ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.10.2021 справа № 914/1805/21

Господарський суд Львівської області у складі судді Горецької З.В., за участю секретаря судового засідання Пришляк М.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Октатрейд», м. Бахмут, Донецька область

про: стягнення неустойки по договору оренди нерухомого державного майна.

представники сторін:

від позивача: Савко Н.В.;

від відповідача: не з?явився.

Заяв про відвід судді не надходило. У відповідності до ст. 222 ГПК України, фіксування судового процесу здійснювалось за допомогою програмно-апаратного комплексу «Акорд».

ІСТОРІЯ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю «Октатрейд» про стягнення неустойки по договору оренди нерухомого державного майна.

Ухвалою від 25.06.2021 року відкрито провадження у справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 26.07.2021 року. Розгляд підготовчого засідання було відкладено на 06.09.2021 року.

У підготовче засідання 06.09.2021 року в підготовче судове засідання з?явився представник позивача, відповідач явку уповноваженого представника не забезпечив. Ухвалою від 06.09.2021 року закрито підготовче провадження по справі та призначено до судового розгляду по суті на 04.10.2021 року.

В судове засідання 04.10.2021 року позивач явку уповноваженого представника забезпечив, відповідач не з`явився.

Враховуючи те, що зібраних в матеріалах справи доказів достатньо для з`ясування обставин справи і прийняття судового рішення, в судовому засіданні 04.10.2021 року проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення у справі.

АРГУМЕНТИ СТОРІН

Аргументи позивача

Позивач стверджує, що 19.03.2020 року Господарським судом Донецької області прийнято рішення у справі №914/1989/19, яким розірвано договір оренди від 10.10.2017 року №123.

23.12.2020 року головним державним виконавцем складено акт про те, що боржником виконано рішення Господарського суду Львівської області від 10.09.2020 року у справі №914/1323/20 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю "Октатрейд" про стягнення заборгованості та виселення, в частині виселення.

Станом на 31.05.2021, розмір неустойки, нарахованої за період 13.08.2020 23.12.2020 року в порядку, визначеному ст.785 ЦК України, становить 52 216,52 грн.

Позиція відповідача

Відповідач правом на подання відзиву не скористався, явку представника не забезпечив, пояснень по суті позовних вимог не надав.

ОБСТАВИНИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

10.10.2017 між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "БІО- ТЕК" укладено договір оренди нерухомого державного майна №123.

19.03.2020 Господарським судом Донецької області прийнято рішення у справі №914/1989/19 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю "Октатрейд", яким договір оренди від 10.10.2017 №123 розірвано.

Згідно з ст. 27 Закону України Про оренду державного та комунального майна, у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов`язаний повернути орендодавцеві об`єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Згідно з п. 10.9 Договору, у разі припинення або розірвання цього Договору майно протягом трьох робочих днів повертається Орендарем Користувачу.

Майно вважається поверненим Користувачу з моменту підписання Орендарем та Користувачем акта приймання-передавання, один примірник якого протягом трьох днів Орендарем скеровується Орендодавцю. Обов`язок щодо складання акта приймання - передавання про повернення майна покладається на Орендаря (п. 10.10 Договору).

П. 10.11 Договору передбачено, що якщо Орендар не виконує обов`язку щодо повернення майна, Орендодавець має право вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за весь час користування майном за час прострочення.

23.12.2020 головним державним виконавцем складено акт про те, що боржником виконано рішення Господарського суду Львівської області від 10.09.2020 року у справі №914/1323/20 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю "Октатрейд" про стягнення заборгованості та виселення, в частині виселення.

Станом на 31.05.2021, розмір неустойки, нарахованої за період 13.08.2020-23.12.2020 року в порядку, визначеному ст.785 ЦК України, становить 52 216,52 грн.

06.03.2019 наказом Фонду державного майна України №232 "Про реорганізацію регіональних відділень Фонду державного майна України", утворено регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях. Згідно з п. 2 даного наказу регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях є правонаступником майна, прав та обов`язків регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області.

Наказом Фонду державного майна України від 15.05.2019 року №459 днем початку роботи регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях визначено 15.05.2019 року.

Згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань, 04.09.2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "БІО-ТЕК" змінило повне найменування на товариство з обмеженою відповідальністю "Октатрейд", а також змінило місцезнаходження (вул. Героїв праці, 15, м. Бахмут, Донецька область)

ОЦІНКА СУДУ

Положеннями статті 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Між сторонами у справі виникло цивільно-правове зобов`язання за договором найму (оренди) в силу статті 11 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Положення частини 1 статті 785 Цивільного кодексу України встановлюють, що у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до частини 1 статті 27 Закону України "Про оренду державного і комунального майна" у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов`язаний повернути орендодавцеві об`єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Згідно з п. 10.9 договору у разі припинення цього Договору, майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем балансоутримувачу.

Положення частини 2 статті 785 Цивільного кодексу України встановлюють, що якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Договір оренди розірвано на підставі рішення Господарського суду Донецької області у справі №914/1989/19 від 19.03.2020 року.

23.12.2020 головним державним виконавцем складено акт про те, що боржником виконано рішення Господарського суду Львівської області від 10.09.2020 року у справі №914/1323/20 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю "Октатрейд" про стягнення заборгованості та виселення, в частині виселення.

Зважаючи на наведене, суд вважає вимоги позивача про стягнення неустойки за період з 13.08.2020 року по 23.12.2020 року обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення. Отже, до стягнення підлягає неустойка за період з 13.08.2020 року по 23.12.2020 року в розмірі 52 216,52 грн.

Відповідно до частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ст. 77 ГПК України).

Згідно зі статтею 78 Господарського процесуального кодексу України достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Статтею 79 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ст. 86 ГПК України).

Частинами ч. ч. 1, 2, 3 ст.13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до статті 129 судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відтак, приймаючи до уваги вищезазначене, з огляду на положення ст.129 ГПК України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача а розмірі 2270 грн.

Керуючись ст.ст. 13, 74, 76, 77, 78, 86, 129, 231, 233-241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Октатрейд" (84511, Донецька область, м. Бахмут, вул. Героїв праці, 15, ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (79005, м. Львів, вул. Коперника, 4, ) 52 216,52 грн. неустойки та судовий збір в розмірі 2 270,00 грн.

3. Наказ видати в порядку ст. 327 ГПК України, після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили у строки передбачені ст. 241 ГПК України. Рішення може бути оскаржене в порядку та строки передбачені ст.ст. 256, 257 ГПК України.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя З.В. Горецька