ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"07" жовтня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/2502/21

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,

при секретарі судового засідання Петровій О.О.,

за участю представників сторін:

від позивача - Клименко Ф.І. (довіреність № 53 від 31.12.2020р.);

від відповідача не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 916/2502/21

за позовом комунального підприємства Теплопостачання міста Одеси (65110, м.Одеса, вул. Балківська,1-Б, )

до відповідача об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан-Плюс (65006, м.Одеса, вул.Якова Гордієнка, буд.1-Д, )

про стягнення 268 189,66 грн.

ВСТАНОВИВ:

17.08.2021р. комунальне підприємство Теплопостачання міста Одеси звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан-Плюс, в якій просить суд стягнути з відповідача 334 784,35 грн., а також суму судових витрат.

В обґрунтування позовної заяви позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов укладеного між сторонами договору №1472/11-10 на постачання теплової енергії від 31.10.2010р., в частині повної та своєчасної оплати за поставлену теплову енергію.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.08.2021р. прийняти позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2502/21 за правилами спрощеного позовного провадження із призначенням судового засідання для розгляду справи по суті на "15" вересня 2021 р.

10.09.2021р. до Господарського суду Одеської області від позивача надійшла заява про уточнення та зменшення позивних вимог (вх.№23913/21), відповідно до якої останній просить суд стягнути з ОСББ Каштан-Плюс заборгованість за спожиту теплову енергію у сумі 278 189,66 грн. за період з листопада 2016р. по березень 2021р. включно.

В судовому засіданні 15.09.2021р. оголошено протокольну ухвалу про відкладення розгляду справи по суті на 07.10.2021р., про що ухвалою суду від 15.09.2021р. повідомлено ОСББ Каштан-Плюс, в порядку ст. 120 ГПК України.

06.10.2021р. до Господарського суду Одеської області від позивача надійшли письмові пояснення по справі (вх.№26437/21), відповідно до яких останнім зазначено, що 15.09.2021р. ОСББ Каштан-Плюс здійснено ще одну оплату в сумі 10 000 грн. за березень 2021р., з огляду на що, станом на 27.09.2021р. заборгованість відповідача за спожиту теплову енергію, за період з листопада 2016р. по березень 2021р., складає 268 189,66 грн.

Також, позивачем додатково зазначено, що, оскільки відповідачем в призначеннях платежів не було вказано місяцю сплати, а було зазначено : «за опалювальний сезон 2016-2017р» та «заборгованість жильців будинку», КП «ТМО» в якості оплати за листопад 2016р. були зараховані три платежі відповідача: від 21.12.2016р. в сумі 10 000 грн.; 12.01.2017р. в сумі 10 000 грн.; 17.01.2017р. в сумі 2 000 грн. та в якості оплати за грудень 2016р. були зараховані три платежі відповідача: від 01.02.2017р. в сумі 4 857,66 грн.; 06.02.2017р. в сумі 6 005,19 грн., 06.02.2017р. в сумі 4 000 грн.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.10.2021р. провадження у справі №916/2502/21 за позовом комунального підприємства Теплопостачання міста Одеси до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан-Плюс в частині вимог про стягнення суми основної заборгованості в розмірі 10 000 грн. закрито, у зв`язку з відсутністю предмету спору.

В судовому засіданні 07.10.2021р. представник позивача підтримав позовні вимоги, з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог, просив суд їх задовольнити.

Відповідач про час та місце судових засідань повідомлявся належним чином шляхом надсилання ухвал суду на його юридичну адресу, що зазначена у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань №98, сформованого судом, проте, у жодне судове засідання не з`явився, про поважність причин відсутності не повідомляв, будь-яких клопотань на адресу суду не направляв, відзив на позовну заяву не надав.

Згідно п. 1 ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи, зокрема, у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин, або без повідомлення причин неявки.

Приймаючи до уваги, що судові відправлення про вручення: ухвали суду від 25.08.2021р. було повернуто поштою із відміткою у довідці поштової установи адресант відсутній за вказаною адресою та ухвала суду від 15.09.2021р. була вручена відповідачу, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення із відміткою про вручення поштового відправлення, суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами, відповідно до п. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні від 07.10.2021р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та проаналізувавши надані докази, суд дійшов наступних висновків та встановив таке.

