ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" жовтня 2021 р. м. Рівне Справа № 918/928/21

Господарський суд Рівненської області у складі судді Заголдної Я.В. розглянувши матеріали позовної заяви Комунального підприємства "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради (вул. Соборна, 195, м. Рівне, 33001, ) до Виконавчого комітету Корецької міської ради (вул. Київська 69, м. Корець, Рівненська область, 34700, ) про стягнення 391 816 грн 84 коп.

ВСТАНОВИВ:

23.10.2021 року через відділ канцелярії та документального забезпечення Господарського суду Рівненської області від Комунального підприємства "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради (далі - позивач) надійшов позов до Виконавчого комітету Корецької міської ради (далі - відповідач), у якому позивач, посилаючись на ст. ст. 509, 525, 526, 530, 549, 610, 625, 628 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 199 Господарського кодексу України, ст. ст. 151, 161, 171, 247 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) просить суд стягнути з відповідача 391 816 грн 84 коп. (з яких:

1. заборгованість у розмірі 195 108 грн 38 коп. за договорами оренди комунальної власності за травень-вересень 2021 року:

- № 80-О від 12.05.2021 року на суму 3 006 грн 65 коп.

- № 81-О від 12.05.2021 року на суму 3 867 грн 36 коп.

- № 82-О від 12.05.2021 року на суму 4 018 грн 66 коп.

- №84-О від 12.05.2021 року на суму 4 435 грн 41 коп.

- №85-О від 12.05.2021 року на суму 4 533 грн 56 коп.

- №86-О від 12.05.2021 року на суму 8 731 грн 31 коп.

- №87-О від 12.05.2021 року на суму 55 975 грн 63 коп.

- №88-О від 12.05.2021 року на суму 41 977 грн 53 коп.

- №89-О від 12.05.2021 року на суму 11 328 грн 34 коп.

- №90-О від 12.05.2021 року на суму 11 835 грн 00 коп.

- №91-О від 12.05.2021 року на суму 13 992 грн 51 коп.

- №92-О від 12.05.2021 року на суму 8 395 грн 49 коп.

- №93-О від 12.05.2021 року на суму 8 395 грн 49 коп.

- №94-О від 12.05.2021 року на суму 14 615 грн 44 коп.

2. заборгованість за відшкодування витрат пов`язаних з проведенням оцінки майна за договорами оренди комунальної власності № 80-О, № 81-О, № 82-О, №84-О, №85-О, №86-О, №87-О, №88-О, №89-О, №90-О, №91-О, №92-О, №93-О, №94-О від 12.05.2021 року у розмірі 823 грн 96 коп.

3. заборгованість із забезпечувального депозиту за договорами оренди комунальної власності № 80-О, № 81-О, № 82-О, №84-О, №85-О, №86-О, №87-О, №88-О, №89-О, №90-О, №91-О, №92-О, №93-О, №94-О від 12.05.2021 року у розмірі 114 002 грн 40 коп.

4. неустойка за період з 01.10.2021 року по 08.10.2021 року включно за договорами оренди комунальної власності № 80-О, № 81-О, № 82-О, №84-О, №85-О, №86-О, №87-О, №88-О, №89-О, №90-О, №91-О, №92-О, №93-О, №94-О від 12.05.2021 року у розмірі 21 482 грн 11 коп.

5. заборгованість за договором № 80-94-ЕКП від 11.05.2021 року на відшкодування комунальних послуг та витрат на утримання орендованого майна за період з травня по вересень 2021 року у розмірі 60 339 грн 99 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем своїх зобов`язань за 14 договорами оренди комунальної власності № 80-О, № 81-О, № 82-О, №84-О, №85-О, №86-О, №87-О, №88-О, №89-О, №90-О, №91-О, №92-О, №93-О, №94-О від 12.05.2021 року та за договором № 80-94-ЕКП від 11.05.2021 року на відшкодування комунальних послуг та витрат на утримання орендованого майна від 11.05.2021 року в частині повного та своєчасного проведення розрахунків.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд встановив, що їх подано з порушенням приписів ст.173 ГПК України, що є підставою для повернення позовної заяви і доданих до неї документів без розгляду, відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 174 ГПК України.

Згідно з п. 2 ч. 5 ст. 174 ГПК України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо: порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Так, ч. 1 ст. 173 ГПК України встановлено, що в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Під вимогою розуміється матеріально-правова вимога, тобто предмет позову, який являє собою одночасно спосіб захисту порушеного права.

Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтується вимога позивача.

Доказами в господарському судочинстві є будь-які відомості, отримані у визначеному законом порядку, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин, на яких обґрунтовуються вимоги і заперечення осіб, що беруть участь у справі, та інші обставини, які мають значення для правильного розгляду справи.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, Комунальне підприємство "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради звернулося до господарського суду з вимогами про стягнення заборгованості за 15 окремими договорами.

Разом з тим, дослідивши об`єднані позовні вимоги, суд зазначає, що позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за різними договорами: за 14 договорами оренди комунальної власності № 80-О, № 81-О, № 82-О, №84-О, №85-О, №86-О, №87-О, №88-О, №89-О, №90-О, №91-О, №92-О, №93-О, №94-О від 12.05.2021 року та за договором № 80-94-ЕКП від 11.05.2021 року на відшкодування комунальних послуг та витрат на утримання орендованого майна.

Отже, об`єкти оренди, які є предметом зазначених договорів, є різними, а дослідження частини доказів, що стосуються одного договору, не має значення для з`ясування обґрунтованості вимог, заявлених на підставі інших договорів.

Крім того, наявність декількох різних договорів між одними і тими ж особами не є підтвердженням наявності зв`язку між вимогами за цими договорами щодо підстав їх виникнення.

Між тим, як вбачається зі змісту позовної заяви, заявлені вимоги випливають з різних підстав, а саме з 14-х окремих договорів оренди комунальної власності, укладених щодо різного нерухомого майна, які мають різну орендну плату, суми забезпечувального депозиту, та дію, а також різні суми витрат пов`язаних з проведенням оцінки майна.

15-й договір № 80-94-ЕКП від 11.05.2021 року на відшкодування комунальних послуг та витрат на утримання орендованого майна від 11.05.2021 року, що укладений на виконання вказаних договорів оренди комунальної власності № 80-О, № 81-О, № 82-О, №84-О, №85-О, №86-О, №87-О, №88-О, №89-О, №90-О, №91-О, №92-О, №93-О, №94-О від 12.05.2021 року та за договором № 80-94-ЕКП від 11.05.2021 року, має інший предмет, аніж 14 означених договорів, та підстави виникнення зобов`язань.

Вказані позовні вимоги за 15 різними правочинами не пов`язані між собою ані підставою виникнення, ані поданими доказами, що виключає можливість застосування положень ст. 173 ГПК України.

З огляду на викладене, враховуючи різні підстави виникнення позовних вимог, суд зазначає, що сумісний та одночасний розгляд всіх заявлених позовних вимог перешкоджатиме з`ясуванню взаємних прав і обов`язків сторін та суттєво ускладнить вирішення спору, оскільки у даному випадку під час розгляду справи суд повинен буде надати оцінку умовам 14-х договорів оренди комунальної власності № 80-О, № 81-О, № 82-О, №84-О, №85-О, №86-О, №87-О, №88-О, №89-О, №90-О, №91-О, №92-О, №93-О, №94-О від 12.05.2021 року та договору № 80-94-ЕКП від 11.05.2021 року на відшкодування комунальних послуг та витрат на утримання орендованого майна, правової природи кожного з них, встановити обставини щодо виконання/невиконання сторонами умов вказаних договорів, дотримання строків виконання зобов`язань за ними, провести перевірку щодо похідних вимог, що суттєво утруднить вирішення спору в межах однієї справи.

На підставі викладеного та враховуючи те, що позивачем порушено правило об`єднання позовних вимог, а підстави для застосування ст. 173 ГПК України відсутні, суд дійшов висновку про повернення позовної заяви та доданих до неї документів позивачу.

Керуючись ст. ст. 173, 174, 232, 233, 234, 235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Повернути позовну заяву та додані до неї документи Комунальному підприємству "Управління майновим комплексом" Рівненської районної ради (вул. Соборна, 195, м. Рівне, 33001, ).

Ухвала набирає законної сили 27.10.2021 року з моменту її підписання в порядку, передбаченому ч. 2 ст. 235 ГПК України та підлягає оскарженню в апеляційному порядку у порядку та строки передбачені розділом IV Господарського процесуального кодексу України з урахуванням п. 17.5 розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя Заголдна Я.В.