Господарський суд
Житомирської області
_____________________________________
_______________________________________________________________
УХВАЛА

"04" жовтня 2021 р. Справа № 906/202/21.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання Пеньківської О.В.,

розглядаючи справу за позовом: Фермерського господарства "Ізумруд-3" (с.Паволоч Попільнянського району Житомирської області)

до: Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (м.Житомир)

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 (м.Кривий Ріг)

про визнання укладеною угоди до договору оренди землі,

за участю представників сторін:

від позивача: Сероветник О.А., ордер серії ЖТ №085250 від 20.04.2021;

від відповідача: Федосюк В.О., виписка з ЄДР від 05.11.2020;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області знаходиться справа за позовом Фермерського господарства "Ізумруд-3" до Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі №70 від 26.12.2010, який зареєстровано у Попільнянському районному відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДКЗ" 27.12.2010, номер запису 097 в редакції, наведеній в позовній заяві.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 26.12.2010 ОСОБА_2 (засновник ФГ "Ізумруд-3") уклав з Попільнянською районною державною адміністрацією Житомирської області договір оренди землі №70, який зареєстровано 27.12.2010 року у Попільнянському районному відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", відповідно до умов якого отримав в оренду на 5 років земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 30,00 га, у тому числі ріллі 30,00 га, що розташована на території Паволоцької сільської ради Попільнянського району Житомирської області. Маючи намір скористатися своїм переважним правом перед іншими особами на продовження дії (поновлення) договору оренди землі, він звернувся до Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області, яке з 01.01.2013 стало розпорядником земельної ділянки, що надавалася в оренду. Однак відповідач-1 листом повідомив про відсутність правових підстав для поновлення договору оренди землі через недотримання строків повідомлення про такий намір та можливість набуття ним права оренди на земельну ділянку на загальних підставах. Посилаючись на те, що протягом дії договору оренди використовував земельну ділянку за цільовим призначенням, належним чином виконував договірні зобов`язання, своєчасно сплачував земельний податок, письмово повідомив відповідача-1 про намір продовжити дію договору оренди землі, фактично продовжив користування земельною ділянкою після закінчення дії договору, а Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області не надіслало повідомлення про припинення дії договору, позивач вважає, що набув переважне право на укладення договору оренди землі на новий термін.

Ухвалою господарського суду від 09.08.2021 підготовче засідання відкладено на 04.10.2021 о 10:30.

Третя особа та(або) її представник у засідання не з`явилися.

Представник позивача безпосередньо у засіданні надав для долучення до матеріалів справи докази надіслання третій особі - ОСОБА_1 позовної заяви та доданих до неї документів, а також заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Попільнянської селищної ради (13501, Житомирська область, Попільнянський район, смт.Попільня, вул.Богдана Хмельницького, буд.7, ),

В обґрунтування вказаного клопотання представник позивача зазначив, що Попільнянська селищна рада на сьогоднішній день є розпорядником земельної ділянки, що є об`єктом оренди згідно договору оренди землі №70 від 26.12.2010, і винесене рішення у даній справі може вплинути на її права та обов`язки.

Представник відповідача заявлене клопотання підтримав, з приводу його задоволення не заперечив.

Згідно з приписами ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (п.4 ст.50 ГПК України).

Згідно з ч.2 ст.51 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи, обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

З огляду на викладені обставини та наведені приписи процесуального законодавства, беручи до уваги предмет позову та обставини, наведені сторонами у заявах по суті спору, керуючись ст.ст.50, 51 ГПК України, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача від 04.10.2021 та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Попільнянську селищну раду, оскільки допускає, що рішення у даній справі може вплинути на її права та обов`язки.

Відповідно до п.2 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З огляду на викладені обставини, у зв`язку з необхідністю залучення третьої особи та забезпечення їй можливості висловити свою позицію щодо суті спору, для повного, всебічного й об`єктивного розгляду справи по суті суд відкладає підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст.50, 51, 177, 182, 183, ч.2 ст.232, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника позивача про залучення третьої особи від 04.10.2021 задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Попільнянську селищну раду (13501, Житомирська область, Житомирський район, селище міського типу Попільня, вул. Богдана Хмельницького, будинок 7, ).

3. Відкласти підготовче засідання на "08" листопада 2021 р. об 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зал судового засідання № 622.

4. Позивачу надіслати третій особі - Попільнянській селищній раді листом з описом вкладення копії позовної заяви та доданих до неї документів, інших заяв по суті даного спору з їх додатками, які містяться в матеріалах справи. Докази такого надіслання надати суду.

5. Третій особі завчасно надіслати на адресу суду та іншим учасникам справи письмові пояснення щодо позову або відзиву, у яких викласти свої аргументи і міркування по суті спору з дотриманням вимог статті 168 ГПК України. Докази такого надіслання надати суду.

6. Сторонам рекомендувати надіслати суду відповіді на письмові пояснення третьої особи.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін та третіх осіб, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 04.10.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: ://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - у справу;

- позивачу на ел.пошту (ІНФОРМАЦІЯ_1);

- відповідачу - ГУ Держгеокадастру у Житомирській області на ел.пошту ();

2 - третій особі - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) (рек. з повід.);

3 - третій особі - Попільнянській селищній раді (13501, Житомирська область, Житомирський район, селище міського типу Попільня, вул.Богдана Хмельницького, будинок 7) (рек. з повід.).