ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

12 жовтня 2021 року Справа № 915/972/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області, у складі судді Семенчук Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Мавродій Г.В.,

за участю сторін:

від позивача (представник позивача) - Щербаков Ю.М.,

від відповідача (представник відповідача) в судове засідання не з`явився,

розглянувши в порядку загального позовного провадження в ході підготовчого засідання справу

за позовом: Прибузької сільської ради,

56445, вул. Акмечетська, 50, с. Прибужжя, Вознесенський район, Миколаївська область, ; е-майл адреса:

до відповідача: Приватного сільськогосподарського підприємства "Едем",

56419, с. Богданівка, Доманівський район, Миколаївська область, вул. Молодіжна, 10;

про: внесення змін до договору

Прибузька сільська рада Вознесенського району звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н до Приватного сільського підприємства "Едем", в якій просить суд внести зміни до договору оренди землі від 01.05.2007, укладеного між Доманівською РДА Миколаївської області та ПСП "Едем", зареєстрованого в держреестрі за №96 від 10.10.2007, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

«"ПСП "Едем", далі "Орендар" в особі голови ПСП Басараб С.Б. з одного боку, та Прибузька сільрада, іменована надалі "Орендодавець" в особі голови Прибузької сільради О.В. Щербини з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.05.07 р. про нижченаведене.

1. п. 4.1 договору викласти в такій редакції: "орендна плата вноситься орендарем у грошовому вираженні у розмірі 8.0% за ріллю, 3.0% за пасовища, 3.0% під господарськими будівлями та дворами від грошової оцінки земельної ділянки на рік".

2. Пункт 4.3 договору викласти в такій редакції: "орендна плата вноситься щомісячно рівними частками на розрахунковий рахунок Прибузької сільської ради".

3. У всьому, що не врегульовано і не змінено цією додатковою угодою сторони будуть керуватися умовами договору. Ця додаткова угода набирає чинності з моменту набуття законної сили даного рішення суду і є невід`ємною частиною договору оренди від 01.05.07 р."».

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача сплачений судовий збір у сумі 2270 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 01.05.2017 Приватне сільськогосподарське підприємство "Едем" уклало договір оренди з Доманівською районною державною адміністрацією, який зареєстрований у Доманівському районному відділі Миколаївської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" за №95 від 10.10.2007. Рішенням чергової ХХХ сесії сьомого скликання Прибузької сільської ради орендна плата на 2021 рік за землі сільськогосподарського призначення встановлена в розмірі: за ріллю 8% від нормативно-грошової оцінки землі; для інших цілей 3% від нормативно-грошової оцінки землі. Оскільки сторонами у договорі оренди передбачена можливість збільшення розміру орендної плати, а орендна плата за земельні ділянки комунальної власності є регульованою ціною, то законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2021 позовну заяву б/н Прибузької сільської ради залишено без руху. Вказаною ухвалою позивачу надано строк для усунення недоліків в строк який не перевищує 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Прибузька сільська рада ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2021 отримала 29.06.2021, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (трек № 55 9).

12.07.2021 до суду засобами поштового зв`язку від позивача на виконання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху надійшла заява б/н від 06.07.2021 про усунення недоліків позовної заяви з додатками, направлення якої на адресу суду здійснено позивачем 09.07.2021.

Ухвалою суду від 19.07.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 18.08.2021. Позивачу в строк до 13.08.2021 надати до суду належним чином засвідчені копії документів, які додаються до позовної заяви, з зазначенням дати засвідчення копій, відповідно до вимог п. 5.27 Національного стандарту України Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації "Вимоги до оформлювання документів" (ДСТУ 4163-2003), затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 7 квітня 2003 р. № 55; зазначити вірну адресу місцезнаходження відповідача, згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

13.08.2021 до суду від позивача на виконання ухвали суду від 19.07.2021 надійшов супровідний лист за № 677 від 09.08.2021 з додатками.

18.08.2021 розгляд справи не відбувся у зв`язку з перебуванням судді Семенчук Н.О. у відпустці.

Ухвалою суду від 27.08.2021 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів. Підготовче засідання призначено на 12.10.2021.

