УХВАЛА

м. Київ

04.11.2021Справа № 910/15200/21
За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Буддевелопмент Київ"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Курганський бройлер"

про банкрутство

Суддя Івченко А.М.

Представники: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Буддевелопмент Київ" звернулося до суду із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Курганський бройлер".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.09.2021 заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство прийнято до розгляду; підготовче засідання суду призначено на 06.10.2021.

27.09.2021 від заявника надійшли документи по справі.

01.10.2021 від боржника надійшов відзив.

06.10.2021 від ТОВ "Інтер Вей Капітал" надійшла заява про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.10.2021 підготовче засідання суду відкладено на 20.10.21.

20.10.2021 від ТОВ "Інтер Вей Капітал" надійшли пояснення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2021 підготовче засідання суду призначено на 03.11.21.

26.10.2021 від заявника надійшли пояснення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.11.2021 відкрито провадження у справі № 910/15200/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Курганський бройлер" (02094, м. Київ, вул. Пожарського, 3, ); визнано вимоги кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Буддевелопмент Київ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Курганський бройлер" на загальну суму 158 580 966,98 грн; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника з 03.11.2021; введено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Курганський бройлер" з 03.11.2021; призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Шимана Євгена Олександровича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого від 05.11.2015 № 1747); встановлено розпоряднику майна боржника арбітражному керуючому Шиману Євгену Олександровичу розмір основної грошової винагороди арбітражного керуючого за виконання ним повноважень розпорядника майна боржника із розрахунку трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень за рахунок коштів авансованих заявником на депозитний рахунок господарського суду; зобов`язано розпорядника майна боржника надати суду не пізніше 10.12.2021 відомості про результати розгляду вимог кредиторів боржника; зобов`язано розпорядника майна боржника у строк до 03.01.2022 організувати та провести інвентаризацію майна боржника; оприлюднено повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Курганський бройлер" у встановленому законодавством порядку; заборонено боржнику та власнику майна (органу уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації боржника, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави; призначено попереднє засідання суду у справі на 15.12.21.

03.11.2021 від ініціюючого кредитора надійшло клопотання про вжиття заходів до забезпечення вимог кредиторів.

Суд розглянувши подане клопотання, встановив таке.

Заявник зазначає, що ним з метою отримання з відкритих офіційних джерел інформації та відомостей стосовно активів боржника, отримано інформацію щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» () з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного державного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, Державного реєстру заборони відчуження рухомого майна.

Внаслідок проведення ТОВ «Буддевелопмент Київ» комплексного аналізу інформації та відомостей з відкритих джерел щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» (), кредитором встановлено, що стосовно рухомого та нерухомого майна, власником якого є боржник, зареєстроване обтяження, що підтверджується витягами з Державного реєстру обтяжень рухомого майна, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ТОВ «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» () має відокремлений підрозділ: ФІЛІЯ «ГОЛДЕН КРОСС» Товариства з обмеженою відповідальністю «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» ().

У власності Товариства з обмеженою відповідальністю «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» (Код ) наявне наступне нерухоме майно:

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сщ. П`ятигірське, вул. Першотравнева, 1 площею 276,6 кв.м., який складається з нежитлових будівель, а саме: бригадний будинок з підвалом літ. "А-1" площею 75,1 кв. м., оранжерея літ. "Ж" площею 63,1 кв. м., електроцех літ. "Д" площею 138,4 кв. м., водонапірна башта № 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 02,

