РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

07.10.2021Справа № 910/10730/21

Суддя Н.Плотницька, розглянувши справу

за позовомПриватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал"
доОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "№ 13 по вул. Б. Гмирі"
простягнення 371 400 грн 95 коп.
Представники:
від позивача:Березова І.Г. - представник за довіреністю
від відповідача: Карбовничий С.В. - керівник

Встановив:

05.07.2021 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Приватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал" з вимогами до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "№ 13 по вул. Б. Гмирі" про стягнення 371 400 грн 95 коп. заборгованості за договором на послуги водопостачання та водовідведення від 27.12.2000 № 8816/4-14, в тому числі: 265 297 грн 58 коп. основного боргу, 37 217 грн 33 коп. інфляційних втрат, 15 826 грн 52 коп. 3 % річних та 53 059 грн 52 коп. штрафу.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач в порушення норм чинного законодавства України та укладеного сторонами договору на послуги водопостачання та водовідведення від 27.12.2000 № 8816/4-14 не виконав взяті на себе зобов`язання, у зв`язку з чим в останнього виникла заборгованість за спожиті послуги з водопостачання та водовідведення за період з 01.04.2018 по 31.07.2020 у розмірі 265 297 грн 58 коп., крім того у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань за договором позивачем нараховано 37 217 грн 33 коп. інфляційних втрат, 15 826 грн 52 коп. 3 % річних та 53 059 грн 52 коп. штрафу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.07.2021 відкрито провадження у справі № 910/10730/21, розгляд справи постановлено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи, судове засідання призначено на 12.08.2021.

02.08.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшли оригінали документів для огляду.

03.08.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшла заява про визначення періоду позовних вимог та періоду нарахування штрафних санкцій, повідомлення про поштову адресу відповідача та відзив.

09.08.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшли пояснення.

12.08.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на відзив.

У судовому засіданні 12.08.2021 судом оголошено перерву до 02.09.2021.

27.08.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.

У судовому засіданні 02.09.2021 судом оголошено перерву до 07.10.2021.

06.09.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшла заява про видачу копії технічного запису.

15.09.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на заперечення.

20.09.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшла заява про відвід судді Плотницької Н.Б. від розгляду справи.

04.10.2021 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшли пояснення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.10.2021 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "№ 13 по вул. Б. Гмирі" про відвід судді Плотницької Н.Б. від розгляду справи № 910/10730/21 передано на автоматизований розподіл.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.10.2021 у задоволенні заяви відмовлено.

У судове засідання 07.10.2021 з`явилися представники сторін та надали пояснення.

Представник позивача надав пояснення по суті спору, відповідно до яких в повному обсязі підтримав заявлені позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача надав пояснення по суті спору, відповідно до яких заперечив проти заявлених позовних вимог у повному обсязі та просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

У судовому засіданні 07.10.2021 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані суду докази, суд

ВСТАНОВИВ:

27.12.2000 між Державним комунальним об`єднанням "Київводоканал" (правонаступником якого є Приватним акціонерним товариством "Акціонерна компанія "Київводоканал") (постачальник за договором) та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "№ 13 по вул. Б. Гмирі" (абонент за договором) було укладено договір № 8816/4-14 на послуги водопостачання та водовідведення (далі - договір), відповідно до умов якого за договором постачальник зобов`язується забезпечити абоненту постачання питної води та прийняти від абонента каналізаційні стоки, а абонент сплатити за вищезазначені послуги на умовах, які визначені цим договором та Правилами користування системами комунального водопостачання та водовідведення в містах і селищах України, затвердженими наказом Голови Держитлокомунгоспу України від 01.07.1994 № 65.

Правилами користування системами комунального водопостачання та водовідведення в містах і селищах України, затвердженими наказом Голови Держитлокомунгоспу України від 01.07.1994 № 65 втратили чинність 18.10.2008, у зв`язку із введенням в дію Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 № 190 (далі - Правила).

Відповідно до підпункту а) пункту 2.2. договору абонент зобов`язаний сплачувати вартість наданих послуг за тарифами, встановленими в порядку, передбаченому чинним законодавством, У разі зміни тарифів сплата послуг абонентом здійснюється за новими тарифом з часу його введення в дію без внесення змін до цього договору.

