УХВАЛА

м. Київ

18.10.2021Справа № 910/11472/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., за участю секретаря судового засідання Ярошевської І.О., розглянувши клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"» у справі №910/11472/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"», м. Київ

до

1. ОСОБА_1 ,

2. ОСОБА_2 ,

3. ОСОБА_3

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Лєон», м. Київ

третя особа-2, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - ОСОБА_4 , м. Донецьк

третя особа-3, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача- Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, м. Київ

про визнання права та застосування наслідків нікчемності правочинів,

Представники учасників процесу:

від позивача: Чорний О.В.

від відповідача-1 (заявника): не з`явилися;

від відповідача-2: не з`явилися;

від відповідача-3: не з`явилися;

від третьої особи-1: Ларіонова О.О.;

від третьої особи-2: Бойко Г.Є.;

від третьої особи-3: не з`явилися;

Встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"» (далі - ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"»/позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 /відповідач-1), ОСОБА_2 (далі - ОСОБА_2 /відповідач-2) та ОСОБА_3 (далі - ОСОБА_3 /відповідач-3) про:

- визнання іпотекодержателем (права на іпотеку) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"» за іпотечною квартирою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, з 18.11.2011 на підставі Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Кандзюбою О.Є. за реєстровим №3420;

- визнання іпотекодержателем (права на іпотеку) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"» за іпотечною квартирою АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, з 18.11.2011 на підставі Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Кандзюбою О.Є. за реєстровим №3420;

- застосування наслідків нікчемності правочину (договору іпотеки, серія та номер: 23, виданий 17.01.2019, видавник: ПН КМНО Шевченко І.Л.) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, від 17.01.2019, індексний №45097897, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме - про державну реєстрацію іпотеки, іпотекодержатель: ОСОБА_3 , іпотекодавець - ОСОБА_1 , предмет іпотеки: квартира АДРЕСА_3 (номер запису про іпотеку: 29896622, дата та час державної реєстрації - 17.01.2019 16:50:27);

- застосування наслідків нікчемності правочину (договору іпотеки, серія та номер: 23, виданий 17.01.2019, видавник: ПН КМНО Шевченко І.Л.) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, від 17.01.2019, індексний №45098381, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме - про державну реєстрацію обтяжень, обтяжувач: ОСОБА_3 , особа, майно якої обтяжується - Іщенко Олександр Анатолійович, опис предмету обтяження: квартира АДРЕСА_3 (номер запису про обтяження 29896957, дата та час державної реєстрації - 17.01.2019 17:26:30);

- застосування наслідків нікчемності правочину (договору іпотеки, серія та номер: 25, виданий 17.01.2019, видавник: ПН КМНО Шевченко І.Л.) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, від 17.01.2019, індексний №45098749, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме - про державну реєстрацію іпотеки, іпотекодержатель: ОСОБА_3 , іпотекодавець - ОСОБА_2 , предмет іпотеки: квартира АДРЕСА_4 (номер запису про іпотеку; 29897317, дата та час державної реєстрації - 17.01.2019 17:44:20);

- застосування наслідків нікчемності правочину (договору іпотеки, серія та номер: 25, виданий 17.01.2019, видавник: ПН КМНО Шевченко І.Л.) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, від 17.01.2019, індексний №45098958, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме - про державну реєстрацію обтяжень, обтяжувач: ОСОБА_3 , особа, майно якої обтяжується - Терешенок Ірина Миколаївна, опис предмету обтяження: квартира АДРЕСА_4 (номер запису про обтяження 29897463, дата та час державної реєстрації - 17.01.2019 18:08:05).

Одночасно разом із позовною заявою ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"» подало заяву про забезпечення позову, в якій просило суд вжити заходи забезпечення позову, а саме:

- накласти арешт на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 19 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

- заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо вказаного нерухомого майна (квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 19 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) а саме: вчиняти будь-які дії щодо відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою тощо) зазначеного нерухомого майна, звернення стягнення на вказане нерухоме майно, як на предмет іпотеки у будь-який спосіб (судовий чи позасудовий); вчиняти будь-які дії щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм тощо) зазначеного нерухомого майна;

- заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму), тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 19 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 21.07.2021 частково задовольнив заяву ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"» про вжиття заходів до забезпечення позову та до вирішення спору у справі № 910/11472/21 по суті та набрання рішенням законної сили вжив заходи до забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 19 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

- заборони ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо вказаного нерухомого майна (квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 19 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) а саме: вчиняти будь-які дії щодо відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою тощо) зазначеного нерухомого майна, звернення стягнення на вказане нерухоме майно, як на предмет іпотеки у будь-який спосіб (позасудовий); вчиняти будь-які дії щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм тощо) зазначеного нерухомого майна;

- заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму), тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 19 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Крім того, Господарський суд міста Києва ухвалою від 21.07.2021 звернувся до Державної міграційної служби України із запитами щодо доступу до персональних даних фізичної особи ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), а також до Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Печерської районної в місті Києві державної адміністрації із запитом щодо доступу до персональних даних фізичної особи ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) за формою, наведеною в додатку № 3 до Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою КМУ № 207 від 02.03.2016 та надання інформації про їх місце проживання (перебування).

