ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.10.2021 м. ДніпроСправа № 904/6739/20 (948/500/21)

За позовом ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ-АГРО-АЛЬЯНС"

про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації

Суддя Соловйова А.Є.

Cекретар судового засідання Карпенко К.С.

Представники:

від позивача: Павлюченко О.О., ордер серія ПТ №232091 від 23.06.2021

від відповідача-1: Якименко О.В., ордер серія СЕ №1029832 від 13.09.2021

від відповідача-2: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

До Машівського районного суду Полтавської області надійшла заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженої відповідальністю "Приват-Агро-Альянс" про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки площею 5,96 га та повернення її власнику.

Ухвалою Машівського районного суду Полтавської області від 30.06.2021 справу 904/6739/20(948/500/21) передано до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду в межах справи про банкрутство Товариства з обмеженої відповідальністю "Приват-Агро-Альянс".

Ухвалою суду від 03.08.2021 заяву ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації залишено без руху, зобов`язано позивача протягом десяти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки, а саме:

- надати докази відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів;

- докази доплати судового збору в розмірі 2 724,00 грн.

Відповідно до частини 3 ст.176 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього кодекс.

Згідно з ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

26.08.2021 від позивача надійшла заява б/н від 18.08.2021 щодо виконання ухвали суду про залишення заяви без руху, відповідно до якої позивач усунув недоліки, зазначені в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 03.08.2021 у справі №904/6739/20(948/500/21).

Ухвалою суду від 27.08.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 16.09.2021 о 10:20 год.

15.09.2021 відповідачем-1 подано через канцелярію суду відзив на позовну заяву б/н від 15.09.2021.

15.09.2021 відповідачем-1 подано через канцелярію суду заперечення б/н від 15.09.2021.

15.09.2021 відповідачем-1 подано через канцелярію суду клопотання б/н від 15.09.2021 про витребування доказів.

15.09.2021 від представника позивача електронною поштою надійшла заява про відкладення підготовчого засідання.

Суд долучив документи до матеріалів справи.

В підготовче засідання, призначене на 16.09.2021, представники позивача та відповідача-2 не з`явились, про дату, час та місце підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

В підготовче засідання з`явився представник відповідача-1, підтримав подані заперечення про призначення експертизи та клопотання про витребування доказів.

Відповідач-1 просить суд відкласти розгляд клопотання про витребування доказів.

Крім того, в відзиві на позов відповідача-1 міститься клопотання, щодо поставлення питань до позивача, в якому відповідач-1 вважає за потрібне поставити наступні питання позивачу ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 16.09.2021 задоволено клопотання Відповідача-1 про зобов`язання надати відповіді на запитання. Зобов`язано ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) надати вичерпну відповідь у формі заяви свідка, підпис на якій посвідчено нотаріусом, окремо на кожне запитання по суті, які поставлені Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТ-АГРО-АЛЬЯНС» () у відзиві на позов у порядку, передбаченому ст. 90 Господарського процесуального кодексу України, а саме:

1. Чи отримували Ви від ТОВ «Приват-Агро-Альянс» з 2010 року по сьогодні грошові кошти в рахунок виплати орендної плати за користування земельною ділянкою?

2. За яких конкретно обставин та від кого Ви дізналися про наявність оспорюваного Договору оренди землі від 18.01.2010 та якими доказами це підтверджується?

3. Чи отримували Ви орендну плату від ТОВ «Компанія «Фармко» впродовж 2010-2019 років та якими доказами це підтверджується?

4. Чи вживали Ви заходів з метою з`ясування причин отримання грошових коштів в рахунок сплати орендної плати від ТОВ «Приват-Агро-Альянс» та ТОВ «Машівка-Агро-Альянс»?

5. Чи вживали Ви заходів з метою повернення грошових коштів, отриманих від ТОВ «Приват- Агро-Альянс» та ТОВ «Машівка-Агро-Альянс» ?

6. Чи знаходиться на зберіганні (у володінні) у Вас оригінальний примірник оспорюваного договору оренди землі від 18.01.2010?

Відкладено підготовче засідання на 05.10.2021 о 11:00 год.

В підготовче засідання, призначене на 05.10.2021, представник відповідача-2 не з`явився, про дату, час та місце підготовчого засідання був повідомлений належним чином.

В підготовче засідання з`явились представники позивача та відповідача-1.