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сщ. П`ятигірське, вул. Першотравнева, 1 загальною площею 99832,8 кв.м., який складається з нежитлових будівель: пташник № 21 площею 1691,6 кв.м., пташник №22 площею 1689,2кв.м., пташник № 23 площею 1682,0 кв.м., пташник № 24 площею 1676,2 кв.м., пташник № 25 площею 1691,6 кв.м, пташник № 26 площею 1689,2 кв.м., пташник № 27 площею 1691,7 кв.м., пташник № 14 площею 1650,3 кв.м., пташник № 15 площею 1689,4 кв.м., пташник № 16 площею 1657,3 кв.м., пташник № 17 площею 1670,4 кв.м., пташник № 18 площею 1637,2 кв.м., пташник № 19 площею 1647,9 кв.м., пташник № 20 площею 1647,9 кв.м., бригадний будиночок площею 79,8 кв.м., слюсарна майстерня площею 22,2 кв.м., трансформаторна № 2 площею 35,8 кв.м., трансформаторна №1 площею 36,9 кв.м., пташник № 35 площею 1249,5 кв.м., пташник №36 площею 1253,0 кв.м., пташник №37 площею 1238,9 кв.м., пташник №38 площею 1262,1 кв.м., пташник № 39 площею 1247.9 кв.м., пташник №40 площею 1261,8 кв.м., пташник № 41 площею 1255,7 кв.м., пташник № 42 площею 1260,1 кв.м., пташник № 43 площею 1252,3 кв.м., пташник №44 площею 1254,8 кв.м., бригадний будиночок площею 90,8 кв.м., слюсарня майстерня площею 74,7 кв.м., ветсанперепускник площею 1001,6 кв.м., забійний цех (новий) площею 3613.8 кв.м., забійний цех (технічне переоснащення) площею 2622,3 кв.м., хлораторна площею 16,7 кв.м., трансформаторна ( новий забійний цех) площею 49,1 кв.м., перепускник площею 70,7 кв.м., слюсарна майстерня площею 12,7 кв.м., пташник №1 площею 1270,2кв.м., пташник №2 площею 1258,7 кв.м., пташник №3 площею 1657,3кв.м., пташник №4 площею 1660,3кв.м., пташник №5 площею 1665,8 кв.м., пташник №6 площею 1668,2 кв.м., пташник №7 площею 1659,5 кв.м., пташник №8 площею 1682,2 кв.м., пташник №9 площею 1683,1кв.м., пташник №10 площею 1673,5 кв.м., пташник №11 площею 1668.4 кв.м., пташник №12 площею 1677,4 кв.м., пташник №13 площею 1668,3 кв.м., трансформаторна №2 площею 32,6 кв.м. трансформаторна №1 площею 30,0 кв.м., трансформаторна (кормоцех) площею 33,9 кв.м., пташник № 57 площею 1248,4 кв.м., бригадний будиночок площею 70,0кв.м., бригадний будиночок площею 72,0 кв.м., пташник №60 площею 1689.1 кв.м., пташник№62 площею 1694,9 кв.м., пташник №64 площею 1667,0 кв.м., пташник №66 площею 1686,9 кв.м., пташник №68 площею 1679,7 кв.м., пташник №70 площею 1673,0 кв.м., пташник №72 площею 1687,6 кв.м., пташник №74 площею 1682,1 кв.м., пташник № 59 площею 1687,4 кв.м., пташник № 61 площею 1723,4 кв.м., пташник №63 площею 1687.4 кв.м., пташник №65 площею 1679,2 кв.м., пташник №67 площею 1672,6кв.м., пташник № 69 площею 1677,3 кв.м., пташник № 71 площею 1680,9 кв.м., пташник №73 площею 1679.8 кв.м., трансформаторна №2 площею 34,3 кв.м., трансформаторна №1 площею 30.1 кв.м.. насосна площею 33,8 кв.м., кормосклад-склад підстилки площею 1152,6 кв.м., вагова автомобільна площею 19,6 кв.м., ветеринарний блок площею 411,1 кв.м., контора- лабораторія площею 412,0 кв.м., підсобний блок площею 1579,2 кв.м., кормоцех площею 935,2 кв.м., прохідна площею 50,9 кв.м., тарний склад площею 1068,2 кв.м., склад підстилки площею 1102,6 кв.м.. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02,