Згідно з пунктом 3.1. договору кількість води, що подається постачальником та використовується абонентом, визначається за показниками водолічильників, зареєстрованих постачальником. Зняття показань водолічильників здійснюється, як правило, щомісячно представником постачальника спільно з представником абонента.

Відповідно до пункту 3.4. договору кількість стічних вод, які надходять у каналізацію, визначається за кількістю води, що надходить із комунального водопроводу та інших джерел водопостачання, згідно до показників водолічильника, а при його відсутності - за узгодженням з постачальником, за діючими нормами водопостачання, або іншим засобом, передбаченим Правилами користування.

У пункті 3.6. договору зазначено, що абонент розраховується за послуги водопостачання та водовідведення у порядку, встановленому чинним законодавством у п`ятиденний термін з дня представлення постачальником платіжних документів до банківської установи.

За змістом пункту 3.7. договору у разі незгоди щодо кількості або вартості отриманих послуг абонент зобов`язаний у п`ятиденний термін з дня представлення постачальником платіжних документів до банківської установи, направити повноваженого представника з обґрунтовуючими документами для проведення звірки даних та підписання акту звірки в цей же термін. При невиконанні цієї умови дані постачальника вважаються прийнятими абонентом.

Цей договір є безстроковим, діє на весь час надання послуг до моменту його розірвання і набуває чинності з моменту його підписання сторонами (пункт 5.1. договору)

В позовній заяві позивач зазначає, що абонент про незгоду щодо кількості або вартості отриманих з 01.04.2018 по 31.07.2020 послуг не повідомляв, свого представника з обґрунтовуючими документами для проведення звіряння розрахунків та підписання акту не направляв. Тому, в силу положень п. 3.7. договору, кількість та вартість наданих позивачем з 01.04.2018 по 31.07.2020 послуг з водопостачання та водовідведення вважаються прийнятими абонентом.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначив, що внаслідок порушення відповідачем зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати вартості отриманих від позивача послуг, відповідно до умов договору, у відповідача перед позивачем (за період з 01.04.2018 по 31.07.2020) виникла заборгованість з їх оплати в розмірі 265 297 грн 58 коп.

11.05.2021 позивач звернувся до відповідача з вимогою № 5688/12/8/02-21 про спалу заборгованості.

В підтвердження надання послуг позивачем долучено до позовної заяви копії актів про зняття показань з приладу обліку за спірний період.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Дослідивши зміст укладеного між сторонами договору, суд дійшов висновку, що даний правочин за своєю правовою природою є договором про надання послуг.

Відповідно до статті 901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до статті 903 Цивільного кодексу України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки, та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно статті 22 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання" споживачі питної води зобов`язані своєчасно вносити плату за використану питну воду відповідно до встановлених тарифів на послуги централізованого водопостачання і водовідведення.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Зазначене також кореспондується зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України відповідно до яких зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Суд зазначає, що між сторонами відсутні договірні відносини щодо постачання питної води, яка використовується для приготування гарячої води, оскільки умовами договору такі взаємовідносини не регулюються.

Відтак, розмір заборгованості визначеної відповідно до актів про зняття показань з приладу обліку (9857179 WPDynamic-100 (бойлер)) в присутності представника абонента 2-3407 КП "Київтеплоенерго" визнається судом не обґрунтованим та таким, що задоволенню не підлягає.

Будинок відповідача не обладнано засобом обліку гарячого водопостачання, тому актів про зняття показань з приладів обліку не має та не може бути. Відповідно, не може вважатись доведеним обсяг стоків, а відтак, і розмір боргу, що позивач рахує за відповідачем за послуги з їх прийняття.

Крім того, на підтвердження обсягу поставленої питної води за кодом 2-809 в період з 01.04.2018 по 31.07.2020 позивач послався на акти про зняття показань з приладів обліку, погодженими та підписаними відповідачем, однак з матеріалів справи вбачається, що відповідачем акти не підписані.

Докази того, що з 01.04.2018 по 31.07.2020 обсягу поставленої питної води для приготування гарячої води також позивачем не надані.

Відповідно, не може вважатися доведеною вартість послуг позивача з постачання питної води та питної води, яка використовується для виготовлення гарячої води в період з 01.04.2018 по 31.07.2020.

Твердження позивача про обґрунтованість своїх вимог належними та допустимими доказами (актами про зняття показань з приладів обліку, погодженими та підписаними відповідачем; дебетово-інформаційними повідомленнями до банківської установи відповідача), не відповідає дійсним обставинам справи так як позивач не надав суду жодного акту підписаного Відповідачем.

