УХВАЛА

м. Київ

01.11.2021Справа № 910/17341/21

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "КІБК-ІНВЕСТ" (03061, місто Київ, проспект Відрадний, будинок 95Г) до Обслуговуючого кооперативу "ЖБК "ОЛЬВІЯ БУД" (03061, місто Київ, проспект Відрадний, будинок 95Г) про визнання договору недійсним,

В С Т А Н О В И В:

27.10.2021 року до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "КІБК-ІНВЕСТ" до Обслуговуючого кооперативу "ЖБК "ОЛЬВІЯ БУД" про визнання договору недійсним та передана 28.10.2021 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Відповідно до заявлених позовних вимог позивач просить суд визнати недійсним договір про спільну забудову земельної ділянки №21/01/2019 від 21.01.2019, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "КІБК-ІНВЕСТ" та Обслуговуючим кооперативом "ЖБК "ОЛЬВІЯ БУД".

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що після укладення оспорюваного договору позивачу стало відомо, що відповідно до Статуту обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Ольвія Буд» відповідач є неприбутковою організацією, створений його засновниками на добровільних засадах та на підставі рішення установчих зборів, а також діє у відповідності до Конституції України, Цивільного та Господарського кодексів України, Закону України «Про кооперацію», інших нормативно-правових актів України та Статуту з метою забезпечення житлом та/або нежитловими приміщеннями членів та асоційованих членів Кооперативу та членів їх сімей.

Відповідно до п. 6.2. статуту ОК «ЖБК «Ольвія Буд», передбачено, що до компетенції Загальних зборів членів кооперативу належить вирішення питань укладення. Підписання, розірвання та/або припинення будь-яких правочинів (договорів, угод тощо) щодо розпорядження нерухомим майном, яке набуте або набувається Кооперативом, угод щодо набуття або припинення Кооперативом прав власності або користування земельними ділянками, у т.ч. на умовах суборенди, укладання, розірвання, припинення, односторонню відмову тощо щодо договорів (угод) про спільну діяльність, договорів про спільну діяльність, договорів про спільну забудову земельних ділянок і т. ін. та надання Голові Кооперативу права на підпис зазначених правочинів (договорів, угод тощо).

Окрім того, позивач зазначає, що голова кооперативу не був уповноважений на укладення оспорюваного договору, оскільки рішення загальних зборів з цього приводу не приймалось.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, з огляду на таке.

Подана позовна заява не відповідає вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим підлягає залишенню без руху з посиланням на положення статті 174 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи наступне.

Залишення позовної заяви без руху - це тимчасовий захід, який застосовується судом з метою усунення позивачем недоліків позовної заяви та дотримання порядку її подання, визначеного Господарським процесуальним кодексом України.

Відповідно до вимог щодо форми та змісту позовної заяви закріплені у статті 162 Господарського процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити:1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач стверджує, що відповідно до Статуту обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Ольвія Буд», відповідач є неприбутковою організацією, створений його засновниками на добровільних засадах та на підставі рішення установчих зборів, а також діє у відповідності до Конституції України, Цивільного та Господарського кодексів України, Закону України «Про кооперацію», інших нормативно-правових актів України та Статуту з метою забезпечення житлом та/або нежитловими приміщеннями членів та асоційованих членів Кооперативу та членів їх сімей.

Крім того позивач зазначає, що голова кооперативу не був уповноважений на укладення оспорюваного договору, оскільки рішення загальних зборів з цього приводу не приймалось.

Однак позивачем не було долучено до матеріалів позовної заяви Статуту обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Ольвія Буд», зокрема позивач посилається на п. 6.2. останнього, що дає підстави дійти до висновку, що позивач ознайомлений з останнім та має його в наявності.

З огляду на вищевикладене, для усунення недоліків позовної заяви Товариству з обмеженою відповідальністю "КІБК-ІНВЕСТ" необхідно подати до суду:

- Статут обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Ольвія Буд»;

- відомості із зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).

У відповідності до частини 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, оскільки подана позивачем позовна заява не відповідає вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залишити її без руху та надати позивачу строк для усунення вищевказаних недоліків.

Керуючись статтями 162, 164, 174 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "КІБК-ІНВЕСТ" - залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

- статут обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Ольвія Буд»;

- відомості із зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності);

4. Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені частиною 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, за яким позовна заява повертається позивачеві, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви, яку залишено без руху.

5. Ухвала набирає законної сили 01.11.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