Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" жовтня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1089/21

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу

за позовом Державного спеціалізованого підприємства "Чорнобильська АЕС"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бердичівська Теплоелектростанція"

про стягнення 56735,56 грн,

ВСТАНОВИВ:

Державне спеціалізоване підприємство "Чорнобильська АЕС" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Бердичівська Теплоелектростанція" 56735,56 грн, з яких: 51175,35 грн боргу з орендної плати, 1196,70 грн пені, 243,41 грн 3% річних, 473,21 грн інфляційних.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про необхідність передачі позовної заяви з доданими до неї документами за виключною підсудністю, з огляду на наступне.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Приписами статті 30 ГПК України встановлено правила виключної підсудності господарських спорів.

Так, відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном. Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 у справі № 910/6644/18 та в постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 у справі № 910/10647/18.

Як вбачається з позовних матеріалів, предметом позову є вимога позивача про стягнення з відповідача орендної плати за користування державним нерухомим майном - частиною об`єкта Виробничо-опалювальна котельня (інв.№272), що розташована за адресою: Київська область, Іванківський р-н, м. Прип`ять, вул. Житомирська, 1, літера "Г" та перебуває на балансі ДСП "Чорнобильська АЕС".

У постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20) Велика Палата Верховного Суду зазначила, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є с т я г н е н н я з а б о р г о в а н о с т і, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України.

Оскільки спір виник з приводу стягнення заборгованості з орендної плати за користування нерухомим майном, що знаходиться за адресою: Київська область, Іванківський р-н, м. Прип`ять, вул. Житомирська, 1, позов щодо вказаного майна, у відповідності до вимог частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України, має пред`являтися за місцезнаходженням об`єкта нерухомого майна і за правилами виключної підсудності підлягає розгляду в Господарському суді Київської області.

З огляду на вищенаведене, суд вважає за необхідне передати позовну заяву Державного спеціалізованого підприємства "Чорнобильська АЕС" від 05.10.2021 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Бердичівська Теплоелектростанція" 56735,56 грн, з доданими до неї документами, за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області.

Керуючись ст. 20, 30, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Передати позовну заяву Державного спеціалізованого підприємства "Чорнобильська АЕС" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Бердичівська Теплоелектростанція" 56735,56 грн, з доданими до неї документами, за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області (01032, м. Київ-32, вул. Симона Петлюри , 16/108).

Ухвала набирає законної сили згідно ст.235 ГПК України та може бути оскаржена в порядку і строки, визначені ст. 256, 257 ГПК України.

Ухвалу підписано 18.10.2021

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - до справи; 2,3 - сторонам (рек. з пов..).