ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" жовтня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1922/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В.

при секретарі судового засідання Левшиній І.М.

за участю представників сторін:

від позивача: Гавриленко Є.В. за посвідченням;

від відповідача: не з`явився;

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСІТІ КСД» про стягнення 172804,96грн.

ВСТАНОВИВ:

Виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСІТІ КСД» про стягнення 172804,96грн.

В обґрунтування позовних вимог Виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради посилається на неналежне виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДСІТІ КСД» умов укладеного між сторонами договору про пайову участь №10 від 15.08.2019р.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.07.2021р. відкрито провадження у справі №916/1922/21, ухвалено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження та призначено справу до розгляду по суті на 17.08.2021р. о 11:00.

В судовому засіданні від 17.08.2021р. було оголошено перерву на 14.09.2021р. о 12:15, про що зазначено у протоколі судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.08.2021р. повідомлено учасників справи про дату та час судового засідання.

В судовому засіданні від 14.09.2021р. було оголошено перерву на 12.10.2021р. о 12:40, про що зазначено у протоколі судового засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.09.2021р. повідомлено учасників справи про дату та час судового засідання.

У судовому засіданні від 12.10.2021р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі №916/1922/21.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

15.08.2019р. між Виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради (позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДСІТІ КСД» (відповідач, Замовник) було укладено договір №10 про пайову участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури при будівництві об`єктів містобудування на території м. Білгород-Дністровського (далі договір) предметом якого є пайова участь Замовника у створені і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Білгород-Дністровського при здійсненні будівництва об`єкта містобудування на умовах, визначених договором (п.1.1. договору).

Відповідно до п. 2.2. договору розмір пайової участі (внеску) Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Білгород-Дністровського складає 4% від загальної кошторисної вартості будівництва об`єкту містобудування що складає 172 804,96 грн.

Як вказує позивач, у відповідності до розрахунку №10 від 15.08.2019р., який є невід`ємною частиною договору, об`єктом будівництва є 10-квартирна секція житлового будинку загальною кошторисною вартістю 432012400,00грн., перерахування коштів до Цільового фонду місцевого бюджету мало бути здійснено в п`ять етапів, щомісяця: I етап до 30.08.2019р. у сумі 86402,48грн., II етап до 30.09.2019р. у сумі 21600,62грн., III етап до 30.10.2019р. у сумі 21600,62грн., IV етап до 30.11.2019р. у сумі 21600,62грн., V етап до 30.12.2019р. у сумі 21600,62грн. Відповідно до умов договору сплата суми коштів пайової участі (внеску) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Білгород-Дністровського є обов`язком Замовника - ТОВ «БУДСІТІ КСД».

Позивач зазначає, що за умовами договору останній етап проплати коштів до бюджету міста мав бути до 30.12.2019р., проте відповідач в порушення своїх договірних зобов`язань, не здійснив жодного платежу згідно графіку, ані у визначений договором строк, ані до теперішнього часу, в результаті не виконання умов договору у нього виникла заборгованість перед бюджетом міста Білгород-Дністровський складає 172804,96грн. З метою проведення досудового врегулювання спору позивач звертався до відповідача з претензією від 24.12.2020р. за вих.№29/3138 та вимагав виконання обов`язку зі сплати коштів пайової участі у розвитку інфраструктури міста згідно договору про пайову участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури при будівництві об`єктів містобудування на території м. Білгород-Дністровського, проте, вказана претензія залишена відповідачем без уваги, відповідь на неї до позивача не надходила, відповідач не виконав свого зобов`язання щодо сплати заборгованості. За таких обставин виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради змушений звернутися до суду про стягнення виниклої заборгованості в примусовому порядку.

Враховуючи викладене, позивач просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі та стягнути з відповідача 172804,96грн. заборгованості по сплаті пайового внеску у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Відповідач в засідання суду не з`явився, відзиву на позов не надав, своїм правом на захист не скористався у зв`язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши наявні докази у сукупності та надавши їм відповідну правову оцінку, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення , зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 175 Господарського процесуального кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч. 1,2,8,9 ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.

Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов`язаний узяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті. Розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається протягом десяти робочих днів з дня реєстрації органом місцевого самоврядування звернення замовника про укладення договору про пайову участь та доданих до нього документів, що підтверджують вартість будівництва об`єкта, з техніко-економічними показниками. Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію.

Отже, на замовника забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті покладено зобов`язання взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту шляхом перерахування замовником до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури на підставі договору про пайову участь між замовником та органом місцевого самоврядування, укладення якого є обов`язковим.

