ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

27 жовтня 2021 року Справа № 923/1137/21

Господарський суд Херсонської області у складі судді Литвинової В.В. за участю секретаря судового засідання Горголь О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: першого заступника керівника Херсонської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мускатель ЛТД"

про витребування земельних ділянок та скасування державної реєстрації права власності

за участю представників сторін:

прокурора - Хамідової Є. Ф.

представників сторін:

позивача - не прибув,

відповідача-не прибув

встановив:

Перший заступник керівника Херсонської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мускатель ЛТД", яким просить суд:

- Витребувати від ТОВ "Мускатель ЛТД" розташовану на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області земельну ділянку площею 40,29995 га кадастровий номер :03:001:0252 на користь держави в особі Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області,

- Витребувати від ТОВ "Мускатель ЛТД" розташовану на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області земельну ділянку площею 40,29996 га кадастровий номер :03:001:0253 на користь держави в особі Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області,

- Скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Мускатель ЛТД" на земельну ділянку площею 40,29995 га кадастровий номер :03:001:0252, що розташована на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, на підставі рішення державного реєстратора Милівської сілської ради Бериславського району Херсонської області від 30.05.2018 № 41332259 та запис про право власності № 26366066 від 26.05.2018, та припинити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ТОВ "Мускатель ЛТД" на розташовану на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області земельну ділянку площею 40,29995 га кадастровий номер :03:001:0252, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 206, номер запису про право власності № 26366066 від 26.05.2018,

- Скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Мускатель ЛТД" на земельну ділянку площею 40,29996 га кадастровий номер :03:001:0253, що розташована на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, на підставі рішення державного реєстратора Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області від 30.05.2018 № 41332242 та запис про право власності №26366049 від 26.05.2018, та припинити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності ТОВ "Мускатель ЛТД" на розташовану на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області земельну ділянку площею 40,29996 га кадастровий номер :03:001:0253, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 206, номер запису про право власності № 26366049 від 26.05.2018.

Ухвалою від 06.09.2021 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 27.10.2021.

Ухвалою від 19.10.2021 задоволено заяву прокурора про вжиття заходів забезпечення позову, а саме:

- накласти арешт у порядку забезпечення позову накласти арешт на земельні ділянки площею 40,2995 га (кадастровий номер, :03:001:0252), площею 40,2996 га (кадастровий номер, :03:001:0253), які розташовані на території Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області,

- заборонити державним кадастровим реєстраторам Управління у Бериславському районі Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані із поділом чи об`єднанням земельних ділянок площею 40,2995 га (кадастровий номер, :03:001:0252), площею 40,2996 га (кадастровий номер, :03:001:0253), які розташовані на території Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області,

до вирішення справи по суті.

Сторони, які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення ухвали про відкриття провадження, в засідання не прибули.

15.09.2021 до суду надійшла заява відповідача, якою він просить зупинити провадження у справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України до закінчення перегляду Верховним Судом справи № 766/13819/19. Клопотання мотивоване тим, що суть позовних вимог Позивача полягає у витребуванні із володіння ТОВ «МУСКАТЕЛЬ ЛТД» розташовану на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області земельну ділянку площею 80,5991 га, кадастровий номер, :03:001:0161, вартістю 1 992 429 (один мільйон дев`ятсот дев`яносто дві тисячі чотириста двадцять дев`ять) грн.. 73 коп., на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області, яку товариство набуло в результаті внесення до статутного капіталу особами, чиє право власності є спірним в силу скасування Херсонським апеляційним судом наказів про затвердження проекту землеустрою та передачі ділянок у власність постановою по справі №766/13819/19. Відповідач зазначає, що Верховним Судом відкрито касаційне провадження по справі №766/13819/19 ухвалою від 19.03.2021 року, копія якої додана до заяви. Відповідач вважає, що всі позовні вимоги базуються на незаконності набуття земельних ділянок громадянами членами фермерського господарства і у разі задоволення судом касаційної скарги, постанова апеляційного суду у справі №766/13819/19 буде скасована та зникнуть підстави для задоволення позовних вимог по справі №923/1137/21.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд відмовляє в його задоволенні, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В даному випадку рішення у справі №766/13819/19 вже набрало законної сили, а саме - постановою Херсонського апеляційного суду 09 лютого 2021 року у справі №766/13819/19 за позовом заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Мускатель», Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮТС-Агропродукт», апеляційну скаргу заступника прокурора Херсонської області, який діє в інтересах держави в особі Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру задоволено частково. Рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 30 липня 2020 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог про визнання недійсним договору оренди, визнання недійсними (незаконними) наказів скасувати та ухвалено в цій частині нове рішення.

Визнати недійним договір оренди розташованої на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області земельної ділянки площею 80, 599 га (кадастровий номер :03:053:0001), укладений 20.07.2016 року Головним управлінням Держгеокадастру в Херсонській області із ОСОБА_1 , зареєстрований 22.07.2016 року за №15523816.

Визнати недійсним (незаконним) наказ ГУ Держгеокадастру в Херсонській області від 26.10.2016 року № 21-6024/18-16-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 14, 8360 га (кадастровий номер :03:001:0136) для ведення фермерського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Визнати недійсним (незаконним) наказ ГУ Держгеокадастру в Херсонській області від 26.10.2016 року № 21-6032/18-16-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку площею 11, 9867 га (кадастровий номер :03:001:0137) для ведення фермерського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Визнати недійсним (незаконним) наказ ГУ Держгеокадастру в Херсонській області від 26.10.2016 року № 21-6028/18-16-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 8, 8313 га (кадастровий номер :03:001:0138) для ведення фермерського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Визнати недійсним (незаконним) наказ ГУ Держгеокадастру в Херсонській області від 26.10.2016 року № 21-6033/18-16-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 8, 3089 га (кадастровий номер :03:001:0139) для ведення фермерського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Визнати недійсним (незаконним) наказ ГУ Держгеокадастру в Херсонській області від 26.10.2016 року № 21-6026/18-16-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 8, 3040 га (кадастровий номер :03:001:0140) для ведення фермерського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Визнати недійсним (незаконним) наказ ГУ Держгеокадастру в Херсонській області від 26.10.2016 року № 21-6030/18-16-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_6 земельну ділянку площею 9, 1030 га (кадастровий номер :03:001:0141) для ведення фермерського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Визнати недійсним (незаконним) наказ ГУ Держгеокадастру в Херсонській області від 26.10.2016 року № 21-6031/18-16-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_7 земельну ділянку площею 9, 3780 га (кадастровий номер :03:001:0142) для ведення фермерського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Визнати недійсним (незаконним) наказ ГУ Держгеокадастру в Херсонській області від 26.10.2016 року № 21-6029/18-16-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_8 земельну ділянку площею 9, 8512 га (кадастровий номер :03:001:0143) для ведення фермерського господарства на території Качкарівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

В іншій частині це ж рішення суду залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття (ст. 384 ЦПК України) і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Верховного Суду шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

З огляду на викладене, суд відмовляє в задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Керуючись ст. 227, 234, 235 ГПК України,

постановив:

1. Відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Мускатель ЛТД" про зупинення провадження у справі.

Ухвалу підписано 27.10.2021.

Відповідно до ч. 1 ст. 235, ст. 255 ГПК України ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення. Заперечення на зазначену ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Суддя В.В.Литвинова