ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2021м. ДніпроСправа № 904/7196/21

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Панна С.П., розглянувши матеріали справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників

за позовом Комунального підприємства "АГРОПРОЕКТТЕХБУД" Дніпропетровської обласної ради, 49004, м.Дніпро, вул.Старокозацька, 52,

до Фізичної особи-підприємця Грабового Валерія Павловича, АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1

про стягнення 152 721,52грн.

Без виклику сторін

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "АГРОПРОЕКТТЕХБУД" Дніпропетровської обласної ради звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Фізичної особи-підприємця Грабового Валерія Павловича та просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 152 721,52грн., з яких: 133 839,53грн. - основний борг, 2 156,00грн. - 3% річних, 6 678,90грн. - інфляційні втрати, 10 047,09грн. - пеня.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору № 96/20/в від 01.04.2020 про оплату експлуатаційних та відшкодування комунальних послуг балансоутримувача, пов`язані з утриманням орендованого нерухомого майна в частині своєчасного розрахунку.

Ухвалою суду від 11.08.2021р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.

17.09.2021р. до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якій зазначає, що сума заборгованості в розрахунку має розбіжності, а саме: в акті звірки сума тіла вказана в розмірі 133 839,53грн., сума розрахунку вказана 133 839,00грн., в прохальній частині позовної заяви вказана в розмірі 133 839,53грн. Позивач не зазначає в розрахунку заборгованості сплату відповідачем у розмірі 3 500,00грн. А тому просить суд в задоволенні заявлених вимог відмовити.

Відповідно до статті 248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 5 статті 252 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається без повідомлення учасників справи за наявними в ній матеріалами.

Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.04.2020р. між Комунальним підприємством «Агропроекттехбуд» Дніпропетровської обласної ради» (далі - Позивач, Балансоутримувач) та Фізичною особою-підприємцем Грабовим Валерієм Павловичем (далі - Відповідач, Орендар) був укладений Договір № 96/20/в про оплату експлуатаційних та відшкодування комунальних послуг балансоутримувача, пов`язані з утриманням орендованого нерухомого майна.

Відповідно до п.1.1. Договору, Балансоутримувач зобов`язується на умовах, визначених цим Договором, надавати експлуатаційні та комунальні послуги Орендарю нежитлових приміщень (приймально-карантинне відділення - 144,0 кв.м, спальний корпус №1 - 562,0 кв.м, КПП (сторожевий пункт) - 19,0 кв.м), що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольский р-н, с. Маринопіль, вул. Центральна 36 (надалі - Будівля), корисною площею 725,0 кв. м, а Орендар бере на себе зобов`язання своєчасно та у повному обсязі оплачувати вартість таких послуг.

Орендар використовує нежитлове приміщення площею 725,0 кв. м відповідно до

договору оренди нерухомого майна № 591-22/VІІ-2/36 від 01.04.2020 року (з додатковими угодами до нього), надалі - орендоване Приміщення (п.1.2. Договору)

Згідно п.1.3. Договору, до складу комунальних послуг (в розумінні даного договору) включаються: послуги з водопостачання та водовідведення; послуги з електропостачання (активна та реактивна електроенергії, розподіл електроенергії); послуги з вивезення відходів та їх утилізація. Розрахунок відшкодування за надані комунальні послуги протягом розрахункового періоду здійснюється з врахуванням даних, отриманих на підставі виставленого підприємством-постачальником комунальної послуги рахунку, та розміру займаної Орендарем площі (згідно п.1.2. Договору).

Відповідно до п.1.4. Договору, вартість 1 квадратного метру експлуатаційних послуг затверджена наказом по підприємству Балансоутримувача (наказ № 42/19-ОД від 28.12.2019 р,). До складу експлуатаційних послуг, що надаються Балансоутримувачем Орендарю включаються всі загальновиробничі та адміністративні витрати. Загальна сума оплати за надані експлуатаційні послуги протягом розрахункового періоду розраховується з врахуванням вартості 1 квадратного метру експлуатаційних послуг відповідно до розміру займаної Орендарем площі (згідно п.1.2. Договору).

Загальна сума договору складається з загальної вартості послуг, наданих Орендарю за цим Договором згідно актів - рахунків наданих послуг. (п.1.5. Договору)

Сторонами узгоджено, що експлуатаційні послуги не є різновидом комунальних послуг в розумінні Закону України «Про житлово-комунальні послуги». (п.1.6. Договору)

Сторонами узгоджено, що ціна договору може бути змінена у випадку зміни цін

постачальників комунальних послуг. Ціна відшкодування наданих комунальних послуг буде змінена в залежності від виставлених рахунків постачальників комунальних послуг Балансоутримувачу. (п.1.7. Договору)

Відповідно до п.2.3. Договору, орендар зобов`язується: використовувати приміщення за цільовим призначенням згідно до договору оренди; своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, що виникли з його вини; забезпечувати цілісність орендованого майна; оплачувати експлуатаційні та відшкодовувати комунальні послуги у встановлених порядку та розмірі згідно актів - рахунків наданих послуг; дотримуватися правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм; безперешкодно допускати у приміщення Балансоутримувача майна для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів; у разі несвоєчасного оплати за отримані послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або цим Договором; інформувати Балансоутримувача зміну керівництва юридичної особи та зміну реквізитів не пізніш ніж 3 (три) робочих дні після такої зміни; своєчасно інформувати Балансоутримувача про виявлені неполадки елементів будівлі, приміщення; попередити письмово Балансоутримувача у строк не менш, ніж за 30календарних днів, про проведення мереж Інтернет, мереж зв`язку, тощо) за погодженням згідно до Договору оренди нерухомого майна; попереджати письмово про роботу в неурочні часи, святкові та вихідні дні; відшкодувати збитки від пошкодження елементів Будівлі, та іншого майна, що знаходиться в Будівлі які сталися з вини Орендаря або осіб, які з ним працюють.

Відповідно до п.3.1. Договору, підставою для оплати є виставлені Балансоутримувачем акти - рахунки наданих послуг, надані Орендарю не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом. Акт - рахунок наданих послуг є актом виконаних робіт за розрахунковий період.

Оплата послуг згідно п. 1.1. Договору здійснюється щомісячно згідно виставлених Балансоутримувачем актів-рахунків наданих послуг не пізніше 20 числа місяця наступного за розрахунковим періодом. Розрахунковим періодом є календарний місяць, в якому надаються відповідні експлуатаційні та комунальні послуги. (п.3.2. Договору)

Всі суми, що підлягають сплаті за цим Договором, здійснюються в національній валюті України, в безготівковій формі на банківські рахунки Балансоутримувача, які вказані у розділі 10 цього Договору. (п.3.4. Договору)

До 10 числа місця, наступного за розрахунковим, Орендар зобов`язаний отримати від Балансоутримувача акти - рахунки наданих послуг. (п.4.1. Договору)

Акт-рахунок наданих послуг складається Балансоутримувачем у 2 (двох) автентичних примірниках, які мають бути підписані, скріплені печаткою Балансоутримувача та надані Орендарю. (п.4.2. Договору)

Орендар зобов`язаний протягом 5-ти (п`ять) робочих днів розглянути, підписати та повернути акти - рахунки наданих послуг або надати письмові обґрунтовані заперечення прийняття наданих послуг та письмову відмову від підписання актів - рахунків наданих послуг. (п.4.3. Договору)

У випадку неповернення Орендарем Балансоутримувачу підписаного примірника акту - рахунку наданих послуг, заперечення та відмови від прийняття наданих послуг у строк до 15 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом, такий акт-рахунок наданих послуг вважається підписаним, а послуги такими, що надані. (п.4.4. Договору)

Письмова відмова та заперечення Орендаря від підписання акту - рахунку наданих послуг розглядається Балансоутримувачем впродовж 10 календарних днів з моменту отримання. (п.4.5. Договору)

Обов`язок з отримання акту - рахунку наданих послуг покладається на Орендаря. (п.4.6. Договору)

За невиконання або неналежне виконання цього Договору сторони несуть відповідальність у порядку та на умовах, що передбачені чинним законодавством України та цим Договором. (п.5.1. Договору)

У випадку неповної та/або несвоєчасної оплати за фактично отримані послуги, Орендар зобов`язується сплатити пеню у розмірі Подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочки, яка діяла у період прострочення, за весь час такого прострочення без врахування обмежень, передбачених ст. 232 Господарського кодексу України. (п.5.2. Договору)

Згідно п.5.3. Договору, сплата пені та штрафних санкцій не звільняє Сторони від виконання своїх зобов`язань за цим Договором у повному обсязі.

Договір набирає чинність з 01 квітня 2020р. та діє до 31 грудня 2020р., а в частині невиконаних зобов`язань - до повного їх виконання. (п.8.1. Договору)

На виконання умов Договору № 96/20/в від 01.04.2020 року позивач надавав послуги та виставляв щомісячні акти-рахунки надання послуг.

Позивачем були складені та виставлені відповідачу акти-рахунки надання послуг на загальну суму 137 339,53грн., а саме: акт-рахунок №484 від 30.04.2020 на суму 15 787,36 грн., акт-рахунок №627 від 31.05.2020 на суму 15 703,56 грн., акт-рахунок №764 від 30.06.2020 на суму 15 690,31 грн., акт-рахунок №931 від 31.07.2020 на суму 15 792,71 грн., акт-рахунок №1095 від 31.08.2020 на суму 15 970,54 грн., акт-рахунок №1257 від 30.09.2020 на суму 14 137,50 грн., акт-рахунок №1412 від 31.10.2020 на суму 15 982,55 грн., акт-рахунок №1543 від 30.11.2020 на суму 14 137,50 грн., акт-рахунок №1701 від 31.12.2020 на суму 14 137,50 грн.

Відповідач сплатив заборгованість частково у розмірі 3 500,00грн., про що свідчить платіжне доручення № @2PL202030 від 13.08.2020р. (призначення платежу: оплата згідно рахунку № 484 від 30.04.2020 згідно Договору № 96/20/в).

Станом на сьогоднішній день заборгованість складає 133 839,53грн., яка підлягає до стягненню і підтверджується матеріалами справи.

Доказів погашення заборгованості відповідачем не надано.

Щодо стягнення 3% річних та інфляційних втрат, суд зазначає наступне.

Положеннями ст.611 ЦК України передбачено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

За приписами ст.614 ЦК України особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання.

Статтею 617 ЦК України встановлено підстави звільнення від відповідальності за порушення зобов`язання, а саме: особа, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили. Не вважається випадком, зокрема, недодержання своїх обов`язків контрагентом боржника, відсутність на ринку товарів, потрібних для виконання зобов`язання, відсутність у боржника необхідних коштів.

Норми ст.ст. 614, 617 ЦК України кореспондуються із нормами ст. 218 ГК України, згідно з якими учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб`єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності. Не вважаються такими обставинами, зокрема, порушення зобов`язань контрагентами правопорушника, відсутність на ринку потрібних для виконання зобов`язання товарів, відсутність у боржника необхідних коштів.

Особливості регулювання грошових зобов`язань встановлено статтею 625 ЦК України, відповідно до якої боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Формулювання ст.625 ЦК України, коли нарахування процентів тісно пов`язується із застосуванням індексу інфляції, орієнтує на компенсаційний, а не штрафний характер відповідних процентів.

Отже, за змістом наведеної норми закону нарахування 3 % річних входять до складу грошового зобов`язання і вважаються особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування останнім утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Приймаючи до уваги встановлений факт прострочення відповідачем виконання основного грошового зобов`язання, вимоги про стягнення з нього 3 % річних за період з 21.01.2021р. по 05.08.2021р. у розмірі 2 156,00грн. та інфляційних втрат з лютого 2021р. по липень 2021р. у розмірі 6 678,90грн. заявлено позивачем обґрунтовано.

