УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

10.11.2021Справа № 910/12815/21

Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ДТЕК Добропіллявугілля" (вул. Франка Івана, 19, кім. 103, м. Добропілля, Донецька область, 85004)

до Донецької обласної державної адміністрації (вул. Олекси Тихого, 6, м. Краматорськ, Донецька область, 84306)

про розірвання договорів оренди земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

06.08.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ДТЕК Добропіллявугілля" до Донецької обласної державної адміністрації про розірвання договорів оренди земельних ділянок, а саме:

1) договір оренди №б/н від 21.07.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :00:015:0172, загальною площею 0,2602 га для обслуговування та експлуатації нежитлової будівлі робітничого клубу;

2) договір оренди №б/н від 06.07.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :00:030:0116, загальною площею 0,0415 га для експлуатації та обслуговування гаражів №№ 3, 4, 5, 6, 7 гаражного містечка «Автомобіліст»;

3) договір оренди №б/н від 09.08.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :00:034:0218, загальною площею 0,0274 га для обслуговування та експлуатації експедиторського пункту;

4) договір оренди №б/н від 22.01.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0920, загальною площею 1,9100 га для розміщення вентиляційної свердловини та під`їзного автошляху;

5) договір оренди №2618-ДУ від 24.06.2020 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0882, загальною площею 3,7463 га для розміщення повітроподавальної свердловини та під`їзної технологічної дороги до неї з метою видобування вугілля;

6) договір оренди №б/н від 23.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0067, загальною площею 1,7954 га для обслуговування промислової бази;

7) договір оренди №б/н від 14.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0907, загальною площею 1,5336 га для розміщення та експлуатації проммайданчика вентиляційних шурфів № 39-40;

8) договір оренди №б/н від 27.11.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0054, загальною площею 1,100 га для розміщення проммайданчика дегазаційної установки;

9) договір оренди №б/н від 01.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0056, загальною площею 2,000 га для розміщення проммайданчика стовбура № 4;

10) договір оренди №б/н від 23.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:2051, загальною площею 3,2093 га для розміщення та експлуатації вентиляційного стовбура Горизонт 500 м та будівлі хлораторної;

11) договір оренди №б/н від 18.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:2050, загальною площею 0,9459 га для розміщення та експлуатації тракторно-бульдозерного парку;

12) договір оренди №б/н від 18.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:2102, загальною площею 6,8724 га для обслуговування та експлуатації породного відвалу шахти «Водянська» шахти «Білицька»;

13) договір оренди №б/н від 23.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:2052, загальною площею 1,7353 га для обслуговування та експлуатації проммайданчика вентиляційного стовбура № 1;

14) договір оренди №б/н від 18.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:2053, загальною площею 1,0789 га для розміщення та експлуатації проммайданчика вентиляційного стовбура № 2;

15) договір оренди №б/н від 23.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:2054, загальною площею 1,7436 га для розміщення та експлуатації ставка-відстійника шахти «Білицька»;

16) договір оренди №б/н від 18.12.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:2024, загальною площею 21,2000 га для експлуатації та обслуговування породного відвалу шахти «Білицька»;

17) договір оренди №б/н від 22.01.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:2260, загальною площею 5,5736 га для експлуатації та обслуговування об`єктів нерухомості шахти «Водянська»;

18) договір оренди №2706-ДУ від 01.11.2020 земельної ділянки з кадастровим номером :00:015:0001, загальною площею 1,5171 га для експлуатації та обслуговування будівель та споруд розчинно-бетонного вузла;

19) договір оренди №б/н від 14.07.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :00:010:0009, загальною площею 0,1850 га для експлуатації будівлі гуртожитку;

20) договір оренди №б/н від 22.01.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0953, загальною площею 6,2915 га для розміщення та експлуатації об`єктів ремонтно-механічного заводу;

21) договір оренди №б/н від 22.01.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0621, загальною площею 6,6208 га для експлуатації та обслуговування комплексу об`єктів нерухомості;

