ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 жовтня 2021 року м. Черкаси справа № 925/73/21

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Нестеренко А.М., за участі прокурора відділу Черкаської обласної прокуратури Куліш А.А. та без участі представників сторін, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Ломовате до Сагунівської сільської ради, за участі прокурора про визнання договору оренди землі поновленим та визнання права оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Cільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю Ломовате звернувся в Господарський суд Черкаської області з позовом до Сагунівської сільської ради (далі відповідач) про:

визнання договору оренди землі від 13.09.2010 року, зареєстрованого у Черкаському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії ДП Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.09.2010 року за № 01 згідно з додатковою угодою від 27.04.2015 року між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Ломовате та Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області поновленим строком на 7 років починаючи з 27.04.2015 року та дійсним у термін до 27.04.2022 року;

визнання за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Ломовате права оренди земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: :02:002:0497, :02:004:0712, :02:003:0024, :02:003:0023, :02:003:0499, :02:003:0022, :02:001:0268, :02:001:0270, :02:001:0273, :02:001:0274, :02:002:0496, :02:004:0518, :02:004:0517, :02:002:0500, :02:001:0272, :02:001:0271, :02:001:0269 строком у 7 років починаючи з 27.04.2015 року та терміном до 27.04.2022 року згідно з договором оренди землі від 13.09.2010 року та додатковою угодою від 27.04.2015 року між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Ломовате та Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області.

Ухвалами господарського суду Черкаської області:

від 26.01.2021року, від 04.03.2021 року відкрито провадження у справі №925/73/21 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, яке в подальшому відкладено на 08.04.2021 року; за заявою позивача, вжито заходи забезпечення позову вказані у заяві позивача;

від 08.04.2021 року, 27.04.2021 року, 06.07.2021 року, 29.07.2021 року, підготовче провадження у справі № 925/73/21 закрито, призначено справу до судового розгляду по суті, розгляд якої, за клопотаннями сторін, відкладено на 15.09.2021 року.

В судовому засіданні 15.09.2021 року оголошено перерву в судовому засіданні до 05.10.2021 року.

Заступник керівника Черкаської обласної прокуратури подав суду 03.02.2021 року повідомлення (вх. № 1598/21, а.с. 142-143), в якому на підставі ч. 4, п. 2 ч. 6 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», ст. 53 ГПК України повідомив про вступ у справу № 925/73/21 прокурора.

Відповідач у відзиві на позовну заяву (вх. № 23931/21 від 15.02.2021 року а.с. 146-149) заперечував проти позову з мотивів безпідставності, недоказаності позовних вимог, суперечності нормам матеріального та процесуального права, просив врахувати при розгляді даної справи постанову Північного апеляційного господарського суду від 17.12.2020 року у справі № 925/808/20 та відмовити у задоволенні позову повністю, також просив застосувати до позовних вимог строк позовної давності.

Прокурор подав суду:

04.03.2021 року письмове пояснення (вх. № 3715/21, а.с. 176-179), в якому повідомив, що питання поновлення позивачу договору оренди частини спірних земельних ділянок за кадастровими номерами: :02:001:0268, :02:001:0270, :02:001:0273, :02:001:0274, :02:002:0497, :02:003:0022, :02:003:0023, :02:003:0024, :02:003:0499, :02:004:0712 та визнання укладеної додаткової угоди до нього були предметом розгляду Господарського суду Черкаської області у справі № 925/808/20, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Ломовате щодо поновлення договору оренди землі від 13.09.2010 року в тому числі щодо оренди земельних ділянок загальною площею 250,9362 га сільськогосподарських угідь. Крім того, повідомив, що Господарським судом Черкаської області відкрито провадження у справі № 925/77/21 за позовом Першого заступника керівника Черкаської місцевої прокуратури в інтересах громади в особі Сагунівської сільської ради до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Ломовате за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області про повернення спірних земельних ділянок;

06.07.2021 року заяву (вх. № 11011/21,а.с. 217-219), в якій просив закрити провадження у даній справі враховуючи наявність рішення Господарського суду Черкаської області у справі № 925/808/20, яке набрало законної сили, між тими сторонами про той самий предмет і з таких самих підстав.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 03.03.2021 року скасовано ухвалу Господарського суду Черкаської області від 26.01.2021 року у справі № 925/73/21, прийнято нове рішення, яким у задоволенні заяви Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Ломовате про забезпечення позову відмовлено.