- Нежитлову будівлю - локальні очисні споруди за адресою: Харківська обл., Балаклійський р., сщ. П`ятигірське, вулиця Першотравнева, будинок 1, площею 199,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 02,

- Нежитлову будівлю, парова котельня забійного цеху за адресою: Харківська область. Балаклійський район, сщ. П`ятигірське, вул. Першотравнева, 1, площею 258,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02,

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. П`ятигірське, вул. Стадіонна, 2, який складається з нежитлових будівель, а саме: пташник № 1 загальною площею 1266,1 кв.м., пташник № 2 загальною площею 1265,1 кв.м., пташник № 3 загальною площею 1272,3 кв.м., пташник №4 загальною площею 1259,9 кв.м., пташник № 5 загальною площею 1267,8 кв.м., пташник № 6 загальною площею 1271,4 кв.м., пташник № 7 загальною площею 1264,5 кв.м., пташник № 8 загальною площею 1261,7 кв.м., прохідна літ. "А-1" загальною площею 104,6 кв.м. площею 10 233,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 02,

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. П`ятигірське, вул. 8 Березня, буд. 16, який складається з нежитлових будівель: пташник № 9 загальною площею 1679,8 кв.м, пташник № 11 загальною площею 1686.7 кв.м. пташник № 13 загальною площею 1693,7 кв.м, пташник № 15 загальною площею 1668,8 кв.м, пташник № 17 загальною площею 1666,1 кв.м, пташник № 10 загальною площею 1656.5 кв.м, пташник № 12 загальною площею 1657,8 кв.м, пташник № 14 загальною площею 1254,9 кв.м, пташник № 16 загальною площею 1262.1 кв.м, пташник № 18 загальною площею 1245,2 кв.м, пташник № 20 загальною площею 1290,4 кв.м, перепусник з підвалом загальною площею 501,2 кв.м, слюсарна майстерня загальною площею 118,1 кв.м, ГРГІ загальною площею 36,6 кв.м, трансформаторна загальною площею 29,1 кв.м.. площею 17447,0 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02.

Статтею 136 ГПК України встановлено, що Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з положеннями ст. 137 ГПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

Згідно із ч. 5, 6 ст.140 ГПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 40 Кодексу України з процедур банкрутства, Господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів. Господарський суд за клопотанням розпорядника майна, кредиторів або з власної ініціативи може заборонити боржнику вчиняти без згоди арбітражного керуючого правочини, а також зобов`язати боржника передати цінні папери, майно, інші цінності на зберігання третім особам, вчинити чи утриматися від вчинення певних дій або вжити інших заходів для збереження майна боржника (у тому числі шляхом позбавлення боржника права розпорядження його нерухомим майном або цінними паперами без згоди розпорядника майна або суду, який розглядає справу про банкрутство; накладення арешту на конкретне рухоме майно боржника), про що виноситься ухвала.

Загальні принципи застосування забезпечувальних заходів (на будь-якій стадії розгляду справи, якщо їх незастосування може істотно ускладнити ефективний захист порушених прав кредитора як учасника провадження), дотримання доцільності, адекватності та співмірності застосованих заходів мають застосовуватися як загальні забезпечувальні норми відповідно до ст. 136 ГПК України.

Обранням належного, відповідно до предмета спору заходу до забезпечення позову дотримується принцип співвіднесення виду заходу до забезпечення позову із заявленими позивачем вимогами, чим врешті досягаються: збалансованість інтересів сторін та інших учасників судового процесу під час вирішення спору, фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову та як наслідок ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача без порушення або безпідставного обмеження при цьому прав та охоронюваних законом інтересів інших учасників провадження у справі або осіб, що не є учасниками цього судового процесу.

