ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

08 листопада 2021 року м.Харків Справа № 913/142/21
Провадження №13/913/142/21
Господарський суд Луганської області у складі судді Яреська Б.В., розглянувши в підготовчому судовому засіданні матеріали позовної заяви від 12.03.2021 №34/1-254вих21
Про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та її повернення
Виконувач обов`язки керівника Старобільської місцевої прокуратури звернувся до Господарського суду Луганської області з позовною заявою в інтересах держави до відповідача-1 Біловодської селищної ради Біловодського району Луганської області (відповідач-1) та Фермерського господарства Агроолімп-М (відповідач-2) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та її повернення, за якою просить суд:
- відкрити провадження у справі;
- визнати незаконним та скасувати рішення Біловодської селищної ради Біловодського району Луганської області від 23.04.2020 № 43/27 Про поновлення договору оренди землі ОСОБА_1 ;
- визнати недійсною додаткову угоду б/н від 29.04.2021 про поновлення договору оренди землі № 132 від 20.12.2011, укладену Біловодською селищною радою Біловодського району Луганської області з ОСОБА_1 ;
13.03.2012 ОСОБА_1 створено фермерське господарство Агроолімп-М (ідентифікаційний код юридичної особи 37336258).
ГУ Держгеокадастру у Луганській області 23.02.2017 видано наказ № 215-сг Про поновлення договору оренди землі ОСОБА_1 .
Пунктом 3 наказу ОСОБА_1 зобов`язано укласти договір оренди землі типової форми з ГУ Держгеокадастру у Луганській області та здійснити державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, згідно вимог чинного законодавства.
Проте, ОСОБА_1 не уклала договір оренди землі типової форми з ГУ Держгеокадастру у Луганській області та не здійснила державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з 2017 року продовжувала користуватися земельною ділянкою площею 50 га без укладення такого договору лише на підставі наказу ГУ Держтеокадастру у Луганській області.
На виконання рішення Біловодської селищної ради № 43/27 від 23.04.2020 між Біловодською селищною радою Біловодського району та ОСОБА_1 29.04.2020 укладено додаткову угоду б/н до договору оренди землі № 132 від 20.12.2011, якою визначено внести зміни у договір оренди землі № 132 від 20.12.2011 та викласти його у новій редакції.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.03.2021 р. позовну заяву передано на розгляд судді Яресько Б.В.
06.04.2021 р. до Господарського суду Луганської області надійшов відзив відповідача на позовну заяву, за якою вважає, ФГ "Агроолімп-М" здійснювало свою діяльність в рамках чинного законодавства - не припиняло діяльності, земельній податок та орендну плату сплачувало вчасно та в повному обсязі, земельну ділянку використовувало за її цільовим призначенням, договір оренди був продовжений та просить суд в задоволені позову відмовити в повному обсязі.
05.05.2021 р. в судовому засіданні був присутній прокурор Харківської обласної прокуратури та в режимі відеоконференції представник ФГ "Агроолімп-М" була оголошена перерва до 11.05.2021 р.
06.05.2021 р. надійшов уточнений відзив на позовну заяву.
11.05.2021 р. судом одержані відповідь на відзив та заперечення на відповідь на відзив.
12.05.2021 р. від відповідача 2 надійшло клопотання про зупинення розгляду справи до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 903/1030/19
Ухвалою суду від 14.05.2021 р. суд зупинив провадження в даній справі до закінчення перегляду Великою палатою Верховного Суду судових рішень у справі № 903/1030/19.
До Господарського суду Луганської області надійшло клопотання Старобільської окружної прокуратури від 06.10.2021 р. №53/1-802 вих 21 про поновлення провадження у справі, за яким просить поновити провадження у справі №913/142/21 за позовною заявою Виконувача обов`язків керівника Старобільської окружної прокуратури в інтересах держави до відповідача-1 Біловодської селищної ради Біловодського району Луганської області та до відповідача-2 Фермерського господарства Агроолімп-М про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та її повернення.
Заступник керівника Старобільської окружної прокуратури повідомив, що 28.09.2021 р. у Єдиному державному реєстрі судових рішень оприлюднено Постанову Великої Палати Верховного Суду від 31.08.2021 р. у справі №903/1030/19, якою у задоволені касаційної скарги відмовлено.
Ухвалою суду від 18.10.2021 р. поновлено провадження у справі №913/142/21, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та повідомлено про призначення підготовчого судового засідання на 08 листопада 2021 року.
08.11.2021 р. в судовому засіданні був присутній прокурор та в режимі відеоконференції були присутні представники відповідача.
Відповідно до ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.
Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Згідно ч.2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Отже, враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.
Завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат (ст.194 Господарського процесуального кодексу України).
Відповідно до ст. 195 Господарського процесуального кодексу України, суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.
Вивчивши матеріали справи та провівши підготовче судове засідання, суд дійшов висновку призначити слухання справи до судового розгляду по суті в приміщенні Господарського суду Луганської області.
Керуючись ст.ст. 228, 234 ГПК України, господарський суд
1. Закрити підготовче провадження у справі №913/142/21.
2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 18 жовтня 2021 року о 14 год. 40 хв.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою м. Харків, проспект Науки, 5 (кабінет № 108).
3. Повідомити сторін про призначення справи до судового розгляду по суті.
4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.
Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 11.11.2021 р.

Суддя Богдан ЯРЕСЬКО