Відповідно до пункту 3.6 договору абонент повинен розраховуватися у порядку, встановленому чинним законодавством, що відповідач виконує сумлінно та в повному обсязі.

Статтею 19 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання" (в чинній на час спірних правовідносин редакції) передбачено, що послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з об`єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, яким передано право управління багатоквартирними будинками та забезпечення надання послуг з водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів.

Згідно ст. 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (яка діяла до 14 травня 2015 р.), визначено:

- за наявності технічної можливості проведення поквартирного обліку споживання водо-, тепло-, газо-, електропостачання, гарячого водопостачання та інших послуг власники жилих і нежилих приміщень можуть перераховувати кошти безпосередньо на рахунок підприємств, які надають ці послуги;

- кошти, що сплачуються власниками приміщень за надані їм комунальні послуги, можуть згідно з укладеними договорами надходити на рахунок об`єднання для накопичення і наступного перерахунку підприємствам, що надають ці послуги.

Виходячи з того, що всі квартири будинку відповідача обладнані квартирними засобами обліку гарячого та холодного водопостачання, 03.06.2014 правлінням ОСББ прийняте рішення, що у відповідності до ст. 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання бере на себе функцію накопичення коштів, які сплачують споживачі за послугу водопостачання та водовідведення, з подальшим перерахуванням цих коштів виконавцю послуги. Про що було повідомлено позивачу листами №30 від 30.06.2014 р. та №37 від 26.07.2014 р., з вимогою укласти договори з власниками квартир, орендарями чи квартиронаймачами.

Після внесення змін, які набули чинності 14.05.2015р., ст. 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначається, що для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори.

19.06.2015 загальними зборами. ОСББ прийнято рішення про визначення Київводоканалу виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення.

Таким чином, ОСББ не має права надавати споживачам послугу з водопостачання та водовідведення, а виконавець послуги повинен укласти договори на постачання послуги з водопостачання та водовідведення з власниками квартир, орендарями та квартиронаймачами, які є дійсними споживачами даної послуги.

А поки:

- не будуть укладені договори зі споживачами у відповідності до чинного законодавства;

- з метою недопущення погіршення ситуації з оплатою споживачів за отриману послугу з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення в багатоквартирному будинку;

- та на вимогу ст. 4 Закону України "Про співвласників багатоквартирного будинку": забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг,

ОСББ приймає на себе зобов`язання - приймати на рахунок ОСББ кошти споживачів за послугу, яку надає споживачам Позивач, з подальшим перерахуванням цих коштів виконавцю послуги - Позивачу.

ОСББ, починаючі з липня 2014р., щомісячно веде відомості обліку споживання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, в яких, на підставі оплати та показників квартирних засобів обліку холодної та гарячої води, визначається кількість спожитої послуги та величину оплати. Відповідач надає копії відомостей обліку споживання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, повна відомість (зазначені документи містяться в матеріалах справи). Всі кошти, які поступають на рахунок Відповідача від споживачів послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення в багатоквартирному будинку, Відповідач в повному обсязі перераховує постачальнику цих послуг - Позивачу, що Позивач підтверджує в Розгорнутому розрахунку позовних вимог.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про необгрунтованісь заявлених позовних вимог, з огляду на що позов Приватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "№ 13 по вул. Б. Гмирі" про стягнення 371 400 грн 95 коп. не підлягає задоволенню.

Враховуючи відмову у задоволенні позовних вимог про стягнення суми основного боргу, вимоги про стягнення з 37 217 грн 33 коп. інфляційних втрат, 15 826 грн 52 коп. 3 % річних та 53 059 грн 52 коп. штрафу також не підлягають задоволенню, оскільки є похідними від вимог про стягнення основного боргу.

Згідно з частиною 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається: у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись статтею 74, статтями 76-79, статтею 86, статтею 123, статтею 129, статтями 232-233, статтями 237-238, статтею 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову Приватного акціонерного товариства "Акціонерна компанія "Київводоканал" з вимогами до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "№ 13 по вул. Б. Гмирі" про стягнення 371 400 грн 95 коп. відмовити повністю.

Відповідно до частини 1 статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України).

Повний текст рішення складено: 18.10.2021

Суддя Н.Плотницька