ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.11.2021 м. ДніпроСправа № 904/5968/21

За позовом Керівника Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області (49051, м. Дніпро, вул. Осіння, буд. 8)

в інтересах держави в особі

позивача Дніпровської міської ради (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514)

до відповідача-1: Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради (49044, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75; ідентифікаційний код 26510514)

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕЛІО СІСТЕМ" (49112, м. Дніпро, вул. Космонавта Волкова, 18/7; ідентифікаційний код 41261189)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпровської міської ради (49044, м. Дніпро, вул. Мечникова, б.6; ідентифікаційний код 03341763)

про визнання недійсним договору від 03.09.2020 №412-ДРА/20 оренди нерухомого комунального майна та зобов`язання повернути нежитлову будівлю до комунальної власності

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від прокурора: Федотова О.П. - прокурор;

від позивача: Єрмілко А.А. - представник (само представництво);

від відповідача-1: представник не з`явився;

від відповідача-2: представник не з`явився;

від третьої особи: представник не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області в інтересах держави в особі позивача - Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх. №5646/21 від 22.06.2021) до відповідача-1 - Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради та до відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕЛІО СІСТЕМ" про визнання недійсним договору від 03.09.2020 №412-ДРА/20 оренди нерухомого комунального майна та зобов`язання повернути нежитлову будівлю до комунальної власності, у якій просить:

- визнати недійсним договір від 03.09.2020 №412-ДРА/20 оренди нерухомого комунального майна, розташованого за адресою: вул. Космонавтів, 7, м. Дніпро, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "ГЕЛІО СІСТЕМ";

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЕЛІО СІСТЕМ" повернути до комунальної власності в особі територіальної громади міста Дніпра нежитлову будівлю літ. А-2 загальною площею 1 739,5 кв.м, яка розташована за адресою: вул. Космонавтів, 7, м. Дніпро, що перебуває на балансі КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради шляхом підписання акту приймання-передачі, відповідно до умов Договору оренди від 03.09.2020 №412-ДРА/20.

Також Керівник Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області просить судові витрати по справі покласти на відповідачів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.06.2021 було прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до розгляду у підготовчому засіданні на 29.07.2021 о 12:00год.

Відповідач-2 у відзиві (вх. №34193/21 від 12.07.2021) на позовну заяву просить позов керівника Лівобережної окружної прокуратури залишити без задоволення, оскільки: - спірне приміщення ніколи не належало державним або комунальним закладам дошкільної освіти; - відповідач ніяк не використовує і не може використовувати орендоване приміщення, так як воно не придатне до експлуатації; - відповідач саме проводить ремонтні роботи для використання цього приміщення.

Прокуратура у відповіді (вх. №35613/21 від 20.07.2021) на відзив зазначає, що: - не погоджується із доводами відповідача-2; - на підставі рішень Дніпровської міської ради встановлено, що приміщення колишнього дошкільного навчального закладу належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра; - відповідач-2 не здійснює та не має права здійснювати освітню діяльність, що підтверджується використанням орендованого об`єкту нерухомості не за освітнім призначенням.

Відповідач-2 у клопотанні (вх. №37299/21 від 29.07.2021) просить відкласти засідання по справі на іншу дату, оскільки представник відповідача-2 приймає участь в іншому судовому засіданні.

Відповідач-2 у запереченнях (вх. №37301/21 від 29.07.2021) на відповідь на відзив просить залишити без розгляду відповідь на відзив, подану керівником Лівобережної окружної прокуратури, залишити без розгляду докази, долучені до відповіді на відзив, врахувати аргументи відповідача-2 при вирішенні справи по суті, посилаючись на те, що: - семиденний строк був пропущений прокуратурою для подачі відповіді на відзив; - позивачем не було надано жодних пояснень з приводу поважності причин пропуску встановленого законом строку для подання доказів; - прокурор не спростовує аргументи відповідача щодо недоведення прокурором факту належності спірного приміщення до майна дошкільних закладів освіти.

У судове засідання 29.07.2021 з`явились представники прокуратури та позивача, представники відповідачів - 1, - 2 у судове засідання не з`явились.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.07.2021 було відкладено підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 16.09.2021 о 12:30 год.

