ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРCОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел./0552/26-47-84, 49-31-78, факс 49-31-78, веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

21 жовтня 2021 року м.Херсон Справа № 923/145/21

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г., розглянувши клопотання судового експерта І.С. Свістунова про надання додаткових матеріалів необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою та забезпечення натурного обстеження об`єкту дослідження у справі

за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Краса", (74840, Херсонська область, Каховських район, село Роздольне, вул. Макаренко, буд.2, кв.6, ідентифікаційний код юридичної особи ),

до: Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Геліос-1" (74900, Херсонська область, м. Нова Каховка, проспект Перемоги, буд. 3/ІІІ, ідентифікаційний код юридичної особи ),

Відповідача-2: Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), (65007, м. Одеса, вул. Богдана Хмельницького, буд. 34, ідентифікаційний код юридичної особи ),

Відповідача-3: Державного підприємства «СЕТАМ», (01001, м.Київ, вул. Стрілецька, буд.4-6, ідентифікаційний код юридичної особи ),

про визнання недійсними електронних торгів; визнання недійсним протоколу проведення електронних торгів; визнання недійсним акта про проведення електронних торгів; визнання недійсним та скасування свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів,

в с т а н о в и в:

03.02.2021р. СТОВ «Краса» до Господарського суду Херсонської області подано позовну заяву про

- визнання недійсними електронних торгів, проведених 20.05.2019 (реєстраційний номер лота 344900) з продажу нежитлової будівлі - цеху по заморозці овочів та фруктів, загальною площею 1037,3 кв.м, з прибудовою літера «а», прибудовою літера «аі», ґанком літера «а2», ґанком літера «а3», навісом, літера «б», огорожею та спорудами, що розташований за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Чорноморівка, вул. Комплексна, 1-Г, за результатами яких це майно придбане Товариством з обмеженою відповідальністю «Геліос-1»;

- визнання недійсним протоколу проведення електронних торгів № 406891 від 20.05.2019 з продажу нежитлової будівлі - цеху по заморозці овочів та фруктів загальною площею 1037,3 кв.м, з прибудовою літера "а", прибудовою літера «а1», ґанком літера «а2», ґанком літера «а3», навісом літера «б», огорожею та спорудами, що розташований за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Чорноморівка, вул. Комплексна, 1-Г;

- визнання недійсним акта про проведення електронних торгів від 22.05.2019, складеного головним державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Херсонській області Огородником Євгеном Івановичем про придбання Товариством з обмеженою відповідальністю «Геліос-1» цеху по заморозці овочів і фруктів, місцезнаходження: Херсонська область, Каховський район, с. Чорноморівка, вул. Комплексна, 1-Г; площею 1037,3 кв.м.;

- визнання недійсним та скасування свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів ТОВ «Геліос-1» від 26.06.2020 року серії НОН 744351.

СТОВ «Краса» одночасно з позовом 03.02.2021р. звернулись до суду із заявою про забезпечення позовом.

Ухвалою від 05.02.2021р. відмовлено СТОВ "Краса" (74840, Херсонська область, Каховських район, село Роздольне, вул. Макаренко, 6.2, кв.6, ідентифікаційний код юридичної особи ) у задоволенні заяви (вхідний № 287/21 від 03.02.2021) про забезпечення позову у справі № 923/145/21.

Ухвалою від 08.02.2021р. суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, постановив розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання по справі на 02 березня 2021р. Постановлено Відповідачам - у 15-денний строк від дня отримання даної ухвали подати суду письмовий відзив (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують направлення відзиву і доданих до нього доказів позивачу; Позивачу запропоновано у 5-денний строк з дня отримання відзивів надати відповідь на відзив відповідачів.

Ухвалою від 05.04.2021 суд постановив призначити комплексну комісійну (будівельно-технічну та товарознавчу) судову експертизу, проведення якої доручити Незалежному інституту судових експертиз (офіс 7, корпус 3, вулиця Маршала Тимошенка, 21, Київ, 02000, тел. 044-581-30-80, e-mail: ), попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України, на вирішення комплексної комісійної (будівельно-технічної та товарознавчої) судової експертизи поставити наступні питання:

1) Чи є нежитлова будівля, цех по заморозці овочів та фруктів загальною площею 1037,3 кв.м, з прибудовою «а», прибудовою «а1», ганком «а2», ганком «а3», навісом «б», огорожею та спорудами, що розташоване за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Чорноморівка, вул. Комплексна, б. 1 «г» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 235) нерозривно пов`язаною конструктивно та технологічно із вмонтованим в будівлю виробничим обладнанням?

2) Яка ринкова вартість нежитлової будівлі, цеху по заморозці овочів та фруктів загальною площею 1037,3 кв.м, з прибудовою «а», прибудовою «а1», ґанком «а2», ганком «а3», навісом «б», огорожею та спорудами, що розташоване за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Чорноморівка, вул. Комплексна, б. 1 «г» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 235), як виробничої будівлі, враховуючи її фактичне функціональне призначення?