Відповідач подав суду 15.09.2021 року пояснення (вх. № 14787/21, а.с. 235), в яких вказав на правову позицію Великої Палати Верховного Суду у справі №800/442/18 від 08.05.2018 року щодо тотожності позовних вимог.

В судове засідання 05.10.2021 року позивач та відповідач явку своїх представників не забезпечили, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином під розписку в судовому засіданні 15.09.2021 року, причини неявки не повідомили.

Прокурор в судовому засіданні 05.10.2021 року підтримав подану заяву про закриття провадження у даній справі, повідомив про скасування ухвали Господарського суду Черкаської області від 25.06.2021 року у справі № 925/103/21 та направлення справи на новий розгляд.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, та оцінивши їх у сукупності, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі з таких підстав.

Предметом спору у даній справі є вимога позивача про визнання договору оренди землі від 13.09.2010 року, зареєстрованого у Черкаському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії ДП Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.09.2010 року за № 01 згідно з додатковою угодою від 27.04.2015 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Ломовате та Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області поновленим строком на 7 років починаючи з 27.04.2015 року та дійсним у термін до 27.04.2022 року, а також визнання за позивачем права оренди земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: :02:002:0497, :02:004:0712, :02:003:0024, :02:003:0023, :02:003:0499, :02:003:0022, :02:001:0268, :02:001:0270, :02:001:0273, :02:001:0274, :02:002:0496, :02:004:0518, :02:004:0517, :02:002:0500, :02:001:0272, :02:001:0271, :02:001:0269 строком у 7 років починаючи з 27.04.2015 року та терміном до 27.04.2022 року згідно з договором оренди землі від 13.09.2010 року та додатковою угодою від 27.04.2015 року між Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Ломовате та Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області.

В Північному апеляційному господарському суді переглядається справа № 925/103/21 за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Ломовате до Сагунівської сільської ради про визнання додаткової угоди укладеною. Предметом спору є визнання укладеною між Сагунівською сільською радою та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю Ломовате Додаткової угоди №2 про продовження терміну дії договору оренди землі (зареєстрованого у Черкаському міськрайонному відділі районної філії державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах 13.09.2010 за №01) в редакції Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Ломовате, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами; :02:002:0496, :02:002:0497, :02:004:0518, :02:004:0712, :02:003:0024, :02:003:0023, :02:003:0499, :02:003:0022, :02:004:0517, :02:002:0500, :02:001:0273, 724985500:02:001:0274, :02:001:0272, :02:001:0270, :02:001:0271, :02:001:0269, :02:001:0268, що є також предметом спору у даній справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 925/73/21, оскільки з`ясування обставин, які розглядаються у справі № 925/103/21 за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Ломовате до Сагунівської сільської ради про визнання додаткової угоди укладеною мають істотне значення для вирішення спору у даній справі, зазначені справи є пов`язаними, існує об`єктивна неможливість розгляду справи № 925/73/21 до вирішення іншої справи, тому розгляд справи № 925/73/21 підлягає зупиненню до вирішення пов`язаної з нею справи № 925/103/21, яка розглядається Північним апеляційним господарським судом.

З огляду на викладені обставини справи і наведені норми законодавства суд вбачає обов`язок зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України провадження у справі № 925/73/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/103/21 .

Керуючись ст.ст. 183-185, 227, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 925/73/21 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/103/21 за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю Ломовате до Сагунівської сільської ради про визнання додаткової угоди укладеною.

Зобов`язати прокурора та сторони повідомити суд про результати розгляду справи № 925/103/21 та надати суду судове рішення у зазначеній справі, що набрало законної сили.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 07.10.2021 року.

Суддя В.М. Грачов