Враховуючи ту обставину, що сума загальної заборгованості боржника перед кредитором становить 158 580 966,98 грн, накладення арешту на нерухоме майно боржника є необхідним з огляду на ту обставину що, такі заходи зможуть забезпечити ефективний захист прав та інтересів кредитора та забезпечать збереження та ефективне використання майнових активів боржника. На даний час існують обставини, за яких наявні ризики знецінення/відчуження нерухомого майна, що належить ТОВ «КУРГАНСЬКИИ БРОЙЛЕР» ().

Вжиття заходів забезпечення позову спрямоване на збереження майна, що належить боржнику від можливих недобросовісних дій із боку ТОВ «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР», з тим, щоб забезпечити ефективний захист порушених прав кредитора та можливість виконання рішення суду у майбутньому. Здійснення відчуження належного нерухомого майна боржникові, матиме наслідком ризики у вигляді неможливості задоволення вимог кредитора, які висуваються до боржника у межах здійснення процедури банкротства.

З метою захисту прав та інтересів кредиторів, а також збереження майнових активів боржника, господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в тому числі, на стадії ліквідаційної процедури вправі вжити заходів щодо забезпечення вимог кредиторів, які передбачені загальними положеннями статті 137 ГПК України, а також інших заходів, застосування яких, за переконанням суду, є необхідним у конкретному випадку, з урахуванням спеціальних норм КУзПБ (позиція викладена у постановах Верховного Суду від 08.04.2019 у справі № 925/100/15, від 13.02.2020 у справі № 50/790-43/173, від 16.09.2020 у справі № 910/13208/19).

Згідно відзиву наданого боржником в межах справи про банкрутство у ТОВ «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» наявний значний обсяг нерухомого майна, ринкова вартість якого повністю покриває заборгованість останнього перед ТОВ «Буддевелопмент Київ». Проте фактична можливість погасити наявну заборгованість з вказаного майна на сьогоднішній день ускладняється наявністю значної кількості спорів з заставоодержувачами даного майна, що не дає можливості боржникові - ТОВ «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» розрахуватися з усіма кредиторами. Крім того, задоволення вимог кредиторів в межах справи про банкрутство, може бути ускладнене наявністю електронних торгів (аукціонів) у межах виконавчих проваджень, що значно ускладнить конкурсний механізм процедури банкрутства та порушить принцип балансу інтересів прав кредиторів в межах справи про банкрутство.

Відповідно до пункту 1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» (із змінами) заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора, або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення у разі задоволення позову; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду у разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками цього судового процесу.

Відповідно абз. 2, 3, 4 пункту 3 зазначеної Постанови № 16 від 26.12.2011 достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо).

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб`єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості. Господарський суд вправі накласти арешт на кошти, які обліковуються на рахунках у банківських або в інших кредитно-фінансових установах, у межах розміру сум позовних вимог та можливих судових витрат.

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права (ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»), У відповідності до приписів ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до ст. 13 Конвенції кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

При цьому Європейський суд з прав людини у рішенні від 29.06.2006 у справі «Пантелеєнко проти України» зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

У рішенні від 31.07.2003 у справі «Дорани проти Ірландії» Європейський суд з прав людини зазначив, що поняття «ефективний засіб» передбачає запобігання порушенню або припиненню порушення, а так само встановлення механізму відновлення, поновлення порушеного права. При чому, як наголошується у рішенні Європейського суду з прав людини у справі ефективний засіб - це запобігання тому, щоб відбулося виконання заходів, які суперечать Конвенції, або настала подія, наслідки якої будуть незворотними.

При вирішенні справи «Каіч та інші проти Хорватії» (рішення від 17.07.2008) Європейський Суд з прав людини вказав, що для Конвенції було б неприйнятно, якби стаття 13 декларувала право на ефективний засіб захисту, але без його практичного застосування.

Таким чином, обов`язковим є практичне застосування ефективного механізму захисту. Протилежний підхід суперечитиме принципу верховенства права.

