ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

08 листопада 2021 року м. Харків Справа № 913/826/21

Провадження №1/913/826/21

Господарський суд Луганської області у складі судді Зюбанової Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Фізичної особи-підприємця Шевченка Сергія Васильовича , с. Макіївка Кремінського району Луганської області

до відповідача Сільськогосподарського виробничого кооперативу «МАКЕЇВКА», с. Макіївка Кремінського району Луганської області

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та визнання права власності

в с т а н о в и в:

Так, фізична особа-підприємець Шевченко Сергій Васильович (с. Макіївка Кремінського району Луганської області, РНОКПП НОМЕР_1 ), звернувся до Господарського суду Луганської області з позовом до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Макеївка» (с. Макіївка Кремінського району Луганської області, ) про скасування рішень приватного нотаріуса Гребінюка Олексія Вікторовича щодо державної реєстрації права власності на земельні ділянки - індексний номер 58692277 від 11.06.2021 з кадастровим номером :10:001:0001 площею 0,1026 га; індексний номер 58691461 від 11.06.2021 з кадастровим номером :10:001:0002 площею 2,8968 га; індексний номер 58691942 від 11.06.2021 з кадастровим номером :10:001:0003 площею 0,3401 га; індексний номер 58690764 від 11.06.2021 з кадастровим номером :10:001:0004 площею 1,774 га та визнання права власності за позивачем за цими земельними ділянками.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що відповідач - СВК «МАКЕЇВКА» був попереднім власником нежитлових будівель - «МЛИН» ( вул. Вишнева, 1, с. Макіївка, Кремінський р-н, Луганська область ), « МАШИННИЙ ДВІР » ( вул. Садова 1а, с. Макіївка, Кремінський р-н, Луганська область ), « БУДІВЛІ ТОКУ » ( вул. Садова 1б, с.Макіївка, Кремінський р-н, Луганська область ), що розташовані на спірних земельних ділянках, які також належали відповідачу на праві власності. Зокрема, земельна ділянка з кадастровим номером :10:001:0001 площею 0,1026 га належала відповідачу на підставі ДА серії ЛГ №028183 від 27.02.2004, виданого згідно з рішенням Макеївської сільської ради від 23.12.2003; земельна ділянка з кадастровим номером :10:001:0002 площею 2,8968 га - відповідно до ДА серії ЛГ № 028184 від 27.02.2004; земельна ділянка з кадастровим номером :10:001:0003 площею 0,3401 га згідно з актом про право власності серії ЛГ №028185 від 27.02.2004; земельна ділянка з кадастровим номером :10:001:0004 площею 1,774 га згідно з актом про право власності на земельну ділянку серії ЛГ №028186 від 27.02.2004.

Рішенням Кремінського районного суду Луганської області від 03.12.2013 у справі № 1212/3409/2012, яке ухвалою апеляційного суду Луганської області від 15.04.2014 та постановою Верховного Суду від 03.04.2019 залишено без змін, визнано право власності на нерухоме майно, а саме щодо нежитлової будівлі «МЛИН» ( вул. Вишнева, 1, с. Макіївка, Кремінський р-н, Луганська область ), « МАШИННИЙ ДВІР » ( вул. Садова 1а, с. Макіївка, Кремінський р-н, Луганська область ), «БУДІВЛІ ТОКУ» ( вул. Садова 1б, с.Макіївка, Кремінський р-н, Луганська область ) за ПСП «Вікторія».

До того ж зазначено, що право власності щодо нежитлових будівель «МЛИН», «МАШИННОГО ДВОРУ» та «БУДІВЛІ ТОКУ» фізичною особою-підприємцем Шевченко С.В. набуто на підставі договорів купівлі-продажу, укладених між позивачем та ПСП «Вікторія» № 1206 від 06.07.2016, № 1209 від 06.07.2016 та № 1198 від 05.07.2016 відповідно.

Як зазначає позивач, внаслідок набуття права власності на зазначені нежитлові приміщення, які розташовані на спірних земельних ділянках, до позивача перейшло й право власності на такі земельні ділянки на підставі ст. 377 Цивільного Кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України.

Втім, приватним нотаріусом Сєверодонецького РНО Луганської області Гребінюком Олексієм Вікторовичем 07.06.2021 внесено записи до ДРРП та прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо спірних земельних ділянок та їх власником зазначено СВК «Макеївка», внаслідок чого позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

Розглянувши позовні матеріали, господарський суд дійшов висновку, що позовну заяву оформлено з дотриманням вимог ст. 162 ГПК України, до неї додано усі документи, передбачені ст. 164 ГПК України, а тому немає підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження.

Так, згідно з частинами першої та п`ятою статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Зокрема, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 ГПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи тощо.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, зокрема, предмет та підстави позову, обраний позивачем спосіб захисту, характер спірних правовідносин, суд вважає за необхідне розглядати дану справу за правилами загального позовного провадження.

Згідно зі ст. 50 ГПК України, якщо суд при відкритті провадження у справі встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, він залучає таких осіб у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

За таких обставин, суд вважає доцільним залучити до участі у справі приватного нотаріуса Сєверодонецького РНО Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог, оскільки предметом спору є скасування відповідних рішень про державну реєстрацію права власності на спірні земельні ділянки, які прийняті цим приватним нотаріусом.

Керуючись ст. ст. 12, 120, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 913/826/21.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі приватного нотаріуса Сєверодонецького районного нотаріального округу Луганської області Гребінюка Олексія Вікторовича (92900, м. Кремінна Луганської області, пл. Кооперативна, б. 47) як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

4. Підготовче засідання призначити на 30 листопада 2021 року, об 11 год. 00 хв., судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5, зала судових засідань №108.

5. Позивачу - надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих документів, докази подати суду.

6. Запропонувати відповідачу подати відзив на позовну заяву із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали, а позивачу - відповідь на відзив протягом семи днів з дня його отримання.

7. Третій особі без самостійних вимог подати суду пояснення щодо позовної заяви у відповідності до ст. 168 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 08.11.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Наталія ЗЮБАНОВА