ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" жовтня 2021 р. м. Черкаси справа № 925/1171/17

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Боровика С.С., розглянувши заяву арбітражного керуючого Іванюка О.М. про забезпечення вимог кредиторів у справі за заявою ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця Глущенка Едуарда Петровича про визнання банкрутом,

ВСТАНОВИВ:

Постановою Господарського суду Черкаської області від 31.10.2017 порушено провадження у справі про банкрутство фізичної особи - підприємця Глущенка Едуарда Петровича, визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців. Ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Іванюка Олександра Миколайовича. Оприлюднено на офіційному веб - сайті Вищого господарського суду України оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство боржника.

Постановою Господарського суду Черкаської області від 16.07.2020 введено процедуру погашення боргів боржника; зобов`язано арбітражного керуючого Іванюка О.М. забезпечити виконання повноважень керуючого реалізацією майна боржника, передбачених Кодексом України з процедур банкрутства.

08.10.2021 до суду від арбітражного керуючого (керуючого реалізацією майна боржника) Іванюка О.М. надійшла заява про забезпечення вимог кредиторів.

В обґрунтування даної заяви заявник зазначив, що ухвалою Господарського суду Черкаської області від 05.04.2018 задоволено заяву від 05.04.2018 ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Іванюка О.М., про забезпечення, зупинено всі виконавчі провадження відносно боржника ФОП Глущенка Е.П., що знаходяться в провадженні Уманського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області та інших підрозділах Міністерства юстиції України, скасовано заборону на нерухоме майно боржника, накладену на підставі постанови, серія та номер: 56089181, виданої 02.04.2018 року Уманським міським відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Черкаській області Глущенка Е.П., заборонено Державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії та вносити записи в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності про зміну власника майна - Глущенка Е.П. на підставі будь-яких угод, крім здійснення дій по реалізації майна, передбачених процедурою банкрутства.

За статтею 113 Кодексу провадження у справах про неплатоспроможність боржника - фізичної особи, фізичної особи - підприємця здійснюється в порядку, визначеному цим Кодексом для юридичних осіб, з урахуванням особливостей, встановлених цією Книгою.

Відповідно до статті 114 Кодексу арбітражний керуючий у справі про неплатоспроможність фізичної особи користується всіма правами арбітражного керуючого відповідно до законодавства.

За вимогами статті 59 Кодексу, з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури в тому числі продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Кодексом;

Відповідно до частини 1 статті 62 Кодексу усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Статтею 63 Кодексу передбачений порядок продажу майна банкрута.

Так, частиною першої даної статті визначено, що тільки після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні.

Відповідно до статті 131 майно боржника, що підлягає реалізації у процедурі погашення боргів боржника, складає ліквідаційну масу.

До складу ліквідаційної маси включається все майно боржника, що перебуває у його власності, а також те, що буде отримано боржником у власність після визнання його банкрутом і до завершення процедури погашення боргів боржника, крім майна, визначеного частинами шостою і сьомою цієї статті та статтею 132 цього Кодексу.

З моменту визнання боржника банкрутом розпорядження усіма правами щодо майна, включеного до складу ліквідаційної маси, здійснює керуючий реалізацією від імені боржника.

З моменту визнання боржника банкрутом і до винесення судового рішення про закриття процедури банкрутства реєстрація переходу права власності від/до боржника та обтяжень майна боржника, включаючи нерухоме майно і цінні папери, що існують в бездокументарній формі, відбувається виключно на підставі заяви керуючого реалізацією.

Під час проведення ліквідаційної процедури, ліквідатором ФОП Глущенка О.М. було виявлено нерухоме майно, а саме: квартири за № АДРЕСА_1 та квартира АДРЕСА_2 , які належать боржнику - Глущенку Е.П. , які відповідно до ч.1 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», діючого на той час були включені ліквідатором до складу ліквідаційної маси та підлягали реалізації у ліквідаційній процедурі у відповідності до вимог даного Закону.

В ході проведення ліквідаційної процедури банкрута, ліквідатором було виявлено та реалізовано 25.05.2018 на аукціоні нерухоме майно - зазначені вище квартири боржника.

За результатами даного аукціону, відповідно до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатором банкрута та громадянином ОСОБА_3. було укладено нотаріальний договір купівлі-продажу майна з аукціону від 25.05.2018 за №433, видані Свідоцтва і здійснена державна реєстрація права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3.

Арбітражний керуючий Іванюк О.М. зазначив, що рішенням Господарського суду Черкаської області від 28.09.2020 у справі №925/1171/17(925/485/20) задоволено позов АТ «Родовід Банк» та позов Глущенка Е.П. , визнано недійсним результати аукціону, проведеного 25.05.2018 з продажу квартир ОСОБА_3 .

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 18.03.2021 рішення Господарського суду Черкаської області від 28.09.2020 залишено без змін.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду, постановою від 28.07.2021 у справі №925/1171/17(925/485/20) скасував рішення Господарського суду Черкаської області від 28.09.2020 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 18.03.2021 і направив дану справу на новий розгляд до Господарського суду Черкаської області.

Арбітражний керуючий зазначив, що порушуючи вимоги діючого законодавства без належних на те підстав Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, що здійснює виведення з ринку Акціонерного товариства «РОДОВІД БАНК», прийняв рішення про затвердження умов продажу від 26.08.2021 №861 щодо лоту №GL2N420624, що складається з прав вимог та інших майнових прав за кредитними і іпотечними договорами боржника в даній справі про його банкрутство та продажу нерухомого майна боржника.

На повторних відкритих електронних торгах (аукціону), проведеного Фондом Гарантування Вкладів Фізичних Осіб, що відбувся 27 вересня 2021 року, даний Лот разом з майновими правами боржника та належним йому майном, включеним до ліквідаційної маси було реалізовано за ціною продажу - 23 546 200,00 грн.

Також, арбітражним керуючим було встановлено, що не погоджуючись з даними діями Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та Акціонерного товариства «РОДОВІД БАНК» було подано скаргу до Комісії з розгляду скарг та підготовки пропозицій стосовно організації і проведення відкритих торгів (аукціонів) з продажу активів (майна) банків, що виводяться з ринку або ліквідуються. Відповідно до Витягу з протоколу від 30.09.2021 № 412/21К засідання комісії з розгляду скарг та підготовки пропозицій стосовно організації і проведення відкритих торгів (аукціонів) з продажу активів (майна) банків, що виводяться з ринку або ліквідуються (далі - Комісія) розглянуто дану скарги стосовно відміни відкритих торгів від 27.09.2021 за лотом №GL2N420624 подану у зв`язку з триваючими судовими процесами. У витягу зазначено, що АТ «РОДОВІД БАНК» повідомив, що станом на дату подання скарги нерухоме майно відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві власності АТ «РОДОВІД БАНК», наявні незавершені судові провадження не є підставою для скасування рішення про затвердження умов продажу, а тому Комісією вирішено: Визнати відсутність підстав для задоволення скарги. У витягу зазначено, що Статус електронних торгів в ЕТС: «Очікується підписання договору».

З огляду на це, арбітражний керуючий вважає, що Фонд гарантування вкладів фізичних осіб та Акціонерне товариство «РОДОВІД БАНК» діючи не в межах повноважень та не у спосіб, що передбачений Конституцією та законами України, організували та провели 27.09.2021 продаж на відкритих електронних торгах лот №GL2N420624, до якого входять майнові права та нерухоме майно, квартири боржника у справі про банкрутство чим порушують законні прав та інтереси, як самого боржника, так і кредиторів у справі про банкрутство №925/1171/17. Також є очевидним та підтверджується витягом Комісії, що наступним кроком буде укладення Договору купівлі-продажу майнових прав, прав вимоги та Договору купівлі-продажу нерухомого майна, (квартир), що належать боржникові і як наслідок проведення відповідних реєстраційних дій у Державному реєстрі прав та обтяжень на нерухоме майно.

Відповідно до статті 118 Кодексу Господарський суд має право за вмотивованим клопотанням сторін у справі про неплатоспроможність чи за своєю ініціативою вжити заходів для забезпечення вимог кредиторів. Заходи для забезпечення вимог кредиторів вживаються господарським судом у порядку та на умовах, визначених у Книзі третій цього Кодексу.

До заходів для забезпечення вимог кредиторів належать, зокрема: заборона боржнику укладати правочини (договори); зобов`язання боржника передати майно, інші цінності на зберігання третім особам; вчинення або утримання від вчинення певних дій; заборона боржнику розпоряджатися його нерухомим майном та цінними паперами; накладення арешту на конкретне майно боржника; інші заходи для збереження майна боржника; заборона виїзду боржника за кордон.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачені підстави для зупинення державної реєстрації, так частиною першою статті 25 цього Закону зазначено, що проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій щодо власного об`єкта нерухомого майна.