Враховуючи викладене вище, заявлені заходи забезпечення у справі про банкрутство, оцінивши у сукупності описані вище фактичні обставини справи та подані документи, приймаючи до уваги наведені положення законодавства, суд вважає обґрунтованим подане клопотання та погоджується з правовою позицією заявника, вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів у визначений ним спосіб жодним чином не порушує принципів змагальності і процесуальної рівності сторін, оскільки мета забезпечення позову це негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання рішення, а також перешкоджання завдання шкоди іншим кредиторам.

На підставі вищевикладеного, на основі наведених заявником обґрунтувань та наданих доказів з метою забезпечення збереження та ефективного використання майнових активів боржника, охорони матеріально-правових інтересів кредиторів боржника, недопущення можливості вчинення неправомірних дій, суд вбачає за необхідне задовольнити клопотання про вжиття заходів до забезпечення вимог кредиторів від 03.11.2021.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання про вжиття заходів до забезпечення вимог кредиторів від 03.11.2021 задовольнити.

2. Вжити заходи до забезпечення вимог кредиторів у справі № 910/15200/21 про банкрутство «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» (код ЄРДПОУ 30773272) шляхом:

2.1. Заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» () та будь-яким іншим фізичним та юридичним особам вчиняти дії щодо реалізації/відчуження нерухомого та рухомого майна (в тому числі заставного) ТОВ «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» (що є предметом застави/іпотеки) в будь-який спосіб;

2.2. Накладення арешту на наступне нерухоме майно, належне Товариству з обмеженою відповідальністю «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» (Код ):

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сщ. П`ятигірське, вул. Першотравнева, 1 площею 276,6 кв.м., який складається з нежитлових будівель, а саме: бригадний будинок з підвалом літ. "А-1" площею 75,1 кв. м., оранжерея літ. "Ж" площею 63,1 кв. м., електроцех літ. "Д" площею 138,4 кв. м., водонапірна башта № 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 02,

