УХВАЛА

про повернення позовної заяви

06.10.2021Справа № 911/2444/21

Суддя Господарського суду міста Києва Літвінова М.Є. розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохілс Веста»

до 1) Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк»

2) Публічного акціонерного товариства «Банк Михайлівський»

3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1»

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСТ-КОМ»

5) Товариства з обмеженою відповідальністю «Пінселл»

6) ОСОБА_1

7) ОСОБА_2

8) ОСОБА_3

9) ОСОБА_4

10) ОСОБА_5

11) ОСОБА_6

12) Товариства з обмеженою відповідальністю Підприємство з іноземними інвестиціями «ІТ-Інвест»

про застосування наслідків нікчемного правочину, визнання правочинів недійсними

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк», Публічного акціонерного товариства «Банк Михайлівський», Товариства з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСТ-КОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Пінселл», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю Підприємства з іноземними інвестиціями «ІТ-Інвест», третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - Державна організація (установа, заклад) Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, про застосування наслідків недійсності нікчемних правочинів та визнання правочинів недійсними.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 03.09.2021 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестохіллс Веста» передано за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.09.2021 позовну заяву передано на розгляд судді Літвіновій М.Є.

Подана до суду позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» не відповідає вимогам Господарського процесуального кодексу України з наступних підстав.

Згідно приписів ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Під вимогою розуміється матеріально-правова вимога, тобто предмет позову, який являє собою одночасно спосіб захисту порушеного права. При цьому об`єднанню підлягають вимоги, які пов`язані між собою підставами виникнення або доказами, що підтверджують ці вимоги.

Підстава позову - це фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги позивача. Отже, вимоги повинні випливати з тих самих фактичних обставин, на яких ґрунтуються ці вимоги.

Доказами є будь-які відомості, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин, на яких обґрунтовуються вимоги і заперечення осіб, що беруть участь у справі, та інші обставин, які мають значення для правильного розгляду справи.

Позивач має право об`єднати в одній позовній заяві кілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами (зокрема, про стягнення неповернутого кредиту, відсотків за користування кредитом і неустойки; про визнання недійсним акта і про відшкодування заподіяної у зв`язку з його виданням шкоди; про стягнення вартості недостачі товару, одержаного за кількома транспортними документами і оформленої одним актом приймання або коли такий товар сплачено за одним розрахунковим документом; про спонукання до виконання зобов`язань за господарським договором і про застосування заходів майнової відповідальності за його невиконання тощо).

Із поданої ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» позовної заяви вбачається, що останнім заявлено наступні вимоги:

1) застосувати наслідки недійсності нікчемних правочинів, а саме - договору купівлі-продажу прав вимоги № 2 від 30.04.2015 р., з додатком № 1 до договору купівлі-продажу вимоги № 2 від 30.04.2015 р.; договору про відступлення (передачу) права вимоги за іпотечним договором, посвідченим 30.12.2013 р. Бойко Л.П., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстром № 7005 та іпотечним договором, посвідченим 22.11.2013 р., Смоляніновою О.Я., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстром № 1312, посвідчений 30.04.2015 р. приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Манойло Н.Г., зареєстрований в реєстрі за № 1656, акту приймання-передачі документів від 21.05.2015 р.; договору про зарахування зустрічних однорідних вимог від 30.04.2015 р., укладених між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» () та Публічним акціонерним товариством «Банк Михайлівський» (), шляхом:

1.1 скасування державної реєстрації зміни іпотекодержателя предмета іпотеки за договором іпотеки від 22.11.2013 р., що укладений між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» () та посвідчений 22.11.2013 р. Смоляніновою О.Я., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером № 1312, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 21068120 від 30.04.2015 р., здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Наталією Григорівною;

1.2 скасування державної реєстрації зміни обтяжувача предмета іпотеки за договором іпотеки від 22.11.2013 р., що укладений між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» () та посвідчений 22.11.2013 р. Смоляніновою О.Я., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером № 1312, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 21137086 від 06.05.2015 р., здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Наталією Григорівною;

