СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

11 листопада 2021 року м. Харків Справа № 922/1806/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуюча суддя Терещенко О.І., суддя Тихий П.В., суддя Геза Т.Д.

розглянувши апеляційну скаргу особи, уповноваженої діяти від імені Богодухівської міської ради Харківської області - Захарова А.М. (1-й відповідач) (вх. №3394Х/1-18)

на рішення господарського суду Харківської області від 07.10.2021 року у справі №922/1806/21, ухвалене в приміщенні господарського суду Харківської області (суддя Ємельянова О.О.), повний текст якого складено 18.10.2021 року

за позовом Сільськогосподарського виробничого кооперативу імені В.Н. Каразіна, Харківська область, Богодухівський район, с. Кручик
до 1-го відповідача Богодухівської міської ради Харківської області, Харківська область, м. Богодухів 2-го відповідача Приватного підприємства Полліс-1, Харківська область, Богодухівський район, м. Богодухів 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні 1-го відповідача - Павлівська сільська рада Богодухівського району Харківської області, Богодухівський р-н., с. Павлівка 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, вул. Космічна
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання права користування, скасування державної реєстра

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 07.10.2021 року у справі №922/1806/21 у позові відмовлено частково; визнано незаконним та скасовано рішення Павлівської сільської ради Богодухівського району Харківської області № 547-УІІ від 08.09.2020 року Про затвердження технічної документації із землеустрою, передачу в оренду не витребуваних земельних ділянок часток (паїв), нерозподілених часток (паїв) та встановлення орендної плати в частині пунктів 2-7 рішення, а саме про: передачу Приватному підприємству Полліс-1 в тимчасове користування (оренду), для використання за цільовим призначенням на строк, до дня реєстрації права приватної власності на таку земельну ділянку, але не більше чим на 49 (сорок дев`ять) років, земельні ділянки, які розташовані на території Павлівської сільської ради Боргодухівського району Харківської області (за межами населеного пункту), а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1105 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,5203 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1107 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 7,9528 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1108 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,5643 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1109 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,4653 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1110 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,4654 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1111 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,4651га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1112 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,5540 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1113 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 9,76531 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1114 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,5521 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1116 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 9,1048 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1117 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,5477 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1118 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,6256 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1119 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,6337 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1120 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,4653 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1121 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 9,4751 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1122 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,4653 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1123 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,4652 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1124 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 4,4655 га; земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1125 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь рілля, площею 0,7619 га. 3. Встановлено орендну плату за користування земельними ділянками зазначеними у пункті 2 цього рішення у розмірі 10,00 % (десять відсотків) від нормативно грошової оцінки земель; уповноважено Павлівського сільського голову в установленому порядку відповідно до законодавства забезпечити підписання договору оренди не витребуваних земельних часток (паїв), нерозподілених земельних часток (паїв) з приватним підприємством Полліс-1 на умовах, визначених у пунктах 2, 3; Приватному підприємству Полліс -1 ухвалено забезпечити використання зазначених земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення та умов договору оренди. Уповноважено Павлівського сільського голову в установленому порядку відповідно до законодавства здійснити державну реєстрацію права оренди на земельні ділянки зазначені в пункті 2 цього рішення не витребувані земельні частки (паї), нерозподілені земельні частки (паї), які розташовані на території Павлівської сільської ради Боргодухівського району Харківської області (за межами населеного пункту), відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Контроль за виконанням рішення покладено на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища (Горбенко В.І.)"; визнано за Сільськогосподарським виробничим кооперативом імені В.Н. Каразіна (62133, Харківська область, Богодухівський район, с. Кручик, вул. Колгоспна, 35, ) право користування: земельною ділянкою :02:001:1105 загальною площею 4,5203 га, земельною ділянкою :02:001:1108 загальною площею 4,5643 га, земельною ділянкою :02:001:1109 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1110 загальною площею 4,4654 га, земельною ділянкою :02:001:1111 загальною площею 4,4651 га, земельною ділянкою :02:001:1112 загальною площею 4,5540 га, земельною ділянкою :02:001:1113 загальною площею 9,7653 га, земельною ділянкою :02:001:1114 загальною площею 4,5521 га, земельною ділянкою :02:001:1117 загальною площею 4,5477 га, земельною ділянкою :02:001:1118 загальною площею 4,6256 га, земельною ділянкою :02:001:1119 загальною площею 4,6337 га, земельною ділянкою :02:001:1120 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1121 загальною площею 9,4751 га, земельною ділянкою :02:001:1122 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1123 загальною площею 4,4652 га, земельною ділянкою :02:001:1124 загальною площею 4,4655 га, земельною ділянкою :02:001:1125 загальною площею 0,7619 га, які розташовані на території Богодухівської міської ради Харківської області, загальною площею 83, 2571 га; визнано недійсними договори оренди землі б/н від 18.09.2020 року, які укладені між Павлівською сільською радою Богодухівського району Харківської області та Приватним підприємством "Полліс-1" про оренду: земельної ділянки :02:001:1105 загальною площею 4,5203 га, земельною ділянкою :02:001:1108 загальною площею 4,5643 га, земельною ділянкою :02:001:1109 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1110 загальною площею 4,4654 га, земельною ділянкою :02:001:1111 загальною площею 4,4651 га, земельною ділянкою :02:001:1112 загальною площею 4,5540 га, земельною ділянкою :02:001:1113 загальною площею 9,7653 га, земельною ділянкою :02:001:1114 загальною площею 4,5521 га, земельною ділянкою :02:001:1117 загальною площею 4,5477 га, земельною ділянкою :02:001:1118 загальною площею 4,6256 га, земельною ділянкою :02:001:1119 загальною площею 4,6337 га, земельною ділянкою :02:001:1120 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1121 загальною площею 9,4751 га, земельною ділянкою :02:001:1122 загальною площею 4,4653 га, земельною ділянкою :02:001:1123 загальною площею 4,4652 га, земельною ділянкою :02:001:1124 загальною площею 4,4655 га, земельною ділянкою :02:001:1125 загальною площею 0,7619 га.; скасовано державну реєстрацію речового права оренди Приватного підприємства Полліс-1 земельних ділянок загальною площею 83,2571 га, розташованих та території Богодухівської міської ради Харківської області, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: земельної ділянки :02:001:1105 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38358270 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1108 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38356959 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1109 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38356309 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1110 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38355764 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1111 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38355255 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1112 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38354740 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1113 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38364138 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1114 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38363654 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1117 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38363087 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1118 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362854 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1119 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362666 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1120 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362443 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1121 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38362207 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1122 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38361998 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1123 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38358608 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1124 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38361025 від 23.09.2020 року; земельної ділянки :02:001:1125 внесене під номером запису про державну реєстрацію іншого речового права № 38358857 від 23.09.2020 року; здійснено розподіл судових витрат; в решті позовних вимог відмовлено.

