Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" листопада 2021 р. м. Житомир Справа № 906/956/21

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В., розглядаючи справу

за позовом: Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі 1) Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області

2) Народицької селищної ради (Житомирська область, смт. Народичі)

до Фермерського господарства "Кавецького" (Народицький район, с. Норинці)

про визнання незаконним та скасування рішення, зобов`язання повернути земельну ділянку

за участю представників сторін:

- від прокуратури: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №058864 від 21.12.2020

- від позивача 1): не прибув

- від позивача 2): Фомичев О.В. - довіреність від 08.11.2021

- від відповідача: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Заступником керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області та Народицької селищної ради подано до Господарського суду Житомирської області позовну заяву до фермерського господарства Кавецького про:

- визнання незаконним та скасування рішення Народицької селищної ради №233 від 28.04.2021 про надання ФГ Кавецького в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною площею 25,00 га із реформованого КСП ім. Калініна;

- зобов`язання ФГ Кавецького повернути земельну ділянку пл. 25,00 га кадастр. №:02:002:0001 до земель запасу шляхом її передачі Народицькій селищній раді, а також стягнення з відповідача судові витрати в сумі 4540,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, таким:

- Народицькою селищною радою 28.04.2021 прийнято рішення № 233 про надання відповідачу в оренду земельної ділянки та укладання попереднього договору оренди землі загальною пл. 25,00 га із земель реформованого КСП ім. Калініна;

- між Народицькою селищною радою та ФГ Кавецького укладено попередній договір оренди землі № 58 від 01.05.2021;

- згідно з даними витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площа земельної ділянки кадастровий №:02:002:0001 становить 39,5866 га, земельна ділянка не є землями комунальної власності, за цільовим призначення віднесена до земель запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам);

- категорія земель - землі сільського господарського призначення;

- на вказану земельну ділянку накладено обмеження у використанні, оскільки землі мають статус радіоактивно забрудненої території;

- Народицькою селищною радою в порушення вимог земельного законодавства прийнято рішення про передачу суб`єкту господарювання земельної ділянки без виготовлення проекту землеустрою та без проведення земельних торгів; Законом України "Про оренду землі" не передбачено укладення такого договору, який не містить ознаки попереднього договору в розумінні ст. 635 ЦК України, а містить ознаки договору оренди, а тому його необхідно розцінювати, як договір оренди землі.

Ухвалою від 14.09.2021 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду.

Ухвалою від 11.10.2021 господарський суд відклав розгляд справи у підготовчому провадженні на 09.11.2021 об 11:00 (а. с. 82).

09.11.2021 на адресу суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву з доказами направлення сторонам (а. с. 85 - 87).

В судовому засіданні представник позивача 2) повідомив про зміну керівництва Народицької селищної ради, просив суд відкласти розгляд справи та надати можливість підготувати письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог.

Прокурор щодо відкладення розгляду справи не заперечила.

Враховуючи клопотання позивача 2), суд вважає за необхідне зазначити таке.

За ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного Кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, слід продовжити термін підготовчого провадження у справі по 10.12.2021 та призначити підготовче засідання суду.

Керуючись ст. 177, 182, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити термін підготовчого провадження у справі по 10.12.2021.

2. Відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні.

3. Призначити підготовче засідання суду на "09" грудня 2021 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 107.

4. Прокурору надати господарському суду відповідь на відзив (за наявності).

5. Повторно: Позивачам надіслати господарському суду до дати судового засідання власні письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 09.11.2021

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи

2 - прокуратурі:

3 - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області:

4 - Народицькій селищній раді:

5 - ФГ Кавецького, 11420, Житомирська область, с. Норинці, вул. Шкільна, 23