СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

03 листопада 2021 року м. Харків Справа № 922/456/19

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Геза Т.Д., суддя Плахов О.В.,

за участю секретаря Семенова О.Є.

за участю представників сторін:

прокурор - Ногіна О.М., посвідчення №057318 від 09.10.2020;

представник позивача не з`явився;

представник відповідача 1 не з`явився;

представник відповідача 2 Мизиненко Д.В, ордер АХ №1022700 від 27.08.2020;

представник відповідача 3 - Виговська А.В., довіреність №13-19/219;

розглянувши апеляційні скарги Акціонерного товариства "Мегабанк", м.Харків (вх. 2851 Х/2) та Приватного акціонерного товариства "Зміївська овочева фабрика", смт Слобожанське, Зміївський район, Харківська область (вх. 2922 Х/2),

на рішення Господарського суду Харківської області від 13.08.2021 (повний текст складено 20.08.2021) у справі №922/456/19 (колегія суддів: головуючий суддя Суслова В.В., судді: Рильова В.В., Присяжнюк О.О.),

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури №5 Харківської області в інтересах держави, в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях, м. Харків,

до відповідачів:

1) Приватного акціонерного товариства "Альянс", м. Київ,

2) Приватного акціонерного товариства "Зміївська овочева фабрика", смт Слобожанське, Зміївський район, Харківська область,

3) Акціонерного товариства "Мегабанк", м. Харків,

про визнання недійсними договорів, скасування їх державної реєстрації та розірвання договору,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської місцевої прокуратури № 5 в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства "Альянс", Приватного акціонерного товариства "Зміївська овочева фабрика" і Акціонерного товариства "Мегабанк", в якій просив:

- визнати недійсним Іпотечний договір від 28.09.2018 №ГД-11/2008-з-1, укладений між Приватним акціонерним товариством "Зміївська овочева фабрика" і Акціонерним товариством "Мегабанк", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лавіндою Н.О. та зареєстрований за №3664 у частині передачі нежитлової будівлі "З-2", загальною площею 897,2 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101, номер запису про право власності 24225604 та 24214289, що розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Літакова,13, скасувавши його державну реєстрацію;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі, серія та номер: р.№3526, виданий 27.12.2017, видавник: Малахова Г.І. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, який укладений між ПрАТ "Альянс" і ПрАТ "Зміївська овочева фабрика", скасувавши його державну реєстрацію;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі, серія та номер: р.№3541, виданий 28.12.2017, видавник: Малахова Г. І. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, який укладений між Приватним акціонерним товариством "Альянс" і Приватним акціонерним товариством "Зміївська овочева фабрика", скасувавши його державну реєстрацію;

- розірвати договір купівлі-продажу від 06.07.2006 №1177 об`єкта незавершеного будівництва "Розширення дитячого комбінату на 280 місць з прибудовою корпусу на 4 групи з плавальним басейном" за адресою: м. Харків, вул. Самольотна (Літакова), 13, що розташований на земельній ділянці, розміром орієнтовно 0,60 га, який укладено між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області і Закритим акціонерним товариством "Альянс".

Рішенням Господарського суду Харківської області від 09.09.2019 у справі №922/456/19, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 27.08.2020 у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 18.03.2021 рішення Господарського суду Харківської області від 09.09.2019 і постанову Східного апеляційного господарського суду від 27.08.2020 у справі №922/456/19 скасовано; справу №922/456/19 направлено на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

За результатами нового розгляду справи рішенням Господарського суду Харківської області від 13.08.2021 у справі №922/456/19 позов задоволено.

Розірвано договір купівлі-продажу від 06.07.2006 №1177 об`єкта незавершеного будівництва "Розширення дитячого комбінату на 280 місць з прибудовою корпусу на 4 групи з плавальним басейном" за адресою: м. Харків, вул. Самольотна (Літакова), 13, що розташований на земельній ділянці, розміром орієнтовно 0,60 га, який укладено між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області () та Закритим акціонерним товариством "Альянс" (на цей час Приватне акціонерне товариство "Альянс", );

Визнано недійсним Іпотечний договір №ГД-11/2008-з-1 від 28.09.2018, укладений між Приватним акціонерним товариством "Зміївська овочева фабрика" () та Публічним акціонерним товариством "Мегабанк" (), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лавіндою Н.О. та зареєстрований за №3664 в частині передачі нежитлової будівлі "З-2", загальною площею 897,2 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101, номер запису про право власності 24225604 та 24214289, що розташована за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Літакова, 13, скасувавши його державну реєстрацію;

Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі, серія та номер: р.№3526, виданий 27.12.2017, видавник: Малахова Г.І. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, який укладений між Приватним акціонерним товариством "Альянс" () та Приватним акціонерним товариством "Зміївська овочева фабрика" (), скасувавши його державну реєстрацію;

Визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини нежитлової будівлі, серія та номер: р.№3541, виданий 28.12.2017, видавник: Малахова Г.І. приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, який укладений між Приватним акціонерним товариством "Альянс" () та Приватним акціонерним товариством "Зміївська овочева фабрика" (), скасувавши його державну реєстрацію.

Стягнуто з відповідачів судовий збір за подання позову, апеляційної та касаційної скарг пропорційно задоволеним позовним вимогам.

Не погодившись із вищевказаним рішенням, Акціонерне товариство "Мегабанк" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 13.08.2021 у справі №922/456/19 та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог; всі судові витрати просить покласти на позивача.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 05.10.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Акціонерного товариства "Мегабанк" на рішення Господарського суду Харківської області від 13.08.2021 у справі №922/456/19 та призначено справу до розгляду на "03" листопада 2021 р. о 15:00 годині.

Також не погодившись із рішенням Господарського суду Харківської області від 13.08.2021 у справі №922/456/19, Приватне акціонерне товариство "Зміївська овочева фабрика" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати вищевказане рішення та ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог; всі судові витрати просить покласти на позивача.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22.10.2021 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства "Зміївська овочева фабрика" на рішення Господарського суду Харківської області від 13.08.2021 у справі №922/456/19, об`єднано апеляційну скаргу Акціонерного товариства "Мегабанк" на рішення Господарського суду Харківської області від 13.08.2021 у справі №922/456/19 та апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Зміївська овочева фабрика" на рішення Господарського суду Харківської області від 13.08.2021 у справі №922/456/19 в одне апеляційне провадження та призначено справу до розгляду на "03" листопада 2021 р. о 15:00 годині.

Представники апелянтів у судовому засіданні 03.11.2021 підтримали доводи викладені в апеляційних скаргах, просили суд скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 13.08.2021 у справі №922/456/19.

Прокурор, присутній у судовому засіданні 03.11.2021 заперечував про задоволення апеляційної скарги Акціонерного товариства "Мегабанк" та Приватного акціонерного товариства "Зміївська овочева фабрика".

Відповідно до ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах, встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами. Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

З метою повного та всебічного дослідження обставин справи, колегія Східного апеляційного господарського суду дійшла висновку про необхідність оголошення перерви у судовому засіданні в межах строків встановлених ст. 273 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 216, 234, ч. 2 ст. 281 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1.Оголосити перерву у судовому засіданні у справі №922/456/19 до "22" листопада 2021 р. о 15:45 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 105 .

2. Явку сторін визнати не обов`язковою.

3. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя Т.Д. Геза

Суддя О.В. Плахов