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сщ. П`ятигірське, вул. Першотравнева, 1 загальною площею 99832,8 кв.м., який складається з нежитлових будівель: пташник № 21 площею 1691,6 кв.м., пташник №22 площею 1689,2кв.м., пташник № 23 площею 1682,0 кв.м., пташник № 24 площею 1676,2 кв.м., пташник № 25 площею 1691,6 кв.м, пташник № 26 площею 1689,2 кв.м., пташник № 27 площею 1691,7 кв.м., пташник № 14 площею 1650,3 кв.м., пташник № 15 площею 1689,4 кв.м., пташник № 16 площею 1657,3 кв.м., пташник № 17 площею 1670,4 кв.м., пташник № 18 площею 1637,2 кв.м., пташник № 19 площею 1647,9 кв.м., пташник № 20 площею 1647,9 кв.м., бригадний будиночок площею 79,8 кв.м., слюсарна майстерня площею 22.2 кв.м., трансформаторна № 2 площею 35,8 кв.м., трансформаторна №1 площею 36,9 кв.м., пташник № 35 площею 1249,5 кв.м., пташник №36 площею 1253,0 кв.м., пташник №37 площею 1238,9 кв.м., пташник №38 площею 1262,1 кв.м., пташник № 39 площею 1247,9 кв.м., пташник №40 площею 1261,8 кв.м., пташник № 41 площею 1255,7 кв.м., пташник № 42 площею 1260,1 кв.м., пташник № 43 площею 1252,3 кв.м., пташник №44 площею 1254,8 кв.м., бригадний будиночок площею 90,8 кв.м., слюсарня майстерня площею 74,7 кв.м., ветсанперепускник площею 1001,6 кв.м., забійний цех (новий) площею 3613.8 кв.м., забійний цех (технічне переоснащення) площею 2622,3 кв.м., хлораторна площею 16,7 кв.м., трансформаторна ( новий забійний цех) площею 49,1 кв.м., перепускник площею 70,7 кв.м., слюсарна майстерня площею 12,7 кв.м., пташник №1 площею 1270,2кв.м.. пташник №2 площею 1258,7 кв.м., пташник №3 площею 1657,3кв.м., пташник №4 площею 1660,3кв.м., пташник №5 площею 1665,8 кв.м., пташник №6 площею 1668,2 кв.м., пташник №7 площею 1659,5 кв.м., пташник №8 площею 1682,2 кв.м., пташник №9 площею 1683,1кв.м., пташник №10 площею 1673,5 кв.м., пташник №11 площею 1668,4 кв.м., пташник №12 площею 1677,4 кв.м.. пташник №13 площею 1668,3 кв.м., трансформаторна №2 площею 32,6 кв.м. ,трансформаторна №1 площею 30,0 кв.м., трансформаторна (кормоцех) площею 33,9 кв.м., пташник № 57 площею 1248,4 кв.м., бригадний будиночок площею 70,0кв.м., бригадний будиночок площею 72,0 кв.м., пташник №60 площею 1689.1 кв.м., пташник№62 площею 1694,9 кв.м., пташник №64 площею 1667,0 кв.м., пташник №66 площею 1686,9 кв.м., пташник №68 площею 1679,7 кв.м., пташник №70 площею 1673,0 кв.м., пташник №72 площею 1687,6 кв.м., пташник №74 площею 1682,1 кв.м., пташник № 59 площею 1687,4 кв.м., пташник № 61 площею 1723.4 кв.м., пташник №63 площею 1687,4 кв.м., пташник №65 площею 1679,2 кв.м., пташник №67 площею 1672,6кв.м., пташник № 69 площею 1677,3 кв.м., пташник № 71 площею 1680,9 кв.м., пташник №73 площею 1679,8 кв.м., трансформаторна №2 площею 34,3 кв.м., трансформаторна №1 площею 30,1 кв.м., насосна площею 33,8 кв.м., кормосклад-склад підстилки площею 1152,6 кв.м., вагова автомобільна площею 19,6 кв.м., ветеринарний блок площею 411,1 кв.м., контора- лабораторія площею 412,0 кв.м., підсобний блок площею 1579,2 кв.м., кормоцех площею 935,2 кв.м., прохідна площею 50.9 кв.м., тарний склад площею 1068,2 кв.м., склад підстилки площею 1102,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02,

- Нежитлову будівлю - локальні очисні споруди за адресою: Харківська обл., Балаклійський р., сщ. П`ятигірське, вулиця Першотравнева, будинок 1, площею 199,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 02,

- Нежитлову будівлю, парова котельня забійного цеху за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сщ. П`ятигірське, вул. Першотравнева, 1, площею 258,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02,

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. П`ятигірське, вул. Стадіонна, 2, який складається з нежитлових будівель, а саме: пташник № 1 загальною площею 1266,1 кв.м., пташник№ 2 загальною площею 1265,1 кв.м.. пташник № 3 загальною площею 1272,3 кв.м., пташник № 4 загальною площею 1259,9 кв.м., пташник № 5 загальною площею 1267,8 кв.м., пташник № 6 загальною площею 1271,4 кв.м., пташник № 7 загальною площею 1264,5 кв.м., пташник№ 8 загальною площею 1261,7 кв.м., прохідна літ. "А-1" загальною площею 104,6 кв.м. площею 10 233,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 02,

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. П`ятигірське, вул. 8 Березня, буд. 16, який складається з нежитлових будівель: пташник № 9 загальною площею 1679,8 кв.м, пташник № 11 загальною площею 1686,7 кв.м. пташник № 13 загальною площею 1693,7 кв.м, пташник № 15 загальною площею 1668,8 кв.м, пташник № 17 загальною площею 1666,1 кв.м, пташник № 10 загальною площею 1656,5 кв.м, пташник № 12 загальною площею 1657,8 кв.м, пташник № 14 загальною площею 1254,9 кв.м, пташник № 16 загальною площею 1262,1 кв.м, пташник № 18 загальною площею 1245,2 кв.м, пташник № 20 загальною площею 1290,4 кв.м, перепусник з підвалом загальною площею 501,2 кв.м, слюсарна майстерня загальною площею 118,1 кв.м, ГРП загальною площею 36,6 кв.м, трансформаторна загальною площею 29,1 кв.м., площею 17447,0 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02;