02.09.2021 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву б/н від 31.08.2021, в якому відповідач просить у задоволенні позову відмовити та зазначає наступне.

12.10.2021 до суду від відповідача засобами електронного зв`язку надійшла заява б/н від 11.10.2021 про відкладення розгляду справи на іншу дату та час у зв`язку з хворобою представника відповідача.

12.10.2021 до суду від представника позивача надійшло клопотання б/н, від 12.10.2021 про залишення позову без розгляду на підставі п.5 ч.1 ст. 226 ГПК України, та повернення сплаченого судового забору за подання позову до суду.

У підготовчому засіданні 12.10.2021 представник позивача клопотання про залишення позову без розгляду на підставі п.5 ч.1 ст. 226 ГПК України підтримав та просив повернути сплачений за подання позову судовий збір.

Згідно з ч.2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про:

1) залишення позовної заяви без розгляду;

2) закриття провадження у справі;

3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до приписів п.5 ч.1 ст.226 ГПК України, суд залишає позов без розгляду, зокрема, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Враховуючи, що позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду, то позов Прибузької сільської ради до Приватного сільськогосподарського підприємства "Едем" про внесення змін до договору оренди землі від 01.05.2007, укладеного між Доманівською РДА Миколаївської області та ПСП "Едем", зареєстрованого в держреестрі за №96 від 10.10.2007, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

«"ПСП "Едем", далі "Орендар" в особі голови ПСП Басараб С.Б. з одного боку, та Прибузька сільрада, іменована надалі "Орендодавець" в особі голови Прибузької сільради О.В. Щербини з іншого боку, уклали цю додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.05.07 р. про нижченаведене.

1. п. 4.1 договору викласти в такій редакції: "орендна плата вноситься орендарем у грошовому вираженні у розмірі 8.0% за ріллю, 3.0% за пасовища, 3.0% під господарськими будівлями та дворами від грошової оцінки земельної ділянки на рік".

2. Пункт 4.3 договору викласти в такій редакції: "орендна плата вноситься щомісячно рівними частками на розрахунковий рахунок Прибузької сільської ради".

3. У всьому, що не врегульовано і не змінено цією додатковою угодою сторони будуть керуватися умовами договору. Ця додаткова угода набирає чинності з моменту набуття законної сили даного рішення суду і є невід`ємною частиною договору оренди від 01.05.07 р."», слід залишити без розгляду.

Також, позивач у наданому клопотанні просить суд повернути сплачений за подання позовної заяви судовий збір.

У відповідності до п.4 ч. 1 ст. 7 Закон України «Про судовий збір», сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у зв`язку з повторним неприбуттям або залишенням позивачем судового засідання без поважних причин та неподання заяви про розгляд справи за його відсутності, або неподання позивачем витребуваних судом матеріалів, або за його заявою (клопотанням).

Враховуючи, що позов Прибузької сільської ради до Приватного сільськогосподарського підприємства "Едем" про внесення змін до договору оренди землі залишено без розгляду, то судовий збір у розмірі 2270,00 грн., сплачений згідно платіжного доручення № 345 від 15.06.2021, слід повернути Прибузькій сільській раді, згідно п.4 ч. 1 ст.7 Закон України «Про судовий збір».

Керуючись ч.2 ст. 185, п.5 ч.1 ст. 226, ст. 232, ст.234, ст. 235 ГПК України, - суд

УХВАЛИВ:

1. Позов залишити без розгляду.

2.Повернути Прибузькій сільській раді (56445, вул. Акмечетська, 50, с. Прибужжя, Вознесенський район, Миколаївська область, ) зі спеціального фонду Державного бюджету України (Банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат.), отримувач Миколаїв.ГУК/тгм.Миколаїв/22030101, код 37992030, рахунок № UA3014478, призначення платежу:

*;101;04375041;0110150;2800; судовий збір за подання позову Прибузької сільської ради у господарський суд Миколаївської області) судовий збір в розмірі 2270,00 грн. сплачений згідно платіжного доручення № 345 від 15.06.2021.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала може бути оскаржена у відповідності до п. 14 ч. 1ст. 255 ГПК України.

Ухвала господарського суду може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст. 256-259 ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 18.10.2021.

Суддя Н.О. Семенчук