УХВАЛА

м. Київ

18.10.2021Справа № 910/13719/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Сівакової В.В. розглянувши матеріали

за зустрічним позовом Політичної партії «Європейська Солідарність»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ»

про внесення змін до договору оренди № к-206 від 15.10.2019

у справі № 910/13719/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ»

до Політичної партії «Європейська Солідарність»

про стягнення 11.737.062,24 грн

Представники сторін: не викликались

ВСТАНОВИВ:

20.08.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ» до Політичної партії «Європейська Солідарність» про стягнення 11.737.062,24 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі укладеного між сторонами договору оренди нежитлових приміщень № к-206 від 15.10.2019 позивачем передано відповідачу в строкове платне користування нежитлові приміщення, що розташовані на першому поверсі в будівлі (літ. «Н»), яке знаходиться за адресою: 01015, м. Київ, вул. Лаврська, 16, загальною площею 1.674,27 кв.м, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.11.2019. Умовами договору встановлено, що місячна орендна плата становить 400 грн за 1 кв.м, проте додатковими угодами було погоджено тимчасову знижку по сплаті орендних платежів за період з 01.04.2020 по 31.01.2021, у розмірі 50%. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем взятих на себе зобов`язань за договором № к-206 від 15.10.2019 у останнього виникла заборгованість, яку відповідач зобов`язався сплатити відповідно до гарантійного листа № 338 від 27.12.2020. Враховуючи те, що відповідачем не було сплачено орендну плату за період з листопада 2019 року по червень 2021 року позивач звернувся до суду з вимогою стягнути з останнього 11.737.062,24 грн, з яких 10.045.620,00 грн основного боргу, 841.953,32 грн пені, 630.362,65 грн інфляційних втрат та 3% річних у розмірі 219.126,27 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.08.2021 відкрито провадження у справі № 910/13719/21; прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 21.09.2021.

20.09.2021 відповідачем до суду подано відзив на позовну заяву.

В підготовчому засіданні 21.09.2021 відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 07.10.2021.

В підготовчому засіданні 07.10.2021 відповідно до ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 19.10.2021.

13.10.2021 до Господарського суду міста Києва від Політичної партії «Європейська Солідарність» надійшла зустрічна позовна заява з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство «Київ» про внесення змін у пункти 6.1 та 6.2 договору оренди нежитлових приміщень № к-206 від 15.10.2019 шляхом викладення їх у наступній редакції:

6.1. Орендна плата, яка підлягає сплаті орендарем у період впродовж якого орендар позбавлений можливості користуватись приміщеннями за даним договором, у період з 01 квітня 2020 року по 31 січня 2021 року (включно) встановлюється у розмірі 0,00 грн (нуль гривень нуль копійок), за 1 (один) квадратний метр приміщення на місяць.

6.2. Загальна сума орендної плати, яка підлягає сплаті орендарем у період впродовж якого орендар позбавлений можливості користуватись приміщеннями за даним договором, у період з 01 квітня 2020 року по 31 січня 2021 року (включно) визначається шляхом множення щомісячного орендного платежу встановленого у п. 6.1 цього договору на площу приміщення вказану у п. 1.2 цього договору та становить 0,00 грн (нуль гривень нуль копійок).

Відповідно до ч. 1 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

У відповідності до ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У зв`язку з відсутністю фінансування видатків на оплату послуг з пересилання поштових відправлень Господарським судом міста Києва з 05.07.2021 зупинено відправку кореспонденції засобами поштового зв`язку, про що розміщено офіційне повідомлення на сайті Судова влада України, тому судом не було здійснено відправлення ухвали від 26.08.2021 учасникам справи.

З відзиву на позовну заяву вбачається, що відповідач дізнався про відкриття 31.08.2021 провадження у даній справі з ЄДРСР 17.09.2021.

Разом з цим, стаття 165 Господарського процесуального кодексу України встановлює строк для подачі зустрічної позовної заяви від дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, доказів отримання якої відповідачем у суду відсутні, а тому відповідачем не пропущено строк для звернення до суду із зустрічною позовною заявою.

Згідно з ч.ч 2, 3 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Господарський суд міста Києва визнав подані матеріали достатніми для прийняття зустрічної позовної заяви до спільного розгляду з первісним позовом, оскільки обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, враховуючи, що вони виникають з одних правовідносин.

Керуючись ст.ст. 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічний позов Політичної партії «Європейська Солідарність» для спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/13719/21 та об`єднати вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом.

2. Встановити відповідачу (за зустрічним позовом):

- у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали надати відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві.

3. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

4. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

5. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

6. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

7. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або засобами поштового зв`язку.

Ухвала набрала законної сили 18.10.2021 та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В.Сівакова