ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"29" вересня 2021 р. м. Київ Справа № 911/1200/21

за позовом Березанської міської ради Київської області, Київська обл., м. Березань

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Пересувна Механізована Колона № 3», Київська обл., м. Березань

про стягнення 152 299,83 грн

Суддя Христенко О.О.

за участю представників:

від позивача: Мосінзова І.О. довіреність від 19.01.2021, витяг з ЄДР;

від відповідача: Сергієнко В. К. адвокат, ордер серія КС № 816114 від 01.06.2021.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.05.2021 відкрито провадження у справі № 911/1200/21 та призначено підготовче засідання на 09.06.2021.

Ухвалою господарського суду Київської області від 09.06.2021 підготовче засідання у справі № 911/1200/21 відкладено на 28.07.2021.

12.07.2021 через канцелярію суду від відповідача надійшов відзив № 82 від 08.07.2021 (вх. № суду 16791/21).

15.07.2021 на електронну адресу суду від відповідача надійшло клопотання № 83 від 15.07.2021 (вх. № суду 17091/21) про витребування доказів.

23.07.2021 на електронну адресу суду від відповідача надійшло клопотання від 23.07.2021 (вх. № 17638/21) про витребування земельної та технічної документації про нормативно-правову оцінку земельної ділянки; клопотання від 23.07.2021 (вх. № суду 17639/21) про призначення земельно-технічної, оціночно-земельної та експертизи з питань землеустрою та клопотання від 23.07.2021 (вх. № суду 17640/21 та вх. № суду 17930/21) про приєднання документів до матеріалів справи.

В підготовчому засіданні 28.07.2021 судом оголошено перерву до 27.08.2021.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.08.2021 підготовче засідання у справі № 911/1200/21 відкладено на 29.09.2021.

14.09.2021 через канцелярію суду від відповідача надійшло клопотання від 13.09.2021 (вх. № суду 21479/21) про витребування доказів судом.

16.09.2021 через канцелярію суду від позивача надійшов лист № 9-20-170 від 13.09.2021 (вх. № суду 21688/21) разом із запереченнями на клопотання № 83 від 15.07.2021 (вх. № суду 17091/21) про витребування доказів, клопотання від 23.07.2021 (вх. № 17638/21) про витребування земельної та технічної документації про нормативно-правову оцінку земельної ділянки; клопотання від 23.07.2021 (вх. № суду 17639/21) про призначення земельно-технічної, оціночно-земельної та експертизи з питань землеустрою та клопотання від 23.07.2021 (вх. № суду 17640/21 та вх. № суду 17930/21) про приєднання документів до матеріалів справи.

В підготовчому засіданні 29.09.2021 представником відповідача підтримано подані ним клопотання № 83 від 15.07.2021 (вх. № суду 17091/21) про витребування доказів, клопотання від 23.07.2021 (вх. № 17638/21) про витребування земельної та технічної документації про нормативно-правову оцінку земельної ділянки; клопотання від 23.07.2021 (вх. № суду 17639/21) про призначення земельно-технічної, оціночно-земельної та експертизи з питань землеустрою та клопотання від 23.07.2021 (вх. № суду 17640/21 та вх. № суду 17930/21) про приєднання документів до матеріалів справи та клопотання від 13.09.2021 (вх. № суду 21479/21) про витребування доказів судом.

Представник позивача заперечував проти задоволення поданих відповідачем клопотань з підстав зазначених у запереченнях, які були подані до суду супровідним листом № 9-20-170 від 13.09.2021 (вх. № суду 21688/21).

Суд в підготовчому засіданні 29.09.2021, розглянувши клопотання відповідача № 83 від 15.07.2021 (вх. № суду 17091/21) про витребування доказів та клопотання від 23.07.2021 (вх. № 17638/21) про витребування земельної та технічної документації про нормативно-правову оцінку земельної ділянки, відмовляє в їх задоволенні з підстав необґрунтованості та таких що не відповідають вимогам встановлених Господарським процесуальним кодексом України.

Розглянувши клопотання відповідача від 23.07.2021 (вх. № суду 17639/21) про призначення земельно-технічної, оціночно-земельної та експертизи з питань землеустрою, суд відмовляє в його задоволенні з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин,що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Предметом у даній справі є стягнення 152 299,83 грн безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності (придбання відповідачем об`єкту нерухомості та не оформлення права користування земельною ділянкою на якій ця нерухомість знаходиться).

