номер провадження справи 32/108/21
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.09.2021 Справа № 908/2112/21

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Колодій Н.А., розглянувши в письмовому позовному провадженні без виклику представників сторін справу

за позовом: Приватного акціонерного товариства Запорізький електроапаратний завод, (69032, м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 9)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Мітерія, (69051, м.Запоріжжя, вул. Тимірязєва, 11)

про: стягнення 130975,91грн.

СУТНІСТЬ СПОРУ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява про стягнення 130975,91грн заборгованості з орендної плати.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу від 19.07.2021 здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2112/21 та визначено до розгляду судді Колодій Н.А.

Ухвалою господарського суду від 26.07.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/2112/21, ухвалено здійснювати розгляд справи в порядку письмового позовного провадження без виклику представників сторін

Заявлені позивачем вимоги, викладені в позовній заяві та ґрунтуються на ст. ст. 509, 526, 629, 759 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 286 ГК України, на підставі яких позивач просить позов задовольнити та стягнути з відповідача 130975,91грн заборгованості з орендної плати за договором оренди № Е-11/397/2020 від 06.04.2020.

Відповідач відзив на позовну заяву, у встановлений ухвалою суду строк не надав, про поважність причин неподання відзиву суд не повідомив, правову позицію у справі не висловив.

Згідно зі ст. 93 ЦК України місцезнаходження юридичної особи визначається місцем її державної реєстрації, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до матеріалів справи, ухвала суду про відкриття провадження у справі від 26.07.2021 була повернута з адреси відповідача поштовим відділення з відміткою «за закінченням термін зберігання» (долучено до матеріалів справи). Судом перевірено адресу відповідача та встановлено, що адреса відповідача зазначена в позовній заяві відповідає адресі реєстрації юридичної особи відповідно до даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до ч. 7 ст. 120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

За таких обставин, суд вважає, що ним були вжиті достатні заходи для повідомлення відповідача про розгляд справи № 908/2112/21.

Згідно ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 2,3 ст. 252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі

Отже, 25.08.2021 сплив тридцятиденний термін наданий сторонам на вчинення процесуальних дій, строк вчинення яких обмежений першим судовим засіданням, а тому суд вважає за можливе розглянути вказану справу по суті.

Будь-яких процесуальних заяв або заяв по суті протягом цього періоду до суду не надходило.

Відповідно до ч. 5, 7 ст. 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін до суду не надходило.

Згідно ст. 248 ГПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Враховуючи приписи ч. 4 ст. 240 ГПК України, у зв`язку з розглядом справи без повідомлення (виклику) учасників справи, рішення прийнято без його проголошення 17.09.2021. Враховуючи перебування судді Колодій Н.А. на лікарняному повний текст рішення підписано 21.10.2021.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

06.04.2020 між і ПрАТ «Запорізький електроапаратпий завод» (надалі позивач) і ТОВ «Мітерія» (надалі відповідач) було укладено договір оренди № Е-11/397/2020 (надалі договір) нежитлових приміщень за адресою вул. Південне шосе 9. Відповідно до п.1 якого позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення яке розташовано в корпусі №7 на 1-му поверсі загальною площею 539.0 м2 і нежитлове приміщення, яке розташоване в корпусі №7 на 2-му поверсі загальною площею 196.0 м2 з метою використання під виробництво полімерних меблів.

Згідно із п.2.1 договору, вступ орендаря у користування майном наступає одночасно з підписанням сторонами договору та акту приймання-передачі вказаного майна.

Факт вступу орендаря в користування зазначеним приміщенням підтверджується актом прийому-передачі від 06.04.2020р. до договору.

Пунктом 3.1 Договору визначено, що орендна плата встановлюється у розмірі 30,00грн. в місяць з урахуванням ПДВ за 1 м2 на площі 539,0 м2 та 27,00грн. в місяць з урахуванням ПДВ за 1 м2 на площі 196,0 м2. Орендна плата щомісячно коригується з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць який визначається Міністерством статистики України.

Орендна плата вноситься щомісячно у вигляді попередньої оплати до 15-го числа місяця, за який здійснюється оплата (п.3.2 договору).

Згідно додаткової угоди №1 від 06.04.2020 до договору сторони дійшли згоди, що позивач забезпечує відповідача усіма видами енергоресурсів, а відповідач щомісячно компенсує позивачу експлуатаційні витрати, а саме:

- електроенергію - згідно приладів обліку, а також компенсувати витрати на спільне використання технологічних мереж у розмірі 8% від вартості спожитої електроенергії;

- затрати за спожиту воду і каналізацію згідно приладів обліку;

Пунктами 3.2 і 4.1.2 укладеного договору передбачено, що відповідач зобов`язується своєчасно і у повному обсязі оплачувати позивачу орендну плату і експлуатаційні витрати.

Відповідно до п. 4.1.3 Відповідач зобов`язаний щомісячно до 10 числа оплачуваного місяця отримувати в бухгалтерії Позивача рахунки на оплату орендної плати і відшкодування експлуатаційних витрат.

Однак, в порушення взятих на себе зобов`язань, відповідач не в повному обсязі і несвоєчасно здійснював як орендні платежі, так і відшкодування експлуатаційних витрат.

Часткові оплати відповідачем було здійснено на 82964,44грн, що підтверджується банківським виписками.

Починаючи з жовтня 2020 року відповідач перестав з`являтися в приміщеннях, тому позивач починаючи з 01.10.2020 не став нараховувати йому експлуатаційні витрати.

Враховуючи те, що відповідач не виконав взяті на себе договірні зобов`язання, позивач з 01.02.2021 припинив нарахування орендної плати. На момент припинення нарахування як експлуатаційних витрат, так і орендної плати за відповідачем утворилась заборгованість в сумі 130975.91грн.

З ціллю погашення боргу, дострокового розірвання договору оренди і повернення приміщень, відповідачу 22.02.2021 була направлена претензія № Е-22/5/15 і два екземпляри акту звіряння взаємних розрахунків.

Зазначена претензія повернута Укрпоштою без вручення з приміткою «по закінченню терміну».

Борг у сумі 130975,91грн відповідачем не погашений.

Статтею 509 ЦКУ визначено, що зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГКУ та ст. 526 ЦКУ зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

При цьому, ч. 2 ст. 193 ГКУ визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси іншої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Статтею 530 ЦКУ встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 73 ГПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ст. 74 ГПК України обов`язок доказування і подання доказів віднесено на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За приписами статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінивши надані суду матеріали, суд дійшов висновку що позовні вимоги про стягнення з відповідача 130975,91 грн заборгованості з орендної плати пред`явлені обґрунтовано та підлягають задоволенню. Доказів сплати пред`явленої до стягнення суми орендної плати в розмірі 130975,91 грн, на день розгляду спору по суті відповідачем суду не надано.

Позовні вимоги позивачем доведені. На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги про стягнення з відповідача суми 130975,91грн документально підтвердженими, обґрунтованими, заснованими на законі та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 236-238, 240, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою від повільністю «Мітерія», (69051, м.Запоріжжя, вул. Тимірязєва,11, код ЄДРПОУ 43420572) на користь Приватного акціонерного товариства «Запорізький електроапаратний завод», (69032, м.Запоріжжя, вул. Південне шосе, 9, ЄДРПОУ 14281020) заборгованість з орендної плати - 130975 (сто тридцять тисяч дев`ятсот сімдесят п`ять) грн 91 коп., 2379 (дві тисячі триста сімдесят дев`ять) грн 00коп. витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Згідно ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Відповідно до ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено та підписано 21.10.2021.

Суддя Н.А. Колодій