31.10.2010р. між КП "Теплопостачання міста Одеси" (теплопостачальна організація) та об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан-Плюс було укладено договір на постачання теплової енергії №1472/11-10.

25.11.2010р. КП "Теплопостачання міста Одеси" було складено протокол розбіжностей до договору №1472/11-10 на постачання теплової енергії від 30.10.2010р. укладеного між КП "Теплопостачання міста Одеси" та ОСББ Каштан-Плюс.

Разом з тим, судом за допомогою КП «Діловодство спеціалізованого суду (ДСС)» встановлено, що частково не погоджуючись з запропонованим КП "Теплопостачання міста Одеси" у протоколі розбіжностей варіантом умов договору та вважаючи їх неврегульованими ОСББ "КАШТАН-ПЛЮС", у встановлений законодавством двадцятиденний термін, звернулось до господарського суду Одеської області з позовом про укладення договору між КП "Теплопостачання міста Одеси" та ОСББ "КАШТАН-ПЛЮС" на послуги теплопостачання № 1472/11-10 від 31.10.2010р. на умовах позивача, а саме преамбулу та пункти 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 7.2.3, 11.4, 11.6, додаток 1 п.1.1, 1.3, 1.4, 1.5, додаток 2 і додаток 3 п.п.1.5, 1.6, 1.7. 1.8, включити в договір в редакції позивача. За вказаним позовом було порушено провадження у справі №6/17-324-2011 (суддя Демешин О.А.).

Однак, у процесі розгляду вказаної справи ОСББ "КАШТАН-ПЛЮС" звернувся до суду з заявою про зміну своїх позовних вимог, у якій просило суд зобов`язати КП "Теплопостачання міста Одеси" укласти цей договір у новій редакції на підставі типового договору, додавши до цієї заяви проект договору, викладений ним у новій редакції.

Рішенням господарського суду Одеської області від 15.04.2011р у справі №6/17-324-2011, яке набрало законної сили, в задоволенні вищезазначених змінених позовних вимог відмовлено з посиланням на те, що ОСББ "КАШТАН-ПЛЮС" не направляло КП "Теплопостачання міста Одеси", в порядку передбаченому ст.181 Господарського кодексу України, вказану нову редакцію проекту договору, тобто ця редакція не була предметом переддоговірних узгоджень між сторонами по справі.

Водночас, рішенням господарського суду Одеської області від 28.09.2011р. по справі №12/17-1825-2011 (головуючий суддя Цісельський О.В., судді: Малярчук І.А., Смелянець Г.Є.), яке за результатами апеляційного провадження залишено постановою Одеського апеляційного господарського суду від 15.11.2011р. без змін, позовні вимоги КП "Теплопостачання міста Одеси" про стягнення заборгованості за поставлену теплову енергію протягом періоду з листопада 2008р. до квітня 2011р. за договором №1472/11-10 від 31.10.2010р. було задоволено та стягнуто з ОСББ "КАШТАН-ПЛЮС" 59314,53 грн. заборгованості за спожиту теплову енергію, 593,15 грн. витрат на оплату державного мита та 172,28 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Крім того, під час розгляду справи №12/17-1825-2011 судом встановлено, що договір №1472/11-10 від 31.10.2010р. з додатками до нього є укладеним з урахуванням протоколу розбіжностей, складеного КП "Теплопостачання міста Одеси".

Отже, оскільки відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом, суд вважає, що між сторонами укладено договір №1472/11-10 від 31.10.2010р. з додатками до нього з урахуванням протоколу розбіжностей складеного КП "Теплопостачання міста Одеси".

Отже, 31.10.2010р. між КП "Теплопостачання міста Одеси" (теплопостачальна організація) та об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан-Плюс (споживач) було укладено договір на постачання теплової енергії №1472/11-10, з урахуванням положень протоколу розбіжностей, в редакції КП "Теплопостачання міста Одеси", з урахуванням якого договір №1472/11-10 змінено на договір №1472, відповідно до умов якого теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати споживачу теплову енергію, а споживач зобов`язується оплачувати фактично одержану теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором.