2.3. Заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «КУРГАНСЬКИЙ БРОЙЛЕР» (Код ) та будь-яким іншим фізичним та юридичним особам здійснювати дії щодо відчуження майна, в тому числі передачу під заставу, іпотеку, заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації (в тому числі нотаріусам, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, його посадовим особам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сщ. П`ятигірське, вул. Першотравнева, 1 площею 276,6 кв.м., який складається з нежитлових будівель, а саме: бригадний будинок з підвалом літ. "А-1" площею 75,1 кв. м., оранжерея літ. "Ж" площею 63,1 кв. м., електроцех літ. "Д" площею 138,4 кв. м., водонапірна башта № 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 02,

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сщ. П`ятигірське, вул. Першотравнева, 1 загальною площею 99832,8 кв.м., який складається з нежитлових будівель: пташник № 21 площею 1691,6 кв.м., пташник №22 площею 1689,2кв.м., пташник № 23 площею 1682,0 кв.м., пташник № 24 площею 1676,2 кв.м., пташник № 25 площею 1691,6 кв.м, пташник № 26 площею 1689,2 кв.м., пташник № 27 площею 1691,7 кв.м., пташник № 14 площею 1650,3 кв.м., пташник № 15 площею 1689,4 кв.м., пташник № 16 площею 1657,3 кв.м., пташник № 17 площею 1670,4 кв.м., пташник № 18 площею 1637,2 кв.м., пташник № 19 площею 1647,9 кв.м., пташник № 20 площею 1647,9 кв.м., бригадний будиночок площею 79,8 кв.м., слюсарна майстерня площею 22,2 кв.м., трансформаторна № 2 площею 35,8 кв.м., трансформаторна №1 площею 36,9 кв.м.. пташник № 35 площею 1249,5 кв.м., пташник №36 площею 1253,0 кв.м., пташник №37 площею 1238,9 кв.м., пташник №38 площею 1262,1 кв.м., пташник № 39 площею 1247,9 кв.м., пташник №40 площею 1261,8 кв.м., пташник № 41 площею 1255,7 кв.м., пташник № 42 площею 1260,1 кв.м., пташник № 43 площею 1252,3 кв.м., пташник №44 площею 1254,8 кв.м., бригадний будиночок площею 90,8 кв.м., слюсарня майстерня площею 74,7 кв.м., ветсанперепускник площею 1001,6 кв.м., забійний цех (новий) площею 3613,8 кв.м., забійний цех (технічне переоснащення) площею 2622,3 кв.м., хлораторна площею 16,7 кв.м., трансформаторна ( новий забійний цех) площею 49,1 кв.м., перепускник площею 70,7 кв.м., слюсарна майстерня площею 12,7 кв.м., пташник №1 площею 1270,2кв.м., пташник №2 площею 1258,7 кв.м., пташник №3 площею 1657,3кв.м., пташник №4 площею 1660,3кв.м., пташник №5 площею 1665,8 кв.м., пташник №6 площею 1668,2 кв.м., пташник №7 площею 1659,5 кв.м., пташник №8 площею 1682,2 кв.м., пташник №9 площею 1683,1кв.м., пташник №10 площею 1673,5 кв.м., пташник №11 площею 1668.4 кв.м., пташник №12 площею 1677,4 кв.м., пташник №13 площею 1668,3 кв.м., трансформаторна №2 площею 32,6 кв.м. /трансформаторна №1 площею 30,0 кв.м., трансформаторна (кормоцех) площею 33,9 кв.м., пташник № 57 площею 1248,4 кв.м., бригадний будиночок площею 70,0кв.м., бригадний будиночок площею 72,0 кв.м., пташник №60 площею 1689,1 кв.м., пташник№62 площею 1694,9 кв.м., пташник №64 площею 1667,0 кв.м., пташник №66 площею 1686,9 кв.м., пташник №68 площею 1679,7 кв.м., пташник №70 площею 1673,0 кв.м., пташник №72 площею 1687,6 кв.м., пташник №74 площею 1682,1 кв.м., пташник № 59 площею 1687,4 кв.м., пташник № 61 площею 1723,4 кв.м., пташник №63 площею 1687,4 кв.м., пташник №65 площею 1679,2 кв.м., пташник №67 площею 1672,6кв.м., пташник № 69 площею 1677,3 кв.м., пташник № 71 площею 1680,9 кв.м., пташник №73 площею 1679,8 кв.м., трансформаторна №2 площею 34,3 кв.м., трансформаторна №1 площею 30,1 кв.м., насосна площею 33,8 кв.м., кормосклад-склад підстилки площею 1152,6 кв.м., вагова автомобільна площею 19,6 кв.м., ветеринарний блок площею 411,1 кв.м., контора- лабораторія площею 412,0 кв.м., підсобний блок площею 1579,2 кв.м., кормоцех площею 935,2 кв.м., прохідна площею 50,9 кв.м., тарний склад площею 1068,2 кв.м., склад підстилки площею 1102,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02,