Перевіривши розрахунок позивача за допомогою програми "Законодавство" встановлено невірність її нарахування.

Суд звертає увагу на те, що основна заборгованість відповідача складає 133 839,53грн., а не 133 839,00грн., а тому 3 % річних за період з 21.01.2021р. по 05.08.2021р. складає 2 167,10грн. та інфляційні втрати з лютого 2021р. по липень 2021р. складають 6 819,44грн.

Частиною 2 ст. 237 Господарського процесуального кодексу України визначено, що при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог. Тому, вимоги позивача про стягнення 3 % річних та інфляційних втрат слід задовольнити в заявленому розмірі.

Приймаючи до уваги встановлений факт, до стягненню підлягає 3 % річних у розмірі 2 156,00грн. та інфляційні втрати в сумі 6 678,90грн. за вказаний вище період.

Щодо нарахування пені за період з 21.01.2021р. по 05.08.2021р., суд зазначає наступне.

Так, відповідно до п.5.2. Договору встановлено, що у випадку неповної та/або несвоєчасної оплати за фактично отримані послуги, Орендар зобов`язується сплатити пеню у розмірі Подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочки, яка діяла у період прострочення, за весь час такого прострочення без врахування обмежень, передбачених ст.232 Господарського кодексу України.

У відповідності до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Судом здійснено перевірку розрахунку заявлених позивачем вимог про стягнення пені за період з 21.01.2021р. по 05.08.2021р. у розмірі 10 047,09грн. за допомогою програми "Законодавство" та встановлено невірність її нарахування.

Суд звертає увагу на те, що основна заборгованість відповідача складає 133 839,53грн., а не 133 839,00грн.

Приймаючи до уваги встановлений факт, до стягненню підлягає пеня за період з 21.01.2021р. по 05.08.2021р. у розмірі 9 233,09грн.

Тому в цій частині позовних вимог слід задовольнити частково.

Стосовно заперечень відповідача, викладених в своєму відзиві на позовну заяву, то такі заперечення спростовуються матеріалами справи.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

- суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч.1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч.1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Європейський суд з прав людини у справі «Мантованеллі» проти Франції звернув увагу суду на те, що одним із складників справедливого судового розгляду у розумінні ст.6 Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод» є право на змагальне провадження.

Стаття 13 ГПК України передбачає, що судочинство у господарських судах України здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод: кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню про стягненню з відповідача на користь позивача заборгованості за Договором № 96/20/в від 01.04.2020 про оплату експлуатаційних та відшкодування комунальних послуг балансоутримувача, пов`язані з утриманням орендованого нерухомого майна в розмірі 133 839,53грн., пені за період з 21.01.2021р. по 05.08.2021р. у розмірі 9 233,09грн., 3 % річних за період з 21.01.2021р. по 05.08.2021р. у розмірі 2 156,00грн. та інфляційних втрат за період з лютого 2021р. по липень 2021р. у розмірі 6 678,90грн.

Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у розмірі 2 278,62грн.

Керуючись статтями 2, 46, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Грабового Валерія Павловича, АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Комунального підприємства "АГРОПРОЕКТТЕХБУД" Дніпропетровської обласної ради, 49004, м.Дніпро, вул.Старокозацька, 52, заборгованість за Договором № 96/20/в від 01.04.2020 про оплату експлуатаційних та відшкодування комунальних послуг балансоутримувача, пов`язані з утриманням орендованого нерухомого майна в розмірі 133 839,53грн., пеню в розмірі 9 233,09грн., 3 % річних у розмірі 2 156,00грн., інфляційні втрати за період з лютого 2021р. по липень 2021р. у розмірі 6 678,90грн. та судовий збір у розмірі 2 278,62грн.

В іншій частині заявлених позовних вимог - відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання повного судового рішення і може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду через Господарський суд Дніпропетровської області.

Повне рішення складено 11.10.2021

Суддя С.П. Панна