ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

27.10.2021 року м. Дніпро Справа № 904/1180/19

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Кощеєва І.М. (доповідач),

суддів: Подобєда І.М., Чус О.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Амфітеатр" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 29.09.2021р. (головуючий суддя Татарчук В.О., судді: Колісник І.І., Бондарев Е.М., м. Дніпро, повний текст рішення підписано 01.10.2021р.) у справі:

за позовом: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Амфітеатр» (м. Дніпро)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (м. Дніпро),

товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Перспектива» (м. Дніпро)

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - акціонерне товариство «ДТЕК Дніпровські електромережі» (м. Дніпро),

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські вежі» (м. Дніпро),

про визнання права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності

за позовом третьої особи-1, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імперіал Палас» (м. Дніпро)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (м. Дніпро),

товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Перспектива» (м. Дніпро)

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - акціонерне товариство «ДТЕК Дніпровські електромережі» (м. Дніпро),

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські вежі» (м. Дніпро)

про визнання права спільної сумісної власності

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 29.09.2021р. відмовлено у позові об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Амфітеатр» до товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент», товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Перспектива» третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - акціонерне товариство «ДТЕК Дніпровські електромережі», третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські вежі» про:

1. Визнання за об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Амфітеатр» (ідентифікаційний код за ), об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські вежі» (ідентифікаційний код юридичної особи за ), об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Імперіал Палас» (ідентифікаційний код юридичної особи за ) право спільної сумісної власності на:

обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: комірки КВ-2001м-18од, вимикачі вакуумні ВВ/ТЕL - 10-13од., блок живлення ВВ/ТЕL - 220 -0,2 А-13од., блок керування ВВ/ТЕL - 220 -0,2 А-11од., УЗА - 10А 2,00-11од., УЗА - 10В 2,111211-2 од., ОПН - КР/ТЕL-30шт., трансформатор напруги НТАМИ-2од., трансформатори струму-34од., роз`єднувачі-33 шт.); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Lеgrаnd DМХ 4000, 3200 А-2 од., Автоматичний вимикач Lеgrаnd БМХ 2500, 1600 А-5 од., Автоматичний вимикач Lеgrаnd DPХ 630, 630 А-4 од., Автоматичний вимикач Lеgrаnd DPХ 12, 800 А-2 од., пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 ТІ (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GВ6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens -4GВ6444 2500/10/0,4 Зав.№ 175429);

допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1 площею 131,7 кв.м. (диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623), що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35-Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер :03:328:0148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

2. Визнання недійсним свідоцтва про право власності серія САЕ №053635 від 01 липня

2011 року, видане виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради товариству з

обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» на нерухоме майно - розподільчу

підстанцію літ.Д-1, загальною площею 131,7 кв.м., розміщену за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Дзержинського, будинок 35б; реєстраційний номер майна: 34030537.

3. Визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 26 жовтня 2016 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент»

() та товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія

«Перспектива» (), посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського

міського нотаріального округу Кейтельгіссер О.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1298.

4. Визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18 вересня 2018 року, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Перспектива» () та товариством з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (), посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мошковською Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1391.

5. Скасування державної реєстрації права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (ідентифікаційний код юридичної особи за ) на розподільчу підстанцію літ. Д-1 загальною площею 131,7 кв.м. із реєстраційним номером 01, номер запису про право власності 27976105 від 18.09.2018 року з одночасним припиненням права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (ідентифікаційний код юридичної особи за ).

Відмовлено у позові третьої особи-1, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імперіал Палас» до товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент», товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Перспектива», третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - акціонерне товариство «ДТЕК Дніпровські електромережі», третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські вежі» про визнання за об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Імперіал Палас» право спільної сумісної власності спільно з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпровські вежі», об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Амфітеатр» на наступне майно: обладнання: РУ 10 кВ РП-35 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: комірки КВ-2001м-18од, вимикачі вакуумні BB/TEL - 10-13од., блок живлення BB/TEL - 220 -0,2 А-13од., блок керування BB/TEL - 220 -0,2 А-11 од., УЗА - 10А 2,00-11 од., УЗА - 10В 2 111211-2 од., ОПН - KP/TEL-30шт., трансформатор напруги НТАМИ-2од., трансформатори струму-34од., роз`єднувачі-33 шт.); РУ 0,4кВ ТП-2326 у кількості 1 шт. (технічна характеристика: 1 та 2 секції шин -7 комірок ЩО-90, Автоматичний вимикач Legrand DMX 4000, 3200 А-2 од., Автоматичний вимикач Legrand DMX 2500, 1600 А-5 од., Автоматичний вимикач Legrand DPX 630, 630 А-4 од., Автоматичний вимикач Legrand DPX 12, 800 А-2 од.,пристрій ЯТП-0,25-220/36-1од.); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175430 ТП 2326 ТІ (технічна характеристика: Трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 Зав.№175430); Трансформатор силовий сухий Siemens 2500/10/0,4 зав. № 175429 ТП2326 Т2 (технічна характеристика трансформатор 3-х фазний сухий Siemens - 4GB6444 2500/10/0,4 Зав.№ 175429); допоміжне приміщення - розподільчу підстанцію літ. Д-1 площею 131,7 кв.м. (диспетчерське найменування РП-35-ТП-2623), що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35-Б на земельній ділянці загальною площею 0,0674 га, кадастровий номер :03:328:0148, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Скасувано заходи по забезпеченню позову вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.03.2019.

Не погодившись з вказаним рішенням суду, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Амфітеатр» подало апеляційну скаргу, в якій просить суд скасувати рішення та прийняти нове рішення, яким ухвалити нове рішення, вким задовольнити позовні вимоги об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Амфітеатр» у повному обсязі.

Автоматизованою системою документообігу Центрального апеляційного господарського суду для розгляду даної справи було визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Кощеєв І.М. ( доповідач ), судді - Подобєда І.М., Чус О.В..

Апеляційна скарга є такою, що відповідає вимогам статті 258 ГПК, а надані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження. Суддею-доповідачем зроблена доповідь колегії суддів про проведення підготовчих дій, що є підставою для призначення справи до апеляційного розгляду.

Керуючись статтями 232, 234, 235, 256, 258, 259, 260, 262,263, 268, 269 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження у справі та призначити апеляційну скаргу до розгляду.

Розгляд скарги призначити в судове засідання на 02.12.2021р. о 15:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал засідань № 511.

Повідомити учасників справи про дату, час та місце проведення судового засідання шляхом направлення їм копії цієї ухвали.

Учасникам судового процесу виконати наступні дії:

ТОВ «Перспектива Інвестмент», ТОВ«Керуюча компанія «Перспектива», АТ "ДТЕК Дніпровські електромережі", ОСББ "Дніпровські Вежі" протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження надати відзив на апеляційну скаргу.

ОСББ «Амфітеатр» має право подати до суду відповідь на відзив, а ТОВ «Перспектива Інвестмент», ТОВ«Керуюча компанія «Перспектива», АТ "ДТЕК Дніпровські електромережі", ОСББ "Дніпровські Вежі" - заперечення на відповідь протягом п`яти днів з дати отримання цих документів.

Учасники справи протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Також, учасники справи при наданні відповіді на відзив, заперечень, пояснень тощо на відповідні документи, отримані від інших учасників справи, повинні надати до суду докази в підтвердження дати отримання таких документів. для перевірки судом встановлених вище строків.

У разі ненадання відзиву, заперечень, пояснень, відповіді на пояснення, клопотань, заяв, додаткових доказів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відсутність вказаних документів не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя І.М.Кощеєв

Суддя І.М. Подобєд

Суддя О.В. Чус