсмертна С.І., самопредставництво;

від відповідача: Пономаренко В.М., адвокат;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: Міліціян П.Г., адвокат;

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Господарського суду міста Києва із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамед» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамед» з безпідставно займаного ним нежилого приміщення на 1-му поверсі корпусу № 2 по вул. Ризька, 1, в м. Києві, загальною площею 28,30 кв.м.

Ухвалою суду від 30.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Комунальне некомерційне підприємство «Київська міська клінічна лікарня № 9» виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Бюджетна аптека».

30.09.2021 через відділ діловодства та документообігу суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/15444/21.

Під час судового засідання 04.11.2021 представник позивача просив подане клопотання про зупинення провадження у справі задовольнити.

Представники відповідача та третьої особи заперечували проти поданого клопотання.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Із змісту пред`явлених позовних вимог слідує, що предметом даного спору є усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамед» з безпідставно займаного ним нежилого приміщення на 1-му поверсі корпусу № 2 по вул. Ризька, 1, в м. Києві, загальною площею 28,30 кв.м., з підстав закінчення строку дії договору від 28.08.2017 № 1455-1 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду.

У той же час, відповідач стверджує, що після встановленого строку дії договору від 28.08.2017 № 1455-1 від позивача протягом місяця не надходили заперечення щодо поновлення договору на тих самих умовах, та відповідач продовжує користуватися орендованим приміщенням.

Наведені обставини, на думку відповідача, свідчать про «мовчазну згоду» позивача на поновлення договору, у зв`язку з чим відповідач вважає, що договір від 28.08.2017 № 1455-1 є пролонгованим на тих самих умовах на 2 роки 364 дні, тобто до 25.08.2023 року.

У зв`язку із наведеним, відповідач звернувся до суду з позовом до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації про визнання договору № 1455-1 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 28.08.2017 продовженим на той самий строк, на який він був укладений, а саме на 2 роки та 364 дні, тобто до 25.08.2023, на тих самих умовах.

Відтак, беручи до уваги те, що питання продовження дії договору від 28.08.2017 № 1455-1 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду є предметом розгляду в іншій господарській справі № 910/15444/21, у той час як позивач у межах даної справи обґрунтовує наявність правових підстав для виселення відповідача саме внаслідок закінчення строку дії договору від 28.08.2017 № 1455-1, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/15444/21.

Отже, зупинення провадження у даній справі є виправданим, так як зможе забезпечити ухвалення законного та справедливого рішення у справі, а також забезпечити захист прав учасників справи із дотриманням принципу правової визначеності та справедливості.

Ураховуючи, що розгляд справи по суті не розпочався, та подане відповідачем клопотання є обґрунтованим, суд дійшов висновку зупинити провадження у справі.

Керуючись статтями 227, 229, 233, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Діамед" про зупинення провадження у справі № 910/13846/21 задовольнити повністю.

Зупинити провадження у справі № 910/13846/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/15444/21.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 09.11.2021 року.

Суддя К.В. Полякова