Представник позивача в підготовчому засіданні надав усні пояснення щодо причин невиконання вимог ухвали суду від 16.09.2021 в частині надання вичерпної відповіді у формі заяви свідка, підпис на якій посвідчено нотаріусом, окремо на кожне запитання по суті, які поставлені Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТ-АГРО-АЛЬЯНС» у відзиві на позов у порядку, передбаченому ст. 90 Господарського процесуального кодексу України

Представник позивача надав в підготовчому засіданні клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи, в якому просить суд призначити судово-почеркознавчу експертизу. На вирішення судово-почеркознавчої експертизи поставити наступні питання:

1) Ким, ОСОБА_1 чи іншою особою виконаний підпис у графі «Орендодавець» Договору оренди землі від 18.01.2010 (зареєстрованого у Відділі Держкомзему у Машівському районі Полтавської області 27.02.2012 за № 00663), за яким орендодавцем є ОСОБА_1 , орендарем - Товариство з обмеженою відповідальністю «Приват-Агро-Альянс», , об`єкт оренди - земельна ділянка з кадастровим номером :00:003:0219, площею 5,96 га?

2) Доручити проведення судово-почеркознавчої експертизи Полтавському НД ЕКЦ МВС України в Полтавській області.

3) Витребувати реєстраційну справу по договору оренди землі від 18.01.2010 без номеру між ОСОБА_1 та ТОВ "ПРИВАТ-АГРО-АЛЬЯНС" в реєстраційній службі Машівської селищної об`єднаної територіальної громади.

Представник позивача надав в підготовчому засіданні суду для огляду оригінал договору оренди землі, після огляду суд повернув оригінал договору оренди представнику позивача.

Представник відповідача-1 проти не заперечив щодо витребування реєстраційної справи по договору оренди землі від 18.01.2010 без номеру, укладеному між ОСОБА_1 та ТОВ "ПРИВАТ-АГРО-АЛЬЯНС", в реєстраційній службі Машівської селищної об`єднаної територіальної громади.

Відповідно до частини 1 ст.81 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників позивача та відповідача-1, суд вважає за можливе клопотання позивача про витребування реєстраційної справи по договору оренди землі від 18.01.2010 без номеру, укладеному між ОСОБА_1 та ТОВ "ПРИВАТ-АГРО-АЛЬЯНС", в реєстраційній службі Машівської селищної об`єднаної територіальної громади

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою повного та всебічного з`ясування обставин справи, для належної підготовки справи для розгляду по суті, суд вважає за необхідне в порядку ч. 3 ст. 177 ГПК України продовжити строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів, до 26.11.2021 включно, відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 81, 135, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 02.11.2021 о 12:00 год.

3. Повторно зобов`язати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) надати вичерпну відповідь у формі заяви свідка, підпис на якій посвідчено нотаріусом, окремо на кожне запитання по суті, які поставлені Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРИВАТ-АГРО-АЛЬЯНС» () у відзиві на позов у порядку, передбаченому ст. 90 Господарського процесуального кодексу України, а саме:

1. Чи отримували Ви від ТОВ «Приват-Агро-Альянс» з 2010 року по сьогодні грошові кошти в рахунок виплати орендної плати за користування земельною ділянкою?

2. За яких конкретно обставин та від кого Ви дізналися про наявність оспорюваного Договору оренди землі від 18.01.2010 та якими доказами це підтверджується?

3. Чи отримували Ви орендну плату від ТОВ «Компанія «Фармко» впродовж 2010-2019 років та якими доказами це підтверджується?

4. Чи вживали Ви заходів з метою з`ясування причин отримання грошових коштів в рахунок сплати орендної плати від ТОВ «Приват-Агро-Альянс» та ТОВ «Машівка-Агро-Альянс»?

5. Чи вживали Ви заходів з метою повернення грошових коштів, отриманих від ТОВ «Приват- Агро-Альянс» та ТОВ «Машівка-Агро-Альянс» ?

6. Чи знаходиться на зберіганні (у володінні) у Вас оригінальний примірник оспорюваного договору оренди землі від 18.01.2010?

4. Роз`яснити позивачу, що відповідно до частини 6 ст.90 Господарського процесуального кодексу України за наявності підстав для відмови у відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підставі для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

5. Учасники справи, при поданні заяв по суті справи, повинні надати до суду докази направлення на адресу інших учасників процесу заяв та доказів, що подаються до суду, а також докази в підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників, для перевірки судом дотримання строку при поданні відповідних заяв.

6. Витребувати в строк до 28.10.2021 в реєстраційній службі Машівської селищної об`єднаної територіальної громади (39400, Полтавська обл., Машівський р-н, селище Машівка, вул. Незалежності, буд. 93) реєстраційну справу по договору оренди землі від 18.01.2010, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПРИВАТ-АГРО-АЛЬЯНС" (об`єкт оренди - земельна ділянка з кадастровим номером :00:003:0219, площею 5,96 га ).

7. Клопотання Позивача про призначення судово-почеркознавчої експертизи та клопотання Відповідача-1 про витребування доказів залишити на розгляді суду.

Явка в засідання повноважних представників позивача, відповідача і третіх осіб обов`язкова.

Відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 05.10.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 06.10.2021.

Суддя А.Є. Соловйова