ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" листопада 2021 р. Справа № 922/2936/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Політучій В.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 )
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Салтівське Шосе 264Л" (адреса: 61175, м. Харків, Салтівське шосе, буд. 264-Л; )
про скасування рішення
за участю представників сторін:

позивача - Світлична Я.О. (ордер серія ВІ № 1027289 від 01.06.2021)

відповідача - Бєлова О.Є. (договір про надання правової допомоги б/н від 01.09.2021).

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі за текстом - позивач) надіслав на адресу господарського суду Харківської області позовну заяву до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Салтівське Шосе 264Л" (далі за текстом - відповідач), в якій просить суд визнати незаконним та скасувати рішення правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л", оформлене протоколом № 3 засідання правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" від 09.04.2021 за підписом голови правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" Бондаренко Л.Б.

В обґрунтування своїх вимог позивач зокрема зазначає, що оскаржуване рішення порушує його права, як співвласника багатоквартирного будинку, та власника квартир у даному будинку, оскільки воно було прийнято без скликання членів правління, без повідомлення їх про збори, без його оприлюднення, та без прив`язки до кошторису ОСББ.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.07.2021 у справі № 922/2936/21 позовну заяву залишено без руху; визначено спосіб усунення недоліків позовної заяви; надано позивачу п`ятиденний строк для усунення зазначених недоліків.

Позивач звернувся до суду з заявою (вх. № 18225 від 04.08.2021) про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.08.2021 у справі № 922/2936/21 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 06.09.2021.

Протокольною ухвалою господарського суду Харківської області від 06.09.2021 підготовче засідання відкладено на 27.09.2021.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.09.2021 продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі на 30 днів.

Протокольною ухвалою господарського суду Харківської області від 27.09.2021 підготовче засідання відкладено на 11.10.2021.

В процесі розгляду справи на стадії підготовчого провадження відповідач надав суду відзив на позовну заяву (вх. №20593 від 06.09.2021) в якому просить суд відмовити позивачу в задоволенні позову, посилаючись на те, що позивач не довів наявності порушеного права на захист якого був поданий позов; що оскаржуване рішення приймалося з викликом членів правління та за наявності відповідного кворуму а на ньому вирішувалися питання згідно з затвердженим кошторисом ОСББ; що позивачу були надані всі запитувані документи, в т.ч. ті що стосуються оскаржуваного рішення.

Позивач надав суду відповідь на відзив (вх. № 20984 від 08.09.2021) в якій просить суд заявлений позов задовольнити, посилаючись, зокрема, на те, що відповідачем не доведено жодними доказами факт повідомлення відповідача про проведення зборів членів правління, на якому в подальшому було прийнято спірне рішення.

Відповідач надав суду заперечення (вх. № 23826 від 01.10.2021) в яких наполягає на необґрунтованості заявленого позову, та зокрема зазначає, що згідно з рішенням членів правління від 19.02.2021 оформленим протоколом № 2 (на якому позивач також був присутній) було вирішено що питання порядку та строків проведення зборів правління вирішувати шляхом направлення повідомлення в Viber чат групи правління, і такі повідомлення про всі наступні збори членів правління надсилалися відповідним чином, тобто були доведені до відома позивача. Відповідач вказує, що про існування зазначеної групи ОСББ у месенджері Viber, також про існування офіційного сайту ОСББ позивач, як і кожен співвласник будинку, знає, приймає активи участь у обговореннях, про всі проведені збори був оповіщений. Також відповідача зазначає, що позивача особисто неодноразово запрошували на зустріч з метою ознайомлення з усіма документами які його цікавлять, проте останній на такі зустрічі не з`являвся. Відповідач зазначає, що позивач до того ж є членом правління ОСББ, тобто членом виконавчого органу об`єднання, має доступ до всієї інформації про діяльність об`єднання, проте своїми діями, в т.ч. щодо подання скарг до різних установ, тільки саботує діяльність ОСББ.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.10.2021 закрито підготовче провадження, та призначено справу до судового розгляду по суті на 01.11.2021.

На судове засідання 01.11.2021 прибули представники позивача та відповідача.

Представник позивача підтримує позицію, викладену в позовній заяві, просить суд її задовольнити.