22) договір оренди №б/н від 27.11.2015 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0030, загальною площею 4,000 га для розміщення ставка-відстійника;

23) договір оренди №1946-ДУ від 18.05.2016 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0811, загальною площею 0,0065 га для експлуатації та обслуговування приймально-здавального пункту (вагова) шахти «Піонер»;

24) договір оренди №2557-ДУ від 06.09.2019 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0866, загальною площею 79,9307 га для експлуатації та обслуговування проммайданчика шахти «Піонер» Д-1;

25) договір оренди №б/н від 29.05.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0211, загальною площею 3,7670 га для експлуатації та обслуговування технічного резервуару б. Водяна 1 шахти «Піонер»;

26) договір оренди №1949-ДУ від 18.05.2016 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0753, загальною площею 19,6628 га для обслуговування проммайданчика шахти «Піонер» Д-2;

27) договір оренди №б/н від 09.08.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0355, загальною площею 1,8534 га для обслуговування та експлуатації шурфа № 2 шахти «Новодонецька»;

28) договір оренди №1948-ДУ від 18.05.2016 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0365, загальною площею 1,8343 га для обслуговування та експлуатації промислового майданчика шурфів №№ 3, 4 шахти «Новодонецька»;

29) договір оренди №1947-ДУ від 18.05.2016 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0212, загальною площею 0,9192 га для обслуговування та експлуатації промислового майданчика вентиляційного шурфа на пл. L3;

30) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1885, загальною площею 3,0495 га для розміщення та експлуатації залізничної станції «Новодонецька»;

31) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1864, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

32) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1863, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

33) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0804, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

34) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0803, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

35) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0802, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

36) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0799, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

37) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0798, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

38) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0797, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

39) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0796, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

40) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0794, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

41) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0793, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

42) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0792, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

43) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0791, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

44) договір оренди №б/н від 27.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0790, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

45) договір оренди №б/н від 27.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0789, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

46) договір оренди №б/н від 27.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0787, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

47) договір оренди №б/н від 18.04.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0786, загальною площею 0,0003 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

48) договір оренди №б/н від 21.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0795, загальною площею 0,0014 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

49) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0805, загальною площею 0,0014 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

50) договір оренди №б/н від 27.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0788, загальною площею 0,0014 га для розміщення та експлуатації ЛЕП № 3 шахти «Піонер»;

51) договір оренди №б/н від 18.04.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1795, загальною площею 3,1860 га для розміщення та експлуатації шурфа № 1 автодороги шахти «Новодонецька»;

52) договір оренди №б/н від 18.04.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1794, загальною площею 36,3981 га для розміщення та експлуатації породного відвалу шахти «Новодонецька»;

53) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1881, загальною площею 0,0031 га для розміщення та експлуатації нежитлової будівлі, будівлі прийомоздатчика вантажа;

54) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1882, загальною площею 0,0032 га для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, будівлі чергового стрілочного поста № 2;

55) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1883, загальною площею 0,0069 га для обслуговування нежитлової будівлі, будівлі чергового залізничної станції;

56) договір оренди №б/н від 06.03.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:1884, загальною площею 0,0038 га для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, будівлі чергового стрілочного поста № 1;

57) договір оренди №2195-ДУ від 14.09.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0298, загальною площею 3,0295 га для експлуатації та обслуговування технічного резервуару б. Водяна 2 шахти «Піонер»;

