ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" жовтня 2021 р. Справа № 922/4587/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

при секретарі судового засідання П`ятак А.С.

розглянувши заяву керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) у справі

за заявою Mramor LLP, Wales
про неплатоспроможність ФОП Бабича Ігоря Юрійовича, м. Харків , код ЄДРПОУ НОМЕР_1

за участю :

керуючого реалізацією - Кошовського С.В., свідоцтво № 923 від 14.05.2013

Слюсарєвої Л.Ф.

представника ОСОБА_1 - Бехтер Л.В.

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 10.12.2013 ФОП Бабича І.Ю. визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Капустіна В.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.02.2014 задоволено клопотання ОСОБА_2 про припинення його обов`язків ліквідатора у даній справі, звільнено арбітражного керуючого Капустіна В.В. від виконання обов`язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого Белікова О.П.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Харківської області у зв`язку з недопустимістю повторної участі в розгляді справи судді Дзюби О.А. призначено повторний автоматичний розподіл справи № 922/4587/13.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду даної справи визначено суддю Усатого В.О.

Ухвалою суду від 12.12.2017 усунено ліквідатора Белікова О.П. від виконання покладених на нього обов`язків ліквідатора, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кошовського С.В.

05.09.2019 до суду надійшла заява ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170), в якій арбітражний керуючий Кошовський С.В. просив суд: витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ФОП Бабича І.Ю. нерухоме майно, а саме - нежитлові приміщення загальною площею 262,2 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яке передати ліквідатору ФОП Бабича І.Ю. арбітражному керуючому Кошовському С.В.; визнати за ФОП Бабичем І.Ю. право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення загальною площею 262,2 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 09.09.2019 заяву ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) залишено без руху.

11.09.2019 до суду надійшла заява ліквідатора про усунення недоліків.

Ухвалою суду від 13.09.2019 заява ліквідатора про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) була призначена до розгляду на 05.11.2019. Залучено до участі у розгляді заяви ліквідатора Слюсарєву Л.Ф.

Матеріали справи направлялись до судів вищих інстанцій.

Розгляд заяви арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) відкладався.

Ухвалою суду від 09.12.2020 розгляд, зокрема, заяви арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. 21170 від 05.09.2019) було відкладено на 02.01.2021 об 11:00.

Представник ОСОБА_1 та Слюсарєва Л.Ф. у судовому засіданні проти заяви арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. 21170 від 05.09.2019) заперечували.

Присутній у судовому засіданні арбітражний керуючий Кошовський С.В. підтримав заяву про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. 21170 від 05.09.2019); пояснень щодо зміни площі спірного нерухомого майна - нежитлових приміщень, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та які були реалізовані на аукціоні в розмір 262,2 кв.м. та в подальшому були набуті ОСОБА_1 у розмірі 267,5 кв.м, - не надав; просив суд відкласти розгляд заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. 21170 від 05.09.2019) з метою з`ясування питання щодо зміни площі спірного майна.

В судовому засіданні 02.02.2021 було оголошено перерву до 02.02.2021 о 14:00.

Після перерви учасники у справі про банкрутство в судове засідання не з`явилися.

Ухвалою суду від 02.02.2021 відкладено розгляд заяви арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) на 11.03.2021. Зобов`язано арбітражного керуючого Кошовського С.В. до дати проведення судового засідання надати суду правове та документальне обґрунтування заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) щодо площі спірного нерухомого майна. Зобов`язано Слюсарєву Л.Ф. до дати проведення судового засідання надати суду: відзив на заяву арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) з його правовим та документальним обґрунтуванням; докази надсилання відзиву на адреси учасників у справі про банкрутство (оригінали фіскальних чеків та поштових описів вкладення); документальне підтвердження набуття права власності на спірне нерухоме майно - нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Гоголя, буд. 29/14.

02.02.2021 після судового засідання до суду від арбітражного керуючого Кошовського С.В. надійшло клопотання про витребування доказів (вх. № 2665), в якому заявник просив суд витребувати у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М. належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи, що стали підставою для внесення змін щодо об`єкта нерухомого майна (нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ):

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101

Реєстрація змін розділу

Дата, час державної реєстрації: 11.07.2019 12:04:07

Відомості внесено до реєстру: 11.07.2019 12:22:53, приватний нотаріус Денисенко Лариса Миколаївна, Полтавський міський нотаріальний округ, Полтавська обл., індексний номер рішення: 47729650.