Представник відповідача просить суд відмовити позивачу в задоволенні позову, та здійснити розподіл судових витрат на підставі документів, поданих протягом 5 днів з дня ухвалення рішення (ч. 8 ст. 129 ГПК України)

Перевіривши матеріали справи, оцінивши надані суду докази та доводи, суд встановив.

Як свідчать матеріали справи, зокрема Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (витяг від 13.06.2021) ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення технічного поверху № 5а у житловому будинку літ. «А-9» площею 34,2 кв. м., технічного поверху № 19а у житловому будинку літ. «А-9» площею 20,2 кв. м. та 2-кімнатної квартири загальною площею 56,8 кв. м. що знаходяться в багатоквартирному будинку за адресою АДРЕСА_2 .

11.02.2021 до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань внесено запис 000087664 про державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л» ().

Згідно зі статутом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л» (), воно створене власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Таким чином, в розумінні відповідних положень Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» ОСОБА_1 є членом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л».

Як свідчать матеріали справи, при створенні Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л» співмешканцями також обрано членів Правління даного об`єднання у складі наступних осіб:

1. ОСОБА_2 , власник кв. АДРЕСА_4 ;

2. ОСОБА_3 , власник кв. АДРЕСА_5 ;

3. ОСОБА_1 , власник кв. АДРЕСА_6 ;

4. ОСОБА_4 , власник кв. АДРЕСА_7 ;

5. ОСОБА_5 , власник кв. АДРЕСА_8 ;

6. ОСОБА_6 , власник кв. АДРЕСА_9 ;

7. ОСОБА_7 , власник кв. АДРЕСА_10 .

Згідно з протоколом засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л» № 1 від 20.01.2021 правлінням вирішено ОСОБА_2 обрано головою правління названого об`єднання.

Згідно з рішенням Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л» оформленими протоколом № 2 від 19.02.2021, правлінням розглянуто питання порядку та строку проведення зборів правління (питання № 2 протоколу), визначення кворуму та способів голосування, та вирішено зокрема вважати кворумом засідання присутність 4 членів правління, встановити для зборів правління варіант вибору одного з двох днів (четвер або п`ятницю), повідомлення надсилати у Viber чат групи правління, а також розміщувати текстовий файл в google docs, для оформлення даного протоколу зборів надати секретарю час до 48 годин, всі рішення стосовно фінансових питань голосувати під підпис члена правління, а інші питання підняттям рук. Крім того, як свідчить зазначений протокол, участь в зборах правління та в голосуванні приймали всі 7 обраних членів правління, в т.ч. ОСОБА_1 .

Згідно з рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л», затверджених протоколом від 21.02.2021, затверджено Кошторис об`єднання на 2021 рік.

Згідно з рішенням Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л», затверджених протоколом № 3 від 09.04.2021:

- дозволено голові правління ОСОБА_2 , витрачати на господарчі потреби ОСББ суму 5000 грн. в місяць без обговорення з членами правління;

- вирішено заключити договір з «УК «СВ-Сервіс» на технічне обслуговування мереж водопостачання, водовідведення та опалення будинку.

Як свідчить протокол № 3 від 09.04.2021, вказане рішення приймалося Правлінням Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л» у складі 4 осіб, а саме: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , та ОСОБА_6 .

При зверненні до господарського суду з позовом у даній справі ОСОБА_1 стверджує, що при прийнятті вказаного рішення Правління були порушені його права, як співвласника багатоквартирного будинку та члена Правління ОСББ «Салтівське шосе 264Л», оскільки ні його ні інших членів правління не запрошували на збори правління 09.04.2021, рішення приймалося без прив`язки до кошторису ОСББ «Салтівське шосе 264Л», а в подальшому дане рішення не було оприлюднене. Як наслідок, ОСОБА_1 стверджує, що вказане рішення Правління прийняте з порушення п. 15 розділу ІІІ, та п. 2 розділу ІV Статуту ОСББ «Салтівське шосе 264Л».

ОСОБА_1 додав до позовної заяви Адвокатські запити від 30.04.2021 та від 31.05.2021 в яких від ОСББ «Салтівське шосе 264Л» вимагається надання документів (протоколів зборів членів правління, рішень, договорів з обслуговуючими організаціями щодо обслуговування будинку, тощо.)

На зазначені запити ОСББ «Салтівське шосе 264Л» надано відповіді листами від 18.05.2021 та від 09.06.2021 в яких наголошується на праві ОСОБА_1 самостійно ознайомитися з відповідною документацією яка стосується діяльності об`єднання.