1.3 поновлення державної реєстрації обтяжувачем предмета іпотеки за Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» () за договором іпотеки від 22.11.2013 р., що укладений між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» та посвідчений 22.11.2013 р. Смоляніновою О.Я., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером № 1312, здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою Оленою Ярославівною 22.11.2013 р. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 8221288;

1.4 скасування державної реєстрації зміни іпотекодежателя предмета іпотеки за договором іпотеки від 22.11.2013 р., що укладений між Публічним акціонерний товариством «Український професійний банк» та Товариством обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» та посвідчений 22.11.2013 р. Смоляніновою О.Я., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером № 1312, на підставі рішення про держави» реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 23369491 від 03.08.2015 р., здійснено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Наталією Григорівною;

1.5 поновлення державної реєстрації іпотекодежателем предмета іпотеки за Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» за договором іпотеки від 22.11.2013 р., що укладений між Публічним акціонерний товариством «Український професійний банк» та Товариством обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» та посвідчений 22.11.2013 р. Смоляніновою О.Я., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером № 1312, здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою Оленою Ярославівною 22.11.2013 р. підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 8218720;

1.6 скасування державної реєстрації змін іпотеки за договором іпотеки від 22.11.2013 р., що укладений між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» та посвідчений 22.11.2013 р. Смоляніновою О.Я., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером № 1312, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 26331782 від 20.11.2015 р., здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Наталією Григорівною;

1.7 скасування державної реєстрації припинення обтяження предмету іпотеки, земельної ділянки загальною площею 24,4688 га (кадастровий номер :06:001:0061), здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою Оленою Ярославівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 29679981 від 20.05.2016 р.;

1.8 скасування державної реєстрації припинення іпотеки, земельної ділянки загальною площею 24,4688 га (кадастровий номер :06:001:0061), здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смоляніновою Оленою Ярославівною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 29759256 від 26.05.2016 р.;

1.9 визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (), як правонаступника Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк», прав кредитора за договором про відкриття траншевої кредитної лінії № 762 від 22.11.2013 р., укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю підприємство з іноземними інвестиціями «ІТ-Інвест» та Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк»;

1.10 визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (), як правонаступника Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк», прав іпотекодержателя за договором іпотеки від 22.11.2013 р., що укладений між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» та посвідчений 22.11.2013 р. Смоляніновою О.Я., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером № 1312 (з урахуванням всіх внесених до нього змін та доповнень), укладеного в забезпечення виконання зобов`язань Товариства з обмеженою відповідальністю підприємство з іноземними інвестиціями «ІТ-Інвест» за договором про відкриття траншевої кредитної лінії № 762 від 22.11.2013 р.;

1.11 зобов`язання Публічного акціонерного товариства «Банк Михайлівський», повернути () Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (), як правонаступника Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк», оригінали договору про відкриття траншевої кредитної лінії № 762 від 22.11.2013 р., укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю підприємство з іноземними інвестиціями «ІТ-Інвест» та Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та оригінали договору іпотеки від 22.11.2013 р., що укладений між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» та посвідчений 22.11.2013 р. Смоляніновою О.Я., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером № 1312 (з урахуванням всіх внесених до нього змін та доповнень).

2) Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 24,4688 га (кадастровий номер :06:001:0061), який був посвідчений 30.07.2015 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., серія та номер: 2578 та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» () та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСТ-КОМ» ().

3) Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 24,4688 га (кадастровий номер :06:001:0061), який був посвідчений 30.07.2015 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., серія та номер: 2578 та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» () та з Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСТ-КОМ» () шляхом:

3.1 скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку загальною площею 24,4688 га (кадастровий номер :06:001:0061) здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 23296488 від 30.07.2015 р.

4) Визнати недійсним договір про внесення змін до договору іпотеки, який був посвідчений 30.07.2015 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., серія та номер: 2581 та укладений між Публічним акціонерним товариством «Банк Михайлівський» () та з Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСТ-КОМ» ().

5) Застосувати наслідки недійсності договору про внесення змін до договору іпотеки, який був посвідчений 30.07.2015 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., серія та номер: 2581 та укладений між Публічним акціонерним товариством «Банк Михайлівський» () та з Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСТ-КОМ» () шляхом:

5.1 скасування державної реєстрації змін іпотеки на земельну ділянку загальною площею 24,4688 га (кадастровий номер :06:001:0061) здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., на підставі рішення пре державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 23369491 від 03.08.2015 р.

6) Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 24,4688 га (кадастровий номер :06:001:0061), який був посвідчений 10.06.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М, серія та номер: 2549 та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСТ-КОМ» () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» ().

7) Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 24,4688 га (кадастровий номер :06:001:0061), який був посвідчений 10.06.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М., серія та номер: 2549 та укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСТ-КОМ» () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» () шляхом:

7.1 скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку загальною площею 24,4688 га (кадастровий номер :06:001:0061) здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гамаль І.М., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 30003717 від 10.06.2016 р.

7.2 скасування державної реєстрації закриття об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки загальною площею 24,4688 га, кадастровий номер :06:001:0061 здійсненої приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 31289342 від 08.09.2016 р.

7.3 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 5.4401 га, кадастровий номер :06:001:0063, здійсненої приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 31287116 від 08.09.2016 р.

7.4 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 8,1888 га, кадастровий номер :06:001:0064, здійсненої приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 31288937 від 08.09.2016 р.

7.5 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 5,3549 га, кадастровий номер :06:001:0065, здійсненої приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 31287569 від 08.09.2016 р.

7.6 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 2,9905 га, кадастровий номер :06:001:0066, здійсненої приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 31286399 від 08.09.2016 р.

7.7 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 2,4945 га, кадастровий номер :06:001:0067, здійсненої приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Л.Г., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 31287851 від 08.09.2016 р.

8) Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 5,4401 га, кадастровий номер :06:001:0063, серія та номер: 664, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» () та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ).

9) Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 5,4401 га, кадастровий номер :06:001:0063, серія та номер: 654, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) шляхом:

9.1 скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку загальною площею 5,4401 га, кадастровий номер :06:001:0063 здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 46331597 від 05.04.2019 р.

10) Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 8,1888 га, кадастровий номер :06:001:0064, серія та номер: 665, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» () та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ).

11) Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 8,1888 га, кадастровий номер :06:001:0064, серія та номер: 665, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) шляхом:

11.1 скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку загальною площею 8,1888 га, кадастровий номер :06:001:0064, здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 46332863 від 05.04.2019 р.

12) Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 5,3549 га, кадастровий номер :06:001:0065, серія та номер: 666, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ).

13) Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 5,3549 га, кадастровий номер :06:001:0065, серія та номер: 666, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) шляхом:

13.1 скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку загальною площею 5,3549 га, кадастровий номер :06:001:0065, здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 46333421 від 05.04.2019 р.

14) Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 2,9905 га, кадастровий номер :06:001:0066, серія та номер: 667, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ).

15) Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 2,9905 га, кадастровий номер :06:001:0066, серія та номер: 667, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) шляхом:

15.1 скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку загальною площею 2,9905 га, кадастровий номер :06:001:0066 здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 46335694 від 05.04.2019 р.

16) Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 2,4945 га, кадастровий номер :06:001:0067, серія та номер: 668, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінсел» та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ).

17) Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 2,4945 га, кадастровий номер :06:001:0067, серія та номер: 568, виданий 05.04.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Пінселл» та ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) шляхом:

17.1 скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку загальною площею 2,4945 га, кадастровий номер :06:001:0067 здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Андрущенко Л.М., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 46335934 від 05.04.2019 р.

17.2 скасування державної реєстрації закриття об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки загальною площею 2,4945 га, кадастровий номер :06:001:0067, здійсненої державним реєстратором Тимошенко Ольгою Олександрівною (Пристолична сільська рада, Київська обл.), на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер № 58610866 від 08.06.2021 р.