Відповідно до п. 2.1 договору визначено, що теплова енергія постачається споживачу на опалювання та гаряче водопостачання об`єкта, розташованого за адресою: вул. Якова Гордієнко, 1-Д, згідно витрат теплоносія 0=5,75т/годину в обсягах, згідно додатку 1 до цього договору.

Згідно п. 3.2 договору встановлено обов`язок споживача: виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, що передбачені цим договором (п.п. 3.2.2 договору); додержуватись умов та порядку встановлення приладів обліку теплової енергії згідно діючого законодавства (п.п. 3.2.13 договору).

Відповідно до п. 5.1 договору, облік споживання теплової енергії визначається тепловодолічильником з урахуванням втрат теплової енергії від межі балансової та експлуатаційної відповідальності до місця встановлення приладу обліку.

Згідно 5.2 договору, звіт про фактичне щомісячне споживання теплової енергії споживач надає теплопостачальній організації в термін з 28 по 30 число звітного місяця.

Відповідно до п. 6.1 договору, (в редакції протоколу розбіжностей) розрахунки за теплову енергію проводяться в грошовій формі на розрахунковий рахунок теплопостачальної організації по тарифу, встановленого з 01.01.2009р. Рішенням Виконавчого комітету Одеської міської ради за №1612 у розмірі 332,34 грн. за 1 Гкал. Нові тарифи встановлює орган місцевого самоврядування, вони є предметом узгодження між Теплопостачальною організацією та Споживачем, нарахування з застосуванням нових тарифів проводяться з дати встановлення, зазначеної в відповідному рішенні про встановлення тарифу.

Згідно п. 6.2 договору (в редакції протоколу розбіжностей), розрахунковим періодом є календарний місяць.

Відповідно до п. 6.3 договору (в редакції протоколу розбіжностей) встановлено, що споживач за три дні до початку розрахункового періоду сплачує теплопостачальній організації вартість заявленої та зазначеної в договорі кількості теплової енергії, передбаченої на розрахунковий період.

Згідно п. 6.4 договору (в редакції протоколу розбіжностей), кінцевим терміном розрахунку за спожиту теплову енергію є 20 число місяця наступного за розрахунковим.

Відповідно до п. 6.5 договору (в редакції протоколу розбіжностей), визначено, що для підвищення дисципліни взаєморозрахунків та своєчасного проведення оплати, споживач та теплопостачальна організація щомісячно до 15 числа місяця після розрахункового складають акт звіряння взаєморозрахунків. Підписання акту звіряння взаєморозрахунків є обов`язковим для споживача та теплопостачальної організації.

Положеннями п. 6.6 договору (в редакції протоколу розбіжностей) передбачено, що перераховані споживачем платежі зараховуються згідно призначення платежу зазначеного в банківських документах, а в разі відсутності такого зазначення в наступному порядку: в першу чергу в рахунок погашення пені, далі заборгованості по оплаті за спожиту теплову енергію, потім поточні платежі.

Згідно п. 10.1 цей договір набуває чинності з 01.11.2008р. та діє до 01.11.2009 року.

Відповідно до п. 10.4 договору передбачено, що договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією із сторін.

Додатками до договору № 1472 від 31.10.2010р. є: додаток № 2, «схема теплотраси, що перебуває на балансі споживача; додаток № 3 «Умови припинення подачі теплової енергії».

На виконання умов договору, позивач в період з листопада 2016р. по березень 2021р. поставив відповідачу теплову енергію у кількості 1 473,7349 Гкал, на підтвердження чого між сторонами у справі було складено та підписано звіти про спожиту теплову енергію.

Також, позивачем було сформовано відповідачу відповідні рахунки фактури на оплату вартості спожитої теплової енергії за період з листопада 2016р. по березень 2021р. на загальну суму 1 974 852,77 грн. При цьому, відповідач за отриману теплову енергію розрахувався частково на загальну суму 1 640 068,42 грн.