02.08.2021 до канцелярії суду від Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Печерської районної в місті Києві державної адміністрації надійшла відповідь на запит суду з повідомленням про те, що в реєстрі територіальної громади міста Києва інформація щодо громадянки ОСОБА_2 відсутня.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 05.08.2021 звернувся до Державної міграційної служби України із запитом щодо доступу до персональних даних фізичної особи ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) за формою, наведеною в додатку № 3 до Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою КМУ №207 від 02.03.2016 та надання інформації про їх місце проживання (перебування).

05.08.2021 до канцелярії суду від Державної міграційної служби України надійшла відповідь на запит суду із відомостями про адресу місця проживання ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

02.09.2021 до канцелярії суду надійшла відповідь Державної міграційної служби України про відсутність відомостей щодо ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у зв`язку із неможливістю ідентифікувати вказану особу без даних про дату та місце народження, внаслідок чого суд дійшов висновку про направлення кореспонденції по справі на адресу, наявну в матеріалах справи, та шляхом повідомлення про розгляд справи на офіційному веб-сайті судової влади України відповідно до ч. 4 ст. 122 та ч. 10 ст. 176 ГПК України.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 07.09.2021 позовну заяву ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"» залишив без руху, встановив позивачу спосіб та строк усунення недоліків поданої позовної заяви.

14.09.2021 до суду надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 16.09.2021 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучив до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю «Лєон», ОСОБА_4 та Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, підготовче засідання призначив на 18.10.2021.

24.09.2021 до канцелярії суду від Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшли письмові пояснення по справі.

07.10.2021 через канцелярію суду від ОСОБА_1 надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 за заявою ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"».

Господарський суд міста Києва ухвалою від 12.10.2021 розгляд клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову призначив на 18.10.2021.

У судове засідання 18.10.2021 з`явилися представники позивача та третіх осіб-1, -2. Представники заявника, відповідачів -2,-3 та третьої особи-3 до суду не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Представники позивача та третьої особи-2 проти задоволення клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову заперечили, при цьому, представник третьої особи-1 просив задовольнити клопотання ОСОБА_1 .

Розглянувши подане ОСОБА_1 клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 за заявою ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"», заслухавши пояснення учасників справи, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні клопотання з огляду на таке.

Відповідно до ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. У разі надання відповідачем до суду документа, який підтверджує здійснене ним забезпечення позову у відповідності до частини четвертої статті 143 цього Кодексу, відповідне клопотання відповідача про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, розглядається судом не пізніше наступного дня після надання вказаного документа. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. Відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду. Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову. Грошові кошти, внесені відповідачем (іншою особою) на рахунок суду з метою забезпечення позову відповідно до частини четвертої статті 143 цього Кодексу, підлягають поверненню відповідачу (іншій особі), який здійснив таке забезпечення, протягом п`яти днів з дня набрання законної сили рішенням суду про повну відмову в позові або ухвалою суду про залишення позову без розгляду або закриття провадження. Заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом також у разі: 1) неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами частини третьої статті 138 цього Кодексу; 2) повернення позовної заяви; 3) відмови у відкритті провадження у справі.

В обґрунтування поданого клопотання ОСОБА_1 посилається на те, що позивач ніколи не був іпотекодержателем нерухомого майна, оскільки таке право не було за ним зареєстровано. Крім того, заявник вказує, що позивач приховав від суду важливі обставини справи, мотивуючи відсутністю підстав для задоволення вимог позивача про визнання його іпотекодержателем.

Отже, на думку ОСОБА_1 , звернення ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"» до суду із даним позовом та заявою про забезпечення позову свідчить про недобросовісність позивача та зловживання процесуальними правами.

Разом з тим, будь-яких відомостей, які б свідчили про зміну обставин, з урахуванням яких Господарським судом міста Києва постановлено ухвалу від 21.07.2021 про забезпечення позову, чи доказів, що підстава для вжиття відповідних заходів відпала, ОСОБА_1 до клопотання не надано.

Отже, наведені заявником доводи та їх обґрунтування фактично зводяться до незгоди учасника процесу з процесуальним рішенням суду під час розгляду заяви про забезпечення позову, зокрема, постановлення ухвали Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 про забезпечення позову за заявою ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"», а також до заперечень по суті позовних вимог.

При цьому, суд зазначає, що відповідно до положень Господарського процесуального кодексу України правомірність, повнота та об`єктивність прийнятого судового рішення, вірне застосування норм матеріального чи процесуального права, оцінювання доказів, є предметом дослідження у відповідному апеляційному або касаційному провадженні.

Таким чином, з викладених заявником доводів, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 за заявою ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"».

Керуючись ст. ст. 129, 145, 232 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"» у справі №910/11472/21 відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десяти днів в порядку, передбаченому ст.ст. 253-259, з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 розділу XI «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено: 19.10.2021.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Суддя Бондарчук В.В.