17.3 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 0,2867 га, кадастровий номер :01:005:0040, здійсненої державним реєстратором Тимошенко Ольгою Олександрівною (Пристолична сільська рада, Київська обл.), на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 58610280 від 08.06.2021 р.

17.4 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 1,0454 га, кадастровий номер :06:001:0285, здійсненої державним реєстратором Тимошенко Ольгою Олександрівною (Пристолична сільська рада, Київська обл.), на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 58609180 від 08.06.2021 р.

17.5 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 0,6685 га, кадастровий номер :06:001:0286, здійсненої державним реєстратором Тимошенко Ольгою Олександрівною (Пристолична сільська рада, Київська обл.), на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 58606825 від 08.06.2021 р.

17.6 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 0,3106 га, кадастровий номер :06:001:0287, здійсненої державним реєстратором Тимошенко Ольгою Олександрівною (Пристолична сільська рада, Київської обл.), на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 58603842 від 08.06.2021 р.

17.7 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 0,1833 га, кадастровий номер :06:001:0288, здійсненої державним реєстратором Тимошенко Ольгою Олександрівною (Пристолична сільська рада, Київської обл.), на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер 58605276 від 08.06.2021 р.

18) Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площе 5,4401 га, кадастровий номер :06:001:0063, серія та номер: 28, виданий 16.02.2021 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рижою О.В., що укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) та ОСОБА_6 (РНОКПП: НОМЕР_6 ).

19) Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 5,4401 га, кадастровий номер :06:001:0063, серія та номер: 28, виданий 16.02.2021 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рижою О.В., що укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_5 ) та Котвицьким Сергієм Опанасовичем (РНОКПП: НОМЕР_6 ) шляхом:

19.1 скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку загальною площею 5,4401 га, кадастровий номер :06:001:0063, здійсненої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рижою О.В., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 56651023 від 16.02.2021 р.

19.2 скасування державної реєстрації закриття об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки загальною площею 5,4401 га, кадастровий номер :06:001:0063, здійсненої державним реєстратором Руденко Аліною Леонідівною (Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області), на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер № 59218387 від 12.07.2021 р.

19.3 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальною площею 0,7083 га, кадастровий номер :06:001:0282, здійсненої державним реєстратором Руденко Аліною Леонідівною (Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області), на підставі рішення про державну реєстрацію, прав та обтяжень, індексний номер № 59217284 від 12.07.2021 р.

19.4 скасування державної реєстрації новоутвореної земельної ділянки загальна площею 4,7318 га, кадастровий номер :06:001:0283, здійсненої державні реєстратором Руденко Аліною Леонідівною (Виконавчий комітет Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області), на підставі рішення про державну реєстрацію, прав та обтяжень, індексний номер № 59216312 від 12.07.2021 р.

20) Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1» () на земельну ділянку :06:001:0061, загальною площею 24,4688 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, адреса: Київська обл., Бориспільський р., с. Щасливе.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохілс Веста» обгрунтований таким.

22.11.2013 між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю Підприємством з іноземними інвестиціями «ІТ-Інвест» укладено договір про відкриття траншевої кредитної лінії № 762.

На забезпечення зобов`язань за договором про відкриття траншевої кредитної лінії № 762 від 22.11.2013 між сторонами укладено іпотечний договір від 22.11.2013, предметом якого є надання в іпотеку земельної ділянки № :06:001:0061 загальною площею 24.4688 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе.

30.04.2015 між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Публічним акціонерним товариством «Банк Михайлівський» (новий кредитор) укладено договір купівлі-продажу прав вимоги № 2, згідно з яким до нового кредитора переходить право вимоги за договором про відкриття траншевої лінії № 762 від 22.11.2013, за договором поруки № 762-1 від 22.11.2013 укладеного в забезпечення зобов`язань за договором про відкриття траншевої лінії № 762 від 22.11.2013, що також підтверджується актом приймання-передачі від 30.04.2015.

