ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

18 жовтня 2021 року м. ЧернівціСправа № 926/2599/21

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Байталюка В. Д., за участю секретаря судового засідання Шехтер Є. С., розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Цецино Скайлайн»

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 74055,71 грн

Представники сторін:

від позивача не з`явився;

від відповідача Василатій О. О.

В С Т А Н О В И В :

Чернівецька міська рада (58002, м. Чернівці, Центральна площа, 1, ідентифікаційний код 36068147) звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Цецино Скайлайн» (м. Чернівці, вул. Цецинська, 21, ідентифікаційний код 41712958) в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 74055,71 грн за користування у період з 14.04.2018 до 13.08.2019 (включно) без належних на те правових підстав земельною ділянкою за адресою вул. Прип`ятська, 6-А., площею 0,2310 га (кадастровий номер :22:002:0264).

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.06.2021 позовну заяву передано судді Байталюку В. Д.

Ухвалою суду від 29.06.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, а підготовче засідання призначено на 20.07.2021.

20.07.2021 на адресу Господарського суду Чернівецької області від представника відповідача надійшло письмове клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з невизнанням позовних вимог та необхідністю додаткового часу для написанням обґрунтованого відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 20.07.2021 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 08.09.2021.

29.07.2021 на адресу Господарського суду Чернівецької області від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву в якому він зазначає, що у задоволенні позову слід відмовити за безпідставністю, оскільки, між сторонами у справі у період з 14.04.2018 по 13.08.2019 за який позивачем нараховано орендну плату, існували відносини щодо викупу земельної ділянки за адресою: вул. Прип`ятська, 6-А, площею 0,2310 га, кадастровий номер :22:002:0264, а не оформлення користування на умовах оренди, що підтверджується рішенням міської ради VII скликання від 01.08.2018 № 1358, заявами про надання дозволу на викуп від 16.04.2018 та 26.04.2018, договором № 35 про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки від 05.09.2018 та договором купівлі-продажу земельної ділянки від 13.08.2019. Також, відповідач просить суд застосувати позовну давність за позовними вимогами позивача щодо стягнення грошових коштів з відповідача за період більш ніж три роки, який передував зверненню до суду із даним позовом з 14.04.2018 по 24.06.2018.

08.09.2021 в судовому засіданні постановлено ухвалу про оголошення перерви до 29.09.2021 із занесення до протоколу судового засідання.

09.09.2021 на адресу Господарського суду Чернівецької області від представника позивача надійшло заперечення на відзив в якому зазначено, що доводи вказані у відзиві відповідача є необґрунтованими та такими, що не відповідають фактичним обставинам справи оскільки, відповідач використовував вищезазначену земельну ділянку з 14.04.2018 по 13.08.2019 для обслуговування власного нерухомого майна з метою отримання від нього доходів, не сплачуючи при цьому до місцевого бюджету будь яких коштів. Доводи відповідача щодо відсутності підстав для застосування статті 1212 Цивільного кодексу України спростовуються висновком у постанові Верховного Суду від 09.02.2021 у справі № 922/3617/19.

28.09.2021 на адресу Господарського суду Чернівецької області від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив в яких зазначено, що у матеріалах справи відсутні будь які докази безпідставного користування всією площею земельної ділянки у розмірі 0,2310 га, яка є в 2,5 рази більшою ніж площа земельної ділянки зайнята будівлями. Однак, ні наявність кадастрового номеру, ні наявність витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку, ні витяг з державного земельного кадастру не свідчить про те, що відповідач користувався всією площею земельної ділянки до її викупу.

29.09.2021 у судовому засіданні, суд постановив протокольну ухвалу якою закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті на 18.10.2021.

У судове засідання, 18.10.2021, представник позивача не з`явився.

До початку слухання справи на адресу Господарського суду Чернівецької області від представника позивача надійшло письмове клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із тим, що представник яка здійснює юридичний супровід даної справи перебуває у відпустці.

У судовому засіданні, представник відповідача просить продовжити розгляд справи без участі представника позивача, оскільки вважає причини неявки представника позивача неповажними та заперечує проти задоволення клопотання щодо відкладення розгляду справи.

Враховуючи вищевикладене та обґрунтоване клопотання позивача, суд відкладає розгляд справи на іншу дату.

Керуючись статтями 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Відкласти розгляд справи по суті на 04 листопада 2021 року о 12 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1, третій поверх, тел. (0372) 52-47-40.

3. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя В. Байталюк

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/