- Нежитлову будівлю - локальні очисні споруди за адресою: Харківська обл., Балаклійський р., сщ. П`ятигірське, вулиця Першотравнева, будинок 1, площею 199,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 02,

- Нежитлову будівлю, парова котельня забійного цеху за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сщ. П`ятигірське, вул. Першотравнева, 1, площею 258,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02,

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. П`ятигірське, вул. Стадіонна, 2, який складається з нежитлових будівель, а саме: пташник № 1 загальною площею 1266,1 кв.м., пташник № 2 загальною площею 1265,1 кв.м., пташник № 3 загальною площею 1272,3 кв.м., пташник № 4 загальною площею 1259,9 кв.м., пташник № 5 загальною площею 1267,8 кв.м., пташник № 6 загальною площею 1271,4 кв.м., пташник № 7 загальною площею 1264,5 кв.м., пташник № 8 загальною площею 1261,7 кв.м., прохідна літ. "А-1" загальною площею 104,6 кв.м. площею 10 233,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 02,

- Нежитловий об`єкт за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. П`ятигірське, вул. 8 Березня, буд. 16, який складається з нежитлових будівель: пташник № 9 загальною площею 1679,8 кв.м, пташник № 11 загальною площею 1686,7 кв.м, пташник № 13 загальною площею 1693,7 кв.м, пташник № 15 загальною площею 1668,8 кв.м, пташник № 17 загальною площею 1666,1 кв.м, пташник № 10 загальною площею 1656,5 кв.м, пташник № 12 загальною площею 1657,8 кв.м, пташник № 14 загальною площею 1254.9 кв.м, пташник № 16 загальною площею 1262,1 кв.м, пташник № 18 загальною площею 1245,2 кв.м, пташник № 20 загальною площею 1290,4 кв.м, перепусник з підвалом загальною площею 501,2 кв.м, слюсарна майстерня загальною площею 118,1 кв.м, ГРП загальною площею 36,6 кв.м, трансформаторна загальною площею 29,1 кв.м., площею 17447,0 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02.

Ця ухвала набирає законної сили з 04.11.2021, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред`явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку до 04.11.2024.

Стягувачем за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Буддевелопмент Київ" (01103, м. Київ, вул. Михайла Бойчука, 17, поверх 2, офіс 8, ).

Боржником за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Курганський бройлер" (02094, м. Київ, вул. Пожарського, 3, ).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено Господарським процесуальним кодексом України, Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.М. Івченко