Заявник зазначив, що рішенням Печерського районного суду м. Києва від 19 серпня 2020 року у справі №75732326/19 визнано протиправним та скасовано всі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ПАТ «Родовід Банк які були прийняті державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою В.Ю. щодо спірних квартир та зобов`язано приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьову В.Ю. внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності Публічного акціонерного товариства «Родовід банк» на спірні об`єкти нерухомого майна (шість квартир) в м. Києві. Поновлено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності Глущенка Е.П. на спірні об`єкти нерухомого майна (шість квартир) в м. Києві. Дане рішення вступило в законну силу на підставі постанови Київського апеляційного суду від 18.02.2021.

Наведені заявником в заяві обставини свідчать про те, що запропоновані заходи до забезпечення вимог кредиторів спрямовані саме на зупинення ймовірного порушення прав учасників (кредиторів, банку, боржника) справи на відповідне нерухоме майно, що є предметом спірного аукціону з його продажу.

Отже, суд дійшов висновку, що доводи заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів забезпечення вимог кредиторів є достатньо обґрунтованими та документально підтвердженими, а тому заява підлягає до задоволення.

Керуючись статтею 118 Кодексу України з процедур банкрутства, статтею 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву арбітражного керуючого Іванюка О.М. задовольнити.

2.Заборонити організаторам відкритих торгів (аукціонів) - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб уповноваженого на ліквідацію АТ «РОДОВІД БАНК», відповідно до Переліку осіб, відібраних Фондом за напрямом діяльності «Організація відкритих торгів (аукціонів)», в тому числі, Державному підприємству «ПРОЗОРО» (01601, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 22., ) та АТ «РОДОВІД БАНК» вчиняти будь-які дії щодо проведення електронних торгів з продажу активів (майна) АТ «РОДОВІД БАНК» на відкритих торгах, що обліковуються на балансі АТ «РОДОВІД БАНК» на підставі рішення Фонду про затвердження умов продажу активів, в тому числі, але не виключно, проводити відкриті електронні торги (аукціон) з продажу:

- прав вимог за Кредитними договорами з усіма додатками та змінами до них укладеними між Глущенко Е.П. та ПАТ "Родовід Банк" від 30.12.2006 №15.3/СЖ-245.06.2 та від 17.03.2008 №77.2/С3-070.08.2, а також Договорами Іпотек укладеними між Глущенко Е.П. та ПАТ "Родовід Банк" від 30.12.2006 за реєстровими номерами 9422, 9424, 9426, 9428, 9430, 9432) 14;

- нерухомого майна: Трикімнатної квартири загальною площею 117,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРПНМ: 391; Двокімнатної квартири загальною площею 87,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРПНМ: 382; Чотирикімнатної квартири загальною площею 135,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРПНМ: 382; 4. П`яти кімнатної квартир загальною площею 116,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРПНМ: 382; Двокімнатної квартири загальною площею 72,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРПНМ: 382; Двокімнатної квартири загальною площею 81,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРПНМ: 382, крім здійснення дій по реалізації майна боржника, передбачених процедурою банкрутства.

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України, іншим органам державної реєстрації прав, нотаріусам та іншим спеціальним суб`єктам, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані із державною реєстрацією права власності, інших речових прав, обтяжень щодо нерухомого майна за переліком:

- Квартира АДРЕСА_9 ., житловою площею 55,10 м2, загальною площею 87,10 м2, реєстраційний номер 382;

- Квартира № 117 в будинку № 15, за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик., житловою площею 80,40 м2, загальною площею 116,50 м2, реєстраційний номер 382;

- Квартира № 119 в будинку № 15, за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик., житловою площею 99,40 м2, загальною площею 135,10 м2, реєстраційний номер 382;

- Квартира № 134 в будинку № 15, за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик., житловою площею 53,00 м2, загальною площею 72,50 м2, реєстраційний номер 382;

- Квартира № 135 в будинку № 15, за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик., житловою площею 60,10 м2, загальною площею 81,20 м2, реєстраційний номер 382;

- Квартира № 16 в будинку № 5, за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, житловою площею 77,70 м2, загальною площею 117,50 м2, реєстраційний номер 391, в тому числі, проте не виключно приймати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкривати і закривати розділи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вносити до них відповідні записи, крім здійснення дій з реалізації майна боржника, передбачених процедурою банкрутства у справі №925/1171/17про банкрутство ФОП Глущенко Е.П.

Ухвала відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом.

Позивач: Фізична особа-підпримець Глущенко Едуард Петрович, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_10 , в особі керуючого реалізацією майна - арбітражного керуючого Іванюка Олександра Миколайовича.

Відповідач: Глущенко Едуард Петрович , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_10 .

Ухвала набрала законної сили: 11.10.2021.

Дата видачі ухвали: 11.10.2021.

Строк пред`явлення ухвали до виконання по: 12.10.2024.

Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя С.С. Боровик