3) Чи можливо відокремити обладнання по заморозці фруктів та овочів, які належать СТОВ «КРАСА», не руйнуючи саму нежитлову будівлю, цех по заморозці овочів та фруктів загальною площею 1037,3 кв.м, з прибудовою «а», прибудовою «а1», ґанком «а2», ганком «а3», навісом «б», огорожею та спорудами, що розташоване за адресою: Херсонська область, Каховський район, с. Чорноморівка, вул. Комплексна, б. 1 «г» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 235)? На час проведення комплексної комісійної (будівельно-технічної та товарознавчої) судової експертизи провадження у справі зупинити, обов`язок оплати вартості комплексної комісійної (будівельно-технічної та товарознавчої) судової експертизи покласти на позивача - СТОВ «КРАСА».

12.10.2021 судовий експерт І.С. Свістунов надав до суду клопотання про надання додаткових матеріалів необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою та забезпечення натурного обстеження об`єкту дослідження, відповідно до якого просить суд:

1. Надати на дослідження:

- матеріали технічної інвентаризації на нежитлову будівлю, цех по заморозці овочів та фруктів, загальною площею 1037,3 кв.м, що розташована за адресою: Херсонська обл., Каховський р-н, с. Чорногорівка, вул. Комплексна, 1 Г, складені згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 №127;

- проектно-кошторисну документацію на будівництво нежитлової будівлі, цеху по заморозці овочів та фруктів, загальною площею 1037,3 кв.м, що розташована за адресою: Херсонська обл., Каховський р-н, с. Чорногорівка, вул. Комплексна, 1 Г, з технологічною частиною проекту.

2. Забезпечити можливість безперешкодного доступу до об`єкту та належні умови роботи для проведення візуально-інструментального обстеження об`єкту дослідження: нежитлова будівля, цех по заморозці овочів та фруктів, що розташований за адресою: Херсонська обл., Каховський р-н, с. Чорногорівка, вул. Комплексна, 1 Г, яке відбудеться 26 листопада 2021 року орієнтовно з 09.00 години.

Зазначене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 69 ГПК України експерт зобов`язаний надати обґрунтований та об`єктивний письмовий висновок на поставлені йому питання. Експерт має право, зокрема, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Згідно ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

Для вирішення зазначених у клопотанні питань судом поновлюється провадження у справі та призначається судове засідання.

Щодо направлення поштової кореспонденції

Частина 3 статті 120 та стаття 242 ГПК України зобов`язують суд здійснити повідомлення сторін шляхом направлення відповідного процесуального документа рекомендованим листом з повідомленням про вручення. Проте за змістом наказу голови Господарського суду Херсонської області № 01.02-04/38 від 21.05.2021 в суді наявне неналежне фінансування на здійснення відправки кореспонденції, а тому направлення процесуальних документів вказаним способом унеможливлене. З метою забезпечення прав учасників судового процесу на отримання інформації стосовно судового розгляду справи відправка поштової кореспонденції здійснюється судом електронною поштою на відповідні адреси сторін. Паперові копії направляються учасникам справи при наявності фінансування та відновленні направлення поштової кореспонденції в суді. Разом з цим, учасники справи можуть отримати паперові копії ухвали безпосередньо в суді.

Керуючись ст.ст. 69, 81, 99-100, 102, 234, 235 ГПК України, суд

п о с т а н о в и в:

1. Провадження по справі поновити.

2. Призначити судове засідання на 03 листопада 2021 року о 10:30 год. у приміщенні Господарського суду Херсонської області за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, зал судових засідань № 211, про що повідомити учасникам справи шляхом направлення на їх поштові та електронні адреси копії ухвали суду.

3. Для вирішення клопотання експерта І.С. Свістунова про надання додаткових матеріалів необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою та забезпечення натурного обстеження об`єкту дослідження, а саме:

- матеріали технічної інвентаризації на нежитлову будівлю, цех по заморозці овочів та фруктів, загальною площею 1037,3 кв.м, що розташована за адресою: Херсонська обл., Каховський р-н, с. Чорногорівка, вул. Комплексна, 1 Г, складені згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 №127;

- проектно-кошторисну документацію на будівництво нежитлової будівлі, цеху по заморозці овочів та фруктів, загальною площею 1037,3 кв.м, що розташована за адресою: Херсонська обл., Каховський р-н, с. Чорногорівка, вул. Комплексна, 1 Г, з технологічною частиною проекту, зобов`язати сторони надати вищевказані експертом документи.

4. Забезпечити можливість безперешкодного доступу до об`єкту та належні умови роботи для проведення візуально-інструментального обстеження об`єкту дослідження: нежитлова будівля, цех по заморозці овочів та фруктів, що розташований за адресою: Херсонська обл., Каховський р-н, с. Чорногорівка, вул. Комплексна, 1 Г.

Ухвала відповідно до ч.2 ст.235 ГПК України набирає законної сили з дня її підписання і оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/.

Суддя Т.Г. Пінтеліна