Судом встановлено, що 15.08.2019р. між позивачем та відповідачем було укладено договір №10 про пайову участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури при будівництві об`єктів містобудування на території м. Білгород-Дністровського предметом якого є пайова участь Замовника у створені і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Білгород-Дністровського при здійсненні будівництва об`єкта містобудування на умовах, визначених договором.

Згідно з п. 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» від 20.09.2019р. №132-ІХ, що набрав законної сили з 01.01.2020р., встановлено, що договори про сплату пайової участі, укладені до 1 січня 2020 року, є дійсними та продовжують свою дію до моменту їх повного виконання.

Положеннями ч. 1 ст. 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов`язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об`єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

Також положеннями п. 1 ч. 6 ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що встановлений органом місцевого самоврядування для замовника розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не може перевищувати граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту. Граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту з урахуванням інших передбачених законом відрахувань не може перевищувати: 10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта - для нежитлових будівель та споруд; 4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта - для житлових будинків.

26.07.2012р. виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради прийнято рішення «Про затвердження порядку залучення, розрахунку, розміру і використання пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Білгород-Дністровського» №515, яким затверджено Порядок пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Білгород-Дністровського.

Порядок пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Білгород-Дністровського, затверджений рішенням виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради від 26.07.2012р. №515 регулює відповідно до Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про місцеве самоврядування в Україні» організаційні та економічні відносини, пов`язані з порядком залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі Замовників будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Білгород-Дністровського у зв`язку з будівництвом об`єктів на території міста.

Пунктом 4 зазначеного рішення встановлено, що граничний розмір пайової участі замовника на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста не може перевищувати 4% загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта для житлових будинків.

Відповідно до п. 2.2. договору розмір пайової участі (внеску) Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Білгород-Дністровського складає 4% від загальної кошторисної вартості будівництва об`єкту містобудування що складає 172 804,96 грн.

Отже, договір укладений між виконавчим комітетом Білгород-Дністровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДСІТІ КСД» узгоджуються з нормами права діючими на момент їх укладання, в якому правомірно визначений граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури міста, а саме 4% загальної кошторисної вартості будівництва житлових будинків, а тому його умови та взяті на себе зобов`язання, повинні належно виконуватись сторонами.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно до ст. 193 Господарського кодексу України, яка цілком кореспондується зі ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Судом встановлено, що у відповідності до розрахунку №10 від 15.08.2019р., який є невід`ємною частиною договору, об`єктом будівництва є 10-квартирна секція житлового будинку загальною кошторисною вартістю 432012400,00грн., перерахування коштів до Цільового фонду місцевого бюджету мало бути здійснено відповідачем в п`ять етапів, щомісяця: I етап до 30.08.2019р. у сумі 86402,48грн., II етап до 30.09.2019р. у сумі 21600,62грн., III етап до 30.10.2019р. у сумі 21600,62грн., IV етап до 30.11.2019р. у сумі 21600,62грн., V етап до 30.12.2019р. у сумі 21600,62грн.

Однак відповідач в порушення своїх договірних зобов`язань, не здійснив жодного платежу згідно графіку, ані у визначений договором строк, в результаті невиконання умов договору у нього виникла заборгованість перед бюджетом міста Білгород-Дністровський складає 172804,96грн.

Станом на день розгляду справи відповідач заборгованість не сплатив, доказів спростовуючих позовні вимоги також суду не надано у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за договором №10 від 15.08.2019р. про пайову участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури при будівництві об`єктів містобудування на території м. Білгород-Дністровського у сумі 172804,96грн., обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 3 Цивільного кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є зокрема справедливість, добросовісність та розумність.

Згідно ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 79 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

За таких обставин, приймаючи до уваги вищенаведене, а також оцінюючи надані документальні докази в їх сукупності, позовні вимоги Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю БУДСІТІ КСД про стягнення 172804,96грн. заборгованості по сплаті пайового внеску у розвитку інфраструктури населеного пункту, обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, не спростовані відповідачем, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати по сплаті судового збору у сумі 2592,08грн. покласти на відповідача відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 79, 86, 129, 232-241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСІТІ КСД» про стягнення 172804,96грн. задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДСІТІ КСД» (67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Перемоги, 22А, кв.7, ) на користь Виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради (67701, Одеська область м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 56, ) 172804,96грн. заборгованості по сплаті пайового внеску у розвитку інфраструктури населеного пункту, 2592,08грн. судового збору.

Наказ видати згідно зі ст. 327 ГПК України.

Повне рішення складено 18 жовтня 2021 р.

Відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Л.В. Степанова