03.06.2021р. КП Теплопостачання міста Одеси було направлено відповідачу претензію б/н, відповідно до якої позивачем зазначено, що станом на 01.06.2021р. сума заборгованості ОСББ "КАШТАН-ПЛЮС" за договором №1472 від 31.10.2010р. складає 334 784,35 грн., та просив відповідача у стислі строки здійснити оплату існуючої заборгованості.

Також, позивач вказує, що після направлення претензії, ОСББ "КАШТАН-ПЛЮС" було сплачено позивачу 56 594,69 грн. заборгованості за спожиту теплову енергію згідно договору №1472 від 31.10.2010р.

З огляду на несплату залишку заборгованості за договором №1472 від 31.10.2010р., КП Теплопостачання міста Одеси і звернулось до суду з даним позовом, з урахуванням заяви про уточнення та зменшення позовних вимог, в якій просить суд стягнути з об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан-Плюс заборгованості у сумі 278 189,66 грн. за період з листопада 2016р. по березень 2021р. включно.

Так, під час розгляду справи, відповідачем було частково сплачено позивачу суму основної заборгованості в розмірі 10 000 грн., що підтверджується наданим позивачем до матеріалів справи реєстром платежів, здійснених ОСББ «Каштан - плюс» за договором №1472, а саме: 15.09.2021р. в сумі 10 000 грн., із призначенням платежу: «сплата за теплопостачання у березні місяці 2021р. згідно рахунку №1472 від 31.03.2021р.», на підставі чого ухвалою суду від 07.10.2021р. провадження у справі №916/2502/21 за позовом комунального підприємства Теплопостачання міста Одеси до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан-Плюс в частині вимог про стягнення суми основної заборгованості в розмірі 10 000 грн. закрито, у зв`язку з відсутністю предмету спору.

З огляду на зазначене, суд розглядає позовні вимоги КП Теплопостачання міста Одеси про стягнення з ОСББ «Каштан - плюс» 268 189,66 грн.

Проаналізувавши наявні у справі докази та надавши їм правову оцінку, суд дійшов наступних висновків.

У відповідності до ст.11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а підставою виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори - основний вид правомірних дій це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

При цьому, ст.12 Цивільного кодексу України передбачає, що особа здійснює свої цивільні права вільно на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст. 175 Господарського Кодексу України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічні положення містяться в ч.ч.1,7 ст.193 ГК України, в яких визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться; до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом; не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно з п. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до п. 1 ст. 628 Цивільного Кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно вимог ст. 629 Цивільного Кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, 31.10.2010р. між КП "Теплопостачання міста Одеси" (теплопостачальна організація) та об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан-Плюс (споживач) було укладено договір на постачання теплової енергії №1472/11-10, з урахуванням положень протоколу розбіжностей, в редакції КП "Теплопостачання міста Одеси", з урахуванням якого договір №1472/11-10 змінено на договір №1472, відповідно до умов якого теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати споживачу теплову енергію, а споживач зобов`язується оплачувати фактично одержану теплову енергію за встановленими тарифами в терміни, передбачені цим договором.

Відповідно до п. 2.1 договору визначено, що теплова енергія постачається споживачу на опалювання та гаряче водопостачання об`єкта, розташованого за адресою: вул. Якова Гордієнко, 1-Д, згідно витрат теплоносія 0=5,75т/годину в обсягах, згідно додатку 1 до цього договору.

Відповідно до ч.1 ст.714 Цивільного кодексу України, за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Згідно ч.1 ст.277 Господарського кодексу України, абоненти користуються енергією з додержанням правил користування енергією відповідного виду, що затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Положеннями ч.6 ст.19 Закону України „Про теплопостачання передбачено, що споживач повинен щомісячно сплачувати теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Відповідно до ч.3 ст.24, ч.2, ст.25 Закону України „Про теплопостачання, основними обов`язками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; додержання вимог договору та нормативно-правових актів забезпечення безпечної експлуатації систем теплоспоживання; забезпечення безперешкодного доступу до власного теплового обладнання приладів комерційного обліку представникам теплогенеруючої чи теплопостачальної організації за умови пред`явлення відповідного посвідчення при виконанні службових обов`язків; недопущення провадження будь-яких видів господарської діяльності в охоронних зонах теплових мереж без погодження з власником об`єкта теплопостачання. Теплопостачальні, теплотранспортні і теплогенеруючі організації зобов`язані: при зміні тарифів на теплову енергію повідомляти споживача письмово або в засобах масової інформації в порядку, встановленому законодавством; забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору та стандартів; здійснювати перерахунок за спожиту теплову енергію із споживачами з урахуванням авансового платежу та показань приладів комерційного обліку теплової енергії протягом місяця після закінчення опалювального періоду.