Особа, уповноважена діяти від імені Богодухівської міської ради Харківської області - Захаров А.М. (1-й відповідач) з рішенням господарського суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 07.10.2021 року у справі в частині відмови у позові частково та в частині стягнення судових витрат; в решті рішення господарського суду Харківської області від 07.10.2021 року у справі залишити без змін.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.11.2021 року, суддею доповідачем у справі визначено суддю Терещенко О.І. та сформовано колегію суддів у складі: головуюча суддя Терещенко О.І., суддя Тихий П.В., суддя Геза Т.Д.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 року за №211 Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19 через спалах у світі коронавірусу з 12.03.2020 року до 03.04.2020 року в Україні введений карантин; постановами Кабінету Міністрів України від 25.03.2020 року № 239, від 22.04.2020 року №291, від 11.05.2020 року №349, від 20.05.2020 року №392, від 17.06.2020 року №500, від 22.07.2020 року №641, від 26.08.2020 року №760, від 13.10.2020 року №956, від 09.12.2020 року №1236, від 17.02.2021 року № 104, від 21.04.2021 року №405, від 16.06.2021 року №611, від 11.08.2021 року №855, від 22.09.2021 року №981 до постанови від 11.03.2020 року № 211 внесено зміни, якими дію карантину продовжено до 31.12.2021 року.

Рада суддів України на офіційному сайті 11.03.2020 року звернулася до громадян, які є учасниками судових процесів, з проханням утриматися від участі у судових засіданнях, якщо слухання не передбачають обов`язкової присутності учасників сторін та листом №9рс-186/20 від 16.03.2020 року до Верховного Суду, Вищого антикорупційного суду, місцевих та апеляційних судів з рекомендацією встановити особливий режим роботи судів України, в тому числі роз`яснити громадянам можливість відкладення розгляду справ у зв`язку із карантинними заходами.

Для запобігання розповсюдженню особливо небезпечного вірусного захворювання серед працівників суду на період з 13.03.2020 року по 03.04.2020 року наказом голови Східного апеляційного господарського суду від 13.03.2020 року за № 04-а встановлено особливий режим роботи суду в умовах карантину; наказами голови суду від 26.03.2020 року № 05-а, від 23.04.2020 року №07-а, від 08.05.2020 року №08-а, від 22.05.2020 року №10-а, від 22.06.2020 року №12-а, від 28.07.2020 року №14-а, від 31.08.2020 року №15-а, від 22.10.2020 року №21-а, від 18.12.2020 року №24-а, від 23.06.2021 року №10-а, від 16.08.2021 року №12-а на період дії карантину суд продовжує працювати в умовах встановленого раніше особливого режиму.

Апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 ГПК України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 ГПК України колегія суддів визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №922/1806/21.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись статтями 234, 254, 262 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою особи, уповноваженої діяти від імені Богодухівської міської ради Харківської області - Захарова А.М. на рішення господарського суду Харківської області від 07.10.2021 року у справі №922/1806/21.

2. Позивачу, 2-му відповідачу та третім особам встановити строк до 02.12.2021 року на протязі якого вони мають право подати відзив на апеляційну скаргу, який повинен відповідати вимогам частини 2 статті 263 ГПК України.

3. Призначити справу №922/1806/21 до розгляду на "06" грудня 2021 р. о 14:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, зал судового засідання №115; явка сторін не є обов`язковою.

4. Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення "EаsyCon".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/ та https://eag.court.gov.ua/sud4875/.

Головуюча суддя О.І. Терещенко

Суддя П.В. Тихий

Суддя Т.Д. Геза