Разом з тим, ОСББ «Салтівське шосе 264Л» заперечуючи викладені в позовній заяві твердження ОСОБА_1 вказує, що про всі збори правління ОСББ «Салтівське шосе 264Л» повідомляється шляхом надсилання повідомлення в Viber чат групи членів ОСББ «Салтівське шосе 264Л», як того вимагає Статут об`єднання та рішення Правління ОСББ «Салтівське шосе 264Л», оформлені протоколом № 2 від 19.02.2021. Про існування зазначеної групи в в Viber чат і ОСОБА_1 і кожен зі співвласників багатоквартирного будинку знає, оскільки в ній співвласників багатоквартирного будинку ведеться обговорення будь-яких питань діяльності ОСББ «Салтівське шосе 264Л».

Також ОСББ «Салтівське шосе 264Л» зазначає, що ОСОБА_1 , як член виконавчого органу цього об`єднання, має доступ до будь-якої інформації яка стосується діяльності ОСББ «Салтівське шосе 264Л», проте своїми діями тільки саботує діяльність об`єднання; що 24.06.2021 ОСОБА_1 був присутній на зборах членів Правління, де зробив копії всіх документів, які стосуються діяльності ОСББ «Салтівське шосе 264Л».

На підтвердження зазначених обставин, ОСББ «Салтівське шосе 264Л» надано суду нотаріально засвідчені показання (заяви) свідків ОСОБА_5 (яка також є членом правління названого об`єднання) та ОСОБА_8 (який є співвласником багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_2 та є сусідом ОСОБА_1 ).

Обставини щодо скасування рішення правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л", оформленого протоколом № 3 засідання правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" від 09.04.2021 за підписом голови правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" Бондаренко Л.Б. стали підставами для звернення ОСОБА_1 до суду з позовом у даній справі.

Надаючи правову кваліфікацію відносинам, що стали предметом спору, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з вимогами ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно зі ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Частиною 1 ст. 77 ГПК України передбачено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно з преамбулою Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі - Закон) цей Закон визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Згідно з ч. 4 ст. 4 вказаного Закону, основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Згідно з ч. 1 ст. 12 вказаного Закону, управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління.

Статтею 10 Закону також передбачено, що для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених статутом. Правління є виконавчим органом об`єднання і підзвітне загальним зборам. Порядок обрання та відкликання членів правління, їх кількісний склад та строки обрання встановлюються загальними зборами.

До компетенції правління відноситься:

- підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту;

- здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством;

- розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису;

- укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням;

- ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання;

- скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників;

- призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення.

Згідно п. 14 розділу III Статуту ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" до компетенції правління відноситься:

- підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту;

- здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно із законодавством;

- розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису;

- укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням;

- ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об`єднання;

- скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників;

- призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення;

- прийняття рішень про укладання договорів, сума яких не перевищує ЗО (тридцять) мінімальних заробітних плат.

Згідно п. 15 розділу III Статуту засідання правління проводяться не менше ніж один раз на три місяці, якщо інше не визначено рішенням загальних зборів. Кожен член правління має на засіданні правління один голос та не має права передоручати своє право брати участь у засіданнях та голосувати іншим особам. Рішення правління приймається більшістю голосів від загальної кількості членів правління, якщо інше не встановлено рішенням загальних зборів об`єднання. Засідання правління скликається його головою або не менш як третиною членів правління. Веде засідання правління голова правління, а в разі відсутності голови - один із членів правління, обраний головуючим простою більшістю голосів від кількості присутніх на засіданні членів правління. Рішення правління викладаються у протоколі засідання правління із зазначенням кожним з членів правління результату свого голосування («за» або «проти»), засвідченого власноручним підписом.

Відповідно до п. 2 розділу IV Статуту співвласник має право одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання забезпечується як наданням конкретної інформації на вимогу співвласників, так і через її оприлюднення. Оприлюднення інформації здійснюється одним або декількома із зазначених способів: адресного письмового повідомлення співвласників листом, повідомленнями на дошці оголошень в кожному під`їзді та публікаціями на визначеному сайті, сторінці або ресурсу в інтернеті).