58) договір оренди №2196-ДУ від 14.09.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0299, загальною площею 0,9910 га для експлуатації та обслуговування вентиляційного шурфа № 3 шахти «Піонер».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі укладеного між позивачем та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській, Донецькій та Луганській областях договору оренди майна державної форми власності від 22.12.2010, зареєстрований за № 2368 (далі-договір оренди ЦМК), яким встановлено обов`язок за позивачем переоформити земельні ділянки під об`єктами нерухомого майна, між позивачем та відповідачем було укладено договори оренди земельних ділянок державної форми власності, з метою обслуговування нерухомого майна, у загальній кількості 58 договорів. 07.10.2020 між позивачем та ГВФДМ України по Харківській, Донецькій та Луганській областях укладено договір, зареєстрований за № 1467, відповідно до якого останні дійшли згоди розірвати договір оренди ЦМК з 25.01.2021. Цілісний майновий комплекс Державного підприємства "Добропіллявугілля" повернуто на баланс Державного підприємства "Добропіллявугілля-видобуток", що підтверджується підписаним між позивачем та ДП "Добропіллявугілля-видобуток" актом від 25.01.2021. У зв`язку з припиненням права оренди позивач звернувся до відповідача з клопотанням № 1/55 від 03.02.2021 про укладення додаткових угод щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок. Листом № 0.6/19-1674/4/21 від 01.04.2021 відповідачем повідомлено, що для вирішення питання про укладення додаткових угод позивачем необхідно вчинити певні дії. З урахуванням зауважень викладених у листі № 0.6/19-1674/4/21 від 01.04.2021, позивач повторно звернувся до відповідача з клопотання № 1-1/327 від 28.04.2021 та відповідними додатковими угодами щодо розірвання договорів оренди землі під об`єктами нерухомості. У зв`язку з тим, що листом № 0.2/19-2686/4-21 від 27.05.2021 відповідачем було відмовлено позивачу у розірванні договорів оренди земельних ділянок, позивач звернувся до суду з вимогою розірвати договори оренди земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/12815/21 від 10.08.2021 (суддя Зеленіна Н.І.) позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ДТЕК Добропіллявугілля" до Донецької обласної державної адміністрації про розірвання договорів повернуто без розгляду.

Постановою Північного апеляційного господарського суду № 910/125815/21 від 22.09.2021 ухвалу Господарського суду міста Києва № 910/12815/21 від 10.08.2021 скасовано; матеріали справи №910/12815/21 направлено на розгляд до Господарського суду міста Києва.

05.10.2021 матеріали справи № 910/12815/21 повернулися до Господарського суду міста Києва.

Розпорядженням Керівника апарату Господарського суду міста Києва від 05.10.2021 за № 05-23/1850/21 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу матеріалів судової справи (у зв`язку з лікарняним судді Зеленіної Н.І.), призначено проведення повторного автоматизованого розподілу матеріалів даної судової справи.

Згідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.10.2021 для розгляду справи визначено суддю Сівакову В.В.

Листом Господарського суду міста Києва № 910/12815/21 від 07.10.2021, у зв`язку з відсутністю у матеріалах справи № 910/12815/21 позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ДТЕК Добропіллявугілля" з доданими до неї документами, господарський суд звернувся до позивача з проханням терміново надати оформлені у відповідності з вимогами Господарського процесуального кодексу України позовні матеріали з додатками, які ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/12815/21 від 10.08.2021 було повернуто позивачу.

26.10.2021 від позивача до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "ДТЕК Добропіллявугілля" до Донецької обласної державної адміністрації про розірвання договорів оренди земельних ділянок з доданими до неї документами.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд дійшов висновку, що прийняття рішення з даного господарського спору, може вплинути на права або обов`язки Державного підприємства "Добропіллявугілля-видобуток" щодо позивача, тому вважає необхідним залучити останнього до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що спір підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження.

Дану ухвалу постанолвено пізніше ніж у визначений ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України строк, проте у розумний строк, у зв`язку з перебуванням судді у відпустці та лікарняному.

Керуючись ст.ст. 50, 176 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державного підприємства "Добропіллявугілля-видобуток" (пр. Шевченка, 2, м. Добропілля, Донецька обл., 85001).

4. Підготовче засідання призначити на 02.12.21 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .

5. Зобов`язати відповідача протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду

- відзив на позов в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу.

6. Зобов`язати третю особу у строк до закінчення підготовчого провадження подати пояснення щодо позову або відзиву із урахуванням вимог ст. 168 Господарського процесуального кодексу України.

7. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до закінчення підготовчого провадження.

8. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

9. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

10. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

11. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

12. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

13. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або засобами поштового зв`язку.

14. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова