У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

04 жовтня 2021 року м. Чернігів справа № 927/961/21

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Ноувен М.П., перевіривши матеріали позовної заяви від 10.09.2021 № 1/10-09/21

за позовом: Фермерського господарства "БОРЗНЯНСЬКЕ"

вул. Центральна, буд. 29, с. Вознесенське, Чернігівський район, Чернігівська область,

15535;

до відповідача-1: Плиськівської сільської ради Борзнянського району

Чернігівської області

вул. Незалежності, 33, с. Плиски, Борзнянський район, Чернігівська область, 16453;

до відповідача-2: Фермерського господарства "ДЖАЛ"

вул. Харченка, буд. 8, с. Вільхуватка, Великобурлуцький район, Харківська область, 62620;

до відповідача-3: Фізичної особи-підприємця Бойка Романа Дмитровича

АДРЕСА_1 ;

про визнання додаткової угоди укладеною, визнання незаконними рішень, скасування реєстрації земельних ділянок, припинення прав та визнання недійсними договорів оренди землі

В С Т А Н О В И В:

Позивач - Фермерське господарство "БОРЗНЯНСЬКЕ" звернувся до Господарського суду Чернігівської області з позовом до Плиськівської сільської ради Борзнянського району

Чернігівської області, Фермерського господарства "ДЖАЛ" та Фізичної особи-підприємця Бойка Романа Дмитровича, в якому просить суд:

- визнати укладеною між Плиськівською сільською радою Борзнянського району Чернігівської області (орендодавцем) та Фермерським господарством "БОРЗНЯНСЬКЕ" (орендарем) додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного 16.05.2011 між Борзнянською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "Борзнянське", який 18.05.2011 було зареєстровано у Відділі Держкомзему у Борзнянському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 00927, предметом якого є оренда земельних ділянок, площею 76,5908 га, кадастровий № :03:001:4028 та земельна ділянка, площею 28,2246 га, кадастровий № :03:001:4003, у редакції, викладеній у позовній заяві;

- визнати недійсним рішення п`ятої сесії восьмого скликання Плиськівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області від 02.03.2021 № 139-5/VIII "Про внесення змін до рішення сільської ради від 29.05.2019 № 535-22/VII "Про включення до переліку земельних ділянок для підготовки Лотів для продажу права оренди земельних ділянок на земельних торгах у формі аукціону та надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок";

- визнати нечинним рішення дев`ятої сесії восьмого скликання Плиськівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області від 08.06.2021 № 218-9/VIII "Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок комунальної власності Плисківської сільської ради";

- визнати нечинним рішення десятої сесії восьмого скликання Плиськівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області від 25.06.2021 № 221-10/VIII "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки та проведення земельних торгів з продажу права оренди чотирьох земельних ділянок, отриманих в результаті поділу, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0126, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0127, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0128 та площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0129, для ведення фермерського господарства";

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок: площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0126, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0127, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0128, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0129;

- припинити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності Плиськівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414885) на земельні ділянки: площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0126 (запис про право власності № 42751009; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208), площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0127 (запис про право власності № 4251198; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208), площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0128 (запис про право власності № 42751554; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208), площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0129 (запис про право власності № 42751708; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208);

- припинити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інше речове право - право оренди Фермерського господарства "ДЖАЛ" (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 33369342) земельних ділянок, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0126 (запис про інше речове право № 43635917), площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0127 (запис про інше речове право № 43635525), площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0128 (запис про інше речове право № 43636199);

- припинити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інше речове право - право оренди ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платник податків НОМЕР_1 ) земельних ділянок, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0129 (запис про інше речове право №43804254);

- визнати нечинним рішення десятої сесії восьмого скликання Плиськівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області від 25.06.2021 № 222-10/VIII "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, та проведення земельних торгів з продажу права оренди двох земельних ділянок, отриманих в результаті поділу, площею 14,1123 га кадастровий номер :03:002:0130 та площею 14,1123 га кадастровий номер :03:002:0131, для ведення фермерського господарства";

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок: площею 14,1123 га кадастровий номер :03:002:0130 та площею 14,1123 га кадастровий номер :03:002:0131;

- припинити у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності Плиськівської сільської ради Борзнянського району Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04414885) на земельні ділянки: площею 14,1123 га кадастровий номер :03:002:0130 (запис про право власності № 42800168; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208) та площею 14,1123 га кадастровий номер :03:002:0131 (запис про право власності № 42800169; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208);

- визнати недійсним договір оренди землі від 09 серпня 2021 року, укладений між Плиськівською сільською радою Борзнянського району Чернігівської області та Фермерським господарством "ДЖАЛ", предметом якого є оренда земельної ділянки, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0126;

- визнати недійсним договір оренди землі від 09 серпня 2021 року, укладений між Плиськівською сільською радою Борзнянського району Чернігівської області та Фермерським господарством "ДЖАЛ", предметом якого є оренда земельної ділянки, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0127;

- визнати недійсним договір оренди землі від 09 серпня 2021 року, укладений між Плиськівською сільською радою Борзнянського району Чернігівської області та Фермерським господарством "ДЖАЛ", предметом якого є оренда земельної ділянки, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0128.

- визнати недійсним договір оренди землі від 09 серпня 2021 року, укладений між Плиськівською сільською радою Борзнянського району Чернігівської області та ОСОБА_1 , предметом якого є оренда земельної ділянки, площею 19,1477 га кадастровий номер :03:002:0129.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 15.09.2021 позовну заяву залишено без руху для усунення недоліків позовної заяви 1/10-09/21 від 10.09.2021, зазначені в ухвалі суду.

28.09.2021 від позивача супровідним листом № 1/27-09/21 від 27.09.2021 надійшли документи на виконання ухвали суду від 15.09.2021.

Таким чином, позивачем усунуті недоліки, зазначені в ухвалі суду від 15.09.2021.

За приписами частини 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Здійснивши аналіз ціни позову, предмета та підстав позову, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суд дійшов висновку, що розгляд справи має проводитись за правилами загального позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про відкриття провадження у даній справі.

Керуючись ст. 165, 166, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 02 листопада 2021 року об 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 305.

4. Відповідачам, відповідно до ст.165 Господарського процесуального кодексу України, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі: надіслати (надати) суду відзив на позовну заяву разом з усіма доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується його заперечення, якщо такі докази не надані позивачем; одночасно надіслати позивачу: копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Позивачу, відповідно до ст.166 Господарського процесуального кодексу України, протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву: надіслати (надати) до суду відповідь на відзив, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив відповідачам, а докази надсилання надати суду.

6. Звернути увагу сторін на наступне: відповідно до п. 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Докази подаються у порядку і строки, які чітко визначені, зокрема, ст. 80 Господарського процесуального кодексу України. Відповідно до п.8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

7. Учасникам справи при направленні у судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують їх повноваження та документи, які посвідчують особу.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

9. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя М.П. Ноувен

Документи по справі можуть бути направлені на адресу суду: пр-т Миру,20, м. Чернігів, 14000, та на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області- e-mail: ; засоби зв`язку- факс77-44-62,тел. 676-311.