Крім того, 30.04.2015 між вищезазначеними сторонами укладено договір про відступлення (передачу) права вимоги за іпотечним договором від 22.11.2013, укладеним в забезпечення зобов`язань за договором про відкриття траншевої лінії № 762 від 22.11.2013.

30.04.2015 між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Публічним акціонерним товариством «Банк Михайлівський» укладено договір про зарахування зустрічних однорідних вимог.

У подальшому, здійснюються операції з продажу спірної земельної ділянки та припинення іпотеки, поділу земельної ділянки, продажу 5 новоутворених земельних ділянок, реєстрація прав власності.

Підставою для звернення позивача з позовом до суду стало те, що 27.04.2020 між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвестохіллс Веста» укладено договір № 81 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки, реєстр якого містить договір про відкриття траншевої лінії № 762 від 22.11.2013

Крім того, 27.04.2020 між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвестохіллс Веста» укладено договір № 81/1 купівлі-продажу майнових прав за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави та договорами іпотеки, реєстр якого містить договір: договором поруки № 762-1 від 22.11.2013, укладеного в забезпечення зобов`язань за договором про відкриття траншевої лінії № 762 від 22.11.2013, іпотечним договором від 22.11.2013 укладеним в забезпечення зобов`язань за договором про відкриття траншевої лінії № 762 від 22.11.2013.

Як встановлено судом, позивачем заявлено 58 немайнових вимог, з яких основні: застосувати наслідки недійсності нікчемних правочинів, а саме: договору купівлі-продажу прав вимоги № 2 від 30.04.2015; договору про відступлення (передачу) прав вимоги за іпотечним договором, посвідченим 30.12.2013 та іпотечним договором, посвідченим 22.11.2013, договору про зарахування зустрічних однорідних вимог від 30.04.2015, укладених між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Публічним акціонерним товариством «Банк Михайлівський» шляхом скасування державної реєстрації змін, поновлення державної реєстрації, визнання прав кредитора за договором про відкриття траншевої лінії № 762 від 22.11.2013, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Товариством з обмеженою відповідальністю Підприємством з іноземними інвестиціями «ІТ-Інвест», визнання прав іпотекодержателя за договором іпотеки від 22.11.2013; та похідні вимоги: визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, застосування наслідків недійсності правочину, скасування реєстраційних дій, визнання права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України, в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Сумісний розгляд таких позовних вимог перешкоджатиме з`ясуванню прав і взаємовідносин сторін та суттєво ускладнить вирішення спору в межах однієї справи та у строки, передбачені статтею 195 Господарського процесуального кодексу України, що свідчить про порушення правил об`єднання позовних вимог.

Частиною 8 статті 174 Господарського процесуального кодексу України визначено, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Отже, повернення позовної заяви без розгляду не позбавляє позивача права на доступ до правосуддя шляхом подання окремих позовів.

Також суд зазначає, що частиною 6 статті 173 Господарського процесуального кодексу України передбачено саме право, а не обов`язок суду об`єднати чи роз`єднати позовні вимоги, при цьому, лише за умови, якщо це сприятиме виконанню завдання господарського судочинства, яким в свою чергу в силу приписів частини 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України, є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Натомість, сумісний розгляд об`єднаних Позивачем вимог значно утруднить та сприятиме затягуванню вирішення спору по суті.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 173, п. 2 ч. 5 ст. 174, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк», Публічного акціонерного товариства «Банк Михайлівський», Товариства з обмеженою відповідальністю «Київоблбуд-1», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСТ-КОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Пінселл», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю Підприємства з іноземними інвестиціями «ІТ-Інвест», третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - Державна організація (установа, заклад) Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, про застосування наслідків недійсності нікчемних правочинів, визнання правочинів недійсними повернути без розгляду.

2. Ухвала Господарського суду набирає законної сили 06.10.2021 та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Додаток:

- Позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія Інвестохіллс Веста" від 16.08.2021 з додатками.

Суддя М.Є. Літвінова