УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

м. Київ

03.11.2021справа №910/17412/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали позовної заяви Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Лермонтова, буд. 6; ідентифікаційний код 05517742)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Капіталінвест» (03170, м. Київ, вул. Перемоги, буд. 18, оф.3; ідентифікаційний код 35717707)

про стягнення 245 803,08 грн.,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради (далі - Управління) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Капіталінвест» (далі - Товариство): 200 161,46 грн. основного боргу з орендної плати, що утворився в зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору суборенди земельної ділянки №00607 (далі - Договір суборенди); 6 563,81 грн. пені; 2 641,17 грн. 3% річних; 8 179,37 грн. втрат від інфляції та 28 257,27 грн. збитків, а всього 245 803,08 грн.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- на підставі рішення Рівненської міської ради від 17.11.2011 №1376 останньою (орендодавець) та Управлінням (орендар) укладено договір оренди від 08.02.2012 №00313 (далі - Договір), відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 7 360 кв.м. за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0078) для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (для будівництва та обслуговування критої автостоянки з нежитловими приміщеннями, з правом укладення договору суборенди) яка знаходиться в м. Рівному на вул. Ювілейній;

- 08.10.2012 Управлінням (замовник) та Товариством (інвестор) укладено Договір суборенди та передано земельну ділянку в строкове платне володіння і користування для виконання робіт за угодою від 12.03.2012 №01 про будівництво паркінгу із нежитловими приміщеннями на вулиці Ювілейній в місті Рівному (далі - Угода), предметом якої є організація будівництва паркінгу із нежитловими приміщеннями по вулиці Ювілейній в місті Рівному (далі - Об`єкт інвестування);

- пунктом 3.4 договору суборенди передбачено, що розмір суборендної плати може змінюватися в односторонньому порядку на вимогу орендаря та переглядається у разі зміни орендної плати за земельну ділянку;

- 18.03.2021 Управління звернулося до інвестора з листом №01-11/220 про зміну від 01.01.2021 розміру суборендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:001:0078, яка становить 177 269,28 грн. в рік на підставі рішення Рівненської міської ради від 02.07.2020 №7565;

- станом на 25.10.2021 (дата підписання позовної заяви) заборгованість відповідача з суборендної плати за період з серпня 2020 року по вересень 2021 року становить 200 161,46 грн.;

- у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов Договору суборенди позивачем нараховано 6 563,81 грн. пені; 2 641,17 грн. 3% річних; 8 179,37 грн. втрат від інфляції та 28 257,27 грн. збитків.

Відповідно до частин першої та третьої статті 247 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Частинами третьою та п`ятою статті 12 ГПК України передбачено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з абзацом четвертим статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2021 рік» з 1 січня 2021 року встановлено прожитковий мінімум на одну працездатну особу в розрахунку на місяць у розмірі 2 270 грн.

З огляду не те, що ціна позову складає 245 803,08 грн. (ціна позову не перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб - 1 135 000 грн.) та незначну складність справи (до стягнення заявлено 245 803,08 грн. заборгованості) суд вважає за необхідне розглядати спір в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 176, 247, 234 та 235 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

3. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду оригінали всіх документів, доданих до позовної заяви, що стосуються предмету спору (для огляду).

4. Зобов`язати відповідача протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду:

- відзив на позов в порядку статті 165 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання відзиву і доданих до нього документів позивачу;

- документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи.

5. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня отримання від відповідача відзиву на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив в порядку статті 166 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання вказаних документів відповідачу.

6. Зобов`язати відповідача протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 ГПК України з доданням доказів, що підтверджують викладені обставини, та докази надіслання зазначених документів позивачу.

7. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та ГПК України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

8. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 ГПК України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адрсеою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

10. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 03.11.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко