ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

12.10.2021 Справа № 905/1942/21

Господарський суд Донецької області у складі судді Демідової П.В., розглянувши матеріали справи 905/1942/21

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства Тітан, с.Приазовське, Мангушський район Донецької області,

до відповідача-1: Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, м,Краматорськ Донецької області,

до відповідача-2: Мангушської селищної ради, смт.Мангуш Донецької області,

про розірвання договору оренди землі б/н від 24.01.2018 та стягнення понесених витрат в сумі 468 616,01грн.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство Титан, звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області та Мангушської селищної ради про розірвання договорів оренди землі та стягнення понесених витрат.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем-1 умов договорів оренди землі від 14.09.2017 та 24.01.2018, так як надані в користування земельні ділянки неможливо використовувати за цільовим призначенням, що завдало збитків позивачу та стало підставою для звернення з вимогою розірвання, укладених договорів оренди, крім, того спірні земельні ділянки були передані Мангушській об`єднаній територіальній громаді з державної у комунальну власність, відповідно до наказу від 10.12.2020 №22-ОТГ, у зв`язку з чим вказану юридичну особу визначено в якості співвідповідача.

Ухвалою суду від 05.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі 905/1484/21; визначено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що позивач за результатами проведення земельних торгів з продажу прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності, на підставі наказів ГУ Держгеокадастру у Донецькій області та протоколів земельній торгів у формі аукціону за лотами №1, №2 та №18758 уклав з Головним управлінням Держгеокадастру у Донецькій області 3 договори оренди землі щодо трьох земельних ділянок, а саме:

- договір оренди землі від 14.09.2017, відповідно до якого орендарю (позивачу) надано в строкове платне користування земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що перебуває в запасі, за кадастровим номером :07:000:1352;

- договір оренди землі від 14.09.2017, відповідно до якого орендарю (позивачу) надано в строкове платне користування земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що перебуває в запасі, за кадастровим номером :07:000:1353;

- договір оренди землі від 24.01.2018, відповідно до якого орендарю (позивачу) надано в строкове платне користування земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що перебуває в запасі, за кадастровим номером :07:000:1360.

У підготовчому засіданні 06.10.2021 у справі 905/1484/21 суд дійшов висновку, що спірні правовідносини хоча і пов`язані між собою підставами позову, проте виникли з окремих договорів оренди, предметом кожного з яких є окремо виділена в натурі земельна ділянка з визначеним кадастровим номером. При розгляді справи виникає необхідність дослідити матеріали земельних торгів, за результатами яких укладались спірні договори оренди.

Ухвалою від 06.10.2021 роз`єднано позовні вимоги у справі №905/1484/21, шляхом виділення вимог у самостійні позовні провадження.

Відповідно до ч.6 ст.173 Господарського процесуального кодексу України, розгляд позовних заяв, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз`єднання позовних вимог.

Згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 11.10.2021, виділеним у самостійне провадження матеріалам про розірвання договору оренди землі б/н від 24.01.2018 та стягнення понесених витрат в сумі 468 616,01грн. присвоєно єдиний унікальний номер №905/1942/21.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ГПК України справи, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні, розглядаються у загальному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, предмет доказування, вчинення раніше процесуальної дії згідно ч.6 ст. 173 ГПК України, господарський суд дійшов висновку про здійснення розгляду даної справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ч.6 ст.173, 176, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1.Прийняти до розгляду виділені у самостійне провадження позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства Титан до відповідачів Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області та Мангушської селищної ради про розірвання договору оренди землі б/н від 24.01.2018 та стягнення понесених витрат в сумі 468 616,01грн.

2.Відкрити провадження у справі 905/1942/21.

3.Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4.Підготовче засідання призначити на 27.10.2021 року об 11:15 год., яке відбудеться у приміщенні суду, зал судового засідання № 301.

5.Позивачу та відповідачу надати всі матеріали, які були підставою для проведення земельних торгів по лоту 18758 від 24.01.2018 року (кадастровий номер земельної ділянки :07:000:1360) та які стали підставою для укладання договору від 24.01.2018 року за результатами аукціону.

6. Явку представників сторін у підготовче засідання визнати обов`язковою.

7.У зв`язку із відсутністю знаків поштової оплати (поштових марок), Господарський суд Донецької області повідомляє про неможливість здійснення з 1 жовтня 2021 року відправки вихідної кореспонденції (розпорядження від 30.09.2021р.). З огляду на зазначене, звертаємо увагу сторін на можливі альтернативні способи отримання процесуальних документів та необхідної інформації у справах: відстежувати дату призначення розгляду справи в Єдиному державному реєстрі судових рішень, на офіційному сайті суду за посиланням: https://dn.arbitr.gov.ua/sud5006/gromadyanam/csz/у розділі Список справ, призначених до розгляду та Стан розгляду справ.

Для оперативного отримання інформації про дату, час і місце слухання справи і прийняті судом процесуальні рішення суд пропонує здійснити реєстрацію в системі "Електронний суд" https://cabinet.court.gov.ua.

За наявності в матеріалах справи альтернативних засобів зв`язку, суд повідомить учасників за допомогою цих засобів.

8.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя П.В. Демідова

Інформацію по справі, що розглядається можливо отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.