У своєму клопотанні відповідач просить на вирішення експертизи поставити наступні питання: 1.Чи затверджено цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :06:009:0087, площею 0,6200 га , яка розташована за адресою : Київська область, м.Березань, провулок Березовий буд. 5 відповідно до вимог земельного законодавства та інших нормативних актів з питань землеустрою?

2.Чи відповідає фактичне землекористування земельної ділянки з кадастровим номером :06:009:0087, площею 0,6200 га, яка розташована за адресою : Київська область, м. Березань, провулок Березовий буд. правовстановлюючим документам , документації із землеустрою на земельну ділянку та нормативно-правовим актам?

3.Чи можливий розділ земельної ділянки з кадастровим номером :06:009:0087, площею 0,6200 га , яка розташована за адресою : Київська область, м.Березань, провулок Березовий буд. 5 на дві окремі земельні ділянки площею 0.60 га та площею 0.02 га.

4.Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :06:009:0087, площею 0,6200 га, яка розташована за адресою : Київська область, м.Березань , провулок Березовий буд. 5 за 2019р., 2020р., 2021р. правовстановлюючим документам, документації із землеустрою на земельну ділянку, нормативно-правовим актам з врахуванням фактичних обставин справи?

5. Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :06:009:0087, площею 0,6200 га , яка розташована за адресою Київська область, м.Березань , провулок Березовий буд. 5, враховуючи її цільове призначення та фактичні обставини справи , викладені в клопотанні за 2019р., 2020р., 2021р.?

6. Яка вартість оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:009:0087, площею 0,6200 га, яка розташована за адресою : Київська область, м. Березань, провулок Березовий буд. 5, враховуючи її цільове призначення та фактичні обставини справи, викладені в клопотанні за 2019р., 2020р., 2021р.?

Відповідно до норм ГПК України експертиза призначається для з`ясування обставин, що мають значення для справи. Питання, зазначені відповідачем у клопотання про призначсення експертизи, не стосуються предмету позову.

Розглянувши подане відповідачем клопотання від 23.07.2021 (вх. № суду 17640/21 та вх. № суду 17930/21) про приєднання документів до матеріалів справи, вислухавши заперечення позивача щодо приєднання доказів до матеріалів справи, суд долучає вищевказанаі докази до матеріалів справи.

Щодо поданого відповідачем клопотання від 13.09.2021 (вх. № суду 21479/21) про витребування доказів, а саме витребування у позивача завірену належним чином копію рішення Березанської міської ради Київської області про визначення розміру ставки орендної плати для земель з цільовим призначенням для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії в місті Березань суд приходить до висновку про його задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 1, 2, 3, 6 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Учасники справи мають право подавати письмові докази в електронних копіях, посвідчених електронним цифровим підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до закону. Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

В позовоній заяві позивач зазначає, що здійснював розрахунок орендної плати, яку необхідно стягнути з відповідача, яка не надійшла до місцевого бюджету, 10 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Доказів встановлення позивачем такої ставки орендної плати (10%) для земель з цільовим призначенням для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії в місті Березань, до суду не надано.

Згідно п. 4 ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає/може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках витребування нових (додаткових) доказів.

Враховуючи наведене вище, керуючись ст. ст. 81, 91, 183, 202, 234 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання відповідача від 23.07.2021 (вх. № суду 17640/21 та вх. № суду 17930/21) про приєднання документів до матеріалів справи задовольнити, докази приєднати.

2. У задоволенні клопотання відповідача від 23.07.2021 (вх. № 17638/21) про витребування земельної та технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки та клопотання № 83 від 15.07.2021 (вх. № суду 17091/21) про витребування доказів відмовити.

3. У задоволенні клопотання відповідача від 23.07.2021 (вх. № суду 17639/21) про призначення земельно-технічної, оціночно-земельної та експертизи з питань землеустрою відмовити.

4. Клопотання відповідача від 13.09.2021 (вх. № суду 21479/21) про витребування доказів задовольнити.

5. Витребувати у позивача - Березанської міської ради Київської області завірену належним чином копію рішення Березанської міської ради Київської області про визначення розміру ставки орендної плати для земель з цільовим призначенням для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об`єктів передачі електричної та теплової енергії в місті Березань.

6. Відкласти підготовче засідання на « 18» жовтня 2021 року о 12 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри 16/108).

7. Сторонам в строк до 15 жовтня 2021 року визначитися із доказами, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 Господарського процесуального кодексу України.

8. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

9. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.

10. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви та клопотання в письмовій формі відповідно до ч. 2 ст. 169 та ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

11. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

12. Витребувані документи подати через канцелярію господарського суду Київської області в строк до 15 жовтня 2021 року.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 04.10.2021.

Суддя О.О. Христенко