ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.2021 Справа № 917/960/21

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТЕРПРАЙС", вул. Європейська, 60А, м. Полтава, 36002

до Приватного підприємства "Джигіт", вул. Анатолія Кукоби, 12, кв. 24, м. Полтава, 36022

про стягнення 53 505,76 грн.

Суддя Ціленко В.А.

Секретар судового засідання: Квіта О.Т.

Представники сторін:

від позивача: не з`явився.

від відповідача: не з`явився.

Суть спору: Стягується 53 505,76 грн. заборгованості по орендній платі за Договором суборенди № 55 від 20.10.2016 року.

Відповідач у визначений судом строк, без поважних причин, відзив на позов не надав, тому справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд, встановив:

Відповідно до умов Договору суборенди № 55 від 20.10.2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Метерпрайс", м. Полтава зобов`язалося передати у тимчасове платне користування 25 кв.м. площі на 4 поверсі будівлі ТРЦ по вул. Європейській, 60-А в м. Полтава, а Приватне підприємство «Джигіт», м. Полтава сплачувати орендну плату не пізніше 15-го числа місяця, що передує оплачуваному місяцю.

Позивач у справі посилається на неналежне виконання договірних зобов`язань Суборендарем та просить суд стягнути з орендаря 53 505,76 грн. заборгованості по орендній платі, що виникла з березня по вересень 2021 року.

При прийнятті рішення судом враховано наступне.

Відповідно до ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Правовідносини, що склалися між сторонами регулюються договором найму, відповідно до якого наймодавець передає наймачеві майно за плату на певний строк (ст. 759 ЦК України, ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»).

На виконання укладеного Договору суборенди № 55 від 20.10.2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Метерпрайс», м. Полтава, як Суборендодавець, передало у тимчасове платне користування Приватному підприємству «Джигіт», м. Полтава 25 кв.м. площі на 4 поверсі будівлі ТРЦ по вул. Європейській, 60-А в м. Полтава, схема розташування якої визначена лотом 406 в Додатку № 1 до Договору, а технічна характеристика Додатком № 3 до Договору. Це підтверджується Актом приймання-передачі Об`єкта оренди в користування по Договору суборенди № 55 від 20.10.2016 року, Угодами від 27.07.2017 року та від 30.09.2018 року, про продовження строку оренди до 30.09.2019 року.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином, у визначені строки, відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Статтями 762 ЦК України, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначено, що за користування майном з наймача, щомісяця, незалежно від наслідків господарської діяльності, справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктами 5.8, 5.9 Договору суборенди № 55 від 20.10.2016 року визначено, що орендна плата сплачується Суборендарем щомісяця, авансом, не пізніше 15-го числа місяця, що передує оплачуваному місяцю, на підставі виставленого Суборендодавцем рахунку, розрахованому відповідно до Додатку № 5 до Договору, за обумовленою сторонами формулою, 206,40 грн. за кв.м.

За наданих позивачем доказів вбачається, а саме оборотно-сальдової відомості по рахунку 361 за березень 2019 року вересень 2021 року, по закінченню строку дії Договору суборенди № 55 від 20.10.2016 року Суборендар не сплатив за період з березня 2021 року по вересень 2021 року 53 505,76 грн. орендної плати.

З урахуванням викладених обставин, а також того, що відповідач не виконав вимоги п. 4.2 Договору суборенди № 55 від 20.10.2016 року та не повернув Об`єкт оренди по закінченню строку дії Договору, заборгованість є доведеною належними доказами та такою, що підлягає стягненню з боржника, з віднесенням на нього судових витрат.

Керуючись ст. ст. 129 (ч. 1), 232-233, 237-238 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Джигіт" (вул. Анатолія Кукоби, 12, кв. 24, м. Полтава, 36022, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТЕРПРАЙС" (вул. Європейська, 60А, м. Полтава, 36002, ) - 53 505,76 грн. заборгованості по орендній платі та 2270,00 грн. судового збору.

Видати наказ з набранням цим рішенням законної сили.

Повне рішення складено та підписано 21.10.2021.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.ч. 1, 2 ст.241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).

Суддя Ціленко В.А.