ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2021м. ДніпроСправа № 904/7120/21

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Манько Г.В. за участю секретаря судового засідання Фіцай Я. П.

за позовом Фізичної особи-підприємець Тонкошкур Ірина Борисівна

до Фізичної особи-підприємця Певневець Василя Васильовича

про стягнення 17 481 грн. 23 коп. за договором №36/20-тп суборенди торгового місця торгової площадки "Семафорна"

Представники:

від позивача не з`явився

від відповідача не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа - підприємець Тонкошкур Ірина Борисівна звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з фізичної особи - підприємця Певневець Василя Васильовича заборгованість 16200 грн., пені 774 грн. 54 коп., 3% річних 105 грн. 39 коп., інфляційні втрати 347 грн. 13 коп. та судові витрати у справі.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином.

У судовому засіданні на підставі приписів ст. 233 Господарського процесуального кодексу України було прийнято рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

21 травня 2020 року між позивачем та відповідачем було укладено договір №36/20-тп про суборенду торгового місця торгівельного майданчика "Семафорна" (далі Договір).

Згідно п.1.1 договору орендар передає суборендарю у тимчасове користування за плату торгове місце №М-6 (об`єкт суборенди) площею 8 вк.м. на території торгового майданчика "Семафорний" за адресою: м. Дніпро, вул. Семафорна, 21-А для здійснення торговельної діяльності, а суборендар зобов`язується здійснювати оплату за користування об`єктом суборенди у порядку та на умовах, передбачених цим договором.

Згідно п.2.1 договору вступ суборендаря у користування об`єктом суборенди настає одночасно з підписанням сторонами акта приймання-передачі.

Згідно п.2.3 договору об`єкт суборенди вважається повернутим орендарю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі про фактичне повернення об`єкта суборенди. Якщо суборендар допустив погіршення стану об`єкту суборенди, він зобов`язаний відшкодувати орендарю збитки, пов`язані з відновленням об`єкта за кошторисом орендаря, а у разі неможливості відновлення - суборендар зобов`язаний відшкодувати вартість аналогічних основних засобів за ринковою ціною на дату складання дефектного акту.

Згідно з п.3.1 договору орендна плата за користування об`єктом суборенди визначається у грошовій формі та встановлюється у підписаній сторонами додатковою угодою, яка є невід`ємною частиною цього договору. Розмір орендної плати може змінюватися орендарем за погодженням з суборендарем, а також орендарем в односторонньому порядку, шляхом письмового повідомлення суборендаря не пізніше, ніж на 33 календарні дні до набуття чинності такими змінами, при цьому є не обов`язковим складання та підписання сторонами додаткової угоди про зміну розміру орендної плати.

Згідно з п.3.2 договору орендна плата за перший та останній місяці користування об`єктом суборенди вноситься суборендарем на поточний рахунок орендаря або іншим способом, не забороненим чинним законодавством, протягом п`яти днів з моменту укладання цього договору, а за наступні місяці авансовим платежем не пізніше ніж 20 числа місяця, що передує розрахунковому. У разі коли останній день сплати орендної плати збігається з вихідними, святковими або не робочим днем, орендна плата сплачується напередодні. У разі збільшення вартості орендної плати протягом дії договору суборенди, орендна плата за останній місяць користування об`єктом суборенди підлягає перерахунку та різниця у вартості орендної плати сплачується суборендарем у порядку та рядки, передбачені п.3.2 договору.

Згідно п.4.1 договору орендар надає суборендарю у тимчасове користування об`є суборенди на весь період дії цього договору.

Згідно п.5.1 договору за невиконання або неналежне виконання умов договору сторони несуть відповідальність передбачену чинним законодавством України.

Згідно п.5.3 договору у разі невчасного внесення орендної плати суборендар сплачує пеню у розмірі 2% від суми боргу за кожний день прострочення.

Згідно п.8.1 договору договір вважається укладеним з моменту його підписання сторонами та діє до 31 грудня 2020 року та вважається автоматично продовженим на кожний наступний календарний рік, якщо суборендар не пізніше ніж за 30 календарних днів до закінчення строку дії договору не повідомив орендаря про своє бажання припинивши дію договору 31 грудня цього року.

Позивачем та відповідачем підписано акт приймання - передачі торгового місця №1 згідно договору суборенди торгового місця торгового майданчика "Семафорна" №36/20-тп від 21 травня 2020 року.

Позивачем та відповідачем було підписано додаткову згоду-1 до договору суборенди торгового місця №36/20-тп від "21" травня 2020 року, від 22 травня 2020 року, згідно якої відповідно до п.3.1 договору орендна плата складає 300, 00 грн. (триста гривень нуль копійок) в місяць за один квадратний метр площі об`єкта суборенди. Дана додаткова угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами і скасовує минулу додаткову згоду про установлення чи зміну орендної плати за даним договором.

Також сторонами було укладено додаткову угоду-2 до договору суборенди торгового місця №36/20-тп від "21" травня 2020 року, від 22 травня 2020 року, згідно якої сторони прийшли до висновку внести зміни в пункт 1.1 договору та викласти в наступній редакції: орендар передає суборендарю у тимчасове користування за плату торгове місце №М-6 (об`єкт оренди) площею 9 кв. на території торгової площі "Семафорна" за адресою: м. Дніпро вул. Семафорна, 21-А для здійснення торговельної діяльності, а орендар зобов`язується здійснювати оплату за користування об`єктом оренди у порядку та на умовах, передбачених цим договором.

Сплата орендних платежів мала відбутись щомісячно протягом дії договору. Відповідач мав сплатити орендну плату за лютий 2021 у сумі 2700 грн. за березень 2021 р. - 2700 грн. за квітень 2021 - 2700 грн. за травень - 2700 грн.,, за червень 2700 грн., за липень - 2700 грн.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

На час розгляду справи заборгованість відповідачем не сплачено.

Наявні у справі докази є достатніми для задоволення позовних вимог.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної Особи-Підприємця Певневець Василь Васильович ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Фізичної Особи-Підприємця Тонкошкур Ірини Борисівни ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) заборгованість 16200 грн., пені 774 грн. 54 коп., 3% річних 105 грн. 39 коп., інфляційні втрати 347 грн. 13 коп., судовий збір у розмірі 2270 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 01.11.2021

Суддя Г.В. Манько