У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку (ч.6 ст.25 Закону України „Про теплопостачання).

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п. 6.4 договору (в редакції протоколу розбіжностей), кінцевим терміном розрахунку за спожиту теплову енергію є 20 число місяця наступного за розрахунковим.

Як вбачається з матеріалів справи, між КП Теплопостачання міста Одеси та ОСББ «Каштан - плюс» в період з листопада 2016р. по березень 2021р. було складено, підписано та скріплено печатками останніх звіти про спожиту теплову енергію на опалення об`єкту, розташованого за адресою: вул. Якова Гордієнко, 1-Д, в обсязі 1 473,7349 Гкал. теплової енергії.

Також, позивачем було сформовано відповідачу відповідні рахунки фактури №1472 на оплату вартості спожитої теплової енергії за період з листопада 2016р. по березень 2021р. на загальну суму 1 974 852,77 грн., а саме: в листопаді 2016р., у кількості 45,087000 Гкал, на суму 54 709,40 грн.; в грудні 2016р., у кількості 65,52943 Гкал, на суму 78 459,62 грн.; в січні 2017р., у кількості 80,25055 Гкал, на суму 96 469,79 грн.; в лютому 2017р., у кількості 64,50713 Гкал, на суму 77 208,91 грн.; в березні 2017р., у кількості 44,47 Гкал, на суму 53 220,61 грн.; в листопаді 2017р., у кількості 44,163360 Гкал, на суму 52 866,36 грн.; в грудні 2017р., у кількості 53,262 Гкал, на суму 63 182,49 грн.; в січні 2018р., у кількості 70,845 Гкал, на суму 84 480,21 грн.; в лютому 2018р., у кількості 78,30818 Гкал, на суму 93 520,12 грн.; в березні 2018р., у кількості 57,249 Гкал, на суму 68 138,85 грн.; в квітні 2018р., у кількості 12,370000 Гкал, на суму 14 742,38 грн.; в листопаді 2018р., у кількості 35,07 Гкал, на суму 41 796,32 грн.; в грудні 2018р., у кількості 60,826 Гкал, на суму 71 864,21 грн.; в січні 2019р., у кількості 82,908 Гкал, на суму 98 611,43 грн.; в лютому 2019р., у кількості 64,71 Гкал, на суму 76 568,77 грн.; в березні 2019р., у кількості 53,77 Гкал, на суму 63 698,61 грн.; в листопаді 2019р., у кількості 20,55 Гкал, на суму 24 891,56 грн.; в грудні 2019р., у кількості 50,19 Гкал, на суму 60 793,54 грн.; в січні 2020р., у кількості 35,984516 Гкал, на суму 92 096,01 грн.; в лютому 2020р., у кількості 56,020000 Гкал, на суму 85 625,74 грн.; в березні 2020р., у кількості 30,270968 Гкал, на суму 78 336,41 грн.; в квітні 2020р., у кількості 7,36560 Гкал, на суму 9 662,73 грн.; в листопаді 2020р., у кількості 37,620000 Гкал, на суму 55 477,91 грн.; в грудні 2020р., у кількості 61,849150 Гкал, на суму 112 190,89 грн.; в січні 2021р., у кількості 61,030000 Гкал, на суму 110 705 грн.; в лютому 2021р., у кількості 68,289640 Гкал, на суму 123 873,58 грн.; в березні 2021р., у кількості 60,417900 Гкал, на суму 109 594,69 грн.; в квітні 2021р., у кількості 12,165000 Гкал, на суму 22 066,63 грн.