Обов`язковими є такі повідомлення:

- повідомлення про наступні загальні збори (листом, на дошці оголошень, на сайті, сторінці або ресурсу в інтернеті);

- матеріали з питань порядку денного загальних зборів, списки кандидатів для обрання в органи управління об`єднання, зміни до статутних документів (на сайті, сторінці або ресурсу в інтернеті);

- звіт про результати фінансово-господарської діяльності об`єднання за минулий рік, всі платежі за поточний місяць, договори на послуги, роботи та закупівлю товарно-матеріальних цінностей (на сайті або сторінці, ресурсу в інтернеті);

- протоколи загальних зборів та рішення правління (на сайті, сторінці або ресурсу в інтернеті);

- результати перевірки об`єднання ревізійною комісією (на сайті, сторінці або ресурсу в інтернеті);

- списки боржників (на дошці оголошень, на сайті, сторінці або ресурсу в інтернеті);

- об`яви про потреби в закупках та послугах, умови тендерів та конкурсів. їх результати (на сайті, сторінці або ресурсу в інтернеті).

Як вже зазначалося, предметом розгляду суду у даній справі є вимоги ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л", оформленого протоколом № 3 засідання правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" від 09.04.2021, зокрема з тих підстав що по-перше ні ОСОБА_1 , ні інших членів правління, не запрошувалося на ці збори правління, по-друге, прийняті рішення не узгоджуються з Кошторисом ОСББ "Салтівське Шосе 264Л", по-третє, прийняті рішення не були оприлюднені в передбаченому порядку.

Розглянувши зазначені доводи суд констатує, що ні Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» ні Статутом ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" не врегульовано порядок скликання зборів Правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л".

Яку саме норму чинного законодавства України або положення Статуту ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" порушено при прийнятті спірного рішення Правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" № 3 від 09.04.2021 ОСОБА_1 в позовній заяві не наводить, відповідних доказів суду не надає.

Разом з тим, як вже зазначалося, з метою узгодження відповідного питання щодо порядку скликання членів Правління на відповідні збори рішенням Правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л» оформленими протоколом № 2 від 19.02.2021, правлінням вирішено зокрема вважати кворумом засідання Правління присутність 4 членів правління (що узгоджується з положеннями Статуту ОСББ "Салтівське Шосе 264Л"), встановити для зборів правління варіант вибору одного з двох днів (четвер або п`ятницю), повідомлення надсилати у Viber чат групи правління, а також розміщувати текстовий файл в google docs.

При цьому, як свідчать надані суду показання (заяви) свідків ОСОБА_5 (яка також є членом правління названого об`єднання) та ОСОБА_8 (який є співвласником багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_2 та є сусідом ОСОБА_1 ), в цих заявах свідки стверджують, що Рішенням більшості співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , з яким погодився ОСОБА_1 , прийнято рішення здійснювати комунікацію між співвласниками, а також здійснювати оповіщення про чергові збори та проведену роботу, чергові установки обладнання, тощо, з використанням інтернет ресурсу - месенджера Viber для значної економії коштів на поштові відправлення та часу співвласників. Для цих цілей співмешканцями будинку за адресою: АДРЕСА_11 створено чат співвласників багатоквартирного будинку у месенджері Viber, де погоджувався час та дата проведення чергових засідань, а також, сповіщення про планову діяльність ОСББ для ознайомлення співмешканців у будинку вивішуються оголошення. У відповідності до ст. 6 ЗУ «Про ОСББ», а також, п. 5, розділу ІІІ Статуту ОСББ час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів. Про існування зазначеної групи ОСББ у месенджері Viber, ОСББ ОСОБА_1 , як і кожен співвласник будинку, знає, приймає активну участь у обговореннях, про всі проведені збори був оповіщений. Також свідки вказують, що 24.06.2021 що ОСОБА_1 був присутній на зборах членів правління, де він зробив копії всіх наявних документів діяльності ОСББ.

Статтею 79 ГПК України передбачено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Враховуючи викладені обставини, суд приходить до висновку про те, що доводи ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" щодо сповіщення ОСОБА_1 та інших членів Правління про проведення зборів Правління, в т.ч. від 09.04.2021 є більш вірогідними ніж доводи ОСОБА_1 про відсутність такого сповіщення, а тому в силу положень статті 79 ГПК України можуть вважатися доведеними.