Ухвалою суду від 04.02.2021 задоволено клопотання арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування доказів (вх. № 2665 від 02.02.2021). Витребувано у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Лариси Миколаївни (36030, м. Полтава, вул. Сакко, 10-а) належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи, що стали підставою для внесення вищезазначених змін щодо об`єкта нерухомого майна (нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ).

22.02.2020 до суду приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М. надійшли пояснення, в яких остання зазначила, що 11.07.2019 за реєстровим № 764 нею було посвідчено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 від імені Лісової Олени Олександрівни на ім`я ОСОБА_1 ; для вчинення цієї нотаріальної дії продавцем були надані правовстановлюючий документ (свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів) та технічну документацію, де вбачалася розбіжність у загальній площі нерухомого майна: так, в свідоцтві, виданому приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області - Набокою Ю.В 20.09.2016 за реєстровим номером 1669 зазначена площа нежитлових приміщень-262,2 кв.м., а в технічному паспорті на вищезазначену нерухомість, виготовленому 22.05.2019 Полтавським бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", вказана загальна площа - 267,5 кв.м.; щодо пояснення цієї розбіжності нотаріусу також була надана довідка ПБТІ "Інвентаризатор" від 28.05.2016, де зазначено, що загальна площа змінилася в зв`язку з демонтажем перегородок, також щодо нової площі була зроблена оцінка нежитлових приміщень. Приватний нотаріус зазначила, що у зв`язку із зміною технічних характеристик було проведено реєстрацію змін в опис об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: зміну загальної площі з 262,2 кв.м. на 267,5 кв.м. До поданих пояснень приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Денисенко Л.М. надала копію свідоцтва від 20.09.2016 за реєстрованим № 1669 та копію довідки з ПБТІ "Інвентаризатор" від 28.05.2019 № 5061.

11.03.2021 на електронну адресу суду та 15.03.2021 до канцелярії суду від представника ОСОБА_1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату, у зв`язку з неможливістю ОСОБА_1 та її представника бути присутніми у судовому засіданні через хворобу.

Судове засідання, призначене на 11.03.2021 не відбулося, у зв`язку з направленням справи на виконання ухвали Касаційного господарського суду у складі Верховного суду від 24.02.2021 до суду касаційної інстанції.

06.04.2021 справа повернулася до господарського суду Харківської області.

Ухвалою суду від 08.04.2021 заяву арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) призначено до розгляду на 17.06.2021. Ухвалено арбітражному керуючому Кошовському С.В. до дати проведення судового засідання надати суду правове та документальне обґрунтування заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) щодо площі спірного нерухомого майна. Ухвалено ОСОБА_1 до дати проведення судового засідання надати суду: відзив на заяву арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) з його правовим та документальним обґрунтуванням; докази надсилання відзиву на адресу учасників у справі про банкрутство (оригінали фіскальних чеків та поштових описів вкладення); документальне підтвердження набуття права власності на спірне нерухоме майно - нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 17.06.2021 відкладено розгляд заяви арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) на 03.08.2021. Ухвалено арбітражному керуючому Кошовському С.В. до дати проведення судового засідання надати суду правове та документальне обґрунтування заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) щодо площі спірного нерухомого майна. Ухвалено ОСОБА_3 до дати проведення судового засідання надати суду: відзив на заяву арбітражного керуючого Кошовського С.В. про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) з його правовим та документальним обґрунтуванням; докази надсилання відзиву на адресу учасників у справі про банкрутство (оригінали фіскальних чеків та поштових описів вкладення); документальне підтвердження набуття права власності на спірне нерухоме майно - нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

22.07.2021 до суду надійшов відзив ОСОБА_1 (вх. № 17182), наданий її представником, в якій теперішня власниця спірного майна просила суд, посилаючись на те, що вона є добросовісним набувачем нерухомого майна - нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , зазначила, що вважає заяву арбітражного керуючого Кошовського С.В. безпідставною, необґрунтованою та такою, що підлягає відхиленню.

До відзиву Слюсарєвої Л.Ф. надано низку копій документів, у тому числі на підтвердження набуття права власності на спірне нерухоме майно - нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , проте, суд зазначає, що надані копії документів реквізитів засвідчення не містять.

30.07.2021 до суду від керуючого реалізацією надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. № 17827), в якому арбітражний керуючий Кошовський С.В., посилаючись на неможливість бути присутнім у судовому засіданні 03.08.2021 з розгляду заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) через перебування у щорічній відпустці, просив суд відкласти розгляд справи з метою забезпечення права керуючого реалізацією бути присутнім у судовому засіданні.

Ухвалою суду від 03.08.2021 відкладено розгляд заяви керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) на 12.08.2021. Ухвалено керуючому реалізацією до дати проведення судового засідання надати суду: правове та документальне обґрунтування заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) щодо площі спірного нерухомого майна; відповідь на відзив ОСОБА_1 з її правовим та документальним обґрунтуванням, а також доказами надсилання відповіді на відзив на адресу ОСОБА_1 та інших учасників у справі про банкрутство (оригінали фіскальних чеків та поштових описів вкладення). Ухвалено ОСОБА_1 до дати проведення судового засідання надати суду: копії документів, доданих до відзиву, у тому числі документальне підтвердження набуття права власності на спірне нерухоме майно - нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , засвідчені належним чином; заперечення на відповідь керуючого реалізацією на відзив з їхнім правовим та документальним обґрунтуванням, а також доказами надсилання заперечень на адресу арбітражного керуючого Кошовського С.В. та інших учасників у справі про банкрутство (оригінали фіскальних чеків та поштових описів вкладення).

12.08.2021 до суду від ОСОБА_1 разом із супровідним листом надійшли засвідчені копії договору купівлі-продажу від 11.07.2019 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Судові засідання з розгляду заяви керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) неодноразово відкладалися.

Ухвалою суду від 15.09.2021 розгляд заяви керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) було відкладено на 06.10.2021.

06.10.2021 до суду від керуючого реалізацією надійшла уточнена заява (вх.№23513) про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності, в якій арбітражний керуючий Кошовський С.В. просив суд: витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ФОП Бабича І.Ю. нерухоме майно, а саме - нежитлові приміщення загальною площею 267,52 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яке передати ліквідатору ФОП Бабича І.Ю. арбітражному керуючому Кошовському С.В.; визнати за ФОП Бабичем І.Ю. право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення загальною площею 267,5 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Присутній у судовому засіданні керуючий реалізацією зазначив про те, що ним було подано уточнену заяву про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності, в якій було уточнено площу спірного об`єкта.

Представниця Слюсарєвої Л.Ф. у судовому засіданні проти прийняття уточненої заяви керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності заперечувала.

Розглянувши уточнену заява керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 23513 від 06.10.2021), суд зазначає наступне.

Частиною 1 статті 2 кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Відповідно до ст. 169 ГПК України, при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань.

З огляду на вищевикладене, приймаючи до уваги надання керуючим реалізацією доказів надсилання копії уточненої заяви про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на адреси банкрута, ОСОБА_1 та кредиторів, суд вважає за необхідне прийняти уточнену заяву керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 23513 від 06.10.2021) до розгляду та продовжити розгляд заяви керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019) з урахуванням наданих уточнень.

Враховуючи прийняття до розгляду уточненої заяви керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності, з метою недопущення порушення прав учасників у справі про банкрутство на подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019), з урахуванням уточнень (вх. № 23513 від 06.10.2021).

Керуючись ст. ст. 58-67, 130-133 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст.169, 202, 216, 232-235 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти уточнену заяву керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 23513 від 06.10.2021) до розгляду.

Відкласти розгляд заяви керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019), з урахуванням уточнень (вх. № 23513 від 06.10.2021), на "09" листопада 2021 р. о(об) 11:00.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром 8-й під`їзд, зал № 328.

Запропонувати ОСОБА_1 та учасникам у справі про банкрутство до дати проведення судового засідання надати суду:

- відзив на заяву керуючого реалізацією про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності (вх. № 21170 від 05.09.2019), з урахуванням уточнень (вх. № 23513 від 06.10.2021), з його правовим та документальним обґрунтуванням;

- докази надсилання відзиву на адреси керуючого реалізацією та інших учасників у справі про банкрутство (оригінали фіскальних чеків та поштових описів вкладення).

Ухвалу направити керуючому реалізацією, банкруту, Слюсарєвій Л.Ф., кредиторам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Усатий В.О.