Відповідно до п.6.6 (в редакції протоколу розбіжностей) передбачено, що перераховані споживачем платежі зараховуються згідно призначення платежу зазначеного в банківських документах, а в разі відсутності такого зазначення в наступному порядку: в першу чергу в рахунок погашення пені, далі заборгованості по оплаті за спожиту теплову енергію, потім поточні платежі.

Так, відповідач за отриману теплову енергію за період з листопада 2016р. по березень 2021р., розрахувався частково на загальну суму 1 706 663,11 грн., що підтверджується наданим позивачем реєстром платежів, здійснених ОСББ «Каштан - плюс» за договором №1472, та, які, відповідно до п.6.6 договору, були зараховані позивачем в хронологічному порядку, з огляду на що частково несплаченими залишились наступні періоди опалювальних сезонів, а саме: листопад 2016р. березень 2017р. в сумі 53 205,48 грн.; листопад 2017р. квітень 2018р. в сумі 86 330,41 грн.; листопад 2019р. квітень 2020р. в сумі 32 514,43 грн.; листопад 2020р. березень 2021р. в сумі 53 000 грн.

Так, розрахунок заборгованості за поставлену теплову енергію здійснювався позивачем, згідно тарифів, затверджених Постановами НКРЕКП: №956 від 05.06.2016р. (тариф на теплову енергію для потреб населення 1 245,336 грн. за 1 Гкал), №1943 від 07.11.2016р. (тариф на теплову енергію для потреб населення 1 223,424 грн. за 1 Гкал), №1390 від 09.11.2017р. (тариф на теплову енергію для потреб населення 1 211,268 грн. за 1 Гкал), № 91 від 14.01.2020р., №633 від 17.03.2020р. та відповідно до Постанови КМУ №1082 від 24.12.2019р. та постанов Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг №2258 від 30.11.2020р., № 91 від 14.01.2020р.

Перевіривши здійснений позивачем розрахунок заборгованості, судом встановлено, що за період з листопада 2016р. по березень 2021р., відповідачем неналежним чином виконувались зобов`язання щодо оплати наданих послуг, внаслідок чого у нього наявний борг перед позивачем в сумі 268 189,66 грн.

Наявність вказаної заборгованості відповідач не спростував, докази, які б підтверджували факт повної сплати відповідачем за отриману теплову енергію в матеріалах справи відсутні.

З огляду на зазначене, стягненню з відповідача підлягає заборгованість у сумі 268 189,66 грн. за отриману теплову енергію.

Відповідно до ст.74 Господарського процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно п. 1 ст. 86 Господарського процесуального Кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Враховуючи вищевикладене, оцінивши докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, як обґрунтовані, підтверджені належними доказами та наявними матеріалами справи.

На підставі ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку із задоволенням позовних вимог, судові витраті по сплаті судового збору, покладаються на відповідача. У випадку, коли спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

При зверненні з позовною заявою до суду КП Теплопостачання міста Одеси було сплачено судовий збір у сумі 5 427,77 грн. За розгляд даного позову (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог) судом позивач поніс витрати на оплату судового збору в сумі 4 172,84 грн., які підлягають стягненню з відповідача.

Разом з тим, суд зазначає, що надмірно сплачений позивачем судовий збір в сумі 1 254,93 грн. може бути повернутий платнику після подання ним відповідного клопотання до суду.

Керуючись ст.ст. 129, 232, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Каштан-Плюс (65006, м.Одеса, вул.Якова Гордієнка, буд.1-Д, ) на користь комунального підприємства Теплопостачання міста Одеси (65110, м.Одеса, вул. Балківська,1-Б, ) 268 189 (двісті шістдесят вісім тисяч сто вісімдесят дев`ять) грн. 66 коп. заборгованості та 4 172 (чотири тисячі сто сімдесят дві) грн. 84 коп. витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 241 ГПК України та може бути оскаржено до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст.256 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено та підписано 08 жовтня 2021 р.

Суддя Ю.І. Мостепаненко