ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Рівне

"11" жовтня 2021 р. Справа № 918/859/21

Господарський суд Рівненської області у складі судді Романюк Ю.Г., розглянувши матеріали справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №39 Б по вул. Відінська, м.Рівне "ВІДІН" (33018, Рівненська обл., м.Рівне, вул. Відінська, буд. 39Б) до відповідач 1: Товариства з обмеженою відповідальності "Компанія управління будинками" (33018, Рівненська обл., м.Рівне, вул. Відінська, буд. 39 Б, оф.3), відповідач 2: Товариства з обмеженою відповідальності "Нове тепло України" (33028, Рівненська обл., м.Рівне, вул. Чорновола, буд. 64/66) про витребування майна, скасування державної реєстрації права власності

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2021 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №39 Б по вул. Відінська, м.Рівне "ВІДІН" звернулося до Господарського суду Рівненської області із позовною заявою до відповідач 1: Товариства з обмеженою відповідальності "Компанія управління будинками", відповідач 2: Товариства з обмеженою відповідальності "Нове тепло України" про витребування майна, скасування державної реєстрації права власності.

У позовній заяві позивач просить суд:

1. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія управління будинками" (Код ) майно, а саме: нежитлове приміщення, нежитлові приміщення цокольного поверху №6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); нежитлове приміщення, нежитлові приміщення цокольного поверху №ХІ, XII (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

2. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Нове тепло України" (Код ) майно, а саме: нежитлові приміщення цокольного поверху №25 (1/2),25-1, 32,33 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); нежитлове приміщення, нежитлові приміщення цокольного поверху №25 (1/2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

3. Скасувати державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія управління будинками" (Код ) на: нежитлове приміщення, нежитлові приміщення цокольного поверху №6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); нежитлові приміщення цокольного поверху №ХІ, XII (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) перебуває у власності ТОВ "Компанія управління будинками" (Код ).

4. Скасувати державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Нове тепло України" (Код ) на: нежитлове приміщення, нежитлові приміщення цокольного поверху №25 (1/2), 25-1, 32,33 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); нежитлове приміщення, нежитлові приміщення цокольного поверху №25 (1/2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Суд зазначає, що передумови об`єднання позовних вимог визначені ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якою в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні вимоги.

Об`єднанням позовів забезпечується правильність і одностайність розгляду та вирішення окремих позовних вимог, які можуть бути розглянуті як самостійні справи, але об`єднуються однорідністю вимог, тобто вимог, які випливають з одних і тих же правовідносин.

Крім того, об`єднання позовних вимог дає можливість досягти процесуальної економії, ефективніше використати процесуальні засоби для відновлення порушеного права, а також унеможливити винесення різних рішень за однакових обставин.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, в ній об`єднано вимоги про витребування різних нежитлових приміщень до двох різних відповідачів та скасування державної реєстрації права власності вищезазначених нежитлових приміщень за двома різними відповідачами.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що позивачем заявлено вимоги про витребування різних нежитлових приміщень до двох різних відповідачів та скасування державної реєстрації права власності вищезазначених нежитлових приміщень за двома різними відповідачами, - суд приходить до висновку, що об`єднання таких вимог у позовній заяві та одночасний їх розгляд перешкоджатиме з`ясуванню прав і взаємовідносин сторін, належній, ретельній оцінці доказів, що має ґрунтуватися на всебічному, повному та об`єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, що, в свою чергу, призведе до суттєвого утруднення та затягування правильного і своєчасного вирішення господарського спору.

Відтак, згідно п. 2 ч. 5 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи у разі, якщо порушено правила об`єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).

Вищевикладена правова позиція узгоджується з п. 3.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.11 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", де зазначено, що якщо позивач порушив правила об`єднання вимог або об`єднання цих вимог перешкоджатиме з`ясуванню прав і взаємовідносин сторін чи суттєво утруднить вирішення спору, суддя має право повернути позовну заяву.

Підстав для застосування положень ст. 173 ГПК України судом не встановлено.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає поверненню заявнику без розгляду для роз`єднання позовних вимог.

При цьому, суд роз`ясняє позивачу, що згідно ч. 8 ст. 174 ГПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст. 173, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №39 Б по вул. Відінська, м.Рівне "ВІДІН" до відповідач 1: Товариства з обмеженою відповідальності "Компанія управління будинками", відповідач 2: Товариства з обмеженою відповідальності "Нове тепло України" про витребування майна, скасування державної реєстрації права власності і додані до неї документи - повернути заявнику.

Ухвала набирає законної сили 11.10.2021 року та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачені ст. ст. 254 - 258 Господарського процесуального кодексу України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua .

Суддя Романюк Ю.Г.