ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"22" жовтня 2021 р. Справа№ 910/9781/20

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Кропивної Л.В.

суддів: Пономаренка Є.Ю.

Руденко М.А.

розглянувши апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Технологія" на рішення господарського суду міста Києва від 20.05.2021 (повний текст складено 31.05.2021 ) у справі № 910/9781/20 (суддя - Усатенко І.В.)

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Технологія"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Фонікс Груп"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача

1) приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Марченко Олена Іванівна

2) державний реєстратор Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Зеленський Сергій Олександрович

про визнання недійсними договорів, визнання незаконним та скасування рішень,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер-Технологія" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фонікс Груп" про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень (з розстроченням платежу) за адресою: м. Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 36-38 , з № 3 по № 8, з № 11 по № 17 (групи приміщень № 21) площею 78,90 кв.м; з № 3 по № 18, № 22 (групи приміщень № 11) площею 221,20, кв.м; з № 1 по № 20 (групи приміщень № 14) площею 205,50 кв.м; МСК площею 98,30 кв.м., загальною площею 603,9 кв.м., укладеного між ТОВ "Інтер-Технологія" та ТОВ "Фонікс Груп", зареєстрованого в реєстрі за № 1495, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І.;

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48546774 від 05.09.2019, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко Оленою Іванівною;

- визнання незаконними дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марченко Олени Іванівни щодо внесення змін та записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.09.2019 стосовно об`єкта з реєстраційним номером 00 та скасування запису про право власності номер 33101030;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень (з розстроченням платежу) за адресою: м. Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 36-38 , з №1 по №3,з №5 по №9, з №11 по №18 (групи приміщень №20), загальною площею 194,2 кв.м., укладеного між ТОВ "Інтер-Технологія" та ТОВ "Фонікс Груп", зареєстрованого в реєстрі за № 1496, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко О.І.;

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 48546639 від 05.09.2019, прийнятого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко Оленою Іванівною;

- визнання незаконними дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марченко Олени Іванівни щодо внесення змін та записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.09.2019 стосовно об`єкта з реєстраційним номером 00 та скасування запису про право власності номер 33100977;

- визнання незаконним та скасування рішення 50150666 від 11.12.2019 про закриття розділів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна: нежилі приміщення (в літ. А) за адресою м. Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 36-38 з № 3 по № 8 , з № 11 по № 17 (групи приміщень № 21) площею 78,90 кв.м; з № 3 по № 18, № 22 (групи приміщень № 11) площею 221,20, кв.м; з № 1 по № 20 (групи приміщень № 14) площею 205,50 кв.м; МСК площею 98,30 кв.м., загальною площею 603,9 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00 та об`єкта нерухомого майна: нежилі приміщення (в літ. А) за адресою м. Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 36-38 , з №1 по №3, з №5 по №9, з №11 по №18 (групи приміщень №20), загальною площею 194,2 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, прийнятого реєстратором Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської державної адміністрації (Київської міської державної адміністрації) Зеленським Сергієм Олександровичем;

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50150012 від 11.12.2019, прийнятого реєстратором Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської державної адміністрації (Київської міської державної адміністрації) Зеленським Сергієм Олександровичем ;

- визнання незаконними дій реєстратора Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської державної адміністрації (Київської міської державної адміністрації) Зеленського Сергія Олександровича щодо внесення змін та записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.12.2019 стосовно об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 000 та скасування записів про право власності номер 34580000.

Рішенням господарського суду міста Києва від 20.05.2021 року у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер-Технологія" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просило скасувати оскаржуване рішення та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.06.2021 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: Кропивна Л.В. (головуючий), Мартюк А.І., Алданова С.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 справу № 910/9781/20 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Технологія" та призначено до розгляду на 04.08.2021

22.07.2021 відповідачем подано відзив на апеляційну скаргу, в якому просить суд відмовити у задоволенні апеляційної скарги, залишивши оскаржуване рішення без змін.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.08.2021 , у зв`язку з перебуванням суддів Аладнова С.О. та Мартюк А.І. у відпустці, сформовано новий склад колегії суддів: Кропивна Л.В. (головуючий), Пашкіна С.А., Сітайло Л.Г.

Судове засідання призначене на 04.08.2021 не відбулося, у зв`язку із надходженням повідомлення про замінування будівлі, яке займає Північний апеляційний господарський суд, що підтверджується актом від 04.08.2021

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.08.2021 прийнято справу №910/9781/20 у визначеному складі колегії суддів та призначено до розгляду на 22.09.2021.

21.09.2021 державним реєстратором Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Зеленським Сергієм Олександровичем подано пояснення на апеляційну скаргу, в яких просить суд відмовити у задоволенні апеляційної скарги, в частині вимог до державного реєстратора. Водночас, просить суд розглянути справу в суді апеляційної інстанції за його відсутності.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.09.2021, у зв`язку з перебуванням суддів Сітайло Л.Г. та Пашкіної С.А. у відпустці, сформовано новий склад колегії суддів: Кропивна Л.В. (головуючий), Пономаренко Є.Ю., Руденко М.А.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 22.09.2021 прийнято апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Технологія" до провадження у визначеному складі суддів та оголошено перерву у розгляді справи до 20.10.2021.

Однак, судове засідання призначене на 20.10.2021 не відбулося у зв`язку з перебуванням головуючої судді Кропивної Л.В. у відпустці.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Призначити справу №910/9781/20 до розгляду на 17 листопада 2021 року на 12 годину 00 хвилин. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, зал судових засідань № 16 (ІІ поверх).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями і може бути оскаржена до Верховного Суду у порядку та строк, передбачені ст.ст. 286-291 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Л.В. Кропивна

Судді Є.Ю. Пономаренко

М.А. Руденко