Відповідач-2 у письмових запереченнях (вх. №37895/21 від 02.08.2021) на відповідь на відзив просить залишити без розгляду відповідь на відзив, подану керівником Лівобережної прокуратури міста Дніпра, залишити без розгляду докази, долучені до відповіді на відзив, поданої керівником Лівобережної прокуратури міста Дніпра та врахувати аргументи, наведені у запереченні, при вирішенні справи по суті, аргументуючи тим, що прокуратура пропустила семиденний процесуальних строк на подання відповіді на відзив, а також прокурор у відповіді на відзив ніяк не спростовує аргументи відповідача щодо недоведення прокурором факту належності спірного приміщення до майна дошкільних закладів освіти, всі висновки прокуратури ґрунтуються на деяких рішеннях міської ради, в яких зазначене нерухоме майно фігурує як дошкільний заклад освіти, при цьому прокуратурою не досліджувалися матеріали, на яких ґрунтувались ці рішення.

Позивач у письмових поясненнях (вх. №41363/21 від 25.08.2021) просить у задоволенні позовної заяви Керівника Лівобережної окружної прокурати міста Дніпра - відмовити, посилаючись на те, що прокурор може представляти інтереси держави в суді у виключних випадках, які прямо передбачені законом, оскільки прокуратурою не було обґрунтовано в чому полягає порушення інтересів держави або загроза порушення інтересів держави, та не обґрунтовуючи нездійснення чи здійснення неналежним чином захисту інтересів територіальної громади, прокурором було подано позов в інтересах держави, в особі Дніпровської міської ради, передчасно, а отже саме Дніпровська міська рада набуває статусу позивача.

У судове засідання 16.09.2021 з`явились представники прокуратури, позивача та відповідача-2, представники від відповідача-1 та третьої особи не з`явились.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.09.2021 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (загальне позовне провадження) на 29.09.2021 о 12:00 год.

У судове засідання 29.09.2021 з`явилися представники прокуратури, позивача, відповідачів-1, -2, представник третьої особи у судове засідання не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.09.2021 (з урахуванням ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2021) було оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 07.10.2021 о 15:00 год.

Відповідачем-2 подано заяву (вх №47771/21 від 04.10.2021) про забезпечення проведення судового засідання по справі №904/5968/21, що призначене на 07.10.2021 о 15:00 год., та всіх наступних судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення «EASYCON» (обліковий запис (логін) представника відповідача ІНФОРМАЦІЯ_1).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.10.2021 було відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "ГЕЛІО СІСТЕМ" у задоволенні заяви про участь у судовому засіданні, призначеному на 07.10.2021 о 15:00 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням з власних технічних засобів за допомогою системи відеоконференцзв`язку EASYCON.

Відповідач-2 у клопотанні (вх. №48542/21 від 06.10.2021) про відкладення розгляду справи просить відкласти судове засідання у справі №904/5968/21 на іншу дату, оскільки 07.10.2021 представник відповідача-2 не може бути присутнім в судовому засіданні по справі №904/5968/21 через те, що буде приймати участь в іншому судовому засіданні.

У судове засідання 07.10.2021 з`явилися представники прокурора, позивача та відповідача-1, представники відповідача-2 та третьої особи у судове засідання не з`явилися.

У судовому засіданні 07.10.2021 представники прокурора, позивача та відповідача-1 не заперечували проти відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.10.2021 відкладено розгляд справи по суті (загальне позовне провадження) на 27.10.2021 о 15:30 год.

Прокуратура у письмових поясненнях (вх. №49843/21 від 18.10.2021) просить задовольнити позов у повному обсязі, як зазначає прокурор постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 23.06.2010 встановлено, що нерухоме майно по вулиці Космонавтів, будинок 7-А є будівлею колишнього дитячого комбінату №268, також в подальшому Дніпропетровська міська рада в своїх рішеннях, на які прокурор посилається в позові, неодноразово вказувала про те, що приміщення за адресою вулиця Космонавтів, будинок 7-А є приміщенням колишнього дошкільного навчального закладу.