До того ж, як свідчить як свідчить протокол спірного рішення Правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" № 3 від 09.04.2021, рішення приймалося Правлінням у складі 4 осіб (а саме: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , та ОСОБА_6 ), тобто за наявності відповідного кворуму, всі присутні на зборах члени Правління поставили особисті підписи в протоколі, та одноголосно проголосували за прийняті рішення.

Доказів наявності заперечень з боку інших членів Правління, що не були присутні на спірних зборах правління, окрім ОСОБА_1 , матеріали справи не містять.

Вказане може додатково свідчити про те, що сповіщення членів Правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" про зазначені збори Правління 09.04.2021 дійсно мало місце.

Окрім того, як вже зазначалося, до складу Правління ОСББ "Салтівське Шосе 264Л" обрано 7 осіб. 4 особи приймали участь в зборах Правління 09.04.2021, та всі вони одноголосно проголосували за прийняті рішення. Таким чином, у випадку якщо б ОСОБА_1 був присутній на цих зборах та голосував проти прийняття рішень, зазначене не могло вплинути на результати голосування та відповідно на прийняття спірних рішень.

Щодо посилань ОСОБА_1 про те, про те, що прийняті рішення нібито не узгоджуються з Кошторисом ОСББ "Салтівське Шосе 264Л", суд зазначає наступне.

Як вже зазначалося, згідно з рішенням загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Салтівське шосе 264Л», затверджених протоколом від 21.02.2021, затверджено Кошторис об`єднання на 2021 рік.

В чому конкретно прийняті на зборах правління ОСББ «Салтівське шосе 264Л» 09.04.2021 не узгоджуються з Кошторисом об`єднання на 2021 рік ОСОБА_1 не зазначив, та відповідних доказів суду не надав.

Щодо посилань ОСОБА_1 про те, що прийняті рішення Правління від 09.04.2021 не були у встановленому порядку опублікованими.

Суд зазначає, що зазначені обставини не можуть бути самостійними підставами для скасування прийнятих рішень, оскільки вони не стосуються процедури їх прийняття. В поданому позові ОСОБА_1 не вимагає здійснити публікацію прийнятих рішень в передбачений статутом спосіб.

При цьому, ОСОБА_1 , як член виконавчого органу об`єднання, має доступ до будь-якої інформації яка стосується діяльності ОСББ «Салтівське шосе 264Л», а тому мав можливість в передбаченому порядку ознайомитися з прийнятими рішеннями, в т.ч. зі спірним рішенням Правління ОСББ «Салтівське шосе 264Л» від 09.04.2021.

Про факт обізнаності з рішенням Правління від 09.04.2021 також свідчить факт додання ОСОБА_1 копії спірного рішення Правління до позовної заяви.

До того ж, як свідчать надані суду показання (заяви) свідків ОСОБА_5 (яка також є членом правління названого об`єднання) та ОСОБА_8 (який є співвласником багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_2 та є сусідом ОСОБА_1 ), в цих заявах свідки стверджують, що 24.06.2021 ОСОБА_1 був присутній на зборах членів правління, де він зробив копії всіх наявних документів діяльності ОСББ.

Зазначені обставини в своїй сукупності свідчать про безпідставність заявленого ОСОБА_1 позову в зв`язку з недоведеністю останнім наявності порушеного права при прийнятті спірного рішення Правління ОСББ «Салтівське шосе 264Л» від 09.04.2021.

Зазначене зумовлює прийняття судом рішення про відмову в задоволенні цього позову.

З урахуванням вимог ст. ст. 123, 129 ГПК України, за результатами розгляду справи витрати по сплаті судового збору підлягають покладенню на ОСОБА_1 .

Суд не здійснює розподіл інших судових витрат, оскільки на стадії судових дебатів представник ОСББ «Салтівське шосе 264Л» оголосив клопотання про подальший розподіл понесених ним витрат на професійну правничу допомогу на підставі доказів, які будуть подані протягом п`яти днів після винесення рішення (в порядку визначеному ч. 8 ст. 129 ГПК України).

Керуючись ст. ст. 73-74, 76-80, 123, 126, 129, 130, 232-233, 237-238, 240-241, ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в строки та в порядку визначеному ст. 256, 257 ГПК України з урахуванням п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Повне рішення складено "03" листопада 2021 р.

Суддя О.І. Байбак