У судове засідання 27.10.2021 з`явилися представники від прокуратури та відповідача-2, представники від позивача, відповідача-1 та третьої особи не з`явились у судове засідання.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.10.2021 оголошено перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 03.11.2021 о 16:00 год.

Відповідач-2 у заяві (вх. №51762/21 від 28.10.2021) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду просить провести судове засідання у справі №904/5968/21, призначене на 03.11.2021 о 16:00 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи відеоконференцзв`язку EASYCON у зв`язку із запровадженням в Україні карантину, метою якого є збереження здоров`я працівників та мінімізація негативного впливу на здійснення трудових обов`язків.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.10.2021 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ГЕЛІО СІСТЕМ" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Прокуратура у клопотанні (вх. №52718/21 від 03.11.2021) про поновлення строку та долучення доказів просить визнати причини пропуску строку на подання доказів поважними та поновити пропущений строк на подання клопотання про долучення доказів, приєднати до матеріалів справи письмові докази, зазначивши, що спірне нерухоме майно з одного боку було предметом купівлі-продажу за договорами від 10.02.2000 та з іншого об`єктом безоплатної передачі до комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровськ з послідуючою передачею на баланс Державної податкової адміністрації у Дніпропетровській області, прокурор на момент звернення до суду не мав можливості надати копії рішення Господарського суду Дніпропетровській області від 16.09.2008 у справі №7/52-08 та постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду у справі №7/52-08, так як вони були отримані під час ознайомлення з інвентарною справою 02.11.2021.

Також прокуратура у клопотанні (вх. №52719/21 від 03.11.2021) про поновлення строку та витребування доказів просить визнати причини пропуску строку на подання доказів поважними та поновити пропущений строк на подання клопотання про витребування доказів та витребувати у Господарського суду Дніпропетровської області матеріали справи №07/52-08, посилаючись на те, що рішення Господарського суду Дніпропетровській області від 16.09.2008 у справі №7/52-08 та постанова Дніпропетровського апеляційного господарського суду у справі №7/52-08 дають змогу встановити, що дитячі ясла-садок на 280 місць, введено в експлуатацію згідно Акту Державної прийоми будівлі затвердженого рішенням виконкому Дніпропетровської міської ради депутатів трудящих від 30.09.1971 №583 параграф 16, згідно акту забудовником спірного об`єкту є Придніпровська ГРЕС, яка в подальшому перейменована в Придніпровську ТЕС.

У судове засідання 03.11.2021 з`явилися представники прокурора та позивача, представники відповідачів-1, -2 та третьої особи у судове засідання ну з`явилися, у тому числі через технічні неполадки у представника відповідача-2 у господарського суду відсутня можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

Згідно частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Судове засідання 03.11.2021 відбулось в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області, в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1, з`явились представники прокуратури та позивача, представники від відповідачів-1,-2 та третьої особи не з`явилися.

Відповідно до частин 1, 6 статті 216 Господарського процесуального кодексу України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі; якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

З метою повного, об`єктивного встановлення обставин справи, господарський суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись статтями 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні по розгляду справи по суті (загальне позовне провадження) на 10.11.2021 о 16:00 год.

Судове засідання по розгляду справи по суті відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

3. Звернути увагу учасників справи, що у разі подання документів електронною поштою на електронну адресу суду, такі документи повинні відповідати вимогам статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

4. Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надання cуду в письмовому порядку інформації про засоби зв`язку (електронна адреса, номер телефону, інші можливі засоби) для їх повідомлення щодо розгляду справи.

5. Нагадати учасникам судового процесу, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді необхідно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку в системі "Електронний суд"), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua;

- подати до суду заяву про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі (процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заяви до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua).

6. Повідомити учасників справи, що на період дії в Україні карантинних заходів у випадку безпосередньої участі представників у судовому засіданні обов`язковою є наявність засобів особистого захисту (масок, рукавичок тощо).

7. Обмежити на період дії карантину доступ до приміщення суду осіб, які не є представниками учасників справи (вільних слухачів).

8. Ухвала набирає законної сили 03.11.2021.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Повний текст ухвали підписано 04.11.2021

Суддя Т.В. Загинайко